■賃貸と社会問題■

まるで、転ばぬ先の杖だな

まぁたかだか礼金諸々が払えないような奴に
毎月毎月家賃払えますよなんていわれても全然説得力ないんだけどね

そんなことはないと思うが
初期費用はまとまった金用意しなきゃならんからね

数ヶ月貯金すればいいだけだろ？
それさえも出来ないってことじゃん

経済力と計画性のないヤツには貸せんとゆーことだな

どうせ賃貸借りれば毎月なくなってゆくお金だからな
親に家賃を払っていない限りは何ヵ月後かには溜まっていなければおかしい
溜まってないってことは、まぁ考えればどの程度かわかるわな

２年前に都内13万のテナントを借りようとしたんだけど、私が自営業なので
断られたんです。で、その物件がまだ空いているから、確認の為にもう一度
借りれますか？と尋ねても、借りれないとの事。
ま、自営業＝不安定収入＝不安　となるというのはわかるけど、空室２年なの
によくそんな客を切り捨てられるなと思いました。
これは管理会社のマニュアルで切られるからですかね？

なんか、不動産の書類、管理会社のテンプレで空室がガチガチになっている
ようにも思えます。

>>186
テナントの場合変な奴にかしたら普通の賃貸の比じゃない損失が
出るからな、まぁ当然だろう。
加えてあなた自身の信用評価が低過ぎるというのも大きい
テナントの多くは中小企業にかさないと埋まらないし

>>187
レスどうも。
信用評価か低いのはそうですね。自営業、フリーランスの人は信用度が低いですからね。
テナントって言ってもたいした事をするでもなく、内装もしないし、空間が欲しかっただけ
なんですけどね。
ま、もう知人のオフィスのデスクを貸してもらう事になり解決しましたが。（実質無料だけど...）

空室が沢山あるのに、実家住まいで出てこないのは初期費用と家賃が
高いからですかね？
私の周りの人間は実家住まいで生活がギリギリです。

>>189
単に楽だから・・・っていうこともあるんじゃないの？
家にお金も入れないで洗濯・掃除・食事全部親に頼ってる人結構いるよ。
だからってお金貯めてる訳でもないみたいだし。

>>186
不動産屋にはよっぽどあなたがろくでもない人orあやしい人に見えたんでしょうね
自営業だから断られたってのもたぶん業者が適当に言い訳しただけでしょう。

>>189
初期ではなく固定費が高いってことだろう
一人暮らしは面倒だしそれぐらいなら月五万円自由に出来た方がいいじゃんって言う

もともと、一般的な単純労働者の数倍以上のレベルの収入が無いと、
実家が通勤可能圏にある人間は出てこなかったよ。

ただね、大卒者の初任給与が今、単純労働者を下回って総貧民化して
いるから、出ていく余裕のある人間が急激に減ってる。
ついでに、昔より電車が速く便利になって、通勤可能圏も広がってきて
いるからね。
それに、賃貸住宅も増えているし。

そろそろ業者の煽りがきそうな予感がする。
凍ってしまったものに熱湯をかけるように、宣伝を打つであろう。
「１８歳にもなって親と同居ですか？」というように。これを見た
２１歳の人は焦って不動産に駆け込むような宣伝を･･･

しかし、若造には金も時間もない。これいかに

終わったスレに何を

age

多少無理をしてでも暮らしたいおしゃれな街には、無理して家賃払う若者と
一握りの中高所得層の若者が出てくるけど・・・

どうでもいい、職場から近いだけの街に出て行くくらいだったら、職場から
電車で30分くらいの実家にとどまった方がいい、という判断が基本だよ。

氏ねば楽になれるよ

ttp://www.freedom-art.co.jp/chichouse.htm

■シックハウスの原因
新築・リフオーム時の建材・塗料・接着剤などに含まれる化学物質
家具・カーテン・カーペットなどに含まれる化学物質
ヘアスプレー、合成洗剤、芳香剤、服の防虫剤(パラジクロロベンゼンなど・・・)
殺虫剤、シロアリ駆除剤、防蟻剤(クロルピリホスなど・・・)

