◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう　　　

●北摂の高級住宅地
箕面市桜ヶ丘、箕面市桜井、高槻市南平台、豊中市東豊中、豊中市上野東、池田市五月山

●阪神の高級住宅地
芦屋市阪急線以北一帯、西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部

●神戸の高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町
─────────────────────────────────

巨邸が多いのは東灘区住吉山手1-6。
敷地が広いのは芦屋市六麓荘町と奥池と奥池南と、西宮市苦楽園。
街並みが美しいのは芦屋市岩園町。

2 ：名無し不動さん：04/05/08 08:45 ID:???

帝塚山が一番高い

3 ：名無し不動さん：04/05/08 08:57 ID:???

帝塚山はもはや高級じゃないでしょ。
帝塚山が中津あたりの場所にあれば、東京における田園調布のような存在になれたんだろうけどね。

4 ：名無し不動さん：04/05/08 15:15 ID:BUu8xHjk

大阪の天王寺区の真法院町って毎年地価のの公示のニュースで出てくるけど
なんでそんなに高いんでしょうか？素朴な疑問。
あと高級住宅地って駅から遠いちょい田舎な感じがするところが多い気が
するんですけど、便利さより静かさが優先なんでしょうか？

5 ：名無し不動さん：04/05/08 16:11 ID:iZQzbp2y

>>4
真法院町は容積率が２００％くらいだったと思うのでマンションが建設出来るから高いのでは

6 ：名無し不動さん：04/05/08 16:34 ID:???

帝塚山含めて関西の高級住宅地って、なんであんなに塀に鉄条網とか（ｒｙ

7 ：4：04/05/08 16:51 ID:BUu8xHjk

>>5
なるほどなるほど。あんまり柄の良くない地域に隣接してたりするのに
なんでかなぁ～と思ってたんです。勉強になりました。

8 ：ひみつの検疫さん：2024/08/16(金) 22:57:02 ID:MarkedRes

汚染を除去しました。

9 ：名無し不動さん：04/05/08 20:43 ID:???

>>7
＞帝塚山含めて関西の高級住宅地って、なんであんなに塀に鉄条網とか（ｒｙ

初耳ですね。

10 ：名無し不動さん：04/05/08 20:54 ID:???

>>4
>> 大阪の天王寺区の真法院町って毎年地価のの公示のニュースで出てくるけど
>> なんでそんなに高いんでしょうか？

天王寺区は大阪一の高級住宅地区ですから、地価が高くて当たり前なんです。

11 ：名無し不動さん：04/05/08 21:19 ID:???

昔は、芦屋市では、平田町・精道町・翠ヶ丘町などが超高級といわれていた場所だった。
今は、六麓荘町を筆頭とする山手エリアが超高級といわれている。

12 ：名無し不動さん：04/05/08 21:54 ID:???

最近は南大阪にも高級住宅街と呼べる地域が増えつつある。
例えば、ココとか。
↓
http://www3.to/syazaisimasu

13 ：名無し不動さん：04/05/08 21:59 ID:TR9Wj2et

おいお前ら、今日から大阪標準を全国標準と公に定めるからよく聞け！！

其の壱　食事は小麦粉を主食にしろ。標準は朝・たこ焼、昼・うどん、夜・お好み焼きや。参考にしろ。
其の弐　電車に乗る時は整列するな。マナーなんぞ糞食らえ、この世は弱肉強食、先に乗った者勝ちや。
其の参　駐車は路上にしろ。四重駐車まで許す。路駐モデル地区を御堂筋とする。
其の四　駐輪は商店街通路に堂々としろ。通行人の妨げになるなんて考えるな。自己中こそ大阪のおかんの美学や。
其の伍　借りた金は返すな。大阪人は大人から子供まで総守銭奴や。金への執着がなくなったら人間やめるときやで。
其の六　エンゲル係数日本一が関西や。粗食はあかん。食い意地の汚さこそ誉れだと思え。
其の七　暴力団をみたら一言｢今日もお勤めご苦労さんです｣と挨拶しろ。大阪では皆友達付き合いしとるで。
其の八　一日の始まりと終わりには必ず｢東京はあかん…｣｢東京はあかん…｣と念仏のように唱えるのを日課としろ。
其の九　物には全て｢さん｣付けしろ。大根さん、おネギさん、お醤油さん、電車さん、車さん、何にでも｢さん｣を付けるんや。
其の十　言葉尻にはすべて｢でんねん｣｢まんねん｣｢でんがな｣｢まんがな｣を付けるんや。美しい日本語の見本やで。

近畿以外の糞田舎百姓どもには文化的で難しいかもしれないが、これも文明人になるための第一歩や。
気張るんやで～～～

関東人は良く読むように

14 ：名無し不動さん：04/05/08 22:05 ID:???

京都駅東
崇仁地区が最強高級住宅街。
新幹線からも見える。
間違い無い。

15 ：名無し不動さん：04/05/08 22:07 ID:???

奈良の高級住宅地ってどこなんだろ？

16 ：名無し不動さん：04/05/08 22:09 ID:???

>>15
奈良阪

17 ：名無し不動さん：04/05/08 23:14 ID:???

奈良町は良い雰囲気ですね。
昔ながらの街並みが素敵です。

18 ：名無し不動さん：04/05/09 00:03 ID:???

奈良だと生駒のキレイな街並みがステキです。
http://www.domo2.net/bbs/image/1055242478.jpg

19 ：名無し不動さん：04/05/09 00:05 ID:ZWI9o9Ye

どう考えても貝塚だろ？特に山のほう。最高！豪邸！

20 ：名無し不動さん：04/05/09 00:15 ID:???

大阪府南部泉州で高級と言えるのは、堺市上野芝と浜寺公園のみです。

21 ：名無し不動さん：04/05/09 00:44 ID:???

甲陽園は芸能人とプロ野球選手が多い。
それはなぜか。
一区画が大きく、駅から遠いため坪単価が安い。
それゆえ見栄を張ることができる。
芸能人にﾋﾟｯﾀｼ

ちなみに鶴瓶は甲陽園目神山町に住んでいる。

22 ：名無し不動さん：04/05/09 07:37 ID:???

甲陽園目神山町といえば、3.4億円のこの邸宅。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%ca%bc%b8%cb&lock=2&ken_id=28&code_b=12&tochi_men=20&kenri=possession%20%20%20&che=park&from=10000&no=1536000e95e1013
この物件は維持費が月100万円以上かかるそうな。

23 ：名無し不動さん：04/05/09 13:17 ID:???

オーキッドコートでしょ。
ここの管理費は高級マンションのローンを支払える金額ですから。

24 ：名無し不動さん：04/05/09 19:43 ID:???

>>23
野茂が住んでいた部屋にはプレミア付きますか？

25 ：名無し不動さん：04/05/09 22:12 ID:???

不動産会社に勤務してます
仕事柄あちこち見てますが
私が思うには芦屋岩園町くらいが一番高級かなという気がします
あと阪急夙川駅の北東の殿山町近辺かな

26 ：名無し不動さん：04/05/09 23:01 ID:???

>>25
岩園町は、岩ヶ平にカルト宗教の創価学会の大きな施設（戸田記念会館）が出来てしまった。もう御終いだ。

27 ：名無し不動さん：04/05/10 00:11 ID:???

昔は、翠ヶ丘＞＞＞＞岩園

28 ：名無し不動さん：04/05/10 07:27 ID:???

っていうか今は、

北摂＞芦屋市

29 ：名無し不動さん：04/05/10 11:10 ID:TiuSs/8g

>>28
それはない。

30 ：名無し不動さん：04/05/10 11:38 ID:Qg60P85J

総本部があるのは篠原本町

31 ：名無し不動さん：04/05/10 16:25 ID:9wZBuDX5

奈良はB地区が多すぎ

32 ：名無し不動さん：04/05/10 19:27 ID:???

>>31
実は、篠原本町が最も安全な街だったりする。

篠原本町で騒動起こしたりなんかしたら、
たとえそれが幹部クラスの893でも無事では済まないからね。

33 ：名無し不動さん：04/05/10 19:48 ID:???

西宮市名次町、南郷町もかなりすごいです。
名次町には関西有力総合電気会社の自宅があります。

34 ：名無し不動さん：04/05/10 21:48 ID:???

西宮市名次町や南郷町は区画が小さく過ぎて高級とは胃炎

35 ：名無し不動さん：04/05/12 00:35 ID:???

宝塚市雲雀丘、宝塚市花屋敷荘園

36 ：名無し不動さん：04/05/12 17:51 ID:???

東京では港区は高級住宅地。
大阪市でも港区は高級住宅地。弁天とか田中とか最高。

37 ：名無し不動さん：04/05/12 18:13 ID:QFxeRELg

神戸市東灘の西岡本は高級住宅街で有名だから
前に見に行ったけどたいした豪邸とか全然なかった。

38 ：名無し不動さん：04/05/12 19:04 ID:v0ed18He

高級住宅地＝敷地が広い家が多いと言うのは一つの目安ではあるけども、それだけにとらわれると
川西の山奥のほうが高級住宅地と呼べる。

高級住宅地とは、文字通り高級な住宅地なわけですから土地の坪単価や周辺の区画整理状況、歴史背景、現在の市場性
等も踏まえて考える必要があります。
芦屋において阪急より北なんていうのはもぐりのなりあがり金持ちの住宅地。
本当の芦屋の高級住宅地は阪神芦屋駅以南の
平田町～浜芦屋町～松浜町近辺。
ただし、利便性やステイタスの面からJRより北～阪急より南くらいがもっとも土地値は高く、「高級」な住宅地といえるかも。
とにもかくにも阪急より北で高級住宅地と呼べるのは山手町の他にはない。芦屋の良さを知っている人に言わせれば「煙と成り上がりは
山が好き」という。そんなに山が好きなら笹山にでも行けばいいのに。

同様に、住吉山手なんかは山奥過ぎてとても高級には及ばない。
東灘の本当の高級住宅地はJR住吉～阪急御影間。
JR住吉駅北側の「住吉本町」阪急御影以南の「御影町字城の前」など。
岡本なんかは高級住宅地でもなんでもない。

西宮では阪急夙川以北、阪急甲陽線以西はの高級住宅地
と呼べるけど、甲陽園まで行くと、高級とはいえません。それならバスに乗って柏堂町まで行ってみればいい。
ビバリーヒルズみたいな100坪クラスの戸建が並ぶ住宅地で、どの家も最低5000万はかけて建てたような豪邸ばかり。
そんなのを高級住宅地と呼ぶのであれば、それは「高級住宅（多数所在）地」
とでも言った方がいい。ましてやロクロクソウ、奥池なんかは僻地です。
高級住宅地と呼べる西宮エリアは雲井町、殿山町、高塚町、菊谷町松ヶ丘町
くらいまで。もともと沼地の「クデガヤ町」や何気に長屋が存在する
松生町なんかは庶民の町です。JR甲子園口南側甲子園口1～3丁目も高級住宅地っぽいけど、
便利すぎて庶民も集まりすぎた感もある。

高級住宅地＝今、平均価格帯6000万円以上のマンションを分譲して、売れるか。この観点で見ないと不動産は失敗しますよ。
環境がよく、周辺の住宅の雰囲気がよければ高級住宅地と思っていたら、勘違いはなはだしい。

39 ：名無し不動さん：04/05/12 20:22 ID:???

＞とにもかくにも阪急より北で高級住宅地と呼べるのは山手町の他にはない。

嘘はやめましょう。
芦屋市の阪急線以北では、山手町などの西側エリアは人気があるとはいえません。

東エリア（六麓荘町・岩園町）
＞中央エリア（朝日ケ丘町・東芦屋町・東山町）
＞西エリア（山芦屋町・西山町・山手町）
＞極西エリア（三条町）

40 ：名無し不動さん：04/05/12 20:31 ID:???

芦屋市奥池町＆奥池南町は別格だ。
国立公園内にあるということ。
有料道路を通らないと市街に行けないということ。
温泉郷（有馬）が近いということ。
特に芦屋ハイランド地区は高級別荘地として売り出されたところ。
森林に抱かれた住宅地でありながら、大阪神戸まで一時間以内に行ける。
地価は安いが、ほとんどが200坪以上の区画で、美術館や有名建築家の大邸宅が点在する。
まさに、別格なのだよ。

41 ：名無し不動さん：04/05/12 20:51 ID:SYWX2rSv

大阪市港区は下町です。「下」町
英語ではdown　townです。
開発は進んでいますが、やはり「下町」

42 ：名無し不動さん：04/05/12 23:02 ID:pgUATIPp

>>38　
の言っていることは概ね真実

43 ：名無し不動さん：04/05/12 23:14 ID:???

奈良ではどのあたりが高級住宅地ですか？
学園前とか富雄のあたりでしょうか？
百楽園とかお屋敷がありますよね。

44 ：名無し不動さん：04/05/12 23:17 ID:RNVA9Yyg

>>38が「高級」と言っているエリアは、地価は高いかもしれないが、一般的に
「高級住宅地」と言ってイメージする物とはちょっとずれている気がする。

思うに、>>38の挙げているエリアは現代では利便性が良くなりすぎて
「閑静」という要素が少なくなっているからかと。
山奥、とこき下ろしているエリアの方が、閑静ではあるし現在の「高級感」
に合致していると思う。
高級住宅地としての歴史が古けりゃいい、というものではないと思うんですよ。

45 ：名無し不動さん：04/05/13 00:58 ID:???

三田カルチャータウン　ワシントン村

46 ：名無し不動さん：04/05/13 00:59 ID:???

神戸市北区道場町生野
　生野高原住宅
　別名、西宮グリーンハイツ

47 ：名無し不動さん：04/05/13 10:31 ID:Xck4YK2+

>>44
全然合致しない。

48 ：名無し不動さん：04/05/13 19:46 ID:???

道場は良いところだけれど、駅前の工場がナァ・・・

49 ：名無し不動さん：04/05/13 23:20 ID:RNaTwIF1

>>38
浜芦屋町～松浜町が現在近畿一の高級住宅地とはとても思えませんが。
戦前の話をしてもしょうがないと思うよ。

50 ：名無し不動さん：04/05/14 01:05 ID:???

宝塚市ってどうなの？

51 ：名無し不動さん：04/05/14 07:54 ID:???

>>50
宝塚市は、阪急宝塚線の北側、今津線の西側が高級エリアといえる。

52 ：名無し不動さん：04/05/15 09:41 ID:1kBtNBYh

>>38
「本当の高級住宅地は平田町～浜芦屋町～松浜町近辺。」

( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

53 ：名無し不動さん：04/05/15 17:53 ID:???

>>52
大昔の話でしょう。
いずれDQN地区に落ちる場所です。

54 ：名無し不動さん：04/05/17 02:02 ID:???

近鉄■動産の□村賢治をよろしく！

55 ：名無し不動さん：04/05/19 01:10 ID:???

芦屋川沿いの下流には今でも大豪邸が並んでますね。

56 ：名無し不動さん：04/05/19 08:18 ID:???

芦屋市財政逼迫しているそうだが、大丈夫かね？
神戸市芦屋区になるんかね？

57 ：名無し不動さん：04/05/19 21:13 ID:BJkDKN63

甲南山手は？芦屋にも本山にも近く、便利だけど庶民？

58 ：名無し不動さん：04/05/19 23:37 ID:???

甲南山手は山手の斜面がきつすぎる。

59 ：名無し不動さん：04/05/20 11:33 ID:kaPi0jHP

>>57
そんな最近出来たような地名、たいしたこと無い。

60 ：名無し不動さん：04/05/20 19:21 ID:???

甲南山手は駅名だよ。
駅の北側を森北といい、南側を森南というんだ。

61 ：？：04/05/20 21:42 ID:???

こちらは、東京の高級住宅地のスレに比べて静かですね。
熱弁を振るう人がいなくて。

62 ：名無し不動さん：04/05/22 00:13 ID:???

＞61
関東地方は広大な平野だから真の高級住宅地は存在しないからね。
だから必死になって宣伝するんでしょ。

近畿地方は宣伝する必要がないからね。余裕でしょ。
北に山あり南に開け東に川あり云々の風水学どおりの理想の宅地が存在するし。

63 ：名無し不動さん：04/05/23 00:47 ID:???

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

64 ：名無し不動さん：04/05/23 16:34 ID:NU49M9Eb

閑静な住宅街の
王道はやっぱり、芦屋六麓荘・芦屋岩園・苦楽園・住吉山手だろう。
阪急神戸線御影以東・夙川以西・以北が順当なところだろう。

65 ：名無し不動さん：04/05/23 17:48 ID:TtFqBLmM

>>64
関西の常識ですね。
阪急御影～夙川間の北側ですね。

66 ：名無し不動さん：04/05/23 19:55 ID:???

>>64
どうして岩園や苦楽園が入っているのかね？
明らかに格下だろ。

芦屋六麓荘・芦屋山手・山芦屋・住吉山手が王道だ。

67 ：名無し不動さん：04/05/23 21:37 ID:rZZtin1p

>>66
住吉山手よりは岩園だろ。
六麓荘も厳密にいえば下品な町だしな。
６４は概ね正しいね。

68 ：名無し不動さん：04/05/24 07:50 ID:???

＞67
岩園は岩ヶ平に創価学会の大きな施設ができたから、
岩園はもうお終いだ。
なぜ住民は反対運動をしなかったのか？？？

69 ：名無し不動さん：04/05/24 15:49 ID:aNWvhWeW

宝塚は山の上すみれガ丘のちょい上は自衛隊の演習場。最近道路拡張して
戦車が入れるようにしている。頭上で軍事演習。ミリタリーオタクどうよ？

70 ：名無し不動さん：04/05/24 20:48 ID:???

>>66-68
30～60年前の話

住吉山手＝　富豪の町
六麓荘町＝　高級別荘地
岩園町＝　　団地街
翠ヶ丘町＝　高級住宅地

71 ：名無し不動さん：04/05/24 22:06 ID:KAYq6jCl

阪急宝塚線雲雀ケ丘花屋敷から更に坂を登った辺りは意外と凄いね。
教会みたいなお屋敷とか普通にある・・・。
なぜ？

72 ：名無し不動さん：04/05/25 00:08 ID:???

>>71
具体的な住所を教えてください。どのあたりですか？

73 ：名無し不動さん：04/05/25 00:23 ID:S7LG6VP3

>>７０
「住吉山手＝富豪の町」

　( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

74 ：名無し不動さん：04/05/26 01:16 ID:???

>>73
君、歴史を勉強したほうがいいよ。

75 ：名無し不動さん：04/05/26 23:15 ID:u5EqrJB8

>>74
「住吉」とつく点ですでにアウトだな。

76 ：名無し不動さん：04/05/27 13:09 ID:???

堅気では無い金持ちも多数住むと聞いたが<関西の高級住宅地

77 ：名無し不動さん：04/05/27 14:21 ID:???

東京も同じだよ。
都心の一等地には非堅気の方々も御殿を構えてお住まいです。
関西は隠さないから目立つけどね。

78 ：名無し不動さん：04/05/28 20:52 ID:???

東京といえば、松涛のカルト宗教施設ですな。最高ですかー！

79 ：名無し不動さん：04/05/29 09:59 ID:???

>>75
住吉山手を住吉宮町と一緒にするなよ。

80 ：名無し不動さん：04/05/30 08:41 ID:???

巨邸が多いのは、宝塚市ゆずり葉台。
1000坪クラスの豪邸が並んでいる。
とにかく凄い家が多い。
人気が無いのは、山に囲まれているからだそうな。

81 ：名無し不動さん：04/05/30 23:57 ID:oK3qPGKg

【西宮夙川】大阪超賎社会【芦屋神戸】

http://tmp3.2ch.net/test/read.cgi/rights/1085835706/l50

82 ：名無し不動さん：04/06/01 20:03 ID:???

30～60年前の話

住吉山手＝　富豪の町
六麓荘町＝　高級別荘地
岩園町＝　　団地街
翠ヶ丘町＝　高級住宅地

83 ：：04/06/02 13:05 ID:AH9FYDVE

芦屋から帝塚山に引越ししました。
大阪って何でこんなにガラ悪いんやろ。もっかい芦屋にもどろっかな。
でも芦屋市破綻状態のくせに公務員の態度悪すぎ。公務員の半数以上は足や市民で無いのに・・・。
いづれにしても高級住宅地と言われるところは成り上がりが多いし、ある意味住みにくいかも。

84 ：名無し不動さん：04/06/05 20:44 ID:???

明治時代は、浜寺公園が近畿一の高級住宅地だった。

大正以降は、芦屋市平田町周辺が近畿一（全国一）の高級住宅地になり、

昭和20年以降は、空襲の被害を受けなかった山手、特に芦屋市六麓荘町が№1になる。

85 ：名無し不動さん：04/06/06 15:37 ID:nXkAp9TI

醜い海岸造成をしなければ、浜手が住宅地として君臨できたかもしれない

86 ：名無し不動さん：04/06/06 16:53 ID:???

芦屋浜手の豪邸は1995年の地震で大半があぼーんました。その広い敷地はマンション化してます。

87 ：名無し不動さん：04/06/06 17:17 ID:???

尼崎市出屋敷最強。セレブリティな住民がイパーイ。
芦屋、夙川は・・・

88 ：名無し不動さん：04/06/07 11:36 ID:???

尼は勘弁。
住所人に言うだけでＤＱＮじゃないかという目で見られる。

89 ：名無し不動さん：04/06/07 13:22 ID:LHhNg7iU

また>>1などの○落民のデマ宣伝ですか・・・・
真実はこちらのほうにあります
　↓
【西宮夙川】大阪超賎社会【芦屋神戸】
http://tmp3.2ch.net/test/read.cgi/rights/1085835706/

90 ：名無し不動さん：04/06/07 13:36 ID:LHhNg7iU

>>11
青銅朝って、モロに指定地区ですがそれがなにか？
それと６６僧はヤクザ・三国人・詐欺師・利権成金（浅田みたいな）の巣靴ですが、
それがなにか？　足矢浜手って、あの巨大な公営住宅（通称怪獣）があるところですか？
その他、墨芳山手、美陰山手・・・みんな香ばしい怪しい利権成金系なところですね。
祝皮は地名がそのまんま○落地名ですし・・
そんなところに住むと結婚もできない。足矢の大阪興銀に勤めていた
在日の女性が足矢なんかに住んだら必ず身元調査されて結婚もできないと
ぼやいてました。だれかさんの言うとおり、足矢でまともな平民地域は
旧惨状村に相当するその半球足矢皮西北の山手長ぐらいでしょう。
ここは唯一もともと普通な農村地域ですから
みなさん、>>1みたいな二死飲み屋・足矢・「祝」とかいう○落人は、
○落を高級住宅地とかデマを宣伝して知らない人を騙して金儲けするのに必死です。
被害にあわないように気をつけてください。善意のお知らせですた。

91 ：名無し不動さん：04/06/07 13:43 ID:LHhNg7iU

お屋敷地（武家・出屋敷）＞庄屋屋敷＞一般農民屋敷＞町民町屋＞＞
＞＞＞＞＞＞＞＞越えられない壁＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞
＞大阪船場商人別荘（足矢平田町など）＞＞その他の足矢二死飲み屋頭地区（○落・湿地帯・崖っぷち・活断層の上など）

この序列を知らなきゃ日本人じゃない。そもそも大阪商人の家は
門構えを許されず、ただの大きな長屋だった。だからいまでも
屋敷とは呼ばない。

92 ：名無し不動さん：04/06/07 13:46 ID:???

今は江戸時代じゃないからねー。
そんな昔のこと言われても、ププって感じだろ。
住所が尼じゃねー。それだけで十分恥ずかしいわな。

93 ：名無し不動さん：04/06/07 13:47 ID:LHhNg7iU

>>1
>>灘区篠原本町、東灘区住吉山手

言うまでもなく、ここは堅気は住めない。　本家に認められた
極道のみ。ちゃんと本家に挨拶しなくてはならない。

94 ：名無し不動さん：04/06/07 13:49 ID:LHhNg7iU

へぇ～。新平民って逆差別がひどいのね。
一般平民は「夙」や「足」「宮」「篠」なんて地名のところに住むと
身元調査されて、結婚もできないんだけどね。
ま、世の中それだけ差別がないってことだわね。逆差別のほうが
関西ではすごい。

95 ：名無し不動さん：04/06/07 13:53 ID:LHhNg7iU

ここにいるような関西人がいう「高級住宅地」とは、
たった数十坪の崖っぷちの湿地帯＆活断層つきの土地に建つDQN住宅で、
もともと長屋にしか住むことを許されてなかった
士農工商の「商」以下の大阪や西宮京都などの町民階級にとっての
「高級」ですから、一般日本人の参考にはなりません。

96 ：名無し不動さん：04/06/07 14:01 ID:LHhNg7iU

＞●北摂の高級住宅地
＞箕面市桜ヶ丘、箕面市桜井、高槻市南平台、豊中市東豊中、豊中市上野東、池田市五月山

↑これってみんなただのせこい郊外住宅地やん。
大阪人ってただの普通の住宅地でも
「高級」と妄想するほど貧乏くさいのね。ｗ
軽四を高級車と呼ぶ貧しい東南アジア人と一緒やん。ｗｗｗｗ

97 ：名無し不動さん：04/06/07 14:01 ID:pLPSi7Nv

ID:LHhNg7iUはアク禁何回もくらった基地外人権板住民（学会員）

98 ：名無し不動さん：04/06/07 17:28 ID:???

ID:LHhNg7iU
コイツちょっと頭の方がアレなので放置するか
暇でストレス解消したい時にいじると連続カキコで発狂するのでオモロイで）藁

99 ：名無し不動さん：04/06/07 19:36 ID:???

>>97-98
LHhNg7iUの投稿の削除依頼を出しておいてください。

ま、大阪の高級住宅地に対する劣等感でしょうね。ｗ
横浜市あたりの人の仕業かなw

100 ：名無し不動さん：04/06/07 19:40 ID:???

LHhNg7iUの文には独特のクドさがあるのよ。
同じクドさを感じる文を埼玉千葉叩き投稿でよく見るのよね。
神奈川賞賛の投稿でもね。

LHhNg7iU＝韓奈川犬民　　と思って間違いない。

101 ：名無し不動さん：04/06/07 20:59 ID:???

神奈川県民なんてまだマトモでしょ
こいつは兵庫県尼崎市出屋・・・以下自粛の制限能力者。。。。

102 ：名無し不動さん：04/06/07 21:18 ID:???

>>101
言い訳するなよ＞韓奈川犬民ｗ

103 ：101：04/06/07 21:28 ID:???

漏れは大阪府民だべｗ

104 ：名無し不動さん：04/06/07 23:44 ID:MFq3N6Jw

私たちは負けません！

横浜の民族差別と闘う会
http://www1.seaple.icc.ne.jp/m9011/sub15.html

105 ：101：04/06/07 23:55 ID:???

横浜はイヤなとこまで国際化されてるねｗ
漏れの言ってること信じられない人は人権版覗いてみてね。
ヴァカが暴れてるから。今アク禁ぽくってネットカフェあたりから
ちょっとしか連続カキコできないみたいやけど・・
ここは不動産版なんで、このへんで。またヤツが来たら成敗しにきまつ。

106 ：名無し不動さん：04/06/08 10:13 ID:???

人権板住民はキモイ

107 ：名無し不動さん：04/06/18 21:04 ID:xg7ALr2Q

宝塚は警察がやばいからやめたほうがいい。
事件は解決しないどころか、
交番に来た女性のスカートの中盗撮してた。
安心して住めない。住民はノイローゼ気味だし。

108 ：名無し不動さん：04/06/20 15:51 ID:vXPvZH4L

おまえら文化住宅にでも住んでろ

109 ：名無し不動さん：04/06/20 16:39 ID:oJ4JGQTO

南平台と住吉や待ては
大した事ないで。高級志向だけのいきがってる奴だらけ

110 ：名無し不動さん：04/06/20 16:40 ID:???

これって犯罪じゃなの？

ミニミニの暴力団員に部屋を貸す行為は犯罪じゃなの？

111 ：名無し不動さん：04/06/27 16:04 ID:w1ZOkdXp

いよいよ宝塚の山の上の自衛隊が演習場に集まってきた。
すぐ下は住宅地。中国縦貫も通っているよ。あぶない。

112 ：名無し不動さん：04/06/27 16:12 ID:w1ZOkdXp

高級なのは値段だけ。住んでる人は違う。
なぜならそんな金持ってるのがマトモなわけない。
パチンコオーナー系とかね。

113 ：名無し不動さん：04/06/27 17:26 ID:???

成金も憧れるから高級なんでしょ。

114 ：クルブ ◆FQ2Izfm9To ：04/06/27 18:25 ID:bxFFQuwX

俺の住んでる大美野が一番美しいと思うよ
田園調布をモデルに作られた街だし

115 ：名無し不動さん：04/06/28 05:08 ID:WzB5GTqf

ここだけの話、基地外と奇形が多い。業だね。

116 ：名無し不動さん：04/06/28 11:20 ID:3mnph5Uf

889 ：名無し不動さん：04/06/25 14:24 ID:???
関西と神奈川で主だった地域を調べてみた。

兵庫県芦屋市六麓荘町　640.0　←すご
横浜市中区山手町　184.9
兵庫県西宮市苦楽園　158.8
大阪府豊中市緑丘　103.6
神奈川県鎌倉市鎌倉山　87.8
兵庫県神戸市東灘区御影山手　81.8

参考:
渋谷区松涛447.9
渋谷区大山町205.3

117 ：名無し不動さん：04/07/02 03:57 ID:La9vFq6S

地震があって終わり。
冬は凍結して坂道を車でスケートする？

118 ：名無し不動さん：04/07/02 04:47 ID:rGL46GYu

所詮、関西

119 ：名無し不動さん：04/07/02 07:27 ID:IMm7t0oK

六麓荘町

120 ：名無し不動さん：04/07/02 12:41 ID:???

尼崎市出屋敷
尼崎市塚口

121 ：名無し不動さん：04/07/02 12:47 ID:???

尼ーーーーーーーーーーーーー
スラムでつから、スレ違い。

122 ：名無し不動さん：04/07/02 13:22 ID:???

尼崎市出屋敷
尼崎市武庫之荘

123 ：名無し不動さん：04/07/09 14:07 ID:GK+b2Hym

人権板常駐「アマキチ」の発言

http://tmp4.2ch.net/test/read.cgi/rights/1085835706/l50

386 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。：04/07/09 13:40 ID:EGqznM9/
幸か不幸か、あの地震のあとすぐに地下鉄サリン事件が起き、
日本人はうっとおしい西宮芦屋神戸の阪国人が「助けろ！」とわめくのを
無視できた。

124 ：名無し不動さん：04/08/01 20:10 ID:???

高級住宅街に共通することは緑が多いということ。

125 ：名無し不動さん：04/08/01 21:57 ID:???

高級住宅地には貧乏人を排斥する価格設定の公共施設も充実しております。
http://www.d-star.co.jp/TOKU/2002-8/spot/004.html

126 ：名無し不動さん：04/08/03 21:35 ID:j3Cs8I9j

>>125
芥川緑地には最高に眺めの良いテラスがある。
池には大きな鯉も沢山泳いでいる。

127 ：名無し不動さん：04/08/03 23:10 ID:???

高槻市南平台の住民発見！！！

128 ：名無し不動さん：04/08/03 23:15 ID:???

>>124
高級住宅街に共通することは私学があるということ。

129 ：名無し不動さん：04/08/04 00:43 ID:???

いずれも真理だけど、新興の高級住宅地は街路樹の美しさかなあ

130 ：名無し不動さん：04/08/05 00:43 ID:???

やはり山手だな

131 ：名無し不動さん：04/08/05 02:12 ID:???

