千葉市内で住むとしたらどこが良いですか？

年収６００万、最寄駅から徒歩圏内（１５分ぐらい）、東京駅に通う感じです。
通勤時間はドアTOドアで１：３０程度までOK。
都市部でも郊外でもいいですが道がキレイで付近に繁華街（商店街）があるところがいいですねー。

千葉市内でお勧めの場所、物件ありますか？
４０００万以下のマンションでお願いします♪

完全に身元隠してアパートとか借りる方法ない？
どうしても身元明かせないんです、教えてください。

関連スレ

■【フェイク】幕張ベイタウン【見かけ倒れ】■3
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1061459081

関連スレ

千葉市美浜区ってどうよ？
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1062243885

やっぱり千葉みなとだろ

蘇我最強！京葉線が始発なんで座れるよ。

そんな漠然とした問いには答えられん

ＤＱＮタウン稲毛海岸&検見川浜

　
　浜　野

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八街の戸建

木更津からバス通勤を推奨する

東京駅までなら稲毛海岸がいいと思いますよ。
活気あるし買い物に困らないから。
街もそれなりに綺麗だしね。

↑活気があるって何があるの？
まさかヨーカド−やジャスコｗ

「生意気な>>1をシめてやるッ！」

武蔵川親方が見守る中、制裁は行われた。
既に>>1の口には出島のサオがねじ込まれている。

「マル、コマしたれ」

そう親方が言うと、武蔵丸は稽古廻しの横から己の一物を取り出した。
優に一尺はあろうかという巨大な業物に、>>1はぶるっと震えた。
しかし、その恐怖とは裏腹に〜いや、>>1にとってはその恐怖こそが
色欲を沸き立たせるものだったのかもしれないが〜>>1の花らっきょうの
ような小振りの一物は痛い程にそそり立っていた。
その「花らっきょう」の皮を武双山が唇でちゅるんと器用に剥く。
武双山の口中にアンモニア臭が広がる。
そして、武蔵丸の一尺竿が>>1の菊門にねじり込まれていく…
四人総体重700kgを越えるド迫力の４Ｐファック。

喜劇はまだ、幕が開いたにすぎない。
悦楽は、ここから始まる。夜はまだ終わらない…。

稲毛海岸はいいと思いますよ。
10月には新たにマリンピアアネックスがオープン予定です。
テナントは何が入るのか知りませんが、楽しみです。

http://ula2ch.muvc.net

稲毛海岸最強。
稲毛に行く途中にソープラＯドもあります。
駅前にパチンコ屋もあります。
大人の娯楽がいっぱいです。

稲毛海岸は確かに他の美浜区に比べるとパチンコ屋や風俗みたいなのは
ありますね。でもそんなに淫猥な感じはしませんね。
そういった商業エリアは駅周辺のほんの一角だけですからね。

バランスのとれたいい街だと思いますけどね。

ベイ否定派、ここにも参上か。恐るべし。

どこに住んでもいいけど千葉市内にマンション買うのはやめといた方がいいよ
まだまだ値段が下がり続けそうだし

家賃20万までで探せばいくらでもいい物件があるからそこに住んでマンション
価格が上昇に転じるのを待ったら

１様。
そんなあなたには稲毛駅からバス１５分のファミールハイツがオススメ。
なんたって、８０�u近くあるマンションそれも高層階が６００万円で買えますよ。
稲毛駅から東京駅まで快速で３５分。予算４０００万円で６００万円のマンション
を買うんですから残りの３４００万円を有効に使って下さい。
稲毛から東京までグリーン車通勤というのもいいかも？
家から東京駅まで乗り換え含めて約５５分で行けるこのマンション。
魅力です。

稲毛海岸ってパチンコ屋やソープがあるの！　そんなの京葉線沿線で稲毛海岸
だけだよね！　すげーっ！

＞20
稲毛海岸がいいって言った者ですが、私はベイ否定派ではないですよ。

＞23
確かにそうかもしれませんね。
でもそんなに下品な街ではないのは確かです。
本当に駅前の一角だけですから。

下品なものも少しぐらいあるのが、いいんだよね。
千葉ニュータウンみたいになっちゃうと、おもしろくないし、街に活気もでないよ。

新八柱

千葉ニュータウンって行ったことないけど、どんなとこなの？
東京まで出るのに電車賃が数千円かかるって聞いたことがあるんだけどホント？

田舎暮らしすると、繁華街の雑踏が恋しくなって、たまに行かないとストレス解消
できないそうだって。

千葉ニュータウンから東京に往復する電車賃があればＪＲ千葉駅から東京駅まで
往復、特急の自由席を使って行けますよ。

はっきり言って、稲毛区は沈滞しています。
千葉市内６区で唯一人口が減少している区です。
なぜ、住民が転出していくか。
住んでみればわかります。
交通不便，環境最悪・・・

もう何も言うこと有りません。

総武線の幕張本郷と幕張の中間あたりはどうだ？　高速の便も悪くないし、
　メッセ地区も近い・・・。商店街もあると言えばある。津田沼から始発の
　快速ってことで。　　ｗ

土気のあすみが丘が住環境はいいのでは？

>>32
もちろんネタでしょ？

>32
夏は確かに涼しい
千葉の軽井沢（チベット）と言われるだけあるね

何で誰もベイタウンと書かないんだ？
金持ちエリートのオサレな街、ベイタウン最高、最強。

詳しくは
■【フェイク】幕張ベイタウン【見かけ倒れ】■3
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1061459081

１の条件なら、多摩を探した方がいいんじゃないの

多摩から東京駅って結構不便でしょ
4000万まで予算とれるんなら新浦安の方が良いんじゃない？
タクシーで帰宅って場合もあるでしょ

新浦安で４０００万だったらケチな部屋にしか住めないんじゃないか？
少なくとも徒歩圏内だと狭い中古しか買えないだろ。

>>35
これも徒歩圏内は物件ないんじゃないの？
道はきれいだけど繁華街はない。

>>32
土気最高、都会もいいけど、毎日の事だし環境がいい方がいいよね。

>38
入船東なら90平米超で3000万円台前半
15分くらい歩くけどマリナイーストの90平米超が3000万円代後半
こっちならリフォームしなくても住めると思う
千葉市内で新築マンション買うならはるかに良いと思うよ

この辺をケチな部屋と言うならしょうがないけど

＞４１
いや、それはケチな部屋じゃないね。かなり良い物件だ。

幕張ベイタウンはどうよ？

土気ならその手前の鎌取でも良さそう　おゆみ野とかなら公団が新区画の分譲はじめてるはず　公団の事務所もあるからアフター良いのでは？

東京駅通勤だと、京葉線か総武線が便利だな
道がきれいなのは、海浜幕張と新浦安
繁華街があるのは、本八幡、市川、船橋、津田沼
4000万だと、土地100ｍ２程度のミニ戸建もかえるぞ
年収６００ならば、マンションの駐車場代、管理費
考えると辛くないか？

>>44
公団事務所のアフター？　しないよ、普通

ザウスの跡地はどうかな。千葉市じゃないけど。
千数百戸のマンションができるみたい。

＞４７
ＤＱＮの巣窟＆大渋滞＆オートレース場の真隣であることを我慢でき三流
デベ物件でいいんならオススメだね。今年から快速が止まるようになった
し、武蔵野線で西船橋にも行けるし。

>>47
もちろんネタでしょ？

48に禿同。
プラス、川向こうは工業地帯。高速道路隣接。空気も治安も悪い。

おとといの朝日に出てたよ

砂利船の好きなヒトにはオススメできるね

ベイタウンの中古物件が最強！

>>49
ちょっと裏に行くとダンプがずらっと並んでサンクスの弁当食ってるよね。
そもそもあそこってマンション建てていい立地なのか疑問。

パークシティ稲毛の杜ってどうよ？
駅から９分、環境もそれなり？
ttp://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A2042001/

やはり浦安でしょ

あすみが丘

千葉市の３大ドキュソ団地
　
　１位・・・M区S町団地
　２位・・・H区H川団地
　３位・・・I区A台団地
　同率３位・・・H区Sが丘団地
　

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緑区がいい。便利。電車使わなければ外房線は関係なし

江東区（ｗ

>>57
勘違いしてるな。千葉市なんて今や街自体がドキュソ。わかってないな

＞６１
　それを言っちゃ〜おしまいよ。（ｗ

ブチが住んでる街

土気

>>54
最近やたらそこらへんダンプ通ってるのはコレのせいか。
そばにツタヤ、本屋がある。
あと大きい図書館。駅まで９分というのはウソ。１５分ぐらいかな。
環境はいいんじゃない？小学校もすぐそば。
ただ中学は遠いかも。
駅ビルも綺麗にしたね。

津田沼はどうですか？　千葉市じゃないけど。
都内通勤を考えるとその辺が限度と思ってるので。

津田沼はかなりいいと思うが、駅周辺は厳しいと思うな。
かなり高めになると思う。
すぐ隣の幕張本郷なら土地がくさるほどあるよ。
あと東船橋、西船橋もいいんじゃない？

あやめ台だけはガチ

>>67
東船橋、西船橋の方が地価が安いんでしょうか？

地価までは分からんが、空き地はあるのぞ、というとこだね。
畑もあるし。ただ宅地になるかは別だけど。
津田沼はほとんど無い。
一度街を歩いて見れば分かるよ。
そうでなくても、電車で通り過ぎるだけで雰囲気は分かるから。

>>70
なるほど。どうもです。

おゆみ野がいいんじゃない？

>70
代ゼミの裏手って数年前は畑か何かの空き地だった気がしたけど
今はマンションでも建ってしまったのかなぁ

>72
坪40万円位の土地を探しているならおゆみ野はいいと思うけど
マンションはどうかなぁ？

>73
津田沼から谷津方面に５分もあるけば田園風景

↓携帯電話をお持ちの方のみクリックして下さい。
http://www.lo-po.com/?4283

>津田沼はどうですか？　千葉市じゃないけど。都内通勤を考えるとその辺が限度と思ってるので。

千葉駅は当然アウト、津田沼は人によって意見が分かれる微妙な所。
船橋、あるいは西船が限界線でしょうな。

千葉ＮＴでも端から端までモノレールとかじゃなく普通の電車で１８分掛かるんだよ。
千葉から津田沼くらいの距離、いやもっとかな。でもって一番都心に近い西白井駅前
のハセコの新築が９０平米で３千万割ってるけどどう？少々の雨なら傘要らずで日本橋
まで直通３６分とのこと。品川や羽田空港も直結だよ。

失礼しました、千葉市内限定だったんですね。。。
でもＮＴ悪く言う人多いけど西白井なんかこの自然環境で
地下鉄直結はいいかもね。

おゆみ野 vs いには野

さあどっち？！

>>79
市川

八千代中央　VS　千葉ニュータウン中央

住むならどっちがよろしいか？

>>81
船橋

千葉市じゃないけど北習志野近辺は?
ある程度成熟した街だし、そこそこの商店街もある。でも道は狭いけど。
通勤には東葉高速(大手町35分ちょっと)、津田沼へはすぐ出れるし、
松戸・柏方面にも出やすい。
あ、でも4000万出せるんだったらちょっと狭くても船橋駅前の「プラウドタワー」
でいいんじゃないの?
これも千葉市じゃないけど。

>>39
中古ならあるかもよ。

船橋のプラウドタワーってチラシ見たらバルコニーに物干し金具が付いてるんだが、
あんなタワー・マンションで洗濯物干してもいいのか？？

>>76
久々の船橋厨だぁ（はーと

蘇我がいいよ。不便でｗ

駅のそばならどこでもいいよ。

優良な風俗店があればいいよ

＞通勤時間はドアTOドアで１：３０程度までOK。
＞都市部でも郊外でもいいですが道がキレイで付近に繁華街（商店街）があるところがいいですねー。

それなら稲毛海岸あたりはお薦めですよ。

風俗店もあるしね。京葉線には珍しくパチンコ屋まである！

電車乗るなら駅の近く
車あるなら高速ICの近く
あたりまえだけど、そんな感じ

●●キャッシングするなら貸金業協会加盟店●●

千葉にある会社ですが全国振込み融資いたします。
借入れ件数６件未満の方なら年率１８％のご融資

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だったら幕張ベイタウン

墓地前焼死事件のあった若葉区に住みたい。
あの辺りって未成年が働く店が多そうじゃないのｗ

家から500メーターの風俗店で働くとは、さすがチバ

>>96
え？風俗店なの？未成年だったよね。
そっちの方が話題になりそうだけど。

しかし、それにしてもここ２年ぐらい前から千葉市は急速に治安が
悪化したね。
千葉公園のホームレス殺し、花見川団地の新聞配達員殺害もいまだに
犯人捕まっていないし・・・

稲毛駅前も大分雰囲気悪くなった。

以下、別スレにあった意見。

212 名前：名無し不動さん ﾒｪﾙ：sage 投稿日：03/10/05 17:39 ID:???
千葉住民だけど、千葉なんか住んじゃダメ。
生粋の地元民がいないよ。
他県からやってきた人って、変な人が多い。
昔はほのぼのと癒し系の県民性だったのにね。

俺も千葉に２０年住んでるが、あんまり良くないよ。

車のナンバー千葉だし、銀行も千葉銀行とかだと何かダサイ。

まぁ家電が安い事くらいかなぁ。

千葉県に住んでるとケーズデンキくらいしか家電量販店の選択肢がないから
「新製品が安いケーズデンキ」とさんざん宣伝されて安い思い込んでいるが、
東京都内の家電量販店に比べてかなり高いよ。

船橋って習志野ナンバー？

>>102いや、俺の近くにはサトームセン、百万ボルト、ケーズ、あるよ。
電車で２駅行くとヨドバシカメラなどあるよ。
ちゃんと都内と比べて安いと思うよ。（調べてます）
特にオーディオやテレビなどは

>>103習志野。
簡単に言うと。東京寄りは習志野、野田とか
中部が（幕張あたりか下）千葉ナンバー
南部（市原から海水浴で有名な御宿など）あたりが袖ヶ浦です。

あくまで千葉を知らない人にわかりやすく書いただけです
変なツッコミしないよーに。

ナンバーの話題に戻すと、さすがに千葉ナンバーだと新宿、渋谷なんかで食事する時に
近くに止めるとき気になるわな。

千葉ニュータウンは、なぜか習志野

成田には石丸電器や、ヤマダ電器もあるよ

千葉県民だけど千葉キライ。
できれば神奈川県民になりたい。（同じぐらいの家と生活ができるのなら

千葉銀行ダサイ。地銀は全てダサいけど。で大人になってからUFJとかの都銀にした。

千葉ナンバーダサイ。ナンバーは品川か練馬か横浜がいいな。

若者が千葉に住むならディズニーシーなどがある浦安市か（電車だと京葉線か
（葛西臨海も近いし、お台場も近い）

＞106
キライなら出ていけばいいだけ。
ダサイのは君自身。
練馬ナンバーがかっこいいと思ってる時点で終ってる。

>>107

だから上から２行目に（同じくらいの生活、、、、

って書いてあるだろうがボケッ

＞108
千葉がキライとかダサイとか思いながら千葉に住んでる君は
既にネガティブ思考。
多少生活のレベルが下がろうが好きな所に引っ越した方がいいし、
他の千葉市民にとっても迷惑。
早く出ていってくれ。

>>109
千葉市民は全て千葉が嫌いです。お前さんが出て行け。

変なのが紛れてるなあ。

神奈川に行ったら生活レベルが落ちるという、
己の甲斐性のなさを恨むんだな。

>>109千葉県民はみな千葉がきらいです。

千葉ロッテのプロ野球選手もみんな千葉がキライで東京に住んでます。
（全員ではないが）

渋谷の服を買いに行って、千葉から来ましたなんて言えるか！

千葉県民の子供は頑張って勉強して大学生になった時には
千葉から脱出しようとしてるんだよ。
それに失敗したバカな残された大人が千葉県民。

>>112
あんたまだｸｿｶﾞｷだろ？
なら大きくなって花の都へ逝ったらよろし。

＞110
千葉市民は110が大嫌いです。
理屈からいえば千葉が嫌いな君が出ていくのが
正しい。

http://www.asahi.com/national/update/1007/images/nat1007002.jpg
こういう奴が住んでいるような千葉市には住みたくない。

＞115
この人埼玉顔だね。

>>116=http://www.asahi.com/national/update/1007/images/nat1007002.jpg

実は俺埼玉県人でした。

>>117
こういう連中は、田舎に必ずいる。
狭い範囲を改造車で動き回ってる。

>>115は勝浦市出身だとさ。
田舎もんが千葉市に転入するのやめてほしいよ。

治安はどんどん悪くなってる・・・・・。

http://elife.fam.cx/a013/

千葉市は鶴岡が市長になってから急速に治安が悪くなった。

ミニテックの○×△□は所長・人間失格だ。
常識が無いのにも程がある。
本社の▲▽に電話したが二週間経っているのに何も連絡が無い。
なので今日、電話したらもう一度お聞かせ下さいだってよ。
○×△□所長も所長・人間失格だが、本社の▲▽も人間失格だ。
結局、仲間内で庇っているようだ。
ミニミニ・ミニテックはろくな会社じゃないから借りないように。
これは本当の話しだ。
ミニミニからは絶対に部屋を借りないように。
いまミニミニから部屋を借りている奴はすぐに出て行くように。
それといまコマーシャルでやっているスーパー君は詐欺です。
騙されないように。
絶対に出るとき大金を取られます。
出るとき費用はかからないはずがありません。
騙されないようにしましょう。
ミニミニ・ミニテックに脅迫されたらすぐに警察に電話しましょう。
警察に電話するのが一番の解決方法です。
何かあったらすぐに警察に通報するように。
些細なことでもすぐに警察に電話すること。
ミニミニ・ミニテックの被害に遭う前に。
警察に。警察に。

千葉は前から悪いよ
交番増やせ！！

千葉市でもいろいろだよ
地価が坪60万以上ならよろし

　　　　　　　　 ＼　　　　　　貧乏っちゃまと言えば？　　/ﾅﾝﾀﾞｺｺﾊ　　　ﾜﾋﾞｼｲﾓﾅｰ　　　　ﾋｲｨｨｨｯ
また千葉人が ＼　　　　　　　∧＿∧ ∩千葉人だろ！ /　∧＿∧　　　　 ∧＿∧　　　 　 ∧＿∧
事件おこしたんだって＼　　　（　・∀・）ノ＿＿＿___　 　/　 （ ；・∀・）　　　 （； ´Д｀） 　　　（´Д｀； ）
　　　　　　　　　 ∧ ∧＼　　　　（入　　　⌒＼つ 　／|. /　 ⊂　　 ⊂ ）　　　 ( つ ⊂ ）　　　 （ ⊃ 　　⊃
　　　　　　　　　（ﾟДﾟ ）＿＼　　　 ヾヽ 　／＼⌒)／ 　|/　　 　 〉　〉＼＼　　　〉　〉 く く　　　／／（　（
　　　　 ／￣￣∪　∪ ／|　.＼　　|| ⌒|￣￣￣|　 　 /　　 　 （＿_）　（＿）　 （＿.）（＿）　 （＿） （＿_）
　　　／∧＿∧またですか・・・＼　　　　∧∧∧∧ /　　　　　　　　『貧乏っちゃまの巣窟・千葉』
　 ／　（；´∀｀ ）＿／　　　　　　　＼ 　＜ 千　ま ＞木更津ではそごうが閉鎖し、アクアラインも赤字で経済的にさびれていく千葉。
　||￣（ 　　　 つ　||／　　　　　　　　 ＼＜ 　　 　　＞日本の空の玄関成田空港は開港当初から問題の多い場所であり、
　||　（_○_＿_)　　||　　　　　　　　　　　 ＜ 葉　た ＞アジアのハブ空港としての地位を仁川空港などに奪われている。
――――――――――――――― .＜　　　　＞――――――――――――――――――――
　　　　　 　　　∧＿∧　 千葉県が　 　＜ か　　 ＞　 　 ∧＿∧ﾌﾟｯ　∧＿∧ 　 ／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　 　　　 （ ；´∀｀）さびれてる…　　∨∨∨ ＼　　 （　´∀｀）　　（´∀｀　）＜千葉人必死だな(藁
　　　 _＿＿__（つ＿ と)_＿＿　　　　　　 ./　　　　 　 ＼　（　　　　）＿_（　　　　）　＼＿＿＿＿＿＿＿
　. ／ ＼　　　　 　 　＿＿＿ ＼ﾋｭｰｰ　 /　　∧＿∧千＼　∧＿∧ 　 ∧＿∧ ￣￣￣／.／／|
　.<＼※ ＼＿＿__.|i＼＿＿＿ヽ.ｶﾞﾀｶﾞﾀ!/γ(⌒)・∀・ ）葉　 ＼ 　 ；)　（ 　 　 ；）　 　／ ┃| ｜
　 ヽ＼ ※　※　※|i　i|.====B|i.ヽ　　/（YYて)ﾉ 　　ﾉ　人　　 ＼↑￣￣↑＼)＿／ 　 　 |__|／
　　　 ＼`ー──-.|＼.|___|__◎_|_.i‐>/ ＼ ￣￣￣￣＼め　　 　 ＼千葉人||　┃
　　　　　￣￣￣￣|.　|￣￣￣￣|　/　||ヽ||￣￣￣￣|| ! !　　 　 　 ＼　　　　.|_　

江戸時代から治安悪いみたいだね

360 ：名無しさん＠４周年 ：03/10/21 11:00 ID:lhpB/6ww
千葉を馬鹿にしてる奴ら
はっきり言って千葉は暴走族多いよ
俺の友達にも何人かいるけど、そいつらマジで強いよ
戦ったらお前らなんて簡単にやられちゃうよ（笑）
お前らはどうせガリ勉かオタクなんだろ（笑）
千葉を馬鹿にするんならそいつ等に勝ってから言えよ

129は知障ですか。珍走族で強いってなにが強いんですか。アホ、バカなだけですね。
将来はホームレス、日雇い、犯罪者、暴力団員の集まりですね。暴力が強いという、妄想が強い人の集団ですね。
肉体的にも、精神的にも、社会的にも、経済的にも、強いひとは珍走族には一人も
いないでしょう。本当に強いひとは珍走なんて社会のウジみたいなことは絶対しませんよ。
弱い人間だから、集団で珍走し、暴力が強いという妄想を抱くウジ虫集団ですね。

船橋市だったら具体的にどこが良いでしょうか
（ファミリー向け物件）

>>130
おまえが一番弱い

>>131
パパの通勤を考えなければ、夏見台の２件はいいんじゃないの？
周りにお店もたくさんあって便利そうだし。
西向きでもいいならリベールが安くていいのでは？
ここで南向きを求めたらライオンズガーデンになるが、このご時世で
あの場所であの値段は高すぎ。
あそこ買う金あるなら「プラウドタワー」の中〜下層階か、
都内のゴクレの方がいいです。

あと、意外と良かったのは「ペルル薬円台七林」、駅からもそんなに遠くなくて、
安いわりに建物はしっかりしていたし、眺望も良かった。
また、ここの１階は全室専用庭＋10数畳分の地下室が付いて2800万超えてなかったはず。
たぶんもう売れたと思うけど。
周りにあまり店はないが、小･中学校に挟まれた場所で子供の通学は便利そう。
しかし、昼間うるさそうなのと、子供たちの溜まり場になるのは必至ですが。

夏見はダメボ。

あすみが丘か、おゆみ野

http://homepage2.nifty.com/yoshinoriyanagisawa/

千葉寺がいいみたいです。高いですけどね。

千葉寺ってどのあたりですか?
　

