自殺、殺人のあった部屋

こういう部屋に住んでる人って実際いるのかな？

普通のアパート・マンションなら、改装して給湯室になる。

漏れの友達。
家賃が安いと喜んでる。

コトーつきみ野モンヴィラージュ

クリオ鶴間弐番館

知らずに入居してノイローゼになったあげく壮絶な死を遂げた例があります。

気にしすぎ。

【姉妹スレ】
日本中の呪われた物件を集めてみないか？
http://hobby4.2ch.net/test/read.cgi/occult/1062429840/

築浅の一戸建てなら、安く売ってください。
おながいします。

つうか考えすぎだよな。霊なんて思い込みだろ
そんなこと言ったら阪神大震災で多くの方が亡くなられたが
神戸に幽霊がでるなんて聞いたことないだろ。
第二次大戦でも東京では多くの方が亡くなられたと思うが、
霊がでたなんて話は聞かないなあ。
ましてや縄文時代から現代まで何人もの人が亡くなられてるが
埴輪っぽい衣装の幽霊も寡聞にして知らん。
ましてや年間何十万匹の虫が死んでると思うが、「今日ハエの霊みたぜ」
なんて話も聞かないし。

近所の殺人現場、１年ぐらい立ち入り禁止だったよ。
今はもう誰か住んでるかも。

隣に建った建て売り住宅は、殺人現場の…で地域の認知度高し

>8

築浅ではないが、例の世田谷一家殺人の家は売りに出ています。
相場の1/5程度です。

>>5
告知義務があるから知らずに住むということはない

>>3
家賃安くすれば本当に住んでくれる人いるのか？

また、賃貸でも出ています。
驚くほど格安です。（世田谷、目黒の物件も1万円でもあります。）
だが、独身は不可です。必ず家族でお願いします。
確実にお嫁さんとお子様は追い込まれます。
http://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/2003/03.07_cyoku/h15.7_cyoku.htm

>>13
独身はだめなのか・・・

>>11
ええ？
あそこって区画整理されるんだよね？
売りに出すなんてありえないと思うんだが。
ガセ？

２年前に麻布十番でヤクザの抗争があり、シティホテル内の喫茶店で一人が銃殺された。
しばらくホテルは経営を続けていたが閑古鳥が泣き、あえなく閉店。
直ぐにそこにデザイナーズ賃貸マンションが完成。ほとんどの部屋がうまっている。

＞15

烏○ですよね？出てますよ。近隣にきけばわかります。

>>17
あそこは祖●谷公園になるから売りには出せないよ。
ソースあんの？

なんだ嘘かよ。

というか烏山の一家殺人だろ？
上祖師谷の一家殺人は売りには出てないと思うよ。

>>12
友達の物件は、息子の将来を悲観した親が刺し殺しちゃった
って事件のものです。
「とりあえず安いものを」と不動産屋を回ってたら、「事故
物件で良いのなら」と言って斡旋してくれたとのこと。
事件の痕跡は全く無く、非常に気に入ってるとのこと。

>>17
上祖○谷だろ。

世田谷の一家殺人てのは一般的に考えて上祖師谷なんだよヴォケ。
烏山とは誰も連想しねえ。

ID:/a8/cioMって超香ばしいsage

世田谷一家殺人事件の真相
http://www.gyouseinews.com/storehouse/feb2001/001.html
2001年の時点で真相をずばりいいあててるのがすごい。

>>23
普通は上祖師谷だな。

烏山とは誰も思わない罠

>>26
単なる馬鹿みたい。奴。

>>25
そこに君の言う烏山の一家殺人の事でも書いてる訳？

ひでえ言われようだな。

烏山ってのは北か南かどっちだ？そんな一家殺人いつあったんだ？
教えろ。sageさん。

プ逃げたか（藁藁

結局何だったんだろうね？

代々木○丁目の東都レジデンス。殺人事件。死体の発見は事件から何ヵ月経った後だったそう。他の部屋より3.5万円安い。お問い合わせは 5778-4051まで。

殺人があったわけではないが
井の頭公園のバラバラ事件の被害者の家も
既にどなたかが使っているとか。

烏山の物件って何処？
ホントに売りに出てるの？
一家殺人のソース出してよ。

19年前の大阪市内の豊田商事会長が刺殺されたマンションはいまどうなっているのか…
あの時中一やったけどテレビで見ていて衝撃的やった。

>>36
誰か住んではるよ。
たぶん事件の事は知らんと住んではると思うわ。

>>25
説明まだぁ？？
烏山で起きた一家殺人のソースまだぁ？？
出ておいでぇ〜。
法螺貝でも吹いてるのぉ？

>>5
間に一回人が入れば告知義務は無し。

A（殺人事件がおきたときの持ち主）→B（不動産屋１）→C（不動産屋２）

以上のような場合、B（不動産屋１）には告知義務があるが
C（不動産屋２）に告知義務は無い。
人が死んだ物件は1回転がして告知義務を無くしてから売りに出すのは常識。

野沢の戸川京子さんがお亡くなりになられたマンションが欲しいです。

元麻布のHIDEが首吊った高級マンションはどこ？

>>39
あんたみたいな誤った常識を伝播するヤシがこの業界を
低俗Ｂ級の職業と一般に誤解を与えるのだよ。
心理的瑕疵の判例を研究しろよ。ボケ！！

計れないもんだからねー
俺なんか墓の横でも全然オッケーだし
墓地の横なんかの物件は大抵駅から離れるから
一度しか借りたことないけど

>>42
＞＞39は、正解だと思うが（w

>>42
気持ちは分かるけどね・・・
知らぬが仏という言葉もあるしな。

無知は罪なりという言葉もあるけどw

漏れも>39って正解だと思ってた。
でもC（不動産屋２）から「自殺あった？」とか聞かれたら、
A（殺人事件がおきたときの持ち主）はちゃんと答えなくちゃいけないんじゃ
なかったっけ。
間違ってたらゴメソーー

でもさ、9が言ってるように思い込みが大半だと思うけどな。心霊現象って。
東京大空襲で何十万人も爆撃で殺されたのに、東京でその方々の霊がでるって
話ないもんなあ。

怨念って残るものなのか？
それとも関係ないのか？

>>48
残るかもしれんが、その場所に残るかどうかは疑問だな。
道路で車に跳ねられて死亡する人は毎年都内でも何百人といる
と思うが、道路で幽霊を見たという話も聞かないしね。

>>41
元麻布じゃなく南麻布２丁目ね。今もあるよ。

高輪○リーンマンションで30年ほど前に殺人事件があったんだけど、その経緯は
刑訴の判例集にその名も「高輪○リーンマンション殺人事件」として掲載されてる。

刑訴を勉強した奴なら、知らない者はいない超メジャー判例。

時々このマンションのチラシが入ってるから、今も健在の模様。

2ちゃんねる初心者の方へ。
書き込む前にSG(セキュリティ・ガード)に登録しないと危険ですよ。
SGに登録せずに書き込んだ場合、
あなたのパソコン内の情報が他人に見られる恐れがあります。
初期の頃から2ちゃんねるにいる方達はかなりのスキルとこのBBSのコマンドを知っています。
ですから簡単にあなたのIPアドレス等が抜かれ、住所まで公開された人も数多くおり、
社会的に抹殺されてしまいます。それが2ちゃんねるの隠れた素顔でもあるのです。
SGに登録しておけば、まず抜かれるコマンド自体が無効になってしまうので
どんなにスキルがある人でもIPアドレスを抜くことが不可能になります。

SGに登録する方法は、名前欄に「fusianasan」と入れる。

これでSGの登録は完了します。
一度登録すれば、電話番号を変えない限り継続されます。
2ちゃんねるはルールさえ守れば危険な場所ではありません。
しかし悪意を持った人間も確かに存在します。気を付けて下さいね。

fusianasanは、正式にはフュージャネイザン、
又はフュジャネイザンと読みます。
元々はアメリカの学生達の間で、チャットの時に
セキュリティを強化する為に開発されたシステムです。
fusianasanを掲示板に組み込むのは結構面倒なのですが、
2ちゃんにカキコしてたらウィルスに感染したとか、
個人情報が漏れた等の抗議がうざったくなったひろゆきが仕方なく導入しました。
悪意のある人間にクラックされる前にSGに登録することをお勧めします。

ぐりーんまんそんか。なつかすい。

>>50
どんな事件なの？

>>53
フュージャネイザンしたら教えるわ。

高輪○リーンマンション殺人事件

殺人事件のあったマンションをそれを承知で格安で買った家族が
近隣等に後ろ指をさされ死においこまれた事件。

判例では、殺人を承知で買ったため、当然、受けるべき仕打ち、とされた。


http://www.rinku.zaq.ne.jp/shige/sihou%20kihon-hanrei.html

>>55　嘘書くなよw

>>53　ここに詳しく載ってるよ。

http://www.takagai.jp/catchaser/hanrei/scs590229k38-3-479.html

よくやるのは、リフォームして外人に貸す。
告知して相場より少し安めに。
お国柄なのか、宗教観の違いなのか、外人は気にしない人が多いみたい。

時々法人が社宅として安く借り上げる事もある。
もちろん契約者である法人には告知するけど、
法人の担当者が入居者に説明しているかどうかは関知せず。
ウチと入居者と顔を合わす事もないし。

法人契約で社宅として住んでるあなたの部屋も、
実はそういう物件かもよ？
最近はアパートの住民同士の近所付き合いなんて無いので、
入居している当人が知る事は無いようですね。

えぇ、私だってさすがに入居者が気の毒だとは思いますよ…
リフォーム前のあの部屋の状況ったら凄かったですから…

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%c0%f4%b6%e8&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&shiku_id=14116&code_b=12&no=a4661077601atho

>58
漏れが「ネット物件を判定するスレ」に貼った物件だぞ。
告知事項ってあるけど、何か知ってるの？？やっぱなんかあったの？

Gサツ

ザンサツ

58は鬼門の玄関ですな。
北西に水場というのも家の主人が弱る意味あり。
告知事項ってどんな内容？

６２の通り主人が弱ってあぼーんしたとか？

大阪我孫子町駅の〇ミエール南住吉。

墓も一度駐車場とかになるとマンションになっているよね〜

>>65 だまされてるよ

>>39
業者同士だと微妙だけど、実質うんぬんは誰も追求できないね。
リフォームして１年定期借家でテキトーに貸せばいいのかと思ってた

そだね〜　削除依頼かな？>>66

http://www.udc.go.jp/kansai-bosen/tokubetsu/

アフー使ってる奴って根本的にアホなの？
今時fusianasanに引っかかるって・・・・

東都レジデンスのいえっていくらなんだろう？
おれは気にならないんだけどな。
不動産屋に事故物件でっていったら紹介してくれるものなの？

>>71
パークタワー眺められるから夜景綺麗だよ。
俺５階に住んでる。

そうなんだ。差し支えなければ標準での家賃とか教えていただけると..
捨てアドとかかけばいいのかしら？

官報には身元不明遺体（行旅死亡人）の公示がでますが、発見された場所が載っているので
これをデータベースにしておくと、後で何かと便利ですよ。

ということで、皆さんにちょっとお願い。
行旅スレのジャン坊 ◆JUMBOgTPF6 氏が多忙のため、代理を引き受けてくださる方を探すことになりました。
ご協力をお願いします。。

583 ：ジャン坊 ◆JUMBOgTPF6 ：04/03/18 21:15
異動のごたごたにつき、ﾏﾀｰﾘ官報を読む時間もなくなってしまいました。
4月中旬までお休みします・ﾟ・(つД｀)・ﾟ・
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1030258527/

>65
ぎゃははははは

誰かが自殺した部屋でも、惨殺された部屋でもいい。
前の住人がヤクザじゃなければ。
ヒットマンが転居を知らずに来て、間違われて撃たれるよ。

この前、事故物件なのに「新婚さんにお勧め｣なんて言うのがあって、これには爆笑しましたv(^o^)

>>77
詳細キボン！

南青山の2ＤＫの格安物件は15年位前一人暮らしの元銀座ホステスが
自殺を図ったとこです。
年食って、仕事もダメになって自殺したんだけど家族もないから
大家さんと不動産やだけでお葬式してあげたって言ってました。

自殺物件を見てると勃起するんです。
なんか凄い興奮するんです。
ワクワクするんです。

日本人って一日に平均１００人近い人が自殺してるわけだ。
そこらじゅうに自殺物件があってもおかしくない。

>>80
変質者？

ま、俺もセックスの最中に相手の首を絞めないとイケないんで、プチ変質者なんだが・・・

>>82
俗に言うストラングラーですか？
私は自殺物件の部屋の中に入るとあのゾクゾク感から勃起して自慰してしまうんです。
戸川さんのあの物件も見に行きました。
中には入らなかったんですが外観を見ただけでギンギンに勃ってしまいました。

AGE

人の死なんて単に物質的なもんだよ。
最近は家で人が死なないから分からないだろうけどね。

fusianasan

俺のフェイバリット萌え物件は神泉駅そばの東電ＯＬ殺人事件の現場になったアパートだ。
ちょうど現場の真下の地下に居酒屋があるがそこもまた萌え。

>>70
悪いかったな？

自殺物件であることを説明してくれて、格安なら喜んで借りる。
自殺物件であることを伏せて、だまされて市価で借りてしまったら本当に怒る。

環七沿いは自殺物件多いらしいね。
知り合いの不動産屋が言ってた。
特に世田谷区から大田区にかけて顕著に多いらしい。

そういや女優でいたな。

何でもプラズマのせいにすれば怖くない。　大槻教授みたいに　

感奈菜沿いの淀んだ空気が霊を呼び込んで天界に誘い出すんだ。

　公団賃貸の場合、事故物件は一部住宅を除いて2年家賃半額となります。
募集センターへ行くと事故物件としてリスト化されてまつ。

age

くれぐれも賃貸の部屋で自殺しないように。
大家が困るんではなくて、自殺した人の保証人や
家族に多額なお金の請求がくるから。

電車で飛び降りも金がハンパない。
死ぬならもっと頭を使った方がいいかと。

もちろん自殺はすんなよ！って大前提なのだが。
個人的には官僚や社会保険庁の役員などを道（ｒｙ

>>96
それマジ？
仮に保証人が大家からお金請求された場合は支払い拒否とか出来ないの？
俺、知人（親族でない）の保証人になってるんだけどソイツ精神科の通ってる鬱病患者なんだよ。
恐いな。

>>97
ま、鬱なんて今ゴロゴロいるから心配すんな

都内でＪＲ駅から5分のマンション経営やってます。
去年、店子が自殺したんだがリフォームして広告出して5日でリーマンから
入居申し込みが入った。
なんでも部屋が気に入ったのでそういうのまったく気にならないそうだ。
家賃も下げずに即契約が成立、正直助かった。

自殺、殺人があった物件を安く買って賃貸したいのですが、いい情報ないすか？

jisatu_chintai.co,jp

とかあればいいんだけどねｗ
年間３万件はでますよ！　　とか言って。

相模大野の分譲マンションで一軒だけ賃貸になってるんだけど、あやしくねぇ？

売れ残った万損を業者が買い取って賃貸に出すことはよくあります。

>>103訳あり物件？

家族、保証人に請求きますよ。
その部屋はしばらく貸せなくなるから、向こう数年分の家賃とお払い料全額、
リフォーム料金他に、迷惑料を請求されたり。敷金全額返金なし。
その部屋だけではなく、隣の部屋の人がそれが原因で出ていった場合は、数件分
も請求される。

>>105
それって支払い拒否は出来ないの？

>>106
破産すればいいけど、破産するには微妙な金額だから、やみ金融等で借りまくってから
破産しないと割に合わないかと。
借りた金は返さないといけないが、クソ大家のリスクが保証人にまわるのは正直筋違いだ。

>>107
保証人じゃ無くて、家族ってだけなら
相続放棄だね

でも家借りるとき連帯保証人つかないのって
マンスリーレオパレス位しか知らない。
普通は連帯保証人つくし、たいていそれは家族。

自殺も含めて、全ての損害は、借り主＆保証人のリスクだろ。

大家のリスクというのは、
「借り主も保証人も破産してオケラになって、損害を請求できなくなる」
というもの。

（このリスク、実現する場合がおまいらの思うより多いんだぞｗ）

基本的に本人が破産するときは
家族ものっぴきならない状況だからナー

まあ、本人が破産すれば連帯保証人も巻き込まれて破産することが多いだろうしなー

http://www.gazo-box.com/misc/src/1079616938796.jpg
↑１９８５年６月１８日の金のペーパー商法の
豊田商事永野会長惨殺の決定的瞬間や！！
毎日新聞の翌日の一面や！！
パンチパーマの矢野が全然情け容赦ない歯剥き出しの表情で
刃渡り４０センチの銃剣で今まさに刺そうとしとる。
頭、顔面、腹など１３ヶ所メッタ刺しや！！
左胸に深さ１８センチも刺しこんどるのが致命傷や。
サングラスの永野顔面血まみれや！！
頭完全に割れとる。
飯田は「これで死んどらんかったらまた殺ってやる
８７歳のボケ老人を騙し腐って８５０万も取った奴や。
当然の報いじゃー！！」
http://www.gazo-box.com/misc/src/1079620235983.jpg
同じく朝日新聞や。
飯田がスリーパーホールドで永野押さえつけとる。
この時カメラマンに
「こいつが永野や！！」わめいとる。
詐欺師は１回こういう目に遭わせるが妥当じゃー！！

この部屋住んでる奴絶対おる。
永野の血染み付いとるで。

今月引っ越します。超現実派のワタシが変な現象に悩まされている。足音、うめき声、電話着信ないのに突然メロディーなるし。そこに住んでから恋人と別れ、経営難、入院、事故続く。これ偶然？前誰か死んだとか分かる方法はないの？

うんん、違う
あなたの頭がどうにかなっちゃったから恋人にも振られたし
経営もうまくいかないし他の所もおかしくなるし、事故にもなるの

用賀で会社帰りＯＬが両手首切断ﾚｲﾌﾟ絞殺、現場は棟上げ直後
という事件どうなったのかしら・・
やっぱり迷宮入りかしら

用賀じゃないよ、新町だよ。
あそこ平穏に住んでるよ。
別になんともないらしい。

桜新町でしたか　もう８年位になるのか誰も覚えていませんが
私はたまに思い出しては背筋がふるえます
犯人つかまってないし
ﾚｽどうもありがとうございます

そんな昔じゃないよ。
５年前だよ。
それにしてもまだ犯人捕まらないんだねぇ。
警察も無能になったもんだね。

なにかっつーと警察無能論が出るがむしろ
国民のレベルが落ちたってのが本当の所なんだけどな

今までは諸外国に比べて極端に少ない警察予算を
隣近所が相互に監視することでなりたってた
そこへきて海外から犯罪者が来るようになると
善意に頼る形の治安維持は限界が来る、
その一方で予算を増やすのには反対するバカな国民

あの桜新町の物件、人住んでるんでしょうか

寸でる

http://gro-lab.biz/b/src/1082233325850.jpg
↑永野惨殺フォーカスバージョンじゃー！！
永野顔面血まみれなって、歯剥き出しの地獄の表情浮かべとる！！
１９８５年６月１８日の金のペーパー商法の
豊田商事永野会長惨殺の決定的瞬間や！！
フォーカスのカメラマン益田周一撮影や！！
頭、顔面、腹など１３ヶ所メッタ刺しや！！
左胸に深さ１８センチも刺しこんどるのが致命傷や。
飯田は「これで死んどらんかったらまた殺ってやる
８７歳のボケ老人を騙し腐って８５０万も取った奴や。
当然の報いじゃー！！」

野沢の京子さんの住んでた部屋に住みたいです。

しみとりクリーナーとか使うんだろね。

オサマビンラディンの住んでたんだぁああああああ！！！！

ある賃貸マンションを案内しに行ったんです。
古いけどリフォームされているというこの物件は正直
そんなにきれいじゃありませんでした。
でもまあまあ広いし間取りもそこそこ。窓も多くて日当たり良好。
キッチンを通って部屋に入ったとたんいきなり立ちくらみがしました。
激しい頭痛・吐き気がして息が出来ないくらいの圧迫感が・・・。
ベランダの窓を開けようにも辛くてそこまでたどり着けない。
まともに立っていられずずっとキッチンにこもってしまいました。
キッチンは狭く窓もない陰気な感じなのにさんさんと日か照っている
部屋の方が恐ろしいのです。
そこを出て社に帰る途中まで頭がガンガンしてふらふらでした。

私は最近この業界に入ったのであまり物件を見に行く経験がない
のですが、こういう事ってよくあるんでしょうか？

>>127
シックハウスだね。

>>128
あー　その線があったか。
築３０年以上の物件でもそういうのあるの？
キッチン・バス・トイレは除いた箇所だけシックハウスってのもあり？
連れてったお客さん２人は何ともなかったんだけど・・・。

とりあえず２社くらい通して１年超えすると
事故ブツってわかんなくなっちゃうんだよな。

子供に自殺されて二足三文で地元のS友不動産犯罪さんが買って、
即オー○ラヤが買って、んで地元の中古屋におろすともうわけもわからん。
という事で>>39でいいんだよな、実際。

事故ブツがいつまでも事故ブツのわけでもなし
有名な殺人事件が起きたならまだしも。

というか、酷いよなぁ、不動産屋って。

>野沢の京子さんの住んでた部屋に住みたいです。

あのなあ、ここに住みたいってスレが去年くらいにあって、その１は本当に入居したぞ

上野のワンルームで、女がバルコニーから飛び降りたんで少し安くなってる
やつあるよ。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

>>42

>>39はすさまじく正解だよ。

私も>>39は常識だと思う。だから最初、不動産会社の社員を住ませちゃうんだよね。

>135 社員が住んでいたところ、、、
以前、住んでいたワンルームがそれだ。
よくその人宛の郵便物が間違えて入ってたわ・・・
もしかして・・・因みに新大阪でしたが。

>>39
そうだったのか･･･勉強になった。
っつか悪どいな･･･
スリ抜けまくるって事だな。

>>9
東京大空襲の霊は聞かないけど、終戦直後の
東京の鉄道事故の霊は未だに出るらしい。（ｗ

>>137
あくどいって言うかこんな事くらいどんな業界でもするだろ？
牛肉の産地偽装とか飲食業の衛生観念の希薄さなどに比べれば・・・。

命にかかわる訳じゃなし嘘も言ってないし。

不動産なんか通さないで借りればいいじゃん

訴訟で負けて、タップリと損害賠償払ってください。

　

