【市内】名古屋deマンション６【限定】

新規購入希望者、経験者の体験談を含め、名古屋のマンション事情を
マターリ語りましょう。
ただ、特定の地域を誹謗することはご遠慮ください。
名古屋市内以外のお話や、戸建ては、独自にスレを立ててお願いします。

華麗に2getｽﾞｻｰ

乙彼3！

中川区に住みたい

西区に住みたい

港区に住みたい

瑞穂区に住みたい

住むなら
Ａランク　港、中川、中村
Ｂランク　西、南、北、中
Ｃランク　東、熱田、緑、守山
Ｄランク　千種、瑞穂、天白
Ｅランク　昭和、名東
で良いですか？
当然Ａランクに住みたいでつね。

そう？俺はDかEだな。

Ａランクはあこがれの街ですね

>>8、10
何が言いたいのかはわかるんだが、アンタァ〜、若造、それも名古屋に来て10年
未満でしょ。30前くらいか？
岐阜県出身、名古屋大学理学部卒、一応一部上場勤務、名東区高針の賃貸に住む。
車はトヨタのワゴン。
できたら、八事界隈のマンション狙いたいが年収700万程度で資産不足。
って感じじゃない？
そう、それに、守山区、緑区は詳しくないでしょ。
勝手にイメージして申し訳ないが、ね。

よく意味がわからん。釣られるならもうひとひねり欲しいね。

>>11
比較的高所得の転勤族が、名東区の広小路以南の賃貸に住む例は多い。
しかしなぜ八事に憧れるの？
>>8のＥランクは高級感、治安はいいが何せ高い。
年収４００マソの漏れには到底無理。
東山線がどうしてもというなら別に中川、中村区で十分。

>>11
あんた名古屋の事あまり知らないね。
知らないなら教えてあげる
千種名東あたりはクズの巣窟
名古屋で高級住宅街といえば
港区稲永、中村区の稲葉地あたりが割と有名
このあたりにいわゆるエリートと呼ばれる人種
が多く住んでいる。
八事あたりはもともと百姓にもなれない連中が
街を追われて山に逃げてきた連中が住みついた
ところなので、今でもその程度の人間しか住んでいない。
わかった？

あいたたた……
こう言うスレに脊髄反射レスしてるランク厨痛過ぎ

名古屋市東部ですが
住友不動産と藤和不動産の物件で悩んでいます。
新築とはいえどちらも竣工から３ヶ月経っています。
藤和さんは値引きやオプションが可ですが
住友さんは値引きはおろかオプションも不可です。
市内他の物件もどこもこうなんですか。

>>16　市場原理だよ。
　　　DQNデベ扱いの藤和は、OPなしでは売れんだろ。
　　　ランク的に、三菱地所はTOPとして、住友はその次に来ると思われ。
　　　現地みてみないとなんともいえんが、やはり住友のほうが安心。

>>17
住友って、そこまで良いとは思わないけど。
高い物件は作ってはいるけどね。

ほー。
ってことは、やっぱ地所に対しては、TOPとして納得されるわけだ。

世間では、タカラはやっぱりマズいと認識されてきたようだが、ほかはどうなんだろう？
地元デベでは矢作、相澤、愛松、名鉄(メイツ)、三交(アトレ、ドウーシェ？)、
近鉄(ローレルコート)、なんぞ、他にもあるだろうけど、似たり寄ったり？
愛松、相澤は結構イタいのを作ると思うのよね。

似たり寄ったり。
全国区か地方デベかできっぱり線引きされてる。

>>20
そうかな。
藤和は一応全国区、三交は地方デベだけど
作りは三交のほうが良かったな。

地方デベでも線引きがあるんでないの。
三交、近鉄、名鉄はまあ漏れには魅力的だけど。
逆にタ○ラ、ユ○ホー、○美、愛○、○光、イワ○ラにはあまり魅かれんな。

そんで全国区デベで、じっさいどうよ？
スレ住人で、藤和、住友の物件に入居したひといる？
マンソンは管理を買えっていうけど、どうなの？管理。

>>8
正しくは
Ａランク　港、中川、中村 、南
Ｂランク　西、北、守山、熱田
Ｃランク　中、緑、天白、名東
Ｄランク　東、千種、瑞穂、昭和
Ｅランク　該当なし

おいらも、＞２３　に同意
＞８　は名東に、最近赴任してきた
リーマンに思うが・・・

中川運河沿いが名古屋で最高の住宅地です。

積水ハウスのグランドメゾン上社をのぞいてみたが、防犯面では、完璧だった。

防犯をうたった物件はあるけど、単に防犯カメラをたくさんつけてます程度で不満だったが、

積水のこの物件は、窓はすべて防犯合わせガラスで、クレセントは２箇所なおかつクレセント止めもあり、

玄関ドアのサムターンは、ボタンを押さないと回転しない方式で、鎌形でバールこじあけにも耐えるものだった。

これくらいで、やっと防犯面では、満足できると思う。

>>21
藤和はDQNデベですから、地方の優良デベの方がまだ良いかな？
あとは施工を何処が請けてるかで判断。

>>27
藤が丘はオ○タ建設？
あまり聞かないが。

藤和を全国区デベだと思ってるのは愛知県民だけだよ。

ラ○オンズタワー千種ってどうでしょうか？
訳ありの安い部屋を紹介されて買おうかどうか悩んでいます。
新築の値段があれば、−４５０万位なんでね

>>30
>>23,>>24なら即買いですなｗ

30です。そうですかね。ちなみにﾈﾀじゃないです。８０２…

新築マンションに導入されている高速インターネットって
どうしてこうコミュファが多いの？
たぶん中電から金もらってるんだろうけど。
俺的にはＢフレッツがいいんだけど。

>>30
車持ちには機械駐ばかりだからいやだね。
それに所在地がなんとも。
治安や騒音もどうなのかな。

>>30
小中の学区が悪過ぎるので、子供をそこで育てるつもりならやめた方がいい
子育てが終っている場合や子無し家庭ならOK

>>31
千種と名前がついてますけど、そのマンションの所在地は中区なのでお間違いなく。
それと>>23はあくまで目安であって、該当する区の全地域がそれに当て嵌まるというわけじゃないと思います
まぁネタで突っかかってんでしょうけどね

>34
同意。
会社があそこの近くでよく前を通るけど、小梨夫婦にはいいと思うが
子育てには不向き。

子育てに最適なマンソンはどれですか？
来週買いに行く予定なのですが。

30ですが、ﾈﾀじゃないですよ。即売却も検討中です。
それでも利益でるかも。元が安いんでね。　

30ですが、すべて了解済です。
機械式駐車場、中区新栄３丁目、下ＪＲ通過、広小路通りの暴走族、
スカイラウンジ有料などなど

>>37
学区的に選ぶのなら名東区だけどパークハウス一社とか。
千種区は良いところと悪いところの落差が大き過ぎ。

>>22
藤和は、分譲価格が安く、管理費も安い。

パークハウス一社は、機械式駐車場だからパス。

あまり高級感がない。

>37
半年ぐらい待てばいいもの出る・・かも・・・

>>40
パークハウス一社近くのシティーハウス星ヶ丘はどうなんでしょうか？
千種区ですが、学区は良い、悪いで言うとどちらになるかご存知ですか？

てｓｔ

投資用１ルーム1部屋買うならどこがいい？
３０�u前後で６００万まで
もちろん空室になる可能性の少ない所
古過ぎるのもいやだな

>>44
見に逝きました。
物件自体は良いです。自走式駐車場で料金も５００円から。
ディスポーザ付き。住所も千種区星ヶ丘二丁目。
広小路沿いとはいえそううるさくもない。

ただ学区はそう良いとはいえない。
ベランダからの眺望。正直言って愕然とした。
本当に情けなくなります。
ちなみにホームページに出ている眺望はまやかしです。
都合の良いところだけ映しているという感じです。

高速のすぐそばだがシティハウス藤が丘のほうがいいように思われ。

>>47
500円？５０００円じゃなくて？

５００円だよ。

>>47
我が家は女の子がいますので、今は緑の多い雰囲気よりも大通り沿いの
物件に目が行きます。そうなると当然”眺望”は望んでいません。
地下鉄の駅まで大通り沿いの一本道というのがいいと思ってます。
しかも、将来”淑徳”に進学出来たら最高かなと（笑）
値段（駐車場代を含めて）的には”買い”かと思ってます・・・。

>>50
いや、問題は眺望そのものではありません。
「眺望」することによってなにが見えるかということです。
結局それがその学区の学力低下の原因になっているということです。
もちろん私立に行かせるのなら別ですが。
売れ残りの部屋が結構ありますが、
まあ悪い物件ではないと思われます。

住友の物件ならグランドヒルズ以外買ってはいけません！
"管理を買う"なら尚更です。

どこの管理会社がいいんだろう？
当然、規模やｸﾞﾚｰﾄﾞにもよると思われ…
一般的にはどんな感じでつか？

住友の物件は要注意。いいものも有るが・・
たとえば塩釜口駅徒歩3分の好立地で価格もそこそこの物件が、
竣工から２年近くたっているのに売れ残りだらけだ。
なんでか考えてみれ。

幽霊でもでるのか？

>54
そこ、知り合いが買ったよ。まだ売れ残ってるの？

>>23
名古屋の東横線というのは、あおなみ線ということでいいのでしょうか？

あおなみ線沿線は今、最も人気のある住宅地です。
特に名駅から７分の荒子駅周辺は治安もよく、子育てに最適です。

>54
あそこは住友が悪いって言うより、
場所が悪い。住友だから価格も高い。
あの立地で、あの価格じゃキツイでしょ。
物件自体はまづまづだよ。
でも、あのエリアで構わないという人には、
あのグレードよりも買い易さが大事なんじゃ？？
安くはないもんね。

>>54
あそこは「八事」ではないような希ガス。

>>58
あおなみ線開通で確かに多少の人気は上がったかも知れんが
嘘はいけませんぞ、旦那。

>>60
放置しる。

>>54
南側高層階は眺望抜群だが完売。
売れ残ってる北側物件は南側の建物しか見えない。

北向きの窓から見えるのは
太陽の当ってる南向き
冬場は特につらいな
寒ぶ〜〜

>>63
北向き　ぢゃなくて　北側

桜山で徒歩２分の宝の新築を狙ってます。
万村は立地でしょ？だから宝でもOKと思ってます。
OK牧場？

桜山か。あそこ個人的に好きなんだよな。OK出しときましょう。
知多繁って酒屋は結構遊べる。

桜山ならローレルスクエアはだめかい？

住友不動産の売り上げ約5700億円に
対して借金1兆円越えている、
借金で土地買い占めて値段をつりあげてる？
だといつか破綻するんでは？
人口がどんどん減る状態で買い占めて
住宅価格をつりあげるとますます
少子化すすんでしまう

住友不動産の売り上げ約5700億円に
対して借金1兆円越えている、
借金で土地買い占めて値段をつりあげてる？
だといつか破綻するんでは？
人口がどんどん減る状態で買い占めて
住宅価格をつりあげるとますます
少子化すすんでしまう

すまん2ど打ち

土地買い占めて値段つりあげ
てんだとしたらひどい話だ、
少子化は不動産会社が購入者の
子供を食って生活してるような
もの

>>66
ありがとう。こんど知多繁にいってみる！
>>67
調べてみます。。。

>>30 ちなみに、学区レベルがかなり違うんだが･･･同じLTでの比較として。
LT葵の北西角部屋11F・76�uくらいだったかな？竣工今年2月で未使用、元値4140を
なんと、5000で売り出しの新聞広告あり。ココは、眺望の点で南東のほうが南西より
安いで驚いたが、名駅、名古屋城が見える北西でもイイっていうひとはいるかも。
それにしても、ボッタだな･･･広告は錦3の業者。

不動産会社の売り上げと借金

三菱地所約6700億円に対して1兆2千億
三井不動産1兆1千億に対して1兆3千億
平和不動産240億に対して1030億

のようにマンション販売会社は売り上げ越える借金
をしてる、人口が減るのが高い住宅の
せいだとすると土地買い占めの借金を
禁止する行政指導をなぜしないのかな
小泉首相が不動産会社から金もらった事が
報道されてた事があったな

戦後すぐの平均寿命68歳が
今は80歳越えているつまり
人が死なないから人口が増えて
土地価格があがりつづけた、(これから
平均寿命あがりつづけのは難しい)
こういう状態で土地買い占めは
儲かるのだろうが人口が減る
状態で買い占めは失敗するのでは？

人口が減らない様に安くて丈夫な
住宅を供給する努力をするべき

ﾎﾟｴﾑはいらないから

ライオンズガーデン鳴海ってもう完売したのですか？中京競馬場前駅のまん前の。
6月くらいでまだ半分も売れてなかったようですが・・

>>74
平和不動産ってマンションデベだった？証券取引所の家主とか聞いたけど。

東新住建ってどうなの？

東新住建ってどうなの？

って、何が知りたいの？
糞みたいな土地に普通の家をまあまあ安く建ててる地元デベ兼工務店じゃん。
愛知西部では結構売れてるみたいよ。
需要があるところに建ててるからね。
で、なに？何が知りたいの？ここってマンションやってたっけ？？

100�uクラスの物件を作るところだっけ？

>>80
フレストスクエア元植田（天白区）とかそうじゃないの。

売り上げを越える借金を不動産
会社がするのを禁止する法律がいる。
土地を借金で買い占めて不正
な利益を出して人の子供
を食って商売やってるようなものだ

食品会社で売り上げを越える
借金をして食品を買い占めて
値段をつりあげ、不正な利益
をあげると当然みんな腹を
たてるだろ、
それを不動産会社がやってるようなものだ

マスゴミは不動産会社に金
で操られている、

>>83-85
携帯からピコピコご苦労だけど、ウザイんだよ！

千種区星が丘元町に野○不動産が１２階建て（３１戸）を作るね。
来年１月販売予定。３ＬＤＫの一番安いところで３千マソ切りそう。

3000マソ切ってくるのはうれしい反面、DQN率も増えるんだよね。
むしろ、2000マソから3000マソまででそろえた、宝ファミリアーレって同じ階層
が集まって、管理組合とかも運営しやすいのか？
若干ズレるが･･･最近、名タク、つばめとかじゃなくって、FUJI,HIタクはもとより、
毎日やキリン、西友でもいいってヒトが多いらしいからね。
住宅とタクシーには同じようなノリあるじゃん？　ん、ないか？

人食い不動産会社が売り上げを超える借金をできない法律を作るべきだな、食品会社が食料を買い占めて
高い値段で食品を売りつけた犯罪と同じ、ところが持ち家率が６０％超えているので
選挙にうまく出てこない、人口が減るのだからいつか破綻するのに

市営打越荘っておんなじ学区なのかい？区が違わない？

ライオンズタワー千種ってどうですか？
ディンクスで、賃貸での入居を検討しているのですが。

ライオンズガーデン千種ってどうですか？

>>91
賃貸はスレ違い

>>88
５年もたてばたいていのマンションは3000万切るから同じ。
賃貸用に購入する人もいるしね。５年で２割近くは住人が変わる。

一戸建てのほうがいいよ、やっぱり。

>>95
空き巣が怖いよ

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/994167720/

だけど、買うなら大手がいいかも。

友達のﾏﾝｼｮﾝ（低層・ｵｰﾄﾛｯｸ付き）、この前空き巣が入ったよ。
閑静な住宅地の物件の方が、狙われやすいみたいね。

空き巣が怖いなら、市営住宅に限るね。

盗人の中に住むのが一番安全という理論か。

大規模修繕で足場がかかっている時に、各部屋を偵察するらしい＞泥棒
生活時間帯とか、部屋の間取りとかで狙う部屋の目星をつけているらしい。
で、２、３ケ月後に決行。
確かに工事業者なんて知らない顔同士も多いから、作業着でヘルメット
してたら、不審に思われないよね。

なんも持たんのが一番よ

命落とす可能性もあるけど

カプセルホテル暮らしとか？

>>100
いや、金目の物が無いって事を的確に相手に知らしめる為には、市営住宅なのでは？？

東区代官町の中古マンションが気になっているのですが、
代官町って東区内ではどういった位置づけの場所と言えるでしょうか。
教えてください。

お代官様が住まう土地。

あげ

>>105 東区で白壁一戸建て⇒経済力ある由緒正しい方が多い。
　　　　　　白壁マンション⇒上記と思われたい住人が多い。
　　　　したがって、白壁マンション住人は八事マンション住人と同様
　　　　ハイソと言われたい人種が多くて困る…。らしいよ。元住人によれば。
　　　　シラカベーゼって本気で言ってるアンタ！のことだよ。
　　　その点、代官町、筒井などは下町ぽい雰囲気もあり、威張る連中は少ない
　　　様な気がする。弁護士、会計事務所勤務、勤務医が多いね。
　　　マトモ？な感覚のひとが多くて、マチには近い。理想的じゃない？
　　　物件次第だけどね。
　　　個人的には、現在の建設中のダイア、ダイワどっちか迷う。　　

>118
ありがとうございました。とても参考になりました。
地下鉄に近いというのも魅力ですね。
新築物件も含めて検討してみます。　

携帯からのカキコなので自分のレス番とアンカーを間違えました。orz
>108　でした。ごめんなさい、吊ってきます

>>108
最近その手の地方紙でシラカベーゼ、ヤゴトリーナと力づくなネーミングで
名古屋セレブを紹介してますが、名古屋財界の方は全くといって出ていない。
ああいう雑誌にだけは出たらお終いだと、取材要請があっても紹介があっても
出ないようにしているという。白壁も黒塀で囲まれた家の人は出ていないし
八事も然り。地方から出てきてやっとあの辺に住んで大喜びしている人が顔
晒してポーズとってる。
まあデベにとっちゃそれで物件の価値が上がれば大いに宣伝効果はあるんだろうけど。

>>108
>>111

その手の地方雑誌は、ギャグ雑誌ですよ。ああはなりたくない、という反面教師。
すごい３姉妹とか、母娘とかいますよね。

>>112　そうなんだよねぇ。
でも、世の主婦連のなかには、アレをうらやましいと思う人種がいるのも事実。
実は、あの手の雑誌(特にメナージュ)いつも同じメンバーが掲載されてる。
読者モデルっぽく、いろんなページで角度変えながら。
要は、一部の成金の自己満足だよ。
実は、掲載メンバー(？)に知人が多くて恥ずかしいのだが、いずれのマダムも
知的水準が高くない方が多い、コレ事実。
K学院高でもギリギリ￥で大学あがれた方や、某私大医学部を留年繰返した方、
整形でがんばった方、成金とデキ婚できた幸運な方…けっこう、DQNの巣窟なんだよ。

スレ違いか　スマソ。

>111
八事というか南山あたりの人は、お屋敷の奥様が雑誌常連です。
たしかに財界人ではないけど、代々そこに住んでいるお宅です。
かなりの華々しさですよ。
あと、そういうお宅が多い学区の小学校に行ってる友達の話ですが
過保護＆過干渉の親（母だけではなく祖父母まで出てくる）が
ハンパなく多いそうです。
これが東京だったら、間違いなく私立へ行っているのでしょうが
あいにく名古屋には殆ど無いですからねぇ。

>>114
>八事というか南山あたりの人は、お屋敷の奥様

バブル期に建ったプチ豪邸を競売とかで安く買って住んでいるお屋敷の奥様のことですか？
ご商売柄出られている方もごく少数ではおられますが、元々住んでいる方は親族なども
近隣に住んでいることもあり、物欲の塊のような紹介のされ方されるような雑誌は毛嫌いされてますよ。

もちろん一代でのし上がった人もいるけど、代々のお屋敷の奥様も
数人いらっしゃいますよ。確かに少数ではありますが。
これだけ雑誌がもてはやされる時代だと、やはり出てみたいと思うのでは
ないですかね。

名古屋女性って、セレブって言葉が好きだよね。使っている人々の多くは、セフレがふさわしい品性ですけど。

>>116
そこに一度出られた方が、実家の親や姉妹に「なんて恥さらしなことを」と言われて
物凄く後悔されてましたよ。名前がある家の人はそこで自己顕示しなくともいくらでも
そういう場はありますから、出てみたいとは思われないようです。
着てるものは〇〇、靴はこのブランド、食事はここ、なんて派手なこと書かれて
嫁ぎ先の姑小姑に知られたら一つも良いことないですから。
代々続ク家柄であればなおさらそうですよ。

なんで118がここまで擁護するのかわからないが、一度出てしまったものは
いくら後悔しても仕方ないよ、世間は忘れない。
雑誌に出ないまでも、あのあたりのお金持ちの奥様がそんなに
慎み深い人々とは思えないけどね。
雑誌に出たのを身内に咎められたのも、結局「他人と違うことをして
目立ってしまった」という名古屋独特の感性からでしょ。
まあいくら自分が控えめにしていても、>113に書かれているような
偽ｾﾚﾌﾞwが周りに群がってくるから、目立つのも仕方ないとｵﾓ。

>>114
>八事というか南山あたりの人は、お屋敷の奥様が雑誌常連です。

実家がそのあたりで親がらみの付き合いもあるが、雑誌常連など聴いた事無いぞ。
一人は知ってるけど、その他大勢の端の方に写ってた。
雑誌にしても婦人画報とか家庭画報ならまだしも、美容整形やブランドショップ
質屋とかの宣伝ページが多い地方雑誌に載ってもねえ、彼女達を知らない田舎のプチ成金は
出てみたいと思うかもしれないけどね。
「名古屋で知らない人はいないセレブ」と紹介された人のことをその近辺の人が
誰も知らなくてﾌﾟ
スレ違いなのでこの辺で。

