WORLD CITY TOWERS
1 ：名無し不動さん：
日本最大のマンション
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4 ：名無し不動さん：04/05/04 02:51 ID:zCuKrfpy
重複だけどこっちがいいんじゃない？
住友２０００戸じゃわからんよ。
住友２０００戸じゃわからんよ。
市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります （「削除ガイドライン」より）
盛り上げage
8 ：名無し不動さん：04/05/04 14:25 ID:zCuKrfpy
やべage
さらにage
10 ：名無し不動さん：04/05/06 21:18 ID:4K+YdpHs
もう申し込んだ人っている？？
11 ：名無し不動さん：04/05/08 16:33 ID:rYUZoQly
今日から申し込み開始です
12 ：名無し不動さん：04/05/09 01:28 ID:DMB72Stt
買うならメゾネットがいいな～
チラシみたけど、やはりここは1億overか？
でもここってH19竣工の後発棟で、東京タワー方向がふさがれるんでは？
ジャグジーの外がｺﾝﾆﾁﾜではいやだねー
チラシみたけど、やはりここは1億overか？
でもここってH19竣工の後発棟で、東京タワー方向がふさがれるんでは？
ジャグジーの外がｺﾝﾆﾁﾜではいやだねー
13 ：名無し不動さん：04/05/09 01:39 ID:Vx3nw2qf
第一期一次４００戸売り出しって少なくない？
14 ：名無し不動さん：04/05/11 17:51 ID:qD56z0Tw
申し込み状況はどんなもんでしょうか？
知っている人いますか？
知っている人いますか？
とりあえず南東の角部屋（32F以上）にはほとんどついてたな。
最上階のジャグジーのとこは3戸ぐらい空きがあった。
あとは、下層なんだけど人気のあるとことか。
真ん中辺りは予想どおりまばら。
来週抽選だから、今週末は忙しいだろうな。多分。
最上階のジャグジーのとこは3戸ぐらい空きがあった。
あとは、下層なんだけど人気のあるとことか。
真ん中辺りは予想どおりまばら。
来週抽選だから、今週末は忙しいだろうな。多分。
16 ：名無し不動さん：04/05/13 00:35 ID:7u/K7D/f
ここって、住友の分譲事業の核だろうけど、営業スタッフ何人ぐらい投入してるのかね？
あまりにも多くのスタッフを張り付けておいて、さらに長期にわたるプロジェクトになると、
ほかの物件の販売にも影響するんじゃない？
住友の高価格タワーの売り方だと効率悪そうだよね。
あまりにも多くのスタッフを張り付けておいて、さらに長期にわたるプロジェクトになると、
ほかの物件の販売にも影響するんじゃない？
住友の高価格タワーの売り方だと効率悪そうだよね。
タワーマンションを視野に入れている人は、実際に高層ビルに上った方がいいよ。手にドリ
ンクの入ったボトルかカップを持って。
俺の勤務先は、汐留で４０階建てビル（勤務階は２０階台）だが、机の上に置いたコップの
水が強風の時は揺れている。耐震構造で、微妙に揺れるように出来ているのだが、これはマ
ンションも同様のはず。耐震構造とは、しなることだからね。マンションだと、基礎にラバ
ーやらでっかいスプリングが入っている。これがもっと高層階だと 揺れはもっとひどいは
ずだ。
あの揺れが、生活する間中あるとすれば、人体に何かしらの影響はあると思うよ。
一度は、ドリンク入りボトルかコップを持って高層ビルに上ってみることをお勧めする。
ンクの入ったボトルかカップを持って。
俺の勤務先は、汐留で４０階建てビル（勤務階は２０階台）だが、机の上に置いたコップの
水が強風の時は揺れている。耐震構造で、微妙に揺れるように出来ているのだが、これはマ
ンションも同様のはず。耐震構造とは、しなることだからね。マンションだと、基礎にラバ
ーやらでっかいスプリングが入っている。これがもっと高層階だと 揺れはもっとひどいは
ずだ。
あの揺れが、生活する間中あるとすれば、人体に何かしらの影響はあると思うよ。
一度は、ドリンク入りボトルかコップを持って高層ビルに上ってみることをお勧めする。
六本木ヒルズの30F近くだけど揺れないよ？
抽選になった～。ｸ-
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
第1期４００戸即日完売、好評にお応えして1期２次追加販売。
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継承age
ここのHPってないの？
29 ：名無し不動さん：04/07/23 01:20 ID:X7PDWaPR
最上階メゾ＆ジャグジーみたいな特殊な間取りでも
やっぱりリセールのこと考えたら
値崩れ必至でしょうか？
やっぱりリセールのこと考えたら
値崩れ必至でしょうか？
30 ：名無し不動さん：04/07/23 02:33 ID:OLrecJze
昨日運河沿いの948番街をお散歩してたら
「期待道理のことが起こらないから！期待道理のことが起こらないから！ウヒョー！」
って２０００回ぐらい喚いてたあぶな～いおじちゃんがいたんですけどぉ・・・
わたしには”期待道理”って何のことかわからないんですけどね、
何か、このおじちゃんにとって、まさにそういうことが起こってるからこそ
２０００回も喚いてるんじゃないかなって小一時間・・・
と思ったけど、わたし優しい娘だからやめときますね ウフッ（はぁと）
「期待道理のことが起こらないから！期待道理のことが起こらないから！ウヒョー！」
って２０００回ぐらい喚いてたあぶな～いおじちゃんがいたんですけどぉ・・・
わたしには”期待道理”って何のことかわからないんですけどね、
何か、このおじちゃんにとって、まさにそういうことが起こってるからこそ
２０００回も喚いてるんじゃないかなって小一時間・・・
と思ったけど、わたし優しい娘だからやめときますね ウフッ（はぁと）
31 ：名無し不動さん：04/07/23 11:15 ID:6I312Y/I
ドブ沿いマンションあげ
>>32
おまえの立てたスレなんかイヤだね。ってゆうかお前がバカっぽくてヤダ、引くわ！！
おまえの立てたスレなんかイヤだね。ってゆうかお前がバカっぽくてヤダ、引くわ！！
ホント、ここはいいマンションだと思うよ。
将来、資産価値上昇必至に港南にあって、
そのシンボルだから。
難点はターミナル駅の品川から最も遠いことと、
高速・海岸通り・モノレール沿いだけでしょ。
将来、資産価値上昇必至に港南にあって、
そのシンボルだから。
難点はターミナル駅の品川から最も遠いことと、
高速・海岸通り・モノレール沿いだけでしょ。
＞難点はターミナル駅の品川から最も遠いことと、
＞高速・海岸通り・モノレール沿いだけでしょ。
難点だらけでは・・・。
＞高速・海岸通り・モノレール沿いだけでしょ。
難点だらけでは・・・。
>>34
このマンションの最大にして最悪なネックは、
その『資産上昇』分をはるかにこえた価格で販売されている事。
上昇するかどうかは、あえてここで話しないが、
この地域の供給はまだまだ続くよ。
まぁ、地域的利便性は大幅に上がると思うけど、
値上がり期待するのはどうかと思うけどね。
>難点はターミナル駅の品川から最も遠いことと、
>高速・海岸通り・モノレール沿いだけでしょ。
これだけあって『だけ』と言われても・・・ｗ
さらにこれらは将来にわたっても消えうる事のないだろう難点。
仮になくなるとしても数十年後の話。
難点に目をつぶれる人なら、価格が後2割下がれば優良部件だね。
このマンションの最大にして最悪なネックは、
その『資産上昇』分をはるかにこえた価格で販売されている事。
上昇するかどうかは、あえてここで話しないが、
この地域の供給はまだまだ続くよ。
まぁ、地域的利便性は大幅に上がると思うけど、
値上がり期待するのはどうかと思うけどね。
>難点はターミナル駅の品川から最も遠いことと、
>高速・海岸通り・モノレール沿いだけでしょ。
これだけあって『だけ』と言われても・・・ｗ
さらにこれらは将来にわたっても消えうる事のないだろう難点。
仮になくなるとしても数十年後の話。
難点に目をつぶれる人なら、価格が後2割下がれば優良部件だね。
>>36
「港区」、「ﾀﾜｰ」、「湾岸」
圧倒的な強さのキーワードが揃っていますが何か？
完成前から既に、勝ち組が約束されている物件だと思いますが？
ローン審査落ちや買えない君の嫉み一杯ですねｗ
数年後は爆騰、2000戸のファミリーの笑い声が木霊している事でしょう
「港区」、「ﾀﾜｰ」、「湾岸」
圧倒的な強さのキーワードが揃っていますが何か？
完成前から既に、勝ち組が約束されている物件だと思いますが？
ローン審査落ちや買えない君の嫉み一杯ですねｗ
数年後は爆騰、2000戸のファミリーの笑い声が木霊している事でしょう
38 ：名無し不動さん：04/07/24 21:00 ID:wQKnLYrB
あほや・・・
見栄と嫉妬心を煽って 買わせようとするアホ。
おまえら ローン破産者を増やすつもりか？
２０年も経てば、 ローン破産者、予備軍が大量に
発生し、 殺伐とした雰囲気になる可能性が高いと
思わないか？ 港南エリアは、 ローン破産予備軍が
大量にたむろし、 貧民街になる可能性が高いと思う。
ここはストロングバイ
煽っているのは玉を集めたい外資の連中ですぞ
みなさん騙されてはいけません、絶対にここはストロングバイ
煽っているのは玉を集めたい外資の連中ですぞ
みなさん騙されてはいけません、絶対にここはストロングバイ
40 ：名無し不動さん：04/07/24 21:09 ID:a9WVx+ct
38=外資ｳｻﾞｲですね
ごく一部のローン破産者がいたとしても・・
賃貸に回って、高所得の住民に入れ替わりますね。
マンションの住民のレベルは変わりませんよ
20年後は港南中学は、都内随一のレベルになりますね
ごく一部のローン破産者がいたとしても・・
賃貸に回って、高所得の住民に入れ替わりますね。
マンションの住民のレベルは変わりませんよ
20年後は港南中学は、都内随一のレベルになりますね
>>37
煽りなのかな？
>「港区」、「ﾀﾜｰ」、「湾岸」
これに該当するマンションはいくつありますか？
only1なら強みになるでしょう。
もう一度、
「難点に目をつぶれる人なら、価格が後2割下がれば優良部件だね。」
マンションが悪いとは言ってない。価格が相場より高いと言ってるんですよ。
住友の高輪、大崎のタワーにも同じ事が言えると思う。
シティータワー高輪なんてすばらしいマンションですよ。
でも相場より高いとどうなるかは、今の高輪の入居率見ればわかるでしょ。
新築で売れていなければ、中古でいくらになるかな？
煽りなのかな？
>「港区」、「ﾀﾜｰ」、「湾岸」
これに該当するマンションはいくつありますか？
only1なら強みになるでしょう。
もう一度、
「難点に目をつぶれる人なら、価格が後2割下がれば優良部件だね。」
マンションが悪いとは言ってない。価格が相場より高いと言ってるんですよ。
住友の高輪、大崎のタワーにも同じ事が言えると思う。
シティータワー高輪なんてすばらしいマンションですよ。
でも相場より高いとどうなるかは、今の高輪の入居率見ればわかるでしょ。
新築で売れていなければ、中古でいくらになるかな？
秋葉原のTOKYO TIMES TOWERってどうよ？
>>42
何でここで聞く？ｗ
何でここで聞く？ｗ
あちこちに張られてるｺﾋﾟﾍﾟだろ
>>43反応スンナや
>>43反応スンナや
45 ：名無し不動産：04/07/26 12:28 ID:I3osxqjx
この物件の評価は
１．価格下げずに完売できるかどうか？
２．２０００戸もあれば竣工１年以内に４０戸は少なくとも売りに出る
からその時に中古相場が販売価格以上で形成されるかどうか？
今後とも目が離せない楽しみ満載のﾏﾝｿﾝですね。
１．価格下げずに完売できるかどうか？
２．２０００戸もあれば竣工１年以内に４０戸は少なくとも売りに出る
からその時に中古相場が販売価格以上で形成されるかどうか？
今後とも目が離せない楽しみ満載のﾏﾝｿﾝですね。
秋葉原のTOKYO TIMES TOWERってどうよ？
住友２０００は１０００行ったのか 倉庫行きで読めん。
なんか前スレと違い 営業カキコが入ってうざいなあ。港南では最強でも
あの匂いとうるささは消えんよ。共有施設は人だらけ１００％間違いなし。
400戸のマンソンだって共有施設に人があふれているよ。
なんか前スレと違い 営業カキコが入ってうざいなあ。港南では最強でも
あの匂いとうるささは消えんよ。共有施設は人だらけ１００％間違いなし。
400戸のマンソンだって共有施設に人があふれているよ。
来ました
第二期即日完売御礼
>>49
第二期何戸出したのですか？
第二期何戸出したのですか？
51 ：名無し不動さん：04/07/27 18:53 ID:Hg744a6R
２２５戸です。
ソースはどこですか？＞４９
ソースはどこですか？＞４９
完売のうち何戸がキャンセルなんでせうか(・∀・)
第二期二次の予定訊きに行くかなって思ったけど、もう遅いのかな。
54 ：名無し不動さん：04/07/27 19:32 ID:Hg744a6R
第１期の販売住戸の中で第２期の販売住戸となっているものはありませんでした。
なのでまだキャンセル住戸は出ていない模様です。
早いとこアクアタワーを売り切って、残りの２つのタワーの販売に移行してほしいものですね。
なのでまだキャンセル住戸は出ていない模様です。
早いとこアクアタワーを売り切って、残りの２つのタワーの販売に移行してほしいものですね。
で、今回のボーナスはどのくらいだったの？＞住友の>>54
56 ：↑：04/07/28 13:04 ID:9v9t9Cj/
ここは窓の掃除をどの程度の頻度で考えてるのか知ってますか？
立地からしても汚れそうだし、当然、維持費には大きく関係するし。
２０００戸超のマンションの管理組合運営は各棟ごとでしょうか？
高層の管理組合の運営は大変だって聞きますし、
住民意識は大きく違うし、賃貸住民もいるでしょうし。。。う～ん
立地からしても汚れそうだし、当然、維持費には大きく関係するし。
２０００戸超のマンションの管理組合運営は各棟ごとでしょうか？
高層の管理組合の運営は大変だって聞きますし、
住民意識は大きく違うし、賃貸住民もいるでしょうし。。。う～ん
58 ：名無し不動さん：04/07/28 20:47 ID:Y78LA05g
54ですがデベじゃなくて契約者です。
なんでそんなみんなデベ扱いしたがるんですかね・・・。
購入者として情報を載せただけなのに・・・。
なんでそんなみんなデベ扱いしたがるんですかね・・・。
購入者として情報を載せただけなのに・・・。
>>58
第１期でも普通にキャンセルは出てるよ。
キャンセルが出たら、それは「キャンセル住戸」として別に
見込み客に対して先着販売してしまうので
それが第２期に加えられる、ということは無い。
…というのは普通にマンション販売をいろいろ調べていれば
ほぼ常識に近い話だと思うのだが、それを寝ぼけたこと言ってるから
笑われてるだけ。
第１期でも普通にキャンセルは出てるよ。
キャンセルが出たら、それは「キャンセル住戸」として別に
見込み客に対して先着販売してしまうので
それが第２期に加えられる、ということは無い。
…というのは普通にマンション販売をいろいろ調べていれば
ほぼ常識に近い話だと思うのだが、それを寝ぼけたこと言ってるから
笑われてるだけ。
60 ：名無し不動さん：04/07/28 21:20 ID:Y78LA05g
すみません。素人なもので全然知りませんでした。
寝ぼけてるというか無知でした。申し訳ありません・・・。
常識なんですね。勉強します（涙）
寝ぼけてるというか無知でした。申し訳ありません・・・。
常識なんですね。勉強します（涙）
61 ：名無し不動さん：04/07/28 22:33 ID:6XaElAWE
実は私も第1期キャンセルしました。
27階だったんで迷ったんですが・・・
売れ残らなかったらすごいですけどねえ
27階だったんで迷ったんですが・・・
売れ残らなかったらすごいですけどねえ
なんだい、デベは素人の振りを覚えたか！？
で、ボーナスどうよ？問題は次のボーナスか？
で、ボーナスどうよ？問題は次のボーナスか？
63 ：名無し不動さん：04/07/28 23:30 ID:Y78LA05g
別に嘘ついてないんですけど・・・
どうしたら信じてもらえるのでしょうかね・・？
どうしたら信じてもらえるのでしょうかね・・？
64 ：名無し不動さん：04/07/28 23:35 ID:6XaElAWE
だからキャンセルしたんだってば・・・
誰か信じてくれー
誰か信じてくれー
信じるもんかっ
売れ残りあるわけネーヨ
即日完売の連発で売り切りだよ
売れ残りあるわけネーヨ
即日完売の連発で売り切りだよ
今日の港南、海岸凄く臭いね
この地区に住んで5年目だけど
こんな臭いの初めてだ
この地区に住んで5年目だけど
こんな臭いの初めてだ
67 ：名無し不動さん：04/07/29 12:18 ID:irj7EcWf
匂いますか。昨日もいったけど匂わなかったのですが、運河が匂うんですか。
いや運河じゃないと思うよ。カキコした後に激しい
雨が降ったんだけど、雨が止んだら匂いもしなくなった。
なんだったんだろ～？
雨が降ったんだけど、雨が止んだら匂いもしなくなった。
なんだったんだろ～？
69 ：名無し不動さん：04/07/29 13:44 ID:irj7EcWf
68さんへ
ありがとうございます。
当方山手通りと山手線駅の中間にすんでいますが、港南のほうが空気はだいぶいいと思います。
食肉処分場が匂うというので何度か行っているのですが匂いらしきものを経験したことないです。排気ガスは山手通より匂うかもしれませんが。
実家の人間からすれば東京はどこも同じとのことですが、とにかく物珍しくて行くことが多いです。
横浜あたりの海が見えるところに引っ越したかったのですが、どうしても都落ちがいや（横浜が都落ちとは理解不能）とのことで
港南に引っ越すことになりました。港南がどうのこうのといいますがだいぶ高くついてすってんてんになりました。
ありがとうございます。
当方山手通りと山手線駅の中間にすんでいますが、港南のほうが空気はだいぶいいと思います。
食肉処分場が匂うというので何度か行っているのですが匂いらしきものを経験したことないです。排気ガスは山手通より匂うかもしれませんが。
実家の人間からすれば東京はどこも同じとのことですが、とにかく物珍しくて行くことが多いです。
横浜あたりの海が見えるところに引っ越したかったのですが、どうしても都落ちがいや（横浜が都落ちとは理解不能）とのことで
港南に引っ越すことになりました。港南がどうのこうのといいますがだいぶ高くついてすってんてんになりました。
>>65
変な奴！社員なの？
変な奴！社員なの？
71 ：名無し不動さん：04/07/29 22:54 ID:hzLbwqj3
>食肉処分場が匂うというので何度か行っているのですが匂いらしきものを経験したことないです。
本当に？
３月だけどインターシティに行った時、すごく臭かったです。独特の匂いでした。
一緒にいた知人は何の匂いか？と、びっくりしてましたが、近くに食肉処分場があると
教えたら納得してました。
港南地区を検討しているのですが、高浜運河の周辺もやはり臭かったです。
運河の匂いか、芝浦処理場の匂いかわかりませんが…。3回ほど三井の現地に
足を運びましたが、周辺で匂わなかったことはなかったです。
住友は離れているから、そういった独特のいや～な臭さはないのでは？
現地を見た時に気になりませんでしたが、たまたまその時だけだったのかも。
本当に？
３月だけどインターシティに行った時、すごく臭かったです。独特の匂いでした。
一緒にいた知人は何の匂いか？と、びっくりしてましたが、近くに食肉処分場があると
教えたら納得してました。
港南地区を検討しているのですが、高浜運河の周辺もやはり臭かったです。
運河の匂いか、芝浦処理場の匂いかわかりませんが…。3回ほど三井の現地に
足を運びましたが、周辺で匂わなかったことはなかったです。
住友は離れているから、そういった独特のいや～な臭さはないのでは？
現地を見た時に気になりませんでしたが、たまたまその時だけだったのかも。
目黒川もすごかったらしい
73 ：名無し不動さん：04/07/30 01:42 ID:OGV8NKcj
>>69
ホントに現地行ったか？
食肉が臭わないとは鼻が腐ってるとしか思えん、病院逝け
>>41
おいおい港南を港区カテゴリーにするなよ
別世界
>>65
ここはスーパー嫌悪施設+供給過剰+すげー割高
どう見ても暴落
ホントに現地行ったか？
食肉が臭わないとは鼻が腐ってるとしか思えん、病院逝け
>>41
おいおい港南を港区カテゴリーにするなよ
別世界
>>65
ここはスーパー嫌悪施設+供給過剰+すげー割高
どう見ても暴落
74 ：名無し不動さん：04/07/30 10:03 ID:m7vOrMPn
73さんへ
港南住人の方ですか。よく臭うのですか。どんな日が臭いますか。
住人でも臭いに敏感ということですか。
住人としたら何故引っ越されないのですか。お金が問題ですか。
お金があったらどんなところに引っ越されたいですか。
参考まで教えてください。
港南住人の方ですか。よく臭うのですか。どんな日が臭いますか。
住人でも臭いに敏感ということですか。
住人としたら何故引っ越されないのですか。お金が問題ですか。
お金があったらどんなところに引っ越されたいですか。
参考まで教えてください。
75 ： ◆RIJIKCi/QA ：04/07/30 10:51 ID:???
↓ＨＰ 日本語版のページが未完成でつ。
ttp://www.tower-2000.com/
ttp://www.tower-2000.com/
そのうち肉市場も移転になるだろうなあ～
築地魚市場も移転することだし
築地魚市場も移転することだし
77 ：名無し不動さん：04/07/30 16:43 ID:o/i0rXNo
ドブ臭・排気ガス・食肉
>>76
食肉市場は移転しません。これは決定事項ですよ。
食肉市場は移転しません。これは決定事項ですよ。
定説でつ
定説なら仕方ないね
82 ：名無し不動さん：04/07/31 04:24 ID:paOIs05h
ここを割高と考える人はただの貧乏人。郊外に素敵な一戸建てを買って下さい。貧乏人があーだこーだ文句を言ってるのうざいよ。
ここを割安と考える人はただの田舎者。
ここを港区と考える人はただの田舎者。
>>85
定説でつ
定説でつ
仮に、ここが品川区港南という地番だったら買うんだろうか。
>>86
「定説」ではなくあなたの意見を尋ねてるのです。
「定説」ではなくあなたの意見を尋ねてるのです。
>>86
定説なら仕方ないね
定説なら仕方ないね
私は購入者ではありませんが、
ここで煽っている方々って、何かむなしいですね。
ここで煽っている方々って、何かむなしいですね。
91 ：名無し不動さん：04/07/31 18:17 ID:qA5JzYDE
僕は購入者なんですけど、いつも煽っているのを見て
不快に感じています。そりゃ嫌な部分があるのは分かりますけど・・。
もっと前向きな議論がしたいです。
ただ言い捨てのように言われるとなんだかなぁ、という感じ。
不快に感じています。そりゃ嫌な部分があるのは分かりますけど・・。
もっと前向きな議論がしたいです。
ただ言い捨てのように言われるとなんだかなぁ、という感じ。
92 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/07/31 18:20 ID:MctGKdTq
>91
貶されれば不快なのは理解できるけど、
相場から20％も高いのは事実だからねぇ
貶されれば不快なのは理解できるけど、
相場から20％も高いのは事実だからねぇ
93 ：名無し不動さん：04/07/31 18:36 ID:/ZZB/1Qu
ここは売れるよ。
伝説のマンションになるからね。
アクアタワー完売後に大ブレイク。
Ａ棟よりＢ，Ｃ棟の方が高くなったりして。
伝説のマンションになるからね。
アクアタワー完売後に大ブレイク。
Ａ棟よりＢ，Ｃ棟の方が高くなったりして。
97 ： ：04/07/31 20:49 ID:qZbecOs1
>>96
アホ。
アホ。
99 ：名無し不動さん：04/07/31 21:54 ID:PBdsZHoL
ここの10年目の追加修繕積立金はいくらですか？
高輪タワーだと５０ｍ２台の部屋で100万かかりますよね。
高輪タワーだと５０ｍ２台の部屋で100万かかりますよね。
100 ：名無し不動さん：04/08/01 05:58 ID:O/hQkHhz
確かに臭いね
明らかにマイナス要素があるのに、
買った人がマンセーすぎると煽りがでてくるの定説。
都心の不動産物件に１００点満点はないのだ。
買った人がマンセーすぎると煽りがでてくるの定説。
都心の不動産物件に１００点満点はないのだ。
102 ：名無し不動さん：04/08/02 12:08 ID:/KaogIvW
ベネッセて誰でも入れるの
>>101
定説じゃ仕方ないね
定説じゃ仕方ないね
なんで臭いの？
>>104
貧乏人の僻みでﾃﾞﾏｺｰｸﾞしてるだけ。
貧乏人の僻みでﾃﾞﾏｺｰｸﾞしてるだけ。
>>93
>あの値段出せば もっとマシなところ買えるだろ？
そういう無知なドキュンはどこでもいる。港南を知らなくて
ＭＲにちょっと出かけてあっさり契約してしまう。
「住友」「港区」「タワー」。これだけでね。
住み心地は人それぞれだろうから何も言うまい。
ただ、完売するかどうかやきもきするのは確実だろうよ。
俺ならやだな（ｗ 精神衛生上きつい。
>あの値段出せば もっとマシなところ買えるだろ？
そういう無知なドキュンはどこでもいる。港南を知らなくて
ＭＲにちょっと出かけてあっさり契約してしまう。
「住友」「港区」「タワー」。これだけでね。
住み心地は人それぞれだろうから何も言うまい。
ただ、完売するかどうかやきもきするのは確実だろうよ。
俺ならやだな（ｗ 精神衛生上きつい。
なんかカキコする気も失せてきたよ
そんなマンｓ
そんなマンｓ
108 ：名無し不動さん：04/08/03 13:04 ID:eZ9fsbHg
>>94
＞結構な川幅ある隅田川でもニオイはあるが...
嘘言うな！隅田川は河口付近でも匂いなんかないよ。少なくともドブの
ような異臭なんて絶対に無い！！しょっちゅうジョギングしたり歩いたり
しているので確かです。実際に歩いたことない連中が想像でものを言って
いる。隅田川が臭かったらＲＣ２１なんて存在していないよ。
＞結構な川幅ある隅田川でもニオイはあるが...