>>140
大家は告知義務ないから、ますます言わないよ(W。
法的に縛りがある業者通した方が安心。
信頼できる宅建業者を探すしかない。

日本の大多数の宗教観だと幽霊って存在しないはずなのにな
何を怖がってるのか謎だ。

宇都宮の事故マンション忘れた頃に飛び降りされたりして今度は立てこもり…お昼のニュースでやってたね。

自殺は樹海にいってやりましょうー

病院跡地なんて凄まじい数の死者が出てるわけだが。
そういう所に知らん振りしてマンション建てたりする。

建ててる最中も高層建築だと沢山の方がお亡くなりに。
大規模マンションだと一人や二人は・・・

ゼネいると全国の現場でお亡くなりになられた方の報告があがって、現場にもブレークダウンする。
今後の事故対策にいかすため。

事故死なのに病死扱いしてるケースも多い。
落下死したが、心筋梗塞による転落とか。
家族がゴネて裁判になるケースも多い。

昔住んでた京王線沿線の物件は、病院跡地って話を聞いたな。
精神病院跡地とか。
でもそれは違う、建材置き場だっていう話もあって、交錯してます。

出来てから飛び降り自殺は１０件くらいあったんではないかな。

>>148
大きな病院になると、月一人ぐらいは自殺するらしい。
某大規模病院の建設やってた時に聞いた。

自殺対策で窓が開かない、屋上に上がれないなどするしかないそうだ。
建てた所は自殺対策で10センチほどしか窓が開かないようにした。

大学病院だと研究棟などがあり、
人のホルマリン漬けもあるし、動物殺したあとの首が放置されてたりもする。

また、どこの土地でもちょっと掘れば人骨が結構出てくるもの。
墓掘り返さずにその上に戸建建ててる所も多数あり。

1　部屋にルミノール溶液を振りまく
2　夜になる
3　部屋が光り輝いて（ ﾟДﾟ）ｳﾏｰ

ホルマリン付けといえば
大江健三郎の創作からでた都市伝説がいまだに蔓延ってるよなｗ
バンバン人が死ぬ大学病院で保存してなんの薬にたつんだっつーのｗ

>>150
Σ(´д｀ﾉ)ﾉ ﾋｪｰ

夢を与える東京DS。
建設時夏、毎日数十人が熱中症で倒れ病院に搬送。
いったい何人がお亡くなりになったことだろうか・・・

作業時の気温は暑い所で70℃ぐらいになるからそりゃ倒れるの当然だけど。

>>151
えぇ？　
でも大江と同年代くらいの高校の教師だった人が　
大学時代あのバイトした事あるって言ってたぞ。　
夜中の２時頃が一番恐かったて言ってた。　

死体は実験やらサンプルに使うものらしいから、いっぱい死んでも　
提供者がいないと成り立たねぇんじゃないか？

まぁ今は知らんがな。

>>154
そりゃ学生を楽しませるためのネタだろ。
臓器の部分保存とか病理サンプルはとっておくだろうが
まるまる保存なんてする意味ゼロ
死んで保存したモノなんて使い道ないし

こんなの見つけた↓
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Namiki/6846/failbox2/hokan.html
神戸大学では献体されたご遺体は、大腿の動脈よりホルマリンや
石灰酸からなる保存液を流す防腐処理を行い、その後は一体ごと
別に白布に包み、乾燥を防止するためのビニールの納体袋に入れ
てチャックを閉め、ステンレス製のトレイに載せ、一体ごとに保
管庫に保存します。
このような方法により、何年でも保管することができます。決し
てアルコールやホルマリンの水槽にご遺体を長い期間漬けること
はしません。
しかし何故このような「うわさ」が根強く巷間でささやかれるの
でしょうか。どうも「うわさ」の発信源は、１９９４年にノーベ
ル賞を受賞した大江健三郎の小説「死者の奢り」にあるようです。

>>143
あのさ、大家に告知義務がないのなら、大家が事情を知らない
不動産屋に事情を全く話さないで客付してもらったら、
誰にも責任が無いということになるの？

大家としては、安く貸すなんてアホな事絶対ありえないから、
それでいいなら一時的に業者を替えるだけで済むんだけど。

窪塚が横須賀市内のマンションで自殺未遂したぞ！！
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040607-00000073-mai-soci

売主又は貸主は民法572条（賃貸は559条の準用）により告知しなければ
瑕疵担保責任による損害賠償又は契約解除（目的不達成のとき）の負担を
負う。仲介業者は宅建業法31条（信義誠実義務）から生ずる注意義務違反
同条47条1号（重要な事項の告知義務）違反による債務不履行または不法
行為を構成する。甘くないよこの世の中。

病死と自殺、病死だって怖い　

>>159
その辺の人間１人契約すればそこで終わり。
事故物での常套手段

　>>39　>>134　>>135

　おーい、間違ってるぞー。告知義務は２回だぞ

　被相続人
　　↓
　相続人（告知義務者）
　　↓（１回目）
　相続人の親族
　　↓（２回目）
　業者
　　↓（説明不必要）
　エンドユーザ

じゃないと損害賠償請求されるぞー。K官や医者は気にしないけどなｗ

宮崎勤だっけ？あの土地は都内だったと思うけど、どうなったのかな？
でも、訳有り物件は怖いが、視点を変えると病院に入院もできなくなるね。

>>160
一人暮らしでボケた老女が真夏に病死したが…
4日程蒸し焼きになっていたんだよなぁ。
買い手がつかないから企業の家族寮として貸している。

足立区綾瀬4-1★-●の2F建のアパートの2Fの角部屋で数年前殺人事件ありました。
ヒントは鳥がイメージの不動産屋。
住んでる人見てたら図書館かネットで調べてください。
この辺りは殺人事件が頻発してるとこなんで他にもたくさんあります。
詳しくは地元の人に聞いてください。

都営住宅で今、自殺、孤独死のあった部屋の住居人を募集してるよ。

>>165
お寺の向かい？

>>167
お寺あったかな？
現場のアパートは4世帯しかないです。
回りには似たようなアパートがいくつかあるとこです。
もうひとつのヒントは不動産屋が入ってるマンションの1Fでも殺人ありました。

オレ3年半、自殺部屋に住んでましたよ。
家賃がかなり安いんですよね。かなり節約できるよ。

訂正です。
このアパートを管理してる不動産屋が入ってるマンションの1Fです。
当時1Fにはロー●ンもありました。

ココを読んで納得。
近所のショボい不動産屋の社員が高級超高層ﾏﾝｿﾝに住んでるのを偶然目撃。
あいさつしたら、シドロモドロの薄笑い。
１年後、彼の一家は相応のアパートにお引っ越し。
不動産屋ってのも大変な仕事だねえ。

>>171
相応の意味がわからん

>>150
ルミノールはどっちにしろ光るんだよー。
ヘモグロビン含む血痕に黄色く反応するだけ。
牛の血でもねずみの血でも黄色くなるよ。

>>163
あそこにはもう何も無いよ。
行っても無駄。家族がかわいそう。

うーん。心理学の観点から言うと、自殺の引き金になりやすいトリガーがある建物のほうが悪そうな気がするな。
周辺環境ということもあるんだろうけど。
自然死や病死は仕方ないね。
漏れの知ってるいくつかのとこだと、間取りが変なのが多いね。
ただ、変な間取りでも、近くにトリガーになる箇所があるとそっち行くことがおおい。

※だからといって、線路の隣に病院を作ってもいい訳じゃないけど。

>>163
>>173のいうとおり、なにもなく、更地になった
あそこの家がどうこうよりも、一家離散した家族の今後が気にかかるところだ

>>174
父親は数年前に自殺した記憶が…

>>173
「自殺の引き金になりやすいトリガーがある建物」
「変な間取り」

具体的にどんなものを指しているか気になる・・

>>176
飛び降り
中高層マンソンでちょこっと飛び出しているサービスバルコニーがあるとか
廊下を含めない変形L字型リビングでほかに部屋が無く、幅・奥行き・高さ・開口部の関係で圧迫感があるとか(袋小路のように見える)
見晴らしのよい、高くて目立つ建物で、ベランダまたは階段に柵が施されていない。ものとか
(逆にベランダが柵だらけのところも怪しいが)
入ってきてやられそうなのは、何棟並んでても一番高い建物からやりたがる。
低層住宅では飛び降りても助かってしまうので普通の志願者はやらない。むしろどうしようか迷ってるやつ。
見晴らしがよく、気分が乗らないのを助長したうえで、気分転換に外に出たいと思わせてはいけない。
飛び降りたら確実に死ねそうなのもだめ。飛び降りるのを難しくする必要がある。

首吊り
欄間が使えそうな形状になってるとか、
チェンペンダントの照明器具が付いているとか。
衝動的に”つれそう”と思わせるものはいけない。

あといろいろあるけど、。

行徳の一家４人？惨殺レイプ事件のあったマンションの部屋って
誰か住んでるのかな？

昔から数えたらそこらじゅうで人が死んでるし、そんなの気にしてたら
どこにも住めない。でも、

高層住宅で投身、落ち逝く奴と窓越しに目が合う

とか

上の部屋で入浴中に死んだ住民の入った風呂の水がダダ漏れして
自分の部屋に

とかはイヤ。゜・(ノД`)・゜

オバケが出ないなら別に誰か死んだ部屋でもいいよ。
いやオバケが出ても、話の分かる香具師なら別にいいよ。
銃弾打ち込まれたりしなけりゃ前８９３が住んでた部屋でもいいよ。

ひばりが丘にワンルームか1Kで9000円位の部屋が去年あったけど。
何があったんだろうか…

>101
マスコミ報道や独自取材を頼りに、自己物件をリサーチして
その情報を有料で入居希望者に売るサービスなんて始めたら、
儲かるかなあ。不動産屋が雇った殺し屋に殺されるかもしれないけど。

課金方法としては、会員制のホームページを立ち上げて、1物件
いくらとか、この地区の自己物件情報全部でいくら、という風にやればいいかな。

情報を買う側としては、情報をもとに不動産屋や大家と値切り交渉するだろう。
→交渉決裂したら、入居者は事故情報を公開(インターネットや口コミで)
→わざわざ有料で事故情報を買う人いなくなる
→事故情報販売業なりたたなくなる

やっぱりだめか。

実は自殺物件所有してます。
間に人をはさめばイイって事は、知り合いの名前借りて所有者を何人か変えておけば、
価値が半減することなく、自殺に関しては黙ったまま売っていいという事ですか？
法的に許されること？

>>182
そんな情報の買い手なんかいる？

２回転売をかさねたら告知義務がなくなるって
言い張っている中途半端な業者さんよ、そろそろ
ソースでもださねーと、ＤＱＮケテーイだぞ
事故物を半値で仕入れて、相場値で売却し転売差
益でウハウハなんていう商売なら足洗った方が
いいよ。そのうち・・・・（以下省略

足立区綾瀬　湊（共産党員）邸

足立区綾瀬の　湊　邸

>>182
アメリカの不動産サイトなどはスゴイらしい
近隣の性犯罪者リストを載せたり、校区内の学校の
進学率を乗せたり、近隣住居者の職業、年齢、
年収の分布を載せたり、近隣環境の情報は盛だく
さんらしい。日本では、無理なんだろうなキット・・

借りてる部屋で自殺があったかどうかはどうやって調べる事が出来ますか？
自称霊感があるって言う友達が２人ほどいるのですが、
冗談でこの部屋はどう？って聞くと２人とも二人とも表情を曇らせて
「あ、この部屋いるかもね」「いい感じはしないね」などというのですよ。２人はつながりはありません。
それからこの２人は人をおどして楽しむような奴ではありません。
俺は霊は信じていないがイヤな感じがするので調べたいです。
ちなみに不動産屋はまったく信用できない。入居したときからトラブル多い。

>>189俺はそんなこと言う奴がまったく信じられない
Ｋ察に聞いてみたら？

この間　武蔵小杉の野村不動産のマンションで
「急ぎの工事だったので」（野村社員談）工事中死者が出た
さすが野村で、死人が出て救急車が来ている横で
「警察が来ると工事がとまるから」
といって工事は続行したらしい。

>>179
岡田有紀子の自殺のときにあったな。
＞落ち逝く奴と窓越しに目が合う

>>188
ミーガン法とかもあるからね。犯罪者の居住位置公開は
日本でもやって欲しいよ。

>>178
>行徳の一家４人？惨殺レイプ事件

詳細願えますか。

>191
プラウド武蔵小杉に関してはそのような事実は絶対にございませんが。
同業者さんですか？？？

>>194

例えばこれとか
ttp://news.2ch.net/newsplus/kako/1007/10073/1007359455.html

>>１87
売りに出されたと聞いたが買い手がついたのだろうか？

>>196
ありがとうございます・・・。まさに鬼畜の所業だね。

自殺・殺人のあったアパートを探す方法ってないものでしょうか？
ネットではさんざん探し回ったのですが、いまのところ見つかりません。
へんな好奇心とかではなく、自分が住むためです。
私はそういうこと気にしないし、周囲がけっこう不動産の値段が高いところなので。

>>199
住みたい物件の現居住者を(ry

>>199
事件があったかどうかは知らないんだけど池袋東口のさくらやの近くに
いろいろな物件が載っている不動産屋の小冊子がある。
それを見てると「なぜ、この場所でこの間取りでこの値段？」と思う
物件がいろいろ載っている。
例えば巣鴨で徒歩5分/3DK/7万円とか。

ここを当たれば何かあるんじゃないかな？
おとり物件かもしれないけど。

>>199
都市再生機構(旧名は都市公団)なら事故物件として2年間に限り家賃半額で募集しているよ。
関西地区はネット上で募集している。
関東地区は新宿の営業所に直接行くと物件を紹介してくれる。ネット上では募集していない。

>>202
これやね
http://www.ur-net.go.jp/kansai/tokubetsu/

◆特別募集住宅は、不幸にして先住者の方がお部屋の中で亡くなられた住宅です。

広島とか長崎なんかは歴史に残るくらいの大量死があるのに
意外と気にしてないよな。

地球とか宇宙なんかは歴史に残るくらいの大量死があるのに
意外と気にしてないよな。

>188
子供の居る家庭には有益な情報だね。日本もやってほしい。
悪さをするのは常に生きている人間だ。

練馬春日町に徒歩圏内で、３LDK貸し戸建て築浅月10万っていうのがあった。
おとりか事故物件のどちらかとにらんでるんだが、見てみたいな･･･。

民間は事故物件だからって安くしないって聞いたことがあるよ。
安いと怪しまれるから。

安いときは囮か欠陥住宅か近隣に何らかの問題がある場合だとさ。

>>201
>>202
ありがとうございます。助かりました。

ところで池袋東口の小冊子というのは不動産屋に置いてあるんでしょうか？
それとも本屋に無料で置いてあるような類の冊子なんでしょうか。
僕が住んでるのは首都圏なんで、とりあえず新宿行ってみます。

>>208
池袋のさくらやの近くに小冊子が置いてあるラックがあって
そこに差してある。
自由に持って行っても大丈夫。

高田馬場にも格安物件の案内出てる不動産屋があったな。
単なる学生向けかもしれないけど。

俺は幸い自分の物件でそういう経験はないけど、
もしあったら保証人と遺族に損害賠償請求して（とれないけど）
後は自分で住もうかな・・・・・。

幽霊出てきても「この、はた迷惑野郎！」と怒鳴れば
恐縮して風呂掃除ぐらいはするようになるかも知れん。

あの円山町のアパート誰か住んでるね。
今の夜になると灯り付いてるよ。

>>200
タダだけど別の所に住まなきゃいけなくなる可能性が・・・

>>212
それはそれで3食昼寝付で(ry

>>211
どのアパート？
なんかあったの？

http://www.ktpt.co.jp/syasin.htm
http://www.ktpt.co.jp/syochisyasin.htm
http://poetry.rotten.com/simmer/

>>214
円山町のアパートって東電ＯＬの事件があったところじゃない？

横浜の公団住宅では自殺者が多いと聞く

ここのレス観てると、やっぱり新築じゃないと嫌だねぇ

土地そのものに憑いていると新築でも無意味。

>>218
事件があるとめんどくさいので立て替えに成る事が多いんだよ

どこの本か忘れたが、殺人事件があった家が安売り
される話は聞くが、犯罪者の家が安売りされる話は
あまり聞かないみたいな文を読んだことがある。

>>221
殺人事件があって安いなら、ぜひ欲しいものです。

>>221
毒入カレーが競売じゃ無かったけ？

相対的に、持ち家の犯罪者が少ないのでは？
それに買っても近所の人に歓迎されそう

>>221
よっぽどのことが無ければ犯罪者の自宅が特定はされないだろ

>>223
あそこは放火されてあぼーん。　

意見を聞かせて下さい。

最近ウチのアパートで飛び降りがありました。
以前に住んでた住人が、屋上に入り込んで飛び降りたそう。

気持ち悪いので引っ越したいんですが、この場合
引越しにかかる費用を請求できる可能性はあると思いますか？

請求するんであれば、大家or管理会社or自殺者の親族
どれになると思いますか？

>>226
不可能

ｼｮﾎﾞｰﾝ━━(´･ω･`)━━

自殺じゃないけど
俺の住んでいる2DKの賃貸で、
前の家主のおばあさんが、お亡くなりになったそうだ
そのまま、数日間おばちゃんと、一緒に住んでいて、おじいちゃんは１人で、引っ越していったそうだ。
警察が来て周囲にも事情聴取が有ったそうだ、
最終的には老衰死

でも、家賃安くないし、説明も無かったよ

以前、自殺があった部屋に住んでいまﾂﾀ。
公団だったｹﾄﾞ…。告知されていなくてご近所ｻﾝから教えて貰いまﾂﾀ。
その後、ｵｶﾙﾄ絡みで出て行ったのさ。

ｍｉｎｉｍｉｎｉって最悪ジャン！！�V
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1055232145/
ミニミニってどうよ。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1060426964/
◆◆管理会社ミニテックは最低最悪 Vol �T◆◆
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1062838194/
◆◆ミニミニは最低最悪 Vol �T◆◆
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1059219854/
■ 元ミニミニ社員です内輪ネタ Vol �T■
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058309674/

書き込みの際には、E-mailの欄に　???　を入れて書き込んで下さい。
どうかよろしくお願いします。協力して下さい。
もうこれ以上被害者を出さないために。

以前話題になった精神病院跡地
格安の建売住宅やりかけてます
気にしない人安いよ

北綾瀬の物件で2年前大学生の首吊り自殺があった。ロフトの手すりに
ひっけけて亡くなりました。
でも築年数が浅く割りとキレイ物件なので、紹介するときに経緯を説明しても
驚かずに家賃の低さの魅力に負けた女の子が契約してくれました。
今年更新もしています。更新時に家賃設定の変更のむね入居者に相彼女に相談してみたけど
、事件の事をつっこまっれ結局、家賃は上げられなかった。

東電ＯＬ殺人は何番地でつか？

たしか円山町だけど、そもそも住居として使うところなのか？

どこかのスレで東電アパートに人が住んでるとか書いてあったから

まだあるか知らないが現場のアパート
ttp://shuri.ne.jp/JJV/Column/TDOL/TOL5.html

医者とかしていると・・殺人自殺は、気にならない。

末期癌で、家族に麻薬の使用を拒否されたために癌性疼痛で半狂乱になり
呪ってやると言われながら・・何人もの患者に死なれたことあるから

あまり苦痛を感じずに、死んだ奴のこの世に対する未練なんか大したこたぁ無い

>>238
なんか説得力、あるような。。。

>238
なるほど。実は、今日中古住宅を契約してきたばかりなんだけど
契約直前になって、不動産屋が「実はここの人は…」と、いきなり
自殺だったと言い始めた。（契約までは、「前の持ち主は一人暮らし
だったけど、亡くなって、相続人もいなかったから、ある弁護士の
管理物件だったのを買い受けた」としか言ってなかった）
契約しようかどうしようか迷ったけど、私はこれまで何度か
入院していて、人が大勢死んでいるであろう個室に入れられたことも
数あるけど、幽霊にはお目にかかったことがないので、まあいいかと
契約してしまった。後になって、もう少し考えれば良かったかとも
思ったけど、何しろ安かったし、その自殺した人が死んだのは
病院でだったと聞いて（つまり自殺未遂の状態で運ばれたらしい）
それなら病院死と変わらないかと。

しかし、そのことよりも散財の方が痛いよ。物件は安いけど
諸費用とか何とか、家買うのって金かかるね…

事故物件って、買ってしまったり借りてしまったら
近所からおかしな目で見られるかな？
幽霊よりも、そっちが気になる。
都会じゃ、あまり隣近所のことなんか気にしない
みたいだけど、うちは田舎だし。

若くして突然死した人が住んでいた一戸建てを借りたことがあった。
特に幽霊など出なかったが、近所の人は何か無いかと聞きたがった。
でも、もっと問題なのは、その家が前の持ち主が住まなくなってから
どのくらいたっているかと言うこと。
しばらく人が住まないと荒れるからね。
ダニ、カビ、シロアリ、床下は腐ってない？
私が借りたのはこの点に問題だらけ。
特にカビは退治しきれず大変だった。
すぐに引っ越してしまった・・・。
この点、クリアできていれば、幽霊なんかでませんから大丈夫でしょう。

>>242
私は買ってしまった人間ですが、人が住まなくなってから
7年経ってる物件です。一応、この２月に管理物件を
買った業者が、リフォームをしたようです。
なので、畳と床、トイレやお風呂は新しいです。
シロアリ、雨漏りについては瑕疵担保責任をつけさせました。
（でも、これは発見が早くないと文句つけられないですね）
床下は収納がなかったので見られませんでしたが
鉄筋建て、土台はコンクリートなので、腐っていることは
ないと思います。ただカビは困りものですね。
今住んでるアパートもカビとの戦い。なので、それが
続くと思えばいいのかも知れないですけどねw

　　 /ノ 0ヽ 　　　　自殺物件ばっかりを
　＿|＿＿_|＿ 　　　たくさん集めた
　|（*´д｀* ）|　＜　「自殺物件ドットコム」
　|＼⌒⌒⌒＼ 　　を作るよ〜　どう？
　＼ |⌒⌒⌒~|　

不動産屋の情報に病死暦ありと書いてあるのだが、
これってもしかするとあれかな

>>244
作ってくれー、特に広めの一戸建て特集とか組んでほしい。

まあ、自殺とか病死とかでもいいけどさ、鮫島事件の現場になったマンション
とかはどうなのかな？

漏れ、１年前に首吊り自殺したアパートに住んでるけど、問題ないよ。
誰も住んでなかったらしいけど、完璧にリフォールされてるし。

家賃は隣の香具師の1.5万円引きと礼金なし。まあ、気分の問題だよ。
ちなみに、一人暮らしです。

お化け

実家がやってる借家で、老人が孤独死した物件があります。

というか、おかんが発見者だったらしいですけどね・・・死後３日。
ちなみに、次の住人にはもちろん伝えてあるみたいです。
まぁ、慈善事業でやってるような感じがするような激安物件なので
家賃は別に下げたりもしてないみたいです。

ただ、「前に住んでたおじいさんがその家でなくなった」程度しか伝えてないみたいですけど。
このへんの伝達義務ってのはどの程度まで伝えておくっもんなんでしょうね
孤独死して、死後３日経ってから発見された、とまで伝えとくべきなのかな？

