日本エスコンのネバーランドについて

住んでいる人、これから購入予定の方色々書いて

私はこの夏からネバーランド茨木に住んでいますが、値段が手頃で
いい点が多いのですが、少し内装が手を抜いている感じがする。

ここのマンション安かろう悪かろうのバッタ屋マンション。買わないのが賢明。

マンション購入を考えている者です。
ネバーランドのマンション良さそうに見えたんだけど、
安かろう悪かろうでは・・・。
でも高くて悪いマンションに比べたら、まだましかな。

ここは見栄え勝負の会社みたいだから、造りや耐久性には全く無関心っぽい！
場所はイマイチの所多いね。
営業部がないみたいだから、お客さんのニーズ、本心が聞き取れてないんだろうな〜。

見かけだおし？

中津のネバーランドに住んでます。

設備やら部屋の使い勝手もかなり良し。
‥‥だけどクロスの仕上げ等にかなり難あり。
コーナーのジョイントの部分とかの施工が雑なんだよなあ。

まあ、いい買い物ではありました。安かったし（笑）。

本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
そういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。

金がないからだよ。
所詮、賃貸の家賃とローンの比較で買うんだから。

ネバーランドというのは確か今度逮捕されたマイケルジャクソンの邸宅も、そのように呼ばれていたのでは。
それなら、超高級マンソンですか？

ネバーランドって。

ネバーランドにお住まいの方に質問です。
動物園は夏の間など、ニオイは気になりますか？
また、児童１０名ほどと共同生活する予定ですが、隠し部屋などプライバシー保護は大丈夫でしょうか。

http://www.es-conjapan.co.jp/
私たちは、誰もが持っている「永遠の童心」を大切にしたいという想いから
自らが提供する分譲マンションを「ネバーランド」と名付けました。

この時期に読んで激しくﾜﾗﾀ

>11
カリフォルニアの物件に8年ほど住んでいます。
動物園は管理組合次第ですので、DQNの住みそうな物件を避ければ問題ないと思います。

隠し部屋はクローゼットの奥に設置してあります。
きちんと扉を閉めて使えばいいんじゃないですか？

ネバーランドかー。

ネバネバおめこ大好き

売る力もない会社？

>>15
「おめこ」ということは、オンドリャ〜関西人だろ。

川崎市民プラザの近くで
凄く大きなマンションやってたな

>>15>>17
自覚自演ハケーン。

１６訂正
営業さんがいない会社？
企画勝負なんですね！

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購入者いませんかー？

一度、新宿西口の浮浪者に声を掛けておくよ。

住んでますが、何か？

ネバーギブアップ！

結構頑張ってる会社と思いませんか？
ここまで大きくなったのも、色々知恵のある集団だからでしょうか？

京都市西京区で建設中の「ネバーランド桂」は
地元の住民との間でかなり揉めている様子ですが、
なにかあったんですかね？

大阪のあるネバーランドで私の知人の友人が設計図と実際の広さが違うとの事でキャンセル
しました。ただ恐ろしいのは私の知人の友人は日本エスコンに慰謝料を請求してすんなりと１５０万
近くもらったようです。よく払いましたね！その知人の友人はネバーランド近くのマンションを
購入したらしいです。慰謝料返してもらったら？もったいない！！

私もネバーランドに住んでいるけど、パンフレットと違うところは沢山あります。
一度、苦情を入れることにします。うまくすれば「大金をゲット」出来るかも・・・。

そんなオイシイ話あるの〜。俺も便乗させろや＞＞＞29。

本当の話ですので最近できた谷六あたりの物件です。
部屋をサイズ変更して図と実際が違うとの事でした。
慰謝料貰うわ、でも住まずに金だけもらい近くの
マンションを購入した事で凄いなと思いました。
多分、頭金に使ったんでしょうね・・・

本当に図面と違うのなら、やっぱり過失あるんでしょうね？
パースや予想図と違うだけならムリでしょうけど。
でも誤魔化さず慰謝料まで払ってくれるなんて親切じゃないですか！

結局その方はネバーランドに住んでないんですよね？
住んでいるのなら慰謝料はわかるのですが
住んでないのに慰謝料だけ貰うとは・・・
会社も会社ですけどその方はえらい儲けましたね！！

独身女性みたいで彼氏はリストラで鬱病で大変みたいです。

慰謝料の訳ないだろ
本当にもらってたら違う言い方だ！

何て言うの？
えらいかばうね？
鬱病彼氏かい？

川崎のマンションはもうすぐ完成するみたいだ

それが、どうしたんだ＜＜・・＞＞。関係ない＜＜・・＞＞。

へえー。

川崎でも作ってるんやー。

こんなスレあったとは！
基本的に悪い印象はないけどなー。
ただ、一貫性がないね、コンセプトに。
ブランドイメージもくそもないや。

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マンションは内装も大事だけど、環境も大事!
いくらすばらしい内装でも、隣人が無神経な奴だったらだいなし。

川崎のマンションは最初は
違う会社がやってた

買取物件だな。昔、大凶がよくやった手法だよな〜、チョー懐かしい。
ここは元大凶が沢山いるからしょうがないか。。。。

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ネバーランド

＞４４
そうそうパンフに「企画」で違う会社の名前が載ってたよ

この会社も在日系なのか？

こんな糞会社のスレは終わりにしょうぜ！！！！！！。
終了、終了、終了、終了、終了、終了、終了！！！！。

糞会社…かなぁ？印象はいいけどね。

シツコイナ〜〜。終了だよ〜。

京阪墨染にできるネバ○ランド伏見コンフォレストは
値引き期待してもいいでしょうか。
施工会社が途中で民事再生した森○組なんですが。。

>>55
あほ！！、値引きなんか期待できるか。通常はゼネコンが倒産するとデベも相当の損失をこうむる。
まあ、倒産するようなゼネコンを選定した責任があるから仕方がないが・・・・。
やり方としては、値段を買えずに見えないところでグレードダウンをするのが一般的。
また、引き渡し後の瑕疵担保対応も悪くならざるを得ないのが現状だ。

ともかく、ご時世柄、ネバーランドはねえだろｗ。

ネバーランドなんか所詮ネバネバ「おめこ」だから「おめこ」の好きなやつが住みな！。

ネバネバランド・・・、うわー気持ち良さそう。ぜひ住みたい。
一番ネバってるネバーランドはどこでつか？

ネバーランド最上階に住んでいますが、隣の非常識な奴は夜中までバカ騒ぎ、
しかも騒ぐ相手はいつも男ばかりのホモってる奴です。覚えてろ。

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ネバ

クリスマスイブにホモ同士でどんなプレイをしていたのかしら・・・

あ　な　る　？

凄く痛そう・・・・


60 ：名無し不動さん ：03/12/25 18:07 ID:pl/VJKT+
ネバーランド最上階に住んでいますが、隣の非常識な奴は夜中までバカ騒ぎ、
しかも騒ぐ相手はいつも男ばかりのホモってる奴です。覚えてろ。

痛いのか・・・気持ちいいのか・・・
とりあえずオス同士で雄叫びね・・・

パンフに載ってた企画って何?

↑何のことかわからんで〜！

ネバ保守ｱｹﾞ

パンフに
設計でも施工でもない
企画って載ってた
これは買い取りってこと？

会社に関する悪口は、別の場所ではらしましょう！

不動産営業マン、嫌いなタイプ!

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名前からしても、キモイよなぁ・・・

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>>71
何がきもい？ネバーランドって子供くさいから？

＞６９
知ってるよ、大京出身の会社です。

ここってどうなんですか？
デザインは良い感じだし
値段の割にいいんじゃないかな？って思うんだけど、
その他もろもろはどうなんでしょう？

実際に住んでる方！買った方！
教えてください。

友人が住んでます。んー悪くないですね、というか、いい方。
ただ、個性はばらばらですね。
実際にどこかのモデルルームを見たのですか？
今販売しているのでも、バラバラなイメージなもので…。

京都のネバーランドに住んでます


間取りプランは全く標準的なものばかり。

構造や間取り・インテリア等で選ぶマンションではなく
立地や価格で選ばれるマンションだと思います。

先週の金曜にリストラを勧告されました。３月末で退社です。
ですが来月に昨年に購入したマンションが完成し入居します。
一体ローン（銀行）は何事も無く貸してくれるのでしょうか？

マイケルage

もうすぐ入居しまーす。

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どこのネバーランド？内覧会よかった？

１００７号室夜中までやかましい、すぐ逝ってくれ。

>>83
ネバーランドは防音弱いみたいだから
買ったあなたの負けです

>82
関西圏です。
内覧会いってきましたよ〜。
まま、こんなもんか〜って感じでした。
住み始めてからでも、報告できることあれば書き込みます

ふむ。なんとなくの見当はつくかな。。

ねばーらんど

ねばー

マイケルジャクソンが自宅（ネバーランド）を競売の危機！！
日本エスコンにも波及か！！！

ジャクソンさん・・ネバネバ「おめこ」って英語に訳すとどうなる？？

WET CUNT

・ネバネバ「おめこマンソン」で体力の続く限りヤリまくりた〜い。

誰か、俺のザーメン飲んでくれよー。。。。。。

ごっくん！

なんで必死にあげてるんだ？

はっ？？？？

>>94
頼むから、俺のケツのアナもなめてくれ!!!!!!!!、頼む!!!!!!!!!

>>94
頼むから、俺のケツのアナもなめてくれ!!!!!!!!、頼む!!!!!!!!!

ぺロリン

川崎のマンション
完成したけどまだ売れてないね

堀之内のソープ嬢なら買ってくれるかなぁ〜！！

君の会社にはいる？

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新築も１年すれば飽きてくる。

明石公園の営業、マジでウザ過ぎ。
何度も何度も断わったのに、違うヤツから電話がある。
最初のころ買わない理由を聞かれたので、複数の理由の中に子供の学区を挙げたら、
「ハァ？　まだ幼稚園も行ってないのに？」だと。
アホさ加減に話すのも疲れたのではっきり断ったのに、何度も何度もかかってくる。
「前回のお電話ではっきりお断りしましたけど？」
「営業のリストから消して下さい」と言ってるけど通じない。何とかして。

営業マンはお客様にいい物件を売るのが仕事です。
経過は２の次３の次で、結果が全ての世界です。経過はどうでもいいのです。
それが不動産屋です。お判かりですか？
数字の上がっている者こそ最も信用力があり、発言権も与えられております。
逆に上がっていないものには、話す権利すらないのです。なぜなら信用が無いのですから。
ですから、営業マンがポスティングの間に何をしようと、その営業マンの数字が上がっているのなら
それはそれで良いのではないですか？
数字の上がっていないものがそんなことをしているのなら、その者の将来は転職の道へと続いていることでしょう。
なぜだかお判りですよね？
このようにレベルの低い営業マンは転職し、高い営業マンは居残り高給を受け取る図式が出来ているのです。
ですから、マンション事業も好調に進んでいるのです。
お判りになりましたか？

どっかでみたコピペだな〜。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて私たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
私たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
私たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

滋賀県栗東市のネバーランドを考えてます。
営業の人はそんなにしつこくなく、
「滋賀県初登場で、これから滋賀でネバーランドを展開していく中での
広告としても兼ねているのでデザイン、機能性と力を入れました」と
かなり熱がこもってました。
来年6月末完成とのことですがもう殆ど部屋が埋まっているようで、
急がないといけないと思いつつ、他府県でネバーランドに住んでる方の
評価も聞いてから決めたいかなと思ってます。
他のネバーランド居住者が見て、日本エスコンの造る
栗東ネバーランドの間取りは住みやすそうですか？
弱点ありそうだったら教えてください。

>>108
後悔するから、ヤメトケ!!!!!!

ネバーランド住人です。

私のところですが
間取りは可も無く不可も無い標準マンションです。
とりたてて特徴はない。
自分は南西角部屋です。

何を求めてマンションを買うかですね

栗東のＨＰ見ましたが
まず中住戸はお奨めしない。廊下側の部屋はプライバシーが心配。
その他のタイプもリビング・洋室共かなり狭く感じると思います。
和室はなくしてリビングダイニングは広くすることをお奨めします。
あと、隣り合った洋室同士はかなり音が聞こえます。

もし自分が選ぶならモデルルームタイプを和室なしにした最上階ですね。
親と子供の部屋が離せるのが良いかと思います。

特徴がどうだとか
プライバシーが心配とか、
狭く感じるとか言うなら
１００�uのマンションか
戸建にしなさい！
予算がないというなら
我慢しなさい
価格・広さ・利便性（環境・場所）の
すべてを満たす住宅なんてない！

何を興奮してるんだい。

当たり前のこと言ってバカじゃないの・・・

レスありがとございます。
モデルルームＣタイプは￥が高くて手が届きません（泣
週末に見に行ったところＡ、Ｄタイプともに完売でした。
値段と110さんの話を総合して狙うならＡタイプかなと思ってましたが。
ほとんど埋まってて選べない状態だし栗東の都市計画ではもうちょい
マンション出来そうだし、もうしばらく様子を伺うことにします。
ありがとうございましたm(__)m

ネバーランドは壁薄い

じゃ、おまんこしてる声聞こえるんだ！
ヘェ〜

京都のは確かに良かったよ。

↑嵐はだまれ！カス！

↑荒らしでしょ？漢字わからない香具師は退場ねｗ。
だから、京都市役所のところのは良かったよって書いただけで、なぜ荒らし？

↑嵐はだまれ！カス！

同じことしか言えない、しかもお仕事中にしか書けない。
かわいそうな人ですね。

↑嵐はだまれ！カス！

水周り設備は韓国産（ハンセム社）
建具は寄せ集め
給湯器は売れたところから順につけているので
マンション内で使いまわしもアル！
一度仕事した会社はもう仕事したくないってさ
販売担当会社もそう言っていた

そうじつ・解る？
って
双日だろ　日商岩井とニチメンの
どーだ！
違うか！！！

２１世紀に思い切った社名だと本気で心配しました。

双日　って、すごい社名だ。

ネバーランドもある意味すごいけど。

日野駅前。
やっと売れてきた
営業から売主に交渉しますよって言われて
７０００千円位の値引きを言ったら
２日後連絡があって５０００千円なら売主がＯＫ出しましたってさ
売ってる価格は販売開始時より
１５％位引いて売ってってことか
部屋のクロスとかも状態が良くなかったので
やっぱりやめますって言っちゃった

　下がってるぞー　ageとこ

ネバーランドはうんこマンション・・・・クサーイ〜〜！！！ﾌﾟﾙ　 　　 ,'/i::::　　　　 |:}::::〔　 ,　　　‐-}　}=-'_"　　ヽ、　　 ﾌﾟﾙ
　　　　　 ,,､､_‐,,,,,~､､{{ヽ::: 　　 　!=;‐-{'"　　 ,,-‐i''''ヾ＼`＝=‐-',､　　 -‐-､
　　　　,､‐'''´　　 　 　ヽ::::::::::.....ノ、 ＼ｰ;;;;／ 　/ ___ヽ.　`､＼　ﾉ ヾ'',´￣~~`'‐ ､,ヽ、
　　　r'　　　　　　　　　 ヽ--‐'"ヾ.ヽ　`ヽ~_　 /-=､,,,,ヽ.　,､‐'"ノ　　}　　　　　　　ヽ.
.　　 {　　　　　　　　　　　　　　　　ヾ=;;､　 　ヾ'''‐-､､-‐' ~,‐'~　,,､=ヽ.　　　 　 　 　}
　 　 ',　` ､,,　　　　　　　　　　　　　　　`ヾ=､,,_　　　-‐''~_,,､‐;'~''~　 i　　　　　　 ;　i
　　　 ', 　　＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　~'''‐-‐''~`''''"　　　　 　　　　　 ,'´　i
　　　　ヽ、　 `;､　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .;　　　　　　　　　　　　丿　 ﾉ
　　　　　 ` ､_,{　`‐､_　　　　　　　　　　　　　　　　　,＊　　　　　　　　　　 ,､' ~`y'
　　　　　 　　 )　　r' ~`'rr-､､,,,_　　　　　　　　　　,ノ"§　　　　　　　　_,､<　　 ,;;ゝ
　　　　　　　　｀~`i' 　 ,'r´:::::::::`;丶､ ,_　　　 _,,､-'´,ノ　,ﾉ　　 　　 ,､ ‐'"`,　';‐'"
　　　　　　　　　 ,'　　,','::::::::::::::,'　 　　`````　 `"´ `"´~`''''''''''T´::::::::::::::',', |
　　　　　　　　　 i 　 ,','::::::::::::::,'　　　　　　　　　(　　　　(　 　　',::::::::::::::::::ii :!
　　　　　 　　 ,r'"　 ,','::::::::::::: ,'　　　　　　　　　　　).∧　 )　　　',::::::::::::::::::!! i、
　　　　　　 r''"'　　ﾉﾉ:::::::::::: ,'　　　　　　　　　　 　(:::::::::)　　　　',::::::::::::::::',', i!ヽ
　 　 　　　{____,､-'／:::::::::::::;;'　　　　　　　　　　　（:::::::::::::::）　　　',:::::::::::::::::ヾ､__）

