*******レクセルマンションについて語ろう******

>>400

だからって、レクセルであるかどうかの真偽を確かめずにこんな掲示板で罵倒するのは許されるのか？

扶桑レクセルの営業電話が酷くて困ってます。訪問もかなりしつこいです。
個人情報はどこから流れてるのか。。
この手のクレームはどこにしたらいいのでしょうか？
夜中に電話がかかってくる時もあります、こんなのは初めてです。
しつこさはサラ金以上？
消費者センターとかにでも行けばいいのかな？
何か効果的方法はありませんか？

>>402

夜９時以降の電話営業訪問は、
確か禁止されているはず。

個人情報、今回の場合電話番号については
名簿業者から購入して使用することが一般的です。

例えば、子供服を通信販売で購入したとします。
取引した業者の悪意ある社員から名簿業者に個人情報が持ち込まれ、
名簿業者はそれを「子供服通信販売名簿」との名称で販売するわけです。

不動産業者にしてみれば、「若い子供のいる夫婦」は
マンションを販売ターゲットとしては非常に魅力的というわけです。

>>402
え？？？　まだ、やってるの？

普通のマンションに無い間取りがあったりして良かった。でも、駅から遠いからやめたけど。

おまいら入りたくないプロジェクトは？
常盤平、堀切、けやきはきつそう。浦安はやりたかったなぁ。

常盤平…なんか八柱〜五香のラインで、ぼこぼこ建てている気が。
その辺が解せない。なぜに?

ネームバリューないから都心で高い物権売る自信ないんですかね。
やっぱり、いい土地は親会社の大京がもって行っちゃうんでしょうね。

ネームバリューと言うか事業部がカスだから良い土地を手にいれられない。
ウチはどこも微妙な土地なんだよなぁ。三年やっていいなと思ったのは数えるぐらい。
あと普通にウチは高い物件は動かないな。＠150が限界。

漏れも、夜の12時から仕事だから、18時には寝てるのに訪問ウザイ。断っても、断っても来る。コロコロ人も代わって来るし。監督官庁って、何処？ちなみに、昨日は20時半にきた。

>>410

営業を減らせば、安く手にはいるよ。
俺も営業だったけど、安いだけで売れるなら営業なんて要らない。
多少高くなっても営業に金をかけて売った方が、
きちんと完売できるんだよ。
試しに、「給料半分で良いので、安い物件を出してください」って、
社長に直訴してみなよ。

一割引きあたりまえ。

>>410

売れない社員ほど、物件のせいにしたり責任転嫁する。

>>410

３年目でこの程度の考えしか持ってないんだから、
まあ売れない社員なんだろうな。
言い訳は良いから、きちんと売ってこいや！

415リーダー！モデルのパソコンから書き込みはやばいです！
この時期は飛び込みなんかよりネット喫茶にいるほうが頭いい。寒くてやれやしないよ。

レクシオとかいう名前の似たデベありますよねぇ

>>416

馬鹿野郎。
ソープの方が温まるぞ。

>>417
レクシオって梅ちゃんが取締役だって

よろよろしながら続いているね、このスレ。会社と同じか。
マンション契約して、カギもらいに西新宿に行ったら、
さすが本社、立派なビルに巣食ってるじゃないか。
家賃たけえだろうなと思った。
その後数ヶ月前住んでみたら、レクセルマンション結構いいぞ。
買ってしまったから、もう潰れても良いが、
デベが潰れたマンションに住むのもなんだから
よろよろでいいから、なるべく潰れないでくれよ。

>>420

以前の紀尾井町ビルに比べると、だいぶ安いらしいぞ。

ご自慢の機械式駐車場の機器売るために、なんか平置きって少ない気がするのは気のせいですか?
さすがに平置き100%な物件つくれとは言わんが。

>>422
私も機械式駐車場について蘊蓄を垂れられました。
でも、都内なら仕方ないでしょう。
妻は車が地下に入ってしまうので
いたずらされなくてよいと言っています。
それより、駐輪場を何とかして欲しい。
各戸２台分確保と言っても上下２段式で下に入れるときは
上のやつに頭をぶつけるし、上に入れるにはひどく力が必要で
年取ったら上は使えなさそう。これを平置きにして欲しかった。

