■■戸建てを買った私たちは勝ち組■■
ペンタ君って何？
>>941
うちは３ヶ月に１回（１週間担当して、収集は３回）まわってくる。
収集車が朝の８時半～１０時くらいの間に回収するので、
朝７時頃にネットやら籠やらを出しておき、収集車が行ったら
それらを回収するのがお仕事。
お勤めの人は、出勤前に準備して、帰宅時に回収している様子。
うちの班は幸い出す人たちが清く正しい人達なので、
回収後にゴミ置き場が汚れていることはまず無いけれど、
ゴミ置き場のメンツによっては出し方がいい加減な人とかいると、
回収してもらえなくてゴミを置いて行かれるので、
当番さんは他人のゴミを仕分けしなおして、
次回の収集日まで預からないといけなかったりする。
うちは３ヶ月に１回（１週間担当して、収集は３回）まわってくる。
収集車が朝の８時半～１０時くらいの間に回収するので、
朝７時頃にネットやら籠やらを出しておき、収集車が行ったら
それらを回収するのがお仕事。
お勤めの人は、出勤前に準備して、帰宅時に回収している様子。
うちの班は幸い出す人たちが清く正しい人達なので、
回収後にゴミ置き場が汚れていることはまず無いけれど、
ゴミ置き場のメンツによっては出し方がいい加減な人とかいると、
回収してもらえなくてゴミを置いて行かれるので、
当番さんは他人のゴミを仕分けしなおして、
次回の収集日まで預からないといけなかったりする。
>>941
私の住んでる住宅街では、資源ごみは年に一度ぐらい、燃えるゴミ等は数年に一度しか
掃除回ってこない。掃除当番になると、一ヶ月担当になるけどね。
資源ごみはひと月で２回、燃えるゴミ等は週２回。
資源ごみ当番は７時～８時まで、燃えるゴミ等は、９時ごろに収集車が来るので
その後の片付け。うちは共働きなので、夜掃除してました。
私の住んでる住宅街では、資源ごみは年に一度ぐらい、燃えるゴミ等は数年に一度しか
掃除回ってこない。掃除当番になると、一ヶ月担当になるけどね。
資源ごみはひと月で２回、燃えるゴミ等は週２回。
資源ごみ当番は７時～８時まで、燃えるゴミ等は、９時ごろに収集車が来るので
その後の片付け。うちは共働きなので、夜掃除してました。
948 ：名無し不動さん：04/07/14 00:16 ID:zt3Il+fM
みんな屋上好きだね。俺もだけど。嫁に「イラネ」と一蹴。
実家に広いバルコニー(1階の上で、たぶん12畳ぐらい)があったけど、
子供の頃は、遊び場で楽しかった。でも、近所には迷惑だったかも。
それと下の1階が異常に暑かった。
しかし、高校の頃に、雨が漏り始めて、修理しても修理しても漏ってた。
今みたいなFRP処理がなかったからかもしれないけど、
やはり屋根はちゃんとした瓦をのせたい。
その教訓から自分の家は一部たりとも、1階上にバルコニーが来ないようにした。
代わりに2階掃出し窓から出られる広いウッドデッキ（下は駐車スペース）を作った。
どうせカーポートで使うスペースだから、これはよかったと思う。
10年ぐらい腐るかもしれないけど、ウッドデッキだと安かった。
子供の頃は、遊び場で楽しかった。でも、近所には迷惑だったかも。
それと下の1階が異常に暑かった。
しかし、高校の頃に、雨が漏り始めて、修理しても修理しても漏ってた。
今みたいなFRP処理がなかったからかもしれないけど、
やはり屋根はちゃんとした瓦をのせたい。
その教訓から自分の家は一部たりとも、1階上にバルコニーが来ないようにした。
代わりに2階掃出し窓から出られる広いウッドデッキ（下は駐車スペース）を作った。
どうせカーポートで使うスペースだから、これはよかったと思う。
10年ぐらい腐るかもしれないけど、ウッドデッキだと安かった。
屋上つくると下がアチーだろ。
>>950
why?
why?
