カテリーナ三田タワースイート

管理会社日本ハウズイングが手掛ける田町駅前の大規模物件。
総戸数742戸・36階と28階のツイン？タワー
ttp://www.c-mita.com/

売主：日本ハウズイング
施工:大林組・清水建設
販売提携：住友不動産販売・三菱地所住宅販売・野村アーバンネット

日本ハウズイング
ttp://www.housing.co.jp/

今の情報の限りではなんかサービスがくどそうな予感...

日本ハウズイングの悪徳商法について
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/991142817/

話題にならないねー。age

タワーマンションを視野に入れている人は、実際に高層ビルに上った方がいいよ。手にドリ
ンクの入ったボトルかカップを持って。
俺の勤務先は、汐留で４０階建てビル（勤務階は２０階台）だが、机の上に置いたコップの
水が強風の時は揺れている。耐震構造で、微妙に揺れるように出来ているのだが、これはマ
ンションも同様のはず。耐震構造とは、しなることだからね。マンションだと、基礎にラバ
ーやらでっかいスプリングが入っている。これがもっと高層階だと 揺れはもっとひどいは
ずだ。

あの揺れが、生活する間中あるとすれば、人体に何かしらの影響はあると思うよ。
一度は、ドリンク入りボトルかコップを持って高層ビルに上ってみることをお勧めする。

>>5
マルチ投稿するほど興味を引く話題とは思いませんが。

a-lab掲示板ではそこそこ話題になってるのに、ここは静かだねー。

今日案内会行ってきたよ。

>>8
人いっぱい来てた？

>>9
空いてたよ。本格開始は今週末から？だからかなぁ。
近隣住民を中心に、早めに問い合わせしてきた客を案内したという印象。
物件概要のプレゼンテーションも、モデルルームも貸し切り状態で
見ることができたよ。
商談ブースに移動したら、他のお客も３組くらいいた。

自分で住むよりも、投資目的で購入したほうが旨みのありそうな物件。

雑魚場公園跡地

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

13

14

15

16

坪330とかいわれた
やっぱたかいね

18

メイドさんﾊｧﾊｧ

線路際はやだな

ふるーい神社の隣も怖いな

メイドさん見てきた。
色白で華奢できれーなひとだった。

>>22
その人が実際働くわけじゃないし。
その制服が確定じゃないし。

なんか下手すりゃこの物件、メイドのコス萌えの秋葉野郎ばかり
入居してそうで怖いな…。

メイドのコス萌えの秋葉野郎は↓へ。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1046676363/
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079067743/

各紙に全面広告、テレビCMも始めたな。
イメージキャラクター使ってない分錦糸町BTTよりは宣伝広告費抑えてるだろうが(w

あまり賑わってないね

だって高いもん

高いねここ。
利便性だけを求める単身赴任者とか出張の多い地方重役のセカンドハウス
としてはメリットあるんじゃないかな。

前回話聞きに言ったときの冥土のお姉さんが
やたら香水くさくて萌えが萎えに一転してしまったよ‥。
メイリーズカフェにあんな香水くさい女はひとりもいないぞ！

あと、異常なハイテンションで商談してる営業マンがいて、
すごくうるさかったなあ。
あらゆる意味で良い印象がない、この物件‥。

値段教えてもらったけど、予定より結構下がってるのねここ。
苦戦してるのかもしれない‥。

TVCFとか流れてるけどここ人気内ね。

じあげじかんかかりすぎ　さいごまでたちのきしなかつたやしよくやつた

とある筋から
全く売れてないと聞きました。

利便性、サービスなど悪くない物件だと思うけど、とにかく高すぎるよねぇ。
送られてきた価格表は当初予定よりも一割ぐらい下がってるけど、それでもまだ高い。

人居ないな。売主がDQNだからか？　CM見ても全く興味がわかない。
タワーありすぎで　もう供給過剰かな。

>>34
>供給過剰
それあるかも。
買う側も選びたい放題だから、強気な価格じゃ厳しいよね。
自分は買うんだったらここより池袋の買うと思うし。
（土地や空気はこっちの方がいいんだろうけど、利便性でどうしてもね）

名前が変。かてりーな　なんて。
「三田タワースイート」だけでいいんじゃない？
つーか「田町駅前タワー」でいいじゃん。

昨日MR行ったけど、駐車場もガラガラ。
第２期で安くなるかな？
なんだかんだ行っても駅から近いし、いいかなと思っているんだけど。

保守

ここって、融通利かないよな〜
普通2年も先の物件なら、中間金とかＯＫなのに

>>39
どういうこと？
手付けの10%以外にもなんか取られるのココ。

>40
ちゃうねん、自己資金部分を
２，３回に分けて中間金で払ったりできるシステムや
大手デベの場合、物件が未完成の場合、
手付けを５％で、半年又は1年後に残り５％を払える。
これは、払う側にしてみれば、大金を前金で払ってしまうより
半金残して、運用できるし、気が変わって時損失を半分に抑えられて
非常に良い。1年ならともかく2年も先のこと、何があるか分からない
今の時代、キャッシュフローは多い方が良い。
ましてや、大手デベで当たり前の様に利用できるシステムを
ここは使えない。まさに２流の証

>>41
THX

そういやそうだ。ここは問答無用で手付け金10%だった。
まださらになんか払わなきゃいけないのかとビクーリしちゃったよ。


そうそう、結構ここ、売り焦ってるみたい。
(最近しょっちゅう電話掛かってくるよ)
２期で値段下がるかもね〜。

ハウズイングって管理会社でしょ？
手広くやってるねえ〜
管理業界での評判は今ひとつのようですが・・・

>>43
予定価格の超強気設定で、販売業界としても
評判は今ひとつとなってしまったようです‥

内部仕様はまーまーいいんですけどね。

このマンションは眺めがいいところと、そうでないところが激しい。
いいところはレインボー、東京タワーがばっちりだが、
低層階は線路やらガスタンクやら看板やらでかなりつらい。
逆に言えば、同じ間取り同じ仕様で低層階はかなり割安になるはず。
投資目的でかなりおいしいね。

age

age

大規模マンションにしては共有設備が少ないと思いますがいかが？

>>45 ほとんどの高層マンソンは上層階だけが勝ち組の住む所で
下は負け組み。下はうるさいし　景色もない。下が割安か
上が割高かは購入者の価値観と財布の中身次第。上はプレミアムなんとか
という名称で差もつけている。港南の鼻毛タワーとかは玄関からして
違う。高層の永遠のテーマだね。
ここは売主が管理会社がいきなりデベ出世と言う感じ。販売は名のある
３強を持ってきたのがわざとらしいというか悲しい性。

