タワーマンション・超高層住宅での事件・事故

朝日新聞　大阪北摂2008年12月9日火曜日

39階の窓ガラス飛散
大阪府豊中市　建設中のマンション

　豊中市の千里ニュータウンで建設中の地上５０階建てマンション
「ザ・千里タワー」（新千里東町１丁目）で６日、屋上のクレーンで
つり下げていた金属製の足場が突風にあおられ、３９階（高さ約１１６メートル）
の窓ガラス（１メートル×１．４メートル）を割る事故があった。粉々になった
ガラス片は周囲約４５メートルの範囲に散らばり、市道にかかる歩道橋の
手すりにはめられた強化ガラス１枚（１．１メートル×２メートル）が
ひび割れていた。けが人はなかった。

　施工する竹中工務店（本社・大阪市）や報告を受けた豊中市によると、
６日午前１０時すぎ、工事用の足場の一部を北側の壁面に沿って
クレーンで降ろす作業をしていたところ、風にあおられて北東側の窓ガラスに
ぶつかったという。作業前の計測では風速は７〜８メートルで、法律でこうした
作業をしないことが定められている風速１０メートルには達していなかった
という。完成時にはガラス割れなどを保護するシートが窓に張られる予定
だったが、この時はまだ張られていなかった。同社は「読み切れない
風が吹いて、迷惑をかけてしまった」としている。

　報告を受けた豊中市建築審査課などは、敷地外にガラスを散乱したことを
重くみて、作業の安全確保について報告を求める方針。

　同マンションは千里ニュータウン再整備事業の中核施設で、
先月も施工ミスで１９階の柱を損傷する事故があった。


記事(キャプチャ)
朝日新聞　大阪北摂2008年12月9日火曜日
http://farm4.static.flickr.com/3153/3099975294_9ff8643eb3_o.jpg

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

仮に中間階の柱の2，3本が無くなったとしても
建物全体の崩壊を防ぐように
「荷重再配分」を考慮して設計していますのでご安心ください。
「自壊」はしません。

ここでは柱が1本抜けた状態で数ヶ月間バランスを保っていたものが、
耐え切れなくなって周辺の柱梁が壊れました。
各層のレヴェルに若干の誤差が見られましたので、
ジャッキアップにより本来のレヴェルに戻した状態で、
壊れた柱梁の補修をいたします。
躯体コンクリートを一体化させるための作業です。
ジャッキも所定のコンクリート強度が正確に確認できるまでは外しません。
理想的ではないかもしれませんが、設計当初の構造設計モデルに近づけるように努力いたします。

補修工事中にさらなるヒューマンエラーが起きないこと、
現在のところ当該階が構造上欠損箇所となっておりますので、
補修工事完了までに巨大地震が起きないことを祈ります。

上層階からの眺望、生活環境ともに決して悪くない物件ですので、
ご解約などお考えにならずにこのままお引き渡し、
ご入居まで大船に乗った気持でお待ちください。

と、このくらいざっくばらんに説明してくれないもんかね。

はしご車が届かない階での火災が怖い。

そんなのは屋上の貯水槽を破壊して水を流せばokだろ
映画でやってた

↑そうですね。

定説ですといいたいところだが、
742はバックトゥザフューチャー見てタイムスリップを信じて相対性理論を熱く語るタイプ

>>711
裁判の傍聴いった時に、ヒューザーのおじまがお前とまったく同じ主張してたｗ

>>741
ヘリポートがあるから大丈夫。
どうしても心配なら米空軍用のパラシュートでもかっておいとけばおｋ

東京大学織田正昭先生『高層マンション子育ての危険―都市化社会の母子住環境学』のチェックリストから。
1. 子どもは高いところにいてもまったく平気でいる
2. 子ども連れの外出は面倒くさいと思う
3. 周囲の振動・騒音などがすごく気になる
4. ベランダから物を投げ落としたことがある
5. ベランダも子どもの遊び場として活用している
6. 外出時、帰宅時に周囲の不審者・不審物は特に気にならない
7. 非常時の避難方法・連絡方法にあまり関心が無い
8. エレベーターにのるとき、事故・犯罪は特に気にしない
9. 知らない人が来たら親切に用件を聞いてあげる
10. 家の外でも中でも子どもは常に自分の目が届く範囲にいないと不安だ
11. 外出時には、窓を開け放して外出することが多い
12. 近所付き合いはわずらわしいと思う
13. 趣味、サークル活動には興味・関心が無い
14. 子どもに本を読んであげるよりもテレビを見せることが多い
15. 子どもが家の中で遊んでいるとわずらわしい
16. 在室していても常に窓を閉め切っている
17. 何かとストレスを受けやすいほうだ
18. なんとなくからだの調子がよくない
19. 家族一緒の食事はすくない
20. お父さんまたはお母さんは家でタバコを吸うことがある
21. 自分の体重や血圧はあまり気にならない
22. 家の中で簡単な運動・体操をすることはない
23. 幼少時から子ども専用の部屋は必要だと思う
24. 育児をしていると社会的に取り残されないかといつも不安だ
25. 育児はやはり女性（母親）の仕事だと思う
“はい”の数；
20個以上　⇒あなたは高層マンションでの育児に向いていません。
15個以上　⇒要注意です。住み方の改善が是非必要です。
10個以上　⇒高層マンションでの育児は可能です。でも油断は禁物です。
5個以上　⇒今の住み方で大丈夫です。
4個以下　⇒高層マンションでの育児に向いています。

