東京フロントコート@豊洲 入居予定者スレ
1 ：名無し不動さん：
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2 ：名無し不動さん：04/03/01 10:10 ID:pDAcTF5K
一応自己紹介ということで…
・何故TFC : カミさんの実家が豊洲だから。中古に良いものが無かった
・購入棟 : 日当たり重視でC/Pを取りD棟の上層階
・悩み : 子供の学校。4歳,2歳児あり。上の子はTFCが出来た春に新1年生
今日は申し込み会、金曜が契約会です。
宜しくどうぞ。
・何故TFC : カミさんの実家が豊洲だから。中古に良いものが無かった
・購入棟 : 日当たり重視でC/Pを取りD棟の上層階
・悩み : 子供の学校。4歳,2歳児あり。上の子はTFCが出来た春に新1年生
今日は申し込み会、金曜が契約会です。
宜しくどうぞ。
桜の木が2万本でしたっけ？
きっと綺麗でしょうねぇ。
きっと綺麗でしょうねぇ。
4 ：名無し不動さん：04/03/01 11:52 ID:gC1gZsnl
ﾌﾟﾗｲﾌﾞと同じスレッドでやればいいのに。つか、物件自体何で分けたのかわからん
5 ：名無し不動さん：04/03/01 23:40 ID:HN6K9MUu
プライブ購入者限定、ってなってるのにスレが同じじゃおかしいだろ。
6 ：名無し不動さん：04/03/02 00:12 ID:uwiiHa2U
総合元受の奥村組ってどうなの？
8 ：名無し不動さん：04/03/02 10:21 ID:D1kK6BBC
桜の毛虫対策は、ちゃんとされるんでしょうか？
9 ：名無し不動さん：04/03/02 10:59 ID:ejd3px/i
毛虫ですか…。落ちてきたヤツはペットの猫が…
Attractors Labの掲示板でも話題になっていた小学校問題、結局は区もまだわからんみたいですね。
昨日江東区の教育委員会に電話してみましたが「転入の予定が…」と言った瞬間に担当者が
「プライブブルーとかフロントコートにご入居ですか？」と聞いてきたのには…。
2年後の学区はどうなってるかわからないと一点張りでした。なんだかなぁ。
Attractors Labの掲示板でも話題になっていた小学校問題、結局は区もまだわからんみたいですね。
昨日江東区の教育委員会に電話してみましたが「転入の予定が…」と言った瞬間に担当者が
「プライブブルーとかフロントコートにご入居ですか？」と聞いてきたのには…。
2年後の学区はどうなってるかわからないと一点張りでした。なんだかなぁ。
10 ：名無し不動さん：04/03/02 11:05 ID:zjz3G32/
A-labだと、刺激な投稿は、皆引くから
ココのスレでは、マジ投稿でヨロピク願いたい
ココのスレでは、マジ投稿でヨロピク願いたい
11 ：名無し不動さん：04/03/02 12:33 ID:wvaT58c5
松雪CM 見ないね
12 ：名無し不動さん：04/03/02 12:40 ID:D1kK6BBC
豊洲駅の柱に貼りまくってあった松雪ポスターも、なくなってたし。
13 ：名無し不動さん：04/03/02 13:39 ID:dmwVtoIl
モデルルームのシアターで見れる3面使ったイメージビデオ、下手なアトラクションより迫力が
あったような。
Fの共用施設にあんなのあったらよかったんだけど。
あったような。
Fの共用施設にあんなのあったらよかったんだけど。
Pのオプションポイント50点、Fで使えたらいいんだけどな～～
オプション高いよー
オプション高いよー
15 ：名無し不動さん：04/03/02 21:47 ID:ElnIjfWx
うちは第一期で登録したから３／１４の抽選日までまだ入居は決まらないけど、
一応Ｂ棟に申し込んでます。
当選したらもちろんすぐ入居を申し込む予定です。
営業の人からは「（希望の部屋には）一番で要望書を出してるし何としてでも他をブロックします」って言われているのだけど実際は抽選になっちゃうのかな。
一応Ｂ棟に申し込んでます。
当選したらもちろんすぐ入居を申し込む予定です。
営業の人からは「（希望の部屋には）一番で要望書を出してるし何としてでも他をブロックします」って言われているのだけど実際は抽選になっちゃうのかな。
16 ：名無し不動さん：04/03/02 21:53 ID:7ongeRIK
Attractors Labの評価が出ましたね。
77点。Pよりすこーし上と。
77点。Pよりすこーし上と。
>14
Pのオプションって50点になったんですか？？？
Pのオプションって50点になったんですか？？？
18 ：名無し不動さん：04/03/03 00:58 ID:3monzRQl
第一期ではオプション５０点だったようです。
売れ行きを見て、下げたんじゃないでしょうか？
売れ行きを見て、下げたんじゃないでしょうか？
んー、売れ行きを見て下げたと言うより、
Ｆの詳細が発表される前に契約を取りたかったから
昨年中に契約すれば５０ポイントだったんだと思う。
Ｆの詳細が発表される前に契約を取りたかったから
昨年中に契約すれば５０ポイントだったんだと思う。
20 ：名無し不動さん：04/03/04 02:36 ID:5GHezqAB
Ｆの詳細を見て、ポイント下げても大丈夫だとでも、思ったのか？
いや、去年は今だけ５０ポイント！を強調していた。
それでかえって何でそんなに売り急いでるんだ？そんなに自信がないのかと
穿った見方をしてしまった。
結局どっちもどっちだったけどねー。
それでかえって何でそんなに売り急いでるんだ？そんなに自信がないのかと
穿った見方をしてしまった。
結局どっちもどっちだったけどねー。
契約してしまいました。
重要事項の説明とか１対１でやると思い込んでいたので、少し拍子抜け。
ま、何百戸単位で売ってるんだからね。
ところで、カラーセレクトってどれがいいでしょうね。
うちは建具＆キッチンをダーク系にして床を白くするという
とてもチャレンジャーな案が有力です（ｗ
重要事項の説明とか１対１でやると思い込んでいたので、少し拍子抜け。
ま、何百戸単位で売ってるんだからね。
ところで、カラーセレクトってどれがいいでしょうね。
うちは建具＆キッチンをダーク系にして床を白くするという
とてもチャレンジャーな案が有力です（ｗ
23 ：名無し不動さん：04/03/05 13:11 ID:JdM5rGtw
ウチも契約してしまいました。
オプション、高いね。虎の子に手をつけなきゃダメかも。
Ｆのインセンティブは500円分のＱｕｏカードだってね。
しかもいま在庫切れで後で郵送するといわれた。
ホント、営業さんは一貫してショボショボだったなあ。
オプション、高いね。虎の子に手をつけなきゃダメかも。
Ｆのインセンティブは500円分のＱｕｏカードだってね。
しかもいま在庫切れで後で郵送するといわれた。
ホント、営業さんは一貫してショボショボだったなあ。
24 ：名無し不動さん：04/03/05 21:58 ID:BoSTMNvg
今日契約してきました。
時間前に行ったのに集まらない人が多いのには愕然。
カラーセレクト全然見ていなかったので明日モデルルーム覗いてきまつ。(順番逆…)
時間前に行ったのに集まらない人が多いのには愕然。
カラーセレクト全然見ていなかったので明日モデルルーム覗いてきまつ。(順番逆…)
皆さん、カラーセレクト決まりました？
どうもシティーニュートラルが人気らしい。
マニッシュホワイトはドアが汚れそうだから、と敬遠する向きが多いとな。
やっぱダーク系は部屋が狭く見えちゃうかなぁ。
どうもシティーニュートラルが人気らしい。
マニッシュホワイトはドアが汚れそうだから、と敬遠する向きが多いとな。
やっぱダーク系は部屋が狭く見えちゃうかなぁ。
保守age
28 ：名無し不動さん：04/03/07 23:51 ID:vLNhFftC
>27
22と23は、別にマンション自体に不満は持ってないのでは。
抽選にハズれて、キャンセル待ちしてるの？
22と23は、別にマンション自体に不満は持ってないのでは。
抽選にハズれて、キャンセル待ちしてるの？
29 ：age：04/03/08 19:05 ID:GbLDkFQL
age
30 ：名無し不動さん：04/03/08 19:38 ID:RSGw6UC8
>>25
フローリング、ドア類ともニュートラルで行こうかと思っています。
フローリングがニュートラル、ドア類はホワイトが良いでしょうが、子供が小さくやはり
汚れが気になるので。
ただニュートラルにすると、キッチンの壁が凹凸のある面材になっちゃうんですよねえ。
他の物件で見かけるキッチンの壁全面ステンレス！が欲しいなあ。
フローリング、ドア類ともニュートラルで行こうかと思っています。
フローリングがニュートラル、ドア類はホワイトが良いでしょうが、子供が小さくやはり
汚れが気になるので。
ただニュートラルにすると、キッチンの壁が凹凸のある面材になっちゃうんですよねえ。
他の物件で見かけるキッチンの壁全面ステンレス！が欲しいなあ。
31 ：名無し不動さん：04/03/09 02:30 ID:Y9pAnePL
公庫の金利が上がってしまいそうです。
契約すれば、公庫の申し込みを今月できるの？
契約すれば、公庫の申し込みを今月できるの？
32 ：名無し不動さん：04/03/09 12:02 ID:4JxU5rVs
出来ますよ、ローン申し込みは契約と同時にやります。必要書類手配、記入は
手取り足取り営業と銀行マンが完全サポートしてくれるので、らくちんです。
こんなに何度も名前と住所を書きまくることはもう一生ないってくらい書いて
書いて書きまくります。審査は２週間くらいかかるようですが、公庫はアマアマ
なので、それなりの給与所得者（入社２ヶ月目でもＯＫ）で大きな借金がなけれ
ば通っちゃいます。連帯保証人も頼む必要ないしね。
手取り足取り営業と銀行マンが完全サポートしてくれるので、らくちんです。
こんなに何度も名前と住所を書きまくることはもう一生ないってくらい書いて
書いて書きまくります。審査は２週間くらいかかるようですが、公庫はアマアマ
なので、それなりの給与所得者（入社２ヶ月目でもＯＫ）で大きな借金がなけれ
ば通っちゃいます。連帯保証人も頼む必要ないしね。
33 ：名無し不動さん：04/03/09 13:45 ID:dhVdK5Ui
マニッシュホワイトにしました。
なぜなら、どの色を選んでもドアの枠は白になってしまうので・・・
なぜなら、どの色を選んでもドアの枠は白になってしまうので・・・
食洗機、電子レンジなどビルトイン家電は、今申し込まなくても
来春のオプション会まで待てるんだよね？
となみに、我が家はダーク。和風にしたいので。
来春のオプション会まで待てるんだよね？
となみに、我が家はダーク。和風にしたいので。
36 ：名無し不動さん：04/03/09 22:19 ID:dhVdK5Ui
> ﾄﾞｱの枠って、どの部分？
って言われても説明に困るけど、ドアをはめ込む部分の壁の縁って言ったらわかるかなぁ。
ドアとこの枠の色が違うと、特に蝶番がある側から見たとき違和感がありました。
営業にもオプションの担当の人にも確認したので間違いないと思います。
って言われても説明に困るけど、ドアをはめ込む部分の壁の縁って言ったらわかるかなぁ。
ドアとこの枠の色が違うと、特に蝶番がある側から見たとき違和感がありました。
営業にもオプションの担当の人にも確認したので間違いないと思います。
あっ、ここね。パンフ見てわかりました。まさにドアの枠としか言いようがない罠
素っ頓狂に叫んでｽﾏｿ
素っ頓狂に叫んでｽﾏｿ
ところで、ここのHPをみるとタワーマンションとなってますが
これはタワーなのでしょうか？
これはタワーなのでしょうか？
↑何階建てなの？
40 ：名無し不動さん：04/03/11 17:11 ID:ra5sIh5e
31,32は社員は社員とみた。
41 ：123：04/03/11 21:15 ID:aBR9H463
値引きなんてできるのでしょうか？
42 ：名無し不動さん：04/03/12 00:16 ID:CG5OSDlX
そこそこ人気があるようだし、まだ値引きは無理でしょ。あと一年ぐらい経って売れ残ってたらありえるけど。
ここって塩害対策とかしてるの？安いから何も無し？
44 ：名無し不動さん：04/03/12 11:33 ID:JO/gkqYg
新築マンション販売で値引きなんてすんのかー？ って思ったら
ニャンと 大京の万損は、値引きＯＫだとさ。
ニャンと 大京の万損は、値引きＯＫだとさ。
45 ：名無し不動さん：04/03/12 12:39 ID:yZTb/wIO
そうそう、大京は値引きします。
その分、上乗せして価格設定してるんだろうけどね。
その分、上乗せして価格設定してるんだろうけどね。
46 ：名無し不動さん：04/03/14 13:15 ID:GkNZYs5d
盛り上がってないね
初手からとばしてもね。入居来年暮れだし。。。
で、今日抽選結果の連絡きた？俺は落ちたみたいだ、、
49 ：名無し不動さん：04/03/14 23:01 ID:mF1UqxwQ
うちは夜７時頃連絡きましたよ。
B棟への入居が決まりました。
B棟への入居が決まりました。
ミニミニ・ミニテックは今年も
人間のする事じゃねぇだろって事
もう平気でしたの？
今年は、人間のする事じゃねぇだろって事をしないように！
人間のする事じゃねぇだろって事
もう平気でしたの？
今年は、人間のする事じゃねぇだろって事をしないように！
51 ：名無し不動さん：04/03/15 00:26 ID:ozkUpUe1
うちはC棟への入居が決まりました。
カラーはすべてマニッシュホワイトです。
カラーはすべてマニッシュホワイトです。
52 ：名無し不動さん：04/03/15 10:02 ID:8YY/6aEm
↓161スレの 管理費のこと参考になります。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1076243161/l50
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1076243161/l50
フローリング、幅広のタイプは沈み込みが激しくないか？
今のトコ、２重床だから違和感あるよ(T_T)
今のトコ、２重床だから違和感あるよ(T_T)
54 ：名無し不動さん：04/03/16 21:31 ID:Orwpy5rI
ここって2重床でしょ？
いやいや直床でせう
直床でごんす
よくみんなこんな安っぽいマンション買うなあ、いまどき直床って
58 ：名無し不動さん：04/03/17 11:34 ID:DHgDNGc8
59 ：名無し不動さん：04/03/17 12:12 ID:SHtWfMuo
LL45級ってどうなの？実際。やっぱ理想は40？
60 ：名無し不動さん：04/03/17 12:36 ID:OzpICLSm
契約のとき、
ローンの申込書白紙でもってったら
1時間くらい居残りになった。
一人だけ残ってて恥ずかしかった。
自分で書けるとこは書いといた方がいいですよ。
ローンの申込書白紙でもってったら
1時間くらい居残りになった。
一人だけ残ってて恥ずかしかった。
自分で書けるとこは書いといた方がいいですよ。
フロントコートのＨＰっていまだに
「第１期登録締め切り迫る！3/14（日）まで」
のままだネ。
なんか手を抜いてる感じ・・・
「第１期登録締め切り迫る！3/14（日）まで」
のままだネ。
なんか手を抜いてる感じ・・・
62 ：名無し不動さん：04/03/18 01:37 ID:oQzwSTcY
工事にまで手を抜かないで欲しいな
63 ：名無し不動さん：04/03/18 01:59 ID:bBOAmj09
「会員優先住戸」、「第一次募集」合計４５０戸完売御礼！！って書けないので
更新されていないのかも。って余計な心配をしたりして・・・・
結構、未登録の部屋もあったように思うけど、４５０戸本当に完売したのかしら・・・
更新されていないのかも。って余計な心配をしたりして・・・・
結構、未登録の部屋もあったように思うけど、４５０戸本当に完売したのかしら・・・
64 ：名無し不動さん：04/03/18 02:44 ID:oQzwSTcY
完売していれば、宣伝になるから当然更新するでしょう。
手抜きでなく、完売するまで更新できないだけっしょ。
手抜きでなく、完売するまで更新できないだけっしょ。
でもさ、このままズルズル行くわけにもいかんだろー。
どういう文言で支えてくるか、見ものだなｗ
どういう文言で支えてくるか、見ものだなｗ
66 ：名無し不動さん：04/03/18 21:33 ID:bBOAmj09
HPの「物件概要」のページでは、販売戸数の欄が第一次募集の戸数から「未定」に変更
されているから、更新はしているみたい。
「第１期登録締め切り迫る！3/14（日）まで」がなかなか更新されない点が気になります。
されているから、更新はしているみたい。
「第１期登録締め切り迫る！3/14（日）まで」がなかなか更新されない点が気になります。
入居予定者同士の交流は専用の掲示板へ
街の話題はまちBBSへ
街の話題はまちBBSへ
68 ：名無し不動さん：04/03/20 03:22 ID:reS7coE7
もう一週間になるというのに、いつになったらＨＰを更新するんだ。
私はガマンできない
私はガマンできない
69 ：名無し不動さん：04/03/20 08:45 ID:nsFml0oU
>>私はガマンできない
大爆笑
Pの方は今回も即日完売だそうだ。
まあ、Fとは数が違いすぎるが。
とにかく、むこうは快調にHPの更新されているぞ。
大爆笑
Pの方は今回も即日完売だそうだ。
まあ、Fとは数が違いすぎるが。
とにかく、むこうは快調にHPの更新されているぞ。
典型的な田の字
71 ：名無し不動さん：04/03/21 00:20 ID:wfuknDlb
田の字だから何？
精一杯面積を有効利用しているのならいいじゃん。
精一杯面積を有効利用しているのならいいじゃん。
ほほう
こういうお客さんが沢山いると、デベももっと簡単にマンション売れるのにね
こういうお客さんが沢山いると、デベももっと簡単にマンション売れるのにね
73 ：名無し不動さん：04/03/21 12:56 ID:wfuknDlb
田の字って、何？
74 ：名無し不動さん：04/03/22 10:49 ID:J9KeHNHC
ホームページの下のところのNewsに４５０戸即日完売御礼と出ているが
本当か？ まあ、嘘は書かないだろうけど、売れ残ったとも書けない
だろうね．．
本当か？ まあ、嘘は書かないだろうけど、売れ残ったとも書けない
だろうね．．
ついに更新されたね、ＨＰ。
契約済みなんだけどちょっぴり気になる。
「会員限定事前内覧会」ってなんだろ？
新しいＭＲができるのかな。
契約済みなんだけどちょっぴり気になる。
「会員限定事前内覧会」ってなんだろ？
新しいＭＲができるのかな。
76 ：名無し不動さん：04/03/23 18:04 ID:1ywsTKB7
75>>
会員向けに２期の分譲価格とモデルルームの案内をするといってたよ！
でもモデルルームって？
会員向けに２期の分譲価格とモデルルームの案内をするといってたよ！
でもモデルルームって？
もう買っちゃったけど２期のＭＲもみてみたいな
で、会員って誰のことだ？また１月中にＭＲ来た人のことか？
で、会員って誰のことだ？また１月中にＭＲ来た人のことか？
78 ：名無し不動さん：04/03/26 23:30 ID:9zRnlxjY
Fは買わなかったけどキャンセル5件が出た、と封書が来た。
ホントにキャンセル物件なんだろうか・・・？
前回の売れ残りじゃないのか？確かめようも無いし。
まあ、だとしても買いたい人には別に関係ないか。
ホントにキャンセル物件なんだろうか・・・？
前回の売れ残りじゃないのか？確かめようも無いし。
まあ、だとしても買いたい人には別に関係ないか。
79 ：名無し不動さん：04/03/27 00:51 ID:jVzlcPSO
マンション市場動向に即日完売情報出てないですね。
Pの初売出しは出たのに。
Pの初売出しは出たのに。
450戸あって5戸売れ残りだけって優秀かも
まずあれだけの大規模は即日完売はムリポ
まずあれだけの大規模は即日完売はムリポ
売れ残りじゃなくてキャンセルでしょ？
即日完売だったんでしょ？
彼奴らが言うには。
即日完売だったんでしょ？
彼奴らが言うには。
82 ：名無し不動さん：04/03/27 14:13 ID:kKcKkLd/
潜在キャンセル（売れ残り）があるでしょ、当然。
うそを公表しても法的に罰せられないし、何でもありになってる。
うそを公表しても法的に罰せられないし、何でもありになってる。
83 ：名無し不動さん：04/03/27 14:48 ID:3dbRXALe
確かに
売れ残りだろうが、キャンセルだろうが、450戸あって5戸なら優秀なのかな。
売れ残りだろうが、キャンセルだろうが、450戸あって5戸なら優秀なのかな。
84 ：名無し不動さん：04/03/27 16:47 ID:mLFTWwdv
本当に５戸なら間違えなく優秀 ２月に一番売った満村です
85 ：名無し不動さん：04/03/27 17:15 ID:CR+JYjoH
本当ならすばらしい。
でも、俺は本当の数字を知りたい。
でも、俺は本当の数字を知りたい。
次期のＥ,Ｆ,Ｇ棟を検討中ですが、気になる点は、これらの棟はRC（鉄筋コンクリート）造り
なのでしょうか？（ＨＰでは一部１４階建鉄筋コンクリート造となっています。）
ＰのＡ、Ｂ棟は１５階建ですが、Ａ，Ｂ，Ｃ，Ｄ棟と同様にSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造り
のようです。
F は全般的に建物のコストを抑えているイメージがあるのですが、鉄骨有無というのは、建物の
強度の上では、どのくらい差があるものなのでしょう？
なのでしょうか？（ＨＰでは一部１４階建鉄筋コンクリート造となっています。）
ＰのＡ、Ｂ棟は１５階建ですが、Ａ，Ｂ，Ｃ，Ｄ棟と同様にSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造り
のようです。
F は全般的に建物のコストを抑えているイメージがあるのですが、鉄骨有無というのは、建物の
強度の上では、どのくらい差があるものなのでしょう？
ＳＲＣもＲＣも大差ありません
ＳＲＣがちょっと頑丈なだけでＲＣで全然ＯＫ（充分）ですで
ＳＲＣがちょっと頑丈なだけでＲＣで全然ＯＫ（充分）ですで
88 ：名無し不動さん：04/03/29 00:10 ID:IleS41wk
ＳＲＣもＲＣも全然気にしてなかった！
少しは気にした方がよかったのかな？
少しは気にした方がよかったのかな？
SRC造りは主に高層マンションに用いられる工法のようです。
RC造りに比べ、若干ねじれのような力に対し強いとどこかで読んだ記憶が・・・
まあ、その分コストも高くなるので、低層の建物ではその費用対効果が低いので
採用されないのではないかと思います。
87さんのとおり、RC造りだからといって不安になるほど建物の耐久性に差がある
ものではないと思います。
RC造りに比べ、若干ねじれのような力に対し強いとどこかで読んだ記憶が・・・
まあ、その分コストも高くなるので、低層の建物ではその費用対効果が低いので
採用されないのではないかと思います。
87さんのとおり、RC造りだからといって不安になるほど建物の耐久性に差がある
ものではないと思います。
90 ：名無し不動さん：04/03/29 00:35 ID:B13Z298z
ばるこにーの形状いろいろなのはなぜですか？
91 ：名無し不動さん：04/03/29 02:24 ID:yI98H3CB
50階建てのタワーマンションがＲＣで建つ時代です。
全然問題ないです。むしろ、これからはＳＲＣが無くなっていくでしょう。
昔は、Ｓ造とＲＣ造の欠点を補った理想的な構造などと
言われてたけど、ＲＣの進歩で存在価値を失っています。
ただし、ＲＣの性能は施工に大きく依存するので
施工業者がアンポンタンだとだめです。
ハセコは実力あるのでまず大丈夫でしょう。
全然問題ないです。むしろ、これからはＳＲＣが無くなっていくでしょう。
昔は、Ｓ造とＲＣ造の欠点を補った理想的な構造などと
言われてたけど、ＲＣの進歩で存在価値を失っています。
ただし、ＲＣの性能は施工に大きく依存するので
施工業者がアンポンタンだとだめです。
ハセコは実力あるのでまず大丈夫でしょう。
93 ：名無し不動さん：04/03/29 03:28 ID:yI98H3CB
構造的には、ハセコの技術だとRCでいけるのでしょうが
結果としてRCよりコストが安かったからでしょう。
でも、最近鋼材が暴騰し、さらに納期遅れがひどいらしいから
今設計するとしたら、同じようにSRCを選ぶだろうか？
SRC棟は鉄骨の手配にそうとう苦労しているはず。工期大丈夫かな？
結果としてRCよりコストが安かったからでしょう。
でも、最近鋼材が暴騰し、さらに納期遅れがひどいらしいから
今設計するとしたら、同じようにSRCを選ぶだろうか？
SRC棟は鉄骨の手配にそうとう苦労しているはず。工期大丈夫かな？
94 ：名無し不動さん：04/03/29 14:34 ID:yr0A6Ggv
>>94
ＴＴＰ。
ＴＴＰ。
そういやツインパークスは大成建設でRCだったなあ
>ただし、ＲＣの性能は施工に大きく依存するので
>施工業者がアンポンタンだとだめです。
>ハセコは実力あるのでまず大丈夫でしょう。
ここの部分は如何なものか？
>施工業者がアンポンタンだとだめです。
>ハセコは実力あるのでまず大丈夫でしょう。
ここの部分は如何なものか？
98 ：名無し不動さん：04/03/29 17:59 ID:EXDWc7up
20階建でもマンソンとしては実際かなり高い方でしょ。
SRCの方が気分的な安心感があるよな
SRCの方が気分的な安心感があるよな
>>86
安心しなさい
アクティ汐留も５６ＦでＲＣだべ
なんとＭＭの４０街区っつーのも６１ＦでＲＣみたい
（うちも３０Ｆの公団だけどＲＣだし）
ttp://www004.upp.so-net.ne.jp/wonder/bldg.html
安心しなさい
アクティ汐留も５６ＦでＲＣだべ
なんとＭＭの４０街区っつーのも６１ＦでＲＣみたい
（うちも３０Ｆの公団だけどＲＣだし）
ttp://www004.upp.so-net.ne.jp/wonder/bldg.html
100 ：名無し不動さん：04/03/29 20:36 ID:EXDWc7up
100ゲトウ
>>92
長谷工の大規模物件は全部ＳＲＣでしょ？
それも旧態依然のＳＲＣだけ。工法もどれも同じ。
あれだけの物件作っていれば、鉄骨も長谷工基準が罷り通る。
ってゆうか長谷工にＲＣ造れないでしょ？ＲＣの物件あれば教えて欲しい。
長谷工の大規模物件は全部ＳＲＣでしょ？
それも旧態依然のＳＲＣだけ。工法もどれも同じ。
あれだけの物件作っていれば、鉄骨も長谷工基準が罷り通る。
ってゆうか長谷工にＲＣ造れないでしょ？ＲＣの物件あれば教えて欲しい。
「市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります」（削除ガイドラインより）
104 ： ：04/04/03 12:00 ID:wrvDBynC
ここってもう終了？
105 ：名無し不動さん：04/04/05 21:21 ID:7ZomvgGo
2期はどうなんだろうね
いまどき直床かよ。
>>106
まだ こんな事言ってるよ。
まだ こんな事言ってるよ。
二期分譲分の間取りとかっていつ発表なんでしょう？
しょうがないよ、ハセコは全部が直床だもん
>>110
げ、マジかよ
げ、マジかよ
113 ：名無し不動さん：04/04/08 23:41 ID:3VcYMFLX
114 ：名無し不動さん：04/04/09 21:48 ID:JJ1RaQ6F
ここのスレって４５０戸も売れたわりには、レスが伸びないね。
ホントに４５０戸売れたの？それとも購入者の大半はネットに興味のないのかな？
ホントに４５０戸売れたの？それとも購入者の大半はネットに興味のないのかな？
>>113
ホントだ！ すげービックリ！！
ホントだ！ すげービックリ！！
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お客様に納得していただける当社の３つの特色
１．お客様のお支払計画をきちんと相談した上でのご融資
２．２０万円以上のご融資は金利を２１．５％まで引き下げます
３．支払い日５日前までにご連絡いただいたお客様には、
支払い２回に１回はお支払いジャンプ制度でご融資。
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117 ：名無し不動さん：04/04/11 11:32 ID:05xsaXG/
２期はＡ棟中心の販売らしいね
118 ：名無し不動さん：04/04/15 22:57 ID:83YaG6XT
なんかネタないの？
やっぱりA棟の角部屋(中庭側)は、一番良いね、
特に、上層階はＦの中では、ステイタスルームになるでしょう。
特に、上層階はＦの中では、ステイタスルームになるでしょう。
120 ：T：04/04/16 13:24 ID:IqeeMo8k
でも間取りは部屋の並びが直列で、いまいちでしたよ。
ホムペがやっと更新されたＹＯ！
ホムペがやっと更新されたYO！
123 ：名無し不動さん：04/04/20 19:48 ID:0QQ5nRdp
つーか、もう「入居予定者」はモチベーション下がったのか？
さすがに一年半以上先の入居となればそうそうテンションも
維持し続けられん罠
もう少しすれば第２期購入者で盛り上がると思われ
維持し続けられん罠
もう少しすれば第２期購入者で盛り上がると思われ
125 ： ：04/04/21 02:24 ID:???
入居予定者だが、書き込むネタがないYO!