ダニ・カピ
煙草や葉巻の煙
ペットなどの毛、排泄物

石油ストーブ、ガスストーブ、調理時におけるコンロの火など
食品添加物、合成着色料、保存料
水道水

200

公正取引委員会ってもっと不動産業界に
厳しくてもいいんじゃない？

何するところかしってんのか？ｗ

狂牛病危機！輸入再開なんてとんでもない [週刊現代１０月２日号]
http://food6.2ch.net/test/read.cgi/don/1094567816/29

age

今住んでいるアパートは人気が無いのか空き部屋が多数なのです。
ふと賃貸本を読んでいたら、な、なんと自分の住んでいるアパートの
家賃が自分が契約した時から下がっているのを発見しました。
これって管理会社に言えば俺の部屋の賃料も下がるのでしょうか？
教えて！エロイ人。

さぁ、持ち主の気分次第

下げてもらえる
きみの交渉力によるけど、ｶﾞﾝｶﾞｯﾃ下げてもらえ

当然下げてもらえるはずだ。

更新時まで無理でしょ

礼金っておかしくない？

そもそも日本の借地借家法自体がおかしい
これやめりゃいいんだよ
もう供給が完全に上回ってるんだから
住む場所が無くなるってことはほとんどないし

今まで大家名義の固定電話を使っていたのですが、先月、売却出来るうち
に処分するとの理由で一方的に廃止されてしまったので、新たに自己名義
で回線を引こうとしたら、既存の屋内設備の所有権を主張して買取か賃貸
料を要求されましたが、廃止された電話回線の設備の所有権はNTTなので
はないでしょうか？。

age

>>212
設備が何をさしてるかによって違うが
多分ちがう

>214
3ヶ月遅れでレスつけても・・

屋内分の設備は、敷設時に自己所有とNTT所有と選べたはず。
都市ガスの敷地内配管でもこういう問題は出て来るんだけど、
電話線の場合、NTTへの支払は月100〜200円くらいだったと思うから、
その辺で手を打っても良いんじゃないかな、こういう場合。

買取の場合、退去時は逆にこちらから買取請求できる、当たり前だけど。
その辺が分かってない大家さんなのかな？

レオパレスの会員制度は、ぼったくり社会問題に発達するのでは
ないでしょうか。

北海道のフ○ハウスってところはおかしいです。
家賃振り込んでるのに
「４月分（←なぜ今頃？）の入金がまだです」
ってなことを保証人である私の親にいきなり
電話かけてきました。まあ連帯保証だから
いきなりそちらに請求してもいいんでしょうけど。
しかし振り込み証明書見せても謝る気配なし。
ちがうスレで教えてもらった、行政に言うって方法をとろうと思います。
いつも「連絡します」といいつつ連絡してきたためしがないから
私から連絡してるし。すでにこの会社への電話代だけで数千円はかかってます。
みなさんもむかつく管理会社には気をつけてください。

中絶の数とフリーターが入居不可なのは関係ないだろ

>>218
ヒント：安定収入

敷金の件　参考までにどうぞ
　http://infostore.jp/dp.do?af=curi&ip=issei-infobiz&pd=infobiz05-001　

なんか「儲かる裏情報」って感じだなインチキくさい

いんちき臭いうえにぼったくりだな

ネットで部屋探してたら相場１０万以上の物件が１万台、管理費は普通なんだけどこれってやばい？

単なる入力ミス　頭は生きてるうちに使う。

欧米、アジアの賃貸事情を調べたが、礼金、更新料を取るのは
日本だけ。本当に、入居していただくのだから、家賃一ヶ月サー
びす、また２年借りてやるのだから、更新料一ヶ月大家がサービ
スであるべき！

ABC

テナントの賃貸料には消費税が外税となるのは常識でしょうか？

>>227
事業用は消費税かかるよ。常識。

◆水商売や同棲など契約違反を追い出そう！◆
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1129291826/