■■レオパレスの恐怖と実情■■

■ペオパレスの実情■教えて下さい。■ボッタクリはありますか？？■
レオパレスって退室する時にかなりボッタクルと聞きました。

私の友達がキレイにしてたのに、補修費用（かなり多額）に請求されたと

聞きました。・・・・・・皆さんはどうでしたか？？？？

レオパレスって納得いかない所はありますか？？住むとしたらとか・・

住んだ方や退室された方の経験談をお願い致します。。

他にもレオパレスで胡散臭い事や注意する事を何でも教えて下さい
。ゆうこ。。

２ゲト・・・ズサー・・！！


取り合えず・・・

立てました！

■■レオパレス恐怖と実情■■ です！情報お願いします！
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095735759/

■恐怖のレオパレス■大丈夫かな！？■ コチラは一人暮らし板です。宜しくお願いします。
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1095735632/

祝、
レオパ関連スレ立て。

退室の際のクリーニング費用の免除、高額な賃貸費用の値下げを
しないと生き残れないわな

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素人はおとなしくしてろ。

素人はおとなしくしてろ。

ゆうこです・・実は私はもう２年レオパレスに住んでいるのです・・・

最近出たいと思い始めて・・・・・でも出る時にぼったくられると思うと

怖くて睡眠も良く取れません・・・・・

一人では絶対ペオパレスの怖い社員に対抗出来ないのは目に見えてるし・・・

助けてください！！！！！

２ヶ月以内に２年以上住んだレオパレスを出ます。

皆様への報告もチクイチしていこうと思っています。

経験者の皆様宜しくお願い致します。

恐怖の実情

屋根はふつう飛ばねーよ。

部屋で爆弾つくるやつ入れねーぞふつう。

事件があるたびテレビにシマシマ出現　モザイクかかっても分かります。

素人はおとなしくしてろ。

素人はおとなしくしてろ。

素人はおとなしくしてろ。

素人はおとなしくしてろ。

素人はおとなしくしてろ。

素人はおとなしくしてろ。

素人はおとなしくしてろ。

重複スレを立てた無礼をお許しください。

御協力お願い致します。レオパレスを退室したいのですが・・・怖くて・・

夜も眠れないのです・・・・無知な私にご指導をお願い致します。

レオパレス入居経験者の方々の情報提供をお願い申し上げます。

素人はおとなしくしてろ。

>>39























素人はおとなしくしてろ。

>>39























素人はおとなしくしてろ。

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>1 >>3 >>5 >>29 >>30 >>31 >>39

立てました！

■■レオパレス恐怖と実情■■ です！情報お願いします！
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095735759/

■恐怖のレオパレス■大丈夫かな！？■ コチラは一人暮らし板です。宜しくお願いします。
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1095735632/

２年以上住んだレオパレスを出る決意を固めたのですが退室時のボッタ栗の事が
怖くて恐くて・・・・・・・重複スレ立てお許し下さい。・・・・・ゆうこ・・

被害者は、まだ居るみたいだな

あげ

私の友達が→うそ

ゆうこです→うそ
２年レオパレスに住んでいる
２ヶ月以内に２年以上住んだレオパレスを出ます。
→2年にどうもこだわっているということは
　　　　　　　　　　　　　　自分が出て行く時点で2年は間違いないということか。。。
　　　　　　　　　　　　　　かいてる出て行くタイミングはうそだろうけど
レオパみなさん管理さん　検証したら絞れるんじゃなーい？このノイローゼ

するどい！じゃあもうでていくのはきまっているということか・・・・・・・・・・
しかし名前といい白々しくておおわらい
逆に管理にマークされてたりして自分の首絞める結果になってたりするワナ

恐怖のレオパレス　　　恐喝劇ライブ　　リアル杉ｗ

レオパレス利用すると

ノイローゼになる危険があるのね〜

あほ

かよ

すれたてすぎ

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

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世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

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世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

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世間知らずの馬鹿

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世間知らずの馬鹿

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世間知らずの馬鹿

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世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

>>39
世間知らずの馬鹿

レオパ社員荒らすのに必死だな
何も疚しいことがなけりゃ荒さんだろ？
出るとこ出たらレオパの負けなんだよ

ゆうこです。。。。。もう少ししたらレオパレスを出るのです！

お部屋も綺麗に使っていました。。ボラれない方法をご教授お願い致します。

ペオパレス利用経験がある方で経験談や対処の方法を教えてください。

２年住むと退室時に１０万以上も強引に請求されるみたいなのです・・・・・。

どうか皆さん助けてください！！！東京のレオパレスの住人です。

>>81
そしたら、こんなところでいきがってないで出るところ出てみろ！
お前は全く理解してないな。
少しは基本（レオパと一般賃貸の違い。何故あそこまでレオパが強気に出られるのかを）勉強しろ！

晒し上げ。

恐喝なのか？ｗ

>>83
特約がすべて有効になるわけではないよ、判例もあるしね

>>83
あ、それから
不当な請求されたら出るとこでる準備は出来てますよ。
少額訴訟からね。
消費者生活センター、簡易裁判所には相談済。
司法書士に頼むとこまでは行かないと思う。

つられるな。このスレは無視
８１，８２，８６，８７同一人物
ちなみに１〜５も全部　うそ並べてそれで反応がくれば情報をもらえると
思って一人芝居の連続　

２ｃｈからおいだせ

無視無視

おまいら、ちゃんと自治しろ！

地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って！ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って！ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある？紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了！
しわよせは会員と地主だけである。

レオレオ詐欺、発祥の地？

スレ立てた者です。

引越しが恐くて情報欲しいだけです！レオパレスにすんでいますヨ！嘘って何がですか？

レオネットも使っていますし・・・・

レオパレスの抗菌サービスでお金取ってるんですか？？

あれは１本７００円くらいの茶カテキンとかが成分のスプレー缶を

室内に噴射するだけですよ・・・・本当です！

現物を貰った事があるのです。

消費者生活センターに問い合わせて見た時に聞いたのだが
やはりレオパレス関連の相談･苦情は増えているみたいです

>>88
社員乙

＞　レオパレスの抗菌サービス

サービスだから、無料だろう？

苦情あげ！

えーっと今年の三月まで名古屋のレオパレスで部屋借りてた男です
引っ越すときですが　彼女と頑張って掃除しましたがぼちぼち綺麗かな？
くらいまでしか綺麗になりませんでした　あと天井の壁紙がひび？しわ？
みたいな感じになってたのと　調理場の流しの下の部分に穴があいてたのは
どうしようもなかったので放置しておきました
んでもって引っ越して数日後　家賃の差額分を返金する旨の電話がありました
そのときに修繕費用は？　って聞いたけど　０円ですって言われて終わった
まじで退去費用一円も取られなかった　びっくりしたよ

んでもって明後日会社説明会に行く俺　勤めるところとしてはやばいのかなあ？

>>98
レオパレス21は普通に生活してれば退去時に多額の費用を請求する事はない。
よく退去時に多額の費用を請求されたとの声を聞くが、これらは自分では普通と思っているだけで客観的には普通ではないから請求されたわけである。
またレオパレス21に入社すれば、頑張り次第では、かなり稼げるが、相当な根性と体力が求められるのも事実である。
まあ「楽して稼げる」なんて会社は有り得ないのだからな。
頑張りたまえ。

ゆうこさん、なんでそんなに不安なんですか？
綺麗に使ってたなら、大丈夫なんじゃないの？

＞９９
のおっしゃる通りだと思います。

＞９８さんも来月からは、レオパの人だね

９８さん
１００さん どうもありがとうございます！ビビリ過ぎだったのかも知れません！

私綺麗好きなのでピカピカじゃないと嫌なんです！タバコも吸わないですし・・・

じゃ安心して大丈夫なんでしょうか？

少し安心しました。ありがとう御座いました。でも他に情報ありましたらお願い致します。

オレパレス69は普通に生活してれば退去時に多額の費用を請求される事は
ない。
よく退去時に多額の費用を請求されたとの声を聞くが、これらは貧乏人が多
額と思っているだけで、オレ的には賽銭程度としか思えない。
またオレパレス69に入社すれば、どんなに頑張っても、稼げない仕組みだ、
オレ様がその労苦のほとんどを座して頂戴することになる。
まぁ、幸運で空きがあれば、上に昇ることになるが。そこまで行かずに、やめさ
せる仕組みだから、 努力するほどバカをみる。要は要領だ、うまくごまかせ。
上司は頭が多少弱いのばかりだから、ひょっとしてそこで勝負できるかも。

健闘を祈る。

ageちゃお！

メモ

ZD??????.ppp.dion.ne.jp 03/09/26掘り
proxy???.docomo.ne.jp 03/10/10掘り

いい加減一人芝居ヤメレ

>98>99辺りから香ばしい流れにｗ

>>107
自作自演劇場スレだからほっとけ
うそまでならべて２、３万の基本料まで払うつもりがない姿勢が乞食並み
後必死の自作自演には悪いけど98は１００％ない。願望書いてご苦労さん

これまでの検証

名前は匿名
東京
出て行く時期は不明だが退出時に２年で出て行く可能性あり
脈絡のないレオネット使ってるし発言ということでレオネット１００％使っていない
自分勝手で自分がよければサーバ負担など屁
とりあえず分かる単語を並べて知ったかのつもりがばればれ自作自演
非常に分かり易い自作自演、うそが総じて頭の悪い印象を与える。
掲示板で言い訳できると思っている非社会人的なところから学生の可能性

こんなばればれ馬鹿住人は管理はすでに感知してマーク済かもしれん

管理センター！！！！すでに退出決定、２年、学生、東京、レオネットなしをアタレ

漏れは普通に１年半住んで、退室するときに１０万程取られたよ。
タバコもすってないし壁紙も見た目汚れてないと自分は思っていたんだが、
全部張替えと言われた。
ジュータンは汚れてはいないけど、ベッドとか物置いたとこが擦れたりしてたんで
これは交換もしゃーないと思ったけど、総額で６桁入るときつい。
こういうのって減価償却だろって思うんだがな・・・
あと異常に交換の単価高くね？と思った。自前で業者呼んで交換してもらったほうが安かったかも。
ま、もう終わった話なんだけどさ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／;:;:;:;:;:;:;:;::;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;ヽ.
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　　　　　　　　　　　　 　　　　　 　 {;:;:;:;:ﾉ■■■　　 ■■■ヽ;:;:;}
　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　 ヽ;:;{　　　 ＿　　　＿　　　 |;:;:{
恐喝ライブキタッフンダ━━━━ };:;|三／ ●),.　､(● ヽ三 |〈 ━━━━━━ !!!!!
　　 　　　　　　　　　　　　　　　 　　 ヽ|　" ﾞ＝'"/:::ヽﾞ＝'"ﾞ　　| }
　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　 { |∫ ∴　(,.､::,. )　　∵　|/
　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 　 ゝ::●.　...:人:人:::.....　 ...!
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　 {;;ヽ:.:.:.:.:.:.:.<Ξ>:.::.:.:.:.:.:.:/;}
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　|ヽ:.:.:.:.:.:.:.:.:.:／|　　　 ＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ￣￣￣　 /
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ＿＿_／

安心するのは早いヨ！レオは恐いからね〜理不尽な事が起きるのが当たり前だからね〜

>>112
　　　　犯罪ですか〜？

>>110
俺もそれが嫌で使用してないんだよね…
そりゃ、室内でキャンプファイヤーしたなら支払は当たり前だけれども。
あとホテルよりかは安価で、賃貸よりも割高というマーケットって
もう終了してると思うんだけどね。
勝手に営業してくれという感じだｗ
しかし、1年半も住むなら賃貸の方が…とちょっと思ってしまったのだが
ま、事情があるんでしょうけど。

私は新築物件に半年住んでました。
タバコも吸わないし、入居してから退去時の費用のことを知ったので
相当気を使ってキレイに使っていました。
ただ、キッチンの排水溝のところに間違って熱い鍋を置いてしまい
こげた後？のようなものがうっすらついてしまい心配していましたが
退去時は一円も取られませんでした。

もちろん、ピカピカにみがいてゴミひとつ落ちていないように掃除しました。

担当次第、運次第、みたいなところもあるのかもね
張替単価とかは明確に決まってるが、その判断基準は曖昧な部分が多い。
その解釈次第ではぼったくられる。

通常の掃除で取れるような汚れとかは、ルームクリーニング代に含まれるので取られない「はず」だが。

昨日、今月２７日退室を給料の都合来月１５日に延期の電話入れて、今日中に退室書をと言われ仕事終わりの夜中にＦＡＸ出した
けどその数時間の間に次の契約者決まりましたと電話
２７日に１００％退室しろと
次の入居先も決まってねえ
来月１０日迄給料も入んねえ
あと３日でどうしましょ
家具家電無しの２ＤＫだし荷物たくさん
車は修理中
１５日間どう過ごせば…
おまけに隣りヤクザ住んで夜中うるせえし、日中は新築工事うるせえし
こだ物件に半年も７万円払って損した
アホなことした

ヤッパレオパレス評判悪いな
家賃たけえもんな
敷金礼金貯めてマンション目指すわ
壁一枚騒音ひどすぎ
そんでこの家賃ボッタクリ
新生活の女子大生あたりカワいそう

敷金礼金なしでちゃんとした物件増えてるよ。
時間かけて探して見て下さいネ！

ルームチェックってどれくらいの時間かけて行なわれるんですか？細かくひとつひとつチェックされてしまうのでしょうか？

この前退室したけど一円もとられませんでした。退室の前にはきれいに掃除しました。

きれいにそうじしたからいちえんもとられませんでしたとすれぬしのきぼうを
かきつづけるすれ　　　しゅうりょう

な！？ちょっと待ってくれ俺は自演とかそういうのじゃない！が
ちょっとまってくれ　アパートの名前がレオパレス○○で
管理会社はミニミニだった　これはもしや俺の勘違いですか？

>>123
要するに何らかの理由でオーナーがレオパ との借り上げ契約を途中で打ち切った、あるいは10年借り上げなど借り上げ期間が終わった物件というわけだ。
これらの物件は名称こそレオパレス〇〇となっているがミニミニなど別の管理会社が管理している場合が多い。
したがって建物の形や名称はレオパだがレオパとは全く別物ということになる。

苦情あげ！

このスレたてた奴 どう考えても ネタだな…
男だろ

ゆうこ気持ち悪い。
ペオパレスって書いてるの気持ち悪い。

台風の時、窓から雨が入って来たのにはまいったよ。

安普請納得

いや！ボるよ！

退室時が恐ろしいんだよなｗ

きっちり掃除をして、消費者生活センターなどの連絡先を押さえておけば大丈夫

その場支払いなので、後で何を言っても無駄です。

その場で支払う義務はありませんし
訴訟によって取り返すことももちろん可能ですが？

ゆうこさんは別スレで友達の方が多額の補修費用を請求されたと書いてありましたが入居期間と費用はどれくらいだったのですか？ゆうこさんは退去はいつですか？

ゆうこも、スペースカキコも、どうせボケ社印の
「ヤラセ」だろう。

大当たり、さすが社長！

社員でも社員じゃなくても、ゆうこがキモイことに
かわりない。

社員もけっこうキモイけどね、
目糞鼻糞の違いぐらいかな？

あなたの心の恋人ゆうこです！・・・・２ちゃんねるって絶対自演とかヤラセとか言われるのですか？

私はただのレオパレス住人です！・・・キモいから社員なんて言わないでください。

レオパレス社員って言われるくらいなら・・・死んだほうがマシです！！

>>135>>さんへ・・・・友達は中野のレオパレスに住んでいて床にタバコの焼け焦げとか作ったり

シャワーカーテンを捨てたり、台所周辺の油汚れを指摘されて１４万円を請求されたそうです。

私はうまくやりたいので、良い所に目星を付けたらすぐ退室ハガキ書く予定です。

SAYAKA似のゆうこでした！それじゃ〜また！~ヾ(ﾟ-^*)⌒☆

私はレオパレス住人と言われるくらいなら死んだ方がマシです。
何と言っても金も信用もない人間の底辺が住むところだからな。
つまりレオパレス21という会社は、そういった底辺層の奴らの弱味に漬け込み金を絞りとるのだから、大したもんだ。
サラ金・風俗同様に社会の必要悪と言うことだ。

>>140
ゆうこへ
自作自演は俺的には構わないけど荒らしは止めてくれ。

スレ主の言う綺麗の基準わけ解んない、友人が綺麗に使っててボラレタと言う割りには>140の使い方してたなんて…ｗ

これだから素人は困るんだよね。

だっちわいふのユウコよ、早く逝け!
それと、ボケ社印は出入りすんなよ。

>>141 ：神様
オマエの来るスレやないぞ。
社会の害人は、早く糞して寝れや。

>>146
オマエは中国営業本部にいた元社員だな？
落ちこぼれの負け犬はネットでしか吠えられないというわけか。
プッ。

「心の恋人」ねぇ…
ヤラセと言われなくてもヤラセロ！とは言われるかな…
ま いずれにせよ ネタだ

今夜は君臨しないの？

140ってニセモノゆうこでしょ？本物のキモイ方のゆうこ
どこ行った？

只今、東京町田市野〇田町で
レオパレスマンションが地域住民の全面反対を無視して強制着工を開始しました。

>>151
レオパレスマンション？

いずれにしろ、反対を無視して強制着工するのはレオパに限らずよくある事。
別に違法建築をするわけではないので、お咎めなし。

加味様だかなんだか分からないが、いつも昼休みに一笑件名カキコしている
社印よ。安らかに逝きなさい。

やっぱ、戒舎も斜淫も「社会の害」なんだ。
どちらも、早く逝つて欲しいもの。

>>148

あなたの心の恋人ゆうこです！
ヤラセじゃありません！！お金出してくれるならやらしてあげます。
でも顔は見たくないので後ろからだけど！！
でも私、汗臭いけどいいのかな。。。

オウッ、漏れは後ろからが好きなんだ。
しかも「ア○○」だぜ、良いかい。

お前ら、皆、逝け。

>>155
コラ、チ〇コが立ってきたやんけ。
スレ違いの書きこみはやめろ！

>サラ金・風俗同様に社会の必要悪と言うこと・・・

居直ってもらっても困るが、万歩ゆずってそうだとしても。
不必要な増加は淘汰される。また強引な、電話等勧誘で
建てる得る物件的としても、そろそろ限界だろう。
だが、まだ有利子負債１７００億円。どうなるかな？

エスグランドってすごい会社だな

>>159
レオパは所詮、ハウスメーカーなんだよ。
地主には「賃貸需要があるので建ててくれ」とか「〇〇室になったら建築部門を廃止する」とか言っているようだが、これは明らかに嘘。
実際、建築での利益がかなりの部分を占めているわけだから、建築請負を止める事はない。
また、最近は他社も長期の借り上げ（家賃保証）をうたっているが、自社で独自の賃貸システムを構築してきたという事で、レオパのが信憑性があるという事と
オーナーを巧みに駆使した洗脳営業で地主は契約していくのである。

○○パ○スの社員でした。○○パ○スは地主の事なんか考えず
アパートという企画商品を売ってる、物売りです、ろくな研修もせず
素人集めて、電話営業、あんなもの営業とはいいません
素人、集めてもプロにするだけの知識、技能を持った上司もいませんので
同業他社へ行っても売れません、まあ、いつまでたっても素人集団レオパレス
相続税の計算、建築基準法についても知ってるのは支店でもごくわずかです
安かろう、悪かろう、いつまで続く○○パ○ス
今もやってるの1時、2時　竹刀を持った支店長、どうよ？

>>109
>脈絡のないレオネット使ってるし発言ということでレオネット１００％使っていない
自分勝手で自分がよければサーバ負担など屁

これってどこに書いてるの?