昨日、小学生の女の子が高所平気症の犠牲になりましたね。

謹んでご冥福をお祈りいたします。

ワンルームか１Ｋのタワーって無いのかな？
晴れた日に景色や夜景楽しむための別荘代わりに使いたいな
タワーで生活しようとするから問題が起きるんだよね
所詮、タワーは金持ちの道楽ですよ

タワー賃貸で１年くらい住んだけど無理だ、、、
最初は景色きれいと思ったんだが
いまはもうストレスでしかない
出不精になって気分がのらない
毎日それだときつい

低い階なら大丈夫なんじゃない?

タワーリング・インフェルノ

ほす

地震の影響で池袋のマンションの水道管破裂水浸しに

東京・豊島区のマンションで水道管のバルブが破裂し、建物内が水浸しになりました。11日朝の地震の影響とみられています。
午前6時ごろ、豊島区西池袋の高層マンションで、25階にある水道管のバルブが破裂しました。その影響でエレベーターが停止し、
一時、3人が中に閉じ込められましたが、約20分後に自力で脱出したということです。水道管の破損は、午前5時過ぎに静岡県駿河湾沖で発生した地震の影響とみられています。

http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/index2.html?now=20090811110638

保守

今日、どっかのヘリがものすごい低空飛行でぶっ飛ばしてた。
夜だったら普通にタワマン30階あたりにぶつかる高さ。

ブルーサンダー？

>>752
西口のザ・タワー・グランディアか。揺れが増幅したのかな。
ttp://s02.megalodon.jp/2009-1005-0030-18/community.house.goo.ne.jp/bbs/thread/48183/56

>>756
ザ・タワー・グランディアって手抜き工事でもしたのかな？
デベも施工も倒産してんだね。

>>748
どこのタワー？

多そうだよな

高層マンションにお住まいの方々へ
http://www.youtube.com/watch?v=UB_xl5ScRTU

首都直下地震避難対策等専門調査会報告
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutohinan/081027/siryo03.pdf#search='都心 避難所不足'

被害想定結果について 内閣府(防災担当) 作成資料
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/15/shiryou2.pdf#search='都心 避難所'

首都直下地震　１７時間トイレ行けない人も
http://www.ntv.co.jp/pda/news/121842.html

解説委員室ブログ:NHKブログ | 視点・論点 | 視点・論点 「地震と高層難民」
http://www.nhk.or.jp/kaisetsu-blog/400/4743.html

港区の高層住宅　地震発生時のまとめ役　決めていない３３％
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20091230/CK2009123002000048.html
>共用備蓄品がないのが６６・５％、自家発電装置を備えた非常用エレベーターがないのが６８・３％、震災時に長時間の閉じ込めが想定されるエレベーター内に簡易トイレなど備蓄品を備えていないのが９２・１％に上った。

事故じゃないけど、管理組合の話し合いが難航して困ってます。金持ちなのか
奇妙な人格の人が何人かいて……マンションの運営は難しいという話は、
小説（全壊判定と言うそうですが）にもなっているそうですが、自分本位な
人への対策はどうしたらいいのですか？　時間にかまわずずっと喋ってます。

所詮この程度だよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57906/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63148/

No.298 by 匿名さん 2010-01-29 20:07
阪神大震災で高層は大丈夫だったと言うが。

予想されている関東大地震は阪神のそれとは異質なのだが。

地盤もマンションの数も規模も桁違い。

耐震システムも長周期振動に共振する可能性が懸念されているし。

避難救助や被災地生活にも未解決問題山積み。

なぜ被害は小さいという予測が立つの？

No.299 by 匿名さん 2010-01-29 21:11
その理由はあんたより遙かに頭が良い国土交通省の官僚がそう思ってないからだよ。

何で阪神大震災後に建築基準法の改正してないか知ってるか？

貴様みたいな臆病者が勝手に不安がってればいいのさ(笑)