>>49高層なら電車も車も気になりません。もちろんその分
エレベーターで時間を浪費するわけですが。
このマンションは明らかに低層賃貸、高層セカンドハウスみたいな
使い方なんでしょうね。にしても高い。

>>50
そうね。地方の有力企業の重役が、都心に出張に来る際に使うかんじ。
サービス手厚いし都心だし。

あとは車のない熟年夫婦が利便性重視で住むかな〜。
子育て途上の若い家族が住む物件じゃないね。

今週末第一次登録締め切りですね。

>>50
街の雑音は高層階に響きまくりなのを
知らない長屋Ｂ区民晒しage

>>53
安物高層マンションしかしらないの？
防音二重サッシで右翼が来ても気づかないよー。

>>54
気が付きます(^o^;

抽選当たったひといます？

規模の割には盛り上がらないねえ
売主がDQNだからか！？

中途半端に高いから、2ch読むような人には高くて買えないんだと思います。

a-lab評価74点。
不当に低いように感じられるWCTよりは高いが...

a-labの評価なんて全く当てにならないって。
あんなもん参考にしてマンション買ったら後悔するって。

因みにカテリーナは俺もパス。1号と電車の間はきついわ。
アクティ汐留見に行ったとき、30階でも電車の音が響いてました。

a-labあてにならんよね。

>>58　ホント中途半端に高い！売る気があるんだろうか・・・。
確かに２ｃｈ住民には買えないねえ。
大体このスレ賃貸不動産だしね。

a-labの評価ってほんといい加減。そもそも評価の基準がぜんぜんわからん。
パンフレットを眺めて、鉛筆なめなめして、サイコロで決めるみたいな。
秋葉原の物件がやけに上位に食い込んでるし。物自体はいいかもしれんが、
普通買わんだろ。

age

＞５０　都心の高層マンシオンはみんなそうじゃない。
低層は投資賃貸で。
日本ハウジングは専有卸で有名ですよね。

駅ちかの大規模は低層は投資物件が多いよね。
ハウズイングは確かに多いわ。

一期はどうなった？売れたのか？叩き売りか？

わからん。ここでもe-マンソンでもa-labでも　どこにも話題になってない。
７００戸もあるのに。

ひょっとしたら相当売れてないのかもしれない‥。

確かに話題になってないですね。
２期は安くなって欲しいです。
魅力ですから。あの利便性は。

age

三田ってさ元々住んでる人には良いんだろうけど
わざわざ新規で住もうって思わないもんね
地味だし、買い物もできないし

そんなところで大規模物件作るのはいかがなものかと
失敗に終わらなければ良いですね

>>70
三田にもともと住んでますけどパスしました。
どうせ電車に乗らなきゃ何も買い物できない町ですから
それなら赤羽橋との中間地点くらいに住んだほうが
使える駅増えて便利です。
ここはまさに投資物件。地方の有能なリーマンの
出張用セカンドハウスなんだと思う。

ここはそもそも三田じゃねえぞ
芝だ。しかも感覚的には芝浦にちかい芝である

なんだ三田じゃないのかｗ
最近こういうの多いな。
大崎の海抜0ｍっぽい所のマンションも「〇〇〇御殿山」とかね。

でも三田＞＞芝ってことなんだ。

ほとんど芝浦だよ。汚らしい。

でも芝浦は三田と同じくらい家賃高いなあ。
なんで！？不思議だ。

世田谷買うの高いけど、借りるの安いよね。
その逆ですか！？

へー芝浦家賃高いのか。眺めでもいいのかな？

別に高層じゃなくても高いです。
YOKOSOなんて有名だよね。
不便だしお店ないし。
港区だから高いのか！？

車ないと生活しづらそうな地域だよね
なんでだろ？まあそれだけ需要があるってことなんだろうけど

芝浦は都心で車を持てる裕福な人が多いのは事実。
そういう人が借りようとするから高いんだよ。

実際、汚らしいのは三田です。
田町駅を中心とすると　芝浦＞芝＞三田です。
駅前三田というのはとにかくごちゃごちゃで汚い。
そのくせ生活に役立つスポットはローソンとツタヤだけ。

駅前芝は都会的というか整然としています。ビルばかりですけど。

駅前芝浦は最高です。近年東口の整備によってずいぶん綺麗になり
ました。また、スポーツセンター、区出張所、ピーコック、飲食店
に100円ショップと実は生活しやすい街なんです。車・JRともにアクセス
抜群。

でも駅から遠くなると　三田＞芝＞芝浦　です。
三田は赤羽橋や白金高輪地区に近くなるほど港区らしいリッチ感が
増します。ステータス性が高い。駅遠芝は何もありませんが
ビジネスマンにはアクセスがいいでしょう。駅遠芝浦なんて潮風
だけが友達です。っつーかほとんど港南ですからｗ

>>79
「駅前三田」ってどこよ？　「駅前芝」との境界は？
「生活に役立つスポットはローソンとツタヤだけ」と言うが、そこは芝でしょ。

勢いで芝浦ベイワード買った後からカテリーナが売り出されて
焦っちゃったのかな‥。

焦んないでしょ。
不当にカテリーナ高いんだから・・・。

芝浦米ワードの方が良さそう。ブランドだし。

米ワードってちゃっちくない？まあその分安いんだけど。
かたっぽ賃貸専用だね。
そのへんどうなんだろ？

>74
>でも芝浦は三田と同じくらい家賃高いなあ。

>世田谷買うの高いけど、借りるの安いよね。

お主、結構鋭いところまで調べてるな。
まして正論で、世田谷はほんとキツイ。

>>85
芝浦っていかにも「都会の通」っぽさがあって市場があるんでしょうね。
あぶないデカとか好きだった人が好みそう。
六本木みたいに下品じゃなくて、
白金みたいに気取ってなくて、
都心。みたいな。

カテリーナをアノ価格で買う奴らは
御上りか、地元の買い替え派だけ。
９割は田舎物。＞８６の発想は如何にも
田舎物発想。

ありゃどう考えても投資物件だろう。
あとは地方の有力企業幹部の東京の定宿代わり。
短期だったら住みたいと思う人多いだろうね。
田町はどこいくにも便利。
だけど、どこか行かないと何もない町だよ。

私ハウズイング〜ハウズイングの、管理は、高水準ってゆんじゃない〜〜〜〜〜〜
でも○○○○○○は○○○○○○○○○○○○ですから！
残念！
○○○○○○の○○、○○○○切り！