>>162
建築投資信託ですね。
ボケ社印に騙される阿保な痔主が多すぎる罠。

>>161 ：神様
社員の連カキは、やめれや。

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
　速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp

横○、広○、水○の中で、支店長のできの悪い順に並べてください。
正解者の中から、二名の方に「ノリカ乗り物券」を差し上げます。

中○、○地は、入れなくても良いのか。

>>167
何でもいいが、ただ乗り券なら漏れも欲しい。

レオパレスの社員って馬鹿みたいのばっかりでしょ？見るからに馬鹿みたいな感じの人間見つけたらレオパレスの
社員だとおもって間違い無い！！国士舘卒業とかばっかりじゃない？？
一部上場してるのに人間の質が上がらないのはレオパレスってパチンコ屋みたいな
もんだからでしょ？？

隣の住人の車、いつもアイドリング３０分位して五月蝿くて困っている。シボレーワンＢＯＸ改造したの買う金あるんだったら、ケチらずレオパなんかに住まなくても良いのに・・・

私、この会社の本社近くに住んでいますが、本当に一部上場会社は思えないほど、品がない人たちが多いです。歩道で飲食店で我が物顔で偉そうに踏ん反りかえっている人のの多くがここの社員です。

適度に改行しないと、固有癖と見られて、
170=171=172
と邪推されます。気を付けましょう。

ありゃっ。。。

さて、レオパ脱出計画　最終章に突入。

ＤＱＮが真夜中ＴＶゲームに熱中して、うるさくて寝られん生活ともこれでお別れ。

二度とレオパでは借りん！

抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで１５０００円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
あれで儲けているように思えるのだが。

新築同様物件でも、抗菌料金とるレオパのボッタ栗商売。

レオパレスセンターに行くと解かるけど
妙な連帯感のある馬鹿の集まりって感じが必ずします。サラ金とか
ねずみ講とかのインチキ会社とかの特有の匂いがするの感じた方いますか？
個々の人間もなんだか妙な雰囲気持ってるし・・・
明らかに馬鹿学生丸出しの子も・・・
動物園みたいで面白いから皆さんレオパレスセンターへGO！！

　新築のレオパレスに入居した。が、先日隣に
入居者が・・・１８室あって角部屋以外１６室
全て空いているんだから、普通は１０５号室と
か２０５号室を選ぶだろ！？何故わざわざ俺の
隣引っ越してきて、夜ガタガタ大きな音たてや
がって、てめー一体何なの？？？

>>179
そんなの決まってるじゃ〜ない〜
能力給は退室時のぼった額で決まるのです

>>180　恐怖のレオパレス

>>179
法人契約なんじゃない?
どこでもいいからレオパ側が適当に部屋を割り振ったとか。

俺の物件も全20室のうち半分以上空いてた時があった。
にも関わらず物件の右半分に集中的に入居してきたのよ。
建物の左側はガラ空きなのに俺の左右と下は埋まってる・・・。orz

ちなみに引っ越してきた奴は物凄い音を立てて歩く奴で
そいつが歩くとベット下の収納のドアとか壁のテーブルが
振動でカタカタいってんの。

駐車場も同様で一角だけ集中的に利用されてる。
ただでさえ狭くて入れにくいのにアホくさ。

住みたくない人は住まなきゃいいのに。アフォですね。

っていうか、お前がどうでもいい客だったんだよ。

抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで１５０００円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
強制させるのはおかしい。
あれで儲けているように思えるのだが。

レオパレスの隣に住んでるが
最近レオパレスの住民が水を使う度に「ゴゴゴ」という音がこちらまで響いてくる
どうやら貯水槽の給水ポンプが壊れてるらしい
トイレならまだ許せるが
シャワーなんて使われたらうるさくて夜眠れなくなる('A`)

んで我慢出来ないので問い合わせてみたら「他の住民からは苦情が来てませんが」
「もう一度確認お願いします」「今日、明日は我慢してください」など明らかに対応してくれそうにない態度だった
俺はどうすればいいんだろう('A`)

>>186
ｱｷﾗﾒﾚ

　今まで住んでいたレオパの赤サビがひどくて、新築のレオパに引っ越した
のだけど、新築にもかかわらず２週間で便器も洗面所＆バス排水溝全部真っ赤！！
結局新築物件でもレオパは古い資材を使用してるから赤サビはもはや宿命なの
だろうか・・・同じ様な体験をされた方いらっしゃいますか・・・？

>>188

簡易水道エリア？　通常の市営水道で直接給水なら水道局へゴルァ。

市営水道で旧式の鉄管使っている場合、まれに赤水でるよ。
これは市営水道側が悪い。某Ｍ市の場合、旧式配管エリアだけ
赤水対策を定期的に行っている。

私も最近レオパに入居したけど
今からレオパを考えてる人は本当に考え直した方がいいですよ

敷金礼金無しって謳ってるけど中途解約したらかなり損するし
家具だって部屋によって差がありすぎ
他の人が言ってるように壁もかなり薄いし

　実際レオパで電話なんかしようものなら、全部まる聞こえですよ。
おいらは部屋の扉閉めて、さらにトイレに入って扉閉めて電話する
ようにしています。

>>183>>184
アホ社印が、ホザクナヨ。

>>189
たまに出る赤さびに文句言う奴はいねぇーぞ。
いつもだから、レオパは狭戯だと言ってんだろう。

夜中に赤ちゃんの無く声がします。
たまに女の叫び声が聞こえます。
天井を貞子がはいずり回る感じの音がして見てみたらカラスが屋根で遊んでたみたいです。
Hの声が聞こえる隣の部屋の住人は女も男もゲロゲロで悲しくなります。

昔、ハイブリッドの物件に住んでいたが、ＡＭもＦＭも
ラジオが全く聴くことが出来なかった。ラジオっ子達は
木造タイプのグランスペランツアとかに住むと良い。が、
以前にも増して隣の音が気になるので覚悟が必要なのは
間違いない。

昔、ハイブリッドの物件に住んでいたが、ＡＭもＦＭも
ラジオが全く聴くことが出来なかった。ラジオっ子達は
木造タイプのグランスペランツアとかに住むと良い。が、
以前にも増して隣の音が気になるので覚悟が必要なのは
間違いない。

すぐ近くでレオパレスの新築工事がはじまり、２階から見えるんで完成までの課程をちょくちょく拝見させてもらった
詳しい名称は知らんけど、とりあえず一階の一番下の床部分だけはきっちり仕上げ、あとはそれこそ木板一枚を何の工夫もなくプラモのように組んでいき終わり
（プレハブ小屋の方が時間かかりそう）
ものの数日でほぼ完成
あとは外観にだけは時間をかけてフィニッシュ
要は崩れることはないよう下部の地盤はきっちり
あとは宣伝の為か外観は綺麗に
中は並以下でＯＫてな具合でした
はじめてレオパの物件に入居した時は、すげえ外も中も綺麗で嬉しかったのになー
そこだけが救いだね
んではじめて周りの住人の生活音聞こえた時はアパートはこんなもんだろと思いつつも
あまりのひどさに耐えられず考え直し、期待して部屋を何度か変えてもその度ガッカリするだけ
保証人頼むの嫌だったけど、レオパに家賃払うぐらいならと他の不動産でマンション契約したとさ

んでＳＲＣのマンションにしましたが
レオパで鍛練した後のマンション暮らしはあまりにも快適すぎますよ
夜テレビも見れます
エッチもできます
声だしてオナニーもできます
仕事終わり蜜柑でも食いながら、コタツでテレビをゆっくり見るような落ち着いた時間が過ごせます
こんでレオパの時より家賃６千ばっかだけど安い
はじめての１人暮らし！ってドキドキレオパに入居した１８、１９の大学生、特に女がかわいそう
しかもマンスリー契約なら尚更
２軒隣り、下の住人の生活音が聞こえるレオパートはもはや神ですね

抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで１５０００円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
強制させるのはおかしい。
あれで儲けているように思えるのだが。

>>198
前に住んでたレオパの隣が学生っぽい女だったけど
全然かわいそうじゃなかったよ。
デカイ声で電話したり、友達集めてギャーギャー騒いだりしてたもん。
しばらく住んでみればレオパの壁の薄さは分かるはずなのに
それで五月蝿く出来る神経が理解できなかったよ・・・。
注意すれば静かになるけど、また別の日にはギャーギャー。
強めの口調で「いい加減にしてね」と言ったら騒ぐのは無くなった。
私が退去した時は嬉しかっただろうなぁ。
再びギャーギャーやっていそう。
あのおデブちゃん、いつか刺されるよ・・・

コングラ、ハイブリ、グランスペで防音が最悪なのはどれ？

　コングラは知らんがグランスペは最悪。ただ部屋が広いので、
上下両隣がいなけりゃかなり快適。ハイブリは確かに静か（と
言っても世間一般には通用しないが）だが、自分のクシャミが
もんのすんごく響いたりして、結構ツライカモ。

グラスペが広いっつってもコングラに比べてわずか３�uほどだろ
しかもそれが階段部分で、事実上デッドスペース
部屋が縦に長いので２階だとドアの外の喧騒が聞こえないのがいいが
それにしても隣上下斜めの音漏れすぎ
下の奴がドアを乱雑に閉めるだけで部屋が揺れる

>>198
>声だしてオナニーもできます

ﾜﾛﾀ、どんなオナニーだよ。w

みんないろいろと不満があるのか
俺の物件は築４年のせいか隣の音はまったく聞こえない
壁に耳を当てて隣の音が聞こえないか確かめたけどやっぱり聞こえなかった
俺にとっては快適そのもの！

ただ回線がプライベートIPアドレスだというのを除けば・・・

↑
きっと、スレ治外なんだろう。

１００円ショップで売ってる突っ張り棒とか使って物掛けとかにすると
柱とか、さんの部分でもたわんで来ます。

ベニヤは紙みたいなペラペラした感じです。ノックするとコンコン！じゃなく
バ〜んば〜ン！みたいな音がします。多分指で強く押すと
貫通するよ！ ダンボール作りみたいな部屋ですよ！

昨日も地震があった。台風２２号も来る。
雨漏りですめば良いけど、夜寝るのが怖いでつ。

イナバ物置は１００人乗っても大丈夫ですがレオパの屋根には
何人乗れるんですか？国公立大・早慶上智卒がひしめく腸えり〜
と集団のレオパ社員の皆さん、中卒のお馬鹿なわたくしめに
教えてくださいませんでしょうか？

>>209
どうだっていいじゃん。発想も中卒だなこりゃ。

えっ？？？？

レオパレスの社員てドキュン大学卒ばっかじゃないの？？？

国公立大・早慶上智卒でレオパレスなんて可哀想！！ってか馬鹿しかいないと思ってたのに・・・

ホントに国公立大・早慶上智卒っているんですか？？？？

嘘じゃないの？？

↑
国公立大・早慶上智卒でレオパレスに居るのは「馬鹿しかいない」・・・。
その通りだと思うよ。

お邪魔します。ミ○ミ○グループ全社にマルサが入っているぞ。
組織ぐるみの脱税を暴け！
レオパは大丈夫か。

>>211
ﾕｳｺﾊｹｰﾝ!

レオパレス＝ハムスターハウス

抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで１５０００円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
強制させるのはおかしい。
あれで儲けているように思えるのだが。

>>216>>・・・・あれで儲けてますよ！なにか？カスども！！バ〜カ！！（藁

　(´ー｀) 　　こんにちはなのさ〜
（＿＿＿）
　　◎　　　 ころころ〜

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
　速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp

物件の入り口にレオパカーが停まっていた。自転車で中に入るのに一苦労だったよ 通報しようかと思いました

↑
どんどんポリに電話してください。

>>215
シマシマハウスでつ。

私は千○市美○区の者です。　昨日、近所のシマシマ家の
屋根が半分剥がれていました。

１０月１日から東京ルール施行です。
賃貸契約する人は、敷金精算の項目を要チェック！

ここさ・・・某賃貸系と提携してない？？紹介されたけど。

>>>222

レオパレス＝

シマシマハムスターハウス＆シマシマシマリスハウス でつ

>>225
いろんなとこと提携してるよ。
普通の賃貸だったら他社物件しょうかいするだろ
大刀とか一部いがいは、レオパは宅建業者じゃないから
紹介できないけど

レオパは書類の不備大杉。契約書を送ってきたが返信封筒ついてないし、延長の手紙が届いた時はハガキが同封されていませんでした

そんな細かいことにこだわらず、適当に処理してください。
なにごとも、おおらかでなのが当社の自慢です。
お家賃・その他費用もおおらかにお支払い下さい。

「他スレ」より
着工すればするほど売上げ増だが、長期負債が増える。それをカバーするために
売上げを増やす＝また長期負債が増える・・・いつかは止まるシステムだね。
家賃保証って、何を根拠に保証してるんだ？オーナーの借入れの連帯保証に
でもなってやるのか？
まぁ法人だから家賃保証なんか会社潰すか民事再生でなんとでもなるだろう
けど、オーナーは上物の箱と人が中途半端にあって返済が大変なんだよ！
全国レオパレスになるまで頑張るんだな

レオパレスの社員は馬鹿大杉！絶対にあんな人材だけじゃ不愉快になるし
いつか潰れる！銀行とかホテルの人間くらいキチンとしないと駄目！
あなたの家族がレオパレス関係者ならば恥ずかしいと思いなさい！
子供でも親でもレオパレスで働いているなら学校入れ直して教育し直しなさい！

恥だよ！

金うんぬんで騒いでんなよ
金の問題なんてどこの不動産でもいくらでもあるだろ

んなことよりその金相応の部屋にしろ
外観なんて普通でいいからせめて壁間に防音材仕込んでくれ

この前の台風で窓ガラスがひび割れたんだが、これって自己負担になるんかね・・・。

レオパレスから最後退室時に返金分がある契約で入居した方いますでしょうか？
あれは相当期間戻って来ませんよ！私の場合はセンターの人間が忘れていて
４ヶ月も返金されませんでした。（退室したのにです！）
いいかげんな部分はレオパレスはかなりありますから、社員が忘れていないか
確認する位のほうがいいと思います。
本社等に電話をしてクレーム付けないと駄目でしょう・・・・・・
それでも謝罪なんてありませんから・・・・・・・
馬鹿社員が偉そうにルームチェックなんてしてますけど本当に馬鹿だと感じます。
「またご利用下さいませ！」の一言でもあれば感じが良いのも
解からないんだから・・・・・・・・馬鹿は一生直らないから言っても駄目ですかね？

各センターのセンター長は割とまともですから、
苦情はセンター長に直々に言いましょう。
ほんとうにレオパレスはどうしようもなかったです。残念！

最悪スレが荒らしにより埋められました

age

>>235
全然「最悪スレ」に非らず。
アホ社印の惨禍を禁ずる。

他スリより。
「レオパ最悪！！レオパレス２１　Part8」のスレが悪質なボケ社員の
荒らしてで消滅してしまいました。
現存するスレ、新しいスレで悪の巣窟・ボケ社員を糾弾しましょう。

これどう思う？
http://www.vainqueur.net/cgi-bin/adult/tinies.cgi?room=1234

ドアを三枚穴あけて、じゅうたん二枚タバコで穴あけてやにだらけで掃除も
しなかったら30万要求された
会社負担してくれたから4万払うだけで済んで正直良かった

>>237
「最悪（レオパ最悪）」ｽﾚｯﾄﾞって意味です

良かったね。

良かったでちゅ(*^3^)/〜☆

別に糾弾しなくても、自滅するね。
バカはどうかくそうとも、バカさかげんがにじみ出て、
誰でも分かる。　同じバカがだまされるだけ。
バカの数には限界があるから。
まともに誠実に商いすれば、多少細くても、長くリピート
があり、良い噂もたって、レオパの物件建てるのには、
選択基準が険しく、なかなか建たないとかなり、
有利子負債の解消もはやまったろうにね、バカだね、
ホント。

>>238
「パート９」建っているよ。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1097598202/l50

>>241・・・ゴメンネ。　

レオパレスから最後退室時に返金分がある契約で入居した方いますでしょうか？
あれは相当期間戻って来ませんよ！私の場合はセンターの人間が忘れていて
４ヶ月も返金されませんでした。（退室したのにです！）
いいかげんな部分はレオパレスはかなりありますから、社員が忘れていないか
確認する位のほうがいいと思います。
本社等に電話をしてクレーム付けないと駄目でしょう・・・・・・
それでも謝罪なんてありませんから・・・・・・・
馬鹿社員が偉そうにルームチェックなんてしてますけど本当に馬鹿だと感じます。
「またご利用下さいませ！」の一言でもあれば感じが良いのも
解からないんだから・・・・・・・・馬鹿は一生直らないから言っても駄目ですかね？

各センターのセンター長は割とまともですから、
苦情はセンター長に直々に言いましょう。
ほんとうにレオパレスはどうしようもなかったです。残念！

社員教育求む！

付き合いを持つと・・・・・・・・？

ゆうこはどこ逝ったんだろ

呼んだ？？

おれぱれす21、せんちゅりー21、りーぶ21。
さて、一番悪いのは何処でしょう？？

　　　　　　　　ドーン！！！！
　　　>>251ゆうこ
　∧.......∧/)　　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿ｽﾝｽﾝｽｰﾝｽｽｽｽｰﾝ〜♪
∴。(,;ﾟ;;Дﾞ)（､ ｸﾞｼｬ！　..,..-''"￣　　　　∧＿∧￣//"＾､ヽ. ＿＿＿_
）,　 ;;* つて　　_,,..,.-;_'"　　　　　　　　（・∀・　）__||　_＿ヽ ＼="zｭ､￣＼　　　　　〜⌒);;
）（/ ：:⌒,. ..:,''"´"　　　￣￣￣￣￣／＿　￣￣｀ヽ￣└‐┘ヽ~,, ￣｀ヽ/　　　〜⌒);;⌒⌒)
　　　∠....／＿＿＿，＿＿＿＿∠ 　／＿＿ｒ'^ヽ Ｖ´　　 ￣`ｉ　" r'^y'〜⌒);;⌒))..
　 　〔巨Ｉ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣巨五Ｉ　　｡ｉﾞ⌒ヽ　/￣＿＿!　 /　）|　　　⌒);;
　　　〉同〉――――――――ｊ同ヲ￣:;￣￣| 　） |　　　‐:::;;;;;;//､ 　ﾉ〜⌒);;⌒)) ..
　　∠二＿＿＿＿＿＿＿＿＿二二＿_フ＿|　　丿-ｰ''''""￣ー｀―'ズギャギャー
　　　　　￣￣　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣　　　　⌒);;⌒⌒)　;;⌒)

>>253
カキコする暇があったら、痔主からアポ盗りなさい。

おれぱれす21

>>253
あちこちに下手なバスの絵なんか掻くなよ。

また台風が来まつ。
屋根が飛ばないかなあ？
心配でつ。

本社に苦情入れましょう。

>>257
好きだねえ。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/

>>259
飛んだのは、一見や二見じゃ無いんだぞ。
しっかり立てろ。

これは何処の支店のこと。
おい松○！　いいかげんおまえの営業本部だけ夜１０時にタイムカード
勝手におすの、ヤメロ。なんで徹夜してんのに深夜労働時間ゼロなんだよ、
おかしいだろうが。だからみんなやる気なくして成績悪いんだよ！

レオパレスは気軽に利用出来るような場所じゃないですね・・・・
変な場所に迷い込んだみたいな気分になる。
不快指数８５％

１００％じゃないの？？

今年中に一年分の家賃、『83万円』を一括で払わなければ、
次の入居者に部屋を貸すと、レオパレスに言われています……。
このままでは、本当に一家離散でホームレスになってしまいます。

着る物や、食べる物は、どんなにひもじくても我慢致します…。
でも、妻や子供達と離れ離れになるのだけは、堪えられないのです…。
だから、どうか、『83万円』お願いします…。ご寄付お願い致します……。

============================================
うそな銀行
イーバンク支店
普通預金
口座番号 072169
口座名義 ｲｰﾊﾞﾝｸｷﾞﾝｺｳ(ｶ
============================================
（１円以上からお願いします。ネットバンクからの振込みも大歓迎致します。）

助けると思って、一人でも多くのご協力をお願いいたします。m(_ _)m

今年中に一年分の家賃、『83万円』を一括で払わなければ、
次の入居者は俺になると、ホームレスに言われています……。
このままでは、本当に一家離散でレオパレスになってしまいます。

着る物や、食べる物は、どんなにひもじくても我慢致します…。
でも、妻や子供達がレオパレスになるのだけは、堪えられないのです…。
だから、どうか、『83万円』お願いします…。ご寄付お願い致します……。

============================================
うそな銀行
イーバンク支店
普通預金
口座番号 072169
口座名義 ｲｰﾊﾞﾝｸｷﾞﾝｺｳ(ｶ
============================================
（１円以上からお願いします。ネットバンクからの振込みも大歓迎致します。）

助けると思って、一人でも多くのご協力をお願いいたします。m(_ _)m

レオ社員のあらしが生々しくて面白かった。

レオパが１年も支払いを待つわけが無い。

>>268

次のチケット（未来1年分）じゃないの？極悪なのは１年分買って翌月キャンセルしたら
ゴルァ！なんじゃこりゃになるからね。

264 ：えぇっ！？ ：04/10/21 07:28:47 ID:7GAnSKF3
266 ：名無し不動さん ：04/10/21 09:22:17 ID:7GAnSKF3
ボケッ、他スレへ逝け。

∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　 （ ´Д｀） ＜　レオパに住みました！
　　　　　　　　　　／,　　/　　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　(ぃ９　　|
　　　　　　　 　 /　　　 /、
　　　　　　　　 /　　　∧_二つ
　　　　　　 　 /　　　/
　　　　　　　 /　　　 ＼　　　　　 （（（　））） 　／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　/　 /~＼　＼　　　　　（ ´Д｀ ） ＜　ノリカがいました！
　　　　　　 /　 /　　　>　 ）　　 (ぃ９　　）　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　／　ノ　 　 /　／　　　　/　 　 ∧つ
　　　　/　／ 　 .　 / ./　　　　　/　　　 ＼　　　　(ﾟдﾟ)　イッパツヤリマシタ!
　　　 / ./　　　　 （　ヽ､　 　 　/　/⌒>　）　　　 ﾟ(　 )−
　　（　 _)　　　　　 ＼__つ　　（＿)　 ＼_つ　　 　/　> 　　(･∀･) マグロデシタ！

退去の際の立会人、２時間遅刻！！怒り心頭でレオパに電話をしたら、お詫びに費用は無料と
させていただきます。とのことでした！良心的！！！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(巛ミ彡ミ彡ミ彡ミ彡ミ彡）ミ彡ミ彡）ミ彡)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,从.ノ巛ミ　　　 彡ミ彡）ミ彡ミ彡ミ彡）ミ彡)''"
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 人ノﾞ　⌒ヽ　　　　　　　　　彡ミ彡）ミ彡）ミ彡)''"
　　∧＿∧　　　　　　　　　　　　　　,,..､;;:〜''"ﾞﾞ　　　　　　 ）　　从　　　　ミ彡ミ彡）ミ彡,,）
√（:::.｀∀´）ｱﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬ!_,,..､;;:〜-:''"ﾞ⌒ﾞ　　　　　　　　　　彡　,,　　　　 ⌒ヽ　　　　　　彡"__∧　あ゛〜
|　（:::..､===m==<|::::::ﾞ:ﾞ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　'"ﾞ　　　　　　　　　 ミ彡）彡'>>254）
|_=|:::. |::.　| '　　　　｀`ﾞ⌒｀ﾞ"''〜-､:;;,_　　　　　　　　　　　　　　）　　 彡,,ノ彡〜''"　 ,,ミつ　つ
　（＿_）＿）　　　　　　　　　　　　　　ﾞ⌒｀ﾞ"''〜-､,,　　　　 ,,彡⌒''〜''"人　ヽﾉ,,ミ 　人　ヽﾉ 　　熱いよ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　"⌒''〜"し（_＿）　　し（_＿）"''〜し（_＿）助けて〜
　　　　∧ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ママーン　　　　　
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
|　ｼｬｲﾝﾊｶｿｳｼﾏｰｽ!!