嘘言うな！隅田川は河口付近でも匂いなんかないよ。少なくともドブの
ような異臭なんて絶対に無い！！しょっちゅうジョギングしたり歩いたり
しているので確かです。実際に歩いたことない連中が想像でものを言って
いる。隅田川が臭かったらＲＣ２１なんて存在していないよ。
>隅田川は河口付近でも匂いなんかないよ。少なくともドブの
>ような異臭なんて絶対に無い！！
それは河口付近「だから」匂いが無いんじゃ…？
>ような異臭なんて絶対に無い！！
それは河口付近「だから」匂いが無いんじゃ…？
110 ：名無し不動さん：04/08/03 14:33 ID:Pw/hzTxo
臭い・遠い・高い
の3重苦マンション
の3重苦マンション
111 ：◇p6g92X0u.o：04/08/03 14:37 ID:2/I58kGy
妄想のうえからまた妄想‥多重ステレオ ジェスチャー 劣化し過ぎ
港区、都心、湾岸、タワー
成功の約束された圧倒的な勝ち組みキーワード
ローン審査落ち君や、買えない君フィッシですね
成功の約束された圧倒的な勝ち組みキーワード
ローン審査落ち君や、買えない君フィッシですね
114 ：名無し不動さん：04/08/03 18:29 ID:JpYoZKgc
（港区民に軽蔑される）港区
都心（のゴミタメ）
湾岸（単なる埋め立て）
タワー（そりゃま、そうだな）
都心（のゴミタメ）
湾岸（単なる埋め立て）
タワー（そりゃま、そうだな）
↑市ね
116 ：名無し不動さん：04/08/04 11:59 ID:0JvvQ6dX
ここ買ったやつは負け組だけなのは確か
117 ：名無し不動さん：04/08/04 16:00 ID:ustbHdu0
↑
ここを買える奴は負け組じゃないと思うぞ。
買えない奴が負け組。
ここの価値を見抜けない奴らも負け組人生だろ、きっと。
負け組かどうかは自分が一番わかってるよな？
２年もすれば結果ははっきりと出てると思うからお楽しみに。
ここを買える奴は負け組じゃないと思うぞ。
買えない奴が負け組。
ここの価値を見抜けない奴らも負け組人生だろ、きっと。
負け組かどうかは自分が一番わかってるよな？
２年もすれば結果ははっきりと出てると思うからお楽しみに。
118 ：名無し不動さん：04/08/04 19:20 ID:2RrFa9PH
遠い、臭い、おまけに港南のどこに価値があるのかわからん。
119 ：名無し不動さん：04/08/04 19:35 ID:vv7fZgZV
同じ金出すなら、もっといい物件いっぱいある
120 ：名無し不動さん：04/08/04 21:54 ID:ty5go/3Q
わかんないから負け組なんだよ。ぷぷぷ。
勝ち負けじゃなくて、全然住みたくない。それだけ。 Ｔｈａｔ’ｓ Ａｌｌ
と言いながら、ここ覗いてる時点で全く説得力はないなｗ
と言いながら、おまいだってここ覗いてるアホ。
漏れは購入者じゃ、ｳﾞｫｹ
125 ：名無し不動さん：04/08/05 10:24 ID:C1765Qqo
>>117
半分は当たっているけど半分は間違え！！
ここを買える奴は負け組みじゃない！ ← 正解
買えない（資金力が無い）奴が負け組み ← 正解
買わない奴は負け組み ← 不正解
買った奴は勝ち組 ←不正解
物件自体は非常に良いと思う。但しロケーション、地柄からすると価格
が高過ぎる。この物件を否定的に見ている人の大多数がそう思っていて
購入していない。従い、負け組などと言われる筋合いは無い。
２年後を待たずしてその前に、値引き無しで２千戸完売できるかどうかが
最大の楽しみです。
半分は当たっているけど半分は間違え！！
ここを買える奴は負け組みじゃない！ ← 正解
買えない（資金力が無い）奴が負け組み ← 正解
買わない奴は負け組み ← 不正解
買った奴は勝ち組 ←不正解
物件自体は非常に良いと思う。但しロケーション、地柄からすると価格
が高過ぎる。この物件を否定的に見ている人の大多数がそう思っていて
購入していない。従い、負け組などと言われる筋合いは無い。
２年後を待たずしてその前に、値引き無しで２千戸完売できるかどうかが
最大の楽しみです。
126 ：名無し不動さん：04/08/05 10:30 ID:8TZBdf2U
価値のないものに金出すほど愚かなことはない。
>>125
微妙な物件だよなあ。湾岸・港区・タワーという高値条件は
揃ってはいるけどね。たしかに値付けは難しい。
住友も迷ったと思う。ここが港南で最初のほうだったらこの価格でも
よかったかもな。いい悪いの前に品川に買おうと思ってた人は
すでに買っちゃったんじゃないの？
下丸子のリバプレと同じ歩みしそうだなあ。リバプレは下丸子マンション群の
中では一番できがよかったのに最後発でだしたばっかりに大苦戦中だもんな。
微妙な物件だよなあ。湾岸・港区・タワーという高値条件は
揃ってはいるけどね。たしかに値付けは難しい。
住友も迷ったと思う。ここが港南で最初のほうだったらこの価格でも
よかったかもな。いい悪いの前に品川に買おうと思ってた人は
すでに買っちゃったんじゃないの？
下丸子のリバプレと同じ歩みしそうだなあ。リバプレは下丸子マンション群の
中では一番できがよかったのに最後発でだしたばっかりに大苦戦中だもんな。
128 ：名無し不動さん：04/08/05 11:56 ID:3K8bxXjz
130 ：名無し不動さん：04/08/05 12:03 ID:n3A9h+EL
131 ：名無し不動さん：04/08/05 12:04 ID:1DdCij3C
お前らの考察は全部的外れ。だから負け組なんだよ。はやく気づけよバーカ。
ﾁﾐが何に気づいたのかバカな漏れは大変知りたいのでつが（笑
134 ：名無し不動さん：04/08/05 12:18 ID:n3A9h+EL
Vはグランドコモンズの一部と認識されるので
住所は港南でもかろうじてゴミ、下水イメージから
逃れられる。それにこれから港南がどうなろうと
VがNo.1なのは不変。
てことでVが一番マシ、しかし中古マーケットにでてるように
新築より高値で買う馬鹿は
少ないと思うがな。。
住所は港南でもかろうじてゴミ、下水イメージから
逃れられる。それにこれから港南がどうなろうと
VがNo.1なのは不変。
てことでVが一番マシ、しかし中古マーケットにでてるように
新築より高値で買う馬鹿は
少ないと思うがな。。
135 ：名無し不動さん：04/08/05 13:11 ID:C1765Qqo
>>お前らの考察は全部的外れ。だから負け組なんだよ。はやく気づけよバーカ。
お前位の知的レベルであれば皆悩まず買えちゃうんだよね。。。ひょとして
どこでも良かったんじゃない？？？
お前位の知的レベルであれば皆悩まず買えちゃうんだよね。。。ひょとして
どこでも良かったんじゃない？？？
>>135
物件がいいとか悪いとかは人それぞれ。環境の良し悪しも人それぞれ。
ただし、誰にも共通の懸念は「完売できるかどうか？」だよね。
単純な話し、２０００戸だから第１期で半分の１０００戸くらいは
さばいてほしかったよね。たしかツインパークスは２期くらいで
さばいたよね。
物件がいいとか悪いとかは人それぞれ。環境の良し悪しも人それぞれ。
ただし、誰にも共通の懸念は「完売できるかどうか？」だよね。
単純な話し、２０００戸だから第１期で半分の１０００戸くらいは
さばいてほしかったよね。たしかツインパークスは２期くらいで
さばいたよね。
137 ：名無し不動さん：04/08/05 15:28 ID:QH2GM+QL
>>136
そうだよねホントに売れるのなら
そのくらいのペースでないと完売できん
最初のタワー
つぎ最終期かと思いきや
最終期1次だと
あ、こりゃいかんね
いつまでも終わらず５次とかやるかもね～
しかも後売れなそうなの２つあるし
そうだよねホントに売れるのなら
そのくらいのペースでないと完売できん
最初のタワー
つぎ最終期かと思いきや
最終期1次だと
あ、こりゃいかんね
いつまでも終わらず５次とかやるかもね～
しかも後売れなそうなの２つあるし
138 ：名無し不動さん：04/08/05 15:41 ID:8TZBdf2U
世界都市搭
大丈夫ですここのつけはＵＦＪに回します。
だからさ、ACB３棟もいらないのよ。この後発であの位置で売り出されても
２０００戸埋めるのは至難の業。
A棟だけだったらまだイケたかもしれないのにこんな大規模で売り出して
自分で自分の首絞めてる感じなのよこの物件。
あと、ここは品川じゃなくて天王州だろう。
２０００戸埋めるのは至難の業。
A棟だけだったらまだイケたかもしれないのにこんな大規模で売り出して
自分で自分の首絞めてる感じなのよこの物件。
あと、ここは品川じゃなくて天王州だろう。
品川もいろいろ、港南もいろいろ、タワーもいろいろなんです！！
144 ：名無し不動さん：04/08/06 19:14 ID:gISmYqUb
>>144
そうね。個人で見れば負け組みじゃないな。ただ、竣工後数年経ても
「好評売出し中」とかのノボリ立てられたり毎週のように新聞に
チラシ入れられたり、あげくの果てに残戸を３割４割引きで売りに
出されても動じないならだいじょうぶだが？
俺はそんな状況は耐えられない。不人気物件に手を出したという
敗北感に耐えられない。自分がみじめになる。
だから、いい物件かどうかも大事だが完売するかも大事だよ。
そうね。個人で見れば負け組みじゃないな。ただ、竣工後数年経ても
「好評売出し中」とかのノボリ立てられたり毎週のように新聞に
チラシ入れられたり、あげくの果てに残戸を３割４割引きで売りに
出されても動じないならだいじょうぶだが？
俺はそんな状況は耐えられない。不人気物件に手を出したという
敗北感に耐えられない。自分がみじめになる。
だから、いい物件かどうかも大事だが完売するかも大事だよ。
146 ：名無し不動さん：04/08/06 20:39 ID:7O2f34ZU
同じく港南の品川ｖタワーの成功を見れば、ここも成功が約束されているでしょう
買えない君せいぜい嫉んでください
20年後は港南も高輪、白金と並ぶブランドになりますが？
買えない君せいぜい嫉んでください
20年後は港南も高輪、白金と並ぶブランドになりますが？
買っちゃったのは良いとしても、
何で「高輪、白金と並ぶブランド」なの？
マンション購入考えてるから色々なスレ見るけど、
ここも豊洲スレと一緒でなんかＤＱＮ購入者がいるね。
豊洲よりは良いかなって思ったけどレベルはドッコイだな。
何で「高輪、白金と並ぶブランド」なの？
マンション購入考えてるから色々なスレ見るけど、
ここも豊洲スレと一緒でなんかＤＱＮ購入者がいるね。
豊洲よりは良いかなって思ったけどレベルはドッコイだな。
友住キタッ！
いやー、いくらなんでもこれはただの煽りじゃないかと（;´Д｀）>>146
151 ：名無し不動さん：04/08/06 21:14 ID:7O2f34ZU
↑市ね
152 ：名無し不動さん：04/08/06 21:38 ID:llLsyV2I
負け組諸君はマンション購入失敗したら人生取り返しつかないだろうけど、
ここを買える勝ち組の俺は別に取り戻せるくらい収入あるからいいよん。
どうせ買えないマンションをあーだこーだ言うヒマがあったらもっと働いて稼いでね。貧乏人。
ここを買える勝ち組の俺は別に取り戻せるくらい収入あるからいいよん。
どうせ買えないマンションをあーだこーだ言うヒマがあったらもっと働いて稼いでね。貧乏人。
153 ：名無し不動さん：04/08/06 21:44 ID:llLsyV2I
>>144
勝ち組はやることなすこと成功するから勝ち組なんだよ。
お前みたいな負け組は一生負け組のままみじめな人生を送るだけ。
負け組はやることなすこと裏目。
時代の流れ、社会の流れも読めないおバカさんはどうしようもないなー。
勝ち組はやることなすこと成功するから勝ち組なんだよ。
お前みたいな負け組は一生負け組のままみじめな人生を送るだけ。
負け組はやることなすこと裏目。
時代の流れ、社会の流れも読めないおバカさんはどうしようもないなー。
154 ：名無し不動さん：04/08/06 21:58 ID:llLsyV2I
>>145
ここは簡単に完売するんじゃないかな。
販売状況をちゃんと分析できればそれぐらいわかると思うけど。
それから住友は売れ残っても値引きしないのは有名な話。
３割４割引きなんてありえないと思うよ。
ここは簡単に完売するんじゃないかな。
販売状況をちゃんと分析できればそれぐらいわかると思うけど。
それから住友は売れ残っても値引きしないのは有名な話。
３割４割引きなんてありえないと思うよ。
ID:llLsyV2I
お金持ちで、時代の流れが読めて、それでこのマンション買うんだ。。。
でも何故か全然羨ましくない と思っちゃうのは貴方の口調かも。
お金持ちで、時代の流れが読めて、それでこのマンション買うんだ。。。
でも何故か全然羨ましくない と思っちゃうのは貴方の口調かも。
天王洲のマンションって他にどんなのがある？
目の前、第一ホテルの下がマンション。
Fttp://www.nomu.com/new/digital/gotanda/0407seafort-1902/
Fttp://www.nomu.com/new/digital/gotanda/0407seafort-1902/
ラグナタワーも天王州？
ぶっちゃけ このスレをのぞきに来る人の本当の目的
明らかに立地環境の悪い数割ほどぼ○れたマンションを
いったいどんな奴が買うのか興味津々なだけなんすよ
あるいは善意の警告を発信しているんじゃないすか
そういう意味で大注目の物件なんですよ
悪気は無いんですよ
明らかに立地環境の悪い数割ほどぼ○れたマンションを
いったいどんな奴が買うのか興味津々なだけなんすよ
あるいは善意の警告を発信しているんじゃないすか
そういう意味で大注目の物件なんですよ
悪気は無いんですよ
今後のマンション購入者、検討者にとってはやっぱり注目物件ですよ。
港南なんかには興味ないが、今後の市場を含めて色々と指針になる。
近場都内の大田区に売れ残りがある中で、やっぱり難無くさばき売り切れたら、
「港区」のブランド力と需要は多いと思うし、今後の価格にも影響が出そう。
港南なんかには興味ないが、今後の市場を含めて色々と指針になる。
近場都内の大田区に売れ残りがある中で、やっぱり難無くさばき売り切れたら、
「港区」のブランド力と需要は多いと思うし、今後の価格にも影響が出そう。
162 ： ：04/08/07 23:01 ID:UxFX3CJ2
>>162
港南のどこがいけないのか言ってみろよ。
女口説くとき「俺港区に住んでるよ」
「どこ？」
「港南」
「すごーい、湾岸でしょ今はやりの。品川が最寄り駅だしすごいね。遊びにいきたーい」
って感じで、入居したら女連れ込み喰い捲くろうと狙っています。
この秋入居。今年のクリスマスはいそがしいぞぉー
港南のどこがいけないのか言ってみろよ。
女口説くとき「俺港区に住んでるよ」
「どこ？」
「港南」
「すごーい、湾岸でしょ今はやりの。品川が最寄り駅だしすごいね。遊びにいきたーい」
って感じで、入居したら女連れ込み喰い捲くろうと狙っています。
この秋入居。今年のクリスマスはいそがしいぞぉー
>>163
おまえ、地方出身者だろ
おまえ、地方出身者だろ
たしかに今時
「俺港区に住んでるよ」ってｗ
「俺港区に住んでるよ」ってｗ
169 ：名無し不動さん：04/08/08 00:23 ID:tWW4qiBe
民度が。。。 ;_;
171 ：名無し不動さん：04/08/08 00:30 ID:17boA/a6
品川駅を東に行くのと西に行くので、
単純に価格が倍違うんだよな。
こんなとこ他にはないだろ。
まあそれだけorz
単純に価格が倍違うんだよな。
こんなとこ他にはないだろ。
まあそれだけorz
174 ：名無し不動さん：04/08/08 01:59 ID:vwt4uX6B
なんであんな肥溜めのそばに
買おうとする奴がいるんだ？
ほかにも土地はあるだろーが
買おうとする奴がいるんだ？
ほかにも土地はあるだろーが
君 彼女
俺港区に住んでんだ (＾▽＾) スゴーイ
最寄駅は品川だよ (＾-＾) いいじゃん
バス乗って逝くんだけど ( ゜Д゜)ﾊｧ?
あっごめん嘘。タクシー q(￣ロ￣q) 品川駅ってまさか・・・
そう港南だよ (((( ；゜Д゜）））ガクガクブルブル
ワールド・・・・・ ( ´,_ゝ`)プッ
俺港区に住んでんだ (＾▽＾) スゴーイ
最寄駅は品川だよ (＾-＾) いいじゃん
バス乗って逝くんだけど ( ゜Д゜)ﾊｧ?
あっごめん嘘。タクシー q(￣ロ￣q) 品川駅ってまさか・・・
そう港南だよ (((( ；゜Д゜）））ガクガクブルブル
ワールド・・・・・ ( ´,_ゝ`)プッ
現地見たけど、報知新聞社を取り囲むように建つのね。
今日は日曜日のせいかそんなにトラックは通ってなかったね。
最寄駅は天王洲アイルだよね。そんなに遠くない。品川シーサイドの
ジャスコへも車で数分だからそんなに不便ではなさそうだ。
独身やＤＩＮＫＵＳはけっこういいかもね。
でもそれで２０００埋まるかな？
５００戸くらいだったらよかったかもね。
今日は日曜日のせいかそんなにトラックは通ってなかったね。
最寄駅は天王洲アイルだよね。そんなに遠くない。品川シーサイドの
ジャスコへも車で数分だからそんなに不便ではなさそうだ。
独身やＤＩＮＫＵＳはけっこういいかもね。
でもそれで２０００埋まるかな？
５００戸くらいだったらよかったかもね。
Ｂ，Ｃは売れ残り必死。東側の看板は毎日気になるよ。
それ以前に騒音と匂いで健康が心配だが。
それ以前に騒音と匂いで健康が心配だが。
178 ：名無し不動さん：04/08/08 23:04 ID:h2USPawu
>>177
お前、必死だな。がんばれよ。
お前、必死だな。がんばれよ。
品川って結構スマートなイメージだけどね
港南っておしゃれな再開発地域というイメージだよ
毎日海の景色や、お台場の夜景が見れるなんて最高じゃん
港南っておしゃれな再開発地域というイメージだよ
毎日海の景色や、お台場の夜景が見れるなんて最高じゃん
>>180
>毎日海の景色や、お台場の夜景が見れるなんて最高じゃん
ほめ殺しだろうけどとりあえず（ｗ
世間一般の住宅に欲する要望は、生活に便利なこと、静かであること、
教育施設・医療施設が近く充実していること、などなどだよ。
これらより眺望が第一という輩は少数派。その少数派だけで
２０００戸埋まるかな？ちょっと苦しいと思う、あの値付けではね。
>毎日海の景色や、お台場の夜景が見れるなんて最高じゃん
ほめ殺しだろうけどとりあえず（ｗ
世間一般の住宅に欲する要望は、生活に便利なこと、静かであること、
教育施設・医療施設が近く充実していること、などなどだよ。
これらより眺望が第一という輩は少数派。その少数派だけで
２０００戸埋まるかな？ちょっと苦しいと思う、あの値付けではね。
↑業者ﾌｨｯｼ
183 ：名無し不動さん：04/08/08 23:58 ID:h2USPawu
>>181
貧乏人は指をくわえて見ていてください。値下げしないから期待していても無駄だよ。
貧乏人は指をくわえて見ていてください。値下げしないから期待していても無駄だよ。
185 ：名無し不動さん：04/08/09 01:06 ID:Xfm106CG
>>184
そういう発言は買えるようになってからにしようね。お前には購入を検討する資格もないよ。貧乏人さん。
そういう発言は買えるようになってからにしようね。お前には購入を検討する資格もないよ。貧乏人さん。
まぁまぁ皆仲良くゝ
結局、港区に住めるのはやはり勝ち組ってことで終了
結局、港区に住めるのはやはり勝ち組ってことで終了
>>185
なあんだ、おたくはやはり購入者かね？
おたくは単なる小金もちだよ。中金もちや大金もちは
港区でももうちょっと違うとこ選ぶんじゃないの？
>>186
「どこ住んでるの？」の問いに対して通常「港区」とは誰も答えない。
「青山」とか「赤坂」とか答えるだろう。ここの場合「品川」とか「天王洲」とか
「港南」とかになるだろう。そして返ってくる言葉は「あれっ、港南って
品川区じゃなかったっけ？」だろう。
なあんだ、おたくはやはり購入者かね？
おたくは単なる小金もちだよ。中金もちや大金もちは
港区でももうちょっと違うとこ選ぶんじゃないの？
>>186
「どこ住んでるの？」の問いに対して通常「港区」とは誰も答えない。
「青山」とか「赤坂」とか答えるだろう。ここの場合「品川」とか「天王洲」とか
「港南」とかになるだろう。そして返ってくる言葉は「あれっ、港南って
品川区じゃなかったっけ？」だろう。
188 ：名無し不動さん：04/08/09 10:43 ID:5eu6Aw8T
都心でこんなにぼろ糞に言われる場所は珍しいね。
確かに港区ブランドで何とか成り立っているだけで品川区港南なら購入者
は半減するだろうね。
でも、今どきブランド物のバッグを買うなら兎も角、うん千万円も出して
ﾏﾝｿﾝをブランド優先で買う奴が居るんだね。
港南は将来的に見ても買えない場所だよね。
確かに港区ブランドで何とか成り立っているだけで品川区港南なら購入者
は半減するだろうね。
でも、今どきブランド物のバッグを買うなら兎も角、うん千万円も出して
ﾏﾝｿﾝをブランド優先で買う奴が居るんだね。
港南は将来的に見ても買えない場所だよね。
>>188
>でも、今どきブランド物のバッグを買うなら兎も角、うん千万円も出して
>ﾏﾝｿﾝをブランド優先で買う奴が居るんだね。
世の中にはバカは少なからずいる。金はあるが何にもわからんバカがね。
でもそういうバカを２０００世帯集めるのは至難の技だよね。
>でも、今どきブランド物のバッグを買うなら兎も角、うん千万円も出して
>ﾏﾝｿﾝをブランド優先で買う奴が居るんだね。
世の中にはバカは少なからずいる。金はあるが何にもわからんバカがね。
でもそういうバカを２０００世帯集めるのは至難の技だよね。
190 ：名無し不動さん：04/08/09 10:55 ID:6fzjdOqN
なんかむちゃくちゃ言われてるね。
けど、 おそらく真実だろうから
反論しようがないな。
今後、 ２０年経てば １０人に１人は
ローン破産という時代が来る。
港南エリアは、ローン破産者予備軍
が大量におり、スラム街になる可能性が
高いと思う。 高層住宅は、大量の自殺者が
出ることでも 有名。
＜海岸沿いの不動産は保険の対象外に＞
上記の場合、アメリカの場合だけでも、３万６０００平方キロメートルの広大な土地が失われる。０１年１２月３日付けの読売新聞によれば、海面上昇を反映する最初の経済指標は、海岸沿いの不動産価格で、アメリカ・フロリダ州に家を保有する人たちは、家に保険がかけられな
いという事態が早くも始まっている、という。
上記の場合、アメリカの場合だけでも、３万６０００平方キロメートルの広大な土地が失われる。０１年１２月３日付けの読売新聞によれば、海面上昇を反映する最初の経済指標は、海岸沿いの不動産価格で、アメリカ・フロリダ州に家を保有する人たちは、家に保険がかけられな
いという事態が早くも始まっている、という。
193 ：名無し不動さん：04/08/09 11:08 ID:E3nYjQO8
湾岸地区
今買ってる層は、２０～３０代
無理矢理ローン組ましてるから、
確実にローン破綻
今買ってる層は、２０～３０代
無理矢理ローン組ましてるから、
確実にローン破綻
>>193
そうだね。このターゲットは東京の根無し草である核家族
ヤングファミリー層だろうね。共働きで結構年収あるし。
彼らはマンションに抵抗ないしね。通勤しか考えないし。
港区・湾岸・タワーって響きだけでくらくらっとしちゃうのかな？
ここって校区は港南小かな？港南小の実態調べてんのかな？
そうだね。このターゲットは東京の根無し草である核家族
ヤングファミリー層だろうね。共働きで結構年収あるし。
彼らはマンションに抵抗ないしね。通勤しか考えないし。
港区・湾岸・タワーって響きだけでくらくらっとしちゃうのかな？
ここって校区は港南小かな？港南小の実態調べてんのかな？
195 ：名無し不動さん：04/08/09 12:02 ID:+Q/dRkqk
196 ：名無し不動さん：04/08/09 12:06 ID:BaDEk5J0
197 ：名無し不動さん：04/08/09 13:56 ID:aXtgeLv/
ここのマンション買っちゃった！
おれ23歳のプーだよ。
プーでなんでマンション買えるのかって？
おれ23歳のプーだよ。
プーでなんでマンション買えるのかって？
ここって報知新聞社の人は買うのかな？
報知新聞社の人で買う人がいるなら一考の価値はあるかも？
報知新聞社の人で買う人がいるなら一考の価値はあるかも？
199 ：名無し不動さん：04/08/09 13:58 ID:aXtgeLv/
親に買ってもらったのさ！
一括でさ。
なんかローン地獄とか笑えるね。
一括でさ。
なんかローン地獄とか笑えるね。
200 ：名無し不動さん：04/08/09 14:00 ID:aXtgeLv/
おまえらは3000万前後の埼玉あたりの物件を四の五の検討してりゃいいじゃん＾＾
>>199
だからさ、完売するかどうか気にならないの？
いい悪いは人それぞれ。眺望マンセーもそれはそれでいいとは思う。
ただ、竣工後売れ残り多数で激安で売り出されたりしたらいやだろ？
いくら金持ちでも高値掴みしたのか思うとくやしいだろ？
だからさ、完売するかどうか気にならないの？
いい悪いは人それぞれ。眺望マンセーもそれはそれでいいとは思う。
ただ、竣工後売れ残り多数で激安で売り出されたりしたらいやだろ？
いくら金持ちでも高値掴みしたのか思うとくやしいだろ？
他の港南物件と比較して煽りが多いのは、人気物件である証拠。
ベイクレ、コスポリ辺りの刷れは風前の灯火。
ベイクレ、コスポリ辺りの刷れは風前の灯火。
204 ：名無し不動さん：04/08/09 19:29 ID:OD/ac0NU
なんかこの物件を批判してるヤツって必死だな。がんばれー。ぷぷぷ。
批判？ 評価でしょ！
206 ：23歳ぷーだけど：04/08/09 22:39 ID:HfJXm0vK
完売しよーとしまいと関係ないね。
どーせ買ってもらったもんだしさ。
買えないやつがとやかくいってんじゃねーよ。
どーせ買ってもらったもんだしさ。
買えないやつがとやかくいってんじゃねーよ。
↑市ね
×買えない
○買わない
○買わない
209 ：名無し不動さん：04/08/10 00:15 ID:qSQm9f5A
>>208
でも正直、お前は「買えない」でしょ。見栄張らないように。
でも正直、お前は「買えない」でしょ。見栄張らないように。
210 ： ◆RIJIKCi/QA ：04/08/10 01:45 ID:???
「港区港南」と「港区三田」はどちらが
ブランド価値としては上ですかね？
ｗｗｗ
ブランド価値としては上ですかね？
ｗｗｗ
212 ：23歳ぷーだけど：04/08/10 02:31 ID:zwLt82bi
ここのマンションに飽きたらまた別の買ってもらうよ。
213 ：23歳ぷーだけど：04/08/10 03:32 ID:zwLt82bi
１ＬＤＫだから割と安い買い物なんだけどね。
それでもあんたには買えないだろ？
それでもあんたには買えないだろ？
余裕資金で買う分には好きなようにすれば良いが
人に言って恥ずかしくない物件にすれば良かったのにね
よりによって買った途端に○割資産ロスのものを
選ぶとはププ
人に言って恥ずかしくない物件にすれば良かったのにね
よりによって買った途端に○割資産ロスのものを
選ぶとはププ
216 ：23歳ぷーだけど：04/08/10 15:51 ID:zwLt82bi
だからさぁ、おまえら貧乏人みたいに物を買うときにいちいちあれこれ
詮索しないわけよ。買い物する時は「あ、いいじゃん」とおもったら
買い物カゴにスポーンってなもんだよ。
買い物する時には値札とかみねーしよー
おめーらみたいにネットでごちゃごちゃ下調べなんかしないわけよ。
ふぁーすといんぷれっしょんなわけ！
詮索しないわけよ。買い物する時は「あ、いいじゃん」とおもったら
買い物カゴにスポーンってなもんだよ。
買い物する時には値札とかみねーしよー
おめーらみたいにネットでごちゃごちゃ下調べなんかしないわけよ。
ふぁーすといんぷれっしょんなわけ！
217 ：名無し不動さん：04/08/10 16:13 ID:8imVYdPV
218 ：名無し不動さん：04/08/10 16:15 ID:8imVYdPV
>>217 コレ面白い。けどちょっと高いね。
219 ：名無し不動さん：04/08/10 16:48 ID:I16ipED/
貧乏人は、価値のないものを高値で買います。
金持ちは、価値のあるものを安く買います。
ここを買ってる人は、貧乏人です。
金持ちは、価値のあるものを安く買います。
ここを買ってる人は、貧乏人です。
220 ：名無し不動さん：04/08/10 17:47 ID:0Ulprw3P
なんかこの物件を批判してるヤツって必死だな。がんばれー。
もう少し安くなればお前らみたいな貧乏人でも手が出る値段になるのかな？
もう少し安くなればお前らみたいな貧乏人でも手が出る値段になるのかな？
221 ：名無し不動さん：04/08/10 19:10 ID:hI9dpa2t
俺は都心で４軒目の投資用マンションとして検討したんだけど。。。
だから貧乏人は買えないなどと言われたくないな。俺は買わないだけ。
あるレベルの物件を１、２軒購入したことがある人は見る目を持って
いるからね。ただ結局どの物件を買うかは好き好きだからここを購入
した人を批判はしないけどね。自分が納得していれば良いことで、
他人がどう言おうと関係ないからね。
だから貧乏人は買えないなどと言われたくないな。俺は買わないだけ。
あるレベルの物件を１、２軒購入したことがある人は見る目を持って
いるからね。ただ結局どの物件を買うかは好き好きだからここを購入
した人を批判はしないけどね。自分が納得していれば良いことで、
他人がどう言おうと関係ないからね。
225 ：名無し不動さん：04/08/10 23:11 ID:zmZikHUB
ここは眺望オンリーの
億をキャッシュで払え
損失もへちゃ～らの富裕層用セカンドハウスか
貧乏人がやすーく買うところよ
こんなとこで5，6000万の中途半端な
金払う奴はホントアホとしかいいようない
億をキャッシュで払え
損失もへちゃ～らの富裕層用セカンドハウスか
貧乏人がやすーく買うところよ
こんなとこで5，6000万の中途半端な
金払う奴はホントアホとしかいいようない
ここの「良い所」を是非教えてください。
眺望ですか？通勤ですか？それ以外にありますか？
レス読んでると皆さんお金持ちそうなので、
同じ港区内の他物件も購入可能でしょうし。。。
よくわからなくなります。
227 ：名無し不動さん：04/08/10 23:29 ID:qSpUFb3Q
２ちゃんねらーってバカばっかりなの？
くだんない嘘はやめてもっと有意義な情報教えてくれないかなー。
都心に住むと花粉症になるってどういうこと？
くだんない嘘はやめてもっと有意義な情報教えてくれないかなー。
都心に住むと花粉症になるってどういうこと？
228 ：名無し不動さん：04/08/11 00:15 ID:KXAdAaFU
ここ買った人、年収と借金どれくらい？
>>227
まあいいからＷＣＴの建設予定地に行って来なよ。
まあいいからＷＣＴの建設予定地に行って来なよ。
231 ：23歳ぷーだけど：04/08/11 01:14 ID:5wltWpeS
＞２１５
＞俺もそう思う。即金で買うなら都心の中古タワーとか
＞買えばいいのに。なぜに港南？なぜに徒歩２０分の地に。
おれは電車なんかつかわねーんだよ。
駅近だろーがなかろーが関係ないの！
遊びいくときは愛車のランボルギーニ君がどこへでも運んでくれるのよ。
満員電車に揺られて長時間の通勤に耐えてる君らといっしょにしないでくれたまえ。
＞俺もそう思う。即金で買うなら都心の中古タワーとか
＞買えばいいのに。なぜに港南？なぜに徒歩２０分の地に。
おれは電車なんかつかわねーんだよ。
駅近だろーがなかろーが関係ないの！
遊びいくときは愛車のランボルギーニ君がどこへでも運んでくれるのよ。
満員電車に揺られて長時間の通勤に耐えてる君らといっしょにしないでくれたまえ。
＞おめーらみたいにネットでごちゃごちゃ下調べなんかしないわけよ。
＞ふぁーすといんぷれっしょんなわけ！
そのわりにネットにごちゃごちゃまけおしみを書きこんで
いらっしゃるわけ！ププ
いまどきランボルギーニなんか乗ってる（自称）というあたり
さすが港南に相応しいセンスをお持ちなんでつねププ
＞ふぁーすといんぷれっしょんなわけ！
そのわりにネットにごちゃごちゃまけおしみを書きこんで
いらっしゃるわけ！ププ
いまどきランボルギーニなんか乗ってる（自称）というあたり
さすが港南に相応しいセンスをお持ちなんでつねププ
233 ：23歳ぷーだけど：04/08/11 01:55 ID:5wltWpeS
なんつーかな。
おまえら下界の下層住民を天上界から見下ろす神の気持ちっつーかさ。
「たかがマンション買うだけでこんなにあれこれ迷うもんなんだなー
下層住人は・・」っおもっちゃったわけよ。
天上人って普段天上人としか会話しないわけじゃん？
それでこういうサイトとかでおちょくってみようかなーって
もうちょっと噛み砕いて言うとおまえ小学生の時アリの巣とか箱の中に作って
外側から観察しなかった？
そんな気持ちだよ！
おまえら下界の下層住民を天上界から見下ろす神の気持ちっつーかさ。
「たかがマンション買うだけでこんなにあれこれ迷うもんなんだなー
下層住人は・・」っおもっちゃったわけよ。
天上人って普段天上人としか会話しないわけじゃん？
それでこういうサイトとかでおちょくってみようかなーって
もうちょっと噛み砕いて言うとおまえ小学生の時アリの巣とか箱の中に作って
外側から観察しなかった？
そんな気持ちだよ！
234 ：23歳ぷーだけど：04/08/11 02:00 ID:5wltWpeS
ところでおまえら実は暇だろ？
おれの部屋のメイドやらないか？
日給1万くらいで雇ってやるよ。
マジでマジで！
おれの部屋のメイドやらないか？
日給1万くらいで雇ってやるよ。
マジでマジで！
235 ：23歳ぷーだけど：04/08/11 02:03 ID:5wltWpeS
金ないおまえらにはたまらない副業だろう？
チップくらいやるからよ。
チップくらいやるからよ。
236 ：23歳ぷーだけど：04/08/11 02:31 ID:5wltWpeS
おれがなんでこのマンション買ったかって知りたい？
そりゃWorldって響きに惹かれたからよ！
これから天下取りするおれにぴったりだろ
そりゃWorldって響きに惹かれたからよ！
これから天下取りするおれにぴったりだろ
＞234
＞おれの部屋のメイドやらないか？
＞日給1万くらいで雇ってやるよ。
ほんとですか？私実はこんなサイトでマンション検討しているかのように
見えて、実はとっても暇なんです。
そう、いま巷でよく言うリストラ組みです。
半年前から職を失い今ではこんなサイトをはけ口にする毎日。。。
かといって私の年では働き口なんてそうあるわけではありません。
お願いします！私を雇ってください！！
皿洗いでもなんでもします！！
よろしくおねがいします！
＞おれの部屋のメイドやらないか？
＞日給1万くらいで雇ってやるよ。
ほんとですか？私実はこんなサイトでマンション検討しているかのように
見えて、実はとっても暇なんです。
そう、いま巷でよく言うリストラ組みです。
半年前から職を失い今ではこんなサイトをはけ口にする毎日。。。
かといって私の年では働き口なんてそうあるわけではありません。
お願いします！私を雇ってください！！
皿洗いでもなんでもします！！
よろしくおねがいします！
238 ：23歳ぷーだけど ：04/08/11 02:48 ID:5wltWpeS
＞237
おまえよくこの掲示板で???のIDで自作自演で書き込んでた厨房だろ？
必死だな。
そんなこったろーと思ったぜ。
おれはおまえみーなインキン野郎は雇わねーけど、
ま、これから大手を振って歩けるようなまともな人生歩みなよ。
おまえよくこの掲示板で???のIDで自作自演で書き込んでた厨房だろ？
必死だな。
そんなこったろーと思ったぜ。
おれはおまえみーなインキン野郎は雇わねーけど、
ま、これから大手を振って歩けるようなまともな人生歩みなよ。
239 ：名無し不動さん：04/08/11 02:50 ID:aKvzp51C
２３歳ぷーのおぢちゃん
バカがどうやって天下取るんでちゅか？
小学生にもわかるように
教えてくだちゃい
バカがどうやって天下取るんでちゅか？
小学生にもわかるように
教えてくだちゃい
＞２３８
すいません。私がこの板で???のIDでよく書き込みしてた自作自演の男です。
なぜこの板・World City Tower の中傷を繰り返し行っていたのかと
いいますと。。。話すと長くなります。
一言でいいますと それは「妬み」でしょうか。
わたしは今年で48歳になりますが
30やそこらの年代でマンションを簡単に購入する輩をこの２ちゃんねるで見て
「自分ももっと金があったら・・。仕事があれば。。」と
思うようになったのです。
わたしは一度だけマンションのモデルルームというところにいったことがあります。
もちろん私には購入できるだけの資金はありませんが。
ただウインドーショッピングのような感覚です。
私の行ったモデルルームはそれはきらびやかなものでした。
内装、共用施設、外観。
どれをとっても高級のそれでした。
私はいつのまにか歯軋りしている自分に気がつきました。
自分より年若き人間がこんな贅沢をしているなんて。
そんな恨みつらみでこんなサイトに自作自演の書き込みをしているのかと
あきれることでしょう。。
わかっています！私自身もわかってます！
でもしょうがないんです。貧困とはそういうもんなのです！
「貧乏」それが私を変えたファクターです。
でもわかってください。わたしには今仕事が必要なのです。
私にわずかばかりのお金でも・・ください。
すいません。私がこの板で???のIDでよく書き込みしてた自作自演の男です。
なぜこの板・World City Tower の中傷を繰り返し行っていたのかと
いいますと。。。話すと長くなります。
一言でいいますと それは「妬み」でしょうか。
わたしは今年で48歳になりますが
30やそこらの年代でマンションを簡単に購入する輩をこの２ちゃんねるで見て
「自分ももっと金があったら・・。仕事があれば。。」と
思うようになったのです。
わたしは一度だけマンションのモデルルームというところにいったことがあります。
もちろん私には購入できるだけの資金はありませんが。
ただウインドーショッピングのような感覚です。
私の行ったモデルルームはそれはきらびやかなものでした。
内装、共用施設、外観。
どれをとっても高級のそれでした。
私はいつのまにか歯軋りしている自分に気がつきました。
自分より年若き人間がこんな贅沢をしているなんて。
そんな恨みつらみでこんなサイトに自作自演の書き込みをしているのかと
あきれることでしょう。。
わかっています！私自身もわかってます！
でもしょうがないんです。貧困とはそういうもんなのです！
「貧乏」それが私を変えたファクターです。
でもわかってください。わたしには今仕事が必要なのです。
私にわずかばかりのお金でも・・ください。
242 ：23歳ぷーだけど：04/08/11 03:14 ID:5wltWpeS
＞241
なるほどな。
貧乏人には貧乏人の言い訳ってもんがあるのね。。
ただ、お前みたいな２ちゃんねるで自作自演書き込みして憂さ晴らししてるような
「どぶねずみ」は雇うつもりなんてないね！
なるほどな。
貧乏人には貧乏人の言い訳ってもんがあるのね。。
ただ、お前みたいな２ちゃんねるで自作自演書き込みして憂さ晴らししてるような
「どぶねずみ」は雇うつもりなんてないね！
＞242
じゃあいいよ、どうせ最初っから雇うつもりなんかないんだろ？
なめんなよ ヴァーヵ ！
???のIDでこれからもうっぷんばらしでこの掲示板に書き込み続けるぜ。
貧乏人をなめんなよ！！うんち野郎！！！！
じゃあいいよ、どうせ最初っから雇うつもりなんかないんだろ？
なめんなよ ヴァーヵ ！
???のIDでこれからもうっぷんばらしでこの掲示板に書き込み続けるぜ。
貧乏人をなめんなよ！！うんち野郎！！！！
244 ：名無し不動さん：04/08/11 10:29 ID:E/0OArR5
貧乏人は、価値のないものを高く買います。
金持ちは、価値のあるものを安く買います。
ここを買ってる人は、貧乏人です。
金持ちは、価値のあるものを安く買います。
ここを買ってる人は、貧乏人です。
殺伐としたこのスレにﾍｰﾍﾞﾙﾊｳｽが！！
/|
|/＿＿
ヽ| l l│＜ﾊｰｲ
┷┷┷
/|
|/＿＿
ヽ| l l│＜ﾊｰｲ
┷┷┷
247 ：名無し不動さん：04/08/11 15:56 ID:fTgdUv3J
＞243
やっぱりIDが???のやつって超小心者だったんだ～
前からバレバレの自作自演がもの悲しかったけど。。。
人生いろいろ、つらいんだね
ダサっ！
やっぱりIDが???のやつって超小心者だったんだ～
前からバレバレの自作自演がもの悲しかったけど。。。
人生いろいろ、つらいんだね
ダサっ！
ホント慈円やろうが多いね。
23ﾌﾟｰおまえウンチ臭いぞ(ry
23ﾌﾟｰおまえウンチ臭いぞ(ry
ガイキチの天上人様と
中庭でペンギンを買いたがるような
常識にあふれた方が住まう
マンョン
なんて素敵なの
中庭でペンギンを買いたがるような
常識にあふれた方が住まう
マンョン
なんて素敵なの
お金持ちが買うんでしょうが、なんでＷＣＴなの？
他にどこと購入検討したの？
他にどこと購入検討したの？
251 ：名無し不動さん：04/08/11 22:20 ID:IEw96A79
252 ：名無し不動さん：04/08/11 22:24 ID:IEw96A79
WCT<->品川駅のシャトルバスが運行されるっていうけれど、
ラッシュ時間帯って、バスに乗るより歩いたほうが早いってこたぁねえか？
でも歩いても１５分は確実にかかるでしょ？
すごいね。渋谷新宿に出勤するのに
蒲田近辺から通うよりも時間かかっちゃうんだ。
ラッシュ時間帯って、バスに乗るより歩いたほうが早いってこたぁねえか？
でも歩いても１５分は確実にかかるでしょ？
すごいね。渋谷新宿に出勤するのに
蒲田近辺から通うよりも時間かかっちゃうんだ。
254 ：名無し不動さん：04/08/12 10:38 ID:nE0d6XdM
都心を売りものにして
バス通勤（ｗ
明らかに、陸の孤島じゃないか
バス通勤（ｗ
明らかに、陸の孤島じゃないか
>>253
臨海線使え・・・
臨海線使え・・・
253 は蒲田近辺しか知らない民族です、許してヤレ。
蒲田の方が便利な
世界都市塔
なんて素敵なの
世界都市塔
なんて素敵なの
258 ：名無し不動さん：04/08/12 23:20 ID:Bpxsj+Ai
アゲ
259 ：名無し不動さん：04/08/12 23:30 ID:FvHOepWE
蒲田駅構内に住んでるなら蒲田のほうが早いかもね。ﾌﾟﾌﾟｯ
天王洲も蒲田も大差ない
261 ：名無し不動さん：04/08/13 02:46 ID:6Hqcly8j
262 ：名無し不動さん：04/08/13 10:36 ID:kDQAlg2G
ここでののしりあっているひとたちって、ばかそのもの。
なんなんだろう・・・・・。おどろいた・・・・・。
なんなんだろう・・・・・。おどろいた・・・・・。
263 ：名無し不動さん：04/08/13 10:46 ID:SWe7Oj39
臨海線なんて使える路線じゃない。
本数少ないし。
都心で山手線か地下鉄使えないのは致命的
本数少ないし。
都心で山手線か地下鉄使えないのは致命的
ののしりあってなどいない
○○な物件を買う○○な奴を見物に来てるだけ・・・・・。 おどろいた？・・・・・。
○○な物件を買う○○な奴を見物に来てるだけ・・・・・。 おどろいた？・・・・・。
正直な話し、平日に現場を身に来たほうがいい。
すさまじい交通量だ。トラック野郎たち、気が狂ってないか？
なぜ、あんなに飛ばす？
すさまじい交通量だ。トラック野郎たち、気が狂ってないか？
なぜ、あんなに飛ばす？
今日のお昼頃行ったけどそれほどの交通量じゃなかったよ。
２６６は、車を見たことも無い田舎者だろ。
２６６は、車を見たことも無い田舎者だろ。
かなり恥ずかしいレスかも。>>267
今日は平日とはいえ、お盆休みですからねぇ・・・
今日は平日とはいえ、お盆休みですからねぇ・・・
269 ：名無し不動さん：04/08/13 16:46 ID:6Hqcly8j
>>267
よりによって、判断したサンプルが、このお盆休みのたった１日の交通量とは（ｗ
よりによって、判断したサンプルが、このお盆休みのたった１日の交通量とは（ｗ
ところで、スミフの高田馬場（大久保のJR社宅跡地）物件、
どんな計画か知ってる人いたら教えて！
どんな計画か知ってる人いたら教えて！
>> 267 さんのような方が密集するんでつか、港南って？
残暑もみまい申し上げます。
残暑もみまい申し上げます。
↑市ね
三井住友も住友不動産のつけをUFJに回せそうになくなったのでこれからどうなるのか？
そういや水上署お台場に移転だね。
跡地はマンションかな？
跡地はマンションかな？
275 ：名無し不動さん：04/08/14 03:58 ID:cdnNQd57
↑
あの立地じゃマンションできても売れなそう…。
でも、それ以外に何がたつんだろうか・・・。予想がつかない。
あの立地じゃマンションできても売れなそう…。
でも、それ以外に何がたつんだろうか・・・。予想がつかない。
本決まりになったんですね。石原さんもお台場の治安確保の為にも
移転させると言ってましたもんね。お台場カジノ計画ともリンクして
るんでしょうか？消防署もセットで移転ですかね。逆に港南の治安
に不安が生じますね。
移転させると言ってましたもんね。お台場カジノ計画ともリンクして
るんでしょうか？消防署もセットで移転ですかね。逆に港南の治安
に不安が生じますね。
一部は水上警察隊に縮小してそのまま残りそうだけど。船寄せが
必要な事を考慮すると今の建物にそのまま残るんじゃない？
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040811-00000950-jij-soci
必要な事を考慮すると今の建物にそのまま残るんじゃない？
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040811-00000950-jij-soci
港南にも警察必要なんじゃない？
人口増える（はず）だし、高輪署だけじゃ面倒見きれないでしょう。
人口増える（はず）だし、高輪署だけじゃ面倒見きれないでしょう。
267 ：名無し不動さん ：04/08/13 16:24 ID:???
