ハートアイランド新田ってどう？

1 ：名無し不動さん：03/11/09 18:15 ID:TkJ8Ihw0

申込受付が始まりました。
住所が足立区というのがアレですが(w

2 ：名無し不動さん：03/11/09 21:17 ID:OHbreg3V

余裕の2get

3 ：名無し不動さん：03/11/10 21:40 ID:aRef29J3

一日たっても誰も書き込まない不人気新田age

4 ：名無し不動さん：03/11/11 15:09 ID:???

>>1
「首都圏の公団住宅」スレでｶﾞｲｼｭﾂだけど、交通もアレだーね。
うち、貧乏だし車なんて持ってないのよ(ﾜﾗ
そして住所が足立区というのがアレにもｺｿｰﾘ同意。

5 ：名無し不動さん：03/11/14 10:38 ID:3lHPiLod

盛り上がらないね～(^^;)
週末見に行く人のレポ希望age

6 ：名無し不動さん：03/11/14 17:59 ID:8bQbjO0L

日当たり悪い！
治安最悪！
駐車料金バカ高！
駅遠い！
デザイン性なし！

7 ：名無し不動さん：03/11/15 20:32 ID:GXCvhP1r

今日からモデルルーム見られるようになったらしいけど、
行った人いる？

8 ：名無し不動さん：03/11/15 21:16 ID:rpSvXSUK

　行ってきました。
　以前お台場の公団に入居した事があり、その時の混雑ぶりなどを考えると
信じられないくらいすいてた。
　普通、実際の部屋が見れる日って、すごく混みますよねえ。
　申し込み場所も閑散としてました。

　ちなみに、昨日までの応募倍率だと、１部屋しかないタイプは、１０倍とかでしたが、
他の部屋は一般で１.５倍。地元枠は、０倍か０.２倍という感じです。

　交通がとにかく不便。駅までバス１０分じゃつかないと思う。バスの増設ももっと建物が建つ
までは無理みたいですし。
　学校などに関しても「いつできますか?」と聞いても

　「あくまで予定で。。」と濁してました。

　不人気すぎて、最後まで計画道理にいくのか不安になりました。

9 ：名無し不動さん：03/11/17 23:50 ID:ZSvP7b7O

新田倍率が見られるようになってるぞ。
ttp://www.udc-shinden.com/

10 ：名無し不動さん：03/11/17 23:52 ID:???

ttp://www.udc-shinden.com/data/bairitsu.pdf
こっちのほうが直接いけるっぽい。

11 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

12 ：名無し不動さん：03/11/20 22:46 ID:lqxL23Vi

お台場と新田くらべてまでしてバッドなイメージ焼き付けようとしてるなんて
強引すぎる・・・・・・・・・。

13 ：名無し不動さん：03/11/21 11:55 ID:???

申込期限残りわずか。
バッドイメージキャンペーンも
さらにパワーアップ！

14 ：名無し不動さん：03/11/21 20:59 ID:gFws8a03

嫌なイメージつけようなんて、思ってません。実際新田は申し込みますし。
　お台場も最初は、デックスや、出前なども何も無く新田よりずっと不便でした。最初の入居で入った人で、その後越した人はたくさんいるくらいです。
　でも、学校の設立などの計画はしっかりしていて、実際に建てはじめていたので安心できたんです。
　新田の場合は、学校を建設する年が確定していないとの事で、子供がいる我が家では不安になったので書きました。
　今のお台場と比べてなんていないです。。

15 ：8：03/11/21 21:01 ID:gFws8a03

　↑
　すみません。上の発言、私です。

16 ：名無し不動さん：03/11/22 09:59 ID:???

>>14
いや、あなたが申し込むからこそ、バッドイメージキャンペーンを
行っているのかという話にもなるんだが…
（少しでも倍率下げたいがためにね）

北本通り沿いの案内所いつ見ても（平日は）閑散としているようだった。
たまに係員が出てきてきょろきょろしてたけど、客引き？
でも通りすがりに見ていくような性質の物でもないだろ。
「ちょっと奥さんＮタイプのお部屋どう？安いよー」とかｗ

17 ：名無し不動さん：03/11/22 13:35 ID:???

こんなスレあったんだ。
新田は公団スレでも人気ですね。

18 ：名無し不動さん：03/11/22 17:09 ID:???

今回足立区と言うことで地元区の方は少ないな。
漏れ関係ないが。

19 ：名無し不動さん：03/11/23 10:25 ID:???

909 名前：名無し不動さん投稿日：03/11/19 09:46 ID:???

足立区在住で新田に住もうと思う人間は、まず居ない。
だって昔からあそこはＢ地区として蔑まれた土地だから。
勘違い野郎の戯言と思ってください。

だってさ。

20 ：名無し不動さん：03/11/23 16:53 ID:???

昔話ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

21 ：名無し不動さん：03/11/23 19:32 ID:TRZoVn4r

http://sumai.udc.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110151100020674000/Index.html

22 ：名無し不動さん：03/11/24 01:56 ID:???

>>19
仮にB地区だろうが何だろうが、
1Kが8万円台では入れるのであれば多少は目をつぶるがな。
目をつぶれないほど悪い土地なのであれば考え直すんだが、どうよ？

23 ：名無し不動さん：03/11/24 16:58 ID:pN2gMYx6

　知り合いの足立区在住の人の話だと、同じ足立区でも千住とか綾瀬、西新井などの駅の近い所は、治安悪すぎて良くないと言ってた。
　新田は、足立区でも田舎(色々な意味で)なので、中学校とかも他よりは悪くないと。
　足立区でのA地区ってのも、良くわからないのだが、もっと足立区の真ん中の方は、ヤンキーの巣窟だそうで。
　新田は田舎だからのんびりしてるそうだ。

24 ：名無し不動さん：03/11/24 17:40 ID:???

連休明け、申込倍率がどう増えてるか楽しみですな。

25 ：新田恵利：03/11/24 23:30 ID:???

伊集院光は足立新田高校中退。

26 ：名無し不動さん：03/11/25 02:50 ID:???

布施博もその辺だな。

27 ：名無し不動さん：03/11/25 13:20 ID:Q5Hr/ZBO

昨日現在、全体の倍率は３．６倍だとか。
とにかく不便過ぎ。バスなんか増発しても雨の日は積み残しだよ。
新田橋をチャリが多数通行し、交通事故多発と見た。自転車ごと隅田川に
ドボンじゃシャレにならん。

28 ：名無し不動さん：03/11/25 13:39 ID:???

>>27　車通勤だから気にならない。

29 ：名無し不動さん：03/11/25 21:45 ID:???

>>28
うらやましい・・・チャリじゃ今日みたいな日は最悪だし・・・

30 ：名無し不動さん：03/11/25 23:01 ID:???

>>27
ttp://www.udc-shinden.com/data/bairitsu.pdf
今日の発表だと4.6倍ですね。
3連休で増えたのかな？

31 ：名無し不動さん：03/11/25 23:08 ID:il45sOoY

申し込んできました。
　今日見たら、希望の部屋は１倍超えてた。増えて２倍かw

32 ：名無し不動さん：03/11/25 23:16 ID:???

Ｆタイプ46票のうち40票。単身でオヤジ・オフクロ・カミサンと俺。
近居×２（20票）と高齢×２（20票）。
当たったら俺の仕事部屋。ウシシ。

それでも外れるんだよな。外れハガキ13枚溜まってるよ。

33 ：名無し不動さん：03/11/25 23:21 ID:???

>>32
残念ですが、10倍とか関係なく一人一票でカウントされています。
もっと言うとほとんどの人は10倍枠使ってます。

34 ：名無し不動さん：03/11/25 23:35 ID:aUmOR0zl

>>32
それで外れたら、神だな

35 ：名無し不動さん：03/11/25 23:41 ID:???

>>33を読めよ
現状>>32の当選確率は10％くらいだろう
最終的には5％くらいになるね

36 ：名無し不動さん：03/11/25 23:54 ID:???

>>35
読んだよ。

Ｆタイプ46票のうち40票。単身で・・・・・・・・

って書いてあったじゃない？
つまり「現段階では」
普通（1票）申し込みが、6票
特優（10票）申し込みが、4表で合計40票
これで46票でしょ？

最終的な応募倍率がどうなるかはわからないけどね。

37 ：名無し不動さん：03/11/26 00:02 ID:???

46票というのは46人が申し込んでるということ
>>32は4票分にしかならない

・・・釣り？

38 ：名無し不動さん：03/11/26 00:08 ID:???

>>36
あの人数は純粋な申し込み人数だから、
Fタイプは46人申し込み人数がいるってこと。
その46人の中に10倍枠を使った人が仮に10人いたとしたら、
10×10+（46-10）×1=136の136番抽選番号が振られるわけだ。
この例で、あなたが仮に40個抽選番号があったら、
40/136≒30％が当選確率ですね。

39 ：名無し不動さん：03/11/26 00:13 ID:???

>>38
多分>>32や>>36は読んでも理解できないと思われ

40 ：名無し不動さん：03/11/26 00:13 ID:???

36でし
37と38の言うとおりでつね
逝ってきます

41 ：名無し不動さん：03/11/26 13:58 ID:???

申込倍率と抽選倍率の違いなんですね。
ナルホド！

42 ：名無し不動さん：03/11/27 18:53 ID:???

ハガキが届きました。１戸募集に抽選番号が300番台…。ギャフン！！

43 ：名無し不動さん：03/11/27 20:34 ID:CfdOmhqK

もう届いたの?うちもそろそろかな。

44 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

45 ：名無し不動さん：03/11/28 02:39 ID:kwD0sDRh

>>30
(´Д⊂ｸﾞｽﾝ
漏れんとこ倍率高杉

46 ：名無し不動さん：03/11/28 22:54 ID:???

>>45
気にすんな、この後下がるよ

47 ：名無し不動さん：03/11/29 20:12 ID:???

>>45
Fタイプ？
今50倍になってるね。

48 ：名無し不動さん：03/11/29 20:22 ID:9xXaj0RI

住棟のモデルを見れるの明後日までしかないから、明日見に行って申しこまないと。
ttp://sumai.udc.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110151100020674000/Index.html

49 ：名無し不動さん：03/11/30 12:03 ID:tj2kwwmp

　あいにくの天気、倍率どうなるかな?

50 ：名無し不動さん：03/11/30 16:58 ID:wpXKJdq4

豊島５丁目への影響を懸念
橋はいつできるんだ

51 ：名無し不動さん：03/11/30 17:19 ID:tj2kwwmp

　>５０

　５年後だそうでつ

52 ：名無し不動さん：03/11/30 22:06 ID:???

>>50,51
平成18年度末（平成19年3月）だから4年3ヶ月後だな。

53 ：名無し不動さん：03/12/04 01:12 ID:nzyhdSCE

新田、申し込み締め切りもうすぐ（８日まで）だね。
倍率、どれぐらいになるんだろう？

54 ：名無し不動さん：03/12/04 15:04 ID:???

>>53
どれくらいだと思う？

55 ：名無し不動さん：03/12/04 21:07 ID:???

>>54
現在の倍くらいじゃない？
俺も最終日に申し込むし

56 ：名無し不動さん：03/12/04 21:38 ID:???

>>55
今の倍って14倍になるってこと？
それはないだろー。っていうかないでくれ。
今でさえ高倍率なのにこれ以上上がったらたまらん。
で、>>55はどのタイプに申し込むの？
オレはAに10倍。

57 ：名無し不動さん：03/12/05 10:02 ID:???

>>56
前レスにｷｼｭﾂだけど、あの倍率は申込倍率だろ。
抽選倍率は10票持ってる香具師がほどよく入ってるから
もっと上がるんじゃない？

42 名前：名無し不動さん投稿日：03/11/27 18:53 ID:???
ハガキが届きました。１戸募集に抽選番号が300番台…。ギャフン！！

こんな状況だし。

58 ：名無し不動さん：03/12/06 14:36 ID:???

>>57
その通りです。
実質最終倍率は全体で50倍くらいになります。

59 ：名無し不動さん：03/12/06 18:08 ID:???

２次に申し込もうと思った。土間のある部屋ｷﾎﾞﾝﾇ。

60 ：名無し不動さん：03/12/07 22:49 ID:ARAU5aqx

　受付終了ですね。明日の倍率発表が楽しみでつ。

61 ：名無し不動さん：03/12/08 09:50 ID:???

>>60
抽選倍率は抽選日当日じゃないと教えてもらえないそうですよ。
ソースはギャラリーのお姉ﾀｿ。

62 ：名無し不動さん：03/12/08 15:03 ID:O7qIp3H9

Ｃって割と倍率低いんだ・・・・意外
でもうれしいけど。

63 ：名無し不動さん：03/12/08 18:44 ID:???

>>62
俺もＣタイプ申込み。親が王子に住んでるので一般近居申込。
でも抽選番号00273～00282だったよ。ひぃ～。

64 ：名無し不動さん：03/12/12 00:51 ID:RPIQMo53

>>63
抽選番号のラストが282だと仮定すると当選確率はどうなるの？
募集4戸、10倍枠だから
4 * 10 / 282 = 0.141

14％てこと？

65 ：名無し不動さん：03/12/12 01:20 ID:???

>>64
当たり前でしょうが。

66 ：名無し不動さん：03/12/12 01:35 ID:RPIQMo53

>>65
そう？間違ってると指摘されるかと思った

抽選番号のラストが40に満たない場合、この計算だと100％超えるよね
実際は外れる可能性があるのに

67 ：名無し不動さん：03/12/12 05:04 ID:???

抽選番号のラストが２８２で、そのうち１０票持っているとして、
１回目の抽選ではずれる確率：(282-10)/282
２回目の抽選ではずれる確率：(281-10)/281
３回目の抽選ではずれる確率：(280-10)/280
４回目の抽選ではずれる確率：(279-10)/279
４回ともはずれる確率：(272/282)*(271/281)*(270/280)*(269/279)=0.86484
当選する確率：1-0.86484=0.13516

同様の計算でラストが４０の場合
当選する確率：1-(30/40)*(29/39)*(28/38)*(27/37)=0.70013

68 ：名無し不動さん：03/12/12 10:57 ID:???

>>67

　【結論】　当たりか外れどっちかだから、当選確率は50％。

69 ：66：03/12/12 12:13 ID:???

>>67
すばらしい！その回答を待ってました

70 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

71 ：名無し不動さん：03/12/12 22:55 ID:???

>>67
その計算は抽選で当たった人の持ち票が
1票の場合だけにしか適応できません。
（1回目の抽選で10票持っている人が当選すると
2回目の抽選ではずれる確率は(281-10)/272）
ですので、10票持っている人と1票持っている人の
比率がわからないと正確な確率は導き出せません。

72 ：名無し不動さん：03/12/12 22:56 ID:???

あ、まちがえました。
2回目の抽選ではずれる確率は(272-10)/272です。
失礼しました。

73 ：名無し不動さん：03/12/13 02:01 ID:???

>>66、>>67
たかが当選確率を出すのに、そんなに必死になってどうするの。。。
14％でも13.5％でもそんなに変わらんよ。
それに、正確には>>71が正しいし。

漏れ的には、>>64の計算方法で十分と思うがな。

74 ：名無し不動さん：03/12/13 11:27 ID:???

>>73

>>68の答えは夢がある。

75 ：名無し不動さん：03/12/13 13:06 ID:???

>>74
夢はあるけど、
明日東京でテロがある確率が50％といわれてもいやーん

76 ：名無し不動さん：03/12/13 15:58 ID:???

>>75
まさにデジタル革命。

77 ：名無し不動さん：03/12/14 01:29 ID:???

20％くらいの確率で当たると思うんだけど、当たるもんかな・・・

78 ：名無し不動さん：03/12/14 18:25 ID:???

>>77
さいころで「1でろ！」って祈って出せる人なら、当たるでしょう。

79 ：77：03/12/14 18:41 ID:???

>>78
それは当たらんてことね・・・補欠くらいになればいいけど

80 ：名無し不動さん：03/12/14 19:16 ID:???

>>79
補欠にはなるよ。
最近当選者の3倍は補欠出してるみたいだし。
それにここ最近の物件の殆どは、再募集通知が届いてる。
辞退者も多いから、部屋さえ妥協すれば大丈夫でしょ。
落選者の会なら、コイントスの確率ぐらいで、ある程度の希望の部屋をゲットできるよ。

81 ：名無し不動さん：03/12/16 02:19 ID:???

>>80
その言葉に何回騙されたことやら。
期待して繰り上げ待って（ｒｙ

82 ：名無し不動さん：03/12/17 20:21 ID:???

まだ次期募集あるんだしｶﾞﾝｶﾞﾚ

83 ：名無し不動さん：03/12/17 20:28 ID:YqLjv9Hy

これから募集するものは、今回のものより間取りが広くて、その分家賃も高いそうでつ。

84 ：名無し不動さん：03/12/17 20:30 ID:???

ミニミニ・ミニテックで、書類すべて記入し契約後、かぎ受け取り前日に電話で敷金が
間違っていてあと十万必要だから振り込んでくれって言われた。特に理由の説明なし。
すでに契約書には、お互い印鑑を押して宅建責任者の説明も終わっているのに、、、
まともな説明もらえないので、支払う気はないといっていたら翌日もういらないと
いわれた。で、かぎをもらい（特に謝罪なし。）部屋に行ってみると、、、
ガスコンロは油で汚れ、部屋は砂っぽく、ベランダにはタバコに吸殻が、、、
風呂の蛇口からは豪快に水漏れ。ひどかったです。
そして、またクレーム電話。
そんなはずじゃない見ないたこといわれたけど、とりあえず直してくれと話す。
証拠用にデジカメで記録。
契約書を書くまではとても感じのよい流れだったけど、かぎ受け取りまえの電話から
恐ろしくむかつきました。
素直に追加の十万を払ってしまう人がいたらかわいそう。
敷金礼金が少ないと紹介しておいてあとから追加というのが常套手段ではないかと
疑っています。

85 ：名無し不動さん：03/12/18 01:32 ID:???

>>84
公団も概ねそんな感じ

86 ：名無し不動さん：03/12/21 19:26 ID:AWo90Cpe

>>84、>>85
公団は契約の時に現地で点検確認というのをするから、気に入らない部分があればそこで指摘できる。
入居前のカシは家主の責任だから費用も公団もち。

>>83
次回の方は荒川の眺望が魅力だな。
戸数も１次よりも多そうだから当たる確率はあるかも。

87 ：名無し不動さん：03/12/22 00:30 ID:???

そろそろ抽選だがクリスマスプレゼントになるといいなあ

88 ：名無し不動さん：03/12/22 22:42 ID:KOU7ftPW

本当だよね。クリスマスイヴだよね。我が家にもサンタが来ます様に。

89 ：名無し不動さん：03/12/23 00:37 ID:???

>>88
おら、おーばかさん太だどぅ。
呼んだべか？

90 ：名無し不動さん：03/12/23 22:53 ID:mqRddGPp

抽選いつなんだよ！！！

91 ：名無し不動さん：03/12/24 11:31 ID:???

>>90
今日だよ。

92 ：名無し不動さん：03/12/24 12:01 ID:Ak5jV7Q6

結果出たらしいです。
3時くらいにウェブサイトに載るらしいよ
あ～気になる見に行こうかな

93 ：名無し不動さん：03/12/24 12:04 ID:nOu9BkP3

サイトに載るのは、明日の三時だと言ってたが。
それまで気になる。

94 ：名無し不動さん：03/12/24 12:19 ID:???

当日の三時ですよ。

95 ：名無し不動さん：03/12/24 15:04 ID:U/ZZ1KZv

結果で種
補欠1位なんですが、どうなんこれは・・・？
なんでぎりぎりで外れるかね

96 ：名無し不動さん：03/12/24 15:12 ID:???

>>95
補欠一位なら確実に入れるよ。
一戸しかないなら別だけど、、、

97 ：名無し不動さん：03/12/24 15:21 ID:U/ZZ1KZv

>>96
そうですか、それでは期待して資格確認します
でも、公団最上階は夢と消えたか・・・最近の公団は床音どうなんだろうか

98 ：名無し不動さん：03/12/24 15:51 ID:???

マンションの床荷重を支えるコンクリート製床板のことをスラブといいます。
スラブ厚は15cmから18cmが普通です。スラブ厚が大きければ大きい程、
一般的に上下階の遮音性能・断熱性能は高くなります。
床工法には直張（じかばり）工法と二重床工法とがあり、
スラブ厚とこの工法により遮音性能・断熱性能が決まります。
なお、基礎、壁、床板、屋根板などを「構造耐力上主要な部分」といいます。

-----
以上を元に考えると、新田は床スラブ厚270mm、二重床工法なので
理論上遮音性能は「良」ってことですね。

99 ：名無し不動さん：03/12/24 16:03 ID:???

>>95　おめでとう！＆メリークリスマス！
入居できたらもっといいですね。

うらやましい。私は外れ。
二次に当たればいいなぁ。

100 ：95：03/12/24 16:15 ID:???

>>98
情報をありがとう
構造は良いということで後は人の問題ですね

>>99
ありがとう、まだ確定ではないですが
2次は眺望が良いと思うので当たると良いですね

101 ：名無し不動さん：03/12/24 17:28 ID:Ue/cHmmB

Ｃタイプの間取りが見たいんだけど、
もう載ってないヽ(`Д´)ﾉ
だれか保存している人いますか？

102 ：名無し不動さん：03/12/24 17:41 ID:???

>>101
ﾎｲ!(*ﾟｰﾟ)ﾉｼhttp://sumai.udc.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110151100020674000/RealType/LayoutPlan003.html

103 ：名無し不動さん：03/12/24 17:54 ID:E6tY02vv

　すみません、初心者の質問なのですが、あの当選発表に番号が載っていれば、当選してるのですか?
補欠ってどのように見たら良いのでしょうか。

104 ：名無し不動さん：03/12/24 18:00 ID:Ue/cHmmB

>>102
ぎゃーーーー！ありがとう！感謝。

105 ：95：03/12/24 18:24 ID:???

>>103
番号が載ってれば当選だと思います
補欠はその次にくる数字を推測してます
そして一般なので、多分１位かと

106 ：103：03/12/24 18:37 ID:E6tY02vv

>９５

　ありがとうございます。左から順に、１位なのでしょうか?
だとしたら、６位で入れたようです。
補欠繰り上げすると良いですね。
ありがとうございました。

107 ：名無し不動さん：03/12/24 22:48 ID:???

ここでお聞きしていいのかわからないのですが、新田に申し込んだのでここで聞きます。
何とか補欠になれそうなんですが、
補欠の資格確認に行って、仮に当選に繰り上がったとしても、
自分の希望するタイプが先にとられてしまっていたら、
当選辞退はできるんでしょうか？
はずれ券10枚の10倍を使ってたので、資格確認に行くと券全部とられちゃいますよね。
今回がだめなら2次に申し込もうと思ってたんですが、
はずれ券とられちゃうと10倍使えないんで、次で当たるのがぐんと難しくなりそうなんで。

108 ：名無し不動さん：03/12/24 23:59 ID:???

>>107
辞退の場合、資格確認しても、落選票は返ってこなかったっけ？

109 ：名無し不動さん：03/12/25 01:03 ID:???

>>107
返ってくるかどうか試してみてください
10倍枠なくても当たるときは当たるYO

・・・まあ返ってくるに1票

110 ：107：03/12/25 01:24 ID:???

>>108,109
辞退したらはずれ券は返ってくるんですか。
では勇気出して資格確認に行ってみようかな。
まあ、補欠で繰り上がるかどうかも決まってないのにこんなこと相談するのもおこがましいかもしれませんが。
質問にお答えいただきありがとうございました。

111 ：名無し不動さん：03/12/25 02:17 ID:???

>>98
ちょっと気になったんだが、新田のスラブって空洞があるような気がする。
川崎（230mm）とか汐留（200mm）は丸々コンクリートなのに。
270mmあっても響かないかな。

112 ：名無し不動さん：03/12/25 09:21 ID:???

>>111
どうなんだろうね？
空洞があった方がクッションになるような気もするが、
反響するような気もする。
間に吸音材でも入ってると良いんだけど

113 ：名無し不動さん：03/12/25 10:03 ID:n0RwHQfB

中空スラブって奴かな？
耐震性向上、梁の減少に伴う移住空間の
開放感向上はあるけど、遮音性は微妙だね。

114 ：名無し不動さん：03/12/25 11:02 ID:???

公団基準はクリアしてるから、最初から期待しすぎていなければいいんじゃない？

115 ：名無し不動さん：03/12/25 11:26 ID:???

初めて見る人はたいがい「にった」と読みますね。

116 ：名無し不動さん：03/12/25 11:43 ID:???

新田恵美。ﾑﾌﾌ。

117 ：名無し不動さん：03/12/25 13:01 ID:???

>>116誰ですか？

私当選しました。でも内覧してない・・・
もう見られないですよね？
てことは見ないで入居かｗ
うーんどうしよう。
私が辞退すれば誰かが繰り上がるんだよなぁ。
ちなみにＣタイプですけど。

118 ：名無し不動さん：03/12/25 13:24 ID:???

>>117
新田恵利のそっくりさん。

119 ：名無し不動さん：03/12/25 14:17 ID:???

>>117
もう1回入居前に見るタイミングあるよ
資格確認後だし、その後辞退できるかは知らないけど

120 ：名無し不動さん：03/12/25 15:11 ID:???

こんな香具師がいた。

73 名前：名無し不動さん投稿日：03/12/25 01:17 ID:???
新田当たってるんだよな～
東雲も当たったらどうしよう・・・

78 名前：73 投稿日：03/12/25 14:14 ID:???
CODAN当っちったよ、どうしよう・・・迷うなあ

121 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

122 ：名無し不動さん：03/12/26 01:28 ID:???

>>120
両方とも補欠すらなれず落選・・・・・・・・。
Σ(ﾟД`;)ｱ…ｱ…ｱｯｧｧｧｧｧｧｧｧ!!

123 ：名無し不動さん：03/12/26 01:31 ID:???

>>122
1月があるさ

124 ：107：03/12/27 01:34 ID:???

今日家に速達が来てました。
どうやら補欠順位の中で一般の順位２位みたいです。
これって順位的にはいいのでしょうか。
ハートアイランドクラブのメルマガが今日来て、2次募集では８万３千円台があると聞いてそっちに魅力を感じているのですが、
1次の補欠資格確認に行って、希望通りの住戸に入れなかったら最悪ですよね。
108さんや109さんは資格確認に行ってもはずれ券が返ってくるとおっしゃってくれているのでやってみようかとも思っているんですが、
もし返ってこないことがあるかもしれないということを考えると、
資格確認に行かずに第2次の募集にかけることも手なのかと考えると迷ってしまいます。
これって贅沢な悩みなのでしょうか。

125 ：名無し不動さん：03/12/27 02:17 ID:xh9WBpvb

>>124
AかBに申し込んだと思うけど、資格確認行った方がいいと思う。
2次の1LDK間取り、住みにくそうなのばっかだし。
荒川をどうしても眺めたいなら魅力的なのかもしれんが。

なにより2次の方が倍率は上がると思うよ。

126 ：108：03/12/27 02:31 ID:???

>>124
もし心配なら、「辞退した場合、落選葉書は返ってきますか？」と聞いて味噌。
少なくとも私は返して貰った。

127 ：名無し不動さん：03/12/28 04:29 ID:???

当選したんだけど、辞退することにします。
報告したほうがいいの？放置？

128 ：名無し不動さん：03/12/28 12:54 ID:???

放置が基本

129 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

130 ：名無し不動さん：03/12/31 01:19 ID:???

2次募集が始まるまでこのｽﾚはお休みだね

131 ：名無し不動さん：04/01/09 03:33 ID:???

>>129
なにこのあぼーん？

132 ：名無し不動さん：04/01/09 20:51 ID:???

>>131
嫌韓厨のありがたいお言葉

133 ：名無し不動さん：04/01/11 01:17 ID:L02Em3Zh

メールマガジンが来ましたね。
今回はどれにしようかなぁ・・・

★第２次募集の概要は以下の通りです
■申込期間（予定）：平成16年1月31日（土）～2月16日（月）
　現地モデルルーム同時公開（予定）
■募集戸数（予定）：205戸
■住戸形式（予定）：1LDK：69戸、1LDK+AN：2戸、2LDK：82戸
　　　　　　　　　　2LDK+S：15戸、2LDK+α：2戸
　　　　　　　　　　3LDK：30戸、3LDK+S：5戸
■月額家賃（予定）：8万3千円台～16万8千円台
■入居予定時期：平成16年3月下旬

134 ：名無し不動さん：04/01/13 21:19 ID:???

今日資格確認だったけどいっぱい人いたのかな？
２次勝負なんで１次は様子見だったけど、
いっぱい人いたら激戦になりそうな予感･･･。

135 ：名無し不動さん：04/01/14 03:27 ID:???

もういっぱいいっぱい
ヽ(´Д`；)ﾉｱｩｱ...

136 ：名無し不動さん：04/01/14 12:44 ID:+tMdDcHB

どなたかDタイプの間取り図あるかた・・・

137 ：名無し不動さん：04/01/14 13:01 ID:+tMdDcHB

age

138 ：名無し不動さん：04/01/14 16:44 ID:+tMdDcHB

当たった

139 ：名無し不動さん：04/01/15 00:04 ID:BzxxSdh0

>>98
普通にかかとから歩くと
直張工法・・・ペタペタあまり音がしない。
二重床工法・・・ドンドンと響く。

この二つだと直張りのほうが足音とかの音は
下へは音が漏れにくいのでしょうか？

140 ：名無し不動さん：04/01/15 00:33 ID:IgaBHoNx

>>134
150前後いたかなあ
私も補欠でしたが、繰り上がり当選が確定しました

2次狙いなのは眺望重視だから？

141 ：名無し不動さん：04/01/15 11:26 ID:ajCgB4g2

便そんな悪いのかなあ

142 ：名無し不動さん：04/01/15 14:52 ID:???

悪いと思う。今棲んでるとこだって便悪いけど
それでも駅から徒歩１５分だし。
駐車場がせめて１５０００ならいいのに。
てことで、当たったけど辞退しました＠Ｃタイプ

143 ：名無し不動さん：04/01/15 15:35 ID:ajCgB4g2

駐車場はいくらなんでしょうか・・？

144 ：名無し不動さん：04/01/15 20:44 ID:JBOlQ11l

20000

145 ：134：04/01/16 01:37 ID:???

>>140
眺望重視ってのは当たってますね。
せっかく荒川に面してる建物があるんだったら、そっちに住んで川見たいじゃないですか。
ただ、実際のモデルルーム見てたいしたこと無かったら最悪なんですけどね。
個人的には荒川に直接面してる方じゃなくて、ちょっと斜めになってる方の建物に興味を惹かれます。
早く公開しないかなぁ。寒そうだけど。

146 ：名無し不動さん：04/01/16 11:14 ID:SwMTMMhu

悩みage

147 ：名無し不動さん：04/01/16 14:38 ID:4Lid9HN6

以前、新田に住んでたけど交通の便は悪いよ。
地図を見れば明らかに解ると思うし。
最寄り駅は南北線の王子神谷になると思うけど、自転車が無いとかなり不便。
バスは最終が早いし時間も読めないしね。
まぁ王子にせよ王子神谷にせよ駅沿いでタクシーはすぐ拾えるから安心といえば
安心だが。

あと川に挟まれてるから地盤が非常に緩い。
前住んでたマンションは大型車が通るたびにぐらぐら揺れてた。
いつ大地震が起きてもおかしくない、と世間で言われてるので長く住むことを
考えてる人は真剣に調べてみたほうがいいかも。

買い物はハートアイランド周辺なら確かスーパーがあったと思うけど、
（北区の豊島団地の方だったかも知れない）
多くを望まないほうがいいと思う。
たぶん北区のサミットに行くことになるんじゃないかと。
食料品売り場は深夜１時までやってるから、王子神谷を利用するのであれば
それなりに便利。サミットとは別に、王子神谷の駅のすぐ側にもわりと夜遅くまで
やってるスーパーがあるしね。帰り道にコンビニも結構ある。２４時間営業の
９９円ショップや無人クリーニング屋もあるので、独身でも安心ｗ
ちなみに王子神谷からハートアイランド辺りだと自転車で１５分くらいかな。

というか何にせよ北区に出ないと話にならないロケーションではある。

148 ：名無し不動さん：04/01/16 20:57 ID:2eZ9suxH

>>147
大変貴重なご意見です。
王子より王子神谷の方が利便性があるのかなあ。
TSUTAYAもあるし。

地盤はこれを見るとそんなに悪いわけでもなさそう。
http://www.toshikei.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/21adachi.htm
局地的な場所によるのかも。

149 ：名無し不動さん：04/01/16 22:33 ID:FLZwjWRM

>>147
ハートアイランド新田一番街の目の前に「ベルク」というスーパーができるから買い物は便利。
少なくとも深夜11時ぐらいまでは営業するだろうし。

150 ：名無し不動さん：04/01/17 19:24 ID:???

