愛知県の不動産

語れ

11時間経過

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そろそろさ

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何を語りゃいいのかわからんが
とりあえず名古屋市某区の東向きの透明家のﾏﾝｿﾝを買っちまった人は負け組かと。

minimini最高！

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おつ

地価は上がってるかってことでしょ？
名駅以外はどうよ？

東京では江東区が小中学校の整備が出来ないのでマンション建設禁止し始めたけど、名古屋では上小田井エリア（山田学区）が危なそうですね。
既にパンクしてるって噂も。
隣の平田や山田東は危ないので、山田第二学区という事で早く整備してくれないかな？
新しい区役所の分室や図書館も整備されて住みやすい地域に変身中なので、早め早めの対策望む。

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名古屋祭り

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高度な話しではないのですが、ぜひ聞いてください。
愛知県の西部 I 沢市は「下水」が最近になって
やっと整備されてきたところです。
それ以前の物件は普通「浄化槽」が個別、または町内で整備されている…とおもいきや
「汲み取り便所」物件が多数存在します。
「家も直せない貧乏人宅」　ではなく　「複数賃貸物件を持っている大家さん」　が市の指導に
従わず下水に直さないのです。　　（下水は整備されても戸別に工事しないと使えない）
物件としては平屋で30�uほど、築30〜40年の「貸家」です。
とても現代において「文化的な生活」ができるとは思えません。

今となっては住む人も少なくなって壊すばかり…かとおもいきや満室が多いのです。
「生活保護」　を受けている人が住むのにちょうどいい家賃　（補助ぎりぎり上限）　なので
市の人がお手伝いして、おばあさん等が借りるのです。
結果、市の指導に逆らって汲み取り便所のままの物件が満室になる皮肉。
大家さんだけ大満足。この地方にはこんな大家さんが多いらしいのです。

愛知県は万博ばかりにお金を使ってないで、西部地方の生活向上にも力を入れてください。

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>>23
で、行政はどうすりゃいいんだ？
西部地方の大家締め上げろってか？

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名古屋市東部で土地を探し中。。
不動産業者のことや、土地情報を教えてくだされ。
住宅会社のことでもＯＫです。
どんな情報でもＯＫです！

ちなみに希望地は、名古屋市東部。東山線の池下〜上社　駅から徒歩圏
４３坪〜６０坪　一種低層　南向き　小学校が近いこと　買い物便利なことです。


この辺は人気エリアのため、なかなか希望物件が見つかりません。
希望物件見つけられた方、どのように見つけられましたか？

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汲み取り便所はう○○丸見え
う○や、は○も発生
通気ファンがないと臭い。

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>>29 東の優位性も最近は薄れたと思う。　もっと広範囲で探しては如何かな？

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41号線沿い

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43才です。
名古屋市のハズレとその周辺の郡部の地価って、、、、
名古屋市ｘ区って住所だとたとえ道路１本隔てたところが愛知県ＸＸ群ＸＸ町（村）であっても名古屋市の価格なんだよね。
名古屋の郡部差別ってすごいな。

>>43
「○○郡○○町」　より
「名古屋市○○区」のほうが確かに聞えもいいが
インフラの充実度が違うのは明白。

例：名古屋は下水道整備済
　　 周辺地区は下水道の負担金・工事費・月々の下水道代を負担したくない
　　 セコイひとが多いため、下水道整備が遅れている
　　 「下水道料」 も周辺地区は高いようだ。なぜでしょう？

結果、周辺地区は名古屋と地続きでも地価に格差ができるのは当然。

周辺地区の有力者（地主）のは多分
お金を負担したり、土地を提供するぐらいなら
現状維持で十分だという認識ではないか。
地域的に、とにかく自分を犠牲にすることは嫌なことと思う人が多い。
名鉄の高架化、主要道路の拡幅、公共下水、文化活動
大勢の人が困っていても、地主は平気。
誰かのためにやすやすと土地を売ったりしません。