□□□□■□□□□□■□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
□□□■■□□□□□■□□□□□□□■■■■■■■■■■■■□□
□□■■□□□□□■■■■■■□□□□□□□□□□□□□■■□□
□■■□□■□□□■□□□□■□□□□□□□□□□□□■■□□□
□□■□■■□□■■■□□■■□□□□□□□□□□□■■□□□□
□□□■■□□■■□■■■■□□□□□□□□□□□■■□□□□□
□□■■□□□□□□□■■□□□□□□□□□□□■■□□□□□□
□□■□□□■□□□■■■■□□□□□□□□□□■□□□□□□□
□■■■■■■□□■■□□■■□□□□□□□□□■□□□□□□□
□□□□■□□□■■□□□□■■□□□□□□□□■□□□□□□□
□□■□■□■□□□□■■□□□□□□□□□□□■□□□□□□□
□□■□■□■□□□□□■■□□□□□□□□□□■□□□□□□□
□■■□■□■□□□□□□□□□□□□□□□□□■□□□□□□□
□■□□■□□□□■■■□□□□□□□□□□□□■□□□□□□□
□□□□■□□□□□□■■■□□□□□□□□□□■□□□□□□□
□□□□■□□□□□□□□■■□□□□□□■■■■□□□□□□□

132 ：名無し不動さん：04/08/05 02:12 ID:???

133 ：名無し不動さん：04/08/05 21:57 ID:???

フランクロイドライトのヨドコウ迎賓館の周辺はスゲー豪邸があるよ。
あのあたり良いなぁ

134 ：名無し不動さん：04/08/06 22:00 ID:+KWH5ItJ

夙川って言葉の響きが好きです。
夙の意味を誰か教えていただけませんか？

135 ：名無し不動さん：04/08/06 23:51 ID:tZX+uls/

>116
>大阪府豊中市緑丘　103.6
ここ、住んでました。でも、丁目によってランクあり。
確かに３丁目が良いとか。まぁ家の大きさも違ったかな。
ちなみに関西芸能人も多々住んでましたが、２丁目とか４丁目とか色々。
まぁ芸能人のランクも色々。。。

136 ：名無し不動さん：04/08/07 00:42 ID:???

>>134
しゅく 2 【▼夙】

中世・近世にかけて、主に近畿地方に住み、賤民視された人々。
寺社に隷属し、古くは捕吏、清めの仕事をした。
近世では農業に従事する一方、竹籠・箕(み)・土器作りなどをして行商し、
また雑芸能も行なった。夙の者。宿の者。

三省堂提供「大辞林第二版」より

137 ：名無し不動さん：04/08/07 13:14 ID:???

>>136
全く何をデタラメを書いているのやら・・・
三省堂に訴えられるぞ（怒

138 ：名無し不動さん：04/08/08 21:15 ID:???

>>133
それは芦屋市山手町。
ヨドコウ迎賓館へいくなら、ついでに奥池のエンバ中国近代美術館にいきましょう。
超豪邸見学コース。

>>125-126
街路樹が美しいのは芦屋市岩園町もそうだが、高槻市南平台も素晴らしい。

139 ：名無し不動さん：04/08/08 23:33 ID:???

■ 将来どこに家を建てたいですか？
http://www.dnavi.com/lounge/lifestyle/wwwlng.cgi?print+328+rev

140 ：名無し不動さん：04/08/09 16:10 ID:eOTXB9G4

芦屋市の山手町のあたりとか
西宮市の甲東園（関学）のあたり
京都市左京区の北白川ぐらいしか行ったことないんですけど

他にいいところあったら教えてください

141 ：名無し不動さん：04/08/11 11:27 ID:???

基地外のスレですか？？

142 ：名無し不動さん：04/08/11 21:46 ID:???

今日武庫之荘の駅で死体があったらしいですが・・・

143 ：名無し不動さん：04/08/11 21:59 ID:bbGEtxVf

関西は土地が安くてイイね。。。。。

144 ：名無し不動さん：04/08/11 22:00 ID:???

確かにキチガイのスレだな

145 ：名無し不動さん：04/08/11 22:28 ID:s/56B28r

奈良市登美ケ丘のお屋敷街

146 ：名無し不動さん：04/08/12 04:22 ID:mKqF3+Cu

【初代】　セントレジスよ、橿原へ　【首都】

巨大都市・橿原の玄関口、大和八木駅前に

世界最高級ホテル・セントレジスを！！

http://www.starwood.co.jp/stregis/index.html

147 ：名無し不動さん：04/08/12 22:29 ID:???

セントレジスのようなホテルが相応しい地は六甲山・芦屋奥池の国立公園内だろうねえ。

148 ：名無し不動さん：04/08/12 22:34 ID:9sl8OMTX

一言で表現すると、
東灘-芦屋-西宮の山手のラインと、箕面-豊中-高槻の山手のライン

149 ：西神中央⇔大阪梅田直通確定！！！：04/08/12 23:45 ID:???

　近畿地方交通審議会（国土交通省近畿運輸局長の諮問機関）は９日、平成２７年を目標とした京阪神地区の公共交通網整備の基本計画案をまとめ、自治体などから提案のあった４５路線のうち、１２路線約７２キロを「中長期的に整備が望まれる新線」として選定した。
　（略）

　新たに加わったのは、地下鉄四ツ橋線延伸（西梅田－十三間、２.９キロ）▽中之島新線（建設中）の
延伸（玉江橋－新桜島間、約６.７キロ）▽ＬＲＴ（次世代路面電車）の堺市東西鉄軌道（臨海新都心－堺市間、約８.３キロ）－の３路線。

　四ツ橋線は、終点の西梅田駅から北上し、阪急電気鉄道の十三駅の地下に新駅を造る計画で、阪急電鉄と相互乗り入れを行う。工費は約８９０億円の見込み。
中之島新線は、終点の玉江橋駅から西九条方面に延伸し、阪神電気鉄道西大阪線（建設中）やＪＲの西九条駅と連絡する計画。総工費は１７２０億円に上る見通しだ。

　既存施設の改良事業としては、阪急神戸線と神戸市営地下鉄（三宮駅）▽阪急京都線と阪急神戸線
（梅田駅）▽ＪＲ奈良線と東海道本線－など６路線で、相互直通運転などを行う計画だ。

　阪急と神戸市営地下鉄の相互乗り入れでは、阪急・春日野道駅の西側から阪急の路線を地下化。三宮駅地下で地下鉄と接続し、梅田から神戸・西神中央までを直結する計画で、総工費は約１９００億円に上る。
　（略）
産経新聞大阪版：http://www.osakanews.com/kansai-news/kansainews8.htm

150 ：名無し不動さん：04/08/13 00:21 ID:???

>>149
長田区住民は常にＪＲを利用してください。

151 ：名無し不動さん：04/08/13 02:33 ID:7D+NI8PP

>>147
橿原神宮外苑(皇居)の方が相応しいと思うよ。

152 ：名無し不動さん：04/08/13 08:47 ID:???

セントレジスは大都市近郊でありハイリゾートである場所が相応しいのだよ。
日本では唯一神戸六甲山が該当する。
軽井沢は大都市から遠すぎる。

153 ：名無し不動さん：04/08/13 22:12 ID:7D+NI8PP

日本のような国では出店する場所というのは規格外も十分ありうる。
六甲のような神戸ローカルなところより
天皇制の拠点である橿原の方が相応しい。

154 ：名無し不動さん：04/08/13 22:59 ID:???

夙川って言葉の響きが好きです。
夙の意味を誰か教えていただけませんか？

155 ：名無し不動さん：04/08/14 09:42 ID:???

橿原に何があるというんだ？
神社以外に観光スポットは存在するのか？
しかも、ここは高級住宅地のスレッドだ。
橿原とは無関係な場所なのだよ。
橿原って安普請の小さい家ばかりだろーが。

156 ：名無し不動さん：04/08/14 10:23 ID:vAMQschf

芦屋市六麓荘町にBzの稲葉が引っ越してくるそうだよ。

157 ：名無し不動さん：04/08/15 03:09 ID:0fhAPTuR

白橿とかは文化人が沢山住まれてる
高級住宅地で有名。
今後も飛鳥川沿いに沢山の
高級住宅地が建設されるだろう。
そして、セントレジス東京を考えると
歴史と風格を兼ね備えた橿原以外ありえない。
軽井沢とか神戸六甲とか妄想もいいところだ。

158 ：名無し不動さん：04/08/15 08:02 ID:Y0SvBhwU

誰か、橿原B地区野郎を何とかしてくれ。

159 ：名無し不動さん：04/08/15 10:05 ID:+RlqgAnf

まあ、結局、夙川が最高だな。
大阪にも近い、神戸も近い。
高速道路もすぐ乗れる。鉄道は３線あり。
海も近いし、山も近い。
夙川の阪急以北、最高。

160 ：名無し不動さん：04/08/15 11:11 ID:wCGQLaJt

夙川は区画が小さいんだよ。
田園調布なんかと同じ，”地価が高い普通の住宅街”なのよ。
高級住宅街を豪邸街（周辺が田舎臭くないこと）と考えると，下記に絞られる。

芦屋市奥池南＝国立公園内のハイリゾート+超豪邸
芦屋市六麓荘町＝市街に近い大区画豪邸街
芦屋市平田町＝戦前の大富豪の町
神戸市東灘区住吉山手４・５丁目＝戦前の大富豪の町
神戸市東灘区御影山手１丁目＝戦前の大富豪の町

161 ：名無し不動さん：04/08/15 11:54 ID:???

>>160
そこそこの区画で，緑が多くて，街並みが美しいのは，
高槻市南平台と芦屋市岩園町。これにもまた夙川周辺は該当しません。

162 ：名無し不動さん：04/08/15 13:49 ID:???

>>161
南平台と岩園の画像アップ希望

163 ：名無し不動さん：04/08/15 22:05 ID:???

街並みの画像といえるかどうかわからんが・・

高槻市南平台
http://www.city.takatsuki.osaka.jp/db/kurasu/db4-aqua.html

芦屋市岩園町
http://blog.kansai.com/ashiya/102

164 ：名無し不動さん：04/08/15 22:11 ID:Vu2OE3e/

西に西下すればするほど田舎臭くなる。
神戸とか新興は論外。所詮Ｂの不法成金の居場所にすぎない。

橿原＞神戸は当然のことである。

165 ：名無し不動さん：04/08/15 22:53 ID:???

橿原＞神戸でいいんじゃないの。主観は人それぞれだからね。以上終わり

>>163
南平台も岩園も人気のエリアですね。
昔は南平台はゴルフ場とかがあった場所で、岩園は公団が開発した土地でしたっけね。
今は南平台は関西大や平安女学院等が近隣にある文教地区、岩園は山手の上品な住宅地区ですね。

166 ：名無し不動さん：04/08/15 23:23 ID:2ZDjAWhk

南平台なんて・・・バス便ばっかな住みづらいところじゃん。。。

167 ：名無し不動さん：04/08/16 12:18 ID:???

>>166
山手の高級住宅街は、バス便ばっかになものなんだよ

168 ：名無し不動さん：04/08/16 12:29 ID:???

高級住宅地の条件

・JR東海道線以北
・建蔽率/容積率が50/100よりも低いこと
・高台にあること
・東灘区/芦屋/西宮/池田/箕面/豊中/高槻市内であること

169 ：名無し不動さん：04/08/16 12:57 ID:FxTTSjz3

高級住宅地の条件

・阪急芦屋川～六甲沿線
・阪急神戸線より北
・最寄の阪急の駅に行く時間が徒歩１０分以内
・最寄の阪急の駅から帰る時間が徒歩１０分以内

170 ：名無し不動さん：04/08/17 21:24 ID:???

>>169は昔は高級住宅地だった場所。
今はマンションだらけで論外。

何故、芦屋市岩園町や高槻市南平台の評価が高いかというと、集合住宅が少ないから。

171 ：名無し不動さん：04/08/18 21:12 ID:T0B7iZWc

>>146
おれは、マンションがある程度あったほうが
高級住宅地っぽく感じるよ。まあ、上品なマンション限定だけど。

集合住宅が少なくて、戸建ばっかりだと
ニュータウン(三田とか)という感じがして・・・。

172 ：名無し不動さん：04/08/18 22:53 ID:???

>>170
同意。
100年後もマンションができていないであろう地は、
芦屋市六麓荘町くらいかな。

173 ：名無し不動さん：04/08/21 11:57 ID:V8gaZ3uE

高槻市の高級住宅街を力説されてモナー（藁
ヤッパ、芦屋か神戸でしょ

174 ：天皇は南面：04/08/22 07:59 ID:???

【聖地】　天皇陛下　橿原へ　【遷都】

初代首都、藤原京。今でもこの周辺には広大な
素晴らしいと土地がある。
　しかし、今まではこの南に直接、飛鳥・吉野・海・太陽がある
南高北低の土地は諸々の理由により相応しくなかった。
　しかし、近い将来の近未来超超高層１０００ｍ建築都市郡の
時代には、３方を大和三山で囲まれた＆南に故郷の飛鳥吉野の
橿原・藤原の地は、天皇陛下、皇室一族が帰ってこられるのに
最も相応しい”母”ともいうべき土地柄である。

京都難波伊勢吉野に挟まれた、大和三山飛鳥に挟まれた中心が藤原である。
　
そして、その頃に開通してるであろうリニア中央新幹線で
交通網的にも申し分ない立地である。日本のワシントンＤＣとなりうる。

成田ー東京都心ー長野県ー名古屋駅(中部国際)ー橿原ー関西空港(大阪泉佐野)ー四国ー大分福岡長崎

さあ、天皇陛下、聖地橿原に２１世紀に相応しく帰ってきて下さい

175 ：名無し不動さん：04/08/22 12:21 ID:VPmV/gXj

>>174
奈良県部落解放企業連合会は、水平社運動の流れを受け継ぐ部落解放運動の主旨にのっとり、部落の商工業者の団結をはかり、部落差別に関する認識を深め、会員相互の経営安定と生活向上を目指して、1968年に発足しました。

所　　在　　地
〒634-0033
奈良県橿原市城殿町257-1　きれんセンター１階
http://www.bllnara.jp/nakiren/enkaku01.htm

176 ：名無し不動さん：04/08/22 12:22 ID:???

>>173
所得は、北摂＞阪神なんだよ。

177 ：天皇は南面：04/08/23 00:43 ID:???

Bコンプ多いな。
京都や御所や震災で沢山なくなった東京神戸。
類は友を呼ぶ発想だね。

貧乏人が興味ありそうなスレとネタだ。　橿原市民さまより

178 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

179 ：名無し不動さん：04/08/24 00:09 ID:???

>>173
いや、案外、高槻って最高の立地かもしれんな。
京都まで18分、大阪まで15分、新大阪まで10分、三宮まで34分、で新快速停車駅。

180 ：名無し不動さん：04/08/24 20:41 ID:???

>>180
じゃ、JR尼崎周辺が最高級住宅地に立候補していいですか？

181 ：名無し不動さん：04/08/26 13:18 ID:???

>>180
それってスゲーブスがミスコンに応募するようなもん？

182 ：名無し不動さん：04/08/26 13:50 ID:???

>>179
高槻は、公立学校職員、市役所などの公務員、郵便局員などに
難ありが多いから、嫌になることが多い。
変な地域も多いし。危なくて利用できない駅もあるし、
とてもすすめられない

183 ：名無し不動さん：04/08/26 23:17 ID:???

>>182
あなたは茨木か枚方市民ですよね（笑

184 ：名無し不動さん：04/08/26 23:53 ID:ABLl6mQH

公務員に難ありが多いって全国どこでもじゃない？

185 ：名無し不動さん：04/08/26 23:58 ID:8wc7p9Kz

いや、あそこは公立校の音楽の時間に北チョンの歌をうたわされたり
するそうだよ。
辻元はどの選挙区だった？重信房子が逮捕された時に潜伏していた
のは高槻のホテルだったろ？

186 ：名無し不動さん：04/08/27 00:20 ID:8JKjFTcb

>>183
くっだらねー、バカが自演してるだけじゃん

187 ：名無し不動さん：04/08/27 21:18 ID:???

>>185
＞いや、あそこは公立校の音楽の時間に北チョンの歌をうたわされたりするそうだよ。

そこまで言うと嘘と判る。
日本の子供に朝鮮語は無理だ。

188 ：名無し不動さん：04/08/27 21:25 ID:TeK4/lhz

高槻は辻元清美の地盤だし、
西宮は土井たか子の地盤。
両方、朝鮮マンセーだろ。

189 ：札仙広福：高級住宅地候補：04/08/28 14:41 ID:2sPFcitj

札幌
中央区→宮ヶ丘、宮の森、円山西町、伏見、双子山、界川、旭ヶ丘
南　区→藻岩下、真駒内柏丘
清田区及び厚別区→ライブヒルズ
当別町→スウェーデンヒルズ
仙台
青葉区→片平、上杉、錦町
泉　区→泉パークタウン
広島
中　区→幟町、上幟町
西　区→古江、高須、井口台　
東　区→牛田
福岡
中央区→赤坂、大名、警固、薬院、大濠、平尾、御所ヶ谷、浄水通、桜坂
早良区→西新、百道、百道浜、高取、藤崎、祖原
西　区→愛宕浜、西の丘ウエストヒルズ
筑紫野市→美しが丘プレステージ・アヴェニュー

190 ：名無し不動さん：04/08/29 09:06 ID:???

>>170
芦屋市岩園町は、創価学会の巨大な施設ができたから、もう終わっている。

191 ：名無し不動さん：04/08/29 10:30 ID:otMQ7rEi

三宮に近くて、自然が残っている新神戸あたりはいかがですか？

192 ：名無し不動さん：04/08/29 15:53 ID:???

新神戸はいいねえ。
国立公園の隣で、ロープウェイや新幹線の駅もあって、異人館街が隣にあって、美味しいレストランもたくさんある。
だからまあ北野町や熊内はお勧めできるわな。
特に、葺合町の”寺ヶ谷”と呼ばれるエリア（塩原女子大周辺）は、実は中央区の最高級住宅街なのよ。

しかし、生田町の一角にラブホ街があるので注意が要るわな。

193 ：名無し不動さん：04/08/30 18:46 ID:???

尼崎、西宮両市の間を流れる武庫川の河川敷で、兵庫県内ホームレスの約二割が集まり木陰に
小屋が立ち並ぶなど、県内最大の“集落”となっている。ホームレス対策では、県が今年になって
自立支援を促す実施計画を策定。秋には多面的なサポートを目指す県内初のＮＰＯが発足する予
定で、官民で問題解決に向けた動きが出ている。（企画報道班・金川　篤）

　両市の調査では、武庫川河川敷のホームレスは百八十八人。両岸にほぼ半数ずつ住み、国道２号を
中心とする約三キロに集まっている。

　周辺に住宅がなく、苦情を受けにくい▽河川敷公園にトイレ、水道がある▽都市部に近く、収入源の
アルミ缶を回収しやすい―などの理由で、バブル経済の崩壊以降増加。数年間住み続けるなど
、“定住化”が進んでいる。

　周辺住民によると、自然死した人の遺体が放置されていたり、子どもとトラブルになるケースがあった
という。ケンカも多く、近くの男性（５６）は「怖くて、見て見ぬふりの状態」と明かす。

ソース
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sougou04/0827ke44990.html

194 ：名無し不動さん：04/08/30 19:34 ID:???

台風で武庫川が荒れ狂ってホームレス全員あぼーんにならなきゃいいんだけど

195 ：名無し不動さん：04/08/30 22:25 ID:???

高級住宅地かどうかは知らないけれども、
阪急宝塚駅周辺は雰囲気がありますね。
宝塚歌劇団のおかげかもしれませんが、多分日本で一番お洒落な街だと思います。
特に「花の道」

196 ：天子は南面す：04/08/31 20:11 ID:???

由緒格式では首都の聖地・橿原市内だろう。岡寺駅周辺が特にお洒落

197 ：名無し不動さん：04/09/05 09:31 ID:???

>>195
宝塚市の高級住宅地は、宝塚駅徒歩圏内（利便性の高さ）と、雲雀丘２丁目（敷地の広さ）が候補です。

198 ：名無し不動さん：04/09/05 12:53 ID:1xEwrkTX

宝塚市月見山って、住みやすいですか？

199 ：名無し不動さん：04/09/06 01:40 ID:UGnioJTr

http://chouja.houmu.co.jp/index.html

所得面から見てみよう

200 ：名無し不動さん：04/09/06 21:17 ID:rt8RlIRz

>>199
よく解らないソフトだね。
1000万円以上の所得者の平均と数から順位付けするのは無理があるんじゃないのかな。
全世帯の所得平均が判ればなあ

201 ：六部の鬼 ◆FQ2Izfm9To ：04/09/07 00:20 ID:???

大美野大美野

202 ：高級スーパー候補：04/09/07 02:08 ID:???

札幌圏→なし
仙台圏→グリーンマート
首都圏→紀ノ国屋、明治屋、ｻﾞ・ｶﾞｰﾃﾞﾝ自由が丘、成城石井、ｸｲｰﾝｽﾞ伊勢丹、
　　　　　　ﾃﾞｨｰﾝｱﾝﾄﾞﾃﾞﾙｰｶ、ｴｽｶﾏｰﾚ、ﾌｰﾄﾞﾏｶﾞｼﾞﾝ、ﾌﾟﾚｯｾ、ﾕﾆｵﾝ、三浦屋、　
　　　　　　ﾅｼｮﾅﾙ麻布ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄ、ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄ田園、日進ﾜｰﾙﾄﾞﾃﾞﾘｶﾃｯｾﾝ、　
　　　　　　ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄ代官山ﾀﾍﾞﾙﾄ　等
名古屋圏→フランテ、サポーレ、ラ　フーズコア、ハロードゥインターナショナル
関西圏→いかりスーパー、パントリー、ハーベス
広島圏→アバンセ、プロマート
福岡圏→食品館ボンラパス、ラ・パレット

訂正追加異論反論よろしく！

203 ：名無し不動さん：04/09/07 17:54 ID:h4COFjkc

いかりスーパーは芦屋とか御影は
なるほど袋をとっておく人がいるのもわかる
という雰囲気だけど
塚口店(本店らすぃ?)は場所柄駅フツーのスーパーでした(^^;

204 ：名無し不動さん：04/09/08 00:11 ID:ouWyX0hN

吹田はどうですか？円山町とか千里山西あたり。

205 ：名無し不動さん：04/09/08 20:23 ID:VIxCxARv

高級スーパー＝ボッタクリスーパー　

これﾎﾝﾄ

206 ：名無し不動さん：04/09/09 15:49 ID:eXead21G

大丸ピーコック、阪急オアシスはどうですか？

207 ：名無し不動さん：04/09/11 21:03:00 ID:hoBOMxmd

>>206
ただの食品スーパーだ。池！

208 ：名無し不動さん：04/09/12 08:04:31 ID:Xm1gOLEr

いかりスーパーは、買物したら店員が車まで運んでくれるんだろ?
さすが高級。

209 ：名無し不動さん：04/09/12 09:16:03 ID:???

http://kinki.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kinki&KEY=1042556142&LAST=50
面白いスレを発見。
カルト宗教が建てた美術館を必死に擁護する信者が滑稽ですｗ
112以降が面白い。

210 ：名無し不動さん：04/09/12 09:36:06 ID:???

宝塚市御殿山2丁目に手塚治虫が住んでいたんだね。知らなかったよ。
http://www.tokyo-kurenaidan.com/tezuka1.htm
地元民は誇りを持ってください。

211 ：名無し不動さん：04/09/12 10:02:49 ID:1jpgx/wj

関西は安くて裏や麻酔

212 ：名無し不動さん：04/09/12 10:25:24 ID:???

南関東に比べると近畿は平均敷地が広いから、結局負担は同じぐらいだよ。

213 ：名無し不動さん：04/09/12 15:36:16 ID:???

>211,212
このスレで対象にする地域は、区画も広いけど、それ以外のところで考えると
かなり安くつくでしょうね。っーか首都圏が高杉。
賃貸も中心部からの距離で考えると4割安ぐらい??

あの状態なら転職してよその土地にでも行く人が増えてもよさそうなのに、、、
(まあそうはならないんでしょうけど)

214 ：名無し不動さん：04/09/13 16:21:59 ID:XVWRwcHf

>>204
吹田の千里山の物件、3年ぐらい探してるけれどなかなか物件が出ません。
100坪くらいを希望しているんだけれど、どこの不動産屋曰く「難しいですね」。
高級かどうかは分からんが、梅田、新大阪、大阪空港どこもタクシー使っても
しれてるし、ややこしいエリアもほとんど無いし、DQNもあまり見かけない。
成金社長が住むと言うよりは大企業の重役クラスが好んで住んでいる。
駅前の道が狭くて混むとこと以外は、すべて気に入っている。
公立の小学校、中学もレベルが高いので無理に私立入れんでもいいし。
以前はミエはって芦屋の某町(高級住宅地）に住んでいたが、公立が恐ろしく
レベルが低いためDQNが家の周りをうろうろ。マンションが通学路に面していたので
エントランスには常にタバコの吸殻が溜まっていた。
実際住んでみないと分からないところが多いなぁ。

215 ：名無し不動さん：04/09/13 16:32:57 ID:???

>>214　　なんぼでもあるよ

路線北急線　　　　　価格（万円） 9,800
最寄駅緑地公園　　　間取 6SLDK
バス/歩（分） -/8 　　　所在地吹田市千里山西4丁目
建物建物構造木造　　　築年月 1993年4月
建物階数 2階建て　　　　駐車場　
建物面積（平米） 290.85 　　接道南21.0m
間取内訳 0 　　　　　　　　　現況空家
土地土地面積（平米） 333.85 　　　引渡時期相談

216 ：名無し不動さん：04/09/13 16:46:04 ID:XVWRwcHf

>>215
あんがと。
その物件は既に紹介してもらった。家を建てたいんで更地か古家付がいいんです。
手ごろでええねんけど、築10年が中途半端で。
今、土地の相続でもめてるご近所さんがいるんで、様子見ているところです。

217 ：お手ごろ物件：04/09/13 16:53:36 ID:???

路線北急線　　　　　　　　　　価格（万円） 6,450
最寄駅緑地公園 [行き方を調べる] 所在地吹田市千里山西4丁目
バス/歩（分） -/7
土地土地面積（平米） 419.19 　　地目宅地
坪単価（万円） 50.9 　　　　　　　接道北
私道面積　　　　　　　　　　　　現況上物有
面積計測方式公簿　　　　　　　　引渡時期相談
国土法　満了年月　
都市計画市街　　　　　　建ぺい率/容積率 60%/200%
建築条件　　　　　　用途地域第一種中高層住居専用地域
特記事項建築条件無し　上水道・電気・都市ガス・浄化槽
備考売り地。ただし古屋あり。

218 ：名無し不動さん：04/09/14 19:28:50 ID:aL+xhieq

>>617
浄化槽ってことは、下水道が無いってことか。臭うぞ。

219 ：名無し不動さん：04/09/14 19:40:30 ID:???

うちも下水道が通る前、確かに臭かった

220 ：名無し不動さん：04/09/15 08:07:19 ID:???

>>217-219
格安物件にはそれなりの理由があるのだ。
急斜面だったり、下水道がなかったり、車の出し入れができなかったりｅtc.

221 ：名無し不動さん：04/09/15 15:23:42 ID:???

ま、そういうことだな

222 ：名無し不動さん：04/09/16 19:17:13 ID:???

>>220
神戸の塩屋の海岸沿いの断崖にへばりつくように建ってる家は割安の土地なんだろうなあ。

223 ：名無し不動さん：04/09/19 19:28:36 ID:???

年取ったら住みにくいね

224 ：名無し不動さん：04/09/19 23:35:50 ID:OfQ0DYkd

西宮に引っ越してきて環境のあまりのよさに感激しました。
大阪からだから当たり前かなあ。
駐車違反する奴も少ないような気がする。
千里中央の駅前なんかDQNババアが駐車違反しまくってたけど。。。
駅まで歩けないところに住むような奴らだから当然か・・・

225 ：名無し不動さん：04/09/21 20:33:04 ID:???

>>224
西宮の何処ですか？

226 ：名無し不動さん：04/09/21 22:52:34 ID:2qaf3FE5

>>224
JR西宮駅北側とか言うなよ。

227 ：名無し不動さん：04/09/26 14:22:08 ID:???

>>226
GJ

228 ：名無し不動さん：04/09/30 13:30:36 ID:jDyBOuDW

西宮って､どの駅前も車の乗り入れ不便だな｡
JR西ノ宮が一番余裕あるかも｡

229 ：元不動産屋です：04/10/01 00:46:07 ID:FpGXl/hO

色々な地域を担当してきましたが　ココで出てきてる地名で　低級な所はないと思われます
私の意見としては　やはり　北摂地域　中でも箕面全域（山奥除く）　吹田北部　豊中北
そして　西宮　芦屋　東灘区　灘区の北側です
直接　物件見にいったり　空き地さがしに街中あるきまわりましたんで　街の雰囲気もつかめました
帝塚山は５分歩けば　西成区玉出やしねえ　すみやすさで言えばどうなんでしょう
ここで出てきた千里山西は　かなりの高級住宅地です　
まあ吹田の北部はいい所多いんで　周りの住民からは　たいしてうらやましがられてないでしょう
ちなみに　私は　大阪府下南部出身です　高級住宅地はほとんどないです　　　　

230 ：名無し不動さん：04/10/01 01:27:56 ID:3NkQS8Qz

大坂南部では富田林あたりに良い住宅地があったような記憶があるが

231 ：名無し不動さん：04/10/01 13:24:49 ID:???

富田林はＰＬのイメージしかないな。
富田林在住の友人は、花火の日は、電車がバカゴミで家に帰れないって
嘆いていたな。

232 ：名無し不動さん：04/10/01 21:37:41 ID:???

神戸では、西神＆西神南だよ。”サラリーマンに手が届く”という条件の元に・・・。

233 ：名無し不動産：04/10/02 10:55:30 ID:MDP/xUI1

大阪南部だと市内の帝塚山以外に、諏訪ノ森・浜寺公園あたりに芦屋と
同様に別荘や住居を構える人が多くて、おおきな家が多いですよね。
でも今は空気とかも悪くなってきて、阪神間のような山と海に囲まれて
自然が感じられないので、人気は下がったかもしれませんね。
今、阪神間在住ですが、住んでる人の雰囲気という意味では僕は大阪
南部・泉南方面には良いイメージ持ってますよ。東灘区・芦屋も
ガラの悪い外車が狭い道を猛スピードで走る人が増えたりで、マナーの
面で必ずしもよくないし、隣近所付き合いの無いケースも増えて
きたりで、考えさせられる部分も多いです。　

234 ：名無し不動さん：04/10/02 12:25:45 ID:mOemhcpe

でも、大阪南側の電車に乗ってみると、人の雰囲気が阪神間より田舎臭い

235 ：名無し不動さん：04/10/02 15:45:33 ID:???

でも、阪神電車に乗ってみると大阪南側より臭い

236 ：名無し不動産：04/10/02 22:19:22 ID:Js5Dmz3Y

阪神間は、昔からいる人よりもいろんなところから集まってきた
感じのところが多い（北摂もそんな感じ）。大阪南部は昔から
大阪に住んでる人が多くて人間的には落ち着いた感じで飾ったり
しない感じ（それを田舎臭いといってしまえばそうかもしれないが）。
もちろん同じエリアでもいろんな人がいるのも事実ですけどね。

237 ：名無し不動さん：04/10/02 23:37:31 ID:???

