絶対【マンソン買っちゃダメ１０】戸建にしなさい

ここに貼りついてる万損馬鹿ってただの万損派から見てもこんなのと同類と
思われたくないだろうな。

坂本さん、坂本さん。
自分は以前少しだけ千葉に住んでいた事がありますが、検討予定物件
の玄関から勤務先の最寄り駅まで1時間20〜30分は掛かるんじゃないの？
電車で30〜40分って書き方だけど、予想通勤時間ってどれ位なの？
ちなみに自分の買った都内駅近マンションだと余裕みても25分です。
もちろん自宅玄関から勤務地最寄り駅までです。
勘違いして欲しくないけど自分の価値観的には郊外戸建＞都内駅近マンション
です。ただ自分は結婚はしていません。彼女と同棲中で将来的には結婚
も考えています。ただ自分に見合った住居が戸建でなくマンションだった
という事です。

>>814
思い込みで生きるっていいねｗ

むかし、口だけの坂本って奴居たなあ。市ね！

>>830 と　坂本を比べてみると
戸建住民＞持マンション住民＞＞＞＞脳内持家反マンション派ってことだな。

坂本もこんな妄想をカキコしているから、プリから馬鹿にされるんだよな。

>>830
郊外戸建と都内駅近マンションって大分性格違うと思うんだけど。
今は小梨でもいずれ子供ができたりするわけで、そうなったら
郊外戸建にしとけばよかったと思っても後の祭りだよ。
小梨のままなら　マンションでもいいとおもうけどね。
いずれにしても　買うなら　結婚して子供ができるくらいのタイミングが良かったのでは？
俺は　今一人子供がいる。もう一人作る予定。子供できることを確認して郊外戸建を
選択するってのが良いと思うんだが。

ｶﾞ━━━Σ(ﾟдﾟlll)━━━ﾝ!!!
デフレだっつーのにオレんち、家賃が43％も値上げになってしもた！

６万７０００円から９万４０００円になるんだって！
駐車場代は屋外型が約１５０％増の５０００円だ！

オレみたいな賃カスは辛いね ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
９４平方メートル 東京都港区南青山（９６年築）だけどね。

＞835

『９４平方メートル』って事と『港区南青山』ってのアピールして、しょぼい自慢してんなよ w

>>835
コピペってんじゃねえよバーカ。民間で家賃なんぞ上げてみろ。軒並み出ていって誰も住まんようになるわ。

【国家公務員宿舎】家賃１２年ぶり値上げへ最大４３％段階的に【南青山で月額家賃94平米6万7千円が9万400
http://book.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1074654867/
>東京２３区内の築５年未満の宿舎の場合、月額家賃は６４平方メートル型が２万７８４０円から３万９８７２円に、
>９４平方メートル型が６万７９６２円から９万７２９０円に、いずれも約４３％引き上げる。