>>119
>結局「他人と違うことをして
>目立ってしまった」という名古屋独特の感性
ちょっと違うな。
擁護しているわけじゃないが、記事が出た後の影響を目の当たりにしてるので
良い目立ち方なら全然構わないんだけど。誰かを助けたとか、社会福祉活動しているとかね。
記事の内容は、自分はこんなに買い物好きで、ブランド好きです。
って胸張って証明してるような記事だよ、親兄弟なら嫁ぎ先の娘への見る目を
考えて心配するのは普通の感覚だと思う。
失う名誉もないただの成金とか商売の宣伝になるようなお仕事をしておられる方なら
出る価値はあるんじゃないですか。

おまえら、演出って言葉しってるか？

やらせ　とも言うがな。

>>119
慎み深くて出ないんじゃない
みっともないから出ないの

あの雑誌、薬師寺の奥さんをセレブとして載せてたからギャグ雑誌でしょ。
出る人っていつも決まってる。
高校までしか上がれなかった人とか、バー（飲食店経営）とかね。
まぁ、危ない世の中、ホントのセレブは出ないわよ。

通勤の都合で、八事あたりの物件を探してるんだけど、
「セレブと思われたい」とか思われちゃうのか〜、ヤだな。

あと、子どももそんな子達と付き合えるかな。
まぁ天白区の八事なんだけど（笑）。表山学区。

名城線と鶴舞線使えると楽なんだよね、会社＆出先行くの。

表山なら大丈夫。
ｾﾚﾌﾞが集うのは、昭和区と瑞穂区のあたり。

>>121
同居したくないばかりにスープの冷めない距離にマンション買ってもらいましたが
義実家行くときは絶対一目でそれとわかるブランドは持っていかないようにしてるのに
ある集まりの紹介で雑誌の取材をといわれました。
「とんでもないセレブじゃありません」
と固辞した。「ご謙遜を」と言われたが、謙遜とか慎み深さでとかじゃないのよね。
本当にあんなの出たら笑い者になるだけだし、夫の親族から余程派手にしてると思われるはで
何言われるか解ったもんじゃない。
ホントに嫌だし困ったから断ったのに、その意味が解らない人もいますよ。

ま、結構みんな見てるんですねェ。
ちなみに、何度も載ってる方で、会社の営業的意味合いも考えてあげるべきヒトも
いますからね。ただ、セレブとは程遠いヒトが、セレブ(書くだけでも恥ずかしい)
って言って出てるのを見るとかなり衝撃的です。こういう方は、その昔、JJ、Ray、
Cancamなどに地方取材で出たヒト(モデル事務所がらみ)が友人を連れて･･･って
のもあるんですよ。取材する側も、相当ネタ少ないでしょ。
ですから、表現も大風呂敷になりますわ。
本来のセレブリティはこういう雑誌に出ないヒトのことを指すんですね。
出たら、アウト〜ッ！ＤＱＮ指定！みたいなもんで。

それにしても、ウアーあいつ出てるよ！見てみて！ガハハ！ってのも楽し。

↑でも、それで、雑誌売れるわけで、ね。
　思う壺かも。
　そういえば、あの手の雑誌にはデベ広告あったっけ？
　出せば、見てるんだね、考えよっと。

立ち読みだってば。５分もあれば十分。

本物のセレブ達はスレ違いの意味もわからん脳味噌なのか・・・

そろそろ、話戻そうぜ。

主婦って社会のゴミだな・・・

本物のｾﾚﾌﾞ＞雑誌の似非ｾﾚﾌﾞ＞＞＞＞＞＞＞このｽﾚでごたごた言ってるｾﾚﾌﾞ

って事で終了。

>>114
代々住んでいますって、お宅百姓？

メナージュケリーは、ネタを楽しむ雑誌。NIKITAみたいなもん。
と思ってたら、Cheekの出版社の方からもﾏﾈたやつが出てますな。ﾊｧ。

あの雑誌にのっている女性は、マゾが多い。掲載後にいじめられるのを好んでいる。
ゆえに錦のＳＭクラブ経営者は、雑誌の登場人物に積極的にアプローチした。
その結果、かなりの確率でお店へのハンティングに成功したという。

>>135
代々っていえば由緒正しいと思い込んでる百姓だからでる発想かも。
あの辺りに住むようになった経緯を知ってる人間は「代々」などとは言わないし。

歴史のないチンケな町の話はもうええやろ・・

城下町のような歴史ある町だと、これまたアンタッチャブルな地区も出てくるわけで。

マゾ・セレブ（？）はアンタッチャブルでつか？？

万損のスレだろ？何だよ歴史とか代々とか大袈裟な。
万損に子々孫々の代まで住む気でいるんじゃないだろうな？
オンボロになった部屋に、自分の子供や孫が一生住むなんて、考えただけでも萎えるぞ。

>>125
名鉄犬山線と地下鉄鶴舞線の交わる・・・・・・私のお屋敷があるエリアと一緒ですね！！！
万村に絵を飾るにはピクチャーレールという便利な物があるのですが、近隣の中層万村（地場デベ分譲格安品）ではカーテンレールに釣り糸たらしだそうです。
団地住まいと万村住まいの違い以上に万村間の違いが大きいのも名古屋の特徴かな。

なんかヘンなおばさんが湧いて来ましたね、八事は線香臭くて
坂が多いですよ、火葬場も近いし立派な大学生が多く棲んでます。

最近、広告見ていると、名古屋郊外なら3000マソ程度で結構な土地付き一戸建て
買えるんだよな。ただ、通勤、近隣との付き合い、考えるとなァ。
今の、テレビ塔徒歩圏内マンソン生活のほうがマシかなと。

>>144 八事に立派な学生なんていないよ 馬鹿じゃねーの

>>131-133
禿同

立派な学生は皆無でも、文京地区というだけでも
住む価値ありでは？ぉ下劣な建物がないことと、
そういう所で働く方たちの居住数が少ないだけでもヨロシイかと。

名古屋の中じゃ一番まともなに見える学生が多いのが昭和区天白区瑞穂区だろ。
ま、八事交差点に近い所はなかったことにしても
南区や郊外にある学生の質考えると格段の違いがあるよ。
立派とまでは何処もかしこもいえないけどな。

>>149
はいはい
さっさと消えろ

そもそも名古屋全体が他所から見ると住みたくない都市だし
その中で優劣競ってもなんだかな

>>149
天白区？（ﾌﾟ

>>150
ビンゴだったかｗ

>>151 よそから見ると、ってどこから見て？　岐阜？三重？
　俺は、大阪1年、福岡1年、東京3年いて、名古屋が一番住みやすいんだが。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　ねぇ、お前ら本当に




　　　　　　　　　　　　　　マ　ン　シ　ョ　ン　に　興　味　あ　る　の　？　？　？　

マンションに興味はあるが買う事には全く興味は無い！！
ただ八事に憧れているだけ。
それと日頃苛められてるのでストレス解消の為に南区や港区の
悪口書いてるだけだよ。

>>156
悪いが、八事は憧れるようなとこじゃないぞ。
所詮、高い分譲マンションって言っても、集合住宅に過ぎん。
裕福な層もいるが、ほんの一握り。
実質、陽明学区が裕福層が多いが、小金持ち程度。
多忙なビジネスマンなんぞは、栄周辺に別宅マンション持ってて、週末は田舎らしい。
まあ、南区も捨てたもんじゃないだろうから、そう悪く言わんでくれよ。Ｗ)

栄も南区も学区がﾀﾞﾒﾀﾞﾒ

南区はちょっと怖い。

中村や中川の方がましに思える。

良くない地域として挙げられる中村・中川・西・北・守山は下町ならではのといった感じだけど
南や港はデカい工場がたくさんあってこわい
天白と緑は・・・

南区でも北のほうはおとなしい学区じゃないのか。
地下鉄沿線の桜本町、鶴里なんて便利そう。

価格 ３、８００万円
物件名 ザ・シーン城北
間取り ４ＬＤＫ
専有面積 １３６．７３平米 ３９階

http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=94713046

価格 ３、７９０万円
物件名 ザ・シーン城北アストロタワー
間取り ４ＬＤＫ
専有面積 １０７．２８平米 　２０階

http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=947C3005


１０万円しか価格差がないのがすごい
３９階の物件は億ションでしょう
それにしても、１０年弱でこの価格とはねぇ
でもさすがに、お金持ちは損切りできるだけすごい
きっと、セカンドハウスでしょう。

普通に生活するなら高低差より南北の差が大きいんじゃない？
俺が金持ちなら八事に住みたいな。

いいな名古屋は京都なんて学区を語るだけでヤバいんだが

八事なんか住みたいとは思わないが。

漏れなら千種区（池下より東）か名東区のほうがいいが。

>>164
京都はちゃんと住み分けが出来てるし、市民がＢをちゃんと認知してるからマシ。
名古屋はいまいち中途半端。




でもやっぱ京都よりはましだよな・・・

ザシーン城北って完売したっけ？なかなか売れなかったんだよね。
徳川園の中古の方もかなり安いですよ。
名古屋人はあんまり高層マンション好きじゃないみたいです。

>>166
名古屋の指定Ｂ地区は３箇所ぐらいあるね
２箇所は知ってるけどあと１箇所が思い出せない
住民はもちろん普通の気の良い人が大多数
親切にしてもらったこともある
でも例の団体ともめると生活は壊滅的になりそう
子供が同じ学区だといろいろ気を使ってしまうんだろうな
もっとも指定されてない地区もあちこちにあるからあまり神経質になる必要もないかな
みんな仲良くやれればそれでよしなんだし

>>154
名古屋について同じ感想を持っています。
高校まで福岡市、東京特別区内１年、東京近郊３年、京都２年、名古屋３年目ですが、
名古屋が一番暮らしよいと感じます。
住宅コスト、通勤時間、生活便利度のバランスが良い。
かつ東京、大阪、京都日帰り可能。

>>167
あんな北区の僻地に作ったって売れるわけないだろ
伏見、丸の内、錦１丁目、久屋大通沿いの都心部に超高層作ったら売れるだろ

宝が免震タワーマンション

ｷﾀ━━━━━━━━.（ﾟ∀ﾟ）━━━━━━━━ !!!!

http://www.vc-tower.jp/

ｦｲｦｲ宝、ﾐﾉﾎﾄﾞｦｼﾚ

>>172　禿げ同

それに、場所的に、購入意欲は沸かないだろう。
2000万台、100�u以上としても。

実際にMR行くと、宝のスゴサ実感できるよ。
過去に、ピカピカのはずのもMRで、床の幅木抜けや、転がるボール、閉まらない戸。
セキュリティは全くない！簡単に部屋前までこれるし、窓枠ははずしやすいし。
なんかまあ、木賃宿みたいだったよ。

タカラの危険度ツアーでもしてみたいな。

宝ﾏﾝｿﾝ、ﾌﾟ

>>173
タワーに限ってそれはないだろう・・・
どこか施工するかによるよ。

いかに優秀な施工会社でも、予算、内容で引くだろう。
ちなみに、東急建設、監修が地所？って。コレどうよ。

うはｗｗｗｗｗｗFLASHイカスｗｗｗ
ナゴヤはええよが始まるかと思った

>171
目が回る。酔った。

準工業地域？

>>176
宝もついに一流デベに昇格。これまでの2流はもうやらないってことさ。
はっはっはっはっはっはっはっはっはっはっはっはっはっはっはーーーー！！！

宝ﾏﾝｿﾝに住むとタクシーに安く乗れるの？

湯〜とぴあは安くなるｗ

じゃメイツ買うと名鉄とか名鉄タクシー安くなる？

ライオンズ東白壁のチラシがよくポスティングされている。
でもあんな大きな道路沿いは欲しくないよ。

宝マンセー

ライオンズハウスってどうなんですか？

>>186
なにが？

仕事　給料とか

>>188
このスレは購入(予定)者向けだから
他で聞いたらどうでしょう？

名古屋で他にタワーの予定ってありませんか？宝の他に。

:::::::::::::::::::::::::::::　　　　,.-ヽ
::::::::::::::::::::::　　　____,;'　,;- i　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　
::::::::::::::::::　　 ,;;'"　　i　i　・i;　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　
:::::::::::::::　　,;'":;;,,,,,,　;!,　`'''i; 　　　 　　　　　／￣￣￣￣＼,,　 　　
:::::::::::　　,/'"　　　'''',,,,''''--i　　　　　　　　/　　　　　 　＿＿ヽ　 　
:::::::::　 ;/　 .,,,,,,,,,,,,,,,,,　　　;i'⌒i;　　 　　 　| 　　　　　　|　　 |､　　 　　　　／￣￣￣￣￣￣＼
:::::::　 i;"　　　　　___,,,,,,,　　`i".　 　 　　　|　　　　　　 ∩─| |　　　　　／　　　　新型　　　　　 ＼
:::::::　i;　　　　,,;'"""　`';,,,　　"`i;　　　 　　|　　　　　　∪　 `l　　 　　/　　　　　　　　　　　 　 　 　 ヽ
:::::::　|　　''''''i　,,,,,,,,,,　　`'--''''"　　　　 　　ヽ ＿＿／　　_.ノ 　 　　l　　　　　 　 　 　 　 　　 　 .::::::::|
:::::::　|.　　　 i'"　　　"; 　　　　　 　 　 　　　　|――― ､". 　 　 　　| 　　（●） 　 　 （●）　　 :::::::::::::|
:::::::　|;　　　 `-、.,;''" 　　　　　　　　 　　　／ ￣￣￣￣＾ヽ∞=､ 　| 　 　　＼＿＿_／ 　 ::::::::::::::::::::|
::::::::　 i; 　　　　`'-----j　　　　　　　　 　|　|　　　　 　|　　|っ:::::）　ヽ　　　　　＼／　　.::::::::::::::::::::::ノ

>>190
再来年あたり、上前津二丁目のＹＭＣＡにマンション建つ予定だよ。
場所・敷地面積からいってタワーマンションでしょ。20〜25階建くらい？
あとタワーって言うと都心物件なんだろうけど、名駅〜栄エリアは今後あまり期待
できないんじゃないかなぁ・・・某大手が何棟かそれらしい物件を建ててるけど。
なにしろ用地が出てこない！！

>>192
YMCAはどこに行っちゃうの？

>>193
そこまで把握していない。スマソ

>>192
私そこの住民ですけど、タワーは絶対に無いと思いますよ。

・３方を道路に囲まれており、３方から斜線制限が掛かる
・その上高度31m以上にしたら、さらに隣地斜線制限まで掛かってしまう
・普通に14階建てで建てた方が、よほど土地利用の効率も良い
・実際、より条件の緩いライオンズガーデン東別院でも14階建て止まり
・そもそも、立地の便があるものを、わざわざ面倒なタワーにしてまで
集客する必要がない

この辺でタワーがあるとしたら、誠工舎が工場用地を手放した時ぐらい
のものでしょうね。あとは鶴舞公園（ｗ

>>195
はぁ〜そうなんですか。よく分りました。

↑194でした。

>>196
まぁ天空率という抜け道もあるから、全く不可能ということもない
のでしょうけど。
それでも敷地の1/3を使って25階建てを作るよりは、14,5階で
建蔽率(80%、耐火建築物なら100%)を活用する方が効率は良い
し、その方が南向きの部屋数も多く取れるわけです。

その辺を考えると、よほど無駄な土地を余らせる特殊事情（三角
の土地や低い建蔽率など）でもない限り、タワーマンションを採用
する意義は薄い気がします。

まあ、名古屋程度の地価でタワー建てる必然はないですな。

でも高い所ってみんな好きじゃん。
俺も一度住んでみたいし。
夜もカーテン閉めず、季候のいいときは窓も開け放して生活できそうだし。

日本テレビでいい男ランキングが開催されています！
2ｃｈの力を使ってパペットマペットを一位にしよう！！

日本テレビ　「＠サプリッ！」
http://www.ntv.co.jp/supli/

投票ﾍﾟｰｼﾞ
http://www.ntv.co.jp/supli/rank/otokomae_02.html
途中ランキング
http://www.ntv.co.jp/supli/rank/otokomae_03.cgi

日本型のタワーマンションて、あまり風通し良くないですよ。建築基準のためか、
みんな断面が四角か丸で、真中にエレベーターホールと玄関がある構造でしょ。
だから角部屋以外は風が抜けないんです。ちなみにウチは25階。

香港とか行って見るとわかるけど、タワーマンションは全部星型。壁面と窓をうんと多くして、
採光や通風を最優先に作ってある。あれならタワーらしい眺望と光と風を享受できます。
香港デベの「長江」とか「サンフンカイ」とかの高級マンションの広告はネットでも見れるよ。

デベさん、タワー建てるなら星型にしてくれませんか。それから100平米クラスの物件は、
トイレ2箇所付けて欲しい。
星型のマンションは、表面積が多いから断熱は苦しいだろうけどね。

名古屋には、おススメのマンションはないのですか？

今だと楽園町くらいじゃね？

表山のプラウドのチラシを見たけど
最高９０平米で価格も４０００万台ってびっくり。ﾁｲｻｰ。
一番安い部屋が２９００万くらいだから
ＤＱでも買える価格帯だから
住むには勇気がいるだろうなー。

高峯のライオンズなんてどうですか？
エントランスの雰囲気とか、個人的には好きなのですが。

>>205

>住むには勇気がいるだろうなー

DQNが購入→共用部分など回りに気を配らず荒れ放題→
住んでいる住人の品位がさがる→住人がＤＱＮをフォロー→気疲れする

ということでＦＡ？

>>202
名古屋のタワー型でも、風はすごいよ。っていうか、ものすごいよ。
今年の春の風、下は爽やかなのに、上層階は暴風。ベランダは立ってられない。
よって、ガーデニングなんてもってのほか。

早く都心に５０階建てのタワー作れよ

>>208
うん、暴風は吹くんだけどね。欲しい時にはないんだよ。お陰で冬は冷えること。
もちろんベランダにモノを置くのは厳禁で、昔レンガ積んでテラス作ってた隣のDQNが
管理人に見つかって追い出されたこともある。

とりあえず、ウチはタワーですが風通しは悪くないですよ。
ただ、タワーの内側に向いた部屋が暗い。
気密性が高いので、部屋を締め切ると、ドア開けるのすっごく重いくらいだけど、
夏は明けると、けっこう風が流れるので、すごく快適。
けど、確かに、冬は冷えますな。

>>195
オマエ素人だろ
知ったかぶりすんな

タワー型マンションなんて、貧乏人が住むものでしょう。

藤和と三菱が提携。顧客情報の共有や資材の共通仕入れなどで効率化を図る。
っていうじゃない〜い？

でもあんた、ＤＱＮと富裕層向けで、
対極過ぎて全然補完になってないじゃない。残念！

グランコート大曽根のチラシがよく入ってるけど、
あんな大道路沿い＋ラブホテル近くの万村なんていらんちゅーの。

⇒214続き
（ジャガジャン！）　水と油斬りー！　（ジャン！）

>>213
じゃあ三井のタワーに住んでる
ソニーの会長も貧乏人なわけね

名古屋に三井のタワーってあったっけ？

つーか、タワーの分譲というあたりを言いたいんではないか？>213は。

>>218
上小田井のタワー
でも、あそこ、休日はワンダー周囲の道の渋滞で脱出できない陸の孤島。

>>220
大して渋滞しないし、しても駅の方から抜ければ無問題。

>221
でも、Uターンするのめんどくさいでしょ。

三菱地所が覚王山の向陽町と、千種区の富士見台フランテ横に
建てるみたいね。

天白区の塩釜神社の横に大和ハウスがマンションを建てるみたい。

>>223
向陽町は、三井のパークハイムの隣。
富士見台は交通の便や環境の点で、三菱地所のレベル？藤和に押し付けるか？

>>223
三菱地所は、池下にも建てる。

三菱地所と藤和が一緒になるって激しくイメージダウン。

>>212
私そこの住民なので教えて頂きたいのですが、それはあそこに
タワーマンションが建つということですか？
それが本当なら近隣と連携して反対運動を起こさないといけない
ですね。

納屋橋西地区の高層ビルって、上はマンションじゃない？
知ってるヒトいますか？

>>229
都市基盤整備公団の賃貸
分譲なら買ってもいいが賃貸ならイラネ
ましてや公団だからな
てか自分で調べろや
常識だろ公団賃貸が建つことくらい

傲慢なヤツだ

>>230
早速の御返事ありがとうございます。
ですが、そのことを常識と言われましても、専門外で、ね･･･。

名古屋で8階に住んでても全然高層に入らない？

名古屋では高い方でしょうが、8階を高層と言うのははばかられますね。

age

>>224
神社の隣の建物は風水上、大凶マンションです。

最近、御器所、桜山あたりに色々できてるようですが、このあたりって
場所的にはどうなんでしょうか？
名鉄、近鉄、LM、大和、住友、三井、等。

場所的にはって、どういうこと？

行って見たことあるなら百聞は一見にしかず。
　　〃　　　　ないなら　　〃　　　　　　。

個人的にはなんか寂れた感じがする桜山、ゴミゴミした御器所と
いう気がしますが。
普通の人が普通に暮らしている、そんな町でしょうか。

でもその分暮らしやすい町のような気もする。
自転車でどこまでも買い物にもいけるし、気分転換に都心にも出れるし、
スーパー、ビデオＣＤ屋などお店は揃ってるし、学区も荒れてないし。
気取って覚王山〜星ヶ丘辺りに住んでも、スーパーは遠いし坂ばっかで
自転車にも乗れないし。

>>238

>スーパーは遠いし坂ばっかで
自転車にも乗れないし。

>>238

>スーパーは遠いし坂ばっかで
自転車にも乗れないし。

三段変則付きの自転車なら坂道も楽だよ。

歩道が拡張されて、まだマシになったんですよ。
本山駅前なんて、駐輪してある自転車の洪水で通過すら困難だったから。
星ヶ丘にスーパーがなくて不便なのは同意。
でもいいや、もうすぐ引越しだから。

