大京の販売方法【悪質商法】について語ろう！！

社長が変わっても相変わらず悪質な大京の強引な販売方法について語ろう！！

２げとー

なんじゃ、このスレ？
>>1は、具体的にどういう営業されたんだ？え？

なんじゃ、このスレ？
なんじゃ、このスレ？
なんじゃ、このスレ？
なんじゃ、このスレ？
なんじゃ、このスレ？
なんじゃ、このスレ？
なんじゃ、このスレ？
なんじゃ、このスレ？
なんじゃ、このスレ？
なんじゃ、このスレ？

5

6

　　　　　　　大京の販売方法【悪質商法】について語ろう！！

というタイトルから、販売方法に問題があるということですね？
どういった感じで悪質であるのか、もっと具体的に提示してみませんか？
これじゃわかりませんよ。
例えば、取引条件を曖昧にしたりブラックボックスにして契約迫るとか、
手付金の支払方法を明確に説明しないとか、
領収書は出せない、振込用紙もだせないとか、
いろいろとあると思うんですよ、
もっと具体的な事を指摘しないと糾弾プレイで悶絶させることはできませんよ。

8

9

なんじゃ、このスレ？んだ？え？　
なんじゃ、このスレ？んだ？え？　
なんじゃ、このスレ？んだ？え？
なんじゃ、このスレ？んだ？え？　
なんじゃ、このスレ？んだ？え？　
なんじゃ、このスレ？んだ？え？　
なんじゃ、このスレ？んだ？え？　
なんじゃ、このスレ？んだ？え？　

大京は昔はどうか知らんが、いまは、一番まとも（良心的）な販売方法をとっていると
思うんだが・・・
どうよ！！！

当為わけで、このスレはこれで終わり、ハイ！！！

俺も今度大京のマンション買ったけど、まともだったよ。
もっと強引であくどい営業いっぱいあると思うけど・・・

13

家賃程度のローンで済むから大丈夫と強引に契約させられて買ったけど、すぐに払えなくなって売りに出したらウン百万円の損。
たった数ヶ月、いやな夢だった。
おまけに売るときにはぜんぜん協力しない。マジむかついた。

構造とか、造りはマシだと思ってんだけど・・。営業だけの問題だけじゃ？

そうすっか？
この間、内乱ルーム入ったけど竣工一年余りでカビ臭く
床のそこかしこにシミが…
芳香剤でゴマかしていたけど、あれじゃ売れない罠(ｗ

色々まわって、結局ライオンズにしました。
販売の疑問点は、…目の前にできる眺望を妨げる物件を‘何ができるか知らなかった’
で済まそうとした事ですかね。
これに関しては、売りたいばかりに知らん顔した…ってのは明らかでした。
ま、どこもそうでしょうけど。
そういう点以外では特におかしな販売ではなかったですよ。
16の方が言われてるようなことは、竣工一年ならどこでもアリでしょ。
売れる、売れないは、立地と価格、品質のバランスですから販売主任は大変でしょうね。
スレ立てた方が、どんな悪質商法？か、わかりませんが…。

>>17
竣工一年余りでカビ臭く
床のそこかしこにシミが…
↓↓↓↓↓
どこでもアリでしょ。

大凶ならではの本音か？最悪だね。

>>18
釣られてしまうが・・・
一年間人がすんでいないとこもった湿気でそうなるよ。
建築かじってなくてもわかるでしょうに。
内覧時にキレイにしてもらうことになるけどね。

念のため、俺は大京を援護するつもりもない。

ありかどうかは別にして、相当値段引かないと売れないだろ。
折角だし17も交渉して引かせるだけ引かせりゃよかったのに。

間違った。１７じゃなくて１６の話だなｗ
ごめん。

本当に電話が気持ち悪いくらいにしつこい！
受信拒否しても､電話番号を
何度も変えてかけてくる｡
信じられない。
消費者センターとかに通報したい！

俺の兄貴は東大法卒有力官庁キャリアだけど,某大○の新築マンションの
モデルルーム見学に行ったんだ。気に入ったので後日連絡しますといって、
その場は終わった。
そのときは東大法卒キャリア官僚だという自分の地位は隠してたんだ。
まあ、普通のリーマン装っててね。

それで後日販売員から電話かかってきて、結局は断ったんだけど、そのときの販売員の言葉が
「元々買う気なんかなかったんでしょ？」「自己資金だってどうせないんでしょ？」
「お宅のご主人もいつ仕事無くなるかわかりませんし、今のうちに買っといたほうが
いいんじゃないですか？」

兄貴の地位や学歴も知らずに、たかが分譲マンションの販売員ごときがっつーかんじだよね。
それにパワーエリート相手でなくたって、販売員がこんな憎まれ口叩いちゃ駄目でしょ。
もうだめだな、そいつと思ったね。

この話聞いてマンションの販売員はね、やっぱね、と思うようになったよ。

大凶の販売員より23の方がイタイ

>22
内容証明郵便を大京に送れ。社長宛にな。
まずは、それからだ。

そんでも電話かけてくるようなら迷わず、訴えるべし。

ageねばなるまい！

大京でよく「抽選で購入資金をプレゼントするキャンペーン」がありますが、あるマンションを見に行った際に、「購入してくれれば抽選に通すので、実質的な値引きが出来る。」と言われました。
本当にそうしているのでしょうか？当選者や同じような経験をした方、教えて下さい。

ここに書かれていることって別に大京だけじゃないじゃん。
マンションが売れないからどこの業者もやっているよ。

>>27
当選しても買ってくれない人多いから当たりあまっちゃうんだよ

>>27
本当にそうしてるよ。
これで満足したか？

・・・おまえ現役の社員だろ？こんな話持ち込まれる真剣に検討してる客が
こんなこと書き込まないよ。
オレ元大京社員だけどさ、イヤなら辞めれば？

>28
でもここのしつこさは異常。
あまりのしつこさに恐怖感さえ覚えた。

>>31
それは伝統だからなー、一朝一夕には変わらない。世襲してるからね

>>16
あの臭いは芳香剤じゃないんだよ！
天然素材(柑橘系）のフローリングワックスなんだよ！
自分で塗って初めて気が付いた。

http://www.daikyo.co.jp/news/2004/20040921.pdf
まだこんなことを言っているのね。
いい加減、醜態をさらすなよ。

再生機構に送られたらどうなるの？



スラム化？

大京再建、減資９９％で…再生機構・銀行案


ＵＦＪ銀行の大口融資先で、２８日にも産業再生機構による支援が決まる見
通しのマンション分譲最大手、大京について、再生機構とＵＦＪ銀行などが
まとめた再建案の概要が２７日、明らかになった。
　それによると、資本金を取り崩して損失処理にあてる減資を実施する。大
京の資本金約６５０億円のうち、９９％程度を減資する予定だ。

また、ＵＦＪ銀行、みずほコーポレート銀行などが行う金融支援の総額は１７
６５億円で、うち１４６５億円は債権放棄、３００億円は債務の株式化で行う
。これにより約５０００億円ある大京の有利子負債を３０００億円程度に圧縮する。再生機構は、主力取引銀行以外から元本ベースで１３００―１７００億円分程度の債権を買い取る予定だ。

大京は、ゴルフ場など本業以外を切り離し、比較的好調なマンション分譲事業
に特化する見通しで、支援決定後に再生機構が、スポンサー企業の選定を進め
る。すでに森トラストやオリックスなどの名前が浮上している。

一方、当初、検討されていた再生機構による大京への出資は見送る方向だ。

http://news.goo.ne.jp/news/yomiuri/keizai/20040927/20040927i309-yol.html

内覧したら、電話がかなりしつこい。しかも、言葉使いも許せない。

思い出しても、悔しくて眠れない。

俺はＭＲに行ったら５時間拘束されたよ。
その間とにかく利点をとくとくと説明する。
こちらが欠点を指摘しても認めない。

洗脳商法だね。

「はぁ？」とか言う営業もいる。
社員教育できてないと思った。

ライオンズマンションを買って下さい！
はぁ！はぁ！はぁ…。話しすぎて息が苦しい…。

いい人だったよ。親身になって、朝から晩まで話をしてくれた。
後日、訪問したときもいろいろと説明してもらった。
時間をたくさんかけて説明してもらって、買わなかったんだけど、
いつでもまた相談に乗ってくれるって！
いろいろお話をしてくれて、いい人だった〜

昔　大凶のじゅうたん営業の後にはぺんぺん草も生えてないと言われていた。
一度電話教えると　明和他　元大凶グループからも電話来るから筋が悪い。

大京フリーダイヤルの「担当者」は言うことがそれぞれバラバラ。
父さんして反省しなさい！

>>42
いい担当だったね。こっちは、最悪だったよ。
トラウマで不眠になってしまった。怖い人でした。

いやいや、親身になってくれているから、断っても断っても、
いろいろとライオンズの物件をすすめてくれるのだよ。。
汚い言葉で言えば、ウザイ

>>46
担当者の名前は？

>>46
支店の名前は？

みんな

大凶か・・・・・・・・・・・・・

やっぱ、モリモトだろ？

女の営業気持ち悪い！うざい！

オンナはお色気営業で契約ゲットだぜ!!

