【見苦しいので】■ミニ戸■醜戸■【禁止・取壊し】

でも地下室は、どうしても湿気が出るから、除湿装置と排水装置が不可欠。
結構な維持費がかかるよん。

>>952
傾斜地の地下室はどうだろね？特に湿気対策は不要な気がするが。

横浜とかには、傾斜地に建つマンソンで地下部分があるのが結構あるが、
結露が酷く問題になっている物件が多いと聞いたことがある。
地下には水脈がある場合もあるし、そうでなくても雨水は浸透するので、
土は結構な水分を含んでいるもの。
コンクリートはひびとかが無くても、水を通す素材であり、防水は結構
難しい。
また、地中の温度は地表よりかなり低いため、地面に埋もれているサイド
の壁が結露することが多い。

>>952
地下室はそもそも掘削でお金かかるね。
土留めも必要だし、掘った分の土も運搬しないといけない。
地上の数倍はお金かかるね。

>>953
傾斜地の場合実質地下じゃないからね。
とは言え、地盤(壁の向こう)から水が出てくるから結構厄介。
大雨で水没する危険性もあるし、壁から浸水してくる可能性も高い。

いろいろ難しい面があるから、建売では避けた方が吉。

壁体内換気すればいいじゃん。あと水回りは設けない。
詳しくは、建設住宅板の方のスレでやった方が良さそうだけど、
土地さえ有れば、地下から小屋裏まで、最大限の利用ができてイイね。

もとから最大限の利用で建てられて、その状態＋αの価格を付けられた
物件（マンソン）なんて買うほうがどうかしてる。

きちんとした地下室を作ろうとすると、坪150マソ以上はかかる。
それに地盤次第では、一部だけ地下室を作ると不同沈下の原因になることもある。
よほど地価の高いところでなければ地下室は現実的選択ではないと思っていたほうがいい。

半端な地下室作ってまでミニ戸に固執するのかおまえらは。

やっぱサルだな。地下にオナニールームでも作って一生マスかいてろ。

何？　マンションは集団ヲナニールームだって？
みじめだなぁ（藁

ここにいる香具師ら、両方とも異常だぞ

小さかろうが田舎だろうが、他人の住む家に
それほど興味もてる奴が不思議でならない

２ちゃん見てて思うことがある。

ミニ戸買って後悔してる人の書き込みは、ほぼ見たことが無い。
マンション買って後悔してる人の書き込み、もうイヤ！ってほど見かける。

以上。

>>961
ミニコは家ではありません。うさぎ小屋です。

>>963
わかったって、もういいって
そのうちあんたも一戸建て買えるから
そう僻まなくてもいいから心安らかに過ごしなさいな
そうすればいつかいいことあるって
人に嫌なことばっかり書いてると自分の身にも降りかかるぞ

>>963
そこまでミニ戸を嫌うのは、マンション買って後悔しちゃったクチ？
それとも家を買いたくても買えない賃貸組さん？
どちらにしても住んでもいない人に快適さは語れないでしょう。
旨いものを食わず嫌いしてるくせに薀蓄垂れる人みたい。

賃貸はニュートラルな立場だから参考にこそすれ、僻みはしないはず
金持ち喧嘩せずとも言うので、誰が言ったかやはり「貧乏人同士の泥試合」が正しいか。

っていうか、このスレのミニ戸信者って痛いんだよね。

無理して買った狭い土地にキチキチの家立てて、それで広さが足りないからって
ロフトだ、地下室だって語っているんだぜ。いじましくて涙が出るよ。
そんなんだったら、固定資産税高くても資産価値の下落があってもゆったりした
１００平米超のマンション買うよ。

金勘定ばっかりに目がいって、気持ちの余裕は失いたくないからね。

だからサルのオナニー部屋とか言われるんだよ。
ミニ戸信者は物事の本質に気がついてね、一秒でも早く。

ここも、
マンソン業者が宣伝するだけのスレに変わったのか

おれは戸建住まいだよ。ミニコをみると、本当に反吐がでるんだ。
ミニコを戸建扱いにするとか、やめてほしいな。
醜戸にすんでいるやつは、自分の住まいが嫌に思われていることに
気がついてね。

>>967
うちはロフトも地下室もないけど快適。
マンションは１００平米といっても所詮集合住宅。
あんな場所には二度と住みたくない。
しかも分譲なんてまっぴら。
上下左右に壁挟んで他人が住んでるなんて絶対に無理、最悪。
マンション信者って理屈っぽくて気持ち悪い。

>>969

>>970
マンションを上下左右のウザイ隣人除くとあら不思議。戸建になりました。
寄り添って生きていかなけらばどうしようもない人たちがマンションに住むんです。

>>967
都内で100�u超のマンション買える金持ってたら、
俺なら迷わず都内で普通の一戸建てを買う。

>>973
100�u強マンション
山手線西側(田都・東横)で1億程度、
山手線内側(赤坂・青山)で1.5億程度

100�u強戸建
山手線西側(田都・東横)で7000万程度。
山手線内側(赤坂・青山)で9000万程度。
マンションと同額出せばもっと広いものが買えるからね。

良い物件見つけた。皆さん評価して。

目黒区下目黒徒歩10分築13年戸建。旧法賃借3.68万/月。8SLDK1.38億
建物面積328.34平米、土地面積212.12平米
へーベルハウスEV付き、駐車2台、間取りは↓
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate/img/MADORI/06500003012039.jpg