　　　 ／　　　　 ＼　　　　　　＿＿＿＿＿＿
　　 /　　 ／　＼　＼　　　／ 　ウンコしたくなったので失礼します
　　|　　　　(ﾟ)　(ﾟ) 　 |　＜ 　オシッコは別のスレでします、許してね
　　|　　　　 ）●（　　|　　　＼＿＿＿＿＿＿
　　＼　　 　 ▽　 　ﾉ
　　　 ＼＿＿∪ ／
　　／　　　 ￣￣　＼
　　|　|　　　　　　　 |　|
　　|　|　　　　　　 　|　|
|⌒＼|　　　　　　　 |／⌒|
|　　　|　　　 |　　　 |　　　|
|　＼ （　　　　　　　） ／　|
|　　|＼＿__人＿___／| 　 |
|　　|　　　　λ　　　　|　　|
　　　　　　 (　ヽ
　　　　 　 (　　　)
　　 　 　(＿＿＿_)

もう下品やな。まともに話そうや。

友人がネバーランドに引っ越したって言うから、変なレジャー施設に引っ越したと思ったら、マンションだったｗ。
このブランド名つけた人ってどんな人なんだろ？どんな話し合いが社内であったのだろ？

桂離宮南のネバーランドはどう？

京都の桂離宮南ってどうだろう？

↑誰も釣られないよんｗ。

このデベはやめとけ

age

なんでやめなん？

なんか不具合でもあるの？

水漏れ大杉

age

委託の販売会社の対応は最悪特に京都

セイクレスト最悪だったな

売ったら連絡途絶えるからね・・・

ここは営業持ってないからね
販社だけで売るのは
限界があるだろう・・・

シアーズよ

八木か、大凶ＯＢだな。

ここの販社、大凶OBが多い？↑はかなり古いOB？
でもそれ以外の出身元は、落ちるよね。

だって中の人間がOBばっかりでしょ

　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)
(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)

>>147
確かに多いかも。でも、大凶ＯＢが作ったわけではないし、他のデベ出身もわんさかいるから、ごちゃ混ぜな感じ？

世界不動産も大凶ＯＢ素人集団！！

何？世界不動産って？ここの販売してる会社？

>>141
書かれてまつよ。

ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1039576843/639

ネバーランドは本当に良いマンション

↑↑んん？？？？？

ネバーランドは本当に素敵なマンション

↑↑んん？？？？？
はぁ〜〜？？？？？

エス近さん・・・販売会社はちゃんと選ばないと・・・

どこだったらだめでどかならいいんなんだよ〜＜販社

世界不動産○
性暮巣徒×

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　人
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>>159
そこ使ってたっけ？

おはよう〜さん！
ウンチでもしようか・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　人
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　　　 丶、:::::::......... 　　　　　　　　 ＿＿＿__ 　　_______,,,-‐'''''ﾞﾞﾞ

アア・・・
すっきりした！！！！

　　　　　　　　　。ρ。　　　　　　どぴゅどぴゅどぴゅ！
　　　　　　　　 ρ　　　　　　　　￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣
　　　　　　　　 m
　　　　　　　 C|.| /⌒⌒⌒ヽ／~￣￣￣￣ヽ
　　　　　 /⌒ヽ⌒ヽ＿__　 　|　　∴ヽ　　３　 ）
　　　　 ./　 _　　ゝ＿＿＿）（９　　　　 (｀ ´)　）
　　　　/　 丿ヽ＿__,.───|彡ヽ　―◎-◎-|
　 　 _/　)　　　　　　　　　　（　　 Y￣￣￣￣）
　　 (__／　　　　　　　　　　　＼＿＿＿＿／

ここが一番品がないな・・・

濡れたオメコ、勃起したチンポ・・・さて？
その結末は・・・

私
の
肛
門
は
美
し
い

ウォー!!!!!!!
まってろ〜!!!!!
今、すぐぶち込むからな!!!!!!

シコシコ、shikoshiko,しこしこ、四股四股
シコシコ、shikoshiko,しこしこ、四股四股
シコシコ、shikoshiko,しこしこ、四股四股

壁　薄
築年数古い賃貸住んでた頃と変わらん

やっぱり、音関連は周囲の住人による

夜の営みが手に取るように判ります・・・WWW.

なんでこんなに下品？

汁か！
ボケ！！

安いマンションは住人もそれなりだな・・・

うるせえ〜
チンカス。

千里中央はそこそこよかったぞ〜
プロタクトとかいう販売会社の松○さんは、かなり◎
結局違う物件購入したけど、購入物件の営業マンが松○さん
なら、もっとよかったんだが･････････
両方ともやめて、時期をずらそうとしたときも、結局は
彼の言うとおり、現物みれて納得できたら●ですよっ！
僕に気つかわんといてくださいのひとことで、きめました。
めちゃくちゃ感謝しています。違う物件の内覧会にきてもらったら
だめですか？　なんかみてもらったら安心できるんで・・・・
こんな考えだめですか？　　一般的にみてどうおもわれますか？
誰か、教えてください！

ダメダメ！！！
だめよ！！！

〜〜ああ・・・・！
白い血をぬきてぇ〜・・・！

明けまして、オメ〜〜〜コございます。

生駒の場所いいですよね、ネバーランド自体いいイメージなんですが…・。
変なスレ多いのなんで？

住人の評価が低いから

日本エスコンはナマコン屋に間違えられませんか。
変な名前・・・

ネバーランドはジョニーデップ主演
いい映画だよ・・・
違った？　笑

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,.
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,'　　　 ヽ
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ヽ　　　　　　　　　　　　　　　 ,'　　,. - '´,イ-ﾆ､＼　　 ヽ　　　　　　　　　　　　/
　ヽ　　　　　　　　　　　　　　 ﾚ　/　／=,スヽ`ヽヽヽ 　 ',
　　ヽ　　　　　　　　　　　　　/　f　i　r'´:::::::::::ヽ　 ', ',　　　　　　　　　　　/
　　　ヽ　　　　　　　　　　　/　　', ヽノ:::::::::::::::::::ヽ､ｊ ,'　　　　　　　　　　 i
　　　　　　　　　　　　　 ／　　　 `Y:.:.::::/::::!:::::::::::y´　　　ヽ
　　　　　　　　　　_,.　 '´　　`ヽ---i:.:.::::/:::::!:::::::::::ト‐‐‐‐''´ ヽ、
　　　　　　/　' ´　　　　　　　　　　i:.:.::::i:.:.:::::::!::::::::i　　　　　　　`　､
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　　　　　　　　　　 `ヽ､'´　　　 ミミ!:.:.::!:.::::::::::,'::::::::!彡　_,. イ
　　　　　　　　　　　　　 `ｰ　　ﾐミｲ:.:.:!::.::::::::::!:::::::::!彡
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/:.:.:::::!:::::::::::!::::::::!:',
　　　　　　　　　　　　　　　　　 /:.:.:.:::::::::::::::::::::::::::::::ヽ

何だ？？？こりゃ・・・
意味不明・・・

ばあさんが、オフェラしているように見えるが？ドウヨ！！！！

口はクチでもしたのクチだろ・・

ふーん・・・
ばあさんは、歯がないから気持ちよさそー・・・

　　　　人　　　　　人　　　　　人　　　　人
　　　（＿_）　　　（＿_）　　　（＿_）　　 （＿_）
　　 （＿＿）　　（＿＿）　　（＿＿） 　（＿＿）
　　（ ・∀・ ）　（ ・∀・ ）　（ ・∀・ ） （ ・∀・ ）
　　（ つ⊂ ）　（ つ⊂ ）　 （ つ⊂ ） （ つ⊂ ）
　　 ヽ （　ノ　　ヽ （　ノ　　ヽ （　ノ 　 ヽ （　ノ
　　（＿）し'　　 （＿）し'　　（＿）し' 　 （＿）し'

　ｶｸｶｸ　 ,ｨﾍ⌒ヽﾌ　　ﾌﾞﾋﾌﾞﾋ
　　　　／ ( 　・ω・）) -=3　
　ε//　　 し ﾍ⌒ヽﾌ　　　ｱｱﾝ
　　( ( 　_,.ノ( 　・ω・）) -=3　
　　　し しー し─Ｊ

　　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|　 うちのバカ息子にマンションかってやりたい
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|　 デズニーランドの近くがいいな！！！
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|　
　　　|::::._＿_ﾆ＼_ 　　　ム)　 ∠
　　（∂:￣丶_ 　"ｒ=ｌﾐ ￣/　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)3( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼

ネバーランド舞浜が近く分譲されます。乞う、ご期待、、、、、、、？

もう少し真面目にやろうや！！！！！。
いい加減にしろ！！！。

　　　　　　　　　　　　 .　　　　　　　　v-__
　　　　　 ,--､､_　　　　 .|.¨''‐､　　　　　｛　.^>　　　　　　　　　　 ,-v._
　　　　　 .＼　 ﾞl.　　　 ,「　.／　　　　　 .!　 .｝　　　　　　　　　　 .),　.＼
　　　　　　　ﾞ'-､「　　 .ﾉ _.<)''ｰ┐　　　　!　 ｝　　　　　　　　　　　 |　 .:|
　　　　　　._,ノ''^^‐ﾉ厂（ﾞ「v┐ .,｝　　　　|　 |　　　　　　　　　　　　!　 i′　　　.,,,v-,,_
　._,..､v-‐^′_.､v-:'ﾞ.｝　｝.､_ !　.｝　　　　 !　.｝,_　　　　　　　　　 ._,,「　 ^┐.,,／ﾞ冫　 .ﾞ>
　.ﾞv　,,,v-'''^ﾞ,,､,　　 .｝ .´,.,ノ|　.｝　　　 ._,|　 ｀ ¨'┐　　　　　.r‐'^′　　,ﾉ!'ﾞ＞'″.｝　 .|
　　 ￣.,,.-‐'^｀._冫　.｝ .「_,,_ |　.|,､rｰ'''^′　.rｰ‐'′　　　　　.ﾞ'‐-'''〕　 .┌″　　 ｝　 :|
　　　　 ﾞ'--'''^ﾞ_　　 .|　.¨,,,,ﾌ!　「 个v-''^|　.|　　　　　　　　　　　,ﾉ　 .i'′　　　 .｝　 ﾉ
　　　　 ._,,v-''⌒ﾞ>　［　「ﾞ,,／　　.,ﾉ　　　｝　|　　　　　　　　　 .,/′　│　　　　 .｝　 ｝
　　　　.ﾞ＼-‐''^′..､ﾉ　ﾞﾞﾞ,.r'）　.,rﾐ^''ｰ< .!　.!　　　　　　　　 ／　ノ|　 |　　　　　.!　 .|
　　　 ._,,_ r-‐''ﾞ^''v）!,,,.／｀/′ !　＼　.| 〕　｝　　　　　　　／　.,/｀.!　 !　　　　　｝　│
　　　 .〔 .ﾞ'ﾐ‐'ﾞ｝　 ﾉ　　　,ﾉﾞ_､　.|　　 ^''´ !　.|　　　　　　 /′.,/′ |　 |　　　　　.!　 .|　　　 ,,ノｱ
　　　　.),　〔　｝　:|　　.,r'ﾞ,／|　 〕　　　　 |　 |　　　　　　 ｝ .,/ﾞ _　.｝　 |　　　　　.|　 .ﾞｰ-ｰ'^／
　　　　 .｝ .ﾞ''^ﾞ _,,.ﾌ.,r(>'″ .｝　 ｝　　　　.|　 |　　　　　　 .ﾞ'″　（¨′　!　　　　　 ＼___,,,／′
　　　　　ﾐ.,/'¨￣　 ^′ .<''''′ .|　　 ,､､..(　 !　　　　　　　　　　 ＼　.,|
　　　　　　　　　　　　　　.＼　 .｝　　 ＼　　.｝　　　　　　　　　　　.ﾞｰ'′
　　　　　　　　　　　　　　　.^‐┘　　　 .＼.丿

京都の販売会社ってどうなの？

>>192
ｽﾏｿ！!

　　　　　　　　, ⌒⌒＼
　　　　　　　　　((ｌｌ.ｌ__ｌｌ）)) .) 　／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　 ((ｌ ロ-ロｌ）＜ これで、カンベンネ♪
　　　　　　　　　　 ヽ ∀ノ　　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　 ／⌒　-　-　⌒＼
　　　　　　／⌒＼ ・　　・ ／⌒＼
　　　　 ／　　　　 ＼∩／　　　　 ＼
　　　／＼／⊃　　　∞'　　　⊂＼／＼
　 ／　 ／　　　＼＿)*(＿／　　　＼　 ＼
　|＿／　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼＿|

　　　　　　　　　　┌v ''''i''''v┐
　　　　　　　　　　　(. ){.　 |　 } .) 　 ＜チョット失礼！
.　　　　　　　　　　 ( .)ﾞ'ヽ＿,ノｰ'
.　　　　　　　　　　`ｰ' ,､.┴┴ ､
　　　　　　　　　　　　ﾉ　>-─|<`ヽ､
　　　　　　　　　　　 く へ,　　 V､_,/
　　　　　　　 　　(⌒ヽ＼ノ,〉 >'､＼／⌒j　
　　　　　　　　　{　ヽ、　 ﾃ彡⌒ ⌒}　 ﾉ |　
　　　　　　　　 ｜ }　 丶 . .,,___ﾉ、ノ／{　i
　　　　　　　　　|. {　　　　　　　　　　　} |
　　　　　　　　⊆ﾆゝ　　　　　● 　　ヽﾆ⊇

　　　　　　　　／::::)(:::)(:::::::::::)(::::::＾::::::::::＼
　　　　　 　(:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　::::::::::＼
　　　　　/::::::::::/ノ::::::::ﾉ::::::::ヽ:人::::::::::ヽ:::::::::::::::）
　　　　　（::::::::::/　　）:::ノ::::ﾉ　) ｿ　ヾ::::::::::::丶::::ヽ
　　　　（:::::::::/　彡　　ﾉ　　　ﾉ　　::　彡:/))　::::::::::）
　　　（::::::::::/彡彡彡彡彡　　　ミミミミミミミ :::::::::::）
　　　（　::::::://￣￣￣￣ヽ===/￣￣￣￣ヽ |:::::::::）
　　　　|==ﾛ 　　-=･=- 　‖　‖　-=･=-　　 ﾛ===
　　/⌒|:/‖　　　　／　/ﾉ　 ヽ＼　　　 　　‖ ヽ|⌒ヽ 　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 〈 　|/　 ヽ｀======/　 .⌒　｀ ========ﾉ. 　 ..|　　）　　　／
　　＼.（　・ 　・　　　　.（●　　●）　　　・　　・　　　）／　　／
　　　（ 　　・　・　　　／　　l l　　　＼　　 ・　・　　　.） 　＜　ココは品がないわね・・ww
　　　（ 　・　・　 ・／ ／￣￣￣￣＼＼.　 ・　　・　.） 　　　＼
　　 ).＼ 　　　　 ）　 |.　￣￣￣￣ 　| 　（　・　・ ／..((　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　((:::＼ 　　　　　　＼＿＿＿＿／　　　　　 ／:::::)
　 　((::::::::ヽ 　ヽ　　　⌒　　　　　　　⌒ 　　　ノ :::::::((
　 　( ):::::::::::::＼＼　＼＿＿＿＿＿／　　／|::::::::::::))
　　(()):::::::::::::: | ＼＼　　　　　　　　　＿／　 |::::::::::::::(( ((
　　　￣￣＼　丶　　￣￣￣￣￣￣￣ 　　　／￣￣

↑↑↑
オメーは超美人だな！！！www

日本エスリードとの資本関係を教えてください。
荒牧氏が影のオーナーだと聞いていますが本当ですか？

んな訳ないだろ。。
格が違いすぎる。まぁ、百歩譲っても税金対策のダミーの糞会社。

桂離宮南とはおこがましい。

恥をしれ

エスコンもエスリードも皆もと大京社員だろ？
うんざりだよw

age

irete

namero

こんな低脳スレは削除しろよ！・・

なんかエスリードの人が荒らしているのでしょうかねぇ？
マジレスですが、全然関係ないですよ。
子大京でもないし。

よっしゃー!!!、
そのうち乗り込むぞー
よっしゃー!!!よっしゃー!!!契約!!!契約!!!
よっしゃー!!!よっしゃー!!!契約!!!契約!!!
よっしゃー!!!よっしゃー!!!契約!!!契約!!!
よっしゃー!!!よっしゃー!!!契約!!!契約!!!