ホモ営業

アナル営業

資料請求を６、７社したが、大経だけ自宅に押しかけたり、
しつこく電話してくる。

資料が欲しいだけで、まだ営業と話はしたくないんだけど。
逆に印象悪くなっちゃうよ。

大京のマンソン自体、いいの？悪いの？

なぬ？？自宅に押しかける？？
やばいよー、こわいよー、ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ。

オラァ、マンション買えよ！

それって、新築の時の話でしょ。中古なら仲介業者だから
関係ないよね。

中古でも大狂流通が・・・

とりあえずこのスレみて、ライオン図保留age
見に行かなくて良かった。ひどい会社だな。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/l50
よろずそうだん

大凶やめようかな・・他の業者とちょっと違った。
ろくにあいさつも出来ない担当だった。
契約契約ってちょっと見に行くと電話三昧。

とにかくよくしゃべる。うざい。
こっちは、資料見て、興味が湧いて、ＭＲに行ってるのに、
こっちが何を求めているかも聞かず、
ただひたすら、しゃべりつづける。

大京に限らずＤＱＮマンション営業はいるぞ。
大船タカラレーベンの客にけんか売るＤＱＮ女営業。
日本総合辞書の営業は若かったけどまともだた。

大凶の肩もつわけじゃないが、しつっこい営業マンは腐るほどいる。はっきり要りませんと言うか、電話も訪問もやめてくださいと、言わないといつまでも続くよ。
それでもしつっこくされたら、警察に通報！曖昧なハナし方をする客側にも問題がある。女営業マンは特に注意すべし。

野村野村野村野村

大凶に限らずどの不動産会社もそうだけど、関心ある人にプッシュしてくるのは
当たり前だと思うけどな。これは保険でも金融商品でも何だって同じ。
　まぁ、社員個人の質はどうであれ要はこういう人達をきちんとあしらうことが
できないのが問題だと思う。例えば、新人なら優秀なエリート君であろうと
まだまだ発展途上なわけだし。人も羨む大企業の社員でも何だこいつ？？
って人も出てくる訳です。そういう人を指導しながら交渉するのも
面白いけどな。交渉なら、自分の方が優位に立てるし。
　
逆に、少しでも関心持ってる人を野放しにしておくのは販売会社としては
ダメ会社だと思いますね。

ちなみに、自分も以前は賃貸でLMに住んでました。現在は戸建てに引越しちゃい
ましたが。。

>>65
ワラタ

＞大凶に限らずどの不動産会社もそうだけど、
＞関心ある人にプッシュしてくるのは当たり前だと思うけどな。

関心ない人にもしつこくプッシュしてくるよ。

ここのスレみたら大京は考えちゃうな

まあ、どこでも同じだろ。ゴールクドレストでも

あげ

つか、サイバーホームがムカつく。

大凶は終わってる。DQN営業マンが多すぎだべ。
他社と違い正社員が対応しているという割りに接客がなってない。
「その物件はいらん！」と断ってもしつこく電話してくる。
大体営業マンなんてほかの職業と違って簡単になれるポストだろ。
いくらの金出すと思ってるんや！っていうほど態度が悪い。
これ大凶3件いってみんなそうだ。株価ヤバイのにのんきなもんやね

まちBBS神奈川板・鎌倉点呼スレより抜粋。
284 名前： 神奈さん 投稿日： 2004/12/10(金) 23:32:50 ID:bEc3uHMI
ヤマダ建設から大凶に渡ったとたん旧小泉邸一帯はものすごい勢いで解体してますね
以前の協議では外側の黒い木の塀は残すって話だったようだけどその縛りもなく
なったようで。ある意味そこまでやるかって感じです

285 名前： 神奈さん 投稿日： 2004/12/10(金) 23:40:04 ID:BowZSNHs
>>284
説明会でも「山田の時は.......」と、つい声が上がるけど癩怨図マンションの大凶は「山田さんに聞いて下さい」と
かわしちゃう。

最初の説明会(10/10)の時だって横浜支店の支店長と言うのが来てたけど歯を食いしばりながらわめくやくざみたいなやつで
「12日からあの建物を壊す。」とやって住民と真っ向から対立してました。

さすが、UFJ銀行から支援を受けている会社はUFJともどもDQN企業なのです

299 名前： 神奈さん 投稿日： 2004/12/11(土) 23:35:17 ID:tMMYnU6k
>>284-285
解体の様子を撮って神奈川板画像掲示板 にお願い
http://kana.machibbs.net/joyful/joyful.cgi?

15 名前： 投稿日： 2004/12/16(木) 00:52:26 ID:2i3RUkN.
前スレ299さん
12日に第4回説明会が開かれました。最初の二回は解体工事を巡るやりとりに終止し、
第三回目は土日に開催して欲しいと求めて居たのにも関わらず平日に開かれ、集まった人数はたったの9人。
第三回目になって始めて建物の見取り図や完成予想図、階層毎の平面図、その他細かい資料が初めて出た。
第四回目は日曜日の開催。大京側も「ようやく話し合いの場になりましたね。」と述べた。
しかし、お互いの要求はすれ違うばかり。向こうが歩み寄らない上に第三回目の時に提示した資料と比較して
なぜか建設面積が勝手に増やされていたことも紛糾させた。
説明を求めても「開示する義務はありません」と、にべもない。
なぜか大京側担当者達は口の端に締まりの無い薄笑いを浮かべ無気味だった、何を質問してもその無気味な薄笑いで
のらりくらりと返事をするばかり。
『工事の振動で壁にひびが入った』
これから家屋調査に入る予定です。いつ入るかは未定です。
『庭内の井戸をいいかげんに埋めるので井戸水が溢れて道路まで流れ出ている』
鉄板でふたしただけです。
『地下水脈の調査をしないうちに掘るのか?』
12m掘りながら調査します。専門の会社に、これから依頼する予定ですから大丈夫です。

と言う感じで住民の懸案事項は全て繰り越しでかわしていた。特に工事の振動はひどいそうで最初のうちは電話すれば
おとなしく工事をしてくれていたのがだんだん電話しても効かなくなり、本社に電話しても効なく、
警察に電話せざるを得なかった事が被害住民の口から語られたが対策等については一切語られなかった。

終了間際、支店長が突然「これを持ちまして町づくり条例第21条に基づく説明会を終了します」と言った。
どういうことだ?と質問するとこれまで4回も説明会を開きましたが住民との話し合いは平行線で終わりました。
計画通り工事を進ませていただきますと言う報告書を鎌倉市に提出するのです。とのたまった。

烈火のごとく怒る人が続出した。北鎌倉の地ビール作っているおじさんは机を叩いて怒った。
隣接地主達も同様に机を叩いて怒ったが大京側担当者達は口の端に締まりの無い薄笑いを浮かべ、へらへらしていた。

これが大凶のやり方だ!!