レオパに限った話しじゃないけど、普通に生活してて入居前と少し痛んだとか
いうのは一切払う必要ありまへんで。生活してたら汚れたりするのは当たり前！
そんなのは既に家賃に織り込み済みでごんす。借りたレンタカーのタイヤが磨
り減ったからってタイヤ修理代払う人いないでしょ？タバコで畳焦がしたって
のは別やろうけど。http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm

↑
今日のＮＨＫでもやつてた。
「通常の生活での汚れなどは大家負担」。。。

271 ：助けてください・・・ ：04/10/22 12:20:23 ID:CdsvqCqu
∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　 （ ´Д｀） ＜　レオパに住みました！
　　　　　　　　　　／,　　/　　　＼＿＿＿＿＿＿＿

コペピするなら「ズレ」ぐらい直せよ。

「他スレ」より。
私のおじさんもレオパにだまされた地主の一人・・・
そんなうまい話はないと思っていたのに銀行とぐるだったんです。
銀行て一番信じちゃいけないんですってね。
おじさんはよくしてくれるといつもいっていて、
銀行がすすめるならいい話なんだろう・・・と契約しちゃったんです。
借金が払えないからその返済のためにととった行動が、
裏目にでてしまいました。税金対策でなさっている方々はいいんでしょうけど・・・
契約を破棄したものの、時効までに、多大な額の請求をしてくるんじゃないかと
とても不安な日々のようです・・・とてもかわいそう(T_T)
どうしたらいいんでしょう・・・

高度経済成長の時代とは違い、今は土地を持っているだけで資産が増える時代ではありません。
むしろ、相続問題や固定資産税など、常に地主様は大きな悩みを抱え、自分の土地を守り続けるだけでも、
大変な思いをされているのが現状です。こうした悩みを解決する為には、土地を“有効活用”する方法を
見つけることが重要ですが、ここでもお悩みの地主様が多いのが現実です。
当社はこのような地主様に対し、20年、30年先を見据えた「アパート建築」の提案を行い、土地という大
切な資産を守り、更には利益を生み出していけるご提案を行っています。
ビジネスパートナーとしてアパートオーナーと共に夢を実現し、歩んでゆく。
これがレオパレス21の使命なのです。

高度経済成長の時代とは違い、今は土地を持っているだけで資産が増える時代ではありません。
むしろ、相続問題や固定資産税など、常に地主様は大きな悩みを抱え、自分の土地を守り続けるだけでも、
大変な思いをされているのが現状です。こうした悩みを解決する為には、土地を“有効活用”する方法を
見つけることが重要ですが、ここでもお悩みの地主様が多いのが現実です。
当社はこのような地主様に対し、20年、30年先を見据えた「アパート建築」の提案を行い、土地という大
切な資産を守り、更には利益を生み出していけるご提案を行っています。
ビジネスパートナーとしてアパートオーナーと共に夢を実現し、歩んでゆく。
これがレオパレス21の使命なのです。

なんじゃそれ

>>49
レオパレス業者が詭弁のため暴れています。
見難いですねぇ・・・。

このスレを見たらレオパレス社員の悪徳行為を
自首しているような物と感じる。
次回の本社会議でレオ社への圧力を掛けておこう。

私の会社でも既に200件以上のレオパレス入室に関しての苦情が出ている。
200件だ。これを1件1件公開したら貴社を潰す事も簡単なのだよ。

>>279
あなたはマインドコントロールされている。
相続対策等の土地有効活用するのであれば木造２階建は評価落効果は低くすぎる。その割には初期投資が高すぎる。ランニングコストもオーナー共済などでカバーしているかの様だがレオのマニュアル通りにメンテナンスしなければいけないので収益性は見込めないな。
家賃保証の甘い言葉に騙されるといけないぞ。土地活用・相続対策の場合は信頼できる税理士か不動産屋に相談した方が良い。
下宿なみの建物では先行き見通しは暗い・・・

賃貸住宅事業という枠組みにとらわれず、時代の変化にいち早く対応し、
これからも株主様、オーナー様、入居者の皆様のご期待に沿える会社であり続けたいと考えております。

　今後とも一層のご支援を賜りますようお願い申し上げます。

そこまで考えるのは、少なくともそのような状況で候補の端にでも引っかかったとき。
電話勧誘＝詐欺、と断定しているので、最初からアチャいけシッシッ状態。

>>285
地主や入居者の苦情又は管理のずさんさには一切触れずに自社の宣伝広告を
書き込む会社のようですね。
会社ぐるみでこのような掲示板に書き込みをして貴社は恥ずかしくは無いのですか？

情けない…

>>285
もうやめとけ・・・これ以上被害を大きくするな
家賃保証分を法務局に供託でもしてりゃ別だけど・・・

情報化社会の到来は人々の生活を様変わりさせ、価値観の多様化を生み出しました。
目まぐるしく変化する時代だからこそ、何が本当に必要とされているかを的確に見極める力が企業に求められております。
　弊社は創立以来、常に業界の先駆者として既成概念の打破に挑戦し、次代の技術・商品、そしてサービスの提案をし続けてまいりました。
賃貸住宅の貸し手であるオーナー様と借り手である入居者の皆様の共生を実現した画期的なトータルシステム「レオパレス21」事業は、その象徴と申せましょう。
中でも欧米型の新しい賃貸住宅のスタイルを取り入れた「マンスリーレオパレス」は今までにない革新的なシステムとして市場に受け入れられ、今では当社の根幹を支える商品へと成長いたしました。
この度、「マンスリーレオパレス」に、より利用者のご要望にお応えできるper week（週単位）の料金体系が加わり、「マンスリーレオパレス フラット」として生まれ変わりました。
さらに合理的で、利便性に富んだご利用を可能としております。
　21世紀においても“新しい価値の創造”を基本理念に、これまで以上のご満足をお届けする決意です。
時代の変化にいち早くお答えするリーディングカンパニーとして、更なる飛躍を目指してまいります。
　今後とも皆様のご支援、ご愛顧を賜りますよう、お願い申し上げます。

278 ：私たちにお任せください ：04/10/23 00:34:37 ID:sqmcjjco
279 ：私たちにお任せください ：04/10/23 00:51:10 ID:sqmcjjco
285 ：叱咤激励有難うございます ：04/10/23 13:42:09 ID:sqmcjjco
289 ：ご挨拶 ：04/10/23 18:26:04 ID:sqmcjjco
現在、ボケ社印の正体を調査中。

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
　速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk5.leo-net.jp

未来の「代凶」、万歳！！

蜜盛君、嵐はヤメナハレ。

★警告！☆
来週1週間を「糞スレ撲滅週間」とし、このような糞スレを徹底的に埋め立てて撲滅させる。
正義は時には恨みを買い批判を浴びる事もあるが最後には必ず勝つのである。
今こそ悪を叩きのめす時なのだ。

レオパの実態はよくわかりませんが、こんだけネット等が発達して情報化社会に
なってる訳やし、レオパは真摯に反省して襟を正さないとこの業界から退場って
ことになりまっせ。躍起になって糞レスに励むより、普段からまっとうな商売を
心がけなはれ。

おれおれおおれおれおｒおれおおれおれおおれおれおれおれおれ

>>295
うちに世話になるまで分からんと思い末。

───━━━★☆正義は必ず勝つ☆★━━━

>>298
先月ここ（２ちゃん）で荒らしてた香具師が警察に捕まったニュース知らんらしいな。
>>298がニュースに出るのも時間の問題だな。

レオパに住んで数年たちます。
ずっとずっと出たい出たいと思いつつなかなか出れず。
現在引っ越しするお金などないのに書き集め、
それでも退去するかどうか迷っていましたが
ここを見て無理矢理に借金してでも出るべきだと痛感しました。

ひとつ恐い思いをしたことがあります。
夕方部屋にいたらぴんぽんが鳴りましたが
忙しかったのと、だいたい断っても断ってもくる新聞の勧誘と思い
出ませんでした。
ひつこく鳴らししばらくしてやっと帰ったかな？と思っていたら
なんと、男性が勝手に鍵を開けて入ってきました。
驚いて　あんたは誰なのか？なぜそんなことをするのか？問いただす
とレオパレスの社員でした。
驚きと恐怖で思うようなことが言えませんでしたが
その男が入ってきた理由は、家賃の引き落とし日を私が忘れてしまい
（たった１〜２日です）ぴんぽん押しても返答がない為
部屋の中でどうかしているのかと思い鍵を開けた。とのたまわり
しかも、今日払えないなら滞納なので出ていって下さい。
と無茶苦茶いわれました。
その後、彼氏がそいつを呼び出しどなりつけると平謝りしました...
本当意味わかりません　恐いです　未だに恐怖。
相手が若い女だったりすると本当に強きですあの人達は
これって犯罪の粋に入りませんか？？？

>300
つかそれ普通に犯罪じゃないの・・・
勝手に進入されて怖いってのを理由に早めに退去して
ﾚｵ側に問題があるので退去費を払わないってｽﾀﾝｽで良いんじゃない?
ﾚｵがごねるようなら警察に相談するって言ってやれば

>>300
明らかに不法侵入罪だよ
レオパに電話せい！

レオパのTVって一定時間付けっ放しにすると勝手に電源落ちるの？
付けっ放しで何日か家空けたら電源落ちてて驚いたんだけど。

森矢マジックです

>>300
もう分かったよ。
カキコし杉。

基本の確認
民法６０６条では、貸主に修繕義務あり。

「原状回復」とは、借りたときの状態に戻すことではない。
通常の使用による経年劣化は、借主の負担義務無し。

「クリーニング費用」は、貸主が次に貸すための費用。
通常の清掃をしていれば、借主の負担義務無し。

借主の責による修理でも、修繕費を退出当日に払う義務無し。
（←消費者生活センターに確認済み）

特約がある場合の判例は、いくつか分かれる。
経年劣化は借主負担の必要なしと言うのは、ほとんどに共通する。
借主負担ありの場合でも、全額負担と言う判例はほとんど（全く？）ない。

ちなみの壁クロスの耐用年数は６年とされる。
６年で新品の1/10の価値になると言うこと。
６年以上住んでれば仮に全面張替となっても、借主の負担は総額の1/10以下。
（レオパレスの場合、そこまで住む人は余りいないと思うが）

賃貸住宅退出時の相談は、消費者生活センターにマニュアルが出来るほど
多く寄せられている模様。
６０万円以下の訴訟なら、数千円で１回の審理で終わる、簡易裁判所の小額訴訟がある。

レオパって賃貸契約じゃなくてホテルみたいな契約なんでしょ？
うちも布団返却で、平日の昼間に取りに来るとかぬかしやがるから
「その日はいません」と言ったら、
「大丈夫です。鍵ありますから。」と言われた。

何　が　大　丈　夫　な　ん　だ　よ

皆さんのそれぞれの経験を言っていますが、逃げ道はいくつもあります。
入居時に記入して返送する、破損箇所など報告書です。
これに、きっちり記入、ことこまかく、そして、大げさに。
退去時には、ある程度お金必要です。まず、清掃代25,000円、破損箇所など
の代金です。でも、このときに役立つのが契約時に入った保険。
動産保険です。これが、貴方を助けます。そして、お金がないことを伝える、
そして、低姿勢でごねる。これが、安く退去する方法です。
また、現在では銀行やクレジットカード、良心的な消費者金融など
お金のトラブルが、即金融事故として、信用調査会社のリストに登録
されてしまう時代です。そうすると、お金を借りることや部屋を借りる
ことすら出来ない時代になってしまいます。
また、レオパレスにもブラックリストはあります。これに登録すると
全国どこのレオパレスセンターでも部屋を借りることが出来ません。
でも、いいと考えている方、貴方が、金融事故を起こしたブラックでしたら、
部屋を借りる際に、信用調査のないオーナーが直接募集しているところで
したら、かりられますが、その他はほぼ不可です。
大東、東建、積水、その他メーカーが管理する建物は、信販系の
調査会社で信用調査をしています。エイブルも厳しいです。
ミニミニやアパマンショップは多少、優しいです。

一般の賃貸でも、現在では敷金のトラブルを避けるようにお互い退室時には
話し合いをすることが大切です。

また最後にレオパレスはサブリースでも、旅館・ホテル業法にもとづく
利用契約で、賃貸借契約ではありません。
これは、貸し手の方が強い現状を覚えておいてください。
賃貸借契約は現在は入居者の方が6〜7割程度、強い立場にありますが、
貸しても弱い立場にないことを理解してください。

>>300
管理センターの連中は毎日エリア巡回しているから、ありえる話か？

普通の賃貸物件なら大家が１日遅延でゴルァ！出で逝けはできんけど（法的にも）

一般賃貸ならネタ扱いだが、ココの場合怖い.......

抗菌強制で、レオパは　ボロ儲けしている

入居者が退室した後に電化製品がちゃんと動くか確認してたら、エアコンが壊れている
事に気付きまして、後日、サンヨーのエアコン屋さん来てもらい修理してもらい
ながらお話をしてみてビックリです。

その日、夜１１時エアコン屋さんが会社を帰ろうとした時、電話が鳴りました。
レオパレスの社長からだったそうです。話ではとあるレオパレスアパートの
「エアコンが壊れたので今すぐ来い」と言われたそうです、営業時間は
とっくに過ぎていたが社長直々の依頼でかなり激怒していた事から修理に
行ったそうなんですか、その部屋には誰もいないようでアパート入り口で少しまったそうです。

すると、黒塗りのいかにもヤバイ車が来て中から金色のアクセサリーをイッパイ付けた
男と、頭の悪そうな20代前半の女が出てきたそうです。その男が社長。

エアコンを直している最中、その男は色んな所に電話を掛けては怒鳴り散らしていたそうで

その時、聞いてもいないのにその馬鹿そうな女がいいました。
女「あの人右翼だから」
エアコン屋さん「はい？」
女「私のお父さんも右翼でその友達」
エアコン屋さん「え？でもレオパレスの社長さんですよね？」
女「そうだよ、だからココもただで貸してもらってるの」

以上です。
突然の話ですがコレホントの話ですよ
私が辞めた理由１つです

抗菌強制で、レオパはボロ儲け!

こんな　まいう〜なサービスやめられません！！

http://house.ten.thebbs.jp/1084772121/

それからそれから

レオパから「システム変更のお知らせについて」と留守電が入っていました。まさかまた料金改定？

鍵交換と環境維持費が加わるそうです 環境維持費とはアパート所在地の地域清掃や下水清掃に充てられるようです

300 ：名無し不動さん ：04/10/26 11:13:56 ID:Vgrm68xP
308 ：名無し不動さん ：04/10/26 21:20:04 ID:Vgrm68xP
310 ：名無し不動さん ：04/10/26 23:11:02 ID:Vgrm68xP
311 ：名無し不動さん ：04/10/26 23:54:45 ID:Vgrm68xP
漏れは、オレパは嫌いだが、「嵐」は大嫌いだ。

《他スレより》
レオパレスは、一般的に考えられる入居者からの賃貸収益は余り芳しくないようだ。
大部分の利益は、アパートを大家にベラボウな高い料金をとっても浮けているみたいだ。
つまり、建築業者に払う金の上に、何千万も上乗せしたベラボウな中間マージンを取っているようなのだ。
平均的な１０世帯ぐらいの販売価格が、何と８千万ぐらいということだから、ベラボウに高い。
普通はあのレベルの安っぽい粗末な作りのアパートなら、３千万ぐらいで十分建つはずだから、５千万は余計に取っているのではないかな。

そういう所で不当に金を取っている、極めてイカガワしい得意な商売をしている、恐るべき悪徳業者であることは紛れも無い事実なので、皆さんくれぐれもご注意願います。

このことだろ、驚くに非ず。
〓レオパレス21は極めて劣悪な詐欺業者！〓
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1085409047/l50

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052663505/l50

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ゃおうという企画です。
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321 ：名無し不動さん ：04/10/29 07:38:04 ID:kpF70zHS
マルチで話題を空そうとしている。
ボケ斜淫は、逝きなさい。

アリ・クモ・Ｇ・ＤＱＮ　全てセットされています。ココの物件は！

時にＤＱＮ　うるさい・マナー知らず・逝ってよしの３点セット。
脱出まであと２４時間＋α、これでＤＱＮとは永遠のお別れだ！

もう木造アパートなんて絶対に借りないぞ！

>>323
木造だけでないのが、泣けて期末。

　■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
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　　 　　 ┗━━━━━━━┛┗━┛ ┗━┛ ┗━┛ ┗━┛ ┗━┛ ┗━┛
　　　　　　　　　　□-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=□
　　　　　　　　　　　　　　　　11月27日（土）
　　　　　　　　　　　　　　23：00〜26：00（予定）
　　　　　　　　　　□-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=□

なにここ？
何でこんなに工作員がいるわけw

気も杉なんだが・・・

10/20から環境維持費とかいって、毎月５００円くらいずつ払わされる
ようになった。町内会費にあてるそうだが、実際に払われたかどうか
追求しようぜ。

　　　　 ⌒ ⌒　　　　　　　　　　　　　　　＿＿__
　　　（　　　　　）　　　　　　　　　　ゝ／　　　　 __ヽ
　　　　　 | | |　　　　　　　　　 　 　 /　 　 　 　 | �h レオパレスで部屋をかります。
　　　,　──　､ __　　　　　　　　　 i　　　　　　 |-||
　／　　　　　　　　 ヽ　　　　 ／ 　 ヽ　 　 　 （||　|　/＾ヽ
/　　　　　　 ／）ノ)ノ　　　／／　　　＼∧／ 　 ノ /ヽノ
|　　　　　　/／/⌒ヽ　　　／　　　, ─/￣￣`─ ´　/ ＿＿＿＿＿＿／
ヽ　　　　 /）─| 　ミ|　　　　　　／　 /　　　　 ,-─ ′ ─────／
∠　　　（| |.　　ヽ__ノ>　　　　 （￣ﾉ/　　　　 /　 　 −､　 　 　 　 ／
∠＿ ／ `　／＾＼__ >　　　　　￣ |─── |─┬┘　|───／
　　ﾉ　　　 （＿＿　　　　　　　　　　ヽ＿_＿ﾉ─┴ ､__ﾉ￣￣／
　/￣￣＼┌─ ′ /＾−､　 　 -､＿/　 /＿＿＿＿＿　／
/￣￣￣⌒ヽ　　　（　　 丿　 /　　　|　 /─────／
　　　　　　　 ＼　　/￣/　　 （__ノ￣￣　　／／　　／
　　　　　　　 　 ＼/　 /　「いけません！」

今年の６月上旬までレオパで建築営業をしていたものです。
まぁこういう趣旨のスレに元社員が書き込むのもどうかと思いましたが、私なりの意見を述べたいと思います。
まず建築営業の立場から言わせてもらいますと、レオパは管理戸数を増やすために入居者よりもオーナー重視で
物件を建てています。３０年全室一括借り上げによる長期安定収入を地主に提案するため、いかに事業性のある
プランを提示できるかが我々建築営業の仕事でした。ですから必然的に建築費を抑えるためそれなりの企画商品
になるわけです。軽量鉄骨・２×４工法・耐震構造・・・基本的な部分は長期の物件維持のために施されていま
すが、社員の立場からしてもいくら防音素材を使ってると知っていても壁は薄く感じられますし、建物自体も決
して丈夫な建物とは思っていませんでした。
レオパの入居者の約６割は契約している法人会員です。現在全国約８千社と契約しており、その企業の社員が社
宅や寮の代わりに使ってるというのがほとんどです。その他に我々レオパの社員も社宅として使ってるのが多く、
一般の入居者の割合は約３割といったとこです。
ですから建物の構造や賃貸の形態もそれに合わせたものになっています。入居者の半分以上が単身の会社員であ
る・・・つまり朝に出社して夜遅くに帰ってくる。想像してもらった方が
早いかと思いますが、レオパの管理している物件のの半分以上が１日の大半を空にしている状態です。
居住空間を求める物件ではなく、ただ生活するための物件として建てられています。
建築営業マンがよく使う言葉に「アパートとホテルの中間」というのがあります。入居者が居住空間を求めて入
るアパートでもなく、すぐ泊まれて快適に寝ることができるホテルでもない。その良い面悪い面の両方の面を持
っているのがレオパです。それにより建築費も抑えられオーナーの事業収支も高められるわけです。
賃貸形態も短期契約や、会員になれば全国どこのレオパにも移れるというのも転勤のある企業の希望に沿う形で
誕生しました。
一般の入居者にとってはあまり目を向けられていないのも事実ですが、短期の借り方や家具・家電付きなど、借
り方によっては便利な物件だと思います。

10/20から環境維持費とかいって、毎月５００円くらいずつ払わされる
ようになった。町内会費にあてるそうだが、実際に払われたかどうか
追求しようぜ。

>>330
だれが町内会費に当てるといったの？
追求してなんになるの？
会費なんて一年で1000円くらいだよ？
その説明受けた時点で気づけよ

あとマルチやめてくんないかなあ？ウザ男君。

>>331
あんたもマルチうざいよ
死んで

すみません、何度も申し上げてるのですが、
私共のパソコンというのは１つのサーバーから全国に枝分れしているんです。
ですので、北海道の店舗からも沖縄の店舗からも
掲示すればＩＤはみんな一緒になってしまうんですよ。
大きい店舗は別として、普通の店舗でしたらＰＣは４台５台あっても
実際にＮＥＴが出来るのは１台か２台なんです。
だからどのＰＣから送ってもサーバーが一緒ですので、同じになるんですよ。
ＰＣをメインで使用する全国展開している企業では
皆さんそうされていますよ。
だから、事務所でＮＥＴが出来る内容も制限されてしまってるんですよ。
（例えば、チャットが出来なかったりとか・・・）

ですので自作自演とか言わず、ご理解下さい。

>>333
マルチがうざいんだって
死ね

>>329

コピペにマジレス

企業向けならＤＱＮ含有率も低い、確かにその様な事もあったかも
しかし、現在のＤＱＮはとんでもない。ＤＱＮによる住居環境破壊は
がまんの限界を超えているぞ！


早い話、企業向けだけでは限界があるので、ＤＱＮを集客しないと
経営が成り立たない。例えばＪＬとのマイレージ提携などは優良
顧客確保の元ネタだった、しかし現状はＪＬの審査落ち続発で
まともな勧誘もできず、既存顧客のフォローのみ運用だけになっている。

提携のＱ社審査落ちＤＱＮでも、取りあえず入居ｏｋ　出さないと
部屋が埋まらない（ｗ

>>333
ボケ社印は、早く逝け。。。

＞＞３３５
そうやってあがいても、６割がよいところか？？
早く来るのを待っているのだが・・・。

「多発するＤＱＮ出没、その時あなたは？」

�T 死んだふりをする
�U　走って逃げる
�V 　大声を出す
�W　　　闘う

↑
�W　闘う

他スレより。
西武鉄道株の売却で、コクドによる情報隠匿が行われ、
レオレオ詐欺と命名された模様。
「レオレオ詐欺」って他にもあったんだ。

(他スレより）
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って！ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って！ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある？紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了！
しわよせは会員と地主だけである。

やっぱ、こんな所に漫然と継続的に入居し続けて、感覚がマヒしてしまう奴って、筋金入りの馬鹿飲んだね。
ここの何処をどう見てどうほじくれば、［安い！］等というトンデモナイ倒錯した発想や感覚が生まれて来るものなのだろうか。
全くその脳何構造を切り開いて解剖して見たくなる珍妙な精神構造である。
あれで安くてお得なのなら、この世に高いのモノなど何も存在しないことになるわな。

抗菌強制で、レオパはボロ儲け!

