秀和レジデンス

昭和４０年代に建てられた物が殆どだろうが、
どうよ。
秀和自体、バブル期には派手に色々やっていてマスコミでも取り上げ
られた時期もあるが、今は昔のような感じか。

その辺語ってくれや。

ここマンションって、建て直す時は大変なんだってな

>>2
なんで？
昔の建築基準法とかで建てたのが多いからとか？

少し違う。
余りハッキリとは言えないが、マンションの敷地は分筆されている。しかも、所有者は区分所有者以外が持っているケースが多々ある。あとは解るね？

>>4
あーなるほど。なんとなくわかってきた。
でも、別に１棟や、そんな少数建ててるわけじゃないよね。
秀和はみんな当てはまるの？

駐車場とマンションの敷地が別々な物件は特に某社には多い。
不動産業界では比較的知られた話だと思う。

>>6
なるほど。
解説ありがとうございます。

別にどこの会社と言うわけじゃないけど、管理会社の態度が気に食わないと住人が怒って会社を変えようとしたら、何と、マンションの敷地の大半が道路に面していない袋地だった！
道路に面した敷地は管理会社の親会社が所有していたわけですね！

だから、管理会社の機嫌を損ねたら建て替えの時に協力して貰えず、下手したら再建築すら困難（全くできない訳ではないが）にあう。

週和は株の買い占めもやってな
長崎屋、忠実屋、松坂屋、．．．．．

おーっと、こんなスレできてるし。
不動産板にふさわしいスレじゃないかｗ
しかし、マジでスラム予備軍ということを仕出かしてくれてる罠。

しかし、>>8-9ってマジかよ。
なんかすげーな、その話。
ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>10
紐育のビルも買ってたな。確か。

山手道りが拡張されていますが、東京都はなるべく地権者の数を少なくして工事を進めたかったらしく、マンションの敷地と都道の間に業者の敷地があるマンションが結構あったとの話を聞きました。しかも、都は拡張する時も業者の土地を全部買い取らず数センチ残すわけです。

見た目にはマンションと都道は隣り合わせなのに、その間には業者の敷地が登記上存在し、マンションの住人は建て替え時にはその土地を馬鹿高く買うか、業者の指定するゼネコンに建築させるか、引き続き管理を委託しなければならない。

>>12-13
東京都も業者に気遣ってるってわけ？
うーん。悩みますなあ。そういうの。
ちゃんと登記とか調べておかないと後で泣きを見そうだ。

因みに、以前秀和のﾏﾝｿﾝに住んでいたことあるけど、あそこは最悪だったな。
住人もアレなのが多かったけど、そこの管理組合の理事長と理事がなあ。

長井秀和

どこの分譲会社とは書きませんが、>>8みたいな事をしてますね、あるマンションの役員が気付いて、他の同系列の分譲マンションの組合と連絡を取り合って調べたら大半のマンションがそうだったなんてありましたね。本にも書かれていました。

ベンちゃ〜ん



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秀和って不動産取引やらスーパー関連でかなり大きな穴開けてると
思うけど、なんで逝かないの？

>>19
そろそろじゃないかな。
結構、資産（オフィスビル）の切り売りをしてるようだし。

悪の代名詞だったんすか。
今のカタカナ不動産屋の手本なんすかね。
あ、その前にあったやつらもあるか。

ブッシュ（父親）大統領の親友らしいな社長は？米国の所有ビルはどーなった？

麻布建物のスレもキボン

ばあちゃんが死んで
あの変わった吹き付けの白いマンションを相続したが早く売れて良かった。

ブッシュの親友なんすか。
なんかアレですな。
似たもの同士つうか。

社長とスーパーのライフ社長の清水は太平洋戦争の戦友でしたね

スーパー株を買い占めたきっかけは清水との協力にあったようです。しかし、清水は中堅スーパーの合併構想を断念してしまいました。

そして苦しくなった小林氏を清水は救うために小林が保有していたライフ株の株式分割［当時は５割無償交付と呼んでいた］を行い株価が上昇した時に小林は高値で株を手放した。

姉妹スレで
麻布自動車もキボンヌ

あげ

こんなスレが......
自分、秀和なんだけど.....こんなスレ立てんなよ。
不安になってくるだろ....
港区、1DK、2,000万、今は事務所として使用。
3年前に購入、ローンは去年返済した。
自分は秀和でだいじょうぶでしょうか？

マジレスをしますが、今すぐに、［土地］の登記簿を閲覧または、電算化されたものをご覧ください。
また、特に駐車場が誰が？所有していてしかも公道などに面していないか？区分所有者による共有なら無問題です。

もしかして、The Untouchable？

知らぬは仏

今の秀和が逝くのは勝手だが、秀和レジデンスの中の人たちは
どうなんよ。>>30氏が中の人か。
どんな感じ？

八割は何とやら

>>30です。

>>31
建物・駐車場ともに区分所有者による共有でした。
これってセーフなんですよね？

>>34
何についてどんな感じかはわかりませんが、とりあえず。
管理人はよく働いてくれます。当たり前の事かも知れないが、
毎朝敷地内のゴミ置き場から、マンションの前まで持っていって
出してくれるし、宅急便を預かってくれて家まで持ってくるし、
挨拶もキチンとするし...。人はいいんです。
組合の積立金もたっぷりあるし、マンションの大規模修繕なんかも
昨年行いました。やっぱり「地中海風」ですけど...w　つづく

住民は家族は居ません。50代おばさん一人暮らしとか、あとは事務所として
使用している人が多いです。組合もそんなおばさんおじさんの集まりで、
マンションの外装にばっかり気を使っています。自分は29才です。
建物が古いので、使用電力に限界があり、30Aまでしか使用できません。
マンション内の配線が古く、30A以上にすると熱をもって危険らしい。
この前、もっと電気を使える（50Aぐらいまで）できるように工事を
しましょうと提案したのですが、「ウチはパソコンなんて使わないから」
「丸1日停電なんてイヤよ！」などと言われ却下されました。
秀和でいやに感じたのは、
●秀和規約に縛られる
●地中海風の外観ってすてきと思ってる年寄りが多い
●新しく入居してきた人をあまり受け付けない
●事務所使用を嫌がる（事務所としての使用料をキチンと払ってるのに）
こんな感じですかね？あと何か聞きたいことがあれば、可能なかぎり
答えていきます。

>>37
30Aまでってのは初耳ですな。
別の秀和にいましたけど、30Aじゃあブレーカー落ちまくりだったので、
東京電力に頼んで40Aにしてもらったけど、特に問題ありませんでした。
管理組合にも何も言われなかったですけど。
>>30さんの秀和レジデンスは比較的品の良いところなんじゃないかなあ。
他の秀和レジデンスの話聞いたことあるけど、>>30さんのところみたいな
のは余り聞かない。

あと、隣との戸境は問題ないんだけど、床が薄いという印象あります。
上からの騒音が余りにも酷くて閉口ものでした。管理人に何度か注意
してもらったけど、結局ダメだったし。まあ、慣れましたが、結構身体に
はストレスとして出ていたようでした。
今住んでるところは、秀和レジデンスと比べると全然上下左右の音が
こないので(新築で、二重床、二重天井ですが)、いやこんなに違うもの
かと、呆れるくらいです。

麻布台にある秀和狸穴レジデンスって伊丹十三が飛び下りたマンションだよね。
やっぱその部屋って安くなったのかなぁ？

>>39
安くなるの？
飛び降りあっても結構昼間あけてる住民にはその辺の話が伝わってなかった
りして、そういうのってどうなのかなあと思ったりするところではあるのだが。

>>39
某団体に殺されたというのが真相らしいが
自殺、殺人どちらにせよ売買・賃貸ともに告知義務あり

>>41
座薬？

>>42
信濃町に本部がある団体

＞８
それってＪレジデンスじゃ。
知ってる人は知ってる。

知らない人は覚えてね

>>43
ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

池田先生に帰依せよ

>>47
元高利貸しのチョンは半島へ帰れ

地民、民種両党は衆参過半数を割っている
我が党を敵にまわした政党が野党なるのだ！

日本の運命は池田先生が決める！

仏政府からカルト指定されてるのに
って、学会のことは板があるのでそっちでやりなよ。

不動産学会

池田先生に帰依せよ

池田先生に帰依せよ

先に学会の話を持ち出しておきながら板違いなどとは許せぬ

千逝くまで粘着する

板違い、あっちへ いけだ〜

>>54
流石だな

層化つうと、線香臭いのは勘弁しる。

池田先生の悪口を言う香具師には仏罰があたるぞ！

床が薄い

安っぽい

レトロ好きな自分にとっては結構憧れマンションなのだが＞秀和レジデンス
あの退廃感漂う洋館風外観、萌えw
立地も大昔に建てられただけあって、魅力的なところが多いと思うんだけど、
買うのはリスキーかなあ。

物件次第かと思われる。

洋館風外観なのに中は和風だったり、
立地も良いように見えて調べてみると愕然としたり、
リスキーだと思いますけどねえ。

専有部分に関してはリフォームすれば良いと言って、実際にやっ
てみようとしたら障害だらけだったりするので、戦う覚悟のある人
には良いかもね。

追記。
エレベータの中に落書きする餓鬼ども(DQN含む)をなんとかしろ。

池田先生に帰依せよ

池田先生に帰依せよ

池田先生に帰依せよ

>>63
情報サンクス
秀和レジデンスのリノベーション済マンションが
どっかのHPで取り上げられていたけれど、
６０平米弱の物件なのに、リノベーション費用１２００万って聞いて
さすがに食指は動かず。
いや、確かに大金かけただけあって内部は何から何まで新品で素晴らしかったのだが。