当院の患者が脱走し、ご迷惑をおかけしまして、まことに申し訳ございません。
すぐに捕獲し、独房で治療いたしますので今しばらくお待ちください。
東京都渋谷区千駄ヶ谷・大京千駄ヶ谷精神病院
　院長　医学博士　長○○　正○

あんたも同類だろww

新小岩の愚弄張Ｊが売ってるのどうなった？

愚弄張Ｊ???
はぁ〜・・・

>>211
販売代理やってる、グローバル住販のことじゃない？

グローバル住販って
子大京か？？？？？

グローバル住販社長はレクセル出身らしい

ネバーランド鴨川
大通りから１０ｍくらい入りこんでないので
エスコンだと騒音が大変そう。。

エスコンの最新内情おしえて//

　　　,ｒｎ
　　r｢l l h.
　　|　､. !j
　　ゝ　.f　　　　　　　　　＿
　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.
　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ
　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）ﾆｬﾝﾎﾟｺｰﾆﾀﾞ
　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ
　 ＼　　　 ＼. 　 　 l ; r==i; ,;　|'　　.
　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿＿
　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　　 /＼
　　　　　　＼　 /　　　 /　　　　　　　　/　　|.
　　　　　　　　y'　　　 /o　　　　 O　　,l　 　 |
金正日様がネバーランドに御興味を持たれたようです。

この会社はチョンと関係あるのか？

関係ないと思うよ。
幹部のチョン割合は２割、Ｂが１割位で、業界の平均よりは低い。

>>219
京都の場合、販売会社しあーずって
どうよ。契約しないんなら質問にも答えんぞと
すごまれた。

そりゃ業界の常識
当たり前田のクラッカー
友達ならアタリマエ〜（アルシンドン）

ふん←無視

ふん
糞
糞糞
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　人
　　　　　　　　　　　　　　　　　　ノ⌒　丿
　　　　　　　　　 　　　　　　＿／　　 ::（
　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　:::::::＼
　　　　　　　　　　　　 　　（　　　　　:::::::;;;;;;;）
　　　　　　　　　　　　　　　＼＿――￣￣::::ヽ
　　　　　　　　　　　　　　ﾉ￣　　　　 :::::::::::::: :::ヾ,
　　　　　　　　　　　　　（　　　　　　　　 ::::::::::::::;;;;
　　　　 　　　　　　　／￣―――――￣￣::::::::＼
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　　　　　　 　　　　人＿＿......::::::::::::::::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ノ＿
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　　　　　　　 　 /　　　　 :!、　　　　｀ヽ　　/　　 ,'.:.:.:;:.:/´ﾘ_`　　　＿　 ﾉノ.:i:.ﾞ!
　　 　 　 　 　 〈 l'i　 　 ／ ヽ._　i　! ﾄ､ ト、　 　 !.:.:.:.:;':ｲ（:J〉　　　,=、ヽｲ.:.:.:!:.|
　　　　　　 　 　 |iｧ‐'"´　　　 ｝ |_/_jｌi./;-'　　　 i:.:.:.:.:.ﾄ　"´,　　　':.J〉 /.:.:;ｲ.::!
　　　　　　 　 　 ,ｌi　　　　　　 し'　　 ｌi/ ｰ- ､ 　 !:､:.:.:i　　､..__　　" ,ノ,:イ:.:.:.;!
. 　 　 　　　　／　ｌｉ　　　　　　 ,.-=＝》　　 　 ヽ._iゞ:､.:.ゝ.　ﾞ'´　 　 ／_ノ:.:.:./
.　 　 　 　 ／　　　!i.　,.-＝ゞﾂ=-一'"　　 _,:-、　｀ヾ:.iゝ `ｰ--‐:ｱ"g´.:.:.:／
.　　　　　/　　　 　 ﾞぐ=--'"´　　/｀ｰｧ／´ "　 ヽ 　 ﾘヽ　　-=彡'".:.:.:;ｲ
　 　 　 /　　　　　　　　　 　 　 /　 ./（　　　　　　:.　　　 ￣｀ヽ フ".:.:.ﾊi
　　　 /　　　　　　　　　　　　 /　 ノ　 ｀ ｰ-　　　　　　　 -‐-､_(（"ｰ-､　　
..　　/　　　　　　 　 　 　 　／ヽ￣　　　　　　　,:　　　　　　　 "i ｀ 　 　 !　
. 　/　　　　　　　　　　　／　　　｀:.　 　 　 　_ノ　　　　　　　　　l .: 　 　 l　
　,'　　　　　　　　　　　'´ :.　　　　　　　　　 ´　　　　　ヽ.　　　 ﾉ-'" 　 /　
　|　　　　　　 ,..:'　　　　　:、 　　　　ヽ.　　　　　　　　　　`ーグ　 　 ／　　
　.i　　　　 ,:'", : '_"´　　　　i.　　　　　 `　　　　　　　　　　.／　 　 ./　　　　
　　!　　　,'　' "　　,.:-‐　　ー----　､..＿､　　 　 　 　 ／/　 　 __/＿__ ／´ヽ._
　　ヽ　　,.　'"´￣　　　　　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣｀ ` ー'-- ､ﾍ　| ト._
　　　｀Y　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,.　　　　 `ヾJ.ﾉj
　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,. -─''"￣　　　　　　ﾞ:、

お○○こ　大好き〜。。。

うんこのAAが頻繁に貼られることが、
この会社のすべてを表してるといえようｗ

「うんちっち」

僕の彼女は畑でうんちっち
僕の気持ちも知らないで
何で、何で、何で
どうして、どうして、どうして
畑がそんなにいいんだろ
僕はマスちっち
もひとつマスちっち
・・・・・・
守屋ひろし

だれか
「ちんぽっぽ」の詩つくって〜

　　　　　　　　　　┌v ''''i''''v┐
　　　　　　　　　　　(. ){.　 |　 } .) 　 ＜チョット失礼！
.　　　　　　　　　　 ( .)ﾞ'ヽ＿,ノｰ'
.　　　　　　　　　　`ｰ' ,､.┴┴ ､
　　　　　　　　　　　　ﾉ　>-─|<`ヽ､
　　　　　　　　　　　 く へ,　　 V､_,/
　　　　　　　 　　(⌒ヽ＼ノ,〉 >'､＼／⌒j　
　　　　　　　　　{　ヽ、　 ﾃ彡⌒ ⌒}　 ﾉ |　
　　　　　　　　 ｜ }　 丶 . .,,___ﾉ、ノ／{　i
　　　　　　　　　|. {　　　　　　　　　　　} |
　　　　　　　　⊆ﾆゝ　　　　　● 　　ヽﾆ⊇

このスレ、最初から目を通しましたが、、、う〜ん。。。
吉本より面白い・・・・ハイ、おかげで楽しませていただきました。

今日は朝からこれだ！！！！！
男はつらいよ・・・・
　ｶｸｶｸ　 ,ｨﾍ⌒ヽﾌ　　ﾌﾞﾋﾌﾞﾋ
　　　　／ ( 　・ω・）) -=3　
　ε//　　 し ﾍ⌒ヽﾌ　　　ｱｱﾝ
　　( ( 　_,.ノ( 　・ω・）) -=3　
　　　し しー し─Ｊ

独身はつらいよ！！
今日も朝からこれだ････
　　　　　　　　　。ρ。　　　　　　どぴゅどぴゅどぴゅ！
　　　　　　　　 ρ　　　　　　　　￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣
　　　　　　　　 m
　　　　　　　 C|.| /⌒⌒⌒ヽ／~￣￣￣￣ヽ
　　　　　 /⌒ヽ⌒ヽ＿__　 　|　　∴ヽ　　３　 ）
　　　　 ./　 _　　ゝ＿＿＿）（９　　　　 (｀ ´)　）
　　　　/　 丿ヽ＿__,.───|彡ヽ　―◎-◎-|
　 　 _/　)　　　　　　　　　　（　　 Y￣￣￣￣）
　　 (__／　　　　　　　　　　　＼＿＿＿＿／

オッハー
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　人
　　　　　　　　　　　　　　　　　　ノ⌒　丿
　　　　　　　　　 　　　　　　＿／　　 ::（
　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　:::::::＼
　　　　　　　　　　　　 　　（　　　　　:::::::;;;;;;;）
　　　　　　　　　　　　　　　＼＿――￣￣::::ヽ
　　　　　　　　　　　　　　ﾉ￣　　　　 :::::::::::::: :::ヾ,
　　　　　　　　　　　　　（　　　　　　　　 ::::::::::::::;;;;
　　　　 　　　　　　　／￣―――――￣￣::::::::＼
　　　　 　　　　　　（　　　　 　　　　　::::::::::::::::::::::::::::::i
　　　　　　 　　　　人＿＿......::::::::::::::::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ノ＿
　　　　　　　　　／　　　　　　　　　 　　 　　 　,,,,;;::''''' ::::＼
　　　　　 　　 （　　　　　　　 　,,,,;;:::::::::::::::　　　　　　　__ ::;;i
　　　　　　　　入　　　　 　　　"　　　＿＿　::::　　'　　　_;;;ﾉ,,,,,
　　　　　　　/"':;;｀丶_＿＿ __...,,,;:- '　　　' ::::::..　 ..............::::::::::ヽ、
　　　　　 ／ 　　　　　''':::;;::::''''''　　　　 　　　.....:::::::::::::::::::::::::::::::::::::l
　　　 　 {;;　　　　　　　　　　　　　　 　　　　 　　　　､　..::::::::::::,,,,ｿ｀ヽ
　 　　　　i;;..　　　　　　　　　　　,,,,,:::::::: '''''''　　 　　 　　 　　''''''　　..;;;:l
　　　　r´＼＿;;:..._,,､-‐―‐''ﾞﾞﾞ　　　　　　　　　　　　　　　 　　　:::::::: /
　　 　/ 　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　" 　...::::::::::::/
　　　 |　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　　　........,::::::-''ﾞﾞ
　　　 丶、:::::::......... 　　　　　　　　 ＿＿＿__ 　　_______,,,-‐'''''ﾞﾞﾞ

スッキリした

　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)
(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)
　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)

　　　　　　　　／::::)(:::)(:::::::::::)(::::::＾::::::::::＼
　　　　　 　(:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　::::::::::＼
　　　　　/::::::::::/ノ::::::::ﾉ::::::::ヽ:人::::::::::ヽ:::::::::::::::）
　　　　　（::::::::::/　　）:::ノ::::ﾉ　) ｿ　ヾ::::::::::::丶::::ヽ
　　　　（:::::::::/　彡　　ﾉ　　　ﾉ　　::　彡:/))　::::::::::）
　　　（::::::::::/彡彡彡彡彡　　　ミミミミミミミ :::::::::::）
　　　（　::::::://￣￣￣￣ヽ===/￣￣￣￣ヽ |:::::::::）
　　　　|==ﾛ 　　-=･=- 　‖　‖　-=･=-　　 ﾛ===
　　/⌒|:/‖　　　　／　/ﾉ　 ヽ＼　　　 　　‖ ヽ|⌒ヽ 　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 〈 　|/　 ヽ｀======/　 .⌒　｀ ========ﾉ. 　 ..|　　）　　　／
　　＼.（　・ 　・　　　　.（●　　●）　　　・　　・　　　）／　　／
　　　（ 　　・　・　　　／　　l l　　　＼　　 ・　・　　　.） 　＜　ココは品がないわね・・ww
　　　（ 　・　・　 ・／ ／￣￣￣￣＼＼.　 ・　　・　.） 　　　＼
　　 ).＼ 　　　　 ）　 |.　￣￣￣￣ 　| 　（　・　・ ／..((　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　((:::＼ 　　　　　　＼＿＿＿＿／　　　　　 ／:::::)
　 　((::::::::ヽ 　ヽ　　　⌒　　　　　　　⌒ 　　　ノ :::::::((
　 　( ):::::::::::::＼＼　＼＿＿＿＿＿／　　／|::::::::::::))
　　(()):::::::::::::: | ＼＼　　　　　　　　　＿／　 |::::::::::::::(( ((
　　　￣￣＼　丶　　￣￣￣￣￣￣￣ 　　　／￣￣

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　　　　　/::::::::::/ノ::::::::ﾉ::::::::ヽ:人::::::::::ヽ:::::::::::::::）
　　　　　（::::::::::/　　）:::ノ::::ﾉ　) ｿ　ヾ::::::::::::丶::::ヽ
　　　　（:::::::::/　彡　　ﾉ　　　ﾉ　　::　彡:/))　::::::::::）
　　　（::::::::::/彡彡彡彡彡　　　ミミミミミミミ :::::::::::）
　　　（　::::::://￣￣￣￣ヽ===/￣￣￣￣ヽ |:::::::::）
　　　　|==ﾛ 　　-=･=- 　‖　‖　-=･=-　　 ﾛ===
　　/⌒|:/‖　　　　／　/ﾉ　 ヽ＼　　　 　　‖ ヽ|⌒ヽ 　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 〈 　|/　 ヽ｀======/　 .⌒　｀ ========ﾉ. 　 ..|　　）　　　／
　　＼.（　・ 　・　　　　.（●　　●）　　　・　　・　　　）／　　／
　　　（ 　　・　・　　　／　　l l　　　＼　　 ・　・　　　.） 　＜　カズ●よ・・ww
　　　（ 　・　・　 ・／ ／￣￣￣￣＼＼.　 ・　　・　.） 　　　＼
　　 ).＼ 　　　　 ）　 |.　￣￣￣￣ 　| 　（　・　・ ／..((　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　((:::＼ 　　　　　　＼＿＿＿＿／　　　　　 ／:::::)
　 　((::::::::ヽ 　ヽ　　　⌒　　　　　　　⌒ 　　　ノ :::::::((
　 　( ):::::::::::::＼＼　＼＿＿＿＿＿／　　／|::::::::::::))
　　(()):::::::::::::: | ＼＼　　　　　　　　　＿／　 |::::::::::::::(( ((
　　　￣￣＼　丶　　￣￣￣￣￣￣￣ 　　　／￣￣

んん？？
この顔、どこかで見たな？？
あっそうだ。あの晩、夜道でハントして・・・
朝になったら、こんな顔してたオェ〜

　　　　　　　／::::)(:::)(:::::::::::)(::::::＾::::::::::＼
　　　　　 　(:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　::::::::::＼
　　　　　/::::::::::/ノ::::::::ﾉ::::::::ヽ:人::::::::::ヽ:::::::::::::::）
　　　　　（::::::::::/　　）:::ノ::::ﾉ　) ｿ　ヾ::::::::::::丶::::ヽ
　　　　（:::::::::/　彡　　ﾉ　　　ﾉ　　::　彡:/))　::::::::::）
　　　（::::::::::/彡彡彡彡彡　　　ミミミミミミミ :::::::::::）
　　　（　::::::://￣￣￣￣ヽ===/￣￣￣￣ヽ |:::::::::）
　　　　|==ﾛ 　　-=･=- 　‖　‖　-=･=-　　 ﾛ===
　　/⌒|:/‖　　　　／　/ﾉ　 ヽ＼　　　 　　‖ ヽ|⌒ヽ 　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 〈 　|/　 ヽ｀======/　 .⌒　｀ ========ﾉ. 　 ..|　　）　　　／
　　＼.（　・ 　・　　　　.（●　　●）　　　・　　・　　　）／　　／
　　　（ 　　・　・　　　／　　l l　　　＼　　 ・　・　　　.） 　＜　カズ●よ・・ww
　　　（ 　・　・　 ・／ ／￣￣￣￣＼＼.　 ・　　・　.） 　　　＼
　　 ).＼ 　　　　 ）　 |.　￣￣￣￣ 　| 　（　・　・ ／..((　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　((:::＼ 　　　　　　＼＿＿＿＿／　　　　　 ／:::::)
　 　((::::::::ヽ 　ヽ　　　⌒　　　　　　　⌒ 　　　ノ :::::::((
　 　( ):::::::::::::＼＼　＼＿＿＿＿＿／　　／|::::::::::::))
　　(()):::::::::::::: | ＼＼　　　　　　　　　＿／　 |::::::::::::::(( ((
　　　￣￣＼　丶　　￣￣￣￣￣￣￣ 　　　／￣￣