まぁ知らなければ良いこともあるってことで。
漏れはそのじいさん小さい頃に可愛がってもらってたから別に怖くはないが・・・


ちなみに漏れが今住んでいるアパートは築５０年。何人かは死んでると思う。

>>250
＞ただ、「前に住んでたおじいさんがその家でなくなった」程度しか伝えてないみたいですけど。
これで十分だと思う。

あまり気にしない人でも、ディティールまで聞いちゃうと決まるものも決まらないような（ｗ

老人の病死はまだいいけど、首吊りや殺人は嫌だな
ありえねえ
けっこう金縛りあんし見たことあるから怖いとは思わないけど、気分わりいキモいよ

俺の住んでいる家も前の住人の老人が死んだ家だ。
最初の半年くらいは、どこの部屋だとかどんな死に方したんだとか
気になってたけど今は全然平気だな。

http://www.net24.ne.jp/~omoti/jizatubukken-dotcom/index.html

　　 /ノ 0ヽ
　＿|＿＿_|＿ 　　　自殺物件のみを専門に扱う、
　|（*´д｀* ）|　＜　「自殺物件ドットコム」を開設します。
　|＼⌒⌒⌒＼ 　　　つきましては、みなさんの協賛金を
　＼ |⌒⌒⌒~|　 　　上記↑口座に振り込んでください。
　　　　　　　　　　　　よろしくお願いします。

昔事故があったらしいですがその真相は不明です
って書いてある。
http://www.siratori.jp/koukai/narita010.gif

age

　　 /ノ 0ヽ 　　　　　せっかく実名まで
　＿|＿＿_|＿ 　　　　さらして自殺物件ドットコム
　|（*´д｀* ）|　＜　作ろうと思ったのに、協賛金が
　|＼⌒⌒⌒＼ 　　　1円も入ってこない
　＼ |⌒⌒⌒~|　 　どうすれば入金があるのか、アイデアを募集

>>257
物件をどうやって集めるのか
その手段が確立できるのなら考えたる

　　 /ノ 0ヽ 　　　　>>258
　＿|＿＿_|＿ 　　物件の確保の手段に疑義がある
　|（*´д｀* ）|　＜感じですかねぇ,,,,　
　|＼⌒⌒⌒＼ 　　物件そのものは豊富に出てくるのは
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　間違いないです、コイズミ改革とはそういうものだから
　　　　　　　　　　　　あとはそれを集めるだけですね、楽天と同じ方式でどうですか？

　　 /ノ 0ヽ 　　　　不動産業って、横のつながりがすっごく強い
　＿|＿＿_|＿ 　　　業界なんです。だから
　|（*´д｀* ）|　＜　「あそこのサイトに頼めば、ヤヤコシイ物件でも
　|＼⌒⌒⌒＼ 　　　　すぐに買い手を見つけてくれてさっさと現金化
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　できる！」ってうわさになれば、後は口コミで
　　　　　　　　　　　　　どんどん芋づる式に物件は入ってくるんです。
　　　　　　　　　　　　　なので、最初の10件ばかし、汗をかかなきゃ
　　　　　　　　　　　　　いけませんけど、あとは物件の仕入れはラクチン
　　　　　　　　　　　　　になるはずなんです。こんな説明でＯＫ？

川崎区かなり多いよ〜分賃で。
最近人気あるみたいだけど、オーナーが皆仕事の都合ってのもおかしいと思わない？
前の方が自刹したって、業者は隠○から分かり無いし！
川崎はいい加減・・。
本当に怖い町です。

特にＯＤ地域、ＯＳＥ地域、ＯＩＷ地域、ＮＳＣ地域は・・・。
駅前のオ○○○Ｓで自札あったし・・・。

>>260
無理
そもそも事故物件であれ本音は安く貸したくは無い
早く元値に戻したいのに大っぴらに「事故物件です」って売り出す訳が無いよ

大家に内緒で友人の部屋に居候してて、
どっかで自殺した場合は借主の友人にはどんな迷惑がかかるんでしょうか。
以前よそで自殺した人の部屋がちょっと安くなってたことがあったので、
大家さんに連絡が行ったりするか不安です。
契約には関係してませんが住民票はあります。

戸川さんの野沢物件て　１丁目？

近日入居する物件なんだけど、今年の２月にできた築浅物件（未入居ではない
らしい）。なのに、家賃が１万円値下げして、冷蔵庫と洗濯機と照明器具２つ
（すべて新品）つけてくれた。部屋はむちゃくちゃきれいというかおしゃれな
感じなんだけど、これってもしかして何か訳ありなのかな？（家賃も１ＤＫな
んだけど安いと思う）

不動産屋に
「前に住んでた人が部屋で病死したから家賃を安くします」
といわれ入居を決めたが
入居後、近所の人に病死ではなく自殺だったとききました。
これってなんか賠償請求とかできないのでしょうか。

保守

どうやって知るんだろう？
今、自分の住んでいる部屋はどうだったか知りたいんだ。
特に妙な印象を受けることはないんだが、夢に異変が起きた。
絶対自分が見ることのない夢を見る。まったく経験したことのない人、場所がでてくる。
前の部屋の人の思いが混ざっているような気がして、その強さにもしかしたらと思ってしまう

　　 /ノ 0ヽ 　　　　>>262
　＿|＿＿_|＿ 　　自殺物件を、
　|（*´д｀* ）|　＜できれば、1円でも高く売りたい、貸したい、　
　|＼⌒⌒⌒＼ 　　ということですよね？
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　自殺物件ドットコムなら、そのお手伝いができます。
　　　　　　　　　　　　もちろん、買主、借主からクレームも出ません。

>>254
実績無いのに協賛金だせとは・・・

基本的に、客は広告料もらえるってしってんのかな？賃貸！！

質問です。３万円以内の物件って、漏れの感覚では
とても安いけれど、結構ありますよね。築３０年の
トイレ無、４．５畳とか。こういうのって事故物件
なのでしょうか。

>>272
ほとんどは、単純に人気がないからじゃないかな･･･？

今どき、普通に収入ある人ならトイレ無しは嫌がるでしょ。
風呂無しだって厳しい。そもそも、銭湯が無いんだから･･･。

>>272　ありがとう！

そうか、一人暮らしもなかなか厳しいね。でもまあ、問い合わせ
する気にはなったよ。

>>270
　　 /ノ 0ヽ
　＿|＿＿_|＿
　|（*´д｀* ）|　＜　まず1件でもいいから実績を作ればいいのか、、、!
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|

>>275
事故物件10件集めて来い
まずはそれからだ

殺人犯の住んでた家を競売で買ったよ。
先週は本人に会いに刑務所に面会に行ったよ。

>>277
その家誰に買わすの？

>>277
詳しく説明よろ

とりあえず、しばらくは自分で住みながら買い手なり借り手を捜す。
で、前所有者はこの家を分譲した業者を共犯者と共謀して殴殺、死体遺棄。
一審で懲役14年の判決が出て控訴、現在では二審公判が始まったばかり。同じ刑を喰らった共犯者と罪の擦り付け合い中。おそらく控訴棄却だと思う。

面会に行ったのは残置物の整理についてモメたため。誤解だったけどね。

俺の部屋これから安くなると思うけど誰か住む?埼玉だけどさ。

>>281
自殺でもするのか？
できる事ならやめておけ。
生きてればいい事もあるぞ。

>>281
大丈夫か？
生きてるか？

判例によれば、「７年間は告知しないと裁判に持ち込まれた場合負ける」
だったとおもうけど。

仲介業者は「とにかく１回誰か住めばセーフ」なわけではないよ。

>>284
業法的にはじゃないかな

民法的に心理的瑕疵に該当しアウトなんです。

>>280

業者殺したのかよｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
住に対し強い執着が残ってそうでやだな

あげた。

面会に行ったら、「盗聴器があるかもしれない」って言われた。

俺の部屋に盗聴器があったところで言葉を発さないから問題ない

>>290
音だけか。

カチャカチャカチャ…
カチカチ、カチッ
シコシコ

現在は残置物の整理のために文通中。検閲済みの小さなスタンプがイイ味出してる。

現在部屋探し中。
予算は１１〜１２万円。一人暮らし（女）。
不動産屋８軒くらい回って、
それでも希望の物件がなかなかなくて
諦めかけた今日、事故物件が出てきた。
前の持ち主は自殺したらしい。
それも一週間前にリフォームが済んだということは、、、
いつ亡くなったのかは聞いてない。

が、もとは１５万円の部屋を１２万円に下げている、とのこと。
借りてもいいかなー？
死にたてほやほやなのが気になるけど、
「ここは絶対出る！」と言われる幽霊スポットでも、
なーんにも感じないくらい鈍感なので、
大丈夫かなー、という気持ちも、、、。


なにせ都会のど真ん中ですから。
今は詳細待ち。
気持ちは８割借りる方向。

>>293
12万でいわく付きは高くないか？

＞＞２９３
やめときなさいよ〜
呼ばれちゃうよｗ

もっと下げてもらわなきゃ。12万でも高いよ。

気にしない気にしない。
公務員が役所から割り当てられる官舎って、自殺者が出ようが殺人事件が起きようが、建設される際に設定された年月が経過するまで壊せないのな。
277は父親が公務員だったんだが、何度かそういう官舎に住んでたみたい。単身赴任が長くてオカシクなる役人って結構居るみたい。
もちろん、全然気にしたことなし。

>>293
高い！
６掛けの９万を目指せ！

下がって１２万の物件を見つけてしまった２９３です。

詳細を聞きました。
亡くなり方（自殺の方法）を聞くのはちょっとイヤだったけど、
（だって梁で首つった、とかだったら梁見るたびに
　やっぱちょっと考えちゃうもんねー）
不鮮明なのもイヤなので、きちんと聞いてみました。

詳しいことは省くけど、やっぱり首つりだったとのこと。
それもかなーり器用な方法で。
亡くなったのは３０代独身女性。当然、理由は分からず。
が、死後１週間ほど発見されなかったため、
多少傷みがあったとのこと。


いいのか、、、、この物件借りて。


１２万円でも私は安いと思ってしまったが
（だって都会のど真ん中　築２年３４�uだもん）
皆様が「高い！」と言ってるので勇気を出して再度交渉。
こんなに家賃下げて交渉をしてしまったら、
もう後には引けない感じも、、、

どうでもいいけど事故る人とか事件に巻き込まれる人って
加害者も当然悪いとは思うけど、
はたから見ると被害者の方から飛び込んでいってるようにも見える。
たとえば、昨日ニュースになってた某大サッカー部員の猥褻事件とか。
被害者はヤケになってその部員の一人に連絡をとった。
まさか10人以上にまわされるとは思わなかったんだろうけど、
殺される可能性だってある、と普通は思う。
こんなにたくさんの人が殺されてる世の中で、まさか大丈夫と思うのは
いくら高校生とはいえ認識不足。
もちろんこの高校生は全然悪くはないけど、
もし不幸になりたくないなら危ないところにはヤケになっても
飛び込まない方がいい、というのを他人のふり見て学ぶべき。＞＞２９３

>>300
話の内容はともかくとして･･･
思いっきり勘違いしてるのか、かなり的外れな書き込みとしきゃ思えん。

>>299
本人が気にしなければ全然OKでは。
いまどき霊なんてね〜
前にも書いてたけど、阪神大震災で何千人も死んだのに
神戸の街に夜な夜な霊が出るなんて聞かないしね。

>>302
それを言い出したら人の死んでない場所などないぞ。

>>303
>>302は、気にするなって事を言いたいんだから問題ないんじゃない？

>>293さん
入居したらレポお願いします。

当社管理物件本日ガス爆発発生！
８人死亡・・・斡旋が大変になるなぁ

＞が、死後１週間ほど発見されなかったため、
＞多少傷みがあったとのこと。

おれなら床のほうが気になる。シミが....

>>299
12万より下げれ。前任者とあんたの両方が行き遅れ独女なのが怖い。

思うんだが、「以前の住人が自殺した」などと聞かされたとき、
気になるのは「その人の霊が出るんじゃないか？」ではなく、
むしろ「そこに何かがあるんじゃないか？」ではないだろうか？

風水じゃないが、貸店舗なんかでも、人通りも多く立地も良く
マイナス要素など何も見当たらない物件なのに、
なぜか代々そこに入った店舗はすぐに潰れる、というのがよくある。
同じようなことが、人間の上に起こることもあるんじゃないかと。

>>309
特定の化学物質が漏れてて徐々に脳に障害を与えて
ノイローゼを引き起こすとかありえるな。

電磁波とか

昨日、テレビで競売物件のこと、放送してたけど、
腐乱死体が出てきたりしてちょっと恐いね。

>>309
あほくさ！
商売下手なだけや！
下手な奴の言い訳に過ぎんな。

この科学の時代に心霊なんてありえないし、そんなのないってわかりきってるのに
未だに幽霊とかを信じる人がたくさんいることに驚く。

ここでも書かれているけど、気にしない人は気にしない。論理的にありえないから。

でも、幽霊を信じてくれる人が多いとそれを利用していろいろ金儲けできそうだな。
競売物件とかでも、そんなのたくさんあるけど、不動産屋は霊魂なんて信じてない
でしょ。いかに安く買い叩くかしか考えていない。それが現実だし賢いと思う。
人が死んだからなんなんだって思う。生命はかならず死ぬのだし、死んだら死体
になり意識はなくなる。それでおしまい。

霊じゃない科学的なものが有るような希ガス・・・・主観だが

何かが客観的に起こるんじゃなくて、人の主観に影響するの。
死に対する畏怖とか死者への思いとか、文化で多少の違いはあっても
全くないなんて人間はほとんど居ないでしょ。
宗教と一緒だよ。日本人だって初詣は行くでしょ
それが判らなきゃ商売なんてできないよ。

このスレの人みたいに仕事で事故物件に住む人は信じてないけど
大安吉日とかやたら気にする業者タンもいるね。

商売はマーケティング命！
大安吉日なんか気にする時点で負け組業者。

それって大京だな

>>316

俺は初詣行かない。おおよそ宗教色の濃いイベントとは一切縁がないよ。
別に自分の部屋で過去に死人がい手もなんとも思わない。人間はいつか
死ぬのだもの。

特定の宗教を信仰しているわけじゃないけど、もしそういう事実がある
なら俺は一人でひっそりと死人に手を合わせて成仏できるように祈りま
す。

別にあとは格段普通に生活できるな。死人だって俺自身には恨み抱いて
いないだろうし。

>>320
死んだ人はともかく破産して手放した人は未練を残しているらしい

念が残るんだよ。

>>321

死人より生きてる人の方が怖いよねぇ
幽霊の殺されたなんてニュースは聞かないけど
人間に殺された人はたくさんいるからね。

２９３いーなー。もれもひとり暮らし検討中。がんばってみっか。

ほんの気休めかもですが、

インドやバングラとかじゃ墓地や寺院の近くの方が地価が
高いんですよ。死に方や生い立ちはともかく、亡くなった
先代が守ってくれる神聖な土地に近いということで逆に縁
起がいいんだそうで。

まあ考え方１つで価値観も変わりますよね。死ねば仏様と
言いますし・・・。

インドやバングラディッシュなら自殺や殺人があったら現場を家ごと燃やしそうだ（大都会以外）

　　 /ノ 0ヽ 　　　　週刊SPA!で、自殺物件の記事が少しだけでたね。
　＿|＿＿_|＿ 　　　2行だけ。「あのあやしい物件は大丈夫なのか？」
　|（*´д｀* ）|　＜　　という特集記事の中で、「再建築不可」物件を専門に
　|＼⌒⌒⌒＼ 　　　　　あつかってる不動産屋があってその紹介文があって、
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　「、、、その他にも、自殺、殺人などがあった物件は安く手に入る」
　　　　　　　　　　　　ってさらっと紹介されてた。

自殺・殺人のあった部屋に興味があります。私は霊とか呪いとか、
ぜんぜん気にならないので少しでも安い部屋を借りたいんです。
そこで、そういう物件を探す方法を知りたいのですが、不動産屋さんに
いきなり電話したり店に赴いて、「いわくつきの物件ありませんか？」
なんて聞き方をして教えてくれるものでしょうか？そういう物件上は建前上
は隠すことになってるので、なかなか教えてくれないものなんでしょうか？
もし知っている方いたら教えてください。

マンションなんて自然死や施工時の事故死など考えてたらキリがないよ。

大規模な建設工事では1人や2人は死んでたりしても極普通のことだ。

>>328
　　 /ノ 0ヽ 　　　　こないだ読んだ週刊誌に書いてあったんだけど、
　＿|＿＿_|＿ 　　「公団」が、定期的に、自殺、殺人などがあった
　|（*´д｀* ）|　＜　事故物件をさばくようなキャンペーンみたいのを
　|＼⌒⌒⌒＼ 　　　やってるらしい。公団の事務所に聞けば
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　詳しいことがわかるらしい。あと、オレ様自身も
　　　　　　　　　　　　　　個人のビジネスとして、自殺物件の情報をまとめた
　　　　　　　　　　　　　　　「自殺物件ドットコム」を開設準備中ですが、まだ
　　　　　　　　　　　　　　　　完成してません。

>>328,330

>>94,>>202に書いてあるよ．

ちなみにここ．
http://www.ur-net.go.jp/kansai/tokubetsu/

>>330-331
東京の公団（今は独立何たらに名前変更）はインターネットには一切情報を出さないよ。
直接センターに行くと教えてくれる。

>>332
紹介したのは関西の公団です．

また，「不幸にして先住者の方がお部屋の中で亡くなられた住宅です」とあるので
全部が全部，328や330の希望している部屋ではないと思う．

>>331-333
　　 /ノ 0ヽ 　　　　　情報どうもです。
　＿|＿＿_|＿ 　　　2年間、家賃半額、ということは、
　|（*´д｀* ）|　＜　 もしうまく2年ごとに引越しできれば、
　|＼⌒⌒⌒＼ 　　　　ずーっと家賃半額で住めるってことですよね？
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　2年ごとにうまく氏んでくれる人がいれば。

ちょうど2年位前に池袋の要町で強盗殺人事件（ﾊﾞﾚﾝﾀｲﾝﾃﾞｰOL殺人事件）があった部屋に人が住んでるようです。
犯人は「希望」という名前でした。
強盗したわずかの金が無くなり埼玉のファミレスのトイレで自殺したみたいです。

幽霊より生きてる人間のほうがよほど恐いと思わないか？

>>336
age同

>>335
モロに同じ町名に住んでるんですけど・・・
犯人が自衛隊員とかって奴だっけ？
一人暮らし始めたばかりの頃だったし、
自分も女なので恐怖におののいた記憶があるなぁ。

>>338
何だか、きっと貴方は大丈夫って気がする。

ここに人死にあった部屋の掃除前・後があるよ

ttp://www.ktpt.co.jp/tekkyo.html
(BGMあり)

↑クッションあるからクリックしていきなりグロじゃないので大丈夫

>>339
な、なんで？ｗ

実際『特殊物件』にお住まいの方は状況に満足（恐怖感が無い、賃料が安い）
しているわけで中々退出する事はありません。
問題は『状況隠し』です。
事件が起きて最初の入居者には住説での説明が必要ですし
図面の備考覧には『問題有り』と謳う事になっていますが
悪質業者は社員名などを使って『架空契約』を1回結びます。
2番目の入居者からは説明は必要無いので
なんにも知らずに入居してしまう事実が発生します。
相場に比較して25〜30%安い賃料の物件は要注意ですね。

家賃を安くすると怪しまれるので、人が死んだことを隠すときは安くしないと聞いたが。
最初からじゅうたんを引いていたり、一部の壁の壁紙だけ新しい場合に要注意だと。
（裏に人の油が付いている場合がある）

俺は安くしなかった。こんなよのなかですから仕方あるまい

>>342
文章から推察しただけで、他意はない。

重要事項説明書に告知が必要な
事項です。仲介の不動産屋に聞きましょう

実際に事故物件（自殺・殺人のあった部屋）に入居した事がある人がいたら是非聞きたい。生活していて何か変わった事がありましたか？と！

>>348
事故物件(自殺)とは知らずに入居
初日から毎晩金縛りの被害。
ｵｶﾙﾄより両隣が草加&下の階には家具職人(部屋で製造)の環境
あまりの五月蝿さで1年で退去しますた。

都内有数の管理数を誇っていましたので
多くの『問題物件』を持ち込まれましたが
『特殊物件』＝『怪奇現象』という事は記憶にありません。
『幽霊物件』のほうが対応に苦慮する事が多かったですね。

今度家立て替える事になったんで、仮住まい探してるんだけど
超大型犬飼ってるせいで、物件が見つからなくて困ってる。
一戸建て借家でも、小〜中型犬しかダメと言われ全滅。
住宅メーカーにも探させてるけどダメ。
不動産屋には殺人・自殺物件で構わないから紹介しろって言ってんだけど全然見つからん。
犬を人に預けるのは嫌なので、仮住まいが見つからない今立て替え計画中断中。

自分以外にも、大型犬飼いはなかなか住む所見つからず困ってるケースが多い。
自殺物件抱えて困ってるオーナーは、大型犬とかペット可にして貸し出してｸﾚ！

自殺ではなく殺人のあった部屋に住んでいます。
引越して3ヶ月ですがいたって快適。
♀ひとり暮らしです。

>>352
凄いですねー
それは入居する前に当然わかってて入られたんですよね？
躊躇いとかはなかったんですか？

>>353
もちろんわかっていました。
友人が不動産屋でバイトをしているので紹介してもらいました。
予算内でほかの普通の物件もいくつか見ましたが
その部屋の条件が断然よかったので（事故物件であること以外は）
躊躇なく決めました。

>>354
どれくらい安くなった？

そんなとこ住みたくない！

科学的価値観をもつ人間にとって、幽霊物件はお買い得以外の何者でもない。
しかし、科学というのもたんなる信仰であって、その信仰がゆらいだときに・・・・・

ｵﾚなんか２ＤＫだが、月２千円で住んでるよ
この部屋で過去７年で３人死んで、２人が行方不明（捜索願い）らしいが
ｵﾏｲﾗ気にし過ぎダヨ
w w w

問題物件の場合、社員とか知り合いにしばらく住んでもらうってことはよくやる。
前入居者のことは伝えなくちゃいけないけどその前ってなると
そんな義務ないから

>358
早く死んでくれ。その前にその物件の情報を俺に教えれ。

>>358

そんな部屋に住んでいて、幽霊なんかでてきませんか？
金縛りにあって、呼吸困難になったりしませんか？
最近妙に愉快になったりしませんか？

>>358はまぁネタだろうが、俺も今、前の居住者が自殺した部屋に住んでる。
家賃も、他の部屋が8万円/月なのが、1万円/月。ほとんど共益費だけ。
賃貸オーナーとしては、共益費だけでも払ってもらって賃借人入れた方が、
いいから、破格の値段になるよな。

極端に大家が神経質な場合、以前自分の持ってる物件で自殺か殺人でもめたことある人の
割合高し。

近所に女性タレントが飛び降り自殺した物件があるが
あれなんかマンション全体が影響されるんだろうか。

住んでいたのは元恋人。

部屋で自殺されたからって家賃を下げるのは
良心的な大家。
隠して普通の家賃を取ったほうがお得だからね。

法律上は告知をしないといけないんだが、
隠す方法もあるし。

一人暮らしなんだが、最近見えない同居人が居るらしく
なんだか楽しい日々を送っています。

>>366
病院へ行け
何科にいくかはわかってるな
そしてもう二度とこのスレに来るな

>>367みたいな懐の狭い、心の貧しい人間こそこのスレには不要かとｗ

>367は親切な奴だと思ったが

＞なんだか楽しい日々

どんな日々？

自殺があったことは次に入る人には必ず告知しなければならない
ただし、さらに次の人には告知する必要は無いので、
一時的に不動産業者の社員が入居してすぐ退去してしまえば
その次の人には告知義務は発生しない

自殺物件を探しています

事故物件を見極めるには、やはり
近所の方に聞くのが一番ですよね？

管理物件で自殺じゃなく死んでた事はあった。
夏場だったんでデロンデロンに溶けてたみたい。
俺は処理後にニホヒを消すため毎日窓の開閉に
朝晩その物件に行かされたよ。

その後に「気にしない」って男の子が入ったよ。

>>351　
亀ﾚｽだが、大型犬可の賃貸物件も少しはあるよ。
うちもゴールデン連れて、一戸建てから賃貸マンソンに引越した。(都近郊)
超大型犬(ｸﾞﾚﾋﾟかﾆｭｰﾌｧﾝあたり？)だとまた大変そうだが、頑張って。

ペット専用マンション住んでる・住んでた方へ
http://hobby5.2ch.net/test/read.cgi/dog/1012630014/

>>364

kawaikazumi desuka?