>235
あの電鉄会社は日本の恥です。田舎臭いっーか、マジ、臭いです。
東灘区・芦屋をどう持ち上げたって、阪神沿線と言うだけで敬遠される
地域になり下がります。阪神沿線の尼崎に至ってはもうサイテーでしょう。

238 ：名無し不動さん：04/10/03 00:24:36 ID:4os+uSPa

これからどんどん人口も減っていくので住宅が余り
梅田から15分ぐらいまで出ないと売れないし貸せないのでは
ないかなあ。一極集中と二極化が進みそう。

239 ：名無し不動産：04/10/03 16:31:10 ID:qODZHXlv

やはり駅近でないと、、　
少子高齢化で世帯数減だから、マンションが建てられるとか
商売ができるといった利用価値の高い駅近でないと難しいかも
しれませんね。　
この前の地下公示で少し上がり気味だった岡本も宅地とはいっても
JR摂津本山と阪急岡本の間で徒歩3,4分のエリアで、それ以外のエリアは
少しづつ地下も下がり続けてますよね。　
　

240 ：名無し不動さん：04/10/05 11:44:11 ID:frKVJpKG

西岡本の一部は地盤が緩いど。
被災マップ見れば一目瞭然。

241 ：名無し不動産：04/10/05 22:46:42 ID:eL2nWS1y

>240
それいってると阪神間(西宮から神戸）で住める場所ってすごく
限られます。山手幹線以南で地盤がしっかりしている場所って
ありますか？　活断層、地すべり、山崩れ注意の地区が結構
多いですから。

242 ：名無し不動さん：04/10/07 23:07:27 ID:???

>>241
お前が調べて書き込めばよい。

243 ：名無し不動さん：04/10/08 01:46:39 ID:???

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/l50

244 ：名無し不動さん：04/10/09 10:37:11 ID:???

大阪南部っていい所ないの？
内陸の方は地盤も固くて住宅地として良さそうだけど。

245 ：名無し不動さん：04/10/09 15:51:44 ID:BBeH9Ize

＞大阪南部
古くからの高級住宅街はない。関空出来るまでタマネギ畑だったから。

246 ：名無し不動さん：04/10/09 15:57:32 ID:???

上町台地はどうですか？

247 ：名無し不動さん：04/10/09 21:20:22 ID:???

明治前期の、大阪一というよりも、日本一の高級住宅地は浜寺公園だった。

248 ：名無し不動さん：04/10/09 21:22:03 ID:???

明治後期から大阪の公害が酷くなって、大金持ちは神戸住吉御影と芦屋に移住していったのさ。

249 ：名無し不動さん：04/10/10 01:41:39 ID:vG+rrq/0

>>246
上町台地はいいねえ。
帝塚山、夕陽丘、玉造この辺がよい住宅地。
どれも高いけどね。マンションなら坪単価180万位～
大阪で一番平均価格が高いマンションが玉造だったかな。
http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/

250 ：名無し不動さん：04/10/10 17:05:39 ID:???

大阪市内はどうでもいいです。
大阪の金持ちは北摂（箕面・豊中・高槻・吹田）に住みますから。

251 ：名無し不動さん：04/10/10 21:53:30 ID:???

>>250
おまえ無職じゃん

252 ：名無し不動産：04/10/10 22:12:52 ID:wA7gN1Ed

上町台地の住宅地は良いと思いますよ。確かに平日は自動車が
多くで空気悪いですが、土曜日曜は逆に郊外よりも静かですし、
地盤もよいです。関西圏の住宅地の公示地価で最も高いのも
確か天王寺区にあったと思う。坪150位してるので、芦屋や東灘に
比べても実際にかなり高い。でも便利だし住んでいる人も北摂や
阪神地区に比べて地元の人の割合が多いし、安心な場所ではある。
ちなみに帝塚山は上町台地ではないし玉造は微妙。地下鉄でいうと
谷町線沿線（天満橋から四天王寺）をいうと思います。

253 ：名無し不動さん：04/10/11 18:00:07 ID:???

地盤が良い？上町断層は？？

254 ：名無し不動さん：04/10/11 18:50:36 ID:???

>>253
大阪市内は空気が悪いから、住民の寿命が短い。
ホントだよ。

255 ：名無し不動産：04/10/11 21:35:18 ID:4Nte+BMT

＞地盤が良い？上町断層は？？
断層の多い西宮や神戸に比べてってことです。
地盤だと千里山とかの丘陵地がよいとは思います。
かなり限られたエリアですけど。
（銀行のコンピュータセンターがあるようなエリアです）
北摂でも地盤の低い所は前回の震災でも結構被害あったはず。

256 ：名無し不動さん：04/10/12 00:36:26 ID:???

>>250
お金持ちは阪神間の間違いでしょ。
阪神間に住めない人が北摂だと思うが。。。
高槻って。。。

257 ：名無し不動産：04/10/12 06:12:33 ID:D2PjgiKw

北摂は広すぎ。確かに高槻や茨木ではないと思う。
千里丘、山田、南千里町あたりかな。このあたりの地価は
東灘と同じくらいと思う（芦屋・西宮よりは高い）。
箕面はちょっと離れてるけど、芸能人とか多そうですね。
利便性では御堂筋線沿線は最高だと思う。

258 ：名無し不動さん：04/10/12 11:31:24 ID:dZRL/oYn

幹線道路から近い所に住む人は癌にやりやすいらしい。
肺ガンだと約２倍。

259 ：名無し不動さん：04/10/13 00:12:25 ID:???

高級住宅街には地価が高いだけでなくて
伝統や気品なんかも兼ね備える必要があると思う。
それは残念だけど岡本～夙川あたりにはかなわないだろうね。
本当のお金持ちになったらどこに住みたいか？考えた場合
知識のある人はそこを選ぶでしょう。
誰でも入ってこられる千里とは違うものを感じないかい？

260 ：名無し不動産：04/10/13 07:59:34 ID:2NQKSid0

伝統・気品。。。　町の？　住んでる人の？
帝塚山とか上町台地にも大丈夫なエリアあります。
もちろん阪神間だと阪急御影なんかもそうですし、苦楽園口、
芦屋山の手、岡本なんかでも感じる。　
でも伝統･気品の無い人でもお金さえ積めば住めるという意味では
どこも一緒なんでは？　自治会の住民審査に通らないと住めない
エリアとか聞いたことないし、、、
　

261 ：名無し不動さん：04/10/13 09:57:46 ID:???

>>260
＞自治会の住民審査に通らないと住めない
六麓荘は事実上そうでしょ。
関西じゃないけど千葉のワンハンドレッドヒルズ（通称チバリーヒルズ）もそうですよ。

262 ：名無し不動産：04/10/13 22:31:54 ID:rjd5o9JC

>261
そう、そこくらいですね。

263 ：名無し不動さん：04/10/13 22:33:36 ID:XQAmrUEN

新神戸が環境がよくて、三宮まで一駅。
ちかくのDQN高校があるのが難点だけれど。

264 ：名無し不動さん：04/10/13 22:34:45 ID:???

自治会の住民審査なんて、土地買って家を建てて住んでしまえば無意味でしょ

265 ：名無し不動さん：04/10/13 23:45:24 ID:???

泉北ニュータウンは最近どう？
あの辺は近畿に数少ない台地の範囲が広くて住宅地としては良さそうだが。

266 ：名無し不動さん：04/10/14 10:31:20 ID:???

>>264

自治会の審査パスしないと、261の２つの地域は、そもそも家を建てられない。
建築協定があるから、役所が、審査パスしない場合には建築確認の認可だせないから。

267 ：名無し不動さん：04/10/14 16:26:50 ID:6GHvPTqs

宝塚の中山の方に警備員のいるところがあるって聞いたことありますが。
ガセだったらすみません。

268 ：名無し不動産：04/10/14 20:57:57 ID:InRTGjLw

泉北ニュータウンとか地盤・空気は良いと思います。
関西空港を使うのであれば利便性も良いように思えますが、
新幹線にはちょっと遠いでしょうかね。　
難波まで30分くらいでしょうか。最近ミナミは難波PARKS出来て
活気が戻ってきたような印象を受けますね。　　

269 ：名無し不動さん：04/10/16 09:35:53 ID:HRLR1bKR

>267　桜台ですが今は警備員はいないと聞いていますが・・・
　　　個人的にはこのスレに上甲東園と雲雀丘山手がでてこないのが不思議
　　　それに田舎だが学園前の故近鉄会長宅あたりもなかなか
　　　

270 ：名無し不動さん：04/10/16 14:19:02 ID:???

>>269
ここでは阪神・北摂以外は高級住宅街と認めていません。関西の常識です。

271 ：名無し不動さん：04/10/16 17:42:45 ID:???

泉北ニュータウンは不便すぎる。
泉北鉄道も高すぎ。
どう見ても高級住宅は無いよ。

272 ：名無し不動さん：04/10/16 17:48:21 ID:???

大和川より南は暴落中、買い手が付かない
底値が掴めない止めておけ

273 ：名無し不動さん：04/10/18 06:04:09 ID:???

これから発展しそうな住宅地は南側にはないのか…(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

274 ：名無し不動さん：04/10/18 15:19:06 ID:???

>>273
神戸空港開港で、六甲アイランドとポートアイランドが少しだけ発展しそうな気がします。

275 ：名無し不動さん：04/10/18 17:51:01 ID:78XOFuI3

>>274
六甲アイランドは急速にスラム化しているよね。
人工島の住宅地って開発直後に最先端の街並みを謳った
「高級住宅地」として売り出されるけど
１０年ぐらいすると決まってスラム化するよね。
ポートアイランドとか南港とか…
なんでかな？？

276 ：名無し不動さん：04/10/18 20:30:06 ID:5/uHE0iY

阪神ってどこらへん？

277 ：名無し不動さん：04/10/18 20:39:45 ID:avqyYS/T

>>276
芦屋、西宮、アマ、伊丹、宝塚、川西、猪名川

278 ：名無し不動さん：04/10/19 12:29:07 ID:N4uA7YAY

尼　入れてもらえるのですか？？
ありがとうございます

279 ：名無し不動さん：04/10/19 13:12:35 ID:o1kUkwFd

武庫之荘はなかなか良いんでは？

280 ：名無し不動さん：04/10/22 12:50:04 ID:tMw5eQMy

小範囲で、塚口・武庫之荘でも高級地と呼ばれている所はある

281 ：名無し不動さん：04/10/22 16:25:32 ID:???

>>280
具体的に何丁目あたりなんですか？

282 ：名無し不動さん：04/10/24 16:37:34 ID:y64NKC4Q

東住吉区、針中野.駒川は？

283 ：名無し不動さん：04/10/24 16:54:09 ID:g3wpNw08

やっぱり、大阪では千里山が一番とちがいますか？

284 ：名無し不動さん：04/10/24 19:32:35 ID:???

関大前駅の関大と反対側のほうもいい町だね

285 ：名無し不動さん：04/10/24 20:52:24 ID:g3wpNw08

円山町のことですね。千里山の隣接地でここも風致地区になってますね。

286 ：名無し不動さん：04/10/26 00:06:45 ID:aLcoSoAR

なんで神戸で北野が入ってないの？

287 ：名無し不動さん：04/10/26 07:37:07 ID:???

北野町は、昔は高級住宅地だったが、ミニ開発や土地細分化でその地位を下げてしまった。
地価は高いけど高級住宅地とは言えない。
神戸市中央区の一番の高級住宅地は、新神戸駅の北東の寺ヶ谷だ。

288 ：名無し不動さん：04/10/26 20:40:39 ID:???

まちBBSが落ちてるみたいなんでこちらで伺います。
西宮の松山町ってどんなところですか？
高級地では無いと思いますが、土地勘の無いところでの土地購入を迷っており
ますのでお話聞かせていただけると参考になります。

289 ：名無し不動さん：04/10/31 15:38:27 ID:kqqFS541

コスモヒルズ宝塚武庫山・・・あの場所って、デルってほんと？
背後霊（´Д（；´∀｀）何か居る…？

290 ：名無し不動さん：04/10/31 19:23:48 ID:fBdpTgO7

>>289
ん？それってどこにある物件ですかあ？

291 ：名無し不動さん：04/11/02 23:44:41 ID:???

>>289
言っている意味がわからない。

292 ：名無し不動さん：04/11/04 00:45:19 ID:???

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/l50
よくみよ！

293 ：名無し不動さん：04/11/04 16:26:40 ID:rmewGrrq

>>287
そこって塩女の横の川をずっと上った、四国の山奥かと錯覚するような谷のところ？

わざわざ住み着くにはどうかな・・・

294 ：名無し不動さん：04/11/05 14:41:50 ID:hSkvLVoh

>>293
その川を上がっていった所に､友達の実家があります｡
四国の山奥という表現は､しっくり来ますな｡
熊内10丁目ぐらいに､金比羅山って名前の神社か寺が
あるし｡
あの辺､夜は男でも怖いよ｡(治安の事ではないよ)

295 ：名無し不動さん：04/11/07 08:54:36 ID:???

>>293-294
都会の真ん中のそういう雰囲気の場所が、”高級住宅地”ってことなのだよ

296 ：名無し不動さん：04/11/07 12:35:33 ID:???

てすと

297 ：名無し不動さん：04/11/08 12:17:00 ID:???

>>287
中央区で一番なのは徳光院の南側の小山
戦後物資横流しで稼いだ某成金が豪邸に住んでいる

298 ：名無し不動さん：04/11/12 23:58:38 ID:at/HcAjY

大阪南なら、柏原なんかいいで～

299 ：名無し不動さん：04/11/14 18:16:04 ID:???

近鉄南大阪線の道明寺から柏原まで３駅位の間を走ってる区間あるけど
その間の車窓の景色は本当に美しくて和む。
でも柏原って高級住宅地だった？

300 ：名無し不動さん：04/11/15 00:41:31 ID:ZjcEy22M

>>299
柏原は高級住宅地ではない。
柏原市の堅下駅～法善寺駅の山手は、高級じゃないけど雰囲気がいい。
昭和時代の名残というか何と言うか

301 ：名無し不動さん：04/11/15 00:44:50 ID:???

>>297
そこを寺ヶ谷というんだよ。神戸市中央区葺合町

302 ：名無し不動さん：04/11/15 02:55:26 ID:???

帝塚山ってどうなんでしょうか。
以前、東が付くと何とかって書き込みを見たんですが、
実際、どうなんでしょう？

手塚山自体が高級なのかそうでないのか、よくわかりません。
どなたか、解説して頂けませんでしょうか。

303 ：名無し不動さん：04/11/15 12:00:36 ID:???

甲陽園の目神山に１票

304 ：名無し不動さん：04/11/15 12:10:12 ID:???

甲陽園の目神山に１票

305 ：名無し不動さん：04/11/15 13:35:57 ID:???

甲陽園の目神山

306 ：名無し不動さん：04/11/15 13:54:59 ID:???

書き込めない・・・

307 ：名無し不動さん：04/11/15 18:00:32 ID:???

書き込めませーん

308 ：名無し不動さん：04/11/16 02:19:39 ID:???

>>300
＞柏原市の堅下駅～法善寺駅の山手

そのエリアはオウムの青山弁護士の実家がある旧家が建ち並ぶ地域。

309 ：名無し不動さん：04/11/16 02:21:23 ID:???

>>302
帝塚山は大正時代に天下茶屋近辺が高級住宅地だったのが
移ってきたようなとこ。

310 ：名無し不動さん：04/11/16 07:54:26 ID:zDuUvYaV

同和地区

311 ：名無し不動さん：04/11/16 07:55:58 ID:zDuUvYaV

ttp://www.sumiyoshi.or.jp/shisetsu/bunkac/

312 ：名無し不動さん：04/11/16 13:37:41 ID:???

北米ではそのような住宅地の変遷がよくあるようだね。実際元高級地で今は貧しい移民が住む町に
住んだことがあります。
もし大阪の人口が今後も伸び続けるなら、帝塚山もやがて細民街に変わり果てて高級住宅地はさらに
周縁部に移転するでしょうね。さしずめ田園調布よろしく川沿いまで下って今の市大のあたりになるかな。

313 ：名無し不動さん：04/11/16 18:25:31 ID:???

甲陽園の目神山

314 ：名無し不動さん：04/11/17 07:32:37 ID:???

甲陽園には鶴瓶が住んでます。

315 ：名無し不動さん：04/11/17 14:47:56 ID:???

北山貯水池の下のあたりだよね、鶴瓶ん家

316 ：名無し不動さん：04/11/20 18:57:24 ID:???

>>312
＞もし大阪の人口が今後も伸び続けるなら、

大阪の人口は減り続けているんだよ。（大正時代は340万人）

>>313
甲陽園は芸能人やプロ野球選手が多い。
というのは、電車に乗らないから。
地価が安くて広い土地に住めるから。見栄を張りたい人にぴったり。

317 ：名無し不動さん：04/11/21 11:50:35 ID:???

そうなんだ・・甲陽園に野球選手が多いとは知らなかった

318 ：名無し不動さん：04/11/21 12:21:15 ID:???

>>地価が安くて広い土地に住めるから。見栄を張りたい人にぴったり
私がまさしくそうですＷ　
見栄張りたくて甲陽園に土地買いました

319 ：名無し不動さん：04/11/21 20:13:33 ID:???

>>318
>> 見栄張りたくて甲陽園に土地買いました

正直でよろしい。
でも残念、
甲陽園は苦楽園口～夙川圏だから高級住宅街としてはやや落ちるのよ。
同じ西宮の山手でも苦楽園は芦屋市六麓荘町の隣町だからね。

320 ：名無し不動さん：04/11/21 20:37:58 ID:???

六麓荘は別格ですからね

321 ：名無し不動さん：04/11/22 09:34:09 ID:6MXQKqrY

柏堂や剣谷もやや大きい家多いが､この辺は
一般人の広い家の区域って感じだな｡
バスがあるとは言え､夙川から20分ぐらいかかる
ので電車通勤者にはきつい所だ｡

322 ：名無し不動さん：04/11/22 09:58:51 ID:???

鷲林寺南町の一番奥の方は豪邸多いですね。雰囲気良し

323 ：名無し不動さん：04/11/22 10:02:14 ID:???

>>319
>>甲陽園は苦楽園口～夙川圏だから高級住宅街としてはやや落ちるのよ

ご指摘の通りですね。六麓荘に豪邸建てられる様にガンガリますＷ

324 ：名無し不動さん：04/11/23 00:16:20 ID:zm9oH+1Z

鷲林寺も野球選手が多い。
昔、阪神の岡田が住んでいた。
鷲林寺はいいことろだけどね、バス便少なすぎて一般のリーマンには住めないよ。

325 ：名無し不動さん：04/11/23 09:10:26 ID:???

確かに鷲林寺は駅から遠すぎて生活するには不便かなー
まあ芦屋の奥池よりはマシだけど

326 ：名無し不動さん：04/11/24 06:08:47 ID:qYr/+E/G

姫路市　田寺　ここは姫路では一番の高級住宅地です。

327 ：名無し不動さん：04/11/25 18:39:53 ID:???

田寺は庶民の高級住宅地ってかんじだな
普通のリーマンでも住もうと思えば手が届く

328 ：名無し不動さん：04/11/25 18:43:25 ID:???

TAWARAちゃん住んでるのって苦楽園だっけ？
迷惑施設ができて地価が下がってたりして

329 ：名無し不動さん：04/11/25 23:01:47 ID:???

苦楽園の３番町です、３件位隣が藤原紀香の実家だよ

330 ：名無し不動さん：04/11/28 20:46:20 ID:???

甲陽園や苦楽園は坪単価は安いけれど、維持費が高い。
というのは、区画が広いから。
200㎡を超える部分の土地への減税は無いからだ。
多少地価が高くとも、土地は200㎡以下のものを購入するほうが安くつく。

331 ：名無し不動さん：04/11/28 23:11:54 ID:19lXLn7O

>>330
でも200では狭いよね。
とくに甲陽園では。ほとんどが法だから。

332 ：名無し不動さん：04/11/28 23:20:27 ID:???

200平米の土地は税金が1/6になるんだね。

333 ：名無し不動さん：04/11/28 23:23:58 ID:CSS06npQ

広くて安い剣谷や奥池などの土地を買うと維持費が大変そうだ。

334 ：名無し不動さん：04/12/01 23:57:34 ID:???

剣谷はバスが1時間に1本だからしんどい。
奥池はバスが1時間に2本だが、連続ヘアピンカーブに耐えられない。

335 ：香芝市民：04/12/02 06:10:00 ID:UhxyQLyo

明日香→アテネ
橿原→ミラノ
奈良→ローマ
京都→パリ
大阪→ロンドン
神戸→ベルリン
東京→ニューヨーク
横浜→モントリオール

336 ：名無し不動さん：04/12/02 23:22:14 ID:???

明日香→アテネ
奈良→ミラノ
京都→ローマ
大阪→パリ
神戸→シアトル
東京→モスクワ
横浜→インチョン

337 ：名無し不動さん：04/12/02 23:54:38 ID:/u0Uu9Lm

>>282
東住吉区なら、
北田辺５・６丁目・山坂・南田辺だろ？

338 ：名無し不動さん：04/12/03 00:56:22 ID:Qqi/XznI

出屋敷サイコー

339 ：名無し不動さん：04/12/03 21:39:04 ID:???

今、テレビで芦屋のコシノヒロコ邸を放送中

340 ：名無し不動さん：04/12/03 21:41:56 ID:GLNf4mRe

>>339
今放送しているのはコシノヒロコのアトリエとゲストハウスで、自邸ではない。
自邸は同じ芦屋奥池の別の場所にある。

341 ：CM中：04/12/03 21:45:31 ID:???

自邸は安藤忠雄設計ですかい

342 ：名無し不動さん：04/12/03 22:49:56 ID:???

安藤氏の設計の家は住みにくいってよく聞くね

343 ：名無し不動さん：04/12/06 00:05:41 ID:???

>>342
家を楽しむのが目的で設計されているから、機能的ではなかろう。
>>340
奥池はリーマンじゃ住めない。
冬は氷点下になるし、市街にでるのは有料道路しかないし、バス便が少ないし、税金高いし。

344 ：名無し不動さん：04/12/06 11:15:49 ID:???

そういや安藤自身は自分で設計した家に住んでるのだろうか？

345 ：名無し不動さん：04/12/06 20:34:30 ID:???

多分住んでないと思う。
安藤氏の奥から住みにくいって苦情言われまくるだろうから

346 ：名無し不動さん：04/12/10 22:55:04 ID:???

安藤忠雄建築事務所は安藤忠雄の設計です。
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Ivory/4698/office.htm

347 ：名無し不動さん：04/12/11 03:49:44 ID:FukCGk7Q

>>203
いかりの本店が塚口なんてありえないと思うけど・・・？
子供の頃、芦屋に住んでて、岩園のいかりによく行ったけど、そこが本店だと思ってたけど・・。
思い違いかな。

348 ：名無し不動さん：04/12/11 09:49:05 ID:???

いえいえ、塚口店が本店です。
イカリのお買い物袋の横に塚口本店とプリントしてあります

349 ：名無し不動さん：04/12/11 11:38:21 ID:zyiNZhQ6

いかりの第一号店は塚口です（出身者）。昔はあの辺もあまりスーパーがなくて、
ごく普通の店の感覚で利用していた気がするけど、いつの間に高級スーパーに
なってしまったのか不思議です。

350 ：名無し不動さん：04/12/11 22:35:15 ID:YvywkL0f

>>348 >>349
そうですか。失礼しました。イカリの一号店が塚口だなんて知りませんでした。
今も祖母が住んでいるので聞いてみましたら、芦屋店だそうです。とても古いので、本店かと思いました。
私は豊中に住んでいるので、豊中か箕面のイカリの方へ行くのですが、
へー！と思って紙袋を見てみたのですが、塚口本店とは書いてなかったので、
書き込みをしてしまいました。失礼しました。
ただ、豊中と芦屋の方とでは袋に明記されている店舗が多少違う場合があるので、
塚口の方でもこちらとは違って、本店と書いてあるのかも知れないですね。

351 ：名無し不動さん：04/12/12 00:29:40 ID:ai33ccxZ

塚口が本店だと知ったら、Ikariスーパーの紙袋持ち歩かない人いるだろうね。
水漏れしにくいから便利は便利なんだけどな。
塚口は、無いよなー。

352 ：名無し不動さん：04/12/12 00:52:06 ID:LYY9HxPl

>>351
そこまで塚口をけなす貴方はどちらの方？

353 ：名無し不動さん：04/12/12 01:43:06 ID:KYWJj/Mm

どこに住んでようと、塚口けなす人は居ても誉める人なんて居ないだろ
誉める人が居たら塚口出身の人ぐらいじゃないの？

354 ：名無し不動さん：04/12/12 01:47:10 ID:???

>>352
>>351じゃないんだけど、>>350も最初は塚口を貶したっぽいけど、
それには突っ込まないの？豊中に住んでるから？
豊中＞塚口なの？

355 ：名無し不動さん：04/12/12 10:02:21 ID:LYY9HxPl

>>352 ですが...
>>350は豊中の人がこういう感覚なんだとわかったけど（全てじゃないかもしれんが）、
じゃあ>>351はどこの人だろうと単純に思っただけ。○○＞○○なんて全く考えてない。
大体どこをいっても市や町全体が高級住宅地なんてありえない。あえて言うなら、
場所によっては塚口＞豊中の所もあると思うし。それを話すためにこのスレあるん
でしょ。

356 ：名無し不動さん：04/12/12 11:56:55 ID:???

南大阪在住ですが、こちらに住んでいる私は塚口がどのあたりにあるのかさえ
定かではありません。
塚口近辺の人しか塚口のランクを知らないから、安心して。

357 ：名無し不動さん：04/12/13 02:37:06 ID:???

>>355
基本的になんか失礼な人だね、あなたって。
>>350とか他の人が悪いような言い方。

358 ：名無し不動さん：04/12/14 03:26:46 ID:???

塚口って尼崎市塚口だと思ってた。

359 ：名無し不動さん：04/12/14 11:43:12 ID:Nyn7Ldr1

え？違うの？

360 ：名無し不動さん：04/12/14 17:58:23 ID:???

>>355
>場所によっては塚口＞豊中の所もあると思うし
これは無いと思う。
塚口で３億の家と、豊中の１億の家でも、やっぱり豊中>塚口になる。
芦屋の１億>豊中の３億にもなるだろうし。
尼崎がどんなに頑張った所で、場所によっては他の高級住宅街より良い、等とは言えない。

361 ：名無し不動さん：04/12/14 18:08:41 ID:???

豊中の子って、話し方がゆっくりな子が多いような気がする。女の子。

362 ：名無し不動さん：04/12/14 20:16:26 ID:0ZtvUnMQ

素朴な質問なんですが...

>360
塚口で３億の家と、豊中の１億の家でも、やっぱり豊中>塚口になる。
芦屋の１億>豊中の３億にもなるだろうし。

これってどういう基準で決まるんですか？
坪単価が塚口のある土地>豊中のある土地という所もあると思うんだけど。
単に360さんの尼崎や豊中、芦屋の市としてのイメージ？それとも何か
ちゃんとした基準の様なものがあるんですか？

363 ：名無し不動さん：04/12/14 20:16:35 ID:???

豊中は高級もあれば、低級もある。

箕面＞吹田＞高槻＞豊中　であることをお忘れなく。

364 ：名無し不動さん：04/12/15 01:37:06 ID:???

まーでも、いくら箕面＞吹田＞高槻＞豊中であっても、
吹田や高槻に高級なエリアがあるなんて北摂以外の人はあまり知らないだろうから、
高槻の人と豊中の人が居たら、豊中の方が良い所に住んでると思われるのは仕方ないよね。
庄内とかに住んでるのに、
豊中に詳しくない人からは、「すごいなー」って言われてる人もいるだろうし。

365 ：名無し不動さん：04/12/15 02:01:37 ID:???

私からも>>363に素朴な疑問なんだけど、
>>1には吹田って出てこないけど、箕面の次にランクされるのはどうしてですか？
どんな基準ですか？
私は箕面市在住ですが、豊中が最下位っていうのもどんな基準かな、と思います。
坪単価ですか？。

366 ：名無し不動さん：04/12/15 09:01:13 ID:???

他のエリアの住人ですが、新御堂を北上し豊中あたりに近ずくと雰囲気が
変わるのを感じます。何となくオサレな感じします。

367 ：名無し不動さん：04/12/15 17:24:46 ID:???

>>365
仕事で高槻にも豊中にもよく行くけどね、詳しい事は全く分からないけど、
豊中より高槻が高級と言われたら驚く気持ちは分かるよ。
高槻はただの田舎って感じ。人の印象もね。
仕事柄見てると、オシャレへの関心度も低い。
ただ、高級って、坪単価だけでは決まらないと思うんだよね。
ネームバリューとか、ステイタスも買うって感じだと思うんだよ。
環境とかね。自然の環境だけでなく教育環境とかもね。
実際ほどうか知らないけど、いくら吹田や高槻の方が良いとされていても、
やっぱり、箕面なり、豊中に住んでますって言いたい人多いだろうから。
そこら辺の人気も加味されると、箕面＞吹田＞高槻＞豊中に疑問を持つ人は居るだろうね。

368 ：名無し不動さん：04/12/15 17:50:41 ID:jq4Nxf8r

高槻が高級住宅街に名を連ねるとは知らなかった！
あの駅の印象や町並みからしても、とてもじゃないけど・・・
高槻の駅の近くの化粧品店で一時期働いてたんだけど、キャバクラの人が異常に多かった。
でも、このキャバクラの人たち、人柄はイイ。
>>1にある南平台って所がピンポイントで凄いのかな

369 ：名無し不動さん：04/12/15 20:50:39 ID:vnDR9fJ/

>>368
高槻は論外。箕面も猿のイメージであの辺鄙な場所が近畿の高級住宅地とは
とても言えん。

370 ：名無し不動さん：04/12/15 20:57:03 ID:???

JR高槻駅は最強だ。新快速停車駅。
大阪まで１５分、神戸まで３５分、京都まで１８分。
松坂屋百貨店と西武百貨店とアルプラザ。

371 ：茨木市民：04/12/15 21:01:46 ID:IDd6P7EQ

>>368
たしかに、南平台小学校の周辺は質の良い家が多い。
緑が美しい。

372 ：名無し不動さん：04/12/15 21:55:50 ID:???

箕面のような糞田舎を賛美しているのは芸能人くらいだよ。
利便性あっての高級住宅地だよ。

373 ：名無し不動さん：04/12/15 23:24:57 ID:AHHONeqS

>>371
そこだけだよね、ほんとに。
豊中に勝ってるなんて恥ずかしくて言えない。
そんな事言ってて、高槻と豊中を見比べられた時に恥ずかしいｗ。
いいんだよ、高槻はこのまま大阪からちょっと離れてるけど通勤できない事はなくて、
でも田舎で垢抜けなくて。高級とか言い出さないくてこのままで満足。

374 ：名無し不動さん：04/12/15 23:34:22 ID:???

豊中で庄内とか服部の方に住んでるのに「豊中に住んでます」って言えるのって、
安く上げてて良いな、と思うw。相手の捉える豊中のイメージと実際の街の雰囲気が違いすぎる。
最寄の駅が阪急豊中か地下鉄の千里中央か桃山台を利用する範囲が、豊中でも良いとされる地域だよね。
桜塚かな？。豊中市役所の周辺から中学校の（高校かも）前に大きな公園があって、
その大きな一帯も大きい家が続いてて、豊中らしーい、と思った。

375 ：名無し不動さん：04/12/15 23:37:50 ID:???

祖父母が六麓荘に住んでます。とっても寒いですよ。下より５度は低いように思います。
大きな家に住んでてても老人は持て余すし、気温の変化も厳しいし、もう老人ホームに入るとか言ってた。

376 ：名無し不動さん：04/12/15 23:58:58 ID:h0SEV4h/

北摂で言うならやっぱり千里山西ではないかと。
特に利便性とかにこだわるなら阪急・北急が使える
西３～４丁目あたり。人気あるし、高いよー！

377 ：名無し不動さん：04/12/16 00:11:33 ID:???