16 名前： 神奈さん 投稿日： 2004/12/16(木) 03:35:11 ID:FeG.WpRQ
大凶さいあく
もうつくるな

17 名前： 神奈さん 投稿日： 2004/12/16(木) 05:18:35 ID:JeuYvGZc
大凶はいつでもどこでも問題を起こす。知り合いが」大凶のマンションに住んでいるが建築時に近隣とトラブルを起こし、もう５年も立つのに解決してない。
買うときには何も聞かせれず、入居してからわかったようだ。近隣住民は大凶のやり方に憤慨し、マンションの住民とはギクシャクしているようだ。
大凶のHPにお客様第一主義とか言ってるが売ってしまえばあとはどうでもというみたい。
また管理している」大凶管理とか言う会社も大凶をリストラされたような大凶より最悪社員で話にならないと言っていた。
こんな会社に税金を使って助けているなんて、産業再生機構なんて使わずつぶした方がよかったのでは。
近隣との関係が悪いところ、何も知らずに買って住む人が不憫だ。

以上、鎌倉スレからのコピペ

http://www1.ttcn.ne.jp/~satoyosi/100mansyon/main.htm
北烏山
http://members3.jcom.home.ne.jp/meisuikeikan/index2/index.htm
国分寺
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Sakura/2314/
西宮

全て着工済み

>>81
ヤパーリ色々な場所でトラブル沙汰になってるんだな…、大凶。

>81
もう終わった場所だな。
でもあちこちでトラブっている悪寒。
鎌倉はその後どうよ？

大京マジしつこすぎ。
「別の会社のマンション買ったから二度と電話しないでください」って断ったのに、
まだ電話してくる。8月からもう4ヵ月もだよ、信じられない。
しかも「どうもでーす」とかナメた口調で。番号拒否しても枝番号て電話してくるしな。
センター○のライオンズも売れてないんだろうね。
まあどうでもいいけど。

あとマジでびびったのが、どうやって調べたのか分からんが、
折れの実家に電話営業してんだよ。
大京って電話営業しないんじゃなかったの？
クリスマスは嫁さん連れて実家で家族そろって楽しく夕食取ってたのにサ。
電話取ったら「大京の高橋です〜」詩ねマジで。
さすがに気分壊されたね。というか両親に申し訳なかった。

必死なんだよ、分かってやれよ！

内容証明郵便で、次に電話してきたら訴えると書いて、社長宛に送れ。それしか無い。支店や担当に文句言っても無駄。電話のノルマでもあるんだろう。何回でも掛けてくるよ。

大京管理もかなり酷いけど、ここまでみっともないことはしないなぁ。
www.zoo.myftp.org/~kaz/?date=20050102#p02

私は大京の営業にはとても良い印象持ちましたよ 他社と比較してもダントツでした

>>89
社員か？そうでないなら２チャンネルなんかじゃなく、会社宛てに手紙でも送れば喜ぶよ、そいつ。

大京流通はヤクザみたいな
口調だったよ

大京支援：
スポンサーにオリックス選定へ　再生機構
　産業再生機構は２０日、支援決定したマンション分譲大手、大京のスポンサ
ー（支援企業）にオリックスを選ぶ方向で最終調整に入った。オリックスが出
資額で有利な提案をしているうえ、大京と提携関係にあることから、円滑な再
建が可能と判断した。今月中に正式決定する。

　オリックスが議決権ベースで３分の１以上の大京株式を取得、役員なども派
遣し、事実上、経営権を握る。大京はオリックスの支援を受けて、バブル期の
過大投資で重荷になっているゴルフ場、ホテルなど非中核事業を切り離し、マ
ンション分譲、管理に特化して再建を図る。

　両社は９５年に資本提携し、住宅管理や分譲など業務面でも緊密に協力して
いた。オリックスは不動産の証券化などをてがけているほか、傘下会社がマン
ション分譲事業も行っている。

　大京のスポンサー選定には、長谷工コーポレーション・米シティグループ連
合と米メリルリンチなども名乗りを上げていた。【塚田健太】

毎日新聞　2005年1月20日　11時04分

http://www.mainichi-msn.co.jp/keizai/kigyou/news/20050120k0000e020037000c.html

この前、遊楽のＭＲ見に行って出たところを大凶のセールスマンに声かけられた。

うざかったのでそいつの名刺もらって、遊楽の営業に報告しといた。

大凶

>>93
エスコートってやつですかね

エスコートって要はポン引きみたいなもん？

他社では真似の出来ない営業手法と自慢しています。

本体に十数年いた卒業生です。
管理は本体より優秀な技術スタッフと責任感あるフロントが多かった。
いま、どうしてるだろうか・・・。
創業者は帝王のごとき振る舞いが多く、つらい事も多かったけど
会社に愛情があふれてたなー。
数字を上げた物に
確かなねぎらいがあった。
技術スタッフにも信用があった。

よくここにいられるね。関心しました。

大経よりも
大経らしい営業方法を取る会社もたくさんあるし、明和みたいに
大経OBで固めている会社とか

ライオンズも田舎のいもとか
馬鹿な主婦の間では高級マンションですから

CMやるだけの体力まだあるのかね
あとオリックスになって何か変わるのか？

そう簡単には赤字体質から脱却できなさそうだけど・・・

>>100
体質じゃ無いんだがな。。

>>98
管理も崩壊しましたよ。

特にフロントは、中堅クラスが大量流失しましたから、シロート集団ですね。

今、鍵の引き渡しまでフロントがやっています。日本中を探してもそんな会社はないですよ。

建て過ぎなんだよ。中央線近辺なんざ2ｋｍごとに建ててる。

大京出身の社長は優秀です。

>>103
UFJのローン集金装置でしかないですから

松田聖子のグッズを
ヤフオクで売ってる奴がいるぞ
会社の物持ってきて、とんでもない奴だ。
窃盗罪成立だな。
だからダメになるんだよ。
この会社は・・・

そりゃいかんですな。

賢いね、そいつ

大京が 現在世田谷で売っているタワーマンション。
エレベーターは一世代前の低速物、ディスポーザ&排水処理無し、複層ガラスを使わず単層ガラス、カセットエアコンではない。
タワーマンションなのに外廊下、生ゴミを含めゴミは1階まで手持ち。
それでいて、高級をうたっている。 値段だけは高級だが。

目につかないところは、ちゃんと手を抜いています。

買う奴等の気が知れない。

>110
知ってか知らずか買う人も 結構いるんですよ。
外観と世田谷で最後のタワーとの言葉にのせられて(嘘ですが)

他のタワーマンションか 世田谷にこだわるなら 二子玉川駅前の再開発のタワーマンションを待った方が賢いと思うんですガねえ。

>109
素人目に分かりにくいけど、実際に生活してから困るところを 平気で無視している点が腹が立ちます。
代りにロビーに自動ピアノをおいて、目をごましているし。

タワーマンションで外廊下って台風の時とか危なくないか？

松田聖子ＣＭに金かけるなら、他の設備等に金かけろ！

目に止まるところは金かけますが、素人さんが 気がつき難い所は無駄ですからねえ。
入居後 自分でなんとかしてもらうしか無いですねえ

>入居後 自分でなんとかしてもらうしか無いですねえ

自分で高速エレベータに代える?
自分で排水処理を設置する?
自分で各階にダストステーションを作る?

最後は自分でタワーマンション建てる?

大凶のマンション買う奴の気が知れない。まあ勝手だが。

溝の口のタワー　住友とのジョイント　最強の脂っこい強引販売だな

超大幅値引き物件多数あり。お待ちしてます。

ライオンズマンションって窓のある壁の内側がGL工法になってるけど
あれって上下階の音が相当響くと思うんだよな

120さんへ
窓の在る壁て外壁に面していない。
外壁に面している場合、断熱処理していると思うんだよね。
S1工法もあるけど、一長一短。
GL工法の場合、上下階の音より躯体を伝わる振動音が空気層を伝わり、
仕上費用面のGLボードを振動させて太鼓現象を起こす場合があると思います。
他のデベロッパーも同じ工法を採用しています。

ライオンズマンション・・・生きた化石。

貝瀬部長（当時）にひどい目に遭わされました。その手下貝瀬の指示で毎日毎晩
のように電話・訪問をガンガンやったの我が家を神経衰弱させたのは池田憲男でした。

貝瀬部長（当時）にひどい目に遭わされました。その手下で貝瀬の指示で毎日毎晩
のように電話・訪問をガンガンやって我が家を神経衰弱させたのは池田憲男です。

>>42
>いい人だったよ。親身になって、朝から晩まで話をしてくれた。
>後日、訪問したときもいろいろと説明してもらった。
>時間をたくさんかけて説明してもらって、買わなかったんだけど、
>いつでもまた相談に乗ってくれるって！

「悪魔は最初は天使のようにささやきかけてくる」とういう西洋のことわざが
あります。我が家の場合も大凶の社員はそうでした。
いろいろお話をしてくれて、いい人だった〜

