【千葉県】船橋市ってどうよ？【中核都市】

1 ：１：03/12/01 00:23 ID:PLlriJMC

今度、船橋市に引越ししようと考えています。
勤務先まで１時間以内で逝けるし、、、
中古の公団分譲だと６００万以内で手に入りますよね
夏見台とか。もちろん民間マンションでも良いけど

2 ：名無し不動：03/12/01 00:24 ID:PWA3KPvq

車好きな人は船橋はやめといたほうがいい

3 ：１：03/12/01 00:28 ID:PLlriJMC

>>2
なぜ？高速とかあるし便利じゃない？

4 ：名無し不動：03/12/01 00:30 ID:PWA3KPvq

でも、普通に下道は走れないよ
すぐ渋滞につかまっちゃうし
ってか、街が込み入ってる感じがして自分なんかは息がつまりそうでダメだね

5 ：１：03/12/01 00:44 ID:PLlriJMC

>>4
>すぐ渋滞につかまっちゃうし

それって国道１４号とかでしょ？

6 ：名無し不動さん：03/12/01 16:09 ID:???

船橋といっても広い。どこに住むかで車の必要度と利便性は大違い。
一度、住みたいと思っている地域を週末に車で移動してみたら？

7 ：名無し不動さん：03/12/01 17:54 ID:PLlriJMC

中古マンション買うときってうちはご近所さんにも話を聞きに行ったし、
市役所にも今後の都市計画など聞きにいったりした。平日休日何度も
足を運んで、チェックした上で契約にのぞんだんだけど　結構何にも調べずに
１、2回くらい不動産屋と内覧したくらいで契約に望むオバカもいるみたいね。

それにこれから不動産買おうってやつが、建ぺい率とか北側斜線とか基本的な
用語も勉強してないんだから驚いちゃうわ。

8 ：名無し不動さん：03/12/01 22:06 ID:???

>>7
どこへの誤爆？

9 ：名無し不動さん：03/12/02 01:02 ID:???

船橋市街地はとにかく渋滞が惨い。
特に津田沼駅周辺、２９６号線中野木交差点、船橋北口天沼十字路、
船橋南口界隈・・・車があっても休日は無用の長物と化す恐れが・・・
ただし、車を持っていなくて移動は専ら電車という方には船橋は住みやすい
のかな？ある意味で・・・
車中心の生活でどうしても船橋市に住みたい方は「小室」がオススメですヨー
ただし、車の無い人は絶対に「小室」に住まないこと。ノイローゼになりますよ

10 ：名無し不動さん：03/12/02 03:07 ID:???

船橋のファンタジーな町を教えてください

11 ：名無し不動さん：03/12/02 06:10 ID:XRXfGC9Z

>>9
東葉高速鉄道付近もいいんじゃない？

12 ：名無し不動さん：03/12/02 09:17 ID:0QMiNk2U

ストリップとギャンブルの町、船橋。
あんなとこに住みたいと思うとは。
船橋駅前の繁華街とか行ったことある？
死んでるね。
汚いドヤ街。

13 ：名無し不動さん：03/12/02 18:03 ID:SKFEUxCo

もれは中山競馬場とかのほうだけど、道路事情は最悪やね。でも車がないと
買い物には不便だし、電車なんて本数少ないからね。高くても東西線、総武線
各駅まで五分以内の物件がよいよ。

14 ：名無し不動さん：03/12/02 23:35 ID:???

船橋すんでそろそろ3ヶ月。

15 ：名無し不動さん：03/12/02 23:39 ID:???

住むなら東船橋おすすめ。高速インター近く、周辺静か。ららぽちかい。
もちろん東船橋駅徒歩圏。ただしスーパー駅前にしかなくそれだけが不満。

16 ：名無し不動さん：03/12/02 23:46 ID:???

ﾏﾀｰﾘしたいなら新京成線沿線がお勧め。物件もJR沿線に比べて安め。

17 ：名無し不動さん：03/12/02 23:48 ID:???

そして地盤もゆるゆるマムコ

18 ：名無し不動さん：03/12/03 05:45 ID:c+SopaZW

>>16
>ﾏﾀｰﾘしたいなら新京成線沿線がお勧め

いや。むしろ東葉高速鉄道沿線だろ？

19 ：名無し不動さん：03/12/03 09:38 ID:???

>>1
船橋市内に築15年ほどたつマンション（一室ｗ）を持っています。
60平米ですが1500万くらいでいかがですか？ｗ
バブリーな頃の造りなので結構豪華です。
平成7年に全部リフォームしました。
JR「船橋駅」には徒歩15分、東葉高速「東海神」には数分です。

20 ：dae65fa9.speednet.ne.jp名無し不動さん：03/12/03 11:37 ID:okyLAt/J

船橋は安いﾏﾝｼｮﾝが多い。今年、夏見に２ＤＫで100万円台が出たし、先月、船橋駅
徒歩20分３ＤＫで330万というのが4件まとめてでたよ。

21 ：名無し不動さん：03/12/03 11:41 ID:???

汚い町だよ。渋滞も酷いし。市川の方が全然いいと思われ。図書館も立派だよ。

22 ：名無し不動さん：03/12/03 15:50 ID:???

蒲田が汚いだの攻撃されてるけど、船橋の方が何倍も汚い。
蒲田の商店街は活気があるけど、船橋は死んでる。

23 ：名無し不動さん：03/12/03 20:20 ID:c+SopaZW

>>19
１じゃないけど
何でそんな良い物件を手放すの？

24 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

25 ：名無し不動：03/12/03 23:39 ID:1T6+pQKz

自分だったら京葉線沿線狙うかな。
海浜幕張あたり
お金に余裕があれば新浦安あたり

26 ：名無し不動さん：03/12/03 23:50 ID:???

船橋駅前のプラウドタワー、なかなか良くない？

27 ：名無し不動さん：03/12/04 00:54 ID:???

＞２１
　市川もひどいジャン！特に本八幡とか行徳あたりは・・・完全にＤＱＮの
　巣になっちゃてるし・・・
　まあ、市川で比較的住みやすいのは下総中山とか市川大野ぐらいかな？

28 ：名無し不動さん：03/12/04 01:07 ID:???

>まあ、市川で比較的住みやすいのは下総中山とか市川大野ぐらいかな？

完全に釣りですよね・・・

29 ：名無し不動さん：03/12/04 05:35 ID:t9LYcyRw

>>25
妙典もいいよ。東西線だけど

30 ：名無し不動さん：03/12/04 11:24 ID:uXvEq2rJ

西船で満足してまつ．．．何とでも言ってください

31 ：名無し不動さん：03/12/04 11:40 ID:cIkpGjbJ

船橋って中国人率高くない？
京葉線乗ると乗客の一割ぐらい中国語話してるんだけど

32 ：名無し不動さん：03/12/04 12:09 ID:???

>>30
西船はいいんじゃないか

33 ：名無し不動さん：03/12/04 12:55 ID:???

>>31
船橋在住で京葉線を利用する人は少ない。

34 ：名無し不動さん：03/12/04 20:08 ID:t9LYcyRw

>>31
異国情緒があって良いじゃん

35 ：：03/12/04 22:15 ID:???

>>31
昔の赤線地帯、中国人より韓国人が多い地域です。
地価は、市川・習志野等に比べ周辺で一番安いと思う。

36 ：名無し不動さん：03/12/05 00:19 ID:???

＞＞３４
　エキゾチックタウンのことかい？

37 ：名無し不動さん：03/12/05 00:24 ID:???

京葉線の中国人はメッセの展示会にいく人だよ

38 ：名無し不動さん：03/12/05 03:33 ID:???

西船橋最高！
大手町へ２０分程度
物価も安い！

39 ：名無し不動さん：03/12/05 05:38 ID:Aw0bxR4d

>>36
>エキゾチックタウンのことかい？

うん

40 ：名無し不動さん：03/12/05 07:25 ID:???

＞２８
あながち釣りとはいえないかも。船橋と地価で競合するのは市川大野や下総だから。
市川や本八幡の徒歩圏を狙える人は船橋は全く眼中に入らないはず。菅野や真間を考える人は
浦安の舞浜とか美浜と競合すると思われ。

いずれにせよ、船橋は便利だよ。安いし。ギャンブルの町でイメージよくないし、プロレタリアート
の町で子育てには？だけど、子梨や子育てが終わった人にはあまり関係ないからね。

41 ：名無し不動さん：03/12/05 07:27 ID:IPMUfMgW

市川大野は言いすぎ。
坪30万といっしょにすな。

42 ：名無し不動さん：03/12/05 10:14 ID:USRs5O3K

確かに子供がいたら考え物だが独身毒男には関係ないか

43 ：名無し不動さん：03/12/05 10:14 ID:USRs5O3K

確かに子供がいたら考え物だが独身毒男には関係ないか

44 ：名無し不動さん：03/12/05 20:00 ID:k9ZrX940

10月の首都圏マンション市場動向

１平米当たり単価
東京都区部69.8万円
都下48.3万円
神奈川県46.0万円
埼玉県43.8万円

------------------越えられない壁--------------------------
千葉県37.2万円

45 ：名無し不動さん：03/12/05 20:48 ID:Aw0bxR4d

>>44
要するに千葉県はお買い得って
ことじゃん。
船橋、市川、浦安なんか

46 ：名無し不動さん：03/12/05 22:59 ID:???

お買い得？？
買ったら最後、売りようがないほど下落していくマンションがお買い得ですか？
千葉県にマンションで永住したい他県民なんていませんよ。

47 ：名無し不動さん：03/12/06 01:48 ID:???

東京＞神奈川＞＞＞＞千葉＞＞埼玉＞茨城その他
埼玉、茨城、栃木、群馬は北関東
北関東と南関東の差はデカイ

48 ：名無し不動さん：03/12/06 11:43 ID:???

千葉がさがってるのは確かで今は市川も下がってる。船橋なんかにしないで、市川にするべし。公庫の融資基準でも
市川と船橋はランクが違うからいっぱい借りれるよ。
船橋って語感悪くて、千歳船橋住人もイメージ悪くなるって迷惑がってますヨ。
全然関係ないんだけど。

49 ：名無し不動さん：03/12/06 12:00 ID:???

船橋などと場違いな地名を陸の世田谷につけるほうがおかしい。

50 ：名無し不動さん：03/12/06 12:19 ID:???

船橋は船橋の良さがわかる奴だけが住めば良いのよ
間違っても埼玉人とか来るな

51 ：名無し不動さん：03/12/06 16:36 ID:k1icKVxj

>>46
>売りようがないほど

漏れは千葉市美浜区の公団分譲の（中古）団地
を６８０万で買ったよ。３５年ローンで

不動産屋はこの辺は、購入希望者が多いって逝ってたよ。
近所のオバちゃんたちに聞いても、売りに出しても
すぐに買い手が見つかるってね

52 ：名無し不動さん：03/12/06 16:47 ID:???

680マソを35年？
ネタ？

53 ：名無し不動さん：03/12/06 16:52 ID:vszSjZQN

夏見台ってﾔﾝｷｰしかいないんでしょ？

54 ：名無し不動さん：03/12/06 20:18 ID:???

船橋市内に電化製品の量販店がない
交番で聞いたら秋葉原に池と言われた
ほんとにないの？ヨドバスィとか

55 ：51 ◆5m18GD4M5g ：03/12/06 21:05 ID:k1icKVxj

>>52
マジだよ。りそな銀行は
築３３年の物件でも
３５年ローンでＯＫだったよ

56 ：名無し不動さん：03/12/06 21:43 ID:pg7X19u4

南口のダイソーの前は深夜には売春婦が立ってる

57 ：名無し不動さん：03/12/06 23:43 ID:TR/cmHrY

船橋なら、海神あたりなんてたいしたお屋敷街があるがな。谷津の裏手あたりにも。
内陸方面は知らんが、そのあたりなら千歳船橋なんかとは世界が違うよ。

58 ：名無し不動さん：03/12/07 00:00 ID:???

>54
船橋駅前南口ビルfaceにさくらやがあるぞ。
あと内陸部の三咲駅近くの県道脇にコジマ。
東部自衛隊近くにヤマダ。
船橋市ではないが、津田沼のｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ内にLAOX。ﾀﾞｲｴｰ内にｻﾄｰﾑｾﾝがある。

59 ：名無し不動さん：03/12/07 00:34 ID:???

金杉台団地もドキュソの巣になっている。

60 ：名無し不動さん：03/12/07 07:43 ID:uJ/NRugA

>>56
>南口のダイソーの前は深夜には売春婦が立ってる

日本人ですか？外国人ですか？

61 ：名無し不動さん：03/12/07 11:28 ID:???

>>54 >>58
ヤマダも東武野田線塚田駅の近く（といっていいのか？）にあるし。

なんか無能だな、その警官。どこらへんの地域の交番よ。

62 ：名無し不動さん：03/12/07 11:48 ID:???

西船橋駅前交番ですた

63 ：名無し不動さん：03/12/07 19:09 ID:???

>>60
外人

64 ：名無し不動さん：03/12/07 22:42 ID:uJ/NRugA

>>63
西洋人？それとも東洋人？

65 ：：03/12/08 00:29 ID:LYMfapR8

なんだかんだ言ったって「さいたま」より好いだろ船橋。
成田、幕張、ＴＤＬも近いしね。でも小室だけはヤだ、Ｂｙ白井市民

66 ：　：03/12/08 00:37 ID:LYMfapR8

海辺が絶対条件で探したら三崎口より安いじゃん。
「さいたま」は論外だけどやっぱり買い得なのかなあ。

67 ：名無し不動さん：03/12/08 00:49 ID:???

船橋にする理由がわからん。安いから？
浦安、市川の方がいいじゃん。子連れにとって船橋はガラ悪すぎ。

68 ：千葉嫌い：03/12/08 00:52 ID:GvCW+1i5

千葉県民て、やたら埼玉バカにして、埼玉より千葉のが上とか思ってるよね。
プププ。
目くそ鼻くそなのに。
まだ謙虚な埼玉県民のほうが好感もてる。
やっぱ、ガラ悪いというか、貧民層が多いよね千葉。

69 ：名無し不動さん：03/12/08 00:54 ID:???

松岡修造がＣＭしてる関西の生和建設って、どんなんだろうね？

70 ：名無し不動さん：03/12/08 01:38 ID:sSt1VZW6

>>68
埼玉県人は、埼玉と言う事を隠すからね～
内陸に住んでるから閉鎖的だし
DQNが多いし
モラルで言えば千葉県人の方が数段上でしょ？

71 ：名無し不動さん：03/12/08 02:05 ID:8ehm72qN

>>69
そういや柏でも見たな

72 ：名無し不動さん：03/12/08 03:35 ID:JXHF5x4S

>>68
そんなおまえがドキュソ下町エリア在住ならゴクローサン(ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

＜所得水準東京下町･千葉県北西部統合編＞
1世帯当たり所得　1975-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_family_1975-2001.gif
納税義務者1人当たり所得　1970-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_taxpayor_1970-2001.gif
人口1人当たり所得　1975-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_personal_1975-2001.gif

73 ：名無し不動さん：03/12/08 04:40 ID:???

>>72
大きなお世話だよ。プッ！

74 ：名無し不動さん：03/12/08 09:12 ID:Qnnm63aN

>>70
モラル？？はあああ？？？
交通死亡事故全国ワースト1位
シートベルト着用率全国ワースト1位
の千葉県が何言ってんの？
千葉より東京も埼玉も神奈川も人口が多いのに、この結果。

意味がわかる？こういうところに県民性が表れる。

75 ：名無し不動さん：03/12/08 10:27 ID:???

板違い。まちＢＢＳでやれ。

76 ：名無し不動さん：03/12/08 10:28 ID:???

http://www.chibatoyota.co.jp/usedcar/chunet/mei_1111400/3R-7020.htm

１３８万円のセルシオ

77 ：名無し不動さん：03/12/08 16:21 ID:???

＞＞６７
　浦安が住みやすいって言う人が多いようだけど、それは大きな誤り。
　特に子供を育てるのには最悪の状況。特に公立中学の荒れはひどい状況。
　この前も授業中に中学生が教師に暴行して大けがをさせる事件が浦安で
　あったばかりだし・・・
　それと新浦安近辺はあまりにもマンションが多く建ちすぎたので小学校の
　収容能力を超えてしまい、プレハブ校舎を使わざるをえない状況。
　こんな環境では子供がかわいそうでしょ。
　それと、夜遅くなると浦安行徳近辺ではオヤジ狩りやひったくりが日常茶飯事
　だし・・・
　「浦安」というブランドだけで住んでしまうと、後になってから失望してしま
　うことが多いかもなあ・・・
　だからと言って船橋が住みやすいというわけではないんですけどね・・・

78 ：名無し不動さん：03/12/08 21:24 ID:???

>>77
確かに、正直学校とか治安とかは浦安も市川も船橋も変わらんね。
ただ高校まで考えると船橋のほうがましだと思う。

79 ：名無し不動さん：03/12/08 22:06 ID:56w445qw

http://www.geocities.co.jp/NeverLand-Mirai/6027/chiba/sinngaku2.htm
２００３年度進学実績
県船橋
　　東大６，一橋５，東工１４，医歯３，北大，東北６，名大，阪大，九大
早大１１４，　慶大５７，　上智４５

まあ公立校としてはそこそこ立派なものなんじゃないの？

80 ：名無し不動さん：03/12/09 13:18 ID:???

>>77　だからと言って船橋が住みやすいというわけではないんですけどね・・・

船橋を評するのに、まさにピッタリ。

81 ：名無し不動さん：03/12/09 23:28 ID:???

>>79
千葉、東葛飾、県立船橋が昔から県立御三家と言われているところ。
船高はうち３番目だけど。
船橋近辺は上から下までいろんな高校があるから、選択肢は広い。
だからと言って船橋が住みやすいというわけではないんですけどね・・・

82 ：名無し不動さん：03/12/10 01:24 ID:C1bE9/LY

>>79
以前に比べると、千葉県もいよいよ私立に押され気味か。

83 ：名無し不動さん：03/12/10 13:04 ID:???

船橋市も野田線、京成、新京成沿線は話にナランし、船橋駅総武線周辺はゴチャゴチャだし、
これぞ、船橋が住みやすいというわけではないんですけどね・・・

84 ：名無し不動さん：03/12/10 20:53 ID:DuUpCoec

>>83
>船橋市も野田線、京成、新京成沿線は話にナランし

はあ？房総のローカル線じゃ
あるまいし都内へのアクセスは結構便利じゃん

85 ：名無し不動さん：03/12/10 21:29 ID:pjIWzJWK

別に東京へのアクセス云々で話しにならんと言ってるわけじゃないと思うが。
普通に見て、神経性やノダ線の沿線なんて単なるど田舎

86 ：名無し不動さん：03/12/10 21:49 ID:Fu1XNXg6

実際、総武線沿線から一歩内陸に入ると値段がさらに下がるね。
東京から何十分もかけて船橋とか津田沼まで帰って来て、
また電車に乗らなきゃいけないのに耐えられるんならいいんじゃないの？

87 ：名無し不動さん：03/12/11 13:11 ID:???

>>84
船橋でさらに乗換え、こういうのをアクセス良いとは言わない。

88 ：名無し不動さん：03/12/12 02:04 ID:???

船橋って、松戸や足立区と同じ系統な気がするのはおれだけ？

89 ：名無し不動さん：03/12/12 14:12 ID:???

↑足立の方が綺麗だわ。船橋より千住の方が賑わってるわな。

90 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

91 ：名無し不動さん：03/12/12 22:30 ID:???

常磐線沿線よりはましだ！と思ってる船橋住民は多いよ。

92 ：名無し不動さん：03/12/13 12:32 ID:???

そりゃそうだ。常磐なんか話にならん。

93 ：名無し不動さん：03/12/13 13:56 ID:???

常磐線、総武線の問題でない、都内から見れば同じ穴のムジナ。
チバ自体話にナラン。こう思ってるのが普通。

94 ：名無し不動さん：03/12/13 16:28 ID:cLwYS5iD

>>93
>こう思ってるのが普通。

それはﾁﾐの脳内だけだろｗ

95 ：名無し不動さん：03/12/13 16:31 ID:2uMYSpNC

AM1242ニッポン放送で、毎週月曜から木曜の深夜２４時から、くり
ぃむしちゅーの上田晋也がやってる「知ってる？２４時」をみんな
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96 ：名無し不動さん：03/12/13 16:32 ID:???

↑そう、チバ住民がいっております。
こう思っているというより、相手にしてないわ。

97 ：名無し不動さん：03/12/13 18:02 ID:zUg4nexL

船橋のマンソンなら
プラウドタワーかルネライラか。

98 ：名無し不動さん：03/12/13 21:06 ID:a2AQyOl8

千葉県は船橋を県庁所在地にしたほうが良い

99 ：名無し不動さん：03/12/14 11:19 ID:lPJcfLRa

>>98
＞千葉県は船橋を県庁所在地にしたほうが良い

禿同

100 ：名無し不動さん：03/12/14 11:19 ID:lPJcfLRa

１００ゲット！！！

101 ：名無し不動さん：03/12/14 15:04 ID:???

船橋を県庁所在地に。（何の意味もないと思うが）
浦安、市川(行徳）は、都内に編入。（東京はいらないだろうが）

102 ：名無し不動さん：03/12/15 00:05 ID:???

船橋を県庁所在地にしたら、東葛地区の道路の悪さは少しは改善されるだろうか？
千葉県は千葉市の道路をよくすることばかりに気をとられている気がするぞ！
でも、ギャンブルとＤＱＮの町、船橋が県庁所在地っていうのも少し悲しい気がする・・・
千葉のイメージますます悪くなることを懸念。

103 ：名無し不動さん：03/12/15 03:09 ID:???

>102
千葉市は政令市だから国道県道市道いずれも市の管理下にあります。
県は関係なし。

104 ：名無し不動さん：03/12/15 08:07 ID:???

でも、政令市になってから千葉市の道路が良くなる事業が
始まった訳じゃないでしょ。

105 ：名無し不動さん：03/12/16 06:45 ID:???

船橋や市川の下水道整備状況や道路などのインフラ面を見ても、東葛地区への配慮が
欠けていることは明らか。船橋なんか住んじゃいけない。

106 ：名無し不動さん：03/12/16 13:03 ID:???

中央に地方競馬、それにオートレースもあって
今までにシコタマ税収あったはずなのに、どうなってるのかね。
本当なら金持ち船橋が当然。しかし・・・・

107 ：名無し不動さん：03/12/16 14:54 ID:Kbgapc0o

>>106
そうだよね、市川、習志野と比べると
税収はおおいはづなのにね

108 ：名無し不動さん：03/12/16 16:23 ID:???

千葉県の県庁所在地移転先は、千葉NT中央だった。

何ヘェ？

109 ：名無し不動さん：03/12/16 20:42 ID:gr7UKCpq

>>106
>中央に地方競馬、それにオートレースもあって

ラスベガスやマカオのように
ギャンブルの町としてアピールすれば良いのに、、、

110 ：名無し不動さん：03/12/17 07:06 ID:???

充分ギャンブルの町として浸透してます。観光地化はしてませんが、あの汚さではやむを得ない
でしょう。

111 ：名無し不動さん：03/12/19 01:04 ID:???

船橋はやめた方がいい。
賃貸ならいいけど、永住するところじゃない。ましてや子育てするところじゃない。

112 ：　：03/12/19 01:16 ID:2mPTczZH

福岡県人ですが来月から東京の日本橋に転勤になります。
小さな会社ですが東京進出で長期戦になりそうで借りるか買うかでネットで
いろいろ調べたら「船橋市小室」の中古３ＤＫマンションなら無理せず
キャッシュで買えるじゃないですか？なぜ日本橋直通でこんなに安いんですか？
福岡のベッドタウン（通勤時間ほぼ同じ）で似たような値段ですよ。

113 ：名無し不動さん：03/12/19 10:20 ID:???

>>112
北総・公団線は高いからじゃない？千葉ニュータウンでしょ、そこって。
船橋市の中でも最北端だよね。
一度、賃貸で住んでどういう環境か調べたほうが良いと思うぞ。

千葉ニュータウンでググってもある程度のことは分かるだろうけど。
俺は、行ったこと無いからわからん。

114 ：名無し不動さん：03/12/19 11:27 ID:???

土地勘の無い地域で物件購入することは、まさに愚かなことです。

115 ：名無し不動さん：03/12/19 21:25 ID:2+krHIh5

>>113
>一度、賃貸で住んでどういう環境か調べたほうが良いと思うぞ。

禿同。賃貸なら失敗しても
やり直しが効く

116 ：名無し不動さん：03/12/19 23:49 ID:hTowtdLX

船橋市小室町に住むなら"船橋市"のブランドは捨てたほうが良い。
最北端の小室町の南側は市街化調整区域がしばらく続く。つまり森林、畑が多い地域だ。
あそこは千葉ニュータウンだ。白井市,印西市,本埜村,印旛村と一緒の地域。
大きな買い物は隣駅５km程の千葉ニュータウン中央になるだろう。車がないと不便。
船橋の中心に出るには路線バスで休日は渋滞で１時間以上掛かるだろう。
その他道路は高速道路が近くに無い。東関道佐倉と京葉道花輪でもかなりある。
肝心の小室近辺は小さなスーパーと商店が駅前に数件あるのみ。
公園も小規模。南へ５ｋｍ程に船橋県民の森があり、これは圧巻だが。
船橋市小室町はロケーション的には微妙だ。要検討を。
元船橋市内陸部住人より。

117 ：116：03/12/20 00:00 ID:???

もし、孤立気味の地域を避けたいなら、
東葉高速線沿線（地下鉄東西線日本橋直通）の八千代市辺りも検討してみては？
物件価格、賃料ともに千葉NTより高くなるけど。

118 ：名無し不動さん：03/12/20 09:57 ID:???

>>112
通勤手当は全額支給されますか？されたとしても高額の通勤手当で会社に
にらまれたりしませんか？
そのような事があるのでしたら北総公団、東葉高速は薦めません。

日本橋勤務に便利である程度安めだったら京成押上線か青戸、高砂辺りの
賃貸あたりが良いのではと思います。

船橋と関係なしですみません。

119 ：名無し不動さん：03/12/20 11:00 ID:???

船橋市にブランドを感じている人なんていませんよ。むしろ、住所書いてて恥ずかしい。
早く引っ越したい。世田谷か杉並って書きた～い。

120 ：112：03/12/20 11:11 ID:CN5a/iVT

いろいろ忠告ありがとう。
実はあの後、不動産屋あたって（予算１千万以下）でこの地域なら隣の白井がお勧めだとか聞いてたけど
先ずは京成沿線とか城東地区で乗り換えのない場所に借りてみます。買おうと思ったのも駅近で都心まで
ドアドア１時間以内のファミリータイプ、しかも敷地広い２０年超（古いけど）の公団が１千万以下で
くらでもあるので田舎者のアタクシもちょっと食指が動いてしまった。間取りも１００平米に近いもの
とか築浅のなんちゃって３ＬＤＫより余程使いやすそうだし。

ところで「東日本住宅」って東日本ではデカいの？

121 ：112：03/12/20 11:22 ID:CN5a/iVT

>119
東京ってその西高東低の「ブランド代」がこんなにも高いとは思わなかった。
城西って言っていいのかな？で同じような１００平米超の広い物件なんか無いし、
あってもローン組むと億超える。もっと遠い横浜あたりでも中古で４千万とか。。

122 ：名無し不動さん：03/12/20 12:17 ID:dzJc/HUG

東に住む奴は負け組みです。

123 ：名無し不動さん：03/12/20 12:58 ID:???

予算１０００万円って。。。
でも白井はけっこうきれいだよ。ニュータウンだから好き好きはあるだろうけど。
つうか、嫌いな人が多いから価格も安いんだろうけど、成田も近くなるし、
結構お買い得なのでは？

124 ：名無し不動さん：03/12/20 15:03 ID:GwxByr2c

まあ、成田空港にもしつながったら、化けるかもしれない。
それを考慮に入れなくても、転売とかを考えず
リサーチの結果現状で満足できるなら、買ってもいいんじゃない？
某所仮称Peach Fatみたいな停車駅厨は気にせずに。

125 ：名無し不動さん：03/12/21 01:34 ID:???

>>112
千葉NTに住むなら賃貸にしとけ。
↓の都市公団のHPに賃貸情報が毎日9:30に更新されるぞ。予約は登録が必要。
千葉ニュータウン地区に安い賃貸公団がごろごろ。
ttp://sumai.udc.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/04/Index.html

126 ：112：03/12/21 02:43 ID:A2ew6N4A

２転３転するけどやっぱり買うことにしました。
寒いけど天気良かったんで７件も観てきました。
１０００万円で築２４年の８５平米の公団マンソン。
小室より都心に近い千葉ＮＴ内の駅から徒歩５分です。
成田に出入りする飛行機が見えたり気に入っちゃいました。

実はバンコク勤務の時、５００万でマンソン買ったけど今日系企業に貸して
お小遣いになってます。東京に何年居るか分からないけど賃貸したら７万位
は取れるかな。

127 ：名無し不動さん：03/12/21 06:58 ID:usZgnX69

>>126
>１０００万円で築２４年の８５平米の公団マンソン。

購入おめでとう。

>成田に出入りする飛行機が見えたり気に入っちゃいました。

漏れも今の中古の公団分譲を買う時も
一目惚れに近い状態だったね。

128 ：名無し不動さん：03/12/21 08:26 ID:???

>>126
うっわー、はっやー！西白井か白井だね。

まあ、参考までに、ってもう見てないかな。
◆ 北総公団線沿線ってどうよ？ Part２ ◆
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1063974139/

129 ：名無し不動さん：03/12/21 21:12 ID:???

すごい決断の早さ！スゴイ

130 ：名無し不動さん：03/12/23 01:09 ID:???