食品なら三越があるじゃん。
生鮮は普通のスーパーよりずっと良くて
値段も安いかったりします。（特に野菜）
でも確かにスーパーの衣料とかに匹敵するものはないな。

覚王山って住み難いの？
住み良い町だと噂ですが。

>>243
覚王山にはフランテや地元の店もあるし、住みにくいとはおもわないけど、
坂が嫌いだとちょっときついかもしれんが、住む場所をえらべばすむ事だよ。

>>240
んだね。MTBルック車があれば全く問題なし。

>>241
>本山駅前なんて、駐輪してある自転車の洪水で通過すら困難だったから。
北側なら一本ずらして裏道があるから良いんですけどね。
まぁ南の方の道は使いづらいですな。（もっとも、鏡池通に出れば坂がない
から、自転車使うときはこちらの方が便利ではある）

>>238
東山公園附近には、ナフコ、ハロー２，99SHOPと集中してますし、
値段も安いですよ。（学生も多いし、一応住宅地なんで）

東山公園駅の北側、清住町とか新池町はすごいマンションラッシュなんだけど、
坂がきついですね。南垂れの急斜面だから日当たりはいいです。
駅から距離はないのに、徒歩や自転車で帰宅するのは一苦労だね。

三菱地所は、東京の物件には力を入れるので、地方都市は藤和にまかせる。

物件探すのって、ネット？yahooとか、isizeとか。

>>223とか >>224みたいな情報って友の会から入るの？
俺も三菱の友の会に入ってるけど、そんな情報来たかなあ。

新築物件の情報もとーむ！来年の夏くらいまでに買いたい！
千種、名東くらいで！

三菱地所の営業に直接話をして、新規物件教えてもらえばいいじゃない。
担当のはっきりしない「友の会」なんかより、ずっと一生懸命やってくれるよ。

建●新聞嫁。

全デベ聞いて回るの大変じゃん。

>>249は三菱地所を狙ってるんじゃないのか？
デベが決まってるなら難しいことじゃないだろう。
そりゃ、三菱や野村から住友、大京、宝、ユニホー、名鉄と
片っ端から営業呼んでたらパニックになるだけだが。

名古屋の方はランク好きですね。
非常に興味深く拝見させていただきました。
管理教育で飼いならされたせいでしょうか？

おもしれーから比べてるだけじゃないの？
愛知県=管理教育ってのも、いまどき詰まらん発想だな。w

ランク付け、格付けが大好きな国民はアメリカ人とフランス人だろうな。

アメリカの新聞、雑誌は毎年クルマや家電、ホテル、病院、金融商品とか
あらゆる物に格付けして人気を呼んでいる。最近の日本のランキングブームは
アメリカの真似をしたもの。

フランスはミシュラン発祥の地。ホテル、レストランはともかく、膨大な食品と
酒類に原産地管理と格付けがあるのは有名。

どちらもお上に頼らず、消費者意識の非常に高い国なので、自分で調べて、
試して、そして金を払うという感覚が強い。市民主導の、つまりボトムアップ型の
ランク付けが盛んだというのは、市場経済が健全な証拠。

>>238

ありがとうございました。この前行ってきましたが、御器所はゴミゴミ
（特に環状線沿い）、桜山はよく言えば落ち着いた、悪く言えば寂れた
感じでしたね。今日もちょっと行ってきます。

ランクというより、あるいみ差別意識だね。
日本は他の先進国より差別意識は極めて低い国だよ。

そして名古屋だけど、
大阪人も埼玉人も東京人も福岡人も、対等に扱ってもらえる。
ホント名古屋はいいところだがや。

イギリスやアメリカ、フランス、どこもビジネスではホント冷たい国ばかりだよ。
中国人の方がよほどフレンドリーｗ
まあ中国人はフレンドリーだけど、表向きだけだから真に受けちゃ駄目よｗ

最近はいい物件が出ませんね。

>>259
アゲハチョウ

このサイトをよっく読んでみな。
横浜がどういう都市かよっく解るよｗ
　　　↓
ttp://bbs.enjoykorea.naver.co.jp/jphoto/read.php?id=enjoyjapan_18&nid=9987&work=list&st=&sw=&cp=1
ttp://bbs.enjoykorea.naver.co.jp/jphoto/read.php?id=enjoyjapan_18&nid=9999&work=list&st=&sw=&cp=77

名古屋人の学区に対する執着は常軌を逸しているね。
公立学校の教育も他都道府県から移ってきたら奇異にうつるよ。
最近は幾分改善されたらしいけど。
正直、こんな奇特な地域も珍しいと思う。

どこと比べているかによるな。
九州の田舎なんて、戦前の教育かと思うようなのがまだ残ってるぞ。

昔は東の千葉、西の愛知と言われてたからねぇ・・・。
でも、高校に関しては伝統校は元々割と自由なんでしょ？
新設校はかなり酷いと聞いたけど。

伝統校であっても三河地区の岡崎高校はスパルタです・・・

お受験板みたくなっちまったな。

ちなみに漏れは20年くらい前の学校群時代の岡高OBだけど、当時はスパルタじゃなかったよ。

息子は岡高なんかじゃなく海陽受けさせようと思ってるがな。

>>262
どこと比べているのか知らないけど
小学校の学区なら東京都心の方がもっとすごいよ。

もまいら、ﾏﾝｿﾝ語っておくれ
漏れには学区とかよくわからん…

マンション選びは学区選びorz

>>269
> マンション選びは学区選びorz
だね。残念だけど。
うちは子梨だけど、後々転売〜賃貸に出すの事を考えると
やっぱり学区は選ぶな。
池下から東方面、川名から東方面じゃ、路一本であんまり変わらないかもしれないけれど、
NHK北という都心にあっても学力・評判の高い富士中なんて、
隣の中区、北区の学区はｶﾞｸﾌﾞﾙ。（除く中区の丸の内中）

>>267も書いているけれど、これって、名古屋だけのことじゃないと思う。

学区で言えば大凶の滝川学区のが出てるけど、遠いんだよね。
滝川に通わせるような熱心な人は、あれくらいの距離でも平気なのかもしれんが。

逆にうちみたいな、極普通の家庭で、
・ＤＱＮとは付き合いたくない
・でも医者や弁護士の子どもとは付き合うのはしんどい
という層は、有名どころの学区は「避ける」方がいいのだろうか。

最近気になってる物件が有名どころにあって、うちののんびりした
アホボンが医者の子どもに「貧乏人」といじめられたり、勉強が
相対的に、できないから卑屈になったりしないだろうかと悩んでいる訳。

>>237

でも御器所はちょっと入ると大きいおうちが立ち並ぶ、よい住宅街ですよ。
落ち着いているし。
親類が住んでいて、よく散歩するけど、こんな戸建wに住みたいなあと
思っていました。

>>271
滝川って他所の区からマンション借りて通わせる人までいるけど
学校が良い訳じゃなく親の意識が高いだけだよ。
親が医者なんてのも多すぎて特別に感じたこともない。
医者よりも有名企業オーナーの子弟などもいたりするけどいたって普通
それを誇示したりしたら、かえって馬鹿にされる。
「その程度で威張ってバッカじゃねーの」ってな。
「家のとーさん会社のしゃちょー」が口癖の子がいて、一時期その口真似が
流行りました。ええ、もちろん馬鹿にされてですけど。

>>273
親の意識が高いってのが曲者。
身近でも、親は張り切ってるんだけど子どもは親の前だけは超いい子で
裏でいじめたりするんで評判悪いってのを２、３見たし。
教員やってる友達も、「うちの子はそんな悪いことしません！！」って
自分の子が悪いことを認めないから大変、って愚痴ってたし。

まあびんぼーにん！ってバカにはされなさそうだね。
でもやっぱりもう少し普通のとこにしよう・・。

>>271
つうか、ホワイトカラー系の家庭なら、学区以前に、基本的に親の所得と子供の学力は比例する傾向にある。

名古屋市東部の学校なら、どこもそんなに大差はないと
思うのですが…
漏れは小梨だからなあ〜

名古屋は大いなる田舎ですからｗ

ひとさまがどこに住んでて何してるかなんてどうでも良いことじゃ…？

学区話ですが
滝川は転勤族がものすごく多くてマンソンも多いから、思ってるより普通。
陽明の方がマンソン増えたとはいえ少ないので敷居が高い。
八事は貧富の差が激しい。富は�dでもない富だったりする。
表山が一番バランスとれてて普通っぽい気がする。
スレ違いｽﾏｿ。

ほんとほんと。
見栄はそれなりに張るけど、人様のことなんてどうでもいいでしょ。
住んでいるマンションなんて、ほんと、死ぬほどどーでもいいことだな。
名古屋人の価値基準は、わからん。

八事(陽明学区）で、３５００マンくらいのマンションって
どうでしょ？広さ８０平くらい。

>>281
オススメしません。中古ですか？

>>280
名古屋人よかよっぽど東京のタワーマンションにこだわる奴らの価値基準がわからん

>>280
激しく同意。
教育のためだというが結局のところは見得を張りたいだけではないか。

同じ区内でも子供いると学区選びは切実な問題なんだけどね。
一歩道路挟むだけで煙草やナイフ持って小学校来るところもあれば（親がかなりDQN)
のどかで、クラスの半数中学受験しても普通でそれが理由で虐められる事もない学区がある。
それが隣合わせだったりすると、子供持つ身としては、普通に勉強できる環境で、より危険が無い方を選ぶもんだ。

LMのアソシアードがまだ残っているのを安くしてもらえそうなんだけど、どうなんだろう？
学区や賃貸に出した場合など・・・設備はなかなかよさげだったけど、これからはあれくらい普通なんだろうか？

名古屋人にとって最も重要視されるのは体面、即ち見栄です。

名古屋では東京と違って和室がないと売れないみたいだ。
なんでかしゃん？

田舎age

>>284
まぁ見栄にせよ教育のためにせよ、学区のいいところに買っておけば
将来転売するか賃貸に出すときに「売り」になるからいいでないか。
それこそ何を考慮して買うかなんて、人様のことはどーでもいいのです。


それに、
>>275
>学区以前に、基本的に親の所得と子供の学力は比例する傾向にある。

わけですので、自分の所得とつりあった地区に住もうと考える場合
学区が目安になるわけです。
金持ちが通う学区に通いたいから学区を気にする人よりも、>>285のように
子どもの安全や自分が考える「普通の生活」ができるかを気にする人が多い
のではないかと思います。

見てるとココに居る人って高学歴で金持ちで俺みたいな肉体労働者とは
付き合ってくれなさそうだね。

でもさぁ、ここは　あの　　2ちゃんねる　だよね。

>>291

このスレはマンション購入のスレだから、
マンション買える身分の人しか居ないよ。

そうですか、自分はマンション建設に携わってるものですから
このスレに興味が有り度々覗いてました。

家が有るので多分マンションは買わないです、自宅は瑞穂区の
坂の下辺りです。
学区の話しが出てましたがこの辺りでは親の職業や年収で子供が
不利益を被ったりしませんし、そもそも人の職業なんてあまり
気にせず付き合ってます。近所には普通にお医者さんや会社員
の人や会社経営してる人と普通にお付き合いして地域の行事にも
理解しあってます。

>>293
>学区の話しが出てましたがこの辺りでは親の職業や年収で子供が
>不利益を被ったりしませんし、そもそも人の職業なんてあまり
>気にせず付き合ってます。

度々覗いているなら前レスくらい読んでるよね。
あなたが言わんとしていることと結局同じことが書かれていますよ。

>>293
うちの周りにはあまり肉体労働に従事している方はいらっしゃらないけど
もちろん近所づきあいは上手に普通にします。

>>294
前スレですか？見てないです、面倒なので多分見ないですごめんなさい。
>>295
家の町内に来て消防団のお手伝いしてください、メンバー募るのに
頭下げて回るの疲れました。

>>296
消防団のお手伝いはいたしかねます。
申し訳ありません。

>>297
寂しいです。

皆さんモデルルーム行ってます？部屋以外も見てみると面白いですよ
しっかりした建築屋かどうかの判断材用にもなります。
それと休日の昼間だけでなく平日や夜中に街の様子や環境が
全く違う所もありますので是非時間をずらして訪れてください。

>>290
それは逆。俺の親は付近住民より所得が高く、俺もあちこち学習塾とかいって
いい高校、大学にいったよ。すると俺と仲がいい奴とか近所の下級生も勉強を
頑張って全体的に底上げされた。つまり、おれがいうのもおもばゆいが、親の
所得があるといい環境に恵まれるチャンスがあるし、いい見本がいるとそうじゃ
ない子供も頑張るようになるってこと。今の子供は昔のころよりさらに勉強に
対する意欲が少ないからね。友達や環境からの刺激や動機は大切。
今の世の中は勉強しなくてもそこそこ食べていけるから不要って親が思ってい
るのなら、何も言うことはないが。

>>293
推測のうえでの立論から結論出して
「でもさあ」「そうですか」とその結論に反論したいようだが
当たり前のこといってて反論になっていないということ。
あと前スレじゃなくて、前レスな。

>>300
すいませんよくわからないんですけど・・・

＞fDO0MpoU

見てるとココに居る人って高学歴で金持ちで
↑推測
俺みたいな肉体労働者とは
付き合ってくれなさそうだね。
↑結論
学区の話しが出てましたがこの辺りでは親の職業や年収で子供が
不利益を被ったりしませんし、そもそも人の職業なんてあまり
気にせず付き合ってます。近所には普通にお医者さんや会社員
の人や会社経営してる人と普通にお付き合いして地域の行事にも
理解しあってます。
↑反論
ってことじゃないのか。

>>292
×マンション買える身分の人しか居ないよ。
○マンションしか買えない身分の人しかいないよ。

test

test

そういじめないで(^^)。
マンション建設に携わっている人なんて、色々貴重な証言とか
聞けそうじゃん。
○×建設は手抜きだとかさ。

>>303
同意。うちは庭の手入れ嫌いだからマンションなんだけど、
俺としては同じカネなら一戸建てが欲しい！

名古屋ってまともな私立が東海と南山くらいしかないよね。。。

あるだけましかと。

>>306
気遣ってくれてありがとう、いじめられたなんて思ってないからいいよ。

モデル見学について一言、この時期は季節風が強いですよね
ですから意外と遠くの工場から悪臭が漂うことも有るので要チェック。
冬は窓を閉めるから大丈夫と思ってはいけません、最近の建物は
強制＆自然換気が義務ですから特にＯＡ換気口や差圧式換気口
から浸入する恐れもありますよ。特に上階を希望される人は気を付けてね。

矢○地所の名城公園の物件、完成から1年たってもまだ1/3売れ残っとるけど何かあるの？

決算対策か？
どどーって売れ残り物件の広告が入ってた。

ＦＧ東山、ＣＨ覚王山丸山町・・、ＣＨ星ヶ丘も。

>>310
ただ単に高い・・・と思われ。

>>310
見に行ったけど、眺望は最高によかったよ。名城+公園が見えるしタワーズも見える。
西区じゃなけりゃねぇ・・・
ｃｈ星ヶ丘まだ残ってるの？駐車場が500円のところだよね

>>311
売れ残り物件って、何割くらい値引きしてもらえるんだろう・・・
掘り出し物ないかな・・・

>>311
売れ残り物件って、何割くらい値引きしてもらえるんだろう・・・
掘り出し物ないかな・・・

≫310
名城公園の周辺の地価は意外に高い。
またあのマンション周辺はあまり高い建物がなく住宅地なのでそういう
意味では良い立地かもしれません。
当方もあのマンションのモデルルームをいくつか見せてもらいました。
あのデザイナーのセンスを理解できるかどうかが、購入の可否をきめそう。
見るのは無料だから、見せてもらったら?

>>310
暗くなってから、名城公園の中通って帰るのって怖くない？

学区としても名城小学校はあの地域にしてはレベル高いしな

>>314
ファミールグラン東山とか500万はいくと思うよ
アソシアードも値引きはしないといいながらも、、

>>316
名古屋城のあたりはマンションじゃなくって、戸建をかえるんじゃないの？

名古屋城のあたりで戸建、はたまーに建売出てるけど、一般的とは言えない。
ちょっと前にNDSが蕎麦屋みたいな建売出してたな。

>>316
あのマンソンみたいな25戸以下の小さな物件ってどうなの？
ＤＱＮが1人でも入居したら荒れちゃったり、将来積立金とかめっちゃ高くなったりするの？

うちは２０戸ないけど、少ないからこそ
みんな自分の家っていう意識があるからマンソンの価値が下がるようなことはしないよ。
ただ価格の下限が割合高目なマンソンを選んだけどね。
だいたい経済感覚が同じ層になるから、並はずれたＤＱを避けられる。
結果初代住人にＤＱはいないから快適。総会もいつも常識的な意見が通る。
ただたしかに積立金は総会で話し合うことになるだろうね。
よくよく計算すると、将来結構まとまった一時金が必要なところがほとんど。

千種区の自由が丘って、すごい集合住宅（千種住宅？）が多いけど、
将来的にスラムになってＤＱＮ大集合になっちゃうかな。

今現在はどうか知っている人いますか。
車で通るときに見る限りではあんまり変な人は見かけないけど、
この間金髪で髪の長めのＤＱＮ系の男の子を見かけたんで。

マンションのセールスマンが「富士見台中学校は人気ある」というけど
ほんとですか？

>>322
小規模マンションは修繕積立金や管理費の面では不利です。
私は60規模のマンションから25個規模の小型マンションへ引越ししますが
金額は増え、管理人のいる時間が短くなります。
気の利いた共用設備もまったくありません。
このあたりをご希望であれば、中規模以上のマンションなどを選ばれれば
良いだけです。

低層高級マンション最強！

中〜大規模マンションのデメリットってある？

>>327
ようは団地ってことだよ。

>>324
集合住宅や団地について
公団であればさほど気にしなくていいみたい。でも市営住宅の場合は要注意！
例えば全体的に落ち着いているといわれる名東区でも、大きな市営住宅を抱え
ている学区はどうしても質が落ちる場合が多いのが実情。市のＰＴＡ役員をし
ていた人から聞いた話。一例として、名東区のＩ荘（市営）と近隣の千代ヶ丘
団地（公団）を歩き比べてみると雰囲気の違いが分かると思う。
自由が丘はどうだったっけ？富士見台小学校→千種台中学校はのコースはいい
んじゃない？学区的には問題ないと思うが。

>>327
大規模修繕や建替の際に合意の形成が非常に難しくなる。
入居時に経済レベルが似た階層が集まるとしても、10年、20年すると格差が出てくる。
そうでなくても若いか年寄りかだけでも考えが違ってくる。
たとえば若い入居者は資産価値を維持したくて修繕を頻繁に行いたがるし、年よりは自分が住む間だけ快適に住めればよく余分な金はかけたがらない。
住人の数が多くなるってことは、そういった思惑の違いが増幅されるってこと。
まあ、10年くらい経ったら転売して、他の新築マンションに引っ越す、なんてことを繰り返せるなら関係ないけどね。

賃貸マンションは嫌で、分譲マンションのグレードの物件に入居したい。
でも、面倒は嫌、というなら分譲貸しの物件を探すのも良いかもね。

>>325
小規模だと集会室も設置されていないマンションもあるけど、管理組合の総会なんかはどうしてるの？

いわゆるDQNってよく出てくるけど、その人たちは具体的にはどのような行為をするわけ？騒いだりするの？
あっ、DQNっていう用語の意味は知ってるよ。

>333
騒いだり、ごみを散らかしたり、DQNが普通にやることやるだろ。

そのほかマンション特有のDQNなんてのも居るかな。
そういうのは入居してみないとわからないけどね。

クレーマーみたいに総会に必ず出席するものの、意味もなく議案に難癖つけて総会を紛糾させる奴とか。
うちのマンションにいた三流私大の助教授がそういう奴で、奴に理事の順番が回ったらみんなで叩きまくってやろうと楽しみにしてたら、その前年に逃げるように引っ越していった。
皆から嫌われていた自覚はあったみたい。教師に多いタイプかな。

もっとたちが悪いのが893系。
こいつらに管理組合乗っ取られるとどうしようもなくなる。
親父が投資用に何戸か持ってるマンションのひとつがそういうことになって、管理会社は舎弟企業に変えられて、管理費はふんだくられるは実際には蛍光灯が切れてても取り替えられないなんてことがあたりまえになっちまった。
売ろうと思っても買い叩かれるから、そのまま放置してあるけどね。

>>332
理事長の部屋でやってるとか？
人数少ないんならそれで十分じゃない？

あ、途中で送信しちゃった。ｽﾏｿ

総会運営もほとんど委任状みたいな管理組合なら、ってことね。
もし本当にある程度の人数が集まりそうな場合は、そういうときだけ区民館みたいなところの部屋を借りるとか。
小規模マンションに集会室作っても無駄が大きすぎると思う。

DQNってこういう掲示板って見てるのかなあ？
ほんとのDQNはインターネットをしないような気がするのですが、どうなんでしょうかね？

東海地震が確実に近いうちに来るのに、数千万円も出してマンションを
買おうとしている猛者がいるスレはここですか？

↑
ちょっと違う。
戸建の本宅はあるんだが、子供の通学のためにマンション「も」買おうとしているだけです。

学区オバサン必死ですね

千種区のJR社宅跡に三菱地所がマンション？をつくるらしい。
　地上13階、地下2階、3棟、平成17年6月工事開始予定。
もっと詳しい情報を求ム！！！
　

>>332
現在居住中のマンションには集会場はありますが、結局は声の大きい人たちの
集まる場所になってしまい、声を出さない人には全く意味のないものとなっています。
総会はコミュニティで行っていますので、ある意味集会場は問題さえなければ
不必要ともいえます。ただこのあたりはそのマンションの民度が問われるのでしょう。
まだ引越していない新しいマンションには集会場はなく、どうなるのかは
現時点ではわかりません。
現在のマンション
みんなで利用できる庭→独占的に利用している子供とその親たち以外は無視。
　現実的に利用不可能。
管理人室→特定人物は毎日のように利用＆特別のお仕事の依頼(掃除しておけなど)
共用の水道及び電気→勝手に使用していた家庭発見
私は声が小さいため、見るとムカムカします。
新しいところではこうならないようにありたいものです。

