『これで』都内高級住宅街ランキング『決定』
Ｓ 番町
ＡＡＡ 松涛、愛宕、虎ノ門、田園調布、
ＡＡ 広尾、麻布、青山、赤坂、白金台、成城、東五反田、目白台、神楽坂
Ａ 関口、小日向、小石川、下落合、西片、上野桜木、本駒込、八雲
東山、岡本、青葉台、西原、白山、祐天寺、千石、護国寺、赤堤・・・その他
ＡＡＡ 松涛、愛宕、虎ノ門、田園調布、
ＡＡ 広尾、麻布、青山、赤坂、白金台、成城、東五反田、目白台、神楽坂
Ａ 関口、小日向、小石川、下落合、西片、上野桜木、本駒込、八雲
東山、岡本、青葉台、西原、白山、祐天寺、千石、護国寺、赤堤・・・その他
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2 ：名無し不動さん：04/05/10 18:45 ID:1y5ZVI+Y
Ｓ 下落合、目白台
>1
そうなの？
東五反田とか下落合、赤堤って特に高級なイメージはないなあ。
小石川あたりは文豪のイメージで渋いけど
そうなの？
東五反田とか下落合、赤堤って特に高級なイメージはないなあ。
小石川あたりは文豪のイメージで渋いけど
4 ：名無し不動さん：04/05/10 18:53 ID:de1l7bIK
東五反田は高級だけど、西原と白山は・・・
これは
『これで』都内人気低迷住宅街ランキング『決定』
だろ？
『これで』都内人気低迷住宅街ランキング『決定』
だろ？
愛宕、虎ノ門、神楽坂は住宅街ではない。
ただの万損・商業ｵﾌｨｽ街に過ぎない。
神楽坂近辺なら、市谷砂土原町・若宮町が高級住宅街だよ。
あと、目白台が目白近衛町・御留山より上はない。
順番が逆か、せいぜい同格のAAだろうな。
ただの万損・商業ｵﾌｨｽ街に過ぎない。
神楽坂近辺なら、市谷砂土原町・若宮町が高級住宅街だよ。
あと、目白台が目白近衛町・御留山より上はない。
順番が逆か、せいぜい同格のAAだろうな。
3は田舎者ｹﾃｲ!
赤坂もただの万損街。
田園調布はせいぜい成城と同格に格下げｹﾃｲ!
田園調布はせいぜい成城と同格に格下げｹﾃｲ!
祐天寺は巣羅無。
全然高級ぢゃないよ！
全然高級ぢゃないよ！
おいおい、めじろ台が抜けてるぞ
Ｓ 松涛、東五反田５丁目、田園調布３丁目、麻布永坂町
ＡＡＡ 成城、目黒区内東横線沿線、島津山、花房山、御殿山
ＡＡ 上大崎、世田谷区内井の頭線沿線、常盤台、白金台
ＡＡＡ 成城、目黒区内東横線沿線、島津山、花房山、御殿山
ＡＡ 上大崎、世田谷区内井の頭線沿線、常盤台、白金台
八雲が高級！？ご冗談を。
13 ：ドッペル玄関 ◇uGSfMN4E4w：04/05/10 22:01 ID:???
Ｓ 番町、麹町、紀尾井町、麻布、四谷若葉高台、市谷砂土原町・若宮町・仲之町
ＡＡＡ 本郷西片、本駒込、小石川、小日向、目白台、関口、目白、下落合
ＡＡ 広尾、松涛、田園調布、青山、赤坂、白金台、成城、東五反田、青葉台
Ａ 瀬田、上野毛、尾山台、深沢、八雲、柿の木坂、岡本、上原、西原・・・その他
ＡＡＡ 本郷西片、本駒込、小石川、小日向、目白台、関口、目白、下落合
ＡＡ 広尾、松涛、田園調布、青山、赤坂、白金台、成城、東五反田、青葉台
Ａ 瀬田、上野毛、尾山台、深沢、八雲、柿の木坂、岡本、上原、西原・・・その他
Ｓ＋ 番町
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ＋ 高輪、碑文谷、柿の木坂、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）
Ａ 岡本、八雲、深沢、青葉台、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木
あと補足お願ーい
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ＋ 高輪、碑文谷、柿の木坂、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）
Ａ 岡本、八雲、深沢、青葉台、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木
あと補足お願ーい
15 ：名無し不動さん：04/05/11 01:35 ID:7Y+/9sPQ
S＋ 番町
番町という住所表示は無いのでは？
一番町から六番町をひとくくりにするのは少し乱暴では？
詳しい方、整理して下さい！
番町という住所表示は無いのでは？
一番町から六番町をひとくくりにするのは少し乱暴では？
詳しい方、整理して下さい！
風俗街ですね ｗ
17 ：名無し不動さん：04/05/11 02:56 ID:tmvWHPr6
愛宕、虎ノ門が何度もランクインしてますが、なぜだ？
愛宕は愛宕山ヒルズ以外に高級住宅って見当たらないんですが・・
戦前からって感じの住宅はいっぱいありますがね。
愛宕は愛宕山ヒルズ以外に高級住宅って見当たらないんですが・・
戦前からって感じの住宅はいっぱいありますがね。
千代田区 戸建が建ち並ぶまともな住宅地はすでに存在しない
あるとしても高級マンション街。
港区 愛宕、虎ノ門なんて完全にオフィース街。住宅地とさえ言えない。
高級マンション街は表参道周辺、六本木５丁目、三田２丁目、元麻布など。
白金台も高級マンションと戸建が混在。港区で戸建が建ち並ぶ高級住宅地は
麻布永坂町くらい。
あるとしても高級マンション街。
港区 愛宕、虎ノ門なんて完全にオフィース街。住宅地とさえ言えない。
高級マンション街は表参道周辺、六本木５丁目、三田２丁目、元麻布など。
白金台も高級マンションと戸建が混在。港区で戸建が建ち並ぶ高級住宅地は
麻布永坂町くらい。
この辺に家があったら凄い住所ランキング
Ｓ+ 番町（特に一番町と三番町）
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ+ 高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）
Ａ 岡本、八雲、深沢、青葉台、三田、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島
Ｓ+ 番町（特に一番町と三番町）
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ+ 高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）
Ａ 岡本、八雲、深沢、青葉台、三田、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島
21 ：名無し不動さん：04/05/11 08:57 ID:75Ju3gwQ
上目黒がないのはなぜ？？
駒場もないし
20の内容にどんどん追加してくれ
あと不満がある地域は削ったり、ランクを入れ替えたりしてくれ
あと不満がある地域は削ったり、ランクを入れ替えたりしてくれ
高級戸建住宅街だけのランクにしようよ。
貧乏万損が立つような40/80以外の地域は抜きにしようぜ
貧乏万損が立つような40/80以外の地域は抜きにしようぜ
じゃあ、つくし野とか京王の桜ヶ丘か。
40/80を超える所は、住宅街としてはいいが、少なくとも高級にはなりえない。
隣の家と隣接（醜戸など）していたり、３階建（万損）とか出来たら、それだけで高級なんて言えない。
高級マンション街と高級戸建住宅街は分けるべきだな。
って事で、都内じゃないがチバリーヒルズに1票ｗ
隣の家と隣接（醜戸など）していたり、３階建（万損）とか出来たら、それだけで高級なんて言えない。
高級マンション街と高級戸建住宅街は分けるべきだな。
って事で、都内じゃないがチバリーヒルズに1票ｗ
千葉リーヒルズ見学した事があるが、あれは凄い！
あまりに凄いんで笑ってしまった！
あれがもし都内だったら間違いなくトップだな。
あまりに凄いんで笑ってしまった！
あれがもし都内だったら間違いなくトップだな。
>>29
チバーリー見たこと無いだろ
チバーリー見たこと無いだろ
チバリーって、会社保有の社長社宅や保養所みたいな使われ方が多く、
実際にそこに家を買って住んでいる人は少ないぞ。
実際にそこに家を買って住んでいる人は少ないぞ。
だから金持ちだけなんじゃん。
ほとんどの金持ちは見栄もあるからあんなとこ買わない。
あんな所に買うなんて、資産価値なんて関係ないね！って言える大金持ちか、金持ちのバカだけだ。
少なくとも、貧乏人は住めない。
月の光熱費だけで百万単位で飛んでいくって聞いた。
ほとんどの金持ちは見栄もあるからあんなとこ買わない。
あんな所に買うなんて、資産価値なんて関係ないね！って言える大金持ちか、金持ちのバカだけだ。
少なくとも、貧乏人は住めない。
月の光熱費だけで百万単位で飛んでいくって聞いた。
>>34も見に行ってｶｴﾚ看板見て帰ってきたのか・・・
買えないのにわざわざ見に行く人もある意味凄い。
俺もオープンハウス見に行きたいけど遠いから見に行かない(これが普通だと思うけど)。
俺もオープンハウス見に行きたいけど遠いから見に行かない(これが普通だと思うけど)。
スレタイ都内なのに千葉スレになっているぞ。
Ｓ 番町（特に一番町と三番町）
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館など）
ＡＡ 、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
成城、白金台、三田、麹町、紀尾井町
Ａ+ 高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、
山王、青葉台、東山、自由が丘、上目黒
Ａ 岡本、八雲、深沢、駒沢、野沢、奥沢、代沢、赤堤、平町、千駄木、
目白台、下落合、本駒込
Ａ- 西片、関口、小日向、大塚、音羽、千石、春日、石神井、吉祥寺南町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館など）
ＡＡ 、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
成城、白金台、三田、麹町、紀尾井町
Ａ+ 高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、
山王、青葉台、東山、自由が丘、上目黒
Ａ 岡本、八雲、深沢、駒沢、野沢、奥沢、代沢、赤堤、平町、千駄木、
目白台、下落合、本駒込
Ａ- 西片、関口、小日向、大塚、音羽、千石、春日、石神井、吉祥寺南町
なんで柿の木坂と八雲でランクが違うんだ？？
あと、目白台より弦巻のが上ってどゆこと？？
あと、目白台より弦巻のが上ってどゆこと？？
神山町や神宮前はランク外？
44 ：名無し不動さん：04/05/11 16:43 ID:VXcPTGSl
大山町がリストに挙がっていないけど、上原がＡ+ならば大山町はＡＡか？
無茶苦茶なランクだなー
46 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/11 23:25 ID:be38xe3f
東京だと戸建てだけでは“高級住宅地”は網羅できないから
マンション街も入れるしかない
ただ番町の扱いは非常に難しい
格でいえば文句なくＳクラスだけど、住宅地としての実態が薄れているから・・・
まぁ、邸宅は減ったが億ションは増えているからギリギリ入れるんだろーな
マンション街も入れるしかない
ただ番町の扱いは非常に難しい
格でいえば文句なくＳクラスだけど、住宅地としての実態が薄れているから・・・
まぁ、邸宅は減ったが億ションは増えているからギリギリ入れるんだろーな
47 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/11 23:32 ID:be38xe3f
でも、さすがに紀尾井町、虎ノ門、愛宕は
住宅地とは言い難いのでリスト自体から外すべきだろ
あとは、隣接してひとつにまとめられるところ
神山町は松涛に、西原は大山町に代表させてもいいかな
住宅地とは言い難いのでリスト自体から外すべきだろ
あとは、隣接してひとつにまとめられるところ
神山町は松涛に、西原は大山町に代表させてもいいかな
40より20の方がマシに見えるが…
西片、関口、小日向、は本郷より上です。
西片は断然上でAAAに入れて良い。
俺んち本郷ｗ
西片は断然上でAAAに入れて良い。
俺んち本郷ｗ
50 ：名無し不動さん：04/05/12 00:50 ID:CrE/5Bl6
Ｓ 番町,松涛、元麻布（坪500万上クラス）
ＡＡＡ 田園調布3丁目、広尾、青山（坪350万上クラス）
ＡＡ 、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
成城、白金台、三田、麹町、紀尾井町（坪300万上クラス）
Ａ+ 高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、
山王、青葉台、東山、自由が丘、上目黒（坪250万上クラス）
Ａ 岡本、八雲、深沢、駒沢、野沢、奥沢、代沢、赤堤、平町、千駄木、
目白台、下落合、本駒込（坪220万上クラス）
Ａ- 西片、関口、小日向、大塚、音羽、千石、春日、吉祥寺本町・南町、
南荻窪、横浜元町、高円寺南、永福、根津（坪200万上クラス）
こんなとこかなー・・・。
ＡＡＡ 田園調布3丁目、広尾、青山（坪350万上クラス）
ＡＡ 、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
成城、白金台、三田、麹町、紀尾井町（坪300万上クラス）
Ａ+ 高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、
山王、青葉台、東山、自由が丘、上目黒（坪250万上クラス）
Ａ 岡本、八雲、深沢、駒沢、野沢、奥沢、代沢、赤堤、平町、千駄木、
目白台、下落合、本駒込（坪220万上クラス）
Ａ- 西片、関口、小日向、大塚、音羽、千石、春日、吉祥寺本町・南町、
南荻窪、横浜元町、高円寺南、永福、根津（坪200万上クラス）
こんなとこかなー・・・。
51 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/12 01:12 ID:LKjL/NsO
>50
南平台が落ちているな
三田がダブってるが、港区と目黒区のつもり？
南平台が落ちているな
三田がダブってるが、港区と目黒区のつもり？
元町はいつから都内に！？
53 ：名無し不動さん：04/05/12 01:31 ID:WK2pxcY1
Ｓ 番町、松涛、元麻布、南平台、猿楽町（坪500万上クラス）
ＡＡＡ 田園調布3丁目、広尾、青山、青葉台（坪350万上クラス）
ＡＡ 、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
成城、白金台、三田（港区）、麹町、紀尾井町（坪300万上クラス）
Ａ+ 高輪、碑文谷、柿の木坂、三田（目黒区）、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、
山王、青葉台、東山、自由が丘、上目黒（坪250万上クラス）
Ａ 岡本、八雲、深沢、駒沢、野沢、奥沢、代沢、赤堤、平町、千駄木、
目白台、下落合、本駒込（坪220万上クラス）
Ａ- 西片、関口、小日向、大塚、音羽、千石、春日、吉祥寺本町・南町、
南荻窪、高円寺南、永福、根津（坪200万上クラス）
ご指摘ありがとうございます。
ＡＡＡ 田園調布3丁目、広尾、青山、青葉台（坪350万上クラス）
ＡＡ 、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
成城、白金台、三田（港区）、麹町、紀尾井町（坪300万上クラス）
Ａ+ 高輪、碑文谷、柿の木坂、三田（目黒区）、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、
山王、青葉台、東山、自由が丘、上目黒（坪250万上クラス）
Ａ 岡本、八雲、深沢、駒沢、野沢、奥沢、代沢、赤堤、平町、千駄木、
目白台、下落合、本駒込（坪220万上クラス）
Ａ- 西片、関口、小日向、大塚、音羽、千石、春日、吉祥寺本町・南町、
南荻窪、高円寺南、永福、根津（坪200万上クラス）
ご指摘ありがとうございます。
ＳＳ 番町（坪500万上クラス）
Ｓ 松涛、元麻布、青葉台、南平台（坪400万上クラス）
ＡＡＡ 田園調布3丁目、広尾、青山、（坪350万上クラス）
ＡＡ 東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
成城、白金台、三田、麹町、紀尾井町、高輪（坪300万上クラス）
Ａ+ 上目黒、柿の木坂、八雲、三田、上原、下落合、小石川、本郷、
山王、自由が丘（坪250万上クラス）
Ａ 深沢、駒沢、野沢、奥沢、等々力、代沢、赤堤、碑文谷、平町、千駄木、
目白台、本駒込（坪220万上クラス）
Ａ- 西片、関口、小日向、大塚、音羽、千石、春日、吉祥寺本町・南町、
弦巻、南荻窪、高円寺南、永福、根津（坪200万上クラス）
Ｓ 松涛、元麻布、青葉台、南平台（坪400万上クラス）
ＡＡＡ 田園調布3丁目、広尾、青山、（坪350万上クラス）
ＡＡ 東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
成城、白金台、三田、麹町、紀尾井町、高輪（坪300万上クラス）
Ａ+ 上目黒、柿の木坂、八雲、三田、上原、下落合、小石川、本郷、
山王、自由が丘（坪250万上クラス）
Ａ 深沢、駒沢、野沢、奥沢、等々力、代沢、赤堤、碑文谷、平町、千駄木、
目白台、本駒込（坪220万上クラス）
Ａ- 西片、関口、小日向、大塚、音羽、千石、春日、吉祥寺本町・南町、
弦巻、南荻窪、高円寺南、永福、根津（坪200万上クラス）
杉並の善福寺はAランクには入るだろう
江戸見坂の小山や鏑木坂の旗の台は？三井の豊町もランク外？
57 ：名無し不動さん：04/05/12 01:59 ID:EP9xL810
練馬の向山がなぜか入ってないね
すいません。隣接してるのは鉢山町でした。
どちらにせよ猿楽町は高級住宅地ではありません。
どちらにせよ猿楽町は高級住宅地ではありません。
60 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/12 02:31 ID:LKjL/NsO
>56
そのクラスまで入れると
大塚山や上池台、緑ヶ丘、中央（中野区）・・・
と収拾がつかなくなるぞ
むしろ碑文谷とか弦巻、千駄木あたりを削った方が
音羽も鳩山会館だけだろ
そのクラスまで入れると
大塚山や上池台、緑ヶ丘、中央（中野区）・・・
と収拾がつかなくなるぞ
むしろ碑文谷とか弦巻、千駄木あたりを削った方が
音羽も鳩山会館だけだろ
61 ：名無し不動さん：04/05/12 02:37 ID:kx8Edq3B
ＮＨＫ テレ朝 ＴＢＳ テレビ東京 朝日新聞
など
日本のマスコミは情報操作をすることによって
政治家を騙して 政治や経済 株式市場を 混乱させている
なぜこういうことができるかというと
政治家 経済人 投資家にとって 業務を行う上で
情報が必要なため マスコミが情報を提供するというと
つい受け取らざる終えなく
しかもマスコミが 情報のソースを明かさないので
鵜呑みにして 嘘情報を信じざる終えない
それでマスコミが 情報を操作して
伝えて 政治 経済 市場を混乱させることができるからである
このような情報の独占と 情報支配 それによる 情報操作
という 左翼マスコミの陰謀に対抗する必要がある
など
日本のマスコミは情報操作をすることによって
政治家を騙して 政治や経済 株式市場を 混乱させている
なぜこういうことができるかというと
政治家 経済人 投資家にとって 業務を行う上で
情報が必要なため マスコミが情報を提供するというと
つい受け取らざる終えなく
しかもマスコミが 情報のソースを明かさないので
鵜呑みにして 嘘情報を信じざる終えない
それでマスコミが 情報を操作して
伝えて 政治 経済 市場を混乱させることができるからである
このような情報の独占と 情報支配 それによる 情報操作
という 左翼マスコミの陰謀に対抗する必要がある
この辺に家があったら凄いランキング
Ｓ+ 番町のみ！（特に一番町と三番町）
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町のみ！
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）のみ！
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、高輪、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）・・・その他
Ａ+ 赤堤、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）・・・その他
Ａ 岡本、八雲、深沢、駒沢、青葉台、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
Ｓ+ 番町のみ！（特に一番町と三番町）
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町のみ！
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）のみ！
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、高輪、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）・・・その他
Ａ+ 赤堤、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）・・・その他
Ａ 岡本、八雲、深沢、駒沢、青葉台、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
63 ：名無し不動さん：04/05/12 07:01 ID:fS0+8iMH
湯島はピンキリ
俺から言わせればこんなもんだ。
消した地域は確かにデカイ家もあるが貧乏人の割合が多くなりすぎた街だな。
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、麻布
ＡＡ 成城、白金台、深沢、碑文谷、柿の木坂、上原
Ａ 駒沢、青葉台、代沢、永福
消した地域は確かにデカイ家もあるが貧乏人の割合が多くなりすぎた街だな。
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、麻布
ＡＡ 成城、白金台、深沢、碑文谷、柿の木坂、上原
Ａ 駒沢、青葉台、代沢、永福
とりあえず住宅街かどうかはここで調べれ。
ttp://www2.wagamachi-guide.com/tokyo_tokeizu/
第１種低層住居専用地域の全く無い番町は論外になる事がわかる。
つまり、商業地みたいなもんだ。これは地価が高くなって当然。
商業地は住宅地の10倍の価格が付くこともあるくらいだ。
ttp://www2.wagamachi-guide.com/tokyo_tokeizu/
第１種低層住居専用地域の全く無い番町は論外になる事がわかる。
つまり、商業地みたいなもんだ。これは地価が高くなって当然。
商業地は住宅地の10倍の価格が付くこともあるくらいだ。
50も54も土地の価格で判断している。
俺ん家が上位にきちまったｗ
俺ん家よりずっと高級な街が下位にきている。
ぜったい変。
20けっこう正しい。
俺ん家が上位にきちまったｗ
俺ん家よりずっと高級な街が下位にきている。
ぜったい変。
20けっこう正しい。
住居地域限定
ＳＳ 松涛、麻布永坂
Ｓ 田園調布、南平台、青葉台、元麻布、南麻布、東五反田、市谷
ＡＡ 広尾、大山町、西片、本駒込、北品川、上大崎、高輪、成城、下落合、小日向、白金台
Ａ 八雲、柿の木坂、深沢、奥沢、自由が丘、赤堤、目白台、その他
ＳＳ 松涛、麻布永坂
Ｓ 田園調布、南平台、青葉台、元麻布、南麻布、東五反田、市谷
ＡＡ 広尾、大山町、西片、本駒込、北品川、上大崎、高輪、成城、下落合、小日向、白金台
Ａ 八雲、柿の木坂、深沢、奥沢、自由が丘、赤堤、目白台、その他
客観性示すため、まず自分が何処住んでるか
名のってから、ランキング書くべし。
名のってから、ランキング書くべし。
実家北区だけど200坪以上ある。これどうなの？
70 ：名無し不動さん：04/05/12 22:51 ID:n+5IzaPt
>>62
上野桜木は台東区。鬼門地域だよ。実際ボロ屋ばかり。
上野桜木は台東区。鬼門地域だよ。実際ボロ屋ばかり。
71 ： ：04/05/12 23:01 ID:zHcVzCQP
松涛なんかより代官山町の方がよほど高い
72 ：名無し不動さん：04/05/12 23:02 ID:UWTvcKjT
スレ違いだったら誘導お願いします
脚本家の北川悦吏子の自宅（原宿のあと引っ越した場所）が、窓から緑が望める
「グリーンビュー」とやらで、都心では信じられないような贅沢な眺めとのことです
私自身も最近流行の高層建築の夜景などは全然興味ないけど、都心で緑が望める場所には惹かれます
一体どのあたりの地域なのか、想像がつく方いらっしゃいませんか？
脚本家の北川悦吏子の自宅（原宿のあと引っ越した場所）が、窓から緑が望める
「グリーンビュー」とやらで、都心では信じられないような贅沢な眺めとのことです
私自身も最近流行の高層建築の夜景などは全然興味ないけど、都心で緑が望める場所には惹かれます
一体どのあたりの地域なのか、想像がつく方いらっしゃいませんか？
高級住宅街の定義
敷地面積300平米以上の戸建住宅が4分の3以上を占める住宅地が連続して30,000平米以上続く地域。
敷地面積300平米以上の戸建住宅が4分の3以上を占める住宅地が連続して30,000平米以上続く地域。
容積坪単価で表記すべき。
78 ：【呪われた歴史ｗ】：04/05/12 23:48 ID:n+5IzaPt
>>74
台東区は「江戸最大のリアル被差別部落」と言う事実。
台東区は「江戸最大のリアル被差別部落」と言う事実。
79 ：名無し不動さん：04/05/12 23:49 ID:2X66SgAT
この辺に家があったら凄いランキング
Ｓ+ 大手町、霞ヶ関、丸の内、内幸町、元赤坂２丁目、代々木神園町、
Ｓ 永田町１丁目、 九段北、
Ｃ－ 歌舞伎町１丁目、
Ｓ+ 大手町、霞ヶ関、丸の内、内幸町、元赤坂２丁目、代々木神園町、
Ｓ 永田町１丁目、 九段北、
Ｃ－ 歌舞伎町１丁目、
81 ：名無し不動さん：04/05/13 00:00 ID:k+iwNGrh
83 ：名無し不動さん：04/05/13 00:31 ID:k+iwNGrh
>>82
鬼門とはろくな物がなくて行くのが嫌な場所って事なんだが、
どうして行きたくないかは言わなくても察しが付くだろｗ
リアル被差別部落のえ〇・ひ〇んの末裔台東区民が、
何を言おうと台東区の呪われた屈辱の歴史は覆らない訳だが。
鬼門とはろくな物がなくて行くのが嫌な場所って事なんだが、
どうして行きたくないかは言わなくても察しが付くだろｗ
リアル被差別部落のえ〇・ひ〇んの末裔台東区民が、
何を言おうと台東区の呪われた屈辱の歴史は覆らない訳だが。
84 ：名無し不動さん：04/05/13 02:02 ID:/MIk+Pqd
Ｓ+ 番町（特に一番町と三番町）
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ+ 高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、常盤台
向山
Ａ 岡本、八雲、深沢、青葉台、三田、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、向山、石神井
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ+ 高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、常盤台
向山
Ａ 岡本、八雲、深沢、青葉台、三田、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、向山、石神井
85 ：名無し不動さん：04/05/13 02:05 ID:/MIk+Pqd
Ｓ+ 番町（特に一番町と三番町）
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ+ 高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、常盤台
向山
Ａ 岡本、八雲、深沢、青葉台、三田、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、石神井
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ+ 高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、常盤台
向山
Ａ 岡本、八雲、深沢、青葉台、三田、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、石神井
建物床面積百坪のための土地コスト
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 山王・東山・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク （１．７５億級）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 山王・東山・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク （１．７５億級）
まぁ・・・確かに上野桜木はあまりにもマイナーすぎると思うが、
国宝が多々ある東京国立博物館や東京芸術大学の隣接地域という事を考えれば
>>83のような意見はなかなか出てこないだろう
範囲の狭さを考えるとＡ～Ａ+の間かな
国宝が多々ある東京国立博物館や東京芸術大学の隣接地域という事を考えれば
>>83のような意見はなかなか出てこないだろう
範囲の狭さを考えるとＡ～Ａ+の間かな
88 ：名無し不動さん：04/05/13 04:26 ID:QIhrA9OW
ttp://www.tnm.jp/jp/gallery/index.html
上野桜木がどうこう抜きにしてマジでスゴイよ！
上野桜木がどうこう抜きにしてマジでスゴイよ！
ﾏｼﾞﾚｽするけど目白下落合はｻｲｺｰ!
都心へのｱｸｾｽ抜群なのに、緑多い閑静で落ち着いた上品な高級住宅街。
皇室や徳川将軍家とのゆかり深い古くからの由緒正しき真の山の手高級住宅街ですよ。
生活圏にﾋﾟｰｺｯｸ、丸正、西友、ﾕﾈｽｺ、ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ等幅広い層向けの商業施設が充実。
勿論、新宿渋谷池袋高田馬場等の繁華街にも近くて便利。
学習院、日本女子大、立教、お茶の水、早稲田、筑波大付属高等、
名門学校わんさかで、教育環境も抜群。
都心へのｱｸｾｽ抜群なのに、緑多い閑静で落ち着いた上品な高級住宅街。
皇室や徳川将軍家とのゆかり深い古くからの由緒正しき真の山の手高級住宅街ですよ。
生活圏にﾋﾟｰｺｯｸ、丸正、西友、ﾕﾈｽｺ、ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ等幅広い層向けの商業施設が充実。
勿論、新宿渋谷池袋高田馬場等の繁華街にも近くて便利。
学習院、日本女子大、立教、お茶の水、早稲田、筑波大付属高等、
名門学校わんさかで、教育環境も抜群。
で>>83はどこに住んでるの？
山手の定義は山手線の内側。
高級住宅街の定義は？
高級住宅街の定義は？
>>92
おいおい。上野桜木の街なみを見た事あるの？
おいおい。上野桜木の街なみを見た事あるの？
杉並ランク
S 永福
A+ 和泉、浜田山
A 宮前
A- 南荻窪
B 高円寺南
S 永福
A+ 和泉、浜田山
A 宮前
A- 南荻窪
B 高円寺南
建物床面積百坪のための土地コスト
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 山王・東山・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本
・祖師谷・砧 （１．７５億級）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 山王・東山・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本
・祖師谷・砧 （１．７５億級）
永福は坪180万だから2.5億級と思われ
東山入れてる人いるけど、目黒区の東山の事？
俺の印象ではただの庶民街なんだけど、
何丁目あたりに高級住宅地があるの？
俺の印象ではただの庶民街なんだけど、
何丁目あたりに高級住宅地があるの？
・・・調べてみたら40/80部分は坪150万くらいだった
２億級だね。
もちろん、それでもかなり良い地域と言えるが。
２億級だね。
もちろん、それでもかなり良い地域と言えるが。
103 ：名無し不動さん：04/05/13 12:18 ID:va6RMZUM
地価とか用途地域とか都心からの距離は大した意味を持たないよ。
高級住宅地ってのは、要はブランドだから。
そもそも、番町と田園調布に優劣をつけるのに無理がある。
高級住宅地ってのは、要はブランドだから。
そもそも、番町と田園調布に優劣をつけるのに無理がある。
番町はもはやマンションしか建たないから「高級住宅地」ではない。
岡本なんかも何度も入ってるけど、世田谷区の岡本の事？
あそこが入るなら世田谷の住宅地ほとんどが入るだろ。
あそこが入るなら世田谷の住宅地ほとんどが入るだろ。
106 ：名無し不動さん：04/05/13 12:42 ID:4yyCRWQO
>105
喜多見以外は入るな
喜多見以外は入るな
[東海道線] 山王②(大森)
[東急池上線] 南千束(洗足池) 久が原(久が原)
[東急東横線] 青葉台(中目黒) 八雲(都立大学) 柿の木坂(都立大学) 平町(都立大学) 田園調布③(田園調布) 玉川田園調布(田園調布)
[東急大井町線] 尾山台②(尾山台) 等々力(尾山台) 中町(等々力) 瀬田①(二子玉川)
[東急田園都市線] 深沢(駒沢大学) 岡本②(用賀) 美しが丘③(たまプラーザ) つくし野(つくし野)
[小田急線] 神山町○(代々木公園) 大山町(代々木上原) 西原(代々木上原) 代田(世田谷代田) 成城⑤(成城学園前)
[京王井の頭線] 松涛①(神泉) 南平台町(神泉) 駒場(駒場東大前) 代沢③(池ノ上) 永福(永福町) 浜田山(浜田山) 吉祥寺南町③(井の頭公園) 井の頭(井の頭公園)
[京王線] 赤堤③(松原) 上北沢③(上北沢) 桜ヶ丘②(聖蹟桜ヶ丘)
[中央線] 荻窪(荻窪) 善福寺(西荻窪) 南荻窪(西荻窪) 吉祥寺東町(吉祥寺) 吉祥寺本町(吉祥寺)
[東武東上線] 常盤台②(ときわ台)
[京成本線] 菅野(菅野)
[京葉線] 舞浜(舞浜)
山の手線内は、高級住宅地という語が当てはまるのか疑問が残るのでここでは除外。
()内は、「南平台町(神泉)」をはじめとして実際上の意味は殆どないが、
位置参考のため主な最寄駅を機械的に入れておいた。
○は、突出して豪邸の多い、もしくは特筆すべき丁目。
[東急池上線] 南千束(洗足池) 久が原(久が原)
[東急東横線] 青葉台(中目黒) 八雲(都立大学) 柿の木坂(都立大学) 平町(都立大学) 田園調布③(田園調布) 玉川田園調布(田園調布)
[東急大井町線] 尾山台②(尾山台) 等々力(尾山台) 中町(等々力) 瀬田①(二子玉川)
[東急田園都市線] 深沢(駒沢大学) 岡本②(用賀) 美しが丘③(たまプラーザ) つくし野(つくし野)
[小田急線] 神山町○(代々木公園) 大山町(代々木上原) 西原(代々木上原) 代田(世田谷代田) 成城⑤(成城学園前)
[京王井の頭線] 松涛①(神泉) 南平台町(神泉) 駒場(駒場東大前) 代沢③(池ノ上) 永福(永福町) 浜田山(浜田山) 吉祥寺南町③(井の頭公園) 井の頭(井の頭公園)
[京王線] 赤堤③(松原) 上北沢③(上北沢) 桜ヶ丘②(聖蹟桜ヶ丘)
[中央線] 荻窪(荻窪) 善福寺(西荻窪) 南荻窪(西荻窪) 吉祥寺東町(吉祥寺) 吉祥寺本町(吉祥寺)
[東武東上線] 常盤台②(ときわ台)
[京成本線] 菅野(菅野)
[京葉線] 舞浜(舞浜)
山の手線内は、高級住宅地という語が当てはまるのか疑問が残るのでここでは除外。
()内は、「南平台町(神泉)」をはじめとして実際上の意味は殆どないが、
位置参考のため主な最寄駅を機械的に入れておいた。
○は、突出して豪邸の多い、もしくは特筆すべき丁目。
東横線・目黒線は、不動産関連では山手線と同じカテゴリに入れられる
事も頻繁にある高価格地域なのに、戸建て街を多く持つ強力な沿線。
価値に着目した高級となれば、まず出てくる場所。
ただし豪邸・雰囲気に着目すると、大井町線の自由が丘～二子玉川
（世田谷部分）がこれらを上回るかも。
事も頻繁にある高価格地域なのに、戸建て街を多く持つ強力な沿線。
価値に着目した高級となれば、まず出てくる場所。
ただし豪邸・雰囲気に着目すると、大井町線の自由が丘～二子玉川
（世田谷部分）がこれらを上回るかも。
110 ：名無し不動さん：04/05/13 13:59 ID:5ngNLSFi
.
105から郊外の住宅街スレになってしまったｗ
ﾏﾝｼｮﾝで高級住宅地ってのはおかしな話だからね。当然。
砧八丁目を忘れた。
[小田急線] 砧⑧(成城学園前)
都心部は地価が高い分、迫力ある家は見られないんだよね。
もちろん、取引価格は高額な事は知ってるし、
市ヶ谷周辺とか、島津山周辺、神宮前周辺なんかも面白いんだけど、
少し行くとマンションやミニコが占領していて、
いまいち高級住宅地な感じがしない。
[小田急線] 砧⑧(成城学園前)
都心部は地価が高い分、迫力ある家は見られないんだよね。
もちろん、取引価格は高額な事は知ってるし、
市ヶ谷周辺とか、島津山周辺、神宮前周辺なんかも面白いんだけど、
少し行くとマンションやミニコが占領していて、
いまいち高級住宅地な感じがしない。
この辺から荒れ出すんだろうね。
マンション住民の戸建てへのひがみ。
郊外通勤地獄戸建ての都心戸建てへのひがみ。
ミニ戸たたき マンションたたき 通勤1時間以上の戸建てへのたたきが始まる。
マンション住民の戸建てへのひがみ。
郊外通勤地獄戸建ての都心戸建てへのひがみ。
ミニ戸たたき マンションたたき 通勤1時間以上の戸建てへのたたきが始まる。
世田谷区内でも序列がある事をご存知？
玉川地域≒北沢地域＞砧地域≒世田谷地域＞烏山地域
沿線だと大井町線がトップ、京王線が一番下だけど、
南北沿線格差より、東西格差の方が大きい。
京王線だって、東京全体で見ればトップクラスの上品度。
玉川地域≒北沢地域＞砧地域≒世田谷地域＞烏山地域
沿線だと大井町線がトップ、京王線が一番下だけど、
南北沿線格差より、東西格差の方が大きい。
京王線だって、東京全体で見ればトップクラスの上品度。
116 ：名無し不動さん：04/05/13 14:23 ID:va6RMZUM
宇奈根も世田谷なわけだが。
大井町線が高級なのは、単にハケ(南斜面)があるから。
沿線北側は大したことない。
沿線北側は大したことない。
世田谷ランキング
1 宇奈根
2 大蔵
3 鎌田
4 玉川
5 玉堤
6 喜多見
7 北烏山
8 三宿
9 池尻
10 太子堂
ちなみに、岡本は貴族と貧民が混在したような不思議な地域。
藤田記念館周辺は、謎なまでにデカイ家が並ぶ。
あと、明らかに浮いてる高級マンション。
1 宇奈根
2 大蔵
3 鎌田
4 玉川
5 玉堤
6 喜多見
7 北烏山
8 三宿
9 池尻
10 太子堂
ちなみに、岡本は貴族と貧民が混在したような不思議な地域。
藤田記念館周辺は、謎なまでにデカイ家が並ぶ。
あと、明らかに浮いてる高級マンション。
たしかに都内豪邸は迫力あるが相続税払えるのだろうか、と思う。
特に60/150地域は業者の手に掛かれば簡単にﾐﾆｺﾀﾞﾃ化するからね。
山王もたしかに２丁目（60/150）はお屋敷が多かったが続々とﾐﾆｺﾀﾞﾃ化
している。４丁目（50/100）のほうが分筆されても３０坪以上なので
それなりの景観を保っているね。40/80、50/100の地域しか高級住宅街は
維持されないと思う。
特に60/150地域は業者の手に掛かれば簡単にﾐﾆｺﾀﾞﾃ化するからね。
山王もたしかに２丁目（60/150）はお屋敷が多かったが続々とﾐﾆｺﾀﾞﾃ化
している。４丁目（50/100）のほうが分筆されても３０坪以上なので
それなりの景観を保っているね。40/80、50/100の地域しか高級住宅街は
維持されないと思う。
>>119
ｽﾗﾑﾗﾝｷﾝｸﾞ？
ｽﾗﾑﾗﾝｷﾝｸﾞ？
深沢とか松原とか、世間的には高級住宅地のイメージが強いのかな。
個人的には、アホ都立高校が多いというイメージしかない。
玉川、深沢、千歳丘、桜町、松原。広尾なんかも低偏差値だな。
まあ、ブランド感覚で世田谷に住み、
子供を有名私立に入れるのに熱心な
地方出身のご夫婦は知らない事情だろうが。
個人的には、アホ都立高校が多いというイメージしかない。
玉川、深沢、千歳丘、桜町、松原。広尾なんかも低偏差値だな。
まあ、ブランド感覚で世田谷に住み、
子供を有名私立に入れるのに熱心な
地方出身のご夫婦は知らない事情だろうが。
金持ち喧嘩せず
124 ：名無し不動さん：04/05/13 15:06 ID:va6RMZUM
>>122
自分もそのイメージ強い。旧二学区(新宿・目黒・世田谷・渋谷)だと
戸山、青山、駒場、新宿、国際、都立大付属なんかはなんとなく印象が良い。
確か都立の一学区(千代田・港・品川・大田)と二学区は有名人の出身校が多いんだよな。
自分もそのイメージ強い。旧二学区(新宿・目黒・世田谷・渋谷)だと
戸山、青山、駒場、新宿、国際、都立大付属なんかはなんとなく印象が良い。
確か都立の一学区(千代田・港・品川・大田)と二学区は有名人の出身校が多いんだよな。
>122
悪かったな、俺は深沢だが、でかい家ばっかりだぞ！
うちは250坪だ！
まわりもそんなのばっかりだ！
悪かったな、俺は深沢だが、でかい家ばっかりだぞ！
うちは250坪だ！
まわりもそんなのばっかりだ！
とにかく高級住宅街ﾗﾝｷﾝｸﾞに入るのは、深沢ﾚﾍﾞﾙぐらいまでにしないと、
収拾がつかなくなる。
収拾がつかなくなる。
野毛３丁目、上野毛３丁目辺りのじゃないとダメじゃない
のかい？
のかい？
Ｓ+ 番町
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、広尾、青山、麻布
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町＆御留山）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ+ 中井、高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、常盤台
向山
Ａ 西落合、岡本、八雲、深沢、青葉台、三田、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、向山、石神井
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、広尾、青山、麻布
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町＆御留山）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ+ 中井、高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、常盤台
向山
Ａ 西落合、岡本、八雲、深沢、青葉台、三田、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、向山、石神井
129 ：不動産研究会：04/05/13 23:04 ID:yfapuffj
地盤の固さからいったら松涛が一番だよね。
白金台ってここ何年かだよね、人気でてきたの。
東京・麻布生まれの爺ちゃんが言ってたが、昔はたいしたことはなかったらしいね。
Aに石神井がはいってるのが笑ってしまった。すまん。練馬って大根で有名だからさあ～
白金台ってここ何年かだよね、人気でてきたの。
東京・麻布生まれの爺ちゃんが言ってたが、昔はたいしたことはなかったらしいね。
Aに石神井がはいってるのが笑ってしまった。すまん。練馬って大根で有名だからさあ～
>>129
爺ちゃんの代って麻布は狸出てただろ。
爺ちゃんの代って麻布は狸出てただろ。
131 ：不動産研究会：04/05/13 23:11 ID:yfapuffj
そうかもね。しかし、土地って誰のもんなのかね？
この間、新聞でチェックしてたんだが、今、都内で一番たかいので１平米
銀座で８５０万だ。ワンルームで１０平米買ったら８５００万だよ。
馬鹿らしくなるな。
この間、新聞でチェックしてたんだが、今、都内で一番たかいので１平米
銀座で８５０万だ。ワンルームで１０平米買ったら８５００万だよ。
馬鹿らしくなるな。
132 ：名無し不動さん：04/05/14 00:32 ID:xswiB3vJ
西が丘（北区）、金町三丁目（葛飾区）、北小岩（江戸川区）、
とか、城北、城東にも意外にまともな住宅地がある。
とか、城北、城東にも意外にまともな住宅地がある。
133 ：名無し不動さん：04/05/14 00:41 ID:hPn0ADIR
服だの装飾品だの街ランクだのくだらないこと競ってないで
己自身のレベルで勝負しろよ。親頼みのぼんぼんは恥ずかしいぞ。
己自身のレベルで勝負しろよ。親頼みのぼんぼんは恥ずかしいぞ。
134 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/14 00:53 ID:x3rM87OM
>132
でも、ココで戸建てﾏﾝｾｰしている人は
そーいうトコは許せないみたいよ
でも、ココで戸建てﾏﾝｾｰしている人は
そーいうトコは許せないみたいよ
>>134
戸建てマンセー組は、地方出身のもがいてる人ばかりだからね。
戸建てマンセー組は、地方出身のもがいてる人ばかりだからね。
金のない奴ほどマンションを混ぜたがる。ｲﾗﾈっての。
土地資産が無いからﾏﾝｼｮﾝしか買えない田舎者どもが（藁
土地資産が無いからﾏﾝｼｮﾝしか買えない田舎者どもが（藁
建物床面積百坪のための土地コスト
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 山王・東山・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本
・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・吉祥寺南町 （１．７５億級）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 山王・東山・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本
・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・吉祥寺南町 （１．７５億級）
139 ：名無し不動さん：04/05/14 22:16 ID:JsjQ9zVR
駒沢って具体的に何丁目あたりを指してるの？
上原だったら大山じゃない普通。
大山だと、東武東上線の大山の方が有名だからなぁｗ
いい商店街があるんで。
上目黒の高台はいいね。セルリアンタワーを見上げず、横から見る
ようなアングルになるのが気分がいい。
いい商店街があるんで。
上目黒の高台はいいね。セルリアンタワーを見上げず、横から見る
ようなアングルになるのが気分がいい。
142 ：名無し不動さん：04/05/14 22:47 ID:YI68FvSV
番町はマンションだらけになってしまったが、相変わらず一番町・三番町
あたりの雰囲気はいいですな。麻布永坂町や鳥居坂も周辺の喧騒と隔絶さ
れた空気が漂っていて良いです。
市谷砂土原町、南平台町なんかもお屋敷街の名残りがあって、レトロな感
じで良いです。
大和郷、南麻布、文句なしです。
池田山、松濤、大山町はいわゆる超高級住宅地ですな。
田園調布、成城は名前負けはしていません。
あたりの雰囲気はいいですな。麻布永坂町や鳥居坂も周辺の喧騒と隔絶さ
れた空気が漂っていて良いです。
市谷砂土原町、南平台町なんかもお屋敷街の名残りがあって、レトロな感
じで良いです。
大和郷、南麻布、文句なしです。
池田山、松濤、大山町はいわゆる超高級住宅地ですな。
田園調布、成城は名前負けはしていません。
137のコピペでたらめだからコピペしないでほしい。
世田谷おじさんなのかな。
世田谷おじさんなのかな。
↑この人やっぱ目白電波だよね
容積坪単価ヲタ出没警報発令中！！！！！！！！
Ｓ+ 番町
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、広尾、青山、麻布
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町＆御留山）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ+ 中井、高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、常盤台
向山
Ａ 西落合、岡本、八雲、深沢、青葉台、三田、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、向山、石神井
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、広尾、青山、麻布
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町＆御留山）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ+ 中井、高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、常盤台
向山
Ａ 西落合、岡本、八雲、深沢、青葉台、三田、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、向山、石神井
下落合なんて100坪の建物が土地代２億で建つよ。
何がｺﾉｴﾁｮｰだ、ｱﾌｫか妄想目白電波がｗｗｗ
現実見ろデムパ。
何がｺﾉｴﾁｮｰだ、ｱﾌｫか妄想目白電波がｗｗｗ
現実見ろデムパ。
「ｹﾃｲ！」っての、目白デムパの口癖だったね。
まだ潜んでいたかｗ
もうあきらめて首釣ればいいのにｗｗ
まだ潜んでいたかｗ
もうあきらめて首釣ればいいのにｗｗ
建物床面積百坪のための土地コスト （住宅地の純粋な実力）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本
・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・吉祥寺南町 （１．７５億級）
安く床面積を得られると、街の所得層が下がるため、
床面積を得るための土地コストは高いほど高級になる。
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本
・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・吉祥寺南町 （１．７５億級）
安く床面積を得られると、街の所得層が下がるため、
床面積を得るための土地コストは高いほど高級になる。
151 ：ドッペル玄関 ◇uGSfMN4E4w ：04/05/15 11:43 ID:???
容積坪単価ヲタ五月蝿いね。
高級住宅街のﾗﾝｷﾝｸﾞは、単なる金額の問題ではなく、
伝統や格式、住民の民度等も加味して評価されるものだ。
高級住宅街のﾗﾝｷﾝｸﾞは、単なる金額の問題ではなく、
伝統や格式、住民の民度等も加味して評価されるものだ。
152 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/15 13:11 ID:7C+XCqQN
※※※ ◆が◇になっているカキコは偽物ドッペルなのでご注意を ※※※
153 ：ドッペル玄関 ◇uGSfMN4E4w ：04/05/15 13:16 ID:???
で、永遠と同じ事繰り替えして・・・ｗ どーすんの ？？
154 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/15 13:17 ID:7C+XCqQN
>150
だいたい、碑文谷とか弦巻なんてどーして名前があがるんだ？
そりゃある程度区画が揃っていて環境はいいけど、
“高級”というのとは違うだろ
だいたい、碑文谷とか弦巻なんてどーして名前があがるんだ？
そりゃある程度区画が揃っていて環境はいいけど、
“高級”というのとは違うだろ
155 ：ドッペル玄関 ◇uGSfMN4E4w：04/05/15 13:21 ID:???
ナニが知りたい？？ ｗ
156 ：ドッペル玄関 ◇uGSfMN4E4w：04/05/15 13:27 ID:???
※※※ ◇が◆になっているカキコは偽物ドッペルなのでご注意を ※※※
永福って井の頭線沿線の普通の住宅地だと思ってたら、
駅前を入った通りとかバカでかい超高級住宅地で驚いた。
どっちかって言えば，有名人も多数住んでいるし
隣の浜田山の方が高級住宅地のイメージあったんだけどな。
駅前を入った通りとかバカでかい超高級住宅地で驚いた。
どっちかって言えば，有名人も多数住んでいるし
隣の浜田山の方が高級住宅地のイメージあったんだけどな。
いくら高級住宅街って謳ってる所でも集合住宅が混ざってると白けるよね。
明らかに戸建オンリーの街が真の高級住宅街だと思う。
明らかに戸建オンリーの街が真の高級住宅街だと思う。
ランキングや順位になると話がまとまり難いから、高級住宅街と
言えば必ず名前が上がる代表的な住宅街名を確定させようよ。
言えば必ず名前が上がる代表的な住宅街名を確定させようよ。
160 ：名無し不動さん：04/05/15 18:32 ID:Bdl7S993
江東区が入っていないのはなぜ？？？
問題：
東京23区別に、高級住宅街を列挙せよ。
ただし、高級住宅街が存在しない区は
この限りではない。
東京23区別に、高級住宅街を列挙せよ。
ただし、高級住宅街が存在しない区は
この限りではない。
163 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/15 20:36 ID:7C+XCqQN
こんなので、どー？
ナイとこは“高級”じゃないのも入っているけど
千代田区 番町、富士見町、麹町
中央区 佃、日本橋浜町、明石町
港区 元麻布、麻布永坂町、白金
新宿区 市谷砂土原町、市谷若宮町、下落合
文京区 本駒込、西片、小日向
台東区 上野桜木、池之端、谷中
墨田区 本所、横川、緑
江東区 清澄、東陽、古石場
品川区 東五反田、上大崎、北品川
目黒区 青葉台、上目黒、自由が丘
大田区 田園調布、山王、久が原、
世田谷区 玉川田園調布、上野毛、瀬田、
渋谷区 松涛、神山町、南平台、
中野区 東中野、中野、新井、
杉並区 永福、荻窪、善福寺公園
豊島区 駒込、巣鴨、高田
北区 西ヶ原、岸町、田端
荒川区 南千住、西尾久、荒川
板橋区 常盤台、志村、前野町
練馬区 石神井町、向山、桜台
足立区 ？
葛飾区 金町、鎌倉、西亀有
江戸川区 清新町、北小岩、篠崎町
足立区だけは正直ﾜｶﾗﾝ
港区と文京区は多すぎて、こぼれすぎ
ナイとこは“高級”じゃないのも入っているけど
千代田区 番町、富士見町、麹町
中央区 佃、日本橋浜町、明石町
港区 元麻布、麻布永坂町、白金
新宿区 市谷砂土原町、市谷若宮町、下落合
文京区 本駒込、西片、小日向
台東区 上野桜木、池之端、谷中
墨田区 本所、横川、緑
江東区 清澄、東陽、古石場
品川区 東五反田、上大崎、北品川
目黒区 青葉台、上目黒、自由が丘
大田区 田園調布、山王、久が原、
世田谷区 玉川田園調布、上野毛、瀬田、
渋谷区 松涛、神山町、南平台、
中野区 東中野、中野、新井、
杉並区 永福、荻窪、善福寺公園
豊島区 駒込、巣鴨、高田
北区 西ヶ原、岸町、田端
荒川区 南千住、西尾久、荒川
板橋区 常盤台、志村、前野町
練馬区 石神井町、向山、桜台
足立区 ？
葛飾区 金町、鎌倉、西亀有
江戸川区 清新町、北小岩、篠崎町
足立区だけは正直ﾜｶﾗﾝ
港区と文京区は多すぎて、こぼれすぎ
164 ：ドッペル玄関 ◇uGSfMN4E4w：04/05/15 21:13 ID:1OWUrHxw
ごめん、ﾄﾘｯﾌﾟが◆なのは偽物だった
165 ：ドッペル玄関 ◇uGSfMN4E4w：04/05/15 21:15 ID:1OWUrHxw
ドッペるたんがいぱーい！
長者番付ランキング http://chouja.houmu.co.jp/
1 東京都 港区南麻布
2 東京都 世田谷区成城
3 東京都 大田区田園調布
4 東京都 港区南青山
5 東京都 港区六本木
6 東京都 港区赤坂
7 東京都 渋谷区広尾
8 東京都 港区高輪
9 東京都 渋谷区神宮前
10 東京都 渋谷区代々木
11 東京都 世田谷区深沢
12 東京都 世田谷区等々力
13 東京都 渋谷区松濤
1 東京都 港区南麻布
2 東京都 世田谷区成城
3 東京都 大田区田園調布
4 東京都 港区南青山
5 東京都 港区六本木
6 東京都 港区赤坂
7 東京都 渋谷区広尾
8 東京都 港区高輪
9 東京都 渋谷区神宮前
10 東京都 渋谷区代々木
11 東京都 世田谷区深沢
12 東京都 世田谷区等々力
13 東京都 渋谷区松濤
>>162
世田谷厨ｹﾃｲ！
世田谷厨ｹﾃｲ！
千代田区の紀尾井町を皆さんご存知ないのかしら．．
ニューオータニもあるのに
ニューオータニもあるのに
169 ：ドッペル玄関 ■uGSfMN4E4w：04/05/15 21:32 ID:???
