Д 敷金で困っている人どうぞ〜その１４[全国版] Д

>>945
そんなに怪しいと思っているなら更新しなきゃいいじゃない。
弱味でも握られてるのか？

あ。ｱﾝｶｰ間違えた。>>946だった。ゴメン

>>949さん　
　すいません、いざ請求されたらパニックって払っちゃいそう
　なので、心構えしておこうかと。

>>951さん
　丁寧なレスをありがとうございました。
　実は、更新手数料を払ったあとに、
　この板でその必要がなかったことを知ったんです。
　そういう、契約書にないことを平然と請求する業者なら、
　敷金も上乗せしてきそうだと心配になりました。
　でも、いざとなったら裁判所を頼ればいいのですね。
　敷居が高いイメージがありましたが、
　気軽に相談できるということで、安心しました。　

>>950
>>788がどのような内容のレスに対して返レスをしているか、もう一度ご確認を。
自らの過失によって人や物を壊した場合、金が大事だとか、自分が一番かわいいから、という言い訳が利きますか？

例えば、過失によって人を轢き、その場から逃走する人が居ますが、あなたは場合によっては容認しますか？
例えば、過失によって物を損壊し、知らぬ存ぜぬの態度を決め込む人が居ますが、場合によっては容認しますか？
>>948の言葉使いは悪いですが、>>788の内容には、それ以上の悪意が潜んでいると思いませんか？

煽るつもりはありませんので悪しからず

>>952、953さん
部屋自体は気に入っているんですよ。
仲介業者が関わってくるのは、入居＆退室と更新のときだけですし。
まあ、家賃を滞納したら、あの強面＆ドス声で
どなりこんでくるんでしょうけど。

スレの内容と違ってしまってごめんなさい。

>>955
俺が被害者であれば許さない。
俺以外が加害者でも許さない。ばれないように影でちくる。

でもオレが加害者なら、ばれなきゃ逃げる。当然だろ。

当然だな。

>>954
>いざ請求されたらパニックって払っちゃいそう
　なので、心構えしておこうかと。

こいつに限っては、あっさり払う方が精神衛生上よさそうだ。

>>957
同意.>>955はなんでこんなお子様な事聞いてるんだろ,リア厨か?

↑
すげーー大人の意見、さすが人と違う事がｶｯｺｲｲ年頃は一味違うねﾋｭｰﾋｭｰ

>>947
小額だからといって泣き寝入りするのは大家の思う壺。

ちょっとゴネて１００００円でも儲かるなら、おれは絶対ゴネる

パチンコ１日より儲けでかいし

みんなごねなきゃ損だぞ

そもそも自分の金だからねｗ

そもそも「ゴネる」って言葉に違和感感じる。
みんなも感じるでしょ？
普通に「取り戻す」でいいよね？

こういうヴァカが出る時代だからなぁ
ヤクザに免罪符あげるようなもんだ
本当に借地借家法でカッチリ基準を作り直したほうがいい
まじめな人が損をするようなシステムはなぁ

敷金って大家さんに預けたお金だよね?あげたお金じゃないよね?万一の為の保証なわけで､何の問題もなければ全額返還は当たり前じゃん?自然損耗なんて家賃に含まれるわけだし｡ゴネる×→○保証金を返して頂く｡(常識外の破損や汚れは例外)

これってお金を友人に貸した状態ににてるよな〜､貸した方は悪くないのに何故か言いづらい､借りた方は､何故か悪気は全く無く忘れろくらいに思ってる(笑)大家って敷金プールしてるのかね〜飲み食いしてそう(笑)

過去に訴えられたことのある家主、
敷金を返還しない家主（不動産屋）の一覧表がほしいね。
住宅局あたりが作成してくれれば、被害者は減るんだけどな。

逆に家賃の滞納者やトラブル歴のある人の
生年月日と氏名をデータ化したら、どーなるだろうか・・・ｶﾞｸﾌﾞﾙ

いいんじゃね
空室がどんどん増えて

住宅局がなんだって？
もの知らないって幸せだよねホント
ﾌﾟｽｗ

>>969-970は的得てるよな。
クレジット並に管理しだすと1/3は部屋借りれなくなるだろうし、
貸さないとやっぱり1/3の大家は飛ぶだろうしな。

>>968
住宅局に寄せられた情報はすべて記録してある。
賃貸トラブルの相談に行く場合は、契約書を持参するように言われるから、
貸主と不動産屋の両方をチェックしている。

>>966
契約書にのっとって問題が発生してるから請求してるだけじゃん
足りなきゃもっと請求されるし

そういうデータベースを作ろうって動きはなんどかあったねコスト面で頓挫したが、
クレジットと違い結局保証人しっかりつければいいことだから

>>967
＞大家って敷金プールしてるのかね〜飲み食いしてそう(笑)

虚勢ばかりで役立たずの役人と同じだね
自分で金を生み出すこと知らんから仕方ないが

>>976
カネは、まさに手にした者の所有になるからな…。
金銭に限っては、貸し借りなんて存在しないと思ってる。
貸した金はやった金、借りた金はもらった金。
税金も敷金も年金も保険費用も全部同じ。

>>974
どうせ大家も管理会社も飲み食いとかくだらねえことにしか使わないんだから、全然返す必要ないね。大体何にもしないで寝てて金だけもらってるくせに敷金なんか払う必要ない。それを返さないならゴネてとり帰していい。

>>972
ここの乞食みたいな入居者は、入居拒否されて、ほんものの乞食なっちゃうねｗ

頭悪いな、爺さん

次スレ
γ 敷金で困っている人どうぞ〜その１４[全国版] γ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1108178329/

↑題名間違えるなよ
頭悪すぎだ。ｐ

大家が敷金返してくれない時。

通常損耗とクリーニング代は敷金の担保範囲ではないから、
返せと言おう。←これ知らない大家もいるから。

それでも返さない場合、民訴手続きするよろし。

ただし、過失で借主の壊したものは敷金から払う。
そこだけ。

クリーニング代と清掃代は違うよｗ

何も難しいこと必要ない。知ってるしらない関係ない。違っても同じでもどっちでもいい。ただゴネレバいい

ゴネるのはいいと思うけど、
客観的に「あんたそりゃへんだよ」っていうのは
迷惑だわな。

へんかどうかは裁判所に判断してもらえば良い

そ、変なこと言う人には弁護士に投げてそれで解決してもらうのが
精神衛生上一番楽よ

とりあえず通常損耗とクリーニング代は払う必要無い二点は押さえとくべきだな｡

今度内容証明送ろうと思ってるんだが
「ハウスクリーニング代は敷金の担保範囲外のため不当云々」
という文章で良いかな？

だからさ、ハウスクリーニングについては契約書の内容次第だろ？ｗ
一体いつから契約書に明記されてても、払う必要なくなったんだよｗｗ
>>983>>989>>990
おまえら、つくづくいい加減だな

ハウスクリーニングと現状回復のための清掃をごっちゃにしてるんだろｗ

ハウスクリーニングなんて物件所有者の義務じゃん｡そんなもん契約書にあったところで不当な契約

義務じゃないから契約書に特約として盛り込む

不動産屋に無理やり押し付けられた特約など無効だ馬鹿。だからゴネるんだよ。

>>995
特約については大家もグル

＞992
その違いを説明してくれませんか？

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