南砂町のマンションについて

ないんで立てました。

南砂町ってなんだあんなに殺風景なの？

都電が走ってたときの繁華街が、今の駅とは離れたところにあるからでは？

>>3
そうなのか。
中学校の横にある地下鉄出口から地上に出た瞬間、
あんまりにも殺風景な場所なのでﾋﾞｸｰﾘしたよ。

砂町銀座あたりが昔の中心地なのかな
今は、トピレックのあったあたりが賑わっているよね。

南砂町駅が開業して３５年経つのに、時間が止まってるような。

住んで10年になるけど、物価が安くて助かってるよ。
砂町銀座もすごく安いし。

>>7
物価が安いって、具体的になにが安いの？

>>8
野菜が信じられない値段をしてたりするよ。
あと、砂銀じゃないけど、激安のスーパーもいくつかあるみたい。
よそから移ってきた知人が言ってた。
休日にそこでまとめ買いしてるんだって。

駅の南側に大規模なマンションが建設中だよね。
これで駅周辺もちょっとは発展するかな。

駅の南に出来た病院はイイね。

>>10
ファイブスターのこと？
売れ行きどうなの？

>>12
ニューライズシティもあるよね。

ファイブスター、間取りが気に入らないんで購入検討から外した。

平成１８年３月じゃ長すぎて話題も尽きる。

自分は竣工済みのマンションを購入しました。

まだ半分程度しか売ってないのに小出しすぎるな、どっちも(ファイブスター、ニューライズ)
賃貸にまわされるのミエミエだろうね。

賃貸って、安いのかな。安ければ、入ってみようかな。

>>17
売れ行き悪いの？

>>19
うん、ものすごく悪い

平日の日中はダンプの往来がもの凄い。
ほこり・臭いもきつく住むべき所ではない。

全部立ったら東西線乗れないよな、間違いなく。

間違いない！

といえ

>>7
OKストアですか？いきいきですか？

>>24
知人が言ってたのはいきいきの方だけど、
OKストアも安いみたい。

ikiikiは夜１２時までやっているので重宝してます。
ただ店内狭いので混んでる時間帯はパスして西友の方に行きます。

南砂町の南口は、汚水処理場が有るから、気温、湿度、風向きによっちゃあ
悪臭が酷い日があるみたいよ。
砂町下水処理場を設計した友達が居るんで、「お前の設計ミスだろ。」と問いつめたら
２５年前は、埋め立て地、荒野のど真ん中、何の建物も無かったとさ。
ファイブスターが出来るのは、南砂じゃなくて正確には、新砂だろ。
人類の新砂居住が認められたのはついこの間だもん。
砂町に住むなら、絶対東西線の北側にするべし。〔江戸時代から畑地〕

>>7
去年まで近所に住んでいた私のオキニ
魚勝（値段は安いが、鮮度はピカイチ！）と海幸
三好屋（だったかな？）豆腐店（200円くらいの豆腐がサイコー！）
ばあさんが炭で焼くもつ焼き（今はどうしているかな・・・）
おでん屋（名前は忘れた・・・立ち食いで3.4個食べても100円程度）
持ち帰り専門になった砂町食堂（正確な名前忘れた・・・チャーハンと餃子
の組み合わせは最強！ボリューム満点）
ABC（Tシャツやパンツが50円！）
懐かしいなあ・・・

追加
おっさんのやっているシジミ（小見川？産）売りの露店
商店街中央にある、親子でやっている惣菜店（梅干と
らっきょうの塩漬けがおいしかった）

小名木川再開発で結構影響を受けるのかな・・・

大手町、日本橋、茅場町あたりに通勤する人にとっては便利だよね。
門前仲町や東陽町のマンションはちょっと高いけど、南砂町はそれほどでもないし。

清砂通り開通で、随分便利になったねー

天気の良い日は、仙台掘公園→木場公園→裏道→清洲橋→勤務先、と
自転車で通っていました。およそ40分。自転車さえあれば近隣の主要
な繁華街は親水公園や川沿いの遊歩道を通ってイケル。
休日は荒川沿いで子どもとキャッチボールをしたり、ささやかながら
ビオトープあたりで自然に触れることができる。
意外と緑が多く、物価も近辺ではダントツに安い。イメージを気にしない
なら、いいところだと思う（新砂を除いて）。

>人類の新砂居住が認められたのはついこの間だもん。
warata 確かに月みたいなところだ。

>>32
確かに、緑も商業施設も都心の中では充実しているな。

小名木川貨物駅が再開発され、公園と商業施設が作られると
聞いているが、進んでいるのかな？

小名木川貨物駅跡地に2005年の全面オープンをめざして「小名木川貨物駅開
発計画」が始まっています。イトーヨーカドーをはじめ、ショッピング施設
やアミューズメント施設など、その規模は東京ドーム2つ分の大きさになる
予定。このステージでの暮らしやすさを広げます。

よく買うな？南砂なんて。

地名からすると、地震が起きたら液状化するよな。

>>34
都心部では大規模の部類に入るな。
江東区はめまぐるしく変わっていくな。

>>33
地方に引っ越したので34を参考にしてください。
>>37
ここはかつての「砂村」。ネギなどの栽培が盛んだった。
江戸時代に入る前は江東区で「陸地」だったのは
亀戸2・3・5・8・9丁目ぐらい。残りは埋立地だった。ちなみに砂町地区では、
万治年間　　　南砂1〜7丁目、東砂1・3・4・8丁目
元禄年間　　　北砂2・3・4・7丁目、東砂5丁目
大正年間　　　南砂9丁目（東京港修築工事0号地）
昭和45年以降　新砂3丁目（14号埋立地）

液状化は、沖積平野なら起こりえる。しかし、日本の大都市のほとんどは、
沖積平野で、しかも大きな川が近くを流れている。阪神大震災では、液状化
が起こっても基礎がしっかりしているマンションはコケなかった記憶がある。
むしろ怖いのは、長田区などで明らかになった、住宅密集地で起こる火災だ
と思う（区内だと亀戸・大島・北砂の一部）。
また、この近辺はゼロメートル地帯なので、水害リスクが高いといわれてい
るけれども、私が住んでいたころは大雨で冠水したという話しは聞いたこと
がない。　
・・・それでもやはりこの地区で小型マンションや戸建ては怖いなあ。

誤>>37 正>>36

>>38

今時の建物なら液状化で倒れることはないけど、
神戸でもやっぱり地盤が下がって玄関の床が地面から
１mくらいも浮き上がったり、水道やガス管がズタズタになって
インフラ復旧に時間がかかったり不便なことが多かったからなー。

