レオパ最悪！！レオパレス２１　Part10

前スレ
レオパ最悪！！レオパレス２１　Part9
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1097598202/
情報を共有し
より良い住環境の獲得と
騒音等のストレスを発散させるためのスレッドです
社員の書き込み禁止

あっさり、２ゲト

私は相続で土地を得ました。
近所のレオパレス２１オーナさんにどうですか？など相談した所

はじめから機嫌が悪そうだったが・・あ〜利益！！
草が生えるのがいやだから立てただけだよ！
でも。。少しは利益あるんでしょう？
あ〜〜　そんなの聞いて馬鹿にしてるのか？
如何するんだ！
怒られました。。。　

立てた場合　利益率どのくらいなんだろう？

ｶﾄﾁｬﾝ､屁゜

ＤＱＮ外国人にも平気で貸すので、最悪な住環境です。

なんか水は問題なく出るのにお湯が出なくなった。
先週も一度なったんだがこれってなんだろう?
冷え込んだってんなら水も凍るよね?

>>1
オツカレーライス★

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オツカレーライス★

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オツカレーライス★

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オツカレーライス★

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オツカレーライス★

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オツカレーライス★

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オツカレーライス★

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>>1オツカレーライス★

>>1オツカレーライス★

>>1オツカレーライス★

>>1オツカレーライス★

>>1オツカレーライス★

レオパレス社員だな。

>>7->>62
最悪と自ら認めているようなもので、全くの逆効果。

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>>1オツカレーライス★

>>1オツカレーライス★

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>>1オツカレーライス★

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>>1オツカレーライス★

>>1オツカレーライス★

>>1オツカレーライス★

>>1オツカレーライス★

>>1オツカレーライス★

>>1オツカレーライス★

>>1オツカレーライス★

久々にレオパのサイトみたんだけど
会員制の家賃が変わって共益費なんてのもとられるようになったんだね。

隣のｶﾌﾟｰﾙ、こんな時間からおっぱじめなくても・・・。

>>1オツカレーライス★

オツカレーライスは永遠に不滅です。

今、家賃の形態が変わってることに気付いたんだけど、ひょっとして、それ以前に
会員制で契約した人も、今は家賃変わってるの？環境維持費ってのも追加されてるし。。。

隣の金髪DQNバカップルがじゃれあってるようなんだが
ドッスンバッタンと凄い音がしてるんだよな。
隣でさえこんなに響くんだから下の人はさぞや・・・。

オツカレーライス★
↑↑↑レオパ社員ってこんなもんですよ・・・

>>111
ず〜と以前からそうですよ（＾＾）

（コピペ）
現在レオに住んでるが・・・最悪です　
住んでるだけで自殺したくなる

壁は薄いし、家賃高いし、駐車場少ないし、アパートの基礎にヒビがあるし（地震来たらヤバい）、
急に工事始めて五月蝿いし（隣に新しいレオ立てた）、急に外壁の清掃＆修理？とか言って一週間も
窓開けれないし（五月蝿いし、洗濯物乾かないし、シンナー臭いし、工事前に説明不足の紙一枚でむかつくし）、
電器コンロの調節難しいし（料理するのも苦です）、シンク（洗い場？）狭いし（かなり苦）、灯油ストーブ使っちゃ駄目だし、
携帯コンロも使用禁止だから鍋もできないし、１１月に年会費とかで急にお金取られるし、
礼金は無いが敷金みたいなの取られるし、アパートのカギがプレートキーの場合は磁気とかで直ぐカギ壊れるし
（携帯電話の近く電子レンジの上とかだと即行アウト）、他にも色々あるが今は思い出せない・・・

とりあえず最悪ですよ

金溜めたら引っ越します・・・

ほんま最悪やね

騒音殺人って分かる気がしてきたよ。
夜になってもドタバタうるさいからわざとこっちも同じような音を立てて
「お前らはこんなにうるさいんだよ」と教えてやっても無頓着。
文句を言ってくるわけでもなく相変わらずドスドスと歩きバッタンとドアを閉める。
寝付けずにいるこっちを尻目に自分たちはさっさと眠りにつき大いびき、
それでこっちはますます寝られない。
明け方やっと眠れたと思うと部屋に残ってる女が朝から一日中ドスドスと歩き回り、
キッチンでは釘でも打ち付けてるのかと思うほどの音でキャベツの千切り。

多分、大家族とか一家で昔ながらのボロアパートに住んでたとかで
そういう騒音に慣れてる奴なんだろうな。育った環境の違いだけに話しても無駄だろう。
全くやるせないよ・・・。

　隣人住んでるけどほどんど音しない　


　逆に怖い

ＲＣでなきゃ遮音は難しいよ☆

>>105
共益費は前からだろ。ただ家賃と共益費を合わせて利用料として貰ってただけ、家賃を安く見せる為に分けただけ。

>>115
なら早く一戸建てでも
買え育った環境なんてw
そういうお前が育った環境
知れるね

>>119
どういう日本語だよ。
お前はシナ人か?

以前レオパレスに住んでました。家賃は毎月遅れてましたが、管理センターの
方の対応はよかったです。
一回鍵をシリンダーごと換えられ、奥さんと途方にくれましたが電話で事情を話したら
きちんと対応してくれました。
退去時も半ばバックレで携帯に電話がかかってきて、事情を話したら
「遅れてる家賃と、日割が発生してる家賃を支払ってくれれば結構ですから」と
べつに怒鳴られるわけでもなく、きちんと清掃はしておいたのでリフォーム
代も請求されませんでした。事情も理解してくれました。

俺はレオ社員ではないが、今でも管理センターの人には感謝している。

退去時リフォーム代をボルと言うが、
きちんと清掃して部屋の受け渡しをすれば立ち会った社員も嫌な思いは
しないはず。
ただ汚いまま部屋を受け渡したら・・・

住んでた所は・・
千葉県千葉市緑区鎌取
千葉の管理センターの人は親切です。

隣にブサイクなキャバ嬢みたいなのが1ヶ月前に引っ越してきた
男と一緒に入居したのか男の声がスゲー低音で俺の部屋までﾎﾞｿﾎﾞｿ聞こえる
夜中に手を叩いて笑ったり窓を開けて酔っ払って騒ぐ・・・

最近は壁をﾄﾞﾝﾄﾞﾝ物をぶつけてるのかとにかくうるさいので
管理会社に電話で2日くらい静まった
しかしまた2日後うるさくなったので切れて壁パンチした

ﾚｵ○ﾚｽ・・・頼むから追い出してくれ
もう2年も住んでてこんなにｲﾗｲﾗしたのは初だよ・・・

>>122
なんかウチと状況がそっくりなんだが・・・そいつを挟んで反対側の人かも?
こっち側の壁にくっついてるベットに寝てボソボソしゃべるからホントうるさい。
寝ぼけて壁蹴ってるし。

>>123
だったら面白いかもｗ
管理センターに電話してもﾎﾟｽﾃｨﾝｸﾞとかだけで効果ないし
本当は両脇から文句言った方がいいんだろうなー

>>122
普通に生活してて悪気は無いかもしれんぞ
まぁレオパは壁薄で普通の物件じゃないって事をお互い理解しないといかんけどな

普通に喋っててドーンってされたら向こうも可哀相だし

ガイドラインに則ったやり方が多くなってきているのが事実。しかしレオパは長期宿泊契約と解釈されるので現状回復義務は無いとなる。
よって宿泊施設の損傷等は、施設側の保険なり運営者によってされるのが通例である。本来であれば毎日ルームサービスにて部屋の清掃等が運営側でされているのが一般的な宿泊施設の慣例だが、レオパレスには無い。
それは運営者の過失とも解釈され、またされなくても現状回復義務は発生されないのである。一般消費者はそれに騙されない様にしなければならない。

>>125
夜中に奇声をあげたり手を叩いて笑ったりするのは悪気とかじゃなく
常識を知らないのかと思えてしまう
声は生活音だけどステレオと手を叩いたりして騒ぐのは騒音だろう

管理センターに言って本人に伝えても2日で元に戻ったし
こどもじゃないんと思うんだけどなー

>>127
物件の工法はなんなの?
うちはグラスペなんだけど最悪。
コングラとかハイブリットは少しはマシらしいね。

【「振り込め」１００億？荒稼ぎ、組員らに逮捕状】
＞電話をかけさせる実行役として、暴走族や不良グループのメンバーを勧誘、
＞短期賃貸マンションやビルの一室を借りるなどして、拠点となる「店」の
＞数を増やしていったという。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050126-00000006-yom-soci

ヤクザに部屋を貸して稼ぎ、ヤクザの発展と振り込め詐欺に荷担したのは重罪

風呂入ってる最中に
給湯が止まった…

>>130
キャァァー、寒そ。

レオパの部屋は無法地帯みたいなもんやね

204号のブタカップル、さっきからうるせぇっつの!!

音が筒抜けなのは、音を出してる人は分からないもんだね☆

レオパましだよ！！
グッドライフっていうウィークリー業者より数倍ましだよ

　壁の騒音対策さえ完璧ならもっと企業として成長すると思うんだけどねぇ〜

　

ほんと。
隙間とか建付けの悪さとかは我慢できるけど
騒音だけはねぇ・・・。

そんなことしたら、コストアップになっちゃうじゃん。
やるわけないよ。

ここのメインの客層は、中の下にも届かない奴等か、
外国人労働者なんだから、まともな人は関わらない方がいい。

会員制で７万台の家賃のとこに住んでます。（都内）
【レオパレスでよかったこと】
leonetは価格帯も低いし、この速度なら満足
ホントは暖房つきが理想だが、浴室乾燥機には満足
カラーでなくても、モニター付きインターホンに満足

【レオパレスで不満だったこと】
定期的にポストに突っ込まれてる情報誌→長期不在のときにポストがパンク
壁が薄い→電話の話し声はもちろん、生活音まで聞こえてくる
保証人がいないためか、同居者に「え？？」っていう方が多い
どこの営業所に行っても社員がトロくて長時間待たされること
ロフト付の為エアコンが効かない上に、エアコンが３時間で切れる
付いている家電製品が使えない→冷蔵庫の容量小・レンジ機能しかない・エアコンのオンオフタイマーが付いてない
自転車置き場が無法地帯
入会金・年会費・・色々な諸経費を考えれば敷金礼金０なんて言わせない
宅配ＢＯＸはドアについているため、でっぱりで玄関がとても狭い
宅建業法・商法などを専門にしている弁護士と仲良くなった時、レオパだと言う事を伝えると、
「法人契約で仕方なかったの？」と怪訝な顔をされた→一般の仲介物件に比べてややこしいので
大手の方なのに苦情が多いらしい。



新築物件でこの状況なんだから、普通に考えて不動産屋さんで借りた方がいい

とりあえず営業がでたらめだね・・・

足音とかは普通の話声と生活音には慣れた・・・

ただ

大声で笑うのとステレオには慣れられません・・・

隣の奴2,3回注意されても直らないんだけど

レオパレスはどんな注意の仕方をしてるのだろうか･･･

テレビの音とかはほとんど聞こえないのにね。
うちの隣は野太い声の奴だから話し声が響くのなんの。

あと今日の冷え込みで水抜きしてるにも関わらずお湯が出なくなった・・・。

また何か事件かい

>>139だったら早く出てけば？

>>141だったら自分で言えば？その方がおさまるよ。

>>129
レオパはオレオレにも荷担してたの？

今日遂にレオパ脱出！
１日下見して、防音、工法きっちりチェックしてマンション契約しましたよ。
初期費用は２０万円中でした。
１年前レオパにて会員契約した時も２０万円中、んで良い物件探しレオパを３回行き来しましてリルーム代などで更に１０万円は無駄金払ってる。
レオパに住んだことはハッキリ言って挫折ととらえてます。
鉄筋マンションで防音面は壁式工法でオススメ、エレベーター、オートロック、カードキーなどなど、市営地下鉄駅も徒歩３分。既に３日住んだけど快適。
２度とレオパには住むことはありません。
皆さんも頑張ってレオパ脱出の夢を果たしてください。
レオパに住んでると１人だけの時間つくれなくて、ストレス溜まり性格歪むよ。

ここに住んでる奴、家に帰るのが苦痛だろ？

レオパ借りる香具師の気が知れん

>>148
ああ、苦痛だ

>>148
それ禁句。

じゃあ引っ越せばイィのに。

レオパは、次はいる入居者にここで人が餓死しましたとか、ちゃんと
説明してからいれてるの？

いや、普通は紹介しない。うちの管轄のとこはずっと空き部屋だし。でも栃木か群馬で自殺した部屋（腐ってドロドロだったみたい）はどっかの法人が使ってたよ、特記見ないで紹介したのかも。

life support service ってのが来たが、これは前のロマンと変わらんのね？
合計２万５０００円って・・・・上がったかどうかたしかめるのﾏﾝﾄﾞｸｾ

レオパレス最低です…入ってすぐに洗濯機は壊れてるし　営業時間外しか直せませんだってよ！
結局一週間待たされた。確認してんのかっていったら入る前に確認はしてるだって　でも確認後
に壊れることもあるでしょとのこと。あほか？苦情言ったがあやまる気配なし　
お勧めできないナンバー１です

うざ。だったら最初から家具、家電なしの部屋選べよ

レオパは確かに音とか凄い。でもどうしてみんな引っ越さないの？そんなにイヤなら引っ越せばイィのに‥。

普通の部屋借りた方がずっとマシだよな。

本当だよね。文句言うくらいなら引っ越せばいいのに。引っ越せないならウダウダ言わなきゃいいのに。

なんでメール欄にゴチャゴチャ書いてんの?