小室の公団住宅って・・・

131 ：名無し不動さん：03/12/23 08:00 ID:???

資産というよりは、固都税、管理費、修繕積立金、修繕一時金を払わなければ成らない
負債といった感じですね・・・。人気のない地区のマンソンは結局ババ抜きになっちゃうんだよね。
ご愁傷さま。

132 ：名無し不動さん：03/12/23 09:32 ID:Y50VpbUw

>>129
我々も見習わないと

133 ：名無し不動さん：03/12/27 09:46 ID:???

プラウドタワーの一期即日完売らしい。
船橋で9000万のマンション買う人なんているんだね。

134 ：名無し不動さん：03/12/27 11:20 ID:???

信じられん・・・

135 ：名無し不動さん：03/12/27 22:29 ID:???

まあおそらく船橋市最高レベルの物件だろうから、
船橋で商売してる金持ちとかが買うんでしょ。

136 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

137 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

138 ：名無し不動さん：03/12/29 22:58 ID:Os6FOn2a

>>133
漏れも買ったけど

139 ：名無し不動さん：03/12/30 02:13 ID:y2AUfdJf

>135
>船橋市最高レベルの物件

頼むから恥ずかしいこと言わんでくれ
船橋で９０００万はアホだよ。

140 ：名無し不動さん：03/12/30 09:53 ID:???

>>138
8,980万の物件買っちゃったの？凄いね。

141 ：名無し不動さん：03/12/30 13:02 ID:???

船橋は９０００万出してまで住む価値なし。

142 ：名無し不動さん：03/12/30 13:11 ID:???

禿同
だって船橋だよ・・・ギャンブルと安労働者の街だよ？

143 ：名無し不動さん：03/12/30 13:45 ID:???

湊町のパークハウスプレシアが中古で売ってるんだけど、どうかなあ？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?code_b=13&lock=1&p=%A5%D1%A1%BC%A5%AF%A5%CF%A5%A6%A5%B9%A5%D7%A5%EC%A5%B7%A5%A2&place=%C1%B4%B9%F1

144 ：名無し不動さん：03/12/30 14:16 ID:???

＞１４３
定期借地物件です。それにしては安くないね。

145 ：名無し不動さん：03/12/30 14:20 ID:???

>>143
環境面を考えるなら絶対にNG
空気悪い（潮臭い,排気ガス）車・船舶などの騒音,慢性的な交通渋滞。
船橋駅から遠い徒歩11分じゃ無理。20分掛かる。
唯一の救いは市役所が近いだけｗ

146 ：名無し不動さん：03/12/30 15:20 ID:???

その値段じゃ売れん。１０００万違う。強気で値段交渉するべし。

147 ：名無し不動さん：03/12/30 15:44 ID:???

パークハウスプレシア
アフタヌーンティプロデュース？だか何だかで
超人気物件だったらしいね

148 ：名無し不動さん：03/12/30 18:51 ID:???

アフタヌーンティって何？ひと？

149 ：名無し不動さん：03/12/30 18:55 ID:???

大衆向けの雑貨店じゃない？
東京ならそこらじゅうにあるYo

150 ：名無し不動さん：03/12/30 19:09 ID:???

＞１４７
定期借地の意味をあまり知らずに申し込んだヤシがいっぱいいたらしいよ。
なんか安くてアパート住まいのアタイらにも家賃なみで買えるって喜んでた。
５０年後に更地にして返さなければならないのにね。

151 ：名無し不動さん：03/12/30 20:08 ID:???

9000万の部屋ってどんなに広いのかと思ったら115㎡しかないんだよ
なんと、船橋で坪単価250万以上！ボッタクリ過ぎ

152 ：名無し不動さん：03/12/30 20:38 ID:???

プレシアは海に近いし、扇形だし、地震に心底弱そう。
プラウドタワーは、きっと優越感は味わえるんではなかろうか。
どっちにしろいらない。

153 ：名無し不動さん：03/12/31 08:08 ID:???

定期借地マンションって期限が近づいてきたら廃墟化しそう。

154 ：名無し不動さん：03/12/31 11:51 ID:???

＞＞１５３
あなたの心配は間違いなく正しいです。

155 ：名無し不動さん：03/12/31 15:26 ID:???

普通高層駅前億弱マンソンなら、憧れるものだがこう非難されるのが、
船橋の評価そのものに感じます。

156 ：名無し不動さん：04/01/02 02:47 ID:???

私は船橋の本町に生まれ、かれこれ30年以上たちますが私個人的にＪＲ徒歩3分、京成徒歩1分で周りは東武、西武両百貨店はじめヨーカドといったスーパーに、コンビニもたくさん、レンタルビデオ屋等必要なものはなんでもある。
おまけに遊びに行くにも都心にもすぐで、一口にいって「便利」の一語に尽きる。
まあ、船橋といっても私にとってイコール本町のことだから・・・。
私自身も海神とか、宮本とか、湊町とか、夏見とか、それ以外の地域はあまり好きじゃないしね。
もっとも、それらの地域でもその人の価値感によってはとてもいいと思うよ。
例えば、静かな所がいいとか、子育てあるいはファミリーで暮らすならこういった所がいいとか、
確かに船橋は古い人間には漁民の町とか、ギャンブルやストリップの町という市川と比べあまりよくないイメージがあるかもしれないけど昔汚かった南口もきれいになったし北口も整備されてるし年々良くなってるよ。

157 ：名無し不動さん：04/01/02 02:54 ID:XJ8C0DHG

＞おまけに遊びに行くにも都心にもすぐで、一口にいって「便利」の一語に尽きる。
これは同意できんな。船橋の道路事情ははっきり言って今は悪い。
特に平日の朝夕はもちろんだが、土日の道路は動かない道が多すぎる。

また電車にしてもとても「すぐ」とは言える近さではない。
俺は新宿に勤めてるが船橋に住んでいると言うと「遠い」と
言われるし、実際家からだと正味１時間半通勤に要する。
何しろ総武各駅は遅いからね。

早く抜け出したいよ、俺はこの町

158 ：名無し不動さん：04/01/02 02:55 ID:???

かといって、本町の新築マンションを普通のサラリーマンが購入するのは不可能に近い。
私も昔、八千代とか佐倉とかでマンションの分譲営業やってたけどテレアポや飛び込みで話した賃貸アパートマンションに住む見込み客等は
皆、できれば船橋に住みたいとよくいってたなー。

159 ：名無し不動さん：04/01/02 03:07 ID:???

157>そんなこというならさっさともっといい所に引越ししなさい。
会社が新宿なら新宿区や中野区に住めばいい。笹塚とか最高じゃない？
私も会社は住友三角内だけど、家から全部の所要時間いれて1時間ちょいだし。
周りの人からはうらやましがられるよ。私はちなみに持ち家。

160 ：名無し不動さん：04/01/03 20:29 ID:9FqyIjFr

西船橋のとなりに原木中山っていう所はどうですか？
築浅のマンションが安くて環境も自然が残っていてよさそう。
当方、東京市部在住なので細かいことわからないがご存知の方いますか？

161 ：名無し不動さん：04/01/03 20:31 ID:???

原木は工業地が多いよ
東西線沿線なら妙典までにしておいたほうが良いよ
最も原木までくると価格がガクっと落ちるけどね

162 ：名無し不動さん：04/01/03 21:33 ID:???

原木中山は市川と船橋の間で、行政の整備も遅れてる地域。
東西線の朝の始発も妙典からだし。
道路は狭いし、工場とか京葉道路とかも近いし、自然はそんなにないなあ。
その分確かに割安だけど。

163 ：名無し不動さん：04/01/03 22:43 ID:???

なぜそんなに船橋の公害だらけの場所に住もうとするの？
寿命縮めるなよ。船橋でも内陸部のほうがずっと環境がいいぞ。

164 ：名無し不動さん：04/01/03 23:09 ID:???

原木中山に行ってみればわかると思うよ。足立区に何となく似てるかな～。
だけど、子どもがいなければ、正直どこでもいいとも思う。

１５６さんは子どもなしか、車なしじゃないかな？
両方持っていると船橋で生きるのは正直ストレス感じるはず。

165 ：160：04/01/03 23:12 ID:9FqyIjFr

原木中山は駄目ですか・・・
妙典というところもマンション安いよね。
職場が市ヶ谷の場合、通勤は厳しいですか？東西線も朝は混雑すごいらしいしけど、どうです？

166 ：名無し不動さん：04/01/04 00:46 ID:???

妙典よりも行徳の方が便利だし、価格も適正だと思うけどな
ただ妙典は新興住宅地でちょっと雰囲気が違うので
ああいう感じが好きな方もいるかも。

自分は葛西や西葛西あたりよりも、上記のエリアのほうが住環境が
いいんじゃないかと思う

市ヶ谷あたりに通うなら、悪くないんじゃない？
乗車時間は飯田橋乗換えで35分位かな？
朝の東西線は混むけど、小田急や西武線よりはラクな気がしたな

167 ：名無し不動さん：04/01/04 01:34 ID:Lc08vMZ5

都内まで通勤するなら総武線の船橋以北でないときついですよねえ。
武蔵野線だと東京行きほ本数少ないから、帰宅時間が遅くなっちゃうし。
中山競馬場の近くは土日の渋滞をがまんできれば（平日に休みが取れる人とか）
なら、環境はいいですよ。月曜日はＪＲＡのおじさんおばさんがかなりの範囲を綺麗にしてくれます。

168 ：名無し不動さん：04/01/04 02:10 ID:???

行徳よりは絶対妙典がいいよ。住んでいる人種が違う。
でも市谷勤務で千葉方面を探すなら、総武線各駅の停車駅の方がいいんじゃない？
市川～下総中山の間で。西船以東はお勧めしないけど。

169 ：名無し不動さん：04/01/04 02:22 ID:???

↑のように感じる方なら妙典のほうが合うと思うよ！

その位雰囲気は違うと思う。でも私は行徳の方が好きだったな～
DINKSなのでスーパー夜間営業、外食店の多さは魅力だったよ
今はもっと職場の近くに引っ越しちゃったけど、たまに行徳行っちゃいます

スレ違いごめんなさい

170 ：足立区区民：04/01/04 10:19 ID:Rs70q1OU

>164
おいおい、足立区に失礼だぞ！
原木と比べるな！
まぁ、足立区も広いから場所によっては、
原木みたいなところもあるが、
お前の書き方だと足立区全てが原木みたいじゃないのか？

171 ：名無し不動さん：04/01/04 10:48 ID:???

足立区にいいところってあるの？
下町的な雰囲気もあるけど、ＤＱＮの街っていうイメージがあるけど。
いいところがあれば是非教えてくれ。今度散歩がてらいってみるよ。

172 ：名無し不動さん：04/01/04 16:20 ID:???

船橋駅近くに住むなら、車は宝の持ち腐れだから持たない方がいい。
東京駅直通って、新宿・渋谷直行と違って遊び買物に便利とは言いにくいし、
現実人気も落ちるんだよね。
船橋も駅隣接ビル以外、発展しても居酒屋とサラ金が増加するだけじゃないかな。

173 ：名無し不動さん：04/01/04 17:50 ID:???

＞１５９
私も会社は住友三角内だけど、家から全部の所要時間いれて1時間ちょいだし。
周りの人からはうらやましがられるよ。

釣りかな？ほんとだとしたら、どういう会社なんだ？船橋でうらやましがられるって？
みんな八王子や龍ヶ崎にでも住んでいるんだろうか？少なくとも世田谷・杉並在住の
人はいなさそうだな・・・

174 ：足立区区民：04/01/04 23:26 ID:Rs70q1OU

>171
散策するなら北千住、西新井大師あたりが良いです。
のんびり出来ます。
４月以降だと北千住に丸井とハンズがオープンするので、
ショッピングもそこそこ楽しめます。

でもDQNの街って船橋辺りには言われたくない！

175 ：名無し不動さん：04/01/05 00:08 ID:???

おお、レスさんくす。
北千住って何かみどころあるんですかね？
乗り換えでしか使ったことないですが。

あと、せっかく区民の方がいるので、お聞きしたいのですが、
鐘淵ってどういう位置づけなんでしょう？
たまたま用事があっていったのですが、ダンボールハウスに住んでいる人
が多くし、落書きが多くて汚くてなんかすごかった。そういう場所なのかなあ？
そういうところが船橋チックなんですが。

176 ：名無し不動さん：04/01/05 07:49 ID:G4WwYl2f

船橋、田舎だから板紙小屋少ないよ。でもDQN街だけどw

177 ：足立区区民：04/01/05 22:06 ID:rviLD1bN

>175
鐘淵？区民でも降りたことが無いです。
つーか鐘淵って墨田区だべ！
あの辺はそーゆー所なんじゃないの？
北千住～竹ノ塚間の足立区のほうが駅前は発展してます。
小菅は葛飾区なんだけどね。
北千住の見所？
普通に歩いてれば昭和４０年代のノスタルジックな雰囲気を楽しめるかも？
何故か猫が多いので、猫好きにはおすすめです。

世間で言われるほど危険な街ではありませんので安心してください。

178 ：名無し不動さん：04/01/05 22:43 ID:1bVZMk6b

>足立区区民
足立区に引越し検討中なんです。
青井って住環境どうですか？常磐新線の新駅ができるから穴場かなあと思っているんですが。
ただ、知人に足立区は暴走族の巣窟だからやめとけと言われているんで悩んでます。
確かに治安も空気も悪そうなイメージだけど偏見かな？

179 ：足立区区民：04/01/05 23:46 ID:rviLD1bN

>178
永住するのですか？
駅が出来たら秋葉原まで近いですし便利になりますね。
青井はこれからの街でしょう。
住環境は↓ここで聞いてください。
ttp://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1047052024

>暴走族の巣窟だからやめとけと
何処に住んでる人が言ってるんですか？
川崎市高津区→浦安市→市川市→江戸川区→足立区と住みましたが
この順番で族は減っていると思われるけど。

180 ：名無し不動さん：04/01/06 00:00 ID:???

>鐘淵って墨田区だべ
ごめん。ずっと足立区だと思ってたよ。あれよりはましなのか・・・。
あそこで下りたときはほんとここは日本か？と思ったよ。
以前、ロスでドライブ中に４車線道路の真中で焚き火している黒人がいて
信号で止まってたら追っかけられて恐かったけど、あの感じに似てた。

船橋はあそこよりはいいなーと思って少し安心した。

とにかく足立区はドラム缶殺人事件の印象が強くて・・・
って船橋でもけっこう前に明治大生がヤンキーに因縁つけられて
殺されたから、どっちもどっちか。

181 ：名無し不動さん：04/01/06 15:13 ID:???

北千住、船橋比べたら、北千住の方が綺麗だし、庶民的な商店街は充実だし、
千住の方が勝ですたい。

182 ：足立区民：04/01/06 21:47 ID:+5rZ9Url

名前変えました。↑
>とにかく足立区はドラム缶殺人事件の印象が強くて・・・
実際に行ったことはありますか？
綾瀬は商業施設充実だし、駅前から公園が広がる整備された綺麗な街です。
交通の便も良いしね。
俺的にはかなりおすすめなんですけど。

183 ：名無し不動さん：04/01/06 21:49 ID:lI6Ly9p0

逮捕祭りｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
乞食がみんなに金を振り込ませていい気になっています！！
２ｃｈでお金を集めてる最低なＤＱＮです！！
１が降臨中ですのでお急ぎを！！！！
http://ex.2ch.net/test/read.cgi/entrance/1073385989/

184 ：名無し不動さん：04/01/07 03:27 ID:2ULhgS6M

朝の船橋駅で並んでいるオッサンはなんであんなに死にそうな
顔してんの？みんなうつむいてるし・・・。こっちまで暗くなる。

東急線とかでは少なくとも悲壮感はなかった。
特に船橋在住者はいつも元気無いと感じる。

185 ：名無し不動さん：04/01/07 13:10 ID:???

↑帰宅時の船橋駅に到着する人達、イラついてる人多いね。ゆとりが無いみたいに感じる。

186 ：名無し不動さん：04/01/07 18:56 ID:???

船橋で乗る人は既に京成に乗ったり野田線に乗ったり
バスに乗ったりして来た人が多いから、
船橋に着いた時点で疲れてるんだよ、きっと。

187 ：名無し不動さん：04/01/07 19:01 ID:d4j4WTYI

>>185
生活にゆとりがないから
船橋に住んでいるんだろ
自殺予備軍

188 ：みみ田：04/01/07 19:05 ID:CJ2wQG0Q

職場が向島なんですが市川か松戸で家が欲しいのですがどちらがいいですか？もともと関西人なので千葉県をよく知らないんです。

189 ：名無し不動さん：04/01/07 21:54 ID:???

松戸はやめとけ。特にファミリー。

190 ：名無し不動さん：04/01/07 22:04 ID:DNsD5Whw

市川のが良いと思います

191 ：名無し不動さん：04/01/07 22:53 ID:iQQ+mSep

船橋駅の北口方面はまだDQNは少ないような気がする
南口のストリップ劇場周辺はDQNの巣窟

192 ：名無し不動さん：04/01/07 23:15 ID:???

＞１９０
禿同。松戸、船橋、柏はやめとけ。小梨ならどこでもいいけどな。

193 ：名無し不動さん：04/01/07 23:16 ID:PCrr6FWB

サービス残業を強要する企業名を公表するスレッド
http://school.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1073362351/l50

194 ：名無し不動さん：04/01/10 00:33 ID:???

総武線の女ってブスかおばちゃんばっかなのはなんで？
東横線や小田急となんでこんなに違うんだ？

195 ：名無し不動さん：04/01/10 14:47 ID:???

東横線や小田急利用の女の子は、渋谷・新宿が遊び場。そりゃお洒落にしますよ。
総武利用女性は、都内で遊ぶには遠い、都内通勤してても船橋、津田沼がプレイスッポト。
そんなダサイ街ならお洒落も必要ないから綺麗にならない。

196 ：名無し不動さん：04/01/13 19:22 ID:MV0arVr/

>>195
そうかい？

197 ：名無し不動さん：04/01/13 20:55 ID:???

爆笑しますた（ｗ

ttp://homepage2.nifty.com/mamis/weekly/200302.html
会社帰りの新橋駅。横須賀線地下ホームを見回しながらいつも思う。
千葉方面に帰る女性はみんなおシャレでカワイイのに、久里浜（神奈川）方面に並
んでいる女性はなぜブスばかりなんだろう（笑）。顔がイマイチなだけでなく、流行を
全く無視した現代人とは思えない時代錯誤的な女性も多い。２０年位前に流行った
どこから出してきたの？ってな古典的なワンピースなどいまだに着ているんですよ。
まあ、流行は繰り返すって言うけれど、化石みたいで怖いではないですか。

風光明媚で気候温暖。そして都会的なイメージが魅力の神奈川県。しかしその明る
く洗練されたイメージとは裏腹に、一つだけ重大かつ致命的な弱点があるのです。
それは綺麗な女性が少ないこと。
例えば三浦半島には＜目が細く、鼻が低く、口が大きい＞まさに三重苦（笑）とでも
言うべき　”三浦半島顔”　という独特のブス顔のパターンがあることに気付きます。
”日本３大ブス”　として全国的に有名なのは　仙台、水戸、名古屋　の女性ですが、
客観的に見て神奈川県はその上をいきますね。しかも神奈川女性は ”ブスな上に
ダサい”　のではないか？

198 ：名無し不動さん：04/01/13 20:56 ID:???

・・・・・実はこの問題に薄々気付いたのは学生時代に遡ります。
小中高と神奈川を出たことがなかった私ですが、何を思ったか都内の学校に進学す
ることになった。一応都内だったのだが、東京とは名ばかりのひどい辺境の地で、
＜ホントに何も無くてひたすら砂塵が舞う駅前＞と＜茫漠と広がるキャベツ畑＞に
脳天をブチ割られたようなショックを受けた。ああ、花の女子大生活はどこへいった
の？？と日々悲観に暮れていたものでした。
そんな不運の中でただ一つ「さすがは東京だなあ」と感心したのは、同窓生がびっく
りするような美人ばかりだったこと。美人とは言えない人でも、身のこなしがスマート
なので洗練されて見えるのである。もちろん東京出身者ばかりではなく地方出身者
も大勢いたが、なぜか神奈川県民がいちばん田舎臭いのは不思議だった。

数年前横浜市内に勤めていた時も、周りを過ぎ行く通勤女性がみな”山出しの娘”
みたいだったのには閉口した。工業地帯の真ん中で煙や排気ガスが充満。おシャレ
のし甲斐などない汚い町ではあったけれど、それでも一応横浜市だっていうのに！
東京の洋服屋の店員から聞いた話では、「横浜って意外と今っぽい服が売れない
んですよね。今だにハマトラ（＊）が好きみたいで。だから東京と横浜では品揃えが
全然違いますよ。」・・・ハ、ハマトラって何十年前の流行だっけ？
そういえば会社の札幌出身の男性はこんなことも言っていた。「横浜に来たら、女が
ブスばっかりでガッカリしたよ。」って　それ、私に言ってます？なんて失敬な！
でもほら、こんな各方面からの情報を統合すると　＜神奈川女性ブス＆ダサい論＞
が真実味を帯びてきたでしょう？

199 ：名無し不動さん：04/01/13 23:59 ID:???

千葉県で東京に通勤可能な最遠エリアとして土地を探したけど
あまりの地格の低さに断念したよ。
もう少し貯めて城北方面か、ガッチリ貯めて城西か・・・

200 ：名無し不動さん：04/01/14 23:55 ID:???

よほど安いところばかり見ちゃったのね　プッ

201 ：名無し不動さん：04/01/15 00:22 ID:jwJ1D2mV

幕張ほんごう、京成まくはりほんごうでアパート借りたいんですが
このへん雰囲気や環境はよろしいですか？船橋よりはマシで？

202 ：名無し不動さん：04/01/15 23:44 ID:qs02kwG2

どなたか２０１の回答、意見をおながいします。

203 ：名無し不動さん：04/01/16 00:04 ID:???

アパートなら船橋の方がいいよ。東京にも近いし便利。
単身者なんでしょ？迷わず船橋で！
永住志向でコダテを探すなら幕張本郷の方が安いし広いし治安もいいしで、
いいことづくめだろうけど。

204 ：名無し不動さん：04/01/16 00:29 ID:CwPF/QN5

＞２０３
アパートですが、車持ってます。船橋だと車が無用の長モノと化す
らしいんで。やっぱ習志野が無難？

205 ：名無し不動さん：04/01/16 00:50 ID:icYUlFSk

「MAKUHARI」という言葉に惑わされないように
ベイタウン以外はクソだから
船橋はホントDQN。俺もそういう船橋人だが
住所に「船橋」と書かなければならないときツライ

206 ：名無し不動さん：04/01/16 01:26 ID:???

車通勤だとか、勤務先が東京でないならいいかもしれないけど・・・
幕張本郷もいいとこだと聞くけど、美浜区ではないんだよね。
２０５のいうようにベイタウンに住んでみるのもいいかも。
ベイタウンのブランドはかなり下がってきてるけど、１回は住んでみてもいいかも。
因みに駐禁はとられないので、駐車場は借りなくてもＯＫだし。
単身用でも９万くらいからあるよ。

207 ：名無し不動さん：04/01/16 10:31 ID:???

西船橋はDQNも居なくていいぞ。
商業施設も何も無いが。

ほんとにターミナルかよ…。不便だ。

208 ：名無し不動さん：04/01/16 12:22 ID:???

新京成線沿いで一戸建て買いました
数字がつく駅です
駅徒歩12分
一種低層
土地70坪建坪35坪フリープラン木造二階建て

さて、いくらでしょう？

209 ：名無し不動さん：04/01/16 21:48 ID:Apb8fkRC

この春、総武線沿いに引越すことにしました。
通勤に総武快速を使うので、船橋がいいかなあと思っている。
船橋駅徒歩圏内なら、やっぱり駅北口の夏見や海神？
おとなしく東船橋とか西船橋にしたほうがいいのかなあ…？

210 ：：04/01/17 00:19 ID:RYA1lItl

208さん
数字は２か３でしょう。おめでとう。
昨年千葉ＮＴで最も都心よりの中古マンソン買いましたが環境凄く気に入りました。
日本橋勤務なので今後同エリアで最も発展しそうな新鎌ヶ谷か京葉高速の駅徒歩の
戸建てを探しています。しかし安いですね。

211 ：名無し不動さん：04/01/17 00:23 ID:RYA1lItl

ＮＴって出来上がったころが旬ですね、多摩も千葉も。
当初の入植者の苦労を思うと感謝感謝です。

212 ：名無し不動さん：04/01/17 00:46 ID:???

＞２０９
コダテなら船橋はやめとけ。治安も住んでいる人のガラもよくない。
船橋、松戸は暴落中だからね。
総武線なら市川がいいよ。お金あるなら菅野、八幡、真間あたりで。
ないなら、北方、東菅野、須和田とかね。
やむを得ず船橋にするなら北側がいいよ。
間違っても、東葉高速だとか京成とか東武は買っちゃいけないよ。
激しく後悔する。

213 ：名無し不動さん：04/01/17 01:14 ID:???

・多少の不便を理解をして安め地域
マターリするなら新京成（内陸北部）東葉乗換もできる。
通勤時間も考えるなら東葉高速（内陸中央）
東武は結局船橋に出て乗り換えだから快適通勤にはメリット少ない。
・交通アクセス重視高め地域
武蔵野線の船橋法典辺りもメリットが少ない割りに高め。
京成もJRとほぼ並行してるからメリット少ないかな。
治安が悪い地域は南部のJR沿線(中山～西船～船橋)かな。
・えっここも船橋なの？だいぶ安め地域
最北部の小室町の千葉ニュータウン。ただし鉄道運賃は東葉に次いで高い。

結論：船橋で永住不動産を買うなら内陸部が無難な選択。

214 ：210：04/01/17 01:20 ID:RYA1lItl

京葉高速の「イイヤマミツル」って駅の近くに築５年の戸建てがあって色んな
人に聞いたら「ハザマ＝狭間？」って読むと聞かされ、更に低地で年に数回川
が氾濫して浸水するって聞いたけど本当ですか？

ただ京葉高速や北総って都心直通で今更私鉄＞ＪＲ乗り換えやバス便など物色
対象外です。印旛日本医大まで乗り過ごして家まで戻ったタクシ代６６６０円
は非常に痛かったが。

215 ：210：04/01/17 01:34 ID:RYA1lItl

田舎出身で良く分からないんですが東京駅まで３０分掛からないＪＲ船橋駅
周辺は広い物件少なく有っても安いものはうるさく周りの環境悪し、落ち着
いた場所は駅から遠くてバス便や東武乗り換えだったり。だったらストレート
に京葉高速って選択は間違っているのでしょうか？北習志野とか船橋駅周辺
より成熟した感じでずっといいですよ。

216 ：名無し不動さん：04/01/17 01:53 ID:gs0an6z8

＞２０９
通勤で総武快速使うんだったら船橋よりも津田沼ってのはどう？
始発駅だから並べば座って通勤できるのは魅力。

217 ：名無し不動さん：04/01/17 11:01 ID:???

>>214-215
×　京葉高速
○　東葉高速

京葉高速なんてかかれると、場合によってはＪＲ京葉線と間違われるぞ。
今回はそうでもないけど。

218 ：名無し不動さん：04/01/17 17:15 ID:???

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219 ：名無し不動さん：04/01/17 21:33 ID:???

＞２１７
どっちでもいいよ。つかわねーし。
東葉高速って定期代高すぎて通勤費でない会社があるって聞いたことあるぞ。
京成分しかでないらしい。

220 ：名無し不動さん：04/01/17 22:56 ID:uy2qHyUf

>>212
京成はいいんじゃないの。
海神とか、少し落ちるけど谷津とか。
なんか、千葉県内はＪＲより京成のほうが
グレード高いね。住宅地に関しては。

221 ：名無し不動さん：04/01/18 11:49 ID:???

JRも京成も高くて買えないから北のほうに逝くんだよ

222 ：名無し不動さん：04/01/18 13:41 ID:???

>>212
北方なんていいかぁ？どこがいいんだ？ぼっけ！
真間なんて完全に終わった土地･･･つーかイメージ先行だと思うけどね。
あの辺って「出身が真間です」なんて言えば「あらいい所ですねえ」って
年配の人にたまに言われる程度であえて今から移り住むような土地じゃないと
思うけどなー。少なくとも若者には向かないよ。車好きならもっとヤメタほうがいい

223 ：名無し不動さん：04/01/18 14:26 ID:???

船橋駅北口方面徒歩圏で車は無くても可、こういう方なら満足じゃないの、
東武デパ地下は充実している方だし、暮らしやすいと思うよ。

東葉、京成、東武野田線沿線は、駄目地帯、避けるべきです。

224 ：名無し不動さん：04/01/18 22:29 ID:PV8+Ikug

>>223
そんなところ買えないから
北のほうに逝くんだよ

225 ：名無し不動さん：04/01/18 22:44 ID:???

>>223
会社が浅草線沿線だったら京成は結構使えますよ
終電も結構遅くまであるし

226 ：名無し不動さん：04/01/18 22:44 ID:???

>>222
北方町（ぼっけまち）と北方１～３丁目を誤解しているのでは？
特に北方２丁目はいいですよ。区画もしっかりしてますし。
菅野、八幡、真間には負けますけどね。
まあ、どこでも船橋には劣らないかと。
つーか船橋で区画がしっかりしていて閑静な住宅街ってあるんですかね？

227 ：名無し不動さん：04/01/19 00:55 ID:5HZJrMwp

>>226
220の言うとおり、海神なんかの方が遥かに高級住宅街。

228 ：名無し不動さん：04/01/19 22:24 ID:???

