山がほしいのですけど・・・

山(山林）がほしいのです
不動産屋に行っても売りに出てないので
自分で地主さんを調べて交渉するしかないのでしょうか？
どなたか教えてください

　　　　　　　　　〜♪
　　　　 　∧＿∧ （￣￣￣￣￣）
　　　　　（　・∀・）（＿＿＿＿＿）
　　　　　（　　　つつ
　　　　　（＿⌒ヽ
　⌒Ｙ⌒　 ,)ノ ｀J
　　　　　　　　　　　　　　　　ファサァ
　　　　　　　　　∧＿∧
　　　　　　　 　（　・∀・） 　　　　　　））
　　　　　　　　 /つ（￣｀ヽO_ノ⌒ヽ
　　　　　　　 ノ　　 ）　　　　　　　　＼ ））
　　　　　　　(__丿＼ヽ　::　　　　ノ::::　）
　　　　　　　　　　　丿　　　　　　　　,:' 　））
　　　　　　　　（（　（___,,.;:-−''"´｀`'‐'

　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　２げと〜おやすみ
　　　　　　　　　　　　∧＿∧
　　　　　　　　　　　 （ ・∀・ ）
　　　　　　　　　　　/　　_ノ⌒⌒⌒`〜､_
　　　　　　　　(￣⊂人　//⌒　　 ﾉ　　ヽ）
　　　　　　　⊂ﾆﾆﾆﾆﾆﾆﾆﾆニニニニニﾆ⊃

>>1
昔山がヤフオクで６億ぐらいの値段で出てたこと有るよ。

ちんこ

農協に逝きましょう。

農協って？？？？

　　 /ノ 0ヽ 　　　　Googleで「山林」　「売買」と入れて検索したら出た。
　＿|＿＿_|＿ 　　　しかし、リンク先サイトの信用性、信憑性など、
　|（*´д｀* ）|　＜　まったく不明。知り合いの不動産屋に見てもらって。
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　
http://66.102.7.104/search?q=cache:za_OE1FzLfwJ:www.heiseihousing.com/hudosan/kuroiso/kuroiso.html+%E5%B1%B1%E6%9E%97%E3%80%80%E5%A3%B2%E8%B2%B7&hl=ja

取引先の銀行に行って「山が欲しい」と相談すれば？
山を手放したい地主や企業の情報を持ってるかも知れないし、
系列不動産屋を動かしてくれるかも知れないぞ。
融資を受けることが条件だろうが、そこは情報料と思え。

>>1
まずお金を貯めろ！！！それからだ。

おれも欲しい。
雷鳥がいるような高山の僻地ではなく、里山感覚のを。
そこにたくさんの果樹を植えて自分の帝国を築きたい。
栗・柿・林檎・葡萄・桃・梨・・・・
そんなに遠くない将来の食料危機に備えて

おれ、山４５０坪持っているよ。
雷鳥がいるような高山の僻地だけどｗ
鹿や猪やサルもいる。

不動産屋とかには出ないね。
昔、杉とか赤松とか木材の生産地だったところの
農家の年寄りはたいてい、持て余した山を持っているから、
相談すれば坪あたり数千円で売ってくれると思う。
(おれは坪２０００円で手に入れたけど相場なんてあってないようなもの)
けど、産業廃棄物とかを捨てる業者を警戒してるんで、
信用が出来てから出ないと売ってくれないかもね。
自分の土地には愛着があるからひどい使い方とかされたくないんだよ。

とりあえずリンゴと栗は植えたよ。

４５０坪×＠2,000円＝90万円

う〜ん悪くないね。

ところで、農家とのコネはどうやって作るの？

海は死にますか？
山は死にますか？

>>12
あくまでも「オレの場合」の話なんだけど、５年前に
半年ほど梨園の手伝いをしてたことがあったんだ。
東京に戻って仕事をするようになってからも年に何回か、
農家の家やら地元の青年会の飲み会やらに顔を出してた。
２年前にぽろっと、「山はいいなあ」なんて言ったら、
「売ってやろうか？」っておじいさんが言い出して
「１００万円」「ちょっとまけてよ」
「じゃ９０万円」「坪２０００円できりがいいね」って
すぐ話が決まっちゃったんだけど...。
後は近所の司法書士の人に頼んで手続きしてもらったよ。

う〜ん、やっぱコネというものは自分で築くものなんですね。
そうすれば一次情報（うまい話）をゲットできる。
二次情報（広告媒体に載っているもの）は価格に業者の儲け分も含まれているからな。
全然お買い得でない。

おれも何か機会があったら、草刈りとかサル退治のボランティアでもやってみようかな？

山の税金とかって高いんですか？

>>16
メチャクチャ安いと思うよ、ほとんどタダみたいなもん。

不動産に対する固定資産税なんて、たとえばその土地を利用するために
道路を舗装したり、下水道を整備したりして公共のサービスを受けるのだから、
その対価を支払え、という名目で徴収してるんでしょ？

その山に道路もなく電気・ガス、給排水設備が無かったら、なおさらでしょ。

え〜と。手元に正確な数字がないけど
４５０坪全部の評価額が４万円ぐらいで
１．４％だから固定資産税は年額５００円ぐらいだったはず。

コネは都会から田舎暮らしを始めた人と友達になって、
紹介してもらうのも手かもしれない。
都会からの移住組みのほうが付き合うのに気疲れは少ないと思う。

火星の山売ります。おまけに土星のワッカ三分の一つけます。
これであなたも宇宙一の大地主!!

山なんか止めとけ
不法投機されたゴミの処理費だけでもかなりになる

山さん死亡
from石原プロダクション

おれも山がほしい
しかし、山買って何をしたいのか？
アイデアが出ない
自己満足とただの癒しかな

中途半端なネタスレ立てるなよ、、

山か・・・
我が家には八反程度の山がある。

　　 /ノ 0ヽ 　　　　山に樹を植えるでしょ
　＿|＿＿_|＿ 　　そんでその代では刈れなくて
　|（*´д｀* ）|　＜　子供のそのまた次の孫の代まできて
　|＼⌒⌒⌒＼ 　　ようやく樹が育って伐採できるようになる
　＼ |⌒⌒⌒~|　 材木事業ってこんな感じでしょ？

いわゆる、マウンテンですな。

>>25
お前AAかわいいけど、いちいちうざい奴だな・・・

Omotiたんは株板あたりでよく見かける。

ｽﾚを立てたものです
山がほしい理由はﾓﾄｸﾛｽｺｰｽを造るためです
ですから広いに越したこと無いのですが
50000�uは最低ほしいと思っております
予算は1500万です
もし土地が運良く見つかっても
コースやパドックの分は木を切らなくてはなりません
こんなことって可能でしょうか？
土地や土地の法律に詳しい方　教えてください
またそんな土地の見つけ方についても
ご存知の方、是非教えてください