．

．

．

．

．

．

．

．

レオパレス社員って可哀想だね。

お前なんかに言われたくない。

社員哀れ

ボロくても田舎でもいいから一軒家(平屋）に住みたい　と感じる今日この頃

すいません。教えて下さい。
今僕が目をつけているレオパレスは、工法が在来工法なんですが、この工法は騒音に強いんでしょうか？

レオパの社員に帝農がおおいのはどうしてなの？

隣の豚女がドカドカ歩き回っててうるるさい・・・。
マジで芯でほしい・・・。

>>175
在来工法は木造だからすごくうるさい
隣の豚女が大声で笑う・・・
まじで芯でほしい

．

れおれお詐欺？

あとグラスペも酷いよ。
唯一の長所は二階だと居留守使い放題ってとこかな。

ぐらすぺってあまりにもひどいから賃貸から販売停止の要望がきたんだって？
設計者は原を切れよな

>>181
酷いって騒音が?
隣室の奴がベットでボソボソしゃべってるのとか筒抜けだからなぁ。

>>176
あなたはうちの2部屋隣ですか？
うちの隣は3人同居ですよ。 男2・女1らしい。 これだけでDQN確定。

>>183
違いますね。
隣のブタはｶﾌﾟｰﾙで住んでてその向こう側は空室です。
グラスペの内階段をダッシュで昇り降りしたり
運動でもしてるのか室内を休み無く歩き回ったり
朝からｾｸｰｽで壁蹴りまくったりと素晴らしいお隣さんです。

おれの部屋の、上下隣はだれも入ってません。どうやらオレの
こと勘違いしてるみたいだね。そりゃたしかに体格も顔も
リキヤに似てますよ。

そんなに嫌なら普通の不動産屋に行って、普通の大家に騙されれば？
タバコスパスパ吸って壁に穴開けたら請求されるに決まってるだろ？
こっちだってボランティアじゃないんだから。
金貯まったらさっさと出て、欠陥住宅でも手抜きマンションでも買えよ。

　　　　　＿＿＿＿
　　　 ／∵∴∵∴＼
　　 /∵∴∵∴∵∴＼
　　/∵∴∴,（・）（・）∴|
　　|∵∵／　　 ○　＼|
　　|∵ /　　三　|　三　|　　／￣￣￣￣￣
　　|∵ |　　　＿_|＿_ 　|　＜　うるせー馬鹿！
　　 ＼|　　　＼＿/　／　　＼＿＿＿＿＿
　 　 　 ＼＿＿＿_／

決めた　１０年で一千万円貯めて　　郊外の中古オンボロ一軒家買う！

溜められる位ならレオまで落ちては来ない

現在レオに住んでるが・・・最悪です　
住んでるだけで自殺したくなる

壁は薄いし、家賃高いし、駐車場少ないし、アパートの基礎にヒビがあるし（地震来たらヤバい）、
急に工事始めて五月蝿いし（隣に新しいレオ立てた）、急に外壁の清掃＆修理？とか言って一週間も
窓開けれないし（五月蝿いし、洗濯物乾かないし、シンナー臭いし、工事前に説明不足の紙一枚でむかつくし）、
電器コンロの調節難しいし（料理するのも苦です）、シンク（洗い場？）狭いし（かなり苦）、灯油ストーブ使っちゃ駄目だし、
携帯コンロも使用禁止だから鍋もできないし、１１月に年会費とかで急にお金取られるし、
礼金は無いが敷金みたいなの取られるし、アパートのカギがプレートキーの場合は磁気とかで直ぐカギ壊れるし
（携帯電話の近く電子レンジの上とかだと即行アウト）、他にも色々あるが今は思い出せない・・・

とりあえず最悪ですよ

金溜めたら引っ越します・・・

俺の地元、車がないとどうにもならない地域なんだけど
この一年の間、立て続けに駐車場無しの物件が建ちまくってる。
で、案の定空室ばかり。
20室のあち2部屋しか入居してないのとかばかり。
あんなの作ってどうする気だろう。
既存の物件も空きまくってるのにさ。

>>190勝手にすれば？もしくわ引っ越せよ

糸冬 了

レオレオパレスって悪人の巣窟なの？

>>191
岡山じゃないの？ひょっとして

．

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　無職はレオパレスが無かったらダンボールハウスだよ

　ありがたく思え

無職がどうやってレオパの利用料払うんだ?

リボマンスリーがあったころに借りたものです。
来月退室することになり、退室のハガキをなくしてしまっていたので
直接レオパのセンターに行ってきました。
その時「確か契約時に退室時に返してくれる保証金みたいなのを払った気がするんですが…」
と店員にいうとPCで何か調べ始めた。
すると「今○○さんからお預かりしてるそういうものはありませんね」といわれた。
私も勘違いかと思いそうですか、とセンターを後にした。
ところが帰ってみて部屋の整理をしていたら当時の契約書発見。
そのなかにちゃんと保証金預かり証があった。

今ってまさかこの預かり金返してもらえないの？
今週また直接いってきいてこようとは思います。

>>200
故意なら、詐欺罪だね。

社員の不法侵入ってはやってるのか？
レオパだけじゃなくて他の不動産もそうなのか？
入られた女も大変だなｗ川越管理おそるべしｗ
カス共は死ねや

不動産でも完全に不法侵入になります。非常時・警察等の立会いのうえでないと賃借中の部屋には入れません。常識です。
精神的瑕疵の件も告知義務・調査義務を怠れば損害賠償になります。

レオパレスはホテルのような利用契約だから入ってもいいのです。
ホテルは使ってないときはおばさんが出入りしてますよね。
あれと同じです。

>>200ありますよ。知ってる人は知ってるハズです。今はリボがないんで知らない人の方が多いかと思います。

レオパクオリティ

>>204
なわけねえだろｗ
その理論でも、使用中だろ？使用中にそうじのおばちゃん入ってくるか？ｗ

レオパってマンスリーとかなら前払いだろ？
無職とか社会の最底辺の香具師らがどうやって一括で100マンとかそこらの金ひねり出すんだ？
ヤミ金とかから借りるのかねぇ・・・。

．

お、川越管理のおでましかｗ

悪いことは、言わねえ。
エイブルいけよ。

エロパレスさいこー！！！！！！

うんこー

そうか・・社員は全員、乞食出だから、みんな平気なんだ・・納得！
履歴書に前職ルンペンとか書いてるのかあ！？ｗｗ

レオパの社員って質問すると、もじもじするんだよね。
なんか変。

．

ったく！
電話の態度も悪いな
レオのくそ社員
人をバカにしたような話し方しやがって
太田店の野郎！

>>217
社員は元ルンペンだからしょうがねえの。
言葉がわからないんだろ？ｗ
今度掛けるときは、からかいながら掛ければいいよ。ｗ
俺は社員なんて思いっきり、なめてるよ。
リルームの立会も、ハナっから脅せば絶対に金とられることはないｗいざと
なったらモメロｗまあ建築の知識ちょっとでもいえば、管理のウスラ馬鹿は
ド素人は、何も言い返せないよｗ
レオパ社員ルンペンあげｗ

．

．

．

．

．

．

．

age

こんなところすむんじゃねえよ
２ちゃん出来てすぐの時からレオパレスはくそだ云々言われているのに

レオパレスは、快適です。社員はこま使い。よく車で迎えに
こさせるよ。

　
　レオパ　ポスティングとか変な業者の訪問多すぎ

　入り口にでっかく関係者以外立ち入り禁止ってかいとけよ

>>205さんありがとうございます。
今管理センターのほうに連絡したところ19時で閉店していたようでorz
契約した支店の方に電話してみたところ
「詳しい事は管理センターにお願いします」としかいわれませんでした。
ただ「リボ特約金はお返しする規約になってますので〜」
とはいわれたので一安心しました。

．

隣の隣は北京原人のような女が住んでます。
隣は人間じゃなかった、、、メス？

．

ルンペン乙

>>232
東松山動物園に通報して隔離しろｗ
クセーからｗ

自演乙

．

どうして、オレパは、殺人事件とかがおおいの？

．

今日見たらレオパスレすごい勢いっすねｗｗ
あー、出かけなきゃよ。

．

．

．

．

．

．

レオ、レオ、レオ、

オツカレーライス☆

オツカレーライス☆

もーしかーしてーｗとな○ルンペンじゃねえーーーーー？！ｗｗｗｗｗ

やばいの？ここの入居者って？

>>251
確に入居者も社員もいろいろな意味でヤバい奴が多い。
しかし、もっとヤバいのは一部の2ちゃんでしか吠えられないオタクどもである。
彼等は犯罪予備軍であると言っても過言ではない。
実際、東京タワー爆破予告や幼女誘拐で逮捕された者も2ちゃんねる愛好者であった。
要するにこのようなスレは参考程度に留めておき、全てを真に受けない事だ。

けっこうこの板は役に立ってると思うけど
意外と参考になる

>>252
社員必死だな。
入る前はネタだと思うけど書き込まれてるのは事実だよ。
デリヘルの事務所になってるとか風俗嬢が住んでるとか、
それは普通のワンルームやマンションも一緒。
ただレオパの場合壁の薄さやらでそういう住民の存在が分かるってことだな。
今の時期なんてエアコン室外機の振動がすごくて
「ドスン」と部屋全体が揺れる、夜も隣がエアコン付けてると寝られないよ。
玄関は玄関でドア下に外の光が入ってくる程の隙間があるから、
ちょっと濡れたまま脱いでおくと靴が凍ってるし。

社員の自演ってすぐわかるよなｗ
全部のレオパスレがレオパ批判だから、必死なんだねｗ
事実が書いてあるんだから、しょうがないだろ。
2ch以外の掲示板でもメチャメチャ叩かれてるやんけ。
ここまで叩かれてる企業も珍しくて、かなり笑えるわｗ

ただしあまりに話しがネタっぽいので
知らない人には真実に思われないという罠。

屋根のあるところで寝られるだけでもありがたいと浮浪者が言ってました

オツカレーライス(*^-^*)

オツカレーライス(*^-^*)

オツカレーライス(*^-^*)

オツカレーライス(*^-^*)

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オツカレーライス(*^-^*)

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>>257
浮浪者って、元でしょ？
それ

社　　　　員　　　　　ジャン！！！

オツカレーライス(*^-^*)

オツカレーライス(*^-^*)

オツカレーライス(*^-^*)

サイテーーーーー！！！！！

age

オツカレーライス(*^-^*)

オツカレーライス(*^-^*)

オツカレーライス(*^-^*)

オツカレーライス(*^-^*)

殺人事件があったてのは本当なの？

オツカレーライス(*^-^*)

利益率５０％なんだって

オツカレーライス(*^-^*)