千葉市から東京に通うとすると、ヲレなら絶対千葉駅を中心に考える。
やっぱり始発はいいよ。徒歩15分以内となると、千葉駅北口から西千葉
寄りで探すといいかもね。
千葉市はどこもかしこも荒廃してるから、いいとこ選ぶの難しいな。

マジレスすると、幕張本郷か新検見川徒歩圏でしょ。もしくは西千葉の一部。
それか京葉線沿線一戸建てエリア。
ダメな街は総武線各駅からのバス便、千城台等々…。

千葉市はどこもかしこも荒廃してるから
それなら千葉市は駄目とういうことで。

中央区の春日、汐見丘、登戸、稲毛区轟、辺りは治安も良くて
子供の環境にも良いんじゃないかな。
特に西千葉海側は昔別荘地だったから雰囲気が良いよ。
ちなみに汐見丘は千葉県内住居地公示2位

千葉駅超えなきゃ大丈夫でしょ。駅徒歩圏だったら

>140
　京葉線沿線の一戸建てエリアというのは具体的に
どの辺の駅なのか教えていただきたいんですが。お
願いします。なにぶん千葉に越してきて1ヶ月なのです
が今後の住宅取得に向けて勉強中なのです。

>142
禿堂。ただし、庶民にはあまり手がでないが。
西千葉は大学があるせいか、千葉には珍しい
アカデミックな雰囲気がほんの少しあるから
いいと思うよ。

千葉に住むなら「おゆみ野」でキマリ！

「おゆみ野」いいなぁ〜

>>146

漏れも　おゆみ野かあすみが丘がお勧め

>146
>147
ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝですか？
勧めなくていいからさ、そう思うなら、
ｻｯｻと移り住んでくれたまえﾖ。

>真砂、磯辺あたりかなあ。四季報等で企業の役員住所調べると、意外と掲載されてたりする。
高浜も戸建あるけどちょっと遠いか。あの辺は公営住宅（公団じゃなく、市営とか県営のこと）
もあるしなあ。

グリーン乗っちゃえば東京駅まで35分
役員じゃなくても750円払えばOKですよ

千葉NTのほうがいい

144です。１４０さんありがとうございます。地図を見ていると
磯辺、真砂は綺麗な区割りで良さそうですね。あとは新検見川
なりますが花園、瑞穂、さつきが丘、稲毛では小仲台あたりが
良さそうに見えますがどんなものかご存じでしたらお教え下さい。

　以外にそういった住宅街がないのが幕張や幕張本郷だと
思いました。あと習志野市、船橋市ももう一つという印象です。

　千葉駅より東京寄りでなかなかきれいな住宅街が無くて
不動産やさんにはおゆみのやちはら台、あとは佐倉の方などと
勧められたことがあります。

>152
いいとこ目をつけてますね。磯辺、真砂の伸びやかな住宅街
ちょっと古びてるけど貫禄の花園、若々しい瑞穂の戸建街区、駅から少し遠いけどさつきが丘も落ち着いた町ですよ。
そのルートって昨日の千葉駅伝の後半コースにほぼ沿っています。
いずれも大規模な区画整理や宅地開発が行われたところで、それがないのが
幕張、習志野、船橋のJR駅近地域です。自然発生的に町が膨張しており、どうしても道路や区割りに問題のあるところが多いようです。
地盤的にはできれば14号線より北側の方が台地上で安心かと思います。
ただし、瑞穂はごらんいただければわかるかもしれませんが谷津地形の水田由来です。
私的には現在区画整理実施中の検見川町5丁目あたりが価格的にお勧めのような気がします。
いずれいい町になるような予感です。

おゆみのやちはら台、佐倉なんかも住宅地的にはいいところですが、もし東京に通勤されるのでしたらやはり避けたほうが無難です。
電車の本数や千葉駅での乗り換え、それと異常気象時にはすぐとまります。
JRも千葉までは必死に動かしますけど、その先は多少冷たいみたいですね。

１５２です。
　153さま詳しい解説ありがとうございます。なかなか町の雰囲気までは
すぐにはつかめないのですが参考になりました。船橋市はなんといっても
下水道普及率が50％程度とものすごく低く、市内にどぶ川が何本も流れて
います。そのためか蚊がうじゃうじゃいます。昔教科書に出ていた
スプロール現象というのが船橋のことだとやっとわかりました。

　自分は東京まで通わないのですが子供が東京にも通学できる範囲で
住居を探したいと思います。交通の便としては西船橋なんかはかなり良い
とは思うのですが、多少遠くても花見川区がいいと思い始めています。

西千葉に住んでいますが、千葉大があるので文教地区という感じで、
なかなか良い街です。
学生街だけあって物価も安いし、生活も便利。
子どもは近くの高校に通って、千葉大を目指してます。

花見川区＝東京に通学できません。

>156
それを言うなら花見川区の「あなた」が「能力がなくて」東京に進学できません。ってことでしょ。
それとも東京のよっぽど僻地の大学かしら。
ちなみに花見川区には東京大学セミナーハウス、運動場、職員宿舎、などなど東大の施設いっぱいありますよ。
>154

あと東大グランド通沿いの畑町もすごくいいですよ

花見川区だと花園１〜５丁目、畑町の一部かな。瑞穂地区は、近年、整備が
進んでいるが、地形のみならず、もともとあそこは○○部落だったとこ。周辺の住民
はあまりよく思ってないのでは。

因みに花見川と検見川は語源が同じらしいね。
区名投票の際、「検見川区」優勢だったのを花見川団地住民が組織投票で覆したらしい。

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>158

瑞穂って部落だったってほんと？
あそこって昔はただの水田地帯じゃなかったの？
花園公民館のほうに○○学校があるから
あの周辺が部落だと思ってた。

>160
まあ部落と言える程、世帯は無かったみたいだけどね。
でも立退きの際、かなり貰ったらしいよ…。
水田というより原野（湿原？）みたいな感じだったと思ったが。

○○学校の設置経緯はよく知らないなあ。
今度調査してみよう。

瑞穂かぁ
昔を良く知っているうちの両親はあんな所に良く住むなぁと言っているけど
町並みはまぁまぁきれいだよね
1はマンション希望だからちょっと話がずれるけど総武線や京葉線沿いは
地盤の悪いところが多いから気をつけてね
市川で土地を買った知り合いが軟弱地盤で200万近く費用が余計にかかった
とぼやいていました

チバリーヒルズ

マジレスすると、真砂、磯辺の戸建が最高。

真砂、磯辺って確かに良さそうな町並みですが埋め立て地で軟弱
地盤ではないかと思うのですがそこがちょっとひっかかります。

高台ということで幕張本郷、新検見川の北側か。
美浜区はキレイだけど所詮埋立地。液状化覚悟ならヨロシ。

東金市に住んでるが、営業の得意先があすみが丘にあって月一位で行くけど
勤務先が千葉市内東側かつ車通勤可なら絶対あすみが丘に住みたいと思ったよ。

あすみが丘は川崎の宮前平とか宮崎台とかの金妻ブームの頃の町づくりだよね。
小ギレイな一戸建てが多い。

なんか出身者から見ると意外なところが人気だったりするなあ

おゆみ野・あすみが丘派の人は勤務先が千葉市近郊で
幕張・新検見川派の人は勤務先が東京なんだろうね。　

>166
それってほんとなのかな。
埋立地は液状化現象が発生しやすいっていうの。
新潟地震なんかでは埋立地じゃない場所で液状化が発生したんでしょ。

一応通勤圏といわれてる地域の主要駅前で、
商店街がシャッター化してるの千葉駅だけじゃないのかな。

駅前は元気だよ　そごう、三越、ヨドバシ、C-ONE　とか
問題は旧来の商工会議所あたり
小さな地方都市ならともかく、大部分の千葉市住民にはまったく関係ないよ。

東京駅行くなら絶対、千葉駅からがいい
通勤時、快速、稲毛からはすわれない。
市川でなんか、ちょっと停止する。
市川くらい近くか、千葉駅か・・・

来年、営業デビュー・・

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都心に遠くて、大規模の病院が少ない事を考慮しなければ
俺も、あすみが丘が緑が多くて　住環境最高で住んでみた
いと思うな。

土気に２５年、蘇我の末広町に２年住んでいました。
あすみヶ丘はそもそも東京から果てしなく遠く
さらに駅から果てしなく遠く坂道だらけなので私だったら嫌。
台風が来ると電車ストップ⇒車で千葉方面に出ると
渋滞で少しも動かないという陸の孤島です。

高校が小仲台だったのですが雰囲気はいいかも。
でも絶対に座れないので私なら嫌。
楽して通勤なら蘇我で京葉線使用がオススメです。
同じ蘇我でも末広町あたりは千葉寺駅から
寂れた千葉にわずか５分なのでなかなかいいですね。

千葉駅は北側に住まないと、本千葉付近の方が近くなってしまって
バス必須になるのが嫌ですね。街もだだっ広くて買い物とかもすごい不便。

今は湘南の海沿いに住んでますがココに比べると、
蘇我を超えたアタリから標高が高くなる鎌取、誉田、土気あたりは
冬はハンパないくらい寒いですね。
同じ4000万使うなら神奈川の方がいいですよ。

>>177
当方神奈川在住。
同じ４０００万円なら、広さあるいは立地条件が違う。
神奈川も都心への通勤は結構時間かかるし。
土気あたりと神奈川のどこを比較してるのかな？

？

>>178
辻堂海側。
確かに同じ値段だと広さが段違いですね。
それに新築⇒中古とかになったり。
それだけを考えるとﾃｨﾊﾞの方が良いですね。

東京への通勤時間は
土気は６４分（某不動産会社が言っている値）、
辻堂は５０〜５５分ですが
夜時間帯の利便性がまったく違います。

東京⇒土気は夜１０時を過ぎると１時間半じゃつきませんｗｗｗｗ
総武線快速なら千葉で、京葉線なら蘇我で
酔いがさめて風邪ひくまで待たされます。
乗り継ぎの達人だけが１０分程度で乗り継ぎできますが。

乗り過ごしてしまったり、外房の終電を逃した日は最悪です。
ﾀｸｼｰ30分待ち確定。
社会人１年目の冬、本納まで乗り過ごした時、表に出るとﾀｸｼｰがいない。。。
５分ほど歩いて国道に出てもﾀｸｼｰが走っていない。
たまたま捕まえたﾀｸｼｰが「営業範囲外だから乗せられない」とおっしゃる。
その時は、「後生だから乗せて下さい」と必死にお願いしました。
それに比べると（ｒｙ

あーちなみに千葉市は広いですから（苦笑）

だから千葉市なら千葉駅までだって。あとはやめとけ。

>>180
千葉のＪＲは組合が糞すぎ。

http://www.chibatoyota.co.jp/usedcar/chunet/mei_1111400/3R-7020.htm
１３８万円のセルシオ

http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php?&bsg=1&tk=1&b=7730019067
本千葉、２７０万ワンルームマンション

スレタイの千葉市内からはちょっとはずれますが
習志野市藤崎3丁目（藤崎第二団地）
習志野市本大久保4丁目（ミサワホームタウン習志野）
なんかはきちんと区割りされていそうな住宅街に
みえますがこのスレの住民のみなさまからのご評価は
いかがでしょうか？

総武線各駅停車　８時台なら始発の千葉じゃなくても幕張、幕張本郷あたりでまず座れるよ。
後は都心まで高いびき　　時差通勤マンセー

>185　先週チラシ入ってたね。悪くはないと思うけど朝の渋滞が．．．．
駅まで30分歩くつもりならいいかもしれないけど、それがいやならもう少し先でも駅近がいいような気もするけど。

遠い所ばっかり薦められてますね。
東京に近い方が便利だよ。
浦安市で決まりだな。新浦安がいいよ。
千葉に行く用事なんてある？
高速も首都高のみで都内へ自由に行けます。
訳わかんない京葉や東関東なんていちいち利用したくねーよ！

>187
マンションだったらね

子供の就職まで考えたら遠くても幕張本郷あたりまでかな。
同レベルの大学でも、居住地で結構差がつくみたいだから。
遠隔地ほどフリーター率高いとか。

千葉県内で住みたいところだと勘違いしてた。
千葉市内だと、そんなに差はない。

浦安は東京都、松戸は埼玉県なんだよねｗ

浦安は東京都、これは立地的に見て江戸川区でしょう。
松戸は埼玉？、それ以下の千葉です。

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都賀は閑静な住宅街だよ。

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末広がいいよ。青葉の森もいいけどね。

浦安、市川以外糞

１８６さんレスありがとうございます。この間見てきたのですが
習志野市本大久保4丁目はかなり感じのいい住宅地でした。
ただ町名が変わると住宅の雰囲気が激変するところが千葉らしい
とも思いました。

　藤崎3丁目はちょっといまいちだなという住宅地に感じました。
道路もやや狭いのと乱雑な印象です。

　今度は実籾、新検見川（畑町）のあたりを見物してこようと思っています。

http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php?&bsg=1&tk=1&b=7730019067
本千葉、２７０万ワンルームマンション

東京人にしてみると千葉も茨城の一緒だって、

東京人ねえ・・・

185さんはどこにお勤め？
京成線で探しているのかな。。？
浦安で売りに出ているのは駅から遠いところばかりだね。
東西線の激混み通勤は避けた方が良いから京葉線沿いがお勧め。
市川の治安は錦糸町と同レベルで危ないな。

今日の朝日の広告に錦糸町の事が出ているな。
31階オフィスビル、45階マンションにシネコンも入るモール、
躍進する錦糸町、ますます千葉の存在価値はなくなる方向ですな。錦糸町でさえこうなんですから。

まっ、まさかそんな錦糸町に魅力を感じているんじゃあ(((( ；゜Д゜)))ガクガクブルブル((((

202さん、私は勤務は船橋市内です。ただ息子がいずれ中学に上がれば
都内への通学も可能なエリアに一戸建てを買うことを考えています。

　京葉線も結構混むと聞きますし東京駅で歩くのがネックなのと京葉線
沿線は人気が高く割高感があります。もう少し割安で整備された良質な
住宅地（某スレの１さんみたいですが）がいいなと思います。市川とか浦安
でちょっと良いところは坪100マソに近づき千葉県ならではの割安感に
欠けると思います。（もちろん東京に近く便利なのはわかっているのですが）

>185
悩むところですね。でもあなたの価値観きわめて妥当なような気がします。
で、今度は実籾と畑町ですか。どっちも玉石混交。いいめぐりあわせがあるといいですね。
実籾なら駅の北側八千代台寄りが道路整備されて結構きれいな町並みです。南側は旧市街地といった面持ち。
でも便利のよさならむしろ八千代台のほうがいいような気もします。
八千代というと東葉線が脚光を浴びてますけど、八千代台西１〜３　東１、２あたりはいいですよ。
最近値ごなれしてお手ごろだし、なんと言っても商業施設の蓄積と特急停車駅の利便性。
捨てたものじゃないと思います。（ちょっと遠すぎかな？）
それから畑町はなんと言っても旧東京ガスの分譲地が絶品ですね。東大グランドの北側や北東側です。
その区域に足を踏み入れるとなんともいい感じがします。
ただ区画が大きくお値段はちょっとお高めかな。数もあまり出ないし。
駅から徒歩15〜20分くらいかかりますが、バスは朝ならそれこそ２，３分おき。
商業施設は少し遠め。でもその分閑静。
いい物件にめぐり合えることをお祈りしています。

あとご存知かもしれませんが地盤はこちらで確認されるといいですよ。
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/
先日図書館で千葉の震度想定図を見てたら南関東地震の想定震度が隣接した地域でも震度３から６まで大きく差が出てました。
当然台地面が一般的に有利のようです。谷津地のシルト層に乗っかった部分は揺れが大きいようです。
いわんや埋立地おやですけどね。

186さま、大変詳しい解説をありがとうございました。

　人に聞いて色々な所に行ってみて土地の雰囲気を見て勉強している
ところです。一度八千代台には行ったことがあります。ス○ェーデンハウス
のホームページに八千代台の高津東というところにある中古の物件が出て
いたので地図を片手に現地に行ってみました。高津東というところは自衛隊の
演習地と接しているところで、その中古の物件があるところは細いどぶ川の
近くで家はともかく土地が今ひとつでした。そこと比較をすると八千代台は
よさげな雰囲気でした。
　ただ理想は自分としては畑町の旧東京ガスの分譲地なのです。
畑町の住宅地を見に行ったら本当に雰囲気が良くて感じのいいあこがれの
住宅地です。

　207で紹介いただいたHPは見ています。勉強になるページですよね。

オラ、総武線幕張駅周辺なんだけど、藻前らから見ると
どーなのよ、やっぱ負け組みなのかぇ

千葉市の納税管理課長（５６）が昨年６月、親類の千葉県議（６７）が滞納し
た市税約３０００万円を独断で支払い免除に当たる「処分停止」にしたことが
３１日、分かった。
　処分停止ができるのは（１）滞納者に全く財産がない（２）生活困窮の恐れ
がある（３）所在が不明−−の場合に限られ、千葉市税務部の清宮武部長（５
９）は「県議に納税力がないというのは考えにくく、本当ならばおかしい。調
査したい」としている。　関係者によると、納税管理課長は県議の親類で、数
十年の付き合い。県議は市民税や固定資産税など約６０００万円の滞納金があ
り、うち約３０００万円を支払ったが、残りの３０００万円については処分停
止にしたという。（共同通信）[1月1日0時29分更新]

千葉市

自民党の千葉県会議員のドンである花沢三郎県議（６７）が約３０００万円の
市民税を１０年以上も滞納し、親類で千葉市の前納税管理課長（５８）＝８日
付で解任＝に支払い免除に当たる「処分停止」にしてもらっていた問題で、花
沢県議は９日、市の納税の求めに応じ、免除されていた市税など３０３４万４
０００円を納付した。　「処分停止」だった税金は平成３年度分だが、市は地
方税法などの規定から時効が中断していると判断。「処分停止」を取り消し、
県議に納税を求めた。花沢県議はこのほかにも以前から滞納を繰り返しており
、時効分を除く約７３００万円の延滞金が未払いになったまま。さらに、今回
の措置で新たな延滞が派生し、その合計額は１億円を超える。　年収約５００
０万円で６億円以上の資産を持つ同県議だけに、払えないはずはないのだが…
。ZAKZAK 2004/01/09

千葉市職員の平均年収は民間労働者の2倍

日本は、国会議員・官僚から地方自冶体の首長や地方議会議員、役人に
至るまで世界で一番高い報酬を得る��公職天国国家�≠ｾ。
千葉市の一般行政職員の年間平均報酬は一人当り８３２万円。これに対し
民間労働者の平均は、ボーナスを含め４３７万円余りである（千葉県商工
労働部統計）。
この調査は中堅企業を対象にしたもので、小さな商店や事業所の従業員、
タクシー運転手、飲食店従業員、フリーターなど所得が３００万円以下の
低所得者は含まれていない。
公務員は民間と比較し、休日や有給休暇もボーナスも税収に関係ない上、
退職の際には何千万円、退職時には本給を引き上げたベースで年金が計算
され、民間企業に働く以上の年金が終身保障される。中小零細企業の中には
給料も貰えず、いつ倒産するか不安を抱え自殺したりする社長もいるのに、
役人だけは��別世界�≠ﾆいう考えは、国民を愚弄する以外の何者でもない。
http://www.chiba-shinbun.co.jp/0311_01.html

高度成長期の頃は、市役所の職員なんて、給料が低くてなり手がいなかったんだよ。
教師に至っては、でもしか職員なんて言われてた時代だしね。
団塊の世代の知人によると、千葉の市立高校卒業、市役所就職なんて人が割と多いそうなｗ

今の４０代以降から公務員が人気になって、簡単にはなれなくなった。
バブル期はほんの数年で終わったから、それほど公務員人気は下がらなかったけど、
結局、景気の煽りをあんまり受けないのが公務員ということじゃないかね。

立地だけなら、千葉のぱるるプラザのとなりのマンションが良いと思うよ。
中古だけど築浅で千葉駅徒歩３、４分。昨年たくさん売りに出てた。
道も広い。バッチリ繁華街。隣は栄町千葉県一の風俗街。
　俺は買いたかったが、かみさんがあっさり却下。子供の環境に良く
ないだと。

蘇我なんか良いのでは？京葉線で東京まで近いし。

蘇我が東京から近いって・・・（悲

あすみが丘東

>>209
このスレでは確実に勝ち組。
この板全体では確実に負け組。
千葉市内では圧倒的に勝ち組（戸建てなら）
２勝１敗という事で、良い方。

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>>219
14号沿いのﾏﾝｼｮﾝなので１勝１敗１引き分けで惜しくも予選落ちということでよろしいでしょうか？

クソ田舎

幕張と幕張本郷では　どちらがいい？

住宅供給公社のあった本千葉のあたりって街が死んでるよね。
チンバは公務員マンセーだね。生活保護受けてる人が多い気がする

債権放棄したんでしたっけ。千葉の住宅供給高射。

>>224
公務員叩きは他所でねｗ

地方はどこでも公務員天国。
都内勤めなら、黄色い電車の沿線が良い。

千葉市内でも内房線、外房線、総武本線沿線は
お薦めできないな。
午前0時前までに千葉駅へ着かないと終電に乗り遅れるし。
やはり総武線（各停）、京葉線の沿線が便利だよ。
千葉駅以遠はDQN度が一気に高くなるという事も考慮した方がいい。