今日CMでAXIS TOWERとかいう名前のマンションの宣伝していたけど、どなたか詳しい情報ってご存じないでしょうか？
CM全部見れなくて、名前しか分かりませんでした。場所すら分からなかったもので。
よろしくお願いします。

マンションのドキュンは
わざと管理費を払わない。（滞納平気）
駐車場を借りてなくて路駐。２台とも路駐の家族もいる。
そのような事をするのは中古購入者だけどね。
中古価格が1000台になってしまったから誰でもオッケーって感じ。
市営住宅化するのも近いから買い替えたい。

DQNって外見だけで判断できますかね？

>>329
さんきゅ。自由が丘は市営住宅のようですね。
千種台は自由が丘小も入ってくるので、どうかなぁ。
今は大丈夫そうですが。

低収入なDQNは給食費踏み倒す、勉強のできる子には嫌がらせと
散々ですからね。
（自分がDQNの巣窟みたいなところに住んだ経験があるのでよく知っている）

>>345
わかるのもいるけど、>>334のようなのはわからないなぁ

DQNとはちがうけど、建設会社の社員が理事長に立候補して、
必要のない修繕しまくっているという話も聞いたよ。

>>334
893に乗っ取られたお父様の投資用マンションは名古屋にあるのですか？

ちなみに、栄チサンマンション･･･あれ、もとは分譲だよね。
もっとも、狭いから単身用だろうけど、なんであそこまでの状態になったの？
俺が知る限り、昭和60年ころまでは、普通の人も住んでいたような希ガス。

>>343
メリアの中のＡＸＩＳ　ＴＯＷＥＲですね。場所は北区尾上町。最寄り駅は
名城線平安通駅です。全部で３２０戸の大規模マンションです。

>>347
名駅近くにある。築20年以上の古い物件だけどね。
パブルがはじけたときに当時の管理会社が倒産して、その混乱に乗じてやられたみたい。

不動産業って893（+ｂ）と半島人がどれくらい締めてるんだろうか？
名古屋だと半島勢力が強そうな気がするが。

>>349
平安通といえば、隣の大曽根駅前に住○不動産が130戸のマンソンを建てるらしい。
大曽根ってどうなんですか？

大曽根といえば、日本全国に生中継された、ビル爆発事件だよな。

怖い怖い（（（;ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞｸﾌﾞﾙｶﾞﾀ

息の長いスレだが、購入したって報告が殆ど無いのは何故？

そんな特定されるようなことはできん

大曽根はね〜。
単身ならベンリで良いけど、ファミリー向けではない。

子ども二人の転勤族が総予算4000万で、賃貸可能な物件を探すとしたら
どれがいいでしょう。

１．パークハウス一社（東山線一社　徒歩8分）3849万　82.58�u
２．ガーデンヒルズ揚羽町（名城線茶屋ヶ坂　徒歩9分だが、実際はもっとかかる）
　　3700万　91.02�u
３．ガーデンヒルズ揚羽町　3900万　94.01�u（ちょっと予算オーバー）

パークハウス一社の間取りは一番好きだけど、ちょっと狭い。
両者値引きはあるかなぁ。パークハウスは竣工後半年経ってるし。
パークハウスは30戸、ガーデンヒルズは98戸で将来の修繕を考えると
30戸は小さいかな。

転勤あるんなら、賃貸に回すときのリスク回避で
学区の良いとこの築浅めの中古買った方がいいんじゃない？
９０�u超で駅近で学区良なら、多少古くなっても引き合いあるし。
新築から数年だけだからねぇ・・・いい賃料で貸せるの。
１〜３、どちらも学区のパンチに欠ける気がする。
そして、転勤族も多そうだから、貸すときも他の同類物件と
競合して、賃料下がらないかなー。

貸すなら立地が全て。
地下鉄駅から徒歩5分圏内。
これだと事務所貸しも見込めるからね

学区の良し悪しって変わらないものなの？
山吹小が不良校になったりとかｗ

要所を押さえれば学区はそれほど気にしなくていいと思うよ。
それより立地や間取り、そして価格の方が問題。

そもそもここに挙がるようなマンションは無問題。
南区や港区のマンションなんて出てこないじゃんｗ

>>357
パークハウスに決まっている。

マンション買ったぞ　銀行までローンの審査に行ってきた
９５�uのマンションを諸費用入れて３２５０万
南区とかに比べると高いような気がした。
同じような物件なのになぜ価格全然違うのだ？

南は埋立地が多く、工場が多く、低所得者が多く…

>>363
ｵﾒ
入居したら感想きかしてくり

>>363
何区ですか？

tsunamiの心配もあるし。。。

名東区です。駅から一応歩いて行ける距離
大津波きても大丈夫そうな場所です。
天白区でも探しましたが中古だと値崩れ激しそうでやめました

おめでとさん。当然ブロードバンド入ってるよね。
住んだ感想もアップしてね。

アメニティ猪高台でつか？

アメニティ？違う。あと宝のマンションでもありません。
競合見に行ったところでは天白区の
レインボーティアラ植田とかシャトレ愛松島田とか。
レインボーは見かけは良かったけど間取りが悪かった。
シャトレは広い割に激安だったけど場所悪かったので却下。
９０�u超えてても２５００万くらいだったような。エアコンとかついてて
かなり気持ちがぐらっときたけど。
結局名東区にした。同じマンション＆似た広さでも
南向きは数百万高くて買えなかった

＞３７０ブロードバンドは入ってます。１００メガの光をＶＤＳＬにて
分配だったかな。
単身赴任中なので一ヶ月に１回しか家に帰らない状況にて
感想ｕｐできぬ・・・。スマン。銀行の面談は新宿にてやったくらいだし

それじゃ藤和シティホームズ藤が丘しかありませんがな、旦那。

ふふふ　

>>332
近所の喫茶店でやってます。

理事会ならうちは玄関ホールに折り畳み椅子出してやってる。
総会はコミュニティセンター。
大規模マンソンだと総会だと集会室だと入りきらない。
（みんな委任状なんてとこは、意識が低く将来的に良くないよ）
結局、コミュニティセンターでも入りきらない。
前住んでたとこは大学の大教室借りてた。かえって大変。

358-362　レス感謝。
特に358、自分的にはまったく同意見なんで心強い。
今適当な中古が出ていないので、新築も考えてみたんだが
どれも一長一短でこれはというのがない。
こういう場合は見送った方がいいな。

>>376
昨年初旬に完成の物件は今、買いたたけるよ。
300万円オフは当たり前！！
住人の質も駐車場の車を見れば分かるし、こういう買い方もありかと。

そっか。では、今週末モデルルームに行ってみるよ。

けっこう長いことマンション見てきて、そろそろ欲しくなった。
矢でも鉄砲でも持って来いって気持ちです。

332です。
参考になりました。感謝。

名古屋市内で今後建つ予定のマンション計画、知りませぬか？
千種の浩養園跡にはライオンズが建つみたいです。
バローとかジャスコとかのショッピングセンターも入るみたい。

>>380
サッポロビール跡はヤメトケ！！
子供を今池中学校に通わせるハメになってもいいのか？

これからは中学は椙山かトヨタ常滑でしょ、普通は。

トヨタ常滑って何？

空港に進学？w

蒲郡の間違いかと・・・

なーんだ、海陽のことか。

ライオンズマンション神宮東ってどーなん？

>>382
なぜに椙山？
女の子は南山で良いじゃん？

南山は校風が時代遅れじゃん。
いまだに英語に固執してるし。

>>389は、椙山出身ですかね？
時代遅れだろうがなんだろうが、偏差値もなにもかも違いすぎだよ＞南山と椙山

>>389
淑徳、金城ならまだ分かるが、なぜにその下の椙山、、、

また学歴厨や学区オバサンが大量発生のヨカン

名古屋のマンソン立地で学区を問題にするのは当然。

学区もいいけど、その前にお前らの子供躾を考えろ。
こうしてる間に子供がガンダムとかに狂ったらどうするんだよ。

>>387 アソシアードのおまけ

>>341
東山線池下の近くかい？

水道橋博士

395>じゃあ、アソシアードはどうなん？

アソシアードはまだ残っているらしいけど、売れてないのはよくない部屋ってことかな？それとも高いから？

>>396
そうだす。今、夜なんかに行くとほとんど明かりがついてなくて怖い感じ
でした・・・。

みんな三菱だのライオンズだのって…うらやましいな。
おいらは地元デヴェが関の山さ。現在メリアを検討中。
隣がダイエーなのが残念。覗いてみたけどちょっと古臭いよ。アピタ
とかにならないかなo(^-^)o　でもナフコもあるし、スポーツジムも
あるし駅にも近いしでおいら的にはかなり前向き。
昨日は同じデベの上社のマンションを２件見に行ったんだが…メリア
を見た後だけに、何か物足りなさを感じたなぁ。買い物も極楽のヤマ
ナカ、メイトピア、本郷のマツザカヤストア…って車じゃなきゃ行け
ないじゃん！！あのあたりは意外と住みにくそうって感じたよ。
でも日曜日だというのに暇そうなＭＲ…大丈夫かな？

>>401
あなたが良いと思ったなら、いいと思うよ。
メリアは少しは値引きしてるのかな？

＞みんな三菱だのライオンズだのって…うらやましいな。

心配するな。
このスレの住人の大半は、年収500万以下だ。
俺モナ〜。

そんな俺らが買えるのはせいぜい3000万までだ。

しかしライオンズマンションの大京って産業再生機構の下で経営再建中だべ。オリックスの傘下になるのか？大丈夫なのかライオンズ！

>>400
池下の大規模マンションｂｙ三菱地所ってどうだろう。
フォレストのような人気物件になるのか。

>>403
＞このスレの住人の大半は、年収500万以下だ。
＞俺モナ〜。
・・・モマエだけじゃないの？
年収800万以上はないと、ここで話題の地域のﾏﾝｿﾝは厳しくないか？
しかし年収500でも中古ならﾀﾞｲｼﾞｮﾌﾞ。
滝川学区wの近辺でも狭い３LDKなら1000万ﾁｮｲであるよ。
2800万だせば、5年落ちが買える。

それを言うなら、甚目寺とかに執着してた香具師もいるだろ。
あれなら500万なんて多すぎるほど。名古屋じゃないけど。

４０３じゃあないけど
>406金持ちでいいな・・・うらやましい　
共稼ぎなので世帯年収は９００万程あるけど
自分年収５００万ないよ・・・。
千種区とか昭和区高くて高くて無理。

俺も800万はおろか、500万もギリ無いなOrz
つうか俺のまわり（30才大卒理系）で800ある奴なんていないし・・・。
600がせいぜい。406さんの年齢と職業教えて欲しい（マジで）。

>>408
同士！共に名東区辺りでまったり探そうや！
ローンって年収の5倍が妥当っていうね。500ｘ5＝2500、800ｘ5＝4000かぁ・・・
現実的だなおい・・・

406です。荒立てて正直ｽﾏﾝｶｯﾀ…。
>>409
理系大卒なら、メーカー勤務？それだと若いうちはちょっとかわいそうね。
でも30過ぎから昇進とともにどんどん増えるから…

ﾀﾞﾝﾅも30歳当時はそんなもんだったが、
37歳の時は800万あったと思うし、40歳前で1000万超えたよ。

購入済み者からﾁﾄアドバイス。
・焦って買わず、頭金を1000万は最低貯めてから買うこと。
・先行きに不安がなくとも、買う時は必ず「元金均等返済」で買うこと
http://www.jyukou.go.jp/navi/shutoku/kensetsu/main/08/gankin.html

まだゆとり返済が当たり前（の終わりごろ）の頃に、意地でも元金均等にしました。
不動産会社は元金均等の返済シミュレーションすら持ってなかったよ。
しかしそのおかげで、ボーナス時はン十万は変わらずだが、繰り上げしてるし、
購入後7年たった今毎月の支払いは4万以下です。

今狙い目は、マジで5年落ちあたりの中古物件だと思うよ。

寄生鬼女かよ。
しかも旦那の稼ぎを自分の能力かのように語っちゃってるよ。
やっぱ勝ち犬は違うねｗ

しょせん名古屋なんて、三菱地所とかの大手デベからみれば、どうでもいい場所。

>>410
自分が働いているわけじゃないのに、メーカーの給料云々とか
かわいそうだとか他人に何を説教たれてるの？

理系の男に「ちょろい」のが多い事実が
バカ女を漬けあがらせるわけで。

とはいえ、バカ女も理系旦那のダサさっつー
ものすごいコンプレックスを持って生きてゆくのだから
性格が歪むぐらいの苦痛ではあるわな。

３１歳５６０万…。ライオンズマンション希望

>>410
何様ですか？オバサマですかそうですか。

４０９境遇似てるな。自分も大卒理系。先月に３１になった
外資系メーカー行かないかぎり６００超えるのきついね。
こっちは高卒公務員の嫁に年収ちょっと勝る程度。
労働時間考えると時給は完全に負け。

４１０不動産屋は銀行提携ローン薦めてくるけど−１％優遇されてるのは
元利均等ばかりですよ・・・。元金均等がいいのはわかってるけど
提携の−１％優遇は大きい。それと比較したらどうなんでしょ？金融詳しくないので
わかりませんが。
頭金１０００万円貯めるまでに何歳になっているでしょうか？
総支払額が少なくなるのはわかるけど
たとえて言うなら
３０歳購入３０年ローンと４０歳２０年ローンどっちにするかの
問題と思うが。

な、わかったろ？
「40歳1,000万超」にこれだけ過剰反応する香具師が多いんだよ。
やっぱりココ来てる連中は500万以下が多いってこった。

名古屋って親がマンションや戸建てを子供に買い与えるのがデフォなんしょ。

問題は支出です。いくら稼いでも税金引いたら対して変わりません。

>>418
35才900万超、定昇だけで40歳1100万になりますが、なにか？

>>417
元金均等ができないなら繰上げ返済すればいいじゃん

>>421
だから40歳1,000万なんて世間じゃ珍しくも何ともないんだよー！
500万以下のスレ住民が過剰反応してるだけなの！
よくわかったから、火に油注がないでくれよお。

>401
俺もメリア検討してます。
確かにダイエーはアレだが。
まースーパーとして安いからいいんではないかと。
まだジャスコに変わってくれたらましなんだけどなぁ。
ディスポーザーが魅力だが、民度にかなり疑問が。
ＭＲの民度どう思いました？あと値引き交渉できそうでした？

年収500万以下の人がﾏｼﾞ多いんだなｗ。
その年収で、このｽﾚで話題になった（釣りネタじゃなく）ﾏﾝｿﾝは
自力では殆ど無理じゃないのか？
身の丈に合ったﾏﾝｿﾝにした方がいいよ。

つか、このスレじゃ禁句だから一回しか言わんけど。
年収500万以下なら賃貸のほうが何かと楽だよ。
いざというときにも身軽だし。

不動産というのは「不動」産っつーくらいだから、資産を固定しちゃうよ。
それでもチャレンジしたいなら止めませんかね。

>>425
禿しく同意。
ﾏﾝｿﾝ買ったらﾏﾝｿﾝの値段だけ返済すればいいわけじゃない。
不動産所得税、固定資産税、管理費、修復修繕費、など合わせたら、まず年収500万以下は
厳しいから都市基盤公団の賃貸ﾏﾝｿﾝの方が楽。それか20年落ちくらいの質の良いﾏﾝｿﾝ。
新築3000-4000万円は厳しいよ。
バックのない勤務医でもね。

>>426
確かに年収500万円でもで頭金1000万円あると返済期間金額ともにまだゆとりあるけど、
頭金が300万円程度で毎月の返済額+管理費＋修繕積み立て＋固定資産税
となると、子供にかかる経費（学費、塾、習い事）旅行、車のローンなど削らなければいけないものが
たくさんでてくるな。

35才、理系大卒、年収400万円、頭金500万、子供一人+嫁年収250万ですが
マンション欲しいです。
つうか、新築で利便がいい物件はマンションしかありません。

4LDKで2500万程度でお奨めありますか？
三菱地所とか三井とか住友とか、そんなブランドいりませんから。

>>424-425
で、お前らはどれくらい稼いでいるのよ？？

正直に言ってごらん？

>>428　買わないで借りろってばｗ　頭の悪い奴だな

>>428
>4LDKで2500万程度
宝のファミリアーレとかならまさにその広さ・価格帯だよ。
おいら的に積極的に奨めはしないけど、参考までに調べてみたら？
エリアは名古屋市北西部〜やはり南部の物件が多いみたいだね。

>>426
あのー、バックのない勤務医って何ですか？
親が開業してないってこと？？
30-40才での勤務医って1200から1500ぐらいの年収はあるでしょ。
いいとこなら1800くらいのヒトいますよ、ね。
所詮、勤務医では将来的にも2000くらいで頭打ちですが。
でも、3-4000の物件はラクに買えると思いますよ。

>>430、431
借りたいけど、まともな物件無いじゃん。
12万以下で新築で4LDKあったら紹介してくれよ。
大規模公団、市営はイヤだし。

去年か一昨年出てた定借の名古屋公社物件みたいなのいいね。
マンションを資産として考えるつもりはないから。
もしくは地元デベで地下鉄駅まで徒歩15分でいいから広めの4LDK。
エリアだけど西部と南部はちと勘弁かも・・・・。
ゆっくり考えてみます。思い切って長久手や西春方面も考え中だし。

>>428
築25年くらいの物件をあたれ。
昔高級ﾏﾝｿﾝとして売り出されたところ。
2000万くらいであるよ。

>>434
本気で言ってるの？

>>432
勤務先にもよるがな。勤務医だけだと30代で年収600万円切る。
大学病院だとそんなもんだ。バイトで当直やったりしてたが
激務で体壊しそうになったよ。

>>432
・・・・そんなに貰ってない

４LDKで、どのくらいの広さをご希望？
八事界隈でも、徒歩１０分以上でＯＫなら築５年くらいなら
２５００〜２７００万であるよ。８５平米くらいだけど。

そうそう。４ＬＤＫっていっても色々だぁよ。
藤和シティコープ植田、80�uの４ＬＤＫ。植田徒歩１６分、築９年、1980万
どうしても新築がいいのなら、グラン・コート上小田井あたり、昔住んでいたけど
生活の利便性は高いよ。名古屋駅に近いから、ディズニーランドで遊んでも
すぐ帰れるw
名古屋側の堤防は高くしてあるから新川の決壊は心配しなくてもいいよ。

>>428
千種区のプリオール竹越などいかが？

ライオンズの神宮東を見てきた。エントランスイマイチ。管理費が１５０００円ってのは
どうだろう？
自分年収５６５万　妻年収３８０万　４０００万円はきびしいだろうか？

>>441
頭金は？ナシなら
子供もナシでギリギリ。

○アグレース鶴舞公園、職場に近いので食指が動いたが
あそこって千種区なんだね、てっきり昭和区と思ってた(´・ω・`)ショボーン

>>435
本気だけど？
好きに内装変えれるし、結構いいと思うけどな。
築25年で2000万の物件って、バブルの頃は8000万だよ？

築25年もしてると、これから大規模修繕とか建替とかの話がでてこない？
そういう古い物件は修繕費等の積み立ての見積が甘いことが多いから、追加の出費が必要になって揉めるよ。
安い物件はそりなりに理由があって安いんだよ。

>>441
それだけ収入があれば頭金2000くらい用意したいね。
毎年400万貯金して5年で2000万円。できるだろ？
子供がいれば別だけど。

つうか、4000万はいけると思うけど、それを大京に払うのはなんだかお奨めできないな・・・

>>445
そういう場合もあるけど、友人が買った物件は、
大規模補修は第1回目だったらしく、
昔の積立金は利子がﾄﾞｶｰﾝと付いていて、追加50万で水周りまで
かえてもらえたそうだ。
個々に良く調べた方がいいですね。
個人的には、周辺部の低所得層向けマンションより、
中古でDQNの流入がありつつも、富裕層なんかも住んでる
元高級マンションって、悪くないと思うが。

みんなやたらと低所得者におびえているようだけど、
2500万も出せる真性DQNなんていないよ。
奴らはボロ市営か郊外ボロ賃貸、そして実家にパラサイトが主。

古い高級マンションだけど、俺はお奨めできない。
そもそも名古屋に富裕層向け高級マンションなんてほとんど存在しない。
あっても利用価値のある部屋が売りに出ているのはごくごくわずかだと思う。

【調査】平均年収、開業医は２８５６万円…サラリーマン平均は４４４万円★２

http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1107355851/

医師の平均年収は、開業医が２８５６万円、勤務医でも１３４７万円−−。
　医師約１０００人を対象にした医療情報専門サイト運営会社「ソネット・
　エムスリー」（東京）のインターネット調査で２日までに、こんな結果が出た。

　昨年９月に公表された国税庁調査では、年間通じて働いた国民
　約４４００万人の２００３年平均年収は４４４万円。単純比較はできないが、
　不況下でも医師の高収入ぶりを見せつけた。

>>448
昭和50年代後半の三旺とか野村ﾋﾙｽﾞとか
シーアイマンションとかだめ？

>>449
その記事意地になって出してくると思ったよｗ
そのデータも突っ込みどころ満載なんだけどね。知らないみたいだけど。

>>451
> >>449
> その記事意地になって出してくると思ったよｗ
> そのデータも突っ込みどころ満載なんだけどね。知らないみたいだけど。

意地って？

開業医ってのは自営業者だからなあ。
入りも大きけりゃ、出て行くのも大きい。大金を投資してる事業家なんだから当然。
経営者と会社員の年収比べて、「経営者の高収入ぶりが目立つ」とか言われても…。