水と空と緑に恵まれた、こころの楽園に住まう
公団住宅だからできた、この環境とクオリティ
http://allabout.co.jp/Ad/201609/1/product/201609.htm

151 ：名無し不動さん：04/01/18 02:27 ID:???

>>150
2次は倍率上がるかな?
3月の引越しが楽しみだ

152 ：当てるぞう：04/01/18 10:20 ID:???

すみません、３ＬＤＫ以上を希望していますが、
一次募集の賃料の価格帯をどなたかお教え下さい。

153 ：名無し不動さん：04/01/18 11:19 ID:???

>>152
3LDK→M～Pタイプ及びニ～トタイプ。
185,000～235,000です。

154 ：名無し不動さん：04/01/18 11:39 ID:???

>>153
二次募集？
・・・の募集概要と見比べてもかなり賃料が違うし、
　■ 住宅専用部分面積（予定）／51m2台～98m2台
　■ 月額家賃（予定）／83千円台～168千円台
新田じゃないよね、ソコ。

>>152
一次募集（3LDK相当）の賃料は・・・
U - 2LDK（＋3.3畳のｺｰｼﾞｰｺｰﾅｰとかいうｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑあり） 77・79m2
　　137800～147700円
W - 2LDK+α(ﾒｿﾞﾈｯﾄ) 97m2
　　149200・149900円
X - 3LDK 75m2
　　129700～132800円
です。

155 ：名無し不動さん：04/01/18 12:20 ID:joraqeGW

>>151
1次よりも募集戸数が50戸も多いから倍率は超えないでしょ。
逆に言えば2次のほうが当りやすい。
荒川の眺めも楽しめるし2次はチャンスとおもわれ。。。

156 ：当てるぞう：04/01/18 13:30 ID:???

ありがとうございました。
1月31日の申込開始日を楽しみにします。

157 ：名無し不動さん：04/01/18 13:34 ID:???

>>155
ぬなー、では申し込みます恒例の10倍枠使って
・・・といっても1LDKなんで、みなさんには関係ないですね

158 ：名無し不動さん：04/01/18 13:54 ID:aG5qz6kr

通勤にバスを使って王子まで行くことになる人って結構いると思うんだけど、
今後3次4次と続いていったら、とんでもなくバスが混んでくるような気がする。

バス増発等の対策って考えてんのかな？

159 ：名無し不動さん：04/01/18 18:23 ID:???

>>155
荒川の眺望と言えば、２次募集の上の方の部屋って、
夏は遠目に足立の花火大会が見えたりするかな？
（２次の３号棟のほうだけか・・・？）

>>158
今、目の前のバス亭「新田東」だと、
ttp://202.32.5.171/cgi-bin/pctimetable.cgi?act=timel&bsn=13990978&lcd=TE490106&hcd=1
この程度しか運行してないんだし、
いくらなんでも、今後増発していくでしょ。
または橋梁新設に伴い路線自体が変わってくるとか。

ちなみに「新田三丁目」だと、
ttp://202.32.5.171/cgi-bin/pctimetable.cgi?act=timel&bsn=13990729&lcd=TE490105&hcd=1
こんだけ出ている・・・

160 ：名無し不動さん：04/01/18 19:43 ID:???

>>158,159

>>150にあるページ内によると、
ttp://allabout.co.jp/Ad/201609/1/product/201609.htm

来年には保育園が徒歩圏にオープン。
また小中学校も徒歩圏に計画されています。
買い物施設ではスーパーマーケットが地区内にオープン（4月予定）。
エリア内へのバス路線の新設計画も。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
と書いてあるから、増えるんじゃないの？

161 ：名無し不動さん：04/01/18 19:45 ID:???

>>159
足立の花火よりも板橋の花火のほうが良く見えそうな予感。

162 ：ユは確保しました。：04/01/18 23:55 ID:???

俺と彼女それぞれ兄弟同居条件で近居10倍ずつ申込。
彼女と俺の両親が協力してそれぞれ近居で10倍ずつ。
今回２次募集の「ユ」タイプの申込み40票は俺が確保したようなもの。

当方、年収2300万。上野で不動産をしています。零細企業です。
倉庫感覚で公団に申し込むのはダメですか？

163 ：名無し不動さん：04/01/19 00:02 ID:???

>>162
「ユ」って？
もう申し込み区分とかって発表されてるんだっけか？

164 ：名無し不動さん：04/01/19 00:04 ID:???

板橋の花火にしろ足立の花火にしろ
遠くに小さく見えてもしゃーないっしょ

165 ：名無し不動さん：04/01/19 00:08 ID:???

>>163
つられるなよ。。。

166 ：名無し不動さん：04/01/19 00:13 ID:???

今日、京浜東北線に乗ったら新田の広告だけの電車が来たよ。
結構金かけてんだな、この団地。

167 ：名無し不動さん：04/01/19 00:43 ID:???

>>164
それもまた風情があるというもの

1次の南向き棟からは見えないかねえ？

168 ：名無し不動さん：04/01/19 01:29 ID:a2N5Bh0Z

＞＞１６３
俺１６２じゃないけど案内来たよ。
ユタイプ　募集戸数２戸　15200円～
因みに俺も狙ってる。

169 ：名無し不動さん：04/01/19 02:49 ID:???

>>167
一次当選の人かな？
足立の花火は、だいたい東南東へ5km
板橋の花火は、だいたい北西へ5km
どっちも南向きからは無理っぽい。
東端の部屋とか西端の部屋からだと大丈夫か・・・？

170 ：名無し不動さん：04/01/20 01:47 ID:???

>>168
安いっすね

171 ：名無し不動さん：04/01/20 01:57 ID:???

自分の給料＋カミさんのパート代くらいでは、
新田くらいの賃料が妥当だろうということで、
2次の2LDKのどれかで申し込もうと思ってる…

でも、賃料がおよそ倍の汐留の方が、
申込数とか多いんだよね？
お金持っている連中は持っているんだなぁとか思いつつ、
逆にウチが余裕なさ過ぎなのかとも凹みつつ、
2次の申込開始を待つ今日この頃。

172 ：名無し不動さん：04/01/20 20:48 ID:ZG9Yss1s

　王子神谷の方が駅としては便利だけど、駐輪場がありません。新田の人で駅に行く人は、ほとんどバス。
　花火は確かに見えるけど、別に。。
　２次の土手側、寒さはかなり厳しいと思う。
　保育園は、幼稚園と一体型の来年度から導入される新規の運営方針の幼保園だと思います。
新田には幼稚園がないので、バスの送り迎えです。
　それと薬局、小児科がありません。王子神谷の方まで行くしか無い。

173 ：名無し不動さん：04/01/20 23:04 ID:???

チャリって駐輪場に止めるもんかな？
その辺のガードレールか標識ににくくりつけとこうと思うんだけどどうよ？

174 ：名無し不動さん：04/01/21 19:12 ID:OkP43pmR

　駅前は細い道路でかなり邪魔です。しかも朝は、警備のおじさんが数人いて
絶対止められない。

175 ：名無し不動さん：04/01/21 20:17 ID:???

王子五丁目団地の住人が、自転車駐輪について
営団地下鉄に対し文句言った効果からか？

176 ：名無し不動さん：04/01/22 22:18 ID:???

>>172
バス通勤の経験がないんですが、朝のラッシュ時は乗れなかったりするんですか？
今は乗れても4月以降は混みますよね・・・。

177 ：名無し不動さん：04/01/22 23:28 ID:???

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178 ：172：04/01/22 23:58 ID:u2OfZifc

　今は、全く問題なく乗れます。結構本数多いので、乗れないという事はないと思う。
もとから新田在住の人は、近くに就職して車通勤している人が多くて電車で会社に通う人は少ないです。

179 ：名無し不動さん：04/01/22 23:59 ID:???

単独スレ作るほどの物件なのですか？

180 ：名無し不動さん：04/01/23 00:01 ID:KsXAAZA9

　これから１０年かけて募集が続くから、以外に長いスレになるかも

181 ：176：04/01/23 00:11 ID:???

>>172
回答ありがとうございます。

>>180
2番街以降の計画は頓挫するような気がします。（住居以外のものができる）
募集も民間になると思うので、採算をしっかり考えてくるでしょうし。
橋梁すらできるか怪しい・・・。

182 ：名無し不動さん：04/01/23 01:58 ID:???

>>181
ま、先のことはわからんからね。

でも、現状でＯＫとか
予定通りになるだろうとか思うなら住めばいいし、
大団地・新橋梁の話がなくなるかもしれない・・・だったらイヤ
と思うなら止めればイイだけなんじゃない？

時に１番街入居組で
十年後に住んでいる人って何％くらい居るんだろう・・・

183 ：名無し不動さん：04/01/24 09:45 ID:kowavT3X

>>172
駐輪場は王子神谷の駅のすぐ側にあるけど・・・。
歩いて３０秒くらいだよ。しかも２カ所ある。

まぁ正確に言うと駐輪場ではなく、指定自転車置き場だけど。
１カ所はまともな自転車置き場って感じのスペースだけど、
もう１カ所はその辺の道が自転車置き場になってるような感じ。
基本的には年間申し込みなので申し込むなら早めにしておいたほうが
いいかも。朝だと８割方埋まってるし。
確か年間で４０００円くらいだったと思う。
申し込みは当然ながら足立区役所じゃなくて北区役所ね。

184 ：名無し不動さん：04/01/26 23:27 ID:???

ttp://sumai.udc.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110160100020674000/Index.html
詳細発表ｷﾀ─wwﾍ√ﾚvv～(ﾟ∀ﾟ)─wwﾍ√ﾚvv～─ !!
1次より安いのあるじゃん。しかも面積も広いし。
2次狙いは正解だったかな？当たるかどうかわからんけど。

185 ：名無し不動さん：04/01/27 00:34 ID:???

イは10倍枠使えば必ず当たるんじゃないか？
東向きってのと間取りが気に食わんが

186 ：名無し不動さん：04/01/27 00:59 ID:???

>>185
うそつけ！
その言葉に騙されて前回落選しました。
倍率高杉

187 ：名無し不動さん：04/01/27 02:14 ID:???

>>186
いや。
10倍枠なら、あながちウソとも言えないんでは？
今回のほうが多いんだし・・・

188 ：名無し不動さん：04/01/27 11:53 ID:2vqcEjPm

あげ

189 ：名無し不動さん：04/01/27 13:18 ID:???

>>187
ではなぜ１０倍でも落ちるんだよ｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

190 ：名無し不動さん：04/01/27 18:55 ID:???

>>187
１０倍枠使っても、
倍率の高いタイプに申し込めば、そらハズレる確率高いわな。
185は、そういう倍率の高いタイプじゃなくって
募集戸数２４戸の「イは」って言ってるんだから、怒り（？）の矛先違い。

ちなみに、２次の「イ」と同じ感じの１次「Ｄ」
こいつの場合、
　・「一般」区分の配分戸数１２戸
　・「一般」区分の申込人数：９３人
　・「一般」区分の抽選票数：１７４票
だったんで、１０倍枠使っているヤシなら約１．５倍
「地元」区分の戸数合わせて２０戸募集だったので、
１０倍枠で補欠にもならずに落選したんなら相当のクジ運だと思われ。
これを踏まえて、２次の「イ」を考えると…

191 ：名無し不動さん：04/01/27 18:57 ID:???

↑は、187ではなく189の間違いだった…

　　 ||
　Λ||Λ
（ / ⌒ヽ
　| | 　　|
　∪ 亅|
　 |　|　|
　 ∪∪

192 ：名無し不動さん：04/01/28 00:09 ID:???

「イ」は10人くらいしか申し込みしないそうですよ
安い公団物件としてはラストチャンスになるでしょう

193 ：名無し不動さん：04/01/28 16:53 ID:eQ97g7qI

1次当たったけど・・住む人がちゃんねら多かったら・・・

194 ：名無し不動さん：04/01/28 17:54 ID:???

>>193
ネットやってる人は皆2ちゃんねらだよ
少なくとも私は入居するんでよろしくね
なにかあったらここに書くね♪

195 ：名無し不動さん：04/01/28 19:20 ID:???

>>193
スレの伸び具合から考えるにそれはない

196 ：ユは確保しました。：04/01/28 19:42 ID:???

なんてったって土間だよ土間。人間、結局土間なんだよ。
当たりましょう。

197 ：名無し不動さん：04/01/28 20:18 ID:???

>>196
意味がよくわからんが、落選するような気がする

198 ：1次当選組：04/01/28 23:56 ID:???

私はハートアイランドを検索して初めてこのページを知りました。2チャンネラの仲間入りですかね。sageのやり方がよくわからん。

199 ：名無し不動さん：04/01/29 01:41 ID:???

>>196
土間のある間取りは「ユ」じゃないですよ。

>>198
できてるじゃん。もう立派な２ちゃんねら。

もうすぐ申込開始ですね。どうなることやら。
外れ券、23枚もあるよ。だれか欲しい人いる？　　当たりますように。ナムナム。

200 ：193：04/01/29 09:18 ID:Vp7FB8sh

>>194
僕独身・・・

201 ：名無し不動さん：04/01/29 18:55 ID:???

>>200
だからなんなんだと小一時間(ry

202 ：193：04/01/29 19:40 ID:???

あたたかい家族で入居かなと・・ｗ

203 ：193：04/01/29 19:41 ID:Vp7FB8sh

と　あげてみます

204 ：198：04/01/29 23:09 ID:???

>>199
ありがとです。

今まで２回見に行っているので、情報提供を少しずつ。
まずは、道筋情報をば。
私見なので間違いあったらすまそ。

○王子（バス）→新田３丁目
王子駅では出発時刻前からバスがスタンバイしているので、
あまりバス待ちの気分にはならない。昼間は当然客も少ない。
王子神谷の駅の手前で右に曲がりサミットの前を通って北向き。
道は途中から非常に狭いところを通るため、
意味もなく不安な気持ちになる（笑。
計ってはいないが、10分以上は掛かっていると思った。
新田３丁目のバス停はしょぼい。近くにコンビニがあるので
帰りは寄れそうだが、狭い感じがちといや。そこから徒歩５分程度
（おそらく４分ぐらい）は間違いないのだが、
２号棟までと考えると+２，３分はみこんだ方がいい。
バス停の新設計画があるらしいので、それまでは我慢かな。

205 ：198：04/01/29 23:10 ID:???

連書き

○王子神谷（徒歩）
ホームが深いところにあるため、階段はめんどくさい。エレベーターを
使っている人が結構いたのには笑った。
新田に一番近い出口を出ると目の前が郵便局。デニーズやすかいらーくが
反対側に小さく見える（藁。
そこから公団推奨とは違う小さな商店街に入る方が道筋的には早いかもしれない。
商店街は休日昼間はかなり寂れている。コンビニぐらいしか開いていない。
車１台しか通れない道だが、歩道はきちんと確保されている。
そこから途中で北に行くと公団推奨の道にぶつかる。この道は大規模団地と
あわせて整備されており、非常に歩きやすく気分がいい。ただし、店は何も
なく深夜に帰るときは果たして明るいのかどうか不安になる。
その道が終わり橋に行くために３０m程北を行くのだが、この間は歩道も整備
されておらず、かつ交通量が多いため、ベビーカーを押していた漏れは
非常に恐怖心を覚えた。ここだけは早急に何とかしてもらいたい。
橋は快適に進める。そこからは右に曲がって北に進むと広々とした道が
拡がる。まっすぐ進むと寂れた商店街を通って新田３丁目バス停に到着。
1号棟までベビーカーを押しながら途中、写真をとっていても徒歩２１分。
１９分はうそではないかも。

206 ：198：04/01/29 23:11 ID:???

○新田東（バス）→北千住
バスはマジで少ない。この路線は1号棟に近いためはやいとこ増設してもらいたい。
混んでいるときとそうでないときの差がかなり激しい路線。
混むと４分程度は遅れてくる。北千住までは２２分程度。
空いているとジャストにくる。北千住までは１７分程度。
北千住までの道のりは川沿いであるため、かなりスピード感がある。
北千住の駅下までは行かず歩いて３分程度のところに降ろされる。
ただ、歩いて1,2分で２月オープンの大規模MARUIに行けるため、休日は重宝するかも。

○新田小前（バス）→赤羽
まだ乗っていないので今回は簡単に。
新田小までおそらく徒歩１２分程度かな？
そこからバスが赤羽まで出ている模様。このバス停までの距離は機会があればまた。

207 ：名無し不動さん：04/01/29 23:15 ID:???

>>205
つうかエレベータ乗ると改札のすぐ側に出るから便利なのよ。
商店街は日曜日はお休みね。基本的に新田は田舎なので。

208 ：名無し不動さん：04/01/29 23:18 ID:???

あ、それからもう一つ。
王子神谷から徒歩or自転車で帰るなら、サミット前の大通りを
通ったほうがいいっしょ。便利だし。
少なくとも恐怖心は感じないと思う。笑い

209 ：198：04/01/29 23:43 ID:???

>>207
このスレにしては早レスサンクス。

新田住んでる方ですかね。
エレベータは納得。漏れはベビーカーなので乗ったのだが、
普通の人が大量に乗り込んできてちとびつくりした。。

商店街は日曜休みで逆に安心。普段もあーならちとイヤだ。

問題は新田橋の直前の道路。男の歩きなら全く問題ないのだが、
西からくると、電柱とかあると車道にベビーカーはみ出して
行かないといけないのよ。
結構車の流れが止まらなかったので、毎日もしそこを通らないと
行けないかと思うとちとうんざりした。

210 ：名無し不動さん：04/01/30 00:47 ID:???

>>198
詳細おつ

４月オープンのベルクって、スーパーとしてはどうなのかな？
売っているモノとか値段とか…
だれか使っているって人いない？
（最初ベルクスと勘違いしてた自分）

211 ：名無し不動さん：04/01/30 18:27 ID:SAvcFkzj

私も気になって調べてみたら、顧客満足度のランキングで、伊勢丹クイーンズシェフに続き第２位でした。
店内の通路が広い、品物が見やすい、新鮮だと総合評価が高くて安心しました。

212 ：名無し不動さん：04/01/30 21:00 ID:???

>>210
ttp://www.udc-shinden.com/town/super.html
新田の公式ページでも紹介されとる。

213 ：名無し不動さん：04/01/30 23:16 ID:???

ベルクについて、公式ページと日経の昨年のランキング記事見てみた。
なかなかの評価を得ているみたいで、なんか一安心。
夜遅くまで営業もしているみたいだし。

値段は気にするな・・・かな・・・

214 ：207：04/01/30 23:54 ID:???

>>209
前に住んでたけど今は引っ越しちゃった。
あぶないとこってＴ字路になってるとこかな、郵便局からちょっと
隅田川寄りのとこ。あの辺は確かに狭いうえにバスも通るしねぇ。
あぶないねえ確かに。新田橋の歩道も狭いからすれ違うのも気を使うし。

商店街は、まぁ開店してても活気があるとは程遠いし、
利用している人がいるのかどうか疑わしい状況だけど。笑い
王子神谷付近なら東十条商店街に行ったほうがいいやね。

基本的には、郊外に住む感覚でいれば間違い無いと思うよ。
不便というほど不便では無いけど便利ではないくらいの感覚。
俺が引っ越したのは仕事の都合であって、不便だからではないし。
唯一いいところといえば、荒川が近いから子供と遊んだりするのには便利かと。

215 ：198：04/01/31 00:26 ID:???

>>209
レスさんくす。
そうそう、そこですよ。漏れも後ろからバスが来たのであせった。
で、結局感想通りの不便でないが便利でもないっていうことで、
建物の外観だけで決めてもうた（爆。

で、今日は予定と周辺情報についての私的見解。

○道路
現在の主要道路は３号棟南。最終的には１号棟西から南側に行くことになる。
ただ、その路線がいつ開通するのか、漏れはしらない。誰か明日以降聞いたら
教えてけろ。
それまでは３号棟前はトラックが頻繁に通るうるさい道になる。
なお、歩道幅は十分に取ってあり、道の外観自体はすばらしいものになりそう。

○橋
平成19年度完成らしい。出来ると豊島５丁目団地関係のショップが利用できる
ようになる。ただ、３～４年待つほどすばらしいものでは無いと思うので
基本的には無視。国交省事業なので整備は行われるはず。

216 ：198：04/01/31 00:27 ID:???

○２番街・３番街
おそらくだが、３号棟すぐ東隣の建物は１０月までには完成。２番街の東側は
来年３月に完成予定。うるさい工事音・景色は半年我慢すればなんとかなる。
３番街はイメージ図から推測するに、１号棟・３号棟の南側になるかも。
要するに３号棟南側の住民は２年間は工事に囲まれることになる。ただ、そこが
できると小さいな公園みたいなのができそう。あと、コンフォール霞ヶ丘の
ようなプランなら３号棟の1Fは吉野屋とかコンビニとかが入る店舗になると思うが
ミニチュアを見る限りその可能性は薄いかも。今度は詳しく見てみたい。

○川岸
ゴルフだけで占領されているかと思いきやそれなりにくつろげるスペースがある。
休日はいろいろな人がゆったりとしていて気持ちいい。漏れが行った日は風は
全くなかった。普段はどうなのだろうか。

217 ：名無し不動さん：04/01/31 01:22 ID:???

>>198=215=216
自分が1次募集のときに公団っぽい人（案内の女性じゃないスーツの人）に聞いた話を書いてみる。
○道路とか
新しくかかる橋のほうまで延びて今ある道路につながるのは早くて今年の年末。
バスが新しくできて、ここを循環するようになるって。
ちなみに公園はいつになるかわからない。とりあえず作ることは決まってる。
学校は平成21年度？に開校。つっても今ある新田小学校と中学校がこっちに来るだけらしい。
どっちかだけならまだしも、両方だと校庭が狭そうな気がするんだが。

○橋
平成18年度末にかかるって聞いた。
橋のイメージは模型に近いそうだ。名前は模型には「新田豊島橋」って書いてあったけど、なんだかねぇ。

○2番街
今募集してる1番街の東隣に2番街が3棟建てでできるそうだ。
募集は今年の11月くらいで3月に入居。
もちろん公団住宅。公団じゃなくなってもまだ作れるんだね。
3番街（1番街とスーパーの間のところ）はなんか公団じゃなくて民間が賃貸住宅作るって行ってたよ。
公団住宅は2番街で終わりっぽい。

○川岸
ジョギングしてたり自転車乗ってたり、犬連れてる人がたくさんいた。
ただ風が強くて寒かった。木が無いから夏は暑くて冬は劇寒な予感。

○保育所
来年の4月にできる予定だって。民間保育園で認可保育園とか何とか。
子供がいないから良くわからないんだが。

218 ：名無し不動さん：04/01/31 12:57 ID:5V4NCrWS

地元の者です、少々参考になれば。
　
まず新田橋ですが朝は自転車が多数通るので、あの狭い歩道は大変危険です。
新田には工場や倉庫も多く通勤者が向こうからやってくるので、歩道上で
ひしめきあってます。おまけに欄干が低いので、衝突すると隅田川へダイブ
という可能性もあるので注意が必要です。
あと王子駅行きのバスが商店街の一方通行を通りますが、過去に死亡交通事故
が何回も起きていて、自転車との接触事故は年中です。遠回りでもサミット前
を通った方がいいでしょう。
公団推奨のフレーシェル前の道は夜は真っ暗、ファミマや公団の下によからぬ
連中がたむろして不気味です。自転車のサドルなども盗まれるそうです。

荒川の土手は風が強いので、冬は寒いし砂ボコリの掃除が大変でしょう。
ただし春秋は野鳥は来るし緑はきれいで毎日ピクニック気分、サイクリング
で遠出するのもいいし、ベビーカー転がすのもすてきです。

ただし足立区なので、北区の行政サービスが受けられないのが欠点です。
生活圏は北区なのに色々と誓約があるのです。足立区と北区のサービスは
大違いなのでよく調べた方がいいでしょう。
それと通勤の不便さを除けば新田はこれからの街ですから、まずまずでは
ないかな、と思います。それなりに覚悟すれば住んでも後悔はしないでしょう。

219 ：名無し不動さん：04/01/31 14:16 ID:cJG7nBtv

新田は今日はとても良い天気。土手側だったら気持ち良いだろうね。
モデルルームは相変わらず空いてたけど気にしない。
ベルク、少しずつできてきてます。

220 ：memo：04/01/31 20:12 ID:???

今日見てきた

行きは王子神谷から徒歩で
地上出口から細い商店街を通ってギャラリーまでで15分だったので、
実際の物件まではやはり19分くらいぽい
商店街の道は歩道はあるが段差も多く、チャリでは通らないほうがいいかも

物件は2号棟が眺望がいいとのことだが、サンコーナーがあっても暗いし寒い・・・
昼間でも明かりが必要のようです（冬は暖房も）
サンコーナーがあるからって日照時間を長く表記するのはどうなんだ？と感じた
眺望自体はいいね、特に高層階だと

バスは4月に経路変更するらしい
王41のバスが新田東バス停に止まるようになるので、バス停まで歩く距離が多少
短くなる
増発については公団は申し入れしてるらしいが未定なので、多分直近ではない

帰りは新田三丁目から王子行きバスに乗った
時刻表より3分遅れでバスが来た
結構途中での乗り降りが激しく、商店街でチャリをひっかけそうになりつつ王子駅
に着いたのがちょうど10分後だった
朝のラッシュ時はもう4-5分くらいかかるだろうか

王子で民間賃貸の相場を見ると、足立区新田の築10年41㎡が10万だった

221 ：名無し不動さん：04/01/31 23:14 ID:???

つまり新田はやめた方が良いと言うことだな。
みんなありがとう！

222 ：名無し不動さん：04/02/01 00:31 ID:???

>>221
そのとおり、わかってるじゃん！

223 ：名無し不動さん：04/02/01 00:51 ID:???

新田は駅遠をどこまで許せるかで評価が分かれるな
20分なら歩けなくもないが毎日は勘弁

224 ：memo：04/02/01 01:52 ID:???

>>220に追加
2号棟の南向き部屋については、陽が十分差し込み暖かかった
眺望と日照を兼ね備える間取りは一部のファミリータイプのみなので
二者択一になる

225 ：名無し不動さん：04/02/01 09:16 ID:???

何でわざわざ歩くんだ？
自転車でいいじゃん

226 ：名無し不動さん：04/02/01 10:02 ID:???

>>224

東向きは朝しか日がはいらなそうですか？

227 ：名無し不動さん：04/02/01 12:22 ID:???

>>226
どんな物件でも朝しか陽が入らないと思うが。。。

228 ：名無し不動さん：04/02/01 12:37 ID:???

>>226
入らないと思う
現地に行ったのが1時頃だったが、3号棟には陽は入らなかった（一部南向きタイプ除く）
日照時間も3時間未満になっていたので、日照が期待できるのは午前中のみだろう

また、目の前に工事中の情景を見せられるのも、秋までとはいえマイナスポイントかな

229 ：名無し不動さん：04/02/01 13:10 ID:???

>>218

すいません。ちょっとお聞きしたいんですが。夜の１２時頃に、この近くを車で通ったときに、ハートアイランドとフレーシェルを
見に行ったのですが、ファミマの前と、橋の方向に１00ｍくらい行った所の公園らしき所に高校生（と思われる）が数人いました
（そんなに怖そうではなかったのですが）。いつもあんな感じなのでしょうか？新田の方は当たりそうにないので、フレーシェ
ルの空家も検討してるのだけど、ちょっと気になります。

230 ：名無し不動さん：04/02/01 15:23 ID:???

>>226
南東向きならともかく、
真東向きの日照は夏でも朝しかないっしょ。

東向きに住んだこと無い人が、
まぁ東でもいいやって入った後、
それがイヤで出て行く人とかも多いんじゃない？

>>229
フレーシェルの前のコンビニ？
夜１時ころ車で通ったとき数人たむろっていたなぁ。
自分の時は週末だったし、よくある光景と思ったんで、
特に気にはならなかったんだが。

231 ：198：04/02/01 22:10 ID:???

いろいろと情報が入って助かります。

次に病院についてどなたかご存じだったら情報ください。
今まで調べた限りでは、

○敬仁病院
徒歩10分ぐらいか。今年の12月に立て替え予定。なかなか規模は大きそう。

○鹿浜診療所
徒歩10分ぐらいか。南2キロにある王子生協病院の支店みたいなもの？
個人病院と比べれば診療所でも十分立派な外観。小児科もあるが、担当医が
来ていないと多分だめ？診療時間は長いね。

○北区休日診療所
王子駅から歩きで行ける範囲？バス停1個分ぐらいは北西かな？
年末年始も土日も大丈夫なすぐれもの。が、応急処置程度のレベルと
考えておいたほうがいいのかな。てか足立区民も普通に受けれるのか。

あと王子神谷に近いところに小児科があったと思うのだが、評判等聞きたいです。
贅沢かな。

232 ：名無し不動さん：04/02/01 23:43 ID:lXlzMQE4

>１９８
新田の者です。小湊小児科のことかな?通っている友人はいますが、北区なので予防接種は鹿浜診療所になります。
ちなみにうちは、斉藤クリニック(王子神谷の商店街ぞい)で子供をみてもらっています。
鹿浜診療所は、週３日の数時間ずつしか先生がいないので、斉藤クリニックに行っている人は多いです。
普通の内科ですが、先生が良い方で子供も安心してみせられます。
ちなみに子供の救急では、鹿浜橋を越えた所に博慈会病院という総合病院があります。
救急病院ですが、副院長が小児科な為、夜間でも小児科の先生が常駐しているので安心です。

233 ：名無し不動さん：04/02/02 00:00 ID:???

今日、モデルルームを見てきました。やはり眺望と日照の二者択一ですね。
どのタイプにするか、悩み所です。
それと、駐車場ですが、２万～２．３万だそうです。近隣の相場に合わせて
いるらしいですが、ちと高杉のきがします。近所の民間相場の情報有りまし
たらよろしくです。

234 ：名無し不動さん：04/02/02 01:09 ID:???

>>232さん
便乗質問させていただきたいのですが、
新田の近くで食べ物やさん（食堂とか）ってありますか？
今日モデル見にいったんですが、日曜日のせいなのかわかりませんが、
どこも食べ物やさんが無く、
モデルルームの人に聞いても日曜は王子に出ないと食べるところが無いといわれたもので。
平日ではやってるところあるのでしょうか？

235 ：名無し不動さん：04/02/02 09:33 ID:???

>>229
ファミマの前は毎日のようにガキがたむろってるね。
以前、乞食にちょっかい出してたのを見たことがあるから危険かもね。
解らないけど。

>>234
こ汚い食べ物屋とかなら商店街に結構あるけど。
日曜日は商店街自体が休み。平日でも流行っているような店は無いと思う。
王子神谷周辺なら、ファミレスとかソバ屋とか焼き肉屋とかがあるし、
東十条商店街も近いね。
王子周辺なら何でもあるって感じだよね。ファーストフード関係も一通り揃ってるし。

236 ：２１８：04/02/02 13:06 ID:rZG3zlP2

＞２２９
いつもあんな感じです。そんなに悪さはしないんだろうけど、夏になると
バイク乗り回したり、ロケット花火やったりうるさいです。
フレーシェルはやめた方がいいよ。間取りはヘンだし、賃料は高いし、
毎週のように引越しやってるよ。階上の音がかなり響くとか、夜物騒なことも
原因らしいけど。王子神谷付近なら民間の賃貸でこれから建てるのがいくつか
あるからそちらにした方がいいよ。

＞２３３
駐車場は２万くらい、未舗装なら１.８万とかある。公団高過ぎ。

＞２３４
食べ物屋は少ない上、平日は近所の工場や倉庫から昼食難民がバス通りに
ドッと出てきてどこも満員。そんなに安くなくても美味くなくてもお客は
来るということからレベルは低いと思われ。やはり王子か東十条駅まで
行かないとだめでしょう。

237 ：２３２：04/02/02 18:53 ID:piA8R/NP

>２３４
他の方もすでに答えているとおり、新田の中での日曜日の外食は無理でしょう。
ラーメン屋さんや定食屋さんは何軒かあります。一人暮らしの人は、そこでご飯食べてる人多い。
うちも外食する時は、王子の方まで出ていきます。慣れてしまったけど、最初は不便に思うかも。

238 ：名無し不動さん：04/02/02 20:10 ID:???