市川は「船橋よりはまし」がアイデンティティなんだから
そっとしておいてあげようよ。
船橋でいえば、船橋競馬場駅の北側も昔からのまあまあ高級な住宅街。
一般的に、昔の海岸線の近くにいい家が多いね。

229 ：名無し不動さん：04/01/19 23:52 ID:???

２２７は釣りか？まともな意見とは思えんが。
まあ、市川も大したことないとは思うが、船橋・松戸よりは全然いいよ。

230 ：209：04/01/20 08:15 ID:gNCQB5lT

皆様、コメントありがとうございます。
まだまだ家を買えるような稼ぎもないので、賃貸です。
快速のとまる東京よりの駅がいいなということで船橋を検討してました。
市川は船橋と比べて、一回り家賃が高そう…。貧乏辛いっす。
船橋駅北口側はなかなか賃貸物件がないようですが、引き続き
頑張って探してみようと思います。

231 ：名無し不動さん：04/01/20 16:54 ID:???

JRにこだわらなければ結構安いぞ、船橋市

232 ：名無し不動さん：04/01/20 17:26 ID:1Xm4ppsi

>>209
津田沼にすれば？始発あるし、賃貸物件も多かったような・・・

市川、船橋の両方に住んでた事あるけど、どんぐりの背比べだよ。

>>226さんは「特に北方２丁目はいいですよ」と言っていますが、実際に
住んだ事あるけど・・・何が良いのでしょう？？不便だし、道混むし、
店ないし、駅まで遠いし・・・

233 ：222：04/01/20 21:26 ID:???

市川も船橋も道悪いんだよねー
市川なんて京成より北側じゃないと暮らせないわぁ、なんて言う人いるけど
妙典・行徳地区や浦安市の方が道路が整備されててよっぽど近代的だよ
地位、とか気にするのもいいが、住んでみりゃそんな物余り関係ないと思うけどな

船橋ネタじゃないのでsage

234 ：名無し不動さん：04/01/21 00:42 ID:???

津田沼よりの船橋市に住んでるけど、そんなに道混んでるかなー？
他所ってもっと空いてるもんなの？

235 ：名無し不動さん：04/01/21 16:44 ID:3xQPPW1N

幹線道路は混むけど地元民は裏道使うからそんなに苦にならないなぁ

236 ：名無し不動さん：04/01/28 03:24 ID:v2v7fKGV

>>229
釣り？
どの辺りを見て言ってるんだ？
市内全域の平均値か？
海神はお屋敷街だよ（谷津の一部とかも）。知らんのか？

237 ：名無し不動さん：04/01/29 00:26 ID:???

船橋にお屋敷害？海神が？
船橋のレベルが知れるよ。。。

238 ：名無し不動さん：04/01/29 02:13 ID:VV2iun3u

>>237
お屋敷街と言えるかどうかは知らないが、
あの立地で敷地２００～３００坪以上の家が立ち並ぶところであれば
北方２丁目なんか十分超越しているのでは？
少なくとも普通の住宅街ではないよ。

239 ：名無し不動さん：04/01/29 09:28 ID:???

南口の京成線の高架はいつできるの？

240 ：名無し不動さん：04/01/29 10:16 ID:9q+/kcWQ

船橋に住むんだったら津田沼のほうが
便利な気がするなあ。
スーパーいっぱいあるし、ちょっと行くと
静かだし。

241 ：名無し不動さん：04/01/30 00:04 ID:???

津田沼は始発電車があるのがとにかく便利。

242 ：名無し不動さん：04/01/30 13:27 ID:???

↑それ以外取りえなし。

243 ：名無し不動さん：04/01/30 21:30 ID:???

津田沼、普通に良い町じゃん。

244 ：名無し不動さん：04/02/02 21:38 ID:Zo6IaDUr

age

245 ：名無し不動さん：04/02/05 13:19 ID:???

船橋駅近辺の坪単価いくら位か分かりますか？

246 ：名無し不動さん：04/02/05 14:21 ID:O04kzdiF

>>245
MISAWA MRDのホームページ
か三井不動産のＨＰが参考になるよ。

徒歩10分程度で坪/100程度かと
でも、30坪未満の土地しかないだろうけど

247 ：名無し不動さん：04/02/08 13:25 ID:8bUIvT1L

車所持者は絶対船橋やめとけ
休日はどの道も渋滞がひどく動かない。
かといって抜け道みたいのもないのがつらいんだよね、
船橋は。どこでもそんなのあるかもしれんが、ほんとに
船橋は無い。

船取線も土曜の昼近くになると動かないし、駅周辺はどの道も
ダメ、中山競馬場周辺も動かない・・・

ホント止めとけ、車が全く使えない、コレ事実だから

248 ：名無し不動さん：04/02/08 13:39 ID:???

船橋に越してきてから、抜け道使い放題ですが、なにか？

249 ：名無し不動さん：04/02/08 13:42 ID:8bUIvT1L

>248
船橋愛好家必死だな（ｗ

250 ：名無し不動さん：04/02/08 13:58 ID:???

248は、あれだな。
渋滞だらけで、オツムおかしくなったな。
247氏の意見は、真実。

251 ：名無し不動さん：04/02/08 14:06 ID:???

>>247
まあ渋滞のポイントと時間帯があるので
それを避けるように予定を組むのがいいかな。

252 ：名無し不動さん：04/02/08 14:12 ID:???

オツム使わないから渋滞にひっかかるのでは？(ﾌﾟ

253 ：名無し不動さん：04/02/08 15:04 ID:???

>252
船橋愛好家必死だな（ｗ

254 ：名無し不動さん：04/02/08 15:38 ID:???

渋滞　近づいてはいけないところ
ららぽーと
船橋競馬場
船橋駅　南口

補足　自衛隊習志野

255 ：名無し不動さん：04/02/08 20:43 ID:Q9O7vInM

船橋は田舎なんだから自転車で公道知る

256 ：コピペした：04/02/13 13:49 ID:???

アナタの周りにも、こんな商店街、ありませんか？

１．ビルの２階、１階部分に空室が目立ち始める

２．あいたところへ、松屋なりドトールとかが入る
　　→この段階ではｳﾏｰ

３．そのうち、和民や、お惣菜屋や、漫画喫茶ができる
　　→DQNが増えてくる・・・・・・

４．さらに中国人経営のエステや、朝鮮人経営の
　　焼き鳥屋、焼肉屋が入り始める
　　→外人増加

５．賃料が下がっても、テナントが埋まらなくなる

６．いつのまにか外人増殖。24時間眠らない商店街へ

船橋駅周辺、３段階でないかい。
再開発したって洒落た店出来るわけでなく、居酒屋しか期待できない。
柏は４段階の直前と見られる。

257 ：名無し不動さん：04/02/16 15:45 ID:???

昨日朝日に、
船橋の道路は最悪、こんな特集が。
市役所から市場まで1時間。

258 ：名無し不動さん：04/02/17 21:34 ID:ODE5hR5o

259 ：名無し不動さん：04/02/17 22:21 ID:???

渋滞は悪くなりこそすれ、よくなることはないね。行政もハナからあきらめてるし。
第二湾岸ができれば大分ちがうだろうけど、無理だわな。

260 ：名無し不動さん：04/02/17 23:06 ID:???

船橋だと本中山あたりってどう？
道はごちゃごちゃしていて、利用できる路線も限られてるけど、
趣深い街並みでマターリ暮らすには良いとこだよ。

261 ：名無し不動さん：04/02/18 03:30 ID:???

土曜中山競馬開催時に船橋近辺午後2時ごろ通ったが別に渋滞なんて中田
そんなに酷いって感じはなかった。何でこんなに叩かれてるの？船橋。
DQNが多いかどうかは住んでないから知らないけど。

262 ：名無し不動さん：04/02/18 13:36 ID:???

中山競馬開催時渋滞と、駅近辺渋滞は別物。関連性は大変薄い。

船橋近辺午後2時ごろ通ったが別に渋滞なんて中田
→それは奇跡的です。奇跡は二度と起こらないです。もう近寄らない方が無難です。

DQNが多いかどうかは→皆DQNなので、ノーマルがどういうものか不明、それが千葉です。

263 ：名無し不動さん：04/02/18 14:34 ID:???

>>262
なんの根拠もなく千葉は「皆DQN」と言い切れるキミこそ
DQNの名に相応しい低脳に思えるがねｗ

264 ：名無し不動さん：04/02/19 13:59 ID:???

千葉は「皆DQN」だと、フザケンナ！！
一割程度はマトモだぞ！！

265 ：名無し不動さん：04/02/19 16:59 ID:???

日本はどこいっても2割しかまともなのはいないよ。

266 ：名無し不動さん：04/03/04 12:45 ID:???

船橋ヘルスセンターあげ

267 ：名無し不動さん：04/03/05 16:32 ID:???

↑昨日久しぶりに行きました。疲れがとれました。

268 ：名無し不動さん：04/03/09 21:00 ID:???

とにかく、住めば都

269 ：名無し不動さん：04/03/12 22:37 ID:???

オレのイメージ

新浦安＞妙典＞海浜幕張＞柏＞津田沼＞松戸＞船橋

270 ：名無し不動さん：04/03/12 23:08 ID:/UfY758W

おれは
新浦安＞＞市川=浦安＞海浜幕張妙典＞柏＞船橋=津田沼＞＞松戸

271 ：名無し不動さん：04/03/13 20:27 ID:mIbBBMiR

新浦安、妙典・・・・ってアホか

272 ：名無し不動さん：04/03/14 12:40 ID:nWLAv/u8

妙典て何があるの？人降りるの少ないから空気はよさげだね

273 ：名無し不動さん：04/03/14 19:13 ID:4bKyNwKP

妙典はさてぃーがあるさー。

274 ：名無し不動さん：04/03/15 20:56 ID:6TXTeqgm

わかりました、船橋よりは津田沼のほうがマシみたいですね。
でアパート借りるならどこがオススメですか？

275 ：名無し不動さん：04/03/15 21:21 ID:6TXTeqgm

２７４です。
津田沼の北口と南口どっちがいいのでしょうか。
南口のほうがマシなような気がしまけど。

276 ：名無し不動さん：04/03/16 09:25 ID:???

どっちもどっち
強いて言うなら南口からバス(徒歩20分ちょいでも)の公団袖ヶ浦団地
広めの１Ｋアパートより安く4万円台で２ＤＫが借りられる。
古くてもＲＣ造りで騒音も殆ど無い。バス便も多くて意外なおすすめ物件。
鉄道駅で近いのは京成津田沼なら徒歩10分ほど。

277 ：名無し不動さん：04/03/16 20:24 ID:nsoPns8C

>276
独身でも入居可能でしょうか？
収入制限とかない？なかなかよさげな物件ですね！
教えてくれてありがとう。

278 ：名無し不動さん：04/03/16 20:37 ID:nsoPns8C

＞２７６
で、ttp://sumai.udc.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/04/Index.html
みたら３LDKしか募集してないぞよ。２DKとかどこで借りられるんだ？

279 ：276：04/03/17 00:16 ID:???

袖ヶ浦の安価物件はＨＰに出てもすぐ押さえられちゃいますよ。
ＨＰに出ている3LDKはS63年築で家賃10万円超の長期在庫不人気物件です。
私がお勧めするのはS42年築と古いが，2DK39平米の家賃49,400円，共益費1,840円です。
この団地で一番多い間取りですが，HPに載る前に案内所で空き予定物件で押さえられてしまうので，
HP出現回数は少ないですが，確実に定期的に空きが出ています。
室内がリニューアルされているのも人気の一つ。
毎朝9:30に公団HPでリスト更新待機するか，公団案内所に並ぶしかありません。
公団の管理と共益費～のスレも参考にどうぞ。

280 ：名無し不動さん：04/03/17 13:42 ID:???

自作自演ミエミエ、なぜか悲しい

281 ：名無し不動さん：04/03/17 19:37 ID:???

>280
そんな風にしか捉えられない喪前の性格が悲しいなｗ

282 ：名無し不動さん：04/03/17 19:57 ID:8PvoLj2+

>279
やはりそうでしたか、マメにHP見るか、直接公団事務所にいって
確認するしかないようですね。教えてくれてありがとう！

283 ：名無し不動さん：04/03/18 08:40 ID:???

船橋は船橋駅の周辺というか市の南側を除くと畑が延々と広がっていて
ド田舎という言葉が相応しい地域ばかり。
船橋駅からなら東京も電車で30分ですぐだけど内陸部だと船橋駅まで
バスで30分かかるから実際東京へ出るのは結構大変。

あと東葉高速鉄道の高さは異常。
昔中野まで通うのに使ってたけど、東西線の中野から西船橋までの
距離30km間が300円なのに、東葉高速鉄道の西船橋から飯山満まで
たった2駅6km間が350円で東葉高速鉄道の高さが一層際立ってた。

284 ：名無し不動さん：04/03/18 17:27 ID:???

東船橋はﾏﾀｰﾘしていいとこだったんだけど
砂埃が凄かった・・・

285 ：名無し不動さん：04/03/20 11:26 ID:dFSw14N5

原木中山駅前は市川市や千葉県、東京地下鉄株式会社などと共同で整備をして欲しいところ。
パチンコ店や高架下の月極駐車場を全部潰して何かの店にしたり、駅の外壁を張り替えたりす
るだけで、景観が良くなると思う。
とにかく整備の要望が多いので早急に。
そして、パチンコ店横の駐車場にビルを建てる予定があったが、入居希望がなかったのか、建
築予定の看板が消えた。ここを利用して原木中山に出店が熱望されているマクドナルドでも造
ってくれれば最高だと思う。
ほかには松屋やオリジン弁当、サイゼリヤ、すき家、牛角、ミスタードーナツ等も欲しい。
前述したパチンコ屋や高架下にこれらを造ればいい。ほかにも駅近くの月極駐車場や空き地、
畑等も使える。

286 ：名無し不動さん：04/03/20 13:48 ID:???

たまに現れる原木中山にファーストジャンクフードを。
それならもっと開けた街に住めよ。
あの程度の駅じゃ、期待するだけ無駄です。

287 ：名無し不動さん：04/03/20 15:43 ID:???

あの程度の駅じゃ、期待するだけ無駄と思ったらそんなことはないでしょう。
実籾（京成）や二和向台（新京成）、八千代中央（東葉高速）、落合（東西線）は原木中山と条件や
事情が全く同じと言っていいくらいよく似ているので。

288 ：名無し不動さん：04/03/20 17:38 ID:???

落合に畑も空地もない。
それにしてもこんなもん食ってたら、健康にはならないな。
マシな食物を食べましょう。

289 ：名無し不動さん：04/03/20 17:44 ID:???

>>288
それでも利用者の数は原木中山＞落合だよ。

290 ：276：04/03/21 10:11 ID:aYAV1BJA

本日，公団サイトで袖ヶ浦団地2DK 49,400円出ていましたが，即時に押さえられていました。
274さんが予約出来ていたらいいのですが。

291 ：名無し不動さん：04/03/21 12:50 ID:x+TAEMRd

>290
あ～！！！！！まじっすか。
油断してた！
日曜だからといって昼まで寝てたらダメですね。
もう少しエリアを広げて、明日から血眼になって探します！
ご連絡ありがとう。

292 ：名無し不動さん：04/03/21 17:06 ID:fnvIIf1M

4月から三咲ってとこに住みます。
やっぱ車ないと不便？

293 ：276：04/03/21 23:14 ID:???

>291
津田沼から新京成電車で10分の高根木戸最寄の高根台団地ならもう少し出現確率高いかな。
もっと安く、2DK,39平米で家賃40,900円共益費2,480円。ただしリニューアル無しボロいですが。
確率低いが高根公団駅前のEV付1DKは36,000円から。

>292
三咲のどこかにもよりますが、路線バス走っているところならそれほど不便でもない。
新京成三咲駅から徒歩圏のほうがいいでしょう。「三咲○丁目」と付いているところならまずはOK。
。

294 ：名無し不動さん：04/03/22 19:38 ID:???

質問です。船橋の「チャンス」っていうお店、まだありますか？
カメラやゲームとかを売ってた店なんですが

295 ：名無し不動さん：04/03/22 22:25 ID:LbGNsQPZ

賃貸情報誌などを見ると、船橋と鎌ヶ谷の境の「馬込沢」というところが
広さと家賃の関係で一番安く、都心へのアクセスも１時間以内と出たが
どーでしょう？野田線の船橋から３番目の駅ですが。

296 ：名無し不動さん：04/03/23 14:10 ID:???

>>295
ラッシュ時には鉄道はのろのろ運転で１．５倍ぐらい時間がかかるよ

297 ：名無し不動さん：04/03/23 15:54 ID:1/4xRaDt

>>296
ラッシュ時も日中もノロノロ運転だよｗ
ただ馬込沢－船橋間はかなり込み合う。
３，４分おきに走ってるから問題ないが。

298 ：名無し不動さん：04/03/23 16:11 ID:???

>>295
野田線は止めれ。
帰宅時間帯、総武快速で船橋まではラッシュは覚悟だが、
野田線船橋～馬込沢まで混みあう。
それに10分に1本で、出発するまでの時間も混みあっているんだよ。

その周辺は道路状況悪し休日は車使用もろくに出来ません。

299 ：名無し不動さん：04/03/30 01:09 ID:/rYnT0MD

転勤で地方から関東にくる予定で、今家を探しています。
業者から提示された物件は、①船橋市海神の一戸建て（築浅広め）②新浦安のマンション
築25年（①よりかなり狭い）③小田急百合ヶ丘　新築一戸建て（まあまあ広い）
の以上3軒です。
子供（小学生2人）も私達夫婦も間取り等から、船橋の物件を気に入りました。
しかし、このスレを見たら？？？
決めていいものか分からなくなってきました。
関西の人間なので余計です。
船橋で決めていいかどうかアドバイスいただけませんか？

300 ：名無し不動さん：04/03/30 01:48 ID:???

海神なら住環境悪くないと思うけど
299サンはどちらまで通われるの？比較対象が小田急線ってことは新宿？

301 ：名無し不動さん：04/03/30 02:34 ID:a34DHl0f

>>299
街のステータス度　高３２１低　単なるイメージの問題
物件の満足度　　　良１３２悪　
通勤電車の混雑度　空２１３混　１総武線,２京葉線,３小田急線は大混雑
周辺道路事情　　　良２１３悪　高速道路の距離や周辺道路の渋滞など。２は休日にディズニの影響あり。

　

302 ：名無し不動さん：04/03/30 02:44 ID:???

>>279
　若松団地もオススメ。2DKリニュ仕様で5～6マソ。2LDKなら6マソ強。
なんたって南船橋駅徒歩数分で、船橋競馬場駅も徒歩15分くらい。
スーパーは団地内とららぽのダイエー使える。築30年以上のボロ団地
だけど鉄筋コンクリートだし、EV付の7Fの棟はピロティ部耐震補強済。
(階段室型5F団地は補強しなくても問題ない模様)　

　京葉線は東京駅が不便と言うイメージあるけど、新木場(有楽町線)
もしくは八丁堀(日比谷線)乗り換えが可能。羽田/成田空港に出たいときは
船橋競馬場から京成でＯＫ。

303 ：299：04/03/30 08:25 ID:/rYnT0MD

レスくださった方々、ありがとうございました。
勤務地は池袋か五反田とのことです（正式な辞令がまだなので分かりません）。
東葉高速　東海神駅が最寄駅なので総武線を使わないでも都内へ出ていける
ので便利かと思っています。
但し、路線図や時刻表をネットで調べて判断しているだけだから実際のところは
分からないのですが・・・。

304 ：名無し不動さん：04/03/30 16:09 ID:???

↑池袋、五反田では千葉方面は避けるべき。
家賃の問題もあるが、新百合の家賃相場なら東武東上沿線朝霞、和光あたりに
した方がイイと思うよ。

305 ：名無し不動さん：04/03/31 01:37 ID:???

　そういえば若松団地のように公団の分譲と賃貸が一体化している場合
建替え問題がより複雑化するので注意。若松団地の場合、分譲団地は
面している道路が都市公団所有の私道・・・。

306 ：名無し不動さん：04/04/01 02:57 ID:YV7cbVo0

あと1週間で原木中山脱出です。
住み始めた頃よりは幾分マシになったが未だに実家の最寄り駅より寂れている。。。
おうち大好きの私でもかなり不便でした。

307 ：306：04/04/01 03:19 ID:YV7cbVo0

あっ、肝心な事を忘れました

>>299
東葉高速線はよくわかりませんが、私東西線で池袋まで通ってたクチです。
まずひとつ言えるのは東西線は混む！
けど地下に潜ってから乗り換えの駅いっぱいあって多少人が動くので小田急よりはましだと思う。
大手町乗り換えの丸の内線で池袋行ってますけが、丸の内はいつも反対側が混んでいる。

304さんのおっしゃるように和光なんかよさそう。
13号線できたらもっと便利になるし。
和光に住んで池袋勤務とかだといいですネ。

308 ：名無し不動さん：04/04/04 08:35 ID:???

>>306
まだまだ不便というイメージから脱却できないんですが、、、
改善を熱望する声があり、改善すべき所が山ほど有るので、何とかして欲しいです。
>>285の改善案くらいやって欲しいなと。

309 ：名無し不動さん：04/04/06 01:44 ID:???

妙典って治安悪いよね。
放火や事件も多いみたいだし。
街はきれいなのに、だんだん変な人が流れてきたのか・・・。

310 ：名無し不動さん：04/04/06 08:09 ID:???

>>309
妙典は市川市なのですが。

311 ：名無し不動さん：04/04/06 23:57 ID:???

西船とか船橋とかも五十歩百歩だよ。

312 ：名無し不動さん：04/04/08 17:04 ID:???

船橋ってゴミの分別あまり細かくないな。
今より楽だな。

313 ：名無し不動さん：04/04/09 06:59 ID:???

>>312
だからゴミ焼却率が高い。
他種類分別をして焼却率を激減させるべき。
習志野市や市川市、浦安市なども同様。

314 ：名無し不動さん：04/04/18 22:32 ID:???

売り上げ良い地域だよ

315 ：名無し不動さん：04/04/22 06:50 ID:???

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

316 ：名無し不動さん：04/04/29 15:27 ID:???

自治厨うぜー

317 ：名無し不動さん：04/05/02 11:04 ID:bgXWAGE5

昔は、温暖で山と海があり、リタイア後などのんびり過すには良い所でした。
特に南総地区は冬暖かく、快適なのですが、今ははっきり言って、だめですね。

日本一ｺﾞﾐの不法投棄が一番多い県が千葉県であり、インフラも不十分。
（低山が多く、東京から近く、地下が安いためゴミ捨て場を作りやすい）
京葉線下りに乗って20分もすると、車窓から見えるのは、ゴミのボタヤマ、
窓から匂う排ガスの臭い、汚い海と工業地帯から排出される膨大な汚染物質
安い家賃からか不良外国人、低所得者が集まる東京よりの地区。当然犯罪も
多くゆったり過ごす事はできません。

県民性は、素朴でおだやかで良いのですがね。

318 ：名無し不動さん：04/05/08 00:23 ID:???

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

319 ：名無し不動さん：04/05/15 22:04 ID:???

馬込沢最高！

320 ：名無し不動さん：04/05/16 19:13 ID:???

>>1
どうもこうも民度最低

321 ：名無し不動さん：04/05/20 03:18 ID:xzvy/jdv

原木中山は駅前に店がなくて暮らしにくい
なのにパチンコ屋が多いのが最悪
江戸川放水路と京葉道路で生活圏が分断されているから不便
ただし京葉道路をちょっと超えればいくらでも店はある
最近はマンション供給が多い

西船橋は店なし＋パチンコ屋＋飲み屋の組み合わせ
スーパーが増え、やや改善されてきたか？

妙典、新しい町で駅前はきれいかもしれない
その駅前の範囲は狭い
意外と歴史ある町なので北口を外れると古い家が残っている

下総中山、静かで商店街が残ってておすすめかもしれない
北口には寺があってそこで町が終わる

本八幡、駅前が発展（船橋、津田沼に劣る）
南口は飲み屋が多くて、夜は客引きが多い
北口に古い住宅街や学校

下総中山との中間地点に大規模ショッピングモール
西船橋から本八幡にかけてスーパー激戦区なので物価が安い

322 ：名無し不動さん：04/05/20 20:17 ID:???

>>321
原木中山は暮らしにくいという問題は直して欲しいものです。
>>285の人が書いたようにファーストジャンクフードも欲しいところです。
「パチンコ店を潰して造ってくれないかな？」と思っています。

323 ：名無し不動さん：04/05/20 23:27 ID:MLqeZ6Aa

パチンコ屋潰して店作れとはみんな言ってるね
でもあそこは船橋と市川が入り交じってるから開発計画が立ちにくいようだ
前よりいくらかマシになったけどね

324 ：名無し不動さん：04/05/24 12:25 ID:R/DusILr

千葉はまったくわからないのでここでお聞きしたいのですが・・・・

賃貸なんですが長く住むので出来るだけ便利な場所に住みたいのですが
船橋市、市川市・・・都内に出やすいその近辺で一番便利な駅はどこなのでしょうか。
いろんな線が出ているのは西船橋？みたいですね。
でも船橋駅のほうがいいですか？

325 ：名無し不動さん：04/05/24 12:31 ID:???

船橋か西船か分からないけど一度行ってみるといいよ
確かどっちかが駅の階段が物凄い急で段数も多くて
毎朝楽しみになるから

326 ：名無し不動さん：04/05/24 21:35 ID:iEdDxtF8

西船より船橋のほうが買い物には便利。
大体西船なんて飲み屋と図書館しか無いし。

327 ：名無し不動さん：04/05/25 12:05 ID:???

>>325
いつの頃の話でしょうか？？＜階段が物凄い急
ＪＲ西船も船橋も普通の駅の階段ですが（w

>>321
駅前に何もないってのは言いすぎ。
反対側には少なくともスーパーとかコンビにとかあるんだが。

328 ：名無し不動さん：04/05/25 13:08 ID:???

船橋も東武西武、ヨーカー堂除いたら、居酒屋しか残らないだよね。

329 ：名無し不動さん：04/05/25 14:48 ID:???

>>327
4年くらい前に行った時、船橋辺りは地元じゃないから分からないけど
船橋辺りのどこかで降りた時に階段が急で長くて登るのが楽しかった所が

330 ：名無し不動さん：04/05/26 18:54 ID:nlohhInk

東西線使うなら始発のある西船橋か妙典
都営新宿線なら本八幡
総武線なら快速の止まる船橋、市川

331 ：名無し不動さん：04/05/26 21:25 ID:???

>>1
どうもこうも道路事情悪杉。

332 ：名無し不動さん：04/05/28 14:39 ID:QqCxsoGw

>>331
戦争で焼けなかったからだよ
ここ２０年で変わることはないだろうな。

333 ：名無し不動さん：04/05/28 15:03 ID:???

>>332
疫病で人口が半分になれば狭い道でも大丈夫だな。

334 ：名無し不動さん：04/05/28 16:22 ID:QqCxsoGw

>>333
都心の地価が下がって、バンバン安いマンソン建てれば
船橋あたりは空くかもね。。。

あ、DQNが増えるだけだった（笑

335 ：名無し不動さん：04/06/03 03:51 ID:???

戦争で焼けなかったのか

336 ：名無し不動さん：04/06/08 00:07 ID:rLav5qQx

「上山新道」計画中
東武野田線新駅　計画中
期待

337 ：名無し不動さん：04/06/08 00:36 ID:???

>>230
>「上山新道」計画中
　渋滞緩和して・・・

>東武野田線新駅　計画中
　塚田と馬込沢間？
　それども東海神駅（あり得ないか）

338 ：名無し不動さん：04/07/08 05:14 ID:DMOir+we

船橋駅周辺と、津田沼駅周辺とでは
どちらがデパートやスーパーが多いですか？
どっちの最寄り駅に住むか迷っています。
ウインドサーフィンしてるので車が必須なので、新京成の田舎の徒歩圏とかにしておいて、
買い物は津田沼っていうのが一番いいかな？と思います。
千葉を全く知らない私の判断なんですがアドバイスお願いします。

迷っている物件として、
１、東船橋から徒歩５分（駅前不便？？）
２、船橋駅から徒歩１６分（渋滞？？）
３、前原駅から徒歩５分（このあたりが一番かな？？？）
いずれも賃貸ですが・・・

339 ：名無し不動さん：04/07/08 10:56 ID:???

３、前原駅から徒歩５分
これが一番ダメボ、津田沼の乗換え不便。

２、船橋駅から徒歩１６分
この距離は歩くのは苦しい、休日は渋滞で動きが取れん。

１、東船橋から徒歩５分
これしかないかな。ここも渋滞は避けられないけど。

この御時世、じっくり捜してみなはれ。

340 ：名無し不動さん：04/07/08 12:08 ID:LWJLJ0vT

船橋は大人向け（西武東武や高架下ショップ）
津田沼は若者向け（パルコ、丸井）
大規模スーパーは津田沼の方が多いかな

車中心だと神経性沿線は渋滞も少なく良いと思われ
会社から定期代出るなら東葉高速で東西線乗り入れのある
北習志野なんか、スーパーなど複数あってよいんでは

341 ：名無し不動さん：04/07/08 13:09 ID:???

車中心だと神経性沿線は渋滞も少なく良いと思われ
→家～最寄スーパー行く時だけ車、こんな生活で良ければ、
　でも都内通勤する方の新規需要はガタ落ちですよ。

東葉沿線
→今年度も累積赤字増加と、今日新聞記事あり、リスクが高いので危険。

342 ：名無し不動さん：04/07/08 17:04 ID:???

↑元レス良く嫁　賃貸だからいいんでないの？

343 ：名無し不動さん：04/08/02 22:57 ID:6IBrTwaF

http://www.keiyorenet.co.jp/

344 ：名無し不動さん：04/08/02 23:28 ID:???

