■マンションなんて買う位なら賃貸に汁！-３■

>>845
ああ、それ言ったのｦﾚじゃないから。横ﾚｽでｽﾏﾝｶｯﾀ。混乱させちゃったね。

あ、そうなのか
勘違いすまそん

でも個人で事業やってるﾔｼとかはローンにする事もあるかもよ？
あと、全く個人的な考えだけど、多分今の家買う時、キャッシュで買えたとしてもローン組んだと思う。
どうせ賃貸だった事思えば毎月、住に金かかるのは苦にならんし。現金持ってたいってのは前に書いた通り。
それと利息がついたと思うと確かに　○|￣|＿ 　かもしれんが、元々その値段だったと思えばいいじゃん。
バブリーな頃買ったんだとか思えばさ、ダメ？　楽観すぎ？

>>848
家買うのに商売の種銭使っちゃうようだったら
住宅ローン使うよな。商業ローンより金利安いし。

でもそれはリーマンが金なくてローン組むのと一緒だ。

＞848　　　(-_-;
藻前はなんでそんなにポジティブなのかと…
人生楽しそうでいいデツネ　

>>849
や、そうなの？　てっきり節税の為にやってるのかと思ったよ。
まぁ勤め人なオイラにゃ関係ない話しだけどな。

大根買うときに必死こいて1円・2円ケチるやつが
薄型テレビ買うときに必死こいて数千円ケチる奴が
車買うときに必死こいて数万円ケチる奴が
なんで値下がり確実な数千万の新築をローンまで組んで、ホイホイ買うのか？
わからん
たぶん異次元空間に落ちたのだろう

マクー空間に引きずりめっ！！

>>852
ホイホイ買うのは、ブランド品と同じだよ！
コシヒカリ食うだろ？
ルイ日トン持ってるだろ？

ヴィトンは１０年たってもヴィトンだからな。

>>852
車もテレビも大根も買った瞬間に値下がりするのは同じでは…

>>856
同じならわかるのか？
おれはわからん。

>>852
つーか、値下がりするかどうか分からんだろ。

>>858
値下がりはするだろ？

>>857
ただの消費ってことだよ

>>858
ん？
すると中古が新築より高くなるのか？

車やテレビはともかく、大根は買った後は食うだろｗ
すまん。ちょっと笑ってしまったのよマヂで。

どーでもいいけどマンションのスレだろココ？

>>859>>861
ま、思ったほど差はないだろ。今時。

>>863
車なみの価値しかないってことだろ？

>>856

名無しさん ：89/08/17 22:44 ID:x2gMfBq3
ホンダの新型車　ＮＳＸ
新車で６００万だが１千万でゆずってくれといわれた

日産が限定発売した「Ｂｅ−１」
新車で１００万だが、中古車が１５０万で売られてる。

>>866
１５年前の名無しさんかよｗ

＞400万上乗せで譲ってくれ
単に金持ちの遊び的感覚の発言と考える。
＞中古で150万で売られてる。
限定発売で供給量が少ない為、又は発売当初に特殊な人気を有していたがその後人気が衰え、高値掴みで値下がりが起きないってことかと。
同調的価格上昇・下落と同じ現象ではないかと考えます。同調的価格維持とでも言うんだろうか。

つまり、購入した直後に値下がりが起こらない例外的な現象も存在するが、自動車であろうとマンションであろうと耐久財である限り、値下がりは起こるのが常識ということだと思う。
　でも例外的状況も一応は押さえておきたい所ではあります。

2ch初心者で書き込みの仕方がよく分からんのですが、
（名前とE-mailは何入れるんだ…？他の人のを参考にします）
やっぱ賃貸住むよりは買った方が良くないですか？

将来の値下がりリスクはもちろんあるけど、住むなり貸すなり
してある程度所有すれば、元はとれるんじゃないないかな？
楽観的？

当方中古マンション住まい。

>>866
89/08/17　ってバブルのピーク時だな

>>870
８９年に、2chは無いんじゃ？

>>871
それを踏まえたうえで>>866をご覧ください

はぅ！

..............................................orz...................................................