>>376
千里山西なんか知らん。
他市にも知れ渡ってるトコじゃないと意味ねーよ。

378 ：名無し不動さん：04/12/16 00:15:39 ID:DEp9sOwj

>>376
千里山西にお住まいなのかな、と微笑ましくなった。
やっぱり、ってとこが可愛いね。
大阪在住じゃない私にはピンと来ない地域で申し訳ないんだけど。

379 ：名無し不動さん：04/12/16 00:40:10 ID:???

>>377
千里山西は多分、阪急北千里駅西側の戸建密集地区では？
駅前は整備が遅れて道が狭く、坂が多いので
住みにくいですが、不動産広告には「憧れの北千里」って
うたい文句で書かれています。

個人的には、緑地公園～千里中央の駅近マンションの方が
便利かな－と思いますが。緑に囲まれているのが好きなもので

>>374服部、庄内、蛍池は、豊中市の中でも別世界です(w
妊婦さん向けの母親教室では、この地区だけ出席者の妊婦さんが
10代後半～ものすごく若いそうです

380 ：名無し不動さん：04/12/16 02:43:46 ID:fiI1mobo

>>379
結構どこでも【憧れの～】って謳い文句つけてるから、当てにならない。

381 ：名無し不動産：04/12/16 08:14:55 ID:???

最近は戸建ての年寄りが、駅前マンションか老人ホームに
移ってるんですよね。　今後は老人ホーム的なサービス込みの
マンションが高級住宅地では増加して、駅から10分以上離れた
土地がダブついてくる予感。
　

382 ：名無し不動さん：04/12/16 09:18:05 ID:1UwtzUPZ

>>377
千里山西は多分、阪急北千里駅西側の戸建密集地区では？

千里山西は北千里駅ではありません。
阪急の千里山駅と北急線の緑地公園の間。

383 ：名無し不動さん：04/12/16 23:59:17 ID:tHEmI4T+

>>382
北摂なら千里山西が文句なしにトップだが
芦屋夙川と比べるとかなり厳しいものがありますな。

384 ：名無し不動さん：04/12/17 00:08:16 ID:NtirL198

千里山の坂道は特に厳しい...

阪神大震災で被害に遭った神戸・芦屋・西宮辺りの人達が
かなり千里山西周辺に移ったと聞きました。

385 ：名無し不動さん：04/12/17 00:43:42 ID:GwG34Vp8

北千里線って、仕事で乗ったことあるけど、急行が無かった記憶がある。
昼間だったからかな？。一日中急行無かったら、仕事行く人大変だもんね。

386 ：名無し不動さん：04/12/17 00:53:01 ID:???

芦屋・西宮辺りで、震災で引っ越さないといけないほどの人ってどれ位居たんだろうね。
千里山西に住んでるけど、当時、それほど入って来る人は居なかった。
親が不動産してるけど、豊中の方とか、箕面のマンションに一時的に入る人が多かったように思う。
それで、落ち着いたらほとんどの人が帰って行った。
お金持ちが多いから、仮住まいをホテルにするより借りた方が安いって感じだったと思う。

387 ：名無し不動さん：04/12/17 11:59:59 ID:???

千里方面もいい所だけど、芦屋、夙川あたりと比べるとどうしても
役不足かなと思う。
格が違うよね、やっぱ関西では芦屋、夙川、苦楽園がダントツ

388 ：名無し不動産：04/12/17 22:26:57 ID:???

宅地の地価だけでいくと、
大阪市天王寺区(上町台地) > 岡本等東灘区の駅近人気エリア >
芦屋、千里、帝塚山辺りの人気エリア > 苦楽園/西宮エリア
みたいな感じではないですか？

389 ：名無し不動さん：04/12/17 22:33:30 ID:DsNu/VI3

６時起床。昨日書いたさいたま市消防局の記者会見にドン・キホーテの社員が潜り込んでいた件
http://www.asahi.com/national/update/1215/032.htmlで読者からいただいたメールの中に「記者クラブって
そういうものだったんですか」というものが多くて驚いた。みなさん実のところこの国の最後で最悪の談合組織が
実は大手メディアそのものであるということをご存じないんですね。田中康夫さんの「脱記者クラブ宣言」の意義が
浸透しないはずである。もちろんこれは都合が悪いメディアどもがそれこそ談合してクラブの弊害について報じない
ようにしているからで奴らは快哉を叫んでいることだろう。消防の立入検査で続々と違反が見つかっていることで
もう改めて書くまでもなく社員の潜入の意図もミエミエだがこいつを叩き出した記者クラブの体質とそのときの状況に
ついては上記の理由で大マスコミの方々は絶対に書かないので私が報じないわけにはいくまい（溜息）。

朝日新聞殿。記者会見場にいたおたくの記者の潜入社員への詰め寄り方は凄かったようだねえ。支那朝鮮には
土下座するが自国民の付け入る隙にはとことん居丈高になる築地をどりの芸風をあそこまで叩き込めるとはまだまだ
厳しい稽古が健在だあ。脱帽。ところがどっこいそのシーンをテレビ各社がきっちりカメラを回していたもんだから
あとから名取たちが慌てふためいた。「庶民の味方の所作」をキメているというのに談合マスコミの代表としてガンガン
上からモノを言っているシーンが流れるというのは流派に対するイメージを悪くするのではないかと考えたんですね。
とうに悪くなっているんだが（笑）。さあてここから談合システムを作っている真価が発揮される。築地から飛脚が
飛び出すと談合仲間の各テレビ局に対して「どうか弊社の記者が詰め寄っているシーンは使わないでね」とお願いして
まわったというわけだ。かくしてお家芸の潜入工作に失敗したドンキの社員ばかりが素顔を晒されて一身に悪を背負った
というわけ。みなさんニュースはこうして作られるんですよ。しかしドンキもドンキで情けない。血は争えない
というか（危）潜入工作の失敗も伝統なのかね（嘲）。

http://www.diary.ne.jp/user/31174/

390 ：名無し不動さん：04/12/18 10:12:24 ID:???

課税対象所得額のランキング（都市の富裕度）

1.兵庫県芦屋市　　　　687 万
2.神奈川県鎌倉市　　　530 万
3.奈良県生駒市　　　　529 万
4.大阪府三島郡島本町　524 万
5.神奈川県三浦郡葉山町521 万
6.兵庫県宝塚市　　　　517 万
7.大阪府豊能郡豊能町　517 万
8.東京都武蔵野市　　　514 万
9.大阪府箕面市　　　　510 万
10．神奈川県逗子市　　505 万

391 ：名無し不動さん：04/12/18 23:28:44 ID:???

宝塚ってマンソンばかりでDQNくさいと思ってたけど、住民金持ちなのね。

392 ：名無し不動さん：04/12/19 07:30:30 ID:Sa99dhBR

10年くらい前のランキングは順序はだいたい同じで1位1000万すこし越えていたのに
たしか生駒ははいっていなかったと思う。
島本町なんかの住民数少ないところをランキングにいれるのがおかしい。

393 ：名無し不動さん：04/12/19 10:04:50 ID:???

芦屋の１位は分かるけど、島本町の４位って何なの？

394 ：sage：04/12/19 10:24:43 ID:Sa99dhBR

みのうと発音するとみうおじゃと怒る箕面の住民がいます。
いばらぎといばらきの区別にうるさい茨木の人がいます。
住所欄に西宮市夙川○○町と書く見栄張りがいます。
芦屋の話を福岡の人間にしたら漁港とまちがえられました。
雲雀丘花屋敷の漢字がよめないのか、すずめがおかとよく言われます。

395 ：名無し不動さん：04/12/19 11:13:05 ID:???

>>393
島本町は高槻市と大山崎町に挟まれた位置です。
>>391
宝塚は広い。
宝塚で金持ちなのは中山桜台・雲雀丘・野上、
次いで逆瀬川・小林・仁川駅の今津線東側のエリア。

396 ：395の訂正：04/12/19 11:14:42 ID:???

×　次いで逆瀬川・小林・仁川駅の今津線東側のエリア。

◎　次いで逆瀬川・小林・仁川駅の今津線西側のエリア。

397 ：名無し不動さん：04/12/19 22:22:57 ID:???

大学や私立高校のあるところが高級住宅地、というパターンが多い。

398 ：名無し不動さん：04/12/20 01:23:52 ID:???

>>397
高槻市南平台………関西大学、平安女学院大学
吹田市千里山東……関西大学
芦屋市六麓荘町……芦屋大学
西宮市苦楽園………甲陽学院高校（角石町）
西宮市甲陽園………夙川学院高中（神園町）
東灘区住吉山手5……神戸大学
東灘区御影山手1……頌栄短大学
東灘区岡本…………甲南大学
東灘区本山北町……神戸薬科大学
東灘区向洋町中……カナディアンカアデミー、ルーテル国際学園、神戸国際大学

399 ：名無し不動さん：04/12/20 12:38:35 ID:g546MF6a

>>395
小林は違うと思いますけど。
あと、甲子園大学の手前にも豪邸街がありますね。

400 ：名無し不動さん：04/12/20 12:57:42 ID:Y64VQCcr

東大阪はどう？

401 ：名無し不動さん：04/12/20 23:02:12 ID:???

>>398
学校だけじゃなくって、美術館等の文化施設の近くも高級住宅街があると思いますが

402 ：名無し不動さん：04/12/22 02:19:55 ID:???

北摂って言えば豊中ってイメージだし、他から見たら豊中以外では箕面ぐらいかなーって感じだから、
千里山西の人達は、「こっちの方がすごいのに！」とかって思ったりしないの？
詳しい人以外からは「千里山の方に住んでます」って言っても「へー」としか言われないでしょ？

403 ：名無し不動さん：04/12/22 09:49:06 ID:6pCegpTe

千里山は高級というイメージもあるけども、
それにもまさる利便性ですな。
それにしても、車で通るときにいつも思うが、
あの駅前は何とならんのか。
日本一渡るのが難しい踏み切り、そして、人があらゆる方向から飛び出す
可能性を秘めた噴水ロータリー。
それを分かってでもあそこに住む人の心意気には一票投じたい。

404 ：名無し不動さん：04/12/22 12:27:39 ID:???

利便性で豊中を選びました。
空港にも近いし、阪急も北大阪急行（地下鉄）も近いし、車で市内に出るにも近い。
阪急だと急行で１５分くらいで梅田に出れるし、地下鉄に乗ったら難波まで出れるし。
便利だと思う。それくらい市内に近い割には、街は静かだし、ヤンキーみたいなのが全く居ない。
千里山は、阪急北千里線だったかな、あれに急行が無かったから、これは時間の無駄になると思い、却下になった。

405 ：名無し不動さん：04/12/22 12:39:58 ID:FqtO29Wf

豊中の駅前に夜に屯している若者たちは。。？

406 ：名無し不動さん：04/12/22 12:51:31 ID:w5XgzcJJ

おまえらがなんと言おうと、昔から高級と言えば

大阪市西成区に決まってるんだ！

407 ：名無し不動さん：04/12/22 13:16:19 ID:???

>>405
そうか・・・でも、夜遅くは駅前行かないからな・・・。
それに、メインは桃山台か千里中央だからな･･･。

408 ：名無し不動さん：04/12/22 13:42:34 ID:???

>>407
1980年代に終わっている過去の栄冠にしがみ付くな！

409 ：名無し不動さん：04/12/22 13:45:21 ID:???

>>408
はぁ？そんな昔の話されたって知らないよ。
便利が良いっつー話してんだよ？
そんな２０年も昔の話し出してくるなんて、しがみついてんのは自分だろーが。

410 ：名無し不動さん：04/12/22 14:02:43 ID:IA8sa+U4

>409
確かにそうだろうなｗ

411 ：名無し不動さん：04/12/22 15:52:56 ID:???

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|
　　　　　 ∩＿＿＿∩　　　　　　　　　|　　ぷらぷら
　　　　　 | ノ　 _,　　,_ ヽ　　　　　　（（　 |
　　　　　/　　●　　　● |　　　　　　　　　(=)
　　　　 |　　　　( _●_)　ミ　＿　(⌒)　　 J　　））>>406
　　　　彡､　　　|∪|　　ノ
⊂⌒ヽ　/　　　ヽノ　ヽ /⌒つ
　＼　ヽ　 /　　　　　ヽ　/
　　　＼_,,ノ　　　　　　|､＿ノ

412 ：東京多摩っこ：04/12/22 16:37:18 ID:o8PNy/3s

　千里青山台あたりは好きです。芦屋のように敷居が高くなくて。千里山西の近くの
マンションに住みましたが、道路が狭く（４メートル）、昭和３０年代の開発のせいか
開放感に欠けます。それしても、都心から同じ距離なら、関西の地価は東京の４０％程度
です。うらやましい。

413 ：名無し不動さん：04/12/22 17:01:25 ID:???

>>409
便宜性を考えて千里中央に住むのか？
オレなら便宜性のみ考えれば北か南に住むよ。

414 ：香芝市民：04/12/22 23:19:31 ID:mDO4SGnK

強い k a s h i h a r a
http://www.jj-navi.com/kansai/FJ030B00360.do?TB=A00&BC=W_000040019416&KC=000000000&SE=030&AR=060

415 ：香芝市民：04/12/23 01:36:30 ID:T5jWegJU

初代古都である奈良県橿原市に

邸宅風のホテル・レストラン・挙式場・マンション・住宅・・・・

とにかく今、古都で流行の邸宅風が一番相応しい場所だろう。

416 ：名無し不動さん：04/12/23 01:54:16 ID:???

>>413
レスの内容を勘違いしてると思う。千里中央の駅を使ってるって話だと思う。
私も豊中だけど、北急乗るときは、千里中央駅で降りて、そこから豊中の方へバスに乗るんですよ。

417 ：名無し不動さん：04/12/23 02:37:13 ID:???

北大阪急行に乗る豊中の人は、だいたい桃山台か千里中央で降りるんじゃない？
そこから車で帰るんでしょ。バスとかタクシーとか自家用車で。

418 ：名無し不動さん：04/12/23 03:58:14 ID:???

八尾の山本球場から山本駅の間は
結構デカイ低層住宅並んでますが、あそこは高級じゃないんですか？

419 ：sage：04/12/23 07:54:27 ID:???

京都の北白川あたりは
結構デカイ低層住宅並んでますが、あそこは高級じゃないんですか?

420 ：名無し不動さん：04/12/23 09:41:13 ID:85yf8WAw

北白川あたりはいい雰囲気だね。
ただ、あの辺りは、高級住宅街と呼ぶにはおこがましいね。
住宅街ではなく、「古都」だ。

421 ：名無し不動さん：04/12/23 23:15:35 ID:???

>418
高級住宅街って、街って言うくらいだから、かなり広範囲に大きな家が並んでないと・・・。
１駅分くらいは無いとダメみたいよ。

422 ：名無し不動さん：04/12/24 21:20:12 ID:Tz2Sz67N

高槻市の、あくあぴあ芥川の上の方は雰囲気が良いよお。
やっぱ街路樹って重要なアイテムだよね。

423 ：名無し不動さん：04/12/25 00:31:06 ID:A4944oFH

甲子園口の二見町周辺などにも
豪邸が立ち並んでいるところがあります。
坪単価は130万～ぐらいですが。
駅から徒歩3分程度にあの豪邸はすごいと思う。

424 ：名無し不動さん：04/12/25 03:06:00 ID:???

>>423
徒歩３分程度だからこそ建てられるんだろうね。
他の場所で同程度建てようと思うと難しい人がそこに行くんじゃない？

425 ：名無し不動さん：04/12/25 08:53:13 ID:eIikaSH4

>>424
え？駅から遠いと土地が安いんじゃないの？

426 ：名無し不動さん：04/12/25 09:17:37 ID:eakUhRyN

高槻市の話が出ているけど、高槻市内の高級住宅地は「南平台」ではなくて
「天王町」や「桜ヶ丘南町」だよ。
どちらも阪急京都線徒歩圏の昔ながらの住宅地で敷地規模も100坪程度ある。
それに山手だとＪＲ北側の「天神町」が高級住宅地と言われている。

427 ：名無し不動さん：04/12/26 01:39:56 ID:???

>>424
意味がわからん。。。
関西で坪130万超えてる地域なんてなかなかないぞ。

428 ：名無し不動さん：04/12/26 01:44:43 ID:???

たしかに甲子園口周辺は
100坪どころではない豪邸がたくさん建っていますね。
昔からの甲子園から続く高級住宅街のようです。
都市銀行などの社宅も多い。しかも立派。。。

429 ：名無し不動さん：04/12/26 03:32:09 ID:???

駅からあんまり近いと、それほど価値ないよ
思ってるほど価値無いって感じかな

430 ：名無し不動さん：04/12/26 04:25:26 ID:???

駅から徒歩３分のところって、いくら大きな家でも、あんまり羨ましくないね。
騒々しい所にある家って高級な感じしない。

431 ：sage：04/12/26 10:46:36 ID:???

蛍池にある一つの森の中にある邸宅があるがあれはいったい何?
自分の家のためだけに踏切がありとなりに噴水のある大きな池があるとこ
阪急の線路沿いなので知ってる人も多いと思うけど
六麓荘の入り口のテニスコートのある家や雲雀のサントリーの家(庭に幼稚園)
敷地広いと税法がらみでいろいろと策をめぐらしているねぇ
ほんとうにあの広い庭を維持しているのはすごいと思う。
自分ところの狭い庭てでも年100万ぐらいかかるから
少し手をぬくと森にかえってしまうんだよね

432 ：名無し不動さん：04/12/26 11:28:36 ID:???

>>431
200平米を超えると固定資産税が高いんですよね。
500平米程度の土地を購入したいと思っているんですが・・・
敷地が広い場合の節税対策をご教示ください。

433 ：名無し不動さん：04/12/26 16:33:37 ID:???

最近1200平米位の土地を買いましたが種目が山林なので固定資産税が
10万ちょいで安いです。
場所は甲陽園

434 ：名無し不動さん：04/12/26 17:09:41 ID:???

なるほど、山林なら安いんだ。

435 ：名無し不動さん：04/12/26 19:16:08 ID:???

431さん自宅を個人名義にせず会社名義にしてるんじゃないですか
会社のオーナーが多いから　いろいろ方法あるんでしょうね。
あと自宅の一部で料理教室などやってるのも多いし最強は宗教
の施設扱いでしょうやっぱり。

436 ：名無し不動さん：04/12/26 19:25:14 ID:???

>>431
木って想像以上に伸びるよね。あっという間に森のようになる。

437 ：名無し不動さん：04/12/26 21:37:46 ID:mzKSopbL

鎌倉市、逗子市、葉山町は隣接しているから一つとして扱っていい気がする。
というか、この３市町が合併したら凄いブランド市になると思うんだが・・・

438 ：名無し不動さん：04/12/26 22:22:06 ID:???

>>437
近畿・・・・

439 ：名無し不動さん：04/12/26 23:02:42 ID:???

伊丹西宮宝塚あたりで合併の話があるね
豊中と池田がもし合併したら豊田市か?

440 ：名無し不動さん：04/12/27 01:46:31 ID:???

普通に豊中市だと思う
それと、伊丹川崎宝塚ではなかったか？
それで、全部合わせて宝塚になると言ってた。
伊丹の人は喜んでたけど、宝塚の人がマズーな顔してたのが印象的。

441 ：名無し不動産：04/12/27 07:48:00 ID:???

本当の邸宅に住んでるお金持ちは、運転手おかかえだから
駅近である必然性はないんですよね。
　

442 ：名無し不動さん：04/12/27 09:28:11 ID:JYUKrtq7

>>438
鎌倉市＝古都のイメージで売っているが、国宝建造物は１つしかない。
　　　　　まあ、良い住宅地ではあるが、東京まで遠いのが難。

逗子市＝披露山公園住宅地は、昭和末期に売り出された新興住宅地。
　　　　　同じコンセプトの千葉のチバリーヒルズの方が高級。

葉山町＝御用邸があるというだけで、普通の田舎。
　　　　　旧離宮がある須磨の方がはるかに格上。

443 ：名無し不動さん：04/12/27 09:37:15 ID:ESsJODxI

甲子園口駅は駅近くでも騒がしさは感じないけどな｡
周辺の道路は狭くてうっとうしいが｡

>>427
>>関西で坪130万超えてる地域なんてなかなかないぞ

西宮市民だが､不動産のチラシ見てると甲子園口駅周辺､
甲子園番町街､甲風園辺りは100～110万程度ならよく
見ますな｡
130万越えとなると岡本､大阪市天王寺区辺りか？

444 ：名無し不動さん：04/12/27 15:29:16 ID:???

>>424
言わんとしてる事分かる。
なんか、駅とか線路に近い大きな家って、
「あー電車の音がうるさい所だから土地安かったんだろうなー。だから大きな家建てれたんだろうなー。」
と、思ってしまう。特にあまり知らない地域だと。それにまだ新しい家だと。
昔っからそこに住んでて、線路の方が後から出来た、とかなら別だけど。
普通は駅や線路からあまり近いのって好まないと思う。
現に祖父の家が、大豪邸だったけど、家の真ん中を線路が走るような形になって、
まさに>>431みたいな形になりそうだったけど、直ぐさま売って引っ越したらしいよ。
だから、どうしてこんなに線路や駅の直ぐ近くにこんな大きな家に住めるような人が・・・？
って家は、実は税金でアップアップしてるとか、動くに動けない理由があったりすると思う。
駅から遠いと安いってことも無いと思う。大体において車に乗るから子供の学校も車で送るし、
駅が近いとかはあまり重要ではないから。

445 ：名無し不動さん：04/12/27 15:30:55 ID:QHvTtvdz

>442
微妙に読解力無くない？

446 ：名無し不動さん：04/12/27 20:49:30 ID:gofmm7fR

>>440
それと、伊丹川崎宝塚ではなかったか？

川崎じゃなくて、川西？

447 ：名無し不動さん：04/12/27 22:16:51 ID:cElYntzT

>>446
川西！そうそう。私は間違った。
なんか変だな、字が違うのかな～？と思いつつ書き込みました。
ごめりんこ。

448 ：名無し不動さん：04/12/29 12:17:39 ID:???

合併して神戸市芦屋区という話もある。

449 ：名無し不動さん：04/12/29 12:47:47 ID:???

合併して阪神市伊丹区という話もある。

450 ：名無し不動さん：04/12/29 15:33:53 ID:???

伊丹は尼崎と合併してください。
それが皆々の幸せになるのです。

451 ：名無し不動さん：04/12/29 15:35:31 ID:BRhO72g4

１県１市でいいんじゃない？

452 ：名無し不動さん：04/12/29 15:42:53 ID:???

確定しました

宝塚＋西宮＋川西＋猪名川町＝　９０万人
尼崎＋伊丹＝　６５万人
神戸＋芦屋＋明石＋三木＝　２００万人

　　注）
　　三木を入れてあげたのは廣野ゴルフ倶楽部があるから。それだけ。

453 ：名無し不動さん：04/12/30 07:23:26 ID:???

高級住宅地っていっても肝心の自治体の財政難はどうなるのだろ
大阪はもちろん芦屋、宝塚、川西、はすでにかなーり危ない状態だし
尼はいいらしいが住みたくないーし

454 ：名無し不動さん：04/12/30 09:56:44 ID:avnw0WSg

神戸の山手幹線沿いの、御影群家・住吉本町・西岡本・岡本
は、いい所だよね。

455 ：名無し不動さん：04/12/30 15:26:02 ID:ZzFAeapR

>>453
尼いいんだ。
でも絶対住みたくないよね。
いいならもっと街キレイにすれば良いのにね。

456 ：名無し不動さん：04/12/30 15:35:31 ID:???

JR尼崎駅前は綺麗になった。
阪神の駅近くも綺麗になっている。

457 ：名無し不動さん：04/12/30 16:01:15 ID:ZgW7t61f

西宮の苦楽園の樋之池なんかが通勤通学に便利で洒落てていい感じ。
マンションも5000万ぐらいから手に入るからお手ごろ価格。

458 ：名無し不動さん：04/12/30 17:05:56 ID:???

西宮市雲井町はいまどうなっているのだろう
20年ほど行っていないので興味がある。
あのころは重厚な感じでいい町並みだったが
御多分にもれず集合住宅の進出で町並みガタガタのような気が・・

459 ：名無し不動さん：04/12/30 18:15:25 ID:S9OpcM6T

西宮の良い所って、本当にほんの一部になった気がする。

460 ：名無し不動さん：04/12/30 20:27:54 ID:???

戦前の高級住宅街といえば帝塚山より天下茶屋なのだ。
当時の財界人の別荘がそれはそれは見目麗しく壮麗に並んでいた。
現在でも天下茶屋のそこかしこに伝統的な豪邸が並ぶ。
名は体を表すとはまさにこのことだ。
名にしおう天下茶屋に住まう悦び。

461 ：名無し不動さん：04/12/31 03:00:10 ID:???

若かりし私に感動を呼び起こした町それは帝塚山だった。
道路一本を隔ててかたや富を誇示しているかのような豪邸たち
反対側のそこには石川青年を返せの垂れ幕が。
まさに天国と地獄、二極分化の究極の姿がそこにあった。
時は移ろい日本社会も二極分化がすすみつつある。
いずれあちこちでこういう姿がみられるだろう。
陳腐化した集合住宅、遠隔地の集合住宅はスラム化し
地獄に落ちていくのか?
あの日の帝塚山は私に未来をのぞかせてくれたのだろうか。

462 ：名無し不動さん：04/12/31 08:25:06 ID:???

帝塚山は確かに大阪市内中心部に近いんですが、阪神間に比べて
人気が落ちたのは、芦屋と同じ位置付けの諏訪ノ森とかと同じで
やはり空気があまり良くないからでしょうか。　

463 ：名無し不動さん：04/12/31 12:43:25 ID:t11Owtrd

>>462
空気が汚いし、一歩エリアから出ると街並みが汚過ぎるからではないかな。
本当に天国と地獄みたいな街並みが、下品極まりない。
芦屋のほうもそれほど空気キレイって事も無いと思うけど、４３号線あるし、
でも、上の方行ったらキレイだし、街並みも結構長く続くからね。

464 ：名無し不動さん：04/12/31 13:07:22 ID:???

明治前期は、浜寺公園＞帝塚山＞住吉御影山手＞芦屋川

明治後期は、住吉御影山手＞帝塚山＞浜寺公園＝芦屋川

大正期は、住吉御影山手＞芦屋川＞帝塚山＞浜寺公園

昭和期は、六麓荘＞芦屋川＞住吉御影山手＞夙川苦楽園

465 ：名無し不動さん：04/12/31 13:56:34 ID:Hd+aPy30

帝塚山が良かったのって、そんな明治とか大正の話なんだ・・・

466 ：名無し不動さん：04/12/31 13:57:54 ID:Hd+aPy30

>>464
明治の初期と後期で、浜寺公園が全く違う位置になったのはどうして？

467 ：名無し不動さん：04/12/31 14:19:06 ID:???

浜寺水練学校の日本男児たちが赤褌をもっこりさせて闊歩したから。

468 ：名無し不動さん：04/12/31 20:15:16 ID:w5zMOkWZ

>>466
明治後期から大阪の人口と工場が急増して公害が酷くなっていったため。
お金持ちは阪神間に移住していった。
その移住先として芦屋の山手に松風山荘や六麓荘等の高級住宅地が造成されたという経緯がある。
これによって、「芦屋の高級住宅地＝芦屋川沿い」から「芦屋市＝高級住宅地」のイメージへと転換した。
さらに六麓荘の隣の苦楽園や岩園が高級住宅地化していくことで、
その隣町の夙川駅周辺も小区画ながら高級住宅地として認知されるようになる。
こんな流れかな。

469 ：名無し不動さん：05/01/01 13:18:24 ID:???

うちの近隣もめっきり門松がへった。
10年ぐらい前まではよく直径1mぐらいの立派なのを見かけたけど。
植木屋がそれを作っているのをみているのも楽しみだったが。
景気がわるいのかはたまた世代交代がすすみつつあるのか?

470 ：名無し不動さん：05/01/01 20:51:38 ID:???

３大都市圏･政令指定都市の高級住宅街
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1101751311/

471 ：名無し不動さん：05/01/02 22:47:58 ID:???

たとえそれが高級マンションであっても集合住宅が多い地区は高級とは言えないな。

472 ：名無し不動さん：05/01/06 23:46:59 ID:0+sdkKb+

大阪ドームの近くって、なんか高級な所があるんですか？
大阪出身ではないので分からないのですが。

473 ：名無し不動さん：05/01/07 14:32:16 ID:Mb2OlLpz

age

474 ：名無し不動さん：05/01/08 00:36:46 ID:???

高級住宅街＝公営住宅がないこと。特に府営。
それと歴史のあるお嬢様学校があること。

当たり前か。。。

帝塚山の周辺車で入ってみたけど
とんでもなく高級な町並みですね。
とても住めそうにない。
大阪高裁裁判長も住んでたね。宿舎だろうけど。
駅近であれだけ清閑な環境はすばらしい。

475 ：名無し不動さん：05/01/08 14:53:18 ID:x3B2D7hP

でも、帝塚山って、周辺が・・・・・

476 ：名無し不動さん：05/01/08 16:34:01 ID:???

ヤバイところだよ

477 ：名無し不動さん：05/01/08 20:53:10 ID:TkVSUaNL

帝塚山は、スラムみたいな中に急に御殿が広がって、
なんつーか、成り上がり！お前らもなってみろ！って感じの場所だと思う
周辺がスラムみたいで、そんな中に住むって悪趣味

478 ：名無し不動さん：05/01/08 21:52:09 ID:HItHtC0u

>>474
>大阪高裁裁判長も住んでたね
何か関係あんの？

479 ：名無し不動さん：05/01/09 17:31:34 ID:4EAy/Sx+

羽衣はどう？

480 ：名無し不動さん：05/01/09 18:01:19 ID:Op2SnVSl

聞いた事ない

481 ：名無し不動さん：05/01/09 18:02:56 ID:Op2SnVSl

聞いた事ない

482 ：名無し不動さん：05/01/10 11:27:47 ID:???

マンションのローンと管理費と税金を支払うために
人生をかけるような真似はしたくない。

483 ：名無し不動さん：05/01/10 13:17:17 ID:???

↑誤爆? わけわかめ

484 ：名無し不動さん：05/01/12 15:52:37 ID:u8f38NqY

大阪ドーム近くの高級住宅街ってどこですか？

485 ：名無し不動さん：05/01/12 17:06:42 ID:???

九条１丁目と本田２丁目じゃね

486 ：名無し不動さん：05/01/12 18:25:07 ID:Rripfl1T

>>485
ありがとうざいます。
有名な地域ですか？

487 ：名無し不動さん：05/01/13 01:00:51 ID:KJ3fbULE

>>１に帝塚山がのってないね。
どうして？？

488 ：名無し不動さん：05/01/13 01:49:34 ID:???

1はかなり変な表だよ。
甲陽園の一部となってるが、それなら東豊中のごく一部とすべきだ。
ボロの市営住宅みたいなのがいっぱいありいいのは池の辺りだけだし。
五月山なんていいのは小林十三の家の辺りのごくごく一部だけ。
高槻いれるなら千里山はいってないのはおかしいし。
岩園というなら山手町のほうがずっと良い気がするが・・
上野東、桜井程度をあげるのなら
今津腺が全くないのもおかしいし、花屋敷がないのもおかしい。

489 ：名無し不動さん：05/01/13 16:44:42 ID:B78u8xaQ

何だかんだ言って、豊中は広い範囲で落ち着いてるから、気に入ってる。
福岡から引っ越してきたんだけど。
一瞬、堺に住んだけど、豊中は静かだよ～。

490 ：名無し不動さん：05/01/13 19:39:29 ID:M9AZwFV7

第一位
三田すずかけ台・あかしあ台

第二位
三田けやき台・ゆりのき台

第三位
三田　学園

491 ：名無し不動さん：05/01/13 21:20:51 ID:???