北習志野は汚らしいの

345 ：名無し不動さん：04/08/04 16:49 ID:f/lnVO6y

面白いのであげ

346 ：名無し不動さん：04/08/16 16:31 ID:???

中山競馬場のそばにある行田団地って、なんで道を丸く作ったの？
非常に不自然な感じがするんだけど。

347 ：名無し不動さん：04/08/16 17:08 ID:???

総武線は地獄のような混み具合、光化学スモッグ警報、道路にはゴミ散乱、
中山競馬、船橋競馬がある日、土日のららぽーと、恐ろしいほどの渋滞。
チャリなら１５分程度の役所まで車で一時間はかかる（平日昼間）
競馬場近くの駅では酔っ払い親父が溜まってるし。緑のない汚い町並み…

イトーヨーカドーは１０時ジャストに入るつもりでなければ３０分後には
もう満車。長蛇の列で待つ車。食い物の旨い店もない。
ドブの匂いのする海老川で花見がジモティーのお約束。立派な田舎彫刻が立ってるよｗ
言葉遣いは乱暴でキレやすいヤシ多し。タクシー態度悪杉。
寝るための場所と割り切れる車なし毒男しか住む場所ではないね。

348 ：名無し不動さん：04/08/17 11:22 ID:???

↑残念だが、全て真実です。

ザウス跡地に建つ大型マンソン、全て上記が示す象徴的なシンボルになるのは必至。
休日の渋滞は惨く、高級車を持っていても、駐車場の肥やしになります。

親切なタクシーもいることだけは、伝えておきます。少数ですがね。

349 ：名無し不動さん：04/08/17 12:25 ID:???

船橋市のインフラキャパで快適に暮らせる人口は
せいぜい30万人くらいと思うぞ。
そこに50万人以上住んでいるんだから、多杉。
よく郊外は今後さびれてヒトが減るってカキコ
している一つ覚えバカがいるけど、船橋に関しては
本当に少し人口が減って欲しいくらいだよ。
現実にはまだ増加しているんだよな。。。鬱

350 ：名無し不動さん：04/08/17 12:34 ID:???

本来、県都であって良いような位置だしな。
つーか県都のインフラは船橋に持ってくるべき。
今は県外住民だけど、外から見ても千葉市イラネ

千葉市に変なモノレール作っても通勤圏外として
打ち捨てられていくだけだから、船橋市が県都なら
良かった。南船橋から小室まで繋ぐ方がよほど有意義。

351 ：名無し不動さん：04/08/17 12:52 ID:???

>>349
船橋市内の野田線、新京成沿線は寂れていくんじゃないの。
そこが人口減になっても、渋滞はなくなりそうもない。
>>350
今からじゃ無理、遅すぎた。
中央地方競馬にオート、今までタップリ税収あったはずなのに
おしかったな。
モノレール、まだ延伸中止と決まっていないしね。

352 ：名無し不動さん：04/08/17 13:00 ID:???

>>351
＞船橋市内の野田線、新京成沿線は寂れていくんじゃないの。
そう思うだろ。俺もあんな不便なところに住みたいと絶対に思わんが、
実際には野田線や新京成沿線沿いに宅地を開発しているところが、
やたらにイパーイあるんだよな。
戸建はおろかマンションさえ造っているぞ。このままほっとくと
船橋の人口は70万人くらいになりかねん。

353 ：名無し不動さん：04/08/17 13:16 ID:???

確かに建売とか増えていますよね。
でも都内通勤者でなくて、地元勤務のジモティが大半ですよ。

354 ：名無し不動さん：04/08/17 13:22 ID:???

ジモティだろうが都内通勤者だろうが、
船橋のインフラ使うのはいっしょ。
道路の渋滞も、船橋駅前や市の施設などの
ヒト多杉の状態もさらに酷くなっていく悪寒。

355 ：名無し不動さん：04/08/17 13:28 ID:???

もし人口の間引きが可能としたら、
確かに道も空くし、新たに道を作ることない。
でも、消費力が落ち、店舗の閉鎖は避けられないし、
税収も減る、私鉄、バスの経営にも直撃するし、
どちらがいいかワカラン。

356 ：名無し不動さん：04/08/17 17:52 ID:ATXHTErQ

>350
西船の実質的に租界となっているエリアですら
ロクに手を付けられない船橋市が
県都だなんて笑止千万。
船橋のインフラの醜さを見ると
あんな千葉市でもまだマシな都市計画やってるように見えてしまう。

357 ：名無し不動さん：04/08/17 20:04 ID:???

ようするに船橋も習志野も、住まない方がいい、
ということです。

358 ：名無し不動さん：04/08/17 20:07 ID:???

船橋は渋滞もひどいが、道も悪いね～
ちょっと入ったら行き止まり。もしくはあぜ道、路地ばかり。
自動車専用道以外はみんな一車線の田舎道。右折車でまた渋滞・・・

359 ：名無し不動さん：04/08/17 20:27 ID:???

その悪い狭い道を、地元生まれの方と思うが、
ハイスピードで走るんだよね、それも全然自覚無しで
ノーマル運転だと思っているんだよね。
そして市内全域、特に週末は飲酒運転だらけですね。

360 ：名無し不動さん：04/08/17 21:52 ID:VGEGRbpZ

漏れが船橋にいたころ　千葉市にクルマでいくと道が良くて浦山氏勝った
船橋の北口（市場の先）は強欲百姓が土地を売らずに、免税目的で畑に
してたが、宅地並み課税であわてて売り出した。まだまだマンション
増えるし、実際JR船橋徒歩圏は通勤便利でよく売れる。

361 ：名無し不動さん：04/08/18 13:04 ID:???

市場の先は駅徒歩圏でないよ。

362 ：名無し不動さん：04/08/18 17:49 ID:???

昔、夏見1丁目の天神の近くに住んでいたけど、
駅まで歩いて10分くらいだったと思うぞ。
俺の中で徒歩圏は、15分以内くらいなんで、
夏見２丁目くらいまでならOKだな。

363 ：名無し不動さん：04/08/18 20:26 ID:QF/nJSNC

船橋に住むぐらいなら　稲毛とか幕張とかのほうがイイ
船橋ひと大杉

364 ：名無し不動さん：04/08/19 09:56 ID:???

船橋が限界、
稲毛だと地元勤務ならいいと思う。

365 ：名無し不動さん：04/08/19 11:52 ID:???

>>364
船橋、津田沼よりも、海浜幕張～稲毛海岸の方が通勤ラクよん。
東京駅ならね。住みやすさは断然京葉線の方が良い。
経験者なので。

366 ：名無し不動さん：04/08/19 19:28 ID:???

そうですか、
【千葉県】船橋市ってどうよ？【中核都市】

スレ違いです、移動願います。

367 ：名無し不動さん：04/08/20 14:36 ID:???

生き残れる郊外
・都内通勤圏として新規需要が今後もあると考えれれる。
　下総中山～東船橋の総武沿線

・都内通勤としては難があるが、地元勤務者の需要がある。
　野田線、新京成の駅徒歩圏

非常に厳しい、高齢化による過疎化の危険大
・新京成沿線の団地、時間の問題で突入必至
・駅遠、特に船橋市内の私鉄駅遠

>>349
全ての郊外が過疎化するとはいっておりません。

368 ：名無し不動さん：04/08/21 09:22 ID:6LD0bmij

この辺は過疎化しまつか？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?lock=2&place=%C0%E9%CD%D5&ken_id=12&ensen=%C1%ED%C9%F0%C0%FE&ensen_id=2161&code_b=13&eki=%C1%A5%B6%B6&toho=&from=&to=&chiku_nen=&menseki=4&m_type=&shozai_kai=

369 ：名無し不動さん：04/08/21 11:28 ID:???

既に始まっております。
NHKで取り上げられております。船橋市○○地区

http://www.nhk.or.jp/gokinjo/backnumber/030529.html

370 ：名無し不動さん：04/08/21 20:13 ID:???

こっちのほうが、高齢化、過疎化既に突入しております。船橋市○○地区

http://www.nhk.or.jp/gokinjo/backnumber/031030.html

371 ：名無し不動さん：04/08/22 00:12 ID:0+KcU/hj

三咲　鎌ヶ谷大仏から徒歩３０分？あのへんって団地が売りにもでてない
みたいだけど　どうなるんだろう？まわりは畑だし.....

372 ：名無し不動さん：04/08/22 13:12 ID:???

ヤフーの不動産、
あれ載せるの有料だから、売れる見込みの無いの
載せないのでしょう。

373 ：名無し不動さん：04/08/23 15:44 ID:eTzio63l

芝山団地は、どうでしょうか！？７～８００万くらいで購入できますよね。
建替えなど詳しい情報を希望します。

374 ：名無し不動さん：04/08/23 19:36 ID:D0/zErEC

船橋市出身なので愛着はありますが、正直住むのは止めたほうがよいです。最大の理由は、道路です。最悪です。渋滞だらけです。その他至る所で行政サービスの悪さを感じます。どうしてもと言うなら、一年くらい貸家に住んで試してみて下さい。

375 ：名無し不動さん：04/08/23 20:58 ID:???

>>374
千葉はヤメトケ、どこも船橋状態。

376 ：名無し不動さん：04/08/23 20:59 ID:vUuSuvzf

船橋は道路が最悪なのは事実だが　市役所も最悪
９時から始業なのに　既得権とかアホぬかして３０分も市民をまたせて
９時３０分から仕事する。しかも船橋駅から　税金で通勤バス仕立てて通勤してる。
駅から市役所ぐらい　歩けヴォケ

377 ：名無し不動さん：04/08/23 21:20 ID:???

まあ、人間も町も汚いところでしたよ。
たまたま東京に近いから人が集まるだけ。
船橋が好きだから住んでいる人なんていないだろう。

378 ：名無し不動さん：04/08/23 23:32 ID:Am1buXdh

漏れは美浜とか稲毛とか千葉の方が船橋よりすみやすいと思う
船橋南口は変な外人多いし、　シャトーなんか休憩室いくとチャイナパブ状態

379 ：名無し不動さん：04/08/24 10:05 ID:???

だからここは船橋限定だって。

千葉市で仕事なら千葉市に住むだろうよ。

380 ：名無し不動さん：04/08/24 20:03 ID:???

船橋市役所の馬鹿が、毎日近くに停めた車で何時間も昼休みとって
近所の住人にチクラレ減給処分という新聞報道があったな。
これを何年間に渡りやってたそうです。
しかも車で来てるのに、定期代もパックってたそうです。

民間なら首だよ。

381 ：名無し不動さん：04/08/25 21:47 ID:f/fjuLU5

船橋の市役所の職員モラルは昔から最悪です

382 ：名無し不動さん：04/08/26 00:30 ID:42g9JdiS

船橋市で最も東京に近い駅は下総中山
法華経寺が巨大で、門前商店街がある
駅前にマルエツ、西友、徒歩10分でコルトンとショップスという
ショッピングモールがある。他にも小規模スーパーが徒歩圏に5件ほど
結構くらしやすい。町並みは静かだがしょぼい。夜は暗い。びっくりするほどくらい。
利点は市川・本八幡だと駅近には住めないが、下総は可能かも

383 ：名無し不動さん：04/08/26 20:29 ID:???

新しく出来た駅ビル、
テナントは居酒屋ばかりかい、恐らく色々な店に出店要請して断られ
最後に居酒屋に落ち着いた、こんなシナリオだろう。

そんなビルに市税注ぐなら、作らなくていいよ。
何か船橋の現状を表しているようだね。

384 ：名無し不動さん：04/08/26 21:00 ID:???

船橋市でも法典はいいゾ
畑ありーの牛が長閑に鳴きーの
ダメ押しは中山競馬場だー！
土日は車が動かん
片側1車線の木下街道…
ダンプはしっかり通るからタチ悪い…

385 ：名無し不動さん：04/08/27 03:05 ID:u14Ld3IB

船橋は役人より政治がいまだに金権政治なわけだが

386 ：名無し不動さん：04/08/27 09:19 ID:???

市議会の面々のおぞましい顔ぶれを見よ！
あれでまともな政治が行なわれるとは誰も考えないだろう。

387 ：名無し不動さん：04/08/27 16:54 ID:???

その議員を選んでいるのは住民だろ。
天に唾するとはこのことだな。

388 ：名無し不動さん：04/08/28 12:21 ID:SN77IgLx

船橋投票率低すぎ　　金権か公明信者ぐらいしか投票にいかんぽ

389 ：名無し不動さん：04/08/28 13:29 ID:???

都内に住めず、イヤイヤ住んで愛着もない。

390 ：名無し不動さん：04/08/29 22:45 ID:H2sP026m

道路悪杉　市川と千葉はいい　船橋　習志野　最悪

391 ：名無し不動さん：04/08/29 23:33 ID:???

おいおい、市川のどこが道路事情がいいんだい？
船橋と同じようなもんだろ。

392 ：名無し不動さん：04/08/30 10:33 ID:???

市川は橋を渡れば、マトモな道の江戸川区ですから。

393 ：名無し不動さん：04/08/31 14:28 ID:???

漏れ、下総中山（住所は市川市）に住んでいるけど、
車で14号走って、江戸川渡るまでに1時間以上
かかったこと何度もある。
正直、市川も道路事情は糞だ。
道路事情が多少マシなのは、浦安とか行徳なんかの
湾岸線が使えるとこだけだろ。

394 ：名無し不動さん：04/08/31 19:34 ID:wnBd+WPm

千葉はみんな糞　茨城にいけば渋滞しらず！！

395 ：名無し不動さん：04/09/01 00:26 ID:GSp46dgV

>>393
そうそう。湾岸線も込むけど片側2斜線でまっすぐだからなんとか
流れるし、部分的に８０キロぐらいだせる。
14号にはまるとどつぼ。湾岸線へのアクセスが良ければ
移動時間も少なくてすむ。
湾岸線使えば、西船あたりから、ディズニーも幕張ベイも
30分でしょ。ららぽも湾岸アクセスのほうが早いね

396 ：名無し不動さん：04/09/01 04:03 ID:LGQE/PFV

>>394
千葉も茨城も目糞鼻糞。ともに民度低すぎ！！

397 ：名無し不動さん：04/09/01 08:25 ID:???

>>396
誰も民度の話しなんかしてないだろ。
少しは空気嫁よ。

民度に関しては、所詮は日本中どこでもダメポだよ。
都内だってＤＱＮはイパーイだ。
この30年以上にわたる教育の質の低下の結果だから
今更どうしようもないよ。

398 ：名無し不動さん：04/09/01 10:47 ID:???

空気読みなさいって、
千葉は住まない方が幸せってことですよ。
そういう所で住んでると、民度は低くなるのは仕方ないことです。
日本中低くなっても、最低の地域は必ず存在します。

399 ：名無し不動さん：04/09/01 21:39 ID:???

はっきり言って　船橋より綾瀬の方がDQN

400 ：名無し不動さん：04/09/01 23:13 ID:???

ここは船橋すら住めない田舎者の集まるスレですか？

401 ：名無し不動さん：04/09/02 07:59 ID:???

船橋＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞底なし沼＞＞＞＞＞＞＞壁＞＞＞三途の川＞＞＞＞松戸

402 ：名無し不動さん：04/09/02 13:36 ID:???

都内＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞底なし沼＞＞＞＞＞＞＞壁＞＞＞三途の川＞＞
＞＞船橋

403 ：名無し不動さん：04/09/06 14:56 ID:???

船橋市広すぎだな。
海側の市街地と内陸の農村とでは同じ市内とは思えんほど
風景が違っているよ。

404 ：名無し不動さん：04/09/06 21:31 ID:???

風景がちがうけど渋滞しまくりはいっしょ

405 ：名無し不動さん：04/09/08 10:39 ID:+7WShqbl

>>376
役所までのバス料金はでないんじゃ？
みんな駅から歩いているいうてたけど。

406 ：名無し不動さん：04/09/08 11:23 ID:???

役所の方は、完全なラクチン労働だから
肥満防止の為に運動で歩いているのですよ。

407 ：名無し不動さん：04/09/08 14:31 ID:???

船橋の利点は、ゴミ捨てがラク。税金が安い。
以上。

408 ：名無し不動さん：04/09/08 16:30 ID:???

>>407
税金て、地方税ならどこでもほとんど一緒だよ。
船橋は50万人以上の人口だから、均等割りはむしろ高い。

固定資産税なら評価額が低い分安いのは当然だけど。

409 ：名無し不動さん：04/09/08 19:49 ID:EVud3sLP

>>405　職員専用マイクロバスが北口からでてます。
既得権とかぬかして　３０分も客またせてサボってんじゃねえヨ　ヴォケ
ケーブルTVもADSLも光も地方より遅く発展したのは　お前らのせいだ
遊んでねえで　区画整理ぐらい計画しろ　タコ　
いいかげんに形成の工事も終わらせろ　糞役人

410 ：名無し不動さん：04/09/09 05:27 ID:???

>>407-408本当に比べてみての結論かい？

411 ：名無し不動さん：04/09/09 10:45 ID:7S9qBRBz

>>410
比べるも何も、都道府県民税、住民税は法律で全国一律で決まっているぞ。
どこに住もうが所得が一緒なら税金は同じ。ただ、均等割りの市町村住民税が
最大1000円違うだけ。（人口が少ない市町村は安い。）
統計とかで一人当たり住民税が高い区市町村は、高所得者が多いってだけだよ。

＞道府県民税（東京都区内は都民税）と市町村民税（東京都区内は特別区民税）の総称。
○ 均等割
標準税率は以下のようになっている。
・道府県民税が年額1000円
・市町村民税が人口によって2000～3000円
○ 所得割
所得税と同様に1年間の個人の所得を基準に課税される。
ただし、前年（1月1日～12月31日）の所得が課税対象となる。
○税率
都道府県民税が課税所得7百万円未満が2％、7百万円以上が3％
市町村民税が課税所得2百万未満が3％、7百万円未満が8％、7百万円以上が10％

412 ：名無し不動さん：04/09/09 13:13 ID:???

>>411
むかし、横浜と港区は高いと聞いた事あるが、あれは伝説だったのか？

413 ：名無し不動さん：04/09/09 13:24 ID:???

地方税に関しては、伝説というか、単なる間違いでしょう。

ただし、国民健康保険料とか介護保険料は自治体ごとに異なっているよ。

414 ：名無し不動さん：04/09/09 20:36 ID:5ixxTF+I

船橋のレンタルビデオ安い　大型店が１００円で貸してる

415 ：名無し不動さん：04/09/09 21:19 ID:???

↑しょうがねえな、まちBBSでやってくださいよ。

416 ：名無し不動さん：04/09/09 23:16 ID:???

>>414
船橋の何処にあるの？なんて店？

417 ：名無し不動さん：04/09/10 10:03 ID:???

若松劇場の中にあるから、いってみなさい。

418 ：名無し不動さん：04/09/10 10:44 ID:???

若松劇場のまこちゃん最高。また行くからね。

419 ：名無し不動さん：04/09/10 10:56 ID:???

ちょっと昔は西船橋にも小屋あったよね。
閉店のとき、漏れまだ子供だったから、入ったことないけど、
知っている人いる？

420 ：名無し不動さん：04/09/10 15:09:08 ID:???

>>418
来週土曜からＳＭ特集ですので、お待ちしてます。

421 ：名無し不動さん：04/09/12 02:36:03 ID:???

ＪＲ船橋駅の北側徒歩圏内に住んでるけど、
三○のリハウスの土地査定します、探してます、買いますなどの
チラシが毎日のようにポストに入っているのが非常にウザイ。
宅配ピザのほうがぜんぜんマシｗ

422 ：名無し不動さん：04/09/12 11:52:43 ID:???

市場のあたりでつか？

423 ：名無し不動さん：04/09/12 19:46:22 ID:DxLBSu1P

>>419
OSか？
サービス充実してた！

424 ：４２１：04/09/12 21:05:15 ID:???

>>422
海神でつ

425 ：名無し不動さん：04/09/12 23:03:27 ID:???

>>419
トリプルまな板ショーとか　参加型ステージが充実してて１１PMとかにもよく
でてた　山本深夜のトナイトにもでてたな　　５千円ぐらいした

426 ：名無し不動さん：04/09/12 23:05:40 ID:5fW1vURZ

最近、南口の左側の路地裏の居酒屋などが
リニューアルしていて、探検してもいいかも

427 ：名無し不動さん：04/09/13 11:28:11 ID:???

>>423,425
ありがトン。
もれももう少し早く生まれてたら逝きたかったよ。

428 ：名無し不動さん：04/09/13 20:38:37 ID:sTmJAP1O

若松劇場がんばれ　

429 ：名無し不動さん：04/09/13 20:47:23 ID:???

ご声援、有難う御座います。

今週土曜より、SM特集です。
サドの方も、マゾの方もご来場御待ちしております。

430 ：緊急訂正：04/09/13 20:51:20 ID:???

SM特集は、先週の土曜から始まっております。

失礼致しました。

431 ：名無し不動さん：04/09/14 06:58:58 ID:Bj7VJYqf

若者よ　ストリップのともし火を守れ　
一度　実際に体験してみそ　　

432 ：名無し不動さん：04/09/14 10:03:18 ID:???

人生はストリップに始まり、ストリップで終わります。
道路状況が最悪だろうと、都心回帰だろうと、

若松劇場が有る限り、船橋は不滅です。

433 ：名無し不動さん：04/09/14 20:18:03 ID:Bj7VJYqf

若松　マンセー

434 ：名無し不動さん：04/09/14 20:23:33 ID:???

東葉高速の船橋日大前のところにショッピングモールが出来るらしい

435 ：名無し不動さん：04/09/14 20:25:21 ID:???

ストリップの若松劇場の宣伝カーが走る街、それが船橋。

436 ：名無し不動さん：04/09/14 20:31:03 ID:???

船橋駅前フェイスビルに若松劇場を誘致しろ!!
宣伝カーを増やせ!!
船橋日大前ショッピングモールに若松支店を作れ!!

ストリップで町興しをしろ!!

437 ：名無し不動さん：04/09/15 00:07:04 ID:???

頼むから風俗板でやってくれ。

438 ：名無し不動さん：04/09/15 10:26:38 ID:???

ストリップは風俗であらず、芸術です。

439 ：名無し不動さん：04/09/15 19:10:47 ID:K8JAFRUH

今の若い人は　若松劇場の場所も知らないんだろうな　（ちょっと遠いし）
http://map.yahoo.co.jp/pl?la=1&sc=2&nl=35.41.42.405&el=139.59.5.804&CE.x=133&CE.y=187
古きよき時代の船橋です（お姉さんは　新しいです）

440 ：名無し不動さん：04/09/15 23:27:23 ID:???

青少年センターの近くにストリップ劇場とは笑える。

でも風俗（芸術？）の話はもういいよ。

441 ：名無し不動さん：04/09/16 10:20:41 ID:???

船橋じゃ、ストリップ劇場の話題しかないんだよ。

駅前見てみなさい、居酒屋しかないでしょ。

442 ：名無し不動さん：04/09/16 10:33:51 ID:hgOJNLLI

>>434
となりの八千代緑が丘にもイオン系の店ができるらしいぞ。
東葉高速沿線、電車賃は高いが生活環境は良くなりつつある。か？

>>409
京成の工事が遅いのは、土地の買収に応じなかったオヤジのせいで
工事がストップして宝。
ひとまず上り線が１１月末に開通するから、大神宮のとこの踏み切りが
降りてる時間も半分になるぽ。これで多少は渋滞改善？
･･･そんな単純な問題じゃないけどな。

443 ：名無し不動さん：04/09/16 13:01:37 ID:???

ストリップの次がイオン、チープな町だな。

444 ：名無し不動さん：04/09/16 14:40:47 ID:???

>>388
　文教の町に風俗不要。

445 ：名無し不動さん：04/09/16 15:04:27 ID:???

風俗が無い無機質で人工的な街が好きなら
新浦安にでも住めば？

446 ：名無し不動さん：04/09/16 15:29:33 ID:???

新浦安の連中も、若松に結構来てるよ。

447 ：名無し不動さん：04/09/16 15:34:16 ID:???

>>386
　　市の都市計画では、どうあがいても風俗は、いっさい不可。
　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/toshikeikaku/hp/416ni.htm

　　地区概要　http://www.ur-net.go.jp/mebuki/
は、いいとして、

　　船橋美し学園台　http://www.utukusigakuen.jp/
　　連絡先　メールのみは、勘弁願いたい。

　　１０月の３０日、３１日街開きになるらしい。
　　ショッピングセンターこれから作るので楽しみ。

448 ：名無し不動さん：04/09/16 15:37:06 ID:???

>>446
新浦安には小屋がないからわざわざ来ているんだろ。
小屋があるから船橋の勝ち。

449 ：名無し不動さん：04/09/16 15:47:26 ID:???

＞市の都市計画では、どうあがいても風俗は、いっさい不可。
　ショッピングセンターこれから作るので楽しみ。

風俗すら、船橋のハズレでは無理。
スーパーが楽しみといわれても・・・・

>>448
千葉で唯一の劇場が船橋にあるということを、
誇りに思います。

450 ：名無し不動さん：04/09/16 19:35:14 ID:???

そうだよなア　OS亡きあと　残るは若松のみ
千葉県にも一箇所ぐらいは残したいよな
おばちゃん用のショッピングセンターしか無い無機質な町より
船橋みたいに雑然として自然派生的町のほうが住みやすい

451 ：名無し不動さん：04/09/21 03:39:47 ID:???

船橋人口多すぎ。
電車、バス移動派でかつ賃貸派なら良い街だよね。

452 ：名無し不動さん：04/09/21 05:37:10 ID:???

需要があるから住民も増える。

453 ：名無し不動さん：04/09/21 10:48:07 ID:???

東葉線を廃止すれば、その周辺の人口は減るし、
血税投入もしなくてすむ、まさに一石二鳥です。

454 ：名無し不動さん：04/09/22 21:18:20 ID:???

船取線をひろげろ　　話はそれからだ

455 ：名無し不動さん：04/09/23 03:03:14 ID:???

>>347
　建設の経緯から考えると、
県と市に負担申し込みが、
国から来るのではないかと思う。

456 ：名無し不動さん：04/09/23 03:24:42 ID:S4SylHdi

地価、なかなか下げ止まらないね。船橋。

457 ：名無し不動さん：04/09/23 07:18:37 ID:???

東京に通勤便利というだけで街自体は魅力のない所だからね

458 ：名無し不動さん：04/09/23 10:17:15 ID:???

それも便利とは言い難い。
街に魅力もないは、同感。

459 ：名無し不動さん：04/09/23 10:30:21 ID:???

柏の方が都会かも

460 ：名無し不動さん：04/09/23 10:35:21 ID:???

千葉に都会はないですよ。

461 ：名無し不動さん：04/09/23 10:52:04 ID:???

都心コンプレックスの地方の方でつか？

462 ：名無し不動さん：04/09/23 10:55:59 ID:???

その通りです、千葉県民です。

463 ：名無し不動さん：04/09/24 11:03:42 ID:???

柏のストリートミュージュシャンより、

若松劇場のほうが品格は上です。

464 ：名無し不動さん：04/09/24 14:50:24 ID:???

若松劇場に行ってきた。
素晴らしい。感動した。

劇場がある限り、柏くんだりの敵ではない。

465 ：名無し不動さん：04/09/26 09:05:20 ID:???

そういえばＦＮＢＳ駅周辺って在日半島人が多いね。

466 ：名無し不動さん：04/09/27 23:13:29 ID:???

>>464 若松デビュー　おめでとうございまつ
　　　あなたも仲間の一員でつ

467 ：名無し不動さん：04/09/27 23:36:17 ID:???

ストリップの話題しかないのかよ…‥

468 ：名無し不動さん：04/09/28 11:38:41 ID:???

ところで、どこか郊外型の大規模ゲーセンでおすすめない？

俺は西船橋在住で、いつもは市川のウェアハウス行ってるんだけど。

469 ：名無し不動さん：04/09/28 12:22:23 ID:???

>>468ベネクス

470 ：名無し不動さん：04/09/28 16:57:25 ID:???

船橋からストリップを引いたら、
残るのは、居酒屋とカラオケとサラ金だけになります。

471 ：名無し不動さん：04/09/29 17:12:03 ID:???

イメクラもあるよ

472 ：名無し不動さん：04/09/29 22:59:56 ID:???

パチンコ、競馬場、オートレースなどギャンブラー屈指の街でもある

473 ：名無し不動さん：04/09/30 11:33:46 ID:???

競馬場は、中央に地方、それにオートレース
国内最強のギャンブルタウン船橋。

474 ：名無し不動さん：04/09/30 15:01:35 ID:???

あまり知られていないが、船橋オートレースは日本のオートレース発祥の地である。
戦後復興間もない昭和25年に開業した由緒あるレース場である。市民の誇りだ。

475 ：名無し不動さん：04/10/02 18:03:52 ID:HpZHCpNc

船橋の内陸側は梨園があってかなりおいしい。
すくなくとも鳥取に梨よりマイウ～w

476 ：名無し不動さん：04/10/02 21:20:59 ID:n6/qosdq

若松に矢崎茜が来てる。
マジでかわいいから見てこいよ。

477 ：名無し不動さん：04/10/03 13:52:52 ID:???

>>474
市民としては競馬場もオートレースも全て潰して欲しいと願っている｡

478 ：名無し不動さん：04/10/03 14:22:55 ID:???

市民の大多数は、競馬場やオートレースがある船橋を誇りにしております。

479 ：名無し不動さん：04/10/03 14:31:16 ID:???

