東京圏の勝ち組タワーマンションはどれ？

目糞鼻糞

いえ。共に勝ち組なのです。

>>663
東京パークタワーな。まだ2年だからなあ。

芝浦アイランドは思い切り深呼吸できない気がする。交通量すごいだろ。

空気ageｱﾊﾟｰﾄ最高でし。

芝浦アイランドは、将来モノレールに駅ができたりなんかすると、ちょっと資産価値アップかな？？？？

よーするにタワマンとは、ちと景色のいい、縦に伸びた長屋。
冷静になろう。＞自分

タワーマンションって、なんか住んでる気がしないよな。
特に下層地域ならタワマンの意味ねーし。

やっぱ6-10F建てののっぺりした感じの物件のほうが、
すみ心地いいんじゃないかな。

うちのじいちゃんが昔、空いてる土地で長屋やってた
ガキの頃、家族が誰もいないときに店子が家賃持ってきて、代わりに受け取ってた
たしか5000円だか1万円だか（田舎だもんで）
俺はしばらく店子のことを遠い親戚だかじいちゃんの知り合いなんだろうと
思い込んでた気がする
6畳2間の風呂なしに家族で住んでたり、年金暮らしの老夫婦だったり
・・・で、いまや自分が長屋の住人になるんだなと思うとなんか悲しくなってきた

古っるい犯罪被害激増一戸建ての「いわゆる」山の手地区営業、
ご苦労さんです！（だって成金で低学歴な方々が多くて、昔のイメージと
ギャプありすぎなんですもの）

高層マンソン、夜景がすばらしくて、今夜もドンペリが
おいしく呑めちゃうう!!!最高で州!
職住隣接でエリートな方々ばかりだし、最新式のオール電化設備、これね。
これ一度味しめたら、二度とばか高い賃料払って山手線内側の戸建なんて、
考えられましぇーん。個人じゃ維持費大変だし。

>>709　俺も今赤ワイン飲んでるよ(乙

俺は赤より白派。

ﾑﾘして新築ﾏﾝｿﾝ買っちゃった時点で負け組と
販売員のﾓﾚがぶっちゃける。
少なくともﾓﾚ等は絶対買わない。

実際、買っちゃっただけで負け組だろうな。
その負けがどの程度、大きいかの違いはあるだろうけど。

>>709

言えてるな。

＞二度とばか高い賃料払って山手線内側の戸建なんて、
＞考えられましぇーん。

だよなー。

>>712
新築マンションに住んだことも無いお前が一番負け組み(ry

今のタワマンて自家発＆重油は当たり前の様に
標準装備なんだね。
神戸の地震で1週間停電して１２階まで毎日ポリタンク
の水運んで椎間板ヘルニアになった。

地震で設備が壊れなければいいね

>>703
東京PT結構いいですよ。静かだし。皇居も借景。

595 ：名無し不動さん
一戸当たりの土地が少ない＝値下がりしやすい
→素人　マンションは土地だけ販売できない。
しかも立地は商業地域or準工業地域限定。
→周辺に何があるかでしょ
ウリは『眺望』と『共用設備』のみ。
→眺望のみで悪くないでしょ　頭悪いんじゃない。

このうち『眺望』はすぐ飽きるし、飽きない
→前に洗濯物干しているよりぜんぜんいいでしょ。
隣にも高いのできるような地域だから
将来的な保証がない。すなわち『眺望』は資産価値の一要素とはなりえない。
『共用設備』は総戸数が多いから結局居心地が悪く実際住むとマイナス要素と
なりかねない。諸トラブルの根源。すなわち『共用設備』も資産価値の一要素
とはなりえない。

結局、資産価値として重要な要素は『利便性』『筐体』『日照』『静寂』と
いったもの。これらにおいては住専地域における低層〜中層マンションが
明らかに秀でている。
→戸建のほうが全然いいでしょ。

よって、どこに建ってようがタワマンは負け組。タワマンの売買で唯一おいしい
のは不動産業者のみ。以上
→夢のないやつ

>タワマンの売買で唯一おいしい のは不動産業者のみ

タワーマンションと言えども、よその物件と競合もあるし、売れ残れが恐ろしいので、相場より高くできないし、
場合によっては、戸数が多い分、割安にして、短期完売で利益を出す事もある。

売れるマンションはタワーマンションであってもなくても、おおいしいのはどこも同じ

下層階に飲食店入っているところも多いよね
いずれゴキブリが上がって来る悪寒

中央区内陸側にタワマン出来ないのかね？

>>722
逮捕されますよ。

なんで！？

どうして！？

最強の勝ち組はこれだ...