ちなみに個人的に一番萌えるのが代官山にある秀和のマンション。
立地が立地なだけに、３０年経った今でも全然高い。
一階部分はほとんど個人ショップが入ってるし。
賃貸でもいいから住みたいなあ。

習慣慎重はマスゴミとして敗訴記録日本一をまっしぐら！

学会陰謀説を流すデママスゴミを叩きましょう！

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頑張れ学会
くたばれ白川

あぼーん

あぼーん

池田先生は偉大なり

池田先生は偉大なり

池田先生は偉大なり

あぼーんされそうな電番などを晒すならここに書くのが（・∀・）ｲｲ!!
http://6214.teacup.com/blue/bbs
掲示板への誘導もお忘れ無く。管理人公認。
（偽「管理者1」は無視して構いません。この程度の荒らしは証拠として残します。）

>>68
1200万円ってどういう関連から出された価格ですか？
不動産屋とリノベーション業者との価格だとしたらそれ以上下げるのは
難しいかもしれないんだけど、そうじゃないとしたら1割くらい下げられる
かもしれない。

週羽も池田も偉大なり

なんか変なのが紛れ込んでるなあ。

秀和の物件で一番良いのってどこのですかね？

>>84
鳥居坂はいいみたいだが、古そうだな。
飯倉の霊の物件も場所はいいが…

しかし、赤坂レジデンシャルホテルってどうなんよ？

高度経済成長の歪と化石

>>85
鳥居坂　坂の途中で自動車がエンジン吹かすから五月蝿いのが欠点

狸穴　　住所は麻布台　　麻布永坂町とか麻布狸穴町のような住宅地ではない
　　　　繁華街の裏側といった感じでイマイチ

三田綱町　　立地は悪くないが地形、建物の形が悪い。第二の方の立地も最悪。

西麻布　　商店街の途中にあるという感じ。

比較的良いと思うのが　外苑　と　麻布笄町

オートロックなの？

小林社長ってもう引退したの？

>>88
変なオートロックのところがあるな。
そりゃオートロックと違うだろってｵﾓﾀよ。

臭和って70年代までは臭和ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽで稼いでいたﾏﾝｼｮﾝデベだったけど、なんでﾏﾝｼｮﾝ売らなくなったんだろう？

新規賃貸レジデンス情報

http://www.shuwa.com/residence/B_top.html

>>89
ホームページ上だと引退したことにはなってないな

>>91
ｵﾋｽもﾏﾝｿﾝも賃貸ばかりやね。

バブル期の借り入れ２兆。
バブル崩壊後はロスのビルとか売ったりしたけど、いつまでもつんだこの会社？

秀和のスタートは銀座のバービルから。
それまでビルの上階でのバーは成り立たないと思われていた。
秀和がソシアルビルというものを作り始めた。
後に青山レジデンス鳥居坂レジデンスという当時超高級マンションを作り始めた。
高級物件が売れなくなり、青い屋根に白壁のスタイルで参宮橋レジデンスなどの大衆マンションを始めた。

>>96
情報サンクス
なんか当時の有閑マダムがこぞって住んでたイメージがある＞秀和レジデンス
でも青い屋根に白壁スタイルって当時から大衆向け仕様だったのね。
しかし洋館を意識したつくりになってるのに、屋根がモロ瓦なのがなんか時代を感じさせるw

３０年経った今でも１DKのマンションが１５００万くらいの価値つけてるよね？
そう考えると中古マンションの勝ち組っぽい気がするんだが。

住所をみるとすごそうだが局地的な立地が悪い
レベルは違うがバブル期のドムスなんかにもこの傾向がある
中小がどんなに建物に金をかけようともやはり三井のパークマンション
などとは格が違う

渋いね
秀和の良い所は立地だね。
結局立地じゃない？
>>97が書いてる感じの物件が多いんだよね
今は全然駄目みたいだけどね

秀和レジデンスで１００げとー

>>99
秀和のホームページ見たけど昔と１８０度違うんだよね、拍子抜け。
昔のようなレトロマンソン建ててほしいYO!

>>100
そうだな。
うちは千駄ヶ谷だけど神宮前３丁目の交差点にある秀和レジデンスとか
パリにあるアパルトマンみたい（パリの建物はもっともっとボロボロだが）。

>>101
最高裁判所書記官研修所の近くの
物件はお洒落、外観はあの変な感じだけど
立地条件は３重丸、昭和４０年代に立てられた
物件はみんな場所がいい所だと思う。
築３０年以上だけど、未だに１５００万−２５００万の
間で中古流通してるのは凄いよね。

>>102
いや、昭和40年代にたてられたものがみんな良いところじゃないよ。
オイルショック頃のは　だめぽ　だ。

そういえば、秀和に似せたVIPはどうよ
あのボンタイが・・・
管理しっかりしてれば、買いでしょ

VIPはいやづら・・・
秀和もいやづら・・・

>>102
レジデンスの高値ぶりはやっぱ立地かね。
そりゃ土地なんて早い者勝ちだし、
人気エリアなら昔たてられたマンソンの方がどう考えても立地的には有利だよね。
しかし、代官山のレジデンスには萌える…
なんか自分、団地マニアスレの住人だし、もしかして変態なのかもw

やっぱ田の字かよ。

>>106
うーん、どうだろう。
秀和は目いっぱい建てている印象があって、良い立地だとしても建物の配置
がダメってイメージがある。

>>98
スレ違いなんですが、ドムスって場所悪いんですか？？

ドムスも立地いいよ。
元麻布（一本松の所とか）南麻布とか最高でしょ。
関係ないけど、明石さんまもドムスだよ。

>>110
あの価格帯のマンションとしては立地はよくないだろ。
元麻布（１９８４年築）はいいが南麻布（ルーマニア大使館の近く）はそれほどでもないだろ。
元麻布でさえ三井のパークマンションや森ビルのヒルズに比べれば落ちるよ。

ここと同じ時代のマンションシリーズにシャンボール○○とかありますね。
あれはどこのデベなんですか？

大蔵屋、現オークラ住宅。

先週の金曜にリストラを勧告されました。３月末で退社です。
ですが来月に昨年に購入したマンションが完成し入居します。
一体ローン（銀行）は何事も無く貸してくれるのでしょうか？

>>114
そりゃ無理でしょう。

>>115
コピペにマジレスかい？

>>116
２ちゃんだし。

>>113
オークラヤ住宅？
あの、UFJ系列の？

秀和・ドムスってクラシックデベって名称をあげたいね
ドムスは麻布・六本木って感じがする
建て方も外国を意識している。ただ品はない感じがするけど、それはそれで良いと思う
秀和は立地は、一番じゃないの？
昭和４０年代前半を彩ったデベという事は間違いないと思う。
後はハイネス辺りかな？

ああ、そうか。
自分はクラシックデベに感銘を受けてるのか…今気がついたw
あと昭和五十年代に建てられたらしき中古マンソンに、ニックハイムもあるよね。
ニックハイムも結構いい場所に建ってる気がする。
シャンブルシリーズはイメージ的に秀和っぽい作りっていうのがあるが。

今のカタカナデベ制作ﾏﾝｿﾝも同じ運命すかね。
もっと悪いか？
ゴクレ、ダイナシティとか。

242 ：名無し不動さん ：04/01/27 10:23 ID:???
「歴代編」高額マンションベスト30
http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/index.cfm?i=2003100902505d1
の暴落ぶりすごいな・・・
10分の1近くになってる所もあるし・・・・


【ドムス広尾西館】　90年8月竣工
専有面積：122〜328�u　価格：6億8005万〜26億5930万円
http://www.stepon.co.jp/center/ebisu/130Q3087.html
http://www.kencorp.co.jp/sales/chukai/899/index.html
【ドムス元麻布アネックス】　90年11月竣工
専有面積：122〜165�u　価格：9億6425万〜14億7175
http://www.kencorp.co.jp/sales/chukai/977/
【有栖川ヒルズ】　91年7月竣工
専有面積：185〜293�u　価格：16億9051万〜27億1627万円
http://www.apartments.jp/arisugawa/index.html
http://www.ttfuhan.co.jp/goodnews/ttfh/arisugawa_hills/1z35101.html#madori

経済誌の長者番付けで麻布建物の渡辺社長は資産１兆になっていましたが、秀和の小林社長はどうだったんでしょうか？

秀和恵比寿レジデンスに住んでますが、すばらしくいいですよ。
http://www.ip21.co.jp/syuwa.html

立地もいいし、見晴らしもいいし。
数年前に改修も済み、エレベーターも新しくなってます。
中古 1DK が 3000万で出てましたよ。

>>124
オートロックなんでしょうか？

>>125
泥棒に入られそうなので言わない。

>>124
情報サンクス！
１Dkが三千万！？高いねえ…いくら恵比寿とはいえ。
郊外のマンソンでは三十年落ちが一千万切ってる状況を考えると
まさしく勝ち組だな。。