>>29
何も趣味のモトクロスのために山まで買うこたぁない。
国有林でも走ればいい。
林野庁の職員に見つかったら、「下草を刈っているのです」と言い訳すればよろし。

もし、俺が山買うなら東北の山買って自分専用のスキー場作るよ。

モトクロスは私の生きがいなので
なんとしても実現させたいのです
趣味として自分が走るだけでなく
走る場所を提供したいのです

買わなくても借地でいいんじゃないか？信州に4輪で１と似たようなこと考えて実行したオヤジが
いるけど、あそこはたしかオヤジの持ち物じゃなかったろ。

モトクロスで山走るとなるとかなり高低差あり過ぎだと思う
漏れの田舎に山までいかんが似た様な所あるが走りずらいよ
金もけっこうかかったって逝ってた

でも漏れも山欲すぃ．．．

漏れの本家は、九州の山奥にあって、結構広大な山地を保有している。
山は、ただ買うだけなら坪単価は極めて安い（うちの本家の当りだと坪
1000円弱）が、モトクロス場などにするために整地するとなると、役所の
認可とるも極めて大変だし、場合によっては開発許可が出ない場合も多い。

造成費用も、木の茂り具合や勾配にもよるけど、50000平米＝約15,000坪
となると、工事費は最低でも1億円、土止めの状況次第によっては10億円
近く見ておく必要があるよ。

さらに、下の土地に土砂崩れなどを発生させると、損害賠償責任を負うから、
土止めや擁壁の維持費も年間最低でも数百万円単位でかかる。

夢を壊すようでなんだが、結構大変だと思うよ。

具体的に書いてるから具体的に答えるけど、山の中に建設会社が重機とか置いてあるところあるだろ?
ああいうところの土地の所有者を調べるのよ。その会社に聞いてもいいし自分で法務局に行ってもいい。
というのは、そういう会社が自分で持ってる土地ならそれなりの値段で借りれるし、そういう会社に貸してる地主は土地を貸すことに抵抗が無いからやっぱり借り易い。

素朴な疑問だが山に住所あるの？

ある。あの変な十字を切った杭も打ってある。

そうなんだ　ｻﾝｸｽｺ

３６さん　ありがとうございます
売りは皆無なので
やはり自分の足で探すしかないようですね
いろいろ詳しいようですので
山（山林）についてもっと教えてほしいです

地方によって違うのかもしれないけど、山は自分の足で探さないと難しいと思う。
ただ、山持ちは顔が広いことが多いので何件か回ってるとひょんなところから話が転がってくることがあるぞ。

山を買ってもできるのはトライアルのコースだけだったりしないか？

山林って勝手に木を切ったりﾌﾞﾙを入れたりしていいのでしょうか？

規模による。確か1000平米だか1000坪だかを超えると必要。多分1000平米だな。平日の日中なら役場に確認できるんだけどね。10000を超えると県。

しらない世界を垣間見る夢のあるスレだな。
おいらは高原の山がほしいぜ。
杉を全部切り倒して白樺や唐松を植えるんだ。

ほっしゅ　山売りたい人もかきこｷﾎﾞﾝ

おいら山もいいが海岸の土地ほすい。
プライベートビーチ付き、泳いで良し！釣りしても良し！
何てないかな？

今年こそ良い物件みつかるといいね

1よお年玉だ
☆えっ！マジ？☆最落ナシ１万円〜☆長野市の山林☆４９１６
http://page8.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/h22240447

京都市の嵯峨（JR山陰本線　保津峡駅側）でよければ山売ります。
面積は約１,２５０,０００�u（登記簿上）山林の場合は実測するとかなり面積は増える。
しかし、都市計画の規制で住居等は建てられません。開発さえOKでれば他の建物は建てられるかも・・・
興味ある方いますか？？

みかん山なら一山数十万で買える

自分だけの山にログハウス、川で岩魚、山女を放流して
釣りをしたい！
こんな事は可能でしょうか？
イギリスでは釣りは貴族のスポーツでプライベートリバーで
釣るらしい。昔の話なので今は定かではないが。

田舎に行くと競売にかけられてる山とかあるよ
その地方の裁判所とかいってみれば？
ただ、保安林に指定されている場合とかもあるので注意

>>52 可能だよ。

岩魚って事は関東から微妙に北側だから山も安い。
一町1000万以下なんてザラ。

ダチに里山買ってペンション経営やっている奴がいる。
小川せき止めて、ニジマス放流して夏はキャンプ&テニス客、冬はスキー客相手に小遣い稼ぎしながら自然を満喫している。
レンタル重機で開墾して畑造ってジャガイモや大根、人参、とうもろこしなんか作っていたな。

東京から下道で3時間で微妙に田舎都会で便利不便。
ちょっと憧れたが、刺激が少なく飽きそうな気もしたな。

関東でも東京駅から電車で2時間、通勤圏内で2000万台なら探せばあるよ

>>52
ヤマメが居付くような渓流付近は
ライフライン引くのが大変そうだけどな。

浄化槽のメンテとか割高になるんでない？

もまえら、山の「地面」がほしいのか、「木」が欲しいのか
どっちかはっきりしないと値段云々は不毛な話になりますよ。
当然ながら木曽や吉野で造林やってる山は坪４桁円なんかで
買えるわけない。

>>56
スレ読めよ
地面の話しかして無いじゃん

>>1　はまだいるのか？
モトクロス用の山か・・・面白いと思うが、
もうちょっと計画性を練ったほうが良いんじゃないのか？
モトクロス場作っただけだと食べていけないだろ

・モトクロス、トライアル場の併設
・カート、ポケバイ、一般車の練習用サーキット
ぐらいをまとめて併設できれば良いんじゃないのか？
それには山というより、田んぼじゃないか？
モトクロス用の山なんて、盛り土すれば無問題