ここは、人気ないですね。
完売できるのでしょうか？？

投資物件

都ホテル跡地にでかいタワーが建つね。

>>92
あーあれもマンソンなんだっけ？

あれはオフィスで一部賃貸っすね。
いや、敷地がかなりでかかったものでつい。

三田都ホテル跡のタワー、仮に全部分譲マンソンだったら、住友はそこそこ儲けられたんじゃない？
延床面積約１０万平米なので、１戸平均１００平米（共用部分含む）とすれば１０００戸、
１戸平均８千万で売れたら８００億の売り上げ。確か事業費は６百数十億円（２年ほど前の報道）
だったと記憶しているので、百数十億円（うまくすれば２百億円以上）の粗利が見込めたはず。
それに、駅からはちょっと離れるが、土地はかなり広く相当な空地が確保されているはずだし、
西側はもとから緑に覆われた斜面だから、第一京浜沿いとはいえ、カテリーナよりはずっと
緑豊かな良い環境になるはず。もったいない。

確かにモターイナイ話なんだけど、田町ってやっぱビジネスの街だから
オフィスビル＆賃貸の方が需要あるんだと思うな。
やっぱ通行量の多い1K沿いってのは永住志向の分譲物件としては
嫌われるんだろう。

本契約しました。

サンウッド三田のほうがずっと
いいと思うがのお

三田都ホテル跡はキリシタン処刑の地。
30人だかそれくらい磔にしたらしい。
旧東海道(１国）からよく見えるようにとの理由で。
家光だったかな？

>>99
別にどうでもいいとおもうが

>>100
そう思うのはおまえが学のない営業だからだよｗ
全てにおいて「どうでもいい」んだろ？

都ホテル跡地はスレ違いだからどうでもいいんでないの？

>>101
いや、そんなのどうでもいい

で、ここ売れてるの？

age

鉄道でもいい。

売れないだろう　ココは。
売れてるフリするでしょうけど・・
何期までかかることやら・・・

最期をみとるまで・・・・。

田町駅利用圏でも三田２のほうなら港区らしい坂道があったり
koや大使館のおかげで緑もあるけど、
あの辺りは情緒のない所だね。

二期販売どうよ？
売れてんの？

忘れないでね♪
日本ハウズイングの悪徳商法について
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/991142817/

売れてますか？

最後は賃貸

ほとんど賃貸

銀行管理の日本ハウジング

税金つぎ込みの大教よりはましか

３期は値下げしたんだろうか？

あげ

>109　高すぎ。生活不便。坂キツイ。
それだったら芝浦側が良い。

資料請求しても送ってこないので現地モデルルームへ取りに行ったら、周りの環境があまりに
イメージと違ったので愕然としました。周囲の雑然としたビルや寂れた線路沿いの公園、すぐ
前を通る山手線や京浜東北線・・・。な〜んか侘しい場所ですね。北東向きの高層階なら眺望
の利点はありますが、周りの環境があまりに人が住むような雰囲気じゃない。
やはり売れていないのか、電話でその後の検討状況を聞かれました。もうそのときには別物
件を仮契約していたのでそう答えると、「差し支えなければどこのでしょう？」って聞くから
「ｔ−ｔ−ｔです」って答えたらねーチャンが悲しそうな声で「そ・それはおめでとうございます…」。
なんか可哀想になりました。

>119 さん

同意見です。私もそう感じました。
ホームページや三田のイメージで行くと、無味乾燥的な感じの田町ですから、がっかりしますね。もう少し華やかさか、又はスーパーがあるなど、便利さがあるといいのですが。
ベルボーイやフロンとサービスは抜き出ていますが、残念です。
外観のデザインも、家内に見せたら『公団なの?』と言われました。
期待していただけに残念です。値段はそこそこするのですがね。

普通なら、三田でタワーマンションなら、すごく話題になるのに、
ここは全然ですね。
他の掲示板でも、良きにつけ悪しきにつけ、名前が出てくることが無いですね。
買った方も、寂しいのでは?

・・・・。

もう20年前くらいになるかなあ。毎年秋になると、きれいな菊を園芸会に出品
していた一戸建ての家があったなあ。…決して悪い場所とは思わないけど。
あ、因みにかれこれ30年はこの辺に住んだ者の感想ですが。
それから、最近オサレなワインショップがすぐ近くにできましたね。
かなりオススメです。これからですよ。いろんなお店ができてくるでしょうね。
都内で利便性とコストパフォーマンスを究極まで突き詰めた住宅、ですから。

>>123
あのワインショップはいいですよ。
わざわざ車で買いに行きます。
地下のジャズレストランにもたまに行きます。
私も宝くじでも当たればカテリーナ買いたいです。
とても銀行の審査が下りるとは思えないので…。

購入者です。
駅からも近いですし、眺望も良いので即決してしまいました。
田町は住みやすいのでしょうか？
でもカテリーナが出来たら、いろいろとお店も増えそうですよね。

125 名前：名無し不動さん
野村の方ですか。

多分ね。ウケル。
お店が増えそう？どこにそんな場所ありますか？
眺望？レインボウブリッジは三井のマンションでかぶっちゃう。
東京タワーはNECでそれこそ見えません。
売主もあせってるのでは？
芝浦アイランドうりだすでしょうし。
価格がかなり違うはず。
そろそろ１５０戸位売れたかな？？

はっきり言って立地的には、ここも芝浦も同じ分類だよ。
カテリーナくらいで周辺環境が変わるわけないでしょうｗ

一言で言って「半端」
同じ値段でいろいろ選べるのになぁ。
でも仕事用に特化すればいいマンションだと思う。

お金がないから、僻んでいるんだね。
あー、かわいそう。

>128　そうかなあ…。公園が目の前にあるし、駅からは本当に近いし、
お店なくても銀座のデパ地下で適当に買って、「中食」できますから。
それから、芝浦側には大丸ピーコックスーパーがグランパークB1
に入ってますからね。周辺環境最高だと思ふ。

お年を召した方こそ「利便性」って大切じゃありませんか？
駅から至近距離で、銀座までＪＲで５分（!）っていう物件、あまりない
というのが実感です。

あ、私別に野村の回し者ではありませんから。念のため。

>>130 野村？

>お年を召した方こそ「利便性」って大切じゃありませんか？

めちゃくちゃ営業トークなのが笑えるｗ

確かに山手線内側で徒歩五分は近いしあまり物件ないかもしれませんね。
でもあの公園は港区の持ち物だし、昔からホームレスの方々が住んでますし、
大丸ピーコックはカテリーナから正反対の方向にあるので徒歩８位はかかり
ますからそこまで利便性いいとは言えないと思いますね。
あと線路から近すぎるのでいくら二重さっしといえど音はうるさいでしょうね。