　　　タワーズ台場　　Brillia

　　　　　　　エアライズ

　　　高輪レジ　　　 　プラウド二子玉

　　　　　　ＴＴＴ　　六ヒル

　　パークタワ　ＷＴＣ　ツインパークス

　　　　　恵比寿ガーデンヒルズ


スーパーサブ
　芝浦アイランド

WCTなわけだが

いえ、ＷＴＣ＝ワールド・トレード・センターです。

それはもう無いわけだがｗ

いいえ大阪の南港にあります。
税金のたれ流しで、官僚が天下っています。

>>726 最強の勝ち組はこれだ...

ほぼ正解!!!

マンションなんか世の中腐るほど、どこ向いても有るんだからな。。
一々名前もわからないようなゴミ屑物件が大多数。

ここらの掲示板とかでも素人が名前見たこと有ったり、
業者だったら・・「ああ○○ね！」と
ぱっと名前言えば通るような物件はなんだかんだ言ってもすべて勝ち組に違いは無い。

批判的なこといっているような奴って・・結局木賃とかに住んでるニートとかゴミだろ(藁

ああベイクレね！

米ｸﾚ？なんだよそれ？

ああサーハウスね

タワーじゃないだろ

>722
浜町でやってますが、なにか

ところでタワーズ台場完売したの？

俺ならタワマンに金出すくらいなら、タダマンのほうがずっといいな

それタダだし。

>>740
貴殿もタダマンしてます？

>>741
今日天蓋だからﾏﾝはするだろうけど高く付くんだろうな・・・・。

>>737
どこ？販売中？

勝鬨にできる東京タワーズは勝ちかな

↑完全な嵌め込み物件だろう。
一揆一時で即申し込みして、2年間後悔にさいなまれ・・土壇場で手付け放棄ｗ

なんてWCTでよくあるパターンの二の舞だろうよ(ｶｶｶｶ

勝ち鬨は微妙だよな

勝どき、芝浦島は、分譲と同時に賃貸も大量供給される物件だから
転売とか賃貸投資目的ではいまいち利が乗りにくい。
眺望もこれから変わる可能性があるので
勝ち組とは言い難い気が…

>726 最強の勝ち組はこれだ...

竣工までに完売が、もし条件なら、TTTは落ちるのでは。

高輪ザレジデンスも難しい?


>> 大阪南港のWTC

タワーでは完全な負け組｡
米国のWTC以上に実態は崩壊状態｡
マンションではなく､オフィスだが､入居希望が少なく､かなり空き部屋あり｡
大阪の借金時計に大きく寄与している｡
隣の商業施設オズとともに職員は大阪府の天下り官僚と､
やる気に欠ける職員が大半｡
どうせ赤字でも税金補填なので､自分たちは全く困らない｡
責任とった幹部は別の組織に移ればまた､また退職金が入り､大歓迎｡

関西人はどこでも(百貨店でも)値切るぐらいケチなのに､
大阪府や大阪市職員や官僚が私腹を肥やしても､
今迄殆ど関心のない､不思議な人種｡

最近は､大阪人はケチというより
アホとも言われているらしい｡

俺は関西人はｱﾎだと生まれたときから信じていたが・・
今頃気がついたの？

>今頃気がついたの？

未だ 本当には気がついていません。

店でねぎる事で頭がいっぱいで。

タワーマンションって駐車場の台数少ないようですけど、
車もってない人そんなにいるものですか？
抽選で入れ替え制だったら、外れたとき周辺に
駐車場確保するのは、相当大変そうに思うんですが、
実際どんな感じでしょうか？、

しかもタワマンの周辺は３５０００−５００００円とか平気でするからな。

まぁ、間違えてもエアライズがNo1でないことは確かだな。

>>751
都心の物件なら自動車を持っていない人なんかたくさんいるよ。
駐車場に空きがたくさん出て、管理費が不足するマンションも多い。

1万台で借りれればいいけど　外部の駐車場借りると4万代になるから
車諦めるひと多い

ツインパークスの前を通ったけど階段を上る形なのね。
あれは多摩ニュータウンで老後よくないと批判されているものだ。
上がるのが大変。老人が多くなったらエスカレータはほしいだろう。
それに環境は､海岸道路や新幹線にはさまれていてとてもよいとは思えない。
港南と同じではないだろうか。
外から見た目だけど､そんな印象。

