一生一人暮らし覚悟！１ＬＤＫか？ミニ戸建か？

メゾネットなら、いいけどね。
戸建ては、一人暮らしには管理出来ないよ。

どんなところが管理できませんか？

日中は雨戸閉め切り、つかヘタしたら週５、６日閉めっぱなしでしょ
普通の会社員なら

それはおまいが異常だと思う

日中、誰も家にいないのに、雨戸を開けたまま出勤するのですか？

泥棒に入ってくれと言わんばかり。

逆にいつも雨戸を閉めたままだとすーっと留守にしているという印象を与える。
うちは留守でもわざと照明の電気付けっぱなしで外出したりするよ。

漏れの周り治安いいしなぁ　つかお前周りにｷﾓがられてるよ多分

ミニ戸住民って必死なんだね。
ミニ戸自体が気持ち悪い。

>>940はやっぱりキモイ

ミニ戸って、割高なんだよね？

キモイだけなら小学生でも言える

↑小学生

33歳独身。
とりあえず近いうちの結婚はあきらめたんで、横浜市内にﾏﾝｿﾝ買おうと思ってる。
予算は2500位で環境のいいところって考えてたら↓のような物件を発見。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2201&eki=%ba%ac%b4%df&ensen=%ba%ac%b4%df%c0%fe&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2178&code_b=13&no=a4633380402atho

今住んでるアパートが典型的な55平米2DKの間取りだから、同じ平米数でも
広く感じる間取りがいいなと思ってる。築35年ってのが気になるけど、これなら
ローンも1000万円以下に抑えられるし、いいのかなとも思うんだけど、
どんなもんでしょう？

ここまで古いと立て替えか大規模修繕

多分おもいっっっきし洋風なんだろな
漏れなら見て惚れたらｺﾞｰだな

>>951
立て替えとか、大規模修繕っていくらぐらい掛かるもの？

いくらなんでも5年ぐらいは住めると思うから、その時点で
土地柄含めて気に入ってたら建て替えに掛かる費用は負担して新築ｳﾏ-だし、
そうでもなかったら権利を売り渡して、また違うところを探そうかと思ってるんだけど。

予算ギリギリだとそういうコトができないけど、この金額なら
いけるような気がする。でも、やっぱり大損こきそうな気もする・・・

>>952
和風はダメなんです。なんとなく。

>>953
RCだと建てるのも取り壊すのも結構かかるよ。
廃材処分なんかも必要だし、建替えの間住む住居の家賃も考える必要がある。
そもそも建替えはなかなか難しいと思うよ。

新築費＋デベの取り分＞新築費＋解体費　だが、
新築費＋デベの取り分＜新築費＋解体費＋中古購入代金
になると思う。

>>954
解体して新築入居する場合、
入居権利があるから、全くの新築建築費では無いのでは？

>>954
土地代が必要ないから、全くの新築よりは安くなるでしょ。
にしても、建て替え費用っていくらぐらい掛かるんだろ？

>>955
所有権取得費用＋新築費＋デベの取り分＞新築費＋解体費　だが、
所有権取得費用＋新築費＋デベの取り分＜新築費＋解体費＋所有権取得費用

で良いか？

>>956
実際の坪単価はマンションでおよそ坪50ﾏｿ/坪前後。
(建材が安い時で坪30ﾏｿが底値ぐらいだった。現在高級でも60ﾏｿぐらい)
つまり66�uで20坪だから1000ﾏｿ。
(外構や共有部分も計算に入れてね。)

解体がわからん。木造だと坪4ﾏｿ前後だけど。

都心で１DKだと大体どのくらいでしょう？１５００万円くらいでありませんかね？

余裕で無い

ワンルームでショボイ中古ならある。

ここは？
ttp://www.home-plaza.jp/mansion/lf-kameari/index.html

>>959
25�u以下の1DKで築30年とかならある。

間取りで書くより平米で書いた方が良いとおもうよ。

２５平米以下なんて買う意味あるの？

じゃあ17500万円くらいならどうですか？

>>962
大体よいですが目玉物件っぽいでつね。

あ。書き間違えてました^^;)
×17500万円
○1750万円

>>964
959が1DKとしか書いてないんだから、25�u以下でも該当するだろ。

沖縄移住最強！

戸建は固定資産税が心配です
ミニ戸建買った人って、どこくらい払っているんだろ

>>970

固定資産税はマンションの方が心配でしょ？
普通は戸建てよりマンションの方が高いような気がするけど・・・。
醜子といっても場所によって全然違うんじゃないかな？
土地と建物は別々に請求されるから。
都内で１０〜２０万ぐらいじゃないかなぁ（年間）。

あ、そうなんですか？
他スレのマルチになりますが、いま土地1200万円、建物600万円（築20年）の
物件を物色しておりまして、いくらくらいかかるものなのかなと。
ちなみに東京は市部になります。

以前雑誌で一生を賃貸、一軒家購入、マンション購入、
どれが一番お得なのか金額に出すっていう特集やってた。
結局金額的には、一軒家が200万円ほど多くかかるってだけで、
どれも大して変わらないなんていう結果になってた。

一軒家は手がかかる。
マンションも建て替え時期に金かかる。
賃貸の欠点っていうのが「精神衛生上よくない」くらいだった（ｗ
で、結局、汚したら他移ればいい賃貸がリスクも少なくて
一番いいってことになってた。

それでもみんな家欲しがるんだよな〜・・・

>>972
あくまで大体ですが・・・年６万ぐらいかなと。特に気にしないでいい値段でしょうね

>>973
どの雑誌？得っていうのを金額のみで算出すると賃貸が損に決まってるでしょう
大家が買って、マージン取って貸してるのですから。
多分、収益用マンションと分譲マンションの値段の差が結果に影響しているんじゃないかな。
全く同じマンションなら買ったほうが得なのは当たり前だし。
一戸建てにしてもどの程度の値段かにもよるし。
まぁただ盲目的にみんな家ほしがるのはあるよね。
賃貸で収益用アパートと、分譲マンションなら大体は前者のほうが金銭的には安く済むですよ。

>>974
＞金額のみで算出すると賃貸が損に決まってるでしょう

何を根拠にそう言っているのかわからないけれど、
35年も住んでりゃ古くもなってリフォームだってするでしょーよ。
そんなこんなであんまり変わらなかったってことじゃないの。

また、違う品質のものを比べようとしてるし・・・・。

つか、一生一人暮らしだろ
いつ死ぬかもわからず、家を残す妻もいないんだろ

阿呆か？公団にでも住めよ
メンテもしてくれるし、理事会もなし、
家賃さえ払ってりゃ、どんなに年喰っても出てけとは言わない

損得以前。ケツをふく遠い親戚は、家なんかより、金が処分しやすくていい
葬式、墓の面倒を誰がみると思うんだ？

年取ったら公団っていうけど
老人が増え続けてるこの状況じゃアテにはできないよ
競争率が高くなりそう

遺族のことなんか、知ったことか。

次スレ　宜しく。

一生一人暮らしの住まい？問題ない。
今すぐ逝け。どうせオナニーしか生き甲斐ないだろ。
マンション？ふざけんるな。長生きでもする気かよ。

公団もいいんだけど、ペット飼いたいから無理。
鳥とか犬とか。

バター犬？

鳥はおｋだよ。

公団って簡単にはいれるの？
はがき送って抽選とかじゃないの？

>>981ってオナニーしかしないの？キモイ。

大型インコもOK？
簡易防音とかすればOKってんなら公団にしようかな。