東海地区限定悲惨マンション

10 ：名無し不動さん：04/08/09 13:18 ID:5nwKLhu9

>>9

漏れは8じゃないけど、少なくとも１の挙げてる

　・９階建てなのに鉄骨
　・音が響きまくり
　・大家が老後の資産運用で建てた

という程度のことで「悪徳」呼ばわりするのが疑問。そんなこと言えば、
東京の高級物件を除くほとんどの賃貸物件が該当するし。

例えば「漏水が放ったらかし」「床が異常なほど傾いてる」
「床下から悪臭がするのに大家に言っても放置されてる」というレベルなら
「悲惨」と言えるし、撃退する意味もあろうもんだが。

11 ：名無し不動さん：04/08/09 16:29 ID:???

なんだなんだ、>>1の賃貸しかあがってこないな
このままじゃ、悲惨なのは>>1ってことでｹﾃｰｲされてしまうぞ

ｵﾚも>>8同様、そういうとこに住んだことないんで書けなくてｽﾏｿ

12 ：名無し不動さん：04/08/09 16:31 ID:???

>>10
> 「床下から悪臭がするのに大家に言っても放置されてる」というレベル

それじゃ大家が娘に殺されたアパートだろ（苦藁

13 ：名無し不動さん：04/08/10 01:00 ID:uCZ7EszL

あのな、>>1よ。
物件を決める前に、ちゃんと下調べしなかったのかよ。
大家と建設会社を責める前に、そんな物件を紹介した仲介業者を責めないのかよ。
実名で物件名や企業名を書き込む前に、それが後々どういう影響を及ぼすか、
もう少し考えなかったのかよ。

ということで、このｽﾚ終了。

14 ：名無し不動さん：04/08/10 01:25 ID:???

ＮＥＴ公開で、広く認知され改善される例が増えている。良い事だろ？
しがらみの無い掲示板でこそ、その真価が発揮されると思う。
メディアが取り上げない限りは、決して表には出ない泣き寝入りが多い。
素人相手の悪徳業界だからな、契約前はいい事しか言わない。
当然、契約後に色々な問題点が発覚する。その対応にも問題がある。

15 ：名無し不動さん：04/08/10 12:03 ID:KXhgEl4t

>>14
おっしゃる通りだが、そもそもこのスレは「マンション」についてだろ？
君が契約ウンヌンで攻撃するなら、相手は仲介業者じゃないのかい？

それと>>1のレベルで「悲惨」というなら、それは世間知らずの戯言だよ。
だからこの場合、実名晒しは単なるストレス発散にしか見えないわけ。
もっと経済的・精神的なダメージを被るようなケース、
みんなが同情できる、怒りを共有できるようなケースであれば賛同できるがね。

ま、そのためにはもっと多くのサンプルが必要だが。

16 ：pokochan：04/08/10 12:21 ID:eq1hyE7f

最近、変なリフォーム屋が出没しております。皆さん、賃貸物件の解約時は気を付けた
方がいいですよ。マンションやアパートなどで引っ越しの際に、解約精算業務を不動産屋が
やる際、立ち会いというのが有るんですが、最近都内、埼玉、神奈川、千葉中心に、代行業務
と言う、業者がおって、ただのリフォーム屋なんだけどそこが仕事ほしさに立ち会い業務をやっている
みたいなんです。どうやら、ガイドラインに載っている以上に住んでいた人からリフォーム代を
巻き取ろうとしている業者らしいですよ。私も全額負担させられそうになりました。
世の中の動きに対応できない企業は怖いですね。
そんな所と取り引きしている不動産会社も、信じられません。
最近、大手にも出没しているみたいなので気を付けられた方がいいみたいですよ。

17 ：名無し不動さん：04/08/10 12:33 ID:???

>>15
君の考え方では、数件の温泉旅館の不正表示は問題ないんだな。
メディアが取り上げて、騒いでいるだけか。
経済的・精神的なダメージを被るようなケース、みんなが同情できる、
怒りを共有できるようなケースではないからな。
数件であっても広く認知されることに依り、全件が改善される事が重要だよ

18 ：名無し不動さん：04/08/10 15:52 ID:???