大凶のマンションだつたと思うけど　三重県四日市市マンションさ○えの２Ｂ
に変態ホモ　加○　睦氏が朝晩問わず自慰で奇声をあげる。私もキモイので３ヶ月
で退散。まわりも半年ももたず引越し。でも加○　睦氏は１０年以上いるみたい。
どうなっとんじゃ　

池田さんに罪は無いだろぅ。。

買う予定も何も、まだどのこ会社のＭＲも一回も見てないくらいのド素人なんですが
少し気になった物件があって資料請求したら、当日家に届けに来て、少しヒイた。
数日後の夜にもいきなり来て、少し怖くなったよ。
経験としてＭＲ見に行こうと思ったけど・・・(´・ω・`)ﾁｮｯﾄｺﾜｲ

>>128
その熱心さに負ける人も多いんだよ。当然引く人もおおいけど

名古屋の東区泉で売り出し中の大京のマンションは、今年１月建築中に火災発生！　一度燃えたマンションなんて誰が買うの？購入者は気をつけてね。
東区泉建築中

シー〜〜
ナイショですよ〜

営業マンがとにかくバカ
致命的

致命的なのは、中堅幹部とされてる社員の露骨なまでのエゴ。人を使えない
輩の集団。信頼どころか、小学生にも劣る好き嫌い人事。ＹＥＳマンが大好き
なそこのボンクラ部長、そろそろ仕事しなさいよ。借金チャラにして貰った分
給料下げなさい。分不相応さが気持ち悪く世間に映ってます。

>133
誰？

今、マンション物色中です。
とりあえず大凶には、近づきません。

部下にも近寄るなとアドバイスしています。

参考になります。

売れてないのに業績があがって、給料もまあまあって、どうゆう事？オリックスのオカゲ？

大京　献金　でググルといっぱい出てくるよね

他社モデルルームから出てきた客に
突撃エスコートかまして、さらってこい！！！

下品な三流クズ会社、ぷっ。

昨日、モデルルームにて借入の返済計画書を
作ってもらったんだが、ただただ売りたいだけの
ひどい計画書だった。
借りたい人はきちんと銀行員さんに相談してね。
以上ファイナンシャルプランナーの俺でした。

お聞きしたいことがあります。
マンションに対しての知識があまりありませんので。
とある15F建てのマンションを気に入っております。
ただ気になるのは、6M幅の道路を隔てて南側に5F建ての会社があります。
そしてよこの道路は12Mはあります。
この会社はそんなに大きくないのですが、もしこの会社が移転などでどこ
かの不動産会社に売却したら10F位のマンションが建つ可能性はありますか？
営業マンは建ったとしてもせいぜい5Fまでだと言っております（日照権の
問題で）ちなみに、近商地域です。お詳しい方がいらっしゃいましたらお願い
します。

>>141
近商で建蔽率、容積率、あと敷地面積が知りたい。
現況で5Fだと80／500くらいだと思われるが、
道はさんだマンションが15Fまでいけるとするとなんともいえない。

>>142
有難うございます。
建蔽率、容積率は、80／300でした。
敷地面積は本当にアバウトで恐縮なのですが、約550�uくらいです。
よろしくお願いします。

クズ会社でも給料はいい。何ー故？

５５０×３＝１６５０�uが延べ面積上限だから
１５階建てとすれば一階面積が１１０�uとなるが
フミリータイプじゃ無理だな。ワンルームならありえる
かもね。斜線制限で本来は無理だろうけど「天空率」で
設計されたら建つ可能性は０ではないよ。

歴代のトップセールスマンを教えて下さい。

アベ兄弟の伝説を教えて下さい。

気にするなよ。みんながんばれ

都内物件ですが、3900万円の部屋を3350万円まで値引くと言われております。
これ以上は、値引き不可と言われています。
しかも作り話みたいですが、既に購入の意志があるお客さんがいて、今日の
夕方に回答が来ると言っています。（ご主人が出張中で夕方で無いと連絡つかないとか）
私はこの物件を見学したのが今週日曜日（6/12）です。
78戸のうち4戸残っていて、竣工は今年初め。
どうも、営業マンが焦っている様にしか見えません。

だったら、断ればいいじゃん。

そして本当に他のお客が購入したら、それは自己責任。

しかしまぁ、大凶も一応の誠意は見せていると思うな。

駆け引きを続けるかどうかはよく考えてね。

完全に煽りですね。
ぼく最近辞めましたけど、嘘八百の煽り以外のなにものでもない気が。

いえ。本当なのですよ。

大京住宅のほう知ってる人、
何でもいいから教えてください

大凶出身者はみんな全国一だったって自慢するんですね。

146
平成３年ごろは荒牧部長だったなあ。（なつかしい！）

>>132
そうだよ。高卒ばかりで、日経新聞も読んでいないし、世間知らず。

>>135
キミ、バカだね。
部下が可哀想だな。

大凶の子会社塗装レ○セ○ってどーなの？安部徹っちん辞めっちったね？

地震でエレベターとまったままでつが。。

さて初めてライオンズマンションのＭＲに行ってみたが
この後どうなるかな。
今のところ週末に電話がかかってくるくらいだが、さて…

営業マンがストーカー化します。

>>144
中途採用の社員はかなり安いよ。まあ気付いてすぐ辞めるけどね。

よくもまぁ〜　大凶のＭＲなんて行くね〜

あそこは、監視所だよ。

至る所に監視亀ラや隠し亀ラが設置されており、その映像が
事務室に常に写しだされている。その前にドカンとそのプロジェクト
偉いさんが座って客の動向を見ている。
そして、買わない客には
「お前みたいなのが、ＬＭなんか買えるかよ〜」
「はぁ〜！？、戸建を買う？　お前みたいな年収の奴が買えるか！
　　　　手抜き工事が入ったニセ戸建でもかえ！」

と、平気で悪態をつく所

実態を知った方がいいですよ。

大京のマニュアル
「この物件　隣のお客さんもほしがっているんですよ」
とかってーのは　ちゃんと　マニュアル本にあり、お客を煽っているのです

>>57
最近買ったんだが、最近の商品は、
お世辞抜きで『住むには良い』と言い切れる。
億ションならばもっとを望めるのだろうけど、とりあえず無難な買い物。
他社の多くは、外観に金かけて中の構造（断熱・騒音）はズサンな所も多い。
アフターケアも丁寧。こればかりは色々住んでみないと分からない事だろうね

>163
他社には。亀ラの設置してないMRやってる所があるのかね？
もしそんな会社があったら、その後のセキュリティ面で信用ならんな。

> 「お前みたいなのが、ＬＭなんか買えるかよ〜」
＝客層を選んで、出来るだけ環境を良くしたい
> 　お前みたいな年収の奴が買えるか！手抜き工事が入ったニセ戸建でもかえ！」
＝実際、安い戸建は「賭け」の要素が多い

物は言いようさね、青いゼロ社員さん

>166
そうでしょ。物はいいようだね。黒いダイチャン社員さん。
人が見てないところでの言い様でお里が知れるというもんだね。

大凶の仲介やばいだろ！！偽造した委任状でDMを送っていると思われ。心当たりがある方は、然るべき所に相談に行きましょう！！個人情報を盗むような会社に税金を投入するなよな！！

リジェ御殿山っていつから入居？
オール分譲なんだよな。

スレタイの悪徳商法っていうのは、よく知らんが、
この会社って、優秀な人材いないよね〜
つぶれるのも当然だとオモタ。三菱地所の人材とえらい違い。

>166
あんたもよほどのバカか大凶に洗脳されたかわいそうな人だね。
今までのレスを見ている？
あんただけだよ、大凶を肯定している人は・・・

ここの社員はとにかくひどいで有名だね。

明和地所って元大京社員が脱サラして始めた会社でしょ。
そのせいか営業体質そっくり。
毎日のように電話攻撃。いらないといってるのにしつこい。
挙句に自宅訪問。異常体質を受け継いでるよ。

うちは消費者センターに連絡して
電話のかかる日付、時間、担当者の名前を記録するように言われたと
言ってあげたらその翌日からかかってこなくなった。
この方法は効果あるからやってみそ

http://www.police.pref.osaka.jp/02jyoho/wanted/index.html
この人も大京OBですョ・･凄い（強盗殺人凶悪犯と同格）
写真は大阪府警ホームページのWANTEDで見てください。
通報先：警察本部捜査共助課 ０６−６９４３−１２３４ 内線 ４７９６１

