☆★〜21世紀の賃貸住宅〜レオパレス２１☆★に

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>>1
お前ひょっとして自分でスレ荒らしてスレ立ててんのか？

祝!!
新スレ、おめでとうございます。

「他スレ」より
着工すればするほど売上げ増だが、長期負債が増える。それをカバーするために売上げを増やす＝また長期負債が増える・・・いつかは止まるシステムだね。家賃保証って、何を根拠に保証してるんだ？オーナーの借入れの連帯保証にでもなってやるのか？
まぁ法人だから家賃保証なんか会社潰すか民事再生でなんとでもなるだろうけど、オーナーは上物の箱と人が中途半端にあって返済が大変なんだよ！
全国レオパレスになるまで頑張るんだな

☆★〜21世紀の賃貸住宅〜レオパレス２１☆★
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058588858/

★頑張れ！レオパレス社員2★
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1093451234/

〓レオパレス21は極めて劣悪な詐欺業者！〓
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1085409047/l50

レオパレス限定!!! LEO-NETってどうよ!? Part 7
http://pc6.2ch.net/test/read.cgi/isp/1088960747/

レオパレスって…。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057977380/

極悪会社「霊汚」
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1086272790/l50

>>4-6
連カキするなよな。

>>3
そんなわけねーだろ。

何か話題は無いのか？

そろそろアホなレオパ社員の荒らしが来るころだな。

一年で有利子負債１９００億円から１７００億円に減らせたのも、
３０．７万戸１８％増加のおかげでございます。
ひとえに、、電話攻勢とアメで釣られたバカなオーナー様方から
ボッタくった結果とも言えます。
これからも、このギリギリのむごいヤリ方を貫かないと、後１７００
億の負債はそう容易には返せないのでございます。悪しからず。

>>7>>8
自作痔炎か。。。

↑自作自演はお前だろ！

■ペオパレスの実情■教えて下さい。■ボッタクリはありますか？？■
レオパレスって退室する時にかなりボッタクルと聞きました。

私の友達がキレイにしてたのに、補修費用（かなり多額）に請求されたと

聞きました。・・・・・・皆さんはどうでしたか？？？？

レオパレスって納得いかない所はありますか？？住むとしたらとか・・

住んだ方や退室された方の経験談をお願い致します。。。ゆうこ。。

>>13
ボケッ、社印は糞して早く寝ろ。。。

，

，

，

，

，

>>20
やってて悲しくならないの？

>>20
何か事情が有るんでしょう。
いいから話してごらん。

>>16〜<<20
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
　速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp

地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って！ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って！ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある？紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了！

おの社印達では、戒舎もアト二〜三年でしょう。
馬鹿な痔主が気がついたときはもう手遅れ。

こらっ、美都のイ○ゲ、荒らしはヤメロ。

レオパのスレに荒らしするレオパの低脳斜淫。

>>26
もしかしたら、ふの有名な比呂縞のＭさんかもよ。

深山社長さん、社員教育をきちんと頼みます。
神聖なスレを社員がアラシまくっていますよ。

根も葉もない噂をばらまく奴は処分する！

立てました！

■■レオパレス恐怖と実情■■ です！情報お願いします！
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095735759/

■恐怖のレオパレス■大丈夫かな！？■ コチラは一人暮らし板です。宜しくお願いします。
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1095735632/

紀香も付いてくるんですか？

スレ立てた者です。 自演の意味が解かりません！！

引越しが恐くて情報欲しいだけです！レオパレスにすんでいますヨ！嘘って何がですか？

レオネットも使っていますし・・・・

退室までの経過を皆様に全て報告しようと思っています。

苦情あげ！

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
　速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp

いや！結構ボるよ！

消防設備の点検キターーーー！！！
管理用のキーではいるって宣言してある。
でも許可は得るって書いてあるが・・・・・

今日入居した分けですが。

板みたいなキーが入ってくれません。
鍵が開けられません。
買い物から帰ってきたんですが３０分ほど玄関前にいます。

これって、コツとかあるのでしょうか？

>>38
入れたか？
あの板は気合いで入るぞ。
おれも以前同じ目にあってレオパーに電話したら

「鍵やさん呼んで壊してもらってかまいませんよ」

って言われた。
鍵やさんと雑談して壊す決心をしたところで
Powerで入ったけどね。
翌日ソッコーレオパーいって交換してもらったよ、鍵。

>39
キー差さずに鍵をクルクル回したら開いてしまったよ。

明日、レオパレスを呼び出して交換させるわ。

>>38･･･買い物から帰ってきたんですが３０分ほど玄関前にいます。
厳寒前にいる奴がどうしてカキコ溺淡???

>41
ネタ？

>>38
どちらが???

携帯から書き込みという可能性を考えない？

初めてカードキーを使用するときはなかなかあかないね。
こないだとなりのやつが15分ぐらいずっとカギと格闘してて
ガチャガチャうるさかった。

初めてカードキーを使う？？
今時？？

比呂縞の蜜盛、ベンツ処分して、早く逝け。

>>46入居する時に、一番最初にキーを差し込む時の事だよ。

只今、東京町田市野〇田町で
レオパレスマンションが地域住民の全面反対を無視して強制着工を開始しました。

>>40
そらむたむた怖い。

>>48
知っていまつ。
だから、カードキーを使うのは「レオパで初めてでつか」
と聞いたわけ。。。

社員をつめた上司はだいたいお礼参りされているらしい。
代表的なのは中国のT課長。マーク２をぼこぼこにされて
それを直したのにまたぼこぼこにされたんだよな。

「他スレ」に出ていた。
今、台風が通過中です。
明日、避難所で屋根の無い自分のレオパをテレビで見たら嫌だな。
とても心配です。

>>51私はカードキー使うのレオパが初めてじゃないでつよ

質問なんだけど、
レオパに会員制で入って1年契約で入った場合、あと1年延ばすことって出来ますか？
何かてずつきとかいるのですか？

e

〓レオパレス21は極めて劣悪な詐欺業者！〓
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1085409047/l50

>>55 １年の期間が近くなる頃に、年会費引き落としの
お知らせがくるよ。口座に年会費のお金入れとけば、
引き落とされて自動的に会員継続になるぽ。

いつまでも、何処へ逝っても、許さないからな。
お前のことだぞ。
楽しみにお待ちください。

横○、広○、水○の中で、支店長のできの悪い順に並べてください。
正解者の中から、二名の方に「ノリカ乗り物券」を差し上げます。

>>60
どうでもええから、こんなことは社内でやりなはれ。

広、水、横の順です。
「ノリカ無料乗車券」が当たりますように！

客相の人達は、バックを貰っていると聞きました。
もしそうなら、漏れも移りたいでつ。

レオパのサイトで部屋を見ましたが、備え付けの椅子とテーブルと、作りつけ
のベッドが標準装備のようですが、入居者はどんな生活をしてるの？
学校や会社から帰ると、あの椅子に座りしばらくボーッと一息ついてるの？

>>64
机に突っ伏して、泣いています。

☆★〜21世紀の賃貸住宅〜レオパレス２１☆★
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058588858/

★頑張れ！レオパレス社員2★
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1093451234/

レオパレス限定!!! LEO-NETってどうよ!? Part 7
http://pc6.2ch.net/test/read.cgi/isp/1088960747/

レオパレスって…。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057977380/

「極悪会社」霊汚
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1086272790/l50

「オレパレス」ってどうなのよ!
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052663505/l50

抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで１５０００円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
あれで儲けているように思えるのだが。

新築同様物件でも、抗菌料金とるレオパのボッタ栗商売。

抗菌って嘘だよ！抗菌じゃないんだよ！

お茶の成分のスプレーするだけ！
抗菌じゃなくて（気休め）スプレーです。

↑
好菌か「好金」サービスかもね・・・。

抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで１５０００円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
強制させるのはおかしい。
あれで儲けているように思えるのだが。

分かったから、やめろ。

他スレにあった。
昨日も地震があった。台風２２号も来る。
雨漏りですめば良いけど、夜寝るのが怖いでつ。

台風２２号で、屋根がトキオ(空を跳ぶ)だもんね。
明日のＴＶが楽しみでつ。

他スレより。
ミ○ミ○グループ全社にマルサが入っているぞ。
組織ぐるみの脱税を暴け！
レオパは大丈夫か。

きっと目の前で資料破るんじゃねーか？
どっかの銀行みたいに。

お隣がどうやら引っ越した模様。これで当分静かになる
…と思ったら、駐車場入り口に「フルスモ・プレジ」＆お隣玄関前に「ダブルの白スーツの2人組」


また当分寝不足だよ･･･_|￣|○

抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで１５０００円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
強制させるのはおかしい。
あれで儲けているように思えるのだが。

レオパレス、センチュリー、リーブ、３×７。
この差は何？？

他スレより
久々にレオパの支店一覧を見たら、福○支店なくなってますね。
供給個数達成のための閉鎖なんですかね？いつまでたってもノルマ達成しないから、
常務○原がキレたからなんでしょうか？知っている方情報ください。

１０月１日から東京ルール施行です。
賃貸契約する人は、敷金精算の項目を要チェック！

>>79
答え:どうしようも挫無い!

レオパレスから最後退室時に返金分がある契約で入居した方いますでしょうか？
あれは相当期間戻って来ませんよ！私の場合はセンターの人間が忘れていて
４ヶ月も返金されませんでした。（退室したのにです！）
いいかげんな部分はレオパレスはかなりありますから、社員が忘れていないか
確認する位のほうがいいと思います。
本社等に電話をしてクレーム付けないと駄目でしょう・・・・・・
それでも謝罪なんてありませんから・・・・・・・
馬鹿社員が偉そうにルームチェックなんてしてますけど本当に馬鹿だと感じます。
「またご利用下さいませ！」の一言でもあれば感じが良いのも
解からないんだから・・・・・・・・馬鹿は一生直らないから言っても駄目ですかね？

各センターのセンター長は割とまともですから、
苦情はセンター長に直々に言いましょう。
ほんとうにレオパレスはどうしようもなかったです。残念！

「レオパ最悪！！レオパレス２１　Part8」のスレが悪質なボケ社員の
荒らしてで消滅してしまいました。
現存するスレ、新しいスレで悪の巣窟・ボケ社員を糾弾しましょう。

↑
このことでつか？？
深山 ：04/10/13 21:38:29 ID:???
総務部長へ
「社員が勤務時間中にカキコするのを止めさせなさい!
一部上場企業として、恥ずかしいぞ!」
992 ：名無し不動さん ：04/10/13 14:14:45 ID:??? 荒らしは不滅。
993 ：名無し不動さん ：04/10/13 14:15:11 ID:??? 荒らしは不滅。
994 ：名無し不動さん ：04/10/13 14:15:41 ID:??? 荒らしは不滅だす。
995 ：名無し不動さん ：04/10/13 14:16:12 ID:??? 荒らしは不滅だす。
996 ：名無し不動さん ：04/10/13 14:16:36 ID:??? 荒らしは不滅だす。
997 ：名無し不動さん ：04/10/13 14:17:12 ID:??? 愛は勝つ★
998 ：名無し不動さん ：04/10/13 14:17:39 ID:??? 愛は勝つ★
999 ：名無し不動さん ：04/10/13 14:18:04 ID:??? 愛は勝つ★

>>84
「パート９」が建ちまちた。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1097598202/l50

バラシちゃいます。抗菌サービスは売価１５０００円、原価１００円です。

付き合いを持つと・・・・・・・・？

>>87
２００円はすっと・・・。

となりがｾｸｰｽはじめますた・・・。

漏れの隣の部屋は、朝７時からＳＯＸしていた。
漏れも海苔花とやりてえーー。

「原価」をモノの仕入値だと思っている人がいるんですね

ほんとはね、たいへんなんだよ。
まず壁から床から天井からゴミ・ホコリ・あくたを取って、
清潔な綿布で薄目の洗剤を付けて拭いた後、乾拭きし
汚れのひどいところは、強力洗剤・アルコールで落とす。
充分に乾くのをまって、殺菌剤をくまなく散布。
終了まで、八時間はたっぷりかかる。
つまり人件費込みなのですよ。

だって中国人の時給なんて１００円未満だし。

↑
そうだな。
コーラが、1.5元だし・・・。

○○○さんよ!、いよいよ詰めるときが喜多よ。
楽しみに待っていろよ。

また台風が来まつ。
屋根が飛ばないかなあ？
心配でつ。

レオパの壁傷ついた時の張り替えは
傷ついた部分だけなのか全部張り替えなのか分かる方います？

自然治癒を待つ。

98>>破ったなら相当面積張替えで押し付けられます。

ま、まじですか。
金額で言うとどれくらい取られるのですか？
il||li _|￣|○ il||li

↑
まあ、９万５千円ぐらい。

これは何処の支店のこと。
おい松○！　いいかげんおまえの営業本部だけ夜１０時にタイムカード
勝手におすの、ヤメロ。なんで徹夜してんのに深夜労働時間ゼロなんだよ、
おかしいだろうが。だからみんなやる気なくして成績悪いんだよ！

コピペばっかり。しつこい厨房。

レオパレスは気軽に利用出来るような場所じゃないですね・・・・
変な場所に迷い込んだみたいな気分になる。
不快指数８５％

さあ、昨日の台風でいくつ屋根が飛んだでしょう？

>102
ネタか、と思って適当にぐぐったら
ホントにそれくらいかかるんだな...orz
１０�pくらい横にキズ付いてるんだけど何か良い方法ないかな？

…ホームセンターに自作で直せるキットとかないかなあ。
１０万も払いたくないよ（つдＴ）

>>107
人の言うことを信用しないからだ。

>108
すみません、ほんっとスミマセン。
自分では５千円くらいだと思ってたんだもん
１０万なんて聞いて信じたくなかったんだよ（つдＴ）

>>107
ちなみにどういうワードでぐぐったの?

レオパレスが今年の７月に入会金や年会費の改訂をしたのは皆さんご存知だと思います。
その件に絡んで本日大変不愉快な思いをしました。
実は私昨年末１２月に会員契約をし、
入会金１０５０００円と年会費２５２００円を支払い今年２月に物件に入居しました。
そして本日今年１２月の年会費の口座引き落としに関してレオパレスから葉書を受け取りました。
そこには以前と変わらぬ年会費２５２００円とありました。

ここで７月の改訂の詳細を挙げておきますと、
入会金は利用する部屋により、部屋の利用料金の１か月分・１.５か月分・２ヶ月分にプラス消費税の３段階
年会費は部屋の利用料が５００００円未満は税込み２１０００円、５００００円以上は税込み２６２５０円となっています。

ここで今回の私の場合で比較してみます。
私の部屋の利用料金は４００００円です。
この新システム後にわたしが現在の部屋に入居した場合、
おそらく入会金は部屋の利用料金の１か月分か１.５か月分にプラス消費税。
１.５か月分と仮定した場合でも税込み６３０００円になり、契約が約７ヶ月早いだけで４２０００円も多く支払っていることになります。

しかしこれはまあ仕方ないと諦めましょう。
許せないのは年会費です。
私の場合改訂後の年会費は税込み２１０００円です。
当然今回の年会費は税込み２１０００円だと思っていました。
しかし請求額は以前と変わらぬ税込み２５２００円。
納得のいかない私はレオパレスに問い合わせの電話を入れました。
結果はこうです。(次レスに続きます)

(前スレの続き)
料金システムの改訂前に契約した人は、以前と変わらぬ年会費となるそうです。
またこの年会費はリ・ルームしない限り変わらないそうです。
２年毎に部屋の契約更新がありますが、契約中の部屋を引き続き利用する契約更新をしても変わらないそうです。
すなわちリ・ルームしない限り毎年４２００円料金システム改定後に契約した人より多く支払うことになります。
これってどうなんでしょう？
改訂前の既存会員には不利益だと思いませんか？
私の場合年会費でも４２０００円多く支払っているので到底納得できません。

今年の料金システム改定前に会員契約をなされた方は、一度ご自身の場合を計算してみることをおすすめします。
私の場合は明らかに損です。
来年末に２年目終了の契約更新を迎えますが、現時点ではそれまでに解約して引っ越すことを考えています。
今会員契約でレオパレスを利用していることを大変後悔しています。
これでは１０５０００円も支払った入会金も含めて損することになります。
ほんと自分自身がとても情けなくなってきます。

>>111-112
急遽新事実発覚により報告。
レオパレスのサイト見ると、月々税込み５２０円の環境維持費の支払いが新たに設定されています。
いつから追加になったのかは分かりませんが、
私の通帳見る限り９月末の支払いでは昨年末の契約時と変わらぬ金額の請求です。
即ち５２０円は請求されていません。
月々税込み５２０円ということは年間で合計６２４０円。
もしこれがリ・ルームしない限り請求されないのであれば、
私の場合の７月の新料金システム後より４２００円高く支払う年会費をカバーして余ります。
もしかして私の一人相撲だったかも知れません。
あくまでリ・ルームしない限り請求されないことが前提ですが、電話で対応してくれた女の方いじめちゃったかも。
だって環境維持費とか新たに設定された料金は免除になるとか説明してくれないんだもん。
ともかく怒りが収まりました。
>>111-112の発言はいったん撤回します。
お騒がせしました。

あともしレオパレスさんがここを見ているなら一言
今年７月の料金システムの改定、７月以前の会員に詳しく内容を徹底させた方がいいですよ
上の年会費は７月以降の新規会員より高いけど、環境維持費の支払い免除で実質相殺してますよとか
もう期を逸して難しいのかもしれないけど。
でないと、わたしみたいに誤解する人間結構出ると思います。

それとも定期的に投函されるレオパレスマガジン？とかで説明があったのかな？
けど、わたしみたいに封も開けずにゴミ箱に突っ込んでいる人は多いと思います。
７月の改訂前に、きちんと重要なお知らせとして封書で郵送した方が良かったでしょうね。

マルチ氏ねや

正直スレが分裂してるからマルチになる
統一して欲しい

ｷﾁｶﾞｲの論理だと社会が悪いから犯罪を犯すんだね

退出する際にバスだトイレだと清掃料を取ってるみだいだけど
基本清掃料の二万数千円のはどこを清掃するためのものなんだ???

ゴメンネ、支店トイレの清掃代でつ。

「他スレ」より。
私のおじさんもレオパにだまされた地主の一人・・・
そんなうまい話はないと思っていたのに銀行とぐるだったんです。
銀行て一番信じちゃいけないんですってね。
おじさんはよくしてくれるといつもいっていて、
銀行がすすめるならいい話なんだろう・・・と契約しちゃったんです。
借金が払えないからその返済のためにととった行動が、
裏目にでてしまいました。税金対策でなさっている方々はいいんでしょうけど・・・
契約を破棄したものの、時効までに、多大な額の請求をしてくるんじゃないかと
とても不安な日々のようです・・・とてもかわいそう(T_T)
どうしたらいいんでしょう・・・

レオパレス21は、この理念のもと、常に新たな挑戦を続けています。
そのために、新しい発想と俊敏な行動力で、共に未来を開拓していける若い力を必要としています。
実力主義の社風の中で、あ・な・た自身の「夢」を実現させて欲しい・・・。

高度経済成長の時代とは違い、今は土地を持っているだけで資産が増える時代ではありません。
むしろ、相続問題や固定資産税など、常に地主様は大きな悩みを抱え、自分の土地を守り続けるだけでも、
大変な思いをされているのが現状です。こうした悩みを解決する為には、土地を“有効活用”する方法を
見つけることが重要ですが、ここでもお悩みの地主様が多いのが現実です。
当社はこのような地主様に対し、20年、30年先を見据えた「アパート建築」の提案を行い、土地という大
切な資産を守り、更には利益を生み出していけるご提案を行っています。
ビジネスパートナーとしてアパートオーナーと共に夢を実現し、歩んでゆく。
これがレオパレス21の使命なのです。

121 ：お客様第一主義 ：04/10/23 00:10:06 ID:sqmcjjco
122 ：私たちにお任せください ：04/10/23 00:47:45 ID:sqmcjjco
うちの社員が嵐をしてスミマセン。
会社も社員も社会のクズなのです。

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
　速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk7.leo-net.jp

★警告！☆
来週1週間を「糞スレ撲滅週間」とし、このような糞スレを徹底的に埋め立てて撲滅させる。
正義は時には恨みを買い批判を浴びる事もあるが最後には必ず勝つのである。
今こそ悪を叩きのめす時なのだ。

社会のためにならない奴は逮捕する。

荒らしに関しては、２ｃｈ管理側と共に追跡中なのであまり刺激しないように。
どうやら１年？前にも調査したらしく、それと同一なら相当の処罰となる。

横○、広○、水○の中で、支店長のできの悪い順に並べてください。
正解者の中から、二名の方に「ノリカ無料乗り物券」を差し上げます。

↑　「ノリカード」？

LEO-NETユーザー様　各位
日頃LeopalaceBBをご利用頂き誠にありがとうございます。
先日ご案内した下記SKILL　UP情報のTOEIC受験対策講座の締め切りに関するお問い合わ
せを多数頂いている為、締め切りを　10月29日　まで延長させて頂く事になりました。
TOEICテスト受験を考えている方是非この機会に御検討下さい。
■SKILL　UP情報
TOEICテスト受験を考えている方に朗報です。
今回はなかなか600点が突破できない方へ!2日間短期集中TOEIC対策講座をご案内します。
１１月２８日のTOEICを受験する方にスコアアップ間違いなしのイー・エル・エス・ジャ
パン株式会社と代ゼミがタイアップした特別講座です。
開催は全国２４会場（代々木ゼミナール）にて開催します！
締切り間近：10月29日（金）に延長、お申込はお早めに!!!

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／　　ＴＯＥＩＣスコアアップ集中対策講座　　　　　　　　　　＼
＼１０月３１日（日）　１１月７日（日）　目からウロコの２日間／
　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

【開催日程】10月31日(日)・11月7日(日)　11:20〜16:40
【会　　場】　　全国各地の代々木ゼミナール
【教　　材】　　ELSの[TOEICテストスコアアップ集中対策講座]オリジナルテキスト
【受講料】　　19,800円(税込・テキスト代を含む)
【申込締切り】延長　10月29日（金）　※ただし定員になり次第締切

↑
申し訳ないでつ。
うちのアホな社印が粗相をしてしまつた。
よく言い聞かせまつ。

>>129
ピンポーーン。

何店かのレオパレスセンターにお邪魔させていただいた事がありますが、
営業、窓口担当とは思えないほど、お客に対する対応が悪いように思われます。
受付でお客を待たせても平気だったり、電話の対応も悪い。
一般的社会人としての常識に欠ける社員が多いような気がします。
同じ社会人として、レオパレスのような大きい企業で働いている社員が
このようでは、とてもあきれてしまいます。
部屋を貸すときだけは頭を下げて笑顔も作る、しかし契約後の社員の態度は急変、なぜあんなに横柄になるのでしょうか？
貸してやってる、という雰囲気が漂っているように思えてなりません。
そのような社員の方の態度を見るたびに、これからのレオパレスとのお付き合いについても
考えてしまいますね。
これだけサイトに悪い書き込みがされていて、社員の方もみていらっしゃるのに
どうして改善しようなどと思わないんでしょうね。
それとも、そのような対応をするように社員教育されてきたんでしょうかね・・・。

年払いで契約して
契約残ってるのに大地震とかで
住んでるアパート（レオパレス）が倒壊とか
しちゃったら残ってる期間分は返してもらえるんかな？

抗菌強制で、レオパは　ボロ儲けしている

入居者が退室した後に電化製品がちゃんと動くか確認してたら、エアコンが壊れている
事に気付きまして、後日、サンヨーのエアコン屋さん来てもらい修理してもらい
ながらお話をしてみてビックリです。

その日、夜１１時エアコン屋さんが会社を帰ろうとした時、電話が鳴りました。
レオパレスの社長からだったそうです。話ではとあるレオパレスアパートの
「エアコンが壊れたので今すぐ来い」と言われたそうです、営業時間は
とっくに過ぎていたが社長直々の依頼でかなり激怒していた事から修理に
行ったそうなんですか、その部屋には誰もいないようでアパート入り口で少しまったそうです。

すると、黒塗りのいかにもヤバイ車が来て中から金色のアクセサリーをイッパイ付けた
男と、頭の悪そうな20代前半の女が出てきたそうです。その男が社長。

エアコンを直している最中、その男は色んな所に電話を掛けては怒鳴り散らしていたそうで

その時、聞いてもいないのにその馬鹿そうな女がいいました。
女「あの人右翼だから」
エアコン屋さん「はい？」
女「私のお父さんも右翼でその友達」
エアコン屋さん「え？でもレオパレスの社長さんですよね？」
女「そうだよ、だからココもただで貸してもらってるの」

以上です。
突然の話ですがコレホントの話ですよ
私が辞めた理由１つです

抗菌強制で、レオパは　ボロ儲けしている

80番さんへ
福○支店は閉鎖して、東○島支店へ移転してます。
再オープン予定との噂話も聞きますが
常務の判断というより副本部長の会社かのように
やりたい放題です。振り回されてる人たち頑張れ。

http://house.ten.thebbs.jp/1084772121/

他スレより。
ユニバースシップ（元アーバンプロジェクト（清掃業者です））の取締役（女帝）が
レオパレスの役員の奥さんなんです。

>>136
商売みてれば、そんなもの。
近い将来「大凶」です。

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　事前の登録等も必要ありません。
　皆さん、お見逃しなく！

142 ：名無し不動さん ：04/10/29 08:09:48 ID:kpF70zHS
マルチはヤメレ。

《他スレより》
アリ・クモ・Ｇ・ＤＱＮ　全てセットされています。ココの物件は！
時にＤＱＮ　うるさい・マナー知らず・逝ってよしの３点セット。
脱出まであと２４時間＋α、これでＤＱＮとは永遠のお別れだ！
もう木造アパートなんて絶対に借りないぞ！

>>144
ここにも
http://news17.2ch.net/test/read.cgi/news7/1098359592/l50

抗菌強制で、レオパはボロ儲け!