こんな　まいう〜なサービスやめられません！！

>>341
しわよせは会員と地主と社員、しあわせは深山。

抗菌強制で、レオパはボロ儲け!

こんな　まいう〜なサービスやめられません！！

さっき帰ってきたら、俺の駐車場に赤いＺが・・・。
１００円で軽くコスッてやりました。

100円でダイエーの商品は買えますが、ダイエーは100円では買えません。
エッ買える？、まさかあーーー。

>>342
レオパを「安い!」なんていってる奴いるのか?
まぁ借りる側にいないのは確かだろう。

　　　　　　　　　 　,,.─::::::::-,,、　　　　　 　__,,,-─-::,,,_
　　　　　　　　 ／::::::::::::::::::::::::＼　　　 　／::::::::::::::::::::::::＼
　　　　　　　 /:::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヘ　∠:::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ 「そこの書類取ってくんない？」
　　　　　　　.|:::::::::／｀）:ノ｀）:ノ｀）:ﾉ 　 │|:::::::::::::::::::::::::::::::::::|
　　　　　　 　|::::／　/ ,-、　　,-、| 　　||-|:::::::::::::::::::::::::::::::::::|
　　　　　 　_ （ヽ　　　| (,|　　 |,).|.l　　　| ||）、::::::::::::::::::::::::::ﾉ
　　　　　／::::|/｀　　　｀　　ゝ ｀ 丿 　 　| ｀ 　 ＼:::_∧_:／
　　　　　Ｗ　 　 |＼._　 　- _.／::ヽ、　　＼　　__|＿＿|_
　　　　　/　　　　 ヽ　　￣'/｀| ＼N　　 　　￣/───ヽ
　　　　/|　　|__＿|　＼⌒./　 |　　 　　　　／⌒　　　 　　|
　　　　| ＼___|　 |_＿　￣/|￣|　　　　　／＼／　　 　　　|
　　　　|　　　_＼ ＼_￣|｀_/ 丿　　　／　／ |　深山|
　 ／⌒ヽ ／ ＿＼＿）（__丿　　( ⌒ ／ 　　|　　　　 　　＼
　　￣￣￣￣＼　ヽ二ヽ￣￣＼　￣　　　 　|────-' |
　　　　　　　　 　＼　　　　　　 　＼　　　 ／|:::::::::::::::::::::::::::ﾉ
　　　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣　　　（　　ヽ────′
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　＼　(⌒＼ '(⌒＼

　────|│
　￣￣￣￣|│
　　　　　 　＿＿__　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　 　／'':::::::::::::::''＼「どれぇ？」　　　　　　　　__,,,──,,,_
　─　/:::::::::::::::::::::::::::::::ヽ　　　　　　　　　　　　 ∠:::::::::::::::::::::＼
　￣ （::::::::::::::::::::::::::::::::::::|　　　　　　　　　　　 　│|:::::::::::::::::::::::ヽ
　　　　|＼:::::::::::::::::::::::::丿　　　　　　　　　　　　├|::::::::::::::::::::::::::|
　　　　|　||)ヽ:::::::::::::::／　　　　　　　　　＿___＿.| |)、:::::::::::::::::::ﾉ
　＿＿ヽ ／::|｀ヽvv, |::＼　　　　　 　　|＼＿_　.| 　＼_::∧:_／
　── ./::::/⌒ヽ'￣ ｀＼|.　　　　　　　|＼||￣　＼＿_ |　　|
　　 　　 W |______,　　　,.−'−、.　　　　|＼||＿＿_　　/──ヽ
　　 　　　　 |　　|　 ／　＿＿＿＼　 　|＼||＿__|　／ ￣￣￣ヽ
　　　　　　　| 　|ヽ/ ／、　　　ﾉ|｀.|　　 |　 ||　 　　|＿_|　　　　　|
　　　　　　　|　 |　| /　　＼_／ |:ﾉ　　　|　.|| ........　|　 |　　　 　　|
　　　　　(,⌒ 丿　|::|　　./::| 　 ￣⌒ヽ　＼ｼｭｯ l|i|! !丿　深山 　　　|
　　　　　　￣　　　｀|　　⌒ヽ｀─ |　　|　 ｼｭｯ i||!|i|!i|!,＿＿＿＿|
　　　　　　　　　　　　＼|　　|　 　'─ ′ 　 　（￣￣|:::::::::::::::::::::ﾉ
　　　　　　　　　　　　　'─-′　　　　　_,,..i'"':,｀-─└───
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |＼`､:　i'､
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 ＼＼`_',..-i
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼|_,..-┘

請負は安い・・・

>>349>>350
あんたも暇だけど、満が旨いね。

《他スレより》
レオパレスは、一般的に考えられる入居者からの賃貸収益は余り芳しくないようだ。
大部分の利益は、アパートを大家にベラボウな高い料金をとっても浮けているみたいだ。
つまり、建築業者に払う金の上に、何千万も上乗せしたベラボウな中間マージンを取っているようなのだ。
平均的な１０世帯ぐらいの販売価格が、何と８千万ぐらいということだから、ベラボウに高い。
普通はあのレベルの安っぽい粗末な作りのアパートなら、３千万ぐらいで十分建つはずだから、５千万は余計に取っているのではないかな。

そういう所で不当に金を取っている、極めてイカガワしい得意な商売をしている、恐るべき悪徳業者であることは紛れも無い事実なので、皆さんくれぐれもご注意願います。

今、帰って来ました。当然、サービス出勤です。
早く普通の会社に移りたいです。

さっきから隣でSOX始めました。
一人身の漏れには辛い。

そもそも「永住外国人」って何だよ。
百歩譲ってやむを得ずの事情なら、せめて一代限りだろ。
子供が日本で生まれたんだったら日本人でいいんじゃないの？
日本の法律で日本人になれるのにそれをあえて拒んで、その上権利だけ
くれってか？

スレ治外は出て逝け。

レオパは外国人労働者向けの安アパートになるだろうな、将来は。

なあ？

普通のスレは叩け叩けって感じで大企業は不利だよな？
不動産関係は大金払うしトラブルも多いから悪い噂が多くてあたりまえだよな？

なんでこのスレ　レオパルスの味方がこんなにいるんだ？
おかしくないか？

レオパレスの工作員が常駐しているからだよ。

まあ何れにしても、あそこはろくな会社ではないことは紛れも無い真実だよ。とにかく悪辣極まりない阿漕な商売の遣り方をするよ。

でも、ああいう安易賃貸業社というのは、何処も似たような腐り切った体質が有るのかもしれないな。大東健太君レオパレスに次いで悪い評判が強いからね。

腐敗臭の中で、電話掛けて詐欺るのが仕事なら、
死んだほうがましだろう。

敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料１５，０００円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取るぞ。

暇な社員さんよ。
レオパって、抗菌加工料１５，０００円を取るそうだが、
あんなバルサンみたいなやつ、どうみても原価千円以下
だと思う。原価いくらか教えてくれ。

レオレオ詐欺〜？
農地や駐車場などを所有している不動産・土地活用に無知な地主を相手に商売しているだけ。
地主に借金を負わせ建物を売ってるだけ。銀行には担保として土地・建物に抵当権をキッチリ取らしてるだけ。
一括借上げの保証は、何の担保も無いが建築代を高くしたいから追加価値を付けてるだけ。
一括借上げの条件は、規定のメンテナンスを地主に受けさせて利益を上げてるだけ。共済もあって便利な売上げ先なだけ。
部屋のリースは、転勤族を主とした法人をメインに契約（約８割）してるだけ。
あとの会員は適当に処理しとけば部屋無しになるのが怖いから言う事を利くだけ。
何が詐欺だ！会社が潰れてから物を言え！！！

>>364
共済会の会費はいくら貯まってるの？
全部会社が使ってるからないんでしょ？

共済掛け金はグァムの野球場になったんでしょうかね。

敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料１５，０００円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取るぞ。

大凶、台泳、、、つぎはオレパ。
早く請いよ。

>>364・・・何が詐欺だ！会社が潰れてから物を言え！！！
仕事中にカキコするなよ、ボケ。
慌てなくても、近未来だよ。

敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料１５，０００円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取るぞ。

レオ怖い・・・

1分に1回くらい痰を吐く音が聞こえてくるんだけど。
めちゃ気分悪い。ストレスたまるよ。せめて食事中だけは聞きたくない。
やだなあ、音もれ激しくて。
話し声がうるさいとかならクレームつけられるけど、
痰を吐く音じゃあなあ・・・。

地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って！ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って！ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある？紙切れ一枚で商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。銀行や宅建業などの免許されている者は一定の保証があるけど、賃貸一括借上げなんか何の保証もない。
豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。紙切れの保証なんか、そんなもんだよ。会社潰したら完了！
しわよせは会員と地主だけである。（特に地主は、収支に関係なく借入れは残る）

う〜ん、なるほど

最悪だ・・・

昼間から酒のんだり社員をなぐったりする上司がいました

過去も含め最高と最悪の上司教えて　知り合いに聞いたんだけどすごいらしい
とくに千葉、茨城

オーナーチェンジ物件のことで買う前に確認したいことがあり家賃管理課に電話しました。「古い物件だから担当者がいません」と何も教えてもらえませんでした。
最初から答えない理由を次から次へと出され、くいさがった挙句確認して電話するとのこと、その挙句がこの答えでした。

お金出したくないレオパ得意分野

○○組　参上　　

たぬすけはどこにいるんですか？

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/l50

世の中は弱肉強食なワケで気弱なヤツはボラれるのは当然。
賃貸なんて借りる側は立場弱いからなあ。いったん部屋を出てしまえば
法的根拠の無い請求なんぞ、架空請求と同様だからバックレてもokだけど、
まだそこにいる時点でどうこうされたら困るよな。
レオパレスが、退室その日に請求したする気持ちはわからんでもないが、
払っちゃう方もアホだよなあ。甘い。拒否すりゃいいのに。

で、社員ﾏﾀﾞｰ？
壁が薄くない部屋も普通にあるのか？薄いのはデフォなのか？
それとも一部もしくはほとんどがそうなのか？
こっちも足を運ぶ手間があるからその辺を知りたいんだけど。
全ての部屋の壁が薄いという根拠が無いならば、社員以外のレスいらない。

LEO-NETのことなんですが、広く意見を聞きたいので、こちらにも書き込ませてください。
今から、ブロードバンド事務局に抗議しようか考え中なのです。LEO-NETにおけるCS放送の録画についてなんですが、
マニュアルには、Ｑ＆Ａに
「ＣＳチャンネル、レンタルビデオをろくができますか？
　Ａ：コンテンツのダビングは著作権法で禁止されています。」
とだけあります。たった、二行だけ、それも、Ｑ＆Ａだけ。
　ただ、私が問題にしてるのは、説明不足より、説明が間違っているからで、
これだと、録画はできるとしか思えません。
たしかに、レンタルビデオや、元々録画できないＣＳチャンネルはしかたないにしろ、
ＷＯＷＯＷなど元々録画できるチャンネルは、録画できないとおかしいはずです。
　録画は、 recording、 filmingであり、再生を目的として画像をテープ・ディスク・フィルムなどに記録すること。
ダビングdubbingは、録音・録画されたものを別のテープなどに複製することです。
だいたい、今の有線・ＣＳ放送系は、録画ＯＫか、録画は一度だけでメディアには焼けないか、録画できない、この３パターンが主流です
つまり、メディアなどへのダビングを禁じた一文であり、録画を制限している説明はないということです。
ＷＯＷＯＷの約款の、著作権の項目にもこうあります
「加入者は、個人的にまたは家庭内その他これに準ずる限られた範囲内において使用することを目的とする場合を除き、
ビデオデッキ、インターネットその他の方法により当社の提供する番組の複製およびかかる複製物の上映、配信、売買、その他当社が放送番組に対して有する著作権および著作隣接権を侵害する行為をすることはできません。
著作権および著作隣接権を侵害したと認められた場合、損害賠償責任を生ずるほか、法により罰せられます。
　当然、録画はできますが、それを個人の目的以外に使うなということです
いろんな点から言って、録画できないのはおかしいです。せっかくこのためにＰＳＸ買ってきたのに・・・・

そんな事いちいち言うな☆長屋式ホテル程度のもんだからさ

今、電話しちゃいました。
はっきりいって、回答がとても納得のいくものではないので、明日か、あさって、
消費者センターに相談します。
回答は「ユーザーに渡している書類の中には、そういう記載は無い。しかし、LEO-NETのサインアップの時に
約款が画面上にでて、その中に、著作権はレオパレスにあるなどの文言があり、それに、ＯＫを答えてるじゃないか！」って言う
対応でした。
しかし、その条文の中に、私的に利用すること意外、公的、営業目的に使うなという文言があり、
録画を禁止するという文言もありません。条文を聞いた感じでは、録画をとても禁止できるとは思えません。
そもそも、最初に画面に約款がでて、それ以外には、確認する書類または記載が無いなんてことが、許されるとは思えません。
さらには、マニュアルに
「ＣＳチャンネル、レンタルビデオをろくができますか？
　Ａ：コンテンツのダビングは著作権法で禁止されています。」
の文言をこちらが言うまでしらないし、「ダビングは録画ではないですよねえ」といったら
「はー、お客様の解釈はそうでございますかー」っとか言われた。あたかも、解釈が間違ってるかのような・・・
頭悪いなら辞書調べろよって感じ。

>>384

元々録画可だったんだよ　ところが　うましか　が余計な事して、全面ロック
実は　○○○　を使用する事で、録画可能になる。

○○○は電気店で購入可能
（画質改善装置とかの名前で販売しているけど、　中の線をいじると．．．．）

管理センターに戦線布告してきた。退出戦闘開始まであと７日間。

非合法ケミカルウェポンを大量導入して、キレイキレイにしたけど
後の事は知らん。

塩素兵器大量使用して、見た目はそれなりに回復したけど、さて
どうなるかねぇ（ｗ

ぼったくりに対抗する為、ただいま知識武装実装中なり。

　　　　　　　　（＼
　　　　　　　　　＼＼
　　　　　　 　　　（＼＼
　　　　 　　　　　　＼＼＼
　　　　 　　　　　　（＼＼＼＼
　　　　 　　　　　　（＼＼＼＼＼
　 　　　　　　　　　　＼＼ ｜｜｜
（ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼ ｜ ⊂⊃
　￣￣ （￣￣／／／／￣＼　 ∧ ∧　 　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　￣（／／／／￣＼＼( ゜Д゜) ＜　　　悔い改めよ！！！
　　　"．;":　　（／（／／／￣（つ　つ 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
"．;":　　　　　　　　　（／（／｜ 　＼＼
　．;"．;":　．．;"．;;:　　（／（（/ ∧｜＼＼　　　　　　　．;"．;":　．．;．;"．;
　　　．;"．;":　．．　　；　　　 ∪　∪　　＼＼　　　　　　　　　．;"．;":　．．;．;"．
．;"．;"　　　　．;"．;　　　　　　　　　　　　 ＼＼
　　　ゴ　オ　ォ　ォ　……　！　！　　 　　　＼＼　　　;":　．．;．;"．;":
　　　　　　　　　　．;"．;":　＿．;．;__　　　　　 　＼＼　　　ド　カ　ァ　ン　！
　．;"．;":　．．;．;"．;　ζ /＿．;＿/|　．;"．;"＿　＼＼　　．;"．;．;"．;":
．;"．;":　．．;．;"．;":　;:'．;| ΓΓ |　|;":从へ＿/|　　＼＼．;"．;"＿．;_＿．．:
从へ从へへ从　　;　ζ 　| Γ从 |　|;:..　|从Γ | |　　　 ＼＼　∠＿＿_／|
　　　 （　⌒（　⌒　）　ζ　| 从Γ |　|.:;.　|从Γζ．;"．＿ ＼＼|ΓΓΓ|　|
（　　　⌒　⌒　　⌒　）;　　| ΓΓ | |．;;::|ΓΓ | |　　（　从へ;: |从ΓΓ|　|
　Σ（　⌒（　⌒　）　ζ　　（　（　）　）⌒　）　（　从へ从）_．;;:．;|Γ从Γ|　|
　（　（（　（　⌒　））　）　　从　Σ（　⌒（　　从へ从）　∠＿＿_／|
Σ　（（　（　⌒　））　）　）（（　⌒　（　从へ从）　．;"．;:;|ΓΓΓ|　|
　（（　⌒　（　（　）　）⌒　）;:;　　　．;"．;":　．．;．;"．;":|从ΓΓ|　|
　　　　　　　　　　　　　　　　レオＤＱＮ住忍・社因

>>386
どうやら、元々は録画できたそうです。一年前くらいから、勝手にガードをかけたらしいことを、聞きました。
そんな説明も、問い合わせた時に、されませんでした。いったい、この会社の体質はどうなっているのかと疑います。
たぶん、ガードはかけても、規約の文言や、マニュアル」は変えてないのでしょう。
もしこれで変えていたとしたら、法律を知らないド素人が変えたとしか思えません。
頭にきたので、今日の仕事帰りにでも、時間があれば消費者センターに相談しに行ってきます。遅くとも、水曜までには

386 ：383 ：04/11/14 19:41:15 ID:OrmxTODO

ハローワークで大量に求人が出ていた。恐ろしい会社だ。

Disposable Worker

抗菌強制で、レオパはボロ儲け!

こんな　まいう〜なサービスやめられません！！

家賃保証を文句に建物売ってる方がボロ儲け

ほんと最悪だなレオパレス

抗菌加工料１５，０００円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など支払う必要なし！
どこかのホテルや旅館に泊まって支払った人いる？？？
同じ解釈でよし☆通常の使用で消耗する物はオーナーの負担です。

>>395
秀同。
あの部屋で五百万円／室の建売だかんね。
一発で回収できてしまう。

　近所にレオパが建って不快な思いをなされている皆様
いかがお過ごしでしょうか？
最近、近所にまた動きがあったのでお知らせします。
�ａ@物件　 空き部屋　管理　 率　 駐車場数
1　　A　　　　3　　　8　　62%　　なし
2　　B　　　　4　　 18　　77%　 16
3 C 5 12 58% 3
4 D 5 8 37% 1
5 E 3 14 78% 13
6 F 10 16 37% 11
7 G 4 14 71% 2
8 H 5 15 66% 5
9 I 14 18 22% 16
10 J 2 16 87% 16
11 K 1 14 92% 12
これは、最近レオパのHPで見た、私の近所2.5Km×2.5Km四方のデータです。
駐車場数は私が調べました。
管理戸数に対して駐車場が少ないことがお分かりになれると思いますが
、入居率100％になった場合その車は どこへ行くのでしょうか？
前出、客相は、会社が近所にあるかたばかりなので車はないと思いますと言ったが
ここをどこだと思っているんだ？田舎だぞ、ここの住民は仕事以外は
家に閉じこもっているのか？案の定、車 があふれております！！！
それどころか会社の車を路駐して、個人の車を駐車場においている馬鹿が多数いるため
レオパの周りは車がいっぱいあふれてます！！！この地域でレオパが嫌われているのは、
健太や大和関係、積水等 はこの辺の住民感情をよく理解しているのか戸数に対して
かなりの駐車スペースを確保しているのと、工事等で大変お行儀がいいのでレオパの悪態
（電信柱の広告しかり）が余計目立ちます。

さて本題です、前出客相が、もうこの地区はマーケッティングの
結果、建てません、ここの最後のオーナー様はラッキーな方ですよって言っていたが、
最近、また一つ建てるらしいじゃないか？上の数字わかるよね？やっぱ建築で儲けたいのね？
それと、前の方でホテルみたいだから賃貸じゃないって言ってたけど、ホテルは住宅専用地
域には建てられないんだよ！ではなぜ建てられるの？だれか教えてっていうかそこがグレー
のツートンのレオパレスなのかな？

>>399
なんかブラックジャックのベーシック表みたいだね（＾＾）
確率論でいけば必ずなくなるレオ・・・

縞縞ハウスは、あと５年待たずにウチへ期末。

シッシーー

コンロが壊れたと言った者です。
修理を依頼する為に、
まずサービスセンターに連絡⇒「管理センターから連絡させます」との回答。
数時間後、管理センターから連絡が来て、「業者から連絡させます」
翌日１日待ちましたが、連絡がありません。どうなってるんでしょう？
それとも、同じような依頼が多くて忙しいのかな？なんて思っちゃいます。
早くコンロ使えるようにして欲しいんだけど・・・

建物を建てさせたい地主には30年間全室借り上げますと言って勧誘するが、契約書をよく見ると10年間は一括賃借料としてこれだけ払うと言っているが
全室保障するとは書いていないし、10年以降は社会情勢により借り上げ料金を変更すると書いてある。
これって入居率が５０％だったら借り上げ額も５０％になるかもしれないよね。そうなったら10年以降は完全に逆ザヤになるなあ・・・・

他社との違い、理解せよ！何も知らなさ過ぎる君らは。

一括借り上げは、うちでしか出来ないよ。他者は建築費から捻出してるのが実情！それだと先が見えてるお先真っ暗！

>>407
積水もアパートは一括借上げを積和不が受けてやってるよ。トカゲの尻尾だろうけど・・・

｜　　　　他社はともかく
｜　　　　オレパはやってても不思議はないよな〜　　　　　
　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　　　　　　　　　　　　　Ｏ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　o
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 /rニｰ 、` ｰ、
　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 /´/'´　_,. l,.....ヽ 　ヽ
　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 r''ﾍ_ _　,.r'　l　　lヽ　 .i 　　　　
　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 ,r '´l　_.　リ　! 　　　/ l.〉　l,r
　　　　　　　　　　　　　　　　　 l 　 ､i(._`　 　 `ｰ-‐'ヽ./ 　 l`
　　　　　　　　　　　　　　　,r::'::::l 　 !ヽ_｀ヽ_,..､　　 　 '⌒r_'
　　　 r‐ ､　　 　 　 ＿　　i:::::;::;_;l-'´｀ ‐￣._　l　 　_,､_'ノ-　i､._
　 　 l　 　 `-､..-i' ´　　ヽ_,.ゞ- 、　　　　　 r ' ´￣ 　 　 　 /:::::::::｀ヽ
　　　!　　　　　,..rー､　 　 ヽ.　　ヽ 　 　 ./ 　　　　＿,...-::'´:::::::::::::_;/
　　　 ヽ、 　 / 　 　 ,ヽ.　 　 i.　　 ヽ　　　-r:::::'::::´:::::::::::;::::-‐::':´::::::)
　　　　 　`‐/ ､__　./ヽ,入_,ノ　　 　 l　 ,r'´　｀ ｰ ::::_::::::::::::::_;:::- ' ´
　　　　 ＿,/ 　 　 /.　　ヽ_　　 _,.. -ﾍ-'　　　　　　　　￣
　　r' ´　　　　　　ヽ　 　 　 ￣
　　ヽ、　　　　　　_ﾉ　
　 　 　 ` ―― ''´

退出清掃料で何ぼ、ボッタ栗されるか毎日　ｶﾞｸｶﾞｸ(((( ；ﾟДﾟ))))ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

１０マソ・２０マソ　怖いよ〜

（コピぺ）
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って！ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って！ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある？紙切れ一枚で商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。銀行や宅建業などの免許されている者は一定の保証があるけど、賃貸一括借上げなんか何の保証もない。
豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。紙切れの保証なんか、そんなもんだよ。会社潰したら完了！
しわよせは会員と地主だけである。（特に地主は、収支に関係なく借入れは残る）

ねえねえレオパ退出経験者様に質問。
レオパって退出時かなりボッタくるって聞くけど、自然損耗や通常使用による
損耗でも請求してくるの？借地借家法では契約年数などで大半は貸主負担なのに？
あと、退出時に用意するものの中に大体の費用とあるけど、これはどうなの？
消費生活センターではそのような必要はないと言ってるけど・・・・・。
教えてください。

>>412
いわゆる東京ルール施行後、マシになったか？
過去のレオパルールなら住居年数を基準に清掃料割増計算するシステムだったが、
行政がゴルァ！した結果、最近料金明細を出す様になった。基本＋故意過失分加算。

しかし「恐怖」はこの過失加算分の単価が物凄く高い。冷蔵庫の本体ドアのみ交換だけで８マソ円！（８マソあれば松下等の一流メーカの同等品が新品で購入できるぞ）

あとの明細を見ると、なんだぁこの単価は！　これ足し算したら、２０マソ〜３０マソ軽く突破すると思われ（部屋をおもいっきり汚した場合）

従って、過去に４０マソ計上した記録も真実味があるので怖い。これは部屋をかなり破壊したらしいが....

敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料１５，０００円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取るぞ。

>413
レスサンクス。
なるほど。じゃあとことん対抗してやろう。
気になるところは、薬品でもペンキでも使ってごまかしてやろう。
あと法律の借地借家法がレオパの契約は適用されるのかが気になる・・・。
まあ管理課とバトルは必須だな。最悪とんずら。

曰　　　＼　　また一年レオか…　　　元入居者↓（退出） /
　　　 　| |　　 　 　＼　　　　　 ∧＿∧　　　　　 　 ∧＿∧　　　　　/
　　　　ﾉ__丶 ∧＿∧＼　ﾊｧ...（ ；´Д｀）≡3　　　　（・∀・　）ﾌﾟﾌﾟ…/__|
　　 　 ||負||（； ´Д｀）　＼ 　　|　　⊃ヽC 　　　　 Ｃ/⊂　　|. 　　 /|||||
　 ＿　||け||./ 　 ［¢､)　　＼　 ､＿ （　） ） 　 　　（ （　）＿ノ.. 　 / |￣| ∧ ｳｳ･･･
　 ＼　||犬||∪￣￣.￣￣＼ ＼　 　　　　∧∧∧∧∧.　　　...　./　| 　|ﾌT )
　　||＼.`~~´　（(二ﾟ｡◎彡） ＼ ＼　　　＜　　　　　　　＞　　　/.　 |　 |⊂ | もうだめぽ…
　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣ 　 ＼　 ＜　　　　　来　＞ ...../　　 |　 | ∪
　　 .　 ||￣￣￣￣￣￣￣|| 　　　　 ＼＜　　　　　年　＞　/
　今年も住んじまったか・・・　　　　　＜ 　の　　 　も　＞/
―――――――――――――――＜　 予　　　レ　＞―――――――――――――――――
　　　　　 ∧ 　　　　　　　　　　 　　∧ ＜　 感 　　オ　＞
　　　　　/　；　　またＤＱＮ…　 /　　＜.　 !!!　　　パ　＞
　　　　/　　　';　　　　　　　　　　/　　 .＜　　　　　　　 ＞　　　　 　 　 ∧＿∧∩　／￣￣￣￣￣￣
　　　/　　　　；＿＿＿＿＿＿/　　　　；/∨∨∨∨∨＼　　　　　 　 （ T∀T）ノ＜懺悔!今年も住みました
　　/ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　＼　　＿＿／ノ　　 /　　 ＼＿＿＿＿＿
　/　　┯━┯　 　　　　　　　┯━┯ ./　　　　　　　　　　　＼ ＼　　￣￣￣￣￣￣＼
.|　　　..）　　 ） ＿＿＿＿＿　 ） 　　）/　　　 /　　　　　　ヽ　 ＼||＼　　　　　　　　　　 ＼
| 　　...（ 　　（　 ;,　　　　　　/ （ 　　（/. 　　 /　　　　　　　　ヽ　 ＼ ||￣￣￣￣￣￣￣||
|　　　 .）　 　）　；　　　　　/　　）　　/.. ∧ /∧　　　　　　　∧ヽ∧＼￣￣￣￣￣￣￣||
.|　　 .（ 　　（　　 ：　　 　/　　（　　 / （　 ⌒ ヽ　　　　　　（　 ⌒ ヽ　＼　　　　 　 　 　 ||
　|　　 ） 　　）　　　'; 　 /　　 　）　/　　∪　　ﾉ　ミ　　彡　 ∪　　ﾉ　　　＼
　 ＼ （　　（　　　 　ヽ/　　　 （　/　　 　ヽ_),)　　　　　　　　し' l_ﾉ　　　　　＼

敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料１５，０００円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取る。
壁は、こすると簡単にはがれる材質の物を使っていて、
退室する時に、はがれた箇所を念入りに点検し、補修代
を請求してきます。

賃貸借契約では法律上、借主に不利益になる項目は無効です。

>>418

オレオレは会員制「ホテル」と同じか？となると法的に「賃貸」となるのか？微妙だなぁ？

ホテルなら宿泊料金不払いだと即追い出し、ココは過去スレが真実だと．．．

そうだ現状回復なんかありえない話だ！

なんで建物の保障と補修部門を別組織にするの？いざと言う時に逃げる為？
大地震が来たらその保障ができないからその責任を共済会に押し付けるつもり？
責任者の顔が見えない。パンフレットには載ってるらしいけどね・・・・

都内のレオパレスに住んで３ヵ月になるのですが、
最近部屋の物が無くなるんです・・・
現金とか通帳とかじゃなくてCDとか香水とか・・・
昨日は帰ったらテレビのリモコンが無くなっていました・・・
すごく恐いんですけど、これってなんですか？
レオパレスが原因なんでしょうか？

>>422
それはレオパ社員の仕業。合鍵会社からなんぼでも持って出れる。
契約のときにいた奴を疑え！！
ああそれと街のレオパと提携してる不動産屋にも合鍵あるし。
鍵交換推奨。

ここでもレ汚パレスは顰蹙を買っておりますよ。
所詮、台風で屋根が飛ぶ建物だもんね。

ttp://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1087954

賃貸業に未来がない事が判明しました。

確かに怖い・・・

レオパレスに住んで4年目。3室目のものですが
やたらと電球が切れるんです。
普通一年や二年では切れないものですよね。
私は3ヶ月に一回は交換しています。
なんで？

部屋のエアコンの中にカメラついてるよ

それが流出してるのか？

カメラはないけど無断入室はあるよね。
この前管理のやつが合鍵を見せてくれたよ。

あることないこと、荒れ気味なスレに思えるので、
立場を明確にした上で（下記該当するものをコピペ）、書き込みお願いします。
------------------------------------------------------------------------------------------------
●レオパレスの［家主］［住人］［元住人］［社員］［部外者］
------------------------------------------------------------------------------------------------

怖い怖い・・・

エヌブイニュジュウイチ

（コピぺ）
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って！ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って！ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある？紙切れ一枚で商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。銀行や宅建業などの免許されている者は一定の保証があるけど、賃貸一括借上げなんか何の保証もない。
豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。紙切れの保証なんか、そんなもんだよ。会社潰したら完了！
しわよせは会員と地主だけである。（特に地主は、収支に関係なく借入れは残る）

確かに怖い・・・

法律では数年住んで壁紙とか薄汚れてるのは当たり前だし家主が負担だけど・・・・

レオパレスは絶対壁紙代〜張替え〜漂白〜とか全請求されます。。。

７〜８万は普通に最後請求されます。。。

3ヶ月住み、BB対応の物件に1年半レオパレスに住み替えた者です。
来月退去するのですが、退去するというよりはさせられた感じです。
一年くらい住んでると翌年の更新について連絡があると思うのですが、
今回は９月にその電話が実家にあり、母が出て親父が留守だったから後日
また掛け直すように言ったそうです。ところがその翌日、申し訳ありませ
んがお宅の物件はもう次の入居者が決まっておりました、だと。昨日の今
日ですぐ決まるのかと思ったら、なんと5月の段階で決定してたそうな。。。
どうなってるんだと問い詰めると、管理している支店と更新の案内をして
いる人との間で行き違いがあったらしい。そっちのミスなんだからなんと
かしろと言ったら、「もう決まってしまいましたので」だと。で変わりに
なるようなものを探してもらったんだがいいとこは無いし、部屋にも不満
はあったから引越しを決意。それにしてもレオパレスは手抜きな建物だな。
二回の階段側の角部屋に住んでるんだけど、人が上り下りするたびにまる
で地震のように家具が揺れるし振動音がする。大げさじゃなく本当に！
おかげで本当の地震もいつもの振動と勘違いするくらい。TVで地震ありま
したって表示が出て半笑いですよ。無駄な宅配ボックス付けたドアの閉ま
る音もうるさくて１階の人が閉めた振動が２階に住んでる人まで伝わる始末。おもちゃの家じゃな
いんだから。あとやっぱり住人のマナーはほかの方が言われているように
悪い。最初は入居者の数は１階、２階合わせて５戸くらいだったんだが、
それから満室になってからは最悪。学生の馬鹿なやつらがグループで住み
始めて通路には部活の汚い道具や原チャを駐車の妨げになるような置き方
するし。飲み会なんかやられたら寝れたもんじゃない。隣のやつが男集め
て夜中歌いだした時にはさすがに頭きてスパッといってあげたけどね。
掲示板にいくら張り紙張られたとしても所詮ただの紙切れ。そんなんでみ
んなが言うこと聞けば日本はとてつもなく平和です♪とにかくこれから入
居を検討している方で長期住むご予定の方は絶対に他を当たった方が無難
ですよ。私の友人も同じ子といってますし、冒頭で述べた今回のケースは
度々あるみたいですよ。ストレスの溜まる家です。来月出ることが出来て
とても晴々です。

レオパのように安易な賃貸業社というのはどこ行っても、
酷いものですよ。
とにかく、監視体制は目に余るものが有りますね。
留守を見計らって、こっそり部屋をチェックするのは、
もはや常識中の常識ですね。
実際私は、誰かが入ったら分かるようなちょっとした
仕掛けをしておきましから、まず間違いないですね。
大体、会員契約でさえあんなにイヤラシク退室チェック
をするのに、マンスリー契約の客は、他退室チェックを
全くやらないということがそもそも絶対考えられないことですね。
ここまで言えば、よほどの馬鹿でない限り、何を意味しているか
ぐらいは分かりますよね。
これはレオパに限ったことでなく、この手の業者は総てそうですね。
とにかく営利主義だから、どんな客が来てもお金だけは確り取ります。
その後、不愉快な嫌がらせとも取れる、異常なまでの監視が続きます。
だから、この手の業者というのは、最初から監視要員を大勢雇っていますよ。

>>438
・・・オレパの味方するわけでは無いがすごい妄想だな。
一回冷静に考えろ。
ここは北朝鮮ではない。お前の想像してることが出来る国では無い。
お前を監視する理由が無い。恐らくお前はその自慢の仕掛けに自分で引っかかって
「オレパだ！オレパだ！」と心の中で大騒ぎする。

キモッ

はれてめでたく入社すると、
「おめでとう、今日から君は、うち等の下僕だから・・・・」
とか言われるの？ww

レオパに入居する前はここに書かれてる事がネタだと思ってたが
入居後に全て事実だったと実感した。
しかしさすがに勝手な部屋入室はあり得ないと思ってた。

が・・・、退出する訳でもない隣人の部屋で日中物音がして
掃除のおばちゃんがウロウロすること二回。(車で確認)
下の住人の部屋も日中に本人のでない車で乗り付けて
ガサガサしてること数回。
ともにレオパのサイトでは入室可能日が決まってるので
法人の会員会員契約かマンスリーだと思うんだけど
マンスリー契約の人が入られるってことない?

>>441
法人向けハウスキーパー契約か？
経費節約で企業も厳しいのよ（ホテル連泊よりは安い）

ウチの場合、２人１組でオレオレハウスに監禁して、客先へ人を出した事がある。
コレは非常に評判が悪かったので、今はヤメたハズ。

オレオレハウスは定員３名まで対応か？＞１Ｒ

>>442
ハウスキーパーとかあるの?
ていうかここ最近続けざまにきたから「やった!出て行った!」と
その都度ぬか喜びしてたのよ。
5日のうちに二度も来るって変じゃない?それ以前と以後はぱったり来なくなった。

1Rは定員三名って書いてるね。

（コピぺ）
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って！ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って！ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある？紙切れ一枚で商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。銀行や宅建業などの免許されている者は一定の保証があるけど、賃貸一括借上げなんか何の保証もない。
豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。紙切れの保証なんか、そんなもんだよ。会社潰したら完了！
しわよせは会員と地主だけである。（特に地主は、収支に関係なく借入れは残る）

ほんま怖いわ・・・

１月に退室予定なんですが・・私の場合、リボマンスリー契約で約３年
住んでました。しかし、今はリボマンスリーなんて言葉すらレオのＨＰに
のってないじゃ〜ん！！しかも、退室費用って・・
それと１年以上の契約で、保証金だか忘れたけど１ヶ月分の￥返ってくるって
話はどこへ消えたのでしょうか？リボマンスリーがなくなったってのも
このスレ拝見で分かったことだし・・
退室費用のことも・・・
泣きそうです・

レオパ怖いな・・・

ほんま怖い・・・

レオパを全て公務員宿舎にせよ☆建物入札だったら３０００万以下でする自信あるよ。
それを８０００万円とかで売ってるのが信じられん・・・どこの会社も営利企業だがエグすぎやしないか？仮設住宅

やべー；；
俺何も知らずにレオ入ちゃったよ・・

毒を食らわば、皿までも。
いっそのこと、レオパの社員になれば。

退室時に会員だけからぼったくるのはなんで？？？
普通は会員からはぼったくらなくね？？

会員になるな・・・

会員からぼったくるって本当ですか？？
昔の話しじゃなくて？

会員で築１５年くらいの部屋で、1年半だと、退室時にいくらくらい
かかりますか？

アパート建築請負に利益特化するためのあめだまで、
30年一括借り上げ保証して
アパート建築請負で利益を出すため、立地有利とも思えぬ
場所に強いて建てて
需要無視して安普請何軒も同じ地域にたくさん建てて、
こういった下地がなんら同じで、

>会員からぼったくるって本当ですか？？
>昔の話しじゃなくて？

この質問は無意味だろう。

敷金扱いに関して必見
http://www.zenjyu.or.jp/trbl/chintai/sikikin.html

今日契約して来たんだけど、スレ読んでたら頭に来て心当たりもあったので直ぐセンターのF.D
に電話して因縁つけたら対応良かったですよ　アレ？って感じで拍子抜けでした

契約しちゃったの？？？
ちかくのＦＤって、何？

コールセンターのフリーダイヤル

目先の偽にんじんに釣られてだまされた近所の地主が堂々と
自分地の敷地の隣にレオパを建てると言い出し
近所が｢地域住民＆オーナーの責任｣として
管理の徹底を求めて問題勃発中。
管理はレオパに一任としらを切るつもりらしいが、
アホだね、近所に自分も住むのに〜しらはきり通せないだろうに。
で、話し合いには必ず文書化、近隣住民集団で話し合いを進める方向です。
あんたらはだまされても、私らはだまされまい！
結局はだまされたオーナーが痛い目にあうというのに。
すっかり信用失ってるよ！甘い汁だけはすえないのに、
この掲示板でも見て気がつかないかね〜。
膨大な借金と転用できない建物残って、
しかも近所と板ばさみ、信用まで失って、
得になることトータルでどのくらい？

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

>>460

地縁が強い地域で自宅の空き地にレオパ
オーナー家族可哀想にＤＱＮのゴミ始末を代行する羽目に....（合掌

ＤＱＮがゴミを散らかす＆町内会激怒→オーナー家族へ大クレーム
仕方がないので、オーナー自ら掃除している。

ネズミで騒ぐな！遺体もあるぞ（＞＜）

来年から消費税の課税限度額が変わる。オレパレスは営業用。おーなーで来年から税務署へ消費税を納めなければならない人がでてくる。オレパレスはおーなーへその分上乗せしてくれるの？。当然だけど。

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？

一部上場企業でしょ？？

消防点検のお知らせってなんだよ。。

実施日平成16年12月24日（金）
11時〜12時30分

--略--
お立会いが困難な場合は大変申し訳ありませんが、管理用の鍵にて入室させていただき作業させていただくことになりますのでご都合の悪い方は、下記担当センターまで。。。

尚、ご連絡がなき場合大変申し訳ありませんが、入室の許可を頂いたと判断させていただき作業をさせていただくことになりますので。。。
--略--

平日のこの時間帯に立ち会える人ってほとんどいないだろ。
消防法令ってここまでするようになったのか？
法令なら仕方がないが、今までにこんなこと聞いたことがないので、不安だ。てか不在でも家に入る可能性があるってことだよな。

消防の都合かもしれんが、レオパも少し考えてくれ。
とりあえずレオパに確認の電話してみる。

俺、この前噂の退室チェックをしますた。
退室日までに２日間かけて、ベランダサッシから玄関ドアのスミからスミ
まで徹底的に掃除しますた。壁もホームセンターでクロス用洗剤を買い、
テレビ、冷蔵庫裏の静電気跡をゴシゴシしますた。
その結果

レオパさんは、「こんなに美しく使用していただいてありがとうございます」
って６０万円もくれましたよ
何ていい会社なんだレオパさん。

>>468

>>468
バッカぢゃない・・・？

地方にある不動産会社で賃貸営業をしております。１２月７、８日有明の
ビックサイトで賃貸住宅フェアがありました（レオパレスさんも出展して
ました、たしか？）。
たくさんの賃貸住宅向けの出展ブースの他に、Ａ〜Ｆのスペースで様々な
セミナーが行われていました。中でも人を集めていたのが、ガイドラインと
東京ルールに関するものです。たとえば「もう東京ルールに惑わされない両者
満足する敷金精算のコツ」とか「原状回復をめぐるトラブルとガイドラインに
ついての説明」とか。前者の講師が弁護士で後者は国土交通省の方でした。
テーマはそそりましたが、内容は今一つでしたね。毎年１２月の初旬に開催さ
れます。入場無料ですから興味のある方は行かれてみては？
ただ、レオパレスさんの物件にはガイドラインは当てはまらない様な気がしま
す。そもそも、こちらの契約は賃貸借契約なのでしょうか？長期宿泊契約とレ
ンタカーの契約を複合させたシステムなのではないでょうか？それならば宿泊
料を滞納する客や借りた車を傷つけた客に対する対応に対応と同じと考えられ
ますし。
私の勤めている会社では出来る限りガイドラインに則ったやり方で退去精算を
行っています。この板はおそらく業界関係の方もかなりご覧になられていると
思います｡皆さんの所ではどの様に対処されてますか？是非お聞かせください。

ガイドラインに則ったやり方が多くなってきているのが事実。しかしレオパは長期宿泊契約と解釈されるので現状回復義務は無いとなる。
よって宿泊施設の損傷等は、施設側の保険なり運営者によってされるのが通例である。本来であれば毎日ルームサービスにて部屋の清掃等が運営側でされているのが一般的な宿泊施設の慣例だが、レオパレスには無い。
それは運営者の過失とも解釈され、またされなくても現状回復義務は発生されないのである。一般消費者はそれに騙されない様にしなければならない。

そもそもレオパレスは軽量鉄骨なんで防音など気にしてはダメですよ
有給も消化出来ない会社なんですから・・・・
ＴＶＣＭはやりすぎですね
社員も寮としてレオパに入ります今は某バス会社にいますが
レオパ辞めて正解。レオパ辞めますか？それとも家族破壊選びますか

>465
消費者センターはあんまりあてにならないけど
司法司書だっけ？？弁護士よりちょっと下の人
あれは、値段が安いからその人に相談したらいいと思う

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？

一部上場企業でしょ？？

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変！

この会社の下請けも終わってる
ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/venture/1063510500/l50

何年か前にレオパ借りようとしてレオパの人に案内してもらったら
案内された部屋で襲われそうになった。

おどろいた。

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？

一部上場企業でしょ？？

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい

カバーしてないならさせろヨ！ネズミが入ってくるんだから実際！

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？

一部上場企業でしょ？？

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい

カバーしてないならさせろヨ！ネズミが入ってくるんだから実際！

ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。

キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・

age

レオパレスの管理最悪です。香川県高松市のレオパレスなんか隣で犬２匹飼って事を管理に言ったら「確認しましたがいません、いたずら電話やめて下さい」って言われ、嫌だったら引っ越せって感じで言われました。腹立つわ！それ以降問い合わせしてもダメです。

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？

一部上場企業でしょ？？

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい

カバーしてないならさせろヨ！ネズミが入ってくるんだから実際！

ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。

キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。

ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ！社員は馬鹿だし・・・・

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？
一部上場企業でしょ？？
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ！ネズミが入ってくるんだから実際！
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ！社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になるヨ￥

こりゃだみだｗ

ダメダメ四日市支店ｗ
他の支店はよかったんだけどなあ！

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？
一部上場企業でしょ？？
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ！ネズミが入ってくるんだから実際！
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ！社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になるヨ￥
退去時の請求は入居した時より壁紙が少しでも汚れていれば数万円普通にボられます！！

俺はめちゃくちゃ汚したけど一円も請求されなかった

あ・り・え・な・い

一昔前のレオパはまだ造りがそれなりだったが
最近のレオパは酷いな
玄関前の通路が板敷き、しかも表面になにも塗ってない生板ｗ

オレオレパレス

あはははは
退室費用なんて始めっからイチャモンつければ一発だよ。
所詮、カス管理なんてそんなもの。俺とられたことないよｗｗｗ

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？
一応・・・一部上場企業でしょ？？キチンとしゃべる事も出来ないアホ社員しかいないなんてある意味詐欺！
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ！ネズミが入ってくるんだから実際！
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ！社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になりますヨ！
退去時の請求は入居した時より壁紙が少しでも汚れていれば数万円普通にボられます！！
それからセンターとかで少しでも馬鹿みたいな社員がいてどうしようも無い！
そう感じたらセンター長を呼び出しましょう！
馬鹿みたいな社員しかいなくて不安だ！と毎回言いましょう。

実は今年までこの糞会社にいたんだが（物件も住んだ）けど、
俺がいた２支店（大宮、川越）はやばかったな。
悪いけど、住んでる人の情報漏れてたよ。あまり言うとマズイカラ詳しくは言わんが・・
絶対入る方も止めた方がいいとは思うんだけどなあ・・

契約時に書いた情報が漏れるの?