>>376
だね。

１９９５年（平７）にはヤクルト川崎投手との熱愛が発覚。がその後、二人の破局が伝えられていた。

９７年５月９日（金）午後７時、かつて交際した川崎憲次郎投手（２６）が住む目黒区駒場四丁目のコスモマンション（七階建て）から、飛び降り自殺した。

同年７月１３日に青年実業家と挙式予定だったことが翌日の１０日、明らかになった。婚約者は、都内で自動車販売会社を経営する国保尊弘さん（２８才くほ・たかひろ）。

現場のマンション下のコンビニの店員の話では、飛び降りた時は、白と青のストライプのシャツを着ていたそうである。自殺の動機には、諸説あったが確実な所は不明。葬儀の時、棺の上には７月に着る予定だった純白のウエディングドレスが掛けられた。

なんだか皆が可哀想な事件だったね。
婚約者も自宅で死なれた方も皆が後味悪いよね。

375　どーでもいいけどゴールデンは大型犬なのか？

自殺する人の気持ちは考えたくないが、
賃貸物件で自殺　→　すぐ発見！　→　逝った後でも寂しがり！ということなのか？
とくに練炭による集団自殺許すまじ、自殺するなら人気のないところで一人寂しく逝ってくれ

オレのマンションは数年ごとにダイブがあるが別に何も無いぞ？
昨年は1週間に2度部屋の前にダイブ(即死)されたが、家賃の値下げはないなorz

>>380
本来の分類では中型だけど、世間的には大型で仕方ない。。。

>>381
そこまで分かってるんなら今度からはしっかり受け留めてあげて下さい

>>380
この板的には十分大型犬だよ。
賃貸借りるのにゴールデン連れて行って「中型犬です」で通用しないだろｗ

>>381
部屋の中で死なないと告知義務は無いし
家賃の値下げもないよ。

自殺者が出たら、一旦部屋を綺麗にして、
オーナーは次に身内を数ヶ月ぐらい賃借してることにする。
もちろんその身内は実際には住まないけど。
その後、何事もなく賃貸出すことが普通でしょうね。

宇都宮で去年立てこもり＆銃撃自殺事件の
双葉ハ○○一条は他の部屋より５万円ほど安く賃貸するそうです。
短期入居者が居たけど、ワンクッション置くためのダミー？

ちなみにこのマンションは、
江戸時代の首切り坂付近にあり、
その首を洗う池があった場所です。

立てこもり事件の4年ほど前にはヤクザの抗争で
薬を打たれて亡くなったホステスがいたり、
その前年にはダイブがあったり、隣の中学校で焼身自殺があったり、
近くの精神病院の患者が包丁持って切りつけた事件があったりの
ネタ満載地区です。

十何年か前に千葉県銚子市の本城で甥っ子がシンナーを止めるように注意しても止めないから散弾銃で殺しちゃった事件の事で詳しく分かる方いますか？

あっ俺わかるよ　詳しく言うと




十何年か前に千葉県銚子市の本城で甥っ子がシンナーを止めるように注意しても止めないから散弾銃で殺しちゃったらしいよ

それ、ちょっとニュアンスが違うんだよね。正しく言えば

十何年か前に千葉県銚子市の本城で甥っ子がシンナーを止めるように注意しても止めないから散弾銃で殺しちゃったらしい、ってところかな

ええ？俺が聞いたのは、

散弾銃を止めるように甥っ子が注意しても止めないから十何年か前にシンナーで殺しちゃった千葉県銚子市の本城での、話だったが。

ババアの多い板みたいな芸の無い煽りだな。

(ﾟДﾟ )ﾊｧ?

ザーっと読んだけど既出ならごめんなさい。

自殺・殺人ではないが、家族が孤独死→腐乱した家があります。
特殊清掃＆脱臭→間あけてもう一回清掃してあります。

この家を売りに出したいのですが、こういった事情は買い取って
くれる業者さんに言う必要はありますか。

告知義務有りじゃない！？てか後々でトラブルの元になるから言えよ。

>>394は、マルチの方で答えをもらってる。

乙かれー

俺自殺したいから事故物件にはいりてーよ

素人大家さんですが、入居者が部屋でなく、旅行中に病死してしまった場合は、
告知義務はもちろん、部屋の価値には影響もほとんど無いですよね？
その方のご冥福をお祈りしつつも、やはり自分の部屋だけに気になってしまい
ます。

何も気にする必要はないよ。生まれるのも死ぬのもお腹が痛くなったり食べ物を食べることと同じで自然現象だよ。

自分でさんづけする奴ってきもいだろ普通

きもいってかあー馬鹿だなって思う

今日１Ｒの物件を探しに行きいいのが見つかりましたがどうも怪しいのです。
判断願います。
・相場１０万台が管理込８５０００だった。
・築１０年
・だが、７．５畳あった。

ちなみに場所は代々木で新宿よりです。１Ｒにしては大きめだったので
上位候補ですが固定であるクローゼットの位置が図面から移動しているんです。
（タンス型なので動かすのは可能ですがおそらく元は固定してあった
のではないかと思います。）
築十年で古いので下げたのかと思ったのですが駅から６分で１Ｒながら
広い事を考えると別の原因があるのかと・・・
据え置きクローゼットの位置が変わってるのも何かを隠すために動かした
のかなと思い、考えてます。
どうなんでしょうか？

>>403
透視とか霊視でもしろと？
あとは、風水か占いか？

人が死んだからって値下げはしないよ。
403みたいな人が怪しむし、人が死んだとばらさなければ下げなくても客は入るから。

ということは相場より下げないと客が来ないお部屋。

となりがヤーサンだったり、上の人が「♪引越し、引越し」と歌う人だったり、等等。

部屋の外（建物の外であり現地より数キロ離れらトコだったらしい）
で自殺した場合ってのでも告知義務あるんですかね？
自分は町の不動産屋なんで今まで経験が無かったんで
しばらく貸してなかったんです
でも、１年経ったんで、どうかな？って思って・・・
どなたか教えてくださると嬉しいです

結局その物件はやめて更に条件にあった他に決めました。
いろいろありがとうございました。

>>406
部屋の中で死ななければ告知義務は無いが。

逆に、泥棒が部屋に侵入して部屋の中で心筋梗塞などで
突然死しても、「部屋の中で死ねば」
告知義務はある。

内装の汚れはともかくとして、自殺があった部屋だから必ずしも
何かあるわけではない。
たしかに自殺者の霊は成仏し難いが、部屋に念を持っていない
限りは居座らないものだ。
むしろ、別のところ(病院を含む)で不慮に亡くなって、帰りたく
ても帰れなかった死者の方がやばい。
これは漏れも経験あるが、前の住居者だったやつの母親が病院で
亡くなったもんで、夜な夜な漏れんとこに老婆が現れたんだな。
引っ越したことを知らないで死んだせいか、部屋へ来て
必死に息子を探すんだ。漏れは耐えられなくて３ヶ月で引っ越した
わけだが。
ま、いまだに化学的な証明ができない現象を否定する香具師には
あぼｰんな話にすぎんだろうが、池沼には見えない、感じないん
だからしようがない。

>408
406です
ありがとうございました

部屋の中で死ねば 告知義務ってあるの？
病気でも？
あと３９４の場合ってどうなの？該当スレが見つからなかったんだけど。

>>394の場合は
十何年か前に千葉県銚子市の本城で甥っ子がシンナーを止めるように注意しても止めないから散弾銃で殺しちゃったらしい

おれは、自殺者がでた家でもいいから安い値段で広い家住みたい。誰か知らない？

江戸時代の処刑場跡とかだと安いよ。

みなさま、お疲れ様です。

私の知り合いが、東京の下町でアパート経営してて、近所には歴史的建造物の
同潤会アパートなんかが建っていたりする立地でした。

大家さんならではの情報で、
そこには昔、独り暮らしのおばあさんが暮らしていたのですが、
あろうことか入浴中に亡くなられたらしいのです。
古い循環燃焼式の浴槽でそれはグツグツに沸騰し、あまりの湯気で近隣者が発見したそうな。
第一発見者の話では、おばあさんは煮詰められてしまい、驚くほど小型化していたそうです。

ここで思ったことは、やはり温度感知式のオートストッパーが如何に大事な機能であるかという事でした。

消防署に問い合わせできないんだろうか？

>>409
>引っ越したことを知らないで死んだせいか、部屋へ来て
>必死に息子を探すんだ。

「息子さんは次の場所へ引っ越しされました。（地図）」という
大きめのポスターを部屋に貼ったらよかったのに。

あんまりユウレイは信じないようにしてるけど、伝染病なんかが心配だね。

イワク付物件希望の人が多いようだから、ここで情報提供してみては？私も知りたい

自殺でも幽霊物件でもなんでもござれ。
大家族で住んでりゃ全く問題なしだろ。
さびしくないしね。

こどもって意外と分かるそうだよ。そういうの。

病院のベットの上で毎日どれだけの人が死んでいると思ってるんだよ。そんなこといちいちきにしていられるかよｗ

>>422
実際病院のベットはたくさんの人が亡くなっているだろうけど
入院しているときは　痛くて苦しくてそんなこと考えたりしなかったな
で、回復にむかっていると退院できることだけ考えていて
やっぱ亡くなった人のこととか　考えたりもしなかった。

これも病死した事故物件。もろ定期借家です。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=tr&pf=13&ln=2358&stn=2159&id=1268471502

age

>424
他の部屋もやたらと空きが多いね。
なのに敷２礼２は高いな。
分譲なんだろうけど皆微妙に間取りが違う。
同じ物件なのに徒歩１分と５分は誤字？

>竹芝からは１分で浜松町からは５分。桟橋のまんまえのマンションなのでロケーションは最高っす。

安いね、築３０年だから？

とにかく狭くて天井も低い。あときたない。でも安いからやめられません笑

住んでるの？

あ、そうか、定期借家のって単に大家さんがその時期に帰ってくるんだと思ってたが
そういう場合もあるのか。

＞４３１とりあえず事件のあとに一人入居したら事故物件という説明をしなくても良くなるからね。
安い家賃で定期で貸して、その後は普通の家賃に戻すらしい。更新の際には家賃もグンとアップってことです。
悪徳不動産だと１ヶ月社員に住まわせてそのあと何食わぬ顔で元の家賃に戻すらしいぜ。
だから事故物件なのに知らずに住んでいる人も多いとか笑。

逆に言うと、「事故物件です」と馬鹿正直に説明する不動産屋は信用できる、と。

>433そういうことっす！オレは説明されてお払いをしてもらった。もちろん大家もちでね

必ずお化けが出るんなら、むしろ研究所とかに高くで貸せるんじゃないの。

TVに出して、出演料もらうべ

警察の事件記録を閲覧したりできないんでしょうか？

ところで何がしたいの？

この間、駅が近くて広い部屋なのに格安の物件を見せてもらおうと不動産屋に行ったら、
土壇場で大家が貸し出すのを止めたからって見せてもらえなかった。
理由を聞くといわくつきで借り手がつかなすぎるので止めたとのこと。
「人が死んだとか？」と聞くと不動産屋の人が苦笑いをしながら
「人は死んでないんだけどね……猫が死んでるんだ、十六匹」と言ったよ。

なんでも前住んでた人はペット禁止なのにもかかわらず猫を集めまくり、
あげくに家賃を一年近く滞納して夜逃げ。しばらくして色々な手続きを踏んで
ようやく部屋に入ることができた不動産屋が見たものは……腐乱して蛆がわいた
十六匹の猫の死体だったそうだ。
で、なぜ借り手がつかないかと言うと、匂いが残ってるんだって。
何回も業者を入れて一年近くたってるけど、見に来た人たちどころか
他の階に住んでる人まで逃げ出すほど強烈な死臭がいまだに残っているとか。

腐りきった死臭って消えないもんなんだね。
ここに住んだら猫の幽霊がでてきたかもしれないw

>39
自分も最近探しててそういう物件あったよ。
16匹とまではいかないが同じ状況、
匂いの他に猫どもが室内をみんなバリバリにしちゃってるんで
賃料安いかわりにリフォームを借り主持ちでやってくれと。
そのリフォームてのが建物古いのもあって１００万近くかかるらしい．．．

sage

この前部屋探ししてたら
激安い物件を発見した。

最寄り駅…赤羽
種別…マンション
間取り…洋5/洋6/和4.5/ＤＫ7
完成年月…93/02
設備…エアコン、バルコニー、ＢＳ、ＣＡＴＶ、追い炊き風呂、浴室乾燥、フローリング、システムキッチン
　　　　　エレベータ、自転車置き場、床暖房、インターネット専用線
家賃…１万4000円
共益費…１万4000円
敷/礼…20/20

>敷/礼　20/20
２８万/２８万ってこと？
結果的には安く無いような。

でも家賃と共益費で月２．８万の３ＤＫだよ？
安いと思うんだけどなあ

ただの掲載間違いに家賃6か月分って感じ･･･。

>>445
掲載間違いかと思って一応問い合わせもしてみた。
間違いではないらしい。

長文失礼します。兄が飲食店をしてるのですが、お客さんに「ここの前の前の借り主が2階で首吊ったから2階には行きたくない」って言ったそうです。死んでから４年くらい経ってるみたいなんですが、不動産屋に聞いたら「えー？」と誤魔化されたみたいです。
この場合は不動産屋に説明の義務はないのですか？損害賠償とか請求できますか？どなたか教えてください。

>>447
先ずは、それが事実かどうかの確認は取れてるの？

事実だとしても、前の前の借り主なら告知義務はない。
よって、損害賠償もない。

前に不動産屋が言ってた
「変死事件のあった部屋は、半年〜１年空けとくか
会社の倉庫代わりに使って貸し出しはしない。
ほとぼりが冷めたころ、通常価格で貸し出す。
値下げはしない。
ていうか、値下げするとバレちゃうからね」
ってことは
バレないように貸すってことだよね？
業者の良心次第ってことかなあ。

448さんレスありがとうございます。
自殺は事実のようですが、兄の前に借りている人がいるので不動産屋には言う義務はないんですね。わかりました。

工事中に作業員の死亡事故が発生しているマンション
田町のキャ○タル△ーク×ワー

施工中の事故死なんか山ほどあるよ

>>447
本当に事故物件ならお金戻ってくるよ。
弁護士に相談してみ。

453さんレスありがとうございます。お金戻ってくるんですか？そうだとうれしいみたいです。お客さん達から、かなり言われたみたいで、来月中に移転するようです。
戻ってくるとしたら、だいたいどれくらいですかね？今まで払った家賃くらいは戻ってきますかね。

ただのゴネ房のたかりかよ
金ほしいだけなんだろ　

兄はそれなりに、お金が欲しいのだと思います。移転しないと営業がなりたたないから…
来る客の大半が2階は嫌だと言って、1階が満員だと帰っていくみたいです。実際、新しい場所に移転するにしてもお金がかかると思うので。

>>456
次の物件を見つけたら申し込み時に、前の所からゆすりたかりで金をもらって
出たんですよ･･･と申告してください。

>>457はDQN不動産屋

>>455も↑に同じ

>>458-459は当たり屋、注意してください。

マジレスするが、商売する場所を
下調べもせずに借りている時点で　すでにだめだめ。商売人ではない。
真剣だと不動産やのすすめだけではなく、事前に独自で調査したり
近所の評判聞くくらいのことするだろ

したがってその兄とやらは何しても成功なんてしない。

商売がナンタラなんて話はスレ違い

今日、兄が家に来たので状況を聞いたら、事件の詳しい事情をすぐ近くの派出所に聞きにいったところ、警察の方が一緒に色々してくれたらしくて、早く解決しそうとの事です。
みなさん色々とありがとうございました。

>>463
詳細よろしく･･･

でも、事件って？
警察が一緒にって？
自殺だけじゃなかったってこと？

>>460-461
この必死ぶりﾜﾛｽ
調べられてやばいことになる前にあらかじめ言うのが普通の不動産屋

それ程ヤバイ話なのか？

家賃の安い自殺物件探してる奴だっているよ。

>>465
この板でも、そうやって「必死だな｣ってレスつける奴がいるけど･･･
そうやってるオマエらの必死さは何なの？

「必死」「粘着」等
最初に言ったやつが必死な粘着

夏厨

ハイハイ何でも夏夏言うやつｳｻﾞ

夏厨

中央線豊田駅近くに畳から水が染み出る物件あるよ。老人が孤独死したらしい。水不足にいいかも。

侵入してきた強盗を住人が返り討ちにしてぶっ殺した場合も告知義務あり？

私は過去に自殺があったワンルームに住んでいました。私が帰宅すると、霊が
迎えに来てくれて、話し相手になってくれたのですが、そろそろ話しが飽きて
きたみたいでして、違う人と話がしたいみたいで、出て行けと言われました。
。。って訳ないでしょ！気持ちの問題。リフォームしてるし、普通に住める。
霊だの何だのは、人間が勝手に作り出したものと思ってますので、むしろ相場
より安く住めるというメリットが良い。人の霊魂が残ってるとか、言われるかも
しれないけど、それならみんなの家にも蚊やゴキブリ、ダニ、、などの死んだ
魂だらけではないの？虫の魂はカウントされませんか？さすがに結婚後は奥さんと仲良くしたいので、自殺の
物件には住んでませんけどね。

商売をされている借主さんが気になら無くても
お客さんが気にして、その結果
売り上げにに影響が出ているなら、
商売人としては気にすべきでしょうｗ。

>>449さんのようなドライな考え方は嫌いではありませんが
ご先祖様の霊はお大事に。

しかし、>>447さんのケースについては
自分も不動産屋さんには告知義務が無いと思うけれど・・・。

6月頃に二子玉川の建設中のマンションでも飛び降り自殺あったよな
少しは値引きとかしてくれないのかね

今、まさに住んでる部屋が訳アリ。
南向き最上階だけど、真夏でもヒンヤリ感じる。
温度計見ると、温度は十分高いのにね・

・・ここで・・・２人

田端東口のマンション（墓地の隣）見に行った時、
不動産屋がいっしょに部屋に入らなかった。
「女の子の一人暮らしなら、ここは薦めないよ・・・」
と廊下から言われた。
確かにヒンヤリした空気ありました。
最上階、１０階くらいで窓からは墓地が一望です。

>478
小池真理子の「墓地を見おろす家」思い出した

なんだあ。もうネタぎれか。つまんないの。

www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/t_2005/h17.10cyoku/h17.10cyoku.htm

老人の孤独死なんかたっぷりあるよ。

私の部屋は

おじゃまします。
今まさに悩んでいるんです。
一年近くかけてやっと見つけた土地で、今日、一応契約したのですが、
小さい墓地を半分囲むようなかたちで、契約が済んだ後、近くの人に聞くと境内地だったそうなのです。
それ以外は静かで交通の便も良く、落ち着ける場所なので気に入っているのですが、本当にここに住んで良いものか、迷っています。
誰か私達を正しい道に導いてください〜（泣）（泣）

>>484
>一年近くかけてやっと見つけた土地で･･･

そんなに必死に探したのなら、見つけてからもしっかり下調べもしろよって感じ。
おまけに、そういうこと気にする性格なら隣に墓地がある土地を1年かけてやっと
見つけるな･･･。

嫌なら売れば？

そりゃそうだ
ども

以前、隣の部屋で殺人があったから安く貸す、という部屋に住んでたよ。
完全リフォーム済みで室内はきれいだったし、猫ＯＫ（ただし、柱や壁を
傷つけないように、自分でカバーするという約束。）にしてもらって、
なかなかよかったよ。

もし、霊なんて物が出るなら昔住んでた家に戻りたいな。
小さい頃病気で死んじゃった弟に会いたいな。
お菓子食べちゃった事謝りたい。

【社会】「揺さぶられっ子症候群」で生後5ヶ月乳児重傷 世田谷区認定「保育ママ」逮捕
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1127530907/l50

乳児揺さぶり重傷負わせた疑い　区認定「保育ママ」逮捕

　　保育中の生後５カ月の女児に重傷を負わせたとして、
　　警視庁は東京都世田谷区南烏山２丁目、
　　同区が認定する「保育ママ」の岡文代容疑者（４２）を傷害の疑いで逮捕した、と２４日発表した。
　　女児は頭を揺さぶられたことで脳に障害が起きる「揺さぶられっ子症候群」とみられる。

　　捜査１課などの調べでは、岡容疑者は６月３０日午前と７月１２日午前、
　　いずれも自宅で、預かっていた当時生後５カ月の女児をベビーカーに乗せ、
　　前後左右に何度も揺さぶり、女児に硬膜下血腫や眼底出血などの傷害を負わせた疑い。
　　女児は全治数カ月の重傷という。

　　岡容疑者は６月１日から女児の保育をまかされていたといい、
　　「なかなか泣きやまないので腹が立った。揺さぶったら危険とはわかっていた」
　　などと供述しているという。

　　世田谷区役所によると、保育ママは区が認定、登録し、
　　生後３６日から３歳未満の乳幼児を自宅で預かる制度。
　　同区では今年４月１日の時点で４９人が登録されている。
　　岡容疑者は、０２年１０月から認定を受け、これまで１０人以上の乳幼児を担当したという。