一部のＤＱＮ市民が、競馬場やオートレースを時々利用するので
残しておいてもいいかなと思うくらい｡

その他の大多数のまともな市民のほとんどは競馬場もオートレースも
全て潰して欲しいと願っている｡

残して欲しいと願っているのは関係者のみ。

480 ：名無し不動さん：04/10/03 15:40:25 ID:???

船橋－（競馬場,オートレース)＝居酒屋、カラオケ、若松劇場

それに中山競馬はなくなる可能性なし。

481 ：名無し不動さん：04/10/03 22:12:29 ID:???

おれ法典に住んでる。
木下街道が片側1車線なのがキビシイ。
ダンプが平気で通るし、子供が心配。
日曜日は、中山のせいで西船まで、ｶﾅｰﾘ時間かかる。
だから、行田から相撲部屋の裏道使用デス。

482 ：名無し不動さん：04/10/04 14:26:58 ID:???

>>481
松ヶ根部屋だね。元若島津の。幕内が2人いるんだっけ。

ながいことあの道を通ってないけど、近くに牛を飼っている農家が
あったと思うけど、今でも牛を放牧しているのかな？

483 ：名無し不動さん：04/10/04 15:54:03 ID:???

裏道使っても、西船周辺も渋滞。

総武沿線から内陸部に入るなかれ。

484 ：名無し不動さん：04/10/05 11:12:41 ID:???

行田の方面からだと、>>481の書いている裏道から、新船橋方面に曲がって、
14号のセブンイレブンの横に降りる道を経て、陸橋を通って西船橋の南口側
に出て、原木中山インター・湾岸線に向かえば比較的空いているよ。

485 ：名無し不動さん：04/10/05 13:45:30 ID:H4u6dKbH

マンションの下落率と価格の記事がこの間新聞に載っていたけど、あほみたいに高い地区が減ってきたという記事だった。（お求め安い土地あ増えたというタイトルではあったが、
その中で東京２３区横浜周辺などが高いとかいてあったが、新浦安、本八幡、船橋もそういう地域があるらしいね。

486 ：名無し不動さん：04/10/05 15:20:49 ID:???

>>484
苦労してたどり着くのが、原木中山インターじゃなー。
西船駅徒歩圏がこの辺の限界と思うな。
>>485
それらの駅遠(新浦安は別)、他線乗換えはガクンと下がった。
でも最近越してくる人は、地場勤務ばかりです。

487 ：名無し不動さん：04/10/05 16:23:18 ID:SkrPCT+z

レンタル欲しい高根木戸。

http://www1.seaple.ne.jp/takanekido2hun/

488 ：名無し不動さん：04/10/05 18:09:16 ID:PJTrR5uY

日本橋に単身赴任になったんだけどウチ家賃補助ショボイのよ。
↓なら何とか片道１時間で通えそうだし、いっそ買って３年後に
同じくらいで売却若しくは５万くらいで貸せるかなあ。
まるで地方都市の１Ｒ（築同年代）の価格なんだが。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?ensen=%cb%cc%c1%ed%c0%fe&place=%c0%e9%cd%d5&ken_id=12&ensen_id=2257&code_b=13&no=a3865510301atho

489 ：名無し不動さん：04/10/05 18:12:59 ID:???

北総線はやめておけ。
その値段が全てを物語っていることに気づけ。

490 ：名無し不動さん：04/10/05 18:15:08 ID:PJTrR5uY

あと個人的に車は必須で３千円で空有り、しかも駅徒歩５分とは。
ふらっと不動産屋行ったら買っちゃいそうなんだが。
何しろ土地勘全くないもんで。

491 ：名無し不動さん：04/10/05 18:16:56 ID:PJTrR5uY

えっ１時間に２本しか伝車庫内とか？
公団だからそれはないでしょう。

492 ：名無し不動さん：04/10/05 18:23:12 ID:???

電車の本数は昼間でも1時間に3本あるよ。
でも小室→日本橋は片道1030円なりで、通勤定期1ヶ月41,890円だよ。
会社から嫌がれるぞ。

493 ：名無し不動さん：04/10/05 18:26:42 ID:PJTrR5uY

ありがとう、
先ずは総務に承認貰えなきゃ買えないな。。。
家賃補助４万プラスしてくれりゃ全く買おうとは思わないのだが。

494 ：名無し不動さん：04/10/05 20:38:26 ID:???

>>492
せちがらい世の中になりました。
莫大な定期代を貰うヤカラを、同僚達はオカシイと怒ってチュウハイを
飲んでいます。

495 ：名無し不動さん：04/10/05 23:18:59 ID:???

電車代が高い（会社持ちだから関係ない）以外には北総線はなにが
わるいのでつか？　駅前に店がないとか　ジョイフル本田しかないとか
ジェー損しかないとか　そういう　いわゆる低開発な点でしょうか？
それとも　開発が挫折した千葉ニューという意味でだめなんでしょうか？
小室は船橋と呼べないくらい船橋の町から遠いという点でしょうか？
レンタルがないところでしょうか？
住人がDQNという話もきくけど　どこと比較してDQNでしょうか？
まさか松戸よりDQNとか治安が悪いとかはないでしょう？なんたって何もない
田舎だから　印象からすると常盤平とかよりよっぽどいい気がしまつ

496 ：名無し不動さん：04/10/06 08:57:23 ID:9t4GY8/O

さて、芝刈りでもするか・・・

497 ：名無し不動さん：04/10/06 13:08:29 ID:???

>>495
船橋のはずれでは、若松劇場もオートレース場行くのも
不便だからです。

498 ：名無し不動さん：04/10/06 13:10:09 ID:???

>>495
単身赴任なら関係ないけど、家族で住む場合、女房や子供は会社から定期でないだろ。
東京都内の学校に子供が通学する場合、通勤定期代だけで年間50万円とかになるぞ。

低開発なのはその通りだし、駅前周辺に何にも無くて、不便なことこの上ない。
特にPJTrR5uY氏のように、単身赴任となると、晩飯食うところにも困る状況だろ。

DQN度に関しては、松戸に比べたらよっぽどマシと思うよ。
変な話し電車賃高いからフリーターみたいな低所得者は住めないから。

499 ：名無し不動さん：04/10/06 14:03:13 ID:???

将来間違いなく、過疎化、高齢化になるよ。

500 ：名無し不動さん：04/10/06 14:13:38 ID:???

つうか松戸より船橋の方が犯罪発生率が高いのだが・・・

ただ北総線沿いは別かもしれない

501 ：名無し不動さん：04/10/06 22:55:37 ID:MCh/nEP9

>>500 んなこたーない　松戸最強　殺人は綾瀬にまけるが　松戸は外人DQN天国
>>499 ごもっとも
>>498 白井とか千葉ニューから都内に通学するやつはいないだろ
　　　地元の高校にいって　大学にはいかない
　　　嫁も電車で都内に買い物に行くような家庭はない
　　　世田谷あたりならわざわざ日本橋の三越とか　銀座の和光とかまでくる
　　　かもしれないが　この辺のひとはジャスコとかマルエツでしょ
　　　（しかもクルマだし）
　　　よって皆がいうほど電車賃は影響しない　むしろ外人とかフリーターのDQNが
　　　いなくていい！！
　　　単身の人は青砥とか高砂とか途中で食事のパターンでしょう
　　　っていうか　単身で普通小室は買わんでしょ。
　　　単身ならお花茶屋とか白鳥あたりでいいのでは？
　　　北総のいちばんいいところはDQNが少ないところ
　　　まともなリーマン都市で犯罪もすくないところでつ
　　　極端な金持ちもいないけど青テントの住民もいない
　　　ただ小室は船橋というより印旛郡小室町でしょ

502 ：名無し不動さん：04/10/07 16:47:20 ID:???

　>501
そうすると、東葉高速も良いのか？
　駅前があまり良くない、飯山満と
１０月３０日より新駅口オープンし、
３０日，３１日お祭りある船橋日大前
駅付近も穴場かな？

503 ：名無し不動さん：04/10/07 19:00:35 ID:???

結構いいと思いまつ

504 ：名無し不動さん：04/10/07 19:53:58 ID:???

総武沿線から内陸部に入ることなかれ。

この定理からはずれるので、その地域でローン組んだら不幸になります。

505 ：名無し不動さん：04/10/07 22:27:49 ID:???

>>347
　多分、地下部分が多いいのと頑丈に作った杭の撤去に
に作った時と同じぐらいかそれ以上費用がかかる。
　建築物は、法律によって最後全て撤去する必要あり。
　地方自治体は、負担できるのかな？

506 ：名無し不動さん：04/10/07 22:36:40 ID:???

>>398
　なるほど、東葉高速鉄道利用者は、
この定義に逆らう程の安定した官庁
や優良企業の勤め人が、多いいですね。

　実際、官庁や区役所等々の利用者が
多いい。
　実際、監督官庁でも地震怖ければ
東葉高速沿線を進めた例もある。

507 ：名無し不動さん：04/10/08 10:42:08 ID:???

大気汚染、渋滞、歩道未整備・・・・・
『全国道路満足度、千葉県ワースト２位』

全国市町村ランキングでは、船橋市、八千代市、習志野市、四街道市、若葉区
がワースト１００位内にランクイン。

508 ：名無し不動さん：04/10/08 10:50:05 ID:???

市原とか南総の方はやたら道路が整備されているのに、
船橋は･･･
政治力の違いなのか？

509 ：名無し不動さん：04/10/08 23:04:57 ID:???

船橋も小室あたりは道路いいでつ
JR船橋あたりは　最低でつ　ららぽーとなんて終わってまつ
中山から津田沼は地獄の渋滞１４号でつ

510 ：名無し不動さん：04/10/09 02:35:39 ID:G19YXDsv

船橋って電車乗ると都心まで微妙に遠いし
かといってクルマに乗ると渋滞つかまるし
とにかく「微妙」なんだよね

511 ：名無し不動さん：04/10/09 02:39:31 ID:???

総武線使えば乗り換えなしで、３０分位で行けるじゃん
京成とかどうすんだよ
新宿まで家からの距離含めれば１時間数分位かかるよ

512 ：名無し不動さん：04/10/09 07:46:47 ID:???

漏れは船橋から新日本橋まで２０分　便利だよ

513 ：名無し不動さん：04/10/09 10:40:34 ID:???

>>501
秀同。東京駅に３０分。
これ便利なようで、そうともいえないビミョウな距離。
銀座に直通だと少しは違っていたかも知れません。
船橋も総武沿線駅徒歩圏以外は、不便です。

514 ：名無し不動さん：04/10/09 13:07:32 ID:???

小室は道はいいよね。
ニュータウン内だけでドライブを楽しんでいます。
でも一歩外に出ると道路状況は最悪、何処へも行けません。
ららぽーとに行く時は早朝に出て、駐車場で朝食をとりながら
開店を待ちます。

515 ：名無し不動さん：04/10/10 00:34:58 ID:???

ららぽーとより成田のイオンの方が時間的に近いでしょ？

516 ：名無し不動さん：04/10/10 19:01:20 ID:cOl8rpTv

船橋か習志野あたりで空気がキレイで交通量が少なくて静かな場所ってありますか？
このへんって山とか森少ないですよね？

517 ：名無し不動さん：04/10/10 19:07:43 ID:???

>このへんって山とか森少ないですよね？

（・３・）　エェー　船橋なんて自然の宝庫じゃん。

神経性沿いとか頭部沿いなんて田んぼも畑も、牧場だってあるよ。

518 ：名無し不動さん：04/10/10 20:06:53 ID:???

田んぼも畑も、牧場もあるが、
とても、のどかでマターリとは言えません。

519 ：名無し不動さん：04/10/10 22:23:49 ID:???

>>513
東西線（東葉高速）の西船橋、東海神（船橋駅から徒歩圏内）あたりから大手町（東京）まで
３０分～４０分で行けるし、日本橋で乗り換えれば銀座も近い。
駅周辺ならとても便利ですよ。総武線より空いているのが良い。
乗り換えが苦じゃなければ東京メトロのほうが絶対便利だと思う。

520 ：名無し不動さん：04/10/11 11:18:20 ID:???

>>518
そうか？　セコメディ近辺は結構ﾏﾀｰﾘしてるが？

521 ：名無し不動さん：04/10/11 14:36:32 ID:???

>>516
鎌ヶ谷～白井～八千代の境目あたりなら、そんな場所いくらでもあると思うが？

522 ：名無し不動さん：04/10/11 16:26:45 ID:???

●ＮＨＫ・難問解決ご近所の底力●
《お困りご近所》千葉県船橋市・八木が谷地区皆さん

バス停や鉄道駅まで遠く、歩くことが難しい「交通不便地域」が
全国で増えつつある。
その大きな原因の一つが高齢化である。年を取るにつれ、自動車や
自転車にも乗れなくなってしまう上、若い頃には歩けた距離を苦痛
と感じるようになるからである。さらに拍車を掛けているのが3年前
の鉄道事業法の改正と昨年の道路運送法改正である。この改正で、
かつては難しかった路線の廃止がそれまでよりも容易になった。
全国で赤字路線を廃止しようとする動きは加速し、ますます交通不便
地域が拡大するのではないかと危惧されている。

この地域にバスは走っておらず、最寄りの鉄道駅までは遠いところで
およそ1.3キロ、高齢者の足では30分以上かかってしまう距離である。
このため、高齢者は毎日の通院や買い物にタクシーを利用せざるを得ず、
年金生活をひっ迫している。
また、自家用車に頼る人が多いため道が狭い割に交通量が多く、車を避け
ようとして自転車から転倒するなど、問題は深刻化している。

523 ：名無し不動さん：04/10/12 15:20:57 ID:???

船橋美し学園芽吹の杜どうでしょう。
カネが無いので定借にしようと思っているのですが...

524 ：名無し不動さん：04/10/13 00:14:46 ID:???

>>523
船橋のどのあたりですか？
そういえば電車広告で見たような気が・・・

525 ：名無し不動さん：04/10/13 00:41:46 ID:zTyzxWn5

http://takuchi.ur-net.go.jp/bosyu/mebukinomori/
ここでつ　日大前でつよ　DQNがすくなくていい鴨　　安ければ

526 ：名無し不動さん：04/10/13 00:49:58 ID:???

東葉高速沿いはこれからの街だから良いと思います。
ただし子供達が通学で使うには運賃が高過ぎ。

527 ：名無し不動さん：04/10/13 00:55:06 ID:zTyzxWn5

運賃が高いとＤＱＮは減るのでつ　外人も減るのでつ　北総と同じでつ
環境がいいとかいっても夜は暴走族天国だったり　怪しい外人ばっかり
とかより　ずーといいでつ　運賃高いとスラム化もしないでつ

528 ：名無し不動さん：04/10/13 01:39:02 ID:???

>>526
　それこそ、日大付属に通わせ徒歩通学。
　通学定期制度を活用しましょう。

　

529 ：名無し不動さん：04/10/13 09:59:46 ID:???

ＮＨＫ・難問解決ご近所の底力

《お困りご近所》千葉県八千代市　米本団地の皆さん
千葉県八千代市の米本団地は３０年前に建てられ、今では高齢化が急速に進んで
います。そして、６５歳以上のお年寄りのうち５人に１人が一人暮らしになって
います。
その中には、家に閉じこもったままなかなか外に出ようとしない「閉じこもりの
お年寄り」が増えています。孤独死の件数も毎年３，４人にものぼる程深刻です。
自治会ではボランティアで、電話相談やお楽しみ会などの取り組みをしていますが、
大きな効果はありません。それでも「絶対一人じゃ死なせない」と、団地の皆さんは
一致団結問題に取り組もうと頑張っています。

この様な団地は、八千代、船橋北習志野地区に大量にあります。

530 ：名無し不動さん：04/10/13 14:50:56 ID:???

　高齢化に対して、全国でも珍しい団地の建て替えが早々に進行中です。
　（高根公団等）
　この事例が、建て替えに伴う不安解消になればと思っています。
　これまでの積立金と住民の承認により立て替えが進みそうです。
　どっちにしても、行政と住民の相互の協力、規制緩和等必要なようです。

531 ：名無し不動さん：04/10/13 16:02:28 ID:???

高根台団地の建て替え
戻る希望者だけの建物を建てるというのが公団の方針で、
高齢者の住宅街になろうとしております。
地元の小学校は入学が十数名、増える見通しは全くありません。
建て替えで生じた空スペースに、市営住宅建設との話もあります

532 ：名無し不動さん：04/10/13 17:30:57 ID:???

昔、大穴町に住んでいたんだけどあの辺は
今どうですか？
新興住宅地だったんだけど、緑が多かった気がするのですが

533 ：名無し不動さん：04/10/13 22:10:43 ID:???

高値大団地の立替はもう１０年も前から新規住人を入れないとかやってまつが
所詮駅遠のバス便の団地ですからどうなることやら　船橋グリーンハイツは大規模修繕で
まだもめてるし　　東船橋から競馬場前あたりはスーパーが撤退して過疎化してるし、
船橋もうダメボ

534 ：名無し不動さん：04/10/14 13:12:35 ID:???

昭和12年4月1日に市制導入時の合併：船橋町、葛飾町、八栄村、法典村、塚田村
昭和28年：二宮町を合併
昭和29年：豊富村を合併

旧船橋町と葛飾町、二宮町以外は村であって(ry

535 ：名無し不動さん：04/10/14 14:36:14 ID:???

新京成沿線そんな団地ばっかりだし、八千代市も同じです。
そこだけでなく、千葉全域にその兆候は出ているんじゃないのかな。

536 ：名無し不動さん：04/10/14 23:33:06 ID:???

千葉全域って言うかそんな物件全国何処にでもあるでしょ。

537 ：名無し不動さん：04/10/15 02:40:47 ID:???

コピペ厨
何がやりたいんだかｗ

538 ：名無し不動さん：04/10/15 09:05:15 ID:???

>>533
　今朝の新聞で、高根公団建て替え物件の新規募集チラシで入ってました。

539 ：名無し不動さん：04/10/15 12:59:04 ID:???

>>533一部だけ見て何言ってんだか　　(´-ω-`)y─┛~~　　
そんな事言ったら千葉市なんてry

540 ：名無し不動さん：04/10/15 22:37:26 ID:MhMcEosE

蘇我は川崎製鉄の跡地に大規模マンション開発　ショッピングセンター建設するらしい
今なら６００万で蘇我駅前にマンションが買えるぞ　　千葉マンセー

541 ：名無し不動さん：04/10/15 22:47:49 ID:???

>>540
スレタイみろよ

542 ：名無し不動さん：04/10/17 08:50:14 ID:NahvO2Dr

二和のあたりも家ふえたね

543 ：名無し不動さん：04/10/17 09:32:30 ID:???

津田沼駅周辺はってスーパーがたくさんあって、
主婦向けで便利だと思う。

544 ：名無し不動さん：04/10/17 12:11:22 ID:???

町としてはまだまだ便利になっていきそう。これから住むには良いと思う。

545 ：名無し不動さん：04/10/17 12:37:17 ID:???

>>543
じきに、一軒なくなります。

546 ：名無し不動さん：04/10/17 14:43:49 ID:???

>>544
ダイエーってこと？？

547 ：名無し不動さん：04/10/17 15:01:15 ID:???

支援企業が、ヨーカドーかイオンの場合は
店舗が同一の町にある場合、必ずダイエーの店舗は閉鎖されます。

548 ：名無し不動さん：04/10/17 22:07:46 ID:NahvO2Dr

エキゾチックタウンも閉鎖するの？

549 ：名無し不動さん：04/10/17 23:14:01 ID:???

>>548
もうすでに閉鎖しました

550 ：名無し不動さん：04/10/18 01:39:29 ID:???

津田沼ってどちらかと言えば習志野市じゃねーの。

551 ：名無し不動さん：04/10/18 14:39:43 ID:???

JRの津田沼駅はちょうど船橋市と習志野市の市境の上にある。
北口側が船橋市、南口側が習志野市。

新津田沼や京成津田沼は習志野市。

552 ：名無し不動さん：04/10/19 16:19:11 ID:???

谷津側に住んでいる人はダイエー津田沼店潰れると結構不便かな？

553 ：名無し不動さん：04/10/19 20:11:33 ID:???

谷津はすでに過疎化してまつ

554 ：名無し不動さん：04/10/19 21:51:43 ID:???

昔は特急が停まってた駅が、今じゃ普通しか停まらんもんな。

555 ：名無し不動さん：04/10/19 22:49:46 ID:CbanCTCC

谷津遊園がなつかしい･･･。

556 ：名無し不動さん：04/10/20 13:00:22 ID:???

ダイエー津田沼店潰れると
→高島屋も撤退、その後のダイエーも
　あれだけの広さだと、そう簡単に後釜見つからないんじゃないの。

557 ：名無し不動さん：04/10/21 00:11:46 ID:???

津田沼ピーンチッ！
不便になる→近場に引越検討→船橋あたりに引越→人工増える→渋滞さらに悪化

船橋もピーンチ！！！

558 ：名無し不動さん：04/10/21 08:02:40 ID:???

船橋は不便だよ

559 ：名無し不動さん：04/10/21 14:29:10 ID:???

船橋は大便だよ。

560 ：名無し不動さん：04/10/21 16:38:25 ID:???

若松劇場でスカトロやっているのでつか？

561 ：名無し不動さん：04/10/22 08:10:15 ID:E37u6kmn

http://play-town.com/wakamatsu/
10/21～10/31 みんな集まれ！10月の若松セレクション
小池菜奈　るあ　一愛　遥　相沢夏海　小雪　野原うさぎ

562 ：名無し不動さん：04/10/22 11:19:03 ID:???

若松劇場さん何時も良いプログラム、有難う御座います。
船橋に住んで幸せです。

563 ：名無し不動さん：04/10/22 19:31:39 ID:E37u6kmn

船橋住んだら一度はいこう　若松　OSが無くなってから若い娘が多くなった

564 ：名無し不動さん：04/10/23 19:55:20 ID:8Wb8bIrZ

小田急線の鶴巻温泉という長閑な田舎のアパートを借りて住んでいます。
この夏に娘が生まれて３人家族です。

今まで暫定で１年ほど、ここから恵比寿まで通ってたんですが片道２時間ちょっと掛かります。
来月から正式に恵比寿勤務となってしまうため、慌てて物件を探しています。

で、高根木戸に伯母が、君津に親がいることも有って飯山満の9万位のアパートを検討しているのですが…どうですかね？？
通勤は東葉高速を考えており、休日は車での移動を考えています。
都内までの通勤を考えると、ここがコストパフォーマンスが高くて良いなと思ったんですが。
明日、物件を見に行こうと思っていますがアドバイスあれば宜しくお願いします。

決めきらなかったら…あと今のアパートから何年か通ってもいいですけど…片道2時間は技術職で帰りが遅いので辛いです。

565 ：名無し不動さん：04/10/23 21:11:50 ID:j9AE/bLb

>>564
東西線利用なら西船。都内なら西葛西の小島町団地がお勧め。公団なので２DKの
ﾏﾝｼｮﾝが9万円台で借りられます。

566 ：564：04/10/23 22:58:43 ID:8Wb8bIrZ

>565
なるほど。葛西は葛西臨海公園とかあって、なんかいい感じですよね。
飯山満の物件、この値段で６５平米くらいの3LDK（駐車場込）が借りられるんです…広ければいいってもんでもないですけどね。
マンションだと、家賃は同じでも駐車場代で大きく差が開いてしまうので悩んでいます。なんでマンションの駐車場って高いんでしょうね。
２月に新車を買ったばかりなのに、まさか邪魔になる事になるとは思いもしませんでした…（この辺では車がないと生活が成り立ちません）。

567 ：５６５：04/10/24 21:51:07 ID:cv/09Z+W

>>566
小島町団地は東西線西葛西駅から徒歩3分位の駅近で、ｽｰﾊﾟｰや飲食店など揃って
いるから買い物の便もいいし、たしか団地内に保育園もあったとおもいます。
夜遅くの帰宅も苦にならないかも。

568 ：名無し不動さん：04/10/25 12:54:35 ID:???

葛西住民も若松劇場においで下さい、お待ちしています。

569 ：名無し不動さん：04/10/25 21:50:39 ID:???

長生きしたけりゃちょいとおいで。

570 ：名無し不動さん：04/10/25 22:24:24 ID:???

飯山満～恵比寿って結構通勤時間かかるじゃん。
ドアtoドアで確実に１時間以上だぞ
よーく考えよう！！！

571 ：名無し不動さん：04/10/25 23:45:43 ID:???

皇居より西になっちゃうとちょっと辛いよね。

572 ：名無し不動さん：04/10/26 08:29:04 ID:HMMtY96i

恵比寿ならおとなしく川崎にしとけ

573 ：名無し不動さん：04/10/26 13:06:07 ID:???

飯山満に住むなら、
日本橋勤務までが限界です。

574 ：名無し不動さん：04/10/26 13:16:26 ID:???

漏れ、茅場町勤務だからOKでつね。

575 ：名無し不動さん：04/10/26 15:09:04 ID:???

・総武沿線から内陸部に入るなかれ。
・3セク路線にて、家を買うなかれ。
・最悪住むなら、賃貸にせよ。

この原則を無視すると、不幸が待ち受けております。

576 ：名無し不動さん：04/10/26 18:59:58 ID:HMMtY96i

馬込沢最強

577 ：564：04/10/26 20:09:11 ID:62DgtYQv

あ…すみません、検討してるのは賃貸物件です。家賃９マソで3LDKだったかな？

＞570
１年近く鶴巻温泉から恵比寿まで通ってました…。
ドアtoドアで2時間以上掛かります…人間失格かも。orz

578 ：名無し不動さん：04/10/26 23:35:49 ID:???

>>577
八街に中古の家を買いましょうよ

579 ：名無し不動さん：04/10/27 10:00:32 ID:???

>>577
ぷ

580 ：564：04/10/27 16:39:22 ID:oSm6qMvV

>578
八街…安いっすね．
けど，恵比寿まで到底通えない．一戸建てはローン組んでまで欲しいとは思ってないです．
現金で買えなくは無いけど，2月に新車買ったばかりなのでちょっと節約したいです．

>579
俺もその時は正式に恵比寿勤務になるなんて思っても見なかったんだよ…．

581 ：名無し不動さん：04/10/27 17:02:10 ID:???

人間になれることをお祈り申し上げます。

582 ：名無し不動さん：04/10/27 17:56:25 ID:7VN/bh7S

　【２ｃｈ】らーめん店主、激マズ問題でキレる、お客を殴る【祭り】

　浦安の人気らーめん風屋＝本名・金沢徳明（３８）が、浦安市内の店内で、
女性客を殴り、けがを負わせていたことが２６日未明に明らかになった。
女性客は頸椎後遺症。金沢はすぐに謝罪したが、女性客は２５日夜に浦安警察署に被害届を提出し、
刑事告訴も辞さない構えという。

　激マズ客を稼ぐカリスマヤクザラーメンの問題を突然襲った騒動だけに、ラーメン業界、千葉らーめん通信、に波紋。
２５日開店間際に蜂蜜の混入でらーめん主張を撃破末口論　『甘マズらーめんは文化』に非を認めず金沢氏はすぐに暴行を行う。
　２ｃｈ界屈指の弄りキャラが、さらに大きなイメージヤクザのピンチに立たされた。浦安警察署によると、
女性客から被害届が提出されたのは２５日夜。添えられていた診断書によると、女性客は膣内破損（全治３ヶ月）という。
　関係者によると、騒動が起きたのは２５日午後６時１５分ごろ。浦安市内のヤクザらーめん店内で、
風屋代表を務める激マズ系ラーメンチェーン「げんき亭」（関東ローカル）の開店が始まる前に、徳明は商品の内容などをめぐり、
ベテランラーメン店主の立場からラーメンコメンテイターに蜂蜜のタレについて語った。しかし、
女性客が「そんなの納得しない」と言うウンコ的なマズさの為、口論になり、金沢氏（加害者）が女性客の首を握り殴ったという。

　現場に居合わせた店内関係者らは、否認、黙秘。突然の事態に他のお客は騒然となり、浦安北栄は一時騒然、
店内開店を一時中止。げんき亭五反田店はは「確かに、ウチの店で起きたことですが、
今回の件は金沢さんの内部での問題と把握しており、何も申し上げられない」とコメントしている。
　手を出してしまった徳明は、自分の非を認めてすぐに謝罪したが、激マズの問題点『ハチミツ注入』は未だ肯定している。
女性客は同日、病院で診察を受けたうえ、診断書を持参して浦安署を訪れ、
被害届を提出した。げんき亭関係者などが女性客に対し、示談に応じるよう説得を続けたが、
女性客は拒否しており、刑事告訴も辞さない構えと及び２ｃｈ（ネット）で公開も致さないという。

　　ソース
http://food6.2ch.net/test/read.cgi/ramen/1074426569/

583 ：578：04/10/27 22:06:42 ID:???

>>580
今ちょっと調べましたが八千代緑ヶ丘、八千代中央はだめなんですか？
優良な賃貸物件が多そうですし賃料も駐車場代も安くなってますよ。
どうせ東葉使うんでしたら良さそうじゃないですか。
友人がどちらかに住んでいて送った事あるんですが子持ちが生活するのに
向いてると思いましたがどっちだったか思い出せないです。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai?lock=2&place=%C0%E9%CD%D5&place_local=&ken_id=12&houmen_id=12&houmen_mei=%C0%E9%CD%D5&ensen=%C5%EC%CD%D5%B9%E2%C2%AE%C0%FE&ensen_id=2395&eki=%BB%D8%C4%EA%A4%CA%A4%B7&type=&toho=ft&from=&to=&menseki=6&m_type=4

584 ：88 ◆D24s65nhoU ：04/10/28 12:26:29 ID:???

>>583
東葉高速線の料金を考えてからもの言えと小一時間・・・ｒｙ

585 ：名無し不動さん：04/10/28 12:38:36 ID:???