126 ：名無し不動さん：04/04/21 03:33 ID:1SKIsMtr
店がない！
127 ：名無し不動さん：04/04/21 10:34 ID:bYtockFr
本当、更新遅い
128 ：名無し不動さん：04/04/21 10:42 ID:laNV/het
はぁ～ ため息 あと１年と８ヶ月か。
早く通勤地獄から解放されたいよー。
早く通勤地獄から解放されたいよー。
129 ：名無し不動さん：04/04/21 15:02 ID:o0znjLx8
その前に人類滅亡しちゃうＹＯ！
130 ：名無し不動さん：04/04/21 15:47 ID:F7F8NtJM
ＷＡＯ！！
来年の４月頃にオプション会があり
それまでは なーんもないらしい。
やっぱ 盛り上がらないよね。
パンフレットも説明書も見飽きたし
入居までなげ～な。
それまでは なーんもないらしい。
やっぱ 盛り上がらないよね。
パンフレットも説明書も見飽きたし
入居までなげ～な。
132 ：名無し不動さん：04/04/21 20:25 ID:jtghNuS4
赤羽のトステムビバは行った事あるけど巴んとこに出来るビバはどんなんだべ？
133 ：名無し不動さん：04/04/21 22:20 ID:rmPn9A7v
赤羽のトステムビバは、どんな感じすか？
134 ：名無し不動さん：04/04/21 22:54 ID:RtaLihx2
よく高い金出して破施工の物件買うよねみんな。
なんで破施工物件て、揃いも揃ってこうもみんな
外見からして高品質感ゼロなの？
なんで破施工物件て、揃いも揃ってこうもみんな
外見からして高品質感ゼロなの？
135 ：名無し不動さん：04/04/21 22:58 ID:D32eCuSZ
安いんだからいいじゃん。
別に躯体がどうこうって話じゃないし。
別に躯体がどうこうって話じゃないし。
136 ：名無し不動さん：04/04/21 23:12 ID:RtaLihx2
137 ：名無し不動さん：04/04/22 00:54 ID:JO2xshun
>よく高い金出して破施工の物件買うよねみんな。
だから高くないんだって。
>どうこうって話もあるんですけど。
>デベは違うけどね。
デベが違うんじゃ、135の反論になってない。
だから高くないんだって。
>どうこうって話もあるんですけど。
>デベは違うけどね。
デベが違うんじゃ、135の反論になってない。
138 ：名無し不動さん：04/04/22 00:57 ID:gHHgaILR
赤羽のトステムビバ
赤羽駅の高架下なので日が当らず暗い感じ。
ペット関係は充実しているが、売り場は日用雑貨が混在していて所狭し。
エクステリア関係は品薄（ベランダ用の連結タイル無し）でﾘﾌｫｰﾑｺｰﾅｰは閑古鳥。
赤羽駅の高架下なので日が当らず暗い感じ。
ペット関係は充実しているが、売り場は日用雑貨が混在していて所狭し。
エクステリア関係は品薄（ベランダ用の連結タイル無し）でﾘﾌｫｰﾑｺｰﾅｰは閑古鳥。
140 ：名無し不動さん：04/04/25 23:11 ID:X8QP0xT7
今、フジテレビのEZ-TVで東京フロントコートが出てきたよ。
ヴァカ夫婦が買ってたな・・・鬱
あの家族、小さい子供が二人いた。
学校問題なんか知らなそうな、こんなファミリーばっかりが
来るんだろうか･･･
学校問題なんか知らなそうな、こんなファミリーばっかりが
来るんだろうか･･･
そうでつよ。
ＤＱＮは教育なんか関心ない。
従って、江東区のマンソンでＤＱＮが次々再生産されることになる。
ＤＱＮは教育なんか関心ない。
従って、江東区のマンソンでＤＱＮが次々再生産されることになる。
ＥＺＴＶ見逃したＹＯ！
豊洲は都心ﾏﾝｿﾝだったのか･･･
見た人、詳細キボンヌ
豊洲は都心ﾏﾝｿﾝだったのか･･･
見た人、詳細キボンヌ
145 ：名無し不動さん：04/05/01 19:54 ID:VBo2o7iN
さるべーじ
146 ：名無し不動さん：04/05/05 18:03 ID:NR1TqIDl
１期で契約したけど入居までヒマ過ぎ。
ＭＲも変わってないって言うから覗きにも行きずらいし･･･
なんか追加のオプションとかの情報な～い？（ピクチャ－レールとか）
147 ：名無し不動さん：04/05/08 23:27 ID:m4UWa4qt
age
お願いです、ベランダに布団は干さないで下さい。
「 Ｐ 」は、干す！干さない！論争中です。
「 Ｐ 」は、干す！干さない！論争中です。
149 ：名無し不動さん：04/05/09 09:38 ID:5R5gf5zX
↑訂正です。ベランダの手すりに「干す！干さない！」の論争ね。
Pのスレに比べて、全然レスが帰ってこない何か寂しいスレですね。
第２期もスタートしているのに何か今一盛り上ってない。（鬱）
第２期もスタートしているのに何か今一盛り上ってない。（鬱）
購入済みの人は、資産価値がどうのこうのって他板でわめいてるけど、
焦って買った人達を横目に冷静な人も多いんだよ。
本当に豊洲でマンション買ってもいいのかな？って。
そりゃ普通だよな、こういう土地は豊洲にあらず何処も賭けだよ
某スレで値上がりだとか大騒ぎしているヤツは本気じゃないとは思うが、少々アレだろ。。。
某スレで値上がりだとか大騒ぎしているヤツは本気じゃないとは思うが、少々アレだろ。。。
>>150
私もＰのスレは一応参考にしています。
向こうは、管理組合運営等の話で入居者だけで
やりとりできてますね。
まあ、こっちもそのうち徐々にと思いますが。
見てる分には、大騒ぎの某スレの方がおもしろいので…
私もＰのスレは一応参考にしています。
向こうは、管理組合運営等の話で入居者だけで
やりとりできてますね。
まあ、こっちもそのうち徐々にと思いますが。
見てる分には、大騒ぎの某スレの方がおもしろいので…
154 ：名無し不動さん：04/05/09 17:43 ID:QY+0f38P
で、２期の販売価格って決まったの？
155 ：名無し不動さん：04/05/11 20:51 ID:p4C+Y/eQ
＜教育関連情報＞
平成１８年度から両国高校は中高一貫に変わります。
クラス数は、現在の高校一学年８学級から、
高校一学年５学級、中学一学年３学級になります。
高校からの入学枠は２学級だけとなります（但し、平成１８～２０年は
５学級募集、平成２１年～２学級募集）。
少数精鋭で、昔の両国高校→東大のルートを復活させようとする試みです。
都内他地域からの受験もフルオープンですから、かなり狭き門となる事確実です。
国立付属以外で、新たに経費最小で東大までの道ができます。
江東区マンション新住民の方々は、すでに私立中学受験の為、門前仲町、木場、東陽町などの
塾にお子さんを通わされていると思いますが、
今後さらに受験競争が激化すると思われますので、早めの塾通いをお奨めします。
提供は門前仲町日能検でした。
平成１８年度から両国高校は中高一貫に変わります。
クラス数は、現在の高校一学年８学級から、
高校一学年５学級、中学一学年３学級になります。
高校からの入学枠は２学級だけとなります（但し、平成１８～２０年は
５学級募集、平成２１年～２学級募集）。
少数精鋭で、昔の両国高校→東大のルートを復活させようとする試みです。
都内他地域からの受験もフルオープンですから、かなり狭き門となる事確実です。
国立付属以外で、新たに経費最小で東大までの道ができます。
江東区マンション新住民の方々は、すでに私立中学受験の為、門前仲町、木場、東陽町などの
塾にお子さんを通わされていると思いますが、
今後さらに受験競争が激化すると思われますので、早めの塾通いをお奨めします。
提供は門前仲町日能検でした。
156 ：名無し不動さん：04/05/12 18:03 ID:XVBJjOpW
教育関連情報（その２）
①都立高校改革推進計画・新設置計画について
http://www.wstation.org/schoolguide/info/2002/0210/tokyo/kaikaku2.htm
②１９６４年東大合格１０傑
http://www.eikenforum21.jp/thisweek/02thisweek/021126.html
両国が一番難しくなりそうな理由は以下
・伝統の力（②を参照）
・周辺部に若年層が増加、今後増加する区が多い、中央、江東、江戸川
・有力私立が隣接していない。白鴎高校は開成、小石川高校は麻布、桜陰、女子学院がある
①都立高校改革推進計画・新設置計画について
http://www.wstation.org/schoolguide/info/2002/0210/tokyo/kaikaku2.htm
②１９６４年東大合格１０傑
http://www.eikenforum21.jp/thisweek/02thisweek/021126.html
両国が一番難しくなりそうな理由は以下
・伝統の力（②を参照）
・周辺部に若年層が増加、今後増加する区が多い、中央、江東、江戸川
・有力私立が隣接していない。白鴎高校は開成、小石川高校は麻布、桜陰、女子学院がある
う～ん、だから何？
江東区の東京フロントコートの教育水準が上がるとでも思ってるの？
158 ：名無し不動さん：04/05/12 20:17 ID:XVBJjOpW
単なる親切心。
関係無い人は無視してください。
お騒がせしました。
関係無い人は無視してください。
お騒がせしました。
160 ：名無し不動さん：04/05/13 07:16 ID:4uj1IHYN
１５９＞
受験日が同じになり、真正面からぶつかる。
通学地域が同じ学校どうしは、受験生を奪い合う。
それに対し両国は、
例えば、江戸川区の場合、山手線内私立より両国の方が通学に
便利なので、受験生を引きつける１つの要素になる。
受験日が同じになり、真正面からぶつかる。
通学地域が同じ学校どうしは、受験生を奪い合う。
それに対し両国は、
例えば、江戸川区の場合、山手線内私立より両国の方が通学に
便利なので、受験生を引きつける１つの要素になる。
age
162 ：名無し不動さん：04/05/14 20:35 ID:vx3B/rOx
>>161あげんなボゲェ
御三家クラスを目指す子は両国中学なんて考えもしないと思うけどね
それに私立と受験日は重ならないだろ
それに私立と受験日は重ならないだろ
165 ：名無し不動さん：04/05/14 22:30 ID:53E5NXLI
１６３＞
それは認める。
しかし、選択肢が増える事は良いことだ。
経済的にキツイ家庭は、公立中高一貫から東大を目指し、
ゴールは同じ。
こういう道が出来るのは良い事だと思うよ。
それは認める。
しかし、選択肢が増える事は良いことだ。
経済的にキツイ家庭は、公立中高一貫から東大を目指し、
ゴールは同じ。
こういう道が出来るのは良い事だと思うよ。
２次売り出しの折込広告入ってたけど、ホント団地だね。
ブロックで箱作ったみたい。。。
ブロックで箱作ったみたい。。。
167 ：名無し不動さん：04/05/16 13:17 ID:PY4CilYN
昨日、Ｆの現地覗いて来たけど作業予定が、
5/16 全休
5/17 根伐工事,杭頭処理・基礎工事
5/18 ｜ ｜
5/19 ｜ ｜
5/20 ↓ ｜ Ｂ棟土間CON打設, C-1、D棟鉄骨O節建方
5/21 ｜
5/22 ↓ Ｃ-１ 1次基礎CON打設
って感じだったんだけど専門用語で漏れには・・・
誰か詳しい人、どんな作業なんか教えてけろ
5/16 全休
5/17 根伐工事,杭頭処理・基礎工事
5/18 ｜ ｜
5/19 ｜ ｜
5/20 ↓ ｜ Ｂ棟土間CON打設, C-1、D棟鉄骨O節建方
5/21 ｜
5/22 ↓ Ｃ-１ 1次基礎CON打設
って感じだったんだけど専門用語で漏れには・・・
誰か詳しい人、どんな作業なんか教えてけろ
この時期、天気に係わらずコンクリート打設を繰り返すようなら要注意だね。
雨にCON打設は。。。
工期の問題もあるんだけど、でも、どうにかして間に合わせないといけないから。
雨にCON打設は。。。
工期の問題もあるんだけど、でも、どうにかして間に合わせないといけないから。
169 ：名無し不動さん：04/05/18 18:26 ID:6oAIvdIs
来年の12月入居なのに、コウキそんな詰まってるの？CDB胸なんて
普通に作ったら年内に完成しちゃいそうだけど？
普通に作ったら年内に完成しちゃいそうだけど？
170 ：名無し不動さん：04/05/18 20:13 ID:rxEqtVQD
Ｆは、１１月中の入居だよ
Ｄ－１，Ｄ－２とか部屋が出来るぐらいの位置に現場に貼ってあったよ
Ｄ－１，Ｄ－２とか部屋が出来るぐらいの位置に現場に貼ってあったよ
あげてみる
あげてみた
なんか書けよ。
174 ：名無し不動さん：04/05/22 00:16 ID:DAHo47VU
ネタないねえ
そう言えば、駐車場の各自スペースって、
いつ決まるの？
全部の販売が終わってから抽選？
個人的には、屋根付か自分の部屋の真下あたりかで迷うんだけど。
いつ決まるの？
全部の販売が終わってから抽選？
個人的には、屋根付か自分の部屋の真下あたりかで迷うんだけど。
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
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しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
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○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
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その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
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一丸になり改革を進めております。
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つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
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177 ：家なき子：04/05/23 19:51 ID:LIOT0H+J
アクアウイングに入居しようかなと思っていたら、約２００戸に対して
エレベーターが２基（１基は非常用）なのにびっくり。
ちょっとすくないんではないの？
階段が外。大丈夫なんだろうか。
管理費低く押さえるために、どこかにしわ寄せがいってはいないか？？？
エレベーターが２基（１基は非常用）なのにびっくり。
ちょっとすくないんではないの？
階段が外。大丈夫なんだろうか。
管理費低く押さえるために、どこかにしわ寄せがいってはいないか？？？
同じ長谷工のＤＣＦＯＲＴ千葉中央のＨＰ見てあまりにも外観が似ているので
チョット引いちゃいました。
長谷工の物件が似ているのは知ってますが、団地丸出しだし同じような外観は
個性化の時代に逆行してますよね。安く作るためにはいいのでしょうが。。。
チョット引いちゃいました。
長谷工の物件が似ているのは知ってますが、団地丸出しだし同じような外観は
個性化の時代に逆行してますよね。安く作るためにはいいのでしょうが。。。
>>178
エントランスからの全景はニュートンプレイスに激似。
エントランスからの全景はニュートンプレイスに激似。
>>179
ごめん、それはプライブブルーの方だった。
ごめん、それはプライブブルーの方だった。
ニュートン、知らずに前を通った時デカくてビビった～
確かにＰは似てる罠。
んでもって確かにＦのエレベータは少ない。
2基あればいいんでないかな。1基の棟もあるし。
あ、でも管理費安く済むか。
とりあえず10階までは階段だな。
確かにＰは似てる罠。
んでもって確かにＦのエレベータは少ない。
2基あればいいんでないかな。1基の棟もあるし。
あ、でも管理費安く済むか。
とりあえず10階までは階段だな。
>>181
ニュートン、確かに目の前に行くとでかいけど、
遠くからというかヨーカドーの手前あたりからみると
どれだかわからない。
茶と白の外観のせいか、落ち着いているというか新築ぽくないし、
側にもマンション乱立しているからあれがニュートンとはわかりづらい。
他のハセコ物件と同類と見られて損しているようにみえる。
ニュートン、確かに目の前に行くとでかいけど、
遠くからというかヨーカドーの手前あたりからみると
どれだかわからない。
茶と白の外観のせいか、落ち着いているというか新築ぽくないし、
側にもマンション乱立しているからあれがニュートンとはわかりづらい。
他のハセコ物件と同類と見られて損しているようにみえる。
よく高い金出して破施工の物件買うよねみんな。
なんで破施工物件て、揃いも揃ってこうもみんな
外見からして高品質感ゼロなの？
なんで破施工物件て、揃いも揃ってこうもみんな
外見からして高品質感ゼロなの？
>>183
そのネタ 聞き飽きた．
そのネタ 聞き飽きた．
ニュートンって大きな壁みたいなマンションだよね～。
パタって倒れそう。。。
パタって倒れそう。。。
↑
こういうのを煽りといいます。
こういうのを煽りといいます。
188 ：名無し不動さん：04/05/25 19:51 ID:UXgk/ueT
↑でも、実感です。私も見てきました。煽りじゃないと思う。
189 ：名無し不動さん：04/05/25 19:57 ID:YIfNoxdv
がらがらの広い駐車場に 1時間とめてたら、営業妨害だと怒られた
言いたい気持ちは分かるけど、なーんか納得いかない。
言いたい気持ちは分かるけど、なーんか納得いかない。
↑営業妨害ってどういうこと？ニュートンに留めたの？
191 ：名無し不動さん：04/05/26 13:01 ID:5rzSW3mE
2期1次で162個販売だって
193 ：名無し不動さん：04/05/26 15:00 ID:5rzSW3mE
イサイズ住宅情報
>>193
サンキュー！
サンキュー！
Ａ棟って全部で何戸？
そのうち１６２戸は売れたってことだよね。
（厳密にはこれから売るんだろうが、実際には購入者ほぼ確定済み）
そのうち１６２戸は売れたってことだよね。
（厳密にはこれから売るんだろうが、実際には購入者ほぼ確定済み）
第一期に比べるとずいぶんとペースが落ちたね。
PだよP
Pのイイ処は、とんど売れてるじゃん。
じゃあ、南砂で探してください。
有明のプロパスト
港南2000個
204 ：名無し不動さん：04/05/28 21:19 ID:ScethA1C
まだ3棟あるよー
ここは外壁はタイルじゃなくて吹きつけなんだね。
交通量が増えて更に空気が悪くなるとドンドン汚れるね。
すぐに安っぽい団地になりそう。。。
交通量が増えて更に空気が悪くなるとドンドン汚れるね。
すぐに安っぽい団地になりそう。。。
低層階はタイルだよ♪
見かけ、エクステリアは中層階以上が問題なの。
208 ：名無し不動さん：04/05/30 11:36 ID:ZTX6spQa
外装によって居住環境が左右されるわけではないだろう。
エクステリアにこだわる奴ってなんだか滑稽だよ。
フロントコートくらいなら丁度良い。
エクステリアにこだわる奴ってなんだか滑稽だよ。
フロントコートくらいなら丁度良い。
それじゃ何がいいの？内装もいまいちジャン。
やっぱり見かけは大切だよ。
やっぱり見かけは大切だよ。
この価格帯で高級感を求めるのは無理ってモノ。
そもそも高級感を重視にする人はこの物件は選ばないでしょ。
私は一時的な住処（兼将来の貸し家）として割り切ってます。
植栽なども最低限としてコストを極力切り詰めるべきだと思ってる。
そもそも高級感を重視にする人はこの物件は選ばないでしょ。
私は一時的な住処（兼将来の貸し家）として割り切ってます。
植栽なども最低限としてコストを極力切り詰めるべきだと思ってる。
>>210
Ｐの方が良かったんじゃない？
Ｐの方が良かったんじゃない？
210ですが211さんのお言葉は少し心外ですね。
荒廃のもとになるのは、管理費、修繕積立金を払わない人がいたり、共用部分を
大切にしない人たちの存在でしょ（自転車の放置とか、車を共用部にぶつけても
知らん振りの人とか）。
私はそんなことはしない。だが、賃貸の常識として、高級仕様にしたところで、それが投資分に見合うほど賃料に反映されることは
ない。管理も修繕も最低限としてコストを切り詰めるべきだといっているだけ。
荒廃のもとになるのは、管理費、修繕積立金を払わない人がいたり、共用部分を
大切にしない人たちの存在でしょ（自転車の放置とか、車を共用部にぶつけても
知らん振りの人とか）。
私はそんなことはしない。だが、賃貸の常識として、高級仕様にしたところで、それが投資分に見合うほど賃料に反映されることは
ない。管理も修繕も最低限としてコストを切り詰めるべきだといっているだけ。
>>213
住み続ける人との意識の違いですよ。
建物や土地に対する愛着や大切に仕方が違ってくる。
それにあなたはそう感じなくても、２１３の部屋を借りた人間はそうとは思わないだろう。
所詮賃貸として振舞う可能性も高い。
賃貸部分が多くなるほどマンションは荒れていくし、住人の意識も変わっていくから。
最初からそういうつもりなら、もっと都心の貸しやすい物件を選んだ方が得策だと思うし、
そういった案をとらなかった計画の浅はかさを感じる。
住み続ける人との意識の違いですよ。
建物や土地に対する愛着や大切に仕方が違ってくる。
それにあなたはそう感じなくても、２１３の部屋を借りた人間はそうとは思わないだろう。
所詮賃貸として振舞う可能性も高い。
賃貸部分が多くなるほどマンションは荒れていくし、住人の意識も変わっていくから。
最初からそういうつもりなら、もっと都心の貸しやすい物件を選んだ方が得策だと思うし、
そういった案をとらなかった計画の浅はかさを感じる。
地域の相場を無視しても、賃貸で安く貸し出す人が増えていけば問題は大きい。
実際にありえる話で、これだけ江東区内だけでも供給が増えると、我先にはありえる話。
そりゃ、サラリーマンが購入層だと転勤でやむなく貸し出す人はいるだろうけど
永住前提の購入者との意識の違いが住民間での確執にもなるし、マンション全体の
資産価値にも大きくかかわる問題だよね。
実際にありえる話で、これだけ江東区内だけでも供給が増えると、我先にはありえる話。
そりゃ、サラリーマンが購入層だと転勤でやむなく貸し出す人はいるだろうけど
永住前提の購入者との意識の違いが住民間での確執にもなるし、マンション全体の
資産価値にも大きくかかわる問題だよね。
まあ、永住指向で住んでいても１０年もたってしまえばどうなるかわからないよ。
賃貸でなくとも、中古で買った人と新築時からずっと住んでいる人の温度差もあるし。
そんなの気にしてたらマンションになんて住めなくなっちゃう。
そもそもマンションに資産価値を求めるのはもう時代遅れなのでは？
しかも豊洲なんて減価償却できれば御の字くらいの意識で住まないと。
賃貸でなくとも、中古で買った人と新築時からずっと住んでいる人の温度差もあるし。
そんなの気にしてたらマンションになんて住めなくなっちゃう。
そもそもマンションに資産価値を求めるのはもう時代遅れなのでは？
しかも豊洲なんて減価償却できれば御の字くらいの意識で住まないと。
住み捨てるくらいなら買わなきゃいいのに。
>>217
賃貸は物件を所有するリスクを他人（大家）に負わせる分割高だって認識ないんですか？
賃貸は物件を所有するリスクを他人（大家）に負わせる分割高だって認識ないんですか？
219 ：名無し不動さん：04/05/30 23:38 ID:5deI+vap
（ ´－｀）
＞２１４
賃貸として考えたからこそ、豊洲なんだと思うよ。
とりあえず都心に近いので、テンポラリーな住みかとして借り手は多いだろ？
そういう人はあんまり住環境気にしないし。
ここで買った人はそういう計算してる人多いと思うよ。
かくいう俺もその一人。
賃貸として考えたからこそ、豊洲なんだと思うよ。
とりあえず都心に近いので、テンポラリーな住みかとして借り手は多いだろ？
そういう人はあんまり住環境気にしないし。
ここで買った人はそういう計算してる人多いと思うよ。
かくいう俺もその一人。
バブル崩壊以降、マンションの値上がりが期待できなくなって、おいそれと住み替えできなくなってきたから
永住指向なんて言ってるけど、マンションに永住するなんて考えられない。
その点豊洲は、利便性からの需要がある分、流動性が高く、そもそも安いから、住み替えたくともマンションに
縛られるリスクは少ないと踏んだね。
賃貸が入ると資産価値云々と言うけど、重説にもあるとおり、デベ自身も最初から一部賃貸や借上社宅に回す
腹づもりだから、法人向け住居用に販売するだの、売れ残った場合に賃貸に回すなんて項目をわざわざ入れて
いるんじゃないの？
少なくとも、この時代、豊洲に限らずマンションを資産だなんて思ってたら、後で痛い目を見るよ。
だから、あんまり背伸びして、マンションを買うのはお勧めしないな。
永住指向なんて言ってるけど、マンションに永住するなんて考えられない。
その点豊洲は、利便性からの需要がある分、流動性が高く、そもそも安いから、住み替えたくともマンションに
縛られるリスクは少ないと踏んだね。
賃貸が入ると資産価値云々と言うけど、重説にもあるとおり、デベ自身も最初から一部賃貸や借上社宅に回す
腹づもりだから、法人向け住居用に販売するだの、売れ残った場合に賃貸に回すなんて項目をわざわざ入れて
いるんじゃないの？
少なくとも、この時代、豊洲に限らずマンションを資産だなんて思ってたら、後で痛い目を見るよ。
だから、あんまり背伸びして、マンションを買うのはお勧めしないな。
これでは豊洲フロントコートはスラムになる、ケテーイですね。
>>218
その割高な賃貸を借りる側としてはそれなりに安くならないと借りないと思うが。
少なくともローン支払金額よりも小さいきんがくじゃないとね。
>>220
豊洲の購入者がそういう考えで購入するなら、
借りる方はそれ程度以下の考えしか持たないんじゃないか。
そうなると荒廃していく原因になっていく。
マンションも、だが町もね。
その割高な賃貸を借りる側としてはそれなりに安くならないと借りないと思うが。
少なくともローン支払金額よりも小さいきんがくじゃないとね。
>>220
豊洲の購入者がそういう考えで購入するなら、
借りる方はそれ程度以下の考えしか持たないんじゃないか。
そうなると荒廃していく原因になっていく。
マンションも、だが町もね。
226 ：名無し不動さん：04/05/31 23:09 ID:yUqIH7HN
２期で買います。決めました
おめでとう！
でも、抽選あるんだよねえ？
でも、抽選あるんだよねえ？
>>226
それで家族構成は？
それで家族構成は？
230 ：名無し不動さん：04/06/02 09:58 ID:0ZwsYhRZ
231 ：名無し不動さん：04/06/02 10:11 ID:x1Xt0b3W
>>230
マイクロバス(･∀･)？
マイクロバス(･∀･)？
>>230
マイクロバスは1つの案程度だけだよ。
まだ何も決まっていないはず。
バスが出るのなら、もう行ける学校も決まっているだろう。
それでどこの小学校までバスが出ると言ってた？
あと費用の負担は？
マイクロバスは1つの案程度だけだよ。
まだ何も決まっていないはず。
バスが出るのなら、もう行ける学校も決まっているだろう。
それでどこの小学校までバスが出ると言ってた？
あと費用の負担は？
十節にて費用はデベと名言してたぞ、オイ
行き先はまだ決まってるはずないべ。
何人予定者いるのかも分からんのに。
行き先はまだ決まってるはずないべ。
何人予定者いるのかも分からんのに。
>>233
本当か？だが予定学校くらいの目星はつけてあるんじゃないか？
バスを出すくらいだから2，3人ということはなかろう。
数十名以上はいるのだろう。それならば行く学校はわかりそうなもの。
それと人数が少なくても出してくれるのか？
文書に載ってる？
本当か？だが予定学校くらいの目星はつけてあるんじゃないか？
バスを出すくらいだから2，3人ということはなかろう。
数十名以上はいるのだろう。それならば行く学校はわかりそうなもの。
それと人数が少なくても出してくれるのか？
文書に載ってる？
うちは今のところ小梨なので聞き流してたべ、ｽﾏｿ
まあ、気になる香具師は辞めといた方が無難でねーの
まあ、気になる香具師は辞めといた方が無難でねーの
小学校問題については、何も決まってません。
「この物件しかない！」と思えなければ、
やめといた方がいいんじゃない？
「この物件しかない！」と思えなければ、
やめといた方がいいんじゃない？
237 ：名無し不動さん：04/06/03 22:14 ID:7PrdS6dQ
決定ではないです。なぜなら豊洲小に入れるかもしれないから。
候補としては佃の小学校と聞きました。徒歩15分くらいだそうです。
家は一年生だから15分ではいかれないでしょうね。その場合には19年4月開校の豊洲第二小学校
へは入れることが決定しているためそれまでの間、マイクロバスをだすということらしいです。
候補としては佃の小学校と聞きました。徒歩15分くらいだそうです。
家は一年生だから15分ではいかれないでしょうね。その場合には19年4月開校の豊洲第二小学校
へは入れることが決定しているためそれまでの間、マイクロバスをだすということらしいです。
あくまで予想ね。。。
ん？佃って中央区だろ？
区を越えた越境は無いと思うよ。ネガティブな理由だし。
区を越えた越境は無いと思うよ。ネガティブな理由だし。
>>237
２３９さんが正しい、と思う｡
区を越えた大量の（ある意味組織的な）越境は無理だろう。
それに中央区は以前に潮見からの越境通学で事故があり、
越境の多い某小学校を区外からの入学は禁止にしたばかり。
佃小学校はありえない。
それにあそこはクレストタワーやライオンズのタワーもできるから受け入れ無理かも。
そんなことをいうＦの営業は信用できない。
２３９さんが正しい、と思う｡
区を越えた大量の（ある意味組織的な）越境は無理だろう。
それに中央区は以前に潮見からの越境通学で事故があり、
越境の多い某小学校を区外からの入学は禁止にしたばかり。
佃小学校はありえない。
それにあそこはクレストタワーやライオンズのタワーもできるから受け入れ無理かも。
そんなことをいうＦの営業は信用できない。
>>237
豊洲スレか豊洲前スレで、豊洲第二小学校はＰとＦは想定していない、
とあったけど。
それにせっかく入学した小学校を途中で転校させるのは抵抗があると思うけど。
小学校の統廃合の問題も、その転校して子どもが可哀相というのも大きいのだし。
豊洲スレか豊洲前スレで、豊洲第二小学校はＰとＦは想定していない、
とあったけど。
それにせっかく入学した小学校を途中で転校させるのは抵抗があると思うけど。
小学校の統廃合の問題も、その転校して子どもが可哀相というのも大きいのだし。
242 ：名無し不動さん：04/06/04 09:36 ID:vx3wpudp
昔は中央区といと泰明小が有名ですが
今は佃小がレベルが高いといわれ越境は大変難しいです。
個人的に区議さんに頼んだり
住所を借りて住民票を移したり．．．
みんな苦労してますよ。
公に受け入れる事はありえないと思います。
今は佃小がレベルが高いといわれ越境は大変難しいです。
個人的に区議さんに頼んだり
住所を借りて住民票を移したり．．．
みんな苦労してますよ。
公に受け入れる事はありえないと思います。
っていうか、公立の小学校に入れることしか考えられないの？
環境とか考えると、私立って言うのもありでしょう。
マンション買うと、そんなお金ないか(笑)。
環境とか考えると、私立って言うのもありでしょう。
マンション買うと、そんなお金ないか(笑)。
PとFは江東区と喧嘩して建てたから、P,F居住民用の公立小学校中学校は
建ててくれないんじゃなかったっけ?
建ててくれないんじゃなかったっけ?
