関西(大阪)の公団住宅 2号棟

？？？？
鷺洲に関する情報は地価が安いということしか書かれていません。
地価の安い理由があるはずですが…
大開などと同じ理由ですか？

福島別地区の良い点、悪い点が書かれている
良いほうに何も書かれていないことを察しれってことジャマイカ？

>>939
DQNがチョロチョロいるけど案外静かで住むにはいいよ

ただ近くにコンビニがないだの坂道が大変だの
銀行が1つしかないだの駅から恐ろしく遠いだの
エレベーターは4階と7階しか止まらないだの

そんな感じ

>>942
まあ福島区だし

>>929
東京で似たような住宅は10万円位するはず。

まあ、福島区だし…っていうのは、
福島区は治安悪いんですか？
市内では福島区はいいと思っていたのですが…

大正区の千島団地ってどんなもんでしょ
みなみに近いし、値段手ごろだし、リニュだしよさげなんですが

どこの区であっても治安気にしてたら大阪市内にはすめんよな

たしかに、治安気にしてるのに大阪市内近くに住もうと思うのはやばい

>>947
千島団地は最近殺人事件があったばかり。
２年前にも殺人事件もあった。
変質者もウロウロ。
おすすめしない。

>947
まちBBSの大正区の過去スレを読むことをお薦めする。
役所近いし、コーナンが裏にあるし、ゴミは何時でも出せるし、
駅が遠いことを除けば、生活するには便利っぽい。

そこそこ空きが少ないことからみても、
それほど、評判悪くもないみたい。

>>950
>>951
サンクスです。
まちＢＢＳにいってみます

>>946
気になるんだったらみてみれば？

ttp://www.police.pref.osaka.jp/bouhan/anzen/gmap/index.html

中百舌鳥団地ですが、以下の２点教えてください

�@室内に洗濯機置き場はある？
�A風呂は追い炊きできる？

>>954
都市機構のサイトで調べろ

駅から１０分以内 敷金礼金&仲介料なしの家賃五万の物件ない？ 家賃五万は安いですか？

そんな物件あるか、ないか、といわれればそらごまんとあるがな
ただし、ここは公団のスレだからなスレ違い

糞レスにも親切に答えるおまいら素敵すぎます

吹田の公団って安い所はやっぱエレベーターなしの５Fで壁が薄いところしかない？
緑地公園が勤務地なんだけど

東大阪で探していますが
どんな感じでしょうか。

なんか最近釣りばっかやな
以降スルーたのむわ

五月ヶ丘のアルビス。
徒歩19分って書いて有るけど坂道とか大丈夫かいな。
まあ環境は良さそうだけどね。

アーベインの
下の階の怪獣
朝６時からふとん叩くな。
おまえは奈良のｷﾁｶﾞｲか。

>963は
引っ越し
　引っ越し
　　　引っ越し

　しばくぞ！！！
自分の身は自分で守る！！

今住んでる所がフローリング風のクッションフロアーなんだけど、
フローリングって音が響くし、シミもきになるし。
マメにダスキンのウェットモップかけてるけどあんまり効果ないし。
色々考えるとクッションフロアーの方が良いね。
なんつっても下の階の人にも優しいし。

公社の方が安いジャンと思ったけど、あっちは保証人いるんだね。

>>966
そうだよ。だから安いのが良いなら向こうかな？
都市機構でも築年数やら妥協すれば いくらでも格安物件ありそうだけどね。

ずいぶん前の過去ログに名前があがったきりの、片山公園は
どんな感じが知ってるひといますか？
裏が公園で寂しそうだけど、夜道はアブないの〜？

片山公園付近は治安いいですよ。
裏の公園の奥には中央図書館があって何度が夜遅く返却ＢＯＸに
本を返しに行ったこともある。確かに暗くて不気味だけど、
女の私でも大丈夫でした。
豊津駅・ＪＲ吹田駅とも、公園とは逆の入り口の方が近いし
そちらの方が明るいですよ。
図書館・体育館・温水プールも公園内にあって便利！お勧めです。