ガハハハハハ

エアライズの売れ行きを見てみろ。

最強勝ち組タワマンぶりが分かるぞ。
ガハ

↑江東区民乙

>ツインパークスの前を通ったけど・・・・

港南で似たような環境のマンションあるけど、
めちゃくちゃ言われていますよ。

モノレール、 湾岸道路、 高速道路、 東海道線 新幹線 等、
そっくりですね。

エアライズはエアライズ当選者がいる時点で負け組み決定。

エアライズ当選者はなんとか、駆除したとして、
勝ち組のお仲間には

東建 3姉妹 ( ブリリア、エアライズ、 台場)
が、入るのでは?

わて、上のレスで あほと言われた大阪人ですねん。

関西人は、自分のサイフから お金が出て行く時は人一倍気になるんですが、
その後は、知りまへんのや。どうしようもありまへんし。

でもいいですねん。
子供か、親戚の一人でも公務員にしたら、払った税金の何倍もの銭が戻って来ますよって。
毎月 給料以外にいろんな名目で入って来ますし、
退職しても外郭団体まわりで安泰ですねん。

やっぱ ほんまは賢いでしょ !!

うん。でもやっぱり関東人とは異質だと思う。

これからは､不動産投資ではなく､
公務員になるのが勝ち組
大阪市職員が理想

1家に一人､親族に一人 公務員
リストラ無し､ 失業無し｡
食いっぱぐれ無し､
老後心配なし｡､

人生の勝ち組

ツインパークスは各棟のサブエントランスにはちゃんとスロープがついてるよ。
正面のエントランスは見栄。

>>761 ものは相談だが、南砂町も入れてはもらえないだろうか。(*・ω・*)

>>766
５☆はタワマンじゃ無いだろ。
売れ残り懸念も抱えてるから無理。
東建の落ちこぼれ物件だろうが。

エアライズ　残り１９戸　　　　　
ぶりりあ東京２戸　４４階９５００万円と１４階５０００まんだいの部屋
台場　　　　　６戸　２９９０万円から８０００万台の部屋
竣工からかんがえるとえあらいずがトップか？やはりうれすじでも残りすうこの
苦戦めだつ。ぷらうどにこたまは即日完売なのでまどりかんけいなくうれているので
すごい

少なくともエアライズは負け組みだから安心しろ。

ブリリアのキャンセル住戸2戸は 既に､直に完売しました｡

プラウドにこたまはたったの200戸ちょっと｡
大人と子供｡

規模が違いすぎる｡

>勝ち組のお仲間には 東建 3姉妹 ( ブリリア、エアライズ、 台場) が入るのでは?

老人の独り言じゃ

東建 3姉妹は 器量好しでいいなあ｡
特に若い( 新築)のが羨ましい｡

長女の鰤理亜は､早々に嫁いだ ( 完売した)が､
なんといってもポロポーション ( 共用施設)が良かったな｡ 内面も勿論じゃが｡
嫁いだ先も､お向かいさんは豪邸 ( 南側に錦糸公園)じゃし､ お相手の周りの方 ( 商業施設)も､ ビジネスマン ( オフィス棟)や､店主 ( ショッピングモールや大規模スーパー)そして芸能人 ( シネコン)等 多彩で､当分飽きんじゃろう｡

次女の台子は ルックス（外観)が抜群で 特にめだっておるな｡
身につけているものも レトロっぽくて､好きじゃな｡
特に､田舎から上京して来たお相手は､すごく憧れる(お台場)みたいだしな｡
料理 ( 交通)のレパートリー ( 便)が少ないと言うやつもおるが､ 特に2種類 ( ゆりかもめとりんかい線)は 気に入ればなかなか 美味しい ( 便利)ぞ｡
この際 もらっておかねば､二度と手に入らぬおなごじゃ(港区お台場で最後の物件)