アダルトサイト料金請求に絡む組織的犯罪処罰法違反事件被疑者
氏名 中西 俊昭（ナカニシ・トシアキ）
生年月日 昭和40年2月1日生
組織的犯罪処罰法
身長176�p
手術痕〜腹 5�p以上
手配課〜捜査第二課

同期でこんな顔した男の記憶ある
肥満体だったようだが、少し痩せたかな

下の顔写真の
森下恵次郎（モリシタ　ケイジロウ）は
さえない顔してるな！！！

ＯＢの恥さらしだなwwww
早く見つけ出して警察に突き出そう,,,

175さん
この中西って昔VWジェッタに乗って、LM新大阪第５の借り上げ社宅に住んでた
やつと違うの？

仕事中にダイヤルＱ２やって、本社からきついお咎めを受けた香具師だよな・・・
若い時から、この手の素地があったわけだ。

アホ

ぼけ！！！

>>156
私の家族の接客員は頭悪かった
一般常識がない
ちょっとリートの質問したら「？」知らないらしい
日経ぐらい読んでほしいね

そういえば、大凶の営業マンって宅建持っていない人、他社と比べて多いんだよね〜
＞182　頭の悪さと関連しているのかな！？

宅建って社内に5人に1人の割合で持っていれば業法上は何の問題もないのだが・・・
車の運転するのに免許証が要るように、不動産業界でやっていくにはやはり最低宅建
位は必要ではなかろうか！？

宅建は必要だね。

大京は名前が悪い。
なぜかといえば、大凶。

でも大京の出身者で会社おこしてるの多いよね＞

父さんしないように。家では良いけど。

最近、このレスに書き込みがないね〜
大凶の悪質営業には興味があるのにね〜

人によっては相変わらずですよ

すすむな

保守age
ライオンズの特徴(他のマンションとの違い)を教えれ

Ｅ鎌倉の社員最低！！たまたま話を聞いてしまった通り人ですが。顔は悪い上
どこもいいとこないね。

大京の社員態度悪い。でも、受付にいる子は結構場所によっていいかもな。

>>193
長津田だろ
えらそうに接客しやがって
ライオンズは二度と行かねぇ

ここって、ﾔﾊﾞｲの？

>>193
受付嬢的にはそれがどこか聞いてみたいｗ

で、ものは信頼していいの？

主に営業に対する批判で、リクコスみたいな物自体だめって
書き込みがあんまなかったけど……。

今年の新卒に可愛い娘いたね

その新卒も大凶の腐った社風にかかっていつ辞めることやら

大凶入社希望の新卒諸君
今ならまだ間に合う！！
今一度、会社を考え直してみてはいかがかな

このブログに出てくるおじさん、最低ですね。
http://plaza.rakuten.co.jp/iewokaumaeni/diary/200602070000/

最近、クソ大凶の土地探し人が必死こいてるな〜
銀行系列からの情報減少、おまけにファンド会社の
物件買いあさりによって土地が買えないらしい。

来年は販売ランキングから転げ落ちろ！！
糞大凶

近頃、糞大凶のバカ営業マン情報が入ってこないなぁ〜

名古屋のライオンズ見に行ったら、奥さんの携帯に電話。
客の奥さんを誘う節操のない営業マン。

その営業マンなんて名前？
俺も会ったことある営業マンかも

ホント社員教育がなっていない会社！！

ダメだね…

名前は何だったかな？あまりにむかついて名刺をやぶり捨てたので。
若いやつだよ。26、7才くらいのちょっと体格のいいやつ。

大京自体がすごくうさんくさい。
モデルルームに言っても、他社の営業と明らかに違う。
洗脳商法とでもいうのだろうか？

こんこんと説教のようなセールストークばかり。
他のデベみたいな物件自体の説明はあまりない。
この時点で合わない、不快感を感じる人が多い。

あと、しつこい自宅訪問と電話攻勢。
本当にうざい。

大京には関わらないのが一番。

＞208さん　それは正解だね。
大凶には関わらない方がいいよ。
あそこにはお客の心理分析を専門とする部署がある。
客がモデルルーム入場時に書いたアンケートで何処に
どのように書いてあるかによって客に対する攻め方を
試行錯誤する部署です。
そして、どのように客を追い詰め印鑑を押させるか考
えている。
以前そのマニアル見たよ。
そんなもの考えるよりいい物件作れよ。

恐ろしい〜

さ、どうなるライオンズマンション
宣伝通りのマンションが造れるのか？
4月1日に人事異動に伴い、退職者続出
建築担当者も各支店に配属
但し、人がいない為、別会社に出向していた
過去に酷い建物を造っていた社員を急遽呼び戻し対応

わたなべ○○ゆき
大凶OBの大先生。さぞかし優秀なのでしょう。

梅ちゃん

今年はどうだったのだろ〜
大凶の客引き地獄ｗｅｅｋは・・・
毎年、うるさい程電話が来る。

一旦登録すると電話の地獄を見ますので登録しない方が良いかと・・・

ホントその通り！一度資料請求したら 電話地獄でうぜー！最悪な会社だな。

購入物件について、
ちょっと色の悪い返事をしたら、
次にいきなり脅迫まがいの電話をいただきました。

これって訴えてもいいんでしょうか？

脅迫は犯罪。躊躇せずに どんどん言ってやれ！

なんか同業他社のあほ営業マンの書き込みが多いですね。悔しかったら大京を抜いてみろ。こんなところでうっぷん晴らししている暇があれば、電話の一本でもかければ（笑）

２８年トップの会社に意見するなよな。あんたらの会社のレベルがわかるよ。

賃貸・分譲不動産板 自治スレッド
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147611880/l50

客の嘆きも聞かずにそんなことを平気で仰る時点で、
大京のレベルが知れますね。

とりあえず訴えようと思います。
ご意見ありがとうございました。

>>220さん、頑張って！
今日初めてこのスレ読んだけど…確かにしつこい、電話。
見学の時は「すぐ売り切れちゃいますよ」「この予算ですと〜ここ(4LDK)よりこっち(3LDK)のほうがいいですよ。実際4部屋必要ですか？今、お子さんいないですよね？」
…新婚なのに「今」だけ考えて購入できるか、ボケ。
おまけに隣りにもお客さんいるのに世帯年収、大声で言うし。

まあ大京の物件より便利なターミナル駅が最寄りの物件買いましたよ。そっちのほうが広くて最上階角部屋なのに値段変わらないし。

つか大京のマンション高すぎない？余計な設備に金かけすぎ。
駐車場2重、住居3重セキュリティが販売トークになってたけど、それじゃ呼んだ友達に失礼だし、全部屋セコムまで入れて何重もロックっていうのが…アホかと。そんな危険な地域なら住まねーよw

幸せですか？ｗｗｗ

大凶。確かに価格高いな、全部社員の給料に還元？確かに給料高いらしい。一旦潰れた会社はこれ以下にならないので、強気？（´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

レオパレスはどうですか？

いろんな会社に資料請求したけど こんなにしつこいのはここだけ。次 �рｫたら本社にクレーム入れてやるつもりだけど こんな会社じゃクレーム入れても 何にも変わらなそう

借金が減らないのは、社債を発行してるからですか？

>>225
資料請求するほうが悪い、それと断り方がダメなんじゃないか？「２度と電話するな！」って、言ったらもうこないよ！

ホントしつこいよね。
2週間ほど前にMR見に行って｢家族に相談してみないと何とも言えない｣と
購入の可能性が低い事を匂わせていたのに･･･
週末の午前中に家庭訪問されましたよ。

↑
大凶はうんこが付くほどしつこいよ！
しつこくするのが営業の美学だと勘違いしているバカ会社

>>228
そういう曖昧な返事、駄目駄目ね

しつこいセールスは、客の考え読めといっても無理
いらないならはっきり断るべし

あるいは、家庭訪問やセールスは迷惑な旨、はっきり言わないとね

大京は架空物件で客を引き寄せといて
バカ高い物権を売りつけるような企業
そろそろ行政処分入るって話だよ

行政処分ね〜
早くコイコイ行政処分

では、そろそろ村上Ｆと同じようにオリコさん資金を
引き上げなくちゃ

日経新聞ぐらい読め！！
ゼロ金利解除も知らない・・・何も知らないで営業するな。

この会社の女社員は、頭悪奴が多い。夜アルバイトしている女がいる。

ばーかばーか　大京の社員バーカ
大京流通バーかばっか

大京やばいの？
このマンションきになってたのだが
http://special.infoseek.rakuten.co.jp/t/house/kansai/index.html

