■■APAタワーズ八千代緑が丘２■■

なんで田園都市線を引き合いに出すんだかな〜。住んだ事のある自慢ですか？
移り住んだ事を後悔しますよ。

何を持って東葉線のほうが環境がいいの？具体的に説明しろよ。自分が買ったから？
沿線住民の利用だけじゃ限界あるよね。この沿線に何かあるの？
東急グループ全体の開発力、企画力とここを比べる事にまったく説得力なし。
バブル期以前に開発が進んだ地区と今では時代も違うし、それこそ沿線環境、人口も全然違う。
この沿線の開発に積極的なデベロッパーなんて現状はどこにも無い。

まず、県民が行ってみたいと思う魅力的な駅、沿線にする事が第一でしょ。
地元住民が駅前にイオンが出来て喜んでるようじゃ駄目。当然潰れる店もでる。
ＡＰＡがホテルまで作ったんだから、いかに八千代地域への取組みを進める事が出来るか、
住民と同調して真剣に考える事が今後の発展に大きく関係する。
資産価値だのの評価はこれからでしょ。

>>927駅前開発については東葉高速鉄道に関しては、この八千代緑が丘だけ
が成功例となる可能性が高いと思う。

秀同。この沿線で成功するのは、この緑ヶ丘駅だけ一駅です。従って東葉線の先行きは暗しです。
東急は高度成長からバブル期まで2,30年間でしょ、良い時代に街造り出来たんだよ。
少子化都心回帰、これから郊外で街造りには無理な時代ですよ。
ローンで苦しい田園住民もいるでしょうが、初期転入者はローン完済しています。
蛇足ですが、BMWの青葉営業所が国内で一番売るそうです。

>>924　田園都市線は駅から遠いところから、分譲していきます。付加価値を高めたあとで、
駅前を商業地域にするのです。

それしなけりゃ人口は増えないし、鉄道利用者は増えない。
従って東葉線の先行きは暗しです。

>何を持って東葉線のほうが環境がいいの？具体的に説明しろよ。

君に、説明の必要ないとおもいます。
言ったって、必ず意味のない反抗をするからね。。

＞蛇足ですが、BMWの青葉営業所が国内で一番売るそうです。

本当に蛇足だね。
ちなみにＢＭＷはドイツでは大衆車ですよ。知らないのね。

だから、東葉線の先が暗いかどうかは、君がきめることじゃないの。
わかんない人だね。

ＢＭＷもミニもワーゲンも
八千代緑が丘駅から車で１０分以内に正規代理店があります。

漏れはベンツが欲しかったのだが、遠いので辞めた。
大和田新田に販売店を作ってくれ。金はある。

>>933
へえ、知らんかった。
オペルとかVWが大衆車かと思っていたよ。

tZDzoASaって変な人ね。

この沿線の環境がいいの説明してみてよ。意味の無い反抗って何？
ここは日本で、日本に入ってくる正規ＢＭＷはほとんど高級仕様だけですよ。
東葉線の先行きはあなたを含め住民が思うことで否定しなくてもいいのでは？

それとデベロッパーとしてのＡＰＡをどう思いますか？

だから、あんな運賃の高い、中途半端な田舎にマンションなんて買わないって。
一戸建てならわかるけどね。

＞イオンにしかない食材をおく、シネコンなどの娯楽施設、文化センター、チェーン店でない飲食店、
魅力ある飲食店、遊園地、アウトレット・・・・

イオンにしかない食材はあります。イオン直営牧場のオージービーフがあります。良かったですね。
去年の東急ストア鷺沼店の牛肉偽装事件、あの店には松坂牛のコーナーがあるんですね。
やっぱり金持ちが多いんだろうな。
シネコンは出来ませんよ。
映画館は通常の建設でないですから、建設申請する前に決めなければなりません。
(柱が少ない、天上が高い、その為強度を上げる必要がある・・・）
洒落た店は、洒落た街に出来るもの、その立地では無理。お洒落な人が行く店だから、雰囲気も良くなる。
上下ユニクロ、ジャージ着て来られたら雰囲気ダイナシです。
アウトレットだと、幕張にあるだろ。あの手の店は車で行きやすい場所にあるもんだろ。

