デザイナーズマンションって・・・

そんなにいいもんですかね？
変に値段は高いし、設計者のセンス如何によっては完成して内見してみたらものすごいショボ物件でした、ってこともありますよね。
普通の設計士がスタンダードに設計した物件のほうが機能的に優れていたり、間取りが上手かったりするケースもままありますし。
外観も、最近じゃアホみたいに打ちっぱなしのものばっかり。「デザイナーズ」の真似事のような物件ばかりが増えているように思われます。
もちろん、すごくいいものになることも多いのでしょうが。

デザイナーズと称するマンションのここがいいとかここが悪いとか、ありましたら語って下さい。

2

ちなみに個人的な被害報告をすると、
とある新築デザイナーズ物件（デザイナーズに対するこだわりはなかったんですが、
図面上ではその物件がもっとも使い易そうに見えたんです）に申し込みを入れ、内装の完成を待って内見。
・・・したところ、まずキッチンの広さが図面の半分程度しかない。
冷蔵庫を置くスペースがあるはずが、どんなミニ冷蔵庫を置いても流しに立てなくなるほどの微小スペースしか無いんです。
どう考えても部屋の中に冷蔵庫を持ち込んで暮らすしかないし。
アホデザイナーとしてはバスとトイレの配置（水回りは確かに素晴らしいのです）にこだわりたかったんだろうけど、
バランスを考えずにもとのアイデアどおりそのスペースを確保してしまった結果、どう考えても人間が入れないキッチンになってしまったんでしょう。

他に物件を探す時間も無かったもので、そこで仕方なく暮らしてますけどね・・・使いづらいったらありゃしない。
なんで冷蔵庫まで流しから冷蔵庫まで3mも歩かなきゃいけないんだよ。

すいません、「なんで流しから冷蔵庫まで〜」でした。
もう1年住んでますけど、このキッチン本当に嫌だ。
そろそろ引っ越そうかな・・・

あ

か

ま

な

「住む人を選ぶマンション」という感じがするよね。

参考サイトを挙げとく

関西のデザイナーズマンション情報「デザインマンションに住もう！」
ttp://www.palashio.com/design/index.htm

BRUTUS ONLINE [ブルータス不動産]
ttp://www.brutusonline.com/brutus/regulars/rooms/

CODAN東雲
ttp://www.codan.jp/

街の風景だとか光の移ろいみたいなものを考えたいいデザイナーズもあるし、
単純に表層だけをそれっぽくしつらえただけのデザイナーズもどきマンションもあるよね。

>>11
>単純に表層だけをそれっぽくしつらえただけのデザイナーズもどきマンションもあるよね。

最近、そういう「なんちゃって」が多いね。
色の使い方が派手なだけで、実はフツーの間取りだったりして。

あと、>>1 さんみたいな間取りも、初期のデザイナーズ・ブームの頃を
マネようとして失敗した部屋だという感じがするけれど。
建築家が慣れてないんじゃないのかな？

最近は収納とかを多めにして、デザインも破綻させずにある程度
生活を意識した方向に行っているような気がするんですが。
(一部のトンがった小規模物件を除いて)

あと、もし分譲で、そこまで図面と違うんだったら、解約も可能だったと思う
のですが。

>>12
私は賃貸です。分譲だったらさすがにリミットギリギリまで探したと思います。
去年の４月から今の勤務地にいるのですが、部屋を見に行ったのがすでに３月中旬だったので、引越しの手間を考えて渋々手を打ったって感じですね。
一応新築で、収納は壁面いっぱいに作りつけられているのでキッチン以外のスペックは満足しているんですが。
いかんせん家賃も少々高めですし、自炊で生活費を切り詰めようと思っている私には少々きついですね。
設計者は料理なんてしない人に違いないと思います。

あ、1=11でもあります。ちなみに。

ど田舎の田んぼの横に建つデザイナーズマンションに萎え

ttp://www.heyasagase.com/guide/toku/m_des_know.html

>たとえば、こんなものが「コンセプト」という。
>
>コンセプトについてもう少し説明しよう。ある建築家が設計した住宅に、まったく扉のない家があった。
>そう、部屋はおろか、トイレにすらないのだ。なぜこんな間取にしたのか？その理由が設計コンセプ
>トというわけだ。扉の無い家は「プライベートな空間を確保しつつ家族との空間は出来る限り共有し
>たい。」そんな建築家の思いが建物に反映している。
>
>したがって、私に言わせれば「単なる高級」とか「単にオシャレ」はデザイナーズマンションではない。
>あくまで、入居者のライフスタイルや、”心”に響く何かがないとダメなのだ。デザイナーズマンション
>を見るときは、「建築家が入居者に何を感じて欲しいのか？」これに注意してもらいたい。

>>15
岐阜県営北方住宅でつか？

>>16
そのテのコンセプトはもう古くなりつつある気がする。

都市部では旧来の家族をいかに解体するかという方向に行っている
のに「家族との空間」なんて言ってる時点でダメっぽい。

>>12
キッチンだけが不満なのですか。
賃貸だとリフォームするわけにもいかないし…。
(デザイナーズのリフォームってのもあまり聞きませんが。修繕は別として)

キッチンに立たなくても調理できる方法を考えるとか…。
電子レンジの多用とか、鍋料理を多くするとか。(結構マジレス)
でも、根本的な解決にはならないですね。

>>17
キッチンが不満、というか、キッチンが狭いことによってベッドの真横に冷蔵庫を置かねばならず、
居室がなんだか狭苦しくなってしまってる事が嫌なんですよね。冷蔵庫は夜中に鳴くし。
図面の段階でそれだったら契約はしなかったんですけどね・・・
よくないデザイナーズっていうのは、設計者がこだわりたいポイントに固執するあまり
実際の占有面積やらなにやらでつじつまが合わなくなると他の部分の間取りや設備を無理に変更してしまって
「こだわりのポイント」だけは当初の計画通り仕上げる、と。
あとで聞いたのですが、こういうこと、けっこう多いそうなんです。
私はたまたま、そういう設計者の独り善がりな物件に出会ってしまったわけですね。

ここどうよ？

　　ttp://www.uds-house.com/newpj/kaigan01/index.html

どうよと言われても

戸建てなんだけど、とある有名な建築家センセの家で、なぜかダイニングが2Fにある。
で、これまた外階段で、雨が降ったら傘をさして食事に行かなければならないんだって。

なんじゃそりゃー。
住宅である以上、住む人のことを考えて作るのが一番だろうに・・・
てか、住民も「有名な先生の家だから」ってだけで満足してるとしたら阿呆極まりないな。
その不便さを補って余りある何かがあるんなら別だが。

>>17
だから「例えば」って書いてあるじゃんか。
「家族との空間」はその一例に過ぎないわけで。

都市部でこそ旧来の人間的つながりなんかを重視したものがトレンドになりつつある気はするなあ。
一過性のトレンドで終わってしまっていいようなことではないと思うけど。

音楽や画家でも第3者に共感を与えてこそ、真の「芸術家」の称号を得る。
創作者の自己満足だけでは単なる「思想家」の域でしかない。

デザイナーズマンションも、基本的にその姿勢でのぞまなくちゃね。

>>23
例えばの例が悪い。

>>24
旧来の家族の形態は解体されてきていると思うよ。
地方の人は気を悪くしそうだけど、動かしがたい、しがらみだけの
人間関係みたいなものね。

あまりにも個人が閉じこもりすぎた傾向はあるから、これまでと
違った形態の人間関係をつくろうとする流れはあると思う。
だが、何も考えてない「家族主義」の押し付けみたいなとは
違うと思うのだが。

>>26
そうだね、「旧来」と書いてしまうとちょっと語弊があったかもしれない。
要するに地域としてのカラーを新たに創り出したり、なるべく人と人が接するような空間を作ることによって、
住人が単純に自己完結してしまわないような「新たな関係性」みたいなもの（その中には家族の復権も含まれると思う）を模索する動きがあると思う、
ということを言いたかったんだ。

>>26
おいおい、単にコンセプトの言葉の意味を説明してるだけだぞ。
建築家のページじゃないのよ。
「旧来の家族をいかに解体するかという方向に行っている」
なんてものが例として適当か？？
その例であのページを書いてくれよ。差し替えるからｗ

1さんの場合は
デザイナーズマンションが悪いとかじゃなくて
単なる「詐欺」でしょ（＾＾）

ま、ワタシも利便性のあるデザイナーズマンションなんて見たことないですけどね（＾＾；
カッコイイってのは不便てことでしょ。

>>28
不勉強やね。
東雲CODANの解説を書けば、ある程度そういう方向性の文章になるはず。

それが大して格好良くもないんですよね。
殺風景な打ちっぱなし。とくに周囲とマッチしてるとかでもなく。
あ〜あ、風光明媚な石神井とか調布あたりにでも引っ込もうかな。

アクティ汐留のニューコンセプト・プランは事前にアンケートを
とったりして、
建築家 --> 居住者
の一方通行じゃないパターンになっていると思う。
事前にモデルルームをつくって検証したりしているし。

「一方通行を許容せよ」というのを強調しすぎるのもどうかと思うね。

アクティのニューコンセプト・プランは使いやすい部屋もあったと
思うのだが。

>>30
そんじゃ期待してるからよろしくな。


そういやこないだ初のデザイナーズウィークリーだっつうから
見てみたら、単に家具が高級だっつうだけだった・・・
定義がない以上仕方がないが、いい加減にして欲しいわ。

コンクリ打ちっぱなしって室温とかどうなの？
夏暑くて冬激寒い感じするんだけど。

つまり
打ちっぱなしでハメ殺しをしてれば
デザイナーズマンションなんですね。

ま、安藤忠雄がそういうのが多いからな。典型？

>34
外断熱にすると快適らしいが。

>>35
ちがうよ、自分で言い張れば良いだけさ

まぁ、でもどこから名乗っていいのかってのは気になるよね
ワタシは螺旋階段吹き抜けメゾネット打ちっぱなしハメ殺し
でなきゃ名乗るの恥ずかしいー！！って思うけど

螺旋階段はどうかとおもうぞ？

これもそう？　外見それっぽいが・・

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&code_b=13&chiku_nen=ff&shozai_kai=tw&to=2500&no=0941000fe6f5120

なるほろ、デザイナーズはサヨの住処らしい。
それならそれで分かりやすくっていいや。
ただ建築家にもサヨが多いってことも分かってちょっと打つ。

これもデザイナーズに入る？　けっこうオシャレだね。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&lock=2&ken_id=14&code_b=13&chiku_nen=ff&shozai_kai=tw&to=2500&no=1159000cz142016

どんな建物にも、デザインした人は居る訳だが

他スレのネタだけど、こういうのでしょ

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2311290&eki=%be%ae%c5%c4%b5%de%c1%ea%cc%cf%b8%b6&ensen=%be%ae%c5%c4%b5%de%c0%fe&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2311&code_b=13&no=a4662393301atho

てゆうか、こういうのがデザイナーズの典型の一つだと思うな。

http://sumai.nikkei.co.jp/know/howmuch/index.cfm?i=20031209a8000a8

http://www.alpha-planner.co.jp/

アルファプランイングのページで、もう少し具体的にいうと
以下のようなヤツ。(日経に載ってたのは抜いてます)

http://www.alpha-planner.co.jp/ogino/ogino.html

http://www.alpha-planner.co.jp/jiyugaoka_flat/jiyugaoka_flat.html

訂正。

>>47
アルファプランイング --> アルファプランナー
ですた。

連続カキコでスマソ。

＞46
Refuge.O.Forest
って物件はカッコイイかも。。。
まぁ人が住んじゃうとカーテンとかブラインドで
別物になっちゃうのかもしれないけど

デザイナーズの場合、少なくとも
デザイナーの名前が出てこないと意味がないと
思うんだな。
でも生活しにくそうな物件多いな＜46

実際に住むのであれば、ある程度の覚悟というか、
やせガマンに近いものが必要になりそうですね。
でも、部屋としての機能が破綻しているほど不条理な
造りにはなっていないと思います。

こういった部屋で実際に生活している人がいるのも
また確かな事なのですよね…。

ｶｺｲｲんだけど、風呂と洗面所にいくのにトイレを通らないといけないのは不便そうだよ。
３点ユニットとどっちが使いやすいだろう…。

それよりも風呂とトイレがガラス越しにリビングから見えてるタイプって
ラブホみたいにちゃんとスイッチとか押したら見えなくなるの？

>>53
ブラインドかロールスクリーンを付けるんじゃないのかな。
さすがに電動は無理だから手動だと思う。

>>54
そりゃぁきっとカビるんるん♪　になりますね。。。

デザイナーズマンションにはファミリー向け物件が少ないイメージがある。

東京・中央区明石町の聖路加の裏の
東急リロケ○ションのデザインマンション（賃貸）。
元は近藤食品の明石寮。
古いとても陳腐な企業寮を、デザインマンションとは唖然。
正確にはデサインリフォームでしょ。
住んでいる人は知っているのかな？家賃月２０万円するらしい。

建築デザイナーはその手の業界誌や業界の注目を引くために
奇をてらった設計をする。実用的ではない。

>>56
事実そうですね。
少人数向けの物件が多い。

かなり広くても間取りが1ルームっぽくて多人数には向かない造り
だったりする。

>>57
最近流行らそうとしてるリノベーションってやつ？
共有部分が古いままだとなんともなぁー、詐欺だ。

>>57
一種のコンバージョンですかね。
本当はオフィスを住居に変えることを言うみたいだが。

車で言えばスポーツカーみたいなもので、使いにくい部分とか、使う人を
選ぶ部分はあるんじゃないのかな。
ファミリーカーばかりでもつまらないじゃないですか。

>56
それ以前にセックスするにも開放感ありすぎで落ち着かない感じするよね
デザインマンションに住むような人はセックスにもこだわりあると想うのに。。。

デザイナーズマンションってあれでしょ？
洋服のファッションショーに出てくるような物。
実用的なはずがない。
本当に良いのであれば施工した建設屋がデザインを流用してたくさん造るよ。

実はデザイナーズマンションぽいコンクリ打ちっぱなしの物件に
住んでいるのだけど、分譲じゃなくて、大家（家主）とうちだけしか
住んでいないので、大家の趣味でこうなってると思えるので悪意がなくていいよ。
都心のデザイナーズの分譲マンソンも数件見たが、
どこかリスキー（環境悪等）な部分を隠してると思ったほうが正しいと思う。

とてもボロい、くたびれた、日に焼けきった２階建て
（見た目は。実際は４階建てらしいが、３、４階部分は
小さくてよく分からない）の物件。
とてもスポーツカーじゃない。
安普請に、いくら手を入れても
基本的には変わっていないから。