総武線千葉、京葉線蘇我までであれば
千葉方面が不利といわれる新宿からでも
日付越えても帰れますよ。

　隣の市原市の五井駅から東京駅へ特急通勤が最強。
蘇我では座れない。
　あるいは千葉からグリーン車という手もあるが自己負担大。
年収６００万円程度で持ち家購入なら五井が妥当。

五井なんかから都心まで通えるかよ
通勤なんて人生のムダ。江東区にでもマンション買えば？

>231
楽勝。東京まで41分。しかも座れるので時間を有効に使える。
終電なんか乗り遅れても、ホテルに泊まればよい。
　ただし、家族が田舎でもＯＫしてくれるという条件がつく。
　

41分たって･･･電車だって頻繁に来るわけじゃないし
232さんの会社は余り忙しくないのかな。休日出社とかないの？
奥さん何処も出かけられないでカワイソウ
子どもの進学も限られちゃうよ！

>233
いや、おれの話じゃなくて。。。。スレの話。
おれは、悲しくも逆方面なんで、千葉駅徒歩圏在住。
　昔は、もう少し先に住んでて、たまの出張では、
この特急使ってた。すごく楽だし早い。定期でも
乗れるんで結構込んでる。

　本社へ転勤したやつらは、結構この辺りから通っている。
残業はあまりしないらしい。

　１の基準じゃマシなほうだと思うよ。

子どもの通学のことを考えたら、千葉駅より下ることは避けたい。

まくはり

千葉市内ではないけれど、あなたの年収なら
JR佐倉駅前のAPAマンションが良いんじゃないですか？
14日にモデルルームがオープンしましたが、駅から徒歩1分、温泉付、
南西角部屋９７�uで２８４０万円
佐倉は総武快速で東京駅まで55分。

いくら駅前でも、佐倉じゃ、不便。
それにAPAでしょう。
温泉使用料もただってわけじゃないし、
八千代緑が丘のAPAマンションスレ見たら、いくら安くても買えないな。

何で千葉なんかに...
江東区がいいよ。

>>223
>幕張と幕張本郷では　どちらがいい？
折れは幕張在住だが、微妙.....
駅周辺は幕張本郷の方が栄えてるが、ラブホがあったり、
高速やＩＣがかなり近くにあったり、ＩＣ周辺の渋滞に巻き込まれたり
大型バスが走ったりと環境としては必ずしもよくはない

幕張は駅周辺は何もない。寂れた田舎のＪＲ駅以下。風情もない
ただし駅の南側、14号沿いのﾏﾝｿﾝに住むとするならば、海浜幕張駅も
徒歩、自転車で利用可能なので、幅が広がる。
オフィスビル群の夜景もナカナカいける。

友人を自宅に案内する場合は、もちろん総武線幕張駅ではなく、京葉線海浜幕張駅を利用汁！少なくとも初めて来る人は驚く。
こんな田舎にこんなビル群が....てな感じ

八街あたりは雰囲気どう？
ネックは通勤だけど、逆に時刻表を意識すればそんなに負担じゃ
ない気もするが。会社の人で通ってる人がいて、結構いいっていう
んだけどね。値段が安いのが魅力的だと思う。

>>223
幕張本郷に住んで、海浜幕張駅前の会社まで通勤しています。
幕張本郷は、転勤族が多く、大手電気メーカーの社宅などがあります。
小、中学校の教育レベルは格段に、幕張本郷の方が上です。
今後、総武線の快速が止まるという話しもあるようです。
快速が止まる話しは、幕張駅にもあったようですが、
例の駅前のレトロな商店街が反対したそうです。

>今後、総武線の快速が止まるという話しもあるようです。
ないない。それは海浜幕張にオフィスがバンバン都心から進出することを前提としていた90年代の話
今はオフィスが都心回帰していて、海浜幕張周辺から撤退中
しかたないので、日産が巨大中古車屋として進出。
クルマが全部平置きなので、面積に対する働く人の数があまりにも少なすぎ

それを言ったら、京葉線の海浜幕張と新習志野の間に駅を作る計画はどーなった？

＞快速が止まる話しは、幕張駅にもあったようですが、
ないよ。しかも、そんなのもう快速じゃない。津田沼から先は各駅停車

＞例の駅前のレトロな商店街が反対したそうです
それは駅前再開発の話

快速は稲毛でなく、新検見川に停まる予定だった
という話は聞いた事がある。

新検見川がいい

>242
幕張本郷に快速が止まったら昔の新三郷みたいになっちゃうよ。
>245
新検見川はどんどん寂れてる。でもそのほうが住むにはいいね。

千葉市内の総武緩行線、京葉線沿いに住む場合の大事なこととして風があります。
風が強く吹くことに対してストレスを感じる可能性があるのならやめた方がいいです。
千葉市のあたりは地形上の問題なんでしょうか？銚子と同じくらいの狂風が吹きます。
街路樹がしょっちゅうぶっ倒れるのにはびっくりしました。もう慣れましたが・・

>>247
総武線沿いに住んでるけど、そんなに風は気にならないな。
京葉線の方は確かに強いかも…。風向きによるんだろうけど、
冬場に海の方から風が吹くと最悪。髪の毛がベタベタになる。

>>248
あなたの意見は自分が風が強く吹くことに対してストレスを感じないタイプ
といっているに過ぎない。
実際に千葉観測所の風速データは銚子並みの値を示しているんだから。

風に乗る霧笛の音で目が覚めるのも悪くないよ。

>>249
何でそんなに風が気になるんだ？

建売住宅で、30戸即日完売、倍率4倍というところってのは
人気があるよい土地だということでしょうか。

>>252
すごい！どこ？それ。良い土地かは置いといて、人気あるのは確か。
俺の家の周り、あまり売れていない．．．．．ａｔ新宿（千葉のね）。

それはな・い・しょ。

サラリーマンなら通勤が便利なのが良いやね。
駅から徒歩20分以内で東京・大手町まで30分以内じゃないとね。
通勤に毎日、往復2時間も掛かるんじゃ〜ダメでしょう。
一戸建てかマンションで4000万円以下なら市川市内にゴロゴロ余ってますよ。
新築2000万円以下でもスグに見付かるでしょう。
土地だけなら・・・本八幡駅から徒歩20分で30坪800万円以下で余りまくってます。
最近、売れないから業者からの電話が増えてます。

>>255
俺ね、五反田から池上線で５分くらいのところに住んでいて
ドアドアで通勤１５分ぐらいだった
で、思い切って千葉に引っ越して通勤１時間半
＞通勤が便利なのが良いやね
それはそーなんだけど。慣れちゃえば別に１時間半でも無問題

土日のこととか考えると、市川とか本八幡とか中途半端な都心
に住むなら、思い切って千葉ぐらいまで田舎？に住むほうが
良い面もたくさんあるよ、と釣られてみる

美浜区は？

>>256
んなこたーない

春だし、ちょっとageてみるか

千葉市みつわ台からなら１時間３０分内
でも急坂多し

緑区おゆみ野ってどう？

東京勤務。
おゆみ野と津田沼で悩む。
住環境はおゆみ野だが、通勤は津田沼の方が良いし・・。
学区なども気になるしな。

都賀の台

>262
間違いなく津田沼。
おゆみ野は、東京勤務の人が住むところでは無い。
まあ、仕事よりも通勤の方が大変という人には良いが。

>>264
仕事激務の場合はやはり津田沼、幕張までか。
学校が荒れていなければ津田沼に決まりかな。
そこんとこどうでしょう。
おゆみ野は田舎な分学校も穏やかな印象がありますが。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

傷害で会社員逮捕・鎌ヶ谷警察署
鎌ヶ谷署は15日、傷害の疑いで印旛郡白井町大山口2丁目会社員中島隆久容疑者（35）を逮捕した。
調べによると、中島容疑者は14日午後8時5分ごろ、鎌ヶ谷市初富の北総開発鉄道新鎌ヶ谷駅改札付近で、
同駅員（21）にいきなる殴るなどの暴行を加え、更に止めに入った同駅助役（45）にも暴行した疑い。駅員は
頭部打撲で全治10日間、助役は左ろっ骨骨折で全治2週間。

住所詳細…大山口2-11-4-503
中島容疑者の勤め先…市川中央自動車教習所
http://www.icdsr.co.jp/

負け組みの皆さんこんばんは。
丸の内勤務なのに千葉しか選べないって哀れですね。

そんな皆さんはこれで大金をＧＥＴし都心に家を建ててください
http://www.takarakuji.nippon-net.ne.jp/

>>1
美浜区にどうぞ。
海浜幕張、検見川浜､稲毛海岸のいずれかがお薦め。
この辺に住むと他の場所に住みたいという気はなくなるね｡

>269
検見川浜，稲毛海岸ほぼ等距離の磯辺在住だけどこの3駅って大分雰囲気違うよね
普段は検見川浜から通勤だけど買い物＆飲食は稲毛海岸か海幕だなぁ
個人的には図書館，フィットネス，金融機関に日常の買い物場所がそろっている
稲毛海岸駅近がおすすめ

アイダ設計ってどうですかね。

や　す　ぶ　し　ん

さいたまであいてにされなくなってちばにきた

神奈川にもきてるし・・・・・・・

確かに安すぎる。大手住宅メーカーと比べると1000万違う。
見た目は今風でかわいいんだけどね。住宅はかわいいで
選ぶものではないし。

美浜区は住み心地いいですよね。
当方稲毛海岸在住です。
今度引っ越す時も同じ区内でしか考えてません。

>275
気持ちわかる。
昨年、区外or市外or県外（都区内）への引っ越しを考えたけど
結局稲毛海岸エリア内に落ち着いちゃった。
下町などとはぜんぜん違う種類の人間くささが感じられる街だね。
あと、坂が全くないので自転車で走るのがとっても快適。

>276
＞下町とは違う種類の人間くささ
とはどういう？上品な人間くささ？

>276
私は稲毛海岸エリアで育って、
一時町田や都区内にも住んだけど、
戻って来ちゃった。
それぞれに良いところもあったけど、
美浜区みたいな雰囲気の街って他にないよね。

何度も書かれているが
東京勤務又は通学なら千葉駅より下には絶対住むな。
千葉駅ですら東京まで遠いと感じるんだから。
総武線沿線ならせいぜい津田沼まで。
船橋までなら余裕でOK。

>>279
追加で駅徒歩圏。乗換えはきついし、バスは渋滞するしね。

>277
いや、上品じゃないのさ。
最も古い住民でも30年ほどしか住んでなくて
ほとんどが鉄骨鉄筋の建物という環境でありながら
結構、人の気配というか生活感というか、そういうのが感じられる。

>278
そうそう。どんなところ？と聞かれると
とっても説明しにくい雰囲気だよね。
少なくとも埼玉県方面には見られない感じ。

>279
あんたに命令されたくない。

四谷の某大学まで千葉駅から通っているんだが
激しく面倒くさい。
せめて津田沼に家があればなあ。

>>288
稲毛海岸は上品すぎず、下品すぎず、心地よい度合いだと思います。
休日の晴れた日、街のまったりとした雰囲気はとてもいいですね。
海まで散歩に行く途中、家族連れや子供の姿見てると癒されます。

アイダﾀﾞﾒか・・見た目は良くて営業もいいからひかれちゃってたんだけどね。

　　　　　○
　　　　　ノ|）
　＿|￣|○ <し　まあもう少し銭ためて、アとかイの建売でない戸建をgetしな。

中古で新浦安のマンション買ったら？

船橋以東は、首都圏人の住むとこじゃないよ。

千葉市内なら京葉線沿線美浜区が便利でいいと思いますよ。
ただ少し割高感はありますが。。。

土気の１００ヒルズはいかが？
かなり遠いけど・・・。

四街道

千葉市内は全て不便。

291は千葉市内に住んだことがないどころか
足を踏み入れたことすらない人かと思われます。

メッセに行った。遠くて最悪だった。
東京○○○と名乗るイベントをこんなクソ田舎でやるな！と思った。
千葉県民専用のイベント会場にしてくれ。

ほんと東京でやってくれ。
京葉線が込むので迷惑だ。

千葉駅以東は人の住む場所じゃない。

市川塩浜以東は人の住む場所じゃない。

市川塩浜が人の住むところでないことは同意。

蘇我はまともな人間の住む場所じゃない。

幕張に行ってビックリしました。
もう未来都市のようですね。
はっきりいってお台場よりも見ごたえありました。

ttp://www.a-lab.co.jp/project_09/hatenaman.cgi?action=view&disppage=1&no=2270

千葉市中央区祐光付近にあるドンキホーテはDQＮの溜まり場です。
周辺の道路も渋滞の総合商社です。

千 葉 に 住 ん で る 時点で 人 生 の 敗 北 者 。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2002/04_h03.html
住宅地の都道府県別価格指数（価格指数：東京都＝１００）
１．東　京　都 100.0
２．神 奈 川 県 67.2
３．大　坂　府　60.7　
４．京　都　府 44.3　
５．埼　玉　県 42.6
６．兵　庫　県 37.1
７．愛　知　県 35.8
８．静　岡　県 28.9
９．千　葉　県 28.5 （　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ おまえらココねw
10．奈　良　県 25.6

9位なら別にいいや・・。

静岡と同レベルなら圧倒的にお買い得

奈良県より上なのか、ラッキーだな

>>303-305
ﾜﾛﾀ

話は変わるが幕張ＩＣ周辺だが、ヤマダ電機ができたり
メガーズやドンキーが出来たりと突然変わったな

なんかあったのか？

>>306
メガーズとドンキは前からあったよ。近所に移転しただけ。

千葉ラギダ埼玉（ﾌﾟｯ

ツマラン

蘇我って栄えるの？川鉄土地売ったのかな？
今日マンションの広告入っていたけど、蘇我に４千万円近く払いたくないんだけどな。

えーあの辺りで４千万近いマンションなんてあるのー？

>311 今日出てたよ。広告捨てちゃったけど。
蘇我駅徒歩６分だったかな。イエローハットの方。
１６号超えた所にアミューズメントパークができます、通勤快速で快適！とか
ﾅﾝﾀﾗｶﾝﾀﾗ。100�u超えではあったけど、蘇我じゃなーと正直思いますが。

東京までなら千葉市内は遠杉だろ。津田沼が限界じゃない？

千葉県の求人倍率って、首都圏で最低、全国でも下位で、福島県にも
負けてる。終わってるね

あらま

千葉って千葉駅までとその外とでは圧倒的に外が多いから平均すると低い数値が出ちゃうんだよね。
それと、千葉駅までは都内勤務が圧倒的に多いから千葉県の求人倍率なんてほとんど意味なし。

>>316神奈川よりはマシだよ。死ね

■都市の拠点性を表す政令指定都市の昼間人口指数。http://ime.nu/www.city.yokohama.jp/me/stat/graph/30page-2.html
大阪　　１４６.５　ＡＡＡ
東京　　１４１.０　ＡＡＡ
名古屋　１１８.６　Ｂ
福岡　　１１５.５　Ｂ
京都　　１１０.１　Ｂ
仙台　　１０９.３　Ｃ
神戸　　１０５.０　Ｃ
広島　　１０４.０　Ｄ
北九州　１０３.９　Ｄ
札幌　　１０２.０　Ｄ
千葉　　　９６.９　Ｅ
横浜　　　８９.７　Ｇ----------------横浜と川崎は全国最低ね。
川崎　　　８８.８　Ｇ

なるほと

>313
津田沼から29分　千葉なら39分　津田沼バス10分なら千葉駅徒歩圏のほうが圧倒的に優位。

>317
横浜、川崎もいろいろあるからね。
でもその統計はあくまで千葉市であって千葉県じゃないでしょ。
県と市のくくりの問題を指摘したつもりだが。

>>319
なぜバス10分と比較する？

>321
同じ所要時間という意味だよ。
津田沼、千葉って最寄り駅だけの比較は無意味ってことで書いたんだけど。

>>322
無意味ってそんなこといったら何も比較出来ないじゃないか
電車の所要時間で比較してんだからバスうんぬんは関係なし
千葉バス８分なら津田沼駅徒歩圏のほうが圧倒的に優位。

>323
それだったらそうでしょうね。だからいってる通り最寄り駅だけの比較は無意味かと。

>>323
いわゆる郊外住人の習性です。
都内よりの街のバス利用地帯より、自分は奥地だが徒歩圏だからイイ、
こう自分を言い聞かせているんです。

つうか総武快速に３０分以上も乗ってると気持ち悪くならないか

>325
千葉市内だけど家を出る時間は杉並・世田谷奥地の同僚より遅くってOK
こういう現実知らないんでしょ。ちなみに会社は丸の内。
駅近最高　それでも坪100万くらいしかしないんだよね。

>>327
杉並・世田谷奥地(なぜかいつも駅遠)の同僚は、あなたより幸せだと
思ってますよ。
千葉駅でしょ、終わってるよね。

ふーーん　昔からそこならしょうがないけど　

>>328
どのスレにもいるこういうヤツ

>>326
グリーン車は結構快適だよ。

>>328
人それぞれ。
そんなに杉並、世田谷の威光？を信じているなら、
「私は杉並住民です」
「私は世田谷住民です」
と書いて背中に貼っとけば。
まあ、住んでる場所を自分の存在証明にしたいとは、哀れだな。

14号沿いの幕張付近オススメ

杉並・世田谷奥地と比べるなら、
千葉市の奥地と比べないと。

>>334
それは違うよ。
地価は、杉並・世田谷奥地と千葉駅前がほぼ同じだから。

↑千葉市って田舎だからそんなもんだろ？
ましてや若葉区だとか緑区なんて畑だらけよ。
およそ首都圏つうレベルじゃない。

>千葉駅前がほぼ同じだから。

それ商業地としての地価ですよね。
一応県庁所在地一等地の地価ですよね。
何か千葉の今を象徴していますね、確かに空洞化が激しいものな。

津田沼から千葉駅間で海から京葉道路の間なら普通に住むには
悪くないと思いますよ。あとはせっかく千葉くんだりに住むなら
それなりの広さを求めてみては。

千葉は新宿が遠い杉てダメダメ
せめて快速が東京じゃなくて新宿まで行ってればね

なんで新宿なの？
新宿まで行かなくても十分暮らせるだろ

新宿にしかないものがあるでしょ
あれよ

都庁だな

風俗店か？

>>333
住んでますけど、呼びましたか？

>341
ゲイバーだったら最近は新橋のほうが盛り上がってるけど。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

チバリーヒルズって、千葉市のなんていうところに
あるんですか？
一戸建ての中古でいくらくらいするか、ご存知の方
教えてくださいませ。

>347
あすみが丘。緑区の土気駅近くです。

>>348
ありが�d。

>>347
欠陥多いらしいよ。
プールの水溜るのに何日もかかったり、サンルーフの窓が閉まらなかったり。
クレーム言ってもデベが対処してくれないらしい。

>>350
ありが�d。
プール付きのおうちまであるんだ。知らなかった。
今度見に行ってみよう。
でも恐いでつね。不動産ってむずかしい。

千葉に家を借りたい（週末にすごす）んですが・・・・出身が愛知なのでまったくわかりません。
どなたかアドバイスしてください。

条件として
・片貝、一宮、夷隅郡（可能なら御宿まで）近辺で毎週サーフィンしたいので、
車で一般道で１時間半以内にいける町。
・一般レベルでのファミレス、ADSLが開通など暮らしに不便じゃない町
・新築賃貸マンションがある程度たっている町

九十九里に住んでしまうと市街地まで遠すぎ＆好きな洋服なども満足に買えないので
海のすごい近くでは考えていません。

>352
千葉市内でいいんじゃない？
美浜区、稲毛区、中央区あたり。

>>353
レスありがとうございます。なるほど、そのあたりですかね。
美浜区以外は足を踏み入れたことがないのでネットサーフィン＆現地行って見て
決めてみます。ありがとう。

>>352
まず質問なんだけど、
＞片貝、一宮、夷隅郡近辺で毎週サーフィンしたい
行った事ある？それともこれから始める予定？
どうも後者っぽいんだが.....
というのも実際、九十九里に通ってる香具師がするような
感じの質問じゃあないんだよね

＞ネットサーフィン＆現地
ネットサーフィンする前に、実際に片貝でサーフィンしろよ
と小一時間....