質問です
で・・・
したの？？

ウン。
少し臭さかったけど
ロハだから仕方がないか

良かったね・・
気持ちよいことして
一月後に性病科で検査受けてね・・・
ご愁傷様です。

誰か
御呼びになられたでしょうか...
　　　　 ,,.. -─‐- .､. _、.._
　　　／ : : : : : : : : ::）ﾉ: : ヽ
　　/ : : : : : : ｿ⌒ﾞヾ"ヾ､ : :ヽ
　　! : : : : : : ） ⌒　　 ⌒ヾ :(_,
　　| : : : : :(,　　＿ ）　 __ ）!:_ﾉ
　　ヽ :（aイ　 ´ﾟ 　 i | . ﾟ｀〈　　　
　　　＼:_|　　" . ノ ､_)､ ﾞ.ﾉ
　　　 (_ｿ人　　 ｌ ｰ=‐;! ﾉ　　
　　　　　　 /＼ヽ＿_,ﾉ
　/⌒ｌ─‐(_/_/‐⌒ヽ
..｛　　|　　 ＼ﾉ §i ﾉ
　| ＼| 　 　 o）　 .| |

このスレって閑古鳥が鳴いているネ。
出てくるのは「下品な嵐」だけ。
この会社のモデルルームのようだな。。。。

そんなに悪くないマンションなんだが。
大京並みではあるよｗ

最近よくお知らせ看板みるけど、首都圏のワンルーム開発会社のリアルタイムクリエーション
の藤井っていう社長って、エスコン出身なんだってね
東京地区ではやり手の仕入れだったらしいよ。凄く。社長と見解会わずに独立したらしい。

　　　　　　　　,.-'";:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:ヽ､
　　　　　　　 ,,.;;;::;:;:;:;::;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;!i`ヽ
　　　　　　／;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:!!!!!!!!!''""":::;!!!!ﾉヾ;:;:＼
　　　　　/;:;:;:;:;:;:;:;:;::!!''"　　　　　　　　　　　!;:;:;:;:;ヽ
　　　　　|;:;:;:;:;:;:;:!'"　　　　　　　　　　　　　　ヽ;:;:;:;ヽ
　　　　　|;:;:;:;i''"　　　　　　　　　　　　　　　　　i!;:;:;:;|
　　　　　|;:;:;:;|　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヾ;:;:;:|
　　　　　|;:;:;:;|　　　 ,,,;;:iii;;;;;　　　　,.-＝＝--､.　`!;:;|ヽ
　　　　　 〉;:;:|　,.-''"￣￣￣`ヽ⌒|　　--｡､-､ ヽ-`'　|　　　　　　
　　　　　i　`u　i　-‐'"ヾ'"　　::　::!　　　　　　:　|　　ノ　　　　
　　　　　 i　　　|　　　　　　 ノ　　 ヾ､＿＿＿ノ　　::|　　　　　
　　　　　　|　|　 ヽ､＿＿,.-i　　　　　i　､　　　　:　　:|　　
　　　　　　 | |　　:　　　: '" `〜ー〜'"　ヽ　:　:　　 ::|　　
　　　　　　 `i　　　ヾ　'　　　　＿＿＿＿　　;:　　;: :|　 　当選したら絶対
　　　　　　　 ＼　　　　 -‐'''"~￣￣￣￣　 ;　　;: :/-､＿ 　　小池さんの穴に入れさせてもらう！
　　　　　　　　　ヾ:　:　.　　　`　"　"　"　　　　,.／　　　　`ー-､
　　　　　　　 ,,,--'＼:　:　　　　　　　　　　,.　,.イ
　　　　_,.-‐'"　　　　|`ヾ;:;:ヽ....､　:　:　:　　 ／ !
_,.--‐'"　　　　　　　 |　 `ｰ､;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:,.-''"　 |
　　　　　　　　　　　　|　　　`＞ー‐＜　　　 /
　　　　　　　　　　　　 !　　／　　　 ,.'"＼　 !

>>239
　　　　　　　　／:::::::::::::)(:::)(:::::::::::)(::::::＾:::::::::::::::::::＼( 　
　　　　　　　 ))(:::::::::::::::::::::::::(:::):::::::::::::::::(:::):　::::::::::::::＼
　　　　　　/::::::::::/ノ::::::::ﾉ::::::::ヽ:人::::::::::ヽ::::::::::::::::::::::::))）
　　　　　　（:::::::::::::::::::::::::/　　）:::ノ::::ﾉ　) ｿ　ヾ:::::::::丶::::ヽ
　　　　　　(（:::::::::::::::./　彡　　ﾉ >>1　ﾉ　　::　彡:/)):::::::):）
　　　　　　（::::::::::/ ミミミミミミミ.川彡彡彡彡彡　 :::::::::::）
　　　　　 （(::::::://￣￣￣￣ヽ===/￣￣￣￣ヽ |:::::::::）))
　　　　　 　|==ﾛ 　-=●==- ‖　‖　-===●=-　ﾛ===
　　　 /⌒ |:/ ‖　　　--／　/ﾉ　 ヽ　＼----　‖ 　ヽ|ヽ⌒ヽ
　　　〈 　　|/　 ヽ｀======/　 .⌒　｀ ========ﾉ. 　 ..| | 　　 〉　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 ヽ 　.（　。 ・：・‘。c （ ∩　　∩ ）　；”・u。*@・：、‘）　 / 　　 ／
　　　　|　（　：。・；％：・。/:::Ｕ:::| |::Ｕ:ヽ　　； 8@ ・。：％　）　|　　＜やっほ〜・・・
　　　　＼（ 。；・０”*・o；／::| |::::::::.:||::: ＼　：。・；％：・。. ）／　　　 ＼ｷﾞｬﾊハハ・・・・・
　　　　　　 （；8@・。：　 ／~Ｕ　￣..||~~＼:　”・ ： 。；”・.）　　　　　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿　
　　　　　　　（０”*・ o／　　し　　 .Ｕ　　　＼　０”*・o：）
　　　　　.　　（・：％,:）|.　　~| |￣|￣Ｕ|￣　　| :（:％”・：）
　　　　　　　:（； 8@・ ＼　　Ｕ￣￣υ　　　／；8@ *・・）
　　　　　　　　＼:::o ::::　＼_し＿＿| |＿／:::::::::::::::／
　　　　　　　　　 ヽ ヽ::: _-. ）（　::::: Ｕ:　:::::::-_ 　ノ
　　　　　　　　　　　＼　::::::.:Ｕ::::::.::: ||　:.: ::: ::_／

こりゃ・・まるで・・・
餓鬼のスレだなw///

　　　　　　　　　　┌v ''''i''''v┐
　　　　　　　　　　　(. ){.　 |　 } .) 　 ＜チョット失礼！
.　　　　　　　　　　 ( .)ﾞ'ヽ＿,ノｰ'
.　　　　　　　　　　`ｰ' ,､.┴┴ ､
　　　　　　　　　　　　ﾉ　>-─|<`ヽ､
　　　　　　　　　　　 く へ,　　 V､_,/
　　　　　　　 　　(⌒ヽ＼ノ,〉 >'､＼／⌒j　
　　　　　　　　　{　ヽ、　 ﾃ彡⌒ ⌒}　 ﾉ |　
　　　　　　　　 ｜ }　 丶 . .,,___ﾉ、ノ／{　i
　　　　　　　　　|. {　　　　　　　　　　　} |
　　　　　　　　⊆ﾆゝ　　　　　● 　　ヽﾆ⊇

omannko

ウンコッコ

当選ありがとう
約束は必ず果たします
　　　　 ,,.:::::::::::___,,,,,...myヽ
　　　　r:::::;;-'''　　　　　ヾ:::ヽ
　　　　|:::|　　　　　　____　<::|
　　　　ﾄ::| ,..-＝ ｖ,,r=ニ;ヽ_'ih
　　　　｛.1'{ -''" ﾉ ヽ_＿_,j　Y
　　　　 'i|　 '--イ,,__,入 . . : :}
　　　　　ヽ　: :',,..-──　:　 !_
　　　　　　>、　　' ' ' '　 .,／.　" -
　　_,,..-.''"　 i＼,, ; ; =;- ｲ|
　　　　　　　 |　＞-＜　/

ネバーランド西宮最高

松下最高

ネバーランド大津も最高！

うっふ〜ん
貴方も最高

　 　　 ∧＿∧　　　　　　　　　　　　　（´⌒　　⌒　　⌒ヾ
　　　（ ；　　　）　　　　　　　　　　　（\'⌒　;　⌒　　　::⌒　　）
　　　　（￣￣￣￣┴-　　　　　　（´　　　　　）　　　　　:::　）
　　　　 | 　（　　　 *≡≡≡≡≡三（´⌒;:　　　　::⌒`）　:;　　）
　　　　/　 /　　　∧ 　　＼　　　　（⌒::　　　::　　　　　::⌒　）
　　　 /　/　　　/ Ｕ＼　　　＼　　　（　　　　ゝ　　ヾ　丶　　ソ
　　 /　/　（￣）　　|　|＼ 　（￣）　　　ヽ　　ヾ　　ノノ　　ノ
　 /　（　ノ　 （　 　|　| 　＼ ﾉ　（
⊂- ┘（　　　 ） └--┘ （　 　　）
　　　　 ＵＵＵＵ　　　　　　ＵＵＵＵ

ネバーランドの住民です
快適に暮らしています、値段も手ごろですしね
特にブランドを気にしなければお買い得ですよ

お買い得なマンション希望の人には良いと思う。
皆が高級マンション買える訳じゃないしね。

うんこ

■マンション構造計算書偽造
「ご挨拶」
株式会社ヒューザー　　代表取締役　小嶋　進

＞私は長年この業界にあって、つくり手の都合、すなわち利潤追求を最優先する業界体質をつぶさに見てまいりました。
テメェのことだろ！！　ちくしょー！！
＞お客さまの驚く顔と心からの笑顔を見るために、そして、地価の高い日本でも、世界レベルの広さと品質を備えた住空間が手の届く価格で実現できることを実証するために、私たちはこれからもイノベーションを続けてまいります。
日本国中が驚愕しました、ハイ！！　ちくしょー！！！
＞そして、できうるならば、ここから日本の住宅観や住宅政策に一石を投じ、喜びをもって次世代に受け継がれるような社会資産を築くいしずえとなりたい。
大石を投じましたね、そして巨大な産業廃棄物を築きましたww ちくしょー！！！！
＞……これが私の夢であり、「人間主義・理想追求型事業＝ヒューマン+ユーザーカンパニー＝ヒューザー」を社名に冠した私たちの企業理念です。
アホか（笑）

>>260
で？これがどうエスコンと関係あるんだよ？

ここの内容ってネバーランドと何か関係あるの？

流れをよめよ！
間接的にマトをえていると思うが・・

エスコンのネバーランドは安心保証付き

耐震性に問題が…（ｶﾞｸﾌﾞﾙ

ココも、コストを下げるために
北朝鮮やベトナム、フィリピン製の建材を使っているらしい
と・・言うわけで、メンテナンスに難有
結局、安物買いの銭失いになるので注意・・・

建具は安物でも良いが、躯体はしっかりやって欲しいね。
うちの共用廊下は水溜りが何箇所も・・・

↑寸魔変、すぐ直しますので、アフタア窓口に電話チョウダイ。

あっ！
一言、言うの忘れてますた。
有料でお願いしますなのです。

長谷工なのでもう諦めてます・・・

明けましておめでとうございます〜
　 　　 ∧＿∧　　　　　　　　　　　　　（´⌒　　⌒　　⌒ヾ
　　　（ ；　　　）　　　　　　　　　　　（\'⌒　;　⌒　　　::⌒　　）
　　　　（￣￣￣￣┴-　　　　　　（´　　　　　）　　　　　:::　）
　　　　 | 　（　　　 *≡≡≡≡≡三（´⌒;:　　　　::⌒`）　:;　　）
　　　　/　 /　　　∧ 　　＼　　　　（⌒::　　　::　　　　　::⌒　）
　　　 /　/　　　/ Ｕ＼　　　＼　　　（　　　　ゝ　　ヾ　丶　　ソ
　　 /　/　（￣）　　|　|＼ 　（￣）　　　ヽ　　ヾ　　ノノ　　ノ
　 /　（　ノ　 （　 　|　| 　＼ ﾉ　（
⊂- ┘（　　　 ） └--┘ （　 　　）
　　　　 ＵＵＵＵ　　　　　　ＵＵＵＵ
今年の初屁の出でつ・・

役員が大量に退任し、社長の求心力が全く無く、組織として死体であるけんについてはいかがでしょうか？また、郊外の地域で無理やり開発した潜在的不良在庫は今後の経営に陰を落としますね

>>272
どの時期の話ですか？
具体的に教えてください
最近の話であれば株主にはまだ知らされていませんがﾈ？

　　　　人
　　　（_＿）
　　 （＿＿_）
　　（ ,,・∀・） 今朝も快便　ｳﾝｺｰ
　　 /, 　　つ
ﾌﾟﾘ（_（＿,　）
　　 ● しし'

　　　　 l　　　　　,'　 l 　 l
　　　　　 　　　 ,'　　　　　,' 　 l　 l 　　　　　　 　 .　-　_
　　 　　　 //　,'　　　　　 ,'_,..,_ l,　 ヽ　　　　　ノ´//⌒ ミヾヽ､_　ｨｨ・・ｲｷｿｳ・・・
　　　　　//,r'´　　 　 ,r'´　　 ｀ヽ､､､`;ﾆ三彡´〃　　　!　ﾞゞヾ､_｀ヽ
　　 　　（（｛　ｸﾞﾁｭ　｛　　　　　　 ```` 　/´　 {　 l　　| //　ヽ`ｰr' }
　 ﾊﾟﾝ ﾊﾟﾝ !　ｽﾞﾁｬ　!　　　　`､　　　　　'　　 ﾉ　 l.　｜|l 　 　 i l / l
　　　　　　 ',　　　　 ; ',　 　 　 |￣｀`''''ー―- ，'´l 　l　|!` ‐--| l l l
　　 　 　 　 ',　　　 　l ',　　　 ｜ 　 　 　 　 　 　 l　 l　 |　　　 ﾘ,! l
　　　　　　　i　　　　 ;　',　　　｜ 　 　　　　　　　|　｜ ,!　　　 '　ﾘ
,,,,--−---､ﾉ　 　　 ,'___',　　　|　　　　　　　　　 |.　|　　　　ﾟ｡
　　　 　　　 　　　,'' ´　｀ヽ 　　!　　　　　　　　　|　|
､､....＿＿＿ .....,r'-......＿＿ ,.r' 　 　 　 　 　 　　|　'''"''‐-､

ココは何やっている会社ですか？？

２７５のようなことをやっていますよ！

　　　　　　　　　 　 　 ﾉ
　　　　　　 __　　　　　/
　　　　　 /⌒ ヽ 　／　　　　　　　 ／
　　　 　 （　＾ω＾）'ﾞヽ.　　　　　_／
.　　　　／iｰ-‐'"i　 　 ,;　　 ／
　 i !　（　ヽ.　 　 ）　 ﾉ/ .:／
　　　 （＼.ﾞヽ＿（_／,ｲ／
　 i !　（＼＼＿,＿）' ﾉ
　　　 （＼＼＿,＿,）'
　 i !　 l　,i＼ ヽ､ !　　　　　 シコシコ　エスコン　ネバーネバー
　　 　 し'

糞スレいらない

マイケル・ジャクソンが暮らしていたネバーランドが９日、州当局から閉鎖を通告された。

AP通信によれば、当地で働く従業員の保険等の支払いが滞っているためで、ジャクソン自身にも罰金が科せられるという。彼は当日、中東を拠点にヨーロッパを訪問しており、ネバーランドのある米カリフォルニアには滞在していない。