ホームレス用マンション？

だから賃貸ぐらいでガタガタいうな
ただでさえ賃貸の中で最低辺のレオパなんざｗ

>>493
詳しく

.

とりあえず最悪・・・

糞ｽﾚで500ｹﾞﾄ

>>446確かにリボはなくなったけどリボやってた頃にいた社員も探せばいるんで頑張って下さい｡

>>337
うちの支店のセンター長が最悪です｡

隣の音なんとかならない？

どぅにもならないο隣の人に直接言って下さいο

千葉県船○市のカテ○ーナ○○というところに住んでいるものです。
このアパート、どこからか痰を吐くような音が何度も聞こえてきます。
最初は、誰か風邪をひいているんだろうな。仕方ないな。とは思っていたものの
もうかれこれ一ヶ月くらいはたったと思います。
まだ、痰を吐く音が何度も何度も聞こえてくる。
多いときは1分に1回くらいは聞こえてくるのですが。
もう、寝ようとしてるときとかにこの音が聞こえてくると最悪！！
苦情って出せるんだろうか。
もうノイローゼになりそう。

レオパ退室の時に、電気と水はチェックの時は使えるようにしておいて下さいって言われたんですけど
電気はわかるけど、なんで水道も止めちゃいけないんですかね？

業界ナンバーワンの収入！
月収100万円当たり前！
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1101781848/

>>505
すでにノイローゼになってるんんんｎ

関東電気保安協会が４年定期点検に来てて、居なかったんで報告だけあった。
漏電の恐れがあるので、停電して再点検が必要とのこと。
建物がボロいんかねぇ。

>>508
もうかなりうんざりしてます・・・。
部屋で勉強中のときとかにその音が聞こえると集中力が落ちるし。
いつまで続くんだろう・・・。

レオパレスの下請け設計やってたことあるけど、
あんなの最悪だよ。
坪10万円程度で建ててるんだから。
もう、粗悪なレベルの建物だよ。
たとえウィークリィーとはい、よくこんな掘立小屋みたいなものに
住めるなえん・・・と思った。
ちゃんとしたＲＣで出来た短期賃貸マンションを借りたほうが断然いいよ。

セクスの声や音が漏れる？

>>512
普通の話し声ももれるし、キーボードのカタカタ音が聞こえるって人もいる。
セクスの音なんてまるまる聞こえる。隣から苦情がくるぞ。

>>512
イビキどころじゃなくて、呼吸も聞こえるよ。

退室時は誰か違う人も立会いさせると良いよ。
私の時は185ｃｍ100�`のアメフトしてる人にスーツ着させて
一緒に居てもらったら何も言わずにＯＫですって。
壁やフローリングや風呂もやばかったのに・・・
レオパは人間の住むとこじゃないですね！
毎晩のように変な人がチャイム鳴らすし
無視したら暗号とか書かれてるしね！
今レオパに居る人は外に出て表札あたり何か
書かれてるか、削られてるか見てみたら？

レオパレス＝プレハブ小屋

夜中にテレビつけられるだけで大変迷惑。
それだけ、音漏れ激しいですよ。
深夜にテレビなんかつけたらクレームいれますよ。

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？
一応・・・一部上場企業でしょ？？キチンとしゃべる事も出来ないアホ社員しかいないなんてある意味詐欺！
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ！ネズミが入ってくるんだから実際！
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ！社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になりますヨ！
退去時の請求は入居した時より壁紙が少しでも汚れていれば数万円普通にボられます！！
それからセンターとかで少しでも馬鹿みたいな社員がいてどうしようも無い！
そう感じたらセンター長を呼び出しましょう！
馬鹿みたいな社員しかいなくて不安だ！と毎回言いましょう。。
ロマンはだいぶ高い保険なのにねずみレオパが鼠に対応してないのはおかしな話だ！

隣のｹｰﾀｲのバイぶの音が聞こえます。

>>519
俺様が一つ教えてやろう。
レオパは物件を鉄筋に見せかけて、実際は木造建築。
だから、騒音がひどい。隣室の物音が聞こえたりな。
法的には合法だが、人間的には違法。それがレオパ。

>>519
普通に聞こえるね。
自分のがなったかと勘違いするときもあるし・・・。
とにかく音漏れが激しいのはみなさん承知かと思うので
夜中だけは音を立てないようにお願いしたいです。安眠したいので。

>>all
みんな早くレオパから退去したほうがいいぞ。

隣のｾｸｰｽが聞こえるのは良いけど
男の「ﾊｧﾊｧ・・」ってのまで聞こえるからな。
あとベッドが造り付けで壁にくっ付いてるので
寝相が悪い奴だと壁を蹴ってきて大迷惑。

被災者向住居か潜在犯罪者向住居か？

家賃保証〜？銀行でさえ預金保証に限界があるのに、何を訳わからん事言ってるの？？？

さっきテレ朝で映ってたニセ札犯のアジトって、もしかしてレオパ？

pin po-n!

貧乏人共ガタガタ言ってんじゃねーよ　ゴルァ

文句があるんなら分譲買え　タコ

ねずみが出たのは、お前の部屋が汚ねーからだよ

918 ：神様：05/01/07 19:27:08 ID:???
またもやレオパ住人が犯罪！
偽1万円札使用で6日逮捕された大和郡山市、自称情報配信業・栗原一導容疑者（45)はレオパレス21の2DK仕様のSFメゾネットに住んでいる事が判明した。

ゴールドレジデンス？だかって防音いいの？快適な暮らしのため１LDKのそれに住もう思ったんだけど先客に取られた
マジガッカリ
２DKばっか契約してきたのに全部音つつねけだもの
親切な人、ゴールドレジデンスとＲＣどっちが防音を考えるといいか教えてください。
退室費用に関しては入居時にもらう紙一杯にありもしねえキズやヤニもあると書きまくれば大丈夫だよ

レオパって善良なＹＡＨＯＯ掲示板でも文句言われてんだね
終わってんね

書き込みテスト失礼します。

音漏れムカつく。ストレスになるよ。
隣の音楽もテレビの音も丸聞こえだし・・・。
昼間だからしょうがなく我慢してやってるものの、
夜中にやったら窓ガラス割られても仕方ないと思ってね。

たった今、レオパレスの面接に行ってきました。
本社の方から自分に2度も面接日時の確認の電話をよこしたクセに
今行ったら、えっ？！みたいな顔されて、一応奥に通されたが、
更に奥から、「面接？しらねーよ！誰だよ、そいつ。本社から連絡きて
ねぇよ」と、偉そうな奴の声が・・・。
耐え切れず、ブチ切れて帰ってきてしまった・・・。。

ゴールドレジデンスは音もれ凄いですよ。社宅として使ってますが、引越したい。

RCの新商品。4階建てで10ｍ超えないってどんなの？

ここは近辺のアパートと比べても家賃が割高だし、本当の貧乏は借りられないと思うな。
保証人付けて安アパート借りるよ。
ここはお金がないというより保証人が立てられない人の巣窟という感じがする。
だから割高でも壁薄くても我慢できているんだろう。
でもそれが故、犯罪者率も高くなってしまう。
でもレオパも金さえ払ってもらえればいいって感じだし需要と供給のバランスが取れて
いるから入居率も高い。
今後はもっとレオパが流行るよ。

ホームレス救済処置みたいなもんか？国家プロジェクトで若者の労働意欲を正そうとしている時に・・・
レオパはやめとけ

水は出るのにお湯が出なくなっちゃったんだけどなんでだろう?
凍結?

>>539
何階に住んでる？そして貯水槽はどこにある？
それによって、凍結か事故など原因が違う。

2Fに住んでます。貯水槽は外かな?
なんか給湯器の凍結っぽい、夜は水抜きしてたのに昼間に凍るなんて・・・。orz

うちもよく冬になるとお湯だけ出なくなるよー。
こんな所もレオパの駄目な所だね。

うちは５〜６時間ほっとけば自然に出るようになるよ。

>>542
これってなんなんだろう。
ウチも前でなくなって半日位で出たんだけど
今回はまる二日も出てない。
俺は実家が近くだし仕事用に借りてるだけだから良いけど
隣のｶﾌﾟｰﾙは極楽湯に行ったみたい。

六畳一間のジュータン張替代が45000ってこんなもんですか？

>>493
これから川越管理センターとやりあいます。

>>492
以前、立川の人に退去時の立会いすっぽかされました。

>>543
どうせレオパの事だから壁を薄くしたのと同様、水道管もお粗末な物使ってるんだと思う。
だから寒い時は凍っちゃう。
でさ、久々出たと思うとなんか赤茶色っぽいお湯が出るんだよね。

今日の夕方からお湯が出ない。大晦日の雪が降った時は出たのに今日は寒いけど
雪はふっていないからこないだ程気温は下がってない筈なのに凍結なの？新築だけど
関係なさそうだね。サポートに電話したよ。早く直せよ!！

雪が降った日って湿度も上がるから寒くても凍りにくいんだよね・・。

548だけどお湯が出ないの清掃業者がまちがってうちの給湯器の栓締めやがったせいだった!!
サポートは凍結の可能性とかお湯使いすぎとかハア？なこと言ってたけどカンリセンターへ
電話したら復帰ボタンを押して下さいと。サポートダイヤルの人って窓際とか？
そんな知識もないのかよ。サポートになってないから！！アフォ！

>>550
結局、元栓開いて出るようになったの?
ウチは今日になったら出るようになってた。
確かに今日は暖かかったんだけど理由が分からないんだよね。

>>551
うん。出たよ。外の給湯器の下の黒いボタン押してみて。それで3分まって
出なかったら管理に電話してみ。

今、家賃の形態が変わってることに気付いたんだけど、ひょっとして、それ以前に
会員制で契約した人も、今は家賃変わってるの？環境維持費ってのも追加されてるし。。。

>>550
そうなんだ。
しっかし元栓締めたのが清掃業者ってのがまた・・・。
隣のDQNが煩いから寒い夜に締めてやろうかなと思ったが
もしかして俺が締められてたのかも???夜なのにしょっちゅう外出てるし
30秒位ですぐ帰ってきてるし・・・。

レオパは契約してる清掃業者まで駄目なのか・・。

隣のイビキがうるさくて寝れねーよ！マジでカプセルホテル並みだよなぁ。

けど
レオパは東京のマンションタイプの物件だけは立派だな
あんだけの外観と内装で８〜１０万ならかなり立派だよ
俺はてっきり15万ぐらい取ると思ってたよ

>>557
レオパ物件唯一のRC鋼だからな・・・

会員制　何時の間にか「共益費」設定されているぞ！

見かけの家賃値下げか？　あのサービスで「共益費」とは？？？

レオパって入会金の数え方変わったの？（家賃＋共益費）×係数だって。
んで年会費、退室清掃料、保険では普通に敷金礼金払うのとまったく変わんないね
アパマンで部屋探したらレオパの１００倍いい物件腐るほどあったわ
地下鉄徒歩１〜５分、概観内装綺麗なマンション、エレベーター付きなどなど
こんでレオパよし若干家賃が安い
レオパートってもうじきヤクザ、無職、前科者専門の賃貸物件になんな
保証人さえ立てられればレオパで契約するメリットってどこにもないよな
レオパの物件ネットで探したけど本当にマジでろくな物件ないよな
まず中心街、地下鉄からかなり離れてんのにこの値段？ってのが多数
そんでほとんどが防音材を使用してない木造だもんな
１度他の不動産のホームページで地下鉄近くのマンションでも探してみるといい
レオパに住むことでどんだけ損してるかリアルに分かるはずだよな

俺が気に入らないのはな
ＣＭで世間にレオパは安いってな
レオパに住むものは貧乏か学生ってな
思ってる連中が多数いることがな
気に入らないんだよな
他の不動産より高いってことを分かって欲しいんだよな
あーレオパに金払わないで他で契約してればどんなにこの１年幸せだったか
レオパに住むと不幸になんよ

マジ親か兄貴に頭下げて保証頼んででも
他の不動産で理想のマンション契約すればエガッた
あーあ愚痴っても過ぎた時間は戻らない
同じようなこと考えてる人は他にもいるのか？
今年の３、４月頃には新たな被害者が出るんだろうな
俺は現役じゃないけど新大学生の人はマジレオパートはヤメた方がいいよ
大学生活つまんなくなんよ心からマジで

あーレオパむかつく

>>562
まじで同意！！！

音漏れの激しいレ○パでは以下のマナーを厳守してください。

１、携帯電話はマナーモードに設定していただき
アパート内での通話はご遠慮ください。

２、テレビやステレオなどはヘッドホンなどをご利用ください。

３、夜中に掃除や洗濯などはご遠慮ください。

>>556そんな事言うなら引っ越せよ、貧乏人。

３番はレオパじゃなくても普通のアパートでも迷惑だよ。

なんで大東建託のスレないの？

こんにちは、童貞です。

http://blog.livedoor.jp/knocta/archives/12224272.html#comments

>>567
レオパみたいにエグくないしちゃう？

鉄筋コンクリート以外の集合住宅って考えられない・・・

確かに木造では隣との遮音に限界があるだろうね
遮音シートや吸音材にしても気休めだからね。プライバシーに関する価値観の問題だね

現在レオに住んでるが・・・最悪です　
住んでるだけで自殺したくなる

壁は薄いし、家賃高いし、駐車場少ないし、アパートの基礎にヒビがあるし（地震来たらヤバい）、
急に工事始めて五月蝿いし（隣に新しいレオ立てた）、急に外壁の清掃＆修理？とか言って一週間も
窓開けれないし（五月蝿いし、洗濯物乾かないし、シンナー臭いし、工事前に説明不足の紙一枚でむかつくし）、
電器コンロの調節難しいし（料理するのも苦です）、シンク（洗い場？）狭いし（かなり苦）、灯油ストーブ使っちゃ駄目だし、
携帯コンロも使用禁止だから鍋もできないし、１１月に年会費とかで急にお金取られるし、
礼金は無いが敷金みたいなの取られるし、アパートのカギがプレートキーの場合は磁気とかで直ぐカギ壊れるし
（携帯電話の近く電子レンジの上とかだと即行アウト）、他にも色々あるが今は思い出せない・・・

とりあえず最悪ですよ

金溜めたら引っ越します・・・

私前にレオパレス契約したら、担当者が間違えたらしく、他の部屋の鍵を渡されました。
しかもその部屋にはすでに入居者が！ もし、自分の部屋の鍵他人に渡されたら…って思うと…。
担当者も敬語もろくに使えないヤツだったのでほんっとーにｲﾔな思いしました！

そんな小さなことはマジでどうでもいい
言いだしたらキリがない
願いは１つだけ、家賃相当に防音面に力を入れろ
しょせんアパートだが、それでもこの家賃立地条件でスカスカ壁はないだろう
防音を強化して頂ければ、あと小さなことはマジでどうでもいいのだよ

みなさん大変そうですね。
私の知り合いもレオパにいるけど、私が引っ越す家を探してた時に
『レオパどーかな？』ってきいたら、『ススメないよ・・・知り合いには。』
と言ってました。
最近バッタリあったら
朝から晩まで仕事して、顔色が土色になってたのにはビックリしたけど、
ココ来て理由がわかりました。
今度会ったら転職をススメます・・・。

レ男ぱレ巣の管理は歩合制！売り上げ？で給料あがるからﾔｼらも必死！

色々思い出したので追加

レオパは耐震性に問題あるかも・・・>>573　にも書いたが、基礎にひび割れが
アパートの前に道路があるのだが、トラック系が通る度に激しく揺れる・・・ありえんｗ
アパート自体も少々歪んでる気が汁し・・・それが原因か謎なんだが、玄関んのドアチェーン
（Ｕ字のドアガード）が使用不能　欠陥工事が原因？　それとも歪み？
あと・・・玄関の枠に隙間が　この時期は隙間風が身にしみる

このままココに住んでたら地震＆寒さで死にそう・・・

あとＣＭでも天井が高いだのホザいてるが・・・この時期暖房がエアコンだと激しく寒い
注意事項無視して灯油ストーブ使いたいのだが、玄関狭いし灯油のボリタンク置く場所がない

やっぱり引っ越そう・・・　　このままだと精神的、肉体的に辛い
すでにレオパが原因で鬱気味です

建物の歪みはあるかも。
ウチは新築で入ったんだけどクロゼットのドアがきちんと閉まらない。
下はぴったり合ってても上が空いてる。
あと敷いてるカーペットが毎日窓側に向かって動いてるんだよね。

人をも変えてしまう
恐怖住宅レオパ！！！
本当にそんなにヤバイの？？？

>>575
確かに防音に力いれてくれてれば文句言うレオパ住人は激減してたろうな
数千ぐらい本音は気にしねえし劣化なんてどうでもいいっていやーどうでもいい

敷金０礼金０につられるおまいらが悪い。
まぁ、漏れもつられたけど、９年住んだよ。
入居しているのは若い人が多いだろうから
次にグレードアップすればいいさ。

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　`,-.　-､'ヽ' 　 く <´　　　7_／/　　　　　　.／ .／ ´ - 、　　　　　　　　　　　　　 ｀''-､　｀'､
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　　　ｌｌ　　　　　|｜ .,ﾍ 　　/　 　 　 　 / ./ 　　　lﾞ　 .,' ,i''''i |.| .｀-'　 -'´ | lﾞ i'"', .ｌ　 .ｌ　　　 ヽ 　ｌ
　　　ｌl　　　　　ヽ二ノ__　 ｛.　　　　　 / ./　　　　!､ 　l　''',ﾞ//　 . _ __　　.| 　'ﾞ‐'ﾞ,/　/　　　　　ｌ　l
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　　　|l　　　　　　　 (,･_,ﾞ> 　／　　　 ! .!　　　　　　　　　　　　　｀―'"　 __,,,__ ..　　　　　　　　　| .|
　　　ｌl　　　　　__,冖__　,､　 .>　　 　 l.｜　　　　　 .,-''''''-..、　　_,,　‐'"　　　　 . ＼ 　　　　　　 l .!
　　　ｌ|　　　 　`,-.　-､'ヽ' 　＼　　　 i .l 　　　　　,iﾞ‐''''''―--二........ -‐.. -､_／ﾞ''ゞ ヽ　　　　　　! !
　　　|ｌ　　　　 ヽ_'_ﾉ)_ﾉ 　　ﾄー-　　│!　　　 　 /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｌ 　　　　　.!.!
.　ｎ.　ｎ.　ｎ　　__,冖__　,､　|　　　　　 |.|　　　 　 l　　　　　騒音・ＤＱＮ被害　　　　　l　　　　　l.|
　 |!　 |! 　|!　 `,-.　-､'ヽ' i　　　　　　 ｌ.ｌ　　　 　l　　　　　　　救済なし　　 　　　　 !,!
　 o　 o 　o 　ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　 {　　　　　 　 ﾞゞ　　　　l　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　!　　　 　 !