＞＞３５５
今は埼玉にいて、月２回ほど九十九里、または茨城にいっています。かれこれ３年。
太東でロングやってる女なんで声かけてくださいｗ
愛知にいたころはイラゴによくいってました。

>>356
よっぽどの渋滞にはまらない限り、
下の道で千葉市内ならどこでも１時間半以内で九十九里には行けるよ。

ちょこっとスレ違いですが、千葉に詳しい人にお聞きします。
八千代市の村上と、船橋市の前原とではどちらが暮らしに便利ですか？（店とか）

どっちも不便

船橋市の前原は津田沼近くて便利。村上周辺にはお店少ない。

スレタイ読んでほしい。

やはり美浜区か。

埋め立て地だぞ？

幕張本郷

その他のメリットがそれを上回る。

美浜区は海浜幕張しか魅力ない。
でも海浜幕張の物件は借地権ばっかだからなぁ。

マンションなんて土地部分の資産価値なんてどうせ小さいんだから、借地権で十分じゃん。

ここにも公団の一行荒らし出現？？
ヒマな人だねぇ。

美浜区は団地ばっかで貧乏人が多い。

お前もその１人じゃないかｗ

と、団地住まいの370が申しております。

>369
下北沢や高円寺駅周辺の独身者よりは
はるかに金持ってると思う。

>>369
他の区だって同じだろ。

>>372
生活に追われて小遣いは団地のほうが少ない。

埋立地で団地住まいかぁ。
大型地震来たらｲｯﾊﾟﾂだな。

>>375
地震で死亡する一番の原因知らないのか？

ディズニーランド側に格安で住みたい

昨日和田アキコの番組で幸町団地出てたねw

>>378
ええーーーｗ内容希望。

あすみが丘

千葉リーヒルズ！

>>379
新車の軽自動車を買った一家がはしゃいでました。

幕張本郷　総武線の中ではすっきりした駅。
稲毛　快速停車駅。駅前は古く雑然としているが一歩入れば郊外の平和な雰囲気はある。
海浜幕張〜千葉みなと　電車の本数を考えなければこっち。

>383
検見川浜〜千葉みなとの住民は
ふつうに総武線も使ってる。
バス便が充実してるし、
そもそも京葉線開通前は総武線沿線扱いだったし。
ちなみに稲毛駅と稲毛海岸駅の間は歩いて30分弱。

そういえば千葉みなとの大規模マンションって売れ行きどうなの？
まだ完売してないでしょ？

船橋市前原って○落だったのでしょうか？今は公団がありますが・・・・・

千葉市内の高級住宅街はどこになりますか。ベイエリア以外のところで知りたいです。
昔から千葉市民の、お医者さんとか税理士事務所とかどこかの社長さんなどが
住んでいるところはどのあたりになりますか？
いろんなスレを読んでいたら、西千葉の南側が結構いいと書いてありました。
千葉大もあり、品があるとのことでした。（千葉大は北側かな）
千葉のことがよくわかりませんが、偏差値の高い私立女子のお嬢様学校などが近くにあるような
ところも結構いい地域が多いですよね。
城下町のような、品がある町をどなたか教えてくださいませ。

>>387
登戸、汐見丘、春日、緑町、黒砂台あたり。北側だったら松波あたりかな。
でも最近じゃお屋敷跡にマンションとミニ戸が立並び、高級ってイメージがなくなりつつある。
城下町で品のある町って、地方行かないと無いんじゃないかな。

>>388
おお！早いレスありがとうございます！参考にさせていただきます！

>>388
今確認したところ、その町名は西千葉近辺ですね！
千葉駅周辺よりも西千葉周辺のほうがいい環境なんでしょうか・・

>390
千葉と西千葉ってそんなに離れてないし。
京成千葉線のみどり台駅から新千葉駅あたりまで歩いてみると
高級住宅街っぽい雰囲気を感じることができます。

頑張れ千葉市。
柏に馬鹿にされたので悔しい今日この頃。

頑張れ千葉市。
伸び行く北千住より。

銀座から通えるところで、稲毛区はどうかなぁと考えてます。
市川、船橋、津田沼、と歩いて環境を調べてきたけど、稲毛区が一番住みやすそう。
自分が気に入ったのは、京成稲毛あたりの神社や別荘の近くとか。。。
稲毛海岸もチャリで行けそうだし。。。自分B区在住だか千葉の方が魅力的だ。

久しぶりの、稲毛マンセー登場

川崎市の家賃管理費５．８万・１７平米のワンルームマンションに住む者です。
現在特に経済的に厳しいわけではないのですが、できるだけ出費を抑えたく、
もっと家賃の安いところ、できれば家賃管理費５万以下のところがあれば引っ越したいと思っています。
今の住居と同じような条件で、千葉県で検索すると家賃３万〜４万円台が結構あるのですが、
やっぱり現地の不動産屋さんをいくつか訪ねて回る方がいいでしょうか？
あと２、３ヶ月で今の住居の契約更新料家賃１月分払わないといけないので、迷っています。
仮に３万８千円のところに引っ越せば、引越し費用を無視すれば年間２４万浮きますから。

B区ってどこでつか？

有名どころでは、小手端、徒毛、釜鳥なんかにありますが、多分あなたがそこに住むハメにはならんと思われますので安心して下さい。

北柏住みやすいですよ。

>>397
文京じゃねーの？
都心近くて便利だけど内陸だから
海のある稲毛がいいと思ったのでは？

>>400
正解です。
海があるのも嬉しかったから。

千葉では真砂、磯辺、高浜が最高ですね。

高浜はDQN団地街だからなぁ…

それは高洲

そうだった…

>404
え？？？
市営県営は高浜。

高州も高浜も幸町も目糞鼻糞

誉田がほのぼのしていてイイな。
地価も安いし。

誉田に住むなら長野の山奥の方がいいな。

稲毛区の「ヴィルフォーレ稲毛」って広さの割にはすごく安い気がして魅力的
ですが、評判はいかがでしょうか？

千葉でバス便のマンションなら安いのは当然。

そうだよね

みんなで千葉を盛り上げようよ！神奈川に負けるな〜！！
堂本ちゃん、だいじょうぶかなあ

つか、埼玉に負けるなが正解でしょ。

埼玉には余裕で勝っているから、ライバルは神奈川でしょ。

土地の価格は埼玉より低いんだな…これが
千葉駅周辺の衰退ぶり、市長どうにか汁！

今の市長ってパッとしないよな。

サイタマには勝ってるだろｗ
神奈川がライバルだよ。
みんなで缶蹴り大会しようよ。稲毛海岸でいい？

美浜区、稲毛区、中央区、花見川区、若葉区、緑区の順で人気

県庁所在地、周り何にもなくて恥ずかし過ぎ。
千葉駅周辺は頭の悪そうな若者と、年寄りとオバハンしかいない。
本当に千葉市どうにかしてよっ！
海浜幕張ばっかり開発してんじゃないよ、ったく。

＞埼玉には余裕で勝っているから、ライバルは神奈川でしょ。
＞サイタマには勝ってるだろｗ
＞神奈川がライバルだよ。
お願いだからこういう発言やめてほしい。
同じ千葉市民として恥ずかしい。

美浜区、特に磯辺あたりって土地高杉。

千葉ﾓﾉﾚｰﾙのルートもセンスないね
花見川区が便悪いから花見川区経由で
幕張まで引くべき。
ナンバーも湾岸に変えてくれ

美浜区は某団地なくしてタワーマンソン
きぼん

千葉市は幕張市に名称変更すべきだね。
ナンバーは幕張ナンバー。
銚子や八街くんだりと同じナンバー（千葉）だなんてゲせない。

>>425
幕張なら袖ヶ浦のほうが百倍ましですが何か？

変わった好みをお持ちでつな。

2chで袖ヶ浦ナンバーは不人気ナンバー2じゃなかったっけ？
ちなみに1位はなにわ。

袖ヶ浦はイヤだよ。
湾岸幕張がいいな

湾岸幕張イイ！

高速の乗り口みたいでやだなあw

>>428
袖ヶ浦も名前あがってたけど、DQNが多いって事で習志野だったと思う。

袖ヶ浦ナンバーはやばい。とりあえずよける。

袖ヶ浦ナンバーって、やたらリアに青いチカチカするのを付けたり
スモークのナンバープレートカバー付けてるDQN大杉。
マジで恥ずかしいから、それで県外走るなと言いたい。

稲毛海岸ナンバーがいいよ

http://homepage.mac.com/ehara_gen/jealous_gay/final_answer.html

>>435
絶対やだ

美浜ナンバーに白！

浦安ナンバーがいいよ

浦安は習志野の向こうじゃん！
千葉ナンバーを変える話しでしょ。

湾岸でいいと思うよ
誰か堂本暁子知事に署名出せ

浦安、市川、習志野、千葉市限定で浦安ナンバー（･∀･）ｲｲ!!

>>441
湾岸なんてDQNぽくてやだよ。
てか、湾岸って言われるところは全国沢山あるし。

都道府県地価調査（平成１６年７月１日現在）千葉市内ベストテン（住宅地）
国土交通省土地総合ライブラリより
価格順
基準地番号地価(千円/m2)前年比(%)
中央-30　中央区春日２−９−３262-3.0
中央-4　中央区汐見丘町３−９201-3.8
花見川-11　花見川区幕張本郷３−６−３200-0.5
花見川-6　花見川区花園２−６−２２198-0.5
中央-7　中央区登戸５−１０−３194-1.5
美浜-1　美浜区磯辺７−１９−２1920.0
美浜-4　美浜区稲毛海岸４−４−２１192-2.5
稲毛-11　稲毛区稲毛台町１１−６191-1.5
美浜-3　美浜区真砂５−４０−５1820.0
美浜-2　美浜区高洲１−４−１４181-1.1

対前年比順
基準地番号所在地価(千円/m2)前年比(%)
美浜-1　美浜区磯辺７−１９−２1920.0
美浜-3　美浜区真砂５−４０−５1820.0
花見川-11　花見川区幕張本郷３−６−３200-0.5
花見川-6　花見川区花園２−６−２２198-0.5
中央-20　中央区千葉寺町１４５番114-0.9
美浜-2　美浜区高洲１−４−１４181-1.1
中央-1　中央区登戸４−１０−１４175-1.1
稲毛-7　稲毛区稲毛東５−１６−８151-1.3
中央-7　中央区登戸５−１０−３194-1.5
稲毛-11　稲毛区稲毛台町１１−６191-1.5

ここらへんなら安心じゃない

数字が読みづらいのでもう一度あげます

都道府県地価調査（平成１６年７月１日現在）千葉市内ベストテン（住宅地）
国土交通省土地総合ライブラリより
価格順
基準地番号地価(千円/m2)前年比(%)
中央-30　中央区春日２−９−３ 262 -3.0
中央-4　中央区汐見丘町３−９ 201 -3.8
花見川-11　花見川区幕張本郷３−６−３ 200 -0.5
花見川-6　花見川区花園２−６−２２ 198 -0.5
中央-7　中央区登戸５−１０−３ 194 -1.5
美浜-1　美浜区磯辺７−１９−２ 192 0.0
美浜-4　美浜区稲毛海岸４−４−２１ 192 -2.5
稲毛-11　稲毛区稲毛台町１１−６ 191 -1.5
美浜-3　美浜区真砂５−４０−５ 182 0.0
美浜-2　美浜区高洲１−４−１４ 181 -1.1

対前年比順
基準地番号所在地価(千円/m2)前年比(%)
美浜-1　美浜区磯辺７−１９−２ 192 0.0
美浜-3　美浜区真砂５−４０−５ 182 0.0
花見川-11　花見川区幕張本郷３−６−３ 200 -0.5
花見川-6　花見川区花園２−６−２２ 198 -0.5
中央-20　中央区千葉寺町１４５番 114 -0.9
美浜-2　美浜区高洲１−４−１４ 181 -1.1
中央-1　中央区登戸４−１０−１４ 175 -1.1
稲毛-7　稲毛区稲毛東５−１６−８ 151 -1.3
中央-7　中央区登戸５−１０−３ 194 -1.5
稲毛-11　稲毛区稲毛台町１１−６ 191 -1.5

ここらへんなら安心じゃない

つーか、銚子と一緒のナンバーがイヤ。千葉ナンバー使わせるなよ

千葉市も浦安ナンバー？習志野は？

千葉寺以外は津田沼千葉間の京葉線総武線沿線ですね。
千葉市で住むならその辺が一つの選択ですが、
土気から大網白里の戸建て分譲も盛んですね。
あすみが丘西とかきららのくにとか。
資産という面では？でしょうが、どんな人に売れているのでしょうか？

>>447
習志野ナンバー廃止して浦安ナンバーに汁！
八千代とか柏とかその辺のなんとか群とかなんとか村は松戸ナンバーでいいよ。

>>442
それいいね。
そこに船橋も入れてやってよ。
ま、浦安ナンバー実現なんて夢でしかないが。

千葉（ちば）って響きがまずダサイ。
千葉は習志野と合併して幕張市にすればいいのに。

>>450
＞千葉は習志野と合併して幕張市にすればいいのに。
これ以上メッセのイベントに初めて来る人を混乱させてはいけない。

浦安はナンバープレートをネズミ型にする。

習志野と合併したら船橋のナンバーどうなるん

オマエ等妄想だけで会話するな

そういや、千葉市は四街道市と合併して
ますますダサさ満載になりそうだったね。
合併話しが白紙になって良かったよ。

>>453
精神年齢中学生以下の集まりだから仕方ない。

千葉市の田舎臭さを払拭するために、下記の統合きぼんぬ
・中央区末広以南、以東、および緑区全域を市原市に
・中央区都町以北、稲毛区天台より以東、および若葉区全域を四街道市に
・稲毛区天台以北、花見川区畑町以東、以北を八千代市に

>>456
末広地区は市原市との緩衝地帯だから統合とか割譲はだめだよ。
市原市がすぐそこに迫ってしまう。都町も天台も同様。

>>456
千葉市って田舎臭い地域の方が圧倒的に多いね。
四街道に近い方はジャングルだらけだし。
畑も多いし…本当に政令指定都市？って感じ。
誰かも前に言ってたけど、海浜幕張地域ばっかり力入れてないで
モノレールが通ってる田舎臭い地域を何とかして欲しいね。
人が沢山遊びに来るところにモノレール走らせろっつーの。
市の病院や図書館は駅からすげー離れたとこにばっかあるし。

前の市町の松井旭だっけ？
彼は「年寄りしか票は入れてくれないから」って、各区に年寄りが遊べるセンターを作ったらしいよ。
＞「年寄りしか票は入れてくれないから」って考えじゃなく、若者も票を入れて
くれるように努力してれば千葉市はもうちょっと垢抜けただろうね。
バブル時代に既に千葉駅周辺は衰退してたから、金のあるうちに手を打っておけば良かったのに。

市町→市長

とりあえず、み春野に家を買うのは辞めておいたほうがいいと思う。
理由は・・・・・

＞み春野
どこそれ？

花見川区でしょ。
野村不動産が造成した分譲地

駅からバス利用のとこなんて住みたくないや。

車で通勤する人には、いいんじゃないか。み春野
街は綺麗だと思うよ。
でも漏れは電車で通勤だから買わない。

駅からバスのとこって、駅徒歩のとこより軽く1000ﾏｿは違うんだよね…。
車通勤出来る人はいいな。

>>466
車の維持費考えたら1000万の差額支払っても駅近車無しの方がいいなと思った。

>>467
千葉市内で車梨はありえん。
郊外型のショッピングモールは車梨では使えないし、
ごく一部の駅を除いて、駅前商店街はしょぼい。

たとえば千葉駅徒歩圏に家を買うなら、み春野と
1000マソの差ではすまないと思われ。

都内勤務のサラリーマンだとバスはきついな。
バスが夜中の１時２時でも走ってるならいいが。

都内勤務のサラリーマンなら、いまさら千葉市の奥地には家は買わないでしょ。
同じくらいの値段でもっと都内に近い地域がいくらでもあるから。
あえて千葉市内なら、せいぜい海浜幕張か稲毛海岸の徒歩圏くらいまで。

>>470
勤め先の近くにﾏﾝｿﾝ買いたいが、駐車場代が軽く７〜８万。
千葉、埼玉、神奈川寄りの区でも３万はする。
おまけに間取りは狭いし、となるとやっぱ市内で見つけようと思う。

それはないでしょ
都内外周区の戸建てなら新築車庫付きで4000万台が普通だよ
土地２０坪がきわどい物件が多いけどね

千葉駅裏の弁天、松波あたりにぽつぽつ空き区画がありますよ。
快速始発でグリーン車通勤できるし、あるいてそごうにも行けるし、
千葉駅徒歩圏の飲食店も不自由ないし、住宅街は静かだし、いいとおもうな

>>461
何で？

あそこ見たけどさ、駅はまだいいとして小中学校が遠すぎる。

20坪なら住まない方が良い

となりの八街なら１００坪５LDKが８００万円で売ってまつ　１０台ぐらい
駐車できるよ　庭の畑つぶせば　千葉の奥地なんてほとんど八街と同じじゃん
どうせそこまで行くんなら　今一歩すすんで広い家に無借金で住むのはどうでしょ
２０坪で　５０００万円３５年ローンよりいいと思うけど

通勤出来ねえよ…

若葉区の高品町、みつわ台、都賀はｲｲですよ。
作草部とか東寺山あたりもｵｽｽﾒ。

稲毛区ならどこ？

若葉区は千葉市でないよ

稲毛区なら長沼町とかいいですよ。ワンズモールとか大型店舗も多くて日常の買い物には困りませんし。
最初、稲毛の駅から遠いので（バス15分）大丈夫かと思いましたがモノレールが意外と使えて駅から5分とかわりません。

稲毛区だたら、春日、緑町、黒砂、弥生町あたりもｵｽｽﾒ。
所得高いし、治安もｲｲよ！
松波、轟は・・ｒｙ

花見川区だったらどのあたり？　小梨夫婦むけだと

稲毛区に越してきて、日が浅いのですが
＞松波、轟は・・ryというのは
治安が悪いということなの？

>>481
ビルファーレでつか？

>>483
朝日が丘

轟は団地あるし

>>478
車通勤桶ならなあ・・・
みつわ台はいいよね。

481ですが、ビルファーレではありません。
もう少しモノレールよりの戸建てです。

ヴィルフォーレは長沼町ではなく、長沼原町でつ。
長沼にしても長沼原にしても、たしかにバス便には恵まれてるけど、
やっぱり車が無いと生活は制約されちゃうね。
ヴィルフォーレは９５％の住民が車を持ってるみたいだし。
この地域に住むには車が無いと厳しいのは確かでつ。
稲毛から徒歩圏だと、穴川、園生が限界。

朝はいいとして、夜遅くまで仕事や接待してるから
駅から徒歩の物件じゃないと無理だ…絶対に。
（接待だったらタクシー代会社持ちだから良いけど）
となると価格は高くなる。倍以上違う事もよくあるし。
なんだってバスの終便（っていうの？）は早いんだよ！
JRの終電に合わせてもっと遅くまで走らせてくれ！

>>490
穴川、園生まで歩くのか…偉いな。

おゆみ野、ちはら台あたりも住みやすいと友人が言ってる。

>>493
終電早いし、電車が１時間に２〜３本しかなく、単線なのがな…

そっか、うち自宅で仕事だから通勤ないんだ。電車乗るために駅いくのは2〜3か月に一回あるかないか。
そんな人には住みやすいですよ。稲毛区

稲毛区でも駅近で便利なとこはあるんだが…。
１６号線沿いの不便なとこと一緒にしないで貰いたい。

稲毛は総武快速が止まらないからな。。。。

>>497
一応釣られておこう。
止まりますよ。
稲毛は最近マンションラッシュで、快速ホームも車内も地獄だな。

稲毛区の１６号線沿いが不便・・・とんでもない
だって今は車があるのが常識ですよ。車を持っていないと変わり者扱いされ
なおかつ免許を持っていないと人間国宝扱いされる現代社会ですからね。
稲毛区の１６号線沿いはとにかくお店がいっぱいありますよ。
２０００万円台で新築の一軒家が買えちゃうんですよ。

それって田舎の常識じゃん。

あやめ台とか柏台あたりは怖い　墓だらけじゃん

痴漢や変質者に比べたら、墓なら全然まし。
自分も将来世話になる訳だし。

今まで千葉県内何か所か、都内2か所くらい住んでたけど、
稲毛は暮らしやすいと思いますよ。
個人的にはホームセンターが多いのが嬉しい。
都内はホームセンターがハンズくらいしかなくて嫌だった。

千葉で一番住みやすいのは　稲毛だった。スタバとか出来てくれたら
最高なんだけど。

稲毛区内の駅から徒歩３分のとこのに住んでますが、車も自転車もなくても全然平気。
駅前に店沢山あるし、服とかの買い物は銀座か新宿行けばいいし。
不満なのは東京まで遠いのと、終電が早い事。

３５分なら大宮と同じくらいじゃん。
我慢できないほど遠いわけではないな。
服はぺリエでもＰＡＴでもいいけど。　終電はＪＲに抗議すればどう？

稲毛までは40分。
成田エクスプレス待ちで市川で５分停車もあるし。

>>506
＞ペリエ
＞PAT

厨房工房、田舎のＯＬじゃないんだからさ…w

埼玉の方が便利だよ。
ドアツードアで渋谷、新宿、銀座、恵比須、池袋、東京、六本木行けるし・・・。
千葉だと乗り換え回数多いよ。
千葉って力のある議員いないの？

都内電車通勤者とそうじゃない人間じゃ、気になるリスク、メリットが違うのは当然。
その人の求める物で住みたい場所は全く違う。
みなさん、自分の主観を押し付けないようにお願いします。

>>508
じゃあ、タカヨシ？

靴は、東京靴流通センターが高架下にあるし稲毛は便利。

そのくらいにしとかないと稲毛のしょぼさばかりがつのる

京成稲毛駅付近に　いつも縫いぐるみ抱いてる子いるね

千葉市内で住むとしたらどこがよいですか？というところに
埼玉がでてくるのは何故なんだろう？
フルーツで何がすき？と聞かれて
大根とか言ってしまうひとなんだろうか？
真剣にわかりません。

大宮と変わらないってレスがあったからでしょ。

千葉より東は不便。前、四街道にいたが不便だった。

>>514
そういう事言ってると、埼玉をライバル意識してるのがバレるよ…
恥ずかしいからやめて。

稲毛海岸とか検見川浜、マンションがものすごく高い割には、ＪＲ京葉線の
落とし穴があるんですよね。ちょっと強風が吹いただけで運休。
おそらく明日の朝の通勤も京葉線は運休のままでしょうなあ。
冷静に考えてみるとＪＲ総武線沿いに住む方が得策なのかもしれない。

今日も停まってるしね。
なにげに、稲毛東などは　３つの駅利用できていいかも。

幕張と新浦安、どっちがおすすめですか？

幕張。新浦安は治安悪い

緑区最強

新浦安別に治安悪くないよ。
治安悪いのは東西線の浦安。

北栄は悪いね

稲毛区はＡＤＳＬ遅いネェ〜・・
加えて幕張メッセの影響？で、ラジオの入りが極端に悪くない？
ＣＡＴＶが最低条件かな・・

＞524
浦安はとにかくタクシーがＤｑｎ過ぎるよ。
滅多に乗らない方だが、2回ほど目に余るので協会に苦情を出した。
あんなのばっかりなのかね？あそこらの人間は

JR稲毛駅から徒歩10分くらいだけど、
ADSLもCATVも入ってるよ。買い物も便利だし。
TVの電波が悪いときがあったけど、CATVのおかげで気にならなくなった。

最近困ったことは16日のダイヤ改正で
毎朝通勤に使ってた総武快速が東京止まりになっちゃったこと。
新橋に勤めてます。
乗換えナシの一本で行かれるからこそ価値ある電車だったのに〜。
時間が余分にかかるようになっちゃった（涙）。

>>527
小仲台あたりかな？

＞＞526

浦安鉄筋のおやじ、大沢木さんだったのかも、、

日経、首都圏経済千葉　10/21

稲毛海岸ニュータウンは約30年前に開発された。
住民の高齢化に伴い約1万7千戸の集合住宅の
約一割が空室化している。
数年後には高齢化率が急上昇するとみられ空洞化が懸念されている。