2005年09月24日11時42分
http://www.asahi.com/national/update/0924/TKY200509240120.html

9/24　「保育ママ」を傷害容疑で異例の逮捕
世田谷区認定の「保育ママ」、岡文代容疑者（４２）世田谷区南烏山２
9/21　郵便受け内の鍵で侵入。高圧電流銃で脅し女性強姦
運転手石川宏之容疑者（２６） 世田谷区八幡山二
9/15 女性に抱きつく　強制わいせつ
警視庁第4機動隊巡査長西川敬博容疑者（24）東京都世田谷区池尻２
9/9　覚せい剤使用
大手広告代理店「電通」社員　浜口英樹容疑者（４０）世田谷区南烏山３
9/9　ポーカーゲーム機賭博
ポーカーゲーム店「クロック」経営黒瀬貴光容疑者（２９）　世田谷区北沢３
9/8　１７歳少女買春
税理士、饗場節夫容疑者（６６）世田谷区代田５
8/17　病死の父、１年放置　死体遺棄容疑
元会社員、佐藤義之容疑者（３８）世田谷区野沢2
8/18　８００億円を超す債務を隠す　証券取引法違反（有価証券報告書の虚偽記載）
カネボウ元社長帆足隆容疑者（６９）世田谷区
7/21　広尾のマンションに住む清原選手の財布盗む　
自称経営コンサルタント岩田峰穂容疑者（３４）世田谷区砧
7/20　振り込め詐欺　被害数十億？
暴力団山口組系組長、小湊則男容疑者（３５）世田谷区祖師谷

2/19　覚せい剤使用　大麻所持
新宿署刑事課巡査長沢田健太郎容疑者（３０）　世田谷区駒沢２
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1108828349
03/10/24　自分の学校で小学５年女子をレイプ未遂
世田谷区の 区立小学校男性教諭（３３
http://news5.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1066967272

6/24　排ガス浄化装置のデータを捏造
三井物産社員野田尚志容疑者（２９）　世田谷区用賀
6/8　通行人刺す
野口隆司容疑者（３９）　世田谷区八幡山３
5/11　浅草寺で偽１万円札使う
暴力団員与浦幸助容疑者（５７）　世田谷区千歳台２
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1115836963
5/27　１５歳少女を買春
朝日新聞販売店従業員山崎督幸容疑者（４０）世田谷区東大井
04/12/1　パソコンを使い千円札を偽造　８０枚を自動販売機などで使う
中学２年生の男子生徒（１４）　世田谷区
http://news13.2ch.net/test/read.cgi/news/1101896176
04/12/11　女子部員にわいせつ行為
日本体育大学（東京都世田谷区）男子スキー部員２人
04/11/26　わいせつＣＤ所持−ネットで販売８０万円
慶応大法学部４年下山田正道容疑者（２２）　世田谷区瀬田

04/11/19　大麻樹脂など所持
文芸春秋写真部カメラマン山本雷太容疑者（３０）　世田谷区深沢
04/11/4　弁護士資格や債権回収業の許可がないのに債権回収をした
自称米国公認会計士の債権回収代行会社社長スティーブン・ギャン 容疑者（４７）米国籍　世田谷区
04/6/25　新宿区でひき逃げ
アルバイト・卯月孝尚容疑者（35）　世田谷区
04/5/29　同居の女性殴り死なす
フォークグループ「ザ・ナターシャ・セブン」の元メンバー
城田純二（芸名じゅんじ）容疑者（５４）　世田谷区鎌田
04/4/5　中島みゆきコンサートの複製ビデオを販売　著作権法違反
会社員八谷寿美容疑者（３８）　世田谷区
04/3/9　「遠隔操作で住民殺せる装置開発した」と自分が住むマンションオーナー脅す
無職伊藤高史容疑者（３７）世田谷区用賀
04/3/3　１億円脱税
「摂食障害回復センター」主宰者、山形賢二容疑者（５４）世田谷区
4/1/19　高崎市内の商店街で商店のシャッターに落書き
大学二年、矢島奨（２１）世田谷区豪徳寺
http://news5.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/107450280
04/1/7　女子高生買春
「週刊少年ジャンプ」の人気漫画家島袋光年容疑者（２７）世田谷区玉川
02/12/27　歯科医師の夫を蹴飛ばし重体　傷害
歯科技工 士井上雅美容疑者（３４）　世田谷区赤堤

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削除日時：2017-05-01 21:05:47
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で？

ｷﾁｶﾞｲなｱﾝﾁ世田谷房がこんなところまで来たのか。


そんなことより世の中自殺者が多いんだから事故物件もっと転がってていいのになあ。

またまた世田谷　自宅で大麻を所持，慶大生を逮捕-同居女性が通報し発覚
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1127718426/l50

自宅で大麻を所持、慶応大生を逮捕　同居女性が通報し発覚　＜9/26 14:58＞

　慶応義塾大学の学生が、自宅マンションで大麻を所持していたとして、警視庁に
逮捕されていたことがわかった。

　大麻取締法違反の疑いで逮捕たれたのは、慶應義塾大学経済学部2年・浜田玲
容疑者（21）。調べによると浜田容疑者は、２５日午後６時半ごろ、東京・世田谷区の
自宅マンションで大麻1.2グラムを所持していた疑いが持たれている。

　浜田容疑者と同居していた女性が、「彼が大麻を吸っている」などと110番通報した
ことから発覚した。調べに対し、浜田容疑者は「私は知りません」などと容疑を否認
しているという。

[Source]　*依頼あり*
NNN24　http://www.nnn24.com/43874.html

age

>>488
泣けた。
弟さん、どうして亡くなったの？
ご冥福を祈ります。

自殺物件を売りに出そうとしているんですが、
告知義務は死んでから何年後か経てば免れるのでしょうか?

一概に述べることはできませんが、判例の傾向からは
１０年経過すれば心理的瑕疵は減少ないし消滅するの
ではないでしょうか。

おいお前ら、あります、ありません、それが質問ですよ！

http://www.geocities.jp/handwashmethod/c_suicide.html
↑『自殺に関する一考察』

>>501
なかなか面白かったです。

>>501
全然面白くなかったです。

>500
ありがとうございます。10年となると結構な期間ですね。
やっぱり価格下げてまで買い手をみつけるしかないんですねぇ。

深夜になると貞子みたいなのが必ず出てくる物件ってないの？

“必ず”出て来るのなら、ある意味で金のなる木みたいなもの。
住みたくはないけど、所有はしたい。

仲間ゆきえみたいな貞子が毎日出てきたら良いなー。

>>507
マジでそれいいな。リング０は最低だったけどね。

えっ？十年も待たなくても社員名義で半年名義かえてその後に貸しちゃうんだよ！不動産屋ｻﾝの基本だろ？

大抵の社宅なんて、自殺・他殺の物件だよ。
医者とか警官等は死体とのお付き合いに慣れているせいか、広い間取りの事故物件
に入ってマターリしているよな。

>>509
>>499が聞いてるのは、賃貸ではなく売買の話。

事件や事故がない部屋なのに巻き込まれるのも困ったもんですよ。

別に部屋で事件があった訳ではない筈なのに、
見える知人に言わせると「この部屋は霊の通り道と重なっている」
とかで知人にはいろいろと見えていたようです。
その部屋では一回だけ背筋が凍るような体験をしただけで済みましたが、
そういう状況だと不動産屋も把握できないようでして・・早い話が普通の金額の普通の部屋でした。

今の前に住んでいた貸家は
大家さんのお母さん、弟さんが相次いで病気で亡くなって相続されたものの、
家はすでに持ち家があるので貸家にしたという家でしたけれど、
日当たりが悪いのと湿気が多いので
陰の気が強く、あまり良くない家でしたネ。
私は借りちゃいましたけれど(赤羽・一戸建て・７万円)

亡くなられたお２人が確かに「出た」というか、まあ居たわけで
けれど何か悪さされるわけではなく、家に執着しているって感じだったので、同居？してました。
ただ、あまり居心地の良い家ではなく、湿気と日当たりの悪さが家具はダメになっちゃうし、
カビもすごかったので、三年で出ることになりました。
なんてったって、友達も遊びに来たがらないし、他人が嫌がる物件だったので(爆)
しかし、病気でなくなったのもそのせいなんでしょうね→湿気とカビ

いついている幽霊？の正体が判っている私でなければ、耐えられなかった物件だと思いますが。

まあ、幽霊の居ないところなんてはっきりいってないし、
素通りも覗き見もされちゃうわけですが..

一番恐いのは生きてる人間だぞ！第一幽霊なんかいるわけねーだろ？

514 その通り！でも霊はいるんだと思う

湿気が多いとか、風投資が悪いと体調を崩して自殺に繋がる場合もあるかもね
あと樹海とか地磁気の乱れている所だと人によっては幻覚を見たりするそうな
他にシックハウスとか低周波振動があるとか近所に放送局のアンテナがあるとか。
原因が特定でき、リホーム等で避けられるんであれば、お買い得物件になるかも？

自分家の実家の話だが
うちは高速近くて鉄塔も近くにある。
トラックの違法電波かなんかのせいだと思うけど昔から切ったラジオが勝手になるのも当たり前の事だった。
特に電化製品は異常現象多い。
局地的に電波や磁場も凄いんだと思う。
挙句の果てに隣の家には無線マニアが住んでるし・・・・・・・

知らない人が住んだら幽霊屋敷ってことか。

筋金入りの”電波屋敷”でつね。

床を剥いだら、ドアの開いた電子レンジが上を向いて唸っていた。
ってのは何かの小説だったっけか？

>>519
電子レンジじゃなくて冷蔵庫なら、ししゃも婦人だね。

fusianasan

>>519
>>520
なんか　阿刀田っぽい。冷蔵庫より愛をこめて

自殺があった事故物件を借りたよ。
システムキッチン・ウォシュレット・TV付インターフォン、
浴室乾燥機、南向き…等々、条件のいい物件で半額以下。
幽霊にはまだ会ってない。

>523
幽霊さんにあったら教えてくださいｗ

部屋じゃなくマンションから飛び降り自殺の場合は
全入居者へ告知するの？

>>525
普通に考えれば、わざわざ告知なんてしなくても知れ渡るのでは？

飛び降りの場合は、次の入居者に対しても告知義務はない。
物件内で死んだ訳じゃないからね。

>>526・527さん、ありがとうございます。

野村のふたご多摩川のように
建設現場の飛び降りはどうなの

最近新宿のマンションで、殺人？あったよね
事件は…はどうよう。

私、自殺のあった部屋貸したことあるよ！まだ、入社したてで訳分からなくて、他の社員が慌てて来たけど客(小さな法人、土木関係)は３週間の短期だし、実際入るのは社員だからいいよって！そんなもんだよね。だけど、安くはならないよ

昨日、隣の部屋で自殺しているのが発見された。
死後一カ月以上、私はどうすれば良いのやら？

詳しく

普通の分譲賃貸マンソンなのに（できて半年くらい）
敷礼なし、っつーのは事故物件でしょうか？
家賃管理費は他と同じです

築15年の賃貸です。一週間ぐらい前から異臭があり、
近所の人が警察へ通報。オーナーへ連絡しドアを開け
たところ、玄関で首を吊っていたと聞きました。
遺書もあり事件性が無いことから、捜査することも無く
1時間ほどで引き上げて行きました。
亡くなられた方は､まだ20代でした｡

自殺したその人も>>535もご愁傷さまでした・・・・・
ﾆｵｲはたまらんだろね(;´Д`)

＞５３５
どうしようもないでしょ。
気味が悪いなら自腹で引越しするしかない。

事件や自殺があった物件なんて風水的に見れば凶相の家ばかりと思われ。
かく言う漏れもその昔（ｽﾈｶｼﾞﾘだった頃）親の商売の都合で転居したのだが凶方位でしかも凶相の家。
２年後漏れ入院＆留年、翌年父さんは不渡り掴まされ倒産、その半年後母入院。
それがきっかけで占いなどに興味が出て、結局風水に行き着いたんだけど。
凶相の物件だけはやめとけ。

【社会】世田谷一家惨殺、犯人像絞る…「一人暮らし」「金に困る」「１８〜３５歳男」★２
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1131950044/l50

★金目当て、犯人像絞る＝一人暮らし、18〜35歳男−世田谷一家4人殺害・警視庁

・東京都世田谷区の会社員宮沢みきおさん＝当時（44）＝の一家4人が2000年12月、
　自宅で殺害された事件で、警視庁成城署捜査本部が、怨恨（えんこん）ではなく
　金目当ての犯行との疑いを強めたことが12日、分かった。宮沢さん宅から現金
　20万円余がなくなったと特定できたことなどから判断。
　犯人像を「当時一人暮らしで、金に困っていた18歳から35歳の男」と絞り込んだ。　

　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051112-00000110-jij-soci

※元ニューススレ
・【社会】"異常＆残忍" 世田谷一家惨殺で新事実…犯人は京王線沿いに住む若者か★２
　http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1122918834/

※元ニュース
・世田谷一家殺害事件１年（上）惨殺犯を追う
　"「難航の最大の理由は殺害動機が分からないことだ」と捜査幹部。捜査本部内では
　大きく２つの見方がなされた。刃物で何度も切りつけられるという残忍な殺し方から
　「怨恨（えんこん）説」。現金２０数万円がなくなっていたため「金目当て説」である。
　さらに捜査の焦点をぼかしてしまうのが、犯人の不可解な行動だ。犯人は４人を殺害後、
　宮沢さんのパソコンを操作しながら翌朝まで現場に居座り、冷蔵庫のアイスを食べる
　という理解しがたい行動をとった。"
　http://www.sanspo.com/shakai/seta/009.html

538 オマエのようなアホがうさん臭い宗教にはまっていくんだな（笑）

538 自分のふがいなさを　凶相のせいにするな　一棟全員不幸せなことはないでしょ　現に友達が住んでいるところは2人自殺あった物件　友達は就職も決まってまだそこに住んでいる

凶相って、今時こういうこと言う輩がいるとは

ちなみに易者に完璧な間取りを確認したからって不幸にならないとは、限らない。

すべて結果論で人やもののせいにする典型。

なんか狂僧の人ボロクソだなｗ

まあ、占いとかその類いを盲信する人間は
何事も他人やモノのせいにして自身を全く省みようとしないから、
単純にみんな嫌いなんだな。

正直、日本で風水に束縛され過ぎると住み辛い家にしかならない。

新築なのにトイレに出没されました、半信半疑ながら霊能者とやらを呼びましたが
１度２度では収まらず、５回目（全て違う人に依頼）以後ピタリと現れなくなりました。

↑詳しく

>544
トイレはやだな
落ち着いてウンコ出来ん

ああ、トイレは反則だ。
マナー違反にもほどがある。

鹿児島国分市の「ブルーセブン」という物件
昔、飛び降り自殺があったって噂があるんだけど
幽霊が出るかどうかは不明ｗ
誰か詳細知ってる人いない？

幽霊なんて信じない俺は不動産業界で言う事故物件に格安条件で入居して早くも三年経ちましたが、今までなーんも見たこありませんし、経験したこともありません。家賃が安くなり儲けたなあとつくづく思ってます（笑）

ここって不動産屋さんの人いる？？
昔中央線の国立あたりでアパート探してた時立川の不動産屋さんに
お世話になったんだけど、そこのおじさんが面白いひとで色々話してたんだけど、
おじさん曰く「なんかあった部屋ってねぇ、こう・・ドア触るとわかるんだよね。」って言ってた。
「何のことですか？」って聞くと「ヒヤッとっていうかゾクッてするんだよ」
ふーんって聞いて「この辺なんかもあったりします？」って聞いたら
「立川の方で有名なのあるけど、この辺は踏み切りの方が有名じゃないかな」
って笑ってた。
そのおじさんが霊感おじさんなのか、他の人もそう感じるのか知らないけど
やっぱ有名なとこってあるんですかね？

↑あんまりそんな話しばかり信じ込むと、変な宗教に入ってしまいますよ（藁

幽霊だの霊魂が引き起こす(と言われる)心霊現象
写真に写る　物を動かす　音を出す　呪念　etc・・・
全てが物理現象なんだがなぜ科学で解明できないんだろう？
物理学者は大半が否定しているようだが

カン違いを科学で解明できるものか。

現実的に考えると物件選びで除外する順（嫌な順番）に
高級な物件＞ガス水道なし＞健康に害のある住宅＞シャワー風呂なし＞構造欠陥住宅＞共同トイレ＞いわく付き物件＞和室

人生に余裕があるから幽霊とか気にしだす。
俺の場合、日頃の生活が死に直結してます。

>>544
長い目でみれば、あえて事故付物件選んで、
幽霊出たら祓ってもらって解消すれば安く済むよね…
ﾍﾟｯﾄ付物件でも探せばあるかな…

ていうか、祓ってもらうのって、いくら位なの？

慣れればタダ。

お祓いって殆ど気分の問題だから、塩でも盛っとけばいいんじゃね？

>>538
おれはわかるよ、そういうの住んだことあるから
俺が借りた一戸建は>>513さんの家と非常によく似ていた。
母親が死んでて、息子は発狂・入院。
北向きで日当りゼロ、1Fは湿気で押入れの床が腐って落ちた（荷物もカビた）
幽霊は出なかったし気にしないけど、暗さと湿気で居るだけで鬱になる。
心身に悪い影響は確実にあった。家に殺されそうな気配というか。

吉相・凶相ていうのは、古来からの家の建て方の知恵なんだよね
日当り・風通し・排水・換気・接道。バカにしないで調べてごらんよ。
いま良い家の条件といわれるのと同じことだよ。

精神病院自殺

事故物件ってどうやって探すの？不動産屋でそんなこといったら変な人だと思われそうだし。
お墓の前とかの物件探してるんですが。

現状維持かなにかでしばらく現場保存しないといけないんじゃないの？自殺とか病死とかの事件性
ないものなら別ですが、病死なら事故物件にならないから自殺だけ？

>>202　関東は新宿の公団まで行かないとだめなのん？めんどっちぃ

１０年くらい前の青学生殺害（カップルで犯行後、空別荘で
自殺未遂）の部屋って世田谷にまだそのままあるときいたけど
どこなのか知っている人いますか

家賃０．００１万の部屋があった

>>561
あちこちにある公団の営業所へ行け

>>564　ああ営業所でもいいんですか？ありがとうさっさと行って来ます(っ・ω・)っ

世田谷一家惨殺事件の土地が売りに出されたとしたら
相場の何割offで納得して購入できる？

ニコタマの建設中マンソンからの飛び降り自殺や
ダイバの建設中マンソンからの転落死亡事故
自分が住むとなると気になりますか？

飛び降りとかなら別にじゃない？出入り口に落ちられたらきもいかもしれんが。
それよりずっと華とかジュースとかお供えられるほうが気になる・・・

高層マンション建設時に転落死ってのは
かなり多いらしいからね

自殺があった部屋などは、前住居者の告知義務もあるので
不動産会社の職員を住まわせたりするよ。
売ったり貸したりするのは、その後ね。

らしいですね。
不動産屋の友達から聞いたよ。

ある日、入居者の家族から入電。内容は入居者と連絡が不通になり心配だから部屋を開錠してくれとの依頼。依頼人は保証人であり当人所持の運転免許証から契約書と照会し照合したので当人の許可を得て運転免許書を複写し・・

難しい日本語使って「俺って頭いいぜぇ！」みたいな勘違いしてるバカっているよね

開錠同意書を記入させ俺は当人と現場へ向かった。現場へ到着。集合ポストを調査すると手紙類が手付かずでたまっている。部屋の前に到着。やはりドアポストには新聞が刺さったままで複数日分たまっていた・・

電気メーターを見ると、寒い冬だからヒーターでも入れてるのか留守ではなさそうな回転速度だった。インターホンを鳴らしたが応答する気配は無い。ノック・呼び掛けにも勿論、応答はなかった・・

そして再度、当人に開錠の意志を確認し持参した鍵を当人に手渡し確認の下、開錠。開いたドアの隙間から当人は居住者の名前を呼び掛ける。玄関から見る限りでは室内に人の気配は感じず静まりかえっている。

ﾄﾞｷﾄﾞｷ
それで？

室内に入室出来るのは原則、当人だけなので俺は玄関でドアを開けたまま、当人の入室を見送った。当人は不安なのか気弱い声で入居者の名前を呼びながら室内奥へと姿を消していったのだった・・

間取りは1LDK。奥へと入居者名を連呼しながら消えてった当人を見つめながら、俺は家賃滞納か何かで飛んだんだろうと一人物思いにふけていた・・何秒後だろうか。激しい悲鳴にもにた声が響き渡った・・

とっさに俺は玄関から奥に消え入った当人に大声で呼び掛ける。しかし激しい動揺のせいか嗚咽いや表現しがたい声が微かに聞こえるのみだった。あわてて俺は部屋へ入室し気配がある訪へ走った・・

玄関から短めの廊下を抜けリンビングの半開きのドアを開け右を見たら対面式キッチンだろうか見渡したが当人の姿は確認出来ず左を見た瞬間、俺の目に瞬間的に飛び込んできた映像は・・・

ひぇー楽しみ　早く続き！寝れないよぉ

目線下にひざまずき表現しがたい声をあげている当人を発見。当人の目線を追い俺は言葉を失った・・何とリビングから唯一の洋室に直結するドア上部のフックにネクタイを掛け首を吊っている入居者を発見。

部屋の中に立ちこめる異臭というか汚物の匂いが気になってはいたが家賃滞納と憶測していた俺は長年の経験から放置してある生ごみだと思っていた。しかし、その異臭は・・

よほど吊った時、苦しかったのか入居者の顔は青白かったものの目は開き口からは泡というか白い固まりが出ていて、性器部分からは大小が垂れ流しの状態だったのだった。

俺は咄嗟に部屋を飛び出し警察に連絡。上司に連絡。マニュアルは熟知していたものの、いざ現実になるとパニックにおちいてしまう。上司の指示を頂き、まずは室内に戻り当人を室外へと連れ戻す。

これは現場保存の為らしい。仏を床に降ろしてあげたいが残念ながら警察が来る迄は何も出来ない。そして当人を車に乗せ、落ち着かせると同時にトランクからガムテープを取出した。

これはマスコミ対策。俺は物件名が記載されている看板等を全てガムテープで隠蔽した。しばらくするとサイレンが聞こえ、レガシーセダンの覆面パトカーと他2台が駆け付けてくれた。あとは疲れたからご想像にお任せします。グッナイ！

その後はベテランになりました。夏場2ヵ月半放置の腐乱死体・・これは玄関開けたら即、嘔吐した。ウジ多発、蝿ブンブン、体液が黒く滲み出て蒸発してた。あとは風呂場で首頸動脈をカット。

＞債権”管理”部さん
悪いんだけど適当に改行して欲しい
携帯からだよね？なら一気に書き込むのは無理か

>>9
確かに(´･ω･`)

読みづらくて誠に失礼しました。命を大切に。貴方が亡くなったと知った時の親族・友人の表情や悲痛な叫びがある事を知ってほしかったのです。あれを経験したら俺は絶対見つからない所で死にたいと思った。

>>592
かなりよかったよ
乙

晴海のビュータワーって賃貸なの?