古いカーナビだと清砂橋が載ってない。

ワタシノッテルよ！

ファイブスター上げ

ファイブスター入居予定の方いますか？

いません。

いるよ。

どこに？

日本のどこかに

ファイブスター（ズ）じゃないの？
まず名前から訂正してもらって下さい。

南砂町は佐川急便の城下町
半径一キロ以内に飛脚マークの車が大中小
合わせりゃ１０００台以上はいそうだ、、、
年末の大型車渋滞は凄まじいゾ

平日は処理場や産廃やらナンやらで接触したら一溜まりもない
大型ダンプの往来が凄いぞ。
永代通りは最初だけ騒音の出にくい路面舗装だが、柔らかいからすぐに
ボコボコになっちゃって、かえって騒音でかくなっちゃうんだよね。

南砂って都営団地だらけだね。
近い将来、マンション族と階級間対立熾こしそうな予感。

私ニューライズに入居予定のものですが、
ニューライズやファイブに入居予定の方いますか。
私は夫婦二人です。

南砂町付近の方、暮らしで役立つ情報ありましたら教えてください。

いろいろ書き過ぎちゃたかしら・・

南砂は通勤地獄です。

ラッシュ時は西葛西からギリギリ乗れるくらいの満員度なので
南砂からではよっぽど気合いを入れないと乗れません。

乗り切れないこと必死です。

ええっ本当？>>55-56
日本橋まで便利かと思って選んだのに・・・鬱

団塊の世代が２００７年から退職。
それまでの辛抱。
短いと思うよ。

日本橋なら、晴れた日は、自転車で通勤すれば。
親水公園サイクリング気持良いよ。〔カワセミだって居るよ。〕
帰り道は、永代橋のライトアップも綺麗だ。
我家には、茅場町と銀座へ自転車通勤者が居る。

TSUTAYA関係者さん。
南砂にもお店作ってくれ。

というわけで場所はもう決めてある。
トピレック正面の平地の駐車場に２階を作り、そこをお店にしよう。
葛西橋通りに面しているから、南砂の住人以外も利用してくれるぞ。

トピレックは家賃収入が増えるし、ジャスコには来店者数が増えるといって
ごまかしておけばＯＫ！
あとはよろしく。

確かにツタヤ　ホスィー

ゴールド・ジムがあるから我慢しなさい！

地元ですが(最寄駅は都営新宿だけど)
東西線の殺人的ラッシュのおかげで南砂町からは電車乗れないという噂はよく聞く。
南砂町にマンション買おうと思ってる人は面倒でも平日の朝に行ってみて
様子見ることが絶対にお勧め！
あと私はこの地域の年寄り率の高さが苦手。
良いところは近所に美味しいラーメン屋が多い、砂町銀座はハマる人はハマるらしい、
車持ってるなら木場のヨーカドー(映画館有り)や南砂町ジャスコは実質駐車場代無料で便利、
しかも駐車場待ち時間も少ないってとこかなぁ？

>>63
確かにお年寄り率は高いよねぇ。

おいしい焼き肉屋さんも多いよ。

団塊の世代が２００７年から退職。
それまでの辛抱。
短いと思うよ。

団塊が定年になると二年で１割ぐらいの速度で混雑が減りそうだね。

朝は何時から何時くらいがラッシュなんでしょう？

７時半でも混んでたし９時半でも混んでた。
帰りは、夜１０時でも混雑してる東西線が厭で、家の家族は、雨さえ降らなきゃ
自転車通勤。
雨が降ったら、都営新宿線を使ってる。
南砂だと積み残しなんて日常茶飯だもん。

都営新宿線はそんなに混んでないんだよね。
人と人がギリギリ触れ合わない程度。
東西線はすごいらしいね。
西葛西でも既に根性ないと乗れないらしいから…

ジャスコのまわり、なんであんなに道が狭くて車が多いの？
しかもDQNっぽい運転の車ばかり。
しかも地下鉄激混みですか？
ちょっとなぁー

>>69
東西線は便利で人気路線だからね。
今の内に買っとけば、安く手に入るな。
買い時だろう。
空いてくると、高くなるよ。

南砂にこれから住む人は茅場町までの
１８分を耐えなければなりません。
酸欠状態というのは本当です。
西葛西駅までに立錐の余地がなくなります。
ピーク時はドアが閉まりにくくなるので
駅員さんが足で乗客を押し入れます。
自動車通勤をお勧めします。

銀座迄自転車なら３０分だよ。
気持良いよお。

>>銀座迄自転車なら３０分だよ

しっかし、江東区の奴らは「銀座までチャリで○分」が好きだな〜。
貧乏人に銀座は関係ないだろ？？？

東陽町に竹中工務店の本社が１１月に出来て、社員２２００名が
降りるようになったので、東陽町なら今でも楽々乗れるよ。
２００７年まで待てない人は、東陽町にすれば良いよ。
ちょっと高くなるけど。

東陽町はサラリーマン、女子高生がいっぱい降りて
雰囲気がずいぶん違うな。オフィス街になってるね。

仕事先が、銀座なのだよ。
もう独りは茅場町だってば。

通勤を自転車にしてから、中性脂肪が正常値になり、体重も減った。
健康に良いよ。

茅場町なら東陽町からバスでも行けるな。
丸の内北口行きに乗ればいい。

自転車も葛西橋通りで木場公園を抜ければ、早くて晴れた日は
気持ちいいよ。隅田川も心地いいからな。

74は、自転車っていうと、ママチャリ＝貧乏人というイメージなのかなあ。
早朝の仙台堀をママチャリでもロードバイクでもいいから、走ってごらん。
都会ながらも花鳥風月を味わうこともできるし、思わずノスタルジーに浸る
こともできる。満開の桜の木の下で翡翠を見かけたり、浮橋の上を走る貨物
線では、都会ではなかなか見なくなったディーゼル機関車が汽笛を鳴らし
のろのろと走っていく。東陽町あたりで向きを変えて別の親水公園を通れば、
季節によっては菖蒲畑や水田を眺めることができる。
ただしたまにここをバイクで走ったり、自転車だがマナーの悪いDQNがいる。
それだけはやめてほしい。

都心の中では住環境は抜群だね。
とにかく公園が多い、商業施設も多い。

近年の大型商業施設充実には、目を見張る。
他方、個人商店が、衰退し捲ってる。
砂町銀座だって全体の売り上げは、下がってると思うよ。
魚勝の独り勝ち。

野菜安いから中の橋商店街まで行ってます。

ジャスコは野菜安くないもんね。
試食のウィンナ、何故ああも小さく細切れにしてあるのかしら。
DQN親子が大杉だから？

たしかに自転車通勤いいと思う。
だけど駅近物件買って通勤時に使えないなんてのは
ど〜なのよ？
それに子供の学校だって・・・プレハブ教室なんてのは勘弁だぜ？

ニューライズの売りって何？
あきらかに負け戦じゃん。
どうやってファイブスターを張り合うの？

>>86
ｶﾅｰﾘ安いよね。ニューライズ

小名木川貨物駅のところに温泉が出たそうだが、
ヘルスセンターが出来るのかな？

売れてないね。
やばいね、南砂のマンション。。。

ファイブスターはほぼ売れちゃった状態ﾗｽｨよ。
その隣やニュー◎☆＃などがが売れてないんと違う？

何度も同じ南砂町のマンション広告が入って来る所を見ると売れて無いんだな。

人の住むところじゃない。

霊的に歪んでます。

>>90
別にファイブスターが売れようが、ニューライズが売れまいが
南砂のマンションの売れ行きに関心がある香具師はそんなにいないよ。
このスレの伸びを見てもよく分かる。