納税額番付
1 東京都 港区南麻布
2 東京都 世田谷区成城
3 東京都 港区南青山
4 東京都 港区六本木
5 東京都 大田区田園調布
6 東京都 渋谷区広尾
7 東京都 港区赤坂
8 東京都 渋谷区神宮前
9 東京都 世田谷区深沢
10東京都 港区高輪
11東京都 世田谷区等々力
12東京都 江戸川区松島
13東京都 新宿区下落合
14東京都 渋谷区代々木
15東京都 品川区上大崎
16東京都 世田谷区代田
17東京都 渋谷区松濤
18東京都 新宿区西新宿
19東京都 港区元麻布
20東京都 大田区久が原
170 ：ドッペル玄関 ◇uGSfMN4E4w：04/05/15 21:34 ID:1OWUrHxw
ヲイラが本物！
171 ：ドッペル玄関 ◇uGSfMN4E4w：04/05/15 21:35 ID:???
？？？
169は江戸川区民ｗ
173 ：名無し不動さん：04/05/15 21:57 ID:9wa1xMMa
＞149
Ｓ級くらいで固定資産税ってどれくらいなの？
Ｓ級くらいで固定資産税ってどれくらいなの？
うちは上北沢だけど、３丁目って結構豪邸多いよ。高級感はある。
1 駅に3線以上入っているか駅が3つ以上使えるところ
2 地域の公立の小学校には公立なのに越境入学がある
3 住宅街なのに高級フランス料理店がひっそりとある
4 区の史跡や歴史上の人物の旧居跡の碑ががひっそりとあちこちの家の前に立っている
5 巨大な木が住宅街の中にあったりする
以上のことが当てはまらないところは排除すると世田谷が消えるので話がごちゃごちゃしないぞ
2 地域の公立の小学校には公立なのに越境入学がある
3 住宅街なのに高級フランス料理店がひっそりとある
4 区の史跡や歴史上の人物の旧居跡の碑ががひっそりとあちこちの家の前に立っている
5 巨大な木が住宅街の中にあったりする
以上のことが当てはまらないところは排除すると世田谷が消えるので話がごちゃごちゃしないぞ
深沢のどこが高級なんだよ
177 ：ドッペル玄関 ◆7cCAykk2qo ：04/05/16 00:41 ID:6uWOxxfL
ま、セタガヤはだめだな
都心育ちにとってガキの頃の遠足の行き先ってえと足立か世田谷だったよな。
俺は三田ボウル近くに住んでたがよく砧公園や足立の田んぼに田植えに行った。
俺は三田ボウル近くに住んでたがよく砧公園や足立の田んぼに田植えに行った。
>>178
昭和初期か？ｗ
昭和初期か？ｗ
178ではないんだがマジレスすると今でも幼稚園の遠足は砧公園だ。
まず歴史ヲタを話から排除した方がいいね。
現在、格が低かったりマンション地域が消えるので
話がごちゃごちゃしないぞｗ
現在、格が低かったりマンション地域が消えるので
話がごちゃごちゃしないぞｗ
常識知らずで粗野で粗暴で下品で無教養で身の程知らずな痴呆出
ミーハー城南ヲタどもはこの世から永遠に消え失せれ！
ミーハー城南ヲタどもはこの世から永遠に消え失せれ！
162 ：名無し不動さん ：04/05/15 18:55 ID:???
問題：
東京23区別に、高級住宅街を列挙せよ。
ただし、高級住宅街が存在しない区は
この限りではない。
＝＞ ２３区内で真の高級住宅街（＝邸脳低俗低学歴無教
養痴呆出成金様や邸脳芸能塵等が好む単なる成金住宅街や
高地価住宅街ではなく、江戸期以降の将軍家公家武家屋敷
街や明治・大正期以降の高級官吏・軍人・財閥家・医者・
学者・旧貴族華族皇室宮家関係者等やんごとなき方々が好
んで多く住まう高級邸宅街をその起源としつつ、その歴史
と伝統を今に伝える品格・格式に溢れる由緒正しき閑静で
落ち着いた緑深き真の山の手高級邸宅街）がある区は、せ
いぜい千代田・港・新宿・文京・渋谷・品川（一部）・目
黒（一部）各区くらいのものだろ。
問題：
東京23区別に、高級住宅街を列挙せよ。
ただし、高級住宅街が存在しない区は
この限りではない。
＝＞ ２３区内で真の高級住宅街（＝邸脳低俗低学歴無教
養痴呆出成金様や邸脳芸能塵等が好む単なる成金住宅街や
高地価住宅街ではなく、江戸期以降の将軍家公家武家屋敷
街や明治・大正期以降の高級官吏・軍人・財閥家・医者・
学者・旧貴族華族皇室宮家関係者等やんごとなき方々が好
んで多く住まう高級邸宅街をその起源としつつ、その歴史
と伝統を今に伝える品格・格式に溢れる由緒正しき閑静で
落ち着いた緑深き真の山の手高級邸宅街）がある区は、せ
いぜい千代田・港・新宿・文京・渋谷・品川（一部）・目
黒（一部）各区くらいのものだろ。
185 ：名無し不動さん：04/05/16 23:08 ID:vmNA7dhI
ここは
チャキチャキのいなかっぺばかりだな
笑われるぞ、ったく
高級住宅地なんつうのはそんな広い範囲にないんだよ
それに利便性のある高級住宅地なんてもんはないよ
やれ駅から何分だ近くにスーパーがあるだそんなこたあない
ハイグレードなとこには使用人がいるんだよ使用人
まさか自分で電車に乗ったり大根かったりするわけないだろ
ひっそりと高級レストランがあるなんて考えらん無いぞ
ＤＱＮじゃんその土地に根付いている奴が周りの迷惑になるような事
しないしさせないんだよ
>>151がいい事言った
＞伝統や格式、住民の民度等も加味して評価されるものだ。
まずは新興の高級住宅地は全部却下、芸能人なんか一人でも住んじゃったら
もうダメよ、まあそうゆう事よ
と、内のばあちゃんが言ってました。
チャキチャキのいなかっぺばかりだな
笑われるぞ、ったく
高級住宅地なんつうのはそんな広い範囲にないんだよ
それに利便性のある高級住宅地なんてもんはないよ
やれ駅から何分だ近くにスーパーがあるだそんなこたあない
ハイグレードなとこには使用人がいるんだよ使用人
まさか自分で電車に乗ったり大根かったりするわけないだろ
ひっそりと高級レストランがあるなんて考えらん無いぞ
ＤＱＮじゃんその土地に根付いている奴が周りの迷惑になるような事
しないしさせないんだよ
>>151がいい事言った
＞伝統や格式、住民の民度等も加味して評価されるものだ。
まずは新興の高級住宅地は全部却下、芸能人なんか一人でも住んじゃったら
もうダメよ、まあそうゆう事よ
と、内のばあちゃんが言ってました。
松濤にも目白にも四ッ谷若葉にも、ひっそりと(ただ、それなりの存在感を持って)、
高級フレンチ店あるよね。いずれも、交通の利便性も高い。それでいて、
大邸宅も多い古くからの真の山の手高級邸宅街だ罠。
高級フレンチ店あるよね。いずれも、交通の利便性も高い。それでいて、
大邸宅も多い古くからの真の山の手高級邸宅街だ罠。
松濤は鍋島公園、目白近衛町・御留山は近衛公の欅の大木や御留山公園、四ッ谷
若葉はみなみ元町公園や迎賓館・赤坂御用地の木々の緑が素晴らしいですな。
若葉はみなみ元町公園や迎賓館・赤坂御用地の木々の緑が素晴らしいですな。
188 ：名無し不動さん：04/05/16 23:31 ID:RGWL3230
六義園に隣接する本駒込六丁目、石神井公園に隣接する石神井町六丁目あたり、
須藤公園に隣接する千駄木三丁目なども格式のある住宅地だ。
須藤公園に隣接する千駄木三丁目なども格式のある住宅地だ。
目白の下落合なんかは、韓国人街に近く、また歌舞伎町の風俗嬢も
沢山住んでるから格式は低いぞ。
キチガイが約１名、ｺﾉｴﾁｮｰとか勝手に呼んでヲナニーしてるけどｗ
現実には、田園調布や成城などから見れば遙かに格下の存在で、
容積率坪単価で低層地同士の比較でも、都区部東横沿線の並みの
地域にすらにかなわない。
正直言って、目白などを松濤や田園調布などと並べるのは松濤や田調に
失礼極まりないね。ペンシルマンション在住の目白ヲタは消えてくれ。
沢山住んでるから格式は低いぞ。
キチガイが約１名、ｺﾉｴﾁｮｰとか勝手に呼んでヲナニーしてるけどｗ
現実には、田園調布や成城などから見れば遙かに格下の存在で、
容積率坪単価で低層地同士の比較でも、都区部東横沿線の並みの
地域にすらにかなわない。
正直言って、目白などを松濤や田園調布などと並べるのは松濤や田調に
失礼極まりないね。ペンシルマンション在住の目白ヲタは消えてくれ。
・ マンションが少ない 特に、徒歩圏にペンシルマンションが殆ど無い事！
（民度を保つために重要）
・ 高級な飲食店が徒歩圏にある
・ 低層住宅地（容積率150まで）であるか、それと同等のゆとりある街並みを
保っていること（樹木など）
・ 容積率で割った坪単価が高いこと（＝土地が絶対的に高級であること）
・ 同程度の利便性の地域に比べ、上記価格が高いこと
（＝土地が相対的に高級であること）
これくらいが、比較の条件として適している。
（民度を保つために重要）
・ 高級な飲食店が徒歩圏にある
・ 低層住宅地（容積率150まで）であるか、それと同等のゆとりある街並みを
保っていること（樹木など）
・ 容積率で割った坪単価が高いこと（＝土地が絶対的に高級であること）
・ 同程度の利便性の地域に比べ、上記価格が高いこと
（＝土地が相対的に高級であること）
これくらいが、比較の条件として適している。
191 ：ドッペル玄関 ◆7cCAykk2qo ：04/05/17 04:40 ID:mI/pySgb
ま、まず東急馬鹿は消えてくれ
城南はただの田舎。
田舎者の馬鹿にはお似合い（藁！
風俗街やコリアン街に近いのは松濤や麻布だよ。
田舎者の馬鹿には東京の地理がまだ分からんらしい（爆！
田舎者の馬鹿にはお似合い（藁！
風俗街やコリアン街に近いのは松濤や麻布だよ。
田舎者の馬鹿には東京の地理がまだ分からんらしい（爆！
193 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/17 08:25 ID:knZxijr7
>まず東急馬鹿は消えてくれ
まず莫迦なニセモノこそ消えてﾎｽｲ
まず莫迦なニセモノこそ消えてﾎｽｲ
194 ：名無し不動さん：04/05/17 10:46 ID:TlYox4Tb
消去法でＮＧファクターを挙げてみるのもいい
自動販売機がある
公共表示がハングルなど外国語併記
自動販売機がある
公共表示がハングルなど外国語併記
文京馬鹿は消えたら？
どうせペンシルマンション貧民だろ。
江戸の地理なんてどうでもいいんだよ。文京の貧乏人＝目白電波は
このスレに要らん。
どうせペンシルマンション貧民だろ。
江戸の地理なんてどうでもいいんだよ。文京の貧乏人＝目白電波は
このスレに要らん。
建物床面積百坪のための土地コスト （住宅地の純粋な実力）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本・赤堤・深沢
・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・吉祥寺南町 （１．７５億級）
安く床面積を得られると、街の所得層が下がるため、
床面積を得るための土地コストは高いほど高級になる。
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本・赤堤・深沢
・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・吉祥寺南町 （１．７５億級）
安く床面積を得られると、街の所得層が下がるため、
床面積を得るための土地コストは高いほど高級になる。
>>195
目白電波くんは新宿区下落合の中古マンション住まいだよ。
最近ここ見たんでしょ。勘違いしてますよ。
江東vs世田谷のスレあるけど、港区vs文京区ってないな。
けっこう煽りいっぱいで面白いかもしれない。
富と権力のステータス港区vs文の京、文京区
でも人口８０万強の世田谷住民が港区擁護で書き込んで大変なことになるかｗ
目白電波くんは新宿区下落合の中古マンション住まいだよ。
最近ここ見たんでしょ。勘違いしてますよ。
江東vs世田谷のスレあるけど、港区vs文京区ってないな。
けっこう煽りいっぱいで面白いかもしれない。
富と権力のステータス港区vs文の京、文京区
でも人口８０万強の世田谷住民が港区擁護で書き込んで大変なことになるかｗ
197ですが、考えてみたら、六本木という繁華街に対抗するようなところが文京区にはなかった。
港区vs新宿区のほうが面白いかな。
港区vs新宿区のほうが面白いかな。
文京じゃ港どころか渋谷区・目黒区の足元にも及ばないよ。
容積率坪単価で比較すれば、自明だね。
容積率坪単価で比較すれば、自明だね。
世田谷の田舎者は港区の仲間だと勝手に思い込みがちだが、根っか
らの港区民は世田谷くんだりの田舎より文京に仲間意識を持つもの。
港区民でも地方出身者は田舎つながりで世田谷あたりの田舎にシン
パシー感じるかもしれんがな。
らの港区民は世田谷くんだりの田舎より文京に仲間意識を持つもの。
港区民でも地方出身者は田舎つながりで世田谷あたりの田舎にシン
パシー感じるかもしれんがな。
文京なんかに仲間意識もたねーよ！
文京は台東とか葛飾と仲間だろｗ
文京は台東とか葛飾と仲間だろｗ
と、田舎者が申しております
田舎者にさえ見放された文京区。
だってJRの駅ないんだもん！ｗ
世田谷練馬と同格でしょ？
だってJRの駅ないんだもん！ｗ
世田谷練馬と同格でしょ？
千代田区出身の港区民ですが なんとなく渋谷区と目黒区に仲間意識を感じます。
文京区・・・えっドコ？って感じです。
文京区・・・えっドコ？って感じです。
宇奈根出身の鎌田育ちで、現在蒲田在住ですが、
港区や渋谷区に物凄く親近感を感じます。
港区や渋谷区に物凄く親近感を感じます。
文京区は区全体が山手線内におさまってる唯一無二の区であり、
区全体が山手線外でJR駅ない世田谷練馬とは全然比較にならない。
区全体が山手線外でJR駅ない世田谷練馬とは全然比較にならない。
文京のマンション（藁）区分所有者が何を言おうと、
目黒区や世田谷東南部に土地コスト（容積坪単価）で劣っている
現実は変わらないね。
目黒区や世田谷東南部に土地コスト（容積坪単価）で劣っている
現実は変わらないね。
今年の公示地価見た？
文京は横ばいだが、世田谷目黒くんだりは下落
止まらず、資産価値依然暴落中で含み損ｲﾊﾟｰｲ！
あーめん
文京は横ばいだが、世田谷目黒くんだりは下落
止まらず、資産価値依然暴落中で含み損ｲﾊﾟｰｲ！
あーめん
文京くんだりは、元々、山手線内なのに安いからね。
誰も付加価値があるとは思ってない。
「山手線内が欲しい」のであって「文京が欲しい」のではない。
付加価値があるのは、中央線より南だけ。
誰も付加価値があるとは思ってない。
「山手線内が欲しい」のであって「文京が欲しい」のではない。
付加価値があるのは、中央線より南だけ。
中央線以南の代表的高級住宅街
宇奈根鎌田大蔵太子堂上祖師谷若林野沢世田谷渋谷本町初台幡ヶ谷
笹塚目黒本町玉堤蒲田小山西小山中延戸越銀座六郷土手白金工場街
北青山住宅港南都営住宅赤坂コリアン街六本木風俗街等々とても書
き尽せない！
宇奈根鎌田大蔵太子堂上祖師谷若林野沢世田谷渋谷本町初台幡ヶ谷
笹塚目黒本町玉堤蒲田小山西小山中延戸越銀座六郷土手白金工場街
北青山住宅港南都営住宅赤坂コリアン街六本木風俗街等々とても書
き尽せない！
212 ：名無し不動さん：04/05/17 20:52 ID:AbQfNeBb
渋谷区民だけど世田谷目黒は兄弟で港区は親戚って感じかな
文京は友達にもならねえな
文京は友達にもならねえな
162 ：名無し不動さん ：04/05/15 18:55 ID:???
問題：
東京23区別に、高級住宅街を列挙せよ。
ただし、高級住宅街が存在しない区は
この限りではない。
＝＞ ２３区内で真の高級住宅街（＝邸脳低俗低学歴無教
養痴呆出成金様や邸脳芸能塵等が好む単なる成金住宅街や
高地価住宅街ではなく、江戸期以降の将軍家公家武家屋敷
街や明治・大正期以降の高級官吏・軍人・財閥家・医者・
学者・旧貴族華族皇室宮家関係者等やんごとなき方々が好
んで多く住まう高級邸宅街をその起源としつつ、その歴史
と伝統を今に伝える品格・格式に溢れる由緒正しき閑静で
落ち着いた緑深き真の山の手高級邸宅街）がある区は、せ
いぜい千代田・港・新宿・文京・渋谷・品川（一部）・目
黒（一部）各区くらいのものだろ。
問題：
東京23区別に、高級住宅街を列挙せよ。
ただし、高級住宅街が存在しない区は
この限りではない。
＝＞ ２３区内で真の高級住宅街（＝邸脳低俗低学歴無教
養痴呆出成金様や邸脳芸能塵等が好む単なる成金住宅街や
高地価住宅街ではなく、江戸期以降の将軍家公家武家屋敷
街や明治・大正期以降の高級官吏・軍人・財閥家・医者・
学者・旧貴族華族皇室宮家関係者等やんごとなき方々が好
んで多く住まう高級邸宅街をその起源としつつ、その歴史
と伝統を今に伝える品格・格式に溢れる由緒正しき閑静で
落ち着いた緑深き真の山の手高級邸宅街）がある区は、せ
いぜい千代田・港・新宿・文京・渋谷・品川（一部）・目
黒（一部）各区くらいのものだろ。
214 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◇uGSfMN4E4w ：04/05/17 20:55 ID:???
Ｓ+ 番町
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、広尾、青山、麻布
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町＆御留山）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ+ 中井、高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、常盤台
向山
Ａ 西落合、岡本、八雲、深沢、青葉台、三田、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、向山、石神井
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 松涛、田園調布、広尾、青山、麻布
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町＆御留山）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ+ 中井、高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、常盤台
向山
Ａ 西落合、岡本、八雲、深沢、青葉台、三田、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、向山、石神井
文京区が取り上げられていますが、
ちなみに、新宿区ってどういう感じでしょう？
機能的にはバランスよく町が配置されている気がしますが。
ちなみに、新宿区ってどういう感じでしょう？
機能的にはバランスよく町が配置されている気がしますが。
>>216 統一感はないけれど、それをバランスというのでは？？
218 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/18 01:16 ID:sm26DQWB
なんか目白電波が変な連中を引き寄せてしまったよーだな
>215
つうか、区単位でどーこー言うのは(ﾟДﾟ)ﾅﾝﾃﾞ?
同じ町丁の中でも善し悪しがあるくらいなのに
文京区がどーの、世田谷区がどーのなんて
なんの意味もない話でしょ
ましてや「バランスがいい」と何かよいことがあるのかなぁ・・・
あっ、もしかして広報活動にやって来た新宿区の職員とか？
>215
つうか、区単位でどーこー言うのは(ﾟДﾟ)ﾅﾝﾃﾞ?
同じ町丁の中でも善し悪しがあるくらいなのに
文京区がどーの、世田谷区がどーのなんて
なんの意味もない話でしょ
ましてや「バランスがいい」と何かよいことがあるのかなぁ・・・
あっ、もしかして広報活動にやって来た新宿区の職員とか？
新宿区は、番町と並ぶお屋敷街の代名詞市谷砂土原町・若宮町・仲之町、目白近衛町・御留山等の邸宅街、江戸
の粋を今に伝える古くて新しい町神楽坂、ｱｼﾞｱ最大歓楽街を有す日本一のﾀｰﾐﾅﾙｼﾃｨ新宿、都庁･超高層ﾋﾞﾙ群･ﾊﾟｰｸﾊｲ
ｱｯﾄ等一流ﾎﾃﾙある日本最大の副都心街西新宿、都心のｵｱｼｽで近年注目ｽﾎﾟｯﾄの新宿御苑ｴﾘｱ、港渋谷区隣接で緑深
き神宮外苑･絵画館･国立競技場ｴﾘｱ、迎賓館･赤坂御所に程近い学習院初等科ある四ッ谷若葉等、街に多様性あり。
更に早稲田･慶應医学部・東京女医大･東京医歯大等超一流教育医療機関も充実してて、結構お薦めな区かな。
の粋を今に伝える古くて新しい町神楽坂、ｱｼﾞｱ最大歓楽街を有す日本一のﾀｰﾐﾅﾙｼﾃｨ新宿、都庁･超高層ﾋﾞﾙ群･ﾊﾟｰｸﾊｲ
ｱｯﾄ等一流ﾎﾃﾙある日本最大の副都心街西新宿、都心のｵｱｼｽで近年注目ｽﾎﾟｯﾄの新宿御苑ｴﾘｱ、港渋谷区隣接で緑深
き神宮外苑･絵画館･国立競技場ｴﾘｱ、迎賓館･赤坂御所に程近い学習院初等科ある四ッ谷若葉等、街に多様性あり。
更に早稲田･慶應医学部・東京女医大･東京医歯大等超一流教育医療機関も充実してて、結構お薦めな区かな。
高額地≠高級地
高級住宅地は１種住専だけにしとこうぜ。
高級住宅地は１種住専だけにしとこうぜ。
>>219
高級住宅街や大規模商業エリア、先端お洒落スポットのバランス、
土地柄の由緒や伝統格式、一種低層住専など住宅街の環境、ホテル
や商業施設の充実度、高等教育医療機関の整備度など考慮すれば、
高級住宅街を有する都心区の双壁は港と新宿だな。
高級住宅街や大規模商業エリア、先端お洒落スポットのバランス、
土地柄の由緒や伝統格式、一種低層住専など住宅街の環境、ホテル
や商業施設の充実度、高等教育医療機関の整備度など考慮すれば、
高級住宅街を有する都心区の双壁は港と新宿だな。
>>222
高級住宅街にそんなもん必要ない
高級住宅街にそんなもん必要ない
と、何にもない城南くんだりの田舎住宅地に棲む田舎モンが申しております。
と過去の栄光にしがみついている文京厨が申しております。
現実を見なさい。周りはマンションだらけ。
それのどこが高級なのか？と小一時間・・・
現実を見なさい。周りはマンションだらけ。
それのどこが高級なのか？と小一時間・・・
文京がﾏﾝｼｮﾝだらけと言ってる椰子らは、本駒込、西片、小日向とか
の一種低層住宅地を知らない田舎者？ 大和郷とか知らない椰子に高
級住宅街を語る資格なぞ無い。
の一種低層住宅地を知らない田舎者？ 大和郷とか知らない椰子に高
級住宅街を語る資格なぞ無い。
文京なんか興味なし
あんな下町みたいなとこｲﾗﾈ
あんな下町みたいなとこｲﾗﾈ
世田谷大田区辺りは練馬のお仲間だし、到底都心区の新宿区には叶
わないナ。身の程わきまえ言動には注意しな、この田舎者どもメが。
わないナ。身の程わきまえ言動には注意しな、この田舎者どもメが。
文京を下町と思ってる馬鹿ﾊｹｰﾝ！
こいつ田舎モン確定の大恥晒しやな(爆
こいつ田舎モン確定の大恥晒しやな(爆
>>228
新宿区でも西落合なんてあと100mで練馬区じゃん。
新宿区でも西落合なんてあと100mで練馬区じゃん。
世田谷も大田も、所詮は東京外周部。ひとつ川を越えれば
東京ぢゃない、ただのド田舎。奥多摩や八王子と大差無いナ。
東京ぢゃない、ただのド田舎。奥多摩や八王子と大差無いナ。
233 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/18 20:49 ID:sm26DQWB
区単位でしか語れない椰子はこのスレにｲﾗﾈｴ
そーいう莫迦どもは“vsスレ”でお国自慢板ごっこしてろよ
そーいう莫迦どもは“vsスレ”でお国自慢板ごっこしてろよ
234 ：名無し不動さん：04/05/18 21:20 ID:xc0+FW6c
220 ：名無し不動さん ：04/05/18 08:44 ID:???
>>209
住宅地は下がるが、商業地は横ばいの傾向。
つまり文京は商業地であって、住宅地では無いんだよ
227 ：名無し不動さん ：04/05/18 19:56 ID:???
文京なんか興味なし
あんな下町みたいなとこｲﾗﾈ
この２人は田舎者だろ
>>209
住宅地は下がるが、商業地は横ばいの傾向。
つまり文京は商業地であって、住宅地では無いんだよ
227 ：名無し不動さん ：04/05/18 19:56 ID:???
文京なんか興味なし
あんな下町みたいなとこｲﾗﾈ
この２人は田舎者だろ
235 ：名無し不動さん：04/05/18 21:25 ID:xc0+FW6c
千代田区＞港区、渋谷区＞目黒区、文京区、品川区＞杉並区、大田区（一部だけ）＞
その他２３区＞その他の県（六麓荘＆芦屋は別格）
その他２３区＞その他の県（六麓荘＆芦屋は別格）
千代田区＞港区、渋谷区＞世田谷区、目黒区、品川区、文京区
杉並区、新宿区、大田区（一部だけ）＞その他２３区
杉並区、新宿区、大田区（一部だけ）＞その他２３区
23区のエライ順は、東京都のHPで公式統計等を見れば一目瞭然。
アフォな田舎者がいかに吠えようと、この事実は微動だにしない。
アフォな田舎者がいかに吠えようと、この事実は微動だにしない。
その順番はあいうえお順でも、いろは順でも、ｱﾙﾌｧﾍﾞﾃｨｶﾙ･
ｵｰﾀﾞｰでもなく、東京都が正式に認定しているｴﾗｲ順だナ。
ｵｰﾀﾞｰでもなく、東京都が正式に認定しているｴﾗｲ順だナ。
239 ：名無し不動さん：04/05/18 21:51 ID:nVoAutQ9
君たちは生粋の江戸っ子なの？。なんか地方から出てきて住所に拘ってるなんて田舎もんまるだし事に早く気づけよ！
ランキングをみると、西側都民と東側都民の違いがわかって楽しいな。
西側都民には、西片とか大和郷の雰囲気は、実感として沸かないだろうし
東側都民には、代沢とかの雰囲気は、実感として沸かないだろう。
まあ、実感ベースだけどね。
西側都民には、西片とか大和郷の雰囲気は、実感として沸かないだろうし
東側都民には、代沢とかの雰囲気は、実感として沸かないだろう。
まあ、実感ベースだけどね。
241 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/18 23:03 ID:sm26DQWB
>240
西側の代表が代沢なのか？
代沢って“西”の中でも比較的古いところだから
西側の椰子には理解できない街の典型だと思うが・・・
深沢とか浜田山とかじゃないの？
西側の代表が代沢なのか？
代沢って“西”の中でも比較的古いところだから
西側の椰子には理解できない街の典型だと思うが・・・
深沢とか浜田山とかじゃないの？
浜田山なら永福・荻窪の方が全然マシ
地方から上京してきた人って、文京区にいったいどんなイメージ持ってるの？
244 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/18 23:07 ID:sm26DQWB
>242
だから「“西”の価値観だと」という話だよ
だから「“西”の価値観だと」という話だよ
245 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/18 23:09 ID:sm26DQWB
>243
だからさー、
区単位の話は止めろよ
何も知らないDQNが寄ってくるだけだろーが
だからさー、
区単位の話は止めろよ
何も知らないDQNが寄ってくるだけだろーが
>>245
区単位でしか語れない地方の方に対する皮肉だったんだけどね。
区単位でしか語れない地方の方に対する皮肉だったんだけどね。
247 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◇uGSfMN4E4w：04/05/18 23:27 ID:???
西も東もなく、どこからどう見ても文句のつけようのない由緒正しき
真の山の手高級住宅街は、、、
番町、麹町、紀尾井町、市谷砂土原町、市谷若宮町、四谷若葉(高台)、
本駒込(大和郷)、小日向、目白台、関口、下落合(目白近衛町・御留山)、
目白、麻布、南青山、松涛、広尾、東五反田(池田山・島津山)、北品川
(御殿山)、上大崎(白金長者丸)・・・
真の山の手高級住宅街は、、、
番町、麹町、紀尾井町、市谷砂土原町、市谷若宮町、四谷若葉(高台)、
本駒込(大和郷)、小日向、目白台、関口、下落合(目白近衛町・御留山)、
目白、麻布、南青山、松涛、広尾、東五反田(池田山・島津山)、北品川
(御殿山)、上大崎(白金長者丸)・・・
真の山の手住宅街があるのは、千代田・港・新宿・文京まで、、、
町BBS覗けば、その町の民度というか、住民の質が良く分るよね。
例えば、、、
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1084195705&LAST=50
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1081204778
http://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1042903241
例えば、、、
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1084195705&LAST=50
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1081204778
http://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1042903241
>>243 名前：名無し不動さん ：04/05/18 23:07 ID:???
>地方から上京してきた人って、文京区にいったいどんなイメージ持ってるの？
鳩山会館
旧岩崎邸
椿山荘
戦後最大のフィクサー 故笹川良一氏の邸宅
思いつくのはこんな感じかな あとは東大のイメージが強いね
>地方から上京してきた人って、文京区にいったいどんなイメージ持ってるの？
鳩山会館
旧岩崎邸
椿山荘
戦後最大のフィクサー 故笹川良一氏の邸宅
思いつくのはこんな感じかな あとは東大のイメージが強いね
>>250
城南ヲタ
恥晒しだからそろそろ消えろYO！
城南に古くから棲んでる香具師＝田畑を耕す珀升の子孫
城南に最近棲み始めた香具師等＝芸能塵等に憧れてのこ
のこ地方から出て来た
お登りミーハー･リーマン
どっちにしても田舎モン！（莫w
城南ヲタ
恥晒しだからそろそろ消えろYO！
城南に古くから棲んでる香具師＝田畑を耕す珀升の子孫
城南に最近棲み始めた香具師等＝芸能塵等に憧れてのこ
のこ地方から出て来た
お登りミーハー･リーマン
どっちにしても田舎モン！（莫w
元高級住宅街って言われたのがよほど悔しいらしいなｗ
禿げて来ているのに「まだある！」って言っているのと同じだぞ
現実を見つめなきゃｗ
禿げて来ているのに「まだある！」って言っているのと同じだぞ
現実を見つめなきゃｗ
城南てゴミ以下の田舎モンの巣窟だ罠（爆！
Ｓ+ 番町のみ！（特に一番町と三番町）
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町のみ！
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）のみ！
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、高輪、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）・・・その他
Ａ+ 赤堤、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）・・・その他
Ａ 岡本、八雲、深沢、駒沢、青葉台、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町のみ！
ＡＡＡ 松涛、田園調布、愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）のみ！
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、高輪、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）・・・その他
Ａ+ 赤堤、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）・・・その他
Ａ 岡本、八雲、深沢、駒沢、青葉台、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
Ｓ+ 番町
Ｓ 松涛、田園調布、麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）のみ！
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、高輪、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）・・・その他
Ａ+ 赤堤、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）・・・その他
Ａ 岡本、八雲、深沢、駒沢、青葉台、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
Ａ－
Ｂ（標準）
あと修正補足お願い
Ｓ 松涛、田園調布、麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ 愛宕、虎ノ門、広尾、青山、麻布（周辺施設、大使館の多さなどを考慮して）のみ！
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、高輪、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）・・・その他
Ａ+ 赤堤、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）・・・その他
Ａ 岡本、八雲、深沢、駒沢、青葉台、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
Ａ－
Ｂ（標準）
あと修正補足お願い
>>243 名前：名無し不動さん ：04/05/18 23:07 ID:???
>地方から上京してきた人って、文京区にいったいどんなイメージ持ってるの？
大学教授や医者、弁護士などが多く住んでいるらしい（不動産屋から聞いた）
近隣の教育施設や医療施設の充実や前述の住民層から考えると、
住民の知的水準や生活水準は高いのでは？（あくまでも主観的意見なので）
商業地域が殆ど無く、中高年が好む場所。逆に言えば若者はあまり好まないのでは？
あと区役所は高層で展望室も有り、レストランも有りとても豪華です。
税金凄いかかってそうです。
ちなみに当方、関西→本駒込在住（いい所です。）
>地方から上京してきた人って、文京区にいったいどんなイメージ持ってるの？
大学教授や医者、弁護士などが多く住んでいるらしい（不動産屋から聞いた）
近隣の教育施設や医療施設の充実や前述の住民層から考えると、
住民の知的水準や生活水準は高いのでは？（あくまでも主観的意見なので）
商業地域が殆ど無く、中高年が好む場所。逆に言えば若者はあまり好まないのでは？
あと区役所は高層で展望室も有り、レストランも有りとても豪華です。
税金凄いかかってそうです。
ちなみに当方、関西→本駒込在住（いい所です。）
>地方から上京してきた人って、文京区にいったいどんなイメージ持ってるの？
イメージではなく現実の話では、
後楽園遊園地があって、ボクシングの試合とかがあると変なオヤジやDQNがウヨウヨしている。
大学の近くでは、DQN大学生が多く、町もDQN化。
道は狭くゴチャゴチャ。
民度の低い木造のミニ戸建や万損がイパーイ。
まともな住宅地はごく一部しかない。
その、ほんのわずかな住宅地を自慢している。
千葉にはチバリーヒルズがあるぞ！って千葉人が自慢しているのと同じ。ｗ
イメージではなく現実の話では、
後楽園遊園地があって、ボクシングの試合とかがあると変なオヤジやDQNがウヨウヨしている。
大学の近くでは、DQN大学生が多く、町もDQN化。
道は狭くゴチャゴチャ。
民度の低い木造のミニ戸建や万損がイパーイ。
まともな住宅地はごく一部しかない。
その、ほんのわずかな住宅地を自慢している。
千葉にはチバリーヒルズがあるぞ！って千葉人が自慢しているのと同じ。ｗ
文京が城南より色んな点で優れているのは事実。土地の格式由緒伝統・住民の家柄・資産・
所得・教育水準等の高さは都内有数。ただ、確かに若者が好むアイテムが港渋谷目黒世田谷
等に比べると弱いし、ミーハーな人達にとっては退屈かもね。芸能人等も少ない(というか、
相応しくない)し、城南辺りの戦後開発が進んだ新興住宅地に比べ、古くからの住人が多い分
保守的なカルチャーだろうから、ポッと出の芸人や、怪しい稼業で金稼ぐ俄か成金、地方出
リーマン等には相応しくない街が多い。第一山の手たる千代田新宿等のお屋敷街と同類。
所得・教育水準等の高さは都内有数。ただ、確かに若者が好むアイテムが港渋谷目黒世田谷
等に比べると弱いし、ミーハーな人達にとっては退屈かもね。芸能人等も少ない(というか、
相応しくない)し、城南辺りの戦後開発が進んだ新興住宅地に比べ、古くからの住人が多い分
保守的なカルチャーだろうから、ポッと出の芸人や、怪しい稼業で金稼ぐ俄か成金、地方出
リーマン等には相応しくない街が多い。第一山の手たる千代田新宿等のお屋敷街と同類。
文京＝高級としては、もう終わっている。
昭和時代までの話だよ。
昭和時代までの話だよ。
皿金や羽地屋、河原孤児期などの俄か成金ども
を高級と言うのなら、城南はまさに超高級！
を高級と言うのなら、城南はまさに超高級！
目白厨のあとは文京厨とそれを迎え撃つ厨とがワラワラわいてくる
図式は不変ですなあ。
図式は不変ですなあ。
皇室・宮家・旧貴族華族・旧将軍家武家公家・名門財閥家・歴代内閣総理大臣・有力政治
家関係者、軍人、高級官吏、医師、判事・検事・弁護士等法曹関係者、学者・研究者・
大学教授、芸術家・作家・音楽家・画家、政府機関・財閥等系大手企業幹部役職員等、
身分・門地・血統・血筋・家柄・社会的地位・資産・所得・学歴・教養・識見・人格等に
優れた名家名門出身の高学歴ﾊﾟﾜｰｴﾘｰﾄ､ｴｽﾀﾌﾞﾘｯｼｭﾒﾝﾄ階層を高級というなら、まさに千代田
新宿文京辺りの古くからの由緒正しき真の山の手高級住宅地は超高級！
家関係者、軍人、高級官吏、医師、判事・検事・弁護士等法曹関係者、学者・研究者・
大学教授、芸術家・作家・音楽家・画家、政府機関・財閥等系大手企業幹部役職員等、
身分・門地・血統・血筋・家柄・社会的地位・資産・所得・学歴・教養・識見・人格等に
優れた名家名門出身の高学歴ﾊﾟﾜｰｴﾘｰﾄ､ｴｽﾀﾌﾞﾘｯｼｭﾒﾝﾄ階層を高級というなら、まさに千代田
新宿文京辺りの古くからの由緒正しき真の山の手高級住宅地は超高級！
>264
それ、昔の人ばっかじゃん
やっぱり、昭和時代の話だったんだねｗ
それ、昔の人ばっかじゃん
やっぱり、昭和時代の話だったんだねｗ
君には縁がないだけ。自分の知り合いにいないからって、世の中に
いないわけではないよ。こういう人達は、今でも確実にいる所には
いる。君のような平民には、せいぜい低俗芸能人や、反騰出身の皿
金帝王・羽地屋などの俄か成金がお似合いさ。
いないわけではないよ。こういう人達は、今でも確実にいる所には
いる。君のような平民には、せいぜい低俗芸能人や、反騰出身の皿
金帝王・羽地屋などの俄か成金がお似合いさ。
267 ：名無し不動さん：04/05/19 12:29 ID:YdyjUiTc
江戸時代前のこと持ち出すとは・・・。議論にならんだろ。
>266
俺のオヤジ、勲章もらっているけど？二等で位は三位だけどね。
俺は息子だから六位が与えられるわけだ。
金は少なくとも、地位はある。
俺のオヤジ、勲章もらっているけど？二等で位は三位だけどね。
俺は息子だから六位が与えられるわけだ。
金は少なくとも、地位はある。
田舎者を見分ける方法
東京を代表する高級住宅街がどこか聞いてみる。
田舎者の回答：(自信慢慢で)田園調布か成城さ(むかし田舎で見たTVでｾﾝﾄﾙｲｽが連呼しててそう思い込んでるため)
こいつら、世田谷や大田区が一番高級だと思い込んでいるあまりに痛過ぎる恥ずかしい椰子ら。
東京人の回答：(さあ、色々あるからなぁー、と言いつつ)自分が産まれ育ったｴﾘｱや馴染みあるｴﾘｱの中で思い付いた町を回答
東京を代表する高級住宅街がどこか聞いてみる。
田舎者の回答：(自信慢慢で)田園調布か成城さ(むかし田舎で見たTVでｾﾝﾄﾙｲｽが連呼しててそう思い込んでるため)
こいつら、世田谷や大田区が一番高級だと思い込んでいるあまりに痛過ぎる恥ずかしい椰子ら。
東京人の回答：(さあ、色々あるからなぁー、と言いつつ)自分が産まれ育ったｴﾘｱや馴染みあるｴﾘｱの中で思い付いた町を回答
>269
でも、文京は出る事は無い。ｗ
でも、文京は出る事は無い。ｗ
世の中には二種類の高級住宅地がある。
一つ目は、芸能音楽関係者、遊興飲食風俗業経営者、消費者商工金融機関経営者、外資系
金融機関勤務者等の、主に地方出身で低学歴低家柄等社会的ﾊﾝﾃﾞ持ちつつ実力･裸一貫で
成上がった日本社会の被支配階層に属する俄か成金達が好んで棲み付くｴﾘｱ＝港渋谷＆城南
二つ目は、政財界要人、政府･大企業幹部役職員、大学教授、医師、法曹、高級官僚、外交官、
芸術家等の高学歴ｴﾘｰﾄ、皇室宮家武家公家財閥家等の名家名門出身者、日本社会の支配
階層が好んで住まうｴﾘｱ＝千代田新宿文京の第一山の手
一つ目は、芸能音楽関係者、遊興飲食風俗業経営者、消費者商工金融機関経営者、外資系
金融機関勤務者等の、主に地方出身で低学歴低家柄等社会的ﾊﾝﾃﾞ持ちつつ実力･裸一貫で
成上がった日本社会の被支配階層に属する俄か成金達が好んで棲み付くｴﾘｱ＝港渋谷＆城南
二つ目は、政財界要人、政府･大企業幹部役職員、大学教授、医師、法曹、高級官僚、外交官、
芸術家等の高学歴ｴﾘｰﾄ、皇室宮家武家公家財閥家等の名家名門出身者、日本社会の支配
階層が好んで住まうｴﾘｱ＝千代田新宿文京の第一山の手
確かに、例えば、便茶ー背ー船ｯ都の背木口さんは、炉ｯ本技昼図だからこそ凄くお似合いだが、
番町や砂土原町の超高級集合住宅や大和郷・近衛町等の大邸宅だと似合わないよナ。
番町や砂土原町の超高級集合住宅や大和郷・近衛町等の大邸宅だと似合わないよナ。
蛭図なんて、色物系ミーハー俄か成金ちゃん達が好んで棲む場所ぢゃないの？
皇室宮家旧貴族華族名門財閥家関係者等で、あんな所に住みたがる人はいないよ。
皇室宮家旧貴族華族名門財閥家関係者等で、あんな所に住みたがる人はいないよ。
274 ：名無し不動さん：04/05/19 13:24 ID:iboQ8PVE
東京を代表する高級私鉄路線
・東急東横線 代官山・田園調布・都立大学・自由が丘は、日本屈指の知名度。横浜市内も良好な住宅地。
・京王井の頭線 東横線のような派手さはないが、沿線全域的に高級住宅地。最近は地価上昇が顕著。
・東急大井町線 国分寺崖線に沿って邸宅満載。世田谷区の高級イメージを代表する地域。
首都圏を代表する郊外私鉄路線
・東急田園都市線 名前は偉そうだが、小田急・京王と同レベルと見ていい。新玉川線より田園都市の方がフライド高い。美しが丘、あざみ野、青葉台、田奈、つくし野など。特に美しが丘三丁目は圧巻。
・小田急線 成城と代々木地域が有名だが、新百合ヶ丘、玉川学園、町田など郊外も田園都市に負けない。複々線化効果による郊外の地価上昇も期待される。10年先だが。
・京王線 区内は沿線北側がネックだが、郊外の地価は他沿線と比較して最も高水準。桜ヶ丘、平山、めじろ台など。多摩ニュータウンも斜陽のイメージとは裏腹に中流層を手堅く集め続けている。
・中央線 商業的な発展ゆえに猥雑なイメージが付きまとうか、郊外は所得水準が高く、国立まで雰囲気が良い。荻窪・西荻窪・吉祥寺は高級住宅地と言っていい。
・東急東横線 代官山・田園調布・都立大学・自由が丘は、日本屈指の知名度。横浜市内も良好な住宅地。
・京王井の頭線 東横線のような派手さはないが、沿線全域的に高級住宅地。最近は地価上昇が顕著。
・東急大井町線 国分寺崖線に沿って邸宅満載。世田谷区の高級イメージを代表する地域。
首都圏を代表する郊外私鉄路線
・東急田園都市線 名前は偉そうだが、小田急・京王と同レベルと見ていい。新玉川線より田園都市の方がフライド高い。美しが丘、あざみ野、青葉台、田奈、つくし野など。特に美しが丘三丁目は圧巻。
・小田急線 成城と代々木地域が有名だが、新百合ヶ丘、玉川学園、町田など郊外も田園都市に負けない。複々線化効果による郊外の地価上昇も期待される。10年先だが。
・京王線 区内は沿線北側がネックだが、郊外の地価は他沿線と比較して最も高水準。桜ヶ丘、平山、めじろ台など。多摩ニュータウンも斜陽のイメージとは裏腹に中流層を手堅く集め続けている。
・中央線 商業的な発展ゆえに猥雑なイメージが付きまとうか、郊外は所得水準が高く、国立まで雰囲気が良い。荻窪・西荻窪・吉祥寺は高級住宅地と言っていい。
戦前に天皇家から授かった金杯があるが、家は没落してしまった。
勅使門なんてのが残っていて、開かずの門になってる。
勅使門なんてのが残っていて、開かずの門になってる。
275って、ホントに馬鹿丸出しだな。誰も大学教授や芸術家が金稼げるなんて書いてない。
いかにも成金的発想には恐れ入る。金にならないからこそ家柄が良い資産家でないと、
学問芸術の分野に進み難いと言うこと。貧しい出の羽地屋や皿金屋は沢山いるが、そんな
出自の一流学者･芸術家は殆んどいない。金でしか物事評価出来ないお前の人格や素性の
卑しさが良く分かるぞ。あと、官舎は高輪だけでなく千代田新宿文京港のみならず都内
各地に幾等でもある。そういうのを好んで住むとは言わない。これ程迄のアフォ相手して
ると流石に疲れるナ（藁
いかにも成金的発想には恐れ入る。金にならないからこそ家柄が良い資産家でないと、
学問芸術の分野に進み難いと言うこと。貧しい出の羽地屋や皿金屋は沢山いるが、そんな
出自の一流学者･芸術家は殆んどいない。金でしか物事評価出来ないお前の人格や素性の
卑しさが良く分かるぞ。あと、官舎は高輪だけでなく千代田新宿文京港のみならず都内
各地に幾等でもある。そういうのを好んで住むとは言わない。これ程迄のアフォ相手して
ると流石に疲れるナ（藁
＞275
271は目白電波的論理展開
271は目白電波的論理展開
このスレざっと読んで、高級住宅地に住んでいるからといって、人間が高級とは限らないという、
当たり前のことが再確認できました。
当たり前のことが再確認できました。
そりゃそうさ、羽地屋や皿金、河原孤児期どもが高級な訳ないだろ！
品川ナンバー地域と練馬ナンバー地域、どっちが高級？
当たり前だろ。
本当に高級地に住んでたら、貧乏人相手にせずだろ。
本当に高級地に住んでたら、貧乏人相手にせずだろ。
もしもマンションと戸建を一つづつ選べるなら
港区か渋谷区の高層階にマンションを買い、文京区に一戸建てを建てます。
買い物や遊びには前者が便利だし恥ずかしいけど、ブランドイメージもある
治安の良さを考えると都内で一番犯罪が少ない文京区に一戸建てが欲しい
通勤も便利だし何より子育てに向いてそうだから
港区か渋谷区の高層階にマンションを買い、文京区に一戸建てを建てます。
買い物や遊びには前者が便利だし恥ずかしいけど、ブランドイメージもある
治安の良さを考えると都内で一番犯罪が少ない文京区に一戸建てが欲しい
通勤も便利だし何より子育てに向いてそうだから
品川ナンバー地域＞練馬ナンバー地域
品川ナンバー地域 千代田、中央、港、渋谷、品川、目黒、太田、世田谷
練馬ナンバー地域 文京、新宿、中野、杉並、練馬、豊島、板橋、北
練馬ナンバー地域 文京、新宿、中野、杉並、練馬、豊島、板橋、北
人口、面積を考えたら、ずいぶん犯罪多いなｗ
288 ：名無し不動さん：04/05/19 14:45 ID:A6I337JS
175 ：名無し不動さん ：04/05/15 23:27 ID:???
1 駅に3線以上入っているか駅が3つ以上使えるところ
2 地域の公立の小学校には公立なのに越境入学がある
3 住宅街なのに高級フランス料理店がひっそりとある
4 区の史跡や歴史上の人物の旧居跡の碑ががひっそりとあちこちの家の前に立っている
5 巨大な木が住宅街の中にあったりする
184 ：名無し不動さん ：04/05/16 22:54 ID:???
>>175
ぴったり来るのは、番町、四ッ谷若葉高台、市谷砂土原町・若宮町、
麻布、本郷・西片、目白近衛町・御留山、松濤とかくらいじゃない？
他に該当すると広尾、南青山、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
こんなもんだろ
1 駅に3線以上入っているか駅が3つ以上使えるところ
2 地域の公立の小学校には公立なのに越境入学がある
3 住宅街なのに高級フランス料理店がひっそりとある
4 区の史跡や歴史上の人物の旧居跡の碑ががひっそりとあちこちの家の前に立っている
5 巨大な木が住宅街の中にあったりする
184 ：名無し不動さん ：04/05/16 22:54 ID:???
>>175
ぴったり来るのは、番町、四ッ谷若葉高台、市谷砂土原町・若宮町、
麻布、本郷・西片、目白近衛町・御留山、松濤とかくらいじゃない？
他に該当すると広尾、南青山、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
こんなもんだろ
とりあえず、「都内で一番犯罪が少ない文京区」は嘘なわけだな。
桧原村が一位と考えていいか？
桧原村が一位と考えていいか？
>288
それは高級とは関係なく、ただ古い町はどこか？って事だろ
それは高級とは関係なく、ただ古い町はどこか？って事だろ
291 ：名無し不動さん：04/05/19 14:47 ID:OFmoZ7Qw
都内でマラソンの練習ができる、皇居・駒澤公園周辺で
住環境GOODなところはどのあたりでしょうか。
独身・女性会社員です。
住環境GOODなところはどのあたりでしょうか。
独身・女性会社員です。
都内に住環境GOODなところはありません。
以上
以上
293 ：名無し不動さん：04/05/19 14:52 ID:OFmoZ7Qw
じゃあGOODじゃなくてもいいです。
>>289 名前：名無し不動さん ：04/05/19 14:45 ID:???