今日のお昼頃行ったけどそれほどの交通量じゃなかったよ。
２６６は、車を見たことも無い田舎者だろ。
今日のお昼頃行ったけどそれほどの交通量じゃなかったよ。
２６６は、車を見たことも無い田舎者だろ。
あ、いっときますけど・・
目の前の海岸通り、珍走族がよく走ってます
昨日の夜、ちょうどアテネ開幕の時もブリブリでした
ま、防音工事はしてあるんでしょうけど
目の前の海岸通り、珍走族がよく走ってます
昨日の夜、ちょうどアテネ開幕の時もブリブリでした
ま、防音工事はしてあるんでしょうけど
実は警察も逃げ出したくなるようなＤＱＮ地帯だったりして？！
282 ：名無し不動さん：04/08/14 12:24 ID:51ykGHnV
治安も環境も最悪な
湾岸
湾岸
花火見てる？
286 ：名無し不動さん：04/08/16 09:44 ID:aUo2KrTs
豊洲板では、環境劣悪な港南よりましなどといわれてるし
288 ：名無し不動さん：04/08/16 12:47 ID:GYKH2MBX
俺は豊洲住人ではないが、豊洲は港南ほど環境悪くないでしょ！
単に工場跡地と言うだけで土壌浄化をきちんと行なえば何の問題も
無いはず。駅徒歩１５分なんてこともないし、変な処理場も煙突も
無ければ高速道路もないし。。。騒音、排ガスという意味では全く
港南とは段違いだと思いますが。。。
>>287
オバカさんを隔離して、明確に区分できるので、いいんじゃない？
オバカさんを隔離して、明確に区分できるので、いいんじゃない？
港南繁栄のためにも援軍ﾄﾞｿﾞ
ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1091933846/l50
ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1091933846/l50
291 ：名無し不動さん：04/08/16 13:20 ID:sHczjvUc
つまり豊洲は元工場地帯。
港南は今もこれから先も工場地帯ということでよろしいですか？
港南は今もこれから先も工場地帯ということでよろしいですか？
292 ：名無し不動さん：04/08/16 13:26 ID:TTCOWx1/
港南も皆で買えば怖くない！
293 ：名無し不動さん：04/08/16 14:00 ID:+JovAW0i
>>288
豊洲も港南もクソとおもうが
どっちがましといえば私も
豊洲がましとおもう。
狭い日本とはいえ広い東京
わざわざ埋立て、新幹線、高速のほかにゴミタメ、肥溜め、肉処理
入管、倉庫、、、、
のそばに住む気が知れない
豊洲も港南もクソとおもうが
どっちがましといえば私も
豊洲がましとおもう。
狭い日本とはいえ広い東京
わざわざ埋立て、新幹線、高速のほかにゴミタメ、肥溜め、肉処理
入管、倉庫、、、、
のそばに住む気が知れない
295 ：名無し不動さん：04/08/16 14:56 ID:Kp3r59RZ
豊洲も港南もそもそも
人が住む場所ではない。
だから、工場や倉庫街が出来た理由
人が住む場所ではない。
だから、工場や倉庫街が出来た理由
296 ：名無し不動さん：04/08/16 14:56 ID:qQ82fuI6
港南は臭くても港区
豊洲は所詮江東区
勝ち組は明らかである。無駄な議論はﾔﾒﾚ。
港南の富裕層＞＞＞＞＞＞＞＞江東区の○○
豊洲は所詮江東区
勝ち組は明らかである。無駄な議論はﾔﾒﾚ。
港南の富裕層＞＞＞＞＞＞＞＞江東区の○○
298 ：名無し不動さん：04/08/16 15:04 ID:W0avpXBx
港南と港区というのは
切り離したほうが良い
そんなことこだわるのは田舎モン
で
普通の港区住人は港南を港区とはみなしてない
切り離したほうが良い
そんなことこだわるのは田舎モン
で
普通の港区住人は港南を港区とはみなしてない
299 ：名無し不動さん：04/08/16 15:10 ID:W0avpXBx
ウンコうなんは
負け組みでひょ
どうみても
負け組みでひょ
どうみても
港区は
六本木・麻布・広尾あたりを指す言葉
ここは、そのステイタスを欲しがる
貧乏人が無理して買うマンション。
何の価値もない。
六本木・麻布・広尾あたりを指す言葉
ここは、そのステイタスを欲しがる
貧乏人が無理して買うマンション。
何の価値もない。
「俺、ベンツ買ったんだ～」
「え～、すごいね。何買ったの、Ｅー３２０？ あ！Ｓー３５０でしょ」
「ううん、Ｃ－１８０。Ａと迷ったんだけどさ」
「。。。。」
「俺、港区のマンション買ったんだ～、」
「お～、すごいね。どこ買ったの、青山？麻布？」
「ううん、港南。豊洲と迷ったんだけどね～」
「。。。。」
「え～、すごいね。何買ったの、Ｅー３２０？ あ！Ｓー３５０でしょ」
「ううん、Ｃ－１８０。Ａと迷ったんだけどさ」
「。。。。」
「俺、港区のマンション買ったんだ～、」
「お～、すごいね。どこ買ったの、青山？麻布？」
「ううん、港南。豊洲と迷ったんだけどね～」
「。。。。」
そうそう
無理して買って、
毎日、コンビ二弁当みたいな。
無理して買って、
毎日、コンビ二弁当みたいな。
僕はブランドコレクターでクルマも家具も服も腕時計も一流品しか持たない。
もちろん一等地の高級物件ばかりに住んだ。でもブランドマテリアルに満足できても
土地に満足できたことはない。犯罪が多発し子供たちが神経内科に通い、スモッグで
お年寄りが苦しむ。それでどうして一等地だ、と感じていた。
４月にワールド～に心底惚れ込み、さっそく港南を散策した。途中で何度か地元の人と
話したが、皆とても親切に応対してくれた。彼らは一様にとても気持ちよい後味を残して
くれた。特にこれが僕のブランド魂を刺激し、資金を無理したが無事契約できた。
僕の感だが、MRオープン当初は見栄をまとっている訪問者の姿が目についたが、説明会
契約会のころは真摯で心的バランスの良い人たちが多いと感じた。特にパビリオンの
出口、駐車場でそう感じた。今でも港南地区やパビリオンを尋ねるが、
僕の感は当たっていると思う。
18年の入居時には、僕のブランドコレクションとして皆さんとのお付き合いがはじまる。
こんな僕だが、皆さん煽らないでください。
もちろん一等地の高級物件ばかりに住んだ。でもブランドマテリアルに満足できても
土地に満足できたことはない。犯罪が多発し子供たちが神経内科に通い、スモッグで
お年寄りが苦しむ。それでどうして一等地だ、と感じていた。
４月にワールド～に心底惚れ込み、さっそく港南を散策した。途中で何度か地元の人と
話したが、皆とても親切に応対してくれた。彼らは一様にとても気持ちよい後味を残して
くれた。特にこれが僕のブランド魂を刺激し、資金を無理したが無事契約できた。
僕の感だが、MRオープン当初は見栄をまとっている訪問者の姿が目についたが、説明会
契約会のころは真摯で心的バランスの良い人たちが多いと感じた。特にパビリオンの
出口、駐車場でそう感じた。今でも港南地区やパビリオンを尋ねるが、
僕の感は当たっていると思う。
18年の入居時には、僕のブランドコレクションとして皆さんとのお付き合いがはじまる。
こんな僕だが、皆さん煽らないでください。
懐かしいコピペだなおい
>>305
おいおい、品川好きが選ぶのはここじゃないだろ～？
おいおい、品川好きが選ぶのはここじゃないだろ～？
品川好きは、高輪か港南しかないと思うけど。
いやいや、ＷＣＴじゃないって事よ。
六本木・麻布・広尾は超金持ち・外国人・痛い人達（小型犬標準装備）の街だから
ちょっと馴染めないな。
かといって港南ってのも極端な話なんだが。
ちょっと馴染めないな。
かといって港南ってのも極端な話なんだが。
港南と港北ならどっちがいいのかな？
明治か横浜国大か？
ってのと同じ問いだな
ってのと同じ問いだな
そりゃ明治だろ
313 ：名無し不動さん：04/08/16 23:19 ID:sHczjvUc
ってことは港北のがいいってことか
314 ：名無し不動さん：04/08/16 23:34 ID:sHczjvUc
残りのタワーはいつから売り出すんですか？
北東角部屋最上階買いたいんですが・・・
北東角部屋最上階買いたいんですが・・・
316 ：名無し不動さん：04/08/16 23:59 ID:NzMK5RA9
317 ：名無し不動さん：04/08/17 03:29 ID:plZBlXxC
３億・・・無理だ(笑)
Ｃ棟の北西角部屋はどんなもんでしょうねぇ・・・？
Ｃ棟の北西角部屋はどんなもんでしょうねぇ・・・？
港南はこんな家が多いですよ～
http://j-apartment.net/b2/uploader/source5/up0074.jpg
http://j-apartment.net/b2/uploader/source5/up0074.jpg
319 ：名無し不動さん：04/08/17 15:03 ID:pW1+iYG4
↑
う○この画像です。
不愉快になるのでみなさん見ないほうがいいですよ。
う○この画像です。
不愉快になるのでみなさん見ないほうがいいですよ。
>>318
おまい半島人か？ｷﾑﾁ喰いすぎだぞ気をつけれ
おまい半島人か？ｷﾑﾁ喰いすぎだぞ気をつけれ
>>318=変態死ね
322 ：名無し不動さん：04/08/18 10:31 ID:sStkKXfF
そろそろアクアタワー最終期でつね
323 ：名無し不動さん：04/08/18 11:28 ID:Mecre4p5
最終期
1次、2次、3次、4次、、、、、
1次、2次、3次、4次、、、、、
324 ：名無し不動さん：04/08/18 12:46 ID:rmweyfcV
最終期の後にはキャンセル住戸優先販売と称して３００戸くらい売れ残り
を売るんじゃない？？ それが全部売れたとしてもやっと半分だもんね。
２０００戸とは全く気の遠くなるような話ですね。
を売るんじゃない？？ それが全部売れたとしてもやっと半分だもんね。
２０００戸とは全く気の遠くなるような話ですね。
盆休み終わったんで羽田からモノレールのってきたんだが、
いやすげえ場所に建つね。ちょっと驚いた。
正直、住むヤツの気がしれない。
東側は、レインボーブリッジを眺めての生活なんだが、ちょっとなあ。
別宅としてであればいいとは思うのだが。
本宅とするならばまだ他にもよいところがあるだろうに…
という感想でした。
いやすげえ場所に建つね。ちょっと驚いた。
正直、住むヤツの気がしれない。
東側は、レインボーブリッジを眺めての生活なんだが、ちょっとなあ。
別宅としてであればいいとは思うのだが。
本宅とするならばまだ他にもよいところがあるだろうに…
という感想でした。
327 ：名無し不動さん：04/08/18 18:53 ID:l3SeNwQS
300戸もキャンセルあるんですか！？
東京ナイルとどっちが話題性高いですか？
ＷＣＴの勝ち！
またナイルすんのぉ？
ナイルって？
333 ：名無し不動さん：04/08/19 18:04 ID:jYhiv1IR
今日見に行ったら西日がばっちりと当たってました。
西向きはまったく採光ないと思ってたので、ちょっと嬉しいです。
まぁ、夏だから当たり前といえば当たり前なのですが・・。
西向きはまったく採光ないと思ってたので、ちょっと嬉しいです。
まぁ、夏だから当たり前といえば当たり前なのですが・・。
↑一生を棒に振った奴ﾊｹｰﾝ
335 ：名無し不動さん：04/08/20 05:02 ID:aWgWnvZB
ラグナは白石美帆が購入したらしいけど
ここは誰か有名人が買ったって話はないんですかね？
ここは誰か有名人が買ったって話はないんですかね？
誰もが腰を抜かすほどの超大物を始め、各界の著名人が名を
連ねているとの話を聞いたことがあります。
連ねているとの話を聞いたことがあります。
宅八郎
スターゼン（？）の看板を見て暮らしたいとは思わない。
上層階以外にここに住む利点は何だろうか？
上層階以外にここに住む利点は何だろうか？
339 ：名無し不動さん：04/08/20 10:32 ID:hFOKx1X3
>>336
んーーーどうでしょうね。お金を持ってる人がここ買うかな？？
何で買うの？港区だから ﾌﾟｯ？ 安いから ﾌﾟｯ？？著名人が２０００戸
もあるマンモス団地ﾏﾝｿﾝ買うか？？？ ありえねーーー
んーーーどうでしょうね。お金を持ってる人がここ買うかな？？
何で買うの？港区だから ﾌﾟｯ？ 安いから ﾌﾟｯ？？著名人が２０００戸
もあるマンモス団地ﾏﾝｿﾝ買うか？？？ ありえねーーー
340 ：名無し不動さん：04/08/20 10:38 ID:LgblQGk8
港区にも価格にも興味はないけど
あの充実の共用施設と眺望には興味あるかもしれませんね。
あれだけの共用施設は一戸建てには望めませんし。
あの充実の共用施設と眺望には興味あるかもしれませんね。
あれだけの共用施設は一戸建てには望めませんし。
>>336
TAKANAWA The RESIDENCEなら買ってよいかも
TAKANAWA The RESIDENCEなら買ってよいかも
342 ：名無し不動さん：04/08/20 13:20 ID:B9IMOISU
>>337
腰抜けました
腰抜けました
343 ：名無し不動さん：04/08/20 17:37 ID:Ce7t+R4a
分譲マンション１棟売り・デベロッパー、投信に活路
マンションデベロッパー会社が東京都内の分譲マンションを
不動産投資信託（ＲＥＩＴ）など投資ファンドに一棟丸ごと売却する動きが広がり始めた。
大量供給が続き販売見通しが不透明になってきたため自社販売を見直し、
経費負担や在庫リスクを未然に防ぐ。投資ファンドは分譲予定価格より安く購入して賃貸料を稼ぐ。
投資ファンドがマンション流通の新しい形態を生み出した。
三井不動産は来年7月完成予定の29階建て
高層マンション「パークタワー芝浦」をＡＩＧグループに売却した。
売却価格は明らかにしていない。
ＡＩＧグループは賃貸マンションとして活用する。
住友不動産は来年2月完成予定の「水道橋マンション」を
日本レジデンシャル投資法人（東京・千代田）に約23億円で売却した。
物件は完成後に引き渡す。
マンションデベロッパー会社が東京都内の分譲マンションを
不動産投資信託（ＲＥＩＴ）など投資ファンドに一棟丸ごと売却する動きが広がり始めた。
大量供給が続き販売見通しが不透明になってきたため自社販売を見直し、
経費負担や在庫リスクを未然に防ぐ。投資ファンドは分譲予定価格より安く購入して賃貸料を稼ぐ。
投資ファンドがマンション流通の新しい形態を生み出した。
三井不動産は来年7月完成予定の29階建て
高層マンション「パークタワー芝浦」をＡＩＧグループに売却した。
売却価格は明らかにしていない。
ＡＩＧグループは賃貸マンションとして活用する。
住友不動産は来年2月完成予定の「水道橋マンション」を
日本レジデンシャル投資法人（東京・千代田）に約23億円で売却した。
物件は完成後に引き渡す。
WBSに入居者専用クルージング体験が出てた。
8/22ヨミウリウィークリー、『マンション10年後の価値』ランク3位を見事ゲットしました。
10年後
下落率2.3%
新築70㎡4.858万円→4.745万円(10年後の予想価格)
面白いのが『PER』PERってのは何でもマンションを他人に貸したとして、
賃料収入何年分で購入価格を回収出来るかを見るものでこちらもなんと
PER14.45と、ランクが100位中なんと2位でした。
10年後の価値より固定資産税が心配になって来たＹＯ
港南の地価もかなり上がって来てるしＮＥ！
10年後
下落率2.3%
新築70㎡4.858万円→4.745万円(10年後の予想価格)
面白いのが『PER』PERってのは何でもマンションを他人に貸したとして、
賃料収入何年分で購入価格を回収出来るかを見るものでこちらもなんと
PER14.45と、ランクが100位中なんと2位でした。
10年後の価値より固定資産税が心配になって来たＹＯ
港南の地価もかなり上がって来てるしＮＥ！
んなわけねーだろ(pgr
港南側じゃなくて・・高輪側のことだろ
港南側じゃなくて・・高輪側のことだろ
348 ：名無し不動さん：04/08/22 09:50 ID:YYehue0U
>>347-348
な-んにも知らないんだＮＡ！
な-んにも知らないんだＮＡ！
350 ： ：04/08/22 10:15 ID:N7+0KjWw
あのさ、港区でもブランド地区とダメ地区があるんだよ。
「港区高輪」はブランドだけど、「港区港南」は他人には言えない住所だよ。
「港区高輪」はブランドだけど、「港区港南」は他人には言えない住所だよ。
ＭＲに高輪物件も結構見に行ったんだけど、「新築平均売価70㎡4.858」
ってのは高輪だけだともっと高くなる。
ってのは高輪だけだともっと高くなる。
>>351
だから何？馬鹿はすっこんでろ
だから何？馬鹿はすっこんでろ
351さん、おっしゃる通り。そもそもWCTて、この記事にある品川新築価格より
高いんじゃないの？ 記事の数値はあくまでも平均的物件の値下がり率だから、
割高物件の値下がり率はもっと高いハズだよ。それと、地価は上がっても万損価
格は順調に下がってますよ。まあ、新築物件があの安さで大量供給されれば当然
の話だが。
高いんじゃないの？ 記事の数値はあくまでも平均的物件の値下がり率だから、
割高物件の値下がり率はもっと高いハズだよ。それと、地価は上がっても万損価
格は順調に下がってますよ。まあ、新築物件があの安さで大量供給されれば当然
の話だが。
>>353 すごいね・・品川にこんな物件がまだあったんだ。
来週見に行ってみよう
来週見に行ってみよう
>>354
大丈夫、別物件購入者だから。
大丈夫、別物件購入者だから。
357 ：名無し不動さん：04/08/22 20:34 ID:92Vyf4aC
>>353,355
自分の糞をご丁寧にデジカメで撮って、
部屋や自分の服まで臭い厨にしてるんだから
笑える。何度もアップしてるんだから、
よっぽど悔しいんだろうな。WCT欲しいんだろうけど
こういうのに限って、門前払いに近い対応しかされないんだよ
自分の糞をご丁寧にデジカメで撮って、
部屋や自分の服まで臭い厨にしてるんだから
笑える。何度もアップしてるんだから、
よっぽど悔しいんだろうな。WCT欲しいんだろうけど
こういうのに限って、門前払いに近い対応しかされないんだよ
↑市ね
WCT完成したら、エントランスで野糞してやる
WCT完成したら、エントランスで野糞してやる
359 ：名無し不動さん：04/08/22 21:37 ID:92Vyf4aC
360 ：名無し不動さん：04/08/22 21:42 ID:92Vyf4aC
>>358
追加しとくけど、そういう椰子に限って、仕事は手抜きで
若い社員からも相手にされてない感じが読み取れる。
まあ、もう少し仕事のスキルでも上げて、かーちゃんの
ご機嫌とれるくらいの甲斐性持ってくれよ。
人事・給与評価がいつも下でウダツがあがらんのは自業自得かな？
追加しとくけど、そういう椰子に限って、仕事は手抜きで
若い社員からも相手にされてない感じが読み取れる。
まあ、もう少し仕事のスキルでも上げて、かーちゃんの
ご機嫌とれるくらいの甲斐性持ってくれよ。
人事・給与評価がいつも下でウダツがあがらんのは自業自得かな？
野糞してケレ。
362 ：名無し不動さん：04/08/22 22:01 ID:Wt/zo2sV
>358
心の貧しい奴だね。いやらしいというか、あさましいというか。。。
でも本当に野糞にチャレンジしてもらいたいね。
みんなで見てやる。
心の貧しい奴だね。いやらしいというか、あさましいというか。。。
でも本当に野糞にチャレンジしてもらいたいね。
みんなで見てやる。
358-362
慈円乙ｗ
慈円乙ｗ
364 ：名無し不動さん：04/08/22 22:41 ID:4W+fpbkp
365 ：名無し不動さん：04/08/22 22:43 ID:4W+fpbkp
>>353
これってＷＣＴ自慢のプールの映像？
これってＷＣＴ自慢のプールの映像？
物件の内容の話題がひとつも無いところが・・・・ですなｗ
368 ：名無し不動さん：04/08/23 08:03 ID:pKyeJZjO
湾岸地域にマンション買う人って
地球温暖化による海面上昇ってきにならないんですかね？
いまでも、満潮時にはこの辺りの運河の水面が驚くくらいの
位置まで上がってくるんですが・・・
大潮の日に台風や津波がきたらどうなるんだろうと
心配になりますよ。
あ、私は賃貸で住んでます。
地球温暖化による海面上昇ってきにならないんですかね？
いまでも、満潮時にはこの辺りの運河の水面が驚くくらいの
位置まで上がってくるんですが・・・
大潮の日に台風や津波がきたらどうなるんだろうと
心配になりますよ。
あ、私は賃貸で住んでます。
ＴＴＰは地下駐車場入り口に防潮扉ついてますね。
駅の反対の新橋ではでかいビルでも見たこと無いが？
ＷＣＴは当然浸水対策してますよね？
駅の反対の新橋ではでかいビルでも見たこと無いが？
ＷＣＴは当然浸水対策してますよね？
370 ：名無し不動さん：04/08/23 15:16 ID:2TnsVNo+
↑当然です！
シャトルバスって住民以外でも使えるの？
例えばスーパーを利用するお客さんとか。
例えばスーパーを利用するお客さんとか。
↑当然ﾀﾞﾒです！
シャトルバスで度々すいませんが、住民の親戚、家族、友人はＯＫ？
374 ：名無し不動さん：04/08/23 17:48 ID:r1/Kj1a0
Felicaがない人はダメじゃないかな？友人までOKするとここのように荒れちゃうからね。
376 ：名無し不動さん：04/08/23 20:08 ID:dMHIHZrC
↑
おまえ、いい加減しろよ。殺すぞ！！！！！！！！！！！！！！！！！！
おまえ、いい加減しろよ。殺すぞ！！！！！！！！！！！！！！！！！！
377 ：名無し不動さん：04/08/23 20:12 ID:dMHIHZrC
絶対に許さねえ。どんな手を使っても絶対に身元をつきとめて殺してやる。
通報しま・・・・・せんでした( ´∀`)
煽ってるヤツも反応するヤツも、どっちもどっち
マンセーにしてもアンチにしても、どうやらこういう低俗な奴らを集める物件らしい
マンセーにしてもアンチにしても、どうやらこういう低俗な奴らを集める物件らしい
338 ：名無し不動産 ：04/08/20 08:44 ID:???
