【マンカス】ミニ戸スレ　4【羨む】

土地だけで見ると20坪って、本当にこんな狭いところに住めるのかって感じるよ。
約66平米だから、長方形のきれいな敷地なら
6ｍ×11ｍ
7ｍ×9.45ｍ
8ｍ×8.26ｍ

【 nikkeibp.jp 今日の1本 】
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●設計に起因する雨漏りが増加

　東京都内のある分譲住宅は、サッシまわりやクロス面などいたる場所から水が漏れ
ており、断熱材はびしょびしょに濡れて真っ黒くなっていた。ＲＣ造らしく見せよう
として、モルタル下地に湿式タイルを直張りしたのが原因だ。

　1000万円台という低予算で設計事務所が手がけた木造住宅では、外壁のスギ板張り
から漏水が発覚。外壁に金属板を重ね張りしてようやく漏水をくい止めた。下地合板
を省略したため、スギ板の継ぎ目から浸入した水を防水シートで抑えきれなくなって
いた。

　二つのトラブルに共通するのは、単なる施工ミスや手抜き工事ではなく、設計に起
因する雨漏りであることだ。

■詳しい内容は下記URLから
http://nikkeibp.jp/wcs/j/const/325815

極端なローコスト住宅や見てくれだけにこだわる
芸術系の建築家は、いくら注文住宅でもダメポ。

ローコストにこだわる芸術系建築家って、
聞いたこと無いけど、そんなのいるのか？

ミニ戸買ってさー、将来建築の規制に関する条例が変わったらどうするんだろう。
セットバックで建てられる面積減らされたときみたいに･･･

人口が減って土地にゆとりができはじめて街づくりが見直されて･･･
たとえば防災上の観点から敷地境界線から1mは建築不可となったりしたとき、
今の土地に家は建たなくなるよね?あるいはミニを通り越してミクロ住宅?
隣の土地まで買えたりするなら良いけどそれも出来なきゃ超悲惨なことになりそう。
売るに売れないし駐車場にでもして貸すぐらいしかできなくなるのかなぁ。

ね。どうよ?

hosyu

３０坪の土地付き一戸建て欲しいけど、近所だと上物併せて最低６千万以上（駅近だともっと）になりそうです。
郊外は絶対いやだから、４千万円代の土地が１５〜２０坪ぐらいの駅近ミニ戸にするか悩み中ですが
ミニ戸って、そんなに馬鹿にされるの？
子供もできるし、そろそろ家を購入したいのですが・・・

子供が育つ時こそ賃貸にしておけ。
大学に入ったら、バイトさせて一人暮らしさせろ。

>>471
ミニ戸のほうがいいよ。
他人の住まいを貶さなきゃいられない境遇になるのは
不便な郊外に家買っちゃった人とか安マンションで騒音に悩んでるような購入者だから。
上下左右に挟まれて生活するなんて嫌じゃないですか？
最上階といっても問題は多々あるらしいよ。
日当たりが尋常じゃないとか、斜め下の音が聞こえるとか。
そんなもんに数千万も出すのはもったいないと思う。
大きな買い物だから、後悔の無いようにね。

ミニ戸はやめたほうがいいよ。
他人の住まいを貶さなきゃいられない境遇になるのは
不便な駅遠にミニ戸買っちゃった人とか普通の戸建に囲まれた安ミニ戸で肩身の狭さで近所付合いに悩んでるような購入者だから。
前後左右、ぎっしり同じような庭もない貧相な家に挟まれて生活するなんて嫌じゃないですか？
南向きといっても問題は多々あるらしいよ。
隣の家との間の狭さが尋常じゃないとか、自分家のリビングと隣のトイレが接近してて、便秘でいきんでる声が聞こえるとか。
そんなもんに数千万も出すのはもったいないと思う。
大きな買い物だから、後悔の無いようにね。

>>474
You win!

>>474
「普通の戸建に囲まれた安ミニ戸」が「前後左右、ぎっしり同じような庭もない貧相な家に挟まれて」
いるのか？　オマエ日本語おかしくないか？　
474のイメージするミニ戸は普通の戸建に囲まれているのか、前後左右同じような
ミニ戸に囲まれているのか、どっちだ？
日本語不自由だからわからないのか。そうか。

ミニ戸がいっぱいあるミニ戸タウンがいいな

下町ぽくって

>>474-475

ｼﾞｴﾝｸｻｲ

今マンション派の夫をミニ戸とは言え23区内お屋敷街戸建へのシフト説得をすべく皆さんのお知恵を拝借したいです。
地理的、建物面積で比較するとマンションでは多摩川のかなり神奈川よりと同価格。
よって資産価値では戸建ての方が高い気がします。
外見だって建築士を入れたりすればかなりお洒落だし。
賢人の皆様、私の立場なら相方をどう説得しますか？