こんな　まいう〜なサービスやめられません！！

　　　　 ⌒ ⌒　　　　　　　　　　　　　　　＿＿__
　　　（　　　　　）　　　　　　　　　　ゝ／　　　　 __ヽ
　　　　　 | | |　　　　　　　　　 　 　 /　 　 　 　 | �h レオパレスで部屋をかります。
　　　,　──　､ __　　　　　　　　　 i　　　　　　 |-||
　／　　　　　　　　 ヽ　　　　 ／ 　 ヽ　 　 　 （||　|　/＾ヽ
/　　　　　　 ／）ノ)ノ　　　／／　　　＼∧／ 　 ノ /ヽノ
|　　　　　　/／/⌒ヽ　　　／　　　, ─/￣￣`─ ´　/ ＿＿＿＿＿＿／
ヽ　　　　 /）─| 　ミ|　　　　　　／　 /　　　　 ,-─ ′ ─────／
∠　　　（| |.　　ヽ__ノ>　　　　 （￣ﾉ/　　　　 /　 　 −､　 　 　 　 ／
∠＿ ／ `　／＾＼__ >　　　　　￣ |─── |─┬┘　|───／
　　ﾉ　　　 （＿＿　　　　　　　　　　ヽ＿_＿ﾉ─┴ ､__ﾉ￣￣／
　/￣￣＼┌─ ′ /＾−､　 　 -､＿/　 /＿＿＿＿＿　／
/￣￣￣⌒ヽ　　　（　　 丿　 /　　　|　 /─────／
　　　　　　　 ＼　　/￣/　　 （__ノ￣￣　　／／　　／
　　　　　　　 　 ＼/　 /　「いけません！」

レオネットやってる？ドラゴンボール懐かしい。

　　　　　　　　　　　∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　 （ ´Д｀ ） ＜　レオパに住みました！
　　　　　　　　　　／,　　/　　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　(ぃ９　　|
　　　　　　　 　 /　　　 /、
　　　　　　　　 /　　　∧_二つ
　　　　　　 　 /　　　/
　　　　　　　 /　　　 ＼　　　　　 　（（（　））） 　／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　/　 /~＼　＼　　　　　（ ´Д｀ ） ＜　ノリカがいました！
　　　　　　 /　 /　　　>　 ）　　 　 (ぃ９　　）　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　／　ノ　 　 /　／　　　　/　 　 ∧つ
　　　　/　／ 　 .　 / ./　　　　　/　　　 ＼　　　　　(ﾟдﾟ)　ｾｸｰｽｼﾏｼﾀ！
　　　 / ./　　　　 （　ヽ､　 　 　/　/⌒>　）　　　 　ﾟ(　 )−
　　 （　 _)　　　　　 ＼__つ　　（＿)　 ＼_つ　　 　　/　> 　　　　　(･∀･) ﾏｸﾞﾛﾃﾞｶﾞｯｶﾘ！！

10/20から環境維持費とかいって、毎月５００円くらいずつ払わされる
ようになった。町内会費にあてるそうだが、実際に払われたかどうか
追求しようぜ。

http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/3586/0002/kashiwa.html

　　　　　　　　　　　 　 　 　 ,... -::─::- ....､
　　　　　　　　　　　 　　 ／:::::::::::::::::::::::::::::::＼　　　秘書のあたしも忘れないでくださいね。
　　　　　　　　　　　　 ,:'::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ　　　祐助・・・
　　　　　 　 　 　 　 ノ:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::',
　　　　　　　 　 　 /:::::::::::::;､::::::::::::/ヽ:::::::::,_::::::::::l
　　　　　　　　　　Ｌ;:::::::::/'' ヽ､::::/、 _ヽ､ﾊ ｀};へ!
　　　　　　　　　　　｀ ┬'Y7ヽ　｀　Y ;ﾍヽ　　| r Ｌ...._
　　　　 　 　 　 　 　 ,..:lヽヽじl　 　 ヾじリ　 　 ',ﾉ::::::::｀ヽ、
　　　　　　　　　　 ,/:::::::`l　`´ r　　　￣　　 /´:::::::::::_;<ヾ
　　　　 　 　 　 　 ´'ーァへ、　｀ -　　　 , ｨ´￣｀ヾ´
　　　　　　　　　　　 ,.<／　 ｀ヽｧ'´｀ヽｧ'´/　　　　|
　　 　 　 　 　 　 ／　_Ｌ.＿＿/＿_ 　 Ｖ- 、 　 　 !
　　　　　　　 　 ,′ ￣ `　ｰ ､ ＿_ ｀`'′　 ＼ ／ |
　　　　 　 　 　 l　　　　　　　　　　 ｀ヽ､　　,／　　|
　　　 　 　 　 　 ` ｰ┬─ ｧ-　、　　､ ﾄJ,ｨ< 　 　 l
　　 　 　 　 　 　 　 /j.　 / 　 　｀ヽ_y'^'´　ｌ ヽ　 /
　　　　　　　 　 　 / ﾊ__/　　　 　/　　　　 l 　'､ !
　　 　 　 　 　 　 ,'　l. ｌ/ ｀ヽ､＿/　　　　　l.　　l'′
　　　　　 　 　 　ｌ 　|,/　　 　 ,ｲ　　　　 　 |　　l
　　　　　　　　　 l,／{　　　／!　l　　　　　 |　 /
　　 　 　 　 　 ／ <ヽ` ｰﾁﾆ′ |　　　　 ,ﾉ! /
　 　 　 　 　 /　　　｀′/−'´　 |─− ´　〃
　　　　　　　{　　 　 ／ヾ　　 　 !　　　　／
　　　　　　　 ｀ − ´　　 ヽ _ ,ノ＿_　- ´

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
　速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp

他スレより。
西武鉄道株の売却で、コクドによる情報隠匿が行われ、
レオレオ詐欺と命名された模様。
「レオレオ詐欺」って他にもあったんだ。

>>154
丸痴胎産！！

とうとう、11月になってしまいました……。

『今年中』に一年分の家賃、『83万円』を一括で払わなければ、
次の入居者に部屋を貸すと、レオパレスに言われています……。

私の残金は、すでに４万円を切っています…。
私には、いざとなったときに頼るコトが出来るような、親兄弟親戚友人は一切いません。
「いない」のです、何も。

このままでは、本当にホームレスになってしまいます…。
私にとっては、このスレの皆さんだけが頼りです。
だから、どうか、せめて『75万円』お願いします…。神様、ご寄付お願い致します……。

============================================
りそな銀行
イーバンク支店
普通預金
口座番号 0279420
口座名義 ｲｰﾊﾞﾝｸｷﾞﾝｺｳ(ｶ
============================================
（１円以上からお願いします。ネットバンクからの振込みも大歓迎です。）

助けると思って、一人でも多くのご協力をお願いいたします。m(_ _)m

レオレオ詐欺

抗菌強制で、レオパはボロ儲け!

こんな　まいう〜なサービスやめられません！！

>>156
オマエハ、ハヤクデロ・

>>155
他意散しまつ。

アレフが？

レオパレスに、息子が就職するかも知れません。いろんな掲示板を見ると
とても心配です。レオパレスは辞めて他を探せばと言っても、この
ご時世なかなか見つからず、本人もあせって決めたのだと思います。
どなたか、レオパレスについて、色々な情報を教えて下さい。

↑　読みなさい。
☆★〜21世紀の賃貸住宅〜レオパレス２１☆★
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058588858/

★頑張れ！レオパレス社員2★
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1093451234/

〓レオパレス21は極めて劣悪な詐欺業者！〓
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1085409047/l50

レオパレス限定!!! LEO-NETってどうよ!? Part 7
http://pc6.2ch.net/test/read.cgi/isp/1088960747/

レオパレスって…。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057977380/

極悪会社「霊汚」
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1086272790/l50

>>162
もう、やめれ。

他スレより。
西武鉄道株の売却で、コクドによる情報隠匿が行われ、
レオレオ詐欺と命名された模様。
「レオレオ詐欺」って他にもあったんだ。

(他スレより）
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って！ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って！ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある？紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了！
しわよせは会員と地主だけである。

↑
アホンダラ、自分の質問せんか。

http://www.stat.go.jp/data/jinsui/2.htm
日本の総人口減ってますよ

12762万人(2003年10月)から12756万人(2004年5月)へ （確定値ベース）

90年には総人口のピークは2050年と言われ
2000年には2010年がピーク 、一昨年には2006年がピークと騒がれ
ついに・・・ この超絶前倒しはどうよ

ちなみに新聞などで話題になるのは、
年報が発表される来年３月頃になると思われ

暇な社員さんよ。
レオパって、抗菌加工料１５，０００円を取るそうだが、
あんなバルサンみたいなやつ、どうみても原価千円以下
だと思う。原価いくらか教えてくれ。

敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料１５，０００円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取るぞ。

皆さん、あまり細かい事を言わないでね。

>>167
それで？？
要するに、「レオパに入る人間が激減する」→「自己破産」ということを
言いたいのでつか。

レオパに限らず強気の賃料は維持出来なくなるんじゃない?

秀同。
それにつけても「馬鹿な痔主達」よ。

1分に1回くらい痰を吐く音が聞こえてくるんだけど。
めちゃ気分悪い。ストレスたまるよ。せめて食事中だけは聞きたくない。
やだなあ、音もれ激しくて。
話し声がうるさいとかならクレームつけられるけど、
痰を吐く音じゃあなあ・・・。

質問があるのですが、壁紙にポスター剥がした後が6ヶ所程(縦3cm横1cm)と
ベッドの壁紙の頭と足元に青い染み(結構大きい)があるのですがやはりそれなりに費用掛かりますよね...
青い染みというのはレオパレスに付いてきた枕カバーと布団カバーが壁に擦れてできたものです。
今は布団一式実家の物に変えました。

かわいそうに・・・　普通のアパートなら経年劣化で費用とられないのに

あそこはあまりおすすめしません。　有名大学ならなんとかなるとおもいますが。
休みない時間はおそい　死なないのが不思議　若い社員だから体力あるからね

あたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたた　北斗百たたき　
お前はすでにおしりがはれている

もっと。

南斗（ナント）酔腸ケン　お前は胃腸が弱っている　オェー

もっと激しく。

みんなぁ〜あんまり悪く書かないで・・・。
頑張って社員に悪いよぉ〜。

私の家のすぐ横にレオパレスが建ちます。
工事開始の日挨拶に来て、「ご迷惑をかけますが・・・」とだけ言ってきたので、
どういうのが建つの？と質問したら、青写真をさらっと見せて
「こんなのが建ちます。」と言ってきました。
　実際建て方が始まった時、窓から職人さんがこちらの家の中をのぞいているので、
これは目隠しをしてもらわないと（屋外の廊下が家の窓のすぐ横にあります）
泥棒でも覗けると思いレオパレスに電話しました。
すると「もう予算が無いのでできません」との回答。
これはどういうことですか？
社員の方が多く見てられるところのようなので、社員の方説明してください。
ちなみに、担当はいくら説明せよと言っても、「予算が無いので」としか言わないので
訳がわかりません。

予算なんか関係ないよ　かなり文句言った方がいいね　会社が利益下げればいいんだから

LEO-NETのことなんですが、広く意見を聞きたいので、こちらにも書き込ませてください。
今から、ブロードバンド事務局に抗議しようか考え中なのです。LEO-NETにおけるCS放送の録画についてなんですが、
マニュアルには、Ｑ＆Ａに
「ＣＳチャンネル、レンタルビデオをろくができますか？
　Ａ：コンテンツのダビングは著作権法で禁止されています。」
とだけあります。たった、二行だけ、それも、Ｑ＆Ａだけ。
　ただ、私が問題にしてるのは、説明不足より、説明が間違っているからで、
これだと、録画はできるとしか思えません。
たしかに、レンタルビデオや、元々録画できないＣＳチャンネルはしかたないにしろ、
ＷＯＷＯＷなど元々録画できるチャンネルは、録画できないとおかしいはずです。
　録画は、 recording、 filmingであり、再生を目的として画像をテープ・ディスク・フィルムなどに記録すること。
ダビングdubbingは、録音・録画されたものを別のテープなどに複製することです。
だいたい、今の有線・ＣＳ放送系は、録画ＯＫか、録画は一度だけでメディアには焼けないか、録画できない、この３パターンが主流です
つまり、メディアなどへのダビングを禁じた一文であり、録画を制限している説明はないということです。
ＷＯＷＯＷの約款の、著作権の項目にもこうあります
「加入者は、個人的にまたは家庭内その他これに準ずる限られた範囲内において使用することを目的とする場合を除き、
ビデオデッキ、インターネットその他の方法により当社の提供する番組の複製およびかかる複製物の上映、配信、売買、その他当社が放送番組に対して有する著作権および著作隣接権を侵害する行為をすることはできません。
著作権および著作隣接権を侵害したと認められた場合、損害賠償責任を生ずるほか、法により罰せられます。
　当然、録画はできますが、それを個人の目的以外に使うなということです
いろんな点から言って、録画できないのはおかしいです。せっかくこのためにＰＳＸ買ってきたのに・・・・

今、電話しちゃいました。
はっきりいって、回答がとても納得のいくものではないので、明日か、あさって、
消費者センターに相談します。
回答は「ユーザーに渡している書類の中には、そういう記載は無い。しかし、LEO-NETのサインアップの時に
約款が画面上にでて、その中に、著作権はレオパレスにあるなどの文言があり、それに、ＯＫを答えてるじゃないか！」って言う
対応でした。
しかし、その条文の中に、私的に利用すること意外、公的、営業目的に使うなという文言があり、
録画を禁止するという文言もありません。条文を聞いた感じでは、録画をとても禁止できるとは思えません。
そもそも、最初に画面に約款がでて、それ以外には、確認する書類または記載が無いなんてことが、許されるとは思えません。
さらには、マニュアルに
「ＣＳチャンネル、レンタルビデオをろくができますか？
　Ａ：コンテンツのダビングは著作権法で禁止されています。」
の文言をこちらが言うまでしらないし、「ダビングは録画ではないですよねえ」といったら
「はー、お客様の解釈はそうでございますかー」っとか言われた。あたかも、解釈が間違ってるかのような・・・
頭悪いなら辞書調べろよって感じ。

法律的には何の問題はないからね。担当営業の配慮のみ。
見られたくないなら自分で目隠ししなさい。ソレがいやならもっと広い場所にすめば？

>>186
どうやら、元々は録画できたそうです。一年前くらいから、勝手にガードをかけたらしいことを、聞きました。
そんな説明も、問い合わせた時に、されませんでした。いったい、この会社の体質はどうなっているのかと疑います。
たぶん、ガードはかけても、規約の文言や、マニュアル」は変えてないのでしょう。
もしこれで変えていたとしたら、法律を知らないド素人が変えたとしか思えません。
頭にきたので、今日の仕事帰りにでも、時間があれば消費者センターに相談しに行ってきます。遅くとも、水曜までには

186 ：186 ：04/11/14 19:47:13 ID:OrmxTODO

>>ID:OrmxTODO
おたくは何が言いたいわけ？？
漏れは社員だけど、教えるわけねーだろう。
早く他所へ逝け。

>>190
>>186は馬鹿だが
お前等社員がまともなら俺たち利用者はこんなに苦しまない

正直死んで欲しい

素人で申し訳ない。

レオパレスでログインすると下記の様な物が出てくるのですが？
http://138.243.8.70/203.141.35.113/

APNIC＋Yahoo見たいなのですが、レオネットの接続先はNTT系らしいですが
少し気になりました。

どー言うこと？？

素人と社印は、他所へ池。

またまた歳末
o　゜　　　　　　　　　○　　　　゜　　　　　　　　　　゜　　　　　　　　　　　　　o
　　　。　 ☆　　　　゜　　　　　　.　　。　　　　　　　ﾟ　　　　　　　　o　
　　　　　　　　　　　　　　　　o　　　　　　　　o
　　o　　　ﾟ　　 　 γ⌒`,○　　　　　　　　　　　　　　　　　o　　　　。
　　　　　 　　　　⊂ﾆﾆ⊃　n　　　ﾟ　　。　　゜　　　　　o　　　　　　　　　　☆
　　　　　　　　　　(ﾟ∈ﾟ )　 ミ)　　　☆
　　　 　 Ｃ⌒''ヽ⌒ヽ｡ノヽ/~/　　　　　　o　　ﾟ　　。　　　　／⊃／⊃
　　　　 ⊂ニニ⊃.nﾉ、 ,、_/;;;,,,,　　　　　　　。　　　　　　 （　⊃|　⊃
　 　　／（ ´･ω）E）､Oミ;;;;;;;;;;;;;;;;;;,,,,,, 　　　　　　　　o　　　＼⊃ヽ⊃　　o
　　／　￣∪￣￣￣￣　 　＼　　　"'';;;,,,　　　　　　　　　　 ミ| |__| |_
　/　　　　　　　　　　　 　 　 　ヽ　　　　 "'''';;;,,,　　／￣─彡/l　・ェ・ヽ　　o　
　l:::::::::.　　　　　　　　　 　　　　 .| 　 　 　　 　 ";;/　　　　　　彡　　　ソﾟ
　|:::::::::: 　　（●） 　 　 （●）　　 |　 　o 　 。　　'|　 ＿　　＿彳 〃〃ミ
　|::::::::::::::::: 　 ＼＿＿_／　　 　 | 　 　 　　 　　 | /　　> > 　 ＼ヽノ
　ヽ::::::::::::::::::.＿__＼／＿＿＿_ノ　　　　　　　　 | |　 /./　　　/| |
　＿| |＿＿| |＿ノ フ＿＿| |＿ノフ 　 　　o 　 //　　| |　　　//| |　　ﾟ　。
　￣￣￣￣￣￣　￣￣￣￣￣　　　　　　　 `ノ　　 ソ　　（_/(＿)
　　　　　o　　　　　　　　　　　　　　　o　　　　　｡　　　　　　　　　　　o
　　　　　　　　　　　　　○　　　　　　　　　　　　　　　　　　｡

　

レオパレスは、一般的に考えられる入居者からの賃貸収益は余り芳しくないようだ。
大部分の利益は、アパートを大家にベラボウな高い料金をとっても浮けているみたいだ。
つまり、建築業者に払う金の上に、何千万も上乗せしたベラボウな中間マージンを取っているようだ。
平均的な１０世帯ぐらいの販売価格が、何と８千万ぐらいということだから、ベラボウに高い。
普通はあのレベルの安っぽい粗末な作りのアパートなら、３千万ぐらいで十分建つはずだから、
５千万は余計に取っているのではないかな。

敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料１５，０００円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取る。
壁は、こすると簡単にはがれる材質の物を使っていて、
退室する時に、はがれた箇所を念入りに点検し、補修代
を請求してきます。

　 __,冖__　,､　 __冖__　　 / .／/　　　　　　　 　 / ::::::::::::::::::::::::.ｌ,　　　 ./ :::::::::::::::::::::::::::ヽ
　`,-.　-､'ヽ' └ｧ --'､　〔／　/　 　 　 　 　 　 / :::::::::::::::::::::::::::::.ｌ.、 ...i :::::: ::::::::::::::::::::::::::::.ｌ
　ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　 　 `r＝_ﾉ　　　 /　　　　　 　 　 ./::::::::._.. -ｰ'''"ﾞ￣´　　　　￣ﾞﾞ"''―　,,,::::::::::.ｌ
　 __,冖__　,､　　　,へ　　　 /　 ,ｨ　　　　　　　!.,./ ´　_,,　―''''''"ﾞﾞ"￣｀ﾞﾞﾞ"''''― ..,,.　 ｀''-､:|
　`,-.　-､'ヽ' 　 く <´　　　7_／/　　　　　　.／ .／ ´ - 、　　　　　　　　　　　　　 ｀''-､　｀'､
　ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　　　　＼>　　 　　/　　　　 　 /　／　　 .,, ― !､,　　　　　　　　　_..-''"゛　　.＼　ヽ.
　　　n　　　　　「 |　　　　 　/　 　 　 　 / ./　　　 / 　,―-',＼　　　 　 .,.ｲ''￣ﾞﾐ´ﾞ''､.,　　 ｀､　 ｌ
　　　ｌｌ　　　　　|｜ .,ﾍ 　　/　 　 　 　 / ./ 　　　lﾞ　 .,' ,i''''i |.| .｀-'　 -'´ | lﾞ i'"', .ｌ　 .ｌ　　　 ヽ 　ｌ
　　　ｌl　　　　　ヽ二ノ__　 ｛.　　　　　 / ./　　　　!､ 　l　''',ﾞ//　 . _ __　　.| 　'ﾞ‐'ﾞ,/　/　　　　　ｌ　l
　　　ｌ|　　　　　　 　 _| ﾞっ　￣フ　 　 ! /　　　-- 　 ￣￣'",-'"ﾞ/"ﾞ~ﾞ'ｌﾞ''ｰ｀'ｰ｀- = ´--　　　　 l　l
　　　|l　　　　　　　 (,･_,ﾞ> 　／　　　 ! .!　　　　　　　　　　　　　｀―'"　 __,,,__ ..　　　　　　　　　| .|
　　　ｌl　　　　　__,冖__　,､　 .>　　 　 l.｜　　　　　 .,-''''''-..、　　_,,　‐'"　　　　 . ＼ 　　　　　　 l .!
　　　ｌ|　　　 　`,-.　-､'ヽ' 　＼　　　 i .l 　　　　　,iﾞ‐''''''―--二........ -‐.. -､_／ﾞ''ゞ ヽ　　　　　　! !
　　　|ｌ　　　　 ヽ_'_ﾉ)_ﾉ 　　ﾄー-　　│!　　　 　 /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｌ 　　　　　.!.!
.　ｎ.　ｎ.　ｎ　　__,冖__　,､　|　　　　　 |.|　　　 　 l　　　　　騒音・ＤＱＮ被害　　　　　l　　　　　l.|
　 |!　 |! 　|!　 `,-.　-､'ヽ' i　　　　　　 ｌ.ｌ　　　 　l　　　　　　　救済なし　　 　　　　 !,!
　 o　 o 　o 　ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　 {　　　　　 　 ﾞゞ　　　　l　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　!　　　 　 !