会社持ちの通勤費だったら関係ないでしょ？
賃貸は永住するわけじゃないしさ

586 ：名無し不動さん：04/10/28 15:25:30 ID:???

盗用高速なんて運賃安いじゃん
by 歩糞沿線住民

587 ：名無し不動さん：04/10/28 20:00:16 ID:???

妙典とかは？

588 ：580：04/10/28 20:11:09 ID:fGWslH60

契約更新に間に合わなくなってしまい、とりあえず今のアパートで契約更新します…。
が、その間に引越し先を決めなくては…もしくはこの辺の転職先…。

>583
親切にありがとうございます。
恵比寿までの事を考えると個人的には北習志野までが限界かなと思ってます。
技術職なので結構帰りも遅くなるものですから。

>585
おっしゃる通りですが、親が孫に会いに来たり、電車で外出するときにコストアップに繋がりますよね。
でも、普段は車で移動するから関係ないか…。

>587
どうなんでしょうね、安い物件があればいいのですが…これから半年間くらい掛けてぼちぼち探してみます。
物件を見に行くにも距離があるので高速代とか結構かかりますね…。orz

589 ：名無し不動さん：04/10/29 10:02:57 ID:???

＞でも、普段は車で移動するから関係ないか…。

総武沿線地域は道路状況は劣悪。
特に休日はそこいらじゅうで渋滞です。
車は近所のスーパー買出し専用の使い道しかありません。
鉄道は高運賃で、その為に低額家賃となっております。
それでもいいのなら、止めはしません。

590 ：名無し不動さん：04/10/29 22:11:05 ID:???

>>589
>鉄道は高運賃で、その為に低額家賃となっております。
>それでもいいのなら、止めはしません。
　初耳、都市再生機構の前原と高根公団＆八千代中央の家賃
かわりません。ご説明願います。

591 ：名無し不動さん：04/10/29 22:33:54 ID:???

　ここでたびたび話題になっている船橋日大前駅は、３０日より
都市再生機構の新しいまち「芽吹きの杜」を開き東葉高速（株）
は、合わせ新しい西改札口を設置してします。
　３０日・３１日は、日本大学工学部・薬学部も文化祭で、まち開き
のイベントと併せてお祭りになっています。
　なお、西口改札側のイベントでは、和太鼓演奏等（朝１０時から）
はじまり、動物ふれあい広場・日本大学の鳥人間コンテストのコッ
クピット展示等が、あります。
　都市再生機構では、定期借地権を利用して、初期費用を抑えた
家の購入が可能となっています。　話し合いによっては、そのまま
土地購入も可能ようです。
　この分譲に合わせて、京葉ガスグループは、家庭用ガス発電・
給湯冷暖房システムの販売も行い一軒家で数少ない普及に力を
注いでいます。
　この街は、早くも「千葉県福祉のまちづくり条例」適合証をされてお
り、今後の発展が期待されております。

592 ：名無し不動さん：04/10/29 23:37:24 ID:kvu3DuFL

高根木戸お勧め。
市井サヤカも近くに住んでいたっけ

593 ：名無し不動さん：04/10/30 00:53:48 ID:???

市井の住んでたとこは北習志野の方が近かったと思う。

594 ：名無し不動さん：04/10/30 02:10:15 ID:???

通勤で新京成沿いなんて超不便だから止めとけ。

東葉高速のほうが便は良い。どうせ会社から定期代出るんだから。

595 ：名無し不動さん：04/10/30 11:10:07 ID:???

>>590
583にリンクがはってあるから参照してください。

596 ：名無し不動さん：04/11/02 10:58:09 ID:???

>>594
就職転職の際に、東葉高速/北総線の在住者は嫌がられるよ。
同じレベルなら、東葉高速/北総線の在住者は落とされるよ。

597 ：名無し不動さん：04/11/03 01:11:19 ID:???

>>596
んな訳ねーだろ！！！お前馬鹿？？？
同じレベルって何を比較してるか解らんがね。
君が人事課所属ならその会社潰れるよw

598 ：名無し不動さん：04/11/03 10:20:08 ID:???

昔と違います。
能力のある失業者はゴマンといます。
高額な通勤費のかかる人間を、ワザワザ採用する必要はない。

599 ：名無し不動さん：04/11/04 11:31:14 ID:???

>>597
中小企業では、コストセーブのために遠距離通勤者を
採用しないことはわりとよくある話でつ。
通勤手当は、厚生年金の保険料の基準所得に加算さ
れるから、ダブルでコストアップ要因なので。

600 ：名無し不動さん：04/11/04 15:02:00 ID:???

通勤費自腹の方が、遠距離通勤の方への差別もなくなり
いいかも知れんワナ。

601 ：名無し不動さん：04/11/04 16:12:07 ID:???

そうなったら、高額運賃路線の地価暴落だな。

602 ：名無し不動さん：04/11/06 12:38:49 ID:???

>>597
んな訳あるんだよ！！！お前が馬鹿www
同じレベルって資格や職歴学歴から想定されるスキル。
君みたいな浮世離れした馬鹿が人事課所属ならその会社潰れるよw

603 ：名無し不動さん：04/11/08 14:08:38 ID:???

>>602
何でそんなに必死なの？
面接で、会社の近くに住んでいるから採用してくださいって、
懇願している姿が想像できるぞ。

604 ：名無し不動さん：04/11/08 18:25:59 ID:???

>>603
ぷーは早く就職しようね

605 ：名無し不動さん：04/11/09 11:07:57 ID:???

こんな所に住むと、
一番の犠牲者は子供でしょうね。

606 ：名無し不動さん：04/11/09 13:27:40 ID:???

北総沿線に住む子供たちは都会を知らずに
田舎の野生児としてたくましく育っていますよ。

607 ：名無し不動さん：04/11/10 00:50:49 ID:???

>>602の会社って倒産寸前なんだろうな。かわいそうに。再就職がんばれよ！

608 ：名無し不動さん：04/11/10 10:11:27 ID:???

再就職となると、
東葉線に住んでいるという事は、致命傷です。

609 ：名無し不動さん：04/11/10 13:57:51 ID:???

盗用線ならまだセーフでしょ、圃糞線に比べれば。

610 ：名無し不動さん：04/11/13 02:53:21 ID:???

＞６０２　早く仕事探せよ。それからだ♪

611 ：名無し不動さん：04/11/15 11:10:00 ID:???

ハローワーク行くだけで、往復千円以上です。
助けてください。

612 ：名無し不動さん：04/11/15 22:06:24 ID:???

>>611
そんなことを言っている奴は就職できぬぞ。

613 ：名無し不動さん：04/11/16 01:16:48 ID:???

602=611か？www

614 ：名無し不動さん：04/11/16 04:47:36 ID:???

なんでそんなに必死なの？　www

615 ：名無し不動さん：04/11/16 13:30:41 ID:???

バイトも高額路線だと断られるらしいよ。

616 ：名無し不動さん：04/11/16 13:40:32 ID:???

>>615
バイトに交通費なんか出さんだろ、普通は。

617 ：名無し不動さん：04/11/19 00:09:07 ID:???

て言うかバイトするなら遠いところまで通勤しないだろ。

でも交通費くらい全額支給ってあたりまえだろ。

618 ：名無し不動さん：04/11/19 09:33:56 ID:???

うーん、うちの店（スーパー）じゃ、バイトには交通費出すけど、バイト募集で
遠いところからの応募が来ると断るな。
派遣社員には交通費ださない。

619 ：名無し不動さん：04/11/19 12:50:51 ID:???

NHK《難問解決、ご近所の底力》
《お困りご近所》千葉県船橋市法典地区の皆さん

東京のベッドタウンとして住民が増えるに従って、この地区は渋滞が深刻化
しています。問題は、町を貫く木下街道。
片側１車線で右折レーンがないにもかかわらず、幹線道路並の交通量の車が
通過する。特に深刻なのは朝。さらに駅までの送迎を行う車が加わるからです。
そして休日には、競馬場に向かう車が一日2000台やってくるため、渋滞がひどく
なっています。地域では、道路の改良を申し入れますが、なかなか難しいのが
現状で、打つ手がありません。

620 ：名無し不動さん：04/11/19 15:32:28 ID:???

北方十字路

621 ：名無し不動さん：04/11/19 16:59:23 ID:???

木下街道なんか走ってるﾔｼはダメダメ君ですよ。

622 ：名無し不動さん：04/11/20 10:24:54 ID:???

『総武沿線から内陸部に入る事無かれ』
『3セク路線沿線に住む事なかれ』
『東武野田、新京成、武蔵野沿線に住む事無かれ』

これを守らないと、不幸が待ち受けております。

623 ：名無し不動さん：04/11/20 23:54:14 ID:???

>>622
どこの工作員だかわからんが、ほとんど住むところないじゃねーか！！！
そんな書き方しかできないあなたが不幸だよ。

624 ：名無し不動さん：04/11/21 11:17:43 ID:???

＞ほとんど住むところないじゃねーか！！！

本当のことだから仕方ないでしょ、嘘書いてませんよ。

625 ：名無し不動さん：04/11/21 16:26:39 ID:???

＞６２２は幸せとは無縁なかわいそうなこなんです。
みんな責めないでください。

626 ：名無し不動さん：04/11/22 16:23:49 ID:???

私のようになりたくなかったら、

『総武沿線から内陸部に入る事無かれ』
『3セク路線沿線に住む事なかれ』
『東武野田、新京成、武蔵野沿線に住む事無かれ』
これを守ってください。

627 ：名無し不動さん：04/11/23 22:13:39 ID:mcyIFHCw

木下街道はヒドイでしょ　これに船取線と成田街道と１４号が近づいてはいけない
ゾーンです。　　

628 ：名無し不動さん：04/11/24 00:19:58 ID:???

>>626
環境重視なら、その正反対だな。

629 ：名無し不動さん：04/11/24 17:05:20 ID:???

若松劇場は総武線の海側だからな。

630 ：名無し不動さん：04/11/25 01:34:30 ID:???

なぜみんな若松なんですか。大砲はどうしちゃったんですか。

631 ：名無し不動さん：04/11/28 18:04:25 ID:???

どうしても風俗の話に持ち込みたい阿呆がいるな。
板違いですから～♪（>>629 >>630斬り！！！）

632 ：名無し不動さん：04/11/28 19:50:08 ID:qT0DErPs

ららぽーと近くのマンション近くのお店ＯＰＥＮしたね。
今日行ったけど、すごーく混んでいたよ。
ますます渋滞がすごいと思う。（自分は電車だったのでくわしくわからないけど）
レッドバロン後のリサイクルショップってどうなのかな？
気になっているんだけど、まだ行ったことがないよ。

633 ：名無し不動さん：04/11/28 20:09:43 ID:???

休日には車で行く、これは家探しの基本です。

634 ：名無し不動さん：04/11/29 01:42:48 ID:KULoDKtL

船橋に引っ越してから思うことがあるんだけど、船橋市の水ってかなり汚くないですか？
風呂入ると水が鉄みたいな錆びた匂いがするんですけど、みんなも同じですか？
それともマンションのタンクが原因？

635 ：名無し不動さん：04/11/29 06:17:43 ID:???

>>634
井戸なんじゃないの？

636 ：名無し不動さん：04/11/29 07:21:35 ID:KULoDKtL

>>635
井戸ではないです。
635さんの家の水は変な匂いしますか？

637 ：名無し不動さん：04/11/29 09:11:49 ID:???

マンションが古いんじゃないかな。ウチも船橋では古いマンションに
住んでて、水の味は気になったから浄水器つけたけど、風呂水の匂い
までは気にならなかったよ。

638 ：名無し不動さん：04/11/29 11:11:03 ID:KULoDKtL

>>637
それが築１年の新しい所です。
浄水器っていくらぐらいするんですか？

639 ：名無し不動さん：04/11/29 11:37:08 ID:???

自分で調べろ！！

640 ：名無し不動さん：04/11/30 08:34:42 ID:???

おしえて君ウザイナ

641 ：名無し不動さん：04/12/01 18:20:37 ID:???

>>631
船橋といえば最大の産業は風俗なんだから仕方がないだろ

642 ：名無し不動さん：04/12/02 10:56:54 ID:???

若松劇場は風俗ではありませんよ。
ストリップは芸術です。

643 ：名無し不動さん：04/12/03 16:25:41 ID:???

>>641
船橋の最大の産業は賭博
中山競馬場、船橋競馬場、船橋オートレース

644 ：おかいものさん：04/12/05 12:30:10 ID:???

だからなのか、なんだか船橋ってイメージがよくないよね。

645 ：名無し不動さん：04/12/05 14:27:20 ID:???

競馬もオートも無くても、
市川～千葉まで、たいした違いないって。

646 ：名無し不動さん：04/12/06 17:44:24 ID:???

市川駅15分圏とと船橋駅15分圏じゃ、同じ住宅地でも地価が全然違う。

647 ：名無し不動さん：04/12/07 10:58:57 ID:???

そりゃ快速の一駅先は相当な距離があるから、価格は違うでしょ。

648 ：名無し不動さん：04/12/09 14:18:48 ID:???

　　　　　　面積　km2　　人口　　人口密度
市川市　　　56.39463,103　　8,213
船橋市　　　85.64　　　565,637　　6,605

649 ：名無し不動さん：04/12/09 14:25:48 ID:???

うまく書けなかったので再

　　　　　　　面積km2　　人口　　人口密度
市川市　　　56.39　　　463,103　　8,213
船橋市　　　85.64　　　565,637　　　6,605

市川並みの人口密度になれば、70万人突破だね。

650 ：名無し不動さん：04/12/10 11:35:52 ID:???

市川市は東西線沿線に人口密集地だが、それと接続する東葉高速は人口密集地になりそうもない。
よってこれ以上人口を増やすのは難しい。

651 ：名無し不動さん：04/12/10 18:38:21 ID:???

おいおい、人を増やそうなんて政策なんてないだろ。

652 ：名無し不動さん：04/12/11 12:58:59 ID:???

野田線新船橋駅前の、硝子工場がリストラで更地になった。
相当な広さだし、マンソンになるんでしょう。
ここだと東葉の東海神駅も近いから、一挙に人口増加になりそうです。

653 ：名無し不動さん：04/12/11 15:17:16 ID:???

あの辺はJR船橋駅も割と近いし、
東葉高速を経て東西線も使えるし東京への通勤には良いな。

654 ：名無し不動さん：04/12/11 15:31:59 ID:???

東海神駅周辺は綺麗な街並にはほど遠いが、利便性という意味ではよいかも

655 ：名無し不動さん：04/12/11 17:32:50 ID:???

東西線は朝いっつもすっごく遅れるので不便！

656 ：名無し不動さん：04/12/11 18:44:46 ID:???

千葉側はもう一本鉄道が欲しい。

657 ：名無し不動さん：04/12/11 23:16:39 ID:???

>>655
10分前に出ればいいだけのこと。
総武線より空いてるからいいじゃん。

658 ：おかいものさん：04/12/12 08:37:51 ID:???

>>646
市川の徒歩１５分圏って北側？
あの辺は千葉でも有数の高級住宅地だから
当たり前。
市川でも南側の１５分圏じゃ船橋と大差ないと思うんだけど

659 ：名無し不動さん：04/12/12 12:42:49 ID:???

>>646
市川の高級住宅地って地名でどこよ？
市川と船橋の駅徒歩圏内じゃせいぜい坪当り10万程度って感じじゃないの。
全然違うってほど差はないだろ。しょせん千葉だぜ。

660 ：名無し不動さん：04/12/12 13:58:16 ID:???

＞あの辺は千葉でも有数の高級住宅地

バブル以前の含み資産でしょう。
もはや富裕層がわざわざ千葉に越してくるはずもなく、
今後ゆっくりとミニコに変わっていくはず、しょせん千葉なんだから。

661 ：名無し不動さん：04/12/12 18:23:43 ID:???

>>634
>今後ゆっくりとミニコに変わっていくはず

そーなんだよねー、稲毛とか西千葉あたりって、その昔は、そりゃあ高級な
別荘地帯で、今でもその名残が散見されるところなんだけど、売りに出たとたん、
そこにミニ戸がガン細胞のように現れ、浸食していくんだよねー。
結構見てると切ないものがあるよ。

662 ：名無し不動さん：04/12/13 10:56:10 ID:???

>>661
　船橋だと海神のあたりもそうですね。

663 ：名無し不動さん：04/12/13 10:58:53 ID:???

>>652
　硝子工場側は、将来マンションとショッピングモールにしたいらしい。
　でも、船橋市は、ただもらって公園用地にしたいと言っているらしい。

664 ：名無し不動さん：04/12/13 12:07:22 ID:FbDNK+L0

>>659
真間1～3　菅野1～3　東菅野1～2　八幡1～5の
市川か本八幡徒歩15分圏内の住宅地。
一度行ってみてごらん、大きないい家が多い。
いまだに普通の道路付けなら坪100万以上はする
凄く閑静な住宅地だから。

665 ：名無し不動さん：04/12/13 12:20:27 ID:???

たしかに古いお屋敷多いよね。
地価だけなら舞浜に抜かれちまったがな。

666 ：名無し不動さん：04/12/13 15:45:16 ID:???

＞一度行ってみてごらん、大きないい家が多い

知ってますよ、明治時代からの金持ちの別荘の時代から、
バブル以前の含み資産でしょう。
もはや富裕層がわざわざ千葉に越してくるはずもなく、
今後ゆっくりとミニコに変わっていくはず、しょせん千葉なんだから。

667 ：名無し不動さん：04/12/13 18:44:29 ID:2tP6F7Hp

でも、まあ千葉の中じゃ今でも数少ない
高級住宅地でしょう。
好みは分かれるけど
真間　菅野といい勝負なのは舞浜　新浦安の徒歩15分圏くらいの
もののようなきがするけど。

668 ：名無し不動さん：04/12/13 21:02:02 ID:???

>>664
俺船橋に住んでいて、
新聞の広告に不動産のちらしが良く入ってくるけど
坪100万以上なんてする物件なんてないけどな。

毎浜、新浦安あたりは閑静な住宅街って事は認めるが、
決して高級住宅街じゃないよ。東京から近いってだけでねぇ・・・
だいたい京葉線沿線が・・・

669 ：名無し不動さん：04/12/13 21:31:27 ID:2tP6F7Hp

市川　本八幡北側15分圏内で
実際道路付けのいい土地は今でも坪100万以上は
しますよ。
広告に載ってるそこらあたりの土地でやすいのは
道路付けや立地に問題のあるものばかりです。
（道路付けが悪い　道が凄く狭い　京成の線路に近くて煩い等）
そういう安い広告でお客さんを呼ぶのが商売ですからね。
というのも、実際私はここ1年でそこ等辺の土地を
散々探したからです。

670 ：名無し不動さん：04/12/14 01:33:28 ID:???

船橋のスレなのに

どうしても市川を高級住宅街にしたがっている

市川市民が一人まぎれこんでるな　w

671 ：名無し不動さん：04/12/14 13:16:15 ID:LDlIW2n9

>>634
船橋に限らず千葉県の水はまずいね。
印旛沼や利根川下流の水で、ちょっとこんなのを飲むのという水質。

672 ：名無し不動さん：04/12/14 17:53:49 ID:???

＞670
確かに。市川市民にまけず、船橋の汚点をさらそうぜ。

673 ：名無し不動さん：04/12/14 22:36:27 ID:???

船橋は迂闊に晒せないのよ。アンタッチャブルだから。

674 ：名無し不動さん：04/12/16 12:25:20 ID:???

（　´_ゝ`）ﾌｰﾝ

675 ：名無し不動さん：04/12/18 00:59:43 ID:pGSdjoSJ

>>671
やっぱりそうなんですか。
船橋から習志野に引っ越そうと思っていたけど、改善しなさそうですね…。
この辺で、ましな所って無いんですか？

676 ：名無し不動さん：04/12/18 01:14:08 ID:???

船橋に住んでたけど、浄水器使えば水道水そのまま飲めたよ。
臭みも変な苦みもキレイに取れた。松下のアルカリイオン水のやつ。

677 ：名無し不動さん：04/12/18 15:39:13 ID:???

そんなのは当たり前。

678 ：名無し不動さん：04/12/18 17:13:35 ID:l4IO+y3W

市区町村別平均寿命
http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/life/ckts00/6.html
これによれば、船橋市78.4歳、
一方、玉川水系の三鷹市80.2歳
まあ水のせいだけではないのだろうが・・・

679 ：名無し不動さん：04/12/19 00:59:11 ID:???

>>655
遅れていません
大手町まで40分以上かかるのが朝の常識です

680 ：名無し不動さん：04/12/19 22:12:54 ID:???

そこからさらに10分遅れぐらいと言うのが日常化。

681 ：名無し不動さん：04/12/20 17:09:18 ID:???

>675
習志野市の北側は地下水を使っていると聞いたことがある。

682 ：名無し不動さん：04/12/21 00:03:48 ID:???

船橋シャポーにラーメン横町できたみたいだけど・・・うまい店ある？

683 ：名無し不動さん：04/12/21 01:50:50 ID:t3TrvMYv

>>681
そうなんですか。
情報ありがとうございます。
自分でも調べてみます。

684 ：名無し不動さん：04/12/24 22:38:15 ID:NuGUPOcv

ひさしぶりに船橋いったら京成の踏み切りが立体になってた
やっとできたんだ　１０年以上まえからの計画だったよね

685 ：名無し不動さん：04/12/24 22:55:58 ID:4vBiFNja

南船橋のゼファーのって、いつ出来るの？

686 ：名無し不動さん：04/12/24 23:43:40 ID:???

>>685
あ、聞いたけど忘れた。
買う気あるんだったら
いまからゼファーに連絡しといたほうが

687 ：名無し不動さん：04/12/29 01:28:38 ID:???

>京成の踏み切りが立体になってた
まだ半分だけどね。

688 ：名無し不動さん：05/01/03 12:04:46 ID:???

>>687
成田空港に行くとき船橋から京成を利用したんだけど
上りと下りでホームの雰囲気が違うのでビックリしますた。

689 ：名無し不動さん：05/01/05 21:35:54 ID:???

船橋のらｰめん屋ってどうよ?7
http://food6.2ch.net/test/read.cgi/ramen/1101929939/

690 ：名無し不動さん：05/01/06 21:58:48 ID:wicSK2mt

図解http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20041230090914.gif
千葉が東京に近いエリアしか栄えなかった理由はいっぱいある
その一つとして東京を中心に道路や鉄道などの動脈が放射状に延びている状況の中で
千葉方面だけは海で行き止まり、
ポジション的に”端っこ”といった感じになってしまっているという理由がある
要するに後背地が無いんだよね
流れが東京に向かってる中で逆方向の後背地が海というのは痛すぎる。
つくばの場合、そのへん恵まれている。
関東平野の真ん中に位置していて
東京とは逆方向に県庁所在地がありさらにその先の東北にもちゃんと抜けられるようになっている
さらにつくばにはもう一つ有利な点がある
一般的にこれだけ平野が広がっていると地理的な制限を受けなさ過ぎて
交通インフラも迂回迂回で分散しがち。
これでは小都市ばかりがたくさん発生して核となる一つポイントとなる都市が生まれにくくなる
しかしつくば地区の場合は
交通動脈が水戸常陸那珂、東北方面に抜けるため
筑波山と霞ヶ浦の間の狭いところをすり抜けなければならなくなる
そうすると必然的に動脈が狭い範囲に集中するため
この近辺は周りの発展エネルギーを吸収して大いに発展していきます
そしてこのエリアに通る圏央道が完成すれば更に集中度が増していきます

このへんが千葉とつくばの大きな差なんだよね

691 ：名無し不動さん：05/01/06 22:45:40 ID:???

海好きは筑波に興味ないんだよなぁ
正月親戚が集まった時にアクアラインもできて最近房総へ旅行に行った者が
多かったんだけど房総は良いとなった。
伊豆半島と比較してだけど美浜辺りや総武線沿線なら通勤と週末内房、外房への
ドライブの両取りできるんでちょっと興味ある。

692 ：名無し不動さん：05/01/06 22:49:12 ID:ZXJ3ZwsE

千葉は盲腸なのかな～（　-д-)やっぱり

693 ：名無し不動さん：05/01/06 23:14:03 ID:gHSpL7Xy

自分が買ったものをめちゃエエもん買ったんだと言うのもわかる。
それでもここが気になると自分であげつらいたくなる気持ちもよくわかる。

しかし、そういう奴に絡み続ける837は、その主張がどうあれ、気持ち悪い。
執拗に書き続けるなんて、気持ち悪いよ。
コピペまでして、執着し続ける事って、常軌を逸してるよ。

こういう書き込みをすると、多分、ムキになるんだろうけれど、よく考えてみたら。
>838　実はお住板の常連でーす。
こんな嘘を書いてること自体、ほんま気持ち悪いよ。

694 ：名無し不動さん：05/01/07 15:24:54 ID:???

ま、つくばの後背地が水戸や東北なら
千葉の後背地は全世界だわな。

695 ：名無し不動さん：05/01/07 15:35:00 ID:???

千葉の後背地はありませんよ、残念

696 ：名無し不動さん：05/01/07 15:48:14 ID:???

↑
成田APと千葉港を忘れてるバカ

697 ：名無し不動さん：05/01/07 16:53:00 ID:???

そういう事を後背地とは言いませんよ。

698 ：名無し不動さん：05/01/07 17:15:18 ID:???

>>697
だがな、水戸や東北の通り道という理由じゃ倉庫すら立たないけど
海港や空港があると物流拠点が築かれるんだな。

699 ：名無し不動さん：05/01/09 14:44:15 ID:???

船橋には若松劇場があるから、周辺の市は若松の後背地ということか。

700 ：名無し不動さん：05/01/09 18:15:18 ID:9NluDqY/

>>685
>南船橋のゼファーのって、いつ出来るの？
再来年できる部分とそのまた翌年にできる部分があるらしい。
今年の末か来年の始めにでも販売するのでは？？

（仮称）南船橋Ⅰ期計画新築工事　船橋市浜町２丁目
ＲＣ造地下0階地上24階　延床面積105,129.60平米
1218戸　2007/05竣工　設計　ゼファー　建設　長谷工
　販売　ゼファー

（仮称）南船橋Ⅱ期計画新築工事　船橋市浜町２丁目
ＲＣ造地下0階地上24階　延床面積59,848.44平米　
770戸　2008/05竣工　設計　ゼファー　建設　長谷工
販売　ゼファー

現地建築計画告知看板より

701 ：名無し不動さん：05/01/09 19:34:02 ID:Hx3HzEBJ

浦安市民はデズニーランドがあるからといって威張ってるが、あすこはアフォ高校のたまり場

県立船橋高校と、県立浦安高校の学力の差をくらべてみろ
市立船橋高校と、東海大浦安だって、体力の差がありすぎだ

702 ：名無し不動さん：05/01/09 20:01:49 ID:???

船橋西武地下の惣菜売り場に、めっちゃお気に入りのコがいる。
ほんわかしててカワイイし、優しそうだし、最近異常に気になる。
どうしよう・・・

703 ：名無し不動さん：05/01/09 22:42:14 ID:???

>>702
どの店？何歳くらいの子？

704 ：名無し不動さん：05/01/10 14:48:48 ID:???

>>701
都内通学圏と、都内へ通学困難地域を抱える地域の
公立校を比較するだけ無駄。
アフォ以外は都内私立が行きますから。

705 ：名無し不動さん：05/01/10 23:58:33 ID:???

アホか。浦安から都内私立に通う？再びアホか。
ほとんどは船橋市か市川市の公立に通うんだよ。県船と浦高は
同じ学区だって知らないんだろ。

706 ：名無し不動さん：05/01/11 10:07:58 ID:???

県立船橋高校　偏差値70　あの学区の公立校で一番。
県立浦安高校　偏差値37　あの学区というか、千葉県で一番ｗ

707 ：名無し不動さん：05/01/11 12:36:40 ID:???

>>706
浦南を忘れてないかｗ

708 ：名無し不動さん：05/01/11 13:00:11 ID:???

>>705
＞浦安から都内私立に通う
俺の従兄弟の子供は二人とも舞浜から都内の私立中学・高校（一貫）へ通っているよ。
別に珍しくはないと思うが。

ちなみに俺は船橋で育って、県船卒業後、千葉大（在学中）。

709 ：名無し不動さん：05/01/11 17:03:52 ID:???

県立船橋高校　偏差値70　あの学区の公立校で一番。
→都内の有力私立は南部から横浜、都下に集中の為、通学が困難の為
　仕方なく公立に集中する(田舎では何処も同じ）

県立浦安高校　偏差値37　あの学区というか、千葉県で一番ｗ
→浦安も立地的には都内といえるから、付属から進学有力私立校と選択視が豊富。
　だから地元の公立は抜け殻状態になり、当然レベルは低下。

710 ：名無し不動さん：05/01/11 22:45:23 ID:???

低下も何も、浦高は創立以来千葉の底辺だよ（ｗ
まだ浦安市になる前からな（ﾌﾟｹﾞﾗ

711 ：名無し不動さん：05/01/11 22:47:47 ID:???

今時都内私立なんてありがたがる浦安市民は居ないよ。
渋幕、昭和より偏差値高い都内私立なんて、開成しかないんだぞ。

712 ：名無し不動さん：05/01/12 12:16:29 ID:???

偏差値が高いだけが私立のメリットじゃないよ。

713 ：名無し不動さん：05/01/12 13:57:12 ID:???

俺は田舎の公立でのんびり過ごして船橋に来たわけだが、
都内公立の散々な状況を聞くと、
やっぱ子供を私立に入れて、のんびり育って貰いたいな

西船橋からじゃ遠いかな；；

714 ：名無し不動さん：05/01/12 21:17:47 ID:???