>>488
１は概ね正解だ。
吹田市千里山西を加えればほぼＯＫ。
今津線や花屋敷はダメだよ。宝塚では雲雀丘２丁目だけだ。

492 ：名無し不動さん：05/01/13 21:45:02 ID:???

東灘区の岡本か御影住吉に引越し検討してますが、
ここもいいところですか？

493 ：名無し不動さん：05/01/13 22:34:32 ID:uCZ2Mh5v

>>491
帝塚山が入ってないことについて

494 ：名無し不動さん：05/01/14 00:22:49 ID:???

周辺環境との総合評価で入らなかったのかもね
高級住宅地だった天下茶屋が貧民街に飲み込まれたように、
帝塚山ブランドの終焉もそう遠くないのかもしれない

495 ：名無し不動さん：05/01/14 00:27:51 ID:3ebBlnmW

帝塚山って、周辺が悪すぎるよね。
本当のお金持ちはわざわざあそこには住まないんじゃないかと思う。
豊中の良いところとか、吹田とか、中心に出るのにそう不便はない環境の所ってあると思うんだけど。

496 ：名無し不動さん：05/01/14 09:12:12 ID:???

なんというか奴隷の主人自慢のようなスレだなここは

497 ：名無し不動さん：05/01/14 14:07:44 ID:???

おや、執事の登場ですか？

498 ：名無し不動さん：05/01/14 14:59:50 ID:112X/Zua

>>496
奴隷にもなれないヤツ登場

499 ：名無し不動さん：05/01/14 23:26:09 ID:???

奴隷になんかなりたくねぇよ、ヴぉけ

500 ：名無し不動さん：05/01/14 23:27:22 ID:???

ついでに５００げと

501 ：名無し不動さん：05/01/14 23:36:57 ID:vJVxdPAq

阿倍野区・住吉区にまたがる帝塚山・北畠・万代界隈に住みたい

北摂や阪神間などの郊外は不便だし、今時代は都心回帰だからな

502 ：名無し不動さん：05/01/15 03:14:55 ID:S/P7DVYL

>>499
プ

503 ：名無し不動さん：05/01/15 06:08:37 ID:???

501さんの意見もよくわかる。首都圏はそういうトレンドだし。
結局、それぞれの人生観とおかれた生活圏でえらべばよいってことでしょ。
これからはあえて超高層マンションを選ぶ人もでてくると思う。
けど資産家はそこだけに住んでいるとおもうのはまちがい。
ご近所の年配の人の中にはビジネスの都合上か都内にも家がある人が多い。
そういう方は都内と違う環境で阪神間を選んだと言っている。海と山の近接、
伊丹空港、今はないが青松白砂。
貿易関係なら本宅は香港、USAの人もいる。
登記簿みせてもらったがカタカナなんだな、アメリカ合衆国ロスアンゼルス州・・
なんか変だった。

504 ：名無し不動さん：05/01/15 10:31:08 ID:???

環境のよい地区の隣に環境の悪い地区がある。
東京など他の大都市に共通することだが、
大阪は市域面積が小さいため市内の高級エリアは敬遠されがちになる。
近隣に西宮芦屋神戸東部という素晴らしい都市景観の地区があることも、大阪市内に高級エリアが発展しない所以だろう。

505 ：名無し不動さん：05/01/15 11:08:19 ID:byZEdSQj

毎朝満員電車に揺られるのはもう嫌やわ

帝塚山や北畠は物件も少ないし高額だけど
市内に高品質の高層マンションが沢山立って来ているし
もう郊外の不便な所に住む理由は無くなった

506 ：名無し不動さん：05/01/15 17:14:42 ID:lHrRMC2s

トレンド、って書いてるのを見て、ここの年齢層の高さに気付いた

507 ：名無し不動さん：05/01/15 18:40:45 ID:???

>>505
＞市内に高品質の高層マンションが沢山立って来ているし
＞もう郊外の不便な所に住む理由は無くなった

帝塚山に住む理由が無くなったが正解。（北畠は論外）
郊外には緑の豊かさがある。

508 ：名無し不動さん：05/01/15 23:15:11 ID:???

sage

509 ：名無し不動さん：05/01/16 12:13:23 ID:BoAswxJ0

都心回帰は数字にも現れてきています
今、大阪市内は物件の需要が旺盛で
新築マンションが次々と即完売になる状況です

郊外に住む＝馬鹿な事だとみな気付き始めたんですね
郊外で不便な所は今後益々廃れていく一方でしょうね

510 ：名無し不動さん：05/01/16 12:15:34 ID:BoAswxJ0

>>507
郊外推進論者は都心の容積率緩和でバブル
と同時にいなくなったと思ったが・・・

まあ田舎に住むよりは郊外の方がマシだが

511 ：名無し不動さん：05/01/16 15:59:56 ID:2DIh8p73

>>509
廃れていって欲しい
そっちの方がゆったり出来るから

512 ：名無し不動さん：05/01/16 17:56:54 ID:i3g8nvTu

京都から引っ越してきて、阿倍野に帝塚山があると聞いて驚いた。
阿倍野と帝塚山のイメージって合わないと思うんですが・・・。
やっぱり帝塚山に住む人は「阿倍野に住んでる」じゃなくて、「帝塚山に住んでます」って
言うんでしょうか？

513 ：名無し不動さん：05/01/16 18:46:07 ID:???

天王寺に近づくほどｱﾚなイメージがあるけど
阿倍野自体には悪いイメージ無いよ。
でも帝塚山の人はたいていそう言うね。
帝塚山○丁目に住んでますっ！って。

514 ：名無し不動さん：05/01/16 19:11:36 ID:???

阿倍野区は市営や安い公団があるからイメージ良くないよ。

515 ：名無し不動さん：05/01/16 19:18:11 ID:???

大阪でイメージが良いのは、北区、中央区、天王寺区、西区

イメージ悪いのは、平野区、西淀川区、生野区、東成区、浪速区、西成区

516 ：名無し不動さん：05/01/16 19:22:38 ID:???

兵庫県民と京都府民と大阪北部住民の合言葉
「難波よりも南は危険だから行くな」

517 ：名無し不動さん：05/01/16 22:02:20 ID:???

本当のことだから仕方ない

518 ：名無し不動さん：05/01/16 22:14:52 ID:BoAswxJ0

>>515
帝塚山、北畠、万代を含む
阿倍野区と住吉区はイメージ良いですよ

http://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/CU20041023A/

全部が全部高級住宅街というわけでもないが
それは北摂、阪神間、岡崎でも同じ事

519 ：名無し不動さん：05/01/16 22:29:48 ID:???

＞518
おまえさ、どうして北畠や万代ごときを帝塚山とセットにしたがるの？ｗ

520 ：名無し不動さん：05/01/16 22:30:59 ID:???

住吉区と阿倍野区は市営住宅があるし、ＤＱＮ地区に隣接しているからイメージが悪い。

521 ：名無し不動さん：05/01/16 22:36:26 ID:BoAswxJ0

>>519 520
イメージを落としたいだけの感情論では説得力がないよ

帝塚山界隈に住みたくても住めなくて我慢して
郊外に住んでいる人が多いのも事実

同界隈には関西一円からの問い合わせがあると聞いた

522 ：名無し不動さん：05/01/16 22:41:26 ID:BoAswxJ0

某企業のイメージ調査にて

４．大阪市内で｢住んでみたい｣はやはり『北畠・帝塚山』
住宅街らしいエリアが少ない大阪市内、その中で『北畠・帝塚山』は
｢住んでみたい｣（28.0％）、｢街並みがよい｣のイメージで上位になった。
｢治安がよい｣、｢教育・文化施設が充実している｣、｢高齢者が暮らしやすい環境｣
なども市内でトップになり高級住宅街の面目躍如といったところか。

事実は覆せない

523 ：名無し不動さん：05/01/17 00:18:35 ID:???

28.0％
低

524 ：名無し不動さん：05/01/17 00:27:50 ID:???

＞｢住んでみたい｣（28.0％）
少ないじゃん

525 ：名無し不動さん：05/01/17 00:47:15 ID:???

おまえさ、どうして北畠や万代ごときを帝塚山とセットにしたがるの？ｗ

526 ：名無し不動さん：05/01/17 03:26:08 ID:???

豊中に公団があって、家賃１４万位でビックリしたんだけど、
公団の家賃ってそんなに高いもんだったん？

527 ：名無し不動さん：05/01/17 09:27:44 ID:m15fPfEa

公団はけっこう高いよ｡
地味だが造りはしっかりしてる感じ｡
市営､県営住宅と混同されたりするんだが､
住民の中身は違うよ｡
収入規定(下限)あるし｡ (最近､空家が多いんで
緩和されてるが)

528 ：青山：05/01/17 12:02:47 ID:JdZHy/4x

あげ

529 ：名無し不動さん：05/01/17 14:22:38 ID:???

公団って、周辺のマンションの家賃と同じくらいに設定されると聞いた気がする

530 ：名無し不動さん：05/01/17 15:31:39 ID:???

>>529
普通は仰るとおり。

でも、神奈川県（特に横浜市）の古い公団の家賃は、横浜市営住宅並みの低さに設定されています。

531 ：名無し不動さん：05/01/17 20:54:51 ID:???

関西で有名な高級住宅街

大阪市内　（帝塚山、北畠、万代）
北摂　（東豊中、千里山、上野、桜ヶ丘）
阪神間　（芦屋、岡本、御影、甲陽園、苦楽園）

532 ：名無し不動さん：05/01/17 21:00:50 ID:???

大阪市内に高級住宅地は無い。

533 ：名無し不動さん：05/01/18 01:31:04 ID:???

東豊中周辺は、東豊中に限定しなくても、結構広い範囲で大きい家とか多いよね

534 ：名無し不動さん：05/01/18 02:53:42 ID:???

豊中市中桜塚３丁目　（阪急岡町）

豊中の田園調布と言われています。

535 ：名無し不動さん：05/01/18 04:23:38 ID:???

近鉄南大阪線で高級住宅地はどこですか？

536 ：名無し不動さん：05/01/18 07:18:23 ID:???

ぬのせ　いい香りつきで土地柄もgood

537 ：名無し不動さん：05/01/18 10:08:53 ID:iS+XgPBo

近鉄南大阪線では　さつき野とか富田林の藤沢台とかが結構高級住宅地
になるんじゃないかな。

538 ：名無し不動さん：05/01/18 11:11:54 ID:???

市内のマンションなら西区・天王寺区・阿倍野区・都島区がいいかな
北区・中央区はあまりに都心すぎるしね

539 ：名無し不動さん：05/01/18 13:48:05 ID:???

大阪の豊中って下町じゃないの？

540 ：名無し不動さん：05/01/18 23:28:46 ID:9Sa4fP9v

＞539
山手と下町が混在している。
庄内あたりは典型的な下町。

541 ：名無し不動さん：05/01/19 01:31:04 ID:95f0jUuU

＞535
南大阪線にそんなのあるわけないよ。
中級もあるかどうかのレベル。

542 ：名無し不動さん：05/01/19 01:58:31 ID:???

>>539
豊中は、庄内周辺から梅田方面に向かって急に下町になる。
でも岡町駅から豊中駅の間と千里の方面一帯になると、急におハイソな空気に。
下町もあるけど、おハイソな地域のほうが広い。
桂小枝が庄内辺りに住んでて、他の芸人に「庄内ごときで『豊中に住んでます』って言うなよ。」って言われてた。
庄内辺りは山手の方と家賃や環境などもガラッと変わるので、そこら辺ハッキリしろって感じで言われてた。
池乃めだかも、道一本超えると豊中を出るくらいギリギリの所に住んでるのに、豊中在住って事にしてる見栄っ張り、
と石田靖にからかわれてた。
ちなみに山手は大村昆とか、松鶴とか大物の芸人や落語家がいます。藤田まことのプール付きの家もあった。
上にある中桜塚のあたりには青芝フック。亡くなった桂枝雀さんも一時期豊中に。その後たしか吹田に。
仕事で周ってるイメージとしては、下町山手混在してる感じは無く、パッキリ別れてる感じ。

543 ：名無し不動さん：05/01/19 09:48:57 ID:BOIVsOdK

>>535
南大阪線の高級住宅地

駅から近くだと
藤井寺市　恵美坂

駅から少し遠いけど
藤井寺市　藤ヶ丘、松原市　松ヶ丘

544 ：名無し不動さん：05/01/19 13:01:34 ID:???

南大阪線ってだけで高級って言い辛いね

545 ：名無し不動さん：05/01/19 15:38:01 ID:???

大阪の金持ちは大阪市内には住まない。
当たり前。

546 ：名無し不動さん：05/01/19 15:45:18 ID:???

邸宅美術館の周辺はおおよそが高級住宅地だ。
http://kinki.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kinki&KEY=1042556142

547 ：名無し不動さん：05/01/20 00:44:29 ID:???

>>545
どうして？

548 ：名無し不動さん：05/01/22 00:33:46 ID:???

大阪市内は狭小地が多く緑が少なく環境が悪いから。
帝塚山の区画なんて小さすぎてお話にならない上にＤＱＮエリアに隣接している。

549 ：名無し不動さん：05/01/22 00:54:03 ID:???

実際に帝塚山は誰もが認める高級住宅地
それを裏付けるソースもあるし、地元関西の人達も認めている

このスレに帝塚山界隈のイメージダウン目的で
ずっと張り付いて、けなしている奴がいる様だが
何のソースも出せないわけだし、無視していいと思う

550 ：名無し不動さん：05/01/22 00:59:37 ID:???

帝塚山
http://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/CU20041023A/

google検索　→　キーワード　帝塚山　高級住宅街
５５９０件

http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/01mansion/tezukayama/map.htm
http://r.gnavi.co.jp/k074500/
http://www.zaq.ne.jp/column/tennouji/tedukayama.html
http://www.clubrich.jp/blog/1013/2004/01/post_143.html

551 ：名無し不動さん：05/01/22 07:41:58 ID:tWzEBsfM

帝塚山って何？

552 ：名無し不動さん：05/01/22 21:01:22 ID:???

帝塚山なんてどうでもいいよ。
西成の南隣の区だろ。
あんな環境の悪い場所に住む気になれない。

553 ：名無し不動さん：05/01/22 21:07:58 ID:???

芦屋市六麓荘町を紹介してます。
http://www.111e.net/area_info/back_number/02.html

554 ：名無し不動さん：05/01/22 21:15:08 ID:???

>>552
西成区の東隣が阿倍野区の帝塚山と北畠
西成区の南隣が住吉区の帝塚山西

偏西風の影響で臭いんじゃないの？｛笑

555 ：名無し不動さん：05/01/22 21:24:51 ID:???

>>554
帝塚山から、西成あいりん地区（釜が崎）まで、直線距離で800mです。
徒歩１２分程度の距離でしょう。

556 ：名無し不動さん：05/01/22 22:31:13 ID:???

西成の暴動なつかしいな　

557 ：名無し不動さん：05/01/23 02:14:34 ID:???

西区がいいのか？弁天町も西区だぜ

558 ：名無し不動さん：05/01/23 03:14:47 ID:siOj/00i

あいりんもＤＱＮだけど、中河内方面なんか、ある意味もっとＤＱＮだ。
あいりんは、潔さであの街に、人が集まるけど、中河内は、ゴネて、その下に行かないだけで、
ほんとうのＤＱＮさ。

559 ：名無し不動さん：05/01/23 11:12:06 ID:???

帝塚山について、色々議論が有るようですが、この辺で最終結論を
書きます。不動産屋によると大阪市内では帝塚山エリアは別格のよう
です。知名度も抜群、全国的にも有名で各地方から移り住む人達も
少なくないようです。東京に行くと芦屋と帝塚山は知っているが、
他の高級住宅地は知らないと言う人も多いです。関西の高級住宅街
といえば芦屋、帝塚山、岡崎は常識のようです。また帝塚山の隣、
北畠も閑静な住宅街で大きな家や高級マンションも多く建ってます。
ただ帝塚山は、これまた日雇い労働者のあいりん地区で全国的に
有名な西成区とも隣接している事も事実です。あまり知られて
いませんが、西成北部は低所得層が多く、南部は天神ノ森・玉出東
など帝塚山に隣接している地域は、閑静な住宅街となっております。
やはり帝塚山は人々が憧れる独特の雰囲気を持っており、関西では
芦屋市山手と並ぶ関西の代表的な高級住宅街である事は事実のようです。

560 ：名無し不動さん：05/01/23 11:29:39 ID:???

帝塚山がうざいんで転載せざるをえません。

554 名前：名無し不動さん：05/01/22 21:15:08 ID:???
>>552
西成区の東隣が阿倍野区の帝塚山と北畠
西成区の南隣が住吉区の帝塚山西
偏西風の影響で臭いんじゃないの？｛笑

555 名前：名無し不動さん：05/01/22 21:24:51 ID:???
>>554
帝塚山から、西成あいりん地区（釜が崎）まで、直線距離で800mです。
徒歩１２分程度の距離でしょう。

561 ：名無し不動さん：05/01/23 11:38:14 ID:???

帝塚山に嫉妬する馬鹿が、約１名

562 ：名無し不動さん：05/01/23 12:10:17 ID:???

＞ただ帝塚山は、これまた日雇い労働者のあいりん地区で全国的に
＞有名な西成区とも隣接している事も事実です。

その事実だけで十分

563 ：名無し不動さん：05/01/23 14:14:51 ID:???

ま、あいりんあっても帝塚山のほうが豊中よりはるかにいいわな

564 ：名無し不動さん：05/01/23 14:19:09 ID:???

と、思っているのはお前だけ

565 ：名無し不動さん：05/01/23 14:26:35 ID:La/Y0Bf/

帝塚山を悪く言い続けている者は　北摂住民かな

俺は北摂出身の帝塚山在住だが
豊中や箕面はでかい家は多いが、帝塚山の方が
利便性は上だし雰囲気いいし全然格上だと思うよ

566 ：名無し不動さん：05/01/23 14:27:19 ID:???

隣接がどうこうなら芦屋だってＢがそこかしこに

567 ：名無し不動さん：05/01/23 14:48:13 ID:???

一緒にするなよ。
帝塚山から徒歩１２分の西成区のあいりん地区は別格だ。

568 ：名無し不動さん：05/01/23 17:18:27 ID:???

僕は東灘だけど、北摂より帝塚山の方がイメージ良いです。　
新幹線や伊丹への利便性考えると勤め人やってる場合は、北摂が
いいかなあと、ただ自由業や隠居なら帝塚山ってイメージです。

569 ：名無し不動さん：05/01/23 17:30:47 ID:???

結論が出たようですね。
ここには豊中キチが若干いるようですので。
どうあがこうと帝塚山>豊中ですな

570 ：名無し不動さん：05/01/23 19:10:01 ID:MWDIEMCa

ていずかやまは、古代より藤原の鎌足のじゃなくて

571 ：名無し不動さん：05/01/23 20:17:50 ID:???

帝塚山マンセー君が自作自演してまでウザったいことしているんで転載せざるをえません。

554 名前：名無し不動さん：05/01/22 21:15:08 ID:???
>>552
西成区の東隣が阿倍野区の帝塚山と北畠
西成区の南隣が住吉区の帝塚山西
偏西風の影響で臭いんじゃないの？｛笑

555 名前：名無し不動さん：05/01/22 21:24:51 ID:???
>>554
帝塚山から、西成あいりん地区（釜が崎）まで、直線距離で800mです。
徒歩１２分程度の距離でしょう。

572 ：名無し不動さん：05/01/23 21:51:14 ID:???

高級住宅地＝環境が良いところ、とするなら、
高級住宅地というのはやはり空気と水が良いところになる。
空気がよいと言うのは緑が多いこと。
街並みの美観と日照を考えると、容積率は100以下が絶対条件だな。

帝塚山や北畠は容積率が160～200だから、該当しないんだよ。
このスレの人々が求めている宅地は違うんだよ。
>>569みたいな書き込みをされると荒れるし、
いいかげん迷惑だから「大阪市内の高級住宅地」というスレでも立ててそっちでマッタリやってくれ。

573 ：名無し不動さん：05/01/23 22:31:22 ID:???

帝塚山から愛隣地区まで直線距離で1.5㎞あるけど。。
大嘘つきのスクツですかここは。

574 ：oi2000：05/01/23 23:40:55 ID:???

西神中央

575 ：名無し不動さん：05/01/23 23:41:20 ID:???

帝塚山という名実共に関西いや全国でも知名度の高い
誰もが認める高級住宅街を否定しようとするから、
荒れるのではないですか？
芦屋、甲陽園、東豊中と同様に帝塚山も大阪市が誇る
唯一の高級住宅街なのです。

あなたの個人的な意見は分かりましたから、
帝塚山を無理に否定しないで下さい、お願いします。

576 ：名無し不動さん：05/01/24 00:20:46 ID:???

＞575
普通、容積率が１６０％とか２００％で高級住宅地と言えるのか？
帝塚山って狭小住宅地の容積率じゃん。

577 ：名無し不動さん：05/01/24 00:30:24 ID:???

それはあなたの価値観でしょう？
よく知らないけど、東京都心の高級住宅地の目白や
代官山、成城なんかは容積率高いのでは？

あなたはそう思わなくても、世間一般の多くの
人々が認める高級住宅街なんだから、それでいいじゃないの？

578 ：名無し不動さん：05/01/24 00:43:57 ID:???

世間一般の多くの人々は帝塚山を知らないと思う。

世間一般が高級住宅地として認知しているのは芦屋と田園調布くらいだ。
少し詳しい人なら六麓荘町や松涛や白金台くらいは知っているかもね。

帝塚山は西成区に隣接している事実で失格と思う。

579 ：名無し不動さん：05/01/24 01:01:40 ID:???

確かに芦屋、成城、田園調布あたりは知名度良し。
でも他にも有名でなくても良い住宅地はある。
歴史的に見ても帝塚山はその１つだと思う。
確かにいまや空気は悪いかもしれないけど、大阪でいうなら
いまや能勢、泉北、泉南あたりにいかないと空気はよくならない。
北摂なんかも自動車の排気ガス汚染あると思う。
かたや芦屋でも学校が荒廃するような高級とは呼べない地区も多い。

580 ：名無し不動さん：05/01/24 01:11:37 ID:GU389/mx

芦屋って地名だけで高級住宅地って思う他県の人多いけど
それはほんに一部でほとんどが庶民が住んでる所なんだよね。
小汚いアパートなんかもたくさんあるよ。

581 ：名無し不動さん：05/01/24 01:59:11 ID:???

>>568
そう思う。豊中住んでるけど、移動が多い仕事してる人は、
飛行場とか新幹線の便利がいい豊中が便利だろうし、
あまり移動の無くて市内で用が足りる人は人は帝塚山が便利だろうし。
どっちも良い所あるし、マズーな所もあるし。
帝塚山と言えば「あいりん」がどーのこーの言われるけど、豊中だってＢあるし。

582 ：名無し不動さん：05/01/24 04:09:15 ID:AQcNpA7Y

豊中に20年くらい住んでて（北部）　西成で働いてましたので　帝塚山のほうにも
よく営業でいきました。　
　
私の意見では　小さな区域で見ると　帝塚山の方がすごいと思います。
大きな区域で考えると　豊中市の北部は周りに吹田市や　箕面市があり環境がいいと思います。
豊中あたりの駅前と　玉出あたりで歩いてる人らは　雰囲気とかが全然違う様に思います。
やばそうな車もほとんど走ってませんし・・・。
やはり帝塚山は周りがきついです。　横の玉出あたりはまだいいですが　山王、太子はきつすぎます

どっか他の掲示板で　豊中市の東豊中と緑ヶ丘が高額納税者の数（町あたりの数）が　
関西で１位と２位ってのってました。　　
まあ　両方とも大きな町なので人口も多いですが・・・。

私は子供のころから　大阪の金持ちの住んでる所は帝塚山ってきいてました。
成人して神戸　京都　大阪各地で働くにつれて　豊中北部が金持ちが多いって知りました。
（確かに幼馴染の友人はでかい家に住み　親は外車のり　家政婦いてる所が多かったです）

両方ともすごい所だと思います。
長い文章ですいませんでした。
以上であります。　

583 ：名無し不動さん：05/01/24 12:18:02 ID:???

＞私の意見では　小さな区域で見ると　帝塚山の方がすごいと思います。

豊中や吹田の小さな凄い区域を知らないくせに（輪藁

＞大きな区域で考えると　豊中市の北部は周りに吹田市や　箕面市があり環境がいいと思います。

大きな区域でみたら、帝塚山北畠周辺はＤＱＮ地区だらけだからね（藁藁

＞帝塚山と言えば「あいりん」がどーのこーの言われるけど、豊中だってＢあるし。

西成あいりん地区と豊中のBを一緒にするなよ。３桁違うぞ

584 ：名無し不動さん：05/01/24 12:38:10 ID:???

帝塚山の利便性は市内だけあって抜群
あの利便性であの高級な雰囲気は凄い

豊中と言ってもかなり不便な所が多い

地下鉄沿線駅前徒歩圏はマンションで
上野や東豊中など大きな家の有る所のほとんどはバス圏。

吹田の千里山も北千里線というローカル線沿線だし。

585 ：名無し不動さん：05/01/24 12:39:55 ID:U2jeBidZ

昔高級だったところは、御影住吉山手、芦屋川沿い、浜寺公園、帝塚山
今高級であるところは、御影住吉山手、芦屋の山手、千里山丘陵一帯、夙川苦楽園

586 ：名無し不動さん：05/01/24 12:50:56 ID:U2jeBidZ

帝塚山って、南海線でしょ。
利便性が抜群とは思えない。

＞吹田の千里山も北千里線というローカル線沿線だし。

吹田の高級エリアである千里山西は北大阪急行で御堂筋線に直通しているんですよ。
お気の毒です（笑

587 ：名無し不動さん：05/01/24 12:55:58 ID:???

利便性があっても帝塚山のような西成あいりん地区徒歩圏のクサイところはダメだよ。
それに、利便性を言うなら天王寺区だろ。

588 ：名無し不動さん：05/01/24 13:33:11 ID:???

サイコ北摂は見苦しい
北摂出身者

589 ：名無し不動さん：05/01/24 13:35:44 ID:???

>>587
北摂出身者として、そんな発言ばかりで恥ずかしい
関西全体をもっと盛り上げていこうよ
一部をけなして一部マンセーはやめろよ格好悪いし
北摂のみんなが迷惑する

590 ：名無し不動さん：05/01/24 13:47:57 ID:???

>>559 >>575 >>582　の意見に賛同
帝塚山、北摂、阪神間　どれも一長一短だが、
いわゆる関西の高級住宅地、というか人気の居住区だと思う

591 ：名無し不動さん：05/01/24 14:33:02 ID:???

>>584
バス圏だけど、不便と思ったことは無い。
時間通り来るし、本数あるし、ﾀｸｼｰ使ったってそれほど高くないし。
第一、自家用車の利用がほとんどだし。

592 ：名無し不動さん：05/01/24 16:03:17 ID:???

>>590
意見に賛同とか言っているけれど同一人物なんじゃないの？（藁
今の時代に帝塚山を高級住宅地などという人は、現実を知らない爺婆でしょう。

＞利便性があっても帝塚山のような西成あいりん地区徒歩圏のクサイところはダメだよ。
＞それに、利便性を言うなら天王寺区だろ。

これには同意です。

593 ：名無し不動さん：05/01/24 16:33:16 ID:QiN/KDhE

沿線で言うとやっぱり阪急じゃないでしょうか。物件を探している時、
阪急沿線は古い住宅地が多くてごみごみしてるけど人気があって高い
と聞きました。もちろん路線によるとは思うけど。例えば神戸線、
特に西宮北口過ぎたら風景が変わるよね。

594 ：名無し不動さん：05/01/24 16:40:05 ID:???

滋賀県大津市の高級住宅地はどこでしょう？

595 ：名無し不動さん：05/01/24 19:34:32 ID:???

>>594
無いよｗあるわけない

596 ：名無し不動さん：05/01/24 20:12:03 ID:???

滋賀だと此処、とかは無いよね。他の地域に較べたら多少環境良いとかはあるだろうけど、
芦屋や帝塚山や豊中とかと同じレベルってのは無いと思う。

597 ：名無し不動さん：05/01/24 21:16:59 ID:???

芦屋・豊中と、阿倍野区住吉区（帝塚山）はレベルが違いますよ。

あいりん地区徒歩圏内の帝塚山に住むくらいなら、大津駅近に住むのもありかなと思う。

598 ：名無し不動さん：05/01/24 22:39:24 ID:e9cacuuc

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050124-00000508-yom-soci

東京から見れば、関西はみんなＤＱＮ地区に見えるけどな。

１が言ってる灘区篠原本町って、山口組総本部があるんだろ。

599 ：名無し不動さん：05/01/24 22:44:45 ID:???

関東には最凶の神奈川県警があるし、ＤＱＮ度では東京のほうが濃いでしょう。

【社会】警官装い７９歳女性を暴行－神奈川

警察官を装い高齢の女性を車に乗せるなどして暴行していたとして、神奈川県警秦野署などは３日、
住所不定、無職桑原寿敏容疑者（５３）を婦女暴行容疑で逮捕した。同容疑者は容疑を否認している
という。
調べによると、桑原容疑者は今年５月１９日、同県小田原市内の無職の女性（７９）宅に「警察ですが、
あなたの家で盗まれたものがある」などと電話して訪問。この女性を盗難車に乗せ、警察署に行くと
見せ掛け車内で暴行した疑い。

引用元
http://ime.nu/headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20020903-00000838-jij-soci

600 ：名無し不動さん：05/01/24 22:45:44 ID:???

「ＤＱＮ度では東京のほうが濃いでしょう」のデータ

■平成１２年度－大学進学率http://ime.nu/ime.nu/www.senkey.co.jp/senkey1/report/01_3_1a.html
１．京都　56.3　
２．兵庫　55.8　
３．奈良　54.7　
４．愛知　53.8
５．広島　52.8
６．東京　51.7
７．石川　51.4
８．滋賀　50.9　
９．大阪　50.5　
１０．山梨　50.0

圏外　神奈川 47.7（笑

601 ：名無し不動さん：05/01/24 22:50:28 ID:???

＞598
＞１が言ってる灘区篠原本町って、山口組総本部があるんだろ。

だから、日本一安全な町なんですよ。
まずチンピラがいない。
非合法組織による暴力事件が一切発生しない。
セールスマンによる詐欺が一切発生しない。
右翼街宣伝車が寄り付かない。
閑静な高級住宅街です。

602 ：名無し不動さん：05/01/24 22:52:40 ID:sB9nheW9

>>598
山口組総本部があるのって篠原北町だよね。
でもすっごい豪邸ばっかりなんだよな～。

603 ：名無し不動さん：05/01/24 23:21:32 ID:???

あいりん地区が徒歩圏内って、危険じゃないの？
いくら高級住宅街でも女１人で歩くのに違う意味で危険って、嫌だな
豊中とか芦屋も夜は人通りが少なくて、一戸がデカイから夜道は暗くて危険だけど、
あいりんとかの危険さとは違うしなー。

604 ：名無し不動さん：05/01/24 23:53:43 ID:gaXP7HSB

>>601
近所に住んでると鮫に引っ付いてるコバンザメみたいなもんで、ＤＱＮな
人達から身を守れるんだね。

605 ：名無し不動さん：05/01/25 00:57:11 ID:???

>>604
それだけじゃなくて、住民は我侭な人がいなくなって大人しくなる。
よい近所付き合いができる。

606 ：名無し不動さん：05/01/25 01:34:53 ID:???