スターゼン（？）の看板を見て暮らしたいとは思わない。
上層階以外にここに住む利点は何だろうか？
>>NOTHING
スターゼン（？）の看板を見て暮らしたいとは思わない。
上層階以外にここに住む利点は何だろうか？
>>NOTHING
382 ：名無し不動さん：04/08/24 02:00 ID:fxkQl/jS
>>380
おまえもな！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
おまえもな！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
住友は坪300万で豊洲の土地を買ったらしい。
第二のＷＣＴを作る気満々。orz
第二のＷＣＴを作る気満々。orz
ハッハッハッ、豊洲？夢の島の江東区か？ 興味ゼロ！
同じ住友で出してくんなよな、ハセコ仕様の豊洲購入者！！
同じ住友で出してくんなよな、ハセコ仕様の豊洲購入者！！
ＳＰＡか何かに
本来人の住むような土地で無いところにまでマンションが・・・・
みたいな事が書いてあったなｗ
もちろん、ここの事じゃないだろうけどさｗ
本来人の住むような土地で無いところにまでマンションが・・・・
みたいな事が書いてあったなｗ
もちろん、ここの事じゃないだろうけどさｗ
まあ、豊洲に相場の倍の値段で土地を買うような会社だ。
ＷＣＴもどんなもんか分かるというもの。
ＷＣＴもどんなもんか分かるというもの。
>>375,384 ち〇ぽは出すなよ。つかまるぞ。きみは一生ボロアパートで自分の糞をながめていなさい。
きみにはその生き方が相応しい。
きみにはその生き方が相応しい。
↑購入者ﾌｨｯｼｗ
390 ：名無し不動さん：04/08/26 11:51 ID:/y1KFwIF
ここってベランダも禁煙ってホントですか？
蛍族にもなれないって・・・。喫煙者には厳しいっす。
蛍族にもなれないって・・・。喫煙者には厳しいっす。
>>390
心配するな、タバコ以上にやばい空気がいくらでも吸えるから。
心配するな、タバコ以上にやばい空気がいくらでも吸えるから。
資産価値は10年後、倍増です。
393 ：名無し不動さん：04/08/26 16:43 ID:vhS3Ju3/
394 ：名無し不動さん：04/08/26 18:25 ID:wFmiw8oR
ほ って何だ？ ほ？
チョンコロ、外基地の集まる住宅
マンセー！
チョンコロ、外基地の集まる住宅
マンセー！
398 ：名無し不動さん ：04/08/26 22:43 ID:S3CPWdpF
↑
そういう言い方ｲｸﾅｲ
そういう言い方ｲｸﾅｲ
チョンコロって何？
何だかんだいって・・ここ買える奴って今の日本経済の中では勝ち組でしょ
ブランド性のある立地、ブランド性のあるデベ・・・
港区の湾岸タワーマンションに住めるのは、一部の成功者でしょう
どー見ても。。ﾏｼﾞﾚｽするようだけど、通りすがりの人間の正直な感想でした
ブランド性のある立地、ブランド性のあるデベ・・・
港区の湾岸タワーマンションに住めるのは、一部の成功者でしょう
どー見ても。。ﾏｼﾞﾚｽするようだけど、通りすがりの人間の正直な感想でした
>>400
貴方の考えは負け組みですね。東京を知っている成功者が買う土地ではない。
所詮は成り上がりの地方出身者のイメージが強烈。
どー見ても。。ﾏｼﾞﾚｽするようだけど、通りすがりの人間の正直な感想でした
貴方の考えは負け組みですね。東京を知っている成功者が買う土地ではない。
所詮は成り上がりの地方出身者のイメージが強烈。
どー見ても。。ﾏｼﾞﾚｽするようだけど、通りすがりの人間の正直な感想でした
402 ：名無し不動さん：04/08/27 00:16 ID:GJpVBgXP
↑
どっちもどっちかな(^^;
どっちもどっちかな(^^;
>>401
東京の何を知っているというんだね？君は？
毎日高層マンションの窓から青い海と台場の風景。都心の夜景をみながら一日の疲れを癒せるなんてね
最高の贅沢では？？
友人たちが引きもきらずにおしよせる姿が目に浮かびますが？
東京の何を知っているというんだね？君は？
毎日高層マンションの窓から青い海と台場の風景。都心の夜景をみながら一日の疲れを癒せるなんてね
最高の贅沢では？？
友人たちが引きもきらずにおしよせる姿が目に浮かびますが？
風景なんて、すぐあきますよ。
とループXの私がマジレスしてみる。
とループXの私がマジレスしてみる。
>>404
LOOP-X？Mじゃなくて？
一時期LOOP-Xに常駐してたけど、昼飯食う場所にホント困る。
湾岸食堂高ぇし。
WCTを一概に否定するつもりはないけど
>ブランド性のある立地、ブランド性のあるデベ・・・
ってのはいくらなんでも現実見えてなさすぎな（;´Д｀）
友達は遊びに来るとは思うけどね。誰かが住んでたら俺も遊びには行きたい。
# 住みたくはない。
LOOP-X？Mじゃなくて？
一時期LOOP-Xに常駐してたけど、昼飯食う場所にホント困る。
湾岸食堂高ぇし。
WCTを一概に否定するつもりはないけど
>ブランド性のある立地、ブランド性のあるデベ・・・
ってのはいくらなんでも現実見えてなさすぎな（;´Д｀）
友達は遊びに来るとは思うけどね。誰かが住んでたら俺も遊びには行きたい。
# 住みたくはない。
406 ：名無し不動さん：04/08/27 01:53 ID:GJpVBgXP
住友はそれなりのブランドだと思うけど
港南がブランドだとは・・・
麻布、青山とかならまだ分かるけど。
港南がブランドだとは・・・
麻布、青山とかならまだ分かるけど。
>>403
東京の何を知っているというんだね？ちみは？
毎日高層マンションの窓から倉庫群と☆ネオン、汚い河。窓にへばりついて何とか斜め方向に見える虹色橋をみながら後悔の涙を流せるなんてね
最高の見せ物では？？
友人たちが例の道路で ( ゜д゜) ポカーン となってる姿が目に浮かびますがなにか？
東京の何を知っているというんだね？ちみは？
毎日高層マンションの窓から倉庫群と☆ネオン、汚い河。窓にへばりついて何とか斜め方向に見える虹色橋をみながら後悔の涙を流せるなんてね
最高の見せ物では？？
友人たちが例の道路で ( ゜д゜) ポカーン となってる姿が目に浮かびますがなにか？
ww.alpha-planner.co.jp/refuge_k/refuge_k.html
こことかさ。マンション自体に価値があって、
納得してすむんだったらいいよ。
このマンションの前までいったけど、「遊びに行きたい」と思ったもん。
正直住みたいとは思わなかったけど。
第一ホテルの下の分譲ってどうなんだろう。
売りには出されているようだが。
ここが、10年経ってあの値段で売れるのだったら、
この辺は「資産価値あり」なんだろうよ。
こことかさ。マンション自体に価値があって、
納得してすむんだったらいいよ。
このマンションの前までいったけど、「遊びに行きたい」と思ったもん。
正直住みたいとは思わなかったけど。
第一ホテルの下の分譲ってどうなんだろう。
売りには出されているようだが。
ここが、10年経ってあの値段で売れるのだったら、
この辺は「資産価値あり」なんだろうよ。
LOOP-Mも最近空きが大井よ。古いくせに高い。
湾岸食堂は、マグロ鈍が旨いと思うが。
湾岸食堂は、マグロ鈍が旨いと思うが。
住友と成城の2大ブランドが手に入ります。今なら即入居可！
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1074472327/l50
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1074472327/l50
>>346
品川の特殊な事情
（現在）
高輪エリア 新築70㎡8000万円
港南エリア 新築70㎡3300万円
加重平均 新築70㎡4860万円（（高輪×１＋港南×２）÷３：供給数で加重平均）
（10年後の予想価格）
高輪エリア 8000万円→12000万円（1.5倍に上昇）
港南エリア 3300万円→1100万円（3分の1に下落）
加重平均 4860万円→4730万円（微減）←（高輪×１＋港南×２）÷３で計算ね
こんなとこだと思うぞ。
品川の特殊な事情
（現在）
高輪エリア 新築70㎡8000万円
港南エリア 新築70㎡3300万円
加重平均 新築70㎡4860万円（（高輪×１＋港南×２）÷３：供給数で加重平均）
（10年後の予想価格）
高輪エリア 8000万円→12000万円（1.5倍に上昇）
港南エリア 3300万円→1100万円（3分の1に下落）
加重平均 4860万円→4730万円（微減）←（高輪×１＋港南×２）÷３で計算ね
こんなとこだと思うぞ。
412 ：名無し不動さん：04/08/27 16:45 ID:KETVrAnK
↑
ぷっ、一生懸命なのはわかるけど非現実的過ぎるよ。
ぷっ、一生懸命なのはわかるけど非現実的過ぎるよ。
407市ね
414 ：名無し不動さん：04/08/27 19:50 ID:Gxqs7SDn
あっちのページにあったけど、
海岸通り（放射18号）って延長するのな。
品川区のページにお知らせがあるとは・・・盲点だった。
また、交通量増えるやんorz
海岸通り（放射18号）って延長するのな。
品川区のページにお知らせがあるとは・・・盲点だった。
また、交通量増えるやんorz
415 ：名無し不動さん：04/08/27 23:32 ID:b+RlQzA4
>>411
高輪は品川とは別扱いになってるｗ
ちなみに、高輪は値下げはやや湾岸より悪く
ＰＥＲはあれだけ価格吊り上がってるので、
湾岸より相当悪い。
高輪は賃貸相場に比べると分譲価格が高すぎるということ。
高輪は品川とは別扱いになってるｗ
ちなみに、高輪は値下げはやや湾岸より悪く
ＰＥＲはあれだけ価格吊り上がってるので、
湾岸より相当悪い。
高輪は賃貸相場に比べると分譲価格が高すぎるということ。
でも港南なんて、あんな供給過多で、本当に賃貸の借り手がそうスンナリ見つかるのか ｗ
ここのマンション買いました。
高輪が邪魔って・・・麻布・青山あたりの人ですか？
421 ：名無し不動さん：04/08/28 01:44 ID:FobYDgTt
実際港南は分譲は多くても賃貸は少ないですからね。
それなりの需要はあると思います。
それなりの需要はあると思います。
しかも品川じゃなくて天王洲だしｗ
・PERの計算
高輪エリア 新築70㎡
物件価格8000万円
家賃80万円/月 （近隣のサービスアパルトメントを参考値とした）
PER：8000万円÷（80万円/月×12ヶ月）＝8.33年
港南エリア 新築70㎡
物件価格3300万円
家賃3万円/月 （近隣の都営住宅を参考値とした）
PER：3300万円÷（3万円/月×12ヶ月）＝91.67年
加重平均 新築70㎡
物件価格4860万円（（高輪×１＋港南×２）÷３：供給数で加重平均）
家賃28万円/月 ( 同上 ）
PER：4860万円÷（28万円/月×12ヶ月）＝14.46年
こんなとこだと思うぞ
高輪エリア 新築70㎡
物件価格8000万円
家賃80万円/月 （近隣のサービスアパルトメントを参考値とした）
PER：8000万円÷（80万円/月×12ヶ月）＝8.33年
港南エリア 新築70㎡
物件価格3300万円
家賃3万円/月 （近隣の都営住宅を参考値とした）
PER：3300万円÷（3万円/月×12ヶ月）＝91.67年
加重平均 新築70㎡
物件価格4860万円（（高輪×１＋港南×２）÷３：供給数で加重平均）
家賃28万円/月 ( 同上 ）
PER：4860万円÷（28万円/月×12ヶ月）＝14.46年
こんなとこだと思うぞ
ここら辺のマンション買った人達、自分で住まなくなって賃貸に出す場合、
家賃３万でいいの？！
家賃３万でいいの？！
425 ：お知らせ：04/08/28 10:19 ID:FvZXa4M/
検索でここに迷って来られたWCT購入者または購入を検討されている方へ
ここはWCTとは全然関係ないようです。下記のサイトがお勧めですよ。
http://wct.freezone.client.jp/
失礼しました。
ここはWCTとは全然関係ないようです。下記のサイトがお勧めですよ。
http://wct.freezone.client.jp/
失礼しました。
427 ：名無し不動さん：04/08/28 10:48 ID:EJkNCKU+
>>426
それを言っちゃあ～おしまいよ～
それを言っちゃあ～おしまいよ～
428 ：名無し不動さん：04/08/28 11:06 ID:jKFUfL5Z
429 ：名無し不動さん：04/08/28 16:05 ID:vziF6gkS
↑
ひがみ？それともただのバカ？
ひがみ？それともただのバカ？
まず立地が美しくないよ。正面真横の報知と、毎日モノレールをくぐらなければならない敷地。
432 ：名無し不動さん：04/08/28 21:11 ID:BGXaqTCZ
>>429
こんな床住む奴がバカ
こんな床住む奴がバカ
何だかんだいって・・ここ買える奴って今の日本経済の中では勝ち組でしょ
ブランド性のある立地、ブランド性のあるデベ・・・
港区の湾岸タワーマンションに住めるのは、一部の成功者でしょう
どー見ても。。ﾏｼﾞﾚｽするようだけど、通りすがりの人間の正直な感想でした
ブランド性のある立地、ブランド性のあるデベ・・・
港区の湾岸タワーマンションに住めるのは、一部の成功者でしょう
どー見ても。。ﾏｼﾞﾚｽするようだけど、通りすがりの人間の正直な感想でした
何だかんだいって・・ここ買える奴って今の日本経済の中では勝ち組でしょ
↑コレ、そうなのかな？世間知らずなんじゃないの？
お金はあるんだろうけど、買った時点で負けちゃう感じだけど。
↑コレ、そうなのかな？世間知らずなんじゃないの？
お金はあるんだろうけど、買った時点で負けちゃう感じだけど。
435 ：名無し不動さん：04/08/28 22:20 ID:EfSfCANV
>>433
勝ち組なのになんで港南
勝ち組なのになんで港南
>>433
だったらこの超勝ち組をおすすめするよ
住友と成城の2大ブランドが大安売り。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1074472327/l50
だったらこの超勝ち組をおすすめするよ
住友と成城の2大ブランドが大安売り。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1074472327/l50
437 ：名無し不動さん：04/08/28 22:43 ID:vziF6gkS
だからさー、勝ち組はなにやっても成功するから勝ち組なんだって。お前らみたいなバカでもいい加減わかるだろ。
自分がどうして負け組のままなのか反省しろ。
自分がどうして負け組のままなのか反省しろ。
>>435
東京の何を知っているというんだね？君は？
毎日高層マンションの窓から青い海と台場の風景。都心の夜景をみながら一日の疲れを癒せるなんてね
最高の贅沢では？？
友人たちが引きもきらずにおしよせる姿が目に浮かびますが？
東京の何を知っているというんだね？君は？
毎日高層マンションの窓から青い海と台場の風景。都心の夜景をみながら一日の疲れを癒せるなんてね
最高の贅沢では？？
友人たちが引きもきらずにおしよせる姿が目に浮かびますが？
439 ：名無し不動さん：04/08/28 23:29 ID:HTrEh1uT
海が見えるっていったって、思いっきり工業地域でなんか臭そうだし、
空気は排ガスで悪いし、新幹線からモノレール、首都高まで縦横無尽に走っていて息詰まりそうだし、
しかも交通の便も悪い。
少なくとも子供のいる家庭が住む環境じゃないし、一体、誰が住むの？
といった感じ。
現地みたら普通買わないぞ、あんなマンション。
あの環境劣悪の巨大団地を買うなんて、君らやばすぎ。
おいらはプラウド二子玉あたりにするわ。
空気は排ガスで悪いし、新幹線からモノレール、首都高まで縦横無尽に走っていて息詰まりそうだし、
しかも交通の便も悪い。
少なくとも子供のいる家庭が住む環境じゃないし、一体、誰が住むの？
といった感じ。
現地みたら普通買わないぞ、あんなマンション。
あの環境劣悪の巨大団地を買うなんて、君らやばすぎ。
おいらはプラウド二子玉あたりにするわ。
ここで釣ってる人は購入者じゃないのかもしれないな。
もっとも、あそこの運河で釣りしてもボラしかいなさそうだ。
もっとも、あそこの運河で釣りしてもボラしかいなさそうだ。
441 ：名無し不動さん：04/08/29 01:01 ID:liSEzX+r
>439
君には二子玉は無理だよ。身分をわきまえなさい！！
君には二子玉は無理だよ。身分をわきまえなさい！！
442 ：名無し不動さん：04/08/29 02:06 ID:mKfnMaOr
まぁあの場所だけは嫌だと思うか、都心に近いから良いと思うかは
個人の価値観次第。誰が勝ちでも負けでもないでしょ。
俺は何度か通ううちに別にかまわないかな？と思って決めました。
まぁ、見慣れたって噂もあるけど(^^;
別に勝ち組みとも負け組みとも思わない。駄目？
個人の価値観次第。誰が勝ちでも負けでもないでしょ。
俺は何度か通ううちに別にかまわないかな？と思って決めました。
まぁ、見慣れたって噂もあるけど(^^;
別に勝ち組みとも負け組みとも思わない。駄目？
443 ：名無し不動さん：04/08/29 02:46 ID:DrxP+ggU
それならば、ヨシ
購入おめでとう。
購入おめでとう。
>>俺は何度か通ううちに別にかまわないかな？と思って決めました。
何人家族か知りませんが、住宅購入ではこれが一番危険なパターンですね。
絶対にここに住みたいって思わないと、あ～、やっぱり。。。ってなるよ。
でも、そうしたら出て行けば良いだけの事で問題ないね。
何人家族か知りませんが、住宅購入ではこれが一番危険なパターンですね。
絶対にここに住みたいって思わないと、あ～、やっぱり。。。ってなるよ。
でも、そうしたら出て行けば良いだけの事で問題ないね。
>>442
君を「負けない組」に認定します。
適度に割り切って済むならいいんだけど、
WCTの立地を「ここが理想の地」とか「港南物件でNo.1」
とか勘違いして狂信的にマンセーしてるパターンが一番怖い。
行政が自分達の要望を聞き入れてくれなかったり、
いざ引渡しの段階になってから様々な問題が噴出したときに
猛烈なクレーム君に変身するばあいが多いから。
君を「負けない組」に認定します。
適度に割り切って済むならいいんだけど、
WCTの立地を「ここが理想の地」とか「港南物件でNo.1」
とか勘違いして狂信的にマンセーしてるパターンが一番怖い。
行政が自分達の要望を聞き入れてくれなかったり、
いざ引渡しの段階になってから様々な問題が噴出したときに
猛烈なクレーム君に変身するばあいが多いから。
446 ：名無し不動さん：04/08/29 09:25 ID:eWcHzsc4
行政なんかに期待するのが間違っている
>>446
ここの購入者で、行政に港南地区の住環境を改善してもらおう、って
過度に期待してるひと多いのよマジで。
10年スパンで考えないと無理なことを３年でやろうとしてる。
ちょっと考えが早計過ぎるのが見てて危なっかしい。
これでスミフが欠陥工事でもやらかしたら、大クレーマーに
変身すること間違いないね。
ここの購入者で、行政に港南地区の住環境を改善してもらおう、って
過度に期待してるひと多いのよマジで。
10年スパンで考えないと無理なことを３年でやろうとしてる。
ちょっと考えが早計過ぎるのが見てて危なっかしい。
これでスミフが欠陥工事でもやらかしたら、大クレーマーに
変身すること間違いないね。
>>447
確かに今の状態でも良いから買うんだって言ってる人はいないよね。
今のままじゃ嫌なら買わなきゃ良いのにね～。
ココは確実に変わる、いや、変わらなきゃ困るんでしょ？
う～ん、マンション検討者から見ると、とっても変ですね。
確かに今の状態でも良いから買うんだって言ってる人はいないよね。
今のままじゃ嫌なら買わなきゃ良いのにね～。
ココは確実に変わる、いや、変わらなきゃ困るんでしょ？
う～ん、マンション検討者から見ると、とっても変ですね。
449 ：名無し不動さん：04/08/29 12:08 ID:Ufh5fDws
450 ：名無し不動さん：04/08/29 14:00 ID:xnG9coJP
果てしなく品川区だよな。
あそこは
あそこは
でも実際地価の上がり方はかなり良い。
地価は以前が工場・倉庫用の土地であり安かったのを、マンション用にデベが仕入れたから値上がりしただけ。
今後もこのペースで上がり続けるのは難しいと思う。
今後もこのペースで上がり続けるのは難しいと思う。
期待外れて値下がり必至だな。
>>447
昔バブルのとき、茨城のﾄﾞ田舎であと数年でつくばエキスプレスが完成しますから
それまではバス電車で3時間通勤ですが我慢すれば
つくばエキスプレスが完成した暁には
秋葉原まで30分で通勤範囲
地価も暴騰吹き上がりますよ（ｗ
って不動産屋にだまされて戸建て買って人生狂った人いたなぁ。。
守谷あたりだっけかなぁ・・あの辺りの戸建てで7000万近く払ってたそうだ
今生きてんのかなぁ？
まだＴＸできていないし、まだ3時間通勤？
俺なら死んじまう
→結論：不動産に先物買いは無い
昔バブルのとき、茨城のﾄﾞ田舎であと数年でつくばエキスプレスが完成しますから
それまではバス電車で3時間通勤ですが我慢すれば
つくばエキスプレスが完成した暁には
秋葉原まで30分で通勤範囲
地価も暴騰吹き上がりますよ（ｗ
って不動産屋にだまされて戸建て買って人生狂った人いたなぁ。。
守谷あたりだっけかなぁ・・あの辺りの戸建てで7000万近く払ってたそうだ
今生きてんのかなぁ？
まだＴＸできていないし、まだ3時間通勤？
俺なら死んじまう
→結論：不動産に先物買いは無い
455 ：名無し不動さん：04/08/29 18:36 ID:liSEzX+r
将来性を自分で判断できる人はこの物件を買ってる。
判断できないおまえらのような低脳なやつは批判してるだけ。ただそれだけでしょ。
判断できないおまえらのような低脳なやつは批判してるだけ。ただそれだけでしょ。
将来性を自分で判断できる人はこの物件買ってない。
判断できないおまえらのような低脳なやつは盲信してるだけ。ただそれだけでしょ。
とも言える。
判断できないおまえらのような低脳なやつは盲信してるだけ。ただそれだけでしょ。
とも言える。
じゃあ6000万円を上限、新橋が勤務地だったとしたら何処がおすすめ？
検討者がいたら出来れば物件名もよろぴく
検討者がいたら出来れば物件名もよろぴく
>458
広さや間取りの希望は？
広さや間取りの希望は？
TOWERS DAIBA
461 ：名無し不動さん：04/08/29 20:04 ID:liSEzX+r
それだけの条件で決められるわけねーだろ。ばーか。
とにかく近い方がいいならサンウッド三田
眺望がよくて海に近い生活がしたいんだったらガレリアグランデ
眺望がよくて海に近い生活がしたいんだったらガレリアグランデ
新橋勤務でWCT希望ってもったいない生活動線だな。
電車に乗る時間より歩いてる時間の方が長い(w
電車に乗る時間より歩いてる時間の方が長い(w
465 ：名無し不動さん：04/08/29 20:58 ID:LxBL5uEO
芝浦エリアのタワマンはアイランドで打ち止め？
もしあのエリアで供給が続いたら相対的に港南は沈むんでないの？
もしあのエリアで供給が続いたら相対的に港南は沈むんでないの？
467 ：名無し不動さん：04/08/29 21:41 ID:ObFAZqwl
>>465
品川駅はターミナル駅だから不動産価値としては根強いけどね
品川駅はターミナル駅だから不動産価値としては根強いけどね
TOKYO TIMES TOWERか。。。デベがチョットね。
↑デベどこだっけハセ子
芝浦アイランドとWCTどっちがいいか？って話になったら
どっちもどっちだと思うなー。
排ガス汚染も、運河がくさくて汚いのもどちらも同じくらい。
嫌悪施設が少ないのと、山手線駅までの徒歩距離が短い分だけ
アイランドの方がましか。
敷地からダイレクトにクルージングがしたいならWCTだな。
どっちもどっちだと思うなー。
排ガス汚染も、運河がくさくて汚いのもどちらも同じくらい。
嫌悪施設が少ないのと、山手線駅までの徒歩距離が短い分だけ
アイランドの方がましか。
敷地からダイレクトにクルージングがしたいならWCTだな。
敷地からダイレクトにクルージングなんか出来ないよ。
どうやって船保管するの？？
どうやって船保管するの？？
船の保管方法なんかしらないけど、プライベート桟橋あるんでしょ？
>>465
東京ガス跡とか芝浦工大跡とかあるでしょ
東京ガス跡とか芝浦工大跡とかあるでしょ
474 ：名無し不動さん：04/08/29 22:17 ID:nOylVl0j
別に俺はＷＣＴマンセーじゃないよ。ただ客観的に見ても、
「そんなに酷い物でもないでしょ。」的なスタンスです。
ただあの価格帯で海岸通りは、ちょっとな・・・。とは思うし。
6000万って色々な選択が有る訳じゃないですか。
【新橋勤務前提】だと
①郊外戸建中古(湘南、特に茅ヶ崎に候補が有りました、バス10分で茅ヶ崎駅)
②都内ミニ戸(ミニ戸の建売りは購入意思は初めから無し)
③都内マンション(高輪を含んだ品川物件、横浜中区、西区、東横線沿い)
もちろん中古もね。
一番初めは郊外戸建を中心に探しましたが、最近の建売りは20年も持ちそうに
無いような造りに見えてしまいダメでした。(ミニ戸含む)
修繕費、管理費が馬鹿らしいのでマンションはまったく候補に有りませんでしたが
結局将来の資産性？部分で品川に興味が有るといった所です。
「そんなに酷い物でもないでしょ。」的なスタンスです。
ただあの価格帯で海岸通りは、ちょっとな・・・。とは思うし。
6000万って色々な選択が有る訳じゃないですか。
【新橋勤務前提】だと
①郊外戸建中古(湘南、特に茅ヶ崎に候補が有りました、バス10分で茅ヶ崎駅)
②都内ミニ戸(ミニ戸の建売りは購入意思は初めから無し)
③都内マンション(高輪を含んだ品川物件、横浜中区、西区、東横線沿い)
もちろん中古もね。
一番初めは郊外戸建を中心に探しましたが、最近の建売りは20年も持ちそうに
無いような造りに見えてしまいダメでした。(ミニ戸含む)
修繕費、管理費が馬鹿らしいのでマンションはまったく候補に有りませんでしたが
結局将来の資産性？部分で品川に興味が有るといった所です。
芝浦アイランド？
TOKYO TIMES TOWER？
サンウッド三田？
ガレリアグランデ？
TOWERS DAIBA？
WCTがいいとは決して思わないけど、どれも一長一短で似たり寄ったり大差ないんじゃない？
なにをもって『良し』としたいの？
住友は企画はいいけど相場より『高い』のが最大の欠点。
場所相応の値段になれば誰もここまでけちつけんよ。
１人暮らしやDINKSにとって、環境なんか気にするような事でもない、
・・・・って人も大勢いるでしょ。
そもそも子持ちでそういうことを気にするなら、
電車で１時間ぐらいかかる空気のいい戸建にでも住みなよ。
都心で環境を求める事自体、そもそもの間違い。
思考が半端すぎて答えになってないｗ
TOKYO TIMES TOWER？
サンウッド三田？
ガレリアグランデ？
TOWERS DAIBA？
WCTがいいとは決して思わないけど、どれも一長一短で似たり寄ったり大差ないんじゃない？
なにをもって『良し』としたいの？
住友は企画はいいけど相場より『高い』のが最大の欠点。
場所相応の値段になれば誰もここまでけちつけんよ。
１人暮らしやDINKSにとって、環境なんか気にするような事でもない、
・・・・って人も大勢いるでしょ。
そもそも子持ちでそういうことを気にするなら、
電車で１時間ぐらいかかる空気のいい戸建にでも住みなよ。
都心で環境を求める事自体、そもそもの間違い。
思考が半端すぎて答えになってないｗ
477 ：名無し不動さん：04/08/29 22:56 ID:liSEzX+r
↑
値下げを期待してる貧乏人かな？どうせお前みたいなヤツには売ってくれないからあきらめろ！
値下げを期待してる貧乏人かな？どうせお前みたいなヤツには売ってくれないからあきらめろ！
479 ：名無し不動さん：04/08/29 23:08 ID:liSEzX+r
あのさー、この物件を「相場より高い」って書き込みしてる時点で馬鹿もしくは貧乏人でしょ。
馬鹿にも貧乏人にも売ってくれないからあきらめたほうがいいって忠告してるだけだよん。
馬鹿にも貧乏人にも売ってくれないからあきらめたほうがいいって忠告してるだけだよん。
この物件が「相場よりお買い得！」って飛付いている時点で馬鹿もしくは貧乏人でしょ。
本当にお金持ちならこんな半端な物件買わないよん。
本当にお金持ちならこんな半端な物件買わないよん。
481 ：名無し不動さん：04/08/29 23:22 ID:liSEzX+r
この物件は相場よりお買い得なんて誰が言ったの？？国語力不足じゃないかな？
この物件の魅力は投資価値が高いこと。その一点に尽きます。
なぜ投資価値が高いのかはお前みたいな馬鹿にはわからないから考えなくてよし。
この物件の魅力は投資価値が高いこと。その一点に尽きます。
なぜ投資価値が高いのかはお前みたいな馬鹿にはわからないから考えなくてよし。
投資価値が高いなんて言って、新築で掴んでいるようじゃやばいでしょ。
484 ：名無し不動さん：04/08/29 23:37 ID:liSEzX+r
↑
投資価値の意味が全然わかってないね。だから貧乏人なんだよ。もっと勉強しようね。
とっても恥ずかしい書き込みだよ。
投資価値の意味が全然わかってないね。だから貧乏人なんだよ。もっと勉強しようね。
とっても恥ずかしい書き込みだよ。
↑ 必死だな ｗ
486 ：名無し不動さん：04/08/29 23:40 ID:liSEzX+r
487 ：名無し不動さん：04/08/29 23:41 ID:liSEzX+r
痛いところつかれると「必死だな」って書き込むのやめようね。負け犬っぽいよ。
さっきから「全然わかってない」とか「国語力不足」とか言いながら
自分の言いたいことを何も説明できないバカがいるよーで・・・
自分の言いたいことを何も説明できないバカがいるよーで・・・
はいはい、頑張って資産投げ打ってちょうだい、お利口さん。
Good luck ！
Good luck ！
490 ：名無し不動さん：04/08/29 23:48 ID:liSEzX+r
馬鹿相手に説明してもしょーがないじゃん。お前らみたいな馬鹿をからかって遊んでただけだよん。
あー、おもしろかった。ごめんね。
あー、おもしろかった。ごめんね。
ＷＴＣって250万/坪だろ
いくら設備や仕様がいいとは言っても
ベイクレやブランと比べればわかるが30～40万/坪は高い
普通でも新築は買った途端に販売価格より－15～20％の価値になるが
ここの場合はおそらく25～35％は下がるよな
こんな物件のどこが投資価値が高いのか？
頭のいい人の考えることは判らないねぇｗ
いくら設備や仕様がいいとは言っても
ベイクレやブランと比べればわかるが30～40万/坪は高い
普通でも新築は買った途端に販売価格より－15～20％の価値になるが
ここの場合はおそらく25～35％は下がるよな
こんな物件のどこが投資価値が高いのか？
頭のいい人の考えることは判らないねぇｗ
投資を考えているなら新築購入時点でNG。
仮に高輪でもNG。当たり前のこと。
そもそも自分が住む為の住居用不動産で投資になりようがない。
環境を考えているなら港南選択時でNG。
仮に高輪なら望む環境にもよるが、
子育てをメインに考えるならNG。
郊外一戸建てにまさる環境が高輪にあるとは到底思えない。
これも当たり前のこと。
仮に高輪でもNG。当たり前のこと。
そもそも自分が住む為の住居用不動産で投資になりようがない。
環境を考えているなら港南選択時でNG。
仮に高輪なら望む環境にもよるが、
子育てをメインに考えるならNG。
郊外一戸建てにまさる環境が高輪にあるとは到底思えない。
これも当たり前のこと。
都営跡地の70年借地権付き住宅の想定価格をみるに、
このあたりの価値は5年くらいで30%の下落は間違いないだろうなあ…。
特に品川駅から遠い物件は不利でしょう。いくら設備仕様が高くてもね。
このあたりの価値は5年くらいで30%の下落は間違いないだろうなあ…。
特に品川駅から遠い物件は不利でしょう。いくら設備仕様が高くてもね。
>>494
あの莫迦はおそらく“投資”の意味を広く定義して
「質の高い住宅なので、質の高い生活が長い時間享受出来る
だから他の住宅を選ぶより効用が高い」とか言いたかったんだろ
だけどオツムが弱いので自分の言葉で表現出来なかったんだよ
もちろん他の大規模物件なんかとの環境条件を比較しないで
ただ思いこんでいるだけだろーが
あの莫迦はおそらく“投資”の意味を広く定義して
「質の高い住宅なので、質の高い生活が長い時間享受出来る
だから他の住宅を選ぶより効用が高い」とか言いたかったんだろ
だけどオツムが弱いので自分の言葉で表現出来なかったんだよ
もちろん他の大規模物件なんかとの環境条件を比較しないで
ただ思いこんでいるだけだろーが
497 ：名無し不動さん：04/08/30 00:17 ID:dY1LqKQ4
うん。そうだよ。
498 ：名無し不動さん：04/08/30 00:18 ID:BWo4y9e5
なんで高輪と郊外一戸建ての比較が始まってるんだ？
ここは天王洲マンションのスレだろ？
それはともかくマンション＝投資なんて、考えが古すぎるだろｗ
ここは天王洲マンションのスレだろ？
それはともかくマンション＝投資なんて、考えが古すぎるだろｗ
そうだな、品川駅との距離でいえば五反田に行くのと変わらない。
品川のマンションとよんでいいのか？このマンション
品川のマンションとよんでいいのか？このマンション
>>500
おまえはまず小学校から国語をやり直せｗ
おまえはまず小学校から国語をやり直せｗ
>>503
お前が空を飛べるならその距離でいけるけどな(w
お前が空を飛べるならその距離でいけるけどな(w
>>498
都内マンションは利便性重視で購入する人が多いと思うので
将来売りに出したり、賃貸に出すとする事も考えて『資産価値』を
考える輩が多いのはしょうがないんじゃないの。
一生を過ごす家を探しているファミリーは電車で1時間位の郊外物件じゃないの。
もちろん資産価値なんて度外視、過ごす為の環境重視。
その上を行くのが空気も比較的綺麗な「横浜、山の手」等
もっと上をみると・・・
まっ、あくまで俺の持論というかイメージだけど。
都内マンションは利便性重視で購入する人が多いと思うので
将来売りに出したり、賃貸に出すとする事も考えて『資産価値』を
考える輩が多いのはしょうがないんじゃないの。
一生を過ごす家を探しているファミリーは電車で1時間位の郊外物件じゃないの。
もちろん資産価値なんて度外視、過ごす為の環境重視。
その上を行くのが空気も比較的綺麗な「横浜、山の手」等
もっと上をみると・・・
まっ、あくまで俺の持論というかイメージだけど。
508 ：名無し不動さん：04/08/30 03:14 ID:+VMcuQ0I
国道が川のようになってるから
陸の孤島感はでてしまう
もうちょっと道路がまっすぐならねえ・・・
東洋水産あたりにあれば最高だった物件
妥協してもモノレールかゆりかもめの駅前であれば
陸の孤島感はでてしまう
もうちょっと道路がまっすぐならねえ・・・
東洋水産あたりにあれば最高だった物件
妥協してもモノレールかゆりかもめの駅前であれば
品川～五反田＝品川～天王洲の糞マンション
五反田のマンションは品川のマンションではない
よって天王洲の悪臭マンションは品川のマンションではない
>>499はたぶんこう言いたかったんでしょ。
ここの購入者は学がないから噛み砕いてかかないと通じないよ。