あとは場所だな、なるべくIC近くとか
あと音もうるさそうだから人里はなれたところ

モトサーキットやるなら
賃貸ガレージを併設しとくと客がつきやすいよ。

銀座に土地買って山を作りたいのですが可能でしょうか？

信じればなんだってできるさ。

>60
ｶﾞﾝｶﾞｯﾃ下さい　自然派のカリスマになれるでしょう

銀座なんて日本中どこにでもある、好きなところでどうぞ

おれの住んでいる戸越銀座は避けてくれよな
>>60

新潟県魚沼郡の「ぎんざ　んだいら」なら安いぞ
鳥獣保護区だけど

東京近郊の山買うならどの辺がいい？
おれは千葉の房総半島の内房辺りだな

ある程度、暖かい
海で釣りができる
伊豆半島ほどすれてない
陸の孤島というほど僻地ではない

デメリット
スキーができない
渓流等の川がない
観光地ではないので遊びが少ない

養老渓谷ってのが何県にあるのか調べてこい。

千葉だったとｵﾓﾀ

千葉と茨城だけは嫌だな。
ＤＱＮの巣窟のイメージ
それなら東北のほうがまだマシ

スプリング８って、聞いたことあるだろ。
あの学園都市は、ど田舎の山に造ったけど、
その山の持ち主は一億円もらったらしいよ。
ど田舎の山で。
これが山の魅力だよ。

>>67
養老渓谷行った事ないだろ？
それとも本当の渓流を知らない？
あれを渓流と思うとは・・・・

>>58
色々と計画は練っていますが
とりあえずモトクロスのみでいきたいと思います
場所は埼玉県です
理由は関東近郊の人たちが来ると思ってるからです
HARPが無くなって、正式なコースは2つ（１つはとても小さい）しかないので・・・
もちろん山なら何でもいいわけではなく
木が切れて（コースの造成）アクセス、騒音などの条件の合うところが希望ですが
土地や山林の売買やら権利やらあまりにも疎い者で・・・
色々と教えていただければ幸いです

でも、田んぼって買えるんですか？

>>72
いや意気込みはいいんだけど、
そのモトクロスコースだけで食べていくの？
大体の売上げ予測とか立ててる？
山買って、切り開いて、コース作って
半年で資金なくなって倒産って目も当てられないよ

>>72
やっぱ田んぼに残土盛ったほうがいいよ。
工期､交通､維持管理からして、既存の道路が使えた方が楽でしょ。

最悪、コケた時にも山よりまだ売りやすいし（平らにならせば分譲宅地だｗ）

このスレの>>1ってやる気あるんだか、ないんだか？
>>1
>>29
>>32
>>40
>>43
>>72
5ヶ月ぐらい経過しても全然進歩してない感ありありだな・・・
ちょっとアドバイスまとめる

俺もそうだけど、山買ってモトクロス場作ったことあるやつなんて
普通いない、ただしそうしたい場合のやり方はある程度わかる
話を整理すると↓ということだよね

場所　埼玉県
目的　モトクロス場開設
広さ　50000�u以上
資金　1500万円
条件　コースやパドック用の用地も確保
備考　山林伐採等の法律や規制についてはよく知らない

探し方のアドバイスだけど
ＪＡバンク埼玉
http://www.jabank-saitama.or.jp/
埼玉りそな銀行
http://www.resona-gr.co.jp/saitamaresona/
この２つに上記の条件を提示して、土地を紹介してください
と申し入れてください。
おそらく後継者のいない畑、田んぼ、山を管理している方で
土地信託とか土地の有効活用先を探している情報を持ってます

話の本気度を伝えるには1500万の現金を持っている証拠となるもの
通帳とか株の保有残高とか
1500万というのは「借りる限度」という意味なら
担保となる土地やマンション等の登記簿の写しはいるだろうね

さらに言えば上記の企画を個人運営する人はいないだろうから
有限会社を設立しておくとか･･･

まずはこの行動を起こしてその結果をレポしてくれ
話はそれからだ

いくら何でも自己資金少なすぎ
東京なら10坪の飲食店新規開業するにもそれくらい要る

融資が受けられる業種でもないし・・・
よく言われることだけど、新規開業は最低半年は食えるだけの
運転資金がないと危険だよ

山なんていらない。海が欲しい。

>>78
千葉の先っぽとか日本海側は
恐ろしく安い中古住宅だらけだよ

>>78
山は買えるが、海は買えない。

でも島は買える

前スレにもあったけど、山はがけ崩れ復旧とか、不法投棄の処分とかはオーナーの自腹じゃないか？

ある程度整備された山がいいと思う。　空港のある山だと岩盤もしっかりしているし、空港周辺だと
警察の見回りも期待できるしね。

島は欲しいな。
いくらや？

伊豆なら海岸買えるところもある。絶壁だけど。

詳しく

ヤフオク不動産が無料の時は時々無人島や山林出てた


1500万なんて整地用の重機をちょっと借りたら終わりだろ

海近くは塩害考えてな。

品川とかって実際どうなん？＜煙害

皆さん、ご無沙汰です
今仕事か忙しすぎて計画は一切進んでいません
すみません

自己資金についてですが1500万と言うのは
土地と土地取得の諸費用と重機のお金です
土地があって木をコースの部分のみ切ってしまえば
とりあえずバイクが走れるからです
ここまでは趣味の領域でそれから先、
会社を辞めて、コースで食っていけるか見極め
（もちろんいけると思っているからやるんですけど）
さらにお金をつぎ込もうと考えています
運転資金と設備などで1000万ほど確保しています
どこからかお金を借りる予定はありません
自分のお金のみでやります

やっぱり考え甘いでしょうか？

とりあえずさ
舗装の面積単価と重機リースの費用くらい調べてこいよ。

甘いっていうかさあ・・・
年齢とか知らないけど、社会人だよね
普段の仕事でもそんなに甘い企画だったり、詰めの甘い営業してるの？
計画に対し突っ込みどころ満載なんだが・・・

＞土地があって木をコースの部分のみ切ってしまえば
＞とりあえずバイクが走れるからです
そんなわけないだろ･･･
まずさあ、その切った木はどうするの？
その辺に置いておくの？不法投棄でもする？

それで木を切っただけのコースに誰が走りにくるの？
モトクロス仲間が数人来たとして、お金は払ってくれるの？
広告も何もなしに、口コミで大賑わいするほど
モトクロス人口っているの？

甘いでしょうかとかうんぬん言う前にさあ
>>76を実行してきてよ
>>90にもあるように重機リースの費用もね
当然、重機も動かせないんだよね、木は誰が切るの？
誰が重機動かすの？工務店に知り合いでもいるの？

＞コースで食っていけるか見極め
＞（もちろんいけると思っているから
じゃあまず、土日の予想入場者数とコースの
一人あたり利用料金の設定は？

いけると思ってるってことはある程度の数字と
収支予測ぐらい立ててるんだよね

そうだよなｗ
平坦地造成だってプロがやるのに・・・
それを「傾斜地を重機でっ」てｗ
とりあえずどこか田舎のほうの役場で山間部の災害防止工事の予算でも
閲覧してくれば？
個人でやったら完成するのは人生終わる頃かもよ。