>>603
帝塚山は安全です。　高級住宅街で危険って（汗）
あいりん地区徒歩圏って絶対ありえないですし。
帝塚山の事を知らない人が勝手に憶測でけなし目的で書いてるだけですよ。
少なくとも北摂と比べて危険と言う事はありません。

607 ：名無し不動さん：05/01/25 02:16:39 ID:???

高級住宅街って、夜は物騒だと思うよ。
真っ暗な道も多いし。
逆に帝塚山は、西成とか夜中も誰かウロ付いてるような所の近くだから、
人が結構居て安全なんじゃないの？

608 ：名無し不動さん：05/01/25 11:13:35 ID:???

>>607
それは偏見ですよ（笑）
帝塚山は、市内なので北摂住宅街よりは人通りは多いと思いますが
浮浪者・労働者がいるのは、西成北部（萩之茶屋１２・太子・山王付近）
ですし、あの連中は賑やかな所が好きですから、彼らは天下茶屋以南の
住宅街には興味ないので来ませんよ。　
百聞は一見にしかず。　一度帝塚山・北畠に来て見て下さい。
大阪市内の住宅密集地帯にあって、このエリアの静かさ・雰囲気
・高級感にはびっくりしますよ。

609 ：名無し不動さん：05/01/25 13:50:32 ID:???

>>608
あーそうなの？
かといってわざわざ見に行くほど帝塚山に興味は無いんだけど。

610 ：名無し不動さん：05/01/25 16:30:13 ID:o4QKKv+X

なんか帝塚山 vs 北摂、その他の地域って感じになってるけど...

何にポイントを置くかによって『高級住宅地』の定義が変わってくると思う。
環境か、坪単価か、利便性か、住民の職業等々か...

府立高校の学区でいうと、今度1・２学区が一緒になる北摂が優位に立つ
のかなあ... あ、でも高級住宅地に住むお子ちゃま達は私立ですかね。

611 ：名無し不動さん：05/01/25 20:15:06 ID:???

帝塚山マンセー君が自作自演してまでウザったいことしているんで転載せざるをえません。
　　　　　　↓↓↓↓↓↓
554 名前：名無し不動さん：05/01/22 21:15:08 ID:???
西成区の東隣が阿倍野区の帝塚山と北畠
西成区の南隣が住吉区の帝塚山西
偏西風の影響で臭いんじゃないの？｛笑

555 名前：名無し不動さん：05/01/22 21:24:51 ID:???
帝塚山から、西成あいりん地区（釜が崎）まで、直線距離で800mです。
徒歩１２分程度の距離でしょう。

576 ：名無し不動さん：05/01/24 00:20:46 ID:???
普通、容積率が１６０％とか２００％で高級住宅地と言えるのか？
帝塚山って狭小住宅地の容積率じゃん。

612 ：名無し不動さん：05/01/25 21:10:30 ID:???

西成区も広いですよね。玉出とか天下茶屋といった帝塚山に
近い場所は、昔からの下町風情の残った古くからの街で
悪くないと思うな。

613 ：名無し不動さん：05/01/25 21:24:30 ID:???

614 ：名無し不動さん：05/01/25 22:54:47 ID:???

勤め人は本町・梅田・ミナミの場合が多いと思われるが、
帝塚山からだとどれでも30-40分くらいなんでは？　まずまず。
もちろん一番良いのは地下鉄御堂筋沿線です。
新幹線と伊丹へのアクセスが必要だと、北摂有利ですね。
神戸は神戸空港できると空の便へのアクセスが改善されますね。
あと帝塚山とか桃山台くらいまでだと、繁華街でタクシーで
自費で帰っても大丈夫なとこが良いですねえ。　

615 ：名無し不動さん：05/01/25 23:30:34 ID:???

淀屋橋、本町勤務の場合、交通至便で、しかも他人に自慢できる場所となると・・・
やっぱり御堂筋沿線がしか思いつかないですね。

緑地公園以北（北摂）、江坂、天王寺、西田辺（帝塚山）

616 ：名無し不動さん：05/01/26 00:08:33 ID:OiTafnPr

ねえねえ、このスレ、関西弁でカキコしたらどう？

617 ：名無し不動さん：05/01/26 00:30:59 ID:???

そやな、そうしよかぁ

618 ：名無し不動さん：05/01/26 00:54:58 ID:???

＞勤め人は本町・梅田・ミナミの場合が多いと思われるが、
＞帝塚山からだとどれでも30-40分くらいなんでは？　まずまず。

本町・梅田・ミナミでしたら、豊中東部と吹田西部の千里山エリアから２０分程度です。
北急と御堂筋は直通ですから。

>>611
帝塚山って府営住宅があるでしょ。
府営・市営住宅のある高級住宅街なんて聞いたことがありません。

619 ：名無し不動さん：05/01/26 01:11:58 ID:???

北摂ｖｓ帝塚山か。
帝塚山ってのが滑稽だな。西成の隣の分際でよｗ

本来は　北摂ｖｓ阪神間山手　という図式なんだが

620 ：名無し不動さん：05/01/26 01:26:17 ID:???

>618
豊中にも東豊中の近く・・・でも無いけど旭丘にでっかい団地あるじゃん
公団だけど。団地に変わりはない。
でも、そのすぐ傍にいかりスーパーがあるのがちょっと不思議。

621 ：名無し不動さん：05/01/26 01:26:55 ID:???

北摂？？？
クソ乳ータウンの分際で。。。
しかも千里のボロ府営住宅、伊丹空港騒音公害、
ガラの悪い庄内・三国、不便バス圏に北千里線、
サル山、糞ド田舎の能勢、宅間守を生む土壌

粗を探せばいくらでも出てくるね。　
大笑いですね

622 ：名無し不動さん：05/01/26 01:29:12 ID:???

家の大きさとか環境の良さなら
泉北ＮＴ＞＞＞＞＞＞千里ＮＴ

都心への利便性では
帝塚山＞＞＞＞北摂

623 ：名無し不動さん：05/01/26 01:29:42 ID:ZKWkCUVI

豊中って併願だからか、私立の良い所よりは公立の良い所に行くのが良しとされていた（１５年前は）。
北野に行くのが素晴らしいって感じ。

624 ：名無し不動さん：05/01/26 01:31:34 ID:???

>>621
北摂って言っても豊中の一部でしょ
そんなに悔しがんなくても・・・

625 ：名無し不動さん：05/01/26 01:32:34 ID:???

621
でも、西成最強やんけ

626 ：名無し不動さん：05/01/26 01:49:50 ID:???

西成は安全な町です。犯人が出身者と言う事は有っても
多方面から侵入してくることはありません。

627 ：名無し不動さん：05/01/26 01:53:29 ID:???

他から入ってくる事なくても、街自体に犯人がいっぱい住んでたら
それこそ危険な街やん

628 ：名無し不動さん：05/01/26 01:57:21 ID:???

西成は確かにやばい所やけどが、帝塚山と一緒にするのはただのアホやろ。

そういう奴がおるからスレが荒れるんちゃうか。

629 ：名無し不動さん：05/01/26 02:04:10 ID:???

>>627
犯人は地元では犯罪を犯しません。

630 ：名無し不動さん：05/01/26 02:33:02 ID:???

>>629
自慢にならない・・・

631 ：名無し不動さん：05/01/26 07:44:25 ID:???

>>629
ﾜﾗﾜｾﾙﾅ

帝塚山とは、こんなところ
●西成に隣接している（あいりん地区徒歩圏）
●容積率が200％
●大きな府営住宅がある。
●南海沿線

・・・DQN地区の条件を満たしているように思えるのだが

632 ：名無し不動さん：05/01/26 08:53:23 ID:???

もういい加減帝塚山は高級住宅地か否かの話題やめません？
話がループになってるよ・・・

633 ：名無し不動さん：05/01/26 09:56:35 ID:LgWYY5aa

堺市大美野って知ってる？大きな邸宅街です。元々別荘地として開発されたらしい。

634 ：名無し不動さん：05/01/26 10:40:37 ID:???

北摂が高級住宅街って？　
不便でＤＱＮの北摂（特に豊中）

北摂はこんなところ
●バス圏や北千里線は交通はきわめて不便
●飛行機が通るたびに７５ｄｂ以上の騒音公害
●裏山には悪質極まりない山猿が住んでいる
●豊中の阪急沿線側はガラが悪くＤＱＮ地区
●道頓堀より汚いドブ川＝神崎川が流れている
●幼児大量虐殺の殺人鬼宅間守は北摂人

自作自演の豊中人お一人でご苦労様でした　ざんね～～～ん！！！

635 ：名無し不動さん：05/01/26 10:45:11 ID:???

636 ：名無し不動さん：05/01/26 10:53:16 ID:???

結局墓穴を掘ったな、ひきこもりの豊中人

ま、自業自得やな

637 ：名無し不動さん：05/01/26 11:40:41 ID:???

豊中には猿はいませんし、良い人はいっぱいいますよ！
精神異常な豊中人の馬鹿が偏見主義者なだけです。

638 ：名無し不動さん：05/01/26 12:36:41 ID:???

帝塚山と北摂って教育機関はどっちの方が、発達していますか？やはり学級崩壊とかが無い学校に通わせたいですからね。

639 ：名無し不動さん：05/01/26 15:11:28 ID:???

>>634が知ってる豊中には確かにＤＱＮが多いだろうね。
そこら辺に住んでる人としか付き合いがないんだろうけど。

640 ：名無し不動さん：05/01/26 15:28:44 ID:/zEtmR8G

帝塚山は高級住宅地であるが
難点は昔からの高級住宅地のため
道幅が少し狭いと思います
特に大型高級外車が通るには狭いと思います
帝塚山が大阪市内では１番の呼吸住宅街であることは
間違い無いと思います

641 ：名無し不動さん：05/01/26 15:59:42 ID:???

帝塚山って奈良県に飛び地があるよね

642 ：名無し不動さん：05/01/26 15:59:57 ID:???

うん、大阪市内ではそうなんじゃないの？
大阪市内で高級住宅街に住みたい人は帝塚山は良いし、
市外だと、豊中が便利なんじゃないの？
豊中の方が子供を学校に通わせるには良いけどね。

643 ：名無し不動さん：05/01/26 16:01:32 ID:nyJydLwf

大阪一の商業地アメリカ村のことなら当社におまかせください
常にオススメ店舗・物件など最新情報を配信しております。

ホームページタイトル = アメリカ村店舗.com
ホームページＵＲＬ = http://www.americamuratenpo.com/

644 ：名無し不動さん：05/01/26 16:05:31 ID:???

>>641
あるよね。子供の頃はアレが有名な帝塚山か、と思ってた。
まさか阿倍野にあるとは思ってなかったから。

645 ：名無し不動さん：05/01/26 16:08:05 ID:???

阿倍野とか天王寺がそれほど悪くないって言ってる人は、
東豊中とか芦屋方面に住んだ事無い人だと思う。
いくら便利でもあんな汚い街住めないよ・・・。

646 ：名無し不動さん：05/01/26 16:46:03 ID:???

まちＢＢＳログより

93 名前：ななしやねん投稿日： 2004/02/10(火) 19:24:41 ID:kadPJsKE

奈良の帝塚山が偽物とか云われてるけど、奈良の帝塚山OBに言わせりゃ
大阪が偽物やで。帝塚山幼・小・中・高・短大・大学の建ってる山の名前が
帝塚山っていう山で、元々は古墳やねんで。だから帝塚山っていう名前も奈良時代くらいから
あるんやで。何も知らんくせに偉そうに語るなや。しかも愛内里菜姫の母校やぞ。

あと、大阪の帝塚山ってバカな後継ぎ達がどんどん家を小さくしていったりして
昔ながらの金持ちあんまり居ないよな。成金がステータス求めて帝塚山に住んでも
マンションしか買えなくて青空駐車場に限ってベンツ。

647 ：名無し不動さん：05/01/26 19:24:06 ID:???

帝塚山とは、こんなところ
●西成に隣接している（あいりん地区徒歩圏）
●容積率が200％
●大きな府営住宅がある。
●南海沿線

・・・DQN地区の条件を満たしているように思えるのだが

648 ：名無し不動さん：05/01/26 20:37:39 ID:???

>>645->>647

と自作自演が大好きな、豊中のＤＱＮが申しております

649 ：名無し不動さん：05/01/26 20:43:47 ID:???

ほっとけ！
どうせ帝塚山に住めない貧乏人さ。
豊中の古アパートに住んでるんで嫉妬してるだけだろうし。

650 ：名無し不動さん：05/01/26 20:50:29 ID:nZzyA549

大阪市都市計画区域には低層（一種・二種）住居専用地域は存在しません。
高級住宅地の定義が他の地域と異なるとおもうのだが・・・
勿論市街化調整区域もありません。

651 ：名無し不動さん：05/01/26 20:52:14 ID:???

＞大阪市都市計画区域には低層（一種・二種）住居専用地域は存在しません。

つまり、
大阪市には高級住宅地が存在しません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ってことねｗ

652 ：名無し不動さん：05/01/26 23:56:19 ID:XF0YuiZL

普通に考えて、北摂よりも大阪市内の方が低所得者の割合が高い。

653 ：名無し不動さん：05/01/27 00:26:47 ID:???

このスレで帝塚山の人が必死なのはよく分かった

654 ：名無し不動さん：05/01/27 00:30:43 ID:???

大阪って、市外の箕面とか豊中とかの方がお金持ちが多くて、家も大きいんだけど、
京都は市内の方が大きい家多くないですか？市内に住む方がお金持ちっぽい。
大阪では、市内に住んでるって聞いてもお金持ちとは決して思わなくて、普通かそれ以下かな、と思うけど、
京都は市内の方がすごい感じ。

655 ：名無し不動さん：05/01/27 00:31:24 ID:u9upi5mE

>>648と>>649こそ自演に見えるんだが

656 ：名無し不動さん：05/01/27 01:14:39 ID:???

657 ：名無し不動さん：05/01/27 01:18:26 ID:???

>>656
はいはいもう分かったよｗ
よほど腹立ったんだね。
でも、>>656が帝塚山に住んでる人だとしたら、>>656の書き込みで帝塚山の住む人の程度が知れるし、
住んでないなら、豊中や帝塚山がどうであろうがアンタに関係ないだろーが。

658 ：名無し不動さん：05/01/27 01:21:43 ID:???

http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1105792663/l50
【社会】乳児を放置し死亡させた女を殺人容疑で逮捕・大阪府

1 ：瓦斯φ ★ ：05/01/15 21:37:43 ID:??? ?#
大阪府警豊中署は15日、出産した女児を放置して死亡させたとして、豊中市の
アルバイト、計野真美容疑者（23）を殺人の疑いで逮捕した。「妊娠に気付いて
いなかった。死んでも構わないと思い放置した」などと容疑を認めているという。
同署は司法解剖して死因の特定を急ぐ。
http://ime.nu/www.nikkei.co.jp/news/shakai/20050115AT5C1501V15012005.html

32 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：05/01/15 23:29:20
豊中は大阪屈指のDQN都市。
もとから北部は南部に比べて凶悪事件が多くてやばい。

659 ：名無し不動さん：05/01/27 01:28:35 ID:???

http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1105438495/
★モー娘。志望の女子中生から現金　詐欺容疑で女逮捕
・「『モーニング娘。』に入りたければ事務所への登録費用がいる」などと
　だまし、女子中学生から現金１５万円を詐取したとして、和歌山西署は
　１１日、大阪府豊中市桜の町、風俗店店員長谷川あゆみ容疑者（２５）を
　詐欺の疑いで逮捕した。長谷川容疑者は「遊ぶ金がほしかった」と
　話しているという。
　http://www.asahi.com/national/update/0111/022.html

189 ：名無しさん＠５周年：05/01/12 15:14:28 ID:0ybh4/i9
>>175 豊中といえば893とＤＱＮの巣窟だからな。

660 ：名無し不動さん：05/01/27 01:30:59 ID:???

豊中に関するニュースを集めてるんだろうか、この人は。
豊中大好きなんじゃないだろうか。住みたくて溜まらないんじゃないだろうか。

661 ：名無し不動さん：05/01/27 01:34:29 ID:???

豊中に住もうとして審査だ何だで弾かれたんだろ

662 ：大阪初心者：05/01/27 02:01:45 ID:???

マジレスです。豊中って住むのに審査とかあるんですか？

663 ：名無し不動さん：05/01/27 02:04:51 ID:???

審査はありませんが
豊中に８９３とＤＱＮと犯罪者が多いのは事実

664 ：名無し不動さん：05/01/27 02:18:40 ID:???

>>662
豊中にあるマンションとかじゃない？良い所になると賃貸でも審査あるでしょ？
住むのは誰でも出来るでしょ、そりゃ。ホームレスとか。
>>663
私は帝塚山だけど、豊中の事とてもじゃないけどそんな風に言えないよ～ｗ。
帝塚山も突付かれたら痛いところいっぱいあるもん。
豊中にお祖母ちゃんが住んでるけど、ウチからすっごい遠いｗ。
でも、うちから梅田とか出るのと、お祖母ちゃんの家から梅田とか出る時間はそれほど変わらないよ。

665 ：名無し不動さん：05/01/27 03:58:49 ID:???

豊中に長年住んでるけど、ヤクザってそんなに見ないよ
庄内とかの方の話しか？

666 ：大阪初心者：05/01/27 06:07:51 ID:???

帝塚山駅から豊中まで何分くらいかかりますか？

667 ：名無し不動さん：05/01/27 08:45:47 ID:???

668 ：名無し不動さん：05/01/27 09:26:20 ID:qqi4C5sX

何なんでしょう、この豊中vs帝塚山の争いは...
大体豊中「市」全体（北摂）と帝塚山って地域を比べたって仕方ないし。

669 ：名無し不動さん：05/01/27 09:54:09 ID:???

結局は北摂も帝塚山もどっちも良い所だから、
コンプレックスを持っている奴　能勢方面とか泉州方面
の人間が悪口を言い合ってるように思うのだが。。

正直なとこ豊中に住めたら嬉しいし、帝塚山に住めたら嬉しい
し自慢になる。

670 ：大阪初心者：05/01/27 12:06:42 ID:???

帝塚山の付かれたら痛い部分ってどんな所ですか？

671 ：名無し不動さん：05/01/27 12:18:42 ID:kD/UjiNX

初めて千里の方と、東大阪の辺りに行きました。
帰ってきて、住んでる阪神間の静かな街並みにホッとした。

672 ：名無し不動さん：05/01/27 20:37:39 ID:???

千里はともかく、東大阪や大阪市南部は疲れるだろうな。

673 ：名無し不動さん：05/01/27 22:10:00 ID:???

>>666
場所と乗り継ぎにもよるだろうけど、１時間半はみた方が良いとおもう。
豊中の山の手は駅からバスとかタクシー乗るから。
帝塚山の突かれたら痛い所と言えば、やっぱり西成のあいりんと近いってところとか、
実の所それほどの金持ちは居ないって所じゃない？

674 ：名無し不動さん：05/01/28 00:27:31 ID:???

そんな山奥に行かなくても、千里中央周辺で十分高級だよ。

675 ：名無し不動さん：05/01/28 00:34:11 ID:???

>>674
山奥ってｗ
東豊中周辺行った事ないの？

676 ：名無し不動さん：05/01/28 00:50:29 ID:???

＞675
っていうか、なんで他所の住宅地にわざわざ行かなきゃならないんだ？
おまえ変だぞ

677 ：名無し不動さん：05/01/28 02:00:31 ID:???

行った事も無いくせに知った顔して「山奥」とか言う方がヤバイよね

678 ：名無し不動さん：05/01/28 02:19:16 ID:???

>>674
東豊中の方って、千里中央周辺に入ると思うけど？
自転車で普通に行ける距離だよ。

679 ：大阪初心者：05/01/28 10:52:07 ID:???

やはり帝塚山のネックは西成区なんですね。西成の浮浪者とか犯罪しそうな人が帝塚山の方に来たりするんですかね？

680 ：名無し不動さん：05/01/28 20:11:42 ID:???

西成区もそうだけど、帝塚山の周辺はＤＱＮ地区だらけなんだよ。

681 ：名無し不動さん：05/01/28 20:26:44 ID:???

>>679-680　自作自演見え見え
帝塚山を批判する奴なんかお前くらい

猿臭い北摂で毎日飛行機の音聞いて頭おかしくなったのか？

682 ：名無し不動さん：05/01/28 20:27:19 ID:???

683 ：名無し不動さん：05/01/28 20:28:35 ID:???

ＤＱＮ都市豊中

http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1105792663/l50
【社会】乳児を放置し死亡させた女を殺人容疑で逮捕・大阪府

1 ：瓦斯φ ★ ：05/01/15 21:37:43 ID:??? ?#
大阪府警豊中署は15日、出産した女児を放置して死亡させたとして、豊中市の
アルバイト、計野真美容疑者（23）を殺人の疑いで逮捕した。「妊娠に気付いて
いなかった。死んでも構わないと思い放置した」などと容疑を認めているという。
同署は司法解剖して死因の特定を急ぐ。
http://ime.nu/www.nikkei.co.jp/news/shakai/20050115AT5C1501V15012005.html

32 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：05/01/15 23:29:20
豊中は大阪屈指のDQN都市。
もとから北部は南部に比べて凶悪事件が多くてやばい。

684 ：名無し不動さん：05/01/28 20:29:44 ID:???

ＤＱＮ都市　豊中
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1105438495/
★モー娘。志望の女子中生から現金　詐欺容疑で女逮捕
・「『モーニング娘。』に入りたければ事務所への登録費用がいる」などと
　だまし、女子中学生から現金１５万円を詐取したとして、和歌山西署は
　１１日、大阪府豊中市桜の町、風俗店店員長谷川あゆみ容疑者（２５）を
　詐欺の疑いで逮捕した。長谷川容疑者は「遊ぶ金がほしかった」と
　話しているという。
　http://www.asahi.com/national/update/0111/022.html

189 ：名無しさん＠５周年：05/01/12 15:14:28 ID:0ybh4/i9
>>175 豊中といえば893とＤＱＮの巣窟だからな。

685 ：名無し不動さん：05/01/28 20:30:31 ID:???

ここに常駐している自作自演の豊中人も、、、、、ＤＱＮ！！

686 ：名無し不動さん：05/01/28 21:54:11 ID:???

帝塚山とは、こんなところ

●西成に隣接している（あいりん地区徒歩圏）
●容積率が200％
●大きな府営住宅がある。
●南海沿線

・・・DQN地区の条件を満たしているように思えるのだが

687 ：名無し不動さん：05/01/29 00:17:20 ID:???

帝塚山　ｖｓ　豊中

どうせ争うんなら叩き合いじゃなくて
お互いに高いレベルで競争すれば？？

まあこのスレを見る限りは
せいぜい３、４人しか書き込んでないんだろけどね

688 ：名無し不動さん：05/01/29 02:01:20 ID:???

帝塚山も豊中も、どっちも1人が必死になってやり返してるだけでしょ

689 ：名無し不動さん：05/01/29 02:07:27 ID:d25oLutm

６８７に同意
お互い　どこがすごいか書き込みしあってくれ
同じ書き込みもやめてくれ
それと　豊中の北部のあたりは　飛行機の騒音しないんちゃうかな
したとしても　最寄駅の蛍池くらいやろ
滑走路の延長上の豊中の南部の友人に聞いたら
クーラーの設置代もらってるって言ってたからね

高級住宅地　在住者が見た　金持ちのすごい話をきかせてくれ

690 ：名無し不動さん：05/01/29 03:07:40 ID:???

>>689
ここで高級といわれてる東豊中や上野や桜塚の辺りは飛行機の音しませんよ。
騒音を感じる事はありません。

691 ：大阪初心者：05/01/29 03:51:03 ID:???

僕は、自作自演していませんよ。帝塚山の近くの、昭和町や西田辺に興味があるんです。

692 ：堺市政令都市民：05/01/29 16:02:48 ID:Q5kwwEhy

大和川を渡り、大阪市内に入って住之江区は下町でマンションが
沢山ある、という感じですが、住吉区に入って帝塚山の辺りは
お洒落な店があったりし、街並みが綺麗なので高級な感じがします。　
阿倍野区も帝塚山や北畠辺りがいいと思います。　
更に西成区に入り、北に行くにつれ下町度がアップし、
浪速区と西成区の境目位が一番貧しい所と思います。　
市内で移り住みたいとすれば、阿倍野区か住吉区ですね。

693 ：名無し不動さん：05/01/29 16:28:08 ID:ZtPnvG5A

豊中と帝塚山もどちらも似たようなもの。
高級住宅地というには少々つらいですな。

694 ：名無し不動さん：05/01/29 17:16:13 ID:???

俺は芦屋の山手に住んでいるが豊中も帝塚山も
対した事ないね。敷地は最低３００坪はなければ
極小住宅だね。

695 ：名無し不動さん：05/01/29 18:40:22 ID:???

俺は西成の山王に住んでるが豊中も帝塚山も
大した事ないね。敷地は最低3坪もあれば
極太住宅だね。

696 ：名無し不動さん：05/01/29 20:00:55 ID:???

芦屋の麓六荘と六番町（だったと思う）の境界のあたりに建売住宅が何軒か
建ってた。豪邸街に建ってる建売住宅を買う人っているんだろうか？
住んでると何かにつけて周りから見下されてる感じがすると思うんだけど。

697 ：名無し不動さん：05/01/29 20:22:09 ID:???

苦楽園五番町か六番町だろう。
あんなところの建売に住んで何のメリットがあるのか解らん。

698 ：名無し不動さん：05/01/30 12:41:05 ID:???

今日の広告は凄かった。
麓六荘で１３億の中古物件　いかにもバブル期の仕様

ただ、こんな高額案件を新聞に折込チラシにする仲介業者の意図がわからん
近隣の住民が買うとでも思ってるのか？

699 ：名無し不動さん：05/01/30 14:58:12 ID:???

たまに、２億の物件とか載ってるけど、
そんなの買う人って、折り込みチラシ見て買ったりするんだろうか？

700 ：名無し不動さん：05/01/30 15:27:15 ID:???

＞696＝698
麓六荘じゃなくて、六麓荘だ。

701 ：堺市政令都市民：05/01/30 15:35:01 ID:N5CjvBqA

芦屋山手は別格って感じですね。むしろ関西というより、
日本を代表する高級住宅街ではないでしょうか？
北摂は、家の大きさだけで見ると泉北ニュータウン並か
それ以下って感じですが、北摂の方が便利でしょうし、
確かに高級な雰囲気はあると思います。　
芦屋山手は別世界の夢って感じですが、現実な目標
なら北摂の一戸建てか帝塚山の高級マンションですね。

702 ：名無し不動さん：05/01/30 16:38:07 ID:???

時々、芦屋や豊中を泉北ニュータウンと引き合いに出して語る人が居るけど、
恥ずかしくないんだろうか？

703 ：名無し不動さん：05/01/30 16:43:55 ID:ddiHylW9

>>696
ダイエーの中内氏の自宅か

704 ：名無し不動さん：05/01/30 17:48:25 ID:???

ということは田園調布の自宅も売りにでているのだなぁ

705 ：名無し不動さん：05/01/30 20:03:15 ID:???

中内氏は資産を全部売却して３００億円をダイエーに寄付するそうな。
堤義明のような朝鮮人には真似できまい。

706 ：名無し不動さん：05/01/30 20:16:47 ID:???

３００億あげる余裕があれば私だって上げたいよ

707 ：名無し不動さん：05/01/31 00:16:08 ID:???

関西って、いわゆる高級住宅街はほんとうの「高級」なんですよね・・・
私は関東なので詳しくはありませんが、
帝塚山、芦屋、宝塚などの噂は時折耳にします。
電車など使ったことのないような人も住んでいらっしゃるようで・・・
運転手が山の上まで毎朝迎えにくるとか・・・
ところで、関西でも京阪電車や南海電車など、
いわゆる庶民的な路線に良質できらりと光る住宅地はないのですか？

708 ：名無し不動さん：05/01/31 01:45:43 ID:Man5XJ4w

帝塚山は南海高野線沿線。
近鉄奈良線の学園前はどうだろう？

709 ：名無し不動さん：05/01/31 09:46:18 ID:YRTTRrfr

>>696,697
禿同｡
庶民なら､柏堂や剣谷辺りの方がよくないか｡

>>698,699
俺の自宅は西宮なんだが､たまに六麓荘､苦楽園､
目神山辺りの億以上物件のチラシを見るけど､
ホント億単位の家買う人が見るのか？と思って
しまう｡
2000万台の中古マンションや､3000～4000万台の
建売りなんかの隣に載ってるもんな｡

710 ：名無し不動さん：05/01/31 10:06:11 ID:???

六麓荘､苦楽園､目神山辺りに住もうと思ってる人が何億も出して中古物件
を買ったりしないと思う。
何億も出せるなら有名建築家に設計を頼んで真新しい豪邸が建つから。

711 ：名無し不動さん：05/02/01 00:58:10 ID:???

＞709＝710
おい、なんで目神山ごときを六麓荘､苦楽園と併記するんだ？ｗ

目神山は、柏堂や剣谷と同格だろが。ｗ

712 ：名無し不動さん：05/02/01 01:23:59 ID:???

>>710
そうだね・・・でも、中古って言っても２～３年の物件だけどね。
それに、上物は壊すんじゃないの？

713 ：名無し不動さん：05/02/01 02:09:55 ID:???

>>707
帝塚山や芦屋と比べるのはとんでもないが、
南海高野線沿線だと大美野とかもいいと思うなあ。
泉州民なのでどこでも高級に見えて困る。

714 ：名無し不動さん：05/02/01 14:18:17 ID:iTzAi12w

>>708
更地の物件が見つからないから中古物件を買って建物は解体するのでは

715 ：名無し不動さん：05/02/01 16:45:14 ID:FZGijin4

大美野は道路が放射線状で走りにくい。住所表示も大美野というだけで人気があるが、
本来の大美野はせいぜい半分ぐらいの面積か。戦前の別荘地が由来で、２０年ぐらい前
までは芸能人などもいたようだが、今はあまり人気がない。
大阪の北高南低はどうしようもない。

716 ：名無し不動さん：05/02/01 17:19:11 ID:/8W5YfmU

ここに挙げられた高級住宅地って、実際のところ坪単価はいくらぐらいですか？
１００はありますよね？

717 ：名無し不動さん：05/02/01 18:09:56 ID:???

実取引では坪４００はするね。

718 ：名無し不動さん：05/02/01 20:41:43 ID:???

>>713
帝塚山を芦屋と併記する方がとんでもない。

帝塚山はせいぜい塚口や武庫之荘と同格止まりだよ。

>>717
坪150が上限だ。

719 ：名無し不動さん：05/02/01 20:49:24 ID:???

帝塚山と塚口だったら皆帝塚山を選ぶでしょう。
阪神間といってもＤＱＮ地区は沢山あるからね。

720 ：名無し不動さん：05/02/01 22:28:52 ID:JMRU3P5a

>>719
塚口はヤヴァイ。

721 ：名無し不動さん：05/02/01 23:00:47 ID:nzm7B/1M

ヤフーで高額納税者で検索すると　　「ザ長者番付」ってのがあって
それで近畿地方で検索したら　高額納税者の多い町名が１００位まで
出てきた。
それを見たら　上位は豊中市　吹田市　芦屋市　東灘区で占められていた。
東京で検索したら　高額納税者の人数　全然違ってたよ。
やっぱ　東京ってすごいね。
　

722 ：名無し不動さん：05/02/01 23:28:18 ID:???

721
東京はすごいよ、そりゃ。
仕事で成功したい人はやっぱ東京行くもん。
豊中とかの金持ちは土地持ちとかで、ビジネスで成功したって人より、
元々の金持ちが多いんじゃないの。

723 ：名無し不動さん：05/02/01 23:36:57 ID:???