とりあえず、「都内で一番犯罪が少ない文京区」は嘘なわけだな。
桧原村が一位と考えていいか？
糞バカな書き込みしてんじゃねーよ！ 田吾作が！
とりあえず、「都内で一番犯罪が少ない文京区」は嘘なわけだな。
桧原村が一位と考えていいか？
糞バカな書き込みしてんじゃねーよ！ 田吾作が！
皇居でマラソン、健康そうで実は有害。
一周走ると鼻の穴は真っ黒ｗ
一周走ると鼻の穴は真っ黒ｗ
296 ：名無し不動さん：04/05/19 15:02 ID:A6I337JS
>糞バカな書き込みしてんじゃねーよ！ 田吾作が！
と権兵衛さんが申してますが？
と権兵衛さんが申してますが？
298 ：名無し不動さん：04/05/19 15:04 ID:A6I337JS
マラソンなら、Qちゃんと一緒に印旛沼周辺でも走るといいよ。
世界一になれるかもね。ｗ
ジョギングなら、善福寺川沿いがお勧めかな。
世界一になれるかもね。ｗ
ジョギングなら、善福寺川沿いがお勧めかな。
山に行って、「やっぱり山の空気はおいしいよね～！」って言ったあなた。
それは、あなたの住んでいる所の空気が汚いだけです。
それは、あなたの住んでいる所の空気が汚いだけです。
23区内で空気の綺麗な所なんて無いよ！
目に見えないからわからないだろうが、ダイオキシンやSPM、HC、CO、NOxなんでもかんでも凄い値だ。
高尾山から東京方面見ると、紫色のもやがかかっている。
それでも綺麗といいますか？
目に見えないからわからないだろうが、ダイオキシンやSPM、HC、CO、NOxなんでもかんでも凄い値だ。
高尾山から東京方面見ると、紫色のもやがかかっている。
それでも綺麗といいますか？
302 ：名無し不動さん：04/05/19 15:18 ID:A6I337JS
>>259
ボクシングじゃなくて競馬の馬券買うおっさんだろ。
東京ドームシティの方針でラクーアが30代女性ターゲットだから
馬券のおっさん隔離して他の場所だと競馬新聞すら読めないようにしているな。
DQN大学生って東大生か？DQNは尚美だけだろ。
＞民度の低い木造のミニ戸建や万損がイパーイ。
小石川のタワーのことか？130平米15000万だとさ。
民度の低い木造って樋口一葉の旧家のことかな。ほれ↓
http://homepage3.nifty.com/3podesampo/hongo.htm
ボクシングじゃなくて競馬の馬券買うおっさんだろ。
東京ドームシティの方針でラクーアが30代女性ターゲットだから
馬券のおっさん隔離して他の場所だと競馬新聞すら読めないようにしているな。
DQN大学生って東大生か？DQNは尚美だけだろ。
＞民度の低い木造のミニ戸建や万損がイパーイ。
小石川のタワーのことか？130平米15000万だとさ。
民度の低い木造って樋口一葉の旧家のことかな。ほれ↓
http://homepage3.nifty.com/3podesampo/hongo.htm
ほんとだ、高級とは似ても似つかわしくない街なんだね。
304 ：名無し不動さん：04/05/19 15:38 ID:A6I337JS
>>303
そうだよ。この辺は高級じゃないよ。
隣の高級住宅街西片なんかより俺はこっちのほうに誇りを持っている。基本的に下町さ。
ところでね、このURLのページの下の写真の隣は最高裁判事の平屋の宿舎だったり
手間側には太平洋セメントの会長の豪邸があったりするんだ。
高台と谷が入り組んでいて緑があって好きなんだ。
そうだよ。この辺は高級じゃないよ。
隣の高級住宅街西片なんかより俺はこっちのほうに誇りを持っている。基本的に下町さ。
ところでね、このURLのページの下の写真の隣は最高裁判事の平屋の宿舎だったり
手間側には太平洋セメントの会長の豪邸があったりするんだ。
高台と谷が入り組んでいて緑があって好きなんだ。
こんなところに高級住宅地として載るとピッキング犯が増加
するので、港区は書かないでくれ、マジで。
するので、港区は書かないでくれ、マジで。
おまいのﾍﾟﾝｼﾙﾏﾝｿﾝなんて誰も狙わないから安心汁！
つーか、６畳1間の風呂ナシ共同トイレ、共同玄関にピッキングもなにも関係ないだろ。
304です。sageにします。でも煽られるかな。
>>283
>>291
近所においで。判事の宿舎があるし、警察の寮もあるから警官うろうろしてる。
町内会の目もあるから治安良いよ。私立もいっぱいあるし、公立も中学茶髪0だよ。
公立小に櫻陰の地域枠もあるらしいよ。
マラソンするならラクーアのフィットネスのゴールドになれば、温泉はいり放題で良いよ。
日曜日はクラブで筋トレしてから皇居でマラソンして、帰りは温泉入っている人もいるよ。
>>283
>>291
近所においで。判事の宿舎があるし、警察の寮もあるから警官うろうろしてる。
町内会の目もあるから治安良いよ。私立もいっぱいあるし、公立も中学茶髪0だよ。
公立小に櫻陰の地域枠もあるらしいよ。
マラソンするならラクーアのフィットネスのゴールドになれば、温泉はいり放題で良いよ。
日曜日はクラブで筋トレしてから皇居でマラソンして、帰りは温泉入っている人もいるよ。
Ｓ+ 番町
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町、四谷
ＡＡＡ 松涛、広尾、青山、麻布
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町・御留山）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、高輪、田園調布、成城、白金台、青葉台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）・・・その他
Ａ+ 中井、赤堤、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）・・・その他
Ａ 西落合、岡本、八雲、深沢、駒沢、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
Ａ－
Ｂ（標準）
あと修正補足お願い
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町、四谷
ＡＡＡ 松涛、広尾、青山、麻布
ＡＡ 目白台＆下落合（目白近衛町・御留山）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、高輪、田園調布、成城、白金台、青葉台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）・・・その他
Ａ+ 中井、赤堤、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）・・・その他
Ａ 西落合、岡本、八雲、深沢、駒沢、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
Ａ－
Ｂ（標準）
あと修正補足お願い
311 ：名無し不動さん：04/05/19 22:32 ID:I4hn0p20
ペンシル家って、田舎（静岡）育ちの私からすると非常に
気持ち悪いものがあります。精神的にうちのめされるというか。
なんかこう、頭が痛くなる感じというか。
もちろん都心でも広くて庭のあるゆったりした豪邸はうらやましいですけどね。
生まれたときから狭い環境で育っている人は私が感じる「気持ちの悪さ」は
感じないんだと思う。つまり都会っ子。
渡辺篤史の建もの探訪見ていても、たまに出てきますよね、細長い家。
あれ見るたびに「ああ、都会人なんだろうなぁ」と思っています。
気持ち悪いものがあります。精神的にうちのめされるというか。
なんかこう、頭が痛くなる感じというか。
もちろん都心でも広くて庭のあるゆったりした豪邸はうらやましいですけどね。
生まれたときから狭い環境で育っている人は私が感じる「気持ちの悪さ」は
感じないんだと思う。つまり都会っ子。
渡辺篤史の建もの探訪見ていても、たまに出てきますよね、細長い家。
あれ見るたびに「ああ、都会人なんだろうなぁ」と思っています。
312 ：名無し不動さん：04/05/20 02:07 ID:xzvy/jdv
313 ：名無し不動さん：04/05/20 02:23 ID:DBK96SWr
久が原は？
どのくらいですか？
どのくらいですか？
314 ：名無し不動さん：04/05/20 10:55 ID:3ND8URNI
西落合はランキング外。
杉並区の西荻あたりや久我山あたりをランキング入。
お願いします。
杉並区の西荻あたりや久我山あたりをランキング入。
お願いします。
315 ：名無し不動さん：04/05/20 10:59 ID:3ND8URNI
目黒区なら「駒場」もいいですよ。
>>314
そんな所が入るなら、和泉、浜田山が先
そんな所が入るなら、和泉、浜田山が先
郊外といってもいろいろですが、中途半端な郊外よりも、
山の手内の方が緑が多かったりしますよ。
やはり、都心にマンション、郊外に戸建の別荘を持つのが
一番利にかなった都内通勤者の過ごし方ではないでしょうか？
山の手内の方が緑が多かったりしますよ。
やはり、都心にマンション、郊外に戸建の別荘を持つのが
一番利にかなった都内通勤者の過ごし方ではないでしょうか？
318 ：名無し不動さん：04/05/20 15:20 ID:FepofQux
では、西落合の変わりに浜田山ですね
西落合は、確かに城南・城西エリアの新興住宅地と同様比較的新しい住宅地だから、由緒
歴史伝統は乏しいけど、新しい分区画も整然としていて、相当大きなお屋敷も少なくない
、都内有数の上質な住宅地だと思うよ。世界のHONDAの大豪邸もあるし、高所得者も多いエ
リアだね。碑文谷や柿の木坂がランクインするなら、西落合にも十分資格あると思うよ。
歴史伝統は乏しいけど、新しい分区画も整然としていて、相当大きなお屋敷も少なくない
、都内有数の上質な住宅地だと思うよ。世界のHONDAの大豪邸もあるし、高所得者も多いエ
リアだね。碑文谷や柿の木坂がランクインするなら、西落合にも十分資格あると思うよ。
320 ：240：04/05/20 18:47 ID:Yhj4d8uQ
うーーーん。。。。
俺、南麻布四丁目のおんぼろ長屋生まれで、結構貧乏人なんだが。。。。
東側の 上野桜木町や 西片 大和郷なんかに、強烈な憧れを抱くんだよね。。。
とくに、大和郷なんかは、自分の会社の役員や偉いさんが多く住んでるからかもわからないけどね。
なぜ、文京叩きがこのレスでおおいか、よくわかんないんだよ。
逆に、古くからこっちに住んでると、今のように、東急東横線とかが「ハイソな路線」って言われると
違和感感じるんだよな。
結局、「今をときめく人が住んでる街が、高級」ってことなのかい？
それじゃ、日本の景観はわるくなってくばかりだろうな。 成金ってのは、「蓄積された時間も金で買える」って
思ってるもんだからね。
実をいうと、今、番町にある事業所で、仕事してるんだけど、番町はいいね。。。マンションだらけだけど。
ところどころ残ってる戸建をみると、嫉妬してしまうぐらいうらやましい。
でも、交通の便はわるいだろう。 市ヶ谷 九段 半蔵門 徒歩圏といえども遠すぎる。
俺、南麻布四丁目のおんぼろ長屋生まれで、結構貧乏人なんだが。。。。
東側の 上野桜木町や 西片 大和郷なんかに、強烈な憧れを抱くんだよね。。。
とくに、大和郷なんかは、自分の会社の役員や偉いさんが多く住んでるからかもわからないけどね。
なぜ、文京叩きがこのレスでおおいか、よくわかんないんだよ。
逆に、古くからこっちに住んでると、今のように、東急東横線とかが「ハイソな路線」って言われると
違和感感じるんだよな。
結局、「今をときめく人が住んでる街が、高級」ってことなのかい？
それじゃ、日本の景観はわるくなってくばかりだろうな。 成金ってのは、「蓄積された時間も金で買える」って
思ってるもんだからね。
実をいうと、今、番町にある事業所で、仕事してるんだけど、番町はいいね。。。マンションだらけだけど。
ところどころ残ってる戸建をみると、嫉妬してしまうぐらいうらやましい。
でも、交通の便はわるいだろう。 市ヶ谷 九段 半蔵門 徒歩圏といえども遠すぎる。
321 ：名無し不動さん：04/05/20 19:47 ID:qIAY4zYi
>なぜ、文京叩きがこのレスでおおいか、よくわかんないんだよ。
>逆に、古くからこっちに住んでると、今のように、東急東横線とかが「ハイソな路線」って言われると
>違和感感じるんだよな
はげど。
>逆に、古くからこっちに住んでると、今のように、東急東横線とかが「ハイソな路線」って言われると
>違和感感じるんだよな
はげど。
322 ：名無し不動さん：04/05/20 19:56 ID:qIAY4zYi
東京出身だと、町の名前や駅名で大体の雰囲気がつかめるから
自分の需要に従って、大まかなランキングで住まいを構えると
思う。
テレビドラマや、雑誌の影響だろうね＞城南西地域マンセ
個人的には田園調布あたりより、本郷や駒込や目白の方がいい。
市谷は、駅までのあの坂がネックだけれど、好きです。
中途半端に世田谷の奥地にいくより、ここらへんは便利だよね。
自分の需要に従って、大まかなランキングで住まいを構えると
思う。
テレビドラマや、雑誌の影響だろうね＞城南西地域マンセ
個人的には田園調布あたりより、本郷や駒込や目白の方がいい。
市谷は、駅までのあの坂がネックだけれど、好きです。
中途半端に世田谷の奥地にいくより、ここらへんは便利だよね。
旗の台はこのスレに参加資格がありますかねえ？
おいらも地方出身だけど文京区いいと思うよ。
今でこそ山の手って世田谷目黒大田辺りまで指すこともあるけど、
もともとの山の手って千代田新宿文京港辺りの高台限定だよね。
歴史と伝統を今に伝える街を古臭いと見るか、由緒正しいと見る
かは、その人の教養や生い立ち、文化的成熟度など次第なんだろ
うね。城南も悪くないし、今住んでるけど、文京も城南もそれぞ
れの良さがある。ただ言えるのは、歳を重ねて人間的に成熟して
来ると、文京的なものの価値が理解できるようになって来るんだ
と思う。今城南城南って騒いでる人も、直分かって来ると思うよ。
今でこそ山の手って世田谷目黒大田辺りまで指すこともあるけど、
もともとの山の手って千代田新宿文京港辺りの高台限定だよね。
歴史と伝統を今に伝える街を古臭いと見るか、由緒正しいと見る
かは、その人の教養や生い立ち、文化的成熟度など次第なんだろ
うね。城南も悪くないし、今住んでるけど、文京も城南もそれぞ
れの良さがある。ただ言えるのは、歳を重ねて人間的に成熟して
来ると、文京的なものの価値が理解できるようになって来るんだ
と思う。今城南城南って騒いでる人も、直分かって来ると思うよ。
>なぜ、文京叩きがこのレスでおおいか、よくわかんないんだよ。
>逆に、古くからこっちに住んでると、今のように、東急東横線とかが「ハイソな路線」って言われると
>違和感感じるんだよな
禿堂
>逆に、古くからこっちに住んでると、今のように、東急東横線とかが「ハイソな路線」って言われると
>違和感感じるんだよな
禿堂
Ｓ+ 番町
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町、四谷
ＡＡＡ 松涛、青山、麻布
ＡＡ 目白＆目白台＆下落合（目白近衛町・御留山）、広尾、東五反田＆北品川＆上大崎（池田山＆島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、高輪、田園調布、成城、白金台、青葉台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）、駒場・・・その他
Ａ+ 中井、赤堤、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、浜田山・・・その他
Ａ 西落合、岡本、八雲、深沢、駒沢、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
Ａ－
Ｂ（標準）
あと修正補足お願い
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町、四谷
ＡＡＡ 松涛、青山、麻布
ＡＡ 目白＆目白台＆下落合（目白近衛町・御留山）、広尾、東五反田＆北品川＆上大崎（池田山＆島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
山王、高輪、田園調布、成城、白金台、青葉台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）、駒場・・・その他
Ａ+ 中井、赤堤、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、浜田山・・・その他
Ａ 西落合、岡本、八雲、深沢、駒沢、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
Ａ－
Ｂ（標準）
あと修正補足お願い
>>324 名前：名無し不動さん ：04/05/20 20:31 ID:???
>文京区は高級住宅街はほんの一部だと思う。
>でも渋くて好きだ＞文京区
>東横線沿線の各地域も同じことが言えるよね。
文京区は、極端にずば抜けた高級住宅地じゃ無くても
平均して良いところが多いんですよー 例えば、
関口、小日向、西片、本駒込（大和郷）大塚＆音羽
小石川、千駄木、目白台、千石、本郷、
あとは湯島、弥生、白山、根津・・・これで文京区全部かなｗ
港区、渋谷区、目黒区、世田谷区等もそうだと思うけどね
>文京区は高級住宅街はほんの一部だと思う。
>でも渋くて好きだ＞文京区
>東横線沿線の各地域も同じことが言えるよね。
文京区は、極端にずば抜けた高級住宅地じゃ無くても
平均して良いところが多いんですよー 例えば、
関口、小日向、西片、本駒込（大和郷）大塚＆音羽
小石川、千駄木、目白台、千石、本郷、
あとは湯島、弥生、白山、根津・・・これで文京区全部かなｗ
港区、渋谷区、目黒区、世田谷区等もそうだと思うけどね
やたらと警察官多いよな＞文京区
目黒はともかく、世田谷は大部分がごく普通の住宅地だと思うけど…
大田に至っては、高級な所の方が遥かに少ないのが現実。。。
大田に至っては、高級な所の方が遥かに少ないのが現実。。。
>>328
関口、小日向、西片、本駒込（大和郷）は頭一つ抜けてるぞ
関口、小日向、西片、本駒込（大和郷）は頭一つ抜けてるぞ
じゃ港、渋谷、目黒、品川、世田谷
俺から見ると区ごと全部高級に見えるぞｗ
俺から見ると区ごと全部高級に見えるぞｗ
警察官が多いのは、治安が悪いからというより、警視庁が威信をかけて
守るべき対象があるということ。番町、市谷、四谷、紀尾井町、目白、
下落合、東五反田、麻布、高輪とかは警察官多いけど、同じ理由だよね。
守るべき対象があるということ。番町、市谷、四谷、紀尾井町、目白、
下落合、東五反田、麻布、高輪とかは警察官多いけど、同じ理由だよね。
>>333なるほど・・・しかしやたら多いぞ文京区は！
警察官が多いエリアは、皇室関係施設（教育機関含む）、政府中枢機関、
政府要人官邸又は公邸、宿舎・会議所、外国大使館などがあるエリア。
つまり、日本国家の中枢中の中枢エリア。実際の所、城南にはそんなエ
リアはただの一つも存在しないのが現実。
政府要人官邸又は公邸、宿舎・会議所、外国大使館などがあるエリア。
つまり、日本国家の中枢中の中枢エリア。実際の所、城南にはそんなエ
リアはただの一つも存在しないのが現実。
文京区の話題多いけど、あそこは中高年～老人（失礼）の街でしょ？
オイラみたいな上京者には代官山や恵比寿、青山、麻布、六本木とか
やっぱ港区か渋谷区だなー
オイラみたいな上京者には代官山や恵比寿、青山、麻布、六本木とか
やっぱ港区か渋谷区だなー
世田谷に首相公邸や議員宿舎、皇室御用達教育機関や御用地、一流国の
大使館などありますか？？？ ある訳ないのに質問して失礼…（ﾌﾟｯ
大使館などありますか？？？ ある訳ないのに質問して失礼…（ﾌﾟｯ
>>328
文京区は浮ついた感じがしないのもいいよね
逆に世田谷目黒って住んでるっていうのは
なんかミーハーだと思われそうで、余程の豪邸でないと
恥ずかしい気がする
（世田谷なんかは、緑豊かでいいところだと思うんだけど）
文京区は浮ついた感じがしないのもいいよね
逆に世田谷目黒って住んでるっていうのは
なんかミーハーだと思われそうで、余程の豪邸でないと
恥ずかしい気がする
（世田谷なんかは、緑豊かでいいところだと思うんだけど）
339 ：名無し不動さん：04/05/20 21:31 ID:BReXFMOF
どんなに千代田区や文京区や品川区が良いといわれても
ブランドイメージで港区、渋谷区、目黒区、世田谷区！
ブランドイメージで港区、渋谷区、目黒区、世田谷区！
>>333
変な話なんだが、警察署の格ってのがあるんだ。
誰がどこの署長になるかで出世が決まっている。
これは戦前からの伝統なのだが今に続いている。
皇居をぐるりと回る警察署が一番えらい。
次にえらいのが本富士警察署、築地警察署
ところが本富士警察署の寮にオウム信者がいて大問題になったのは有名な話。
変な話なんだが、警察署の格ってのがあるんだ。
誰がどこの署長になるかで出世が決まっている。
これは戦前からの伝統なのだが今に続いている。
皇居をぐるりと回る警察署が一番えらい。
次にえらいのが本富士警察署、築地警察署
ところが本富士警察署の寮にオウム信者がいて大問題になったのは有名な話。
世田谷目黒とかの１Ｒ～１Ｌ（50平米以下）だとやばいかも・・・
個人的には
港・渋谷・目黒と
世田谷って垣根がある気がするんだよね。
世田谷はなんだかんだ言っても田舎なところも残ってて、
（いい意味で）夏の終わりから秋にかけては、
虫の声が聞こえるって聞いて逆にイイナと思ったよ。
港・渋谷・目黒と
世田谷って垣根がある気がするんだよね。
世田谷はなんだかんだ言っても田舎なところも残ってて、
（いい意味で）夏の終わりから秋にかけては、
虫の声が聞こえるって聞いて逆にイイナと思ったよ。
本富士警察署って東大の横だよね？
328 ：名無し不動さん ：04/05/20 21:11 ID:???
>>324 名前：名無し不動さん ：04/05/20 20:31 ID:???
>文京区は高級住宅街はほんの一部だと思う。
>でも渋くて好きだ＞文京区
>東横線沿線の各地域も同じことが言えるよね。
文京区は、極端にずば抜けた高級住宅地じゃ無くても
平均して良いところが多いんですよー 例えば、
関口、小日向、西片、本駒込（大和郷）大塚＆音羽（護国寺）
小石川、千駄木、目白台、千石、本郷、
あとは湯島、弥生、白山、根津・・・これで文京区全部かなｗ
港区、渋谷区、目黒区、世田谷区等もそうだと思うけどね
>>324 名前：名無し不動さん ：04/05/20 20:31 ID:???
>文京区は高級住宅街はほんの一部だと思う。
>でも渋くて好きだ＞文京区
>東横線沿線の各地域も同じことが言えるよね。
文京区は、極端にずば抜けた高級住宅地じゃ無くても
平均して良いところが多いんですよー 例えば、
関口、小日向、西片、本駒込（大和郷）大塚＆音羽（護国寺）
小石川、千駄木、目白台、千石、本郷、
あとは湯島、弥生、白山、根津・・・これで文京区全部かなｗ
港区、渋谷区、目黒区、世田谷区等もそうだと思うけどね
王者：千代田区
港区ＶＳ渋谷区
目黒区ＶＳ品川区 文京区ＶＳ世田谷区
杉並区ＶＳ新宿区
港区ＶＳ渋谷区
目黒区ＶＳ品川区 文京区ＶＳ世田谷区
杉並区ＶＳ新宿区
346 ：240：04/05/20 21:48 ID:FvFsUC/2
348 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/20 22:09 ID:LPUJieMG
なんかまた区の名前しか上げられない莫迦が出て来たなぁ・・・
349 ：名無し不動さん：04/05/20 22:10 ID:gvboRT84
確かに区で議論すると、イメージ湧かないよねぇ。
個人的には浜田山の雰囲気って好きだなあ。
学生時代住んでたんだけど。
個人的には浜田山の雰囲気って好きだなあ。
学生時代住んでたんだけど。
350 ：名無し不動さん：04/05/20 22:16 ID:CsIptG5P
ただ、山手線内側と各駅徒歩数分圏って住宅が、あまりないよね。
人気では渋谷区が勝るけれど、格では文京区が上。
渋谷区が慶応大学（実際の所在地は港区）とすると、文京区は東京大学のイメージ。
港区も品川区も主要地を外れれば、倉庫や工場の埋立地だし、それ程でもない。
>>345
Ａ. 港区ＶＳ文京区（山手線内側戦）
→お洒落ディンクスＶＳエリート夫婦
Ｂ.新宿区ＶＳ渋谷区（住宅としての都心戦）
→早稲田大学ＶＳ慶應大学（慶應の実際の所在地ではないが）
Ｃ.目黒区ＶＳ品川区（山の手地区戦）
→ウエスティンホテルＶＳプリンスホテル（実際の住所は少しずれる）
外資系ＶＳ旧華族所有地跡 という意味のイメージ
Ｄ.杉並区ＶＳ世田谷区（郊外戦）
→中央線吉祥寺ＶＳ田園都市線二子玉川
だと思う。
人気では渋谷区が勝るけれど、格では文京区が上。
渋谷区が慶応大学（実際の所在地は港区）とすると、文京区は東京大学のイメージ。
港区も品川区も主要地を外れれば、倉庫や工場の埋立地だし、それ程でもない。
>>345
Ａ. 港区ＶＳ文京区（山手線内側戦）
→お洒落ディンクスＶＳエリート夫婦
Ｂ.新宿区ＶＳ渋谷区（住宅としての都心戦）
→早稲田大学ＶＳ慶應大学（慶應の実際の所在地ではないが）
Ｃ.目黒区ＶＳ品川区（山の手地区戦）
→ウエスティンホテルＶＳプリンスホテル（実際の住所は少しずれる）
外資系ＶＳ旧華族所有地跡 という意味のイメージ
Ｄ.杉並区ＶＳ世田谷区（郊外戦）
→中央線吉祥寺ＶＳ田園都市線二子玉川
だと思う。
351 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/20 22:20 ID:LPUJieMG
>350
莫迦はお国自慢板にでも逝け！
莫迦はお国自慢板にでも逝け！
区だと全然場所によって雰囲気が違うので辞めてほしい。
港区でも赤坂と白金じゃ全然雰囲気違うしね。
港区でも赤坂と白金じゃ全然雰囲気違うしね。
354 ：名無し不動さん：04/05/20 22:24 ID:9bXsCaRS
赤坂って住宅地・・・・？
区単位でしか語れない程度の知識しかない田舎者か無教養馬鹿は
このスレには出入禁止でつYO！ もっと具体的な町名や丁目まで
指定した上で、その住宅街の特徴を述べなさい。ま、田舎者には
無理だよNE（藁！
このスレには出入禁止でつYO！ もっと具体的な町名や丁目まで
指定した上で、その住宅街の特徴を述べなさい。ま、田舎者には
無理だよNE（藁！
356 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/20 22:29 ID:LPUJieMG
>354
２丁目の衆議院議員宿舎周辺や
４丁目の薬研坂付近、８丁目の新坂付近は
高級住宅地だよ
２丁目の衆議院議員宿舎周辺や
４丁目の薬研坂付近、８丁目の新坂付近は
高級住宅地だよ
>>３５３
はずかしいよ。。。。
品川で、美智子様のご生家と、倉庫しかイメージ沸かないのか？
文京で、東京ドームと東大しかイメージわかないぐらい、恥ずかしいぞ。
だから、区とかいう大雑把なくくりで、イメージ論争するなよな。
はずかしいよ。。。。
品川で、美智子様のご生家と、倉庫しかイメージ沸かないのか？
文京で、東京ドームと東大しかイメージわかないぐらい、恥ずかしいぞ。
だから、区とかいう大雑把なくくりで、イメージ論争するなよな。
Ｓ+ 番町
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町、四谷
ＡＡＡ 松涛、青山、麻布
ＡＡ 目白＆目白台＆下落合（目白近衛町・御留山）、広尾、東五反田＆北品川＆上大崎（池田山＆島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）、山王、高輪、田園調布、成城、白金台、青葉台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）、駒場・・・その他
Ａ+ 中井、赤堤、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、浜田山・・・その他
Ａ 西落合、岡本、八雲、深沢、駒沢、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
Ａ－
Ｂ（標準）
あと修正補足お願い
Ｓ 麹町、市谷、紀尾井町、四谷
ＡＡＡ 松涛、青山、麻布
ＡＡ 目白＆目白台＆下落合（目白近衛町・御留山）、広尾、東五反田＆北品川＆上大崎（池田山＆島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）、山王、高輪、田園調布、成城、白金台、青葉台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）、駒場・・・その他
Ａ+ 中井、赤堤、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、浜田山・・・その他
Ａ 西落合、岡本、八雲、深沢、駒沢、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
Ａ－
Ｂ（標準）
あと修正補足お願い
でも高級住宅街ランキングなんて
美人コンテストの審査の心理と一緒だよ。
投資の世界でもいわれてることでしょ
美人コンテストの審査の心理と一緒だよ。
投資の世界でもいわれてることでしょ
>>355
情報収集？予備軍？
情報収集？予備軍？
362 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/20 22:37 ID:LPUJieMG
363 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/20 22:39 ID:LPUJieMG
つうか、よく見たら・・・
>>358は目白電波か？
>>358は目白電波か？
>>360
補足。。。。
にはならないと思うけど。
俺の生まれた南麻布四丁目界隈にくらべたら、本駒込六丁目あたりは、天国だよ。
南麻布四丁目とか五丁目いってみな、いまだに、バラックみたいな長屋と、おんぼろ
アパートだらけだよ。
本駒込六丁目は、確かに最寄り駅が巣鴨で、ブランドイメージなるものが、低いかも
わからないけど、あの整然とした家並が、山手線内側だと思うと、びっくりしちまうよ。
補足。。。。
にはならないと思うけど。
俺の生まれた南麻布四丁目界隈にくらべたら、本駒込六丁目あたりは、天国だよ。
南麻布四丁目とか五丁目いってみな、いまだに、バラックみたいな長屋と、おんぼろ
アパートだらけだよ。
本駒込六丁目は、確かに最寄り駅が巣鴨で、ブランドイメージなるものが、低いかも
わからないけど、あの整然とした家並が、山手線内側だと思うと、びっくりしちまうよ。
ＳＳＳ 番町
ＳＳ 麹町、市谷、紀尾井町、
Ｓ 松涛、田園調布、広尾、麻布、代官山町（希少性）
ＡＡＡ 高輪、四谷、東五反田＆北品川＆上大崎（池田山＆島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
成城、目白＆目白台＆下落合（目白近衛町・御留山）、白金台、西片、関口＆小日向、本駒込（大和郷）
ＡＡ 青葉台、弦巻、等々力、碑文谷、八雲・・・その他
Ａ+ 赤堤、柿の木坂、三田、上原、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、浜田山・・・その他
Ａ 西落合、岡本、深沢、駒沢、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
Ａ－
Ｂ（標準）
あと修正補足お願い
ＳＳ 麹町、市谷、紀尾井町、
Ｓ 松涛、田園調布、広尾、麻布、代官山町（希少性）
ＡＡＡ 高輪、四谷、東五反田＆北品川＆上大崎（池田山＆島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
成城、目白＆目白台＆下落合（目白近衛町・御留山）、白金台、西片、関口＆小日向、本駒込（大和郷）
ＡＡ 青葉台、弦巻、等々力、碑文谷、八雲・・・その他
Ａ+ 赤堤、柿の木坂、三田、上原、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、浜田山・・・その他
Ａ 西落合、岡本、深沢、駒沢、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、代沢、永福、井の頭・・・その他
Ａ－
Ｂ（標準）
あと修正補足お願い
366 ：240：04/05/20 22:44 ID:FvFsUC/2
367 ：名無し不動さん：04/05/20 22:47 ID:nNGMxTsn
368 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/20 22:48 ID:LPUJieMG
>364
パークマンション南麻布のあたりやスイス大使館のあたりを無視して
>バラックみたいな長屋と、おんぼろアパートだらけだよ。
というのはオカシイだろ
隣りの芝生は青いだけだよ
大和郷にだってボロアパートはある
パークマンション南麻布のあたりやスイス大使館のあたりを無視して
>バラックみたいな長屋と、おんぼろアパートだらけだよ。
というのはオカシイだろ
隣りの芝生は青いだけだよ
大和郷にだってボロアパートはある
369 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/20 22:52 ID:LPUJieMG
370 ：240：04/05/20 22:52 ID:FvFsUC/2
>>368
大和郷も麻布も同程度のおんぼろアパート率として
結局、外人密度が、高級感をわけるってことに、それじゃ、なってしまいませんか？
いや、それでもいいんですよ。 外人密度の高さもひとつの尺度になるかもしれませんからね。
大和郷も麻布も同程度のおんぼろアパート率として
結局、外人密度が、高級感をわけるってことに、それじゃ、なってしまいませんか？
いや、それでもいいんですよ。 外人密度の高さもひとつの尺度になるかもしれませんからね。
六丁目辺りは岩崎家が六義園と共に文京区に寄与した地域だよね？
とても良く区画整理されている。一軒一軒、規模はそんなに大きくないけど邸宅街。
駒込警察近いからか、大物が住んでいるのか警察官が多い多い！
今工事中の幼稚園も伝統あるよねー
キムタクが、娘を通わせるからって周辺見学に来たんだよー
結局入学しなかった＆引っ越してこなかったけど＾＾；
とても良く区画整理されている。一軒一軒、規模はそんなに大きくないけど邸宅街。
駒込警察近いからか、大物が住んでいるのか警察官が多い多い！
今工事中の幼稚園も伝統あるよねー
キムタクが、娘を通わせるからって周辺見学に来たんだよー
結局入学しなかった＆引っ越してこなかったけど＾＾；
372 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/20 22:55 ID:LPUJieMG
>370
？？？
「だらけ」ってオカシイだろ
って言ってるだけなんだがなぁ・・・
？？？
「だらけ」ってオカシイだろ
って言ってるだけなんだがなぁ・・・
確か大和郷会には会独自の建築基準があってボロアパートは殆ど無かったような・・・
というか集合住宅は会では認めていない
というか集合住宅は会では認めていない
374 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/20 23:02 ID:LPUJieMG
>371
子供の頃、美智子皇后は大和郷幼稚園に通うため、
一時、俵孝太郎の家に住まわれたそーだから
目白電波的な皇室万歳の価値観ではポイントは高いだろーね
子供の頃、美智子皇后は大和郷幼稚園に通うため、
一時、俵孝太郎の家に住まわれたそーだから
目白電波的な皇室万歳の価値観ではポイントは高いだろーね
375 ：240：04/05/20 23:03 ID:FvFsUC/2
亡くなった笹川良一さんが住んでいた地域が凄い（凄かった？）らしいけど
詳しそうだから教えて＞ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w
詳しそうだから教えて＞ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w
検索したらこんなの出てきた
社団法人大和郷会は、大正１１年、三菱で知られる岩崎家から
現在の六義園の北と西に広がる一帯の地域の分譲を受けた
当時各界一流の人々が、和合協力の目的で設立したものであり、
大和郷幼稚園は、その事業の一環として始められました。
当時は凄かったんだな
社団法人大和郷会は、大正１１年、三菱で知られる岩崎家から
現在の六義園の北と西に広がる一帯の地域の分譲を受けた
当時各界一流の人々が、和合協力の目的で設立したものであり、
大和郷幼稚園は、その事業の一環として始められました。
当時は凄かったんだな
378 ：名無し不動さん：04/05/20 23:23 ID:lX9Ak7+7
麻布のボロい一角好きなんだけどね
あのあたりはボロくて忘れ去られていたからこそ、森ビルとかが再開発できるわけよ
あのあたりはボロくて忘れ去られていたからこそ、森ビルとかが再開発できるわけよ
六義園の北と西側一帯に広がるお屋敷街の総称。
六義園を含む周囲は、三菱の創始者である岩崎家の所有であったが、
大正末期に当主の岩崎久弥が、東京市民(当時は都ではない）への開放を思い立ったことから、
庭園である六義園は東京市へ、その周囲の野原は市民へと分譲された。
住宅地建設に当たって、新地主たちは理想の住宅地建設を目指し、『大和村』を結成し、
名誉村長に若槻礼次郎氏（後の総理大臣）、村長に俵孫一氏（濱口内閣の商工大臣、評論家・俵孝太郎氏の祖父）を推した。
大正14年、社団法人『大和村』が発足するが、東京市内に村があるのは紛らわしいと役所から指摘を受け、『大和郷』と改称し、
呼び名はそのまま『やまとむら』とした。
帝大教授、政治家、財界人と言った典型的な中産階級（中流ではない）らが移り住み、また、美智子皇后が雙葉受験のために、
俵孝太郎氏の旧居に一時期移り住んだことでも知られている。
大和郷を「豪邸が立ち並ぶ高級住宅街」という勘違いをしてる向きがあるが、ここは敷地面積が200坪程度であり、
典型的な「大豪邸」を見たい方は、都内なら松涛、成城学園や田園調布（関西なら帝塚山や芦屋辺りか）を覗いた方が早い。
六義園を含む周囲は、三菱の創始者である岩崎家の所有であったが、
大正末期に当主の岩崎久弥が、東京市民(当時は都ではない）への開放を思い立ったことから、
庭園である六義園は東京市へ、その周囲の野原は市民へと分譲された。
住宅地建設に当たって、新地主たちは理想の住宅地建設を目指し、『大和村』を結成し、
名誉村長に若槻礼次郎氏（後の総理大臣）、村長に俵孫一氏（濱口内閣の商工大臣、評論家・俵孝太郎氏の祖父）を推した。
大正14年、社団法人『大和村』が発足するが、東京市内に村があるのは紛らわしいと役所から指摘を受け、『大和郷』と改称し、
呼び名はそのまま『やまとむら』とした。
帝大教授、政治家、財界人と言った典型的な中産階級（中流ではない）らが移り住み、また、美智子皇后が雙葉受験のために、
俵孝太郎氏の旧居に一時期移り住んだことでも知られている。
大和郷を「豪邸が立ち並ぶ高級住宅街」という勘違いをしてる向きがあるが、ここは敷地面積が200坪程度であり、
典型的な「大豪邸」を見たい方は、都内なら松涛、成城学園や田園調布（関西なら帝塚山や芦屋辺りか）を覗いた方が早い。
381 ：名無し不動さん：04/05/20 23:33 ID:jngUX0LN
でもさ、このランキングを参考に見てゆけば大体間違いないよね。
土地勘がない人には大助かりだと思う。例えば
ＡＡＡ 目白＆目白台＆下落合は、
Ａ＋音羽やＡ（西）落合と、隣町。
>>163の豊島区高田とも隣町。
住宅地としての色は薄いけれど、すぐそばの、高田馬場は至極便利。
まったく同じ住所がなくても、隣町まで探せば結構いいんだよね。
土地勘がない人には大助かりだと思う。例えば
ＡＡＡ 目白＆目白台＆下落合は、
Ａ＋音羽やＡ（西）落合と、隣町。
>>163の豊島区高田とも隣町。
住宅地としての色は薄いけれど、すぐそばの、高田馬場は至極便利。
まったく同じ住所がなくても、隣町まで探せば結構いいんだよね。
382 ：名無し不動さん：04/05/20 23:38 ID:BReXFMOF
383 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/20 23:42 ID:LPUJieMG
>>376
笹川邸は千石の旧徳川（一橋家）邸跡地
「笹川良一 千石」でぐぐったら面白いリストが見つかった
http://nippon.zaidan.info/kinenkan/report/1967/023.html
千石、南阿佐ヶ谷、田園調布、深沢、成城、南馬込、中央（中野区）
理事の皆さんは「凄く」はないがナカナカのところに住んでいたわけだ
笹川邸は千石の旧徳川（一橋家）邸跡地
「笹川良一 千石」でぐぐったら面白いリストが見つかった
http://nippon.zaidan.info/kinenkan/report/1967/023.html
千石、南阿佐ヶ谷、田園調布、深沢、成城、南馬込、中央（中野区）
理事の皆さんは「凄く」はないがナカナカのところに住んでいたわけだ
大和郷は新しい豪邸少な過ぎ。
だからいいって言うのかも知れないけど、成金が住まない所は、
高級住宅地としては衰退していくと思う。
整然と区画割りされた高級住宅地なら、池田山の方がいい。
>>365は、青葉台のﾗﾝｸ低過ぎ。2丁目坂上の邸宅街知らないんだろうな。
あと南平台は入ってないし、
何を参考にしてるんだか、弦巻があんな上になってるし。
だからいいって言うのかも知れないけど、成金が住まない所は、
高級住宅地としては衰退していくと思う。
整然と区画割りされた高級住宅地なら、池田山の方がいい。
>>365は、青葉台のﾗﾝｸ低過ぎ。2丁目坂上の邸宅街知らないんだろうな。
あと南平台は入ってないし、
何を参考にしてるんだか、弦巻があんな上になってるし。
笹川邸は西片にもあったらしい
388 ：名無し不動さん：04/05/21 00:01 ID:Rczf99ob
住宅街の存続自体が、山手線圏・その内側では厳しい。
「住宅エリア」はあっても「住宅街」は・・・どうだろう。
「住宅エリア」はあっても「住宅街」は・・・どうだろう。
389 ：名無し不動さん：04/05/21 00:02 ID:Rczf99ob
青葉台はＡＡＡ．
青葉台はＳ-
391 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/21 00:20 ID:vaxeMef1
>>382
ＳＳ 番町、元麻布
Ｓ 田園調布、松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
ＡＡＡ 赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、南平台、南青山、西麻布、
白金台、上大崎（長者丸、花房山）本駒込（大和郷）、成城、上北沢、玉川田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、神宮前、広尾、大山町＆西原、
西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、洗足、上池台、山王、等々力、
上野毛、永福、駒込、高田、常盤台、石神井町、上野桜木
Ａ＋ 市谷色々、上原、中目黒、春日、小石川、小日向、本郷、千駄木、目白台、湯島＆池之端
千石、代々木、旗の台、久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、自由が丘、代沢、瀬田、
新井、中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山、志村、西ヶ原、田端
・基本的に該当する町丁の一番良い街区を評価している
ただしピンスポットでしか良好な場所がない場合
（例えば音羽の鳩山会館）はもう少し広い範囲で評価するか
他に良好な場所がなければランク外としている
ＳＳ 番町、元麻布
Ｓ 田園調布、松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
ＡＡＡ 赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、南平台、南青山、西麻布、
白金台、上大崎（長者丸、花房山）本駒込（大和郷）、成城、上北沢、玉川田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、神宮前、広尾、大山町＆西原、
西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、洗足、上池台、山王、等々力、
上野毛、永福、駒込、高田、常盤台、石神井町、上野桜木
Ａ＋ 市谷色々、上原、中目黒、春日、小石川、小日向、本郷、千駄木、目白台、湯島＆池之端
千石、代々木、旗の台、久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、自由が丘、代沢、瀬田、
新井、中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山、志村、西ヶ原、田端
・基本的に該当する町丁の一番良い街区を評価している
ただしピンスポットでしか良好な場所がない場合
（例えば音羽の鳩山会館）はもう少し広い範囲で評価するか
他に良好な場所がなければランク外としている
>>391
ネ申だな
ネ申だな
>>391
ふむふむ おおむね納得。
ただＡ+の西ヶ原と田端はＢ～Ａ-だと思うし、ＡＡの駒込はＡかな？
Ａ+の小日向と目白台はＡＡ以上でもいいかなと思う。
ＡＡ広尾の２丁目、３丁目（住宅じゃないけど某総裁邸宅跡地など考えると）はＡＡＡでしょう！
ＡＡＡ青葉台、南平台はＡＡ
ふむふむ おおむね納得。
ただＡ+の西ヶ原と田端はＢ～Ａ-だと思うし、ＡＡの駒込はＡかな？
Ａ+の小日向と目白台はＡＡ以上でもいいかなと思う。
ＡＡ広尾の２丁目、３丁目（住宅じゃないけど某総裁邸宅跡地など考えると）はＡＡＡでしょう！
ＡＡＡ青葉台、南平台はＡＡ
偽代官山町
青葉台マジすげぇ！ＡＡＡで文句なし！
399 ：ドッペル玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/21 01:23 ID:vaxeMef1
>396
故盛田昭夫、故藤田田（数年前からは息子に譲って、本人は赤堤に）
>395
純粋に街並みは小日向が上だと思うが
山縣邸があったことや現在も講談社の野間家
鹿島の渥美家の屋敷があることから“箔”重視ということで
>393
広尾は難しい
ガーデンヒルズをどー見るか？もあるし
豪邸の有無だけで言うと大山町（ウニクロ御殿）
上野毛（小佐野邸）とかも評価しないといけない
ちょっと微妙だなぁ
故盛田昭夫、故藤田田（数年前からは息子に譲って、本人は赤堤に）
>395
純粋に街並みは小日向が上だと思うが
山縣邸があったことや現在も講談社の野間家
鹿島の渥美家の屋敷があることから“箔”重視ということで
>393
広尾は難しい
ガーデンヒルズをどー見るか？もあるし
豪邸の有無だけで言うと大山町（ウニクロ御殿）
上野毛（小佐野邸）とかも評価しないといけない
ちょっと微妙だなぁ
またもや自作自演王ドッペルか・・・
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【ゴールデンレス】
このレスを見た人はコピペでもいいので
10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。
そうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です
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10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。
そうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です
403 ：名無し不動さん：04/05/21 03:41 ID:memrKRjJ
麻布永坂が凄い、、、番町（約３名友人が居住中）や元麻布（実家有り）より
、凄かった。
高輪の一軒家の家賃が１６０万、ロシア大使館近く、アメリカンクラブのプールを見下ろせる
部屋が１８０万（でも、台所とか古くって、リビングの窓はカーテンじゃなく、障子がはめ込まれ
てるし、）だったと思う。
そんなの ぶっちぎりで 永坂凄い！！！でも古い。
、凄かった。
高輪の一軒家の家賃が１６０万、ロシア大使館近く、アメリカンクラブのプールを見下ろせる
部屋が１８０万（でも、台所とか古くって、リビングの窓はカーテンじゃなく、障子がはめ込まれ
てるし、）だったと思う。
そんなの ぶっちぎりで 永坂凄い！！！でも古い。
404 ：名無し不動さん：04/05/21 05:37 ID:mVnlWxa9
目白近辺と目黒近辺は、大体同じランクでいいと思うよ。
かなりカラーが違う両者だけれど。
青葉台は、全国的には横浜の青葉台の方が有名かもしれん。
人気 目白<目黒
格 目白＞目黒
かなりカラーが違う両者だけれど。
青葉台は、全国的には横浜の青葉台の方が有名かもしれん。
人気 目白<目黒
格 目白＞目黒
北青山に高級住宅街なんてあったっけ？
都営アパート群はあるが･･･。
神宮前も、地価は高くなってるし、ちらほら成金の家も立ってるが、
高級住宅街と言える程の町並みではない。まだまだボロ屋多いし。
都営アパート群はあるが･･･。
神宮前も、地価は高くなってるし、ちらほら成金の家も立ってるが、
高級住宅街と言える程の町並みではない。まだまだボロ屋多いし。
406 ：名無し不動さん：04/05/21 06:10 ID:Q/uY7Ko+
>>381 >>391 >>404 >>405
早朝からすまん。
「高級住宅（全体的に広くてよい家ばかり）」の街は、首都圏の奥の新興住宅街。
「高級（歴史文化著名人都心へのアクセス地価など）」な「住宅街」は、山手線界隈から、
世田谷杉並まで。
全国的に有名な街でも、住宅「街」ではない住宅地も多いと思う。
成金の有無は、人気のバロメータ。格とは違う。
神宮前は、住宅街的ではないけれど、持ち家があれば「おお！」だからランク入り。
池之端が入るなら、高田馬場も入ると思う。両者とも住宅街的ではないし
お洒落ではないけれど、まあいい。
>>391は、区部がばらけていていいねえ。世の全員が城南城西地区に住まうわけでないから。
早朝からすまん。
「高級住宅（全体的に広くてよい家ばかり）」の街は、首都圏の奥の新興住宅街。
「高級（歴史文化著名人都心へのアクセス地価など）」な「住宅街」は、山手線界隈から、
世田谷杉並まで。
全国的に有名な街でも、住宅「街」ではない住宅地も多いと思う。
成金の有無は、人気のバロメータ。格とは違う。
神宮前は、住宅街的ではないけれど、持ち家があれば「おお！」だからランク入り。
池之端が入るなら、高田馬場も入ると思う。両者とも住宅街的ではないし
お洒落ではないけれど、まあいい。
>>391は、区部がばらけていていいねえ。世の全員が城南城西地区に住まうわけでないから。
408 ：名無し不動さん：04/05/21 10:55 ID:bRHkH36S
市谷ついでに。
市谷加賀ってあたりも、いいよね。
市谷加賀ってあたりも、いいよね。
409 ：名無し不動さん：04/05/21 11:06 ID:j7bLBtdb
目白台より高田の方が上なのはおかしいんじゃないの？
高田は高台でないとこも多いし。
410 ：名無し不動さん：04/05/21 11:08 ID:bRHkH36S
高田、常盤台、石神井町
ここらは、ランクサゲだね。
ここらは、ランクサゲだね。
411 ：240：04/05/21 11:59 ID:X+B6ozB/
今気づいたんだが。
Ｂランクの、「これが、デフォ」っていう、標準をまず固めないと、議論は延々と続くんじゃないのか？
デフォからの、乖離で判断しなきゃ、混乱しない？
Ｂランクの、「これが、デフォ」っていう、標準をまず固めないと、議論は延々と続くんじゃないのか？
デフォからの、乖離で判断しなきゃ、混乱しない？
412 ：名無し不動さん：04/05/21 12:32 ID:lrwju7Gs
そんなデフォ、難しい。
デフォ＝文京区＝Ｂランク
414 ：240：04/05/21 16:33 ID:5/16mVyZ
415 ：名無し不動さん：04/05/21 16:46 ID:9XMIsmC9
千代田区
中央区
港区
新宿区
文京区
台東区
墨田区
江東区
品川区
目黒区
大田区
世田谷区
渋谷区
中野区
杉並区
豊島区
北区
荒川区
板橋区
練馬区
足立区
葛飾区
江戸川区
→23区偉い順（東京都のＨＰより）
中央区
港区
新宿区
文京区
台東区
墨田区
江東区
品川区
目黒区
大田区
世田谷区
渋谷区
中野区
杉並区
豊島区
北区
荒川区
板橋区
練馬区
足立区
葛飾区
江戸川区
→23区偉い順（東京都のＨＰより）
↑千代田区を頭に渦巻状に並べているだけじゃないか。
文京区＝貧民街＝Ｄランク
416たん、それがエライ順なんですよ。普通ならあいうえお順とかいろは順とかABC順とかに
すれば良い。それを敢えて変則的に並べている意味を理解しないとね。千代田区を中心に
取り巻くように隣接する区が古くは江戸や旧東京市、旧東京15区であるからこそ、そうし
た並び順になるわけ。つまりエライ順てこと。世田谷大田のように、歴史が浅く、かつて
江戸でも旧東京でもなかったような新参区の格は都心区に比べてかなり低いってことだ罠。
すれば良い。それを敢えて変則的に並べている意味を理解しないとね。千代田区を中心に
取り巻くように隣接する区が古くは江戸や旧東京市、旧東京15区であるからこそ、そうし
た並び順になるわけ。つまりエライ順てこと。世田谷大田のように、歴史が浅く、かつて
江戸でも旧東京でもなかったような新参区の格は都心区に比べてかなり低いってことだ罠。
419 ：名無し不動さん：04/05/21 20:29 ID:Fio3re/O
421 ：名無し不動さん：04/05/21 21:59 ID:Ypr3l/Ya
目黒派と目白派は、趣味が根本的に違う。黒白つかない（・・・・寒）。
世田谷や杉並や大田区一部なんかだと、都心よりの文京区と異なって
「元農家」なんかが大きな住宅にいるよ。世田谷も都と県の境目だからね。
目白＝目黒だと思うけれど、文京区＞世田谷区、は譲れないと思われ。
世田谷や杉並や大田区一部なんかだと、都心よりの文京区と異なって
「元農家」なんかが大きな住宅にいるよ。世田谷も都と県の境目だからね。
目白＝目黒だと思うけれど、文京区＞世田谷区、は譲れないと思われ。
422 ：名無し不動さん：04/05/21 21:59 ID:BRiKUrqH
>>420
そんなことも知らないで、vs作るな！
そんなことも知らないで、vs作るな！
区単位でしか語れないのは田舎者。
相手しない方がいい。
相手しない方がいい。
新宿区でも下落合は旧15区の外。
目黒区や中野区よりも歴史や伝統があるわけではないのね。
目黒区や中野区よりも歴史や伝統があるわけではないのね。
田舎者どもが、悔し紛れに、必死だな（藁！
山手線内の高級住宅地
一番町・三番町、麻布永坂町、鳥居坂、元麻布・南麻布、赤坂氷川町、
青山高樹町、三田綱町、白金三光坂、白金台日東坂、高輪南町、四谷若葉町、
市谷砂土原町・若宮町、大和郷、本郷西片町、目白台、広尾常盤松、
池田山・島津山・花房山・御殿山。
一番町・三番町、麻布永坂町、鳥居坂、元麻布・南麻布、赤坂氷川町、
青山高樹町、三田綱町、白金三光坂、白金台日東坂、高輪南町、四谷若葉町、
市谷砂土原町・若宮町、大和郷、本郷西片町、目白台、広尾常盤松、
池田山・島津山・花房山・御殿山。
427 ：名無し不動さん：04/05/21 23:40 ID:hg3Y2vd/
山手線「内」の数少ない残された住宅街。
いいところばかりだね。守ってゆくべし。
いいところばかりだね。守ってゆくべし。
>>426
同意。
同意。
429 ：名無し不動さん：04/05/22 01:09 ID:3jiNDmSY
そんな堅気の人間に縁の無い超高級地域をもてはやしてもつまらない。
区に拘らずもっと知る人ぞ知るって感じの渋い住宅街は？
西嶺町とかはどうでしょう？少し遠いかな。
区に拘らずもっと知る人ぞ知るって感じの渋い住宅街は？
西嶺町とかはどうでしょう？少し遠いかな。
416たん、それがエライ順なんですよ。普通ならあいうえお順とかいろは順とかABC順とかに
すれば良い。それを敢えて変則的に並べている意味を理解しないとね。千代田区を中心に
取り巻くように隣接する区が古くは江戸や旧東京市、旧東京15区であるからこそ、そうし
た並び順になるわけ。つまりエライ順てこと。世田谷大田のように、歴史が浅く、かつて
江戸でも旧東京でもなかったような新参区の格は都心区に比べてかなり低いってことだ罠。
すれば良い。それを敢えて変則的に並べている意味を理解しないとね。千代田区を中心に
取り巻くように隣接する区が古くは江戸や旧東京市、旧東京15区であるからこそ、そうし
た並び順になるわけ。つまりエライ順てこと。世田谷大田のように、歴史が浅く、かつて
江戸でも旧東京でもなかったような新参区の格は都心区に比べてかなり低いってことだ罠。
ＳＳ 番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、南青山、西麻布、白金台、上大崎（長者丸、
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布、成城、上北沢、
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町、御留山）、
南平台、神宮前、広尾、大山町＆西原（徳川山）、西片、関口、小日向、目白、
北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、玉川田園調布
Ａ＋ 洗足、上池台、山王、等々力、上野毛、永福、駒込、高田、常盤台、石神井町、上野桜木、
上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、本郷、千駄木、目白台、湯島＆池之端、
千石、代々木、旗の台、久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、自由が丘、代沢、瀬田、
新井、中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山、志村、西ヶ原、田端
・基本的に該当する町丁の一番良い街区を評価している
ただしピンスポットでしか良好な場所がない場合
（例えば音羽の鳩山会館）はもう少し広い範囲で評価するか
他に良好な場所がなければランク外としている
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、南青山、西麻布、白金台、上大崎（長者丸、
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布、成城、上北沢、
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町、御留山）、
南平台、神宮前、広尾、大山町＆西原（徳川山）、西片、関口、小日向、目白、
北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、玉川田園調布
Ａ＋ 洗足、上池台、山王、等々力、上野毛、永福、駒込、高田、常盤台、石神井町、上野桜木、
上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、本郷、千駄木、目白台、湯島＆池之端、
千石、代々木、旗の台、久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、自由が丘、代沢、瀬田、
新井、中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山、志村、西ヶ原、田端
・基本的に該当する町丁の一番良い街区を評価している
ただしピンスポットでしか良好な場所がない場合
（例えば音羽の鳩山会館）はもう少し広い範囲で評価するか
他に良好な場所がなければランク外としている
ＳＳ 番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）、青葉台、南青山、西麻布、白金台、上大崎（長者丸、
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布、成城
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町、御留山）、南平台、
神宮前、広尾、大山町＆西原（徳川山）、西片、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、
北品川（御殿山）、上目黒（諏訪山）、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 洗足、上池台、山王、等々力、上野毛、永福、駒込、高田、常盤台、石神井町、上野桜木、
上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、本郷、千駄木、目白台、湯島＆池之端、
千石、代々木、旗の台、久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、自由が丘、代沢、瀬田、
新井、中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山、志村、西ヶ原、田端
・基本的に該当する町丁の一番良い街区を評価している
ただしピンスポットでしか良好な場所がない場合
（例えば音羽の鳩山会館）はもう少し広い範囲で評価するか
他に良好な場所がなければランク外としている
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）、青葉台、南青山、西麻布、白金台、上大崎（長者丸、
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布、成城
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町、御留山）、南平台、
神宮前、広尾、大山町＆西原（徳川山）、西片、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、
北品川（御殿山）、上目黒（諏訪山）、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 洗足、上池台、山王、等々力、上野毛、永福、駒込、高田、常盤台、石神井町、上野桜木、
上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、本郷、千駄木、目白台、湯島＆池之端、
千石、代々木、旗の台、久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、自由が丘、代沢、瀬田、
新井、中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山、志村、西ヶ原、田端
・基本的に該当する町丁の一番良い街区を評価している
ただしピンスポットでしか良好な場所がない場合
（例えば音羽の鳩山会館）はもう少し広い範囲で評価するか
他に良好な場所がなければランク外としている
433 ：名無し不動さん：04/05/22 09:51 ID:3jiNDmSY
>430
古い順じゃないの？
古い順じゃないの？
130.33m2 15,260万円（税込）高いね
小石川↑マンションだけど高いね
156.25m2（3邸）1億9,400万円
小日向の３階建て新築マンションだけど高いね
港区や渋谷区はもっと高いだろう
小日向の３階建て新築マンションだけど高いね
港区や渋谷区はもっと高いだろう
98.16m2 16,100万円
青山新築タワーマンション高層階・・・
高い・・・
青山新築タワーマンション高層階・・・
高い・・・
438 ：名無し不動さん：04/05/22 14:00 ID:2az21M2I
もーなんでもいいじゃん ｗ
440 ：名無し不動さん：04/05/22 14:06 ID:2az21M2I
ある程度決まったら、
どういう学歴職業の人にこの地域、子供にこういった教育をさせるならこの地域、
等タイプ別地域お勧め。
何か特別に求めるものがあるならその目的別に、和風洋風・地味派手地域わけ
など、タイプ別に。
ランキングだけではつまらないので、書いてゆくと皆の考え方が面白いと思う。
どういう学歴職業の人にこの地域、子供にこういった教育をさせるならこの地域、
等タイプ別地域お勧め。
何か特別に求めるものがあるならその目的別に、和風洋風・地味派手地域わけ
など、タイプ別に。
ランキングだけではつまらないので、書いてゆくと皆の考え方が面白いと思う。
そーかい
442 ：名無し不動さん：04/05/22 14:13 ID:2az21M2I
相違や、杉並病ってどうなったんだろ。
実は練馬区における杉並病の有症者はこれまでかなりの数に達し、
そのなかには上記の症状に匹敵する重篤者も含まれているのである。
ただ、上述の状況に関して注目さるべきことは、住み慣れた石神井の
地から避難しなければならない人たちが現にいるという事実である。
杉並病の疾患が快方に向かっているならば、人々は避難という決断を
とりはしない。病状がむしろ悪化したり、これまで発症しなかった家
族にも症状が現れたりしたため、多大の犠牲を払ってやむなく避難し
たのである。
そのなかには上記の症状に匹敵する重篤者も含まれているのである。
ただ、上述の状況に関して注目さるべきことは、住み慣れた石神井の
地から避難しなければならない人たちが現にいるという事実である。
杉並病の疾患が快方に向かっているならば、人々は避難という決断を
とりはしない。病状がむしろ悪化したり、これまで発症しなかった家
族にも症状が現れたりしたため、多大の犠牲を払ってやむなく避難し
たのである。
実は練馬区における杉並病の有症者はこれまでかなりの数に達し、
そのなかには上記の症状に匹敵する重篤者も含まれているのである。
ただ、上述の状況に関して注目さるべきことは、住み慣れた石神井の
地から避難しなければならない人たちが現にいるという事実である。
杉並病の疾患が快方に向かっているならば、人々は避難という決断を
とりはしない。病状がむしろ悪化したり、これまで発症しなかった家
族にも症状が現れたりしたため、多大の犠牲を払ってやむなく避難し
たのである。
そのなかには上記の症状に匹敵する重篤者も含まれているのである。
ただ、上述の状況に関して注目さるべきことは、住み慣れた石神井の
地から避難しなければならない人たちが現にいるという事実である。
杉並病の疾患が快方に向かっているならば、人々は避難という決断を
とりはしない。病状がむしろ悪化したり、これまで発症しなかった家
族にも症状が現れたりしたため、多大の犠牲を払ってやむなく避難し
たのである。
ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井、西落合、洗足、上池台、山王、等々力、上野毛、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、八雲、柿の木坂、碑文谷、
鷹番、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、
久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、
赤堤、新井、中野、東中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山、西ヶ原、
志村、田端
・基本的に該当する町丁の一番良い街区を評価している
ただしピンスポットでしか良好な場所がない場合
（例えば音羽の鳩山会館）はもう少し広い範囲で評価するか
他に良好な場所がなければランク外としている
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井、西落合、洗足、上池台、山王、等々力、上野毛、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、八雲、柿の木坂、碑文谷、
鷹番、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、
久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、
赤堤、新井、中野、東中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山、西ヶ原、
志村、田端
・基本的に該当する町丁の一番良い街区を評価している
ただしピンスポットでしか良好な場所がない場合
（例えば音羽の鳩山会館）はもう少し広い範囲で評価するか
他に良好な場所がなければランク外としている
447 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆zZXJbkXzag ：04/05/22 17:31 ID:S0E5jPWM
>445
ｦｲｦｲ、この新宿区偏重は何なんだ？
ｦｲｦｲ、この新宿区偏重は何なんだ？
和田、向山、西ヶ原、志村、田端はＢ～Ｂ+でしょう？
現在の規模だけでなく格式なども入れたとしても
中目黒、山王、等々力、善福寺、小石川と同列は絶対にない！
現在の規模だけでなく格式なども入れたとしても
中目黒、山王、等々力、善福寺、小石川と同列は絶対にない！
449 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/22 17:36 ID:???