　＿|￣|○　　ピザステーション配達圏外…

239 ：名無し不動さん：04/02/02 21:48 ID:???

>>238
やっぱ新田はだめだね
みんな代わりにCODANに申し込もう

240 ：233：04/02/03 00:02 ID:???

>236
レス、どうもです。
そうですよね、ちょっと高杉ですよね。。
でも民間でも２ﾏｿってちと驚きです。
いま世田谷なのですが、1.5ﾏｿ（駅まで徒歩１０分）です。。
侮り難し、足立区、、北区。。。。

241 ：名無し不動さん：04/02/03 00:21 ID:???

>>240
たしかに高杉だけど、
オレの今住んでるとこ(北区で駅から徒歩３分)だと青空駐車で３万～なんで、
高いけどそんなものかなくらいにしか思ってなかったよ。

242 ：198：04/02/03 00:55 ID:???

日曜日に食うとこがないのは痛いね。
バイクは原付でも置けなさそうだし、駐車場は高いし、
とりあえずチャリ買うか・・。

243 ：名無し不動さん：04/02/03 03:02 ID:???

>>230 >>235 >>236

レスありがとうございます。コンビニ前にたむろする高校生というのは、よく見かける光景では
ありますが、ちょっと気になったんで。何しろ北区は、今までほとんどいったことがないので。

ちなみに、昼間に行った時は、フレーシェルの辺りは感じ良かったです。

>>236

「夜物騒なことも」　ここが気になるんですが・・・。それに、確かにフレーシェルは高い。まだ築３，４年
なのに、なぜかオートロックも宅配ロッカーもついてないし。公団にこだわってはいないので（礼金ないのは
嬉しいが）、民間も探したほうがいいかも。地元の不動産に行ったほうがいいでしょうか。駐車場が欲しいので、
選択肢は狭くなりますが。

244 ：名無し不動さん：04/02/04 01:12 ID:???

>>236
私も「夜物騒」っていうのが気になります。
新田でバス以外だと、王子神谷から徒歩や自転車になると思いますが、
フレーシェルの近辺通るじゃないですか。
夜遅くが物騒な道・街だとちょっと気が引けちゃいます。

>>243
確かに駐車場代の分を考慮した家賃で、
民間賃貸を探した方がいいかもしれませんね。
または王子神谷あたりに拘らないとか・・・

そういえば、ガス栓って無いんですね。
リビングの急速暖房用にガスファンヒーターを考えていたのになぁ・・・

245 ：名無し不動さん：04/02/05 15:17 ID:WEV0l08/

あげ

246 ：名無し不動さん：04/02/05 15:18 ID:WEV0l08/

駐車場当選したら買おうと思うのですがあらかじめ車無いと駄目でしょうか？

247 ：名無し不動さん：04/02/05 15:21 ID:???

ミニミニ・ミニテックは今年も
人間のする事じゃねぇだろって事
平気でするのかな？
今年は、人間のする事じゃねぇだろって事をしないように！

248 ：２１８：04/02/06 15:17 ID:7XL2qF0z

＞２４６
小さい子供がいるならクルマは必須。買い物も駅も保育園もすべて遠いし
川っぺりだもの、強風でチャリなんかこげないよ。

249 ：246：04/02/06 15:45 ID:vSekHfwu

>>248
すいません！車無いと抽選参加できないのかな？という意味でした

250 ：名無し不動さん：04/02/06 18:37 ID:???

>>249
申し込みの際に車検証の写しが必要だそうです。

251 ：246：04/02/06 18:58 ID:vSekHfwu

>>250
他人のじゃまずいですよね・・・？

252 ：名無し不動さん：04/02/06 21:20 ID:???

>>251
全然OK

253 ：名無し不動さん：04/02/06 22:09 ID:???

>>252
エッ、大丈夫なの？

254 ：名無し不動さん：04/02/06 23:19 ID:o6RrtJaJ

>>246

新田ではなく，もうすぐ入居が始まる神奈川県内某団地の例ですが・・・

●車両購入予定者は，駐車場の利用開始可能日から3カ月以内に
　申し込み資格に適合した車両を購入する旨の念書の確認により，
　有資格者とみなします。

という一文があります。要は，3カ月以内に買えばいいってことみたいです。
それから，他人名義の車も，3カ月以内に自己名義に変更するならOKとのこと。

日本総合住生活に問い合わせるのが吉ですが，ご参考まで・・・

255 ：名無し不動さん：04/02/07 23:24 ID:L5MSOzb0

>>254
つまりは車は持ってようがなんだろうが関係ない、と。
で、後日資格の確認なんて無い、と。
意味ねぇ・・・

256 ：名無し不動さん：04/02/10 00:30 ID:EGUzyW1H

倍率低いね～申し込んだ人みんな当選だね

257 ：名無し不動さん：04/02/10 11:21 ID:41yZPflz

>>256
なんでわかる？

258 ：名無し不動さん：04/02/10 20:39 ID:???

>>257
新田の単独ＨＰで倍率pdfダウソできる。

259 ：名無し不動さん：04/02/10 20:59 ID:???

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260 ：名無し不動さん：04/02/11 00:45 ID:???

HP見ました。
このくらいの倍率って低い方なんですか？
申し込むなら１人暮らし用の部屋なんですが、
倍率を見る限りでは当たる気がしないんですけど・・・

261 ：名無し不動さん：04/02/11 01:44 ID:???

>>260
低い方だと思います。
そんな私は外れ券も22枚になりました。
20枚持ってるので優遇を20倍にしてちょうだい。公団。

262 ：名無し不動さん：04/02/11 02:28 ID:???

>>261
俺も20枚あるよ
入居決まったからもうどうでもいいけど

263 ：名無し不動さん：04/02/11 02:38 ID:???

>>261
そっか、あれで低いほうですか。
で、外れ券使用とかで１０倍の人も何割かいるんですよね。
アが希望なのですが、２０倍とかでも
申し込みさえすれば256の言うとおり当選する・・・
・・・
わけないですよね、やっぱ。

これで低い倍率とは厳しいなぁ・・・

264 ：名無し不動さん：04/02/11 12:27 ID:???

>>263
実際は補欠までになれれば、高い確率で繰り上がり当選するよ
当選した奴の多くは資格確認にすら来ないからね
ここの「イ」なんて品川の「イ」のように再募集になるだろうね

とりあえず申し込んでみて、当選になるといいね

265 ：名無し不動さん：04/02/11 14:06 ID:???

ＨＰに出てる倍率って１０倍枠とかは考慮していない数字ですよね。
とすると実質倍率は最大で出てる倍率の１０倍ということでしょうか？

266 ：名無し不動さん：04/02/11 14:18 ID:???

>>265
せいぜい3-4倍くらい
だからアなら、現状で実質倍率70倍くらい

267 ：名無し不動さん：04/02/11 14:26 ID:???

倍率の場所です。
ttp://www.udc-shinden.com/data/bairitsu.pdf

268 ：名無し不動さん：04/02/11 14:47 ID:X/DJsPqi

70倍なら楽勝で当たるじゃん、俺クジ運いいし

269 ：名無し不動さん：04/02/11 16:17 ID:???

>>264
とりあえず申し込みするだけでもしてみようと思います。
でも、実質70倍とは。
数字だけ見る限りだと、果てしなく遠く感じますね。
クジ運いい人羨ましい・・・

270 ：名無し不動さん：04/02/11 19:11 ID:???

>>269
10倍枠使えば補欠には引っかかるよ

271 ：名無し不動さん：04/02/11 21:38 ID:???

>>270
１０倍の条件にはならないんです・・・

272 ：名無し不動さん：04/02/11 23:55 ID:???

>>271
これは新築物件全般にいえるけど、正直10倍枠なしでは厳しいかもしれない
自分の運を信じてください

273 ：名無し不動さん：04/02/12 19:42 ID:???

>>272
そうですか・・・
あきらめて、運を天に任せる事にします。

274 ：名無し不動さん：04/02/12 21:42 ID:GWIPusFz

一次募集で補欠7位からあっさり繰り上がったのはいいのだけど、公
団から契約書類が送られてこない。
資格確認時にもらった紙には2月9日発送予定ってなってるんだけど。

ちなみに、補欠7位でも、資格確認の翌日には部屋が決まってました。
つまり当選10人中7人が資格確認にこなかったってこと。。。

275 ：名無し不動さん：04/02/13 09:54 ID:???

>>274
で、公団事務局に確認したら、何て言われたのさ？

276 ：名無し不動さん：04/02/13 15:39 ID:6v4wQd7k

>>274
10日に送ったらしいですよ！不備があったみたいで
同じ棟の人だったりして・・
ちなみにここに来てる人で何人ぐらい住むのだろう・・

277 ：名無し不動さん：04/02/13 21:43 ID:???

質問です。
同じ「イ」タイプなのにたとえば４０４と４０２で１万円近く差があるのは何故？？
同じフロアなのに。
気持ち的には集会室の上のがうるさそうで安いイメージなんだが。
安い位置の方だと何か障害物でもあって景色が悪いとかかね。

278 ：名無し不動さん：04/02/13 23:28 ID:???

>>277
確か404のほうが402より日照時間が少ないからじゃないかな。
404は日照時間が0分だったと思う。
というか、それ以外に差のつけようがない気もする。

279 ：名無し不動さん：04/02/14 00:06 ID:???

なるほど。だから?04の部屋は、
404=83600
504=83300
604=92100
と、６階から値段がいきなり上がるのか。

280 ：名無し不動さん：04/02/14 00:09 ID:???

>>278
ゼロ分！！それはすごいですね。
どっかに載ってました？
前来たパンフはうっかり捨ててしまったのですが。

281 ：名無し不動さん：04/02/14 00:18 ID:???

>>289
つまり６F以上は似たような日照になるってことか。
まあ午前中だけにしても。

282 ：281：04/02/14 00:21 ID:???

>>279
の間違いでした。ｽﾏｿ

283 ：名無し不動さん：04/02/14 01:19 ID:???

チとトも同じ間取りなのに、電機室の隣のトが12倍、両隣居室のチが９倍。
微妙に電機室の隣が人気があるのは、家賃の差だけなのでしょうか？
当然ト＜チです。その差5000円ほど。

284 ：名無し不動さん：04/02/14 01:55 ID:???

>>283
家賃だろうね、5000円は結構大きい
でも1階は怖くないのかな

285 ：名無し不動さん：04/02/14 01:59 ID:???

確かに５０００円の差は歴然ですがしかし、電機室ってうるさくないんですかね。
夏にクーラー全開のシーズンとかちょっち不安かも。

286 ：名無し不動さん：04/02/14 02:45 ID:???

チにだけある専用庭は魅力無かったって事か・・・

287 ：名無し不動さん：04/02/14 15:28 ID:???

>>285
ぶーんって年がら年中うなってる。
低周波＋電磁波。

科学的根拠はありませんが。

288 ：名無し不動さん：04/02/14 17:24 ID:???

>>280
日照時間はパンフレットには載ってなかったと思う。
現地の案内所にパネルが貼ってあって、それを見たよ。
案内所の人に聞いたら、日照時間は9時～15時の間に何時間日が入るかだって。
だから8時頃や16時頃に日が入っても0分日照ということもあるらしい。
漏れは昼いないから0分でもOKだけど。

289 ：名無し不動さん：04/02/14 18:28 ID:???

>>288
休日もいないの？

290 ：名無し不動さん：04/02/14 19:10 ID:???

>>289
昼まで寝てるから気にしない…。

291 ：名無し不動さん：04/02/14 21:46 ID:???

たまの休日で日中部屋にいるとき、陽が当たらないとなんか気が滅入るんだよな・・・

292 ：名無し不動さん：04/02/14 22:16 ID:???

直接日光に当たれないのは辛いが、北面と同じで
均一な光（明るさ）は届くからいいゃ。

293 ：名無し不動さん：04/02/15 00:35 ID:???

うちの部屋は二面採光で南東と北東というあまりよくない方角。
ただ、実際のところ北東側の吐き出し窓のカーテンをあけると
直射日光はなくても明るいことは明るいので
日照ゼロ分でもそういう明るさはあるんではないかと推測。あくまで推測。

当方イで申し込んだんだけど今日とどいた番号が一般４００番台。
みんな特だったとしてのべ４０人ぐらいか。
一般１０戸だから補欠いれても１／２ぐらいの確立ってことですかね。
べらぼうに補欠を出しそうな予感。

294 ：名無し不動さん：04/02/15 00:54 ID:???

地元区が倍率割れてるな。

295 ：名無し不動さん：04/02/15 02:36 ID:???

真北でなければ明るいのかもね。
ウは電気消したら滅法暗かったよ、本は読めない感じ。
サンコーナーが無かったらもっと暗かっただろうな。

>>293が申し込んだ時（2/11-12頃？）はイは190人くらいだったから、
400番てことは24人くらいが10倍枠を使用していると推測できる。
最終的に230-240人くらいが申し込むとすると、そのうち30人程度が
10倍枠を使うだろう。よって番号は500くらいになる。
イは10戸募集だから、最終実質倍率は50倍くらいになるかな。
10倍枠使ってる奴はおおよそ20%くらいの確率で当選・・・思ってたより高確率だな。

296 ：名無し不動さん：04/02/15 12:37 ID:???

>>294
足立区民にとっては新田は高嶺の花です。
北綾瀬や竹の塚で安い物件山ほど有るからね。

297 ：名無し不動さん：04/02/15 14:42 ID:/ENg8o3K

スーパーベルクのオープンはＧＷ直前になるようです。
新聞折込にパート募集が出てました。それまでは「まるえい」に行くしか
ないのか・・・それとも気合で「サンキュー」「サミット」か・・・つらい。

298 ：293：04/02/15 18:14 ID:???

>>295
補足。当方の番号は４００番台真ん中ぐらい。
なんで実数はもちょっと上かも。申し込み日付は１１日夜中。。。

299 ：名無し不動さん：04/02/15 20:56 ID:???

>>296
北綾瀬や竹ノ塚なら駅近だろうに・・・新田が高すぎなのかな？

300 ：名無し不動さん：04/02/16 00:05 ID:???

地元区が定数割れを起こした場合、
その余った分は一般とかにまわされるのでしょうか？
それとも地元区枠のみ再募集？？
一般とかにまわされる気がしますが、情報ありましたら。

301 ：名無し不動さん：04/02/16 00:38 ID:???

>>300
一般に回されるよ、どっかに書いてあるんじゃない？
今回は地元が定数割れ起こしそうだね、
というか1-2倍くらいだとほぼ確実に一般に枠が回ることになるだろうね

302 ：名無し不動さん：04/02/16 00:41 ID:???

>>300
ちゃんと一般にまわされます。
仮に
　　　　戸数　申込数
地元　３　　　３
一般　３　　　３０

とかだと、
地元枠配分２　実質倍率３／２＝１．５倍
一般枠配分４　実質倍率３０／４＝７．５倍
ということもよくある話。

303 ：名無し不動さん：04/02/17 02:52 ID:???

>>299
北綾瀬や竹の塚の駅の周りって古くてぼろい物件しかないような・・・・・・・。

304 ：名無し不動さん：04/02/17 19:10 ID:2b1QDZBw

一次募集、今からキャンセルする人いるそうです。補欠だった人、繰り上がりまつ。

305 ：名無し不動さん：04/02/18 01:31 ID:???

>>304
今週末内見して気に入らなかったらキャンセルするよ
ちなみにアンダー10万部屋です

306 ：名無し不動さん：04/02/18 01:40 ID:???

結局2次は１次より倍率あがったね
イに300人も申し込むとは他物件に落選した奴が流れ込んだな
これでは10倍枠使っても当たりませんね・・・

307 ：名無し不動さん：04/02/18 10:35 ID:???

倍率高杉。。。
二番街は秋でしたっけ。それまで待つか他を探すか。
まいったなぁ。

308 ：名無し不動さん：04/02/18 11:14 ID:sq4OTHYv

公団初めて申し込んで1次当たったんですが運良いの？
独身女性住む人いるのかな？治安悪そうだけど・・・

309 ：名無し不動さん：04/02/18 12:33 ID:???

>>308
運良杉
治安に関しては全部が全部新しくて大規模な団地だから心配いらないと思う。
もともと土地柄の影響があるのは小規模な物件や古い団地のなかの新しい団地など。

310 ：名無し不動さん：04/02/18 18:52 ID:???

>>308　おめでとう。
足立というより生活圏は北区だな。
独身女性でも２ちゃんねらなら大丈夫。
童貞ならなおさらのこと大丈夫。

311 ：308：04/02/18 19:19 ID:sq4OTHYv

あまり2ちゃんねらではないですえど・・ついでに童貞でも（笑）
まだ住むかどうか微妙ですが素敵な人妻さんでもいないかな・・

312 ：名無し不動さん：04/02/19 02:15 ID:zHPRsJNk

人妻がいいのかよっ！

313 ：名無し不動さん：04/02/19 23:52 ID:???

何か結局倍率高杉。。。１０倍枠でもきつそう。
新田って穴だと思ったんだけど、甘かった。。
二番街は秋ですか？それまで民間で辛抱します。
それか他の新築、もしくは先着を狙った方がよさそう。。。

314 ：名無し不動さん：04/02/20 20:36 ID:???

秋の二番街までにはずれ券１０枚集めるか・・・

315 ：名無し不動さん：04/02/21 00:12 ID:???

>>314
そんなこと言わずに2次に当選してください

316 ：名無し不動さん：04/02/21 11:16 ID:TntVJkez

明日、内見だね
申し込み時は当たらないと思ってあまり見なかったので、今回詳細を見てくるつもり

ところで内見て繰り上がり待ちの人も見れるらしいけど、入居予定の人と部屋の
中でかちあって気まずくならんのかな？

317 ：名無し不動さん：04/02/21 15:28 ID:???

明日、内見か。

確かによくよく見てみないとね。もう入居は9割方決めちゃているので、
何か他の人が入ってくると確かに違和感あるなー。

318 ：名無し不動さん：04/02/22 20:27 ID:???

風が強かった・・・
サッシを開けると砂が入ってきた・・・新田はいつも強風なのかなあ

319 ：名無し不動さん：04/02/22 22:04 ID:???

>>318
んなこたぁ無い・・・。

320 ：名無し不動さん：04/02/22 22:12 ID:???

なんかカップル多かった・・・

321 ：名無し不動さん：04/02/22 22:27 ID:???

今日内見してきました。
１号棟側は見晴らしもよくいい感じ。ただ風が強かった。
連絡通路とか跳ばされるかと思った。
１時間ぐらいいたのだが予想していた他の客は来なかった。

部屋の造りはかなり良し。
ただ、収納の戸板とかは雑な作り。あと風が強いということもありベラン
ダの窓がやたら重い。左腕がツリかけた。
ベランダ自体はその割には風もなく洗濯物を干すのに問題はなさそう。
なお工事をしているということもあり、ベランダはうるさい。
また手すりには中層階にも係わらず土埃がたまってる（藁。

窓は密封式のため音は完全にシャットアウトされる。
カーテンの大きさは部屋ごとに全然違うため、メジャー必須。
高さだけは190で統一されてる。
あと出来ればデジカメも。全てをメジャーで測るのは不可能だし、
後々の検討に役立つ（例えば俺は今日コンセントの位置把握をまた忘れた）。

携帯はauだが基本的に問題なく通話できた。

322 ：名無し不動さん：04/02/23 00:09 ID:???

>318
砂ですか。。。そうすると川側だともっと風が強いですから、
さらに砂が入って来るかも。。。２次も悩みどころですね。
川っぺりは眺望と風と砂との天秤ですね。

323 ：名無し不動さん：04/02/23 00:58 ID:???

>>321
カーテンの高さ188じゃなかった？
もうオーダーカーテン頼んでしまったよ

>>322
砂は工事のせいっぽい

今日は間取りをメジャーで測りまくったよ
それで判明したんだがパンフレット等の表記サイズは壁芯なんだね
戸境壁は24cmあるらしい

324 ：名無し不動さん：04/02/23 01:17 ID:???

1号棟南側の砂はどう見てもそこら辺でやっている土壌整備の砂。
2号棟側はもしかしたら砂は全然ないかも。

風は絶対強いと思う。
まー、今日は葛飾の方でも家がゆれるぐらい風強いけど

325 ：321：04/02/23 01:27 ID:???

>>323
あ、カーテンの高さは鷲のメジャーなので188が正解になるのか。すまない。
でも、188なんてサイズ普通に売ってるっけ？
売ってないからオーダーなのかな？

個人的には190で売ってるやつでもいけるかな？と思いながらサイズ計ってた。

326 ：名無し不動さん：04/02/23 02:47 ID:???

２次の部屋を見に行ったとき北風強かったんけど、
２号棟の南向きベランダも結構砂舞ってたよ…
３号棟東向きが一番マシなんじゃない？

327 ：名無し不動さん：04/02/24 00:27 ID:???

>>326
3号棟東向きは2番街工事現場の砂嵐をまともに浴びていました・・・

328 ：名無し不動さん：04/02/24 08:35 ID:BL1gy2qi

カーテン高さ180だったんだけど・・・

329 ：名無し不動さん：04/02/24 13:28 ID:???

で、今日の抽選みんなどうでした？

330 ：329：04/02/24 13:51 ID:???

誤爆ｽﾏｿ

331 ：名無し不動さん：04/02/24 19:52 ID:???

東雲はずれたけど、こっちが本命。
でも当たんないんだろうな・・・

332 ：名無し不動さん：04/02/24 20:14 ID:???

>>331
俺は逆で東雲本命１位大当たり。
明日金町の資格確認は辞退します。
このレスからも離れます。
今までみなさんありがとうございました。

333 ：名無し不動さん：04/02/24 22:12 ID:???

>>332
本命当たり、羨ましい限り。
公団狙い始めたばっかりだから、１０倍枠がなくて苦戦中。
今、ハズレ１０枚あればと思うと・・・

334 ：名無し不動さん：04/02/24 22:41 ID:???

>>328
部屋（棟）によって違うのかも
俺は2回計ってるから正確な自信がある

入居が楽しみだ
なにげに王子神谷から歩けることも分かったし（ただし15-16分）

335 ：名無し不動さん：04/02/24 23:54 ID:???

そだね。漏れもギャラリーから14分で駅の入り口についた。

336 ：名無し不動さん：04/02/25 00:27 ID:AN1E/Kvu

抽選が楽しみだね。新田なんて・・・て思ってたけど
逝ってみればこれはこれでって感じだよね。

337 ：名無し不動さん：04/02/25 08:26 ID:kl5//KFC

王子神谷か王子にチャリ置き場あるのかな？？

338 ：名無し不動さん：04/02/25 18:11 ID:1vf2ZozQ

バイク置けないのは結構つらい。
近くでバイク置く場所確保できないかな。

339 ：名無し不動さん：04/02/25 19:08 ID:TXCRYjzI

>>338
ちなみにフレーシェル王子神谷では、みんな勝手に
各棟の１Ｆのエントランスとか脇とか
濡れないような位置に置いている・・・

340 ：名無し不動さん：04/02/27 17:36 ID:ZyYNDBLx

鍵3つもらったらしいがスペアキー作れないタイプなんでしょうか？

341 ：名無し不動さん：04/02/27 22:42 ID:???

>>340
キー部分だけなら作れそう
ヘッドの部分は無理そう

342 ：名無し不動さん：04/02/28 00:13 ID:???

しまった。なくした場合、どれぐらいするのか聞くの忘れた。

343 ：名無し不動さん：04/03/01 00:58 ID:t9+4KxRz

明日抽選ですね。どうなることやら。。。
もし当選したら、早速、今のアパートの解約手続きに入らねば。。

344 ：名無し不動さん：04/03/01 13:45 ID:???

はずれた・・・予想通りだがショック。
二番街っていつ頃募集かかるのだろう？？

345 ：名無し不動さん：04/03/01 17:27 ID:???

定員割れしてもおかしくないところあったけど
あれって、いつ、どういうふうに募集かかるんですかね？
この際、希望のタイプと多少違ってもいいかという気も・・・

346 ：名無し不動さん：04/03/01 23:12 ID:TRrOuwXB

>>345 あなたが落選していれば再募集通知が届きます

347 ：名無し不動さん：04/03/02 13:01 ID:???

>>346
ありがとうございます。
落選してるので、待ってみることにします。

348 ：名無し不動さん：04/03/03 01:01 ID:???

当たったけど辞退します。補欠１位の人おめでとう。
1Fの共通１戸募集のどれかの部屋ですので、お楽しみに。

349 ：名無し不動さん：04/03/03 23:26 ID:???

補欠通知が来ました。順位は１０位。。。募集戸数は１０戸なのですが、
どれくらい期待していいもんですかねぇ。

350 ：名無し不動さん：04/03/04 12:14 ID:???

ぎりぎり繰り上がると見た

351 ：名無し不動さん：04/03/04 23:48 ID:???

募集戸数が10以上あるタイプで補欠順位5番目って
どれくらいの期待値かな？
ほぼ当確だったりするのかな。

352 ：名無し不動さん：04/03/05 00:03 ID:???

>>351
期待値「大」と個人的には思う。

353 ：名無し不動さん：04/03/06 22:24 ID:3T5o66pK

ADSL引けるのかなぁ？
wakwakってＩＰ電話使えないらしいですし、
ADSL引くのも一案かと思って。

354 ：名無し不動さん：04/03/06 23:55 ID:rXsBZ9b6

>>353
ADSLは光じゃなくて電話回線利用だから大丈夫。
ただし、普通回線でISDNお使いだったら、ややここしくなるけど。

355 ：名無し不動さん：04/03/07 09:53 ID:TgSX881D

>>354
んー、光収容されてないかなぁ、とか電話局からの距離はどの位かなぁ、
と思いまして。
入居して実際に引いてみるしかなさそうですね。。。

356 ：名無し不動さん：04/03/08 00:59 ID:DMXH2ozP

補欠の６位が当たりました。選んだ部屋は眺望抜群！部屋も広いのだけど、日照時間が２時間なのでとても迷っています。交通のアクセスのことを考えるとね・・・今住んでいるところは駅から徒歩３分なのですよ。どうしましょ！

357 ：名無し不動さん：04/03/09 15:36 ID:qT4JIHVr

カーテン高さ190って売ってるんですか？？あまり詳しくないのですが・・

358 ：名無し不動さん：04/03/11 00:44 ID:???

車ないと、駅遠はまじつらいよ。
あと、家にいる時間が長いなら日照もかなり重要かと思われ。
毎日帰りが遅くて、週末もほとんど家にいない、とかなら
日照はあんまり関係ないかな。

359 ：名無し不動さん：04/03/13 00:49 ID:Hm7n/tRk

>>356
日照が少ないと、布団を干すのに苦労します。実体験。
まあ、358さんの御指摘のように、あまり家にいないならいいのかも。

360 ：名無し不動さん：04/03/15 16:47 ID:fqHuw9Tj

今日、資格確認日でしたよね。
行かれた方どんな塩梅でした？

361 ：名無し不動さん：04/03/16 00:52 ID:JNNVc1c/

>>360
補欠の部に行って来ました。４０人くらい集まっていました。
最初、当選の人も同じ時間と勘違いしていて、「楽勝！」などと、
悲しい思いこみをしていました。。。
何戸分の人が集まっていたのか分かりませんが、繰り上がれ流のかどうか、
微妙な気がします。

362 ：名無し不動さん：04/03/16 02:12 ID:sSzyADx+

カーテンはオーダーですか？188だと重いますが190か180は・・・

363 ：名無し不動さん：04/03/17 14:13 ID:M1JbulAa

あげ

364 ：名無し不動さん：04/03/18 00:20 ID:vQEF2fp+

うぅ。。補欠から繰り上がれず。
補欠１０位では厳しかったようです。
秋までさようならぁ～。。。

365 ：名無し不動さん：04/03/19 22:15 ID:ndWl3JfA

王子駅前⇔ハートアイランド（循環）

バス路線新設記念あげ

366 ：sage：04/03/19 23:24 ID:npgHiXGg

補欠繰り上げ記念sage
微妙な階だけど、明後日内見行ってみます。

367 ：名無し不動さん：04/03/20 00:09 ID:???

>>366
繰り上げ当選おめ。
でも下がってないぞｗ

368 ：名無し不動さん：04/03/20 01:12 ID:JyHbiEFu

補欠繰り上がらず。記念age。。。
内見行きたかったなぁ。

369 ：名無し不動さん：04/03/20 03:01 ID:???

>>365
都バスのＨＰに載ってなかったですが、
どこかその発表あります？
どこに停留所が出来るのかと時刻表が知りたい・・・

>>368
繰り上がらなくても内見行くのはＯＫでしょ。
とりあえず行っておけば？
まだ繰り上がる可能性もあるかもなんだし・・・

370 ：365：04/03/20 03:06 ID:JoSV1uUJ

>369
ほい。
ttp://www.udc-shinden.com/location/access.html
そこの「バスルートと乗り場ご案内」に出てるよ。
時刻表にはまだ載ってないみたいだけど。

371 ：名無し不動さん：04/03/20 05:53 ID:???

>>369
おぉ！サンクスです。
そっちに載ってましたか。

しっかし、新設の「ハートアイランド（新田一番街）」停留所。
バス停の間隔のせいなのだろうけど、
名前とは裏腹に次の停留所となる
「新田東」のほうが一番街に近いのだが・・・

372 ：名無し不動さん：04/03/20 12:31 ID:???

折り返し停留所が「ハートアイランド（新田一番街）」
だったら朝座れそうかな・・・

373 ：名無し不動さん：04/03/21 17:34 ID:Tc+rcv/Q

朝、3分間隔くらいでバスが来るようになるのかなあ

374 ：名無し不動さん：04/03/22 22:01 ID:???

バス新設の公式発表ｷﾀ─wwﾍ√ﾚvv～(ﾟ∀ﾟ)─wwﾍ√ﾚvv～─ !!
ttp://www.kotsu.metro.tokyo.jp/news/bus_t_20040319a.html

375 ：名無し不動さん：04/03/22 23:29 ID:Y3JFey0f

時刻表はまだ出ないんですかね？
本数どれくらいだろ…。

376 ：名無し不動さん：04/03/23 13:16 ID:???

２次の再募集まだかねー

377 ：名無し不動さん：04/03/23 23:09 ID:???

>>376
すでに来たような・・・

378 ：名無し不動さん：04/03/24 00:53 ID:xsXGPJjH

月曜日が契約日ですよね。
補欠なのですが、繰り上がっていません。
もうだめぽ、です。
違うタイプもいいかなぁ、と思っていますが、
再募集の通知は来ていません。補欠だから来ないんですかねぇ。。。

379 ：名無し不動さん：04/03/24 12:06 ID:???

>>377
マジですか！？？？
１次のがついこの間だったような気がしていたので
もう少ししたら来るのかなーと思っていたのですが・・・・
２次落選していたので待っていたのに・・・もう来ないのかな・・・

２次の追加来た方、どんな募集がかかったのか教えてくださいー

380 ：名無し不動さん：04/03/26 13:18 ID:???

盛り上がらないにゃぁ…(´･ω･`)

381 ：名無し不動さん：04/03/26 16:04 ID:???

募集秋までないしね・・・
来週入居予定・・・

382 ：名無し不動さん：04/03/26 17:38 ID:wv0F/iIT

日曜引越しだあ～

383 ：名無し不動さん：04/03/27 00:00 ID:???

うちは来月下旬予定。
皆さん、よろしこ。（・∀・）

384 ：名無し不動さん：04/03/27 00:41 ID:???

>>380
とりあえず、入居者で盛り上がっていきますか！

って、盛り上がる話題あるのかな・・・

385 ：名無し不動さん：04/03/27 01:15 ID:qhzJgMiE

繰り上がりました。
契約日以降だったので、入居可能日はこちらの言うがまま。
来月も今の民間を借りざるを得ないので、
４月下旬を入居可能日に設定してもらいました。
下旬に引っ越しです。皆さまよろ！

386 ：名無し不動さん：04/03/27 21:08 ID:???