レオパレスって、クレジット同等の審査があるって載ってますが、
会社に確認の電話いくんですか？？
支払い能力に問題なければ特にないんですか？？

社員がドキュン！

君に胸キュン！

誰でも入れるレオパレス　○ーム、や○ザ　なんでもこい

3ヶ月住み、BB対応の物件に1年半レオパレスに住み替えた者です。
来月退去するのですが、退去するというよりはさせられた感じです。
一年くらい住んでると翌年の更新について連絡があると思うのですが、
今回は９月にその電話が実家にあり、母が出て親父が留守だったから後日
また掛け直すように言ったそうです。ところがその翌日、申し訳ありません
がお宅の物件はもう次の入居者が決まっておりました、だと。昨日の今日で
すぐ決まるのかと思ったら、なんと5月の段階で決定してたそうな。。。どう
なってるんだと問い詰めると、管理している支店と更新の案内をしている人
との間で行き違いがあったらしい。そっちのミスなんだからなんとかしろと
言ったら、「もう決まってしまいましたので」だと。で変わりになるような
ものを探してもらったんだがいいとこは無いし、部屋にも不満はあったから
引越しを決意。それにしてもレオパレスは手抜きな建物だな。二回の階段側
の角部屋に住んでるんだけど、人が上り下りするたびにまるで地震のように
家具が揺れるし振動音がする。大げさじゃなく本当に！おかげで本当の地震
もいつもの振動と勘違いするくらい。TVで地震ありましたって表示が出て
半笑いですよ。無駄な宅配ボックス付けたドアの閉まる音もうるさくて１階
の人が閉めた振動が２階に住んでる人まで伝わる始末。おもちゃの家じゃな
いんだから。あとやっぱり住人のマナーはほかの方が言われているように悪い
。最初は入居者の数は１階、２階合わせて５戸くらいだったんだが、それから
満室になってからは最悪。学生の馬鹿なやつらがグループで住み始めて通路には
部活の汚い道具や原チャを駐車の妨げになるような置き方するし。飲み会なんか
やられたら寝れたもんじゃない。隣のやつが男集めて夜中歌いだした時にはさす
がに頭きてスパッといってあげたけどね。掲示板にいくら張り紙張られたとして
も所詮ただの紙切れ。そんなんでみんなが言うこと聞けば日本はとてつもなく平
和です♪とにかくこれから入居を検討している方で長期住むご予定の方は絶対に
他を当たった方が無難ですよ。私の友人も同じ子といってますし、冒頭で述べた
今回のケースは度々あるみたいですよ。ストレスの溜まる家です。来月出ること
が出来てとても晴々です。

不動産業界では、賃貸専門業者の社員の質の悪さは
昔から常識です。
ナンパ感覚な派手な若いやつが多い。
必ず自宅の鍵は交換しておきましょう。

１月に退室予定なんですが・・私の場合、リボマンスリー契約で約３年
住んでました。しかし、今はリボマンスリーなんて言葉すらレオのＨＰに
のってないじゃ〜ん！！しかも、退室費用って・・
それと１年以上の契約で、保証金だか忘れたけど１ヶ月分の￥返ってくるって
話はどこへ消えたのでしょうか？リボマンスリーがなくなったってのも
このスレ拝見で分かったことだし・・退室費用のことも・・・泣きそうです・

>>204
H14.4以前のリボマンスリー契約なら一ヶ月分特約金を退室時費用に充てられるよ。
それ以降のリボマンスリー契約は退室時の基本清掃料金が免除です。

敷金扱いに関して必見
http://www.zenjyu.or.jp/trbl/chintai/sikikin.html

目先の偽にんじんに釣られてだまされた
近所の地主が堂々と自分地の敷地の隣に
レオパを建てると言い出し
近所が｢地域住民＆オーナーの責任｣として
管理の徹底を求めて問題勃発中。
管理はレオパに一任としらを切るつもりらしいが、
アホだね、近所に自分も住むのに
しらはきり通せないだろうに。
で、話し合いには必ず文書化、
近隣住民集団で話し合いを進める方向です。
あんたらはだまされても、
私らはだまされまい！
結局はだまされたオーナーが痛い目にあうというのに。
すっかり信用失ってるよ！甘い汁だけはすえないのに、
この掲示板でも見て気がつかないかね〜。
膨大な借金と転用できない建物残って、
しかも近所と板ばさみ、信用まで失って、
得になることトータルでどのくらい？

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

来年から消費税の課税限度が変わる。営業への賃貸だからおーなーにも消費税が課税される。負担するのはだれ。オレパレスはおーなーへ消費税分追加してくれるの。

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？

一部上場企業でしょ？？

地方にある不動産会社で賃貸営業をしております。１２月７、８日有明の
ビックサイトで賃貸住宅フェアがありました（レオパレスさんも出展して
ました、たしか？）。
たくさんの賃貸住宅向けの出展ブースの他に、Ａ〜Ｆのスペースで様々な
セミナーが行われていました。中でも人を集めていたのが、ガイドラインと
東京ルールに関するものです。たとえば「もう東京ルールに惑わされない両者
満足する敷金精算のコツ」とか「原状回復をめぐるトラブルとガイドラインに
ついての説明」とか。前者の講師が弁護士で後者は国土交通省の方でした。
テーマはそそりましたが、内容は今一つでしたね。毎年１２月の初旬に開催さ
れます。入場無料ですから興味のある方は行かれてみては？
ただ、レオパレスさんの物件にはガイドラインは当てはまらない様な気がしま
す。そもそも、こちらの契約は賃貸借契約なのでしょうか？長期宿泊契約とレ
ンタカーの契約を複合させたシステムなのではないでょうか？それならば宿泊
料を滞納する客や借りた車を傷つけた客に対する対応に対応と同じと考えられ
ますし。
私の勤めている会社では出来る限りガイドラインに則ったやり方で退去精算を
行っています。この板はおそらく業界関係の方もかなりご覧になられていると
思います｡皆さんの所ではどの様に対処されてますか？是非お聞かせください。

ガイドラインに則ったやり方が多くなってきているのが事実。しかしレオパは長期宿泊契約と解釈されるので現状回復義務は無いとなる。
よって宿泊施設の損傷等は、施設側の保険なり運営者によってされるのが通例である。本来であれば毎日ルームサービスにて部屋の清掃等が運営側でされているのが一般的な宿泊施設の慣例だが、レオパレスには無い。
それは運営者の過失とも解釈され、またされなくても現状回復義務は発生されないのである。一般消費者はそれに騙されない様にしなければならない。

>>204は一銭も戻って来ないで請求額６万くらいかも！！

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？

一部上場企業でしょ？？

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変！

この会社の下請けも終わってる
ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/venture/1063510500/l50

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？

一部上場企業でしょ？？

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい

カバーしてないならさせろヨ！ネズミが入ってくるんだから実際！

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？

一部上場企業でしょ？？

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい

カバーしてないならさせろヨ！ネズミが入ってくるんだから実際！

ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。

キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。

ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ！社員は馬鹿だし・・・・

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？
一部上場企業でしょ？？
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ！ネズミが入ってくるんだから実際！
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ！社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になるヨ￥
退去時の請求は入居した時より壁紙が少しでも汚れていれば数万円普通にボられます！！

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？
一応・・・一部上場企業でしょ？？キチンとしゃべる事も出来ないアホ社員しかいないなんてある意味詐欺！
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ！ネズミが入ってくるんだから実際！
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ！社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になりますヨ！
退去時の請求は入居した時より壁紙が少しでも汚れていれば数万円普通にボられます！！
それからセンターとかで少しでも馬鹿みたいな社員がいてどうしようも無い！
そう感じたらセンター長を呼び出しましょう！
馬鹿みたいな社員しかいなくて不安だ！と毎回言いましょう。

しかし高い箱を売ってるね

おい！管理どうなってるんだ！
いじめるぞ！？

千葉県船○市のカテ○ーナ○○というところに住んでいるものです。
このアパート、どこからか痰を吐くような音が何度も聞こえてきます。
最初は、誰か風邪をひいているんだろうな。仕方ないな。とは思っていたものの
もうかれこれ一ヶ月くらいはたったと思います。
まだ、痰を吐く音が何度も何度も聞こえてくる。
多いときは1分に1回くらいは聞こえてくるのですが。
もう、寝ようとしてるときとかにこの音が聞こえてくると最悪！！
苦情って出せるんだろうか。

隣の音なんとかならない？

おつかれーらいす

おつかれーらいす

あげ

場所によってＤＱＮが多いのは何故ですか。

レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ２９８００円
毛布４８００円
ラグ７８００円
クッション２８００円
ジャージ８９００円
バスタオル５８００円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか？？
一応・・・一部上場企業でしょ？？キチンとしゃべる事も出来ないアホ社員しかいないなんてある意味詐欺！
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ！ネズミが入ってくるんだから実際！
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ！社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になりますヨ！
退去時の請求は入居した時より壁紙が少しでも汚れていれば数万円普通にボられます！！
それからセンターとかで少しでも馬鹿みたいな社員がいてどうしようも無い！
そう感じたらセンター長を呼び出しましょう！
馬鹿みたいな社員しかいなくて不安だ！と毎回言いましょう。。
ロマンはだいぶ高い保険なのにねずみレオパが鼠に対応してないのはおかしな話だ！

>>228
いい加減ウザイ。こんなとこでウダウダ言ってんなよ。こっちはお前に不愉快にさせられる。

キチガイ社員の荒らしですから
関連スレに貼ってまわってるよ。
地元に帰ったら実家じゃなくてレオに入ろうと思っていたけど
社員がこれじゃ入る気も失せるわ
堅気アパートに入ろう。

918 ：神様：05/01/07 19:27:08 ID:???
またもやレオパ住人が犯罪！
偽1万円札使用で6日逮捕された大和郡山市、自称情報配信業・栗原一導容疑者（45)はレオパレス21の2DK仕様のSFメゾネットに住んでいる事が判明した。

またレオパか！

なんでレオパのせいやねん

（コピぺ）
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って！ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って！ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある？紙切れ一枚で商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。銀行や宅建業などの免許されている者は一定の保証があるけど、賃貸一括借上げなんか何の保証もない。
豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。紙切れの保証なんか、そんなもんだよ。会社潰したら完了！
しわよせは会員と地主だけである。（特に地主は、収支に関係なく借入れは残る）

>>234
ほんま言えてる

怖いね・・・

住んでるのは、偽札名人か？

現在レオに住んでるが・・・最悪です　
住んでるだけで自殺したくなる

壁は薄いし、家賃高いし、駐車場少ないし、アパートの基礎にヒビがあるし（地震来たらヤバい）、
急に工事始めて五月蝿いし（隣に新しいレオ立てた）、急に外壁の清掃＆修理？とか言って一週間も
窓開けれないし（五月蝿いし、洗濯物乾かないし、シンナー臭いし、工事前に説明不足の紙一枚でむかつくし）、
電器コンロの調節難しいし（料理するのも苦です）、シンク（洗い場？）狭いし（かなり苦）、灯油ストーブ使っちゃ駄目だし、
携帯コンロも使用禁止だから鍋もできないし、１１月に年会費とかで急にお金取られるし、
礼金は無いが敷金みたいなの取られるし、アパートのカギがプレートキーの場合は磁気とかで直ぐカギ壊れるし
（携帯電話の近く電子レンジの上とかだと即行アウト）、他にも色々あるが今は思い出せない・・・

とりあえず最悪ですよ

金溜めたら引っ越します・・・

>>238
はやくそうしなよ

騒音殺人って分かる気がしてきたよ。
夜になってもドタバタうるさいからわざとこっちも同じような音を立てて
「お前らはこんなにうるさいんだよ」と教えてやっても無頓着。
文句を言ってくるわけでもなく相変わらずドスドスと歩きバッタンとドアを閉める。
寝付けずにいるこっちを尻目に自分たちはさっさと眠りにつき大いびき、
それでこっちはますます寝られない。
明け方やっと眠れたと思うと部屋に残ってる女が朝から一日中ドスドスと歩き回り、
キッチンでは釘でも打ち付けてるのかと思うほどの音でキャベツの千切り。

多分、大家族とか一家で昔ながらのボロアパートに住んでたとかで
そういう騒音に慣れてる奴なんだろうな。育った環境の違いだけに話しても無駄だろう。
全くやるせないよ・・・。

また川越管理なんかやらかしたんかあ！？
カスの底辺が何してんだよ
早く死になｗ

レオパはワンルームだから原則一人でしか住めないルールを入居者には約束させる
しかしそれをレオパの支店長センター長が率先して破る。
同棲している割合が最も多いのはレオパの管理職だろうよ。

んなことない。

レオパから土地を貸せっていう粘着の電話が
１週間くらい続いたYO!
しかも、夜遅くに何度もな。
しつこいしいい加減にしやがれ

お客をお客とも思わぬあの態度。今思い出してもはらが立つ！

どこのレオパのセンターも同じなんですかね？あの対応は

レオパのコールセンターで働いてた椰子いない？
このバイトどうなの？

知らん・・・

目先の偽にんじんに釣られてだまされた
近所の地主が堂々と自分地の敷地の隣に
レオパを建てると言い出し
近所が｢地域住民＆オーナーの責任｣として
管理の徹底を求めて問題勃発中。
管理はレオパに一任としらを切るつもりらしいが、
アホだね、近所に自分も住むのに
しらはきり通せないだろうに。
で、話し合いには必ず文書化、
近隣住民集団で話し合いを進める方向です。
あんたらはだまされても、
私らはだまされまい！
結局はだまされたオーナーが痛い目にあうというのに。
すっかり信用失ってるよ！甘い汁だけはすえないのに、
この掲示板でも見て気がつかないかね〜。
膨大な借金と転用できない建物残って、
しかも近所と板ばさみ、信用まで失って、
得になることトータルでどのくらい？

元社員です。
レオパレスの抗菌サービスは詐欺みたいなものだぞ。
前の入居者がでたら、原価数百円の抗菌スプレーをやるだけで、
あとはなにもしないぞ。
入居時には抗菌サービス（15,750円）は必須となっているが、契約をしぶれば
すぐはずしてくれるぞ。
ようは抗菌サービスは代金をはらっても、はらわなくても、済なんですよ。

これから大学進学する学生たちは、CMにだまされてはだめだぞ。
問い合わせをいれると、マンスリー4年分をすすめてくる。300万〜500万かかる
契約を強引に契約させられるぞ。
レオパレスには気をつけろ！！！！！！

>>238
年会費は引き落とされるって契約時に言われてるでしょ、言われてなくても年会費なんだから毎年取られるって普通に考えたら分かるだろ。シンクが小さいのも契約前に分かる事だし。自分の確認不足で契約したくせにウダウダ言うなよ。早く出ていけ。貧乏人。

株主・・・ですが
一般公募でだまされました〜〜〜〜
とまぁ
他には3年前払い家賃だったかな？これやめたら
450億くらいの有利子負債の減少かな？
とりあえず2000円まで戻ってくだされ！！

>>252
前払いって有利子負債なの？
お金を借りてまで前払いしてるとはおもわんかった

>>244
もぅおさまったの？まだ続いてるなら訴えたりとかマスコミに流したりとかしちゃってください。おもしろいから。笑

>>244
レオパの営業はそんなもんだよ。人の土地なんか何とも思ってない・・・

退去時清算の支払いをその場で拒否すると即提訴ってホント？
ヤフーの掲示板に書いてあったんだけど。

だから会員はやめとけと

レオパに住むやつはばかですよ
おまえもおまえも・・・・俺も

昔はミヤマ、一時MDIを語り、いまレオパレス、
グアムにリゾートを始めたころは傾いちゃて
住友BKと揉めにもめたやくざ主体の会社です。
まともな会社でない事はっきりしてます。

凍えそう・・・

今年に入って三度目の給湯器凍結のもよう・・・。
しっかり水抜きしてんのになんなんだよ、しかも新築なのにさ。

寒いしね、しょぼいしね、

レオの部屋は凍死しないか〜？

仮設住宅みたいなもんですよ

ダンボールでできてますから

すみません、初めての一人ぐらしで賃貸関係よくわからなくて、
現在熊本で過ごしていて数年後に一応北海道に移動するので
移転手続きが簡単なレオパレスにしようかと思うので
今熊本の方で(･∀･)イイ賃貸ないかと探していたら
今年一月に新築したばっかりで狭い（？）安くて、一応駐車場もありの所がありました。

でもって入居したいな〜と思ったらなにやら審査があるようですが、
去年の9月〜交通事故の怪我の為お休みしてて今5ヶ月くらいもぷーやってるんですが、
（一応それを嘘でないと証明する交通事故証明書はあります）
貯金はそれなりにあります。すぐにでも入居してから就職活動したいのですが
（父親と最高に仲が悪くて、出て行けと言われているので）
無職で入居してから仕事探そうとしてる奴は入居は無理でしょうか？

×狭い
○狭いけど

だからプレハブだって。 ちゃんと（ガスの）書類に書いてあるんだから。

ここの過去レスとＨＰを読んで、敷金・礼金はなくても、他に以下の様なものがかかるというのはわかったのですが、
強制と強制じゃないものの区別がちょっとつきません。
【強制】
退室時清掃料26770円・入所時鍵交換費3150円・環境維持費520円/月

【強制かどうかよく解らないもの】
抗菌加工料15750円・ライフサポート代25,000円（値段は年間契約？）・浴室乾燥費（料金不明）・設備負担金（料金不明）

上の強制かどうかよくわからない4つは強制なのか、また値段不明なのは月や年でいくらぐらい支払うようになってるのか
教えていただけないでしょうか？
それと駐車場代って田舎だとどれくらいでしょうか？

無理。貯金があろーがなかろーが知ったこっちゃねぇし。まぁお金あるならマンスリーにすれば？そーすれば審査ないよ。

ライフは保険２年分。
設備負担金は浴室乾燥機の事。マンスリーは１ヵ月520円。会員は払う必要ない。
とりあえず２つとも強制。
抗菌はしぶるか必要ないってしつこく言えば外せる。だって百円の抗菌スプレーだからね。でも歩合に関係してくるから外したくないけど。

>>271
ありがとうございます
つまり
・抗菌加工料15750円（しぶる・必要無いと言うと外せる事あり）

【強制】
・ライフサポート代25,000円/2年
・浴室乾燥費（ﾏﾝｽﾘｰは520/月・会員は無料）

【不明】
・設備負担金（料金不明）

って事ですね。設備負担金とかＨＰみてもかいてなかったから
このスレでのネタだったのかな？
どうもありがトン！！

設備負担金は簡単に言うと浴室乾燥機利用料ですよ。だから浴室乾燥機がついてる部屋じゃないと設備負担金は戴きません。前回も言いましたがマンスリーのみです。

>>273
ああ、ほんとだ、漏れが日本語よく文章理解できてなかった。
馬鹿でホントごめん。

あともう１つだけ質問があるんですが、
・入会金係数ってのが普通のアパートの敷金に該当する部分かなーとも
思うんですが、これって何事も無かったら敷金みたいに
退室時返ってくるものなんでしょうか？まぁ敷金と比べたら半額ぐらいなんで
無理だろうなーとは思うんですが。

入会金は戻りませんし敷金とは違いますね。
レオパレスの会員になる為の費用なんで。
一般の不動産業者だと引っ越す度に敷金・礼金とられますがレオパだと１回会員になれば手数料と入会金差額、前家賃として２ヵ月分（１ヵ月分は日割り計算）、抗菌代、鍵交換費用等を払えば引っ越せます。会員制のメリットなんてこんなモンしかないです。

>>276
どうも詳しくありがとうございます。
転勤が多い人、数年後に引越し予定が有る人なら
お得ですね。

引っ越した先に、もっと気に入った他社物件があった時・・・・・・

レオの会員になったことを後悔するかもねｗ

会員やめたって、そのまま住めるんだからやめちぇば会員なんて。
なんのメリットもないのになんで毎年払ってんの？

新築物件に入るのなら抗菌とられないよね?
俺の場合そうだったんだけど。

>>280
あ、そりゃそうだね。
新築なのに抗菌しなきゃいけないような
汚いつくりの新築だったら誰も入るわけないし。

>>279
そうなの？でも会員だと引っ越す際に
再び審査やら保証人やらをつけずに
ちょっとした手数料とクリーニング代で越せるから
新しく借り直して敷金と礼金再び払うよりいいとオモ。

特に引越し先の県に保証人になるような全然知り合いが全然いない場合。

リルームって部屋のランクが上がる場合は再審査があるんじゃなかったっけ?
まぁ北海道は札幌市内ですらCとかDが多いけど
さすがに遠くへ引っ越すのなら仕事先とかきかれそうだね。

>>282
え、ﾏｼﾞで？
漏れの九州→数年後北海道引越し計画が…

というか逆に言うとランクが変化無しなら再審査無し？
会員がお引越しの場合手数料とクリーニング代で簡単に越せます！って
しかＨＰには書いてないんでもっと詳しくかいてくれないかなー。

もっと詳しくかいてくれないかなー

↑これはレオパさんにな。282ｻｿじゃなく。

>>283
入居者ガイドブックに書いてたわ・・・。

「リルーム費用」のところに
「エリアランクの変更を伴うリルームをされる場合は入会金差額を頂きます。
(ランクアップ審査もございます)」だって。

つーか熊本も安いんだね。会員制だと3万円台って信じられん。
俺は東北だけどこっちは安くても\46000くらいだし・・・。

月額の表示に釣られて会員になるより後々面倒のないマンスリーにしとけ
一年分前払いできるならだけど

今はエリア会員はなくなりました。部屋利用料＋消費税の１または１．５またわ２倍が入会金になります。エリア会員で入会した人の１回目のリルームは差額は生じません。つまりDｴﾘｱ会員で入った人が北海道に行こうが東京に行こうが差額は出ないんですよ。

審査なんてしてねーんじゃないの？仕事してれば、前科２０犯でも
はいれるだろ？

で社員の不法侵入って実際どうなの？
つーか川越の管理ってオツムが弱いのか？
やる馬鹿も馬鹿だが見つかってどうする？ｗ
つーかこの会社自体がオツム弱いんか？ｗ

平成17年マンジョン管理士試験第５１問　記述式

以下の図から壁の構造等を推察し現施行法令の問題点を述べよ

　　 　|　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼│
　　　　|　　('A`)　　　　　　　　 　ｷﾞｼｷﾞｼ　│
　　　／ ￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　　　 ｱﾝｱﾝ／│

>>290
?
問題なし

オレオレパレスのMMとはめまくりたいな。

はめまくれはめまくれｗ

レオパ社員ルンペンあげｗ

age

.........

しっかしブスばっかやな。

?

女じゃなくてメスだろ？君の隣りは。
めがねメスきもい

おれの、となりはなかなかいい女だったぜ。

先日オレパの社員らしきやつが、資源ごみをあさってました。
古事記だな、こいつらは。

入居者のゴミ出しマナーが悪いせいで業者がゴミを回収してくれないから分別しに行かされた。本当に嫌だった。何でこんなクソ会社入ったんだろ‥

>>300
だから社員の呼び名は、ルンペンだって。

>>301
業者じゃなくて、清掃局じゃないの？

レオパって清掃会社なんだから、かたづけるのは当然だろ。

清掃業者って言うでしょ、てゆーかそんなくだらない事でいちいち突っ込むなよ。

古事記社員あげ

また、ごみがたまってるぞ！！！早くひろいにこい！！！！！

えー！！！！！やっぱ、漁ってるのって社員なの？

オツカレーライスって社員？

行政が動き出したってなんだよ

かわごえあげ

まだ世間知らずの大学生のころ、うっかりレオパに住んじゃった。
両隣からはゲームのピコってる音、朝からギシアン、上の階からは爆音の尾崎豊…。
まともな人間の住む環境ではなかった。糊化にギャラ払うくらいなら、
もっと壁厚くしろよ…

家賃10年保障の期限切れが数年後からピークですが
レオパのアパートオーナーの採算割れって大丈夫なの？

パーマンスシステムの場合、
最初に　家賃ｘヶ月分＋清掃費＋環境維持費＋鍵交換費　払って
退去する時それ以外の料金要求される事ってあんの？

オレパって、空室おおいよな。なんで？

馬鹿だからｗ

会社がなｗ

>>315
都市部はそうでもないんだけうけ、
どうちの地元とかすごいよ。
20部屋中2部屋しか入ってないとか、半分だけとか。
車が無いとどうにもならないのに
駐車場無しの物件ばかり建ててるし。
どう考えても賃料収入の採算は二の次で
建てることに命かけてるのが見え見え。ｗ

今年は地球博の影響で愛知県に集中してるらしいぞ

　　　　ミ　　 ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡　　　,､ 　　　/７ 　 　 　 ,-､
　　　　 l 　i''" 　　　　　　　i彡　　 ( <. 　 　| l 　 　 　 //´
　　　　 |　」　　⌒'　'⌒　 ｜　　　　ヽ＼,.ィ´ .ﾆﾆェ‐､//
　　　 ,ｒ-/　　＜･>　< ･>　|　　　　　　>､.く＾┘　　｀)
　　 　l　 　　 　 ﾉ( ､_, )ヽ　|　　　　　//　´ , -‐-､ 〈,ﾍﾍ
　　　　ｰ' 　　 ノ､＿_!!＿,.､| 　 　　　次は貴社の番だよ。。。。。
　 　　 ∧ 　　　 ヽニﾆｿ　 l　　　　　ﾍﾍ. 　ヽ､__.ノ 　././
　　 ／＼ヽ 　 　　　　　　/　　　　　 ヽヽﾍ、____,,..ィ,ﾝ′
　／ 　 　 ヽ.　 ｀ー--一' ノ/ヽ　　　 ノ７`''‐---‐''´ 　　　　
/ 　　(⌒､"⌒ソ⌒ヽ─ '"　　 ｀､　 ( ｨ⌒ -'"",う
　　　　~''(_)(_)(_)(_)ソ　　　　　　 ヽノ　　　,イ^
　 　　ヽ/｀､＿, ｨ/　　 　　 　　　　 ヽ─/
　　　／ 　　　　/　　　　　　　　　　　) /
　　　　　　　　 /　L i v e　d o o r 　i|
＼　　　　　　ノ　　　　　　 　　　　　　|
　 ＼＿＿ ／　　　　　　　　　　　　 ﾉ

マジ？社員がへんなことでもするの？

シャインガタイーホサレル・・・

嵐が西ってやつなのか？ｗ

あははは

やばいよやばいよ。

レオパレス最悪。一体全体この会社は、顧客をこれっぽっちも思っていませんね。
カギを取りに行けば２時間待たせるは、入居してみれば、電気・ガスは通ってないし
全然だめ。HP上の空き室情報もめちゃくちゃだし、全然つかえませーん。インターネット
もなめてます。この会社はでかいだけで、能なしのアホばかり。
顧客は、電話ではたらいまわしで、結局問題解決まで、最低４日はかかる。
顧客重視で経営していかないとやばいよこの会社。TOWNWORKで募集してるが。