>>453
自営業者や開業医等の年収ってどうやって算出されるか知ってていってるのか？

>>454
そもそもインターネット調査ってあるだろ？正式な根拠のある数字のはずない。

> 開業医ってのは自営業者だからなあ。
> 入りも大きけりゃ、出て行くのも大きい。大金を投資してる事業家なんだから当然。
> 経営者と会社員の年収比べて、「経営者の高収入ぶりが目立つ」とか言われても…。

どういう意味だ？
自営業者は売上＝年収ってことか？？

４４１です。
貯金はあまりないので頭金１００万円しか出せません

でも年４００はきびしいなぁ３００なら貯められそうだけど。
子どもは欲しいけど、共働きは辞めるつもりはないです（っていうか辞めると
返済厳しいだろうから）
２年３年くらいの１％ローンにするか、１０年の２・４固定にするか検討中

441はわかりやすくていいねえ。
妙なことに意地張り合うことなく建設的な話ができるよ。
人間ができてるねぇ。

さて、子ども作って共働きするなら、シティハウス八事（天白区塩釜口徒歩３分）
キッズルームに託児施設に近くの保育園が迎えに来てくれる。
築２年くらい経ってるから新築（未入居）でも中古の値段で買えるよ
規模も大きいから子どもの友達もできやすいし。

鶴舞線は終電が早いから、残業はあまり遅くまでは無理かもしれないけどね。

> 鶴舞線は終電が早いから

それを言い訳にして、残業は早く帰れるだろ。
モンダイは飲み会だ。
栄でのリミットは（余裕を見越して）23：30だ。

>>458
＞鶴舞線は終電が早いから
いったいいつの話しをしてるんだ？

>>458
おいら、あのあたりに下宿していた名城生の知り合いがいるんだが風向きに
よっては焼場の香ばしい臭いが漂ってくると聞いたことがある。
大丈夫だろうか…。

ユニロイヤル白壁、まだ空室あるからちょっと狙ってたんだけど
すぐ南側にレンタルビデオ屋？ができるみたい。うーん、どうなんだろ。

名城行ってたけど臭い感じたことなかったよ。
校舎のすぐ裏が八事霊園だけど。

＞４５８塩釜口周辺はスーパーないし独身男性にはいいところだけど
ファミリーには不便ですよ。ゲーセンとラーメン屋多いってだけだ。
夜は物騒だし休日夕方は渋滞激しいし。
植田の方が一般的ファミリー向けででいいと思う。

夜は物騒なの？
なんかコワイの？

>464夜になると人通りは少ないし
以前はミニストップあたりに厨房みたいなのがたむろしてた
そんな事いうと植田も駅前公園にたむろしてるが住民に実害はないけどな

茶屋が坂なんかで分譲している清水総合開発っていうデベってどうなんですか？

>>466
清水建設の関連会社だね。施工も清水建設だしモノは間違いなさそう…多分。
確か３年くらい前に鹿子殿(光が丘あたり)にもマンション建ててたよ。そこ
はすぐに完売したくらいの勢いだったと記憶してる。
茶屋ケ坂は南側がかなりの絶壁。今期分譲中の部屋はいずれも低層棟なので
眺望はまったく望めない。日当たりは良好だろうけど。おいらは高層棟を検
討しようと思ったのだが…お隣が某宗教だったのでヤメたよ。

大手＝仕事が丁寧っていう安直な判断はやめた方が。
三菱＝安心な時代は終わったようにね。
ちなみに清水のマンションって大手ゼネの中でもはっきり言って雑だったよ。
マンションはそもそも畑違いだし。

>>468
そういう雑さってどこを見れば素人でも見抜けますか。
あとオススメとかあれば教えてください。

>>469 マンション同行サービス使うくらいしかないんじゃないか？
俺は、買ってから内覧会で頼んだ。100�uで36000だった。
指摘個所は38箇所、内覧会後は施工業者ががんばってくれたよ。Ｗ）
本気で買いたい物件があれば、ＭＲ見に行く段階で同行してもらうらしい。
見てもらってわかったけど、素人では判らん。
名古屋市内にでも１級建築士の事務所でやってるとこもあるんじゃない？
俺は、東京からきてる業者に頼んだんだけどね。

>>436
ちと遅だが…30代大学病院で600マソってのは、記録的に貧しくないか？
研修医じゃなきゃ、大学からだけでも400はあるだろう。土日当直なしで、
週１の安いNebenでも5×4(W)×12(M)＝240、当直ナシで600overだ。
考えられるのは…名大か市大の基礎系？　…なら仕方ないが。
さすがに、30代(最低でも5、6年のキャリア)で600は気の毒だ。
俺達の時代はレジデントでも1000overはザラにいたけど、今は無理だろうな。

>>469
ごめん、たぶん完成品ではなかなか無理かも。
ちなみにクロスの汚れとか補修あと等そういったレベルの話しではないよ。

建設途中に現場を見に行くとそのゼネコン（その監督かな？）の丁寧さがわかるかも。
いい監督は事務所も現場も整理整頓されてるから、そういった所から判断出来るよ。
あと、狭い敷地をいかに広くゆったり作業させているかも面白い視点だと思う。
整然と資材を列べて順序よく仕事を進めてる現場は、建物の質も自ずと向上するし。
あと、職人の年齢層を見るのも面白いかも。明らかに10代の人間がわんさかいる現場は・・・かも

今検討中なのが堀田にある大京のマンション。地価が安かったとかでだいぶ価格抑えられて
いるけど環境がいまいち。地下鉄徒歩２分はいいんだけどね。

同じく瑞穂の神宮東駅徒歩７分のライオンズマンション神宮東も検討中。
アソシアードも多少売れ残りがあるようだが、残り物には福があるのか
残るべくして残っているのか？
地盤がゆるいとか、低いっていうのも心配だがどうだろう？

　

>>468
今日発売の週刊現代に、東京の野○不動産の欠陥住宅訴訟の記事が出てたけど、どこのゼネコンの作品か知ってる人いますか？

細菌大凶の話題ばかりだけどなんでだろ〜♪

>>474
http://www.inoue-ar.com/

>>470
>>472
アドバイスありがとうございます。購入の際には一度検討してみます。

名古屋といえば白壁ですか？

俺は白壁に住みたいとは思わない。

参考までに
欠陥マンションおよび近隣紛争件数別ランキング情報
ttp://kaminarioyaji.hp.infoseek.co.jp/rank.html

>>473
堀田・神宮東は水たまりだよ

法王町のグランスイートってどうよ？
丸紅のマンション
１５階建全室角部屋。上層階なら眺望良さそうだけどね

すごいハイグレードを謳っているね

>>482
買えるなら買え
お薦め

昨日、グランドメゾン泉の近く通ったら、反対派の幟がきれいになくなってたけど和解でもしたの？

名古屋といえば星ヶ丘でしょう。

【４Ｍ】東海/名古屋/百貨店事情　1店目【高島屋】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/shop/1108050375/

名古屋で『高級マンション』と言えば？

思いつかない、、、。

アクト南山館、ロイヤル八事、白壁レイクスくらい？

>>488
グランドメゾン白壁櫻明荘
フォレスト東山パークハウス
グランドヒルズ覚王山

坂道がすきなのね

名古屋の東側は坂ばかりだから。

>>485
うん

昭和区杁中近辺の昭和60年前後にできたﾏﾝｿﾝかなり安くなってきたな。
毎週週末広告はいるたびに値下がり感感じる。

>>494
昭和57年だったかに建築基準法が改正されて耐震基準が見直されているんで、うっかりと以前の基準で建てられた物件に手を出さないようにな。

>>495
いや、買う気は全く無いが、見事な落ちっぷりに寒心してるんだ。

>>488
高級マンションの代名詞、宝マンション、ファミリアーレや、
一光のレインボーティアラ植田を忘れるな！
超高級だぞ。スーパーハイグレードとチラシに書いてあった。
フフフ、庶民には手が出まい。

>>497
>スーパーハイグレードとチラシに書いてあった。

ﾜﾛｼ

>>497
大東文化大とか亜細亜大とか、名前だけグローバルな大学を思い出した。

>>497
ファミリアーレを馬鹿にするな。不愉快です。
あんたらだって一戸建て買えずにマンションに甘んじた口だろ。

具体的にどこが悪いのか言ってみろよ。
言えんだろ。
根拠がなくても「基礎がずれている」など口では何とでも言える罠。

>>497
宝マンソンて、英訳するとトレジャーマンションでいいの？
ライオンズセレブとタメ張れまつね。

>>500
マンソンすらまだ買ってませんが、何か？

>>500
マンソンも一流ブランドじゃなきゃな

>>497
のどこに馬鹿にした記述があるの？
具体的にどこが悪いのか言ってみろよ。

>>500
へのレスね。

>>503
斯様な事すら説明せねばならないのですか。
あなたの書き込みが客観的に見て人（この場合は会社）を小馬鹿に
したような記述であることは誰が見ても明らかでしょう。
いい大人がこんなところで開き直ってどうするのですか。

sageにしたい気持ちは解るが、ジサクジエン厨が複数居るみたいなので
メル欄は書かずに堂々といきましょうや。

所でお前等本当はマンション買う気ないだろう？

>>505
それじゃ百歩譲って、たかが集合住宅を冗談のネタにされたぐらいで
マジ切れするのはいい大人なのかい？

それも建物じゃなくて、会社のあやしげなキャッチコピーを叩いてるんだろ？
この程度が冗談で通らないなら、以後はネットなんかに触らないことだね。

>>505
あなたがスーパーハイグレードだと思って住んでれば良いだけのこと。
それとも世間一般もそう思わなければならないのか？

>>497
ﾜﾛｼ

ｱｼ　じゃないのね。
たいして悪くないらしいわよ（*^_^*）

宝は元々タクシー運転手のために寮を作ったのが始まりでマンション部門を作りました。まぁ、イメージの問題なのかな。私の彼女はファミリ〇ーレのマークを見てラブホと勘違いしておりました。
一応叱っておきましたから…

引越し業者の友人に聞いた話だけど
低所得者用県営住宅・市営住宅から宝のマンションに引っ越す人が多いんだってね

ただ実際の話どうなの？
宝にすんでいる人、またはすんでいる知人がいたら評価を聞かせてほしいな。

「以前は日産に乗っていたけど、内装が脱落したりする。今はトヨタ車
だけどやっぱり車はトヨタだね」って上司がいたけどこんな感じかな？

ファミ○アーレ名東引山も自分の中では候補なんですけど
どうですかね。

>>512
「以前はマツダのファミリアに乗っていたけど、タイヤが脱落したりする。
　今はスバルのインプレッサ1.5だけどやっぱり車はスバルだね」
　って感じかなぁ。

>>513
安すぎ
住人の質が低くなりそう

下記ってどうでしょうか？
ttp://www.tv-aichi.co.jp/nijista/buken/20040612/index2.html
●名称／アメニテ大（四番館）
●大治町
●鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建

愛知の外れのため、4LDK1880円〜と格安ですが　
職場に近いため、個人的には立地条件は問題ありません。

当初（1番館、2番館）にくらべ坪単価も格安になっております
やはり建物の構造、部材などで手を抜いているのでしょうか？

ちなみに三リハから中古物件
3ＬＤＫ 70.67 平米 階数11階 / 14階建 980万円H7築、
4ＬＤＫ 76.78 平米 階数 13階 / 14階建 1280万円H9築
4ＬＤＫ 82.43 平米 階数 11階 / 13階建 1490万円H11築

ででております。

職場に近いんだったらいいんじゃないの？
教育とかリセールとか無視すれば、安いが一番だし。
しかし情報古いね。いまだに残ってるんだったらあと数百万くらい買いたたけるかとｗ

>>516
郊外なら戸建のがマシ
郊外ﾏﾝｿﾝじゃ手放す時に売れずに困るよ

名古屋で西角って暑い？
各部屋にでかい窓が付いてるんだよね。
今時のマンションなら断熱しっかりしててそんなに暑くないのだろうか

今度買うところが、西向きなんだよね。断熱フィルムを窓に貼る予定なんだけど、
まぶしいのは防ぎようがないよね。
スパンは９Ｍ超えなので明るそうだけど、夏風が通るかどうかが不安です。

御器所の三井と住友どっちがいい？？

星ヶ丘駅裏（北側）にライオンズステーションプラザ建ててるけど誰か欲しい？
柏とかのサイト見ると、このシリーズは駅近がウリであまり高級じゃないらしいが。

>>522
興味ある。情報きぼんぬ。

>>521
住友のマンションはやめとき。Ｋ党議員の先導で反対運動展開中だよ。
建物の北側に回ってみて。垂れ幕やのぼりがあるから。
おいら近所に住んでいるんだが、はじめは住民側の言い分もよく理解できたけ
ど、正直なとこ最近なんだかなぁ…と思う。
面白おかしく茶化したつもりなんだろうけど、寒くてつまんない垂れ幕とか見
てると、運動の志がだんだん低下しているような印象を受けるよ。
この手の運動って、結局は「カネ」なんだから仕方がないかもしれないが…。

ちょっと話がそれたね。スマソ

ちょっと見てないと、わけわからん展開で、ご迷惑をおかけしますた。
ファミ○アーレの欠点ですか？いまどきわからんヒトもいないでしょうが、
念のためMRで見つかったものを示します。(2年前、原、植田の物件で)
MRで…幅木の欠け、不整。ドア枠のゆがみ、設計図にないPS、通気のよさ(要するにどこからか風が)
品質の悪いドア、カウンター、木製品の欠けに上からペンキ、ザラザラ。風呂すべて1418。
また、セキュリティは無いに等しいです。階段からドア前まで簡単に進入できます。
駐車場もまた然り、だれでも入れます。
要するに、品質レベルが市営住宅レベルですので、安くできるんですね。
85�uで3000マソ以下ですから、家賃と考えれば、古い賃貸よりは納得いくかも。
ま、私はイヤですが。

進入→侵入です。ｽﾏｿ。

>>519、520
ちなみに、我が家14F、西南角部屋ありますが、40以上のエアコンつければ問題なし。
ただ、レースカーテンはしてます。それより、冬、ポカポカです。
東南角部屋は、朝はいいのですが、夕方はすでに寒くてあまり使いません。
名古屋の駅より東側の物件なら眺望の点で西側のほうが高いことも多いです。

>>526
ありがとう。俺も11Fの西角は経験あるんだけど、今度は２階だから
アスファルトの照り返しがきついかなあと思って。
間取りが少し悪くて風が抜けないからサウナか蒸し風呂かと心配しているわけ。
他の条件はいいので検討中。ああ悩ましい。

実際に風とおしてみた？よっぽどのことが無い限り、間取り悪くても風とおるよ。
アスファルトの照り返し経験はないが。
ただ、西向きだけだと、植物には環境が良くないらしい。
日当たりが良くても、ガーデニングは難しい。
あまり強くない植物(香草類)などは、南東角か、南向きじゃないとね。
年
年いってから、盆栽するかどうかだけど。

>>525
ほぼ同意。あと資金計画書が手書きじゃね？「あ、間違えてたっす。すんませ
ん…」とか言われた日にはおいおい大丈夫かよ…って思ってしまう。

余談だけど、女友達（学生）が「水曜日社会人の人と遊ぶんだ〜」って言って
たの。おいら「不動産屋か？」って聞いたら「何で分かったの〜？Ｔ不動産だ
って」ってことだった。
後日聞いた話だが、彼はペットボトルの飲み口程度の太さしかないチ○チ○を
振り回して、早々に小声で「イクイクイクゥ…」と言いながら沈んだそうだ。
カタチが先細でキモかったらしい。

＞５２６
＞東南角部屋は、朝はいいのですが、夕方はすでに寒くてあまり使いません。
＞名古屋の駅より東側の物件なら眺望の点で西側のほうが高いことも多いです

　そうなんだ？瑞穂区だけど、西側は割りと眺望はいいんだけど、値段は安め。
西からは風が入るのかが不安だけど、どうでしょうか？

高層物件なら問題なく風が入るし、逆に風で大変。
結局は周囲の建物次第。
市内は冬は北西から、夏は南東から風が吹く。
八事及び東山より東部は、山のため若干風向きが変わる。
ただの西向きってのは家具が焼けたりするので、窓用のシールが要ることが多いからね。

消防署の近くのマンションは、うるさくない？

マンソンじゃなくて星ヶ丘の公団でつが。
隣が消防署だけど気にならない。消防車は無駄な騒音たてないから。
爆音たてて走り回る珍走の方がずっと憂鬱。

>>533
星ヶ丘だと航空機の騒音はどう？
名古屋空港が格下げになってだいぶマシになりそうだが。

救急車が問題なのかと・・・

騒音はかなり減っただろうね。
50人乗り小型ジェットが13便/日だっけ。

窓用ＵＶカットフィルムは紫外線防止にどのくらい有効なのだろうか？値段がかなり高い気がするが・・・。

>>536
部屋の中暗くなることない？

>>534
高層階なんで、窓閉めてることが多くて、飛行機は気になりません。
旧名古屋空港は24時間営業じゃなかったしね。

自衛隊機の爆音は凄いよ

窓用のフィルムは業者によりかなりの価格差あり。
３Mのピュアリフレが、総合的に高評価でした。
ホームセンタに売ってるやつは、ちょっと狭すぎ。

橦木町パークハウス平成18年3月下旬入居　67.87〜93.20�u
パークハウスらしい立地ですね。元は何があったの？

【４Ｍ】東海/名古屋/百貨店事情　1店目【高島屋】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/shop/1108050375/l50

3LDKで、何平米だと子どもが生まれても大丈夫だろう？７０〜８０平米で大丈夫かしら？

>192-194
亀ﾚｽですが、上前津ＹＭＣＡ代官町に移転のお知らせがきたよ。
跡地をどうするかは知らないけど、マンションの可能性もあり？

>543
子ども何人産むの？子ども二人産んで、男の子で、高校生になったら
70〜80�uはキツキツだと思うよ。

543です。
545>狭ければ、大学行く頃には家を出てもらう予定。
３ＬＤＫなので二人はきびしいかも。
でも４ＬＤＫだと二人暮しにゃちと使いづらいし。

>>546
間取りも考えなきゃ。
３LDKでも広めの部屋があれば、分割して子供２人に耐えれるかも。
しかし、今後は８０�u以下は中古でも売れんし、実際つらい。
日当りと、広さは変えれないことを肝に銘じよ。
子供２人の最低条件は85？本来100�u以上は欲しい。

最近は子ども二人に使わせることを想定した間取りも増えてきてるよね。
小さな５畳くらいの部屋が並んでいるの。で、独立したら間仕切りを取って
広く使えるような４ＬＤＫ。

子どもが増えると当然荷物も増えるのでね。
収納も考えなきゃ。何千万も出して買って「狭いなぁ」じゃ泣くに泣けん。


ここからは余談です。
でも間仕切りだけだと音が筒抜けで、兄弟で部屋をはさんで喧嘩すると
聞いたのでうちは間にクローゼットが入る間取りを選びました。

ザシーン城北、北向きなら２０００万円以下で出てるけど、
北向きで僻地というのに目をつぶれば、いい物件でしょうか？
超高層だと防音面に不安が残りそうですが・・・

>>549
小牧空港が小型機専用になったので逆噴射のゴーッって音は聞こえなくなりましたが

万博から近く、一泊から可能なウィークリーマンション的なものはないでしょうか？

>>551
万博スタッフのねぐら探しで苦労してるくらいだから、難しいんじゃない？

ほとんど使わなくなった小牧空港のターミナルビルと駐車場を開放すればいいのでは。

橦木町パークハウス67.87�u〜171.54�uってすごいな。

>>549
ここ数年間、中古マンション市場に常に複数件出回ってる
ってことは……分かりますね？

>>555
世帯数が多いからしょうがないのでは。

○松建設の物件を見てきましたが、賃貸マンション
みたいでした。安井物件はダメですかねぇ・・・

建物について「安かろう、良かろう」は絶対ありえね〜。
高くても悪いものはいっぱいあるが。

【トリビア】
ざしん城北が悪いわけでもないのに…
そこに住んでるってことで笑いものにされている人がいる。

城北は何が悪いのですか

>>560
売りが多く出ている時点でもうダメ
空き部屋が増えると修繕積立金や管理費の未払いが増える
トレーニングルーム等もある贅沢使用だから管理費の未納はダメージ大

よしんば売れても中古購入者は低所得者が多く、お金持ちの新築購入者たちと維持管理上で意見が合わない
水道管の交換やらEVの点検やら何やらいろいろあるのに意見がまとまらないと荒れる

このまま売られ続けると住民の一定数が中古購入低所得者になる
他の低所得者向けマンション同様、変な住人が増える

ちょっと、意見を聞きたいのですが・・・

小さい子どもがいて、名古屋市内にマンション購入を考えている
のですが、環境がいい、住みやすい、中心地へのアクセスがいい、
という条件だとどのあたりになるでしょうか？

>>562
東山線ー名城線（環状線）ー桜通線でできたトライアングル内

>>563
そこでファミリー向けマンション85�u以上の物件買おうとすると
4000万は軽く越してくるんじゃない？
普通のサラリーマンにはキツイ気が（562は富裕層かもしれんが）
東山線の一社から藤が丘くらいならファミリー向け物件も多いし
学区も普通〜良で適当な気がするが。
瑞穂・昭和・千種（東部）・名東・天白の地下鉄徒歩圏に一票！