ファイブスター残りまくりだろ？

あんなに広告費出したのにね

昨夜、７時過ぎに東西線上りで大手町迄行ったが座れた。
其の時間なら、通勤ラッシュと無縁かも。
因みに、南砂町駅ホームに眼鏡を掛けた浅野ゆう子のポスターまだあった。

7時過ぎって。。
意味なーいじゃーん、大手町から近い。

下丸子、品川に続く大売れ残り地区は南砂だったわけか。。

南砂町、快速通過駅だよね。

駄目じゃん。

快速が止まらないデメリットは数分だよ。
長距離通勤する訳じゃないからね。

>>94
かなり残ってヤバイみたい。
地元で買う人はまずいないしなぁ。

だって、近くに汚水処理場があるんだもん。
企業の工場も結構あるし。

何千万も払って、臭いのは勘弁。

ファイブスターも、もう今の段階から小分けでの販売になってるしな〜

つ〜かさ住んでる人には悪いけど「南砂のマンション買った」なんて恥ずかしくて言えなくない？
地元が江東区の子いたけどひたすら隠してたもんな
そいつに何で隠すのか聞いたら「ダサいし、２３区内で３番目にＤＱＮ率が高いと言われる地域だから」っだって

営業妨害が入り始めたね。
豊洲が売れたから、今度はこっちがターゲット。

売れ残り物件をかかえている業者は必死だな。

南砂は、別にターゲットにはならないだろう。
ちょっと、自意識過剰？

比べものにならんだろ。

東西線快速通過駅で、汚水処理場の近く。

快速通過が気になる人は千葉方面に行く人だけだよ。

汚水処理は気にならんようだな。

104書いた者ですが、105さんが「業者」と言っているのは私の事でしょうか？
もしそうなら残念ながら違いますよ
思った事、聞いた事を書いただけで「敵（他の業者）」だと思い込んでしまう被害妄想の強さはまさしくＤＱＮ？

やっぱ盛り上がらないねこのスレ。
確かに、知り合いが南砂にマンション買ったと仮に聞いても
「ふ〜ん。」というだけで、羨ましいとも思わんし、あんまり関心がないだろからな。

汚水処理場だからね。

大手町、日本橋、茅場町あたりに勤務する人にとっては
会社に近いわりに不動産が安いのでいいかもね。

>>113
それが売りなんだろうけど、、、うーん、あまり魅力はないよね。
南砂

>>114
同意
なんか、南砂での生活のイメージが全然わかないんだよ。
会社で働いて寝に帰るだけって感じが非常に強すぎる。
プライベートな生活を大切にしたいって考える人間には、
選択肢に入りにくいような気がする。

>>115
素朴な疑問。
プライベートな生活って例えばどんなこと？

休日に犬連れて散歩したり、
近所のそこそこのレベルのレストランに出かけたり、
夏、ベランダでビール片手に夕涼みとか。
南砂じゃ、目に入るものが工場だったり、倉庫だったりで、
そういう生活をしたいような環境に思えない。

南砂町駅は、大きな公園の中に有ります。
犬のお散歩コースは、よりどりみどり。
そこそこのレストランをどの程度と見るかに拠りますが、下町なので外食文化
は盛んです。
高層マンションの上階に住めば、南西に御台場西に都心ビル郡と富士山。
東に、荒川、ディズニーランドの花火が見えます。
真南新砂、新木場から倉庫や流通センターが、無くなる事は無理っぽ。

>>117
犬つれて散歩できる公園は結構多いけど、
そこそこのレベルのレストランは・・・あんまりないなあ。
特に、イタリア料理店やフランス料理店はね。

イタリア料理とかフランス料理だとどうしても中央区に出ちゃうよね。

休日に犬連れて散歩したり、
　↑強いて挙げれば荒川堤防だね。ｸｿの始末は確実にするように。
近所のそこそこのレベルのレストランに出かけたり、
　↑先日ｵｰﾌﾟﾝのガスト。ﾌﾟｷﾞｬｰ
夏、ベランダでビール片手に夕涼みとか。
　↑お隣さんに煙たがられる。騒音に神経質だな

だって南砂だもの

江東区側の荒川は良く整備されているよ。
犬の散歩、ジョギング、サイクリングにはぴったり。
かなり上流まで、一般道を使わず遡れる。
都心に近いし良い所だと思う。

食事や買い物をするときは、
中央区、港区あたりに出かけることにしているよ。近いしね。

もうみんなハッキリ言っちゃえば？
南砂はダサいから嫌だってさ…

>>124
まぁハッキリ言えばそういう事だ・・・

気を抜いて暮らせる良いところだよ。砂町。
砂町でまーたり日常生活。
イタリア料理は、イタリアで食べれば良い。
と割り切ってるし実行してる。

砂町料理と言えば
↓

>126
ものすごく虚しく聞こえるのはなぜでしょう？

何も砂町じゃ無くても良いのにと思うのだが。
何故、敢えて砂町なのかは聞いてみたいな。

そこに安いマンションがあるから。

だから安いマンションなら他にも色々あるだろう。
何でわざわざ砂町なんだ？

東陽町や門前仲町まで行くと不動産が高くなるしね。
平日は寝に帰るだけだからしゃれたお店は別になくてもいいし、
勤務先に近いから楽だよ。

倉庫街が好きだから。

>132
近くね〜。
総武線沿いの方が確実によいね。
寝て帰るだけでいいなら、もっと近いとこに狭いマンションでも買えばいいのに。

>>134
＞もっと近いとこに狭いマンションでも買えばいいのに。
>>134は>>132の職場との距離や、マンションの広さを知ってるのか？

>>135
知らないよ。
でもどうせ、日本橋か大手町でしょ。
ほんとに住居に帰って寝るだけしか求めてないような人間は
最近日本橋は大手町にもマンションって出来てるんだから、
そっちを選択すりゃいいと思う。
満員電車でノロノロ通勤を選ぶ意味がわからん。

浅野あつ子と同じパターンですね。

>>136
南砂の倉庫に勤務してるかもしれないじゃん？

砂町がいいと言ってる人は臭いのが好きなのだろう。

B地域

工場や倉庫もだけど、
マンションと都営住宅がやたら多い地域だね。
ジャスコも当初はお客が少なかったけど、
マンションがぼこぼこ建ったせいかどうか
最近は混雑気味で行くと疲れるよ。