やばいよ。やばいよ。

レオパって、契約入居者以外のやつがはいってるよね。

　　/　　　　　 γ 　　ヽ
　 l　　　　　　　γ　　　ヽ
　l　　 i"´ ￣｀＾´￣｀゛i　|
　|　　 |　　　　　　 　　 |　|
　ヽ　 /　,へ　 　 ,へ　ヽ./
　　!､/　　 一　　　一　V
　　|6|　　　　　　| 　 　 .|
　　ヽl　　　／( ､, )＼　）　
　　　| 　　 　 ） ３ ( 　 /｀ ; 　　 　　
　　　丶　 　　　　 　.ﾉ　　 　;:。　　　　　　　　　
　　　 |　＼ ヽ､＿,ノ 　　　　　　` ;・。
「ホンマ、申し訳ありません。僕が１００％悪いです。」
「これからはサイドビジネスだった不動産業を本業として
精進していきます。打倒、三井、三菱ですわ。まずは、
住友を追い越します。」
「学生さん達も、僕の会社で働かんか？間違ったことしたら、
愛の鞭を入れることもあるけど、家族の様に大事にしたるで。
当然頑張ったら、給料もぎょうさんやるし、みんな新しいお店
出す際の店長候補、言うたら幹部候補やで。」

へんな会社だな。

結局バブル崩壊後に一時会社が傾いて
リスクをすべてアパートオーナーにふるシステムに変更したんでしょ？

レオパオーナーもよくこんな会社に付き合おうとするよな
もうほとんど宗教みたいなもんかね

★ご挨拶★

弊社は業界でも類のない“集合住宅専門のハウスメーカー”として、
また本業に留まることなく新しい分野への挑戦・提案もしてまいりました。
その結果、設計・施工から完成後の管理・メンテナンスまで、建築業界と
不動産業界の垣根を越える他社には真似ることのできない、まさに“完全看護”
といえる企業形態をつくりあげました。２１世紀においても"新しい価値の創造"
を基本理念に、欧米型の家具家電付を標準とした賃貸住宅「マンスリー・レオパレス」、
さらにはリゾートを始めとする総合不動産事業の展開などますます意欲的に企業活動
を展開してまいります。

オレパ社員やめますか？それとも人間やめますか？

そういえば侵入ビデオばっちしとれたぜ！
うプしようか？２月１５日埼玉

あのな、簡単に言うと敷金礼金０なんて、嘘。
正確にいうと会員で借りる場合は、入会金とかその他で、他の不動産
と同じ位諸費費用がかかる。あと会員は電気、ガス」、水道は自分モチ。
料金も一般賃貸に比べ、割高。（レオパ1ｋの値段→普通の賃貸2ｄｋくらい）
あと、よっぽどいい物件に当たらないと、防音皆無（ほとんどの物件、普通の不動産等の
木造の方がまし）
マンスリーの場合、１２ヶ月一気に払えば割引で、1ヶ月の料金は休め。
けど、始めに８０万とか払わなければならないよ。金があれば別だが。
ちなみに１ヶ月だけ借りると、それだけで１５万前後かかる。
結局、金がないと無理。それだったらレオパ以外の方が全然いいよ。
もっと過去ログ読むといい。どれだけの奴がここ借りて後悔してるか。

>>306
こぴぺしたなｗびっくりしたｗ

>>336の間違いでした

はあ

　　　　 _／　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　／　　　　　　　　　　/|　　　　　　　　　　　　　　|
/　　　　　／|　　　　　|ヽ　　　　　|ヽ　　　　　　　 |
|　　　　　/　＼　　　　|　＼、　　　|　＼　　　　　　|
＼　　　　レ　　＼＿__＼　ー‐__ヽ‐ヽ　＼　　＿　/
　ヽ　＿__ヽヽ___　　　￣　￣||ヽ ＼　　　＼/_　ヽ´
　　　ヽ´　 | ! iヽ＼　　　　　 i !　 l |　　　　（‐、 ）
　　　 ∧　 ヽ:、ｖ_」|　　　　　ヽヽ‐/　　　　、__/
　　　　lヽ　　 ヽー´　_　　　　　￣　　　　　　/＿
　　　　ヽ|　　、、、 ヽ　　　　 ｀ ｀ ｀　　　　/|　　　＼　　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　ヽ　　　　　　_　_,　　　　　　　　 /　|　　　　　＼　　　|　のび太さん、レオパで新生活
　　　　　 _＼　　　　　　　　　　　　　　／　　L　　　　　＼　＜　　　頑張って！　　　
　　　　／　　＞　、　　　　　　　　 イ　　　　　＼　　　_　＼　 |
　　　 /　　　　　/　　ー i　　　'　　__i　　　　　　　ヽ　ヽ＼, ）　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　i　　　　　 ﾉ　　　　/　,　:‐‐''''　ノヽ　　　　　　￣
　　　|／|　　／　　　／￣￣￣￣　　　'　　ー、
　　　　　￣　　／￣　　　　　　　　　　　　　　　ヽ
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　　　　　　 /　　　　　　 ヽ　　　　　　　　　　　　 ヽ
　　　　　　//　　　　　　　'iヽ　　　　　　　　　　、　＼
　　　　　　)i　　　　　　　　 l　　　　　　　　　　　l　　　、
　　　　　　/　　　　　　　　 ヽ　　　　　　　　　　|　　　ヽ
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　　　　　 /!　　　　　　　　　　;　　　　　　　　　;　　　　　|
　　　　　l　ヽ　　　ー―‐　'、/　　　　　　　　/'￣　　 l
　　　　　i　　i￣　_,　――ﾄ　　　　　　　　　/／￣￣　i
　　　　　ヽ　　ﾄ　　　　　 |　　　　　　　　　 ∧　　　　　l

　　　　　　ﾄ　　l　　　　　 |　　　　　　　　　/ ヽ　　　　 i
　　　　　　ν　 !　　　　　|　　　　　　　　 （　 l　　　　　 |
　　　　　　 i　　l　　　　　 !　　　　　　　　　i　 |　　　　　i
　　　　　　 |　　|　　　　　 l　　　　　　　　 ;'　　!　　　　　|
　　　　　　;'　　 i　　　　　　i　　　　　　 /i　　　!　　　　　!
　　　　　　l　　　l　　　　　　!、　　　　 /　ヽ　　i　　　　　i
　　　　　　!　　　 、　　　　　ヽ　　　　 '　　 i　,'　　　　　/
　　　　　　|　　　　＼　　　　　 ＼　　　　　/　!　　　　 ,'
　　　　　 人　　　　 ＼　　　　　　＼　　　＿,'　　　　 /
　　　　　i　　　　　　　 ＼　　　　　　＼／　　!　　　 /
　　　　　ヽ　　　　　　　　＼　　　　　　＼　　i　　　 ,'
　　　　　　）　　　　＿,　　‐' ＼　　　　　 ＼ !　　　/ヽ
　　　　　　/ー‐'　　　　　　　　 ＼　　　　　＼　　/　　l
　　　　　　l　 _,,―　 、　　　　　　　＼　　　　ヽー、＿!
　　　　　　i／　　　　　｀＼、、　　　　 ＼　　　　　　　　ヽ _
　　　　　　/　　　　　　　　　　＼、、　　　>　　　　、＿,_、 ヽ
　　　　　　|　　　　　　　　　　　　　＼　　 l λ　　　,_　　,ヽ、!
　　　　　　|　　　　　　　　　　　　　　 ＼　 i ;ヽ_／／　‐'i‐、 ヽ
　　　　　　!　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ／ヽ＿/‐／(',ヽヽ_,/
　　　　　　 i　　　　　　　　　　　　　　　　i　　　ヽ‐｀、/、_/
　　　　　　 l　　　　　　　　　　　　　　　　;　　　　　　/
　　　　　　　!　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　 /

最近、事故やら事件おおすぎない？レオパの部屋って。

実際入居者の質はどんどん下がってるってのは実感してるんだよ。
いまは特に繁忙期ということで満室にしなけりゃいつするんだという時期。
さらに月末になるともうなりふりかまっていられないっていう状態になっちゃう。
だからあんな事件が起こるんだと思うよ。

>>336
じゃあちょうど今、まとまった金さえあれば安いってこと？

光熱費水道代ただ、家具付きってことで
田舎のレオパのAランクくらいのとこに住もうと考えてるんだけど、どうかな？
それと最近マンスリー特選ランクとか言って
39000円×１２ヶ月プランがあるらしいんだけどどう思う？
でも詳細知りたけりゃ電話しろってさ。
なんかそれだけでもあやしいけどね・・。

>>344
そういうのはお得だと思うよ。
50万で家具家電付で光熱費込みだよ。
光熱費だって気ままに使えば月2万くらい行くだろう。
じゃあ部屋代2万てことだ。
こういう物件はねらい目。レオパの出血赤字物件だよ。

地方の不人気物件って、割引になるわ
入居者が少ないから静かだわで結構いいかも。

家具家電付きって言っても
レオパの家具家電なんてヤフオクあたりで２、３万出せば全部買えるけどな

サンキューキャンペーンは全部屋で使える訳ではなく対象部屋が決まってます。だから問い合わせた方がイィです。だいぶ安く契約できますよ。

法蓮町 [ AP番号：2968 ]
住所 奈良県奈良市法蓮町３００−６

nikkannsports.comより
ttp://www.nikkansports.com/ns/general/f-so-tp0-050217-0005.html
１６日午後８時２０分ごろ、奈良市法蓮町のマンション「レオパレス２１」２階の一室で
住人のフリーター田本彩さん（２２）が死亡しているのを訪ねてきた母親と妹が見つけ、１１０番した。
刃物で首を刺したとみられる傷があり、奈良署は殺人事件とみて捜査。殺人容疑で外国籍の３０代の知人男を逮捕した。
調べでは、田本さんは１人暮らし。部屋は６畳のワンルームで、こたつ脇に普段着姿で倒れていた。
着衣に乱れはなく、死後しばらく経過しているとみられる。
争った形跡はなく凶器は見つかっていない。
玄関の鍵は閉まっていたという。
男は田本さんと親しく、同署が事情聴取していた。
奈良県内に住む母親は４日前から連絡が取れず、様子を見に部屋を訪ねたという。

　　,..､_　　　 　 _　 ＿_　 ..,,__　　　　　　 　 _,, ,,_　 _　　　　　　　　　　 __
　　l　./====／ ＼|　.l ,､|　./ , ､　　　 ＼''ﾞ <.|　i=' `l　ヽ＼　　 　 _　 7 フ,、
　 / /.l`‐- ﾞ､|　|＝|　.i- l ./＝ ,＞　　 ／,_､.ﾉ|　|.|　!∧.|　l'　　　　!､`'ﾞ　_,,,..ゝ_,、
. /　 |.|　||　| |　|.|`' __'`ﾉi､l /　/　　　 二|　/'ﾞ∠,,> = 'ﾞl　.|　　　　　ﾞ７ .l ∠~_,,,,.）
　~|　|.|　!!　|.|　.|.|　| |　.|ヽ.　./　　　　 .ﾌ　 ＜'ヾﾌ　/ .|　.|　 　 ／!./　/_　 ﾞ
　 |　.|.!-'`二l　 .||　|._|　.|/　　`‐-　　 /,､　|ﾞ､ﾉ.>　 '-┐､ `.-‐'' .//　./ ヽﾞ‐---‐､
　 |_,,,|　　　＼_丿!-‐'＞,.-'ﾞ~`､／　　 `　|_,,l／-‐'ﾞ‐､_|　`‐- -‐'　ヽ_/　　`‐- - ‐'

隣町にレオパレスがあるんだけど凄すぎ。
建物のいたるところにカラスがたかってる
近くにゴミ捨て場があるんだけど分別されてないみたいで
カラスがめちゃくちゃに荒らして前の道路まで物凄い匂いがしてる。
とにかくカラスの量が半端じゃなくてカラス屋敷みたいでした。

あげ

今もウルサイんだよ！隣との壁はなんだ〜？コンパネ一枚か？

エロヴィデオ大音量っす。

毎日うるせー２０６！死図化に汁！

せめて防音性能を３５ﾃﾞｼﾍﾞﾙ程度はとってくれ・・・

　　　　　　　　　　　　 　　　 　　　　　 　 ┌―――――――┬―――――‐┐
　┏┳━━━━━━━┳┳――――┴―――――――┴―――――‐┴――――――――――――――――――‐┐
　┃┃３１　ﾚｵﾊﾟ 入 口┃┃￣￣￣￣￣ﾉﾝｽﾄｯﾌﾟﾊﾞｽ Non-Stop￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣~二二ﾞﾞ|
　┣┻━━━━━━━┻┫━━━━━┳━━━┳━┳━┳━━━┳━━━━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳二二‐|
　┃ ／公＼　| 　　　　　　 ┃||.　　.||.　　.||　┃ [３１]　┃＿┃＿┣━━━┫||￣￣￣￣||┃＿＿┃＿＿┃＿＿┃＿＿┃二二 .|
　┃(´∀｀　 )..| 　　　 　　　┃||.　　.||.　　.||┃＿＿＿┃￣￣￣┃ 　 　 　┃|| 　 　 　 　||┃￣￣￣￣￣┃￣￣￣￣￣┃二二 .|
　┃⊆⊇ ⊂ ..|　　　　 　　 ┃||.　　.||.　　.||┃￣￣￣┃ 　 　　 ┃ 　　 　 ┃|| 　 　 　 　||┃＿＿＿＿＿┃＿＿＿＿＿┃ 　 　 .|
　┃＿＿＿＿|＿＿＿＿,,,,┃||.　　.||.　　.||┃＿＿＿┃＿＿＿┃＿＿＿┃||＿＿＿＿||┃鬱鬱鬱鬱鬱┃鬱鬱鬱鬱鬱┃ 　 　. |
　 |二二二＼○／二二二|ﾆ| ||.　　.||.　　.||￣|入口|￣￣￣￣￣￣￣￣￣ﾞﾞ||鬱鬱鬱鬱||￣|出口|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|
　 |＿＿＿＿＿＿＿＿＿|__| ||.　　.||.　　.||￣ﾞ／￣＼￣ロ￣￣￣￣￣￣~~||鬱鬱鬱鬱||￣￣ﾞ／￣＼￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ﾞ|
　[||口口| ﾉﾝｽﾄｯﾌﾟ |口口|[]| ||.　　.||.　　.|| 　|　 ∴ 　|　 　　　　　 　　　　　 ||鬱鬱鬱鬱|| 　 　|　 ∴ 　|＿詐欺交通＿＿＿＿|二]
　■ロﾆﾆﾆ|・893|ﾆﾆﾆロ■_,,]||＿,,,,||＿,,,,||￣| 　∵　 |￣￣￣￣￣￣￣￣ﾞﾞ|＿＿＿＿_,|￣￣| 　∵　 |＿＿＿＿＿＿――￣￣
　 ￣￣￣￣￣￣￣￣ﾞﾞゞゝ二ノﾞ￣￣￣￣ﾞゞゝ_＿_ノ￣￣￣￣￣￣￣~~ﾞゞゝ二ノ￣￣￣￣ゞゝ_＿_ノ

バスの方が快適に住めるかも・・・

おれたち、無宿人には人気があるよ。

《コピぺ》
62 ：名無し不動さん ：05/02/22 10:05:36 ID:pZSOCZbE
もしレオパの建物自体が、家主の左前で競売なんかにかかったら住んでいる人はどうなるのだろう。
大もめ&裁判のヨカーン
63 ：名無し不動さん ：05/02/22 10:19:37 ID:xpU0ZIK4
>>60
賃貸を業としてるだけでは宅建業にならないよ。例えばおばあちゃん１人で持ってるアパートをおばあちゃんが契約のやりとりをやってても宅建業の免許は要らないんだよ。
しかし賃貸の斡旋（媒介）や売買を反復する場合は免許が必要だ。レオパはややこしい・・・
>>62
競売後の落札人しだいで退去も執行できるし賃貸借もできる。宿泊者だからね　いらん敷金・保証金の債務は継続されないから楽だよ
でも入札するのはレオ関係者ぐらいじゃないかな、メンテが大変だしね☆
64 ：名無し不動さん ：05/02/22 11:15:18 ID:pZSOCZbE
不思議だね…同業(と思われる)大東や東建は宅建業免許取ってやってるのに…
まあレオパの社員に借地借家法だの抵当権だの造作買取請求権だの言っても はあ？ としか言わんだろうがね。
やめとけ、ってこった。
65 ：名無し不動さん ：05/02/22 12:33:13 ID:XpJ0SLdp
>>63
オレは競落したいと思うよｗ
二束三文でスカスカの建物だから即解体できるし。解体後は資材置き場とかい
いんじゃないか？
66 ：名無し不動さん ：05/02/22 13:30:59 ID:rPK8U7hg
>>65
そうか！解体を考えれば落札したいかも・・・
建物をそのままと考えるとサッシや設備がスタンダードじゃないから再調達が難しいしメンテを考えてしまうね。
レオパは競売後の事も考えて造ってるんだね（＾＾）

age

うほお！！

（コピペ）
契約過ぎたら、こんなところの世話には二度とならない。
ちょっと聞いてください。

引っ越してすぐ、洗濯機を使ったんですけど、蛇口と本体のホースのつなぎ目がちゃんと固定されておらず、買い物に行っている間に水漏れ。
おかげで玄関、トイレは水没。危うく部屋の方にまで水が達するところだった。
まだ物も片づけが済んでおらず、仕事道具であるパソコンも完全に水浸し。
こんな状況で、とにかくすぐに来てもらわないと困るって言うてるのに、
「担当者は来客中ですので、あと３時間待ってください」と平然と言い放った。
普通トラブルがあったら、担当者とかいう前に、手の空いてるもんが駆けつけるもんなのに誰も来ず、
本当にその担当者なるものが３時間後に来たんだけど、こいつがまた礼儀知らずで、いやに溜め口でなれなれしかった。
被害が生じた場所の写真を撮るという作業をしてたとき、そいつは俺に向かって
「一緒にうつりますか〜？」とか意味不明な冗談を言ってきた。
しかも、被害の生じたパソコン、靴の弁償代を、「それは下請け業者のミスなので、うちはお支払い出来ない」
とか言うて来たので、「消費者センターへ相談させてもらいます」と言うたら、漸く重い腰を動かしだし、支払いに応じた。
こんな悪質な業者、他にないね。社員教育も何もかもなってない。
なにが新生活応援だよ。ふざけんな。

糊化のまんはさいこー！！！！

>>363
最悪だね

社員あげ

だって実際関係ないじゃん、下請け会社に言えば？

一ヶ月間ただでSC見れるん？

最近は、事件はないの？

>>368
CSちゃうのん？

なにいいいいいいいいいい！！！

うほ！！！！またかよ！！！

まただ・・・

>>コピぺ
地主に「将来の家賃は保証するから高い建物を買って！ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから高い壷を買って！ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある？紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了！
しわよせは会員と地主だけである。

マジ？

レオパは、愛知かどこかの発祥で一回コケタ会社がもう一回同じ事を全国でしてるだけの自転車会社で、
マルチと同じようなもんで家主は今から１０年以上前に建てた人以外はうまくいかないよ。
最初に、３０年保証の前に、まず、レオパレスという会社が３０年もつと思いますか？
次に、誰も書いてないようだけど、家賃の３０年保証って大家に対して法的に何も保護ないよ。
『やっぱ家賃の保証額を下げてほしい』っていう保証する側のレオパ側と、対
『保証契約結んでるんだから、契約は契約だ！ちゃんと３０年間保証した家賃を払え！何なら裁判するぞ！！』
って契約書があると自信満々の家主側。
『その保証契約は無効でレオパレス側の家賃保証の減額請求は認める』ってちゃんと判例が出てるので大家に９９．９９％勝ち目はない。
家賃保証をいいな！と思ってレオパ選ぶなら大間違い。そんなもの無効だと解っていて会社も営業マンも仕掛けてきてる。
そこはだまされたらダメ！つまり家賃保証からしてデタラメである会社の持ってくるような事業計画書はデタラメだよ。
最後に、レオパは建物で大家から莫大な利益を得ている。その辺のちっさい工務店ならボッタクリ込みで半額で同じ物が建つ。
その場合は入居募集に大きな難点があるけれど。家賃もよっぽどの所を除いて安いわけではないのに負担はでかい。
要は新築でもぼろい建物が２０年後には大家の土地にはゴミが残り、最終的に誰がボロ儲けしたかと言えばレオパだけ。
大手のゼネコン探せばいい会社も少しはあるし、わざわざ大切な資産をレオパで建てる意図がわからない。
まぁどの駅からも徒歩１５分とかなら逆にレオパもいいかもしれないけど。
中堅ゼネコンでかなりいいところを知っているが宣伝でもないし、スレ違いなので書かないが、安いものでないし、もっとよく調べてからにしたほうがよい。

age

やばいの？

なにが？

レベルが低い！民法・商法・借地借家法・宅地建物取引業法・消防法ぐらいは理解した上で話ができないと子供同然だからな・・・

　　　　　＿＿
　　　／:::::::::⌒:）⌒::＼
　　/::::::::::＿:::ノ＼::::ノ:::）　　　　　　　　　　乙カレー
　　|::::::／__　　 __ ＼:::（　　　,;"ヾﾋｓo..
　 /::／　,=・/ヽ=・､ ヽ:::＼　ヽ二二二ﾌ 　
　|::::（　　 ,(（＿）)､　　）:::::i／＼ノ
　＼::l　 　 )〜〜(　　ﾉ::／　 ／

RC構造って鉄筋コンクリートのこと？
鉄筋コンクリートなら遮音性はどうよ？

悪徳レオパレスのうまい利用方法
なんてスレたてたらおもろいかな？
皮肉たっぷりな活用法。内ＰっぽいネタもたまにはマジもＯＫ

高層マンション以外でＲＣ造でないマンションって考えられない

>>384
二重否定はわかりにくい。

マジレスするとレオパなんかまともな人間の住むところでない。
レオパのＲＣで壁が薄いとか、レオパの言うＲＣはエセＲＣ構造で他のマンションのＲＣとは違うから気を付けろよ！ただ便宜上ＲＣと言えるのとは違うぞ？
今まで散々ダメだといわれてきたＡＬＣ造よりひどい軽量鉄骨ってかプレハブやし。
工事現場にあるプレハブの現場事務所に使っている建物にダサいシマシマ入れてるだけ！
いいか？レオパに満足できるのは
１、今までレオパ以下の環境に住んでた人間
２、住むところ無頓着の帰って寝るだけのやつ
３、騙されてるのがわからない田舎者
４、たいした審査もなく入れる犯罪者、もしくは犯罪者予備軍

住にこだわりの無い奴はレオパにどんどん住め！！

だったら５、難聴の人ってのも。

でもやっぱ月換算５万以下で敷金礼金なし家具付き光熱費使い放題って魅力なんだよなぁ。
耳栓＋イヤーマフならどーよ。
オレの前済んでたとこ、窓の下がモロ環八だったため夜は耳栓して寝ることもあった。
２ヶ月で慣れたけど。
ちょうど入ってから二重窓工事が始まった。
最初ははなんで窓側と庭園側が同じ値段なんだとキレたりもしたが。
レオパ社員の対応もこういうスレ読んで身障と同類と割り切れば
そこまで面食らいもしないっしょ？
身障的思考回路への対応策もちゃんと考えとけばさ。

羽かばっかだなここは。

↑こう書き込むことによる彼の利益を俺が理解し難いのは
きっと俺が羽かだからなのだろうな。

先進国らしい文化人的な住環境が欲しいね

ﾚｵﾊﾟﾚｽの対応が常識から超ずれているぞ

おり返し連絡すると言われ、4時間待っても電話がない。対応がまったくしょうがない、顧客を舐めているのか！？

>>392
顧客っていうのは何度も利用している＆扱いやすい優良客のこと
あなたはただの客としか思われてない

れおぱれすの社印はなぜ頭がわるいの？

客も頭悪いから

印紙売ってる社員がいたな。横領じゃないのか？

>>396
普通だよん。いまはやりにくくなったけど誰もがしていることだよん。
おまえさんはやったことないか？

レオパレスよりもコッチにしとけ
http://www.ur-net.go.jp/tamadaira/

退去０のやつもいれば、ぼられるやつもいる。
実際立ち会わないからわからないが、客によって対応が変わるのか。

ある奴から取る
簡単な算数だ

なるほど・・・

東京でレオパレス以外の審査無しのマンスリー教えてください。

わんにゃんマンションに逝きなさい

結局、レオパレス以外無いじゃん

８９３でもはいれるオレパ。さいこー！！！！！！

まじ？

昔、香港に九龍があった。歴史は繰り返すのか・・・？

埼玉県内の社印が訴えられるらしいって本当？

会社全体で労基署に狙われているらしいよ

ひょっとして武富士みたいに過去3年間の残業代をさかのぼって払ってもらえたりするの？
わくわくしていいの？

船橋店が移転します。告知するのめんどくさい。もっと早く言えよ。

船橋なんていらねーよ。

半分以上入居者いません。

マジ？

いつ労貴書来るんだよ。
待ってます。マジで。

NISHIYAMA

快適！！！入居者おれだけ！！！！ひゃほおお！！！

まじ？

ぜんぜん、入居者いません。

入居率92パーセントです

>>420
それ大本営発表でしょ？
建築営業さん？

いーえ、○○支店管轄は92％です。

>>管理戸数いくつで92％？

こんど四国って全部なくなるんだって？
四国の人たち大丈夫？

やばいよ。やばいよ。

お父さんなの？

重複ですので移動してください

レオパ最悪！！レオパレス２１　Part10
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1105282145/