245 ：名無し不動さん：04/06/04 19:57 ID:zcybx4Yi
入居予定者スレなのに、みなさんこんなネガティブなんですね
佃のことは確かに決定事項ではないです
第二小には入れることはすでに決定したそうですよ？
うちは弟が第二小に一年生ではいる予定なので転校かまわないです。
兄弟違う学校にいくよりは
新設の学校に入る子は、みんな転校生なんですか？全校生徒の一年生以外全員転校生
ってすごい
私立は時期的に無理ですね。
年長のこの時期から準備して入れる私立には興味ないです＞＞243
佃のことは確かに決定事項ではないです
第二小には入れることはすでに決定したそうですよ？
うちは弟が第二小に一年生ではいる予定なので転校かまわないです。
兄弟違う学校にいくよりは
新設の学校に入る子は、みんな転校生なんですか？全校生徒の一年生以外全員転校生
ってすごい
私立は時期的に無理ですね。
年長のこの時期から準備して入れる私立には興味ないです＞＞243
246 ：名無し不動さん：04/06/04 20:20 ID:KFyRTtEd
部外者ですが、
もはや有名区立小学校というのは存在してないよ。私立が無いあるいは台頭
していない頃は優秀な子供を持つ親は有名区立小にこぞって入れた。
先生もそれに応えて頑張った。でも、今はそういう子供は小学校から
私立に行くよね。だから有名区立小といっても今は単なる名残。
むしろマンモス校なので個々の教育が行き届かない場合もある。
だから、小学校はどこでも同じだよ。
ただし、区立中学校はできれば避けたほうがよかろうね。
優秀な子はほとんど私立行くからね。
もはや有名区立小学校というのは存在してないよ。私立が無いあるいは台頭
していない頃は優秀な子供を持つ親は有名区立小にこぞって入れた。
先生もそれに応えて頑張った。でも、今はそういう子供は小学校から
私立に行くよね。だから有名区立小といっても今は単なる名残。
むしろマンモス校なので個々の教育が行き届かない場合もある。
だから、小学校はどこでも同じだよ。
ただし、区立中学校はできれば避けたほうがよかろうね。
優秀な子はほとんど私立行くからね。
>>246-247
全くスレ違いのレスですね。
ここで議論しているのは、公立小か私立小かどうかとか公立うんぬんではなく、
豊洲では入れる小学校が決まっていない、ということなんですよ。
これからの新築物件の特にＦとＰという物件の入居者は、
小学校が決まっていないのです。
例え私立志望者でも学区の入れる小学校はある。
でもそれが無いということが問題になっているのです。
場違いな偏差値厨はお呼びではないんだよ。さっさと受験勉強をしていなさい。
他の子はどんどん問題を解いているぞ。
全くスレ違いのレスですね。
ここで議論しているのは、公立小か私立小かどうかとか公立うんぬんではなく、
豊洲では入れる小学校が決まっていない、ということなんですよ。
これからの新築物件の特にＦとＰという物件の入居者は、
小学校が決まっていないのです。
例え私立志望者でも学区の入れる小学校はある。
でもそれが無いということが問題になっているのです。
場違いな偏差値厨はお呼びではないんだよ。さっさと受験勉強をしていなさい。
他の子はどんどん問題を解いているぞ。
>>248
必死ですね（場内爆笑）
必死ですね（場内爆笑）
>>249
長文読解力がないと受からないぞ。
長文読解力がないと受からないぞ。
251 ：名無し不動さん：04/06/05 00:47 ID:frhgNgmn
>>250
簡潔に表現する力も求められる。
簡潔に表現する力も求められる。
>>251
リア厨なんだ。
リア厨なんだ。
253 ：名無し不動さん：04/06/05 11:56 ID:y3nSkKfH
お前ら恥ずかしすぎ
254 ：名無し不動さん：04/06/05 11:56 ID:y3nSkKfH
むしろ恥どころか、禿げだなw
第二期の登録もいよいよ明日までですなー。
売れ行き情報希望。
みんなやっぱり抽選ですか？
売れ行き情報希望。
みんなやっぱり抽選ですか？
256 ：名無し不動さん：04/06/06 11:20 ID:Ahk0WEEd
抽選なんかあるの？
形式上ね。人気物件と思わせないといけないから。。。
今回は優先販売ないのかな
人気物件って？Ｆが人気物件でないの？
人気物件って？Ｆが人気物件でないの？
このスレについて一言
ヒガミはヒガミであると見抜ける人でないと、難しいでしょうね。
ヒガミはヒガミであると見抜ける人でないと、難しいでしょうね。
Ｐとの違いってあまりないでしょ？
かたや第５次販売じゃ推して知るべし。。。
かたや第５次販売じゃ推して知るべし。。。
僻まれるような物件じゃないだろ･･･
それは甘い。
うちは無抽選だったけど、20倍とかもあったらしいよ。
264 ：名無し不動さん：04/06/07 16:50 ID:ETf0TDfV
>>263
20倍ってどこの部屋だろう？
20倍ってどこの部屋だろう？
20倍って、公庫の倍率持った人が登録しただけじゃないかと思われ。
>>265
その通りでございましょう
その通りでございましょう
きっとデベが優先したい購入希望者を当選させるためダミーでいれたのでは？
まずココの物件を積立ｸﾝやってる香具師が選ぶとは思えんし。
ホンモノだったら１期で購入しているはず。ﾏﾁｶﾞｲﾅｲ。
まずココの物件を積立ｸﾝやってる香具師が選ぶとは思えんし。
ホンモノだったら１期で購入しているはず。ﾏﾁｶﾞｲﾅｲ。
そのうちデベは
「倍率５０００倍でしたが当選です。おめでとうございます！」って言い出すよ。
「倍率５０００倍でしたが当選です。おめでとうございます！」って言い出すよ。
>>265
公庫1人、その他10人だって。
公庫1人、その他10人だって。
>>268
陳腐な意見だ 脳が足りん
陳腐な意見だ 脳が足りん
そりゃいくつかはうまい単価設定で抽選になるんだよ。
落選した奴がいてもデベに「次期分で優先販売しますよ」って
上手いこと言われ舞い上がって他の部屋買ってんだろ。
デベの目論見通りにさ。
落選した奴がいてもデベに「次期分で優先販売しますよ」って
上手いこと言われ舞い上がって他の部屋買ってんだろ。
デベの目論見通りにさ。
272 ：名無し不動さん：04/06/09 00:29 ID:IpPmuf+W
2期2次60個販売ってことは、これでA胸完売ですか？
60戸ってなに？
275 ：名無し不動さん：04/06/09 12:49 ID:yYmKTC3G
>>274
お前の解答がくだらない
お前の解答がくだらない
ほらほら、豊洲のマンションのスレでココの購入者が文句言ってるよ！
さぁ、みんなも頑張って！！
さぁ、みんなも頑張って！！
277 ：名無し不動さん：04/06/12 01:07 ID:g45jBZvT
どこよ？
も～、知ってるくせに。
江東区が臭くないって否定してる奴は、匂いに鈍感になっただけ。
長年住んじゃえば、臭いのもわからなくなるよな。
食い物は何食ってもほとんどが旨く感じるんじゃないか？
酒も酔えりゃいい、アルコールでも飲んでりゃいいか？
ワインの良さも判らない。。。かわいそうに。
長年住んじゃえば、臭いのもわからなくなるよな。
食い物は何食ってもほとんどが旨く感じるんじゃないか？
酒も酔えりゃいい、アルコールでも飲んでりゃいいか？
ワインの良さも判らない。。。かわいそうに。
↑
彼は暇人です、そうとうな
彼は暇人です、そうとうな
281 ：名無し不動さん：04/06/13 00:28 ID:JkIscTcN
>>278
ごめん。まじわからん。
ごめん。まじわからん。
a-labだよ。逝ってみたら
みんな～、デベの対応どう思う？
284 ：名無し不動さん：04/06/15 01:57 ID:S7E1bRV0
何かあったの？
>>283
オレは前向きだよ。契約解除したいヤツはすればいいのに。
すぐに買い手が現れるからデベも困らないんじゃない。
>>285
オレも３流だからちょうどいいかもって思う今日この頃。
しかし、あっち掲示板って強く言ったもん勝ちがﾜﾗｴﾙね。
強く言われると「～そうします」「～努力します」とかﾓﾔｼが多い。
オレは前向きだよ。契約解除したいヤツはすればいいのに。
すぐに買い手が現れるからデベも困らないんじゃない。
>>285
オレも３流だからちょうどいいかもって思う今日この頃。
しかし、あっち掲示板って強く言ったもん勝ちがﾜﾗｴﾙね。
強く言われると「～そうします」「～努力します」とかﾓﾔｼが多い。
287 ：名無し不動さん：04/06/15 21:38 ID:DpBhKVHd
288 ：名無し不動さん：04/06/15 21:39 ID:DpBhKVHd
<<286
そうそう
契約解除したいヤツはすればいいのに
なんて他人事言ってる奴は、
モノ凄く被害者意識が高いから
こんなヤシが同じマンションに
居たらホンとぞっとする
そうそう
契約解除したいヤツはすればいいのに
なんて他人事言ってる奴は、
モノ凄く被害者意識が高いから
こんなヤシが同じマンションに
居たらホンとぞっとする
292 ：名無し不動さん：04/06/16 09:19 ID:4jP/isO/
>>286
何故に契約解除の話になる？
何故に契約解除の話になる？
>291
言っている事の意味がまったくわからん
言っている事の意味がまったくわからん
286だけど、
>>290
ｱﾝﾀの意見を聞かせてよ デベに文句も言えない戌以下くんかい？
>>291
意味不明
>>292
もう1つの掲示板で「デベの誠意ある説明無ければ契約解除も辞さず」
って口だけｸﾝがいるからさぁ
>>290
ｱﾝﾀの意見を聞かせてよ デベに文句も言えない戌以下くんかい？
>>291
意味不明
>>292
もう1つの掲示板で「デベの誠意ある説明無ければ契約解除も辞さず」
って口だけｸﾝがいるからさぁ
なんだかんだ言っても、
６１２戸完売みたいだねー。
この調子だと、最後まで即日完売いけるかな？
６１２戸完売みたいだねー。
この調子だと、最後まで即日完売いけるかな？
まあ、ここまでは順調みたいだね。
問題は、道路側の300戸かね。
値段もちと抑え目でくるとは思うんだけど、どうだろうねー。
問題は、道路側の300戸かね。
値段もちと抑え目でくるとは思うんだけど、どうだろうねー。
第２期の倍率が２．５倍ぐらいだったみたいだから、
抽選外れた人がどれだけ買いに回るかだろうね。
道路側も日当たりいいだろうし、
そんなに条件悪いとも思わないんだけど。
抽選外れた人がどれだけ買いに回るかだろうね。
道路側も日当たりいいだろうし、
そんなに条件悪いとも思わないんだけど。
売主さんの東京建物は、
売るまでは、普通の対応だが、
売った後の対応が、良くないんだなぁー
売るまでは、普通の対応だが、
売った後の対応が、良くないんだなぁー
>299
２ちゃんの掲示板２つとa-labの掲示板がなんかリンクしてて気持ちわるい。
売ったあとなんてどーでもよかろう。
何して欲しいの？みんな。工事現場の写真でも送って欲しいのかね？
２ちゃんの掲示板２つとa-labの掲示板がなんかリンクしてて気持ちわるい。
売ったあとなんてどーでもよかろう。
何して欲しいの？みんな。工事現場の写真でも送って欲しいのかね？
いなくならないよん。
303 ：ヒロヒト：04/06/17 19:40 ID:7JFeqD7r
野路もいなくならないよ
４月に続いて５月もa-labアクセスランキングでトップ独走！
http://www.a-lab.co.jp/product/access-ranking.html
売れ行きも、だいぶ調子いいみたいね。
http://www.a-lab.co.jp/product/access-ranking.html
売れ行きも、だいぶ調子いいみたいね。
305 ：┌|∵|┘♪└|∵|┐♪┌|∵|┘：04/06/17 19:51 ID:7JFeqD7r
洪水が来ても野呂はシナナイナ！
>>300
>>工事現場の写真でも送って欲しいのかね？
三井は黙ってても数度にわたりコンストラクションレポートを送るよ。
現場の作業工程を購入者に報告するのは当然なんだよ。
言われなくてもやるその行為が、デベロッパーとしての役割であり
長きに渡っての信頼を勝ち取るんだよ。
三菱も同様だろ？
「売ったあとなんてどーでもよかろう」はデベの考えであって、
買ったなら購入者の権利は行使した方が良いぞ！
これから長い付き合いになるデベに、ココの購入者はこんなもんかって思われるぞ。
>>工事現場の写真でも送って欲しいのかね？
三井は黙ってても数度にわたりコンストラクションレポートを送るよ。
現場の作業工程を購入者に報告するのは当然なんだよ。
言われなくてもやるその行為が、デベロッパーとしての役割であり
長きに渡っての信頼を勝ち取るんだよ。
三菱も同様だろ？
「売ったあとなんてどーでもよかろう」はデベの考えであって、
買ったなら購入者の権利は行使した方が良いぞ！
これから長い付き合いになるデベに、ココの購入者はこんなもんかって思われるぞ。
307 ：┌|∵|┘♪└|∵|┐♪┌|∵|┘：04/06/17 20:04 ID:7JFeqD7r
野呂の写真でもおくってもらえば！
308 ：名無し不動さん：04/06/17 21:21 ID:onaS1Osr
ふーん、作業工程見るとやっぱ安心するもんなんですかね？
別に建物がどうやってできるやらなんて、知識も興味もないからどーでもいいや。
って人のほうが多いんじゃないの？
どうせ、ほとんどの人間が何階まで立っただの、自分のうちはどこにあるだの。その程度しか皆興味ないでしょ？
別に建物がどうやってできるやらなんて、知識も興味もないからどーでもいいや。
って人のほうが多いんじゃないの？
どうせ、ほとんどの人間が何階まで立っただの、自分のうちはどこにあるだの。その程度しか皆興味ないでしょ？
やはりここを買う人は、こんなレベルの意識の人が多いんでしょうね。
311 ：ヒロヒト：04/06/18 06:05 ID:7+DZqqev
↑野呂さんに聞けば、すべて解決！
312 ：おしえてえらいひと：04/06/18 07:19 ID:q96y1R1e
確か、三ノ輪に、押入れみたいな部屋の、激安アパートがあったはず、なのですが、どなたかご存じないですか?
>>309
デベの営業さん？そんな事言ってちゃ。。。
高い金出して買ったマンションの作業工程に興味の無い奴はいないだろよ。
みんな見に行くだろよ。出来るの楽しみにしながらさ。
お前みたいのが内覧会でギャアギャア言うんだよ！
デベの営業さん？そんな事言ってちゃ。。。
高い金出して買ったマンションの作業工程に興味の無い奴はいないだろよ。
みんな見に行くだろよ。出来るの楽しみにしながらさ。
お前みたいのが内覧会でギャアギャア言うんだよ！
>>308
お前みたいのがって考えると。。。
お前みたいのがって考えると。。。
＞313
まあそんなに怒らないで。
私は、そんな事興味がないし、皆がそこまで知識や興味があるとは思えない。
だから皆、現場見て何がわかるの？楽しみだから見に行くだけでしょ？
俺も楽しみではあるけど、そんな怒るような話でもねーなー。
まあそんなに怒らないで。
私は、そんな事興味がないし、皆がそこまで知識や興味があるとは思えない。
だから皆、現場見て何がわかるの？楽しみだから見に行くだけでしょ？
俺も楽しみではあるけど、そんな怒るような話でもねーなー。
レベルというか意識の低い人間が多くなりそうなマンソンだな。
おしきせの作られているものがラクで、用意されているものを受け取るだけの
人間が多そうだ。だからこそ期待ばかり大きくなって。
そういう人達が現実に当たったらどういう反応をするのだろう。
おしきせの作られているものがラクで、用意されているものを受け取るだけの
人間が多そうだ。だからこそ期待ばかり大きくなって。
そういう人達が現実に当たったらどういう反応をするのだろう。
マンションに対しての知識や興味が無い奴が多そうだから、
すべてデベロッパー信じて、内覧会も止めちゃえば良いじゃん？
この戸数からすると２ヶ月早く入居できるんじゃない？
入居後も管理組合発足させないで、管理会社一任で。楽で良いんじゃないの？
すべてデベロッパー信じて、内覧会も止めちゃえば良いじゃん？
この戸数からすると２ヶ月早く入居できるんじゃない？
入居後も管理組合発足させないで、管理会社一任で。楽で良いんじゃないの？
「 入 居 予 定 者 」 で 無 い 人 は
出 て 逝 っ て く だ さ い
>>313,314,317,318
きっと同じﾔｼだと思うけど超短絡杉なＤＱＮだな
このｽﾚよく見ると吼えてるのｺｲﾂ一人だ
文句ばかりいって建設的意見ｾﾞﾛ
勢いでｺｺ買って後悔してるんだろ ｽﾞﾎﾞｼだべ
きっと同じﾔｼだと思うけど超短絡杉なＤＱＮだな
このｽﾚよく見ると吼えてるのｺｲﾂ一人だ
文句ばかりいって建設的意見ｾﾞﾛ
勢いでｺｺ買って後悔してるんだろ ｽﾞﾎﾞｼだべ
正解！
>316
マンションの知識や興味があると、そんなにレベルが高いんでしょうか。
私は、それよりも今の仕事や家庭の方がよっぽど大事だし興味もある。
あなたが興味がありマンション大好きなのは分かりましたから、その考えを押し付けないで下さい。
あのマンションに期待はしていますが、小さい事にチョコチョコチョコ突っ込むほど
暇ではありません。 以上。
マンションの知識や興味があると、そんなにレベルが高いんでしょうか。
私は、それよりも今の仕事や家庭の方がよっぽど大事だし興味もある。
あなたが興味がありマンション大好きなのは分かりましたから、その考えを押し付けないで下さい。
あのマンションに期待はしていますが、小さい事にチョコチョコチョコ突っ込むほど
暇ではありません。 以上。
さすが今時の新築マンションで、住宅性能評価もつかないマンションを買う人の言うことは違う。
>322
皆、それもこれも受け入れて買ってるんじゃないでしょうか？
その分、受け入れた分値段も安くなっているのだから。
高いマンションで騙されるよりはまだよいと思いますが。。
まあ、住宅性能評価を取得してないという方は買わないでいいんじゃないですか？
ただ、このスレにも来ないでよいですが。
皆、それもこれも受け入れて買ってるんじゃないでしょうか？
その分、受け入れた分値段も安くなっているのだから。
高いマンションで騙されるよりはまだよいと思いますが。。
まあ、住宅性能評価を取得してないという方は買わないでいいんじゃないですか？
ただ、このスレにも来ないでよいですが。
>>322
うん、説得力ある！そうだな、感心した！！
怖いのは購入検討者がみんな「住宅性能評価制度」を知った上で
納得して買ってるかどうかだな。
デベはそんな事進んで説明はしないだろうからな。
ま、いざ住み始めても>>321みたいな
>>小さい事にチョコチョコチョコ突っ込むほど暇ではありません。
という住民が半数を占めれば、大規模マンションの行く末は知れてるよ。
巨大団地が布団干しから始まり供用施設のルール無視。
庭で犬は駆け回り、エレベーターは糞尿の匂い蔓延。。。
うん、説得力ある！そうだな、感心した！！
怖いのは購入検討者がみんな「住宅性能評価制度」を知った上で
納得して買ってるかどうかだな。
デベはそんな事進んで説明はしないだろうからな。
ま、いざ住み始めても>>321みたいな
>>小さい事にチョコチョコチョコ突っ込むほど暇ではありません。
という住民が半数を占めれば、大規模マンションの行く末は知れてるよ。
巨大団地が布団干しから始まり供用施設のルール無視。
庭で犬は駆け回り、エレベーターは糞尿の匂い蔓延。。。
入居予定者以外の人は出て行けばよろしいんじゃないかと。
>324
>うん、説得力ある！そうだな、感心した！！
ってほど感心するような意見でしたか。。。何が説得だったのか。。
まあ皆さん家に固執しすぎなんじゃないでしょうか？
そういう人たちに限って、休日もゴロ寝、仕事も出来ないんじゃないですか？
>324
>うん、説得力ある！そうだな、感心した！！
ってほど感心するような意見でしたか。。。何が説得だったのか。。
まあ皆さん家に固執しすぎなんじゃないでしょうか？
そういう人たちに限って、休日もゴロ寝、仕事も出来ないんじゃないですか？
324って322とイコールで自作自演だろ 間違い無い
今時、住宅性能取ってるか取ってないか分かって買ってるって
アンタも買う時は納得してたんでしょ
結論、アンタはＰに逝け
今時、住宅性能取ってるか取ってないか分かって買ってるって
アンタも買う時は納得してたんでしょ
結論、アンタはＰに逝け
↑そんなに住宅性能表示が欲しいなら ね
>>326
残念。
322だが324が誰かは知らん。
Ｆは検討して会員にもなったが、住宅性能表示がないことやデベのいい加減なところに不信感を持って見送った。
よく買う人がこんなにいるなと思っていたので、やはり購入者の感覚は自分とはだいぶ違うなと素直に思ったから書き込んだだけだよ。
まあ、同じフィーリング同士の仲良し倶楽部を作りたいので出て行けということだろうからもう書き込まないよ。
残念。
322だが324が誰かは知らん。
Ｆは検討して会員にもなったが、住宅性能表示がないことやデベのいい加減なところに不信感を持って見送った。
よく買う人がこんなにいるなと思っていたので、やはり購入者の感覚は自分とはだいぶ違うなと素直に思ったから書き込んだだけだよ。
まあ、同じフィーリング同士の仲良し倶楽部を作りたいので出て行けということだろうからもう書き込まないよ。
一山いくら扱いされても平気な人は江東へ。
低収入が必ずしも低脳ではないが
低脳はほぼ必ず低収入だし
江東ぐらいが精一杯だろ
低収入が必ずしも低脳ではないが
低脳はほぼ必ず低収入だし
江東ぐらいが精一杯だろ
↑おまえが低脳
と、釣られてみる
と、釣られてみる
331 ：名無し不動さん：04/06/19 20:03 ID:yqnCyK/5
やっぱり、エレベーターの少なさが・…
朝急いでいる時に、待つのは嫌なんです・・・・
忘れ物しても取りに行けない・・・・
朝急いでいる時に、待つのは嫌なんです・・・・
忘れ物しても取りに行けない・・・・
しかし、巨大団地で「 パーキングガーデン 」って。。。
車も庭の一部かよ？なんだかな～。チョット余裕が無さ杉。
車も庭の一部かよ？なんだかな～。チョット余裕が無さ杉。
>333
そんなに悔しがらんとも。。
あと１０年自己資金貯めな晴れ。
まだあなたの手持ちじゃ無理みたいだよ。
そんなに悔しがらんとも。。
あと１０年自己資金貯めな晴れ。
まだあなたの手持ちじゃ無理みたいだよ。
Ｆは、Ｐとの差別化明確にしてど～んと高級ツインタワーにして欲しかったなー。
敷地に建てられるだけ建ててみましたみたいな巨大団地にした所がなんとも。
そうしたら売れないか。。。
敷地に建てられるだけ建ててみましたみたいな巨大団地にした所がなんとも。
そうしたら売れないか。。。
第２期２次の折込見たけど、田の字丸出しの「これが田の字だー」だな
しかし、８４平米じゃ届いたソファは小さく見えないだろ？
小さいの買ったんだろＹＯ
払ったつもりで旅行かバックって、ローン組む奴は返すの必死だろ？
金ある奴はここじゃないＮＡ
団地はさすがに。。。
しかし、８４平米じゃ届いたソファは小さく見えないだろ？
小さいの買ったんだろＹＯ
払ったつもりで旅行かバックって、ローン組む奴は返すの必死だろ？
金ある奴はここじゃないＮＡ
団地はさすがに。。。
337 ：GH：04/06/21 01:01 ID:9g8s5l9K
いまどき田んぼ買うやつは
はっきりバカ（フォントサイズ100ぐらい）だと思う
はっきりバカ（フォントサイズ100ぐらい）だと思う
ID:9g8s5l9K はものすごい寂しがり屋さん（かまってちゃん）
339 ：名無し不動さん：04/06/21 19:09 ID:VbKjh1uk
江東区全体を「少子化対策特区」にしたら面白い。
区長は失政を詫びて、石原といっしょに小泉のところに
すぐ行けば良い。参議員選前だと飛びつくと思うよ。
デベは明日にでも区長に入れ知恵に行くべき。
小泉への説明はこんな感じ、
①区の失政で新しい住民に多大な迷惑をかけ、
少子化対策の逆をやっている（まずは詫びる）
②ちゃんとした対策さえ取れば、今後１０年で区の人口は
１０万人増える。
③その大部分は、職住近接を希望する３０年代前半のカップル
④まずは、幼稚園、小学校、中学校をちゃんと整備したい
⑤これから子供を産み育てる層が、これほど多く住むようになる区は
他にない。受け皿だけでなく、もっと踏み込んだ政策を取り、今後の
国政の参考になる「少子化対策緊急実験特区」としたい。
⑥緊急対策として以下を提案する。
・各駅前に子供を２４時間預かれる施設を作る。
・ベビーシッター組織を作る。
・これらの仕事に携るフィリッピン人等の移民を認める。
管理手法を確立し、将来の移民受入増大に備える。
とりあえずの受入施設は臨海副都心の空き地を利用する。
・フィリピン人は英語の英才教育にも当たる
・施設、組織は民間に任せる（デベが参入しても良い）
・気楽に利用出来る料金設定にして、不足分は国が補助する
おもしろいと思うけど、どう？
デベの皆様。
区長は失政を詫びて、石原といっしょに小泉のところに
すぐ行けば良い。参議員選前だと飛びつくと思うよ。
デベは明日にでも区長に入れ知恵に行くべき。
小泉への説明はこんな感じ、
①区の失政で新しい住民に多大な迷惑をかけ、
少子化対策の逆をやっている（まずは詫びる）
②ちゃんとした対策さえ取れば、今後１０年で区の人口は
１０万人増える。
③その大部分は、職住近接を希望する３０年代前半のカップル
④まずは、幼稚園、小学校、中学校をちゃんと整備したい
⑤これから子供を産み育てる層が、これほど多く住むようになる区は
他にない。受け皿だけでなく、もっと踏み込んだ政策を取り、今後の
国政の参考になる「少子化対策緊急実験特区」としたい。
⑥緊急対策として以下を提案する。
・各駅前に子供を２４時間預かれる施設を作る。
・ベビーシッター組織を作る。
・これらの仕事に携るフィリッピン人等の移民を認める。
管理手法を確立し、将来の移民受入増大に備える。
とりあえずの受入施設は臨海副都心の空き地を利用する。
・フィリピン人は英語の英才教育にも当たる
・施設、組織は民間に任せる（デベが参入しても良い）
・気楽に利用出来る料金設定にして、不足分は国が補助する
おもしろいと思うけど、どう？
デベの皆様。
>VbKjh1uk
2箇所に書き込むほど、関心も面白くもないのだけれど。
2箇所に書き込むほど、関心も面白くもないのだけれど。
341 ：名無し不動さん：04/06/22 09:21 ID:eC+T9TOM
>>339
漏れはデベとは違うが(･∀･)ｲｲ!!!
漏れはデベとは違うが(･∀･)ｲｲ!!!