９３８そういう君は、賃貸だろーよ。
一生借り物ですませとけば？

９３９へ

君はどこに住んでるわけ？
よっぽど素晴らしい街にすんでるわけ？
わらっちゃうよ。

どうせ、どんぐりの背比べってとこでしょ。

緑ヶ丘サイコー＝イオン賛成殿
サーバーの容量にも限りがあります。
連続書込みしないで、一つにまとめて書くようお願いします。

わがまま？＝正直なところ＝９４２．

こちらも、まもなくいっぱいです。
お気をつけください。
トラックズミ。

八千代に新たに買うくらいなら、都内に借りるどころか、ルームシェアですら
マシかもしれないとか変な事考えてしまった。
そんな俺は温泉付き物件マニア。

>何を持って東葉線のほうが環境がいいの？具体的に説明しろよ。

東葉線がいいというのは、間違いで、八千代緑が丘がよいということです。
大手町通勤することを考えると、朝の田園都市線のラッシュはひどすぎます。
長津田あたりで、快速に座ろうとすると20分立待ちです。
青葉台で、快速に乗ることは、かなり体力を使います。
ですから、長津田から通ってとしても、大手町まで、70分は掛かる。
この時点で、アウト。　ゆとりの、文化的な生活じゃないよ、
電車賃にしたって、青葉台からでも、大手町に行こうとすると、460円でしょ。
300円くらいしか、変わらないジャン。300も違うと考えるやつもいるか？
コーヒーいっぱいだろ、そんなのケチる会社は、つぶれてるよ。
いま、40分くらいで、付くし、西船、浦安で降りる人もいるので、結構、座れます。
また、駅前30秒の位置に、住むことは不可能といっていいでしょう。
こっちは、3000万よ、、そっちは、一億だろう（8000万くらいかな？）に、、比べないでよ。
本数だって、そこそこ、あるよ。　これ以上、田園都市線は、増やせないだろうけど。
複線化するんだっけ、、そうなれば、改善されるかも？　というか、最近使ってないので判らんが、
もうされているのか？　情報がふるくてすまん。
傘を持たずに、通勤できる。　この快感は、なんともいえませんよ。
時刻表の3分前に、家をでて、ぴったりお迎えがくるんだナー、、、
自分のために、駅があると思えるよ。（思うのは自由だからね。）
あと、田舎だから、空気がいいよ、駅前だけは、結構、都会的だけど、
一歩、抜けると畑、田んぼと、工場地帯、倉庫地帯、（これは、悪いかも知れないけど）
あと、水もいいね。
環境というのは、住んでる人間に大きく左右されるので、まー、こっちが環境が良いというのは
間違いかも知れないね。
おれも、こんな、ところに書き込む程度の人間なので、逆に良いかも。

もう無事完成したのですか？温泉は必要ですか？
あの　女社長にだまされたとは感じませんか？

52WNEXaW = tZDzoASa でよろいいですか。それとも別人？

確かに東葉高速鉄道とくくるというのが、間違い。
この値段で、温泉がついて、しかも窓から富士山も見える。
玄関前から歩いてすぐに駅がある。コンコースで待つ時間は
ほんのわずか。
本当に満足してるよ。

だから、どこに住んでる人が、いろいろけちつけてるのか
知らないけど、自分でお金だして買った物件で、これだけ
の満足度が得られているのだから、十分じゃないの？
見栄だけで、トウキョウと、名のつくところが好きなら
別だけど、自分はこれで満足。値段と環境とこの緑が丘
しかも、イオンができる。最高じゃないの。
駅から歩いて1分ですべてが整うんだよね。

結構、年配の人が多いのもうなずける。
銀座にも乗り継ぎは日本橋でするだけ。
西船でＪＲに乗り継げば、どこでもいけるよ。
しかもどこへでも1時間以上は絶対かからない。
いいんじゃないのかな。

そんなにあの女社長が気になるの？

何にコストを掛けるか（住居・車・海外旅行・・・）は本人の価値観の問題。
そもそも日本人は住居に執着しすぎ！
何沿線は勝ち組だの都心は勝ち組だの、大きなお世話だって！
都心なんて７，８千万以上の物件以外は（住環境としては）全部クソ物件だぜ。
幹線道路沿いや線路沿いや四方が高層ビルに囲まれたところや倉庫街にそんなに住みたい？

確かに９４９の言うとおり。

本人の価値観にとやかくけちつける輩がおかしいよ。
はっきりいって、実際に住むまでどうかなと、内心
心配がなかったわけではないけれど、かなり満足。

業者も、真摯な対応をしてくれている。
とにかく、値段にみあった、いやそれ以上の価値を
感じてるよ。ほんとに。都内で生活してたころの
くさい空気の環境と比べたら、全然いいよ。ここ
緑が丘は、電線が地中化されてるし、すごく気持ちいい。