>>130
公園って雑魚場公園・・・?あそこは和める場所か?
ピーコックは駅の向こう側、田町駅の通路を渡っていくんだよ。
あそこから一番近いのは、ひなびたフェニックスだよん。
あっ、でもカテリーナのお金持は自ら食事の買い物になんて行かないから
関係ないんだよね。

うちの近所には、もう一戸マンションを買えるような財力の
人が多いけど、カテリーナに魅力を感じてる人はいない模様。
「ああ、線路際のマンションね」で一蹴。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　春日神社氏子

カテリーナってスーパーが敷地内に出来るような‥

まあ中途半端物件というのは激しく同意しますが。

ホント、もう少し周辺にオサレなショップとか、レストランとかできると良いね。
まずはＮＥＣ本社周辺の公共施設を民営化して、お金の集まる街作りから始めて
ホスイ。…駅反対側はずいぶんと整備されて、きれいになったね。芝浦アイランド
もできるようだし。まあ、これからでしょう。今にイメージ的には「自由が丘」
みたいになるかもしれませんね。ＮＹのオサレ地域のように。

第二たまちびるがとれだけ昭和の香りを消せるかだな。
駅前の森永びるとかトクエイびるとか最低。
駅ビルもパチンコ屋とか入れてる時点でOUT。
１３６の言うように芝地域で何とかするしかないな。

ここっていくら値引きしてくれるの？
アイランド発売前に売り抜こうとしてないか？

三菱自動車本社跡のビル、どんなビルができるのでしょう？
あの会社、ここからお引越しした途端、あんな事になってしまったんですから。
迷信って信じない方なんだけど、土地風水って実際効果あるのかなあ…。
それにしても、この土地に建つビルのテナントって、会社的に繁盛しそうね。

後何戸ぐらい売っているのでしょうか？

売主がNGワード

age

設計変更したひといます？
価格はどうでしたか？

age

設計変更しました。
価格は、モデルルームのガラスの間仕切りしたので高くなってしまった。
洗面所の扉も引き戸の方が使いやすいとのことで、変更しようかと。
後は照明を増やしたり壁や天井を強化したりかな。

私はメニュープランの間取りが気に入らなかったので、
壁の位置を変えました。
新しいものを追加する変更ではなかったので、
以外に安かったです。
あと、コンセントを追加しました。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113915001/l50

age

しかし、便利になったよね。TSUTAYAやVODAFONEも来たし。最近キンコ―ズにFEDEX
が一緒に受け付けしてくれるようになったのね。舶来のかほりｗ。
今に自由が丘みたいになるって上の方で言ってた人いたけど、だんだんそれより
良い意味で港区らしい、ハイテクタウンになるんだろうね。

TSUTAYAやVODAFONEがよっぽど嬉しかったんだな。
確かにハイテクタウンだｗ

業者うざい

＞150　NEC本社もありますが、何か？　慶応義塾もありますが、何か？
第六高女もありますが、何か？だから低学歴不動産業社は嫌なのよねえｗｗ。

業社→業者。

第六高女って・・・

↑あら、ごめんあそばせ。戦前からの学歴がないと、その呼び方ではお分かりに
ならないですわねｗ。

ごめんあそばせって・・・

あらら？ひょっとして↑の方って、別世界にお住まいの方かしらん？

お宅とは別世界に住んでるよ。当たり前じゃん、一応常識あるから

あら？今「常識」って言ったの？常識＝コモンセンスは、あなた方
一般庶民には関わりのないことではございません？
「じゃん」って、なーに、あなた神奈川県のご出身ｗ？

喧嘩スンナ

age

秋になると、品評会のために特別に作られた、大輪の菊の花
が庭先に出ていたのを思い出すよ。

どの位売れたんだろう？まだ残っている部屋でディスカウント
とかしないのかな･･･。即買いなんだけど←もちろん、提示された価格
による。

CMもポスターもほとんど見ないし、
販売会社の野村も引いたことですしあまり残ってないのでは。
逆に芝浦アイランドが出てきた今、残り物は相当チャンスでしょうね

結構残ってるよ
ただいま４期発売中

ＨＰに残っている部屋と金額が載っているよ。
２９部屋、残っている模様。

７００戸以上売れたんですか

まだ売り出してない部屋があるという話だ

１６０詳しすぎ。よく野村が引いたって知ってるね。
おそらく残りは４００戸はあると思う。
SPCだから値下げはまずしないでしょうね。

ほんとだ！
いつのまにか物件概要から野村がいなくなってる。

なぜSPCだと値下げしないのですか？

>>169
400戸も売れ残るって・・・凄すぎます！でもあの立地では買う気が起きないのは確か。
購入された方々の立地に対する評価をお聞きしたいかなと。

SPCの場合、土地代、建設費等を投資会社（大手銀行等）何社かから投資
してもらい計画されていて、おそらく販売したお金でしか投資会社は回収
できないしくみになっているので、なかなか値下げを承認しないはず。
また売れないからといって売主は勝手に値下げできず、各投資会社の承認を
受けないと値下げできないシステムになっているからですかね。

SPCの場合、土地代、建設費等を投資会社（大手銀行等）何社かから投資
してもらい計画されていて、おそらく販売したお金でしか投資会社は回収
できないしくみになっているので、なかなか値下げを承認しないはず。
また売れないからといって売主は勝手に値下げできず、各投資会社の承認を
受けないと値下げできないシステムになっているからですかね。

ご丁寧な説明ありがとうございます。
しかし、４００戸残っているって売る気があるのでしょうか！？
広告もあまり見ませんし。
駅前ということで、賃貸契約でもすでにしてあるんですかねえ。

age

間取りとか広さ、どれ位だっけ？場合によっては考えてもいいかも。
値段によるね、値段にww。

これまでいくつか現地モデル見てきたが、カテリーナ三田は高いねｗ
今日（土曜）見に行った感想は前の書き込みにあるとおり中途半端だ。全体的に

C-M-Tも今日行ってきたが、天井が2500mmなのが気になったな
印象としてはC-M-Tのが良かった。
どっちも見送りかな

天井の高さって、気になるよね。で、一番良い部屋、何�uで坪単価いくら？

１５０�uで２億１千万くらい

あのさー、>>119
ってＴＴＴって言ってるとき鼻の穴ひろがってそうだよね。
何もわかってない派遣受受付いっじって自己満足かよ。
ＴＴＴ（秋葉）決まってからよそのマンションの批判か？
よっぽど後悔してるんだな。