>>340
３箇所に書きこまれてるんですが・・・
さて１期購入のみなさんにはデベよりお手紙が届いたころでは？
３６８円でガタガタ言ってた椰子、当初４２０円の負担が３６８円の負担に減額
になったことに気付いて赤面してるんあだろうなあ ﾆﾔﾘ
３箇所に書きこまれてるんですが・・・
さて１期購入のみなさんにはデベよりお手紙が届いたころでは？
３６８円でガタガタ言ってた椰子、当初４２０円の負担が３６８円の負担に減額
になったことに気付いて赤面してるんあだろうなあ ﾆﾔﾘ
343 ：名無し不動さん：04/06/22 22:02 ID:2Bas8kz0
ご存知の方教えてください。
Ｆのエントランスって、ノンタッチキーじゃなく、鍵を差し込んでオートロック解除する
仕様のものなんですか？
あと、他の板で「設備の追加設置による、管理費の微々たる増加」があったようですが、
この設備って何が追加設置になったのでしょうか？
Ｆのエントランスって、ノンタッチキーじゃなく、鍵を差し込んでオートロック解除する
仕様のものなんですか？
あと、他の板で「設備の追加設置による、管理費の微々たる増加」があったようですが、
この設備って何が追加設置になったのでしょうか？
>>342あんたデベの犬か？なんで赤面するんだ？
345 ：名無し不動さん：04/06/22 23:11 ID:eC+T9TOM
>>343
ノンタッチキーを激しき希望 ﾉｼ
ノンタッチキーを激しき希望 ﾉｼ
受信契約変更のお知らせは某掲示板で騒いだから出したのかな？
だとすると、他のお知らせとは別に発送した費用は騒いだから
発生したわけだ。まあ微々たるもんだろうけど、なんか大人げないよ。
僕ら購入者はもちっとどんとかまえないと。
だとすると、他のお知らせとは別に発送した費用は騒いだから
発生したわけだ。まあ微々たるもんだろうけど、なんか大人げないよ。
僕ら購入者はもちっとどんとかまえないと。
「発送した費用」ってデベの管理費まで心配するとは、何処までデベの手先みたいなこと言ってるんだ！
購入者はデベ様のために、ありがたく買わせていただいた訳じゃ無いぜ！
購入者はデベ様のために、ありがたく買わせていただいた訳じゃ無いぜ！
348 ：名無し不動さん：04/06/23 08:03 ID:4IP9p519
349 ：名無し不動さん：04/06/23 08:10 ID:z5tKrdHL
346のような奴は、管理・修繕が必要になっても、費用がかかるからって、どんと構えていそうだな。
>>350悪いが違うな。でも>>348の言ってる通りだよ。
それで、なんでそんなにバカっぽくレスするんだよ？
お前こそ>>308>>342じゃねえか！
小文字のカタカナ使ってんじゃねえよ、厨房！
おまえ管理費１０倍にしてやるよ。特別だぞ、ありがたく思えよ。
それで、なんでそんなにバカっぽくレスするんだよ？
お前こそ>>308>>342じゃねえか！
小文字のカタカナ使ってんじゃねえよ、厨房！
おまえ管理費１０倍にしてやるよ。特別だぞ、ありがたく思えよ。
ま た 釣 れ た Ｙ Ｏ ！
>>353がいいこと言った！
わかったよ
豊洲は最高だよ
購入者として嬉しいよ。
でも もういいよ
豊洲は最高だよ
購入者として嬉しいよ。
でも もういいよ
356 ：名無し不動さん：04/06/26 16:52 ID:JFBah56o
ｱﾗｼが来ないと盛り上らないね
なんか、ブリリアとファイブスター。。。
全総戸数考えると、東京フロントコート購入者への細かな対応力を疑う。
デベは大丈夫だろうか？イッパイ、イッパイか？
全総戸数考えると、東京フロントコート購入者への細かな対応力を疑う。
デベは大丈夫だろうか？イッパイ、イッパイか？
358 ：名無し不動さん：04/06/27 09:28 ID:9HIvZ+4X
まあ、ブリリアとファイブスター売る前にフロントコート売らないと！
って準備万全じゃないのに売りに出したのがミエミエだね
って準備万全じゃないのに売りに出したのがミエミエだね
だよなー！
360 ：名無し不動さん：04/06/27 20:19 ID:50KTM7on
しかしここの物件はネットでいろいろ言うと聞いてくれるみたいだから
なんでも言ってみる価値ありかもよ。
ｵﾚもノンタッチキー欲しいな。あと２重床にしちくれ。
ついでに施工もﾊｾｺから戸田ぐらいに変えてくれんかな。
なんでも言ってみる価値ありかもよ。
ｵﾚもノンタッチキー欲しいな。あと２重床にしちくれ。
ついでに施工もﾊｾｺから戸田ぐらいに変えてくれんかな。
オプションの準備も万全でなかったしね
ピクチャーレーﾙも用意無いなんてねぇ←禿望でつ
ピクチャーレーﾙも用意無いなんてねぇ←禿望でつ
江東に住むなんてみじめですね
age,age
364 ：名無し不動さん：04/07/01 01:13 ID:z9TykAka
>>362
江東区の住人の方に失礼だろが。
江東区の住人の方に失礼だろが。
>>364
江東区以外の住民の方に失礼だろうが。
江東区以外の住民の方に失礼だろうが。
366 ：名無し不動さん：04/07/03 00:07 ID:DYF4DJRZ
みんなに失礼だ
↑だから相手にしちゃいけないんだって
昨日、前を通ったら工事予定が「全休」になってました。
370 ：名無し不動さん：04/07/07 20:35 ID:TJw8+npW
【FRONT COURT NEWS vol.1】が届いたよ
ところで優先倍率て何？なんか一般と違うんか？
公庫のつみたてくんでググってみれ
373 ：名無し不動さん：04/07/09 20:08 ID:Ae6yfe9V
あれか、同じ区内だったり小さい子供いたり１０回外れると
優遇されるってやつか？
優遇されるってやつか？
６月もＡ－ｌａｂ物件評価アクセスランキング第１位！age
最近は土曜返上で週6日体制で工事しているようですな。
あと枝川側にあるモデルルームは撤去作業をしているようです。
あと枝川側にあるモデルルームは撤去作業をしているようです。
土曜返上ではないです。
水曜日返上です。
一般人の皆さん間違えないように。
まさかヤラセのようなクリックするために仕事するとは思わなかったよな。
水曜日返上です。
一般人の皆さん間違えないように。
まさかヤラセのようなクリックするために仕事するとは思わなかったよな。
おいおい、ここは静かになっちゃったな～ のage
月曜に見に行ったけどＣ，Ｄは３階まで鉄骨組まれてるね。
階段はついてたし、エレベータの場所も分かって実感わくね～
階段はついてたし、エレベータの場所も分かって実感わくね～
だれか反応して（煽って）くれよ～
仕方ない、煽ってやるか。
だいたいな、スレ主もそうだが就学児童いるのに今豊洲に来る親は自己厨なんだよ！！
結局通勤やら再開発やらが第一で子供は二の次なんだろ？
ホント子供が可哀想だよ。どこまで通うのかね。辰巳？枝川？
途中事故に合わないことを心から願うよ。
こんなんでどうかな？
だいたいな、スレ主もそうだが就学児童いるのに今豊洲に来る親は自己厨なんだよ！！
結局通勤やら再開発やらが第一で子供は二の次なんだろ？
ホント子供が可哀想だよ。どこまで通うのかね。辰巳？枝川？
途中事故に合わないことを心から願うよ。
こんなんでどうかな？
ま だ ま だ そ ん な ん じ ゃ 足 り な い Ｙ Ｏ ！
煽り方がワンパターンで飽きたよ。
枝川ってどういうところか知ってたら買えないだろうな。無知とは罪ですねｗ
ウホッいい釣り >384
でもちょっと使い尽くされた煽りだな。
ちなみに枝川の某焼肉屋は倒れるくらいウマイ。要予約。
でもちょっと使い尽くされた煽りだな。
ちなみに枝川の某焼肉屋は倒れるくらいウマイ。要予約。
>>386
朝鮮人部落があったところですね。
近くには清掃事務所（塵芥焼却場のなごり）があり歴史的風情があり、
朝鮮人学校もありインターナショナルな場所ですよね。
ただ道が真っ直ぐではなく入り組んでいるので中々解りづらい。
豊洲から目の前なので便利だと思います｡
朝鮮人部落があったところですね。
近くには清掃事務所（塵芥焼却場のなごり）があり歴史的風情があり、
朝鮮人学校もありインターナショナルな場所ですよね。
ただ道が真っ直ぐではなく入り組んでいるので中々解りづらい。
豊洲から目の前なので便利だと思います｡
煽り方がワンパターンで飽きたよ。
age
どうでもいいかもしれんが、A棟抽選終わったね。一応「即日完売」になった（営業談
ただ、当日締め切り１分前まで4戸空いてたからいわゆる「おきゃくさん、悪いけど申し込んでもらえます？即キャンセルOKなので」
使ったんだろうな。
一番人気といわれるA棟でさえ4戸残しでは秋発売の残り3棟はベンツCクラスくらい値引くんだろうなぁ。
ここの真の勝ち組は残りに残った最後数戸を値引きまくって買った奴かもな。
ただ、当日締め切り１分前まで4戸空いてたからいわゆる「おきゃくさん、悪いけど申し込んでもらえます？即キャンセルOKなので」
使ったんだろうな。
一番人気といわれるA棟でさえ4戸残しでは秋発売の残り3棟はベンツCクラスくらい値引くんだろうなぁ。
ここの真の勝ち組は残りに残った最後数戸を値引きまくって買った奴かもな。
豊洲買いスレから来たが、随分分譲万損たつじゃねーか。営業に騙された。
こんなんでホントに大丈夫だろうか。
買って5年とかで一気に値下がりしたらどうしよ(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
こんなんでホントに大丈夫だろうか。
買って5年とかで一気に値下がりしたらどうしよ(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
Fの営業が「A～D棟の上層なら東京湾華火大会見れますよ」とか言ってたが再開発計画みると
高層ばっかですげー不安だ。
詳しい人どの棟の何階くらいなら見れるか教えてくれ。
高層ばっかですげー不安だ。
詳しい人どの棟の何階くらいなら見れるか教えてくれ。
394 ：名無し不動さん：04/07/31 18:06 ID:g6FtoSyA
東京湾花火は３０階以上だったら見れるんでね-の？
395 ：ムダレス：04/08/01 12:50 ID:nrar1B+h
昨晩見たから良いや。
枝川はちょっと違和感あるから車から降りたこと無いんだけど、ウマイ焼肉やには
興味あり。だれか行ったことある人、おすすめ情報きぼん。
興味あり。だれか行ったことある人、おすすめ情報きぼん。
397 ：名無し不動さん：04/08/01 14:22 ID:3KTfKZ04
マジレスすると、「焼肉屋」の看板があっても、それは普通の焼肉屋ではない。
「朝鮮家庭料理」の店と考えるべき。普通の日本人には刺激が強すぎるメニュ
ーも多いよ。
「朝鮮家庭料理」の店と考えるべき。普通の日本人には刺激が強すぎるメニュ
ーも多いよ。
たしか、みゆきっていうお店だとおもうけど、すごくおいしいし
お店のおばちゃんは親切なのでおすすめです。
メニューがあまり多くないのと、小さいお店なので予約しないと
入れないかもしれないのが残念ではあるのですが。
初めて行った時チヂミをサービスで食べさせてくれて
（閉店ちかかったからかも？）それもサクッとしてふわーとして
おいしかったです。
雑誌にも何回か載ったことあるとか。
お店のおばちゃんは親切なのでおすすめです。
メニューがあまり多くないのと、小さいお店なので予約しないと
入れないかもしれないのが残念ではあるのですが。
初めて行った時チヂミをサービスで食べさせてくれて
（閉店ちかかったからかも？）それもサクッとしてふわーとして
おいしかったです。
雑誌にも何回か載ったことあるとか。
399 ：名無し不動さん：04/08/01 18:00 ID:qWdsppY+
ここって、準工業地域に建つみたいですが将来近くに
マンションたって日当たり悪くなったりしませんか？
だれか、教えてください。
マンションたって日当たり悪くなったりしませんか？
だれか、教えてください。
南側にはすでにプライブが建っているのでは・・？
やっぱり、マンションも住居地域にしておかないとやばいのかな。。。
そのプライブは日当たりにはかなり影響はありそうですか？
そのプライブは日当たりにはかなり影響はありそうですか？
>>403
つか、そこまでこのマンションに興味ないのにどうして今頃このスレにいるの？
まだ情報が全く出てないころならともかく。
もうＭＲ行けばその程度の疑問は解決できるでしょう？
素朴な疑問なんだけど。
つか、そこまでこのマンションに興味ないのにどうして今頃このスレにいるの？
まだ情報が全く出てないころならともかく。
もうＭＲ行けばその程度の疑問は解決できるでしょう？
素朴な疑問なんだけど。
405 ：名無し不動さん：04/08/02 00:29 ID:zQyz0s+k
路線価発表されました。自分の住んでいるところの地価を調べて
一喜一憂してください。
一喜一憂してください。
すいません、ここは入居予定者スレなので冷やかしの方は退出下さい。
>>407
おいおい、購入者は恥ずかしくて誰もレスしないジャンよ！
おいおい、購入者は恥ずかしくて誰もレスしないジャンよ！
固定資産税上がるとイヤだから地価は低くてイイよ
410 ：名無し不動さん：04/08/06 10:06 ID:egrDXwdH
↑仰るとおりです。
ＭＧの夏休みのお知らせが来ました。
担当者からの暑中見舞いにも書いてあったから充分だったのに。
担当者からの暑中見舞いにも書いてあったから充分だったのに。
これからここに訪れると思われる第三期の購入検討者のために
フロントコートのいいところ悪いところをみんなで書きましょうよ。
まず私から
メリット デメリット
・都心に近い ・小学校が平成19年までない
・豊洲駅まで４分 ・逆梁二重床ペアガラスでない
・駐車場が100%で安い ・準工業地域である
・共用設備充実 ・埋立地
・維持費が安い ・都営住宅が非常に多い
・再開発で整備される ・枝川
・街並景観条例対象地区 ・駐車場に駅方面から入りにくい
・ゆりかもめが延伸する
・市場が移転する
・首都高が延伸する
・臨海道路第二工区で
都心を通らずに神奈川方面直通
フロントコートのいいところ悪いところをみんなで書きましょうよ。
まず私から
メリット デメリット
・都心に近い ・小学校が平成19年までない
・豊洲駅まで４分 ・逆梁二重床ペアガラスでない
・駐車場が100%で安い ・準工業地域である
・共用設備充実 ・埋立地
・維持費が安い ・都営住宅が非常に多い
・再開発で整備される ・枝川
・街並景観条例対象地区 ・駐車場に駅方面から入りにくい
・ゆりかもめが延伸する
・市場が移転する
・首都高が延伸する
・臨海道路第二工区で
都心を通らずに神奈川方面直通
駐車場100％は決してメリットでないと思いますが。
100％埋まらない場合は管理費に跳ね上がるのではないでしょうか？
デメリットの部分には、
建物自体が安っぽいというのも入れた方がいいと思います。
どうでしょうか？
100％埋まらない場合は管理費に跳ね上がるのではないでしょうか？
デメリットの部分には、
建物自体が安っぽいというのも入れた方がいいと思います。
どうでしょうか？
機械式の場合はね。ここまで安くてファミリータイプ住宅の場合は
ほとんどの場合９割以上埋まります。中にはセカンドカー持ちの人も
いますし。
建物自体の安っぽさは個人の主観だから入れなかったのですが、どうでしょうかね。
それをいうと間取りも羊羹切りだし・・・・。
ほとんどの場合９割以上埋まります。中にはセカンドカー持ちの人も
いますし。
建物自体の安っぽさは個人の主観だから入れなかったのですが、どうでしょうかね。
それをいうと間取りも羊羹切りだし・・・・。
確か管理費は駐車場契約７０％で計算されてるはず。
ということは９０％埋まるとして差の２０％は修繕積立金に廻せそう。
平均8000円ぐらい？*200件で1,600,000円/月はなかなかいいんでないですかね。
ということは９０％埋まるとして差の２０％は修繕積立金に廻せそう。
平均8000円ぐらい？*200件で1,600,000円/月はなかなかいいんでないですかね。
416 ：名無し不動さん：04/08/14 23:25 ID:4PMJLM4s
これらがデメリットならば、
・都営住宅が非常に多い
・枝川
これらもデメリット。
・足立ナンバー
・城東／江東区豊洲
・長谷工
・都営住宅が非常に多い
・枝川
これらもデメリット。
・足立ナンバー
・城東／江東区豊洲
・長谷工
現在
メリット デメリット
・都心に近い ・小学校が平成19年までない
・豊洲駅まで４分 ・逆梁二重床ペアガラスでない
・駐車場が100%で安い ・準工業地域である
・共用設備充実 ・埋立地
・維持費が安い ・都営住宅が非常に多い
・再開発で整備される ・枝川
・街並景観条例対象地区 ・駐車場に駅方面から入りにくい
・ゆりかもめが延伸する ・足立ナンバー
・市場が移転する ・城東／江東区豊洲
・首都高が延伸する ・設計施工が長谷工
・臨海道路第二工区で ・見た目団地
都心を通らずに神奈川方面直通
ところで「マンションは管理を買え」と言われますが
東京建物Aはどうなんですかね。
それと修繕費が20年後に2万になるのは普通なんでしょうか。
メリット デメリット
・都心に近い ・小学校が平成19年までない
・豊洲駅まで４分 ・逆梁二重床ペアガラスでない
・駐車場が100%で安い ・準工業地域である
・共用設備充実 ・埋立地
・維持費が安い ・都営住宅が非常に多い
・再開発で整備される ・枝川
・街並景観条例対象地区 ・駐車場に駅方面から入りにくい
・ゆりかもめが延伸する ・足立ナンバー
・市場が移転する ・城東／江東区豊洲
・首都高が延伸する ・設計施工が長谷工
・臨海道路第二工区で ・見た目団地
都心を通らずに神奈川方面直通
ところで「マンションは管理を買え」と言われますが
東京建物Aはどうなんですかね。
それと修繕費が20年後に2万になるのは普通なんでしょうか。
長谷工はあながちデメリットでないような・・・
もちろんメリットではないが。
もちろんメリットではないが。
長谷工というのはニュートラルでしょうね。
私も長谷工はそんなに悪いとは思わないなぁ。
しっかしこうして列挙するとデメリット、多いなぁ（ﾎﾞｿ
>>418-420
必死だな．．．
必死だな．．．
住めば都だよ
住んだら地獄かも（藁
入居予定者だがエレベーターがかなり少ないのはデメリット。
あとメリットは、、、
地上波デジタルの受信の用意が出来てるってのは？
あとメリットは、、、
地上波デジタルの受信の用意が出来てるってのは？
そういうことじゃないんだよ。ばかだなあ。
428 ：名無し不動さん：04/08/16 00:12 ID:mh2/JjZB
そんなに長谷工ってダメ？
別に普通でいいじゃん。
そんなに高級志向なら他の物件さがしてるだろ。
別に普通でいいじゃん。
そんなに高級志向なら他の物件さがしてるだろ。
おまえは時代どころか世界中から求められていない >>429
1000世帯もあるお手頃物件だからビンボー人も混じっているみたいだな。
鬱だ。
鬱だ。
433 ：名無し不動さん：04/08/16 13:51 ID:qQ82fuI6
>432
いやここの住人は全てがビンボー人
いやここの住人は全てがビンボー人
マジレスすれば、
やっぱさああの仕様はいくらなんでもひどいよ。
今住んでる賃貸と変わんないんだもん。
いくら便利だからって、本当それでいいと思ってんだろうか？
あの狭い廊下はいたって許せん。
ちょっとくらい良くなったとしても、プラス1千万はしないだろうなあ。どうみてもボッテルとしか思えんひどさだ。
まあ、あの値段設定だからあのひどさでも買い手はつくだろうと踏んだのかもしれんが。
素直にそうは思いませんか？
やっぱさああの仕様はいくらなんでもひどいよ。
今住んでる賃貸と変わんないんだもん。
いくら便利だからって、本当それでいいと思ってんだろうか？
あの狭い廊下はいたって許せん。
ちょっとくらい良くなったとしても、プラス1千万はしないだろうなあ。どうみてもボッテルとしか思えんひどさだ。
まあ、あの値段設定だからあのひどさでも買い手はつくだろうと踏んだのかもしれんが。
素直にそうは思いませんか？
Pスレでも話題になっていたから転載。漏れもこれ結構気にしているのよ。
>ところで、メインエントランスのオートロックの形式を確認した人っていますか？
>最近は非接触式とか指紋認証とかハイテク認証が多いみたいですが。
>それとも大規模には不適とかの理由で、よくある形式なんですかね？
>オートロックの物件に住んだ経験がないもので、興味津々...
>（営業に聞いとけという煽りはスルーの方向で）
>ところで、メインエントランスのオートロックの形式を確認した人っていますか？
>最近は非接触式とか指紋認証とかハイテク認証が多いみたいですが。
>それとも大規模には不適とかの理由で、よくある形式なんですかね？
>オートロックの物件に住んだ経験がないもので、興味津々...
>（営業に聞いとけという煽りはスルーの方向で）
ちなみにご近所のNは鍵をピっとかざす方式です。差してまわすこともできるようです。
438 ：名無し不動さん：04/08/16 21:57 ID:MGfzC/4V
F・・・・・だめか。
契約したけど・・・・だめだな
契約したけど・・・・だめだな
コンサートホールがあるのはたしか町田だか下丸子だか綱島だかの物件では？
ニュートンプレイスって塩浜だろ。豊洲よりはるかに先進地区だよ。
ぐぐったらこんな一文が．．．ちなみに差別のためのＨＰじゃなくて市民運動
「江東区は枝川・塩浜地区を中心に在日朝鮮人が多住している地域を
かかえている。字を教えてくれとやってくる生徒の多くは、その在日の
オモニでもある。また、中国からの引き揚げの人々が全国でもっとも
多いのが、この江東区でもある」
ぐぐったらこんな一文が．．．ちなみに差別のためのＨＰじゃなくて市民運動
「江東区は枝川・塩浜地区を中心に在日朝鮮人が多住している地域を
かかえている。字を教えてくれとやってくる生徒の多くは、その在日の
オモニでもある。また、中国からの引き揚げの人々が全国でもっとも
多いのが、この江東区でもある」
>>442
ゴメンゴメン。
なんか釣られてあげようかと思ったけど
今の生活幸せすぎて「はぁ～、そうだったの～？それで～？」
としか書けないので放置しちった。
F購入者の皆さんも今は別スレで煽りに釣られてるかもしれないけど
住み始めて幸せになったら、こんなの全然気にならなくなるよ。
ゴメンゴメン。
なんか釣られてあげようかと思ったけど
今の生活幸せすぎて「はぁ～、そうだったの～？それで～？」
としか書けないので放置しちった。
F購入者の皆さんも今は別スレで煽りに釣られてるかもしれないけど
住み始めて幸せになったら、こんなの全然気にならなくなるよ。
>>434
賃貸で駐車場1300円の都心近傍あったら教えてほしい。
Fのいいところは立地に対する維持費だよ。物件価格は決して
安くない。まぁ坪単価で見れば安い方ではあるが。
それと仕様仕様というが、致命的な欠点はあるのだろうか。
例えば直床にしてもリフォームし易さの面ではカバーしているし
ペアガラスでないことは妥協できる範囲。逆梁も同様。
スラブ厚だって普通に住む分には十分。上下左右がピアノ弾き鳴らしやら
子供の大運動会だったらいくら厚くしても無理だし。
結局さ、そういった違いって新築だから気になるのであって
中古市場ではほっとんど顧みられない要素なわけよ。
中古市場ではとにかく立地と値段。逆梁やらペアガラスなんて
中古物件の詳細情報にも書いてないことからも、購入者の
比較検討要素外なんだよね。
漏れはFを買った最大の理由はまさにここ。ｉｓｉｚｅでもhomesでも
中古物件サイトが必要とする情報を抜き出してみなさい。
そういった欠点は見事に隠れて良さだけが際立つからさ。
賃貸で駐車場1300円の都心近傍あったら教えてほしい。
Fのいいところは立地に対する維持費だよ。物件価格は決して
安くない。まぁ坪単価で見れば安い方ではあるが。
それと仕様仕様というが、致命的な欠点はあるのだろうか。
例えば直床にしてもリフォームし易さの面ではカバーしているし
ペアガラスでないことは妥協できる範囲。逆梁も同様。
スラブ厚だって普通に住む分には十分。上下左右がピアノ弾き鳴らしやら
子供の大運動会だったらいくら厚くしても無理だし。
結局さ、そういった違いって新築だから気になるのであって
中古市場ではほっとんど顧みられない要素なわけよ。
中古市場ではとにかく立地と値段。逆梁やらペアガラスなんて
中古物件の詳細情報にも書いてないことからも、購入者の
比較検討要素外なんだよね。
漏れはFを買った最大の理由はまさにここ。ｉｓｉｚｅでもhomesでも
中古物件サイトが必要とする情報を抜き出してみなさい。
そういった欠点は見事に隠れて良さだけが際立つからさ。
>>444
本気で中古を買おうと思ったら、考えも変わるだろう。
ネットでの中古売買で得られる情報なんて、あってもなくても大差のないものを並べるだけ。
いいかえれば検索しやすい目録みたいなもの。
本気で買おうとする場合は、よりスペックの良い条件のモノを探すだろう。
直床天井なんて、ランクからしたらだいぶ下｡
本気で中古を買おうと思ったら、考えも変わるだろう。
ネットでの中古売買で得られる情報なんて、あってもなくても大差のないものを並べるだけ。
いいかえれば検索しやすい目録みたいなもの。
本気で買おうとする場合は、よりスペックの良い条件のモノを探すだろう。
直床天井なんて、ランクからしたらだいぶ下｡
いえるね。
真実はひとつだよ。
とにかくこの物件、今時にしてはひどく安っぽい。
それだけは誰もが了解してることだよね。
それでもいいやっていう人たちが購入してる訳だから、こちらも文句のつけようがないってやつだわな。
真実はひとつだよ。
とにかくこの物件、今時にしてはひどく安っぽい。
それだけは誰もが了解してることだよね。
それでもいいやっていう人たちが購入してる訳だから、こちらも文句のつけようがないってやつだわな。
448 ：名無し不動さん：04/08/18 09:34 ID:tkxiAByN
国民生活センターＤＢ
http://datafile.kokusen.go.jp/jpl_consultation_inf.asp?SumCountTxt=4863&RowDimTxt=%8E%E5%82%C8%91%8A%92k%93%E0%97e&ColDimTxt=%91%8A%92k%8F%EE%95%F1&dummy=
Ｆに問題がありませんように。
もし問題あったら漏れは直ぐにココに連絡をします。
購入者は国民生活センターを使うべきだね。
http://datafile.kokusen.go.jp/jpl_consultation_inf.asp?SumCountTxt=4863&RowDimTxt=%8E%E5%82%C8%91%8A%92k%93%E0%97e&ColDimTxt=%91%8A%92k%8F%EE%95%F1&dummy=
Ｆに問題がありませんように。
もし問題あったら漏れは直ぐにココに連絡をします。
購入者は国民生活センターを使うべきだね。
449 ：名無し不動さん：04/08/18 09:45 ID:tkxiAByN
連カキスマソ
仕様からよいマンションを選ぶのに役立つ、ちょっと意外なポイントを紹介
ttp://www.anplan.com/clio10/kkplan/tanken/page002.html
不安要素
窓ガラス
>繁華街や幹線道路や学校などに隣接する建物では防音に配慮して5mm以上の厚みのガラスや二重サッシが使われます。
最近豊スレで問題となっているな。
壁
>快適な居住空間に音の問題は重要です。また壁厚は15cm～20cmが標準で、それ以下は欠陥マンションの要素と言えます。
コレ不安。
エレベータ
> 80戸に対して1機が目安です。
Fの場合900戸だからエレベータの台数は12台ぐらい必要となる。
駐車場
> 全住戸の80％程度を収容する台数確保が目安
後々値上げの要素になるかもしれない
どれも不安だ。
仕様からよいマンションを選ぶのに役立つ、ちょっと意外なポイントを紹介
ttp://www.anplan.com/clio10/kkplan/tanken/page002.html
不安要素
窓ガラス
>繁華街や幹線道路や学校などに隣接する建物では防音に配慮して5mm以上の厚みのガラスや二重サッシが使われます。
最近豊スレで問題となっているな。
壁
>快適な居住空間に音の問題は重要です。また壁厚は15cm～20cmが標準で、それ以下は欠陥マンションの要素と言えます。
コレ不安。
エレベータ
> 80戸に対して1機が目安です。
Fの場合900戸だからエレベータの台数は12台ぐらい必要となる。
駐車場
> 全住戸の80％程度を収容する台数確保が目安
後々値上げの要素になるかもしれない
どれも不安だ。
>>444
>中古市場ではとにかく立地と値段。
数年後に住み替えすることが前提ならその考えはなかなか的を得ているね。
でも、それだったら、中古を今買ったほうが良くないか？
経済性を強調している割に新築にこだわるのは矛盾していると思うが。
調べてないからわからんが、江東区の中古は安いだろ？新築も安め
なんだからね。
>中古市場ではとにかく立地と値段。
数年後に住み替えすることが前提ならその考えはなかなか的を得ているね。
でも、それだったら、中古を今買ったほうが良くないか？
経済性を強調している割に新築にこだわるのは矛盾していると思うが。
調べてないからわからんが、江東区の中古は安いだろ？新築も安め
なんだからね。
といっても、グランアルトは強気な値段設定されてるけど↓
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?lock=2&place=%C5%EC%B5%FE&ken_id=13&ensen=%CD%AD%B3%DA%C4%AE%C0%FE&ensen_id=2347&code_b=13&eki=%CB%AD%BD%A7&toho=fv&from=&to=&chiku_nen=fv&menseki=&m_type=&shozai_kai=
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?lock=2&place=%C5%EC%B5%FE&ken_id=13&ensen=%CD%AD%B3%DA%C4%AE%C0%FE&ensen_id=2347&code_b=13&eki=%CB%AD%BD%A7&toho=fv&from=&to=&chiku_nen=fv&menseki=&m_type=&shozai_kai=
なんと中古でも豊洲は坪170万なんだよねぇ。だから今回買ったんだが。
おい、久しぶりに来たら盛況じゃんかＹＯ！
ちなみに漏れはＤだけど今更ながらＡも良かったかななんて思ってる。
ちなみに漏れはＤだけど今更ながらＡも良かったかななんて思ってる。
あげ
大規模の強みはなんといってもほとんどの業種がいることだよね。
特にいざこざに強い警視庁、行政に強い公務員、改修工事に強いゼネコン。
1Fの病院も夜遅くまで開いてるし有明には総合病院もできる。
役員だって1000世帯もあれば立候補制だろうから本当にやる気のある人が
なってくれるだろうし。
今から楽しみだね～。
特にいざこざに強い警視庁、行政に強い公務員、改修工事に強いゼネコン。
1Fの病院も夜遅くまで開いてるし有明には総合病院もできる。
役員だって1000世帯もあれば立候補制だろうから本当にやる気のある人が
なってくれるだろうし。
今から楽しみだね～。
ＩＢＭとかＩＨＩとかＤＯＣＯＭＯとかユニシスとかの社員さんはそう言う意味ではどうかな？
>>458
どうしてココ買うの？
どうしてココ買うの？
会社に近いからねぇ
忙しい職種の人はスペックより距離だと思うよ。
忙しい職種の人はスペックより距離だと思うよ。
>>458
そこらの人は独身でも買ってるね。さすが大手。やつらには豊洲ファミリー物件は
都心DINKS物件並の扱いってことですな。
実際ファミリーよりDINKSに適した値段と立地と環境だと思うけどね。
そこらの人は独身でも買ってるね。さすが大手。やつらには豊洲ファミリー物件は
都心DINKS物件並の扱いってことですな。
実際ファミリーよりDINKSに適した値段と立地と環境だと思うけどね。
もともとスペックが古臭い手抜き負け組み仕様の物件を
勝ち組企業の人が買うと購入者はうれしいレスだな？
買ってるかどうか不明でも、その心理は良～く判る。
願望含めてな。
勝ち組企業の人が買うと購入者はうれしいレスだな？
買ってるかどうか不明でも、その心理は良～く判る。
願望含めてな。
俺は買ったけどね。
>>460
止めて下さい。買いませんよ。そんな会社に近すぎる場所なんかに。
溜まり場にされるでしょ。郊外から通勤している人の宿にされるでしょ。
常識的に考えて、職場から徒歩圏に住宅を買う人間いるか。
せいぜい契約社員くらいだよ。
止めて下さい。買いませんよ。そんな会社に近すぎる場所なんかに。
溜まり場にされるでしょ。郊外から通勤している人の宿にされるでしょ。
常識的に考えて、職場から徒歩圏に住宅を買う人間いるか。
せいぜい契約社員くらいだよ。
オレ今むちゃくちゃ忙しいけど、やっぱり会社は近いほうがいいよ。
会社に泊まるより、自分の布団で寝たい。
会社に泊まるより、自分の布団で寝たい。
>>466
会社に近いというのは、歩いて通える距離、というのとは違う。
極近に住んだら、会社の人間に歩いて家を見学可能だよ。
来たいと言われて、何度も断れるか？
終電逃した人間に請われたらどうする？
休みの日にマターリしていたら、休日出勤のﾔｼに会うんだよ。
おちおち有給やら疲れたから休みも取れなくなるよ。
ふつーの感覚なら住まないだろ。
会社に近いというのは、歩いて通える距離、というのとは違う。
極近に住んだら、会社の人間に歩いて家を見学可能だよ。
来たいと言われて、何度も断れるか？
終電逃した人間に請われたらどうする？
休みの日にマターリしていたら、休日出勤のﾔｼに会うんだよ。
おちおち有給やら疲れたから休みも取れなくなるよ。
ふつーの感覚なら住まないだろ。
話題は少しそれるかも知れないが、俺は、今は当然持ち家では無いけれど、
職場から徒歩圏（隣のビル）の賃貸に住んでいる。
水平方向の移動距離より、垂直方向の移動距離の方が長いぐらい。
たしかに見学にくる香具師は多いし、休みでもたまに電話でオフィスに出てくれって頼まれることもある。
終電逃した奴を泊めてやることもたまにある。まあ、独身だからあまり気にしてないけどね。
でも、いったんこの便利さを経験してしまうと、中々通勤３０分とかには耐えられなくなるよ。
俺の場合、豊洲は徒歩圏内ではなくなるが、電車で10分以内だし、部屋も広くなるし、今のところに10年住んで
駐車場代を払うこと考えれば、ほとんどペイしちゃうんで、豊洲に買ったけどね。
職場から徒歩圏（隣のビル）の賃貸に住んでいる。
水平方向の移動距離より、垂直方向の移動距離の方が長いぐらい。
たしかに見学にくる香具師は多いし、休みでもたまに電話でオフィスに出てくれって頼まれることもある。
終電逃した奴を泊めてやることもたまにある。まあ、独身だからあまり気にしてないけどね。
でも、いったんこの便利さを経験してしまうと、中々通勤３０分とかには耐えられなくなるよ。
俺の場合、豊洲は徒歩圏内ではなくなるが、電車で10分以内だし、部屋も広くなるし、今のところに10年住んで
駐車場代を払うこと考えれば、ほとんどペイしちゃうんで、豊洲に買ったけどね。
>>468
職場の隣に住んでいて、車を持っていたのか？
その職場は豊洲から10分程度なんだろ？
うそくさくねぇ？独身で3ＬＤｋに住むのかよ。
シェア希望女性限定、とかで晒されないようにな。
まあ個人の好みだからここまで書く必要なかったな。
職場の隣に住んでいて、車を持っていたのか？
その職場は豊洲から10分程度なんだろ？
うそくさくねぇ？独身で3ＬＤｋに住むのかよ。
シェア希望女性限定、とかで晒されないようにな。
まあ個人の好みだからここまで書く必要なかったな。
なんか病んでるひとがまざってますね
病んでいる人が住むマンション。
HP更新されました。いよいよ第三期が発売ですね。
第二期からの情勢でどんな売れ行きになるか楽しみです。
第二期からの情勢でどんな売れ行きになるか楽しみです。
>>467
漏れと一緒に重要説明受けた夫婦はI○Mでしたが。しかも
同僚も結構買ってると言ってましたが。
同僚が押しかけるときにはゲストルームを予約してそっちにいってもらう
とかいってたなぁ。一泊3000円だっけ？明らかにタクシーより、カプセルホテルより
安いよね。
なんか各企業の繁忙期は企業の宿代わりに使われそうでやだなぁｗ
値上げしちゃえ☆
漏れと一緒に重要説明受けた夫婦はI○Mでしたが。しかも
同僚も結構買ってると言ってましたが。
同僚が押しかけるときにはゲストルームを予約してそっちにいってもらう
とかいってたなぁ。一泊3000円だっけ？明らかにタクシーより、カプセルホテルより
安いよね。
なんか各企業の繁忙期は企業の宿代わりに使われそうでやだなぁｗ
値上げしちゃえ☆
474 ：名無し不動さん：04/09/08 00:47 ID:DWi4kojL
473>
そうなんだよね...