>>422

気のせいです。
マンション部門は、エンジニアリング（主に立体駐車場）部門のことなんてさらさら考えていません。
単に、台数確保で使わざるを得ないからです。

>>423
地下は豪雨の時は注意だね。

>>425
そんな当たり前のことを自慢したいのかい？

レクセルは最近電話営業より訪問が多いの？
先回の訪問で断ったにもかかわらずまた来たよ。
売れてないのかなー？

>>427

即完物件じゃなければ、地道なローラー作戦で売った方が良いんだよね。
カウンターセールスだけだと、売れ残りでどうしようもなくなるんだよ。

あんまりしつこいんで1回MRへ逝ったら、それ以来2日に1回ペース
くらいで営業が来やがります。いい加減にしる！

買ってくれたら、即やめます。ほったらかし〜ぃ。

追加予定をチャットに！！！！

常盤平さくら通りはなんであんなに残っているの？

営業のレベルが最低だから。

線路沿いだろ。良いと思うか？

線路沿いだろ。良いと思うか？

線路沿いだろ。良いと思うか？

>>432
まだ第1期も完売してないです

日吉はいつから売るの？
珍しいよね？東横沿線なんて

>>438

大昔、ワンルームをやったらしいな。
俺は、まだ入社していなかったけど・・

イマイチな物件も一部あるけど、今期は結構売れたよな、
春にあれだけ幹部連中が辞めたのに良くやったと思うよ。
夏のボーナスが楽しみだ…。

イマイチなのは日野と堀切と常盤平ですな。
この3PJには入りたくないな。

>>441

売れ！
えり好みするな！

>>442
お前は残ったカス社員？

津田沼はどうですか？

ＵＦＪとうちの旦那の会社のカラミがうまくなくて
全期間１％優遇とか言うレクセルスーパーローンが使えない。
うまみがないじゃんかぁ･･･

>>441
どこがいまいちなのが教えてください。
常盤平はいよいよ竣工ですが、どのくらい売れたのでしょうか？

レクセルにしてもダイアパレスにしても
価格設定が高すぎないか？
＞常盤平

カスと言えばあと昭島モナー
日野はあんなに残あってどーすんだ？アンビシャスに販売代理出したらワロス

カス物件を押し付けられた営業の方々が不憫でなりません。

日野買うか迷ったが止めたほうが無難かな。

レクセル訪問また来た。
いらないって言ってるのに！

ぶちょー　今頃売っても今期の売り上げにはならないでしょ？
諦めてマッタリしましょうよー。

ぶちょー　訪問また行って来ました。
いらないって言ってますが、もう少しで熱意が伝わりそうです。

熱意が伝わる≠買う

昨日の社長のアレは凄かったな…酔ってるかと思ったよ（笑）

レベルの低い建物ばかりですね。デザインって言葉知らないんじゃないの？
ヨーロッパ調の建物をまねするだけでも良いのに。経営者って能無し？

アンビ社員乙

物件のレベルなんて関係無い
熱意と誠意で売れ

普通のマンションです。

普通風のマンションです。

３／２９には、「ガイアの夜明け」でグローバル住販が取り上げられるね。

前にレクセルの電話営業に
「一戸建てしか買いません。」と言ったら
「うちのマンションは一戸建て風ですよ！」と自慢げに言ってたな。

>>462

下手くそな電話営業だな。

>>462

「戸建てしか買いません」って答えたらチャンスなんだよな。
そこから、いろいろと話ができるわけだ。
で、最後はアポをとる。
断り文句としては、「戸建てしか買いません」ってのは、
あまり良い物じゃないんだよな。

ふふふ。

四月から2タコ打つ奴は残業代でません。
今の所残業代でない感じな俺のゆくすえ。
給料少なくてこの拘束はありえねぇ。

>>466

そのやり方は、あまり感心しないね。
やる気を殺ぐだけのことだ。

営業担当が可哀そうだよ。
有名社長が居なくなって、詰んない物件ばかりになって。
２００２年までの物件は魅力あったけどね。

八柱〜常盤平〜五香のさくら通りは別名、犯罪ストリートです。
ひったくり、カツアゲ、昼間でも薄暗く木の陰に隠れて待ち伏せ
逃走には木に隠れて便利。人通りは少ない。
しかも自殺も多い、線路への飛び込みも多い、常盤平の駅前の飛び込みも多い
五香アンダーパスで渋滞が多い、その為店が潰れてシャッター商店街に成っている。

一年で今の時期だけ桜がキレイなだけであとはカスのような犯罪ストリート
土地取得が安く済んでも所詮ゴミ溜め犯罪ストリート

常盤平団地、牧の原団地、バイク泥があると警察が団地内を捜せというほどの無法地帯
ＤＱＮの巣、そんな場所で一戸建てより高いマンションが売れるわけが無い。

ライオンズさんの物件とレクセルさんの物件だとどちらを選びます？

なんであんなに営業しつこいの？
しつこければしつこいほど絶対買わねー！って思う。

最近、どうなってるのでしょうこの会社？

知っている人いますか？

大凶の完全子会社化でやる気が阻害されてます。
独自企画が通りません。つまり存在価値がなくなりました。

でも売れてるからイイジャン。

むしろライオンズがレクセルっぽいデザインになっているね。最近。

大京系って、ライオンズ、レクセル、グローベル、以外に明和とかダイア、モアもそうなの？

前にそんなことを書いたモノ書きがいたが、ダイアと明和は大京出身者が設立しただけで、大京と資本関係はないよ。

ドクターコパの本で方位を見て入居したほうがいいよ。敷地にお酒、お米、粗塩を時計回りに4箇所にまいておかないと貧乏になるよ。
旧暦の1日と15日にお酒、お米、粗塩。これ鉄則ね。
引越しの方位を確認した ほうがいいよ。ドクターコパか梨家幽竹の本を買って、自分の
星の吉方位に引っ越すと大開運するよ。春は引越し。鬼門便所をさけろ、
東南角部屋を狙え！奇数階に住め！部屋の中に観葉植物を置け！