殺人ｶﾞｸﾌﾞﾙ((((;･Д･))))
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1137946906/
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1137946906/

リアルな話。昨夜このスレ見つけて読んでた　自殺物件なんか無縁だと思ってた。今朝出勤すると電話。「101号室が丸一日テレビの音がうるさい」101に電話すると本人がでて「すいません　さみしかって、音を高くしてました」と。

これからは気を付けてくださいねって言った。電話の向こうは力ない声で眠いのかなと思った。聞き取れないようなか細い声で「も　う…迷惑は…すいま…」で電話も繋がったまま音信不通になった

〇〇さん！って呼び続ける私。社長は寝たんじゃねーの？ってノンキ。電話を別の社員に渡し、呼び続けてもらい　まさかまさかと思いながら私は現地へ　部屋には鍵がかかって開かない

適度に改行入れてくれると読みやすいぞ

一階なのでベランダに周り窓から中を見ると　受話器を持ったままこたつにぐったりしてた　たまたま掃き出し窓の鍵が空いてて中に入ると薬を大量に飲んで白目むいてた　まるでドラマのワンシーン

即救急車呼んで病院へ。胃洗浄とか処置しても意識戻らず医者から山だとつげられる。親に連絡する時に迷ったがそのまま伝えた。嗚咽と号泣。5時間後親が到着。意識の戻らない娘と対面

母は〇〇ちゃん　ごめんね　ごめんね　かぁさんだよ　起きて！笑顔みせてよ　かぁさんの願い一回くらいきいてよ　と泣きながら大声で叫び体を揺すってた　父親は何もできないのか、ただ立ち尽くしてた

そして22時現在　まだ意識もどりません　こんなに悲しく苦しい思いは　もう　いやだ　明日は会社休みます

0点

おいおい、マジかよおお〜〜っ？！

自殺ｲｸﾅｲ

オレもやりて〜

て、思ったり（＾＝＾）

>>578-589
死臭は染み付いて取れないからそのとき着てた服はすべて焼却だね。

自殺遺体の有った部屋の荷物を遺族に代わって片付けたよ。
一緒にやった同僚の一人が1ｶ月後退職した。そうとうショックだったらしいｗ

最近は慣れたが最初はご飯は食べられないし寝れないし酒や精神安定剤が必要だったぞ！二ヵ月前に風呂場で首吊りを発見したし・・安易に死なないで下さい。樹海に行け！

しかし管理業務は自殺（変死体）を経験して一人前

あの臭いはﾎﾝﾄきついな。食欲なくなるよ。



まぁ仕事帰りにｽﾃｰｷ食った俺が言うのもなんだが。

>>582
ちなみに警察に連絡するときは１１０番はNG。
１１０番通報（警察内部の）マスコミが傍受してるから否応なくマスコミに
知れる（食いつくかどうかは別）。

近くの派出所から所轄の警察署に連絡を入れる（入れされる）。

首吊り・病死・ガス中毒・風呂場で頸動脈カット及びリストカット・服毒死・練炭と一通り見てきたがトラウマになりそうだったのが首吊りかな・・カット系は血が凄いだけだし中毒は安らかそうだったしね！

毎月延滞しやがるクズに毎日20回ぐらいの電話と内容証明・玄関ドアにガムテープで扉にレター貼りつけ・夜中に訪問しまくってたら自殺してしまった！これで延滞者一人退治したぜ。

札幌在住の人誰か住んでみてください。

ttp://realestate.homes.co.jp/search/detail.php?&o=20000309hgA4dS17Dxmg&bsg=1&tk=3&b=1028020001551

ttp://realestate.homes.co.jp/search/detail.php?&o=20000309hgA4dS17Dxmg&bsg=1&tk=3&b=1028250002202

意識戻ったんです！ご両親がわざわざ自宅に来てくれて世話になったとお礼にきた。本当に自殺は良くない。自分は楽になるんだろうけど、多くの人を傷つける。私はまだショックから立ち直れてない。責任取れ！くそ！これが本音

>>617
3000円と67円かよ！

なんかあったん？

>>618
自殺すると、成仏できないらしいからな。
死んだ後（本人）の方が大変らしいw

>>620
それなんて宗教？

>620
どんな死に方でも死んだら土になる。
それだけです。

>>616 死んでしまったら何もとれないのでは？・・・とマジレスしたりして

死んだら遺族に容赦なく請求するぞ！損害賠償も含めてね。家賃・現状回復費！遺族が拒否すれば取り立て開始！遺族まで自殺に追い込むのが常識だよ。

んなあほな。相続拒否されたら終りですがな。
自主的に協力してもらうようにするのが腕の見せ所。

「相続放棄」な

なんで死ななあかんかったとか？
大家に一言相談してもらえばよかったのに？
なんでかい？

相談できるなら自殺はしません。できないから死ぬんです。競争社会において生き抜こうてしない負け犬が死ぬんです。死んでも同情はしないだろ？口惜しかったらはい上がってこいや！

>>626
酔っ払っておかしなこと書いた。今は反省してない('A`)

↑そのままアル中で死ねばよかったのに・・ガッカリ(T_T)

↑ﾋﾄﾞｽ(･∀･)

↑家賃滞納者は頼むから死んでくれ。そしたら遺族に容赦なく取り立てに行くから！相続放棄されたらお前はそれまでの存在だったという事だ！練炭は楽らしいから宜しく(^^)v

自殺したら、ずっと苦しみ続けるみたい。
楽にはなれないようです。

>>633
ぶっちゃけた話、自殺してみないと苦しむかどうかはわからんw

>>632
死ぬのはいいけど部屋の外で死んでくれ
近所の公園あたりで首をつってくれるのがBEST

２６日午後９時１５分ごろ、盛岡市大新町、コーポ北桐Ｄ棟１階、会社員氏田博文さん（３３）方で、妻の主婦美香さん（３９）が押し入れの中で頭から血を流しているのを、帰宅した博文さんが見つけ、１１９番通報した。

盛岡西署員が駆け付けたところ、美香さんはすでに死亡していた。美香さんの後頭部には殴られた跡があり、同署は殺人事件と断定、捜
査を始めた。遺体近くには、ひものようなものも落ちていた。

氏田さん方は、夫婦と高校１年生の息子の３人家族。

>>632
お前も氏ね
(*´艸`)ﾌﾟﾌﾟｯ

保証人じゃない親子とかなら
相続放棄もできるかもしれないけど
保証人に対しての「損害賠償」なら
相続放棄にはならないよね。

ttp://www.chintaihakase.com/bbs_2/index.html

今、賃貸マンションに住んでいますが、名義はわたしで主人と暮らしていました。先日、主人が亡くなりました。自宅で自らの命を絶ったのですが
こんな場合は退去の時に何か背負わなければ駄目なんでしょうか？家の中での出来事は近所の噂などで大家サンと管理会社に伝わり、わたし自身は
否定をしています。退去の前に部屋を見たいとの事ですが、部屋の中を見ても何も不都合はありませんし
汚れてもいません。何もなかったと言い張っても大丈夫でしょうか？もし本当の事を話せば何か支払う義務などあるのでしょうか？
でも部屋の中では亡くなっていません。良いアドバイスお願い致します。

＞本当のことをお伝え下さい、次の入居者の為に。後は識者の意見を聞いて下さい。

有難うございます。事実は話さなければならないのですね。部屋の中では死にきれず、ベランダから身を投げ亡くなりました。
それでも部屋の中の出来事などは話さなければいけないのでしょうか？この部屋が、いわく付になるのには変わりがないからでしょうか？
マンション中でいろいんな噂話が飛び交い、管理会社も一度部屋の中をと言いました。本当に部屋の中は普通ですし管理会社は畳などが汚れてると言われましたが
何も汚れていません。じゅうたんを捲ったとしても何もないので。でも出来事は話さないと駄目なんですね。これは法的にも話さないと何かになるのですか？


みなさん、どう思いますか？

>>633
本人は自殺したことすら自覚できないよ。死んだらね。
生き返れば地獄かも知れんが。

>>633
死んでしまって脳に血液が行かなくなったあとで、「どこ」を使って考えているのか、
激しく気になるな。

この物件に住もうとしてるんだが

http://realestate.homes.co.jp/search/detail/o=158hw9j8Jk1hEVE/bsg=1/tk=3/b=1028870003306

狭いな・・・。

>>639
話さないと最悪、訴えられます。

設備の説明がすごいねｗｗ

2人入居可ってｗｗ

>>639
告知義務なんて無いだろうに。

部屋以外での事案なので告知義務は法的に生じませんし退去時に特別な債権は発生しませんよ。隠し通すのも一つの手段ですが貴方に不利益な請求はされませんので後に入居される方の事を考えて良識のある行動をしたほうがよいでしょう。

ベランダが占有部分だったら、告知義務が発生しますよ。
また、例え部屋の中で死んだとしても、貸主に対する修復費用以外の債務は発生しません。（特約のある場合を除く）

すんません、部屋の中での事と読み違いました。
告知義務は無いです。

部屋の外でもベランダから飛び降りたら
落ちた場所もマンション敷地内だろ。
それでも告知義務はないのか？

部屋の中だか外だか知らないけど
639が宅建業者で客付けするわけでもなし、
賃借人に告知義務なんてないでしょ。
賃貸借契約書になんか書いてあるならわかるけど。

事故物件を転がして告知義務がなくなったとしても
入居希望者に｢自殺、事件はなかったですか？｣って聞かれたら
正直に答えなかったら訴えられた場合まずいよね。

今日内見言って念のため聞いてみたら急に告知義務の話出したから
少し気になったな。

事故物件に限らず、嘘をついて契約をすれば詐欺になる。

うちの管理物件でも殺人事件発生！
殺した方は箱の中だけど、殺されちゃった方は
未だに物件の中をウロウロしていらっしゃるそうで。。。
見える方には見えるんですって。
重説では、事件のことをうたうけど
見えない同居人のことはうたってないんだよねぇ。。。
いいのかなぁ？

事故物件でも良いから安い一戸建て無いかな。

ありますよ！吉祥寺界隈で築7年・4LDK・駐車場2代可能で何と3680万。

みんな騙されないで！！！！
日本でレイプ強姦犯は、中期的に見たら、激減しています！
しかも強姦殺人なんて実は年間ゼロ件。（殺人既遂は年600件、強盗殺人は年60件）

昭和４０年には実に７０００件近くもあった強姦事件は（むごい少女強姦も多発）、
最近ではずーっと毎年２０００〜２４００件ぐらいと（全て外国人含む）、
中期的には実は★激減している★のが本当の真実です。みんな騙されないで！！！！

●平成14年警察庁犯罪詳細統計（URLを変えればH15以降もみれます、1ページ目は罪責別死傷結果数）
http://www.npa.☆go.jp/toukei/keiji8/☆H14_05_2.pdf　　☆は消して！
●昭和40年代の犯罪統計〜H14の2ページ目と比較すれば強姦犯の激減が一目瞭然です〜
http://www.npa.☆go.jp/hakusyo/s49/☆s49s0401.html

凶悪なレイプ犯罪が最近激増しているという虚偽の洗脳イメージのバックには、今や●日本最強力の圧力＆権力団体●になった
フェミニズムの凄まじい圧力と要求の一つ（男性に多い犯罪をことさらわめき立てること）があります。
フェミに完全に押さえつけられてもう１０年以上も経ってしまったマスコミの報道から皆さんが日々形成していた虚偽のイメージと、
本当の真実との落差、をきっかけに色々なことに気付いて欲しい。
●●●中期的には、日本で強姦は驚くほど激減しています（７０００件⇒２３００件）●●●
また殆どの犯罪で実は被害者は男性の方が多く（統計参照）、犯罪の全体像が極めて歪んだ形で国民に届けられています。

【参考】男女共同参画局予算（年間９兆９千億円！！！！！）
その実体は過激フェミ学者＆団体員の巣窟。
すでに国家・社会・生活の●本当にありとあらゆる面に●、巨大かつｷﾁｶﾞｲじみた影響力を陰に陽に行使。
スーパー省庁として全ての官庁/審議会に過激メンバーが出向し、そこでも害悪を撒き散らしています。
1997-99年にだまし討ち的に出来たばかりの局が（外野でわめいていたフェミ団体が権力中枢になだれ込みました）、
財政が火の車にもかかわらず、毎年桁外れの●天文学的な●予算を浪費。
さらなる権限・利権を貪るため「男＝悪・ﾀﾞﾒ」の醜悪巧妙な洗脳もぬかりありません。
全ての自治体に男女共同参画課を作らせ、ここでも莫大な額が浪費。
※本投稿は是非保存しておいて下さい。

追加情報。

日本で1年間に自殺は３万４千件。

殺人は未遂も含めると１３００件。既遂はそのうちの半分（６００ちょっと）

治安が悪くなってるイメージがあるが、実はウソで、殺人は昭和３０年の
３分の１近く、強姦は昭和４０年の３分の１近くに少なくなっている。

ただ、最近の不景気を反映して、強盗や窃盗は急増してきている。

外国人犯罪は、以前よりも激増しているが、全体の数的にはまだまだ少数。

というのが真実です。

>>656
うわっ、安すぎ。設計by姉歯？？？
御殿山でないかなー

【トラックバック来たよ】 (ver. 0.11)
[タイトル] なんかやたら家賃が安いと思ったら・・・
[発ブログ] 大学生活＠2ch掲示板
http://ex14.2ch.net/test/read.cgi/campus/1138861126/l50
[＝要約＝]
何年か前にこの部屋でAVの撮影してて、トラブルが起こって殺人事件起こったらしい・・・

('A`)|||

10 ：学生さんは名前がない ：2006/02/02(木) 15:21:32 ID:xhgCaS2J0
夜になるとｱﾝｱﾝｷﾞｼｷﾞｼ聞こえるのはきっと霊がとりついてるだな('A`)|||
たまに壁が揺れるし、ﾎﾟるﾀｰｶﾞｲｽﾄっちか('A`)|||

>>656
横浜市内で無いですかね。
吉祥寺でその値段て凄いですね、東京だったら欲しかった。

吉祥寺は東京都だろう。
バカだな、おまえ。

うむ

勤務先が　ｼﾞｬﾏｲｶ

タワマンは結構事故死とか自殺があるね
ニコタマの建設中タワマンでは自殺あったし
オダイバの建設中タワマンでは転落死があった

>>617
('A`)
上のほう写真見ただけで気持ち悪くなったよ。
下のほうは設定ミスで0.0067とかになってたって落ち？

>>660
それもしかして前住んでたマンソンかも。

http://image.homes.co.jp/data/0102802/rent/image/0001551-1-1.JPG

>>667
何で写真を夜撮るかねぇ。印象悪すぎ。って事故物件か。

>>669
なんか白いモノが・・((((((；ﾟДﾟ))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

普通の物件の写真だと思ったんですが
どこに事故物件と書いてあるの？
電気つけて明るく撮ればいいのにと思ったのは同感だけど

外観写真の窓から何かはみだしてるんだが

。

違うスレで質問しましたがこちらに誘導されたのでこちらでさいど質問させて下さい
自宅売却する場合、家の中で自殺者がいたら家、土地の査定は0ですか？
そうゆうのは伏せたまま査定をお願いしてもいいのですか？
伏せていてもわかってしまうものでしょうか？

査定だけなら言わなくてもいいが、伏せたまま売ったら瑕疵担保責任で契約解除&損害賠償

うち、管理会社だけど、つきに1回は、警察から連絡が来るよ。。。
管理課立会いの元、ドアを開けると。。。

死ぬのは勝手だけれど、後のことを考えてほしいよ。
他人に迷惑かけるなっ！！！

>>675-676
レスどうもです、675です、やはりその事実を隠したまま自宅を売却するのは違法ですか・。
売却査定がどのくらい下がってしまうのでしょうか？
詳しい方おられましたらお願いします。

黙って売れば契約破棄されてさらに損害賠償。契約金の20％ってのが相場（というか契約書に書いてあるぞｗ）
近所の人の口ふさぐことは不可能だもんね。

査定が下がるっていうことは業者に売るのかな？「自殺物件」ってのは
買わないと思うよ。売れない可能性が高いから。

仲介ならいくらでもやってくれる。
でも決まらないと困るので相場の二割引で広告打ったりするんじゃないかな。
で、問い合わせで脈がありそうな人には「実は・・」って明かすとか。
そういう話は良く聞くよ。


ま、死に方にもよるけどｗｗ

実家の近所に新妻が首釣って死んで、すぐに新しい嫁が来た家がある。
子供が多いからそろそろミニコじゃ狭そうだけど、売れないだろうな。
激安だったら賃貸用に買うかもしれないけど。

病気で死んで放置や事件のあった家なら安ければ欲しい。
自殺はどうかな、死に方によるけど悩むな。

>>675　のような「自宅で自殺者」の場合って何年ぐらいたったら告知不要になるんだろう。
「３０年前に（兄が）首吊りました」なんてことなら告知不要だよね、たぶん。

679
レスどうもです、業者に買い取ってもらうつもりでした、
事情が少し複雑で身内が事故破産する予定で半分がその身内が所有、半分が私、なのです、この場合家で自殺しているので査定がかなりひくく破産する身内の所有分を私が格安で買い取る事も可能でしょうか？
こんな家ですが私には生まれ育った家なので・・
できれば残してあげたいんです・・

どこかに、事故物件リスト紹介サイトみたいなものって無いですか？

共有持分割合の比率は？格安は無理ですね。ただ購入当時の購入負担金額を弁済すれば守る事は出来ます。

>>683
そういう話だと、また違ってくるのでは？

事故物件だから相場より安くしなければならないってことではないはず。
安くしなければ売れないケースがほとんどだから、仕方がないと売り手が
諦めてしまうだけってことだろ。

例え事故物件だとしても、どうしても欲しいと言う人なら相場でも買うだろうし･･･
そんな人が複数いれば高くなる可能性だっって考えられる。

まぁ貴方のケースでは相手が自己破産するようだから、貴方の方が有利だろうけど･･･。
相手の弱みを突く･･･足元を見る･･･って感じだな。

その部屋で自殺してもそこでは死ななくて、病院で死んだら説明しなく
ても良いんでは。

また一度他人に売るか貸すかして次に売ると説明しなくても良いのでは。

みなさんレスどうもです。
破産は親です、比率は親が半分、私が半分です、親とはこれからも同居なのでもし格安で買い取れるなら私が買い取って残したかったのですが
やはり難しいですね・・、いちよう不動産にすべて話した上査定してもらおうと思います。

定説ではまだ死んでません

>>689
ﾜﾛﾀ、675はその線で行け。

>>687

　賃貸の場合、最低十年間は説明が必要だよ

>>688
そのお宅はもうローンは残ってないんですか？
折半で権利を持っているんだとしたら、買い取る事も
可能かもしれませんけど（任意売却という事で）。
自己破産するなら家が幾らで売れようが関係ないと
思うのですが…高く売っても手元には残せない訳だし。
むしろ価値が低いほうがあなたが買い取る時安くなり
ませんか？？

一度弁護士さんに、あなたのご家庭の状況で（保証人や抵当など）
買い取る事は可能かどうかを相談された方が賢明だと思います。
売る気になった客がいるとわかったら、不動産屋って本当に
しつこいですからｗｗｗ

自殺云々はスレ違いですが、家を残したい等の相談は
自己破産スレへどうぞ。

↑レスどうもです。
そうなんです、私が買い取る場合は価値が低ければなんとか買えるかもしれないと思いました。
ローンもなく、抵当にも入っていません。
自己破産スレにもいってみます！

ひとつ教えて頂きたいのですが・・・
スレとは多少違った質問ですが、現在の所有者（マンション）
の前の持主が犯罪者だった場合、仲介する不動産業者にはその
ことに対する告知義務があるのでしょうか？
素人の質問ですいません・・・どなたか教えて下さい。

ありません

>>694
今の所有者が貴方で、前の所有者が犯罪者だったの？
で、業者に文句を言いたいとか･･･解約したいとか･･･金が欲しいとか･･･？

その部屋で人を殺したとかでなければ無理だと思うけど･･･。
部屋は無関係にしても、その人がTVや新聞などでも大騒ぎされたような
事件を起こした人なら考慮の対象かな。

御回答ありがとうございます。
私が所有者ではありません。友人が買ったマンションですが、
前所有者が服役中の人で、当然それを承知で安く買ったのですが、
今度売却したいとのことで、それを不動産業者に言う義務があるのか？
言った場合に不動産業者はそれを買主に伝える義務があるのか？
お聞きしたかったのです。
恐らく言えば安く買い叩かれるだろうと悩んでます・・・。

>>697
買う時に承知で安く買ったのなら、その時同様“真っ当”にやるなら
安くなるのも仕方がないと考えるべきでは？

そういうことも全て承知した上で買ったと思うのが普通だろ。

それはその通りです・・・。
ただ、質問はそういうケースでも告知する義務があり、
告知しない場合には瑕疵を問われるのか？それともないのか？
ということをお聞きしたかったのです・・・。

>>699
前回の売買の時に安くしなければならないほどの事だったのなら
同様と考えるべきでは？

自殺するなら樹海が一番、ってことか。
マンションや家だと後で使う人に迷惑がかかるしな。

【元麻布】超高級住宅地２強【松涛】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1067400808/l50
を荒らす世田谷民

463 名前： 名無し不動さん [ｋｋｋｋｋ] 投稿日： 2006/02/08(水) 00:54:19 ID:???
:::::::::::/　　　　　　　　　　 ヽ::::::::::::
:::::::::::|　　キ　　じ　　き　　i::::::::::::
:::::::::::.ゝ　モ 　 つ 　 み　 ﾉ:::::::::::　
:::::::::::/　 イ　　に　　は　ｲ:::::::::::::
:::::　 |　　な。　　　　　　　ﾞi　　::::::
　　　＼_ 　　　　　　　 ,,-'
――--､..,ヽ__　　＿,,-''
:::::::,-‐､,‐､ヽ.　)ノ　　　　　 　
:::::_|/ ｡|｡ヽ|-i､　　..　　　 ／￣￣￣￣
／. ` ' ● '　ﾆ ､　　　　（＿＿＿＿人
ニ　＿_ｌ＿_＿ノ　　　　（-◎-◎一　
/￣　＿　　| i　　　　　（　(_　_)　　　
|(￣`'　　）/ /　,..　　　 （　ε　 　（∴
`ー---―' / '（__ ）　　　ヽ＿＿＿＿　　　
====（ i）==::::／　　　　　　,/キチ街マニア
:/ 　　 　ヽ:::i　　　　　　　/;;;;;;;;;;;;;;;;
464 名前： 名無し不動さん [ｋｋｋｋｋ] 投稿日： 2006/02/10(金) 07:04:27 ID:???
うんこ祭り
467 名前： 名無し不動さん [ｋｋｋｋｋ] 投稿日： 2006/02/10(金) 07:10:02 ID:???
うんこ祭り
469 名前： 名無し不動さん [age] 投稿日： 2006/02/12(日) 18:11:48 ID:???
都心で空気が綺麗な高級住宅地はどこ？
470 名前： 名無し不動さん [ｋｋｋｋｋ] 投稿日： 2006/02/12(日) 22:10:50 ID:???
郊外では世田谷
都心にそんないいとこはないよ
利便性か空気かどっちかを選べ