>>236
まぁ〜、今すぐ『ヤバイ』という訳ではないが、高い買い物ですから
あまりお勧めは致しませんなぁ〜
同じ品質のマンションと比べると大凶は２〜３割は高い

理由は簡単、会社が大きくなりすぎて要らない人件費が多くかかりすぎ！
金を稼いでくる営業マンより事務方の人間の方が多すぎ

とにかく役員が多すぎる
組合があれば減らせるのだが

>>235
ｗ

世間の常識を知らない社員が多すぎる。
奴ら新聞読まないから、本社から不動産の
重要な記事があればご丁寧に逐一教えてくれる。

マジで世間知らずの集まり。
ニュースは見てないわ、新聞は読まないわ、恥ずかしい限りです。

>>238
別に役員が何人いたって貴方には関係ないでしょう？！
>>240,241
確かに、その通りです、でも高給とりです。

アホ大凶が訴えられてるね〜
『「セレブ専門なので、将来も値引きなし」なのに値下げ
→セレブマンション住民、大凶など提訴』

名古屋の件だから、小村君か大山君が走り回っているのかなぁ〜
大山君なんて何物件、嘘八百を並び立ててお詫びしまくっているの
かね。　頭の下げすぎで首が鞭打ち症になるのでは？
でもまぁ〜、奴ら表面では頭下げているが腹の中真っ黒だからね。

小村はとんでもなかったな。大山は知らないが。

あれれれ・・・・？
先日まで、

『「セレブ専門なので、将来も値引きなし」なのに値下げ
→セレブマンション住民、大凶など提訴』

のレスがあったのに、今は影も形も無いぞ！？
大凶、金出して消させたか？

大京の中古マンションを購入した。
それまでは、同じマンションで賃貸で大京レンタルという仲介で借りてた。
で、今月、引越ししたわけなんだが…。

昨日、賃貸で借りてた方の鍵をどうすればいいか管理人（大京管理）に聞くと、
「賃貸の仲介業者にちゃんと言ったか？」と聞かれて、その時に気づいた。
マンションを購入した相手は大京住宅流通。
その担当者からは、「退去届」と「入居届」だけ出せばいいと聞いてたのに。
早速、その賃貸を紹介した「アパマン」に聞いてみるとわからないという。
で、賃貸借契約書を読むと仲介者は「大京レンタル」になっていて、電話番号が
書かれていたので、電話してみたが、現在使われておりませんとの話。
（この時点でおかしい）
で、マンションの販売元である大京住宅流通に確認を取ってみると、大京レンタルは
吸収合併されて大京住宅流通になったという。（そんな話は聞いてない）
賃貸借の方の私から直接連絡が来ていないから、昨日から１か月後に退去という
ことになり、来月の家賃も発生することに。
そんなの聞いてないし、同じ社内（大京住宅流通）での、連絡不行き届きをこちらの
せいにされてもなぁ。
６万５千円の無駄金を払いたくないなぁ。あきらかに、向こうの私に対する通知義務
不足＆社内での連絡通達ミスを私がかぶるのは非常に納得いかない。

どうしたもんかなぁ。

ここの会社ではよくある話し。

>>246
賃貸借の方の私から直接連絡が来ていないから、昨日から１か月後に退去ということになり、来月の家賃も発生することに。
⇒当たり前じゃん。退去届け出してないあんたが悪い。会社は一緒でも部屋のオーナーはそれぞれ違うし出すのは当然。

そんなの聞いてないし、同じ社内（大京住宅流通）での、連絡不行き届きをこちらのせいにされてもなぁ。
⇒社名が変わっていても連絡先を知る方法はいくらでもあったはず。やっぱあなたが悪いんじゃない？別に大○をひいきしてる訳じゃないけど。

>>248
いや、退去届は出してたんだよ。
「大京管理」にね。

社名＋連絡先が変わったら、連絡してこないとおかしいでしょ。

ブランドブランド言うけど、
ライオンズマンションってブランドなんすか？

大京ってＳとも組んでグランアルトってブランドも展開してるよね。
Ｓには悪いけど、大京は大京なのに。
ここはモノよりイメージで売っているだけだから嫌い。

大経がオリックスに買収される話はどうなった

>>252

買収？　　もう傘下だよ　オリックス様様だ

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113915001/l50

悪質商法の被害拡大防げ、手口紹介したメルマガを配信
http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20060830ia25.htm

内閣府は３０日、高齢者を狙った悪質商法の被害拡大を防ぐため、実際の犯行の手口や
対策を知らせるメールマガジン「見守り新鮮情報」の配信を始めた。

創刊号では、換気扇掃除を口実に家に入り込み、ただの石を「温泉効果がある」などとして
３０万円で売りつける事件が８月ごろから九州地方で起きていることを紹介し、
「温泉効果はまったく信用できません。キッパリ断りましょう」と助言している。

メルマガは、内閣府と全国消費生活相談員協会が協力して発行する。
登録者や地方自治体に月１〜２回配信する予定だ。


■見守り新鮮情報
"発行　内閣府　　企画・編集（社）全国消費生活相談員協会"
http://www.consumer.go.jp/shinsen/mima.htm

都内のライオンズマンションで欲しい部屋があって
先週ＭＲに行って来たんだが、その日の夜に
来店お礼の電話があっただけで、その後は音沙汰なし。。。
買う気満々なだけに、むしろこのスレで書かれてるような
電話攻撃・訪問攻撃してほしいんだけどなあ。
世の中うまく行かんもんだ。

>>256
あなたの属性が低いんだよ。
購入不可能と思われたんだろう。

物件価格とあなたの年齢、年収、頭金を書いて見てよ。

256です。
あまり詳しくは書けませんが、物件価格は5000万前後で、現金購入予定です。
仕事も堅い有資格職をやってるので、特に問題ないと思います。
おとといもＭＲに行ってきましたが、その後とくに【悪質商法】的なものはないです。

自分に何か問題があるのか、ただ単に安パイだと思われてるのか、
それとも世間で言うほど大京の営業は激しくないのか・・・
とにかく、このスレで語られてるようなやり方が自分には全くあてはまらないので、
かえって余計な心配をしています。

ともあれ、今月中には抽選結果が判明するので、あらためて報告します。

私もしつこい勧誘は受けなかったですよ。
私の場合、その時点で他に比較検討している物件はなかったので、
ほっといても大丈夫と思われたのかも。

ただ、ネット会員にもなっててそちらでは、メールや電話で
頻繁に勧誘受けてましたが。不快になるほどではないですけど。

>258
>259
とも、現時点で大凶に対して前向きである為、色々と大凶がアプローチ
かけてきても気にならないだけだよ。

まぁ〜、後はそのプロジェクトのリーダーがたまたまその様な営業を
行わない人なのかだね。　どちらにしても抽選後の売れ残った時の営業を
見てからだね。　世の中の人がこんなに大凶を毛嫌いしているのが判るよ。

256です。
今日抽選があって、結果は見事にハズレでした。
これから他の物件を売りつけるために、電話攻撃・訪問攻撃があるのでしょうか。
詳しい経緯は書きませんが、即金で全額用意すると約束し、頭まで下げているのに
なんだかよく分からない流れで抽選落ちさせられました。本当に癪に障ります。
今後大京の人間からアプローチがあったら、拒まずに話を聞いて徹底的にいじめてやりますｗ

http://www.police.pref.osaka.jp/02jyoho/wanted/index.html#adult
私も大京で修行し、今は指名手配の身分wwwww〜
ｂｙ中西

所詮は昔、原野商法であくどいしてきた大京観光。いくら銀行管理になったからといって
企業体質変わるわけない。　たしか昭和62年の秋だったとおもうがここの社長の息子が青山通り
でヤクザに刺し殺されてましたな。