つーかレオパに敷金握られてないんなら何請求されてもつっぱとけばいいんじゃね？
清掃代金なんか普通に使ってる分には払わなくてもいいんだしさ。
勝てない裁判はしないだろ。ほっとけほっとけ。

なんか今度建売り住宅始めるみたいダケド　売れるんかいな？

退室時に払えって料金
しらばっくれたままだとどうなるの？

債権管理課が対応します。
もとマル暴を使っているので取り立てはきついです。

>>505
あぁ、隣にチャーリー･ウィラポンが住んでるんだよ

千葉県北部某Ｎ市のレオパレス（１k)に4年ほど住んで退室したが、
引越し時にキレイーに掃除をしたので、最終日のルームチェックのとき、
"きれいに使っていだだきました。"の言葉通り、クリーニング代は
15000円くらいだったと思う。

>>585
一回やって失敗したんじゃなかったっけ？
子会社がやってるんだっけ？

レオパはワンルームだから原則一人でしか住めないルールを入居者には約束させる
しかしそれをレオパの支店長センター長が率先して破る。
同棲している割合が最も多いのはレオパの管理職だろうよ。

今日隣の客が言っていたことがすごかった。
出るときに清掃（除菌込み）の料金を払うのに、なぜ入居前に除菌料金を払うのか揉めていた。
本当は、入居前の除菌料は選択なのに、店頭では必須と言って販売。
結局、隣の客が選択なのに必須として販売している商品を次々に見破っていた。
私ももう少しでレオパレスにはめられるところだった。隣の客に感謝。詐欺屋、レオパレス。

>>545
管理、特に川越なんざカスの底辺なんだから殺したれよｗ

だから普通に掃除して出たらクリーニング代金なんか払わなくていいんだよ。
払う奴がいるからレオも付け上がるんだよ。
払う奴にも問題あるぞ。

>>592　確かに除菌料の二重取りだ。何にか、昔の　mini mini と同じ路線だなレオパレスも。

今日隣の客が言っていたことがすごかった。
出るときに清掃（除菌込み）の料金を払うのに、なぜ入居前に除菌料金を払うのか揉めていた。
本当は、入居前の除菌料は選択なのに、店頭では必須と言って販売。
結局、隣の客が選択なのに必須として販売している商品を次々に見破っていた。
私ももう少しでレオパレスにはめられるところだった。隣の客に感謝。詐欺屋、レオパレス。

レオにＲＣ物件を探してんだけど、レオのＲＣはラーメン式か壁式か？ってメールで３回質問したら返事無し、電話したら分かりかねますと返答、ってことはおそらくラーメン式確定だろう
さすがレオパレス

>>597
そんなのどっちでもいいだろうが
粘着野郎はレオパには向かないから寄ってくるなよ

どっちでもよくねえだろよ。
ラーメン式は骨組だけコンクリ、
壁式は部屋全体を包むように、骨組も壁もコンクリで、
ラーメン式のＲＣマンションは壁はスカスカでアパートと防音は殆ど変わらんってこった。
そしたらアパートより家賃が高いマンションに、わざわざ引っ越す必要がなくなるから事前に聞いておくのは当然だろう

昼間寝てたら、郵便受けになにやら差し込まれたような音がしてたのだが
後で見に行ったらなにも無かった。抜かれたのかな?

偽千円札もレオパからだった〜！！！

最近エイブルもそうだけどココも盛んにCM流してるな。
だまされるなよ、新大学生諸君。

レオパはワンルーム最大３人までだけど？

>>603
入居時の届出が必須じゃない?

犯罪者の溜まり場か！！！？

金さえ払えば神様です。

今日帰ったら鍵が空いてた。
仕事に出るとき、鍵かけ忘れたかな？と思ってたら、近所の知り合いが
昼間見かけない奴が普通に鍵あけてはいったらしい。
まさか社員じゃねえよな？なんでもいいけど出るとき鍵閉めてってくれｗ
今、知り合いの目撃談によりｗ不法侵入の可能性で警察ドアノブ指紋採って帰ったぞ。
川越管轄の物件でし

それは社員だよ
おまい、ひょっとしておんなじゃないの？

レオパレスの恐怖と実情

同居人申請なんて契約時、または一緒に住むって決まった時点でセンターに言えば何も問題ないでしょ、誰かに１人しか住めないって言われたの？それはそこのセンターの奴がアホなんだよ。

先週帰宅したら建物全体に骨組みがされていた。
はしごやペンキもおいてありどうも工事をするようだ。
しかし掲示板にもなんの告知もないしもちろんお知らせの手紙も入っていなかった。
それからかれこれ2週間たつが毎日通路やベランダ側からなにかシンナーくさいにおいがするし、
ベランダにかかるように骨組みされているので洗濯物も外に干せない。
俺の場合ほとんど朝早くから夜遅くまで仕事で日曜がたまの休みなので
日曜は工事をしてないみたいなので我慢しようと思った。

ところが今日眠っていた所をいきなりベランダから男の大声が聞こえてきておこされた。
何かとおもって窓を開けたらベランダの前の骨組みに土方が昇って作業してやがる！！
普通日曜にやるか？管理センターに電話しようと思ったらまだ開いてねえしorz

それがレオパクオリティ

レオパはやる事がエグイね

>>612
ビッパーかよｗ

これってレオパでしか？

★家賃滞納のマンションで母子２人が餓死か　さいたま市

・さいたま市大宮区三橋２丁目のワンルームマンションで１月３０日午後、
　「家賃を滞納している人がいて、窓から見たら様子がおかしい」と
　マンション管理会社から大宮西署に通報があった。署員が駆け付けた
　ところ、部屋の中で２人の遺体が見つかった。３０〜４０歳ぐらいの女性と
　３〜５歳の男児で、外傷はなく、死因は栄養不足による低温症だった。
　餓死したとみて調べている。

　調べでは、２人は約７畳の部屋に倒れており、男児は布団の中にＴシャツ姿。
　女性は普段着姿で、男児の脇に倒れていた。ともに死後数週間たっている
　とみられる。

　部屋の賃貸契約の名義人は３０代半ばの男性で、行方が分からないといい、
　同署が捜している。部屋は今年に入ってから人の出入りがなかったという。

　http://www.asahi.com/national/update/0131/028.html

>>615
そうらしいよ。「レオパレス三橋」って物件らしい（yahoo掲示板より）。しかし親子でワンルームって・・・。

またレオパ事件だよ！
１/３０、大宮のレオパレスにて母子家庭が餓死！ニュー速スレみてね。

レオパレス三橋って２棟あるんだよ
三橋２−１２５−１（ｓ６２/０９築）と三橋５−２２６（ｈ０８/０３築）
今回は古いほうね！

てか、法的には修繕費用なんて払う必要ないよ。

ほーこんなに騒音で悩んでいるのがいるなんて
検索して初めて知った、入居する時に
ここ目を通すべきだね！！
マジうるさい！騒音で何度レオパのホーム
からメール送ったか・・・全部無視されたけど
苦情言った部屋のやつは全員引っ越した。
けどまた新たな非常識人間が来た。
ここ数日これのせいで気分が最悪！
あんなコマーシャル流すくらいならこの問題少しは
解決するよう努力しろって！

>>620うるさいのは分かるけどCMは関係なくね！？

掲示板の書き込み見てもさ、まさかホントにここまで凄いとは思わんわけよ。
俺は四畳半のボロアパートから鉄筋のマンションまで住んだけど
さすがに携帯バイブの音とか屁とかが聞こえるってのはネタだと思ってた。
全部マジだもんなぁ。

>>662
レオパに住むには耳栓が必須ｗ

最悪の建物を最高の値段で売ってるって感じ？

レオパは、空調の室外機の音うるさすぎ。夜は電気代ただだからつけっぱなし
でまともなやつは寝れないよ。建てつけがわるいんだかなんであんな
すさまじい重低音するんだろ。

>>625
室外機は普通だが躯体がしょぼいから響くのですよ

日曜大工で造ったような箱だよね

一部屋あたり200万円ぐらいかな？

同じタイプのサッシとか建材を大量に使ってるから安いだろうね。建具関係もオリジナルで立山あたりに造らしてるみたいだし
コスト削減は企業努力で甲斐性なんだけど、異様に高く売りつけるのはどうかと・・・

親子が死んだ部屋ってこんな有名になっちゃって次に住む人いないだろうね

そんなもんみんなすぐ忘れるでしょ、近隣の人ならともかく。

そうかな。
私は絶対借りたくないな。

半額にするとすぐ人が入るみたいだよ。

借りたくはないでしょ、ただいつまでも覚えてると思う？今まで事件があったとことか覚えてるかって言われたらどーせ分かんないでしょ。

死んだ部屋は、レオパで貸す前に告知するだろ。やってなかったら、
たいへんなことになるんじゃない？

>>634
覚えてるから借りたくないんじゃん！

>>636の文盲は死ね

>>636凄いね、今迄事件が起こった部屋全部覚えてるなんて。

>>635
大変な事にはなりません
次の入居者への説明義務はありますが
その次にはないのです！！！

>>638
何も覚えてない君のほうが凄いと思うyo

耳栓買ってきました。うほおおお！！！快適生活！！！！！
でもＴＶの音が聞こえないからボリューム最大にしないとね。

これでも買っとけ
http://www.bose-export.com/headphone/qc2/

ってレオパの家賃の半分くらいするのかｗ

>>637
言い返せないからって暴言吐くなよ。
>>638
自分が借りようとしてる部屋での過去の事件位全て把握してるよ。

みんながすぐ事件を忘れるアホなら家賃半額にすらする必要ないじゃん。
自分がその部屋借りる身になってみろよ。
人事じゃなくてさ。

レオパ社員は必死だなｗ＝637

>>635
ウィークリーマンションの場合、告知義務ないんじゃないの？
ビジネスホテルは勿論 告知義務ないけど、ビジネスホテルもマンスリーマンションも
普通の賃貸と違ってNHK受信料も必要ないでしょ。
違ったっけ？

告知義務がないとなると、次に借りるのは事実を知らない人だけだろうね。
もし知ってたら、たとえ忘れてたってその部屋借りようと思った時点で思い出すだろうし。
半額でも借りたくない。

話は変わるが餓死した親子に貸した部屋じゃないって事は、借りてた男に損害賠償とか請求するのかな。

素材ってこんな感じだよねｗ↓

「やっぱりレオパ、１００人乗っても大〜丈〜夫♪」

悪の、館オレオレパレス！！！！！！！！

告知義務はあります。ただし一回他人が住んだら次の住人には教えなくて良いので、自殺者が出た事を報告したら某オーナーはこう言いました。｢あーじゃあ誰か社員を一ヶ月だけいれといてよ｣
マジ話です。

うそつくな。
成績悪くてクビになったからって悪口書くなよ。
まるで他の不動産屋はみんなまともみたいじゃないか。

そうそう。社員の名前で1ヶ月(2週間でもOk!?)契約(書面上の契約だけで、実際に入居する必要なし)。
次に入る人は何も知らずに…と。

告知義務があるのであれば占有部で４０年の判例があります。何回契約してても同じです。
宿泊施設の場合は、ありませんが常識的モラルを問われますね。
これはあくまで宅建業法上の精神的瑕疵担保責任ですから宿泊施設には関係ありません。

ここに書いてることって全部本当なの？まさか上場企業がこんな
ことやってるとは思えないが。

大体本当だけどそんなに問題になることかな
不動産屋ではどこでもやっているレベルだよ

おいおい、女の入居者の部屋に勝手に鍵あけてはいることが
どこの不動産屋もやってることなのかよ。W

不動産やでも完全に不法侵入になります。非常時・警察等の立会いのうえでないと賃借中の部屋には入れません。常識です。
精神的瑕疵の件も告知義務・調査義務を怠れば損害賠償になります。

俺も耳栓したいんだけど隣のブタは振動がスゴイ・・・、
歩く音とかクロゼットの開け閉めとか。
こっちの部屋の折りたたみテーブルが揺れるんだもんなぁ・・・。

>>657
オレパ社員もびっくり！！！！

恐怖あげ。

前、川越管轄で社員が勝手に部屋に入ったって、レスあったな。
管理か？
カスが！
死ねや！

海老沢が辞めたあたりからなんだけど
秋頃から来なくなってたNHKの集金人が復活しはじめたな・・・。

オレオレパレスはホテルなんだから、NHK料金はオレパレスに払わせろよ。

ホテルのわけねえじゃん。何踊らされてるんだよ。

レオパレスの社員は皆、乞食出身です。
だから平気でああいう建物が建つんです。

ホテルレオパレスにも会員制で入れる訳だが
NHKはくるのかな?ｗ

へんな、会社だな。

川越支店、管理の○○ルンペンさんがいなかったじょ。

age

レオパレスはホテルだからＮＨＫはこないよ

なんで、こんなにオレパのスレがたくさんあるの？

隣の隣、北京原人な顔の女が住んでます。
隣はめがねかけたメス？がいます。

670
ホテルレオパレスでは払う必要ないけど、普通のレオパレスだとＮＨＫしつこく来ますよ。
671
それだけクソな会社って事。

>>672
で、お前の顔は？

>>674
?

メスかよｗしかもめがねのｗ

社員はすんでないのか？レオパは。

しらん。
関係ねーし、住んでたらイジメル。

あ゛ーーーーーー、昼間だっつーのに何で隣の騒音ブタ野郎がいるんだよ。
20世帯の物件で一日中いるのは俺とこいつだけ、しかも隣同士・・・。orz

ここは、基地外とデリヘル嬢しかすんでないんだな。
エロパレスらしくっていいや。

社員はレオパに住んでるよ、本当は住みたくないけど家賃安いから住んでる。

>>681
会社の寮にしてるから安いんやろ？ｗ
普通に借りてる人は、一般賃貸より大幅に割高
つまりレオパ社員が貧乏なんちゃうん？ｗ

レオパ社員は高級だよ
おまいらの数倍はもらっている
残念

空室が多すぎだから、社員いれてんだよ。

月１００万ぐらい貰ってる？
お前の高級のレベルってどんなだｗ
残念なのはおまいだよタコｗ

例の餓死した、親子って結局身元がわからんだってね。
契約したやつも知らないんだって。どうなってんおよまったく。

レオパレスはちょっと安めの物件
の倍は軽くする
保証人立てられなくても
公団に住んだ方がまし
公団は敷金3ヶ月で保証人
いらないよ
ただ月収の4分の一以下の家賃しか
住めないけど
それか親に保証人なってもらえなかったら
一筆書いてもらうと良いらしい

月の家賃が３万しないで住めるからとりあえず住んでる。どーせ帰り遅いし朝早いから寝に帰るようなもんだしね、それ考えたらレオパでいっかって思う。

>>688
なるほど

ぼこぼこにされてる、アホ社印を目撃しました。

女性は、こわくって入居できないね。

まさに、得ろパレス。

利益率５０％だって

レオパボッタクリ？

行政が動き出したって本当なの？

ここって、企業射程なの？

昔すんでたレオパレス。家賃50000円で一年ほど入居。
退去時、13万円請求された。入居時は良いけど
退去時は卒倒しそうになった。

川越もうダメポ・・・・

　　　　ミ　　 ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡　　　,､ 　　　/７ 　 　 　 ,-､
　　　　 l 　i''" 　　　　　　　i彡　　 ( <. 　 　| l 　 　 　 //´
　　　　 |　」　　⌒'　'⌒　 ｜　　　　ヽ＼,.ィ´ .ﾆﾆェ‐､//
　　　 ,ｒ-/　　＜･>　< ･>　|　　　　　　>､.く＾┘　　｀)
　　 　l　 　　 　 ﾉ( ､_, )ヽ　|　　　　　//　´ , -‐-､ 〈,ﾍﾍ
　　　　ｰ' 　　 ノ､＿_!!＿,.､| 　 　　　次は貴社の番だよ。。。。。
　 　　 ∧ 　　　 ヽニﾆｿ　 l　　　　　ﾍﾍ. 　ヽ､__.ノ 　././
　　 ／＼ヽ 　 　　　　　　/　　　　　 ヽヽﾍ、____,,..ィ,ﾝ′
　／ 　 　 ヽ.　 ｀ー--一' ノ/ヽ　　　 ノ７`''‐---‐''´ 　　　　
/ 　　(⌒､"⌒ソ⌒ヽ─ '"　　 ｀､　 ( ｨ⌒ -'"",う
　　　　~''(_)(_)(_)(_)ソ　　　　　　 ヽノ　　　,イ^
　 　　ヽ/｀､＿, ｨ/　　 　　 　　　　 ヽ─/
　　　／ 　　　　/　　　　　　　　　　　) /
　　　　　　　　 /　L i v e　d o o r 　i|
＼　　　　　　ノ　　　　　　 　　　　　　|
　 ＼＿＿ ／　　　　　　　　　　　　 ﾉ

まじかよおお！！

ツギモカワゴ○シャインデス・・・

さっすが

ほう

その後、餓死親子の身元はわかったの？となりの部屋が
最近しづかなんだけどだいじょうぶかな？

うちの隣も何日か音がしないんだよな・・・。
あと反対側は空き室なのに二週間も電気つけっぱなし・・・。

レオパレス最悪。一体全体この会社は、顧客をこれっぽっちも思っていませんね。
カギを取りに行けば２時間待たせるは、入居してみれば、電気・ガスは通ってないし
全然だめ。HP上の空き室情報もめちゃくちゃだし、全然つかえませーん。インターネット
もなめてます。この会社はでかいだけで、能なしのアホばかり。
顧客は、電話ではたらいまわしで、結局問題解決まで、最低４日はかかる。
顧客重視で経営していかないとやばいよこの会社。TOWNWORKで募集してるが。

やばいよ、やばいよ。

やばくていいんだよ。
早く潰れますように。

この時期、空室あるようじゃ。

あれ？

あほ

プロレスは？

　　/　　　　　 γ 　　ヽ
　 l　　　　　　　γ　　　ヽ
　l　　 i"´ ￣｀＾´￣｀゛i　|
　|　　 |　　　　　　 　　 |　|
　ヽ　 /　,へ　 　 ,へ　ヽ./
　　!､/　　 一　　　一　V
　　|6|　　　　　　| 　 　 .|
　　ヽl　　　／( ､, )＼　）　
　　　| 　　 　 ） ３ ( 　 /｀ ; 　　 　　
　　　丶　 　　　　 　.ﾉ　　 　;:。　　　　　　　　　
　　　 |　＼ ヽ､＿,ノ 　　　　　　` ;・。
「ホンマ、申し訳ありません。僕が１００％悪いです。」
「これからはサイドビジネスだった不動産業を本業として
精進していきます。打倒、三井、三菱ですわ。まずは、
住友を追い越します。」
「学生さん達も、僕の会社で働かんか？間違ったことしたら、
愛の鞭を入れることもあるけど、家族の様に大事にしたるで。
当然頑張ったら、給料もぎょうさんやるし、みんな新しいお店
出す際の店長候補、言うたら幹部候補やで。」

ドラマにでてきそうな会社だな。

年収１６０ﾏｿ程度なのに月８万のレオパに住んでいる。
正直ｼﾆｿ
でも保証人がﾈｰ

★ご挨拶★

弊社は業界でも類のない“集合住宅専門のハウスメーカー”として、
また本業に留まることなく新しい分野への挑戦・提案もしてまいりました。
その結果、設計・施工から完成後の管理・メンテナンスまで、建築業界と
不動産業界の垣根を越える他社には真似ることのできない、まさに“完全看護”
といえる企業形態をつくりあげました。２１世紀においても"新しい価値の創造"
を基本理念に、欧米型の家具家電付を標準とした賃貸住宅「マンスリー・レオパレス」、
さらにはリゾートを始めとする総合不動産事業の展開などますます意欲的に企業活動
を展開してまいります。

ほんとマジでレオパはヤメろ！！
マジだ！
言葉じゃあらわせないのがマジむかつく！
なんだこいつと思われるだろうが、こんなノイローゼ気味になってしまうぞ！
１年住んで理想の物件を探しまわりいくらレオパに突っ込んだことか
結局理想の物件などありゃしない
中心街から遠い、隣までか下の階の人間の声もせきも聞こえる
恋人部屋に呼んで、下の階からゴホゴホ、ガラガラ、ざわざわ、聞こえてきたらどうだ？
マジドブに金捨てるようなもんだぞ！
１人暮らしの理想をレオパに探し求めても一生辿り着かん
マジヤメとけ、てーか頼むからヤメてくれ！
これ以上レオパを調子にのらせないでくれ
たった１度の人生だぞ！何年前、何歳、昨日、今日という時間は２度と帰ってこないんだぞ！
かけがえのない時間レオパにボロボロにされんな！
おまけに免許証にレオパレスって書かれんだぞ！
次回更新まで消えないんだぞ！恥ずかしいぞ！しかも世間はレオパ住人は貧乏人と勘違いしてんだぞ！
俺も含め友人とあわせ３人共レオパは１年以内に出てったぞ！
頼む！頼むからレオパには住むな〜！！
人生レオパに無駄にされんな！！

うっせー！！！羽か！！

レオパの横の物件の管理会社です

入居者から、苦情つーか泣き言つーか
色々入ってきます
曰く
「うちのマンションの前に隣のレオパの住人が路駐してる」
「夜中にレオパの廊下で大声でダベる若い奴がいる」
「毎日違う車が駐車場に止まってる」
「昼間っから、不謹慎な声が聞こえる」
「若い女の子を乗せた車が毎日同じ時間に来る」
「その女の子達は同じ部屋に入っていく」

つづく

まあ、うちの入居者さんの妄想癖かなと
思ってたんですが、一応調べてみたんですよ
そしたら




２室借りてる人がいたんです
１室は、デリヘル部屋
その隣が、デリヘル壌の待機部屋
借りてる人が元締めでした
即通報しました

月４００万ほど売上げてたそうです（刑事さん曰く）
よくあること
だそうですよ

管理乙。
どこの支店？

川越も見習え。
不法侵入なんかやってねえで。
防犯ビデオにうつったの警察もってくぜｗ
覚悟はいいのかｗ

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　　　|l　　　　　　　 (,･_,ﾞ> 　／　　　 ! .!　　　　　　　　　　　　　｀―'"　 __,,,__ ..　　　　　　　　　| .|
　　　ｌl　　　　　__,冖__　,､　 .>　　 　 l.｜　　　　　 .,-''''''-..、　　_,,　‐'"　　　　 . ＼ 　　　　　　 l .!
　　　ｌ|　　　 　`,-.　-､'ヽ' 　＼　　　 i .l 　　　　　,iﾞ‐''''''―--二........ -‐.. -､_／ﾞ''ゞ ヽ　　　　　　! !
　　　|ｌ　　　　 ヽ_'_ﾉ)_ﾉ 　　ﾄー-　　│!　　　 　 /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｌ 　　　　　.!.!
.　ｎ.　ｎ.　ｎ　　__,冖__　,､　|　　　　　 |.|　　　 　 l　　　　　騒音・ＤＱＮ被害　　　　　l　　　　　l.|
　 |!　 |! 　|!　 `,-.　-､'ヽ' i　　　　　　 ｌ.ｌ　　　 　l　　　　　　　救済なし　　 　　　　 !,!
　 o　 o 　o 　ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　 {　　　　　 　 ﾞゞ　　　　l　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　!　　　 　 !