トリップがヘン
千代田区：一番町、三番町
中 央 区：該当なし
港 区：元麻布、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、赤坂、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、
白金台、北青山、高輪、三田
新 宿 区：市谷砂土原町・若宮町、四谷若葉（高台）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、
中井、西落合、
文 京 区：本駒込（大和郷）、西片、目白台、関口、小日向、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島、千石
台 東 区：上野桜木、池之端、
墨 田 区：該当なし
江 東 区：該当なし
品 川 区：東五反田（池田山＆島津山）、上大崎（長者丸＆花房山）、北品川（御殿山）、旗の台
目 黒 区：駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、中目黒、目黒（大塚山）、洗足、八雲、柿の木坂、碑文谷、
鷹番、平町、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘
大 田 区：田園調布、上池台、山王、久が原
世田谷区：成城、玉川田園調布、上北沢、等々力、上野毛、尾山台、奥沢、深沢、新町、駒沢、代沢、
瀬田、赤堤
渋 谷 区：松涛＆神山町、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、元代々木、大山町＆西原（徳川山）、
広尾（常盤松）、上原、代々木（大使館通り）
中 野 区：新井、中野、東中野、中央
杉 並 区：善福寺、浜田山、永福、荻窪（大田黒公園）、和田
豊 島 区：目白（徳川ビレッジ）、駒込、高田
北 区：西ヶ原、田端
荒 川 区：該当なし
板 橋 区：常盤台、志村
練 馬 区：石神井町、向山
足 立 区：該当なし
葛 飾 区：該当なし
江戸川区：該当なし
中 央 区：該当なし
港 区：元麻布、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、赤坂、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、
白金台、北青山、高輪、三田
新 宿 区：市谷砂土原町・若宮町、四谷若葉（高台）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、
中井、西落合、
文 京 区：本駒込（大和郷）、西片、目白台、関口、小日向、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島、千石
台 東 区：上野桜木、池之端、
墨 田 区：該当なし
江 東 区：該当なし
品 川 区：東五反田（池田山＆島津山）、上大崎（長者丸＆花房山）、北品川（御殿山）、旗の台
目 黒 区：駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、中目黒、目黒（大塚山）、洗足、八雲、柿の木坂、碑文谷、
鷹番、平町、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘
大 田 区：田園調布、上池台、山王、久が原
世田谷区：成城、玉川田園調布、上北沢、等々力、上野毛、尾山台、奥沢、深沢、新町、駒沢、代沢、
瀬田、赤堤
渋 谷 区：松涛＆神山町、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、元代々木、大山町＆西原（徳川山）、
広尾（常盤松）、上原、代々木（大使館通り）
中 野 区：新井、中野、東中野、中央
杉 並 区：善福寺、浜田山、永福、荻窪（大田黒公園）、和田
豊 島 区：目白（徳川ビレッジ）、駒込、高田
北 区：西ヶ原、田端
荒 川 区：該当なし
板 橋 区：常盤台、志村
練 馬 区：石神井町、向山
足 立 区：該当なし
葛 飾 区：該当なし
江戸川区：該当なし
451 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/22 17:42 ID:S0E5jPWM
>448
まぁ、西ヶ原や志村、田端は下に“Ａ”をつくって
そっちに回してもいいよね
和田とか向山ってどうなのかな？
いちおう何度か見てはいるけど西の方はあまり詳しくないので
詳しい人意見きぼんぬ
まぁ、西ヶ原や志村、田端は下に“Ａ”をつくって
そっちに回してもいいよね
和田とか向山ってどうなのかな？
いちおう何度か見てはいるけど西の方はあまり詳しくないので
詳しい人意見きぼんぬ
ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井、西落合、洗足、上池台、山王、等々力、上野毛、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、八雲、柿の木坂、碑文谷、
鷹番、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、
久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、
赤堤、新井、中野、東中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井、西落合、洗足、上池台、山王、等々力、上野毛、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、八雲、柿の木坂、碑文谷、
鷹番、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、
久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、
赤堤、新井、中野、東中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西ヶ原、志村、田端
453 ：名無し不動さん：04/05/22 18:11 ID:60jWzw49
毎度毎度、どこがどのように違うのかわかりません。
ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井、西落合、洗足、上池台、山王、等々力、上野毛、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、八雲、柿の木坂、碑文谷、
鷹番、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、
久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、
赤堤、新井、中野、東中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井、西落合、洗足、上池台、山王、等々力、上野毛、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、八雲、柿の木坂、碑文谷、
鷹番、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、
久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、
赤堤、新井、中野、東中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西ヶ原、志村、田端
455 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/22 18:33 ID:S0E5jPWM
>453
変更したところは「△」「▼」とかつけた方がいいね
変更したところは「△」「▼」とかつけた方がいいね
456 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/22 18:58 ID:S0E5jPWM
>>391から>>454までの変更を表示すると
ＳＳ 三番町、一番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
△市谷砂土原町＆若宮町
ＡＡＡ 赤坂、☆四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、▼田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、△市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、▼南平台町、
☆代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、☆元代々木、西片、
△目白台、関口、小日向、☆目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、☆駒場、▼青葉台、上目黒
（諏訪山）、▼成城、▼玉川田園調布、▼上北沢
ＳＳ 三番町、一番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
△市谷砂土原町＆若宮町
ＡＡＡ 赤坂、☆四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、▼田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、△市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、▼南平台町、
☆代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、☆元代々木、西片、
△目白台、関口、小日向、☆目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、☆駒場、▼青葉台、上目黒
（諏訪山）、▼成城、▼玉川田園調布、▼上北沢
457 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/22 18:59 ID:S0E5jPWM
Ａ＋ ☆中井、☆西落合、▼洗足、▼上池台、▼山王、▼等々力、▼上野毛、☆善福寺、☆浜田山、
▼永福、▼駒込、▼高田、▼常盤台、▼石神井町、▼上野桜木、上原、中目黒、☆目黒（大塚山）、
☆八雲、☆柿の木坂、☆碑文谷、☆鷹番、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島＆池之端、千石、
代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、☆駒沢、☆東が丘、
自由が丘、☆緑ヶ丘、代沢、瀬田、☆赤堤、新井、中野、☆東中野、中央（中野区）、
荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ暫定 ▼西ヶ原、▼志村、▼田端
☆初出、△age、▼sage リストはずれ：西麻布
▼永福、▼駒込、▼高田、▼常盤台、▼石神井町、▼上野桜木、上原、中目黒、☆目黒（大塚山）、
☆八雲、☆柿の木坂、☆碑文谷、☆鷹番、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島＆池之端、千石、
代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、☆駒沢、☆東が丘、
自由が丘、☆緑ヶ丘、代沢、瀬田、☆赤堤、新井、中野、☆東中野、中央（中野区）、
荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ暫定 ▼西ヶ原、▼志村、▼田端
☆初出、△age、▼sage リストはずれ：西麻布
458 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/22 19:05 ID:S0E5jPWM
やっぱ
田園調布を下げて、砂土原町を上げるのはｵｶｼｲだろ
Ａまで来ると、広尾ガーデンヒルズは広尾が元々良いからいいけど
佃のﾘﾊﾞｰｼﾃｨ、南千住のｱｸﾛｼﾃｨ、清新町の公団、下丸子の多摩川ﾊﾟｰｸﾊｳｽ
などマンションが出来て金持ちが増えた場所が問題になるけど、どーする？
田園調布を下げて、砂土原町を上げるのはｵｶｼｲだろ
Ａまで来ると、広尾ガーデンヒルズは広尾が元々良いからいいけど
佃のﾘﾊﾞｰｼﾃｨ、南千住のｱｸﾛｼﾃｨ、清新町の公団、下丸子の多摩川ﾊﾟｰｸﾊｳｽ
などマンションが出来て金持ちが増えた場所が問題になるけど、どーする？
番町が住宅街の実体がなくてもトップに位置するのは、歴史伝統故事来歴
由緒格式を重んじているからでは？ であれば、番町等と並び江戸期から
の武家屋敷町の伝統を今に引き継ぎ、最高裁判所長官公邸もある、まさに
由緒正しい市谷砂土原町が、大正期以降の私鉄開発新興住宅地より上位に
来ても全然おかしくないと思われ。単に街並みの綺麗さだけなら、チバリ
ーヒルズが一番だろ。。。
由緒格式を重んじているからでは？ であれば、番町等と並び江戸期から
の武家屋敷町の伝統を今に引き継ぎ、最高裁判所長官公邸もある、まさに
由緒正しい市谷砂土原町が、大正期以降の私鉄開発新興住宅地より上位に
来ても全然おかしくないと思われ。単に街並みの綺麗さだけなら、チバリ
ーヒルズが一番だろ。。。
千代田区：一番町、三番町 その他情報募集中
中 央 区：情報募集中
港 区：元麻布、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、赤坂、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、
白金台、北青山、高輪、三田 その他情報募集中
新 宿 区：市谷砂土原町・若宮町、四谷若葉（高台）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、
中井、西落合、その他情報募集中
文 京 区：本駒込（大和郷）、西片、目白台、関口、小日向、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島、千石 その他募集中
台 東 区：上野桜木、池之端、谷中の一部
墨 田 区：情報募集中
江 東 区：情報募集中
品 川 区：東五反田（池田山＆島津山）、上大崎（長者丸＆花房山）、北品川（御殿山）、旗の台
目 黒 区：駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、中目黒、目黒（大塚山）、洗足、八雲、柿の木坂、碑文谷、
鷹番、平町、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘 その他情報募集中
大 田 区：田園調布、上池台、山王、久が原 その他情報募集中
世田谷区：成城、玉川田園調布、上北沢、等々力、上野毛、尾山台、奥沢、深沢、新町、駒沢、代沢、
瀬田、赤堤 その他情報募集中
渋 谷 区：松涛＆神山町、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、元代々木、大山町＆西原（徳川山）、
広尾（常盤松）、上原、代々木（大使館通り）その他情報募集中
中 野 区：新井、中野、東中野、中央 その他情報募集中
杉 並 区：善福寺、浜田山、永福、荻窪（大田黒公園）、和田 その他情報募集中
豊 島 区：目白（徳川ビレッジ）、駒込、高田 その他情報募集中
北 区：西ヶ原、田端 その他情報募集中
荒 川 区：情報募集中
板 橋 区：常盤台、志村 その他情報募集中
練 馬 区：石神井町、向山 その他情報募集中
足 立 区：情報募集中
葛 飾 区：情報募集中
江戸川区：情報募集中
中 央 区：情報募集中
港 区：元麻布、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、赤坂、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、
白金台、北青山、高輪、三田 その他情報募集中
新 宿 区：市谷砂土原町・若宮町、四谷若葉（高台）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、
中井、西落合、その他情報募集中
文 京 区：本駒込（大和郷）、西片、目白台、関口、小日向、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島、千石 その他募集中
台 東 区：上野桜木、池之端、谷中の一部
墨 田 区：情報募集中
江 東 区：情報募集中
品 川 区：東五反田（池田山＆島津山）、上大崎（長者丸＆花房山）、北品川（御殿山）、旗の台
目 黒 区：駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、中目黒、目黒（大塚山）、洗足、八雲、柿の木坂、碑文谷、
鷹番、平町、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘 その他情報募集中
大 田 区：田園調布、上池台、山王、久が原 その他情報募集中
世田谷区：成城、玉川田園調布、上北沢、等々力、上野毛、尾山台、奥沢、深沢、新町、駒沢、代沢、
瀬田、赤堤 その他情報募集中
渋 谷 区：松涛＆神山町、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、元代々木、大山町＆西原（徳川山）、
広尾（常盤松）、上原、代々木（大使館通り）その他情報募集中
中 野 区：新井、中野、東中野、中央 その他情報募集中
杉 並 区：善福寺、浜田山、永福、荻窪（大田黒公園）、和田 その他情報募集中
豊 島 区：目白（徳川ビレッジ）、駒込、高田 その他情報募集中
北 区：西ヶ原、田端 その他情報募集中
荒 川 区：情報募集中
板 橋 区：常盤台、志村 その他情報募集中
練 馬 区：石神井町、向山 その他情報募集中
足 立 区：情報募集中
葛 飾 区：情報募集中
江戸川区：情報募集中
461 ：名無し不動さん：04/05/22 20:21 ID:dzT4Lu6Z
品川区、旗の台を入れるんだったら、お隣の小山、荏原も入れたら？
このあたりも第１種低層住居専用地域がある。
このあたりも第１種低層住居専用地域がある。
1 駅に3線以上入っているか駅が3つ以上使えるところ
2 地域の公立の小学校には公立なのに越境入学がある
3 住宅街なのに高級フランス料理店がひっそりとある
4 区の史跡や歴史上の人物の旧居跡の碑ががひっそりとあちこちの家の前に立っている
5 巨大な木が住宅街の中にあったりする
少なくとも上記の内2つ以上当てはまるところに限ったらどうだ。
際限なくなるぞ。
2 地域の公立の小学校には公立なのに越境入学がある
3 住宅街なのに高級フランス料理店がひっそりとある
4 区の史跡や歴史上の人物の旧居跡の碑ががひっそりとあちこちの家の前に立っている
5 巨大な木が住宅街の中にあったりする
少なくとも上記の内2つ以上当てはまるところに限ったらどうだ。
際限なくなるぞ。
新宿区ですけど、462の方の条件でしたら、矢来町とか白銀町も対象になりますね。
神楽坂界隈の住宅地です。
神楽坂界隈の住宅地です。
鳥居坂＞＞元麻布だと思います。
皆さんあれこれ散発的に発言しても分かりにくいので、理由を明記
の上、修正箇所が分かるよう△・▼・☆などの記号を使って、ラン
キングのリストを適宜加筆修正して下さい。
の上、修正箇所が分かるよう△・▼・☆などの記号を使って、ラン
キングのリストを適宜加筆修正して下さい。
466 ：名無し不動さん：04/05/22 22:56 ID:4DrdNj23
駒沢にそれらしいとこはないよ
永井荷風が虎ノ門界隈に居を構えていたときの話をどこかで読んだ
ことがあるが、当時はそれこそ、鳥居坂や虎ノ門、永坂町あたりが
麻布・芝地区の最高級住宅地だったようだ。それに比べると、いま
の元麻布や西麻布は住宅地としてはワンランク劣る地域であったの
ではなかろうか。
いまでこそ、虎ノ門なんかはオークラやマンション、大使館くらい
しかないが、番町や砂土原町が武家地から住宅地へ変遷していった
頃の時代に、現在の港区で同じような変遷を遂げたのは元麻布や西
麻布ではなく虎ノ門、鳥居坂、永坂町、三田、赤坂あたりだったの
ではないだろうか。
ことがあるが、当時はそれこそ、鳥居坂や虎ノ門、永坂町あたりが
麻布・芝地区の最高級住宅地だったようだ。それに比べると、いま
の元麻布や西麻布は住宅地としてはワンランク劣る地域であったの
ではなかろうか。
いまでこそ、虎ノ門なんかはオークラやマンション、大使館くらい
しかないが、番町や砂土原町が武家地から住宅地へ変遷していった
頃の時代に、現在の港区で同じような変遷を遂げたのは元麻布や西
麻布ではなく虎ノ門、鳥居坂、永坂町、三田、赤坂あたりだったの
ではないだろうか。
468 ：名無し不動さん：04/05/23 00:17 ID:vEMr5lo4
あらら山王が随分低い評価。
469 ：名無し不動さん：04/05/23 00:49 ID:kcmUjoPr
>>４６４
鳥居坂は元々お屋敷街だったけど、今はほとんど戸建ては残ってないよ。
鳥居坂は元々お屋敷街だったけど、今はほとんど戸建ては残ってないよ。
470 ：名無し不動さん：04/05/23 01:15 ID:9duZOjJu
>>468
歴史的には明治時代に日本橋の金持ちの別荘が建ち並んだ
ところだったので、城南で一番格式のあった高級住宅地だったが、
丘陵地にあるため道が狭く曲がっているところが多い。
最近は切売りされて町並みがかなり落ちている。
Ａで妥当では。
歴史的には明治時代に日本橋の金持ちの別荘が建ち並んだ
ところだったので、城南で一番格式のあった高級住宅地だったが、
丘陵地にあるため道が狭く曲がっているところが多い。
最近は切売りされて町並みがかなり落ちている。
Ａで妥当では。
471 ：名無し不動さん：04/05/23 01:27 ID:9duZOjJu
>>468
間違えた。山王はＡ＋で妥当。
>>448
向山は大名が分譲した由緒ある住宅地。
確か山形県出身者に優先的に分譲したとかいう高級住宅地。
練馬区にあるからＡ＋で妥当と思うけど、
町並みは１ランク上でもいいぐらい。
間違えた。山王はＡ＋で妥当。
>>448
向山は大名が分譲した由緒ある住宅地。
確か山形県出身者に優先的に分譲したとかいう高級住宅地。
練馬区にあるからＡ＋で妥当と思うけど、
町並みは１ランク上でもいいぐらい。
472 ：名無し不動さん：04/05/23 02:11 ID:vEMr5lo4
でも中井や西落合と並び称される程凋落しているとは思えないなぁ、山王。
473 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/23 02:27 ID:iNqToesJ
>472
>>454＝>>456-457（△▼入り） は
中井、西落合がちょっと上すぎるよ
別に大名屋敷でも宮家公爵侯爵の屋敷があったわけでもない
もちろん豪邸が並ぶわけでもない四谷をAAAにしているし
バランスが悪いんだよなぁ
>>454＝>>456-457（△▼入り） は
中井、西落合がちょっと上すぎるよ
別に大名屋敷でも宮家公爵侯爵の屋敷があったわけでもない
もちろん豪邸が並ぶわけでもない四谷をAAAにしているし
バランスが悪いんだよなぁ
474 ：名無し不動さん：04/05/23 02:42 ID:Dytoad7V
中井は中落合と共に、田園調布より先に我が国有数の高級住宅地として分譲された旧目白
文化村で、軍人・高級官吏・学者・文化人・政財界要人が多く住んだ地域であり、今でも
南傾斜高台中心に豪邸が残っているので、このランクは妥当だろう。ただし、西落合は、
区画整然たる上級住宅地で、本田家はじめとして長者番付に名を列ねる資産家の豪邸も多
いものの、由緒歴史伝統格式の点でワンランク下でもいいかも。その場合は、深沢駒沢赤
堤等々力尾山台碑文谷鷹番八雲柿の木坂東が丘といった城南新興住宅地も一緒にランク下
げすべきでしょう。
文化村で、軍人・高級官吏・学者・文化人・政財界要人が多く住んだ地域であり、今でも
南傾斜高台中心に豪邸が残っているので、このランクは妥当だろう。ただし、西落合は、
区画整然たる上級住宅地で、本田家はじめとして長者番付に名を列ねる資産家の豪邸も多
いものの、由緒歴史伝統格式の点でワンランク下でもいいかも。その場合は、深沢駒沢赤
堤等々力尾山台碑文谷鷹番八雲柿の木坂東が丘といった城南新興住宅地も一緒にランク下
げすべきでしょう。
四ッ谷については、坂下の素性が良くないのは事実だが、それは麻布
も白金や高輪も同じこと。松濤に至っては、徒歩2-3分圏内に風俗歓楽
ﾎﾃﾙ街があり、近隣環境はお世辞にも良好とは言えないし。また、現在
戸建て中心の豪邸街かと言えばそうではないが、それは中高層ﾏﾝｼｮﾝ街と
なっている番町も同じこと。武家屋敷町の伝統、迎賓館・赤坂御用地・
学習院初等科等の由緒正しい施設に隣接し、ｵﾃﾙ･ﾄﾞｩ･ﾐｸﾆ等高級ﾌﾚﾝﾁも
ひっそりと存在する高級億ｼｮﾝ中心(ちらほら豪邸も点在)の都心型高級
住宅地として、それなりに評価してあげても良いと思うよ。
も白金や高輪も同じこと。松濤に至っては、徒歩2-3分圏内に風俗歓楽
ﾎﾃﾙ街があり、近隣環境はお世辞にも良好とは言えないし。また、現在
戸建て中心の豪邸街かと言えばそうではないが、それは中高層ﾏﾝｼｮﾝ街と
なっている番町も同じこと。武家屋敷町の伝統、迎賓館・赤坂御用地・
学習院初等科等の由緒正しい施設に隣接し、ｵﾃﾙ･ﾄﾞｩ･ﾐｸﾆ等高級ﾌﾚﾝﾁも
ひっそりと存在する高級億ｼｮﾝ中心(ちらほら豪邸も点在)の都心型高級
住宅地として、それなりに評価してあげても良いと思うよ。
文京区には歓楽街が一切ありません（確か）
というかＪＲの駅が無いので（ＪＲ駅は区内から近い、地下鉄が充実している）
必然的にそういう地域ができないのでしょう
もちろん小さなスナック程度はあるでしょうが、風俗店や外国人パブなど殆ど無いですし
キャバクラでさえ湯島にギリギリ入る範囲にあるかどうかです。
文京区がいい悪いは別にして（格別高級住宅地とは思ってません。）
２３区で他にこんな区ありますかね？
というかＪＲの駅が無いので（ＪＲ駅は区内から近い、地下鉄が充実している）
必然的にそういう地域ができないのでしょう
もちろん小さなスナック程度はあるでしょうが、風俗店や外国人パブなど殆ど無いですし
キャバクラでさえ湯島にギリギリ入る範囲にあるかどうかです。
文京区がいい悪いは別にして（格別高級住宅地とは思ってません。）
２３区で他にこんな区ありますかね？
でも青葉台が最高です！
最低居住水準未満の世帯の割合（1998年）
中野区18.0%
豊島区16.4%
北区15.9%
杉並区15.8%
品川区14.7%
大田区14.7%
新宿区14.5%
足立区14.2%
荒川区14.2%
板橋区13.7%
江戸川区13.5%
台東区13.4%
渋谷区13.1%
目黒区13.0%
墨田区12.7%
江東区12.6%
世田谷区11.6%
葛飾区10.6%
文京区10.6%
港区9.6%
千代田区9.3%
練馬区9.3%
中央区9.2%
中野区18.0%
豊島区16.4%
北区15.9%
杉並区15.8%
品川区14.7%
大田区14.7%
新宿区14.5%
足立区14.2%
荒川区14.2%
板橋区13.7%
江戸川区13.5%
台東区13.4%
渋谷区13.1%
目黒区13.0%
墨田区12.7%
江東区12.6%
世田谷区11.6%
葛飾区10.6%
文京区10.6%
港区9.6%
千代田区9.3%
練馬区9.3%
中央区9.2%
東急が高級なイメージをつくって
開発した街、世田谷。それにマンマと
のっかった田舎者。
JR・営団が一本もない区。
つまり国は相手にしていなかった区だった。
用賀、奥沢、成城、、、まさにイメージだけ。
何もないし実際はアパート多し。
開発した街、世田谷。それにマンマと
のっかった田舎者。
JR・営団が一本もない区。
つまり国は相手にしていなかった区だった。
用賀、奥沢、成城、、、まさにイメージだけ。
何もないし実際はアパート多し。
台東区は下町ってイメージあるけど、実質都心部だからなぁ。
蔵前はﾔﾊﾟｰﾘ業務地域の性格が強いんじゃないかなぁ？
乗り換え時に降りたことがある程度だから、詳しくはわかんないけど。
蔵前はﾔﾊﾟｰﾘ業務地域の性格が強いんじゃないかなぁ？
乗り換え時に降りたことがある程度だから、詳しくはわかんないけど。
1世帯当たり所得 1975-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_family_1975-2001.gif
納税義務者1人当たり所得 1970-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_taxpayor_1970-2001.gif
人口1人当たり所得 1975-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_personal_1975-2001.gif
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_family_1975-2001.gif
納税義務者1人当たり所得 1970-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_taxpayor_1970-2001.gif
人口1人当たり所得 1975-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_personal_1975-2001.gif
問題：
東京23区別に、高級住宅街を列挙せよ。
ただし、高級住宅街が存在しない区は
この限りではない。
東京23区別に、高級住宅街を列挙せよ。
ただし、高級住宅街が存在しない区は
この限りではない。
千代田区：一番町、三番町
中 央 区：該当なし
港 区：元麻布、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、赤坂、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、
白金台、北青山、高輪、三田
新 宿 区：市谷砂土原町・若宮町、四谷若葉（高台）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、
中井、西落合、
文 京 区：本駒込（大和郷）、西片、目白台、関口、小日向、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島、千石
台 東 区：上野桜木、池之端、
墨 田 区：該当なし
江 東 区：該当なし
品 川 区：東五反田（池田山＆島津山）、上大崎（長者丸＆花房山）、北品川（御殿山）、旗の台
目 黒 区：駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、中目黒、目黒（大塚山）、洗足、八雲、柿の木坂、碑文谷、
鷹番、平町、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘
大 田 区：田園調布、上池台、山王、久が原
世田谷区：成城、玉川田園調布、上北沢、等々力、上野毛、尾山台、奥沢、深沢、新町、駒沢、代沢、
瀬田、赤堤
渋 谷 区：松涛＆神山町、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、元代々木、大山町＆西原（徳川山）、
広尾（常盤松）、上原、代々木（大使館通り）
中 野 区：新井、中野、東中野、中央
杉 並 区：善福寺、浜田山、永福、荻窪（大田黒公園）、和田
豊 島 区：目白（徳川ビレッジ）、駒込、高田
北 区：西ヶ原、田端
荒 川 区：該当なし
板 橋 区：常盤台、志村
練 馬 区：石神井町、向山
足 立 区：該当なし
葛 飾 区：該当なし
江戸川区：該当なし
中 央 区：該当なし
港 区：元麻布、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、赤坂、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、
白金台、北青山、高輪、三田
新 宿 区：市谷砂土原町・若宮町、四谷若葉（高台）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、
中井、西落合、
文 京 区：本駒込（大和郷）、西片、目白台、関口、小日向、春日、小石川、本郷、千駄木、湯島、千石
台 東 区：上野桜木、池之端、
墨 田 区：該当なし
江 東 区：該当なし
品 川 区：東五反田（池田山＆島津山）、上大崎（長者丸＆花房山）、北品川（御殿山）、旗の台
目 黒 区：駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、中目黒、目黒（大塚山）、洗足、八雲、柿の木坂、碑文谷、
鷹番、平町、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘
大 田 区：田園調布、上池台、山王、久が原
世田谷区：成城、玉川田園調布、上北沢、等々力、上野毛、尾山台、奥沢、深沢、新町、駒沢、代沢、
瀬田、赤堤
渋 谷 区：松涛＆神山町、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、元代々木、大山町＆西原（徳川山）、
広尾（常盤松）、上原、代々木（大使館通り）
中 野 区：新井、中野、東中野、中央
杉 並 区：善福寺、浜田山、永福、荻窪（大田黒公園）、和田
豊 島 区：目白（徳川ビレッジ）、駒込、高田
北 区：西ヶ原、田端
荒 川 区：該当なし
板 橋 区：常盤台、志村
練 馬 区：石神井町、向山
足 立 区：該当なし
葛 飾 区：該当なし
江戸川区：該当なし
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、常盤台、
石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、本郷、千駄木、
湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、常盤台、
石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、本郷、千駄木、
湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
487 ：名無し不動さん：04/05/23 09:53 ID:aHf6fCgE
>>486
>>石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、本郷、千駄木
上野桜木町を良く知っているなー なかなか知らないぞ
>>西ヶ原、志村、田端
こっちもそう知る人ぞ知る あまり名前でてこないし
全体的にいい感じです。
>>石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、本郷、千駄木
上野桜木町を良く知っているなー なかなか知らないぞ
>>西ヶ原、志村、田端
こっちもそう知る人ぞ知る あまり名前でてこないし
全体的にいい感じです。
高級住宅街と呼ぶ以上は、大きな敷地のある邸宅を中心とした
第一種低層住宅専用地域限定にすべきでしょう。
そうなると、千代田港はほぼ自動的にゼロとなりますが…。
皆さん、適宜加筆修正願います。宜しく。。。
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
第一種低層住宅専用地域限定にすべきでしょう。
そうなると、千代田港はほぼ自動的にゼロとなりますが…。
皆さん、適宜加筆修正願います。宜しく。。。
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
>>486
西片の方が、大和郷より建物や立地条件（かなり高台）はいいと思います。
ただ格式等を考えると総合で大和郷の方が上かもしれませんね
あくまでも個人的意見ですが、二箇所ともＡＡ～ＡＡ+ぐらいではないでしょうか？
西片の方が、大和郷より建物や立地条件（かなり高台）はいいと思います。
ただ格式等を考えると総合で大和郷の方が上かもしれませんね
あくまでも個人的意見ですが、二箇所ともＡＡ～ＡＡ+ぐらいではないでしょうか？
第一種低層住宅専用地域限定なら>>487で文句なし
>>477
確かにＪＲの駅が一つも無いなぁ～
でもＪＲに囲まれているという感じなので不便を感じた事は無い
風俗店もテレクラがあったと思ったけどギリギリ道路挟んで区外だったｗ
キャバにしても上野や神田まで出ないと無い
パチ屋も春日周辺ぐらいにしかまともにないから遊ぶ場所が全然ない。
まともな商業地域はラク－アぐらいか？
確かにＪＲの駅が一つも無いなぁ～
でもＪＲに囲まれているという感じなので不便を感じた事は無い
風俗店もテレクラがあったと思ったけどギリギリ道路挟んで区外だったｗ
キャバにしても上野や神田まで出ないと無い
パチ屋も春日周辺ぐらいにしかまともにないから遊ぶ場所が全然ない。
まともな商業地域はラク－アぐらいか？
向山初めて知った。あと田園調布は想像とおりに凄いや！
都心区で第一種低層住居専用地域ってどこですか？
千代田区は全滅では？ 中央区は月島界隈？（でも全然高級住宅地ではない）。
港区は高輪辺りにほんの一区画のみ現存するそうですが、どこでしょう？
新宿区は落合・中井界隈のみですよね。それ以外の区は、それなりに一種低層
住専沢山残ってそう………。
千代田区は全滅では？ 中央区は月島界隈？（でも全然高級住宅地ではない）。
港区は高輪辺りにほんの一区画のみ現存するそうですが、どこでしょう？
新宿区は落合・中井界隈のみですよね。それ以外の区は、それなりに一種低層
住専沢山残ってそう………。
都心区で第一種低層住居専用地域ってどこですか？
千代田区は全滅では？ 中央区は月島界隈？（でも全然高級住宅地ではない）。
港区は高輪辺りにほんの一区画のみ現存するそうですが、どこでしょう？
新宿区は落合・中井界隈のみですよね。それ以外の区は、それなりに一種低層
住専沢山残ってそう………。
千代田区は全滅では？ 中央区は月島界隈？（でも全然高級住宅地ではない）。
港区は高輪辺りにほんの一区画のみ現存するそうですが、どこでしょう？
新宿区は落合・中井界隈のみですよね。それ以外の区は、それなりに一種低層
住専沢山残ってそう………。
間違えた訂正
×まともな商業地域は→商業施設
もしくは
まともな商業地域はラク－ア周辺ぐらい
×まともな商業地域は→商業施設
もしくは
まともな商業地域はラク－ア周辺ぐらい
497 ：第一種低層住居専用地域限定最終確定版：04/05/23 10:28 ID:???
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
498 ：名無し不動さん：04/05/23 10:47 ID:aHf6fCgE
田園調布に家を建てて愛宕か元麻布の高層マンションに住むよ！（願望
月島の高層マンション地域、リバーシティーだっけ？
あの辺は凄くないかい？ 松井も部屋持ってるんだよね
あの辺は凄くないかい？ 松井も部屋持ってるんだよね
愛宕グリーンヒルズマンション内のＢＡＲに
クリントンが遊びに来たっていうのには驚いた。
クリントンが遊びに来たっていうのには驚いた。
リバーシティは佃島でしょ。一種低層住専ではないので、ランキングの
対象外。しかも、あの辺は江戸時代には石川島辺りに人足寄場（罪人や
浮浪者の更生施設）があった土地柄で、地歴や素性が良くない。
月島に至っては、明治時代以降の埋立地で、石川島界隈の工場労働者階
層の居留地だった場所だよ。
対象外。しかも、あの辺は江戸時代には石川島辺りに人足寄場（罪人や
浮浪者の更生施設）があった土地柄で、地歴や素性が良くない。
月島に至っては、明治時代以降の埋立地で、石川島界隈の工場労働者階
層の居留地だった場所だよ。
愛宕も高層マンションがあるただのオフィス街。
このランキングとは無縁の街。。。さよなら。。。
このランキングとは無縁の街。。。さよなら。。。
503 ：一種低層住専以外出入禁止！：04/05/23 10:58 ID:???
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ただのオフィス街や明治期の埋立地、犯罪人・浮浪者更生施設
のあった土地柄ごときで高級住宅地を語ろうとするなぞとは、
片 腹 痛 い ！
のあった土地柄ごときで高級住宅地を語ろうとするなぞとは、
片 腹 痛 い ！
泣く子も黙る、港区港南でーつ！
507 ：一種低層住専以外出入禁止！：04/05/23 11:12 ID:???
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
>>506
港南の何丁目？
港南の何丁目？
港南は再開発地域になるのかな？
いずれにせよ住宅地ではないよね？
でもいいマンションが多いよね
今はマンション建設ラッシュ中だ。
いずれにせよ住宅地ではないよね？
でもいいマンションが多いよね
今はマンション建設ラッシュ中だ。
dsds
∧タワーいいよね
どんなに高級な高層マンションが林立していようと、それを高級住
宅街とは呼ばない。あくまでもマンション街。広尾ガーデンヒルズ
は良い大規模高級マンション開発例だと思うが、あれを高級住宅街
とは言わない。タワーマンション語りたければ、専用スレへどうぞ。
宅街とは呼ばない。あくまでもマンション街。広尾ガーデンヒルズ
は良い大規模高級マンション開発例だと思うが、あれを高級住宅街
とは言わない。タワーマンション語りたければ、専用スレへどうぞ。
歓楽街や風俗、パチ屋がある地域は高級住宅地としては論外だよね？
第一種低層住居専用地域には、歓楽遊興風俗施設を含む
一切の商業関連施設を設置出来ませんので、緑豊かで閑
静で落ち着いた上品で上質な居住環境が守られるのです。
一切の商業関連施設を設置出来ませんので、緑豊かで閑
静で落ち着いた上品で上質な居住環境が守られるのです。
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
第一種低層住居専用地域に限らず、格式、治安、地価、街並み（物件の規模、景観）イメージ
などなどの個別ランキング＆代表的なトータルのランキングも知りたいな
ちなみに
総合ＡＡＡに出ている大和郷（親類が住んでいる）は
格式ＡＡＡ 治安Ｓ 地価Ａ+ 街並みＡ+ イメージＡＡくらいかな
勝手な意見で怒られそうだけど・・・
同じＡＡＡの田園調布は
格式ＡＡ 治安ＡＡ 地価ＡＡＡ 街並みＳ イメージＳ
うーん怒られるかな
などなどの個別ランキング＆代表的なトータルのランキングも知りたいな
ちなみに
総合ＡＡＡに出ている大和郷（親類が住んでいる）は
格式ＡＡＡ 治安Ｓ 地価Ａ+ 街並みＡ+ イメージＡＡくらいかな
勝手な意見で怒られそうだけど・・・
同じＡＡＡの田園調布は
格式ＡＡ 治安ＡＡ 地価ＡＡＡ 街並みＳ イメージＳ
うーん怒られるかな
大和郷
格式ＡＡＡ 治安Ｓ 地価ＡＡ 街並みＡ+ イメージＡＡ
格式ＡＡＡ 治安Ｓ 地価ＡＡ 街並みＡ+ イメージＡＡ
池田山＆島津山
格式ＡＡＡ 治安Ｓ 地価ＡＡ 街並みＡＡ 知名度ＡＡ （例の取り壊しの件で）
格式ＡＡＡ 治安Ｓ 地価ＡＡ 街並みＡＡ 知名度ＡＡ （例の取り壊しの件で）
515 名前：最終確定版 ：04/05/23 11:45 ID:???
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
515 名前：最終確定版 ：04/05/23 11:45 ID:???
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
515 名前：最終確定版 ：04/05/23 11:45 ID:???
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
515 名前：最終確定版 ：04/05/23 11:45 ID:???
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
515 名前：最終確定版 ：04/05/23 11:45 ID:???
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
515 名前：最終確定版 ：04/05/23 11:45 ID:???
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
515 名前：最終確定版 ：04/05/23 11:45 ID:???
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
515 名前：最終確定版 ：04/05/23 11:45 ID:???
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
533 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/23 17:47 ID:iNqToesJ
万損街を住宅街と呼ばないのは常識。
全く議論の余地無し。
偽ドッペルは失せな！
全く議論の余地無し。
偽ドッペルは失せな！
タワー万損も高級住宅街だと言い出すと、愛宕虎ノ門だけじゃなく、
港南芝浦東雲有明台場南砂町東陽町下丸子辺りが高級住宅街だと騒ぐ
馬鹿必ず出て来るぞ。
港南芝浦東雲有明台場南砂町東陽町下丸子辺りが高級住宅街だと騒ぐ
馬鹿必ず出て来るぞ。
536 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/23 19:00 ID:iNqToesJ
連続コピペまでして
自分の意見を強硬に通したいつうのは何なんでしょね
そんなことで“決めた”ランキングなんて
全く正統性を持たないから、誰からも無視されるだけだよ
自分の意見を強硬に通したいつうのは何なんでしょね
そんなことで“決めた”ランキングなんて
全く正統性を持たないから、誰からも無視されるだけだよ
連続コピペ犯はおいらじゃないよ。
犯人よ、更生のため自首しなよ。
佃の人足寄場送りにしちゃるぞ！
犯人よ、更生のため自首しなよ。
佃の人足寄場送りにしちゃるぞ！
高級住宅街ランキング？
くだらねえことして、喜んでんじゃねえよ。
くだらねえことして、喜んでんじゃねえよ。
そういうお前さんはどこ住んでンだい？ え？言ってみなよ。
２ちゃんでそんなこと聞いてどうすんだよ。
馬鹿じゃねえか。皇居にきまってんだろ。ばーか。
馬鹿じゃねえか。皇居にきまってんだろ。ばーか。
とっとと失せな！
貧乏人のヒガミ根性にはうんざりだ。
貧乏人のヒガミ根性にはうんざりだ。
ランキングして、どうしようってんだ？
くだらねえ。反吐が出るよ。
自分のアイデンティティは住んでる場所だけか？
情けねえヤローが集まって、うじうじやってろ！
くだらねえ。反吐が出るよ。
自分のアイデンティティは住んでる場所だけか？
情けねえヤローが集まって、うじうじやってろ！
はよ失せ！
オナニーの邪魔されて、逆ギレか？
しっしっ
↑
しこっしこっ
しこっしこっ
興味ないなら来るなよ
東京の住宅トレビアみたいなスレでけっこう面白いと思うよ。
高級ブランド宣伝と実態のギャップなんかもわかって地方から来た人は
目が覚めたんじゃない。
高級ブランド宣伝と実態のギャップなんかもわかって地方から来た人は
目が覚めたんじゃない。
生まれも育ちもが東京じゃないと判りづらいところが多いと思う。
スレ読むと今までの東京の地域に対するブランドイメージが覆されるね
そういう自分も絶対に渋谷、港派だったんだけど
スレ読むと今までの東京の地域に対するブランドイメージが覆されるね
そういう自分も絶対に渋谷、港派だったんだけど
Ｓ 田園調布、白金台、
ＡＡＡ 渋谷、赤坂、六本木、広尾、麻布、青山、
ＡＡ 成城、自由が丘
Ａ+ 代官山、恵比寿、中目黒
Ａ 下北沢、高円寺、吉祥寺
こんな感じでした。
ＡＡＡ 渋谷、赤坂、六本木、広尾、麻布、青山、
ＡＡ 成城、自由が丘
Ａ+ 代官山、恵比寿、中目黒
Ａ 下北沢、高円寺、吉祥寺
こんな感じでした。
地方出身者は無邪気に麻布広尾青山白金高輪松濤成城
代々木上原田園調布マンセーしていればイイですよ。
代々木上原田園調布マンセーしていればイイですよ。
Ｓ 田園調布、白金台、
ＡＡＡ 渋谷、赤坂、六本木、広尾、麻布、青山、表参道、代官山
ＡＡ 成城、自由が丘、恵比寿、中目黒
Ａ+ 下北沢、高円寺、吉祥寺
Ａ 新宿、池袋、
こんな感じかな
ＡＡＡ 渋谷、赤坂、六本木、広尾、麻布、青山、表参道、代官山
ＡＡ 成城、自由が丘、恵比寿、中目黒
Ａ+ 下北沢、高円寺、吉祥寺
Ａ 新宿、池袋、
こんな感じかな
>>551
あんただって六連荘とか帝塚山とか、わかんないやろ？
あんただって六連荘とか帝塚山とか、わかんないやろ？
渋谷新宿池袋が住宅街だとは知りませんでした。
あなたはどこの田舎出身のカッペさんですか？
あなたはどこの田舎出身のカッペさんですか？
間違えたｗ
六麓荘とか帝塚山とか堀江とかわからんやろ？
六麓荘とか帝塚山とか堀江とかわからんやろ？
553へ、
知りたくもないし、知る必要もない
知りたくもないし、知る必要もない
ttp://f37.aaacafe.ne.jp/~kimagure/40417%20035.jpg
これが普通（六麓荘ではね）の道路や！
これが普通（六麓荘ではね）の道路や！
知りたくもないし、知る必要もない
興味あるし知っておいて損はない
けどスレ違い
いらん
やりたいなら、別スレで勝手にやってくれ
やりたいなら、別スレで勝手にやってくれ
538 ：名無し不動さん ：04/05/23 19:39 ID:???