おいらも片山公園狙ってるけど滅多に空かないね
ネットで空いてると思ってみてもすでに予約済みだったり
JRの阪急も使えて良い場所なんだよね

ん〜、やっぱり片山公園、よさげだけど難しいかなあ。
隣の広大なＪＲの廃墟と化した団地、なんとかなんないかな。
もったいなさすぎる。

公団って自治会とかあるの？
今分譲賃貸に住んでるんだけど
やたら五月蝿くてな　引っ越そうかと考えている

>>972
あるよ

>969
レスさんくすです。
しばらく粘って、物件情報アップするの待ってみよっと。

自治会は、班長とか持ち回りであると聞いたが。

中之島の旧阪大病院跡に敷地を買ってマンション建てるらしい。




あんな不便なとこに・・・・

>>975
あそこって京阪くるだろ？
今工事してて（天満橋から分岐）数年先になれば、便利だと
思う。

>>972
自分が今から住む所、入る気なし。
っていうか、自治会は元々２／３しか入ってないって。

ちょっとそういう意味じゃギスギスするかも知れないが、
子供とか居なかったり、土日が仕事なら、入らないのも
ありじゃない？　別に嫌がらせを受けるわけじゃあるま
いし。俺は入らないよ。土日休みじゃないのに役割でき
ないもの。

誰か網戸くれ

公団民営化ならないの？

森之宮第２に住もうと思っています。

騒音とかどうでしょう？（隣室のTV、子供など）
鉄筋コンクリートなので基本的に大丈夫だと思っているのですが。

住人の方、いらっしゃいましたら教えて頂けませんでしょうか。

自治会からの退会は自由　最高裁が初判断

　入居者は当然加入することとされている公営団地の自治会を退会できるかどうかが争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第３小法廷は２６日、「自治会は強制加入団体ではなく、いつでも退会ができ、退会の申し入れは有効」との初判断を示した。
　その上で、浜田邦夫裁判長は、自治会の請求に基づき入居者の男性に未払いの共益費（月額２７００円）、自治会費（同３００円）全額の７万２０００円（２年分）を支払うよう命じた１、２審判決を変更、共益費と退会までの自治会費のみの計６万５７００円の支払いを命じた。
　団地などの自治会をめぐるトラブルは全国に多く、自由な退会を認めた最高裁の判断は幅広い影響を与えそうだ。
（共同通信） - 4月26日11時58分更新

>>980
いま貼ろうと思ってたらもうコピペされてたか・・orz

新しく、藤井寺にできるのはどうだい？

>>980
公営（＝市営、県営）団地ってところがポイントだよな
管理費取らないかわりに自分達でゴミ収集日の掃除など
管理やってねってことだからな。

確かに任意団体だから脱退は自由っているのは、居住権に対する
解釈としては正しいのだが、現実問題　管理業務をいかにするのかが
問題となる。

え？自治会費って清掃とかの費用なの？
それは共益費に入ってるかと思ってた

>>979
清掃工場の煙を浴びる団地にわざわざ引っ越す親がいることが信じられない。
子供は親を選べないが、貧乏で無知な親の下に生まれた子供が不憫だ。

>>984
公営団地は自治会が掃除やらなんやらやらなくてはないんだよ。
金ないやつに安く貸してるんだから、管理業務は自分ら（自治会）でやれって
ことだ

公営団地の自治会は信じられんほどうっとおしいらしいぞ。
草加とかも多いらしいしな。

×　うっとおしい
○　うっとうしい

無知は恥ずかしいことではない。精進せよ。

>>986
＞市営・府営団地の自治会

掃除以外にも子ども会の行事とか(盆踊り、団地内の運動会)
持ち回りで準備係させられるよね。他にもいろいろあるけど。

ふう・・・・網戸がほしい季節になってきましたね・・・
うちは網戸が取り付けられない構造なんでうちわや扇風機で
やりすごします

>>986
へえ。

ベランダ網戸5800円　（可動式で+2000円？）
いつまでいるかわからんから、つけるのもったいない。

網戸デフォルトでつけてくれてもいいのにな
３０年前の団地だからしかたないか。

関西都市機構の新築のﾏﾝｿﾝは網戸ついてるの？