そうやって地価の格差が広がるわけです。莫迦ですね！

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豊橋市の不動産屋を語れ

豊橋の●和@ｳｼﾞﾝｸﾞで部屋や店舗なんて借りちゃﾀﾞﾒだぞ！

愛知の西部、一宮とか津島とか海部郡とかは、土地が低いから、水害の危険性がある。

地震にも弱い。液状化の恐れが強い。

>61
そこにたくさんたてているＤ東件たくは・・・・

名古屋市内にある不動産（売買に限る）でイメージがいいところはどこかな？
あと実際に働いている人の意見も聞きたいな〜

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秀嘉地所って潰れたの？

まじで何処の不動産がいいでしょうか？

三井ハウス　住友不動産　大和ホーム　積水ハウス　一歩下がって

住友林業系　積和不動産　大京流通　ダイア建設　

マジスレ希望です。お願いします・・・

目的を書いてくれないとマジレスのしようがないのでは。

目的は就職ですスイマセン。

>>87
うーん、購入希望で物件いろいろ当たってもらったけど、いい営業さんも駄目なのも
イーパイいた。大手にいれば売れるとか、いい物件の担当になれば売れるってもんでも
ないらしいね。
その中で平均して営業が鍛えられてるなあと思ったのは住友不動産かな。まあ、
営業所によって違うでしょうけどね。

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ありがとーーーー

知多半島半田住まいのことならチタコーポレーション！

ジョインライフは辞めとけ 最悪だ
俺はこれから訴訟の準備だ。

お勧めの地場工務店ってどこですかね？
工法はとりあえず問わずで。

稲沢市の佐伯(サイキかも・・・)不動産、もしくはコーポ犬飼って知ってる人いますか？
今もやってるかどうか知りたいんですけど・・・。
ちょっとした事でもいいので教えて下さい。

名古屋と言えば建売のサンヨーハウジング
名古屋が良い、なんと言っても総グロスで安いし
まあ、名古屋地区では実績あるし、ね。

「いいんじゃない？」
積和不動産

積和不動産中部ってどうなんだろう

ちゅうーせき？地味やね〜

【４Ｍ】東海/名古屋/百貨店事情　1店目【高島屋】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/shop/1108050375/

経験上、売買で名古屋で広域でやってて
しかも物件が豊富で社員の質が高い
不動産会社はやっぱ、住友不動産販売だろ。
賛否あるかもしれないけど、でもやっぱ、
事実だし。上場しているし安心だし〜。

84 ：可愛い奥様：05/03/16 22:31:52 ID:aRiPJka3
>>77
ぺに夢中になってるオババたちは、
今回の騒動を見てもそれとこれとは別よと言い出します。
またテレビで言ってたから日本の方が悪いのよとも言い出します。
私の知ってるペオババはそんな人。

87 ：可愛い奥様：05/03/16 22:44:38 ID:m6s2zh2S
>84
島根では韓国に拿捕された漁民が数千人単位でいて、殺された人も数十人居る。
取り上げられた船で向こうの漁民が漁をしたりもしていた。
拿捕された人たちを人質にして漁業権の交渉を進められて日本はその人達を
取り戻すために泣く泣く竹島の実行支配を諦めるしかなかった。
テレビではこういったことを報道してくれない、北朝鮮拉致被害者の家族と同じ
気持ちで泣いている人たちが島根には沢山いるということだ、
とぺおばに教えてあげて下さい。

　「竹島の日」条例案に反対するために松江市の島根県議会を訪れていた
韓国の崔在翼ソウル市議が１６日午前８時５０分ごろ、議会棟の玄関付近で
カッターナイフを取り出し、近くにいた警察官らに取り押さえられた。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050316-00000065-kyodo-soci

来日ソウル市議が刃物、一時騒然　「竹島の日」条例
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050316-00000032-san-soci

島根県漁連、竹島領土権の確立求める特別決議を採択
http://www.sanin-chuo.co.jp/news/2005/03/15/06.html

捜索費支払いを拒否　蔵王で一時不明の韓国人
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050315-00000159-kyodo-soci
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050316-00000021-san-soci

一宮市で賃貸マンションを探しているのですが、このあたりに強い不動産会社って
どこかありますか？

島根県議会が「竹島の日」条例を可決するに至った理由
http://nandakorea.sakura.ne.jp/html/hannichi.html

李承晩ライン（李ライン）
************************************************************
1952年、韓国の李承晩大統領が行なった、一方的宣言によって規定された領海水域。
同宣言により朝鮮半島周辺（最大二百マイル）の水域内に存在する、すべての天然資源、水産物を
利用する権利を主張した。日本側はこのラインを認めず、結局65年の日韓漁業協定で李承晩ラインが
廃止されるまで、韓国軍による日本漁船の拿捕が続いた。