一括借上げは最初だけ？

また、古事記しゃいーんが問題おこしたの？

>>284
くわしく

ダメダメ会社あげｗ

オーナの本社見学会に行くと分かるけど、役員はほとんど柄悪いよ。

オツカレーライス(*^-^*)

ようやく来月退去することが決まりうれしい限りです
自分が住んでるのは千葉の犬のﾏｰｸの某ｻｯｶｰﾁｰﾑの所だけど
対応悪くて・・・

もう4回も苦情を入れてる隣がうるさく大騒ぎしてたので台所で寝るはめになったから
次の日電話したら「隣は昨日はいなかったって言ってましたので・・・」

こんな嘘を簡単に信じやがって！！
退去のﾊｶﾞｷに「隣の騒音」って理由書いたけど
「隣の騒音とそれに対する管理の対応」って書けばよかったよ

あ〜オレも早くレオパ卒業してぇ〜なぁ〜

まえに、龍ヶ崎で殺人事件あったよね。

レオパって、駐車場にＶＩＰ系の車や外車など稀に止まっている物件ありますが、
明らかに不良（ヤ○ザ）が居ますね。訳ｱﾘで住んでいるのかな？それとも違った
用途で使っているのかな？

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道交法違反の身代わり出頭させる上司が多いのもこの会社の特徴

しょぼい営業車ならペーペーが身代わりしてもいいだろけど
クラウンの身代わりをペーペーに生かせるのはまずいだろうよ。

これだけ評判悪い部屋と会社は珍しいよね（＾＾）社員もコレだし・・・

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オツカレーライス☆
オツカレーライス★

この程度の社員だよな☆

やってんな。西。。。。。。。。。。。。。

晒したろｗ

オツカレーライス(*^-^*)

レオパレス最悪。一体全体この会社は、顧客をこれっぽっちも思っていませんね。
カギを取りに行けば２時間待たせるは、入居してみれば、電気・ガスは通ってないし
全然だめ。HP上の空き室情報もめちゃくちゃだし、全然つかえませーん。インターネット
もなめてます。この会社はでかいだけで、能なしのアホばかり。
顧客は、電話ではたらいまわしで、結局問題解決まで、最低４日はかかる。
顧客重視で経営していかないとやばいよこの会社

入居時にすでにガスが使える状態になってる方が問題だよ。
ガス会社の人が立会いのもとで開栓するのが普通。
電気はブレーカー上げればすぐ使える。
こんなことで不平言われちゃやっとれんな。
でもそのほかは同意。

いいかげんにまともな商売をしろ。
わけの分からん従業員が多すぎる、どういう指導しとんねん。商売する気あんのか？
ボケの集まりのこの会社は社内の組織から徹底して見直せ！
これ以上なめろると、そこらじゅーの掲示板に書き込むぞ。
このケージ板はいいところに目をつけたのー

>インターネットもなめてます。

スレ乱立のあげく、過去ログへの統合要請にも別の内容だと
屁理屈をこね、立てたスレは自分だけのものと勘違いして
権利ばかりを主張する奴のことですか？

>>371
おいてめーウイークリーじゃねーぞマンスリーで前から段取りとってやってて
それぐらいの準備しとけ。
やっとれんとじゅほざく従業員使ってる会社はつぶれるぞ。
おまえは商売なんだと思ってんだー。
いい訳をするひまがあったら勉強しろ。

他のスレがいくつあろうとこのスレには関係ないんだよ。
統合要請？お前、アホか。何様だ？あぁ？
他へ行けよ。ここに来るなっていってるの。わからんやっちゃのう。
お前の主張は非論理的だからもう向こうへ行け。
このスレは何の権利も主張してないし、お前と議論するための板じゃないからな。
もう来るなよ。ばいばい。

レオパレスに限らず、こんな悪態をつく客が来たら、どこだって
冷たくあしらうよな。それに気づかない１は・・・・

>>376
なかなかの着眼だな。
しかしな、これからサービスの提供を受けるというのに、
わざわざ悪態ついて冷たくあしらわれようとするわけなかろう。
この板は、レオパレスに対するまじめな警鐘のアンチテーゼなのだよ。
だから、冷やかしやアホはもう来るな。
お前たちと議論するための板じゃないから。
レオパレスとの商談･交渉でのユーザーの視点に立った不平･不満などを書く板だ。
何度も言わせるな。無知。

なら、レオパレスに直接言えばいい話じゃん。バカらしい。

E-mail:[email protected]

直接言えないヘタレだからここで息巻いてんのさ。

だから余計なやつは来るなっての。
ホントにアホだな、お前。
バカらしいと思うところにナゼ来るかねえ。惨めだねえ。
一生懸命イジメル相手を探して生きてるんだな、お前は。

その「ヘタレ」を相手にするなって何度言えばわかってくれるんだ、お前は。
あっち行けよ。
ここがヘタレだろうが、バカらしかろうが、
お前にはなーんにも害がないんだよ。
被害妄想のイジメられっこは顔の見えないところで強がりたいのか？
もういいからここへは来るな。

>>380
>被害妄想のイジメられっこは顔の見えないところで強がりたいのか？

なんだ、己のこと言ってるのか？

いちいちうるさいやつだな、お前のことだよ。
こんなことに答えるのはもう面倒だから、ここへは来るな。
>>381
クラいやっちゃな〜。
こんなところでねちねちぶつぶつやってないで、外行け、外。
ここはお前には関係ない。
頭が悪いから＞381のようなことを言う。来るなというのに来る。
もういいから早く向こうへ行け。

私が過去すんでいたレオパレスでも、レオパレス全体
で水もでない、テレビも見えなかったことがあったんですが
原因は、レオパレスのシステムで
アパート全体のタンク（水をためるタンク）
が少なくなると、ブレーカーが落ちるシステム
になっているようです。
何故そのようなシステムを使用している
かというと、光熱費の使いすぎを防ぐ
為だそうです。アパート全体で使いすぎると
全体責任で全ての部屋で使えなくなる
という全く、理不尽なシステムなのだそうです。
　使ってなかった人はどうなのでしょうか？
個々の部屋で、そういうシステムを導入する
という事ならまだ理解はできるのですが。
軍隊でも体育会系部活でもない
一般入居者にたいして全体責任という
全く筋違いな、顧客をくそとも思わないレオパレス
この会社はどうなっているんでしょう。

>>382
誰も来ちゃいけないスレッドなら、独り言スレに逝け。
それとも、相哀れみの同好会スレにでもしたいのか（ﾌﾟ

それでもいいから、もうお前はくるな。
ここは哀れみのスレでございます。合掌。
はい、もう来るなよ。

久々に登場したな煽られキャラ
みんなで大切に育てていこう。
簡単に論破しちゃだめよ>ALL

>>385
なんだそうか、そうなら最初からそう言えよ。
タイトル付けがまずかったな。おれなら、
「レオパレス被害者友の会−文句あるやつみんな集まれ−」みたいな名前つけるぞ。

私が前住んでいたレオでは、最初の月の家賃が向こう
のミスで引き落とされなかったんですが、いきなり退去勧告が
ﾄﾞｱのところに貼り付けてあったんです。（封筒にはいってたんですが）
銀行の残高はきちんとあったので問い合わせてみたら、やっぱりレオさん
のミスだった。
むかついたので、こっちから即出てやりました。

やっぱりこういう事ってあるんだ。
実はわたしもレオパレスに住んでいたとき（マンスリー）
出張が長くなったので、１ヶ月伸ばしてもらおうとおもいまして
にゅうきょから１週間後に担当の方にお電話したら、もう次の方に
決まっていますといわれてビックリしたんですが、ふつう他の人が
入居するかもしれませんので、来月はどうしますか？ってききますよね？
一度契約取ったお客はどうでもいいって感じで・・・・
早く新しい客・客って感じです。
仕事の関係で、時々マンスリーマンションにとまる機会もあるのですが
他の所は来月はどうされますか？って聞いてくださるのですが。
レオパレスさんってこういう事よくあるんでしょうか？

>>388
いきなり退去勧告ですか？
しかもドアに貼りつけるなんて、ひとむかし前の悪質金融会社のようですね。
ユーザーのことをなんと思っているのでしょう！

前に書いてあった、タンクの水がなくなると
ブレカーが落ちるっていうのはホント？
この前、うちのアパートでもあったんだけど
夜になったんだけど、学校から帰ってきたら
普通になってたんでおんなじなのかな？
でも他の人の使いすぎでぜんぶの部屋が
使えなくなるのはおかしいよ絶対！

何か忘れていたものを、思い出させてくれるような、久々に活気のあるスレッドだね。面白い！！

>>390
それで問い合わせた時、向こうの人が最初ズーットこちらのミス
ではございませんっていいはるので、よくしらべてくださいっていわれたので
調べてみたらなんと向こうのせい！
分かるのに５時間、デカイ会社だからちゃんとしてると思って
いたら　トホホ・・・・・・

今、俺が住んでいるレオパレスは別に全然問題ないんだけど、確かに対応は
めちゃくちゃ遅い、すぐ担当者、担当者ってなって電話ではたらい回しの刑に合う
でも、保証金なしで入れるからすんでんだけど、それ以外にはあまり魅力はないね

このスレッド、マジレスはほとんどみんな１が書いているの？
たいへんだなぁ。

まじめなスレッドですから。

給湯器が壊れました。どうしたらいいでしょう？
教えて下さい

まず、マンスリ−の契約ですが、入居時に3ヶ月と契約している時。3ヶ月後に
入居希望がある場合は、その人との契約を優先してしまいます。カラオケでも
有りますよね「延長できません」って奴です。
　退去命令にしても、有り得ます。勿論この場合はこちらのミスである場合は、
事情を説明していただければ、即撤回させて頂きます。が、基本的に家賃の滞
納に関しては、即時退去して頂いています。
　ただ、コレはヤクザまがいでも横暴でもないんです。
　レオパレス２１は、入居者と「賃貸借契約」を結ばないアパ−トと言うのは
ご存知だと思いますが、この賃貸借契約を結ばないと、入居者には「居住権」が
発生しません。つまり「ホテル暮らし」と同じ状態になります。ホテルで無賃宿
泊をしたらどうなりますか？「強制退去」を命じられます。確実に。
　また、「賃貸借契約」を結ばない事で「マイレ−ジ」や「家具家電付き」など
独自のサ-ビスを提供できる訳です。（コレらのサ-ビスは他の会社では出来ませ
ん＝法律で禁じられている）

　取り敢えず、ご理解頂けましたでしょうか？勿論現役社員としては、会社のこ
とを色々言うつもりは有りませんが、管理等の不手際は実際に有るようです。ただ
「こっちも一生懸命やっている」と言う言い訳は、プロである以上出来ません。
　会社としても、もっと真摯に入居者側の意見に耳を傾けるべきだと思いますし、
入居者が居なくなってしまったら、私共の会社は即日倒産になるのは目に見えてま
す。末端にいる私では、どうすることも出来なくただただお詫び申し上げます。

>>398
＞管理等の不手際
レオパレスの管理担当者の話だと、現在の会社の体制において、約1000
世帯（戸）／100物件につき担当者たったの一人らしいですね。
レオパは街中だけでなく郊外にもたくさんあるのでとても一人では
管理できないほどの管理戸数と広さがあるのではないですか？
ある県ではその県にたった一人という場合もあり、そこで山のような
仕事を押し付けられて朝から夜中まで働いてもとてもこなせないとの
ことです。下請け業者も、レオパに不満が多く非協力的らしいです。

よって、管理の不手際でなくそもそも管理業務にみあった担当者の
絶対数が少ない。つまり最初から管理業務に力をいれてない。
もっというと管理に手を抜いてるといえるのではないでしょうか。