三女の空子は､ 年ごろ ( 発売開始) になったばかりなのに､ すでに大人気だな｡
プロポーズの数 ( 抽選倍率)が､すごいし､ 結婚 ( 購入)するのは競争相手が多くて大変じゃ｡
その前に ストーカー( xxxxx当選者) はなんとかせにゃあかんがな｡
おなご (マンション)として､ 欠点は少ないし､ 嫁としても便利 ( 駅直結)だと思うが､少し一本気 (単一路線)な所がある｡ それが､またいい ( 有楽町線沿線勤務) という相手には申し分なしじゃ｡
ひょっとすると 台子より先に 嫁いでいく( 完売) かも知れな｡

>>768
>>770

うつわはでっかいのじゃ｡
共に勝ち組の仲間にいれてやるから､
言い争いを するなよ｡

>>766
かわいそうじゃが､ ちょっと難しいのう｡
ジャンルが違うからのう｡

ガハハ　ジジイもっとほめてくれ

こらエアライズ当選者 !!!

いやがる､空子に執拗に付きまとって｡
お前のせいで､ 空子は 世間の人様から真面な評価をうけんのじゃ!!

大体､直にレスして 一体仕事をしておるのか?

わしが､もっと若ければ 今ごろおまえは・・・・
とっとと､消えうせろ｡

　基地外と基地外ジジイの　罵り合いは　実に楽しい！　　

空子の婿ですが、何か？
ジジイは何処の中古マンに住んでるんだ？ガハガハガハハ

基地外>>775と基地外>>775の　罵り合いは実に楽しい！ガハーン

所詮　基地外マンソンには　基地外しか寄付いてこねーべ

ガハハハハハ

基地外の婿と　基地外の嫁が　基地外タワーに住む
これで基地外ジジイも　安心だなー

ガハハハハ

空子には可愛そうじゃが､ こやつがいるあいだは､ 仲間入りは難しそうじゃなあ｡
姉二人を先にゆかすぞ｡
後から付いて来いよ｡

悪い男につかまったな !!

本当にエアライズの当選者だったとしたら、
同じマンションにいると思うと嫌だなぁと
思っている当選者は少なく無いでしょうね。

もっとも大規模マンションなら一人や二人
こんな感じの人はどこでもいるんでしょうが。

>782

いや、ここまでひどいのは珍しい。

2chでも これほどなのは始めてでは?

全部慈円

酷いと言うかクドイよね。

>>765

756は「前を通った」って書いてるから、道路から階段でしか登れないって意味では?
車なら問題ないのと歩道橋が開通すれば汐留〜浜松町までバリアフリーになるけど。

>>771

頑張れ、じいさん！

どうかな
http://www.mecha.ne.jp/~takagi/

東建といえば、豊洲のフロントコートも、
戸数のわりにかなりの勢いで売れた。
売れ行きでは、隣のＰを完全に上回った。

まあ、タワーではないが、、

西新宿のシティタワー新宿新都心、いよいよ3月下旬に竣工だね。

> 頑張れ、じいさん！

ありがと よう。
しかし、わしの手にはおえん。 あまりにいろんな所に、出没しおる。
後は、あんたに 任せたぞ!
もぐらたたきみたいに、出てくれば直に叩いてくれ!
きりがないがのう。むなしくなるなあ。

かわいそうじゃが、空子は東建家からいっとき 勘当じゃ。
あやつが、消えてしまえば、もちろん復縁じゃが。

老兵は去るのみじゃ。

最後に 品川海代子 (うみよこと読むのじゃ) を紹介するのを忘れとった。

訳( 借地権 )あって 里子に出しておったが、りっぱな 東建タワー家の血筋を引く
四女じゃ。
あまり目立つ子ではなく ( スレでも話題にならない )し、身長 ( 階数 )と体重 ( 戸数 )は少し小振りだがな、なかなかお薦めじゃよ。
上の姉に負けず しっかり ( 駅近か)もので、お得 ( 割安)だしなあ。

品川海代子もよろしく頼んだぞ !!!

ザレジデンス高輪と 言う高貴な御方もお忘れなく｡

アクシア麻布と三田カテリーナが価値組

と通商君がＵＺＡＩです。

じじい＝tamamail

>>791
>後は、あんたに 任せたぞ!

了解！
では早速、、

ミ(　・∀・)つ━■ ガッ☆`Д´)ノ >>795
　　　　　　　　ストーカー排除！

>797

エアライズ当選者は殆どネットのストーカー
気に入られちゃった、エアライズも大迷惑。

エアライズってなんで人気あるの？
箇条書きでおしえろ

>エアライズってなんで人気あるの？

エアライズ当選者がいなければ、もっと人気かもよ。