李承晩ライン廃止までの抑留者数・拿捕された船の数および死傷者数
抑留者数：3929人
拿捕された船の数：328隻
死傷者数：44人

死者の中には、娘が生まれたばかりの若い漁師も居た。赤ん坊は、生後数ヶ月で父を殺された。
抑留された被害者は、日韓漁業協定が成立する1965年まで抑留され、韓国に人質として利用された。
その年月、最大13年。
************************************************************

日本政府は、彼らを帰してもらうために、在日朝鮮人の犯罪者を仮釈放して、在留特別許可を与えた。
その犯罪在日朝鮮人の数、４７２人。韓国は国際法上認められていない、自称”平和線”によって
拿捕された漁民を人質として利用し、日韓条約と日韓漁業協定を韓国に圧倒的有利な内容で締結させた。
すでに韓国が、北朝鮮の拉致と同じことを、日韓の国交回復のときにやっていたのだ。
国交回復に犯罪者釈放って、これが許されるのだろうか？

トヨタ地方＝愛知県っていうの？

愛知県一宮市にある　鵜飼土地開発は客をだましにだましている
悪徳会社だけど、みんな広告にだまされてるーーー！！
でも、支払いも現在遅れているみたいだから、もうすぐ、倒産する可能性が
非常に高そう。はやく倒産をすれば、だまされる人が減るのだけれど。。。。
社長の鵜飼繁暢というやつは、不動産業界の恥さらしじゃ
鵜飼土地開発で賃貸アパート・マンション　ちんたいを借りたい人は少し覚悟が
必要、土地を購入するのは、あとあと、とんでもないことになります。
一度、ためしに購入をしてみてはいかがですか？不動産屋不振になりますから、

10年後、土地・不動産が余り出す。
世帯数減少で空き地問題が深刻化を始める。
すると、今買った不動産は、その頃上物査定がゼロになり、
土地の価格は急激に下降を始める。
後に残るのは、ローンだけ。
今、バブルの頃にローンを組んだ連中が苦しんでいるが、
同じ事が繰り返されるんだろうな。
買うなら10年後、中古を買い叩くのがベストだろうな。

名古屋市内で土地を買うなら、
まず区役所に行って防災マップをゲットすべきだろう。
売りに出されている土地・中古一戸建てで、
こんないいところで結構手頃じゃないの、
と、思ったら、防災マップで位置を確認してみよう。
ははあ。液状化危険度は…ふむふむ、なるほど。
万一液状化すると、地盤はどうなるのかな〜？
そもそも、液状化とはどうのような現象なのか？よーく事前に調べよう。
せっかく50mメッシュで危険度を表示しているデータがあるのだから。
ちなみに、住民には配布されています。
区役所行けば各区内の細かい防災マップが残っているかも。
大地震が起こらないことを心から祈りたいものです。

液状化危険度が標高に反比例すると思っているそこのあなた、
一生の買い物です。念には念をいれたくありませんか？
防災マップのデータは不動産価格に反映されているのでしょうか？
まあ、何事も実際に大地震が起こらないと、
どうなるかはわかりません。やはりこの世は運次第でしょうか。

液状化危険度の説明

極めて高い：ガクブルガクブル
　高い　　：ガクガク
　低い　　：ブルッ
ほとんどない　：ホッ

>>76
>10年後、土地・不動産が余り出す。
>世帯数減少で空き地問題が深刻化を始める。

根拠がない。

>>80
はい、どうぞ♪

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050610-00000002-yom-bus_all

まあ、愛知県に限らず、
10年後この業界は買い手市場になって大変なんじゃないの。
どう見積もっても人口の絶対数が減るし、
さらに悪いことに不動産の買い手である若年層が急激に減るからね。
買う必要のない人が、あらゆる場所でどんどん増えて、
中古物件がダブついて、もうどうしようもないなこりゃ。ｗ