ざまあみろ、ぷっ

あのいつ倒壊してもおかしくない神社って、なにか武道の神様がまつられてるんでしょ？
空手だっけ、なぎなただっけ？わすれたけど。
すげーありがたがってる人も居るみたいね。

>>119
痛すぎage

>>181
ざまあみろって…頭おかしくないか？

＞180　ええッ。それ本当なの？それはちと高すぎ。値引きとかしてないの？
最終的な値段で近隣の新築高層マンソンと比較して、よりバリューが高い方を
購入しようと狙っている人々は多いはず。
現在、5千万から1億の物件が品薄状態だそうです、ペイオフ解禁対策で退職金を
不動産購入にあてようとする団塊の世代のおかげで。でも、それは一時的な現象で
また落ち着いた相場展開になっていくのだろう。

だからここは高いんだって。「芝」だから。
考えようによっちゃ芝浦ベイワードよりも周囲環境劣悪なんだけどね。

なるほど

退職金が５０００万以上出る業種って？

アイランドMRの前で看板持ち立たせてるな。
しかもホテルのベルボーイの衣装でｗ

ワロス。
でも、アイランドとカテリーナは完全にターゲットが違う気がするなぁ…

公式HPから価格表が消えちゃったね。
第４期だなんて、残戸数を公にできないくらい売れ残っているのだろうか…。

ａｇｅ

本当だ！
価格表が消えている！！
第四期は、何戸販売するんだろう？

新聞に広告が載ってましたね！「銀座」「日比谷」の括弧書きが苦しい感じでした。
やはり駅近のホテル路線に突っ走るしかないのかな。

HPには第４期は２５戸のようだ。
新規公開物件かどうかは不明。
強気に値上げしている模様。

値上げして、誰が買うというんだ‥。
ここより坪3０万安いアイランドですら非難轟々だというのに。

300値上げして200値下げしました。
これだけで100儲かる計算ｗ

>>194
「今日も銀座ランチかい?」「夕方には戻ってくるわ」
空々しい夫婦の会話が的を外してる寒かった広告ですね。

銀座が日常の生活・・・みたいなコピーだったんで
銀座界隈の物件かなと眺めていたら、この物件だった。
三田住民としては寒さがつのる一方です。

>>198
ほんとに気持ち悪い広告ですね。
かみさんが浮気しに行くような・・・
そして旦那もかみさんが出てった後すぐに
愛人に会いに行くような・・・
ダサ過ぎ！

でも実際、地方の有力企業幹部が、都心に愛人囲むためのセカンドハウス物件なのだから
しょうがない…

そこに嫁さんと子供四人とで住むオレって、、、

>>201
まじで！？
考え直したほうがいいよぉおお。

>>199
あまりに売れ残りすぎて、販売会社もヤケクソになっているような広告でしたね。

あそこに住むなら、雑魚場公園や三田図書館で和み
仲通り商店街とフェニックスと三田通商店街で買い物し
ラーメン二郎でランチせんかい!!!

けっこう良さそうだったけど･･･。営業の椰子、湾岸物件と必死に戦っている様子が
けなげではあったな。ただ、駅から徒歩○分以内で価格が5千万違うのは、納得
できない。せいぜい、1千万の誤差ならまだ分からないではないが、ちょっと
強気すぎな価格設定。

ここは芝パークタワーがライバルです。

と、営業が息巻いてた、去年の今頃。

日曜日行ってきます。

内装のグレードは、他の芝浦側物件と比較しても見劣りしないもの。
線路沿いがネックだね。騒音。

内装のグレードうんぬんより、日本ハウズイングが売主で
販売代理が住友というところがヤバイ

線路沿いのマンションって低い階数と高い階数、どっちの方がウルサイの？
駅から近い、となるとどうしても騒音からは逃れられないね。
地下鉄なら大丈夫だけど。

こればかりは実際に住んで見ないと分からないかも。
ただ、モデルルーム内の電車が通り過ぎる音は、ちょっとびっくりした。
高層階に行けばそれほど聞こえなくなるのかな？微妙。

>>211
高層マンションの場合、一般的にはある程度以上の階になると外の音がより大きく聞こえるようですが。
ちなみにうちもそうです。

>>212
ちなみに何階に住んでいるのでしょうか？

>>213
２２階です。

あのモデルルームは所詮プレハブなので音はかなり聞こえると思います。
でもカテリーナは現地に行ってみればわかると思いますが、線路からかなり近いので相当音はうるさいでしょうね。
ちなみに音というのは反響しますので、上に行けいくほど音は大きくなりますよ。

モレ高層に住んでるけど、音特に気にならないね。さすがに真夜中道路工事して
ノミ打ってたときは響いたけど。反響するかしないかは周辺の建物の種類と配置
で決まる。

線路際物件に高額なお金払うこともないでしょう。

建築地の回りもやたら取り壊し・工事が行われいていますが、
第二たまちビルのほか何ができるのですか？

何ができるかはしりませんが、きっとカテリーナを地上げしたときに
もともとあったビルを等価交換で近くに作ってるんじゃないかなぁ。

もともとビルなんか建ってたっけ？古くからある民家が数軒軒を連ねていた
記憶しかないけど。
でも、田町駅徒歩４分って、捨てがたい魅力だね♪

第一京浜とカテリーナの間は、空き地だらけになっています。
かつてあった雑居ビルの立替ですかねえ。

買っちまったよ！
1億円

賃貸マンションにようこそ

アイランドの営業が値引きしてるって言ってたぞ！
いくら？

教えて下さい！

面白いことおしえてやる。
実は、3期になって価格が上がった。
興味を示した客の背中を押すために値引きを提示する。
「えぇ！新築なのに値引きしてくれるのぉおお？」
客は買う気になった。

こういうからくりです。

どこのスーパーが入るのか誰か知ってますか？
他にもお店が入るみたいだけど・・・。

>226
まじで！？
いくらがいくらになったの？
アイランドで、「お部屋によってはうちよりも安くした」と
言っていた。
環境悪くても駅に近いからいらなくなったら貸せるじゃない？
賃貸アイランドよりかニーズがあると思いやすいなら買いか！と
思ったりしたんだが・・・。
そういうからくりがあるなら安くはないということね・・・