うほお！！

うっせーばかが引っ越してきたよ。

いま、近所のひとがオレパ社印をぼこぼこにしてますよ。
なんかあったのかな？コエー！！！

駐車場にやばい車がとまってます。

レオパのＣＭ

　　♪夢中でぇ〜

　　　　がんばる君にぃ〜

　　　　　　　エ〜ンジェ〜ル♪

これいいＣＭだね、なんか感動的。
レオパの株買っちゃおうかな。

夢中で、大声だしてセックスしてる入居者がたくさんいるよ！

まじ？

すまん、今度ここに入居する事にしたんだが、
レオネット対応の物件にしたんだけど、
パンフ見るとＰＣ接続するにはルーターを使え
って書いてあるんだけど、図解みると
別にテレビに無理してさしてるルータを外してテレビどかしてそこに
ＰＣ置いて、ＬＡＮを直接ＰＣのＬＡＮ穴にさせば
万事解決すると思うんだけど。違うの？

ただ、これでテレビの電波コードが届かなくなるから
テレビは見れなくなると思うけど、自分テレビ元々殆んど見ない人間だから
なんも不便しないし。

>>432
夢中で頑張る君へエールを。ですよ。
曲名はそれぞれの夢。レオパのHPにのってます。

来る4月30日（土） 21:00 LeopalaceBB限定 音楽バラエティ番組

　　　　　　　　音楽獅子王　レオステージ

がオンエアーされます！前回の名古屋大会も盛り上がり、多数の
応募者の中から決勝9名で戦い、見事チャンピオンが賞金10万円を
GETしました。決勝に残った方全員にも音楽ギフト券1万円分をプ
レゼントしますので大阪近郊の方は是非予選に参加してください。

また、8月のグランドチャンピオン大会に優勝すると・・・

　♪　賞金50万円とレオパレスリゾートグアム3泊4日ペア宿泊券

を贈呈いたします。集え！この熱きステージに！！


【予選日時】　4月22日（金）15:00〜
【予選会場】　ラウンドワン　北心斎橋店
【応募方法】　住所・氏名・年齢・電話番号と当日歌う曲
　　　　　　　候補を2曲書いて顔写真を添えて下記アドレス
　　　　　　　にメールを送信してください。

☆☆☆☆☆　　応募はコチラ　[email protected]　　☆☆☆☆☆

※レオパレスに住んでいなくてもOKですが、30歳以下の方に限ります。
※顔写真は携帯カメラでも結構です。

　MC：ふかわりょう、眞鍋かをり

>>435
壁から出てるLANケーブルをPC直繋ぎでOK。
俺はハブ使ってるけど。

>>438
ありが�d。やっぱそうだよねー。

おいおい、となりにへんな入居者がいるよ。
なんか奇声をあげてる。こわいよおおおおお！！！

ごめん　それ俺かも

隣の部屋の人の声がよ〜く聞こえる

NISHIYAMA

やばいぞ。やばいぞ。

レオパレスがアパート作れって、ひつこい！
助けて！

また、管理の人がぼこぼこに..................
８９３ばかりなのかよ。こえー！！！！オレパ。

まじに？

いつもまわりの部屋から念仏がきこえます。
新興宗教の方がおおいようですね。

>>386
　全く同感です。　　
　外側の壁はRCでも、各部屋の仕切り壁はベニア1枚、部屋間は空洞に等しい状態で、
快適で開放された自適な生活を想定して契約したら、ものすごくドエラい目に遭いました。
　ステレオかけたり、軽い運動するどころか、普通に動くだけでも下階からクレーム来ます
し、2階にいても、下階や隣の音がやたらとひどすぎました。　外観にだまされたら大変な
目に遭います。
　私も3年前に半年先払いのマンスリーで住んでましたが、もう1ヶ月延長するためその家賃を
振込んだのですが、金額を間違えたということで、3ヶ月どころか20日も経過しないうちに、
私の携帯につながらなかったとして、留守中に勝手に家財を引き揚げられ、錠を交換され、
20万近いカネを払わないと返さないと言い張られ、その上勝手に処分されたので現在、弁護士
に依頼して訴訟や刑事告訴を念頭に調査してもらっています。

このスレタイだけはレオパの悪評関係じゃなかったので初めから読んでみたが、やはり内容は悪評ばかりなんだ。
レオパってホント評判悪いんだな。

>>449

鍵の交換って、あいつらの常套手段だよ。
ほんの一ヶ月でも払い忘れたりすると強行手段に出てくる。
マジでＮＴＴより速攻だよ。ホントすっげー早い。
「金を取る」「人を追い出す」のだけ超スピーディーすげーよマジで。
俺はもうじき引っ越すからいいけど。もう二度と住みたくない。

ﾃｽﾄﾊﾟﾋﾟｺ

規制議論板で知りました。
↓使うと書きこめます。タダで。レオネット2ch規制問題については解決してしまいましたねw
ttp://p2.2ch.net/

マンスリー３９０００円ランクってボロ物件なのでしょうか？
それとも殺人とか自殺とか犯罪者が住んでたとか（マンスリーレオパって多いですしね）そういう訳あり物件なのでしょうか。
電話しないと教えませんみたいになってましたが・・・。怖い。

ただたんに入居率あげるためにやってるだけです。随時変わるからネットとかにのせないだけ。

前は39000円ランクってネットに載せてなかったっけ？

そんなにやすいって、降らん姿態でもあったんじゃないの・

入居2年目にして風呂場の電球切れたんだけど実費で取り替えるの？

２年も使えばきれるよ。ﾚｵﾊﾟでなくても。でもﾚｵﾊﾟで切れると、
なんかﾚｵﾊﾟが悪いようで不思議だ。

４月１０日からなんか[賃貸]にシステム料金ってのが登場したな
これは入会金の名前変えただけなのかな？まぁ[マンスリー]には関係ないか

>>460

会員制が変わったみたいね。

れおぱ、がらがら。

いよいよか。

詐欺？

レオパレスって無職、保証人なしでも入居できますか？

>>465
無職はOKだけど、年収の欄（選択）があるよ。
保証人はいらないけど、連絡先を書く欄があるから、私は親にしといた。
今のところ確認の電話はかかってきてませんよ。
担当者から携帯にかかって来たけど、特に問題がなければ親にかかってくることはなさそう。。。

>>466
レスありがとう
無職ＯＫなのに年収を聞かれるんですかーｗ
一応収入はあるんで、それを適当に書けばいいのかな？
連絡先はどこでもいいなら友人の家にしようと思います
なんかレオパレスのＨＰを見たら審査があるみたいなこと書いてたんだけど
年収のことですかね？
もうレオパレスくらしか住めそうなところがないもんで、落とされないかと不安です・・・

4月7日に会員になりました。10万くらい会費払ったのに3日後に料金見直しって…

隣のバカがうるさいから管理センターに電話
椅子を引きずりまわす音、夜中に洗濯、バカ大きい話声･･･
管理センターは「対処します」と言ったが未だ改善されず
怒鳴りこんでよかですか？

わかりますっ！うちの隣のバカもです！しつこく管理ｾﾝﾀｰに電話したけど無駄！直接レオパレスに行って責任者と話してやっと解決しましたよ

管理センターは使えないのかぁ･･･
同居人がキレてるんですが、今度やったら怒鳴りこむって言ってて
同居人をなだめるのにも疲れてきました
何かあったら管理センターのせいだかんね
レオパレス本当に能無し

>>469
>>470

実は、オマイらが、隣同士だったりしてなｗ

あははおもしろい！でも本当に直接管理ｾﾝﾀｰに行ってみて下さい。責任者の方はちゃんと対応してくれましたよ。電話じゃだめです！新人とかが苦情がきてるので気を付けて下さいね、とかかるく注意の手紙や電話をするだけみたい。

マナーのまもれんやつには制裁を！ドアに出ていけとか貼ったり、郵便受けに腐ったたまごでもいれちゃえよ

うるさいオッサンは1○5号室なんですよ
くしゃみがジジィ臭いのでキモオタだとｗ
同居人と行ってきますｗ

>>467 ちなみに、私はマンスリーの場合なので会員制だったらわからないよ。

無職は無理。保証人が必要。マンスリーなら平気だけど。

うちの地区の管理センターしっかりしてて頼りになるけどなー。
これで退出時ぼったくられたら目も当てられんがｗ

備え付きの家具にテレビとありますが、ビデオも付いてるんですか？
テレビデオなのかな？どなたか宜しくお願い致しますm(_ _)m

リルームする時ってさ１ヶ月前にいわなきゃなんないの?
めぼし付けてる物件が空いてるからすぐにでも移りたいんだが。
両方の利用料をまるまる１ヶ月分払うのはもったいないし。

479さんへ ビデオはないですよ。テレビ・冷蔵庫・レンジ・洗濯機のみです。

>>481
そうなんですか、実家のを持っていかないとですねぇ・・
面倒だからﾌﾟﾚｽﾃ2のDVDで我慢するか自分と相談してみますｗ
ご親切なレス、ありがとうございましたm(_ _)m

まえにＴＶのリモコンにうんちがついてたことあったよ。

明日ルームチェックです。ﾄﾞｷﾄﾞｷ

NISHIYAMA

引っ越しサービスの詳細書いてないんだけど知ってる人います？

484さん！ルームチェックどうでした？ﾄﾞｷﾄﾞｷ

みにきた、社員をぼこぼこにした人はいるの？

で、入会金の返金は？

□規制解除要望□leo-net.jp専用 その3
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/sec2chd/1112874674/

レオパ上げ

今月からレオパ住むの。

これって二人暮しできるんですか？

レオパと、アパ○ン　って同じ系列？？

すまん、レオパのアパートに住み始めたんだが、「大家」って何所になるの？
レオパ管理センター？

>495
おそらく管理センターだと思います


ｼｮﾎﾞｲ年収を馬鹿正直に書いた所為かな？
保護者の職業を詳しく書いてって言われた
あの欄を記入するのって、未成年・学生だと思ったのに

ちゃんと前払い出来るし、短期で出ていくのになあ

一応、三人までという事になってる

レオパレスに就職考えてるんですけど
内部の情報詳しい方いましたら教えてください。

>>498
マジオススメ。

入会金は返還だよね。

奈良支店の安○！まじむかつく。頼むから何とかしてくれ

レオパのアパートの敷地に迷惑駐車がひどいんで、
管理センターにＴＥＬしてどやしてやったらビビってすぐ警告書作って来たぜ。

しかし常識のネエ香具師がたくさん住んでるな！

うちも酷い。
勝手に同居してると思われる住民が
契約せずに二台停めるんだけど
本来そこに停める奴が勝手に別の場所に停め、
またそこに停めるはずの人が勝手に別のとこに停め、
って感じ。契約の概念無し。
会社の駐車場じゃないっつーの。

迷惑駐車の警察通報で一発や！

契約は来月いっぱいなんですがすむのは今月いっぱいまでです。
空白の一ヵ月の間に手紙や小包みなどが届いたら、どうなるんでしょう？
契約終了時まではポストのなか？

質問なんですが、レオパを店舗変わりにすることは可能でしょうか。ネイルサロンを開きたいんですが保証人がいないのでレオパを借りたいんですが…

>>506
むり
残念

下の住民のブスがきもいです…同じ女だと思えません
102号のゴリラ女です…さいたま

ｸﾞ○ﾝSの
102のゴリラ女です… 気持ち悪い

F市

さいたま
F市
ｸﾞﾗ○S
102
ブス
ゴリラ女
きもすぎるWWW

誰か>>505に答えられる方いらっしゃいませんか？？

>>505
手紙は郵便局に住所変更届け。小包は事前にわかるのなら送り主に住所変更連絡。送り主が突然送って来たとしても連絡先記入蘭があるから、不在なら連絡来ますよ。

局にいって郵便物の転送届けを出せばいいじゃん。

世間知らずだな。ぷっ。

レオパレスじゃない？いまでた集団婦女暴行事件の部屋？
またﾚｵﾊﾟかああああ！！！

わいせつ目的で１７歳の少女を連れ去ったとして、警視庁と埼玉県警は２０
日、東京都東村山市、フリーター小林健一（２２）、同市、自称建設作業員
内堀勇也（２４）、西東京市、無職桜井翔（２１）の３容疑者をわいせつ
目的拐取（かいしゅ）などの疑いで逮捕したと発表した。

　調べによると、小林容疑者らは今月１８日午後７時３０分ごろ、
東村山市のＪＲ新秋津駅前ロータリーで、「財布を拾ったので返し
てあげる」などと電話で呼び出した埼玉県朝霞市の少女を、
乗用車内に無理やり押し込み、東村山市内のマンションなどに監禁。
翌１９日夜に同県所沢市内で解放するまで、少女に性的な暴行を
加えるなどした疑い。

　３人は、少女の知人が落とした財布を偶然拾い、その中に入っていた
メモから少女の携帯電話の番号を知ったという。

　警視庁などは、別の少年（１９）も犯行にかかわっていたとみて行方を
捜している

　落し物を拾ったと少女（１７）を誘い出して車で連れ去ったなどとして、
警視庁と埼玉県警は２０日、東京都東村山市廻田町４、フリーター、
小林健一（２２）、同市秋津町４、自称土木作業員、内堀勇也（２４）ら
３容疑者をわいせつ目的拐取容疑などで逮捕したと発表した。逃げている
別の少年（１９）の行方を追うとともに、４人を集団婦女暴行容疑でも
追及する。

　調べでは、小林容疑者らは１８日午後５時ごろ、埼玉県朝霞市に住む
フリーターの少女（１７）に「友達の財布を拾ったから取りに来てほしい」
と電話。同７時半ごろ、待ち合わせた東村山市秋津町５のＪＲ新秋津駅前で
レンタカーに押し込み、同市内のマンションに連れ込むなどした疑い。
少女は１９日午後８時２０分ごろ所沢市内で解放され、交番で保護された。

レオパレスで集団婦女暴行かよ！！！入居者に性犯罪者なんかいれるなよ。

>>518
秋津町４ってまさか..........................

あの糊化先生と男の「シゅたーとぉ!」のCMも酷かったが
その前のレオパの室内にシェフやらなにやらが3人も立ってたやつも
よく考えるとすごかったな。
レオパの室内に５人、、、。

>>520
秋津とは書いてないが・・・・？

こんな、鬼畜にレイープ部屋を提供した、レオパにも責任あるな。

レオ？？スのへやに連れ込んで集団婦女暴行監禁したのかよ？

まぁもちつけ。
審査皆無のレオパなんだから、そこで何がおきても不思議じゃないし。
ホテルを長期予約するようなもんだろ？レオパって。

294 名前： 多摩っこ 投稿日： 2005/05/19(木) 22:42:12
東村山の回田在住だけど、近所のアパートで大捕物があったよ。
窓ガラス割って、刑事が踏み込んだらしい・・・刑事が10人以上来てたらしいし。
ジャニの事件と関係あるかは分からないけどさ・・・

東村山のグ〇〇スってとこらしい・・・。

なんかレオパって犯罪おおすぎねー？

？レイ？きたあああああああああああああ！！！！！

現場に３０分で行けるな。なかなか近いｗ

＜＜新スレ情報＞＞

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116609378/l50
◆気持ち悪い、レオパレスの実情◆

まぁ全国に何万室もあるんだし・・・。

全国１０万人の犯罪者が愛用してます！！！

学生のあいだではレオパはあほのはいるとこってうわさになってるよ！！

ばか学生のうわさって。。。。。

バカと言われても請負には壱餞満稼ぐ奴が２割はいるぞ

気付いてないうちにレオパレスポイントがかなり貯まってた
カード作ってなくてもポイントは貯まるみたいだな

貯めれば貯めるほど恥ずかしいポイントだな

>>538
ﾜﾛｽｗ

築2年のとこに住んでて壁にモジュラージャックが既にあるんだけど
これってもう線の引き込みはされてんの？

↑534 　　多分レオパ受けて落ちたヤシだぜ。

あははは
レオパなんて利用するだけしまくって
料金踏みたおしゃあいいんだよ！

レオパ落ちる人いないでしょ。彼氏建築営業だけど過労死寸前！
もし落ちたなら入らなくて良かったよ。
毎日11時まで仕事だし、休みは水曜日。その休日もほとんど返上。
月1.2回の休み。上司からは成績出さないとすごい罵声らしいし。
労働基準法違反しまくり。本当に恥ずかしい会社だよ。
法律違反、犯罪だらけというか、それがあって成り立ってる？
紀香も出てて恥ずかしいはず。みんな騙されて入居しちゃだめよ。

まぁ業種は違うが漏れもＳＥやってた頃はそんな感じだったからな。
毎日11時というか、終電で仕事が終わるかどうかって感じで終わらなければ会社に泊まる。
会社行く時には替えの下着は必須。あとはコンビニでどうにか。
月の残業は軽く200時間を超えて、基本労働時間の倍以上ｗ
最高潮の時なんて月曜日出社して日曜日午後に家に帰るとかあったぞ。家帰って即寝て起きたら月曜の朝だしｗ
休日なんて無い月もあるので、文句言ってどこかに有給入れたりした。

若いうちだけだね、こんな仕事してられるのは。今やったら死ぬと思う・・・

レオパレス在住の方にご質問です。
レオネットでメッセンジャーのボイス使っていたのですが
最近、何故か使えなくなりました･･･。
通常の設定ではログインできなくなり、「プロシキがわからない」に設定をかえると
ログインできるのですが、ボイスのアイコンが消えており、ボイスが出来なくなってしまいました
どなたか、お詳しい方教えていただけないでしょうか？
どうぞ宜しくお願い致します

>>545
あ〜それ一緒。
「プロキシを使用する」で接続できなくなるんだよね。
「プロキシがわからない」で接続すると
友達のオンラインオフライン反応が遅れたり
ボイスはもちろんライブカメラもできなくなり
接続が切れやすくなったりする。

一緒ｯｽ
入居して１週間ぐらいはつかえてたのに
突然つかえなくなりました・・
色々調べるとパンフレットに利用できないと書いてありました。
ボイスができないといろいろこまるのでフリーダイヤルんとこに
問い合わせたらセキュリティ強化の為と冷たくいわれる始末。
じゃあなんでつかえる期間があったんだと問い詰めると
「わかりかねます。オンラインゲームでもできるものとできないものが
ありこちらでは対応できません」と質問とは違うことを何度もいわれ
かなりムカツキました。
ただ実際に使えていたわけでなにか方法があるのではないかと思い
ここにきてみましたがなんかないでしょうか？

たぶん無理
ポートが空いていたのが塞がれたんだろう。
はっきりいって最初から対応してないとかいてあるんだからむかつくのはお門違い。

システム料金ってなんですか？

開いてたポートを今更塞ぐなんてセキュリティの欠片も無いなｗ

風呂場に乾燥、涼風、急換気、換気があるけど
どれを使ったらいいか分かりません。

>>548
一昨年、昨年は普通に使えてた。
今年くらいかなー使えなくなったの。
だもんで自分はレオパ出て
今じゃ快適ネット生活。

>>547
チャット入室中に

(ﾟｰﾟ)(｡_｡)(ﾟ-ﾟ)(｡_｡)ｳﾝｳﾝ
((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

これらを使うとメッセが強制終了されるという
事を発見した。
自分だけだったかもしれんが・・・

今日レオパレスの営業が来て、家賃保障30年でレオパレス建てませんか
と来たけど、ここ見ていたらひどい会社のように思うんですが、
実際のとこレオパレスの家主さんはどう思っているんでしょうね？

あんなベニア建築物、３０年も持たないだろ

5年が限界だと思う。
そのころにはきっとぼろぼろになってる気がする
フローリングはすぐ凹むし

親がレオパ建てましたが二年ちょっとで雨漏り、テレビアンテナが強風で倒れたり、クロス張り替えろやら最悪だって悩んでました・・

建物よりも30年レオパ自身が存在していると思えない。

うちのレオパ、雨が少しでも降ると階段のある箇所は上からの雨漏りが酷くてたまらない。
上から順々に落ちていくので、結局どこの階も水がぽたぽた落ち続ける。
しかも上で溜まってるみたいで、ある程度雨が降ると止んだ後でも半日近くポタポタポタ・・・
あの雨雫をフェイントで交わしながら階段を上るのが最近の流行

高い建築費を取って安い建築費で建てる。これがレオパのやり方。
つまり建築部門で利益をガッポリ取る。原価の３倍ぐらいは取るんじゃないかな。

３０年保証というが、確かに３０年会社が持つかが心配だ。
保証家賃も建物の老朽化によって金額が下げられる。だから自主管理が増える。
要するに、この家賃保証額で継続しないのなら自分で管理すればと言われて泣く泣く安い家賃
で継続契約する。レオパレスの思い通りになっちゃいかんよ。
まあ、新しいうち１０年は大丈夫だと思うが、造りも悪いから高くも売れないし
その後は自分で管理できなければアウト。最初から最後まで人任せだと一番泣きを見るね。

契約時（購入or建築）は非常に調子がよく、保証家賃だのなんだの言ってきますが、
年数が経ってくると保証家賃は下がってくるし、挙句に切り捨てられます。
もうおいしくないからでしょうね。

担当もころころ替わって交わすのが非常に得意。
社長はもっときちんとした人だと思っていたのに…
ずうたいがでかくなると変わってしまうんですね。
泣き寝入りしている人たくさんいると思いますよ。
たぶんオーナーはネットやらないような人がほとんどでしょうから…

ＭＩＹＡＭＡはただのエロじじい。

>>559
うちの場合、窓から遠く離れたベッドの枕元でポタポタ音がする。
隣りとの間の壁の中から。
ちなみに新築。

キックバックもらってるから、請負会社に文句いえないんじゃないの。

　昼間　変なおっさんが通路をウロウロしてた


　明らかに住人じゃない


　レイプ魔か強盗か？

>>565
レイプ魔か強盗を生業とする住人じゃね？

むしろ変じゃなければ住人じゃない

会員制が廃止になったのに、旧会員だけ年会費払わせるとは
基地外会社ですか？レオパは。被害を受けたひとは抗議、
請求がきたひとは断固拒否してください。これはおおきな社会問題
に発展するかもしれません。

年会費は払わなくていいはずだよ。

>>568
え？マジデ？いつから会員制廃止になったん？？？

>>570
４月から、廃止になったよ。ただし、前からはいってる人間はなんの
サービスもなしに会費を払わなければならないという基地外なことを
いっているレオパです。支払う必要はありません。

敷金・礼金・入会金・年会費は一切不要です
賃貸システムシステムは、一般的な賃貸契約の際に必要な敷金・礼金（保証金）
や仲介手数料をはじめ、入会金・年会費なども一切不要です。ひとり暮らしの
スタートに必要な初期費用の負担を軽減した、入居者本位のシステムです。
初期費用（システム料金）は家賃1ヶ月分
ご契約時に必要なのは、ご利用になるお部屋の家賃1ヶ月分のシステム料金です。
ご契約は2年間としますが、2年経過後も更新料は不要です。
※別途、月々環境維持費520円（税込）と契約時に鍵の交換費3,150円（税込、
新築入居時は不要）が必要となります。

>>571
ｶﾞ━━━(ﾟдﾟｌｌｌ)━━━ﾝ!!!!!
3/27日入会した漏れはいったいorz

あ、ちがった。4/2から利用するようにと申し込みをした日が
会員になった日になってるから3/24日だ。
どっちにしても大損だな。

tu-kaレオパ社員も利用申し込みいったときに
68250円も差が出るなら
「4/2からご利用予定でしたらもう少し遅めに会員になったほうが
年会費も会員費もいらないですよ」
ぐらいの案内ぐらいしろよ。すぐ利用するわけじゃないんだから。

まぁんなこというわけないか。ケチレオパじゃ。

＞初期費用（システム料金）は家賃1ヶ月分
あ、新にこれがあるのか。
これが入会費+年会費の68250円の変わりか。
ってことは高い部屋借りてる人なら前のシステムの方が得なのか。
自分とこは41000円の安い所だから27250円も損したけどorz

>>575
年会費って毎年かかるんだぞ。大損だろ。

しかも家賃自体値下がりしてるしね。
一旦解約して新規で賃貸で契約するのも良いんだろうが
次の年会費を払うまでに出るからいいや。

>>577
自分の借りてる所は
家賃\41,000 共益費\4,000のままで家賃変わってないや〜

>>576
年会費廃止なのに、前から入って人だけはそのまま取るっておかしくない？
マジで？ホントに？
むしろ今まで会員費用払ってたんだからなんかサービスぐらいしてほしいよねー。


ところで今システム料金って書いてある部分って
http://lp21srv1.leopalace21.com/LEO/leodsp.dll?func=3&mode=6&cm=8&lmd=2&ifs=P,0,99,6m,&name=21625
以前はなんてかいてありましたっけ？（↑は自分が借りてる所ではない。表は共通だったから例に出しただけで）
自分の入ってる所は前は「2か月分」とか書いてあったと思ったけど
初期費用でしたっけ？思い出せない。