>>526
浦安のタクシーやバスの運ちゃんは、漁業権放棄した際の
受け皿として雇用された元漁師が多いからな。
でも、気性と運転は荒い（浦安弁でしゃべるから余計に荒く
聞こえる）けど、根は良い人が多いよ。

他住民の悪口かよ。
人の振り見て我が振り直そうぜ。

稲毛海岸ってすごく住みやすいような印象があるけど、実際のところは
どうなんでしょうか？
京葉線って結構混雑しますか？

風ですぐとまりまつ

ここんとこの台風や豪雨の被害を見ると北総台地上が一番
総武線市川・千葉各駅付近の標高
（国土地理院1:25000地形図の各駅最寄りの基準点）
市川駅　市川南１丁目　　　2m
本八幡駅　八幡１丁目　　　2m
下総中山駅　北口　　　　　3〜4m（標高線から読み取り）
西船橋駅　西船５丁目　　　5m
船橋駅　本町４丁目　　　　6m
東船橋駅　東船橋３丁目　　22m
津田沼駅　南口　　　　　　16m
幕張本郷駅　幕張本郷７丁目　18m　
幕張駅　幕張５丁目　　　　6m　
新検見川駅　花園４丁目　　36m
稲毛駅　小仲台２丁目　　　20m
西千葉駅　春日２丁目　　　17m
千葉駅　北口　　　　　　　９〜10m（標高線から読み取り）

これを基準に駅から上か下かでだいたいの見当がつく。

総武線のほうがいいだろ。
京葉線は、風速いくつだか忘れたがすぐ停まります。

　　／　　　　　　　　　　　ヽ､_／)ﾉ　　 ≦　　　　　　　　　ヽ‐'´　　　　　　　　　 　 `‐､
　　　　　　/　　　　 ／￣~`'''‐- ､.._　　　ノ　　　≦　　　　　　　　 ≦　　　　　　　　　　　　　　 ヽ
　　　　　　i. 　　　／∴∵∴∵∴∵∴l　7　　　　１　 ｲ/l/|ﾍ ヽﾍ　≦　　　,　,ﾍ ､　　 　 　 　 　 i
　　　　　　,!ヘ.　/∴∵∴∵∴∴∵∴|/　　　　　 l |/ !　! | ヾ ヾ ヽ_､l　ｲ/l/|/ヽlﾍﾄ､　　　　　　│
.　　　　　 |〃､!ﾐ：∴∵∴／∴∵＼∴l 　 　 　 　 ﾚ∴∵∴∵∴∴∵|/ |　! |　 | ヾ ヾﾍﾄ､　　　 l
　　　　　　!_ﾋ;：∴∵∴∵●∴∴.●：/　　　　 　 rｉ.：(･)∴∴.(･)∵∴! ：／∴∵＼∴∵ヽ.　,.-'､
　　　　　　/｀ﾞi.：∵∴∴∵／ ●＼∴!　　　 　 　 !{∴／ ○＼∵∴∵}(。)∴∴.(゜)∴∵：|//ﾆ !
　　　　_／:::::::!∵∴∴∵/三　|　三|：!　　　　　　 ﾞ!：/三　|　三ヽ∴：ﾞ!＼／ ●＼／∵∴| ﾄy'/
_,,. -‐ﾍ::::::::::::::ヽ、：∵∴|＼＿|＿／|/　　　　　　　 !|　＿_|＿_　│∵：!：|三　|　三|∴∵：;-‐i´
　!　 　 ＼::::::::::::::ヽ∴∵|　`ｰ─ '／　　 　 　 　 　 　 ヽ ===　　│／　ヽ|＼__|＿／|：∴∴/ヽﾄ､
　i､　　 　 ＼:::::::::::::::..､∴＼＿／　　　　　　　　　　　　 ヽ.＿__,.／　　//ヽ　＼ｖノ　.|∵∴　 ／ ゝ
　.! ＼　　 　 `‐､.　 　 `ｰ;--'´　　　　　　　　　　　　　／/ｲ;;:::::　 　 //〃　＼　　／∴　 ／　／ ＼

京葉線沿線のひとって京葉線とまったら会社休むの？

京葉線ってDQN大杉。
こないだ乗った車両、乗客の1/3が携帯使いまくり。
こいつら車内アナウンス聞いてないのか？
やっぱ蘇我停車がDQN率上げてんのかね？

蘇我っていうより、それが千葉県民の民度だろ。

>>540
＞千葉県民の民度
いや、千葉より東京・新宿方面の総武線、東西線、新宿線では見た事ない光景だったからさ。

確かに、京葉線はねｗ

千葉から先じゃ携帯もつとうれしくてしょうがないのでつ
いつでもどこでも使いまつが　なにか

京葉線って比較的新しい路線なのに、車内が殺伐とした空気で陰気臭い。
埼京線の板橋より埼玉方面もそんな感じ。

京葉線DQN度
沿線周囲に団地が多いから？

京葉線は、総武線よりましというのが通説。

線路２本より４本の方がいいべ

南船橋の団地？

>>546
それは初耳だw

千葉港〜検見川浜の団地

日経、首都圏経済千葉　10/21

稲毛海岸ニュータウンは約30年前に開発された。
住民の高齢化に伴い約1万7千戸の集合住宅の
約一割が空室化している。
数年後には高齢化率が急上昇するとみられ空洞化が懸念されている。

京葉線の方が暴落少ないが永住なら総武線だね

暮らしの利便性にすぐれた千葉県の中心。日々の軽快なフットワークを実現
する京成千葉線「千葉中央」駅へ徒歩２分。誰もが注目するこの立地が、
いま、暮らしを輝かせる「駅・前・区」としてプロデュースされます。
http://www.dcfort.com/

>>553
もう完売してますよ。

>>554
もう完売かぁ・・・

食指が動いたけれど、JR千葉駅に出るのが面倒だからと二の足を踏んだよ。

もう完売かぁ・・・

千葉でも立地の良いマンションは短期間で完売するから、
ゆっくり構えていると買い損なうね。
いつまでも在庫あるマンションはあるけど、そんな不人気な
とこ住みたくないし。

千葉の田園調布ってどこ？

千葉に変わりないと思うけど。

千葉市内じゃなくてすみません。柏市周辺ではどうでしょうか?

>>557
そんなものはない。
でも、千葉には↓がある。
http://www.one-hundred.com/

ちばリーヒルズの東急か。
サンルーフは開かない、プールの水は溜らないで散々な人がワイドショーで紹介されてたよ。

>>559　嫁
ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064409310/l50

１　稲毛
２　海浜幕張
３　検見川
　　　　　　　　これが漏れの希望

海浜幕張ってイメージだけが先行しちゃってる感じ・・・
実際の所は塩害でベランダの枠が錆びやすく風が強いので砂ぼこりが
ひどい。
でも、その割にはべらぼうに高い。

稲毛でも海の香りがするくらいだから
海浜幕張は相当だろうね。

ぶらぶら散歩したり遊びに行ったりするにはいいんだけどね。

稲毛からなら余裕でサイクリングに幕張いけるね。
車の傷みが激しいみたいだから、美浜区は考えちゃうな・・

稲毛ってこれから発展するかな？それとも衰退するかな？どっちもせず今と同じ状態が続くのが一番いいけど。
これから住むとしたらどうなんだろ？。

西千葉（海側）でも潮の香りがする時がある。

稲毛は公務員住宅、社宅の放出がまだまだ続きそうだから人口増だろうね。

稲毛は今後駅遠が急速に枯れ果てていくから、
結局はプラマイゼロ。

都内から稲毛に越して来たばかりだけどとてもすみやすい！
車なくても大丈夫です。海を散歩できるなんて気持ち良くって最高です！

稲毛から海って、歩くと結構遠いよ？

そーいや、涼風マヨとかいう女優さんがプロポーズされた場所って稲毛海岸なんだってね。
人がいなくて穴場とか言ってたぞ。w

>>573
私572じゃないけど、夏に稲毛から稲毛海岸のマリンピアまで歩いたよ。
１４号渡るまで３回も休憩したけど。

今、まちＢＢＳって落ちてる？

>>576
落ちてはないけど、滅茶苦茶重い。
開くまで時間かかりすぎ。

>>575
稲毛海岸『駅』までは体弱い人や年寄りじゃなきゃ歩けると思うけど、
東京湾の稲毛海岸まではかなりキツイ。

海浜幕張に勤めている独身ですが
土気のアパート　６万で駅１０分４０平米って
どんな感じ?
どうせ田舎づとめなら広いとこすみたいんですが
危かったりあまりに不便なのはちょっと…

間取りによるけど、土気で駅１０分６万って高くね？

高いな。千葉駅より東って四街道以外はもっと安いよ

稲毛の駅前の元西友だった雑居ビルにまたしてもパチンコ屋が新規開店。
なんで稲毛ってパチンコ屋ばかりなわけ？これだから稲毛の印象が悪くなる。
しかし、稲毛の奥の長沼周辺はもっとパチンコ屋が多い。京葉自動車教習所の
奥の何の変哲もない住宅地に巨大なパチンコ屋（篠原○○○）がオープンしたり
草野車庫の前のパチンコ屋だとか・・・
まあパチンコ好きな人にとっては稲毛とか長沼って天国なのかもしれないね

>>582
そりゃ需要があるから。
景気が悪くなって世の中荒んでくると一攫千金狙いの
射幸心バリバリのDQNが増える。その受け皿だよ。
娯楽も少ないしね。

稲毛駅陸側周辺ってもうだめぽ…

これでまた、
裏面白地のパチンコ屋の折込チラシは増えますね。
稲毛の皆さん、せっせとノート作りに励んで下さい。

日経、行政サービス調査

千葉市・低サービス財政悪化型
浦安市・高サービス財政良好型

パチで稼いで自己防衛

>>557
千葉市の田園調布は若葉区の都賀の台です。

>>585
今日だけでも３〜４枚はあったよ、パチンコ屋広告…orz

>>587
ある意味田園だね。

おゆみ野

都賀の台は空き巣の被害が多いです。
やっぱ狙われてんのかな？

田舎で出歩いてる人が少ないからじゃない？

そんなこと言ったら、千葉全域ry

稲毛駅〜京成稲毛は地震が来ると建物が崩壊しそうで怖いな。
となると、内陸部の宮野木か園生が無難なのかな？

あそこらへんは地盤いいんですか？

さぁ？

つーか、
>稲毛駅〜京成稲毛は地震が来ると建物が崩壊しそうで
って何で？

一応１４号より北だから埋め立て地じゃないだろ？
それともあるのかないのかはっきりしない活断層のこと言ってる？

稲毛区は大丈夫だろう

花見川区は大丈夫？

一般的にはＲ１４より海側は、昔海だった所って言うよね・・

Ｒ１４の稲毛陸橋あたりを走ればわかると思うけど、千葉駅に向かって左側が
ずっと高台になってるけど、あそこが海岸段丘の跡（海岸線）

市のサイトで、地域別に地盤の具合が見れるページがあったと思う。

じゃあ、ＰＡＴ稲毛の辺りも海だったの？

そうだよ。

あのへん
いまだに当時海の家だったのが
残ってるよ。

万葉軒だっけ？そば屋と宝くじ屋があるとこ。
あそこのほこらと鳥居は、昔は海の中に建ってたんだってさ。
で、浅間神社から船に乗って、あそこまでお参りに行ってたらしい。

美浜区って地盤はどうかなあ。住むなら稲毛区のほうが
安心？

千城台はやめとけ。治安悪すぎ。

>>600
某ＭＲ行った時教えてもらったけど、航空写真見ると
古くからの場所と新しく埋め立てられたとこの街並みの違いがはっきり分かる。

千葉周辺の活断層は↓
ttp://www.e-pisco.jp/equake/fault/land/058.html
一応海岸線に沿ってある、と言われている
東京、神奈川周辺
ttp://www.e-pisco.jp/equake/fault/land/057.html

房総沖
ttp://www.e-pisco.jp/equake/fault/sea/06.html
東海沖
ttp://www.e-pisco.jp/equake/fault/sea/07.html

稲毛海岸住んでるけど、かなぁり住み易いですよ。
地盤がどうかは調べてもないけど。高層マンションばっかりでそちらの方が地震の時に心配ですが。
クルマの錆びは地下駐車場を借りているのでゴメン分からない。
海の匂いは梅雨時に1.2回位香って来ます。
洗濯物は被害ないなぁ。

>>606
埋立地だから言わずもがな

>>610
あの公園がいいですよね。
治安はどうですか？高校生がたむろってたのが気になったんですが。

総じて海浜幕張〜稲毛海岸の治安はいいです｡
他地域から移り住んできた者の感想ですが｡

稲毛海岸って自転車人口が大杉。
駅周辺はごちゃごちゃしてて鬱陶しいし。

マリンピアのほうは治安悪い

>610
液状化現象で倒壊したりするほど浅いところに
基礎を打ち込んでるわけじゃないんだから
そんなに心配ないでしょう。
ただ道路の陥没等は十分ありえる。というかこれまでにもありました。
26年住んでますがこれまで最大の地震は
1987年の千葉県東方沖地震で
美浜区あたりの震度は5強クラスだったかと思います。
もちろん住めなくなったりした建物はひとつもありません。

もし東京湾活断層で千葉市付近を震源とするマグニチュード６．９
震源の深さ１０�qの直下型地震が発生した場合の想定震度は
震度６強・・・千葉市美浜区真砂　千葉市美浜区打瀬
　　　　　　　千葉市美浜区高洲　千葉市美浜区新港
震度６弱・・・千葉市中央区千葉港　千葉市稲毛区稲毛東
　　　　　　　千葉市中央区富士見　千葉市美浜区幸町
震度５強・・・千葉市稲毛区小仲台　千葉市花見川区花園
　　　　　　　千葉市中央区今井　　習志野市茜浜
　　　　　　　船橋市高瀬町
震度５弱・・・千葉市稲毛区作草部町　千葉市花見川区畑町
　　　　　　　船橋市浜町　習志野市津田沼
といった感じになるんだろうなあ。　　　　

>>616
5強もなかったよ。

千葉大丈夫かな

ここ見ると一目瞭然　千葉県防災地図
花見川区
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_bousai/taisaku/chizu/0306.htm
稲毛区中央区
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_bousai/taisaku/chizu/0406.htm

(((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
やっぱ埋立地は怖いな。
海浜幕張の綺麗な街並には惹かれるが。

おいおい、これは単なる液状化の話で、地震のときの災害危険度とは違うぞ。
むしろ、埋立地は崩壊等のの危険地域が皆無だし、道路状況は遥かに恵まれて
いるから、避難しやすい。
神戸の例を見れば、埋立地だから危険と言うのは、あまりにも短絡的で、液状化
を除けば、むしろ安全な方だと考えられるんじゃないかな｡

と、埋立地住人が申しております。

まあ美浜区で戸建てに住むんなら、地盤改良には金かけとけってことだね。
戸建てでも地下30メートルまで杭打ってくれるから。
マンションなら、建物は心配ないよ。30メートル下の強固地盤に杭打ち込んで
るから。ただ、地盤が沈下して、基礎が露出したりはするかもね。

あの辺の団地はどうなんだろ？
結構古いよね。築３０年は経ってそう。
壁塗り替えて外見は綺麗になったけど。

>>624
戸建で30ｍ杭を打つなんて聞いたこと無いぞ。
その費用だけで5百万くらいかかっちまうから、普通はしないだろ。
木造戸建は軽いから、抵抗杭5ｍ以上＋ベタ基礎で軟弱地盤から
浮かせるような改良工事が開発されている。150万円くらいで20年
保証に耐える十分な耐久性を確保できるよ。

あの辺で30メートルも掘ったら海水が出てきたりしてw

稲毛区で良かった　名前も６区の中で一番かっこいいし。

はな毛区がカッコイイ？

稲毛区と穴川区でバトったんだよねえ。
あたしゃどっちも響きがダサくて嫌だったよ。
文教地区なんだから、文教区とかにすりゃ良かったのに。

そりは無理な話、識字率は低い地域ですから。
文狂区なら、納得だが。

稲毛区って知的だよね

うん、稲毛区が一番だよね。

おいおい>622

☆美浜区の地形
　美浜区は、その全域が幕張海岸・稲毛海岸を人工的に埋立てて陸地化された広域埋立地に属している。
☆地形・地質と住宅地盤
・広域埋立地　　[地盤データ例　A 真砂４丁目，B 磯辺７丁目，C 稲毛海岸４丁目，D 幸町１丁目]
　海岸の浅瀬を人工的に陸地化した部分であり、大規模で厚い盛土が行われている。
盛土には掘削残土や瓦礫などを主体とする土砂がよく利用されており、その性質は自然堆積地盤に比べて非常に不均一かつ不安定である。
また、盛土は海底に堆積しているヘドロ（非常に緩い砂層）の上に投入されていくため、極めて軟弱な状態となりやすく、通常、宅地として造成する際には表層部の地盤改良を施しているケースが多い。
しかしながら、表層改良の程度によっては十分な耐力を確保することが困難な場合もあるため、
盛土の状態や地盤改良の有無および精度などを把握し、長期的な沈下（圧密沈下）に対しての慎重な対応が望まれる地盤であり、
改めて基礎補強策を必要とする場合が多い。
http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp?ar=12106%88%E9%95%D3%8EO%92%9A%96%DA&cr=9&ps=N35.37.31.200E140.03.28.800

↑　リンクはこっちでした。
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/mihama/P12_mihama.htm

中央区
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/cyuuou/P12_cyuuou.htm
花見川区
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/hanamigawa/P12_hanamigawa.htm
稲毛区
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/inage/P12_inage.htm
若葉区
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/wakaba/P12_wakaba.htm
緑区
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/midori/P12_midori.htm
美浜区
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/mihama/P12_mihama.htm

>634
その資料を読むとむしろ
思ってたほど危険ではない紀がしてきた。

埋立地としては新浦安の方が遥かに危険！

>>638
何で？
新浦安も海浜幕張もおなじようなものだと思ってたけど・・・

埋め立て時期は違うし、方法、埋め立てに使った土質とかが違ってたと思う｡

>637
運が良ければね

>>640
土質は、両方とも房総半島の山を削って持ってきた土だから同じだよ。

埋め立ての時期は新浦安の方が新しいな。

新しい分、技術やなんかは新浦安の方が上だと思っていたが、どうなんだろう？

>642
昔、埋立地は30年経過後くらいから安定してくると
専門家が語っているのを聞いたことがある。
とすれば美浜区のほうは安定してきてるのかな。

打瀬・美浜・豊砂・ひび野・中瀬・浜田は、昭和55年の埋め立てだから
まだ25年経っていない。
真砂や磯辺、高洲は30年以上経っている。

新浦安は調べてみたら、日の出、明海が昭和53年に埋め立て完了だから、
26年だね。新浦安も駅周辺のあたりは30年経っているようだね。

新浦安は昔から液状化の問題が言われてきたが、美浜区ではそうした問題が
出ているようには聞いていない｡
事業主体や時期、工法の違いから、美浜区の方がしっかり施行されたのでは？

>>645
それは単に美浜区が注目を集めていないからで、知名度の違いだけでは？
両方とも県企業庁が埋め立てているから、事業主体は同じだよ。
工事開始の時期は美浜区の方が早い。完了時期はほぼ同じ。

違いと言えば、新浦安は三番瀬で、遠浅だったが、幕張海岸は結構深い海だったくらいかな。

不動産屋は、埋め立て地としては、新浦安より美浜区の方が良いと言っていたが｡
新浦安のマンションなんか液状化で基礎部分露出なんて言っていたが、美浜区では
そんなニュースは出ていなかった。
本当の所、何が違うんだ？

ﾌﾟｯ！美浜区の不動産屋が美浜区の悪口言うはずがないだろ。
詐欺に引っかからないように注意した方がいいよ。

しつもんです。稲毛区１６号周辺に住もうと思っているものです。
友人が昔穴川に住んでいて、夜中にスポーツセンター駐車場あたりで暴走族が騒いで非常にうるさかった、って聞いたんですが今はどうですか？
やっぱりオーツーパークとかあるし、あの辺りは週末夜中とかうるさいんですか？
どなたか地元の方教えて下さい、お願いします。

>>648
自分も同じ事思った。

でも、20年位前かなあ、液状化といえば新浦安だった｡
美浜区の話しは一切出なかった。何かが違うようだ｡

何が違うか知らないけど、美浜区も液状化の危険が大きい地域なのは同じ。
打瀬に建築中のマンションで、FL値をカタログで公開してるところがあるけど、
地盤改良しないと危険なレベルだったよ。ちなみにそのマンションはちゃんと
改良工事してる。

ま、どこであろうと埋立地はやめとけってこった。

>>653がいいこと言った

東京の都心自体が大部分が埋め立てみたいなものなんですけど。

>>655
埋め立てというか、洪積地帯っていうんじゃなかったっけ？

>>655
徳川幕府時代に埋め立てたあれね？
大地震来たらどうなるか、想像しただけで恐ろしい。

ついでに、池とか沼とか、水に関係ある知名はほとんどそれだから。

>>651
20年以上前なら、美浜区には何にも無かったし、人もほとんど住んでいなかったから
話題にならなかっただけと思われ。
新浦安は30年前から一応人が住んでいたからなー。
いずれにせよ、埋立地である以上、住む場合は地盤改良の費用はと万一の場合の覚悟は必須。

>659
それ、逆では。
美浜区の海浜ニュータウンは昭和40年代後半から入居が始まってます。
それから、美浜区で基礎部分露出ってのは見たことも聞いたこともないです。
ただし歩道に穴が空いたりしたことはありましたけど。

>>660
ここは千葉市内のスレだ。他のところは関係ない。
そんなに埋立地が良いなら、つべこべ言わずに美浜区に住めよ！

昭和58年以前の耐震基準改善前の物件で何が起ころうが、
今の新築物件選びの際の参考にならんだろーと思うのは
俺だけか？
俺は中央区の埋立地にマンションを買ったが、震度７はともかく、
今予想されているプレート地震で発生すると予想されている
震度6弱クラスなら今の基準では問題ないと思っている。