五反田のマンションは品川のマンションではない
よって天王洲の悪臭マンションは品川のマンションではない
>>499はたぶんこう言いたかったんでしょ。
ここの購入者は学がないから噛み砕いてかかないと通じないよ。
>WCTから、
>品川まで直線で１．１km
>五反田まで直線で２．５km
>これが同じくらいの距離なのかねｗ
>まだなんかある？
ププ わざわざ調べてやんの
つーか品川から1キロ以上あるんだプッ
>品川まで直線で１．１km
>五反田まで直線で２．５km
>これが同じくらいの距離なのかねｗ
>まだなんかある？
ププ わざわざ調べてやんの
つーか品川から1キロ以上あるんだプッ
>>509-510
自演までして必死だなｗ
自演までして必死だなｗ
まあ、躯体だけ考えれば魅力的なマンションだと思う。
利便性も最寄駅が天王洲だと考えればそんなに遠くないし。
ただ、完売するかどうかが心配だな。残戸２千万引きとかで
叩き売られたらいくらなんでも心中穏やかにはいられないよな。
利便性も最寄駅が天王洲だと考えればそんなに遠くないし。
ただ、完売するかどうかが心配だな。残戸２千万引きとかで
叩き売られたらいくらなんでも心中穏やかにはいられないよな。
台場に比べると絶対戸数が大杉
もっと安くなるまで松
駅から遠すぎ
もっと安くなるまで松
駅から遠すぎ
514 ：名無し不動さん：04/08/30 14:03 ID:pPOHNGKq
515 ：再お知らせ：04/08/30 14:23 ID:JACID+q3
検索でここに迷って来られたWCT購入者または購入を検討されている方へ
ここはWCTとは全然関係ないようです。下記のサイトがお勧めですよ。
http://wct.freezone.client.jp/
失礼しました。
516 ：名無し不動さん：04/08/30 14:41 ID:E9N7aBoa
上モノなんて１０年もすれば
価値ゼロ
価値ゼロ
>>505
ｵﾏｴ・・港南のどこがいけないのか言ってみろよ。
女を口説くとき「俺港区に住んでるよ」
「どこ？」
「港南」
「すごーい、湾岸でしょ今はやりの。品川が最寄り駅だしすごいね。遊びにいきたーい」
って感じで、入居したら女連れ込み喰い捲くろうと狙っています。
この秋別物件に入居。今年のクリスマスはいそがしいぞぉー
ｵﾏｴ・・港南のどこがいけないのか言ってみろよ。
女を口説くとき「俺港区に住んでるよ」
「どこ？」
「港南」
「すごーい、湾岸でしょ今はやりの。品川が最寄り駅だしすごいね。遊びにいきたーい」
って感じで、入居したら女連れ込み喰い捲くろうと狙っています。
この秋別物件に入居。今年のクリスマスはいそがしいぞぉー
ﾜﾛﾀ
ナイル2号おめ
男「俺、品川シーサイドに住んでるんだよね
天王洲からひとつ目の駅の」
女「すごーい、遊びに行っていいですかぁ」
男「じゃ今から行こうよ」
車に乗る２人、シーサイドに近づく
女「あれ、シーサイドってココじゃないんですか？」
あの高層ビルってマンションですよね？}
男「ああ、それは公団の賃貸マンションだよ。ち ん た い」
女「へぇ、最近の公団て立派でねぇ。さすがシーサイドですね！」
期待する女
女「あれ、なんだか急に寂しくなってきませんか(不安)」
男「そんなことないよ。ホラ、そこ、運転免許センター」
女「あ、ほんとだー(あれ、ここって確か鮫洲……)」
男「ほら、ここが俺んちさ」
女「キャー、なによこのヘンな建物
私をだましてラブホテルに連れてくるなんてひどいっ」
車を降りて逃げる女。それを追う男たちの声
男「おーい、ちがうよー」
別の男「写真撮りますよー」
他の男「書類書きますよー」
駅に逃げ込み、ホームで泣く女。
その脇を、快特、特急、エアポート快特、急行が立て続けに通過していく。
-Fin-
天王洲からひとつ目の駅の」
女「すごーい、遊びに行っていいですかぁ」
男「じゃ今から行こうよ」
車に乗る２人、シーサイドに近づく
女「あれ、シーサイドってココじゃないんですか？」
あの高層ビルってマンションですよね？}
男「ああ、それは公団の賃貸マンションだよ。ち ん た い」
女「へぇ、最近の公団て立派でねぇ。さすがシーサイドですね！」
期待する女
女「あれ、なんだか急に寂しくなってきませんか(不安)」
男「そんなことないよ。ホラ、そこ、運転免許センター」
女「あ、ほんとだー(あれ、ここって確か鮫洲……)」
男「ほら、ここが俺んちさ」
女「キャー、なによこのヘンな建物
私をだましてラブホテルに連れてくるなんてひどいっ」
車を降りて逃げる女。それを追う男たちの声
男「おーい、ちがうよー」
別の男「写真撮りますよー」
他の男「書類書きますよー」
駅に逃げ込み、ホームで泣く女。
その脇を、快特、特急、エアポート快特、急行が立て続けに通過していく。
-Fin-
ＷＣＴ版ｷﾎﾞﾝ
522 ：名無し不動さん：04/08/30 20:31 ID:dY1LqKQ4
うぜーーー。
女を口説くとき「俺港区に住んでるよ」
「どこ？」
「港南」
「すごーい、悪臭港南口だよね。と場と発電所が近いし便利だね。遊びにいくかボケ！」
「どこ？」
「港南」
「すごーい、悪臭港南口だよね。と場と発電所が近いし便利だね。遊びにいくかボケ！」
女を口説いた事ない奴らの妄想スレになりました
>>517のつづき
品川駅到着、歩き続ける２人。
女「もう歩きつかれたよ～。この辺真っ暗でこわーい。おうちどこー？」
517「まてまて、あの交差点をわたって右に曲がればすぐだから」
女「ケホケホっ、このへんなんだか埃っぽい～」
517「あー、車が多い時間帯だからね。ごめんね。
…さあついた！ここだよ」
女「……へぇ、レトロ…な、ゲート…、じゃ、ないのか、これ…」
(倒壊してきそうな圧迫感があるモノレールの高架線に引き気味な彼女)
517「見苦しいのはここだけ！
さあみてよ、僕のベランダからの景色！運河沿いって素敵でしょ！」
女「…スターゼンって書いてあるよ。あれ何？」
男「そっちじゃなくって左側！ね！レインボーブリッジ！」
女「なんか見づらいね～。斜め前のマンションが邪魔だなあ
…なんか期待してソンした。帰るっ」
こんな感じ？
品川駅到着、歩き続ける２人。
女「もう歩きつかれたよ～。この辺真っ暗でこわーい。おうちどこー？」
517「まてまて、あの交差点をわたって右に曲がればすぐだから」
女「ケホケホっ、このへんなんだか埃っぽい～」
517「あー、車が多い時間帯だからね。ごめんね。
…さあついた！ここだよ」
女「……へぇ、レトロ…な、ゲート…、じゃ、ないのか、これ…」
(倒壊してきそうな圧迫感があるモノレールの高架線に引き気味な彼女)
517「見苦しいのはここだけ！
さあみてよ、僕のベランダからの景色！運河沿いって素敵でしょ！」
女「…スターゼンって書いてあるよ。あれ何？」
男「そっちじゃなくって左側！ね！レインボーブリッジ！」
女「なんか見づらいね～。斜め前のマンションが邪魔だなあ
…なんか期待してソンした。帰るっ」
こんな感じ？
↑ｵﾏｴら本気で言ってんの？？
だいたい品川と港区を一緒にｽﾝﾅﾖ。
港南は「港区」だっちゅーの！！
港区だよ勝ち組でしょ。
高級マンションが林立すれば後10年もすればオオバケするでしょ。
区役所の出張所とかもできたりするし。現状を港区がほおって置くとは思えないでしょ。
いまなら、ｱｯﾊﾟｰミドルｸﾗｽでも子育てをしながら港区に住んで都心に短時間で通勤ができる最後のチャンスでしょ
だいたい品川と港区を一緒にｽﾝﾅﾖ。
港南は「港区」だっちゅーの！！
港区だよ勝ち組でしょ。
高級マンションが林立すれば後10年もすればオオバケするでしょ。
区役所の出張所とかもできたりするし。現状を港区がほおって置くとは思えないでしょ。
いまなら、ｱｯﾊﾟｰミドルｸﾗｽでも子育てをしながら港区に住んで都心に短時間で通勤ができる最後のチャンスでしょ
うわー すばらしい景色の放置新聞ｗ
馬鹿にｽﾝﾅﾖ。マスコミだぞ。
勝ち組際開発にマスコミは付き物。
赤坂＝TBS
お台場＝フジテレビ
六本木ヒルズ＝テレ朝
汐留＝日テレ
港南＝報知新聞
勝ち組際開発にマスコミは付き物。
赤坂＝TBS
お台場＝フジテレビ
六本木ヒルズ＝テレ朝
汐留＝日テレ
港南＝報知新聞
どうして港南だけ新聞社なの？
久々の良ｽﾚ
531 ：名無し不動さん：04/08/30 23:09 ID:oromwBUL
香ばしい匂いがﾌﾟﾝﾌﾟﾝしますね(w;
ＷＣＴ最高先生！の降臨はまだでつか？
マンションのまん前から、クルーザーに乗れるって、なかなかいいよね。
でも、運河の臭いがすべてをぶち壊しそうだね。
台風のあととか、なぜかすごく臭いよね。
でも、運河の臭いがすべてをぶち壊しそうだね。
台風のあととか、なぜかすごく臭いよね。
534 ：名無し不動さん：04/08/31 01:19 ID:aV3a/PlL
マスコミが新たなコンセンサスを形成しようとしてるよね？
少子化 ＝＞ 景気原則 ＝＞ デフレ促進 ＝＞ 不動産下落
槍玉に挙がるのは湾岸エリアのマンションだと思わないの？
少子化 ＝＞ 景気原則 ＝＞ デフレ促進 ＝＞ 不動産下落
槍玉に挙がるのは湾岸エリアのマンションだと思わないの？
535 ：名無し不動さん：04/08/31 01:20 ID:aV3a/PlL
誤字でした。
× 景気原則
○ 景気減速
× 景気原則
○ 景気減速
今日みたいな時のいそ臭さは台場タワーに負けない
537 ：名無し不動さん：04/08/31 13:45 ID:lISVV/6o
>>534
金融資産千数百兆円と良く聞きますが、一体この金融資産を誰が持って
いるのか？答えは６０歳以上の爺さん婆さん達です。若い世代は金融資産
を持っていても借金（負債）も抱えており差し引き大した資産は持ってま
せんが、お年寄りはNET資産です。
そのお年寄り達がこれから莫大な遺産を残します。今後遺産相続額が右肩
上がりに増えて景気減速分を大幅に補い、景気回復の起爆剤として景気を
牽引すること間違いありません。 関東でも郊外の地価はまだまだ下落
するが、都心部は既に反転してきており、今後とも上昇傾向を維持して
いくことでしょう。この都心部の地価上昇につられて来年中盤以降には
郊外地価も底を打つ格好になるでしょう。
でも、都心部でも港南が買われるのは最後の最後でしょう。（港南＝郊外）
金融資産千数百兆円と良く聞きますが、一体この金融資産を誰が持って
いるのか？答えは６０歳以上の爺さん婆さん達です。若い世代は金融資産
を持っていても借金（負債）も抱えており差し引き大した資産は持ってま
せんが、お年寄りはNET資産です。
そのお年寄り達がこれから莫大な遺産を残します。今後遺産相続額が右肩
上がりに増えて景気減速分を大幅に補い、景気回復の起爆剤として景気を
牽引すること間違いありません。 関東でも郊外の地価はまだまだ下落
するが、都心部は既に反転してきており、今後とも上昇傾向を維持して
いくことでしょう。この都心部の地価上昇につられて来年中盤以降には
郊外地価も底を打つ格好になるでしょう。
でも、都心部でも港南が買われるのは最後の最後でしょう。（港南＝郊外）
538 ：名無し不動さん：04/08/31 14:28 ID:jByi1KKJ
港南は都心の
ゴミ処理、汚物処理等
一手に引き受けてくださってます
港南なくしてわれわれは都心には住めません
ゴミ処理様、糞処理様、港南様、
ゴミ処理、汚物処理等
一手に引き受けてくださってます
港南なくしてわれわれは都心には住めません
ゴミ処理様、糞処理様、港南様、
>>537
お年寄りそんな簡単に死なないあるよ
没落にほーん 借金まみれにほーん
若者さんのきゅうりょーは右肩下がり一方あるね
そんな楽天家脳天気な人が
わたしらの大事なお客さんあるよ
ばかなお客さん大事あるよ
どんどん万損買うあるよ
でも港南はお客さん悲惨すぎて売らないあるよ
いくら悪徳商売人のわたしでも呪い殺されたくないあるね
お年寄りそんな簡単に死なないあるよ
没落にほーん 借金まみれにほーん
若者さんのきゅうりょーは右肩下がり一方あるね
そんな楽天家脳天気な人が
わたしらの大事なお客さんあるよ
ばかなお客さん大事あるよ
どんどん万損買うあるよ
でも港南はお客さん悲惨すぎて売らないあるよ
いくら悪徳商売人のわたしでも呪い殺されたくないあるね
既に都心の一部の地価はバブルと言われてます。
購入者はこの地区そのものが気に入ったから買ったのだろうか？
ココが「品川区東品川２丁目」だったら買ったのだろうか？
ココが「品川区東品川２丁目」だったら買ったのだろうか？
543 ：名無し不動さん：04/08/31 22:54 ID:uBiAoFcp
俺の給料は右肩上がりだけどみんなは違うの？
544 ：名無し不動さん：04/08/31 23:05 ID:uBiAoFcp
港区だから買いました。だって区の財政状態って重要でしょ。
>>544
マジッ？行政で選ぶんなら品川のほうがいいよ。
マジッ？行政で選ぶんなら品川のほうがいいよ。
＞＞５４４
港区の財政状態って外と比べてそんなに良いの？
港区の財政状態って外と比べてそんなに良いの？
548 ：名無し不動さん：04/08/31 23:50 ID:uBiAoFcp
おっ、予想通りくいついてきたね。わかりやすいなー。
549 ：名無し不動さん：04/08/31 23:56 ID:uBiAoFcp
おまえらみたいなバカをからかってるとおもしろい。
典型的な奴だな。
顔真っ赤だよ（ぷ
顔真っ赤だよ（ぷ
551 ：名無し不動さん：04/09/01 00:25 ID:q2k4/ovN
>>547-550
ローン落ち君慈円乙
ローン落ち君慈円乙
港があるんだから港南こそ港区と呼べる場所だ
臭いんだから港難こそ身納豆区と呼べる場所だ
都営跡地の借地権700戸物件、スミフが落札したらしいじゃん。
しかも超高層43階建てで総戸数800戸以上！
しかも都営跡地の方は価格規制が厳しいのに(45万/平米)
同じエリアで割安物件と割高物件を扱わねばならぬ営業も大変だなあ…
割安で駅近＆小学校近し。ファミリーなら絶対こっちのほうがよさそうね。
ttp://www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp/800kounan-5.htm
しかも超高層43階建てで総戸数800戸以上！
しかも都営跡地の方は価格規制が厳しいのに(45万/平米)
同じエリアで割安物件と割高物件を扱わねばならぬ営業も大変だなあ…
割安で駅近＆小学校近し。ファミリーなら絶対こっちのほうがよさそうね。
ttp://www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp/800kounan-5.htm
555 ：名無し不動さん：04/09/01 11:16 ID:9v5TKk8w
556 ：名無し不動さん：04/09/01 11:17 ID:eZA2eHQ9
>>554
失礼、同じことかいてしもた
失礼、同じことかいてしもた
557 ：名無し不動さん：04/09/01 11:18 ID:1Ioj0jq4
よく探してきたねえ。
WCT購入者は「海が近い」とか「眺望がいい」とか、
入居前から自分で言い聞かせる日々を送ることになるんだね。
少しｶﾜｲｿｳ
WCT購入者は「海が近い」とか「眺望がいい」とか、
入居前から自分で言い聞かせる日々を送ることになるんだね。
少しｶﾜｲｿｳ
借地権だけど、@148ですね。どーせ港南でしょ。なんか、周囲の分譲よりも、こっちの方が良さそうに見えてきた。
借地権物件は北側建築との見合いを避けるために、８角形高層ビルらしい。
こりゃ角部屋率高そうね。そんで、次点プロジェクトとは僅差だったらしいんだが、
価格の面でスミフ提案の方が勝っていたとのこと。
…つまり、相当安いってことだな。
こりゃ角部屋率高そうね。そんで、次点プロジェクトとは僅差だったらしいんだが、
価格の面でスミフ提案の方が勝っていたとのこと。
…つまり、相当安いってことだな。
560 ：名無し不動さん：04/09/01 11:58 ID:+0uwKnw3
倉庫万村
まんせー
まんせー
港南で借地に住むの？すれ違いですまないがどうなのそれって？
562 ：名無し不動さん：04/09/01 12:10 ID:O/Jl3vQs
借地権物件とＷＣＴを合わせて
住友不動産スペシャルがあるんじゃないかな。
ＷＣＴ住民も利用できる共用施設とか。
それを売りにしてＷＣＴを売る作戦。
そりゃ無理か？？(^^;
住友不動産スペシャルがあるんじゃないかな。
ＷＣＴ住民も利用できる共用施設とか。
それを売りにしてＷＣＴを売る作戦。
そりゃ無理か？？(^^;
みんな何を言ってるんだ！
港南は食肉の大切な処理設備があるんだぞ！
みんな隠しているし働いている人も一切解らない
下水の処理も一括でやってるし
こんなにすばらしい場所に住まないなんて一生の後悔 ｱﾚ
港南は食肉の大切な処理設備があるんだぞ！
みんな隠しているし働いている人も一切解らない
下水の処理も一括でやってるし
こんなにすばらしい場所に住まないなんて一生の後悔 ｱﾚ
564 ：名無し不動さん：04/09/01 14:39 ID:8IJqIvop
抜粋
/定期借地権分譲住宅戸数
/専有面積が７０㎡から９０㎡までの間にあり、その提案販売価格が４５万
円／㎡以下である住戸の割合１００％
/専有面積が７０㎡から９０㎡までの間にある住宅戸数８２９戸
坪150ですよ
借地権とはいえたかが港南
こうなんもんで十分でつね
/定期借地権分譲住宅戸数
/専有面積が７０㎡から９０㎡までの間にあり、その提案販売価格が４５万
円／㎡以下である住戸の割合１００％
/専有面積が７０㎡から９０㎡までの間にある住宅戸数８２９戸
坪150ですよ
借地権とはいえたかが港南
こうなんもんで十分でつね
港南のマンションなんて、借地権で十分じゃない？
多くの人は永住しないでしょ？
「利便性と海辺」こういう理由で港南に住みたいっていうひとは大概、
地方に実家があるのでしょう。
永住するとしても、新築を30才で買って、60年住んだら90才だよ。
ちょうど寿命ジャン。
取り壊し、返却などの諸手続きを子孫(子供)にやってもらえばいい。
このあたりを大金はたいて土地所有権付きのマンション買うのは
なんか間違ってる気がするなあ。
とくに海岸通りの向こう側の大規模物件とか…。
多くの人は永住しないでしょ？
「利便性と海辺」こういう理由で港南に住みたいっていうひとは大概、
地方に実家があるのでしょう。
永住するとしても、新築を30才で買って、60年住んだら90才だよ。
ちょうど寿命ジャン。
取り壊し、返却などの諸手続きを子孫(子供)にやってもらえばいい。
このあたりを大金はたいて土地所有権付きのマンション買うのは
なんか間違ってる気がするなあ。
とくに海岸通りの向こう側の大規模物件とか…。
567 ：名無し不動さん：04/09/01 15:41 ID:O/Jl3vQs
都営跡地にレンタルビデオ屋が欲しい・・・
568 ：名無し不動さん：04/09/01 19:13 ID:O/Jl3vQs
↑
保育所、医療施設、スーパーはあるみたいですが
それ以外に入る可能性はあるんでしょうか・・・？
保育所、医療施設、スーパーはあるみたいですが
それ以外に入る可能性はあるんでしょうか・・・？
「海の手」をばかにするな
いやいや、住友はどうしちゃったんだろう。
豊洲の土地といい、港南といい、大丈夫か？
これだけの物件をさばけたとしても、
購入者に対しちゃんと対応できるのかね～。
豊洲の土地といい、港南といい、大丈夫か？
これだけの物件をさばけたとしても、
購入者に対しちゃんと対応できるのかね～。
これもWCTのライバルになるのかな？
ttp://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/040901.html
ttp://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/040901.html
572 ：名無し不動さん：04/09/02 01:08 ID:mMFYjeFX
>>570
あなた会社経営とはどういうことかわかってる？
売上アップのためには何でもするの。
売った後のことは表向きはケアーするように見せかけても
実際はうまく逃げるのが不動産業者でしょ。
後ろ向きな仕事なんて目先の売上につながらないんだから
力入れないのあたりまえでしょ。
買うんだったらそれを考慮するしかないでしょ。
もちろん クレームが表面化した場合はヤバイから
そこそこの対応はすると思うけどね。
あなた会社経営とはどういうことかわかってる？
売上アップのためには何でもするの。
売った後のことは表向きはケアーするように見せかけても
実際はうまく逃げるのが不動産業者でしょ。
後ろ向きな仕事なんて目先の売上につながらないんだから
力入れないのあたりまえでしょ。
買うんだったらそれを考慮するしかないでしょ。
もちろん クレームが表面化した場合はヤバイから
そこそこの対応はすると思うけどね。
573 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/09/02 01:21 ID:q+rG11i8
>>573
黙れ自作自演大王
黙れ自作自演大王
ドッペルは椎名町在住顰眠
住友は惨敗しすぎて頭がおかしくなっちゃったんじゃないか？
577 ：名無し不動さん：04/09/02 18:30 ID:U1Rb7/Yj
【第2特集】港南は'03年公示地価上昇率７％！ 東京海の手、湾岸へ移住せよ
http://www.isize.com/cgi-bin/rperl5.pl/house/01/edit/shuto/jj/toshin/honshi.html?PAGE_ID=&RANDOM=&SEQUENCE=
http://www.isize.com/cgi-bin/rperl5.pl/house/01/edit/shuto/jj/toshin/honshi.html?PAGE_ID=&RANDOM=&SEQUENCE=
579 ：名無し不動さん：04/09/02 23:11 ID:SJ98tl1J
うーん。なんでみんなこの物件の素晴らしさがわかんないのかなー。なんで？
580 ：名無し不動さん：04/09/02 23:20 ID:iqqjLvtl
誰か突っ込んであげて
住んでもいないｵﾏｲに言いたくない
583 ：名無し不動さん：04/09/03 19:49 ID:UQfrEvxr
あんな家畜のすみかに
わざわざ人間様がすまなくたっていいのに
わざわざ人間様がすまなくたっていいのに
港南を良く知りませんでしたが、ここは２０００戸の供給で
何かと話題になっている物件にとても興味がありました。
アップしてある写真を見て、立地を地図で確認しても、
周りの環境と利便性にはとても疑問なのですが
海に近い？から良いのですかね～。
何かと話題になっている物件にとても興味がありました。
アップしてある写真を見て、立地を地図で確認しても、
周りの環境と利便性にはとても疑問なのですが
海に近い？から良いのですかね～。
585 ：名無し不動さん：04/09/03 20:58 ID:G4lD+suA
ここは、かって高層大規模マンションブームがあったという
墓標になるでしょう。
墓標になるでしょう。
586 ：名無し不動さん：04/09/03 21:27 ID:XIiM2//n
>>583
オツムが家畜レベルのオマエにはぴったりじゃないかな？
オツムが家畜レベルのオマエにはぴったりじゃないかな？
港南に高層マンションが立ち並んで、数年後には綺麗な立ち姿になると
思い込んでる人もいるみたいだけど、企業がなんの取り決めもなしに
好き勝手に建ててる地域の景観なんて最悪だよな…。
思い込んでる人もいるみたいだけど、企業がなんの取り決めもなしに
好き勝手に建ててる地域の景観なんて最悪だよな…。
そういやここってペット何匹まで飼えるん？
589 ：名無し不動さん：04/09/03 21:49 ID:XIiM2//n
>>587
馬鹿が言っても説得力なし。。。
馬鹿が言っても説得力なし。。。
>>589
大人気ない書き込みだな
大人気ない書き込みだな
都心、ベイエリア、港区、タワー、最寄り駅「品川」「天王洲アイル」
煌びやかな夜景、一流デベ、一流ゼネコン施工
綺羅星のように並ぶ勝ち組キーワードだよ。
マンションのチョイスでは王道中の王道でしょう。
２１世紀の広尾ガーデンヒルズになるでしょう
煌びやかな夜景、一流デベ、一流ゼネコン施工
綺羅星のように並ぶ勝ち組キーワードだよ。
マンションのチョイスでは王道中の王道でしょう。
２１世紀の広尾ガーデンヒルズになるでしょう
買いました。
594 ：名無し不動さん：04/09/03 23:19 ID:Gztsfds8
596 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/09/04 00:15 ID:MlLfZg9A
598 ：名無し不動さん：04/09/04 01:16 ID:Maa2JLWE
真実じゃなくて馬鹿なことを書き込んでるから馬鹿扱いなんだよ。そんなこともわかんないの？
599 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/09/04 02:31 ID:MlLfZg9A
>>599
少なくともお前は利口じゃないな
少なくともお前は利口じゃないな
601 ：名無し不動さん：04/09/04 03:11 ID:fS6zH4of
今、ツインパークスに住んでるが自分の家は1○階中低層階で90平米・・・
これと同じ値段でWCTだと最上階・ジャグジー付きメゾ１３０平米オーバー。
場所的にはもちろんNGだけど、WCTが港南でいくら高いと言ってもちょっと気になっちゃうな～。
これと同じ値段でWCTだと最上階・ジャグジー付きメゾ１３０平米オーバー。
場所的にはもちろんNGだけど、WCTが港南でいくら高いと言ってもちょっと気になっちゃうな～。
あー恥ずかしい恥ずかしい
お似合いのスレに成長してまいりましたね
あー恥ずかしい恥ずかしい
お似合いのスレに成長してまいりましたね
あー恥ずかしい恥ずかしい
603 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/09/04 03:13 ID:MlLfZg9A
>>603
estate: { [ ドッペル: 67 ] [ 玄関: 240 ] :: 60 } { [ ◆: 430 ] [ ugsfmn4e4w: 55 ] :: 50 } [ TOTAL: 50 ]
確かに恥ずかしいねｗ
負けん気とからっぽなオタク度にはかなわんよ。
estate: { [ ドッペル: 67 ] [ 玄関: 240 ] :: 60 } { [ ◆: 430 ] [ ugsfmn4e4w: 55 ] :: 50 } [ TOTAL: 50 ]
確かに恥ずかしいねｗ
負けん気とからっぽなオタク度にはかなわんよ。
都心 → そうかな～？
ベイエリア → でも臭そうだし、景色含めて倉庫街でしょ？
港区 → まあ一応そうだね。
タワー → 憧れるようなタワーじゃない、ギュッと詰め込んだ共同住宅かな？
最寄り駅「品川」「天王洲アイル」 → 品川駅までの動線がマジ辛いよね。
煌びやかな夜景 → 享受できるのはほんの一部住居でしょ？
一流デベ → これはどうかな？最近やたらと必死な感じがにじみ出てる。
一流ゼネコン施工 → 清水の大型物件は認めるよ。ちっちゃい現場は最悪だけど。
え～、これだけなの？
ベイエリア → でも臭そうだし、景色含めて倉庫街でしょ？
港区 → まあ一応そうだね。
タワー → 憧れるようなタワーじゃない、ギュッと詰め込んだ共同住宅かな？
最寄り駅「品川」「天王洲アイル」 → 品川駅までの動線がマジ辛いよね。
煌びやかな夜景 → 享受できるのはほんの一部住居でしょ？
一流デベ → これはどうかな？最近やたらと必死な感じがにじみ出てる。
一流ゼネコン施工 → 清水の大型物件は認めるよ。ちっちゃい現場は最悪だけど。
え～、これだけなの？
清水建設････コンクリ大丈夫か？
607 ：名無し不動さん：04/09/04 10:02 ID:aN8mHsnb
コンクリート試験と現場施工時に、
購入者および購入希望者が、
随時立会い出来るようにしてください。
手抜きが一切無いなら自信を持って見せられるでしょ！
購入者および購入希望者が、
随時立会い出来るようにしてください。
手抜きが一切無いなら自信を持って見せられるでしょ！
現場立ち入りで事故でも起きたら責任どうすんの？
事故死しても良いよって念書でも書くの？
事故死しても良いよって念書でも書くの？
椎名町に棲んでるドッペルたんが、何でこのスレに来るの？
いい施工してくれれば
いい物件だね。
つくばエクスプレスの記事が気になる。
いい物件だね。
つくばエクスプレスの記事が気になる。
>>611
いい施工してくれればいい物件なの？そうなの？
いい施工してくれればいい物件なの？そうなの？
カーテンウオールの分譲なんて怖い
tamamailさんを批判したのってＷＣＴ関係者の人？
どんな批判？
617 ：名無し不動さん：04/09/05 02:34 ID:eTWmn8Gm
住友はＷＣＴと豊洲土地で
経営が大きく揺らぐであろう
経営が大きく揺らぐであろう
>>617
小石川もね。
小石川もね。
619 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/09/05 10:14 ID:JEK8bZvJ
620 ：名無し不動さん：04/09/05 11:59 ID:kv/TYiwo
361 名前：名無し不動さん[AGE] 投稿日：04/08/31 11:38 ID:???
いよいよ目白プロジェクト動き出したみたいね。目白ガーデンヒルズだってさ。
学習院下の緑溢れる立地で、地上10階建て、総戸数約400戸の大規模物件。
界隈の人口急増だね。近くでは鹿島の目白タワー（地上20階）プロジェクトも
進行中だし、高田馬場のJR東日本社宅跡地の住友大規模タワーも動いてるし、
今後は港南芝東雲晴海有明台場等の湾岸格安低級ゾーンではなく、目白高田馬場等
の都心内陸部の大規模高層高級物件が熱いから、全く目が離せないね。
いよいよ目白プロジェクト動き出したみたいね。目白ガーデンヒルズだってさ。
学習院下の緑溢れる立地で、地上10階建て、総戸数約400戸の大規模物件。
界隈の人口急増だね。近くでは鹿島の目白タワー（地上20階）プロジェクトも
進行中だし、高田馬場のJR東日本社宅跡地の住友大規模タワーも動いてるし、
今後は港南芝東雲晴海有明台場等の湾岸格安低級ゾーンではなく、目白高田馬場等
の都心内陸部の大規模高層高級物件が熱いから、全く目が離せないね。
川向こう、第一ホテルの下にマンションあったでしょ？
アレは今どんな具合なの、価格とか。
アレは今どんな具合なの、価格とか。
大久保の乞食公園清掃工場隣は高級じゃねえだろ
>>621
過去ログをご参照下さい。
過去ログをご参照下さい。
時代は大久保・高田馬場、間違いない！
港南海岸芝東雲有明豊洲台場月島勝鬨東陽町南砂町
木場等の湾岸低級ｴﾘｱは完全に終わりました。
港南海岸芝東雲有明豊洲台場月島勝鬨東陽町南砂町
木場等の湾岸低級ｴﾘｱは完全に終わりました。
10 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：04/09/05 14:15 ID:???
WCTのオフィシャルサイト、安いレンタルサーバー使ってるからなー
ありゃ重くて当然。
WCTのオフィシャルサイト、安いレンタルサーバー使ってるからなー
ありゃ重くて当然。
よ～く考えよう
お金は大事だよ～♪
お金は大事だよ～♪
627 ：名無し不動さん：04/09/05 18:04 ID:Udsd/Wb0
tamamailって
ただ単にブランファーレ入居でうかれてた人でしょ。
いろんなところにくだらん書き込みしてた人だけど
度が過ぎて「あほかこいつ？」って批判されただけ。
港南購入者層を象徴したような人かも。
ただ単にブランファーレ入居でうかれてた人でしょ。
いろんなところにくだらん書き込みしてた人だけど
度が過ぎて「あほかこいつ？」って批判されただけ。
港南購入者層を象徴したような人かも。
どっこの馬の骨とも分からない湾岸なんかよりも、
正統派のﾌﾟﾗｳﾄﾞ駒込ってどうよ？
正統派のﾌﾟﾗｳﾄﾞ駒込ってどうよ？
629 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：04/09/05 19:35 ID:JEK8bZvJ
>>628
予算的に買えるのなら、港南よりは駒込を選ぶ/薦めるのが普通だろ
予算的に買えるのなら、港南よりは駒込を選ぶ/薦めるのが普通だろ
630 ：名無し不動さん：04/09/06 00:46 ID:eeNcOqFp
22世紀には湾岸が由緒ある地に成ると思うが何か？
全然関係無いですけど置いておきますね
147 名無しさん＠５周年 New! 04/09/03 01:47 ID:3UW0hbt5
折れも請求するかな…
でも少し距離あるんだよねェ、早稲田通り沿い清水三丁目だから。
もっとも自分の喘息の原因は排ガスの影響のが怪しいかなと思ってるんだけど。
まさか自分が大人になって喘息になるとは思わなかったよ、発作起きる
と人間息できるだけで他に何を望むものがあるとまで思うようになるよホント。
147 名無しさん＠５周年 New! 04/09/03 01:47 ID:3UW0hbt5
折れも請求するかな…
でも少し距離あるんだよねェ、早稲田通り沿い清水三丁目だから。
もっとも自分の喘息の原因は排ガスの影響のが怪しいかなと思ってるんだけど。
まさか自分が大人になって喘息になるとは思わなかったよ、発作起きる
と人間息できるだけで他に何を望むものがあるとまで思うようになるよホント。
環境の悪い地域が由緒ある地域に成るわけがない。
この港南のマンション建設ラッシュを見ていると、
なんとなく高島平団地を思い出すのであった。
なんとなく高島平団地を思い出すのであった。
635 ：名無し不動さん：04/09/06 19:45 ID:eeNcOqFp
>>632
駒込だって400年前の江戸開府の時は、何も無い荒野だったぞ。
駒込だって400年前の江戸開府の時は、何も無い荒野だったぞ。
636 ：名無し不動さん：04/09/06 19:48 ID:MkUnsYUE
>>635
何も知らない馬鹿は相手にしないほうがいいよ。
何も知らない馬鹿は相手にしないほうがいいよ。
何もないなら良いが、港南にあるのは嫌なものばっかり！
こんな所買うくらいなら高くても高輪の方がいいね。
硬軟買うのは、やっぱ田舎者が覆いのでしょうか？
購入者の皆さん、是非出身地をｶﾐﾝｸﾞｱｳﾄして下さい。ちみらは、紛れもなく郷土の星・埃ですたい。
購入者の皆さん、是非出身地をｶﾐﾝｸﾞｱｳﾄして下さい。ちみらは、紛れもなく郷土の星・埃ですたい。
639 ：名無し不動さん：04/09/06 21:42 ID:gjjUsTjy
埼玉県日高市
アサリが取れそうなマンションだな
超高層ビルに囲まれて暮らすより、ちょっと離れた高台から超高層群をながめるくらいの方がいいな。
641 名前：名無し不動さん ：04/09/06 22:10 ID:???
超高層ビルに囲まれて暮らすより、ちょっと離れた高台から超高層群をながめるくらいの方がいいな。
そういうのを高みの見物って言うんだね。
そういうところが変えないからＷＣＴが買えない人も含めて住むところじゃない、今に素晴らしい場所に、などなど不毛な・・・・。
超高層ビルに囲まれて暮らすより、ちょっと離れた高台から超高層群をながめるくらいの方がいいな。
そういうのを高みの見物って言うんだね。
そういうところが変えないからＷＣＴが買えない人も含めて住むところじゃない、今に素晴らしい場所に、などなど不毛な・・・・。
ｶﾐﾝｸﾞｱｳﾄ･ﾌﾟﾘｰｽﾞ!