>>17
アンタどこの何様ですか？
温泉問題を出すなんざ極論もいいところ
ここはマンションについて語るとこだから、スレ違いも甚だしい
第一このスレのどこに問題にするような物件があるんだよ
腰砕けのレスしかないじゃん
正義の味方を気取るつもりなら、匿名掲示板なんかでせこせこ啓蒙活動せずに
実名で糾弾サイト立ち上げて吊し上げでも何でもやればいいじゃん

あ、ｵﾚは>>17じゃないよ
横レスｽﾏｿ

19 ：名無し不動さん：04/08/10 17:29 ID:KXhgEl4t

あのねえ…>>17さん。

マンションが「悲惨」かどうかを巡る問題で、俺は>>1を「悲惨」とは感じなかった。
なぜなら、>>1のケースを「悲惨」と言うなら、日本全国ほとんどの賃貸物件が悲惨になるからだ。
もっと世の中には切実な問題を抱えている人がいることを知らないのだろうか。
それに比べたら>>1のクレームなど取るに足らない。
だから実名まで晒してイメージダウンを狙う>>1を「世間知らずの戯言」だと切り捨てたわけ。

それが、なぜ「温泉旅館の不当表示は問題ない」にすり替わるのか。
俺には>>17＝>>1が、誰にも同意されなくて悔し紛れに絡んできているようにしか思えない。
もし別人だったら、>>1に心からお詫びする。

20 ：名無し不動さん：04/08/10 17:31 ID:KXhgEl4t

>>19の補足。

> もっと世の中には切実な問題を抱えている人がいることを知らないのだろうか。

もちろん、これはマンションに関する「切実な問題」ね。
少なくとも温泉旅館の問題ではないから。

21 ：名無し不動さん：04/08/10 17:44 ID:???

>>1
>>5に答えろ

>>15=>>19-20
マジレスｶｺ悪いよ

>>17
マジにｶｺ悪いよ

22 ：名無し不動さん：04/08/10 17:58 ID:???

ていうかさぁ
悲惨なマンション全然出てこないネ
面白くナーイ

23 ：有栖川宮記念：04/08/10 18:14 ID:1GYq5vSr

ぜ～んぜん東海地区に縁がないけど>>14-20の流れが面白いので記念ｶｷｺします
でわでわw

24 ：有栖川宮記念：04/08/10 18:19 ID:1GYq5vSr

またまた来ました
>>17はキャバクラでボラレたら「広く認知されることに依り、全件が改善される」ために
２ちゃんで啓蒙活動するタイプでつかw

25 ：名無し不動さん：04/08/10 18:31 ID:KXhgEl4t

>>23-24
レベル低すぎ。

ちなみに俺は温泉の表示問題については明らかに「ノー」だから。
こうでも書いておかないと、何を書かれるかわからないからさ（苦笑）
おっと、もうマジレスはやめておくよ>>21

26 ：名無し不動さん：04/08/10 19:51 ID:???

誰か、レスして？

>16　pokochan　
>最近、変なリフォーム屋が出没しております。皆さん、賃貸物件の解約時は気を付けた
>方がいいですよ。マンションやアパートなどで引っ越しの際に、解約精算業務を不動産屋が
>やる際、立ち会いというのが有るんですが、最近都内、埼玉、神奈川、千葉中心に、代行業務
>と言う、業者がおって、ただのリフォーム屋なんだけどそこが仕事ほしさに立ち会い業務をやっている
>みたいなんです。どうやら、ガイドラインに載っている以上に住んでいた人からリフォーム代を
>巻き取ろうとしている業者らしいですよ。私も全額負担させられそうになりました。
>世の中の動きに対応できない企業は怖いですね。
>そんな所と取り引きしている不動産会社も、信じられません。
>最近、大手にも出没しているみたいなので気を付けられた方がいいみたいですよ。

27 ：名無し不動さん：04/08/11 19:13 ID:???