敷地内駐車場が外れました。（車高が高くて...）付近で駐車場って借りれるんでしょうか？

387 ：名無し不動さん：04/03/29 01:12 ID:???

隣の洗濯機の音が聞こえる・・・

388 ：名無し不動さん：04/03/29 08:48 ID:wLLx1xNy

引越し疲れた・・・

389 ：名無し不動さん：04/03/29 12:22 ID:???

床をぞうきんで水拭きするのってえらいしんどい
全身筋肉痛になった

390 ：名無し不動さん：04/03/29 14:39 ID:wLLx1xNy

大変ですよね　ポストも鍵付けなきゃいけないし・・・

391 ：名無し不動さん：04/03/30 02:15 ID:rd6ovule

みなさん防犯対策ってどうします？
上の方の階と下の方の階とか、
1・3号棟と2号棟とかでは
ドアと窓の対策の比重が違うかもしれませんが、
よければ参考までにお聞かせ下さい・・・

うちは、
とりあえずサムターン防止を施しました・・・

392 ：名無し不動さん：04/03/30 04:25 ID:???

>>391
鍵開けっぱだけどよくないのかな？高層階だし・・・

393 ：名無し不動さん：04/03/30 16:40 ID:ucgC8LQV

もりあがりたい

394 ：名無し不動さん：04/03/30 19:04 ID:???

>>391
さすがに開けっ放しはよくないんじゃないでしょうか？
オートロックがあっても、別の所からなど
敷地内には比較的簡単に入れる訳ですし・・・

この質問１にも、
ttp://www.tokyu-hands-shinjuku.com/special/bouhan/faq_02.htm
油断はしないようにみたいな事が書いてありますが・・・

395 ：名無し不動さん：04/03/30 22:59 ID:K36oYGCS

>>375
ハートアイランド・新田東発→王子駅行きのバスは7:00～19:30頃までの27往復、朝・夕・夜3本/h、昼1～2本/h運行。
新田東を通る北千住からのバスは従来通りなので、上記の数が丸丸増便。

396 ：名無し不動さん：04/03/31 01:56 ID:rIDtzbVd

アクティ汐留のベーシックプランより良い物件ですね。
シティーコート目黒と同じ洗面台のところもイイ！
（部屋によって違うかもしれないけど）

397 ：名無し不動さん：04/03/31 03:28 ID:???

「市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります」（削除ガイドラインより）

398 ：名無し不動さん：04/03/31 11:24 ID:0JGCwXTn

深夜エレベーター各階止まる・・防犯対策かな

399 ：名無し不動さん：04/03/31 11:44 ID:???

>>395
少なすぎ・・・
昼間いらないから
朝夕20本/hにして欲しい（経路計で）

>>398
体験したよ、高層階はつらいよね
各階停止の時間帯についてどこかに書いてあったかなあ？

400 ：名無し不動さん：04/03/31 12:02 ID:???

>>398,399
深夜って何時くらいからでしょうか？
帰宅遅いので不安・・・毎日はやってられないし

401 ：名無し不動さん：04/03/31 15:05 ID:???

入居した方、ネット環境の方はどうですか？
光、ＡＤＳＬなど選択できるのでしょうか。
とりあえずＷＡＫＷＡＫは入るんだろうけど、それ以外ってどうなの？

402 ：398：04/03/31 16:42 ID:0JGCwXTn

0時過ぎですかねえ・・越してる最中はイライラしました
今どこも各階停止とかなってるみたいですよ　女性とかエレベーターの犯罪多いみたいですし
　物干し竿近くに売ってるとこないですかね～？サミットはなかったですが

403 ：名無し不動さん：04/03/31 16:57 ID:???

404 ：名無し不動さん：04/03/31 17:27 ID:???

「市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります」（削除ガイドラインより）

団地ネタ駄目ｯて事？だったらとっくに削除されてるはずじゃ・・・

405 ：名無し不動さん：04/03/31 18:03 ID:???

>>403
入居した人だけの話になったらそうかもだけど、
まだこれから申し込む人もいるわけだし・・・

406 ：名無し不動さん：04/03/31 18:25 ID:???

ハートアイランド新田ってどう？だからね
ありでしょ！住む人も周りの環境も気になるだろうし・・

407 ：名無し不動さん：04/03/31 19:51 ID:???

>>404-406
単なる荒らしだから気にすることないでしょう

>>402
Dマートにあったよ、超遠いけど・・・

408 ：名無し不動さん：04/03/31 20:06 ID:???

削除対象なら、
いままでのマンション・団地スレ全部削除されてる気がするが・・・

新田は、一番街が建て終わっても、
二番街・三番街・・・と予定では１０年新築が続く団地なので、
住民の馴れ合いの場というより、
入居希望者の情報の場の意味合いが、このスレは強いと思うが・・・

409 ：名無し不動さん：04/03/31 21:01 ID:???

>>401
現状は定額PHS

CATVはどうだろうと思ったら、余りよくない様子（ネットが遅いだけでなく画質すら悪いらしい）
TEPCOは高層階は厳しいらしい
BフレッツやADSLは未確認・・・

410 ：名無し不動さん：04/04/01 14:04 ID:???

高層階で光が入れられるのかが知りたいのですが・・・
ご存知の方いらっしゃいますか？

411 ：ジェフ：04/04/02 00:17 ID:???

エレベーターの各階停止ってすごいめんどくさい！防犯対策って本当に
効果があるということがどう考えてもないと思う！カメラも設置してあ
るでしょう？私も遅く帰ってきてすっごいイライラした。公団に文句言う。
絶対どこにも書いてなかった。

各階停止をやめるキャンペーンをやるなら、皆のサポートもらえる
でしょうか？

412 ：名無し不動さん：04/04/02 08:26 ID:kr4CymUw

>>411
前は各停したけどきのう2時ぐらいは止まらなかったなぁ・・なんだろ

413 ：名無し不動さん：04/04/02 08:29 ID:kr4CymUw

2号棟？3軒ぐらい電気ついてる部屋あるけどなんでですかね～

414 ：ジェフ：04/04/02 09:04 ID:???

私は3号棟です。最初はエレベータが壊れたと思ったが、今各階停止
じゃないのかなぁ。今夜確かめます！（もしかしたら、他の人が文
句言ったかなぁ。）

415 ：名無し不動さん：04/04/02 12:34 ID:kr4CymUw

2号棟誰か住んでるんすかね？

416 ：名無し不動さん：04/04/02 13:15 ID:+6F4j7P7

>>415
奇数階は3/31から入居可能だから、住んでてもおかしくない。

417 ：名無し不動さん：04/04/02 17:39 ID:kr4CymUw

↑どうもです

418 ：名無し不動さん：04/04/02 21:05 ID:???

>>402
亀だがサミットの1F日用品売り場になかったか？
なければあとは>407のいうDマートか、環七を西に行った所にある
ケーヨーD2。どちらも同じくらい遠いと思うけど。

419 ：ジェフ：04/04/02 22:12 ID:???

私は先週末西新井のドイトで買った。
車で行けるならいいんだけど、車がなければ…？

420 ：名無し不動さん：04/04/03 00:40 ID:???

ttp://www.udc-shinden.com/town/gallery.html
川の眺望はよさそうだね。
でも住んでる人しか見られないんだよね。

421 ：名無し不動さん：04/04/04 17:30 ID:hCt1YI3T

今月末に引っ越しです。よろしくお願いします。
東京の北方面に住むのは初めてです。
家具を購入したいのですが、どこかいいところ有ります？

422 ：名無し不動さん：04/04/04 20:41 ID:???

>>421
ヤマギワ、カッシーナ、コンランあたりが無難

423 ：ジェフ：04/04/04 22:53 ID:???

安くて、デザイン性のない物なら鹿浜の島忠がいい。
デザインは気になるなら以下の中から選べばいい：
-青山の骨董通りにある「SEMPRE」(Reasonable値段)
-カッシーナ（一番高い値段）
-秋葉原にあるヤマギワ（結構高い）
-お台場にある「Decks」の５階（値段悪くない）
-お台場にある「Abita Salone」（デザインはまあまあ、値段はまあまあ）
-新宿にある「Actus」
-新宿の「In the Room」（お台場にもある。池袋にもある。）
-新宿のＩＤＣ（お台場にもある。）
-青山にる「Aidec」
-青山にある「Idee」

すべては最後に御囲地町にある「武慶屋」に型番を教えて、見積もり
もらっていい値段は出すと思う。

424 ：ジェフ：04/04/05 10:53 ID:???

漢字かな変換が変だった…「御囲地町」じゃなくて、「御徒町」です。
すみませんでした。

425 ：名無し不動さん：04/04/05 10:57 ID:WWMRzRIV

トイレの鍵かかります？かけても開いてしまうのですが・・

426 ：名無し不動さん：04/04/06 04:40 ID:???

不良品だな

427 ：名無し不動さん：04/04/06 11:08 ID:???

スーパーのベルクってオープン日決定したんでしょうか？
4月下旬に入居予定なのでそれまでに出来ると良いなぁ。

428 ：ジェフ：04/04/06 13:14 ID:???

4月下旬まではできるでしょうね。
この前の土日は殆どのパーキング、舗装工事、低木など終わらせて、
今朝備品（棚とか）を搬入してた。今度の週末オープンなのかなぁって感じ。
長くても4月下旬までできそう…

429 ：名無し不動さん：04/04/07 00:27 ID:???

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

430 ：427：04/04/07 12:13 ID:???

ジェフさん、現地情報ありがとうございます！
入居までにオープンしてくれると楽ﾁﾝなんですが。

ただ今、引越しの見積り週間。
ダンボール詰めやりたくないよー。

431 ：名無し不動さん：04/04/07 13:27 ID:pyZwqzG1

自分はスマイル引越しセンターを使いめちゃ安く感じも良かったです
ダンボール類は自分ですが取っ手の穴が開いてるダンボールが便利ですよ！

432 ：名無し不動さん：04/04/07 14:09 ID:???

>>430
>ただ今、引越しの見積り週間。
>ダンボール詰めやりたくないよー。
スレ違い

>>431
>自分はスマイル引越しセンターを使いめちゃ安く感じも良かったです
>ダンボール類は自分ですが取っ手の穴が開いてるダンボールが便利ですよ！
スレ違い

433 ：431：04/04/07 15:31 ID:pyZwqzG1

ハートアイランド新田だからか自分はスマイル引越しセンターを使いめちゃ安く感じも良かったです
　ダンボール類は自分ですが取っ手の穴が開いてるダンボールがハートアイランド新田のエレベーターでは便利ですよ！ｗｗｗ

434 ：431：04/04/07 15:37 ID:???

これからは私もsage進行でいきます！あ・・ハートアイランド新田についてですｗ
朝はやっぱりバス少ないですね～マンション前よりコンビニ前からの方がやっぱいいですね

435 ：名無し不動さん：04/04/07 19:16 ID:???

>>433
>ハートアイランド新田だからか自分はスマイル引越しセンターを使いめちゃ安く感じも良かったです
>　ダンボール類は自分ですが取っ手の穴が開いてるダンボールがハートアイランド新田のエレベーターでは便利ですよ！ｗｗｗ

スレ違い

>>434
>朝はやっぱりバス少ないですね～マンション前よりコンビニ前からの方がやっぱいいですね

スレ違い

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

436 ：名無し不動さん：04/04/07 22:10 ID:J1m9WvAz

落選した奴はこのスレを含む公団スレが無くなって欲しいの？

437 ：名無し不動さん：04/04/07 23:30 ID:???

>>436
少なくてもおいらは違うよ。
昨年度は全滅したけど、いまでも結局ｽﾚ全部見てるし。

438 ：431：04/04/08 08:18 ID:???

反応してすいません！放置でいきます　前のベルク4月下旬だね

439 ：名無し不動さん：04/04/08 13:09 ID:???

>>438
>前のベルク4月下旬だね

スレ違い

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

440 ：名無し不動さん：04/04/08 13:20 ID:???

粘着なﾔｼだな…

441 ：431：04/04/08 13:29 ID:???

笑える

442 ：名無し不動さん：04/04/09 01:47 ID:jv8YXk7l

>>439
削除依頼出せよ

443 ：431：04/04/09 08:32 ID:5i/bCmnh

まあID出せない奴だから・・スルーでいきましょう！

444 ：名無し不動さん：04/04/10 10:59 ID:???

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445 ：名無し不動さん：04/04/17 22:05 ID:???

今日、部屋の下見に行きました。引っ越しは月末の予定ですが、
今日も多くの方が引っ越しされていて、エレベーターは混み混みでした。
まあ、来月には落ち着くんですかね。
カーテンですが、高さは１８８cmでした。既製品であるんですかね？？

446 ：名無し不動さん：04/04/18 01:07 ID:???

>>445
>既製品であるんですかね？？

スレ違い

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

447 ：名無し不動さん：04/04/18 01:14 ID:HnRe+6Z1

>>445
ありましたよ～

448 ：名無し不動さん：04/04/18 22:59 ID:???

連続投稿で利用者の会話を害しているものは削除対象になります。
個々の内容に違いがあっても、荒らしを目的としていると判断したものは同様です。
（「削除ガイドライン」より）

449 ：名無し不動さん：04/04/18 23:34 ID:???

>>447
>ありましたよ～

スレ違い

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

450 ：445：04/04/19 02:05 ID:???

>>447
情報どうもです。早速探しに行きます。
何はともあれ、カーテンは必須ですからね。。
でも、しばらくは公団の「茶色カーテン」で過ごすことになりそう。

451 ：名無し不動さん：04/04/19 04:16 ID:???

>>450
>情報どうもです。早速探しに行きます。
>何はともあれ、カーテンは必須ですからね。。
>でも、しばらくは公団の「茶色カーテン」で過ごすことになりそう。

スレ違い

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

452 ：名無し不動さん：04/04/20 00:10 ID:???

あの茶色のカーテンも良くできてますよね。。
退色を防止するには、あのカーテンは絶大ですね、はは。。。

453 ：名無し不動さん：04/04/20 00:48 ID:VSV1ObVn

今秋と来春の募集に申し込むまでこのスレあるかな・・・

454 ：名無し不動さん：04/04/20 01:04 ID:???

これといって話題が無いからね…。
あるとしたらスーパーベルクのオープンくらいか。

455 ：名無し不動さん：04/04/20 02:54 ID:???

>>452
>あの茶色のカーテンも良くできてますよね。。
>退色を防止するには、あのカーテンは絶大ですね、はは。。。

スレ違い

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

456 ：名無し不動さん：04/04/20 04:35 ID:???

必死だな(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

457 ：名無し不動さん：04/04/20 21:39 ID:???

３号棟のベランダ東向きの棟に入居予定です。
スカパーを導入したいのですが、可能でしょうか？
衛星の方向である、１～２時の太陽は見えない気がするのですが。。。

458 ：名無し不動さん：04/04/21 03:02 ID:???

>>457
スカパーのアンテナは南南西に向けないとなので、
無理なんじゃないの？

459 ：名無し不動さん：04/04/21 21:20 ID:???

スーパーベルク、4月28日9時開業決定！
というチラシを発見した。

460 ：457：04/04/21 23:55 ID:???

>458
やっぱりそうですよね。。。南南西は無理ですよね。。。
３号棟東向きの棟で、ベランダに衛星のアンテナをだしている方がおられるので、
もしかしたらスカパーかな、と思ったのですが。。違う衛星ですかね。。。

461 ：名無し不動さん：04/04/22 05:59 ID:???

>>459
>スーパーベルク、4月28日9時開業決定！
>というチラシを発見した。

スレ違い

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

462 ：名無し不動さん：04/04/22 21:40 ID:+7Zvjlce

そんなに申しこんで欲しくないの？荒らされるなら絶対申し込むよ、10倍枠で、入居する気ないけど

463 ：名無し不動さん：04/04/25 21:31 ID:???

今日も引っ越し多かったですね。一段落でしょうかね。
でも、埋まってないところもいくつか有るので、再募集するんでしょうか？
それと風が強いですね。ベランダと玄関を同時に開けるのは危険です。。。

464 ：名無し不動さん：04/04/26 00:50 ID:???

>>463
>今日も引っ越し多かったですね。一段落でしょうかね。

スレ違い

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

465 ：名無し不動さん：04/04/28 18:21 ID:yQ8sJYu3

ベルクオープン記念あげ。
これで買物が楽になるなぁ～。

…また「スレ違い」ですか？(ﾌﾟ

466 ：名無し不動さん：04/04/28 19:48 ID:???

>>4635
>ベルクオープン記念あげ。
>これで買物が楽になるなぁ～。

スレ違い

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

467 ：名無し不動さん：04/04/29 01:32 ID:???

>>465
品揃えも豊富だしずいぶんと便利になった気がする。
でも、思ったより人がいてびっくりしたよ。
新田町内中の人が全員来たんじゃない買ってくれいいた気がする。

468 ：名無し不動さん：04/04/29 03:26 ID:???

>>467
>品揃えも豊富だしずいぶんと便利になった気がする。
>でも、思ったより人がいてびっくりしたよ。
>新田町内中の人が全員来たんじゃない買ってくれいいた気がする。

スレ違い

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

469 ：名無し不動さん：04/04/30 00:03 ID:???

>>468
喜べ
秋の2番街募集時期になったら、このスレ以外にも新田のキャンペーンしまくることにしたYO

このスレにこだわるってことは、都内にあって低家賃な公団新築賃貸に興味があるらしいね

470 ：名無し不動さん：04/05/03 23:22 ID:SaBsA/c8

近くに安い薬局はできないもんかねぇ。

471 ：名無し不動さん：04/05/04 00:38 ID:???

風が強いですね。。これほどまでとは。
ベランダに干すのが恐いので、もっぱら洗濯物は風呂場の乾燥機を使ってます。

それから、この辺で雑貨ってどこで売ってますかね？DIYみたいな店を探してます。

472 ：名無し不動さん：04/05/04 00:45 ID:???

んー、犬を散歩させている人を見た。。。。住人らしい。
小型犬だと迷惑にならないとでも思っているのだろうか。
やはり公団。ＤＱＮはいるんだなぁ、とほほ。。

473 ：名無し不動さん：04/05/04 09:08 ID:???

>>470
>近くに安い薬局はできないもんかねぇ。

スレ違い

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

474 ：名無し不動さん：04/05/04 09:09 ID:???

>>471
>風が強いですね。。これほどまでとは。
>ベランダに干すのが恐いので、もっぱら洗濯物は風呂場の乾燥機を使ってます。

>それから、この辺で雑貨ってどこで売ってますかね？DIYみたいな店を探してます。

スレ違い

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

475 ：名無し不動さん：04/05/04 09:10 ID:???

>>472
>んー、犬を散歩させている人を見た。。。。住人らしい。
>小型犬だと迷惑にならないとでも思っているのだろうか。
>やはり公団。ＤＱＮはいるんだなぁ、とほほ。。

スレ違い

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります（「削除ガイドライン」より）

476 ：名無し不動さん：04/05/05 02:51 ID:???

全然スレ違いじゃねーだろ。
荒らすなよ。

477 ：名無し不動さん：04/05/05 07:44 ID:???

そうやって荒らしさんにかまいまくってるのと
レスアンカーを使用して会話してるのが多いので消せませんです。はい。
荒らしさんは完全に無視・放置してください。

478 ：名無し不動さん：04/05/06 00:09 ID:???

>471
ホームセンターなら西新井のドイトあたりでしょうか…
いったことないけど。
ttp://www.doit.co.jp/index.htm

あと志茂駅の近くにあるＤマート（ダイエー）も結構いろいろ
あります…。
ttp://www.daiei.jp/tenpo/map/0577.htm

いずれにしても遠いっす

479 ：名無し不動さん：04/05/06 03:03 ID:???

>>478
>ホームセンターなら西新井のドイトあたりでしょうか…
>いったことないけど。
>ttp://www.doit.co.jp/index.htm
>あと志茂駅の近くにあるＤマート（ダイエー）も結構いろいろ
>あります…。
>ttp://www.daiei.jp/tenpo/map/0577.htm
>いずれにしても遠いっす

住民同士の交流は他の掲示板で行いましょう。

「市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります」（削除ガイドラインより）

480 ：名無し不動さん：04/05/06 03:34 ID:???

ここら辺ってｶｲﾝｽﾞやｾｷﾁｭｰ無いかなぁ。
島忠ならあるか？

481 ：名無し不動さん：04/05/06 08:44 ID:???

>>480
>ここら辺ってｶｲﾝｽﾞやｾｷﾁｭｰ無いかなぁ。
>島忠ならあるか？

スレ違い

住民同士の交流は他の掲示板で行いましょう。

「市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります」（削除ガイドラインより）

482 ：名無し不動さん：04/05/06 16:42 ID:???

つーか、住人じゃねんだよ
しかも対象は都内北部＆埼玉南部だろ？

よく読め！
ぼけ！

483 ：名無し不動さん：04/05/06 20:19 ID:DSTBffL5

放置しろ…

484 ：名無し不動さん：04/05/06 21:35 ID:???

>>477
了解です
荒らしレスがたまってきたら改めてレスの削除依頼を出します

>>482
日本語すら理解できないバカの一つ覚え的な荒らしレスだから完全スルーしてくれ

485 ：名無し不動さん：04/05/09 01:28 ID:Z3YW2Zqx

引越し早々、上の階の騒音で悩んでます。結構しっかりした作りだから平気だと
思ってたけどかなりうるさい。
子供の足音なんだけど、０時すぎても走り回ってる。親としてもどうだろうか。
挨拶にも来ないしどんな人かわかりません。向こうが来ないのに、下の階の私達から
挨拶に行くのも変だと、行ってませんし。
この場合、誰に言えば良いのでしょうか。
そんな時間に子供を起こしておくくらいだし、まともな家じゃなさそうだ。。　

486 ：名無し不動さん：04/05/09 11:58 ID:???

>>485
>引越し早々、上の階の騒音で悩んでます。結構しっかりした作りだから平気だと
>思ってたけどかなりうるさい。
>子供の足音なんだけど、０時すぎても走り回ってる。親としてもどうだろうか。
>挨拶にも来ないしどんな人かわかりません。向こうが来ないのに、下の階の私達から
>挨拶に行くのも変だと、行ってませんし。
>この場合、誰に言えば良いのでしょうか。
>そんな時間に子供を起こしておくくらいだし、まともな家じゃなさそうだ。。　

スレ違い

・住民同士の交流は他の掲示板で行いましょう。
・市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。

487 ：名無し不動さん：04/05/09 14:40 ID:???

>>485
新田に関しては構造ではなく、住人に問題があるんだろう。
でも入居時の説明にあったとおり、公団はなにもしてくれないので直接
上階の人と話しをするしかないね。
それでも駄目なら追い出すか、運が無かったと思い自ら出て行く・・・。

488 ：名無し不動さん：04/05/09 16:55 ID:???

>>487
>新田に関しては構造ではなく、住人に問題があるんだろう。
>でも入居時の説明にあったとおり、公団はなにもしてくれないので直接
>上階の人と話しをするしかないね。
>それでも駄目なら追い出すか、運が無かったと思い自ら出て行く・・・。

スレ違い

・住民同士の交流は他の掲示板で行いましょう。
・市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。

489 ：名無し不動さん：04/05/09 19:28 ID:br11avBH

新田、秋の募集狙ってんだけど倍率上がんのかなあ？2次は結局再募集なかったよね

490 ：名無し不動さん：04/05/15 00:57 ID:???

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

491 ：名無し不動さん：04/05/22 21:36 ID:UvihDbw7

公団スレは粘着が多いんですか？

492 ：名無し不動さん：04/05/23 03:03 ID:???

>>491
公団物件は高くて入れない月給２０万未満の
人間が粘着になってるようです。

493 ：名無し不動さん：04/06/08 22:58 ID:???

今日犬飼ってる男見たよ。
茶色と白の小型犬を連れて2号棟の入口脇のベンチに座ってた。
ずっと見てたら｢自分はここの住人じゃないぞ｣って感じで玄関の前をうろうろしてたから、
ちょっと目をそらしてやったらそそくさと中に入っていきやがった。
こういうやつはペット飼育禁止っていっても聞く耳持たないんだろうなー。

494 ：名無し不動さん：04/06/10 01:21 ID:???

>>493
個人的には構内でおしっこやうんこをしなければいいと思うけどね
ゴミ出し曜日無視して出してる奴多いし
さっさ収集所に鍵つけりゃいいのに

495 ：名無し不動さん：04/06/10 01:29 ID:???

>>494
> 個人的には構内でおしっこやうんこをしなければいいと思うけどね

確かにそうかもしれないけど、他人に迷惑かけなければ規則を破っていいかって言うと、納得できないなあ。

496 ：名無し不動さん：04/06/11 04:56 ID:???

ついに新田にもペット飼ってるバカが出たか。
モラルのないやつがモラルのある飼い方するわけ無いだろ。
あっというまに他の公団物件のようにエレベーターなどが糞尿臭くなるのが目に見えてる。

早く追い出せ！

497 ：名無し不動さん：04/06/14 15:24 ID:NR3CI7+l

そろそろ次の募集ネタ希望～

498 ：名無し不動さん：04/06/19 21:27 ID:Bkuy+xf0

２番街、ペット可だそうですね。家賃はどれくらいなのかなあ。ペットを飼いたいので、
気になります。
ペット可だと同じ間取りでも、割高なのでしょうか。

499 ：名無し不動さん：04/06/20 21:28 ID:???

>>498
ペット可ですか、川原で遊ぶのによさそうだね。
家賃よりも共益費に差が出る気がする。
潮見もペット可とペット不可で違ってた（当然ペット可の方が高い）。

500 ：４９８：04/06/21 19:07 ID:Zs0Kjnnq

共益費に差が出るのは、当然ですよね。家賃が数万違うと痛いけど、共益費の数千円なら
納得できます。
間取り発表が、楽しみです。

501 ：名無し不動さん：04/06/22 21:16 ID:???

ttp://www.udc-shinden.com/town/niban.html
ペット共生住宅公式発表ｷﾀ─wwﾍ√ﾚvv～(ﾟ∀ﾟ)─wwﾍ√ﾚvv～─ !!

502 ：名無し不動さん：04/06/24 00:05 ID:itKF9Ixv

ワンコ＆ニャンコ仕様なのかなぁ。すごく楽しみ！

503 ：名無し不動さん：04/06/28 10:32 ID:zY4FT3iI

ペット仕様の設備とかって、どうなってるんだろう…

504 ：名無し不動さん：04/06/28 19:06 ID:???

>>485

上の音がうるさいなんて本当？
自分も１号棟のＶタイプ（２ＬＤＫ）に住んでるけど
上の人の音は全く聞こえないですよ。住んでいる気配もないけど
外から見ると電気点いてた。スラブ厚２７センチで二重床だし
上の階の音は聞こえないのでは？

505 ：名無し不動さん：04/06/29 15:17 ID:Q1BeDw3O

　>５０４
　かなり聞こえます。５０４さんの上の方は、常識的な方なのでしょう。走り回ったりも
しないのだと思います。
　先日あまりのひどさに注意しに行ったら、家族で運動会ごっこをしてました・・・。
　時間が遅い事を注意したら、深夜に走り回るのはなくなりましたが、他の時間帯はかわりません。
　来客が「上の階すごいねえ」と言うくらいなので、うちの上の人が非常識なのでしょう。
　普通に生活すれば響かないけれど、飛んだり跳ねたりすれば響くようです。
　ちなみに、後日謝罪にくるかと思いきやそのままです。小さな子供がいれば、下の階には
挨拶に行くのが常識だと思っていましたが、人によって考え方は違うのですね。

506 ：K：04/06/29 15:54 ID:3ykPQWTH

今のところ快適です
交通不便も車通勤なら問題なし
普段の買い物もベルクで十分
大型の買い物なんてそうしょっちゅう行くわけでなし、車があれば困りません

507 ：名無し不動さん：04/06/30 18:30 ID:wytdxmMt

うちも快適です！音もうるさくないです！５０５さんの家族運動会はひどい話ですね！
うちは引越しの時上下左右挨拶に行きましたがさっぱりなとこもあります　
エレベーターで会っても愛想悪い人もいますしね　　ひとつ気になるのが近くにコインパーキングないでしょうか？新田橋手前の王子神谷に行く道に見つけたのですが・・もっと近くにご存知な方いらっしゃいます？

508 ：名無し不動さん：04/07/01 15:40 ID:Gu6Mbfh9

ホームページが変わったね。ホントにペット共生なんだ

509 ：名無し不動さん：04/07/07 13:31 ID:P6Sghu9x

最近夜になると荒川沿いで花火などをして大騒ぎしている人たちが
いるみたいですね。昨晩は爆竹（？）のようなものを鳴らしていたようで
大変迷惑です。また、３号棟付近のベンチや砂場がある付近では、
見るからに不良と思われる人たちバイクで乗り付けて
たむろしているようです。なんとかならないものですかね。

510 ：名無し不動さん：04/07/07 23:28 ID:???

>>509
とりあえず管理サービス事務所にｺﾞﾙｧ(ﾟДﾟ#)してみ。

511 ：名無し不動さん：04/07/14 20:39 ID:???

前の道路がうるさくない？

512 ：名無し不動さん：04/07/20 15:53 ID:???

このスレ下がりすぎ。
これじゃ消えちゃうよ。

513 ：名無し不動さん：04/07/20 19:34 ID:2xVHlv+F

がんがんアゲテこぉー

514 ：名無し不動さん：04/07/22 15:47 ID:???

２番街っていつオープンするの？

515 ：名無し不動さん：04/07/22 21:17 ID:???

>>514
ttp://www.ur-net.go.jp/kanto/member/tokyo.html
↑によると募集は11月のようだな。

516 ：名無し不動さん：04/07/30 01:29 ID:???

今日は足立の花火大会だったけど、
新田の住宅から花火って見えるの？
見えるんだったら次の募集に申し込もうかと思うんだけど。

517 ：名無し不動さん：04/07/30 16:37 ID:???

>516
バッチリ見えましたよ！
レジャーシート敷いて見てる家族も結構居たし。

518 ：名無し不動さん：04/08/01 21:17 ID:???

>>515
紹介ページはけーん
http://allabout.co.jp/Ad/202627/1/product/202627.htm

519 ：名無し不動さん：04/08/04 04:20 ID:???

>>518
(・∀・)ｲｲ!!

520 ：教えて：04/08/15 22:35 ID:f6xNexCS

ペット共存で２番街の応募を検討してるのですが、
車がないとさすがに不便と言うことなので車の購入も考えてます。
こちらの駐車場は普通車と軽自動車と２タイプに分れていますか？。
軽自動車の方が当然安いと思いますが、いくらなのでしょうか？。
今住んでる旧公団住宅は26000円してます。これよりは安くあって欲しい。
また、毎朝、王子駅へ都バスで出るとしたら大変なのでしょうか？。
チャリ通勤してる人とかどうですか？。教えて下さい。

521 ：名無し不動さん：04/08/16 01:34 ID:???

>>520
分かれているかどうか知らないけど20000円くらいだったような気がする

また、王子駅までバスで12-3分くらいかかるが、座れるんで思ってたよ
り大変でない
終バスが早いので、タクが多くなるのがデメリット

チャリで王子駅まではつらいと思う、せいぜい王子神谷だなあ

522 ：名無し不動さん：04/08/17 13:40 ID:???

>>520

２番街も１番街と同じく軽自動車と普通車で駐車場は分かれていない。
屋根つきか屋根なしか，機械式かで駐車場代が違う。
でも2万～2万2000程度。ちなみに駐車場/戸数の率は１番街より
かなり少なくなる予定。

バスもたまに使っているが，最大の欠点は，
時間通りに全く来ないこと。１０分遅れとか５分早く来てしまう
とかしょっちゅうあった。
待ってるより王子神谷まで歩いたほうが早かったってことも。。

チャリはせいぜい王子神谷までだが，チャリンコ置き場がない。
有料の駐輪場があるけど，安いのは北区住民だけ。新田は足立区なので。

523 ：名無し不動さん：04/08/17 21:15 ID:xpiv3Wz2

>終バスが早いので、タクが多くなるのがデメリット
禿同
終バス22:30は辛すぎ...数年我慢すれば本数増えると思うけど。

>バスもたまに使っているが，最大の欠点は，
>時間通りに全く来ないこと。１０分遅れとか５分早く来てしまう
>とかしょっちゅうあった。
そう？
4月から毎日バス乗ってるけど、バス来ないなあ～と思ったのは昨日だけだよ。
昨日はお盆シフトのせいかも。
本数は非常に少ないけどハートアイランド始発のバスに乗ってるからかな。
ハートアイランド住民のほとんどが新田東から乗ってるけど
確かに北千住から来るのは全くあてにならないよ。

524 ：名無し不動さん：04/08/18 01:35 ID:???