入会金も無くなったから会員制のメリットナシ
ﾏﾝｽﾘｰも一括で払ってもぜんぜん安くないよ
ほんと金のﾑﾀﾞ

年会費のみならず、入会金も返還されるみたいだね。現会員は。
会員制が一方的に廃止したんだから当然といえば当然だが。

レオパは即刻現会員に入会金を返還し、過去一年以内に支払った年会費は
返還すべし！！！また年会費も廃止すべし。

における申立て人は、自己の締結した契約内容を詳細に検証する努力をおこたらず
粘り強く、入会金等の返金等の交渉をおこない、また自治体の消費生活相談窓口に
アドバイスを求めるなど、極めて積極的かつ自立した消費者である。自己の権利を
しっかりと認識し、必要な情報をみずから捜し、また第三者からその提供を受けて
侵害されている自己の権利の回復のために自立的に行動する、このような消費者こそ
が事業者の側にそれに応えようとする真摯な努力を生み出すのである。そしてそのような
消費者、事業者相互の努力の中から、最終的には賃貸アパートの健全な取引秩序が
生み出されるのである。本件の申立人には、今後ともこのような消費者でありつづけて
ほしく、またその経験を他の人にも伝えていってほしい。

まさに英雄だな。いいかげんなことばっかりすんじゃねーぞ。レオパ。

>>578
俺のところはレオネット代を含めて考えると\2000位安くなってる。
っていうか家賃安いところだと初期費用であるシステム料は不要ではないの?
俺のとこは不要。
だから新しく契約する人は前家賃と拘禁、ライフサポートくらいのもんで入れるのか・・・。

>>580
マジ？それどこの情報？
本当だとしたらレオパやるじゃん。

おいおい、さっさと入会金返還しろよ。このどろぼう会社が。

会員サービスって、あのへんてこりんな冊子だけなの？
あれって会員以外にも配ってんじゃないの？
年会費なんて払う必要ねーな。

この会社、個人情報保護法についてなんの説明もないけど
だいじょうぶなの？

大丈夫なわけないだろｗｗｗ
個人情報は売りまくり

レオパに入ることになったんだけどコングラツィアってどうなの？？
誰か住んでる？？

女性は危険だね。

当方男性、危険とは？？防犯が悪いの？？

。。。失礼。。。

私の父親は、

レオの建築の方の社員に、

8000万の借金を負わされて、

紙くずみたいなアパート建てさせられて、

飛び降り自殺をしました。

誰かに聞いて欲しかっただけなので

流してください。
すみませんでした・・・

ね、ねただよね。。。？

てかレオパビル建てる際に金払うのって土地提供する方なのか？
それだったら・・・

>>594
あたりまえだろ。それより、会員だまくらかすのいいかげんにしろや。
くそレオパ。

年会費詐欺でうわさの現場に投稿するかな。

抜粋

結論的にいえば、本件入会金が以上のような実態にある以上、入会金は退会、
すなわち会員たる資格を失った場合においては、会員だったものにたいして
基本的に返還されるべきものであり、そのようなものに会員システムを改める
必要があるということになろう。また年会費はサービスの実態に沿った額に
大幅に減額されるべきであろう。

さああ！！！！社員呼びつけてお灸すえちゃうぞおおおおお！！！

>>591
てくせの悪い社員がおおいんだよ。

入会金返還きたあああああああああ！！！！

実際、年会費は払ってない人もいるみたいだね。
入会金もうるさい人間には返還するらしい。
ようは、争っても勝ち目がないからだな。レオパ。

>>600
マジで？どうやったの？( ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ電話？

けっきょく、話が全国区になるのがいやだから、うるさいやつには
なんか理由つけて返してるんだろ。

お金は大切だよ。さっさと入会金返還しろや。会員のみなさんに。

またレオレオ詐欺か

いつ入居したかにもよるが、会員規約をよく読めよ。入会金や、年会費
返しませんとは書いてないよ。また、リルームの件もなにも書かれてない。
会費は、会の運営に使うもんだろ。いままでの会費の内訳ださせろよ。
会員の当然の権利だろ。会員制は、入居者へのサービスだ。これで儲けよう
なんざとんでもない。原則返せないとは、返す場合もあるってことだよ。
会員募集しなかったら会の運営に影響をきたす。当然、かってに会の運営
規約変えたんなら納得できない会員は入会金の返還と年会費の支払い拒否
は当然だよ。

おお、そういう風にして会員費戻したんですか。
自分もこないだ営業所いったとき
会員制廃止になったけどどうなるんですか？
ってきいたら戻しません、翌年以降も年会費とります。

でも会員の方がリルームの際の料金安いですし、
他県の移動の際会員入ってない人はまた最初から入会金の代わりの1か月分の家賃を
払ってもらうから会員の方が得ですよ。

みたいに言われた。

得なわけねーじゃんＷ．年会費なにに使ってるか聞いてみれば。
年会費以上のサービス受けれなきゃ無意味。あなたは、永久に
レオパに住んでるの？

やっぱり、きわめつけのクソ会社ですね。レオパって！！！

抜粋

結論的にいえば、本件入会金が以上のような実態にある以上、入会金は退会、
すなわち会員たる資格を失った場合においては、会員だったものにたいして
基本的に返還されるべきものであり、そのようなものに会員システムを改める
必要があるということになろう。また年会費はサービスの実態に沿った額に
大幅に減額されるべきであろう。

抜粋

結論的にいえば、本件入会金が以上のような実態にある以上、入会金は退会、
すなわち会員たる資格を失った場合においては、会員だったものにたいして
基本的に返還されるべきものであり、そのようなものに会員システムを改める
必要があるということになろう。また年会費はサービスの実態に沿った額に
大幅に減額されるべきであろう。

殺人事件のあった部屋や、餓死事件のあった部屋、集団婦女暴行事件の
あった部屋、変死体のあった部屋はいま空室なの？

申立て人は、自己の締結した契約内容を詳細に検証する努力をおこたらず
粘り強く、入会金等の返金等の交渉をおこない、また自治体の消費生活相談窓口に
アドバイスを求めるなど、極めて積極的かつ自立した消費者である。自己の権利を
しっかりと認識し、必要な情報をみずから捜し、また第三者からその提供を受けて
侵害されている自己の権利の回復のために自立的に行動する、このような消費者こそ
が事業者の側にそれに応えようとする真摯な努力を生み出すのである。そしてそのような
消費者、事業者相互の努力の中から、最終的には賃貸アパートの健全な取引秩序が
生み出されるのである。本件の申立人には、今後ともこのような消費者でありつづけて
ほしく、またその経験を他の人にも伝えていってほしい。

まさに英雄だな。いいかげんなことばっかりすんじゃねーぞ。レオパ。

すんません、同県内のレオパで引っ越そうと思うんだけど、
引っ越したい先が来月7/17から利用可能なんで、
7/18日を引き渡し日にして、7/17はダブルで借りて荷物の運搬を
しようと思ってるんだけど、
レオパって家賃前払いだからもう7月いっぱい分って払ってるよね。
それってどうなっちゃうの？1日被るけど日割りして1日分だけ
ちょくせつ営業所に払っちゃえばいいの？？？

>>614
一銭も返らないし、退去時に５，６０マン請求されるんじゃない。

そんなに納得行かなかったら賃料と相殺する意思表示の内容証明送ったらどうだ？

「返還されるべき入会金額分の一部を７月分賃料と相殺しますので通知します」

ねらー100人くらいでまとまって内容証明来たらさすがに本部も反応するだろ

レオパの社長

推定年収50,168（万円）：週刊ダイヤモンドより

不動産業界ではトップ　凄いね〜

>>615
それはｵﾏｲの実体験でいってるの？

ていうか
５，６０マン
って言い方かわってるな。
5.6万とか56kって言い方なら
普通に言いそうだけど。

ん、レオパの退室費用は
普通に10万単位だぞ。

>>619
マジで？1ヵ月後に移動したとして、3ヶ月しかたってないのに？
どこをどうやったら10万なんて出てくるんだ？

それがレオパクオリティ。
過去スレ見てみれ。
ちなみに最高額は４０万超え。

ガッ

>>617
社員は400万だけどなー

>>614はリルームってことかな?
なら今のところの退去通知を１ヶ月前にださないとならないよね。

>>614
いまなら会員ならば入会金の返還や、年会費で一部相殺できるよ。
ごねてごらん。

しかし、会員にだまって会員制を募集しないとはゆるせんな。
年会費廃止。入会金返還は当然として、すべての会員の家賃は
１年間無料にするように、要求することが会員の共通の要求
にするのはどうかな。

ごね得だな。

>>625
うん、会員だけど、どうやってゴネたらいいんかなぁ。
入会金って、借りる部屋の家賃一か月分だったから、
会員制が廃止された今入る人の
「システム手数料（借りる部屋の家賃一か月分）」
と全く同じで、〜4/9までに入った人と、4/10〜入った人で
借りるときに違った金額は年会費の21000円、
その後の毎年取られる21000円になるよね。

自分的には最初にとられた21000円を返してもらってその分だけ相殺してもらって、
今後年会費は一切取らないって形式なら4/10〜の人と扱い同じなんでいいんだけど。


って事をこの間いったときにいったら、「インターネットは今入っている○○さん（私の名前）は
無料ですが、去年まで入った人は継続して払ってもらってるんですよ〜そんなもんです」
みたいに言われた(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

また一旦解約して入りなおせという事なのかorz
自分押しが弱いというか、どう押していいのか機転が利かないんで
>>625さんみたいに上手くいかない…
自分が要求してる事はそんなに無茶な要求とは思えないんだけどなぁ。ハァ…

>>628
人生たまには、納得のできないことは絶対了承できないって態度を
みせることも必要だよ。神奈川の女のコみたいに勇気をださなきゃ。

>>629
ハァ。そうっすよねぇ。629さんは入会金と年会費両方返してもらえた人ですか？
そんでもって神奈川の女の子って何ですか・・？

レオパ社員に....................

物件タイプ コングラツィア（ＦＣ）
築年月 2005年01月
構造 木造軸組み

と、

物件タイプ ハイブリッド
築年月 2005年03月
構造 鉄骨プレハブ

ってどっちが“マシ”と思う？

いま、越してきて三日目の隣人が掃除機をかけてんだが
レオパで掃除機ってすざまじい音がするんだな。
外壁の工事でも始めたのかと思った。
っていうか今までこういう音が隣近所から聞こえてきた事がないんだが
もしかしてこいつらは全く・・・(ry

入居者にぼろくそに言われる糞会社www
さっさと潰れろよwww

この時期入居者ととらぶって話おおきくなると、クビかもね。社印。

入会金だれひとり返してませんってうそつきやがったな。
このやろう、たっぷりしめてやるからな。

MIYAMAって宅建主任者なの？

ミヤンマーって国ですか？

天下一のアフォ会社ですね。レオパって。

法に触れないように、あれこれ住人から金を巻き上げるシステムを考える
優秀な会社ですよ。

終わったな、この会社..................

さっさと潰れろ。

皆さんすごく詳しいですね。実際問題かなりの部分で大当たりかも。はい。社員はどう思ってるんでしょうねー。入社してみりゃわかるか。

まんまんみてちんちんおっき

なんだよ、会員システムはもう募集しないってどういうこと。
ここ読んでびっくり。怒鳴り込んでやるぼけが！！！

つーかレオパはヤバイよ！管理の対応マジで悪い！
ベランダから隣のベランダに物が飛んで入ってしまって、隣の住人に
言おうと思ったけど居なくて、管理人に言ったら、「隣の住人に
伝えておきます！」って１週間音信不通、ムカついて、レオパレスに
連絡したら、「住人に連絡しておきます」って１ヶ月（現在も連絡
来ません）まっても連絡が無し！
その上、１ヶ月、家賃が滞納しただけで、最終通告の張り紙が、でっかく
ドアに協力なガムテープで張られました！
最終通告の前に、こっちが依頼した事を、解決してから、張れや！！

って感じです。

ちなみに、札幌のレオパレスです。

>>646
言いたい事はわかるし、レオパの対応も酷い。
だが
＞その上、１ヶ月、家賃が滞納しただけで
これはどう考えてもお前が悪いｗ

>>646
ちょまｗｗｗｗ
一ヶ月間その隣の住人はこなかったのか？
ベランダにとんだモノはそのままかよ

３ヶ月以上家賃払ってないけど、まったく督促なんぞきませんが。

しかし、大東以上の悪質な会社ってあるんだな。
そういや、よくレオパカーみかけるけどよく車内で
シコシコしてるやつみかけるな。

つーか隣の人、死んでんじゃﾈｰﾉ?

これだけ重複スレがあるんだけど
どれか一つに統一しませんか？

　レオパレスだけは、絶対やめとけ！！
　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107984495/l50

　元レオパ社員が質問に答えますよ
　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1118822807/l50

　レオパ○ス社員の不法侵入
　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107700172/l50

　★がんばれ！レオパレス社員！３★
　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103440658/l50

　◆気持ち悪い！レオパレスの実情◆
　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116609378/l50

　☆★〜21世紀の賃貸住宅〜レオパレス２１☆★に
　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095007779/l50

削除依頼用においときますね

estate：賃貸分譲不動産［スレッド削除］
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1031371863/l50

削除対象アドレス：
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107984495/l50 (誘導>773)
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1118822807/l50 (誘導>40)
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107700172/l50 (誘導>235)
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103440658/l50 (誘導>922)
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116609378/l50 (誘導>213)
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095007779/l50 (誘導>652)

削除理由・詳細・その他：
ＧＬ６．重複スレッド
各スレッドにて誘導済みです

レオパスレの重複について相談しませんか

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107984495/773-n

>>646
札幌のレオパってベランダどころか、物干しを引っ掛ける部分すら
窓についてなくない？
おまいさん本当に札幌かい？
http://lp21srv1.leopalace21.com/LEO/leodsp.dll?func=3&mode=6&cm=8&lmd=2&ifs=P,0,99,6m,&name=18862


っていうか何で北海道のレオパは物干しかける出っ張りすらないですか？
移りたいのに。。。

会員詐欺商法はどうなったの？

入会金全額返還、年会費廃止になりました。

まじかよおお！！！

>>655
セントラル南４条Ｂって物件もすごいな。
恥ずかしくて住めねーよ。ｗ

俺は清掃料差し引いての入会金返還になりそうだ。
会員カードが届いてない＆現状回復がなっていなかった為俺は
『管理権を主張しているレオパ様』に半切れで問いつめたら噛み噛みたじたじですたよ。

>>660
現状回復ってなによ？管理権ってなによ？さっぱりわかりませんが？

移動願います

レオパレスだけは、絶対やめとけ！！
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107984495/

おいおい！！！個別に入会金返金や、年会費返金、廃止はやめて
さっさと全員に返せやあああ！！！ごらああああ！！！

うそでかためたレオパクオリテーうんこくさいですね。

今回の会員制騒動を要約してマスコミ各社に取材依頼を出すのはいかがだろうか？

抜粋

結論的にいえば、本件入会金が以上のような実態にある以上、入会金は退会、
すなわち会員たる資格を失った場合においては、会員だったものにたいして
基本的に返還されるべきものであり、そのようなものに会員システムを改める
必要があるということになろう。また年会費はサービスの実態に沿った額に
大幅に減額されるべきであろう。

まさに詐欺商法ですね。レオパって。

>>666-667
コピペ＆自演乙！

ところでメール欄に「？　？　？」って流行ってるのか
他板の荒らしも同じことしてるんだがな
もしかして同一人物なのか

>>668
おまえ、荒らしなの？

>>640
法に触れてることもたくさんありますよ。ほとんど金で解決してるけど。

書き込めない

レオパ最悪。かきこめるじゃん。

レオぱから立ち退きくらった。大家との契約が切れたらしい。
保証はあるが、引越しの手間を考えると・・・。俺は幸せなのか不幸せ
なのか微妙。

この前、初めて某ホモの集う店に言ったら、無理やりチ○コをしゅぶらされて
口の中でいかれた。とても気持ち悪くなった

>>673
ヒント：居住権

立退き料相場家賃１０ヶ月だね。

レオパの契約って賃貸契約じゃないんだって？

>>676
じゃあ、何契約なんだよＷ。

みっかみ！みっかみ！

寄生虫が集うスレはここですか

シャープの冷蔵庫なんだけど冷蔵室の奥の壁に霜がイパーイ付いてんですけど
どうやれば取れますか？？自動霜取り付いてないんかな・・

霜取り用のヘラみたいなのが付いてるんジャマイカ
無ければ電源切るしかないかもな

基地外しゃいんあげ。

？？？

ってなに？

基地外社員あげ。

うーん、えらく叩かれてるなあ。叩いてる方もなんか粘着で異常な感じだけど。
確かに今日対応された社員は「お前本当に賃貸住宅の営業か？コンビニの前でしゃがんでる方が似合ってるぞ！」
って思うぐらい馬鹿だったが…


まあ、俺は3ヶ月住むだけだから多少のことはどうでもいい。重要なのはLEO-NETってネットゲームできる？教えて

>>685
大抵はできる
特殊なポートで接続してるようなやつじゃないかぎり。

>>686
ヽ(ﾟ∀ﾟ )ﾉ ありがとお！

カタログにはネトゲは出来ないって書いてあったから。
でも今住んでる寮の回線もネトゲできないって書いてたけどモンスターハンターや
ＦＦ１１できるからもしかしてと思って聞きました。

ネトゲできるかも重要だけど、夜間プレイするときの音も気になるなあ・・・
ヘッドホンつけてもPC自体から出る音とか、キーボード・マウス・コントローラ。
結局RCの物件を選ぶしかないかも

>>688
呼吸音まで気にしそうだな

パソを起動させてる時の音さえ、きこえるんだけど。もう、最悪の壁薄なので満足にゲームもできませんよ。

隣の住人の屁の音や、男の気持ち悪いハァハァ声、女の喘ぎ声たるものまで聞こえるし…
朝昼晩関係無しに騒音続くし、最悪！

NISHIYAMA

↑そいつは藻舞のなんなん？

俺、グラスペの202号室に住んでるんだけど203のベッドからトイレからキッチンから
全てこっち側の壁にくっついてんだよな。
隣りのDQNｶﾌﾟｰﾙが寝ぼけて壁を蹴るのも女がキッチンでガタガタやるのも
トイレのドアをバタンとやるのも全てこっちに響いてくる。
女の方は一日中いて煩いから部屋にいたくないよ。

この時間に騒いで暴れてるバカップルがいるんだが・・・。
すげー音・・・。

承認が通らないよ。内容が内容なだけに訴えられてもおかしくないのに否認される。
おまいら祭りを期待しる。

隣の部屋がうるさくて我慢の限界なんだけど、どうすればいい？
対処した方々のご意見求む。

隣の部屋がうるさくて我慢の限界なんだけど、どうすればいい？
対処した方々のご意見求む。

最下位副本はみずから降りるべきだ。
さんざんそう言ってきたんだから、部下に。
自分がやらせてきたように自分もやるべき。

支店長も今回はかなり死亡しそうだな。

横ﾚｽですが・・・

１年半ほど放置していた（正確には放置せざるを得なかった）原付ﾊﾞｲｸを撤去されました。
あれの行き先は・・・？

また異動は直前までいわないのか

699
禿しく賛成！
（´Л｀）ﾉｼ
続投しても誰もついてこないと桃割れ…
でも、自爆はしないだろうな
ネットリさんだからなあいつ（ ^ー゜）b

支店長の席は大量に空くんだから落ちるべきだよ。
最下位で落ちないと示がつかないよ。
これで落ちなければ課長も支店長も落ちる必要はない

やっぱ、レオパの壁は常識を超えた薄さだな！
音が筒抜けだよ。

いまどきとどうのこうのというレベルじゃなくて、10年以上前でもこんな
音が筒抜けの部屋なんか無いぞ！

いい加減、友達紹介キャンペーン止めろよ、本部のアホども。
化粧品じゃないんだから、何千円〜一万円のバックで友達の住む部屋をあれこれ言うかってんだよ！アホが！
部屋借りる友達の方だって、そんな端金で、住む部屋決めるわけないだろ！
ヤフオクで時々紹介状が１円で落札されてるが、利用してんのは、そいつらくらいだろ！

意味のないアホキャンペーンをズルズル延長するのは止めて、単純に、ちゃんと期限きめて部屋借りる奴だけにキャッシュバックするキャンペーンに汁！
タダ飯食いノータリンども！

レオパレスを友達に進めるなんて

＞＞７０６
まじですか？

やはり野沢はバカだったw

野沢←乞食デブw

まぁ餅ついて、
いったい何があったのか聞かせてくれマイケル(^-^)

>>709
今ｸｵｶｰﾄﾞの項目で出品されてまつ。
出品者大儲けだな。レオパレス住人のお前らも出品汁。

ああ、だりぃ

>>701
路駐じゃなくてレオパ敷地内？
だとしたら廃棄処分の可能性大

おい！藻前ぇら聞いてくれよ。
二年間糞パレスに住んでたのよ。
退出間際に修理費１０ﾏｿ用意汁みたいなこと書いてあったし
悪徳商法に負けまいと退出日にスタンバッてたのよ。
一歩も引いて堪るかよとな。

で審査開始。
社員「どこか壊したとこありますか？」
漏れ「ありません！
　　　（壁にキズつけたし電子レンジの中は汚いしLANケーブル壁の中に入っちまって
　　　　取り出し不可能にした！がんなこと言うわけない）」
浴室は苔生えてたし流しは臭い。


この状態でどこまで値切れるか！！！！！！！！！！！！！！！！！！
漏れはわくわくしながらその時を待った。


（省略されました。全て読むにはここをクリック！)

以前からある、雨漏りが昨日までの大雨でまた・・・　気がついたら天井にシミが出来てた　(￣Д￣;;　
なんでか６年も住んでるが連絡＆修繕してもらうこと、４回　全然直って無いし

最初の雨漏りは、洗濯機置きの上の天井裏に雨漏りが・・・　なんともそこは
電線がとぐろ巻いてました　いまは新聞紙を敷き詰めてますが・・・　横の
風呂場の天井点検口から、大雨のたんびにチェックして新聞ほうりこんで

もうセンターに電話する気もない　ていうか、センターが定期チェックしにこんのも
かなり(@Д@ﾒ)ゴルァだったりするが　退室するときにタダになるかのう　

隣りの奴が電気コンロのスイッチを回す音まで聞こえるのな。

舌打ちする音まで聞こえるよ。

東京に大地震がきたらレオパ倒壊しますか？
震度３クラスの地震でもかなり揺れまつ(ﾟдﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸ　漏れは一階だから心配

>>715�dｸｽ(･∀･)
ﾒｯﾄｲﾝに登録書類とか入れっぱなしだけどｹ-ｻﾂから連絡こないか心配。
今頃もう廃棄か・・・

組長の息子が入居成功！！！！一生お世話になりますっていってたよ。

>>720
(ﾟДﾟ)??
一階だと二階が落ちてきて潰れるんじゃないのか？

初期費用の低さと外観に惹かれてレオパに越そうと思ってたけど
このスレ一通り読んでやめておくことにしますた・・・・。

壁が薄かったりDQN住人ばかりなのは勘弁・・・・。

>>724
正解。

「敷金・礼金ゼロ」物件の落とし穴
ttp://news.www.infoseek.co.jp/topics/society/real_estate.html?d=07gendainet05116039&cat=30&typ=t

こっちにもあったぞ。100％レオだな。

「敷金・礼金ゼロ」物件の落とし穴
http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid__1265967/detail
紛争事件の概要はこうだ。昨年３月末、神奈川県内に住む女性が４月２０日に入居予定の
ゼロ・ゼロ物件のアパートの賃貸借契約を結んだ。しかし、自己都合で入居前の４月１５日に
解約を申し出た。
契約時に敷金・礼金ゼロの代わりに会員になるための入会金と年会費に加えて家賃
（４月の１１日分と５月分）など合計２１万円余を支払った。
解約の申し出に対して業者は入会金や年会費、部屋の清掃代（未入居なのに）などを差し引き、
彼女にたった３０００円弱しか返金しなかった。
「家賃の支払いは仕方ないが、それ以外の負担は納得できない」とした彼女は、斡旋による解決を委員会に付託した。

　委員会は両者から事情聴取を行い、その結果、「広告で『敷金・礼金ゼロ』とうたっているのであれば、
会員制と称して家賃の１?２カ月分に相当する入会金と年会費の費用負担が前提であることは疑問といえる」と判断。
約１６万円を女性に返金する斡旋案を提示し、これを双方が合意したため決着がついた。

東京青梅市のレオパ工事現場。ガードマンもつけないで一日中ダンプ
路上に置くな。

対策は消費者相談室に真っ先に行くこと

　できればトラブルは避けたい。打つ手はないのか。

「裁判で“ゼロ・ゼロ物件は違法”と判決が出ていませんので、業者は“野放し状態”です。できることは、
自治体の消費者相談室に駆け込むことと、退去時の原状回復費用を安く済ませる
こと。もしも立ち会いを依頼されたら、退去当日に私が出向き、
費用の交渉を行います」（大谷氏）

さっさと潰れろ糞パレス！

今年も台風シーズンがやってきます。レオパの屋根がいくつ飛ぶかなw

２ヶ月になるが、少なくとも自分以外の３人分の郵便物が郵送されてくる
ダイレクトメールやら公共料金の督促やら・・・死ね、バカ先住民共が

隣の部屋のやつが激うるさいんだが、苦情みたいのはどこに言えばいいんだ？

川越管理の野沢っていう
デブが役たたねー！
殺すぞカスが！

>>734
あ〜あ。通報しますた。

別ｽﾚでも書いた者です
自殺部屋をしらんぷりで紹介されました
一旦認めたのに、今度は病死だったとか言いだした
社員もみんなおかしい
住んでる部屋、ちゃんと調べた方がいいですよ
他にも絶対ある

幽霊が出ますか？

出るかどうかは短期間しか住んでないのでわかりません
でも平気で自殺部屋には住めません

豚レオパ社印をいじめにいくかな。腹減ったから。

＜利用契約後の解約について＞
入居者ガイドブックによると
１．年会費　入会金に関しては契約終了後返還いたしません。
２．年会費　年会費に関しては契約終了後返還いたしません。
４．ライフサポートサービス　
　　ライフサポートサービスのご返金は致しません。但し、保険料相当額に
　　ついては所定のお手続きにより、保険会社より返金される場合があります。

ライフサポートサービスは遠回しの言い方になっていますが、どういう意味か
知っている人いますか？

>>733 管理センター。住んでいる物件の掲示板に電話番号が書いてあるとおもうYO

>>736
レオパに住んでましたが、
どうやって自分の部屋が自殺部屋って知ることができるんでつか？

川越管理を晒してる奴はしつこいですね（´П｀）/

契約中には入会金も、年会費も返ってくるんだね。
会員制廃止したのかな。

>>742
上の人から聞きました
で、ﾚｵﾊﾟﾚｽに確認（かなり問い詰めないと、ないと騙される）

大宮の餓死のあった部屋は告知しなくってもいいの？
龍ヶ崎の不倫殺人のあった部屋はどうなってるの？

>>744

ソースも出せねえくせに不確定情報流すなよ

>>747
おい、チンカス。涙目で書きこむなよ。

県外とかにリルームした人いる?
職場が変わったりするとまた審査があるのかな?