高級住宅街ランキング？
くだらねえことして、喜んでんじゃねえよ。
539 ：名無し不動さん ：04/05/23 20:41 ID:???
そういうお前さんはどこ住んでンだい？ え？言ってみなよ。
高級住宅街ランキング？
くだらねえことして、喜んでんじゃねえよ。
539 ：名無し不動さん ：04/05/23 20:41 ID:???
そういうお前さんはどこ住んでンだい？ え？言ってみなよ。
大体の地域も答えられないのは怪しい
別にここで特定できるわけじゃないんだし
ビビリ房は早く帰りなさい
別にここで特定できるわけじゃないんだし
ビビリ房は早く帰りなさい
550や552だと思っていた人が実は実態は違うと言うことを気付いただけでも意味はあったと
言うことです。
言うことです。
まだやってんのかよ
お前らとはレベルの違うところに住んでるだよ。
お前らとはレベルの違うところに住んでるだよ。
1種低層だけだとつまらない。
なんかBクラスのランキングみたいだ。
なんかBクラスのランキングみたいだ。
>>567
Ａクラスのランキングは？
Ａクラスのランキングは？
570 ：名無し不動さん：04/05/23 22:56 ID:vS4SvTB/
別に1種中高層とかでもいいじゃん。
はっきり言って麻布とか番町とかがないとしらける。
はっきり言って麻布とか番町とかがないとしらける。
総合ランキング！
ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
第一種低層住居専用地域ランキング！
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
もうこれで十分。
糸冬了三十！
糸冬了三十！
建物床面積百坪のための土地コスト （住宅地の純粋な実力）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本
・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・吉祥寺南町 （１．７５億級）
安く床面積を得られると、街の所得層が下がるため、
床面積を得るための土地コストは高いほど高級になる。
土地コストというのは、歴史や品格を含めた全てに対する評価。
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本
・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・吉祥寺南町 （１．７５億級）
安く床面積を得られると、街の所得層が下がるため、
床面積を得るための土地コストは高いほど高級になる。
土地コストというのは、歴史や品格を含めた全てに対する評価。
575 ：名無し不動さん：04/05/23 23:15 ID:Bb5mChIa
田舎者が知らない高級住宅街ランキング！
これを知らなきゃ、君も立派な田舎者のカッペ君だべさ！！！
ＳＳ 番町
Ｓ 神山町、東五反田、市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 四谷若葉、上大崎、本駒込
ＡＡ 市谷仲之町・加賀町、下落合、西片、関口、小日向、目白、北品川
これを知らなきゃ、君も立派な田舎者のカッペ君だべさ！！！
ＳＳ 番町
Ｓ 神山町、東五反田、市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 四谷若葉、上大崎、本駒込
ＡＡ 市谷仲之町・加賀町、下落合、西片、関口、小日向、目白、北品川
>>574は根拠不明。説得力ゼロのただの妄想。さよなら
総合ランキング！
ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
第一種低層住居専用地域ランキング！
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ユニクロの会長の家の住所はどこになるのだ？確か松涛の近くだよね？
大山町
松涛には全然近くないＹＯ！
松涛には全然近くないＹＯ！
近衛町＆御留山という表現があるのは
全て妄想
全て妄想
>>574は全て妄想
もう来るな！
もう来るな！
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
建物床面積百坪のための土地コスト （住宅地の純粋な実力）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本
・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・吉祥寺南町 （１．７５億級）
安く床面積を得られると、街の所得層が下がるため、
床面積を得るための土地コストは高いほど高級になる。
土地コストというのは、歴史や品格を含めた全てに対する評価。
歴史があるのに安いということは、民度が低かったりするだけの事。
（例：目白下落合→歴史はあっても近くにコリアンタウン、人気もない）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本
・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・吉祥寺南町 （１．７５億級）
安く床面積を得られると、街の所得層が下がるため、
床面積を得るための土地コストは高いほど高級になる。
土地コストというのは、歴史や品格を含めた全てに対する評価。
歴史があるのに安いということは、民度が低かったりするだけの事。
（例：目白下落合→歴史はあっても近くにコリアンタウン、人気もない）
禿銅
数字書いてるが、何ら具体的根拠示してない。
場科はいらね
数字書いてるが、何ら具体的根拠示してない。
場科はいらね
泊恥はいらね。
どうせこいつ例の容積坪単価ヲタだろ。
どうせこいつ例の容積坪単価ヲタだろ。
589 ：名無し不動さん：04/05/24 01:40 ID:VvfQQvG7
駒込、志村・・・・ここに載せるようなレベルじゃないと思う。
向山・・・・ ここはすごい。三丁目に限るが、生垣がずっと続いていて庭の中を
を歩いているような感じ。町並みでは大和郷レベルだと思う。
豊島園からすぐなので歩いてもらえればそのすごさがわかる。
町並みを崩さずに維持しているという意味では都内最高レベルではないか。
向山・・・・ ここはすごい。三丁目に限るが、生垣がずっと続いていて庭の中を
を歩いているような感じ。町並みでは大和郷レベルだと思う。
豊島園からすぐなので歩いてもらえればそのすごさがわかる。
町並みを崩さずに維持しているという意味では都内最高レベルではないか。
590 ：名無し不動さん：04/05/24 01:49 ID:Smuj+MaX
「世田谷」という響きが、人には、小気味よい優越感、満足感を与えるらしく、
会社の上司は、奥さんが「世田谷に住みたいの」という希望をかなえるべく、
賃貸ですが、世田谷在住です。
おそらく、その賃貸料で、世田谷以外で家も買えるでしょうに。
ちなみにその夫婦は、九州出身。
世田谷って、やはり全国的に高級住宅街っていうイメージなのでしょうか？
会社の上司は、奥さんが「世田谷に住みたいの」という希望をかなえるべく、
賃貸ですが、世田谷在住です。
おそらく、その賃貸料で、世田谷以外で家も買えるでしょうに。
ちなみにその夫婦は、九州出身。
世田谷って、やはり全国的に高級住宅街っていうイメージなのでしょうか？
やっぱ一人で騒いでいるのは>>586の目白電波だったな。
下落合の正体暴かれ怒ってるｗｗｗ
いつも同じコピペ貼ってる馬鹿の一つ覚え野郎だな。
このスレには不要だからサッサと消えナ。
誰も喪舞のカキコなんて見てないんだからサ。。。
下落合の正体暴かれ怒ってるｗｗｗ
いつも同じコピペ貼ってる馬鹿の一つ覚え野郎だな。
このスレには不要だからサッサと消えナ。
誰も喪舞のカキコなんて見てないんだからサ。。。
589さん、まあ、こんなものでいいんでないの？
Aクラス前後は所詮は普通の住宅地に毛が生えた程度のものだから。
本当の高級住宅街を語れるのは、AAクラス以上からでしょう。
Aクラス前後は所詮は普通の住宅地に毛が生えた程度のものだから。
本当の高級住宅街を語れるのは、AAクラス以上からでしょう。
590さん、世田谷は成城を草分に芸能人も多く、メディアが高級住宅地のイメージを全国に発信したため、
事情に疎い地方人が、世田谷＝高級住宅地 と思い込み易いようです。加えて、比較的新しい住宅地が多く、
古くからの住民との関係を気にせず地方出身者も住みやすい場所であることも人気の一因かも知れません。
そんな世田谷等の城南エリアは、バブル崩壊以降、デフレと都心回帰の影響で地価下落に歯止めがかからず、
成城や田園調布等の有名地でさえ、超一等地を除き坪200万円以下で買え、150万円前後の物件でさえ珍しくないのが現実です。
事情に疎い地方人が、世田谷＝高級住宅地 と思い込み易いようです。加えて、比較的新しい住宅地が多く、
古くからの住民との関係を気にせず地方出身者も住みやすい場所であることも人気の一因かも知れません。
そんな世田谷等の城南エリアは、バブル崩壊以降、デフレと都心回帰の影響で地価下落に歯止めがかからず、
成城や田園調布等の有名地でさえ、超一等地を除き坪200万円以下で買え、150万円前後の物件でさえ珍しくないのが現実です。
>>589 名前：名無し不動さん ：04/05/24 01:40 ID:VvfQQvG7
>駒込、志村・・・・ここに載せるようなレベルじゃないと思う。
>向山・・・・ ここはすごい。三丁目に限るが、生垣がずっと続いていて庭の中を
>を歩いているような感じ。町並みでは大和郷レベルだと思う。
>豊島園からすぐなので歩いてもらえればそのすごさがわかる。
>町並みを崩さずに維持しているという意味では都内最高レベルではないか。
知らなかったなー 向山。大和郷と同じレベルとは！
それは凄そうだ！ 区の先入観にとらわれていたなー
あと駒込、志村はＢ～Ａ-でいいんじゃない？
とくに駒込はＡ-でも
>駒込、志村・・・・ここに載せるようなレベルじゃないと思う。
>向山・・・・ ここはすごい。三丁目に限るが、生垣がずっと続いていて庭の中を
>を歩いているような感じ。町並みでは大和郷レベルだと思う。
>豊島園からすぐなので歩いてもらえればそのすごさがわかる。
>町並みを崩さずに維持しているという意味では都内最高レベルではないか。
知らなかったなー 向山。大和郷と同じレベルとは！
それは凄そうだ！ 区の先入観にとらわれていたなー
あと駒込、志村はＢ～Ａ-でいいんじゃない？
とくに駒込はＡ-でも
皆さん、容積坪単価ヲタは無視して、このよう
な建設的なカキコの継続をおながいします。
な建設的なカキコの継続をおながいします。
容積率は無視して
町並み 格式 地価
この３つを考慮した総合ランキングを望みます。
町並み 格式 地価
この３つを考慮した総合ランキングを望みます。
杉並の南荻窪って全然話題にならないね。
比較的大きな邸宅が並ぶ､高級と言うより凄く雰囲気の良い住宅街って感じだよ。
Ａ辺りに入らない？
あと、練馬は石神井町しか知らなかったけど向山って良さそうだね。
逆に杉並の和田は全く高級な場所なんて無いと思うけど…どの辺りを指してるの？
比較的大きな邸宅が並ぶ､高級と言うより凄く雰囲気の良い住宅街って感じだよ。
Ａ辺りに入らない？
あと、練馬は石神井町しか知らなかったけど向山って良さそうだね。
逆に杉並の和田は全く高級な場所なんて無いと思うけど…どの辺りを指してるの？
目白電波の自演必死だなｗ
容積率坪単価が低い、目白周辺のザコ地域はどうでもいいよｗｗ
容積率坪単価が低い、目白周辺のザコ地域はどうでもいいよｗｗ
皆さん、たった一人で騒いでる容積ヲタの598は、放置の上スルーでおながいします。
これ以後は、容積ヲタには一切反応しないこととします。
これ以後は、容積ヲタには一切反応しないこととします。
皆さん、たった一人で騒いでる目白ヲタ自演厨の599は、
放置の上スルーでおながいします。
これ以後は、目白ヲタには一切反応しないこととします。
建物を建てるための土地コストの安い場所は、
目白電波みたいな貧乏人でもマンションだと住めてしまうから
やっぱり格が低い。
上大崎、田園調布、松濤のような本物の高級住宅地は、
この土地コストが非常に高く、貧乏人を閉め出しているね。
目白電波みたいな貧乏人でもマンションだと住めてしまうから
やっぱり格が低い。
上大崎、田園調布、松濤のような本物の高級住宅地は、
この土地コストが非常に高く、貧乏人を閉め出しているね。
建物床面積百坪のための土地コスト （住宅地の純粋な実力）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本
・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・吉祥寺南町・常盤台 （１．７５億級）
安く床面積を得られると、街の所得層が下がる。これ最重要！
北品川は、城南五山の御殿山のあたりだと３億級かも。
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・上原 等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ マンション中心の街の最高ランク
戸建街では・・ 西片・関口・小日向・久が原・岡本
・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・吉祥寺南町・常盤台 （１．７５億級）
安く床面積を得られると、街の所得層が下がる。これ最重要！
北品川は、城南五山の御殿山のあたりだと３億級かも。
文京区で言えば、小日向の低層地域（150%）コスト坪175万の方が
本駒込の住居地域（300％）コスト坪１３０万より上だね。
本駒込の住居地域（300％）コスト坪１３０万より上だね。
来月になると固定資産税の請求書が来るわけだが、住んでいる人間にとって
602の意見をみると正直 はぁ～？？？って気持ちになる
おれんとこ60の300だが、60坪以上で都心の普通の二階建て戸建てで庭もある家です
60の300でも一種住宅地なんだけど、もっと路線価下がってほしいって思ってるのに…
60の300地域で低層住宅守る方が大変なんだよ
これが60の400になったらすぐマンションねらってくるんだよ
602の意見をみると正直 はぁ～？？？って気持ちになる
おれんとこ60の300だが、60坪以上で都心の普通の二階建て戸建てで庭もある家です
60の300でも一種住宅地なんだけど、もっと路線価下がってほしいって思ってるのに…
60の300地域で低層住宅守る方が大変なんだよ
これが60の400になったらすぐマンションねらってくるんだよ
馬鹿はスルーしませう
606 ：名無し不動さん：04/05/24 19:22 ID:ODhExrDA
本当にこの中に2億3億の
家建てれる香具師が居るのかな？
評論家気取りは楽しいですか？
家建てれる香具師が居るのかな？
評論家気取りは楽しいですか？
目白厨の乱入書き込みか？
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1084195705
83 名前： 東京都名無区 投稿日： 2004/05/24(月) 00:31:51 ID:qV5y.twg
田調の３丁目は確かに凄い。ただ、やや成金趣味が気になる。
これ見よがしというのか、やり過ぎというのか、そういう家
が多いのは、本当にいいのかどうか。。。
目白も近衛町とかに新しい豪邸あるけど、もっと趣味が良い
ように思う。同じ資産家・お金持ちでも、趣味が随分違うの
かな。。。
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1084195705
83 名前： 東京都名無区 投稿日： 2004/05/24(月) 00:31:51 ID:qV5y.twg
田調の３丁目は確かに凄い。ただ、やや成金趣味が気になる。
これ見よがしというのか、やり過ぎというのか、そういう家
が多いのは、本当にいいのかどうか。。。
目白も近衛町とかに新しい豪邸あるけど、もっと趣味が良い
ように思う。同じ資産家・お金持ちでも、趣味が随分違うの
かな。。。
総合ランキング！
ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
第一種低層住居専用地域ランキング！
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
建物床面積百坪のための土地コスト （住宅地の純粋な実力）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・玉川田園調布
・上原・広尾・大山町・神山町・駒場等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・中目黒・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ 西片・関口・小日向・久が原・岡本・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・
吉祥寺南町・常盤台・下目黒・八雲・弦巻・荻窪・石神井町
・久が原・雪谷・山王等（１．７５億級）
マンション中心の街の最高ランクは Ａ
安く床面積を得られると、街の所得層が下がる。
少数の住民が低層住宅を守っても、中高層住宅による日影で
環境が悪化すれば高級住宅地としての質が下がる
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・玉川田園調布
・上原・広尾・大山町・神山町・駒場等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・中目黒・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ 西片・関口・小日向・久が原・岡本・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・
吉祥寺南町・常盤台・下目黒・八雲・弦巻・荻窪・石神井町
・久が原・雪谷・山王等（１．７５億級）
マンション中心の街の最高ランクは Ａ
安く床面積を得られると、街の所得層が下がる。
少数の住民が低層住宅を守っても、中高層住宅による日影で
環境が悪化すれば高級住宅地としての質が下がる
>607
目白電波きもいね。安い目白の中古マンション住まいのくせに。
目白電波きもいね。安い目白の中古マンション住まいのくせに。
610って超笑える。広尾、山王、八雲が何故だか二回出て来たり、
松濤と隣接する同レベルの住宅地である神山町が松濤よりも随分と
低くランクされていたりと、およそ東京の高級住宅街の何たるかを
理解している人なら絶対に犯さない過ちだらけ。地方出身者が、
雑誌等メディアから得られる情報のみを頼りに(鵜呑みにして)、
非現実的な思い込みの妄想ランキングを語っている様は、まさに
滑稽以外の何物でもないネ。
松濤と隣接する同レベルの住宅地である神山町が松濤よりも随分と
低くランクされていたりと、およそ東京の高級住宅街の何たるかを
理解している人なら絶対に犯さない過ちだらけ。地方出身者が、
雑誌等メディアから得られる情報のみを頼りに(鵜呑みにして)、
非現実的な思い込みの妄想ランキングを語っている様は、まさに
滑稽以外の何物でもないネ。
↑って超笑える。揚げ足をとったところで
目白のランクは一つたりとも上がらないのに（藁
目白のランクは一つたりとも上がらないのに（藁
建物床面積百坪のための土地コスト （＝住宅地の純粋な実力）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・玉川田園調布
・上原・大山町・神山町・駒場等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・中目黒・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ 西片・関口・小日向・久が原・岡本・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・
吉祥寺南町・常盤台・下目黒・弦巻・荻窪・石神井町
・久が原・雪谷等（１．７５億級）
マンション中心の街の最高ランクは Ａ
安く床面積を得られると、街の所得層が下がる。
少数の住民が低層住宅を守っても、中高層住宅による日影で
環境が悪化すれば高級住宅地としての質が下がる
松濤の奥の方はＡＡＡ～ＡＡの所もあるし、神山町と似たようなものだが
そこまで細かく書いても仕方ない。
そもそも目白くんだりの貧乏人が来るべきスレでは無いから
あまり対応してやる必要もないがねｗｗ
そこまで細かく書いても仕方ない。
そもそも目白くんだりの貧乏人が来るべきスレでは無いから
あまり対応してやる必要もないがねｗｗ
Ａ－ 本駒込 駒込 高田 善福寺 本郷 池之端 石川台 小山
中井 中落合 鷹番 五本木 玉堤 等 （１．５億級）
こんなのもどうぞ。
中井 中落合 鷹番 五本木 玉堤 等 （１．５億級）
こんなのもどうぞ。
建物床面積百坪のための土地コスト （＝住宅地の純粋な実力）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・玉川田園調布
・上原・大山町・神山町・駒場等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・中目黒・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ 西片・関口・小日向・久が原・岡本・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・
吉祥寺南町・常盤台・下目黒・弦巻・荻窪・石神井町
・久が原・雪谷等（１．７５億級）
Ａ－ 本駒込 駒込 高田 善福寺 本郷 池之端 石川台 小山
中井 中落合 鷹番 五本木 玉堤 等 （１．５億級）
マンション中心の街の最高ランクは Ａ
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘・玉川田園調布
・上原・大山町・神山町・駒場等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・中目黒・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ 西片・関口・小日向・久が原・岡本・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・
吉祥寺南町・常盤台・下目黒・弦巻・荻窪・石神井町
・久が原・雪谷等（１．７５億級）
Ａ－ 本駒込 駒込 高田 善福寺 本郷 池之端 石川台 小山
中井 中落合 鷹番 五本木 玉堤 等 （１．５億級）
マンション中心の街の最高ランクは Ａ
吉祥寺を挙げてくれるのはうれしいけど、南町はどうかなあ。
確かに、松庵の続きって感じで雰囲気は良いのだが、
市内では、本町3～4丁目とか北町の方が各上かも。
マニアックな線だと、御殿山とか西久保1丁目とか。
確かに、松庵の続きって感じで雰囲気は良いのだが、
市内では、本町3～4丁目とか北町の方が各上かも。
マニアックな線だと、御殿山とか西久保1丁目とか。
>>617
田園調布は３丁目のごく一部を除けば、坪150万円－200万円程度。
容積率80%としても、100坪の床面積のために必要な土地は125坪
だから、せいぜい1.8億円－2.5億円にしかならない。５丁目辺り
は容積率100%だから、せいぜい1.5億円＋αだよ。4億円級って、
一体何を根拠に言ってるんだろうね。
因みに、松涛についても、容積率150%、地価坪350万円としても、
必要な土地代はせいぜい2億円－2.5億円だよね。
他方、千代田区港区渋谷区は勿論、新宿区文京区の高級住宅地の
地価は、城南辺りの郊外住宅地とは異なり、余程条件が悪くない
限り、坪200万円を下回るケースは殆ど皆無。
容積率150%、地価坪250万円－300万円と想定しても、100坪の建
築面積を実現出来る土地代は1.7億円－2億円程度で、田園調布や
松涛辺りと大した差はない。
しかも、これらはまるで城南エリアに最近増えてるミニ戸のように、
容積率一杯一杯に家を建てるという前提。高級住宅街に億単位の家
を建てるにしては、あまりにも貧乏臭い前提を置いているから、こ
のカキコの主の生活水準とお里が知れようと言うもの（爆ｗ！
勝手に何億円級とか書くのは構わないが、具体的な根拠を示さない
と、容積坪単価ヲタのただの妄想とか戯言と言われてもしょうがな
いだろネ（ｹﾗｹﾗ！
田園調布は３丁目のごく一部を除けば、坪150万円－200万円程度。
容積率80%としても、100坪の床面積のために必要な土地は125坪
だから、せいぜい1.8億円－2.5億円にしかならない。５丁目辺り
は容積率100%だから、せいぜい1.5億円＋αだよ。4億円級って、
一体何を根拠に言ってるんだろうね。
因みに、松涛についても、容積率150%、地価坪350万円としても、
必要な土地代はせいぜい2億円－2.5億円だよね。
他方、千代田区港区渋谷区は勿論、新宿区文京区の高級住宅地の
地価は、城南辺りの郊外住宅地とは異なり、余程条件が悪くない
限り、坪200万円を下回るケースは殆ど皆無。
容積率150%、地価坪250万円－300万円と想定しても、100坪の建
築面積を実現出来る土地代は1.7億円－2億円程度で、田園調布や
松涛辺りと大した差はない。
しかも、これらはまるで城南エリアに最近増えてるミニ戸のように、
容積率一杯一杯に家を建てるという前提。高級住宅街に億単位の家
を建てるにしては、あまりにも貧乏臭い前提を置いているから、こ
のカキコの主の生活水準とお里が知れようと言うもの（爆ｗ！
勝手に何億円級とか書くのは構わないが、具体的な根拠を示さない
と、容積坪単価ヲタのただの妄想とか戯言と言われてもしょうがな
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ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
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花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
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本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
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Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
622 ：名無し不動さん：04/05/25 08:51 ID:L+nDco9p
町田にはないの。
車に例えると
田園調布…マイバッハ
麻布…ロールス
松涛…ベントレー
成城…Sｸﾗｽ
番町…ｾﾝﾁｭﾘｰ
目白…ｸﾗｳﾝｺ(格下)
田園調布…マイバッハ
麻布…ロールス
松涛…ベントレー
成城…Sｸﾗｽ
番町…ｾﾝﾁｭﾘｰ
目白…ｸﾗｳﾝｺ(格下)
和田じゃなくて和泉だろ？
626 ：名無し不動さん：04/05/25 09:20 ID:uP0nSE2x
千鳥ヶ淵が入ってないんですが？
また、番町は二番町、四番町、五番町等はスルーですか？
また、番町は二番町、四番町、五番町等はスルーですか？
容積坪単価ヲタのまともな反論全くないね。
ﾄﾁ狂って車に例えれば、だってさ(爆
ｱﾌｫくさ過ぎて話にならない。
ｺﾞﾐ以下の存在はこの世から早く消え失せてくれ！
ﾄﾁ狂って車に例えれば、だってさ(爆
ｱﾌｫくさ過ぎて話にならない。
ｺﾞﾐ以下の存在はこの世から早く消え失せてくれ！
目白電波の負け惜しみ、見苦しいね。
容積率を余らせれば、ゆとりがある家が建つのはどこでも同じ。
しかし、現実に目白くんだりはペンシルマンションだらけになってる。
60/300地域のペンシル投資マンションのチラシが来たよ（藁
これだから品の無い地域＝容積率坪単価の低い地域は困るね。
特に、利便性に比して品の無い＝容積坪単価の安い地域だと、
集合住宅などで貧しい人間が無理して住む事も多くなるので、
利便性対土地コストの考え方も本来は必要なんだ。
これを抜きにしてもらっているだけでも、都心近くに有利な
比較だと思うべきだね。
容積率を余らせれば、ゆとりがある家が建つのはどこでも同じ。
しかし、現実に目白くんだりはペンシルマンションだらけになってる。
60/300地域のペンシル投資マンションのチラシが来たよ（藁
これだから品の無い地域＝容積率坪単価の低い地域は困るね。
特に、利便性に比して品の無い＝容積坪単価の安い地域だと、
集合住宅などで貧しい人間が無理して住む事も多くなるので、
利便性対土地コストの考え方も本来は必要なんだ。
これを抜きにしてもらっているだけでも、都心近くに有利な
比較だと思うべきだね。
630 ：名無し不動さん：04/05/25 13:38 ID:OeXmu3L4
目白電波を罵倒するのはかまわないけれど、目白自体は罵倒される街ではない。
631 ：名無し不動さん：04/05/25 13:48 ID:yg7gWPjQ
ペンシルマンション業者は悪徳ってことすかね。
世田谷おじさん＝セタガヤン＝城南ヲタ＝容積坪単価ヲタ
634 ：名無し不動さん：04/05/25 14:36 ID:7i1NAiWs
>セタガヤン
ＷＷＷＷツボにはいった。
ＷＷＷＷツボにはいった。
建物床面積百坪のための土地コスト （＝住宅地の純粋な実力）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川（御殿山）・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘
・玉川田園調布・上原・大山町・神山町・駒場等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・中目黒・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ 西片・関口・小日向・久が原・岡本・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・
吉祥寺南町・吉祥寺北町・常盤台・下目黒・弦巻・荻窪・石神井町
・久が原・雪谷等（１．７５億級）
Ａ－ 本駒込 駒込 高田 善福寺 本郷 池之端 石川台 小山
中井 中落合 鷹番 五本木 玉堤 ・吉祥寺本町・西久保等
（１．５億級）
マンション中心の街の最高ランクは Ａ （番町等）
目白周辺自体は、Ａ＋～Ａ－に属するので、山手線沿線にしては
高級度が足りないが東京全体から見ればやはり良い方。
もちろん、まともな環境が維持されるのは、容積率150地域に
限られてくる。
高級度が足りないが東京全体から見ればやはり良い方。
もちろん、まともな環境が維持されるのは、容積率150地域に
限られてくる。
>>635
すげー疑問なんだが、上の方のランクって例えば面積100坪作るためには
いっぱい土地が必要なとこって事だよな。
下の方は土地自体はそれほど必要ないって事で良いよね。
で下の方で敷地広い家がならんでたらそっちの方がすごくないか。
すげー疑問なんだが、上の方のランクって例えば面積100坪作るためには
いっぱい土地が必要なとこって事だよな。
下の方は土地自体はそれほど必要ないって事で良いよね。
で下の方で敷地広い家がならんでたらそっちの方がすごくないか。
凄いに決まってる。
本駒込六丁目(大和郷)って、地価も高いし容積率も高いのでは？
にもかかわらず、広大な敷地のお屋敷がイッパイ。
そういう意味では、田園調布なんかよりある意味凄い。
本駒込六丁目(大和郷)って、地価も高いし容積率も高いのでは？
にもかかわらず、広大な敷地のお屋敷がイッパイ。
そういう意味では、田園調布なんかよりある意味凄い。
と言うより、635とかのランキングは、何ら具体的な計算根拠はないよ。
各エリアの平均地価と容積率調べれば如何に不正確か良く分かる。
まさに田舎者の単なる空想、イメージだけのランキングでしかない。
各エリアの平均地価と容積率調べれば如何に不正確か良く分かる。
まさに田舎者の単なる空想、イメージだけのランキングでしかない。
641 ：名無し不動さん：04/05/26 00:00 ID:MpkspuhS
上野桜木って空地が出る可能性有るの？
田園調布や成城あたりの郊外住宅地はエリアが広いから売りに出る
土地も結構多いが、都心部高級住宅街だとなかなか出物がないし、
たまに出ても高くてもすぐ売れてしまう。さすがに郊外住宅地のよ
うに、坪150万円では買えないな。
土地も結構多いが、都心部高級住宅街だとなかなか出物がないし、
たまに出ても高くてもすぐ売れてしまう。さすがに郊外住宅地のよ
うに、坪150万円では買えないな。
下落合は都心でも結構売り出されてるね。
安いとこも多いけど、どういう事？
安いとこも多いけど、どういう事？
下落合2－4丁目界隈で坪２００万円以下で売りに出される物件は殆どありません。
特に、近衛町と呼ばれる一等地では坪３００万円超えも珍しくありません。
一方、成城や田園調布では、ごく一部の一等地を除き、坪１５０万円程度で売り
に出されている物件が珍しくもありません。
これは全くもって事実ですので、疑ってる方はYahoo不動産ででも検索してみて
はいかが？ 真実が白日の下に曝け出されるだけですが…。
特に、近衛町と呼ばれる一等地では坪３００万円超えも珍しくありません。
一方、成城や田園調布では、ごく一部の一等地を除き、坪１５０万円程度で売り
に出されている物件が珍しくもありません。
これは全くもって事実ですので、疑ってる方はYahoo不動産ででも検索してみて
はいかが？ 真実が白日の下に曝け出されるだけですが…。
その近衛町と呼ばれる高いエリアと、
田園調布2丁目の高いエリアと、どっちが広いの？
田園調布2丁目の高いエリアと、どっちが広いの？
古くからある高級住宅地は新参者を好まない保守的な人が多く
なかなかそこを手放さないから必然的に路線価格より数段高くなるんじゃないのかな
それに需要もそんなに多くないでしょう
なかなかそこを手放さないから必然的に路線価格より数段高くなるんじゃないのかな
それに需要もそんなに多くないでしょう
>>645
近衛町と呼ばれるエリアと、田園調布３丁目（一番高級なのは２丁目では
ありません）の広さは、恐らく郊外立地で土地に余裕がある分、田園調布
の方が広いでしょう。ただ、田園調布最強の３丁目と言えども、駅至近の
一等地等でなければ、坪３００万円を超えることはめったにありません。
近衛町と呼ばれるエリアと、田園調布３丁目（一番高級なのは２丁目では
ありません）の広さは、恐らく郊外立地で土地に余裕がある分、田園調布
の方が広いでしょう。ただ、田園調布最強の３丁目と言えども、駅至近の
一等地等でなければ、坪３００万円を超えることはめったにありません。
ちなみに、Yahoo不動産で田園調布最強の３丁目を検索してみると、現時点での
最高坪単価は、（１件だけ明らかに間違いと思われる異常値を除き）２５０万円、
それに２２５万円が続きます。
他方、目白近衛町である下落合２－３丁目で検索すれば、最高坪単価は２８１万円、
それに２６５万円が続きますが、どちらもこのエリアにしては比較的安い方です。
なお、下落合で検索した場合の総物件数は２６件に過ぎないのに対し、田園調布で
検索した場合の総物件数は２２３件で、如何にこの辺の土地が大量に投売り状態に
あるかが客観的に理解できます。ちなみに、成城では１３５件ヒットします。
最高坪単価は、（１件だけ明らかに間違いと思われる異常値を除き）２５０万円、
それに２２５万円が続きます。
他方、目白近衛町である下落合２－３丁目で検索すれば、最高坪単価は２８１万円、
それに２６５万円が続きますが、どちらもこのエリアにしては比較的安い方です。
なお、下落合で検索した場合の総物件数は２６件に過ぎないのに対し、田園調布で
検索した場合の総物件数は２２３件で、如何にこの辺の土地が大量に投売り状態に
あるかが客観的に理解できます。ちなみに、成城では１３５件ヒットします。
>>647
おっしゃる通りですね。古くから由緒ある山の手住宅地は、固定住民層がしっかり
根付き、歴史あるコミュニティを築き上げており、安易に余所者を受け入れる土壌
ではないため、地方出身者や山の手に相応しくない氏素性・学歴・家柄・職業等の
人達に対し閉鎖的部分があるのは事実です。このため、由緒ある山の手住宅地に受
け入れられ難い地方出身成金さんや芸能関係者は、比較的最近になって開発が進ん
だ城南新興住宅地を好む傾向が顕著ですが、これは当人達にとっても、上流階級の
人達とのコミュニケーションで悩んだり、氏素性や出自、学歴等のコンプレックス
に苛まれることなく平和に暮らせて、割合にハッピーだと思われます。
おっしゃる通りですね。古くから由緒ある山の手住宅地は、固定住民層がしっかり
根付き、歴史あるコミュニティを築き上げており、安易に余所者を受け入れる土壌
ではないため、地方出身者や山の手に相応しくない氏素性・学歴・家柄・職業等の
人達に対し閉鎖的部分があるのは事実です。このため、由緒ある山の手住宅地に受
け入れられ難い地方出身成金さんや芸能関係者は、比較的最近になって開発が進ん
だ城南新興住宅地を好む傾向が顕著ですが、これは当人達にとっても、上流階級の
人達とのコミュニケーションで悩んだり、氏素性や出自、学歴等のコンプレックス
に苛まれることなく平和に暮らせて、割合にハッピーだと思われます。
成金は成金が好き。だから成金は成金を呼ぶ。そして成金の集落が生まれる。
それが田園調布や松涛です。
それが田園調布や松涛です。
>>649
路線価で見ると田園調布3丁目の高いエリアの方が、
近衛町の高いエリアより全然広いね。
近衛町600オーバーのエリアえらい狭いけど。
容積率関係なくても、田園調布の方が格上だという事がよく分かりました。
今度から同じ町名の安いエリアの事で、あげ足とる人がいないように、
町名書くときは何丁目まで細かく書かなきゃいけないって事か？
路線価で見ると田園調布3丁目の高いエリアの方が、
近衛町の高いエリアより全然広いね。
近衛町600オーバーのエリアえらい狭いけど。
容積率関係なくても、田園調布の方が格上だという事がよく分かりました。
今度から同じ町名の安いエリアの事で、あげ足とる人がいないように、
町名書くときは何丁目まで細かく書かなきゃいけないって事か？
成金は成金が好き。だから成金は成金を呼ぶ。そして成金の集落が生まれる。
それが田園調布や松涛です。
それが田園調布や松涛です。
成金は成金が好き。だから成金は成金を呼ぶ。そして成金の集落が生まれる。
それが田園調布や松涛です。
それが田園調布や松涛です。
656 ：名無し不動さん：04/05/26 02:18 ID:f8l2f4dr
ねえ、新宿区？の神楽坂周辺の
矢来町や南榎町、白銀町あと早稲田大学の
近くの夏目坂周辺や原町は結構閑静な住宅街だと
思うけどだめですか？確かに市谷砂土原町とかに
比べるとやや庶民寄りですが、立派な高級住宅地だと
思われ。官僚の寮も多いし。どう？
矢来町や南榎町、白銀町あと早稲田大学の
近くの夏目坂周辺や原町は結構閑静な住宅街だと
思うけどだめですか？確かに市谷砂土原町とかに
比べるとやや庶民寄りですが、立派な高級住宅地だと
思われ。官僚の寮も多いし。どう？
歴史、格式、景観＆街並み、治安、地価
確かに最近高級億ション多いのは事実だけど、他方、
高級マンションと間違えそうな大邸宅があるのも事実。
それに、マンションが増えてるのは、松濤、麻布、青山、
赤坂、広尾、城南五山などの都心部高級住宅地の宿命。
高級マンションと間違えそうな大邸宅があるのも事実。
それに、マンションが増えてるのは、松濤、麻布、青山、
赤坂、広尾、城南五山などの都心部高級住宅地の宿命。
最高の贅沢は、広い土地に平屋だ。
万損に間違えられるような建物は、それだけ土地が狭いっつう事だな。
万損に間違えられるような建物は、それだけ土地が狭いっつう事だな。
数戸規模の小さなマンションではなく、数十戸規模のマンションと
見間違えそうなほど巨大な邸宅なら、きっと敷地も広大でしょう。
見間違えそうなほど巨大な邸宅なら、きっと敷地も広大でしょう。
664 ：名無し不動さん：04/05/26 13:07 ID:34qRAYns
なんか面白いね。これから住もうってわけでもないのに・・・。自分が住みたいとこに住めばよいのであって客観的に決めることの無意味さが分からないDQNが集うｽﾚはここでつか？
これから住む場所を決める人達には、結構参考になると思うよ。
特に東京事情に疎い地方出身者にとっては目から鱗情報だと思う。
特に東京事情に疎い地方出身者にとっては目から鱗情報だと思う。
666 ：664：04/05/26 14:52 ID:34qRAYns
いいや、漏れには他人からどう思われるかという基準でしか挙げてないように見える。
高級住宅街で生まれ育った人達は、こんなスレ立てないし、こんなスレに
カキコしないだろな。結局、このスレの住人は、もともと地方出身か、
東京出身でも高級住宅街に無縁だった椰子らで、苦節云十年で成り上がって
ようやく高級住宅街に住めるようになったのが嬉しくてしょうがなくて、
ついつい悪趣味にも自慢してしまうような成金様か、まだ高級住宅街には
住めないが、強烈なコンプレックスをバネに、何とかいずれ成り上がって、
いつの日か高級住宅街のはしくれにでも住める事を心底念願している
高級住宅街ヲタの、いずれかだろうな。
カキコしないだろな。結局、このスレの住人は、もともと地方出身か、
東京出身でも高級住宅街に無縁だった椰子らで、苦節云十年で成り上がって
ようやく高級住宅街に住めるようになったのが嬉しくてしょうがなくて、
ついつい悪趣味にも自慢してしまうような成金様か、まだ高級住宅街には
住めないが、強烈なコンプレックスをバネに、何とかいずれ成り上がって、
いつの日か高級住宅街のはしくれにでも住める事を心底念願している
高級住宅街ヲタの、いずれかだろうな。
>>667
で、目白ﾃﾞﾝﾊﾟはそのうちのどれなの？
で、目白ﾃﾞﾝﾊﾟはそのうちのどれなの？
セタガヤンや容積坪単価ヲタと同じ方！
何処の高級住宅街が良い悪いかは終わりにして、そろそろ高級住宅街に住む計画でも考えたらどうかな。
金と家柄・・・両方とも恵まれていない哀れな人のスレ。
673 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/26 21:52 ID:/HJfz5Dq
>670-672
あーあ、なんかシラケルねぇ
育ちの良い方はちょっと生真面目すぎて困るよ
こーいうカルトなお遊びで、知識とセンスを絞るのって、
いい娯楽だと思うのだが・・・
まぁ、着いてこられないなら、黙って観てろって
あーあ、なんかシラケルねぇ
育ちの良い方はちょっと生真面目すぎて困るよ
こーいうカルトなお遊びで、知識とセンスを絞るのって、
いい娯楽だと思うのだが・・・
まぁ、着いてこられないなら、黙って観てろって
暇な不動産屋が知識ひけらかして遊んでるだけでしょ。
彼らには縁遠いと思うが、情報はもってるだろうから、それなりに説得力はあるね
彼らには縁遠いと思うが、情報はもってるだろうから、それなりに説得力はあるね
>>647
おっしゃる通りですね。古くから由緒ある山の手住宅地は、固定住民層がしっかり
根付き、歴史あるコミュニティを築き上げており、安易に余所者を受け入れる土壌
ではないため、地方出身者や山の手に相応しくない氏素性・学歴・家柄・職業等の
人達に対し閉鎖的部分があるのは事実です。このため、由緒ある山の手住宅地に受
け入れられ難い地方出身成金さんや芸能関係者は、比較的最近になって開発が進ん
だ城南新興住宅地を好む傾向が顕著ですが、これは当人達にとっても、上流階級の
人達とのコミュニケーションで悩んだり、氏素性や出自、学歴等のコンプレックス
に苛まれることなく平和に暮らせて、割合にハッピーだと思われます。
おっしゃる通りですね。古くから由緒ある山の手住宅地は、固定住民層がしっかり
根付き、歴史あるコミュニティを築き上げており、安易に余所者を受け入れる土壌
ではないため、地方出身者や山の手に相応しくない氏素性・学歴・家柄・職業等の
人達に対し閉鎖的部分があるのは事実です。このため、由緒ある山の手住宅地に受
け入れられ難い地方出身成金さんや芸能関係者は、比較的最近になって開発が進ん
だ城南新興住宅地を好む傾向が顕著ですが、これは当人達にとっても、上流階級の
人達とのコミュニケーションで悩んだり、氏素性や出自、学歴等のコンプレックス
に苛まれることなく平和に暮らせて、割合にハッピーだと思われます。
676 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◆uGSfMN4E4w ：04/05/27 08:08 ID:kFd1To8O
>675
不思議なのだが、目白電波ってどーしてコピペばっかりなの？
オリジナルは内容は莫迦だけど、いちおう文体は整っている
これくらい書けるなら、もっと色々なこと書けると思うのだが・・・
不思議なのだが、目白電波ってどーしてコピペばっかりなの？
オリジナルは内容は莫迦だけど、いちおう文体は整っている
これくらい書けるなら、もっと色々なこと書けると思うのだが・・・
目白電波は灯台卒・ハーバーﾄﾞ留学の超エリートらしいよ。
おそらく、目白近衛町の大豪邸に住んでいる良家のおぼっちゃまと思われ。
おそらく、目白近衛町の大豪邸に住んでいる良家のおぼっちゃまと思われ。
>>677
↑本人がそう言うんだからそうなんだろw
↑本人がそう言うんだからそうなんだろw
少なくとも、セタガヤンや容積坪単価ヲタよりは、家柄・学歴・教養・
職業・社会的地位・身分・家系・門地・出自・資産・所得・人格・識見
等は、遥かに格上だと思うよ。
職業・社会的地位・身分・家系・門地・出自・資産・所得・人格・識見
等は、遥かに格上だと思うよ。
680 ：名無し不動さん：04/05/27 12:56 ID:XhaNTD2C
この道8年のプロから言わせてもらうと人気では自由が丘に勝るところはないな。
どの道だぁ？
たかだか8年でプロとはカタハラ痛いゾ！
たかだか8年でプロとはカタハラ痛いゾ！
住宅地の格なら、容積坪単価が全てを物語ってるよ。
本物の高級住宅地は、松濤や目黒青葉台、南青山のように、
容積が１５０％ならそれに応じて坪単価４００万台など相応の
価格が付く。
歴史だけで今は格下の目白くんだりなんかだと容積が１５０％で、
山手沿線なのに坪単価２００～３００万台の水準とか、
サラリーマンが狭小住宅を買えてしまう水準になる。
容積坪単価で２００を大きく割り込む地域が多いのが城北の
エセ高級住宅街。上流階級などと言ったら嘲笑される地域ばかり。
本物の高級な住宅街、上質なコミュニティは殆どが城南にある。
容積坪単価が２００万を超える地域の分布を見れば良い。
上流階級しか住めないのが、容積坪単価300万以上の地域。
松濤・南青山・田園調布・成城・東五反田・北品川御殿山・・・
中央線より北には、一つたりとも存在しない。
本物の高級住宅地は、松濤や目黒青葉台、南青山のように、
容積が１５０％ならそれに応じて坪単価４００万台など相応の
価格が付く。
歴史だけで今は格下の目白くんだりなんかだと容積が１５０％で、
山手沿線なのに坪単価２００～３００万台の水準とか、
サラリーマンが狭小住宅を買えてしまう水準になる。
容積坪単価で２００を大きく割り込む地域が多いのが城北の
エセ高級住宅街。上流階級などと言ったら嘲笑される地域ばかり。
本物の高級な住宅街、上質なコミュニティは殆どが城南にある。
容積坪単価が２００万を超える地域の分布を見れば良い。
上流階級しか住めないのが、容積坪単価300万以上の地域。
松濤・南青山・田園調布・成城・東五反田・北品川御殿山・・・
中央線より北には、一つたりとも存在しない。
高級住宅街の定義から始めようぜ。
街並みは綺麗で1種住専であること。
たとえばチバリーヒルズみたいな街並みを指す。
2種などは高級地というだけ。当然マンションがある地域は脱落。それは高級マンション街というから。
坪単価が高い事。
だからチバリーヒルズは除外される。
街並みは綺麗で1種住専であること。
たとえばチバリーヒルズみたいな街並みを指す。
2種などは高級地というだけ。当然マンションがある地域は脱落。それは高級マンション街というから。
坪単価が高い事。
だからチバリーヒルズは除外される。
そして誰もいなくなった。
http://w3land.mlit.go.jp/WebGIS/jpeg.html
このHPを使って高級住宅街の航空写真を添付してくれるとありがたい。
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo100/89/ckt-89-3/c6a/ckt-89-3_c6a_28.jpg
こんな感じで。
このHPを使って高級住宅街の航空写真を添付してくれるとありがたい。
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo100/89/ckt-89-3/c6a/ckt-89-3_c6a_28.jpg
こんな感じで。
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/89/ckt-89-3/c6a/ckt-89-3_c6a_28.jpg
大きいサイズのは表示できないのもあるらしい
大きいサイズのは表示できないのもあるらしい
689 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◇uGSfMN4E4w ：04/05/28 23:29 ID:???
>>647
おっしゃる通りですね。古くから由緒ある山の手住宅地は、固定住民層がしっかり
根付き、歴史あるコミュニティを築き上げており、安易に余所者を受け入れる土壌
ではないため、地方出身者や山の手に相応しくない氏素性・学歴・家柄・職業等の
人達に対し閉鎖的部分があるのは事実です。このため、由緒ある山の手住宅地に受
け入れられ難い地方出身成金さんや芸能関係者は、比較的最近になって開発が進ん
だ城南新興住宅地を好む傾向が顕著ですが、これは当人達にとっても、上流階級の
人達とのコミュニケーションで悩んだり、氏素性や出自、学歴等のコンプレックス
に苛まれることなく平和に暮らせて、割合にハッピーだと思われます。
おっしゃる通りですね。古くから由緒ある山の手住宅地は、固定住民層がしっかり
根付き、歴史あるコミュニティを築き上げており、安易に余所者を受け入れる土壌
ではないため、地方出身者や山の手に相応しくない氏素性・学歴・家柄・職業等の
人達に対し閉鎖的部分があるのは事実です。このため、由緒ある山の手住宅地に受
け入れられ難い地方出身成金さんや芸能関係者は、比較的最近になって開発が進ん
だ城南新興住宅地を好む傾向が顕著ですが、これは当人達にとっても、上流階級の
人達とのコミュニケーションで悩んだり、氏素性や出自、学歴等のコンプレックス
に苛まれることなく平和に暮らせて、割合にハッピーだと思われます。
>>682
煽りだと思うが、大和郷とか市谷砂土原町とか知らないみたいね。
煽りだと思うが、大和郷とか市谷砂土原町とか知らないみたいね。
691 ：名無し不動さん：04/05/28 23:56 ID:QXvDJjq8
市谷砂土原町三丁目にでっかいお屋敷あるね。
門構え立派。中見えず。結構新しい感じ。有名人の方かな？
門構え立派。中見えず。結構新しい感じ。有名人の方かな？
市谷砂土原町三丁目門構え立派 漏れの親戚の家かも・・・
>>691
容積率坪単価の現実を突きつけられて、より安い人間でも住める
目白の擁護を続ける方が明らかに異常だが。
そもそも、南側の住民が「マンションを建てよう」と思い立った（あるいは
マンション屋に土地を売った）時点で、一気に日照・環境・民度が悪化する
（目白電波のようなマンションＤＱＮが引っ越してくる）ような場所は
当然、高級住宅地として格が低いものと言える。
どこかのスレで比較されていたが、市谷砂土原町など、マンション賃料では
中目黒より安いそうで。
低利用状態にある土地がいつまでもそのままとは限らない。
その中で、容積率坪単価の安い土地というのは、民度が下がる場合の
下限が非常に低い、格の低い土地と見るべきという事実は動きようがない。
容積を余らすのは、１敷地単位の問題であって、松濤でも田園調布でも
東五反田でもそういう土地は無数にある。その「容積余剰度」を語るなら
上記理由でナンセンスである上に、ソースが無ければ水掛け論。
さらに、容積余剰度を考えるならば、それは住環境を（価格とは別に）
考慮する事になるので、日影規制等の甘い非低層地にはなおさら
不利な要素をセットで考える必要が出てくる。
容積率坪単価の現実を突きつけられて、より安い人間でも住める
目白の擁護を続ける方が明らかに異常だが。
そもそも、南側の住民が「マンションを建てよう」と思い立った（あるいは
マンション屋に土地を売った）時点で、一気に日照・環境・民度が悪化する
（目白電波のようなマンションＤＱＮが引っ越してくる）ような場所は
当然、高級住宅地として格が低いものと言える。
どこかのスレで比較されていたが、市谷砂土原町など、マンション賃料では
中目黒より安いそうで。
低利用状態にある土地がいつまでもそのままとは限らない。
その中で、容積率坪単価の安い土地というのは、民度が下がる場合の
下限が非常に低い、格の低い土地と見るべきという事実は動きようがない。
容積を余らすのは、１敷地単位の問題であって、松濤でも田園調布でも
東五反田でもそういう土地は無数にある。その「容積余剰度」を語るなら
上記理由でナンセンスである上に、ソースが無ければ水掛け論。
さらに、容積余剰度を考えるならば、それは住環境を（価格とは別に）
考慮する事になるので、日影規制等の甘い非低層地にはなおさら
不利な要素をセットで考える必要が出てくる。
上流階級が居るのは城南五山や田調・成城・松濤など。
田舎の世間知らずが買って喜んでるのが目白御殿（角栄）などに代表される
凋落した平凡な住宅街。付加価値の低い、中流階級がマンションや小さな家を
買って住める地域。
田舎の世間知らずが買って喜んでるのが目白御殿（角栄）などに代表される
凋落した平凡な住宅街。付加価値の低い、中流階級がマンションや小さな家を
買って住める地域。
田園調布や成城の家賃は、砂土原町や目白より安いYO！
697 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは偽物 ◇uGSfMN4E4w ：04/05/29 07:46 ID:???