いやいや、当然住友のターゲットは田舎者でしょ？
じゃなきゃ・・・・こんなトコ・・・・ね。
じゃなきゃ・・・・こんなトコ・・・・ね。
645 ：名無し不動さん：04/09/06 22:56 ID:77CcVnzk
貧乏なうえに心まで貧しいなんて。。。かわいそう。
緑だよ緑
港南に足りないのは。
山の手じゃなくたって圧倒的な植栽が街を高級化させる。
これは湾岸地区一般に言える事
港南に足りないのは。
山の手じゃなくたって圧倒的な植栽が街を高級化させる。
これは湾岸地区一般に言える事
>>639
奇遇ですね、私も日高出身・・・
そして天王洲のマンション買いました
（WCTじゃないけどね～、植栽の期待できる物件）
やっぱ湾岸は田舎モン仕様かしらん。
ま、１０年くらいでローン終わりそうだから、
その後は、埼玉の山奥に一戸建てでも建てようかな～。
田舎モノなりの幸せを探します。
奇遇ですね、私も日高出身・・・
そして天王洲のマンション買いました
（WCTじゃないけどね～、植栽の期待できる物件）
やっぱ湾岸は田舎モン仕様かしらん。
ま、１０年くらいでローン終わりそうだから、
その後は、埼玉の山奥に一戸建てでも建てようかな～。
田舎モノなりの幸せを探します。
>634
そうそう、これ。
･･･自殺の名所でもあったっけ･･･
そうそう、これ。
･･･自殺の名所でもあったっけ･･･
650 ：名無し不動さん：04/09/07 18:27 ID:71+g+sXS
緑は今後北の隣接地に１万平米の公園も出来るし、
すぐ西にある大学も緑いっぱいだしそこそこあると思います。
とくにＷＣＴの周りはね！！でもこれじゃ足りないかーーーー。
すぐ西にある大学も緑いっぱいだしそこそこあると思います。
とくにＷＣＴの周りはね！！でもこれじゃ足りないかーーーー。
>>650
いや、公園や大学の緑は確かに素晴らしいと思うよ。
ただ自分が言いたいのは、国道沿いとか運河沿い、はたまた周辺の路地なんかも
緑で埋め尽くせば、環境も激変するんじゃないかな？と考えたわけ。
公園や大学だとその敷地だけだからね。
湾岸ってどこも無機質な感じが否めないでしょ？街並みがない感じ。
港南高級化計画には一番効果的だと思うよ。
いや、公園や大学の緑は確かに素晴らしいと思うよ。
ただ自分が言いたいのは、国道沿いとか運河沿い、はたまた周辺の路地なんかも
緑で埋め尽くせば、環境も激変するんじゃないかな？と考えたわけ。
公園や大学だとその敷地だけだからね。
湾岸ってどこも無機質な感じが否めないでしょ？街並みがない感じ。
港南高級化計画には一番効果的だと思うよ。
652 ：p3115-adsao06douji-acca.osaka.ocn.ne.jp：04/09/07 18:41 ID:4c7RzlI8
sage
653 ：名無し不動さん：04/09/07 18:51 ID:71+g+sXS
ＷＣＴから天王洲アイルへの歩道は植栽が施されていますよね。
今後都の計画で運河沿いを良くしようみたいなのがあるから
今後，環境は変わっていくんじゃないかと思います。
確かに無機質感はありますね。
それも今後変わっていくかと思います。
個人的にはまず湾岸通りの間にある駐車場を何か別の
ものにするだけでだいぶ変わるんじゃないかと。
今後都の計画で運河沿いを良くしようみたいなのがあるから
今後，環境は変わっていくんじゃないかと思います。
確かに無機質感はありますね。
それも今後変わっていくかと思います。
個人的にはまず湾岸通りの間にある駐車場を何か別の
ものにするだけでだいぶ変わるんじゃないかと。
WCTにたどり着くまでにどうしても越えなきゃならない、
モノレールと高速の高架を架け替えない限り、
敷地周辺のどうしようもなく、暗くて雑然とした印象は
改善しないと思うんだよね…。
高級化ってマジで思ってるんなら、周辺の工場倉庫、築30年以上の雑居ビル
全部立て替えないと…。
モノレールと高速の高架を架け替えない限り、
敷地周辺のどうしようもなく、暗くて雑然とした印象は
改善しないと思うんだよね…。
高級化ってマジで思ってるんなら、周辺の工場倉庫、築30年以上の雑居ビル
全部立て替えないと…。
>>653
あんたWCTのことしか言わないね
まあここはWCTのスレなんだが、ここの購入者にとって街といえばWCTのことなのか？
「今後変わっていく」ってのは港南営業のキーワードなんだが、やっぱ営業さん？
あんたWCTのことしか言わないね
まあここはWCTのスレなんだが、ここの購入者にとって街といえばWCTのことなのか？
「今後変わっていく」ってのは港南営業のキーワードなんだが、やっぱ営業さん？
656 ：名無し不動さん：04/09/07 19:15 ID:hvlxnErK
そもそも人が住む場所じゃない
倉庫街なんだから。
コミュニティもなにもない。
これから出来るかと思ってるようだが、
倉庫街は所詮、倉庫街。
倉庫街なんだから。
コミュニティもなにもない。
これから出来るかと思ってるようだが、
倉庫街は所詮、倉庫街。
>>655バカのひとつ覚えってことは営業だろ
658 ：名無し不動さん：04/09/07 19:46 ID:wg2/Q99x
659 ：名無し不動さん：04/09/08 00:19 ID:+Ov460TM
653ですが営業じゃなくて契約者です。
売れ残ったら嫌だなぁって思ってアピールしてるだけです(笑)
まぁ、でも港南は確かに今後変わるとは思っているので
別に高級化するとは思いませんが、今後住みやすくはなっていくと思っています。
確かにこの物件を気に入って購入したので贔屓目にはなっていると思います。
偏った意見ばかり言って申し訳ありませんでした・・・
売れ残ったら嫌だなぁって思ってアピールしてるだけです(笑)
まぁ、でも港南は確かに今後変わるとは思っているので
別に高級化するとは思いませんが、今後住みやすくはなっていくと思っています。
確かにこの物件を気に入って購入したので贔屓目にはなっていると思います。
偏った意見ばかり言って申し訳ありませんでした・・・
660 ：名無し不動さん：04/09/08 00:41 ID:5rLHVHKO
白金も港南と同じような「施設」があって、現在のようになった。
100年もすれば、化けるよ。
100年もすれば、化けるよ。
「港南は変わります！」ってのアピールしたがるのって、
港南物件購入者の特徴だよなー。
今よりも住みやすくなるのは海岸通の手前までで、そこから向こうは
いままでと大して変わらないとおもうんだよね…。
田町、大井町までいかないとスーパーすらない、という状態からは
開放されるかもしれんけど、「住みやすさ」の総合的な向上を図るには
障害が多すぎるよこの辺。
港南物件購入者の特徴だよなー。
今よりも住みやすくなるのは海岸通の手前までで、そこから向こうは
いままでと大して変わらないとおもうんだよね…。
田町、大井町までいかないとスーパーすらない、という状態からは
開放されるかもしれんけど、「住みやすさ」の総合的な向上を図るには
障害が多すぎるよこの辺。
663 ：名無し不動さん：04/09/08 06:10 ID:4pVBNdjz
ＷＨＴ：ワールド鼻毛タワー
あの植栽は販売開始に合わせてスミフがやったんだから
それっきりなんじゃない？どうせならあの辺全部植栽
してくれたら見てくれも良くなったんだが。完売したら
スミフの役目も終わりだからそれっきりなんだろうね。
それっきりなんじゃない？どうせならあの辺全部植栽
してくれたら見てくれも良くなったんだが。完売したら
スミフの役目も終わりだからそれっきりなんだろうね。
665 ：名無し不動さん：04/09/08 12:13 ID:4JnaEP72
需給関係だけを考えても
ここ買うやつはアホアホアホアホ。
次から次へと
デベもナニ考えてんだか。。。
どんなに安くなろうと港南に住もうという
ヤツの数には限界があると思うがのぉ
ここ買うやつはアホアホアホアホ。
次から次へと
デベもナニ考えてんだか。。。
どんなに安くなろうと港南に住もうという
ヤツの数には限界があると思うがのぉ
667 ：名無し不動さん：04/09/08 15:54 ID:4JnaEP72
同じ住友君は
都営跡地に坪150万以下の
定借マンション800戸以上作るそうだが
港南というヘタレ地域を考えれば
これで十分でないかのお
資産と思わず使い捨てと考えれば
借地でも問題ないしね
都営跡地に坪150万以下の
定借マンション800戸以上作るそうだが
港南というヘタレ地域を考えれば
これで十分でないかのお
資産と思わず使い捨てと考えれば
借地でも問題ないしね
都営跡地ってどこ？
コスポリの南側はまた都営が建つんじゃないの？
港南の植栽は時間が経つとおおきくなるのかね？
木陰が少なくて暑いんだよね、大学の中もあんまり緑多くないね。
コスポリの南側はまた都営が建つんじゃないの？
港南の植栽は時間が経つとおおきくなるのかね？
木陰が少なくて暑いんだよね、大学の中もあんまり緑多くないね。
>>668
都営は建ちませんよ。
住友不動産が800戸の分譲を建てるんですよ。
(ただし、土地は都からの70年借地)
コンペで重視された項目は「価格」
半分の住戸が45万/平米以下であることが条件でした。
スミフで70平米3000万円。駅から徒歩8分のところに800戸の
超高層タワーが建ちます。病院スーパー保育施設が入った商業棟も付いてきます。
都営は建ちませんよ。
住友不動産が800戸の分譲を建てるんですよ。
(ただし、土地は都からの70年借地)
コンペで重視された項目は「価格」
半分の住戸が45万/平米以下であることが条件でした。
スミフで70平米3000万円。駅から徒歩8分のところに800戸の
超高層タワーが建ちます。病院スーパー保育施設が入った商業棟も付いてきます。
671 ：名無し不動さん：04/09/08 18:37 ID:6K9XavT6
港南は
中低所得層用つーことですね
中低所得層用つーことですね
WCTの価格帯は中低所得者向けとは思えないね
だから叩かれてるんだろうけどｗ
だから叩かれてるんだろうけどｗ
676 ：名無し不動さん：04/09/09 00:15 ID:olbwsGqb
おまえらはそんな心配しなくてよし！
自分の将来の心配してろ。
自分の将来の心配してろ。
将来の心配すると
こんな不漁物件は買えないねｗ
こんな不漁物件は買えないねｗ
>>675
一棟売りはありえるシナリオだね。白金高輪も突如一棟売りしたし。
一棟売りはありえるシナリオだね。白金高輪も突如一棟売りしたし。
詭弁使う人間は
①詭弁と知りつつ使う
②「俺って論理的」と勘違いしながら使う
の両タイプがいます。
①は単なる悪党ですが②はおバカな悪党です。
さあこの業界に多いのはどっちでしょう？
①詭弁と知りつつ使う
②「俺って論理的」と勘違いしながら使う
の両タイプがいます。
①は単なる悪党ですが②はおバカな悪党です。
さあこの業界に多いのはどっちでしょう？
682 ：名無し不動さん：04/09/09 12:00 ID:niWRhFyN
都営跡地、安いったって定借だぜ？？
お話にならんでしょ。
お話にならんでしょ。
683 ：名無し不動さん：04/09/09 12:05 ID:NNyxvExm
港南なぞの劣悪地域
停車区で十分でないかい
停車区で十分でないかい
定借で十分ジャン。WCTだって70年もたてば建て替えだよ。
子孫に譲るつもりでもあんの？
子孫に譲るつもりでもあんの？
685 ：名無し不動さん：04/09/09 13:45 ID:3S/lxIcT
多少仕様がヘボくたっていいじゃない
だって港南だよ
しかも駅はより近いんでしょ
つまらん共用施設ごてごてつけたより
すっきり、管理費すっきり、
捨て住まいと考えれば妥当
二束三文で売っても元が大した事ないから
損もたかがが知れてる
これが港南基準価格になるんじゃないか
もっともそれでも港南には飼わないけどね
だって港南だよ
しかも駅はより近いんでしょ
つまらん共用施設ごてごてつけたより
すっきり、管理費すっきり、
捨て住まいと考えれば妥当
二束三文で売っても元が大した事ないから
損もたかがが知れてる
これが港南基準価格になるんじゃないか
もっともそれでも港南には飼わないけどね
定借であっても、@140が周辺相場に与える影響はあるでしょう。
実際竣工してみなければ何とも言えませんが、商業施設等が充実していて、
新しい価値観も支持されて意外な人気物件となれば、これが港南にとどめを
刺すでしょう。
実際竣工してみなければ何とも言えませんが、商業施設等が充実していて、
新しい価値観も支持されて意外な人気物件となれば、これが港南にとどめを
刺すでしょう。
688 ：名無し不動さん：04/09/10 10:24 ID:y+IsP1f6
ここって第一期７００戸
即完売らしいがほんとなのだろうか
即完売らしいがほんとなのだろうか
689 ：名無し不動さん：04/09/10 14:31:00 ID:IbvGPhMi
ワールドシティ売れてんじゃん
マジで売れたの？
なんか俄かには信じられないんだけど・・・。
なんか俄かには信じられないんだけど・・・。
住み始めないと分からないね
一旦契約したものの、他物件の方が良くなって
キャンセルしたという話もちらほら聞くし、正直まだわからにょ。
キャンセルしたという話もちらほら聞くし、正直まだわからにょ。
693 ：名無し不動さん：04/09/10 15:50:02 ID:SW9Z25Nd
数が数だけに
キャンセルは相当でそう、
全体の半分もきてませんが
後２棟はどーやってうるのかな
キャンセルは相当でそう、
全体の半分もきてませんが
後２棟はどーやってうるのかな
一棟○売り
キャンセルすると手付金の１割は返って来ないんじゃないの？
何と言われようと港南では一番いい物件だよね。
超混雑電車から降りて階段を登ると、
広告だらけだから･･･
これに住めばこの混雑ともおさらば･･･
と思ってしまうのです。
っで、契約しました。
広告だらけだから･･･
これに住めばこの混雑ともおさらば･･･
と思ってしまうのです。
っで、契約しました。
699 ：名無し不動さん：04/09/10 22:05:12 ID:PM+ZmNZf
>696
Vが一番、不動
Vが一番、不動
スケールメリットは
確かにあるようです。
確かにあるようです。
バスは1回100円です。
ここの住民の自治会?管理組合?
数が数だけに、
管理会社に対する発言力強そう。
大物も入居しそうだし。
数が数だけに、
管理会社に対する発言力強そう。
大物も入居しそうだし。
>696
何と言われようと港南では一番遠い物件だよね。
何と言われようと港南では一番遠い物件だよね。
704 ：名無し不動さん：04/09/10 22:32:03 ID:PM+ZmNZf
品川駅は遠いけど、チョット歩けば品川区。
建設現場見てきたけど、
写真よりずっといい場所に見えました。
気に入りそうなので
明日マンションパビリオンに行こうと思います。
写真よりずっといい場所に見えました。
気に入りそうなので
明日マンションパビリオンに行こうと思います。
707 ：名無し不動さん：04/09/10 22:48:25 ID:5PLRDuMk
スカイクレストなんて島じゃねえかｗ
船でも使わなきゃ駅まで行けない
船でも使わなきゃ駅まで行けない
>>707
やっぱWORLD CITY TOWERSが一番いいね！
やっぱWORLD CITY TOWERSが一番いいね！
あんまり駅にこだわらなくても･･･
自転車通勤もなかなかいいよ。
自転車通勤もなかなかいいよ。
なんでここの物件買ったヤツって未来予想図描きたがるんだろう。
しかも現実味のないのばっかり。
偽善者ぶってるのも多いし。
しかも現実味のないのばっかり。
偽善者ぶってるのも多いし。
712 ：名無し不動さん：04/09/11 00:04:55 ID:53xmBQZK
この物件は冷静に見てストロングバイだと思う。
結局ここで否定的な意見を書き込んでる人って経済的に買えない人でしょ？
「採れない柿は渋いはず！」って決めつけたいだけ。
結局ここで否定的な意見を書き込んでる人って経済的に買えない人でしょ？
「採れない柿は渋いはず！」って決めつけたいだけ。
713 ：名無し不動さん：04/09/11 00:08:20 ID:53xmBQZK
>711
だからさー、おまえはいつまでたってもダメなんだよー。
いい加減わかれよなー。ふー。
だからさー、おまえはいつまでたってもダメなんだよー。
いい加減わかれよなー。ふー。
714 ：名無し不動さん：04/09/11 00:25:09 ID:9IlMTV1P
そんなのわかってるじゃん。軽く買えるやつは こんなトコまで来て
必死コイテ否定しないヨ！ 逆に 全く手が届かないヤツも 食って
いくのが必死だから こんなトコ来る暇なんてないヨ！ もう少し
収入が多ければ買えるのに・・・！！！ くやし～！！と思ってる
万年補欠選手の叫びでしょうね。まあ そう真剣にならずに
暇つぶしに適当に相手してやったらいいんじゃないの。
必死コイテ否定しないヨ！ 逆に 全く手が届かないヤツも 食って
いくのが必死だから こんなトコ来る暇なんてないヨ！ もう少し
収入が多ければ買えるのに・・・！！！ くやし～！！と思ってる
万年補欠選手の叫びでしょうね。まあ そう真剣にならずに
暇つぶしに適当に相手してやったらいいんじゃないの。
ローンキツキツでここ買っちゃった人が一生懸命相手してくれるから
楽しいなー。
楽しいなー。
716 ：名無し不動さん：04/09/11 01:03:14 ID:53xmBQZK
ここ買ってる人はアッパーミドルクラスの人が多いからみんなローンは余裕だよん。
おまえはローン落ちクンかな？
おまえはローン落ちクンかな？
717 ：名無し不動さん：04/09/11 01:04:09 ID:9IlMTV1P
確かに そういうヤツもいるかも・・・
718 ：名無し不動さん：04/09/11 01:10:42 ID:9IlMTV1P
オ！ 返信する前に別のが入ってた ＞715に返事したのに ＞716への
返事にもなってる！！
返事にもなってる！！
719 ：名無し不動さん：04/09/11 01:35:55 ID:9IlMTV1P
＞715さん もうオネムなの？ 一生懸命相手してくれないと楽しくないな
720 ：名無し不動さん：04/09/11 01:49:30 ID:EZyqRuMo
721 ：名無し不動さん：04/09/11 02:47:20 ID:9IlMTV1P
あんたもバカだね 地域の傾向で見てもしょうがないでしょ 最後は物件の
魅力でしょ！ あんたわかりやすい！ マンション買いたくても買えない組
のヒトだね。
魅力でしょ！ あんたわかりやすい！ マンション買いたくても買えない組
のヒトだね。
いい物件って妬まれるもんなんですかね？
ただ僻んでいるだけと思われる書き込みが多いようです。
欲しくても手付金払えずにキャンセルさせられる人もいるからね。
まあ、この物件は完売、そして値上がり間違いないでしょう。
ただ僻んでいるだけと思われる書き込みが多いようです。
欲しくても手付金払えずにキャンセルさせられる人もいるからね。
まあ、この物件は完売、そして値上がり間違いないでしょう。
723 ：名無し不動さん：04/09/11 07:05:07 ID:dnL4deyP
>> 722
いい物件と判断する根拠は？
値上がり根拠は？
根拠を示さずにそういうことかくからたたかれるだけなんでしょ
いい物件と判断する根拠は？
値上がり根拠は？
根拠を示さずにそういうことかくからたたかれるだけなんでしょ
724 ：名無し不動さん：04/09/11 07:19:05 ID:9IlMTV1P
その通り！ 根拠が明確でないと論破できない。自分が買った物件は
最高だと思う気持ちはわかるが あまり舞い上がると 万年補欠組に
突っ込まれるヨ！
最高だと思う気持ちはわかるが あまり舞い上がると 万年補欠組に
突っ込まれるヨ！
726 ：WORLD CITY TOWERS ：04/09/11 07:40:59 ID:???
今日は構造説明会♪
727 ：名無し不動さん：04/09/11 07:51:49 ID:9IlMTV1P
確かにこの程度の板で根拠を説明するのは無駄かも？
728 ：名無し不動さん：04/09/11 08:02:13 ID:dnL4deyP
>>728
煽っているのかな？僻んでいるだけじゃないの？
煽っているのかな？僻んでいるだけじゃないの？
730 ：名無し不動さん：04/09/11 08:38:51 ID:2apAJz7b
陸の孤島
郊外物件となんらかわらない。
郊外物件となんらかわらない。
731 ：名無し不動さん：04/09/11 08:41:59 ID:9IlMTV1P
ヒガミに端を発し、自己の慰めのために煽っている？
732 ：名無し不動さん：04/09/11 08:47:16 ID:9IlMTV1P
＞730 オ！ また バカがあらわれた！ もっと納得するようなコメント書いてよ！
733 ：名無し不動さん：04/09/11 08:53:11 ID:dnL4deyP
煽られるのがいやなら 2ch にこずとも購入者の掲示板いけば？
734 ：名無し不動さん：04/09/11 09:08:08 ID:9IlMTV1P
ハイ！ ありがとうございました。 暇つぶしできました。
あとは煽り煽られ頑張ってください！！
あとは煽り煽られ頑張ってください！！
典型的な捨て台詞（ぷ
http://e-mansion.co.jp/com/
こっちの方が良心的な掲示板です。
こっちの方が良心的な掲示板です。
購入者掲示板で偽善ぶってる人がここでは別人格で書き込んでそう…
他板を荒らして一時閉鎖にさせちゃうような人たちがいるもんなぁ
他板を荒らして一時閉鎖にさせちゃうような人たちがいるもんなぁ
これだけ世帯数あるんだから 票まとめれば区議会議員くらい当選できそうだね
不満ﾌﾞﾘﾌﾞﾘまとめてｗ
不満ﾌﾞﾘﾌﾞﾘまとめてｗ
739 ：名無し不動さん：04/09/11 11:28:57 ID:RjOAIGdi
2000戸もあるマンションに住むなんてなんか貧乏くさいですね。なんか無理して港区に住みたいっていう小金持ちの集まりみたい。
無理して小ベンツを買うみたいなイメージです。
実際駅からかなり遠いし、清掃工場に倉庫街だし、幹線道路がおおく空気悪いし、正直どこがいいかわからない
無理して小ベンツを買うみたいなイメージです。
実際駅からかなり遠いし、清掃工場に倉庫街だし、幹線道路がおおく空気悪いし、正直どこがいいかわからない
まあ団地ってのはいつの時代も貧乏くさいよ。
それは仕方ない
一番嫌なのは、プライヴァシーの確保が難しくなることだね。
都会のマンションはお互い干渉とかしないもんだが、団地形式だと
必ず噂好きのおばちゃんなんかが幅を利かしてくる。
それは仕方ない
一番嫌なのは、プライヴァシーの確保が難しくなることだね。
都会のマンションはお互い干渉とかしないもんだが、団地形式だと
必ず噂好きのおばちゃんなんかが幅を利かしてくる。
741 ：名無し不動さん：04/09/11 12:13:48 ID:RjOAIGdi
だいたい港南、豊洲なんて所詮貧乏サラリーマンが頑張って住む町です。
まあ頑張って住んでください。
まあ頑張って住んでください。
俺は購入組だが最近の入居者掲示板見てると呆れる時がある。
俺は東側の眺望とダイレクトビューだけで購入決定した独身
オヤジだけど決して良い土地だとは思わん。ここの連中の
煽りも否定できない時もしばし。それより入居者の掲示板は
港南はこれから必ず変わるとか、理想の土地だとか、自警団
を作ろうだとか、アホらしくなってしまう。もっと現実を理解
して欲しい。なんか勘違いちゅーか、無理に背伸びした連中
がウヨウヨでちょっと怖い感がある。
俺は東側の眺望とダイレクトビューだけで購入決定した独身
オヤジだけど決して良い土地だとは思わん。ここの連中の
煽りも否定できない時もしばし。それより入居者の掲示板は
港南はこれから必ず変わるとか、理想の土地だとか、自警団
を作ろうだとか、アホらしくなってしまう。もっと現実を理解
して欲しい。なんか勘違いちゅーか、無理に背伸びした連中
がウヨウヨでちょっと怖い感がある。
743 ：名無し不動さん：04/09/11 13:16:49 ID:53xmBQZK
↑
こいつは購入者じゃありません。
こいつは購入者じゃありません。
↑こいつは購入者です
>>742 さんみたいに現状を把握して割り切って住まわれる方は
問題ないよ。様々な不便さやトラブルは自分で解決されるでしょう。
現実見みずに今から夢だけ語ってる人っていうのは、何か要望が通らないと、
デベ、自治体、管理組合など、さまざまなところに責任転嫁を始めてしまう恐れがあって怖い。
自分の判断ミスを省みず「私達は絶対悪くないのに貴方達はどうしてそうなの！」
見たいな事を言い出すんだ。
イラク３馬鹿トリオの家族と通じる痛さがある。
問題ないよ。様々な不便さやトラブルは自分で解決されるでしょう。
現実見みずに今から夢だけ語ってる人っていうのは、何か要望が通らないと、
デベ、自治体、管理組合など、さまざまなところに責任転嫁を始めてしまう恐れがあって怖い。
自分の判断ミスを省みず「私達は絶対悪くないのに貴方達はどうしてそうなの！」
見たいな事を言い出すんだ。
イラク３馬鹿トリオの家族と通じる痛さがある。
746 ：名無し不動さん：04/09/11 14:27:38 ID:53xmBQZK
おまえ、ヒマだな。そのエネルギーほかに使えないのか？
↑こいつはヒマな購入者です
ローンめいっぱいで金が無く、ネットやる以外すること
のない香具師が多いと思われ。
のない香具師が多いと思われ。
ここってカキコ多いなー！
荒らしも多いけど･･･
要するに人気物件なんだね！
荒らしも多いけど･･･
要するに人気物件なんだね！
>>750 ちゃねらーが叩き易い要素を多く含んだ物件だから。
742さん指摘の購入者掲示板を見ると 川の匂い以上に吐き気がする。
自分達で街を変えるとか、行政に言うとか なんか勘違いしている。
俺は昔マンションを買って高値で逃げた事がある人間だけど、初めて
マンソンを買うやつがお台場で住友に洗脳されるとWCTマンセーに
なるやつがいるのも仕方ない気がする。大半の人はレインボーブリッジ
より肉屋の看板を見るのに。ＢはともかくＣ棟で息切れするのは
必死だから夢を見るのはそれまででしょう。車寄せはない
新聞も玄関まで持ってこない、駐車場は組合の収入にならないとか
洒落にならない事は結構あるよ。
742さん指摘の購入者掲示板を見ると 川の匂い以上に吐き気がする。
自分達で街を変えるとか、行政に言うとか なんか勘違いしている。
俺は昔マンションを買って高値で逃げた事がある人間だけど、初めて
マンソンを買うやつがお台場で住友に洗脳されるとWCTマンセーに
なるやつがいるのも仕方ない気がする。大半の人はレインボーブリッジ
より肉屋の看板を見るのに。ＢはともかくＣ棟で息切れするのは
必死だから夢を見るのはそれまででしょう。車寄せはない
新聞も玄関まで持ってこない、駐車場は組合の収入にならないとか
洒落にならない事は結構あるよ。
751 ：名無し不動さん：04/09/11 20:41:08 ID:ZSLw6Ynt
車寄せはない・・・？
752 ：名無し不動さん：04/09/11 22:00:48 ID:53xmBQZK
>>750
俺はおまえの文章を読んでると吐き気がする。いいから、死んでくれ。
俺はおまえの文章を読んでると吐き気がする。いいから、死んでくれ。
753 ：名無し不動さん：04/09/11 22:13:28 ID:AQuAKu4x
tamamailってものすごくキモイ！
同じマンションにすんでると思うと・・・
助けてー！！
同じマンションにすんでると思うと・・・
助けてー！！
754 ：名無し不動さん：04/09/11 22:33:57 ID:53xmBQZK
↑
嘘つくな。ばか。公共の利益のために死んでくれ。
嘘つくな。ばか。公共の利益のために死んでくれ。
他の掲示板で頭のおかしいやつらが2ちゃんねらーをうざがっている。
しかし冗談抜きにこいつ本当にＤＱＮだ。
WORLD CITY TOWERS入居予定の方々
ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=0974 [source] [check]
75: 名前：匿名さん投稿日：2004/09/08(水) 18:26
>68
下水処理、肉処理、ゴミ処理、入管、モノレールはなくなります。（断言）
それぐらいの読みができないのであれば
あなたの残りの人生も今のまま惨めなものですよ。勉強しましょうね。
２ちゃんねらーはここには来ないでください。うっとおしい。
しかし冗談抜きにこいつ本当にＤＱＮだ。
WORLD CITY TOWERS入居予定の方々
ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=0974 [source] [check]
75: 名前：匿名さん投稿日：2004/09/08(水) 18:26
>68
下水処理、肉処理、ゴミ処理、入管、モノレールはなくなります。（断言）
それぐらいの読みができないのであれば
あなたの残りの人生も今のまま惨めなものですよ。勉強しましょうね。
２ちゃんねらーはここには来ないでください。うっとおしい。
756 ：名無し不動さん：04/09/11 23:41:09 ID:7Ce0+k1Y
↑これは上げて皆さんに見てもらった方がいいな
757 ：名無し不動さん：04/09/11 23:45:21 ID:tNqcssK8
パビリオンに何回か出向いたけど、やっぱり止めた。
なんか、このマンションは品がないよな。
詰め込みすぎで、閉塞感あるし。
あの世帯数にあのエレベータの数。
低層階用と高層階用にも分けられていない各駅停車のエレベータ。
玄関を出たら下に降りるまでどのくらいかかるんだろうねぇ。。。
エレベータの中で朝の通勤ラッシュ。
途中の１０数階ぐらいから下の階はエレベータに乗れない状況だろうな。
ま、想像なんだけどね。
俺はもっと小さくて品のあるマンションを買うよ。
なんか、このマンションは品がないよな。
詰め込みすぎで、閉塞感あるし。
あの世帯数にあのエレベータの数。
低層階用と高層階用にも分けられていない各駅停車のエレベータ。
玄関を出たら下に降りるまでどのくらいかかるんだろうねぇ。。。
エレベータの中で朝の通勤ラッシュ。
途中の１０数階ぐらいから下の階はエレベータに乗れない状況だろうな。
ま、想像なんだけどね。
俺はもっと小さくて品のあるマンションを買うよ。
758 ：名無し不動さん：04/09/11 23:45:58 ID:XoIOAG3z
ＷＨＴ：ワールド鼻毛タワー
>>755
その掲示板の台場スレッドとのあまりにもの違いにﾜﾛﾀ
その掲示板の台場スレッドとのあまりにもの違いにﾜﾛﾀ
760 ：名無し不動さん：04/09/12 00:34:01 ID:C7apoo+Q
いや、実際に２ちゃんねらーはうざいよ。
おまえらの存在そのものがむかつく。
社会に迷惑かけてることにきづけよ。マジ死んでくれ。
おまえらの存在そのものがむかつく。
社会に迷惑かけてることにきづけよ。マジ死んでくれ。
761 ：名無し不動さん：04/09/12 00:49:50 ID:jpuW0pjo
WCT購入者が自分のマンションをあーだこーだ言われたくないだけだろ。
>760
じゃあ来んな。
2ちゃんと上手く付き合えないヤツは出世しない。
これ21世紀の勝ち組の法則ね(w
じゃあ来んな。
2ちゃんと上手く付き合えないヤツは出世しない。
これ21世紀の勝ち組の法則ね(w
763 ：名無し不動さん：04/09/12 00:59:41 ID:mOxnE4Dl
>>760
自分のことか？
自分のことか？
764 ：名無し不動さん：04/09/12 01:00:25 ID:XFE+F8YX
765 ：名無し不動さん：04/09/12 01:02:58 ID:JiaWgxv6
766 ：名無し不動さん：04/09/12 01:19:44 ID:C7apoo+Q
おまえらとうまく付き合う気はない。購入者掲示板とかに来るんじゃねぇ。
おまえらのどこが勝ち組なんだ？社会のクズだろ？違うのか？マジ殺すぞ！
おまえらのどこが勝ち組なんだ？社会のクズだろ？違うのか？マジ殺すぞ！
737 名前：名無し不動さん 投稿日：04/09/11 11:04:27 ???