目黒の狭い億ション住むならこっち住みたいと思うんだけどいかが？

これって敷地図が無いけど、ほんとに212平米もあるの？
それくらい土地があるのに、3階建てで2台もビルトイン車庫にするのか？
都会の人間のすることはわからん。

>>976
約110�u/階で、60％の建蔽率。おおよそ200�u強ってことです。
車庫は雨避けでビルトイン。

都会は、小さかろうが大きかろうが、土地一杯に建てるケースが多いですね。

醜戸に悩まされている人ハケーン！

http://human2.2ch.net/test/read.cgi/ms/1083133873/906

マンソンに日照、ミニコの騒音で悩んでいるという話ね。
そもそも、この方のマンソンも北側の人の日照を妨げていると思われ。
マンソン住民って自分勝手ですから。

>>979
マンソン業者だけでなく、ババアも紛れ込んでるのか。
僻んでるとしわ増えるぞ
>>980
同意

なんでミニ戸に激しい感情をぶつけるの？？
ミニ戸より広い家に住んでるのなら優越感に浸れると思うし、自分がマンションに
住んでるのなら違う次元のものとして考えてくれればいいし。自分の住んでる町並み
に似合わないっていわれてもあんたそんなにその町あいしてる？？町中みんな親戚のように
つきあってる？田舎じゃないんだよ。
やっぱくやしいの？同じ金額でマンションより広くて駐車場もあればみんな
ミニ戸にするんじゃない？？
不動産やの最近の決まり文句は
「結局マンションは管理費などがあるのでトータルして1000万くらいたかく払うことになる」
です。
私は品川に19坪　100平米　5600万のミニ戸ですが、なんだか無意味にけなされている
ような気がしてなりませんよ。

田舎の戸建に住むなら都会のミニ戸。
ﾏﾝｿﾝに住むぐらいなら橋の下のほうがマシ（ｗ

じゃあ橋の下に住め。

>>982
ミニコに住んで恥ずかしくないのですか？羞恥心を日本人は忘れてしまった
のでしょうか。どうしてマンションとの比較でしか物事を語れないのかな。
まあ君が住んでいるところは、ミニコがずらりと並んでいるそれなりの
場所なんだろうな。あなたのお里もしれてるね（クスクス。

土地が３０坪超ってミニ戸？

ミニ戸建って違法建築多そうだな

久しぶりによってみた。
>>500の人は面白いな。
容積200％以上の住居や準工での戸建ては普通容積使い切れない。
とりあえず道路幅員との関係と斜線だけ勉強した方がいいみたい。
そうすればこれらの地域で3F部分が斜めに削られてる意味が分かるよ。

>>988
土地の形にもよるんじゃない？
接道の幅が狭い縦長な土地なら、幅の狭い私道沿いでも影響少ないし
南北向きなら北側斜線規制も影響少なし。
区内のミニコとかで十数坪にアクロバティックに立ててる奴とかは、
使い切った上にロフトで容積オーバーとかしてるの見かけるよ。

嫌味とかでなく、そういうの見ると、マジで凄いなぁと思う。
なんか収納名人を見るみたいで。
永住したいかどうかは別として、都心事務所には良いかもと思う。

>>989
ロフト、高さ1.4m以下の場合、容積率に参入されない。

算入ね。
固定式の階段あれば、天井高1.4mでも算入になるんじゃなかったっけ。

>>991
面積の関係もある。

2ヶ月たたずに990番台か。
いかにミニ戸が嫌いなヤシ、ミニ戸マンセーなヤシ、
マンソンで後悔してミニ戸けなして自分を慰めているヤシ
などが沢山いることがわかるな。
ミニ戸って以外に話題づくりに役に立ってるじゃないか。

>>993
万損派の嫉妬の深さだろｗ

戸建て後悔スレなんか、2週間で約700レス。
しかも、戸建て派の後悔はほとんどなく、万損派が荒らしまわる。
いかに嫉妬が深いかがわかるよｗ

戸建ての良かったスレと、後悔スレ。
マンションの良かったスレと、後悔スレ。
そして、ミニ戸スレ。

この５つのスレってどれもマンション派対戸建て派の不毛な闘争が
延々と続いているだけで、中身が全然変わらないのが笑える。

マンソン派ってこの板の新参者ばかりなのだろうか？過去ログ読まないんだろうか？
決着がついてるものを今更何度もリセットしやがる。

マンソン派はさすがに、勝ち目無いとわかって早々に逃げていくので、次々と入れ替わってるんじゃないか。

確かに金勘定の話になるとマンション派は勝てないからね。

でも人生金だけじゃ無いからね。
守銭奴には何を話しても無駄だってわかって早々と去るんだよ。

>>998
金以外で勝てたものあったか？眺望だけだろ。

そうだな。
確かに、金だけじゃない。
だからこそ俺はちゃんとした戸建で生涯を送りたい。
娘もちゃんとした家から嫁に出したい。

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。