ここってインテリックスグループ？？

２６１さん
大凶の攻撃はどうですか？
まぁ〜地域によって攻撃が違うからな〜

マンションは欠陥だらけだし。
「グランフォート」でも屋上から漏水だぜ。
初石も荒川遊園も、瑕疵だらけ。
でも、社内では「売った後は管理がみろよ」だと。
売主責任とか、まったくないからなー。
いいことばかりいって、数年後にはお水ポタポタ。

「構造問題ぐらいで怒る客は狂ってる」と明言してたぞ。
北海道の２級建築士がつくったマンションの名前もひたかくし。

保守AGE

お手数ですが古市君が昨日逮捕されたので仲間リストを差し替えます。
中西俊昭より
↓↓
http://www.police.pref.osaka.jp/02jyoho/wanted/index.html

大凶の営業ウザイ

イワナベ

ナベ攻撃

年増ガ多いらしいよ

横浜のライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスでは、
マンション販売途中で「地下鉄駅直結」から「公園近く」と
大きくコンセプトが変わったにも関わらず購入者には一切連絡無いらしい。

ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=yokohama&tn=0223

会社もゴミなら、働いている営業もゴミ以下だな。
大京みたいな会社、ツブした方が世のためだ。

明和地所だって超悪質だよ 絶対買わない方がいい 被害者より

ライオンズ四谷タワーのパンフ見たけどさ、構造強度が一般のマンションの
1.4倍って自慢してるけど、あんたそれ、９階建てのマンションとの
比較でしょーが。
３０階以上もある超高層と９階建てを比べてどーするの。
外装タイルの厚みも増やせないくらいぎりぎりの構造設計のくせに、
よく言うよ！
一般人をだますのもたいがいにしなさいよ。

ついでに、周りの土地評価額と建築費から試算すると、
四谷タワーの販売価格って、最低で原価の３倍、
もしかすると４倍くらいになるよね、大凶さん。
あなたが６千万の部屋を買ったら、少なくとも４千万は
大凶への手間賃ってことですよね。

大凶、相変わらず糞みたいな物件売っているね。
早く潰れろ！クズ人間集団企業

大京にしろ何にしろ、営業マンは不動産屋ではない。単なる、売り子、口八丁で売るだけなんだからしょうがないよ。
所詮、売り子なのに、なんか自分は一流会社にいるエリート気取りが、馬鹿全快、勘違い。所詮、ある物を売る。
与えられたものを売るだけの馬鹿集団なんだよ。たまに、不動産屋気取りな馬鹿もいるし。

　仕入れもそんな売り子馬鹿にも馬鹿にされている社員だから、独自情報なし、
一般に入札で勝つか、銀行不動産部社員にだまされ、仕入れているから、高買いの為、
建築費削減、利益は確保なーんてね

暫らく見ないうちに多くの情報が・・・

地上１００メートルのタワーでペアガラスも使わないなんて今時ありえないよ。
凍え死に決定！
暖房費うなぎ上り。
お見事大凶！
高もの買いの銭失いだね。

それを言うならば、東大出のトヨタ自動車の営業マンも馬鹿ってことを言いたいのですか？

↑

しつこい野郎だな

お前、大凶の営業マンだろ？

東大出のトヨタ自動車の営業マンとお前（大凶）と比べるな　ぼけ

＞282

ボケちゃん登場だね。
トヨタと糞大凶を一緒にするなんて・・・

大凶の営業マンは宅建をもっていない奴なんて山ほどいるんだよ。
お前はその糞の一人だろ〜

2006年11月19日（日）午前9時半頃　
JR中央線上り武蔵小金井・三鷹間「快速」の社内にて。
30前半〜半ばで短髪眼鏡、大京の社章つけた背広姿の男！
でかいビジネスバックを通路置いて、座席に腰を浅くかけ
足を組み寝てたお前！
混みはじめた車内でお前の前だけ空間ができてたんだぞ！
乗車マナーを守れ！

＞282
トヨタの営業マンに失礼だろうが

大凶上層部の間では、営業社員のことを「歩」とか「歩兵」と言ってるらしいですね

ほんと、大京の奴って強引　おばさん多くない
さっさと大京の全社員、逝っちゃってほしいね。

お前ら、仕事が出来ないor先輩社員にイジメられてるからといって大京を悪く言い過ぎ。まぁ、しょーがないか。せいぜいここ（掲示板）で吠えてろ

>>288　に同感。　でも　俺は来年１月にライオンズとはおさらば。
　　　ロンドンに引っ越す。　こんな人口密集国ともおさらば。

俺も２８８に同感　さっさと逝け。　俺は、札幌に引っ越す。　いずれは
カリフォルニアへ

>>289は大凶社員
お前だろ
>>285の馬鹿は

２８９もさっさと死ね。

本当に大京は、ムカツク。
今日、　０４５−４１１−０８３●に　電話いたら
ＮＴＴの光が使えるとか言って、ＮＴＴに電話したら
使えねーーっていうし　まじ電話でて回答した奴、さっさと死ねって感じ。

０４５って横浜の大京？
私も横浜の大京に騙された事あった。　あそこは評判が悪い。
藤沢店の方がいいよ。

>>295
　大京の横浜店で何か嫌な思いであったの？
　俺は、横浜市じたいが気に入らない。　田舎者の集まり。

大凶って会社が存続する意味あるの？はやく氏んでよw

>>296
　安いからって奨められて、入ったら　翌月から周りで新居建てる奴等の
　工事。煩くて、朝起こされる。　翌月から工事がはじめるのはわかってた
　はずなのに一言も言わなかった　マジむかつく。


　大京の奴が毎日の運勢は大凶だよ。


　というか　２９７の人　誤字多すぎ。


　氏んでよってどおいう意味？

死んでよの間違いだった。スマン

もう大京はいいんじゃねー
退社組みも残留組も影響力なくなったし

>>299　そうだ　さっさと死ね

大京の奴、態度でかくねぇ！

しらねえ

>>302
　公務員の方が態度でかい。
　公務員こそ、さっさと全員死ねって感じ。

聞いた話だけど、暴力沙汰がばれて当時の人事部長に直接厳重注意を受けた人物が営業部長をやっているらしいよ？　　そんな会社なんだね・・・。

>>302
公務員に失礼だろ
公務員がいなかったら大変だが、
お前ら糞大凶が死んでもＯＫだぞ！！！！！

↑

>>304 だ

なんで、公務員がいなかったら大変なの？
あんなの政治家と一緒で税金泥棒みたいなもんでしょ。

おまいら大凶の方が税金泥棒よりひどいぜ

なんせ２０００億も棒引きじゃねえかよ
まぁ大凶社員は意味わかれねぇだろ？　ばーか
世間にすまないと思わないかね？　普通

死んでわびてほしいもんだ。
美容外科みたいに殺人企業じゃないから　死ねとまではいわないが。
大凶　じゃなくて　大京です。

以前、橋本の大京マンションを見に行ったとき、その後の電話での勧誘がしつこく
電話を無理やり切ったら、それから３日間いたずら電話は続くは、車のタイヤは
パンクさせられるし、違う不動産会社から勧誘の電話が続くわで、散々な目にあったよ！
社員に気質にも問題があるんじゃないの。早くつぶれればいいのに。

大京の勧誘はしつこい
大京マンションなんてあるんか？

なんで公務員にボーナスがあるのかについて。

ﾊｲどうぞ
↓

てか大凶って公的資金投入されたのか？
UF
再生機構
ｵﾘｸ

じゃねえのか？

大凶っていっぱいでてくるけど、大凶って何？
大京との打ち間違い？

みなさん。
一発屋というのをご存知でしょうか。
とっても怖〜い悪徳不動産屋の通称名です。
まずは、ご覧あれ・・・
http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/fudousan.htm

あれって借金棒引きなのか。公的資金投入って返済義務あったんじゃなかったけ。
今必死に返してる途中じゃないのかい

社員に特別支給出すなら、まず最初に株主に配当出せ

株主軽視の企業は、いい企業ほとんどなし。
チラシ入れていく奴、事故って死んで。

大京って、株主優待とかもないの？

大京やレクセルの売り方にはやや問題がある人が多いと思いますが。これは本当です。資料請求しただけで、
電話が３日おきにかかってくる、好評なので予約制になっていますが、どうですかと、しつこい。好評ならわざわざ電話するな。
価格設定も相場より１割程度高い。しつこい勧誘で定価で買わせて、売れ残ればバーゲン。それなら最初から
価格設定を相場どおりにしろ。