ゲストルームの傍の間取りを紹介されたけど、それがメチャ気になって
結局そこは止めました。
だって自分なら絶対そうしそうだもの。
確か最上階のゲストルームとかって、100平米くらいあんですよね。
4～5人平気で詰め込めそうだ。頭割りしたら、3000円以下だし。
やだなぁIT関係って...
まー予約はフロントが開いてるまでだったと思うから、終電逃した
つって駆け込むことはできないだろうけどね。
そうなんだよね...
ゲストルームの傍の間取りを紹介されたけど、それがメチャ気になって
結局そこは止めました。
だって自分なら絶対そうしそうだもの。
確か最上階のゲストルームとかって、100平米くらいあんですよね。
4～5人平気で詰め込めそうだ。頭割りしたら、3000円以下だし。
やだなぁIT関係って...
まー予約はフロントが開いてるまでだったと思うから、終電逃した
つって駆け込むことはできないだろうけどね。
>458 ドコモって近くにあるの?
あと、契約者には NRI(木場) もいたよ。
なんか異常に IT 関係が多そうだ。
あと、契約者には NRI(木場) もいたよ。
なんか異常に IT 関係が多そうだ。
重説を受ける時に勤務先を確認するようなマンションですか、そうですか。
デベ必死ですね、とまたまた晒しているようなマンションのようですね。
デベ必死ですね、とまたまた晒しているようなマンションのようですね。
＞重説を受ける時に勤務先を確認するようなマンションですか、そうですか。
？意味不明。契約するまえに勤務先確認するの普通じゃないの？
？意味不明。契約するまえに勤務先確認するの普通じゃないの？
>476
何が必死なのか?
IT関係が多いって、単に傾向だろ。
マスコミとか金融とか平均収入が多い業種ならともかく、
NTT一家なんてなんにもよくないだろ。
何が必死なのか?
IT関係が多いって、単に傾向だろ。
マスコミとか金融とか平均収入が多い業種ならともかく、
NTT一家なんてなんにもよくないだろ。
479 ：名無し不動さん：04/09/09 13:05 ID:0i60tgfs
>>477
横にいる人のを覗き込んでいるのか．．．。
横にいる人のを覗き込んでいるのか．．．。
⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y| |.l ﾄ⌒Y⌒Y⌒Ｙ⌒Ｙ⌒Ｙ／つ))) ＿ _ _
⊂ ヽ | __ ☆ __ ＿/ 巛 / /-ＬＬl
ミミ彡彡彡彡 ,｀ー ＼ | |l / ＼ ＿＿つ /_/ |_|
／ 彡/|| , ＼.|||/ ､ ＼ ☆ ロ /l
/ ∠ヾ ''∠ヽ / __从, ｰ、_从__ ＼ / ||| /__|←豊洲マンカス住民
| ( ｡､ / ／ / | ､ | ヽ |l ＿ _ _
| ＼＿＿＿＿／（／ ) `| | | |ﾉゝ☆ t| | |l ＼ / /-LLl
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＼＿＿＿＿／ ／ W W∴ | ∵∴ | ロ /l
／ ☆ ＿＿＿_人＿＿＿ノ /__|
／ ／
>>479
ああ、そういうことか。
いや、銃殺終わったあと質問タイムで仲良くなってね、お話したんだよ。
ていうか書類のどこにも勤務先なんてないから見たくても見れないし。
たまたまDINKSというのも同じで年齢も近かったからさ。
ああ、そういうことか。
いや、銃殺終わったあと質問タイムで仲良くなってね、お話したんだよ。
ていうか書類のどこにも勤務先なんてないから見たくても見れないし。
たまたまDINKSというのも同じで年齢も近かったからさ。
ここの購入者も嘘つきばっかりだな。
あかの他人と仲良くなって、同僚が遊びに来たときの話して、ゲストルームの話して
ＩＢＭの同僚も結構買ってるって話まで飛び出して、重説どこじゃないな。
あかの他人と仲良くなって、同僚が遊びに来たときの話して、ゲストルームの話して
ＩＢＭの同僚も結構買ってるって話まで飛び出して、重説どこじゃないな。
483 ：名無し不動さん：04/09/09 23:52 ID:UMj6WQh/
今大規模マンションすんでいるけど、これだけの戸数だと、ゲストルーム
はかなり前から予約しないととれないぞ。
土、日なんてさらに難しい
はかなり前から予約しないととれないぞ。
土、日なんてさらに難しい
484 ：ななし：04/09/10 01:01 ID:3ToME6rH
まともな都民なら豊洲に住もう等と思わない
田舎物か千葉埼玉の御上りが大半
入植者だらけで、嫌だね。
住所が下民ですと言っているような物
田舎物か千葉埼玉の御上りが大半
入植者だらけで、嫌だね。
住所が下民ですと言っているような物
まともな都民はすでに持ち家があるはずだからそりゃそーだな。
固定資産税がたいへんだもんな。で？
固定資産税がたいへんだもんな。で？
そういう話題は豊洲ｽﾚでやれよ！ここは購入者ｽﾚなんだよ！！
第三期開始されましたが、予想と比べて価格はみなさんどう思いますか？
いや、そこよりは安いだろ・・・・。
購入者だが、今日、３期のＭＲ発表なので散歩がてら行って来たよ。
午前に行ったがナカナカの人出で「人気は相変わらず」って感じで
３期もソコソコ売れる予感。
今度の新しいＭＲ２部屋とも、和室と通常のカウンターキッチン採用
で、参考になった。
っつーか、今までの、この仕様のＭＲが無くて文句多かったんだろうな。
午前に行ったがナカナカの人出で「人気は相変わらず」って感じで
３期もソコソコ売れる予感。
今度の新しいＭＲ２部屋とも、和室と通常のカウンターキッチン採用
で、参考になった。
っつーか、今までの、この仕様のＭＲが無くて文句多かったんだろうな。
491 ：名無し不動さん：04/09/11 21:18:07 ID:ZxFjZEU7
３期はＥ，ＦとＧ－１を販売のようですね
492 ：名無し不動さん：04/09/11 23:02:27 ID:d7lASIEO
493 ：名無し不動さん：04/09/12 01:46:13 ID:TkbH0eSw
本日モデルルームに見学に行きました
道路を渡ったところにホームセンターができるそうですね
食料品も扱ってくれるとうれしいのですが
それから平成18年にはショッピングモールもできるとのこと
入居してから1年後ということになりますけど
ただみなさん仰るように、将来の子供の通学のことや、埋立地であることなど
懸念材料はいろいろあります
建物のつくりが安っぽいと仰る方も多いようですが、正直不勉強のため良くわかりません（笑）
ただ、私にはこの間取りでこの価格というのには非常に魅力を感じてます
まあこれからいろいろな物件を見ていくつもりですが・・・
道路を渡ったところにホームセンターができるそうですね
食料品も扱ってくれるとうれしいのですが
それから平成18年にはショッピングモールもできるとのこと
入居してから1年後ということになりますけど
ただみなさん仰るように、将来の子供の通学のことや、埋立地であることなど
懸念材料はいろいろあります
建物のつくりが安っぽいと仰る方も多いようですが、正直不勉強のため良くわかりません（笑）
ただ、私にはこの間取りでこの価格というのには非常に魅力を感じてます
まあこれからいろいろな物件を見ていくつもりですが・・・
494 ：名無し不動さん：04/09/12 07:35:10 ID:lgt5rzAD
>>493
普通、購入前にいろんな物件をみるものでは？
普通、購入前にいろんな物件をみるものでは？
495 ：名無し不動さん：04/09/12 08:01:04 ID:MQr4mD/I
メリットとして「街並景観条例対象地区」ってありましたが、本当ですか？
検索しても出てきませんでしたが。もし、本当ならうれしいです。
検索しても出てきませんでしたが。もし、本当ならうれしいです。
>>495
「東京のしゃれた街並みづくり推進条例」が正式名称だから、これで検索してみたら。
ちなみに平成１６年３月３日付で最初に街並み重点地区に指定されたのは
1.赤坂９丁目地区、
2.豊洲二・三丁目地区、
3.豊洲五丁目地区、
4.豊洲六丁目地区、
5.常盤台一・二丁目地区、
6.柴又帝釈天周辺地区
豊洲四丁目は入ってない点は、要注意。
「東京のしゃれた街並みづくり推進条例」が正式名称だから、これで検索してみたら。
ちなみに平成１６年３月３日付で最初に街並み重点地区に指定されたのは
1.赤坂９丁目地区、
2.豊洲二・三丁目地区、
3.豊洲五丁目地区、
4.豊洲六丁目地区、
5.常盤台一・二丁目地区、
6.柴又帝釈天周辺地区
豊洲四丁目は入ってない点は、要注意。
ちなみに、東京都都市整備局HPにおける位置図は下の通り。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/juten/itizu.pdf
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/juten/itizu.pdf
497は、495ではなく496でした。失礼
499 ：名無し不動さん：04/09/12 21:17:19 ID:ivJuhLIC
あの汚い都営の建て替えの予算がきまったらしいがホントかね？
都営って立て替えて綺麗になったら家賃も上がるのですか?
>>500
上がるよ。豊洲新築なら都営でも１０万近くなるだろうね。
それと建て替えだけど、豊洲の立地なら建て替えせずに売ると思う。
恐らく本気で予算ついたなら現在駅周辺に住んでる世帯分の
大型マンションを建てて、余った土地は売るんだろうな。
そうなればいよいよ眺望悪くなるな。俺、せっかく高層階買ったのに。
上がるよ。豊洲新築なら都営でも１０万近くなるだろうね。
それと建て替えだけど、豊洲の立地なら建て替えせずに売ると思う。
恐らく本気で予算ついたなら現在駅周辺に住んでる世帯分の
大型マンションを建てて、余った土地は売るんだろうな。
そうなればいよいよ眺望悪くなるな。俺、せっかく高層階買ったのに。
結局第三期は何戸売るの？坪単価はちょっと下がってる？
中庭向きでないなら、ちょっとは値段下がっているのかとMR行ったら、ほぼBCDと
同じ値づけでした。強気ですね。３期１次は150戸くらいの売り出しかと。
残り少なくなってきましたね。
同じ値づけでした。強気ですね。３期１次は150戸くらいの売り出しかと。
残り少なくなってきましたね。
ここは中庭を囲むつくりですが、夏場は熱気がこもりませんかね？
で、リビングから隣の棟の部屋が見えるのも気になるんですが。
あまり建物との間が空いてませんし。
あとやはり中庭で遊ぶ子供たちの声なんかは反響しますよね？そう言うのは気になりませんでしたか？
で、リビングから隣の棟の部屋が見えるのも気になるんですが。
あまり建物との間が空いてませんし。
あとやはり中庭で遊ぶ子供たちの声なんかは反響しますよね？そう言うのは気になりませんでしたか？
505 ：今日もングングしてますか～？：04/09/13 13:41:26 ID:???
⊂ ヽ | __ ☆ __ ＿/ 巛 / /-ＬＬl
ミミ彡彡彡彡 ,｀ー ＼ | |l / ＼ ＿＿つ /_/ |_|
／ 彡/|| , ＼.|||/ ､ ＼ ☆ ロ /l
/ ∠ヾ ''∠ヽ / __从, ｰ、_从__ ＼ / ||| /__|←豊洲マンカス住民
| ( ｡､ / ／ / | ､ | ヽ |l ＿ _ _
| ＼＿＿＿＿／（／ ) `| | | |ﾉゝ☆ t| | |l ＼ / /-LLl
| ヽ＿＿ノ ／ ｀// `U ' // | //`U' // l /_/ |_|
＼＿＿＿＿／ ／ W W∴ | ∵∴ | ロ /l
／ ☆ ＿＿＿_人＿＿＿ノ /__|
／ ／
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/ ∠ヾ ''∠ヽ / __从, ｰ、_从__ ＼ / ||| /__|←豊洲マンカス住民
| ( ｡､ / ／ / | ､ | ヽ |l ＿ _ _
| ＼＿＿＿＿／（／ ) `| | | |ﾉゝ☆ t| | |l ＼ / /-LLl
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＼＿＿＿＿／ ／ W W∴ | ∵∴ | ロ /l
／ ☆ ＿＿＿_人＿＿＿ノ /__|
／ ／
506 ：名無し不動さん：04/09/18 03:53:23 ID:3vMtNpY1
>>441
>ごめん。ごめん。ニュートンには何かでかいのなかったっけ？
>７００世帯くらいだったよね。豊洲の先駆者だよね。
ニュートン住民でつ。１０００世帯近くあるでつ。
豊洲というよりは木場が最寄り駅と思っている人が多いでつ。（距離は同じ）
共用施設は種類多いけど、大きいのはないでつ。
駅から遠いこと以外は、Ｆと似てるでつ。
ほとんどの購入者は、とてもハッピーそうでつ。Ｆも、きっと正解でつ。
>ごめん。ごめん。ニュートンには何かでかいのなかったっけ？
>７００世帯くらいだったよね。豊洲の先駆者だよね。
ニュートン住民でつ。１０００世帯近くあるでつ。
豊洲というよりは木場が最寄り駅と思っている人が多いでつ。（距離は同じ）
共用施設は種類多いけど、大きいのはないでつ。
駅から遠いこと以外は、Ｆと似てるでつ。
ほとんどの購入者は、とてもハッピーそうでつ。Ｆも、きっと正解でつ。
508 ：名無し不動さん：04/09/19 09:40:49 ID:bZFZ0jEW
509 ：名無し不動さん：04/09/19 18:12:32 ID:H++dROOv
ニュートンとFの比較したらニュートンの方が建物の仕様は上だよね
510 ：名無し不動さん：04/09/19 18:13:37 ID:7kDbRHJy
ＮとＦ、根本的に値段が違うだろよ
511 ：名無し不動さん：04/09/19 19:24:42 ID:5l0/ioha
Nが割高だっただけでは・・・
512 ：名無し不動さん：04/09/19 19:58:19 ID:BSSYbdUe
仕様はトミンハイム塩浜２第２といい勝負でないか
513 ：名無し不動さん：04/09/19 21:12:10 ID:H++dROOv
514 ：名無し不動さん：04/09/19 21:23:49 ID:kjUxlynJ
Nのほうが同じ広さなら一千万くらい高い感じがするけど
Ｆと同等仕様の安普請な建設中入居前物件教えてくれ。
当然ハセコ以外で。 無いだろ？
516 ：名無し不動さん：04/09/19 22:15:17 ID:H++dROOv
>>514
それは、Fの内装とか細かい部分のグレードをおとしているからだろ
それは、Fの内装とか細かい部分のグレードをおとしているからだろ
517 ：名無し不動さん：04/09/19 22:19:37 ID:7kDbRHJy
まぁ、Ｎは土壌問題がうるさくなる前の物件だからね。
しかしＮは駅から遠すぎ、Ｆの方がいいや。
しかしＮは駅から遠すぎ、Ｆの方がいいや。
>>517
あら、それじゃ「Ｆ」急いで買いに行かないと。明日行こう！
あら、それじゃ「Ｆ」急いで買いに行かないと。明日行こう！
壁紙や建具の仕様が低いのはあとでどうにでもなるが、
サッシと天井高はあとでもどうにもならんな。
サッシと天井高はあとでもどうにもならんな。
520 ：名無し不動さん：04/09/20 00:57:28 ID:SRQdV8H7
>土地代が安かったのは、土壌汚染がみつかっても売主に責任はないよー
506でつ。後から入居したので詳しくはしらないでつが、そういう噂でつ。
とにかく総合的に見て満足でつ。Ｆもきっと満足でつ。
506でつ。後から入居したので詳しくはしらないでつが、そういう噂でつ。
とにかく総合的に見て満足でつ。Ｆもきっと満足でつ。
521 ：名無し不動さん：04/09/20 00:58:40 ID:SRQdV8H7
先週は、中庭で、夏祭りをやってたでつ。Ｆでもできるでつ。
絶対中庭、熱気こもるぞ。
>>520
誤解してるかもしれないけど、この場合、売主は東京都（だか農水省だか）で
買主が有楽土地（だか長谷工だかニチモだか日商岩井）であって
土壌汚染の検査はしないけど安く売るよ、と言うことで売り出されたんですよ。
で、検査結果はもちろんシロ。
まあ、食料倉庫跡地だからねえ。土壌汚染なんかあったら都民全員ｶﾞｸﾌﾞﾙ
誤解してるかもしれないけど、この場合、売主は東京都（だか農水省だか）で
買主が有楽土地（だか長谷工だかニチモだか日商岩井）であって
土壌汚染の検査はしないけど安く売るよ、と言うことで売り出されたんですよ。
で、検査結果はもちろんシロ。
まあ、食料倉庫跡地だからねえ。土壌汚染なんかあったら都民全員ｶﾞｸﾌﾞﾙ
むしろ安かったのは中庭の地価は京葉線が通ってるからなのです
525 ：名無し不動さん：04/09/20 09:47:58 ID:y50Tf1u/
>>523
食料倉庫だから汚染ないってのは甘いと思うけど。
まぁ食べ物は捨てても腐って肥料になるぐらいだけど・・・
倉庫では何も機械使わないの？燃料のほか油も使うでしょ。
倉庫に電灯は付いてないの？ゴミは埋めてないて保証あるの？
今は工場跡地のほうがちゃんと処理してから売るから安心かも。
前は住宅地でも、そのもっと前に工場だったとしても検査しないからね。
まぁ食料倉庫では、有害物質は作ってないと思うけどね。
食料倉庫だから汚染ないってのは甘いと思うけど。
まぁ食べ物は捨てても腐って肥料になるぐらいだけど・・・
倉庫では何も機械使わないの？燃料のほか油も使うでしょ。
倉庫に電灯は付いてないの？ゴミは埋めてないて保証あるの？
今は工場跡地のほうがちゃんと処理してから売るから安心かも。
前は住宅地でも、そのもっと前に工場だったとしても検査しないからね。
まぁ食料倉庫では、有害物質は作ってないと思うけどね。
何にでも噛み付きゃ釣れるって時代でもないだろうに。。。
>>525
こんな人の相手を毎晩毎晩してる豊洲スレの住民の皆様の苦労が伺えますネ
こんな人の相手を毎晩毎晩してる豊洲スレの住民の皆様の苦労が伺えますネ
低脳オブ賃貸不動産板って感じで
＞５２５
ストレス溜まってるんじゃないの？
ストレス発散にはカフェスタとかハンゲームとかで中高坊を煽ると最強に楽しいよ
おすすめはカフェスタ。僕はもうHP１０個以上封鎖させた。いま友達とどっちが多く封鎖できるか競い合ってる
一緒にやらないか？
ストレス溜まってるんじゃないの？
ストレス発散にはカフェスタとかハンゲームとかで中高坊を煽ると最強に楽しいよ
おすすめはカフェスタ。僕はもうHP１０個以上封鎖させた。いま友達とどっちが多く封鎖できるか競い合ってる
一緒にやらないか？
530 ：名無し不動さん：04/09/20 12:24:07 ID:SRQdV8H7
＞あら、それじゃ「Ｆ」急いで買いに行かないと。明日行こう！
ＭＲ大盛況だそうで。
ＭＲ大盛況だそうで。
531 ：名無し不動さん：04/09/20 12:40:11 ID:CWG+aJqb
みんな貧乏人
今日も混んでるんですかね？
昨日あまり落ち着いて見れなかったので、今日もう一回見に行きたいと思ってるのですが。
昨日あまり落ち着いて見れなかったので、今日もう一回見に行きたいと思ってるのですが。
>531
貧乏人がマンションなんか買えるかよ。
貧乏人がマンションなんか買えるかよ。
534 ：名無し不動さん：04/09/20 21:48:16 ID:QXvnjn58
こんな安い物件買う人は貧乏人です。もっと稼ぎなさい
100円ショップで買い物する人がみんな貧乏人だと
おもうなかれ。
おもうなかれ。
>534.535
くだらん人間だ。
くだらん人間だ。
538 ：名無し不動さん：04/09/22 03:28:26 ID:ekG2MfpU
午後になるとNTTデータ（豊洲センタービル）のビル影がさして
まったく日が当たらなくなる住居があるような気がするんだが。
まったく日が当たらなくなる住居があるような気がするんだが。
豊洲センタービルは西北西くらいでは?
午後というか、夏の夕方の西日が遮られるくらいじゃないの?
午後というか、夏の夕方の西日が遮られるくらいじゃないの?
TAビルが建ったらどうなるの？
>>540
全然影響ないでしょ。
全然影響ないでしょ。
>539
いや、最近良く豊洲センタービルの上から見てるんだよ。
なんか建ってるな～って思ってたら、あ、これがフロントコートか、と。
思い切りビル影さしてないか？と。（さしてない場所もあるよ、もちろん。）
夏の夕方の西日と割り切れればいいけど、
購入者はチェックしてみたほうが良いかも。sagesage
いや、最近良く豊洲センタービルの上から見てるんだよ。
なんか建ってるな～って思ってたら、あ、これがフロントコートか、と。
思い切りビル影さしてないか？と。（さしてない場所もあるよ、もちろん。）
夏の夕方の西日と割り切れればいいけど、
購入者はチェックしてみたほうが良いかも。sagesage
ﾀﾞﾀ社員ﾊｹｰｿ
Fってセンタービル向けの住戸あったっけ?
Fってセンタービル向けの住戸あったっけ?
確認してみた。アクアウイングに西から北西方向から陰がかかるかもね。
でも、そっち方向はみんなあまり気にしないんでないの?
でも、そっち方向はみんなあまり気にしないんでないの?
545 ：名無し不動さん：04/09/23 14:49:12 ID:dPYtb0e8
>>544
出来れば影になった時の写真をうぷ願います
出来れば影になった時の写真をうぷ願います
俺的Fの評価。
A棟
○駅４分は事実上ここだけ
○メインエントランスに近い（コンビニやフロントが近い
○駐車場が近い
×三ッ目通り次第では低層階は騒音煙害あり
×EVがすごく少ない
B棟
○A棟寄りは駅近。
△駐車場に近い（近すぎる？
CD棟
○カフェに近い
○運河
×立体駐車場が遠い
×駅から遠い（特にD棟
EFG棟
○RC構造
△目の前が都営（建替の可能性あり
×FGは駅から遠い
×立体駐車場が遠い
訂正ヨロ。
A棟
○駅４分は事実上ここだけ
○メインエントランスに近い（コンビニやフロントが近い
○駐車場が近い
×三ッ目通り次第では低層階は騒音煙害あり
×EVがすごく少ない
B棟
○A棟寄りは駅近。
△駐車場に近い（近すぎる？
CD棟
○カフェに近い
○運河
×立体駐車場が遠い
×駅から遠い（特にD棟
EFG棟
○RC構造
△目の前が都営（建替の可能性あり
×FGは駅から遠い
×立体駐車場が遠い
訂正ヨロ。
A棟
○駅４分は事実上ここだけ
○上層階の眺望
○メインエントランスに近い（コンビニやフロントが近い
○立体駐車場が近い
×三ッ目通り次第では低層階は騒音煙害あり
×EVがすごく少ない
B棟
○A棟寄りは駅近
○中庭（低層階
△立体駐車場に近い（近すぎる？
CD棟
○運河
○将来にわたって周辺環境が変わらない
○中庭（特にC低層階
○上層階の眺望
○静かな環境
×立体駐車場が遠い
×駅から遠い（特にD棟
EFG棟
○RC構造
○静かな環境
△目の前が都営（建替の可能性あり
×立体駐車場が遠い（G棟
日当たりに関しては、全棟○
○駅４分は事実上ここだけ
○上層階の眺望
○メインエントランスに近い（コンビニやフロントが近い
○立体駐車場が近い
×三ッ目通り次第では低層階は騒音煙害あり
×EVがすごく少ない
B棟
○A棟寄りは駅近
○中庭（低層階
△立体駐車場に近い（近すぎる？
CD棟
○運河
○将来にわたって周辺環境が変わらない
○中庭（特にC低層階
○上層階の眺望
○静かな環境
×立体駐車場が遠い
×駅から遠い（特にD棟
EFG棟
○RC構造
○静かな環境
△目の前が都営（建替の可能性あり
×立体駐車場が遠い（G棟
日当たりに関しては、全棟○
>>545
日影図がモデルルームにあるんじゃないの？
日影図がモデルルームにあるんじゃないの？
A棟
○駅４分は事実上ここだけ
○上層階の眺望
○メインエントランスに近い（コンビニやフロントが近い
○立体駐車場が近い
×三ッ目通り次第では騒音煙害あり
×EVがすごく少ない
B棟
○A棟寄りは駅近
○中庭（低層階
○向かいの建物まで120m
×立体駐車場に近すぎる
CD棟
○運河
○中庭（特にC低層階
○上層階の眺望
△向かいの建物まで60m
×立体駐車場が遠い
×駅から遠い（特にD棟
×託児所心配
EFG棟
○RC構造
○静かな環境
×中庭向きではない
×目の前が都営（建替の可能性あり
×立体駐車場が遠い（G棟
○駅４分は事実上ここだけ
○上層階の眺望
○メインエントランスに近い（コンビニやフロントが近い
○立体駐車場が近い
×三ッ目通り次第では騒音煙害あり
×EVがすごく少ない
B棟
○A棟寄りは駅近
○中庭（低層階
○向かいの建物まで120m
×立体駐車場に近すぎる
CD棟
○運河
○中庭（特にC低層階
○上層階の眺望
△向かいの建物まで60m
×立体駐車場が遠い
×駅から遠い（特にD棟
×託児所心配
EFG棟
○RC構造
○静かな環境
×中庭向きではない
×目の前が都営（建替の可能性あり
×立体駐車場が遠い（G棟
ＣＤＧあたりは立駐からは遠いけど平面駐は目の前だよね。
Ｄはプレイスクールが近いし、メールボックス・宅配ボックスが使いやすいね。
あとＢも三つ目の騒音が届くんじゃないかって営業が言ってたよ。
ということでﾎﾞｷはＤにしますた。
Ｄはプレイスクールが近いし、メールボックス・宅配ボックスが使いやすいね。
あとＢも三つ目の騒音が届くんじゃないかって営業が言ってたよ。
ということでﾎﾞｷはＤにしますた。
552 ：名無し不動さん：04/09/26 10:32:28 ID:xfXNjaat
知識不足なのかもしれないが、ＲＣとＳＲＣだとＲＣの方がいいの？
一般的にはRCの方が強度がいいと言われている。SRCというのは鉄骨を入れることで
コンクリートを少なくしてもRCと同等の強度が出るという工法だからね。基準はRC。
蛇足だけど似た用語でARCというのがあるけど、もしこれが壁とかに使われてたら要注意。
RCというのは名ばかりでアンカーすら抜ける超軟度素材だから。どっちかというと石膏ボードに近い。
コンクリートを少なくしてもRCと同等の強度が出るという工法だからね。基準はRC。
蛇足だけど似た用語でARCというのがあるけど、もしこれが壁とかに使われてたら要注意。
RCというのは名ばかりでアンカーすら抜ける超軟度素材だから。どっちかというと石膏ボードに近い。
うちはDINKSで車重視なので駅近駐車場近のAにしました。
まぁホントは気が付いたときにはBCDは完売だったからなんですが！！
まぁホントは気が付いたときにはBCDは完売だったからなんですが！！
一般的にはRCの方が強度がいいと言われている。←大嘘！
基準はRC。←なんの基準？
じゃあ何で20階建てのＡ、B、Ｃ、Ｄ棟はＳＲＣで、階数の低いＥ，Ｆ，Ｇ棟はＲＣにするんだ？
強度は作り次第だから一概にはいえないが、同じ重さならSRCの方が強い。
低層はRCでいけるが、RCは強度よりもさらに重いから高層にできない。
超高層はSRC、場合によっては鉄骨造りのこともある。
低層はRCでいけるが、RCは強度よりもさらに重いから高層にできない。
超高層はSRC、場合によっては鉄骨造りのこともある。
じゃ別にＥ，Ｆ，Ｇ棟のＲＣ造は別に利点でも何でも無いじゃん。
単に低層だから、コストのかかるＳＲＣ造でなくても大丈夫ってだけだろう。
553だが、明日専門家に会うから聞いてみるよ。
ここで軽く勉強してみてくれ。
http://www.ns.kogakuin.ac.jp/~wwd1014/gakkai/2001/23101.pdf
>>558
最近は超高層もRCで造る技術開発されたよね。
>>559
住むだけなら全く関係ない。はっきりいって構造なんか専門家以外
大して関係ないもんな。一定の強度さえ出ていれば。
ここで軽く勉強してみてくれ。
http://www.ns.kogakuin.ac.jp/~wwd1014/gakkai/2001/23101.pdf
>>558
最近は超高層もRCで造る技術開発されたよね。
>>559
住むだけなら全く関係ない。はっきりいって構造なんか専門家以外
大して関係ないもんな。一定の強度さえ出ていれば。
>>561
だから何で高層のＡ，Ｂ，Ｃ棟はわざわざコストが上がるSRC造にする必要があるのか?
だから何で高層のＡ，Ｂ，Ｃ棟はわざわざコストが上がるSRC造にする必要があるのか?