代官町に2物件、完成間近
ダイワハウスとどっか。

値下がり率の低いマンションの条件って何でしょうね？

名古屋市内の中で最も賃貸相場が高いのは
八事-八事日赤らしい。あと覚王山ぐらい。
値下がり率とは関係ないけど・・・

http://www.nissho-apn.co.jp/nis/souba/

パークハウス覚王山向陽荘いいね。
うちには絶対買えないけどね…。

久しぶりの上小田井ネタでｽﾏﾝ。
ワンダーと山田高校の間にあるスーパー銭湯が3月で営業終了らしい。
ワンダーの住宅展示場跡地といい、マンション建設にはもってこいの状況だね。

>>568
リビング30畳、中庭、ルーフバルコニーにジャグジー
んー欲しい。

辞書社員乙！

>>568
蜜微視自書雪渓下部指揮会社　社員です。
パークハウスって結構ばらつきあるんだよ。
設計担当者によっては結構ＤＱＮだし、施工どこに任せるかで出来上がりがえらく違う。

レスありがとう。
そうなんだ。おすすめの業者や設計担当者は？ヒントを…。
どちらにしても三菱地所のものは買えないかも。
宝くじ３億円当たってももう少し地味な所にしそう。

城北、値段も管理費も手ごろだったんだがな〜

城北って固定資産税が高いもんね。

>>569
つかあそこもうマンションたつって聞いたよ

城北の固定資産税って具体的にどれくらいですか？

三菱の向陽荘よさげなんだけど
施工会社が岐阜の土建屋なんだよね〜
これが結構気になる

日僕？

三菱地所の撞木はともかく向陽荘は一般人には
関係のない話だよ

向陽荘のジャグジー付きの部屋いくらか知ってる人いる？

城北って新築の時から売れなかったって聞いたけど？
川沿いでアクセスもあんまり良くない。
徳川の方がいいんじゃないの。今、かなり安くなってるし。

安くなってるとはいえ徳川は城北に比べて高いな。築古なのに。
あと、見た目は徳川（カクカクしてる）より城北（スタイリッシュ）がいいｗ
ロケーションは断然徳川だけどね。

新築の方がいい

徳川はむりでつ

中古購入者で管理費を一回も払ってない人がいる。おまけに路駐。
あんまり変なのに売らないでほしい。

八事のインペリアルの後に、野村不動産。
９０�u以下はなく、マックスは１５０�uで億超えだと。
平均価格が気になるな。

>>587
へ〜いつごろから披露されるかな？

へ〜。もう建って２０年ぐらい建つから、派手にぶっ壊していたけど、
立て直すんだと思っていたよ。ウイングは完全に八勝通りに引越ししたってこと？
それだけじゃなんなんで、瑞穂区民として二つ。
瑞穂運動場西・豊岡通りのJOMO？の跡地に「プラウド瑞穂公園」、
あと瑞穂区役所・西側のUFJ銀行跡に藤和不動産？の１５階建てマンションが
建設中です。

瑞穂区役所近くの藤和の物件は、分譲中止だそうです。（藤和から
お知らせがきた）
看板がはずされたよね。

ウイングは、八勝通りに移転。ランチの予約が取りにくいらしい。

フランテ横のマンションなら立地は最高ですね。
でも、高そう・・・

>>588
入居できるのが来年の８月か９月
モデルルーム公開は今年の秋だってよ
瑞穂、石川橋、藤が丘といい場所が続くねぇ

という私は辞書ファン
しかしインペリアル跡地には興味ｼﾝｼﾝ

野村不動産、やはり「プラウド」ですか？
プラウド八事、まだ販売中ですよね？残り７邸くらい？

>>569
上小田井ねたは、やめたほうがいいよ。
八事マンセー連中が荒らすから。

>>590
藤和って、山手通の物件も中止かい。
何かあるのか。

>>594
瑞穂区役所の物件は周辺住民の反対が物凄かったと聞いことがあります。
普通の家々に「マンション建設反対」ののぼりとか立ってたし。
あの近くを通るたびに「これ建設して大丈夫か？」と思いました。

たかが藤和・されど藤和。

資金繰り、大変なのかしら？＞藤和

>>597
何をいまさら…

みずほぺんてぃあすってどう？

↑　下町の昭和の雰囲気がお好きならどうぞ。

ライオンズマンション神宮東も捨てがたい。アソシアードも・・・

>>600
アンタ何処の人
名古屋に「下町」って言葉ないんだよ

そう言えばあまり使わないね。
「山の手」と言われれば東の方かなと思うけど、名古屋の下町ってどこだろう。

あそしあーどはもう１年くらい経つけど、まだ残ってるの？
残り物には福は・・・どうかな？

77 ：可愛い奥様：05/03/18 14:12:36 ID:9zW/aTIm
韓国人が嫌いになったよ。もともと好きじゃなかったけど。
韓流ブームのあと、領土まで取られたら、日本は情けなさすぎ。

78 ：可愛い奥様：05/03/18 14:43:20 ID:1JAWO1tr
一方、ソウル市内のある小学校では17日、竹島を韓国の領土とする特別授業が行われた。
授業では、竹島の絵を生徒に描かせたほか、
島根県が作ったハングルのウェブサイトが教材で使われ、厳しく批判された。
竹島に関する特別授業は、26日まで韓国全土で行われる。
http://www.fnn-news.com/headlines/CONN00066854.html

79 ：可愛い奥様：05/03/18 15:07:34 ID:oZz0koww
ﾁｮｿ、それとﾁｬｲはなんであんなにしつこいんだ…。
「侵略されました、虐殺されました、日本はひどい国だ」
つーか、世界中でそーゆー目に合ったのｵﾏｲﾗだけですかー？
いつまでも被害者ぶってんなよ。大体、簡単に人間殺す国民性のクセに
やられたことだけには粘着って、普通に恥ずかしいだろうが。
で、経済的には日本にベッタリ。
社会主義国家が先進国の看板上げてるってどうよ。
厚顔無恥も甚だしいわ。

88 ：可愛い奥様：05/03/18 18:10:41 ID:dGAQHV8r
>>69
そういう意味では、戦後から60年代ぐらいまでに、在日と結婚して北に日本人妻として行った人には、
同情するよ。自己責任な人もいるけど、レイプ同然で、結婚させられてそうなった人多そうで・・・

WWII後、中国や朝鮮半島から、日本人がひきあげてきた時期、福岡県には、秘密の病院がありました。
それは、かの地で、チョンやチャンやロスケに暴行されて妊娠した人が中絶するための病院でした。
そこで、処置をうけたあと秘密をかかえて故郷に帰った犠牲者の日本人がたくさんいたのです。

名古屋にゃ関係ないね

野村のでかい広告出たね。
藤ヶ丘に星ヶ丘、石川橋に川名、瑞穂公園といい所ばかりだね。

星ヶ丘は道路沿いだけど、テラスやマ・メゾンに歩いて行けるなら
それもいいかなあ。上の階なら排ガスも気にならないらしいし。

野村はＳ友みたいにアクがないし、当たり外れがあんまりないから
結構好きなんだよね。
ホントは三井がすきなんだけど、なんか今年は立地がいまいち。
三井の情報持ってる人いますか？

ま、値段とご相談なんだけどさ・・・。

しかし、「プラウド」は勘弁して欲しい。別に誇り高いってもんでも。

何階以上なら、排ガスが気にならないんでしょうか？
階層が上になればなるほど、騒音は大きくなるらしいと聞いたのですが・・・。

三井は間取りがイマイチ。

新瑞の住友電気の跡地にマンションは建ちませんか

あそこはダイヤモンドシティになるんでしょ？
マンソンもあるの？

>>608
聞いた話では、排ガスは6〜7階までが一番ひどくて、10階位からなら
大丈夫らしいよ。
騒音も、10階に住んだときには全然気にならなかったけどなあ。
生活道路だったからかもしれないけど。
10階くらいなら眺望も期待できるし、いいかなぁと思っている。

ところで、野村のマンソン、なんの跡地なんだろう。

撞木町パークハウス、一番狭い部屋で値段いくらくらいだろう？

推定だけど、近隣の状況、狭くても100�u以上で、…と地所の過去の物件から考えると
2階の一番安いところで5000でしょうか。南向き、角部屋、上層階、だと100�uでも
6,7000は覚悟。120-150�uっていうなら億はイクんじゃない？
ちなみに、撞木町の最近の物件では、ライオンズ…売れ残った。とにかく高すぎる。
山吹学区だからね。仕方ないか。

ここら辺が１５００マソになったら買いたいな

http://www.fudousan.or.jp/servlet/DetailPage?listPosition=10&listPosition2=10&displayID=2&categoryID=4&districtID=4&prefectureID=23&cityID=23104&wayID=1&orderID=21&articleID=1628138&startPosition=10&isCheckedRequest=false

でも野村不動産の物件、どこも厳密には、「いい」学区ではないように
思う。どこも、そのお隣、ならいいんだけど、って感じで。
瑞穂公園は、豊岡学区だけど、立地が・・・

ザ・シンーン城北、東南最上階
１億３千万売りでてるね
分譲時はいくらだったんだろう

なんだか、スラム化しそう・・・・

1.3億で誰が買う・・・
実売値はその半額だろうね

>>615
いいところに目をつけたw。言われてみりゃその通りだね。
小学校は普通で、中学が有名て感じ？
まぁ選択肢として小学校はのびのび、中学から頑張るってのもありかも。

個人的には、有名学区に行ったところでカエルの子はカエルだと思うけど、
環境も大事だという意見もわかる。

超有名ではないけど、そこそこいい学区に行かせたいよ。

For Ex.
陽明小に対する汐路小、山吹小に対する東白壁小、といふことか？
瑞穂区を越えてもよければ、昭和区松栄学区などはよさげだし。
山吹、東白壁は似たような感じで、むしろ、筒井、葵のほうがノビノビしてそう。
あくまで、イメージ。

何で名古屋あたりで3000万以上のマンション買わなきゃいけないんだ？
中部とか言いながら別に経済の中心でもなければ只の地方都市じゃないか。
学区がどうのこうのってのも名古屋だけだぞ。
経済成長率ったって元々低いから成長率が高いだけで、今まで遅れてたんだから早く人並みになろうとしてるだけ。
こんなスレ建てて八事だのなんだの言ってるやつらって只の田舎モンじゃん。
何故、トヨタが工場建てて操業してるかって、人件費が安く済むからだろ？
東南アジア諸国と同じ扱いされてるだけ。
今時万博やるんだから、少しはおかしいと思えよ。

…とチバラギ都民が申しておりますが。

春ですなぁ　　　(　´ー｀)y―┛~~

でもチバラギ都民の方が名古屋市民よりレベル高いかもね！！
ハハハ・・・・・。

図星だったか

たまには、釣られるのも、楽し。

ウィングの跡地、億ションで最上階ペントハウスは２億ってウワサ、ホント？

松栄小っていい？
汐路小の方がいいと思っていたけど、どっこいどっこい、
って感じ？
ちなみに、プラウド石川橋は、松栄学区。

ちなみに、市営団地などの巨大な公営住宅が学区内にあると、教育水準が高くない、
という図式があるようです。
有名な市内中心部の某高層団地群は言うまでもなく、学区地図を見て、公営団地のほうが、
世帯収入的に不安定な家庭が多く、更に伝統的に教育水準が低くなるのが一因かと。
ですから、区役所で詳細な学区地図を見て検討すべきでしょう。
いい学区、地価の安定した物件は、そういったところから出てきてるような気がします。
619の学区群は安心できると思いますが。

どっこいどっこいだと思うよ。
気にするほどの違いはないと思われ。
学区って、イメージ先行なんだよね。

Ｋ区とかＭ区と比べれば全然問題ないよ！
あのゾネ中の学区のプラウドも売れてしまったくらいだし。

K区：北区　ですな、ゾネ中の話もでてることだし。
M区：守山区　ですかい？
守山、緑、南、港、名東とMは多いんですが。

ちなみに、学区はイメージどおり！ってところが多いんでっせ。
仕事柄、名古屋市内の多くの小学校に出入りしてたんで。

629です。
どっこいどっこいとは松栄小と汐路小のことね。

イメージ先行はちょっと言いすぎた。
先行でも後攻でも、悪いイメージの所には行かせたくないよ。
628にも賛同。

ただ、名古屋市の小学校400以上はあるわけで、何が何でも上位校を
目指すのでなければ、今話題になってるプラウドが建ってるような区では
そう神経質になる必要もないかなということが言いたかった。

630がお勧めする小学校の学区は？
すげー興味ある。
子どもののびやかさ、しつけの良さなんかをポイントに
レクチャーして欲しい。

やはり今年一番のお笑い物件は「アップルパレス丸の内」でしょう。
イグノーベル賞ならぬ「イグマンション」賞を進呈しよう。

誰が何千万も出して「アップルパレス」と住所欄に記載したいと思うか。
あのへんてこなおばさんのマンションを買いたいと思うものか。

瑞穂区もM区だが。
小学校はそう学区にこだわらなくても。こだわるなら私立だね。

名古屋で教師から恐れられる区は
ＭＭＮＮと言われています。
どの区かな〜。

中南港中ですな

>>635
川と村？

>>635
川と村？

名古屋って貧乏人の集まりなの？
子供はちゃんとお金払って私立に入れるのが普通でしょ？
公立の学区にこだわって何処に住むとか議論してるのって馬鹿みたい。
友人のNative名古屋が言ってたけど、『名古屋人はけちだから良いものは高くて売れない。品質1/2でも価格が0.8倍だったら迷わず安いものを買う』って。
で、八事のマンション？　結局マンション買うだけで他にお金回らないから名古屋の金持ち（＝東京の中の下程度か？）は子供を公立に入れるのか。
アホ臭！！

根本的な間違いがあるから１３点。
間違い直しして来るように。

根本的な間違い探し、

１．名古屋は貧乏人の集まり【誤】→名古屋はケチの集まり【正】
２．お金払って私立に入れるのが普通【誤】→お金払ってもまともな私立が無い【正】
３．迷わず安いものを買う【誤】→安いものしか売ってないからそれを買う【正】

ってところでしょうか？

味噌カツ、ひつまぶし、小倉トースト等味覚音痴が極めて多し→スガキヤで育ったやつが多いから？

東京の大学に入って、商店街の店で飯を食った時、
まだ名古屋の味覚ってまともだったんだな、とつくづく思いましたよ。

>>638 釣られるのもシャクだが、ま、ネタついでに。
子供を私立に入れるのが当然という認識は、首都圏の一部の人の認識でしょ。
地方都市には教育水準と、良好な環境を両立可能する私立学校は極めて少ない。
言い方は失礼かもしれないが、若干の経済力はあるが、両親の知力の少ない家庭が、
教育熱心に‘私立へ、ウチは特別！’と言ってるような方が多い。
名古屋では、公立のほうが教育水準が高い場合もあり、学区で住居を選ぶこともある。
それで、学区で地価も変わるんです。
経済的な余裕があっても、私立に入れる必要がないこともあるんですよ。
ま、私自身ずっと幼稚園から大学まで国公立でしたが。

>>631
生活を考えると、中心部からはずれないほうがいいので、理想を言えば、東区南東部
だね。学区では筒井、葵あたり。明倫は貧富の差を感じるし。
山吹、東白壁は越境も含め、成金ぽいマンション住人も多いからね。
東桜は都会過ぎるかな？とも思うし。
瑞穂区の陽明あたりは、本当に奥様方の付き合いも厄介な感じ。
お昼に行くのに、Sクラスはイヤミだが、Aクラスは貧乏で、Eクラスや5シリーズ
が普通って感覚は、2000万が最低年収っていう印象がある。
そうすると、自分の子は金銭感覚が壊れそうで、うれしくない。
汐路学区や、昭和区松栄学区の南側は生活にもまずまずだし、自分達と同じような感覚の
住人が多そう。
ただ、ご存知のように、昭和区も西北側は好ましくない。
千種区は西半分は論外。池下駅より東なら本山あたりまでOK。
でも、星が丘からは、寒いんだよ。わかるかな？、この感覚。
三井の見附学区の物件が、たいしたこともないのに人気になったのも、ここまで！
って言う感じだろうね。

630　ありがとう。
名古屋に来て色々調べた感覚と一致しているので安心したよ。


>千種区は西半分は論外。池下駅より東なら本山あたりまでOK。

今日の日経に、千種区のＪＲの社宅跡地に地所が200戸超のマンションを
いくつか建てるって載ってた。たぶん学区は高見？
「千種区の西半分」ギリギリセーフ？？

立地的○地所○学区△ぐらい？


ＪＲの社宅って、中村区とか大曽根とか立地優先でそりゃないだろうって
所に建ってるからなあ。


>でも、星が丘からは、寒いんだよ。わかるかな？、この感覚。
わかるよ！w

ところでお前ら、どこに住んでるんだ？
俺？俺は中○区だけどなｗ

中○区もこれから再開発されてブレークの予感！
ブレークする前に買っておくのも手か？

ちなみに俺も、寒い名○区だよw
いいんだよ、寒くても気に入ってるんだから。
坂もないしスーパーも多いし町並みもきれいだし。
まじ、一社から上社にかけての東山線の北側はいいよ。

物件がないんだよなあ・・。三井建ててくれ！

中村区は地価上昇率日本一ですからね。
でも中川区は・・・

誤解あったら申し訳ない。
寒い、っていう感覚は一戸建てが少なくなって、道路が広いのに歩いてる人が少ない、
ビル系の建物が多くって、町のイメージとして灰色っぽい。っていうのかな？
樹木はあるはずなのに、そういう温かみが感じられないんだよ。
特に星が丘三越を堺に突然って感じ。
同じように転勤族が多い天白植田あたりと、名東区の北半分って、違う感じだ。
天白区のほうが、町が温かい感じがある。
ちなみに、現住所は東区です。

>>638-642
あのさー私立小なんて椙山しかないんだから（しかも女子のみ）
賢い親は学区を選ぶに決まってるじゃん。
「私立入れるのが普通」とか「選ぶ場合もある」とか
名古屋のこと知らないで書いてるの？

>643
Ｃクラスでも充分だよ。

>>647
俺も、ものすごくよく分かる。
でも、天白の鶴舞沿線も似たようなもんだとおもうけどなぁ。
ちなみに俺は松栄学区内。でも小梨。予定もない。学区なんて
関係ない orz

学区なんて全然、とは言わないけどあまり関係ないでしょ。
DQNを知らない無菌状態で育てられた子よりも、DQNと付かず離れずの関係で
要領良くできるすべを学んだ子の方が大成できると思う。

そう思う人はそういう学区へ行けばいい。

大半の人は「環境」にお金を出す。これが現実。

こどもいても、学区関係ない、と言いけれる人は、それでもいいし、
やっぱり環境は気になる、という人は、いい学区へ行くもよし。
６５１、将来こどもでえきても松栄学区なら安心なのでは？とか
思うし。

でも、いい学区もいろいろ問題はある。小学生だけど、みんなお勉強が
先取りしていて、すごい。やらせる親もだけど、小さい子って「自分は
○○ができる！」というのが、自信になるんだよね・・・普通の精神
発達だと思うけど、できないって思うのもどうだろ。

幼稚園から日本女子大付属で大学卒業まで女子だけの環境でお勉強した子知ってるけど、
はっきり言ってすっげーかわいかった。
やっぱり私立だね。
そうか、名古屋は椙山だけか。
遠いんだよね、星が丘。
名駅辺りにどーんと白百合でも作って下さい。

名古屋ってやっぱり20年遅れてる。
今時、中国だって都心部では子供の為に有名私立に通わせようとしてる。
少子化で子供の教育にお金かけられるのに、公立だの学区だの・・・・。
名古屋はやっぱりケチだ。

名古屋ってやっぱり20年遅れてる。
今時、中国だって都心部では子供の為に有名私立に通わせようとしてる。
少子化で子供の教育にお金かけられるのに、公立だの学区だの・・・・。
名古屋はやっぱりケチだ。

ねぇねぇ
＞幼稚園から日本女子大付属で大学卒業まで女子だけの環境でお勉強した子
が全員すっげーかわいいと思ってるの？
同じ様な環境で過ごしたけど（ポン女じゃない）、
私もすっげー可愛いに入れるのか♪

ってか私立に入れると可愛くなるってすっげー幻想♪

早く名古屋も民度が上がると良いですね。
有名私立の名古屋校が出来るだけの民度になれば、白百合も出来るでしょう。
白百合は盛岡にもあるし、聖心は札幌にもある。
つぶれかけたエイデンだけでなくビックカメラやソフマップも出来たし、高島屋も出来たんだから、そろそろ有名私立も出来るんじゃないかな？
慶応付属、早稲田付属、成城付属なんかも出来ると良いな。
早くそういう良識を身に着けなければこの先ますます落ちてくよ。
サークルＫや中日新聞が全国区だなんて、名古屋市内限定だけの話ですから。
早く有名アーティストの名古屋飛ばし公演スケジュールがなくなるように努力しましょう。

名古屋でマンション　の話題って、学区と八事に集中するんですね。
それと地元ＤＱＮデベのこき下ろし。
何となく 659 の話がもっともらしく思われるのはしょうがないのかな？

>>658
同じ環境と同じような環境は結構違いが大きいような気がします。
ポン女の幼稚園って大学より年間授業料が高いらしいし、中学の音楽ではハーモニカやソプラノリコーダーだけでなくバイオリンが必須らしい。
でもかわいいって、所謂見た目だけの話ではなくて、それなりに内面から出てくる清楚な感じとか含めたトータルな印象だと思うので。
幻想って思う人もいれば、その通りと思う人もいるけど、私は8割はその通りだと思います。