1年前まで住んでたマンション。

会社の社宅として借りてた物件。１Ｋ。
玄関入ったら右にＵＢ、左にミニキッチン、奥がリビング。

家に帰ってトイレ（ＵＢ）に入って気張ってるとリビングから何者かが歩いて玄関扉開けて出て行く。

って事が年に５・６回あったのですが、特に実害は無かったなぁ。
ちなみに家賃は他の部屋に比べて8000円程安かった。
最上階の角部屋なのに。
自殺とか殺人があったかは不明。

世田谷ｖｓ春日部・越谷スレより
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1134404533/l50

44 名前： 名無し不動さん [???] 投稿日： 2006/02/14(火) 13:35:33 ID:???
>>43
お前、風説の流布で逮捕されるんじゃね？

45 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 2006/02/15(水) 00:28:14 ID:???
>>44
世田谷のバカが出現したかｗ

475 名前： 名無し不動さん [???] 投稿日： 2006/02/13(月) 21:01:11 ID:???
やっぱり高級住宅地といえば
世田谷ってことでいいですか？

479 名前： 名無し不動さん [???] 投稿日： 2006/02/14(火) 00:22:43 ID:???
omae setagayani sumenaikaratte higamunayo www

480 名前： 名無し不動さん [???] 投稿日： 2006/02/14(火) 00:56:26 ID:???
はやくキチガイ来ないかなあ

【元麻布】超高級住宅地２強【松涛】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1067400808/l50

ｋｋｋｋｋ＝???＝世田谷愚民

>>697
友人が一度住んでるのならいいんじゃないかな。

もとホリエモンの部屋とかむしろ住みたいw

>>672
家賃が安すぎだから、普通は事故物件と考えるでしょう。

> 784
うんこしてる時しか出なかったの？

話ぶった切ってすまん。
うちの姉貴がまだ若い頃w、当時でも3,000万はするようなマンション（中古）が
800万くらいだから「買え！」としつこく言ってきていたヤツがいたらしい。
親戚でも、友人でもない、単なる会社の同僚ってヤツ。
新品で購入したおっさんが、商売の手を広げすぎて結局全滅。
マンションのローン払えなくなって、リビングでぶら下がった物件だったらしい。

何でこいつが姉貴にしつこく言ってきていたかってことだが、
遺族の方から売却できたら1割やる、と言われていたらしいね。
もちろん、姉貴だけでなく、会社のヤツには全員と言っていいほど声かけまくって
いたらしいが、誰も買わないままで終わったんじゃなかったかな。

ぶら下がった本人が出るかどうかはともかく、『買ってまで』住みたくはないよなw

>>708
出ないならいい買い物だったんじゃないか？

駅近30坪位の一戸建てだったらぜひ欲しかったよ。

出たらTV局の取材で金になるし、出なけりゃそれでよし。
どっちに転んでもオイシイ買い物だね。

で、6月あたりに吉祥寺周辺(徒歩10分以内)に引っ越そうと思ってるのだが、
適度な事故物件ない？(予算7.5万まで。敷礼金合わせて4まで)

吉祥寺あたりは超人気エリアだから、その予算は難しいと思う。

名前書くのももったいない ：2006/01/31(火) 08:17:16 ID:VO8/siGW
自殺者が連続で出た部屋に住んだことがあるお。知り合いが大家だったので、家賃タダで
お礼もらった。死人が出てつぎに入る人には、不動産屋は事実を告げないといけないが、
誰かが一度住んだ後だと言わなくていいらしい。

三人連続で自殺者が出たの、その部屋。確かに雰囲気が実におかしかったし、
クローゼットのドアをぼんぼん叩く音とかしてたんで両隣も引っ越して空き家になってた。
お風呂の鏡に何か映ってるような感じがあったし、風呂入ってると急に気温が下がって
寒かったし、友達が撮った写真になにか写ってたし。

でもタダだから二年住んだお。幽霊なんてドケチの根性よりずっと弱いって分かった。

>幽霊なんてドケチの根性よりずっと弱いって分かった。
グレート。

>713
chintaiとかマピオンで調べてみたら、7.5万だったら普通にありそう。
餌物件も多いのかもしれないけど、1Rから1DKくらいまで結構ある。
あっ、ちなみに一人暮らしね。

741：すごいですね。そんな部屋って
何か雰囲気があるんですね。
日当たりはどうでした？

>>714
おまえ女？男？
俺マジで尊敬できるわ・・・
俺だったら三日で失禁するか卒倒するな・・・・

>>718
おまえ女？男？
女だったら失禁する姿を見にいきたいな・・・・

>>716
そのぐらいの予算で、ネットに出てた物件見に行ったけど、
凄かったよ。。。。。
大地震があったら確実に死ぬかもしれないって思った。

>>720
そんなあなたに新築物件6.7万円。
ttp://realestate.homes.co.jp/search/detail/b[]=50230002330/tk=3/bsg=1/route=50/o=158hw9j8Jk1hEVE/

去年の６月ごろだったけどおれはある不動産会社（東×不動産）のアルバイトで
千葉県の○△野市と船×市の境目にあるくらいの市営住宅でポスティングの仕事
をした。ある棟でまこうとしたら出入り口は全部枯葉でちらかってるのだが一階の一室だけ
若い父親が男の子供をたしなめる声がした。おれは「あー本当はこの棟つかわれてるのか」
と思って上の階の郵便受けにチラシを入れて回ったが、人の気配はなかった。
「どういうことだ！？」と思った俺はいっそいでしたにおりてさっきの一階の一室の前
を通ったが何も聞こえなかった。すぐに自転車に乗ってその場を離れた。あれは
空耳か？
ちなみにカンケーないけどおれは宅建主任。

訳すと、住んでるはずの無い一室から若い父親が男の子供をたしなめる声がした
ってことです。

>>723 そのとうり。同僚のアルバイト仲間のもメールでこの話をしたら「そんな経験
はしたことはないししたくないよ」といってた。

幽霊仲良く一緒に同居中

>>722
無人棟にタダで住み着いてるパターンじゃないの？
チラシ撒きの気配に気付いて声を殺していたと

四谷あたりは幽霊アパートいっぱいあるって聞いた。

　　　　　V　　　~-ｖ( 'A)丶　　／ﾌﾟﾙﾙﾙﾙ･･･
　　　　　［ □］　　 ﾍﾍ ノヽ　苗 ￣

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>>722は日本の方ですか？
すげー文だけど

>>729
そうだよ日本人だよ、日本人でなければ基本的に宅建主任とるのは難しいだろうな。

俺の部屋がもうすぐ事故物件になるよ
おまえら、借りてください

殺人予告ですか

>>730
そうですか。国語苦手な方なんですね。

俺は国語と社会が不得意だった。

>>731
Why?

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷

平成17年の犯罪件数 　　世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位　世田谷区　14674件 　　　圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位　足立区　　　13576件
3位　江戸川区　　13436件

世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。

現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています。

＞34
＞殺人があったわけではないが
＞井の頭公園のバラバラ事件の被害者の家も
＞既にどなたかが使っているとか。

オタキングの岡田が住んでる。あいつなら大丈夫だ。

事故物件を狙っている知り合いがいるんだけど、幼い子を
連れてそれはよくないんじゃない？って感じで計画に水を
さしておいた。

横浜鶴見小野のサンクレイドルの事故物件。
幾らになるかなー楽しみ。ｗ

>738
本人だけなら勝手にすればいいけど祟りとか障りは
弱い者から出るから子供連れはやめた方が良いと
思うので、しっかり釘刺して下され。

>>739
もっと詳しく。地図情報とか教えてください。

ゆりかご（クレイドル）が墓場になったということか？

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷

平成17年の犯罪件数 　　世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位　世田谷区　14674件 　　　圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位　足立区　　　13576件
3位　江戸川区　　13436件
世田谷区不審者情報
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/fushin/12setagaya.htm
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。
現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています。

>>743
烏山は元々部落だからなぁ。
白山神社がある所は注意。

都合の悪いものは何でも朝鮮人と部落民の所為にするな。

白山神社＝部落が信仰していた神社
有名な話

>>746
kwsk!!!

靖国神社＝部落が信仰していた神社
有名な話

神社＝スレ違い
有名な話

部落＝スレ違い
有名な話

【樹海】全国の自殺の名所【東尋坊】
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/occult/1137683155/

最近は「部屋」がどこかへ消えたでござる。

２年前にうちで管理してる古いマンションで首つりあったな。
４万で募集したらすぐに決まった。正直住むﾔｼの気持ちわかんね。

霊見た人いる？
ｶﾞｸﾌﾞﾙ((((;ﾟДﾟ))))))

こんにちは 幽霊です

こんにちは 幽霊さん

http://www.geocities.com/intralasik/258147/963258.html

病死だと無問題。
後住む人から見ると、殺人より病死の方が影響ありそうだが。

９４年に世田谷野毛であった青学大生殺人事件の現場見に行ってきたが人住んで
ましたが、住んでる人は事件のこと知ってるんですかね？

あと９９年に世田谷桜新町であった絞殺事件は被害女性の家と事件現場は別の
場所ですが住んでたマンションは既に人が住んでるみたいですが、この場合は
借りる時に「以前住んでた人が殺されましたが別の場所だから問題ないですよ」
なんて教えてくれるわけないですよね？
まぁそんなこと言ったらキリがないですかね。しかし住んでる人にしてみれば
この部屋で殺されたわけではない、と思っても何ヶ月か前にこの空間で生活してた
人は殺されたんだ、無念だったろうな、などと思うと複雑な気分ですよね。

９４年に世田谷野毛であった、青学大生殺人事件の現場見に行ってきた、
人住んでましたが、住んでる人は事件のこと知ってるんですかね？。

あと、９９年に世田谷桜新町であった絞殺事件は、被害女性の家と事件現場は別の
場所ですが、住んでたマンションは既に人が住んでるみたいです。

この場合は、借りる時に「以前住んでた人が殺されましたが、別の場所だから問題ないですよ」
なんて教えてくれるわけないですよね？。

まぁそんなこと言ったらキリがないですかね。しかし住んでる人にしてみれば、
この部屋で殺されたわけではない、と思っても何ヶ月か前にこの空間で生活してた
人は殺されたんだ、無念だったろうな、などと思うと複雑な気分ですよね。

超クダラナイ内容を二重カキコできるその神経の方が
よっぽど恐ろしいわな。

アゲアゲ

ある意味事故物件

現在、中央線を走る201系 は今年秋の新車導入に伴い順次廃車になります。
広い土地をお持ちなら、是非この車両を買い取って住んでみてはいかがでしょうか？
中央線と言えば飛び込み自殺。どの編成も確実に数名をあの世に送っております。
噂によれば、やたらに人身事故に遭遇する編成があるらしく、その運転席にはお札が貼ってあるとか。
まぁJRが売ってくれるかわからんですがね。

電車に住んでいたり庭に置いてあったりするけど、鉄オタじゃなく霊オタなんて人も実際いるかもしれんですな。
中央線に限らず電車って10年も走ってれば何度が人身やるだろうし

>>763
轢くのは先頭車両だけだろ？
真ん中あたりを一両買っても意味ない気がする。

不動産業者は自殺や他殺などの物件には基本的には重要事項説明をしなければならないが、裏技で死んだ後に社員名義で3ヶ月程度の契約をして解約後には重説義務は免れるからね。

阪神大震災は笑えた！
死者１０００人ごとにカウントしてたのってオレだけ？
（よっしゃー２０００人突破！よーし次は３０００人突破しろーって）
でも結局は６０００人しか死んでねえんだよね。全然、騒ぐほどじゃないし。
阪神大震災は笑えた。まじで
ニュースで知って、手を叩いてわらったなぁ。
おまえらが震災にあってる間、家でみかん食ってた
アホだなーこいつらって思いながら
わざわざ神戸まで行って記念撮影しようかと思ったよ。
でも阪神大震災のおかげで何かしらの利益を得た人だっている訳だし
結果的には良かったんじゃないかな。
たしか知事や市長が自衛隊の救援要請を渋っていたけどさ、
あそこらへんって部落が多いからそのまま全滅させたかったんだよね。
今でも仮設住宅に住んでるやつがいるらしいけど、
せこいんだよ！俺らの税金なんだよね。むかつく。
ところで震災直後はあいつらってトイレどうしてたの？
もしかして野グソ？汚ねぇなぁー。
どちらにしろヘリからの映像はまさに温泉町のようで壮観だった！
気持ちの良い夕刻でした

競売で仕入れた物件なんか買うやつの気が知れない、首吊りなんかあたりまえ
。リフォーム前の写真とるといろいろ写りまくり。まじこわいよ。
俺は仕事だから売るが、自分は新築買った。
仕入れたあと、隣の家のひとから電話で誰か入りこんでるって連絡あり見に
いつたけどもちろん誰もいない・しょちゅうこんなかんじ。

写真に写っただの音が聞こえただの


う　ｐ　し　て　も　ら　わ　ん　と　真　実　味　が　な　い　よ

ごめん、気持ちわりーから写真は、いやな上司の車のトランクにぜんぶ
かくした。

司法書士に聞いたんだけどさ。

非司法書士の代理した登記申請書がないか調べる登記所での調査が、個人情報保護法のために出来なくなってるんだよね。

毎年司法書士会が行っていたんだけど、困ってるって言ってたよ。

でも、これは絶対に誰にも言ってはいけないって言われた。

話ぶったぎり。
祖母が借りていたアパートが区画整理で立ち退きになることになって
近所で別の物件を探していたときのこと。
全国展開の不動産屋さんに母が電話して、母と私がとある物件を
見に行くことになって、担当と時間まで決めてたのね。

で、その日時に店舗に行ったら、まずは担当がなぜか不在（てか休み）。
他の人たちは私たちのこと全く聞いてなくて、すごくいやそうに対応。
なんとかその物件に連れて行ってくれたんだけど、どういうわけかカギを
忘れたとかで外（庭）から見せて貰っただけ。
写真で見たのとは全然違ってすごく陰惨な感じだったのと、対応がゾンザイ
だったから結局はそこの不動産屋はやめたのね。

近くの駅で降ろしてもらい、ふとその近くにあった不動産屋に行ったら、
祖母が借りていたアパートにすぐ近い、しかも、さらに駅に近い物件があって
すぐにそこに決めた。
あとで聞いたら、最初の物件、心中があったところで、私らが見に行ったのは
心中があってから3ヶ月もたっていなかったらしい。
運がよかった、のかな？

あ、あれ？？
IDがヘンなことになってる？？

>>772
メール欄に何か書いてあるとIDは？になるよ

ga

自殺等の説明義務のある物件の場合で、倉庫等の人に貸さな
い方法でやった場合、説明義務はあるの？説明義務が免れる
のは「一回人に貸す」ことだけですか？

警察に聞いても自殺物件等は教えてくれないですか？井上大輔
さんの家はどうなっているのでしょうね？

　

７７５　君のは日本語になってない。倉庫等の人ってなによ

>>778
釣りか煽りかバカなのか？

倉庫等の、人に〜

>>779
釣りか煽りかバカなのか？

倉庫等で、人に〜

> 倉庫等の人に貸さない方法でやった場合、

何をやるんだろう

住居としてではなく、物置？として貸す場合にでも、
自殺があった物件だと知らせないといけないのか？.。
ってことを、>775は言ってるんでしょう。たぶん。

一回人に貸せば説明義務は無いが、一回倉庫として貸した場合はどうか？
って事でしょ。

誰でも読解できるその程度を読み取れず、他者を揶揄する778萎え〜

他人にわかるような書き込みもできないくせに偉そうな馬鹿だなｗ



自殺等の説明義務のある物件の場合で、倉庫等の人に貸さな
い方法でやった場合、説明義務はあるの？説明義務が免れる
のは「一回人に貸す」ことだけですか？

↓

自殺等の説明義務のある物件の場合を、倉庫等の人に貸さな
い方法で貸した場合、説明義務はあるの？説明義務が免れる
のは「一回人に貸す」ことだけですか？

再添削した・・・orz


自殺等の説明義務のある物件を、倉庫等の人に貸さな
い方法で貸した場合、説明義務はあるの？説明義務が免れる
のは「一回人に貸す」ことだけですか？

なんか粘着くんがいるなぁ…。

>人に貸さない方法でやった場合
ってのがわからんな
貸すのではなく、自分のところである程度の期間、倉庫代わりにした場合なのか？
それとも、>>782 か >>783 の、どちらかなのか？

いや、「人」ではなく、霊や妖怪、機械生命体？や地球外生物等の、
「人ではない者」に、貸すと言う意味なのかなw

部屋の貸し方を二つのカテゴリーに分けて、人間がその部屋
に住む場合と、住む以外の場合があるとします。そして、住む
以外の場合は説明義務はあるか？と言う事でしょ。

ｶﾞｸﾌﾞﾙ((((;ﾟДﾟ))))))

age

人（法人・自然人）以外は法律行為の主体にはなれません

　自殺があったとうわさされる棟の部屋に何年かぶりで明かりがついていた。
　何ヶ月か前に、競売で売れたとの話は聞いていたが、住むやつは知ってるのだろうか？
　ちなみに、５０３号室。場所は東京からちと遠い。

競売の時は自殺があっても、自殺物件だと言わなくてもＯＫ？

>794
　言わないといけません。
　あとで裁判起こされて負けます。

>>793
知ってるね

高層マンションの最上階の事故物件に住みたいので探して
いますが、誰か知りませんか？

テレビでやってたけど、競売物件を買って実際に有った話だって。

　1.押入れを開けたら死体が有った。
　2.強制執行に行ったら、債務者が中から鍵を掛け、灯油を撒き散らし点火。焼死し家は全焼。

人なんて自殺だろうが他殺だろうが必ず死ぬのにね！

僕は死にましぇん

過去レスにあった自殺物件ドットコムはどうなりましたか？

事故物件.comを作ろうと思いますが、あなたのリクエストは
ありますか？入居者から一ヶ月分の手数料を取ろうと考えて
います。不動産業者への手数料と合わせて2ヶ月分になりま
すが、いいよね。他に何か良い方法はありますか？

>>797
リバーグリーン和泉

>>798
こわー

ファンドはこういう物件は買ったりしないのかな？

買わないと思う。

でも、本当にいわく付きの物件てのは格安で売られているのだろうか？
例えば、もとは4千万の物件で殺人か自殺があったとする。
いくら位にまで値が落ちるのか？

俺は半値でもいらないな。キモいから。

↑誰もテメエが買うか買わないかなんて聞いてない
いくら位にまで値が落ちるのか？って聞いてるんだよ！

↑売主に聞けよ。

↓何とか言えよ。

「例えば、もとは4千万の物件で殺人か自殺があったとする」っていう
仮定の話だろ？
だったら売主も糞もねえだろーが
どうなんだよ？↓何とか言えよ。

俺は半値でもいらないな。キモいから。

タダか格安なら住むかも。
ド貧乏だから。

↑誰もテメエが住むか住まないかなんて聞いてない
いくら位にまで値が落ちるのか？って聞いてるんだよ！

何か仮定にしては必死だね
持ってる物件でそんなのがあったのか？

前に近所に物件を探してた時、通常なら3700万ぐらいが相場の中古が2800万ぐらいで出てた。
「ワケアリ」との記載あり、聞いたら自殺（首吊り）があったとの事。
流石に室内を見る気にはならなかったのだが、外から見たらベランダ荒れ放題、和室の障子もベリベリ状態だった。

↓何とか言えよ。

思ったより安くならないんだね。
通常の３分の1以下くらいかなと思ってたけど。

自殺・殺人事件現場といっても、それが起こったのが何年前なのか、
そして現在のその立地や環境との兼ね合いによるね。
東京大空襲で大勢の黒焦げの死体が放置された、現在の虎ノ門駅徒歩圏内じゃあ
誰も全く気にせず土地・資産価値も高いだろ。

>>803
部屋の中じゃなく通路から落とされたから、部屋は安くならないよね。

>>821
さすがに落下地点の植え込みが目の前にある1階の部屋はワケアリだろ。

アネハの奥が飛び降りて落ちた車の持ち主の部屋も、事故物件だよな！

ではないと思う。

>>820
そりゃそーだ。
いくら黒焦げ死体が多数横たわっていた場所だろうが、
手に入るなら虎ノ門なら喜んで住むぞ！

姉歯の奥さんて自殺したの？

>>826
駐車中の車にダイブしたよ。

>>826
新聞嫁
ニュース見ろ
これだからゆとり教育って奴はだめだ

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いなっていう奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いなっていう奴が多いな
っていう奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

なんだと。

ハウスコムの物件って結構事故物が多いよね。なんでだろう。
しかも契約時に説明をしっかりしてほしい

>833みたいに、変な文書く奴が多いな
しかもゆとり教育って奴はだめだ

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いなっていう奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いなっていう奴が多いな
っていう奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いなっていう奴が多いな
っていう奴が多いな、っていう奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いなっていう奴が多いな
っていう奴が多いな、っていう奴が多いな、っていう奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いなっていう奴が多いな
っていう奴が多いな、っていう奴が多いな、っていう奴が多いな
っていう奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いなっていう奴が多いな
っていう奴が多いな、っていう奴が多いな、っていう奴が多いな
っていう奴が多いな、っていう奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

あぽーん
↑なんだコイツ
病んでるな

*** 終 了 ***

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いな、っていう奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いな、っていう奴が多いな
っていう奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

ゆとり教育ってもうおわったの？

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いな
これだからゆとり教育って奴はだめだ

大きな事件じゃなきゃ
新しい住人の耳になんか全く入らないで
知らずに入居だと思うんだが。

なにかというと「ゆとり教育」という奴が多いな　という奴が多いな
これからはニトリ教育って奴だ

なにかというと「ニトリ教育」という奴が多いな

さて・・・

自殺・殺人のあった物件で有名どころと云えば？

土浦の○○パレスで自殺があったと某スレで読んだことがあるけどほんと？

>>853
エフュージョン尼崎
107人殺害、これ最強

広島の原爆爆心地から半径1キロ以内に住んでましたが何もなかったぞｗ
うちは500メートル前後の即死エリアとの境目だけど

>>856
>>820

人の幽霊はダメで、動物や虫の幽霊はokというのも変な話だ。
俺がこうしてる間にも、体内の白血球によって何億というウイルスや細菌が虐殺され続けている。
彼らの霊は大丈夫なんだろうか？

いや、決してダイジョウブではない。
注意しなければならないのは、>858よ、お前の主張する通りだ。

ただ、残念ながら日常生活を営んでいる状態でウイルスや細菌
の幽霊が現れても、我々にはそれをサイズ的に肉眼で確認する
ことが出来ないのだ。

俺は、みなとみらいに住んでいる
桜木町・関内・横浜駅いずれも関東大震災・横浜大空襲
横浜列車事故などで何万人と死んでいる。
前に住んでいた町田の高層マンションの敷地は墓地だったし
もう麻痺しているぞ

>>855
今日で事件発生１周年でつね･･･

ご冥福をお祈り申し上げます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合掌

べつに気にしなくてもいいんじゃない？
空襲のあったところでも普通に住宅が建ってるし。

>>862
お前>>820だろ
何度も同じこと言うな

>>862ですが、>>820とは別人ですよ。

･･･にしても>>820はいいこと言ってる。

>>862
お前>>820だろ
何度も同じこと言うな

>>862ですが、>>820とは別人ですよ。

誰?