売るなら今です。

ありがたがって買えるのも今ですから、その興奮を経験したい人は今が買い。
（但し、後で悔やんでも知りませんが）

岩倉市で賃貸物件探しています　いい不動産屋教えて下さい

ミニミニ・ニッショー　で聞いたら？
三井ハウス賃貸紹介された事あるけど。

安城、刈谷、高浜、知立、で中古マンション探しています。お薦めの不動産、マンションブランド名、このマンションはやめとけ！などなど教えていただけませんか？

中古は基本的にやめておけ。
どうしてもっていうなら、全く資産価値なしのタ○ラを500万くらいで買って住み続けろ。
家賃払うよりは徳かもしれんぞ。

88あんがと。んでﾀ丸ﾗって何？

○カ○だろ。
名古屋市内にはいっぱいあるけど、安城、刈谷、高浜、知立にあるのか知らんが。
中古だと500万くらいで有るんだろうなきっと。

タ○ラの中古ってけっこう怖そうだな。
新築でもあちこちに隙間あるって聞いたから、築10年だとどんどん隙間が広がってるんじゃないか？
新築価格でも４LDK 2000万なんて物件あるから（でも８０平米くらいで４LDKなんで・・・・）10年落ちで500万ていうのは有りそうだな。
そこに10年住んだら廃棄処分でも元取れるかな？
家賃　1ヶ月10万円として年間120万、10年で1200万円支払う事考えたら、中古で500万、その後廃棄でも元取れると思われますね。

90.91あんがと。知立に一つあったけど1991年で3Lで1050万だった！ちょっと残念。気長に安いの探してみます。

ホームメイトの東建の仲介ってどうよ？？

東詳のガーデンヒルズについて、知ってる方いますか？なんでもO.K教えてください。

７５の人、どういうふうにだましてるか
具体的に書かないとただの中傷でしかないよ。
一宮市の不動産業者ではいろいろうわさのあるとこだけど。

女子社員募集を愛人募集と勘違いしてる
不動産業者の名前をさらせ

　　　　/＼＿＿_／ヽ　 　　ヽ
　　 ／　　　　::::::::::::::::＼　つ
　 . | 　,,-‐‐　 　‐‐-､ .:::|　わ
　　|　 ､_(o)_,:　 _(o)_,　:::|ぁぁ
. 　 |　　　　::<　　　 　 .::|あぁ
　　 ＼　 /( [三] )ヽ ::／ああ
　　　／｀ー‐--‐‐―´＼ぁあ

【市内】名古屋deマンション７【限定】----→あぼーんされた！！
　名古屋でマンソン【賃貸版】 　　　 ----→あぼーんされた！！

差別書き込みばっかりだったからしょうがないかな。
愛知県の恥さらし、名古屋人を笑おう。

　　　　 ／￣￣￣￣＼
　　　 （人＿＿＿＿＿）　
　　　 　|ミ/ 　　3　　3　）　 　
　　　　（６　 　　　(_　_)　）　　
　　　　 |/　∴ ノ　　３　ﾉ 　　　名古屋のマンションｦﾀさん、
　　　 ／＼＿＿___＿_ノ 　　　　　早く次ｽﾚたてて下さい。
　　 /　　　　　　　　　::::i　 ヽ こんな所で間借り生活は嫌です。
　　|　　 |　　　　　　　:::;;l　　|
　　　　｜　　　　　　　　｜
　　　　｜　　　　　　　　｜　

↑
上小田井ｦﾀ

【市内】名古屋deマンション７【限定】
名古屋でマンソン【賃貸版】

どっちも元気だよ、夢でも見てたんじゃないか？

アン●×不動産

グローリアスのマンションってどう？

>>102
逝っちまったデベじゃねえ、
あと、スペリア●×とか
コンセール ▲▽▲▽とか
シャトー○○・・・とか
エスポア■□など・・・
みんな逝きましたね。
ユニーブル()()ってのは生きてますが

103.答えてくれて恐縮ですがデベって何？

>>104
インドネシアの元大統領の第三夫人のこと

105:デビィねなるほろ！んでデベってなに？

デベロッパーの事だわ、日本語にすれば、分譲業者のことだにゃ
三井、住友だけがデベロッパーじゃねえ、中小でもデベだわ〜

107:激しくあんがと、今日フジケンのロイヤルシティの新築物件見てきました。中々良くてくらっとキマシタ。だれか知ってる人いたら教えてください。

一宮のへんたい倉庫てどうなの。
地元の評判しりたいねん。

昨年12月に引き渡された土地付き２階建て分譲住宅で、浅基礎と深基礎のつなぎ部の隅に亀裂発生。
販売したデベロッパーの大竹組に修繕を依頼したところ、「基礎の亀裂の原因は地盤の沈下によるものです。
施工には問題はなく保証の対象外です。補修を希望される場合は有料になります。」
と言われました。亀裂の幅は約５ミリメートルで長さは50センチ位です。
どこの業者でも保証してくれないのでしょうか?
業者のHP　http://www.otakegumi.co.jp/

一億で中古一棟売り物色してんだがどの辺りが人気ある？
ファミリーとワンルーム分けて教えて
特に現役の賃貸営業やってる人宜しくね