何で名古屋ってお洒落じゃないんだろ？
地方都市でも札幌、仙台、神戸は結構お洒落な雰囲気で人気を集めてるのに、名古屋だけ日本の恥部みたいに扱われている。
名物といえばシャチホコ、味噌カツ、ひつまぶし、きしめん、ういろう、小倉トースト、すがきや、（タモリが言い出した？）エビフリャー、東南アジアなみの不快指数（夏）、味噌煮込みうどん、
(今時お馬鹿な)珍走団、(思いっきり傾いた)ＵＦＪ（旧東海）銀行、利用者無視の名鉄（東京の小田急もいい勝負だけど）、便利なのに見捨てられた名古屋空港（所在地は市外なのか？）、
(一口で吐き出した)あんかけスパゲッティー、（台湾には無い）台湾ラーメン、赤だし味噌汁、(なぜか)手羽先、(下品にしか見えないのにおだてられて食い物にされてる）名古屋嬢、(寂しいやつらの息抜きの場）風俗、、、、、、、
もっとお洒落になって普通の日本レベルまで底上げしようよ。

名古屋では、
『中◎区に住んでます』・・・『エッ？（こいつＤＱＮ？）』

でも一歩 愛知県を出ると
『名古屋に住んでます』・・・『エッ？（こいつＤＱＮ？）』

って感じですかね。

あのさ、名古屋叩きのスレ行けよ。
得意げになって語ることなのか？

釣りは無視に限る

>>656-663
こちらへどうぞ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/employee/1111469071/

なんか名古屋のヒトって激しくズレテルね。
ポン女一貫の８割は素晴らしいってすごい妄想だね。
東京では下からポン女って話題にするほどの事ではないよ。
そういう面で話題にしてもいいのは
聖心か学習院、幼稚園はないけど幼稚舎からとかね。

ヴァイオリンなんて金城や聖霊でも中学で習いますけど・・・
661さんは文面から見て東京はもとより名古屋から見ても、もっとずーっと田舎の方かしら。

>>667
この方、名古屋の方じゃないと思いますわー。
名古屋でもそこまでポン女を買い被ってないですわ。

あの〜マンションの話してもいいでしょうか。

八事迎賓館の跡地は本当にマンションなんでしょうか？
そうだとしたら何処のデベ？

>670　過去ﾚｽによると野村らしい

幼稚園からポン女っていう事のすごさは、普通のサラリーマンで幼稚園児のお子様がいらっしゃる年齢（30-35才を想定）の収入では行かせられないってとこでしょうか。
晩婚等でかなり高齢の年収高いサラリーマンか、実業家（会社経営・開業医等含む）か祖父が大金持ちなんでしょうね。
名古屋でマンション買う我々には縁の無い世界です。

確かに昨今豊明は人気高いけど
豊明よりお月謝高いとこなんていっぱいあるし、
お嬢は豊明より白百合受けるし、
コネなどもきかない、無宗教教育だし。

しかも名古屋のマンションスレでまで
豊明に執着してる人って一体なにもの？
親戚の子がまぐれで受かって浮かれまくりなのか？

おいおい、こんなところで豊明の名前出すなよ。
名古屋市民は愛知県豊明市の豊明幼稚園の事だと勘違いするだろ。
知ってる人だけ・・・・・・・・ウフッ！！

名古屋もこれだけアンチに妬まれるんだから立派になったって事でしょ。

日本の貿易黒字の9割を生み出す名古屋経済。日本は名古屋でもってるんだがやｗ
http://bookweb.kinokuniya.co.jp/guest/cgi-bin/wshosea.cgi?W-NIPS=9977893411

>>674

変な名古屋弁（もどき）使わんといて。

>>676
674は名古屋ベンつかってない。675の間違いでは？

>>675
名古屋経済って、だから中国並みのレベルだから率で見ると大きいし、絶対額が安いから仕事が多いだけ。
日本の中では発展途上国の位置づけなんだよ。

そうそう、675ね。ごめん。

あ、でも言ってるめちゃくちゃだな。
池沼に謝って損した。

上小田井のスーパー銭湯跡地に出来るマンションって何処のデベ？
あのあたりは三井が多いけどダイヤモンドシティ/ワンダーシティの関係だと地所って事もありえる。
まさかタ◎ラやトー◎イハウスなんて事にならなければ良いが。
あそこの三井村の住人は高層マンション建設反対の垂れ幕出してるって聞いた。
でも日影の規制であの敷地だとあんまり高いの建てられないような気もするが。
どうしても三井村に日影が落ちるんだよな。

あのあたりの再開発が進んだら名古屋も他の都市から認められるような気がする。
都心部へのアクセスが良いところだから他の都市だったら真っ先に発展するエリアだよな。
東海豪雨もこの前起きたからあと100年は大丈夫だし。

ワンダーシティも一回潰してちゃんとレイアウトし直して立て替えれば良いのに。
車と人の分離がうまく出来てないから、変な込み方するんだよな。

間抜けな（戦国武将が誇りの）行政や似非カルチャーリーダーはこの際アボーンして早く出直そう。

他スレのコピペで申し訳ないが、



18 ：名無しさん＠明日があるさ ：2005/03/26(土) 19:29:12
がっこうに関しては
東京みたいに腐った公立じゃないもん名古屋は。
私立よりレベルが高いんだよ公立のほうが名古屋は。
それが本来あるべき姿じゃないのかな？
後は反論しない・・・いやできない・・・かな？

21 ：名無しさん＠明日があるさ ：2005/03/26(土) 23:08:25
公立のレベルが高いって、、、、
昭和40年代の東京、昭和50年代の大阪/兵庫/京都（有名な灘高あたりは置いといて）と同じか？
やっぱり遅れてるぞ。
その他の地方都市は旧制中学校が高校になった進学校が幅利かせてるけど、
ってことは名古屋はやっぱり只の地方都市だ。
人口20万から50万程度のレベルか。

とにかく品が無いんだよね。
底上げするには市民の考えも変わらないと。
いまさら戦国武将引き合いに出してもしょうがないし、彼らも都を名古屋に置こうとはしなかった。

一回白紙に戻して、きちんとした都市計画してくれよ。
何も無いのに『高級住宅街』とか『良い学区』とか偶像崇拝してもしょうがないだろ。
便利な所が発展するという経済の法則に従わないからいつまでも名古屋飛ばしされるんだ。

便利な空港を不便なところに持っていって、無駄なお金使って。
名に考えてるんだ？
愛地球博なんてふざけたイベントのおかげで、一般の社会人がどれだけ不便な思いしてるか知ってるのか？
飛行機は取れない、新幹線は立たなきゃ乗れない、、、、、、

だから、便利な所にマンションをどんどん供給して下さい。

あのさぁ、すごく基本的なこと聞いていい？
名古屋が政令都市で人口も全国で５本の指に入る巨大都市だってことは
重々承知しているんだけど、ここに来てる皆さんは、
名古屋市民として「東京に匹敵する都市」と本気で思ってるわけ？

オレは高校以来、２０年近く名古屋市に住んでいるけれど、
せいぜい仙台か福岡レベルの「自然の多いそこそこ便利な街」としか考えてないよ。

おそらく多くの人は地元出身→地元大学→地元に就職、
あるいは地元出身→他府県の大学→地元に就職、
いずれにしても地元へ戻ってきちゃうわけだから、
子供が中央の競争にさらされるのは稀な話なわけで。
このｽﾚで並ぶ「学区」やら「私立」やら「セレブ」やら、
妙なキーワードにすごく違和感を感じるんだよなぁ…

ま、より住みやすいところを探し求めること自体はわかるけどさ。

ムズカシク考えるなって。名古屋で永住するのも何かの因縁だ。

名古屋に住むのは運命として、その枠内でベストを考えりゃいいんだよ。
どうしても東京が好きなら東京、NYが好きならNYに移住する権利もないじゃなし。

>>683
地元民は誰もそんなこと思っとらんよ。
アンチが勝手に持ち上げて落としてるだけじゃない？

>>683
名古屋の知人達に「名古屋は東京と変わらない」って言ってみれば？
同意してくれる人が存在すると思うのか？
名古屋を嫌いな人がわざとそう答えることはあるかもね。

「小学校の学区」は東京でも大事だよ。
なんだかんだ言っても小学校は公立の子の方が多いからね。
中学からは私立がぐっと増えるから中学の学区はどうでもいいけど。

仙台と福岡と比べたら名古屋の方がずっと都会。それは住んでみたらわかるよ。
ただ都会さ故に仙台・福岡にあるローカルの魅力がなく、
中途半端になっていることは否めない。

住みやすい所を捜し求めるのも良いけど、住んでるところをより魅力的にしていく努力も大切って事ですよね。
決して万博や新空港がそれを提供してくれるとは思えない。
名古屋って、不便な部分はずーっと不便なままでホッタラカシにするからだめなんだよね。
栄にしろ名駅にしろバリアだらけの地下街で『名古屋は地下街がすごい』って自慢してるからだめなんだよね。
やっぱり行政に難ありなんだよね。
都市づくりのコンサルタントでまともな所と契約したら良いのに。
立地考えるともったいないし、きちんとすればそれだけ資産価値も出てくる。

名古屋についてひとつ言えること。

「高級住宅街の住民とDQN住民の落差は東京ほど激しくない」

低いほうに集中してるのか？

いや、高級もＤも東京ほど極端じゃないってことでは？
いうなればドングリの背比べ、とか？

でも低い方は東京よりも低いぞ

>>663
ワロタ。たしかにそのとおり。

名古屋はＢとＫがあまりに幅を利かせ過ぎなんだよね。
東京みたいにうやむやにすりゃよかったのに。
でもまあ京都や大阪、福岡よりは数倍マシだからまあいいかな。

そういや栄で便所人質立てこもり事件があったね。
ああいうのは大阪や福岡の専売特許だったのに･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

>>693 京都や大阪、福岡よりは数倍マシ
って偏差値30のやつと比べて『俺はまだマシ』っていってる偏差値43の落ちこぼれ見たいだな。

荒れてきましたね。
おかげで八事ﾏﾝｾｰやﾏﾝｼｮﾝヲタの書き込み無くなってすっきりしたけど。

なんだか名古屋に住んでる事自体が恥ずかしくなってきました。
でも県内や近隣（三重・岐阜）はいまいちだし。
転職して花の都の首都圏移住でも考えようかな？
だめだったらまた戻ってくればいいし、、、、

漏れは名古屋けっこー好きだぞ。

ﾏﾝｿﾝのはなしをしてくれ！頼む。

>>1 特定の地域を誹謗することはご遠慮ください。

ってあるけど、名古屋全体を誹謗するのはありなのか？
スレ主さん、この状態を何とかして元のマタリーとしたﾏﾝｼｮﾝ語るスレに戻してくださいな。

>>751
禿同！！！

それでは皆さん 680から再出発という事でﾏﾝｼｮﾝ語って下さい。
（でも上小田井ネタってのがちょいと気になる）

色々言われるけど上小田井ってそんなに悪いとは思わないのは、私が他地域からの転入組みだからでしょうか？
三井のホームページみると　http://www.mitsuifudosan.co.jp/nagoya/town04.html
一度試しに住んでみようかな？
でも新築物件ないですよね。そのスーパー銭湯跡地に期待かな。

東京から名古屋に転勤してきました。
東京（世田谷）でも、小学校の学区は、とても重要でした。

私立、国立小学校があるので、幼稚園から「お受験」がありますが、
男の子の場合、変に私立小に行って、そのままエスカレーターで
大学まであがるのは、どうか、という意見が多く（例えば、難関の
青山や学習院、立教などは、大学の偏差値が・・・になりますので）
教育熱心な親御さんは、受験小学校（中学受験を前提にしている
あるいは、中学以降は、女子のみ）か、評判のいい公立小へ、
という雰囲気がありました。

そういった意味で、名古屋に来てみて、特に違和感は感じません。
現に、引っ越す際、私自身も「学区」にはこだわって
探しましたし。ちなみに、東山学区です。転勤族が多く、
教育熱心な親御さんが多い、と聞いてです。

あと、人口２０マンの地方都市って・・・・
そんな県庁所在地少ないですよね。鳥取？

名古屋叩きの人がいて、なんだかゲンナリ・・

>>702
ぶり返すな。
何がお受験だ。

>>702

そうそう、いい加減にしましょうね。
世田谷の何処に住んでたって？　エッ？　田園調布だなんて言わないでくれよ。
学習院/青学の偏差値低い？だったら小学校から慶応入れれば良いじゃねえか。

しかし子弟の養育や教育を抜きにしてマンソン選びは語れまい。

世田谷区で田園調布って・・・

学習院／青学の偏差値が高いって・・・

>>706
だめだめ、下手に突っ込まない。
だいたい東京23区をそらで言える名古屋人なんていないし、ましてや大田区なんて知らないんだから。
学習院/青学の偏差値云々したところで、これらに太刀打ちできる私立大学が名古屋には無いんだからさ。
（南山なんて愛知県以外の人は知らないし、椙山の方がアミンのおかげて知れてたりする。他は語るに足りず）

私立大学限定なのか？
ローンあるから息子には国立行ってもらおうと思ってるのに。

>>708
大学は国立ＯＫです。

っていうか、そういうスレじゃないんだって。
ﾏﾝｼｮﾝ語るのに名古屋は学区の話にスレ変わって、B/K/893の話にちょいと飛んで、最後は名古屋叩き。
いったいこのスレ住人の頭はどうなってるんだ？？

プラウド星が丘元町って小さいのに幹線沿いなんだよね。
便利は便利だが、渋滞や珍走には悩まされそう。
あんまり車を使わない人にはいいでつかね。

そうですね。星が丘のゴージャスで清楚な町並みにぴったりではないかと思います。
名古屋唯一の山の手エリア　星が丘　、なんて素敵な響きでしょう。
天気の良い日はバルコニーでアフタヌーンティーをたしなむのも良いですよ。

星ヶ丘はマンソン人気地区なんだけど、ちょっと駅から歩くなら
けっこう戸建も可能なんだよね。
もちろんマンソンと比べられるような値段の戸建は小さかったり
古かったりするけど、折込みには戸建の広告がよく入ってくる。

星ヶ丘でどうしてもマンソン！って皆さん、それぞれの事情は？

バルコニーでアフタヌーンティーか。
花粉がなあ。

駅に近い物件がいい、と一般では言われるけど、
徒歩何分くらいだと近いと思います？

ちょっと、数日で荒れてましたね…。ま、恒例のような気もしますが。

>>715　場所によりけりでしょ。
たとえば、久屋大通り駅8分の東区泉のマンションと、日進市赤池駅1分ってマンソン
比較にならんでしょう。
駅入口迄の距離m/60m＝駅まで何分ていう図式だけですから。生活しやすいかどうか
を判断材料にしてはどうでしょうか。
もう一つ極端な例をあげれば、東京駅1分(丸の内口前)でも、通勤が京葉線であれば、
地下道をホームまでさらに800m以上歩くわけです。
通勤時間、生活レベル、バリアフリーなどを考えると、何分？ってのはあまり…。

でも徒歩５分くらいなら気楽に駅までいけるけど、10分近くなると
酒飲んだりしてるとタクシーになっちまう。

今悩んでいるのは、まあ例えば地下鉄のＡ駅徒歩８分と、
そこから２区間５分離れたＢ駅の徒歩３分と値段が同じだった場合
どっちがいいかなということ。

>>716
ん？
>>715は、通勤時間はさておき、一般論として「駅近」とはどれくらいかを
聞いてるんじゃないの？
例えば赤池駅から１０分だと、果たして駅近と言えるか、とか。
ちなみに徒歩１分は８０mじゃなかったっけ？

ま、そうだったとしても、結局人それぞれなわけですが。
ウチは最寄駅から３分（実際は４分弱）の物件に住んで２年になるけど、
最近はその距離を歩くことすら面倒くさくなってる（苦笑）

ちょっとくらい歩いたほうがいいぞ。
数年前に田舎に引っ越した俺はちょっとした移動も自動車になるんで、運動不足でだいぶ太った。w

「駅近」は、ホントは３分といいたいけど、ギリギリ５分までかなあ。

俺は駅から２分が８分になったら、ちょっと痩せた。
キツイ坂１２分（実際は15分くらいかかる）の物件があったので、
健康のために買おうかと思ったよ。
毎朝毎晩有酸素運動できそうだ。

ところで名古屋で「都市部」といったらどこまで？
「近郊」はどこまで？
「郊外」はどこまで？
東山線でいったら都市部は星ヶ丘くらい？
近郊は藤ヶ丘？
郊外は・・・？？

関東でいう「浦安」や「横浜」みたいなとこってどこかなあ
　

>>720
あくまで感覚だけど、都市部は東山線なら名駅〜新栄間、
環状線なら名城公園〜金山間かなぁ。
亀島以西・千種以東は程よく宅地が増えていくから都市部ではないと思う。

> 関東でいう「浦安」や「横浜」みたいなとこってどこかなあ

強いて言えば、他県都市ということで岐阜と四日市？

浦安のイメージは、同じ県内だけど安城刈谷あたりだと思う。

横浜は無いね。あえて言うなら浜松かなぁ・・・ちゃんと自立してるしタワービルもある。

>>721

あほか？
名古屋近郊や東海地方に浦安や横浜みたいなとこあるわけ無いだろ。

>>722
浦安のイメージって安城刈谷？
ホテトル密集してるってか？

名古屋はお洒落でも何でもないただの下品な地方都市。
吐き気をもよおす様な事言わずに、わきまえて発言してくれ。

馬鹿はスルーでお願いします。

らじゃー。

ＡＧＥか。
確か常滑の方にそんな駅があったな。
そりゃ特急にもスルーされるわ。

>>717
そりゃＢ駅徒歩３分の方じゃないの？
仮にＡ駅付近が人気地区だとしても、
そこから２区しか離れてなければオッケーかと。
永住考えてなければ、そこそこ高く売れると思うし。

>>726 ﾜﾗﾀ

>> 727
その通り。

名古屋に永住なんて誰が考えてるんだ？？
所詮名古屋のﾏﾝｼｮﾝは一時だけの仮住まい。
用がなくなりゃそれまでさ。

>>727
でもこれが「いりなか」と「塩釜口」なら
売るときエライ違いになってあらわれると思う。

>>727
上小田井と西春でもえらく違う。
なぜか下小田井と上小田井でもすごい違い。
不思議だな。

>>731
当たり前だろ、上小田井は名古屋市なんだから。
藤が丘とリニモ沿線を比較するに等しい。
不思議でもなんでもないわ。

>>729
> 名古屋に永住なんて誰が考えてるんだ？？

なんだ？
空気の良過ぎる多治見あたりで永住？
ｱﾝﾁ名古屋はタモリだけにしろよ

誰だよ、ﾒｰﾙ欄で自己主張するｳﾞｧｶは。
アニメ板にでも帰ったら？

お願いです
他スレの者ですが、上小田井のパー○シティタ○ー○ガー○ンから
ネット接続してる人を何とかしてください

え？よくわからんが、ＩＰ抜いたの？

>>729
マジレスするのもどうかと思うが…。
名古屋に永住考えているのは220万市民のうち70％は越すんじゃない？
転勤族以外かな？
関東マンセーのかたは、ま、好きにしていただいて、ね。
大いなる田舎、名古屋でも都市部は高いので、このスレが存在するわけで。
そういうわけで、名古屋のマンション事情をよろしく。

久しぶりに住宅情報買ってみたけど、
宝と大凶の物件がやたら目立つ、寒い有り様だった。
３年ほど前の三菱・三井・住友・積水の群雄割拠時代が夢のようだ…

立地条件の良い場所が無かったのか、３年前の新築分譲が中々売れずに苦しんだので建て控えてるのか？
もう少したてば良い部件が色々出てくるのかな？

>>739
理由としては後者じゃない？
三井や三菱あたりでも苦戦してたようだし。

今日、地所からDMが届いたが、どこも価格はかいてない。
覚王山向陽荘、撞木町パークハウス、PH一社、PH楽園町サウスコート、GH揚羽町だ。
個人的には撞木町92�uより向陽荘のほうがいいけど、119�u、高いだろうな。
7000台なら買いだろうね。

○穂運動場の一部を市が地所と森○ルに売却して大規模マンション計画中だと。
住戸1200戸+商業ビル5Ｆ+オフィスタワー34Ｆ。
激しく期待age！！

↑へー、話の出所は？

sigatubaka

シガ　チュ　バカ　？

ああ、そういえばそんな日でしたねｗ

済みませんが教えて下さい。
上小田井の三井のタワーマンションって正式には何という名前なんでしょうか？
どうやって検索したら出てきますか？

愛知県. パークシティタワーズガーデン エアーズフラッグタワー 三井不動産と
して名古屋初の超高層タワーマンション. 名古屋市鶴舞線「上小田井」駅下車徒歩
８分, 2720万円(2戸)〜6700万円(1戸) 2LDK(1戸)〜4LDK(3戸).