マンションでも最上階は暑いからな。
今マンション最上階だけど、そんなに暑くないよ。
ベランダの窓（南向き）と北側の部屋の窓を開けておくと
風通しがすごく良いしね。
戸建てに買換えを考えていて、このスレ見てるんだけど、
マンションも良い所が沢山あるので正直悩んでます。
転勤なんで引越は決定なんだけど…
ベランダの窓（南向き）と北側の部屋の窓を開けておくと
風通しがすごく良いしね。
戸建てに買換えを考えていて、このスレ見てるんだけど、
マンションも良い所が沢山あるので正直悩んでます。
転勤なんで引越は決定なんだけど…
954 ：名無し不動さん：04/07/15 22:58 ID:ZiMYlDlQ
>>953
自分もマンションと戸建て、ずいぶん悩みました。
マンションで生まれ育ったこともあって、そのよさは十分知っていたし、
逆に戸建てには住んだことがなかったので興味もありましたし。
結局戸建てにして、今の生活スタイルには合っていてよかったです。
家のこと何をするにも誰の許可もいらないってのは最高です。
でも、老後はバリアフリーで鍵一つで出かけられるマンションがいいかな。
自分もマンションと戸建て、ずいぶん悩みました。
マンションで生まれ育ったこともあって、そのよさは十分知っていたし、
逆に戸建てには住んだことがなかったので興味もありましたし。
結局戸建てにして、今の生活スタイルには合っていてよかったです。
家のこと何をするにも誰の許可もいらないってのは最高です。
でも、老後はバリアフリーで鍵一つで出かけられるマンションがいいかな。
＞でも、老後はバリアフリーで鍵一つで出かけられるマンションがいいかな。
介護施設にどうぞ。お待ちしております。
介護施設にどうぞ。お待ちしております。
>>954
>でも、老後はバリアフリーで鍵一つで出かけられるマンションがいいかな。
ホームエレベータをつければよい。セキュリティー完備すればよい。
年取ってから見知らぬ土地で暮らすのはしんどいよ。
現状の戸建ての改築が一番いいよ。
>でも、老後はバリアフリーで鍵一つで出かけられるマンションがいいかな。
ホームエレベータをつければよい。セキュリティー完備すればよい。
年取ってから見知らぬ土地で暮らすのはしんどいよ。
現状の戸建ての改築が一番いいよ。
老後は平屋に建て直す。
958 ：954：04/07/16 22:11 ID:Du2zdH0D
>>956
今は戸建てに大満足だけど、やっぱりマンションには
マンションのよさがあるよ。暮らせばそれなりにいいものだよ。
マンションを見知らぬ土地に買うつもりもないし。
自分の性格だと、なんでも自分だけでメンテできるという戸建てのよさが、
年をとったらかえって面倒になる気がするんだな。
金なら払うから、誰かやっといて、って気分になると思う。
今は戸建てに大満足だけど、やっぱりマンションには
マンションのよさがあるよ。暮らせばそれなりにいいものだよ。
マンションを見知らぬ土地に買うつもりもないし。
自分の性格だと、なんでも自分だけでメンテできるという戸建てのよさが、
年をとったらかえって面倒になる気がするんだな。
金なら払うから、誰かやっといて、って気分になると思う。
そうそう、メンテが結構ポイント。
うちは夫婦揃ってDIYやらガーデニングやらが苦手…
ダラ奥にはマンションの方が合ってるよねぇ。
うちは夫婦揃ってDIYやらガーデニングやらが苦手…
ダラ奥にはマンションの方が合ってるよねぇ。
２スレのテンプレにミニコ、建売、庭なしは負け組みと載せろよ。
勘違いが野郎が相当いるようだからな。
勘違いが野郎が相当いるようだからな。
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962 ：名無し不動さん：04/07/17 14:44 ID:no1NKhCQ
>>960
２のテンプレでは、
都心、庭付き、50坪以上、注文建築、せめて30代前半までに購入、自己資金のみ
こそが真の勝ち組（ま、自分のことなんだけどｗ ）ってのがいいんじゃない？
相当の人が負け組みになるだろうけどね。
２のテンプレでは、