このスレそのものが悲惨になってきたネw

28 ：名無し不動さん：04/08/11 20:42 ID:???

キャバクラと同類の業者か
ボラレても通報するなカヨ（ｗ

29 ：名無し不動さん：04/08/13 23:23 ID:???

ホームポジションって、右手Ｊだっけ？

30 ：名無し不動さん：04/09/18 08:02:12 ID:???

悪徳業者

悪徳物件

悪徳業界

31 ：名無し不動さん：04/11/07 12:32:38 ID:???

なるほど

32 ：名無し不動さん：04/12/23 12:35:48 ID:???

>>1 タイーホ？
http://www.chunichi.co.jp/00/sya/20041223/mng_____sya_____007.shtml

33 ：名無し不動さん：04/12/23 12:45:08 ID:???

この板からまた逮捕者でたな。 >>1タイーホ？プwww
ttp://www.chunichi.co.jp/00/sya/20041223/mng_____sya_____007.shtml

34 ： ◆GKuYX.dcuw ：05/02/12 03:04:12 ID:???

tes

35 ：名無し不動さん：05/02/23 22:29:53 ID:???

【４Ｍ】東海/名古屋/百貨店事情　1店目【高島屋】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/shop/1108050375/l50

36 ：名無し不動さん：2005/04/06(水) 20:56:33 ID:h6+y+Phe

木造マンション

37 ：名無し不動さん：2005/05/26(木) 23:08:40 ID:???

雪上ﾏﾝｼｮﾝ

38 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 22:29:36 ID:???

名古屋人だで・・・上げとこ～きゃ。

39 ：名無し不動さん：2005/08/25(木) 21:36:47 ID:???

40 ：名無し不動さん：2005/10/14(金) 04:28:53 ID:+oiUI0GN

41 ：名無し不動さん：2006/01/08(日) 08:48:47 ID:SHnwE3gv

保持上げ

42 ：名無し不動さん：2006/01/24(火) 22:08:43 ID:8UmEntD2

>>32 もう見ることができないんですね。どんな記事だったんですか？？？

43 ：名無し不動さん：2006/04/07(金) 18:26:11 ID:KfGmkOCG

test

44 ：名無し不動さん：2006/06/11(日) 14:02:29 ID:???

名古屋積水ハイム不動産株式会社
だけはやめとけ

45 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 00:25:04 ID:???

http://11.dtiblog.com/i/ichigoshake/file/0007.wmv
http://11.dtiblog.com/i/ichigoshake/file/0006.wmv
http://11.dtiblog.com/i/ichigoshake/file/0005.wmv
http://11.dtiblog.com/i/ichigoshake/file/0004.wmv
http://11.dtiblog.com/i/ichigoshake/file/0003.wmv
http://11.dtiblog.com/i/ichigoshake/file/0002.wmv
http://11.dtiblog.com/i/ichigoshake/file/0001.wmv

46 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 00:26:12 ID:???

47 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 20:33:15 ID:???

48 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 14:05:50 ID:???

あまり興味ない

49 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 12:48:45 ID:???

(*￣▽￣)ﾉ~~ ﾏﾀﾈｰ

50 ：名無し不動さん：2006/10/04(水) 11:37:18 ID:???

施主：ユニホー　施工：麦島建設のセットは名古屋地区では
超～有名な格安パック。
管理も自主管理になってるの多し。（だから、管理費が安い）
まあ、目で見て自分の判断で確かめてクダサイ。
新築より中古見た方が実感出来ますよ～～。