>>61
デザイナーズの部屋の居心地は

ラブホに近いと思うのは、漏れだけか？

デザインマンションでのセックスは軽快な音楽に合わせてスポスポ抜き差しするアメリカンポルノのイメージだな。

>>66
なんとなくわかるような。。。
カーテンなしの採光の良い広い部屋にキングサイズのベッドをズドンと置いて

外断熱ってのが魅力？　外観もグッド！

http://www.livable.co.jp/karitai/new_rent/61/

谷内田章夫

↑

この人のデザインするのカッコイイね。
使い勝手もよさそうだし。
デザインマンションは
他のＨＰ持ってる人たちのはなんか奇をてらいすぎてあんましすきになれないけど

壁は壁紙なしで洗浄するだけ、
和室がないから畳、襖等の消耗部材がない。
大家にとってはランニングコストが安い物件。

弱点はコンクリートが湿気を放散するため、
水回りを中心にカビなどが発生しやすいこと。
とくに１階は入居者に掃除ずき、きれい好きを指名して
きちんと手入れさせなければならない。

>>70
外断熱ならカビ問題はないハズ。

日本では外断熱は何故か一般的じゃないですけど。
(建設費用が高くなるとかの問題があるらしい)

>>71
外断熱工法だとベランダを設けにくいから？
布団干しの習慣がある日本では・・

単純に外断熱はコストアップするから普及しないだけ。
結露の問題も、外断熱で解消するとはいいがたい。

デザイナーズの大半が、内外装コンクリート打ちっ放しだよね。
建設コスト低そうなのに、なんで一般のマンションより割高なんだろう？

安いと、それっぽく見えないから
高いからステータスなのでは？

正直に、簡易内外装とか言ったら・・・

>>74
コンクリート打ちっぱなしって安く見える？
実は外装に全面タイル貼りより高かったりするんだよ。
内装もクロス貼るより高い。
コンクリートを流し込む工程のコストが全然違うから。

コンクリートやりっ放しと打ちっ放しの違いが分からないんだろ。

住友が仙川に安藤忠雄デザインマンソン建ててるけど、
これも住みにくいのかなぁ。
既存ネーミングの建物なんだけどね。
ちなみに、西麻布の物件はやっぱ住み難そうでした。

確かめたわけではないが、高く売りつけるための口実になってないか、
家は長く住むものだから奇抜はデザインはアキがこないかあるいは
自分自身の好みが変化して、そのデザインが恥ずかしくならないか、
といった疑問を持ちます

>>77
安藤忠雄はわざと住みにくい設計をする。
適度に苦労したほうが
生きている実感が持てる、ボケにならない家。
一度外に出てから隣の部屋に行くとか、
エスカレーターやエレベーターつけないで
延々階段上らないといけないが
振り返ると瀬戸内海の絶景が心にしみる家など。

>79
面白いね。
彼本人はどんな家に住んでるのか知りたい・・・。

>>77
どこがどう違うの？
どっちも型枠はずしただけでしょ。

>>81
コンクリート打ちっ放しは表面を綺麗に仕上げる為に型枠に使うベニヤ板から違います。
打ちっ放しに使うやつはツルツルした表面の化粧板を使用します。
また、打ちっ放しは文字通りタイルやクロスを貼らないため欠陥が許されません。
失敗したら、タイルを貼るか(この時点で打ちっぱなしの建物ではなくなる)、解体の選択しか残りません。
普通のコンクリート打ちと違い、ミキサー車の管理から流し込みまで正に真剣勝負です。
打ちっぱなしでないマンションの階段などコンクリートがむき出しの建物がありますよね。
あれは、コンクリートには違いないのですが、型枠を外した跡に表面をモルタルで整えたり、
サンダーで研磨し綺麗に仕上げてあるだけです。
一般的なタイル貼りより打ちっ放しはコストは高くつきますよ。
よく分譲マンションなどで角にタイルを貼っていない建物がありますよね、
(角にタイルを貼らないのはコスト削減のためです)。
そのような建物よりはるかにコストは高くつくでしょう。

>>82
コンクリひびはいったのを、
コテで埋めるってワザもあるんでね？の？隠し技。

>>77
コンクリートやりっ放し

古い書き込みだが笑った。

デザイナーズマンションって、住みづらそうで俺的にはパスだな。
いわゆる丸井に用意してもらったような家具と
現実感のない月九ドラマや「砂の器」に出てきそうな部屋・・・。
田舎者ほど飛びつきそうだ。
そんなものに騙されるようなトシでもなくなったな・・。

>>83
それでは隠れないんですよ。

あとでコンクリ（モルタル）塗ったらそこだけ色が変わるし格好悪い。
打放しは文字通り、打ちっ放し。
表面削るのはいいけどね。

しかしデザイナーズマンション＝打放しって短絡的で悲しいね。
石張りや板張り、塗り壁のほうが、格好いいし

ま、戸建て作るときは、壁は漆喰にしたいなと思うけどね。
今は賃貸でコンクリートやりっ放しに住んでるが。ｗ

>>85
> しかしデザイナーズマンション＝打放しって短絡的で悲しいね。
> 石張りや板張り、塗り壁のほうが、格好いいし
こういうのもある

アパートメント鶉
ttp://homepage2.nifty.com/k-izm/works/02_002/index.html

ギャラリー鶉
ttp://www.toshima.ne.jp/~sima/index.html

右下、コスモ川崎シティウイング。

ttp://www.google.co.jp/search?q=cache:IqoCHST09KgJ:www.fujikensetsu.com/sub05_6.htm+%E3%82%B3%E3%82%B9%E3%83%A2%E5%B7%9D%E5%B4%8E%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%A6%E3%82%A3%E3%83%B3%E3%82%B0&hl=ja&ie=UTF-8

最近はコンクリート打ちっ放し、ってのも流行らなくなってんじゃない？
つーか、懐かしい響きさえある。

俺的には、
コンクリート打ちっ放し＝安藤忠雄だな

iine

スケルトンのマンションに1年くらいかけて自分で内装を選ぶほうがセンスが
いいし楽しいと思う。コンクリート打ちっぱなしなんて20年くらい前なら斬新だったが
今ならかえってありきたり。モノトーンも全国どこにでもある
飲食店のまねみたいだし個性がない。
ニューヨークやロンドンのおしゃれなアパートメントは内装も個性的で各自の感性を
感じる。横並びモノトーンの日本とはちがう。
大事な感性をデザイナーといえ他人にまかせるで芋。

ちなみに中国って、分譲マンションはスケルトンで
販売するんだってさ。
だから内装業者との折衝力はすごく重要だと。

>>93
いいね。
日本のデベもこれやれよ！！

スケルトンは内装業者や設備メーカーが喜ぶんだよ。
ﾃﾞｨﾍﾞの下請けじゃなく、施主と直取引だからね。
まぁ、内装費は上がってしまうのだけどね。
ﾃﾞｨﾍﾞは業者をムチャ叩きしてるし、施主はいいものを
欲張るからね。

そもそも中国と日本とでは分譲購入者の裕福度は違いすぎる。
日本の多くは一般庶民だもんね・・・・・。
既製品でさえ長期借り入れしないといけないような大多数の日本人には
スケルトン販売はムリだろうね・・・・。

新しい「男の隠れ家」みた？
特集してたよ。
デザイン住宅ブームだよね最近。

最近か？

デザイン住宅か。
隣家との距離、猫がようやく通れる程度の
ミニコ立地でやると、宝のなんとやらだな。

ここ２．３ヶ月な。

デザイナーズマンションって高そうなイメージがあるけど
賃貸でも探せばそうお高くない物件もあるみたいだね。
ただ予約待ちが何十件も入ってそうだがｗ

賃貸の場合、デザイナーズマンションが人気あるんでなく、
新築・築浅物件に偏った人気が出ている感じだな。
築５、６年、あるいは10年後のデザイナーズ賃貸って、
結構、悲惨な気がするな。
まぁ、借りる奴には関係ないが・・・

こんなアホなのがあるよ
ミニ戸を縦に積み重ねて億ション？

1 ：名無し不動さん ：04/04/11 21:21 ID:???
どうよ実際？だまされる奴はいるのかね？
http://www.apartment2122.com/

>>103

その立地なら・・・・
買うヤツはいるさ。
それは、別にダマされたわけじゃない。

そもそもデザイナーズマンションってどこから発せられた呼称なの？

>>103
先週、チラシが入ってたよ
戸数のわりには、宣伝費が嵩むな

ベイタワーより４０世帯のマンションが良くないですか？？

この話題の続きなら、
4世帯の間違いでは・・・

将来の修繕コスト高いだろうな。
なにより、管理問題とかでこじれたら、恐いよ。マジで。
まだ、糞ミニコのが安心かな。

>>104
茅場町のマンション相場って結構安いの知ってる？

>>109
初耳。むちゃくちゃ便利だろ。

>>110
何がどう便利なのか？
で、相場が結構安いのは調べてみたか？

コンクリ打って型枠はずし、内は適当にガラスくっ付け、そのまま放置。
名前には適度なフランス語イタリア語をちりばめれば、デザイナーズマンション
の出来上がり。建築コスト低く、売価賃貸料は通常の1.5倍。
おいしい商売だな。。

デザインは家具やインテリアも含め自分で考えるから楽しんだろ、
プロでも他人におしきせられのは情け内。

>>112
本当のコンクリートの打ちっ放しを見たこと無いだろ？
ただのムキ出しのコンクリート壁とはわけが違うのに。

>>114
確かに型枠は良いの使うが
工程はさほど変わらんだろう
失敗する事もあるし

デザイナーズMに憧れる人は背伸びする田舎モンがほとんど。
>>114
化粧板のことだろ？　ほとんど人は違いがわからんよ。
コンクリートにニス塗っただけだと思うだろう。
だって相手は田舎モンだもん（ｗ

>>115
下手な業者が施工した打放しって見たことないでしょ？
悲惨だよ・・・

タイルや吹きつけ塗装などの建物の型枠を外した直後の状態を
何軒か見たことがあれば、打ちっ放しがいかに大変な仕事か分かるよ。
タイル貼の分譲マンションなんて型枠外した直後から、
モルタルで補修始めてるんだよ。
酷いのになると窓枠？て思われるような穴ぼこが出来てたりね。
素が命の打ちっぱなしはすごいと思うよ。

>>118
打ちっぱなしって、RC部分だけで
どのくらいコストアップするの？

どうして、コンクリ打ちッパは
所々に丸いポツポツがあるの？
教えてエロイ人

俺の近所のほとんどが打ちっぱなしだけど、そんなに凄いことなのかな
住んでる人見ると・・、推定年収150万くらい・・。

ｾﾊﾟが入ってたとこ。後で埋めてるから。

だから
「プラダのナイロンは特別製のナイロンなのでそれで作るバックは最高」
っていう言葉が正しいと思う人はデザイナーズマンションに住める。

まぁ、釣りだとは思うが。

>>123
それは全然論点がズレている。
コンクリに関しては手間が掛かってるんだよ。
大量生産のバッグなんかと違って、建築は一点もので、現場作業で
特別な事をやってるわけで。

ブランドだけに金を払ってるわけじゃない。

中銀カプセルタワーくらいのインパクトがある建物はないのか?

このスレの住民はピカソが最高だと信じて疑わない人・・・

また釣りだな。

>>126
逆だろ。
ピカソが最高だと信じている日本人だったら伝統工法による日本家屋に
住めば良い。評価が完全に確立しているんだから。

(名の売れている建築家の設計によるものも含めて)将来の評価がどうなるか
わからないが、実験的要素も含めて面白がれるかどうかによるんじゃ
ないのかな。

デザインに金を払うという意識がないくせに日本人はブランドものを欲しがる。
だから中途半端なデザインばかりが世の中に溢れてるんだよ。
デザイナーズマンションに住むなら、ダイエーやヨーカドーのビニルカバンが
許せないのは、真にデザインを理解する人間なら当然だと思う。
多少高くてもプラダのほうがよほどデザインされているんだし。
日本車もしかり、日本の家電もしかり、見るに耐えないデザインばかり・・・

だから
「プラダのナイロンバッグは特別なデザイナー作品なのでそれのバックは最高」
っていう言葉が正しいと思う人はデザイナーズマンションに住める。

んだと思う。
オレも本物のデザイナーズマンションに住みたい。
財布が許してくれないけど。

血液型別

A、O型　ライオンズ、ダイアパレス、藤和、菱和他、大手有名マンション
B、AB型　ピカソもどきデザイナーズ

>>129
ピカソの初期のデッサンを知らない香具師。

学歴別

ライオンズ、ダイアパレス他大手有名　：　東大、京大他旧帝大系、早慶、上智

デザイナーズ　：　日駒専拓

釣りのパターンがつまらんね。
不動産のことホントは知らないのか、無知を装っているのか。

>>131
ライオンズ、ダイアを上位に持ってきているあたりでダメダメ
なんですけど。三井とか地所とか書いてよ。
貴方の知識を真面目に疑いたくなる。

広尾ガーデンヒルズ　：　開業医、弁護士、有名芸能人etcの年収2000万以上。

デザイナーズ（ブロック造りで遮音性最悪）　：　フリーター年収90万　

釣師よ。

ワザとやってるんだろが、少なくともそういう古臭くい発想でしか
モノが書けないチミがこのスレに不要な事だけは確かだ。

>>134
古臭くい --> 古臭い

時代遅れのコンクリ打ちっぱなし、その信者が時代遅れだなんて・・・

本当にお金を掛けている打ちっ放しは本当にいと思いますよ。
打ちっ放しとはいえ、表面には透明のクリア塗料を塗っているわけで
これは防水、防カビ、防汚れなどの目的で行うことで、
数年毎の施工が必要となる。
決して打ちっ放し＝ほったらかしでＯＫではない。
上記のメンテナンスを怠った建物は数年もたてば汚れが目立ち、
見るも無残な姿に・・・・
ここで安物云々を言ってる人は、本当の打ちっ放しを見て無いだけでは？

ただの、手抜き＆ぼったくり

タイル張れば１００年そのままもつんだよ
勿論最初に莫大なお金がかかるわけだが。
うちっぱなしなんて貧乏くさい。

デザイナーズ・マンションを創る人はセンスいいけど
デザイナーズ・マンションに住む人はダサいだろ。

本当にセンスのいい人は、他人のセンスを信用しないし
同じ造りの部屋が連なってるなんて自尊心が許さないから
注文住宅、フルリフォーム、コーポラティブハウスを選ぶよ。

