【一声2600万？】在庫増大下丸子Part8【出血ﾊｧﾊｧ】

ここは容積率２００％で建てられている。
路線価で平米２７万円程度。まとまった土地なので２５万くらいが適正。
建物は、団地仕様なので坪３５万円。
つまり、
土地価格：８０平米なら２５万円×８０平米／２＝１０００万円
建物価格：８０平米なら１１万円×８０平米＝８８０万円
共有施設：１５０万円
でしめて、２０３０万円が原価でしょう。

どうよｗ反論ヨロ！