現時点でジャクソン側からのコメントは出ていない。

ネバーランドには象やキリンなどの動物がいるため、地元の保護団体が緊急で世話を行なっているという。

ジャクソンは昨年に裁判で無罪となって以来、ネバーランドからは離れている。
先日はジャクソン５のドラマーが刺殺されるといった事件が世界に報道された。
一方で、ハリケーン「カトリーナ」のチャリティソング「I Have This Dream」が中東のレーベルから近くリリースされるという。
本格的な音楽活動が期待されるが、現在のところニューアルバムについての正式な予定は伝えられていない

↑↑↑↑↑
何か関係あるの？？？

MJ,
顔がきもいけど
厚化粧もあそこまで行くと
かなりえぐい

会社も糞スレも

糸冬。。

　　　　　　　　　　||￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣||
　　　　　　　　　　||　ち　ん　ぽ　っ　ぽ 　　　∧_∧ 　 　／￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　||　　　　　　　　　　 　　 ＼(‘ω‘*)　＜　ちんぽっぽ
　　　　　　　　　　||＿＿＿＿＿＿＿＿　　　⊂⊂ |　　　＼＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　|￣￣￣￣|
＼　　　ち　　ん　　ぽ　　っ　　ぽ　　！　 　 ／　　　. |
　 ＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／ ￣￣￣
　　∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　　　
　 (　　∧ ∧　(　　 ∧ ∧　(　　∧ ∧　　　
〜（＿(　　∧ ∧ __(　　∧ ∧__(　　 ∧ ∧　
　　〜（＿(　　∧ ∧＿(　　∧ ∧＿(　　 ∧ ∧
　　　　〜（＿(　 　,,)〜（＿(　 　,,)〜（＿(　 　,,)
　　　　　　〜（＿__ﾉ　　〜（＿__ﾉ 　　〜（＿__ﾉ

全てが人任せな凄い会社です。

それがどうした？？

シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
ウウウッーー
ドピューーーッ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
ウウウッーー
ドピューーーッ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
シコシコシコシコシコシコシコ
ウウウッーー
ドピューーーッ

おまんこ

船橋で看板立ってました｡

ウヒョー

高級マンションではないの？ キッチンやお風呂はどんなかんじ？79�uで間取りはどんな感じ？
大阪北区のネバーで価格はどれくらいなのですか？
質問だらけでごめんなさい

住んでる人いませんか？

おーい

やっぱ誰もいてないの？

高級志向ではなくファミリー志向で部屋数を多くしてます。
うちも若い子有りファミリーの入居者が多いですね。
79�uなら4LDKが標準プランと思います。
キッチン、浴室は特に他社と差はありません。

295さんありがとうございます。
ちなみに高層階と低層階じゃでれぐらい値段かわるんですか？

うちは４LDK90�u超ですが、70万円程度だったと思います。
眺望が急に良くなる上階だと価格にかなり上乗せがありますよ。

ごめんなさい。70万円とは何の数字ですか？

階が上がるごとに上乗せされる金額の事じゃないか

ありがとうございます。
じゃあ、五階と十階じゃ350万かわると言う事ですよね

それぐらいは違うね。

低層階の80�uでだいたいいくらぐらいですか？

立地によって違うけど、関西だと3,000万もしないんじゃないか。
そんなに高級じゃないから。

内装が高級じゃないんですか？でも外観も普通ですもんね。関西で駐車代はどれくらいなんだろう

なんでエスコンにこだわるの？他のデベと何も変わらないよ

日本オマコン

ｵﾅﾇｰをするまで寝ないおｗ
　　　　 　(;´Д`) 　 ｼｺｼｺｼｺｼｺ
　　　　＿(ヽηﾉ＿
　　　　　　ヽ ヽ

age

　　　　　　　　　 　 　 ﾉ
　　　　　　 __　　　　　/
　　　　　 /⌒ ヽ 　／　　　　　　　 ／
　　　 　 （　＾ω＾）'ﾞヽ.　　　　　_／
.　　　　／iｰ-‐'"i　 　 ,;　　 ／
　 i !　（　ヽ.　 　 ）　 ﾉ/ .:／
　　　 （＼.ﾞヽ＿（_／,ｲ／
　 i !　（＼＼＿,＿）' ﾉ
　　　 （＼＼＿,＿,）'
　 i !　 l　,i＼ ヽ､ !　　　　　 シコシコ　エスコン　ネバーネバー
　　 　 し'

ここは特殊な趣味の人が多いようですね
誰かお友達になってください
※当方プロフィール
男性　４３歳　独身（離婚暦１回）
体型　身長１６５センチ　体重６５キロ
勤務先　某大手有名電気メーカー
職位　　中間管理職　課長
年収　９５０万円
趣味　女装　Ｍ系

連絡先を教えてね！！
ことら〜連絡します
（待ち合わせ場所でも良いです）

どちらへ電話すればいいの？？？？

　　　　　　　　 ,. -‐''' ー- ､ヽ‐---､::::::::＼　ヽ､　i､
　　　 　 　 ／　´￣ ￣｀`ヾ lヽ､｀'ｰﾞ::::::::::::::;＞　Y′　 いれて、おねがい(今、ネバネバなの)
　ﾄ､　　 ／　　　　　　　　　 　 ｀ヾ､=;r‐<´ヽ.　ヽ.l、　　　もうがまんできないの
-'ーﾞ-v':　　 ﾞ´￣　ミ =ﾐ:.､.　､＼.＼ヾﾞ;､ ヽヾヽ　|
　｣::--三'　　　　　 ﾐ: ､ >､ミ;､ヽ ヽ. ヽヽト､ lハヽ|
,..<,r:'´　　　　　 　 ､／;;r:''"ヾ;ﾄ､ヽ.ヽ ヾ;ﾄ､.｀　　　　　　　　 　 　 ,.　-_;'ニニ;_ ､_
::://,　　　　　 ヽ､ベ､ﾐ;''ヽ;､__ﾉ;ゝl; ヽl｣Lヽ〃rへ;_＞=-‐‐.､　 ／.／　　　　 　 ｀ヽヽ､_
::l// ,'　　　　ヽ､　ヾ;ヽ 　 ｀`'´　／,＞‐''"￣＿＿,,.. --‐''"У／::.　　　　　　 　 　 ヾー-`'=ｰ-､
//.! |. ,　　 ヽ,.ヽﾄ､,､　　　　　 /／　,.r '' "´　　　￣￣　, ｲ ./:::::.:.　　　　　　　　　　 i　　 　 ｀ヽ.＼
|:! .| .!i l　　､　:ヽﾄ､!l'ﾞ`ヽ,ヽ / / 　 /　　　 ,　　　　 ,.-‐/ / //:::::.　　　　　　　　　　　|　　　　　　ﾞ､.l
　 ﾊ ﾚl ', 　 ＼ヾﾐヽゞ=ｲ 　 /　 ./　　 .／　　 | ./´ ./.'　!　|,'::::::::.:.　　　　　　　　 　 /　　　　　　　l l,
　/ハVい､ ':,　`ヾﾐ､ｰ＞-‐:|　./ 　 ／　　/＿|/　 /　　|　j'::::::::::.:.　　　　　　　　 .,.ｲ:::.　　　　　　 .! |
　!.|　|`ﾄlヽヽ ヽ　　ヽ`ヾ:;＼| /　 ,.'　　/／ 　 |　 ,'　　 .l　,'::::::::.:.:.　　　　　　　 .:/:;::i::::.:.　　　 　 　 | |
　|.ﾊ. l ',.', ＼ヽ,ヽ 　 ｀:.､ ＼〈　 / _,. イ /　　 .|　 !　　 ,'　!::::::::.:.:.　　　　　 　 .::;' / ﾉ::::.:.　　　　　　i ,'
　　 ヽﾞ､い　 l::::/ヽ､　　｀ヽ､`j./´　 /　,′　　|　 |　　,'　.|:::::＿＿__　　　 　 　 |:／::::.:.:　　　　 　 / |
　　 　 ヽヾ;､､l;ハ､-｀ヽ､.　　l　　　ﾉ　/　　　 .l　 l. | .,'　 ｢-―‐ ''"´二二二`' ー‐ - ､ __　　　　/　.l
　　　　　 ＼ヽ-‐ヽ　　 ｀`｀` i　／　/　　.,'　 l､_ | .| .l　 7"｀`::ー--＝==:;＿三二_`'_ｰ-=｀＞-,ｲ　 |

米カリフォルニア州にある歌手マイケル・ジャクソンさん（４７）の邸宅「ネバーランド」で２５日、遊戯施設のある一帯など約１６ヘクタール焼く火災があったが、建物に被害はなく、人や動物にもけがはなかった。サンタバーバラ郡消防当局者が明らかにした。


現場には約１００人の消防士が出動し、ヘリコプターによる消火活動も行われた。当局は火災の原因について調べを進めている。


ジャクソンさんはバーレーン滞在中のため、出火当時は邸宅内にいなかった。ジャクソンさんは３月、ネバーランドの自宅を閉鎖し、従業員の大半を解雇した。

何か・・
関連あるの？

/　　　　　　　　　　　　　　　 /　 　 　 ﾞi,　 ヽ 　／￣￣￣￣￣￣￣
　　　 j　　　　　　　　　 　 　 　 ,ｨ／　 　 　 　 |　　| |もしもし
　 　 lｨ'　　　　　　 　 　 　 ,ｨ／j/　　　 　 　 　 |　iﾘ |レイトさんですか？
　　　|　　　　　　　　 /l ／　　　　　　　　　 '"` |　j 　 |○○さんお願いします。
　　　ﾘ!　　　　　 /,ノ　　　　　　　　　　 _,､-''''` /ﾘ 　 |えー！辞められたんですか！
　　 　 |　　 _.._　l/ 　 ,.--;==ﾐ ､ ___,.ﾉ /{.○-ﾞ‐rV 　　|でわ、△△さんお願いします。
　　　　ヽ,/｀ヽヽﾄ､　´　 {,.○-`‐‐ ､,.-ﾄ|　　　　,ﾉ 　　|えー！辞められたんですか！
　　　　 ∧　　ﾞi, 　 `ヽ,r'´　　　 　 ﾉ.　 ﾞ､--‐''´|　　|でわ、どなたかわかる方お願いします。
　　 ,,.く　 ヽ 　 ﾞi　　 　 ヽ､ __,,､-'" 　 　 〉　　 /　　|えー！いらっしゃらない！？
ﾊ'´　　|　 ﾞi　　 |　　　　　　　　　　　'　' 　 　 iヽ'"￣|そんな無責任な！
ﾞ､ﾞi,_r'ｼﾆZ`ｰ┬ト'i　　　　　　　＿＿＿__ ,　 |　　＼ 　　　|上司の方誰かいらっしゃいますか！？
　　 _ﾞV　　ヽ,.レ''ヽヽ　　　　　`ー─''''"´ 　 /　　　　 |電話に出たくない！
　／./ ヽ／　　　　 ,」ヽ　　　　　__,,､-─‐-､j　　　　　 |責任は辞めた社員！
　　/ r'´　 --‐‐'''"´ ヽ ＼　　 （.r‐'''""ﾞﾞ`ヽ,｀)　　|私の買ったマンションの瑕疵は？
　 l .|　　　　　＿_,,､--`ヽ ＼ ___ヽ　　　　 /´|　　　　 |頼んだのとちがうんですけど！？
　j　|　　　　　　　　　　 ,⊥`ー ､　ﾞ!　　　 レ' |　　　　 |不自由設計頼んだことがお客様の落ち度です！
|　 |　　　　　 　 -‐''"´ 　 ヽ､⊥ヽ|　　　 |彡'|　　　　 |標準仕様も無茶苦茶なのに！そんなんアリ！
とんでもない会社のスレ発見！ここより酷いかも？
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161173988/

エスコンが町内にマンションを計画したけど、２２０坪に９階建ての無理設計。
そもそもこのマンション、駐車場も満足に敷地内に確保出来ない無理な設計、
隣をはしる幅４ｍの市道に面して１４台の駐車しにくい駐車場を設計して、今後
交通事故の起こる可能性特大のマンション。もともと敷地が狭いのにコスト回収最優先主義
で無謀な９階建て、挙句駐車場も敷地内に確保できず購入後にそれに気が付く欠陥さ。
町内会への説明会で開口一発「近隣の住民の皆様にも誠意を藻って対応・・・」このマンション駐車場
が欠陥で交通事故が多発するのくどい位説明名し、それをを確認しながらも、
結局は、なにの誠意もなしに町内会の理解が得られないなら、法律的に問題ないので
町内会は相手にせずに建築しますだと。
でもこんな欠陥設計マンションに住んだら交通事故の当事者にすらなり兼ねない
安いだけで、コストをあらゆる所でカットして結局、マンションを購入した人も
もともとの住人にも不幸をもたらせても、己の会社の利益だけを追求する
レベルの低い会社。

↑↑
安いということは、投資資産家の利回りが良いということ
綿密に計算された計画だよ
おめーら素人にはわからないだろうw
おめーら貧乏人とはターゲットが違うということだよw

子会社ユニディオ関西の用地部部長は、金の亡者
50万払ったら高い土地でも買ってくれる皆持ち込みましょう

ネバーランドのマンション買いました。
がっかりです。
上の階の音が、そのまま聞こえます。
ほかのマンションでも聞こえるのでしょうか。
これから買う人は、ネバーランドはやめたほうがいいのでは。
それとも、日本エスコンの会社の人に住んでもらったら。
ひどいまんしょんだ。

別に貧乏家でもないけど、まあそんなの堂でもいいけど
法律ゆるせば購入者まで騙す、投資家対象物件で地域を壊されるのは
真っ平だぜ。
日本エスコンのしと皆んな、自社に闘志したら。
ネバーランドはみんなやめた法が社会のためになる。
まあ、寂しがりやさんは住んだら騒がしいからいいかも。

このスレ同じ奴がずっと粘着してるな
しかも日本語もろくに書けない在日が

同じマンションの一人暮らしの女性が愛人で、男がよく来る。みんな白い目で見てるけどそんな人、出ていってほしい

>>319
そうなの？床ボイドじゃなくて200以上は最低確保してるみたいだけど

>>323
ヒント：>>319は日本語おかしい在日

関東の某ネバーランドに、
菱系最高幹部組織のフロント企業勤務の人がいるらしいです。

>322　どこのマンション？

＞325　住系小林会のフロント勤務の人は知ってる。

ちょっと相談
買う前に営業に浴室のテレビデジタル放送対応って言われたけど入居してみたら
全然対応してなかった
話がちがうところが他にも多々ある

そんなもんじゃないの？

内装業者です。
ネバーランドはとくに施工レベルが低いということはありません。
ネバーランド云々というより施工しているゼネコンにお任せというイメージが強いので施工能力の高いゼネコンが施工した物件がお勧め。

　　　　　　　　 ＼　　　　　　DQNと言えば？　　　　　　　　 /ﾅﾝﾀﾞｺｺﾊ　　　　ｺﾜｲﾓﾅｰ　　　　　ﾋｲｨｨｨｯ
　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　∧＿∧ ∩レイトだろ！/　∧＿∧　　　　 ∧＿∧　　　 　 ∧＿∧
レイトで事件だって＼　　　　　　（　・∀・）ノ＿＿＿___　 /　 （ ；・∀・）　　　 （； ´Д｀） 　　　（´Д｀； ）
　　　　　　　　　 ∧ ∧＼　　　　（入　　　⌒＼つ 　／|. /　 ⊂　　 ⊂ ）　　　 ( つ ⊂ ）　　　 （ ⊃ 　　⊃
　　　　　　　　　（ﾟДﾟ ）＿＼　　　 ヾヽ 　／＼⌒)／ 　|/　　 　 〉　〉＼＼　　　〉　〉 く く　　　／／（　（
　　　　 ／￣￣∪　∪ ／|　.＼　　|| ⌒|￣￣￣|　 　 /　　 　 （＿_）　（＿）　 （＿.）（＿）　 （＿） （＿_）
　　　／∧＿∧またですか・・・＼　　　　∧∧∧∧ /　　　　『偽善横暴暴力婦女暴行・レイト』
　 ／　（；´∀｀ ）＿／　　　　　　　＼ 　＜ レ　最 ＞ 用地は893系童話系などクソ取引のスクツ。
　||￣（ 　　　 つ　||／　　　　　　　　 ＼＜ イ　 　 ＞ 秘密取引＆Ｂ勘定のタコの足食い知能の低さが解る
　||　（_○_＿_)　　||　　　　　　　　　　　 ＜ ト　悪 ＞ クレーム率は関西デベの中でも10年連続最多。
――――――――――――――― .＜　　　　 ＞―――――――――――――――――――――
　　　　　 　　　∧＿∧　ミキサー車が ＜ か　　 ＞　 　 ∧＿∧ﾌﾟｯ　∧＿∧ 　 ／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　 　　　 （ ；´∀｀）シャブコン打つ ∨∨∨ ＼　　 （　´∀｀）　　（´∀｀　）＜人事部必死だな(藁
　　　 _＿＿__（つ＿ と)_＿＿　　　　　　 ./　　　　 バ＼　（　　　　）＿_（　　　　）　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
　. ／ ＼　　　　 　 　＿＿＿ ＼ｱﾋｬ　　/　　∧＿∧カ＼∧＿∧ 　 ∧＿∧ ￣￣￣／.／／|
　.<＼※ ＼＿＿__.|i＼＿＿＿ヽ.ｱﾋｬ ./γ(⌒)・∀・ ）役 ＼ 　 ；)　（ 　 　 ；）　 　／ ┃| ｜
　 ヽ＼ ※　※　※|i　i|.====B|i.ヽ　　/（YYて)ﾉ 　　ﾉ　員　　 ＼↑￣￣↑＼)＿／ 　 　 |__|／
　　　 ＼`ー──-.|＼.|___|__◎_|_.i‐>/ ＼ ￣￣￣￣＼め　　 　 ＼糞社員 | |　┃
　　　　　￣￣￣￣|.　|￣￣￣￣|　/　||ヽ||￣￣￣￣|| ! !　　 　 　 ＼　　　.|_）