相変わらず返しがつまらん奴だな
もっと面白いの頼むよ
年齢ばれないように無理した言葉使いしてるおっさん
文章の癖がまだ直ってないぞ

反論できないなら黙ってればいいのに。ソースないんだろ？
ソースないからつまらない返ししかできないんでしょ？

チンカスっていわれたからおこってるの？ごめんね。
入会金を返還してほしいひとなの？

とりあえずsageろ

>>750
社員工作員なの？

鼻ったれ小僧きたきたきたあああああああああああ！！！！！

思へばこの世は常の住み家にあらず。　　　　　　　　　
　　　草葉に置く白露、水に宿る月よりなほあやし。　　　　　
　　　きんこくに花を詠じ、栄花は先つて無常の風に誘はるる。
　　　南楼の月を弄ぶ輩も月に先つて有為の雲にかくれり。　　
　　　人間五十年、下天のうちを比ぶれば夢幻の如くなり。　　
　　　一度生を享け、滅せぬもののあるべきか。　

以前リルームで退出チェックしてもらったら４〜５年住んだのに修理費０円だった

会社の寮だから入ってるけどさー


なんでこんなにダンゴ虫が発生するんだ、ここは！

クーラーが切れただ。３時間タイマーやめてけれ。
解決策あったらおせーてけろ。

ヒント：過去ログ

なんだあれ？

>>758
ヒント：○ちリモコン

今度はムカデみたいなのまで出てきた…どっから湧いてくるんだよ…

トイレでゴキブリがよく出てきます。
退治してて気づいたんですが、トイレのタンクにつながってる
水道管のところ、棚みたいになってる場所の奥のほうが、
壁じゃなくて空洞になってるんですが、
どこにつながってるんでしょう。。。
そこから発生してるみたいなんですけど。

一応管理に訴えるべし

もしかしたら別部屋で湧いたのが来てるのかも

都内の3階建てはアスベスト仕様だからあぶねぇーよ！新築も使ってるし・・・なにかんがえてんだ！

>>765
まじ？どこにつかってるの？どのタイプ？

アスベストっていっても崩すとき以外は大丈夫じゃない？
あまり詳しくはないけど、ニュース見る限り壊してるときに発祥とかじゃないっけ
そうじゃなかったら昔につくった物件はレオパに限らず使われてるわけだから･･･

アスベストをどこにつかってるの？最近の物件にはないだろ？

前からだが、今日は特に台所が臭い…
多分下水の臭いだと思うけど

レオパレスに言えば下水工事とか何かしてくれねーかな

レオパレスってなんであんなにDQNが多いの？
昼間に働きもせず一日中窓を全開にしてる挙動不審オヤジやら
ワンルームの狭い部屋に同棲してるバカップルやら、変なのばっか。

せっかく静かな新築のマンションに引っ越せたと思ってたのに、
その半年後に家のまわりに次々とレオパレスばかり建つなんて、あんまりだ・・・

ちなみに、うちのマンションの西側と北側がレオパレス。
窓全開にしてるヤツらとはしょっちゅう目が合うから、換気するにも気使う。
お前らには羞恥心というものがないのか？レースカーテンぐらい閉めたらどうだ。

↑周りが空き地だったら何が立っても仕方がない罠
嫌なら田舎に広い土地買って一戸建て住めば？

FLATとかRC構造の物件に住んでる人いる?
防音はどうなんだろう。

退出までまだ８ヵ月も先なのにマンスリーの延長しますか？って電話がしつこい。
複数のＤＱＮセンターから掛かってくるのでまるで取り立てに合ってる気分。

>>773
それが糞レオパクオリティ

何を今更

レオパレスなんて二度と利用しない！

レオパレスは隣のオナニーの声が聞こえる！最低。

>>771
新しく一戸建てたてたらそのまわりにまたレオパがたったりしてなｗｗ

アスベスト大丈夫なのかな？なんか天井が…

紀香センセー！

去年の台風で九州のレオパレスの屋根が全部吹き飛んでたよね！ニュースで何回も放送されてた！そんなアパートに住みたくない！

さっさとやれよレオパレス、

前住んでたところ新築だったけど台風でもない強風のときに屋根どころか建物全体が吹き飛びそうなくらい揺れてた

目の前にある道路にトラックが走るだけで
地震かと思うくらい揺れるよ。

風が強いときは軋み音がすごいよね。
不安でいられなくなってくる。

やっぱ、プレハブだね！それとも、テント？笑！

レオパレスは住むのもダメ、働くのもダメということですね・・・？

物件内住人が良識人ばかりならそれなりに住みよいんだろうけど…



ねぇ…

レオパレスに置いてある

全自動洗濯機は何�sですか？

確認してもらえますか？

家具家電付きの仮設住宅だね。
それに壁紙を貼って内装を取り繕っただけ。

>>789
洗濯機は4.5kgだね。ひとり暮らしには充分だよ。
ついでに電子レンジ700W、エアコン2.2KW、ＴＶ20インチ
冷蔵庫89Ｌ＝冷凍室：23Ｌ、冷蔵室：66Ｌ
一度、家電店でどんなものか、下見したらば？

おーｻﾝｸｽ

ここに住むときに口座引き落としは銀行のみで
郵便局は無理と言われました。
しかも契約者の名前でないと引き落としが出来ないと言われ
妻の銀行口座は無理と言われ俺は郵便局しかなかったので
今まで2年間振込み続けてきました。

なんか、このたび引き落としに統一するとかで
管理センターまで手続きにこいと手紙がきました。
締め切りまで10日間あったけど、銀行口座は開設してる暇なし。

相変わらず郵便局は無理なんでしょうか？
教えて下さい！

>>793
契約時の約束どうり振り込んでれば問題なし

振込み？めんどくせ〜

さっき問い合わせたら郵便局は無理って言われました。
どうしても作ってこいとのこと。

ブラックでも契約できますか？？？

入居率が悪く会社が潰れそうだから、犬、猫以外だったらＯＫ！

>>798
マジですか？？ここの会社のこれが気になって・・・
貸金業登録 　 関東財務局長登録（7）第00581号

有利子負債はかなりあるよ！でも、全国でもいまかなり営業が撤退してるから、心配だね！以前は今のマンスリー計画で立ち直ったが、今回は…どうするのかな？空家率も半端じゃないからなぁ！

建築請負は相変わらず好調だが
賃貸が相変わらず足を引っ張ってる
ある筋の情報によると賃貸は実のところ赤字らしい

>>772
ＲＣでも壁は薄め
ここの主力のプレハブよりはだいぶましだが
ＲＣだからと期待するとだめ
マンションなんて山ほどあるんだから

ブラック大丈夫です。実際私完全な2年長期延滞ブラックですが、あっさり借りられてしかも今無職で入居中です。あ、家賃はもちろんちゃんと払ってますが。

>>802
やっぱり?
一般の不動産屋のサイトでレオパの物件が写真付きで載ってたんだけど
壁紙といい内装や家具が同じだからねぇ・・・。

無職が毎月毎月金を溶かしてこの先どうすんの？

へ〜ぇ数年前にやめたんだけど、やばいのか〜
一時期株上がってたから、続けるかせめて株だけかっときゃ
良かったとか思ったけどやめてよかたんかの
ノルマと月末の異動の恐怖が無い今の仕事最高

こんな空家率で黒字なわけないじゃん！それに、最近のCMの数、やばくなるとCMが多くなるからなぁ！最後の足掻きかな！

以前DQN大家に苦労した俺としては
せめてもっと防音がマシなら来年も住んでやってもいいんだが

レオパレスは黒字だと思うよ
地主が儲かるかどうかはまた別の話

空家が多く、一括借り上げの負担が厳しく、その補填に利益がとられ、さらに中四国では営業が撤退。これから先どうやって利益あげるのかな？

規模拡大、
新興での利益拡大はこれがメイン

ここをレオパレスのほんすれにしますね

うちは
洗濯機は4.5kgだけど
電子レンジ500W エアコン2.2kW TV14インチ
冷蔵庫2ドア90L(冷凍30/冷蔵60)と冷蔵庫1ドア47L(冷蔵47)

冷蔵庫が何故か２つあるが、あとはショボ

規模拡大？まさか、RCとか建てる？プレハブのノウハウもろくに取得出来てないのに無理だね！それでまた、借金ふやすのか？公定歩合が上がったら即倒産だね！

テレビが２ヶ国語放送に対応してないのがあれだな

去年の８月に入会した者です。賃貸システムに変わって驚いています。
せめて来年から年会費の引き落としをしないでほしい！
レオパレスに電話しても淡々と無理と話されましたが・・

レオパレス会員必見の定期コピペ

神奈川県消費者被害救済委員会
会員制賃貸アパートの解約に係る紛争事件報告書
http://www.pref.kanagawa.jp/press/0502/22050/0502.pdf
よりの抜粋

結論的にいえば、本件入会金が以上のような実態にある以上、
入会金は退会、すなわち会員たる資格を失った場合においては、
会員だったものにたいして基本的に返還されるべきものであり、
そのようなものに会員システムを改める必要があるということになろう。
また年会費はサービスの実態に沿った額に大幅に減額されるべきであろう。


注）神奈川県消費者被害救済委員会とは？

消費生活センターなどの相談窓口に寄せられた苦情相談のうち、
被害内容が県民のみなさんの生活に著しく影響を与え、
または与えるおそれがある紛争について、
神奈川県消費生活条例に基づき「あっせん」や「調停」を行い、
その解決にあたるため設置された知事の附属機関です。

>>816
まず相手の窓口と責任の所在をはっきりとさせるために、
最寄の管理センターに直接行って説明を受けるのが良いと思います。
そして年間２万円以上支払っている年会費により、
会員は非会員と比較し毎年何のサービスの提供を受けているのか、
レオパレスの会社名義による文書での説明提出を求めると良いと思われます。

>>814
ほんと何もわかってないヴァカなんだなｗ

>>803
そうなんだ。
じゃあ、ブラックでも定職があって保証人がいればレオパ入れる？

レオパに住むのはダメ、働くのもダメ
要するにレオパの株を買うのが一番儲かるってこった

tes

暑すぎて寝れない窓を開けても風通しが悪くて
室内は３０度以上あるよ
みなさん暑さ対策どうしてますか？

暑さ対策？♪引っ越し！引っ越し！さっさと引っ越し！どあほ！奈良のおばちゃんより。

扇風機回せよ

おまいら学生？

>>820
定職があって保証人がいるんなら普通のアパートの方がいいのでは？

退去日に、清掃料を銀行ｶｰﾄﾞでﾃﾞﾋﾞｯﾄ決済(だっけ？)します。
と言われたけど、みんなそうなの？？

>>828
そうなの？
じゃあカード持ってない人はどうするのかいな？

折りたたみテーブルってどうやって折りたたむの？
なんか支えるやつとテーブルが固定されてる。

机を上にもちあげてやればピンみたいなのがはずれると思う
しかし、なんか壊れそうで怖くて一回ぐらいしかやってない

こわれるよ。

レオのアパートは、役にたたない物ばっかだな！隣の声は聞こえるしHするにも気を遣う！もう、二度と借りない。

>>831
上に上げる余地無くて上げようとするとミシミシ言う…。

建て付け悪くて動かなくなってるんじゃない？
無理して壊したらやかましく言われそうだしとりあえず管理に電話してみるといいかも

レオパの巡回カーが勝手に住民の駐車スペースに停めてんだが
そこの住民っていつも日中いる人。
で、買い物かなんかから帰って来たんだが
社員の車のせいで自分の車が停められない。
仕方なく適当なスペース(駐車スペースではない)に停める。
奥にある俺の車が出られず・・・。
社員が迷惑の原因作ってどうすんだよ・・・。

そんなことより昨年の10月に撤去するぞって警告文貼った自転車３台さっさと撤去しろよ
結果既存住人の自転車が道に溢れるから近隣の迷惑この上ないんだよ
いつになったらほんとに撤去する気なんだ？

ウチの物件、駐車場の契約をしてないのに
かなり長いあいだ無断で使ってた奴がいたらしい。
であんのじょうポスティングされてたんだけど、
なんと隣の畑の駐車場に勝手に停めてる。
老夫婦が畑作業をする為に軽トラに乗ってきて
その車を停める場所なんだよね。
それでも朝早くにでも動かすならともかく
昼近くまで平気で停めてる。
駐車スペースは一台分しかないから
その老夫婦は車も停められず困ってた。
死ねっつーの。

>>838
ここに晒せよその場所
俺がじきじきにちゅういしてあげる

そんなばればれな自演しなくても('A`)

>829
わからんけど怖いので、その銀行の残高をｷﾞﾘｷﾞﾘにして
他の銀行に移してこようと思う。

838,839
久々ワロタ

うちの近くには俺が住んでるトコとマンションみたいなレオパがあるんだが
そっちの住人道路に車とめすぎ
特にMCCの大型トラック
こっちの駐車場で深夜にターンかますなガキ

>>838
その夫婦におしえてあげればいいじゃん。
パイロン置くことを勧めるとか

その老夫婦はレオパのオーナーじゃねえか？
不動産でたんまり稼いで、生き甲斐として百姓やってる奴多いからな。

以前、２ちゃんに迷惑駐車してる馬鹿を懲らしめる案を募集するスレ
ってのがあって、鍵穴に割り箸突っ込むとかアロンアルファで封をするとか、
犬のウンコを車体にヌルとか、接着剤で罵詈雑言を書いた紙をガラスに
ガチガチに貼るとかいろんなのが出てきてたぞ。

その馬鹿の車に割り箸でも使ったらどうだ。

いや、俺>>839じゃないよ。
そんな自演意味ないじゃん。ｗ

夕べ寝ながら色々と考えたんだが
牽引用のロープかなんかを南京錠で止め
片方をレオパの柵にでもくくりつけようかな。

なんか木製の部分にところどころ糊が乾いたような物がこびり付いてんだが
これは何？

スペルマ

レオネットから書くと同じなんだな

>>847
木工ボンドのようなものだろ
建物全体が張りボテだしな

>>847
俺は新築物件に入ったんだけど、やっぱりあちこちに付いてたな。
トイレのドア、部屋のドア、ベット下収納のドア、クローゼット等。

　__rt__rt_rt__　　rェ‐ェ┐　　_,,.....,,_　　　　 r┐　　　　　r;､　　　___,,,,,.....､rｭ
└┐r┐rｭ.r┘　l,五_五l　　/,-j r-;ヽ　 l^ﾆ'　ﾆ^l　　　rt｀`',..､　ヽ-ｰァ /rｭ
　　| L,二ﾆ'　　 <,ｨ'/.l l､>　l l_.ﾉﾉ　l .l　 L.ﾆ　.ﾆ.」　ﾉﾌ.| | 　,ﾆ'　　　 l　l´　　r､
　 └──┘　　<ノ　Ll　　 ヽ-' .lﾆ-'　　　 .Ll　　　´　ヽﾆﾆ-'　　　　ヽﾆﾌ　 ヽ>

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アスベスト仕様物件 今だあり注意

「敷引き」は無効　神戸地裁が逆転判決
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050720-00000082-kyodo-soci

お初です。
静岡の御殿場かその付近に4階建てのレオパレスってありませんか？
レオパレスでは管理してないらしくて、車の製造工場かなんかで働くと
入れるらしんですが。

私はレオパレスさん最高だと思いますよ。よく辞めた方が、誹謗中傷されているのを見かけますが
ただのヘタレではないでしょうか？給料もいいし、愚痴を言ってらっしゃる方は
ただ単についていけなかった負け組の人間だと思います。

ヘタレだろうが、ハナタレだろうが、３流は所詮３流！早く辞めた方が１流で勝ち組。

そういう話題は価値観の問題だから言い合っても無駄。大人ならスルーしましょう。

レオパレスのどこがいいんだか
まとめサイトもレオパレスによってつぶされたシナ

レオパCMにて消費者が踊らされている件について。

>>860
広告機構に通報汁！

まとめサイトなんてあったの?

>>862
レオネットスレにあるぜよ

レオパの審査て、職場の在席確認電話とかするの？
教えてエロ従業員

俺の時はなかったよ。

俺ははっきり無職と言ったが借りれたので在籍確認はないだろう

家賃27300円、共益費4500円を3ヶ月で借りると192150円になるんだけど、
どんな計算式なんでしょうか？わからん。

>>867
きけばいいじゃん。馬鹿ですか

>>868
聞いてもまともに答えられるレオパ社員がいませんが、なにか？

現在たらいまわしされた挙句、連絡待ち・・・
個人情報抜いといて、長時間の放置プレー・・・さすがレオ様

電話キターーーーー
・・・
・・・・・・
・・・・・・・・・
バカ社員で疲れたから適当にありがとうって言って電話を置きました。

結論　オレパには関わるな　以上

>>871のような奴を見てると
貸す会社も、借りる奴も両方程度が低いというのがよくわかる
さすがレオパクオリティ

つーか27300円なんて物件あるの?
すげくボロいとか?

ID隠しは逝ってよし

さぁ、夕方になって仕事を終えたDQN達が帰ってきて
ドスン!バタン!と賑やかになってきました。

赤トク0円の部屋に住んでる人いますか?
興味あるしこれなら試しに住むのもいいかなと思って。
短期間で高い清掃費とかとられるのはアフォかな?
それも込みだと思えばトントンだと思うんだけど。

赤トク0円の物件ってどこに載ってるの?

監禁：女子高生を監禁、容疑者３人を逮捕　／埼玉
　所沢署は２１日、高校３年の女子生徒を呼び出して監禁し、暴行を加えた
として、東京都東村山市廻田町２、とび職、内堀勇也（２４）ら３容疑者を
わいせつ目的誘拐と逮捕監禁、強盗容疑などで逮捕した。容疑を認めている
という。

　調べでは、３人と住所不定、無職の少年（１９）＝同容疑などで既に逮捕＝
ら計５人は５月２日、遊び仲間の少年（１８）から携帯電話を奪い、登録して
いた神奈川県の私立高３年の女子生徒（１７）に「（持ち主が）落とした
携帯電話を代わりに取りに行ってほしいそうだ」などとうその電話やメール
を送った。

　同１０日午後７時ごろ、女子生徒を所沢市内のコンビニエンスストアに
呼び出し、車に乗せて内堀容疑者の自宅に連れ込み、同１２日午前３時ごろ
まで３０時間以上にわたって監禁した疑い。さらにキャッシュカードを奪って
現金約２０万円を引き出した疑い。

これって、レオパの部屋でやったんじゃないの？

監禁：女子高生を監禁、容疑者３人を逮捕　／埼玉
　所沢署は２１日、高校３年の女子生徒を呼び出して監禁し、暴行を加えた
として、東京都東村山市廻田町２、とび職、内堀勇也（２４）ら３容疑者を
わいせつ目的誘拐と逮捕監禁、強盗容疑などで逮捕した。容疑を認めている
という。

　調べでは、３人と住所不定、無職の少年（１９）＝同容疑などで既に逮捕＝
ら計５人は５月２日、遊び仲間の少年（１８）から携帯電話を奪い、登録して
いた神奈川県の私立高３年の女子生徒（１７）に「（持ち主が）落とした
携帯電話を代わりに取りに行ってほしいそうだ」などとうその電話やメール
を送った。

　同１０日午後７時ごろ、女子生徒を所沢市内のコンビニエンスストアに
呼び出し、車に乗せて内堀容疑者の自宅に連れ込み、同１２日午前３時ごろ
まで３０時間以上にわたって監禁した疑い。さらにキャッシュカードを奪って
現金約２０万円を引き出した疑い。

犯人が同一人物だね。あの部屋でなんにんもの女の子が.........
かわいそう。基地外だな。

皆さん、どうか相談に乗って下さい。
「１０月に管理会社が変わるから他のレオ物件に引っ越せ」
っていう内容の文書が届きました。８年住んでいるので、
クリーニング料金を６０，０００円位強制的に徴収されるのでしょうか？
そりゃ、額縁付きポスターを吊るすために壁に穴を４つほどあけてますが。
引越しの費用も必要になるので、できればレオパレスは退会して、
新しい管理会社と契約して今の部屋に住み続けたいのですが・・。
こういう場合は、どうするのが得策でしょう。

新しい管理会社がスターツになんないかな〜。
出るときに法外なクリーニング費用を取られそうもないですし。

間違いなくレオパレスが出るのが最低条件です

ﾚｵﾊﾟだったら「騒いでもムダだ。誰にも聞こえやしないぜ。」は使えないな

新しい管理会社に鞍替えするなんて。

なんて賢い大家なんだｗ

地震でレオパぶっ壊れるぞ

>>881引っ越し代はレオパもちじゃなかったですか？あと、レオパ以外の物件に住む時も何かしらレオパが負担するハズです。聞いてみた方がイィですよ。

風呂場がやけににおいがこもるんだけどなんか対処法とかありませんか？

レオパレスの風呂場の臭い匂い付きは標準でつ。あしからず！

2chにｱﾝﾁﾚｵﾊﾟのｽﾚ在ったんですねorz
今年の春に遭った話なんですが相談に乗って下さい…
兵庫県で2DKのﾚｵﾊﾟの物件に住んでるんですが、3月の終わり頃に部屋に帰ると管理の方の名刺がはさんでました。
名刺には「駐車場の件で話があるので明日電話して欲しい」との事、
次の日に嫁が連絡をすると、私は物件の前に有るﾚｵﾊﾟの駐車場を27（嫁）、29番（私）と飛石で二カ所借りているのですが28番の人が狭いので車をきっちりセンターに停めろと苦情が来てるとの事だそうです。
実際ウチには小さい子供が居るので乗り降りの際にドアの開閉しやすいように白線内に右寄り（28寄り）に停めてるんですが…
その時の私の意見では、白線内ですし、3ﾅﾝﾊﾞｰの普通のﾄﾞｱなので改善出来ないのが答えでした。
むしろ28の車にはﾊﾞｲﾊﾟｰと言うｾｷｭﾘﾃｨがつけて有るのですが、近くに行くだけで誤作動するんです＿|￣|○

連ｽﾝﾏｿﾝ

私は直接管理から話を聞きたかったので、帰宅後ﾚｵﾊﾟに電話をし、担当に部屋に来るように言いました。
ﾚｵﾊﾟの電話の対応では「わかりました。担当に連絡して折り返し電話します。アタナの電話番号は…………ですね」との事、しかし待てど暮らせど連絡は…
ﾚｵﾊﾟに連絡を入れたのが六時頃で、七時半まで待ったが連絡無し、再度こちらから連絡すると、「すみません、まだ連絡が取れて居ない、直ぐに連絡して折り返す」との事で終話。
八時半まで待っても連絡無しで再再度こちらから電話、すると「本日の業務は終了しました。」orz
なんだそれ…
九時頃玄関のﾁｬｲﾑが、出るとﾚｵﾊﾟの管理と言う菅○と○戸の二人が、ﾚｵﾊﾟの連絡対応について先ずは話をすると、電話番号のﾒﾓを無くしたとか曖昧な答え…一応管理の携帯から直接対応した担当に電話を入れさせ謝罪をさしました。
長文ｽﾝﾏｿﾝ…
本題はこれから…