購入者掲示板で偽善ぶってる人がここでは別人格で書き込んでそう…
他板を荒らして一時閉鎖にさせちゃうような人たちがいるもんなぁ
購入者掲示板で偽善ぶってる人がここでは別人格で書き込んでそう…
他板を荒らして一時閉鎖にさせちゃうような人たちがいるもんなぁ
768 ：名無し不動さん：04/09/12 01:22:57 ID:mOxnE4Dl
>766
自分を殺してねん じさつ
まじアホだから
自分を殺してねん じさつ
まじアホだから
769 ：名無し不動さん：04/09/12 01:24:14 ID:mOxnE4Dl
外部の人間から見ると
にちゃんやら購入者掲示板
でイメージをより落としてるのは
間違いない
これには異論ないでしょ
にちゃんやら購入者掲示板
でイメージをより落としてるのは
間違いない
これには異論ないでしょ
770 ：名無し不動さん：04/09/12 01:26:30 ID:mOxnE4Dl
豊洲と港南
まったく一緒の構図
煽りも含め
まったく一緒の構図
煽りも含め
771 ：名無し不動さん：04/09/12 01:33:57 ID:C7apoo+Q
773 ：名無し不動さん：04/09/12 01:35:59 ID:C7apoo+Q
おまえらには秋葉原タワーがお似合い。
774 ：名無し不動さん：04/09/12 01:37:11 ID:jpuW0pjo
>766
＞マジ殺すぞ！
こういう人がWCTに住むのか。
犯罪が多発する街になりそうな予感。
>769
２ちゃんだから云々じゃなくて、匿名性のある掲示板だからだろ。
＞マジ殺すぞ！
こういう人がWCTに住むのか。
犯罪が多発する街になりそうな予感。
>769
２ちゃんだから云々じゃなくて、匿名性のある掲示板だからだろ。
775 ：名無し不動さん：04/09/12 01:43:08 ID:C7apoo+Q
なんで、擁護派＝購入者なんだよ？
なんで、購入者＝入居者なんだよ？
発想が貧困すぎて馬鹿丸出しだぞ！
不確定なことをあたかもそうであるかのように書き込むんじゃねぇ。
なんで、購入者＝入居者なんだよ？
発想が貧困すぎて馬鹿丸出しだぞ！
不確定なことをあたかもそうであるかのように書き込むんじゃねぇ。
776 ：名無し不動さん：04/09/12 01:47:22 ID:C7apoo+Q
100: 名前：匿名さん投稿日：2004/09/12(日) 01:43
良い情報，悪い情報、比較検討する場ですので、
それぞれが比較判断することですよね。
ただし、個人資産（契約した方には発生）に対し損害を与えることを目的とした
明らかに悪意があるデマと判断される者に対しては、
当然損害賠償など法的措置で社会的責任を取ってもらう必要はあると考えます。
言論の自由とは己の言論に責任を持つことであると考えます。
捕まってから「反省してます」とか情けないこと言うなよ。
良い情報，悪い情報、比較検討する場ですので、
それぞれが比較判断することですよね。
ただし、個人資産（契約した方には発生）に対し損害を与えることを目的とした
明らかに悪意があるデマと判断される者に対しては、
当然損害賠償など法的措置で社会的責任を取ってもらう必要はあると考えます。
言論の自由とは己の言論に責任を持つことであると考えます。
捕まってから「反省してます」とか情けないこと言うなよ。
殺人予告ってことで通報シマスね
760 名前：名無し不動さん 本日のレス 投稿日：04/09/12 00:34:01 C7apoo+Q
いや、実際に２ちゃんねらーはうざいよ。
おまえらの存在そのものがむかつく。
社会に迷惑かけてることにきづけよ。マジ死んでくれ。
766 名前：名無し不動さん 本日のレス 投稿日：04/09/12 01:19:44 C7apoo+Q
おまえらとうまく付き合う気はない。購入者掲示板とかに来るんじゃねぇ。
おまえらのどこが勝ち組なんだ？社会のクズだろ？違うのか？マジ殺すぞ！
760 名前：名無し不動さん 本日のレス 投稿日：04/09/12 00:34:01 C7apoo+Q
いや、実際に２ちゃんねらーはうざいよ。
おまえらの存在そのものがむかつく。
社会に迷惑かけてることにきづけよ。マジ死んでくれ。
766 名前：名無し不動さん 本日のレス 投稿日：04/09/12 01:19:44 C7apoo+Q
おまえらとうまく付き合う気はない。購入者掲示板とかに来るんじゃねぇ。
おまえらのどこが勝ち組なんだ？社会のクズだろ？違うのか？マジ殺すぞ！
778 ：名無し不動さん：04/09/12 01:52:29 ID:C7apoo+Q
２０００戸のプロジェクトで、住友も気合が入ってる。
もし、デマによって売れ行きが悪くなった場合その損害も莫大。
そうしたら住友も黙っていないよ。
おまえらに損害賠償金払えるのか？
軽い気持ちで書き込みしてるんだったらやめたほうがいいぞ。
もし、デマによって売れ行きが悪くなった場合その損害も莫大。
そうしたら住友も黙っていないよ。
おまえらに損害賠償金払えるのか？
軽い気持ちで書き込みしてるんだったらやめたほうがいいぞ。
779 ：名無し不動さん：04/09/12 01:55:28 ID:JiaWgxv6
匿名掲示板の誹謗中傷でで明らかに価値が下がったと証明できるものがなければ、
損害賠償など発生しませぬ。
で、どの書き込みが問題なのか？
損害賠償など発生しませぬ。
で、どの書き込みが問題なのか？
780 ：名無し不動さん：04/09/12 01:57:55 ID:C7apoo+Q
>>777
おまえにはそんな勇気ないだろ。殺人予告で捕まったのはおまえら２ちゃんねらーだろ？
おまえにはそんな勇気ないだろ。殺人予告で捕まったのはおまえら２ちゃんねらーだろ？
773>
住友君、だめだよ鹿島の宣伝しちゃー。(w
都営跡地の概要が公表される前に、
こっち売り抜かなきゃいけないんだから。
ほらもっとWCTの宣伝材料になること書き込んでっ！
住友君、だめだよ鹿島の宣伝しちゃー。(w
都営跡地の概要が公表される前に、
こっち売り抜かなきゃいけないんだから。
ほらもっとWCTの宣伝材料になること書き込んでっ！
782 ：名無し不動さん：04/09/12 02:01:26 ID:XFE+F8YX
アポー必死。
783 ：名無し不動さん：04/09/12 02:04:00 ID:C7apoo+Q
784 ：名無し不動さん：04/09/12 02:09:14 ID:JiaWgxv6
どこが詭弁なんだか。
あなたの発言がWCTを汚しているとしか思えない。
あなたの発言がWCTを汚しているとしか思えない。
お？お祭りでつかっ！？
ﾜｸﾜｸ
↑という野次馬を呼び込んでいるのに一人気づかない>>C7apoo+Q
ﾜｸﾜｸ
↑という野次馬を呼び込んでいるのに一人気づかない>>C7apoo+Q
詭弁っていうより、誤った文章。
無理しちゃった感がにじみ出てる
無理しちゃった感がにじみ出てる
787 ：名無し不動さん：04/09/12 02:12:51 ID:C7apoo+Q
どの書き込みが問題なのか？って聞いてる時点で詭弁だろ。
もっとさー、勉強しろよ。
もっとさー、勉強しろよ。
788 ：名無し不動さん：04/09/12 02:13:36 ID:mOxnE4Dl
>C7apoo+Q
もしかしたらこのお方
ヒッキー中学生かも
あまりに笑っちゃう
>>783
あなたも秋葉タワーにケンカうったじゃない
>典型的な詭弁だな
そういうの詭弁とはいわないよ
もっかい小学生からやり直そう！！
もしかしたらこのお方
ヒッキー中学生かも
あまりに笑っちゃう
>>783
あなたも秋葉タワーにケンカうったじゃない
>典型的な詭弁だな
そういうの詭弁とはいわないよ
もっかい小学生からやり直そう！！
789 ：名無し不動さん：04/09/12 02:13:42 ID:JiaWgxv6
>>786
どこがどう誤っているのか説明してくださいね。
どこがどう誤っているのか説明してくださいね。
ナイルっぽくなってきたねｗ
ﾜｸﾜｸ
ﾜｸﾜｸ
２ちゃんねらーに詭弁を「勉強しろよ」とは…ッ（笑）
誰か詭弁のガイドライン貼ってください↓
誰か詭弁のガイドライン貼ってください↓
あ！そーか。
営業かー。そうかそうか。深夜勤務ご苦労さん。
営業かー。そうかそうか。深夜勤務ご苦労さん。
新たな
最高先生！
の誕生か？
最高先生！
の誕生か？
794 ：名無し不動さん：04/09/12 02:17:14 ID:mOxnE4Dl
795 ：名無し不動さん：04/09/12 02:18:17 ID:C7apoo+Q
アレ？なんで中学生ってわかったの？
おまえら「詭弁」という言葉を濫用しすぎ。
誰かガイドライン貼ってやれ
誰かガイドライン貼ってやれ
797 ：名無し不動さん：04/09/12 02:20:13 ID:JiaWgxv6
>>アポQ
>もし、デマによって売れ行きが悪くなった場合その損害も莫大。
>そうしたら住友も黙っていないよ。
>おまえらに損害賠償金払えるのか？
デマってことは書き込みを問題としているんだろ？
その書き込みが原因で売れ行き不振になり、
WCTに損害を与える可能性があるということを言いたいのであれば、
「どの書き込みが問題なのか」というのは自然な流れだが。
>もっとさー、勉強しろよ。
むしろ話をすり替えるおまえが詭弁。というより、強弁。
>もし、デマによって売れ行きが悪くなった場合その損害も莫大。
>そうしたら住友も黙っていないよ。
>おまえらに損害賠償金払えるのか？
デマってことは書き込みを問題としているんだろ？
その書き込みが原因で売れ行き不振になり、
WCTに損害を与える可能性があるということを言いたいのであれば、
「どの書き込みが問題なのか」というのは自然な流れだが。
>もっとさー、勉強しろよ。
むしろ話をすり替えるおまえが詭弁。というより、強弁。
798 ：名無し不動さん：04/09/12 02:20:18 ID:mOxnE4Dl
799 ：名無し不動さん：04/09/12 02:20:56 ID:JiaWgxv6
釣られた俺がアフォだった。寝る。
800 ：名無し不動さん：04/09/12 02:22:40 ID:C7apoo+Q
ごめん。ちょっと目がさえてたから。
①行為（書き込み）
②損害の発生
③①と②の因果関係
さあ、みんなで立証してみよう！
②損害の発生
③①と②の因果関係
さあ、みんなで立証してみよう！
中学生じゃないだろ。
デベの営業だってことがバレそうになったから身分偽ってるだけだろうよ。
大体、どんな中学生がココとeマンソン同時に見ながらカキコするんだよ(笑
そんなヤツ学校で話し相手いないだろう。
デベの営業だってことがバレそうになったから身分偽ってるだけだろうよ。
大体、どんな中学生がココとeマンソン同時に見ながらカキコするんだよ(笑
そんなヤツ学校で話し相手いないだろう。
つーか名誉権の侵害でいけよ。お互いにｗ
公然と事実を摘示して他人の名誉を傷つけているか
さあ、みんなで立証してみよう！
さあ、みんなで立証してみよう！
>>804
それは刑法なんだがな
それは刑法なんだがな
806 ：名無し不動さん：04/09/12 03:17:43 ID:USl+HG/R
洗濯機がLGな時点でﾍｺﾑ
すごいよすごいナイルっぽい
もしかするとナイルを超えるかも
すごいよ憧れちゃうな
もしかするとナイルを超えるかも
すごいよ憧れちゃうな
808 ：名無し不動さん：04/09/12 12:45:44 ID:WRyTxiNs
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
ttp://www.be.asahi.com/20040904/W13/0045.html
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
「品川の場合、駅から１０分以上が多いので、少しでも近い方が有利だ」
ttp://www.be.asahi.com/20040904/W13/0045.html
809 ：名無し不動さん：04/09/12 13:59:42 ID:iwPu/qj7
コスモポリスの勝ち☆
810 ：名無し不動さん：04/09/12 18:36:42 ID:E5uBF3oE
tamamailってどんな人？
>>ID:C7apoo+Q お台場で洗脳されて買ってしまった貧乏リーマン君だろう。
自分が正しいといつも思っている勘違い系でしょ。
自分が正しいといつも思っている勘違い系でしょ。
>>811
おまえもな
おまえもな
何はともあれ、
ココまでカキコが多いって事は、注目を集めていることに間違いありません。
要するに超人気物件という事です。
ココまでカキコが多いって事は、注目を集めていることに間違いありません。
要するに超人気物件という事です。
814 ：名無し不動さん：04/09/12 18:56:33 ID:TjjaRxT1
何はともあれ、
ココまでアレなカキコが多いって事は、アレな注目を集めていることに間違いありません。
要するに超ナイル物件という事です。
ココまでアレなカキコが多いって事は、アレな注目を集めていることに間違いありません。
要するに超ナイル物件という事です。
コスポリとかこことかはとんでもなく売れ残る一方で、
コスポリの前の定期借地権物件はＷコン並みの高倍率で一気に売り切ってしまうだろうな。
そういう意味ではブランは勝ち組だな。
まあ、マーケティング失敗物件たちの行く末を楽しみにウォッチさせてもらうよｗ
コスポリの前の定期借地権物件はＷコン並みの高倍率で一気に売り切ってしまうだろうな。
そういう意味ではブランは勝ち組だな。
まあ、マーケティング失敗物件たちの行く末を楽しみにウォッチさせてもらうよｗ
816 ：名無し不動さん：04/09/12 20:43:57 ID:vFzK6qPT
ＷＨＴ：World Hanage Towers(ワールド鼻毛タワー)
ここを買う人が成功するか、失敗するか、
要するに超注目物件ということですね！
要するに超注目物件ということですね！
818 ： ：04/09/12 20:54:59 ID:vFzK6qPT
ＷＨＴ：World Hanage Towers(ワールド鼻毛タワー)
この辺って、６０平米で２４～２７万円で賃貸されている。
買って貸しても儲け出そう！
買って貸しても儲け出そう！
WCTは港南のﾗﾝﾄﾞﾏｰｸになること間違いないし60㎡で30万は下らないのでは？
>>819
３年後には、賃貸の需給関係大きく変わってるぞ。
３年後には、賃貸の需給関係大きく変わってるぞ。
>>819
都営は60平米で３～４万だけどな。
都営は60平米で３～４万だけどな。
既に供給過剰な気が・・・
ここからチャリ通勤だと
どの辺りまで通勤可能？
どの辺りまで通勤可能？
826 ：名無し不動さん：04/09/12 21:19:24 ID:lgt5rzAD
賃貸は空家リスクがあるのをみんな忘れてる
827 ：名無し不動さん：04/09/12 21:27:53 ID:mOxnE4Dl
>820
バカも休み休みイェ～イ
バカも休み休みイェ～イ
828 ：名無し不動さん：04/09/12 21:28:19 ID:QHhjqhjH
多くの空室の中で一番安いところに住んでやってもいいよ。
多くの人が集まってくると町が栄えてくるような気がするのですが･･･
港南地区って、これから栄えてくるのでしょうか？
港南地区って、これから栄えてくるのでしょうか？
空港に行きやすいからスッチーも買っている？
テレビ局どこへでも行きやすいから報道芸能関係者も買っている？
テレビ局どこへでも行きやすいから報道芸能関係者も買っている？
別に廃墟にはならないよ
現状の値段が高いだけなのが問題なんだから
最終的に何千万匹になるかの期待
現状の値段が高いだけなのが問題なんだから
最終的に何千万匹になるかの期待
自分のマンションの資産価値だけを考えて、街の発展への自主的取組には興味のない新住人。
これじゃいつまでたっても発展なんてあり得ない。
単に「マンションが多い街」で終わってしまう。
これじゃいつまでたっても発展なんてあり得ない。
単に「マンションが多い街」で終わってしまう。
>>833
That's right!!!
That's right!!!
835 ：名無し不動さん：04/09/13 02:05:57 ID:uqMlObxI
港南マンション団地
30年後に廃墟
30年後に廃墟
836 ：名無し不動さん：04/09/13 05:32:31 ID:lwhfn0js
ＷＨＴ：World Hanage Towers(ワールド鼻毛タワー)
837 ：名無し不動さん：04/09/13 10:19:15 ID:AL76JcA6
港南って台場や幕張とはインフラが違う
いつまでたっても倉庫街というか。
いつまでたっても倉庫街というか。
AINってどんな人？
>>838
ＨＰに写真付プロフィールあり。
ＨＰに写真付プロフィールあり。
841 ：名無し不動さん：04/09/13 12:58:59 ID:k+vdj3zV
>>840
全くのガセネタです。
ＷＣＴは駅から遠いという致命傷があるので賃貸需要はさほど大きくは
ないと思われるので投資用としては個人的には微妙ですが、都心、駅近
の物件の中には投資旨みのあるものがあります。物件を間違わなければ
この低金利下ゆえ投資目的でも全く問題はありません。
全くのガセネタです。
ＷＣＴは駅から遠いという致命傷があるので賃貸需要はさほど大きくは
ないと思われるので投資用としては個人的には微妙ですが、都心、駅近
の物件の中には投資旨みのあるものがあります。物件を間違わなければ
この低金利下ゆえ投資目的でも全く問題はありません。
あ・・・確かに誤解受けるかも・・・
都内賃貸物件在庫に対して月間成約率が1割切っているってことね。
だから理論的には、新規の在庫が増えなければ15ヶ月ほどで在庫が掃ける訳だけど、
実際には新規供給物件もあるし、新規に空室になる場合もあるからねぇ。
賃貸市場はお先真っ暗だよ。
都内賃貸物件在庫に対して月間成約率が1割切っているってことね。
だから理論的には、新規の在庫が増えなければ15ヶ月ほどで在庫が掃ける訳だけど、
実際には新規供給物件もあるし、新規に空室になる場合もあるからねぇ。
賃貸市場はお先真っ暗だよ。
湾岸物件だとカテリーナ三田、これから販売される芝浦アイランドあたりは
投資物件としていけそうね。山手線以外に地下鉄が２路線あって、
都営バス、10月から始まるコミュニティバス、と、都心各方面に
機動性が高いのは数年スパンの住まいとしては最高の立地。
品川はダイレクトに新幹線が使えるが、都心中央部への足がないのが難点。
投資物件としていけそうね。山手線以外に地下鉄が２路線あって、
都営バス、10月から始まるコミュニティバス、と、都心各方面に
機動性が高いのは数年スパンの住まいとしては最高の立地。
品川はダイレクトに新幹線が使えるが、都心中央部への足がないのが難点。
ま、高速道路脇､産業道路脇に良質な住宅は成立し得ないね。
>品川はダイレクトに新幹線が使えるが、都心中央部への足がないのが難点。
？
意味不明
？
意味不明
848 ：名無し不動さん：04/09/13 20:27:52 ID:r9tBSQ4X
ＷＨＴ：World Hanage Towers(ワールド鼻毛タワー)
849 ：名無し不動さん：04/09/13 21:51:40 ID:ebB5wb9p
↑
しつこい。別に面白くもないし。
しつこい。別に面白くもないし。
>>848
何が楽しいんだか・・・。
あの近辺は屠殺場の臭いが希にすると聞くが実際のところどうなんでしょう。
早朝は特に。
夕方は駅付近が臭うことが時々あるし・・・。
あと湾岸道路とかの排気ガスや、深夜の放置新聞のトラックの列とか。。
環境的には？？？。
何が楽しいんだか・・・。
あの近辺は屠殺場の臭いが希にすると聞くが実際のところどうなんでしょう。
早朝は特に。
夕方は駅付近が臭うことが時々あるし・・・。
あと湾岸道路とかの排気ガスや、深夜の放置新聞のトラックの列とか。。
環境的には？？？。
排気ガスは数値的には悪くないそうですが、自分は細かい粉塵を感じます。
あのあたりを歩くと必ずのどが痛くなるのでマスクします。
芝浦アイランド近辺の海岸通～天王洲あたりまでは本当つらい。
高輪のほうまで歩くとだいぶ楽になるけど。
匂いはしたりしなかったり。これに関しては自分の不快指数は低いけど、
ある時一緒に歩いてた知人はすごく嫌がってた。
天王洲側を見るとホテルや商業施設があってちょっとワクワクしちゃうけど、
海岸通を港南小学校方面に向かう方角に歩いていると、なんか落ち着かない。
老朽化した高速の高架が煤けて真っ黒いので、妙な圧迫感を感じるんだよね。
平日昼間は往来する車の音がとってもうるさいので、放置新聞の車寄せから、
車が出てくるときのアナウンスが聞き取りづらい。
いつもいつも、海岸通りを離れて海洋大学と都営の交差点あたりまで戻るとホッとしてた。
ま、人それぞれなので自分で現地出向いて印象確かめてね。
あのあたりを歩くと必ずのどが痛くなるのでマスクします。
芝浦アイランド近辺の海岸通～天王洲あたりまでは本当つらい。
高輪のほうまで歩くとだいぶ楽になるけど。
匂いはしたりしなかったり。これに関しては自分の不快指数は低いけど、
ある時一緒に歩いてた知人はすごく嫌がってた。
天王洲側を見るとホテルや商業施設があってちょっとワクワクしちゃうけど、
海岸通を港南小学校方面に向かう方角に歩いていると、なんか落ち着かない。
老朽化した高速の高架が煤けて真っ黒いので、妙な圧迫感を感じるんだよね。
平日昼間は往来する車の音がとってもうるさいので、放置新聞の車寄せから、
車が出てくるときのアナウンスが聞き取りづらい。
いつもいつも、海岸通りを離れて海洋大学と都営の交差点あたりまで戻るとホッとしてた。
ま、人それぞれなので自分で現地出向いて印象確かめてね。
Ｂ・Ｃ棟の間を通り、
新設された公園の中を斜めに突き抜け、
鹿島さんのタワーの前に抜けるコースが理想的ですね。
新設された公園の中を斜めに突き抜け、
鹿島さんのタワーの前に抜けるコースが理想的ですね。
>>851
850です。Thanksです。とても参考になりました。
850です。Thanksです。とても参考になりました。
新設される横断歩道の前に海洋大の門を作って学内通行自由になると
もっと理想的ですが、無理かな～
もっと理想的ですが、無理かな～
そういや敷地隣の公園っていつ出来るの？
２０１０年ごろだと思った。もっと早く出来たら
いいんだけど、港区の予算次第だね。
いいんだけど、港区の予算次第だね。
屠殺よりも磯臭い方が問題じゃないかな
赤潮の時とか台風の後なんかはどうなるんだろ
赤潮の時とか台風の後なんかはどうなるんだろ
>>856
サンクス
なるほどー。公園突っ切るルーティングがあるならB棟購入も
ありかなーって思ったけど、結局ここは入居してもしばらくは右や左で
工事中なわけですな…。
公園出来上がるまで様子見てから検討するか。。。。
サンクス
なるほどー。公園突っ切るルーティングがあるならB棟購入も
ありかなーって思ったけど、結局ここは入居してもしばらくは右や左で
工事中なわけですな…。
公園出来上がるまで様子見てから検討するか。。。。
859 ：銀座：04/09/13 23:59:02 ID:e9eUm2zQ
良いマンションだよ。三井のサンシティシリーズみたいだよ。買うべきだよ絶対！
ここ結構高いんでしょ？
861 ：名無し不動さん：04/09/14 00:10:59 ID:RWMGxSet
平日、休日含め昼、夜何度かＷＣＴ近辺を歩いてみました。
最初の印象は高速道路の圧迫感、湾岸通りのトラックのスピード、
磯の香が印象的でした。モノレールは特になんとも思いませんでした。
屠殺の匂いは屠殺場の前を通ったときに牧場の匂いを感じたことがありますが
ＷＣＴ近辺では感じたことはありません。また、磯の匂いに関しても京浜運河
（WCTの前）ではそんなに臭い匂いではありませんでした。高浜運河（コスポリ手前）
ではやや臭いという印象を感じたことがあります。ただ毎日ではありません。
排気ガスに関してもトラックなどが続けて通るとやはり排ガスの印象が残りますが
普通に車が通っているときに関してはそこいらの国道と変わりませんでした。
そして夜はやはり交通量は減ります。昼の高速はよく渋滞しています。
以上、私が感じた印象でした。
参考になれば幸いです。私はそれを踏まえて検討した上で購入を決めました。
最初の印象は高速道路の圧迫感、湾岸通りのトラックのスピード、
磯の香が印象的でした。モノレールは特になんとも思いませんでした。
屠殺の匂いは屠殺場の前を通ったときに牧場の匂いを感じたことがありますが
ＷＣＴ近辺では感じたことはありません。また、磯の匂いに関しても京浜運河
（WCTの前）ではそんなに臭い匂いではありませんでした。高浜運河（コスポリ手前）
ではやや臭いという印象を感じたことがあります。ただ毎日ではありません。
排気ガスに関してもトラックなどが続けて通るとやはり排ガスの印象が残りますが
普通に車が通っているときに関してはそこいらの国道と変わりませんでした。
そして夜はやはり交通量は減ります。昼の高速はよく渋滞しています。
以上、私が感じた印象でした。
参考になれば幸いです。私はそれを踏まえて検討した上で購入を決めました。
サンシティって板橋以外にあるの？
社会常識にしたがって港南の「におい」を判断します。
食肉・・・駅前のみ匂う。３日に１回くらい。
運河・・・特に気になる程ではない。住人によると年に数回猛烈に匂うらしい。
道路・・・海岸通プラス高速のコンビは強烈。健康に影響がないと思うのは勝手だが
そういう人は単なる変わり者だと思う。
実態はこんなところです。
必要以上に貶めたり、持ち上げたりする書き込みに注意しましょう
食肉・・・駅前のみ匂う。３日に１回くらい。
運河・・・特に気になる程ではない。住人によると年に数回猛烈に匂うらしい。
道路・・・海岸通プラス高速のコンビは強烈。健康に影響がないと思うのは勝手だが
そういう人は単なる変わり者だと思う。
実態はこんなところです。
必要以上に貶めたり、持ち上げたりする書き込みに注意しましょう
864 ：名無し不動さん：04/09/14 05:56:27 ID:7B+131US
ＷＨＴ：World Hanage Towers(ワールド鼻毛タワー)
>>863
食肉はどうだか知らないけど、夏場の運河は強烈に臭うよ。
特に気になる程ではないって思える人が羨ましい・・・。
ちなみに道路は、私も明治通り沿いに住んでいたことがあるから思うけど、慣れれば臭いは気にならない・・・かも。
ただ空気清浄機のフィルターが半年もせずに真っ黒べとべとになっちゃうから、身体にはかなり悪いかもね。
食肉はどうだか知らないけど、夏場の運河は強烈に臭うよ。
特に気になる程ではないって思える人が羨ましい・・・。
ちなみに道路は、私も明治通り沿いに住んでいたことがあるから思うけど、慣れれば臭いは気にならない・・・かも。
ただ空気清浄機のフィルターが半年もせずに真っ黒べとべとになっちゃうから、身体にはかなり悪いかもね。
購入者掲示板の連中みたいな狂信的な信者ならにおいは平気でしょ。
港南は絶対に良くなるからね～
港南は絶対に良くなるからね～
ま、どのニオイに敏感かは人それぞれだしな
珍しい嗅覚を持った人たちが2000世帯以上も集まる不思議な空間になりそうだね
珍しい嗅覚を持った人たちが2000世帯以上も集まる不思議な空間になりそうだね
868 ：名無し不動さん：04/09/14 13:51:29 ID:MQKMyPkx
また、港南の全てのマンションに書き込み始めているようだな。
ニオイとか大気汚染とか あんたらそれらと無縁の場所に
住んでるんだろ？ だったら、人の買い物にケチつけなくても
いいじゃん。ほっといてくれよ！ 性格歪みすぎ！
匿名だから言いたい放題だけど、きっと成仏できないよ。
ニオイとか大気汚染とか あんたらそれらと無縁の場所に
住んでるんだろ？ だったら、人の買い物にケチつけなくても
いいじゃん。ほっといてくれよ！ 性格歪みすぎ！
匿名だから言いたい放題だけど、きっと成仏できないよ。
>きっと成仏できないよ。
ﾜﾛﾀｗ
ﾜﾛﾀｗ
870 ：名無し不動さん：04/09/14 14:07:40 ID:frnZVpAM
ここで一句
港南は
百年たっても
倉庫街
港南は
百年たっても
倉庫街
港南は
百年たっても
倉庫街
港南は
百年たっても
倉庫街
871 ：名無し不動さん：04/09/14 14:21:48 ID:mT+Fsv1X
ここで一句
港南臭
100年たっても
香しい
港南臭
100年たっても
香しい
872 ：名無し不動さん：04/09/14 14:31:43 ID:fO6QgnO0
東京湾のドブ臭さを知っていれば臨海部にマンションなんて買わないはず
いませっせと買っているのは地方在住のボンボンか？
いませっせと買っているのは地方在住のボンボンか？
873 ：（ ’ ⊇’）裸眼ちゃん：04/09/14 14:50:25 ID:???