つまり自分の所の借金を返済する為なら何をしても許されるというわけね。
自分の親類の子が一人暮しをする時に社員はレオパレス21を進めるのかな。

>>398
お前は賃貸営業社員か？
管理のせいにするんじゃねえよ！
だったらお前が、管理やってみろよ！
言い訳する前にお前がやってみろ。できんのか。上っ面野郎！

またお湯が出なくなったよ、水抜きはちゃんとしてるのに・・・。

西って誰だよ・・

あはははは

>>398
せめて、宅建でも取ってからかきこめよ。でたらめばっかW

ルンペンがんばｗ

　　　　ミ　　 ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡　　　,､ 　　　/７ 　 　 　 ,-､
　　　　 l 　i''" 　　　　　　　i彡　　 ( <. 　 　| l 　 　 　 //´
　　　　 |　」　　⌒'　'⌒　 ｜　　　　ヽ＼,.ィ´ .ﾆﾆェ‐､//
　　　 ,ｒ-/　　＜･>　< ･>　|　　　　　　>､.く＾┘　　｀)
　　 　l　 　　 　 ﾉ( ､_, )ヽ　|　　　　　//　´ , -‐-､ 〈,ﾍﾍ
　　　　ｰ' 　　 ノ､＿_!!＿,.､| 　 　　　次は貴社の番だよ。。。。。
　 　　 ∧ 　　　 ヽニﾆｿ　 l　　　　　ﾍﾍ. 　ヽ､__.ノ 　././
　　 ／＼ヽ 　 　　　　　　/　　　　　 ヽヽﾍ、____,,..ィ,ﾝ′
　／ 　 　 ヽ.　 ｀ー--一' ノ/ヽ　　　 ノ７`''‐---‐''´ 　　　　
/ 　　(⌒､"⌒ソ⌒ヽ─ '"　　 ｀､　 ( ｨ⌒ -'"",う
　　　　~''(_)(_)(_)(_)ソ　　　　　　 ヽノ　　　,イ^
　 　　ヽ/｀､＿, ｨ/　　 　　 　　　　 ヽ─/
　　　／ 　　　　/　　　　　　　　　　　) /
　　　　　　　　 /　L i v e　d o o r 　i|
＼　　　　　　ノ　　　　　　 　　　　　　|
　 ＼＿＿ ／　　　　　　　　　　　　 ﾉ

耶馬会社だな。妹が心配だ。

やばいよ。やばいよ

いいかげんな客付けしかできない賃貸営業の馬鹿どもがクレームを増やす。

ヤフーのレオパのトピにこんなカキコがでていた。これってホメ殺しか？


私にとっては、居心地がよろしいのですぅ。

http://pine.zero.ad.jp/~zae02825/leopa/

　　/　　　　　 γ 　　ヽ
　 l　　　　　　　γ　　　ヽ
　l　　 i"´ ￣｀＾´￣｀゛i　|
　|　　 |　　　　　　 　　 |　|
　ヽ　 /　,へ　 　 ,へ　ヽ./
　　!､/　　 一　　　一　V
　　|6|　　　　　　| 　 　 .|
　　ヽl　　　／( ､, )＼　）　
　　　| 　　 　 ） ３ ( 　 /｀ ; 　　 　　
　　　丶　 　　　　 　.ﾉ　　 　;:。　　　　　　　　　
　　　 |　＼ ヽ､＿,ノ 　　　　　　` ;・。
「ホンマ、申し訳ありません。僕が１００％悪いです。」
「これからはサイドビジネスだった不動産業を本業として
精進していきます。打倒、三井、三菱ですわ。まずは、
住友を追い越します。」
「学生さん達も、僕の会社で働かんか？間違ったことしたら、
愛の鞭を入れることもあるけど、家族の様に大事にしたるで。
当然頑張ったら、給料もぎょうさんやるし、みんな新しいお店
出す際の店長候補、言うたら幹部候補やで。」

ずいぶん問題のある会社なんだね。

ここで借りようとするお前らにも問題はある

レオパレスの物件に対する不平不満の板はあるみたいだが、
実はそれよりもひどいのは、会社の体制。
顧客をなんとも思っていない傲慢な態度の社員や、
伝言、伝達がまともにできないアホ社員。
ふざけるな！レオパレス。

むかし、レオパの社員が女の部屋に合鍵を使って無断で侵入するという事件があり
ました。ちょうど女がお風呂からでてきたところではちあわせとなり、センターに
通報。引越し代をレオパが払い出ていかれました。当然ですね。
しかもその社員はクビにはならず、遠い営業所に転勤だけという処分だけでした。
まだどこかのレオパセンターにいるかもしれません。
いかがですか？レオパにはこんなドキュン社員がいて全室の合鍵を管理してるんです。
とくに女性入居者はこんなところは早くでていきましょう。
これから部屋さがすひとは絶対やめときましょう。

今年の就職活動でレオパレス受けたんだけど
最終面接の前とか内定したらそこにしなければいけないという
確約を取らされるらしい　しかも休みがぜんぜんなくてもええか？
という親の承諾まで　結局落ちてよかった　借金１５００億もあんねんて

お初です！　私は現在レオパレスの１営業として勤務しておりますが、皆さん良く
ご存知でいらっしゃる！かなり驚きです。実際、青田刈りしてグアム連れて行くよ
うな事は事実ですし、頭のいい新卒の方なら旅行だけ安く行って他で決めている傾
向がある為、社長が事実を知り怒って「誓約書書かせろ！！」の一言からはじまっ
た話も内部で数年勤務したものでなければ知らないことでもあるし・・・
　とにかく、今会社自体が現金収入がほしい為、マンスリーだとかで手を替え、品
を替えでやってる事もホントです。まあ実際、建築・賃貸・管理全ての社員までと
は言えないまでも、役員レベルでさえ「腰を据えて定年まで働く会社じゃないね！
」なんて言ってるほど、モチベーションが最低レベルを振り切ってるぐらいですか
ら、まともな会社じゃありませんよね（笑）
　新卒の皆さんには、ひとこと「うちの会社は、おやめなさい！！」

レオパより大東建の方がもっとひどい。
馬鹿だよ。新卒であんな会社に入るな。
人生終着駅みたいな会社によく新卒ではいるな。
まあ、タンツボと肥溜めどっちの会社に
はいるって逝っているのと同じだが。
お前の将来暗いぜ。

妄想馬鹿貧乏社員が　不法侵入スレに降臨したぞｗ

★ご挨拶★

弊社は業界でも類のない“集合住宅専門のハウスメーカー”として、
また本業に留まることなく新しい分野への挑戦・提案もしてまいりました。
その結果、設計・施工から完成後の管理・メンテナンスまで、建築業界と
不動産業界の垣根を越える他社には真似ることのできない、まさに“完全看護”
といえる企業形態をつくりあげました。２１世紀においても"新しい価値の創造"
を基本理念に、欧米型の家具家電付を標準とした賃貸住宅「マンスリー・レオパレス」、
さらにはリゾートを始めとする総合不動産事業の展開などますます意欲的に企業活動
を展開してまいります。

本当にレオパは最悪です。入社しても何も教えてもらえないまま接客させられるし、システムがすぐ変わるから社員ですら困ってます。とりあえずある程度働いて金貯めて辞めます。

金なんてたまらんよ。ぷっ

ここの社員に元住友建設社員がいるってホント？
だったら何故？

ほんとマジでレオパはヤメろ！！
マジだ！
言葉じゃあらわせないのがマジむかつく！
なんだこいつと思われるだろうが、こんなノイローゼ気味になってしまうぞ！
１年住んで理想の物件を探しまわりいくらレオパに突っ込んだことか
結局理想の物件などありゃしない
中心街から遠い、隣までか下の階の人間の声もせきも聞こえる
恋人部屋に呼んで、下の階からゴホゴホ、ガラガラ、ざわざわ、聞こえてきたらどうだ？
マジドブに金捨てるようなもんだぞ！
１人暮らしの理想をレオパに探し求めても一生辿り着かん
マジヤメとけ、てーか頼むからヤメてくれ！
これ以上レオパを調子にのらせないでくれ
たった１度の人生だぞ！何年前、何歳、昨日、今日という時間は２度と帰ってこないんだぞ！
かけがえのない時間レオパにボロボロにされんな！
おまけに免許証にレオパレスって書かれんだぞ！
次回更新まで消えないんだぞ！恥ずかしいぞ！しかも世間はレオパ住人は貧乏人と勘違いしてんだぞ！
俺も含め友人とあわせ３人共レオパは１年以内に出てったぞ！
頼む！頼むからレオパには住むな〜！！
人生レオパに無駄にされんな！！

レオパ社員さいこー！！！！！！みんなでまたしゃ？パーテーしようぜ！！

それは認めてやるｗ
君は実はいいやつだな？

ぱーてーあげ

　　　　 ⌒ ⌒　　　　　　　　　　　　　　　＿＿__
　　　（　　　　　）　　　　　　　　　　ゝ／　　　　 __ヽ
　　　　　 | | |　　　　　　　　　 　 　 /　 　 　 　 | �h レオパレスで部屋をかります。
　　　,　──　､ __　　　　　　　　　 i　　　　　　 |-||
　／　　　　　　　　 ヽ　　　　 ／ 　 ヽ　 　 　 （||　|　/＾ヽ
/　　　　　　 ／）ノ)ノ　　　／／　　　＼∧／ 　 ノ /ヽノ
|　　　　　　/／/⌒ヽ　　　／　　　, ─/￣￣`─ ´　/ ＿＿＿＿＿＿／
ヽ　　　　 /）─| 　ミ|　　　　　　／　 /　　　　 ,-─ ′ ─────／
∠　　　（| |.　　ヽ__ノ>　　　　 （￣ﾉ/　　　　 /　 　 −､　 　 　 　 ／
∠＿ ／ `　／＾＼__ >　　　　　￣ |─── |─┬┘　|───／
　　ﾉ　　　 （＿＿　　　　　　　　　　ヽ＿_＿ﾉ─┴ ､__ﾉ￣￣／
　/￣￣＼┌─ ′ /＾−､　 　 -､＿/　 /＿＿＿＿＿　／
/￣￣￣⌒ヽ　　　（　　 丿　 /　　　|　 /─────／
　　　　　　　 ＼　　/￣/　　 （__ノ￣￣　　／／　　／
　　　　　　　 　 ＼/　 /　「いけません！」

シャ○パーテーｗ

リルーム最古ー

　嫌なら　一軒家買え

　　　　 _／　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　／　　　　　　　　　　/|　　　　　　　　　　　　　　|
/　　　　　／|　　　　　|ヽ　　　　　|ヽ　　　　　　　 |
|　　　　　/　＼　　　　|　＼、　　　|　＼　　　　　　|
＼　　　　レ　　＼＿__＼　ー‐__ヽ‐ヽ　＼　　＿　/
　ヽ　＿__ヽヽ___　　　￣　￣||ヽ ＼　　　＼/_　ヽ´
　　　ヽ´　 | ! iヽ＼　　　　　 i !　 l |　　　　（‐、 ）
　　　 ∧　 ヽ:、ｖ_」|　　　　　ヽヽ‐/　　　　、__/
　　　　lヽ　　 ヽー´　_　　　　　￣　　　　　　/＿
　　　　ヽ|　　、、、 ヽ　　　　 ｀ ｀ ｀　　　　/|　　　＼　　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　ヽ　　　　　　_　_,　　　　　　　　 /　|　　　　　＼　　　|　のび太さん、レオパで新生活
　　　　　 _＼　　　　　　　　　　　　　　／　　L　　　　　＼　＜　　　頑張って！　　　
　　　　／　　＞　、　　　　　　　　 イ　　　　　＼　　　_　＼　 |
　　　 /　　　　　/　　ー i　　　'　　__i　　　　　　　ヽ　ヽ＼, ）　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　i　　　　　 ﾉ　　　　/　,　:‐‐''''　ノヽ　　　　　　￣
　　　|／|　　／　　　／￣￣￣￣　　　'　　ー、
　　　　　￣　　／￣　　　　　　　　　　　　　　　ヽ
　　　　　　　／　　　　　、　　　　　　　　　　　　　|
　　　　　　 /　　　　　　 ヽ　　　　　　　　　　　　 ヽ
　　　　　　//　　　　　　　'iヽ　　　　　　　　　　、　＼
　　　　　　)i　　　　　　　　 l　　　　　　　　　　　l　　　、
　　　　　　/　　　　　　　　 ヽ　　　　　　　　　　|　　　ヽ
　　　　　　|　　　　　　　　　 i　　　　　　　　　　/　　　　i
　　　　　 /!　　　　　　　　　　;　　　　　　　　　;　　　　　|
　　　　　l　ヽ　　　ー―‐　'、/　　　　　　　　/'￣　　 l
　　　　　i　　i￣　_,　――ﾄ　　　　　　　　　/／￣￣　i
　　　　　ヽ　　ﾄ　　　　　 |　　　　　　　　　 ∧　　　　　l