>523
>ハートアイランド住民のほとんどが新田東から乗ってるけど

自分は新田三丁目が多い。
こっちの方が本数多いしね。
でも、やっぱこっちも時間通りにはなかなか来ないなー。
時刻表なんて、あって無いようなもの。
10:00だったら「10:00前後」と思っておいた方が良いかも。

525 ：名無し不動さん：04/08/18 18:23 ID:???

逆に時間ぴったりに来たら怖い。バスだもんｗ

526 ：名無し不動さん：04/08/19 01:39 ID:???

そりゃ、多少のズレなら何とも思わないけど…
許せる範囲で来る事の方が少ない私は運が悪いのか？(´･ω･`)

527 ：名無し不動さん：04/08/19 18:21 ID:k6MWTlDw

１号棟住んでますが駐車場の待ち人数はすごいのでしょうか？

528 ：名無し不動さん：04/08/20 01:23 ID:IVoFTYCi

この前、モデルルームに行った知り合いが
「２番街、今なら先着順です」と言われたそうです。

そんなのありなの?

529 ：名無し不動さん：04/08/20 18:03 ID:???

>>528
ないだろ。
まだ完成もしていないのに申し込みを受け付けるとは思えない。
一番街の間違いじゃないの？

530 ：528：04/08/20 19:02 ID:IVoFTYCi

２番街の話です。

その人、１番街に住んでる人ですし。結構申し込んでる人いたそうです。

531 ：名無し不動さん：04/08/20 20:59 ID:???

>>528
こないだ行ったけど、そんなのやってなかったよ。
頭悪いんじゃないの？　その知り合い。

申し込んでるって、ハートアイランド新田のイベントじゃない？
もしくは、クラブに入会していない人。
書き込みってそのどっちかしかなかったような気がする。

532 ：名無し不動さん：04/09/01 23:55 ID:mR55/q/D

こんばんは～。だれかいますか～。
入居から数ヶ月経ちましたが、
住み心地はどうですか？

533 ：名無し不動さん：04/09/02 09:14 ID:oy+x73pN

先日、新田のモデルルームをみてきました。
ただ、川が見える眺望のいい部屋は基本的に北向きなので
冬の日照、それと寒さが気になりました。
夏は涼しそうでいいのですが。

534 ：名無し不動さん：04/09/02 17:39 ID:???

住みごこちは良いですよ！バスもコンビニ前まで行けばいいし・・
王子からのバスが夜早いけど南北線で王子神谷・・チャリ置き場は年４０００円ぐらい
だったかな？住み心地はいいですよ＾＾

535 ：532：04/09/02 21:44 ID:Dkn8dfij

>534
いいなぁ。いつもハートアイランドを遠くから
眺めてます。（といっても同じ新田ですが）
住みたいなー。でも家賃が．．。
もっと稼ぎが欲しい．．。

536 ：名無し不動さん：04/09/03 19:21 ID:JRdZDv+v

534さん
日照などはいかがですか？
王子神谷までの自転車通勤は、特に支障がないですか？
環境などはいかがでしょう？
教えてさんですみません。
二番街に応募しようかどうか迷っているもので。

537 ：名無し不動さん：04/09/03 22:11 ID:???

>>536
日照ってそんな重要？
ベランダが奥行き2m近くあるせいで、南向きながら
部屋にはほとんど日が指さないけど気にならない。
洗濯物は浴室乾燥機使えば3時間で乾くし。

それより荒川向きの方が眺望が良くていいなあ。
新田特有のメリットだよね。

また、環境はいい。
ゴルフやサイクリングしてる人がいたり、緑も多い。
夜も時々通る車以外は基本的に静かで虫の声が聞こえる。
でも遠い。

ところで2番街以降の計画を知ってる人いますか？
ずっと空き地になるのだろうか。

538 ：534：04/09/04 14:27 ID:???

日照りかあ・・自分はベルク向きなんですけどそんな悪いと感じたことはないですよ
チャリも新田橋が少し辛いけど苦にはならない・・自分は今は毎日バスですが笑
完璧なとこなんてないしこれからの街だと思うし・・初めて公団応募していきなり当ったんで
生意気言ってられないです・・ｗ

539 ：名無し不動さん：04/09/04 16:17 ID:???

最近王子神谷の違法駐輪が目立つがお前らだろ？？

540 ：名無し不動さん：04/09/04 17:25 ID:???

>>537
二番街の次は三番街を、二番街とベルクの間の土地に公団が作るらしい。
内覧会で案内の人が言ってた。
ただ、できるのはかなり先のようだったが。
一緒に隅田川にかかる橋もできるらしい。

541 ：名無し不動さん：04/09/04 19:36 ID:utTgGLwO

日照は、私が今住んでいる部屋が西向きで
南がちょうど窓がなく、冬が本当に寒い！死ぬほど寒い！
南向きの家は日中、陽が差し込んで暑いくらいといってるのに
我が家は、ずっと暖房かけてないと心底冷え込んで辛かった。
ガス暖房だけど　一ヶ月２万５千円とかしたもの！？
まぁ、子供が生まれたばかりで　ずっとかけてたせいもあるけど。

542 ：名無し不動さん：04/09/05 16:53 ID:WSqdyhJn

>>537 >>540
とりあえず、こんな感じの予定みたいでつ。

＜ハートアイランド新田三番街第1住宅＞
地上14階建 1棟、地上10階建1棟（計2棟）
住宅戸数：131戸
住宅型式：1R、1R+α、1LDK、1LDK+α、1LDK+S、1LDK+S+α、
　　　　　2LDK、2LDK+α、3LDK、3LDK+α
完成：平成18年10月（予定）

＜ハートアイランド新田三番街第2住宅＞
地上11階建 1棟
住宅戸数：84戸
住宅型式：1R、1DR+α、1LDK、2LDK、2LDK+S、2LDK+α、
　　　　　3LDK
完成：平成18年9月（予定）

543 ：名無し不動さん：04/09/07 04:27 ID:FwqJYH1G

もうすぐじゃん

544 ：名無し不動さん：04/09/07 21:04 ID:RahCrf/e

嫁から電話来たんだけど今日火事あったの？？
まったくな話じゃ！！！うち火災保険入ってないんだからさ～ｗ

545 ：名無し不動さん：04/09/08 14:09 ID:???

>544
ハートアイランドで？何時頃の話ですか？
在宅中にそんな気配は全然無かったけど…

546 ：名無し不動さん：04/09/08 22:49 ID:DxMHktqV

>５４４

誤作動だったらしいですよ。火事はなかったです。

547 ：名無し不動さん：04/09/20 22:52:14 ID:6O9ZQEgG

えらい落ちてるんで、ちと保守。
11月から二番街ですな。

548 ：名無し不動さん：04/09/26 01:53:11 ID:pcc2nDTO

今日モデルルーム見に行ったけど結構人来てたね。
家賃の発表っていつだろう？
誰か知ってます？

549 ：名無し不動さん：04/09/26 10:58:16 ID:???

>>548
前回のモデルルーム観に行った時に聞いたけど、
最低10万円代後半からになると思います、と
言ってましたよ。

550 ：名無し不動さん：04/09/26 13:21:57 ID:uHgvlkZt

>>549
え、そんなに高いんだ…orz。一番街の1次は1Kがあったり、
2次は1LDKでも8万ちょいからあったけど、好評なせいか、UR
も強気なんね。10万割る物件ないのかなぁ。

551 ：名無し不動さん：04/09/26 14:01:15 ID:???

>>550
>>549ですが、一応の話によると
・構造がペット仕様になっているため、
　通常の物件よりもお金がかかっている
というのが大きな要素になってます、と言ってました。

ペット飼わなければ、85,000円からのお部屋が(1次とか)
用意されてるんですけどねー、とのことでした。

552 ：名無し不動さん：04/09/26 14:01:40 ID:???

あ、一次ってのは一番街のことです。

553 ：名無し不動さん：04/09/26 19:09:25 ID:???

>>549
それは平均的なプラン（2LDK、65㎡台）の値段でしょ。
一番安いプランだと8万後半くらいのがあるはずだよ。

554 ：名無し不動さん：04/09/26 20:44:21 ID:b8XMd4Z6

>>553
だよね、そーいうプランもあるんだよね！じゃないと、新田、
候補から外すしかなかった。

555 ：名無し不動さん：04/09/26 21:20:18 ID:???

>>552
一番狭い部屋で、って聞いたんですけど・・・

556 ：名無し不動さん：04/09/27 08:44:52 ID:7lIadwpP

私は最低ラインは聞かなかったんですが、
２番街は構造がペット仕様になっていて
ペットの音がなるべく下に響かないように
１番街物件より床を厚めにしているとかで
１番街より共益費、家賃ともに高くなると
説明の方がおっしゃってました。

「１番街は家賃最高の値段で16万円台。
２番街モデルルームのお部屋（ロフトつきの部屋）は
それ以上の値段設定になるでしょう。」との事でした。

557 ：名無し不動さん：04/09/27 13:18:24 ID:XEhzZriF

今１番街に住んでるのだけど，２番街に引っ越そうと思ってる。
でもはがき１０枚ないので，当選の可能性は低いかな。

558 ：名無し不動さん：04/09/27 21:33:30 ID:w7nRTROx

>557
どうして2番街に越したいの？
ペット飼いたいから？

559 ：名無し不動さん：04/09/28 11:39:45 ID:Bmq/Z/7u

>>557
新築９月２箇所、１０月３箇所募集あるから、あと５枚くらいは入手可能では。

560 ：557：04/09/28 12:15:37 ID:l1OT7vOQ

>>558

安い部屋に変えたいからだＹＯ

561 ：名無し不動さん：04/09/30 11:51:12 ID:uy4ny6S9

>>559
はずれてくれればね。そういう時に限って、繰り上がり確立の
高い補欠順位とか当選になったりする…orz。

562 ：名無し不動さん：04/10/02 18:23:07 ID:/smw9BnU

来週末のモデルルーム展示会みたいなやつで、全ルームプラン
（44パターンとか）が記載された冊子をもらえるみたいだね。

563 ：名無し不動さん：04/10/02 18:42:44 ID:???

王子神谷に自転車で来ないで

564 ：名無し不動さん：04/10/04 14:11:25 ID:???

↑やだ。ちゃんと金払って駐輪場止めてるしｗ

565 ：名無し不動さん：04/10/09 12:05:37 ID:+UsFTdyU

ちょっと保守。この3連休は、二番街のモデルルー
ム展示会ですよ。

566 ：名無し不動さん：04/10/11 21:14:19 ID:nnukrmAj

モデルルーム、閑古鳥がないてますね。大丈夫かしら・・・

567 ：名無し不動さん：04/10/12 04:34:21 ID:???

>>566
大丈夫だよ。つーか、以前も閑古鳥鳴いてるから余裕かと思ったら
倍率すげー高いし(´Д⊂ｸﾞｽﾝ
もちろん落選ですた。

568 ：名無し不動さん：04/10/12 21:30:09 ID:EPyUEjXy

>567
地元枠とか親が近距離枠とか使った？

569 ：名無し不動さん：04/10/12 22:11:46 ID:???

>566
建物内の実際の部屋が公開になれば
もうちょっと増えるんではないですかね？
どうせ見に行くなら実物見たいし…。
部屋からの眺めとかね。

570 ：名無し不動さん：04/10/13 21:28:02 ID:???

>>569
一番街の募集の時にモデルルーム見たけど、
荒川の眺めはとてもよかったよ。風は強かったけど。
むしろスーパー側の眺めの方が気になるね。
今は何もないけど、また建物が建つって言ってたし。
模型見ても実際どんな感じだかわからん…。

571 ：名無し不動さん：04/10/22 00:40:44 ID:3WJT8+Ik

来月「荒川クルージング」に行ってみます。。。。。。

572 ：名無し不動さん：04/10/26 00:09:48 ID:???

　　　　　　　一番狭い部屋が48。絶対10万超えだよね。

573 ：名無し不動さん：04/10/26 00:19:18 ID:C96fO7F5

↓だってさ

１１月２７日（土）からの募集開始（予定）に先行してホームページで募集の全４４タイプの間取りを紹介いたします。１Ｋ
～３ＬＤＫ、４８㎡～９１㎡までと幅の広い商品を揃えました。２階層使える「メゾネットタイプ」、天井高が約５ｍもある「
高階高タイプ」など大きさや間取りでいろいろ検討してみてください。
募集期間の１１月２７日（土）～１２月１３日（月）には実際の住棟内で４４タイプ全てモデルルームをご覧いただける予
定です。
http://www.ur-shinden.com/room/

・イベントレポートページをＵＰ
９月２６日（日）に行なわれました井本先生による「ペット健康相談会」とドックトレーナー須崎さんによる「ラブラブ度チ
ェックゲーム」のイベントの様子をホームページにＵＰいたしました。当日多くの会員の皆様にお集まり頂き、あっという間
の楽しい２時間を過ごしました。
http://www.ur-shinden.com/event/report03.html

――★★――――――――――――――――――――――――――
ハートアイランドクラブイベント情報
――――――――――――――――――――――――――――――
◆最終会員限定イベント「荒川クルージング」

会員の皆様、もうお申込はお済ですか？会員限定イベントも最終となりました。今回の「荒川クルージング」は水上バスに
乗って、荒川と隅田川を優雅にクルージングします。普段は建物から川などを眺めますが、今回は滅多に体験できない「川か
ら見たハートアイランド新田二番街」をご覧いただけます。

574 ：名無し不動さん：04/10/26 21:57:16 ID:???

>>572
9万円台の部屋もあるはず。
一番街は8万円台からあったのだから。

という希望的観測。

575 ：名無し不動さん：04/10/26 22:39:58 ID:???

>>574
一番街はいっさい見てなかったんだけど、一番安い8万延台の部屋は
何平米でいくらだったの？
広さが40以下だったらありうるかもしれないけど、48からだとなると
やっぱ8万代からってのは、考えられないっしょ。

576 ：名無し不動さん：04/10/27 01:52:50 ID:???

>>574
一番街は最小面積47㎡（1K）で、8万7千円くらいだった気がする。
今回はペット飼えるから家賃がちょっと上がると言っていたから9万円台と予想。
つーか、この立地で値段の安さ以外に魅力ってあるのかいな。

577 ：名無し不動さん：04/10/27 23:07:55 ID:???

>>576
景色がいい・・かも

578 ：名無し不動さん：04/10/28 15:26:51 ID:hUV539Mz

クルージングのはがきが来たよ。ちょっと愉しみね・・・

579 ：名無し不動さん：04/10/30 22:00:12 ID:Oku+/QGE

９マン近くで、２０㎡、まじ引っ越したいよ４８㎡な部屋に。

580 ：名無し不動さん：04/10/31 11:10:08 ID:???

>>579
郊外でよければぜひ

581 ：名無し不動さん：04/10/31 18:43:44 ID:???

歩いて通勤は無理だろ

582 ：名無し不動さん：04/10/31 21:05:23 ID:OKzs+jfa

通知が来た。
４８㎡台～９１㎡台
９３，０００円台～１５９，０００円台

583 ：名無し不動さん：04/10/31 22:44:47 ID:???

びっ、微妙なお値段～～～～～～～～～～～～ッ！

584 ：名無し不動さん：04/10/31 22:45:10 ID:???

あ。
>>582
共益費おいくらかわかりますか？

585 ：名無し不動さん：04/11/01 01:26:00 ID:sBDuSDiw

通知ってなに？

586 ：名無し不動さん：04/11/01 01:44:41 ID:???

>>582
48㎡で9万は微妙だが、
91㎡で約16万って安すぎじゃないか？
値段の付け方間違えてない？

587 ：名無し不動さん：04/11/03 18:18:40 ID:I0x6bs/2

漏れんちにも案内来た。48㎡ってと1Kと1LDKだが、9マソオーバー
だと悩むなぁ。1番街と1マソの差……。

588 ：名無し不動さん：04/11/06 01:10:46 ID:Dqowcjmz

ずいぶんと田舎的家賃だな。

589 ：名無し不動さん：04/11/06 14:48:56 ID:lGWd5N7l

23区でこのお家賃！
それが新田の魅力なのねー

590 ：名無し不動さん：04/11/06 16:03:57 ID:???

足立区で中州というのが、最大のネックなんだけどね…。

591 ：名無し不動さん：04/11/07 02:08:46 ID:xLtbkNB7

にゃるほど

592 ：名無し不動さん：04/11/09 18:12:23 ID:+YwQiqf4

ベルク高い、サミット遠い、仕方なくサンキューで買い物してまつ・・・

593 ：名無し不動さん：04/11/10 23:22:04 ID:???

何かあったら、中州ごと流されそう

594 ：名無し不動さん：04/11/11 03:03:38 ID:aX+vrJtU

結局、不便なところなのね。

595 ：名無し不動さん：04/11/11 13:48:26 ID:???

俺住人だけど不便ないよｗ
嫌な奴は住まなくていいぞ～＾＾ｗ

596 ：名無し不動さん：04/11/12 15:13:19 ID:mGPREtYa

最近はサミットよりベルクのほうが安いよマジで。ちゃんと見てる？

597 ：名無し不動さん：04/11/12 20:12:46 ID:udBs/1FW

一番街早くも一部屋空いたみたい。募集してる

598 ：名無し不動さん：04/11/12 20:24:26 ID:R07wIg6J

車を使う家庭ならお奨め。
広くて綺麗で間取りも斬新。
家賃も安い。
結局車を持たないので諦めた。
公団の冒険心が楽しい住宅だと思う。

599 ：名無し不動さん：04/11/13 12:52:38 ID:Z0mNbXiS

へ～へ～へ～へ～へ～へ～へ～へ～
広くて綺麗で安かったら
ある程度妥協できるね

600 ：名無し不動さん：04/11/16 01:19:00 ID:D9Q9Wz+o

橋さえ架かれば問題ないんだけどね。
２年後だっけ？

601 ：名無し不動さん：04/11/24 23:08:25 ID:10/I4Oh8

インターネットで申し込める♪

602 ：名無し不動さん：04/11/27 13:31:58 ID:W1mvtiup

もりあがらんスレだな。
密かに申し込んでるのか。

603 ：名無し不動さん：04/11/27 13:58:34 ID:???

なんかスゲエ勢いでスラム化しそうな気配だな。
他人事なのでちょっと楽しみ。

604 ：名無し不動さん：04/11/27 15:40:44 ID:???

603
じゃあこないでｗ

605 ：名無し不動さん：04/11/28 00:08:18 ID:???

今日から募集開始なのにぜんぜん盛り上がらないな。
イベントの方がまだレスがあったのはどういうこっちゃ。

606 ：名無し不動さん：04/11/28 00:14:07 ID:???

やっぱり駅から遠すぎ・・・

607 ：名無し不動さん：04/11/28 05:03:30 ID:KIhtASRf

ここって、徒歩だと王子神谷駅だよね、
でも、ホームページにはひたすら王子からバスの手段しか
掲載しないのは、歩くとなにかあんのかな。

608 ：名無し不動さん：04/11/28 10:13:26 ID:???

歩いて何分だよ。まさに陸の孤島だな

609 ：名無し不動さん：04/11/28 11:27:42 ID:KHhg0y3y

20分ぐらいかな

610 ：名無し不動さん：04/11/28 19:50:31 ID:KIhtASRf

同時期募集の東雲と比べてみると、バス代も計算すると大して変わらない
気がする。たしかに、新田の方が広いけど。うーむもう少し考えよっと。

611 ：名無し不動さん：04/11/28 20:50:45 ID:???

メリットはペットを飼えるだけか？
１番街は安かったのに今回はいけてないな。

612 ：１番街住人：04/11/28 22:17:32 ID:???

「ト」なら安いし荒川に面してるから狙い目？
独身向けだが・・・

613 ：名無し不動さん：04/11/28 23:05:11 ID:???

>>611
ペットが飼えるから高くなってんだろうが。

614 ：名無し不動さん：04/11/28 23:07:37 ID:ANhtadVw

>>612
階段とエレベータに接していて五月蝿そう。
それにこの広さなら、駅に近い民間の物件でも
たいして家賃は変わらない

615 ：名無し不動さん：04/11/28 23:18:20 ID:???

>>614
部屋に直接面してなけりゃうるさくないもんだよ
家賃は確かに高いけど更新料がないと思えば・・・

616 ：名無し不動さん：04/11/29 09:47:12 ID:gkMLDkYU

堤防がジョギングコースだった。
久しぶりに行ってみて驚いたね、ドッカーンとデッカいマンション出来てて。
長い間掘り返していた場所だったけど、堤防と直結させたんだね。

かなり見学の人が来てたと思うけど
入り口やホール、各所に公団のイメージが出てて堅実?なデザインかもね。
一番街、二番街ときて三番街まで造成するのかな
三番街ができたら一番街は日陰になっちゃうかもな。

道路も新しく敷設してバスも通ってるけど・・
現状では交通の便は悪いだろうね。
買い物もベルクだけだと不便だろうね。
車で志茂のDマートとか通う必要も出てくるでしょ。

617 ：名無し不動さん：04/11/29 17:37:26 ID:pxDHyS2z

10倍の優先使って応募する人は10人中何人くらいなの？

618 ：名無し不動さん：04/11/29 21:01:17 ID:???

テレビは契約していなくてもケーブルになるようですが、ＥＰＧって使えるんでしょうか？？

619 ：名無し不動さん：04/11/30 18:50:23 ID:s839HNY/

荒川に面している方って全く日光が入らないね。冬はめちゃ寒くないかな

620 ：名無し不動さん：04/11/30 22:01:12 ID:???

>>617
約5人です。

最終日ギリギリに申し込み、最終募集人数と
抽選番号から割り出したのでほぼ近いかと。

621 ：名無し不動さん：04/12/05 09:40:09 ID:???

モデルルームを見てきました。ペアガラスが使われていたりとか、設備はいいですね。
でも高い！高杉！1番街みたいなお得感がないなぁ。。。

622 ：名無し不動さん：04/12/05 10:26:18 ID:If/v44tH

白っぽい床が気になるんだよなぁ。

１３号棟は足立の花火がまん前に見えていいみたいだよ。

623 ：名無し不動さん：04/12/05 12:53:45 ID:aGoVCzez

掃除はこまめにしないと
髪の毛が目立つよ

624 ：名無し不動さん：04/12/08 02:28:08 ID:???

中洲

625 ：名無し不動さん：04/12/08 17:40:50 ID:Px1iEU8n

>619
寒さもだけどカビや湿気も心配です。
一番街で北向の間取りにお住まいの方の感想など教えて下さい。

626 ：名無し不動さん：04/12/09 18:09:11 ID:dcBv8/B0

1番街は北向きはないよ　ベランダは南向き

627 ：名無し不動さん：04/12/09 23:42:38 ID:???

>>626
あるでよ
めちゃ寒いわ

628 ：名無し不動さん：04/12/10 20:26:55 ID:sx0awtKj

抽選申し込んで見た。
前回は当選したけどキャンセルした。

629 ：名無し不動さん：04/12/10 20:28:52 ID:jI/J6W/a

http://mintweb.net/cgi-bin/mkbbs/mkres5.cgi?6244
中傷苦に自殺

630 ：名無し不動さん：04/12/12 15:01:42 ID:9t2h2/lG

二番街ですが、応募は一番街より少なそうですね。
倍率、かなり低めの予感。それと辞退が多いと見た。。

631 ：名無し不動さん：04/12/12 23:31:26 ID:17zhEM5p

住んでいる方、灯油の買出しはどうしてますか？
うちは車がないので、灯油を売りにきてくれる
業者がいるといいなー、と思いまして。

今いるところは規模の大きなＵＲ団地なので
業者が週に３日着てくれるんですよ。助かってます。

それから、床暖房はどのくらい費用がかかるものなんですか？

632 ：名無し不動さん：04/12/13 00:04:18 ID:???

>>630
倍率10倍以下のタイプはずっと残りそうだね
立地を考えると相場より1万高い

633 ：名無し不動さん：04/12/13 13:37:56 ID:zEmEzQsC

オレも東雲との併願組
年明けに募集する荻窪・東伏見・南千住も視野に入れてる
契約や入居まで時間があるから、当たった中から一番いいところを選ぶつもり。

634 ：名無し不動さん：04/12/13 22:49:59 ID:???

オレも。

635 ：名無し不動さん：04/12/13 23:15:09 ID:pmAdEaV5

同じく
だけど633は当たる気まんまんだな。

636 ：名無し不動さん：04/12/13 23:31:05 ID:???

「当たった中から」と言うが、補欠ひとつくらいが精一杯の予感。
資格確認で10倍もっててもとられるしな。

637 ：名無し不動さん：04/12/15 20:52:21 ID:???

最終的に何倍まで行ったの？
前回は7～8倍くらいあった気がするんだけど･･･。

638 ：名無し不動さん：04/12/15 21:51:26 ID:???

>>637
3.9倍だそうです

やっぱ駅遠が祟って人気ないね
俺が申し込んだタイプも1.0倍だよ、キャンセルするけど

639 ：名無し不動さん：04/12/16 18:30:27 ID:MtQc7Ei8

キャンセルするつもりなら始めから応募しないで頂きたい。

640 ：名無し不動さん：04/12/16 18:35:31 ID:ge6e7UEM

ハズレ葉書狙いだろ

641 ：638：04/12/16 21:16:08 ID:???

>>639
応募するときは少しだけ入居を考えたけどね
まあ応募した人ほとんど補欠にはなるだろう

>>640
ハズレ券はすでに30枚あります

642 ：名無し不動さん：04/12/16 22:57:02 ID:Rvbu6alJ

毎日、往復４０分歩け、健康になるぞ。

643 ：名無し不動さん：04/12/20 19:43:27 ID:Gd9VLfGP

>631
灯油は、新田の個人商店が配達してくれます。

644 ：名無し不動さん：04/12/23 20:18:53 ID:91S0A/5s

そんなにダメダメなの＞＞ハートアイランド新田

645 ：名無し不動さん：04/12/23 21:13:27 ID:???

立地以外は非の打ち所がないんだけどねえ＜住人より

646 ：名無し不動さん：04/12/25 00:50:23 ID:4Je1If2N

>>645
風が強くて洗濯物とんだりしませんか？

647 ：名無し不動さん：04/12/25 01:00:31 ID:???

洗濯物は浴室乾燥機3時間で乾かします
むしろその方が色あせしなくていいです

648 ：名無し不動さん：04/12/27 13:40:52 ID:VNl5BeUT

>>645
風が強い分、洗濯物もすぐに乾きます。

649 ：名無し不動さん：04/12/27 17:48:39 ID:???

>>648
埃まみれにならない？

650 ：名無し不動さん：04/12/28 16:16:27 ID:gBd4rl7M

>>649
埃まみれにはなりませんよ。ご安心を。

651 ：名無し不動さん：05/01/04 15:15:58 ID:bSO4WvJW

明日、いよいよ抽選ですね。
年末ジャンボはかすりもしなかったので、これくらい当たって欲しいｗ

652 ：名無し不動さん：05/01/05 16:21:29 ID:???

とりあえず1位当選。しかし覚悟ができない。どうしよう。

653 ：名無し不動さん：05/01/05 19:44:32 ID:yCvlIzV/

>652　オメー。どうせ入居は３月なんだから■確認すませってゆっくり考えろ。

漏れは思いっきり落選。末尾が５だから補欠もだめぽ…orz
ミニチュアダックスと一緒に暮らしたかったのに(´Д⊂ｸﾞｽﾝ

都落ち（幕張）してもワンコと暮らしたいか土曜日まで考えます
さよなら新田。

654 ：名無し不動さん：05/01/06 06:02:17 ID:r+ogcdPZ

末尾６ばっか当選してるけどどういうこと？

655 ：名無し不動：05/01/06 17:14:22 ID:V1fyvr4W

652さん達は抽選会に行ったの？
当選してるかってネットでは見れないんだよね？

656 ：名無し不動さん：05/01/06 17:33:17 ID:???

>655
釣りですか？
URのホームページでみられるよ

ttp://www.ur-net.go.jp/chusen/rent-syutoken.html

657 ：%96%bc%96%b3%82%b5%95s%93%ae：05/01/06 17:51:35 ID:V1fyvr4W

>656　
どうもありがとう。ばかだな～なんで分からなかったんだろう。
10倍だったんだけどはずれてました、、、

658 ：名無し不動さん：05/01/06 18:31:39 ID:z1U3Jkru

まるで島流しにされたような所だよね、足立新田。

659 ：名無し不動さん：05/01/06 21:23:24 ID:ETvYqPap

だから中洲なんだってば。

660 ：652：05/01/06 23:26:21 ID:???

贅沢かもしれんが、う～ん、ゆっくり考えます。ちなみにいまは東雲。

デメリットは間違いなくあって（駅遠い、超寒そう、通勤時間延びる）無条件に
飛びつけないんだが、考える価値があるだけのすばらしいメリットもたくさん
あるがゆえに悩むよ。。。
http://allabout.co.jp/Ad/202627/1/product/202627_01.htm

661 ：名無し不動さん：05/01/07 03:07:10 ID:???

>>660
いいよー新田、環境はいいけど車ないと動けん所が田舎のよう

新田は寒いけど東雲も海風が寒そうだよね

662 ：名無し不動さん：05/01/07 12:38:40 ID:???

３月に越してもう１年経ちます！チャリとかバス使ってるけどなんも不自由ないなあ・・
車無いけど・・車無いと動けない気持ちがわからない・・

663 ：名無し不動さん：05/01/07 16:40:27 ID:avtH1QCm

補欠当選の通知がきました。
でも募集戸数が２なのに、順位は五位…。
だめだと思うが一応資格確認行ってみるか…。

664 ：名無し不動さん：05/01/07 20:49:55 ID:ZmWriLe0

駐車場の抽選はいつあるの？

665 ：名無し不動さん：05/01/07 22:59:19 ID:???

自分も補欠当選。
しかしいつから資格確認が予約制になったの？
辞退も辞退届け出せとか言ってるし。
昔に比べて厳しくなったのかな。

666 ：名無し不動さん：05/01/07 23:03:34 ID:???

>>662

俺には募集２６戸のタイプで補欠順位２●位っていうのがきた
こんな順位で本当に繰り上がるのか？
過去の傾向を考慮して補欠人数を決めていると紙ぺらに
書いてあったが、さすがに資格確認に行く気が萎えるな
しかも確認日は平日だ

それにしても、こんなに大量の補欠当選をだしていて
純粋に「落選」した人がいるのか疑問だｗ

667 ：名無し不動さん：05/01/08 01:36:10 ID:???

ここは資格確認に行けば入居できるよ
3月にここを出る予定だが、その前にスタミナ苑には行っときたいな

668 ：名無し不動さん：05/01/10 15:23:47 ID:???

>>666
全く同意。私も募集 26 戸のタイプで補欠 1●位って来て
「こんな順位の補欠なんて有り得ねぇ」と思いましたよ。
あと 1 枚で落選 10 枚になるのに、こんな事実上落選に
等しい補欠に選ぶなよと返って腹が立ちました。

669 ：名無し不動さん：05/01/10 22:47:37 ID:???

一番街の話ですが、募集が約１０戸で補欠の１０番目くらいでしたが入居できました。
おそらく668さんも楽勝で斡旋があると思いますよ。

670 ：名無し不動さん：05/01/11 12:31:28 ID:???

>>668
そのまま放置して辞退だったら落選にはならないけど、
資格確認をすませて斡旋されなかった場合には落選扱いになるよ。
ダメ元で資格確認するのが吉。

ただし落選が確定するまで時間がかかるから、
他の物件に申し込んでハズレるほうが時間的には速いかも。

671 ：名無し不動さん：05/01/11 17:27:20 ID:U2Iwc598

やっぱ、ここの立地で、１LDK　１０万５千程度は高いな。
東雲１ＬＤＫ１１万５千を狙って落選の漏れはどーしても納得いかない。
いちおう新田当選したけど。

672 ：名無し不動さん：05/01/11 21:21:55 ID:???