550だけど、きっと高層にした分ＳＲＣで軽くしたんだと思うよ。
長谷工のレベルだと２０ＦならＳＲＣ、１４ＦならＲＣって感じに
なってしまうのは仕方ないのでは？
スーゼネのレベルだと３０Ｆ以上の超高層でもＲＣで出来るけど。
>>551
レスどうも 駐車場は迷ってます。
三つ目側は入るのにＵターン必要になるので・・・
でも屋根付きはいいし、上にすれば安いし。。。
うちは週末しか乗らないので値段で立駐かなぁ
きっと立駐は１Ｆと上ほうの安い階が人気になると思うよ。
長谷工のレベルだと２０ＦならＳＲＣ、１４ＦならＲＣって感じに
なってしまうのは仕方ないのでは？
スーゼネのレベルだと３０Ｆ以上の超高層でもＲＣで出来るけど。
>>551
レスどうも 駐車場は迷ってます。
三つ目側は入るのにＵターン必要になるので・・・
でも屋根付きはいいし、上にすれば安いし。。。
うちは週末しか乗らないので値段で立駐かなぁ
きっと立駐は１Ｆと上ほうの安い階が人気になると思うよ。
Fを購入しようと思ってるのですが、
駐車場の出口に関して、問題が提起されていますよね。
大丈夫なのでしょうか。ちょっと、不安です。
ttp://homepage2.nifty.com/kachikayoko/shitumon/situmon04/shitumon04.02.19.htm
駐車場の出口に関して、問題が提起されていますよね。
大丈夫なのでしょうか。ちょっと、不安です。
ttp://homepage2.nifty.com/kachikayoko/shitumon/situmon04/shitumon04.02.19.htm
えっ
鉄骨って今、価格急騰してるんじゃないの？
鉄骨って今、価格急騰してるんじゃないの？
材料としては価格急騰してるけど代理店は競争だから
よそより安くして（ほとんど自爆）ゼネコンに納める。
高かったらゼネコンはよそに出すぞと脅かす。
結果的に単価が上がった分は代理店がかぶることになる。
よそより安くして（ほとんど自爆）ゼネコンに納める。
高かったらゼネコンはよそに出すぞと脅かす。
結果的に単価が上がった分は代理店がかぶることになる。
568のつづき
マンションの計画段階では、鉄は値上りしてなかったはず。
で、計画段階での鉄骨の見積り金額でゼネコンは受注している。
だから、SRCでもRCでもあまり変わらないということになる。
マンションの計画段階では、鉄は値上りしてなかったはず。
で、計画段階での鉄骨の見積り金額でゼネコンは受注している。
だから、SRCでもRCでもあまり変わらないということになる。
じゃ、おれはＳＲＣの方が良いや。
SRCの方が鉄の粘りで地震に強いって、なんかの本に書いてあった気がする。
スーパーゼネコンのＲＣ造の話は別にしても、同じハセコの低層階のＲＣは、単に
コスト削減のためだと思う。
スーパーゼネコンのＲＣ造の話は別にしても、同じハセコの低層階のＲＣは、単に
コスト削減のためだと思う。
>>568
おいおい、何年前の話をしてるんだよ．．．
おいおい、何年前の話をしてるんだよ．．．
A棟購入者だけど、MR行ったらこないだのYWでやってたPERの資料くれた。
でも二ヶ月前の首都圏下落率特集のYWはなかった。片手落ちだね。
でも二ヶ月前の首都圏下落率特集のYWはなかった。片手落ちだね。
ぶっちゃけ三期リクエストした人いたら手を挙げて～。
・・・・・・・シ～ン
>・・・・・・・シ～ン
さぶい、古い、みてらんない。
さぶい、古い、みてらんない。
ほ、ほら、ここはｽﾚﾀｲが入居予定者だからきっとリクエスト段階では
まだ来てないんだよ、きっと・・・・・。
まだ来てないんだよ、きっと・・・・・。
お、もうそろそろ３期の予約開始か？
581 ：名無し不動さん：04/10/07 18:32:39 ID:vD1bU8Zo
港南やめて豊洲ｷｬﾝｾﾙ住戸買いますた。
やっぱり車は必要なんで。
やっぱり車は必要なんで。
583 ：名無し不動さん：04/10/07 20:23:15 ID:vD1bU8Zo
2LDKの予算で3LDKになりました。
585 ：名無し不動さん：04/10/10 00:14:20 ID:LWPfMBHH
第３期の価格が決まったとのこと。
明日、行ってきます。
明日、行ってきます。
どうだった？
3期、126戸から140戸になってした
フロントコートニュース２、届きました＾＾
589 ：名無し不動さん：04/10/16 09:57:36 ID:Ss4fjc73
↑同封されてた建通新聞のｺﾋﾟｰ、趣旨が分からん。
三不のマンション構想見せられても？だが。。。
三不のマンション構想見せられても？だが。。。
>>589
三井タワーの記事だけじゃなくて、ショッピングセンターとかのことも書いてあったじゃん。
三井タワーの記事だけじゃなくて、ショッピングセンターとかのことも書いてあったじゃん。
592 ：名無し不動さん：04/10/22 17:35:40 ID:MqWFXWKP
早くスーパーができますように!!
巴の跡地のセネコンは決まったんでしょうか？
594 ：名無し不動さん：04/10/23 10:34:16 ID:9uOSeFeI
第３期で登録しました。
明日19:00に抽選です。
あたりますよーに！
明日19:00に抽選です。
あたりますよーに！
私も登録してきましたー。
うちの部屋は今のところ2倍です。もう申し込まないでくれ。
うちの部屋は今のところ2倍です。もう申し込まないでくれ。
>>594-595
幸運をお祈りしています。
幸運をお祈りしています。
597 ：名無し不動さん：04/10/23 22:49:05 ID:9uOSeFeI
>596
ありがとうございます。
あと２０時間強後に結果が分かります・・・
ありがとうございます。
あと２０時間強後に結果が分かります・・・
平均倍率ってどのくらいなんでしょうか。
０．６９倍です。
A棟の時は抽選日盛り上がらなかったなー。倍率あってないようなもんだったからな。
俺も倍率２倍だったけど直前で営業の調整がついたみたいで当選しました！って連絡の後詳しく聞いたら無抽選だったし。
俺も倍率２倍だったけど直前で営業の調整がついたみたいで当選しました！って連絡の後詳しく聞いたら無抽選だったし。
(´・ω・｀)
俺、わざわざ会場まで行ったのにはずれた。。
>>604
Ａ棟だけど漏れのところを譲ってやろうか？
Ａ棟だけど漏れのところを譲ってやろうか？
>>605
安くしてくれる？
安くしてくれる？
>>606
はずれたんでしょ？安くし欲しい理由は？
はずれたんでしょ？安くし欲しい理由は？
>>605
契約したあとで人に購入権利を譲るって可能なの？
契約したあとで人に購入権利を譲るって可能なの？
いやいや、冷静に港南は住環境には問題ありでしょ。
どうしてあの値段であの環境を買えるのか不思議ですね。何が魅力なんだ？
どうしてあの値段であの環境を買えるのか不思議ですね。何が魅力なんだ？
海岸通は豊洲以上に空気が汚そう。
611 ：名無し不動さん：04/11/01 04:44:51 ID:yBUr5XN6
Fを購入しようと思ってるのですが、
駐車場の出口に関して、問題が提起されていますよね。
大丈夫なのでしょうか。ちょっと、不安です。
ttp://homepage2.nifty.com/kachikayoko/shitumon/situmon04/shitumon04.02.19.htm
駐車場の出口に関して、問題が提起されていますよね。
大丈夫なのでしょうか。ちょっと、不安です。
ttp://homepage2.nifty.com/kachikayoko/shitumon/situmon04/shitumon04.02.19.htm
マンション建設反対運動なんて
いたるところで起こっているし、
この件についても似たような事。
結論：自分がほしければ買えば？
いたるところで起こっているし、
この件についても似たような事。
結論：自分がほしければ買えば？
政治色が強そう。
>>612
ここのドキュメントテキストだけで見にくい
ここのドキュメントテキストだけで見にくい
616 ：匿名です：04/11/03 09:20:06 ID:TBYCiBZ2
小児科ができると聞いたのですが本当でしょうか？
そんなこと知りません。営業に聞いてください。
小児科大杉。耳鼻科がほしいな。
それよりも産科がほしいにょ
F に産科があったら怖いよ。入院、分娩施設まであったり。
産科は聖路加が評判いいよ。ちょっと高い(80万くらいらしい)けど、まあ40万かわるだけだし。
産科は聖路加が評判いいよ。ちょっと高い(80万くらいらしい)けど、まあ40万かわるだけだし。
聖路加は評判良いけどFPに入居する人から
みると敷居が高いな・・・。
みると敷居が高いな・・・。
お金持ちだから大丈夫！
623 ：名無し不動さん：04/11/07 01:28:27 ID:Mpvi5pm9
昨日重要事項説明受けてきました。クリニックの入居は内科・小児科（１医院で）、歯科、形成外科が決定と言ってましたよ。
>>623
いい情報ですね。順次既存の購入者にも連絡があるのかな？
私が聞いたときはまだ具体的な事項は決まっていなかったようでしたので、
上記の構成で入るのはうちとしては嬉しいなあ。
あとはいいお医者さんであることを祈るのみ。
いい情報ですね。順次既存の購入者にも連絡があるのかな？
私が聞いたときはまだ具体的な事項は決まっていなかったようでしたので、
上記の構成で入るのはうちとしては嬉しいなあ。
あとはいいお医者さんであることを祈るのみ。
重要事項説明書に「豊洲町会費\300は、管理費から引き落とされる」旨の記載がありました。
町会は任意加入のはずで、重要事項説明書に記載されること自体おかしいと思うのですが、
皆さんどう思いますか？
町会は任意加入のはずで、重要事項説明書に記載されること自体おかしいと思うのですが、
皆さんどう思いますか？
>>625
江東区を選んだのも、その下町的よさがあったからこそ。
ならば町会員になるのは当然の事。
デフォルト事項だよ。
そんなこともわからずただ利便性で選んだ人もいるんだね。
レベルの低いマンションだと思われるよ。
もっと調べてから買った方がよかったのに、という人間ばかりならね。
江東区を選んだのも、その下町的よさがあったからこそ。
ならば町会員になるのは当然の事。
デフォルト事項だよ。
そんなこともわからずただ利便性で選んだ人もいるんだね。
レベルの低いマンションだと思われるよ。
もっと調べてから買った方がよかったのに、という人間ばかりならね。
> おかしいと思うなら
> 管理組合で、変更すればいいことだろ。
管理組合で変更するのは、「管理規約」で、
「重要事項説明書」では無いと思うのですが？
> 管理組合で、変更すればいいことだろ。
管理組合で変更するのは、「管理規約」で、
「重要事項説明書」では無いと思うのですが？
>>625
まぁ他の香具師の言っていることはおいておいてﾎﾟｲｯ!! (ﾉﾟ▽ﾟ)ﾉ ⌒~
ご近所さん付き合いだと思って払ってあげてくださいな。
あそこのマンションの香具師は町内に貢献していないと思われるより、
少額でもお金を払ってマンションに住んでいる香具師も町内に
協力していると思われた方がまだましでしょ？ご近所さん付き合いですよ
まぁ他の香具師の言っていることはおいておいてﾎﾟｲｯ!! (ﾉﾟ▽ﾟ)ﾉ ⌒~
ご近所さん付き合いだと思って払ってあげてくださいな。
あそこのマンションの香具師は町内に貢献していないと思われるより、
少額でもお金を払ってマンションに住んでいる香具師も町内に
協力していると思われた方がまだましでしょ？ご近所さん付き合いですよ
町会費を誰が使うか考えればおのずと答えは見つかる
>>632
誰ですか？
誰ですか？
>>633
町内に住んでいる住民全員。
町の整備費、町内清掃、祭り、子供会費、
など行政がまかなえない又は費用を越える部分を負担する。
街並みがきれいかどうかは地域住民の意識の反映。
と、いっても安いから便利だからで買った連中にはわからないだろうな。
町内に住んでいる住民全員。
町の整備費、町内清掃、祭り、子供会費、
など行政がまかなえない又は費用を越える部分を負担する。
街並みがきれいかどうかは地域住民の意識の反映。
と、いっても安いから便利だからで買った連中にはわからないだろうな。
ニュートンはマンションごと町内会から脱退したって聞いたけど。
町会の存在を否定するつもりはありません。
会費の徴収に関して、「重要事項説明書に記載されていること」が
おかしいのではないか？と思うのです。
いかがですか？
会費の徴収に関して、「重要事項説明書に記載されていること」が
おかしいのではないか？と思うのです。
いかがですか？
おかしいと思うならデベに文句言えばいいじゃん。
契約書に判子を押す前にね。
契約書に判子を押す前にね。
639に禿禿同。
今さら言ったってどうしようというのか。
納得できないのなら契約解除すれば。
それに「任意」なのにおかしい、強制ではないか、とか文句言うヤシって左思想？
とまでいかなくても、そういう人間って自由を好むわりに責任は回避するよな。
ようするに責任として「加入」が嫌なわけでしょ。
皆と同じ責任は嫌だけど、皆と同じ利益も嫌で自分だけが得したい、という考えのヤシでしょ。
今さら言ったってどうしようというのか。
納得できないのなら契約解除すれば。
それに「任意」なのにおかしい、強制ではないか、とか文句言うヤシって左思想？
とまでいかなくても、そういう人間って自由を好むわりに責任は回避するよな。
ようするに責任として「加入」が嫌なわけでしょ。
皆と同じ責任は嫌だけど、皆と同じ利益も嫌で自分だけが得したい、という考えのヤシでしょ。
皆と同じ責任は嫌だけど、皆と同じ利益も嫌で自分だけが得したい、という考えのヤシが同じマンション内にいるというのは恥ずかしい。をぃをぃ。いい年の大人でしょ？親でしょ？協調性のかけらというモノがないのかよ・・・と思いました。
つか、そんなヤシは大人と言うよりも子供だね( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
つか、そんなヤシは大人と言うよりも子供だね( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
642 ：名無し不動さん：04/11/10 01:46:54 ID:lBboRhlL
＞ニュートンはマンションごと町内会から脱退したって聞いたけど。
ニュートン住民です。同じ状況にありましたが、
管理組合の決定で、即、町内会から脱退して、町会費節約していました。
１０００戸もあれば、町内会と同様の組織がマンション内でできるので、
Ｆでもまずそういう事になると思います。
周辺のそこそこ大きなマンションでは、よくそうしてると聞いてます。
＞そもそも塩浜を他の地区と同様に思う事自体ｒｙ
豊洲４丁目と比べて、、って、豊洲スレでは見かけない意見だな。
ニュートン住民です。同じ状況にありましたが、
管理組合の決定で、即、町内会から脱退して、町会費節約していました。
１０００戸もあれば、町内会と同様の組織がマンション内でできるので、
Ｆでもまずそういう事になると思います。
周辺のそこそこ大きなマンションでは、よくそうしてると聞いてます。
＞そもそも塩浜を他の地区と同様に思う事自体ｒｙ
豊洲４丁目と比べて、、って、豊洲スレでは見かけない意見だな。
塩浜は元々隔離地区だったから、町会が弱いんだよ。
住民自体が少ないし。
ただ差別と意識させないために町会はあるが。
そういうのを気にしない、というか地域のことを考えない人が住む場所だね。
そしてそういう人が集まる。
節約っていったって、月々300円が痛いのかな。
町会側からみると全く「節約」ではないだろ。
そこで節約という概念が出ること自体身勝手な思考だよ。レベルが知れる。
住民自体が少ないし。
ただ差別と意識させないために町会はあるが。
そういうのを気にしない、というか地域のことを考えない人が住む場所だね。
そしてそういう人が集まる。
節約っていったって、月々300円が痛いのかな。
町会側からみると全く「節約」ではないだろ。
そこで節約という概念が出ること自体身勝手な思考だよ。レベルが知れる。
加入が任意である限り、加入、非加入はマンション住民の意思（管理組合又は個人）で決めるものだと思います。
マンション販売側が、購入の条件（重要事項説明書）とすることに問題はないのか？と思っているだけです。
（販売側と町会との間で、建設計画段階で何らかの取引があったのでしょうが、
それを購入者へ負担させるのはいかがなものか？と、思っただけです。）
繰り返しますが、町会の存在・活動を否定しているのではありません。
マンション販売側が、購入の条件（重要事項説明書）とすることに問題はないのか？と思っているだけです。
（販売側と町会との間で、建設計画段階で何らかの取引があったのでしょうが、
それを購入者へ負担させるのはいかがなものか？と、思っただけです。）
繰り返しますが、町会の存在・活動を否定しているのではありません。
>>644
私はデベにだまされた、私は被害者だ と言ってるようなもんだね
そんなに重説に記載せれてることが問題だと思ってんなら
アンタは 売主に直接聞いてみたの？
聞きもしないくせに、回りが騒ぎを大きくしてくれれば良い
その騒ぎを見て、売主が自主的に私の問題を解決してくれれば良い。
そんなところでしょ。
上の意見と同様
納得できないのだったら、契約解除すれば。
私はデベにだまされた、私は被害者だ と言ってるようなもんだね
そんなに重説に記載せれてることが問題だと思ってんなら
アンタは 売主に直接聞いてみたの？
聞きもしないくせに、回りが騒ぎを大きくしてくれれば良い
その騒ぎを見て、売主が自主的に私の問題を解決してくれれば良い。
そんなところでしょ。
上の意見と同様
納得できないのだったら、契約解除すれば。
647 ：名無し不動さん：04/11/11 00:26:58 ID:iI0LWdta
>>643
おいおい、自治会の機能が一通りあるマンションなら、脱退するほうが普通だよ。
（脱退しない所も、もちろんあるけど。）
もちろん、地域でやる事には、別途、人も出すしな。
まあ細かいことはおいといて、そこまで言うのなら、
Ｆが町内会脱退したら、643はFを出て行くって事でいいね？
ちなみに、ＦはＭＲのプレオープンの頃しか行ってないので
よく知らないのだけど、自前のイベント主催組織とかあるんでしょ？
なんたって、中庭あるんだし、、。まあ、町内会主催でも悪くないだろうけど。
おいおい、自治会の機能が一通りあるマンションなら、脱退するほうが普通だよ。
（脱退しない所も、もちろんあるけど。）
もちろん、地域でやる事には、別途、人も出すしな。
まあ細かいことはおいといて、そこまで言うのなら、
Ｆが町内会脱退したら、643はFを出て行くって事でいいね？
ちなみに、ＦはＭＲのプレオープンの頃しか行ってないので
よく知らないのだけど、自前のイベント主催組織とかあるんでしょ？
なんたって、中庭あるんだし、、。まあ、町内会主催でも悪くないだろうけど。
豊洲はお祭りあるから、払ってもいいと思うけど。
649 ：名無し不動さん：04/11/11 02:14:06 ID:iI0LWdta
>豊洲はお祭りあるから、払ってもいいと思うけど。
それはあり。ただ、お金より、町内会に人を出すのがつらいと思う。
お金だけってのもあるのかな？
どちらにしろ、加入したままが良いという人もいますよ。
脱退するかどうか、管理組合で最初の頃に議題に出ると思うので、
そこで話し合われるのが良いかと。
それはあり。ただ、お金より、町内会に人を出すのがつらいと思う。
お金だけってのもあるのかな？
どちらにしろ、加入したままが良いという人もいますよ。
脱退するかどうか、管理組合で最初の頃に議題に出ると思うので、
そこで話し合われるのが良いかと。
>>647
ニュートンの塩浜地域はお祭りも参加できていたかな？
参加できていても差別と言われないための温情ものだったような。
豊洲も江東区の埋立地とか言われているけど、
塩浜のようにその目的のための土地じゃない。
町会参加は賛成。
そして他のマンションでもお祭り参加の地区は
町会加入が有りというのは結構あったよ。
ニュートンの塩浜地域はお祭りも参加できていたかな？
参加できていても差別と言われないための温情ものだったような。
豊洲も江東区の埋立地とか言われているけど、
塩浜のようにその目的のための土地じゃない。
町会参加は賛成。
そして他のマンションでもお祭り参加の地区は
町会加入が有りというのは結構あったよ。
651 ：名無し不動さん：04/11/11 08:58:09 ID:iI0LWdta
>町会加入が有りというのは結構あったよ。
（単に祭りに行くのではなく）主催者側になりたければ、それしかないですね。。
（クーポンもらえるから入りたい、なんてのもあるようですが。）
（単に祭りに行くのではなく）主催者側になりたければ、それしかないですね。。
（クーポンもらえるから入りたい、なんてのもあるようですが。）
既存のマンションでもマンション自治会と町会の両方というのが多い。
なかにはマンション内敷地を町会の盆踊りなどに提供して、
地域住民として楽しんでいるところもある。子供のつながりや防災防犯にも役立っている。
なかにはマンション内敷地を町会の盆踊りなどに提供して、
地域住民として楽しんでいるところもある。子供のつながりや防災防犯にも役立っている。
653 ：名無し不動さん：04/11/11 09:21:15 ID:iI0LWdta
>豊洲も江東区の埋立地とか言われているけど、
>塩浜のようにその目的のための土地じゃない。
なんか、やな奴だな。
町会を脱退する現象の事を言ってるなら、全然塩浜に限らないし、
町会以外のことを言ってるなら、罵り合いにしかならんと思うが。
＞既存のマンションでもマンション自治会と町会の両方というのが多い。
大規模マンションでは少ないと思うが。
＞マンション内敷地を町会の盆踊りなどに提供して、
そういうのもありでしょう。
>塩浜のようにその目的のための土地じゃない。
なんか、やな奴だな。
町会を脱退する現象の事を言ってるなら、全然塩浜に限らないし、
町会以外のことを言ってるなら、罵り合いにしかならんと思うが。
＞既存のマンションでもマンション自治会と町会の両方というのが多い。
大規模マンションでは少ないと思うが。
＞マンション内敷地を町会の盆踊りなどに提供して、
そういうのもありでしょう。
大規模マンションほど町会加入は多い（事実）。
新規の大型マンションだから町会の加入は無い、と思っているのはそういう望みだからじゃないかな。
ようは面倒くさいことは嫌いと言う人なんだろうな。
そして夢を描いて、事実の前で夢に敗れ、人のせいにする．．．なんてことのないように。
新規の大型マンションだから町会の加入は無い、と思っているのはそういう望みだからじゃないかな。
ようは面倒くさいことは嫌いと言う人なんだろうな。
そして夢を描いて、事実の前で夢に敗れ、人のせいにする．．．なんてことのないように。
655 ：名無し不動さん：04/11/11 23:56:34 ID:iI0LWdta
＞既存のマンションでもマンション自治会と町会の両方というのが多い
＞大規模マンションほど町会加入は多い（事実）。
事実じゃないって。
＞そういう望みだからじゃないかな。
どちらでも良かったんだが？ 契約前の話だし。
別に望んでないが、望んでたとしても事実とは別。
＞そして夢を描いて、事実の前で夢に敗れ、人のせいにする．．．
妄想を基に話を膨らませてるな、、
＞大規模マンションほど町会加入は多い（事実）。
事実じゃないって。
＞そういう望みだからじゃないかな。
どちらでも良かったんだが？ 契約前の話だし。
別に望んでないが、望んでたとしても事実とは別。
＞そして夢を描いて、事実の前で夢に敗れ、人のせいにする．．．
妄想を基に話を膨らませてるな、、
656 ：名無し不動さん：04/11/12 02:31:13 ID:ISgphDYe
町会加入は管理組合で決めればいいこと。
マンションデベから加入を指図される筋合いはないはず。
あたりまえでしょ。
マンションデベから加入を指図される筋合いはないはず。
あたりまえでしょ。
最初の方針としてどうするかはデベがとりあえず決めるってことでしょ
入居すれば管理組合できめればいい
それすらも気に入らないなら一戸建てにすめば・・・？
入居すれば管理組合できめればいい
それすらも気に入らないなら一戸建てにすめば・・・？
勝手に決められても困る内容もあるけどな。
この間工事現場を見に行きましたが、よく言われる団地っぽいというよりも
中庭部分が校庭っぽくて、何かしら学校みたいな印象をうけました。
中庭が整備されればまた印象は少し変わるんでしょうが・・・
中庭部分が校庭っぽくて、何かしら学校みたいな印象をうけました。
中庭が整備されればまた印象は少し変わるんでしょうが・・・
町会長は金取るつもりだったら、個別に説明に来い。
説明もせず、金はよこせとはどういうことか。
説明もせず、金はよこせとはどういうことか。
>>662
民度の低い住人のいるマンションだね。
民度の低い住人のいるマンションだね。
>>663
くだらない。
くだらない。
結構、低所得で子持ちのDQNが多そうで欝だ。 ○|￣|＿
>>665
嫌なら他に住め(･∀･)
嫌なら他に住め(･∀･)
で、結局重要事項説明書に町会への加入が記載されていることに関しては、
「販売側の自由」で済まされるのでしょうか？
「販売側の自由」で済まされるのでしょうか？
>>669
＞「販売側の自由」で済まされるのでしょうか？ ？？？？？？？
どうしてこうも、アホなんだろうかね？
誰の為にマンション買うの？？？
絶対に妥協できない事なのか？
納得できない不利な内容なら
一筆書いてもらうようなぜ交渉しない？。
妥協できない、納得できないなら、
買わない選択も出来るはず。
＞「販売側の自由」で済まされるのでしょうか？ ？？？？？？？
どうしてこうも、アホなんだろうかね？
誰の為にマンション買うの？？？
絶対に妥協できない事なのか？
納得できない不利な内容なら
一筆書いてもらうようなぜ交渉しない？。
妥協できない、納得できないなら、
買わない選択も出来るはず。
>>669
なんで町会加入だけでそんなに目くじら立てるのか。
他に気にすべき問題はいっぱいあるのに、自分が怒って怒鳴れそうなところに目をつける。
ドキュの基本姿勢。
ところで他のマンションは検討したことないでだろう。
豊洲のフロントかプライブ、そしてせいぜい町会の無い千葉埼玉マンション。
地域住民の意識の高いマンションを見に行ったことはないだろう。
所詮、その程度の人間が購入者か．．．あ～あ。
なんで町会加入だけでそんなに目くじら立てるのか。
他に気にすべき問題はいっぱいあるのに、自分が怒って怒鳴れそうなところに目をつける。
ドキュの基本姿勢。
ところで他のマンションは検討したことないでだろう。
豊洲のフロントかプライブ、そしてせいぜい町会の無い千葉埼玉マンション。
地域住民の意識の高いマンションを見に行ったことはないだろう。
所詮、その程度の人間が購入者か．．．あ～あ。
ほんとにイナカのビンボー人の発想だな。
人が増えれば経費もかかるんだよ。
町の清掃、整備、そのお礼、子供会を楽しくする費用。
１０００家庭増えたらどれくらい費用が増えると思う？
ビンボーな街並みになりそうな悪寒。
でもこういう人間達はそれがデフォだから気付かないどころか居心地がいいんだろうな。
人が増えれば経費もかかるんだよ。
町の清掃、整備、そのお礼、子供会を楽しくする費用。
１０００家庭増えたらどれくらい費用が増えると思う？
ビンボーな街並みになりそうな悪寒。
でもこういう人間達はそれがデフォだから気付かないどころか居心地がいいんだろうな。
>>672
町内会の>673が説明しましたよ
町内会の>673が説明しましたよ
取りっぱぐれないように必死な町内会の人が居るね。
町内会の飲み代が増えるだけなんだけどな
ここのスレも楽しいね。月に３００円払うのが惜しいかどうかで議論するのをみると。
払う側は300円。
もらう側は、30万円
そりゃ、必死さが違うわな。
もらう側は、30万円
そりゃ、必死さが違うわな。
本当に民度が低いね。
都心には住めないﾔｼﾗばかりだな。せいぜい江東区、しかも埋立地だね。
都心には住めないﾔｼﾗばかりだな。せいぜい江東区、しかも埋立地だね。
>>679
もう 言うことも それ位しか 残ってない。
もう 言うことも それ位しか 残ってない。
だって近くて安くて千葉じゃないんだよ。お買い得～、ってことで選んだからさ。うらやましいんだろう。うぷぷ。
素朴な疑問ですが、近頃は治安が物騒で町会ごとのパトロールをしています。
自転車籠にもプレートをつけてパトロール意識を持っています｡
こども１１０番の避難場所としての民家やマンションも提供しています。
町会に参加されないなら、そういった治安防犯に対しても参加されないのでしょうか。
１０００世帯が増えてプレートもある程度増やすでしょうし。
ニュートンは町会不加入ということですが、確かに塩浜地区のプレートは見たことないですね。
元々人口の少ないところだったからかもしれないし、私が南部地区にはあまりいかないせいかもしれないし。
大きなマンションで自治会のみなら、マンションの中庭のパトロールのみしかしない
なんてことはないでしょうけど。
新興地区は別感覚なんでしょうか。でも不審者情報はよく南からくることがあるのですが。
マンション自治会でもパトロール意識を持っていただけることを強く願います。
自転車籠にもプレートをつけてパトロール意識を持っています｡
こども１１０番の避難場所としての民家やマンションも提供しています。
町会に参加されないなら、そういった治安防犯に対しても参加されないのでしょうか。
１０００世帯が増えてプレートもある程度増やすでしょうし。
ニュートンは町会不加入ということですが、確かに塩浜地区のプレートは見たことないですね。
元々人口の少ないところだったからかもしれないし、私が南部地区にはあまりいかないせいかもしれないし。
大きなマンションで自治会のみなら、マンションの中庭のパトロールのみしかしない
なんてことはないでしょうけど。
新興地区は別感覚なんでしょうか。でも不審者情報はよく南からくることがあるのですが。
マンション自治会でもパトロール意識を持っていただけることを強く願います。
>ニュートンは
防犯見回り、清掃、地域住民との交流、その他は、町会との協働です。
防犯見回り、清掃、地域住民との交流、その他は、町会との協働です。
多分心配しなくても町内会のほうからそんなにたくさんの人受け入れられないから
フロントコートとプライブは独立でやってくれって言って来るよ。
フロントコートとプライブは独立でやってくれって言って来るよ。
ここも工場跡地。やっぱりなと思うような事実が起きています。
→http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1602&rn=50
マンション購入は一生に一度の大きな買い物。
検討の際には土壌調査資料くらいして納得の上で購入してね。
→http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1602&rn=50
マンション購入は一生に一度の大きな買い物。
検討の際には土壌調査資料くらいして納得の上で購入してね。
豊洲の話じゃないね...
豊洲を買う人はそんな土壌汚染なんか気にしてないから大丈夫。
環境よりも安い近いがポイント、他の事なんかキニシナイ。
環境よりも安い近いがポイント、他の事なんかキニシナイ。
>>685
e-mansionでも同じ事書き込んでるな。（と、逆にe-mansionでも指摘あり。）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=0900&rn=50
e-mansionでも同じ事書き込んでるな。（と、逆にe-mansionでも指摘あり。）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=0900&rn=50
689 ：名無し不動さん：04/11/24 04:05:00 ID:6p5AIbsD
だいぶ建物が高くなってくると、中庭も想像した以上に閉塞感が出てきた感じだな～
町会は直ぐに脱退するってことでよいね？
>>690
まだ言っているな。３００円はそんなに痛いか。ローン大変だなあ。年収が低いとキツイんだろうな。
まだ言っているな。３００円はそんなに痛いか。ローン大変だなあ。年収が低いとキツイんだろうな。
692 ：名無し不動さん：04/11/24 12:52:46 ID:sIYKtR3a
>690
２００円位なら考えてもイイかな。
２００円位なら考えてもイイかな。
>>692
うおーー、太っ腹ーー！
うおーー、太っ腹ーー！
>>692
マジか！じゃ～俺たちの分も払ってくれ！
マジか！じゃ～俺たちの分も払ってくれ！
695 ：名無し不動さん：04/11/24 22:15:04 ID:wnUHsHdY
>>689
同意。実際に見てきたが結構せまい。窮屈そう。
同意。実際に見てきたが結構せまい。窮屈そう。
696 ：名無し不動さん：04/11/27 14:55:49 ID:0Rqby4Kl
前へ前へ！
697 ：名無し不動さん：04/11/30 19:22:30 ID:aaAhFaB1
age
698 ：名無し不動さん：04/12/01 21:14:41 ID:10LBAHtS
>>695
低層マンションの中庭がスケールアップした、谷底のような風景に
なりそうですな。
開口部は端々に取ってあるものの...