美浜区民はスレタイ読んでね。
とてもじゃないけど埋立地はオススメ出来ないのが一般常識ですから。

中央区の埋立地ってーと、千葉みなとか。
兎に角、安心して暮らしたいなら埋立地はやめとけ。

埋立地もさる事ながら、中央区の埋立地は人が住むには環境衛生上も良くない。

地震が怖い香具師は内陸に住めばいいだろ。
しかし、千葉市内は埋立地以外は
・道が狭くて混む
・雑然とした町並みで小汚い雰囲気
・千葉原住民比率が高く、民度がいまいち
・学校が古くて設備も整っていない
といった問題点が数々あるので、埋立地の方がましと思うな。
震度7なら埋立地以上にゴミゴミ密集した旧市街の方がやばい
というのは常識だ。
それ以上に、来るか来ないかわからない地震なんか、重視すべき
項目とは俺は思わないんだが。

稲毛海岸駅付近はなんでDQN厨房、DQNﾁｭﾌﾟが多いの？

高洲団地があるから

高洲じゃなくて高浜の市営県営だろ。

両方ってことで

埋め立てなら、市営県営の選択が賢明かと思います。

それじゃ、地盤改良した美浜区の戸建最強という事ですな。

分譲ﾏﾝｿﾝ、分譲住宅よりも借りた方が気は楽ではあるな。

買う価値ない立地は、借りた方が気は楽。

だね

利用価値で買うという考え方の分からない、
かつ、お金ない人はどうぞ賃貸で！

>>648
でも、地盤沈下の影響が出ているのは浦安の方だ。

>>656
それをいうなら関東平野全域そうです。
堆積物の上に街が広がっています。

>>666
>それ以上に、来るか来ないかわからない地震なんか、重視すべき
>項目とは俺は思わないんだが。
家族が可哀想。

>>676
お金ない人は分譲買うんじゃね？

お金がない人＝賃貸って考え、社会に出た事のない人ですか？

どっちにしても、花見川区は不便だな

>>677

浦安の地盤沈下の話なんて、もう20年前の話だし、ごく一部の地域だけ。
大部分はとっくに安定してる。最近そんな話は聞いたこと無い。

地元勤務なら花見川区は便利です。
それにそういう流れになってます。

東京勤務なら浦安、市川までだな。

千葉市は千葉市内やその周辺での勤務者
が住む地方都市となっていくよ。

美浜区に住んで幕張新都市で勤務なんてのは、
まさに職住近接で、これからのトレンドだよ。

トレンド…w

>>683
蘇我に住んでいる香具師が言うことじゃないな

漏れは蘇我住人じゃないが、
蘇我在住で、蘇我の工場や倉庫に勤務もまたよしと思うぞ。

漏れは西千葉在住で千葉市中央区内に勤務だ。
東京まで通勤なんて到底考えられない。

考えられるかどうかじゃなくて、
東京で得られる種類の仕事と給与が千葉にあるなら
いいけど、ないじゃん

例えば千葉在住で年収５００万、職業倉庫管理
勤務地が新橋か蘇我で選べ
と言われればそりゃ蘇我でも良いかもしれんが・・・

千葉は住居費や生活費が安いんだから、東京と同じ年収はいらんだろ。
千葉にも会社はいっぱいあるし、5、6百万の職場ならいくらでもある。
一番悲惨なのは5、6百万の年収なのに東京まで痛勤している香具師だろうな。

>>688
>千葉は住居費や生活費が安いんだから
ここは同意しかねる・・
横浜に住んでたが、家賃は同じで物価は安かった

千葉は物価高いね。なんでだろ。

ガソリンは安いと思う。
水道代も高いな。

>689
物価って服や家電製品は確かに同じだけど食品は明らかに
千葉の方が安いでしょ
金沢区出身だけど大学生になって稲毛で一人暮らしして
野菜の安さとアジやイワシのおいしさに千葉を見直して
田舎暮らしも良いかもって思ったよ

稲毛も金沢区もさほど変わらないのに、田舎暮しだなんて・・・ひどいわぁ

>>692
春日部市にいらしてください。
衣食の物価が大阪なみに安くて感動しますよ。
日比谷線乗り入れなので便利ですし。

>>692
いや、食料品も横浜の方が安かったよ

青葉区（たまプラーザ、あざみ野）に住んでたけど、
野菜も魚も安かったよ、十字屋とか・・

千葉って、意外な事に魚が高いんだよな、刺身なんか特に

>>686
作草部か轟かｗ

千葉でも魚が安くなるのは外房まで出ないとね。鮮度良いのを銚子や勝浦から
運んでくると、千葉市あたりでもう高くなるね。でもイワシはたしかに旨いけどね。

いったん築地に出てから来てるんじゃないの？＞魚

千葉の青魚は銚子から直だよ。築地なんか経由してたらイワシは刺身で食えない。

おでは純千葉県民、
一戸建てなら西千葉駅周辺に住みてえ
千葉は迷惑な青少年が多いから、千葉駅、稲毛周辺はこのまん

>>700
西千葉海側、徒歩６分圏内の一軒家に住んでます。
最近は西千葉も人口が増えて賑やかになりました。
お店も廃れて来てるし、マンション増えるし。
地名のブランド意識が強いのか、
プライドの高い古くからの住民とのコミュニケーションも難しいです。
そのせいか町内会の団結が弱いのか、街灯なんかも少なくて夜は怖いです。

＞一番悲惨なのは5、6百万の年収なのに東京まで痛勤している
＞香具師だろうな。

ごもっとも。
低収入でも食うには困らんから、のんびりマターリと生きていけなければ
千葉市に住む必要はない。

逆に、年収5〜600万じゃ千葉市くらいにしか住めないよ。

鎌ヶ谷や印西あたりなら千葉市の海側より安いよー。
5,6百万の年収の人に超おすすめ。スレ違いだがな。

>>702-704
年収5〜600万がどうのこうのとかそんなにビクビクしながら
書き込むことないよ
藻前らが年収４５０万ぐらいなのはバレバレだから

モマエモナー

4~600ﾏｿじゃ千葉市から抜けだせません…

千葉市って低所得者が安心して住めるとこなんですね。

そうだよ。なにせ住居費は安いから、圧倒的に安いから、千葉で
年収6百万とれれば都心の9百万と同じかそれ以上の生活ができる。

中野に住んでた頃、２LDKのマンションの家賃が１８万だった。
これでも安いと思ったのに、千葉に超して来たらそれより広い２LDKで半額。
なんか感動した。

>>709
ということは年収９００百万で
千葉に住んでいる俺様は勝ち組みですか？

>>711
1000万目指して頑張りましょう。

>>711
千葉という狭い範囲で見れば、ね

東京で負け組よりはずっとイイと思うよ。

>>711
年収9億円あれば、どこに住もうが勝ち組だわな。

＞ということは年収９００百万で
＞千葉に住んでいる俺様は勝ち組みですか？

ビミョウ。
そんなに稼いでも使い道無いから。
もっと楽仕事で低収入、短時間通勤でダラリと生きている香具師が勝ち組。

>>716
＞楽仕事で低収入、短時間通勤でダラリと生きている香具師
なんだろ・・・千葉ロッテスタジアム内での警備員とか？
入場者数少ないし、楽は楽だし、低収入そうだし、人間関係薄そうだし・・・
想像すると・・・実際問題は嫌な人生だろｗ

団塊の世代が若い頃は、とにかく猛烈に働き、自己実現を目指すという志向が
多数派であったが、だんだんとそういう自立志向や集団志向を持つ人は減少
しており、今の30代以下の世代には、快楽志向、自適志向、安直志向が増加
している。

快楽志向：現在の楽しみを重視し、責任や努力を回避する
自適志向：自分のセンスで現在を楽しく暮らすことを重視する
安直志向：努力や苦労を避け、他人の意見に同調し、依存する

この3つの志向を持つ人間にとっては、千葉のような都市はパラダイス。

団塊世代的な自立志向や集団志向を色濃く持っている香具師は、東京でガンガレ。

>>701
昔、予備校が西千葉にあって高校の頃よくいったもので
静かな感じがしたのですが、そうなんですか、故郷の千葉に帰ったらどこに住もうかなあ、ああ千葉よ
（　ﾟдﾟ)冬の田町はとても静かで寂しいです
みなさん暖かくして寝ましょう

花見川区も良い場所と悪い場所の差が激しい。
幕張本郷駅近辺は交通の便も通勤の便も良いので住みやすいけど、
花見川団地だとか「み春野」なんかだと陸の孤島で住みにくいんだわ

千葉市内ならなんだかんだ言っても
美浜区が一番
美浜区の中ではあんまり人気がないけど
検見川浜周辺の真砂が一番住みやすいよ
区役所も郵便局も徒歩圏内にあるし
駅前の環境は良いし、静かだし

>>720
本当にそうだね、花園〜朝日ヶ丘までは閑静な住宅街で住みたいなとは思う。
稲毛区も中央区も場所によって落差が激しくて同じ様なもんだけど。

>>721
埋立地は却下結論ｶﾞｲｼｭﾂ済

>>717
一流企業勤務で千葉市に住む程度なら、
マターリ低収入で地場勤務でもしてる香具師の方がいいワナ。

＞マターリ低収入で地場勤務でもしてる香具師の方がいいワナ。
色んな考えがあって当然だけども、自分は嫌だなぁ

金が有ったら千葉市稲毛、検見川には住みたいないワナ。

木更津が一番いい

>>722
稲毛区なら　どこが良くてどこがダメ？

緑町、黒砂、黒砂台、稲丘町、稲毛台、稲毛東ってとこかなぁ。

あと、稲毛、稲毛町か。
京成みどり台〜京成稲毛周辺が良い感じ。

連投スマソ。
728-729はおすすめのとこね。
ダメなとこは色々あるけど控えとく。w

稲毛区で比較的良い所もついでに挙げておくと・・・
小仲台、園生、宮野木、穴川、長沼の一部・・・

宮野木、長沼って電車で通勤する人にとっては
かなり不便なところ
稲毛駅までバスで２０分以上かかるし
車は結構混んでるし
近くに大型のホームセンターがいくつもあったり
スーパーも結構あるから
生活するには便利なんだけど

>>732
週に１回行くかいかないか、というホームセンターよりも駅が近くにあった方がいいなぁ。
スーパーが駅近くにあればなおよし。

>>731
そこ、自分にとってはダメな場所だわ。

>>728-729が挙げた場所は代々続く閑静な住宅街なイメージ。
>>731が挙げた所は車通勤出来る、若いお父さんの家庭なイメージ。
731が挙げた場所のマンション、安くて広くて良いんだけどな・・・
電車通勤で夜遅い自分には辛い。終バスなくなってタクシー代かさみそう。

千葉市の中で、余裕のある一戸建てで、都内への通勤を前提とした場合、
住環境としては検見川浜〜稲毛海岸の一戸建てエリアが最良です｡

あすみが丘、青葉の森、おゆみ野もいいですが、都内への通勤は大変です｡

旧市街地で街並みが整っている所は、ごく一部ですし局所的｡ 街全体が整って
いないと住み心地がとても悪くなります｡ 道路事情も重要です｡
これらを勘案すると結論は明らかです｡

散々ｶﾞｲｼｭﾂなんだが、埋立地は却下ですから。

都内への通勤を前提という時点で、千葉市は却下ですから。

ですね

>>737
そう言ってるのはあんただけ。おたく宮野木あたりの不動産業者でしょ
>>738
美浜区は都内通勤が一番多いと思うよ。船橋・津田沼より通勤ラクだし。

そうお考えなのは貴殿だけ。おたく稲毛海岸〜海浜幕張周辺の方でしょ。
年数がたてば徐々に少なくなって、20年後ほとんど都内通勤者はいなくなりますよ。
都内隣接の郊外はともかく、それより先は何処も違いはないですよ。

どうして↑みたいな事を言い切れる？
20年後の経済状態、人口動態、通勤形態まで予測できるの？

そういう言い切り方に頭の悪い不動産業者らしき雰囲気を感じるね｡

千葉市の埋立地以外を見て御覧なさい。
都内通勤圏内と言われた時代もあった、市全域に広がる団地郡。
20年前は都内通勤者のベッドタウンといわれた団地が、
今どうなっているのか、一度見ればお解りになると思いますよ。

それにしちゃ千葉始発東京行きの総武快速は毎朝大混雑なのであった。

バブル期まで、また崩壊後数年は新規の都内勤務者の流入があったから。
六年後には団塊世代リタイア、その後着実に減っていくでしょう。
安心してください。

千葉都市モノレールの団地内にある某駅では、
住民の多数がリタイアで、通勤定期の売上が消滅した駅も現実化しています。
こういう箇所は今は点ですが、それが線に、そして面になるのは避けられません。
しかも、このような街では子供の多数は長距離通勤する価値観はない、
この先どうなることやら。
今でも千葉市の行政サービスは高負担低サービス、しかも財政は火の車。
経済的余裕のある層の脱出もおこるでしょうし、どうなることやら。

>>743
そうなったのは埋立地ができたからなのでは。
で、20年後、今の海浜幕張〜稲毛海岸の代わりに
なるようなところってどこよ？

>>747

埋め立て地にはいまでも順調に都内通勤者が流入してるよ。減るとしたら
千葉駅より先からの都内通勤者かな。

746は都内の万損業者かな。
いずれにせよ、743とか746のような局地的かつ断片的な情報でもって物事を
決め付けるのは、あまりに素人的かつお子様チック。
古い団地が廃れるのは当たり前｡ 市内でも場所によって浮き沈みはある。
しかし街並みだけは簡単に整備できない。ここで差がつくよね｡

２０年、３０年後は、経済、ＩＴ、交通手段、人口推移、移民などあらゆる要因
によって左右される｡東京が廃れる可能性だってある｡そういうことも検討せずに
安直なシロウト評論は勘弁して欲しいね｡

美浜区は海浜幕張地区以外は糞って事で。

海浜幕張地区の税収で、大規模古団地の面倒を見ることになる。

幸町の庭園タウンが良い例。
検見川浜や稲毛海岸付近のマンションも２０年後には幸町化するだろうな。

>>752
>>749

検見川浜も稲毛海岸も幕張西も古いところは
もう３０年位経ってるけど
それほど問題が起きていそうにないよ
古い団地みたいなマンションだって
内陸の同じ位のマンションより買い手がつくみたいだし。
うちのおばさんは幕張西の一戸建てに住んでますが、
３０年前の買ったときは６００万円位だったそうです。

30年前の600万って一体・・・

まあ、幸町はＮＧということだけはハッキリしている。

高州 高浜もね

まぁ、どっちにしろ黄色い電車駅近一戸建ては安泰ということで。

今新築マンション探してるんだけど、
総武線沿線の物件のほとんどが、埋立地でない事をアピールしてる。

まあ、比較して優位な点が、他にないからな。

京葉線は検見川浜から上りだな、住む価値あるのは。
蘇我、千葉みなと、稲毛海岸は…

>>761
価値のあるのは、地元勤務の場合だけでしょ。

京葉線 千葉県内住宅地の環境・住みやすさ，東京駅への最短所要時間

舞浜　　　Ｂ　　　13分
新浦安　　ＡＡ　　16分
市川塩浜　Ｄ　　　31分（各駅停車）
二俣新町　Ｅ　　　35分（各駅停車）
南船橋　　Ｃ　　　24分
新習志野　Ｂ　　　42分（各駅停車）
海浜幕張　ＡＡ　　29分
検見川浜　ＡＡＡ　31分
稲毛海岸　ＡＡ　　33分
千葉港　　Ｃ　　　37分
蘇我　　　Ｂ　　　41分（通勤快速33分）

蘇我までなら問題なく東京通勤圏内です。

藻前ら全然話題に出ないけど
「幕張本郷」でも「海浜幕張」でもなく
オリジナル、元祖、本家の「幕張」もいいとこだぞ















と、海に向かって一言吼えてみました

>>763
検見川浜がＡＡＡとは到底思えんが、それは横において、
そのランキングが正しいと仮定して、
AAA=100
AA=90
A=80
B=70
C=60
D=50
E=40
とおき、
所要時間を蘇我の41を1として、各駅までの所要時間で
41を割った係数（舞浜なら41÷13＝3.15）をかけると、

舞浜　　221
新浦安　231
市川塩浜66
二俣新町47
南船橋　103
新習志野68
海浜幕張127
検見川浜132
稲毛海岸112
千葉港　　66
蘇我　　　70

途中で送信しちまった、スマソ

この点数が実態を良く表していると思うが、どうよ。

それと、京葉線、武蔵野線はは、海浜幕張どまりが多いし、
東京発の終電は新習志野どまりだから、海浜幕張以遠は
対象外って人間も多いと思うよ。

検見川浜の戸建は結構いいけどね、そういう不便さでだいぶ
損している。

京葉線、東京駅ついてから他の線に乗り換えるのに
アホかと思うくらいすげー歩く。
せっかく３０分代で東京行けるのに
徒歩の時間入れたら蘇我と変わんねえ。

舞浜　　221
新浦安　231
市川塩浜66
二俣新町47
南船橋　103
新習志野68
海浜幕張127
検見川浜132
---------------------------
DQNﾁｭﾌﾟDQN厨房出没過多エリア
　　↓　　　↓　　 　↓
稲毛海岸112
千葉港　　66
蘇我　　　70

>>768
何が言いたいのか、全然わからんのだが？

蘇我でも検見川浜でも東京駅京葉線ホームなら同じだろ。
動く歩道経由で6、7分くらいだが、その程度時間がかかる乗り換え
は東京じゃ珍しくない。

蘇我からなら総武快速使っても東京駅まで所要時間は同じだし、
総武快速のホームも地下の深さじゃ京葉線と変わらない。

＞動く歩道経由で6、7分くらいだが、その程度時間がかかる乗り換え
＞は東京じゃ珍しくない。
な訳ない。
６〜７分って相当な距離。
男の足で1kmはある。
東京駅の京葉線の不便さは有名すぎるくらい有名。

>>770
地下４階の総武線ホームから地上１階の山手線まで乗り換え２分で行けるけど？

２分はオーバーだな、３分くらいか。

>>772
山手線は地上２階でございますよ。

>>774
(´･ω･`) ｼｮﾎﾞｰﾝ

>>771　飯田橋や永田町を知らないの？

堂々巡りだから次スレいらなくね？ここ

>>776
京葉線の話しから摺り替えないで下さいね。

>>771
1キロはオーバーだな。
京葉線東京駅から南コンコースまで500メートル弱くらいだよ。
6、7分のうち2分くらいはエレベータに乗っている時間だからさ。

>>776
東京じゃ当たり前って…全駅のうちの数駅をあたかも当然の様に摺り替えですか？

500mって高速で時速１２０で走っててもちょっとあるな。

>>777
ｲﾗﾈ!
千葉市ってだけでどこも一緒だよ。
京葉線も総武線もね。

>>782
ハゲ同
なんかこのスレって千葉市内でのNO.1争いだよな。
京葉線、総武線沿線徒歩１０分圏内だったらどこでも良いよ。

>>780
例を出しただけで、大江戸線やらの新しい地下鉄駅なら
5分以上乗り換えにかかるとことざらだよ。
千葉に引きこもっているんだろうから、知らないと思うけど。

>>765
その係数と居住環境のバランスが悪すぎ。せめてこうだろ。
舞浜　　　Ｂ　　　13分 　70 + 100 = 170
新浦安　　ＡＡ　　16分 　90 + 97 = 187
市川塩浜　Ｄ　　　31分 　50 + 82 = 132
二俣新町　Ｅ　　　35分 　40 + 78 = 118
南船橋　　Ｃ　　　24分 　60 + 89 = 149
新習志野　Ｂ　　　42分 　70 + 71 = 141
海浜幕張　ＡＡ　　29分 　90 + 84 = 174
検見川浜　ＡＡＡ　31分 　100 + 82 = 182
稲毛海岸　ＡＡ　　33分 　90 + 80 = 172
千葉港　　Ｃ　　　37分 　60 + 76 = 136
蘇我　　　Ｂ　　　41分 　70 + 72 = 142

ところで海浜幕張行きなんて乗ったこと無いんだが。

>>783
稲毛海岸、蘇我、稲毛はやめとけ。
DQN大杉。

そこで総武線快速の品川乗換えですよ！

>>784さん煽りの体勢
相当お怒りのご様子

このスレ見て千葉市の民度は低いんだなと学習しました。

大江戸線出してくる辺りが、ちょっと意地になってるなｗ

千葉県民で大江戸線使って通勤する人ってどれくらいだろ？

>>789
はい、お恥ずかしい限りです。w

>>785
武蔵野線だよ。
東西線や総武線から西船乗換えで帰る人もいるからさ。

東西線や総武線使うんなら、京葉線は対象外ではないすか？

だから総武線「幕張」はどうなんだよ・・・・・ともう一度書いてみる

>>795
ごちゃごちゃしてて道も整備されてないイメージ。

>>1
総武線沿線徒歩圏内
千葉　西千葉　新検見川　幕張本郷

京葉線沿線徒歩圏内
検見川浜　海浜幕張

>>797
もういいよ、それでw

>>797は妥当

旧幕張と海浜幕張とでは雰囲気が全く逆ですね｡

はい、じゃ結論は797ってことで。
次スレはいりませんよ〜。

>767
終電は0:33発蘇我行きです。

乙＜ALL

>>797
比較的DQNも少なく、買い物にも不自由しないって事で同意。

終電に乗ることもあるが、それが常態化するような生活は嫌！

終電、0:33定刻に出発したためしがない。

解散！

>>795
完全に取り残された街、幕張
時代に乗り遅れた街、幕張

とにかくいいキャッチフレーズが見あたらないな

ここは地場勤務者が住む町、それでいいのです。

検見川浜の一戸建てを買う金があるなら新検見川近くの花園とか朝日ヶ丘
の一戸建てを買うべきだろうなあ。

>>810
どちらも良く知ってるが、環境、都内通勤の点では検見川浜の方がいいよ。

磯辺に土地買って新築する金あれば、新浦安でも家が建つよ。

新浦安も良く知ってるが、最近はマンション多くなって、人口が過密に
なってきた｡通勤は便利でいいが、住環境そのものは美浜区の方がいいと思うな｡

新築だと、高浜なら５千万円台、同じ広さの新浦安・美浜で８千万円台位かな。
この差は大きいでしょ｡

オマエら本当に学習能力ねーな
目糞鼻糞同士、一生くだらん比較やってろ

なんで都内通勤にこだわるかね？
都内に通うより通勤４０〜５０分ぐらいの範囲で職を見つければいいのに

稲毛が一番てことで終了

まあ総合的に見て稲毛あたりがいいんじゃない？
地震のこともかんがえると山側かな。

>>813
新浦安美浜じゃ、50坪の土地買って新築したら、9千万円を超えちゃうよ。
まさかパワービルダー系で建てるわけにいかないしさ（高浜でもナー）。

>>813
＞高浜なら５千万円台
高浜なら、その値段で注文住宅の豪邸が建ちそうですね。

高浜ってそんなに安い？磯辺だと50坪の土地だけで4000万するぞ。
そのうえに3000万程度の家乗っけただけで7000万になっちまう。
60坪で住林に豪邸頼んだら磯辺でも一億近いんじゃないの。新浦安でも
今川、弁天あたりなら値段かわらんと思う。