エスコングループによる、１００％利益を取り込む詐欺的商法システムを公開　！
まず、このグループ紹介　！
大阪府内のＩ地銀、ゼネコンのＴ工業による三社がグループを形成し、
平成１０年ごろより荒稼ぎ　！
その手法とは､無知な地主に銀行がノンリコースローンで融資し土地を購入させ、
事業主にしたて、デベロッパーが利益保証を約束する詐欺的商法に参加させ､
ゼネコンが酷い工事をし、販売会社は情報提供を一切せずにずさんなマンションを
客に買わせ、追加工事が発生することを各社が見越して、無知な地主に
当初の利益保証が逆に追加工事による莫大な損金をさせ、
その損金を関係各社で山分けにし責任は事業主の無知な地主に取らせ
この手法で次々に暴利をむさぼり世の中にはびこっている.
皆さんはこの手の詐欺的手法にはまらないように　！！！

話が違うなら裁判だ

322さんともしかしたら一緒かも知れません。某大阪市内のマンションで、よく愛人の女のところに男が来ている。
知り合いのゼネコンの下請けの職人さんがうちに遊びに来た時に、その二人を見ていっていたが、どうやら二人ともエスコン社員の部長クラスの偉い人たちらしい。
いつも、二人一緒に現場に来ているので覚えているとのこと。
その女性のマンションに時々泊まっているようだ。
お泊りじゃないときは毎朝男が車でお迎え。
上層部の社員がそんなんでよいのであろうか？
ばれないようにコソコソしているが、もうばればれ。
エスコンの社長さん、一部上場企業がそんな事実を黙認されててよいのでしょうか？

それって部長？常務じゃなくて？

四条烏丸の西でやってる物件は売れてるん？

age

木津のマンションが30億未払いだと

335さんの意見に付足し。
エスコンの建築部長とその社内不倫しているその女、以前は部下が遅くまで仕事をしているのに、
二人で、コンサートとかに行ってんだとさ、
あと、頻繁にその女のところに泊まったりしてるらしいなあ。
管理職の人間がそんな事してていいのかよ。
女の方も管理職らしけど、エスコンは会社としてそんな事を認めてんのか？

ジェイオー逝った！
裁判はどうなることやら・・・・・

ミキシングを騙して、利用して、粉飾の手伝いさせて、最後はポイっ。
ジェイオーも騙して、民事再生に追い込んで・・・本当に怖い会社です。
みなさん、この会社と付き合うとロクなことがないから、気をつけましょう。
I常務も毎晩、新地で飲んでる場合じゃないよ。ミキシングやジェイオーの
債権者に刺されないように早く愛人の待つ、おうちに帰りましょう。

ひいいっ！！

詐欺会社さっさと倒産しろよ

詐欺！
呼んだか？

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

実際どうなんでしょうか？

シャブコンやけどな

もうどうでもいい

私の父は元ＪＯ社員。エスコンのおかげで現場監督失業したよ（涙）・・
こんなペテン会社は不動産業から退場してほしい・・

　:||::　　　＼おい、ゴルァJOに金払えや!！　　　　　　　　ドッカン　　ゴガギーン
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よぉ！エ○コン！！！ＪＯ建設はんたちに、とっとと、金払わんかい！！！

■設計 有限会社ハーツアンドエー
■環境デザイン 株式会社三宅デザイン研究所
■施工 ジェイオー建設株式会社

エヌエス管理ってここの管理会社？？

　　　　　 　　　＿＿＿
　　　　　　　／::::::::::::::::＼
　　　　 　／:::::─三三─＼　　　
　　　　／:::::::::（○）三（○）:＼
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　　　|::::::::::::::::::::::::::｀::⌒´:::::::::::::::|　／／ 　払うもんはちゃんと払えよ、エスコン
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お金払って…
　　　　　∧　 ∧
　　　　 /　丶/　丶
|￣￣￣／　　　 三丶
||￣￣/／　　 ＼ 三|
||　 ｜●　　●　三|
||　 ｜ (_人_)　_三|
||＿＿＼　　 _三三ノ
|＿_f￣￣　 ￣三三丶
「＼ 丶＿＿ 　　三三|
＼ ＼　　　　　三三|

興味無し

弱いもんいじめやめて、ええ加減に金払ろたれや！！！

東京アウトローズ記事より

本誌既報のジャスダック上場「日本エスコン」（直江啓文社長）。鹿砦社が発行する月刊誌『紙の爆弾』９月号（＝左写真）が、この日本エスコンについて５ページを割いて取り上げている。

それによると、日本エスコンが福岡県春日市で進める大規模商業施設（春日フォレスト建設計画）に絡んで、「告発状」が東京地検に提出されたという。
同計画はゴルフ場を中心に、ホテル、病院、飲食店ほかさまざまなテナント、住宅など、いわばニュータウンの開発で、計画面積１３万坪、開発資金１５０億円に及ぶとされる。

ところが、同社と協同して開発を進めていたハズの「島崎観光開発」グループとの間で、不透明な金の流れが生じたというのだ。
その疑惑の一つが、「ワイアンドエムワン」というＳＰＣ（特別目的会社）で、日本エスコンは「連結子会社として有価証券報告書に記載しなければならないのに、これを秘して記載・報告しなかった」と告発状は指摘。
しかも、このＳＰＣは平成１９年７月ごろに登記を閉鎖してしまったという。

その他、同告発状は、費用明細に記載されている「島崎観光開発貸倒金１９億５９００万円」は存在せず、虚偽だとも指摘し、この「（有価証券報告書への）虚偽記載」を糊塗するために「和解契約書」が事後に作成されたとしている。



この告発状の中身が事実であれば、巨額資金が一部不透明なまま処理されたことになり、日本エスコンの有価証券報告書に「虚偽記載」があることになる。当然、これはただで済むような話ではない。詳細は紙爆記事をご覧いただきたい。

他でもイロイロ黒い噂がありますねw

いらない

皆さん、おバカちゃんﾈ
ここは昨日逝ったアーボンコーポレーションと
同じ業態で急成長したとこなのよ
ＪＯにお金が払えなくなったのもお金がないため
イロイロいちゃもんをつけて払っていないだけなのよ

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年8月15日 (金) 　発表

銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　　89.835
ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｲｼｮﾝ1　　　　ﾃﾞﾌｫﾙﾄ（53.081（8/14終値））
ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ22 　　　　　　　 35.347
ＮＩＳ10 　　　　　　　　　　　　　　　　32.615
日本綜合地所10 　　　　　 　 　　　22.501

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年8月18日 (月) 　発表

銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　　94.628
ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｲｼｮﾝ1　　　　ﾃﾞﾌｫﾙﾄ（53.081（8/14終値））
ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ22 　　　　　　　 50.416
ＮＩＳ10 　　　　　　　　　　　　　　　　32.073
日本綜合地所10 　　　　　 　 　　　24.493

すごいことになってきましたよ。

確かこの社債は
発行額５０億円
利率3.02％
償還期限平成21年6月26日

当初約束より30倍の利率になるってこと？？
もうけすぎで特別配当があるってことかな？？
誰かプロの人教えて！

そうだね、今買えば償還期限の平成21年6月26日には９割以上の
利子がついて戻ってくる。千載一遇の金儲けのチャンスだな。
勇気がいるが明日、貯金をはたいて買うことを勧める。


但し、償還期限までに会社が「アボ〜ン」した場合は紙屑になる。
世の中はそう美味い話はないということだな。

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年8月20日 (水) 　発表

銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　100.631
ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｲｼｮﾝ1　　　　ﾃﾞﾌｫﾙﾄ（53.081（8/14終値））
ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ22 　　　　　　　 48.262
ＮＩＳ10 　　　　　　　　　　　　　　　　24.842
三井不動産12 　　　　　 　 　　　 0.862

三井不動産の115倍の利率？？
本日株価ストップ高？？
金融市場はどんな仕組みになっているんだ？？
専門家の方、おしえてーー

仕組みは関係なし、
ここは元大京が主要ポストを占めている。
みんな優秀な人財が多い。
会社の規模は小さく、歴史も浅いが、プロ集団だ。
この形態がこれからの不動産業界の主流になるだろう。

↑そうですね。

>>367
アナタ　ダイキョウ　シュッシン　シャイン　デスカ？

大凶出身者よりも他の出身者の方が出世してないかい？

>>365
おれも調べたけど、すごいことになっているわな。

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年8月26日 (火) 　発表

銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　1008.713
ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｲｼｮﾝ1　　　　ﾃﾞﾌｫﾙﾄ（53.081（8/14終値））
ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ22 　　　　　　　 48.895
ＮＩＳ10 　　　　　　　　　　　　　　　　35.082
三井不動産12 　　　　　 　 　　　 0.860

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年8月27日 (水) 　発表

銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　109.091
ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｲｼｮﾝ1　　　　ﾃﾞﾌｫﾙﾄ（53.081（8/14終値））
ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ22 　　　　　　　 49.688
ＮＩＳ10 　　　　　　　　　　　　　　　　35.106
三井不動産12 　　　　　 　 　　　 0.869

優良企業（三井不動産等）で１％以下、平均で１〜２％、危ないところでも５％まで
二桁は上にあげたところぐらい、三桁はＳコンだけ。
国債でも定期預金利回りの２倍以内。
三桁の利回りは極めて異常。

なんでつぶれねぇの？
しぶとすぎるわｗｗ

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年8月28日 (木) 　発表

銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　113.949

日本証券業協会−公社債市場
売買参考統計値表
ttp://market.jsda.or.jp/html/saiken/kehai/downloadInput.php

2008年8月29日　　　　平均値単利利回り(%)

ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｲｼｮﾝ1　　　　　　デフォルト
日本エスコン2 　　　　　　　　113.949%
ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ22 　　　　　50.054%
NIS 10 　　　　　　　　　　　　　 35.821%
日本綜合地所 7 　　　　　　　 31.404%　JCR格付け見通しBBB-ﾈｶﾞﾃｨﾌﾞに変更(8/28)

これらの会社に無担保でお金を貸すなら
このくらいの利子を取らないと
貸せないっていう指標。

ちなみに約２ヶ月前の2008年6月26日の参考値は
　　　　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(%)

ｽﾙｶﾞｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ1　　　　　　デフォルト　 →6/24再生法
ゼファー2　　　　　　　　　　　219.336%　　→7/18再生法
NIS 10　　　　　　　　　　　　　 32.639%
ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｲｼｮﾝ1　　　　　　31.667% 　 →8/13再生法
ﾊﾟｼﾌｨｯｸHD 4　 　　　　　　　　30.622%
ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ22 　　　　 15.952%
日本エスコン2 　　　　　　 　　15.371%
日本綜合地所 7 　　　　　　　10.343%

みなさん２ヶ月前から利回りもずいぶん育ったようですね。

リテックコンサルタンツはどうよ？

ちなみに約３ヶ月前の2008年5月26日の参考値は
　　　　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(%)

ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｲｼｮﾝ1　　　　　　 6.941% 　 →8/13再生法
ﾊﾟｼﾌｨｯｸHD 4　 　　　　　　　　 4.096%
ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ22 　　　　 5.022%
日本エスコン2 　　　　　　 　　 5.538%
日本綜合地所 7 　　　　　　　 3.361%

みなさん３ヶ月前から利回りもずいぶん育ったようですね。
急激に信用が悪化しました

ギャー

た
す
け
て

2008年9月2日(火)　　平均値単利利回り(%)

ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｲｼｮﾝ1　　　　　　デフォルト
日本エスコン2 　　　　　　　　115.97%

新興不動産会社
〜信用リスク特性と今後の見通し
http://www.shinsei-sec.co.jp/pdf/Vol236_2008_ShinseiSecResearchReport_20080829.pdf

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年928日 (月) 　発表

銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　125.904

これってやばくない？

表向きは業績いいようだけどね、陰の噂はいろいろあるみたいですなあ

http://market.jsda.or.jp/html/saiken/index1.html
「公社債店頭売買参考統計値／格付マトリクス　ダウンロード」をクリック。

・売買参考統計値
・ＰＤＦ
にチェックを入れてダウンロードします。

その93-94、111-112、116-117ページを見てみましょう。
ケネディクス、NIS、ジョイント、日本綜合地所、日本エスコン、等の
債券市場の状況が確認できます。

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年10日 (水) 　発表

銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　128.468

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年17日 (水) 　発表

銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　130.669
ついに１３０こえたか？

株式大量保有報告書（タワー投資顧問）


8892 日本エスコン
義務発生： 2008/9/22
保有割合： 38.09％ → 42.54％
提出会社： タワー投資顧問
保有目的： 投資一任契約による純投資

何を狙ってるんだかわかんねえ〜

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年29日 (月) 　発表

銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　139.818

月末の３０日に１４０こえるか？

>>361
こうしてみると、お盆からずいぶん成長したなw

>>385
あっさり超えちゃったね
141.707

これって、エスコンは危ないってこと？
それとも、安全ってこと？
誰か教えてください。

安全ってことだよ
超優良企業だから、利益が大きいので
配当が良い
貯金をおろして、債権買うことを勧める

あっさり150超えちゃったね
157.405

債権ってどうやってかうんですか？
いつ、その利益がもらえるんですか？

野村・大和・日興・新光とかの大手証券に口座作れば買える
ただし、だいたい取引単位が額面で一億円単位だから、
通常の社債で１億円、額面の半額で流通してる社債なら5千万くらい必要

　　　　　 　　　＿＿＿
　　　　　　　／::::::::::::::::＼
　　　　 　／:::::─三三─＼　　　
　　　　／:::::::::（○）三（○）:＼
　　　／::::::.:::::::::: （__人__） ::::::::＼　　／ｌ 　　
　　　|::::::::::::::::::::::::::｀::⌒´:::::::::::::::|　／／ 　2500円の配当をこちらの支払いにまわせ
　　　＼::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::／／／
　　　／::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::／／ 　　　　　
　　/:::::::::::;::::::::::::::::::::::::::::::::／／
　　|:::::::::::::|::::::::::::::::::::::::／／
　　＼:::::::::￣￣￣（￣／
　　　|｀ー―‐､;_;_;_;/:::::::::|

公社債店頭売買参考統計値表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　160.698

株式配当利回り
37.26％

嬉し涙が出そうな会社だでおますことw

　 ∩∩　　　　　　　　　　　　　　　　君　も　早　く　お　い　で　よ　　　　　　　　　　　　　　　　　　V∩
　 (7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（/ /
　/　/　　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧　　 　 　 　　　　　　　　　　　∧＿∧　　 　 　 　 　 　｜｜
/　/　 ∧＿∧　　 　 ∧＿∧　　＿（　´∀｀） 　 ∧＿∧　 　　∧＿∧＿（´∀｀　） 　 ∧＿∧　　 ｜｜
＼ ＼（　´∀｀）―--（ ´∀｀ ）￣　　　　　　⌒ヽ（ ´∀｀ ）　　（ ´∀｀ ）　　　　　　⌒ヽ（´∀｀　）　／／
　 ＼　　　　　　　／⌒　　　⌒￣ヽアーバン/~⌒　　　　⌒/⌒　　　⌒￣ランドコ/~⌒　　　　⌒　/
　　 ｜ゼファー |ｰ、　創建　　/￣|　　　　/／`iリプラス　/ 、シーズ　/| 　　　　/／`iエルクリ　/
　 　 ｜　　　　　|　｜　　　　　/　（ミ　　　ミ） 　｜　　　　｜ ｜　　　　/（ミ　　　ミ） 　｜　　　　｜
　　　｜　　　　｜　｜　　　　 | ／　　　　　　＼ ｜　　　　｜｜ 　　 　| ／　　　　　＼｜　　　 　｜
　　　｜　　　　｜　　）　　　 ／　　　／＼　　　＼| 　 　 　 ヽ）　　　 ／　　　／＼　　＼| 　 　　　ヽ
　　　/　　　ノ　｜　/　　ヽ ヽ、＿／）　 （＼　　 　）　ゝ　　 / 　 ヽ ヽ、＿／）　 （＼　 　）　　ゝ　｜
　　 ｜　　｜　　|　/　　 /|　　 /　レ　　　＼`ー ' |　 ｜　 /　　 /|　　　 /レ　　　＼`ー ' |　 ｜ /


265

神崎川を購入しました！！！！！！

↑↑
値引き額はいくらか教えて！！！！

ギャー

た
す
け
て

2008年10月20日　　平均値単利利回り(%)

日本エスコン2 　　　　173.088%

バッキャロー、なめんなよ！

エスコン大丈夫か？
��疑惑満載�≠ﾌ日本エスコンに新たな問題が発覚した
http://outlaws.air-nifty.com/news/2008/10/post-e94e.html

400

2008年10月24日　　平均値単利利回り(%)

日本エスコン2 　　　　176.609%

何故だ？？？？？
株価は連日ストップ高なのに・・・・・・・
不可解な動きで良くわからん・・・・・・

株は初めてですが、利回りがすごかったので昨日１０株買ったけど、
２５００円の配当は間違いないでしょうね。

おばかさんですねえ〜昨日のJCR格付けランキングみました？

ゴルァ〜
何がおばかさんだ〜!!
株価は連日ストップ高だぞ!!
ＪＣＲは債権で株価とは関係ネェ〜だろ!!
バカはオメェーだろう!!

