［副都心］江東区vs世田谷区［都県境］パート10

まあ 最低でも100平米くらいの敷地がなければ エラそーに一戸建
に住んでるなんて言わない方が　喪舞いらの身のためだよーんだ
そんなヲイラは それぞれ240平米と160平米に及ぶ敷地面積を持つ
一戸建２軒、プラス80平米超のマンション一戸所有してるわけだが

>>934
北海道はでっかいどう？

934は糞尿

→そんなヲイラ
→喪舞いらの

>>929
過去１０スレの議論の総括として、
良い感じが出てる評価だと思う。

確かに世田谷にもDQN多い
ジャージ上下＋ゴールドアクセサリーでウロウロしてる二十代とか、偏差値低そうな工房とか、イマドキ珍走団とか。
長年住んでるけど、年々治安悪くなってる気がする。
ちなみに、例の一家惨殺事件があったとこの近くに住んでます。

千葉や埼玉に比べればマダマダ大甘。

本格化はまだこれからだよ。

警視庁作成の犯罪マップ見ると意外と城西方面がやばい。
（もちろん江戸川、葛飾の治安が悪いのはデフォルトなわけだが）
つーか安心して住めるのは皇居くらいだな。

>>941
> 安心して住めるのは皇居くらいだな。

住めるのか・・・ｗ

糞尿が脳内で住んでる

世田谷は極一部がそれなりに評価できるが
残りの大部分は・・・

＞936
まあ そんなに僻むなよ この薄ら馬鹿ちんめがw

944みたいなのが住んでないからどこでも評価できる

>>929
単純に住環境の評価値であれば、同感。

ただ、良識的な江東派は、
今から買うor借りるとしたらどちらが良いか？、というテーマに対し、
住環境としての価値と、それにかかるコストとのトレードオフの視点で、
江東＞世田谷　と主張しているんじゃないかな。
（粘着江東派、電波世田谷派はしらん）

金に十分余裕があって、
中央区近辺（霞ヶ関・大手町）への通勤がなければ世田谷がGood。
そこそこ金があって、同方面へ通勤するのあれば江東がBest。
ぜんぜん金が無ければ、どちらでも無い。
江戸川or 太田、足立、葛飾にイケ。
（個人的には、この中だったら太田がいいなぁ）

スマソ。
（）内は、大手町、霞ヶ関含む、でした。

千代田区や中央区、JRだと東京有楽町新橋、
とイメージしてください。
新橋だと、港区がはいってくるけど、
こまかいことは抜きってことで。

どっちも糞
港区最高！

江南？

>>947=>>948は間違いなく田舎者

電波世田谷発見！！！ >>951

そうな、数少ないまともな947に対して949とか糞尿しかレスが無いというのもな。
俺は世田谷＞＞＞＞コウトウと思うけど。

オリゾンマーレとかガレリアグランデみたいな
見晴らしのいいマンションに住みたきゃ江東だな。
一戸建てがよけりゃ世田谷。

>>953
そうか？ちみも世田谷電波なのね。

おれは　菅野＞＞＞＞＞＞＞＞コウトウ、世田谷だと思うけどな。

　　　　　

　　　　　　　　　菅　野　っ　て　何　？




しっしっ

世田谷は23区2番目のクズ区や
住んでみればわかるって。
特に用賀地区はな！
世田谷に関して聞きたい事があれば何でも聞いてくれ
大抵のことは知ってるから。

駒沢大学駅近くにある　美味しいケーキ屋さんの名前　教えて！

>>914
世田谷のマンションはたしかに素晴らしい。
しかし、その周りはスラム以下だね。
住民が吉外ばかりだから。
行ってみればわかるよ。
有名な深沢ハウスの周りに反対派住民の作った幟見てみ。
書いてある内容がまったくおかしい。
「途上汚染放射能大丈夫か」などという幟を見掛けたが
仮に深沢ハウスの土壌が放射能汚染されてるのなら近隣住民だって放射能汚染されてるだろうに。
あと、ヒルズ深沢の工事の時は住民が酷かった。
工事用車両にわざとぶつかって賠償金をとって高次を中止しようなんて当たりや紛いみたいなことしたり。
聖公会神学院裏のテニスコート跡地に3階建てのマンションを建築予定なんだけど
ここも周りの住民があほで、近隣にグラン・パ用賀台やキングエアー用賀等低層マンションが
建ってるにもかかわらず、そのマンションの住人も一緒に建築反対。
世田谷区は新規にマンションに入居した人は別としても先住民はまともなのはいませんよ。
スラムになるとしたら先住民や神奈川方面からくる田舎者がスラム化させるでしょう。