60坪で豪邸は無いな。せめて70坪。

磯辺土地のみ50坪で4000万…有り得ない

http://www13.plala.or.jp/yuwa/kougitika.htm
はい、稲毛海岸ﾏﾝｾｰの方々現実を見てくださいね。

>>820
どこの不動産屋？
ボリ過ぎだって

>>820
つか、いつの時代の価格なんだかw
現在、中央区登戸・春日の値段でそれくらいなのに。

813とか820って不動産広告見てないのかな？

１０数年前の夢をまだ見続けるメルヘンさんなんだよ。

>>820
絶対に勝ち目が無いんだから、浦安と比較するのはヤメレ。

7月発表の基準地価だと、

美浜区磯辺７−１９−２　192千円/平米　検見川浜駅から800ｍ
美浜区真砂５−４０−５ 192千円/平米　検見川浜駅から1200ｍ
美浜区稲毛海岸４−４−２１ 192千円/平米　稲毛海岸駅から900ｍ
美浜区高洲１−４−１４　181千円/平米　稲毛海岸駅から1200ｍ


浦安市美浜３−２３−１３　345千円　新浦安駅から800ｍ
浦安市今川２−８−３０　290千円　新浦安駅から1200ｍ
浦安市富岡１−１４−９　285千円　新浦安駅から1300ｍ

ちなみに浦安市内の住宅地で基準地価が200千円を下回っている地点は無い。

50坪＝165平米だと、磯辺や真砂で約3200万円、浦安今川で約4800万円。
基準地価は実勢の8割くらいだから、
実売は磯辺や真砂で4000万円、浦安今川で6000万円ってところだろうね。

それに地価の方向はまだ千葉市内は下落中なのに、浦安は全国トップレベルの
上昇地域。差はもっと広がっていく。

美浜区の宅地は下げ止まってるんだが。
それにこのエリアは６０坪が平均。総額だとそれほど変わらない｡

後は好みの問題だよ。通勤時間以外では新浦安・舞浜のメリットは
あまりないと思う。

少なくとも基準地価ベースでは美浜区は下落率は低くなっているが、
まだマイナスだ。
浦安は基準地価ベースで＋3％台だから、その差は4から5％くらい。
残念ながら東京から近いところに今は人気が集中しているから、
その差は詰まっていかないと思う。
東京に近いというだけで倉庫街に住むという人もいるくらいだからね。
美浜区が＋2％になる頃には浦安は＋6％くらいにはなっいるだろう。

敷地が50坪あれば4人家族なら十分すぎる広さだ。100％の容積率で
あれば床面積50坪近くまで建てられるから。
60坪以上必要なのは、大家族か2世帯住宅の場合くらいだと思う。

それと意外に見逃せない大きな差は、行政の差だ。浦安市は武蔵野や
三鷹に次ぐ行政サービスレベルを提供している。
我が千葉市は残念ながらランキング上位に1項目でさえ顔を出していない。
もうすこしガンガレよ、鶴岡市長。

昭和40〜50年代、まあ平成に入るころまでは
かなり斬新な行政サービスを見せてくれてたんだけどね。
全国初のダストボックスをはじめとして。
稲毛海浜公園ってのも当時としてはかなり大胆な構想だったはず。

稲毛区の山側がいいかもな。小仲台〜園生町なら最高

>>808
「幕張」のいいところは「幕張に住んでます」
と言うと９割の確率で「海浜幕張」を想像し
「あぁ、綺麗でいいところですね、幕張メッセ、
モーターショーで行きましたよ、ちょっと都内からは遠いけど」

あとの１割は「あぁ〜免許証更新するところでしょ」
「それは幕張本郷・・・」と思いつつも訂正しない

まぁなんだ誰でも知ってる街ってことだよ

検見川浜とか稲毛とか美浜とかそんな地名
千葉市民以外だれも知らねえんだよ










と無理やり煽ってみるテスト

>>833
ハゲ同。
「モーターショーで行きましたよ、ちょっと都内からは遠いけど」
それは住民を思いやってのこと、
本音は遠すぎる、モーターショーは有明にしてくれ！！
東京駅での乗換でクタビレ果てました、これが本音です。

>>830
まともな注文住宅を建てようとすると50坪じゃ狭いよ。
たとえ、1世帯だとしても、50坪だと、採光、通風、見栄え、使い勝手等々
の点で、到底満足の行くものにはならない｡

理想は70〜80坪くらいはあった方が良い｡ 車2台以上なら尚更｡

検見川浜や稲毛海岸の戸建街は、敷地が中途半端に広いから、
売却された後、2分割されて30坪台の敷地の戸建がイパーイ
建つようになると思うぞ。

>>835
見栄え、ってそんなこと気にする人間なら
そもそも千葉市に住まないだろ。

>>835
車2台って、田舎の証明みたいでなんかヤダ

おれんちは幕張本郷の敷地40坪の家だが、注文建築で建坪は36坪あり、4人家族で全然問題ないぞ。
そりゃ金持ちは80坪だろうが100坪だろうが好きにすればいいと思うが、小さい家を馬鹿にするなと言いたい。

浦安も、熊川のころは、なんだかんだ黒い話はありながらも行政は良かったと
思うよ。公益と私益のバランス感覚がなかなかのものだった。でも、今はもうダメだな。

ところで、このスレの住人さんって、皆さん車をお持ちでないのですか？
ちなみに、私も持ってないのですけど・・・（小仲台在住）

持ってますよ(園生町)

土気

>>840
それでも千葉市よりはずっとレベルが高い罠。
千葉県で行政サービスレベルが高いのは成田市と浦安市であることは
明らかな事実であり、否定しようがない。
浦安をけなす前に千葉市をどうやってもう少しマシなレベルにするか考
えた方が有益だと思われ。
ま、せめて選挙には逝こう。

>>844
財政悪化でサービス低下になれば、出て行ける余裕のある層は
出て行ってしまいますよ。
千葉市の先行きは明るくないとこだけは確か。

>>841
千葉でクルマなくてどうやって生活するんだ？
よっぽど駅に近くてそこだけで満足しちゃってる香具師？
何するにしても不便極まりない

郊外店舗
あれって行っても少しも楽しくないです。

じゃあ、モマエはどこで買い物しているのか。

別に楽しくてイオンとかで買い物しているわけではない。
品揃えが圧倒的で、とりあえず何でもそろうから便利だからだよ。

ＰＡＴ稲毛行きますが、何か？

ＰＡＴ稲毛は楽しい？

千葉市で仕事してるならともかく、都内へ通勤するのはダメでしょ。

アフォですね｡
東京駅近辺なら全然問題ない、というより他路線よりもむしろ快適だよ。

電車通勤するような体力も無い虚弱体質の人は無理だがね｡

東京駅や有楽町近辺なら、許容範囲だが、さらに乗り換えて
新宿や渋谷、六本木あたりまで通勤する場合は正直つらいよ。

新宿や渋谷に勤務する人間があえて千葉市に住む必要ないでしょ。
京葉線なら、六本木は八丁堀乗り換えで比較的行きやすい。

元から千葉市に住んでいる人間は、就職先が東京駅近辺に限られるということでＯＫ？
転勤で渋谷の営業所に行かされたら、転居するのか

八丁堀からでは帰りに長時間立っていることを強いられるから私は嫌でつ。

>>853-854
新宿から千葉まで総武線で乗換えなし直通なんだけど･･･

>855 渋谷なら山手線＞品川＞総武快速が早くて座れること多いし
だいたい、言ってることは町田にすんでて新宿から東京に転勤して転居を考えるか？ってこととほぼ同じだよ。

八丁堀の乗換えがなあ・・・

八丁堀のエレベータ渋滞何とか汁、しＲ

八丁堀は、自動改札機をあと3、4台追加すれば渋滞はずいぶんましになると思われ。
スペースはあるんだからケチるなよ、しＲ。

>>857
全く同じだと思うぞ
町田から東京駅に通うなんて絶対嫌だろ、普通

千葉から都内へ通うのも嫌。
これが千葉市内の子供の大勢ですよ。

千葉高、千葉大、千葉市役所というのが理想だな。

小市民的理想ｷﾀｰｰｰｰｰｰｰｰ

千葉高、千葉大医学部、千葉県こども病院、いつか千葉市内に小児科開業したい

今日、JR稲毛駅前の大手全国チェーンの不動産屋に行ってきたけど、すごく感じがよかったな。
小規模不動産よりは説明とか資料が親切丁寧で分かりやすかった。
賃貸不動産業も淘汰の時代なんだな

>>865
で、今どこまで達成してるの？

>>863
　通勤が楽だし、転勤もないし最高のパターンだよね。でも、千葉市役所
　これだけ不祥事を起こしながら人気が高いねえ、行政職だと３０倍ぐらいの
　倍率なんだよなあ・・・

浦安信者はここには来ないで欲しいね。

>>866
三●リハ●ス？

京葉線沿線より総武線沿線にしておいたほうがいいね。

>>871
喪前が千葉土着民なら、その通りだな。
漏れは総武線沿線の土っぽさが嫌い。

>>872
折れは京葉線沿線の海っぽさ、風っぽさが嫌い

京葉線なら、新浦安まで。
総武線なら、市川まで。

>>874
それは単なる時間だけ見てるだろ
総武線は津田沼とかなら始発で朝座れる

ここは千葉市内のスレだよ。
市川も新浦安も津田沼も全部スレ違い。

やっぱ自然がいっぱいの緑区が一番だな。

>>876
残念だな、おれは幕張在住だが、津田沼から始発のるので
総武線快速津田沼始発は十分スレ範疇

>>878
お前が津田沼で時間つぶすのは勝手だが、
ここはどこに住むかというテーマだから、
津田沼はスレ違いだ。

違うだろ・・・
総武線快速を使う前提で千葉市内居住を考えた場合
幕張に住むか、稲毛に住むかで考えると
幕張なら津田沼まで出て津田沼始発で座れる
稲毛なら快速止まるけど座れない
しかも帰りは津田沼行きも多い
なので結構重要なポイントだぞ

津田沼で待つというが待っても最大１０分程度

>880
津田沼駅まではどうやって出るの？

>>881
総武線各駅があるじゃん

千葉市は地元勤務者が住む町です。
始発がどーのこーの言う事自体おかしいかと。

幕張新都心に会社があって家が稲毛海岸とか、千葉駅から徒歩１０分圏内に
会社があって家が稲毛・・・
そんなパターンが理想だけどなあ

>>879
津田沼レス。
比較しないと見えないこともあるだろが、ボケ。

だから東京駅周辺なら全く問題ないって！

東京駅周辺勤務でも新浦安までが限界です。
それより先になると、実質田舎生活になります。
地元でヒッキー生活が希望なら、美浜でも稲毛でも蘇我でも
よろしいかと。

それだと西は中野あたりが限界になる。アフォですね。
８８７は新浦安選民思想の被洗脳者だな。

でも住んでるのは高洲の公団だろ。pw 駅まで歩くと30分か。

アフォですね
東側は価値が低いから新浦安の距離で限界。

新浦安に価値といわれてもねえ。
さらにマンションならその価値も下がる一方だし｡

それに限界うんぬんは通勤の事と考えるのが常識的で889は完全に論理矛盾。
よって887=889=アフォ確定。

今日、京成千原線でおゆみ野まで行ってきた。単線だからあの本数しか走れないんだろうか？
あれでは住む気にならない。

千原線沿線は車が無いと厳しいよね。でも単線だからと言って朝のラッシュ時に
２０分に１本しか電車が来ないってどういうこと？

ついでに言うと、おゆみ野のMr.Maxのあるモールにも行ってきたけど、カミさんが子供のオムツを換えに
授乳室に行ってきたところ、中に子連れでもないギャル風の女二人がブーツ脱いでくつろいでて
激しく邪魔だったらしい。しかも、そいつらは授乳室のコンセントで勝手に携帯の充電をしてたらしい。
千葉駅より東はダメだこりゃ。民度低すぎ。

おゆみ野住民って
あんな田舎に住んでるくせに
なんか勘違いしてる人が多いんだよね。

＞限界うんぬんは通勤の事と考えるのが常識的

それは昔の考え、
今は通勤だけでなく、ライフスタイル全体で考えるように変化しましたよ。
だから東京駅の通勤だけは便利なはずの幕張地区も、人気郊外の地位から
落ちたんじゃないの。
オタクの考えが正論なら、没落する事はないですよ。

江東区とか墨田区に住むよりは、まだ千葉市に住む方がマシだべ

>>895
郊外の人気が下がってるのは別に幕張に限らないし
別にライフスタイルの変化とかな話じゃなく
単に地価下落やタワー型マンソン建設ラッシュで都心回帰
が進んでいるだけじゃないの？

千葉在住・千葉勤務の分際でライフスタイルの変化！
とか必死に弁解しなくてもいいよ、空しいから

・非常にデザイン化された洗練された街並み
・大型商業施設が多数、しかも郊外住民の憧れシネコンもある。
・東京駅方面の利便性だけでなく、臨海線開通で渋谷、新宿方面へも便利。
　　　↓
なぜ？短期間で人気が低落したのか。
定期借地という他に、いくら洗練された街並みでも、
その立地だと気楽に都内へ買物も遊び行ける距離ではない。
東京駅から快速利用なら20分までの距離が限界ということでしょう。
新浦安までが郊外、それ以遠はたんなる田舎、地方都市ということです。

>>898
それはオタクの考えで、そう思わない人も一杯いるよ。
新浦安だろうが海浜幕張だろうが、都心じゃ無い点では一緒。
その点を重視するなら新浦安も対象外だよ｡ 勘違い君だね、おたく。

どちらも郊外であって、通勤時間も大差ないんだから、どっちが
好みかの問題だよ。現地を比較すると分かるが、街としては美浜区の方が
暮らしやすいでしょ｡ その辺の事情も知らんでしょ、おたく。

同予算で真剣に購入しようとして検討すると、人気・不人気で単純には
決められない内容の違いがあるね。投資するんじゃなくて、住むためのに
買うんだから｡

>882
なら稲毛も一緒じゃん。別に稲毛では快速しか利用できないわけじゃないし。
津田沼で始発待つなら幕張も稲毛も同じ。幕張のほうがほんの数分近いだけ。

まあ、住環境のみ重視なら、>>899のように
どんどん遠方に行けばいいんじゃないか。
美浜区だろうが、緑区だろうが勝手に住め。
普通は、通勤、通学の利便性も大事だと
考えると思うがね。

＞それはオタクの考えで、そう思わない人も一杯いるよ。
＞街としては美浜区の方が暮らしやすいでしょ
→それなら、人気郊外から落ちることはないです。

＞どちらも郊外であって、通勤時間も大差ないんだから
→千葉県内に入ってからの15分しかも快速、これは非常に大きい。

＞ 勘違い君だね、おたく
→1つ言えることは勘違いでも、それが多数派なら正論になってしまいます。
　だから環境最高、生活しやすくとも人気は無くなり、話題にもならなくなった。
　これで地元勤務者が住む街という、地方都市の原点に戻ったと思います。
　

>>900
そんなこと言い出したら・・・キリないじゃん
話を違う方向に持って行き過ぎｗ

千葉市内で総武快速津田沼始発の話をしたらスレ違いと言われたから
幕張駅周辺に住んでる市民は都心に勤務するのに
津田沼始発使うケース多いから
総武線での通勤を考える際に津田沼始発を考慮するのは
別にスレ違いじゃない、というところが話しの始め

その流れで同じ市内で幕張、稲毛を比べたときに幕張駅には
津田沼始発を使えるという（ちょっとした利点もありますよ）という話
別に幕張と稲毛の比較をしたい訳ではないので、
わざわざ稲毛の人が津田沼始発使うならそれはそれでどうぞ

そうなると益々津田沼始発うんぬんはスレ違いじゃなくなる

実際、リーマンとかにとって住む場所を決めるとき
始発に乗って座れるかどうかは十分検討
すべきポイントだと思うがどうよ？

>>898　>>902　結局何が主張したいんだっけ？
新浦安＞＞＞＞海浜幕張って言うことがいいたいだっけ？海浜幕張は人気が凋落している、話題にもなってないと。

確かにね、まったくゼロな状況でどっちかを選べと言われれば藻前の言う通りかもしれん、世論も後押しするだろう、
地価にも反映されていることだろう、それはよくわかった

でもね、土地とかマンションは多くの人にとっては、流動性のない資産
つまり海浜幕張だろうと新浦安だろうと品川だろうと
藻前の言う「急に人気がなくなったから」って、あちこち動かせるような
資産じゃない訳よ、まさに「不動産」なわけだ。

その土地とか駅の利便性をベースに暮らし始めて、子どもが通学したり
自治会活動通じて、近所との付き合いがある訳よ
だから「急に人気がなくなったから」来年新浦安に引っ越そう、
じゃあ今度は六本木とか行かないわけ

おれの場合は１０年間品川に過ごして殺伐とした雰囲気に飽きたから千葉への引越しをした

新浦安だとまだ微妙に都心の残り香があるんだよ
正確に言うと「できれば東京都に組み込んでもらいたいみたいな未練たらしい雰囲気」

海浜幕張には、街としてそれがない、実現できたかとうかは微妙だが
街自体として他に依存しなくて生きていく！という清さがある
それが藻前のいう「これで地元勤務者が住む街という、地方都市の原点に戻ったと思います」だと言うなら、意見は一致している
ただし現実問題としては、都心に勤務している方が圧倒的に多いだろう

それに対し、新浦安が限界だとか１５分は我慢できないとかガタガタ抜かすな
藻前が主張したい話はそんなに矮小な話なのか？

>>903
いやだから幕張始発じゃないのであれば
幕張も稲毛もほとんど変わらないじゃん、と言ってるわけで。
もう一回>>880を読み直してみては。

＞おれの場合は１０年間品川に過ごして殺伐とした雰囲気に飽きたから千葉への引越しをした

簡単に引っ越してるジャン？

>>904
横レスだが、快速で15分の距離はマジ遠いと思うぞ。

ちょっと調べてみたが、

銀座→検見川浜は、湾岸道路経由で36.3ｋｍ
タクシー料金　10290円＋高速代金
深夜料金だと13500円くらいかな。

銀座→新浦安なら湾岸道路経由で18.7km
タクシー料金　5140円＋高速代金
深夜料金で6600円くらいと思う。

俺は銀座で接待することが多いが、深夜に及ぶことが結構ある。
自分でも結構遅くまで飲んでいることが多い。
タクシー代で２倍違うのでは、どうにもならん。

今は、都内某所に住んでいるが、子供もできたし、環境面は大事だと
思うので、千葉方面に家を買おうかと思っているが、せめてタクシー代
＋高速代で１万円未満のところに住みたいと考えているよ。
そうじゃないと楽しく銀座で飲んでられないからね。

＞千葉市内で住むとしたらどこが良いですか？

船橋法典です。
船橋法典に住んでください。

>>908
そこは千葉市内じゃない、残念

ここのスレは美浜厨が多いのー。
俺は新浦安在住でも海浜幕張在住でもないが、新浦安＞＞＞海浜幕張だと思うぞ。
比較対照は千葉市内にしときなって。虚しくなるだけだよ。

そうそう、若葉区vs美浜区とかで戦えよ

まったくしつこいね、浦安信者は・・・
浦安って治安の悪さでは江戸川区や江東区に匹敵することはあまり知られてない
行徳、浦安地区ってオヤジ狩りが多いしね。
それと、浦安の公立学校は実に悲惨なものだよ。中学校なんか校内暴力当たり前
らしいし。
千葉市も決して治安は良いとは言えないが、浦安に比べれば穏やかなもの。

青葉の杜あたりに戸建を買って、在宅勤務で週一出社でいいんじゃないの？

>>912
そりゃ東西線の浦安の話だろ。

しかも校内暴力なんか一昔前だ。
元漁師のガキが卒業してからは平穏なもの。
でなきゃ公教育の住民満足度があんなに高いわけがなかろう。

無理やり浦安に勝とうとしても無駄だよ。
千葉市は千葉市同士比較してなって。

>>907
その通り。
だから京葉沿線では新浦安が限界。（最悪で新浦安ということです）

それに財政面では、
浦安・・・財政良好、高サービス
千葉・・・財政悪化、低サービス
千葉市は負け組みということで、今でもこの状態ですから
今後、この差は開く一方と思われますから、千葉市で家は買わないほうが
利口です。
こんな状況が進めば、街は荒廃し治安も悪化するでしょう。

>>914
新浦安の影響で、東西線の浦安のイメージも良くなってるから
良い方向に進むと思います。

千葉市の内陸部に広がる大規模団地、
あれはスラム化する危険な臭いがしますよ、財政の足を引っ張ることに
なるんでないの。

そんなに買いかぶってくれるとちょっと恥ずかしいよ。新浦安もそんなに
いいもんじゃないぞ。子育てしたけりゃ幕張行きな。つっても打瀬限定な。
公立小学校の評判なら打瀬＞＞＞＞＞＞＞浦安だから。

>>914
>元漁師のガキが卒業してからは平穏なもの。

そりゃどこの学校だ？中町の学校が荒れた時は、元漁師のガキなんざ
一人もいなかったぞ。

ねえねえ、千葉市内のスレなんだからさあ〜

千葉市内＝都内通勤圏外

>>905
もーーしつこいなーーーー
>もう一回>>880を読み直してみては。
あそこで幕張と稲毛を比較したのは
津田沼始発の話がスレ違いかどうか？という点に対して
幕張なら津田沼始発乗りますから、十分スレ範疇という
ことがいいたかっただけで、稲毛の住民がわざわざ津田沼まで
各駅のって快速乗ったって別にいいよ、否定もしないよ
変わんないと思うなら乗ってくれ
それならますます津田沼始発をどうたらこうたら話すのは
スレ違いじゃなくなるよな？そうだよな？違う？