>>126
なんでオートロックかどうかぐらいで泥棒に入られるのか、
もしかしてオートロックじゃないのか？

>>121
それはありえない
ダイナ・ゴクレは向きが殆ど南面がない
秀和や旧公団は南向きが圧倒的に多い
その面でも既に違いがある

>>128
オートロックってどういうのっを言ってるの？
1階の玄関の自動ドアを開けるにはカギが必要かどうか、ってこと？

>>129
秀和レジデンスで南向きが一切ない物件知ってますが。

>>130
それ。

>>132
夜だけロックがかかる。
昼は開いてるよ。
あと、いろんなところに防犯カメラがついてます。

>>130>>132-133
部屋にインターホンないんだよな。
まあ、簡易オートロックなわけだが…

>>133
無論、テレビモニター付きのオートロックではないんでしょうか？

>>134
築30年以上の高級マンションのオートロックはそんな感じなんでしょうか？

>>135
昔はオートロックなんて殆どの秀和レジデンスでついてなかったと
思われ。鍵を手でかけるタイプだった。
あと、秀和レジデンスは高級マンションではないね。
赤坂のレジデンシャルホテルは多少違うような気がするが。

>>135-136
築33年だからね。
さすがにテレビモニターなんてないし、1階の玄関から各戸にインターフォンなんか引いてない。
自動ドアになったのもこの10年くらい。
まあ、新築に近い頃から夜遅くなると鍵がかかるようになってはいましたよ。

>>137
新築に近い頃って25〜30年位前から簡易オートロックだったのかな。
俺の知ってる秀和は15年位前にやっと鍵だけの簡易オートロックになってた。

簡易ｵｰﾄﾛｯｸの鍵は管理人にお願いして開けてもらうんですか？

>139
玄関用のカギで自分で開けます。
ホテルのドアと同じなので、カギを忘れてコンビニ行くと
入れません。一度AM3:00にそれをしてしまい、
1F在住の管理人に電話して開けてもらった。
後日、菓子折りを持っていって詫びた。

>>140
やっぱり管理人さんは怖いですか？

天井高は？

2.15m

2.2m

青山レジデンスと鳥居坂レジデンスはどんな感じのﾏﾝｼｮﾝなの？
占有面積は？

>141
全然怖くないです。面倒見いいですよ。
ウチのところだけかも知れないが。
荷物預かってくれて、部屋まで持ってきてくれるし。

>>146
そんな秀和レジデンスがあるのか…。
この落差はなに…＿|￣|○
因みに、管理人さんは住み込み？

>>145
外観は古いねえ。

今住んでる人って、部屋は改装済み？

>>148
8年前にリフォームしました。
買ってから33年そのままになってたので。
ムッチャクチャ汚かったですよ。

おかげで、いまはすーごくきれいで住みやすい。

>>149
床と天井はどんな感じにしましたか？
二重床、二重天井？
上下の音はどうすか？
浴室なんかどうすか？

>>149
改装前の内装ってどんな感じなんでしょう？
風呂とかヤバそう・・・

>>149
間取りは田の字ですか？

>>149
改装前の間取りは○ＬＤＫじゃなくて○ＤＫですか？

>>153
やっぱりＬなしですか…＿|￣|○

>>149
で、すみやすいポイントは？

あれ。>>149いなくなったのか？

さんまのドムスは27億の部屋なの？

149です。

>>150-156
ええと、不動産にあまり詳しくないのでどう書いたらいいのかよくわからんです。

>>158
床はフローリングですか？それとも畳ですか？
フローリングだとしたら表面は均一ですか？それともでこぼこ(非常に微妙でも)
していますか？

>>158
終わりですか?

法人ムケは良いところ持ってるね。
神谷町とか、紀尾井町とか。

築地はひどい。
ビルとビルの谷間。

軍艦ビルは？
やっぱ銀行が見捨てたらｱﾎﾞｰﾝですか？

あぼーん

銀行関係あるの？
なんかもっと違うような気がしてるのだが。

東京都目黒区洗足２丁目のマンション「秀和洗足レジデンス」のごみ置き場で
１０日午前８時４０分ごろ、手榴弾（しゅりゅうだん）２個と砲弾１個を管理人が見つけ、
警視庁に通報した。火薬が入っておらず爆発のおそれはないという。

>>166
ニュース観てﾜﾛﾀ

レジデンスって、どこも外観が同じだから、
昔ニュースで火事があったと外観が映ったときヒヤッとした。
今回も「ウチの！！？」と思った。

>>168
あの外観はねえ…

ここって全部常駐管理なんすか？

会社が麻布台なんで、昼休みにちょっと散歩してたんだけど、
麻布永坂と麻布狸穴坂で雰囲気違うんだね。

永坂のほうがあの白壁に立体感があって、かっこよさげ。
でも、目の前が首都高というのは気になるかな。

首都高近辺っての多いかも。

うんこ

外壁が汚れやすそう。

汚れます。

最近秀和マンションは作ってるの？

今、築地の近辺で秀和のマンション建築計画の看板出ているよ。

>>176
15年位前だったが・・
俺の実家(北関東の田舎町)の近くに秀和レジデンスってかいて・・
ﾋﾃﾞﾜﾚｼﾞﾃﾞﾝｽって振り仮名の振ってあるマンションが出来たｗ
今でもまだあるが当時は田舎町でちょっとした話題になった

ヒデワですか(ry

３流物真似芸人みたいだな。
五本ひろしとか……

�X木ひろしも昔青山の臭和ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ住んでた。

ビルなんかは売却してるって噂だけど、よく頑張ってるよな。

秀和の深沢克友は昨年、早稲田中心のスーパーフリーがレイプ事件起こした時に、週刊ポストにも出た極悪人物。
社高校時代はチーマー幹部で、大学時代も極悪イベントサークルやってたんだって。
会人になった今でも、不良学生やイベントサークル仕切り、金かつ上げして遊びまくり。
おまけにキャッシングさせたり、金を借りまくっても借金踏み倒し。
六本木や不良社会人不良学生ではかなり有名な人物である。
はたして秀和はこの事実を知っているのか？

間違いない

秀和最凶！

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

なんか崩れそう…orz...

間違いない

ここは三菱地所の子会社ですよね？？違いますか？？

なわけない。

１９０
なんで言い切れる？同規模の会社だろ？？

>>191
秀和って三菱地所の系列なのかい？
初めて知った。

ここの騒音は凄い。

>>191
何と同規模なの？

>>193
床が薄いってこと？

また秀和か！

>>196
何か？

六本木はどうでつか？　借りようと思ってるんだけど。

>>198 回転ドアに鋏まれて芯で下さい

>>199
六本木みたいな治安の悪いところで秀和みたいな古い物件を借りるのはどう
かと思うYO!

秀和は余り関係ないかな、NHKの欠陥ﾏﾝｿﾝの件では。

>>201
新築ﾏﾝｿﾝの特集だったから、古いのはそもそも採り上げるわけなし。

shine

秀和六本木レジデンスが売りに出ています。今日、見てきました。
デザイナーズリフォーム（フルスケルトン）仕様で、おしゃれです^^
１ＬＤＫで２６８０万円でした。ワイドスパンで日当たりが極めて良好です。
買っちゃおうかなぁ…。

↑漏れも見てきたよ。結構よさげ。

この恵比寿はどう？
http://www.stepon.co.jp/center/sangenjaya/14183003.html

六本木の住人ですが、満足してます。
１ＬＤＫの部屋はのぞいてきたけど、日当たり良くていいですね。
１人だったらいいのでは？

明日↓を見てくる予定です
http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=13693166
方角が北西なので、決めませんが冷やかしてみます。
>>204 ってどこかで見れますか？

参考までに･･･。
http://www.postlife.co.jp/meisai/912-syuuwaropponngi-r/912-syuuwaropponngi-r.htm
http://www.postlife.co.jp/meisai/912-syuuwaropponngi-r/Resize/912_1-t.jpg
http://www.postlife.co.jp/meisai/912-syuuwaropponngi-r/Resize/912_2-t.jpg
http://www.postlife.co.jp/meisai/912-syuuwaropponngi-r/Resize/912_4-t.jpg
http://www.postlife.co.jp/meisai/912-syuuwaropponngi-r/Resize/912_3-t.jpg
http://www.postlife.co.jp/meisai/912-syuuwaropponngi-r/Resize/912_5-t.jpg
http://www.postlife.co.jp/meisai/912-syuuwaropponngi-r/Resize/912_6-t.jpg
http://www.postlife.co.jp/meisai/912-syuuwaropponngi-r/912_0-t.gif

15年位前だったが・・
俺の実家(北関東の田舎町)の近くに秀和レジデンスってかいて・・
ﾋﾃﾞﾜﾚｼﾞﾃﾞﾝｽって振り仮名の振ってあるマンションが出来たｗ
今でもまだあるが当時は田舎町でちょっとした話題になった

>>209
売れちゃったのかな。他の会社の物件ページみんな消えてたけど・・・

新規改装やってる部屋があるから、別の部屋がまた出るかもよ

第○旧帝万村は違うの？似てるでしょ。

ここのビル（マンション）を運営している会社は、
紀尾井町に本社がある会社ですか？

ＴＢＲかな？

紀尾井町に確か本社あった。
なんだかんだいっても、このマンション人気あるのね。

>>215
おーっと、そんな感じの住所（ローマ字含むビル名）だったな。
ここは家族（親族？）を集めて経営してるとか聞いた。

>>217
ＴＢＲは東京ビジネスレジデンスの略と聞いた事があります。
横レスすみません。

↑
結構詳しいのですな。ビジネスってぐらいだからオフィスしか入って無さそうだね。
ところで通常のマンションは結構売れてるのか？
知り合いが働いてるが、経営が危なくていくつか自社ビルを売ってるらしい。