デザイナーズマンションが大好きな人は、いい大学を出ていい会社に就職した
成功者だろうけど、クリエイター資質は持ち合わせてないような人だとみた。
愛読書はカーサ・ブルータス、エスクァイア、ペン、サイゾーってとこかな？
今年おしくも廃刊になってしまったけど、エクスナレッジが出版してた「HOME」問いう雑誌が良かったな。

>>139
少なくともそれはウソ。
タイルだってメンテが必要だろ。
目地はほっときゃ汚くなるし。

>>140
>本当にセンスのいい人は、他人のセンスを信用しないし
>同じ造りの部屋が連なってるなんて自尊心が許さないから

本気で書いてるんだったら自分で設計したらどうだ？

打ちっぱなし＝ボッタクリ。田舎モンが相手なので業者はこの上なくおいしい。
住人の特徴　：　東北・九州からの26才以上の熟年上京者で、港・渋谷・杉並にただならぬ執着心。

一昔（10年）経つと浮いて見える→マニアックな物は転売する時、マニアックな客しか寄らず売りにくい
一生死ぬまで住むなら買いなはれ

学歴別分類

タイル張り大手有名マンション　：　一橋、東工大、その他国立大、上智、ICU。。
ダサイナーズ　：　早稲田大（ただし、第二文学）、中央大（ただし、通信学部）、国立医学部（ただし、看護学科）

学歴別分類

築古戸建て：東京芸術大学（変わり者の多い美術学科）
　

少年の夢別分類

広尾ガーデン　：　パイロット、宇宙飛行士、ノーベル賞科学者
駄才ナーズ　：　土方、パチプロ、宅間・麻原弁護人

北斗の拳別分類

タイル張大手有名マンション　：　ケンシロウ、トキ、レイ
ださイナーズ　：　ジャギ、ユダ、アミバ

注文住宅が一番。

規格のお仕着せをする場合、仕方なくデザイナーを呼び、売れやすいデザインを
考えてもらう。これはどんな不動産でも一緒。

自称「デザイナーズ」物件ってのは・・・・・・・・自己満足物件？

たしかに、お仕着せの分譲でデザイナーズってヘンだよね。
住民の共同事業で設計士を雇って建てればカッコイイけど、
立地で譲って、安い田舎に戸建てを好きに建てるのが正しそうだ。

自己創作物は、第3者を満足共感させてこそ、真の芸術の称号を与えられる。
自己の満足だけでは、芸術家ではなく、単なる思想家にすぎない。
つまりは勘違いクン。うちの近くにデザイナーズと称したカラフルな色塗りのマンションが
先日できたばかりだが、どう見ても小学生のクレヨン遊びにしか見えない。
それをデザイナーズという謳い文句にする営業マン。

本当にインテリアに興味があったら床材や壁材、色、浴室のタイルの大きさや形状、色等
自分で選びたいはず。
デザイナーズ・マンションなんかじゃ満足できないよ。

だからココみたいに1億もしないでもっと広い戸建てが買えるのに
わざわざミニコを積み重ねたものを1億3000で売るのがまともなデザイナーズ？
坪単価400行ってるぞ。デザイナーズってこんなのばっかりじゃん（ｗ
http://www.apartment2122.com/

バックくらいなら多少高くても実質ぼったくりでもたいした損ではないが、家でい・・

デザイナーズは賃貸に限るよ。
建築デザインにも流行りがあるからね。
今はミッドセンチェリー〜北欧なんかが流行ってて、内装も
そこらへんの時代に活躍したデザイナーの家具に似合うよう造られてるけど
数年経つと微妙に変わってくるからね。

デザイナーズって住んでみると効率悪くて不便そう。
天井がやたらや高かったり、打ちっ放しだと部屋が温まりにくそうだし。
窓はやたらでかくて日が入ると暑そうだし、掃除も大変そう。
電球だってすぐ切れそうな電球で、取替えが難しそうな位置にあったりして。

ライオンズ、ダイアは団地だろ。
広尾Gはお化け専用。

>154
> デザイナーズは賃貸に限るよ。
以前日経新聞でこれからは物は所有するのではなく借りる時代だという
記事を読んだことがあるけど、その中で紹介されていたあるデザイナーは
家具など家中の物のほとんどが借り物で、賃貸デザイナーズマンションに
住んでいると書かれていたよ。

だって、家具をレンタルしたら高くつくだろ。

さて、家はレンタルとどっちが安いか。
ってやるとスレ違いだな。
やめよう。

>>155
広尾がお化け？　幽霊物件ってこと？　

デザイナーズマンションなんてバカが買うんだよ、きっと。
マチガイない！

>>159
というか元々賃貸が発祥で主流。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

保守

デザイナーズマンションに住むと　センスの良い家具がほしくなる。

　普通の３LDKの２０００万クラスのマンションじゃ
家具の配置やデザインブランド変えてもしまらない。

　それと槍部屋にぴったりです。

デザイナーズに住んでるものですが、割と満足しています。
インテリアや建築が好きな人にはいいのではないでしょうか。
ただ、普通の物件に比べ家賃が高いのと、決して住みやすくはないとゆうこと。
個人的には将来、家を持つ上での参考になれば、と。
まあ、買うものではないですね。賃貸ならいいんじゃないですか。

蓮池透さんとかが似合いそう

デザインやインテリアのセンスが本当にいい人は壁紙も含め
自分であれこれコーディネートする。他人の作ったデザインなんて
つまらない

>>168
自分でそう思ってても実はセンス悪かったりしてね…。

「自分好み」とセンスが良いのは違う。

じゃ、アメの２×４戸建てみたいに、おおまかに箱をつくって、
内装一生懸命やるのがいいんでないの。
アメの場合、転売が前提だから、結局、一般公約数の室内になるが・・・

デザイナーズマンソンて関東が支流
関西でもあるのかな、お笑い系デザ
イナーズとか・・・・

欠陥だらけの●●●●ハウス

ドリーム？

>>171
安藤忠雄の出世作「住吉の長屋」はもろ大阪なんだがな

VECTOR & PDF WORKS
http://f44.aaacafe.ne.jp/~pdfwork/index.html
ミラーサイト
http://pdfworks.hp.infoseek.co.jp/index.html

以下のサービスを低コストにてご提供いたします。
●　ラスター・ベクター変換サービス　600円〜
●　PDFファイルの操作禁止事項解除、パスワード解析・解除　500円〜
●　合成写真作成サービス 　1500円
●　写真のイラスト化サービス 500円

無料プレゼントコーナーに飛行機のペーパクラフト型紙があります。
よろしかったらホームページをご覧になってください。

>>174
住吉の長屋がマンソンだったとは初耳だ

そもそも、大阪より東京のほうがマンソンの着工数が多くより
魅力のある物件にする必要があるからデザイナーズに走るんだろ

これかW
http://www.norisa.com/sumiyosi.htm

使いづらいだけだった。

エントランスのガラス塀にぶつかって怪我人が続出。
・・水道屋のシールを貼って回避。　ダサイまんがのシールだがな。

>>179
俺は、近所の新築でアプローチの飛び石の周りの池に落ちたよ。

お出かけ前に誤配郵便物を届けてあげようと思ったら
靴下ズボン靴、総とっかえ（涙

設計した香具師、見てたらあやまれ

これどう？
http://www.livable.co.jp/karitai/new_rent/90/

公団住宅とか公営住宅は不特定多数の人々に住んでもらう
のが目的なので、白い壁と木の床が多いね。そのインテリア
が無難でどんな家具にも合わせやすいからだろうけど。

>>181
よく見るコンクリート打ちっぱなしで特筆すべき点は無い。
デザイナーズマンションの真骨頂は間取りのユニークさ
と廊下など共有部分のユニークさにあるのではないかと
思う。

ａａ

徒歩１分スレにあったこれは？
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?type=3&toho=fv&i_link=&no=1168168501&img=1

>>184
洋室を通らないとトイレ･洗面所に行けないのでは
客を呼びにくいな。LDKに置く方がまだましというも
の。設計者は一体何を狙っていたのだろうか？

写真発見
http://house4.infoseek.co.jp/top/review/003.htm

やっぱそうよねぇ
>184の図面だと上下逆だし、階段繋がって無いし．．．
トレースした人間駄目駄目

171>>客を訴えて儲けを出す（株）ラル○。ル・グラン○

>>184
LDKからいちいちトイレに行くたびに螺旋階段を上り下りして、しかも洋室を通って行くの？
へっ。

LDKに荷物運ぶの大変だね。＞螺旋階段

不便さの代償で広いLDKがあります

>>185
とにかく手持ちで入れれるだけ入れてみて
高そうになる構造にしてみた。
そんでもって響きがいいからデザイナーズマンソンにした。
営業がデザインですといって客が一時的に納得し
客が洗脳されていようがなんだろうがハンコ付いたら
どんなに奇抜でもクレーム付けられない。(ヒデー)

だからリビングに囲いなしのトイレがあっても、屋外に階段があっても、さらにその横っちょにリビングから丸見えのクリアガラス張りの風呂があってもOK
階段の段差がちょっとづつ違うのもデザインだし、寝室の真ん中に柱があってもデザインデザイン。

>>181
俺もかなり前にネットで見たことあるけど、その時より家賃が下がったような・・。

>>192
うちも柱がまがってたり床に玉をおくと転がるけどそれもデザインだったのか？

田園都市線沿いにいいデザイナーズないですか？　

>>194
すべてデザインですね。
もし漏れがだめ営業マンであれば、
柱を造作で囲った上で、
たとえば、住宅の究極美を目指しました。
床は寝転びやすいように5/1000以上の勾配をつけてあります。
とか
自然の地形に合わせて床を造作しました
とかいろいろだめだめ営業トーク浮かびぞそうです。

巧妙なのは、家具とか置いたり、心理的に目線を別な方向にひきつけてだますのが悪いやつ

デザイナーズマンション・・・
熱帯魚飼ってるイメージがあるんだけど当たってる？

これなんかどうでしょう
ttp://www.gs-yamate.com/?k=61.215.199.235.288601088336801382

>>198
なにがどうデザイナーズなんだかさっぱりわからんかった。
間取り田の字だし。

>>199
エントランスホールだけ　ちょっとデザイナーズ？みたいな

Yahoo！でデザイナーズ住宅の特集をしている。
http://realestate.yahoo.co.jp/realestate/feature/20040624/

>>198
滑川アイランドのホテルを思い出したw

>>198
ちょっと平凡すぎるかね？

http://www.c-channel.com/personal/works-ayoko.cfm?crcd=c00390&lang=jaw&color=3&pageno=1&dirno=1&view=0

C葉県N市の某不動産屋で、デザイナーズマンションを探してもらったらフルリフォームのデザイナーズ物件があると
案内されました。小汚い商店街の3階で中に入ると、ただ変な細長いつくりを普通にリフォームしただけの物件でした。
木くずのような物が部屋一面に広がってましたが、リフォーム途中！？だと一瞬おもいましたが、よくみると何万匹もの
ウジ虫の死骸でした・・・　

>>205
長い事、空家だと排水管のトラップの水が干上がって
蝿が入って来ちゃうんだよね

FEEL二子玉川について。 内見いきますた。外は見たことも無い様な廃虚 中はｷﾚｲ。だが･･･今空いている部屋は日当たりゼロ！浴室はなんと防ｶﾋﾞ対策はしていないと小さく書いてある。見に行くと分かるが所々 壁に大小の穴&釘の残骸が･･･

２０６さん、配管が干からびて虫がわいてしまうのは空き家状態何か月からですか？あとそれを阻止するにはどうすればいいでしょうか？

なんだぁ？208迄ｽﾚがあるはずなのに206迄しか読めない

以前んでいたデザイナーズマンション。
窓枠が特注だとかでガラスと大きさがあわず隙間がびゅ〜〜〜。
冬は寒く、夏はくさかった。
それに天井が高いためカーテンは特注だし、
カーテンやら電灯の取り付けも非常に危険！！
もう二度とご勘弁。

FEEL二子玉川 ついでに値段が高すぎ あんなﾋﾄﾞｲ ﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾏﾝｼｮﾝ見たのは初めてだ

>>208
季節にも寄るけど２〜３ヶ月かな
タマに行って、水を流しておけば、OK!
トラップの水が無くなると下水管から臭いも入って来るし

>>206
台所の流しの排水口にふたがあるのはそのためかな？

ペットと一緒にデザイナーズマンションに住みたのですが、デザイナーズの上に
ペット可はかなり少ないですよね〜　葛西に新築のペット可デザイナーズが建ったみたいですが
内見された方いませんか〜？？ちなみに13万以上の家賃は私にはだせませんので
無理ですが、凄く気になってます・・・

で、災難っすマンション

>>214
そんなあなたに。
http://www.tokyo-k.jp/

ペット可だそうです。
(HPには出てないが建設現場の横の看板に出てる)

あげ

デザイナーズマンソンってデザイナーの人が我慢して住む万村のこと？

( ´,_ゝ`)プッ

今、私が申し込んでる物件はデザイナーズの割には安くて、しかも住み心地がよさそうな物件ですよ。
お店の人がコンクリートの打ちっ放しとか収納が少ない物件に対するアンチテーゼだって言ってました。
生活者の視点で住みやすくする”デザイン”の物件が少なすぎるってなげいてました。
ただ、無垢のフローリングだとか、植物系オイルとかメンテが大変っぽいのが心配ですが。
http://www.amayahome.com/

>>220
宣伝乙
ってか制作途中ののサイトをさらすなw

分譲にすれば？
ほとんどデザイナーズだし、ペットも可
支払いも安い

なんで買わないの？

>>222

うちは転勤族だし、子供が生まれるまでの生活とその後で環境を変えたいって希望があります。
漠然とだけど。
あと必要な大きさも変わってくるだろうし。
ローン払う方が安いのかも知れないけど、衣服と同じように人生の中の季節で着替えたいってことです。

今1LDKとか一戸買って、転勤とか子供が出来たら賃貸で回しとけば良いのに。
子供が出来るまでに完済するのがベストだけど、
無理なら郊外で賃貸。
完済したら、新たに一戸買う。

ってどう？

バブルの頃、そんな感じで言われて失敗した人やまほどいるよね。
今も独身ＯＬがやくざなワンルーム業者にやられまくってるし。

いまでもワンルームへの投資って団塊上世代に流行ってるって聞いたな。
銀行入れるより利回りがいいとかで。
ホントかよ？？

>>226
元本保証が全然無い事が問題
万が一値上がりして高く売れても税金がっぽり取られるし

デザイナーズよりペット可の方がよさげだが。市場的には。

>>226
で、そのワンルームは将来誰が借りるんだ？
供給過剰になれば激戦必死。
空室の期間何ヶ月耐えれるかい？1年、2年でもOK? 何年で元取るつもり？
いやなDQNでも元取れないと苦しいので、しぶしぶ貸さないといけなくなる。
損でもって、供給過剰になってるから安くしか売れない。
DQN:フリータ、プ〜、単身ジジババ、職の無い外国人