EF棟あたりはなかったほうがすっきりしたのに惜しいなぁ。
（EF契約者の方、悪気はないんです）
ニュートンプレイス並の開放感がほすぃ（ＴＴ）
まぁ仕上がりを期待しましょうよ。案外落ち着いた空間になるかもしれないし。
低層マンションの中庭がスケールアップした、谷底のような風景に
なりそうですな。
開口部は端々に取ってあるものの...
EF棟あたりはなかったほうがすっきりしたのに惜しいなぁ。
（EF契約者の方、悪気はないんです）
ニュートンプレイス並の開放感がほすぃ（ＴＴ）
まぁ仕上がりを期待しましょうよ。案外落ち着いた空間になるかもしれないし。
699 ：名無し不動さん：04/12/01 21:53:35 ID:I02/+/1w
こうした方がもっと良かったんじゃない？
・EF棟を無くし、中庭に開放部を設ける
（セキュリティの関係で四方を囲ったっぽいが、開放するのとどちらが魅力的だっただろう？）
・駐車場の出入り口をプライヴ側メインにする
（三つ目通り側は危険だし、使い勝手も良くないよ。これは軽率だったんじゃない？）
・建物の仕様に高級感を出す
（特に外装はTHE団地で残念。デザイン面だけからでももっとカバーできたんじゃないの？）
・ペアガラスを採用する
（1戸あたり30万Upくらいで対応できたのではないだろうか。価格対効果の高いアイテムだと思うけど。）
・EF棟を無くし、中庭に開放部を設ける
（セキュリティの関係で四方を囲ったっぽいが、開放するのとどちらが魅力的だっただろう？）
・駐車場の出入り口をプライヴ側メインにする
（三つ目通り側は危険だし、使い勝手も良くないよ。これは軽率だったんじゃない？）
・建物の仕様に高級感を出す
（特に外装はTHE団地で残念。デザイン面だけからでももっとカバーできたんじゃないの？）
・ペアガラスを採用する
（1戸あたり30万Upくらいで対応できたのではないだろうか。価格対効果の高いアイテムだと思うけど。）
結露しやすい北側や西側だけでもペアガラスにしてくれればよかったのに。
701 ：名無し不動さん：04/12/01 23:13:47 ID:u7TMIj7/
住まいサーフィンの人気物件ランキング（23区東エリア）で
4位に入ってるね。
https://www.sumai-surfin.com/product/ranking/re_rank_link.php
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トップ５が
1位 ガレリアグランデ（有明）
2位 プライブブルー（豊洲）
3位 ニューライズシティー（南砂）
4位 フロントコート（豊洲）
5位 ファイブスター（南砂）
の中の4位って、あんまり嬉しくないような・・・
1位 ガレリアグランデ（有明）
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3位 ニューライズシティー（南砂）
4位 フロントコート（豊洲）
5位 ファイブスター（南砂）
の中の4位って、あんまり嬉しくないような・・・
>特に外装はTHE団地で残念。
確かに、デザインは、何故ああなってしまったのか不思議。
逆梁じゃなくても、もうちょっとカッコよくできそうな。
まあ、実物見たときに、下振れする可能性は低いと思えばいいか。（底だから）
確かに、デザインは、何故ああなってしまったのか不思議。
逆梁じゃなくても、もうちょっとカッコよくできそうな。
まあ、実物見たときに、下振れする可能性は低いと思えばいいか。（底だから）
しかしその上、布団がはためいていたら、下振れの可能性あり？
>>しかしその上、布団がはためいていたら、下振れの可能性あり？
そうかも、、
そうかも、、
>トップ５が
>1位 ガレリアグランデ（有明）
>2位 プライブブルー（豊洲）
>3位 ニューライズシティー（南砂）
>4位 フロントコート（豊洲）
>5位 ファイブスター（南砂）
>の中の4位って、あんまり嬉しくないような・・・
た、確かに、、
>1位 ガレリアグランデ（有明）
>2位 プライブブルー（豊洲）
>3位 ニューライズシティー（南砂）
>4位 フロントコート（豊洲）
>5位 ファイブスター（南砂）
>の中の4位って、あんまり嬉しくないような・・・
た、確かに、、
即出だが何度でも言う！
団塊の世代が生涯で稼いだ金額は約３億円と言われている。
いっぽう団塊Ｊｒが生涯で稼ぐ金額は２億円以下だと予想されている。
君たちは親より１億以上も稼ぎが少ないくせに、
２０代を楽しく遊んで過ごしてきたわけだ（旅行、ブランド品、高級料理・・・）。
それなのにたいした貯蓄もないくせに、これから家を買って、子供を育てるだって？
無茶苦茶な人生設計だね。
不動産屋もデベも銀行も見かけは親身になって相談を聞いてるように見えるが
それが彼らの仕事。ローンが辛くなってきても誰も助けてくれないよ。
悪いことはいわない、収入がすくない上に、貯金もしてこなかった人は
ボロくて安い中古マンションで我慢しな！
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不動産屋もデベも銀行も見かけは親身になって相談を聞いてるように見えるが
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悪いことはいわない、収入がすくない上に、貯金もしてこなかった人は
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住まいサーフィンのランキングはエリア別、戸数別だよ。
もっと詳しく書くと
23区東エリア100戸未満
１位：エクセレント清澄白河ルラシェ
２位：パークハウス深川高橋
３位：コスモ青砥セントラルスィート
23区東エリア100～199戸
１位：エンゼルパークソレイユ住吉
２位：メロディーハイム南砂町フェイシア
３位：プラウド錦糸公園
23区東エリア200戸以上
１位：ガレリアグランデ
２位：プライヴブルー東京
３位：ニューライズシティ東京ベイハイライズ
４位：東京フロントコート
やっぱりあまり嬉しくない・・・OTZ
もっと詳しく書くと
23区東エリア100戸未満
１位：エクセレント清澄白河ルラシェ
２位：パークハウス深川高橋
３位：コスモ青砥セントラルスィート
23区東エリア100～199戸
１位：エンゼルパークソレイユ住吉
２位：メロディーハイム南砂町フェイシア
３位：プラウド錦糸公園
23区東エリア200戸以上
１位：ガレリアグランデ
２位：プライヴブルー東京
３位：ニューライズシティ東京ベイハイライズ
４位：東京フロントコート
やっぱりあまり嬉しくない・・・OTZ
品川は港南４丁目プロジェクトがダントツ。ていうか都内最高。
品川はほとんど出てこない。23区南の1位は当然二子玉ね。
714 ：名無し不動さん：04/12/06 02:12:51 ID:79pciMnL
東京フトンコートに改名したら？
716 ：名無し不動さん：04/12/06 21:26:39 ID:duTOOrj5
717 ：名無し不動さん：04/12/07 00:47:55 ID:VOr3hBV7
で、最近どうなの？ＤＭよく来るけど
海沿いのタワーをみんな待ってるんじゃないの
手付けキャンセルしたほうがいいかもね
海沿いのタワーをみんな待ってるんじゃないの
手付けキャンセルしたほうがいいかもね
ｈｋｈｈｋｈｋｊｈｊｋ
>717
まさに必死だね
まさに必死だね
720 ：名無し不動さん：04/12/14 15:50:12 ID:9TFEVwYr
なんかネタないの？？
インターネットの回線の話でもすれば？
WAKWAKはやめてほしかったな～
WAKWAKはやめてほしかったな～
722 ：名無し不動さん：04/12/15 01:17:13 ID:4L7TfO+d
723 ：名無し不動さん：04/12/17 16:45:41 ID:ZjSFAT0N
クリスマスカードきたぽ
724 ：名無し不動さん：04/12/17 17:15:07 ID:bnVlSmqA
建築レポこないぽ
age
726 ：名無し不動さん：04/12/23 15:52:13 ID:dbmP7Bm7
年末年始ギャラリー休暇予定きたぽ
Pはもうすぐ入居か・・・・。正直羨ましい。Pにしてもよかったかも・・・。
でも何度か歩いた今でもPの徒歩5分は納得できない・・・・。
でも何度か歩いた今でもPの徒歩5分は納得できない・・・・。
俺が歩いたら5分以内だったよ。
地上でてからだけど。
地上でてからだけど。
FのエントランスからPのエントランスまで１分ちょいなら５分以内
Ｆって凄いよ。
余裕の無い、安物の現代風団地だね。
豊洲地区にピッタリ。
これは他の地域には造れないよ。
余裕の無い、安物の現代風団地だね。
豊洲地区にピッタリ。
これは他の地域には造れないよ。
確かにPの来春入居は羨ましいな。
後一年近くも待たなきゃいけないなんて。
入居後の豊洲ライフが待ち遠しい・・・・
後一年近くも待たなきゃいけないなんて。
入居後の豊洲ライフが待ち遠しい・・・・
反面、ある意味人柱の役割も背負う事になるんだけどね。
Fの方々、後々宜しくお願いします。共に豊洲を良い街にしていきましょう。
Fの方々、後々宜しくお願いします。共に豊洲を良い街にしていきましょう。
とりあえず、キッズルームを相互開放しては?
年齢別に分ければ使いやすいと思うが。
年齢別に分ければ使いやすいと思うが。
Pにキッズルームあったんだっけ？
あったよー。
＞FのエントランスからPのエントランスまで１分ちょいなら５分以内
地図を見ると、
駅の出口からFのエントランスまでと、
FのエントランスからPのエントランスまでが、
ほぼ同じ距離かな。
駅からFまでが3.5分とすると、
駅からPまで、切り上げ計算で6～7分、と見える。
地図を見ると、
駅の出口からFのエントランスまでと、
FのエントランスからPのエントランスまでが、
ほぼ同じ距離かな。
駅からFまでが3.5分とすると、
駅からPまで、切り上げ計算で6～7分、と見える。
737の地図を見ると、倍までは無いんじゃないの？
やっぱＰかな。
Pはもう３戸しかないよ。
それも4500万超だけだ。
それも4500万超だけだ。
741 ：名無し不動さん：04/12/25 23:20:31 ID:98Bguh0t
>>３戸
狙ってる人いるかなあ？
狙ってる人いるかなあ？
話はしてます。
値引きが渋いので、Fの最終期と両睨みです。
値段的にはFが魅力的ですが、どうしようかなというところ。
年明け以降に仕切り直しです。
値引きが渋いので、Fの最終期と両睨みです。
値段的にはFが魅力的ですが、どうしようかなというところ。
年明け以降に仕切り直しです。
＞737の地図を見ると、倍までは無いんじゃないの？
確かに倍は無いが、4分と5分、というほどの差には見えない、、
確かに倍は無いが、4分と5分、というほどの差には見えない、、
豊洲駅4番出口-セブン-豊洲小前で行くと400m以下だな。
または5番出口から豊洲病院-豊洲小前でも同様。
Fの前やGSを曲がると400m以上ある。
または5番出口から豊洲病院-豊洲小前でも同様。
Fの前やGSを曲がると400m以上ある。
746 ：名無し不動さん：04/12/26 11:25:48 ID:Tyta1rGj
すなわち都営と豊洲小間の小道を通れという事。
１分＝８０ｍで ５分400ｍ
まっ計算は合うわな。
まっ計算は合うわな。
Fの場合は4番出口から250mくらいだから微妙に3分を越すんだな。
Ｆは駅から250ｍ、Ｐは駅から400mその差150m
こうした方がより正確だよね。
徒歩４分、徒歩５分という表現と上の表現では受ける印象がだいぶ違う。
こうした方がより正確だよね。
徒歩４分、徒歩５分という表現と上の表現では受ける印象がだいぶ違う。
Fは250m Pは380m
こっちのほうがもっと正確。
こっちのほうがもっと正確。
Pは360ｍくらいでつ。
普通は、大通りとおって駅方面いかないと思う。
朝は信号渡ってセブンまであるかないで、小学校沿いに歩いて
小学校の隣にある都営アパートを左折して、突き当たりにパチンコやがあるから
そこの小道を右折すると、吉牛のところにでる。
そうやっていくと時間的には５分でつくよ
朝そんな経路通る人おおいからすぐわかると思うけど。
朝は信号渡ってセブンまであるかないで、小学校沿いに歩いて
小学校の隣にある都営アパートを左折して、突き当たりにパチンコやがあるから
そこの小道を右折すると、吉牛のところにでる。
そうやっていくと時間的には５分でつくよ
朝そんな経路通る人おおいからすぐわかると思うけど。
>Fは250m Pは380m
>こっちのほうがもっと正確。
そうか。それなら計算が合うな。
ただ、前出の地図などで、定規で測ると、
Pはもうちょっと長い感じなんだよな、、。
（Fも営業からは280mぐらいと聞いた。但しあまり知らなそうだった。）
>こっちのほうがもっと正確。
そうか。それなら計算が合うな。
ただ、前出の地図などで、定規で測ると、
Pはもうちょっと長い感じなんだよな、、。
（Fも営業からは280mぐらいと聞いた。但しあまり知らなそうだった。）
754 ：名無し不動さん：04/12/26 14:18:06 ID:JdotwVl1
大手都市銀行はないのにパチンコ屋はあるんだね、トヨス。
大手じゃない都市銀行ってどこ？
>>754
UFJはあったと思うが
UFJはあったと思うが
そもそも都市銀行ってもう3行しかない。
(三井住友は第二地銀)
(三井住友は第二地銀)
銀行その他利便施設は需要が見込めればそのうち出来る。
三井が完成する頃に想定どおりの再開発が完了して人が集まっていれば
無問題。トリトン化してればそのまま現状維持だろうね。
ポイントはゆりかもめ延伸と市場移転だろうけど、どうだろうねぇ。
東雲の公団と豊洲駅前公団、それに7街区の賃貸分譲が完成・満室になれば
それなりに発展するんじゃないかな。
三井が完成する頃に想定どおりの再開発が完了して人が集まっていれば
無問題。トリトン化してればそのまま現状維持だろうね。
ポイントはゆりかもめ延伸と市場移転だろうけど、どうだろうねぇ。
東雲の公団と豊洲駅前公団、それに7街区の賃貸分譲が完成・満室になれば
それなりに発展するんじゃないかな。
759 ：名無し不動さん：04/12/28 20:55:34 ID:9syVLf3f
>>757
一応、現在のところ都市銀行は次の７行。
東京三菱、三井住友、みずほ、みずほコーポレート、UFJ、
りそな、埼玉りそな
http://www.dic.go.jp/kikan/toshi.html （預金保険機構HP)
三井住友の前身のわかしお銀行は第二地銀だけど、
現在の三井住友は、第二地銀ではない。
一応、現在のところ都市銀行は次の７行。
東京三菱、三井住友、みずほ、みずほコーポレート、UFJ、
りそな、埼玉りそな
http://www.dic.go.jp/kikan/toshi.html （預金保険機構HP)
三井住友の前身のわかしお銀行は第二地銀だけど、
現在の三井住友は、第二地銀ではない。
ペアガラスじゃないと今日みたいな日は結露しまくりだね
定期的に現れるペア厨ウザイよ。
ペアガラスも結露するって住まいサーフィンでもやってるぞ。
結露を防ぐのは、換気と湿度コントロールのほうが、効果的なんだよ。
ペアガラスも結露するって住まいサーフィンでもやってるぞ。
結露を防ぐのは、換気と湿度コントロールのほうが、効果的なんだよ。
よくよみなよ＞762
ペアガラスの方が結露しにくいのは事実。
ペアガラスの方が結露しにくいのは事実。
>>763
読んでるよ。いいたいことはペアガラスが絶対的じゃないってこと。
読んでるよ。いいたいことはペアガラスが絶対的じゃないってこと。
なんか負け惜しみっぽく聞こえるな・・・・。
まぁ俺的見解としてはペアガラスだったらなおよかった。
ペアガラスじゃなくてもまぁいいや、みたいなかんじ。
まぁ俺的見解としてはペアガラスだったらなおよかった。
ペアガラスじゃなくてもまぁいいや、みたいなかんじ。
ハイサッシじゃないから窓の掃除も楽なんだよね。
でもペアガラスの良さを知らないから言えるんだよ。
経験すれば普通のガラスの大変さには戻れない。
角部屋なら尚更・・・
でもペアガラスの良さを知らないから言えるんだよ。
経験すれば普通のガラスの大変さには戻れない。
角部屋なら尚更・・・
ＦはＰと違って江東区に逆らっていないので小学校問題で優遇されるって言ってたけど結局同じじゃん。
だったらＰのほうが良かったね。
だったらＰのほうが良かったね。
なんでPのほうがいいの?
駅から遠いし中庭も無いじゃん。
駅から遠いし中庭も無いじゃん。
建物のレベルが・・・・・
その分値段が安いんだからいいじゃん。
それに内装はどんぐりの背比べだよ。
それに内装はどんぐりの背比べだよ。
いまさら、どっちが良いとか言い合っても意味無いだろう。
それぞれのニーズに合った方が選ばれてるに過ぎない。
それぞれのニーズに合った方が選ばれてるに過ぎない。
入居時期がＰはゴリ押しで17年３月にしたけど、Ｆは多少は江東区に協力して遅らせて17年の末にしたってきいたのですが。
８ヶ月ぐらい遅らせても意味無いじゃん。
着工時期がPと比べて６ヶ月遅い（P：H14/６ F：H14/12）から、自然体でしょ。
当初の建設無期延期を押し切って、口火を切ったのはPだけど、
それ見て慌ててFが追随しただけだろ実際は。
当初、F売り始めた頃は、明らかに準備不足で売り始めてたしな。
逆にPが突破口を開いていなければ、PもFはまだ建設計画凍結のままだったかもしれん。
着工時期がPと比べて６ヶ月遅い（P：H14/６ F：H14/12）から、自然体でしょ。
当初の建設無期延期を押し切って、口火を切ったのはPだけど、
それ見て慌ててFが追随しただけだろ実際は。
当初、F売り始めた頃は、明らかに準備不足で売り始めてたしな。
逆にPが突破口を開いていなければ、PもFはまだ建設計画凍結のままだったかもしれん。
＞ＦはＰと違って江東区に逆らっていないので小学校問題で
＞優遇されるって言ってたけど結局同じじゃん。
だよなー。
＞優遇されるって言ってたけど結局同じじゃん。
だよなー。
775 ：名無し不動さん：04/12/31 10:43:13 ID:DTxR5SSa
あけおめ！
776 ：名無し不動さん：04/12/31 15:42:53 ID:z/op3DLX
いくら便利だからといって、
F買って「ハセコー団地住人」として後ろ指さされるのは
ご免だね。
F買って「ハセコー団地住人」として後ろ指さされるのは
ご免だね。
後ろ指を指している人も長谷子住人だから大丈夫！
そもそも三井三菱とかを買う人は
はせこー住人なんて眼中に無いでしょ。
はせこー住人なんて眼中に無いでしょ。
あけましておめでとうございます。
いよいよ今年末に入居ですね。
ローン手続きやオプション相談会、炭教室(笑)もあるようですが
ご近所さん同士仲良くしましょうね。
いよいよ今年末に入居ですね。
ローン手続きやオプション相談会、炭教室(笑)もあるようですが
ご近所さん同士仲良くしましょうね。
780 ：名無し不動さん：05/01/01 20:50:20 ID:Xv3u4ZMY
Ｆから年賀状きたぽ
age
炭教室って何?
このことだろ
↓
＜事前案内会イベント＞
「炭ガーデニング（ハイドロカルチャ）体験会」開催
2005年1月9日（日）11：00より
↓
＜事前案内会イベント＞
「炭ガーデニング（ハイドロカルチャ）体験会」開催
2005年1月9日（日）11：00より
784 ：名無し不動さん：05/01/09 14:43:44 ID:wReHoBqt
↑だれか行ったﾔｼいないの？
近々今年の予定が書かれた案内書が来るらしいな。
つか建築レポ、去年の12月20日過ぎには送るって
言ってたのに、まだ来ないなー
言ってたのに、まだ来ないなー
ポストみてみ。今日来たよ。
788 ：名無し不動さん：05/01/13 21:24:04 ID:m9FP1MF7
うちには来たよん
満足度は･･･ただ届いたと言うだけのレポだな
次は６月ってほとんど外は出来てるだろ
さて【お引越し完了迄のハンドブック】でも読むか
つーか、ちと読んだけど住宅ローン控除のとこ、公庫利用のｵﾚは
ちゃんと控除対象になるか不安になる書き方なんだけど、、、
満足度は･･･ただ届いたと言うだけのレポだな
次は６月ってほとんど外は出来てるだろ
さて【お引越し完了迄のハンドブック】でも読むか
つーか、ちと読んだけど住宅ローン控除のとこ、公庫利用のｵﾚは
ちゃんと控除対象になるか不安になる書き方なんだけど、、、
うちにも来た。
レポの満足度は788と同じ…だな。
レポの満足度は788と同じ…だな。
建築レポしょぼしょぼだね。
肝心の基礎工事のとこ写真ないし
肝心の基礎工事のとこ写真ないし
今になって色々とマンションサイトを見ているけど少し不安になってきた。
駅まで近いし立地がよく便利なんだけど・・・・・マンションそのものは大丈夫なのか。
基礎も不安。コンクリートも不安。全部隠しているからな。
マンションに不手際があったら大世帯なだけに集団訴訟が出来るのが強みだ。
駅まで近いし立地がよく便利なんだけど・・・・・マンションそのものは大丈夫なのか。
基礎も不安。コンクリートも不安。全部隠しているからな。
マンションに不手際があったら大世帯なだけに集団訴訟が出来るのが強みだ。
普通建設工事するときってコンクリ強度にしろ基礎の構造計算にしろ試験と検査があるんだよな。
その資料もらえれば専門家に見てもらって妥当かどうかの判断はできそう。
試験結果資料の請求権利くらい購入者にはあってもいいし。
今度聞いてみようかな。
その資料もらえれば専門家に見てもらって妥当かどうかの判断はできそう。
試験結果資料の請求権利くらい購入者にはあってもいいし。
今度聞いてみようかな。
私もＦの構造には、不安がありました。
強度や工法とかをキチンと数字や写真で示してくれると期待しましたが
建築レポは、ダメだこりゃ です。
791さんは、大所帯だから集団訴訟が出来るのが強みだと仰ってますが
本当にそうなったら、out ですよ。
強度や工法とかをキチンと数字や写真で示してくれると期待しましたが
建築レポは、ダメだこりゃ です。
791さんは、大所帯だから集団訴訟が出来るのが強みだと仰ってますが
本当にそうなったら、out ですよ。
せめてお隣のように、設計性能評価、建設性能評価をつけてくれていればなあと思います。
むろん、こうした性能評価を取ればそれで大丈夫ということはありませんが、安心感につながります。
第三者の性能評価を受けない代わりに、自分たちで工事内容を積極的に開示してくれればそれでも
良いのですが、あの建築レポートじゃ単なる工事風景で全然納得出来るものではありません。
これも結果論で、卵と鶏みたいな話ですが、これだけ好調に売れるのなら、あんなに広告宣伝費
など、購入者のメリットに直接結び付かないようなことにお金を回さないで、性能評価の取得の様に
購入者のメリットになるようなものにお金を回して欲しかったと思います。
むろん、こうした性能評価を取ればそれで大丈夫ということはありませんが、安心感につながります。
第三者の性能評価を受けない代わりに、自分たちで工事内容を積極的に開示してくれればそれでも
良いのですが、あの建築レポートじゃ単なる工事風景で全然納得出来るものではありません。
これも結果論で、卵と鶏みたいな話ですが、これだけ好調に売れるのなら、あんなに広告宣伝費
など、購入者のメリットに直接結び付かないようなことにお金を回さないで、性能評価の取得の様に
購入者のメリットになるようなものにお金を回して欲しかったと思います。
仕方ないよ、デベも予想外の売れ行きなんだし。
最初から売れると分かってれば今の２割り増しの価格だったんじゃない？
実際２割り増しでもある程度売れたと思うし。
まぁ長谷工も安マンションではあるけど実績はある会社なんだから
中小土建屋のような稚拙な手抜きはやってないと願ってます。
最初から売れると分かってれば今の２割り増しの価格だったんじゃない？
実際２割り増しでもある程度売れたと思うし。
まぁ長谷工も安マンションではあるけど実績はある会社なんだから
中小土建屋のような稚拙な手抜きはやってないと願ってます。
796 ：名無し不動さん：05/01/15 11:32:11 ID:AB0/GMmS
年末のクオカード当ったﾔｼいる？
うちはずれた(´･ω･`)
798 ：名無し不動さん：05/01/15 13:02:08 ID:AB0/GMmS
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00022&NC=00084242&KM=1&JJ_TA=FJ010D00001_02&TB=A00&AR=030&SE=010&BSC=10
↑結構良く出来てる（住宅情報ナビ）
↑結構良く出来てる（住宅情報ナビ）
インターネットの接続はＢフレッツか。
ＵＳＥＮがいいよな
ＵＳＥＮがいいよな
当たったYO。
建築レポートと一緒に入ってた。
建築レポートと一緒に入ってた。
>エバーグリーン・フォレスト・グローヴ
各棟の名前
各棟の名前
いや、マジレスされても・・・・。
松雪泰子離婚していたらしいね。フロントコートとしてはほとんど売れちゃった状態なのでまあよかったのかな？
ほとんどまだ売っていない時であればイメージ落ちてたろうし・・・
ほとんどまだ売っていない時であればイメージ落ちてたろうし・・・
今より子連れファミリーが減ってかえって良かったカモね。
「マンション再建・住民の選択」
1月16日（日） ＮＨＫ総合 21:00～21:55
▽建て替えか補修か合意への苦悩▽二重ローン
ＮＨＫスペシャル▽阪神・淡路大震災の発生から１０年を迎えるに当たり、被災地の現在までの記録を伝える２回目。
１０年たった今も建て替えと補修の間で揺れる神戸市兵庫区のマンションを取材する。
整備が進みにぎわいが戻った神戸の街にも、いまだ震災当時の傷跡を残したままの分譲マンションがある。
兵庫区にあるマンションもその一つ。ある住人は、耐震性を高めたマンションへの建て替えを希望している。
一方、負担金を抑えたい年金暮らしのお年寄りは、補修を希望している。それぞれの事情が絡み合い、住人らの合意形成は進まないという。
自分の家なのに自分だけでは自由に決められないマンション住人の苦悩を伝える。
1月16日（日） ＮＨＫ総合 21:00～21:55
▽建て替えか補修か合意への苦悩▽二重ローン
ＮＨＫスペシャル▽阪神・淡路大震災の発生から１０年を迎えるに当たり、被災地の現在までの記録を伝える２回目。
１０年たった今も建て替えと補修の間で揺れる神戸市兵庫区のマンションを取材する。
整備が進みにぎわいが戻った神戸の街にも、いまだ震災当時の傷跡を残したままの分譲マンションがある。
兵庫区にあるマンションもその一つ。ある住人は、耐震性を高めたマンションへの建て替えを希望している。
一方、負担金を抑えたい年金暮らしのお年寄りは、補修を希望している。それぞれの事情が絡み合い、住人らの合意形成は進まないという。
自分の家なのに自分だけでは自由に決められないマンション住人の苦悩を伝える。
あっそう。
テレビドラマの「救命救急24時」とか見ていると、
マンション買ったはいいがかなり不安に・・・。
巨大地震は恐い・・・。
マンション買ったはいいがかなり不安に・・・。
巨大地震は恐い・・・。
810 ：あい：05/01/20 18:10:08 ID:gzR2yeSh
本当に「救命救急２４時」見てたら不安になるよね！
でも今住んでいる所だって安全とは言えないし、昔のマンションに比べれば今の基準で耐震性は十分あるらしいよね。
皆さんは、小学生の子供さんいませんか？
うちは、小学生と幼稚園の子供がいて、これからについてちょっと不安です。
バスはすぐ運行してくれるのか？
幼稚園も私立は近くになくて、遠くまでバスで通わせることになりそう。それも、入園できるのかな？
でも今住んでいる所だって安全とは言えないし、昔のマンションに比べれば今の基準で耐震性は十分あるらしいよね。
皆さんは、小学生の子供さんいませんか？
うちは、小学生と幼稚園の子供がいて、これからについてちょっと不安です。
バスはすぐ運行してくれるのか？
幼稚園も私立は近くになくて、遠くまでバスで通わせることになりそう。それも、入園できるのかな？
811 ：あい：05/01/20 18:10:38 ID:gzR2yeSh
本当に「救命救急２４時」見てたら不安になるよね！
でも今住んでいる所だって安全とは言えないし、昔のマンションに比べれば今の基準で耐震性は十分あるらしいよね。
皆さんは、小学生の子供さんいませんか？
うちは、小学生と幼稚園の子供がいて、これからについてちょっと不安です。
バスはすぐ運行してくれるのか？
幼稚園も私立は近くになくて、遠くまでバスで通わせることになりそう。それも、入園できるのかな？
でも今住んでいる所だって安全とは言えないし、昔のマンションに比べれば今の基準で耐震性は十分あるらしいよね。
皆さんは、小学生の子供さんいませんか？
うちは、小学生と幼稚園の子供がいて、これからについてちょっと不安です。
バスはすぐ運行してくれるのか？
幼稚園も私立は近くになくて、遠くまでバスで通わせることになりそう。それも、入園できるのかな？
>>810
無駄な子供作った藻前が悪い、自業自得www
無駄な子供作った藻前が悪い、自業自得www
>>810 池沼の812はスルーしてくれ。
子供いるけど地震や通学が不安でしょうがない。
それでも、今住んでいるところは戸建ての木造住宅が多いので、
そんなところよりはＲＣの万損の方が安心に思えるね。
再開発だけど幼稚園と病院を新設して欲しかったね。
子供いるけど地震や通学が不安でしょうがない。
それでも、今住んでいるところは戸建ての木造住宅が多いので、
そんなところよりはＲＣの万損の方が安心に思えるね。
再開発だけど幼稚園と病院を新設して欲しかったね。
病院は無理でしょう。
昭和大学の豊洲病院が大きくなることを期待するしかないね。
昭和大学の豊洲病院が大きくなることを期待するしかないね。
815 ：名無し不動さん：05/01/23 14:54:49 ID:lup+MOyh
豊洲第２幼稚園、ﾊｹﾞｷﾎﾞだす
816 ：名無し不動さん：05/01/25 00:51:07 ID:1Eczw8xG
昭和大の豊洲病院、道路の反対側のビルに移るみたいですよ。
綺麗で、広くなるといいなぁ。
今は、あんまし評判良くないみたいだし。
綺麗で、広くなるといいなぁ。
今は、あんまし評判良くないみたいだし。
817 ：名無し不動さん：05/01/25 00:52:51 ID:Csu7V6km
移ると、評判良くなるのか？
818 ：名無し不動さん：05/01/25 00:52:57 ID:1Eczw8xG
>道路の反対側のビル
「今建設中の」ってつけるのを忘れました。すみません。
建設現場の看板に入居予定と書いてありました。
「今建設中の」ってつけるのを忘れました。すみません。
建設現場の看板に入居予定と書いてありました。
819 ：名無し不動さん：05/01/25 01:35:23 ID:1Eczw8xG
ぼろいから、いいお医者さんは豊洲に来たがらないだとか。
新しくなって、やる気のある医者が来れば、評判も上がるかなと。
まぁ、移ったから、新しくなったからといって、即それが評判が
良くなるとは言えないけど、今のままよりは期待できるかな～と
希望的観測。
新しくなって、やる気のある医者が来れば、評判も上がるかなと。
まぁ、移ったから、新しくなったからといって、即それが評判が
良くなるとは言えないけど、今のままよりは期待できるかな～と
希望的観測。
呼吸器のおいささんが良いでつねｗ
Fのインターネットは、「WAKWAKピアリ」の「新築向け・LAN方式」と
思っていいですかねぇ？
http://www.pial.jp/wakwakpial/index.html
重要事項説明書の条件とは一致するんだが。
営業さんに聞いても、らちが明かないし、ネトゲがちゃんと繋がるか心配～
思っていいですかねぇ？
http://www.pial.jp/wakwakpial/index.html
重要事項説明書の条件とは一致するんだが。
営業さんに聞いても、らちが明かないし、ネトゲがちゃんと繋がるか心配～
>817 医者や病院の経営姿勢みたいなのは変らないかもしれないけど、
入院とかすると、古い病院と新しい病院の差が解ります。
設備が古いと、患者にとって、とても負担ですよ。
できれば、腕の良い医師が来て欲しいけど、大学付属ってだけで、