団塊ジュニア負け組みは、近郊で一生賃貸。
近郊の治安は極端に悪化する。
世代代わり等で建て替えが必要になれば、
狭小違法住宅の建て替えは難しいので、歯が抜けるように整理・売却され、
地価も徐々に下がり続ける。跡地は利用価値が小さく、アパート、駐車場になり、
地方からの流入人口の受け皿となる。
負け組み凝縮度は年々上がり、治安も益々悪化、地価も徐々にではあるが、
下がり続ける。

郊外は、地元出身の団塊ジュニアが購入するものの、
都心回帰の影響を受け、優勝劣敗、便利で地価が安い
所に集まる。
親である団塊の世代がこの世を去る時代（２０年後から）
になれば、不動産ストック過剰が加速化し、地価は崩落する。
その時は、勝ち組と思われていた郊外も巻き込み下落する。

みんな千葉をバカにしてるが、実際千葉はどうしようもない。
それは皆ＪＲがいけないんだ！
東京から千葉に行くのに路線が少なすぎるし本数も少ない。
市内を走ってる電車も少ないし道路も工業地帯中心で渋滞多いし。
神奈川方面が発達したのは五島社長が東急不動産、電鉄、バスに力を入れたからだ。
その五島社長も世田谷に住んでんだけど、世田谷にはあまり力を入れてない。
っていうか入れる必要がなかったんだね。
先住民が多いから。
でももし、世田谷が交通の便が悪くなれば千葉よりもっと酷くなるのは必然でしょう。

>>958
駒大付近は渋滞で生意気な駒大生がいるから行かないからよく知らないし興味ない。
駒大の近くには美味しいラーメン屋もあるらしいがそれも興味ない。
美味しいケーキが欲しいならテレビにも出た有名パテシエがいるラ・パテシエタカギでしょう。
場所は深沢にあり、日体大の近くで駒沢通りと駒沢公園通りの交差する所から駒沢公園通りを目黒通り方面に
行くとありますよ。

治安悪化age

あげとく

>>961
だが菅野は強盗慶太がいろいろやる前からある由緒正しい高級住宅地です。

>>965
わかったから、おまえ次スレ立てな。

>>966
次スレ必要か？

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1102249747/l50
新スレだよ

>>965
菅野は素晴らしい場所だと思うが、
総武線南側の住人と同じ駅使ってるのが・・・

大手町から、代々木上原乗り換えで成城に行った。
何だか、小旅行した気になった。
丸の内界隈勤務なら、江東区が楽だ。
砧スタジオ通いなら、世田谷区が良いに決まってる。

江東区みたいな臭い所には住みたいとは思わん。

世田谷区みたいな田舎に住みたいとは思わん。

都心と郊外を比較すること自体意味が無い。

市川市ＶＳ世田谷が良いと思う。

コウトウ対足立で目くそ鼻くそ対決

>974
現実には存在しないとてもユニークな発想ですね
社会に適合してる？

大手町迄の通勤時間だったら、市川勝利。

>>975
おいおい足立は都心じゃないよ。
足立ＶＳ杉並
葛飾ＶＳ世田谷
江戸川ＶＳ大田
これが正確。
一度地図を見ればいいよ。

コウトウが都心だって。幸せ満開

市川の勝ちでもう終わりかよ。
葛飾ならどうよ。

大手町迄の通勤時間、自然環境だったら、葛飾勝利。

>>980
>>981
ハイハイ。市川や葛飾の方が上ですよ。上。
これで嬉しい？
明日会社に行ったら、ニコニコしながらみんなに報告するといいよ...
これで、あなた方の社会生活が明るいモノになるのなら、
特に異存はありませんよ。
お好きにどうぞ。

あっと言う間に終わりかよ。

秒殺だな。

足立ＶＳ世田谷が落としどころみたい。
このスレ以前見たがまだある？