＞今も独身ＯＬがやくざなワンルーム業者にやられまくってるし。

やれるの？？

ＳＯＨＯ事務所用として借りる事にした。
月１３万円で敷金と礼金は無しとかいうプランで。

なんかコンクリートうちっぱなしって声が響くね。
仕事用ではＯＫだけと住むのはイヤだなとか思った。
事務所として向いてるって生活感が無いところだから
そういうところで住もうとすると大変だよな。

＞231
そーゆーとこ借りたんだろ？
折れの住んでるデザイナーズは、都内だし以前住んでた高級分譲マンションより住み
やすく快適だぞ・・・　視野がせまいのでは？？

本物のデザイナーズの一例
http://www.chibamanabu.com/

もはや、デザイナーズ＝コンクリ打ち放し、では無い
これからはデザインの自由度が高いS造とかも増えてくると思う
http://www.esna.co.jp/club/51/new.htm

これからのデザイナーズは異種構造。
コレで決まり。

ヴァカだね

>>234
デザイナーズ物に強い建設会社のサイトですな。
うちがいつか賃貸経営を始める際の施工先候補にしたい。

この会社だけは・・・・・・・
さすがにこの建築家デザインでは？？？？
http://ralve.com/home/p1002.html

とりあえず、コンクリートうちっぱなしってのの良さがわからないよ。

コンクリート打ちっぱなしは、80年代呪縛から抜け出れないデザイナー。
テクノポップや、Y's、コムサデといったファッション全盛時代、
彼らの多くが青春時代であり憧れ、コンクリむき出しの建物がもてはやされた。
それらに洗脳されたんじゃないか？

コンクリートうちっぱなしのよさが分からない？
あのな手を抜くのに一番に考えることだぞｗ

普通はコンクリート剥き出しは金のない貧乏人が空き倉庫に住むイメージだな。
マジで住居がコンクリート打ちっぱなしだったら欠陥住宅だよ。

コンクリート打ちっぱなしって結構コストかかるんだがなぁ。
知ったかぶってると恥かくよ（笑い

>>243
住みやすいかどうかを問題にしているのであって、コストを持ち出す事自体お門違い。
配管むき出しだし。

>>244
>>241

>>245
いや、だから配管を隠したり、収納に配慮して作ったり、そういうのの手を抜くのに一番なんじゃないか？
コンクリートに配管剥き出しは。

>246
銀紙でクルクル巻けば、それなりにカッコよく見えなくもない。

でもそのコンクリート剥き出し
部分に亀裂だらけだったら恐怖
だよね！！見えなきゃ感じない
けど・・・・・・・・・・・・・

>>248
見えない方が逆に怖い。

>>249
亀裂を見るためにコンクリート打ちっぱなしにしてるなんて馬鹿なんじゃないの？

>>250
施工不良容認派
(分譲で、後で問題が出たらどうするの？)

>>251
そのためだけにコンクリート剥き出しなんて苦行僧ですか？
ボディのクラック発見するために車も内張り剥がして乗ってるんですか？

正直馬鹿じゃないの？

>>252
軽量化ですよ

今、世間で言うデザイナーズマンションに住んでいるが、どうしようもない建物。
壁、・スラブが激薄で、隣人は喘息持ちらしく夜になると咳込んでいる。
上階の住民は、携帯を床において生活しているようだ。
そういうのが手に取るようにわかってしまう。
オマケに壁にはクラックが入っていて、雨が降るとその部分の色が変ってくるｗ
賃貸でいずれは出て行くので、今は、欠陥住宅を楽しんでいる。

>>251
車ならまだしも、家を軽量化する馬鹿。
おまえ無印大好きだろ？

>>254
建築家の方針＆施主の予算不足（あってもケチったか）＆施工不良？

ちなみに私の地元にはしっかりとした建物のデザイナーズが出来たが
間取りがいびつなせいか入居者１世帯の模様。

デザインという言葉を正しく適用すれば･･･
「デザインはいいけど住みにくい」ということはありえない。良いデザインなら住みよい。
住みにくいのは「デザインが悪い」ということ。デザインがなされていてもそれがダメということ。

奇妙な意匠を施してデザイナーズ･･･と称するのは勝手だが、デザインという生業を汚されるのは迷惑。

＞256
＞建築家の方針＆施主の予算不足（あってもケチったか）＆施工不良？

分譲マンションのチラシの謳い文句に良くあるだろ？「一戸建て感覚」って。
マンションなのに、玄関先に門扉がついていて、あたかも一戸建てみたいでしょ？みたいな。
それと同じで「RC造に住みながら、木造のボロアパート感覚」ってコンセプトなんだと思う。

一見欠陥ぽいが、そういう仕様なんだろうな。
近接住民の生活音筒抜け＆雨漏り。

>>258
まるでトレンディドラマの中の貧乏暮らしを再現したみたいな？

実際にコンクリートむき出しの家に住んでる人いますか？
夏は暑くて冬寒い気がしますけど実際どうですか？
良い点と悪い点教えてください。

>>260
以前、賃貸ですんでたことがあるけど、あまり寒いって感覚はなかったな。
ただ、新築だったからかも知れないが、やたらジメジメするので要注意。
特にクローゼットの中の湿気がひどくて、衣類にカビが生えてぜんぶ、買い替えたよ。

あとはまあ特にかわらん。コンクリート打ちっぱなしは見た目いい感じかなと思ったが
すぐ飽きる。あとよごれが目立たないかな。

デザイナーマンソンて、設計士のオナニーマンソンのことですか？

>>262
ブランド好きのアホと釣る為の物件ですw

後輩の住んでるデザイナー云々に行って驚き！
安普請すぎる。。。 結露でカビだらけだし。
最悪だった

デザイナーズマンション＝田舎者収容箱

おまえらもちっとまともなデザインマンション見れ！

デザイナーズマンションってどうやって探すの？
あ、賃貸だけど。

>>267
どちらにお住まいですか？

>>267
マジレスすると。（他の地域だったらお役に立てずすまん）
首都圏の場合、雑誌とか新聞記事での登場ぶりを見ると、
次の業者がデザイナーズマンションに強い模様。

タカギプランニングオフィス
http://www.t-p-o.com/
リネア建築企画
http://www.linea.co.jp/
アルファプランナー
http://www.alpha-planner.co.jp/

なるほど。リネアはいいね。

リネアよくないよ。
物件はいいけど、対応は普通の不動産屋。
サクラ物件に気をつけろよ。

いまﾀｶｷﾞﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞｵﾌｨｽの物件に住んでるけど、
おおむね満足してますよ。
今まで出会った不動産屋のなかではかなり良いほうだと感じてます。

ただ、入居時に収入証明やら実印やらと（賃貸なのに）妙に
必要書類がうっとうしかったところはマイナス。

それって普通じゃないか?まともなとこはそのくらい要求されるぞ

収入証明出さない奴は家賃払えないと思われて、審査でチョン！

関西ではないのかな？？？

●ウィート●ーム利用して以来、やたら不動産会社から電話かかってくるようになった。個人情報売ってると思われ。

現在コンクリート打ちっぱなしに居住中。
この物件は玄関ドアから隙間風が入り、冷暖房の効きが悪いのが難点。
ユニットバスでキッチンも狭いけど、肝心な所はタイル貼りだったり、
取っ手とか蛇口とか細部まで高級ではないんだけど、センスがいい部品を使ってる。
立地とか、家賃とか含めトータルではとっても満足してます。

>>277
良ければ間取り等教えてください。

>>278
38�uの1Ｋ、バストイレ一緒です。押入は無く、移動式の収納一つだけ。
この収納でリビングを区切って使う感じです。
照明はレールに付いているスポットライト。
壁の穴のボルトが出ている部分には
好きな場所に取り付け可能な金具が付いていて、
（市販の部品を組み合わせて作ってある）そこにモノを掛けたり、対面に付けて
紐を張ったり工夫して使えます。
それと、オートロックではないのですが、そこがかえってアナログっぽくて好き。

>>279
いい感じですね、３８�uは結構ひろい、けどバストイレ一緒はどうでしょう、天井は打ちっぱなしですか？床はフローリング？
音は気にならないですか？質問責めで申し訳ないですが実はＡＰオーナーで今度はデザイナーズを検討しているので、うちのほ
うならその条件なら家賃60000位ですがどうでしょう。

>>280
マンションを建てられるのですか。
場所はどこなんでしょう？

この物件の床は薄めの色でツヤっぽいフローリング、天井も打ちっぱなしです。
バストイレ一緒は最初すごい抵抗ありましたが、今では慣れてしまいました。
かえってトイレの掃除がしやすいです。
でも、一般的にはやはり、バストイレ別が良いでしょうね。
隣、上下階の音は気にならないですが、
室内で話し声が響いている感じはします。
もしかしたら、周囲の住人はうるさいと思っているかもしれません。

所在は東急線某駅から徒歩10分ほどで、家賃は12万です。
周辺の賃貸と比べると、標準より少々安いぐらいです。
ちなみに上階に大家さん一家が住んでます。

(´∀｀) 楽しそうだな。。。

>>281
やはり首都圏ですね、駅が近いとはいえ家賃設定が結構高い、私どものような地方都市ではそこまでの設定は無理でしょう、
遮音はよさそうですね、大家さんが住んでるということは、作りも悪くないでしょう（賃貸と割り切った物件は得てして粗悪）
参考になりました、また住む立場から良いと思われる点があれば教えてください、では。

千葉県船橋市周辺でデザイナーズマンションってないですか？
住みづらくて結構だからデザイン（257が言うような意味じゃなくて）良いところで暮らしたいと思いまして。
お洒落家具はそろえられるのに部屋が．．．ではねぇ
ちなみに一人暮らし、男、インハウスで製品デザインしてます。

age

>>284　船橋周辺って、、、お船の形のラブホとかあるんで、結構マニアックなデザマンありそうですね。

http://sumai.nikkei.co.jp/style/mansion/01.cfm

典型的なデザイナーのオナニー作品かな。

空き部屋あるよ。利値亜に。
つらそうだよね。ここに住むの。

>>287
ひどい間取りだな。

安施工の打ちっぱなしコンクリートだな。

建築コスト安そ〜　レオパ並？

コンクリート打ち放しは安価では決してない。
-Pコン割付
-パネル割り
-鉄筋カブリの十分な確保
-型枠支保工の制限
-きめ細かいコンクリート打ち技術
なにしろ一発勝負。
スレ違いだが、素人意見が多いので助言。

>>292
たしかにコンクリート打ち放しで仕上げるのは安くはない。
しかしデザインによってはひどく安っぽく見える時があるんだよなぁ・・・

イヤ、きちんとした打ちっぱがコストが高いのは知ってるが、手抜きの安施工のもあるからさ。

自分でデザインしたほうが住みやすい(かっこいい)って
思われたらデザイナとして失格だよね。
オレには真似できないなと思わせるぐらいの
格の違いを見せ付けなきゃデザイナの存在意義がない。

デザイナーズマンションは、その部屋のデザインを生かすインテリアにしないと
安っぽくなる可能性が高い。いくらデザイナーズマンションでも、
大塚家具の安物や100円ショップのちゃちい雑貨が部屋にあればもうそれでアウト。
IDEEやカッシーナでセンスのいい家具をそろえないと、
いくら素材が良くても、住む本人のセンスが悪ければ意味なし！！
ちなみにこんなとこはどうよ？
http://www.bluestudio-design.com/bukken/index.html

＞287
いいじゃんここ。
俺はもう買っちゃったから関係ないけど独身時代だったら考えるなあ。
ただ、俺もデザイナーだからこういうセンスを理解できるのかもね、
たしかに一般的な価値観を持つ人には理解しがたいのかも・・・。
個人的には、ここにarflexの家具をおいてAphexTwinでマターリしたい。

AphexTwinじゃマターリできねぇだろうが！

本当にセンスのいいヤツはな
馬鹿高い家具なんぞ使わんでもセンスのいいインテリアが出来るんだよ
北欧家具マンセーなヤツは所詮積木おもちゃで遊んでるだけ

>>298
そうかい？
俺はアンビエントハウスでバーボン飲みながら
雑誌読んでマターリするのが好きなんだが・・・。

>>299
別に北欧家具マンセーではないよ。
上にもあったけど、カッシーナやIDEEの中古家具もある。
たしかに高いけど、やっぱり物がいいので無理して買ってしまうね、
あと、インテリアは趣味で好きだから金かけてるだけ。
その分、車も持ってないし旅行も行かない、別に金持ち自慢してる訳じゃないよ。

デザイナーズというものに特に感心が強いわけではないけど
天井のものすごく高い物件って探すの大変でさ
もうめんどくさいからデザイナーズにした。
ネットで賃貸検索するとき、天井が高いって項目が欲しかった

>>284
リネアで船橋法典？だっけか、以前ちらっと見た気が。
今見たら出てないから空きがないのかもね。問い合わせてみては。
元八幡のプロジェクトが進行中みたいだけど。
ttp://www.linea.co.jp

3、4年ほど前までリネアの物件利用してたけども、
当時はこんなに空き部屋が無かったなぁ。
景気が関係してるのかもね。
3LDKとかでこういった物件あんまりないよね。
東雲とかCODAN以外にある？子供もできたんで。

当時よく見たサイトはあとは

ttp://www.t-p-o.com/

だね。スレにのってなさげなので書いとく。

>>300
僕の着信音はAvril 14th
呼び出しになってない＾＾；

AGE

　　　　　　　♪
　♪　 　 ∧,,∧　　　　　♪
　　　　 ミ　王 彡⊃　六甲颪に颯爽と
　　　ヽ⊂Ξ|Ξﾐ 　　　　蒼天翔ける日輪の
　　　 ⊂,.Ξ|Ξﾐ 　　　　　青春の覇気うるわしく
　　　 　　 し″ 　　♪
　　♪
♪ 　　∩ ∧,,∧　　　 　 　 　 　 　♪
　　　ヾミ ﾟ∀ﾟ彡　　　　輝く我が名ぞ 阪神タイガース
　　　　ヾ,ミ⊂ ヾ 　　　　オゥオゥオゥオゥ 阪神タイガース
　　　　 Ｏ-､､彡）〜 　　　フレ フレ フレ フレ
　　　　　　　　U 　　　　　♪