あそこって管理会社だけなんじゃないの？　管理会社でマンションも持ってる？

>>219
こんな感じでビルを売ってるのですかね。

ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NFM/

参宮橋レジデンスはどうでしょう？

布団とか干しちゃいけないの？
みんなどうしているんですか？
全体的に秀和って色々うるさいんですか？音とかゴミに関してとか。
不安になってきた

>>223
物件によって違うと思いますが、私の済んでいるところのお話として書き込みますと、

洗濯物は屋上でします。
布団も干せます。

音に関しては、どこのマンションも同じだと思いますが、
騒がないのがマナーだと思いますけど。

ゴミは地区にもよりますが、きっちり分別してます。
みんな協力的ですし、管理人さんもきちんと管理してくれてます。
逆に、分別ができない人は来て欲しくないくらい。

ゴミ捨て場の開く時間が決められているところあるよね。
不便でしょうがないぞ。あれは。
かといって２４時間開けとくと煙草の吸殻捨てたＤＱＮがいて何度も
火事になりそうになったそうだ。

15年位前だったが・・
俺の実家(北関東の田舎町)の近くに秀和レジデンスってかいて・・
ﾋﾃﾞﾜﾚｼﾞﾃﾞﾝｽって振り仮名の振ってあるマンションが出来たｗ
今でもまだあるが当時は田舎町でちょっとした話題になった

>>225
２４時間開けるのは危ないだろ。
うちは朝６時からだったかな、自動的にあくようになってる。

オレが小さいころは、ゴミ捨て場の建物内に浮浪者がいたり痴漢がいたりで、
危ないから近寄るな、って言われてた。
いろんな物があるので遊ぶにはもってこいの場所だったんだがな。

開けっ放しよりは自動ロックで時間を制限してるほうが全然良いと思う。

青山の秀和レジデンスに偵察も兼ねて下見しにいった。
エントランスが本当素敵だったなー
ああいう都会の古い物件、他にも無いかな。

うちもゴミは朝６時から夜は９時まで。手で開けてるみたい。

>>227>>229
物件によるよ。管理形態というか。
住民の質によるとも言う。
民度低いところは２４時間開けないだろうな。

マジでいっぱいあるなあ。

昭和40年代のマンションで買うなら秀和がいいですよ、と業者に薦められた。

メリットとして、立地が良い、管理がいい。
内装なんかはリフォーム済の奴は新築同様。

しかし音漏れとか、洗濯ルールの存在はちょっと嫌だなあ。

>>232
それって業者が売りたいからそう言ってるとしか…。

橋本の平成研究会はＴＢＲ。
秀和の東京ビジネスレジデンス。

ここは賃貸だけなの？

>>234
オフィス物件だ

洗濯ルールって何ですか？住人ですが知りません

六本木レジデンス１ＬＤＫ見学しにいきまつ！

>>237
どうでした？

おれも知りたい

恵比寿集和レジデンスもリフォーム済みで出てたよ。
２LDKで3300万だったかな。

秀和レジデンスでも状態の良いのと悪いのがあるの？

>>241
あるんじゃないの？


ところで、赤坂のレジデンシャルホテルってどうなのかな。
見た目怪しいけど。

a

赤坂･･･発砲事件があったとこだよね

秀和って大規模修繕やってるところおおいですよね？
負担があるんですか？

30万くらいかな・・
足が出た分はデベの負担だよ。契約書読んでないの？

>>176
15年位前だったが・・
俺の実家(北関東の田舎町)の近くに秀和レジデンスってかいて・・
ﾋﾃﾞﾜﾚｼﾞﾃﾞﾝｽって振り仮名の振ってあるマンションが出来たｗ
今でもまだあるが当時は田舎町でちょっとした話題になった

買いたいけど負担があったらいやだな、と思ったので、契約書はないです。
でもありがとう。

>>247
ﾜﾛﾀ

地震あったらほぼ全滅？

秀和債権放棄になったね。今はもう関係なし？

三井トラスト、秀和向け債権２８７億円を放棄

ttp://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20050228AT1F2802N28022005.html

秀和青山レジデンス　11,800万円　3SLDK

http://www.nomu.com/cgi-bin/bukken_search.cgi?+-c+1+-b+165465

秀和のマンションはよいのでしょうか？

管理はちゃんとしてるし、悪くないと思うけれど。
コストパフォーマンスはいいでしょ。

173平米で11,800万円って格安だなあ。
確かにコストパフォーマンスは良いが、ただ最近の物件と比べるとあきらかに
見劣りするし、どこまで我慢するかだな。

>>256
この値段は安くない。この値段だったら三田綱町パークマンションの方がいい。

>>257
ホスピタリティ考えると秀和でこの価格はありえんからねえ。

みんなパークマンション知らないんだろうな

ドクターコパの本で方位を見て入居したほうがいいよ。敷地にお酒、お米、粗塩を時計回りに4箇所にまいておかないと貧乏になるよ。
旧暦の1日と15日にお酒、お米、粗塩。これ鉄則ね。
引越しの方位を確認した ほうがいいよ。ドクターコパか梨家幽竹の本を買って、自分の
星の吉方位に引っ越すと大開運するよ。春は引越し。鬼門便所をさけろ、
東南角部屋を狙え！奇数階に住め！部屋の中に観葉植物を置け！

>>252
秀和ってなくなるの？

http://www.postlife.co.jp/meisai/2365/2365.htm

どうでつか？　なんか前出てたのと似てるけどこっちのが高いですね。

秀和代々木レジデンスが、３３００万円（５９ｍ２、５／７Ｆ）で出てるけど、いくらだったら買いですか？秀和代々木の住み心地はどうよ？

それって3年位前競売で出たヤツだね

日○里の物件を秀和から直接賃貸していました。
今月16日まで契約があるというのに、営業担当にもう荷物は運び出した、と言った翌日、ダイヤル式の郵便受けから置いておいた郵便と内側に貼られていた名札がなくなりました。
管理はいいかげんですよ。そしてこのように常識では考えられないことをしてくれるすてきな営業さんがいます。
そして、鍵の取替え代を請求されました。契約書にそんな条項はないし、これは都条例に違反してるはずなので、争います。
ちゃんとした企業だと思ってだけにショック大きいです。

赤坂レジデンシャルホテルって秀和の物件なの？

>>266
そうだよ。もともと「秀和赤坂レジデンシャルホテル」だったからね
もっとも今では場所だけ一等地のDQN物件になっちゃったけどね。
胡散臭い宗教団体の事務所、ヤ○ザ事務所、右○等の○○塾みたいなのが数多く入居してる
賃貸で6〜8ﾏｿ位だからセカンドで使ってるビジネスマンなんかもいるだろうけど、かなり出入りは激しいよ。ちなみに、キッチン無、洗置無、壁薄い、バルコニーに隣との仕切りが無い為行き来し放題だから近隣DQNだと大変そうな希ガス。

あそこって六本木のネオン街に近いよね。

近くないだろ。

近いといえば近いだろ。
ワンメータくらいだ。

>>268
ネオン街って桃源社ビルが立ち並んでた一角のこと？

桃源社ビルってもうないの？

赤坂に桃マークの看板だけ残ってるビルなら何棟かある。

>>267
赤坂レジデンシャルホテルってバルコニーなんてあった？

桃源社ビルって何？？

>>274
漏れは何度も内見したけどバルコニーあるよ。
いや、バルコニーとは言わないのかもしれないけど、非常通路と言うか何と言うか…。
確かに図面にはバルコニーは書かれてない場合が多いし、窓を開けてまたぐ感じだからバルコニーとは言わないの鴨しれんが。
でも乗り越えて布団干したり私物置いたりしてるDQNも居るみたいだからね。

何でデザインが殆ど同じなわけ？

コストダウンのため？
モデルルームを１つに出来るから？

>>276
もしかして端にある非常階段の事？
Ｈ形建物の外側に向いてる部屋はどちらも無いよね。
赤坂なのに自分が住めちゃう位だからDQN物件なのは納得なんだけど、
職場から歩けるからセカンドハウスとして住んでみようかなと考え中。

エントランスは豪華だよね。

>>275
不良債権。

>>268
六本木のネオン街ってスクエアビルの辺りだろ。

秀和のＨＰなくなってる

>>275
ソシアルビル

>>282
MAJI?