>>228
アイランドの営業がカテリーナの値下げに言及するなんて、アイランドも切羽詰ってる
ってことなんすかね…。

>226
何でそんなこと知ってるの？
本当の話？

>>230
ヲレも伝え聞いた話だから真偽は定かでないが
>>169-173
>>195,197
このあたりの情報も参考になるかと。

いままでHPで公開されてた販売価格リストがなくなっちゃったね。何でだろうね。

>>224
日照とか、平日の人ごみだとか、アイランドより悪い周辺条件だって存在してるので
部屋によっては初めからアイランドより安い坪単価の部屋あるのよ。
「うちよりも安くした」んではなくて「うちよりも安く（設定）した」　が正解だね。
営業の言葉の選び方ひとつで、価格の印象はいくらでも操作できるので、
両方ちゃんと見比べて、検討すべし。

>>227
高くて使えないスーパーの伊予缶ｗ

>>231
その通り。

へぇ〜。参考になった！
でもアイランドとカテリーナ、どっちが良いかな？
周りの環境、価格等・・・全て、ひっくるめて。

>>234
３０代で購入して永住するならアイランド
５０代以降で購入してそのうち賃貸に出すならカテリーナ

カテリーナは投資目的で買ってる人のほうが多い模様。

でも住所が『芝』と『芝浦』では、だいぶ違うよね。
芝浦は埋立地だし。

芝５丁目も埋め立ててますよ

カテリーナの芝４丁目は芝浜で陸地だそうだ。
大して変わらんと思うが。

一度最寄が田町駅という楽な生活をしてみたいが、
一生は御免。
まさに投資向きだわ。

カテリーナって名前が可愛い過ぎるんですけど、どういう意味？

>>239
確か可愛い少女って意味ですよ。何語かは忘れたんですが日本で言う＜花子＞
みたいな感じらしいですよ。

カッタルイナの訛った言葉だとｵﾓﾃﾀ

正直、「埋立地でない」メリットがアイランド・CMTと比較して
これほどの価格差を説明し得ないような気がしてならないが、
営業マンがCMT、アイランドなど埋立地側のMRにへばりつくようにして
客獲得に汗水たらしている姿には、素直に好感が持てる。

>>218-219
http://www.tmc-bldg.co.jp/rent/04.htm

うんこもらしそう

>>242
埋立地側のMRで営業活動してるの？

>>242,245
最近の田町周辺物件は相互乗り入れでMR前でコバンザメ商法だからね。
でも、カテリーナの前だけは誰もいないが。

むしろ、カテリーナの建設が進んできて、あまりにも線路にへばりついてるのが気になる。

山手線から見える看板凄いね。引くわあれじゃ・・・

三菱自動車本社が第一田町ビルに戻ってくる模様。
さびしげな町になるね。

逆だろ。本社が田町駅ビルに戻ってくる＝オフィス人口が増える。
三菱グループは、自動車に限らず、みんな似たような体質の会社だよ。
品川が鬼門だったからかもねｗ。

でもね、島とCMTと比較してみて。仕様グレード、こっちの方が高そう。
島もCMTも張りぼてのような安っぽさがぬぐえないのはなぜなのか？
特に風呂のバスタブ。島とCMT共々バスタブが小さめな気がした。
カテリーナのバスタブの方が、心地よさそうな大きさ。

>>250

仕様が坪単価なりに高いのは当たり前として、風呂は規格サイズなんだから気のせいだよ。
80平米クラスなら3物件とも1418で同じ。(むしろアイランドは85クラスから1620)

いやいやいや仕様はここまでくるとあまり変らないでしょう。
坪単価が高いのは単に地上げの失敗。。

アイランドは坪単価の高い角部屋にしかない装備が多すぎる。
（埋め込みエアコンなど）
ＣＭＴはまったくない分、こだわりのない人にはもってこいでしょう。
カテリーナは食器洗い器洗濯乾燥機など付きすぎ。
その分安くしたほうがよい。

カテリーナは腐っても芝だから
芝浦とはちがうのだよ、ふふふ。


という理由で買った人が１０人くらいは居るに違いない。

↑それがイヤで、芝浦の物件に心が傾きました。

熱射病に気をつけてね。芝浦アイランドMR前のパンフ配りの方々。
本当に頑張ってるね。

世田谷区二子玉川駅目の前、外観はほぼ終了した二子玉川タワーマンションから
飛び降り自殺した人がいた。救急車やパトカーが駆けつけた。
とっくに購入者は決まっており、秋に完成し来年２月から入居開始。

内部はまだ完成していないが、こんな場合、それを理由にキャンセルなんてできない
よな。野村不動さんはどうやって責任取るのだろうか？

え？なんでキャンセルできないの？？重要な事項じゃない？
自殺者は会社に恨みでもあったのかな。

カテリーナちゃんってちょっと名前が可愛すぎるね
三田タワースイート、だけでいいでしょ。

もっというなら
三田タワーで良い。
商標で引っかかるなら、ちょっとださださであるが、
田町タワーでよい。

もっというなら
三田ワーで良い。

三タワー！！

新宿＝２０代〜５０代
銀座＝３０代〜６０代
池袋＝１０代〜５０代
渋谷＝１０代〜２０代
六本木＝２０代〜４０代
丸の内＝２０代〜５０代


東京を少し知ると池袋＝ダサイ、というイメージを覚えるようになる。若い人は
とにかく渋谷原宿で遊ぶ。この時点では銀座などは行ったことさえない人が多い。
さらに東京を知ってくると、渋谷原宿に飽きて表参道や南青山がカッコイイと
思えてくる。さらに、東京を知るようになると六本木や赤坂の面白さがわかるようになる。
さらに、東京を語れるくらい知るようになると、銀座や日本橋や丸の内で遊べるようになる。
ここまでくれば、俺は東京を語れるぜと威張って良し。
この時点での心境。池袋＝昔はダサイと思ったが、池袋はディープで魅力的。東京的である。
新宿＝結局は大都会であり、何でもある。新宿は東京で最重要な街のひとつだ。様々な魅力もある。
渋谷＝ガキすぎて恥ずかしくて近づけない。渋谷で買い物と言えば恥ずかしい。ただし住居としてはまあまあ。

これは年齢に限ったことではなく、あくまで東京をどれだけ奥まで知るか、である。
人によっては下町や多摩地区にハマる人もいる。
東京人ならわかる感覚のハズだ。

それで？？

age

ぉぃ

ファンドの会社に三分の一位売ってその分は賃貸マンションになるって聞いた
んですが本当ですか。

初耳ですよそれ。ソースは？

266>本当です。全部売らないのは管理とられちゃうから。
営業に聞いてみてください。返答困るはず・・・

ぅゎ

無料会員登録してポイントを稼ぐと
２万円〜３万円なら３０分ほどで稼げます
もっとがんばれば１０万円以上稼げますが
さすがにそれはかなり疲れます
http://qazrfv.fc2web.com/