池袋シティハウスってどうですか？

ttp://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?code=14133045

age

リネアで見たこれなんですけど、
三角錐とかを組み合わせたような形。
しかも広さが平方とかでなく体積になってる・・・
http://www.linea.co.jp/uehara3_project.htm

賃貸だけど・・
ttp://www.landbrain.co.jp/for_rent/s_11001_1.html

>>297が痛すぎて笑える。

ガーデンヒルズって評判どうなん？

コンクリート打ちっ放しって、エアコン効かなそう。

うちっぱ+天井高3400のﾄｺ住んでまつ
夏：石鍋状態　エアコンつけてるとｵｹ
冬：エアコン役立たずストーブないと死んじゃう
．．．こんな感じですw

87にも出てたけど、コンクリート打ちっ放しとかの
無機質な感じのしないデザイナーズマンションが増えて欲しい。
こんなのとか。

カサメヒカーナ
ttp://www.happening.co.jp/casa/

死んでも住みたくない　12平米ってなんだよwww

>>169
私はなんにも知らないから助けにはならないけれど、
そういうことが叶う部屋、あるといいですね。
イメージだけでもなかなか楽しいです。

>>313

面　　積
13.29平米〜16.13平米

築　　年
昭和４３年８月



なるほど　古くて狭い物件は　こうして入るようにするわけか

中古で利回りとか騙されているサラリーマン大家さんにお勧めだね
ｗｗｗｗｗわらい

追記

エレベーター
無し（ゴメンナサイ）



つっこみほうだいだな

俺がデザインしようか？

昔の映像とかでよく見るけど、
自己中で奇を衒った麻薬中毒っぽいサイケな無秩序が
個性的な自己表現だと思ってる世代っているよね。
７０年代に若者だった人たちかな？

ここは、素人多いな。
打ち放しで一番金かかるのは、人件費だよ、
サポートも普通のＲＣの２〜３倍入れるし
型枠大工も腕の良い職人使わないとぶっ壊しになる。

打ち込みも通常の３倍の人手を必要とするジャンカ
がでないように入念に振動を与える。
タイル貼りなんかの３倍以上の人手と腕の良い職人
の人件費そんで高いんだよ。

>>320
コンクリートうちっぱなしってやっぱり遮音性能高いのですか？

>>321

遮音性は、同じ壁・スラブ厚のＲＣ造とかわらないでしょ。

遮音性とか以前に、友達呼べない・・・。

>>313
面白いマンションだな。

>>320は>>294も読めないらしい。
で、実際にはデザイン優先で手抜きかもしれないということでしょ？

数年前リネアの物件見に行ったけど
リネアの愛想最悪だったのでやめた。

>>325

一部の事例を出して全体を語る池沼？

http://www.style-relax.com/
最近知りました、知ってる方いますか、どうです？

カサメヒカーナ、、、。
見ていて気持悪くなるセンスだな、、、。

>10
西宮の五大っていう不動産屋は最悪。バックレ・詐欺・脅しなんでもあり
それもそのはず金主は８９３、ここの物件借りるのは止めておいたほうがいい

最近デザイナーズマンションばっかりです。

327が320だったら痛い

新築有名デザイナーズマンション、早い物勝ちです
http://www.codan.jp/information/index.html

Nagao Suzuki Pair Fieldのメゾネットが空いてるみたいだぞ、と言ってみるテスト。
http://www.brutusonline.com/brutus/regulars/rooms/detail.jsp?issue=052
このタイプ。厳密に同じ部屋かどうかまでは知らん。

>>120
2枚の木を平行にして固定して型枠ってのを作って､そこにコンクリ流して型枠はずすんだけど､固定するときの棒はコンクリの中に残る｡
そうなるとそのポツポツの部分に棒の端っこが壁の面に出て､錆びちゃったりするから､型枠の内側に円錐状の固定具をつかって､あとではずせるようにしてある｡
外してできた円錐の穴をモルタルで埋めると､丸いポチポチができる｡
DIYでの知識だから建物でも通用するかは知らんけど､たぶん同じはず｡

ああ一年前…｡

「三鷹天命反転住宅」
http://www.architectural-body.com/mitaka/
デザイナー本人が施主。９月完成予定。
賃貸ではなく分譲ですが。
ただでさえ奇抜なうえ作るのが大変そう。

age

森田恭通デザインのﾏﾝｿﾝってどうでしょうね？

デザイナーズマンションって、住みやすさじゃなくて見かけだけなの？
収納とか使い勝手がデザインされてるんだと思ってた･･･

本来はそういう意味のはずだったのが最近は悪いほうにズレてきてる。

なげかわしぃ・・・

どんなにデザインしても内装は内装。そのうち飽きる。
その点眺望は一年を通して一日たりとも同じ日はない。
よって眺望＞デザイン、つーのが自分の結論。

まあ、それでも飽きないのが本当のデザインだと思うんだが。

タカギプラニングに借りたい物件あるのだがどんな感じ？
利根亜に電話したときかなり最悪だった・・

タカギプランニング、3年前から借りてます。
いろいろ無理言ったりしたけど、誠実に対応してくれてます。
今のところ嫌な思いはしたことないです。担当によるかもしれないけどね。

利根亜のバカオンナはホント態度悪いね！
2度と行きたくないよ！

ttp://keikakukikou.com/house/unit/meet.html
アパートでデザイナーズみたいですけど、こういうのはどう思われますか？

三輪秀一という人の監修のモデュロールってやたらに量産されてますよね。
三軒茶屋、目白、白金、代々木公園、豪徳寺、大山、東武練馬、中野新橋、、、、
実際は住み心地はどうなんでしょうね。
ttp://www.modulor.jp/

http://www.ejutaku.com/
http://uchida-house.co.jp/topicsnews/designers01.html

ここらに書いてある事によるとデザインリメイクとかデザイナーズアパートとかだと
相場よりも少し高いぐらいの賃料に設定出来るようですね。
もっと、そういう賃貸物件増えて欲しいです。

>>344
サンクス〜　

>>345
折れのときもオンナだった！電話で問い合わせたが
あまりにもｻｲｱｸだったんで行かなかったよ
なんつーか、根悪高級アパレル店員みたいだったよ・・

>>349
高木の親父はダサイけどいい奴だね。

利根亜の背の高いオンナ社長には2度とあいたくね〜
調子乗ってんじゃねーぞ！
最近は景気悪そうだね！

何となくデザイナーズマンションって以前は目白とか自由ケ丘とか三軒茶屋辺り
の洒落た住宅街にあるもんだって勝手にイメージしてましたが調べてみると
浅草とか葛西とかみたいな情緒あるような渋めの場所でも結構建てられてるんだね。

まぁ、要は駅遠だったり築古だったり田舎だったりという
デメリットを補うための方便だからね＞デザイナーズ
そうしないと客が付かないような物件を少しでも収益性高めるために
デザイナーズマンションにするケースがほとんどでしょ。

…と、わかっていながら田舎のデザイナーズに住んでるけどね。
近隣相場に比べたら高いけど、ほどほどの賃料で快適。

前から思ってたんだけど東中野って物件多くない？
利根亜にしろＴＰＯにしろ
山手通り近いから車所有者にはいいんじゃない？

東中野か日体大近く（奥沢）どちらも渋谷あたりまで６〜７�`
どっちにしよう悩み中。経験者教えてくれ

探してみると都内だと何故か駒込、中井、落合、桜台、要町
辺りとかにもデザイン物件多いみたいですね。何でなんだろう？？

マツモトアンドアソシエイツって会社が手掛けた物件を
最近よく見かけたるですがどうなんでしょう。
見た目は中々良さそうにも見えるのですが。
http://www.h4.dion.ne.jp/〜m-archi/

>>355
自分は好きじゃない・・・特に水周り
あと床も

>>355
なんつうかデザイナー風　イマイチ
この床は好きになれない

これらの業者はサイトは手作り感覚だけど扱ってる
物件は中々素敵でしっかりしていると思う。
http://www.higane.co.jp/rimsframepage.htm
http://www.alh.co.jp/index.html
http://www.lamo.co.jp/

こむらの会社ってどうなの？

デザイナーズ賃貸で一階がバイクガレージ
ってのが時々あるけど凄い憧れる。
しかもデザイナーズ賃貸ってそんな高くないね。
http://wms.was.ne.jp/sweethome/php/tokusen/t_syosai.php?b_number=12560600

そんな事よりデザイナーズ賃貸スレ住人よ、ちょいと聞いてくれよ。スレとあんま関係ないけどさ。
昨日、近所のデザイナーズ不動産屋行ったんです。デザイナーズ不動産屋。
そしたらなんか上京したての田舎もんがめちゃくちゃいっぱいで座れないんです。
で、よく見たらなんか垂れ幕下がってて、人気デザイナーズマンション敷金礼金オフ！、とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、敷金礼金セール如きで普段来てないデザイナーズ不動産屋に来てんじゃねーよ、ボケが。
敷金礼金セールだよ、敷金礼金セール。
なんか親子連れとかもいるし。一家４人でデザイナーズ不動産屋か。おめでてーな。
よーしパパデザイナーズマンスン借りちゃうぞー、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、タカギプランニングオフィスの特製キーホルダーやるからその席空けろと。
デザイナーズ不動産屋ってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
内見予約で目があった奴といつ喧嘩が始まってもおかしくない、
刺すか刺されるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。女子供は、すっこんでろ。
で、やっと座れたかと思ったら、隣の奴が、ロフト付きのメゾネットタイプで、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、ロフト付きのメゾネットタイプなんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、ロフト付きのメゾネットタイプで、だ。
お前は本当にロフト付きのメゾネットタイプを住みたいのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、ロフト付きのメゾネットタイプって言いたいだけちゃうんかと。
デザイナーズ不動産屋通の俺から言わせてもらえば今、デザイナーズ不動産屋通の間での最新流行はやっぱり、
コンクリートやりっ放し、これだね。
コンクリやりっぱのデザイナーズマンション。これが通の頼み方。
コンクリやりっぱってのはコンクリートを多めに盛ってる。そん代わり乾くのが遅い。これ。
で、それに総大理石フローリング、ミチコロンドンの箔押しロゴ。これ最強。
しかしこれを頼むと次から不動産営業にマークされるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前らド素人は、１Ｋの賃貸で我慢しなさいってこった。

.

賃貸でなく分譲でデザイナーズ買いたい。

1からすべて見ました。
デザイナーズマンスォン住もうと思いますｗ
http://www.kkf.co.jp/bunzyo/chika/asa/mainsta_asaeki/index.html
http://www.kkf.co.jp/design/gallery/tokyu/09-1kp.html

こんなとことかどうですかねー。

すんげーﾀﾞｾｰw

>>364
これをデザイナーズマンションといってはいけません。
が、盛り上がりに欠ける本スレをageて保守しつつ釣る。
そんなあなたの心意気はよしとします。

>>364
とりあえずさ、このあたりのメジャーどこの建築家ＨＰでも見てみれば？
デザイナーズとはなんぞやと分かると思うが。
http://www.c-channel.com/c00605/index.html
http://www.chibamanabu.com/
http://www.archws.com/news/index.html
http://homepage3.nifty.com/yachida-workshop/02/020000.htm
あと住んだ感じのイメージね
http://www.brutusonline.com/brutus/regulars/rooms/index.jsp

http://www.amayahome.com/
デザイナーズで検索するとよくここの会社が出てくるけど、
こういうのはデザイナーズとは言わないような気がする。
「住みごこちが良い」を重視してるのはわかるけど。

なんでそんなヒステリックにデザイナーズを否定するのでしょうか？
デザイナーズに対する期待感が強すぎるのではないでしょうか？
デザイナーズ以外の普通の物件にも、ダメ物件があるのと同様、
デザイナーズにもダメ物件があるのは当然ではないでしょうか？
”デザイナーズ”っていう響きになれていない人は、過剰に否定したがるから・・
デザイナーズにもいい物件はあります。
１回本気で住む気で探せばそのことは分かると思います。

．．．ﾅﾝﾃﾞそんなにヒステリックに擁護するのぉ？w

ヒステリックブルー

赤松メンバー

なんつーか
高級+デザイナーズだったらいい。
いや、だいたい高級物件はそれなりのデザイナーに頼んでるんだろうけど。

単にコンクリート剥き出しにブラック基調の部屋をデザイナーズとして扱ってる連中の気が知れない。

まず住まいのデザインって見た目だけじゃないだろ。
あんな部屋いたら腐るわ。

最近のデザイナーズを謳う物件ってマジで酷いよ
外装がコンクリ打ちで、中はごく普通のクロス張りの1Ｋだったり
中には、外装の色が黄色の木造アパートをデザイナーズと言い張ったり
とりあえず、外装を塗装したら、全てデザイナーズになるらしい

私は現在デザイナーズマンションを建設中ですが
確かに見た目は綺麗ですが、デザイナーが優れている訳ではありません。
施工会社が泣かされ、お客様は最初は感動しますが、住みにくく
メンテナンスや日々の掃除は最悪ですよ。

>>375
そうおっしゃっても建設中って事は、それでも経営が成り立つ公算があるんですね。

やはり見た目がいい夢のようなところに住みたいみたいですよ。
住むお客様の職業も汗をかかないお洒落系の人や外資系の人
達が多いいです。
住んでからメンテナンスが悪かったり、機器の性能を殺してまで無理をして
意匠にこだわってしまった人達が設計に騙されて後悔している人が多いい
ですよ。

あの杉村君もリネアだよ

de

何でもかんでも暗めにしてコンクリート打ちっ放し、ステンレス丸出しなのを
デザイナーズマンションと謡わないでもらいたいもんだ。
あんなのデザインでも何でもないだろ。

下からライトで壁照らすのとかマジやめてもらいたい。

別にグレードがいまいちとか粗が目立つのは仕方ないと思えるがデザインもされて
ないのはだめぽ。

奇抜過ぎるデザインって、結局使いにくい。

リネアはデザイン以前に横柄な態度をリファインしないとねw

デザイナーズ賃貸で住んでたけど、結局半年で出てしまった。
湿気がすごくて・・・。コンクリート打ちっぱなし＆ステンレスのお洒落な
キッチン＆ガラスブロックの壁とかで素敵だったけど、住みにくかった・・・。
お洒落だったけど、もう一回でいいやって感じ。

住みにくかった理由って、湿気だけですか？

コンクリート打ち放し！？
最悪だね！あんなの意匠でもなんでもないよ。
あれが売りでデザインしている奴の気がしれないね。
外壁に打ち放ししているのなんかもってのほか！
コンクリートのマンションはコンクリートが構造体だから
それを露出しているなんか建物の寿命を短くしているだけだ。
内部なんかも打ち放しは最悪だね。
コンクリート中の湿気って何年も経たないとなくらないよ。
コンクリートは固まっているけど内部は水分がいっぱい残っているからね。