真の金持ちは高額納税者には出てこないよ

高額納税者は、所詮高額納税者でしかない
社会貢献者ランキングと言い換えても良い

724 ：名無し不動さん：05/02/01 23:44:35 ID:???

＞＞７２３
税務署の策略さ。　高額納税者≠長者番付です。

725 ：名無し不動さん：05/02/02 00:21:24 ID:???

>>723
出てくると思うけど

726 ：名無し不動さん：05/02/02 00:23:44 ID:???

>723
>社会貢献者ランキングと言い換えても良い
金持ちランキングより尊敬度は高いね。豊中･吹田・芦屋・東灘すごいね。

727 ：名無し不動さん：05/02/02 00:31:42 ID:???

>>722
そのランキングに一番最初に出てくるところに住んでるけど、
確かに不動産屋がすごく多い。
強盗も多い。そんなランキングが出るから。

728 ：名無し不動さん：05/02/02 00:47:26 ID:???

堤義明が納税者番付に載らないがごとし。

729 ：名無し不動さん：05/02/02 00:58:07 ID:???

>>726
そういうこと

>>728
孫正義も然り

大体資産家や事業家、つまり真の金持ちは、
納税番付の上位を争ったりしない

730 ：名無し不動さん：05/02/02 01:24:34 ID:???

>>729
別に争ってない

731 ：名無し不動さん：05/02/02 01:28:44 ID:???

一番貯金額が多いランキングでも豊中･吹田・芦屋・東灘区が入ってたような。
現金の貯蓄が多いランキング、見たいなのあったよね。

732 ：名無し不動さん：05/02/02 13:32:14 ID:Udo4j5Yn

近畿地方　長者「町」番付ランキング　上位２０町

1 大阪府豊中市東豊中町
2 大阪府豊中市緑丘
3 兵庫県芦屋市山手町
4 大阪府吹田市千里山西
5 大阪府大阪市北区西天満
6 兵庫県神戸市東灘区御影山手
7 兵庫県芦屋市朝日ヶ丘町
8 兵庫県芦屋市六麓荘町
9 兵庫県神戸市東灘区向洋町中
10 兵庫県神戸市東灘区住吉山手

11 兵庫県尼崎市塚口町
12 大阪府吹田市江坂町
13 兵庫県神戸市東灘区西岡本
14 大阪府豊中市新千里南町
15 大阪府大阪市阿倍野区北畠
16 兵庫県芦屋市岩園町
17 兵庫県芦屋市山芦屋町
18 大阪府吹田市青山台
19 大阪府箕面市箕面
20 大阪府大阪狭山市大野台

733 ：名無し不動さん：05/02/02 13:46:28 ID:???

番付に載らない申告方法があるんだよね。
たしか申告日をわざと遅れて提出するとか。
おれには関係ないけど。

734 ：名無し不動さん：05/02/02 14:03:41 ID:???

ていうか金持ち（資産家）にとっては
税金を沢山払う事＝節税対策が下手、程度にしか思ってない

それに
資産売却＝税金を沢山払う＝金繰りに困っている＝落ち目
とも受け取れる場合がある

735 ：名無し不動さん：05/02/02 15:39:20 ID:???

＞9 兵庫県神戸市東灘区向洋町中

六甲アイランドは意外と金持ちが多いんだな。

736 ：名無し不動さん：05/02/02 17:11:37 ID:K1jr+Enh

>732
近畿地方　長者「町」番付ランキング　

基本的な質問ですけど、これって何が基準の番付？
貯蓄額？資産全部？それとも納めた税金の額？

737 ：名無し不動さん：05/02/02 19:27:26 ID:9KSKWNDi

帝塚山は全然ダメなんだな

738 ：名無し不動さん：05/02/02 20:24:01 ID:???

>>736
ただの納税ランキング
税務署が勝手に番付やってるだけ。

739 ：名無し不動さん：05/02/02 20:59:11 ID:???

誰がどう言おうが、金持ちの集中している街No1は芦屋市六麓荘町。
ただ庶民にとっては不便な山奥の街でしかないが。
それにしても六甲アイランドは？？？

740 ：名無し不動さん：05/02/02 21:21:19 ID:???

また豊中のＤＱＮがいるようだなｗ

豊中が上で帝塚山がランク外だったので
よっぽど嬉しかったんだろうなｗ

せいぜい、お前も沢山納税して
お国のために頑張ってくれよｗ

741 ：名無し不動さん：05/02/02 21:27:04 ID:XHWGv3IB

>>740
負け犬（帝塚山）の遠吠えでちゅｗ

742 ：名無し不動さん：05/02/03 01:35:58 ID:???

>>734
そんな事無いよ。中途半端な金持ちは“税金たくさん払うなんて馬鹿”って言う人も居るけど、
ほとんどはキチンと払ってるよ。
でも、載らない工夫はしてるだろうけどね。

743 ：名無し不動さん：05/02/03 02:10:12 ID:???

>>740
ですね。　豊中のＤＱＮまだ自分の馬鹿さ加減に
気付いてないないみたいだから、上げて醸しませうか。

744 ：名無し不動さん：05/02/03 02:48:28 ID:AoRiQXsN

>>743
あなたの自演を晒せばいいじゃん

745 ：名無し不動さん：05/02/03 07:28:22 ID:GTD6JJLc

>>743=740
負け犬（帝塚山）の自作自演の遠吠えでちゅｗ

746 ：７４０：05/02/03 11:08:17 ID:???

あのー、７４３は俺じゃないんだけどなｗ

もしそんなに豊中が凄いとこなら
帝塚山煽らずに自慢したらどうなん？

あなたのやってる事
自作自演、粘着、煽り、貶し、納税者＝金持ちと勘違い
　
ＤＱＮそのものやんｗ　
豊中のイメージますます悪くなるよ

747 ：名無し不動さん：05/02/03 11:30:33 ID:???

あのー、内容がほとんど子供の喧嘩みたいになってるんですが・・・
芦屋、豊中、西宮、帝塚山は昔から高級住宅地だと関西の人間なら
知ってる事ですし、もうこの話題はいいんじゃないでしょうか？

748 ：名無し不動さん：05/02/03 11:36:49 ID:???

帝塚山周辺の昭和町や西田辺は高級住宅地じゃたいの？

749 ：名無し不動さん：05/02/03 13:07:20 ID:sncy3XRY

>>746って帝塚山の人なの？
帝塚山のイメージが悪くなるからいい加減にしてよ。
迷惑やわ。

750 ：名無し不動さん：05/02/03 14:13:14 ID:???

同意。
どっちがＤＱＮなんだか。>>746

751 ：名無し不動さん：05/02/03 14:13:48 ID:???

>>749に同意って意味だけど

752 ：名無し不動さん：05/02/03 15:49:44 ID:7L8Lv4BN

まあまあ　皆さん　落ちついて。
悪いが　確かに　書き込みよんでたら　７４０＝７４３って思ってしまうよ。
豊中やら　帝塚山が金持ち多いやろうけど　感情的にならずに頼みます。
みんな仲良く　人類皆兄弟　
箕面市民より

753 ：名無し不動さん：05/02/03 16:06:36 ID:???

ほんとだね。豊中か帝塚山か、はもういい。
って言うか、なんか趣向とずれてる気がする。

754 ：名無し不動さん：05/02/03 20:38:25 ID:lqXOaHuk

帝塚山は昔は高級住宅地だったが、今は一般住宅地。

755 ：名無し不動さん：05/02/03 20:43:23 ID:???

>>754
懲りずに煽ってるね、豊中人。

756 ：名無し不動さん：05/02/03 20:45:21 ID:???

>>754
豊中も粗探ししたらいくらでも
ボロが出るんだから、そういうの止めといた方がいいよ。

757 ：名無し不動さん：05/02/03 21:22:07 ID:???

豊中は糞だとおもうけど・・

758 ：ダヴィデ・モイパス【星】 ◆Ee5IEiGODA ：05/02/03 21:42:49 ID:???

ふっふっふキミたち
大美野をちょっと舐めすぎじゃないかね
堺市を代表する高級住宅地さ
堺市が大阪市より南部にあるからって馬鹿にされる筋合いはないね

759 ：名無し不動さん：05/02/03 21:48:54 ID:???

就職決まったら、帝塚山周辺に住もうかと思ってる。

760 ：ダヴィデ・モイパス【星】 ◆Ee5IEiGODA ：05/02/03 21:50:31 ID:???

堺は異常に治安の悪い大阪市や猟奇事件の多い北摂なんかとは違うん
別天地だね

761 ：ダヴィデ・モイパス【星】 ◆Ee5IEiGODA ：05/02/03 21:56:18 ID:???

これからは南のほうを叩きたいときは堺を除外してくれよ
（堺除く）みたいな感じで

762 ：名無し不動さん：05/02/03 23:03:15 ID:???

なんで豊中vs帝塚山になるわけ？帝塚山人よ。
ほんとうに帝塚山が良いと思うなら、対戦相手は芦屋を選ぶべきでは？
そう思う西宮人。

763 ：名無し不動さん：05/02/03 23:23:48 ID:???

>>762
スレを読めよ
煽ってるのは豊中の基地外１名

言っとくけど、俺は別に豊中が嫌いなわけじゃないよ
贔屓の帝塚山がこいつに貶されるから反論してるだけ

>>760
俺は堺は良い所だと思うよ　
ダイアモンドシティとかよく行ってるし

764 ：名無し不動さん：05/02/03 23:35:17 ID:???

贔屓ってなんだよ？　帝塚山のタニマチ？

765 ：ダヴィデ・モイパス【星】 ◆Ee5IEiGODA ：05/02/03 23:56:37 ID:???

>>763
ふう、そう思ってくれてる人がいて安心しました
高圧的なことかいちゃったけど堺がどう思われてるか知りたかったんです

766 ：名無し不動さん：05/02/04 00:00:09 ID:???

>>763
反論？あんたもただ豊中を貶してるだけじゃん。反論なんてレベルに行ってないよ。
それに、帝塚山に住んでるんだけど、あんた余計な事してるよ。わかんないの？。ほんと余計なお世話。
自分が住んでる所の評判高めたら？何処住んでんの？
私は帝塚山に住んでるし、豊中にも親戚が住んでるしマンションもあるから、どっちの良いとこも判るよ。
どっちも良い所もあるし、悪い所もあるよ。とにかく、余計なお世話。
あんたが豊中貶せば貶すほど、帝塚山が大した事ないって思われるの。
帝塚山の人で実家は豊中の人は多いんだよ。贔屓って事は帝塚山の人じゃないんだろうから知らないだろうけど。
帝塚山贔屓にしてくれるのは嬉しいけど、もういい加減黙れ。

767 ：名無し不動さん：05/02/04 00:11:09 ID:???

>>766
貶す？　勘違いしないでくれよ
豊中のＤＱＮに対して言ってるだけでしょ
俺は豊中の街並みを貶してなんかいないよ

ちなみに俺は755と756と763を書いたんだけど
757は違うよ

768 ：名無し不動さん：05/02/04 00:50:59 ID:???

>>766
大体スレ４７０くらいの所から読まれてみてはどうですか？　
自分は特に帝塚山贔屓ではありませんし中立ですが、＞＞７６７さんの言い分にも
一理あるかと思います。

769 ：コレが全てだ：05/02/04 01:11:33 ID:???

770 ：名無し不動さん：05/02/04 01:29:12 ID:???

>>767と>>768は同じでしょ

771 ：名無し不動さん：05/02/04 01:35:29 ID:???

ここは一度視点を変えてですね。家族で住むのに、欠かせない物。それは、教育機関です。高級住宅地として優れている場所なら、区域内の教育機関も、学級崩壊等が無い、安全な学校である必要があると思いますこういう視点から見ると、はたして何処が、一番と言えるのか！？

772 ：名無し不動さん：05/02/04 15:25:24 ID:???

どこだろうねー。
思いつくところはあるけど、またループするから言えないよｗ

773 ：名無し不動さん：05/02/04 16:12:02 ID:???

阪急岡本

774 ：名無し不動さん：05/02/04 22:39:12 ID:???

大阪市中央区、天王寺区の一部もそうかな。　

775 ：名無し不動さん：05/02/04 23:34:35 ID:???

なにが？

776 ：名無し不動さん：05/02/05 16:52:33 ID:???

だいたいここで論議しているような場所の邸宅の子息が近隣の公立に
行くわけがないし

777 ：名無し不動さん：05/02/05 17:31:54 ID:???

豊中の１１中は公立だけど行かせても特に問題ないって言われてたよね。
塾の講師してた時は、三中と十五中は隣同士の学校なんだけど、ものすごく学力の差があった。三中の方はかなり進んでた。
１５年位前の話だけど。女の子は、梅香に入れるなら三中に行かせる方が多かった。
併願がある地域は、高校からは私立よりも北野とか国立に行く方が誇らしいとされるからね。
梅香ではいい高校・大学へは行けなかったから。でも、今の三中はダメだろうけどね。

778 ：名無し不動さん：05/02/05 19:52:26 ID:???

芦屋には芦屋に住む金持ちが行く、芦屋大学があるらしいです。金持ちみんな、偏差値が高いとは限らないので、高級住宅地でも近隣の学校に行く人も居ると思うのですが、どうですか？

779 ：名無し不動さん：05/02/05 22:05:11 ID:???

>>778
べつに芦屋に住んで無くても行く子いるよ。西川かの子とか松方弘樹の息子とか。>芦屋大学
芦屋大って結構馬鹿だよ。
金持ちが多い地域の公立って、公立でもそれなりの子が多いから、住んでる所の学区行く子も多いと思うよ。

780 ：名無し不動さん：05/02/05 23:05:25 ID:j0Hm5K1a

結構馬鹿というかかなり馬鹿だと聞いていますが・・・

781 ：名無し不動さん：05/02/05 23:56:33 ID:???

>>780
かなり馬鹿ってのは知ってるけど、ちょっと気を使ったの

782 ：名無し不動さん：05/02/06 11:59:47 ID:???

芦屋あたりの優秀な小中学生は、灘高校や甲陽学院高校を目指す。
落ちた奴が関西学院高校や甲南高校や六甲学院へ行く。
当然、公立のレベルが低くなる。

優秀な高校生は、旧帝一工神戸を目指す。
落ちた奴が早慶上または関関同立龍甲に行く。

芦屋大学に行くのはアホボンだけ。

783 ：名無し不動さん：05/02/06 13:05:59 ID:FHqlMUJg

784 ：名無し不動さん：05/02/06 13:33:21 ID:???

あと芦屋などのFランク大いったのは外国の大学留学して学歴ロンダリング
するのも結構いるんじゃない?
隣の娘もそうだったよ、ホームステイも受け入れていてよく庭でパーティやって
うるさかった。
パチや不動産の子供には私立医歯大いかすのもいる。生活費込みなら6年で
6000万～1億は最低かかるのに。箔つけさせるつもりなんかね
うちの近所はほぼ全員幼稚園から私立だね。
偏差値に特化させたいような考えの親はそのような私立小　追手門や雲雀など
そこまでやらせたくないならインターナショナルもいたな
娘さんならエスカレーター校もおおいんじゃないですか。

785 ：名無し不動さん：05/02/06 18:05:40 ID:???

さいですか

786 ：名無し不動さん：05/02/06 18:56:57 ID:???

阪神の最年少ルーキーは芦屋市に実家があり、カナディアンアカデミーから米国の高校に留学してます。

787 ：名無し不動さん：05/02/06 23:23:22 ID:???

重量鉄骨外断熱で坪単価50万円。
http://www.oceanhome.co.jp/index.php
この一戸建てならマンションよりも耐久性あるよ。

788 ：名無し不動産：05/02/07 19:32:32 ID:JDKqV+W/

>>779
ちなみに松方の娘はクラーク高校の広告塔だね。
あの女優やってる子。

789 ：名無し不動さん：05/02/08 13:32:30 ID:???

帝塚山に住んでる人が通う公立の小学校、中学校って何処がありますか？

790 ：名無し不動さん：05/02/08 16:22:59 ID:???

ありませんｗ

791 ：名無し不動さん：05/02/08 23:40:16 ID:???

792 ：名無し不動さん：05/02/09 00:27:23 ID:???

>>791　
低脳コピペは自らがＤＱＮって認めてる証拠ですよ。

793 ：名無し不動さん：05/02/09 01:48:05 ID:???

また豊中人か、

こんな事してるから豊中のイメージはガタ落ち・・・

794 ：名無し不動さん：05/02/09 12:14:35 ID:zmoeiCms

北摂の人ってやたらプライド高いけど何故？

795 ：名無し不動さん：05/02/09 15:07:02 ID:???

こういう事さ。
北摂は帝塚山をライバルと思っているが
帝塚山は北摂を意識していない。

韓国は日本をライバルと思っているが
日本は韓国を意識していない。

796 ：名無し不動さん：05/02/09 16:20:13 ID:???

>>794
やたらプライドが高いのは、北摂に住んでること以外なにも自慢できることが
ない人だけだよ。ほとんどの北摂人はそんなことない。でも、大和川以南に
引越ししろと言うと、ほとんどの北摂人は死ぬほど嫌がる。

797 ：名無し不動さん：05/02/09 21:24:17 ID:???

わたくし大和川以南在住ですが毎日機嫌よく住んでますよ。
住めば都♪

798 ：名無し不動さん：05/02/09 22:18:35 ID:???

>>795
そりゃ逆だｗ

朝鮮人（＝帝塚山）は自分を偉いと思っているが、
周囲の人々は朝鮮人（＝帝塚山）を馬鹿にしている。

799 ：名無し不動さん：05/02/09 22:38:06 ID:???

北摂は帝塚山をライバルと思っているが
帝塚山は北摂を意識していない。

韓国は日本をライバルと思っているが
日本は韓国を意識していない。

800 ：名無し不動さん：05/02/09 23:47:22 ID:???

>>799
だからそれは逆だってｗ

>>1さんも、帝塚山はなんて眼中になかったんだからｗ

801 ：名無し不動さん：05/02/10 00:35:00 ID:???

住吉小学校や住吉中学生は、帝塚山に住んでる人が多く通う公立の学校なんですか？

802 ：名無し不動さん：05/02/10 01:33:34 ID:???

>>799
完璧に逆だと思う・・・。

803 ：名無し不動さん：05/02/10 12:45:23 ID:???

>>799
同意します。

>>800
逆と思いません。

804 ：名無し不動さん：05/02/10 17:42:31 ID:???

よくこんなくだらない事に何時までも粘着できるね。呆れるわ
気が済むまでいつまでも帝塚山と北摂の論争してれば・・・

805 ：名無し不動さん：05/02/10 19:18:54 ID:???

どう見ても豊中塵が先に煽ってる　
豊中人が悪い

806 ：名無し不動さん：05/02/10 19:27:06 ID:???

と、帝塚山人が申しております（笑

自意識過剰じゃないの？
豊中吹田高槻の人々は帝塚山なんて眼中にありませんから。

807 ：８０５：05/02/10 19:45:14 ID:???

>>806
このスレを見れば、一目瞭然。（爆笑）

君（＝豊中人）が帝塚山を煽らなければ、
帝塚山が豊中如きに噛み付くなんて絶対有り得ないから、
こんな事になってないんやけどね。　君のせい。

808 ：名無し不動さん：05/02/10 20:20:55 ID:???

奈良の学園前はダメかな？

809 ：名無し不動さん：05/02/10 23:19:47 ID:???

本当に豊中に住んでるけど、帝塚山に行った事が無い。
どこかも分からない。

810 ：名無し不動さん：05/02/10 23:51:29 ID:???

そもそも帝塚山人はこのスレに書き込む資格が無いと思われ

811 ：名無し不動さん：05/02/11 00:13:29 ID:???

帝塚山はＤＱＮ地区とか書いたのを散々コピペしておいて

偉そうに、よくそんな事がいえるね
豊中君が一番諸悪の根源なんだから、資格がないのは君

812 ：名無し不動さん：05/02/11 01:38:08 ID:???

奈良の学園前の社宅に住んでました。○鉄の店があったので一戸建てを探してくれ
といってたのに完全無視。ぎジーパンＴシャツが印象わるかったかな。
メガネの３０くらいのくらい奴でした。

813 ：名無し不動さん：05/02/11 12:09:23 ID:D8bL5jLL

阪神間が笑ってるよ

814 ：名無し不動さん：05/02/11 14:39:47 ID:gyg3y2QT

>帝塚山はＤＱＮ地区とか書いたのを散々コピペしておいて

それって、事実でしょ（藁

815 ：名無し不動さん：05/02/11 14:45:14 ID:???

万田久子って帝塚山出身だと思うんだけど、
出身も帝塚山で、学校も帝塚山ってなんか、理由あんのかな。

816 ：名無し不動さん：05/02/11 14:52:10 ID:???

817 ：名無し不動さん：05/02/11 14:55:41 ID:???

818 ：名無し不動さん：05/02/11 14:56:30 ID:???

819 ：名無し不動さん：05/02/11 14:57:45 ID:???

ここに常駐している自作自演の豊中人も、、、、、ＤＱＮ！！

820 ：名無し不動さん：05/02/11 14:59:39 ID:???

821 ：名無し不動さん：05/02/11 15:02:00 ID:???

豊中が高級住宅街？？？
ただのＤＱＮ、ＮＥＥＴ、犯罪者養成市でしょ（爆）

822 ：名無し不動さん：05/02/11 15:15:06 ID:???

またＤＱＮ都市豊中から事件です

【大阪】　豊中市の小学校に猫の首なし死骸－刃物で切断か

1 ：二兎追うものφ ★ ：04/11/10 19:05:53
【社会】大阪の小学校に猫の首なし死骸－刃物で切断か

　１０日午前８時４５分ごろ、大阪府豊中市新千里西町、市立西丘小学校
（寺西達男校長）グラウンドの砂場で、男性教諭（４３）が首のない猫の死骸を
見つけ、豊中署に届け出た。同署は何者かが猫の首を切断して捨てたとみて、
動物愛護法違反の疑いで捜査を始めた。

　調べでは、死骸は雌の猫で、上から砂をかけていた。首を鋭利な刃物で切断
された可能性が高いという。砂場の周囲に血痕がないことなどから、別の場所
で切り、砂場に運んだとみられる。首は発見されていない。砂場は縦６メートル、
横１０メートル。

　同小周辺で不審者の情報は寄せられていないが、小学校は１０日、保護者に
注意を促す文書を配布。同署は児童の通学時間帯の警戒を強化した。

ここもなー☆
http://www.sanspo.com/sokuho/1110sokuho046.html

823 ：名無し不動さん：05/02/11 15:16:26 ID:???

またＤＱＮ都市豊中から事件です
ＤＱＮ、ＮＥＥＴ、犯罪者養成市＝豊中

【社会】「魔が差した」豊中の病院職員　ミナミで盗撮　大阪

1 ：依頼787＠ときめきトゥナイトφ ★ ：04/11/10 11:58:46
豊中の病院職員　ミナミで盗撮

豊中市立豊中病院の男性事務職員（３３）が中央区内で女性のスカートの中を盗撮しようとし、
南署に府迷惑防止条例違反で現行犯逮捕されていたことが九日、わかった。職員は略式起訴され、
簡裁で罰金３０万円の略式命令を受け、すでに納付している。

同署などによると、職員は三日午後一時五十分ごろ、同区心斎橋筋の薬局で、客の女性（２１）の
スカートの中をビデオカメラで撮影しようとし、薬局の保安員に取り押さえられた。
以前にも盗撮をしたことがあったといい、調べなどに「魔が差した」と言っているという。
同病院の高垣正夫事務局長は「職員がこのような事件を起こし申し訳ない。詳細を調べたうえで
処分を検討したい」としている。

ソース
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/osaka/news003.htm

824 ：名無し不動さん：05/02/11 16:18:41 ID:???

豊中ってヤバ杉

825 ：名無し不動さん：05/02/11 16:55:49 ID:???

いい加減コレは荒らしでしょ

826 ：名無し不動さん：05/02/11 16:56:34 ID:???

ちょうどいい、豊中嫌いの帝塚山贔屓の人、>>815がどうしてか知ってる？

827 ：名無し不動さん：05/02/11 21:29:23 ID:???

このスレおもしろいね。（・∀・）ｲｲ！！

828 ：名無し不動さん：05/02/11 21:52:23 ID:???

>>826
知らない

豊中嫌いじゃないよ。　君が煽るから３倍返ししてるだけ

829 ：名無し不動さん：05/02/12 01:31:22 ID:???

>>828
私、煽ったこと無いよ。誰が誰だか判らなくなってるんだね。

830 ：名無し不動さん：05/02/12 11:12:23 ID:???

そうなんや
でもこういうの見てると帝塚山煽りの犯人は北摂人だと思うよ

583 ：名無し不動さん：05/01/24 12:18:02 ID:???
＞私の意見では　小さな区域で見ると　帝塚山の方がすごいと思います。
豊中や吹田の小さな凄い区域を知らないくせに（輪藁

＞大きな区域で考えると　豊中市の北部は周りに吹田市や　箕面市があり環境がいいと思います。
大きな区域でみたら、帝塚山北畠周辺はＤＱＮ地区だらけだからね（藁藁

＞帝塚山と言えば「あいりん」がどーのこーの言われるけど、豊中だってＢあるし。
西成あいりん地区と豊中のBを一緒にするなよ。３桁違うぞ

586 ：名無し不動さん：05/01/24 12:50:56 ID:U2jeBidZ
帝塚山って、南海線でしょ。
利便性が抜群とは思えない。

＞吹田の千里山も北千里線というローカル線沿線だし。
吹田の高級エリアである千里山西は北大阪急行で御堂筋線に直通しているんですよ。
お気の毒です（笑

597 ：名無し不動さん：05/01/24 21:16:59 ID:???
芦屋・豊中と、阿倍野区住吉区（帝塚山）はレベルが違いますよ。

あいりん地区徒歩圏内の帝塚山に住むくらいなら、大津駅近に住むのもありかなと思う。

831 ：名無し不動さん：05/02/12 11:26:09 ID:9CzsJcbH

新森

832 ：名無し不動さん：05/02/12 19:45:44 ID:???

帝塚山とは、こんなところ

●西成に隣接している（あいりん地区徒歩圏）
●容積率が200％
●大きな府営住宅がある。
●南海沿線

・・・DQN地区の条件を満たしているように思えるのだが

833 ：名無し不動さん：05/02/12 19:56:06 ID:rv3Yl18U

三田市ってどんなとこですか？
東京ものの私は「みた」と思ってたら「さんだ」って
読むんですね。。

834 ：名無し不動さん：05/02/12 20:32:01 ID:???

835 ：名無し不動さん：05/02/12 20:32:29 ID:eKnp1zSj

三田市ね。
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅には、
「兵庫県立人と自然の博物館」http://hitohaku.jp/ があります。

同線ウッディタウン駅には、ワーナーマイカルがあります。

836 ：名無し不動さん：05/02/12 20:32:45 ID:???

豊中が高級住宅街？？？
ただのＤＱＮ、ＮＥＥＴ、犯罪者養成市でしょ（爆）

837 ：名無し不動さん：05/02/12 20:47:43 ID:eKnp1zSj

＞834＆836
私は兵庫県人ですけど、どうみても豊中＞｜壁｜＞帝塚山です。
834や836などの投稿は逆効果ですよ。
僭越ながら。

明治時代は、住吉御影芦屋と浜寺公園と帝塚山が高級住宅街だったんですが、
大阪が発展したため環境がわるくなって、
大正時代になると、金持ちの多くは芦屋や西宮の山手の新興住宅地に移住していったんです。
さらに、高度成長期になると、北摂の新興住宅地に金持ちは移住していったんですね。
大阪市内で高級住宅地と呼べるところは、
天王寺区の一部だけと思います。
以上。

838 ：名無し不動さん：05/02/12 21:34:49 ID:???

兵庫県人を装った北摂人乙です。

北摂が高級住宅街って？　
不便でＤＱＮの北摂（特に豊中）

北摂はこんなところ
●バス圏や北千里線は交通はきわめて不便
●飛行機が通るたびに７５ｄｂ以上の騒音公害
●裏山には悪質極まりない山猿が住んでいる
●豊中の阪急沿線側はガラが悪くＤＱＮ地区
●道頓堀より汚いドブ川＝神崎川が流れている
●幼児大量虐殺の殺人鬼宅間守は北摂人

！！！ＤＱＮ都市、豊中の現実！！！

839 ：名無し不動さん：05/02/12 21:40:23 ID:???

北摂の人は
あらゆる手を尽くして何としても帝塚山を貶めたいようですね

でも豊中は見てのとおり事件も多く基地外の多いＤＱＮ都市ですよ。

帝塚山がどうでも良いというなら、スルーすれば？？
何故　>>832　のように何度も何度も煽るの？？？
兵庫県民を装って煽るところが魂胆みえみえです。　

840 ：名無し不動さん：05/02/12 21:42:04 ID:???

帝塚山＞＞＞＞＞（ＤＱＮの壁）＞＞＞＞ＤＱＮ都市・豊中

841 ：名無し不動さん：05/02/12 21:43:53 ID:???

ここに常駐している自作自演の豊中人も、、、、、ＤＱＮ！！

巧妙な自作自演乙！！

842 ：名無し不動さん：05/02/12 21:46:34 ID:???

帝塚山人は豊中を煽っていない
が
豊中は帝塚山を色々な住民を自演して煽ってます。

ＩＰを公開すれば、すぐ分かる事

北摂は帝塚山をライバルと思っているが
帝塚山は北摂を意識していない。

韓国は日本をライバルと思っているが
日本は韓国を意識していない。

843 ：名無し不動さん：05/02/12 21:48:55 ID:???

豊中が高級住宅街？？？
ただのＤＱＮ、ＮＥＥＴ、犯罪者養成市でしょ（爆）

844 ：名無し不動さん：05/02/12 23:23:37 ID:???

>>830
それよりさ、帝塚山贔屓のあなたは何処に住んでるの？
帝塚山の事とか、豊中の悪口より、それが一番聞きたいよ。

845 ：名無し不動さん：05/02/13 01:01:28 ID:???

>>844
じゃあ、その前に何で帝塚山を煽るのか教えてよ。
ていうか、何で帝塚山が嫌いなの？

眼中にないとかナシね、散々煽ってるんだから

846 ：名無し不動さん：05/02/13 02:58:23 ID:???

>>845
だから、私は煽ってないってｗ。豊中住んでないし。
で、何処住んでんの？

847 ：名無し不動さん：05/02/13 03:42:38 ID:???

>>845
じゃあ答えるけど、帝塚山を煽ってるんじゃないんだよ。
あなたをからかっただけ。あなたを煽っただけ。ごめんね。
帝塚山にとやかく言う気なんて毛頭ないね。
市内でここ以上の高級住宅地なんてないでしょ。

848 ：名無し不動さん：05/02/13 10:56:20 ID:???

>>846-847
住んでるのは帝塚山ではなく大阪市から少し南に行った所

豊中でないなら、吹田あたりか。。

849 ：名無し不動さん：05/02/14 00:45:43 ID:???