カテリーナはロシアの女帝エカテリーナのこと。
前の社長(現会長)の趣味。
ハウズイングのマンションのシリーズ名ですよ。

この前ＭＲ行ったら営業のやる気がなくて萎えましたよ。
ぜんぜん売れてないらしいし…

とハウジングの中の人の漏れが言ってみる

いや結構売れてたけど・・・

何故にハウ"ズ"イングなの？

ハリケーンの名前を訊いて、ここを思い出したよ。

↑ぎゃははwww。

重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷





アスベストで肺がんになる危険性が特に高い区は、
世田谷区と大田区です。

[特定粉じん発生施設]
ttp://www.asahi.com/special/asbestos/kankyo.html

age

24

値引き

祝!値引き

既に契約している人はどうなるのでしょう。

値引きしたんですか？

あまりに売れなくて外資が半分50％offで買ったってさ！

名前がハリケーンのようで、
アメリカ人は買わんでしょう

ハリケーンの前だったよ。
調べりゃわかるよ。

★★世田谷区の猥褻巡査長西川君は出勤途中だった★★

機動隊巡査長・強制わいせつ：巡査長を懲戒免職　地検は起訴−−警視庁
　警視庁は５日、女性に抱きつき強制わいせつ容疑で逮捕していた第４機動隊巡査長、西川敬博（たか
ひろ）容疑者（２４）を懲戒免職処分にし、監督責任として同機動隊長（５４）を警視総監訓戒にした。他に
も同様の事件を起こしており、追送検する。東京地検はこの日、西川容疑者を起訴した。
　起訴状などによると、西川被告は９月９日午後１０時ごろ、世田谷区池尻２のアパート廊下で、２０歳代
の女性に「抱きしめさせて下さい」と声をかけ、無理やり抱きつき肩にキスした。西川被告は帰宅途中だ
った。さらに、８月３０日午前６時ごろにも、池尻２のマンション廊下で、２０歳代の別の女性に「一目ぼれ
しました。付き合ってください。抱きしめさせて下さい」と声をかけ、抱きついて足などを触ったという。西川
被告はこの朝は出勤途中だった。
　山下史雄・警務部参事官は「本件事案を重く受け止め、今後さらに職員の倫理教養等の徹底を期して
参りたい」と話している。
１０月６日朝刊
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051006-00000192-mailo-l13

関連ニュース？？
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050912-00000318-kyodo-soci
池尻２には警視庁職員官舎がある

どのくらいの値引きなのかわかる方、教えてくださいませ

悪いけど、都内最強の利便性。
ビジネスマン通勤通学最強。
カテリーナ+タクシー+JR+地下鉄+バスで自由自在。
寝れる動ける住みやすい。まさに働く大人のためのマンション。

ただし、ヒッキーニート妻にはどうかな。
駅前周辺ということでそんなに美しい世界ではない。
ビジネスオンリー鉄道沿線。
まぁ殺伐とした古めのビジネス街だな。
それに割高。
名前がダサい　笑←ここ重要

企業に借り上げてもらって数年住むのにはかなりパフォーマンスいいだろう。
時間が2倍に増えるぞ。

カテリーはﾀﾞﾒ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

10％引きで契約したオレが来ましたよ！
港区だし、山手線の駅徒歩5分以内だし、新築だし、エントランス立派だし、
セキュリティ完璧だし、線路際だけど南向きだし、眺望抜けてるし、
良い買物だったと満足してまつ！！

でも・・・なんで誰も買わないの？
なんでこんなに売れてないの？
昔、処刑所だったとか墓場だったとか何か特別な事情でもあるの？

どこかの万損みたいに電車が突っ込んでくると困るからじゃね？

うるさそう。高い。

＞290
どのタイプ？

＞290
やっぱり芝浦側の新築物件と比較されちゃったからじゃない？
山手線内側ってだけで同じ条件でも価格が高めだから。
場所自体に問題は無い。江戸時代はきっと線路までが海岸線だったろうから。
昔の地図見ればよーく分かる。
いわくつきの場所はもっと品川寄り。

営業さんのやる気がないので白けてすぐ帰りました。

あんなに便利なとこ他にあるか？
そりゃあうるさいけど。
ＣＰは悪くない。

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

>>290
その割引率にもうひとつゼロを付けてくれれば購入も考えるｗ

>>300

>>299
ゼロを一つ追加したら、購入っていわないんでは。
もらうっていうのではないですか？
100％引きなら私も是非ほしい。

売れてんの？

みな高くて買えない

高いよ〜

あぼーん

もっと勉強してから質問しましょうね、おじちゃん。

こちらのマンションの眺望ってどうですか？
モデルルーム行こうか、迷ってるんですけど。。
東京タワーとか、レインボーブリッジとかちゃんと
見えるのかなあ？

確かにあんまり環境よくないですよね、
ご存知の方教えてください

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

世田谷は犯罪大国
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
この通り近辺では、この数年の間に
駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。

現在でも９本のうち、３本は残っています。
烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、差別のない社会を作ろうと
いう決意をこめて心の中で手をあわせています。

おまいらみんなばかでつか

1

2

最近、JR線の電車から、かなり目立つ垂れ幕。
カテリーナって、女の名前？

>>312
買ってリーナ！では？

高級ゾーンのタイプのトイレにはNEOREST EXを標準装備する杯グレードマンションだよ

>>312
カトリーヌ･ドヌーブ（女優）とか、カタリーナ･ビット（フィギュアＳ）とか。

雑魚場公園という公園があった場所なんだお。

近所のワインショップ、よく行くYO!　TUTAYAもすぐ近くだし、オサレなレストラン
も増えてきた。でも最大の利点はJR山手線の田町駅から徒歩3分ってことだね。
慶応大の学生で親が資金何とかしてくれる人とか、都心に勤めるエリート会社員
向け。
渋谷の宮下公園や代々木公園に行ってみようｗ。