思うんだけど多少退去のときにお金とられても
敷金礼金かかってないんだから同じじゃない？
普通に借りると仲介料とか取られるし
レオパレスなら電気がんがんつかってもOKなんでしょ？
それに家具かわなくていいし・・・・

まだ迷ってる

>>724
あとで説明するから待っててくれ

>>724
わり。仕事だったからな。
あのな、簡単に言うと敷金礼金０なんて、嘘。
正確にいうと会員で借りる場合は、入会金とかその他で、他の不動産
と同じ位諸費費用がかかる。あと会員は電気、ガス」、水道は自分モチ。
料金も一般賃貸に比べ、割高。（レオパ1ｋの値段→普通の賃貸2ｄｋくらい）
あと、よっぽどいい物件に当たらないと、防音皆無（ほとんどの物件、普通の不動産等の
木造の方がまし）
マンスリーの場合、１２ヶ月一気に払えば割引で、1ヶ月の料金は休め。
けど、始めに８０万とか払わなければならないよ。金があれば別だが。
ちなみに１ヶ月だけ借りると、それだけで１５万前後かかる。
結局、金がないと無理。それだったらレオパ以外の方が全然いいよ。
もっと過去ログ読むといい。どれだけの奴がここ借りて後悔してるか。

いや、言葉遊びみたいだが、敷金礼金ゼロは本当。
ただし別名目の入会金、年会費が取られるのでチャラ、
更に強制のライフサポートなんとかっていう保険や抗菌処理代、
退出時の基本清掃料、そのほかあちこち汚れたといって取られる。
どう考えても普通の賃貸の方が安い。
で、こんなに払って新築に入ってるのに今年になって何度目かの
水道凍結。ちゃんと水抜きしててもだ。どうしようもない安請合い。

リルームだけだな。いいのは。

>>728
リルーム目的に借りてます。3ヶ月くらいで飛ぶので重宝します。
会員審査も甘々です。つーか、審査なんて多分、してません。
短期で引越し、他の賃貸が借りられない私のようなヤツはレオパしかありません。

>>729
リルーム先のランクが上がると審査があるとか書いてたけどどうなの?

集団自殺怖くなり１１０番　男女４人、無事発見

　１６日午前１１時１０分ごろ、大阪府枚方市の無職男性（３３）から「男女４人で睡眠薬を飲み、集団自殺を図ったが怖くなり１人で逃げ出した」と１１０番があった。
　淀川署員らが、大阪市淀川区塚本のウイークリーマンション２階の一室に駆け付け、ぐったりしていた男性２人と女性１人を見つけ保護、命に別条はなかった。練炭入りの火鉢が室内に１個とベランダに３個置かれていた。
　調べによると、保護されたのは大阪市の無職男性（３１）、仙台市の女子大生（２３）、千葉県市川市の会社員男性（２２）。４人は「生きているのが嫌になった」「就職問題で悩んでいた」などと話しているという。
　枚方市の男性は１３日にインターネットの自殺サイトで３人と知り合い、１４日にマンションを借り、枚方市内で３人と合流したと話しているという。

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＼　　　　レ　　＼＿__＼　ー‐__ヽ‐ヽ　＼　　＿　/
　ヽ　＿__ヽヽ___　　　￣　￣||ヽ ＼　　　＼/_　ヽ´
　　　ヽ´　 | ! iヽ＼　　　　　 i !　 l |　　　　（‐、 ）
　　　 ∧　 ヽ:、ｖ_」|　　　　　ヽヽ‐/　　　　、__/
　　　　lヽ　　 ヽー´　_　　　　　￣　　　　　　/＿
　　　　ヽ|　　、、、 ヽ　　　　 ｀ ｀ ｀　　　　/|　　　＼　　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　ヽ　　　　　　_　_,　　　　　　　　 /　|　　　　　＼　　　|　のび太さん、レオパで新生活
　　　　　 _＼　　　　　　　　　　　　　　／　　L　　　　　＼　＜　　　頑張って！　　　
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　　　　　　 i　　l　　　　　 !　　　　　　　　　i　 |　　　　　i
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　　　　　　;'　　 i　　　　　　i　　　　　　 /i　　　!　　　　　!
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　　　　　ヽ　　　　　　　　＼　　　　　　＼　　i　　　 ,'
　　　　　　）　　　　＿,　　‐' ＼　　　　　 ＼ !　　　/ヽ
　　　　　　/ー‐'　　　　　　　　 ＼　　　　　＼　　/　　l
　　　　　　l　 _,,―　 、　　　　　　　＼　　　　ヽー、＿!
　　　　　　i／　　　　　｀＼、、　　　　 ＼　　　　　　　　ヽ _
　　　　　　/　　　　　　　　　　＼、、　　　>　　　　、＿,_、 ヽ
　　　　　　|　　　　　　　　　　　　　＼　　 l λ　　　,_　　,ヽ、!
　　　　　　|　　　　　　　　　　　　　　 ＼　 i ;ヽ_／／　‐'i‐、 ヽ
　　　　　　!　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ／ヽ＿/‐／(',ヽヽ_,/
　　　　　　 i　　　　　　　　　　　　　　　　i　　　ヽ‐｀、/、_/
　　　　　　 l　　　　　　　　　　　　　　　　;　　　　　　/
　　　　　　　!　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　 /

うほ！！！！！レオパでヤレマシタ！！

レオパ荘って名前にすれば？

レオパで殺されました。

AP番号：2968

おいおい！！レオパは１棟にひと部屋は事件部屋があるんじゃねいか？

レオパ

　　　　 .l''',!　　　　 .r-、　　　　　 .,､�＝@　　　　　　.l''',!　　　　 ./ｰ､,,,_　　　　 .r-，
　　 .广''''″.¨ﾞﾞ!　 .,,,丿 {,,､､，　　.ｖ-lﾞ .!-ｒ/i､　　广''''″.¨ﾞﾞ!　　　.!､,　　lﾞ　　　　 | .｝　,,
　　 .ﾞl---， ぃ"　 .|　　　　 .|　　 .|　　 _,,{ﾞl .ヽ　 ヽ--i､ .ぃ"　　.,,,,,,,,二ｉ"　　 .,..-" .ヽl、ﾞl
　　 r---┘.―'i､　"',! ./ﾆﾆﾆ、　 ￣| .Ｌ,,,,,ﾞl,,i´ .r---┘.―'i､　 .|　　　 :,!　　 |　　　　.l　.|、
　　 |＿＿　._,,,,｝　　ﾉ .| |　　 lﾞ　　.／　　　ﾞ'i､　.|＿＿　._,,,,｝　　"''''ﾂ ./　　　"''ﾄ .|ﾞi､ ||、ﾞl
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　　 .lﾞ .,,,,,,　.＼　　.lﾞ .lﾞ ,，　　　 .lﾞ .|.｝ |　　| .|　 / .,,,,,,　.＼　　 ../　.,.i､ |　　　 lﾞ .lﾞ .| .,! .゛
　　 |　し,,lﾞ .、 ﾞ,!　,lﾞ ,lﾞ.i".ﾞﾞ'''''"!　ﾞl .″.|.,!'''゛ lﾞ　 | .lﾞ,,,,lﾞ .、 ﾞ,!　,/｀／ .| ."'ﾞﾞl　./ .lﾞr┘,lﾞ
　　 .ﾞl,　　.,/｀∪　 ﾞ〃 .`ｰ--丿　.ﾞ'--ヽ{,,,.／　 .ﾞl,,　　_/｀∪　.ﾞl.,i´　 .!,_,,,／ .lﾞ../ |　.,i´

元社員です。
レオパレスのオーナーの娘で入居経験もアリです。

レオパレス、やはり色々言われてますね。
全てにおいてシステムがコロコロと変わる会社なので、現状を把握していなくて申し訳ありませんが・・・

社員の立場から言うと、日頃から「クレーム電話の多いうるさい入居者」には退去時も気を使うと思います。
クレームの回答は電話だけで済まさず文書にさせる。
事前に退室時のクリーニング料の明細が細かく分かるリストを提示させる。
退室時の部屋の汚れ具合を立会い人の前で撮影するなど、してみてはどうでしょうか？
担当が不甲斐ないないなら迷わず上司に相談してください。

あげ

>>737

なるほどねぇ　怖〜　

今もウルサイんだよ！隣との壁はなんだ〜？コンパネ一枚か？

グラスウール入ってます。

普通はボードに下に遮音パネル・断熱グラスウール下地での施工をするが・・・
遮音パネルは質量・重量があるので施工コストがかかるし手を抜いてるんですね？

それが嫌だったら住まないでください。

レオパレスの社員の方にご質問があります！今年の４月より医大に行くのですが
６年契約をしようと思ってます。でも、その後、２年研修がありますので、そのまま８年まとめて契約した方がお得
なのか、今悩んでるんです。６年契約するのと８年契約するのでは、料金的に違いますか？割引とか・・・
後、不法侵入があるとか書いてますが、本当ですか？？

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　┃┃３１　ﾚｵﾊﾟ 入 口┃┃￣￣￣￣￣ﾉﾝｽﾄｯﾌﾟﾊﾞｽ Non-Stop￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣~二二ﾞﾞ|
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　┃ ／公＼　| 　　　　　　 ┃||.　　.||.　　.||┃ [３１]　┃＿┃＿┣━━━┫||￣￣￣￣||┃＿＿┃＿＿┃＿＿┃＿＿┃二二 .|
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　■ロﾆﾆﾆ|・893|ﾆﾆﾆロ■_,,]||＿,,,,||＿,,,,||￣| 　∵　 |￣￣￣￣￣￣￣￣ﾞﾞ|＿＿＿＿_,|￣￣| 　∵　 |＿＿＿＿＿＿――￣￣
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もしも747みたく何年も契約して
地震でもきてそのレオパが倒壊したら
契約残り分は戻ってくるのだろーか？

もどらんよ。

6年も8年も同じところに住むなんてやめたほうがいいよ
特にレオパだし、どんなDQN隣人がくるかもわからない。
それにくわしくは知らないが1年までは割引が増えていくけど
1年以上は何もないと思う。

今なら長期割引あるよ。４年で４パーセント引き

>>730
実際は審査なんてしないよ

4パーセント？
知らんかった。

きょう、ム所から出てきた人が、飲みやで、とりあえずオレパに
入居してこれからのこと決めるかって話してたけど
マジ、はいれるの？

>>756
オールカマー・レオパ

私、以前にレオパの引越しに携わっていました。で、やはり家賃未払い数カ月のドキュソの荷物引き取り&鍵交換に立ち会ったこと、あります。

…その置き去りの荷物の一例、書きます(実話)。

マリファナ、ダッチワイフ、スカトロ用品…極め付けが人間の小指(><)ｷﾞｬｰ

自殺死体を見なかったのが救いかな…

ところで、レオパの審査で断られたこと有る奴いるの？

>>758
いるわけないじゃんか。
だれでも入れるのがレオパのいいところ

まじかよ！！！！！！！

オレパにあの有名な神戸のひとがはいってるって本当なの？

>>758いるよ、明らかに怪しい感じの人とか、態度が悪かったりとか。社員が気にいらないヤツは審査不可。まぁ繁忙期だから誰でもいいから入れて成績あげたいけど、入れたらめんどくさそーなヤツは入れないよ。

誰でも入れるだろ。小指がなかろうが、日本語不自由だろうが、ビザが無かろうが。

まじ！！！

審査ってのは会員制の話でしょ?

レオパー、ゴラアアアアアアアア！！！！

会員せいもろくな審査してねーよ

レオパの審査って、ホテルで泊まるときの審査？と同じぐらいだろｗ
とりあえず意思が伝えられて犯罪じゃなきゃ何でもＯＫ

（コピペ）
契約過ぎたら、こんなところの世話には二度とならない。
ちょっと聞いてください。

引っ越してすぐ、洗濯機を使ったんですけど、蛇口と本体のホースのつなぎ目がちゃんと固定されておらず、買い物に行っている間に水漏れ。
おかげで玄関、トイレは水没。危うく部屋の方にまで水が達するところだった。
まだ物も片づけが済んでおらず、仕事道具であるパソコンも完全に水浸し。
こんな状況で、とにかくすぐに来てもらわないと困るって言うてるのに、
「担当者は来客中ですので、あと３時間待ってください」と平然と言い放った。
普通トラブルがあったら、担当者とかいう前に、手の空いてるもんが駆けつけるもんなのに誰も来ず、
本当にその担当者なるものが３時間後に来たんだけど、こいつがまた礼儀知らずで、いやに溜め口でなれなれしかった。
被害が生じた場所の写真を撮るという作業をしてたとき、そいつは俺に向かって
「一緒にうつりますか〜？」とか意味不明な冗談を言ってきた。
しかも、被害の生じたパソコン、靴の弁償代を、「それは下請け業者のミスなので、うちはお支払い出来ない」
とか言うて来たので、「消費者センターへ相談させてもらいます」と言うたら、漸く重い腰を動かしだし、支払いに応じた。
こんな悪質な業者、他にないね。社員教育も何もかもなってない。
なにが新生活応援だよ。ふざけんな。

審査っていっても金払えるかということと事件起こさないかとい
うことくらいだよなｗ

金を払える、か。ならば破産者でもいけるのか？
いや、さすがに無理か‥

自業自得です

この会社、訓示とかの根性論の張り紙好きですね。
はたから見たら寒いですよ。

ゴール4700に向かってゴーー！！！

>>772
レオパレス社員乙。
このまえうちの会社の物件、申し込んだ人いたけど俺判断で審査無条件で落
としました。
なんで自社物住まないの？

age

マリンちゃんGET

なに？

2年住んでてレオパで起こった不愉快な出来事

1隣のセックスの声で眠れない　もう奇声の域
2隣が週末騒ぎまくるDQN大学生
3管理会社に訴えると「警察にでもいえば？」
4そのくせ警察に通報したら「通報しないで下さい」と平謝りする始末
5上が尋常じゃない足音、しかも深夜に帰宅
6駐車場の無断駐車3回（しかも同じやつ）
7駐車場の鉄板が道路真ん中まで落ちて車が通る度がしゃーん！！
8うるさいし床にはひびく、管理会社にいうも1ヶ月放置。
9警察に通報後ようやく直す
10駐輪場で自転車盗まれる

他にもたくさんあったけど、良い思い出はあまりないです。
神経すり減らすだけで無駄な2年間だった。最悪

戸ぴペ乙。

まじ？

また、８９３くさいのが玄関先でうろうろしてるよ。こえー！！！

出てくときに高額料金を請求された。
請求内容がめちゃくちゃなので
1時間押し問答のすえタダになった。
どっちにしろ大学卒業するときで
お金ほとんど残ってなかったので
払えなかった。

払えない場合ってどうなるんだろ？

>>784
どうにもならないさ

ふみたおせばいいんだよ。

やばいよ。やばいよ。

なんで、ぜんぜん入居希望者がこないんだよおお！！！！

バカが少なくなって入居者？宿泊者が少なくなってきたんだろう。

建てすぎだって。
既存の物件すら空いてるのに更に建てまくってるんだもん。
しかも地方なのに駐車場無しとか信じられない状態だし。

やばいよ。やばいよ。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1072696368/l50

>>コピぺ
地主に「将来の家賃は保証するから高い建物を買って！ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから高い壷を買って！ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある？紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了！
しわよせは会員と地主だけである。

また、レオパかああああああああああああああああああ！！！！！

レオパは、愛知かどこかの発祥で一回コケタ会社がもう一回同じ事を全国でしてるだけの自転車会社で、
マルチと同じようなもんで家主は今から１０年以上前に建てた人以外はうまくいかないよ。
最初に、３０年保証の前に、まず、レオパレスという会社が３０年もつと思いますか？
次に、誰も書いてないようだけど、家賃の３０年保証って大家に対して法的に何も保護ないよ。
『やっぱ家賃の保証額を下げてほしい』っていう保証する側のレオパ側と、対
『保証契約結んでるんだから、契約は契約だ！ちゃんと３０年間保証した家賃を払え！何なら裁判するぞ！！』
って契約書があると自信満々の家主側。
『その保証契約は無効でレオパレス側の家賃保証の減額請求は認める』ってちゃんと判例が出てるので大家に９９．９９％勝ち目はない。
家賃保証をいいな！と思ってレオパ選ぶなら大間違い。そんなもの無効だと解っていて会社も営業マンも仕掛けてきてる。
そこはだまされたらダメ！つまり家賃保証からしてデタラメである会社の持ってくるような事業計画書はデタラメだよ。
最後に、レオパは建物で大家から莫大な利益を得ている。その辺のちっさい工務店ならボッタクリ込みで半額で同じ物が建つ。
その場合は入居募集に大きな難点があるけれど。家賃もよっぽどの所を除いて安いわけではないのに負担はでかい。
要は新築でもぼろい建物が２０年後には大家の土地にはゴミが残り、最終的に誰がボロ儲けしたかと言えばレオパだけ。
大手のゼネコン探せばいい会社も少しはあるし、わざわざ大切な資産をレオパで建てる意図がわからない。
まぁどの駅からも徒歩１５分とかなら逆にレオパもいいかもしれないけど。
中堅ゼネコンでかなりいいところを知っているが宣伝でもないし、スレ違いなので書かないが、安いものでないし、もっとよく調べてからにしたほうがよい。

レオパレスは入居者にDQNが多いらしいけど、マジ？
四月から日吉の慶応大学の近くの部屋に入るんだけど、やっぱまずい？

レオパ社印のほうが、もっとドキュンだよ。

人殺しがあった部屋はどうなってるの？

>最終的に誰がボロ儲けしたかと言えばレオパだけ。
それはどうかな、レオパの債権より、土地持ち個人への債権
のほうが、優良だからな。

ヤクザ、デリヘル嬢、前科モノの巣窟って本当ですか？

>800
本当かどうかは自分でニュースで確認しろ！
モザイク入っててもヨコシマなのがわかるから

よこしまな会社だけにヨコシマ・・・プッ

レベルが低い！民法・商法・借地借家法・宅地建物取引業法・消防法ぐらいは理解した上で話ができないと子供同然だからな・・・

　　　　＿＿
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　　/::::::::::＿:::ノ＼::::ノ:::）　　　　　　　　　　乙カレー
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　＼::l　 　 )〜〜(　　ﾉ::／　 ／

自宅でネット通販やるには便利なんだけどな。
24時間ＰＣ稼動＆エアコンつけっぱなしでも気にならないし。
ただそれでもちーっと家賃高いんだよな。

高層マンション以外でＲＣ造でないマンションって考えられない

悪の巣窟レオパレス。

ああ、レオパレスにタブーはないよ。なんでもありだ。
それがどーかしたか。社印をなめんなよ。

ちまちましたことうるせんだよ
細かいことはいいから吸音材を使えクソレオパ
ボケ
吸音材使えるぐらいの金、客から取ってんだろクソレオパ

うちはgk3なんだけど規制されてて2chに全く書き込めねーよ!

NABA
.

パジャマ姿でレオパから出てきた若い女の子がいた。

さすがレオパレス

こっちにも居るの？
ちっこい事ばっかり言って、お金の無いのに暇がいっぱいある人が・・・
どうしてわからないかな〜？
努力してお金持ってる人はレオパなんかにすまないよ!!

お金に余裕のある人は気持ちにも余裕有り。
お金の無い人は文句ばっか。

努力しようよ、愚痴言ってる間にまたお金持ちに話されるよ！
こんな所うろうろしててもお金儲けの話はみつからないよ！

スタートはみんな一緒、後はスタートをきるかスタートも切らないか、
途中でやめるかだとおもいますよ！

っても、聞かないんでしょうね〜。根性の無い人達は・・・。

スタート！！

そもそも前金制で保証人なしって時点で、ヤのつく人とか
やばい人が住人になることが明白だし、そういう住人を相手にする
社員のレベルも知れている。
俺はシステムみた時点で、こりゃやばいと思ったよ。
未だにレオパで借りる女子大生がいるってのが不思議でしょうがない。

ひろしです
俺の４畳の部屋も出る時金取られるとですか？

隣りの部屋からＨな声が・・・

スタート！！

最近は、板井はみつかってないの？

俺は仕事用に借りてんだが、夕べは帰っるのがおっくうだから泊まったのよ。
したらちゃんと毛布と布団を掛けて寝てたのに風邪ひいちゃったよ。
隙間風とか多すぎ。

いま、刺青をした８９３の方が大騒ぎしてます。

まじ？

レオパレスよりもコッチにしとけ
http://www.ur-net.go.jp/tamadaira/

すごそうだなレオパ

元レオパレスで掃除やってた。レオパレスの人間じゃないけど
部屋を出て行った後に掃除する掃除屋でした
部屋が汚いのは当然といえば当然。俺は元々掃除経験者だから
実際見たけどこんなのでいいわけ？みたいな感じです。掃除は元々
儲からない仕事です。なのに何故こんな掃除でなおかつ一軒単位で
お金がでるのか謎でした。あくまで俺がやってた所ですが一日三軒
こなせばかなり裕福な生活ができます。問題は一日で三軒もこなせる
事が問題。ハウス専門の掃除屋がレオパレスを掃除すれば1Lのタイプの場合
二人でやって一軒3時間かかります。ですが一人で大体早い人だと1時間30分
程度で終わります。はっきりいってありえないです。

ＣＭの女の子

かわいいよね

部屋を洗う洗剤もそこら辺で買えるものを主に使っている人がほとんど
稀に問屋なんかからしいれている人もいるかもしれないけど・・
俺がやってたとこはマジックリン・・汚れが落ちるわけがない
風呂はカビキラーだか何かでやるし・・一応専門の洗剤が存在するが
俺は使いませんでした。入居するなら一度部屋の隅々を見たほうが
よいですよ。冷蔵庫なら裏を、使用するなら中身をチェック
風呂なら排水溝もあけてガラスも冊子もそうですがガラスを太陽の光に
当てて二枚重ねてみてください。物凄いガラスの切り忘れとか
あると思います。

CMの女の子モデルさんだよ！

自分が選んだ部屋に文句を言うな！！！！

氏ね