>>479
ここはミニ戸叩きｽﾚじゃないのん？

あ、違ったか。
いままでずっと叩きｽﾚだと思ってた。

>>478
　煽りを書き込んでじっと待つ。でも反応がない。
しょーがないから自分でレスる。

　淋しいカマッテｸﾝの典型的なパターンです。

475はｵﾚだ、ｳﾞｫｹ

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%b9%c1%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13103&code_b=12&no=a4624564802atho

これ、いわゆる醜戸だけどさ、神谷町の会社まで徒歩で行けちゃうんだよね。
生涯独身を貫こうという俺には打ってつけかも。
立地のわりに安いし。

>>484
土地がすごく狭いけど、なかなかいい感じな物件ですね。
会社に近いっていうのは大事ですよね。
自分も会社から自転車で通えるところに住んでるけど、一日で
自由に使える時間が長いし、ラッシュと無縁で快適です。

>>484

オレンジ色のサンタフェ風のミニ戸よりはグンといいね。
迷わず買え！

ミニ戸建も適当だから　近所の鉄筋コンクリート寮の跡に立ったんだけど
基礎は当然そのまま　下水タンクや石油タンクも撤去せずに適当に埋めて
６軒も木造を建ててやがるよ

買い主なんかには説明してねえんだろうな

>>487
基礎の意味勉強してからもっかい来てね。

>>484
ミニ戸だと、中古とはいえ港区でもそんな値段で買えるのか（ｗ

うご
めつけて買おうかと思っていたのに
こんなに話題になってしまって
隣の空き地にいえたちそうなのがすこし気になるぐらいか。

>>489

しかも、なかなか住環境の良い所だぞ！
難点は歩いて５分の所にＳＭラブホテルがあるぐらい（笑）。

狙っている土地が、「公衆用道路」に面しているのですが、何か問題ありますか？

>>484
醜戸らしい醜戸。
醜戸の王道行ってますね。
独身なら普通にマンションにすれば。
庭無くても面倒だよ。

>>491
ロシア大使館のそば？

>>484 一生童貞は寂しいぞ　ミニ戸買うなら風俗行けよ。

69 名前： 4丁目 投稿日： 2004/09/30(木) 01:14:35 ID:6MXpupxI

>10 5丁目のマンション予定地電話して聞いたら11月から販売だとよ。
最近2丁目の仏蘭西料理スズキの向かいにもコーポラティブが募集してた
りしてるけど、狭小戸建になるよりはるかにマシだろう。
5丁目もそれなりのグレードになるんだろうし・・・


70 名前： 東京都名無区 投稿日： 2004/09/30(木) 01:45:56 ID:EvIJEmMk

確かにミニコダテよりは遥かにいいけど。
マンション住民って自治会には入らないし、道路も掃除しないし、地域への帰属
意識が低いから、少なくとも成城にはあって欲しくないと思うよ。

>>479
老人になったらどうすんの？って話すれ

４８４の隣の空き地は売りに出てるの。
彼買って、注文住宅建てたい！

>>484
土地38.79平米？画像見るともっと広そう。
まさか、向かって左隣のもっと間口の狭そうな物件のじゃないよね？

>>499
写真ってそういうもの。
うまくとればお前のチムポも人並みに写すことも可能。

世田谷等々力あたりのミニ戸って
みんなベンツ停まってんだけど
ベンツの幅と家の幅が同じ位しか
なく哀れさを誘う

あんな家に5000万も払うなんて
東京に出てきた田舎者だろうけど

60坪の一戸建てを残してくれた
俺の親に感謝するよ

等々力で５千万円の戸建は安すぎるなぁ。土地は１５〜１８坪ぐらい？
ベンツっていってもきっとＣクラスだね。
５千万円の家に、Ｃクラス。乙〜。

>>501
ほんとそうだよね。
田舎者でまともな家を買えないような低所得者は東京こなくてもいいのにね。

全く同感。
醜戸の氾濫で世田谷のスラム化は回復不能なところまできてるね。

居住の自由は憲法22条で保証されているから、
田舎者がこれ以上流入しないようにするには、
憲法改正が必要だな。
憲法改正の国民運動を皆で展開しよう！

>>505
首都機能移転すれば流入は止まる
つーか流出する

>>503
俺の場合　蓼科　沖縄に次ぐ３軒めの別荘が都内ミニコなんだが？
　

>>506
そんな金がこの国のどこに(ry
引越しだってタダじゃできんのだよ!




と、マジレスしてみる。

イナカモノは東京の害悪と化しているので
イナカモノから興味を抱かれないようにする首都機能移転を賛成する｡



イナカモノは東京に住むゴキブリです｡

貧相な区分が必死だな（ｗ
ゲージのくせに。

スマンカッタナ、90坪の第一種低層の自宅や。
イナカモノがいなかったらもっと広かったのだが。。。

田舎者がいなかったらもっと広かった…とは？
嫌いな田舎者に敷地の一部を売ったの？

大変だね都会モンでもビンボー人は。
相続税払えずに自慢の90坪も15坪、6分割される日も近いですね。

ワタクシ？狸穴住人です。

２点

>>510
けーじ