>837
９４平方メートル 東京都港区南青山（９６年築）だったら
１５万になってもオレは住みたいね。ｗ

公務員は、一生賃貸がお得だね。

公務員で買う奴ってテイ脳かもしれん。。。。

>>838
一般人は15万でも住めませんよ。賃貸だったら25万はするでしょう。

港区の駐車場が月５０００円つーのもうらやますぃ
民間の1/10だ。

賃貸なら３５マンはするでしょう。

２５マンだと、築３５年オーバーだな。

賃貸なら４５マンはするでしょう。

テレビで見たけど、すばらしい建物だった。

実質、３５マンの家賃補助って訳ですね。

税務署にちくって、家賃補助分を収入にさせるか
支払い者（この場合お上か）に、贈与分課税させなきゃ。

>844

財務省の宿舎もあるんですが、、、

民間なら、確実に課税対象だな、、

↑
賃カスの妬み嫉み

847のようになんでも「賃カスの妬み嫉み」で
世の中を見ようとしない香具師がいるから
政治家・公務員が自分達に都合がいいような
世の中になってしまうんだな。

マンカス！目を覚ませ！

>>834
都心の良物件なら値上がりもあるからあとの祭りにはならないだろうな。
安いものを買ったらひどい状態だろうが…。貧乏人が損をするだけの時代だ。

財務省の宿舎って青山のプラダの近くだよね。
（ちょっと奥に行ったところ）
あそこ、環境もいいしきれいだしうらやましい

奇跡的にとか偶然とかじゃないと、
普通の人は値上がりするような
良いマンソンなんて買えません。

＞貧乏人が損をする
ですね。無知は損をするとも言いますね。
いつの世もそうです。

>>851
そんなこと言ってやっても>849は「俺だけは値上がりする万損を買う」と
信じて疑わないおめでたい人だから放っとけ

>>848
このスレは「他人を貶める」「他人を妬む嫉む」ためのスレでしょ？ｗ

「都心の良物件なら値上がりもある」
この>>849の楽天家ぶりが>>394で全国に恥をさらした万損馬鹿と重なって見えた。

このスレの出演
１．低収入ゆえ生涯賃カス
２．収入はあるが住居に拘らない賃貸派
３．マンション購入（重いローン）
４．マンション購入（高収入）
５．郊外に戸建て

１が多数。２〜５はごく少数。こんなとこだろ。
俺は２だ。独身だし、雨風しのげりゃじゅうぶん。

先日ようやく新居(23区内新築戸建て)に引っ越し終えました。
小さいとはいえ今までの賃貸よりすべてが広くて充実していて､新品で環境も良く､
とても快適です。少しずついろんなこと楽しめそうです。
まだ完全には片付いていませんが､ローンも家賃も0だし､とても開放された気分です。
いろいろと教えてくださった皆様､本当にありがとうございました！

↑　>>95　>>131　>>388　書かせていただいた者です。

>>855
おれも独身で２だが、先行き不安が大きいな。
マンション、戸建に関わらず長期ローンで買ったやつで
これからローン払えなくなって手放すやつがどれだけでてくるやら。

>>834
小梨のままなら　マンションでもいいとおもうけどね。いずれにしても　
買うなら　結婚して子供ができるくらいのタイミングが良かったのでは？

それは十分考慮しました。小梨のままなら...。結婚して子供が出来る...。
頭の中で行ったり来たり、そんな考えが脳裏を駆け巡ってましたよ。
自分の中でマンション購入に踏み切った理由には、せっかく溜まった貯金を
くだらない事に使ってしまいそうな自分が居たって事も有りましたね。

>>859

ちなみに、自分の考えとしては
子供が出来ることを確認してから郊外一戸建てを買う。もし生まれなかったらマンションでもいい。
あせって買う事は無いと思いますよ。
郊外一戸建ての場合　郊外地価は年率５〜６％で値下がりしているのだから
先に結婚、出産を控えているなら、その時まで待つのが得策。
待てば待つほど頭金溜まるのと同じ事に成るんだから。
もし子供が生まれなかったら、二人が暮らせるマンション程度ならそれほど高価でもないのでなんとかなる。
問題は郊外一戸建て。
郊外一戸建ても　いいのを選ぶと中古でも最低４０００万以上必要。
いいなぁと思う物件は５０００万以上。ほんと　ため息でちゃいます。
自分は子供が生まれたので、今物件物色中。頭金かき集めるのに四苦八苦している
自分にとって、昔結婚当初中古マンション買おうか迷ったことあったけど
あの時買わなくて良かったと今改めて思っとります。

NHKスペシャル　未知の揺れが高層ビルを直撃▽東京湾で大火災
「地震波が巨大構造物を襲う」
埋立地のように　柔らかい地盤としたの固い地盤にはさまれた場所で長周期地震波が数分間に渡って
発生。人が気が付かないような緩やかな地震が高層ビルや石油タンクのような巨大構造物にのみ影響を与える。
この長周期地震動は通常の免震構造では効果を成さない。
ダンパー付きの制震装置がなければ意味が無いが、現在の高層建築物では殆どつけられていない。
なぜなら　長周期地震動の怖さが明らかになったのはつい最近であるからである。
京都大学　入倉教授の長周期地震動への懸念は政府により却下されつづけた。
苫小牧の出光タンク火災により、もっとも怖い震災であることが明らかになった。
長周期地震動による共振現象により、高層ビルは倒壊しなくても建物自体は実質破壊されてしまう。
許容範囲内であっても共振現象により　何度もストレスが構造体にかかるためである。

NHKスペシャル　未知の揺れが高層ビルを直撃▽東京湾で大火災
「地震波が巨大構造物を襲う」

大掛かりな東京都の地質調査によると、衝撃的事実が明らかになる。
関東平野の地価では深さ数千メートルのすり鉢上の構造であることが明らかになる。
これは、苫小牧と同じ構造なのである。
苫小牧以外にも、関東、大阪、名古屋等が同じ地質であり、その傍では、将来　大地震が発生する危険性が高い。

スーパーコンピュータによるシミュレーション結果は恐るべき結果となった。
東海、東南海地震で　長周期地震動による　もっとも大きな被害が出るのは　驚くべきことに　関東、そして千葉県
であったのである。

NHKスペシャル　未知の揺れが高層ビルを直撃▽東京湾で大火災
「地震波が巨大構造物を襲う」

長周期地震動の被害は、人類がはじめて経験するものとなる。超高層建造物が無かった
昔ではなんら問題ない揺れであった。築古の戸建が無傷であるにもかかわらず
最先端の巨大建造物が影響を受けるとは何とも皮肉な話である。

石油タンクでは、川崎、横浜、千葉において、大量に存在する。
苫小牧の結果を元に日本建築学会が関東における　石油タンクの東海地震での破損シミュレーション結果は
２２３（４割ものタンク）のタンクが損傷を受けることが判明した。