>>869
いや、ここではデベの売りたい「新築を長期ローンで」について
なぶっているだけだから、きちんと計算して中古を買った人については
なにもありません。

名無しさん ：89/10/01 01:47 ID:yngv2PcN
ふー、年末の日経平均は40000円行きますかねえ。
漏れのダチが○村證券辞めるって言うんですよ。
今の株は狂ってる。オマエも持ってる株全部売れとかヘンなんです。
まあ、信用はやってないし２割下げても余裕だし、日経も30000円は絶対割れない岩盤でしょ。

>>874

中古が売れるから、新築も売れるんだけどね。
片方だけってのは、あり得ないの。
あんた、本当は社会人じゃないだろう？

>>875

今見たらアフォくさいが、下がることしか考えられないやつは>>875を笑えない。

上がるから買えって言ってる人多いけど、
上がってきたのを確認してから買っても遅くないんだよね。

>>875も30000切った直後に売れていれば無問題。
(「信用はやってないし２割下げても余裕だし」が本当なら)

>>878
あんた相場師に向いてるね
株でも土地でもなんでもそうだけど、トレンドフォローが一番だよ。
土地は頻繁に売り買いできないから尚のことトレンドに逆らわないのが重要だな。

新築も、バブル崩壊並みに下がるってことで、いいでつか？

いいでつ

>>881
じゃぁ、万損バブルが終るまで待ちましょう！

もし不動産購入を検討しているのなら、利用する、しないにかかわらず
いちど裁判所の競売物件閲覧コーナーを訪ねなさい
そこには、スーパーに並ぶキャベツや大根のように、不動産が裸の価格で転がっています
不動産を買うのは、その身もふたもない現実を目にしてからでも遅くはない
きれいに厚化粧された物件だけ見ていては、その本質を見失います
不動産取引の本質は日常のビジネスのひとつに過ぎず、金勘定以上のいかなる要素もありません
不動産に幸福を求めるのは、洗濯機に幸福を求めるのと同じレベルであります

>>883
でも裁判所の競売物件は893のたまり場になってたりしてるよ。
裸より悪いのは間違いない。肥満、ガン、糖尿病併発の体くらいが適当だなｗ

万損の価値があがる？？
何の悪い冗談だ？

>>874
そうなんですか。ありがとうございます。
単純に借りるのと買うのとの比較という訳でもないのですね。

新築だったらディスカウントがないと厳しいですね。
（業者の値付けが間違っていない限り）
やっぱり仕入れが安くないと身動き取れませんものね。

裁判所も日曜日に使えればいいね　図書館みたいに

アメリカが大丈夫なのは今でも、これからも人口が増え続けるから
日本と同じベビーブーマー世代を抱えているけど、どんどん増える若年人口がそれを支えてくれる

翻って日本はまもなく人口が減少に転じ始める
若年人口はとっくに減りまくり
退職後の団塊世代を支えるのははっきりいってムリ

今だけちょっと回復したかに見える日本経済もその基盤は脆弱
やがて超低成長時代に逆戻り
デフレからの脱却不可

さて、それでも不動産価値が上がるんでしょうか？

こんなこと書いている漏れも借金して総額8000万の中古戸建てを買うか買うまいか悩んでいる orz
10年後とかに2割減くらいで済むならいいけど、さすがに1/3とかはキツイなぁ

不動産価格が下がったらさらに買い増し！
その時は更地でガレージでも作って車いじるさ。
1/3とかになったら最高だな（ｗ

しかし、賃貸派はいつまで待つつもりなんだろうか？
それとも、一生賃貸住まいか？
まさか、ホームレスになるつもりじゃあるまいな？

ボーナス併用での35年の住宅ローンで、バーナス払いを月20万円以内にしたいときの計算ってどうやんの？電卓とかパソコンなしで！あと金利１％！

>>891
エクセル使えんやつは市ね！

自分で計算出来ない人が多いんだろうな（＾＾
鴨の典型か？

>>893
気合で毎月計算するんじゃだめか？３５年分。

>>894
まぁ、暗算でもやれる人がいるくらいだから、
しかし、計算弱い人は騙される鴨。