ちなみに山の木を切るときは災害対策をちゃんととらないといけないからな。
伐採によって山が荒れてしまって土砂流出の原因作り出したりするといけない
から山を持つ人は行政の力を借りて山を整備しているところも多い。
ただし民間で収益用の山として持つのであれば、状況によっては山全体の維持
費用も視野に入れなければいけなくなってくる。

重機ねぇ･･･運転だけならすぐ覚えられるけど免許が無いと
誰も貸してくれないだろうな。

>>94
施工するにはさらに研修だか免許だかが必要になる。

ちょっと待ったーーーーー
>>1は、もしかして木こりさんじゃないのか？

重機に頼らず、自分でキコキコキコ･･･

根っこはどうするのかと、小一時間

>>97
食べるに決まってんだろ

>>98は白蟻さんでしたか。それは失礼いたしました。
どうかお願いだから、うちには来ないでね。

91はずいぶんえらそうだな　モトクロスにも詳しいのか？

＞＞土地があって木をコースの部分のみ切ってしまえば
＞＞とりあえずバイクが走れるからです
＞そんなわけないだろ･･･
＞まずさあ、その切った木はどうするの？
＞その辺に置いておくの？不法投棄でもする？

そんなもんコース以外のとこおいときゃそれで十分じゃ
そんなコースどこにでもある

＞それで木を切っただけのコースに誰が走りにくるの？
＞モトクロス仲間が数人来たとして、お金は払ってくれるの？
＞広告も何もなしに、口コミで大賑わいするほど
＞モトクロス人口っているの？
走るとこがなくて河川敷を違法で走っているやつもいっぱいいるんじゃ
違法じゃないだけで走れればみんな喜ぶはず
そんなもんネットで紹介してもらったらすぐ知れ渡るで
関東ならなおさらじゃ　埼玉なら３０００円で月１００台

＞当然、重機も動かせないんだよね、木は誰が切るの？
＞誰が重機動かすの？工務店に知り合いでもいるの？
重機なんぞ１日で覚えられる　　免許なんぞイラン
重機は借りずに買え

＞土日の予想入場者数とコースの
＞一人あたり利用料金の設定は？
＞いけると思ってるってことはある程度の数字と
＞収支予測ぐらい立ててるんだよね

１が儲かろうが儲からず借金地獄に陥ろうが知るか、そんなもん。
儲からなかったらアンタ面倒みんのかい？
そもそも１は土地の取得方法と造成の許可等の
話を聞きたかったんじゃないのかい？

>>92　>>93
どれくらい山を切り開くと思っているんだ
4〜6ｍ位の幅を約1kmの長さで木と根っこを取って
どんな災害がおきるんだ？
少なくとも以前ネットで見たコース造っちゃった人のレポートには無かった

重機買うとかなーり高いよ。
中古とか出回ってるのかなぁ。

本件とは関係のない話なんですが、
１さんのように山を買って、自分で家を建ててみたいと思ってます。

まだ、夢の段階なので計画とか特に考えてないんですが（お金ないし）
ゆくゆくは、ＤＡＳＨ村みたいにしてみたいと思ってます。

山の購入をはじめ、建設材料である木材の調達や、加工・建設まで、必要なノウハウみたいなものを
ご教授・ご意見いただきたく書き込みさせていただきました。
批判でも何でも構わないのでご意見よろしくお願いします。

まずは金　収入ゼロどころか赤字でも１０年以上ぼけーとしていられるぐらいの金だね

死ぬ気でやればなんとでもなるよ。
木は山で切ればいい。慣れればのこぎりで切れる。
家だって誰も確認なんかしに来ないから、適当に立てておけ。
地震が来なけりゃ平気さ。

なんか浪漫あるスレだな

>105
．．．こいつ絶対木を切り倒した事ないなw

いや、俺は実家が林業だったから、枝打ち下草がりまでやってましたよ。
仕事でやるんじゃしんどかろうが、時間かけられるんならのこぎりでも切れるよ。
はじめはのこぎりで覚えたし。
でも思い返してみれば1人じゃきついかも。

うひょ、>>108の>>107は>>105の間違いです･･･orz

さっそくのアドバイスありがとうございます！
時間はいくらでもあるんで、１本１本地道に切って、完成させたいですね。

自分の力で家を建ててみたい・・・。

最初はちゃんと林業の人に習ったほうがいいよ。
木を見上げて、切込みを入れるとどっちに倒れるかとか、
きちんと把握しないと、
自分の上に倒れてきて死ぬやつって多いんだから。
生きてる木って水分を含んでるから何百キロもある。
軽自動車が数十メートル上から降ってくるぐらいの衝撃があるんだぞ。

>>101
地質にもよるが土止めしないと土木知識なしでそれやるのがマジでやばいんじ
ゃないの？
だいたい林業組合なんかからも反発食らうからな。
山ってのは木が茂れば間引かなきゃならんし、道作れば走るだけじゃなく、そ
の部分を中心に木が雨水を吸収しなくなるから土砂が他人の土地なんかに流入
しやすくなってくる。
切った木もコース以外にって言うけど、それやるの違法だったりする場所もあ
るからな。私有地だからといってゴミの山作るのと同じで。
101はもしかして山の知識まるで無い人？

まず森林法勉強してからだな。ただでさえ山なんて使い道なくて維持するのが
大変なのに、実際にそれが何の制限も無くできれば他のところがとっくにやっ
てるよ。

>>100
>３０００円で月１００台
3000円×100台/月＝30万円/月
売上げが月30万って
一人で全部切り盛りするつもりですか･･･?
光熱費だけで全部吹っ飛んじゃいそうな売上げだな

>>101
＞土地の取得方法と造成の許可等の話
だからそれは埼玉の信託系銀行か、ＪＡに聞けと
最初から意見でてる。それをまったくしないで
モトクロス場作るのが夢なんです、と言われてもねえ

＞4〜6ｍ位の幅を約1kmの長さで木と根っこを取って
＞どんな災害がおきるんだ？
まあ人間の無知な行いの典型ですな
自分がちょっと自然に手を入れたぐらいでどうなるんだ？
という感じですか・・・
同じ考えで多くの人が同じようなことを世界中で繰り返してきた
歴史を知らない？

>>114
かわいそうだから少し勉強する時間与えてやろうぜｗ
自分でも働いて赤字分は補填するつもりなんだろ。降雨の土壌流出災害とか
ってやっぱり大きいよな。
他人の土地に影響及ぼそうものなら復旧費用「億」は軽く行くこともあるも
んな。