確かに高いですよねぇ。一番街位の値段なら納得なのですが。。。

673 ：名無し不動さん：05/01/12 20:42:50 ID:???

共益費も高いよね。8900円だっけ？
ペット可萬損だから共益費も高く設定されているのだろうが、
別途を飼わない俺にとって8900円は痛い。

一番街に空きが出たら入居したい

674 ：名無し不動さん：05/01/15 04:59:31 ID:KYI4oa9J

もまいらハートアイランド新田の担当者が必死ですよ、
当選したら入居してくださいね。

675 ：668：05/01/15 10:58:02 ID:???

>>669、>>670
アドバイス有難うございます。1●位でも現実的な補欠なんですね。
しかし、>>671-673 さんと同じく、やっぱり高いかなという感が否めません。
一番街と同程度の値段なら全く文句なしですが、ペットを飼う予定も
ないので、一番街との価格差はちょっと許容範囲外ですね…。
申し込んでおいて今更こんな事言うのも何ですが。

676 ：名無し不動さん：05/01/22 23:54:03 ID:CTan6LtX

駐車場の契約は3/11らしいですよ

677 ：名無し不動さん：05/01/23 00:05:07 ID:fzwhbL+3

新田に住んでる方教えてください。
王子神谷駅の駐輪場って月幾らですか？
場所はどの辺りになるんですか？
当方、新田に住む事になるかもしれないので・

678 ：名無し不動さん：05/01/23 01:10:05 ID:???

>>677 ハートアイランド新田ですか?

679 ：名無し不動さん：05/01/23 01:24:49 ID:fzwhbL+3

そうです。
よろしくおねがいします

680 ：名無し不動さん：05/01/23 17:29:22 ID:???

>>678
ttp://www.city.kita.tokyo.jp/benri/benri_008007.html
↑ここを参考にしる。
新田は足立区だからちょっと高いぞ。

681 ：名無し不動さん：05/01/25 19:35:52 ID:neUJ1r/X

二番街当選したんだけど、
駐車場が全戸数の半数にも満たない程度しかないのが不安。
担当者に聞くと、絶対に当選できるって言うんだけど、
こんな交通の便の悪い所でも、当選できるのかな？
もし駐車場が当たらなかったら、ここには入居しないつもりなんだけど。

682 ：名無し不動さん：05/01/26 23:33:17 ID:???

>>681
担当者は「絶対」とは言わないだろうけど、抽選する必要がないほど当選確率は高いでしょう

683 ：名無し不動さん：05/01/27 00:54:36 ID:???

>681
資格確認の時に駐車場の利用有無についてのアンケートとらなかった？
もし、取っているなら営業窓口に問い合わせれば状況を教えてくれますよ

684 ：名無し不動さん：05/01/27 04:28:13 ID:Trj9Krwf

>>682
資格確認の時に「大きな声では言えませんが、絶対に当選します。」
って言われた・・・。不安だ。
>>683
駐車場について、こっちから質問はしたけどアンケートは取ってないよ。
抽選日等の説明だけだった。

家は絶対に車必要だから、駐車場外れたらキャンセルするかもしれない。　　　　　　　

685 ：??：05/01/27 19:38:13 ID:???

駐車場の料金は，あそこの場所にしては高すぎる（２万以上）ので
在庫余るよ。確実に。

686 ：??：05/01/27 19:40:02 ID:???

新田の相場は１万５０００円程度なんだけど，近くに大量の駐車場を
かかえている森●不動産が，地元では「ぼったくり」と言われていて
駐車場に２万円とっている。ハートアイランドはその森●にあわせて
るから，結構ぼったくり。

687 ：名無し不動さん：05/02/02 05:05:21 ID:???

新田ってそんなに駐車場安いのか？
埼玉某市に住んでたときは屋根無しでも一番安かったところで２万数千円だった(しかも屋根無し)
一時期いた会社(港区某所)で駐車場探したときはで５万円でも数ヶ月待たないと契約できなかった。

688 ：名無し不動さん：05/02/03 13:27:37 ID:???

>>687
おいおい、新田だよ？高いだろ

689 ：名無し不動さん：05/02/04 18:12:31 ID:???

新田，扇の駐車場の相場は１万５０００円程度。
港区，千代田区は３万６０００円～５万。

690 ：名無し不動さん：05/02/04 23:31:35 ID:WGgnB11P

駐車場まで東雲とたいして金額変わらないじゃん。

橋さえ、一番街のパンフのように架かってるならまだマシかな。
ところでいつ架かるの？？工事やってるの？

691 ：名無し不動さん：05/02/05 13:21:01 ID:???

>>690
ttp://www.ur-shinden.com/town/mizu.html
↑によると、19年3月だって。
あと2年あるな。

692 ：名無し不動さん：05/02/05 20:27:00 ID:bKnOVl9V

>>691
じゃぁ、あと２年は陸の孤島ですね。
だから、今の住人は２年後見直しだから今回家賃値上げなの＞一番街

693 ：名無し不動さん：05/02/06 23:23:37 ID:???

あの橋ができてもできなくても、あまり変わりませんよ。
駅までの距離が近くなるわけでもないので。。。
それよりはバスの増発を強く希望！新田東を通るやつで。

694 ：名無し不動さん：05/02/12 14:39:18 ID:???

バス通勤は待ち時間がつらいね
特に冬は寒いわ

695 ：名無し不動さん：05/02/12 23:46:39 ID:???

都バスのHPを見ると接近情報がわかりますよ。
携帯でもＯＫです。
私はそれをみて家を出てます。
待ち時間ほとんどなし、が可能ですよ。

696 ：名無し不動さん：05/02/13 01:52:22 ID:???

>>695
知らなかった・・・世の中便利になったなあ

697 ：名無し不動さん：05/02/17 00:46:37 ID:czbXlpuF

住民の方にささやかな朗報。
王子駅→新田一丁目方面のバスが終車繰り下げ予定とのこと。
実施時期は不明だが最終が22:52発になるらしい。
ソース
ttp://www.zenryoku.net/modules/news/article.php?item_id=843

698 ：名無し不動さん：05/02/17 17:04:50 ID:???

都バスの接近情報てどうやって携帯で見れるようになるの

699 ：698：05/02/17 17:11:27 ID:???

↑簡単にできました

700 ：693＆695：05/02/19 00:29:24 ID:???

>>697
それは便利になりますね。
今は赤羽まで行って、国際興業バス23:05発の西新井行きに乗って、新田小で降りています。

701 ：名無し不動さん：05/02/22 15:40:51 ID:???

3番街っていつ募集？

702 ：名無し不動さん：05/02/22 19:51:45 ID:N5qn2MRX

新田入る人、引越し日決まった？？

703 ：名無し不動さん：05/02/23 11:42:24 ID:esIiuhWB

＃５５は必要ないとは言わないけど本数が少ないのでほとんど無意味。
それより、すべての＃４１のバスが新田三丁目から新田東・ハートアイランドを
経由するように路線変更できませんかねぇ。たいした距離でもないしね。

704 ：名無し不動さん：05/02/23 13:19:08 ID:???

>>703
>>697のリンク先の人に言えばやってくれるかも

705 ：名無し不動さん：05/02/23 14:56:33 ID:???

王45系統のルートが、ベルクと三番街建設予定地の間の道を通る
ルートに変更になるらしいけど、王55もそっち通ってくれないかなぁ。
新停留所が新田東よりも近ければ…の話だけど。

706 ：名無し不動さん：05/02/27 18:33:05 ID:/Ro9A5cv

現在２番街は全て埋まっているようだね。補欠で待っているのだが・・・。
幕張は先着順受付が始まってるのにね。

やっぱあの環境は人気が出るよなー。

707 ：名無し不動さん：05/02/27 20:00:18 ID:???

>>706
再募集必ずあると思ったけどね
1Kでよければ1番街に空きが出るよ、私が出るので

708 ：名無し不動さん：05/03/05 18:02:43 ID:WpJv4D5j

４月に２番街に引っ越すものですが、引越しに関して何か指定とかあるのでしょうか？
たとえば、あなたはこの時間からこの時間までに引越しを完了させてくださいとか。
引越し日は土日を予定してます。

709 ：名無し不動さん：05/03/06 10:56:56 ID:Q96C9h3Y

>>708
４月の引越しなら特にないと思うよ。
１１日に説明してくれるらしい。

710 ：今見たら：05/03/12 13:37:19 ID:Btw73/KS

一番街のアネックスルーム付の部屋があいたらしいですよ。

711 ：名無し不動さん：05/03/12 19:24:36 ID:nY6b0B7B

いまさら再募集の通知来た。
遅いよ。

712 ：名無し不動さん：05/03/14 10:55:50 ID:A4KxQp1K

幕張は遠すぎるし、何とか先着順受付始まらないですかね～。
ちょっと不便そうだけど環境もいいし、間取りも魅力だし。
家賃も中心に比べると割安だし。
ただ仕事の関係上、帰宅が深夜になる場合があるんですよね～。
新田、夜中って物騒ですか？

713 ：名無し不動さん：05/03/15 22:15:52 ID:???

新田地区の住民の質は低いと思うよ

714 ：名無し不動さん：05/03/16 11:45:04 ID:???

>712
深夜帰宅の時はﾀｸｼｰ乗っちゃうからなー。
そういう意味では参考にならないかもしれないけど
物騒だと感じた事は今のところないよ。

715 ：名無し不動さん：05/03/16 22:59:47 ID:4OcSwHUN

入居１週間前あげ

716 ：名無し不動さん：05/03/17 21:57:38 ID:CMLFZi8R

特に物騒ということはない。
駅前とかの方が酔っ払いとかいるけど、新田は住宅地だからね。
ただ、深夜の帰宅なら王子からタクシーがほとんどですよ。

717 ：名無し不動さん：05/03/17 22:48:26 ID:???

今度の３連休で終わりですよお
http://www.ur-net.go.jp/tamadaira/

718 ：名無し不動さん：05/03/20 18:15:25 ID:???

ちなみに深夜、王子からタクシーでどれくらいかかるのですか？

719 ：名無し不動さん：05/03/21 01:03:18 ID:???

1,000円くらい

720 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 14:06:20 ID:jM2pslQE

昨晩は女性の泣き叫ぶ声がありましたねぇ。目が覚めてしまいました。いったい何が起こっていたのでしょうかね？

721 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 22:24:38 ID:iW7ZtB/z

明日から２番街入居開始あげ

722 ：名無し不動さん：2005/03/24(木) 10:48:10 ID:shV1WT6L

入居開始初日、ものすごく混んでますか？

723 ：名無し不動さん：2005/03/25(金) 13:36:25 ID:fXV7f0gm

先着受付がはじまったみたいですね

724 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 09:16:06 ID:???

既入居者（一番街）ですが、
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6740.html
に家賃が17年4月1日より値上げと書かれています。
そんな案内来ました？？

725 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 09:40:15 ID:uIfmuMe1

えええええっ！？！？！？！？

726 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 10:59:22 ID:???

>>724
知らんかったの？
大体5,000円アップくらいだよ。
地価が上昇に転じたから、今後どんどん上がるよ。

727 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 18:41:24 ID:???

>>723
http://www.ur-shinden.com/

728 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 23:33:59 ID:???

ttp://www.ur-net.go.jp/press/h16/yachin/yachin01.html
によると、既入居者の値上げは3年後のようです。
既入居者ですが、連絡ないですよねぇ。どうなっているんだろう？？？

729 ：名無し不動さん：2005/03/29(火) 22:49:34 ID:???

バス停の列がながくなったね。
そろそろ座れなくなりそうだ。

730 ：名無し不動さん：2005/03/31(木) 11:17:43 ID:kMlI1//h

対岸の豊島８丁目に２０階建てのマンソンできるらしいね。
移ってきたばかりなのに気になる・・・

731 ：名無し不動さん：2005/03/31(木) 11:23:44 ID:/dAYRN5/

122号、王子神谷周辺～王子の渋滞が悪化した
ハートアイランド、はっきり言って大迷惑

732 ：名無し不動さん：2005/03/31(木) 13:29:39 ID:???

>>731
そこまで影響しないでしょ。
せいぜいバスが混むくらい。

733 ：名無し不動さん：2005/03/31(木) 20:16:53 ID:SGhPO+hd

２番街、住み心地どうよ？

734 ：名無し不動さん：皇紀2665/04/02(土) 02:41:15 ID:xF2jhFVN

住み心地だけど・・・あんまり良くない

735 ：名無し不動さん：2005/04/02(土) 23:44:45 ID:???

>>734
良かったら詳しく

736 ：名無し不動さん：2005/04/03(日) 00:03:27 ID:???

>>734
駅から遠い以外にデメリットあるかなあ？
俺はそれに耐えかねて引っ越したけど。

737 ：７３４：2005/04/03(日) 04:19:07 ID:4KnQEfEm

駅から遠いはもちろんの事なんだけど、建物自体の難点が多い
何点かあげると・・・
・間取りがすごく悪い。
（最初から気になってて、自分なりにベストの部屋を選択して
　応募したんだけどやっぱりいまいちだった。
　他の間取りも改めて見れば見るほど、良くない間取りだと思う。
　実際生活すると無駄が多すぎる！！）
・無駄に段差が多い外回り
　（今は特に買い物が多いからそう感じるんだけど、
　　エレベーターまでの距離がありすぎる。
　　２回平面部分駐車場（少なすぎ）以外の人はみんな思っていると思う）
・壁が薄い
　（ペット共存にしては薄すぎると思う。他の部屋の犬の声聞こえすぎ）

・雨の日に川の匂いが臭く感じた。
・日当たり悪すぎる
　（これは私が神経質なのかもと、号棟が悪いんだけど・・）
他にもハード部分での問題が多々あるなぁ～。
前に住んでた所がすごく良い建物だったから贅沢なのかもしれないけど。

738 ：名無し不動さん：2005/04/03(日) 10:53:59 ID:???

> ・壁が薄い
> 　（ペット共存にしては薄すぎると思う。他の部屋の犬の声聞こえすぎ）

ペット共存物件だと騒音にも気をつけないといけないのか、盲点だったな。
確かに床スラブ厚の割には上階の音が聞こえた。（隣からは無音）

俺の住んでた1番街は、
・間取り良し
・南向き日当たり良し
・道路に面しており段差無し
だったなあ。

3番街は自動的にいくつか改善されるんだろう。（川は見えなくなるが）

739 ：名無し不動さん：2005/04/21(木) 16:20:24 ID:SVqnJ4My

住んでみましたが、言われているようなマイナス点はないように感じます。
引っ越してほんとよかったです。

740 ：名無し不動さん：2005/04/21(木) 18:08:20 ID:rmp2jQ+q

いやいや本当に怖いのはこれから。
ハートアイランドって何の跡地に建ってるか知ってる？
そして対岸の団地のニュース見た？

741 ：名無し不動さん：2005/04/21(木) 18:24:14 ID:vAKc5Ks6

知ってる！見た見た！
ここも工場の跡だからねぇ・・・。

742 ：名無し不動さん：2005/04/22(金) 15:15:44 ID:1EPutpXg

どこにのってんの？

743 ：名無し不動さん：2005/04/22(金) 15:59:36 ID:1EPutpXg

やっぱダイオキシンですか？

744 ：名無し不動さん：2005/04/23(土) 16:27:12 ID:???

ttp://www.city.kita.tokyo.jp/news04.htm
これだな。

745 ：名無し不動さん：2005/05/02(月) 00:11:18 ID:???

ここに入居してたけど、自転車にいたずらされたなあ。
普通に250ccバイクを置いてる奴もいればペットを飼ってる奴もいるし、
やっぱ公団は民度が低いことを認識したよ。

746 ：名無し不動さん：2005/05/05(木) 13:02:28 ID:Qr/fupBN

２番街に引っ越してきて１ヶ月だけど、すごく心地よくていい場所だと思うけど。
土手のタンポポ、鳥の鳴き声等、自然が溢れてて、スローライフが好きな人にはいいんじゃないかな。
買い物も近所のベルクで事足りるし。

２番街の先着順受付は終了してしまったみたいだけど、お勧めの場所ですよ、ハートアイランドは。

747 ：名無し不動さん：2005/05/06(金) 11:33:15 ID:t6wpEfzk

私も746さんと同感です。本当にお勧めの場所ですね。

748 ：名無し不動さん：2005/05/06(金) 12:10:30 ID:???

2番街って北向きの間取りが多かったけど実際住んでみてどうですか？
俺はそれが気になって躊躇してしまった・・・。

749 ：名無し不動さん：2005/05/06(金) 19:54:15 ID:09odGHaU

745と同感！入居してたがここは特に民度が低いと思う。すれ違っても、
エレベーターで途中同乗してきても挨拶一つせず知らん顔。挨拶しても無愛想。
ペット禁止の棟でペット飼うバカ。自転車のいたずら。人としてどうかと
思う人間が大杉！！ここは住む場所としては、人には決して私は勧めない！！！

750 ：名無し不動さん：2005/05/08(日) 11:15:47 ID:???

>>749
足立区だし公団だし。民度はこんなもんでしょ。
特にこの公団だけが低いとは思わないなぁ。
以前住んでた世田谷よりは明らかに低いけど。

751 ：名無し不動さん：2005/05/08(日) 11:26:08 ID:???

公団は民間より民度が低い奴が集まるってことでしょ。
やっぱ身元保証無しなだけに・・・。

民間で住宅公庫物件を探した方がハッピーになれる。

752 ：名無し不動さん：2005/05/11(水) 23:11:47 ID:???

今時、「挨拶」は民度の基準にならんよ。
田舎ならともかく、都市部では、どこの誰ともわからぬ他人と知り合いになることは結構危険なので、
他人とかかわるのを避ける人は多い。
大声で挨拶されり、名前で呼ばれたりすると逆に怖いよ。

ところで、個人的なハートアイランドの評価ですが、ゴミだしは皆さんきちんとされてるし、騒音も少ない。
今のところペットの問題もない。駐輪場の乱れもない。
郵便ボックスにのところにはDM廃棄用のゴミ箱（民間のマンションには普通に設置してある）が無いにもかかわらず、ポイポイ捨てる人もいない。
年頃のお子さん達も（今のところ）礼儀正しい。
賃料が11万前後～15万前後だから、まあ、それなりの生活レベルの人々が住んでるってことでしょ。

まあ、昔の公団と今の機構では住民のタイプが違うと思うよ。意識もね。
ただ管理側の体質は・・・・・様子見だね。

753 ：名無し不動さん：2005/05/12(木) 01:03:00 ID:IzgxzapF

うちは二番街だけど、ほとんどの人が挨拶かわすよ。小さい子供も。
ただ、やっぱりＤＱＮがいて、プードル２匹飼ってるんだよね。
１匹だけしか飼っちゃいけないのに。しかも躾がひどくて、
人を見れば２匹揃ってぎゃんぎゃんワメいて、飛び掛ってくるし。
飼い主は謝るどころか知らんぷり。うるさくてたまらん。
あの飼い主、躾する気もないってどころか、
自分のマナーも問題なんだろうな。隣近所の人、お気の毒に。

754 ：名無し不動さん：2005/05/12(木) 23:26:52 ID:???

>>752それは2番街の話
>>751以前のレスは1番街の話

755 ：名無し不動さん：2005/05/13(金) 01:56:33 ID:XUtc9YpQ

>>753
うちも2番街だけど、その人わかったかもしれない。12号棟じゃない？
私はその人より同じ12号棟でﾀﾞｯｸｽをﾉｰﾘｰﾄﾞでうろうろさせてる人が嫌。
そしてﾌﾟｰﾄﾞﾙ３匹飼ってるおっさんを知ってる。

756 ：名無し不動さん：2005/05/13(金) 02:18:09 ID:XgTeK67o

うち1番街だけど両隣りも良い人だよ・・挨拶もするしくだらない会話もするしね＾＾
人間性の問題でしょ　　

757 ：名無し不動さん：2005/05/13(金) 03:01:51 ID:???

2番街辞退して正解だったかも
漏れはペット飼う気がないからやめたんだよね。
そんな飼い主見たら腹立っちゃっうかも気長に１番街の空きでも待ちます。

758 ：名無し不動さん：2005/05/13(金) 23:20:31 ID:???

>>755
ﾉｰﾘｰﾄﾞは最悪だね。
ﾘｰﾄﾞを離すのはなんといっても「ワザと」だからね。

759 ：７５５：2005/05/14(土) 13:15:45 ID:XMpcb3Vb

>>758
その人（12のﾀﾞｯｸｽ）は、「ワザと」リードを離すのではなく
「元々」または「最初から」リードを『持ってない』んだよ。
もちろん、女の人の方は挨拶もなし、
（彼氏だか、旦那だかが会釈してる横でワザと顔をそらす！！）
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ降りたとたんﾎｰﾙから犬放してるし。ほんと最悪。

ﾌﾟｰﾄﾞﾙ３頭はの親父も１匹はﾉｰﾘｰﾄﾞだなぁ。
チラッと聞いた話、この親父、元は１番街でオスメス２匹飼ってて
オスがﾉｰﾘｰﾄﾞ散歩で荒川に落ちて死んじゃったんだけど、
残ったメスをペットショップだかブリーダーだかで種付けして
１番街在住中に２匹子供産ませて現在は２番街で３匹飼いらしいよ。
子犬達も散歩できる時期になったら３匹ﾉｰﾘｰﾄﾞ散歩しそうで怖い。
（また聞き情報だけど、かなり真実話）

うるさいﾌﾟｰﾄﾞﾙ２匹のところはﾘｰﾄﾞは必ずしてて必死で引っ張ってたり、
夫婦？カップル？で１匹ずつ敷地外まで抱いているだけマシかな？？
まぁあれだけ吠え付いていたらﾉｰﾘｰﾄﾞは無理だろうけど。

760 ：名無し不動さん：2005/05/14(土) 14:51:32 ID:QLtXjab1

>>755
そう、１２号棟。その飼い主だって相当まわりに配慮がなく
不愉快なのに、それよりひどいダックスの飼い主って
相当なんだな。プードル３匹おやじも信じられんな。
まだ遭遇したこと無いけど、会いたくないなー。

うるさいプードル２匹のほうがマシみたいだけど、エレベータで
遭遇するたびに、このバカ犬のせいで同乗できず、次を
待たなくちゃならんので、日に日に怒りが増しているよ。
小さな犬とはいえ、吠えて飛び掛られそうになると、
やっぱり怖いしね。小さいお子さんのいるお宅も
多いみたいだし、そのうち苦情がたくさん出そうな予感。

集合住宅なんだし、お互い様のところがあるのは
もちろん分かっているけど、リードつけるなんて簡単な
ことすら守れないこいつらは、やっぱり許せんな。

761 ：名無し不動さん：2005/05/15(日) 19:07:42 ID:E78pBuaR

>>760
もしかすると、違うﾌﾟｰﾄﾞﾙ２匹かも知れない。（灰色のﾌﾟｰﾄﾞﾙ？）
私が言ってる２匹飼いは、下りはほとんど階段使ってるみたいで、
階段ドアから出てくるのよく見かけるし、上りはﾎｰﾙでｴﾚﾍﾞｰﾀｰ待ってる所に
入っていったら「お先にどうぞ」って言われたり、言ってる所見たり、
自転車置き場の方に犬引っ張って避難してるの見たことあるから。

ﾌﾟｰﾄﾞﾙ３匹は１３号棟で、みるからにDQN臭の親父だよ。
朝昼夜に関わらず犬連れて河川敷とかうろうろしてる。（仕事は？？？）
今の所、１匹しか連れてないから目に付きにくいけど、その内３匹ﾉｰﾘｰﾄﾞ確実
ﾀﾞｯｸｽも、この親父もﾉｰﾘｰﾄﾞにしてて「もしも」人に怪我って思わないのかな？
親父なんて一度事故に繋がって犬死んでるのに学べない馬鹿だし。
ﾉｰﾘｰﾄﾞの犬が寄ってくるだけで嫌がる気持ちも分かんないんだろうな。
「うちの子、かわいいでしょ(ﾊｰﾄ)」なのかな？かわいくね～よ。
ﾀﾞｯｸｽの女の人、自分の犬呼ぶ前にくっつかれた家の子に謝ってくれ。
怖がって慌てて私の所に走って来てて転んだのが見えないのかっ！！！

ｴﾚﾍﾞｰﾀｰのﾍﾟｯﾄﾎﾞﾀﾝ見るだけでむかつかない？。
飼ってない人は我慢か？それなら共益費安くしてくれって思うよ。

762 ：名無し不動さん：2005/05/17(火) 14:29:20 ID:YQo/rCFB

飼ってない人は我慢とか言う以前に２番街はペット共存なんでしょ？

763 ：名無し不動さん：2005/05/17(火) 23:56:28 ID:???

機構に住むのは初めてですが、なかなか良いところだと思います。

渋谷区・世田谷区の住宅地、港区のやや繁華街と住んでいたので
実は足立区にちょっとだけ偏見がありましたが、
皆さん、身だしなみもきちんとされて共有場所も清潔にされている。
建物自体もパッとした明るさがあって清々しい感じがします。

駅までの道のりも、ごみ袋はカラスや猫に荒らされてないし
道端にゴミが落ちてないのも驚き。都内でこんなにきれいな道は久々です。

これまではマンション内で挨拶をしないのが当然だったので、
皆さんに挨拶されてちょっと戸惑ってますが、これも気持ちいいもんですね。
（公団では知らない人同士の挨拶も普通なのでしょうか？）

759の多数飼いオジサンは許せませんが、
マナーの悪いペット飼いさんに、私はまだお会いしたことがありません。
飼いはじめたばかりで大変そうな人はみかけますが。

誉めまくりですね。もちろん気になる点もありますが
ここはなかなか・・・個人的には、入居前の想像より数倍もいいところだと感じています。
でも新棟が増えたらどうなるんでしょ・・・
低モラルの人が多くなったら出て行きますが、そんな人ばかりじゃないと信じたいですね・

764 ：名無し不動さん：2005/05/18(水) 12:10:25 ID:VrWKaiqC

>>761
えーとね、灰色のプードルだよ。その人とは違うのもね。
でもまともにしつけられてないのは確かだし、規約守ってないわけだしね。

確かに共益費に少し差があってもというのはよく分かるよ。ただ
そもそも一匹しか飼えないわけだから、ＵＲにも届出してないんだろうし、
こいつらも共益費安くなっちゃう可能性も。届出してないんだから
今だってペットクラブの会費も払っていないんだろうな。

この間も深夜ずっと吠えまくっている犬がいて眠れなかったし
だんだんと犬嫌いになりつつある。とゆーか、まともに管理
できない飼い主が嫌いなんだが。ちゃんと躾して、ルール守って
いる飼い主のほうが多いんだろうし、その人達だって迷惑だな。

>>763
そっか、今までのとこより道がきれいなんだ。反対にハートアイランド
ギャラリーの辺りなんか歩いていて、汚いなーと思っていたところ。
ＵＲの敷地内は掃除のおじさんたちがキレイにしてくれているからいいけどね。
うちは渋谷世田谷みたいなところと反対で門前仲町とか下町に住むことが
多かったんだけど、長く住み続けている家族が多いせいか、
道もきれいだったし、係りでもないのにゴミ分別のチェックをして
くれるおばさんなんかもいて結構きれいなものでした。
一旦汚くなると便乗していくヤツが増えるので、
このまま小奇麗でマナーのよいイメージが続くといいね。

765 ：名無し不動さん：2005/05/19(木) 00:03:01 ID:???

>一旦汚くなると便乗していくヤツが増えるので、

低モラルは伝染病のように広がるからねえ...
渋谷・港区は住民以外の人間が汚してるんでしょ。
門仲はうん、あそこもいい街だ。朝の東西線はヤだけどｗ

766 ：名無し不動さん：2005/05/19(木) 05:57:19 ID:q9wfUX2F

>>749
ヒートアイランド新田って足立区だよな。
民度の低さは仕方ないだろ。諦めろ。

767 ：名無し不動さん：2005/05/21(土) 23:51:33 ID:sSxM5s8j

今、河川敷で花火してる馬鹿がいる。
かれこれ１時間以上前からずっとだけど、パンパンうるさいよ。
爆竹かな？

768 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 09:10:49 ID:1GFUopTs

＞767
大変迷惑。だいたい河川敷で花火したり奇声を上げている連中にかぎって
1.2番街のそばなんだよね。人が近くに住んでいないところは
いくらでもあるだろうに。去年もそうだったけど、また夏になると
馬鹿が集まってくるよ。たしか去年は深夜に１番街の真ん中の建物の
屋根に登って奇声を上げてたんだよね。なんとかならないものかね。

769 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 09:27:58 ID:iSjIqBfF

ドキュソ地域ですね。

770 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 17:57:12 ID:???

>>768
ﾊﾊﾊ、屋根に上るなって言う注意書きが貼られてたね
常識が通じないんだよね、全てにおいて。

771 ：名無し不動さん：2005/05/27(金) 09:55:48 ID:EYIclHfh

今どこかの部屋を工事しているのですか？エレベーターが何やらプラスチック
みたなもので覆われていますね。機械機器の搬入があるとかで。
どなたかが退去されたのでしょうか？退去すると毎回そうなるのですかね。
それとも機械機器が必要なくらい大規模な改修が必要なのでしょうか？
いずれ退去するのは間違いないのですから敷金の返還なども含めて気になります。

772 ：名無し不動さん：2005/05/27(金) 10:30:33 ID:Q82UmSXV

>>768
あそこは昔からそういう場所なんだよ。
地元じゃ当たり前、気にもならん。

大体、後からやって来といて文句言うなよ。
嫌だったら出ていけばいいんだよ、田舎者ども。

773 ：名無し不動さん：2005/05/27(金) 10:54:04 ID:???

松戸から来たんですが何か？

774 ：名無し不動さん：2005/05/27(金) 14:38:05 ID:exX0qOka

>>772　おめーが田舎もんだろ

775 ：名無し不動さん：2005/05/27(金) 16:25:43 ID:???

　　　 _ 　∩
　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　田舎者!田舎者!774は田舎者!
　　(　 ⊂彡
　　|　　　|
　　し ⌒ Ｊ

776 ：名無し不動さん：2005/05/27(金) 18:43:06 ID:rQ7XhPuG

>771
どこかの部屋を工事してるか？エントランスの掲示板を見れ！！

777 ：名無し不動さん：2005/05/27(金) 18:44:45 ID:???

DQNが気にもならない町。足立

778 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 14:46:42 ID:F4GJ1Sy1

>>771
引越し時の荷物運び入れの為の保護じゃないの？
最初からずっと囲んでるよ。
もうそろそろ引っ越してくる人もいなくなるだろうし、外すんじゃない？

779 ：名無し不動さん：2005/06/01(水) 21:06:23 ID:???

エレベーターの、外されてスッキリしたね。

それよりもなんじゃこりゃ！と思ってるのが駐輪場。
あの異様に駐めにくい造り、問題じゃないですか？
少なくともママチャリの車幅では設計されてないですよね？

780 ：名無し不動さん：2005/06/02(木) 15:06:55 ID:7kJOc/wQ

そうですよね。すっきりしました。
あとままちゃりはほんと止めれない。

781 ：名無し不動さん：2005/06/02(木) 15:25:10 ID:6WPs2Nvs

一般では手に入らない
固い銘柄情報入手致しました。
気になる方は気軽にメールください。
http://profiles.yahoo.co.jp/alansmithee_0

782 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 12:26:17 ID:Ux5vH+YS

きのう救急車がきてたみたいですね

783 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 22:43:17 ID:???

あの～、
新田橋の「歩道」ってさ、歩行者がいなければいいかもしれないけど
原則「自転車走行禁止」って知ってた？

あそこは車も徐行してくれてるから、自転車はできるだけ車道で。
ただし！逆走しないように。自転車は左側通用だから。

これまでの住民はケースバイケースでうまくやってましたが、
最近、歩行者が車道に追いやられているのをみたので。
地方から来ているとしても、交通法規は全国共通ですよ。

784 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 14:14:17 ID:0XxwVANF

>783
前に一度新田橋のところで警察官に止められたことがありましたが、
車道を走れとかは言われませんでしたね。交通法規はとりあえず
別としてもたしかに新田橋は危険ですよね。特に自転車で逆走して
いる方（老若男女問わず）が多いのには驚きです。少なくとも自転車の
逆走だけはやめていただきたいものですね。

785 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 21:16:35 ID:???