上小田井　三井　タワー　マンション　で、簡単に出てくるがやっ！
ヒトにもの尋ねる前に、このくらい自分でちゃんとしらべなかんだろーが！
どた(わ)ーけ！

ひさしぶりにレスあったね！
みんな万博行ってるのかと・・・

八事の清水ヶ岡にパークホームズできるみたいね。

>>803
ん？どのあたり？
グリーンロード沿い？

越境入学って、どうやってやるの？

行きたい学区内に住民票を移すとか

親戚がいればそちらに住んでいることにさせてもらう、とか。
あるいはマンション買っちゃうとか。
または、マンションを借りる、とか？

いずれにしても住民票はうつさなくちゃね。

752です。なるほど。
いやぁ〜どう見ても昭和区にある小学校の方が近いのに
ギリギリ千種区エリアなので、わざわざ遠い千種区の小学校に
行かなきゃならない場所に引っ越さなくてはならないので・・・

そりゃ、ねーだろと。

皆様、ご教授ありがとうございました。

あげ

いわゆる一つの吹上トリックというやつですね。

吹上かあ。イオンが出来るあたりって高級住宅街なの？ビアガーデンとかあるところ。

どうだろ・・・
住んでないからわからないけど、そのあたりで知人が
夜１１時くらいにかつあげされたよ。
なんか印象悪い。

一度ギガ○の辺りで妙な雰囲気の地区に迷い込んだ。
曲がったらいきなり行き止まりなんだよねｗ

>>758,759
そのうち丸美がマンション建てるんじゃね？
ロイヤルマンション新栄�Uとかいってね（ﾜﾗ
>>760
おまい知ってるんだろ、妙な雰囲気な訳をさ…

はい、名古屋刑務所跡ですね。

>>760
被差別部落とか未指定なんとか噂されてるが心配するな、只の古い長屋だ。
>>758
ライオンズマンション建設中。

昭和区・千種区なら家族が住むには特に問題ない、但しお年寄り多し活気はイマイチ
独身者でも大家さんが1階に住んでたりするので結構安心。

名工大出身の”友人が”そう言ってた、友人がな。

丸美のマンションとかライオンズマンション建つんだ。高そう〜。
ギガスの裏の方が刑務所だったんだ。でもかなり昔のこと？

吹上に住むなら交差点より東がいいのかな。

↑
丸美の意味を理解していないとおもわれ？
吹上東方なら栄○がロイ○ルアークを山中隣に建設中。
川名寄りだけど・・・

はい、理解してませんm(_ _)m
イオンとかスポーツクラブとかできたから
その分高く設定されてないかなー。

丸美って何か問題あるの？

名古屋市西区のサーパ○（穴○工務店）、藤○の免震マンションってどうなんでしょう？
八田のファミ○アーレはどうかな？
八田って子育て環境良い？

>>768
八田かぁ…線路の南側、ちょうど野田公園のあたりに仕事で行ったことがある
んだが、まずびっくりしたのが犬の捨て糞の多さ。歩道を１０ｍも歩けば１個
や２個必ずある。草むらでもないのに何でこんなに注意深く歩かなきゃならな
いんだと思ったよ。
で、犬の散歩をしている人を見ると６割は手ぶら、２割はスコップ、残り２割
がうんこ回収袋持参てな感じだった。要は８割の連中はクソだらけの街でも平
気な感覚。民度を疑ったね。
でも駅の北側はショッピング施設があったりとまだ明るい感じはするが…。
まぁ「子育て環境」を重視するならお勧めしない地区には違いない。

マルミ、問題はないけど、良くはないよ。

丸美には問題ない。
最近丸美が新○と某町にマンションを建てたが、それがまぁ立地的に？なこ
とろだったってコトでしょ。758の場所も名古屋で１.２を争う学区だよ！！
古い住人なら761の言わんとしている事が分かる。

昔の刑務所ってところは、ほぼ処刑場という認識のようで…。
じいさまの話によれば、その処理をする専門職がいて、ま、その、そういう扱いだと。
で、そういうヒトは固めて住んでいた(住まわせた)と…いうことらしい。
ご理解されたし。

しかしなんで大空襲でそういった風習地区を一掃、整理しなかったんだろうね。
吹上今昔。
tp://mapbrowse.gsi.go.jp/airphoto/photos/fullimage/USA10kCB/M158-A-6/P0006.jpg
tp://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/87/ccb-87-3/c1/ccb-87-3_c1_33.jpg
（でかいファイルだから注意ね）

あれ？下の画像も結構古いね。ｽﾏｿ。

宝マンションって何でダメなの？

写真を見たけど、なにが問題なのかわからなかった。
誰か教えて。

>>768

長文ごめん！
藤○について

藤○の免震マンションは、１フロア３戸で全戸東南向きのワイドスパン、地下鉄浅間町駅から徒歩約５分の
アクセスの良さにも関わらず、大手どころのデベロッパーの物件としては比較的お手ごろな価格が売りの物件
だと思います。

しかし、ワイドスパンで２方向が幹線道路に面しているので日当たり関しては抜群ですが、両道路とも交通量
が多い道路ですので騒音、排気ガス等の点で問題があり、所在地についても名古屋ではまだ気にする方が
多い押○エリア（住所がまんま押○町）ですので、将来の売却の際には不利と思われます。（賃貸に出す場
合には家賃相場はそこそこは取れそうですので、利回り的には有利かもしれません。）

また、免震マンションを売りにしていますが「あなたの町の地震マップ」で確認すると液状化の発生率が高い地
盤とされ、土地自体も２２号線沿いに南東部方向（三の丸方向）よりゆるやかな傾斜地となっていますんので
台風等の豪雨時には若干の浸水被害等予想されています。

建物の構造や性能、設備は免震装置は除けば最近の藤○のマンションとしては標準的ですが、駐車場に関
しては機械式が中心ですが、中上段を除くと監視カメラだけなのでセキュリティーは弱いと思われます。

>>768
穴○工務店について
サーパ○（穴○工務店）は、穴○初の名古屋市内の物件で気合は入っているようです。
デペロッパー的には中堅どころですが、手堅い会社のようでまあまあ評判は良いようです。
価格帯的には、愛知の地場のデベロッパーと競合する比較的値ごろ感のある物件を中
心に販売されていますが、岐阜などの既に完成済みの物件を見ると、地場のデベロッパ
ーのものより施工は良いように思えます。今回の物件も価格的には非常に魅力的だと思
います。

藤○物件と同じ地下鉄浅間町駅より徒歩約徒歩4分の物件ですが、２２号を挟んで南
東側にあり学区が違いますので、売却の際には藤○物件よりは有利かもしれません。また、
幹線道路から奥まっていますので騒音的にもこちらのほうが有利です。ただし今回の土地
は元お寺があった場所（墓は無かったようですが？）で、南面は民家とオフィス兼倉庫が建
っており、民家に関しては築浅物件なので問題ありませんが、オフィス兼倉庫に関しては将
来的に売却されて中層位のマンションとは建つ可能性はありますので、低層の物件を購入
する場合は注意が必要です。

穴○は大○と同じで２重天井、２重床が基本ですので、２重床を希望されている場合には、
まだ名古屋では施工物件が少ないのでお勧めです。

地盤自体は、液状化に関しては藤○物件よりワンランク固めのようですが水害に関しては同
じような危険性があると思われます。

建物の構造や性能、設備は免震装置無し、２重床ありを除けば上記の藤○マンションと同
じようなもので最近のマンションのトレンドは押さえてありますが、総戸数約８０戸に対して９人
乗りエレベーター１機ではちょっと貧弱ですので、朝の通勤時などはけっこうストレス溜まると思
います。

駐車場に関しては平面式とエレベータ方式のタワー型ですが、駐車場入り口にリングシャッター
等は無く、監視カメラだけなのでセキュリティーを気にする方はタワーのほうが有利です。

上小田井のスーパー銭湯跡地は10階建てﾏﾝｼｮﾝだそうです。
良く判らんﾃﾞﾍﾞらしいが、どうなんだろ。

>>775
モデルルームではなく、完成物件で大手デベロッパーの物と見比べると違いが判って来ると思い
ますよ。マンションも建売も、出来るだけ多くの物件見たほうが良いです。

またパンフレットは内容を読み込み、わからない点はネットや営業さんに聞いて勉強してね。そし
て、物件周辺は車ではなく徒歩か自転車で昼と夜の２回下見してね。これ大切。

安い物件にはそれなりに理由があります。それを理解して納得すれば、お値打ち物件を見つけ
られます。

全ての希望がかなう物件は、ありません。妥協点を見つけてください。

takara が劣悪であるという理由は、このスレ最初から見ていけば
随所に説明が出てきますから、わかるでしょ！

?

>>781
劣悪っていっても、価格がその分安いんだから。
お金出してそこそこのグレードを買うか、ケチってそれなりのを買うかはその人次第でしょう。
1足3000円の靴下履いてる人が3足1000円の靴下を馬鹿にしてもしょうがないような気がする。

とりあえず、今週の東洋経済を見ましょう

>>783
いいたいことはわかるんだが、住居だからね。靴下と同じわけには、ね。
いまどき、三菱の車を買うか？　なら、わかるけど。
宝交通なら、隙間風吹く安い賃貸の方がマシだと思う。
わからなければ、モデルルームに行って見ればいい。
汚い格好の営業が出てきて、掃除すらしてないMRを見せてくれる。
三菱、三井はさておき、藤和、大京でもあんなのは見たことがない。
何も知らずに買う人は仕方ないが、住宅ローン組んで…アレを買うのか？

宝ってＬＤはフローリングなんだけど、他の洋室がカーペット敷きっていう物件
が多いような気がする。床下の防音対策にお金をかけてないからなのかな？

>汚い格好の営業が出てきて、掃除すらしてないMRを見せてくれる。
ほぼ同意。汚いというか下品なんだよね。客層が客層なだけに仕方がないか。
若い奴も必死になってくるとつい「友達コトバ」が出ちゃうしな。

ヴィークオレタワー白鳥って売れるんだろうか…ちなみに清水が芳野に建築中の
マンションはヴィークタワー。宝パチモン臭ぇ…。

宝の実態ってそうだったんですか。勉強になります。
以前に４LDK　2000万台　という垂れ幕がかかった宝ﾏﾝｼｮﾝがあって、覗いてみようかなと思ってたんですが。
見ておけばよかったと後悔してます。
（買いたいというのではなく、怖いもの見たさで・・・）
洋室のカーペットは三井や住友も結構そういうのがあるけど、逆に藤和あたりで全室フローリングの方が音がうるさそうで、危ない気がします。
庄内緑地近くの藤和のﾏﾝｼｮﾝにお住まいの方、そのへんのレポート宜しくお願いします。

最近のフローリングはフェルトが入れてあるので音は響かないよ。
ちょっとふわふわするけどなれると快適。

宝かぁ・・・先日市内一般道で宝タクシーに煽られたっけ。
他県ナンバーの車を見ると平気で煽るんだよね奴ら。

787さん
批判ばかりの人の意見聞いて行かずに「勉強になります」なんて決めつけない方が
いいですよ！　先日宝のマンション見に行きましたけど、汚い
格好の営業マンでもなかったし、きたないモデルルームでも
なかったですよ。ここの批判は素人の意見ばかりでレベルが低すぎます
　　市内　仲介　営業マン

素人の意見の方が商売人根性がなくって実直で良い場合もあるんだよ。

でもどう考えても、
ふわふわフローリング＝直床＝安物マンションだろ。
まともなマンションは２重床２重天井で硬いフローリング。

最近のフローリングはふわふわだね
（昔のイメージとくらべると）

グランドメゾン泉、ライオンズ葵タワーとか・・・

ボイルスラブっていいのかな？

中空スラブ構造をさらに進化させたのがボールボイドスラブ構造
これに、二重床の組み合わせが今のところ遮音性に最も優れているのではないでしょうか。
もちろん、じか床、ふわふわフローリングは論外。

マンションに引っ越して１年。子供がすでに２回もコケてフローリングに頭、
顔をぶつけました。そんな我が家はふわふわフローリングで良かったのかもｗ
床暖房付き＝ふわふわフローリングと思ってましたが、違うのでしょうか？

発売前のマンションに資料請求をしたら、ＤＶＤで物件のイメージビデオが送られて来ました。
最近のマンションって、どこも全てこんな感じなのでしょうか？
セールスにお金を費やす→販売価格高騰　の図式ですかねぇ〜

三菱地所の某高級マンションもふわふわフローリング+直床+ボイドスラブだったが・・・

二重床+二重天井のマンションってあまり見ないよ。
マンション購入指南本にはそれがいいって書いてあるけどね。

他地域から名古屋に引っ越してきた物ですが、周りの名古屋生まれ・育ちの人から戴いたコメントによると、
宝ﾏﾝｼｮﾝって名古屋を象徴している。基本的に名古屋人はｹﾁだから高い物より安いものを買う傾向にある。
高くて性能が100の物にたいして価格が80％で性能が50だと、迷わず安い物を選ぶ傾向にある。
従って、宝ﾏﾝｼｮﾝのような地元業者の安い物件が結構売れてるし、買う人が多いからあちこちに建つ。

という事だそうです。
全国区かつ上位のﾃﾞﾍﾞ物件で施工も大手の場合でも実際の工事作業は地元の業者が行い、地元ﾃﾞﾍﾞより値段も叩かれてる。
にもかかわらずネームバリューで価格は高く、品質も良い。
何で地元ﾃﾞﾍﾞ＋地元業者の組み合わせで価格だけ安く高品質な物件って出来ないんだろう？
大手に叩かれてる分、地元ﾃﾞﾍﾞの仕事は割高価格で請けてるのかな？

ユニクロ見習って高品質・低価格で頑張れば大手が入る隙もなくなるので、長期的には工事業者の業績も良くなるのと違うかな。

>>798
君、学生さん？

>>799
社会人◎年目です。

大手デベは立地に強い（資本力が違うからね）
立地に強ければ　価格設定が高めにできる
設備仕様や共用部分に　金がかけられる

まぁ　それだけのこった

その中間で　つまらん場所に立派な仕様で立てるのが
ライオン館　ってところ

それぞれの価値観で　えらべばいーじゃん

資金が1500万ぐらいありまして、一括でこの範囲に収まる物件か、
ローンを組むか迷っています。
あと７年、長くて１０年ぐらいしたら転勤があるのは間違いないです。
どっちがいいでしょうかね。。。
ちなみに子供は作る予定はありますが、まだ夫婦のみの世帯です。

他ｽﾚのｶｷｺだけど

>694 ：名無し不動さん ：2005/04/16(土) 21:15:13 ID:???
>借金して買うから先々の経済動向云々なんて天気予報よりも当たらない予想に神経尖らせるんだ。
>借金無しで買えば、それが値下がりしようが（当然回りも連れて下がるし）インフレになろうが被害は少ない。
>5000万で買ったものの価値が3000万になっても、それを使ってる間は特に関係ない。
>車だってそうでしょ？　買い替え時の下取り金額がどうなるかで次の車への支払いに影響する。
>ﾏﾝｼｮﾝは現金もしくは年収の1/2以下の借金で買って、住んでる間はローン払ってるつもりでその分を貯金すれば、いざ買い替えといってもあせらないし、そこそこの資金も貯まってるはず。
>順番間違えて自分の欲求を制御できずにローン組んで買うからおかしくなってるだけ。
>お金ってちゃんと貯めれば貯まるんだよ。

という事で年収の半分〜1年（500〜1200万くらいか？）をローンで10年返済くらいにすればそこそこ良い物件買えるんでは無いでしょうか？
売却時に売りやすい駅近/85平米2LDKあたりだったら買えるんじゃないかな？

>>802
リーマンで家族計画も決まってないなら賃貸にしといたら？
転勤で使わない間は賃貸に出せばいいやなんて思ってたら、業者のカモになるだけだし。

>>802
賃貸という選択肢はないのか？？？

賃貸って、自分の個人情報を仲介不動産会社のボケ社員(ミニミニ・ニッショー・その他街角不動産屋）に全てさらけ出すんで、はっきり言っていやですよね。
納税証明書のコピーやら在職証明やら家族構成やら、、、。
何で赤の他人にそこまで教えなければならないのか。
で、引っ越すと必ず2ヶ月以内にこれまで全く来たことが無いダイレクトメールが新しい住所宛に送られてくる。
自分や家族の身の安全を守りたかったら、キャッシュで大手ﾃﾞﾍﾞからﾏﾝｼｮﾝ買うのがまだ安全だと思う。
ローンだと審査やらなんやらでやっぱり個人情報が守れないからね。（街角不動産よりはまだましかな？）

>>806
そんな考えだと通販も携帯契約したりもできないよ・・・

>>806
あんたかなり変わった人だな・・・
狙われるとやばい商売でもしてるの？？

＞で、引っ越すと必ず2ヶ月以内にこれまで全く来たことが無いダイレクトメールが新しい住所宛に送られてくる。

何度か賃貸したけど、俺はそんな経験皆無だけどなぁ・・・

>>795
床暖ついてなくても直床ならふわふわになりますよ、と。
ここんとこはどこも直床だね。一昔前は二重床を採用するトコが多かったけど
やはり音の問題が多かったみたい。理屈はわかるけど未だにスタイロ畳の方が
固いというのはｲﾏｲﾁ馴染めないよ・・・。

>>798
ワロタ。低価格物件を得意とする地元デベなんてどの地域にもあるだろうが。
ま、勝手にいろいろ脳内名古屋像を作り上げてくださいな。

結局、マンションで最も評価が重要なのは立地でしょ。
皆様に人気の八事でも、道幅が極端に狭かったり、駅から通すぎたりすると、ちょっとね。
デベのレベルは立地見れば、よくわかる。
宝交通の物件に、みんなが希望するような立地のはないよね。
むしろ、ファミリアーレが候補に入ってきたら、自分の価値観がやばくなってるってことかも。

>>810
ワラッていただけて感謝です。
うけねらいだったのでうけなかったら寂しいなとおもってました。

低価格/高品質で地元ﾃﾞﾍﾞも一皮向けて下さいね。

>812
マンション、いや、社会のことをもう少し勉強してから出直した方が身のためだぞ。

千種区高見地区の再開発

ttp://www.jr-central.co.jp/co.nsf/news/nws2005420-105530

pdfファイルを参照すると、よりイメージが膨らむでしょう。
地所ファン必見！？

>>814
素早い報告乙。
関係者さんですよね？？

↑
近くに住んでいるだけですよ〜
以前から現地には建設予告の看板が立っていました。

もちろん自身もマンション探していますけどねぇ・・・

実は私は既に全国区ﾃﾞﾍﾞのマンションを新築で購入して所有しておりますので、
ただの冷やかしカキコしてるだけです。
ﾚｽ下さった方には謹んでお詫び申し上げます。

販売は全国区デベでも、施工は地元業者。　w

施工も全国区です。（竹◎工×店）
私はDQNではないと思ってますが、仮にDQNだとしても上の上かと・・・

上の上のＤＱＮって最上級のＤＱＮってこと？

名古屋圏でマンション買って誇らしげな様子ってのもなんだかなぁ
新築だろうと中古だろうとどうでもいいんだよ。

>>819
施工は地元のゼネコンの方が、丁寧な施工業者を抱えているんだけどね。

超大手はホント酷い。とくに業者に対する扱いが酷い。
しかも民間マンションみたいな薄利多売な細かい仕事は経験が少ないからか、
どうも上手く管理できていない。

竹○のことを言ってるわけじゃないよ。
正直デベだってどこも似たり寄ったり。
事業規模が小さいデベの方が割安だったりするしね。
TVCM打ったりリクルートの雑誌にしょっちゅう載せているデベは、その広告宣伝費が
消費者の購入費から出ているということをお忘れ無く。
住宅情報2頁の1ヶ月分掲載日、知ってる？？

このｽﾚもだんだんいい方向に向かってますね。
常連の馴れ合いｽﾚからストイックな書き込みｽﾚに変身。

新瑞橋の南に住友電工の社宅があって、跡地に積水マンションが立つらしい。
その西の工場跡地にもイオンと一緒にマンションができるらしいけど
情報ないですか？
立地的には社宅跡地のほうが閑静な住宅地って感じでいいよね。

>822
いくら？

>>824
跡地って、例の土壌汚染内緒でDQNみたいな事ないだろうな？
住友電工って何作ってたんか知らんが、製品によってはかなり体に悪そうなきがするな。
重金属汚染は一生モンだから（だんだん蝕まれて、ついには・・・）気をつけないと。
名古屋はけっこう隠し立てする性質あるからね、

>>826
跡地でも社宅の方は問題ないだろ
工場跡地はまず土壌汚染はあるだろうが。
当然ボーリング調査後、埋め戻しするとは思うが。
だけど怖いよな。すべての土を入れ替えるとは限らないから
ただ新瑞と聞いた時点で却下だろ

郷ひろみ　が又離婚したみたいですね。
ちょっと寂しい。

今は土壌は入れ替えないのが普通。
薬品入れて中和。
そっちの方が安いからね。

程度にもよると思うけど、
土壌汚染ってそんなに身体に影響あるの？

10年後になんか腕が重いと感じて医者に行ったら・・・・・
その5年後に寝たきりとなり、さらに2年後に亡くなる。
視力がだんだん落ちて、視野も狭くなり、寝ていても全身に痛みがはしる・・・
カドミウムや水銀、クロム（六価クロム)等はよく知られてるよ。
水銀中毒になるとイタイイタイ病の様な症状になるけど、長期間で徐々に蝕まれるから本当に怖いな。
メッキ関係の施設があったらもうだめだろう。
電線関係や金属製品を作ってるような工場だと、クロムメッキ等の施設もあったはずだから、危険度100%かな）

今どき>>831みたいなことは無いから安心すべし。

つうか831は何が目的なんだ？？

エリン・ブロコビッチを気取ってるとか？　w

>>832
特に他意は無い。
ただ、名古屋は隠し立てする体質だから慎重に調べないとって思っただけ。

>>831
地下水をくみ上げて飲料水に使うとか、そういうことがなければ
それほど深刻な問題じゃないだろ。どうせアスファルトやらで
敷地の大半を覆ってしまうわけだし。

ただ名古屋が嫌いなだけだろｗ
恥ずかしい奴だ。

>>829
中和できるものならいいけどね
それ以外の有機性化合物じゃ薬品じゃ無理

名東区本郷に東○住建が
名東区西里町に名○不動産が
天白区植田東に三○不動産が
新築分譲マンションを計画しているらしい？
興味がある人は調べてみて
上記で植田東が個人的に場所が良さそう
しかし三○不動産・・
藤が丘から１００戸オーバーの物件が続きますね

すみません。少しスレタイからずれますが、メイツ犬山城見通りってどうでしょうか？
あんまりマンションのないところですが・・・
http://www.meitetsufudosan.co.jp/nagoya/new_man/mates_inuyama/index.html

>>839
極めてまっとうなマンションじゃね？
外観もちょっと面白いし。
東の4LDK（？）はもう売れちゃってるんだね。
犬山でも結構需要はあるってことか。
立地として問題なけりゃいいんじゃないかな。
犬山に住む必要があるひとだろうし。
しかし犬山でも結構高いんだね。。。