>>102
中古重機も使い物になるやつはそれなりの値段するよ。半分趣味で使うよ
うな値段のやつだと海外輸出だしね。
もうすぐ排ガス規制の話も出てるからどうなるかな。
>>103
山って生き物と同じで金かけて手入れしないと大変なことになるよ。
木が生い茂れば間伐も必要だし、必要以上に切れば植樹しないといけな
いしね。個人でやりきれなくて行政が金出して山を維持している現状が
少なからずある。
だからおいしい部分だけの汁が吸えないという現況がある。開発したり
木を切り出したりするのであれば（山を使って利益を得る）他の部分の
面倒を見なさいということになっている。
もしそれが希望であれば山を買うんじゃなく山の木を買えばいいんじゃ
ないのかな。

つーかこのスレの1はなぜか山にこだわってるんだよね。
田んぼや平地の林を買って盛り土した方が圧倒的に楽だと思うんだが。

色々と難しいですね・・・。
素人的なアイデアなんですが、
>>116さんの言うとおり山の木を買って、その山の近くに建設用の土地を買ったらダメですかね？

>>117
そのほうがいいかもね。土砂搬入はやはり許可が要るけど。
>>118
買うんなら宅地だよ。宅地じゃないところ買って、安かったからって
失敗しないようにな。
それと地域の林業活性化と過疎対策で、地元の材木使ってその地域に
家建てることを行政が支援している地域あるからそんなところもいい
かもしれない。

φ（．．）メモメモ．．．
>>119さん、情報ありがとうです！

>>120
東京基準で見ると奥多摩町がやってたような気がする。

モトクロスやるのに
山を買おうなんてすごいですね
自分は考えてこともないです
でも昔　中学生から高校生の頃　勝手に山でやってたことあります
田舎なので　倒産したゴルフ場の造成地跡や
山を削って鹿沼土などほじくり返した跡地を探すんです
（地下資源を売ってそのまま放置している地主も多い）　
場所によっては他にやってる人もいたりして
（遠くのナンバーの人もいた）
それなりのコースも出来ていたりします
苦情が出たら（入り口にちょっとしたチェーンがかかるなどしたら）
もう行きません　他を探せばいいと思ってました
車の免許をとってからは　ジムニーで　やってました
今はもうやってないけど
お金を出さなくても
探せばただで出来る場所が必ずあるはずです
そこで自分のコース作るとおもしろいよ

まだ子供なら許せるが純粋に犯罪行為だろが
人に勧めんなﾎﾞｹ

山の土地って結構マル暴系の所有だったりすることあるから注意したほう
がいいぞ。
登記簿見てもそうした事情に精通してないとわからないし。

山買うときの注意
木と地べたが別の場合があるんできをつけるべし・・・

いずれ、相続で山や田畑は手に入る…が、どう活用すんべ
実家まで遠くてどうにもなんね

>>126
維持できなくて自治体に寄付してしまうケース多数あるぞ。
売るにしてもいろいろな締め付けが厳しすぎて逆に赤字になるからな。

田畑は申し訳程度に農業やってれば補助金が入るし税金もかからない。
山は手間かかりすぎ。

>>128
自治体によっては最近、相続とかで手に入れた補助金目当ての「なんちゃっ
て田畑」について厳しくしようということで、農業委員会とかがうるさくな
って生産緑地なんかの指定制度などを設けていたりする。
要は税金逃れの田畑は「ちゃんと課税しますよ」ということで見直されてき
た。

山ぐらいあげてもいいよ。まじで。

>>130
俺の周りにも冗談じゃなくそーいった人いるね。
ただ手放すにあたっての手間やらなにやらかかりすぎる。金もかかるし。

http://www.itmedia.co.jp/news/articles/0503/16/news046.html

　山、親父がもってるよ。いずれ相続するので私か弟のモノ。
しかし、相続してもどうしようもない。
道が広くなった為、不法投棄が増えて困っているらしい。
　山で作業していると「売ってくれ」という不動産屋が来る。家にも電話が来る。
はてさて、どうしたもんかの

>>133
道路通ってんなら宅地分乗の可能性もありだな。

値段にもよるけど、買い手がいるうちに売るのがいいよ。
ついでに木も売ってしまえ。

地震や洪水で山の木や土砂崩れ　その他もろもろ
で賠償しろとかないのですかね？なくても危険なので復旧ににこれだけ
かかりますとか。木もそれほど高くないのでしょ？山をもってもれほどメリットが
あると思えないな。

すいません、
山林を買おうと思って、
別スレで質問したのですが
返事がもらえないのでこっちでききます
地目が山林で、10m　ｘ　３０ｍ　＝３０ｍ＾２で、
22000円って割高ですか？
割安ですか？

>>136
かけ算できる？

１ｍ＾２（１平方メートル）は
733円になります。
これってどうですか？

1坪（３．３ｍ＾２）あたりは、
2420円になります

だいたい、1坪に
木が一本生えてると
仮定すると、その木が
2420円で売れれば、すぐに
投下資金を回収できることに
なるわけですから、要は、木の
値段がいくらなのか？によって
割高、割安が決定されるということですか？

材木業者が山の木を買う時と素人が山を購入する時の値段は関係なし
ﾅﾝに使うのかﾜｶﾗﾝが欲しけりゃ買え

素人が見当はずれな皮算用で大損こくザマは見ていて愉快だ。ぜひ買え。

いえ、損をするのはいやなので、
買う前にきっちり計算はします。
ようは、木が一本あたり、何円で売れるか？
によって、もうかったり、損をしたり、変わってきそうです。
ホームセンターに逝って、木材の値段を調べてみましたが
よくわかりません。木って一本、いくらで売れるんですか？

ｼﾛｳﾄが、いきなり右から左に木材を流せると思うならやってみろ。やればわかるさ。

もうｱﾌｫは放置汁

いや、もう少し頑張って泣きべそかくところを見たい。

モトクロスの人より無計画かも…。

つか単なる馬鹿

東京のど真ん中で六本木ヒルズがどうのこうの、
と大衆がさわいでいる間に、「山林」という、まったく
正反対の方向でかせいでみたいんです

>>149
薪や木炭を売るという発想ではどうか？

産廃　がけ崩れ　木材競争力の低下　管理人件費高騰

どこに出ていたか忘れたが、昭和も30年代とかと比べると
森林の同じ面積で養える人間は10分の一近かったような　うろおぼえ

農業が高齢化とか言われていますが、まだサラリーマンやりつつ
連休に田植えして年100万稼ぐとかいるけど。林業は無理やで

そうそう　田舎もんをだまして産廃処分をしているわるものも
いるぞその場合は億単位で儲かるらしいぞ
まあ見つかったらお縄だがなｗ
>>149

>>149
木材が東急ハンズで売られているような価格でさばければ、
丸太一本で本マグロ一匹以上に稼げるんではないか？

ただ問題は、山に入って巨木を切り倒して運搬して加工して販売するまでのコストだ
それを考えたらおいしい儲け話とは思えないのだが・・・

林業は止めとけよ。
うちの地元でも「先祖代代の山じゃなかったらヤラネー」の合唱ですよ。
その木がどれぐらい手入れされているのか?
樹齢は?その山から木を切り出す手間は?