警察は自転車ごときを相手にしたかないだろね。
走行禁止通路を走れば歩行者との単純な接触事故でも、自転車は全責間違いなし。
保険なぞ入ってなかろうが被害者には関係ないから。
車道逆走で事故っても当然取れるものがとれなくなる。・・・逆走だもんなｗ

786 ：名無し不動さん：2005/06/09(木) 18:19:51 ID:v5mnTeEm

自転車同士が正面衝突すると川に転落する悪寒。
あそこ欄干低いしね。

787 ：名無し不動さん：2005/06/09(木) 23:34:35 ID:???

そだね。
川に落ちても車道側に倒れこんでもあの橋は危険。
事故になれば犠牲者は悲惨な状態だと思うよ。

788 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 11:20:40 ID:kR9cQJ2A

新田在住の人に聞いたんだけど、早くも転居する住民がいるというのは
本当ですか。何か問題でもあるのでしょうか、次回応募しようかと思って
いるので。

789 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 20:29:44 ID:???

>>788
むしろ住めるのが不思議。
入居してみてやっと分かるんだよね。

790 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 00:51:27 ID:???

駐車場の抽選に漏れたのに、キャンセルを期待して入居したら
やっぱり空かなかくて往生している人とか。
民間と違って、すぐ出ても敷金・家賃（日割）が戻るしね。

791 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 00:56:50 ID:???

でも、目の前の工事の騒音のせいかなとも思う。
朝8時過ぎから工事が始まってテレビの音も聞こえないのですが。
こんな朝早くから騒音出してもいいものか・・・？
耐えられない人がいても驚かない。
これがあと数ヶ月も続くかと思うと、私もちょっと考えた。

792 ：７８８：2005/06/11(土) 11:36:26 ID:aDRZyFES

>>790.791
ありがとうございます。毎週末どこかで引越ししてる、という知人の話しは
あながち大げさではなかったワケですね。建築工事はいつかは終わるけど
あさ８時からというのはちょっとひどいな。私も音に弱いタイプだから
考えないと。ところで朝の通勤事情はどうなんでしょう。バスの積み残しやら
新田橋のチャリ走行やら、あまり良くない話が多く見られるんですけど・・・

793 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 22:03:46 ID:???

>バスの積み残し

そんなこと書いてあった？
2番街もほぼ入居したしありえるけどね

794 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 23:16:55 ID:???

団地の良し悪しは、管理担当者の態度等で判断する方法も。
最近の都市型マンション等は、トラブルがあっても機構の応対は良いし対処も早い。
問題の初期段階で片付けるから、住民の生活態度も継続して良好。

郊外の団地でありがちな管理者の態度・・・
面倒くさそう、ぶっきらぼう、タメ口等、一般企業の勤務経験が無さそうな
近所のおばﾁｬﾝ風かアルバイト風若者が管理業務を担当していたら
その団地は新築でもすぐに荒（すさ）みはじめると思うよ。
結局、不真面目な従業員だと住民に舐められるんだよね。
最初に乱れ始めるのが、ゴミ収集所・駐輪場、
次にエレベータ・非常階段の落書き、
そしてよくある郵便物の盗難、廊下の私有地化。

新田は今のところ良好な管理体制・・・だと思います。（管理費高いし）

795 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 01:28:37 ID:???

うちは一日家に居ても、工事の音あまり聞こえないけど･･･。
自分が気にならないだけか？
>791さんは道路側の棟にお住まいなのかな。

796 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 02:18:16 ID:6R0LVZZr

昨日の夕方、駐車場のセンサー？？が
ず～～～っと鳴り響いてたんだけど何だったんだろう。
うるさくてうるさくて気が狂いそうだった。

797 ：名無し不動さん：2005/06/24(金) 15:44:40 ID:ej/4sP4u

風が強くて、結構蒸し暑そうですね。

798 ：名無し不動さん：2005/06/24(金) 15:50:35 ID:???

>>794
うちの管理人も馴れ馴れしくてタメ口を利いたりするオヤジ。
嫌がらせに落書きという手があったか。いいこと聞いた。

799 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 00:26:56 ID:???

>798
落書きは管理人へというより住民への嫌がらせになるだろ。
それをして何が改善されるというのか・・・

800 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 12:35:37 ID:uxSDjeo8

最近プードル３匹？のおじさんをみかけませんが誰か見かけました？

801 ：名無し不動さん：2005/06/28(火) 23:52:53 ID:???

>800
そのおじさんの事か分からないけど、
プードル3匹連れてるおっさんなら
一番街の前ですれ違ったよ、最近。

802 ：名無し不動さん：2005/06/29(水) 11:27:45 ID:ZUzfzgQb

801＞そうなんですか。
もう引越しでもして、いないのかと思ってましたよ。

803 ：名無し不動さん：2005/06/29(水) 23:41:22 ID:???

最近、エントランスの掃除が雑！！
単に水をまいて終わってる。砂とかは残ったまま。。
水も4日くらいは残ってて、エントランスがジメジメ。水も変な乾き方をして、シミのよう。
今週末にでも文句を言わねば。。。

804 ：名無し不動さん：2005/06/30(木) 11:45:50 ID:p8MNNH/6

今朝みたけど、結構真面目に掃除やってんじゃね？
それより草をもっと完璧に刈って欲しいよ。

805 ：名無し不動さん：2005/07/01(金) 23:28:02 ID:???

私は掃除より駐輪場の設計に怒り心頭。
入居したとたん、部屋に自転車持ち込み禁止の張り紙が張られたため、
どうでも駐輪場を使うしかないが、これが自転車幅無視の設計。
手の生傷はもちろん、新品の自転車のフレームが傷でボロボロ。
それでも、停められればまだマシ・・・

今時、こんな馬鹿げたやり方があるか！
何故に、このような理不尽を金を払って我慢しなきゃならんのか。
エレベータを使わせるか、駐輪場を作り直すかどっちかにしろよ・・・普通でいいんだよ。

公団だからか足立区だからか知らんが、
こういう不愉快な押し付けを平気でする神経と意図がわからん。

806 ：名無し不動さん：2005/07/02(土) 10:24:50 ID:???

>>805
あっ、大丈夫ですよ、部屋に自転車持ち込むのは。
張り紙された瞬間に、公団に確認したところ、
廊下に放置するのではなく、部屋内に保管するならOKで、
その際にエレベーターを使うのもかまわないと言われました。
当方の自転車、ロードタイプで、ちょっと値が張るもんで確認した次第。。。

807 ：名無し不動さん：2005/07/03(日) 15:06:37 ID:???

>>805
公団＝役所だからね、所詮バカの集まりなので使用者への気配りは出来ない。

>>806
高価なﾁｬﾘはｲﾀｽﾞﾗされないためにも、部屋保管しか選択肢はないでしょう。
ﾃﾞｭﾗやﾚｺｰﾄﾞ等の高級ｺﾝﾎﾟは盗まれるよ。

808 ：805：2005/07/04(月) 22:54:29 ID:???

お二人様、どうもありがとう。
ｴﾚﾍﾞｰﾀで部屋に持ち込めるときいて少し落ち着きました・・・
フレームにガジガジついた傷は港区から出張修理屋が来てなんとかしてくれるそうです。
かなり高くつきましたが。

最近気づいたけど、北区や足立区の人って、びっくりするほど自転車を大事にしないのね。

809 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 12:12:01 ID:i3bhZIoC

区で自転車の扱いに大差あるとはおもえませんけど？
全体的でしょ。

810 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 23:14:22 ID:???

>809
青一勤務ですが、偏見ヌキで一般住民の自転車も乗る人間も
ここいらと随分違う気がします。
個人的には、毎日王子神谷駅についてﾎﾞﾛ自転車に轢かれそうになると
帰ってきたなぁという気がします。本音ですｽﾐﾏｾﾝ･････。

811 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 10:39:58 ID:TSW8WPHB

青一じゃーしかたねーですね。

812 ：名無し不動さん：2005/07/13(水) 02:16:59 ID:V4Q1IsgH

ハートアイランドギャラリーの駐車場の一部が、？？？グランデ新田
？？とかいう２号棟となりに建つモデルルームの建設が始まり、結構
音出てますねえ・・・。
２号棟隣のマンション建設が始まったらどうなる事でしょう・・・。
平日はゆっくり寝てもいられない状態になるのでしょうか？せっかく、
家賃・管理費・駐車場代高くてもハートに住んでいるいるのに、静け
さをとったら大変な事になるような・・・。２番街は関係ないと思い
ますが１号棟の皆さんどう思いますか？

813 ：名無し不動さん：2005/07/14(木) 19:54:14 ID:???

>>812
引越し時ってことじゃないの？
俺はもう出たよ

814 ：名無し不動さん：2005/07/15(金) 00:19:14 ID:???

ペット可の棟では、ペット＆部屋割をｵｰﾄﾛｯｸ外に貼ってあるね。
あれを写メしてる人とかいるけど、住民なのかなあ？
外から来てるとしたら、なんで住民の部屋割りなんか写真に撮ってるんだろうね。
まあ、わざわざ公開提供してあるデータだから、
どこの誰がどう利用してもかまわないということでしょうけど。

815 ：名無し不動さん：2005/07/16(土) 08:04:50 ID:AZsPtaWo

>>783
>交通法規は全国共通ですよ。

違うよ。
自転車の扱いは場所によってさまざま。
ぐぐればすぐわかる。

816 ：名無し不動さん：2005/07/16(土) 09:08:04 ID:???

都内では、
自転車走行可の標識（自転車の絵の青いﾔｼ）が無い歩道では自転車走行禁止。
四輪運転者には迷惑な話かもしれませんが、実は
都内の自転車は原則車道走行をすることになっています。
（もちろん、自転車走行禁止の車道もあります）

またこれは常識ですが、標識のある走行可能歩道でも歩行者絶対優先です。
歩道の歩行者をどけるためにベルを鳴らしてもいけません。
どうしても、歩道の歩行者と対等になりたければ、自転車から降りればよいのです。

またこれも常識ですが、交通法規の異なる都外から移入してきた場合でも
都内の交通法規を守らなければなりませんｗ

817 ：名無し不動さん：2005/07/18(月) 15:23:25 ID:???

外の通路上でバーベキューって如何なものかと。。。
堤防の芝生の上ならまだしも、通行の邪魔では。。。

818 ：名無し不動さん：2005/07/18(月) 23:25:11 ID:???

邪魔だドケといってけちらす

819 ：名無し不動さん：2005/07/18(月) 23:31:23 ID:GBpp0wkF

>>818
ちょうど通りかかったけど、盛り上がっていてなかなかどいてくれませんでした。

820 ：名無し不動さん：2005/07/18(月) 23:37:06 ID:GBpp0wkF

その上、夕方からは１２号棟の自転車置き場の前でも
テーブル出して始めた家族がいて、ベランダの洗濯物が
煙臭くなりました。ほんとうに迷惑。

住宅地の通路でなんかやらないで欲しい！
そんな家のすぐまん前でやるくらいなら家でやればいいんだし、
外でＢＢＱしたいなら、しかるべき場所に行くべき。

近所ではベランダで夕涼みを始めたのはいいけど、
酒呑んで大声でしゃべくりまくって、子供の嬌声は響きわたり、
大迷惑。１１時近くまで。ベランダは、部屋じゃないんだぞ。
あんまりひどいようなら管理事務所に相談しようかと思うが
果たしてお役所仕事のＵＲは対処してくれるのだろうか・・・。

821 ：名無し不動さん：2005/07/19(火) 15:42:13 ID:vB0ijAMf

うちの洗濯物も煙臭くなった。まぁ暖かいしいい天気だったから騒ぐのは
いいですが、ベランダでしかも夜11時過ぎっていうのはいくらなんでも
やりすぎですね。一人始めると後に追随する者が必ず現れます。
是非抗議したいものですね。
そもそもハートアイランドの前の土手（土手付近）でのBBQって
禁止なのではないでしょうかね。

822 ：名無し不動さん：2005/07/19(火) 22:41:38 ID:???

ベランダでBBQとか、七輪で秋刀魚を焼くとか、やってみたい気もするけど
上下左右の住民は迷惑だろうなあ～
煙たい+酸化した油の臭いの洗濯物なんて着られないもんね。

823 ：名無し不動さん：2005/07/19(火) 22:48:05 ID:???

住民の方に聞きたいことが。

ここの設備で洗いやすいレンジグリルや、ワンコの毛をガードする風呂の排水口網など
けっこう気に入っていますが、一つ、洗面所について・・・。
みなさんのところでは、洗面所の排水口の金具ははずれますか？
ドライするときの毛も流れてつまっていると思うのに、
うちのは金具が全くはずせないので、どうやって掃除していいのか悩んでます。

824 ：名無し不動さん：2005/07/20(水) 00:15:52 ID:???

今夜中の「0時10分」。

目の前の道路で、ガガガガガガガッと建物も微妙にゆれるものすごい音で

道　路　工　事　や　っ　て　る　ん　で　つ　が　。

1階の人は生きてるんだろか？

都議選も終わったタイミングで素敵すぎ。
足立区の行政ってやつは・・・・・・
石原さんたすけて～

825 ：名無し不動さん：2005/07/21(木) 09:30:35 ID:HT/59kWi

掲示板によるとあのうるさかった道路工事も昨日限りですね。
昨日の夜11時ごろは本当にうるさかった。これですっきりすると
いいですね。

826 ：名無し不動さん：2005/07/24(日) 11:23:21 ID:???

ちょっと小太りの掃除のオバチャン。なんか住民としゃべってばかりで、
ぜんぜん掃除とか業務をしていないんですけど。。。

827 ：名無し不動さん：2005/07/26(火) 18:19:22 ID:a9hDv08W

丸紅の分譲マンソンの広告が入ったね。
いくらぐらいの値をつけるつもりなのか。
ヘンな価格だと盛大に売れ残るヨカーン。

828 ：名無し不動さん：2005/07/28(木) 23:38:48 ID:m1QQO1WG

今日の花火きれいだったね！　マンションの敷地から花火が見られるのは気分がいいものです。

829 ：名無し不動さん：2005/07/29(金) 16:52:19 ID:VpG4cwKj

>828
何号棟からなら見えるのでしょうか？

830 ：名無し不動さん：2005/07/30(土) 23:10:41 ID:lzIE4Yyj

13号棟から見えました。墨田川花火も見えました。

831 ：名無し不動さん：2005/08/10(水) 13:02:27 ID:UCkWM09q

13号棟の3階の3匹の犬をノーリードでエレベーターに乗せているおじさん。
規則違反だし、おしっこして臭いよ。こういうのは何とかならないのかな。

832 ：名無し不動さん：2005/08/11(木) 11:56:39 ID:ELAeR4v7

あのおっさんがそうなの？まじでエレベータにおしっこは迷惑というか常識のない人だな。

833 ：名無し不動さん：2005/08/12(金) 17:20:41 ID:SIlBXr42

三匹ノーリードで堂々としているサングラスのおやじ。何とかならんか。

834 ：名無し不動さん：2005/08/15(月) 14:25:01 ID:???

エレベーターホールに堂々と犬のうん●を放置していく飼い主。
何とかならんか。

835 ：名無し不動さん：2005/08/18(木) 17:17:26 ID:eLAADxn1

１番街となりに建つ予定の「グランスィートハートアイランド」はどうおもいまつか？

836 ：名無し不動さん：2005/08/19(金) 23:57:43 ID:skPCVDzy

規則を守らん奴をグランスイートに追い出すっていうのはどうだ。

837 ：名無し不動さん：2005/08/22(月) 11:59:48 ID:/JJC/uOp

新田１のカドミウム問題気になりますね・・

838 ：名無し不動さん：2005/08/22(月) 15:18:15 ID:IEtXT5Hf

http://www.asahi.com/national/update/0822/TKY200508220171.html
これって新田１なの？

839 ：名無し不動さん：2005/08/22(月) 23:56:09 ID:UgOE2WAj

そうみたいです。
日テレでも放送してました。
http://www.nnn24.com/41492.html

ところで・・・
放送の中で
「2007年開通予定の新交通システム用に・・・」
なんちってたけど、そんな計画あんの？情報ｷﾎﾞﾝﾇ

840 ：名無し不動さん：2005/08/23(火) 11:35:11 ID:o5Ii8EMR

これのことだろ？
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/douken/tanken/toneri.html

841 ：名無し不動さん：2005/08/24(水) 10:27:49 ID:OGIdpPcI

>840
情報ｻﾝｸｽ

路線図見た限りじゃ
やっぱりウチらが居る「中州」にゃ
カスりもしなのね・・・
通勤ラクになるかと思ったのに・・・残念

842 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 01:07:06 ID:???

花火何？

843 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 08:43:06 ID:???

この物件ってヤギの飼育も可能なんでしょうか？

844 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 11:17:33 ID:???

この物件で殺人事件がおこる割合は年何％だと予想されますか？

845 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 11:22:24 ID:???

>>843
お疲れさまです。ヤギなら３頭まで、牛なら１頭まで可能となっております。宜しくお願いします。

846 ：名無し不動さん：2005/09/01(木) 18:46:25 ID:OqZIDmOd

マナーを守れない飼い主さんはこれ以上来ないで下さい。

847 ：名無し不動さん：2005/09/02(金) 14:37:53 ID:???

「ペットクラブ」って苦情の受付とか飼い主への是正勧告とかやってくれんの？

848 ：：2005/09/02(金) 15:01:08 ID:???

うちはペット飼ってないんだけど
うちのベランダ、犬か猫の毛で
いっつも毛だらけ状態で困ってる。

毎夜８時～９時ごろになると、
どっかの家のベランダで
ブラシらしきもので何かをこする
「シュッシュッ・・・・」ってな音が
必ず聞こえてくる。

どっかの非常識な飼い主が
ベランダで飼育道具の掃除してる模様。

・・・で、
翌朝、我が家のベランダを見ると毛だらけ状態・・・

おそらく「犯人」は隣の家だろうとは思うんだが、
なんせ隣がペット飼ってるって確証はないし
仮に飼ってたとしても
ウチのベランダに散らかっている毛が
隣のペットの毛って確証もないから
直接苦情も言いに行きにくい。

・・・どうすりゃいいの？

849 ：名無し不動さん：2005/09/02(金) 19:00:42 ID:+Hq+vuE3

それ大問題ですね。管理組合に言った方がいいですよ。

850 ：843：2005/09/03(土) 18:06:15 ID:???

>>845

ヤギは3頭までよかったんですか...知りませんでした。今はこっそり1頭だけ飼育してます。
今後は堂々としてヤギと一緒にハートアイランドライフをおくれそうです。
ありがとうございました。

851 ：名無し不動さん：2005/09/04(日) 11:47:28 ID:???

>> 850

お飼いになっているヤギに子供が生まれたら一匹譲ってください。
・・・ヤギの肉って食ったことがないんで。

852 ：名無し不動さん：2005/09/05(月) 15:27:30 ID:gJy5IChO

観葉植物をかいますた

853 ：名無し不動さん：2005/09/05(月) 19:35:52 ID:9Y4d1WfT

ベルク以外にこの近辺に何かできるという情報はありませんか？

854 ：名無し不動さん：2005/09/06(火) 11:27:59 ID:q8fWaBtF

たしかに衣料品の買い物とか不便だねぇ。
薬・化粧品は新田２のユニバーサルドラッグでガマンしてるけど、
できれば豊洲の24H営業ジャスコみたいなのが来てくれるとありがたい。

855 ：名無し不動さん：2005/09/06(火) 18:36:09 ID:6pcVe/DB

毎日新聞のおやじが言っていたが、豊島５団地とハートアイランドの間くらいに、イトーヨーカドーができるそうです。

856 ：名無し不動さん：2005/09/06(火) 18:41:11 ID:???

>>855
豊５団地前の再開発地区ですよん。

857 ：名無し不動さん：2005/09/06(火) 19:10:51 ID:q8fWaBtF

>>855
>>856
情報ｻﾝｸｽ。

それって場所的にも良さげじゃないすか。
あまり近すぎても騒音とかがアレだしね・・・

でも豊５団地前の再開発地区って・・・
ダイオキシン騒ぎになったコスモ石油工場跡地のこと？

858 ：856：2005/09/06(火) 20:30:35 ID:???

>>857
いえーす。４丁目です。
コスモ石油のスタンド跡地＆日本油脂の跡地はＵＲが整備するんだって。
といってもＵＲ住宅はなしで、民間の分譲だか賃貸だかの住宅と
公園などの整備、ヨーカ堂ができるらしいよ。

ま、ＵＲが整備するんだから土壌の入替だとかするとは思うけど、
豊５団地となりのリクルートコスモスのマンションも同じく
土壌汚染があったけど土の入れ替えせずに、上から被せてだか
コンクリートで固めてだかそのままマンション建てちゃったんだよんね。

859 ：名無し不動さん：2005/09/06(火) 23:57:36 ID:???

ペットクラブについて

猫を飼いたいと思って調べたら、猫も「ペットクラブ」に強制加入ですよね？
でも、クラブの活動は、

犬の講習のために獣医が来て
犬の糞掃除の活動があって
犬が汚した箇所は業者を呼んで清掃してもらい
予算は全て犬のために使われている、とのこと。

犬を飼っている人が多いのだから、犬中心の活動は仕方がないと思うのだけれども
なぜ、猫飼いも会費（犬と同額）を払わせるのでしょうか？
猫飼いから会費を徴収しても猫には還元できないのに
犬のために協力しろ、って酷くないですか？
現会員の猫飼いさん達は納得してるのでしょうか？

クラブに意見を言えば、猫のための行事を
犬の行事と同等レベルで増やしてくれるのかしら。
それとも、猫は会費を下げてくれるのかしら。
どっちもないのなら、入会しないでｺｿｰﾘ飼いたい・・・

860 ：名無し不動さん：2005/09/07(水) 16:07:02 ID:2OMcNkqv

この度引っ越すことになったのですが、公団では、敷金は通常どのくらい
戻ってくるものなのでしょうか？ちなみに入居１年半くらいです。どなたか
ご存知の方がおられましたらお教え下さい。

861 ：名無し不動さん：2005/09/07(水) 16:31:57 ID:a78B2AT9

猫は会費払う意味ないですね

862 ：名無し不動さん：2005/09/07(水) 20:56:54 ID:???

>859
本音はﾈｺを飼わせたくないんじゃね？

>860
修繕費は全て請求されると思うよ。
契約書に修繕費用の項目があったような？

863 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 00:29:20 ID:???

>>859
猫飼いです。
納得がいかないところもあり会費を払わないでいたら、
何度も督促状が届きました・・・。
規約に反して犬を複数飼っている飼い主も
多いので、かなり不満に思ってまつ。

>>860
２度、公団の退去をしています。
１０年以上住んだところは、ほとんど返ってきました。
３年住んだところも、クリーニング代をひかれただけで、
修繕費としての請求はありませんでしたよ。
特に子供の落書きなどなければ、通常の使用として
見てもらえるのでほとんど返ってくると思う。
大幅な模様替えはダメだけど。
クリーニング代がいくらだったかは、今はわからん。
判明したらお教えしまつ。

864 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 11:35:47 ID:Ea3wSA29

862さん863さん　ご返答ありがとうございます。クリーニング代とは
清掃専門の業者がキッチンや風呂などを掃除するための費用ですよね？
これは必ず請求されますよね？

それと、フローリングに以前ものを落としてしまって深い傷＆細かい
引っかき傷ができてしまいました。ちなみに業者に修繕の見積もりを
したら１～３万の間だといわれました。この件についてはどう思いますで
しょうか？

また、網戸の汚れや窓の手垢などどうしても住んでいて汚れてしまうものに
ついては、いずれにせよクリーニング代を払うのであれば、退去前に多少
綺麗に刷る程度で、「念入りに」そうじする必要はありませんよね？

いろいろ聞いてしまって申し訳ありません。

865 ：863：2005/09/08(木) 18:41:40 ID:???

>>864
フローリングの傷なんかは全く問題ありませんよ。
ひかれる場合は、ふすまの取っ手がなくなっただとか、
もともとあったものを壊してしまったとか。
普通にすんでいての傷や穴は問題なし。
ちなみに査定は、引越前にやりました。今年の４月の場合。
３年前は、引越後でしたけど。

住んでいるうちに来てくれるんです。びっくり。
荷物も片付いてなくてすごいことになってますけど
いいんですか、と確認しちゃいました。
簡単な点検項目のチェックと、紛失したり壊したり
したものはないかと聞かれての自己申告だけ。
クリーニングに入りますから、簡単に掃除機かけて
いただけば結構です、と言われましたよ。

866 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 00:05:24 ID:???

都市機構になってからもそのシステムは同じですか？
だったら安心ですが・・

867 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 21:38:15 ID:???

>今年の４月の場合。
て、もうＵＲじゃないの。

868 ：名無し不動さん：2005/09/10(土) 00:54:39 ID:???

>>863
>納得がいかないところもあり会費を払わないでいたら、
>何度も督促状が届きました・・・。

ごめん、ちょっと笑ってしもた。督促状？ｽｹﾞｰ強気だね。
会費には執行部（犬飼い）のお茶菓子代も入ってるって聞いたよｗ
それはともかく、なんの権利も与えずに義務を課すのはおかしいしね。
執行部もそんな悪い人たちに見えなかったけど。

悪徳商法でもよくあるように、搾取する側は「契約したじゃないか！」と言いがちだけど
契約というのはそもそも、一方に著しく不公平な場合、常識的に考えて無茶な場合は
無効とみなされることが多いんだよね。
猫飼いの人は、納得できなかったら説明だけでも求めてみたら？
こんな会費の取り方には、もしかして執行部しか知らない、意外な理由があるかもしれないしね。

869 ：名無し不動さん：2005/09/13(火) 13:10:23 ID:eCpuzrAg

最近ハートアイランド新田に引っ越してきました、もむといいます！
どうぞよろしくお願いいたします＾＾
住めば都といいますが、みなさんは新田ライフはどうですか？
どのように楽しんでいるか、自由にお聞かせください。

870 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 12:19:11 ID:JdY9vP5M

いらっさい

871 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 22:43:04 ID:cOqORxVT

JS日本総合住宅株からお手紙
駐車場から右折での退場禁止だって
ふざけるな！

872 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 11:47:25 ID:???

「道路が整備されて交通量が増えるから」ってたってなぁ・・・

そもそもが、
駐車場出入り口が面してる道路って
生活道路なハズなのに
交通量大杉＆五月蝿杉なんだよな。

「道路が整備されて交通量が増えるから」とか言う前に
大型トラックとか交通規制すべきなんじゃねーの？

オマケに3番街の工事騒音も加わって
平日の昼間なんざ
マトモに窓も開けられね状態で
既存住民は
相当イラつく状況に置かれてるってのに
よくこんな神経逆撫でするよな手紙よこすよなぁ。

873 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 16:40:08 ID:???

あの駐車場管理会社は抽選会のころから手際わるさが目立ってました。
最近２輪の有料駐車場がスカスカなのは皆解約したのでしょうか？
敷地内や自転車置き場に駐車するバイクが激増しても管理会社は
一向に取り締まりませんね。歩道も４輪車停め放題だし。民度の問題？

874 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 17:04:41 ID:???

所詮、管理人なんてリストラされた屑連中ですから

875 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 19:46:23 ID:XiSCTDk0

私平気で右折しています。みんなで右折して既成事実をつくればいいんですよ。
左折は無意味です。

876 ：名無し不動さん：2005/09/18(日) 18:42:20 ID:???

新田の宇宙センターというパチンコ屋で大負けしてしまいローンが払えそうにありません。

877 ：名無し不動さん：2005/09/22(木) 16:19:26 ID:???

近所のコイン洗車場の情報ｷﾎﾞﾝﾇ。
つか、、みんなドコで車洗ってるの？？？

878 ：名無し不動さん：2005/09/23(金) 15:19:45 ID:HEIzLucX

鹿浜橋を渡って、川口方面に左折、首都高川口線の高架下を新郷方面に進み、花の枝橋を渡って進行左側にあります。でももっと近いところ情報きぼんぬ。

879 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 22:43:07 ID:???

>>878
情報アリガ㌧
確かに遠い(--;)
けど、GoogleEarthでチェックしてみると、
周辺はゴミゴミしてなさそうだし利用しやすそダネ。

880 ：名無し不動さん：2005/09/29(木) 14:17:49 ID:hHVKq86F

おれもちょうどコイン洗車場をさがしてました。今度そこいってみます

881 ：名無し不動さん：2005/09/29(木) 17:56:00 ID:Vk0HAhWr

そういや国勢調査ってもう来たの？
面倒くさいyo

882 ：名無し不動さん：2005/09/30(金) 12:33:00 ID:gVL39fji

国勢調査きまくってるよ。

883 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 13:08:35 ID:x87mEfAe

>>878
環七梅島方面に向かって、尾久橋通りとの立体交差手前にあるセルフガソリンスタンドの洗車はお勧めですよ。
コイン式もあるし（＝しかも洗車後車体を拭いてくれるし）、手洗い洗車コースなどもあって充実してます。

884 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 20:15:50 ID:zSe2cL5a

コイン洗車　北赤羽　浮間の方にありましたよ
スーパーのライフ北赤羽店（北区浮間 3-2-9 ）の近く
コイン洗車場
北区浮間2
道案内：場所は北赤羽駅と浮間舟渡駅の中間
浮間区民センター赤羽区民事務所分室という区民センターの隣ですから行けばすぐ分かると
思います
http://hpcgi1.nifty.com/ssb/caryybbs/yybbs.cgi?page=10

885 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 09:58:47 ID:BagNEgQs

ハートアイランド内の駐車場でまだ空いてますでしょうか？
もしくは、ウェイティングリストがあるのでしょうか？その場合は
どのような手続きをとればよろしいのでしょうか？
また、ハートアイランド付近には駐車場ってありますか？月額の支払いは
どの程度がご存知の方がいらっしゃいましたらお教えいただけますか？
よろしくお願いします。

886 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 10:36:03 ID:LEXv2xRq

ウェイティングリストは駐車場管理会社に確認すれば教えてくれるとおもいますよ。

887 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 14:07:11 ID:bGoN7qWT

王子駅にとても近い所に車を止めたいのですが
どこかおすすめのコインパーキングはありますか?
調べたけど調べ方が悪いのか解らなくて(ﾟДﾟ;)

888 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 17:28:09 ID:LEXv2xRq

カーナビはついてないでつか

889 ：名無し不動さん：2005/10/06(木) 01:47:45 ID:6yMPnbau

オーイ!! L(゜ロ゜L ;)(; 」゜ロ゜)」オーイ!!
楽しく暮らしてるあるか?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

890 ：名無し不動さん：2005/10/06(木) 11:27:44 ID:OupJaYbu

886様
ご返答ありがとうございました。

891 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 09:39:56 ID:r97AxWpf

　　　　　　∧＿∧　　　　∧＿∧
　　　　　_（　´∀｀）　　　　（´∀｀　）
　三(⌒), 　　　ノ⊃　　　（　>>27）　グランスイートハートアイランド
　　　￣/　/)　）　　　　　 |　|　　|
　　　 . 〈＿）＼_）　　　　（__（_＿_）

　　　　　　　　　∧＿∧　　.∧＿∧
　　　　　　　　（　　´∀）　（´∀｀　）
　　　　　　≡≡三三ニ⌒)　>>27）　　って売れてるの
　　　　　　　　/　 /)　）￣.|　|　　|
　　　　　　　〈＿_）＿_）　（__（_＿_）

　　　　　　　　　 ∧＿∧　 ,__ ∧＿∧
　　　　　　　　　（　　　 ´）ノ　）:;:;)∀｀）
　　　　　　　　　 /　　　￣,ノ''　>>27　）　　　あの場所であの価格
　　　　　　　　Ｃ　　　/~　/　/ 　 /
　　　　　　　　 / 　 /　〉（__（＿_./
　　　　　　　　＼__）＼）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽｌ /／
　　　　　　　　　　　　∧＿∧(⌒) ―― ★ ―――
　　　　　　　　　　　（　　　　） /|ｌ　　／/ | ヽ　　微妙ーー！
　　　　　　　　　　　（/　　　ノｌ|ｌｌ／　/　|　ヽ
　　　　　　　　　　　（Ｏ　　ノ彡''　　/　 .|
　　　　　　　　　　　　/　 ./ 〉
　　　　　　　　　　　　＼__）_）

892 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 10:08:49 ID:j7LNtDNI

王子神谷のレンタルビデオ屋以外に
近くのレンタルビデオやレンタルＣＤ屋無いですか？
駐車場完備希望。。

893 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 02:01:05 ID:3KCOZp4n

ウェアハウスがあるよ☆
環七を鹿浜橋方面に15分位
曲がったりまっすぐいったりすればあるよ
駐車場完備だよ((=ﾟДﾟ=)

894 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 03:16:15 ID:46n/2oUH

最近前に話題になってたプードル2匹飼い見ないね。

895 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 10:32:28 ID:8TKuR5dN

＞８９４　　そう？つい先週みたような気がする

896 ：名無し不動さん：2005/10/17(月) 11:45:29 ID:CRj6Qt8h

王子神谷のレンタルビデオ店
駐車場完備なの？無料？？？

897 ：名無し不動さん：2005/10/18(火) 12:02:13 ID:???