>>321　　あるわけないじゃん　こんなチンカス企業に。

報道特集見たけどここですか？

>>324
なんかそうみたいてすね
http://www.nishinippon.co.jp/news/2005/0320jishin/kiji/060626.html

報道特集1/7　その2
http://live23.2ch.net/test/read.cgi/livetbs/1168160063/597

597 名前：渡る世間は名無しばかり[] 投稿日：2007/01/07(日) 18:19:29.26 ID:y7wCpj8v
ttp://www.nishinippon.co.jp/news/2005/0320jishin/kiji/060626.html
>申し立てたのは、同区今泉二丁目の分譲マンション（九十九戸）の所有者八十四人。
>マンションの建て替えのほか、管理組合が実施した構造計算の費用などとして約千二百万円の支払いを求めている。

大京の↑じゃなく↓だろ

ttp://kyushu.yomiuri.co.jp/news-spe/earthquake/0601/ea_601_06012801.htm
>昨年３月の福岡県西方沖地震で半壊した福岡市中央区の１４階建てマンション（４８戸）で、
>設計図にはあった耐震スリットが入っていなかったり、入っていても深さが不十分だったりしたことが２７日わかった。

>>325
いや違うだろ。なんかこっちっぽい
http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-spe/earthquake/0601/ea_601_06012801.htm

>>324
たまたま地震で壊れて手抜き工事が発覚したけど、
住民をだまして和解に持ち込むような不誠実な対応をやってるのだから
他にも欠陥マンションをあちこちに作っているのでは？

あれは氷山の一角のような気がしてならない。

結局どこの会社なんですか？

派遣やってる子に聞いたけど、セクハラ大魔王が本社４階にいるってよ。

悪質リフォームの被害最悪＝４万７０００人から２５３億円−２２０人検挙・警察庁
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc&k=2007022300052
2007/02/23-06:10

昨年１年間に検挙された訪問販売による悪質リフォーム事件の被害額が、前年比１３．５％増の約２５２億８９５３万円に上り、
統計を取り始めた２００４年以降、最悪となったことが２２日、警察庁のまとめで分かった。

１人当たりの被害は約９２万円から約５４万円に減少したが、被害者数は９５．３％増の４万７２０４人に達し、過去最多となった。

検挙事件数は前年比４．７％増の６７件、検挙人員も１８．９％増の２２０人で、いずれもこれまでで最も多かった。
　同事件を含む特定商取引法違反事件などの検挙は１１．３％増の１３８件で、１９９０年に統計を取り始めて以降、
最多。検挙人員は１６．７％増の３８５人だった。

snapshot
http://atashi.com/webarchives/2007/02/23/07/28/09/www.jiji.com/jc/c%3Fg%3Dsoc%26k%3D2007022300052.html

パシーナはバカ

パシーナ最高！中古が出たらおしえて、エロヒヒト。

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1041614891/l50

昨年夏の豪雨によりベランダの排水が利かず浸水した事⇒３回(復旧まで３週間)

夜間、マンション内の灯りが消えた事⇒１回(復旧まで２週間)

テレビが映らなくなる事⇒２回(復旧まで１日)


対応遅い

名古屋って景気よさげだよねぇ。ラ○オ○ズだっけ？
４０何階だかのマンションのCM、あんなんでも売れるんだって
思ったらすげえよね。
でもあの会社、大○って結構うまくやってるみたいだよ。
前から市と共同事業とかいって高級マンション建てるたびに
補助金ひっぱっり出して、その他はオ○ッ○スから出てるらしいぜ。
しっかり資金調達してる割には下請けのコスト叩きまくって自分だけ
太る構図ってか。
まっ市とかでも個人的に潤っている人もいるんだろうね。

名古屋って景気よさげだよねぇ。ラ○オ○ズだっけ？
４０何階だかのマンションのCM、あんなんでも売れるんだって
思ったらすげえよね。
でもあの会社、大○って結構うまくやってるみたいだよ。
前から市と共同事業とかいって高級マンション建てるたびに
補助金ひっぱっり出して、その他はオ○ッ○スから出てるらしいぜ。
しっかり資金調達してる割には下請けのコスト叩きまくって自分だけ
太る構図ってか。
まっ市とかでも個人的に潤っている人もいるんだろうね。

絶賛報道中！

クローズアップ現代 NHK　６月６日（水）放送予定

急増する新たな悪質商法 〜「次々販売」の手口〜
http://www.nhk.or.jp/gendai/yotei.html

布団に着物、宝石・・・。同じ人が訪問販売員などから分割払いで次々と商品を買わされ続け、
いつのまにか多額の負債を抱えてしまう悪質商法「次々販売」のトラブルが全国各地で急増している。
ターゲットになるのは、認知症や一人暮らしの高齢者。被害は全国に広がり、自殺に追い込まれる高齢者もいる。

大京にダマされて泣きをみないようにね。

あげ

　　　　,ｒｎ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼从从从从从从从从从从从从从／
　　　r｢l l h.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≫ 一歩一歩進んできた創邦。　
　　　|　､. !j　　　　　　　　　／　　 　 　 　 　 ／　　≫ これまでも、これからも、
　　　ゝ　.f　　／　　　　　 ＿　　　　　　　　　　　　 ≫ 将軍様と北朝鮮とテポドンの　
　　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.　　　　　　　　　≫ ためニダ！！
　　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.　　／　.／ 　 ≫
　　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）　 .／ 　 　 　／ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ＼
　　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ
　　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|'
　　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿.　　／ 　　／|　　／
　　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　/＼　　　／　 |＿　　ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ…
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　　　　　　　　　　ヾニコ[□]ニニニ　 | 　 ⌒ ﾘ川::／
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！ほっとけない！「組合つぶし」速報
「大京」グループ傘下の子会社「大京ライフ」の従業員が「大京労働組合」を
立ち上げた。その理由１）マンション管理業務をする「管理員」は高齢者５０〜６０
年代の従業員。会社は高齢者雇用助成金（給与の３分の１）を貰いながら、低賃金で
非正規社員扱い。「社友会」なる名目で賃金の天引搾取、その資金を親会社にプールし資金運用
したり、サービス残業の強制、「管理員業務」以外の親会社業務の強制、ｅｔｃなど
労働基準法違反のしまくり、その背景には「偽装請負」システムがあった。
　で、当然これらの脱法システムを労働基準監督署、厚生労働省（地方局）に提訴している。
一部の未払賃金を子会社は支払ったが、全員に返還していない。
会社の言い分「組合員以外には支払う必要がない」だと。あげくは第２回団体交渉が終わった途端
組合執行委員長のアラ探しをして、「懲戒解雇のための自宅待機」処分をしてきた。
会社は労働基準監督署に「解雇予告手当免除」の申請をし「即時解雇」をもくろんだが、労基署はこれを却下（不認定）にした。
　つまり、労基法でいう「労基法違反事実申告者に対する不利益待遇の禁止」と労働組合法７条の「不当労働行為」に当たるとしたため。
会社は我々子会社末端(底辺）従業員から、違法不当に吸い上げネコババした資金をふんだんに使って、労働法専門弁護士を雇い、代理人として
皮相的な「団体交渉」を反復継続し、汚れた力と金で「組合つぶし」に躍起になっている。
　しかしわれわれ「大京労働組合」は絶対につぶされない。
「大京」グループには既存の組合が存在していなかった故に、こうした悪しき経営手法でマンモス企業化してきた旨みを悪徳会社はおいそれと放棄しることができないのである。
年金問題　介護問題　のニュースの影で、この「大京」グループの高齢者奴隷雇用（強制労働）の実態をマスコミや行政庁は無視している。
　我々高齢者を喰いモノにしている悪徳企業の「組合つぶし」実態に注目を！！

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　　（　　　从　　　　ノ.ノ
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　　（∂:￣￣|￣・` |=|・￣ |　　　（ ( 　　　 不正送金ニダ〜　
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i　ｎ.ｎ　 )ﾉ　　＿＿＿＿__
　　　ヘ＼　 　.._.　)Ｃ( ._丿.＝|_|=・.　　│　 |　＼＿_＼＿__
　／　　＼ヽ　＿二__.ノ　 <つ(.(rヽ 　 　|　　|　　 |＝ |iiiiiiiiiii|
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