「賃貸で古い小さめの」一戸建てはどう？

>>947
他人にきいてどうする？
しかも2chで。

>>942
定期じゃなきゃ神物件ですね。
引越しが趣味な人ならいいかも？

>>942
木造屋根なしだと夏場暑い
しかも西日ガンガンあたる方にはよしず等できない構造
おまけに駅と駅の真ん中な上、駅も田舎駅

あした引越しだー

築28年　48�u　家賃月10万円

他界よ

東京なんじゃない？高いね

東京だったら安いでしょ。２階建てなら床延面積７０ｍはあるでしょ？

やっと電話とADSLの移転手続が終わりました。

場所は池袋まで電車で10分です。
このあたりの相場は12万くらいと不動産屋さんが
言ってました。

床面積は１階２階を合わせて48�uです・・

あちこち不具合があるのでこれからいろいろ
直していかにゃーと思ってます。

でもまだ部屋にダンボールが山積みだよう・・

>>948
そのスレでみたけど、この物件どう思いますか?
この辺はガラがわるいのかなあ。

http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=15662040

>>957

本所吾妻橋は下町だよ。何もないトコ。
でもさぁ…それ以前に、安けりゃ何でもイイのかい？
いくらなんでも、俺はこんなのに住みたくないなぁ…

両親が離婚する為、来月から母親と二人暮しする予定の２０才・♀です。
母と私両方共、手取り１０万程なのでとにかく安い貸家を探しました。

・・・・貸家２万５千円ってどうなんですかね？

物凄く安いので返って不安なのですが、とりあえず今度の週末に見てきます。
ちなみに北海道です。
駐車場無料で頑張れば２台置けるそうです。風呂とトイレ（水洗）付き。
また詳しい事が決まったら書き込みさせていただきますね。

私は関東だから全然そちらのことはわからないけど、
お風呂とトイレがついていればなんとかなるのでは・・と思う。
あとは、恐らくその家賃だと古い建物だとは思うので
何か不都合が出た時にすぐ対応してくれる管理会社・大家さんだと
良いですね。（うちはまだアパートですが、入居してすぐに
水周りとガスが古くていかれていたので取り替えになりました）

今住んでるアパート、都合で一度は更新するけど
その次は出て行く。
けっこう築古ならアパートの家賃程度で貸家もある地域だから
ぜってー貸家借りる！！
もち夫婦二人だから少し小さめのところをね。

>>961
正しい。
場合によってはアパートより安いことも。

age

虫が出るよ

騒音振動ビシバシのアパートよりずっといいって。

>>965
うむ。木造でも貸家を経験したら
アパートに戻る気になれないね。

同意。
だけどこのスレ息長いね〜！

　名古屋市　名古屋近郊　名古屋寄りの岐阜県　で借家はないですか？

ムカデとかヤスデがうじゃうじゃ

私も一戸建て貸家の方がいいやって思って
ずーっとあちこちで貸家暮しだったけど、
自治会とか、近所付き合いがわずらわしくなって
マンソンに引っ越した。

もう貸家には戻れないよー
寝坊してても隣人には気がつかれないし、
訪問販売もないし。

自殺物件だったりすることが多いね

>970
ﾏﾝ糞住人は箱スレから出てこないでw

まあ、すべてじゃなかろうけれども・・

>>970
本当にいいマンションみつかって良かったですね。
でもこのスレは貸家のスレなんで・・。

正直私はもうアパートやマンション（分譲含む）には
もう戻れないです〜。
人それぞれだけど、結局共用部分含めてもろにつながってる
感じというか・・なんというか。

一度でも集合住宅で音の問題を感じた事の有る人は
貸家か一戸建て買うのがいいよね。
最近の分譲マンションはだいぶ遮音性が上がってはいても
子供などの音は例外だと思った。（アパートよりはマシでも）
一戸建てでも奈良の騒音おばさんみたいなのに遭遇する確立も
あるとはいえ、集合住宅の騒音問題にぶつかるよりもずっと低い。

江東区周辺の一戸建てをネットで探しています。駐車場付きが絶対条件です。
みなさん音が気になるようですが私も昔ＤＱＮ隣人に悩んだのでよくわかります。
とりあえず防音についての業者を探してみました。
ttp://www.pialiving.com/
ttp://www.0108.com/sounddes/dsds/index.htm
ヤフオクで「防音」で探すと色んな物がありました。
安眠だけならヤマハの防音室なんかどうでしょうかね。ちょっと変かな？
まあ、換気扇回さないと酸欠になるのでドアを取り外せばいいかな。多少音は入ってくるけど。

音の問題だけど、
一戸建て貸家を選ぶとき、静かなところ（住宅地）を選んでしまうってことない？

自分も、最後に借りた貸家が、山の中で樹々のざわめきが聞こえるようなところだったんだけど、
隣もウチも窓開けてると、箸の上げ下げの音まで聞こえてくるような感じで、
電話する時は窓閉めてから、とか、結構疲れたよ。
家同士の間隔があまりないようなのは、静かなところは、ちょっと考えた方がいいと思った。

今住んでる賃貸マンソンは、道路際で車の音が結構するけど、
これが以外にも、衝撃音以外の生活音はほとんど消してくれる。
防音もよくて隣の音はまったく聞こえない。
(上下の音は聞こえる。将来うるさい人が入居したらと考えると賃貸にしといてよかったと思ってる)

アパート歴二軒、貸家歴四軒で、今賃貸マンソンだから、どっちの良さも悪さもある程度わかってるつもり。
そんなに目の敵にしないでおくれよ。
だって、ここ「一戸建てはどう？」ってスレでしょ？
古くて小さくても賃貸一戸建てはいいよ、けど、いいことばかりじゃないし。