>>384
コンクリート打ちっ放しを全面に押し出すマンションは糞だとは思うがあれは単にクロスを貼ってないとかじゃなくてそういうデザインの壁にしてるんだよ。
湿気も吸い込むけどそれが原因でべちょべちょになるってことはない。

ただあんな無機質というか気色の悪いものに囲まれて生きてたら頭おかしくなるよ
ほんと。

俺の部屋も一カ所コンクリート打ちっ放しあるけど全面サイドボードで隠してる。

私は以前打ちっ放しの部屋に住んでたけど、
その無機質さ加減が好きだったな。
そのマンションは築10年だったけど、
キッチンも造作だったし、幅木部分の処理の仕方とか細部まで凝ってたよ。

打ち放しが好きな奴はそれはそれでいいじゃん！
そういう奴は橋の下でも住んでいればいいんじゃないの？
住宅ってそういうのじゃねーよ。
お前ら解ってねーなー！

↑それでいいじゃんて言う割には
からんでくるな。

打ちっ放し自体を否定はしないけど誰か言っているように
・コンクリート打ちっ放し
・ステンレスキッチン
・壁紙暗い色
・手すりが細い
とかだけでデザイナーズは語らないでほしいな。

>>389が的を射てて面白い。

なるほど、みんなそうだなw

デザイナーズって建築学科で勉強した人間からすると
誰だよお前知らないよって人ばかりだけど。
素人は、騙されるのかね。

http://www.design-estate.com/madori/kantou/alpha-planner.co.jp/jiyugaoka_flat%20b.jpg
こんなの住んでたら恥ずかしくてしょうがない。
よほどインテリアのセンスが良ければ別だが。

http://wms.was.ne.jp/sweethome/php/tokusen/t_syosai.php?b_number=13372572
http://wms.was.ne.jp/sweethome/php/tokusen/t_syosai.php?b_number=47557747
http://wms.was.ne.jp/sweethome/php/tokusen/t_syosai.php?b_number=47692688
http://wms.was.ne.jp/sweethome/php/tokusen/t_syosai.php?b_number=48070441
http://wms.was.ne.jp/sweethome/php/tokusen/t_syosai.php?b_number=20682080
http://wms.was.ne.jp/sweethome/php/tokusen/t_syosai.php?b_number=47373787
http://wms.was.ne.jp/sweethome/php/tokusen/t_syosai.php?b_number=13518404
http://wms.was.ne.jp/sweethome/php/tokusen/t_syosai.php?b_number=13288713
http://wms.was.ne.jp/sweethome/php/tokusen/t_syosai.php?b_number=47310718


もうこれはホラーだろ…

http://wms.was.ne.jp/sweethome/php/tokusen/t_syosai.php?b_number=47123189
仕上げ。

>>392-394
とりあえずデザイナーズ物件に強い業者の存在をまた一つ知った。
と言っても自分には関係ないですが。
なんか建築雑誌で見たような物件がごろごろ。

www.uehara2.com
これっていわゆるデザイナーズマンションになる？
売主の株式会社モリモトって、聞いたことないや。
販売代理の三菱地所は良くも悪くも有名だけど。
施工は竹中工務店ってのが気に入ってる。まだ販売価格帯まで
公表してないけど、どうしようかなーと思ってる。

>>396
これはデザイナーズマンションではないよ〜。
エントランスは確かにお洒落っぽく見えるけどね。
間取り見ると普通のマンションだね。
ていうかＭタイプなんかトイレが２つもあるのはいらないね。
設備やシステムも今の常識的なものばかりだよ。
一般常識を売りにしているだけだよ。

ディスポーザーは環境無視できる人間からすればうらやましいけどな。
マンションの排水溝って深さもないおかげでおちゃっぱとか流すとすぐに埋まる。

>>396
モリモトと言うとキャッチフレーズだけデザイナーズってイメージが。
まあアバンギャルドに走らず一般受けを考慮してますね。

>>396
近所に住んでるけど最多価格帯が確か7、8k万円〜くらいだったかと
買おうと思ってるのにモリモトの名前を聞いたコトないって面白いね
あんま良い評判は無いけど＞モリモト
ちなみに更地になる前はなんかの寮だったよ
ﾃﾞｻﾞﾏﾝに関係ないんでsage

>>394
ここ、雑誌に出てたな。

京都だけど、こんなんもあったぞ。
オシャレ！
　http://www.adc-net.jp/manhattan-fantasy/

>>402
面白いね。
良いか悪いかは別としてこれぞデザイナーズって感じだ。

>>402
カッコイイ。今度彼女と京都旅行するときに
一週間ほど借りるってことできんのかな。
ちょっと高そうだけど・・・

マンスリーマンションだと、デザイナーズ物もありますな。

>>402
出来たのは何年か前だけどいいよねそれ。
エントランスで音楽流すとかトータルにデザインされてるし。

デザイナーズの大半は>>389ｗ

>>402
ベッドのすぐ横にガラス張りの風呂かよ。
キャッチフレーズも気持ち悪い。

「この部屋でおとせなければ、その人はあきらめてください」

ラブホ転用を前提に作ったとしか思えん。

>>402 >>407
そうかな。地図を見ると近くに小学校もあるみたいだし、
ラブホ云々は関係ないだろう。カップルが生活を楽しむ
工夫のひとつと思える。コピーも楽しい生活の意図だろう。
　それより、メインフロアをセミ・プライベートとして
SOHO対応にし、上階をプライベート部として部屋にバス
洗面を付属接近させたのは納得のいく設計だ。
カップルは当然楽しめそうだし、一人でもSOHOとして職住近接
で、別に事務所を借りる必要はなくなる。安上がりだ。
　上手い設計だと思うがなあ。

>>408
…隣がベスト電器かよｗ
デザイナーズとしては良いけど京都のこの立地は微妙だなぁ。
あとキッチンはもうちょっと頑張ってもらいたい。

リビングにデフォルトでシーリングファンがあるのはいい。メゾネットで天井高い
から見た目だけじゃなくて空調効果もあるだろう。

ものとしては良いけど東京にあるべきでとことん京都っぽい物件とかを期待したいなぁ。

age

>>402
HP読んだけど、このマンションはデザイナーズというより
一貫したコンセプト・企画で作られたプロデューサーズ物件
というべきだろう。デザインはコンセプトに従っている。
「共感エンターテイメント」なんて、
最新のマーケッティング論だよね。セス・ゴーディンの言う
「紫の牛」かな。ちょっと感心しました。

>>402
これの何処がデザイナーズなの？
だから素人はだまされるんだ！

>>402を見た感想

「気色悪。　こんなとこに住むのは無理！」

どうでもいいけど、>>411の文章も気持ち悪さでは負けてないな。

>>402
ごめん、私もダメだ。
趣味の悪いラブホみたい。
中途半端なゴージャスさ加減がすごいうさんくさい。
設置型のＩＨコンロなんてありえん。

>>414
俺はコンセプトはいいけどやっぱり設置型IHコンロとかキッチンの安っぽさで引いた。
隣はベスト電器だし…かっこつかないだろ

>>402はオレはまぁいいと思うよ
アメリカっぽくてね

外に独立した大きめの専用トランクルームが付属している
のはありがたいな。キッチンも別に問題はない。
　個性がはっきりしているから好き嫌いが分かれるのは当然だ。
俺は京都に住んでたら入居してみたい。

>>417
キッチンあれでいいのか？

里ネアはまだ頑張ってるのかな？
物件はいいけどあそこは人間性が最悪だからな〜
潰れてくれないかな

ようするに見た目よければデザイナーズマンションになるんだよ。
くだらね

>>418
　逆に、どんなのならいいの？ヤンキーらしいゴージャスなやつ？
例によってステンレス？
フードにカップボード剥き出しだとせっかくの雰囲気がこわれる。
隠せるようにする？
>>420
そんな浅はかな感想は「くだらね」。

>>402
俺は全般的には良いかと思うけど、確かにキッチンはチョッと
かなと思う。置き型のIHとキッチンがちゃちかな〜。
あと、4.6ｍの天井は良くないね。暖房は効きにくいし、照明器具の
交換とかはどうなっているのやら…。天井高高すぎて交換出来ないのでは…
内装はこういう感じが好きな人もいるから良いと思うけどね。

>>422
それはメゾネット共通の問題でしょ。
業者に頼むか普通だけどシーリングファン付いてるからマンションでサポート案内
してると思う。

キッチンは俺もいまいち。写真で見ても分かるけどIH以外の他の部分もちょっと
安っぽいんだよね。写真で安っぽいってことは実物はもっと安っぽいと思う。
京都の物件だから仕方ないと言えば仕方ないか。

>>393みたいなのよりはデザイナーズと呼ぶにふさわしいと思うｗ

>>423
同感だね
確かに>>393は最悪だね。
住んでいて落ち着かなさそうだし寒そう

はげど。
>>393みたいなのはデザイナーズっていうより他ジャンルな気がするｗ
まぁあれが一般的なデザイナーズなんだけど。

>>402なんかはきちんとしたデザイナーズだと思うよ。
ただ物件としては微妙。誰か言ってるようにベスト電器が隣にあってあのデザイン
だと結構浮くと思うよ。

保守

>>402って東京にあれば家賃20万円位するんだろうな。
京都なら12〜13万円くらいか？

ベスト電器が隣では「気分はほとんどニューヨーカー」って
訳にはいかんな。館内にいるときだけだな。まあ、そういう
気分になれるだけでも悪くない。けっこう人気あるんじゃないの・

そろそろ寒くなってまいりました@メゾネット

ファン付けるとだいぶかわるよ。
電気工事出来ないなら駄目だろうけど

>>429
ファン？それって、天井つける扇風機のでかいのみたいなやつ？

>>430
そ。調べたら電気工事不要でつけられるのもあった。
ただ音がうるさいやつはうるさいから気をつけて。

>>431
ありがとん。調べてみます。

そろそろヤバくなってきました＠李ネア

>>393
いいじゃん

>>393
クソじゃん。鉄格子なき刑務所。
刑務所もコンクリート打ち放しだよ。

>>433
なにがやばいの？

デザイナーズという言葉自体が
すでに陳腐化している。

デザイナーズという言葉で誤魔化しているだけです。

>>435
刑務所＝デザイナーズ、この図式に間違いない！ｗ
って事はデザイナーズ＝刑務所か？

入る＝　ﾀｲ━━━━||Φ|(|ﾟ|∀|ﾟ|)|Φ||━━━━ﾎ!!!

＆ー忠雄は刑務所長。
脱走しやがったら、昔鍛えたパンチくらわすぞ！
建築は体力や。
北新地のホステスはおいらの朕宝にぞっこんさ。
なぬ、建築物理学？　熱と蒸気？
　おいらの高邁な死相の前には、そんなもん
鎧袖一触！
　もっとも構造計算よーやらんし、あとは
よろしくたのむ、おまいらトーダイ出やろ？

　ホリエモンがワンルームデザイナーズマンションに
入ったぞ。
　鉄格子つきコンクリート打ち放し　便器剥き出しの
オサレな三畳空間。　哲学が生まれる部屋。

>>441
こんな物件かな？
http://www.yokohama-kukan.com/produce/m3.htm

>>441
小菅にある国立のデザイナーズですな。
築年数が新しく、しかもデザインがなんとなく未来的。

>>442
冒険が足りない気がするが住むにはまあ良さそうだ。

　堀江はパソコンなし空間なんて超久しぶりで、
かえってホッとしているんではないか。
　金銭餓鬼世界に比べりゃ、孤独な三畳デザイナーズは
天国だぜ。出てくりゃ、白豚っぷりを一段とあげてる
だろう。こいつは想定外だ。

やばい。444だ。堀江は死ぬんではないか。

http://www.r-project.com/office/detail.php?id=110
これとか、かなりセンスが良いと思うのだが、このスレ的にはどうなのだろう

http://www.r-project.com/residence/detail.php?id=87
こんなのもある

age

>>446-447
ちょっとシンプル過ぎるかなという気がする。
デザインしていない感じですよね。
テキトーに区切っただけというか。

収納とかが皆無だと思うのでオフィス向きなのかな。

実際に住むとなると住居は引き算でデザインされている方が
家具も引き立つし自分で好きなようにできていいんでないでしょうか
主張のあるデザインだと建築家と趣味が合わない場合が多い。

真実 住みにくいだけ。

　だから、変わったへんてこりんなことも
賃貸だから思い切って冒険できる。分譲は
そうはいかない。
　普通のワンルームやファミリーなら、目を
つむっても『設計』できるというより、当て嵌め
られる。

一度デザイナーズに住んでこりたよ。
普通の間取りのほうがいいよ。

http://www.youtube.com/watch?v=LLAefWagEDk　← 唯一実名を公表したテレビ番組

炭谷宗佑アナによる盗撮事件で、日本テレビが真っ先に行ったのは「盗撮の公表」
ではなく、アナを番組から秘密裏に外すという隠蔽工作だった

デザイナーズマンションは賃貸ばっかりだよね？

内見頼んだらポストにカギ入ってるから勝手に見てくれって言われたんだけどこれって普通？

普通が一番ですよ

スプリングエス○ートに騙された。親切そうにしながら嘘つき。
最悪！！契約金返して！！

kwsk

かなりアレな間取りの「デザイナーズ」に住んでるんだけど
個人的には勝手の悪さはぜんぜん気にならないんだが
次から次へと住民が変わってるというか
住んでる４年の間にすごい勢いで引越しが。

やっぱ住みにくいのかなー一般的には…

>>460
単身者向けが多いからだと思われ。

俺が住むマンションがデザイナーズマンションだ。
俺が団地に住めばそこはデザイナーズ団地だ。
わかるか？
俺が住めばそこがデザイナーズ○○になる訳だ。

あ、そう

あんま個性が強すぎるデザイナーズはダメだね
少しこぎれい程度のほうが応用きくね

パターンとしては
1.>>389タイプ
2.>>402系、鮮やかコントラスト
3.>>446系
4.高級、素材こだわり型
が多いよね。
1だと引っ越し多そうｗ
2は好き嫌い別れそう。
3は意外と人気ありそう。
4だと住むやつがある程度お金がないと家具とミスマッチになりそう。

>>465
個人的に2が好きだな。

結局デザイナーズマンションって、ライフスタイルやこだわりの言葉に
憧れてよってくる人の坩堝なんだよね。結局ライフスタイルやこだわり
のものを持っている人は、どんな状況に置かれても自分のスタイルを通
すために自分なりの工夫をこなしているんじゃないかなあ。
結局デザイナーズって、住む人のことをほとんど考えていない、建築家
すき放題のやり放題でやりっ放しのマンションだからね