５、６年もすればがらりと変わると思うよ。

>>142
どんな風に変わるの？

どー考えても、変わんないだろ？
たいした都市計画も立ってないし。すしおんどとガストレベルかな。

南砂町に住むくらいなら、東陽町に住む。

>>145
値段が違うだろ？

南砂に一戸建を建てるとしたら、土地は一坪おいくら位するの？
（商店街あたりで…）

相変わらず盛り上がらないな。
再開発計画の目玉がすしおんどじゃな〜。

どうやっても、ダサイというイメージは消えない。

正直便利だね

ダサ

ホムペ、あさ子じゃなくなっちゃったね。契約切れか。

販売個数20戸だって。
やばいね、○ァイブスター

アサ子どこいったんだ。。

ファイブスターの売れ行きがヤバそうなんで
イメージダウンを避けるためにトンずらか？

下丸子→武蔵小杉→港南→南砂

武蔵小や港南に比べて南砂は知名度低杉だな。

今日ファイ○スター　大きなチラシが入ってましたよ。
ゴミ処理場・汚泥処理場近くで豊洲より高いからねー。

勝どき６丁目に２８００戸のマンションが建設されます。

>>159
本当？もっと情報ｷﾎﾞﾝﾇ

ああ、あった。これねー
http://www.sumitomocorp.co.jp/news/20041105_164234_shizai.shtml

南砂のなぞ。
どこに駅があるか分からない。
最近は変わったかな？

元々、南砂町駅は現在の“旧葛西橋”近辺に出来る筈だったが、近隣商店街の反対を受けて現在地にあると聞いた。
（反対理由としては、電車に乗って他の地域で買い物をされるというモノだったらしい）
あれだけバス停があるんだから、旧葛西橋にあった方が便利だったよなぁ。

グランアジール東京アクアレジデンスって100平米3000万台で、
竣工後１０ヶ月経っても売れてないんだね。

「東西線、駅前生活、駅から公園を抜けて３分で玄関」
こんな広告が出てた、多分あの駅だろうと思ったらｗ「南砂町」
やっぱ「南砂町」の文字を目立つところに入れるとスルーされちゃうんだろうなｗ
路線名と駅前って、地名がないって、凄いよ、「南砂町」致命的なんだな

>>164
広くて安いのになんでだろうね。

南砂だから

線路が近くてうるさいからでは？

だから東西線だってば。

地下鉄がうるさいなんて初めて聞いたし
ところで皆さん、南砂の一戸建と千葉のマンションどっち選ぶ？

>>170
南砂をすぎたあたりから線路が地上に出てるんだよ。

>170
サブい事言っちゃったね。

イヤ、知ってるし

ファイブスター検討中だけどどうなの、実際？

ttp://www.royalcrown-fivestar.com/
ここ？

水がおいしくないかも。

今時水道水を直接飲んでるヤツいるのかよですよ

ファイブスターは住まいサーフィンでプロモーションしてるね。
https://www.sumai-surfin.com/select/02/index.php
「最寄り駅は、大手町まで11分、日本橋まで10分の東西線南砂町駅。 同駅から徒歩２分で、公園に隣接し、スーパーのジャスコへも徒歩６
分。 それでいて80m2台の南向き3LDKが4000万円台

――ファイブスターは、江東区だからこそ実現する“お買い得”なマンションだ。」


だって。

>>163
マヂでっか？

砂町銀座猛反対の巻ですね。

>>179
商店街が反対したってのは不確かだが（川向こうの区が反対したとの噂も）、旧葛西橋に駅を作る予定だったのは本当。

>>180
砂○銀座+末○通り商店街+葛西○商店街　らすぃ。

南砂のマンションっていったら何たって「スカイシティ南砂」でしょ。
ちょっと古いがマンションの超高層のハシリ（２８階は今じゃ低めだが）で
テニスコートがあり駐車場も鉄筋の屋根付き平置き。　しかも置いてある車は
外車が多い。　

駅から遠いのはちょっと不便だが、最近の安普請とはちょっと違う。

あっそう。

（　´_ゝ｀） ﾌｰﾝ
転売うまくいくといいねｗ

ちなみに転売はなかなかできないそうだよ。　もちろん買い手が
つかないから。

あっそう。

>>186
そうだよ。

182
でも、所詮南砂じゃん
ﾏﾝｼｮﾝ、車は自慢できても、地面が自慢できなきゃね…

>>188
やっぱり南砂はその程度の見方しかされてないってことね。　実は俺も本音は
同じ。

俺は南砂の住人ではないが「今に見ておれ　南砂だって・・・」じゃないけど
もう少し自慢する書き込みがあってもいいかと思ったんだが。　やっぱりだめか。

所詮、ゼロメートル地帯だからね。

http://homepage2.nifty.com/ORIGAMI/3f/zero-No1/no1.htm
間違えました。マイナスでしたｗ

>>191
海抜がマイナスの地帯ってことね。　了解。　

でもね、ずっと前に東海道泉沿いの横浜の団地（海から遠い）にボートが
常備してあったとの話もあるから、当時は浸水はマイナス地帯の専売特許
じゃないかも。

神田川があふれたんで江戸川橋付近で水死者がでたとも聞いたし。　

ファイブスター、駅近でよさそうじゃん。

あそこはやばいだろう。
ファイブスターもその横も、その横も。
汚水処理場からくるトラックの通り過ぎる時の臭気はすごいぞ。
交通の音も２４時間消えなそうだし。
ジャスコの辺りのマンションならまだいいが。。。

そうかなぁ　思ったより交通量すくない気がするけど。

処理場からのトラックの話しは初耳・・・　マジですか？

浅野ゆう子の使用期限が過ぎたけど相変わらずデカイチラシ
そして相変わらず表面のどこにも記載に無い、
「南砂町」の文字。

砂町公園に近いオーベルも魅力的だね

>>197
駅から遠すぎる（汗）

川底より低いところに住むとは
オマイらチャレンジャーだな。

>>182
>>南砂のマンションっていったら何たって「スカイシティ南砂」でしょ。

スカイシティ南砂
28階建ての超高層マンションの24階住居から出火｡
日本最初の超高層マンション火災｡負傷者6人｡焼損1戸１08�u。

これだね。
ttp://www.bousaihaku.com/cgi-bin/hp/index.cgi?ac1=BM02&ac2=&ac3=1095&Page=hpd_view