方位学もいいけど、北極点、南極点上ならどうなるの？
どこの見ても南か北になるぞ。宇宙空間なら？
心の持ちようなんだよね。
あんまり、他力に頼ると変な宗教にはまっちゃうよ。
そんなこと無いって？そうか（創価）？

エ○モト次長　　お元気ですか？
今はどちらで指揮をとられていらっしゃるんですか？

総務部付課長に降格！！

>>480
あいつは使えねぇからなぁ。基本的に船橋にいた奴全員使えねぇ。

売れてないんだったら安く売ってください。

≫480
姥捨て山だったからね。

>>483
安くしてるんだから買ってください。ｗ

ロフト付とか、メゾネットとか、１００平米以上とか特徴のある
マンションを作って欲しい。

ワンルーム付きマンションを企画してよ。

今頃、ビデオの録っていた「ガイアの夜明け」を見ている。
堤さんを出すのって、やばいんじゃないのか？
ＴＶ局は、きちんと人選をしたのか？

とにかく、他のマンションに無い、昔のコンセプトを取り戻して
やって欲しい。大京じゃないんだから。今は完全子会社だけど。
昔の営業さんとかは、自信がありましたよ。
今までのユーザを馬鹿にしてるの？

常盤平は苦戦しているのでしょうか？

京王線沿いのモデルルームにて、
検査回数が他社より多いことをアピールしていたが、
その分他社より品質が優れているのでしょうか？
それとも、所詮住んでいて感じない程度の違い？

予定以上の物は出来ません。当たり前の物が普通に出来るだけです。
出来ないところが多いのでこの世界ではアピールになるのです。
この業界は三菱自動車より品質は確実に低いです。そこんとこ宜しく！

　南行徳のプラッツアの住人だが、環境創造型マンションとかで、敷地の緑や庭園がやたらと多いんだな。
住んで3年になるが、そのうち手入れが行き届かなくなって荒れてくるだろうと思っていたが、なかなかに管理がいいことに
最近多少感動した。　しかし住戸はかなり凝った作りで住み心地も良いのだが、共用部1年点検の問題点の補修がようやくつい最近完了したというのはどうなんだろ。
　あと、真裏が大規模な製鋼所で、空気もくさく買った後でしまった！と思ったが、その工場もおととし廃業して跡地がとてつもなく広い都市公園になるらしい、この点、レクセルの若造営業マンには今になって感謝だな。
こうなると裏にもバルコニーがある変則二面バルコニータイプの本領発揮さ！　　しかし、今売り出されているタイプはどれも大京の匂いプンプンで普通すぎておもろくない。

>>493 近辺では高級マンションと言われているとこだろ？　クレストフォルムの安っぽいマンション団地が
すぐそばにあるからどー見ても高級そうに見えるわなぁ。　住んでるヤツが少しうらやましいが、うちにも来た営業マンはほんとしつこかった為俺は
その前のライオンズマンションにしてしまったよ。アンタんちの裏が公園になるとは思っても見なかった・・・邪魔だ！レクセルプラッツア！

http://www.ka4.koalanet.ne.jp/%7Ear1y0si/
ワロタw初石PJ脂肪確定wwwwwwww
あんなクソ田舎でいつまでもやろうとしてるからだよwwwwwwww

>>495 W初石の住人達　もーホンと自己中だねぇ・・・これが大規模マンション地に住む人たちの宿命なのに・・・。自分のトコは敷地が広くて良いんだぞ！って今までえらい優越感に浸っていたのだろうなぁ。
眺望狙ってマンソン買うときは目の前が第一級低層住宅地を買うべし！　なのに・・・この点、基本的にレクセルは後出しで頭がいいといえてるのかもしんねぇなぁ・・・
　バルコニー前の地目を物凄く意識して土地を取得してるもんねぇ・・・一部そうではない所もあるが。ただし、裏は工場ですとか・・。
ま、いずれにしてもレクセルはゴールドクレストのように工業用地にマンションを林立させるようなことをしないだけでも評価できるのかもなぁ。

W初石の住人様用の板はこちらです。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1051588569/l50
自分の愚かさに嘆き悲しんで下さい。

なんだなんだ
包みの名前が出たか
悪業の数々が聞けるのか

しかし台無スレじゃないのが笑えるm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰｯ

>>491
私もそこを購入する予定です。
いいものができることを祈るだけです。

今までの物件はどうなのかちゃんと聞いてからにしてね。