私は、ここでよかったと思う。

＞946
温泉は気持ちいいし、とっても満足だよ。
まだ、ローンも始まってないけどね。
APAは完璧じゃないけど、それなりに仕事してるよ。
でも、最近は土地の仕入れが厳しく、新規案件がないね。
そうなると、社員抱えていくのも大変じゃないかな。
キャンセルした人もいただろうけど、他の部屋に変えてもらうとかすればよかったのに。
もう二度とでないよ。こんな物件。
まー、この先、何が起こるかわからないから、今のところでね、考えてね。

田園都市線に毒づいている八千代緑ヶ丘マンセー奥様
この方の憧れの街が何を隠そう、憧れの田園都市線｢南町田｣です。
アウトレットがあり、その中に洒落たカフェもある。
いつか緑ヶ丘駅も必ずなる、こんな見果てぬ夢を見続けている哀れな御婦人です。

南町田・・・

本当にただの田舎を持ち出してきたなあ。
10年前なんか本当に何にも無いところだったけど、最近は
本当にしゃれた町になってきたね。
けど田舎。住みたいとはまったく思わない。

八千代緑ヶ丘といい勝負だろうけど、沿線ブランド力で
こんな状況でも南町田の圧倒的勝利だろうなあ。

>南町田
町田という名前が、、、いまいち、　でも、解説してあげよう。
国道16号と246の交差点が近いため、結構渋滞します。東名のインターが近いのは良いかも。
でも、ラブホ街（日本でも有数でしょ。）も近いから、、マイナス。
あのあたりは、田舎というけど、畑があまり残っていないです。
通勤は正直、楽ではないよね。　銀座から、タクシーだと1万2000円くらいかな。
いぜん、地価高いところです。厚木あたりまで行っても、結構するからね。
>952よ、　緑ヶ丘は、もう、かなり理想的だよ。　南町田と比べても遜色ないか、それ以上。
これは、価値観によるから、なんともいえないけど。
まー、ゴルフ練習場が近くにあるところは、似ているかな。
八千代は俺なんか、これ以上、発展して欲しくないくらいだよ。
イオンなんか、来なくても、十分、間に合っている。

田園都市線というには、せいぜい、たまぷら、青葉台かな？
つくし野って言うのも、閑静な住宅街だけど、規制は厳しいし、マンション建設は難しいんだよ。

APAも建物が出来上がってくると、なかなか洒落た概観ですね。スマートな形と色合いが。
ウチ(リーセント)とは対照的だなと思いました。
これからイオンが建設されればここらの住民にとってはますます利便性が高まりますね。
お店同士、いい競争をしていいサービスを提供してもらいたいです。

基本的にこの物件好きだけどなぁ。温泉あるしｗｗ
ただ、こんな悲惨な沿線にありながら、他のまともな沿線を具体的に
挙げて、ここあたりと一緒、ここよりマシ、なんて寝言言ってる馬鹿は
ちょっと叩いて遊びたくなるねぇ。

大手町方面通勤だと朝どれくらい早く出るんだろうな。
朝の東西線快速ってアホみたいに時間かかるし。

まさか都心通勤でここ買うバカ居ないとは思うけどさ。

>>954　八千代は俺なんか、これ以上、発展して欲しくないくらいだよ。
イオンなんか、来なくても、十分、間に合っている。

24時間営業でしょうね。隣近所に住んでたら迷惑でしょうね。

>957
そんなには時間かからないと思います
時間帯にもよりますが
快速だとせいぜい50分くらいじゃないですか？
首都圏の平均通勤時間から言ってもまぁまぁってとこじゃないでしょうか

働く場所にも寄るけど、１時間切る事が出来れば、この物件は面白いね。
お父様たちが疲れて帰ってきて温泉・・・なんて結構良いじゃない。

あくまでも１時間切ればの話だけど。

この町の人は全員大手町勤務ですか？乗換え必要な方もいるはずです。
快速で約50分だとすると、都内へ通勤するのに帰宅時も含めた平均は
最低でも70分超える位だと思われます。

>>959
俺西船橋→大手町で50分かかるんだが？

>962
自分の降りる茅場町で考えてました失礼しました
7:46発の快速でだいたい8:35頃茅場町に着いていたと記憶しています
（最近は早い時間の電車にのっているので正確でないかもしれないです）