･･･にしても>>820はいいこと言ってる。

>>869
逆に江戸時代から刑場やら何やらで
縁のある某鬼門地帯はいまだにお寺さんばっかりだしなｗ
時期より周りの地勢がモノを言うんだろうな。

鬼門というか方角だって、どこを中心と考えるかで変わってくるから当てにならん。

東京で言うと、赤坂見附、三宅坂、鉄砲坂など江戸時代の刑場跡なのに
超高級マンション用地として地価沸騰したところも山ほどあるね

>鬼門は、古代中国の書物『山海経』にある物語が元となっており、北西（乾）を「天門」、
>南西（坤）を「人門」、南東（巽）を「風門」、北東（艮）を「鬼門」としたことによる。
>しかし、中国では鬼門はそれほど問題にされなかった。

相場より安い物件は何かあるのですか？
別に自殺とか殺人とかどうでもいいので
安いのなら住みたいんですが
そういう物件が欲しいならあらかじめ不動産屋にお願いしておくと
紹介してもらえますか？

何かあるから安いんだよ。

しかもそんな物件めったにないし、
たのんでも変な目で見られてそこから連絡ないよ

ﾆﾔ(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ(・∀・)ﾆﾔ ﾆﾔ(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ(・∀・)ﾆﾔ

オイラもその昔、不動産屋に無理な安部屋を
頼んだらそっと直接行きなってある大家を
紹介された。若い女が睡眠薬で自殺したって部屋を借りたことがある。
ただ事実は９９車の中で逝ったと説明した。

１年間だが今思うと時々妙に肩が重かったことがあった。
気のせいかもしれんが
まっ葬儀屋に勤めてたからどうって事も無いが！

物件漁ってたんだが、この写真なんか気持ち悪くない?
単に薄暗くてややﾎﾞｹてるから鴨だが…
ttp://realestate.homes.co.jp/data/0101968/rent/image/0002304-2-5.jpg

いんや別に
気持ち悪いのは撮影が下手でピンボケ＆斜めになってるからだろ

広々ととして住みやすそうな部屋だな

福岡市博多区大博町のマンションと言えばあれだよな。

あれですよ。

>>882
チ○ンマンション第2博多？

家賃25ヶ月も滞納された挙句に５人の遺体が発見された平塚のアパートの大家さん気の毒だな。

しかも明らかにレオパ、どうみてもレオパ。

ってことはワンルームで５人も住んでたってことか？

だろうね。

ワンルーム特にアパートは素性のわからない人種が入ったりするから危ないね。

レオは事件が多いね。

うちの近所のボロ家でミイラみつかったよ　1年後にワンルームマンション建った

分譲賃貸で管理会社もバラバラなんてとこは危ない

３５年ほど前、近所の社宅で首吊り自殺があった。
５年ほど前、その建物は取り壊され、建売が４軒建った。
住人は知らずに住んでるよ。



１年ほど前、土地を探していた。
いくつか物件を紹介してもらった後に
「これは少し相場より安いけどねー」っておばちゃんが持ってきた書類。
以前は古い借家が建っていて、その借家で半年前（今から一年半前）に自殺があった物件だった。
借家は取り壊され更地になっている、との事。
画像が何枚か添付されていて、神主さんが大家さん立合いのもとでお払いをしている画像だった。
不動産屋のおばちゃんの話だと相場より少し安いって事だけど、実際にはその地域の訳無し物件（笑）とあまり変わりはなかった。
その後、その更地が売れたかどうかは不明。
建売が建ったりするのかも。
そう考えると建売やマンションって、その土地の説明ないよねー。

35年前って…
それこそ60年前に爆弾で焼け死んだのと変わらんな。

初めて競売に入札しようかと思って目星付けてた物件が事故物件だた。
オーシャンビューの駅近のがあんな安い訳ないよな…orz

俺の実家も建築の最中に、作業員の人が石垣の間に挟まれて
なくなっているんだけど、これも事故物件に含まれるんだろうか？

基本的に事故があった建物が現存する場合、
事故の内容を重要事項説明書に明記しなければいけない！
それを怠ると、重要事項説明義務違反で、大変な賠償を負わされます。

>>897
重要事項説明をするものが、物件の事を全く知らない場合
完全にスルーされます。特に賃貸を専門にしている業者。
あとで、えらいもめますが。

>>896 御霊前出した？それとお払いもした？

漏れは女が死んだ部屋に住んでいたことがあるが、毎晩チソポ
しゃぶらせるだけではなく、訪問販売とか宗教の勧誘に来た
女が好みのときは乗り移らせて３日くらいやりまくって中田氏
していた。

たちの悪い業者だと、社員に無料で契約させて
前入居者は問題無くすんでいたので説明義務は
ないとしているところもあります。
当然、住民票を写しているだけで、住みはしません。

それを民間の知恵と呼ぼう

ちなみに、割り切りさえ出来ていれば、分けあり物件は
格安で借してもらえるのでおとくです。

今まで実際に借りた訳あり物件
　　築2年2LDK約70ｍｍ3万円
　　2年すみました。首吊り腐乱死体のあった部屋です。
　　隣室には、ばれていません。

　　築10年5LDK一戸建て5万円
　　土台が完全に傾いています。
　　3年住ませていただきました。
　　20組ほど案内させて案内させていただきましたが
　　全員に断られました。
　　退去時には、何故か5組ほどで取り合っていましたが。　

へーすごいね。

近所の人々って、自殺や殺人事件のあった物件について、

新しい所有者や借家人が決まったら、その物件を買ったり、賃借している人に告げ口ってするの？

人によるだろ。俺はいちいち言わないが。

業者は口止料を払うよ

口止め料払っても隣人がばらしたらどうするんだろ

霊感ないけど、惨殺事件があった部屋っていう思い込みだけで
夜中、電気消すと見えないものがみえたり感じたりしそうで
気持ち悪いなぁ

↑いつの人間だ？
オマエ現代人か？

実際に裁判になった場合、通常知りえることを隠して契約した場合は、
ほぼ１００％不動産業者が裁判に負けますよ。
（裁判すればの話ですが）
途中誰を入居させようが、過去にあった事件は消えませんので。
裁判までいかない場合は、口八丁で誤魔化されるのが落ちみたいです。
私はプロですので、この手の相談は結構ありますよ。
ほとんど電話１本で型がつきますけど。
（解約および金員の返金）

家の真向かい賃貸の201、去年夫婦が首吊ってから居住者が半分に減ったよ
ポストの名前欄が隙間だらけ

>>884
そ、そのマンションって･･･(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

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戦争とか空襲とか災害とか大事故って、たくさん亡くなるから、霊の方も一杯てみんな寂しくないんじゃないのかなあ？
だからあんまり幽霊とかってきかない。
それに対して、一人寂しく死んでった人とかが幽霊とか怨念とかになるんじゃあ？
自殺とか殺人とか交通事故とかは寂しくて幽霊出るんじゃないの？
墓地って、不気味なイメージはあるけど、幽霊で怖いってあまり感じないし。
あくまで個人的感覚ですが。

>>914
幽霊の出る部屋って、本当にあるんですかね？
もしあれば、商売になりますので、自分が借りたいぐらいです。

昔住んでた寮での話。2ｋに２人で住んでたのだが、
自分の部屋で電話してる時、通話相手に「女の人の声が聞こえる」って言われたり
外出から帰ると隣の部屋の子に、「物音がしてたからてっきり（私が）部屋に居るのかと思った」って
言われたりした事があった。気になってﾌﾛｰﾘﾝｸﾞをよく見回したら、うっすら
ｼﾐのようなものが…
その家で何か視た訳じゃないけどね。視える質じゃないし。

ほんとにあった呪いのビデオシリーズとかで、いるはずのないところに人影が
写っていたり、心霊写真みたいに、だれのものか知らない手だけが写ったりと、
不可思議現象をみると、自殺や殺人現場にも現れそうでいやだなぁ
ちなみに俺のオヤジは２０年以上不動産業やっているが、幽霊物件はみたこと
がないのだそうだ

ほん呪はやらせ

>>915
幽霊なんてないんだから、そんな部屋もあるわけがないじゃん。アホか

>>919
今夜、貴方の枕元にお伺いします....

大磯で首の皮でつながった遺体がアパートでみちかったらしい
ニュース速報

業界人の方情報お待ちしています。

こ　ん　な　物　件　イ　ヤ　だ　part4
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/occult/1146578499/

ﾐｼﾐｼ｡｡｡｡ｼｰﾝ

幽霊が出るのは構わないけど
死体が埋まってるとかは嫌です。

これってどうですか。
下目黒、ワンルームマンション五階、風呂トイレ付きで家賃6500円。
携帯だからみれないかも…http://www2.homemate.co.jp/iMode2/bukken/syosai.asp?bn=038160100511&kai_cd=&post_cd=&kh=1&uid=NULLGWDOCOMO&top_flg=

>>925
狭杉。

でも、普通なら5万はするよね？

65000円のミスだろ

んなアホな。

家賃がやたら安いとこがあったんで問い合わせてみたら、
前借りてた人がキ○ガイで、死んだ猫2匹放置してて死臭がこびりついてる部屋だった。
クリーニングは一応したっつうから見に行ったけどダメだわ。玄関開けなくても臭い

幽霊とか全然信じないからいいけど、自殺部屋とかは死臭で結局使い物にならないんだろうな

どこかのスレで、建設中の転落死したとび職の方の霊がでる建物があると
いう事でしたが、御存じないですか？
自殺ならともかく、事故死はね・・・

↑知らねーよ。

>>931
川口のダイヤモンドシティーキャラ。
工事中に最上階のエスカから吹き抜けだったので
ガラス屋が転落。即死。
北海道からの出稼ぎの人だった。
床についた血が洗っても落ちないし、その上に床材張っても
剥がれる。仕方ないからドデカイ植木置いてるがそこだけ
木が育ち過ぎ。

育っちゃうんだw

>>933さん
情報本当にありがとうございます。建物が出来上がってしまうと、誰にも
顧みられる事さえなくなってしまうのは本当に辛い事です。私は建設事故
関連の死者の供養を依頼される事が多いのですが、できれば近くを通った
時にでも立ち寄って、できることならそっと供養をして差し上げたいと思
っております。もしよろしければ、今後とも情報をお願いできますれば幸
いです。本当にありがとうございます。

保守

>>933
なんでそんな詳しいの？

現場って事故が結構あるんですね。

結構事故あるよねえ。建築現場ほど危ない場所はないからな。
ユンボの下敷きで死んだり、足場や脚立から落ちて死んだりとそれはもういろいろと。
仲間うちのウワサでよく聞くが、近所に隠したがるだろうから、やっぱ建築関係の人間って詳しいかもな。

部屋と関係ないが、不動産関係者が金絡みで行方不明って話のほうが正直怖い。
怖い人に連れられて・・・・

>>937
だって工事してて現場にいたもん。他にも死んでるよあそこ。
駐車棟でも。

生々しいね。

>>933さん
ありがとうございます。隠匿されることが多いんですね。
私も、「ダボダボの作業着姿の幽霊が出て困っている」「そこでは建設中に
工事の方が事故死されたらしい」との情報で、そこの建設時期と管轄労基署
管内の事故死事例（そこの詳しい住所は載らない為）を調べて（発生状況は
比較的に詳しく載っている。「〜階から転落とか」）みるのですが、まず殆
どデーターとしては載っていません、隠匿されているのですね。

余談ですが、「死亡地点」＝「植木が育ちすぎる場所」の場合は、建設以前
のその場所に土地の因縁がある事が多いようですね。

ありがとうございます。また是非教えてくださいませんでしょうか。よろしく
お願い致します。

>>942
＞「死亡地点」＝「植木が育ちすぎる場所」の場合は、建設以前
＞のその場所に土地の因縁がある事が多いようですね。

他にも.類似例ある？あるいはそうなるメカニズムがある？
もちっと詳しく聞かせてくださいな。wktk

http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno15377.html?mcd=H

あとは港区、防衛庁の近くに東京ﾀﾄｩってクラブとﾚｽﾄﾗﾝの融合店舗。
よくドラマのロケでも使われてるトコ。
敷地の半分は元墓地で今でも建物の外は墓石が転がってる状態。
店の中央は井戸があって工事中は毎朝地主が塩盛しにきた。
元墓地のあたりは空気が冷たく感じてた。
実際建築の監督は原因不明で倒れ、3人代わった。

スレタイ読めないバカがいるな

むかし新宿区四谷２丁目の５階建てマンションの２階で
ホモ殺人事件があった。ホモ同士の恋愛のもつれ
は凄い嫉妬があるみたいね。完全犯罪で犯人わからず。
１年後には誰か住んでる。ミザルイワザル。

つまり「犯人はホモである」という所までは分ってるが
どのホモが犯人かは分らないって事ですね

知り合いが自殺。警察と相談して「心臓麻痺で死亡」と大家や近所に報告。

お互いに「病死のほうが都合がいい」ってこと。
大家は借り手が居なくなるし、遺族は賠償金を払わずに済む。警察は死亡の因果関係だけ判ればいい（自殺か他殺か）
死亡した本人は死ぬことが目的だったのだから関係ないし。

まあ大家にとっては迷惑だよね。あそうそう、においはすごいよ。その代わり警察がつれてきた専門業者はすごい！
ほとんど匂いが消えてた！！あとでクロスとか張り替えたら絶対にわからないぞ。床のシミも消えてたし。

臭いが凄いって、死後何日も過ぎてたからですか？
死因（自殺の方法）が原因で？

>>948 被害者がホモちゃんです。犯人は頭いいらしい。逃げ切った。
０谷０ラワーマンション

秋に発見。死後1ヶ月ほど。自分は見てないが、知り合いは精神的におかしくなってた。
ガリガリで小柄だったのだが見る影も無いほど膨らむんだそうな。シャツやジーパンは縫い目がやぶれてしまい、床には赤黒い体液が
べちゃーって広がってた。んだって。。

自分は残ったものの片付けにいったんだがもうにおいがハナに残っちゃってまいった。大昔におばあちゃんの葬式でかいだようなにおい。


中年になったいまでは自分の体臭がそれに近くなって凹むｗ

>>952
漏れの知り合いのＫ官なんかは、現場検証中に腐乱死体の脇に居たら、
「ボワーン」って鈍い破裂音？がした途端、汚れた体液とかウジ虫とかが
降ってきたと言っていた。ガスで膨らんだ腹が破裂したらしい。

久々に来てみれば・・・「腐乱死体を語るスレ」になってるしｗ

>>949
>ほとんど匂いが消えてた

少しは残るんですね？一体どんなニオイなんですか？
〜と〜を混ぜたニオイ、という風にいっていただくと助かります。

自分はこの手の部屋に住んでますが、なんとなく嫌な臭いがする場所があります。
今まで嗅いだことがない臭いで、なんとも形容しがたいのですが、
かすかにすっぱくてオエッとなるような臭いです。
ひょっとしてこれが腐乱死体の臭いなんですかね・・・。

おまえらおめでたいバカばっかだな。俺は自殺があった部屋を借りて５年たつが何も見たことないし、感じたこともねえ。しかも家賃は格安になったし。

奈良の事件の部屋、ネットに募集でてるらしい

>>957
おまえはおめでとうなバカだな。良い意味で。

>>959
とりあえずこれ見てから言えよ。
http://www.consumptionjunction.com/downloads/cj_9097.wmv

↑そうですね。

↑そうですね。

普通のアパート・マンションなら、改装して給湯室になる

横須賀市に有る　セントラルホームズ　は詐欺師の店です。
皆さん気をつけて　＄

漏れの友達

は

>>963
ならねぇよ
普通にそのまま出してんじゃねぇか


うまんないけど

呪

事故物件の賃貸に入った知合いが最近その部屋を出たらしい。
2ヶ月間に何があったんやら・・・。

>>969
これを見たら大体わかるよ。
http://www.consumptionjunction.com/downloads/cj_9097.wmv

蒲田一丁目周辺で、最近自殺のあったマンションってあります？
いま新居探してて、去年末に建った」マンションなんだけど、
安い割りに条件が良すぎて･･。

28 ：名無し不動さん ：2006/06/12(月) 01:49:44 ID:???
　　　　　　　　 ＼　 　 　 ／
　　　　・　　　　　 ＼　／
　　　　　　　　；(●)llll((●)；
　　　　　　　(●)(●)(●)(●)
　＼＿＿ (●)(●)●)●)(●)＿＿／　カサカサ
　　　　　　(●)(●)(●)(●)(●)
　 　＿＿(●)(●)((●)((●)(●)＿＿
　／　　(●)(●)(●)(●)(●)(●)　　 ＼
　 　＿ (●)(●)(●)(●)(●)(●)＿　
　／　　(●)(●)(●)(●)(●)(●)　 ＼
　　 　＿(●)(●)●)(●)(●)(●)＿
　　／　 (l●)(●)(●)(●)(●l；)　　＼
　　|　.　 (l；●)(●)(●)(●)(●)　　　 |
　　|　　.　(0●)(●)(●)(●)Ｏ)　　　　|.　　　カサカサ
　 ,;;　　　　(：●)●)(●)(●；)　　　　　　。
　　　　　　　(о●)(●)●0)
　　　　　　　　 ( ;●ξ●：)
　　　　。　　　　 　・



29 ：名無し不動さん ：2006/06/12(月) 09:08:12 ID:???
↑　夜中になにやってんだ　爆

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

>>973
27才　ニート15年の有名人でゴキブリ食った香具師は藻前か？

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

お祓い済みの事故物と隣や上下がゴキブリハウスで幾ら消毒や衛生的にしてもすぐゴキ湧いて出る部屋、あなたならどちらに住みますか？

↑お前ならどっちに住む？

前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 01:34:05 ID:???
↑ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオン発見


44 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 09:59:54 ID:???
↑27才ニート12年　童貞ということが判明すますた。

410 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:24:26 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。


411 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:27:41 ID:???
と、童貞ニートが申してます。


412 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:36:44 ID:???
↑そうですね


413 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:41:12 ID:???
↑定説です
（省略されました・・全てを読むにはここを押してください）


415 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:48:22 ID:???


410 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:24:26 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。


411 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:27:41 ID:???
と、童貞ニートが申してます。

↑変態童貞スカトロマニア登場

410 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:24:26 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。


411 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:27:41 ID:???
と、童貞ニートが申してます。


412 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:36:44 ID:???
↑そうですね


413 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:41:12 ID:???
↑定説です
（省略されました・・全てを読むにはここを押してください）


415 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:48:22 ID:???


410 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:24:26 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。


411 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:27:41 ID:???
と、童貞ニートが申してます。

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタ変態童貞真性包茎ニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

188 ：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:54:23 ID:???

410 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:24:26 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。


411 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:27:41 ID:???
と、童貞ニートが申してます。


412 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:36:44 ID:???
↑そうですね


413 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:41:12 ID:???
↑定説です
（省略されました・・全てを読むにはここを押してください）


415 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:48:22 ID:???

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタ変態童貞真性包茎ニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

：名無し不動さん ：2006/06/15(木) 19:20:07 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。


42 ：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 00:46:02 ID:???
↑かわいそうな人発見


43 ：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 01:34:05 ID:???
↑ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオン発見


44 ：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 09:59:54 ID:???
↑27才ニート12年　童貞ということが判明すますた。


45 ：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 10:12:21 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

456 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 00:52:08 ID:???
>>453-455
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。


457 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 02:00:38 ID:???
↑そうですね。


458 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 12:33:08 ID:???
ゴキブリといえば、子供の頃、テレビの奇人変人コーナーでゴキブリ食ったヒトがいたな。その人、それが原因で亡くなったらしいけど。


459 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 14:38:47 ID:???
↑そうですね。


460 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 14:43:38 ID:???
いえいえそれはガセネタです
456がごきぶりを食べた香具師です
今でも毎日食べています

↓ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオン登場

今日も全部俺の自作自演でやってるス。　　　　 　 　 　　 ∧＿∧
　　　　　　　　　　　∧＿∧　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （´<_｀ ；）　･･さ、流石だな、兄者
　　　　　　　　　　 （ ´・ω・）　　　　　　　　　 　　　 　 　　　 /　　 ⌒i
　　　　　　　　　　／　　　　＼　　　　　　　　　　　　　　　　/ ｨ　　 |　|
　　　　　/￣￣￣￣//￣￣￣￣//￣￣￣￣//￣￣￣￣//￣￣￣￣/
＿_　＿/　 Prius　 //　 FMV 　//　 VAIＯ　// Ｍeｂiｕｓ //　LaVie　 /＿＿＿＿
　　 ＼/_/￣￣￣￣//￣￣￣￣//￣￣￣￣//￣￣￣￣//￣￣￣￣/
　　 ＿ /ThinkPad //ＷinＢook//DynaBook//Ｌｉbretto // Presariｏ/
　　 ＼/_/￣￣￣￣//￣￣￣￣//￣￣￣￣//￣￣￣￣//￣￣￣￣/
　　 ＿ / Inｓpｉｒon //Endeavor//InterLink //　　Ｅvo　 //Let'sNote/
　　 ＼/＿＿＿＿//＿＿＿＿//＿＿＿＿//＿＿＿＿//＿＿＿＿/
　　　　　　　　　│　 　 　 　 │　 　 　 　 │　 　 　 　 │　 　 　 　 │　　　　　 　 　 ┌─┐
　　　　　　　　　└────┴────┴────┴────┴───────ｺ.│

あなたがする自殺方法
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/utu/1145540486/

良スレだな
まともに会話しようぜ

>>989
たしかにニートだけど
おこずかい、たくさんもらってるから
何台もパソコンもってるよ
うらやましい？

許さん！！こんな不動産屋
1 ：なつ ：2006/05/29(月) 01:28:55 ID:E/9ROt90
つい一年前・・・・。
買っちゃった！！ついに。マンション☆ルンルンとかって喜んだのも
つかの間。上場企業の不動産屋。ノエルで。買ったマンション。
最低。最悪。
床はキズ。壁はへこみ。
内覧会で指摘しても。契約時の営業マンは配置換えでいなく。
文句を言ってる相手もしどろもどろ。
話にならず。大騒ぎしても。なおしにくる気配なし。
買ったら終わり。
契約したでしょーって感じの態度。


バカか？？っちゅーの！！
女をなめてんのかー！！
こんな不動産屋。絶対許さん！！