>>273
コリンズのビルはどうなってるの？

>>285
売却すすめられて所有者かわってるとかじゃねーの？
西新宿のワシントンホテルの建築途中で放置されたコリンズのは煤けて放置されてたけど、
去年だか一昨年にわけわかんねー予備校のビルになっちまったし。そんなのと同じ運命
で、コリンズはビル名からほぼ消えてるような希ガス。

赤坂にあるコリンズ、ガラス貼りでカコいいけど看板から判断すると半数以上空室みたいだ。
近くにある●源ビルは１階しかテナントが埋まってないので閉鎖したみたいだ。

>>287
赤坂の●源ビルで壁を木工パネルで塞いでるのがあるけどちゃんと修理しないのかな？
それに外壁は汚れてるしちゃんと管理してるようには見えない。

シャンポール
インペリアル

赤坂レジデンシャルってワンルームばっか？
コンシェルジュとかあるの？

数年前に高円寺北の秀和レジデンス高円寺３●●号室
自殺された死体を発見されました。
いろいろあって住みたくなくなった！
不動産の業者は嘘つき！

>>291
ひでわ？

ヒデカズじゃなくてシュウワ

秀和の古いレジデンスってアスベストやばいよな？
やっぱ新しいマンションに引っ越そうかなぁ・・・。

>>294
もう手遅れの予感。

あすべすとって鉄筋の表面に吹きかけてあるけど、何でコンクリで覆わないんだ？
鉄筋コンクリートって構造なのに

ひび割れから露出とか、覆っていても現れる要因はあるのでは。

最近の新興デベ系買うか、ひでわにするかで悩むようなもんすかね。

都心のレジ、自分が買ったときより１０００万近く高い値段で売りに出てます。
売れるんだろうーか？　うれしい反面、固定資産税がちと心配・・・

300

秀和レジデンスでスラム化したところってないの？

秀和は管理会社がちゃんとしているからあまりないんじゃないの。

秀和って全て常駐なんだっけ。

地震対策は？

地震対策は？

管理会社ちゃんとしているって言うけど、
送られてくる管理人は千差万別だねえ。
酷いのは一歩間違うとやべーじゃんってのもいるし。

地震対策は？

古いマンションだから基準はその当時のものだろう。
ただ阪神の震災のときは新しいマンションや一戸建てでも倒壊したし
古いマンションや一戸建ても残ったりしていた。
それぞれのマンションで調べるしかないね。

何で秀和は80年代に入ってからマンション建てなくなったの？

最近妙に強気な値段で中古市場に出ている。
数年前に飼ったときより坪単価で４０満くらい高くなってる

六本木でオープンルーム出ていたね。確かに前に出ていたものより高かったが…。場所的に投資向けか？

赤坂レジデンシャルホテル

http://www.kenbiya.com/realestate/13659

おお、ついに大規模修繕ですか？
投資用に買っておこうかな？

耐震偽装問題もあるけど、昭和56年以前のここは今後どうなるのか。

-──- 、　　　　　　　　＿＿＿＿＿
　　　 ／＿＿＿＿＿ ＼�＝@　 ／/⌒ヽ ⌒ヽ　　｀＼
　　　 |/⌒ヽ　⌒ヽヽ |　ヽ　　/　　|　 ＾ |＾　　|- 、　　 ヽ
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　　　/ ー ヘ　ー　′ ´＾V　/　　─　　|　　─　　　 ヽ　　 ｉ
　 　 ｌ ＼　　　　／　　_丿　i　　 二 　 |　　二　　　　 |　　 |
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　　　　　 >ー── く　　　　 ヽ　 ＼　　|　　　／　 　 / 　 /
　　　　／ |／＼／　＼　　 　 ヽ　　￣￣￣　　　　 /　 / 　　同じスレではこのままだけど
　　　 ｌ　 l　 　 　 　 |　 ｌ　　　　 >━━６━━━━━く 　　　違うスレにコピペするとドラえもんがスネ夫
　　　 ヽ、|　 　 　 　 | ノ　　　　/　 く　　　　／　　　　 ヽ 　　　に変わる不思議なコピペ。
　　 　 　 |ー───j　　　　　 l 　 （⌒（⌒）　　／　 　 |

秀和で建て替えしたところってありますかね？
大規模修繕は結構いろんなところでやってるよね。

六本木の１LDK四千万近くで出てたが売れたらし…あの場所であの外観に萌えたんで値下がりを期待目していんだが。。

赤坂レジデンシャルホテルってミッドタウンが完成したら値上がりしますかね？

>>318
修繕が終わってるからあまり変わりないんじゃないの？
個人的には４０年代の秀和は買いだと思う。つくりが頑丈

六本木の交差点の辺りって真夜中は治安悪いの？

自分で確認してこい

東西線の東陽町駅周辺に秀和レジデンスがいくつもあって
時々売りも出るんだけど評判どうですか。買う価値あり？

東陽町･･･秀和の価値は都心の立地の良さだからなあ・・・
港区、渋谷区以外はビミョー・・・

>>320
昼間なみに人はいっぱいいるよ。特に外人さんがいっぱい立ってる。
治安悪げな雰囲気だけど、特に犯罪が多いってわけでもないでしょ。

日本人は長谷川マンソンと団地で十分ですよ。

不動産ファンド運営のダヴィンチ・アドバイザーズは通称「軍艦ビル」と呼ばれる旧秀和の芝パークビル（東京・港）を取得した。
米モルガン・スタンレー系の不動産ファンドから1430億円で購入し、単独物件では国内最大級の不動産取引となる。
日本の不動産市場にファンドを通じて大量の資金が流入していることを象徴する動きといえそうだ。

取得したのは旧秀和が1982年に建設した地上14階建て（延べ床面積約10万3000平方メートル）の大型ビルで、
建物の幅が140メートル（奥行きは50メートル）と長いため、軍艦ビルと呼ばれることが多い。
最近までダイエーが東京本部を置き、現在は企業年金連合会や日本ＮＣＲなどが入居する。
モルガンが運用する不動産ファンドが私的整理を受けた秀和の再建スポンサーとなり、同ビルを所有していた。 (16:00)

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20060704AT2C3004604072006.html

>>326
最近、都心は地価上昇してますね。

有名さよね

古いレジデンスは光ファイバーとかはどうしているんだろう？

古いレジデンスですが光ファイバーつかってますよん。
管理会社が仲介賃貸業務を始めたってチラシを配ってますね。

高輪レジデンスはどう？
場所は最高なんだけど。
ここは建て替え予定ないのかな？

光ファイバーって言っても各戸に直接引き込んだり、館内LAN配線じゃないっしょ。
MDFまで光ファイバーって話なわけで。

賃貸だが南平台の20帖１Ｋってのが気になったw

庶民派？

>>242
赤坂レジデンシャルホテルの住人です。
赤坂レジデンシャルホテルはまんちょﾌﾞﾘﾌﾞﾘって感じです。
赤坂レジデンシャルホテルについて何か質問があれば私がお答えします。

>>335
事務所多くないですか？

>>336
はい多いです。

893事務所から芸能Pなどそれっぱい業種の金の無い下っﾊﾟ事務所や
発砲事件などもあり、そのようなｳｻﾝｸｻｲ事務所が多々あります。

後、よくまんちょﾌﾞﾘﾌﾞﾘな♀と面接(何の面接かは知らないけれど・・・)
をしている怪しい業者も多いです。
部屋は狭く、汚く、みっともないので綺麗なﾛﾋﾞｰを使っているみたいです。

赤坂ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙﾎﾃﾙについて何か質問があれば私がお答えします。

>>335
隣室の音漏れはどんな感じでしょうか？
夜は静かですか？

>>338
壁自体の薄さなどは気になるほどはありません。

しかし場所柄、出稼ぎ外人(特にロシア系)の女性が多いため、
そういった部屋は夜中でもｽﾃﾚｵやﾊﾟｰﾃｨなどしてうるさいようです。
but1階のﾛﾋﾞｰに苦情を言えばすぐ注意をしてくれおさまります。
and基本的外人連中はﾌﾗﾝｸなので仲間に加わり乱交友達などはいかがでしょうか。

赤坂ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙﾎﾃﾙについて何か質問があれば私がお答えします。

>>339
まともな業者は入居してますか？

>>339
一階にはどんなテナントが入ってますか？
駐車場は100％あるんですか？

>>340
う〜ん微妙。
訳あり業者4割、まともな会社1割、
訳あり人2.5割、ﾛｼｱ系などの出稼ぎ外人1.5割、
ｾｶﾝﾄﾞﾙｰﾑにしているまともな人1割って感じかな。

>>341
1Fは不動産屋、歯医者、飯屋、後はあやしい会社とあやしいBarだかクラブ。
駐車場は順番待ち。
ちなみにﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ前のﾏﾝｼｮｿに住んでいる朝鮮人が1台借りてるけど、
ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙでないのに何で借りれたんだろう？

<丶｀∀´>賠償と謝罪を要求ﾆﾀﾞ

されて貸しちゃったのかなぁ？？？

赤坂ﾚｼﾞﾃﾞｿｼｬﾙﾎﾃﾙについて何か質問があれば私がお答えします。

>>342
レジデンシャルで元々借りてる人が股貸しじゃないの？

>>343
あそこのマンションって
管理組合がキチンとしていて結構うるさいから、
又貸ししにくいはずなんだけどなぁ。。。

>>342
レジデンシャルホテルに賃貸で住もうかと検討中の者です。
郵便物の扱いとゴミ捨てってどうなってますか？

秀和とは

秀和のあるレジデンスのオーナーなんだけど、
不動産屋からのＤＭで、古い建築基準法で建築されているからヤバイので
早く売ったほうが…みていなのがきた。
やっぱそんなもんなんすかね。

おいらもオーナーだが売却しませんかＤＭはしょっちゅう。
でもそんな書き方しているところはないなあ。
古い建築基準法なのはわかって買ってるから関係ないが。
買い叩こうとしてるんじゃないのか？　その不動産屋。

>>348
売却ＤＭしょっちゅうくるんですけど、
この前きたやつはとにかく>>347でした。
不動産屋の名前を晒してみたい気がするけど、ＤＭどこかへいっちゃいました。
（´・ω・`）