べつにデザイナーの奇抜なのはいらないから
お気に入りの家具とか照明を入れてもおかしくならない部屋がいいな。
都内ワンルーム8万以下でそんなのがあればいいんだけ、なかなかない。

>>468
スパシエ練馬アヴィニティーおすすめ。

ヨーロッパにたくさんある古いアパートのような賃貸物件ないかな。
築50年とかでいいからクラシックな雰囲気のアパートに住みたい。

>>470
石造に出来ないから難しい。

>>471
いやそういう問題じゃなくて。

まぁ、変わったとこに住みたい気持ちは分かる

以前コンクリ打ち放しのデザイナーズに住んでましたが、
内壁のクラック部分から雨漏りするので（普通のマンションに）引越しました。

デザイナーズの企業HPは格好いいが見にくい。
建物にも言えるんだろうな。

奇怪な物件には長い間住めないから、分譲には採用されない。
面白がって相場より高い賃料払って住む奴は馬鹿。

sage保守

もう二度とデザイナーズには住みません！

ｋｗｓｋ

欠陥デザイナーズには住みません！

東急線を使ってるんだけど、TOP-PRIDEってどんな感じですか？
電車の中吊りを見て、ちょっと惹かれました。

http://www.top-pride.com/

基本的に中レベル以上の分譲に住んでた経験があると、
賃貸のデザイナーなんて相場の２倍ぐらいあるような物件でもないと
まやかしの安物としか写らない

中ﾚﾍﾞﾙの分譲とかしょぼすぎ

中ﾚﾍﾞﾙのデザイナーズはもっとしょぼすぎ

3ヶ月で15レスしか増えてない、このスレはもっとしょぼすぎ。

ここ良いです
http://www.livable.co.jp/karitai/new_rent/90/

インテリアは、天井高と床がまともなら、あとは家具。自分のセンスでどうにでもなる。
建物外観はどうしようもないけどね。＞賃貸の場合

>>486
そこ、新築時から知ってるけど、
賃料１〜２マソ安くなってる。

ここカッコヨス・・・
http://www.livesjapan.com/top/design_02/39.htm
ってか楽天市場もちゃんと紹介してるんだね
http://www.livesjapan.com/top/

物件見ないで決めちゃった・・・
都内に転勤になり単身だから狭くてもいいやと
新築23.22�uのデザイナーズとやらを契約したが
私の家具道具はホームセンターのカラーボックス
にブラウン管テレビ　実家でホコリかぶっていた
二層式洗濯機とベッド代わりのスノコ・・・
唯一デザイナーズに似合いそうなのはバイオの
デスクトップPC。
デリヘル呼んだら嬢に笑われそう
今は奇抜な内装でない事を祈ってます

age

age

昔、この板にいたpop3という固定が、、、

もう知ってるやつもいないだろうからやめとくか。

高木プランニングとかＲ不動産とかブルースタジオがカッコイイと思うぞ

http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent_data.cgi?supplier=10021&id=284
仙台で唯一だろうかｗ

ついでにオススメのサイト張っておくか。

http://www.r-store.jp/
http://www.alpha-planner.co.jp/
http://premium.pitat.com/
http://www.sweet-hm.co.jp/
http://www.realtokyoestate.co.jp/

あと>>465が的を得てるな。

あげ

中も外も天井もコンクリート打ちっ放しだとはっきり言って工事中としか思えない。

暖房費メチャクチャかかるからコンクリート打ちっ放し物件はやめときましょう

age

壁前面ガラスブロックってのも見た目はカッコイイけど
住んでみたら冬は寒いし（＋コンクリート打ちっぱなし）
夏は暑いし、で結構大変だったお。

職業建築設計で施工業者さんからは先生と呼ばれるものですが、
デザイナーズ物件（自分で設計したもの含む）は絶対に買いません。
だって住みずらいですから。賃貸で１年くらいなら話の種にＯＫです。

>>495
俺それ内覧したことあるけど、やっぱ照明つけてとつけないとじゃ
全然雰囲気違う。シティライフｗは、やっぱり夜の感じじゃないかｗ

しかしLPガスってのが笑える。見えないとこでケチってるよね、
レガーロシリーズはｗｗ

コンクリート打ちっぱなし螺旋階段吹き抜けメゾネットな
まさに、のマンションに住みだした。
床がモルタル金ゴテ？ってなってるんだけど、すーぐ傷がつく…
この材質はどーなんですか？
因みにデザイナーズは初めてなので、これから色々揃えるのが楽しみ♪

あげ

コンクリートの打ちっ放し壁は
酔っぱらって帰ると腕時計がガリガリに
なることがあります。
高級時計マニアは要注意。

　　　　,ｒｎ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼从从从从从从从从从从从从从／
　　　r｢l l h.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≫ 北朝鮮企業　創邦　は　
　　　|　､. !j　　　　　　　　　／　　 　 　 　 　 ／　　≫
　　　ゝ　.f　　／　　　　　 ＿　　　　　　　　　　　　 ≫ テポドン　作る為に　
　　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.　　　　　　　　　≫
　　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.　　／　.／ 　 ≫ 不正送金　す　る　ニ　ダ！！
　　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）　 .／ 　 　 　／ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ＼
　　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ
　　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|'
　　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿.　　／ 　　／|　　／
　　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　/＼　　　／　 |＿　　ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ…
　　　　　　　＼　 /　　　 /　　　　　　 /　　＼.／　　／　　ヽ_＿＿
　　　　　　　　 ＼'　　　　|o　　　 O　 ,|　　　 ＼ ..／　　　／　　　／
　　　　　　　　　　y'　　　|　　　　　　　 |＼/　　｜　　 .／　　　／
　　　　　　　　　　|　　 　 |o　　　 　 　 |／|　＿ |　 .／＿＿／
　　　　　　　　　　|　　　　|　　　　　　　|　　「　　＼:"::／
　　　　　　　　　　ヾニコ[□]ニニニ　 | 　 ⌒ ﾘ川::／
　　　　　　　　　 /　＼　　　　　　／　　＼　 ...::::／
　　　　　　　　　/　　　　ゞ＿＿＿　　　　　＼／　　／
　　 　 　 　 　 /　　　　 ／　　　　＼.　　　　　＼　　／
　　　　　　　 /　　ゝ ／ 　　　　　　.::＼　/　　　 |
　 　 　 　 　 |　　 ／ 　　　　　....:::::::::／＼< 　　 |　　　　／
　 　 　 　 　 |　／ 　　　　　...::::::::::／　　｜　　　|　　　　　／
　　　　　　　／　　　　　　....:::::::／　　　　| 　 　 .|
　　　　　 ／　　　　　　...::::::::／　　　　　｜　　　|
　　　　／　　　　　　.....::::::／　　　　　　　|＿＿_|　　　／
　　　/'''　....　　　...:::::::::／　　　　　　　　 （　　　＼__
　　 /　　　　　...:::::::::／　　　　　　　　　　 ﾞ-'`ー---'

　　　　,ｒｎ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼从从从从从从从从从从从从从／
　　　r｢l l h.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≫ 一歩一歩進んできた創邦。　
　　　|　､. !j　　　　　　　　　／　　 　 　 　 　 ／　　≫ これまでも、これからも、
　　　ゝ　.f　　／　　　　　 ＿　　　　　　　　　　　　 ≫ 将軍様と北朝鮮とテポドンの　
　　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.　　　　　　　　　≫ ためニダ！！
　　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.　　／　.／ 　 ≫
　　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）　 .／ 　 　 　／ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ＼
　　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ
　　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|'
　　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿.　　／ 　　／|　　／
　　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　/＼　　　／　 |＿　　ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ…
　　　　　　　＼　 /　　　 /　　　　　　 /　　＼.／　　／　　ヽ_＿＿
　　　　　　　　 ＼'　　　　|o　　　 O　 ,|　　　 ＼ ..／　　　／　　　／
　　　　　　　　　　y'　　　|　　　　　　　 |＼/　　｜　　 .／　　　／
　　　　　　　　　　|　　 　 |o　　　 　 　 |／|　＿ |　 .／＿＿／
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　　　　　　　　　　ヾニコ[□]ニニニ　 | 　 ⌒ ﾘ川::／
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　　　　　　　 /　　ゝ ／ 　　　　　　.::＼　/　　　 |
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　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))
　　（　　　从　　　　ノ.ノ
　　　( .／ ￣￣￣￣＼
　　　|::::::　　ヽ　 ...　　...丶.
　　　|::::._＿＿＿＿　＿＿)　 　 　） /　　　創邦ニダ〜
　　（∂:￣￣|￣・` |=|・￣ |　　　（ ( 　　　 不正送金ニダ〜　
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i　ｎ.ｎ　 )ﾉ　　＿＿＿＿__
　　　ヘ＼　 　.._.　)Ｃ( ._丿.＝|_|=・.　　│　 |　＼＿_＼＿__
　／　　＼ヽ　＿二__.ノ　 <つ(.(rヽ 　 　|　　|　　 |＝ |iiiiiiiiiii|
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i/＼　ヽ .(　.ﾉ 　 　 |　　|　 　| =. |iiiiiiiiiii|
|　　　ヽ　＿＿＿＿＼o＼./ 　|. 　 　 　|　　|　 　|三 |＿「r.､
|　　　／/　　　　 //￣.＼ ＼二|　　　　|＿..|＿／（　　）￣ )）
ヽ ＿＿＿＿＿_//r_/| |.||⌒ヽ〜〔￣￣!￣￣￣／￣￣＼（(

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))
　　（　　　从　　　　ノ.ノ
　　　( .／ ￣￣￣￣＼
　　　|::::::　　ヽ　 ...　　...丶.
　　　|::::._＿＿＿＿　＿＿)　 　 　） /　　　創邦http://www.e-soho-inc.jp/ニダ〜
　　（∂:￣￣|￣・` |=|・￣ |　　　（ ( 　　　 テポドンニダ〜　
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i　ｎ.ｎ　 )ﾉ　　＿＿＿＿__
　　　ヘ＼　 　.._.　)Ｃ( ._丿.＝|_|=・.　　│　 |　＼＿_＼＿__
　／　　＼ヽ　＿二__.ノ　 <つ(.(rヽ 　 　|　　|　　 |＝ |iiiiiiiiiii|
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i/＼　ヽ .(　.ﾉ 　 　 |　　|　 　| =. |iiiiiiiiiii|
|　　　ヽ　＿＿＿＿＼o＼./ 　|. 　 　 　|　　|　 　|三 |＿「r.､
|　　　／/　　　　 //￣.＼ ＼二|　　　　|＿..|＿／（　　）￣ )）
ヽ ＿＿＿＿＿_//r_/| |.||⌒ヽ〜〔￣￣!￣￣￣／￣￣＼（(

あげ

三宿の新築　だれか見に行った？

>>503
その同じ会社がもう一個レガーロ一番町とかいうの作ったみたいで内覧したんだが…内装がレガーロ勾当台とは
比べものにならんくらいダサい。
ヒューザーのマンションみたい。

デザーナーズ賃貸って家賃高いよね〜20万近く出すなら
買ったほうがいいのかな？
ファミリータイプが少ないのと、都心にしかないのはなぜ？
東京都下とか横浜のはずれにはないかしら？
天井の高い物件探してるんだけど、ぜんぜんないよ
田舎の人はおされな生活しちゃいけないってこと？

デザイナーズというだけで割高な物件に飛びつく人が
田舎には少ないというだけのこと。

デザイナーズマンションのデザイナーって、聞いたことのない人が多い

とりあえずMODULOR（モデュロール）関係はやめとけ。
人の出入り多すぎだし、ゴミの出し方は最悪。ゴミスペースがそもそも
小さすぎる。なのに外見を良くする為、布団干すの禁止。
廊下は狭すぎだし、室内は間取りが酷くてクローゼット開けながらドアを開けられなかったり、
カビは生えてくるし、速攻引越ししたよ。
デザイナーって、人間工学的な考えあるもんだと思ってたけど、
大間違いみたい。

>>517
日本で言う「デザイナー」はビジュアルオンリー

本気でデザイナーズマンションに住みたいって思ってる人っているのかな？

打ちっぱなし螺旋階段ガラス張りの浴室･･･
じゃなくて、外国の住宅みたいなおしゃれな部屋を探してるんだけど
見つからない

>>518
だからといって、ビジュアルがどうでもいいというわけでもない

>>519
物件にもよるけど、より良い所に住みたいでしょ。金も無いよりはあった方が、彼女もいないよりいた方が。

デザイナーズもそこそこのから超高級まであるし。俺は一応賃貸のデザイナーズマンションに住んでるけど、満足してるよ。

家賃10万3千円で1LDK。徒歩10分。オシャレで綺麗なビジネスホテルよりも、もう少し高級で設備が充実してる感じ。俺はこれで満足だね。一応23区内。

>>519
>>465
いろいろある。
3、4なら別に住める。
1、2はネタ。

>>167
3タイプ中2タイプが事実上洗濯機と隣り合わせじゃん…ｗ
仙台人って洗濯機好きなの？

いい加減キッチンに洗濯機ってなんとかしろよ。

キッチンに洗濯機というのは、案外あるぞ。　海外の横型ドラムの洗濯機とか、キッチンに組み込むのを前提につくってあるのも多い。

自分で高い金出してドラム式洗濯機買ったのに、引っ越し先についてたら超困る…

>>526
ﾔﾌｵｸで売れ！

オシャレなマンションに住む前に、
お前がオシャレになれｗ　　ワロス

>>525
ビルトイン(LGだったかな)もナショナルも台所にあったけど、うるさいよ。
キッチンが遠く離れてりゃいいけどリビングダイニングでくっついてるような間取りだとまず聞こえる。

岐阜県には１LDKあたりのデザイナーズ賃貸マンションってないのかな？
検索しても検索しても見つからない
デザイナーズじゃなくてもデザインにこだわったのがあったら
飛びつくんだけどなー

壁が薄くないかよくみて入れよ

ワンパターンで打ちっぱなしばっかり

×打ちっぱなし
○打ち放し

◆◆◆　　　注意してね！　◆◆◆

一番、大家、不動産屋が喜ぶのは、空室にならないで回転が良い賃貸
つまり、エントランスや見てくれが良くて、居心地が良さそうに見えるのだけど
実際住んでみると、住み難くて、半年もすれば、出ていきたくなる賃貸が最高