NHKスペシャル　未知の揺れが高層ビルを直撃▽東京湾で大火災
「地震波が巨大構造物を襲う」

首都東京が大地震に襲われたのは８０年前。その当時は巨大建造物なし。
その間に、長周期地震動により、高層ビルがダメージを受けた記録が残っていることが
明らかになる。１９８３年　日本海中部地震において、新宿の高層ビルのエレベータの
管制ケーブルが破損する被害が出る。あれだけ離れた場所の地震波が都心の高層ビルに
ダメージを与えたのである。

長野県での弱い地震で計測したところ、地面はほとんど震度０であるにもかかわらず、
２００メートル上では地面の10倍揺れる事が判明。共振現象を起こすタイミングは
ビルの大きさにより、どのビルなら大丈夫ということは無い。

首都圏で欠陥でない、まともな一戸建てを持とうとすれば、最低１億円は必要。

狭い土地、それも足立、葛飾、などの地盤の悪い土地の木造３階建ては、買うべきではない。

NHKスペシャル　未知の揺れが高層ビルを直撃▽東京湾で大火災
「地震波が巨大構造物を襲う」

長周期地震動の過去の４つの地震を元に基準が作られた。
この過去の４つの地震でも大丈夫なように基準を作った。
ところが、苫小牧を襲った地震は過去の４つの地震をはるかに越える
長周期地震動が発生していることが判明した。
現在、経験的グリーン関数法（京都大学　入倉教授考案）により、長周期地震動の
予測地震波を各地で作成しているところである。
それによると、南海地震が発生した場合の大阪を襲う地震動は　長周期地震動が８分も続くことが判明。
阪神大震災よりもはるかに長い長周期地震動が発生することが判明した。

おれ、某社で住宅ローンの審査をしているけど、ローン破綻するのは、
自営業者と勤続短いリーマンだよ。勤続永いリーマンがリストラで破綻するよりも
自営業者が事業不振に陥って破綻するほうが、１桁多いってことだけはいえる。

NHKスペシャル　未知の揺れが高層ビルを直撃▽東京湾で大火災
「地震波が巨大構造物を襲う」

想定南海地震によるシミュレーション結果によると、超高層ビルは
兵庫県南部地震の方には強い（免震構造により）
しかし、南海地震では阪神大震災をはるかに越える揺れが共振現象として発生する。
室内では　机や椅子が暴れだし、人への危害が懸念される。
地震波到達から１分間から揺れ幅は２メートルを超えそれが３分続く。
その値は阪神大震災をはるかに超えているのである。
この３分の共振により、高層ビルは倒壊しないものの、構造は破壊されてしまう。
修理可能範囲を越えて揺れないものの、限界値ぎりぎりの揺れが続き阪神大震災の
４倍のエネルギーがビルには掛かることが判明した。

NHKスペシャル　未知の揺れが高層ビルを直撃▽東京湾で大火災
「地震波が巨大構造物を襲う」

東海地震での想定死者１万〜２万の中に長周期地震動による被害は入っていない。
現在の国の震災対策基準においても、長周期地震動については「これから検討する」
という表現ほかたった７行のみである。
つまりこの国では長周期地震動にたいしての対策はまったくおざなりなのである。

万損馬鹿アク禁間違いなし。

地震に強い住宅と言えば、公団の住宅があげられる。

阪神大震災でも、公団の住宅は、無傷だった。

地震が怖かったら、新築の賃貸マンションに住むに限るよ。

新築の賃貸マンション？

いちばんヤバイじゃん
金よりも命が大事

>>873
＞金よりも命が大事
であるなら当然の選択だろ。

>>859
結局、将来引っ越す可能性があるなら買うのは危険だな。
マンションはもちろん、戸建も評価損が大きくなる時代だ。

日立ソフトだっけ？　品川への移転・集約で家買った人が
通勤距離が長くなって泣いてたり。坂本くんも大手町から３０分に
こだわってるようだが、将来通勤時間が１時間以上かかるとこに
出向なんてこともあるんじゃないの？

賃カス＜越えやすい壁＜長期ローンでミニコまたはマンション

>NHKスペシャル　未知の揺れが高層ビルを直撃▽東京湾で大火災
>「地震波が巨大構造物を襲う」

レポート乙
読んでて恐くなったよ。
自分は一戸建てなんだが、勤務先が高層ビル。

横浜のみなとみらい地区も埋め立て地で
ランドマークを始め高層ビルラッシュだ。
女房がたまに買い物に出かけるんだよな。

タワーマンション住人だけじゃなく、戸建住人も賃貸も
ひとごとじゃないぞ！

>>877
命の問題もあるが、高層建築が壊れたら仕事なくなって
ローンが払えなくなってあぼーん。