　　　　　　ﾄ　　l　　　　　 |　　　　　　　　　/ ヽ　　　　 i
　　　　　　ν　 !　　　　　|　　　　　　　　 （　 l　　　　　 |
　　　　　　 i　　l　　　　　 !　　　　　　　　　i　 |　　　　　i
　　　　　　 |　　|　　　　　 l　　　　　　　　 ;'　　!　　　　　|
　　　　　　;'　　 i　　　　　　i　　　　　　 /i　　　!　　　　　!
　　　　　　l　　　l　　　　　　!、　　　　 /　ヽ　　i　　　　　i
　　　　　　!　　　 、　　　　　ヽ　　　　 '　　 i　,'　　　　　/
　　　　　　|　　　　＼　　　　　 ＼　　　　　/　!　　　　 ,'
　　　　　 人　　　　 ＼　　　　　　＼　　　＿,'　　　　 /
　　　　　i　　　　　　　 ＼　　　　　　＼／　　!　　　 /
　　　　　ヽ　　　　　　　　＼　　　　　　＼　　i　　　 ,'
　　　　　　）　　　　＿,　　‐' ＼　　　　　 ＼ !　　　/ヽ
　　　　　　/ー‐'　　　　　　　　 ＼　　　　　＼　　/　　l
　　　　　　l　 _,,―　 、　　　　　　　＼　　　　ヽー、＿!
　　　　　　i／　　　　　｀＼、、　　　　 ＼　　　　　　　　ヽ _
　　　　　　/　　　　　　　　　　＼、、　　　>　　　　、＿,_、 ヽ
　　　　　　|　　　　　　　　　　　　　＼　　 l λ　　　,_　　,ヽ、!
　　　　　　|　　　　　　　　　　　　　　 ＼　 i ;ヽ_／／　‐'i‐、 ヽ
　　　　　　!　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ／ヽ＿/‐／(',ヽヽ_,/
　　　　　　 i　　　　　　　　　　　　　　　　i　　　ヽ‐｀、/、_/
　　　　　　 l　　　　　　　　　　　　　　　　;　　　　　　/
　　　　　　　!　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　 /

　１６日午後８時２０分ごろ、奈良市法蓮町３００ノ６、マンション「レオパレス２１」２階の
１室で、住人のフリーター田本彩さん（２２）が死亡しているのを訪ねてきた母親と妹が
見つけ、１１０番した。刃物で首を刺したとみられる傷があり、奈良署は殺人事件とみて
捜査。殺人容疑で外国籍の３０代の知人男を逮捕した。
http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=soci&NWID=2005021601003497

>>435
またレヲパかよ！ｗ

ttp://lp21srv1.leopalace21.com/LEO/leodsp.dll?func=0&db=29&x=488960.800&y
=124873.500&lv=1000&adr=29456385&kx=488960.763&ky=124873.000&wid=350&
hei=350&tab=leo2&mode=0&cm=8&clk=1&km=0&ktab=LEOC&L21NO=2968&lmd=
2&Ifs=P,0,99,0,0&Psz=20&Mul=hide,noplot,,,,&tf=3-5&bf=3-5
これか？ｗ

人殺しきたああああああああああ！！！！！！

いつもレオパ絡みのニュースで「マンション」って表記されてるけど、
レオパの造りからして「アパート」じゃないのか？
普通マンションって鉄筋コンクリートってイメージなんだけど・・・

物件の写真見たけど二階建てだし
どうみてもアパートだよね。

レオパは糊化ではなくあくりょうがついてます。

マジかよ！

大学生活でレオパレス考えてたけどやめます。
住人�dクス

あげ

今もウルサイんだよ！隣との壁はなんだ〜？コンパネ一枚か？

あなたの耳は地獄耳。

イビキが聞こえるんですけど・・・
普通はボードに下に遮音パネル・断熱グラスウール下地での施工をするが・・・
遮音パネルは質量・重量があるので施工コストがかかるし手を抜いてるんですね？

　イビキが聞こえるのはデフォです

　夜中静かだと　ティッシュを抜き取る音も聞こえます

咳も聞こえるからお隣さんの健康状態もわかるよ。

レオパはタイガーボードの中にグラスウールを施工してますね 二層貼りだし その物件は昔のか工務店側の手抜きですね

２部屋隣のクシャミまで聞こえるよ

今日もうるさい２０６号

江戸時代の長屋程度の感覚だったら住めるのかな〜？お隣さんと醤油貸借りしたりしてね☆

隣が退出して10日ほど経ったんだが、昨日掃除の人が来てて
俺が外出するとき、たまたまその一人が部屋から出てきた。
で、手に持った袋の中には食品から何から沢山詰まってんの。
マヨネーズとか色々入ってたんだけど出てく時に捨てていけよって感じだよな。

　　　　　　　　　　　　 　　　 　　　　　 　 ┌―――――――┬―――――‐┐
　┏┳━━━━━━━┳┳――――┴―――――――┴―――――‐┴――――――――――――――――――‐┐
　┃┃３１　ﾚｵﾊﾟ 入 口┃┃￣￣￣￣￣ﾉﾝｽﾄｯﾌﾟﾊﾞｽ Non-Stop￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣~二二ﾞﾞ|
　┣┻━━━━━━━┻┫━━━━━┳━━━┳━┳━┳━━━┳━━━━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳二二‐|
　┃ ／公＼　| 　　　　　　 ┃||.　　.||.　　.||┃ [３１]　┃＿┃＿┣━━━┫||￣￣￣￣||┃＿＿┃＿＿┃＿＿┃＿＿┃二二 .|
　┃(´∀｀　 )..| 　　　 　　　┃||.　　.||.　　.||┃＿＿＿┃￣￣￣┃ 　 　 　┃|| 　 　 　 　||┃￣￣￣￣￣┃￣￣￣￣￣┃二二 .|
　┃⊆⊇ ⊂ ..|　　　　 　　 ┃||.　　.||.　　.||┃￣￣￣┃ 　 　　 ┃ 　　 　 ┃|| 　 　 　 　||┃＿＿＿＿＿┃＿＿＿＿＿┃ 　 　 .|
　┃＿＿＿＿|＿＿＿＿,,,,┃||.　　.||.　　.||┃＿＿＿┃＿＿＿┃＿＿＿┃||＿＿＿＿||┃鬱鬱鬱鬱鬱┃鬱鬱鬱鬱鬱┃ 　 　. |
　 |二二二＼○／二二二|ﾆ| ||.　　.||.　　.||￣|入口|￣￣￣￣￣￣￣￣￣ﾞﾞ||鬱鬱鬱鬱||￣|出口|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|
　 |＿＿＿＿＿＿＿＿＿|__| ||.　　.||.　　.||￣ﾞ／￣＼￣ロ￣￣￣￣￣￣~~||鬱鬱鬱鬱||￣￣ﾞ／￣＼￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ﾞ|
　[||口口| ﾉﾝｽﾄｯﾌﾟ |口口|[]| ||.　　.||.　　.|| 　|　 ∴ 　|　 　　　　　 　　　　　 ||鬱鬱鬱鬱|| 　 　|　 ∴ 　|＿詐欺交通＿＿＿＿|二]
　■ロﾆﾆﾆ|・893|ﾆﾆﾆロ■_,,]||＿,,,,||＿,,,,||￣| 　∵　 |￣￣￣￣￣￣￣￣ﾞﾞ|＿＿＿＿_,|￣￣| 　∵　 |＿＿＿＿＿＿――￣￣
　 ￣￣￣￣￣￣￣￣ﾞﾞゞゝ二ノﾞ￣￣￣￣ﾞゞゝ_＿_ノ￣￣￣￣￣￣￣~~ﾞゞゝ二ノ￣￣￣￣ゞゝ_＿_ノ

まじかよ！！

隣に女子大生引っ越してこねぇ〜かなぁ〜

となりは、風俗嬢だよ。

すごスレ
62 ：名無し不動さん ：05/02/22 10:05:36 ID:pZSOCZbE
もしレオパの建物自体が、家主の左前で競売なんかにかかったら住んでいる人はどうなるのだろう。
大もめ&裁判のヨカーン
63 ：名無し不動さん ：05/02/22 10:19:37 ID:xpU0ZIK4
>>60
賃貸を業としてるだけでは宅建業にならないよ。例えばおばあちゃん１人で持ってるアパートをおばあちゃんが契約のやりとりをやってても宅建業の免許は要らないんだよ。
しかし賃貸の斡旋（媒介）や売買を反復する場合は免許が必要だ。レオパはややこしい・・・
>>62
競売後の落札人しだいで退去も執行できるし賃貸借もできる。宿泊者だからね　いらん敷金・保証金の債務は継続されないから楽だよ
でも入札するのはレオ関係者ぐらいじゃないかな、メンテが大変だしね☆
64 ：名無し不動さん ：05/02/22 11:15:18 ID:pZSOCZbE
不思議だね…同業(と思われる)大東や東建は宅建業免許取ってやってるのに…
まあレオパの社員に借地借家法だの抵当権だの造作買取請求権だの言っても はあ？ としか言わんだろうがね。
やめとけ、ってこった。
65 ：名無し不動さん ：05/02/22 12:33:13 ID:XpJ0SLdp
>>63
オレは競落したいと思うよｗ
二束三文でスカスカの建物だから即解体できるし。解体後は資材置き場とかい
いんじゃないか？
66 ：名無し不動さん ：05/02/22 13:30:59 ID:rPK8U7hg
>>65
そうか！解体を考えれば落札したいかも・・・
建物をそのままと考えるとサッシや設備がスタンダードじゃないから再調達が難しいしメンテを考えてしまうね。
レオパは競売後の事も考えて造ってるんだね（＾＾）

会員制の長期滞在ホテルのようなものだから居住権の主張はできないんじゃ
ないのか？

マジカヨ！！！！！！

>>452

もしかして同じレオパ？？？

レオパって会員になることでいろんなサービスを受けられる。その中の
サービスのひとつとして部屋を使用できるサービスがある。
自宅感覚で使えるサービスだね。
最悪だよな。

入居以外になんのサービスがあるちゅううんだよ。

レオパレスなら大丈夫ぅ〜

>>464
ホテルが割引になったり、スポーツクラブの割引とかいろいろなかったかな。
オレも会員になったの15年も前に一瞬だけだからよく憶えてないがｗ

レオパのホテルってどうなの？

１回泊まったことあるけど、金額の割に。。ってかな。。
仕事の付き合いで仕方なく。。

契約過ぎたら、こんなところの世話には二度とならない。
ちょっと聞いてください。

引っ越してすぐ、洗濯機を使ったんですけど、蛇口と本体のホースのつなぎ目がちゃんと固定されておらず、買い物に行っている間に水漏れ。
おかげで玄関、トイレは水没。危うく部屋の方にまで水が達するところだった。
まだ物も片づけが済んでおらず、仕事道具であるパソコンも完全に水浸し。

こんな状況で、とにかくすぐに来てもらわないと困るって言うてるのに、
「担当者は来客中ですので、あと３時間待ってください」と平然と言い放った。

普通トラブルがあったら、担当者とかいう前に、手の空いてるもんが駆けつけるもんなのに誰も来ず、
本当にその担当者なるものが３時間後に来たんだけど、こいつがまた礼儀知らずで、いやに溜め口でなれなれしかった。

被害が生じた場所の写真を撮るという作業をしてたとき、そいつは俺に向かって
「一緒にうつりますか〜？」とか意味不明な冗談を言ってきた。

しかも、被害の生じたパソコン、靴の弁償代を、「それは下請け業者のミスなので、うちはお支払い出来ない」
とか言うて来たので、「消費者センターへ相談させてもらいます」と言うたら、漸く重い腰を動かしだし、支払いに応じた。

