シティハウス成城

売れ残ってますねー。竣工後２年なのに。
住友は「３割４割引きは当たり前！」での完売は望まず
「１〜２割引程度で売れるまでのんびり待つ」という感じなんでしょうか。
私も５０５さんのように３割引なら買いたいです。

でも崖下だと土砂崩れで潰れちゃったりするのかな（ｗ

上層階ならおけ

けっこう割安感出てきてる気がするが、売れないのは外観のせいか？

タイルを茶色いのに張り替えれば

もうそろそろ完売でしょうか。

>住人
最近は入居者いるの？

>>510

まだまだ。公称あと１５戸（おそらくもっとある）のまま。

どうして売れないのかな？

団地ライクな外観
成城を名乗るのが恥ずかしいぐらい成城っぽくない成城（のはずれ）
崖下
駅からのアプローチ（坂を１０分）
他にもいろいろ

パークシティは何とか完売できたのにシティハウスは何故売れ残り？

住不がヴァカだから

いつごろ完売するか予想しよう

成城は戸建て地域なんだよ。
マンションはやめとけ。

友人ココ住んでて入ったけど、中はそれなりだったなあ...でもコノ書き込み言えんかった...でも当然ヨンデルか...

そりゃあ
住人＆業界＆業界オタクだけッしョ
オレはスロウ人だけど

こんな時間に返してくるやつ何？...オレはヒルネ人だけど

ここのモデルルーム全部制覇した人いるのかな？
15戸あるんだよね？

いいや、隠れ部屋も足すとその倍以上

倍以上ってすごいね。
ホントですか？

なんか間取り見ると、お風呂に窓があったりして、よさげなんですけどね。隠れ部屋ってうけますね。見たい

素人なんですが、最近の物件と比較して陳腐化している設備とかありますか？
それとも最近のものよりも高仕様だったりするのかな？

戸建の地域にマンションを建てるのは犯罪だよ。
容積率とか、色々屁理屈こねくり回して緩和させるから
戸建より建物が大きいのが迷惑。

ねぇねぇ、シティハウス成城を青田で買ったらしいけど
竣工後２年以上経つのにまだ販売してるよーーーwww
ねぇねぇ、今どんな気持ち？
　　　　　　　　∩＿＿＿∩　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　∩＿＿＿∩
　　　　♪ 　　| ノ　⌒　 ⌒ヽﾊｯ　　　　__ _,, -ー ,, 　　　ﾊｯ　　 / ⌒　　⌒ 丶| 　　　　
　　　　　　　 /　 (●)　　(●) 　ﾊｯ 　 (／　　　"つ`..,：　　ﾊｯ　(●)　　(●)　丶 　 　 今、どんな気持ち？
　　　　　　　| 　 　　( _●_)　ミ 　　　：/ 　　　　　　:::::i：.　　 ミ　(_●_ )　　　　| 　　　　 　 ねぇ、どんな気持ち？
　＿＿＿ 彡　　　　　|∪|　ミ　　　　：i　　 　　　 　─::!,, 　　　ミ､ |∪|　　　　､彡＿＿__
　ヽ＿＿＿　　　 　 　ヽノ､｀＼ 　　 　ヽ.....::::::::: 　::::ij(_::●　　　/　ヽノ　 　　　＿＿＿/
　　　　 　 /　　　　　　　／ヽ　<　　 r "　　　 　.r　ミノ~.　　　　〉 ／＼　　　　丶
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今、シティハウスのHPみたら、１３戸販売となってたぞ！
ずーと１５戸だったのに。。。
誰かコメントしー！

パークコート成城
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6025001/
ってのはどう？

今、シティハウスのＨＰみたら、９戸販売となっていたぞ？！
って、オレは住不か。
本当に売れてるのか？　地価上がってかあ？

住人ですけど本当ですか？
この書き込み偶然読んで残戸数だけ心配してましたが
少し安心！
他は、いろいろ書いてあるけど、実際住んでみると
結構快適ですよ。
やはり緑は今でも飽きないし、OKストア近いと正直
本当に便利！　もしなかったらと思うとやはり不便。
成城CORTYできたけど、日々の買い物に１０分ほど
歩くのも大変ですからね。

今、シティハウスのＨＰみたら、５戸販売となっていたぞ？！
って、オレは住不か。
本当に売れてるのか？　地価上がってかあ？
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/seijo/layout_list.cgi

ここもやっと完売に動き出したみたいだけど、
成城の地価とか他の物件とか、何か変化ある
のかなあ？　どうなの？

ただ賃貸に回しただけっしょ

今の相場で考えたら確かに割安物件かも。
でた時は高く感じたが。

つ【竣工３年弱経過の中古扱い物件】

今シティハウスＨＰみたら残３戸だって。

賃貸かあ？
どのサイトにも見当たらないけど
直接行って掛け合ったら賃貸にして
くれるのけ？

ここ賃貸はやってないんじゃない？
一度値引き販売しかかったようだが（実態不明）
最近の地価の値上がりで、また初期販売の値段で
打ってるらしい。さすが関西ドケチの住不。

３戸中途半端に残って、完売れるの？

サントス、サントス
良さげに見えきゃ、なぜ売れんとよ？

まだある？
いそげぇ

残２戸ドス。
惨２戸どす。

残一戸だって！
完売したらバーゲンだ！

祝完売！

３年もかけて値上げもせず完売リッパどすなあ
祝完売！！！

ここ、２００４年１月から書き込まれて５４８回目！？
一マンションにこれだけ書きこまれるのもスゴイけど、
地価上昇の好循環もあり３年間値下げせず待って完売
したこともスゴイ！　
ある意味、大したことだと思います。
祝完売！　シティハウス成城！

これでやっと近所の立て看板も撤去か

崖下マンション！
笑っちゃうね〜！
プ〜！

中古大杉
しかも全然動かないし

財閥系住友不動産は、目一杯の価格で売り高収益を上げていることで有名。
逆に、買う立場からすると、値上がり妙味は少ないことになる。
シティハウス成城は、完成後もずっと売れず、さらし者になっていたのは有名。

こういう物件を買うと、値上がりどころでないのは言うまでも無い。
市況急上昇でやっと、少し上がったというときには、他は３割とか、それ以上
上がっているわけだ。

週刊文春6月7日号、１３７ページ文春図書館（書評コーナー）でのコメント
『日本一ベンツを売る男（グラフ社刊）』の紹介記事の中・・・

日本一のトップセールスマンのノウハウを紹介している（略）顧客の車にトラブルが
起きれば夜中でも駆けつける。５００万円の客と１５００万円の客をまったく平等に
リスペクトして扱う。電話番号を１５０本も暗記する・・・。などなど絶賛
で、評者の私怨が入った思われるコメント〜にドッキリ！

『それでも私の家の近所の“フォルクスワーゲン成城”の馬鹿どもは真似して欲しい。
車検に出した私の車を凹ませて返却した挙句、“始めから凹んでましたよ”と平然と宣った
恥知らずの店長、本書を読んでクルマを売るとはどういうことかを考え直して貰いたい』だと。

先程、その成城店に電話して事実確認したところトヨシマさんというひとが
“その件は３，４代まえの店長当時の昔の話し”ということでした。誤魔化し方も
すごいですねぇ《フォルクスワーゲン成城店》さん！！

フォルクスワーゲンVW　成城 東京都世田谷区千歳台 1-2-1 03-3484-9999

成城の中古物件、流通してますか？