>>647
おっしゃる通りですね。古くから由緒ある山の手住宅地は、固定住民層がしっかり
根付き、歴史あるコミュニティを築き上げており、安易に余所者を受け入れる土壌
ではないため、地方出身者や山の手に相応しくない氏素性・学歴・家柄・職業等の
人達に対し閉鎖的部分があるのは事実です。このため、由緒ある山の手住宅地に受
け入れられ難い地方出身成金さんや芸能関係者は、比較的最近になって開発が進ん
だ城南新興住宅地を好む傾向が顕著ですが、これは当人達にとっても、上流階級の
人達とのコミュニケーションで悩んだり、氏素性や出自、学歴等のコンプレックス
に苛まれることなく平和に暮らせて、割合にハッピーだと思われます。
おっしゃる通りですね。古くから由緒ある山の手住宅地は、固定住民層がしっかり
根付き、歴史あるコミュニティを築き上げており、安易に余所者を受け入れる土壌
ではないため、地方出身者や山の手に相応しくない氏素性・学歴・家柄・職業等の
人達に対し閉鎖的部分があるのは事実です。このため、由緒ある山の手住宅地に受
け入れられ難い地方出身成金さんや芸能関係者は、比較的最近になって開発が進ん
だ城南新興住宅地を好む傾向が顕著ですが、これは当人達にとっても、上流階級の
人達とのコミュニケーションで悩んだり、氏素性や出自、学歴等のコンプレックス
に苛まれることなく平和に暮らせて、割合にハッピーだと思われます。
>>696
家賃の高さが高級住宅地のバロメータなら、坪１万７千円前後は取れる
恵比寿や原宿が日本一の高級住宅地という事になる。坪１万５千円前後
しか取れない番町、麻布、広尾、高輪、白金、城南五山より高い。
逆に、田園調布や成城辺りの郊外新興住宅地は坪１万円前後しか取れず
家賃が全然安い只の田舎だから、高級住宅地の資格なぞ全くないネ（爆
家賃の高さが高級住宅地のバロメータなら、坪１万７千円前後は取れる
恵比寿や原宿が日本一の高級住宅地という事になる。坪１万５千円前後
しか取れない番町、麻布、広尾、高輪、白金、城南五山より高い。
逆に、田園調布や成城辺りの郊外新興住宅地は坪１万円前後しか取れず
家賃が全然安い只の田舎だから、高級住宅地の資格なぞ全くないネ（爆
>>694さん、お気の毒です。
結局貴方は全ての事物を金銭的価値でしか評価出来ない、いかにも成金的発想
のサモシイ貧乏人根性をお持ちのようですね。高級住宅地の評価基準に地価が
含まれるのは事実ですが、それは必要条件の一つではあっても、決して十分条
件ではありません。一番重要な事は、地価や住人の所得・資産規模ではなく、
住民自体の質・民度、もっと言えば、住んでいる方々の人間としての価値、と
いう事でしょう。どんなに所得が多い資産家でも、卑しい職業で稼いだ成金を、
人は尊敬しません。家柄・門地・血筋・血統・身分・社会的地位・職業・学歴
・教養・識見等々、人間を評価する基準は数多くありますが、これら評価基準
で人間としての尊敬を得られない人物が、卑しい生業で稼いだお金で如何に立
派な豪邸をお建てになったところで、単なる田舎成金の悪趣味趣味として貶め
られ、詰られ、貶され、見下され、馬鹿にされ、侮られ、侮蔑され、軽視され
ることでしょう。そういう方々には、是非脱税などなさらず、せめて納税の義
務の点だけでもお国のためにしっかり果たして貢献して欲しい（他の部分では
全然期待されていませんので）ものだと率直に思います。
結局貴方は全ての事物を金銭的価値でしか評価出来ない、いかにも成金的発想
のサモシイ貧乏人根性をお持ちのようですね。高級住宅地の評価基準に地価が
含まれるのは事実ですが、それは必要条件の一つではあっても、決して十分条
件ではありません。一番重要な事は、地価や住人の所得・資産規模ではなく、
住民自体の質・民度、もっと言えば、住んでいる方々の人間としての価値、と
いう事でしょう。どんなに所得が多い資産家でも、卑しい職業で稼いだ成金を、
人は尊敬しません。家柄・門地・血筋・血統・身分・社会的地位・職業・学歴
・教養・識見等々、人間を評価する基準は数多くありますが、これら評価基準
で人間としての尊敬を得られない人物が、卑しい生業で稼いだお金で如何に立
派な豪邸をお建てになったところで、単なる田舎成金の悪趣味趣味として貶め
られ、詰られ、貶され、見下され、馬鹿にされ、侮られ、侮蔑され、軽視され
ることでしょう。そういう方々には、是非脱税などなさらず、せめて納税の義
務の点だけでもお国のためにしっかり果たして貢献して欲しい（他の部分では
全然期待されていませんので）ものだと率直に思います。
700 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは本物 ◇uGSfMN4E4w ：04/05/29 08:21 ID:???
総合ランキング！
ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
701 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは本物 ◇uGSfMN4E4w：04/05/29 08:22 ID:???
第一種低層住居専用地域ランキング！
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
あ！
>694
目白君を擁護するつもりはないんだがあなたの意見には賛同しかねます。
バブルの頃にこの容積率緩和で破壊された住宅街は多いし、今また都心回帰で
じっさいマンションが増えてしまった。
しかし、生き残った地域で今何が行われているか知っていますか？
地域の町内会と区が合同で町作りの基本方針を再度作り直しているのです。
それがすでにミニ戸規制となり、今後マンション規制へと動いていくと思われます。
私の所は60の300なんですが、道路面の部分は80の300となっています。
マンションが作れてしまう地域です。私も道路面にワンルームマンションを造りました。
当然地域との整合性を考えて、3階建てでしかありませんし、緑を配置しかなり余裕度をおいた、
地域の風景に合うように設計しました。学生向けですし、前は古い木造アパートでしたので、景観を損ねてはいません。
古い家もたくさん残っている地域ですので、この景観を残そうという運動もあります。
来週も区と低層地域の景観をどうするかと協議が行われる予定です。
道路が昔の石畳風に変わるかもしれないのでけっこう楽しみです。
目白君を擁護するつもりはないんだがあなたの意見には賛同しかねます。
バブルの頃にこの容積率緩和で破壊された住宅街は多いし、今また都心回帰で
じっさいマンションが増えてしまった。
しかし、生き残った地域で今何が行われているか知っていますか？
地域の町内会と区が合同で町作りの基本方針を再度作り直しているのです。
それがすでにミニ戸規制となり、今後マンション規制へと動いていくと思われます。
私の所は60の300なんですが、道路面の部分は80の300となっています。
マンションが作れてしまう地域です。私も道路面にワンルームマンションを造りました。
当然地域との整合性を考えて、3階建てでしかありませんし、緑を配置しかなり余裕度をおいた、
地域の風景に合うように設計しました。学生向けですし、前は古い木造アパートでしたので、景観を損ねてはいません。
古い家もたくさん残っている地域ですので、この景観を残そうという運動もあります。
来週も区と低層地域の景観をどうするかと協議が行われる予定です。
道路が昔の石畳風に変わるかもしれないのでけっこう楽しみです。
建物床面積百坪のための土地コスト （＝住宅地の純粋な実力）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川（御殿山）・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘
・玉川田園調布・上原・大山町・神山町・駒場等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・中目黒・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ 西片・関口・小日向・久が原・岡本・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・
吉祥寺南町・吉祥寺北町・常盤台・下目黒・弦巻・荻窪・石神井町
・久が原・雪谷等（１．７５億級）
Ａ－ 本駒込 駒込 高田 善福寺 本郷 池之端 石川台 小山
中井 中落合 鷹番 五本木 玉堤 ・吉祥寺本町・西久保等
（１．５億級）
マンション中心の街の最高ランクは Ａ （番町等）
目白電波などが出してる根拠ゼロの妄想ランキングは不要。
貧乏人でも住める低コスト高容積地域は程度が低い。
東京に住居を構えようと考える、東京を含む日本じゅうの上流階級が
住みたいと考える場所が高級住宅街。
城南五山・田園調布・松濤・成城・南青山・代官山・自由が丘・広尾
目白にいる固定住民層なんてのは、単なる土地にしがみついてる
だけの低・中収入層で素性も悪い。上流階級に見捨てられている
土地だから、負け組だけが居残り固定住民となる。
と、成金さまに心底憧れる、最底辺階層に属する田舎モノど瀕眠が、悔し紛れのやぶれかぶれで、抜け抜けと申しております
相変わらず根拠のかけらも無いカキコばかり
してるな、田舎者の容積坪単価ヲタたんは！
してるな、田舎者の容積坪単価ヲタたんは！
708 ：名無し不動さん：04/05/29 12:51 ID:spsTpZx3
>>685
こういうサイトがあったらイイな、と昔から思ってたんだよ
感激したよ！685よ、ありがとう
東京都の都市計画画像提供サービスといい
大学時代にこういうサイトがあったらレポートがどれだけ楽だったろうか
たまにこういうレスがあるから2chはやめられない
ゴミの中から宝石を見つける醍醐味だよ
こういうサイトがあったらイイな、と昔から思ってたんだよ
感激したよ！685よ、ありがとう
東京都の都市計画画像提供サービスといい
大学時代にこういうサイトがあったらレポートがどれだけ楽だったろうか
たまにこういうレスがあるから2chはやめられない
ゴミの中から宝石を見つける醍醐味だよ
706=707は、見捨てられた土地にしがみつく負け組か。
底辺の負け組は困るね。中央線以北のコストの安い土地を平気で
城南の高級住宅地と同様に語ったりする。
コスト（容積率坪単価）の高い土地なら、こういう負け組は
居ないし、そこが一番の違いだね。
街に、固定負け組住民は要らないよ。
底辺の負け組は困るね。中央線以北のコストの安い土地を平気で
城南の高級住宅地と同様に語ったりする。
コスト（容積率坪単価）の高い土地なら、こういう負け組は
居ないし、そこが一番の違いだね。
街に、固定負け組住民は要らないよ。
>>709
見捨てられた土地にワロタ。
私は706でもないし、707でもない703です。
おれのとこはあなたの作ったランクに入ってるけど別に高級住宅街でないと思ってるし
デベには見捨てられて欲しいと思ってます。
山手線外の40の80と山手線内の60の200を比べて容積率だけで40の80が高級だってのは
無理あるんじゃないの？
見捨てられた土地にワロタ。
私は706でもないし、707でもない703です。
おれのとこはあなたの作ったランクに入ってるけど別に高級住宅街でないと思ってるし
デベには見捨てられて欲しいと思ってます。
山手線外の40の80と山手線内の60の200を比べて容積率だけで40の80が高級だってのは
無理あるんじゃないの？
地方大学生ですが、来春就職で上京します
田舎モノって言葉が、ダサい人間の代名詞のように使われていますが
生粋の田舎モノとしては非常に気になるところです
スレ違いは重々承知ですが
田舎モノの何が気に食わないないのか
よければ、後学のために教えて頂きたいです
田舎モノって言葉が、ダサい人間の代名詞のように使われていますが
生粋の田舎モノとしては非常に気になるところです
スレ違いは重々承知ですが
田舎モノの何が気に食わないないのか
よければ、後学のために教えて頂きたいです
金があれば当たり前の住スタイルである一戸建てを建てて、
いつ日影にされるかわからないような地域は、高級ではない。
山手線内でも、高級住宅街と呼べる地域では、60/150で、
土地コストが建物100坪に対し３億とかかかるので、
普通のリーマンには住めない。
土地コストが安い（＝容積率坪単価が安い）と、普通のリーマンが
小さな戸建てを建てて住んだり、マンションを買って住めてしまう。
高級住宅地とはとてもいえない。
デベには「容積坪単価が高く土地が買いたたけないからやりにくい」と
思われれば良く、上流階級には支持され続ける事が重要。
容積坪単価が安く、利便性があると、デベは喜んで迷惑マンションを
建て始める。
いつ日影にされるかわからないような地域は、高級ではない。
山手線内でも、高級住宅街と呼べる地域では、60/150で、
土地コストが建物100坪に対し３億とかかかるので、
普通のリーマンには住めない。
土地コストが安い（＝容積率坪単価が安い）と、普通のリーマンが
小さな戸建てを建てて住んだり、マンションを買って住めてしまう。
高級住宅地とはとてもいえない。
デベには「容積坪単価が高く土地が買いたたけないからやりにくい」と
思われれば良く、上流階級には支持され続ける事が重要。
容積坪単価が安く、利便性があると、デベは喜んで迷惑マンションを
建て始める。
>>710
俺は土木と建築がゴチャ混ぜになったような勉強してて
低層住宅専用地域をフィールドワークで出かけまくって
写真撮りまくってたんだが
こういう空中写真があると、3次元イメージが凄くしやすいよ
住宅精密地図は、所詮地図だし
昔の写真でも無いよりはあった方が、ず～っとありがたい
俺は土木と建築がゴチャ混ぜになったような勉強してて
低層住宅専用地域をフィールドワークで出かけまくって
写真撮りまくってたんだが
こういう空中写真があると、3次元イメージが凄くしやすいよ
住宅精密地図は、所詮地図だし
昔の写真でも無いよりはあった方が、ず～っとありがたい
>>685の写真面白いね。子供の頃の思い出と照らし合わせて見るとなおイイ。
お台場とかホントなんにもなかったんだな～。
お台場とかホントなんにもなかったんだな～。
松濤 航空写真
昭和49年http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-15/c30/ckt-74-15_c30_32.jpg
平成元年http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/89/ckt-89-3/c7/ckt-89-3_c7_23.jpg
代々木公園の木々の成長がわかりますな。
昭和49年http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-15/c30/ckt-74-15_c30_32.jpg
平成元年http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/89/ckt-89-3/c7/ckt-89-3_c7_23.jpg
代々木公園の木々の成長がわかりますな。
717 ：ﾔﾏｻﾞｷ ﾜﾀﾙ：04/05/29 16:33 ID:nz5hdtA+
__∧＿∧_
|（ ＾＾ ）| ＜寝るぽ（＾＾）
|＼⌒⌒⌒＼
＼ |⌒⌒⌒~| 古○隆
|（ ＾＾ ）| ＜寝るぽ（＾＾）
|＼⌒⌒⌒＼
＼ |⌒⌒⌒~| 古○隆
718 ：2004公示地価一覧：04/05/29 22:28 ID:???
標準地番号所在 地価(\/m2)
渋谷-21東京都渋谷区松涛２ 860,000
大田-4東京都大田区田園調布３828,000
文京-8東京都文京区本駒込６827,000
渋谷-3東京都渋谷区広尾２ 807,000
文京-2東京都文京区西片１ 770,000
品川-9東京都品川区東五反田５745,000
渋谷-31東京都渋谷区広尾３ 741,000
品川-7東京都品川区上大崎２733,000
新宿-8東京都新宿区下落合３685,000
大田-36東京都大田区田園調布３630,000
世田谷-16東京都世田谷区成城６628,000
大田-30東京都大田区田園調布４592,000
世田谷-77東京都世田谷区玉川田園調布２577,000
大田-20東京都大田区田園調布２534,000
渋谷-21東京都渋谷区松涛２ 860,000
大田-4東京都大田区田園調布３828,000
文京-8東京都文京区本駒込６827,000
渋谷-3東京都渋谷区広尾２ 807,000
文京-2東京都文京区西片１ 770,000
品川-9東京都品川区東五反田５745,000
渋谷-31東京都渋谷区広尾３ 741,000
品川-7東京都品川区上大崎２733,000
新宿-8東京都新宿区下落合３685,000
大田-36東京都大田区田園調布３630,000
世田谷-16東京都世田谷区成城６628,000
大田-30東京都大田区田園調布４592,000
世田谷-77東京都世田谷区玉川田園調布２577,000
大田-20東京都大田区田園調布２534,000
719 ：2004公示地価一覧：04/05/29 22:31 ID:???
標準地番号 所在 地価(\/m2)
渋谷-21東京都渋谷区松涛２丁目860,000
大田-4東京都大田区田園調布３丁目828,000
文京-8東京都文京区本駒込６丁目827,000
渋谷-3東京都渋谷区広尾２丁目807,000
文京-2東京都文京区西片１丁目770,000
品川-9東京都品川区東五反田５丁目745,000
渋谷-31東京都渋谷区広尾３丁目741,000
品川-7東京都品川区上大崎２丁目733,000
新宿-8東京都新宿区下落合３丁目685,000
大田-36東京都大田区田園調布３丁目630,000
世田谷-16東京都世田谷区成城６丁目628,000
大田-30東京都大田区田園調布４丁目592,000
世田谷-77東京都世田谷区玉川田園調布２丁目577,000
大田-20東京都大田区田園調布２丁目534,000
渋谷-21東京都渋谷区松涛２丁目860,000
大田-4東京都大田区田園調布３丁目828,000
文京-8東京都文京区本駒込６丁目827,000
渋谷-3東京都渋谷区広尾２丁目807,000
文京-2東京都文京区西片１丁目770,000
品川-9東京都品川区東五反田５丁目745,000
渋谷-31東京都渋谷区広尾３丁目741,000
品川-7東京都品川区上大崎２丁目733,000
新宿-8東京都新宿区下落合３丁目685,000
大田-36東京都大田区田園調布３丁目630,000
世田谷-16東京都世田谷区成城６丁目628,000
大田-30東京都大田区田園調布４丁目592,000
世田谷-77東京都世田谷区玉川田園調布２丁目577,000
大田-20東京都大田区田園調布２丁目534,000
やっぱりそうか。
西片ランクアップじゃん。
どうみてもあれ変だと思ってたんだ。
西片ランクアップじゃん。
どうみてもあれ変だと思ってたんだ。
西片と広尾ランクアップで誰かもう一度作ったら
公示地価と取引価格は異なるわけだが。
また、容積率が高いとマンションが安くできる事も見逃せない。
標準値の容積率次第だね。
もちろん、結果がどうなるにせよ、広尾は魅力的な地域だけど。
（西片はどうでもいいけどね）
また、容積率が高いとマンションが安くできる事も見逃せない。
標準値の容積率次第だね。
もちろん、結果がどうなるにせよ、広尾は魅力的な地域だけど。
（西片はどうでもいいけどね）
>>722
田舎者は黙ってろYO！（ﾌﾟｹﾞﾗ
広尾は遊び場としてはそこそこだけど、住宅街としては、実は意外と
大した事ない。場違いで大量売れ残りの億ションは見かけるが、大豪
邸なんて殆ど見かけないし…。所詮ガーデンヒルズにおんぶにだっこ
の街。所詮格下の街。所詮田舎者ミーハーが喜ぶ街。
田舎者は黙ってろYO！（ﾌﾟｹﾞﾗ
広尾は遊び場としてはそこそこだけど、住宅街としては、実は意外と
大した事ない。場違いで大量売れ残りの億ションは見かけるが、大豪
邸なんて殆ど見かけないし…。所詮ガーデンヒルズにおんぶにだっこ
の街。所詮格下の街。所詮田舎者ミーハーが喜ぶ街。
>>719
ごく一部の例外を除き、いわゆる城南郊外エリア（世田谷大田辺り）は、
最上級高級住宅地と呼ばれるエリアでさえ、都心部高級住宅街と比較す
ると、地価の安さは歴然だな。この体たらくで、高級住宅街なんぞとは、
カタハラ痛杉だゾ！（爆） 所詮は鬢棒人向けエリア、城南郊外！！！
ごく一部の例外を除き、いわゆる城南郊外エリア（世田谷大田辺り）は、
最上級高級住宅地と呼ばれるエリアでさえ、都心部高級住宅街と比較す
ると、地価の安さは歴然だな。この体たらくで、高級住宅街なんぞとは、
カタハラ痛杉だゾ！（爆） 所詮は鬢棒人向けエリア、城南郊外！！！
>722
ここに出てるのは全て第一種低層住居専用地域で、容積率は80-150。
いずれもマンションはせいぜい３階建しか建たない場所みたいだよ。
ここに出てるのは全て第一種低層住居専用地域で、容積率は80-150。
いずれもマンションはせいぜい３階建しか建たない場所みたいだよ。
726 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは本物 ◇uGSfMN4E4w ：04/05/30 10:00 ID:???
標準地番号 所在 地価(\/m2)
渋谷-21 東京都渋谷区松涛２丁目 860,000
大田-4 東京都大田区田園調布３丁目 828,000
文京-8 東京都文京区本駒込６丁目 827,000
渋谷-3 東京都渋谷区広尾２丁目 807,000
文京-2 東京都文京区西片１丁目 770,000
品川-9 東京都品川区東五反田５丁目 745,000
渋谷-31 東京都渋谷区広尾３丁目 741,000
品川-7 東京都品川区上大崎２丁目 733,000
新宿-8 東京都新宿区下落合３丁目 685,000
大田-36 東京都大田区田園調布３丁目 630,000
世田谷-16 東京都世田谷区成城６丁目 628,000
大田-30 東京都大田区田園調布４丁目 592,000
世田谷-77 東京都世田谷区玉川田園調布２丁目 577,000
大田-20 東京都大田区田園調布２丁目 534,000
渋谷-21 東京都渋谷区松涛２丁目 860,000
大田-4 東京都大田区田園調布３丁目 828,000
文京-8 東京都文京区本駒込６丁目 827,000
渋谷-3 東京都渋谷区広尾２丁目 807,000
文京-2 東京都文京区西片１丁目 770,000
品川-9 東京都品川区東五反田５丁目 745,000
渋谷-31 東京都渋谷区広尾３丁目 741,000
品川-7 東京都品川区上大崎２丁目 733,000
新宿-8 東京都新宿区下落合３丁目 685,000
大田-36 東京都大田区田園調布３丁目 630,000
世田谷-16 東京都世田谷区成城６丁目 628,000
大田-30 東京都大田区田園調布４丁目 592,000
世田谷-77 東京都世田谷区玉川田園調布２丁目 577,000
大田-20 東京都大田区田園調布２丁目 534,000
>723
確かに、広尾ってイメージ先行の典型。ガーデンヒルズは古いとは言え
そこそこ立派だが、３丁目辺りの一種低層エリアは特段高級と言えない。
にも関わらず、勘違いデベがミーハー成金需要当て込んで場違いな億シ
ョン建てたものの、さすがのミーハー成金もそこまでボンクラではない
ようで、今でも大量に売れ残ってる物件ばかり。例えば窪地にある某大
手商社物件は竣工後１年経ってもまだ半分近く売れ残ってるし、某大手
ゼネコンが手掛けた坂上の物件も竣工後数ヶ月経てまだ半分以上売れ残
り状態。おまけに、窪地物件はお隣の旧満井分譲○○ィ○ー○中古物件
が大安売り中につき、益々割高感強く、今後も苦戦が予想されます（汗
イメージに煽られ騙され踊らされ、当該物件を既にご購入された皆様、
申し上げ難いのですが、ご愁傷様でございました。。。
あーめん 南無阿弥陀仏 南無妙法蓮華経
確かに、広尾ってイメージ先行の典型。ガーデンヒルズは古いとは言え
そこそこ立派だが、３丁目辺りの一種低層エリアは特段高級と言えない。
にも関わらず、勘違いデベがミーハー成金需要当て込んで場違いな億シ
ョン建てたものの、さすがのミーハー成金もそこまでボンクラではない
ようで、今でも大量に売れ残ってる物件ばかり。例えば窪地にある某大
手商社物件は竣工後１年経ってもまだ半分近く売れ残ってるし、某大手
ゼネコンが手掛けた坂上の物件も竣工後数ヶ月経てまだ半分以上売れ残
り状態。おまけに、窪地物件はお隣の旧満井分譲○○ィ○ー○中古物件
が大安売り中につき、益々割高感強く、今後も苦戦が予想されます（汗
イメージに煽られ騙され踊らされ、当該物件を既にご購入された皆様、
申し上げ難いのですが、ご愁傷様でございました。。。
あーめん 南無阿弥陀仏 南無妙法蓮華経
イメージ比較
広尾＝学歴・家柄・出自等問われることのない、実力主義裸一貫の怪しく
卑しい世界で手段を選ばず稼いだ怪しいお金で、成金趣味の豪邸や
億ションを買う低学歴・低家柄の地方出成金。その生い立ちから来
る歪んだ人格や価値観のためか、お金に異常なほどの執着を見せ、
成金の象徴でもある金無垢ロレなどの成金趣味グッズが大好きで、
通勤は車高短改造並行輸入ベンツを自分でシコシコ運転。
西片＝東京帝国大学卒業後、わが国の国家枢要に位置付けられる政府・政
府機関・旧名門財閥系大手企業幹部役職員等の要職、又は帝国大学
教授・学者・研究者、裁判官・検察官・弁護士等の法曹関係、医師
等の高学歴・高教養・名家名門出身の真のエリート・エスタブリッ
シュメント階層。成金趣味とは程遠いビンテージのパテ（カラトラ
バ９６あたり）をさりげなく使いこなし、通勤は勤務先の中央官庁
や大手企業等から差し回しのショーファードリブン黒塗りセンチュ
リー（ハイヤー）。
広尾＝学歴・家柄・出自等問われることのない、実力主義裸一貫の怪しく
卑しい世界で手段を選ばず稼いだ怪しいお金で、成金趣味の豪邸や
億ションを買う低学歴・低家柄の地方出成金。その生い立ちから来
る歪んだ人格や価値観のためか、お金に異常なほどの執着を見せ、
成金の象徴でもある金無垢ロレなどの成金趣味グッズが大好きで、
通勤は車高短改造並行輸入ベンツを自分でシコシコ運転。
西片＝東京帝国大学卒業後、わが国の国家枢要に位置付けられる政府・政
府機関・旧名門財閥系大手企業幹部役職員等の要職、又は帝国大学
教授・学者・研究者、裁判官・検察官・弁護士等の法曹関係、医師
等の高学歴・高教養・名家名門出身の真のエリート・エスタブリッ
シュメント階層。成金趣味とは程遠いビンテージのパテ（カラトラ
バ９６あたり）をさりげなく使いこなし、通勤は勤務先の中央官庁
や大手企業等から差し回しのショーファードリブン黒塗りセンチュ
リー（ハイヤー）。
730 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは本物 ◇uGSfMN4E4w ：04/05/30 10:51 ID:???
>>647
おっしゃる通りですね。古くから由緒ある山の手住宅地は、固定住民層がしっかり
根付き、歴史あるコミュニティを築き上げており、安易に余所者を受け入れる土壌
ではないため、地方出身者や山の手に相応しくない氏素性・学歴・家柄・職業等の
人達に対し閉鎖的部分があるのは事実です。このため、由緒ある山の手住宅地に受
け入れられ難い地方出身成金さんや芸能関係者は、比較的最近になって開発が進ん
だ城南新興住宅地を好む傾向が顕著ですが、これは当人達にとっても、上流階級の
人達とのコミュニケーションで悩んだり、氏素性や出自、学歴等のコンプレックス
に苛まれることなく平和に暮らせて、割合にハッピーだと思われます。
おっしゃる通りですね。古くから由緒ある山の手住宅地は、固定住民層がしっかり
根付き、歴史あるコミュニティを築き上げており、安易に余所者を受け入れる土壌
ではないため、地方出身者や山の手に相応しくない氏素性・学歴・家柄・職業等の
人達に対し閉鎖的部分があるのは事実です。このため、由緒ある山の手住宅地に受
け入れられ難い地方出身成金さんや芸能関係者は、比較的最近になって開発が進ん
だ城南新興住宅地を好む傾向が顕著ですが、これは当人達にとっても、上流階級の
人達とのコミュニケーションで悩んだり、氏素性や出自、学歴等のコンプレックス
に苛まれることなく平和に暮らせて、割合にハッピーだと思われます。
271 ：名無し不動さん ：04/05/19 12:55 ID:???
世の中には二種類の高級住宅地がある。
一つ目は、芸能音楽関係者、遊興飲食風俗業経営者、消費者商工金融機関経営者、外資系
金融機関勤務者等の、主に地方出身で低学歴低家柄等社会的ﾊﾝﾃﾞ持ちつつ実力･裸一貫で
成上がった日本社会の被支配階層に属する俄か成金達が好んで棲み付くｴﾘｱ＝港渋谷＆城南
二つ目は、政財界要人、政府･大企業幹部役職員、大学教授、医師、法曹、高級官僚、外交官、
芸術家等の高学歴ｴﾘｰﾄ、皇室宮家武家公家財閥家等の名家名門出身者、日本社会の支配
階層が好んで住まうｴﾘｱ＝千代田新宿文京の第一山の手
世の中には二種類の高級住宅地がある。
一つ目は、芸能音楽関係者、遊興飲食風俗業経営者、消費者商工金融機関経営者、外資系
金融機関勤務者等の、主に地方出身で低学歴低家柄等社会的ﾊﾝﾃﾞ持ちつつ実力･裸一貫で
成上がった日本社会の被支配階層に属する俄か成金達が好んで棲み付くｴﾘｱ＝港渋谷＆城南
二つ目は、政財界要人、政府･大企業幹部役職員、大学教授、医師、法曹、高級官僚、外交官、
芸術家等の高学歴ｴﾘｰﾄ、皇室宮家武家公家財閥家等の名家名門出身者、日本社会の支配
階層が好んで住まうｴﾘｱ＝千代田新宿文京の第一山の手
いいんじゃない、あくまでもイメージだからさ。。。
当人たちがどうであれ、世間はそう見てるってことだよ。
当人たちがどうであれ、世間はそう見てるってことだよ。
>>731
新宿区でも市谷は第一山の手だが、下落合は松濤等と同じ第二山の手だ罠。
新宿区でも市谷は第一山の手だが、下落合は松濤等と同じ第二山の手だ罠。
ばんざーい！
154 ：名無し不動さん ：04/05/10 23:55 ID:???
歴代では有栖川ヒルズだそうで
ttp://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/index.cfm?i=2003100902505d1
155 ：名無し不動さん ：04/05/11 12:00 ID:xaPIFGZJ
>>154
そのデータの信憑性はどうなの？
なんか意識的に目白の物件を除外してるような気がする。
千代田区、港区マンセーの奴が目白を陥れようと必死だなw
誰がなんと言おうと、目白こそ高級住宅地だし、目白に最高級マンションは集中してますよ。
南麻布も健闘してるけどね。
歴代では有栖川ヒルズだそうで
ttp://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/index.cfm?i=2003100902505d1
155 ：名無し不動さん ：04/05/11 12:00 ID:xaPIFGZJ
>>154
そのデータの信憑性はどうなの？
なんか意識的に目白の物件を除外してるような気がする。
千代田区、港区マンセーの奴が目白を陥れようと必死だなw
誰がなんと言おうと、目白こそ高級住宅地だし、目白に最高級マンションは集中してますよ。
南麻布も健闘してるけどね。
156 ：名無し不動さん ：04/05/11 13:22 ID:???
>なんか意識的に目白の物件を除外してるような気がする。
目白の歴代最高額っていってもﾌﾟﾚｽﾃｰｼﾞ目白(一番高い部屋で8億ぐらい)ぐらいでしょ。
高級マンションが集中してるっていっても代々木上原と同じぐらいでしょ。
徳川ビレッジとか言うのは建物は普通の一軒やだし。
http://www.yakumo.co.jp/village/
↓のHOMATみたいに一番狭い部屋でも150㎡以上、一番広い部屋で300㎡以上のマンションとか皆無だし。
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_rivi.html
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_sharon.html
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_virgna.html
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_monrch.html
↓の松涛みたいに家賃100万以上の物件が立ち並んでるわけじゃないし。
http://www.haseko-hln.co.jp/html/tatemono/koukyu/paleroyal_shoto/index.html
http://www.sumitomo-rd.co.jp/heights/shoto_gh/
http://www.betterhomes.co.jp/ja/shoto/
それに、94年以降５億を超える物件が発売されたこともないし。
ちなみに松涛地区は4億5000万(99年)で８０坪の物件ならあるけど。
http://www.mori.co.jp/residence2/shoto.html
http://www.gkkae.com/japanese/html/sakuhin/syoutou.html
麻布・広尾・六本木・松涛・南青山とかと比べたらまったく比較にならないよ。
比べるんだったら代々木上原とかでしょ(ｗ
>なんか意識的に目白の物件を除外してるような気がする。
目白の歴代最高額っていってもﾌﾟﾚｽﾃｰｼﾞ目白(一番高い部屋で8億ぐらい)ぐらいでしょ。
高級マンションが集中してるっていっても代々木上原と同じぐらいでしょ。
徳川ビレッジとか言うのは建物は普通の一軒やだし。
http://www.yakumo.co.jp/village/
↓のHOMATみたいに一番狭い部屋でも150㎡以上、一番広い部屋で300㎡以上のマンションとか皆無だし。
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_rivi.html
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_sharon.html
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_virgna.html
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_monrch.html
↓の松涛みたいに家賃100万以上の物件が立ち並んでるわけじゃないし。
http://www.haseko-hln.co.jp/html/tatemono/koukyu/paleroyal_shoto/index.html
http://www.sumitomo-rd.co.jp/heights/shoto_gh/
http://www.betterhomes.co.jp/ja/shoto/
それに、94年以降５億を超える物件が発売されたこともないし。
ちなみに松涛地区は4億5000万(99年)で８０坪の物件ならあるけど。
http://www.mori.co.jp/residence2/shoto.html
http://www.gkkae.com/japanese/html/sakuhin/syoutou.html
麻布・広尾・六本木・松涛・南青山とかと比べたらまったく比較にならないよ。
比べるんだったら代々木上原とかでしょ(ｗ
738 ：名無し不動さん：04/05/30 13:12 ID:HJaiILJH
__∧＿∧_
|（ ＾＾ ）| ＜寝るぽ（＾＾）
|＼⌒⌒⌒＼
＼ |⌒⌒⌒~| 古○隆
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271 ：名無し不動さん ：04/05/19 12:55 ID:???
世の中には二種類の高級住宅地がある。
一つ目は、芸能音楽関係者、遊興飲食風俗業経営者、消費者商工金融機関経営者、外資系
金融機関勤務者等の、主に地方出身で低学歴低家柄等社会的ﾊﾝﾃﾞ持ちつつ実力･裸一貫で
成上がった日本社会の被支配階層に属する俄か成金達が好んで棲み付くｴﾘｱ＝港渋谷＆城南
二つ目は、政財界要人、政府･大企業幹部役職員、大学教授、医師、法曹、高級官僚、外交官、
芸術家等の高学歴ｴﾘｰﾄ、皇室宮家武家公家財閥家等の名家名門出身者、日本社会の支配
階層が好んで住まうｴﾘｱ＝千代田新宿文京の第一山の手
世の中には二種類の高級住宅地がある。
一つ目は、芸能音楽関係者、遊興飲食風俗業経営者、消費者商工金融機関経営者、外資系
金融機関勤務者等の、主に地方出身で低学歴低家柄等社会的ﾊﾝﾃﾞ持ちつつ実力･裸一貫で
成上がった日本社会の被支配階層に属する俄か成金達が好んで棲み付くｴﾘｱ＝港渋谷＆城南
二つ目は、政財界要人、政府･大企業幹部役職員、大学教授、医師、法曹、高級官僚、外交官、
芸術家等の高学歴ｴﾘｰﾄ、皇室宮家武家公家財閥家等の名家名門出身者、日本社会の支配
階層が好んで住まうｴﾘｱ＝千代田新宿文京の第一山の手
イメージ比較
広尾＝学歴・家柄・出自等問われることのない、実力主義裸一貫の怪しく
卑しい世界で手段を選ばず稼いだ怪しいお金で、成金趣味の豪邸や
億ションを買う低学歴・低家柄の地方出成金。その生い立ちから来
る歪んだ人格や価値観のためか、お金に異常なほどの執着を見せ、
成金の象徴でもある金無垢ロレなどの成金趣味グッズが大好きで、
通勤は車高短改造並行輸入ベンツＳを自分でシコシコ運転。
西片＝東京帝国大学卒業後、わが国の国家枢要に位置付けられる政府・政
府機関・旧名門財閥系大手企業幹部役職員等の要職、又は帝国大学
教授・学者・研究者、裁判官・検察官・弁護士等の法曹関係、医師
等の高学歴・高教養・名家名門出身の真のエリート・エスタブリッ
シュメント階層。成金趣味とは程遠いビンテージのパテ（地味目の
カラトラバ９６あたり）をさりげなく使いこなし、通勤は勤務先の
中央官庁や大手企業等から差し回しのショーファードリブン黒塗り
センチュリー（ハイヤー）。
広尾＝学歴・家柄・出自等問われることのない、実力主義裸一貫の怪しく
卑しい世界で手段を選ばず稼いだ怪しいお金で、成金趣味の豪邸や
億ションを買う低学歴・低家柄の地方出成金。その生い立ちから来
る歪んだ人格や価値観のためか、お金に異常なほどの執着を見せ、
成金の象徴でもある金無垢ロレなどの成金趣味グッズが大好きで、
通勤は車高短改造並行輸入ベンツＳを自分でシコシコ運転。
西片＝東京帝国大学卒業後、わが国の国家枢要に位置付けられる政府・政
府機関・旧名門財閥系大手企業幹部役職員等の要職、又は帝国大学
教授・学者・研究者、裁判官・検察官・弁護士等の法曹関係、医師
等の高学歴・高教養・名家名門出身の真のエリート・エスタブリッ
シュメント階層。成金趣味とは程遠いビンテージのパテ（地味目の
カラトラバ９６あたり）をさりげなく使いこなし、通勤は勤務先の
中央官庁や大手企業等から差し回しのショーファードリブン黒塗り
センチュリー（ハイヤー）。
出自怪しく、身分卑しく、職業いかがわしく、学歴低く、教養
乏しく、家柄悪く、人格浅ましく、金に汚い、反騰出・痴呆出
の成金様（皿金、派地屋、商工中傷企業金融、害死金融、芸濃
恩額関係者、遊興風俗娯楽飲食服飾関係業者、進行集京関係者）
等の輩どもが、苦節云十年幾星霜、必死に社会の底辺から這い
上がり、遂にソコソコの成金にまで成り上がった暁に、成金様
御用達居留地として無性に棲みたがる傾向が顕著な主要住宅地：
麻布南青山赤坂六本木広尾白金高輪松涛代々木西原上原代官山
青葉台南平台中目黒上目黒八雲柿の木坂碑文谷鷹番田園調布成
城瀬田等々力尾山台自由が丘横浜等々････････。
乏しく、家柄悪く、人格浅ましく、金に汚い、反騰出・痴呆出
の成金様（皿金、派地屋、商工中傷企業金融、害死金融、芸濃
恩額関係者、遊興風俗娯楽飲食服飾関係業者、進行集京関係者）
等の輩どもが、苦節云十年幾星霜、必死に社会の底辺から這い
上がり、遂にソコソコの成金にまで成り上がった暁に、成金様
御用達居留地として無性に棲みたがる傾向が顕著な主要住宅地：
麻布南青山赤坂六本木広尾白金高輪松涛代々木西原上原代官山
青葉台南平台中目黒上目黒八雲柿の木坂碑文谷鷹番田園調布成
城瀬田等々力尾山台自由が丘横浜等々････････。
>>704たんへ
えらそうな事書く前に、喪舞さんの学歴・家柄・職業・年収・総資産・
出身地・現住所（持ち家or賃貸の別）を書いたらどうだい。でないと、
喪舞が幾ら上流階級が云々言っても、何ら説得力持たないネ。
まさか、742で上げられてるようなカテゴリーに属する人種ぢゃあない
よねえ。。。
えらそうな事書く前に、喪舞さんの学歴・家柄・職業・年収・総資産・
出身地・現住所（持ち家or賃貸の別）を書いたらどうだい。でないと、
喪舞が幾ら上流階級が云々言っても、何ら説得力持たないネ。
まさか、742で上げられてるようなカテゴリーに属する人種ぢゃあない
よねえ。。。
728 ：名無し不動さん ：04/05/30 10:27 ID:???
>723
確かに、広尾ってイメージ先行の典型。ガーデンヒルズは古いとは言え
そこそこ立派だが、３丁目辺りの一種低層エリアは特段高級と言えない。
にも関わらず、勘違いデベがミーハー成金需要当て込んで場違いな億シ
ョン建てたものの、さすがのミーハー成金もそこまでボンクラではない
ようで、今でも大量に売れ残ってる物件ばかり。例えば窪地にある某大
手商社物件は竣工後１年経ってもまだ半分近く売れ残ってるし、某大手
ゼネコンが手掛けた坂上の物件も竣工後数ヶ月経てまだ半分以上売れ残
り状態。おまけに、窪地物件はお隣の旧満井分譲○○ィ○ー○中古物件
が大安売り中につき、益々割高感強く、今後も苦戦が予想されます（汗
イメージに煽られ騙され踊らされ、当該物件を既にご購入された皆様、
申し上げ難いのですが、ご愁傷様でございました。。。
あーめん 南無阿弥陀仏 南無妙法蓮華経
>723
確かに、広尾ってイメージ先行の典型。ガーデンヒルズは古いとは言え
そこそこ立派だが、３丁目辺りの一種低層エリアは特段高級と言えない。
にも関わらず、勘違いデベがミーハー成金需要当て込んで場違いな億シ
ョン建てたものの、さすがのミーハー成金もそこまでボンクラではない
ようで、今でも大量に売れ残ってる物件ばかり。例えば窪地にある某大
手商社物件は竣工後１年経ってもまだ半分近く売れ残ってるし、某大手
ゼネコンが手掛けた坂上の物件も竣工後数ヶ月経てまだ半分以上売れ残
り状態。おまけに、窪地物件はお隣の旧満井分譲○○ィ○ー○中古物件
が大安売り中につき、益々割高感強く、今後も苦戦が予想されます（汗
イメージに煽られ騙され踊らされ、当該物件を既にご購入された皆様、
申し上げ難いのですが、ご愁傷様でございました。。。
あーめん 南無阿弥陀仏 南無妙法蓮華経
成金度の高い住宅街ランキング！
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川（御殿山）・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘
・玉川田園調布・上原・大山町・神山町・駒場等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・中目黒・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ 西片・関口・小日向・久が原・岡本・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・
吉祥寺南町・吉祥寺北町・常盤台・下目黒・弦巻・荻窪・石神井町
・久が原・雪谷等（１．７５億級）
Ａ－ 本駒込 駒込 高田 善福寺 本郷 池之端 石川台 小山
中井 中落合 鷹番 五本木 玉堤 ・吉祥寺本町・西久保等
（１．５億級）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川（御殿山）・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘
・玉川田園調布・上原・大山町・神山町・駒場等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・中目黒・目白台
・下落合・永福 等（２億級）
Ａ 西片・関口・小日向・久が原・岡本・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・
吉祥寺南町・吉祥寺北町・常盤台・下目黒・弦巻・荻窪・石神井町
・久が原・雪谷等（１．７５億級）
Ａ－ 本駒込 駒込 高田 善福寺 本郷 池之端 石川台 小山
中井 中落合 鷹番 五本木 玉堤 ・吉祥寺本町・西久保等
（１．５億級）
746 ：名無し不動さん：04/05/30 16:34 ID:0emRTx4h
高級住宅街はだいたいわかったから、ＤＱＮ地区を教えてくれないか？
そういうスレでもいい。
そういうスレでもいい。
747 ：名無し不動さん：04/05/30 16:45 ID:j9nzQvvc
>>746
確かに。
そもそも、いいところにお住まいのエスタブリッシュメントな方々も
ミーハー成金の皆様も、細かくランキングしていないと思われ。
好みもあるしね。
dq地区は、リアル社会で口に出来ない分、需要がありそう。
東京の土地勘のないのに家探しする人にも、参考になりまっせ。
確かに。
そもそも、いいところにお住まいのエスタブリッシュメントな方々も
ミーハー成金の皆様も、細かくランキングしていないと思われ。
好みもあるしね。
dq地区は、リアル社会で口に出来ない分、需要がありそう。
東京の土地勘のないのに家探しする人にも、参考になりまっせ。
目白君たいがいにせい。
このままでは君に味方したくても書き込むの躊躇せざるを得ない。
文京区あまりまきこまんでくれ。
DQN地区ならそれなりのスレがあるからそっちでしたら。
このままでは君に味方したくても書き込むの躊躇せざるを得ない。
文京区あまりまきこまんでくれ。
DQN地区ならそれなりのスレがあるからそっちでしたら。
もうこのスレも750近く ＤＱ地区スレは他でやった方がいいよ
だいたいこのスレの趣旨と違うし、言いたくない。
だいたいこのスレの趣旨と違うし、言いたくない。
成金が大好きな住宅地はDQN住宅地でつか？？？
不動産板見てる者にとって、東京で一番のDQNﾀｳﾝは、
目白ﾃﾞﾝﾊﾟが生息してる目白だな。
目白ﾃﾞﾝﾊﾟより成金の方が100倍マシだろ。
目白ﾃﾞﾝﾊﾟが生息してる目白だな。
目白ﾃﾞﾝﾊﾟより成金の方が100倍マシだろ。
目白周辺の貧乏人が暴れてるだけだな。
価値が低い場所には民度の低い連中が住むんだよ。
容積率坪単価の低い、目白くんだりは、
逆立ちしても城南優良住宅地にかなわない。
本物の高級どころとは、もはや勝負にすらならない。
価値が低い場所には民度の低い連中が住むんだよ。
容積率坪単価の低い、目白くんだりは、
逆立ちしても城南優良住宅地にかなわない。
本物の高級どころとは、もはや勝負にすらならない。
下落合２～４で、旗地以外でも既に容積単価で坪１００万台前半の土地が
取引ベースに乗ってきている。庶民がマンションより少し大きい程度の
戸建を5000万未満で建てるおそれすらでてくる。ブランド価値は全く
存在しない地域とよくわかる。
目白周辺の安い場所に住んでる連中は、そもそも安いのだから素性も
悪い。ただ土地にしがみついていただけの、下層階級の連中だろう？
まともな人間はとっくに売って逃げてるよ。高級な人間にふさわしくない
安い街なのだから。
価値が下がって民度が下がって残留して、「固定住民層」などと
言い張っている目白スラム住人が惨めで仕方ない。
これからどんどん目白周辺に増えてくる新参庶民のために、
せめて汚いそのマンションを建て替えてやれ。
>>751=752=753
えらそうな事書く前に、喪舞さんの学歴・家柄・職業・年収・総資産・
出身地・現住所（持ち家or賃貸の別）を書いたらどうだい。でないと、
喪舞が幾ら上流階級が云々言っても、何ら説得力持たないネ。
まさか、742で上げられてるようなカテゴリーに属する人種ぢゃあない
よねえ。。。(ﾌﾟｹﾞﾗ! ありゃりゃ、図星だったかな？？？（爆！
えらそうな事書く前に、喪舞さんの学歴・家柄・職業・年収・総資産・
出身地・現住所（持ち家or賃貸の別）を書いたらどうだい。でないと、
喪舞が幾ら上流階級が云々言っても、何ら説得力持たないネ。
まさか、742で上げられてるようなカテゴリーに属する人種ぢゃあない
よねえ。。。(ﾌﾟｹﾞﾗ! ありゃりゃ、図星だったかな？？？（爆！
755 ：ﾄﾞｯﾍﾟﾙ玄関 ※ﾄﾘｯﾌﾟが◇なのは本物 ◇uGSfMN4E4w ：04/05/31 07:41 ID:???
参考まで742貼っとくネ
742 ：名無し不動さん ：04/05/30 16:14 ID:???
出自怪しく、身分卑しく、職業いかがわしく、学歴低く、教養
乏しく、家柄悪く、人格浅ましく、金に汚い、反騰出・痴呆出
の成金様（皿金、派地屋、商工中傷企業金融、害死金融、芸濃
恩額関係者、遊興風俗娯楽飲食服飾関係業者、進行集京関係者）
等の輩どもが、苦節云十年幾星霜、必死に社会の底辺から這い
上がり、遂にソコソコの成金にまで成り上がった暁に、成金様
御用達居留地として無性に棲みたがる傾向が顕著な主要住宅地：
麻布南青山赤坂六本木広尾白金高輪松涛代々木西原上原代官山
青葉台南平台中目黒上目黒八雲柿の木坂碑文谷鷹番田園調布成
城瀬田等々力尾山台自由が丘横浜等々････････。
742 ：名無し不動さん ：04/05/30 16:14 ID:???