キチガイ息子大暴れしてんなw

No.568 by 匿名さん 2010-02-14 14:55
東京都が作成したという総合危険度の評価項目に「長周期地震動による超高層ビルの被災」
が果たして含まれているかどうかが問題。
実際問題、現時点でそれは学問的に評価不可能と思われる。

内閣府の被害想定によれば、計算不可能な下記のような因子は除外してある
と明記してある（最終ページ）

http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf
> 定量評価では考慮されていないその他の被害シナリオ（例）
>
> ・長周期地震動による超高層ビルの被災
> ・余震の発生や大量の降雨による二次災害の発生
> ・細街路の道路閉塞による消火活動や避難活動の阻害
> ・鉄道事故で対向列車との衝突が発生
> ・大規模な集客施設での火災の発生、デマ・流言等をきっかけとしたパニック
> ・一部の繁華街等での治安の悪化
> ・金利、株価等の変動による経済活動への影響

>>764
＞何で阪神大震災後に建築基準法の改正してないか知ってるか？

えーっと、９５年１２月（同年１月に震災発生）と００年に耐震面で改正になってるんだけど。
それ以前に建築基準法は毎年のように改正を繰り返してる・・・

・・・これってネタだよね。

http://www.youtube.com/watch?v=LT6Joy2fPQU&hl=ja

カール・ワレンダの勇姿

マンションに備蓄倉庫設けたら床面積緩和　都が災害対策
http://www.asahi.com/housing/news/TKY201004250284.html

結局タワーマンションの戸境壁はコンクリなんですか
あとよくハイグレード賃貸っていうタワーがあり
ペット可、楽器可ってあるんですが音はまったくしない防音部屋なんですか

すみふのラトゥールシリーズってどうですか
ラトゥール三田　ラトゥール千代田　ラトゥール半蔵門にすんでみたいなあ

あと　北の丸スクエアテラスにも住んでみたい

お金ないけど

プラティーヌ御茶ノ水もいいなあ

でっかいタワーマンションって価格差が１０倍も珍しくないよね
懐具合も全然違うわけでしょ？
修繕費用の値上げとか管理費の値上げで揉めたりしないのかな？

虎ノ門タワーレジデンスとか
管理費と修繕積立金で毎月8万ぐらいじゃなかったけ
家賃やん
家買ったのに毎月家賃はらってるやん

８万ならワンルーム価格だからいいんじゃないの？

>>773
8万の管理費が気になる貧乏人は住む場所ではない。

わかっとるわぼけ

８万なんてああいうところに住んでる人にとっては
１日のお小遣いの誤差程度でしょ

やぱり金持ちやね

本当の金持ちってのは、地価の高い高級住宅地の広い戸建に住んでる人だよ

2階だて3階だてとかつまんない
浜ちゃんは戸建かな
まっちゃんはマンションかな

馬鹿と煙は高いところが好き。

タワマン所有者は本宅は別にある場合が多い。
あくまでセカンドハウス。
高層階だと頭金で5000〜1億くらいまでなら出せる人多いみたいね。
5000万円を30年ローンとかの人は意識が違いすぎて大変かも。

地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html
宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について
http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf
【大臣認定の仕様に適合しないものがある高強度コンクリートの大臣認定一覧】より抜粋

申請者:鹿島建設株式会社/関東宇部コンクリート工業株式会社
認定を受けた建築材料の名称:鹿島・関東宇部豊洲式高強度ﾚﾃﾞｨｰﾐｸｽﾄｺﾝｸﾘｰﾄ（２）
認定年月日:平成16年3月4日
認定番号:MCON-0728

申請者:大成建設株式会社/関東宇部コンクリート工業株式会社豊洲工場
認定を受けた建築材料の名称:高強度コンクリート
認定年月日:平成16年5月31日
認定番号:MCON-0789

申請者:鹿島建設株式会社/関東宇部コンクリート工業株式会社
認定を受けた建築材料の名称:鹿島・関東宇部豊洲工場式高強度ﾚﾃﾞｨｰﾐｸｽﾄｺﾝｸﾘｰﾄ（３）
認定年月日:平成16年6月28日
認定番号:MCON-0892

申請者:株式会社奥村組/関東宇部コンクリート工業株式会社
認定を受けた建築材料の名称:奥村組・関東宇部豊洲式高強度ﾚﾃﾞｨｰﾐｸｽﾄｺﾝｸﾘｰﾄ
認定年月日:平成16年8月16日
認定番号:MCON-0965


申請者:株式会社大林組　東京本社/関東宇部コンクリート工業株式会社
認定を受けた建築材料の名称:大林組・関東宇部豊洲式高強度ﾚﾃﾞｨｰﾐｸｽﾄｺﾝｸﾘｰﾄ120(2)
認定年月日:平成18年2月28日
認定番号:MCON-1450

早く90棟公表してほしいですね。

公表されなさそうだねぇ。