横浜 相鉄沿線 二俣川までなら勝ち組でしょ！

緑園在住です。
現在県内で予算4500万、駅徒歩圏で一戸建てを探してます。
一戸建てを探していますが、アトラボの情報は大変参考になります。
まずは算出方法見てください。
http://www.a-lab.co.jp/calculation.html
それにマンションの坪単価を述べているのであって土地の値段じゃないですよ。
建平容積の低い場所は土地が安くても広い土地が必要となりますから坪単価はあがります。
駅そばの商業地では土地が高いですが容積率が高いので狭い土地でもOKなので坪単価は下がります。
そういう前提条件を理解しないで騒ぐと今回のようなことになるのではと思います。
http://wwwm.city.yokohama.jp/
＞164
いずみ野より保土ケ谷、戸塚、大船のほうが相場が低いって疑問ですか？当たり前ですけど。
不動産屋のチラシを毎週見ていると疑問は解消されますよ。
駅周辺はもちろんいずみ野より発展していますが、それゆえ良好な住環境じゃないんですよ。
だから安いんです。
アトラボの緑園といずみ野の値段は納得です。弥生台はいずみ野と同じ位っていうのが実感で、いずみ中央はもっと安いです。
ただ、いずみ野は駅周辺まで市街化調整区域なので、家の建てられる場所は少ないです。
いずみ中央は駅周辺に分譲地が無いんですよ。だから道が狭く、土地形状がよくないです。
それにマンションはここ10年で駅周辺に増えましたが、残念ながら長後街道沿いか4号沿いです。
排ガス及び珍走団が難点ですよ。
＞160
緑園は谷底だったらしいですね。地元住民に聞くと良くこんなに発展したもんだって言ってました。
＞161
大倉山に昔住んでいましたが新羽は大倉山とは似ても似つかないですよ。
それこそ港北高校と新羽高校の偏差値くらい差があります。（イメージです）
アトラボで東横線をみると神奈川県内だと大倉山が一番高いですがきっとあなたには理解できないでしょう。