山師みたいに買いたがる奴は次世代のために植林や枝打ちとかしないんだろうな

ttp://www.coara.or.jp/~kcowntry/SUJI4-0921-200M.html

>>155
お、情報、おつです。
1坪333円ですね
山の相場ってこれくらいが普通ですか？

今、地元の材木会社にちょっときいてみました
「営林署」だとか
「製材所」だとか
「森林組合」
とかにに聞くと、材木の値段が
わかるかもしれない、ということでした。

つまり、「山林の土地としての値段」
と、「その上に生えている木の値段」
の２つを考えなくてはならないのでゲームが
ちょっと複雑になっているのです。

てゆーか、他の人が買ったらおしまいじゃん。
2万なら悩まずに買っとけ。
いらなくなったら5万で売れ。

>>158
それはそうなんですけど、
地元の役所の固定資産税を
算出するための評価額で、
そこの土地は7,000円なんですよ

7,000円の土地を2万で買うのは
普通に考えれば損なわけで、その
土地の上にはえている木の価格を
よくしらべて、利益が出ると判断したら
買おうと思ってるんです

そうだなぁ、地元じゃぁ杉一本50万とか聞いたけど。
手入れのされた吉野杉って奴ね。
手入れされて無いんじゃぁ伐採代も出ないよ。

手入れされてるかどうかで、値段も
違ってくるんですか？
また一つお勉強になりました。
ところで、あやしい週刊誌の裏表紙に
広告が載っていたのですが、
雪国のほうでは
「曲がり杉」
というのがあって、雪の重みで
杉が曲がって生えてしまうそうです。
で、曲がった杉は、建築とかの柱とかに
使えないから、という理由で長年放置されていたそうです
最近、
「そういう、曲がった杉も何かに使えないか」
ということで、とりあえず、机に加工して、売り始めたそうですが、
なにぶん、雑誌の裏表紙という、あやしい広告媒体なので
いまいち信用性にかけるようです（なにしと、普段はパワーストーンとかの
商品が宣伝されているスペースなので）

「手入れされてるかどうかで、値段も
違ってくるんですか？」
なんて言っているようじゃ全く話にならん。
あきらめろ。

いや、そういうバカが人生棒に振るザマを是非みたい。そういうのが2chの華。

まぁまぁおちついてください
普通の住宅地を買ったら
普通の一軒屋を建てれるくらいの
面積の土地で、固定資産税、年間
10万円くらい取られてしまいます

ところが山だったら、同じくらいの
面積で、固定資産税は100円くらいです
つまり、おなじ維持費で1000倍の面積の
土地が維持できるのです

これはかなり有利なメリットといえると思います
つまり塩漬けになったとしても、そんなに財布が
痛まないというわけです

いったんモトクロス場とかに開発してしまうと
税金はね上がりますよ。
うまくいかなくなって、休眠していても税金は
ＵＰしたまま。

モトクロスなら採石場跡でもいいんでない？
ttp://www.bousou.net/u_kawasaki200-1.htm
↑こんなのだったら面白そうだけど。
この金額の半値なら自分が買いたい！

>>166
怪人と戦うには最適な場所だな。

>166

そこ確かに面白そう！

漏れの場合、四駆で遊ぶのに格安で貸してくれる地主さんをさがしてるんだが
2輪や4輪どちらもコースを自分で作るのはあくまで趣味でやるのであり
商売としてはなかなかうまくいかないんでないの？

つ信州

つ長野

http://www.mokunet.or.jp/156.html
このページ見ると造林杉だったら
1本1万円くらいみたい

新宿の箱根山が欲しい

>>171
何十年も育てて、花粉に耐えてたった１万ですか・・・・orz

田舎もんは花粉症にならないから別に花粉に耐えてないよ〜
実家の周りなんか季節になると黄色い煙(花粉ね)が凄いが花粉症なんていない。

そりゃ花粉はあくまで発作のトリガーだってだけで、そもそも病気の原因は
ディーゼル排気だかんね。

とかいもんにはそれがわからんのですよ。
田舎の杉のせいばかりにしないでくれ･･･

この間久しぶりに田舎らしい田舎に行ったけど、ディ−ゼル車が
氾濫してたぞ。　しかもエンジンはかけっぱなしで。　いくら田舎
の空気が良くても車のそばは・・・・・。

都会もんは車離れるときはエンジン切るぞ。　盗まれるからな。

田舎じゃ家に止めてるときも鍵付けっぱなしですな。
工事現場のショベルカートかもつけっぱなし。乗ると楽しいぞｗ

何か情報有りませんか？

あげついでに、
漏れも近くに民家が無い土地を探して、カートコース
を作りたいと思ってる。
誰か土地をクレ。

場所はどの辺が希望なのかなぁ。それと用途は?