51 ：名無し不動さん：2006/10/07(土) 21:09:28 ID:vmv3ibfd

柏市にある　ハウスパートナー南柏支店　は酷過ぎる
最悪の物件を紹介してくれたよ
インターフォンの電池交換部分が青さびだらけ
テレビのアンテナつないでない
墓地の近くや工事現場のすぐ側に何も知らずに住む羽目になって一ヶ月で8㌔痩せた
再三の不手際に店長も開き直り仲介手数料返せといいたいくらい最悪
人生で引越5回はしたけどハウスパートナー南柏支店はダントツ最悪
田舎でゆったり暮らしたかったから引っ越したのに以前よりもっと酷い状況に陥った
告訴してやりたい……
近所の工事はじまること素知らぬ顔しやがって　こちらと砂塵のせいで咽頭炎で
入院までしたのに謝りもせんとは許せん　せめて「お体大丈夫ですか」とかいえよボケ！

52 ：名無し不動さん：2007/03/18(日) 02:23:57 ID:fnT94inw

age

53 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 17:37:53 ID:???

結構、良いマンションじゃん。
１ＤＫ（実質１Ｋ）で、３０㎡、バス・トイレ別、独立洗面化粧台、室内洗濯機置き場、冷蔵庫置き場、
収納もある程度あり、オートロック、バスの追い焚きは無いけど。
ペットもＯＫ、エントランスホールにペット用洗場・ウンチダストあり。
地下鉄の駅から徒歩１０分ちょっと。
問題があるとすれば、防音くらいかな。
２００４年築。
家賃も、この位かな、若干高い気もするが。
このマンションの欠点は防音くらいかな。
それが致命傷かもしれないが。
鉄骨造が玉に傷かな。
防音チェックに数泊してみたいとは思うけど、住みたいとは思わない。
犬がワンワン吠えてウルサそう。
耐震面は重量鉄骨だから問題なさそう。
これが、鉄筋コンクリート造りならハイグレードマンションになるんだろう。
ところで、>>1は、今どこに住んでいるのかな？
>>32のソースは読めないが、もしそうなら、まだ刑務所に住んでいるのかな？
>>1は、このマンションに新築で入居して、すぐに退去したのかな？
それにしても、なんでこのスレッドが削除されないのかな？削除依頼は出ていたのかな？
明らかに、名誉毀損や業務妨害とかになると思うのだが。
そうなると、このレスもヤバイのかもしれないが。
それにしても、２年以上もここに晒されているなんて、この物件のオーナーさんが気の毒です。

54 ：名無し不動さん：2007/07/26(木) 22:10:12 ID:???

いっぱいあるよ

55 ：名無し不動さん：2007/09/18(火) 19:48:38 ID:COzaDEPm

案内の時にきちんと確認せなあかんやん

56 ：名無し不動さん：2007/09/20(木) 23:33:25 ID:???

グローバルファンデックスだけはやめといた方がいい。

57 ：名無し不動さん：2007/10/17(水) 23:18:46 ID:???

ぜんぜん持ち出しがなく税金の控除が受けれて
大変お得ですという売り文句で3件買ってしまった馬鹿であるが・・・
物件はエスリードじゃないがな

管理費やローンで約20万
入ってくる家賃　約14万
一月の持ち出し約6万円

固定資産税が15万ほど
で・・・・

一年に90万ほどの持ち出しです
税金の控除はせいぜい30万程度・・・
もうダメポ

これがやつらの言う
｢ワンルームマンションとうし｣
の実態です

58 ：名無し不動さん：2007/10/18(木) 15:46:12 ID:???

ワンルームマンション投資のビジネスモデルは

二束三文のワンルームを売りつける
↓
ノンバンク（消費者金融）にローンを組ませて金を引っ張ってこさせる
↓
業者ウマー＆顧客に借金
↓
還付金は損失・管理委託金・固定資産税で消える
↓
入居者は５年もたつとなかなかつかない（近隣に新築が物件がたくさん出てくるため）
↓
長期空室＆家賃を大幅に下げないとだれも入らない
↓
毎月大損失＆行く末はぼろぼろな万損が残る
↓
下手するとアボーン（樹海）？

59 ：名無し不動さん：2007/11/19(月) 01:59:39 ID:+sLz99fD

マジ？