↑↑↑↑↑↑
だけどなw
いろんな角度から考えて
馬鹿は
あんただと思うがなw

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年8月15日 (金) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　　89.835

平成 20年11月4日 (火) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　　178.775

二ヵ月半で倍に成長してるよ
これこそ成長株のエース
ダントツの成績だよ

こりゃ〜もう・・・
タワーと心中以外に
方策はないな〜

直江社長〜〜!!
１株当たり２５００円の配当は間違いないでしょうね!!
日本総合辞書が昨日発表のように６０円（30％）→無配のようなことはないでしょうね!!
男が一度公約したことは必ず実行してくれよ!!
頼んだぞ!!
頼んだぞ!!
頼んだぞ!!
頼んだぞ!!
頼んだぞ!!

こいつ、シツコイナ・・
無配なら樹海逝きかな・・

え、２５００えんの配当って確実じゃないの？

ここは株式スレじゃないから
本題の「ネバーランド」の話題にしようぜ

ネバーランド守○！売れ残りマン再販業者に叩き売りしてるがアボンマジカなのか？
でまた再販業者が叩き売りのチラシ打ってるが先に買ったヒト最悪じゃね？

ネバーランドってマンション名、センス悪。

奈良県のネバーランドも
再販業者がたたき売りしてますよ。
昨日、折り込み広告はいってました。

ここってマンション分譲も不振なの？
ドル箱のアセット事業はズタズタの瀕死状態
どうするのかね・・・
心配になってきたよ

ネバーランド守口は完売したんじゃないの？　ホームページ見たら完売しました。と出たけど？

再販業者へ売残り一括処分は完売じゃろ

入居始まって半年で叩き売りって

守口は建築会社が荒い組でｵﾜﾀ
瑕疵責任はどこが面倒みるんだろうか…住人ｶﾜｲｿｳ

再販は中古？

新古

2008年11月12日　　平均値単利利回り(%)

日本エスコン2 　　　　185.679%

どこまでも連れて行ってね！

2008年11月17日　　平均値単利利回り(%)

日本エスコン2 　　　　190.731%

おいおいおい
この調子じゃ１１月末には２００％超え確実じゃん！！！！

ここは株式スレじゃないっちゅうの!!

ネバーランドを語るスレなのでつ

　　　　　　　　／::::)(:::)(:::::::::::)(::::::＾::::::::::＼
　　　　　 　(:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　::::::::::＼
　　　　　/::::::::::/ノ::::::::ﾉ::::::::ヽ:人::::::::::ヽ:::::::::::::::）
　　　　　（::::::::::/　　）:::ノ::::ﾉ　) ｿ　ヾ::::::::::::丶::::ヽ
　　　　（:::::::::/　彡　　ﾉ　　　ﾉ　　::　彡:/))　::::::::::）
　　　（::::::::::/彡彡彡彡彡　　　ミミミミミミミ :::::::::::）
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　　　　|==ﾛ 　　-=･=- 　‖　‖　-=･=-　　 ﾛ===
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　 〈 　|/　 ヽ｀======/　 .⌒　｀ ========ﾉ. 　 ..|　　）　　　／
　　＼.（　・ 　・　　　　.（●　　●）　　　・　　・　　　）／　　／
　　　（ 　　・　・　　　／　　l l　　　＼　　 ・　・　　　.） 　＜　仲間にいれて（中まで入れて）
　　　（ 　・　・　 ・／ ／￣￣￣￣＼＼.　 ・　　・　.） 　　　＼
　　 ).＼ 　　　　 ）　 |.　￣￣￣￣ 　| 　（　・　・ ／..((　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　((:::＼ 　　　　　　＼＿＿＿＿／　　　　　 ／:::::)
　 　((::::::::ヽ 　ヽ　　　⌒　　　　　　　⌒ 　　　ノ :::::::((
　 　( ):::::::::::::＼＼　＼＿＿＿＿＿／　　／|::::::::::::))
　　(()):::::::::::::: | ＼＼　　　　　　　　　＿／　 |::::::::::::::(( ((
　　　￣￣＼　丶　　￣￣￣￣￣￣￣ 　　　／￣￣

まさかwwwwwwwwwww〜〜
こんな奴が住んでるんじゃないだろーなw

社長ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
株配当２５００円は間違いないでしょうね
たのんまっせ

ネバーランドつーネーミングがセンスねーｗ

ババアがぱんぱんのズボンはいてきてメコスジが見えた時はさすがにむかついた。
ババアの見本　退社勧める

ガンバ２冠 アジア最優秀クラブと西野最優秀監督
Ｇ大阪がアジア最強クラブの称号を手に入れた。「ＡＦＣアワード２００８」が
２５日、中国・上海であり、最優秀クラブ賞にＡＣＬを制したＧ大阪が選ばれた。
ＡＣＬでは超攻撃的なスタイルで、１次リーグ、決勝トーナメントを通じて９勝
３分けの完全Ｖ。西野朗監督（５３）が最優秀監督賞に選ばれた。ＭＶＰの最有
力候補と目されたＭＦ遠藤保仁（２８）は落選し、クルブチのＭＦセルヴェル・ジ
ェパロフ（２６＝ウズベキスタン）が選出された。
(以下省略)
http://www.sponichi.co.jp/osaka/socc/200811/26/socc217683.html

遠藤アジアＭＶＰ落選に岡田監督ら激怒記事を印刷する

　遠藤の落選に日本サッカー界のトップたちが怒りを爆発させた。ＡＦＣ（ア
ジアサッカー連盟）の０８年度年間表彰が２５日、中国・上海で行われた。注
目の最優秀選手賞にはウズベキスタンＭＦジェパロフが選ばれ、候補（５人）
として現地入りしていたＧ大阪のＭＦ遠藤保仁（２８）、横浜ＤＦ中沢佑二（
３０）は優秀選手にとどまった。

　アジア一に輝いたＧ大阪の大黒柱であり、Ｗ杯アジア最終予選でウズベキスタ
ンより上位にいる日本代表の中心選手でもある遠藤の落選に岡田監督は「何でジ
ェパロフなんだ」と顔面を紅潮させ、犬飼会長も「せっかく日本から２選手も来
たのに…。どうなってるんだ」と怒りを押し殺した。

　最優秀監督賞に選ばれた西野監督は「オレなんかじゃなく、遠藤がもらわない
といけないのに」と声を震わせ、川淵キャプテンも「日本がたくさんの賞を取り、
遠藤が割を食ってしまったのか」とぶぜん。当の遠藤が「こんなもんでしょ。別
に落ち込んでないですよ」と淡々としていたのが、救いだった。（上海＝井上真）

　［2008年11月26日7時52分　紙面から］
http://www.nikkansports.com/soccer/news/p-sc-tp0-20081126-433541.html

天皇杯“８強”　
http://osaka.yomiuri.co.jp/sp_j_kansai/20081127ks01.htm

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2008年11月28日　　平均値単利利回り(%)

日本エスコン2 　　　　202.782%

やっぱ、１１月末には２００％超え確実でした！！！！
お粗末クン

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年12月4日 (木) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　217.837

250まで逝くと確実に「あぼ〜ん」するよ・・・

なんで２５０までいったら確実にあぼーんするのですか？
教えてください〜

預貯金金利が１％以下のこのご時世に、
２００％越えの利回りがあるわけないだろ。
つまり、紙屑(お父さん)になることを意味してるってことだよ！
わかったか↑↑↑のおバカちゃんw・・

大阪のネバーランドの売主がプレサンスコーポレーションになってたんやけど、どうゆう事？
何で日本エスコンじぁないん？
プレサンスに売ったの？

いよいよですか・・・

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年12月8日 (月) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　222.452

>>434
さんが言うのが本当なら年末に２５０突破する希ガス。
年末お父さんはきついな〜。

この会社、たしか１２月末決算だよね？！

ついにタワーも逃げにかかりましたなぁ！

素人衆の買いあがりに売りをぶつけてる！
もう少し幻の配当の夢でも見せたげたら
いいのに。

約４割の株を保有しているタワーが逃げにかかったということは・・・
何かインサイダー情報を取得した結果ではと想像したりして・・・
十分にあり得ることだな。

あ、俺もそう思った！！
配当が、無配になるとか。
お父さんフラッグが立ったとか。
モリモトもそうだけど、
突然やってくるからね〜

社長〜〜〜!!!!!!!!
ＩＲで配当出すって発表してください
ボーナスで２０株買いました（２０万円投資）。
配当期待してますよ!!!

エスコンさんで１５万の利益を上げたいです。

早くＩＲ発表してください。

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年12月18日 (木) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　229.237

２３０目前だよん

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年12月22日 (月) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　235.658

マンションデベに勤めていましたが倒産で失業中です、この会社が業績抜群と聞いていて
就職できればと思い、最初から全部スレを読みました。
いろいろと噂があるようですが確実に成長している会社だと思います。
ぜひ、中途採用をお願いしたいと思っています。

↑↑
残念でしたw

今は募集してないよw

伊藤ちゃんに直願いにてみそ！

公社債店頭売買参考統計値表
平成 20年12月24日 (水) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　239.071

本当に２５０行けば「あぼ〜ん」なの？

よくわかんないんだけどさ、
そこまでしてお金集めないとだめなの？

ば〜か
お金がないから集めてるんだよ

この会社キャッシュはたくさんあるって噂だけど・・・。

木津川モールで工事代金４０億円踏み倒しも金がないからじゃん

MRを見学に行ったときに在庫切れだったクオカード。
ちゃんと送ってくれてありがとう。あと１０００万引いてくれたら
考えてもよかったんですが、戸建て買っちゃったばかりなので
ごめんなさい。

だったらカキコすんな！！！！
馬鹿！！！！！

>>434
本日、利回り２５０超えたが何もなかったけど・・・・

公社債店頭売買参考統計値表
平成 21年1月6日 (火) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　250.776

お馬鹿ちゃんですね〜
今日は原爆級の重大な発表があったんだよ
ホームページのニュース見ろよ
取締役が辞任してるよ
辞任した取締役は個人株主としては
社長に次ぐ２番目の大株主だよ
保有率は４％（２０年８月時点）
何故「一身上の都合」で辞任するのか
配当が２５００円あれば配当だけで約２０００万円ある

すなわち無配決定か、見切りをつけて株を売却したことが考えられる

沈没船から船長・機関長が見切りをつけて逃げ出したと考えるのが妥当では

公社債店頭売買参考統計値表
平成 21年1月13日 (火) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　257.818

良く耐えてるね〜
お見事！！

日本エスコンは社債の買取するだけで大儲けじゃねｗｗｗｗｗ
３億８千万円の買取で２億２千７百万の利益。

https://www.es-conjapan.co.jp/common/php/data/QgyId76nxQobK6OsGmxl4eeCG6tFgwPB.pdf

姑息な手を使っているが、何故相場で償却しなかったのかな？
帳簿上は利益になるが、相場で償却すればもっと利益が出る
怖いお兄さんに頼まれたのかな？

債権なんか「金がない」と払わなければいいだけだよ
工事代金は払わなかった実績があるけどw

ここって株価スレみたい。不動産スレですよ。何かお話しないですか？

公社債店頭売買参考統計値表
平成 21年1月19日 (月) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　260.081

ついに２６０％超えたねw

六甲鶴甲のネバーランドの評判はどうなのかな
売れたのかな
阪急六甲近辺はマンション建設ラッシュですね

鶴甲のネバーランドの南側にも
マンションが出来るね
値段はどうなんだろう

奈良の物件。竣工１年たっても売れ残り、っと。
http://www.home-h.co.jp/sellbuy/nlyk.html

サイトに掲載されてる販売戸数　/　総戸数

伊丹中央 20.11竣工済 15戸/60戸
六甲 20.10竣工済　5戸/48戸
神崎川 20.12竣工済 20戸/74戸
箕面 20.10竣工済 12/97
吹田 20.11竣工済　7/39
千里　20.12竣工済　12/48
京都岡崎 20.12竣工済　9/28
室町通　20.11竣工済 6/46
六角 20.10竣工済 3/29

馬鹿だなー
あんたは業界の人ではないね
確かに販売戸数は最低売れ残っているが
本当の売れ残りは絶対に表示しないんだよ
実際はその数倍あるのが普通
販売戸数＜＜＜＜売れ残り戸数
これ常識

売れ残りも問題やけど、
奈良の東大寺近くの物件なんて
去年の１０月販売予定が、HPの更新
のたびに延期になって、今では２月下旬
の販売予定になってるし・・・

東大寺物件、当初は
9月下旬モデルルームオープン、販売は10月中旬
やったんですね。４ヶ月おしてるのか。なぜ？

４月下旬には完成するのに
どうするつもりだ？ネバーランド東大寺前

ってほんとは工事すすんでなかったりして！！

物件売る前に裁判問題解決しなければ先も無いですね！

神戸の物件も新深江の物件も、２月中旬販売開始とあるけど、
販売会社決まってるのか？

http://www.ark-homes.co.jp/bukken/moriguchi.html

1,500万引きって。いくらで流したんだろ
今の業界的には普通なの？エスコンだから？

公社債店頭売買参考統計値表
平成 21年1月19日 (月) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　294.151

ついに３００％目前かw

上段の日本綜合地所はデフォルトになったな
その上段の大京も急激に成長してきていまや堂々の二桁突入
おや？
エスコン１は日綜と同じく横棒が引いてあるがどうした？？
デフォルトなの？？

訂正、日付が違っていた
公社債店頭売買参考統計値表
平成 21年2月10日 (火) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　294.151

ついに３００％目前かw

上段の日本綜合地所はデフォルトになったな
その上段の大京も急激に成長してきていまや堂々の二桁突入
おや？
エスコン１は日綜と同じく横棒が引いてあるがどうした？？
デフォルトなの？？

>>476
・当日の報告会社が６社未満の銘柄については、売買参考統計値の算出対象外であり、報告社数欄に*印を付しています。

公社債店頭売買参考統計値表
平成 21年2月16日 (月) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　302.934

ついに３００％超えかw

夜中にＩＲ発表しやがって!!!!!!!!
この会社は都合の悪いことはいつも夜中の発表だな・・怒”怒”怒”・・　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　直江の嘘つきーーーーーーーーー
　　　　　　　　　直江の嘘つきーーーーーーーーーーー
　　　　　　　直江の嘘つきーーーーーーーーーーーーー
　　　　　直江の嘘つきーーーーーーーーーーーーーーー
　　　直江の嘘つきーーーーーーーーーーーーーーーーー
２５００円の配当約束は業績の悪化が確定した時だったよな・・ふざけるなヨ
株主を馬鹿にするな！