でも、何でわざわざ、海抜マイナス地帯の軟弱な地盤のマンションを買うの？
お金が無いから？

ここのジャスコは便利すぎ。東西線沿線には住まないけど。

>>200
この火事はＰ社製テレビから出火したとされてる。　メーカーは当初
因果関係が不明としていたが結局「見舞金」を支払った。

火元住民は留守中で怪我はなく、一戸だけの全焼で済んだので不動産屋は
逆に火事に強いといと宣伝をしていたような・・・。

確かに最近の超高層は鉄骨造りで熱に弱いから、鉄筋・鉄骨コンクリート造り
のスカイシティ南砂程度の被害では済まないかもね。

最近の高層は「RC」が多いみたいですが？

>>205
高層はＨＲＣじゃないの？　超高層はＨＲＣでは重すぎて無理ぼ。

182、189
遅くなってｽﾏｿ
うん、その程度だよ。
一戸建やﾏﾝｼｮﾝ買う時に一番拘るのはやっぱり地面（土地柄・場所も含めて）じゃない？
その地面が南砂じゃ、どんな立派なﾏﾝｼｮﾝでも、豪邸でも、霞んじまうってもんじゃないでしょうか？
自分はこんな場所に何千万もかける気には到底なれないけど、知り合いに「南砂でも良いから一戸建かﾏﾝｼｮﾝ買いたい」って言ってるのがいる…「まぁ〜自分の代で潰れていいなら買えば？」って感じだよね

>>200 >>201 >>204
昨日の朝高輪の高層マンションの火事があったね。　火元は勿論
上の階とさらにもう一つ上の階まで延焼。　外壁が焦げた範囲は
もっと広い。　死傷者もでたらしい。、


そういえば今までマンション火災で上に何階も延焼し死傷者が
でたっていうニュースが何回もあったような。

こうやって見るとやっぱりスカイシティ南砂は火事に強かったと
いう不動産屋のトークもまんざら嘘でもないかもしれない。

やっぱり高層マンションの火事は怖いね。　　　

保守

完売続きみたいですが、
残り戸数は結局いくつですか。

どこが完売続きなの？
南砂のマンションで売れてるとこなんてないでしょ？

ＨＰ見る限りは連続完売みたいだぞ。

連続完売ってアナタ・・・
今から１０戸とか１５戸とか小分け販売に突入してるんだから
苦戦でしょう？

大型マンションの場合普通の売り方だよ。

これは悲惨な例だが、
http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%C5%EC%B5%FE&shiku=%C0%A4%C5%C4%C3%AB%B6%E8&ken_id=13&shiku_id=13112&code_b=03&no=200012700000100

うん、MR見ててもかなり売れ行きはいい模様。ファミリー向けは完売しているな。
今回からシングル向けの物件中心になっている。

南砂のマンション付近に建設予定だったＩＴキャンパス構想は
なくなったってほんと？
そこは、鹿島が所有で、マンションを建つ可能性があるの？

詳しい人いますか？

こんな再開発失敗地域、誰も買わないだろ？
ファイブスターは南砂の中ではまだましだが、
それでもこれだけ苦戦してる。
やばいと思うよ、ほんと。

立地より仕様を優先しちゃった（目がくらんだ）んだろうね。
フツー「砂町」なんて名前の付いた海抜マイナス地帯に家買おうなんて
考えないと思うんだけど・・・

↑BAKA

↑
目がくらんで購入しちゃった香具師？

>>218は砂町の名前の由来を勘違いしているらしい

砂村の村名は、明治22年4月1日、多くの新田を合併して代表的な、砂村新左衛門一族が開拓した砂村新田の名称をとり砂村とした。
　大正10年6月30目、砂村を砂町と改称、更に昭和7年10月1日、城東区が成立したとき砂の字を残して北砂町・南砂町とした。そして、昭和41〜2年の住居表示制度実施にともない北砂・東砂・南砂・新砂へと町名を変更した。

どっちにしろ海抜マイナス地帯って事には変わりないんだが。。

ココを開拓した一族が砂村を名乗った訳を考えてみよう！

海水面より下に住むってどんな感じですか？

海水面より下にある土地を買うってどんな気持ちですか？

水没したら海底の土地の所有権ってどうなるの？

現在分譲されてる砂町のマンションは０ｍ地帯じゃないです。
世田谷の谷底より安全ですよ。

おぃおぃ大丈夫か？
土手の上に立って見ただけで
どっちが低いか判るだろ！

０メートル地帯ＡＧＥ

滅び行く町のヒトが発展する町を妬む。
妬まれるほど素敵な江東区。

発展失敗確定だね、南砂って。

まぁ正確に書けば東西線より海側は海抜0m以上だけどね。

218 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：05/03/02 03:01:22 ID:???
立地より仕様を優先しちゃった（目がくらんだ）んだろうね。
フツー「砂町」なんて名前の付いた海抜マイナス地帯に家買おうなんて
考えないと思うんだけど・・・

223 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：05/03/04 01:17:41 ID:???
どっちにしろ海抜マイナス地帯って事には変わりないんだが。。


自分の間違いをごまかしてるところがﾜﾛﾀ

「砂」って、p

砂は人名由来だったはずだよ
確か砂村→砂町とかだった

ココを開拓した一族が砂村を名乗った訳を考えてみよう！

>218->224をよく詠め

>>237
開拓した人が砂村さんだったから

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

何を言っても海の底
小心者の私には
真似の出来ないライフスタイル

なんだかんだ言ってニューライズは完売間近（竣工まで1年近くあるのに）。

一方勝ち組とされた５☆はイースト棟が苦戦中のようだすね。

なんだかんだ言いながら両方完売しそうだな。
江東区のマンションは強いなあ。
他がダメなだけに余計目立つ。

どこが強いんだ？
南砂なんてめちゃめちゃ苦戦してるじゃんよ？
こんだけ安い値段で苦戦してる地域なんて終わってるね。

苦戦しているのはファイbスターのみ。他はきちんと売れている。
場所としては都心に近く緑も多く買い物も便利で割安感があり悪くないと思うよ。

両物件ともにまだ１年もあるんでしょう。
お互いにスケジュールを調整しながらゆっくり売ってる感じだな。
まあ、完売して終わりだろう。

☆５はもう値引き提示されましたよ。
まあ、たかだか60万ですけど

豊洲が終わったから販売にはずみがつくんじゃない。

本当にこっち買わなくて良かった。

豊洲と比べてた人が割りといたみたいだし、
5☆も売り切るね。
でも、値引きの話でるんだ、ちょっとびっくり。

>>249
豊洲と比べてた香具師が売れ残った方を仕方なく買うのか？

どっちにしても江東区の大型物件は軒並み人気ですか。
一人勝ち状態か。

>250　値引き次第

5☆３期２次完売　残り８０数戸

好調のようです

ニューライズは？

ニューライズはあとわずか、５月頃にはモデルルーム閉めるらしい

ファイブスターはどうですか。
http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8&rls=DVXA,DVXA:2004-52,DVXA:ja&q=%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%96%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC

>>241へ戻る

便所村

子供が小学校に入れない５★
5★の負け組といわれる新日の出

いいことないね（プゲラ

子供が小学校に入れないなんてわけないだろう。
義務教育だから入れないなんてありえないんだよ。バーーー（ｒｙ

・・・と釣られてみるテスト

でも実際、都心（＝会社）に近くて駅にこれだけ近い大規模マンションって
ほんとないからね。
小学校問題だって豊洲までひどくはないし、実は景観もその豊洲や台場などが一望できて
以外に綺麗だったりする。
城東ってイメージ悪いけど公園の多さは郡を抜いており荒川沿いなど散歩しながら
のんびりするにはうってつけ。いい季節は最高だよ。
で、安い。

ま、売れるだろね。

あぼーん

http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1096483667&LAST=50
都営民に便所村って馬鹿にされる場所って。。

スエットやジャージ着て買い物に行く人が多いの南砂は

新木場から聞こえる夜中の騒音、洒落にならんよ。
トランス系重低音が一晩中だよん。

>>265
昨日深夜(4日00:00〜06:00)にも
聞こえた気もするけど、
「ドン、ドン、ドン」という音でしょうか？

まちbbsで「東陽町で夜中に和太鼓の練習してるdqnがいてマジｳｾﾞｴ。通報しますた。」というのを見たが、それじゃねえの？新木場からじゃない希ガス。

今晩は２３時からオールナイトで重低音！！！！！！！！！

ウォーターフロントっていうより水中だな
ttp://www.ara.or.jp/arage/hazard_map/map/koutou/koutou.htm

南砂駅前のニューライズは完売
ファイブスターは残ってるみたいだけど、駅前商業エリアの計画が
正式に発表されればすぐに完売でしょうね
商業エリアの佐川の立体駐車場は定置借地権で期限が今年一杯だからもうすぐ取り壊し
店舗は中堅数社との最終調整段階らしい

ここもそうだしﾏﾝｼｮﾝｺﾐﾆﾃｨの方もだが書き込み少ないなぁ。
↑のような情報があっても誰も反応しないのかよ。
期待されてないってことか・・

その通り

ニューライズシティ完売記念牡蠣個

あっそう。
よかったね。

5☆も、そろそろですね。
営業さんも任せてくださいと言っていましたし。

あっそう
がんばってね

世田谷区が環境も良くステータスがあるのにこんな場所に住むやつはおつむが足らないね。

千葉の方が環境も良くステータスもあるのに、東京に住む奴はおつむが足らないね。

世田谷公園近くに住んでいます。ステータスはどうか知りませんがあまり環境良くないですよ。
子供に対するいたずらも後を絶ちませんし。
子供をそれなりの学校に進ませることを考えて、都心へのアクセスの良い南砂に新居を求めました。
浮いたお金で子供の教育費に充てられます。
千葉は住んだことがないのでよくわかりません。

南砂に一戸建てを持ってるってスゴイんですか？

軟弱な地盤に海抜０メートルの土地に一戸建てを持っているってことは、ある意味でスゴイと思う。

坪いくら位なんだろ…

昔は0メーター地帯は危険でしたが、スパー堤防のおかげで
大丈夫です。
また、再開発も行うので、すばらしい街になりますよ。
北砂の車庫跡地もヨーカドーもできるので、ジャスコでもよーカー堂でも何でも
ごじゃれ、
世田谷なんかよりいいと思うよ

完売したみたいですね。

?

東京都内で一番地盤の悪いエリア、１番．江東区　２番．江戸川区
特に荒川近傍付近が、一番の危険地帯となります。
地震に対しては、堤防は何の役にも立ちません。
これ、地質専門家の間では、江戸時代からの常識！

>>286
そんなものは江東区民なら百も承知だ。
江東区に後から越してくる人間はわかっとらんのです。
家なんか建てたりして。

南砂って高級住宅地ですか？

ばりばり庶民の住宅地ですよ。

じゃあたいした事ないんですね
あっ、住んでる皆さんごめんなさい

なぁ1つ聞いてもいいか？
このスレで執拗に南砂をけなしてる奴はどこに住んでるの？
どこと比較してここまで必死に否定してるのか、ちょっと興味あるもんで。
回答ヨロ。

南砂は、けなすだけの価値ないよ。

今日、杭打ち中に死亡事故のあったマンションはどこですか？
http://www.bcast.co.jp/cgi-bin/yahoo/news.asx?cid=20050830-00000022-ann-soci-movie-001&media=wm300k

東陽町のほうじゃないか？

>>294
リンク先のニュースに江東区新砂のマンション工事現場　といってます

南砂は確かに話題にしづらいな･･･何もありゃしねぇ

新砂は新砂でも１丁目は明治通りを挟んで東陽町側にある

今後、南砂の住人数は一気に増えますね〜
あちらこちらにマンションが出来上がりますから…
東西線もどおなるんでしょうか？

今より混雑する。

　　　　以上

５スターはいつ完売するのでしょうか？

>>300
18年3月

俺は千葉から東西線通勤をしているんだが、地盤に詳しい先生が
書いた本のなかに「東西線だけは利用したくない」と書いてあった
ことが時々気になる。

知らなければどうってゆうことないんだろうけど、知ってしまうと
東西線は怖い。

http://www.banktown.org/teichi-tai/jiban.gif

南砂駅上にできるjkkの賃貸ﾏﾝｿﾝに当選(36倍)したんですが…

ll

知る人ぞ知る斉藤一人のお店がある。
この前何気なく入ったら「ついてる、ついてる・・・」って言わされたぞ！
宗教好きな方も楽しんで住めると街ってことだ。

住めば都・・・・・

イオンとか大型ショッピングセンターが出来て
様変わりしたとです

海底都市

砂町しらないやつ多数　教えてあげて
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3401

　＿ 　　　
(|＼ ＼　
|　|￣|　ガックシ ・・
　　＼ ＼　

アゲ

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3912&rn=30

これからはグランエスタが江東区マンション界を引っ張ってく、文句は言いっこなしだぜ

だれも文句は言わないだろう。










勝手に引っ張っていたら？

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3700

みんなで大都会　南砂語ろうぜ

語ってれば？

ファイブスター入居始まった。

よかったｊね。

グランエスタ最高

はい、はい。そうだね。
最高、最高。

グランエスタ最高

そうだ。そうだ。

グランエスタ最高

あぁ、新砂地区も「豊洲」みたいに再開発・・・
豊洲の次にでも・・・
無理な願いでしょうか・・・
地域選びに失敗したのでしょうか・・・

ファイブスターはグランエスタ
グランエスタ最高

最高、最高。

しつけえ

すしおんど最高！

それはちがう

グランエスタ最高

ああ最高さ　最高だとも

そうだ最高だ。ガンバレ。

東砂住民だが、住環境、行政、ショッピングなど、全てにおいて江戸川区のほうが上だと思いますね。
（隣の西葛西と南砂町の落差を見てくださいｗ）

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3700

みんなで大都会　南砂語ろうぜ

語れ語れ

これからはグランエスタが江東区マンション界を引っ張ってく、文句は言いっこなしだぜ
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1144602158&LAST=10