こんな悪質な業者、他にないね。社員教育も何もかもなってない。
なにが新生活応援だよ。ふざけんな。

そんなこと日常茶飯事だよ。金もらえただけいーじゃん。

普通の賃貸業者じゃないから！
レオパは。。
富士原野理科使うしか手はなかったのか。。
レオパのCM以外では見なくなったな。。
やはりか。。

馬　　　鹿

>>469
それがレオです

おれの住んでるところは大きい道の隣にあるから、トラックが通るだけで部屋が揺れるよ〜。まぁ、おれは昔はアホほど貧乏だったからあんまり気にならないけどね。
それにもうすぐ退室するし。
ところで退室のときのリルーム代ぼられるってほんと？？
なんか宅建の勉強していたときに、普通の生活していて、故意じゃなく汚れたor壊れたものに金は払わなくていいって勉強したような記憶があるけど、レオのシステムは普通の賃貸借ではないから有効ではないという噂も聞いたことあるし…。
誰か詳しい人教えてください。そしてぼられない方法も。じゃないと脅すしかないっす

ほんと、壁薄いよね。隣の部屋のヤツがオナニーしたら、
こっちの部屋までちんぽ汁の匂いがきたからすぐわかったもの。

>>474
宅建の勉強やりなおせ。

>>475
うそつけw
でも女のあえぎ声だけじゃなくて、男のﾊｧﾊｧって息遣いが聞こえたのには驚いたが。

来週退室予定です。女一人なのでルームチェックがとても不安です。
何度も騒音やアパートの管理不備のことでクレームをつけていたので
多分レオパさんには悪い印象もたれているかも知れません。
かなり長くすんでいて、リボマンスリーのころの特約金（敷金みたいなもの）を預けている形です。
正直5〜6万のお金なので別にそれはかえって来なくてもいいのですが、
それ以上、ありえない金額だったら本気でクレーム付けようと思います。

レオパの火災対策はこわいね・・・

>>478
おかしな事で悩まないでくださいよ。常識で考えたら簡単です。部屋は日常の生活をするためだと言う事が前提で貸し出されています。
通常の生活では、風呂とかキッチン等使用するのが当たり前ですので消耗するのも当たり前です。そこでその修繕・回復を借手に負担さす事は、日常の生活をするためだと言う前提が消えてしまってます。これはあり得ない事で契約内の事です。
だから特別な損傷（ガラスが割れてるとか便器が無いとか）以外は貸手側で修復するのが当然なんです。
現状回復義務が契約書に記名されていても効力は生じません。

マジ？

入居して一ヶ月後に、
「そこは来年に契約入っちゃいましたので、住ませんのでご了承ください」
といきなり電話きたよ。なめてんのか？

2年住んでてレオパで起こった不愉快な出来事

1隣のセックスの声で眠れない　もう奇声の域
2隣が週末騒ぎまくるDQN大学生
3管理会社に訴えると「警察にでもいえば？」
4そのくせ警察に通報したら「通報しないで下さい」と平謝りする始末
5上が尋常じゃない足音、しかも深夜に帰宅
6駐車場の無断駐車3回（しかも同じやつ）
7駐車場の鉄板が道路真ん中まで落ちて車が通る度がしゃーん！！
8うるさいし床にはひびく、管理会社にいうも1ヶ月放置。
9警察に通報後ようやく直す
10駐輪場で自転車盗まれる

他にもたくさんあったけど、良い思い出はあまりないです。
神経すり減らすだけで無駄な2年間だった。最悪。
　
　

ukuk

>>482
状況がよくわからん
出てけって言われたのか

レオパは入居者が居ても
契約切れる後の募集は常にかけてるから
そーゆー意味かな。

（ハリコ）
2年住んでてレオパで起こった不愉快な出来事

1隣のセックスの声で眠れない　もう奇声の域
2隣が週末騒ぎまくるDQN大学生
3管理会社に訴えると「警察にでもいえば？」
4そのくせ警察に通報したら「通報しないで下さい」と平謝りする始末
5上が尋常じゃない足音、しかも深夜に帰宅
6駐車場の無断駐車3回（しかも同じやつ）
7駐車場の鉄板が道路真ん中まで落ちて車が通る度がしゃーん！！
8うるさいし床にはひびく、管理会社にいうも1ヶ月放置。
9警察に通報後ようやく直す
10駐輪場で自転車盗まれる

他にもたくさんあったけど、良い思い出はあまりないです。
神経すり減らすだけで無駄な2年間だった。最悪

さいてーだな。オレパレス。

マンスリーで半年住んだんですが、
今度立会いをするそうです・・。
キャッシュ又はクレジットカード用意しておけってさ。
当方タバコは吸わないけど
何だかとても不安なんですが・・・・＿｜￣｜●

すいません質問させてください。3月に引越しと同時に
レオパレス会員も退会するんですが
退室届けの手紙に会員を退会するに○をつけて
出したんです。

会員になったのが去年の3月だけど
でも更新される年会費の方は
3月じゃなくて前月の2月に引き落とされますよね。

それで電話で聞いたら会員退会手続きは
ルームチェックの時にしかできないって言われて
これだと年会費振り落とし日を過ぎてしまうんです。
年会費払いたくなかったら更新の一ヶ月前にやめないと
ダメって事？普通だったら契約した前日まで
じゃないのって矛盾がするんですけど。

ってか礼金敷金取らない代わりに
高い部屋代払ってんだから
その上、補修費取るって・・・
目立った破損個所はないけど
何か不安なんですよ

補修費対策教えてください。

>>492
誰か友人にも立ち会ってもらう
１対１はお薦めしない

いまは、あんまりとらないよ。とられそうなら訴えればいいんだよ。

　つ〜か最後に取るんだから　敷金ゼロっておかしくね？

レオの手口その１
敷金０　でも、敷引きあり！　

普通の不動産屋は詐欺まがいになるから、やらねえよな、
それを考えるとレオは。。
敷引き０とは言ってないでしょ！ってのが手口。。
勝手に思われたんじゃないですか？？　で終わり。。

レオパの社員は、人の言葉の理解能力はホントに程度低いよな。
３０分話したら、そう言う事でしたか。　
頭悪いのは、個々の問題だろうか、それとも社員教育の問題だろうか。。？？

煽りたくはないが
>>497の日本語もちょっと変だよなぁ

おかしい？？
疲労度１０００％に達したからかな。。？

まぁ、月末でオンラインも遅いしイッパイイッパイですからね・・・

レオネットっていうのがあるんでしょ？
入居者はみんな使ってるの？

退室するときはどれくらい前に言わなきゃいけないの？？

おぼえてよ。

レオパレススレ多すぎ
なに考えてんだ、お前ら

今度所有地をレオパレスに委託してアパートを建てようと思うのですが、みなさんどう思います？
「誰も住まなくても30年間は家賃の方は保証します」と言うから、
１部屋７万で１0部屋を作って誰も入らなくてもこちらにはお金が入ってくると言うのだが…。

建てた後、外壁工事とかエアコン交換とかで金取られるよ。
大東がいいかも。。。

>>506
レス有り難うございます。参考にさせてもらいます。

レオパレスと打ち合わせは一昨日行ったのですが、「決定は３月７日までに返事をください。」って言っていたんですよ。
なんだか急な感じだと思いません？
家族とのきっちりとした話し合いを持たせないように考えているんですかね

レオパは何につけ１週間って言ってくるよ。
そういう所だから、気を付けないと。。
建物３０年も持つわけないと思うが。。
住居の価値は２０年経てば０！
こんなに叩かれてるのに３０年も生き残ってるとは到底ないだろう。。
いつ倒れてもおかしくはない。

レオパレス入居を考えているのですが，レオパレスはシックハウス症候群になる可能性のある化学建材等はどのくらい使ってるのでしょうか？
実際，シックハウス症候群になってしまった人いますか？そこらへんは問題ない？

ごみ

>>509
そういった話には詳しくないし
自分もシックハウス症候群ではないのでよくわからないけど

レオがそういった事に配慮してるとは
とても思えない

多少高くてもちゃんと対策している所に
入居した方がいいかと

>>507
なんで7日かというと・・・・ｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮ　ｹﾞﾌｹﾞﾌ

>>512
？？？？？

今三年で就活中です。
レオパレスの書類選考通ったのですが、
社員の方に質問です。
賃貸営業だと、やはり日付が変わる時間まで残業はありますか？
ボーナスは、営業でしたら歩合制ですか？

ご存知の方いらっしゃいましたらお願いします。
教えて君スマソ…

>>512
決算が近いとかなんですか？？

バカジャネーノW

7日でやっぱり納期を切るんだーー。
で、契約するの？

　隣が引っ越していった♪　別にうるさかった訳じゃないけど普通に生活音が聞こえてイライラしてたんだよ


　まぁ４月には新しい人来ると思うけど　なんかめっちゃ嬉しい気分♪

ここもあと２ヶ月で出れると思っただけで、ホッとするね。。
次は普通のマンションにする事にした。。　金額殆どかわらねえから不思議なもんだ！
便利で築4ヶ月で1万しかかわらねえからなぁ。。　ここ築９年の料金と隣に出来た新築のレオパと金額かわらねえのもレオパの七不思議のひとつか？？

ここに就職することは
戦争に行ってお国（会社）のために戦死すること
と思ってください

だれも生きては帰れません

>>514
レオに限らず不動産業界はやめとけ
１年もたずに辞めて履歴書汚すより
就職浪人してでも納得のいくところをじっくり探すべし

レオパに委託してアパートやら建てないほうがいいよ〜ん
上手い話にゃ訳がある（笑

>>517
いろいろ家族で話をしてみることにします。

貸す側（レオパレスに委託という形ですが）から考えても、借りる側のクレームがこんなに多いとどうするか迷います。
やっぱり住んでいただける方に気持ちよく生活してほしいものですからね。

レオパの裏にはオウム真理教がついてるかも。。。
それとも、真似をしてるのか？

>>523
相談するから結論は待って、というと
「何を相談するというのですかーーー。」と
下っ端がせっぱつまって追求してくるからおもしろいよ。
やってみな。

>523
別に家族や知り合いじゃないからレオパで建ててもいいけど、
愛知かどこかの発祥で一回コケタ会社がもう一回同じ事を全国でしてるだけの自転車会社で、
マルチと同じようなもんで家主は今から１０年以上前に建てた人以外はうまくいかないよ。
最初に、３０年保証の前に、まず、レオパレスという会社が３０年もつと思いますか？
次に、誰も書いてないようだけど、家賃の３０年保証って大家に対して法的に何も保護ないよ。
『やっぱ家賃の保証額を下げてほしい』
っていう保証する側のレオパ側と、対
『保証契約結んでるんだから、契約は契約だ！ちゃんと３０年間保証した家賃を払え！何なら裁判するぞ！！』
って契約書があると自信満々の家主側。
『その保証契約は無効でレオパレス側の家賃保証の減額請求は認める』ってちゃんと判例が出てるので大家に９９．９９％勝ち目はない。
家賃保証をいいな！と思ってレオパ選ぶなら大間違い。そんなもの無効だと解っていて会社も営業マンも仕掛けてきてる。
そこはだまされたらダメ！つまり家賃保証からしてデタラメである会社の持ってくるような事業計画書はデタラメだよ。
最後に、レオパは建物で大家から莫大な利益を得ている。その辺のちっさい工務店ならボッタクリ込みで半額で同じ物が建つ。
その場合は入居募集に大きな難点があるけれど。家賃もよっぽどの所を除いて安いわけではないのに負担はでかい。
要は新築でもぼろい建物が２０年後には大家の土地にはゴミが残り、最終的に誰がボロ儲けしたかと言えばレオパだけ。
大手のゼネコン探せばいい会社も少しはあるし、わざわざ大切な資産をレオパで建てる意図がわからない。
まぁどの駅からも徒歩１５分とかなら逆にレオパもいいかもしれないけど。
中堅ゼネコンでかなりいいところを知っているが宣伝でもないし、スレ違いなので書かないが、安いものでないし、もっとよく調べてからにしたほうがよい。