それとこれは何だ
役員報酬のカット、しかも期間は今年７月まで
代表取締役３０％、常務２０％、平取１０％
↓↓
このように変更しろ
代表取締役９０％、常務７０％、平取５０％
期間はこれで良い（７月までは存続しないから）

この規模で１００億の赤字じゃ話にならない
　　　　　

へぇ〜〜〜
確か２５００円の配当約束は去年９月の社長メッセージで発表してたよね・・・
これはかなり悪質な詐欺だよね
被害者の株主様、ご愁傷様
http://www.es-conjapan.co.jp/ir/management/message.html

まさか配当でるって思ってたやついないだろうけど、
無配の発表遅すぎだろ。
ただでさえ裁判の件で企業イメージ悪化してるのになぁ。

社長が約束していたんで信用してた俺が馬鹿だった。

ここの子会社のユニディオはどうなったんだ？
直江と河内は相当仲悪いらしいが。。。

なんだ。。
この会社まだ存続しているのか？？？
ペテン会社は建設・不動産業界から消えてしまえ！！
おかげでウチの会社（ジェイオー建設）は４０億円を踏み倒しされ倒産
もうすぐ地上から消滅することになった。
民事再生の見込みがないとのことでだよ
持ち株会社が７００万株をたったの「１円」で売却することになった。
１００名の社員を路頭に迷わせた怨念はエスコンに取りつき
かならず破産に追い込むことになるだろう。
心しておけﾌﾌﾌﾌﾌﾌ････

１円ってすごいな
株券燃やせば風呂沸かせるね
それとも廃品回収に出したほうが儲かるかな

>>484
株は＠１円のこと？
それとも総額１円？

ジェイオーＨＤのホームページでは総額だとさ

ネバーランドのマンション住んでるんですが、エスコンさん
倒産したらどうなるの？
無知でスマン

分譲なので入居者の権利には影響ありません。
只、アフターサービスはほぼ絶望でしょう、
雨漏れ、外部漏水は１０年保証ですが自費で直さなければなりません。
まあ、倒産（エスコンの場合は破産が濃厚）したときはゼネコンにも費用を支払っていないので
ゼネコンも対応してくれないですよ。
それと、管理会社のＮＳ管理も連鎖倒産となります。
したがいまして、新しい管理会社を選定する必要が出てきます。
あと、資産価値ですが
物理的には低下しませんが、アフターサービスと売主倒産で相場より２割の低下が見込まれます。
まあ、ネバーランドを買ったあなたが悪いのですから自己責任で、ご愁傷さまでした。
それとエス紺の倒産確率ですが３月末までには逝くと思います。

やっぱマンションは『メジャーセブン』に限りますねw

エスコン、株価4,490円。
上場来最安値？

ぎりぎり買われたか・・・。
株価4,750円。
ストップ安行くんじゃない！！！

２年前は株価200,000
１年前は株価100,000

２年で　40分の１
１年で　20分の１

40階建てのマンションが１階建てになったようなもんか

日本エスコン　継続企業の前提に関する事項の注記に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090220/5iqo9a/140120090220008462.pdf

やった、ギギがついたぞ
なんか箔がついた感じがしてかっこいいね

複利利回り最低値　404.404%
単利利回り平均値　315.562

市況のスレが速攻おちれるな
人気ないなぁ

S安かぁ

倒産したらネバーランドあいてるとこいくらぐらい買い叩ける？
頼むアドバイスくれ

公社債店頭売買参考統計値表
平成 21年3月2日 (月) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　333.363

３が５つ並んだ、これって大吉、大凶？

５００円ゲット
来期の５００円配当に期待するよ！
今度は嘘つかないよね！直江さん！！！！！！

完全に株価は底打ちしたね

全然株価落ちないじゃん

本当に潰れそうな会社なの？

超優良企業がつぶれるわけないじゃん。
４９９さんが言っているように債権利回りが３００％以上って
日本一投資家のこと考えてる会社と違いまっか・・

>>503
それなりに優良企業なんですか？

公社債店頭売買参考統計値表
平成 21年3月6日 (金) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　345.121

複利なら　444.822％
これ
「♪よんよんよんのはちにに♪　エスコンのおまんこマンション♪」

>>503
逆だよ
ほぼ額面価格で社債買った人が、社債の値段が３分の１くらいに暴落して困ってるんだよ

えっ！！
これってホント・・・
ネバーランド守口西郷通り
大幅プライスダウン　４０５０万円→２７８０万円

http://www.ark-homes.co.jp/bukken/moriguchi.html

売り主がエスコンじゃないんですが・・・

↑↑の人は素人さんのようなので教えてあげる。
これはエス紺が資金繰りと在庫整理のために一括で業者に販売したもの（おそらく半値）。
買い取った業者が再販しているだけで売主は業者となります。
それと物件概要を見ればわかりますが、施工会社が新井組となっています。
ご存じのとおり新井組は倒産しました。
したがってアフターサービスは期待できません。又、売主はエス紺ではないのでエスコンには義務はありません。
よって、値段相当の価値で、安いことはありません。
一番気の毒なのは、先にエス紺より正規価格で購入した人です。
マジ、ご愁傷様です。
施工業者が倒産しているので、エス紺でのアフターサービスでは限界があります。
又、将来中古で転売するにも施工会社倒産、元売主倒産（予定もほぼ確実）では大幅な価格ダウンは避けられません。
不動産には掘り出し物は無いってことを肝に銘じましょう。

508さん≫
なぜエス紺さんは倒産確実なのですか？

私も倒産は確実と思うな・・・
社債はプロの世界、そこで利回りが４００％超えwwww
大口定期預金利回りがが０．３％の時勢にだよwwwww
プロの世界では倒産は確実死されているってことよ！

会社HP
http://www.es-conjapan.co.jp/

で決算報告の訂正がありましたが
みなさんはどうおもわれますか？

ほんとに杜撰な決算ですな
それで取締役の経理部長が辞任するんだ・・
何も任期満了に伴うものじゃないな、嘘つくなって直江!!!
これじゃ辞任する経理部長が去った後で、どのような爆弾があるかわからんな・・
その時は前経理部長の失態にして幕引きにするのかね・・

嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり
嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり
嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり
嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり
嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり
嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり
嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり
嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり　嘘はドロボーの始まり

大手サラ金も無人君の時代
人員整理だよ
古い思考なら今後一掃されるよ

>>467
>箕面 20.10竣工済 12/97

あれ。ネバーランドシエル箕面 ロワイヤルの販売戸数増えてる？
なんかあった？
>>467の数字が間違ってる？

いずれにしろ、竣工４ヶ月とかたつのに、1/3売れ残ってるのはね、、、
本当は半分くらいのこってたりして、、

>>513
始まりじゃないだろ
直江社長はずっと嘘つき
株の配当２５００円出すと約束して
手のひら返して無配と言う神経
オオカミおじさん丸出しw

赤ペン先生に添削してもらたんですかね。

↓これは酷くねーか？

うそ　１年以内返済予定長期借入金 14,556百万円
ほんとう　１年以内返済予定長期借入金 23,056百万円


堺 正幹さんって取締役経理部長ですか。。
台所事情を知るものが辞めるってのは、いろいろ勘ぐってしまうね

↑↑
ポイントを押さえた鋭いご指摘ですね（感心!!）
数字の訂正が多すぎてポイントを見過ごすような報告書ですから
スラッと羅列して逃げようと思ったらしいがそうは問屋が卸さないw

１年以内の返済金が８５億も増えてその手当つくのですか？？？？
それに対するコメントが一番大事じゃないかと思うんだが・・・
直江社長はどのように考えているんかな・・・

もしや、決算発表延期するのは嫌だから、
とりあえず発表してまえ！
って流れやったとか？
後で訂正するのが前提だったとか。

これだけ訂正箇所が多いと疑い深くなります。
いい社長って聞いた事あったんだけどな

最後の悪あがきだから、何をしようがどうでもいいんだよ！！

関係なし

糸冬　了

糸冬　了

>>508

住民はこれからどうなるのでしょうか？
例えばどのような問題が出てくるのでしょうか？

購入してしまった人やもうすでに住んでいる人はどうしたらいいのでしょうか
何か気をつける事はありますか？

５０８ではおまへんが、出しゃばってすんまへん。
まんず管理組合を結成することが一番大事でっせ。
それで修繕積立基金と修繕積立金の名義が管理組合理事長名になっているか確認しなはれ。
通帳と印鑑は管理組合で別々に保管してまっか？
管理会社にあずけておまへんか？管理会社にあずけたら使われてしまいまっせ！
気いつけなはれ！

老婆心ながらしんぱいしたるわ

>>517
もとから別の箇所では正しく書いてるからよくよめ。
１年以内返済予定長期借入金　 24,836

５２４のアホ！
書いてある・ないの問題じゃないの!!!
普通に経理責任者の、しかも役員が借入金を間違えるミスはあり得ないんだ!!!
この時期、会社の生死にかかわる問題だよ、頭に数字が叩き込まれてないと駄目!!!
間違えるなんて弛んでいるか老人性痴呆を疑うで、ホントに情けないよ・・
直江社長が役員を更迭したのも納得できる。

更迭？ソースあり？
去年も役員辞めてるし、神経質なるんだよね。。。

公社債店頭売買参考統計値表
平成 21年3月12日 (木) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(％)
日本エスコン2　　　　　　　　　　　383.157

複利なら　519.627％

すごいことになってきましたね、
それでも、良く耐えてるね・・・感動するよ！

統計学の常識を覆す事例として学問的に研究価値あり

タワーが買ってなかったら、
もっと株価さがっててそうだな

タワーって誰のこと？

公社債店頭売買参考統計値表
平成 21年3月16日 (月) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　 平均値単利利回り(％)
日本エスコン2(償還期限09/06/26)　　　　　　395.882
複利なら　546.626％

参考
三井不動産12(償還期限09/06/03) 平均値単利利回り(％)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　0.906％
　　　　　　　　　　　　　　　　　 複利なら0.918％

なんで!!!？？？　

ヴィーナススクエア

事業計画の変更により取引形態が以下となりましたのでお知らせします。
旧【事業主：東レ建設(株)、事業主：名鉄不動産(株)、事業主：(株)日本エスコン、事業主：(株)長谷工コーポレーション】
新【事業主：東レ建設(株)、事業主：名鉄不動産(株)、事業主：(株)長谷工コーポレーション】

ん？
自ら外れたのか、ほかの事業者から万が一の事を懸念され外されたのか

東京アウトローズに記事がのってる
http://outlaws.air-nifty.com/news/2009/03/post-72c7.html

>>533
↓これがらみ？
ttp://outlaws.air-nifty.com/news/2008/08/post_8d90.html

不動産業では当たり前な事だろｗｗｗ
大手〇〇不動産だってやってる事だｗｗ

ｳﾎｯ

単利　470.755
複利　779.576

こんな状態で、誰かカネかしてくれるの？
仕入れどうするの？？
新規プロジェクトあんの？今期復配するんでしょ？？
別スレでやばそうな書き込みあったけど。

久しぶりにやってまいりました。


公社債店頭売買参考統計値表
平成 21年4月7日 (火) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　 平均値単利利回り(％)
日本エスコン2(償還期限09/06/26)　　481.440
複利なら　822.044％

マジ、すごい事になってますね・・・・
この状態で会社が存続しているんだから
ひょっとすると危機を乗り越えるかもネ・・・・
株価の大化けもありえるな・・・・

公社債店頭売買参考統計値表
平成 21年4月14日 (火) 　発表
銘柄名　　　　　　　　　　　　 平均値単利利回り(％)
日本エスコン2(償還期限09/06/26)　　530.183

複利なら　999.999％ ←←注目！！注目！！注目！！！！

人さわがせだな・・もうっ
システムが追いつかないような数字にするなよ！！！

ここの株主である私は、この状況を打破してくれると信じています

信じるだけではだめですよw
どうやって打破するのですか？
具体的な方策がなければダメ!
精神力だけでは解決しませんよw

（平成２１年４月１０日）

【複利欄等の表示について】

　公表銘柄のうち利回り報告銘柄の平均値複利、最高値複利、最低値複利及び中央値複利の算出結果が｢999.999(%)｣を超えた値となる場合には、システムの制約上、当該値は｢999.999｣と表示されますので、ご利用に際してはご留意下さい。

　また、当該銘柄につきましては、格付けマトリクス表においても複利利回りを｢999.999(%)｣として算出いたしますので、併せてご留意下さい。

>>540
それは経営陣が考えることでしょ

今どんな状況？

ジワジワと株価上がってるね。

今年になって新しいプロジェクト動いてるの？

時価総額１２億円の会社が５０億円の社債償還か。６月２６日に何かがおこる。タワー投資は何か知っているね。

今、買いってこと？

日本エスコンを買ってるのは個人投資家ばかり、しかも信用で玉建てするやからがふえておる！

日本エスコン(8892)事業再生ADR手続申請受理

さてさて混迷は深まるばかり成り！！

どうなるか？

今日、Ｓ高だったんだよな

日本エスコン債務不履行

普通社債２銘柄約８０億円投資家に返却できないと発表だって。

２７日の日経新聞より・・・

また工事がストップしちゃう？

現在住んでる人にどんな影響ありますか？
もう購入して住んでいる分には問題ないですよね？

>>553
数年前に引き渡しを受けたマンションですが

管理組合では
・グループの管理会社に委託しているので、変えようという話が出てます
・ネバーランドという物件名もイメージが悪いので変えたいという人が多いです

555

管理会社のＮＳ管理はスタッフが他社と比較して優秀ですよ
今のままが良いと思うけど・・・・

ＮＳ管理が連結子会社から離れたよ〜ん

社長の資産を保全の為か
はたまた資金繰りで売却したのか
はたしてその真相やいかに

この会社
１６０億の社債返還不履行とか・・・
４０億の工事代金未払いとか・・・
要するに、会社の社会信用にかかわる問題が多いですね・・・

こんなことでＡＤＲ乗り越えれるのでしょうか？

大丈夫、心配なし！

株価が上ったり下がったりしてますが、持ちこたえそうなのでしょうか？
コスモスイニシアみたいにスポンサーでもつくの？

>>559
ウソつけ

で、乗り越えたの？どうなの？

ＪＯとの40億訴訟和解で3000万だけ支払い
勝訴と同じです　エスコンは倒産懸念材料ないね

ADR→中国からの増資→JOとの和解
2月を待て!!

　

age

age

5150に500の壁がありましたな。
明日以降どうなるでしょうね。

なんだこの壁

塗り壁かっ

　　　　　 ゝｨｰｫ r-=h!　　　　　　　　　　∠; : : : : : : : : , /.: ;イ: : ;ｲ: : : ∧: :/
　　　　　　{iゝ ｨ__ﾊ.ｲｿ　　　　　　　　　　 /.: : : : : : : ／/／　|: :/ .|／/　 V
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https://www.es-conjapan.co.jp/common/php/data/HUf1Cz7TNJZLQ9BmLEd5hzkdIxt6cAH0.pdf
エスコン決算資料まとめ

賃料収入が前期より25％増加　経費は前期比30％でさらに削減
更なる経費削減と賃料収入の底打ちにより経費＝賃料収入に近づく
前期はアセット流動化系の物件売却が順調で売り上げ面は上方修正
今期も引き続き売却促進

マンション分譲は在庫が今期第一四半期にほぼ0に　売るものが無くなり今期はかなり縮小

土地の仕入れは4月からで若干遅れてる事は否めない　この事業収益は2011年と2012年期に計上
開発から棚卸しの回転が速い戸建事業強化　これは良い方向性

今期営業利益率は6.8％　前期大幅な評価損もあってまあこのくらいか
社債消却で第一四半期から見栄えが非常に良い　

巨額資産である福岡春日の部分売りを今期から開始

>>571
これって・・・なかなか良いじゃない。
次の吹きで１万越えて来るか

age

ここ来るよ！

>>574
長期保有で気長に待つのが得策かな。

化けるね

エスコン祭が楽しみ。(^^)

まだホールド！

これから噴くよ！！

まだまだ序の口

今週買ってもまだ遅くないよね?

これから買ってもまだまだ行ける

うふふ

これから大相場になるんじゃねえ？

これは行くね

ここは忍耐銘柄ですな。