出自怪しく、身分卑しく、職業いかがわしく、学歴低く、教養
乏しく、家柄悪く、人格浅ましく、金に汚い、反騰出・痴呆出
の成金様（皿金、派地屋、商工中傷企業金融、害死金融、芸濃
恩額関係者、遊興風俗娯楽飲食服飾関係業者、進行集京関係者）
等の輩どもが、苦節云十年幾星霜、必死に社会の底辺から這い
上がり、遂にソコソコの成金にまで成り上がった暁に、成金様
御用達居留地として無性に棲みたがる傾向が顕著な主要住宅地：
麻布南青山赤坂六本木広尾白金高輪松涛代々木西原上原代官山
青葉台南平台中目黒上目黒八雲柿の木坂碑文谷鷹番田園調布成
城瀬田等々力尾山台自由が丘横浜等々････････。
プッゲラチョとでも言っておきましょうかねー
754=755は、まさにスラム目白下層民による
城南の高級住宅地への僻み、城南上流階層地域への歪んだ羨望。
目白の下層階級が出自とか家柄とか語るの見苦しいね。
目白に残って居るだけでカテゴリの低い人間とバレるんだしｗ
城南の高級住宅地への僻み、城南上流階層地域への歪んだ羨望。
目白の下層階級が出自とか家柄とか語るの見苦しいね。
目白に残って居るだけでカテゴリの低い人間とバレるんだしｗ
758 ：名無し不動さん：04/05/31 12:35 ID:3y9szHkr
目白電波ってコピペしか能がないね。
＞麻布南青山赤坂六本木広尾白金高輪松涛代々木西原上原代官山
＞青葉台南平台中目黒上目黒八雲柿の木坂碑文谷鷹番田園調布成
＞城瀬田等々力尾山台自由が丘横浜等々････････。
この中の８割以上が、目白電波の好む格下住宅街である「下落合・目白台・
西片・小石川・小日向」などより、遙かに格上で上流の階層が住む街。
値段が高い所へ上流階級が、安い所へ中・下層階級が。それが常識。
目白電波がギャーギャー言っても、上流階級が住むのは城南地域。
＞青葉台南平台中目黒上目黒八雲柿の木坂碑文谷鷹番田園調布成
＞城瀬田等々力尾山台自由が丘横浜等々････････。
この中の８割以上が、目白電波の好む格下住宅街である「下落合・目白台・
西片・小石川・小日向」などより、遙かに格上で上流の階層が住む街。
値段が高い所へ上流階級が、安い所へ中・下層階級が。それが常識。
目白電波がギャーギャー言っても、上流階級が住むのは城南地域。
地名並べられてると漢文読んでる気分だよ
761 ：名無し不動さん：04/05/31 14:31 ID:sD5NcWer
>>759
それはどうか分からないけれど、目白はいい街なのに目白電波を巡る対決で
目白のイメージダウンが悲しい。
・日本のエリートを輩出する東京大学のある文京区
・皇室御用達の学習院大学のある目白
が、ネタとして遊ばれてしまうなんて・・・・。
それはどうか分からないけれど、目白はいい街なのに目白電波を巡る対決で
目白のイメージダウンが悲しい。
・日本のエリートを輩出する東京大学のある文京区
・皇室御用達の学習院大学のある目白
が、ネタとして遊ばれてしまうなんて・・・・。
763 ：名無し不動さん：04/05/31 15:46 ID:cZRz/s/9
田代御殿・・・・目白も、堕ちたな。
実際、目白のいいところは、数少ない低層地域も高級住宅地でなく
非高級、良質系であったこと。
庶民でも住めるが、あまりデベに荒らされていなかった。（過去形）
今や、古びてしまった中古マンションには目白電波が住み、
値下がりした土地には田代御殿が建ち・・・
非高級、良質系であったこと。
庶民でも住めるが、あまりデベに荒らされていなかった。（過去形）
今や、古びてしまった中古マンションには目白電波が住み、
値下がりした土地には田代御殿が建ち・・・
城南て、まさか、江東区辺りと張り合ってる世田谷とかのこと？？？
そんなとこに上流階級なんて棲んでるの？？？
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084715519/l50
そんなとこに上流階級なんて棲んでるの？？？
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084715519/l50
今日6月1日は電波の日でし。
目白電波さんオメデトー。
目白電波さんオメデトー。
こんな下らないスレでもけっこう伸びたねえ。
もう終わりみたいだけど…
もう終わりみたいだけど…
総合ランキング！
ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
ＳＳ 一番町、三番町、元麻布
Ｓ 松涛＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山＆島津山）、
市谷砂土原町・若宮町
ＡＡＡ 赤坂、四谷若葉（高台）、六本木（鳥居坂＆三河台）、南青山、白金台、上大崎（長者丸＆
花房山）、本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 北青山、高輪、三田（港区）、市谷仲之町・加賀町、下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、
代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、
目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレッジ）、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒
（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
第一種低層住居専用地域ランキング！
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ 下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋ 中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ 西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端
>>770
江東区も入れてやってくれＹＯ
江東区も入れてやってくれＹＯ
772 ：名無し不動さん：04/06/01 23:26 ID:p+0adOgK
本郷在住だけど、いつも「ああ、下町ですね～」とかっていわれる。
本郷在住だけど、いつも「ああ、下町ですね～」とかっていわれる。
二重スマソ
黒塗りハイヤー見かけただけでハイソな気分になれる目白電波ってある意味凄い。
田園調布や松涛みたいに社用車のSｸﾗｽやｾﾝﾁｭﾘｰで出勤するケースは少ないの？？
田園調布や松涛みたいに社用車のSｸﾗｽやｾﾝﾁｭﾘｰで出勤するケースは少ないの？？
777 ：元祖山の手：04/06/05 00:37 ID:zRH/8CYk
本郷辺りは元祖山の手第一山の手ですよね＞773 灯台出身者が多く住んでいる
インテリの街だから 芸濃人とか成金さんには場所すらわからないんで
しょうね 本郷はマンションでも日本一の評価みたいです
http://www.a-lab.co.jp/product/High-evaluation.html
インテリの街だから 芸濃人とか成金さんには場所すらわからないんで
しょうね 本郷はマンションでも日本一の評価みたいです
http://www.a-lab.co.jp/product/High-evaluation.html
↑
けどキムタクが住んでるんじゃなかった。
ステータス性皆無の所に芸能人が新しく邸宅建てるなんて珍しい。
てか、本郷や目白に新しく邸宅建てるのって闇金融ぐらいでしょ。
http://k-tainews.com/cgi-bin/2003/01097.cgi
けどキムタクが住んでるんじゃなかった。
ステータス性皆無の所に芸能人が新しく邸宅建てるなんて珍しい。
てか、本郷や目白に新しく邸宅建てるのって闇金融ぐらいでしょ。
http://k-tainews.com/cgi-bin/2003/01097.cgi
779 ：元祖山の手：04/06/05 20:37 ID:zRH/8CYk
目白と本郷の区別がつかないなんて教養の無いのがバレバレですね～
恥ずかしくないのかなぁ。。。
恥ずかしくないのかなぁ。。。
>>777
そのプラウド本郷なんだが宣伝文句の中に野村不動産が一つわざと言わなかったことがあるんだ。
昔このマンションの場所に本妙寺という寺があって、この寺が明暦の大火の火元。
いわゆる振り袖火事。これによって江戸市民108000人が死亡した。
江戸開びゃく400年の歴史の中で10万人以上死んだのはこの火事と関東大震災、東京大空襲と3回だけ。
住宅街に出来て迷惑なマンションです。
>>778
キムタクが住もうとしたのは本駒込の方、近所では来るなと言う声ばかり。
けっきょく来なかったな。たしかに目白君の言うとおり場所がどんなところかはまったく
わかっていないのは事実のようですね。
そのプラウド本郷なんだが宣伝文句の中に野村不動産が一つわざと言わなかったことがあるんだ。
昔このマンションの場所に本妙寺という寺があって、この寺が明暦の大火の火元。
いわゆる振り袖火事。これによって江戸市民108000人が死亡した。
江戸開びゃく400年の歴史の中で10万人以上死んだのはこの火事と関東大震災、東京大空襲と3回だけ。
住宅街に出来て迷惑なマンションです。
>>778
キムタクが住もうとしたのは本駒込の方、近所では来るなと言う声ばかり。
けっきょく来なかったな。たしかに目白君の言うとおり場所がどんなところかはまったく
わかっていないのは事実のようですね。
781 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/06/06 01:22 ID:yE6x2CMw
莫迦ひとりの為に
すっかりスレが寂れてｼﾏﾀよーだね
すっかりスレが寂れてｼﾏﾀよーだね
769はいいとこついてると思うよ。
でも代々木と上北沢は反対じゃない？
でも代々木と上北沢は反対じゃない？
737 ：名無し不動さん ：04/05/30 12:21 ID:???
156 ：名無し不動さん ：04/05/11 13:22 ID:???
>なんか意識的に目白の物件を除外してるような気がする。
目白の歴代最高額っていってもﾌﾟﾚｽﾃｰｼﾞ目白(一番高い部屋で8億ぐらい)ぐらいでしょ。
高級マンションが集中してるっていっても代々木上原と同じぐらいでしょ。
↑↑↑
てゆうか、代々木上原界隈の億ション（プレステージやらグランドヒルズやら）は、
竣工して随分経つのに売れ残り杉！ もともと億ションのニーズなんて大して存在
しない庶民エリアに過ぎないのに（勘違いウニクロ御殿はあるが…藁）、こんなに
億ション作ってさばけるハズない！ 因みに、目白は億ション中心だったグランド
ヒルズもパークハウスもシティハウスもデュープレックスも竣工後程無く全部完売。
こういう事実からも、真の資産家の層がどちらがぶ厚いかは一目瞭然。目白と代々
木上原の比較では、ピーピー若造やミーハー成金どもからの人気度では、存在の軽
い上原の方が若干上かも知れんが、俄か成金とは程遠い、江戸期や明治期から代々
続く良家の資産家の層がぶ厚いのは、明らかに 目白＞＞＞＞＞＞＞＞代々木上原。
156 ：名無し不動さん ：04/05/11 13:22 ID:???
>なんか意識的に目白の物件を除外してるような気がする。
目白の歴代最高額っていってもﾌﾟﾚｽﾃｰｼﾞ目白(一番高い部屋で8億ぐらい)ぐらいでしょ。
高級マンションが集中してるっていっても代々木上原と同じぐらいでしょ。
↑↑↑
てゆうか、代々木上原界隈の億ション（プレステージやらグランドヒルズやら）は、
竣工して随分経つのに売れ残り杉！ もともと億ションのニーズなんて大して存在
しない庶民エリアに過ぎないのに（勘違いウニクロ御殿はあるが…藁）、こんなに
億ション作ってさばけるハズない！ 因みに、目白は億ション中心だったグランド
ヒルズもパークハウスもシティハウスもデュープレックスも竣工後程無く全部完売。
こういう事実からも、真の資産家の層がどちらがぶ厚いかは一目瞭然。目白と代々
木上原の比較では、ピーピー若造やミーハー成金どもからの人気度では、存在の軽
い上原の方が若干上かも知れんが、俄か成金とは程遠い、江戸期や明治期から代々
続く良家の資産家の層がぶ厚いのは、明らかに 目白＞＞＞＞＞＞＞＞代々木上原。
証拠：
http://www.livable.co.jp/cgi-bin/nsearch/popup.cgi?uid=OYAMACHO&cid=3&mid=5&f=1
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/gh_yoyogiuehara/detail.cgi
特に大山町の物件、竣工して暫く経つのに、19戸中まだ6戸しか売れてないなんて。。。悲惨杉！
http://www.livable.co.jp/cgi-bin/nsearch/popup.cgi?uid=OYAMACHO&cid=3&mid=5&f=1
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/gh_yoyogiuehara/detail.cgi
特に大山町の物件、竣工して暫く経つのに、19戸中まだ6戸しか売れてないなんて。。。悲惨杉！
なんか、岡本くんだりの場違いな田舎に勘違いして大凶が作った
伝説の売れ残り億ション「リ○ェ」みたいだな（藁ｗ
代々木上原（西原・上原・大山町・元代々木）＝ 岡本
これが現実かあぁ
伝説の売れ残り億ション「リ○ェ」みたいだな（藁ｗ
代々木上原（西原・上原・大山町・元代々木）＝ 岡本
これが現実かあぁ
786 ：名無し不動さん：04/06/06 11:34 ID:qKj0CCQt
キムタク静香夫婦が、本駒込のいい所に住もうとしたけれど
周辺住民の圧力で、その近辺を断念したと週刊誌でよみましたが
結局どうなったのでしょう。
周辺住民の圧力で、その近辺を断念したと週刊誌でよみましたが
結局どうなったのでしょう。
787 ：名無し不動さん：04/06/06 11:37 ID:A+IwcIsK
0000000000
788 ：名無し不動さん：04/06/06 11:40 ID:qKj0CCQt
芸能関係の皆様には、大和郷などの真に高貴なやんごとなき方々が
古くからお住まいあそばされていらっしゃる土地柄には全く相応し
くございませんので（分不相応とわきまえて頂きたく存じます）、
間違っても真の上流階層（皇室・宮家・旧貴族華族関係者、名門財
閥家、高級官僚・外交官・裁判官・検察官・弁護士、医師、大学教
授・学者・研究者・芸術家・画家・文学者、政府機関・旧財閥系大
手企業等幹部役職員等）の方々と交わることのないよう、静かに目
黒、世田谷、大田方面の田園地帯に居留地をお定め下さいなまし。
古くからお住まいあそばされていらっしゃる土地柄には全く相応し
くございませんので（分不相応とわきまえて頂きたく存じます）、
間違っても真の上流階層（皇室・宮家・旧貴族華族関係者、名門財
閥家、高級官僚・外交官・裁判官・検察官・弁護士、医師、大学教
授・学者・研究者・芸術家・画家・文学者、政府機関・旧財閥系大
手企業等幹部役職員等）の方々と交わることのないよう、静かに目
黒、世田谷、大田方面の田園地帯に居留地をお定め下さいなまし。
確かに、低脳塵って、何故か馬鹿の一つ覚えみたく、港・渋谷・目黒・世田谷・
大田・横浜辺りに棲みたがるよね。地方出身のリーマンや成金と思考回路が同じ
てこと？ ま、低脳塵の殆どが出の良いとは言えない地方出身者だから、当然と
言えば当然か・・・
大田・横浜辺りに棲みたがるよね。地方出身のリーマンや成金と思考回路が同じ
てこと？ ま、低脳塵の殆どが出の良いとは言えない地方出身者だから、当然と
言えば当然か・・・
目白の下落合なんかは、韓国人街に近く、また歌舞伎町の風俗嬢も
沢山住んでるから格式は低いぞ。
キチガイが約１名、ｺﾉｴﾁｮｰとか勝手に呼んでヲナニーしてるけどｗ
現実には、田園調布や成城などから見れば遙かに格下の存在で、
容積率坪単価で低層地同士の比較でも、都区部東横沿線の並みの
地域にすらにかなわない。
正直言って、目白などを松濤や田園調布などと並べるのは松濤や田調に
失礼極まりないね。ペンシルマンション在住の目白ヲタは消えてくれ。
沢山住んでるから格式は低いぞ。
キチガイが約１名、ｺﾉｴﾁｮｰとか勝手に呼んでヲナニーしてるけどｗ
現実には、田園調布や成城などから見れば遙かに格下の存在で、
容積率坪単価で低層地同士の比較でも、都区部東横沿線の並みの
地域にすらにかなわない。
正直言って、目白などを松濤や田園調布などと並べるのは松濤や田調に
失礼極まりないね。ペンシルマンション在住の目白ヲタは消えてくれ。
文京のマンション（藁）区分所有者が何を言おうと、
目黒区や世田谷東南部に土地コスト（容積坪単価）で劣っている
現実は変わらないね。
渋谷区・港区は文京くんだりから見れば遙か雲の上の存在。
目黒区や世田谷東南部に土地コスト（容積坪単価）で劣っている
現実は変わらないね。
渋谷区・港区は文京くんだりから見れば遙か雲の上の存在。
城南くんだりにお棲みになりたがる方々ったら、何とまあお下品・
お下劣なんざんしょ。とってもお里が知れますことよ。
まあ、出のよろしくない俄か成金さん達なら、仕方ないのかしらね。
ごめんあそばせ･･･。
お下劣なんざんしょ。とってもお里が知れますことよ。
まあ、出のよろしくない俄か成金さん達なら、仕方ないのかしらね。
ごめんあそばせ･･･。
下品、下劣な文京くんだりが、城南の高級住宅街を妬むというのは
みにくいねぇ。人間も安物みたいだね、目白近辺は。
建物床面積百坪のための土地コスト （＝住宅地の純粋な実力）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川（御殿山）・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘
・玉川田園調布・上原・大山町・神山町・駒場等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・中目黒・目白台
・永福 等（２億級）
Ａ 西片・関口・下落合・久が原・岡本・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・
吉祥寺南町・吉祥寺北町・常盤台・下目黒・弦巻・荻窪・石神井町
・久が原・雪谷等（１．７５億級）
Ａ－ 本駒込 小日向 駒込 高田 善福寺 本郷 池之端 石川台 小山
中井 中落合 鷹番 五本木 玉堤 ・吉祥寺本町・西久保等
（１．５億級）
マンション中心の街の最高ランクは Ａ （番町等）
貧乏人でも住める低コスト高容積地域は程度が低い。
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川（御殿山）・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘
・玉川田園調布・上原・大山町・神山町・駒場等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・中目黒・目白台
・永福 等（２億級）
Ａ 西片・関口・下落合・久が原・岡本・祖師谷・砧・浜田山・荻窪・
吉祥寺南町・吉祥寺北町・常盤台・下目黒・弦巻・荻窪・石神井町
・久が原・雪谷等（１．７５億級）
Ａ－ 本駒込 小日向 駒込 高田 善福寺 本郷 池之端 石川台 小山
中井 中落合 鷹番 五本木 玉堤 ・吉祥寺本町・西久保等
（１．５億級）
マンション中心の街の最高ランクは Ａ （番町等）
貧乏人でも住める低コスト高容積地域は程度が低い。
>>795下の価格で計算してないんじゃないか？
コピペでなく正確な数字で出してみたらどうだ。
標準地番号 所在 地価(\/m2)
渋谷-21 東京都渋谷区松涛２丁目 860,000
大田-4 東京都大田区田園調布３丁目 828,000
文京-8 東京都文京区本駒込６丁目 827,000
渋谷-3 東京都渋谷区広尾２丁目 807,000
文京-2 東京都文京区西片１丁目 770,000
品川-9 東京都品川区東五反田５丁目 745,000
渋谷-31 東京都渋谷区広尾３丁目 741,000
品川-7 東京都品川区上大崎２丁目 733,000
新宿-8 東京都新宿区下落合３丁目 685,000
大田-36 東京都大田区田園調布３丁目 630,000
世田谷-16 東京都世田谷区成城６丁目 628,000
大田-30 東京都大田区田園調布４丁目 592,000
世田谷-77 東京都世田谷区玉川田園調布２丁目 577,000
大田-20 東京都大田区田園調布２丁目 534,000
コピペでなく正確な数字で出してみたらどうだ。
標準地番号 所在 地価(\/m2)
渋谷-21 東京都渋谷区松涛２丁目 860,000
大田-4 東京都大田区田園調布３丁目 828,000
文京-8 東京都文京区本駒込６丁目 827,000
渋谷-3 東京都渋谷区広尾２丁目 807,000
文京-2 東京都文京区西片１丁目 770,000
品川-9 東京都品川区東五反田５丁目 745,000
渋谷-31 東京都渋谷区広尾３丁目 741,000
品川-7 東京都品川区上大崎２丁目 733,000
新宿-8 東京都新宿区下落合３丁目 685,000
大田-36 東京都大田区田園調布３丁目 630,000
世田谷-16 東京都世田谷区成城６丁目 628,000
大田-30 東京都大田区田園調布４丁目 592,000
世田谷-77 東京都世田谷区玉川田園調布２丁目 577,000
大田-20 東京都大田区田園調布２丁目 534,000
>>792
それと目白電波さんは文京区ではないのに…
さっき文京区役所の展望台の隣にある椿山荘の出店で飯食ってきたんだ。
景色良くて山手線内の高層ビルはほとんど見える。
六本木ヒルズってけっこう近いんだよ。
城南万歳と書き込んでいる人が住んでいるところっていったいどこだろうと
思ってしまったよ。
それと目白電波さんは文京区ではないのに…
さっき文京区役所の展望台の隣にある椿山荘の出店で飯食ってきたんだ。
景色良くて山手線内の高層ビルはほとんど見える。
六本木ヒルズってけっこう近いんだよ。
城南万歳と書き込んでいる人が住んでいるところっていったいどこだろうと
思ってしまったよ。
＞キムタク静香夫婦…結局どうなったのでしょう。
子供が港区のインターナショナル・スクールに審査で落ち、
プライベートでも仲の良い（サーフィン仲間）のスタイリスト、DJ、そしてタモリの勧めで
静岡県の三島市の高級マンションの最上階を購入。
子供はお隣の沼津市の加藤学園に入学しました。
タモリは毎週末、沼津の姉の店に出没してるので、キムタクもたまに来るらしいです。
ま、毎日三島に帰ってるとは思えないけどね。
子供が港区のインターナショナル・スクールに審査で落ち、
プライベートでも仲の良い（サーフィン仲間）のスタイリスト、DJ、そしてタモリの勧めで
静岡県の三島市の高級マンションの最上階を購入。
子供はお隣の沼津市の加藤学園に入学しました。
タモリは毎週末、沼津の姉の店に出没してるので、キムタクもたまに来るらしいです。
ま、毎日三島に帰ってるとは思えないけどね。
松濤の土地が796の値段で買えるなら全財産売って買いに行くよ。
実勢取引価格を反映してるとは思えないけど・・・。
公示地価かな？ それを容積率で割ってみるのも面白いかもね。
実勢取引価格を反映してるとは思えないけど・・・。
公示地価かな？ それを容積率で割ってみるのも面白いかもね。
披露山庭園＞＞＞＞その他
>>800
ここは凄いね イマイチ不便だけど
ここは凄いね イマイチ不便だけど
大和郷には豊島区巣鴨1丁目の一部が含まれることを知る人は少ない
旧大和郷は容積率３００ばかりで、実際に居住コストは安めだね。
現住居表示には、魅力を感じるような場所もない。
現住居表示には、魅力を感じるような場所もない。
区界、ほんとヘンだね。
ただ、住宅地の方にも、幹線道路や区界に好きなようにぶった切られない
気概が欲しいかもｗ
道路なんて当たり前のように地下に潜らせたり迂回させたりするのが、
影響力の強い高級住宅地なのかもね。
良好な住環境に通過交通はイラネ
ただ、住宅地の方にも、幹線道路や区界に好きなようにぶった切られない
気概が欲しいかもｗ
道路なんて当たり前のように地下に潜らせたり迂回させたりするのが、
影響力の強い高級住宅地なのかもね。
良好な住環境に通過交通はイラネ
キムタクは結局本駒込に来なかったけど、田●まさしは目白台に来る時は
これで街の人気が上がるってことで地元の住民は大歓迎だった。
何で田●はよくてキムタクは嫌がれれるんだろうか？
これで街の人気が上がるってことで地元の住民は大歓迎だった。
何で田●はよくてキムタクは嫌がれれるんだろうか？
目白台と近衛町は違いますが、田舎者には違いが分かりません。
>>808
都合の悪い時は目白台は切り捨てか？
都合の悪い時は目白台は切り捨てか？
第一種低層住居専用地域ランキング！
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 田園調布、本駒込（大和郷）
ＡＡ 南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、
元代々木、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、
上北沢、西片、下落合（近衛町＆御留山）、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）
Ａ＋ 洗足、上池台、山王、中目黒、目黒（大塚山）、代々木（大使館通り）、上原、旗の台、
久が原、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、常盤台、石神井町、上野桜木、春日、
小石川、千駄木、本郷、湯島＆池之端、千石、中井・中落合（目白文化村）、新井、中野、
東中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和泉、向山
Ａ 等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、
駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西落合、西ヶ原、田端
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 田園調布、本駒込（大和郷）
ＡＡ 南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、
元代々木、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、
上北沢、西片、下落合（近衛町＆御留山）、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）
Ａ＋ 洗足、上池台、山王、中目黒、目黒（大塚山）、代々木（大使館通り）、上原、旗の台、
久が原、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、常盤台、石神井町、上野桜木、春日、
小石川、千駄木、本郷、湯島＆池之端、千石、中井・中落合（目白文化村）、新井、中野、
東中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和泉、向山
Ａ 等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、
駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西落合、西ヶ原、田端
811 ：名無し不動さん：04/06/09 08:31 ID:xKvR5reD
北の丸公園 入ってないのは…
>>810
正確になってきたな。
松涛・神山町は確かに別格だと思う。
五反田も風格はあるが、それなら田園調布三と本駒込六もＳでいいような気が。
池田山って市谷砂土原並に集合住宅多くない？
で、絶対的な取引水準から言えば青葉台、南平台がＡＡＡでも仕方ない。
品がないと言えばそれまでだが、やはり渋谷周辺は高い。
正確になってきたな。
松涛・神山町は確かに別格だと思う。
五反田も風格はあるが、それなら田園調布三と本駒込六もＳでいいような気が。
池田山って市谷砂土原並に集合住宅多くない？
で、絶対的な取引水準から言えば青葉台、南平台がＡＡＡでも仕方ない。
品がないと言えばそれまでだが、やはり渋谷周辺は高い。
813 ：名無し不動さん：04/06/09 12:26 ID:Vn8r6lOg
多摩：吉祥寺、井の頭、桜ヶ丘、玉川学園、つくし野、森野、めじろ台、学園町、湖畔
神奈川：山手町、披露山、美しが丘、あざみ野、上麻生、王禅寺、鵠沼松が岡、上鶴間、片瀬山、城山
千葉：ワンハンドレッドヒルズ、菅野、真間、八幡、舞浜、柏
埼玉：岸町、松が丘
神奈川：山手町、披露山、美しが丘、あざみ野、上麻生、王禅寺、鵠沼松が岡、上鶴間、片瀬山、城山
千葉：ワンハンドレッドヒルズ、菅野、真間、八幡、舞浜、柏
埼玉：岸町、松が丘
千葉の柏って、広すぎないか？柏市柏だとしても、半分くらいは商業地でしょ。
あと、浦安なら、舞浜が有名だけど、実は美浜3丁目が最高値。
あと、浦安なら、舞浜が有名だけど、実は美浜3丁目が最高値。
>>815
なぜ大和郷がそのランクなのかはスレ全部を見直すとわかります。
なぜ大和郷がそのランクなのかはスレ全部を見直すとわかります。
大和郷は怪しい新興宗教(？)あるよね。
あれが何かやらかしたら一気にランキング圏外かもな。
あれが何かやらかしたら一気にランキング圏外かもな。
松濤や南青山(ほとんど広尾)も、怪しい新興週今日の巣窟だたアルヨ！
セタガヤは今でモナー！
世田谷と言えばアレフ
南麻布４丁目（坂の上）に住みたいよ。
どうすりゃいい？
どうすりゃいい？
金を稼ぎなさい。
渋谷圏の問題は、近年急速に客層の若年化、つまりガキ化が進んでいる
ということ。例えば、一昔前の代官山や広尾、自由が丘などは、もっと
大人中心の町だったけど、今や渋ガキが急速に増殖して、特に代官山な
んて原宿化が著しい。高級レストランなんかもどんどん潰れてて、客単
価が低い若年層向けの店が増えてる。結果として、代官山は見た目の華
やかさほどには、実は商業的にはうまくいってない。これは他の渋谷衛
星都市でも似たようなもの。自由が丘辺りも、安物スウィーツ系テーマ
パークもどきみたいのが出来たりと、話題は多いが街の質は実は低下中。
表参道は銀座と並んで外国ブランド大手の出店ラッシュで局地的にバブ
ルが起きたが、これも一時的現象。外資進出ラッシュが一段落つけば、
地価も落ち着くだろうし、下手するとバブル弾ける分下落するかもね。
恵比寿も、六本木辺りの再開発の煽りを受け衰退するだろうし、二子玉
川はもはや渋谷衛星都市とは言えないほど遠いし、むしろ川向こうの川
崎住人達が喜んで買い物に来る場所であって、都心寄りの人はわざわざ
二子玉川なんて田舎には行かないよ。つまり、渋谷やその衛星都市は、
ファッション性を売り物にしたが故にガキ化が他の街より急速に進み、
結果、大人の鑑賞に耐え得ない低俗化した街になり下がりつつあり、一
気に衰退する可能性があるということ。住宅地価も、ガキ化の進展で、
今後どうなるか分からんナ。今は、むしろ神楽坂とかに、時代の先端を
行く感性豊かでトレンドに敏感な、リッチな真の大人達の遊び場が増え
てるYO! 渋谷商業圏超やバイZO！
ということ。例えば、一昔前の代官山や広尾、自由が丘などは、もっと
大人中心の町だったけど、今や渋ガキが急速に増殖して、特に代官山な
んて原宿化が著しい。高級レストランなんかもどんどん潰れてて、客単
価が低い若年層向けの店が増えてる。結果として、代官山は見た目の華
やかさほどには、実は商業的にはうまくいってない。これは他の渋谷衛
星都市でも似たようなもの。自由が丘辺りも、安物スウィーツ系テーマ
パークもどきみたいのが出来たりと、話題は多いが街の質は実は低下中。
表参道は銀座と並んで外国ブランド大手の出店ラッシュで局地的にバブ
ルが起きたが、これも一時的現象。外資進出ラッシュが一段落つけば、
地価も落ち着くだろうし、下手するとバブル弾ける分下落するかもね。
恵比寿も、六本木辺りの再開発の煽りを受け衰退するだろうし、二子玉
川はもはや渋谷衛星都市とは言えないほど遠いし、むしろ川向こうの川
崎住人達が喜んで買い物に来る場所であって、都心寄りの人はわざわざ
二子玉川なんて田舎には行かないよ。つまり、渋谷やその衛星都市は、
ファッション性を売り物にしたが故にガキ化が他の街より急速に進み、
結果、大人の鑑賞に耐え得ない低俗化した街になり下がりつつあり、一
気に衰退する可能性があるということ。住宅地価も、ガキ化の進展で、
今後どうなるか分からんナ。今は、むしろ神楽坂とかに、時代の先端を
行く感性豊かでトレンドに敏感な、リッチな真の大人達の遊び場が増え
てるYO! 渋谷商業圏超やバイZO！
>>825
↑DQN池袋文化圏の町よりは100倍マシ。
↑DQN池袋文化圏の町よりは100倍マシ。
豊島区目白高田雑司が谷は池袋文化圏だが、
目白台・関口や下落合(近衛町等)は目白文化圏。
下落合は、百歩譲っても新宿文化圏。
商業エリアとしての渋谷文化圏は衰退の一途。
イメージだけで実力も実体も無い商圏、それが渋谷文化圏。
13号線開通で、山手線西側三大ﾀｰﾐﾅﾙのうち、新宿一人勝ちが確定。
目白台・関口や下落合(近衛町等)は目白文化圏。
下落合は、百歩譲っても新宿文化圏。
商業エリアとしての渋谷文化圏は衰退の一途。
イメージだけで実力も実体も無い商圏、それが渋谷文化圏。
13号線開通で、山手線西側三大ﾀｰﾐﾅﾙのうち、新宿一人勝ちが確定。
828 ：名無し不動：04/06/11 17:12 ID:cnSVFhJq
ここに番町とかトップに出ているが、住むのは不便でつまらん場所だよ。
俺は小学高から大学までそのへんいったいに通っていたが、買い物や娯楽で
不自由する。土地は高いがそれほど高級感もないよ。昔から一等地という
ことで屋敷がマンションに代っていった。俺の友達は麹町とかに住んでいたが
今はみんな引っ越してしまった。環境を考えたら売って他に住んだ方が
づっといいとみんな言ってた。
やはり地下鉄と山の手が両方使えるところで、公園や繁華街が歩いていけるところが
いいな。穴場としたら池之端あたりがいいかもな。
俺は小学高から大学までそのへんいったいに通っていたが、買い物や娯楽で
不自由する。土地は高いがそれほど高級感もないよ。昔から一等地という
ことで屋敷がマンションに代っていった。俺の友達は麹町とかに住んでいたが
今はみんな引っ越してしまった。環境を考えたら売って他に住んだ方が
づっといいとみんな言ってた。
やはり地下鉄と山の手が両方使えるところで、公園や繁華街が歩いていけるところが
いいな。穴場としたら池之端あたりがいいかもな。
829 ：名無し不動さん：04/06/11 17:39 ID:9awJ0/Z7
まー、新宿だって吉祥寺や中央線沿線の再開発によるライバル出現で
急激な落ち込みはあり得るかもな。お国自慢板からのコピペに
反論するのもなんだが。
急激な落ち込みはあり得るかもな。お国自慢板からのコピペに
反論するのもなんだが。
やっぱ南麻布が最高だな
831 ：名無し不動さん：04/06/11 18:49 ID:xmvJamoj
>>827
やっぱり田代御殿のある目白台と下落合は同じ文化圏でしたw
さらに下落合は、学習院や徳川ビレッジのある豊島区目白とは
違う文化圏だという事も分かりました。
でも下落合はたとえ１００歩譲っても高田馬場文化圏。
こういうDQNタウンに挟まれてる事が、目白の最大の欠点だね。
やっぱり田代御殿のある目白台と下落合は同じ文化圏でしたw
さらに下落合は、学習院や徳川ビレッジのある豊島区目白とは
違う文化圏だという事も分かりました。
でも下落合はたとえ１００歩譲っても高田馬場文化圏。
こういうDQNタウンに挟まれてる事が、目白の最大の欠点だね。
田代御殿とか言ってる時点で藻舞がDQN確定ナ！
834 ：名無し不動さん：04/06/13 11:15 ID:cpyYgrKa
久が原が高級住宅地で入ってるなら、南雪谷も同じレベルでは・・・？
東雪谷はもともと久が原じゃないから知らんが。
東雪谷はもともと久が原じゃないから知らんが。
>>829たん、吉祥寺なんかが新宿に勝てるわけないでしょ。新宿は今後も巨大ﾌﾞﾗｯｸﾎｰﾙの
ごとく全てを飲み込んで行きますよ。汐留なんて土日も客少ないし、六本木は蛭図も事
故で低迷し有力ﾃﾅﾝﾄ倒産の体たらく。しかも世俗化が急速に進み第二新宿化してるだけ。
だったら本家新宿の方が全然強い。銀座はその汐留・六本木や丸の内等に客が流出して
低迷中。代官山恵比寿表参道原宿などの渋谷衛星都市は、いかにﾄﾚﾝﾄﾞ性やﾌｧｯｼｮﾝ性高く
ても商圏としての底力や懐の深さ、利用客の土着性、後背地のﾎﾟﾃﾝｼｬﾙ等の面で、新宿に
は全く敵わない。
ごとく全てを飲み込んで行きますよ。汐留なんて土日も客少ないし、六本木は蛭図も事
故で低迷し有力ﾃﾅﾝﾄ倒産の体たらく。しかも世俗化が急速に進み第二新宿化してるだけ。
だったら本家新宿の方が全然強い。銀座はその汐留・六本木や丸の内等に客が流出して
低迷中。代官山恵比寿表参道原宿などの渋谷衛星都市は、いかにﾄﾚﾝﾄﾞ性やﾌｧｯｼｮﾝ性高く
ても商圏としての底力や懐の深さ、利用客の土着性、後背地のﾎﾟﾃﾝｼｬﾙ等の面で、新宿に
は全く敵わない。
今後は錦糸の時代・・・・
マジレスするとターミナル駅って汚物を飲み込むゴミ処理場としての位置づけがある。
新宿、池袋、渋谷はそういう機能があると同時にキャパシティもかなりある。
渋谷はそろそろキャパシティいっぱいかもしれないけど。
錦糸町や吉祥寺はターミナルとしてはもともと貧弱なために、再開発のやり方が今のままだと
再開発をすることによって汚物に飲み込まれる可能性がある。
新宿、池袋、渋谷はそういう機能があると同時にキャパシティもかなりある。
渋谷はそろそろキャパシティいっぱいかもしれないけど。
錦糸町や吉祥寺はターミナルとしてはもともと貧弱なために、再開発のやり方が今のままだと
再開発をすることによって汚物に飲み込まれる可能性がある。
人間なんて、所詮汚物まみれだ罠。
特にターミナルにゲロ近い松濤て、まさに
汚物のタン壺ん中に棲むみたいなもんだな。
特にターミナルにゲロ近い松濤て、まさに
汚物のタン壺ん中に棲むみたいなもんだな。
839 ：名無し不動さん：04/06/13 18:15 ID:31NQI3vG
渋谷で飲んだ後に松涛を横切って帰ると、異世界に紛れ込んだような
妙な気分になる。山手通りまで出るとまた戻るんだが。
妙な気分になる。山手通りまで出るとまた戻るんだが。
【社会】強力薬物？六本木周辺で外国人４人が中毒死…東京
http://news13.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1086984087/-100
http://news13.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1086984087/-100
松涛＝痰壷
842 ：名無し不動さん：04/06/14 11:30 ID:jT3rPF4L
松涛・神山が凄いのは、渋谷の喧騒とは隔絶された雰囲気があるからでは？
ブランドとして確立している以上、住みたい人間はいくらでもいるでしょ。
ブランドとして確立している以上、住みたい人間はいくらでもいるでしょ。
843 ：名無し不動さん：04/06/14 11:51 ID:qNGd1Vtc
神宮前って・・・千駄ヶ谷小→原中卒の漏れも高級住宅街住民の仲間入りなのか。
築25年以上経つボロテナントビル住まいなんだが・・・
地価は高いが住んでいる住民は俺の一家を含め総じて貧相だぞ。
だから泥棒には入らないでくださいまし。
築25年以上経つボロテナントビル住まいなんだが・・・
地価は高いが住んでいる住民は俺の一家を含め総じて貧相だぞ。
だから泥棒には入らないでくださいまし。
1 松涛・神山
2 田園調布
3 東五反田
4 成城
5 大山・西原
これで決定ね。
2 田園調布
3 東五反田
4 成城
5 大山・西原
これで決定ね。
845 ：名無し不動さん：04/06/14 12:34 ID:jT3rPF4L
井の頭線は銀座線と直通運転して、
神泉を松涛に改名すべき。
沿線に高級住宅地があるとイメージがグンと上がりますよ。>京王さん
神泉を松涛に改名すべき。
沿線に高級住宅地があるとイメージがグンと上がりますよ。>京王さん
銀座線は天井低くて、パンタグラフではないから、井の頭線の電車は走れないよ。
1 下落合
2 目白
3 目白台
4 中落合
5 本駒込
2 目白
3 目白台
4 中落合
5 本駒込
目白厨は西武新宿沿線の中野区民だから、
上鷺宮とかがいいんじゃない？
上鷺宮とかがいいんじゃない？
松涛は渋谷のDQNが迷いこんだりしませんか？
します。
します。
します。
杉並区高円寺南2丁目
武蔵野市境あたりは相続土地成金が多いなぁ
855 ：sage：04/06/14 22:03 ID:EU24rtUr
北区は西ヶ原もいいけど「西ヶ丘」をお忘れでないかい？
>>849
DQNマジ勘弁。人のうちの門前で座ってんじゃねーよ！
DQNマジ勘弁。人のうちの門前で座ってんじゃねーよ！
857 ：名無し不動さん：04/06/15 12:45 ID:FQNBiIxr
前スレとかで高所得者の人口比とか出てたように記憶しているのですが、
どうも見つかりません。再掲載お願いできますか？
どうも見つかりません。再掲載お願いできますか？
>>857
そのデータは持ってないが、
確か住宅地の中では麻布永坂が突出してて1000超えてた。
続いて番町と麻布エリア、渋谷区の松涛や大山町。
あとは田園調布と成城が100超だったと記憶している。
一般的な住宅地は10～20くらい。うろ覚え。
そのデータは持ってないが、
確か住宅地の中では麻布永坂が突出してて1000超えてた。
続いて番町と麻布エリア、渋谷区の松涛や大山町。
あとは田園調布と成城が100超だったと記憶している。
一般的な住宅地は10～20くらい。うろ覚え。
あと新宿の市ヶ谷辺りも高かったと思うな。
横浜MM地区は地価７％増だって？
>>856
座ってただけじゃない！きちんとウンコもしたからゆすして。
座ってただけじゃない！きちんとウンコもしたからゆすして。
松涛は痰壷だから、運子しても問題ないＹＯ！
863 ：名無し不動さん：04/06/17 00:33 ID:0bqSDCF+
>>８４８
上鷺宮って。。。めちゃくちゃ広い家（５～６百坪程度）
が確かに沢山あるけど、あれは元（現）農家の地主でしょ？
高級住宅街とは違うでしょ。。。
上鷺宮って。。。めちゃくちゃ広い家（５～６百坪程度）
が確かに沢山あるけど、あれは元（現）農家の地主でしょ？
高級住宅街とは違うでしょ。。。
864 ：名無し不動さん：04/06/17 11:35 ID:fjYyHqWF
松涛は痰壷だから、立ちんぼｲﾊﾟｰｲでも問題ないＹＯ！
866 ：名無し不動さん：04/06/21 10:21 ID:3r3m2uKa
都内は辺鄙なところでも地方都市の高級住宅街と呼ばれるところよりは妙に高級感あるなあ（家の広さを除）
867 ：名無し不動さん：04/06/21 11:25 ID:qKj5RUEC
建売の戸建相場を見ると、東京は破格だからな。
ミニコ風でも都心・城南・城西では7、8000万は楽々つくし、
郊外でも武蔵野市～国立市、調布市、青葉区、浦安市などでは5000万は当然。
遠郊外でも多摩田園都市や多摩ニュータウンなら、ウワモノ込みで6000万クラス。
大阪市や名古屋市とは比較にならない。
ミニコ風でも都心・城南・城西では7、8000万は楽々つくし、
郊外でも武蔵野市～国立市、調布市、青葉区、浦安市などでは5000万は当然。
遠郊外でも多摩田園都市や多摩ニュータウンなら、ウワモノ込みで6000万クラス。
大阪市や名古屋市とは比較にならない。
多摩ニュータウン？？あれって団地地域だろ
869 ：名無し不動さん：04/06/21 12:21 ID:qKj5RUEC
>>868
以前はマンション中心だったが、
今はほぼ宅地分譲しかしてない。
坪60万程度、60坪で土地3600万が相場。
ウワモノを入れて5000万～7000万ってとこ。
まあ、高級とは言わないが、そこそこ余裕のある中流層向けだな。
田園都市はワンランク上で、東急が分譲しているのは7000万円前後中心。
以前はマンション中心だったが、
今はほぼ宅地分譲しかしてない。
坪60万程度、60坪で土地3600万が相場。
ウワモノを入れて5000万～7000万ってとこ。
まあ、高級とは言わないが、そこそこ余裕のある中流層向けだな。
田園都市はワンランク上で、東急が分譲しているのは7000万円前後中心。
870 ：名無し不動さん：04/06/21 15:49 ID:bn900Rx/
森茉莉に言わせれば、今の城南・城西地域は“東京の田舎”だそうです。
渋谷も練馬も世田谷もみーんな田舎。
彼女にとって“東京”とは戦前の東京。
要するに小石川、谷中、根津、池之端、湯島、浅草界隈なんですね。
渋谷も練馬も世田谷もみーんな田舎。
彼女にとって“東京”とは戦前の東京。
要するに小石川、谷中、根津、池之端、湯島、浅草界隈なんですね。
>>870
最後は田舎（世田谷区 経堂だっけ？）で孤独に死んだわけだな。
最後は田舎（世田谷区 経堂だっけ？）で孤独に死んだわけだな。
田舎の何が悪い？
田舎の環境と地盤の良さを求めて、中高所得層の多くは
城南・城西、武蔵野、市川や浦和などへ移り住んだ。
田舎の環境と地盤の良さを求めて、中高所得層の多くは
城南・城西、武蔵野、市川や浦和などへ移り住んだ。
873 ：名無し不動さん：04/06/22 10:29 ID:AerIASZ5
>>872
何も「田舎が悪い」なんて、森茉莉はひとことも言ってないですよ。
私もあくまで彼女の価値観を紹介しただけです。
田舎に住んでいる人が必ずしも“田舎者”とは限らないし…。
ただ、田舎には貴殿のような偏狭な人が多く、
よって“田舎者”と馬鹿にされ、ゆえに田舎が蔑まれてしまうのです。
何も「田舎が悪い」なんて、森茉莉はひとことも言ってないですよ。
私もあくまで彼女の価値観を紹介しただけです。
田舎に住んでいる人が必ずしも“田舎者”とは限らないし…。
ただ、田舎には貴殿のような偏狭な人が多く、
よって“田舎者”と馬鹿にされ、ゆえに田舎が蔑まれてしまうのです。
今では、中高層マンションが建つ地域が蔑まれるね。
「あのへんはもうだめだ」と老人は言う。
やはり田園調布３丁目が一番。
田園調布周辺、成城、渋谷周辺（広め）と城南五山で全てかな。
北の方、東の方にはちょっと付加価値が無くなってる。
「あのへんはもうだめだ」と老人は言う。
やはり田園調布３丁目が一番。
田園調布周辺、成城、渋谷周辺（広め）と城南五山で全てかな。
北の方、東の方にはちょっと付加価値が無くなってる。
875 ：名無し不動さん：04/06/22 17:15 ID:QznDIlSW
財閥系企業の創業者も成金と言われた時期がある。多分そういったやっかみは下級武士
に多かったんだろうね。生活レベルでは負けてるが格は俺達の方が上だと。
こういった対立は現在の都内で港区、渋谷区的なものと文京区的なものにそのまま受け継がれて
いるね。
ステイタスは大体お金に少し遅れてついてくるもの。１５年前は知名度の低い１外資系金融だった
ゴールドマンサックスなんかは今や東大生の中で東京三菱なんかよりステイタスも任期も高い。
で、こういった彼らが麻布あたりの高級マンションなんかを好むのも確かなんだよ。なんせ年収が圧倒的に高いし。
今はまだ「格式」だけで威張っていられる文京区もこの先、ニューリッチ層とも言える、先に挙げた
東大出身者のような人達が社会の主役を握りだす頃には、城南地域はステイタス、人気の両面を獲得
するだろう。
に多かったんだろうね。生活レベルでは負けてるが格は俺達の方が上だと。
こういった対立は現在の都内で港区、渋谷区的なものと文京区的なものにそのまま受け継がれて
いるね。
ステイタスは大体お金に少し遅れてついてくるもの。１５年前は知名度の低い１外資系金融だった
ゴールドマンサックスなんかは今や東大生の中で東京三菱なんかよりステイタスも任期も高い。
で、こういった彼らが麻布あたりの高級マンションなんかを好むのも確かなんだよ。なんせ年収が圧倒的に高いし。
今はまだ「格式」だけで威張っていられる文京区もこの先、ニューリッチ層とも言える、先に挙げた
東大出身者のような人達が社会の主役を握りだす頃には、城南地域はステイタス、人気の両面を獲得
するだろう。
新卒でＧＳ入ってもこき使われるだけで、ペイはそんなに大したこと無いよ。
877 ：名無し不動さん：04/06/22 19:08 ID:QznDIlSW
>>876
別にＧＳの実態を話しているわけではないよ。
ステイタスってのは時代によって変わっていくものという当たり前の話をＧＳを例に
してしているだけ。
実際ＧＳに１０年間勤務し続けている人の平均賃金は都市銀行勤務の人より遥かに高いわけでしょう。
官僚だって初期は薄給激務だけど、生涯賃金では都市銀行に勝つのと同じで１点のみみても仕方がない。
現在は官僚のような後払い方式より、リスクをとって成功する人のが尊敬を集める時代になってきている。
東大法学部のサクセスモデルが財務官僚からマネックス証券の松本大みたいな人にシフトしつつあるといった風に。
別にＧＳの実態を話しているわけではないよ。
ステイタスってのは時代によって変わっていくものという当たり前の話をＧＳを例に
してしているだけ。
実際ＧＳに１０年間勤務し続けている人の平均賃金は都市銀行勤務の人より遥かに高いわけでしょう。
官僚だって初期は薄給激務だけど、生涯賃金では都市銀行に勝つのと同じで１点のみみても仕方がない。
現在は官僚のような後払い方式より、リスクをとって成功する人のが尊敬を集める時代になってきている。
東大法学部のサクセスモデルが財務官僚からマネックス証券の松本大みたいな人にシフトしつつあるといった風に。
外資金融人気も２－３年前のブームからは随分下火になった。
しかも彼らの高年収は瞬間風速。東京で代々の資産引き継ぐ
名家名門とは比較にならない。そんな名家名門の人は、番町・
麻布・広尾・目白・松涛・城南五山等には住んでも、決して
六本木蛭図なんかに住むことはない。蛭図に似合う連中とは、
便茶ー背ー不てぃ根っ都の背木愚恥とか、沖菜目組とｹｺｰﾝし
た若造やら、所謂便茶ー成金ども。みんな地方出身の田舎者。
この日本において地方出身成金が尊敬される事は永遠にない。
しかも彼らの高年収は瞬間風速。東京で代々の資産引き継ぐ
名家名門とは比較にならない。そんな名家名門の人は、番町・
麻布・広尾・目白・松涛・城南五山等には住んでも、決して
六本木蛭図なんかに住むことはない。蛭図に似合う連中とは、
便茶ー背ー不てぃ根っ都の背木愚恥とか、沖菜目組とｹｺｰﾝし
た若造やら、所謂便茶ー成金ども。みんな地方出身の田舎者。
この日本において地方出身成金が尊敬される事は永遠にない。
城南、特に世田谷なんて、ほんの20-30年前まで牛が牧場で飼われて
たようなド田舎ですよ。石原さんが表紙飾ってる東京を題材にした
月刊誌の今月号でも、開発が遅れた城南で田舎者がお洒落風な町を
作って来た歴史が説明されている。要するに、今お洒落だトレンデ
ィーだと騒がれる町の大半は、都会に憧れて上京して来たおのぼり
系田舎者によって形作られたとさ。
たようなド田舎ですよ。石原さんが表紙飾ってる東京を題材にした
月刊誌の今月号でも、開発が遅れた城南で田舎者がお洒落風な町を
作って来た歴史が説明されている。要するに、今お洒落だトレンデ
ィーだと騒がれる町の大半は、都会に憧れて上京して来たおのぼり
系田舎者によって形作られたとさ。
880 ：名無し不動さん：04/06/24 10:09 ID:XMIGkDOQ
番町で生まれ育ちましたがつまらないところですよ。六本木の方が楽しそう。
【ドムス目白田代町】 92年8月竣工
専有面積：224～680㎡ 価格：18億2600万～64億4000万円
内装の木工パネルはドムス南麻布と同じﾊﾞｰｽﾞｱｲﾒｰﾌﾟﾙが使われている。
ドムス南麻布、広尾西館、元麻布ｱﾈｯｸｽの内装木材はバーズアイメイプル。
価格はドア1枚のサイズで50万円。
リビングとダイニングの壁にはこれが貼られている。
http://www.satohide.co.jp/works/0107.htm
http://www.comnet-japan.com/best/12doms_minamiazabu/
また、共有設備としてﾍﾙｽｸﾗﾌﾞと運転手控え室も完備。
【目白田代町ﾊﾟｰｸﾏﾝｼｮﾝ】2001年11月竣工
専有面積：180～540㎡ 価格：2億6000万～18億円
これは最高級のパークマンション。
デベが素生のよいせんごとなき人たちのみに販売したのであって、
もちろん、この2つの最高級マンションは一般公募ではない。
｢目白田代町｣と呼ばれるエリアはまさに目白の中の目白だよ。
それ以外の目白は普通の住宅街だけど。
専有面積：224～680㎡ 価格：18億2600万～64億4000万円
内装の木工パネルはドムス南麻布と同じﾊﾞｰｽﾞｱｲﾒｰﾌﾟﾙが使われている。
ドムス南麻布、広尾西館、元麻布ｱﾈｯｸｽの内装木材はバーズアイメイプル。
価格はドア1枚のサイズで50万円。
リビングとダイニングの壁にはこれが貼られている。
http://www.satohide.co.jp/works/0107.htm
http://www.comnet-japan.com/best/12doms_minamiazabu/
また、共有設備としてﾍﾙｽｸﾗﾌﾞと運転手控え室も完備。
【目白田代町ﾊﾟｰｸﾏﾝｼｮﾝ】2001年11月竣工
専有面積：180～540㎡ 価格：2億6000万～18億円
これは最高級のパークマンション。
デベが素生のよいせんごとなき人たちのみに販売したのであって、
もちろん、この2つの最高級マンションは一般公募ではない。
｢目白田代町｣と呼ばれるエリアはまさに目白の中の目白だよ。
それ以外の目白は普通の住宅街だけど。
882 ：名無し不動さん：04/06/24 19:04 ID:c2StPL54
【外国人に参政権を 韓国中国のノービザ入国を】 民主党です
|---,,,,,
|:::::::; :;:::"'
|::;;;ﾉ ヽ;:::＼
|'''" .ヽ:;::|
| |ﾐ|
| |ﾐ|
| ,,,,, |ﾐ|
| ''"""'' |/
| =・=- | 治安より年金問題でしょ
| | "''''" .|
| ヽ | おとなしくしてれば
| -^ | 命まで取らないのに
|＝=ﾉ | わかってないなー
|'''''" /
|＿__,,,.／::＼ あ、在日外国人の年金もよろしくね
|---,,,,,
|:::::::; :;:::"'
|::;;;ﾉ ヽ;:::＼
|'''" .ヽ:;::|
| |ﾐ|
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| ''"""'' |/
| =・=- | 治安より年金問題でしょ
| | "''''" .|
| ヽ | おとなしくしてれば
| -^ | 命まで取らないのに
|＝=ﾉ | わかってないなー
|'''''" /
|＿__,,,.／::＼ あ、在日外国人の年金もよろしくね
883 ：名無し不動さん：04/06/25 10:44 ID:7r4o9c7L
>>875-877
ちょっと話がずれてないか？
ここは(非常に狭い意味での)社会的成功者の動向を語るスレではない。
邸宅が多く純度の高い地域という意味では、
既に大和郷や下落合なんて終わってるな。
ちょっと付近を歩いてみれば分かる。
敷地の広い家でも、建物の外装レベル、庭の管理状況、
置いてる車などを見ればこの先、税金・相続で揉める家かはすぐに分かる。
大邸宅の周辺にミニコやアパートが建ち始めていれば、
遅かれ早かれ、邸宅地としての地位が失われる事は間違いない。
まあ、東京はどこもそうだが。高級住宅地なんてのは解体の一途だな。
田園調布と成城の駅周辺、松涛程度だな。生き残るのは。
島津山なんて、一画は凄いが、本当に一画だけ。
セキュリティや管理などの点で言っても、今後は高級賃貸マンションが主流になるだろ。
ちょっと話がずれてないか？
ここは(非常に狭い意味での)社会的成功者の動向を語るスレではない。
邸宅が多く純度の高い地域という意味では、
既に大和郷や下落合なんて終わってるな。
ちょっと付近を歩いてみれば分かる。
敷地の広い家でも、建物の外装レベル、庭の管理状況、
置いてる車などを見ればこの先、税金・相続で揉める家かはすぐに分かる。
大邸宅の周辺にミニコやアパートが建ち始めていれば、
遅かれ早かれ、邸宅地としての地位が失われる事は間違いない。
まあ、東京はどこもそうだが。高級住宅地なんてのは解体の一途だな。
田園調布と成城の駅周辺、松涛程度だな。生き残るのは。
島津山なんて、一画は凄いが、本当に一画だけ。
セキュリティや管理などの点で言っても、今後は高級賃貸マンションが主流になるだろ。
大山町をお忘れでないかい？
あの辺りは純度高い。井の頭通りも綺麗に整備されてる。
あの辺りは純度高い。井の頭通りも綺麗に整備されてる。
億ション大量売れ残りの大山町のこと？
886 ：名無し不動さん：04/06/25 12:47 ID:T1KLqdZT
887 ：名無し不動さん：04/06/25 12:51 ID:p7ZJVPTu
馬はしょっちゅう道路歩いてんの見かけるけどな。
888 ：名無し不動さん：04/06/25 13:23 ID:y2KEBgPj
とりあえず張っとく
491 名前： 無党派さん 投稿日： 04/06/07 13:49 ID:cbn7d2pT
ご報告。
http://manzaidaisuki.hp.infoseek.co.jp/seichijunrei.html
このサイトで
>神もまたこの文章（僕とイエスと掘っ立て小屋）の著者様を覚えていたようです。
と書かれていたので、気になってそこだけ音声を聞いてみました。
すると又吉氏が、
「映画を作っている子がいます。映画監督。パイナップル・ツアーという、ドイツの
映画祭で賞を取った…」
といった内容をコメントしていました。
さらに気になって検索してみました。
『パイナップル・ツアーズ』
http://movie.goo.ne.jp/movies/PMVWKPD27643/index.html
監督 真喜屋力 マキヤツトム
ああ！これは（僕とイエスと掘っ立て小屋）
http://www.tebichi.com/tebichi/clms/01mt/clms/040527.html
by Makiya Tsutomu
まさにその人だ！
Makiya さん、又吉先生は、今もあなたのことを忘れていなかったよ！
491 名前： 無党派さん 投稿日： 04/06/07 13:49 ID:cbn7d2pT
ご報告。
http://manzaidaisuki.hp.infoseek.co.jp/seichijunrei.html
このサイトで
>神もまたこの文章（僕とイエスと掘っ立て小屋）の著者様を覚えていたようです。
と書かれていたので、気になってそこだけ音声を聞いてみました。
すると又吉氏が、
「映画を作っている子がいます。映画監督。パイナップル・ツアーという、ドイツの
映画祭で賞を取った…」
といった内容をコメントしていました。
さらに気になって検索してみました。
『パイナップル・ツアーズ』
http://movie.goo.ne.jp/movies/PMVWKPD27643/index.html
監督 真喜屋力 マキヤツトム
ああ！これは（僕とイエスと掘っ立て小屋）
http://www.tebichi.com/tebichi/clms/01mt/clms/040527.html
by Makiya Tsutomu
まさにその人だ！
Makiya さん、又吉先生は、今もあなたのことを忘れていなかったよ！
関西と神奈川で主だった地域を調べてみた。
兵庫県芦屋市六麓荘町 640.0 ←すご
横浜市中区山手町 184.9
兵庫県西宮市苦楽園 158.8
大阪府豊中市緑丘 103.6
神奈川県鎌倉市鎌倉山 87.8
兵庫県神戸市東灘区御影山手 81.8
参考:
渋谷区松涛447.9
渋谷区大山町205.3
兵庫県芦屋市六麓荘町 640.0 ←すご
横浜市中区山手町 184.9
兵庫県西宮市苦楽園 158.8
大阪府豊中市緑丘 103.6
神奈川県鎌倉市鎌倉山 87.8
兵庫県神戸市東灘区御影山手 81.8
参考:
渋谷区松涛447.9
渋谷区大山町205.3
芦屋市はかなり凄いんで上位を載せとく
六麓荘町 640.0
山手町 369.1
奥池南町 210.8
山芦屋町 202.2
三条町 188.1
奥池町 168.1
船戸町 130.5
東芦屋町 125.4
平田町 124.0
松ノ内町 103.0
東山町 95.5
岩園町 94.4
大原町 90.8
西山町 79.4
川西町 72.9
三条南町 58.1
朝日ヶ丘町 57.7
業平町 54.7
浜芦屋町 44.3
西芦屋町 42.7
竹園町 41.8
茶屋之町 40.4
六麓荘町 640.0
山手町 369.1
奥池南町 210.8
山芦屋町 202.2
三条町 188.1
奥池町 168.1
船戸町 130.5
東芦屋町 125.4
平田町 124.0
松ノ内町 103.0
東山町 95.5
岩園町 94.4
大原町 90.8
西山町 79.4
川西町 72.9
三条南町 58.1
朝日ヶ丘町 57.7
業平町 54.7
浜芦屋町 44.3
西芦屋町 42.7
竹園町 41.8
茶屋之町 40.4
ソースは？
おたふくソース？（ﾌﾟｹﾞﾗ！
おたふくソース？（ﾌﾟｹﾞﾗ！
城南五山や松濤田園調布のレベルの人間は、目白周辺の終わってる地域など
歯牙にもかけないので一緒にしないでくれ。
歯牙にもかけないので一緒にしないでくれ。
東京の場合、金持ちの嗜好がわかれているね。
港区・渋谷区の高層マンションを住み潰して渡り歩くグループ（定住ではない）
田園調布、成城を中心とした利便性と環境を両立させた戸建てを選ぶグループ
披露山など環境重視で利便性を捨てるグループ
港区・渋谷区の高層マンションを住み潰して渡り歩くグループ（定住ではない）
田園調布、成城を中心とした利便性と環境を両立させた戸建てを選ぶグループ
披露山など環境重視で利便性を捨てるグループ
田園調布は反騰からの武装スリ団の巣窟で超コワヒ！。
渋谷駅での発砲事件といい、城南の治安悪化は致命的！
渋谷駅での発砲事件といい、城南の治安悪化は致命的！
目白・大久保のコリアンタウンから金持ち地域に出張してんだよ、
コリアン窃盗団は。
コリアン窃盗団は。
城南は怖くて近寄れないニダ！
目白電波の文体は分かり易いネ
城南大好きアルヨ。
間抜けな成金多いから、狙いがいアルヨ。
だから、今日もせっせと頑張るニダー！
間抜けな成金多いから、狙いがいアルヨ。
だから、今日もせっせと頑張るニダー！
130 ：名無し不動さん ：04/06/25 08:31 ID:???