>961
平均の使い方間違ってませんか？
「70分を超える方も中にはいるはずです」なら解ります

>>962
長距離旅人の習性
通勤時間は最短、もしくはそれ以下で言う場合も多い。

短距離旅人は、最短時間でなく、あくまでも平均程度の時間を言うものです。

ほっとけよ。こんなカスマンション。
住んでる奴は、千葉でも偏差値平均点以下の頭が悪い奴ばっかり。
そんな両親の子供が可哀相で涙が出ます。
親馬鹿って言葉が世間で良く聞かれますが、このマンションでは、
親馬鹿そのものです。阿呆な親のガキはかわいそうですが、
馬鹿に一直線です。
馬鹿は、どうしようもない。そんな馬鹿親がいつでも見れます、
総武線、京葉線、東西線にいっぱいいます笑えてしまいます。
地方出身の俺ですが、毎日笑えて録っても裏しいです。
勉強ぐらいしろよ。首都圏のバカ餓鬼よ。無能だよな。
お前ら、社会に出てきたら俺が馬鹿にしていじめてあげるからね。
笑えるよ、馬鹿がいっぱいいるよね、東京って。
都知事もそうだけど、口だけ。かるいね。脳みそが・・・。

>966が一番馬鹿っぽいと思うのは漏れだけでしょうか

死ねよ。

>何回か、お風呂のお湯が出なくなることが発生し、管理人に問い合わせたところ、
>24時間、無料をいいことに、お湯を流し続けている世帯がいるのではないかとのこと。
>まだ、引っ越してない世帯もいる中で、考えられないほどのお湯の消費量だそうです。
>恥ずかしい話なので、書き込むか迷いましたが、判らないかたもいるのでは思いあえて書きます。
>無料でも、燃料コストなどを負担しているのは住人です。　
>たくさん使った分だけ、周りの住人に負担が及びます。
>このサイトを見ている住人だけでも、節度ある使用を心がけましょう。

ＤＱＮな住人がいっぱい！
これではあっという間に温泉枯れちゃうぞ！

９６６が最も下品だと思う。

通勤時間について、7時台の電車か、8時台かで変わってきます。
どうしても、快速と普通の多い、7時台は、日本橋、まで55分でしょうか？
8時台は、50分掛からないくらいですよ。（もちろん快速です。）
また、新聞も読めるくらいの込み具合だから、楽よ。
あと、月に2回くらいは、ダイヤが乱れます。
八千代緑が丘から西船までは、早いよ　15分。（本数が少ないからね）
この程度は、我慢しないと、でないと、電車を使う限り、どこでも一緒だろうに
あとは、ハイヤー、運転手でも雇わないと、だめよ。

お湯を出し続けるのは言語道断ですが、毎日夜７時以降で住民が風呂に入る時間帯
にお湯が出なくなっては心配です。ボイラーの給湯能力含め大丈夫なんでしょうか？

って言うかなんでネットで呼びかけるでしょか？信じられない！あーやだ！

>>972
恥知らずの住人が多いようです。

なんだかここの住民は、ネットサド、ネットマゾの人が多いみたい。。。

結局それなりに住民情報公開するし楽しんでるみたいに見える。

これだけネットが好きなんだから、早く住人専用ＭＬ立ち上げれば良いのにネ。

それもやろうとしないし。変なの。

まだ入居しきっていないから、これからですね。
ご近所になります。よろしくお願いいたします。

>974
そのとうり、楽しんでいる。ネットは、反応がないとつまらないし、
どんな意見でも、貴重。　温泉、流しっぱなしっていう奴もいるんだから、
悪気はないのかもしれないが、常識がないといえばそれまでだけど、
大体、一旦、昇温（ボイラー）して、最上階のタンクまで上げるんだねって事が判ったよ。
販売員は、そんなことありませんなんていってたけど。

私はボイラーで昇温させてポンプで上げてると、営業から聞きましたけど。。。

>>969　>>972
うわー、掛け流しの温泉ですか。こりゃマジ贅沢だな。。。

人を呼んで、湯が出続け、あふれ続け、排水口に流れ続ける風呂場を
見せて、「いつでも新しい温泉に漬かれるのよ」と自慢なさるオバサマの
姿が思い浮かぶよ。

つーか管理規約か何かの欠陥と言えるような気がするぞ。
こんなとこで愚痴ってないで管理組合かどこかで問題提起しる！

早く解決しないと、俺も中古で買って「いつでも新しいお湯〜♪」と
堪能してしまうかもしれないぞｗ