まあ、たぶん誰も文句は言わないと思うよ。

もう、新砂にはマンションは建たないのでしょうか？
なんか寂しい。。

グランエスタみたいなハイクラスマンションに住む高所得層
グランエスタみたいなハイクラスマンションに住む高所得層
グランエスタみたいなハイクラスマンションに住む高所得層
グランエスタみたいなハイクラスマンションに住む高所得層

虚しい。。

シロガネーゼ：白金ミセス
マリナーゼ：新浦安ミセス
に対抗してなにかイメージアップする言葉は無いかな。

スナマチーゼ？
サンドーゼ？

先日数年ぶりにに南砂町に行ってびっくりした。
すごいきれいなマンションが駅前にできていた。
ここなら住みたいと思ったくらい。
今まではあんな何もないところと馬鹿にしてたけど。
外国に来たみたいだった。あっ、ヨーロッパね。
ただ、もうちっとは駅前に店ができるといいよね。

まあ、ヨーロッパにも水処理施設はあるよね

寂しい。
まだ、入居して数ヶ月なのに。
これが、理想と現実ってやつか。
マジ、再開発に期待だよ。っていうか、期待を持たせてくれ〜

南砂町のマンション超カッコいいよ〜。
寂しいなんて贅沢だよん。
西葛西なんて駅前はお店いっぱいあるけどマンション築古ばかりで
カッコいいのって2つくらいしかない。

西葛西は眼中にないよ

たぶん、西葛西も南砂町は眼中に無いだろうから、お互い様。

確かに新砂と西葛西では違うわな。
呼び込みのネーチャンとか居ないし。。

南砂町の駅前で呼び込みしてたら笑っちゃうね
どこへ呼び込まれるのか恐怖ｗ

永代通りと東西線の鉄橋の騒音

鉄橋の騒音だけが、ゴウゴウと響く、南砂町の侘びしい夜。

南砂町って鉄橋の電車音がそんなにきこえるの？
鉄橋じゃないところの電車音は経験あるからわかるけど
鉄橋って音が違うの？　知らんかった。

コンクリートの遮音壁があるかないかで当然変わるのは
ちょっと考えればわかるだろ

侘びしい夜か…
失恋でもしたら南砂町住まいはつらさが更に増しそう

なんやかんや言っても、西側の私鉄沿線が一番いいと思うよ

来月南砂町に引っ越すんだけど南砂町のジャスコって熱帯魚売ってますか？
隣はホームセンター？
下見の時に見てくれば良かったけど…
誰か教えて下さい。

西葛西と比較されちゃうのか。。
港南、せめて豊洲と比較してくれ。

>>357
豊洲よりは西葛西の方が良いと思うが。

グランエスタと港南のコスモポリスって坪単価変わらないんだね。
http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/data/rank12a.cfm

どうして、南砂のマンションを買ったんだろう？
疑問？

南砂町ってこれらどんどん開発されるのかな？
パチンコ屋がないから駅前はきれいだけど
実際住み心地はどうなんだろ
駅前にコンビニ、クリーニング屋はあったっけ？

汚いおでん屋の屋台どっか行け！
駐禁ステッカー貼れ

「池」、「沼」、「砂」の漢字がつく地名のところに住宅を買ってはいけません。

ここの「砂」は「砂村」という人の名前だよ。

新砂は昭和に入ってからの埋め立て地。
江東区のHPに書いてある。

地名の由来と「砂地」を勘違いしてない？

グランエスタは砂の城・・・

ttp://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/shogai-gakushu/6378/6379.html

砂村が人の名でないとは言っていない。
もともと大島以南は海辺
北砂　新砂　見てみ

今度あたしとお砂場遊びしよー！

★ＵＲマンション強度不足か　建築士団体が指摘

・独立行政法人都市再生機構（旧都市基盤整備公団、ＵＲ）が分譲した東京都八王子市の
　マンションについて、住民の調査依頼を受けた日本建築構造技術者協会（ＪＳＣＡ）
　が耐震強度不足を指摘していたことが２日、分かった。

　同機構は「一部に設計ミスはあるが、全体的には耐震基準を満たしている」と主張して
　おり、国土交通省は事実関係を調べている。

　このマンションは１９８９年に分譲。２００１年に修復工事をした際に施工ミスが
　明らかになり、同機構と住民側が改修をめぐり協議。その後、機構が構造計算書を
　紛失していたほか、２回実施した再計算結果でも構造計算のミスが発覚するなどした
　ため、住民側がＪＳＣＡに調査を依頼していた。

ソース/共同通信社
http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=soci&NWID=2006060201000987

さみしい。

>>370
ひとり暮らしなん？
マンションの10階の広い部屋にひとりで住んでた時のこと、
きれいな夜景が妙にさみしい気分にさせることに気がついた。
夜景はひとりで見るものじゃないね。

>>537
ttp://ctime.cool.ne.jp/MyDiamondBaby/
だな。これでFA

綾瀬市の中学校舎外壁の厚さ、２ミリの個所も

　神奈川県綾瀬市吉岡の市立春日台中学校で、校舎のコンクリート外壁から鉄筋が２００か所も露出するなどずさんな工事が行われていたことが、９日分かった。

　４０ミリなければならない外壁の厚さが、わずか２ミリというところもあった。ゼネコンの間組（本社・東京）が、２２年前に工事しており、施工ミスを認め修繕を始めた。間組は「耐震性など構造上問題はない」としているが、保護者から不安の声が出ている。

　綾瀬市教委によると、校舎は１９８４年に新築され、工事は間組と同県厚木市の建設会社が請け負った。２００５年に学校から外壁修繕の要望があり、綾瀬市が調査したところ、外壁から鉄筋が突き出たり、むき出しになったりしていることが分かった。
（読売新聞） - 6月10日3時8分更新

再開発はどうなったのでしょうか。
錦糸町、豊洲と再開発をされているので、そっちにすれば良かった。
っていうか、再開発が行われると言われて家を買ったのに。

南砂町駅前に大規模商業施設が建ちます。

名称　大規模小売店舗
地上７階建て　高さ　最高４３メートル（エレベーターシャフト部分）
後の部分は　３３メートル　　敷地面積　約２４４００�u　延べ床面積　９３３００�u
１〜４階　店舗
５〜７階　駐車場　１６００台収容
工事開始　　H１９年３月〜H２０年３月
借用予定　　H２０年４月オープン予定

建築主　鹿島建設　　企画　三菱地所
完成後　土地と建物を三菱地所が取得

この他にも開発計画があり、また、江東区の高齢者福祉・乳幼児福祉の中心地として、南砂町は今後の３年間で大きな発展、変貌を遂げるでしょう。東西線の快速も止まるようになります。混雑回避は無理でしょうけど。