不動産屋、知りたかったです。
でも買ったときより高くなってるみたいだよ。
まあ場所柄だろうけれど。

４０７号室ってどんな方が入居していますか？

>>351
どの秀和？

赤坂秀和での４０７号室です。

入居前に貰った規約には

観賞魚や小鳥は可って書いてあったけど

管理人に、それもダメって言われたんだけどどうなんですか？？

>>354
どの秀和？

秀和によって違うの？新宿近くです・・

その管理人は交代しちゃったけど

で、小鳥や観賞魚は飼っても良いの？

秀和五反田駅前レジデンス大規模修繕中だけど
３月には外観含め、あっと驚く変身をするのでしょうかね。
期待してるのだけど。駅１分で超便利だ。

便利だけど、場所がなあ。
駅の東側でもう少し離れていたらいいんだけど。

西武池袋線の富士見台駅（住所は中野区鷺ノ宮）に秀和を意識したと思われる
賃貸マンションが建ってるよ。

気になって検索したらあった。
http://house.goo.ne.jp/rent/ap/detail/0/13114/2949709301/71306017/2949709301.html

写真は建築当時のものだけど、実際はタイルじゃないモルタルの壁で、色は黄色を通り越してレモン色。
屋根は赤茶の瓦屋根。
バルコニーはかなり広くて柵。
地中海風の秀和と対極するかのように、ここは「ハワイアン風」がコンセプトで
廊下やエントランスなど、賃貸とは思えない程徹底したハワイアンで凝った造りでした。
設備やセキュリティは分譲並み。

ただ、当時の不動産屋いわく好き嫌いがはっきり分かれるマンションらしく、
外観だけでお断りする人などもいたそうで。
私は色が強烈でダメだったけど、秀和ファンなら見比べる感覚で外観見る価値ありだと思う。

私も秀和に住みたいと思っています。
もし住めたらお姫様のようなインテリアにしたい。

あと既出だったらすいません。
青山・麻布のヴィンテージ、ハイグレードマンションをまとめたサイトです。
http://www.freedomcorp.co.jp/aoyama/

秀和の物件も沢山載ってます。

>>360
ｵｻﾚなデザイナーズマンション風の造りにしか見えんが
確かにエントランスが瓦屋根や尖がり具合が秀和ふうだな。

築30年以上のマンション
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084290292/

もしかしていっぱい該当？

六本木の新美術館の帰り道に突然あらわれたマンションが秀和でした。
インパクトありますね。ほれました。

秀和恵比寿レジデンスを借りる予定なのですが、
こちらの管理人さんって、どんな方でしょう。
以前のマンションでは、管理人さんがとても口うるさく、
ストレスが大きかったので…

あぼーん

>>364
秀和ってどこでもそんな感じなのかな。
入っている層が凄そうだからそうなっちゃうのかな。

中野坂上と新中野の間にあるやつ、
築36年の2LDKで3680ﾏｿって、
そりゃさすがに売れねぇだろ。

テポドンまんせーの創○はＤＱＮ

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　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　　　| .: ;;;;;;;|
　　（　　　从　　　　ノ.ノ　　　 　 　 | .: ;;;;;;;|
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　　 （/ /。　　〔＿＿〕　 /￣￣　|.　.: ;;;;;;;;;;;;:.|
　　 /　|。　　　　　　　 / 　 　 　 |.by 創邦:.|
　　| 　 |。　　　　　　　ヽ 　 　 　 |.　.: ;;;;;;;;;;;:..|
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　　　 ＼　.　>　　　　 ）　　　　／´.:;;|.:;;;;;;;|;;:｀＼
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　　　　　 (⌒＼　⌒)　　 　 　 || .: ;;;;|.─‐|;;;; : .||
　　　￣￣￣￣￣￣￣￣ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　　　　,ｒｎ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼从从从从从从从从从从从从从／
　　　r｢l l h.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≫ 北　朝　鮮　企　業　創　邦　は　
　　　|　､. !j　　　　　　　　　／　　 　 　 　 　 ／　　≫
　　　ゝ　.f　　／　　　　　 ＿　　　　　　　　　　　　 ≫ マ　ン　ソ　ン　売　っ　て　
　　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.　　　　　　　　　≫
　　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.　　／　.／ 　 ≫ テ　ポ　ド　ン　作　る　ニ　ダ！！
　　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）　 .／ 　 　 　／ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ＼
　　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ
　　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|'
　　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿.　　／ 　　／|　　／
　　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　/＼　　　／　 |＿　　ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ…
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　　　　　　　　　　ヾニコ[□]ニニニ　 | 　 ⌒ ﾘ川::／
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　　　/'''　....　　　...:::::::::／　　　　　　　　 （　　　＼__
　　 /　　　　　...:::::::::／　　　　　　　　　　 ﾞ-'`ー---'

>>369-370
秀和レジデンスと何の関係があるの？

赤坂レジデンシャルホテルに織原ジョージが住んでたからじゃね？

>>372
創邦ってのが織原ジョージと関係あるの？

　　　　,ｒｎ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼从从从从从从从从从从从从从／
　　　r｢l l h.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≫ 北朝鮮企業　創邦　は　
　　　|　､. !j　　　　　　　　　／　　 　 　 　 　 ／　　≫
　　　ゝ　.f　　／　　　　　 ＿　　　　　　　　　　　　 ≫ テポドン　作る為に　
　　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.　　　　　　　　　≫
　　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.　　／　.／ 　 ≫ 不正送金　す　る　ニ　ダ！！
　　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）　 .／ 　 　 　／ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ＼
　　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ
　　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|'
　　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿.　　／ 　　／|　　／
　　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　/＼　　　／　 |＿　　ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ…
　　　　　　　＼　 /　　　 /　　　　　　 /　　＼.／　　／　　ヽ_＿＿
　　　　　　　　 ＼'　　　　|o　　　 O　 ,|　　　 ＼ ..／　　　／　　　／
　　　　　　　　　　y'　　　|　　　　　　　 |＼/　　｜　　 .／　　　／
　　　　　　　　　　|　　 　 |o　　　 　 　 |／|　＿ |　 .／＿＿／
　　　　　　　　　　|　　　　|　　　　　　　|　　「　　＼:"::／
　　　　　　　　　　ヾニコ[□]ニニニ　 | 　 ⌒ ﾘ川::／
　　　　　　　　　 /　＼　　　　　　／　　＼　 ...::::／
　　　　　　　　　/　　　　ゞ＿＿＿　　　　　＼／　　／
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　　　　　　　 /　　ゝ ／ 　　　　　　.::＼　/　　　 |
　 　 　 　 　 |　　 ／ 　　　　　....:::::::::／＼< 　　 |　　　　／
　 　 　 　 　 |　／ 　　　　　...::::::::::／　　｜　　　|　　　　　／
　　　　　　　／　　　　　　....:::::::／　　　　| 　 　 .|
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　　　/'''　....　　　...:::::::::／　　　　　　　　 （　　　＼__
　　 /　　　　　...:::::::::／　　　　　　　　　　 ﾞ-'`ー---'

創邦って創価学会と関係あるの？

学会よりも、北朝鮮（朝鮮総連）と関係あるぉ
不正送金しまくりで、公安にマークされてるらしいぉ

で、秀和との関連は？

　　　　,ｒｎ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼从从从从从从从从从从从从从／
　　　r｢l l h.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≫ 金融制裁解除ニダ！！　
　　　|　､. !j　　　　　　　　　／　　 　 　 　 　 ／　　≫
　　　ゝ　.f　　／　　　　　 ＿　　　　　　　　　　　　 ≫ 北朝鮮企業　創邦は　
　　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.　　　　　　　　　≫
　　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.　　／　.／ 　 ≫ 不正送金するニダ！！
　　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）　 .／ 　 　 　／ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ＼
　　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ
　　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|'
　　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿.　　／ 　　／|　　／
　　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　/＼　　　／　 |＿　　ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ…
　　　　　　　＼　 /　　　 /　　　　　　 /　　＼.／　　／　　ヽ_＿＿
　　　　　　　　 ＼'　　　　|o　　　 O　 ,|　　　 ＼ ..／　　　／　　　／
　　　　　　　　　　y'　　　|　　　　　　　 |＼/　　｜　　 .／　　　／
　　　　　　　　　　|　　 　 |o　　　 　 　 |／|　＿ |　 .／＿＿／
　　　　　　　　　　|　　　　|　　　　　　　|　　「　　＼:"::／
　　　　　　　　　　ヾニコ[□]ニニニ　 | 　 ⌒ ﾘ川::／
　　　　　　　　　 /　＼　　　　　　／　　＼　 ...::::／
　　　　　　　　　/　　　　ゞ＿＿＿　　　　　＼／　　／
　　 　 　 　 　 /　　　　 ／　　　　＼.　　　　　＼　　／
　　　　　　　 /　　ゝ ／ 　　　　　　.::＼　/　　　 |
　 　 　 　 　 |　　 ／ 　　　　　....:::::::::／＼< 　　 |　　　　／
　 　 　 　 　 |　／ 　　　　　...::::::::::／　　｜　　　|　　　　　／
　　　　　　　／　　　　　　....:::::::／　　　　| 　 　 .|
　　　　　 ／　　　　　　...::::::::／　　　　　｜　　　|
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　　　/'''　....　　　...:::::::::／　　　　　　　　 （　　　＼__
　　 /　　　　　...:::::::::／　　　　　　　　　　 ﾞ-'`ー---'