＞847
＞市内でここ以上の高級住宅地なんてないでしょ。
残念。

西天満＞＞＞＞＞帝塚山

850 ：名無し不動さん：05/02/15 02:22:22 ID:YDLevwPY

　　　　韓　　　　　　　韓　　　　　　　　　　　韓　　　　　韓韓韓　韓韓韓韓　　 .韓　　　　韓　　　　　　韓
韓韓韓韓韓韓韓　　韓　　　　　　　　　　　.韓　　　　. 　韓　韓　韓　　　　　　　韓　　　　韓　　　　　韓
　　　　韓　　　　　韓韓韓韓　　　　　韓韓韓韓韓韓韓　韓韓.　 .韓韓韓韓　韓韓韓韓韓　韓　　　　韓
韓韓韓韓韓韓韓　　.韓　　　　　　　　　　　　韓　　　　　 .韓 .韓　韓　　　韓　　韓　　　韓　韓　　　韓
　　　　韓　　　　　　 .韓　韓韓韓韓　　　　 .韓韓　　　　　韓　韓　.韓　　　韓　　.韓　　　　韓　韓　　韓
　　　　韓　　　　　　韓　　　　　韓　　　　　韓　韓　　　　韓　韓. 韓韓　.韓　　韓　　　 .韓　　　　韓
　韓韓韓韓　　　　　韓　　　　　　　　　　韓　　　韓　　　韓　韓　韓 .韓韓　　韓.　　　　韓
韓　　韓　韓　　　韓　韓　　　　　　　韓　　　　　.韓　　.韓　　　.韓　　韓　　　韓　　　　　韓　　　韓
　韓韓　　　　韓　　韓　　韓韓韓韓　韓　　　　　　　.韓　.韓　　　韓　韓　韓　韓　　　韓韓　　　韓

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/local/neyagawa_school_invasion/?1108388960
キモ！！こんなウンコに西下したくないよお！チョン人だらけでキムチ臭い。鶴橋なんて通過して！！

851 ：名無し不動さん：05/02/15 11:04:13 ID:???

でじこにょ！かわいいにょ！！萌え苦しいにょ！！！

852 ：名無し不動さん：05/02/17 04:34:43 ID:???

ぬるぽ

853 ：名無し不動さん：05/02/17 06:50:51 ID:???

ga!

854 ：名無し不動さん：05/02/18 03:25:59 ID:???

近いうちに住吉区に遊びに行きたいのですが、お薦めの場所を沢山教えてください。

855 ：名無し不動さん：05/02/18 20:27:50 ID:???

＞850
ﾁｮﾝ人の本場はこちらなんですけど・・・
↓↓↓

神奈川県：
神奈川県（かながわけん）は、関東地方の県。この地方（県域）には、
朝鮮系の住民が流域に多く住んでいた「韓川」（からかわ）という名の
川があった。この川の名前が変化して、神奈川となった。
http://www.xasa.com/wiki/ja/wikipedia/c/c_/c_a_a_c_.html

「神奈川県」
朝鮮系住民にちなみ、「韓川(からかわ)」という川の名から「かながわ」となった。
http://homepage3.nifty.com/kabaddi/1008.htm

856 ：名無し不動さん：05/02/18 20:33:05 ID:???

>>854 無い

857 ：名無し不動さん：05/02/18 21:47:01 ID:???

>>854
長居公園の大阪市立自然史博物館が良い。恐竜の骨に遭えます。

858 ：名無し不動さん：05/02/18 21:57:36 ID:Rah7cosK

長居公園、チン電、住吉大社、帝塚山古墳、万代池
あとこのスレの方用だけど、帝塚山の閑静なお屋敷街も見て周って下され。

859 ：名無し不動さん：05/02/18 22:18:43 ID:???

創価学会のウィキペディア
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%89%B5%E4%BE%A1%E5%AD%A6%E4%BC%9A

860 ：名無し不動さん：05/02/19 02:57:59 ID:???

＞858、帝塚山近辺で何処かおいしい食物屋さんはありますか？男一人でも、入れるような店を教えてください。

861 ：名無し不動さん：05/02/20 02:14:48 ID:lr6OwTHK

東住吉区はどうよ

862 ：名無し不動さん：05/02/21 00:03:01 ID:???

東住吉区ってどんな感じですか？

863 ：名無し不動さん：05/02/21 14:22:42 ID:???

東住吉区って
住吉区の東隣で、長居公園とシャープ本社があるとこでしょ

864 ：名無し不動さん：05/02/22 17:53:38 ID:???

阿倍野区や北畠は高級住宅地じゃないんですか？

865 ：名無し不動さん：05/02/22 21:41:07 ID:???

大阪市内に高級住宅地は無いよ。

866 ：名無し不動さん：05/02/22 21:44:28 ID:???

オーキッドコート

867 ：名無し不動さん：05/02/22 22:22:53 ID:???

北畠　あの雰囲気は何ともいえない

868 ：名無し不動さん：05/02/22 23:17:06 ID:???

＞867
西成区に隣接し愛りん地区へ徒歩圏内の北畠と帝塚山の雰囲気がどうしたって？
市営住宅もあるでよ（藁

869 ：名無し不動さん：05/02/27 05:50:36 ID:???

豊中駅の周辺にある
上野(坂/西/東)、桜塚(北/中/南)、
末広町、玉井町とかはどうなのよ？

870 ：名無し不動さん：05/02/27 12:15:14 ID:DmvdFrMn

>>867
結構いいけど、管理費が高いよね。
ちょっと二の足を踏みます。

871 ：名無し不動さん：05/02/28 01:35:01 ID:???

帝塚山に遊びに行くんですが、一人で泊まるのに、良い感じのホテルありませんか？

872 ：名無し不動さん：05/02/28 04:57:06 ID:???

ttp://moe2.homelinux.net/src/200411/20041123902667.jpg

873 ：名無し不動さん：05/02/28 05:38:29 ID:???

どうなのよ？

874 ：名無し不動さん：05/02/28 07:37:44 ID:???

何がですか？

875 ：名無し不動さん：05/02/28 12:12:15 ID:???

>>874
豊中駅の周辺にある
上野(坂/西/東)、桜塚(北/中/南)、
末広町、玉井町とかはどうなのよ？

876 ：名無し不動さん：05/02/28 12:42:08 ID:???

芦屋ってどうなの？

877 ：名無し不動さん：05/02/28 14:08:46 ID:???

西成ってどうなの?

878 ：名無し不動さん：05/02/28 18:35:37 ID:???

>>877
　＿＿
／　　　＼
|￣￣￣￣￣￣￣|
|　　　●　　　●　.|
|　　　　 ( _●_)　ミ
ミ　　　　 |∪| 　　ﾞ|
|　　　　　ヽノ　　　|
￣￣￣￣￣￣￣

879 ：名無し不動さん：05/02/28 19:34:22 ID:???

あまがさきとかまがさきってどうなの?
よく似たものですか?

880 ：名無し不動さん：05/02/28 23:18:43 ID:???

帝塚山から、谷町9丁目まで、何分くらいで行けますか？

881 ：名無し不動さん：05/03/01 23:57:15 ID:???

北摂と阪神間について
どんなところが好きでちゅか？

882 ：名無し不動さん：05/03/02 00:36:59 ID:???

どうなのよ？

883 ：名無し不動さん：05/03/02 08:33:09 ID:???

>>881
町全体の雰囲気が何となくハイソな感じがするし夙川とか苦楽園とか芦屋って
さりげないお洒落な人が多く庶民的な所にどっぷり浸かって暮らしてる私から
見たら裏山だと思う。

884 ：名無し不動さん：05/03/02 17:39:30 ID:???

桜塚ってどうよ？

885 ：名無し不動さん：05/03/02 20:37:38 ID:???

桜塚ってどこ？

886 ：名無し不動さん：05/03/02 23:07:32 ID:43cGGsWA

883さん。
すいません、その裏山に住んでいます。
反論で申し訳ないですが、22回引っ越して最も住み心地が良いと
感じています。
パトカーが巡回するなんて引っ越してから気ずきました。

887 ：名無し不動さん：05/03/03 02:22:21 ID:???

>>885は>>875を読む！

888 ：名無し不動さん：05/03/04 22:07:34 ID:fzQjOatJ

帝塚山から谷町四丁目まで何分くらいかかりますか？

889 ：名無し不動さん：05/03/04 23:45:24 ID:???

帝塚山から芦屋まで何分くらいかかりますか？

890 ：名無し不動さん：05/03/04 23:56:44 ID:???

どうよ？

891 ：名無し不動さん：05/03/05 00:14:19 ID:???

帝塚山の分譲マンションってやっぱ高いですか？？

892 ：名無し不動さん：05/03/05 04:26:28 ID:???

豊中の桜塚ってどんなところですか？

893 ：名無し不動さん：05/03/05 08:19:56 ID:???

阪神沿線の芦屋ってどんなかんじですか？

894 ：名無し不動さん：05/03/05 12:05:21 ID:???

どうなのよ？

895 ：名無し不動さん：05/03/05 17:48:36 ID:???

阪神沿線の芦屋は高級住宅地だよ。

896 ：名無し不動さん：05/03/05 18:28:28 ID:W/cHiQd4

かつての平田町は大邸宅が並んで凄かった
昔一度平田町にある古いマンションを取引したことがあるが
井戸水使用（近年再燃）とセントラルヒーティングで高い共益費で
購入される人が非常に限定された。

897 ：名無し不動さん：05/03/05 22:36:11 ID:2Xb9l0cS

平田町いいですね。
芦屋に引っ越してから、いろいろ探索しましたが、
小さな街に山と海があってなかなか面白い。
街全体がなかり静かな雰囲気なんですが、896さん
はどう思いますか？

898 ：名無し不動さん：05/03/05 23:46:12 ID:DQbeMLwU

阪神カーストと呼ばれるくらい、山手と海手では大きくイメージ（→ここ大切）が違います。

主な理由が幹線道路です。
阪神間は六甲山系と大阪湾に挟まれた南北に非常に狭い地域です。そこには幹線道路が集中しています。
以下が阪神間の鉄道・道路です。
北から・・・
++阪急電鉄++
==名神高速道路==
--山手幹線（国道）--
++ＪＲ++++
--国道２号線---
++阪神電車+++
==国道４３号線＆阪神高速==
==阪神高速・湾岸線==

国道・阪神高速の交通量はハンパじゃなく多いです。公害訴訟も起きています。

でも、最初にイメージと書いたのは、所詮狭い地域のことなので、実際は幹線道路添いでも山手でも空気の汚れは大きく違わないとおもうので。

あと、芦屋市の高級住宅地は山手です。山手にはお洒落なお店や高級スーパーが集まっています。
海手は、狭い土地を広げる為に作った埋立地です。当然地価は安いです。

でも・・便利さを求めれば、イメージに拘る必要はないと思います。
お子様の学校を考慮されるなら、阪神カーストよりも学区を意識されたほうがいいかも。

899 ：名無し不動さん：05/03/06 00:11:04 ID:???

阪神沿線の芦屋はヤバイですか？

900 ：名無し不動さん：05/03/06 00:16:34 ID:7tWVhtfp

芦屋市平田町って田中康夫の短編小説があった。船場で成功した人達がいち早く移り住んだところらしく六麓荘より由緒あるらしい。

901 ：名無し不動さん：05/03/06 02:55:19 ID:vR83VCGd

どうなのよ？

902 ：名無し不動さん：05/03/06 03:03:42 ID:???

帝塚山の分譲マンションって高いですか？

903 ：名無し不動さん：05/03/06 03:44:04 ID:???

豊中の桜塚ってどんなところですか？

904 ：名無し不動さん：05/03/06 06:40:55 ID:???

>>898
　名神を入れた時点で、これを作ったやつは、尼崎（＆西宮東部）の人だってわかるね。

　そもそも、阪神間は、「神戸」と「芦屋・西宮」と「尼崎（＆西宮東部）」とに大別されて、「芦屋・西宮」に限ると、阪神沿線も悪くないんだよね。実際。

　そんで、阪神沿線がだめだめって言っているやつは、神戸の人か尼崎（＆西宮東部）の人です。
　本当にダメだから。
　なお、もちろん例外あるよ。

905 ：名無し不動さん：05/03/06 08:46:44 ID:GV876Z5T

南側（浜側）でも芦屋の平田町と西宮の辰馬育英会が持ってた香枦園
そして阪神以北ですが甲子園の番町は別格といえる、昔からの由緒正しき
高級住宅街ですね。
もっとも近年は法人で所有していた寮や大邸宅が時代の流れで処分され
共同住宅等に開発されて、町並みを保つことが難しくなっています。

906 ：名無し不動さん：05/03/06 09:50:16 ID:???

阪急沿線・阪神沿線は環境が全く違います。

人情があるのは、阪神沿線・・・だけど、品はよくないですよね
可能ならば、「阪神電車」と「阪急電車」を乗り比べてください。

一発で分かります。

阪急沿線　＞＞＞＞　阪神沿線　　だということが。

電車の客質が違う、沿線の雰囲気が違うetc．．．．．

907 ：名無し不動さん：05/03/06 10:40:34 ID:???

阪神沿線は芦屋でさえ雰囲気も悪いのですか？

908 ：名無し不動さん：05/03/06 12:17:33 ID:???

阪急線は電車に乗る時　少しよそ行きのお洋服で。
JR線は電車に乗る時　普段服の少しキレイ目のお洋服で。
阪神線は　スーパーに行く様な格好でもOK！

って昔から　ゆわれています（笑）
母はよくそんな事を言っていました。

909 ：名無し不動さん：05/03/06 12:19:57 ID:Iz83zBxD

阪神沿線の学校に通っていて、嫌気が差したので(時間と人に）、
卒業と同時に阪急沿線に移り住みました。快適です^^；

ただ、馬鹿にされる阪神だけど、環状線や大阪南部の沿線よりよっぽどましだと思う。

910 ：名無し不動さん：05/03/06 12:25:51 ID:/uz6ZBaQ

>>908
阪急電車で寝るときは、シートに座ってこっくりこっくり
省線電車（JR）で寝るときは、シートの上に寝転んで
阪神電車で寝るときは、床の上に新聞紙引いて

昔はこう言ってませんでした？

911 ：名無し不動さん：05/03/06 12:35:19 ID:41vSzBcu

住みたい街ランキング関西
１．
２．
３．
４．梅田
５．西宮
６．岡本
７．御影
８．帝塚山
９．夙川
１０．六甲
http://www.walkerplus.com/newlife/kansai/no50.html
なんか京都少ない気が・・・

こっちは東京
http://www.walkerplus.com/newlife/tokyo/no01.html

912 ：名無し不動さん：05/03/06 12:37:16 ID:???

阪神沿線って言うだけで格下なんですか？

913 ：９１１：05/03/06 12:40:18 ID:41vSzBcu

１．芦屋
２．三宮
３．堀江

です。

914 ：名無し不動さん：05/03/06 15:09:23 ID:NbhaX9yC

実際にそれぞれの電車に乗ってみたらわかると思う。
駅の雰囲気とか乗客とか窓から見える街並とか。
家賃とか住宅の値段は阪急沿線が一番高いのでは？
よくわからんが同じ芦屋でも違うんじゃない？
その辺からもどの位『格』が違うかわかると思う。

915 ：名無し不動さん：05/03/06 15:23:00 ID:kYWH4n3z

けど、この地価が安くなった今、阪急の西北までの特急なんか、相当がら悪いけど、
それでも阪急？昔、神戸線は確かに良かったけど・・。阪神は確かによくない所もあるけど、
そんな事言っていたら、難波ターミナルや京橋ターミナルの電車なんか、
いやどころか、恐怖で乗れないでしょう。阪急、阪急って、
憧れとかいろいろあって惚れ込むのは分かるけど、そんなに、昔に比べたらよくないよ。
それに、神戸線の一番いい、岡本～御影なんか、ほとんど、いつもガラ空きだけど・・・。

916 ：名無し不動さん：05/03/06 16:28:58 ID:NbhaX9yC

確かに、同じ阪急でも沿線によって違うし、阪急自体の価値も落ちつつあると
思う。でも去年実際に物件を探していた時、まだ『神話』は残ってる感じたよ。
もっとも吹田千里山なんかは阪急（千里線）より北急線沿いの方が高かったけど
（ほとんどマンションで一戸建ては皆無に近かったが）。皆現実的に利便性の
方を選ぶんだね。

917 ：名無し不動さん：05/03/06 18:52:52 ID:???

すくなくとも大阪京都間は、ＪＲ沿線＞阪急沿線＞＞｜壁｜＞京阪沿線だよ。

918 ：名無し不動さん：05/03/06 18:54:24 ID:???

京阪沿線、特に守口・門真・寝屋川・枚方・交野は創価学会が多い。

919 ：名無し不動さん：05/03/06 18:59:41 ID:???

それにしても三田の落ちっぷりがすごいな。
５年前までは人口増加率１位だったのに
安月給リーマンの集落とJRしか頼れない交通機関が痛いのかな

920 ：名無し不動さん：05/03/06 19:33:49 ID:KsGFxcVr

千里線と北急は、阪急うんぬん言う前に、ターミナルの差で、北急だし、
それに北急は、阪急系列ですよ。千里線は京都線の一部にはいるし、不便だから・・。

921 ：名無し不動さん：05/03/06 20:41:45 ID:???

諸悪の根源：B・朝鮮部落芦屋

武家と地主が地域社会への貢献として立ち上げた尼崎の近代紡績工業に
部落産業で稼いだ小金を持つ大阪の芦屋のBがずうずうしく割り込み、
自分たちの金儲けのために公害を撒き散らし、地下水をくみ上げまくる
悪徳紡績工場を経営、そのために地盤沈下。

まったく順法精神のない卑しいBの帝王大阪芦屋民であるが、近年は埼玉の
産廃産業にまで入り込み、自分たちの金儲けのためにこれまた法律を無視して
ダイオキシン撒き散らし放題。地域に迷惑かけ放題！

それどころか、卑しいBのまち芦屋は国立公園の六甲山を違法開発しまくり、
京都数人、大阪渡辺村などから成金Bを集め、住ましている。

922 ：名無し不動さん：05/03/06 20:47:17 ID:???

阪急沿線はどこでもガラ悪い。これ関西の常識。
大阪のガラ悪い社会を極めた究極のガラ悪いのの溜まり場。
尼崎の場合は住宅都市じゃない分、まだマシだが。

923 ：名無し不動さん：05/03/06 20:49:13 ID:???

これが大阪民国（船場西宮芦屋神戸）の区分と実態
http://www.amajin.netfirms.com/settumain.htm

大阪民国（旧幕府直轄領の大阪商業地域）地域にBが集中しているのにはわけがある。
江戸一の金持ちと言われた浅草弾左衛門だが、じつは部落産業は現金収入豊かで儲かるのである。
農民は農産物を作るだけ、武家には生産性ゼロ。しかし皮革工芸などの生産と
専売権を独占していたBは近代マヌファクチャ層なのである。
Bは儲けた金で「穢多金」と呼ばれた、今日のサラ金に相当する庶民金融を経営し、
一般農民や武家にまで貸付していた。その現金収入豊かなBをすべて財政難の
江戸幕府直轄の大阪城代の商業地としていた背景がある。Bの帝王芦屋などいまでも多くの
「穢多金」すなわちサラ金経営者がいる。

大名領・旗本領にほとんどBが存在しないのは、
良く金が儲かるBはすべて幕府直轄領として上知され、
召し上げられていたからである。

924 ：名無し不動さん：05/03/07 01:04:19 ID:???

帝塚山が梅田より人気が無いのはなぜ？

925 ：名無し不動さん：05/03/07 02:13:22 ID:kvK5shNl

ああ～、目が覚めた(-"-)寝れん
ウォーカー系の雑誌の出てくること自体、何かお手軽と言うか風格のなさと言うか、
賃貸ぐらいなら、その気になったら住めるって、感じが何か感じれて、何か俗っぽくなった、
さびしいものかな。帝塚は、この頃テレビとかの話題に上る事が少ないから、出なかったんだろう。
それとも、また豊中ＶＳ帝塚かな
東豊中ＶＳ帝塚なら、ためはれそうだけど、何故かここでは、豊中なんだな。
なんでだろう？

926 ：名無し不動さん：05/03/07 02:39:56 ID:???

いや、豊中って言ってる人はハナから東豊中のつもりで書いてるんじゃない？
でも、帝塚山派の人が、豊中全域を指してアレコレ言ってるんでしょうなぁ。

927 ：（；´Д｀）（；´Д｀）（；´Д｀）：05/03/07 03:21:51 ID:???

（；´Д｀）（；´Д｀）（；´Д｀）（；´Д｀）（；´Д｀）

928 ：名無し不動さん：05/03/07 10:16:53 ID:???

芦屋って本当はどんな所なのですか？

929 ：名無し不動さん：05/03/07 10:19:17 ID:???

帝塚山と豊中って敵対してるのですか？

930 ：名無し不動さん：05/03/07 10:38:21 ID:???

芦屋がたいしたことないとかいう意見がよく出るけど一度南大阪に来てみ
やっぱ違うわと思うから。

931 ：名無し不動さん：05/03/07 12:05:26 ID:???

帝塚山って教育機関とかも優れてる？

932 ：関西ブランド：05/03/07 16:51:35 ID:???

>>928　いいとこや
>>929　してないな
>>930　わかったわ
>>931　ええやろな

関西には、ええとこ多いで
けなし合いが多いのは頂けんよな

933 ：名無し不動さん：05/03/07 22:59:48 ID:???

昔、尼崎スレで出禁になったきいちゃんがここにも来てるみたいだな

934 ：名無し不動さん：05/03/08 00:02:36 ID:???

帝塚山ってゲーセンとかあるの？？

935 ：名無し不動さん：05/03/08 14:22:02 ID:XwLtqiV1

単にぼったくられてるだけ。裏を知れば高級とは単なる幻

936 ：名無し不動さん：05/03/08 15:19:20 ID:???

尼崎＞＞＞＞＞＞＞大阪＝西宮＝芦屋

937 ：名無し不動さん：05/03/08 17:26:24 ID:???

裏って帝塚山の裏？
どんな裏があるん？

938 ：マンション：05/03/08 20:20:48 ID:MF5l3tyV

緑地公園ってどうですか？ｈ

939 ：名無し不動さん：05/03/08 23:57:34 ID:???

芦屋の裏　あ～怖

940 ：名無し不動さん：05/03/09 00:44:01 ID:???

坊やたちは偏見の塊だな

関西人って本当に互いを貶しあって潰しあって
レベル低いな　

941 ：名無し不動さん：05/03/09 11:22:46 ID:???

バ関東人の差別主義は負けますわ

942 ：名無し不動さん：05/03/09 13:12:53 ID:???

どうなのよ？

943 ：名無し不動さん：05/03/09 22:15:20 ID:9oK/a5C8

921,923殿
では、貴殿はどこが高級な住宅地？
更に高級ならば100億円クラスの邸宅があるはず。

944 ：名無し不動さん：05/03/13 07:18:25 ID:KOoV4CT+

あげ♪

945 ：名無し不動さん：05/03/13 15:09:45 ID:phoL2VTm

>>938
緑地はマンション暮らしという点では阪神間随一だ。
もっとも戸建では、御影～夙川の山手側だが。

946 ：名無し不動さん：05/03/14 05:27:54 ID:???

阪急豊中駅の徒歩圏内ではどこがいいかな？

947 ：名無し不動さん：05/03/15 20:55:26 ID:5sDzLk/U

はうう～～～

948 ：名無し不動さん：05/03/17 00:53:22 ID:4hg2/DGO

にゅ～

949 ：名無し不動さん：05/03/18 04:56:44 ID:???

帝塚山って、楽しい？

950 ：名無し不動さん：05/03/18 05:58:26 ID:S7SFimvF

どうだろう？

951 ：名無し不動さん：05/03/18 06:19:46 ID:???

なんでだろう？

952 ：名無し不動さん：05/03/18 20:54:08 ID:???

帝塚山は阿倍野区と阿倍野区にまたがっています。

953 ：名無し不動さん：05/03/18 20:54:44 ID:???

帝塚山は阿倍野区と住吉区にまたがっています。

954 ：名無し不動さん：05/03/18 20:55:07 ID:???

帝塚山は住吉区と住吉区にまたがっています。

955 ：名無し不動さん：05/03/19 00:14:09 ID:???

どうしちゃったの？

956 ：名無し不動さん：05/03/19 03:38:02 ID:l+EL88Vf

　　　　感　　予　　の　　厨　　山　　塚　　帝

957 ：名無し不動さん：05/03/19 17:05:29 ID:???

帝塚山厨は、実際には帝塚山に住んでないんだよねｗ

958 ：名無し不動さん：05/03/19 17:22:11 ID:???

wwwwwwwwwwwww

959 ：名無し不動さん：05/03/19 19:21:03 ID:???

年収500マソですが、帝塚山に住めますか？

960 ：名無し不動さん：05/03/19 19:44:29 ID:w6sdWXAJ

芦屋川～六甲の阪急神戸線より山手
徒歩圏内で、駅から行きも帰りも徒歩10分以内なら文句なし。

961 ：名無し不動さん：05/03/19 19:46:39 ID:w6sdWXAJ

沿線序列
阪急＞ＪＲ＞近鉄＞阪神＝南海＝京阪

962 ：名無し不動さん：05/03/19 22:43:31 ID:???

帝塚山は、南海高野線沿線です。
帝塚山は、地下鉄・御堂筋沿線です
帝塚山は、南海本線線沿線です。
帝塚山は、地下鉄・四ツ橋線沿線です
帝塚山は、阪堺（チン電）上町線沿線です。
帝塚山は、阪堺（チン電）阪堺線沿線です。

963 ：名無し不動さん：05/03/19 22:44:23 ID:???

>>957
あなたは、豊中厨？、それとも芦屋厨？

964 ：名無し不動さん：05/03/20 00:29:55 ID:???

>>960は、現実を知らない阪急厨

阪急より山手で１０分も歩いて見ろ、とんでもない坂だから。

965 ：名無し不動さん：05/03/20 05:25:29 ID:???

坂が大好きでたまらない坂厨がいる～～～♪

966 ：名無し不動さん：05/03/20 10:49:13 ID:???

川厨
山厨
海厨
坂厨
阪急厨
高層厨

967 ：名無し不動さん：05/03/20 13:02:46 ID:???

台地厨もいれてください。

例：芦屋市岩園町、高槻市南平台

968 ：名無し不動さん：05/03/20 15:36:26 ID:???

帝塚山厨
豊中厨

969 ：名無し不動さん：05/03/20 22:03:01 ID:SLmiptd7

豊中でも3箇所住んだけど、はっきりいって豊中駅の
玉井町付近以外どれも住みにくかったよ。あとは静かでも
不便だったり、便利でも道路や線路があったりでね。
阪神間の岡本や住吉、御影などと比べたらやはり質は落ちる。

970 ：名無し不動さん：05/03/20 22:56:22 ID:???

芦屋厨は他地域を貶してばっか

971 ：名無し不動さん：05/03/21 01:32:35 ID:???

８９３ＤＱＮの芦屋よりやっぱ武家屋敷の尼崎の方が高級

972 ：名無し不動さん：05/03/21 01:33:28 ID:???

尼崎＞北摂＞＞＞＞＞＞＞＞＞ＤＱＮ８９３芦屋

973 ：名無し不動さん：2005/03/21(月) 04:35:13 ID:???

帝塚山は？

974 ：名無し不動さん：2005/03/21(月) 07:24:22 ID:???

>>969
玉井町以外にどこら辺に住んでいたにょ？

975 ：名無し不動さん：2005/03/21(月) 07:24:59 ID:???

あげにょ

976 ：名無し不動さん：2005/03/21(月) 10:52:23 ID:???

帝塚山が尼崎様に太刀打ちできるわけがない

977 ：名無し不動さん：2005/03/21(月) 13:14:56 ID:???

芦屋厨
帝塚山厨
豊中厨

なぜか、尼厨がここに．．．

978 ：名無し不動さん：2005/03/21(月) 21:50:15 ID:???

帝塚山って年収500マソくらいのサラリーマンでも、生活出来る物件てありますか？

979 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 00:24:42 ID:uQ+cNZsX

>>964
960が言ってるのは、まっすぐ北に１０分上るということではないのでは・・・
徒歩１０分圏内で坂のないところはいくらでもあるよ。六甲以外。
もっとも、六甲はここでいう高級住宅地にははいらんだろう。

980 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 02:01:18 ID:???

>>978　ＹＥＳ
帝塚山って豪邸はそんな多くないよ
むしろ高級で洒落たマンソンが多い

981 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 07:40:26 ID:???

981

982 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 13:47:21 ID:r07GOyDX

尼崎の文化住宅が最高級

983 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 15:03:52 ID:???

＞980、そうなんだ。高級住宅地だから、すごく金がかかるのかと思ってたからちょっと意外でした。

984 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 20:45:24 ID:???

豊中ってどんな感じですか？　

985 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 21:29:41 ID:???

東豊中、千里、桃山台、緑地公園、桜塚、庄内、蛍池ってどんなとこ？

986 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 05:20:00 ID:???

◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう　そにょ2
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1111522515/

987 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 12:36:20 ID:???

まもなくここは　1000取り合戦場　となります。

　　　＼∧＿ヘ　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　,,、,、,,,　/ ＼〇ノゝ∩ ＜　1000取り合戦、いくぞゴルァ！！　　　　　　　,,、,、,,,
　　　　/三√ ゜Д゜)　/　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　,,、,、,,,
　　　　/三/| ゜Ｕ゜|＼　　　　　　,,、,、,,,　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,、,、,,,
　,,、,、,,,　Ｕ（:::::::::::）　　,,、,、,,,　　　　　　　　　＼オーーーーーーーッ！！／
　　　　//三/|三|＼　　　　　∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　∪　 ∪　　　　　　（　　　　）　　　（　　　　）　　　（　　　　）　　　）
　,,、,、,,,　　　　　　　,,、,、,,,　　∧＿∧∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　,,、,、,,,　　　　　　（　　　　）　　　（　　　　）　　　（　　　　）　　　（　　　　）

988 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 12:40:03 ID:???

パトラッシュ、疲れたろう。
僕も疲れたんだ…
　　　,.-─-、
　　 /　/_wゝ-∠l
　　　ヾ___ノ,.　-　>
　　 /|／（ヽY__ノﾐ
　　.{　　　rｲ　　ノ

何だかとても眠いんだ…
パトラ…
誰だよお前。
　　　,.-─-、
　　 /　/_wゝ⌒ヽﾌﾞｰﾝ
　　　ヾ___ノ＾ω＾）二⊃
　　 /|／（ヽ　__ノﾐ
　　.{　　　rｲ　　ノ

989 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 13:17:08 ID:???

　　　┌――――――――┐
　　　｜.B１①②③④⑤⑥.　|
　　　｜⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭｜
　　　└――――――――┘
　　　　 ┌―――┬―――┐
　　　　　|　　　　　 |　　　　　 |
　　　　　|　　　　　 |　　　　　 |
　　　　　|　　　　　 |　　　　　 |
　 age 　 ∧＿∧ 　／￣￣￣￣￣￣
　　▲C （　´∀｀）＜　あげとくか。
　　▽ ＼　　　　）　＼＿＿＿＿＿＿
　sage　｜Ｏ　　|＿|_＿＿＿_|
　　　　　（＿_（＿）

990 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 13:27:10 ID:???

埋め

991 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 13:39:11 ID:???

うめくさ、罰金50万＋手鏡没収

992 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 14:28:23 ID:???

梅

993 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 15:54:15 ID:???

桜

994 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 16:07:04 ID:???

杉

995 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 16:11:17 ID:???

栂

996 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 16:19:08 ID:???

棟

997 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 16:19:56 ID:???

柚

998 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 16:24:54 ID:???

檜

999 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 16:29:48 ID:???

木999

1000 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 16:30:31 ID:???

□□□■■■■■□■□□□■□■■■■□□■■■■□■□□□■□■■■■□□□□
□□□□□■□□□■□□□■□■□□□□□■□□□□■■□□■□■□□□■□□□
□□□□□■□□□■■■■■□■■■■□□■■■■□■□■□■□■□□□■□□□
□□□□□■□□□■□□□■□■□□□□□■□□□□■□□■■□■□□□■□□□
□□□□□■□□□■□□□■□■■■■□□■■■■□■□□□■□■■■■□□□□

1001 ：１００１：Over 1000 Thread

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。