>>977
結局言いたいことはマンションマンセーか。
わざわざここまで来てご苦労さんなこったい。

>>977
言いたいことはわかるけど、なんだかな・・というか。

>>977
煽りとかでなくて、ちょっと聞いてみたいんだけど
共用廊下でドタバタ走る餓鬼の振動とか伝わってこない？
あと、窓開けて隣も窓開けてると会話とかけっこう丸聞こえだったり。
まぁ戸建てでも振動こそないだろうけど、間隔狭いと音は伝わってくるよね。

>>980
共用廊下の音は、まったくしません。
つーか、たまたま、自分の階と上下の階に走るガキがいない、ってことが大きいと思う。
走るガキがいたら、けっこう響くと思われ。

窓開けてる時の、会話とかテレビの音はね、道路の車の音で、みごとに消されちゃう。
これは、ホントに目から鱗だった。

今まで、駅からちょっと離れた閑静な住宅地ばかりを選んで住んでたんだけど、
まだ引越が苦にならない年齢のうちに、一度だけ駅が近いマンソンに住んでみようと思ったんだ。

マンソンの住みやすさは、上下左右の住人に左右される（変な日本語だね）から、
賭けだよね。
たまたま運が良かっただけ、とは思ってる。

今、一戸建て賃貸住み始めて2ヶ月目くらいなんだけどのんびりできていいよ
前はアパートの2階だったから足音もいつも気を使ってた
（とは言ってもかなりドンドン音がしてたとおもうけど）

今は2階建ての下の階も家族だから足音気にしなくていいのと
夜ギターを弾いても平気

>>981
レスさんくす。
実は自分は、うちの兄貴が急遽転勤になった関係で兄貴の
買ったばかりの新築分譲マンションに期間限定で住んでいた事があって。
それなりに防音性も謳っていて、価格もこの地域では中より上の
とこだったんだけどさ。ファミリータイプゆえか、5年もしないうちに
どんどん子育て世帯が増えてきて、それ自体は全く問題無いしめでたい
ことなんだけど・・最近の親はあまり「まわりに気を使う」ってことを
しないみたいでね〜。泣こうが走ろうが、窓を閉めてなだめるとか一切無い
から物凄く賑やかなマンションでハッキリ言ってがっかりしたよ。
入居当初はそれなりに静かで問題無かったから本当に住む人次第なんだよな。
ちなみにうちの実家が幹線道路沿いなんだけど、一軒家のせいか
それなりに近隣の立ち話とかの声は聞こえてくる。
そろそろスレの貸家の内容に戻ります。

>>982
一戸建てデビューおめ。
賃貸でも十分いいよね。しかも地域によってはアパートの家賃と
そこまで差も無いとこもあるし。
でも夜にギターはまずいんじゃ・・？かなり孤立しているのかな？

みんなどれくらい家賃払ってる？
地域によって差があるだろうけど、
良ければだいたいの築年数と間取りと合わせて教えて。

漏れは関東南部都心部の住宅街で築20年、まだ夫婦のみだから
小さ目の3ＤＫで家賃8万円。駐車場は無しだから別途借りてる。

そろそろ次スレ？

このスレを見つつあいかわらず
貸家探し中だけどなかなか見つからない。
ちなみに「古くない」「小さくない」
賃貸一戸建てのスレはない？

おいらは築４０年２k、車が置けて４万７千円だ！
町田の外れだけどね！

東京２３区に小さい一戸建てを買いました。（築１７年）
１０坪の土地で３階建て。一階はガレージです。
もともと２０マンで借りていました。
（ちなみに近くの駐車場は屋根付きで５，６万です）
３０年ローンで月づきの返済は、半分の１０マンです。
場所によっては、買ったほうが安い場合がある！！

>>988
4000万円位ですか？
20年以上住むなら安いですね。

>>988
立地条件良さそうですね

＞＞９８９
もう少し安かったです。
＞＞９９０
立地は最高です。

１０坪か。狭いと思うけど快適なのかな？意外と？

>>988
築17年の30年ローンて、払い終わる前に建て替えにならんか？
１階ガレージの3階建てって強度大丈夫ですか？

＞＞９９２
１０坪はとっても快適です。
＞＞９９３
鉄骨構造なので屋根や外壁など定期的に
気をつければ、１００年以上持つそうです。
（買う前に建物鑑定士に見てもらいました。）

http://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=2056

高輪のこの売り家、激安でした。
『終の住処』という感じではなく、軽く１０年ちょっと住むぐらいならいいかなぁ？と思ってました。
スグに売れてしまいましたが。
２棟あったらどうやって使います？
僕は向かいの小さい方にいつも女を住ませて、お互いに寂しい夜は
慰め合います。

そんな狭い家でもいいのなら、マジで狭い土地を買って
流行りのローコスト狭小住宅を建てちゃった方がいいぞ。
30年ローンを組めば、だいたい月の支払いは10万以下だ。
賃貸住まいだと最終的に手元に何も残らないが、持ち家なら
買値よりは安くなってしまうが、土地や建物が残る。
高い家（あるいはマンション）を買うのはリスクが高いので
賃貸を進めるが、激安物件に限っては買った方が金銭的に得だぞ。
ttp://www.tokyohouse.jp/works/house_h/index.html

次スレのスレタイ>986も当てはまるように変えるのは？
■賃貸■一戸建てはどう？【大・小】【新・古】

賃貸で一戸建てに住みたい、住んでいる人のスレです。
広さや古さ問わずどうぞ。

など…

>>994
家は100年持つかもしらんが、人間は年々おんぼろになるので
歳をとると3階建が辛くなる罠