あんまり良いイメージないな。
入院とかすると、古い病院と新しい病院の差が解ります。
設備が古いと、患者にとって、とても負担ですよ。
できれば、腕の良い医師が来て欲しいけど、大学付属ってだけで、
あんまり良いイメージないな。
大学病院の人事は医局が握ってるから、経営とか施設とかの良し悪しと、
医者の能力は関係ないよ。ダメな病院は何やってもダメ。物を言うのは
政治力。
医者の能力は関係ないよ。ダメな病院は何やってもダメ。物を言うのは
政治力。
>823解ってて書いたつもりだけど？
施設が新しくなる分、ましになる程度だと思ってるよ。
施設が新しくなる分、ましになる程度だと思ってるよ。
施設を新しくするくらいなら、ナース増やす方がいい。
WAKWAKピアリでP2Pが出来ない生活
http://pc5.2ch.net/test/read.cgi/isp/1090762067
組合長は即WAKWAKを解約してUSENかTEPCOに変更を推奨
ISP代を高く払ってもP2Pは必要
http://pc5.2ch.net/test/read.cgi/isp/1090762067
組合長は即WAKWAKを解約してUSENかTEPCOに変更を推奨
ISP代を高く払ってもP2Pは必要
電話代を安くしたいので、Yahoo! BB光を熱望
とにかく管理組合結成後 WAKWAKは出来るだけ早めに契約を解除！
って、漏れ以外関心のある香具師はいないのか？
って、漏れ以外関心のある香具師はいないのか？
WAKWAKってIP電話使えますか？
使えなければ変えて欲しい・・・。
使えなければ変えて欲しい・・・。
>830
IPPhonは使用できるが、品質的によくないと思う。
理由の一つとしてWAKWAKはNTTグループの中では下のレベルだ。
それにIPPhonを使ったところで100Mを棟内で共有だよね？
音質にもデータ通信にも期待が出来ない。
http://pc5.2ch.net/test/read.cgi/isp/1090762067/698-
IPPhonは使用できるが、品質的によくないと思う。
理由の一つとしてWAKWAKはNTTグループの中では下のレベルだ。
それにIPPhonを使ったところで100Mを棟内で共有だよね？
音質にもデータ通信にも期待が出来ない。
http://pc5.2ch.net/test/read.cgi/isp/1090762067/698-
http://www.pial.jp/wakwakpial/index.html
のFAQによると
Q.インターネット電話(IP電話)は、利用できますか？
A.IP電話サービスの仕様・製品が過渡期にあるという課題から、現在サービス提供に至っておりません。
(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
「XePhionコール使え」とか書いてあるが、これは同一ISP内のタダ電話出来んじゃないかｺﾞﾙｧ(ﾟДﾟ#)
IP電話をセットで、ISP変更きぼんぬ。
のFAQによると
Q.インターネット電話(IP電話)は、利用できますか？
A.IP電話サービスの仕様・製品が過渡期にあるという課題から、現在サービス提供に至っておりません。
(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
「XePhionコール使え」とか書いてあるが、これは同一ISP内のタダ電話出来んじゃないかｺﾞﾙｧ(ﾟДﾟ#)
IP電話をセットで、ISP変更きぼんぬ。
え～！IP電話使えないの！
名前もダサダサだけど、本当にダサいのね ｱｧ~
マンションってプロパイダーを全とっかえしなくちゃいけないの？
実家の話だと、｢○○人以上で提供できます。｣って言われて、
同じマンション内で、二つの光の会社が競合できるような話をしてた。
変えたいけど、興味なさそうな人が多そうな悪寒
名前もダサダサだけど、本当にダサいのね ｱｧ~
マンションってプロパイダーを全とっかえしなくちゃいけないの？
実家の話だと、｢○○人以上で提供できます。｣って言われて、
同じマンション内で、二つの光の会社が競合できるような話をしてた。
変えたいけど、興味なさそうな人が多そうな悪寒
とりあえずオレは変更推進派だ
ISPの変更について、管理組合で揉めるようであれば、
裏技として、建物の前の電柱から無線接続する方法もあります。
http://flets.com/misc/prom_b-mansion.html#3
http://www.point.ne.jp/HIKARI/mansion/m01.html#W
NTTならば、棟あたり８人希望者がいれば引けるようですね。
フレッツ接続ならISPはお好みで。フレッツスクウェアもIP電話もご自由に。
これなら管理組合に負担かけないし、構内工事も必要ないからNOとは言われないと思う。
せっかく部屋にケーブルが来てるんだから、バカバカしい話ではあるけどね。
ちなみに私はA棟です。決行するならあと７名。このくらいなら手を上げる人いるかな。
裏技として、建物の前の電柱から無線接続する方法もあります。
http://flets.com/misc/prom_b-mansion.html#3
http://www.point.ne.jp/HIKARI/mansion/m01.html#W
NTTならば、棟あたり８人希望者がいれば引けるようですね。
フレッツ接続ならISPはお好みで。フレッツスクウェアもIP電話もご自由に。
これなら管理組合に負担かけないし、構内工事も必要ないからNOとは言われないと思う。
せっかく部屋にケーブルが来てるんだから、バカバカしい話ではあるけどね。
ちなみに私はA棟です。決行するならあと７名。このくらいなら手を上げる人いるかな。
>835
漏れもＡ棟。フレッツでもUSENでもTEPCOでも漏れは賛同するよ。
快適なネット生活を送れなければ、購入する意味がない。
疑問に思ったのだが、各住戸まで光ケーブルはひかれているのかな？
漏れもＡ棟。フレッツでもUSENでもTEPCOでも漏れは賛同するよ。
快適なネット生活を送れなければ、購入する意味がない。
疑問に思ったのだが、各住戸まで光ケーブルはひかれているのかな？
どなたかWAKWAKに幻滅している、B棟の方はいらっしゃらないでしょうか(笑)
>>836
建物までは光ファイバーですが、共有MDF室から各住居まではイーサネットケーブルです。
多分これ↓
http://www.pial.jp/wakwakpial/tokucho/new_lan.html
建物までは光ファイバーですが、共有MDF室から各住居まではイーサネットケーブルです。
多分これ↓
http://www.pial.jp/wakwakpial/tokucho/new_lan.html
http://www.pial.jp/wakwakpial/tokucho/pial.html
に書いてあるのを見ると、WAKWAKピアルはBフレッツに直結なので、別のプロバイダと
契約すればWAKWAKを使わないで済むと思うのだが…？
俺は勘違いしているのか？
に書いてあるのを見ると、WAKWAKピアルはBフレッツに直結なので、別のプロバイダと
契約すればWAKWAKを使わないで済むと思うのだが…？
俺は勘違いしているのか？
WAKWAKはそのままでいいので、別途TEPCO光かBフレッツのマンションタイプ
引き込めないかなぁ。
TEPCO光の↓とか見てると、管理組合との交渉も東京電力がやってくれるみたいだし。
http://www.tepco.ne.jp/service/mansion/flow.html
というわけで、デベから最初に任命される管理組合様、
・WAKWAKの月額会費、使わないけどちゃんと払いまつ。
・開通に伴う経費は全部自費で出しまつ。
ので、ぜひぜひ導入の許可を……(‐人‐)ﾅﾑﾅﾑ
引き込めないかなぁ。
TEPCO光の↓とか見てると、管理組合との交渉も東京電力がやってくれるみたいだし。
http://www.tepco.ne.jp/service/mansion/flow.html
というわけで、デベから最初に任命される管理組合様、
・WAKWAKの月額会費、使わないけどちゃんと払いまつ。
・開通に伴う経費は全部自費で出しまつ。
ので、ぜひぜひ導入の許可を……(‐人‐)ﾅﾑﾅﾑ
843 ：名無し不動さん：05/01/26 20:51:06 ID:nHRm95iB
>>842
諦めろ
諦めろ
845 ：名無し不動さん：05/01/26 21:00:25 ID:zWxi/J4O
知らない事も多いので、読んでいて理解できない部分もありますが、
解った事といえば、
IP電話が利用できればWAKUWAKUとかいうのでも
我慢できると思ってました。が、このままでは
私には今より不利益なIP電話しか使えないようなので泣きたくなりました。
(海外もかけるので、XePhionでは通話料が高くて使い物になりません）
解った事といえば、
IP電話が利用できればWAKUWAKUとかいうのでも
我慢できると思ってました。が、このままでは
私には今より不利益なIP電話しか使えないようなので泣きたくなりました。
(海外もかけるので、XePhionでは通話料が高くて使い物になりません）
848 ：名無し不動さん：05/01/27 07:20:09 ID:RLaWuMg0
>>842
共用部分の工事が入るから、総会での承認が必要だろ。
共用部分の工事が入るから、総会での承認が必要だろ。
>>847
そうなのです。
うちはアメリカにたくさんかけるのでYahoo! BB光熱望。
日本のどこにかけても1分2.5円。アメリカにかけても1分2.5円。
日本もアメリカも電話的には同じエリアって言うのが嬉しいです。
そうなのです。
うちはアメリカにたくさんかけるのでYahoo! BB光熱望。
日本のどこにかけても1分2.5円。アメリカにかけても1分2.5円。
日本もアメリカも電話的には同じエリアって言うのが嬉しいです。
アメリカにかけなくったって、国内通話も安いのにね・・・・。
だいたい、WAKWAKって名前、今まで知らなかったﾖ。
だいたい、WAKWAKって名前、今まで知らなかったﾖ。
全体敷地配置図を見てたんだが、NTT引き込みって、G棟横からの地下なのね。
地下引き込みだと、TEPCOとかYahooが、地下経由で追加で引き込めるかは微妙。
Bフレッツ引き込みケーブルの増設は可能だろうから、オプションとして、
Bフレッツ直結も可能にしてもらうのが現実的かな。
最初の総会っていつごろだろう。
Fの住人みんなが納得できる案が承認されますように……
地下引き込みだと、TEPCOとかYahooが、地下経由で追加で引き込めるかは微妙。
Bフレッツ引き込みケーブルの増設は可能だろうから、オプションとして、
Bフレッツ直結も可能にしてもらうのが現実的かな。
最初の総会っていつごろだろう。
Fの住人みんなが納得できる案が承認されますように……
皆さん。オプションどうされましたか？
私はダウンライトと台所をシャワーにしました。
浄水器はオプション会で国内メーカ選択
出来ると伺いいれませんでした。
是非、教えてください。
私はダウンライトと台所をシャワーにしました。
浄水器はオプション会で国内メーカ選択
出来ると伺いいれませんでした。
是非、教えてください。
853 ：名無し不動さん：05/01/29 13:24:12 ID:e81wArAF
うちはユニットバスのバスタブを大きいものにしました。
オプションはそれだけです。
浄水器は、シーガルフォーかＣ１あたりをつけようと思ってますが、
オプション会で、外注と値段をくらべて・・・と思ってます。
オプション会にカーテン４０％オフとかでてたけど、ほんとに安いのかな・・
みなさんがどんなオプション申し込んだのか、私も興味あります。
締め切りが早くて、じっくり考えられなかったので・・・
オプションはそれだけです。
浄水器は、シーガルフォーかＣ１あたりをつけようと思ってますが、
オプション会で、外注と値段をくらべて・・・と思ってます。
オプション会にカーテン４０％オフとかでてたけど、ほんとに安いのかな・・
みなさんがどんなオプション申し込んだのか、私も興味あります。
締め切りが早くて、じっくり考えられなかったので・・・
854 ：名無し不動さん：05/01/29 19:45:09 ID:abZJjPED
やっぱり大きな病院って、紹介料とかあるし、
すぐに検査させられるし(金儲けの可能性もあり）
特別な病気以外は
下に入る病院の医師が頑張ってくれるのを期待したい。
すぐに検査させられるし(金儲けの可能性もあり）
特別な病気以外は
下に入る病院の医師が頑張ってくれるのを期待したい。
SPEEDNETじゃだめなの？
光入線工事自体は業者負担になるのでこちらは管路だけ用意すればいい。
通常、地下引き込みの場合は予備管を入れる。予備管は建物内MDF（端子台）まで来てる。
予備管の所有権が住民にあれば総会での可決で使用可能になる。
通常、地下引き込みの場合は予備管を入れる。予備管は建物内MDF（端子台）まで来てる。
予備管の所有権が住民にあれば総会での可決で使用可能になる。
昭和大豊洲病院で紹介料とられたことないよ
あそこはいらないとばっかり思っていたんだけど・・・
あそこはいらないとばっかり思っていたんだけど・・・
すみません、特定医療費の事を、紹介料と書いちゃいました。
特定医療費を取らないとすれば、思ったより規模が大きくないのかな？
昭和大豊洲病院の内容はわかりませんが、
特定医療費が有る無しでは、随分と負担が変るので、
無い方がありがたいですね。
(ちょっと不評なのが気になりますけどね。）
特定医療費を取らないとすれば、思ったより規模が大きくないのかな？
昭和大豊洲病院の内容はわかりませんが、
特定医療費が有る無しでは、随分と負担が変るので、
無い方がありがたいですね。
(ちょっと不評なのが気になりますけどね。）
今まではあそこしか病院なかったし。
それで特定医療費とられたら誰もいけないよ。
たぶん特定医療の指定病院じゃないのだと思います。
新しく移転するとどうなるかはわからないんだけどね。
それで特定医療費とられたら誰もいけないよ。
たぶん特定医療の指定病院じゃないのだと思います。
新しく移転するとどうなるかはわからないんだけどね。
861 ：名無し不動さん：05/01/31 10:56:50 ID:awZ4mQ0o
あんなに人口増えるのに幼稚園できないの？
ウチに２歳の子いるから不安だよ
近くの幼稚園情報希望。
ウチに２歳の子いるから不安だよ
近くの幼稚園情報希望。
不安だよって調べてないのに買ったの！？どうする気？
人にものの聞き方しらんのがすいるみたいだが。
人口ふえても幼児が増えるとはかぎらんだろが・・
こういう人がFに住むんだね～
人口ふえても幼児が増えるとはかぎらんだろが・・
こういう人がFに住むんだね～
864 ：名無し不動さん：05/01/31 23:25:09 ID:AuaTYidt
さらしage
865 ：名無し不動さん：05/01/31 23:25:33 ID:BWAIsivC
豊洲幼稚園
http://www.koto.ed.jp/toyosu-yo/
豊洲保育園
http://www.i-kosodate.net/nursery/nurserydetail.asp?hoikucd=13108042
豊洲の幼稚園・保育園はこんなもんかな。
もともと住宅地ではなかったのでしょうがないよ。
あと、豊洲３丁目に保育所が建設されるようだけど
これはマンション内の保育所なのかな？
http://koto365.net/change/toyosu/sonohen/sonohen10.jpg
http://koto365.net/change/toyosu/sonohen/
８６２さんの言うとおり、そんなことを調べないで
買ってしまったとしたら、そのことのほうが心配だよ。
http://www.koto.ed.jp/toyosu-yo/
豊洲保育園
http://www.i-kosodate.net/nursery/nurserydetail.asp?hoikucd=13108042
豊洲の幼稚園・保育園はこんなもんかな。
もともと住宅地ではなかったのでしょうがないよ。
あと、豊洲３丁目に保育所が建設されるようだけど
これはマンション内の保育所なのかな？
http://koto365.net/change/toyosu/sonohen/sonohen10.jpg
http://koto365.net/change/toyosu/sonohen/
８６２さんの言うとおり、そんなことを調べないで
買ってしまったとしたら、そのことのほうが心配だよ。
人と同じ行動取れば、そりゃ幼稚園もタリン罠
所詮FもPも安マンション。住民の質に期待する方が間違い。
そう思いたいんだろ？
お隣は完売したようですが、最終期の方の人気はどんなもんなんでしょうかね。
どうだろうねぇ。都心でも結構お手頃な価格帯のマンションでてきてるみたいだし。
まぁ30戸だから、なんとか売り切ってもらえるのを期待しましょう。
まぁ30戸だから、なんとか売り切ってもらえるのを期待しましょう。
871 ：名無し不動さん：05/02/13 01:07:41 ID:smPJsfOk
どうやら全部売れそうですな・・・。
余裕ですな。
873 ：名無し不動さん：05/02/18 10:52:25 ID:htdc6fTV
幼稚園は、バスで送迎に来てくれるところが江東区内にいくつかあるので、調べるとヨロシ。
これくらいのマンションだと、Ｆ又はＰの玄関まで来てくれるのでは？
これくらいのマンションだと、Ｆ又はＰの玄関まで来てくれるのでは？
一番いいのはまず賃貸で数年住むことなんだが。
そうしたら教育関係の状況もわかる。
見知らぬ土地にいきなり分譲を買うのは清水の舞台から飛び込むようなもの。
そうしたら教育関係の状況もわかる。
見知らぬ土地にいきなり分譲を買うのは清水の舞台から飛び込むようなもの。
876 ：名無し不動さん：05/02/20 16:26:53 ID:WMJmpjeb
今日、建設状況見てきた。
うちは中層階の１期販売だがすっかり形になってたｙｏ！
うちは中層階の１期販売だがすっかり形になってたｙｏ！
ボクも今日見てきました。
D棟上層ですが、まだ到達しておらず。。。
目の前にファミマがオープンしてましたな。
D棟上層ですが、まだ到達しておらず。。。
目の前にファミマがオープンしてましたな。
AEF棟って午後の日当たりがいいね。
前の都営小さいからか、ほとんど影響うけない感じだね
前の都営小さいからか、ほとんど影響うけない感じだね
879 ：名無し不動さん：05/02/22 17:29:39 ID:IQE8G0c+
西日は暑いぞ。経験者が語る。
とうとう正式に完売ですな。
http://tt4.jp/
http://tt4.jp/
Aは南東向きじゃなかったっけ？
882 ：名無し不動さん：05/02/23 21:40:36 ID:5200/xEa
>881
南東向きはＢ棟。Ａ棟は南西向きだぴょん。
南東向きはＢ棟。Ａ棟は南西向きだぴょん。
完売したわりにあまり盛り上がらないよな……
住居に興味が無い人が多いんでしょう。
ここのマンションの横通った・・・
すげービックリした・・・
すげービックリした・・・
>885 要塞みたいだよね。
立ち上がっちゃうと普通なんだろうな。ちと残念。
立ち上がっちゃうと普通なんだろうな。ちと残念。
まあ、なんか団地っぽくて安っぽいからね。
田の字だよ田の字
俺の人生田の字コンプリート
俺の人生田の字コンプリート
889 ：名無し不動さん：05/02/26 15:40:01 ID:ELaKLJmK
ついでに洋館義理。
なんか、つまんないデザインだしな。
891 ：名無し不動さん：05/02/27 17:21:51 ID:DIfh1ybQ
つぎの購入者イベントっていつだべ？
安いんだからいいじゃない。
そう、安いんだから・・・。・・・・・・・・・・・。
894 ：age：05/03/02 21:11:08 ID:rg56qNIp
今日、オプ会の案内来たね
４月だとｽﾐﾌのトヨす、５月だと汐留のｐショールームか
しかしカタログのウッドデッキ、うちで２４ﾏｿって・・・ｵｿﾙﾍﾞｼ
４月だとｽﾐﾌのトヨす、５月だと汐留のｐショールームか
しかしカタログのウッドデッキ、うちで２４ﾏｿって・・・ｵｿﾙﾍﾞｼ
895 ：名無し不動さん：05/03/03 22:23:17 ID:BcaGuuaJ
こっちも盛り上がってるようだね。
東京フロントコートはどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1947
東京フロントコートはどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1947
５星＞＞＞＞＞＞＞＞＞P,F
ガンバレ５☆
Fみたく早期完売を願ってるよ！！
Fみたく早期完売を願ってるよ！！
898 ：名無し不動さん：05/03/05 12:35:21 ID:HVNJhJMe
けどお買い得度は
Ｆ，Ｐ＞＞＞＞＞＞＞＞＞５星
Ｆ，Ｐ＞＞＞＞＞＞＞＞＞５星
安物買いの銭失いは
５☆＞＞＞＞＞＞F,P
５☆＞＞＞＞＞＞F,P
早く完売するといいネ ５☆
不安が無くなれば、他物件へ必死に書き込みしなくても済むしネ！
不安が無くなれば、他物件へ必死に書き込みしなくても済むしネ！
東建も豊洲では上手くいったが、南砂ではしくったか？
902 ：名無し不動さん：05/03/07 21:06:25 ID:sxnxsmpy
いやもう、南砂買わなくて本当によかった。
都市開発のレベルだけでも豊洲の方が段違いにいいよね。
まぁ内覧会済まないと本当に安心できないんだけど。
都市開発のレベルだけでも豊洲の方が段違いにいいよね。
まぁ内覧会済まないと本当に安心できないんだけど。
Ｐ，Ｆね～ どうかな？
904 ：名無し不動さん：05/03/07 22:44:48 ID:85aKcEfX
>903
ユーは豊島区に永住セヨ
ユーは豊島区に永住セヨ
う～ん・・・豊洲よりは良いかもね。
906 ：名無し不動さん：05/03/08 01:24:37 ID:z9Ec0VVJ
うーん・・・エア○イズよりは豊洲が良いかもね。
南砂も検討したが、駅前に何しろ汚い工場があってどうにも許せなかった。
あれが無ければ買ってたかもね。
他もいろいろ見たが、価格、利便性を重視して仕様の安さには目をつぶって
豊洲に決めたよ。
あれが無ければ買ってたかもね。
他もいろいろ見たが、価格、利便性を重視して仕様の安さには目をつぶって
豊洲に決めたよ。
908 ：名無し不動さん：05/03/08 10:21:26 ID:Edphlutz
てゆうか、南砂、臭くない？５☆彡は迷ったけど
決め手はあの臭いでした。鼻が敏感すぎるのかな？
決め手はあの臭いでした。鼻が敏感すぎるのかな？
南砂はいった事無いけど、豊洲とおなじくらいじゃないの？？
行った事ないなら発言しなけりゃいんじゃん？
ちなみにどっちも似たようなもんだが、
再開発の規模と将来性は雲泥の差。
ちなみにどっちも似たようなもんだが、
再開発の規模と将来性は雲泥の差。
豊洲も夏とか、臭わないかな？まあ、少しくらい覚悟してるけど。
912 ：名無し不動さん：05/03/09 01:43:48 ID:BM0sUdtI
南砂はそんなに臭いのか？
かつてＷ浅野で名を馳せた女優Ａ野ゆうこの鼻はそんなに悪いのか？
かつてＷ浅野で名を馳せた女優Ａ野ゆうこの鼻はそんなに悪いのか？
ＩＨＩや水処理センターがあるからな。
ドブ臭いんだろ。ガハハハハハハ
ドブ臭いんだろ。ガハハハハハハ
ご近所さん
枝川一丁目第２アパート１５
ガハハハハハハハハッハハハハハハハ
枝川一丁目第２アパート１５
ガハハハハハハハハッハハハハハハハ
まあまあ、そんなにマジで相手にしないで。
無視すりゃいいじゃん。
無視すりゃいいじゃん。
916 ：名無し不動さん：05/03/13 22:27:47 ID:ouaVcoA/
エアライズなんて名前のマンション、あったっけ？
＞エアライズなんて名前のマンション、あったっけ？
ないよ。基地外の名前。
ないよ。基地外の名前。
ちなみに、豊洲は夏場日によっては海くさい。
千葉の港町なんかよりははるかにましだけど、台場とかとはそんなに変わらない。
千葉の港町なんかよりははるかにましだけど、台場とかとはそんなに変わらない。
写真みたけど何か・・・
人間が4、5人で集まってひそひそ話しているように見えた（笑）。
確かにかなり圧迫感ありそうだね。
>>要塞
武器とかが隠してあったりして・・・。
ただ、外壁のタイルの色はなかなか良さげな感じだったよ。
人間が4、5人で集まってひそひそ話しているように見えた（笑）。
確かにかなり圧迫感ありそうだね。
>>要塞
武器とかが隠してあったりして・・・。
ただ、外壁のタイルの色はなかなか良さげな感じだったよ。
褒められるのはタイルの色だけかよ…。
922 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 18:01:31 ID:q92Rplug
最近はなんかネタないの？
923 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 20:39:56 ID:iSheWWoJ
このスレも終わりだね。
ご苦労様。
住民は既にココにはイナイという罠。
まあ、不動産関連の板は別の所の方が主流だし。
２Chも衰退期に入っていると言われるけど
それを感じる。。
ご苦労様。
住民は既にココにはイナイという罠。
まあ、不動産関連の板は別の所の方が主流だし。
２Chも衰退期に入っていると言われるけど
それを感じる。。
924 ：age：2005/03/27(日) 17:21:11 ID:eHJjxMg1
なんかネタな～い
925 ：名無し不動さん：2005/03/27(日) 17:53:18 ID:44YCJEsF
住人だったら不動産関連の掲示板の方に書き込んだ方が変な煽りも無いし、
現実の生活もPと同じく、そろそろ始まるからこんな所に書き込んでいても
不毛で何も得る物がない。
だからここはもう閑古鳥なんだろ。
現実の生活もPと同じく、そろそろ始まるからこんな所に書き込んでいても
不毛で何も得る物がない。
だからここはもう閑古鳥なんだろ。
926 ：名無し不動さん：2005/03/27(日) 21:02:31 ID:iLHteob9
セックスしてえ
>>926
俺も！
俺も！
>>926
あたしも！！
あたしも！！
929 ：名無し不動さん：皇紀2665/04/01(金) 12:54:29 ID:Y4VoVrlX
EFG棟の外観って実物は意外にオシャレっぽいかもね。
そうかな？
工事中の現地を見てきたが、凄い威圧感のある外見だった。
もろに大規模団地。
もろに大規模団地。
そうかな？
そうだね。
盛り上がってないね。
そうだね。
そうかな？
937 ：age：2005/04/20(水) 21:03:20 ID:rWaCNEC3
エコカラット予定してる人いますか？
938 ：名無し不動さん：2005/04/23(土) 10:02:10 ID:Gojz5ymC
新築マンションって、湿気多いから？
939 ：名無し不動さん：2005/04/24(日) 13:05:49 ID:F9XbbdeT
配達記録で郵便来たポ
941 ：939：2005/04/24(日) 16:41:04 ID:F9XbbdeT
学校問題はどうなりました？
工事現場の人から砂糖工場だったので虫がすごいと聞いたけど出ませんか？
945 ：647：2005/05/02(月) 23:02:33 ID:ftH/It1F
>944
土壌改良したんだから、でるわけないだろ。
お前って基地外？
土壌改良したんだから、でるわけないだろ。
お前って基地外？
どんな虫？
みつばち
アリだろ
土壌がゆるくて水に流れてしまったからアリは大丈夫らしい。しかし土壌ゆるゆるは怖いな。
950 ：名無し不動さん：2005/05/08(日) 01:04:45 ID:R7HWgpcM
（１） 埼玉の物件検索サイト
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951 ：名無し不動さん：2005/05/08(日) 14:13:24 ID:wmeg/IJz
すいません、今日って家具の展示会やってますよね？紙なくしてしまって。
952 ：名無し不動さん：2005/05/21(土) 22:01:51 ID:vd4QuAfe
今日、op会行って来た。
帰りに「お車でしたら駐車券サービスします」って、オイ！
案内状に電車で来いって書いておいてなんじゃいも
帰りに「お車でしたら駐車券サービスします」って、オイ！
案内状に電車で来いって書いておいてなんじゃいも
953 ：名無し不動さん：2005/05/26(木) 01:19:31 ID:yH7Dg9IB
漏れは車で行って、きっちり駐車券ゲット！
954 ：名無し不動さん：2005/05/29(日) 18:11:57 ID:ldF7iSe2
なんでフラット３５の優良物件優遇（当初５年－０．３％）が適用になんないんだ！（怒）
956 ：名無し不動さん：2005/05/29(日) 19:59:59 ID:ldF7iSe2
してないと思うよ。耐震で２以上取るマンションなんてかなり少数。
958 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 23:19:53 ID:WyzrdB2R
age
ageage
960 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 00:52:01 ID:ZFhHOeyT
ageageage
961 ：名無し不動さん：2005/06/24(金) 17:08:49 ID:8nMzHpxz
なんかＡ棟の外観が安っぽいんだけど…
一番目立つのに…
一番目立つのに…
962 ：名無し不動さん：2005/06/24(金) 20:18:14 ID:cRzQze2t
駐車場が１番立派
>>961
悪い。それ以外も全部安っぽいんだけど。
悪い。それ以外も全部安っぽいんだけど。
964 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 01:28:06 ID:6BLgIeAH
ビバホームは立派！
965 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 03:19:32 ID:GGrqnpKx
>963,964
煽り厨房のオマタたちの頭はもっと安っぽそうだな
ｳﾞｧｶみてえ
煽り厨房のオマタたちの頭はもっと安っぽそうだな
ｳﾞｧｶみてえ
966 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 07:18:09 ID:/JyWVTc5
安っぽいんじゃなくて、事実安物
内装が10年前のマンションと同じじゃね・・・。
age
公団、都営、F、Pってあると、Pが一番立派だねー。
970 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 14:49:14 ID:VJRh4Il2
嵐age
ニュートン完成直前に通りかかった時、えらい安く見えたけど
今見たらかなりかっこいいから、Ｆも今は安っぽく見えるけど
入居する頃はいい感じになってると思うよ。
同じ長谷工だし。
今見たらかなりかっこいいから、Ｆも今は安っぽく見えるけど
入居する頃はいい感じになってると思うよ。
同じ長谷工だし。
972 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 17:45:38 ID:aCe8BAqV
三井のタワーが出来たら値下がりしまくるんじゃないの？
893 ：名無し不動さん ：2005/06/26(日) 17:37:38 ID:???
http://www.w-comfort.com/
Wコン East 3901 がキャンセルで出てる。
110平米で ５４６０万だと。安い
974
aqe
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977
978
979
980
981
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983
984