レオパ＝オウムでは無いと思うが、昔地元でレオパ裏の町工場で拳銃を作っててニュースになったのを思い出してワロタ

まじっすか！？

一番儲けているのはレオパ役員のファミリー会社だよ。
掃除とかリフォームとかをファミリー会社へ相場よりもかなり高額で発注している。
レオパ本体の利益がそちらに吸い上げられているのだ。
そして会社の社長は役員の親戚というわけだ。
この仕組みがある限り、レオパ社員は必要以上に高い建物を売り、
必要以上に高く部屋を貸すことになる。
めでたいことだな。

そもそも新築なのにボロボロなこの物件が30年ももつとは思えん。

レオパレスは地域によらずどこもダメなの？

羽か社員はいるの？

なんかレオパサイト見たら今住んでるトコの
leo-net月額基本料不要って書いてあるんだけど…これいつから？
確か月3150円だろ、今月分も普通に取られてるしtelしたほうがいいかな？

>>533
今年になってからだよ。
新しく入った人に適用されてるんじゃない?
賃料とかも変わってるから。

サイトくまなく見てみたらちっちゃく
「2005年1月11日以降の部屋契約に限ります」
じゃあこれからもずっと今の料金のままなの？
リルームしたら更改されるとして同じ部屋一年以上いたら損の計算。
こりゃあんまりだ

これが、レオパのやりかた！！！
機知外会社だから
あと２ヶ月で出る事にした。

俺の場合
今の支払額

\48000(部屋の利用料)+\3150(レオネット)=51150

改定後

\45200(部屋の利用料)+\4000(共営費)=49200

月々\2310の損ってとこか・・・。

\1950だった・・・。

514です
レスサンクスです☆
実は、昨日全く別の業界の某社から内定が出たのでこれからは安全パイでレオを受ける
必要がなくなりました。
ただ、どんな収益構造なのか知りたいので次の選考に出てみようと思ったり…
2CHのレオパスレ一通り読んだらかなり突っ込んだ質問ができそうです（笑

突っ込み過ぎて､消されないように！
逆に、レオパ潰す？

レオパレスって一週間だけ借りることできましたっけ？ウィークリーは無かったですか？

>>541
2週からオケ。でも割高。

ところで既出かもしれんが、レズパレス69とかいうAV発見したんだが超ﾜﾛﾀｗ
パッケージももろレオパじゃん。AVのネタになるとはさすが一部上場企業ｗ

ここまで来たら、レオパも終わりだね！
あと少し！！　誰かトドメささないかな

レオパの役員の何人かは、アムエーの幹部をやってるから調べてみたら。

まじで？？？？アムウェイ
そいや最近自己開発セミナーっぽいのが多いと思ったよ。

>>コピぺ
地主に「将来の家賃は保証するから高い建物を買って！ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから高い壷を買って！ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある？紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了！
しわよせは会員と地主だけである。

退室費用のこと。。。
この前、レオを退室したんだけどいい感じだったよ！
他の不動産なんか、敷金礼金とか行って、1年位しかすんでないのに、礼金1ヶ月分
は取られるは、敷金も1ヵ月分位は清掃費とか何とか言って取られるはでなんだかんだで、10万位
は最初預けたお金から取られるもんね。
でも、レオは基本清掃とか言うやつとジュータンの補修費で35000位ですんじゃった(^^）

案外、レオの方が費用かからないんじゃない？
みんなはどう思いますか？

レオパ最悪って、ぷっ。

それが・・・最悪なのです。ぷっ。

4月からレオパレスに住むものです。
もっと早く、このｽﾚの存在に気付いていればよかった…
４年間も住むと思うと激しく欝です…orz

４月からレオパレスに住むのですが、線路に近いとこだと、やっぱ音とか振動とか響くんでしょうか？？

>>551
レオパの建物にかぎらねえだろ？
常識で判断汁！！

>550
まぁオレパじゃあ、隣では自称パイロットの強姦強盗魔が住んでるとか、反対の隣では偽札刷ってるとかいろいろあるだろうけど、気にしないことだよ！
同じ家賃でもっと良いところあっただろうにｗ

>551
線路沿いならＡＬＣ造のでも結構無理です。まぁ図太い神経なら無問題！！
ただしオレパはプレハブだよ？それを想像するとよい

羽か社印はいるの？

レオパなんか見た目が良いだけの掘っ立て小屋だもんなぁ




このスレ的には

また、事件ですか！！！！！！！！

レベルが低い！民法・商法・借地借家法・宅地建物取引業法・消防法ぐらいは理解した上で話ができないと子供同然だからな・・・

　　　　＿＿
　　　／:::::::::⌒:）⌒::＼
　　/::::::::::＿:::ノ＼::::ノ:::）　　　　　　　　　　乙カレー
　　|::::::／__　　 __ ＼:::（　　　,;"ヾﾋｓo..
　 /::／　,=・/ヽ=・､ ヽ:::＼　ヽ二二二ﾌ 　
　|::::（　　 ,(（＿）)､　　）:::::i／＼ノ
　＼::l　 　 )〜〜(　　ﾉ::／　 ／

俺レオパのＲＣマンションに住んでますよ
レオパの最高工法鉄筋コンクリート造
マジで

音筒抜けですよ、壁に耳を当てればあらビックリ
ハッキリと何言ってるかも聞こえます
こうなったら吸音材自分で買おうと思います
退室費に関しては、入居時の損傷届けに無いキズもシミもあるあると紙一杯書くといいよ
んであとあと退室の時にこのキズこのシミ
最初からありましたと言えばあっちは調べようないから
次金貯まったらレオパは出ていきます
レオパレスに大切な金払ってると何かムカついてきますよね

軽石でできてんじゃねえか？れお、ぷ

なんだかんだレオパレスはしっかりした会社ですよ。
壁薄いとか強調してるけどアパートだったらほとんどそうだし
ひどい所いっぱいあるから探すの面倒だったらレオパにしてりゃー
安全パイでしょ。

レオパの馬鹿社印降臨。ぷっつ。

レオパはマンションでも壁薄いから…
ラーメン式っていう土台だけ鉄筋コンクリ使った
あと壁は板１枚の超安上がりな工法でマンション建ててるから
んでRCマンションですって宣伝してんだから笑える
ちなみにアパートの方も他の不動産のアパートよりもはるかに音筒抜け
そのうち噂広まってつぶれるよレオパは
客なめすぎ
もうレオパにはあきれた
ああ大金ほし〜そうすりゃあ速攻レオパ出て
高級高層マンションに住めるのにさ
んで退室の時にレオパは解約しますと大きな声で社員に叫びたい
レオパに家賃払う時が一番ストレスたまる

レオパに住んでる人は、何で一人暮らしをはじめたのか、
初心に、はじめて一人暮らしの一歩を踏んだ時の気持ちを思い出した方がいいよ

レオパでの家賃、騒音なんて
本来見なくていい現実だよ
こんな現実大人になる為に必要ない
同じくらいの家賃で、吸音材たっぷり使った物件なんてたんまりあるはず
レオパに入会金、年会費、清掃料払うくらいなら
敷金礼金にまわしてちゃんとした不動産で契約するべきだよ
新大学生の人など、たった１度の人生レオパで台無しにしないようにね
このアドバイスは素直に受けとめてほしいっす

ちなみにレオパの家具家電なんて、
ヤフオクあたりで２万もあれば全部揃うから宣伝に騙されないように

私もうすぐレオパレス出るんですが、ボッタクリするって本当ですか？
立ち退き点検の時に、そんなに酷い(ヤクザみたいな)対応なんですか？
マジレスすみません。
もっと情報集めてからアパート決めればよかったと今更後悔しています。

すみません、sageちゃったんで上げます。
情報お願いします。

レオパの三鷹とWMTの赤坂の家賃同じってどうよ？

耳栓しても耐えられない？

退室費のボッタクリ度は各店舗、地域によって違う
入居時に損傷届けを出してない人はぎょうさんボッタくられる
はじめからこのキズありましたって言っても届け出してなければ却下されんし
出してれば自分で付けたキズも大目に見られる
俺はキズ、シミ付けまくったけど、届け出しってた言ったら
基本清掃料だけで済んだよ

みみせんしても耐えられんね、何より自分の出す音を聞かれてるのが気になる

傷とかの届けださなかったけど、社員に聞かれたら出したって嘘ついてもダメ？届出の紙ってとってあるのかなぁ？今年で四年なんだけど出る時恐いなぁ

>>566です。
情報ありがとうございます。
部屋を出る一週間前には社員と一緒に退室チェックをするらしいのですが、不安でたまらないです。情けないのですが、親に立ち合ってもらおうと思っています。
届けは出しているので、少しは安心しました。
ちなみに私は二階角部屋で、階段を上り下りする音や振動、隣の部屋の雑談、レオパの外を歩くひとの声や足音にイライラする毎日でした。
コンロが壊れたときの対応、過去ログにあったのですがまさにあの通りです。初めての一人暮らしで何も知らなかったので「こんなものなのかなぁ…」と思っていましたが、ここを見て気がつきました。レオパレスは最低です。二度と住みませんし、絶対人には進めません。
長文申し訳ありませんでした。

うっせーごらあ！！！おれら、８９３社印をなめんじゃねーぞ！！！
ごみどもがあああ！！！

ヤクザって１人じゃ何もできない人間のゴミ
馬鹿同士権力つくってチャカもって強くなった気してんじゃねえよタコ
カス

はじめまして・・。
大学入学から卒業までの４年間をレオパで過ごしました。
壁が薄い以外は特に問題も無く過ごせました。

今月で退去するのですが、旅行に行っている間に窓ガラスにヒビが入ってしまっていました｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
後、バスのカーテンを勝手に取り替えてしまい、元のものが捨ててしまったのです。。

どれぐらい請求されるか恐いです。
女なのですが、最後の立会いは女だと足元見られてしまいますか？
何か不条理な請求があった時に備えて父親の同伴がいいのでしょうか？

よろしくおねがいしますｍ（＿＿）ｍ

窓のひびは温度差で自然と割れるからその旨訴えれば負担しなくてよし！
シャワーカーテンはどっちにしろ交換代とられるから問題なし！

故意に汚したり壊したりしたもの以外は、経年変化といって入居者負担の
必要なし。その旨訴えればＯＫ。黙ってたらいいようにボラレルだけ。

>>576
心から感謝申し上げます。
窓ガラスは温度差で割れちゃうんですね！
初めて知りました。

普通の生活を送る上での汚れ程度なら大丈夫なんですね。
とても安心しました。
ありがとうございました！！

いえいえ、補足ですが
窓ガラスに入ってる金網が温度差で変化してガラスが割れるんです
ほんととんでもねえ安物の窓ガラスですね、やばすぎ

いっぱい言いたい事ある人いるよね〜。
壁が薄い・何かが壊れる・違法駐がある。
そんなの当たり前じゃん。。。。
みんな、人に頼りすぎ・・・
文句言うくらいなら借りない方がいんじゃない!!
自分で家も建てれないくせにもんくばっか・・・

まぁ、弱い犬程良く吠えるっていいますからね〜。
吠えてる暇あったら、お金稼ぐ方法考えて自宅でもたてれば〜。。。。

>>578
補足ありがとうございます。
実際に何もぶつけていないのですが、果たしてそれで納得してもらえるか疑問もありますが粘ってみます。

今から水周りの掃除頑張らなきゃ・・・・。
鬱になってきます。。

シャワーカーテンで請求される事はないですが自分で買ったシャワーカーテンを残したままですとゴミ処分費として２、３千円請求されますよ。

>>581
そうなんですか！
しっかりと片付けておくように気をつけますね！！
御親切にありがとうございます。

いっぱい言いたい事ある人いるよね〜。
壁が薄い・何かが壊れる・違法駐がある。
そんなの当たり前じゃん。。。。
みんな、人に頼りすぎ・・・
文句言うくらいなら借りない方がいんじゃない!!
自分で家も建てれないくせにもんくばっか・・・