そこのビデオ店って無修正のアダルトDVDうってるとこだよね？
有名だよ。

898 ：fusiana：2005/10/22(土) 17:27:03 ID:???

test

899 ：名無し不動さん：2005/10/24(月) 02:52:35 ID:VWItbRlx

>>895
９月ごろから見てないよ。
灰色プードルでしょ？

900 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 02:17:42 ID:???

朝のバス、混むようになりましたねぇ。
増発ぎぼんぬ！

901 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 12:27:59 ID:cpoC2RNu

>>899　そういえばそうかもしれません。引越しでもしたんでしょうか

902 ：名無し不動さん：2005/10/31(月) 02:30:39 ID:???

新田1丁目からのバスが、「ハートアイランド」、「新田東」を経由すればよいと思うのだが。。。

903 ：名無し不動さん：2005/10/31(月) 15:14:39 ID:9LqvJ91w

靴の修理屋さんを探しています
どこかご存じないですか？

904 ：名無し不動さん：2005/10/31(月) 18:36:42 ID:JJ681OYd

バス停のハートアイランドをもっと一号棟に近くに持ってきたら便利なのにね。
１３号棟の前には道路にバス停の場所がありますが、これからできるんですかね。
靴の修理屋さんはサミットの近くに小さい修理屋さんが開いていて結構繁盛していましたよ。

905 ：名無し不動さん：2005/11/07(月) 09:07:44 ID:N1/FupLm

３番街も形が見えてきましたが
２番街の横　１３号棟の先の空き地はなんになるんだろう？
ご存知の方おられます？

Ｘ＠ｍａｓ　シーズンですな～（笑）

906 ：名無し不動さん：2005/11/16(水) 19:39:39 ID:???

自然が多くて環境いいね。これから楽しみな地域だね。
近辺に安い更地があれば買っておこうかな

907 ：名無し不動さん：2005/11/22(火) 23:17:41 ID:???

話題の姉歯建築士は公団の設計も請け負っていたという話…
http://www.mainichi-msn.co.jp/today/news/20051118k0000m040108000c.html

908 ：名無し不動さん：2005/12/05(月) 11:03:09 ID:jZ9qgtem

12/1より足立ケーブルも頑張ってデジタル化！
地上波デジタルも受信可能に～～！
http://www.adachi.ne.jp/what_new/news22.html
しかしあの万能チューナーは使用不可に
残念～～。。
http://www.catv-net.jp/

909 ：名無し不動さん：2005/12/14(水) 18:33:19 ID:J3l2u8dh

新田１番街の先着に申し込みしたいのですが、何号棟がいいですか。
住み心地はどうですか。

910 ：名無し不動さん：2005/12/22(木) 01:17:37 ID:BvZgtnei

イルミネーションが綺麗ですね☆
幸せいっぱい新田
この掲示板は人気ないですね　アデューよし子

911 ：名無し不動さん：2005/12/22(木) 09:14:50 ID:DbmoIM5V

新田１番街の先着に申し込み?
今建設中は３番街のはずですが？
空き部屋の募集ですか？
１番街なら川が見える　２号棟じゃないですか？
バス停＆ベルクに近いのは１号棟
しかし最近はバスが超混み　増発はあるのか。。。

912 ：名無し不動さん：2006/01/01(日) 00:14:25 ID:???

３号棟の一部も川に向いているので、眺めがいいですよ。

913 ：名無し不動さん：2006/01/12(木) 03:06:24 ID:???

二番街はまだ１年経ってないけど共用部あちこち照明が切れっぱなし。
廊下やエントランスにまでペットの糞が放置され始めてる。
自転車置き場も荒れ放題特に１１号棟がダントツに醜い。
車も付近にパーキングがないから道や歩道に停めまくり。
コミュニティバスの経路にも見捨てられた偏狭の地。
ここに住んでて足立区民であるメリットってなんかありました？

914 ：名無し不動さん：2006/01/12(木) 17:30:24 ID:???

>>913
確かに１１号棟の環境が低下しているような気がします。
足立区民のメリットはないかもしれませんが、荒川の自然環境は他にないメリットと思います。
１１号棟は荒川から離れ、そのメリットが享受できず、思い入れがもてないから、環境が低下するのかもしれません。
その他、戸数が多い、単身など昼間いない世帯が多いこともあるかもしれません。
環境を良くするのも住民次第だと思います。
照明や迷惑バイク、ペットの糞など気付いた人が、管理やペットクラブにしつこく言い、皆でもり立てていけたらと思うのですが。

915 ：名無し不動さん：2006/01/19(木) 22:32:25 ID:???

ちょっとwww
皆盛り上げていこうよ。。。orz

916 ：名無し不動さん：2006/01/20(金) 10:42:03 ID:Exw3ci7U

「首都圏の公団住宅」スレでｶﾞｲｼｭﾂだけど、交通もアレだーね

917 ：名無し不動さん：2006/01/20(金) 20:58:11 ID:K+pnwI+m

バスが増便して、深夜バス（終電くらいの時刻）走らせてくれるとありがたいですよね～。あとバス停も近いとなおうれしい。。

918 ：名無し不動さん：2006/02/11(土) 22:33:02 ID:???

この辺ってお店がとにかく少ないね。
ランドマークになるものもないし、一体何について語ればいいのやら・・・
しかしここまで店がないと自分でバーでも開きたい気分だよ。
それか2-3年で転出するしかないなあ。ここの家賃なら都心部でも暮らせるし。

919 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 16:02:25 ID:???

>918
同意。

三番街やグランスイートが出来たら、住民もどんどん増えていくし
もっと商業施設を増やしても良いと思うんだけどねー。
そういう計画無いのかなぁ。

個人的には、大きい本屋とレンタルDVD屋とドラッグストアが欲しい。

920 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 14:02:20 ID:4wip8iFZ

グランスイートの上層階の鉄骨に
アネハ疑惑と言いふらす
他の不動産屋があるとか・・
それで契約をやめちゃった人もちらほらとか

風説の流布？
それともスクープ！？

921 ：名無し不動さん：2006/02/18(土) 11:34:30 ID:zzzeJi0R

環七の向こうにできるタカラレーベンのマンソンはどんなもんだろ。
値段はカナーリ安いみたいだけど、１丁目って店も何にもないとこ
だから不便そう。毎月払ってる家賃を考えると心が揺れる。
グラグラ。

922 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 23:32:47 ID:???

>毎月払ってる家賃を考えると

ほんとだよね。
でもマンソン買ったら引っ越せないから、立地は重視した方がいいかと。

923 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 10:17:23 ID:tTEi9OHO

新田東のバス停から
新田３丁目の方を見ると

道の上の向こうの景色に
かなり高いクレーンが見える

あれが建設中のハートの森？

背が高すぎ～

924 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 02:01:59 ID:???

土日の王子駅発の最終バスはなんと夜１０：３０！
余裕があれば神谷から歩くけど雨の日や荷物の重い日はタクシー。
定時で終わるような仕事じゃないと非常に高くつく。

925 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 19:46:48 ID:???

>>924
ほんとだよねえ。
でも今建設中の棟やGSが建てば人口が激増するから
ﾊﾞｽのタイムテーブルは大幅変更と思われ。

926 ：名無し不動さん：2006/03/03(金) 16:50:35 ID:???

>>923
あれは環七の神谷橋を渡ったところに建設中のニトリと思われます。

927 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 09:26:54 ID:???

「豊島５コスモ石油の跡地にヨーカドーができる！」とかいう話も
「結局立ち消えになって代わりに＜防波堤＞作ってる・・・」なんて事が
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1135906928
に書いてあったけど・・・つーか、
本当だとしたら今作ってるあの「橋」って殆ど「利用価値ゼロ」じゃん・・・

928 ：名無し不動さん：2006/03/24(金) 14:08:56 ID:???

現在建設中のニトリはいつ頃オープンする予定がご存知ですか？

929 ：名無し不動さん：2006/03/25(土) 08:30:04 ID:???

>>928
５月１日みたいですよ。
便利になりますね。

930 ：名無し不動さん：2006/03/26(日) 21:52:29 ID:1r+yjW6s

新田東のバス停からバッチリ
ニトリの看板が　ちょっと悲しい。。景色

先週は建設中の壁には4/28オ－プン予定と書いてありましたが＞煮鶏

931 ：名無し不動さん：2006/03/31(金) 12:00:45 ID:ow+8wG5d

１番街の駐車場へのスロープに駐禁用に
ポールを立てた模様

道幅狭くなって

ゴミ捨て場から出るとき車が近すぎて危険～

しかもあれが出来ても駐車してる人はいるし
無意味～～～

932 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 08:12:58 ID:cqdpsNOC

本当　URも無駄な事するよね＞931
そんな金あるなら共有部分の窓磨くとか
外来駐車場でも作れってとこですか

933 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 17:45:48 ID:???

>>932
その通り！もう少し共用部分の掃除をきちんとして欲しい。
コインパーキングの設置を激しく希望。

934 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 10:51:56 ID:fEmN4Ump

>933
コインパーキング良いですね！

駐車場なんて絶対掃除してない！
昨日雨で下水路？に葉っぱ詰まって
洪水状態！　掃除してよ～＞ＵＲ

935 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 19:29:13 ID:csiM0JB9

あのポール出口の　ゲートの近くに作りすぎだわ
出るのめんどくしゃ

936 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 13:55:25 ID:8/V43+DI

ゴミ捨て場の施錠
なんだかなぁ～
資源ゴミの盗難って。。。

937 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 16:23:57 ID:???

ベランダ側の網戸がとても汚くなってきました。洗うためにベランダで
水を使っても良いのでしょうか？（バケツなどを用いて）

938 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 22:30:47 ID:???

>資源ゴミの盗難
やっぱり出没しましたか。
資源ごみの盗難が、実際にホームレスの人の生計に役立つのなら
個人的にはしょうがないかなーと思うけど・・・
最近はそういうレベルじゃなくてもっと大掛かりになってるもんねー

>べランダで水
下階のベランダに飛ばないようにすればいいじゃない？
でも布団とか干してる人がいたらやめた方がいいかも。
排水用の溝を伝って隣に水が流れるのは問題なし。（ベランダは共用部分なので）

939 ：名無し不動さん：2006/04/09(日) 21:23:24 ID:v+hJkhtU

布団を干していて、ちょいちょい濡らされます。
ツライです…。

こちらも毎日干しているわけではないので、
下を確認してから、やっていただけると、
大変助かります。

ちなみに、ドラックストア等に、
水を使わない網戸洗浄用のシート等が売られていますので、
ご一考ください。

940 ：名無し不動さん：2006/04/10(月) 23:02:00 ID:???

>>939
布団に水がかかったら大ショックだよね。
同情します。
うちは水じゃないけど、タバコが降ってきてびっくりしたことがある。
どの部屋かわかってるんだけど。

941 ：名無し不動さん：2006/04/11(火) 01:18:14 ID:9cqZpiBJ

>>940
あわわわわ。

煙草！驚きですね。
下の方の階の人間には、防ぎようが無い事なので、
上の方の方の、常識に頼るばかりです。

皆、気持ちよく暮らして行きたいですね。

942 ：名無し不動さん：2006/04/11(火) 07:33:34 ID:/IHYPMHD

マジな話、髪の毛が降ってきたよ。捨てたらすい。

943 ：名無し不動さん：2006/04/11(火) 09:17:23 ID:1PRFvw4A

うちの斜め上の人なんか、ベランダからゴミ（ホコリ）を棄てて来ます
勘弁してほしいです、非常識な人多すぎます
怒鳴りこみたいけど、噂ではご主人さんヤ○ザらしいし、早くも引越し希望です

944 ：名無し不動さん：2006/04/11(火) 12:24:14 ID:4mCZik8M

風の強い日はよく洗濯物が落ちてますよね
去年下の人から
クリーニング屋のハンガーが落ちてましたよと届けられた

うちのじゃないけど　持って来たのが子供だったので
お礼を言ってもらっておきました。。

洗濯バサミはよく降ってきますね～

945 ：名無し不動さん：2006/04/11(火) 21:17:05 ID:jLMAXr1g

今月から王子神谷の駐輪場が大幅値上げ！
足立区民な我々は６ヶ月１０８００円です。
３人家族が１年借りると出費でかいです。
しかも数ヶ月順番待ちだそうな。

ベランダや網戸は雨の日に水洗いすればいいんじゃない。

946 ：名無し不動さん：2006/04/13(木) 21:00:56 ID:???

>しかも数ヶ月順番待ち

はー・・・いい加減駐輪場増やしてほしいね。
駅は北区だから住民としての意見も言えないや。
なんか此の辺ってさ、行政から見捨てられてね？

947 ：名無し不動さん：2006/04/17(月) 14:46:56 ID:0urwsYdZ

今、現場やってるけど、ここの雇われ監督員Tは、怒素人でゼネコンにメチャクチャ因縁つけてるし、
かつ大赤字現場だから、作ってる連中みんなキリキリしてる。
だいぶ怨まれてる現場だよん！
そんな人間の怨念が染み付いてる所に住みたくないね！

948 ：名無し不動さん：2006/04/19(水) 23:14:34 ID:???

足立区の偏差値が23区で最下位と知って愕然。
しかも生徒の半分が就学援助を受けてるってどういうことよ？

商店街では傷んだものを普通に売っていたり、
道行く人がぶつかっても一言もなかったり、
配達員がタメ口だったり、新聞屋がオートロックを無視して勧誘してきたり
未だに冗談みたいなヤンキー車が通ってたり・・・

変なことが続くとは思ってたけど、地域全体が変だったわけだ。

949 ：名無し不動さん：2006/04/20(木) 19:38:28 ID:???

>948
私は他地区から引っ越してきましたが、どこかの地方の田舎の
ヤンキーみたいな子達がたくさん目に付くのには驚きました。
近くの高校の生徒でしょうか、いつまでもバス停近くのコンビニで
気勢を上げたり、たむろしてしていたりしていますね。
昨年（？）だったでしょうか、３号棟付近の砂場の屋根に上って
騒いでいた人もいましたね。
聞くところによると、この地域はもともとこういう雰囲気のところ
だったらしいですね。URやマンションができて人口層も変わってくれば
おのずと地域の雰囲気も変わってくるのでしょうね。まぁ一生
ここに住むつもりは毛頭ありませんが、そう願います。

950 ：名無し不動さん：2006/04/21(金) 23:18:58 ID:???

新しいマンション群がどんどん完成すれば自ずと変わるでしょ。
ここは陸の孤島だったけど南北線も近くを通ったしね。
今まではほら、中央より埼玉からの情報の方が濃厚だったから。
中央の情報が普通に入るようになって、都市部から移住する人間が増えれば
いくらなんでも２３区の常識がわかってくると思う。
街の雰囲気が変われば人も変わるもんだよ。

951 ：名無し不動さん：2006/04/24(月) 22:27:55 ID:???

私にとって今はﾍﾞﾙｸだけが頼みの綱。
この清潔感と接客の良さはホントにほっとする。
だから、もうちょっと調味料をそろえてくださいｗ
セイジやデイル・フェンネル類、アジアなら韓国産唐辛子、韓国味噌
あああ、パクチー（香菜）は無いとベトナム春雨もできないYO！

952 ：名無し不動さん：2006/04/27(木) 11:59:22 ID:???

>951
同感です。でも調味料に限らず、生鮮食品全般の品揃えももっと
良くして欲しいですね。

953 ：名無し不動さん：2006/04/27(木) 22:50:26 ID:???

ほんとだねー
この辺にない品質と品揃えで他と差別化をはかってﾎｽｨ

954 ：名無し不動さん：2006/05/01(月) 12:51:53 ID:hljZygft

豊島のヨーカ堂も出来ないし（土壌汚染で？）

何か他のスーパーできないでしょうか？

新設の橋の近所は大和ハウスの賃貸マンションのようですし

955 ：名無し不動さん：2006/05/02(火) 03:11:49 ID:???

ヨーカ堂ほんとに残念です。
ニトリの隣に作ってるでっかいのはなに？
マンションじゃなさそうでしたが。立体駐車場？

956 ：名無し不動さん：2006/05/05(金) 23:47:23 ID:???

ニトリ行ってきたよ
車で行くとすぐだね。うれしいー
でも欲しいのは全部品切れだったよ....

957 ：名無し不動さん：2006/05/06(土) 22:02:23 ID:yxjPzNOG

GSのセールスレディが三番街に民間賃貸マンションができると言ってました。
どなたかどこの業者かご存知ですか?

958 ：名無し不動さん：2006/05/06(土) 23:26:04 ID:???

え？三番街って民間が入るんだ？
上層階～最上階だけ特別仕様にして民間扱いにすることはあるよね。
都市機構に問い合わせれば教えてくれるかも。
でも公示後じゃないとだめかな。

959 ：名無し不動さん：2006/05/07(日) 21:24:40 ID:???

>>957-958
ttp://www.ur-shinden.com/street3/index.html
これを見る限り民間じゃなくて公団住宅じゃないのかな。

960 ：名無し不動さん：2006/05/08(月) 13:52:40 ID:vO4fQYhd

三番街の奥で今　土壌汚染対策工事の看板がありますが
そこが大和ハウスの賃貸マンションって表示されてましたよ
ロイヤルパークとか
建設中の橋の手前側です

土壌汚染はカドミウム！！　と明記されてました
ここは大丈夫なのか？？

961 ：名無し不動さん：2006/05/08(月) 21:32:59 ID:???

子供を地面に触らせないようにした方がいいかもね？

962 ：名無し不動さん：2006/05/13(土) 23:05:59 ID:???

三番街、まだ作業してる人がいるんだね。
雨とは違うすごい量の水の音がするんだけど、
地下水でもくみ出してるのかな？？

963 ：名無し不動さん：2006/05/15(月) 17:17:37 ID:???

最近１２号棟の自転車置き場前に、大きなバイクが駐まっているのを見かけます。
坂道で滑りやすく子供もよく遊んでいるので、バイクが転倒して子供が下敷きになったりしたらと思うと大変危険を感じます。
本来ならバイク置き場に駐めるところを、百歩譲って平らなところならまだしも、坂道に駐める人の神経を疑います。それも、大型バイクを。
なんとかならないでしょうか。管理の人も見落としていることが多いので、見かけたら管理に指摘していただけないでしょうか。

964 ：名無し不動さん：2006/05/15(月) 23:43:56 ID:???

>>963
わかった。見かけたら管理に伝えるわ。
でも駐輪場に置くのは外部からの来客かもよ？

965 ：名無し不動さん：2006/05/16(火) 22:33:06 ID:c4g3X0/G

12号棟のエントランス前にもかなり大きなバイクが毎日置いてあって、危ないなあと最近思います。
歩道上の路駐などもちょっとひどくなってきていますね。

966 ：名無し不動さん：2006/05/16(火) 23:07:38 ID:???

「迷惑です」と印字された札でも貼っておくとか？ｗ
慣習化するとこわいからね。
自転車置き場でも通路においてる迷惑家族がいるじゃん？
ああいう人らが、自分の客に「エントランスにおいても平気だよ～」とか言ってるんじゃないの？
歩道に車をつっこんでるのも異常。ちょっと普通の人でないと思われ。

967 ：名無し不動さん：2006/05/17(水) 01:03:45 ID:???

バイクや車がないと生活できない辺境なのに駐車場も駐輪場も空いてないんだよね。
敷地内駐車同士でも平然と当て逃げしてるみたいだし民度も低いよ。
白マークⅡのフロントを潰したのは対面のプリ○スだよ。常習犯？

「監視カメラ解析してます」ってちっちゃい張り紙するくらいなら
駐車場内に管理会社の連絡先を大きく貼っとけ。通報のしようがないよ。

968 ：名無し不動さん：2006/05/17(水) 21:34:40 ID:???

>>967
ひゃー
住民同士なのに当て逃げってひどいね。
なんてことだ。

969 ：名無し不動さん：2006/05/21(日) 09:34:49 ID:???

>>965
１２号棟の駐輪場前にとまっているバイクと同じと思われます。
どうも、休日は駐輪場前の坂にとめているようですね。

管理の「坂道だからあぶない」という注意書きも無視している、

足立　れ　●６１０

いいかげんにしろ！

970 ：名無し不動さん：2006/05/21(日) 22:14:02 ID:???

>>969
警察に通報して駐禁取らせな。バイクでも駐禁取れるから。

971 ：名無し不動さん：2006/05/21(日) 23:53:56 ID:???

>>969
歩道に乗り上げている自動車は3回くらい通報したことがあります。
１１０ではなく、西新井警察にｔｅｌしました。すぐ来てくれましたよ！
バイクのとめてある位置がよくわかりませんが、私有地内ならちょっと厳しいかも。

972 ：名無し不動さん：2006/05/22(月) 09:36:06 ID:V4xLjwRL

いずれにせよ、12号棟および13号棟エントランス前のバイク駐車は常識外ですよね。
ただちにやめて頂きたい。
ちなみに管理側も所有者の割り出しで警察にはすでに連絡しているようです。
たとえ私有地内で警察が撤去を含めた手出しできないか、もしできないなら、使用できないように
ＵＲ側でロックしてしまうなどの厳正な対応について相談検討中のようです。
ロックして使用できなくして、所有者が申し出がないなら、所有者不明で
撤去ができるのではないでしょうか。
後者の方は可能性としてありなようですよ。いずれにせよ
所有者割り出しで警察には所有者照会（＝身元割り出し）はされているのですから
持ち主の方は警察にも“マーク”されていることを理解し、即刻おやめになるべきです。

973 ：名無し不動さん：2006/05/22(月) 13:06:28 ID:???

>>972
そうですね。
２番街は、有料バイク置き場も原付置き場もあるのに、
エントランス前や自転車置き場前にとめるなんて非常識です。
ルールを守っている人がバカをみるのはよくありません。
管理側には厳しい対応を望みます。
とめている人は即刻やめて欲しいです。
自転車と違いバイクは重くて、熱いのです。
小さい子供が近くを通るたびに本当に冷や冷やします。

974 ：名無し不動さん：2006/05/22(月) 14:12:09 ID:???

通りすがりですが、違法駐車の件は皆に概ね賛成。
が、あまりにも目をギラギラさせて、違法駐車を見る度に通報or注意てな事しない様に。
常習犯ならまだＯＫだけど、中には本当に知らなかった人・知人を訪ねてきた人（それでも常識外だけど）もいるから。
思わぬトラブルになるかもしれないから、何事も穏便に。
穏便に注意すれば危険な事に巻き込まれる事は無いはず。大概分かってくれるはず。
逆にいきなり通報したら、違反者側が逆恨みする可能性があるよ。

事故も事件も無い、東京一育児・生活環境に適した街づくりをしていこ。

975 ：名無し不動さん：2006/05/22(月) 21:15:33 ID:???

>>974
まあね。>事故も事件も無い　は同意。
けど違反車両は、後発的な知的障害が無い限り、全員確信犯だよ。知らないわけがない。
密集地の違法駐車は住民が「ギラギラ」してないと、信じられないほど悪化する。
違反者が自ら良心に目覚めて駐車を止めるということはまずないからね。なんせ確信犯だから。
様子みてるんだよ。どこまでなら甘えが許されるかってね。
個人的に注意されれば逆恨みはするし、かと思えば事故が起きてから反省したり慌てたりする。
結局、早めに警察を通した方が平和に解決するんだよ。

976 ：名無し不動さん：2006/05/22(月) 23:37:54 ID:???

>>975
お前の考え方だと平和は無理。何もかも警察頼りになっちまうじゃんｗ
何かあったら「警察に即通報」
これじゃダメなんだって。
そもそも警察なんぞ信用するな。
地域の安全を守るのは地域の人間なんだよ。
何かあったら「警察頼み」、これが犯罪列島日本の元凶。

977 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 03:09:36 ID:???

>>976
いや、信用しているいないではなく、通報しないと取り締まってくれないから、
｢地域の安全を守るため」通報しているわけで。。。
976さんが個人的に注意をしてくれるとか、夜回りをしてくれるなら無問題ですが。。。

978 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 03:48:50 ID:KRglYqME

ぶったぎってすいません。。
先日タクシーの運転手さんに新田のも○の動物病院はあんまり評判が良くないと言われました。
普段はそこに連れていってるのでちょっと心配になりました。
皆さんは動物病院はどこに通われてるんでしょうか。

979 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 07:14:43 ID:RNfRPmSU

ここってペット帰るの？

980 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 08:07:56 ID:???

>>976
>何もかも警察頼りになっちまう
だから法律違反をわざとしている違法駐車の話でしょ？
何もかもって、何がよ？

>警察なんぞ信用するな
それが通報しない方がいい理由？？？

>犯罪列島日本の元凶
列島てピンポイントの新田地域と全国を一緒すんなって。
賃貸住宅じゃ近隣と長い付き合いになるわけじゃなし、注意したところで恨まれ損。
110番しろと言ってるわけじゃなし、なんでそんなに通報に反発するんかなあ？？
違法駐車してるやつが明らかに悪いわけで、責任とらされても仕方ないっしょ。

976は自論を常識だと思ってるだろうけど、違法行為を通報するのが常識であって、
相手を思いやって個人的に忠告してやる人は大変いい人なんだよ。
その人らは立派だと思うが、そのやり方を常識として他人に押し付けないでほしいね。

981 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 08:18:25 ID:FfDFkEow

>>979
大丈夫。ペットは土に返る。保健所経由で。

982 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 13:56:02 ID:???

憂国

もうこの国はダメね

983 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 21:07:28 ID:???

まあまあ......
しかしでも、最近このｽﾚが活発になったのはｳﾚｽｨ

>>979
12号棟は飼えないよ。
多分11号棟がﾍﾟｯﾄ可だと思うけど
違ってたら誰か訂正よろしく。

984 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 01:04:10 ID:4ydzAaMy

二番街はペット飼えるよ！

985 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 01:39:30 ID:???

>>973
だからー　無いんですよ駐車場も駐輪場も。辺境の地なのに。
有料バイク置き場はたった１０台。４輪駐車場も倍率１倍以上あった。
６月から歩道や公道に駐車できなくなるから敷地内駐車増加すると思う。
問題は圧倒的に足りない駐輪/駐車場。

>>983
ペット可は２番街

986 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 12:49:51 ID:???

>>985
足らないから、敷地内においてもいいという理由にならないと思います。
実際、少し離れた民間の駐車場を借りている人もいます。
有料バイク置き場は１０台分埋まっているのでしょうか。

バイクについては、タダで、雨がかからない、エントランス近く、にとめたいだけではないかと思うのですが。

一番街は原付置き場もバイク置き場もありません。
二番街では台数的に不十分でも、その点進歩しています。

また、とめざるを得ないとしても、迷惑にならないとめかただって考えられると思います。

足らないなら管理なりＪＳなりに改善するよう要望して、よくしていきましょう。

987 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 19:49:44 ID:???

>>986　同意です。

希望の駐車場が確保できなければ他をあたるしかないのでは？
生活の便宜のために二輪を所望していても、
駐車スペースが無いために諦めている人や、引越し前に手放した人だっているのですよ。

また、駐車場を使用している人は、機構と契約し使用料を支払っています。
使用料も払わず、契約すらしていない人が声高に同等の権利を主張できないでしょう？

機構と掛け合って改善するのは賛成ですが、先に違反ありき、ではあまりにも身勝手です。
私たちは無理やりここに住まわされているわけではないですから。

残念ですが、どうしても駐車場を確保できなければ
しばらくはバイクを他に預けるか、手放すしかないと思います。

988 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 20:59:49 ID:+q0f74mS

>985
きっと、バイクを放置されている方はこういう論理で放置されているのでしょうね。
（この方もきっとバイク放置されている方なのでしょう。想像にすぎませんが）
他の方がバイク放置の言い訳にはならない旨を書いてくださっているので、あえて別の視点で。

>辺境の地なのに。
であれば、なぜ居住されているのでしょうか。もっと利便性の高いところもあるでしょうに。
お引越しされるのも、ひとつの方法論かと思いますが。
辺境の地なのに住まわれている理由はなんですか？住環境がよいから？？
であるとするならば一言言わせてください。

同じ理由（住環境がよいから）で移り住んできたほかの方々にとっては
あなたの身勝手な理由でその住環境を悪化させられている、ということに
お気づきになりませんか？（そこまで想像が働かないのでしょうね）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

なかなかＵＲ側が対処してくれませんが、
良心のある居住者のみなさんが連帯して、この問題を解決する方法はないものでしょうか。。

989 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 22:13:57 ID:???

>居住者のみなさんが連帯して

どうかな。
公団の古い物件と違ってここはそれなりの家賃だから
分譲・戸建を買うまでの「つなぎ」で住んでる人が多いと思う。
皆さん、住みにくかったら引越しできるだけの経済力があるのに、
わざわざ改善することに手間をかける人は少ないかも。

それに･･･非常識な相手に恨まれると後がやっかいだしね。
自分だけの理屈を振りかざすタイプだったら
「布団たたき＆騒音おばさん」みたいな人かもしれないんだよ？ｗ

990 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 23:28:21 ID:gOolFJ/7

>>989
確かにね。。いやだよね～、布団たたきおばさん的なのはね。
ところで確かに一番街はあまりバイクを見ないのだが、あれってどうしてだろうねえ。

991 ：名無し不動さん：2006/05/25(木) 00:14:51 ID:P0G04kc8

カウントダウン

992 ：985：2006/05/25(木) 02:12:51 ID:???

スケープゴートにされてるようですが車両放置者ではありません
非常に気分悪いです。本当に民度低いですねー

誰が声高に同等の権利を主張してますか？
敷地内に置いてもいいなんて誰が言ってるんですか？
こういう論理　ってなんですか？
あなたの身勝手な理由　ってなんですか？
寧ろ身勝手なのは偏見や憶測で軋轢を起こしているあなたたちでしょう。

放置車両や駐輪場は管理会社には既に伝えています
ここで騒いでいるあなたたちは何か行動しましたか？
改善や協力を叫ぶなら実際に行動して報告すれば賛同者も現れるかもしれませんよ。

"辺境"は住んでいる人だけの問題ではありません
たとえば、あなは来客に「駐車場無いから電車とバスで来てください」と言えますか？
来客が複数だったり来客がある家が数軒ある日は敷地内はバイクや車であふれるでしょう。
放置駐車はＮＧで来客駐車なら安心して子供やペットを放せるのですか？
定期的に訪れる客の車両は放置とみなしますか？
来客の可能性がある家は遠くに専用駐車場を借りるかとっとと引っ越せっていう感じかな？

足立の中洲のＵＲ住民レベルでは問題解決できないか..

993 ：名無し不動さん：2006/05/25(木) 08:00:06 ID:???

>>985　
>だからー　無いんですよ駐車場も駐輪場も。辺境の地なのに。

>問題は圧倒的に足りない駐輪/駐車場。

>>992

>本当に民度低いですねー

>足立の中洲のＵＲ住民レベルでは問題解決できないか..

これが民度の高い御仁のお言葉？？？ﾜﾛﾀ
ヤバクね？

>駐来客に「駐車場無いから電車とバスで来てください」と言えますか？
言ってるけど？

>放置駐車はＮＧで来客駐車なら安心して子供やペットを放せるのですか？
来客駐車OKなんて誰も言ってないけど？

妄想オンパレード
こんなのがここの住民だぜ？こえーよな