都立は散々だけど、千葉の公立はそんなことはないよ。安心していい。
私立も都内じゃなくてもいいとこはある。都内がいいのは予備校だけだな。

715 ：名無し不動さん：05/01/13 13:15:03 ID:???

公立他の選択視の乏しい地方と、
区によっては半分以上が私立中へ進学する都内と比較するのが間違い。
都立は経済的理由で私立進学出来ない、私立を落ちた、出来が悪かった
この様な家庭の子供が行く所でしょうね。

716 ：名無し不動さん：05/01/13 13:37:22 ID:???

都内は教育に金がかかってしょうがないね。
だから東京都の出生率は全国１低い0.99なのか、納得。

717 ：713：05/01/13 16:13:53 ID:???

色々と情報ありがとう。
何しろこっちに親戚とか全く居ないから、誰に聞けばいいのかわかんないし。
ちょっと気が楽になったよ。

718 ：名無し不動さん：05/01/14 00:42:41 ID:???

今の都立にも進学校はあるでしょ
もちろん分散されそれぞれ同地域を選択する為に他県の様に一番を
決定しづらく選択の対象ともなり難い
それなりの進学校なら質も高く授業レベルに違いがあるわけもなく
後は本人の努力次第じゃないのかなぁ

719 ：名無し不動さん：05/01/14 01:30:54 ID:???

結局、違うのは教師の質とかというよりは、空気というか、生徒の目的意識
とか流れってやつ。
うっかり巧いパーティーに紛れ込んでしまったら、スコアが伸びてしまった
というのはゴルフではよくある。本人のポテンシャルが、自分で意図した以上に
引っ張り出される環境というのがあるんだね。有名進学校を目指す親の目的
はその辺にある。

720 ：名無し不動さん：05/01/14 01:42:31 ID:???

>>717

船橋あたりで公立なら、薬園台、船橋東、国府台あたりがいいんじゃないかな。
国府台なんかは偏差値的にはだいぶ昔より落ちてるけど、かつての自由な学風
が残っていれば、いいとこだと思うよ。今のことは知らないけど、20年前は
本当にいい学校だった。西船からも近いしね。

721 ：名無し不動さん：05/01/15 14:40:28 ID:???

719の意見は現実と思います、慶応を例にあげると、
慶応付属中に入れる学力で、公立中に行った場合
附属高には入れる可能性は低い、さらに公立高に進んだ場合
慶応大に入れる確立は格段に低くなる。
下から入るのが一番ハードルが低いということです。
また有力私立進学校なら学年で最下位クラスでも、早慶程度なら行けてしまう。
県内公立中～県立高に進学して、慶応に僅差で落ちた生徒は、
付属中から行っていれば慶応大に入れたはずです。

本人の努力もあるだろうが、それだけではどうしようもないのも現実。
親の経済力、何処に住んでいるのか、非常に大きいと思います。

722 ：名無し不動さん：05/01/15 16:32:13 ID:???

>>721
>また有力私立進学校なら学年で最下位クラスでも、早慶程度なら行けてしまう。
そんな学校はそうそう無いぞ。それこそ開成か海城か、あとは早慶の付属校だけだ。

723 ：名無し不動さん：05/01/15 21:29:05 ID:???

最下位クラスとなれば開成でも無理
海城では今でも中位以上でないと難しいのでは？
どんな立派な組織でも落ちこぼれとなるものは出てきますよ

724 ：名無し不動さん：05/01/15 22:21:50 ID:d3UR6HmL

開成最下位クラスは立教とかでそ
白痴扱いだけどな～

725 ：名無し不動さん：05/01/15 23:52:41 ID:???

>>701

ネズミー好きのDQNとパチ好きのDQNってキャラかぶってる気がする。
DQNの子は、底辺高校で充分。

726 ：名無し不動さん：05/01/16 00:21:29 ID:LFu0s0bD

東船橋駅、徒歩１５分の賃貸物件があったのですがどうでしょうか？
勤務先は新橋です。
子供は７才と１才がいます。
家賃も広さも手頃なんで良いと思うのですが、どうでしょうか？

727 ：名無し不動さん：05/01/16 15:28:05 ID:???

いい所ですよ。
ストリップの殿堂若松劇場、中央に地方競馬、それからオートレースで
レジャー産業が大充実です。
それに休日ともなれば、道路は車で埋め尽くされ車を持つ必然性もなくなり
維持費を節約する事が可能です。

728 ：名無し不動さん：05/01/16 15:29:44 ID:???

それは東船橋ではなく船橋。

729 ：名無し不動さん：05/01/17 14:46:09 ID:???

>>726
東船橋は何にも無いし、各駅停車しか止まらないけど、
落ち着いていて良い所だと思うよ。
１5分というと駿河台のあたりですか？

730 ：名無し不動さん：05/01/18 02:57:08 ID:???

>>726
少し高くても船橋徒歩圏内にしたほうがいいよ。

731 ：名無し不動さん：05/01/19 14:32:49 ID:???

>>730
　毎朝、ＪＲか東葉高速にのるか悩む罠。
　私も、船橋から快速通勤勧めます。

732 ：名無し不動さん：05/01/20 00:07:43 ID:???

船橋駅前ってなんかこう街が「発酵」している感じが好き。
池袋や新宿に似たすえた感じがイイ。
でも池袋とかは、だんだんキレイになってきて、ちょっとさみしい。
船橋もなんとなく年々キレイになってきたようで、これもさみしい。
あまり人気が出ないままでいてほしいなぁ。

チラシの裏。

733 ：名無し不動さん：05/01/20 00:20:52 ID:???

>>732
人気が出るんじゃなくて、仕方なく住む人が増えるっていうニュアンスだと
思うけど。

734 ：名無し不動さん：05/01/20 01:04:42 ID:???

池袋や新宿というより、錦糸町だね。ヤクザと風俗と朝鮮人の街。

735 ：名無し不動さん：05/01/20 11:37:03 ID:???

↑
池袋と新宿がすでにヤクザと風俗と朝鮮人の街。
おっと不法滞在中国人も。

736 ：名無し不動さん：05/01/21 10:41:05 ID:???

>>726　亀レスだが、
ご家族を優先されるなら東船橋がいいと思われ。
自分中心なら、船橋徒歩圏内でよろ。

737 ：名無し不動さん：05/01/21 10:54:36 ID:???

池袋と新宿は便利で楽しいけど、
船橋は・・・・・

738 ：名無し不動さん：05/01/21 12:59:52 ID:???

若松に行けば楽しいよー

739 ：名無し不動さん：05/01/21 22:17:36 ID:???

若松は見るだけだろ。大砲いけよ、若者よ。

740 ：名無し不動さん：05/01/22 13:23:30 ID:???

船橋－若松－居酒屋－カラオケ－百貨店＝ゼロ

741 ：名無し不動さん：05/01/24 11:31:25 ID:???

＞船橋－若松－居酒屋－カラオケ－百貨店＝ゼロ

船橋－居酒屋－カラオケ＝百貨店＋若松

市川や習志野あたりじゃ、
市川－居酒屋－カラオケ＝ゼロ
習志野－居酒屋－カラオケ＝ゼロ
なんだから、船橋の方がまだマシだな。

742 ：名無し不動さん：05/01/28 22:05:30 ID:DefE39kB

★人口１万人当たりの犯罪件数（平成１６年８月時点）
○県内比較
船橋+市川＝１８２．６件／１万人
松戸+柏　＝１６６．９件／１万人

松戸の方が安全です。

743 ：名無し不動さん：05/01/29 02:29:11 ID:???

犯罪件数で安全と言われてもね～
捕まってないやつもいるわけだしｗ

744 ：名無し不動さん：05/01/29 07:24:26 ID:???

age

745 ：名無し不動さん：05/01/29 09:31:53 ID:???

>>742
他の市とくっつけて１万人にして件数比較しても意味無いだろ？

船橋、市川、松戸、柏それぞれ単独の件数を出して、人口あたり
何件という数字を出さないと・・

746 ：名無し不動さん：05/01/29 14:12:14 ID:???

742って、あっちこっちでそんな事ばかり書いてるな、
よっぽど暇人なんだな。

747 ：名無し不動さん：05/01/31 18:07:27 ID:???

はっきり言って統計なんかみるより
自分の足で夜9時過ぎの町を歩くのが
治安状況を一番把握できる方法だ。

ただし、松戸ではこの方法はお薦めしない。
実際に犯罪に巻き込まれる懸念が大き杉だから。

748 ：名無し不動さん：05/02/02 02:39:31 ID:???

２月から船橋に引っ越すのですが、知人に聞くと、治安が悪いと言います。

まあ、このご時世、どこに言っても犯罪なんぞある訳ですが、そんなに酷い

んでしょうか？危険スポットとか分かれば教えてもらえると幸いです。

749 ：名無し不動さん：05/02/02 14:32:20 ID:???

引っ越すでしょ、
自分の足で夜9時過ぎの町を歩くのが
治安状況を一番把握できる方法だ。

750 ：名無し不動さん：05/02/03 00:08:52 ID:???

京葉線沿いは通勤も便利そうだね。

751 ：名無し不動さん：05/02/03 02:58:55 ID:???

車で夜の船橋を一周すれば、わかると思いますよ・・・・・

752 ：名無し不動さん：05/02/03 03:52:25 ID:???

昼じゃないと判らないのもある。これが怖い。

753 ：名無し不動さん：05/02/03 07:25:53 ID:???

そだね。

昼も夜も・・・

だな・・・・・

754 ：名無し不動さん：05/02/03 09:15:23 ID:yaIBXBDB

京葉線は強風でダイヤが乱れるから止めとけ

755 ：名無し不動さん：05/02/03 09:25:16 ID:???

＞ただし、松戸ではこの方法はお薦めしない。
＞実際に犯罪に巻き込まれる懸念が大き杉だから。

松戸在住です。
足立ナンバーの車が女の子を待ち伏せしてたりします。
(野田ナンバーよりブランドらしいです)
自転車に乗った兄ちゃんが通行人に火のついたタバコを投げたりします。
ハイビームで信号無視する車がたくさんいるのでひき殺されそうになります。
外から来る人は駅前の違法駐車車両の改造振りと持ち主の身なりを
観察するぐらいにしたほうがいいと思います。
観察するだけでも十分危険ですけれど。

756 ：名無し不動さん：05/02/03 10:59:53 ID:EiUnxsDW

松戸ってそんな状況なんだ。　＜信号無視って・・・
やっぱ船橋のほうがマシな気がする。

757 ：名無し不動さん：05/02/03 14:32:04 ID:???

松戸市といえば
車で走ってて松戸市内に入るときの看板は
「ようこそ松戸市へ。安全運転でおねがいします」
市外へ出るときの看板は
「安全運転ご協力ありがとうございました」
自己中っぽくて笑えた。

758 ：名無し不動さん：05/02/05 18:43:51 ID:???

>>750
電車の本数知ってるか？

759 ：名無し不動さん：05/02/05 19:39:23 ID:???

知りません。何本？

760 ：名無し不動さん：05/02/05 21:06:54 ID:???

>>759
駅行って数えろ

761 ：某バス運転士：05/02/06 16:46:53 ID:qH7/VaYn

津田沼駅…深夜は改造車わナンパクソが集結。貧乏学生が多く、始発電車まであちこちに酔っぱらいが…。コミックバンドも散見する。
東船橋駅…これといった治安の悪さはないが、買い物スポットもない。
船橋駅…夜間の犯罪発生率は松戸＞柏＞船橋だったと思うが、都心へのアクセスはなかなかの筈。
京成船橋駅の高架化が完成すれば渋滞緩和？
西船橋駅…風俗店が多い。東西線の始発駅なので、便利だが、買い物に関しては…？
飯山満…何もない。
北習志野…船橋市でもイチオシの街。商店街、西友2店舗、少し離れるがジャスコもある。緑も多く、バスやタクシーターミナルもあるが、都心へのアクセスは高額か乗り換えを覚悟。

追伸…船橋市は車の便は最悪。平日は自衛隊機の騒音に悩まされますが、JR沿線を避ければそれなりに環境はよいですよ。但し、バスやタクシーを使わないと最寄り駅にたどり着けないような場所は避けたほうが〇です。

762 ：名無し不動さん：05/02/06 17:00:33 ID:???

北習志野…船橋市でもイチオシの街。
ご冗談を、ただの団地地帯なのだが。

追伸はハゲ同

763 ：名無し不動さん：05/02/06 19:16:15 ID:???

いや、船橋市のなかでは最良の部類に入ると思うよ、北習は。
ただの団地地帯はもっと東側。
問題は、通勤通学費用。ただ、日大でいいんなら通学も最高。

それと、京成の高架が完成しても、北側の渋滞はたぶん緩和されない。

764 ：名無し不動さん：05/02/06 19:22:08 ID:gSOiRi6G

今月に引越しを考えてます。市川～船橋くらいが家賃的にも安いし車ももってけそうなんだけど、実際船橋そんな渋滞やばいの？北海道から行くからぜんっぜんわかんないんだけど。
ちなみに船橋の夏見ってとこに引っ越そうかなと。アドバイス求む。

765 ：名無し不動さん：05/02/06 19:27:16 ID:o20o9Ql5

土地勘も無いところに引っ越すの？

766 ：名無し不動さん：05/02/06 19:38:14 ID:???

船橋の土地勘があれば、
北習志野が最高、こんなこと絶対言わないワナ。

767 ：名無し不動さん：05/02/06 19:47:07 ID:gSOiRi6G

就職するから船橋に一度物件探しにきて、夏見２丁目にいい物件を見つけて、いいなと思ったんだけど、なんか渋滞すごいって聞くし、通勤時間けっこうかかりそうとおもって。総武線は常磐線とか京浜東北と比べてあまり混みこみじゃなさそうだし。迷う…

768 ：名無し不動さん：05/02/06 20:09:15 ID:???

>>766

本町に住んでたけど、北習のほうが環境は全然いいと思うよ。ファミリー向け
だけど。

769 ：某バス運転士：05/02/06 20:18:01 ID:qH7/VaYn

>>766
私はイチオシと書きましたが、最高とは書いていませんが？
まぁ仕事中でも北習志野付近は比較的渋滞もなく、車内もマターリしているから印象も良くなるのかもしれません。
ご用利きのように船橋市を走っているので参考になれば…と思いましたが、役に立たないようですね。堕文失礼しました。
やっぱり詳しいのはタクシードライバーかも。

770 ：名無し不動さん：05/02/06 20:23:24 ID:???

766のお勧めがどんなところかご披露する頃合いだな。

さあ、張り切ってどうぞ
↓

771 ：名無し不動さん：05/02/06 20:23:45 ID:???

>>767

渋滞は、土・日、駅方向に向かわなければ大丈夫。
常磐線の柏や、松戸の渋滞に比べたらカワイイもんよ。

772 ：名無し不動さん：05/02/06 20:25:39 ID:gSOiRi6G

船橋はそんなに渋滞やばいんですか？抜け道とか使っても意味なしなのか！？

773 ：名無し不動さん：05/02/06 20:25:40 ID:???

>>771

夏美から駅方向に向かわずに京葉道、１４号、３５７号、東関道にアクセスする
方法を教えてから、大丈夫なんて能書きたれな。

774 ：名無し不動さん：05/02/06 20:26:56 ID:???

>>772

抜け道を使わなければ即死。使っても大ダメージ。それが船橋クオリティ。

775 ：名無し不動さん：05/02/06 20:28:37 ID:???

766のお勧めまだー(ﾁﾝﾁﾝ

776 ：７６６：05/02/06 20:29:42 ID:???

>>770
船橋のお勧めの地域、
正直ありません。

777 ：名無し不動さん：05/02/06 20:31:22 ID:gSOiRi6G

船橋の北口の方もやっぱりそうなの？せっかくいい物件見つけたのに。ちなみに２LDKでほぼ新築、家賃7万5千で駐車1万船橋北口まで徒歩17分くらい。下総中山の方がいいんだろうか…

778 ：名無し不動さん：05/02/06 20:39:01 ID:???

>>777
車あきらめ、駅近の方がよいかと。

779 ：名無し不動さん：05/02/06 20:40:42 ID:o20o9Ql5

賃貸なら、とりあえず住んでみればいいじゃないか

780 ：名無し不動さん：05/02/06 20:53:42 ID:???

>>766

…馬鹿？

781 ：名無し不動さん：05/02/06 20:54:28 ID:???

そうそう、賃貸なら失敗してもやり直せるし、とりあえず住んでみれば。

782 ：名無し不動さん：05/02/06 21:02:25 ID:gSOiRi6G

確かにそうだな。都内へ通勤する場合船橋駅自体はどうなの？やっぱり混みこみ？

783 ：名無し不動さん：05/02/06 21:57:18 ID:???

船橋は激込。
津田沼、西船橋のほうが始発があるだけマシ。

784 ：名無し不動さん：05/02/06 22:48:18 ID:???

渋滞嫌いなら津田沼の方が良いかもね。最近ジャスコ渋滞酷いけど
船橋に比べたら良いよ。

785 ：名無し不動さん：05/02/06 23:55:03 ID:???

津田沼の始発待ちはちょっと見ものだよ。軍隊みたいに整列した人の塊が
整然と、トコロテンのように電車に押し込まれていく。

786 ：名無し不動さん：05/02/07 01:10:52 ID:???

船橋の海神あたりは閑静な住宅街もあるよ。
ぼろい家が多くてごみごみしてるけどね。
まれに立派なお屋敷があるけど・・・

787 ：名無し不動さん：05/02/07 10:20:46 ID:???

　海神３丁目にボ゜ロアパートで一家４人で住んでいます。
　本当に車なしで生活できて助かります。
　幼稚園は、県内で個性的に幼稚園があり助かっています。
　これで、戸建てに住んでいれば文句無し。

　同じ環境なら、行田、山手あたりも悪くない。

　船橋旭硝子跡地に、マンションできれば、おいしいなー

788 ：名無し不動さん：05/02/07 10:31:46 ID:???

クルマ無しなら海神もいいね。クルマ持ってたら勧めないけど。

789 ：名無し不動さん：05/02/07 10:58:31 ID:???

クルマ無しなら船橋もいいね、
こちらの方が適切化と。

790 ：名無し不動さん：05/02/07 19:08:52 ID:ZOuGf0X6

大江戸線に乗り換えるのに、東海神と船橋駅どっち使うのがいいと思う？ていうか東西線って遅延多いの？

791 ：名無し不動さん：05/02/08 01:22:27 ID:???

>>790
東西線遅延多い。
門仲大江戸線乗換なら、やほーで調べた時間の10分増しで考えて。
しかも、今日も乗ろうとした東西線乗り入れは故障で運休でした。
これが結構あって困るのよ。。。

でも大江戸線利用なら東西線門仲乗換の方が、
総武線両国乗換よりは明らかに楽・早いよ。

792 ：名無し不動さん：05/02/08 12:05:08 ID:???

>761
随分古いねー。年ばれるよ。
昔はパルコから丸井わきまでナンパストリートなんて言ってたね
もう津田沼には改造ナンパ車なんてあんまりいないよ
今の津田沼の夜の名物といえば、
・何故かダサいスカウトマン
・マッサージのアジア人
・居酒屋＆カラオケの勧誘
昔に比べれば落ち着いたというか、
若いギラギラした活気がなくなったような気がする

793 ：名無し不動さん：05/02/08 13:09:03 ID:???

↑
若いギラギラした活気から、状況は悪化しているようだが。

794 ：名無し不動さん：05/02/08 13:11:58 ID:???

津田沼オジサンはどこいっちゃったの？

795 ：名無し不動さん：05/02/08 13:57:58 ID:???

●若松劇場●
　2/11～2/20 ≪ＳＭ大会≫

津田沼オジサンとは、劇場で会う事ができますよ。

796 ：名無し不動さん：05/02/08 14:09:46 ID:???

>793
そのとおり悪化しています。
いまやパチンコ屋ばかりが目立ちます。

797 ：名無し不動さん：05/02/08 14:25:37 ID:???

アナタの周りにも、こんな商店街、ありませんか？

１．ビルの２階、１階部分に空室が目立ち始める

２．あいたところへ、松屋なりドトールとかが入る
　　→この段階ではｳﾏｰ

３．そのうち、居酒屋、カラオケ、漫画喫茶ができる
　　→DQNが増えてくる・・・・・・

４．さらにキャバクラ、風俗、中国人経営のエステが出来る。
　　→外人増加

５．賃料が下がっても、テナントが埋まらなくなる

６．いつのまにか外人増殖。24時間眠らない商店街へ

798 ：>>797：05/02/08 19:12:04 ID:???

日本中ほとんどがそんな感じです。

799 ：名無し不動さん：05/02/08 20:22:58 ID:bxQm+6pH

>>791
わかりやすい意見どうもです。なんか結局は総武も東西もどっちもどっちって感じですね…

800 ：名無し不動さん：05/02/09 23:34:28 ID:YLdISQ12

船橋の夏見ってどんな感じ？船橋人教えてください。渋滞の程度とかスーパーとかあるんだろうか。

801 ：名無し不動さん：05/02/10 03:06:19 ID:QXCNSQaL

新船と塚田の間にあるパチンコパンドラの跡地になにかできそーだがなんだ？
知ってるやつおる？

802 ：名無し不動さん：05/02/10 09:34:24 ID:???

>>801
　マンションの噂がある。

803 ：名無し不動さん：05/02/10 10:58:26 ID:???

野田線の場合、塚田までが限界。

804 ：名無し不動さん：05/02/10 19:37:35 ID:7vqC7N2p

夏見に住んで７年、転勤が多く都内数ヵ所、地方都市も住んだけど夏見ほど住みやすい所はないと思って
社宅を出て永住しようと思っています。
バス便だけど、駅まで歩けます。台地なので水害の心配はなし。治安も良いかな。
地元の人は、のんびりしていて付き合いやすいです。
教育熱心でもなくかと言って無関心でもなく丁度いい。
難点は風が強い事・・・それってこの辺一帯同じなんでしょうか？
それとも夏見だけ？

805 ：名無し不動さん：05/02/11 00:04:51 ID:???

>>804
夏見？車混まない？
たぶん車持ってる人と持ってない人ではぜんぜん感想が違うのでは

去年夏見（市場のすぐそば）でマンション購入検討したけど、
自分は車通勤だからこりゃ全然住めないなと思った
ま、それ言ったら船橋駅周辺は車持ってる人間は住めないが・・・

806 ：名無し不動さん：05/02/11 05:20:54 ID:mlCRukJw

渋滞も裏道知ってればかなり避けられると思うけどな　　

807 ：名無し不動さん：05/02/11 11:08:40 ID:???

＞夏見ほど住みやすい所はないと思って

これには笑うしかない。
あの周辺一帯が渋滞だから、裏道の先がまた渋滞してるよ。
850の｢船橋駅周辺は車持ってる人間は住めない｣
これは正解だ。

808 ：名無し不動さん：05/02/11 23:14:54 ID:dkq1nu2f

>807 南口は京成が完全に高架になると少しはよくなるのでは？

809 ：名無し不動さん：05/02/11 23:56:17 ID:VNxpH4rU

駅前の京成踏切は開かずの踏み切りで全国的にも有名だったけど、
今、上りだけは高架になったのでずいぶんと緩和された。
これで下りも高架になればかなり大きい。
船橋市民としては待ち望まれる。車の流れもかなり違ってくるしね。
まぁ確かに自分もＪＲから徒歩５分の所に住んでいるので、小さい頃から
なにも車はいらない、と親から言われ続けられてきたしね。
新興都市なら銀座のような碁盤の目のような街にすることはできるけど、
なにせ船橋は古い街だから車云々文句は仕方がないよ。道も狭いし。
ちなみに本町の駐車料は月２万円です。

810 ：名無し不動さん：05/02/12 00:05:34 ID:4HWqEpDh

つい最近、ワイヤーからきれいな遮断機になったからしばらくは高架線にはならないんじゃない？
それより道が狭すぎる！！一本裏に入ると車幅ぎりぎりで怖いよ。
昔は漁師の町だったらしいからね。（14号線まで海だったみたい）

811 ：名無し不動さん：05/02/12 00:41:00 ID:???

よく言われることだが、船橋の道を運転できれば、
どこの町の道でも運転できる　－　ということ。

812 ：名無し不動さん：05/02/12 13:36:35 ID:???

>>811
それ、荒っぽい運転ってことなんだけど。

813 ：名無し不動さん：05/02/15 15:13:35 ID:???

>>811
船橋と首都高で鍛えた漏れだが、
大阪市内と阪神高速とはマヂ怖かったぞ。
上には上がある。

814 ：名無し不動さん：05/02/15 20:33:40 ID:jNkBrZpR

>>801
スーパー銭湯ができる（ﾗｼｲ

815 ：名無し不動さん：05/02/15 20:59:12 ID:VSz+94wJ

駅前の高層買った人羨ましいな。そろそろ入居か？

816 ：名無し不動さん：05/02/15 21:02:57 ID:???

船橋ヘルスセンターって、ファッションヘルス？

817 ：名無し不動さん：05/02/16 12:54:24 ID:???

>>816 釣りですか？てか何故このタイミング？
今で言う所のスーパー銭湯、花やしき的遊園地、ゲーセン、でっかいプール（海水）
その他盛りだくさん。・・・ものすごい巨大娯楽施設だたーよ。
幼稚園児だったからあまり覚えてないけど。。。
これでも見てくだされ↓
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/park/983178430

818 ：名無し不動さん：05/02/22 22:41:34 ID:mt+3L64u

わたなべのジュースの元と同じくらいなつかしいよ。

819 ：名無し不動さん：05/02/25 22:41:54 ID:???

>>810
下り線の立体化は平成18年度末を予定。
ワイヤーをやめて通常の遮断機にしたので踏切警手がいなくなりました。
無理な横断は危険ですのでやめましょう。

820 ：名無し不動さん：05/03/05 08:28:55 ID:???

ザウス跡地って今どうなってるんだ？
知ってる人教えて。

821 ：名無し不動さん：05/03/05 09:30:26 ID:???

工事中。半分は家具屋、半分はマンション。

822 ：名無し不動さん：05/03/19 17:49:56 ID:loYkHew1

http://www.nodayoshi.gr.jp/

823 ：名無し不動さん：05/03/19 18:03:17 ID:TIYErgoN

３月１７日付・編集手帳
http://www.yomiuri.co.jp/editorial/news/20050316ig15.htm

　宋が楚（そ）と戦った。楚の大軍が川を渡りつつある。陣形の乱れに乗じて攻撃すべしという側近の進言を
宋の君主襄公（じょうこう）は退けた。「困窮している者を苦しめてはならぬ。敵陣が整うのを待とう」と

◆渡り終えた楚の軍勢に宋は大敗を喫した。お人よしの要らざる気遣いを「宋襄の仁」という。一個の人間
としては立派な行為が戦場では愚行に変じる。武器を用いない戦争――外交も同じであろう

◆昨年、韓国が日本固有の領土である竹島の記念切手を発行したとき、日本は同様の切手発行で対抗するのを
手控えた。国際親善をうたった万国郵便条約の精神に照らし、両国の国民感情を煽（あお）るのは好ましくない、
との判断による

◆穏便を絵に描いたような対応に、楚軍ならぬ韓国政府は何をもって報いただろう。そら引いたぞ、もっと押せ。
居丈高な反日感情は、決着済みの補償問題を蒸し返した最近の大統領演説からも読み取れる

◆「竹島の日」を定める条例が島根県議会で成立した。韓国は反発している。説くべき道理は懇切に説き、
退けるべき抗議は毅然（きぜん）と退ける。波風を気遣って領土で甘い顔を見せる「宋襄の仁」は厳に慎みたい

◆両国は今年を「日韓友情年」と位置づけ、さまざま交流事業を計画している。雨風にさらし、冷たい霜にも
日照りにも強く育ててこその友情の苗であろう。

824 ：名無し不動さん：2005/03/29(火) 23:52:28 ID:???

>>806
裏道も少ない狭い混んでる罠

825 ：名無し不動さん：2005/03/30(水) 17:04:01 ID:???

車を使わずに
移動するのかよろしいかと

826 ：名無し不動さん：2005/03/31(木) 16:36:59 ID:???

道狭いし、運転マナー悪い車多杉なので、
歩いたり、自転車やバイクでも危険がイッパイ。
引き篭もるしかない。

827 ：名無し不動さん：2005/04/02(土) 20:40:23 ID:???

船橋に住むメリットを３０字以内で簡潔にのべよ

828 ：名無し不動さん：2005/04/02(土) 23:52:51 ID:???

交通至便、買物便利、
鉄道路線多し、
海も緑もある。

829 ：名無し不動さん：2005/04/03(日) 07:00:42 ID:???

渋滞がすごいし駅前の飲み屋とパチンコ屋がショボイ

830 ：名無し不動さん：2005/04/03(日) 20:20:28 ID:???

駅前の東武と西武がショボイ

831 ：名無し不動さん：2005/04/04(月) 10:41:42 ID:???

>>827
若松がある

832 ：名無し不動さん：2005/04/04(月) 14:38:39 ID:???

>>830
西武は改装してイメージ変わった

833 ：名無し不動さん：2005/04/04(月) 16:11:36 ID:???

＞駅前の東武と西武がショボイ

それよりショボイのが東武と西武のまわり。

834 ：名無し不動さん：2005/04/04(月) 20:08:03 ID:???

セコイパチンコ屋とかサウナじゃなー

835 ：　：2005/04/04(月) 21:29:05 ID:jPu3BuuT

船橋はヘルスセンターのイメージが。
ヘルスセンターて現代用語ではやばいよね。

836 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 07:08:52 ID:rYvw2Rns

鎌ヶ谷の方が住みやすい

837 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 10:04:59 ID:???

>>836
さすがにそれは無い

838 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 14:02:36 ID:???