都心、庭付き、50坪以上、注文建築、せめて30代前半までに購入、自己資金のみ
こそが真の勝ち組（ま、自分のことなんだけどｗ ）ってのがいいんじゃない？
相当の人が負け組みになるだろうけどね。
言葉遣いの悪いマンション派が一戸建てになりすましてますねｗ
964 ：名無し不動さん：04/07/17 16:44 ID:LAMILqM+
自分の名義になってから勝ち組
勝ったあとどうすんの？
盆栽いじりに精だすんか？
盆栽いじりに精だすんか？
明日が引渡しだ。
嫁とカーテンの打ち合わせしてたら、こんな時間になった。
ドキドキ、ワクワク、こんな気持ちは久しぶりだよ。
嫁とカーテンの打ち合わせしてたら、こんな時間になった。
ドキドキ、ワクワク、こんな気持ちは久しぶりだよ。
968 ：名無し不動さん：04/07/20 08:10 ID:taa8rPx3
970 ：名無し不動さん：04/07/20 16:28 ID:PZ2wN5sV
38歳。
田舎生まれ。いつかは当然一戸建てと思ってたが、都会の家はべらぼうに狭くて高い。
百姓屋の実家は300坪で納屋や蔵があって、子どもの頃は
家でかくれんぼができるのが当たり前だった。
俺の資力ではぎりぎり6000万-7000万出しても、ちいこい戸建が限界。
100m2越えのマンションで諦めた方がよいかも。
田舎生まれ。いつかは当然一戸建てと思ってたが、都会の家はべらぼうに狭くて高い。
百姓屋の実家は300坪で納屋や蔵があって、子どもの頃は
家でかくれんぼができるのが当たり前だった。
俺の資力ではぎりぎり6000万-7000万出しても、ちいこい戸建が限界。
100m2越えのマンションで諦めた方がよいかも。
>>970
>100m2越えのマンションで諦めた方がよいかも。
もうさんざんガイシュツなので言いたかないが、都内では
１００㎡マンションのほうがべらぼうに高い。管理費等もすごく高額。
６０００万～７０００万なら２３区の端っこにすればそれなりの
戸建てが買える。小さいと言っても３５坪くらいあれば延べ床１２０㎡
で小さな庭（ネコの額ほどだが）もつけれる。
都内では、マンション＝安い、の方程式は間違っている。
>100m2越えのマンションで諦めた方がよいかも。
もうさんざんガイシュツなので言いたかないが、都内では
１００㎡マンションのほうがべらぼうに高い。管理費等もすごく高額。
６０００万～７０００万なら２３区の端っこにすればそれなりの
戸建てが買える。小さいと言っても３５坪くらいあれば延べ床１２０㎡
で小さな庭（ネコの額ほどだが）もつけれる。
都内では、マンション＝安い、の方程式は間違っている。
金貸しと不動産に踊らされて買う香具師に勝ち組などいない。
家は本来衝動買いするようなモノじゃないでつが、実際には、
何かに憑依されたがごとく、購入に向けて突っ走ってしまう
ケースを結構見かけるな。
失敗せずに家を建てたいと思ったら、１に情報収集、２に勉強、
３４がなくて、５に平常心。
一歩引いて冷静になって考えてから決断した方がいい。
何かに憑依されたがごとく、購入に向けて突っ走ってしまう
ケースを結構見かけるな。
失敗せずに家を建てたいと思ったら、１に情報収集、２に勉強、
３４がなくて、５に平常心。
一歩引いて冷静になって考えてから決断した方がいい。
974 ：名無し不動さん：04/07/21 14:50 ID:1atNBa8C
勢いは必要だね。
でも、1件目の物件に惚れ込むのは、相当危険だよ。
せめて4、5件は比較しな。
でも、1件目の物件に惚れ込むのは、相当危険だよ。
せめて4、5件は比較しな。
>>976
そりゃそうだ。漏れも、戸建ﾏﾝｿﾝ問わず、いろいろ見たな～。戸建派でも
ﾏﾝｿﾝのMRを見たりすることも奨めます。いろいろ参考になるよ。インテリア
の参考とかにもなるし。できれば、会社もいろんなところを見たほうが良い。
といいつつ自分は何じゃこりゃっていうようなの買っちまったわけだが。orz
そりゃそうだ。漏れも、戸建ﾏﾝｿﾝ問わず、いろいろ見たな～。戸建派でも
ﾏﾝｿﾝのMRを見たりすることも奨めます。いろいろ参考になるよ。インテリア