まぁ、弱い犬程良く吠えるっていいますからね〜。
吠えてる暇あったら、お金稼ぐ方法考えて自宅でもたてれば〜。。。。

たまにこうゆうこと言う馬鹿いんよな
１０代２０代の学生が多いレオパ住人に家建てろだって
状況を把握する能力が欠けてんだろなケツメドにこびりついたうんこ紙が

多分レオパに住んだばかりの新大学生か何かか？
最初はうれしくてレオパの文句言われると腹立つだろうがお前もいずれ文句言う側になってんだよ

新大学生の特にマンスリーで長期前払いで契約してしまった皆さん
レオパに住んでしまった以上理想の大学生活、１人暮らしはもう消えたよ
まだ間に合うならオンボロな学生寮もレオパも変わんないから
親孝行と思って寮を選びなされ

>>583
あなたはよく吠えますねｍ９（＾Д＾）ﾌﾟｷﾞｬｰｰｰｯ

でもこんなひどい会社がどうしてここまで成長できたの？
ＣＭでいったん顧客は入っても，実情を知った住人は続けて住もうと思うことは少ないだろうに。
これから堕ちていくのかな。

レオパレスに借りようと思ってたけど、
２ｃｈみてたら借りる気がなくなったよ。
レンネットだって？レンタルを見れるやつ。これが気に入ってたけど、
このシステムについての体験談をきぼーん。

ﾚｵﾊﾟはさ一括契約でキャンセルすると4万ちょいしか戻らないところがあれなんだよな
最初に一括で契約してそれなりにたかいところいくと金が戻らなすぎてどうしようもない

('A`)レオパ借りようかすげー悩む、4年契約か・・・

まじ？

私は1年契約で借りちゃった！1年たったらやっぱ出たほうがいいかなぁ？

３ヶ月契約でもうすぐでまーっす！
鍵をポストに入れてでてってって言ってたのに、今日電話あって、急に
立ち合いで部屋を見せることになった。
契約も出る日がなぜか一日早い。。
そしてわたしもレオパの文句を言う人間として成長していくことに
なるｗ
レオネットたいしたことないよ。レンタルしろ？
1年たったら出たほうがいいよ？？

そうします。でも1年って長いなぁ(>_<)

ドアって紙でできているんだっけ？

ガハハハハハハハハ

しかしこのスレを見ると、提供する方もＤＱＮだが、
提供される側も超ＤＱＮだということがわかる。

ガハハハハハハッハハハハハハアハハハハハアアアアハハアハア

いつまでたってもレオネットの規制解除されないから

●買った　　書き込めるようになったけど年間33ドル取られた　こんちくしょぉ〜

●ってなんだ？

俺もききたい

●
http://2ch.tora3.net/

584>>
585>>
出た出た負け犬の遠吠え!!
残念でした!!
元入居者で去年退室したんですね〜これが・・・。
建てろとは言ってませんよ、住まない方が良いと言っただけですよ・・
若いから家建てれない・・だからレオパに住んで文句ばっか・・

文句考える暇あったら、稼ぐ方法考えた方が良いよって意味なのに。。
インターネット出来るなら、ちょっと考えればレオパに住まなくてもいい位
の収入は稼げるよ!（悪い事じゃないですよ！）

私はネットで稼いで、家賃￥96,000−。
こうしている間にも、取引されてるんですよ！
騒音も不満も無しって事です。。。

退室通知を出してから2週間も連絡がありません。
管理センターに連絡した方が良いのでしょうか？

602>>
地域によって、多少の違い有りますが、基本的に連絡有りませんよ。
心配なら、連絡されててもいいと思います。

>>603
レス有難うございます。
退室予定日を今月末31日と記入し、先月の22日に退室通知の葉書を投函しました。
私が心配だったのは管理センターとの立会い日についての話し合いについてです。
今週末が引越日なので、その後は退室予定日までに綺麗に掃除するつもりでいます。
6年住んだ物件なので、クロスの汚れ(クロスと天井の継ぎ目が目立っている)と
家具による絨毯のへこみ以外に目立った部分はないのですが、やはりボラレますかね。

ショック！
来週退室するのだが、レオネットの解約のはがき送るの忘れてた。
というか、そんなはがきがあるの今気づいた。
しかも翌月でないと解約できないとか書いてある。
4月分まで払わなくちゃいけないのか。。

明日電話して聞いてみるけどショック。

604>>
そうそう、私も退室通知送ってから連絡が来なかったので今日センターに電話したら連絡はしてませんって言われた。
で、そのついでにルームチェックの時間の予約入れてもらったよ。。
ちなみにあなたはネットの解約のはがきもちゃんと出しました？？

クロスの汚れはタバコじゃなければ、自然劣化なので入居者負担不要！
じゅうたんのへこみも生活する上でやむをえないものなので同じく入居者負担不要！
故意に汚したり壊したりしたもの以外は、経年変化といって自然に消耗されたもの。
その旨訴えればＯＫ。黙ってたらいいようにボラレルだけ。
キレイに掃除しても清掃代はかかるからあまり意味ない？印象がよいだけかな

ほんと連絡のわるい会社だな。

>>604
>>607
少し補足します。
家具やクロスやジュータンのタバコや傷については本人が気をつけていれば汚れたり・傷がついたりしないので
、請求がされる事があります。
あとはゴミかな面倒でも自分で処分しておいた方がいいよ。
法外ではないけどレオが直接処分する訳じゃないから、少々高め。
クロスやジュータンについても当たり前ですが知り合いに内装屋さんとかいたら同じ材料？とか使う
んならそのほうが安くつくと思いますよ！

あとはそんなに気にするところはなかったと思う。
基本の何とかってのが３万位（これはみんな払うやつ）
プラス過失の部分の金額ですよ！
その日支払いするから損した気分になるけど、敷金・礼金に比べたら
割安に感じたけど…。

他の不動産の敷金・礼金なんか、何にもなくても礼金取られて敷金も１ヶ月とられ計２ヶ月分10万位退室の時に
とられたよ!!!

残りの２ヶ月分が返金と言われ、喜んで解約した事があったけどよく考えたら元々
は自分のお金じゃんって事に気づいた時すでに遅し…。

返金は出来ませ〜んだって…。

敷金・礼金には要注意です........

>>601
君、ネットで何して稼いでんの？
アフリエイト？ネットショップ？オンラインカジノ？
株？ゲーム？広告代理店？ランキング経営？出会いサイト経営？
何にせよネットで大金稼いだって、金持ちにはなれても社会的には勝ち組にはならんから
あんま大きな声で言わない方がいいと思うよ
ネットで稼いだ金で彼女にプレゼントしたり、子供養ったり、そーゆうの違和感ない人間ってゾッとするよ
ネットで稼ぐ１００万円より、汗水垂らして稼ぐ３０万円の方がずっと勝ち組だから
もち大手ＩＴ企業のように会社を設立して、事務所もって、インターネットを利用したサービス業として稼ぐなら話しは別だが
どうせ人前で胸はって言える業種ではないだろ
アダルトランキング経営とかそんなとこか…
キモイ

何して稼ぐのも自由だが税金は払えよ
脱税で捕まんなよ
大金稼いで裕福なわりにはボヤキが多い奴だよな
金だけでは手に入らないものを埋めるべく金を使いまくってんだろうな毎日
どこに辿り着くことやら
俺も数年前まで893な商売に手出して、家でゴロゴロしてるだけで月３０〜５０万円銀行に振り込まれてたよ
けど２年それで過ごしたが毎日自由で楽しいってだけで心にはたいしたもん何も残らなかった
楽して大金稼ぐこと覚えると人間ロクなことない

なにこれ？

電話して聞いたら、部屋解約したらネットも同時に解約されるって。
良かった。。一人でお騒がせしました。

>>605
無駄な出費にならなくて良かったですね。

ツマラナイ話ですが、以下は6年半住んだレオパでの主なトラブルです。

・水道メーターのパッキン水漏れにより、床下を伝って部屋がびしょ濡れ。（無償で絨毯交換）
・上階住人の水の不始末で壁伝いに水が浸入。（無償で絨毯交換）
・駐車場出入り口に物件オーナー関係者の車が違法駐車。（管理センターに報告するが効果なし）
・違法駐車のバイクからガソリン漏れ。（管理センターに報告後撤去される）
・何者かに駐車場の蛍光灯が全て割られる。（2年後に漸く交換して貰う）

マンションタイプの物件でしたが、隣人の生活音は酷かったですね。
あと消防設備点検とかで、就寝中に部屋に入られた事もありました。

良かった点は、バス・トイレが別だった事、部屋が広かった事くらいですね。
家賃￥63,000で入居しましたが、2年後に￥65,000、4年後には￥68,000まで上がりました。
こんなご時世なので家賃の値上げは勘弁してほしかったです。

>>610
育ちの悪いドカタ　肉体労働者の感覚よね？
しかも月３０〜５０万円って少なすぎ・・・
ってゆうかビジネス感覚無いから脳内君かな？
あなたには工場労働者が適任ね　w

13日にレオパ出る予定です！けど入った時に入居時損傷箇所確認届けを出し忘れてたんですけど入った時からあった傷(元々あった傷)の補修代はやっぱり取られるんですか？壁に黒くテレビ焼け、壁に傷なんですけど…

去年まで大学生で4年間レオパに住んでたけど全然快適だった。
逆に友達とかの家は汚かったし、壁薄いのって一人暮らし用のアパート
とかなら何処も大抵そうじゃん！隣に変な奴住んでたら運悪いけど。
レオパならセンターの人とかも対応してくれるしいい加減な家主より頼り
なる。友達の家なんか風通し悪くて空気篭ってた（一人暮らし用の物件の宿命？）
レオで友達に羨ましがられたよ。
つーかいい年してレオ住むから不満なんだよ、ＤＱＮ供。

この板見るとレオパみんな最悪って言ってたからこれから入るのかなり不安だった！けど快適に感じる人もいるって知ってちょっと安心！

>>615
負け犬キターーー
弁護士、医者、司法書士、税理士、プロスポーツ選手クラスの世間的にもまっとうな職業で大金稼いだらまたこいよ（笑）
汗水垂らさずに、いかに楽して大金稼ぐことが偉いんだと勘違いしてる勘違い野郎降臨（笑）
図星つかれてムキになったか？ぶはは（笑）
人より大金稼いで勝手に人見下してんのは構わねえからさ、
頼むからそんな汚い金自分の生活費だけに使ってくれよ
んな汚い金で恋人つくったり結婚したりしないでね体がかゆくなっちゃうから

>>618
騒音と感じるのは人それぞれだけど
レオパレスってブランドがすこしダサい
レオパに住むとしても絶対角部屋にするべき
んで壁ぎわにテレビでもおいておけば隣の住人の生活音は気にならない
俺はマンションタイプと２ＤＫしか住んだことないが、
１Ｋ木造アパートで両隣りに住人がいると悲惨だそうだよ

>>615
せめて土地でも持っててマンションや駐車場でも経営してるならまだマシ、カッコいいけどな
アダルトランキングとか出会いサイト経営とかアフリエイトとか
そんなとこだろ？んなもんに精出すぐらいならお偉い資格でも取った方がいいね
旦那さんの職業は？と聞かれて奥さんが自信をもって言えるようなね
まあ頑張ってくれ

>>621

うるせえよ。ハゲ。
完全に合法で稼いでるんだ。文句はあんのか？
貧乏人のお前にはレオパレスがお似合いだ。

スレよんで感じたことはレオパは隣人とセンター次第だな…
そんな俺は4月からレオパ

>>594
一年後の退去時にどんなかんじかあとでかいたる。
今から立会いでレオパに部屋、見にきてもらうよ。
３ヶ月でどれだけ請求してくるか楽しみｗ

まともな、担当者もいるが、歯かは徹底的にアフォだよ。

おわった。
普通にいい人だったよ。
請求額０円。請求無しだから領収書も無しみたいなことをいっていたが。。
明日まですんでも桶で、世間話もした。

なんだよ。。レオパイイ感じやんｗ
また機会があれば是非だね。

レオパレスよりもコッチにしとけ
http://www.ur-net.go.jp/tamadaira/

地域によって差があるのか。
批判は住所と担当者名は添付が必要だな。

ここでレオの文句言ってる奴の平均年齢は３０代
レオパよりも人生に不満もってる。
マンション住めるように頑張って！

３０代でレオパレスに住んでる奴っているの？
周りが若い奴ばっかで居心地わるくない？

レオパの平均年齢は３０歳だな。なんせ、あっちぐらしが長いから。