。。
誘致される24時間スーパー、マルエツグループ
ってダイエー関係だろ
ほんと誘致できるんかいな。
ってダイエー関係だろ
ほんと誘致できるんかいな。
875 ：名無し不動さん：04/09/14 21:08:19 ID:orF9jdNi
ＷＣＴ：World Cusai Towers(ワールド臭いタワー)
>>874
そうなんだよなあ。
他のマンションでもマルエツがテナントで入る予定だったりしてるけど、
はたして全部出店できるんだろうか。
前々からあぶないあぶないとは言われてはいたけど、
なんかそろそろやばげだよねえ。。。
そうなんだよなあ。
他のマンションでもマルエツがテナントで入る予定だったりしてるけど、
はたして全部出店できるんだろうか。
前々からあぶないあぶないとは言われてはいたけど、
なんかそろそろやばげだよねえ。。。
877 ：名無し不動さん：04/09/14 21:51:14 ID:qZ7LOnTB
>>875
住友不動産に連絡しておきました。
住友不動産に連絡しておきました。
>>877
なんて言って連絡したの？
なんて言って連絡したの？
数年後は港南族と言われる誇り高き人達よ。
マルエツなんて完成する頃には吸収されちゃってるんじゃねえの
ここって不動産一次取得者がモデルルーム行ったら熱くなって契約して
しまうのも無理ない。しかしプールからなにから結局人だらけになるよ。
隣とは薄い板で仕切って 臭くてうるさい。これらマイナス条件を覆すために
多少豪華にしているだけ。港南には徒歩１１分の所に伊藤忠がタワーを建てる。
もう供給過剰ははっきりするだろ。金融機関が芝信用金庫にはワロタよ。
しまうのも無理ない。しかしプールからなにから結局人だらけになるよ。
隣とは薄い板で仕切って 臭くてうるさい。これらマイナス条件を覆すために
多少豪華にしているだけ。港南には徒歩１１分の所に伊藤忠がタワーを建てる。
もう供給過剰ははっきりするだろ。金融機関が芝信用金庫にはワロタよ。
882 ：名無し不動さん：04/09/15 01:23:41 ID:SNdzSLDf
芝信用金庫の有人店舗を誘致。って力強く言われても・・・
もしかして「支店」ではないっていうオチなのかなあ？
もしかして「支店」ではないっていうオチなのかなあ？
みなさんここを買ってください。
多少高値でもいいでしょ、だって住友だよ、住友。
それにここを売った金をあてに次の豊洲に高級タワーを建てて大もうけする予定なんだから。
だからしのごのいわずに買ってください。
多少高値でもいいでしょ、だって住友だよ、住友。
それにここを売った金をあてに次の豊洲に高級タワーを建てて大もうけする予定なんだから。
だからしのごのいわずに買ってください。
884 ：名無し不動さん：04/09/15 06:06:02 ID:5zczrvuJ
ＷＣＴ：ＷＣ Towers(便所タワー)
885 ：名無し不動さん：04/09/15 06:52:44 ID:8DlaODqu
プールなんて管理にお金かかるだけなのにねえ
887 ：名無し不動さん：04/09/15 10:21:16 ID:16ged811
保育園も託児所も作る予定
あくまで予定
あくまで予定
漏れも正直フェイバリッチは厳しいんで無いかと。。。
コンセプトは斬新でいいんだけどねぇ。。。
どこが斬新なの？
ホムペ見たけどよく分からん。
開いているのは高速側だけというのだけ分かった。
コンセプトは斬新でいいんだけどねぇ。。。
どこが斬新なの？
ホムペ見たけどよく分からん。
開いているのは高速側だけというのだけ分かった。
広尾ガーデンヒルスを特集している「都心に住む」っていうリクルートの
住宅情報誌（５００円）に港南地区の新築マンション地図が載っていたが
港南マンソン、スゲー数できるよ。鼻毛が伸びるからどうかとか、あの看板が
どうかとか以前に供給過剰必死だろ。笑えない話だよ。
Ｃ棟なんて金出して買う馬鹿いねーだろし。
住宅情報誌（５００円）に港南地区の新築マンション地図が載っていたが
港南マンソン、スゲー数できるよ。鼻毛が伸びるからどうかとか、あの看板が
どうかとか以前に供給過剰必死だろ。笑えない話だよ。
Ｃ棟なんて金出して買う馬鹿いねーだろし。
>>890
港南は供給過剰でも価格次第で吸収できるんじゃないかな？
何といっても「新幹線停車駅」というのはでかい。
更に羽田にも近いしね。
海洋大学あたりが移転して巨大スーパーでもできれば更に発展しそうだよな。
まあ、今のままでも品川駅のアトレやシーサイドのジャスコまで足を
伸ばせば足りるからな。
港南は供給過剰でも価格次第で吸収できるんじゃないかな？
何といっても「新幹線停車駅」というのはでかい。
更に羽田にも近いしね。
海洋大学あたりが移転して巨大スーパーでもできれば更に発展しそうだよな。
まあ、今のままでも品川駅のアトレやシーサイドのジャスコまで足を
伸ばせば足りるからな。
あといくつ建つのだろう。
それを考えると、芝浦の方がよいかもね
それを考えると、芝浦の方がよいかもね
日本を代表するターミナル駅『品川』とその他大勢の駅とは需要の桁
が違うんじゃないのかい？
港南物件の最大の売りは品川駅徒歩圏内においての将来性だと思うんだよ
確かにファミリー層には周辺環境が最大の欠点だし俺も子供がいたら、
港南は買わなかったろうね。港南というよりも都心には買わないだろう。
まともな仕事を持ったディンクス層なんかは、周辺環境(空気、食肉市場、下水処理場)
なんて気にしないだろうな。実際俺もまったく気にならん。
仕事に行くにも遊びに行くにも便利な場所で『割安』所詮マンションなんて、
使い捨てや消耗品でしかないなんて表現は嫌いだけど、20～35歳位までは自分に
とって都合の良い物に重点を置いて生活しているわけなんだから。
【仕事に行くにも遊びに行くにも便利な場所で『割安』】それ以上でも
それ以下でもないよ。俺の場合はね
が違うんじゃないのかい？
港南物件の最大の売りは品川駅徒歩圏内においての将来性だと思うんだよ
確かにファミリー層には周辺環境が最大の欠点だし俺も子供がいたら、
港南は買わなかったろうね。港南というよりも都心には買わないだろう。
まともな仕事を持ったディンクス層なんかは、周辺環境(空気、食肉市場、下水処理場)
なんて気にしないだろうな。実際俺もまったく気にならん。
仕事に行くにも遊びに行くにも便利な場所で『割安』所詮マンションなんて、
使い捨てや消耗品でしかないなんて表現は嫌いだけど、20～35歳位までは自分に
とって都合の良い物に重点を置いて生活しているわけなんだから。
【仕事に行くにも遊びに行くにも便利な場所で『割安』】それ以上でも
それ以下でもないよ。俺の場合はね
895 ：DINKS：04/09/16 01:28:34 ID:amyOaBt4
わたしもそれに惹かれてコスモポリス品川を買いました♪
896 ：名無し不動さん：04/09/16 01:36:28 ID:vD+bVpKv
それは正解です♪
旅行行く回数は少ないけど、六本木/大手町/青山 等、都心のあちらこちらに
しょっちゅう行く人は芝浦の方が便利。
ｳﾁもその感覚で台場タワー 2連発で外れたけど
899 ：名無し不動さん：04/09/16 05:37:05 ID:Ws4D3EAn
>>894
子供は今後も作る予定なし？
子供は今後も作る予定なし？
>894
だったら、東京駅周辺の方が良いのでは？
だったら、東京駅周辺の方が良いのでは？
普通の感覚なら港南には買わない・・・と思う。
住所が港区港南・・・ってだけで恥かしくないか？
食肉加工、下水処理場・・・って誰でも思い浮かべる地域だぞ。
そんな地域によく住めるね。
住所が港区港南・・・ってだけで恥かしくないか？
食肉加工、下水処理場・・・って誰でも思い浮かべる地域だぞ。
そんな地域によく住めるね。
>>901
別に港南をかばうつもりはないが、港南は「港区港南」という面もあるが
「新幹線停車駅品川徒歩圏内」という面もある。どちらかというと
後者の面が強い。
品川駅＝食肉、下水、というより、品川駅＝新幹線至近、羽田至近、という
イメージがある。
別に港南をかばうつもりはないが、港南は「港区港南」という面もあるが
「新幹線停車駅品川徒歩圏内」という面もある。どちらかというと
後者の面が強い。
品川駅＝食肉、下水、というより、品川駅＝新幹線至近、羽田至近、という
イメージがある。
904 ：名無し不動さん：04/09/16 11:33:43 ID:gGlAJYvB
同じ湾岸でも台場や幕張は住居前提に
インフラ整備してる。
港南は、倉庫や工場跡地に無理矢理建ててる。
インフラ整備を期待してるようだけど、財政難のおり
期待しない方がよい。
インフラ整備してる。
港南は、倉庫や工場跡地に無理矢理建ててる。
インフラ整備を期待してるようだけど、財政難のおり
期待しない方がよい。
905 ：名無し不動さん：04/09/16 11:34:27 ID:AkGWurRR
１）徒歩圏？？？
佃も東京駅から２０分強で歩けるけど東京駅徒歩圏なんて言わないぞ！
そりゃ偶には健康の為に歩くけどタクシーかバスだな。
２）腐っても「港区」？？
港区はブランドだが港南を付けるととたんにバチモノになってしまう。
ブランド品の偽物みたいなものだな。
イメージ重視じゃだめだよ。現地へ行って、皆が何を言っているのか
理解して、それでも港区が勝ると思えば買えば～！！
１０万のバッグなら失敗しても知れてるが数千万円出して。。。
佃も東京駅から２０分強で歩けるけど東京駅徒歩圏なんて言わないぞ！
そりゃ偶には健康の為に歩くけどタクシーかバスだな。
２）腐っても「港区」？？
港区はブランドだが港南を付けるととたんにバチモノになってしまう。
ブランド品の偽物みたいなものだな。
イメージ重視じゃだめだよ。現地へ行って、皆が何を言っているのか
理解して、それでも港区が勝ると思えば買えば～！！
１０万のバッグなら失敗しても知れてるが数千万円出して。。。
>>905
ＷＣＴでさえも徒歩１５分だよね。１５分なら歩けると思うが。
疲れている時や雨の日はタクシーだろうけどね。
はっきり言って港区は２３区中でもダントツ１位のブランド区だろうよ。
港区と付いていれば「港南」でも「台場」でも格上というイメージがある。
他区とはちょっと違う。
ＷＣＴでさえも徒歩１５分だよね。１５分なら歩けると思うが。
疲れている時や雨の日はタクシーだろうけどね。
はっきり言って港区は２３区中でもダントツ１位のブランド区だろうよ。
港区と付いていれば「港南」でも「台場」でも格上というイメージがある。
他区とはちょっと違う。
港区がブランドだなんて
８０年代で思考停止の馬鹿か田舎モノぐらいだろ
８０年代で思考停止の馬鹿か田舎モノぐらいだろ
>>907
おいおい。お台場がなぜ港区なのか知ってるのかよ？
あそこはどう見ても江東区だろ？
フジの意向だよ。つまり、世間体を気にするマスコミに
とって「何が何でも港区」でなければならない。
マスコミじゃなくても、例えば、ＩＢＭ。六本木本社は
ほとんど機能していないのにいまだに本社。
なぜなら、港区という住所地がほしいからだ。
おいおい。お台場がなぜ港区なのか知ってるのかよ？
あそこはどう見ても江東区だろ？
フジの意向だよ。つまり、世間体を気にするマスコミに
とって「何が何でも港区」でなければならない。
マスコミじゃなくても、例えば、ＩＢＭ。六本木本社は
ほとんど機能していないのにいまだに本社。
なぜなら、港区という住所地がほしいからだ。
港南がどうだ、臭いがどうだとか
なんか同じことばかりの言い合いでいつのまにか
９００超えでつねｗ
なんか同じことばかりの言い合いでいつのまにか
９００超えでつねｗ
910 ：名無し不動さん：04/09/16 15:47:44 ID:65QDxkoA
>港区と付いていれば「港南」でも「台場」でも格上というイメージがある。
>他区とはちょっと違う。
んなわけねーだろｗ
>他区とはちょっと違う。
んなわけねーだろｗ
911 ：名無し不動さん：04/09/16 18:24:54 ID:gdfPkat0
あほか
港区ってだけで何の意味があるのだ
港南は港区のがん細胞
都市生活の肥溜めだ
だが人間が生きていくうえで
大変お役に立っているので
港南様に感謝感謝
港区ってだけで何の意味があるのだ
港南は港区のがん細胞
都市生活の肥溜めだ
だが人間が生きていくうえで
大変お役に立っているので
港南様に感謝感謝
>>910,>>911
実際、港区のアピール度は凄いよ。
彼女
「どこ住んでるの？」
俺
「港区」
彼女
「すごーい。港区のどこ？」
俺
「品川駅の近くだよ。」
彼女
「あれっ、品川駅の近くじゃ、品川区じゃないの？」
俺
「あのあたりは区界なんだよね。でも湾岸で眺めいいよ。」
彼女
「ほんと～。今度行ってもいい？」
俺
「もちろん、ＯＫ（落ちたな）。」
港区アンド品川駅アンド湾岸で煙に巻くのさ。
実際、港区のアピール度は凄いよ。
彼女
「どこ住んでるの？」
俺
「港区」
彼女
「すごーい。港区のどこ？」
俺
「品川駅の近くだよ。」
彼女
「あれっ、品川駅の近くじゃ、品川区じゃないの？」
俺
「あのあたりは区界なんだよね。でも湾岸で眺めいいよ。」
彼女
「ほんと～。今度行ってもいい？」
俺
「もちろん、ＯＫ（落ちたな）。」
港区アンド品川駅アンド湾岸で煙に巻くのさ。
青山・赤坂・麻布・六本木・白金・高輪・芝・虎ノ門・新橋
には「港」なんてないだろう。
港南にはある！
には「港」なんてないだろう。
港南にはある！
ｵﾏｴ・・港南のどこがいけないのか言ってみろよ。
女を口説くとき「俺港区に住んでるよ」
「どこ？」
「港南」
「すごーい、湾岸でしょ今はやりの。品川が最寄り駅だしすごいね。遊びにいきたーい」
って感じで、入居したら女連れ込み喰い捲くろうと狙っています。
この秋別物件に入居。今年のクリスマスはいそがしいぞぉー
女を口説くとき「俺港区に住んでるよ」
「どこ？」
「港南」
「すごーい、湾岸でしょ今はやりの。品川が最寄り駅だしすごいね。遊びにいきたーい」
って感じで、入居したら女連れ込み喰い捲くろうと狙っています。
この秋別物件に入居。今年のクリスマスはいそがしいぞぉー
品川駅ってそもそもそんなに便利か？
地下鉄ないし。
新幹線止まるって言っても東海道だけだろ？
地下鉄ないし。
新幹線止まるって言っても東海道だけだろ？
>>915
大阪方面への出張にはものすごく便利。
大阪方面への出張にはものすごく便利。
自転車による行動が非常に便利かと思います。
仕事に行くにも遊びに行くにも便利な場所で『割安』所詮マンションなんて、
使い捨てや消耗品でしかないなんて表現は嫌いだけど、20～35歳位までは自分に
とって都合の良い物に重点を置いて生活しているわけなんだから。
【仕事に行くにも遊びに行くにも便利な場所で『割安』】それ以上でも
それ以下でもないよ。俺の場合はね
俺の場合もね。
使い捨てや消耗品でしかないなんて表現は嫌いだけど、20～35歳位までは自分に
とって都合の良い物に重点を置いて生活しているわけなんだから。
【仕事に行くにも遊びに行くにも便利な場所で『割安』】それ以上でも
それ以下でもないよ。俺の場合はね
俺の場合もね。
品川駅は、まず『山の手線』であること。次に『新幹線停車駅』であること。
次に『羽田連絡駅』であること。都心電車環状線である山の手線、
関西方面への玄関口、空の便への入り口駅。これら３つを兼ね備えた駅は
唯一、品川駅だけ。
次に『羽田連絡駅』であること。都心電車環状線である山の手線、
関西方面への玄関口、空の便への入り口駅。これら３つを兼ね備えた駅は
唯一、品川駅だけ。
920 ：名無し不動さん：04/09/16 21:43:01 ID:UNGFHoyM
港南て品川といえるのか？
921 ：名無し不動さん：04/09/16 21:44:45 ID:UNGFHoyM
官がはいっていないから、いろんなデべが勝手に作ってすみにくくなるって今週のYWにかいてありました。
残念
残念
隣の公園と前の横断歩道が早く出来たらいいのにね。
海洋大北側の三角地帯は、まだ開発されないのでしょうか？
ごめん、話が逸れてしまうけど、、
WTCのエレベータって１基あたり、何世帯が使用するのでしょうか。
WTCのエレベータって１基あたり、何世帯が使用するのでしょうか。
そうそう、エレベーター昇降スピードも重要だ！
非常用エレベータって通常時も使えるの？
928 ：名無し不動さん：04/09/16 22:10:55 ID:2SO29Wm1
早く住みたい!!
929 ：新斬：04/09/16 22:34:22 ID:F21kVDqO
湾岸はどんどん変わっていくよ・・・長期的に見てだけど。
港南、台場、有明にマンションどんどん買おうー！
港南、台場、有明にマンションどんどん買おうー！
930 ：名無し不動さん：04/09/16 22:39:10 ID:HJkHCR/p
３台のエレベーターで各階５部屋程度×４０Ｆ。
すると１基辺り６０～７０部屋。
朝の混雑が予想されます。
すると１基辺り６０～７０部屋。
朝の混雑が予想されます。
WTCに興味はあるんだけど、なーんか？なところがいっぱいあるんだよね。
高層階用と低層階用に分けられている？....そんなわけないか３台じゃ・・・。
非常用＝ゴミ運び用じゃないんだよねー？
あと何人乗りかどうかもチェックした人いますか？
４０Fの住民が１Fまでに殆ど各駅停車で止まると相当ストレス感じるだろうな。毎朝毎朝。
想像するだけでも非現実的だなぁ。。
高層階用と低層階用に分けられている？....そんなわけないか３台じゃ・・・。
非常用＝ゴミ運び用じゃないんだよねー？
あと何人乗りかどうかもチェックした人いますか？
４０Fの住民が１Fまでに殆ど各駅停車で止まると相当ストレス感じるだろうな。毎朝毎朝。
想像するだけでも非現実的だなぁ。。
朝、満員のエレベータにいつも乗れない低層階の住民が、
昇りのエレベータにのって、ここぞとばかりイタズラしそうな気がするよ。
昇りエレベータに自分以外誰も乗っていなければ、
自分に関係のない最上階まで全部ボタンを押す香具師とか現れ（ｒｙ
昇りのエレベータにのって、ここぞとばかりイタズラしそうな気がするよ。
昇りエレベータに自分以外誰も乗っていなければ、
自分に関係のない最上階まで全部ボタンを押す香具師とか現れ（ｒｙ
933 ：名無し不動さん：04/09/17 00:22:27 ID:vmgMgvtv
パンフレットに
乗用：１１人乗り、非常用：２６人乗り、速度：２１０m/min
ときちんと記されています。非常用はゴミ出し時以外は通常通りに使えます。
また、１～３、２６，２７階のみに止まるシャトルEVも１台ありますよ。
住み慣れてくれば、みなさん時差工夫して、混雑はなくなるでしょう。
乗用：１１人乗り、非常用：２６人乗り、速度：２１０m/min
ときちんと記されています。非常用はゴミ出し時以外は通常通りに使えます。
また、１～３、２６，２７階のみに止まるシャトルEVも１台ありますよ。
住み慣れてくれば、みなさん時差工夫して、混雑はなくなるでしょう。
934 ：名無し不動さん：04/09/17 01:38:30 ID:ackMDbqA
マンションがたくさん建ってる品川駅に近い人工島
それ以上でもないしそれ以下でもない
それ以上でもないしそれ以下でもない
>>933
>みなさん時差工夫して、混雑はなくなるでしょう。
９時に丸の内に出勤する人が家を出る時間を考えると、
８時半では当然無理だから、８時ぐらい。
その時間がおそらくピークだから、時差工夫すると、７時半とかに家をでる？
品川→丸の内は近いのにね。。。何のために港南に家を買ったのかと。
忘れ物を取りに帰ったら、もうオシマイ。。。
品川駅に近い人工島、という言葉がピッタリだな。
>みなさん時差工夫して、混雑はなくなるでしょう。
９時に丸の内に出勤する人が家を出る時間を考えると、
８時半では当然無理だから、８時ぐらい。
その時間がおそらくピークだから、時差工夫すると、７時半とかに家をでる？
品川→丸の内は近いのにね。。。何のために港南に家を買ったのかと。
忘れ物を取りに帰ったら、もうオシマイ。。。
品川駅に近い人工島、という言葉がピッタリだな。
936 ：名無し不動さん：04/09/17 08:14:48 ID:MmFEJq2X
ＷＣＴ：ＷＣ Towers(便所タワー)
938 ：名無し不動さん：04/09/17 17:33:38 ID:8eBjxn8e
マンション出るのに10m
駅まで20m
電車10m
会社まで5m
トータル45m
駅まで20m
電車10m
会社まで5m
トータル45m
>938は絶対遅刻したくないひとの所要時間だと思うけど:-p
シャトルバスを使うとしても、運行間隔によってはバス待ってるより
歩いたほうが早いってことになるだろうね。どちらにしろ現地から駅まで
15分は確実にかかる。仮に丸の内勤務だとして、D2D 35分は絶対かかるよ。
自転車で行くほうが早いかもな～。
シャトルバスを使うとしても、運行間隔によってはバス待ってるより
歩いたほうが早いってことになるだろうね。どちらにしろ現地から駅まで
15分は確実にかかる。仮に丸の内勤務だとして、D2D 35分は絶対かかるよ。
自転車で行くほうが早いかもな～。
駅まで15分～20分としても、駅（入口）からホームまでが
10分…とは言わないまでも、5分以上はかかるんじゃないかな。港南口だと。
丸の内程度だったら自転車も悪くないと思うよ。たぶん30分そこそこで行ける。
10分…とは言わないまでも、5分以上はかかるんじゃないかな。港南口だと。
丸の内程度だったら自転車も悪くないと思うよ。たぶん30分そこそこで行ける。
941 ：名無し不動さん：04/09/17 18:24:04 ID:HIL2ZOKq
朝の港南口。
鮭の気分になれますよ。
最後はボロボロ。
鮭の気分になれますよ。
最後はボロボロ。
943 ：名無し不動さん：04/09/17 19:31:10 ID:ackMDbqA
天王洲から新木場まで行って、そこから京葉線ってのはどう？
944 ：名無し不動さん：04/09/17 19:51:29 ID:TdrJUIOK
東京駅へはモノレール浜松町乗換えが便利かと･･･
報知新聞前から山手線ホームまで、
普通に歩いて２０分でした。
報知新聞前から山手線ホームまで、
普通に歩いて２０分でした。
働かないと食べていけない人は・・買っちゃいけない場所ですね。港南は
朝9時に起きて風呂に入って、飯喰って。。。フィットネスクラブで一汗掻いてシャワー浴び外出。
行きつけの高級レストランでランチして、２時過ぎにぶらぶらとショッピング。
家に戻って休憩してから夜は六本木で友人たちと飲みや食事で時間を潰し、
夜中にタクシーで港区内(港南)の超高層マンションの最上階に帰宅
休日はマンション前に係留してあるヨットで外洋にセーリング。
っていうライフスタイルの人が買うべきだね
朝9時に起きて風呂に入って、飯喰って。。。フィットネスクラブで一汗掻いてシャワー浴び外出。
行きつけの高級レストランでランチして、２時過ぎにぶらぶらとショッピング。
家に戻って休憩してから夜は六本木で友人たちと飲みや食事で時間を潰し、
夜中にタクシーで港区内(港南)の超高層マンションの最上階に帰宅
休日はマンション前に係留してあるヨットで外洋にセーリング。
っていうライフスタイルの人が買うべきだね
品川、新宿のような「巨大乗換駅」をホームステーションにするサラリーマンって、
日々の細かなストレスで逆に疲れたりしないだろうか。
月に１０回とか新幹線乗る人が港南買うのは理解できるけど、
都心中心の生活する人は、一駅ずらして田町大崎五反田あたりにしておくほうが、
行き交う人の波で鮭の気分にならずにすむと思うんだよねー。
日々の細かなストレスで逆に疲れたりしないだろうか。
月に１０回とか新幹線乗る人が港南買うのは理解できるけど、
都心中心の生活する人は、一駅ずらして田町大崎五反田あたりにしておくほうが、
行き交う人の波で鮭の気分にならずにすむと思うんだよねー。
品川駅は通路が非常に広いので大丈夫です。
完成が楽しみ!!
949 ：名無し不動さん：04/09/17 22:39:38 ID:0+6IOrga
湾岸最高！臨海副都心最高！負けるな！港南！
950 ：名無し不動さん：04/09/17 22:57:52 ID:yeomwAzq
勝どきが＠200以下で登場したら、おまいらどうする？
テスト
>>937
>なんだよ、９時出勤なのに７時半に家を出るってさ。
>妄想もほどほどにしてよ。
被害妄想か？
何も９時に会社に到着するために７時半に出るとはどこも書いていないだろ。
それなりに８時半ぐらいまでには着くだろ。
時差出勤っていう意味わかるのか？？？？？？？？？？？？？？？
>なんだよ、９時出勤なのに７時半に家を出るってさ。
>妄想もほどほどにしてよ。
被害妄想か？
何も９時に会社に到着するために７時半に出るとはどこも書いていないだろ。
それなりに８時半ぐらいまでには着くだろ。
時差出勤っていう意味わかるのか？？？？？？？？？？？？？？？
954 ：名無し不動さん：04/09/18 01:50:27 ID:YQvCgykB
所詮団地です
955 ：名無し不動さん：04/09/18 09:32:52 ID:nwKRSdHl
石原都知事からの行政指導によりＷＣＴ(便所タワー)の３棟の名称が変更になりました。
Ａ棟：アナルタワー
Ｂ棟：ビーチクタワー
Ｃ棟：クリトリスタワー
Ａ棟：アナルタワー
Ｂ棟：ビーチクタワー
Ｃ棟：クリトリスタワー
生活をするには、住環境は大切だよ。子供のためにも。
海があるなんかよりも、大気汚染、交通事故を心配したくない。
タワーで大規模、３１６号の交通量じゃ引きこもりになりそう。
敷地内でしか楽しめないなんて可哀想。
人それぞれだけど。
海があるなんかよりも、大気汚染、交通事故を心配したくない。
タワーで大規模、３１６号の交通量じゃ引きこもりになりそう。
敷地内でしか楽しめないなんて可哀想。
人それぞれだけど。
957 ：名無し不動さん：04/09/18 11:50:47 ID:D3b01mLV
港南団地
958 ：名無し不動さん：04/09/18 12:10:16 ID:xDbe03RS
近くの、○○ナ買ったものです。
この板くると、ここのスレ、恒常的に上の方にあがってますね
よくも悪くも、日本で一番注目されている物件？
１０年後、購入者・アンチ、どちらが微笑むか、楽しみです。
かくいう私は中間派。
この板くると、ここのスレ、恒常的に上の方にあがってますね
よくも悪くも、日本で一番注目されている物件？
１０年後、購入者・アンチ、どちらが微笑むか、楽しみです。
かくいう私は中間派。
960 ：名無し不動さん：04/09/18 14:35:16 ID:MqltGmnF
961 ：名無し不動さん：04/09/18 15:12:02 ID:Een8ryAc
石原都知事からの行政指導によりＷＣＴ(便所タワー)の３棟の名称が変更になりました。
Ａ棟：アナルタワー
Ｂ棟：ビーチクタワー
Ｃ棟：クリトリスタワー
Ａ棟：アナルタワー
Ｂ棟：ビーチクタワー
Ｃ棟：クリトリスタワー
管理説明会、楽しみですね。
964 ：名無し不動さん：04/09/18 18:31:55 ID:H1FMsiLT
>>961,962
通報しておきました。週明けをお楽しみに。
通報しておきました。週明けをお楽しみに。
965 ：名無し不動さん：04/09/18 20:49:09 ID:Een8ryAc
Ｄ棟：デカパイタワー
Ｅ棟：エロスタワー
Ｆ棟：フェラチオタワー
Ｇ棟：顔射タワー
Ｈ棟：ホモタワー
Ｉ棟：陰毛タワー
Ｊ棟：
Ｋ棟：カリ首タワー
Ｌ棟：ロリコンタワー
Ｍ棟：マゾタワー
Ｎ棟：中出しタワー
Ｏ棟：オナニータワー
Ｐ棟：パイ射タワー
Ｑ棟：キュウリバイブタワー
Ｒ棟：Ｒ指定タワー
Ｓ棟：スペルマタワー
Ｔ棟：立ちバックタワー
Ｕ棟：ウンコタワー
Ｖ棟：ヴァギナタワー
Ｗ棟：輪姦タワー
Ｘ棟：臭いマンコタワー
Ｙ棟：横チンタワー
Ｚ棟：ずりネタタワー
Ｊ棟の名前がまだ未決定です。（現在公募中）
Ｅ棟：エロスタワー
Ｆ棟：フェラチオタワー
Ｇ棟：顔射タワー
Ｈ棟：ホモタワー
Ｉ棟：陰毛タワー
Ｊ棟：
Ｋ棟：カリ首タワー
Ｌ棟：ロリコンタワー
Ｍ棟：マゾタワー
Ｎ棟：中出しタワー
Ｏ棟：オナニータワー
Ｐ棟：パイ射タワー
Ｑ棟：キュウリバイブタワー
Ｒ棟：Ｒ指定タワー
Ｓ棟：スペルマタワー
Ｔ棟：立ちバックタワー
Ｕ棟：ウンコタワー
Ｖ棟：ヴァギナタワー
Ｗ棟：輪姦タワー
Ｘ棟：臭いマンコタワー
Ｙ棟：横チンタワー
Ｚ棟：ずりネタタワー
Ｊ棟の名前がまだ未決定です。（現在公募中）
966 ：名無し不動さん：04/09/18 23:14:32 ID:rvdND8+y
>959
ラグナがあまりたたかれないのは
便所タワーより突っ込みどころが少ないため
ラグナがあまりたたかれないのは
便所タワーより突っ込みどころが少ないため
報知新聞より高くなって、
だんだん迫力が出てきましたね。
だんだん迫力が出てきましたね。
968 ：名無し不動さん：04/09/18 23:53:13 ID:pCHkuGqC
>>965
イマラチオタワーで
イマラチオタワーで
969 ：名無し不動さん：04/09/19 00:32:35 ID:LgCtB4hE
いつか自分のやってることの愚かさに気づくのだろうか。。。
次スレ 誰かﾀﾃﾚ
あのうるさい道路沿いで臭いマンション買う人って病んでいるのですか？
>>924 住友のHP見たが定期借地権物件見当たらなかった。
名称かアドレス教えて頂戴。
名称かアドレス教えて頂戴。
>>972
まだあるわけないだろｗ
まだあるわけないだろｗ
975 ：名無し不動さん：04/09/19 02:29:16 ID:/EbzDwF6
接続ポイント。川崎市麻生区。とりあえずここまでわかった。
>>918他
割安じゃないのが大問題だと何回言えば・・
そんなこと言わず、みなさんここを買ってください。
多少高値でもいいでしょ、だって住友だよ、住友。
それにここを売った金をあてに次の豊洲に高級タワーを建てて大もうけする予定なんだから。
だからしのごのいわずに買ってください。
割安じゃないのが大問題だと何回言えば・・
そんなこと言わず、みなさんここを買ってください。
多少高値でもいいでしょ、だって住友だよ、住友。
それにここを売った金をあてに次の豊洲に高級タワーを建てて大もうけする予定なんだから。
だからしのごのいわずに買ってください。
977 ：名無し不動さん：04/09/19 10:44:40 ID:nMr9TNGW
アナルタワーって販売いつからですか？
978 ：名無し不動さん：04/09/19 11:54:48 ID:xhGSZHEG
誰も言わないから俺が言ってやる。みんな住友に騙されてるよ。
こんな法外な値段で売り付けられて･･･。
芝浦アイランドや豊洲・勝どきのタワーの販売開始まで待っても良いんじゃない？
きっとその頃もＷＣＴ売れ残っていて、誰も相手にしなくなってると思うよ。
こんな法外な値段で売り付けられて･･･。
芝浦アイランドや豊洲・勝どきのタワーの販売開始まで待っても良いんじゃない？
きっとその頃もＷＣＴ売れ残っていて、誰も相手にしなくなってると思うよ。
979 ：名無し不動さん：04/09/19 12:46:39 ID:nMr9TNGW
とはいえ１期２期ともに即日完売ですからね・・・。
少なくとも相手にされないほど人気がなくなるとも思えない。
まぁ、早いうちに売っておくに越したことはないと思いますが・・。
少なくとも相手にされないほど人気がなくなるとも思えない。
まぁ、早いうちに売っておくに越したことはないと思いますが・・。
980 ：名無し不動さん：04/09/19 14:28:45 ID:xhGSZHEG
それだけ騙されてる人がたくさんいるって事では･･･。目を覚ましてくれ。
デカパイタワーに叶姉妹は住むんですか？
982 ：名無し不動さん：04/09/19 15:56:52 ID:nMr9TNGW
可能姉妹のみならず、巨乳タレントと呼ばれる人は
みんな入居予定です。
みんな入居予定です。
>とはいえ１期２期ともに即日完売ですからね・・・。
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
四谷、高輪と１期から最終期まで全て即完だったハズなのに
竣工後もキャンセル住戸と言うには大量の数を販売しているスミフですからね
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
四谷、高輪と１期から最終期まで全て即完だったハズなのに
竣工後もキャンセル住戸と言うには大量の数を販売しているスミフですからね
984 ：名無し不動さん：04/09/19 17:15:12 ID:nMr9TNGW
四谷も高輪も即完とは聞いたことありませんが・・・・
地味なところでは、シティハウス成城もすべて即日完売だったにも関わらず、
竣工後４割もの売れ残っている始末です。
竣工後４割もの売れ残っている始末です。
986 ：名無し不動さん：04/09/19 17:55:43 ID:/EbzDwF6
>>978
その忠告は親切心ですか？あなたがそんな親切な人には思えませんが。。。
その忠告は親切心ですか？あなたがそんな親切な人には思えませんが。。。
987 ：名無し不動さん：04/09/19 18:06:03 ID:H++dROOv
>>986
たかが2chの一発言なのでそんなの気にしなければいいのに
たかが2chの一発言なのでそんなの気にしなければいいのに
今日・・海岸通り通ったけど
ひどいところだよな、港南って。
同じ港南でも、はるか遠くの品川駅方向に見えるｖタワーは別だが。。
天王洲方向から猛スピードで突進してくるトラック、薄暗い高架下、破棄ガス
歩道とかも歩く人は皆無の倉庫街、、
およそ人の住むところとは思えないな。。
まだ品川区がわの陸に近いほうのマンｼｮﾝのほうが良さそうに見えた。
真面目な話。。
ここは、ブリリア東京の売れ行きのよさに圧倒された。。落ち武者煽り厨の来るとこですね（ｗ
ひどいところだよな、港南って。
同じ港南でも、はるか遠くの品川駅方向に見えるｖタワーは別だが。。
天王洲方向から猛スピードで突進してくるトラック、薄暗い高架下、破棄ガス
歩道とかも歩く人は皆無の倉庫街、、
およそ人の住むところとは思えないな。。
まだ品川区がわの陸に近いほうのマンｼｮﾝのほうが良さそうに見えた。
真面目な話。。
ここは、ブリリア東京の売れ行きのよさに圧倒された。。落ち武者煽り厨の来るとこですね（ｗ
989 ：名無し不動さん：04/09/19 20:17:50 ID:nMr9TNGW
↑そこまでひどいですかね？
私が通ったときはそこまで思いませんでした。
この掲示板で煽ってるのを見てどこまでひどいところかと思ったら
別にそんなに悪くない気がしました。
真面目な話。。
私が通ったときはそこまで思いませんでした。
この掲示板で煽ってるのを見てどこまでひどいところかと思ったら
別にそんなに悪くない気がしました。
真面目な話。。
毎日走っていたけど渋滞した事は１度も無かったよ。
高速はもう少し都心側でよく止まるけど。
高速はもう少し都心側でよく止まるけど。
992 ：名無し不動さん：04/09/19 20:31:14 ID:/EbzDwF6
またいつぞやの厨房さんですか？
975 名前：名無し不動さん 本日のレス 投稿日：04/09/19 02:29:16 /EbzDwF6
接続ポイント。川崎市麻生区。とりあえずここまでわかった。
986 名前：名無し不動さん 本日のレス 投稿日：04/09/19 17:55:43 /EbzDwF6
>>978
その忠告は親切心ですか？あなたがそんな親切な人には思えませんが。。。
992 名前：名無し不動さん 本日のレス 投稿日：04/09/19 20:31:14 /EbzDwF6
>>988
おまえは今日（日曜日）行ったんじゃねえの？
まさか休祝日に行ってないだろうねえ？
真面目な話。。
ばーーーか。
975 名前：名無し不動さん 本日のレス 投稿日：04/09/19 02:29:16 /EbzDwF6
接続ポイント。川崎市麻生区。とりあえずここまでわかった。
986 名前：名無し不動さん 本日のレス 投稿日：04/09/19 17:55:43 /EbzDwF6
>>978
その忠告は親切心ですか？あなたがそんな親切な人には思えませんが。。。
992 名前：名無し不動さん 本日のレス 投稿日：04/09/19 20:31:14 /EbzDwF6
>>988
おまえは今日（日曜日）行ったんじゃねえの？
まさか休祝日に行ってないだろうねえ？
真面目な話。。
ばーーーか。
994
もうすぐこのスレも終わりですね。
注目を集めているマンションだけあって、
いい事悪い事色々書かれていましたが
次スレはあったほうがいいのか無い方がいいのか･･･
いい事悪い事色々書かれていましたが
次スレはあったほうがいいのか無い方がいいのか･･･
車が多いのは確かですが、都内はどこでも･･･
歩道と車道の間に植栽があるし歩道が広いから
都内ではいいほうだと思うよ。
歩道と車道の間に植栽があるし歩道が広いから
都内ではいいほうだと思うよ。
998 ：名無し不動さん：04/09/19 21:02:32 ID:nMr9TNGW
ここを買いたいけど買えない人が港南を便所とけなし、
購入者がムキになって港南は今後変わると反論する。
Ｂ棟Ｃ棟の販売もまだ始まっていないし、前向きな議論が
できるなら次スレは欲しいですがね。
この繰り返しだったら次スレはいらないです。
といっても勝手に出来てあっという間に便所とかかれていると思いますが(笑)
購入者がムキになって港南は今後変わると反論する。
Ｂ棟Ｃ棟の販売もまだ始まっていないし、前向きな議論が
できるなら次スレは欲しいですがね。
この繰り返しだったら次スレはいらないです。
といっても勝手に出来てあっという間に便所とかかれていると思いますが(笑)
999 ：名無し不動さん：04/09/19 21:09:00 ID:H++dROOv
>>998
2chでまともな議論を期待するのがそもそも間違いでは
2chでまともな議論を期待するのがそもそも間違いでは
まあ、煽りの人は買ってない人だし
いい事を書く人は買った人やこれから買うかもしれない人だろうし
買った人同士で仲良く住んで、いいマンションにしていきましょう。
いい事を書く人は買った人やこれから買うかもしれない人だろうし
買った人同士で仲良く住んで、いいマンションにしていきましょう。
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。