駐車場の件でもう一度話しを聞くが、嫁の聞いた通り。
管理からはきっちりｾﾝﾀｰに車を停めろとの事、だが私は子供のﾄﾞｱの開閉がありきっちりｾﾝﾀｰは不可能と回答、
きっちりｾﾝﾀｰ、不可能の押し問答と少しなりましたが、私が27、29を借りてるのでﾄﾞﾁﾗかを28を入れ換える話を提案
管理からは名義等の事で不可能と回答、きっちりｾﾝﾀｰでないと…
話が只の頑固者になってきたので28のｾｷｭﾘﾃｨの話に、すると管理は28のｾｷｭﾘﾃｨについては現在交渉中で近いうちに改善されるとの事でした。
これ以上、押し問答しても仕方ないのできっちりｾﾝﾀｰには無理だが出来るだけ左側に寄りますのでｾｷｭﾘﾃｨもどうにかして下さいと意見で合意
しかし管理が帰る間際に入れ換える案を持ち出す、「もし可能ならば入れ換える事は大丈夫ですか？」との事
はぁ？入れ換える案出したの私だし…
入れ換える事も検討するとの事でその日はお互いわかれました。

しかし次の日、
管理の菅○から携帯に電話、
「相手に話をしたが飲めないとの事で揉めている、ﾚｵﾊﾟが立ち会うので明日の日曜日気が済むまでお互いで話を…」
はぁ？
なんでやねんorz
昨日で解決したと思った私は、時間も無いし休みも合わないので無理と回答、帰宅後、食事中に電話…
疲れていたし、体調も悪かったので後日にして下さいと回答、
10分後、玄関のﾁｬｲﾑが、出るとﾚｵﾊﾟの管理が…
まだ食事中で体調が悪いので再び後日にして下さいと回答。
しかし五分おきぐらいで再びﾁｬｲﾑが…
頭ｶﾞﾝｶﾞﾝなんでﾁｬｲﾑ切っときました…

したら次の日、
出勤しようと駐車場に降りて自分の車へ…
28番は相変わらずｾｷｭﾘﾃｨが…
すると二階から人の声が、
「ｺﾞﾗｧ、ｷｻﾏかしょうもない事でｳﾀﾞｳﾀﾞしよる香具師はぁ〜、しばいたるから待っとけ」との声が…
一応私もｱﾚなんで
はぁぁぁ！で待ったんですが、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞから嫁にほっといて行けと言われて…
もう子供も居るのでねぇ…
そのまま出勤するが、嫁に状況を聞く…
すると車で追いかけて出たが20分ぐらいで帰ってきて、家の部屋に来てﾄﾞｱを叩いて行ったとの事…(汗)
何故部屋が分かるのかも怖く嫁は一日中家に隠ってもらう事に…
出勤後、勤務中だが朝からﾚｵﾊﾟに連絡、4、5回連絡を取るが担当とは連絡が取れないとの回答ばっかりで…
事情を説明し、嫁が部屋を出れない事も説明、しかし連絡は一向に無いので、一応警察に相談すると話すと、「どうぞ勝手にして下さい」と一方的に話が途絶える…
五時頃に例の担当菅○から電話が…
説明するが「28が勝手にした事でなんも知らね」との事…
しかし連絡が遅いのも知らないのも納得が行かず、この足で警察に相談に行き、帰るので責任者を連れて詫びに来いと言うと、今日は日曜日で責任者は居ないから無理と…orz
どこまで馬鹿にしたらって思った。
でも連絡を取り責任者を連れて来いと再び言うと分かったとの事
とにかく警察に行くが、実質なにもされて居ないので相談のみで終わる。しかし相談は受けたのでまた話がこじれたら聞くとの答え。

そもそも長文杉て読む気がしない。
２chでグチグチ文句垂れるてもどうにもならない
消えろ

ﾎﾝﾄに長文、連ﾚｽ
ｽﾏｿ…

とにかく警察を出て帰宅すると、しばらくしてﾁｬｲﾑが…
出るとﾚｵﾊﾟの管理の管○と○戸と債権回収の大○保と言う男が…
会話が始まるなり大○保が一方的にﾚｵﾊﾟの非の無いこと、私が話をしないのが悪くて迷惑をかけたのだから、黙ってろ的な話に
はぁぁぁ？
とにかく家の嫁には恐怖で産中から続いてた鬱が悪化、熱も出たので、とにかく状況を再び説明さすと菅○が28に説明してないとの事が判明
三人共、土下座と拇印入りの謝罪文を書かしてる途中に、28の奥さんが家の部屋に…
旦那から電話が有るとの事で電話を代わる…
すると話を聞いて居ないどころか、菅○からは「相手は話をする気がなく、ごじゃばかり言っている、もし私が（菅○）管理でなくちゃ暴力沙汰で解決してますよ〜」と話をした事も判明。
しかもご丁寧に上司に当るｾﾝﾀｰ長の富○原と言う男が家の名字と部屋番号を教えていたそうです…
もう話にならないのでとりあえず謝罪文を受け取り、後日この件についての話し合いをする事に、後社印入りの謝罪文と経緯文の提出も要求。
それで帰さしました。

社員ですか？

そんなやつ死ねばええねん

とにかく書きます。
ﾏｼﾞにｽﾏｿ

ｾﾝﾀｰ長二人と管理三人で28と話し合いするが結局駐車場の入れ換えるのみで、家の嫁への謝罪も謝罪文も経緯文も持たずに…
一応また後日に内容のわからない謝罪文と簡単な経緯文のみ受け取りました。
謝罪文は社印があったのですが、経緯文に関しては、事実無根と言うか、ﾚｵﾊﾟの非に付いては一切触れていないので再提出を求めましたが、無理との回答のみで現在に至ります。
嫁に付いては本当に体調悪いまま現在まで来ています…

すみません本当に長文で不快な思いをさしてしまいました。
がんがって短くしたつもりですが、余計に意味が分からなくなったかも知れません…
とにかく報告しますた…

ちょ…相談したいのか報告したかっただけなのか…

パーマンス、パーウィークって、退去時の立会いはあるのですか？

アスベスト仕様物件やめろー！

>>901
アスベスト使用物件やめろって
お前、日本のほとんどの家には使われてるだろ…規制かかったのは去年だし

>>889
一応、全部読んでやった。俺も駐車場にはかなり不満がある。で、感想。
・そもそもセンターにきっちり停めないお前が悪い。
・気持ちはわかるが、お前の態度はゴネと恫喝そのもので同情する気になれない。
・入れ替え案など前向きな方針はいいが、応じるかどうかは相手次第。
・伏字とは言え相手の名前の一部出すんなら、お前も堂々とここで名前出せ。
・ここに長文書いても何の意味もない、今後も粘り強く会社と交渉しろ。

>>902
つかってねーよ
アスベストは同じ水準の防火製品に比べて安いだけで
建材としては高い、だから退化基準が緩いものには使われない

>>889
そもそもお前が車を極端に寄せてたんだろ。それでその態度はどうなんだ？
それに管理会社が話しに来たからと言って、まかせっきりにするお前の神経が信じられない。迷惑かけたら直接謝りに行くのが当たり前。
お前の身勝手とモラルの低さがそのトラブルの原因だと思うが？
面倒臭がって仮病使ったりするくせに、相手のミスは認めない。謝罪文書かせて土下座させたり、名前晒して非難したり、お前の理不尽な態度が想像できる。
くだらな過ぎて呆れたよ。まず自分自身を見つめ直せ。話しはそれから。

てか「きっちりセンター」ってなに?「きっちり」だぞ「きっちり」w
極端な話、白線内に収まってるなら横向きだろうが斜めだろうが
どう停めても文句言えんと思うが、まぁ常識の範囲でならね。
互いに乗り降りしやすいように間隔を空けるのはあくまでマナー。

白線一本でお互いの駐車スペースが区切られている状態で
お互いが白線ギリギリに停めたらどうなるか。
例えば28番の人が白線内とはいえあなたの側ギリギリに停めたらどうなる?
この場合は相手から最低限のマナーも無い奴と思われるほど
極端に寄ってたんじゃないのかな?
つーかそういう場合、子供を降ろすなりしてから駐車スペースに停めない?
あとせっかくレオパの社員が来ても追い返してたりと
「ホントに解決する気があるのか」とも思ってしまう。

レオパ住人の日常の一コマか

正直１年住んでるけど隣の住人見たの３回くらいしかない。
もちろん交流全然なし。仕事なにしてるかもわからんし

>>886
あ、レオパだから引越し代なんて絶対出ないと思い込んで
しまいました。電話で確認してみます。

レオパレスポイントが７００００ポイントあるんで、
「Ｃポイントに交換→Edyに交換→さようならレオパ」
にしようか、もうすこしレオパで我慢するか・・
はぁ〜、面倒くさいシステムだ。

レオパは基本的に駐車場の管理に関してはあまり関心がありません。
やっぱりお互い気を使えば良かったのかなと思います。
ただ、レオパの社員が他人の個人情報を漏らしたのはまずいですね。
謝罪文なんかより家賃をただにしてもらうのがいいです。
基本的に１クレームにつきそこの家賃の１か月分まで迷惑料がもらえます。
社員の名前からすると姫路ですね。であれば６万くらいは貰えます。

８８１さんへ
あなたの対応次第でどうにでもなります。
引越し代もごねれば出ますし、清掃代も基本料金のみか払わなくてもいいです。
すべては交渉次第です。

＞長文の人
その話は現在進行形なのかもう決着したのか
とりあえずそれ教えてくれ

あと妻子持ちだったらもうちょいマシな賃貸に引っ越せばどうだろうか

長文の人
子供のせいにして自分勝手な行動は周りの住人に迷惑だわ
子連れならなんでもokだと思ってんの？
謝罪文や土下座させる前に隣に誤れ
鬱ならなにしてもおｋてのも迷惑
こんな自己中レオパには向かない



自分が悪いくせに怒鳴られて
逃げときながら警察ってなんやねん
キモい親子
個人情報まで晒して陰湿
あーきもっ

いろいろ感想�dｸｽ
文章力無くてｽﾏｿ…orz
伝えたかった事は駐車場でのトラブルでなくて管理の人の行動なんですよね…
実際28の人と話して駐車場の話は解決してます。
ってかむしろ28の人も一日めの管理との話を聞かせて貰ってればその日に解決したと言ってました。
二日めに連絡あった事も後日28の人との話で（提案を飲めない、二人で話し合いたい）と言う話も管理とはしてないそうです。
二日めの家に連絡がくる直前に28の人に連絡が来て「29の人が話しをしたがらないので直接話し合いをしてください、明日に話し合いの場をもちますから…」状態の話をされたそうですが…
まったく管理は一日めの話を28に伝えずただいきなり29が話す気がなさそうなのでお互いで解決しろ的な伝えかたしかしてないそうです。
確かに二日めに（仮病でなく本当に調子悪かったす）会わなかったですが、それ以前に28には話し合いをする気がないと伝えたのは…
実際私は一日めで解決した話と思ってましたし、二日めの電話の意味も分かりませんでした…
流れ的には
名刺をはさむ
↓
話し合いで出来るだけ寄せる＆入れ換え提案
↓
28には伝えず、逆に話し合いしないと電話
↓
私にも話がこじれてるとの内容で電

私にも話がこじれてると電話
↓
体調が悪いので後日と言う
↓
来るが会わず
↓
28に管理が「私なら殴っても言い聞かせる」的な発言
↓
ｾﾝﾀｰ長が部屋番号と名前を28に伝える
↓
28は自分で解決しろと解釈
↓
追いかける

>>914-915
ずっと長文読んできたが
推敲しながら投稿できる文章の表現力でこの程度だ
話し言葉じゃなおさら相手に伝わらなかったんだろ
それだけの話
お疲れ様

＞長文の人
　一応読んだけど、、、「管理の人の行動が、、、」という前に
　あなたの行動に問題がありありだと思うんだが。。。
　子供がいるからって、なぜにセンターに置けないのか理解に苦しむ。
　子供の乗降なんて、キッチリ停める前（もしくは出庫した後）に
　線から出た場所でやればよかろう。
　そんなんでゴネられたら、管理側もそういう態度になろうってもんです。

駐車時の対応を考えろ、周りに配慮しろ、というのは皆と同じ。
ただレオパ管理の対応も酷いな、つーか人として考えられん。
この事だけでなく社内マニュアルとかがしっかり出来てないんだろうな。

レオパも糞だが住人も糞だなwww

アイフル債務者が一斉提訴　２８府県４５０人

≪３億４千万円賠償求める≫

　消費者金融大手「アイフル」（京都市）に法定金利を上回る利息を支払わされ、
債務整理に必要な取引履歴の開示も拒否されたとして、債務者が２５日、同社に
過払い金返還と慰謝料支払いを求める訴訟を、大阪地裁など各地の地裁、簡裁に
起こした。同日中の提訴は２８府県、原告数で約４５０人、請求金額計約
３億４０００万円に上る見込み。

　取引履歴をめぐっては、最高裁が１９日「貸金業者には開示義務があり、
拒めば不法行為として賠償責任を負う」との初判断を示したばかり。

子会社の埼玉県下における営業活動停止について

弊社子会社で不動産仲介を行う住友林業ホームサービス株式会社
（本社：東京都渋谷区代々木2-4-9　社長：見越雅夫）が、埼玉県より、
平成17年7月19日から同年8月9日までの22日間の業務停止命令を受け、埼玉
県下における同期間中の営業活動を停止することになりました。
お客様、取引先をはじめ関係者の皆様には、多大なご迷惑をお掛けいたしま
すことを深くお詫び申し上げます。今回の措置は、平成16年1月に行った不動
産仲介取引において、不注意により、宅地建物取引業法に違反する契約行為
を行ったことによります。弊社は、コンプライアンス遵守を経営上の最重要
課題と位置づけ、グループを挙げ業務内容の確認を進めてまいりましたが、
今回の事態を真摯に受け止め、名実ともに皆様に信頼いただける企業グループ
となるため、社員一人ひとりへの徹底した浸透を図るなど、更なる努力を重ね
てまいる所存でございます。
以上

>>921
レオパだったら全社が営業活動ｲ（ｒｙ

最近レオパレスの物件がオーナーに返されて来ているらしい、あんなプレハブ小屋
みたいな建物を返されて、オーナー自殺もんだな。どうするんだろか。
まあ、レオパレスのシステムはほとんど詐欺みたいだから、こういう状況に
なるのは目に見えていたけどな、だまされるやつもいるんだな。
のりかチャンのCMでだまされるんだよねー。みんな。
ほんと、去年レオパレスで建てなくて良かった。良かった。

レオパレス。面接官が面接中、携帯受けてた！！一部上場、でもオーナー企業か、やっぱ・・・。

最低だね。やっぱレオパレスだね！やること３流。コマーシャルは１流！建物は欠陥商品。雨漏り、悪臭、はあたりまえ。隣のＨ声丸聞こえ！

レオパレスの耐震設備やばくない？

プレハブに耐震もなんもなかろう


つーか
バカ男がまたこの時間から洗濯ですよ
毎晩夜の９時になるとおっぱじめる

俺は朝早いんだから寝かせろ
常識知らずの中年男
だから独身なんだな

レオパ歴６日目。ほんと隣りの音がうるさい。でも隣りは悪くねーよな。
壁が悪いんだよ。お互いが被害者だと思うからまだ我慢してるけど。
それにしても、なぜ、ガラガラ物件なのに詰めていれるのだ！ひとつ
空けて入居させればいいのに。
早期退出のための嫌がらせなのか？？

>>928
ガラガラなんだからむしろ入ってて欲しいんじゃないかな?
ウチもわざわざ隣に超うるさい派遣野郎を入れられてる、
しかも一度期間終了で出てったのに二ヵ月後に戻ってきた。
隣は今もベットに寝転がって壁蹴ってるよ。orz
マジでブチ切れそう。

さっき関東に雨が降ったときから、うちのTVが全く映らなくなった。
アンテナ吹っ飛んだか？
さすがレオパレス

入るのに審査ある？やっぱ保証人も必要？

>>931
有職の成人なら不要。
職場への在籍確認もしてないっぽいな。

>>927
お前がバカじゃね？
夜9時で洗濯ダメなんですかｗｗｗｗｗｗｗｗよほど早くおねむになるんですねｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>927
９時位なら常識の範囲内だとおもうが？

↑育ちの悪さがにじみでてますねｗ
親の顔がみてみたいな、この騒音一家

仕事もしてないおこちゃまは、家でかぁチャンのしぼんだオッパイすっとけよｗ
おまえ出身、奈良だろ

逆だろ仕事してたらそのぐらいになる
良いか悪いかはしらんけど

つまり>>935は週に一度しか洗濯するなとおっしゃる

洗濯は２２時まで
テレビ音量は９以下で
駐車は真ん中でお願いします。

同意。昼間仕事してるとウチも洗濯はそのくらいの時間になってしまう。特に夏場はマメに洗わないといけないから。壁が薄すぎるんだよね。台風で屋根が飛ばないかも心配だしw

>>926
こないだの地震。

近くのコンビニは商品が棚から落ちたというのに
部屋に戻ったら何もおきていなかった。

建物があまりに緩くて上手い具合に免震してたみたい。
震度6だったら一気に崩壊しそうだが。

>>926
こないだの地震。

近くのコンビニは商品が棚から落ちたというのに
部屋に戻ったら何もおきていなかった。

建物があまりに緩くて上手い具合に免震してたみたい。
震度6だったら一気に崩壊しそうだが。

洗濯厨かよｗｗｗｗまったくレオパに住んでるのにはロクなのがいねーなｗｗｗｗｗｗｗ

>942
＞ロクなのがいねーな
お前もな（ﾌﾟｹﾞﾗ

>>942-943
自己紹介乙wwwwwwwwwwwwwwwww俺もだけどなwwwwwwwwwwwww

確かに洗濯やら、ゴミ捨てやら、生活の時間帯がこれだけ多様化してるから
一律にするのは、難しいだろうなぁ。

私の今の仕事、火が噴いている状態なので、帰宅が午前２時〜３時、出社が午前９時なんですが
うちのところのゴミ捨て場は７時半には収集されちゃうんで、寝る前（４時〜５時）に捨ててたら
近所のおばちゃんからレオパに苦情が入ったみたいで「６時以降に捨てて下さい」とレオパから指摘されました。
できるだけ寝てたいのに、６時〜７時半の間に捨てるなんで出来ませんよぉ。。。
歩いて５分ほどいくと別の市になって、そちらはゴミ収集ＢＯＸが設置されているので
仕方ないのでそっちまで捨てに行ってます。。。

>>938
「　き　っ　ち　り　セ　ン　タ　−　」ですから!!11

レオパレス　ローカルルール

洗濯（室外置）：２３時まで
洗濯（室内置）：終日ＯＫ
ＳＥＸ（喘ぎ声あり）：２３時まで
ＳＥＸ（喘ぎ声なし）：終日ＯＫ
ゴミ出し：前日の２１時からＯＫ
友人を呼んで宴会：２１時までＯＫ


って事でよろしく。

いやー相当叩かれてますね。レオパレス。物件の音漏れ等については、
物件そのものにグレードがあるらしくて、しっかりした物件も
あるみたいですよ。私は新卒で入社しようと思っているのですが
どうしよーかなー

４月１０日から会員制じゃなくなったことを１か月前に通知しないわ、年会費はちゃっかり引き去りしちゃうわ、家賃内訳とかはっきり説明しないわ、その他指摘すりゃ女が逆ギレするわ。
悪いがもういられんので、１０月までに解約するわ、もう。
んで、職場でも実体暴露したから、みんな敬遠してますぜ。
落ち度あったなら、１回くらい詫びて頭さげれ。

みんな、コマーシャルに騙されるな〜！♪夢中で〜頑張る君へ〜エールなんか送ってない！

〜START!!!!!!＞＞＞＞＞＞災難と苦難の始まり。

壁が薄いってのは、総じてアパートに言えること。
同じ人が1つの物件に長くいついちゃ困るでしょ。
同じ人間が長々といるより、出入りが激しければ激しいほど
大家は儲かるんだよ。
さらに、
日本の法律では居住者の権利が強いから、何も問題なければ大家のほうから
出て行けとは言えない。だから、賃貸は、長期間、住み着かないように
わざと居心地が悪い様に作るんだよ。

で、日本の賃貸物件で、隣の音が聞こえないほど
壁がしっかりしている物件はないんだよ。

だから、いやなら、マンションか一軒家を買いましょうね。

定期的にこういう極論をいう奴が現れるよなぁ・・・。
あのね、その辺の木造ボロアパートだって
なかなか隣の屁やあくびは聞こえんぞ。
価格とのバランスの問題なんだよ。
仮にレオパがそれらの木造ボロアパートと同程度の賃料だったら
ここまで叩かれないだろうけどな。

あと空室だらけの物件を立てまくって回転率もクソもない。
地方の物件なんてガラガラだぞ。
それでもオーナーへの支払いは発生し続ける。
入居率が高く部屋も埋まってる状態なら
空室期間のロスも減少し収入も増えるだろ。
それともなにか、空室で儲け損ねた収入分は
退出者からの清掃費ボッタクリで穴埋めするってか?

レオパのシステム自体は集客力があるんだから
まっとうな作りにして顧客満足度を高めればいいものを、
リピーターなんて出来やしないだろ、この作りじゃ。
少子化で人口も減ってて他の賃貸不動産屋も保証人不要とか始めてる。
この先どうすんの?ｗ

レオパレスじゃ無くてもみんな同じ要は周辺地域の環境ですよ

ﾚｵﾊﾟの場合明らかに物件自体に欠陥が多いと思うが^^;

ﾚｵﾊﾟの場合明らかに会社自体に欠陥が多いと思うが^^;

ﾚｵﾊﾟの場合明らかに欠陥だと思うが((((((((^_^;)

確かに。そうじゃなかったら、台風で屋根が全部飛ばないよね〜！他のメーカーのアパートは飛んでないからね。間違いなく欠陥だね。

レオパレスの場合は住民にも問題があるんだろ？
訳ありじゃなきゃレオパなんか住まねえって。

訳ありだけでいいんなら、あれだけのテレビCMは要らんだろ。

無知な大衆を大量にすくいあげるにはCMは有効。
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住んでみてそのクオリティの低さに愕然としたまともな住人は引っ越す。
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引っ越したくても出来ない訳あり住人だけが残ってDQNの巣窟となる。
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「レオパなら審査が甘いから入居出来るぜ」DQN仲間に口コミ
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ますますDQNが集まる。
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一方でTVCMは欠かさず流す。無知な学生やら新卒社会人は相変わらずに引っ掛かる
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濾過器の濾紙にたまったゴミみてえなモンだろ→レオパ住人

法人契約も多いんじゃね?
あと隣人次第でガラッと住み心地が変わるから
長く住んでる=我慢し続けてる、って訳じゃないよ。

法人契約も多いんじゃね?
あと隣人次第でガラッと住み心地が変わるから
長く住んでる=我慢し続けてる、って訳じゃないよ。

濾紙は濾紙でもきれいな濾紙なら居心地は良い。

だかひとたび汚れると…

まさしくﾚｵﾊﾟを例えてるな

レオパレス(´-`).｡ｏO(・・・・・・・・・)

糞会社age

明らかにはなんのことですかです？賃貸レオパレスアルミオカに売られたか、金も無ければなこのスレって儲かってるのか。これからの場合明らかに欠陥

地震でレオパ倒壊しませんか?www

地震で倒れるとかいう表現じゃなくて
建物のパーツがバラバラに砕け散るような気がする
積み木かブロックのおもちゃで家作って壊すようなもの

確かにドリフみたいに建物バラバラになりそう。
レオパの屋根に100人乗っても大丈夫でしょうか？？

無理

二階に20人くらい乗ったら傾きそう

レオパ蛾物故割れた

俺のイメージ的には右か左にまとめてパッタンと倒れる感じ。
まさにドリフ。ｗ

おっぱい21

ゴミ置き場を変えるという貼り紙があり
ゴミバケツとか新しい場所に移っていたのでそこにゴミ捨ててたら
見事にゴミ収集業者がスルーしゴミが収集されていない件について

新しいゴミ置き場ゴミで溢れてるだけでなく
近所のノラ猫がゴミ漁ってひどい状況になってるんだけど

管理に電話したらゴミ持っていってくれるの？

明らかに管理部の連絡ミスだろ
業者に連絡するの忘れてましたとか寝ぼけたこと言ってそう

いい迷惑だよ
次の月曜も収集スルーされたらもっとひどいことになりそう
もうゴミ箱からめちゃくちゃ溢れてるから

クソぱれす

だぼぱれす

イラね

イラね

レオの建物って、段ボール？厚紙？そんなとこによく住めるよね！

次のスレ

☆★〜21世紀の賃貸住宅〜レオパレス２１☆★３
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1122787196/l50

>>983
んなわけないだろ。
防音性に配慮してしっかりとしたベニヤ板だし、
ちゃんと壁紙も貼ってありますよ。

大東工作員ウザイ

しかも休み最終日に2ちゃん規制くらいやがった・・。
誰だ！荒しやがったのは！

レオ

千葉かどこかに『たのし荘』って名前の物件あるんだけど…
たのしそうってアンタ…フザケてんの？

大阪にもそれっぽいのあるな