島津山
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/22040422/IMG_0428.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/20040422/IMG_0433.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/20040422/IMG_0434.JPG
下落合
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0138.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0139.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0142.JPG
池田山
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/20040420/IMG_0402_1.jpg
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/20040420/IMG_0410_1.jpg
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/20040420/IMG_0413_1.jpg
大和郷
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0181.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0182.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0185.JPG
島津山
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http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/20040422/IMG_0434.JPG
下落合
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池田山
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大和郷
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下落合（つづき）
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0141.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0147.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0151.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0153.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0141.JPG
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http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0153.JPG
どうして電波の街、目白近辺が混じってんの？
目白といったら目白電波を連想してしまうのは私だけでしょうか？
虎ノ門、住むには一寸。。。
905 ：名無し不動さん：04/06/27 09:49 ID:OuOMynm9
>>877 リスクをとって成功する人のが尊敬を集める←原文ママ
すごいとは思うけど、尊敬なんてしない。
>>883
おっしゃるとおり！
でも、田園調布でも、税金や相続で所有者が変わるなんてことはしょっちゅうです。
特に最近はスクラップ＆ビルドが激しくて、まだまだ住める家でも平気で壊して、
新しい所有者がどんどん新築しちゃうんですよ。
さすがに土地が分割されることはなく、元の敷地に新しい家が建つ。
おかげで街はいつまで経っても新しい印象のままです。
ただ、いわゆる名門や旧家は少なく、ほとんどが元農家の地主や新興の金持ち連中。
ひどいときなんか駅までの道（徒歩10分）の間で、7軒ぐらい工事してました。
すごいとは思うけど、尊敬なんてしない。
>>883
おっしゃるとおり！
でも、田園調布でも、税金や相続で所有者が変わるなんてことはしょっちゅうです。
特に最近はスクラップ＆ビルドが激しくて、まだまだ住める家でも平気で壊して、
新しい所有者がどんどん新築しちゃうんですよ。
さすがに土地が分割されることはなく、元の敷地に新しい家が建つ。
おかげで街はいつまで経っても新しい印象のままです。
ただ、いわゆる名門や旧家は少なく、ほとんどが元農家の地主や新興の金持ち連中。
ひどいときなんか駅までの道（徒歩10分）の間で、7軒ぐらい工事してました。
906 ：名無し不動さん：04/06/28 20:11 ID:9TN/Sg3l
外資金融ってのは時代によって成功モデルが時代によって移り変わるってことの１例ね。
東京出身の旧家だって元々は田舎の大名がほとんど。
江戸よりさかのぼればそれこそ東京時代がただの田舎ってことになる。
だから「今から」住むってことを考えれば城南地区はやはりブランドになっていくんだろう。
多分５０年後には自由が丘のが下落合や大和郷よりステイタスも上がってるかも。
東京出身の旧家だって元々は田舎の大名がほとんど。
江戸よりさかのぼればそれこそ東京時代がただの田舎ってことになる。
だから「今から」住むってことを考えれば城南地区はやはりブランドになっていくんだろう。
多分５０年後には自由が丘のが下落合や大和郷よりステイタスも上がってるかも。
プッ、ナムコごときがケーキ屋のテーマパークを作って、
田舎者がうじゃうじゃ寄って来る町なんぞがブランドだなんて、
馬 鹿 ？
田舎者がうじゃうじゃ寄って来る町なんぞがブランドだなんて、
馬 鹿 ？
908 ：名無し不動さん：04/06/28 21:24 ID:9TN/Sg3l
「城南＝女子高生のヴィトン」とは、
城南の底の浅さ、品性の悪さ、低俗さを良く表してる、うまい例えだネ！
城南の底の浅さ、品性の悪さ、低俗さを良く表してる、うまい例えだネ！
第一種低層住居専用地域ランキング！
Ｓ 松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ 田園調布、本駒込（大和郷）
ＡＡ 南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、大山町＆西原（徳川山）、
元代々木、北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、
上北沢、西片、下落合（近衛町＆御留山）、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）
Ａ＋ 洗足、上池台、山王、中目黒、目黒（大塚山）、代々木（大使館通り）、上原、旗の台、
久が原、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、常盤台、石神井町、上野桜木、春日、
小石川、千駄木、本郷、湯島＆池之端、千石、中井・中落合（目白文化村）、新井、中野、
東中野、中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和泉、向山
Ａ 等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、新町、
駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西落合、西ヶ原、田端
911 ：名無し不動さん：04/06/28 23:36 ID:f+87zqjN
自由が丘が高級かどうかは分からないが、自由が丘、下北沢、表参道のように
情報が集まって常に新しいことがある町に住まないと、新しい発想が出ないと
思う。スイーツフォレストは歴史も何もないかもしれないが、
これが元で人が集まり町が活性化し、儲かっていることも事実。また、
「おしゃれな場所」というイメージを多くの人に根付け、不動産価格も
相当高いことも事実。これを見て見ないふりをするのは、蒸気機関をばかにし
続けた馬車乗りといっしょ。
大きな家ときれいな道路しかない所は、じじいになってからで十分。
情報が集まって常に新しいことがある町に住まないと、新しい発想が出ないと
思う。スイーツフォレストは歴史も何もないかもしれないが、
これが元で人が集まり町が活性化し、儲かっていることも事実。また、
「おしゃれな場所」というイメージを多くの人に根付け、不動産価格も
相当高いことも事実。これを見て見ないふりをするのは、蒸気機関をばかにし
続けた馬車乗りといっしょ。
大きな家ときれいな道路しかない所は、じじいになってからで十分。
話に出ている自由が丘に例えれば、古くから菓子の文化の拠点だったし
（老舗モンブランなど）、ケーキ屋でも高い客単価が得られるような
良い客質、目白など問題にならない周辺の優れた高級住宅地などがあった。
フランスのケーキ屋も進出していたし、有名パティシエもここを選んでいたね。
そういう背景があったからこそ、ケーキのテーマパークを作る場所にもなっただけ。
910の電波系無根拠コピペを貼り付けてる目白の中古マンソン貧乏人が
何をわめいても、衰退した目白などより遙かに優れた、質の高い街が
城南にはキラ星の如く数多く存在してる。
（老舗モンブランなど）、ケーキ屋でも高い客単価が得られるような
良い客質、目白など問題にならない周辺の優れた高級住宅地などがあった。
フランスのケーキ屋も進出していたし、有名パティシエもここを選んでいたね。
そういう背景があったからこそ、ケーキのテーマパークを作る場所にもなっただけ。
910の電波系無根拠コピペを貼り付けてる目白の中古マンソン貧乏人が
何をわめいても、衰退した目白などより遙かに優れた、質の高い街が
城南にはキラ星の如く数多く存在してる。
自由が丘自体は商業地区だから地価が高いのは当たり前。
有名パティシエが選んでるから高級住宅街という論理展開は何ら説得力なし。
単に土日辺りに田舎者がわんさか出て来るからビジネス的に有利で出店して
るだけでしょ。藻舞の論理だと、池袋はナンジャタウンの餃子スタジアムが
あるから高級住宅地だと言うのと同じ。バッカじゃないの？ 藻舞、どこの
田舎の出だよ？？？ 城南の一部は確かに地価も底打ち感が出て来てるが、
殆どのエリアは都心部や都心隣接エリアと比べ、地価水準自体も低いし、地
価下落率もまだまだ大きい。利便性低い田舎エリアは今後どんどん資産価値
が下がる。城南という広いエリアを一括りに論ずる事自体ナンセンス。同じ
田園調布でも、３丁目のごく一部の一等地と、それ以外のエリアでは地価は
全然違うし、都心部や都心隣接エリアの高級住宅地とは比較にならないほど
地価が安いエリアは沢山ある。都心部や都心隣接エリアで坪１００万円台で
買える土地など殆どないが、田園調布や成城にはいくらでもある。これ現実。
有名パティシエが選んでるから高級住宅街という論理展開は何ら説得力なし。
単に土日辺りに田舎者がわんさか出て来るからビジネス的に有利で出店して
るだけでしょ。藻舞の論理だと、池袋はナンジャタウンの餃子スタジアムが
あるから高級住宅地だと言うのと同じ。バッカじゃないの？ 藻舞、どこの
田舎の出だよ？？？ 城南の一部は確かに地価も底打ち感が出て来てるが、
殆どのエリアは都心部や都心隣接エリアと比べ、地価水準自体も低いし、地
価下落率もまだまだ大きい。利便性低い田舎エリアは今後どんどん資産価値
が下がる。城南という広いエリアを一括りに論ずる事自体ナンセンス。同じ
田園調布でも、３丁目のごく一部の一等地と、それ以外のエリアでは地価は
全然違うし、都心部や都心隣接エリアの高級住宅地とは比較にならないほど
地価が安いエリアは沢山ある。都心部や都心隣接エリアで坪１００万円台で
買える土地など殆どないが、田園調布や成城にはいくらでもある。これ現実。
自由が丘には一種低層のエリアが結構ある。駅周辺と違って結構いい住宅地。
田園調布、成城は確かに安いエリアは多いけど、それは田園調布、成城の町の範囲が
かなり広いため。高級な範囲も下落合の高級な範囲に比べれば全然広い。
都心の住宅地で隣接したエリアの坪単価が下がらないのは、容積率が高い所が多いから。
田園調布、成城は確かに安いエリアは多いけど、それは田園調布、成城の町の範囲が
かなり広いため。高級な範囲も下落合の高級な範囲に比べれば全然広い。
都心の住宅地で隣接したエリアの坪単価が下がらないのは、容積率が高い所が多いから。
だから何？
だから城南の方が都心部や都心隣接エリアの住宅地より上という根拠にはならないでしょ。
要するに、それぞれに特徴があるし、良い点・悪い点があるわけで、
どちらが上とか下とかを論じても不毛なだけ。あとは趣味と好みの問題でしょ。
但し、どちらが利便性高いか、由緒歴史格式があるか、といった事実関係は、
誰が何と言おうが動かしようのない厳然たる事実があると言うことだよ。
だから城南の方が都心部や都心隣接エリアの住宅地より上という根拠にはならないでしょ。
要するに、それぞれに特徴があるし、良い点・悪い点があるわけで、
どちらが上とか下とかを論じても不毛なだけ。あとは趣味と好みの問題でしょ。
但し、どちらが利便性高いか、由緒歴史格式があるか、といった事実関係は、
誰が何と言おうが動かしようのない厳然たる事実があると言うことだよ。
どっちが上だ下だなんて書き込んでないけど。
>>913の勘違いを訂正しただけ。
>>913の勘違いを訂正しただけ。
都心に近くても格の低い目白下落合などの中央線以北よりは、自由が丘周辺の
高級住宅地（田園調布・玉川田園調布・緑が丘等）の方が格上なのは間違い
ないけど、（建物建てるのにかかる土地代も高いし）
さすがに東五反田、松濤などと肩を並べられるのは田園調布だけと思われ。
前者の一等地と、後者の一等地を比較してもやはり同じ。
高級住宅地（田園調布・玉川田園調布・緑が丘等）の方が格上なのは間違い
ないけど、（建物建てるのにかかる土地代も高いし）
さすがに東五反田、松濤などと肩を並べられるのは田園調布だけと思われ。
前者の一等地と、後者の一等地を比較してもやはり同じ。
馬鹿どもは消えろ
モ舞いらにはナムコのケーキ屋がお似合いサ
モ舞いらにはナムコのケーキ屋がお似合いサ
目白電波登場。
相変わらず貧乏人のオーラ出てるね君ｗｗ
相変わらず貧乏人のオーラ出てるね君ｗｗ
二子玉川べりに800人以上のホームレスが棲み付き、今尚増殖中って、
以前、テレビのニュースでやってたけど、本当？
世田谷って、ほんの20-30年前まで牛飼ってる牧場があったって、
月刊誌に写真まで入った記事になってたけど、本当の本当？
城南て、女子高生のウﾞィトンみたいなものって、うまい例えが書いて
あったけど、それって超ナイスでいかしてると思わない？
しかも、当の本人は自慢気に書いてるのって、最高に滑稽で、
如何にも城南チックだと思わない？
以前、テレビのニュースでやってたけど、本当？
世田谷って、ほんの20-30年前まで牛飼ってる牧場があったって、
月刊誌に写真まで入った記事になってたけど、本当の本当？
城南て、女子高生のウﾞィトンみたいなものって、うまい例えが書いて
あったけど、それって超ナイスでいかしてると思わない？
しかも、当の本人は自慢気に書いてるのって、最高に滑稽で、
如何にも城南チックだと思わない？
で、どうして目白下落合は、その世田谷の両手じゃ足りないほどの
数の街に、土地のコストで負けてるのかな？
やっぱり目白下落合は、そのさらに下を行く、凋落住宅街なんだねｗｗ
利便性から見た割安度を考えると、さらに目白ってのは凄まじく品格が低い
街ということになる。安さが全てを騙ってるよ、目白。
数の街に、土地のコストで負けてるのかな？
やっぱり目白下落合は、そのさらに下を行く、凋落住宅街なんだねｗｗ
利便性から見た割安度を考えると、さらに目白ってのは凄まじく品格が低い
街ということになる。安さが全てを騙ってるよ、目白。
とりあえず張っとく
491 名前： 無党派さん 投稿日： 04/06/07 13:49 ID:cbn7d2pT
ご報告。
http://manzaidaisuki.hp.infoseek.co.jp/seichijunrei.html
このサイトで
>神もまたこの文章（僕とイエスと掘っ立て小屋）の著者様を覚えていたようです。
と書かれていたので、気になってそこだけ音声を聞いてみました。
すると又吉氏が、
「映画を作っている子がいます。映画監督。パイナップル・ツアーという、ドイツの
映画祭で賞を取った…」
といった内容をコメントしていました。
さらに気になって検索してみました。
『パイナップル・ツアーズ』
http://movie.goo.ne.jp/movies/PMVWKPD27643/index.html
監督 真喜屋力 マキヤツトム
ああ！これは（僕とイエスと掘っ立て小屋）
http://www.tebichi.com/tebichi/clms/01mt/clms/040527.html
by Makiya Tsutomu
まさにその人だ！
Makiya さん、又吉先生は、今もあなたのことを忘れていなかったよ！
491 名前： 無党派さん 投稿日： 04/06/07 13:49 ID:cbn7d2pT
ご報告。
http://manzaidaisuki.hp.infoseek.co.jp/seichijunrei.html
このサイトで
>神もまたこの文章（僕とイエスと掘っ立て小屋）の著者様を覚えていたようです。
と書かれていたので、気になってそこだけ音声を聞いてみました。
すると又吉氏が、
「映画を作っている子がいます。映画監督。パイナップル・ツアーという、ドイツの
映画祭で賞を取った…」
といった内容をコメントしていました。
さらに気になって検索してみました。
『パイナップル・ツアーズ』
http://movie.goo.ne.jp/movies/PMVWKPD27643/index.html
監督 真喜屋力 マキヤツトム
ああ！これは（僕とイエスと掘っ立て小屋）
http://www.tebichi.com/tebichi/clms/01mt/clms/040527.html
by Makiya Tsutomu
まさにその人だ！
Makiya さん、又吉先生は、今もあなたのことを忘れていなかったよ！
田舎者ナンバーワンは城南でケテイ！
貧乏人ナンバーワンは９２３の目白電波（目白下落合の中古マンション在住）
で決定。
貧乏といえば目白。
で決定。
貧乏といえば目白。
宇奈根鎌田大蔵上祖師谷太子堂若林上町野沢世田谷玉堤六郷土手蒲田戸越銀座中町目黒本町等々･･･
下落合・大久保・北新宿か・・・ｗ
城南、田舎度と頻眠度でダントツNo.１
宇奈根鎌田大蔵上祖師谷太子堂若林上町野沢世田谷玉堤六郷土手蒲田戸越銀座中町目黒本町等々･･･
宇奈根鎌田大蔵上祖師谷太子堂若林上町野沢世田谷玉堤六郷土手蒲田戸越銀座中町目黒本町等々･･･
宇奈根鎌田大蔵上祖師谷太子堂若林上町野沢世田谷玉堤六郷土手蒲田戸越銀座中町目黒本町等々･･･
宇奈根鎌田大蔵上祖師谷太子堂若林上町野沢世田谷玉堤六郷土手蒲田戸越銀座中町目黒本町等々･･･
宇奈根鎌田大蔵上祖師谷太子堂若林上町野沢世田谷玉堤六郷土手蒲田戸越銀座中町目黒本町等々･･･
宇奈根鎌田大蔵上祖師谷太子堂若林上町野沢世田谷玉堤六郷土手蒲田戸越銀座中町目黒本町等々･･･
宇奈根鎌田大蔵上祖師谷太子堂若林上町野沢世田谷玉堤六郷土手蒲田戸越銀座中町目黒本町等々･･･
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宇奈根鎌田大蔵上祖師谷太子堂若林上町野沢世田谷玉堤六郷土手蒲田戸越銀座中町目黒本町等々･･･
新宿区も目立たなくなってきてるけど、もともとかなり貧民街多いよ。
世田谷くんだりの田舎って、もともと田畑ばっかで、昔は人間の数より馬・牛・鶏・犬・
猫畜生・虫ケラの類の数の方が多かったって、、、本当？
猫畜生・虫ケラの類の数の方が多かったって、、、本当？
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文京くんだりの虫ケラ貧乏人がうるさいのう。
土地代、安いくせに。
建物床面積百坪のための土地コスト （＝住宅地の純粋な実力）
Ｓ 松濤・田園調布 （４億級）
ＡＡＡ 東五反田・上大崎・成城 等 （３億級）
ＡＡ 北品川（御殿山）・山王・上目黒・青葉台・広尾・南青山・自由が丘
・玉川田園調布・上原・大山町・神山町・駒場等（２．５億級）
Ａ＋ 八雲・柿の木坂・等々力・駒沢・奥沢・野沢・碑文谷・中目黒
・永福 等（２億級）
Ａ 目白台・下落合・西片・関口・久が原・岡本・祖師谷・砧・
吉祥寺南町・吉祥寺北町・常盤台・下目黒・弦巻・荻窪・石神井町
・久が原・雪谷・浜田山・荻窪等（１．７５億級）
Ａ－ 本駒込 小日向 駒込 高田 善福寺 本郷 池之端 石川台 小山
中井 中落合 鷹番 五本木 玉堤 ・吉祥寺本町・西久保等
（１．５億級）
マンション中心の街の最高ランクは Ａ （番町等）
今まで見た中では、高所得者の人口比率が一番実情を反映してた。
町の範囲の広い地域は、不利になるがな。
町の範囲の広い地域は、不利になるがな。
935 ：名無し不動さん：04/07/01 11:29 ID:ZMOudwR5
玉堤なんてスラムじゃんｗ
一目で分かる邸宅地が一定範囲広がるのは松涛、田園調布、成城だけ。
麻布永坂は別格とも言えるが、いずれはマンション化するだろうな。
次点で大山町や東五反田ってとこか。
マンションは番町、麻布、赤坂、市谷砂土原が特に風格有。
あとは、東横・大井町線（都立大学、尾山台、等々力など）と
井の頭線（池ノ上、永福、吉祥寺など）を軸に優良住宅地が広がる。
点的には、常盤台、上北沢、善福寺、美しが丘など。
麻布永坂は別格とも言えるが、いずれはマンション化するだろうな。
次点で大山町や東五反田ってとこか。
マンションは番町、麻布、赤坂、市谷砂土原が特に風格有。
あとは、東横・大井町線（都立大学、尾山台、等々力など）と
井の頭線（池ノ上、永福、吉祥寺など）を軸に優良住宅地が広がる。
点的には、常盤台、上北沢、善福寺、美しが丘など。
マンションは、結局古くなったら住民の質落ちるし、新築時のデベの
儲けで支えられてるだけだから無意味。床当たりの土地が安いと
特にそうなって駄目なんで、厳格に、床当たりの土地代で査定して
超一流以外はランクの端っこにも引っかからないと見るべき。
儲けで支えられてるだけだから無意味。床当たりの土地が安いと
特にそうなって駄目なんで、厳格に、床当たりの土地代で査定して
超一流以外はランクの端っこにも引っかからないと見るべき。
宇奈根鎌田上祖師谷千歳烏山船橋大蔵玉堤若林野沢世田谷太子堂上町目黒本町中町小山西小山戸越銀座笹塚初台渋谷本町田園調布本町蒲田六郷土手羽田
おばあちゃんの家は南麻布にある。
結構、土地は広い。死んだらどうなるのかな？
結構、土地は広い。死んだらどうなるのかな？
売り飛ばして、宇奈根に引っ越すのが、ベスト！
城南は、都心より、全然高級だべさ！
城南は、都心より、全然高級だべさ！
なんか目白電波、ますます歪んできたね
942 ：名無し不動さん：04/07/01 20:03 ID:EHBrnrgn
宇奈根鎌田喜多見上祖師谷千歳烏山給田船橋大蔵玉堤若林野沢世田谷太子堂上町
目黒本町中町下目黒
小山西小山戸越荏原豊町二葉中延西大井南大井西五反田
笹塚初台幡ヶ谷渋谷本町千駄ヶ谷５代々木１渋谷３広尾１･５恵比寿１･２東２･３
田園調布本町蒲田東馬込鵜の木下丸子多摩川矢口大森本町大森東六郷羽田糀谷萩中
方南和泉和田堀ノ内
中野本町弥生町南台
新宿４北新宿西新宿若葉３
白金奇数丁目港南芝浦芝１東麻布麻布十番４西麻布２
目黒本町中町下目黒
小山西小山戸越荏原豊町二葉中延西大井南大井西五反田
笹塚初台幡ヶ谷渋谷本町千駄ヶ谷５代々木１渋谷３広尾１･５恵比寿１･２東２･３
田園調布本町蒲田東馬込鵜の木下丸子多摩川矢口大森本町大森東六郷羽田糀谷萩中
方南和泉和田堀ノ内
中野本町弥生町南台
新宿４北新宿西新宿若葉３
白金奇数丁目港南芝浦芝１東麻布麻布十番４西麻布２
大 田 区：田園調布本町田園調布南蒲田本町蒲田新蒲田東馬込京浜島昭和島鵜の木下丸子多摩川矢口大森本町大森東六郷羽田糀谷萩中
世田谷区：宇奈根鎌田粕谷喜多見上祖師谷北烏山給田千歳船橋大蔵玉堤若林野沢世田谷太子堂三軒茶屋上町池尻
渋 谷 区：笹塚初台幡ヶ谷渋谷本町鶯谷町千駄ヶ谷５代々木１渋谷３広尾１･５恵比寿１･２東２･３
品 川 区：小山西小山戸越荏原豊町二葉中延西大井南大井西五反田八潮豊町広町
港 区：白金奇数丁目港南芝浦芝１海岸北青山東麻布麻布十番４西麻布２台場
目 黒 区：目黒本町中町原町洗足中根祐天寺下目黒南
中 央 区：月島佃（石川島）勝鬨築地新川新富
新 宿 区：新宿４北新宿西新宿若葉３
杉 並 区：方南和泉和田堀ノ内
中 野 区：中野本町弥生町南台
世田谷区：宇奈根鎌田粕谷喜多見上祖師谷北烏山給田千歳船橋大蔵玉堤若林野沢世田谷太子堂三軒茶屋上町池尻
渋 谷 区：笹塚初台幡ヶ谷渋谷本町鶯谷町千駄ヶ谷５代々木１渋谷３広尾１･５恵比寿１･２東２･３
品 川 区：小山西小山戸越荏原豊町二葉中延西大井南大井西五反田八潮豊町広町
港 区：白金奇数丁目港南芝浦芝１海岸北青山東麻布麻布十番４西麻布２台場
目 黒 区：目黒本町中町原町洗足中根祐天寺下目黒南
中 央 区：月島佃（石川島）勝鬨築地新川新富
新 宿 区：新宿４北新宿西新宿若葉３
杉 並 区：方南和泉和田堀ノ内
中 野 区：中野本町弥生町南台
新宿区下落合は？
↑
都心部では希少な第一種低層住居専用地区にある
緑深く閑静で落ち着いた古くからの由緒正しき
都内屈指の真の山の手高級邸宅街です
都心部では希少な第一種低層住居専用地区にある
緑深く閑静で落ち着いた古くからの由緒正しき
都内屈指の真の山の手高級邸宅街です
頻眠靴？？？
943 ：名無し不動さん ：04/07/02 00:32 ID:???
大 田 区：田園調布本町田園調布南蒲田本町蒲田新蒲田東馬込京浜島昭和島鵜の木下丸子多摩川矢口大森本町大森東六郷羽田糀谷萩中
世田谷区：宇奈根鎌田粕谷喜多見上祖師谷北烏山給田千歳船橋大蔵玉堤若林野沢世田谷太子堂三軒茶屋上町池尻
渋 谷 区：笹塚初台幡ヶ谷渋谷本町鶯谷町千駄ヶ谷５代々木１渋谷３広尾１･５恵比寿１･２東２･３
品 川 区：小山西小山戸越荏原豊町二葉中延西大井南大井西五反田八潮豊町広町
港 区：白金奇数丁目港南芝浦芝１海岸北青山東麻布麻布十番４西麻布２台場
目 黒 区：目黒本町中町原町洗足中根祐天寺下目黒南
中 央 区：月島佃（石川島）勝鬨築地新川新富
新 宿 区：新宿４北新宿西新宿若葉３
杉 並 区：方南和泉和田堀ノ内
中 野 区：中野本町弥生町南台
943 ：名無し不動さん ：04/07/02 00:32 ID:???
大 田 区：田園調布本町田園調布南蒲田本町蒲田新蒲田東馬込京浜島昭和島鵜の木下丸子多摩川矢口大森本町大森東六郷羽田糀谷萩中
世田谷区：宇奈根鎌田粕谷喜多見上祖師谷北烏山給田千歳船橋大蔵玉堤若林野沢世田谷太子堂三軒茶屋上町池尻
渋 谷 区：笹塚初台幡ヶ谷渋谷本町鶯谷町千駄ヶ谷５代々木１渋谷３広尾１･５恵比寿１･２東２･３
品 川 区：小山西小山戸越荏原豊町二葉中延西大井南大井西五反田八潮豊町広町
港 区：白金奇数丁目港南芝浦芝１海岸北青山東麻布麻布十番４西麻布２台場
目 黒 区：目黒本町中町原町洗足中根祐天寺下目黒南
中 央 区：月島佃（石川島）勝鬨築地新川新富
新 宿 区：新宿４北新宿西新宿若葉３
杉 並 区：方南和泉和田堀ノ内
中 野 区：中野本町弥生町南台
人気のなさでは目白。
歴史伝統由緒格式品位品格品性のなさでは城南
全てに置いて、目白周辺は格下だから。
目白電波が必死なだけでしょ。
そもそも目白あたりは内藤新宿の時代のハキダメって言われてるｗｗ
目白電波が必死なだけでしょ。
そもそも目白あたりは内藤新宿の時代のハキダメって言われてるｗｗ
>>943
マジレスすれば、品川区に西小山という地名はない。
マジレスすれば、品川区に西小山という地名はない。
西落合～下落合は貧民靴。目白のあたりだよ
城南スラム住民
必 死 だ な（藁
必 死 だ な（藁
マジレスすれば、下落合１は貧民靴。
下落合１は高田馬場の延長で、目白ではない
955 ：名無し不動さん：04/07/02 17:39 ID:DolEwL47
ウチは荒川区のお寺ですが、戦争の空襲にもあわなかったため、緑が多いです。
道路が行き止まりの箇所が多く、抜け道をゆくクルマもないので、静かで時間の流れがゆっくり。
山の手は確かに家が大きくてお金を持っているオーラが強いですけど、泥棒を恐れてセコムがらめで踏ん張っている姿はちょっと可哀相です。
お金を沢山持っていても、あえて（防犯や詐欺などの犯罪被害を恐れて）普通の家に住んでいる人のほうが、現在の世の中では賢い人だなぁって私は感心してしまいます。
趣旨に反して失礼！
道路が行き止まりの箇所が多く、抜け道をゆくクルマもないので、静かで時間の流れがゆっくり。
山の手は確かに家が大きくてお金を持っているオーラが強いですけど、泥棒を恐れてセコムがらめで踏ん張っている姿はちょっと可哀相です。
お金を沢山持っていても、あえて（防犯や詐欺などの犯罪被害を恐れて）普通の家に住んでいる人のほうが、現在の世の中では賢い人だなぁって私は感心してしまいます。
趣旨に反して失礼！
酢羅無？？？
943 ：名無し不動さん ：04/07/02 00:32 ID:???
大 田 区：田園調布本町田園調布南蒲田本町蒲田新蒲田東馬込京浜島昭和島鵜の木下丸子多摩川矢口大森本町大森東六郷羽田糀谷萩中
世田谷区：宇奈根鎌田粕谷喜多見上祖師谷北烏山給田千歳船橋大蔵玉堤若林野沢世田谷太子堂三軒茶屋上町池尻
渋 谷 区：笹塚初台幡ヶ谷渋谷本町鶯谷町千駄ヶ谷５代々木１渋谷３広尾１･５恵比寿１･２東２･３
品 川 区：小山西小山戸越荏原豊町二葉中延西大井南大井西五反田八潮豊町広町
港 区：白金奇数丁目港南芝浦芝１海岸北青山東麻布麻布十番４西麻布２台場
目 黒 区：目黒本町中町原町洗足中根祐天寺下目黒南
943 ：名無し不動さん ：04/07/02 00:32 ID:???
大 田 区：田園調布本町田園調布南蒲田本町蒲田新蒲田東馬込京浜島昭和島鵜の木下丸子多摩川矢口大森本町大森東六郷羽田糀谷萩中
世田谷区：宇奈根鎌田粕谷喜多見上祖師谷北烏山給田千歳船橋大蔵玉堤若林野沢世田谷太子堂三軒茶屋上町池尻
渋 谷 区：笹塚初台幡ヶ谷渋谷本町鶯谷町千駄ヶ谷５代々木１渋谷３広尾１･５恵比寿１･２東２･３
品 川 区：小山西小山戸越荏原豊町二葉中延西大井南大井西五反田八潮豊町広町
港 区：白金奇数丁目港南芝浦芝１海岸北青山東麻布麻布十番４西麻布２台場
目 黒 区：目黒本町中町原町洗足中根祐天寺下目黒南
http://pink.jpg-gif.net/bbs/24/img/64576.jpg
ここが何処かお分かりになる方は、相当な家柄と教養識見を身に付けた
上流階級のやんごとなき方だと思われます。
さて、貴方には、ここが何処かお分かりになりますか？
ここが何処かお分かりになる方は、相当な家柄と教養識見を身に付けた
上流階級のやんごとなき方だと思われます。
さて、貴方には、ここが何処かお分かりになりますか？
958 ：名無し不動さん：04/07/02 22:38 ID:Cq58pD4n
知ってる住所並べただけかよ。
洗足の小和田邸のまわりは立派な家ばかりだよ。
小山は八幡神社の周辺行ってみろ。
京浜島は工業専用地域だから家建たねー。
洗足の小和田邸のまわりは立派な家ばかりだよ。
小山は八幡神社の周辺行ってみろ。
京浜島は工業専用地域だから家建たねー。
958よ、お黙りなさい
見苦しいぞよ
見苦しいぞよ
番町でも３番町は飛びぬけているのでSS
961 ：名無し不動さん：04/07/02 22:49 ID:Cq58pD4n
まあそう言わないでくれよ、９５９よ。
個人的には緑豊かな住宅街よりも、ある程度賑やかな所に住んだほうが
いいと思っているんだ。自由が丘や表参道、下北沢などのね。
色々変化があって情報の集まる所のほうが刺激になるし、新しいアイデアも
わいてくる。閑静な住宅街は保守的になりそうでね。
個人的には緑豊かな住宅街よりも、ある程度賑やかな所に住んだほうが
いいと思っているんだ。自由が丘や表参道、下北沢などのね。
色々変化があって情報の集まる所のほうが刺激になるし、新しいアイデアも
わいてくる。閑静な住宅街は保守的になりそうでね。
963 ：名無し不動さん：04/07/02 23:20 ID:Cq58pD4n
>962
いや、悪いが見たことない。
多分目白や都心のほうだということだと思うが、漏れは城南住まいなので
そっちのほうには縁が無いもので。田舎者ですまそ。
でも、道路の真中に木っていうのは、目黒の蛇崩のあたりにもあるよ。
もっともこの写真ほどきれいじゃないけど。
いや、悪いが見たことない。
多分目白や都心のほうだということだと思うが、漏れは城南住まいなので
そっちのほうには縁が無いもので。田舎者ですまそ。
でも、道路の真中に木っていうのは、目黒の蛇崩のあたりにもあるよ。
もっともこの写真ほどきれいじゃないけど。
964 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/07/02 23:46 ID:f6HvpUxk
>962
写真見て近衛町の大けやきと判るぐらいで「教養が高い」のか･･･
今日は一層電波が強いな
写真見て近衛町の大けやきと判るぐらいで「教養が高い」のか･･･
今日は一層電波が強いな
よう、ドッペル、久し振りだな。
お前さん、ちゃんと仕事してるか？
高級住宅街ヲタやってるだけじゃ、食べて行けないゾ。
ところで、お前さんの棲んでる椎名町の棲み心地はどうだい？？？
お前さん、ちゃんと仕事してるか？
高級住宅街ヲタやってるだけじゃ、食べて行けないゾ。
ところで、お前さんの棲んでる椎名町の棲み心地はどうだい？？？
966 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/07/03 00:10 ID:aaC/Qd4v
>965
人違いでしょ
漏れに基地外の知人はいないんだ
人違いでしょ
漏れに基地外の知人はいないんだ
何だ、ドッペルて偉そうなカキコしてるくせに自分は椎名町かい。
高級住宅街ヲタにして、単なる妄想家の頻眠靴住人なんだね。
高級住宅街ヲタにして、単なる妄想家の頻眠靴住人なんだね。
968 ：名無し不動さん：04/07/08 15:48 ID:tFlVsOVj
笹塚/初台/幡ヶ谷
こんなとこ住みたくないけどなあ
こんなとこ住みたくないけどなあ
そこらに加え、渋谷本町界隈も見事なまでの巣●無です。あーめん
970 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：04/07/11 13:19 ID:MdxdX5do
笹塚とか幡ヶ谷は住所の範囲が甲州街道周辺に限られてるからな。
戸建が少ないからレベルが落ちるのは当然というか。
笹塚駅最寄でも北沢の方行けば億クラスの戸建は結構ある。
東横線の中目黒・祐天寺
田園都市線の池尻大橋・三軒茶屋
小田急線の南新宿・参宮橋
中央線の大久保・東中野
なども同様だな。
ターミナルまで5分未満の地域はレベルが落ちる。
戸建が少ないからレベルが落ちるのは当然というか。
笹塚駅最寄でも北沢の方行けば億クラスの戸建は結構ある。
東横線の中目黒・祐天寺
田園都市線の池尻大橋・三軒茶屋
小田急線の南新宿・参宮橋
中央線の大久保・東中野
なども同様だな。
ターミナルまで5分未満の地域はレベルが落ちる。
971 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：04/07/11 13:31 ID:???
中央線は中野阿佐ヶ谷高円寺まで貧乏人の巣窟ですが。
西荻吉祥寺は高級ですがね。
西荻吉祥寺は高級ですがね。
972 ：名無しさん＠無党派は寝てて欲しい：04/07/11 15:33 ID:???
>>970
しかし北沢５丁目（井の頭通りより北側）はガサ地区だろ
億は数えるほどしかない
北沢３・４丁目、代田６丁目は高級が多いけど
若者の街らしく風呂なしワンルームも結構あるというギャップが。。。
最近はそういうのがどんどん建て替えでワンルームにされているが。。。
そごうの元会長とかエバラ食品の社長のウチは特に目立つな。
CASIOの社長のウチはあまり目立たないな
しかし北沢５丁目（井の頭通りより北側）はガサ地区だろ
億は数えるほどしかない
北沢３・４丁目、代田６丁目は高級が多いけど
若者の街らしく風呂なしワンルームも結構あるというギャップが。。。
最近はそういうのがどんどん建て替えでワンルームにされているが。。。
そごうの元会長とかエバラ食品の社長のウチは特に目立つな。
CASIOの社長のウチはあまり目立たないな
973 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：04/07/11 16:52 ID:???
大山の方も実は幡ヶ谷の方が近い地域もあったり
マンションだと最寄り駅は代々木上原を筆頭に挙げるだろうが
マンションだと最寄り駅は代々木上原を筆頭に挙げるだろうが
975 ：名無し不動さん：04/07/12 05:33 ID:QPdZaLBK
世田谷 烏山は？
B?
>>974
西国マターリして良いとこだよ。
西国マターリして良いとこだよ。
これだけ山の手、山の手と書きながら、「山の手」の範囲や「山の手」
という言葉の語源を調べたことがなかったことに気がついた。
広辞苑第五版を見てみると、次のように書かれていた。
・やま－の－て【山の手】
①山に近い方。やまて。
②高台の土地。東京では文京区・新宿区あたり一体の高台地域の称。
←→下町したまち。
・やま－て【山手】
①山に接近している方。←→海手。→山の手。
②中世、陸路の要地に設けた関所で徴収した通行税。←→川手。
③江戸時代、山の収益に応じて村から納めた税。山手米。山手永。
今までは、武蔵野台地の東側のはずれの起伏がある地域のうち、高台
部分を山の手と呼ぶのだと漠然と考えていた。広辞苑の定義を見ると、
上野の山から四谷、麹町、紀尾井町のあたりまでが山の手で、白金台
や品川御殿山は高台であっても山の手の外ということになる。
という言葉の語源を調べたことがなかったことに気がついた。
広辞苑第五版を見てみると、次のように書かれていた。
・やま－の－て【山の手】
①山に近い方。やまて。
②高台の土地。東京では文京区・新宿区あたり一体の高台地域の称。
←→下町したまち。
・やま－て【山手】
①山に接近している方。←→海手。→山の手。
②中世、陸路の要地に設けた関所で徴収した通行税。←→川手。
③江戸時代、山の収益に応じて村から納めた税。山手米。山手永。
今までは、武蔵野台地の東側のはずれの起伏がある地域のうち、高台
部分を山の手と呼ぶのだと漠然と考えていた。広辞苑の定義を見ると、
上野の山から四谷、麹町、紀尾井町のあたりまでが山の手で、白金台
や品川御殿山は高台であっても山の手の外ということになる。
第三山の手とか第四山の手とかは、ドッペル氏も言及している通り、一部メディアや
マーケティング関係者が勝手に使い始めた「造語」に過ぎず、まともな辞書はそんな
いかがわしい言葉は全く相手にしてない。
メディアに煽られ、まがい物の造語を勝手に正しい日本語と思い込む、どこまでも限
りなくお目出度いｱﾌｫなミーハーども相手にするのは本当に疲れる。無知蒙昧無教養、
地方出ｱﾌｫ･ﾐｰﾊｰ平民ども、ここに極まれリ！って感じで、超大笑い物だ罠（ﾌﾟｹﾞﾗｯﾁｮ！
・三省堂「大辞林 第二版」
やまのて 0 3 【山の手】
(1)山の方。山手。
(2)市街地のうち、高台の地区。東京では東京湾岸の低地が隆起し始める武蔵野台地
の東縁以西、すなわち、四谷・青山・市ヶ谷・小石川・本郷あたりをいう。
⇔下町
・岩波書店「広辞苑 第五版」
やま－の－て【山の手】
①山に近い方。やまて。
②高台の土地。東京では文京区・新宿区あたり一体の高台地域の称。
←→下町したまち。
一体全体、どこに城南の「じ」の字があるの？ 世田谷の「せ」の字があるの？
全くカスリさえもしない。文句あるなら三省堂と岩波書店へどうぞ！
ま、全く相手にされないだろうがな、バカどもなんて。。。（ﾌﾟｹﾞﾗｯﾁｮ！
はよ氏ネよ、地方出無教養ｱﾌｫ平民どもは。
マーケティング関係者が勝手に使い始めた「造語」に過ぎず、まともな辞書はそんな
いかがわしい言葉は全く相手にしてない。
メディアに煽られ、まがい物の造語を勝手に正しい日本語と思い込む、どこまでも限
りなくお目出度いｱﾌｫなミーハーども相手にするのは本当に疲れる。無知蒙昧無教養、
地方出ｱﾌｫ･ﾐｰﾊｰ平民ども、ここに極まれリ！って感じで、超大笑い物だ罠（ﾌﾟｹﾞﾗｯﾁｮ！
・三省堂「大辞林 第二版」
やまのて 0 3 【山の手】
(1)山の方。山手。
(2)市街地のうち、高台の地区。東京では東京湾岸の低地が隆起し始める武蔵野台地
の東縁以西、すなわち、四谷・青山・市ヶ谷・小石川・本郷あたりをいう。
⇔下町
・岩波書店「広辞苑 第五版」
やま－の－て【山の手】
①山に近い方。やまて。
②高台の土地。東京では文京区・新宿区あたり一体の高台地域の称。
←→下町したまち。
一体全体、どこに城南の「じ」の字があるの？ 世田谷の「せ」の字があるの？
全くカスリさえもしない。文句あるなら三省堂と岩波書店へどうぞ！
ま、全く相手にされないだろうがな、バカどもなんて。。。（ﾌﾟｹﾞﾗｯﾁｮ！
はよ氏ネよ、地方出無教養ｱﾌｫ平民どもは。