　　　　,ｒｎ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼从从从从从从从从从从从从从／
　　　r｢l l h.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≫ 一歩一歩進んできた創邦。　
　　　|　､. !j　　　　　　　　　／　　 　 　 　 　 ／　　≫ これまでも、これからも、
　　　ゝ　.f　　／　　　　　 ＿　　　　　　　　　　　　 ≫ 将軍様と北朝鮮とテポドンの　
　　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.　　　　　　　　　≫ ためニダ！！
　　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.　　／　.／ 　 ≫
　　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）　 .／ 　 　 　／ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ＼
　　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ
　　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|'
　　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿.　　／ 　　／|　　／
　　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　/＼　　　／　 |＿　　ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ…
　　　　　　　＼　 /　　　 /　　　　　　 /　　＼.／　　／　　ヽ_＿＿
　　　　　　　　 ＼'　　　　|o　　　 O　 ,|　　　 ＼ ..／　　　／　　　／
　　　　　　　　　　y'　　　|　　　　　　　 |＼/　　｜　　 .／　　　／
　　　　　　　　　　|　　 　 |o　　　 　 　 |／|　＿ |　 .／＿＿／
　　　　　　　　　　|　　　　|　　　　　　　|　　「　　＼:"::／
　　　　　　　　　　ヾニコ[□]ニニニ　 | 　 ⌒ ﾘ川::／
　　　　　　　　　 /　＼　　　　　　／　　＼　 ...::::／
　　　　　　　　　/　　　　ゞ＿＿＿　　　　　＼／　　／
　　 　 　 　 　 /　　　　 ／　　　　＼.　　　　　＼　　／
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　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))
　　（　　　从　　　　ノ.ノ
　　　( .／ ￣￣￣￣＼
　　　|::::::　　ヽ　 ...　　...丶.
　　　|::::._＿＿＿＿　＿＿)　 　 　） /　　　創邦ニダ〜
　　（∂:￣￣|￣・` |=|・￣ |　　　（ ( 　　　 不正送金ニダ〜　
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i　ｎ.ｎ　 )ﾉ　　＿＿＿＿__
　　　ヘ＼　 　.._.　)Ｃ( ._丿.＝|_|=・.　　│　 |　＼＿_＼＿__
　／　　＼ヽ　＿二__.ノ　 <つ(.(rヽ 　 　|　　|　　 |＝ |iiiiiiiiiii|
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i/＼　ヽ .(　.ﾉ 　 　 |　　|　 　| =. |iiiiiiiiiii|
|　　　ヽ　＿＿＿＿＼o＼./ 　|. 　 　 　|　　|　 　|三 |＿「r.､
|　　　／/　　　　 //￣.＼ ＼二|　　　　|＿..|＿／（　　）￣ )）
ヽ ＿＿＿＿＿_//r_/| |.||⌒ヽ〜〔￣￣!￣￣￣／￣￣＼（(

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))
　　（　　　从　　　　ノ.ノ
　　　( .／ ￣￣￣￣＼
　　　|::::::　　ヽ　 ...　　...丶.
　　　|::::._＿＿＿＿　＿＿)　 　 　） /　　　創邦http://www.e-soho-inc.jp/ニダ〜
　　（∂:￣￣|￣・` |=|・￣ |　　　（ ( 　　　 テポドンニダ〜　
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i　ｎ.ｎ　 )ﾉ　　＿＿＿＿__
　　　ヘ＼　 　.._.　)Ｃ( ._丿.＝|_|=・.　　│　 |　＼＿_＼＿__
　／　　＼ヽ　＿二__.ノ　 <つ(.(rヽ 　 　|　　|　　 |＝ |iiiiiiiiiii|
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i/＼　ヽ .(　.ﾉ 　 　 |　　|　 　| =. |iiiiiiiiiii|
|　　　ヽ　＿＿＿＿＼o＼./ 　|. 　 　 　|　　|　 　|三 |＿「r.､
|　　　／/　　　　 //￣.＼ ＼二|　　　　|＿..|＿／（　　）￣ )）
ヽ ＿＿＿＿＿_//r_/| |.||⌒ヽ〜〔￣￣!￣￣￣／￣￣＼（(

過去にはこんな事があったんだ。。。

http://www.bousaihaku.com/bousaihaku2/images/exam/pdf/a095.pdf

>>382
それって今もあるの？

秀和の幡ヶ谷に住んでいる者です。
管理理事長・管理人を一掃したいのですが、何か方法はありませんか。

>384です。
追記ですが、幡ヶ谷レジデンスに住んでいらっしゃる方、
あの管理理事長と管理人をどう思いますか。

腹が立つのは私だけでしょうか。

とり合えず大きな荷物程度で、エレベーターに傷がつくから
届けを出せとか言うなら

荷物用エレバータは常に養生しておけと言いたい・・

本当ですよね。
日曜日は搬入するなとか高い管理維持費はこのうるさいいちゃもんに
支払われているかと思うとげんなりします。

引越しや大きい荷物の搬入のたびに管理人にお金を払わなければならないのも
意味がわからない。

管理維持費は掃除や定期的なワックスがけに使われてるから
良いかと思いますけど

日曜日の搬入をさせないというのは有り得ないですね
日曜日に働きたくないだけじゃないのか？って思いますね

管理人にお金払うって？
領収書は誰が発行したことになってる？
その建物の管理室名や個人だとすると裏金の可能性大！
会社じゃ黙認だろうけどね

幡ヶ谷の秀和の管理人って、今でも口ひげをはやした眼鏡の男性ですか？
私はあまり良い印象は持ってませんでしたね。

その人は、もう居ません。
人によるのかもしれませんが結構、融通が効いて良かった。

秀和幡ヶ谷の理事長ってびっこひいてるやつか。

秀和ってＴＢＲとか、持ってたものほぼ全部処分しちゃったんだ。
ＴＢＲの前この前通ったら解体してたし。

TBRって紀尾井町のだっけ？

そう、紀尾井町の。

秀和ねえ

何で秀和潰れたの？

バブル経済の恩恵

秀和って潰れたの？

幡ヶ谷の秀和レジデンスって火葬場が近くにあるやつだよな。
薄っぺらいまな板をたてたようなやつだね。

赤坂レジデンシャルホテルマンセー

http://upup.s13.dxbeat.com/up/up2544.jpg

赤坂レジデンシャルホテルマンセー

二つ前の管理人さんは、いい人だったのになぁ〜。
今の管理人は、どうかと思うよ。

>>404
それは幡ヶ谷の話？

秀和ってアレでしょ？外観の壁が汚いやつ？

汚いつうか、古い

イスラム？

>>358
五反田駅前レジデンス
大規模修繕で、キレイになったと思ってたら、
今日火事あったね。
消防、警察、報道ヘリ、いっぱい。
もちろん見物人もうじゃうじゃ来てた。
正月早々人騒がせだな。

三田と五反田のデザインが好きでこのスレに来たんだが
肝心の公式HPが無いのな。

だってつぶれちゃったんでしょ

賃貸で借りようか思案中
あまりに値段が安いのですが、大丈夫でしょうか
鉄筋コンクリート7階建って強度は問題ないのかな

>>412
考え方次第
建築年が随分昔なので、強度というのは諦めておいたほうがよい。

秀和の社長の名前なんていったっけ？

秀和は、モルガン・スタンレーに買収されたんでしょ？

小林茂
だっけ。

小林茂の息子ってＬＡにいなかったけ？
あの人、いつ日本に引き上げてきたんだ？
名前なんていったっけ？
今なにしてんだろ・・・

ＴＢＲは凄いことになっていたんだなあ

玄関ロビーに観葉植物とか虎だかライオンだかの動物の置物とか洋家具みたいなのが
置かれているへんてこりんなビルだったよね、ＴＢＲって。

YUIのアルバムにどっかの秀和レジデンス写ってるよね。

秀和レジデンスはいっぱいありますからなあ。

まだ名前残っている

幡ヶ谷の管理人が近々変わるって本当？
392＞
そう、秀和幡ヶ谷の理事長ってびっこひいてるやつ。
頭おかしいやつ。
404＞
それって幡ヶ谷の話？

>>422
あそこの管理人はふつうの神経ではできない。
住人もとんでもないヤツがいるし、何よりもあの理事長と渡り歩かねば
ならない。
まあ、秀和レジデンスで、幡ヶ谷ならば仕方ないか。
スラムにはなっていないようだし。

>>423
どうとんでもないの？

423＞
　住人もとんでもないヤツがいるの？
理事長も管理人も頭がいかれてると思っていたが、住人もかぁ。
それでもなんでも管理人を変えてほしい。
秀和の中でも幡ヶ谷って最悪なのか。引っ越すかな。
管理人が数年単位で移動するっていう話は本当？
びっこひいたいかれた理事長も移動ってことはないの？

秀和幡ヶ谷の理事長はもう２０年くらいやってるんじゃまいか？
理事と理事長はほぼ同じ人がずーっとやっているね。
なあなあだという話でもめたことあったけど、最近のことは知らん。

かなり昔に長い間管理人やっていた夫婦がいるのだが、業者に
賄賂を要求したりしてやめさせられたことあったなあ。その管理人
の時は本当にひどかった。
それと住人は、今はまだマシなんじゃないかな。
この理事長が入居していた頃かどうか、あそこは暴力団が事務所
構えたことがあって、理事会が退去させたことがある。退去させた
あとくらいはよかったんだろうけどなあ。

住人がひどいってのは、ゴミ捨て場に火のついたタバコを捨てた
やつがいてボヤ出したりとか、あとどっかの女が酔っ払って帰って
きて玄関の扉のところでうずくまっていたので大丈夫ですかって
声をかけたら、口からワイン色のゲロを吐いていて、俺の顔をみる
なり逃げていったとか。あと、新宿のキャバレーのおねえさんたちの
宿舎になっているとか。ただ、なんかすげー金持ちもいるらしくて、
あそこは正直わけわからんんところだ。魔窟っていうか。