ここってメイドがいるんだって？

秋葉原？

http://www.gendama.jp/invitation.php?frid=309791

応募するだけで液晶テレビが手に入ります。

メイドも執事もいるんじゃねw

まだ売れてないの？半分は業者に買ってもらってるからどうせなら全部賃貸
にしちゃえばいいのに。。

あの場所にしては高すぎる。
騒音がかなり凄いと思うが。

美人メイド？

おばさんだろ。
リゾートマンションに居るみたいな。

アキバみたいに若い女の子にすればいいのに

変なセレブ感をあおるみたいな陳腐な売り方はやめたみたいだねw

今日の新聞にﾃﾞｶﾃﾞｶ広告してたけど、あの場所はあんまよくないと思うがな。

ここ、まだ売ってるの？
そうとう昔に販売開始だったけど。。。
ここ買った人、哀れだな。

いくら高級感あおっても線路際じゃあね。

しらないなー

若さまはメードには興味ないのか

そろそろ見切り価格突入？
５割引きぼーｗ

ここ、うちから見える。毎朝近くを通ってる。
なんかデカイばっかで、センス無い。
外壁の色のせいか、暗くて気が滅入る感じ。
新築なのにスラムみたい…。
線路際なのは品川Vタワーとかも一緒なんだけど、イメージがえらい違うなぁ。

近隣のビルオーナーが高層階を一部屋買ったらしい
何に使うんだか

ここ沢山残ってるだろうなと思って期待して行ったら、殆ど売れてた。
と言うか、値引きして醜態を晒すならと投資ファンドに叩き売ったようです。
従い、あっちもこっちも賃貸住人という分譲マンションに成ってしまいます。
住もうと思って購入した人にはドン引きなマンションになってしまいましたね。

都内犯罪件数No.1　性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
親殺し、子殺し、放火が多発している世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
帝国ホテルで女性を監禁強盗する世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷
中2に猥褻行為をするダンスマンがいる世田谷

平成17年の犯罪件数 　　世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位　世田谷区　14674件 　　　圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位　足立区　　　13576件
3位　江戸川区　　13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。
現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

スーパー（たしかポロロッカ）ができるという話は
立ち消えになったのでしょうか？

今日開店だって。
ポロロッカよりマルエツにしてほしかったよ。
２枚で千円とかのパンツを買いてーんだyo！

おじさま、おっしゃる意味がわかりません。

age

久し振りにageてみるか。

うんこ

ラ・トゥールのほうがいいね

目の前の公園の、ルンペンをどうにかしないとな。

334 ：名無し不動さん：2006/10/20(金) 15:00:09 ID:???

>>427
＞いったん撤退してまた始めた人、仕事しながらやってる、予備校変わった等
自己申告だから、客観性には乏しい。

なかにはそういう人がいるのも否定はしないけど、大多数を占める程じゃないよ。
今まさに試験制度改革でそういった方たちにもチャンスを与えるため門戸を拡げたけたから
今後は増えるでしょう。ただ肝心の論文の方にもそう言ったチャンスが欲しい。

あと、わけわからないコテってなんだよ（笑）俺何にもしてないし
途中の流れも全部見てないんであしからず

334 ：名無し不動さん：2006/10/20(金) 15:00:09 ID:???

>>427
＞いったん撤退してまた始めた人、仕事しながらやってる、予備校変わった等
自己申告だから、客観性には乏しい。

講師のせい然り予備校のせい然り。なかにはそういう人がいるのも否定はしないけど、大多数を占める程じゃないよ。
当方短刀は６９初年度合格してます。一年目でもやってるとわかるよ論文受けた後位に予備校が原因じゃない事が。
論文は全く見込みないから上級講座を毎日通ってる。
今まさに試験制度改革でそういった方たちにもチャンスを与えるため門戸を拡げたけたから
今後は増えるでしょう。ただ肝心の論文の方にもそう言ったチャンスが欲しい。

あと、わけわからないコテってなんだよ（笑）俺何にもしてないし
途中の流れも全部見てないんであしからず

市役所に言ったらルンペン注意してくれるんじゃない?

いいじゃないか　ルンペンぐらい
君の話し相手になるよな

資産の取得に関するお知らせ（ニューシティ・レジデンス投資法人）
ttp://www.ncrinv.co.jp/cms/topwhatsbk/2006-1221-00003.pdf

子会社の解散に関するお知らせ（日本ハウズイング株式会社）
ttp://www.housing.co.jp/ir/pdf/20071114.pdf

ハウズイングっていい話聞かないな〜

〜〜〜〜参上〜〜〜〜
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

このところ毎日、カテリーナのウエスト側にもイースト側にも女の子がたむろしてるんだけど何なんだ？

朝昼晩…と、いつもいるので気持ち悪いなぁ…。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑引っ越したみたいね。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

ここの奴と話しているとセボンで商談してたときとウリふたつな気分になる

↑そうですね。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

ふーん。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

400

↑そうですね。

今日自殺があったんだって？

殺人かもしれないといってたよ←警察

飛び降り？そんなのあったんだー。

金曜日はずっとウチにいたけど(ちなみにイーストアーク)全然気付かなかった。

何階から飛び降りたんだろ…???

何かショックだ…。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

ふーん

毎朝山手線で通勤途中にこの物件の前を通っています。
緑地が無く暗い感じで線路の隣で騒音や振動ってどうなんでしょう。
管理会社は開発に手を出さない方が良かったのでは？

関係ない話でごめんなさい。この物件に芸能人が住んでいたりするんですか？　
噂で聞いたので聞いてみたかったんです＞＜

>>411
前はいたけど今はいない。

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

三田は便利ですよね

寒い。

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　◆東京スカイツリー専用掲示板◆

http://www.rising-east.jp/webcam/
　■東京スカイツリー実況ウェブカメラ（オフィシャル）
http://www.rising-east.jp/diary/
　■東京スカイツリー広報担当者の日記（オフィシャル）
http://blog.skytree-obayashi.com/
　■東京スカイツリーチャンネル（大林組のブログ）
http://skytree.reporting.jp/
　■スカイツリーToday （ほぼ毎日更新！）
http://ameblo.jp/nzmst/
　■東京スカイツリーの完成までを見守るブログ （ほぼ毎日更新！）
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー（新東京タワー） （ほぼ毎日更新！）
http://tkyskytree.exblog.jp/
　■今日のスカイツリー　（ほぼ毎日更新！）

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

山ピーが住んでるよ。この２１階に知り合いがいて、聞いた。もちろん賃貸ですけどね。
北向きでもろＮＥＣが目の前。よく借りてるよなあと思った。

山Pはもう此処には住んでいないよ

マンション下の角にできた料理屋さんは人が多いね
美味しいのかな？

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

ペット禁止のマンションにしてやるよ！

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

ｳﾝｺﾓﾗｼﾀ

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

殺伐としたスレに救世主が！！

　　　　　　 /|
　　　　　　 |/＿＿
　　　　　　 ヽ| l　l│＜ﾊｰｲ
　　　　　　　┷┷┷

新築時の価格はどこかにありますか？