契約、礼金がっぽり！

なんでデザイナーズがタケノコのように生えてきているか解るだろ。
本当に住みやすくて格好いいものも、いくつかはあるけどね

デザイナーズマンションを借りたくても借りなれない
低所得者同士が愚痴る部屋があると聞いて飛んできました。

「借り慣れない」？　確かに、そう何度も引っ越す金は無いねえ

パシフィックレジデンスってサイトどう？
オンラインで色々見れて便利なんだけど。

>>537
そりゃHPならオンラインで見れるわな

これからのトレンドはデチャイナ〜ズﾏﾝｿﾝ

カーサブルータス見たけどやっぱり普通のアパートのほうがいいな・・・

http://www.axis-sendai.jp/m_information/
なんと香ばしいｗ
床は大理石風仕上げで壁は打ち放しｗ

>>495くらいだなマジで仙台は。

これは寒そうだｗ

http://www.bluestudio-design.com/bukken/porto/
これって、バスタブ外にあるよねぇ？
一瞬見間違いかと思ったんだけど。
夏はいいかもしれんけど、冬はどうするんだー
ちなみにブルースタジオの物件

>>541
内装の赤色も邪魔
>>543
本当に外風呂だあ

>>543
しかも雨ざらし…か？
沖縄ならともかく何勘違いしてるんだ。
まだトイレが外にあったほうがマシ。

おっぱっぴー専用

>>543
>冬はどうするんだー

中にあるシャワールームに入る。

雪見露天風呂だってあるんだぜ

築年数が古いですね。
バスタブの置き場所に困って外風呂にしたのでしょうか。。。

あと、ベッドを置いたら居住スペースが満足に取れなそうです。
こんな僕はデザイナーズマンションに向いてない模様です。

>>547
あ、シャワールームがあったのね〜
でもバスタブが外だと汚れるだろうし、大変そうだなぁ

>543
もう少し詳しい
ttp://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=4711

墓地を見ながらのバスタイムかよ。。。

>>541
仙台ネタ

http://www.livingnet.co.jp/cgi/livsearch_db/detail.php?bukkenno=61428&syubetu_number=11
http://www.livingnet.co.jp/cgi/livsearch/zumen_chin/apaman/61428.gif

何この>>495超えるとんでも価格の割に使いづらい間取り。
外から見たとき1フロア4ルームかと思ったら8。
キッチン、洗面台狭い上に階段でリビングぶったぎってるのでダイニングテーブルも
大きさかなり限られる。
寝室や浴室からやたら離れたトイレ、南向きの部屋でも南側に窓がない素晴らしさ。
洗濯機が二階なのでバルコニーに干すときは下に降りなきゃいけない。

普通に階段寄せてカウンターキッチン諦めてればずいぶん使い勝手良かったのに。
カウンターで食事しろってタイプか。

とプチ内乱した俺が言ってみる。

嫌なら他に住んでください

>>495あたりは別に住みづらそうとは思わないが。
しかし、学区の欄になぜ東北大学とか書いてあるのか？そちらのほうが不思議。

仙台ってデザイナーズに関してはなんか微妙な感じだね。

>>556
農学部が近くにあるみたいだけど。
http://www.1-eyed.co.jp/realestate/dbook/regalo/dbook/dbook_flash.html
見るとAタイプって南に面してるけど窓小さいなぁ。おまけに柱の関係でキッチン
洗濯機。
こういうのって気にする人あんまいないのかな。
床の色が選べるのはいいね

姉歯や小嶋の出身地だけど耐震偽装がない宮城。

その辺本気でやってなおかつ間取りも工夫するとなると結構金かかるんじゃない？

うぅ、やられた…。
窓から墓地が見える景観なは承知のうえだったが、　
まさか、向かいの民家が1階が自宅兼ｽﾅｯｸだったとはorz
夕方から暖簾と赤ちょうちんが出てきて、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ開けてたら、おっさんのｶﾗｵｹが聞こえてくるんだけど。
部屋見に行ったの、昼だったからなぁ。まあ、よく見りゃ、民家の玄関横にすぐｶﾞﾗｽの引き戸があったり、
そのすぐ横の電柱にｱｻﾋﾋﾞｰﾙの看板縛り付けてあったり、不自然だったんだけど。
そのｽﾅｯｸ、一方通行の道をはさんﾍﾞﾗﾝﾀﾞの真向いにあって、
うち2階だもんで、部屋の中央辺りまでいくと、ちょうちんのこうこうとした赤い光が目に入る。隣にある風呂の窓からも…。
夏とか、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ開けられんな。どうしようorz

>>559
うちは向かいの家が後からスナックはじめた
でもすぐ慣れるよ
大丈夫大丈夫

デザイナーズのコンクリート打ちっぱなしって
防音はどうですか。　足音とか聞こえないですかね。
騒音で困ったことがあれば教えてください。

>>561
ピンキリ

デザイナーズっていう言い方が陳腐なんだよな

>>559
マシだな。
俺は道路向かいが公営団地だから窓開けられないし、
向かいにベランダ（しかも公営）が数十戸あるのは圧迫感と視線を感じてこわひｗ

騒音より、断熱の方が心配。
寒いし暑いしロクなことない。

トップメゾンなどはデザイナーズマンションと言う枠内でOKなのでしょうか？
http://topmaison.com/

今日みてきたけどクローゼットない…
服いっぱいあるのに…

OMのデザイナーズはなんでトイレがガラス張りなの？

今デザイナーズ物件色々探してるんだけど
ナチュラル系少ないよね？
コンクリート打ちっぱなしとか
ガラス張りの洗面室とか・・・
アンティーク、レトロの家具が合うような
ナチュラルテイストのデザイナーズマンションって無いかな？
そういうのを取り揃えてる不動産屋とか知らないですか？？

コンクリートの打ちっ放しいいよな。
退居後のクロス張り替えとか考えなくていいし
長期修繕する際もタイルとか無くて面倒じゃないし。

打ちっぱなし最高！

夏暑くて冬寒いけどなｗｗｗ

男は硬派に打ちっぱなし！

>>571
打ちっぱなしにガラス張り！
フハハハハッ、デザイナーズ賃貸は地獄だぜぇｗｗｗｗ

クソしてケツふいてる時もガラス張りなら丸見えだぜ！
男の賃貸デザイナーズマンションだぜ！

>>569
blue studioなんかはナチュラルな感じの物件も
結構あるような感じがするけどどお？
タカギプランニングなんかはコンクリ系多いよね

リネア建築ってとこのデザイナーズ見てきたらコンクリート以外の壁うすすぎ。しかもお湯出すときのガスの音にびっくり。その事隠そうとされたし。あそこは本当に見た目しか考えてないからやめました。

ガラス張り風呂の賃貸ばっか載ってるサイトあります?

>>1
設計士とは素人が使う言葉。プロは設計者または建築士と言う
全部読んでいないので悪いが
>>570
そうか？
>>573
うむ。
「アートウェッヴハウス」は、デザイナーズハウスをいち早く手掛けている
興味のある方は、ググレ

デザイナーハウスの先進大学は、早稲田・日大・東京芸術大だよ

デザイナーズの管理会社に入ろうか悩んでんだけど
賃料が相場の２倍っぽい。

いくら備品完備ってったって、高過ぎると思うんだが
そんなに需要あるものなの？

無い

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

デザイナーズマンションって建築屋が中古安く買い叩いて
ピンハネするための商品かと思ってましたが違うの？
見た目が派手なら馬鹿が高くても買うから利益幅でかいんと
ちゃう？

ちゃんとしたデザイナーズなら、建物の何ありな部分（室形状とかね）を
いろいろな工夫で、空間をうまく使ってるってるものもあるけどね
ただの名義貸しだけ、ぱっと見だけのデザイナーズはくそだけど

>>465だな。

1が一番多くて一番酷い。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

元サンシティ林という方に、注意してください。

>>593
詳しく

↑そうですね。

そうですね

５９３　大分、危ない橋渡っています。デザイン事務所に行ったみたいです。
　　　　地場からはなれました。

↑そうですね。

デザイナーズマンションばかり手掛けてるディベロッパーは好調ですか？
リネアとかリブコムとか、、ほかにもあるでしょうが。。。
現状を教えてください。

我が国では既に昭和２８年の国会決議で、いわゆる戦犯と呼ばれた人達の名誉を回
復しておりますが、その時代の日本人の誇りを忘れ果てた人達が、政治的思惑や私
情から「Ａ級戦犯」の分祀を主張して居ます。遺族会の会長を務める古賀衆議院議
員が分祀論の急先鋒である事は、靖國神社としては理解しがたい事でしょう。
そこで今回は「日本にはＡ級戦犯は存在しない」のだと、歴史を繙きながら訴えた
いと思います。

また、総選挙が近いと言われていますが、そうなると麻生政権も風前の灯かも知れ
ません。巷では「民主党に一度やらせてみたら良いではないか」と言う意見が結構
幅をきかせていますが、本当にそれでよいのか、民主党のマニフェストにはトンで
もない政策が並んでいるのです。

１０００万人移民受け入れ政策
人権擁護法案
外国人参政権
沖縄独立、一国二制度で中国に売り渡す売国政策
などとても座視できるものではありません。
将に日本自爆政策と言っても過言ではありません。
そこで、民主党にお灸を据え、国民に危険を知らせる為に１０００万移民政策反対
のビラを配ります。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

タカギとリネア比較するとタカギの方が物件いいのそろってる？

>>610
好みだとは思うけど、個人的にはリネアの方が
バリエーションがあるように感じる。
大型案件（企業が企画したリノベ物件等）もリネアには出るし
地域も広範囲（茨城とかもたまに出る）ではないっすかね？

そうですね、オイラもいろいろみてみたけど、けっこうカバーしてるエリアがリネアが全然広いっすね。
どうもありがとう

↑どういたしまして。

↑そうですね。

桜上水のマナーガーデンのようなトップメゾン的な
英国風なり異国風のデザイナーズ賃貸を多く扱っているところはありますか？

キー○ード逝ったの？？？？

兄弟三人で引越しを考えてるものなんですが。。。
いわゆるデザイナーズマンションを冗談半分で検索してみたら、こんな部屋見つけちゃって、
↓
http://www.sweet-hm.co.jp/design/frm.htm
あまりの好条件に、えっ住めなくもなくない！？なんかだまされてんじゃね？？と田舎者は疑心暗鬼です。
住むにはなんか特別な審査があるとか、ネットで見ただけではわからないおかしな条件を要求されるとか、ありえますか？
教えてください。優しい人。

>>616
すみません、キー○ードって何でしょうか？

>>617
不動産屋に聞いてください

>>617
貴方の予算がどれ位なのか分らないから何とも言えないけど、
3人で割るなら都内で、ある程度の広さがあっても
家賃はかなりリーズナブルになるんじゃないの？
20万円台だったら一人10万しないよ。そんなもんでしょ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑
ゴキブリ御馳走層化チョソ賃太郎ですね。

↑お前がな。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

age

↑定食です。

横浜で、お洒落なデザイナーズ賃貸物件を探しています。
都心には、デザイナーズ・マンションがたくさんあるようなのですが、
横浜ではあまり見当たらなくて。。
天井の高かったり、コンクリート打ちはなしみたいな物件が好みです。
交通の便も重視したいところです。お勧めありませんか？

私自身、横浜の新子安のデザイナー物件に住んでいますが、
この辺りは、不思議とデザイナーズ物件が多いようですよ。
やっぱり、おしゃれな部屋に住むと心お充足感がありますよね。
私もお世話になっているデザイナー物件専門のアルファー・プランナーさんの下記URLの物件などは、
ぴったりかもしれません。
新子安は、本当にいい町で、横浜にも東京にもアクセスがいいですよ。

http://covo.jp/obj/48.html

http://covo.jp/

関西のデザイナーズマンションのＨＰ見たけど
地味で暗くて住む気がしないのばかり建設していた。
誰が住むんだろう？
刑務所かいって思うくらい地味。
なのに美辞麗句で絶賛していた。
投資マンションだったからヒューザーのような会社なのか？

目を付けてた物件が契約済みになってた
ﾃﾗｼｮｯｸ

任売でマンション買ってリフォームして転売してる業者の社員だけど、同僚が自分の趣味で凝った内装を指示して販売するときデザイナーマンションと図面に唄ってけど、デザイナーは俺の席の隣に座ってる同僚？

デザイナーって国家資格とかあるのかな？
何も無いのなら自称デザイナーもOKってこと？
俺も明日から名刺にデザイナーって肩書き入れても問題なし？

保守

保守しなくていいよ
建築デザイナーで国家資格なら一級建築士

ｈ

イナバのデザイナーズ物置

外観打ち放しってきれいなうちはいいけど
雨染みとかで汚れてくると廃墟に見えてきそう

高圧洗浄機で洗うのだ

641
どこのHP??

関西のデザイナーズ物件でお勧めってある？？

デザインマンションなんて、住みたきゃ住めばいい。
べつにマスに向けて作ってないし。
マスプロダクトが好きならそれでいい。

マスプロアンテナ

ここの「アマヤホーム」って言う会社のデザイナーズ賃貸は結構お薦めですよ。
神奈川中心なんですが、2年前くらいまで王様のブランチで取り上げられてたら
しく空室が出ればそく入居者殺到の人気ぶりだったみたいです。
http://www.amayahome.com/

リネアはけっこう運営ヤバそう。
大きなマンションプロジェクトをこの時代になる前に始めて、
苦しいみたいだよ。
入ってなさそうだし、高いしね。
友達が借りてて、少しでも入金遅れると会社に電話するくらいみたいだしね。
それからスゲー上から目線だって言ってた。

タカギは友達が借りてたけど、特に何も言ってなかったなぁ。

家賃が高くて住みにくい
この不景気でみんな出て行きます。
静かになっていいけど潰れないか心配
デザイン料が高かったのか、内装、酷いのでおすすめしません

天井高すぎ

>>657
住む前に分かりきってるだろうに
収納とかは広さ確保するために極力減らしてるし、間取りもマス向けじゃなくて尖ったのになってるんだろうし
物は極力持たずに生活感を極力排除したい俺には最高だけど
マス向け分譲の凡庸な間取り、家賃に見合わない狭くて暗い風呂、トイレとか、蛍光灯(笑 とか寝るだけみたいな感じでウンザリだがな

住んだことないひとが多いから分からないよね

ぱらあら

じじじ

ダイニングからトイレが見えるとか
風呂がガラス張りで外から見えちゃうとかあるけど
住む人いるんですか？

明来のデザイナーズマンションはマニアウケしそう！なかなか面白かった！

ＵＲのＣＯＤＡＮは街全体がデザイナーズマンションだよ

666オーメン