そうなんだ。今は、まあ健全？なんですねｗ

キャバレーのお姉さんに会ってみたい
謎のチベット僧みたいのならよく見かける・・

>>427
すまん、健全かどうかはわからん。
かなり前に引っ越しちゃったから。

理事長については、まあなんとも言えない。
ちょっと前の話になるが、周囲の道路の駐車についてうるさく言うくせに、
自分はマンションの入り口の路上にどうどうと駐車していたりした。
ただ、あれだけ大規模住宅で住人が多いところだから、あれくらいうるさい
偏屈な理事長がいたほうが管理組合と住人にはいくらかプラスなのかもし
れない。
ただ、度が過ぎるところがあったりする事について果たしてどうなのか、そ
の辺はマンションの格という点では悪い風に取られてもおかしくないかもね。
そういうことを理解できるような人なら考えるんだろうけれど、まあわかん
ないんだろうね。
良くも悪くも、秀和幡ヶ谷レベルの人なんだろうと思う。

幡ヶ谷の駐輪場のバイクうるさくない？

新しい管理人さん入りましたか？

〜〜〜〜連絡〜〜〜〜
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

秀輪幡ヶ谷の今の管理人さんはいい人だという情報をつかんだが、
正直どうなんだ？

スネーク応答しろ。

いい人だなんて思う人いるんだ。。。びっくり

気弱そうって話を聞いた。

並河秀憲（昭和５６年　同志社大学法学部卒）の罪状（その１）
　株式会社日本流動化信託取締役（�潟潟Aルワークス代表取締役と兼任）の並河秀憲は、
会社が近畿財務局の登録を受けるときに、その手続きをし、２，１００万円という報酬を
会社から引き出した。
行政機関への申請は、行政書士というプロがおり、信託会社の登録書類作成及び申請手続き
一切を任せても、報酬はせいぜい５０万円（複数の行政書士事務所に確認済み）だ。それを、
会社の役員が会社のために働くのは当然で、別途報酬を請求するだけでも不当なのに、
２，１００万円という法外な報酬を会社から引き出し、会社の資本金や財産を食いつぶすと
いう背任行為をした。

並河秀憲の罪状（その２）
　地上げでアーバンとつるんでいる日本流動化信託取締役の並河秀憲は、
昨年１２月に会社が増資をした時、大株主である平松博から金を借りて、
それを「見せ金」にして自分も数千万円を出資？し、登記簿上は大株主の
一人になった。しかし、並河は登記後すぐにその借金を返済しており、
会社には増資して増えたはずの金が残っていない。
　それにもかかわらず、大株主として配当をもらおうというのだから、
これは詐欺行為だ。
　それにしても、こんな役員がいる会社を信託会社として登録するとは、
近畿財務局の判断と見識が疑われる。

幡ヶ谷管理人どうした

替わってないよ

モンスター組合長やらモンスター住人の応対で一日が終わります。

幡ヶ谷　いつ管理人かわるかなあ。
バイクうるさいんだけど

管理人がかわるのとバイクがうるさいのとの関連は何？

レジデンスって名詞を使ってた週輪の
先見の明があったよなって思う。

先見の明があっても会社はなくなっちゃったし

いちおーRBMがまだあるんじゃなかったっけ？

管理だけ？

白亜の城（笑）age

ラブホみたいじゃん。
シャトー××みたいで。
秀和××レジデンス

↑そうですね。

↑そのとおり。

森と泉に囲ーまれた♪

>>443
ＲＢＭってレジデンスビルディングマネジメントのこと？
あの会社、山一が入ってた茅場町のビルも持ってるみたいだけど
元秀和の関連会社なわけ？

詳しくは知らない

↑そんなこといわないで。

↑そうですね。

↑そうでしょう。

幡ヶ谷住人　質悪

管理人光臨ですか？

↑そうですね。

なんで幡ヶ谷ばかりでてくるんだ？

↑お前の口臭がうんこ臭いから。

↑オマエモナー

↑ﾊﾞｶﾆﾏｼﾞﾚｽｶｺﾜﾙｲ｡

幡ヶ谷　質悪

↑そうですね。

>>459死ね

>>450
八丁堀なのに銀座や京橋を使う会社のことか

青い屋根

トタン屋根？
それはまずいだろ。

↓そうですね

↑そうですね。

秀和マンソンの外壁は
ウンコをコテで
塗りつけたようでつね

ウンコで網戸がちゃんと閉まらない

ウンコ？

ウコン

レジデンス・ビルディング マネジメント
設立　　　1990年3月
売上高　　　95億円
経常利益　　33億円
http://www.r-b-m.co.jp/index.html
http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/197912101.html

株主データは無いから秀和や小林茂との関係は不明
90年って秀和はまだ元気な頃だし、
子会社でも不思議じゃないな

>>474
子会社とは断言できんが、関連会社なのは間違いないよ。

秀和系のオフィスビルのビル管(ビルメン)やってる会社。

メンテナンスだけだから特に何かあるわけでもない
って感じ？

秀和レジデンスって建て替えできるの？
っていうか、建て替えしたところはあるの？

age

>>474
秀和の関連会社だとしても収益性高いな

hage

ＲＢＭが秀和系なのは業界でも有名だよん

RBMは秀和の資産隠しのための会社か？
業績から判断すると借金少ない状態でスタートしてるだろ。

RBMって大丈夫なのか？

秀和の中古リノベマンションを扱ったことがあるが、築年いってる割にエントランス、共用廊下のメンテと清掃が行き渡ってた。管理状態はいいね。

秀和

秀和ってＨＰないんだ・・・。
いまいち何やってる会社かよくわからん。

ＲＢＭって最低の会社だよ。
前に就職で応募したことがあるけど、秀和の話を誰もしない。いっぱいビルを
所有している会社であるという説明ばかりだった。それでどんなマンションに
住んでいるのかしつこく聞いて来るし。彼女はいるの？どれくらい付き合って
いるの？なんて平気で聞いて来る。どんな会社か知りたかったので都庁の不動産
業課で名簿を見てみたら主任者の経歴がすべて秀和だった。最終面接でも聞いて
来たのは自分のマンションの管理契約をとれるか聞いてきたので、無理ですと
言った。正直な会社なら頑張ります等と言って何とか勤務できるようにするけど
面接の前にこんな会社には絶対入りたくないと思った。交通費がもったいない
と思った。ちなみに株主は小林○○（わすれた）が筆頭株主でロサンゼルスが
住所だったと思う。

秀和レジデンスって、道路に面した駐車場を分譲時から秀和が持っているって聞いた事がある。
要するに、分譲に付随しての土地は旗ざお状ということ。

これってほんと？

>>487
俺も昨年ＲＢＭ受けたぞ。
オフィスの入り口の怪しい置物を見た時点であれっと思ったね。
社内は年寄りばっかりで中間層が少なく女性社員も少ない模様。
一次面接は上から目線の常務で、とにかく家族内容についてしつこく聞かれた。
彼女がいるとかは聞かれなかったけど、自己ＰＲにケチを付けられた。
とにかく考えが古そうなジジイだった。

秀和代々木レジデンスを賃貸で借りようか思案中。1976年だから耐震が心配だけど…
住み心地や、騒音、配管その他、住民の方がこれを見てたら何でもいいから教えて欲しいです

古い秀和改修で外壁が平らに笑た

幡ヶ谷の管理人変わったくさい

株式会社秀和という会社で、ダイエーの買占めで有名になりました。
しかし2005年に私的整理ガイドラインに基づく再建計画を策定し
金融支援を受けました。
２年前にモルガンスタンレーに買収されました。
http://blog.livedoor.jp/ayaka222a/archives/17649409.html

兆円単位の多額の債務を抱え、バブル期のアダバナでした。

最近の幡ヶ谷の状況どうなの？
知ってる人いたら教えてくれ、いや教えて下さい。

こないだ賃貸で7万ってのがあったな。そんなに安くなったの？

あ

ここの会社のA井部長は仕事が全くできない・・・

ＲＢＭの面接受けた。説明会の時の偉そうなジジイが出てきて、かなりうざかった。言うこと言うことにいちいちイチャモンつけてくるし、最後は意味不明にキレられた。人事があれじゃあ誰も入りたいと思わないわ

>>493
ダイエーじゃなくていなげやだったと思います。

>>498
俺も一昨年にRBM受けたよ。
面接官はあの偉そうなでっかい眼鏡した老害ジジイで、あなたと同じように
他社の志望動機を聞いてきてイチャモンつけられ、質問したら逆ギレもされてたよ。
あと、家族のことについてもしつこく聞かれたね。
親兄弟の職から出身校から入ってる宗教まで。
ここは面接で2番目に不快なた企業だ。

500

秀和の幡ヶ谷ってずっと空き部屋なのかな

しょっちゅう買ったり売ったりで出入りが凄い

まだ幡ヶ谷に３年しかいないけど、今の管理人さん達が一番印象いいな

秀和幡ヶ谷の管理組合長は最悪だな〜〜。

RBMの採用担当役員の評判も最悪だな〜〜。

幡ヶ谷の監視カメラの多さは人権侵害なみの多さです。モニターはとてつもなく
沢山あって、本当は外から見えるモニター以外に、外部から死角の見えない所にスゴくたくさんの
モニターがありますよ。刑務所並みの監視体制です。

気をつけて下さい。いつかきっと誰かに人権侵害で訴えられます。