最近鎌ヶ谷へ越して来る人で、
都心へ通勤する人は基本的にいません。

839 ：名無し不動さん：2005/04/08(金) 21:38:18 ID:XX5d9eN0

>>820-821
先週南船橋のザウス跡地に行ってきました。
かなり人が多くて盛り上がってました。
電車が便利だし、設備も良さ気な割にお手ごろ価格で、かみさんが買う気満々。
オートレースはもうすぐ廃止されるのが確実で、
南船橋駅前もこれからどんどん開発されて、将来価値が上がると
営業の人が言ってましたが、どう思いますか。

840 ：名無し不動さん：2005/04/08(金) 21:44:39 ID:???

将来、価値が上げるなんて、不確かなことをいう営業って、かなり危ないぞ。

841 ：名無し不動さん：2005/04/08(金) 21:58:32 ID:???

京葉線はすぐ止まるので通勤には使えない。
京葉道の排気ガスを吸って生活したくない。

悪いこといわないから総武線沿線にしとけ。

842 ：名無し不動さん：2005/04/09(土) 00:44:45 ID:???

>>841
間違ってるよ。知ったかぶりだな、お前。シニナサイ。

843 ：名無し不動さん：2005/04/09(土) 01:30:08 ID:???

すぐ裏が食品コンビナート。風向きによっては臭いがするかもね。
家族構成が分かりませんが、子育てには不向きですよ。
日が沈むと寂しすぎる道。塾、お稽古は国道をまたがないと行けない。
その国道（357号線）は夏になれば暴走族の通り道だし。。。花火は見れるけどね。
他の方がおっしゃる理由もあり「お手ごろ価格」なんでしょ。

日々の生活、食料買うところ（店）もチェックしましたか？

844 ：名無し不動さん：2005/04/09(土) 06:51:19 ID:???

>>842
三井社員乙

845 ：名無し不動さん：2005/04/09(土) 09:02:42 ID:???

>>839

> 南船橋駅前もこれからどんどん開発されて、将来価値が上がると
> 営業の人が言ってましたが、どう思いますか。

さすが営業、わらかせてくれるわ

846 ：名無し不動さん：2005/04/09(土) 09:04:29 ID:???

ららぽーとに歩いていけるんだしいいじゃん

847 ：名無し不動さん：2005/04/09(土) 09:38:24 ID:59aRI2Mf

地元民だけど･…

オートレース…半場じゃないよ、あの騒音。
開催日に一度ららぽーとで聞いてみるといい。
一応、あそこオートレース発祥の地で団体側も
そうは簡単に閉めないでしょ。今もやってるかもしれないけど
場外車券扱いしたりね。

海･…これはうちに来た家電修理屋が言ってた。
エアコン室外機、テレビ等をはじめとする基盤が外気に
触れやすい家電は海沿いの立地では無茶苦茶修理頻度高いとか
寿命が短くなるって。もちろん塩害。

臭い･…
食品や飼料、油脂を製造してるんで
臭気が海風に乗って来るよ。

京葉線…
高架だけあって台風には滅茶苦茶弱い。
近郊線なのに時刻表見ないとならない。

渋滞･…
日曜日のおのぼりさん渋滞はねぇ…

848 ：名無し不動さん：2005/04/09(土) 12:59:22 ID:???

京葉道の騒音、排気ガス、トラックの多さ
都内でもそこより酷い所は少ないよ。

でも船橋周辺民で、ららぽがあれば幸せで最高なんて考えている人は
少なくないから、売れるのかもよ。
都内で言えば、ららぽの側は青山に住むみたいなものだから。ｗ

849 ：名無し不動さん：2005/04/09(土) 14:40:15 ID:???

>>848
>都内でもそこより酷い所は少ないよ。
そんなこたない。江戸川や墨田江東あたりの空気も相当やばい。
京葉道や葛西橋通りぞいなんて、ディーゼルの排気で網戸の目が詰まる。

850 ：名無し不動さん：2005/04/09(土) 15:56:56 ID:???

それなら、南船橋駅横の方が凄いけどね。

851 ：名無し不動さん：2005/04/10(日) 01:13:16 ID:???

こんなに意見が出てますが．．．
>>839はどうするの？奥様を説得したほうがいいんじゃない？

852 ：名無し不動さん：2005/04/10(日) 02:26:17 ID:???

>オートレースはもうすぐ廃止されるのが確実
って本当なの？

853 ：名無し不動さん：2005/04/10(日) 02:34:37 ID:pcd2fLlK

よく言われる事だけど
平日、休日
朝、昼、晩
晴れ、雨
って区分して現地視察した方が良いよ。
街の色んな顔が見られるから。

確かに山一跡地のマンションはららぽ命の人が多いらしくて
売れ行き良かったって聞くけど････。

あと、投機向きじゃないね。

854 ：名無し不動さん：2005/04/10(日) 08:52:53 ID:???

>>849
> 京葉道や葛西橋通りぞいなんて、ディーゼルの排気で網戸の目が詰まる。
(((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

855 ：名無し不動さん：2005/04/10(日) 09:16:37 ID:???

船橋の暴走族は二和ＳＰＥＣＴＥＲと船橋「夜櫻会」くらいかな

856 ：名無し不動さん：2005/04/10(日) 09:22:54 ID:???

京葉道路･湾岸道路は、全千葉走命連合
の幕張総神会　花見川スペクター　習志野悪神会　船橋夜櫻会
二和スペクター　習志野スペクター　鎌ヶ谷ナンバー１、都内
江戸川区の暴走族が暴走してるよね。

857 ：名無し不動さん：2005/04/10(日) 10:12:45 ID:???

習志野スペクターなんてまだあんの？ずいぶん長生きだねぇ

858 ：名無し不動さん：2005/04/10(日) 11:03:07 ID:???

代々後輩が歴史を継ぎますから

859 ：名無し不動さん：2005/04/10(日) 12:52:07 ID:???

京葉道や葛西橋通りぞいなんて、ディーゼルの排気で網戸の目が詰まる。

湾岸と国道の上下サンドの南船橋の方が
圧倒的にディーゼルの排気は凄いだけどね。

860 ：名無し不動さん：2005/04/10(日) 17:58:52 ID:???

>>859

キミ、葛西橋知らないだろ。

861 ：名無し不動さん：2005/04/11(月) 09:52:42 ID:???

>>858
ということはDQN先輩のいいおっさんがいるわけか

862 ：名無し不動さん：2005/04/11(月) 11:03:20 ID:???

>>860

オタク、南船橋駅横の湾岸通り知らないだろ。

863 ：名無し不動さん：2005/04/11(月) 16:31:58 ID:???

＞都内で言えば、ららぽの側は青山に住むみたいなものだから。ｗ

ららぽは船橋のナウなヤングに人気絶大、即完売じゃないかな。

湾岸のららぽ交差点、空気吸う気にならないぐらい排気ガスが凄いのに、
必至に綺麗みたいにいってる香具師は業者かな？

864 ：名無し不動さん：2005/04/11(月) 16:38:59 ID:???

首都高湾岸線に加え、
ララポートや競馬場、オートレースの駐車場渋滞。
駄目押しに357東行きが上り坂なので
アクセルふかしまくり。
海側の工場へのトラックと、悪条件満載。

865 ：名無し不動さん：2005/04/11(月) 20:39:45 ID:K9wvMwtf

ららぽの前に建ってるプリズムとミッテは、
同じような環境なのに、なんで完売できたの？
今回のより高かったんでしょ。

866 ：名無し不動さん：2005/04/11(月) 23:14:08 ID:???

もうちょっとｵｰﾄとはなれてるのとららぽにすごく近いからでは

867 ：名無し不動さん：2005/04/12(火) 12:57:11 ID:???

>>865
世の中、競馬にオートレースが生甲斐という人はいます。

868 ：名無し不動さん：2005/04/12(火) 14:02:21 ID:???

生甲斐であっても、近くに住みたいかというと
全く別次元の話だわな。

869 ：名無し不動さん：2005/04/12(火) 15:45:22 ID:???

それを超越した真のギャンプラーが、住んでおります。

870 ：名無し不動さん：2005/04/12(火) 23:01:57 ID:aMOZ+KHn

船橋駅周辺の個人医院で、良い外科はどこですか？

871 ：名無し不動さん：2005/04/12(火) 23:33:29 ID:???

素直に医療センター行けば？

872 ：名無し不動さん：2005/04/13(水) 09:10:34 ID:???

　医療センターは、専門病院なので紹介状が必要なぐらいで、
軽傷の患者は差別される。
　船橋北か青山あたりは、どう？

873 ：名無し不動さん：2005/04/13(水) 16:24:38 ID:Jr1dniEC

>>872
差別？？？？？
一般外来だと診療まで時間が掛かるな。

個人病院って医療センター出来た煽りで閉めちゃってる所多いな。
船橋北って小室近くの精神科だ。
駅近くなら青山か船橋総合だな。

874 ：名無し不動さん：2005/04/13(水) 16:27:49 ID:???

まちBBSに行ってください。以上

875 ：名無し不動さん：2005/04/21(木) 13:32:52 ID:???

新船橋のパークホームズって
売れるのかな？
最寄が野田線って微妙だなー

876 ：名無し不動さん：2005/04/21(木) 14:56:53 ID:???

野田線なら、船橋から一駅の新船橋が限界じゃないかな、
東葉線もあるし船橋まで歩けない距離でもないし、
バス利用よりマシと思って、それなりの需要はあるのでは。

注意点は高圧線と畑の土埃（夏場で風が吹くと窓を開けない）

877 ：名無し不動さん：2005/04/21(木) 15:53:50 ID:???

窓はともかく、高圧線は注意のしようが無いですね。

878 ：名無し不動さん：2005/04/21(木) 17:34:37 ID:???

でも安いからって買う人もいるんだろうね。

879 ：名無し不動さん：2005/04/23(土) 10:26:22 ID:GPZDQfdk

つか地震きたら一発じゃんｗ
塩害もひどそうだし、環境としてもどうだろね？

880 ：名無し不動さん：2005/04/23(土) 23:08:47 ID:???

円買い？場所知ってるのかｗ

881 ：名無し不動さん：2005/04/24(日) 17:07:05 ID:jCHuRT2E

ザウス跡地のマンションを検討中の人、営業に防音について
しつこく確認したほうがいいですよ。
売主のゼファーのマンションに住んでいますが、
まずうちのマンションは上・横と音がかなり聞こえてくる。
足音、引き戸を閉める音などなど頭痛の種です。
モデルルームでは、生活音はしませんといってたけど、
アフターサービス時に騒音がするといったら、引き戸の音や
激しく歩くと当然しますといわれた。

さらに目の前に空き地があったんだけど、
そこには送電線の関係で三階までの建物しか建ちませんと
モデルルームではいっときながら、引渡しから三ヶ月後には6階建てのマンション
建築計画のお知らせが届いた。当然、ゼファーもそのことを知っていた。
それを住民で追求したら、三階までなんていってませんときた。
将来のことは売る際に不利なことはいわないから、(宅建違反だけど)
言葉にのせられず、自分で調べて購入することをおすすめします。

どうしてもここの物件ほしければ、誠実な売主ではないから、重要なことは
録音でもしたほうがいいよ。

882 ：名無し不動さん：2005/04/24(日) 17:36:31 ID:???

挫薄跡地すごいよね。
地方競馬・オートレース・場外船券場・常時渋滞で排ガス
たっぷり、とどめは千葉県最強の若松団地

883 ：名無し不動さん：2005/04/24(日) 19:17:38 ID:???

新聞に入ってたチラシの現地地図、
オートレース場と競馬場のあるところに何も書かれていない。
せこいっていうか、ずるいっていうか、あきれました。

884 ：883：2005/04/24(日) 19:19:03 ID:???

↑ あ、ザウス跡地のことね。

885 ：名無し不動さん：2005/04/24(日) 22:53:57 ID:KRhrPN0K

船橋市最西端下総中山がお薦め
船橋、市川で徒歩１０分以上歩くんだったら
下総中山徒歩圏内が断然いい
賃料も安いし、生活に必要なのは最低限揃っている
ニッケコルトン近く買い物便利

銭湯が多いのも特徴かな

886 ：名無し不動さん：2005/04/24(日) 23:24:17 ID:lSKPD1Qb

>>883
そうそう。チラシ上はグリーンの広大な公園みたいになってる
オートレース開催時は爆音が響きまくってるのにね

887 ：名無し不動さん：2005/04/25(月) 01:53:21 ID:g8wP/Vvg

>>882
>>とどめは千葉県最強の若松団地
何が最強なの？

888 ：名無し不動さん：2005/04/25(月) 03:40:04 ID:???

>>881
録音してもねー
疑問点は必ず、文書で回答してもらうこと
もちろん契約前に

889 ：名無し不動さん：2005/04/25(月) 13:11:45 ID:CHYhe1Xk

下総中山で、いいなと思ってる中古マンションあるんだけど、
４階の４０４号室なんだよなぁ・・・。
気にしなけりゃいいんだろうけど、やっぱり縁起悪いよなぁ・・・。
法華経寺でおふだいっぱい買って張っとけばだいじょうぶかなぁ。

真剣に買おうかやめようか悩んでる。

890 ：名無し不動さん：2005/04/25(月) 13:20:44 ID:???

>>889
先に気がついたらやめた方がいい

891 ：名無し不動さん：2005/04/25(月) 13:21:59 ID:???

>887

DQN最強ってことじゃない？確かに学校の父兄はとんでもないとか聞いたことがある。

わたしの知ってる団地だと、船橋じゃないけど八千代の米本団地もすごいよ。（ｗ

892 ：名無し不動さん：2005/04/25(月) 13:31:37 ID:???

千葉の団地は、程度の差こそあれ
どこもこんなもんでしょ。

893 ：名無し不動さん：2005/04/29(金) 19:42:52 ID:MH7ORmud

>>881
酷い会社だなぁ。もっと聞きたい。
俺の所は施工は長谷工だけど、深夜によっぽど大人が故意で繰り返さない限り
足音はしないなぁ。(入居は確認してる)
それと目の前が空き地だったら何が出来るか他人の言葉は信用しないのが
鉄則だよ。畑とか田んぼなんか特に先代没で代替わりして、
相続税払えなくて物納即マンションおっ建つなんてざらにある話だし。
企業が地主だったりすると、これまたリストラなんかで手放したり。

>>885
確かに良いかもね。買い物は徒歩圏内だし。
ただ、場所によっては町内を横断する真間川が夏場臭う。

>>891
分譲時期の関係でリタイヤした高齢者が多い。
仲間の家があるんだけど、ちょっと路駐しただけで
ギャーギャーとうるさい。別に交通の往来妨害してる訳じゃ無いんだけどね。
やること無いから暇なんだな。

894 ：名無し不動さん：2005/04/29(金) 19:46:29 ID:MH7ORmud

人口減る→住宅着工数増加→需給バランス崩れる→
それでも着工数増やす→さらに需給バランス崩れる→∞

てな訳でマンションにしても一戸建てにしても
価格が下げ止まらんのが実際の所だそうだ。

895 ：名無し不動さん：2005/04/29(金) 19:47:05 ID:MH7ORmud

894は誤爆でした、すまそ。

896 ：名無し不動さん：2005/05/02(月) 10:03:17 ID:???

>>881-883
少なくとも健康面を考えたら住む場所ではない。
工業地帯に建っているんです。
免震構造と言うが、埋立地の地盤ですよ。
洗濯物を干してもｒｙ
休日は道路が大渋滞ですよ。

よーく考えよう。

897 ：名無し不動さん：2005/05/02(月) 11:38:33 ID:???

今日ザウス跡地マンソンのチラシ折込があったが、
前にも指摘があったとおり、隣のオートレースと競馬場が地図から削除されている。

オートの爆音、珍走の数倍です・・・よーく考えよう。

898 ：883：2005/05/02(月) 20:57:16 ID:???

自分たちに不利な情報を隠そうとする企業は、信用できません。
某鉄道会社みたい。

きっと染み付いた体質なんでしょうけど、フェアーじゃないですね。
こういう会社はほかにも隠していることたくさんあると思うし、
もし購入検討しているなら、最初からいろんなことを疑ってかかるべき
と思います。

899 ：名無し不動さん：2005/05/02(月) 21:01:47 ID:???

程度の差こそあれ、どこの不動産会社もやってることだよ。

900 ：名無し不動さん：2005/05/02(月) 21:20:37 ID:???

Ze不安は価格が廉めの替わりに造りが・・・ｒｙ
と、買ってしまった職場の先輩が言っておりました。

901 ：名無し不動さん：2005/05/03(火) 00:45:37 ID:???

オートレース場がチラシからどうの言ってる人たち
モデルルーム行って敷地周辺も自分の目で確かめるだろ普通。

902 ：名無し不動さん：2005/05/03(火) 15:15:46 ID:bs5zqADN

ゼファーだけはやめとけ。
安くかろう悪かろうの典型。
オートレース場もなくなる予定はないぞ。
市役所にきいてみろ。
買わせるためなら嘘ばかりつく会社
BY 船橋市内　ゼファーマンション住民

903 ：名無し不動さん：2005/05/03(火) 19:47:51 ID:???

風俗マニアには最高立地！

904 ：名無し不動さん：2005/05/04(水) 10:56:05 ID:???

>>903
船橋の風俗なんてたいした事ないじゃん。
千葉なら栄町…、東京なら吉原、新宿…、神奈川なら横浜、川崎…、
埼玉なら西川口、大宮…などに比べればカスみたいなものか・・・
って言うかスレ違いだし、終了！！！

905 ：名無し不動さん：2005/05/06(金) 16:06:19 ID:???

＞船橋の風俗なんてたいした事ないじゃん

その通り、風俗すら育たない街だ。
でも県内唯一のストリップ、若松劇場だけは誇れるぞ。

906 ：名無し不動さん：2005/05/09(月) 14:02:46 ID:rt/x1jG6

船橋駅前（特に北口）の賃貸物件の多くは北口にある「金●総業」とういうところが
扱っていますが、ここは悪徳です。イチャモンつけて敷金は返さないどころか、あり得ない
高額な修理までした、と業者の見積書のコピーをよこされ、高額な金額を支払うように
要求されました。そんな馬鹿な請求書は払えない、と言ったら、敷金だけ踏み倒されました。
高額な修理費は払えば儲けものだと思っていたのでしょう。借りていた物件名は
「モンテメール○橋」です。ほかの「金●総業」の取り扱い物件も同じでしょう。

907 ：名無し不動さん：2005/05/10(火) 00:10:32 ID:???

北口の賃貸なら、長太郎がよかったよ。金○にも行ったけど、ろくな物件なかった
けどなあ。下の階にデリヘルがあるようなとこ案内されてビビッた憶えがある。
その時は気付かなかったのだが、後でデリヘル調べてたら聞いたような住所の店が（爆

908 ：名無し不動さん：2005/05/12(木) 00:00:24 ID:9v5n6jMh

競馬場とオート場
ttp://www.w-sazan.com/information/map.html

909 ：名無し不動さん：2005/05/12(木) 18:31:15 ID:???

現地（建設地）を必ず
見ておきましょう

910 ：名無し不動さん：2005/05/13(金) 10:39:51 ID:???

ネットで見られるとか、カーナビがあるからって
地図本は買わないといかんよ。

911 ：名無し不動さん：2005/05/13(金) 20:13:25 ID:???

南船橋の物件を買う奴って、勇者だな。

912 ：名無し不動さん：2005/05/13(金) 21:27:09 ID:???

浮谷東次朗のファンかもしれんな。

913 ：名無し不動さん：2005/05/13(金) 22:11:15 ID:???

カラス？

914 ：名無し不動さん：2005/05/15(日) 02:50:20 ID:???

結婚で船橋法典へ引っ越す事になりました。
都内に住んで居たのですが、一時実家のある九州に帰らざるを得なくなり、新居は婚約者に探して貰いました。(賃貸です)

駅から徒歩5分程ののどかな所だと聞きましたが、土地勘も無く少し不安なので周辺の情報を教えて頂けると有り難いです。

915 ：名無し不動さん：2005/05/15(日) 16:00:51 ID:???

競馬場があります。
土日は競馬オヤジが押し寄せます。
役に立つめぼしいものは、なんにもありません。

916 ：名無し不動さん：2005/05/15(日) 16:58:10 ID:???

土日は競馬場に向かう車の渋滞で車が動きません。
都内通勤ならば、さらに武蔵野線に乗り換えるという
苦痛が待っています。勤務先にもよりますが、賃貸ならば
妙典、行徳、西船橋、本八幡、市川あたりが無難です。
土日は近所しか出かけないというのであれば、まだ市川大野の
ほうがましです。

917 ：住んでます：2005/05/15(日) 19:18:51 ID:+/ASkGuF

906さんへ。それって今は金○ハウジングとか名乗ってるとこ？
最近借りたんだけど、そのときは手付金とかも要求してこないしけっこう紳士的っぽかったんですけど…。
でも契約のときに約束していったのに重説できるやつがいなくて30分待たされてキレて帰りました。
翌日はさすがに下手に出てきていて重説も丁寧ではありましたが。

西船で安め目当てなら十○、マンションなら藤○、船橋だと金○とかファミマの向かいが物件持ってるっぽかったです。
長太郎というところには行きそびれました。

918 ：名無し不動さん：2005/05/15(日) 22:55:08 ID:???

南船橋、買ってみようかな。

919 ：名無し不動さん：2005/05/15(日) 23:27:00 ID:???

>>915
>>916
車は今の所購入予定はないので特に心配はしていませんが、相方は都内へ通勤なので乗り継ぎ、それと競馬場は少し気になりますね(´・ω・｀)

ともあれ情報有り難うございました。

920 ：名無し不動さん：2005/05/16(月) 14:29:19 ID:Ye4mRzGr

SAZANどうでしょうか？

921 ：名無し不動さん：2005/05/16(月) 14:36:31 ID:???

>>920
京葉線は八丁堀乗り換えが主になるけど
それさえ我慢できれば悪くないと思う。
でも値段変わらないんだったら、新浦安のほうがましだと思う。

922 ：名無し不動さん：2005/05/16(月) 16:08:23 ID:???

>>921
値段は新浦安より３割以上安いよ。
同じ価格じゃ新浦安ではろくな中古も買えん。

923 ：名無し不動さん：2005/05/16(月) 20:11:01 ID:???

サザン、競馬とオートレースがまずいんじゃないの？
臭いって慣れないよね？

924 ：名無し不動さん：2005/05/16(月) 20:45:32 ID:f/c9BW8a

>>920
まずはスレに目を通しな。ほんの少し上で話出てんだから。

925 ：名無し不動さん：2005/05/16(月) 21:10:36 ID:???

私もサザンは自分だったら住まないな。
逆にいいと思っている人の意見をもっと聞きたいです。

926 ：名無し不動さん：2005/05/16(月) 21:15:21 ID:???

ららぽが近くにあれば、それだけで幸せ。
競馬好き
オート好き
船橋競馬関係者あるいはオートの選手および関係者

あそこに住みたいと思うメリット、これくらいしか見出せない。

927 ：名無し不動さん：2005/05/16(月) 21:56:11 ID:???

サザン
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2051

928 ：名無し不動さん：2005/05/16(月) 22:43:20 ID:???

買う人いるんだね。
オートの音がたいしたことないって、ちゃんとレース中の音聞いたのかね。

929 ：名無し不動さん：2005/05/17(火) 01:11:12 ID:???

というか、これがデメリットじゃないのなら
価格がもっと高いはずだよね。

うるさいに決まってるじゃん。
レースの時間帯に行ってみればわかることなのに
行ってないんだろうな。

930 ：名無し不動さん：2005/05/17(火) 01:16:17 ID:???

いるでしょ。
オートレース場、競馬場、ららぽーと等の勤務者が買って、即日完売だね。

931 ：名無し不動さん：2005/05/17(火) 01:23:00 ID:???

まあ京葉線と同じで、近くによっても地面と同じ高さで聞いても大したこと無いように
感じられるかもしれない。ところが、上からのぞき込むような角度で聞くと、
ちょっと離れててても猛烈にうるさい。音は開けた上方に逃げていくから、
それをまともに食らうのはマンションの上層階。

932 ：名無し不動さん：2005/05/17(火) 01:23:02 ID:???

賃貸なら、そこ住んでもいい。
買うなら要らない。

933 ：名無し不動さん：2005/05/17(火) 07:50:12 ID:???

>>927
恋は、盲目だな。ゼファーというデベはアフターほか、とにかく対応悪いと
書き込みがしてあったが、荒らしだって削除されたな。
ゼファーが建てた他のマンションが、どれだけ売れ残ってるか知らないんだろうね。
そして、それが何を意味しているかわからないんだろう。

934 ：名無し不動さん：2005/05/17(火) 20:27:53 ID:NxApMxIR

グリーンアイルって３０戸も売れ残ってんだ。
駐車場５００円て毎月のメンテ費用にもならねーな。
駐車場代は管理組合の大事な収入源で結局は自分達の首絞めてることに気付いてるんかな。

935 ：名無し不動さん：2005/05/17(火) 20:29:01 ID:NxApMxIR

スマン、グリーンアイルは船橋じゃないね。

936 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 01:00:07 ID:gmoIqD+I

マンション購入前って悪い意見には耳を貸さないもんなんだね。
そうそう買い物するものじゃないから、ほんとはマイナス面も
きちんと見たほうがいいと思うんだけど。マイナス面に目をつぶって
勢いで購入するとやけどするぜ。自分がそうだからさ。
ゼファーマンションの住民より

937 ：タワマン住民：2005/05/22(日) 01:07:54 ID:???

グリーンアイルも一応千葉県船橋市

938 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 01:30:42 ID:???

今日、ららぽに行ってきたよ。立体駐車場から何気なくバシコー方面を眺めたよ。

サザンって、本当にオートの隣にあるじゃん。

誰が買うんだ、こんなもん。

939 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 02:39:49 ID:hLtncozA

ザウスのあたりって、本当に昔は車が大渋滞だったよ。

940 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 08:50:55 ID:YghpyYfM

少し上に貼ってあるサザン購入者掲示板の住人たち
あとで、いくらでもいじれる中の設備に目がくらんでるね。
デベ自体も元々評判よくないし、チラシに本当のこと書かない時点で
どういう売り主か分かりそうなものだが、そういうとこに頭が回らない人達が買うんだな。

941 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 10:59:12 ID:iSjIqBfF

中の設備は確かにどうでもいいね。ミストサウナと花粉対策とか

942 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 13:43:48 ID:???

まあ、耳が悪い奴等が買うんじゃないの？

943 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 20:50:58 ID:gmoIqD+I

ゼファーのマンションは機能面といった外見重視。
住んでみないと分からない、遮音性や周辺の住環境はまったく無視。
うちのマンションではゼファーの「売り」であったディスポーザーがついてるけど、
つまってばかりで困るという意見多数。
確かにキッチンのカラーセレクトやフローリングのセレクトでつられて買ったけど、
快適に住むにはもっと大事なことがある。
外見につられて買った人ばかりのせいか、自分も含めてだけど、ゼファーマンションの
住民てあまりレベルが高くないと思う。

944 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 22:13:05 ID:???

地図で見るとすごい。＜サザン
ゼファーって、微妙な立地のマンションが多いと思う。
ゴールドクレストに通じるものがある。

７５平米で、２５００万っていったら
何か裏があると思ったけど、ここまでひどい物件とは思わなかった。

945 ：名無し不動さん：2005/05/23(月) 09:07:02 ID:AahUsUop

自分が前に見たゼファーの物件は建設反対ののぼりが周囲を取り囲んでたな。

946 ：名無し不動さん：2005/05/23(月) 16:58:01 ID:???

ゼファーって年収３００マソ前後を
メインターゲットとした、超安物でしょ。
そういう人たちにとっては、ありがたい
存在なんだと思うよ。

オレは絶対住みたくないけどな。

947 ：名無し不動さん：2005/05/23(月) 19:35:17 ID:???

家賃、物件価格が高いからといって民度は高いとは限らない。
確かにそうだが、家賃、価格が低かったら間違いなく低いよなｗ
ＭＲの客層、駐車してある車からしてｒｙ

948 ：名無し不動さん：2005/05/23(月) 22:15:04 ID:???

>>947
まったく同意。

ということは、南船橋はただでさえオートレースと競馬場でＤＱＮが多く訪れるのに
マンションまでＤＱＮが多く住み着いて、ものすごく柄の悪い場所になるわけか。

そしてそんな奴等が乗る京葉線・・・・・。

949 ：名無し不動さん：2005/05/23(月) 22:23:23 ID:???

>>948
数年後に学区の小中学校も凄いことになりそう

950 ：名無し不動さん：2005/05/23(月) 22:44:27 ID:???

怖くて、ららぽ行けないよ。

951 ：名無し不動さん：2005/05/24(火) 00:09:23 ID:???

大丈夫。ららぽみたいなモールって、意外にセキュアなんだよ。
ロスの南の、超ヤバイエリアでも、ショッピングモール
だけは不思議なくらい安全だった。でもたまにJALのスッチーとかが
駐車場で剥かれてたらしいけど。

952 ：名無し不動さん：2005/05/24(火) 00:21:08 ID:???

全然大丈夫じゃないんですけど、それ。

953 ：名無し不動さん：2005/05/27(金) 16:58:48 ID:???

どの物件、デベに関係なく同じような中傷ばかりだね。
けなすにしても、もう少しマシなこと言えないのかね（ｗ

954 ：名無し不動さん：2005/05/27(金) 17:07:59 ID:???

中傷でないでしょ、事実なんですから。

955 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 00:11:07 ID:???

新浦安と海浜幕張に挟まれた南船橋は結局はＤＱＮの吹きだまりってことね。

956 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 01:21:14 ID:???

実際に行ってみると、びっくりするよ。＜南船橋

賃貸ならともかく、買うようなものじゃない。