西葛西みたいな街がいいな

>>375
東西線の快速も止まるようになりますってもう決まってるの？
それじゃ西葛西の街が衰退しそうじゃない？

商業施設も良いけど、
小学校問題はどうなっているの？

乱開発が行われなくて、
結果的に年齢のバランスが取れた良い街になるけど、
マンションが建てられない状況で
商業施設が先行して成り立つのかな？

西葛西のお客を取っちゃうのかな？

>>377
ガセです。

それにしても、西葛西・南砂町の人口爆発ぶりは凄いな。
雨後のタケノコよろしく、ニョキニョキ地上からマンションが生えてきている。

今でさえ私鉄日本一の混雑を誇る東西線の殺人ラッシュは、
今後さらに熱く激しくなっていくことであろう。

都心に近い割に安いという理由で買うと、後悔するよ。

「都心に近い割に安い」

これは良いな。

お勧め物件教えて・・

西葛西なんて、飲み屋の呼び込み、ヨッパライ、豊洲はマンション乱立人口増
築地移転で、車、人、魚臭い、市場の無法状態、そんなのに比べたら
南砂はまだ静かで住み易いと思います
東西線は一番便利に思うし、銀座も近いし
ただ嫌いなのは、下水処理場、建設土木プラントが近くにあること

小学校問題にメドが付けば戸田建設のところはマンションになるらしいよ。

東西線便利だと思うけど、南砂町、西葛西、葛西、東陽町のなかで
南砂町がいちばんいい？住んでる方、住み心地どうですか。

>>384
葛西〜南砂の東西線はラッシュ時は何台か待たないと乗れなかったり、
時刻表では10分でも20〜30分かかるなんて当たり前なので注意。
ニッポン私鉄で最凶最悪の混雑率を誇る路線である。

住み心地はどれも良くないと思うが、環境という意味では東陽町、
買い物等の便利さでは西葛西。
しかし、西葛西、葛西は犯罪も多いDQN地域なので注意。

株なんかでは値段が高い時ほど買い手が次から次へと現れる。
南砂町あたりのマンソン買う人たちの心理と似たようなところがあると思う。

もうちょっと先に行って、行徳にするべし。

侘びしい・・・・・

住宅地で陥没、直径３０メートル　三重・津 2006年07月10日10時46分

　９日午前５時４０分ごろ、津市半田の分譲住宅団地の市道や民家の敷地の一部が突然陥没し、
　この民家に住む男性会社員（３６）の一家４人が避難した。

　現場は市内の不動産会社が０４年５月から造成を始めた。開発業者によると、現場周辺はかつて、
　鍋や茶わんを洗うのに使われた磨き砂の産地で、採掘のために多数の穴が掘られた。
　０５年夏と今春にも団地の公園で、それぞれ直径１メートル、深さ３メートルほど陥没したことがあったという。

　陥没現場から１００メートルほど離れた場所に住む女性は「隣家との境にある直径約７０センチほどの土地が、
　何度土を盛っても、砂時計の砂のようにずるずると沈んでいってしまう」と話した。
　
　
　http://www.asahi.com/national/update/0710/NGY200607100001.html
　

ここは負け組なのでしょうか。

静かで良いじゃん

便所町

まあ大島よりマシだな

火災橋通り近くの創価学会のとなりのマンションに住んでる人いますか？

　耐震強度偽装事件で、東京都中央区は１４日、分譲会社「ゼファー」（本社・同区）が販売した区内の分譲マンション
「ゼファー月島」について、１を基準とした耐震強度が最も弱い部分で０．４３と発表した。
元建築士の姉歯秀次被告が最初に構造計算書を偽造したと供述した物件で、９７年５月に同区の建築確認を受けた。

　この物件をめぐっては、中央区が昨年１２月、「再計算で改ざんなしと検証した」と国交省に報告し、
一度は「安全宣言」を出した。

しかし、姉歯被告の供述が伝わった今年６月になって実際は全く再計算していなかったことが判明。
建築確認での偽装見逃しに続く二重のミスで、大幅に対応が遅れる形となった。

http://www.asahi.com/national/update/0714/TKY200607140547.html

住みたくない

港南や豊洲に比べて良いマンションだよ

良いところ
･駅から近い。（最寄駅まで5分以上って何なの？）
･最寄の東西線の利便性（有楽町線は況や、JRより東西線のほうが便利）
･公園が間近（港南なんて、公園もないし。豊洲もしょぼいのしかない）
･将来性（アクアシティー並みの商業施設。ららぽーとなんて、船橋の田舎
もの向け、港南にいたっては、もう将来は無いね。）
･希少性（あまり再開発地域にマンションが無いので、プラチナチケットである）

新築はもうでないと思うので、中古の築浅のマンションを購入するのが吉。
金利が上がる前の今がチャンス

「水」関係の名前が付く地域　「池」「沼」「沢」「谷」「砂」「洲」　等は危ない。

鹿児島県にて大雨で被災した地域名

出水市，大口市，薩摩川内市，薩摩郡さつま町，伊佐郡菱刈町，姶良郡湧水町

正直東西線一本は辛い。時間は短いが通勤は地獄。電車混みすぎ。
3駅利用できる門仲あたりがうらやましい。
門仲で降りる椰子が妬ましい。

ナンシャー！！！

ゲソナンバー！！

ＧＥＳＯあげ！！

同性愛者襲い、現金奪う＝「届けないと思った」−高校生ら４人を逮捕・警視庁
http://headline.2ch.net/test/read.cgi/bbynews/1153980632/

東京・江東区の夢の島公園で、同性愛の男性ばかりを狙い、強盗を繰り返していた
少年グループが逮捕されました。逮捕されたのは、江東区の高校3年生の少年（18）ら4人です。
少年らは今月8日夜、夢の島公園で、34歳の男性を突き倒し、殴るけるの暴行を加えたうえ、
現金2万1000円を奪った疑いが持たれています。襲われた男性は、全治40日の重傷です。
少年らは「同性愛者なら警察に届け出ないと思った」などと供述しています。
付近では同じような強盗事件が相次いでいて、警視庁は関連を調べています。

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann/20060727/20060727-00000011-ann-soci.html

軟弱地盤がマンションの安全性を低下させる

　耐震強度偽装事件を契機にマンションの構造が注目されるようになったが、建物の安全性を調べるのに基本構造の確認だけでは不十分だ。
いくら強固な造りであっても、地盤が軟弱ではどうしようもないからだ。

近頃はウォーターフロント人気にあやかり、湾岸エリアに建設されるマンションも増えているので、建物の基礎や敷地の地耐力などマンションの「足元」を調べることが、今まで以上に重要となっている。

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/

こんな32才が居る南砂町に、これでも住みたいですか？
【江東★三砂】ワタナベ ノボル【コツ軍団★総長】
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/4649/1153957098/

変電所と高圧線鉄塔はやばいぞ。電磁波で白血病が多発。
http://www21.ocn.ne.jp/~furumoto/home.html

淋しい・・・

侘びしい・・・・

虚しい・・・・

哀しい・・・・