>>1
地球の温暖化の防止の為に大麻でも植えるのでしょうか？

>>183
そのレスつまらないです。

誤爆ｗ
ｽﾏｿ

>>183 　　 ／　　　　　＼
　　　　　／　　／￣⌒￣＼
　　　　 /　　 / ⌒　　⌒　｜　　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　｜　／　 (･)　　(･) ｜　　　|　
　 ／⌒　 (6　　　　　つ　 ｜　　　|　　この馬鹿親父、お前が1番つまらないんだ!!
　（　　｜　　／ ＿＿＿ 　｜ 　＜ 　
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　// 　,,r'´⌒ヽ＿＿_／　　　　　,ｨ
　　 ／　　　　ヽ　　　　　　 ri/ 彡
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　 ! l　 　|　　　く,,　　　,,,ィ'"　　　　　　/.　　　　　　　　 ＼
　 ヽヽ 　ゝ　　　 !￣!~〜､ 　　　　　　/ 　　　　　　　　　 ｜
　　ヽ　　／￣""'''⌒￣"^'''''ー--､ :::|||||||||||||||||||||||||||||||||
　　　Y'´　　　　　　　　　　／　　　 """''''〜--､|||||||||||||||||）　
　　　（　　　　　　丿　　,,;;''　　....::::::::::: ::::r''''""￣""ヽ 　 ｜
　　　 ゝ 　　ー--､,,,,,___　　　 　　::: ::,,,,,ｰ｀''''''⌒''ｰイ　 .／
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　　　　　ヽ　　　　　　 ヽ 　::::::::::::::::::::　／ 　　　 　　　　　｀ヽ
　　　　　　ヽ　　丿　　　）　　　　　　 /　　　　ノ　　　ゝ　ヽ　,〉
　　　　　　　ゝ　　　 　　!　　　　　　/　　　　　　　　　　　　∀
　　　　　　　　!　　　　　| 　　　　　/　　　人　　　　　ヽ　　　ヽ
　　　　　　　　| 　　　　,;;}　　　 　 !ー-､/　　ヽ　＿,,,-ー'''''--ﾍ
　　　　　 　 　 |ﾉ　　　　| 　　　 　|　　/　　　　Y　　　　　　　　ヽ
　　　　　　　　 {　　　　　| 　　 　 | 　 ｊ　　　 　 ）　　　　　　 　 ヽ
　　　　　　　　 〈　　　　 ｊ　　　 　 ト-.|　　　 ／　　　　　　　　　　）
　　　　　　　　　 Y''""'i'~　 　　　　|,__|　 　 /　　　　　　人　　　__,|
　　　　　　　　　　| 　 | 　　 　,-ｰイ__j　　/'""⌒""'''ノ　　Y''"""　|

>>185
そのレスつまらないです。次どうぞ。

今年相続した雑木林　１８００坪　
ほとんど価値なしと思ったら、１０アール当たり２００万という評価額が
新聞で出ていた。それがホントなら１億になるけどとてもそんな価値があると思えない。
し、場所は湘南ですが雑木林１８００坪を１億で買う人はいないでしょう。

うちの山林の道が地図に載っていた。
あの道、他人は立ち入り禁止なんですがｗ

地図屋を甘く見ちゃいけないw

>>187
相続税と固定資産税はいくらよ？
人は居ないけど不動産屋は買うんじゃない。1億じゃ買わないかもだけど。
ただ、宅地開発するには小規模位の開発だから、大手は買わないかな。
場所にもよるだろうけど、山林よりは宅造軽費が安いから地元建設会社とか。

ちなみに某所で大規模宅地開発前に破綻したFの子会社は、取得した120haの
山林を市に無償寄付ｗたぶん銀行がイランといったんでは推測
負債総額400億超なのにね。

遺産分割協議書によると、相続税33万円　固定資産税は14万でした。
これって安いのかな。ちなみに10アールで200万なので1800坪では1000万
ほどでしかありませんでしたね。植わっているのはほとんどクヌギで価値
は無いそうです。

家の面積が２００坪ありますが何か？

>>191
クヌギなら資材としての価値は低いが、
森としては価値が高い。野生生物などの点において。
日本の杉ヒノキ林はほぼ全て植林でやはり風土に合っていない面が大きいからな。
金に困ってないなら売らずにそのままにしておいてやってくれないか。

>>193
>>191は、山ではなく雑木林だそうですよ。

ただでも管理に困るよ。
ごみの違法投棄だの、勝手に住み着いて居住権が発生しちゃうだの、
入り込んできた人のタバコで火事発生とか、山菜取りに来て荒らして帰る人とか。
山だとお行儀の悪いオフの2輪4輪の無断進入、漏れたオイルや部品の放置、
勝手に木の伐採と道の作成etc
近くに住んでて度々見回りに行けるならいいけど、遠くに住んでると最悪で、
景色の変わりように唖然とする事間違いない。

↑の問題を考えなかった場合>>193さんの意見に同意なんだけどね。

>>191
遺産分割協議書にそんなことまで書いてあるの？
うちのは、土地は地番（住所）と地目しか書いてないよ。

相続税は、税金の申告書を見ればわかるけど相続財産全体に対しての税額しかわからん。
固定資産税は、市からの通知書を見ないとわからん。

見てないけど、うちは固定資産税はもっと安いんじゃないかな。田舎だから。
山林は、ほとんどヒノキと杉が植えてある人工林です。

>>194
近いけど、ほとんど見に行ってないな。車持ってないから自転車なんだがｗ
>>194を読んでいたら怖くなった。暇ができたら見に行こう。
去年の台風で木が道をふさいでいるところまでは知っているんだけどｗ

>>191
＞固定資産税は14万でした。
＞ちなみに10アールで200万なので1800坪では1000万
俺も田舎の山奥の山林相続したが、相続しても困るという感じ。
約1800坪と約5000坪の山林２つ。
色々な固定資産税があるので山だけの固定資産税の額がわからないが
山の固定資産税１４万いかないぐらい。
いくらぐらいの価値あるのかと思っていたが、１０００万もしないのか。
売ろうと思っても誰も買わないし、山奥なのでなんにも利用できない。

こ高い丘を買って、てっぺんにど〜んと邸宅を建てたい！
電気やら水道やら下水通すの大変そうだけど。

>>198
電気はソーラー、水道は井戸水、下水は浄化槽。
一番の問題は道路だよー建築資材が運べないといけないし、
ガス屋さんがプロパンのボンベ交換嫌がるよ。

>>199THXです、分かりやすい！
そっかー道路かあ･･･遠い目になったわたくし。

穏やかな湾内に直面する家が欲しいです。
庭に桟橋をちっこく作り、小型ボートを係留したりしたい。
釣り宿営業とかじゃないので、手順が全くわかりません(T_T)
釣り板やボート板にも関連記事がなくって･･･
どなたか知識お持ちでしょうか？

穏やかな湾といったって庭に桟橋は無理。
台風来たらどうすんの?

>>202
地形次第では可能

ボート係留するには、交渉が面倒そうですね。
漁協やら近所の権力者やら。

>>203
いや、無理だと思うよ。
まー苦労するのは自分だけどな。

地目：山林でよけりゃ今ヤフオクで公売やってるよ。

>>205
ブリキのおもちゃの北原さんの家がビルトイン？の係留スペースがあるよ。

>>206山林　だと建築できないの？
地目を変更したりは無理でしょうか？

山林のところに家建てたって調べになんか来ないよ。
それよか水道、電気、下水などのほうが問題でしょ

沢が一本あれば全部解決だけどな。

>>208
山林でも田でも畑でも、調整地域か農地転用不可でない限り家は建つ。

>>210ﾀｿ　沢が1本、とは?詳細ｷﾎﾞﾝﾇ。
みなさんお詳しいですね。勉強になりますm(__)m

水はもちろん、水力発電で電気もとれる、下水も流せる？
という意味ではないかと。

> 下水も流せる？

　ｺﾞﾙｧ！

やっぱりダメかｗ

でも、うちの地域は下水道がまだ来ていないから、
排水を用水路に流しているよ。
トイレは汲み取り。

一軒しかないなら下水でもまぁ>>216のように用水路に流すのもあり。
便系は浄化槽でOK。
洗剤に気を使えばいいと思うよ。
電気は沢レベルではどうかのぅ。

最近、コンパクトで高効率の水力発電セットが販売されてるよ。ちょっと水量のある沢ならいけるよ。

汲み取りのｶﾎﾘ

('A`)ｺｺﾆｲｹ･････募金ﾖﾛｼｸﾅ･･･
http://www.dff.jp/

ふーん。
山持ってるとか聞くとすげぇと思っていたが、今度からは大変だなと思う事にするよ。

前、TVで見たやつでは伊豆の方の山を買って自分で造成（造園業を営んでいる）ってやつだったな。
自分で造成できるか、あるいは他人に造成を依頼できる資金が有るかがポイントぽいな。