の参考とかにもなるし。できれば、会社もいろんなところを見たほうが良い。
といいつつ自分は何じゃこりゃっていうようなの買っちまったわけだが。orz
選んでババを掴むっていうこともあるからなー
まず反省して再出発しなさい。
miniminiは暴力団員等に部屋を貸さないように。
同じマンション・アパートに住む人たちのことを考えなさい。
毎日が生き地獄です。
miniminiは暴力団員等に部屋を貸さないように。
同じマンション・アパートに住む人たちのことを考えなさい。
毎日が生き地獄です。
質問ですが、土地細分化条例で条例違反になる
中古戸建てを購入した場合、再建築不可物件と
なるのでしょうか？
中古戸建てを購入した場合、再建築不可物件と
なるのでしょうか？
>>980
今後、土地を分筆する際に○○㎡未満の分筆を禁じる、という規制だから
既存の狭小土地には一切影響ない。そのまま転売も可だし再建築も可。
だから規制が出来ても既存の狭小土地が違反となるわけではない。
ただ、そもそも中古ミニ戸はローンが組めるのだろうか？
銀行に確認したほうがいいね。
今後、土地を分筆する際に○○㎡未満の分筆を禁じる、という規制だから
既存の狭小土地には一切影響ない。そのまま転売も可だし再建築も可。
だから規制が出来ても既存の狭小土地が違反となるわけではない。
ただ、そもそも中古ミニ戸はローンが組めるのだろうか？
銀行に確認したほうがいいね。
>>980
今のところは871の言うとおりだけど、将来は分からないよ。
今の接道条件を満たさないと再建築不可っていう規制だって、
導入される以前には建て替えできたが、規制が導入されて
再建築できなくなったわけだし。
将来、一定の平米数以下の土地が再建築不可にならないとは言えない。
今のところは871の言うとおりだけど、将来は分からないよ。
今の接道条件を満たさないと再建築不可っていう規制だって、
導入される以前には建て替えできたが、規制が導入されて
再建築できなくなったわけだし。
将来、一定の平米数以下の土地が再建築不可にならないとは言えない。
>>982
建築基準法と条例を同列に扱われてもねぇ．．．
建築基準法と条例を同列に扱われてもねぇ．．．
年収５５０万で３０００万の借入、一戸建てを契約しました。まあ、生活はしていける
と思ってるんですが、どうも他のスレよんでると無謀だと書かれてました。
みなさんはどうです？同じような条件で返済中の方いますか？
と思ってるんですが、どうも他のスレよんでると無謀だと書かれてました。
みなさんはどうです？同じような条件で返済中の方いますか？
＞985
ようやるわ・・・
ようやるわ・・・
987 ：名無し不動さん：04/07/22 21:15 ID:Sof3u9k3
年齢や家族構成にもよるね。
まだ若いならこれから給料も上がるだろうし…。
それに子無しなら自分さえ贅沢せずに切り詰めた生活を送れば繰り上げ返済だって可能だろう。
その年収で子供がいたらかなりキツいだろうね。
まだ若いならこれから給料も上がるだろうし…。
それに子無しなら自分さえ贅沢せずに切り詰めた生活を送れば繰り上げ返済だって可能だろう。
その年収で子供がいたらかなりキツいだろうね。
>>985
なんとかなるもんだよ
なんとかなるもんだよ
仮に金利が３％だとして、３０００万円の借入れ、３５年ローンだと
月々の返済額ってどのくらいですか？
教えて下さい、エロい人。
月々の返済額ってどのくらいですか？
教えて下さい、エロい人。
2500万円位の戸建てを買いたいんだけどさ、
ぶっちゃけ年収どの位ならOKなワケ？
教えてｴﾛい人。
ぶっちゃけ年収どの位ならOKなワケ？
教えてｴﾛい人。
＞990
最低でも６００万円以上かな。
借入れ額の目安は年収の４倍以内が基本ですよ。
それ以上融資してもらう事も可能だが、生活は厳しいよ。
最低でも６００万円以上かな。
借入れ額の目安は年収の４倍以内が基本ですよ。
それ以上融資してもらう事も可能だが、生活は厳しいよ。
>991
そうか～。そんな目安があったんだ。
ありがとう、ｴﾛい人。
そうか～。そんな目安があったんだ。
ありがとう、ｴﾛい人。
智のAV
ハァハァ
ハァハァ