山買う前に造園業のバイトとかで土木の修行積むのもいいかもな。

http://koubai.auctions.yahoo.co.jp/tokyo

公売で山林なんぼでもあるね

廃屋かプレバブ小屋がついてれば別荘として買うのだが

プレハブ建てる金もない椰子が買うとは思えんのだがw

廃屋でもなんでも建物が建ってるってことは
再建築しやすいってことじゃないかな

廃屋があれば水道や電話が来てるってことでしょう

土地が100万でも傾斜の造成や水道工事だけで
何百万もかかったら意味がない

自分はどっちかってーと、山付き古民家が希望だからなぁ。

イットキは古屋付き山で、古屋が朽ちるまでにログハウスを自分で…
とか思っていたら古民家の魅力に取り付かれてしまいましたわｗ

>>225さん
公営水道を引くならやっぱりそれくらい掛かりますよ。
井戸なら(自分の探している所は90%井戸100%浄化槽)標高によりますが、100万
前後位で掘れると思います。地盤にもよるけど。
安く上げるのにはその人の腕(頭)しだいと言う様な気がします。

オマエラずいぶん楽しそうなことしてるじゃん。もっと教えてください。

>>226
千葉県にいいのがあるよ。山付き古民家。
ここの水道は沢の水を引っ張ってきている（もちろん水源も敷地内）
↓
ttp://www.bousou.net/k_nasizawa2010.htm

おれもこういうのが欲しいんだけど価格が、ね。

>>228
226です。
同じトコ巡回してるお仲間ﾊｹｰﾝｗ
そうなのよ、問題は価格orz

君、ｲｶﾝよこんな物件のせちゃぁ






















(;´Д｀)　ﾊｧﾊｧ　/lア/lア　/ヽァ　/ヽァ
しかしこの千葉価格だけはなんとかならんもんかねw

3000坪が坪あたり1万か。
うーん

>228
3000坪が坪あたり3千円で
建物のリフォーム費2000万円ですね。
いかにも「元地主」（進駐軍に田畑取られた）


私はこれ客室１棟だけほしい
http://www.bousou.net/k_saze1122-4.htm
分けて売れば300万×8で売れるのに

>>232
ラブホでも
http://www.bousou.net/k_odoro2348-1.htm
こっちの方が欲しいです。
そこ山じゃないし。

山を買いたくて、
森林組合やら不動産やら、あちこちあたっているが、反応なし。
具体的に条件等も示しているんだが。
１万坪以上というと、なかなかないようだ。
一度見に行った山は、そこの山にいくのに、また一つの山を越えて行くというんで、
どうしようもないところだった。

山の情報なら不動産屋より
詐欺師の方がよく知ってます。

>>1
山なんか買ってどうするつもり？

>>234山で検索してみたよ↓
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?p=%bb%b3&lock=1&code_b=11&srt=5&ord=-1

↑なるほど。

>>228
昨日NHKでやってたアメリカのガーデニングおばさんの家つうか庭の雰囲気に
似ていて好感が持てる

土砂崩れ、台風、浸水、地震、不法投棄
これが壊そうだな…

↑そうですね。

> 一度見に行った山は、そこの山にいくのに、また一つの山を越えて行くというんで、
> どうしようもないところだった。

山に利便性を求める、おかしな香具師

>>242
＞山に利便性を求める、おかしな香具師
里山だったら、そんなことないよ。
人が住んでいるところからあまり離れていないところもある。

山が欲しいなんてスケールが小さいですね。
私なら火星を買いますよ

>>244
お好きなようにｗ

>>244
購入済みです。

モトクロスサーキットなら山じゃなくて平地のほうがいい

ということで、モトクロス場には狭いが、練習場を作ろうとおもって
１５００平米ほど買いました

それじゃミニバイクでも小さすぎ

山つくってノーフッターキャンキャンでも練習するよ

9

http://www.sanson.co.jp/bukken/37002.htm

四万五千坪で2000万なら楽しいだろう

北海道の田舎いけば反当り２万くらいで買えるよ
税金もほとんどゼロだし

山の売物件預かってるけど、何するの？

山持ってるけど、別荘以外に何か利用価値あるかな。

俺も山を持ってるが、帳簿上は1万平方メートル。120万円で売っても良い。
でも場所がド田舎。

四万十川の上流で、保安林だ。
税金はかからんけど、正規には何をするにしても役場の許可が要るの
じゃないかな

俺は山奥で暮らそうと思ったけど、スタミナがなくなった！

>>208
＞>>206山林　だと建築できないの？
＞地目を変更したりは無理でしょうか？

経験者として、俺が山林課とかで聞いたところによると保安林は建築できない
しかし一時的な、山林の手入れをする為の小屋としてなら大目に見られそう。

保安林を変更できないかと粘ったら、まず無理そうな雰囲気だった。
まあ、税金がタダだからどうでも良いとも思ったね。

そこに家を建てても誰も文句なんか言わないよ
役所の人が山を見回れるわけも無いし
地目でどうこう行ったりするのは都会だけ

へぇ〜

住むのはいいけど、建築はどうするんだ？生活インフラはどうするんだ？

>>228
山付き一軒屋で2000万程度か
買おうかな。。。

山の売物件、預かってるんで紹介しようか？
和歌山南部、約２０万坪、７０００万円弱。

>>261
1万坪350万円か。高いな。
それに見合った価値が何かあるのか？

>>260
神社もついているよ

確認したら２３万坪だった。要らね？

山林　物件　
で検索したら糞ほど出てくる

それこそ100万からあるよ

でも北海道とかじゃなぁ。

いや、そういうわけでもないぞ

つーか、北海道のは山林つーより原野だろ