幕張と稲毛のどちらが便利とかそういう話じゃないんだよ
そのもう少し前からの流れを読んでくれ・・・

で結論としては、新浦安にメリットは、「都内への通勤が多少はラク」
これだけということね｡ その他の点では美浜区のほうが優れている。
こういう事ね｡

どうも新浦安厨は万損業者のようだね｡

>921
880以前から読み返しましたが
やはりあなた言ってることが支離滅裂。

>>922
漏れは金が足りなかったから仕方なく海浜幕張にしたが、
どう考えても新浦安の方が段違いに便利だし、格上だろ。
悲しくなってくるから、虚勢をはるのはやめてください。

>>923
わかったわかったｗ
あなたの勝ちでいいよ

幕張→地元勤務の千葉市民憧れの街

新浦安→都内通勤者の街
　　　（浦安で都内で不便地域と見られる江戸川区並の利便性しかない）

>>926
地価下落が止まらない江戸川区より
地価上昇中の浦安の方がよほどイイよ

>>917
字の一つでしかない打瀬と新浦安全体を
比較するのはちょとどうかと思うぞ。

打瀬vs日の出　とかじゃないか？

日の出にはJALのでかい社宅があるから
新浦安の中でも小中学校のレベル高いよ。

>>927
習志野ナンバーが、カッコワルー。
足立の方がまだイイかも。

浦安ごときでなに威張ってんのかね。必死で買った新浦安の駅遠マンションの
価値を少しでも上げたくて頑張って書き込んでるのかな。

新浦安だろうが美浜区だろうが大差無いのに、新浦安が限界と言うのも
笑っちゃうね。そんな事言うのは新浦安のマンション業者。

例えば、新浦安の駅から遠い安マンションより美浜区のタワー上階や広い
戸建の方がはるかに高いんじゃないの？

安マンションだとせめて利用駅の利便性をアピールするしかないんだね。

なんか盛り上がってるなあ・・・ｗ
このスレ、次があるのか？

【京葉】千葉市内で住むとしたら？【総武】
千葉市ホームページ
ttp://www.city.chiba.jp/index.shtml
中央区、花見川区、稲毛区、若葉区、緑区及び美浜区の６区
周辺について語るスレ

前スレ
千葉市内で住むとしたらどこが良いですか？
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1062525583/

関連スレ
■【フェイク】幕張ベイタウン【見かけ倒れ】■3
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1061459081
千葉市美浜区ってどうよ？
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1062243885

埋め立て、地盤ネタは参考URLを確認後、書き込んでください
地盤解説・千葉周辺
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/adrs_chiba.htm
中央区
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/cyuuou/P12_cyuuou.htm
花見川区
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/hanamigawa/P12_hanamigawa.htm
稲毛区
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/inage/P12_inage.htm
若葉区
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/wakaba/P12_wakaba.htm
緑区
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/midori/P12_midori.htm
美浜区
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/mihama/P12_mihama.htm

千葉周辺の活断層は↓
ttp://www.e-pisco.jp/equake/fault/land/058.html
東京、神奈川周辺
ttp://www.e-pisco.jp/equake/fault/land/057.html
房総沖
ttp://www.e-pisco.jp/equake/fault/sea/06.html
東海沖
ttp://www.e-pisco.jp/equake/fault/sea/07.html

千葉県防災地図
ttp://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_bousai/taisaku/chizu/index.html
海浜幕張周辺
ttp://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_bousai/taisaku/chizu/0306.htm
千葉駅周辺
ttp://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_bousai/taisaku/chizu/0406.htm

＞新浦安の駅から遠い安マンションより美浜区のタワー上階や広い戸建の方が

悲しい比較だな。
美浜区って一等地でも、新浦安の駅遠の安マンションと比べなきゃ勝てんのか・・・

美浜厨って北朝鮮をたたえてた一昔前の朝○新聞みたいだな。
スラム団地（＝農村）に目をつぶって、ハリボテ幕張（＝平壌）周辺しか語らない。
その幕張周辺も企業撤退の話がちらほらとでていて、衰退への道をたどっているのに

新浦安にそれほどの優位性は無いでしょ。どちらも千葉の埋立地なんだから｡

新浦安の方が東京に電車だと10数分近いが、新しいマンションのほとんどは
駅から徒歩だと25分以上かかるような立地なんだし、ベイタウンと同じような
マンション密集地帯になってるし｡

どんぐりの背比べだよ。w

>>935
じゃあなんで浦安市は地価上昇率日本有数なのに
千葉市は下落しているんだ？

勿論立地の問題はあるが、結局のところ、自治体の財政力の差が大きいと思われる。
三位一体の改革は、地方の財政的自立を求める方向だ。
財政力の劣る自治体のサービス水準は低下していくし、住民の負担も増えていく。
これから家を買う人は、候補の自治体に未来があるか、よーく調べてから考えるべきだね。

＞921
論点がすりかわっているならば、戻せばいいんじゃない。
幕張本郷、幕張、稲毛ではあんまり通勤の利便性を比較してもあまり変わらないが、あえて比較すれば快速がとまったほうが通勤の選択肢が増えるので良いに決まっている。
もし、新宿や秋葉原方面に通う場合
幕張本郷→津田沼→錦糸町→秋葉原・新宿（3回乗換）
稲毛→錦糸町→秋葉原・新宿（2回乗換）
となる。乗換回数が多くなるなら緩行でマッタリ通っても変わらないわけだし。
もし緩行線が事故で止まったらどうやって通勤するの？快速に飛び乗るわけじゃないよね。

鼠の土地が無くなった場合、浦安市も破綻です。他に何もありませんので｡

>>939
負け惜しみ、カコ悪い。

地価が上昇するから良い住宅地かというと、これはまた別。
港区の港南を見れば明らかだね｡

浦安には、ＤＨＣの社長（昨年の納税ランク2位）をはじめ、
人口規模に比べ、超高額所得者が結構沢山住んでいる。
市の財政がリッチなのは、デズニのおかげだけじゃないよ。

>>941
港南はマンション供給はめちゃ多いが、地価は上がってないだろ。

人に頼らず汚舞が納税しろ！

新浦安に住める所得があるリーマンなら、それなりの納税はしているだろ。
自営は知らんがな。

京葉線・総武線（千葉駅まで）に住んでいる人のほとんどは東京勤務。
よって東京のベッドタウンとしての評価が街の価値になる。
よって評価ポイントを重要性順にならべると
１．都心への鉄道網
２．生活に必要なインフラ（スーパー、学校、病院、一般道）
３．繁華街（百貨店や飲食店）
４．高速道路
の順番になると思う。
これにイメージがプラスされるが、年齢・性別によって大きくかわる。

あたしゃ、都心に車で通勤しているので次の順だね｡

１．居住環境
２．一般道路、高速道路の整備状況、混雑状況
３．商業施設、教育、病院等のインフラ
４．住民層
５．鉄道の整備状況

947の基準がよくわからない
１．居住環境 →具体的に何を指しているの？イメージだけ？
２．一般道路、高速道路の整備状況、混雑状況 →都心までの所要時間？それとも空いていると気持ちよいだけ？
３．商業施設、教育、病院等のインフラ→精神病院が近くにあったなー。入っとけば。
４．住民層→完全に把握できないでしょ。他の地域の住民層がわかっているの？
５．鉄道の整備状況 →まさしく自慰評価の証

947のは評価基準ではなく、自慰基準だな

９４８は、もう一度冷静になって自分の書き込みを見るべし｡
正常な感覚の持ち主なら、恥ずかしくて赤面ものだね。

過去レスを一気に読んだ結果、
結論は>>926に集約されて居ると思った。

浦安信者ホントに必死だな。そんなに価値下落が怖い？でもな、安心しろ。
新町の先達は既に大損こいてるんだよ。今更新浦なんか買っちゃったオマエ
よりずっと負け組だ。下には下がいるってこった。
今、美浜や入船の20ﾈﾝもののマンションと大差ない値段の日の出や明海の物件、
売り出し価格はいったいいくらだったと思うよ。浦安で勝ち組といえるのは中町
の連中だけ。

美浜区のタワー上階物件、こないだ１億５千万で出てたって話題あったよな。
あれ売れたのか。

頼むから千葉まで来てマンションどうこうなんていうネタはやめてくれ。

新浦安在住で満員電車にもまれて新宿だとか渋谷に通勤するよりは、
新検見川か稲毛あたり居住で千葉駅周辺に通勤する生活の方が
ゆとりが持てていいね。
ていうか、浦安って威張れるのは結局千葉県内だけなのね。都内で、「浦安
に住んでるんだぜ」って言おうものなら「やだあ、千葉ジャン！横浜や三鷹には
かなわないわよね」って言われるのが関の山。

三鷹よりはさすがに新浦だろ。。。
横浜は場所によるな。
俺は横浜西区民だったが、保土ヶ谷駅よりは新浦安駅の方が遥かに都会チックだ。

ちなみに京葉線で本当に満員になる区間は新浦安〜新木場のわずか10分。
新木場越えれば余裕で車内で新聞読めるよ。

横浜も緑区なんて市原か茂原あたりとかわらんしな。

>>938
>もし緩行線が事故で止まったらどうやって通勤するの？
京成が平行してますよ、不通時は双方で振り替えてますが・・・？

９４８の言葉は幼稚だとおもうけど、書いている内容は事実だと思う。９４８も内容に対して反論できていないし。

ここは千葉市内のスレでしょ。もう浦安との比較話は結論だそうよ。

日当りや道路付け、駅までの距離などの立地条件が変わらず、価格も大してが変わらなければ、9割以上の人は美浜よりは浦安を選択する。
もちろん価格が同じということはありえず、人気≒多数の評価が価格に跳ね返ってくることは誰でもわかる。
しかし人気には実像にイメージがプラスされる。浦安はイメージが先行して不当に高値をつけている。

よって結論は簡単だよ。
浦安は美浜よりは住宅街として評価が高いのは明らかである。
ただし、浦安の評価が不当に高いという面もある。

お金に余裕ある人はイメージにお金を払えばよくて、別に非難されるべきことではないと思う。
余裕のない人はイメージ＝実像もしくはイメージ＜実像の地域を探して、賢い買物をすればよいでしょ。

千葉市内では何処が良いか結論でたの？パート２を作るほど価値のある話題ではないと思うので、そろそろ結論をお願いします。

東京方面への通勤の利便性重視の場合
美浜区＞花見川区＞稲毛区＞中央区＞緑区＞若葉区


千葉市内勤務や定年後で東京に行く必要がなく、とにかく広い家＋環境重視の場合
若葉区＞緑区＞稲毛区＞中央区＞花見川区＞美浜区


千葉駅周辺勤務の場合
中央区＞稲毛区＞若葉区＞花見川区＞緑区＞美浜区


幕張新都心勤務の場合
美浜区＞中央区＞稲毛区＞花見川区＞緑区＞若葉区

でどうよ。

何処も一長一短というわけだね。
浦安・市川・船橋・習志野の明らかなベッドタウンと比較すると、評価が難しいみたいだね。
ところで赤十字に寄付した人の家は何区なの？バブル時期は千葉の不動産屋も儲かったんだね。不動産の価値は今の価値の方が妥当（まだ高い）だとは思うが。

＞957
京成があったのね。でも津田沼止まりが多くて不便だよね。そこから何処で乗り換えるの？船橋？上野？新橋？どこにしても時間と手間がかかりそうだね。へたしたら復旧のほうが早かったなんてことありえるよね。

千葉市から都内通勤の時代は終わったということです。

>>963
緩行線が不通時にどうするか？という問いだから
津田沼まで出れればいいんだからそこから快速
乗換えも何もない

総武線各駅と快速は別路線なので同時に不通になる確率は限りなく低い

>>964
おれもそうだが千葉は社会人になってから
引っ越してくるやつが多いので
区で言われてもさっぱりわからん、
高校時代でも過ごしていれば別だろうが

なのでできれば駅名で言ってﾎｽｨ

駅は

中央区：千葉、西千葉、千葉みなと、西登戸、千葉中央、本千葉、蘇我、浜野、大森台
緑区：鎌取、誉田、おゆみ野、学園前
若葉区：都賀、みつわ台、桜木、小倉台、千城台　　　　　
稲毛区：稲毛、京成稲毛、みどり台、穴川、スポーツセンター、動物公園（若葉区との境）
花見川区：幕張本郷、幕張、京成幕張、検見川、新検見川、《京成大和田（八千代市）》
美浜区：海浜幕張、検見川浜、稲毛海岸

抜けている駅があったらゴメン。

＞９６５
過去のやり取りみても本当に議論のかみ合わない人だね。もしかして厨房？
ＪＲ津田沼と京成津田沼はかなり離れています。事故だとしても朝の忙しい時間に乗換のために歩く人は皆無といって良いでしょう。

もともとこの議論は稲毛と幕張＆幕張本郷を比較して、どちらが通勤の利便性が良いかってことでしたよね。
であれば、結論はひとつ。
津田沼より先から東京通勤は不便である。あえて比較するならば、快速がとまる稲毛のほうが良い。

＞津田沼より先から東京通勤は不便である

この一,二年でこの考えが急速に広まった。
津田沼も決して便利というわけでないが、この辺までと思う。

>>968
もうね、議論かみ合わないの当たり前なんだよ･･･
＞もともとこの議論は稲毛と幕張＆幕張本郷を比較して、
＞どちらが通勤の利便性が良いかってことでしたよね。
だって↑これじゃないんだもん

全部オレという訳じゃないが↓ここいら辺が発端
>>874-876　　>>877-882
「津田沼」の話がスレ違いがどうか？ということそれに対して俺は幕張から津田沼で乗換えるので津田沼ネタはスレ違いじゃないですよ、と

さらに言うなら、乗換えするということで津田沼で書店寄ったり、ラーメン食ったり子どもの学習塾は幕張近辺は少ないので津田沼に行ったり

津田沼に住む話ならスレ違いですが、幕張住民は津田沼というのは通常の行動範囲内ですよと
幕張居住を考えると、意識するのは千葉駅周辺ではなく津田沼駅周辺を意識しますよと

>>880
でおれが幕張と稲毛を出したのは、総武線快速というのは津田沼という駅は稲毛と違って「始発」があったり
「終点」になっていたりして違いがあるので重要ポイントだぞと
津田沼始発終点があるということは、少なくとも稲毛が快速とまる駅と行っても若干本数少ないわけだよ。朝も津田沼発東京行きがたくさんある訳だよ

幕張住民はそれに乗りますよと、稲毛の方は快速のりますよねと、それに対し、各駅で津田沼まで行けば同じじゃんと
突っ込む香具師がいるから「もちろん稲毛の住民が各駅で津田沼まで来て、始発乗りたいならどうぞ」ということ

つまりどちらにしても津田沼意識してるということですよね？幕張に住んでも、稲毛に住んでも津田沼は重要ですよね？スレ違いじゃねえーーーだろうが！！ということです

＞ＪＲ津田沼と京成津田沼はかなり離れています。
＞歩く人は皆無といって良いでしょう。
本当にああいえばこういう人たちだな･･･ｗ
遅刻しそうな人は離れてても行くだろうし時間に余裕がある人は復旧待たせていただきます。ということでいいかな？

復旧待つか振り替えがいいのかはみんな経験してるように駅員や駅アナウンス聞きながらの賭けであるのは当然でしょ、総武線うんぬんに限った問題じゃないだろ･･･

そんなに津田沼がいいなら、素直に津田沼に住めばいいじゃないかと思ふが、どうよ。

>>971
まったくそのとおりで、>>970氏が主張する幕張の利便性は
実は津田沼の利便性を挙げているだけに過ぎない。
であれば稲毛が同様に津田沼の利便性を挙げることにも矛盾は生じない。
幕張であれば幕張独自の利点というものが主張されるべきなのでは。

＞９７０氏
あげあしをとっているわけではなく、事実を語っているまでです。
971＆972氏のように理解力がないのか、遠まわしに語っても無理のようですね。
972氏のいうとおり津田沼を乗換や生活圏として利用するというのは、議論を拡大しすぎということがいいたいのです。
稲毛と幕張を鉄道の利便性を比較したら、快速が使える分幕張より便利といことが言いたいだけ。それに対する反論がないので、議論がかみ合わないんだよ。
稲毛より幕張のよい点も俺の知らないだけであるとおもうよ。それを主張していただきたい。

＞969
確かに最近その傾向が強くなりつつあるよね。土地供給の問題もあると思うが、マンションの新規建設が津田沼を境に減ってきている。

船橋、横浜、東京都中央区、津田沼、新浦安に住んで、結局美浜区に家買いましたが、何か？

もちろん京葉線で都心へ通勤してますが、何か？

いろいろ考えて、今でも最善の選択をしたと思ってますが、何か？

業者やら厨房やらが適当な事ばかりぬかしていると思うのですが、何か？

千葉だったらマンションじゃなくて、広い一戸建て買うべきだと思いますが、何か？

>975
火災発生後にすぐ消すことができる態勢の整備を進め給え

死者は最大１万２千人　首都直下で防災会議想定

　政府の中央防災会議は１５日の専門調査会で、首都直下で地震が発生した場合の被害想定をまとめた。最悪のケースで死者は東京、神奈川、埼玉の１都２県で約１万２０００人と、阪神大震災の２倍に上るとしている。
　建物被害は８都県で約８５万棟、鉄道などが止まり自宅に帰れない帰宅困難者は、日中では６５０万人に上る見込みだ。調査会は２００４年度内にも経済への影響も含めた最終報告や防災の提言をまとめる方針。
　都心周辺部の木造住宅密集地での住宅焼失による被害が目立つだけに、住宅の耐震化や不燃化に加え、火災発生後にすぐ消すことができる態勢の整備が課題。さらに、想定される死者の４０％近くを占める高齢者や体の不自由な人らをどう守るかの対策も必要だ。
（共同通信） - 12月15日20時59分更新

千葉市は高級戸立て地区が多いね。
花見川区の瑞穂、美浜区の幕張西、磯辺、
古くからの稲毛から西千葉、
高度成長期の、千城台、都賀の台など
バブル期からの、おゆみ野、あすみが丘、など。
マンションは総武線や京葉線の駅近の高層のみにして
あとはまたーり週末別荘風住宅地になるということですね。
低所得層は都心回帰して津田沼以西のアパートに住むのでしょう。

>>975
＞船橋、横浜、東京都中央区、津田沼、新浦安に住んで、結局美浜区に家買いましたが、何か？

だから何？

＞もちろん京葉線で都心へ通勤してますが、何か？

だから何？

＞いろいろ考えて、今でも最善の選択をしたと思ってますが、何か？

だから何？

＞業者やら厨房やらが適当な事ばかりぬかしていると思うのですが、何か？

だから何？

＞千葉だったらマンションじゃなくて、広い一戸建て買うべきだと思いますが、何か？

だから何？

975って基地害？

９７７って田舎と高級の意味がわかってるの？
大体、別荘と自宅は別だろ。別荘がすきなら熱海とか軽井沢、那須にでも住んだら？

金持ちは都内高級住宅街に自宅or都心マンションを持って、気軽に行ける交通の便がよい別荘を買う。
別荘を持てない人は通勤の弁がよい、都内マンションor近郊、郊外に一戸建てを買う。
土地の価値がなくなる千葉のど田舎に一戸建てを買って自慢してる奴はたんなる基地害としか言いようがない。
転々としていたらどうせ住んだと言っても短期間だろ。本当の価値なんかわかるのかよ。
だいたい中央区って何処だよ。マンスリーレオパレスにでも住んでたんじゃないの？
横浜ってどの辺りだよ。範囲が広すぎるぜ。新浦安って便利になる前じゃないの？賃貸のボロアパートじゃどこに住んでも嫌になるよな。

土地の価値？
使用価値があれば問題ないよ｡
むしろ下がってくれた方が固定資産税が安くなっていい。
981はただの僻みにしか見えんな。

美浜区のまともな一戸建てが買えるなら、都心のマンションだって問題なく
買える｡ 諸条件を考慮して千葉を選択するのも当人にとっては合理的なんだよ｡

そういう多様な考え方があるということが分からない981の方がむしろ基地害。

なんかもう、スレタイからは大きく外れてるような。

もっと具体的な基準、交通、買い物、教育、環境、生活コストなどを
それぞれの地区毎に比較していけばいいのでは？
なんか褒める方も貶す方も主観が強すぎるし
明らかに地区の事情に詳しくない人が煽り口調で書き込んでて気持ち悪いです。

もう手遅れかな？

982って言ってることが支離滅裂だな。

固定資産税が安いってことは、土地及び建物の評価が低いってこと。
なんで都心の億ションの価格＝美浜の戸建になるの？
家を買ったことがあるならそのぐらい常識でしょう。

都心のマンションでまともな広さ（70ｍ２以上）はほとんど億ションだよ。
（中央にすんでいたならわかるとは思うけど、江東は都心じゃないからね。）
都心にマンションを買える人は美浜に戸建なぞ買う人はほとんどいない。
逆に美浜の戸建程度では都心の億ションは買えない。

>固定資産税が安いってことは、土地及び建物の評価が低いってこと。
>なんで都心の億ションの価格＝美浜の戸建になるの？
>家を買ったことがあるならそのぐらい常識でしょう。

そこに死ぬまで住むって言ってんだろ？
転売しないなら税金安いほうが良いに決まってる。

>都心のマンションでまともな広さ（70ｍ２以上）はほとんど億ションだよ。
>（中央にすんでいたならわかるとは思うけど、江東は都心じゃないからね。）
>都心にマンションを買える人は美浜に戸建なぞ買う人はほとんどいない。
>逆に美浜の戸建程度では都心の億ションは買えない。

勝手に色々条件つけんだね。
あんたが都心じゃないと言えば、都心じゃないのか？
世の中一般は江東区も都心に入れるみたいだぞ。
ttp://www.isize.com/house/cgi-bin/01/wdkensaku.cgi/house/WD/030/199/T00098/m08?KKK=JJ%5Fspecial%5Ftoshin%5Fm08&AR=030&BA=WD&SE=199&GA=T00098

ある日家を購入しているＡさんが新浦安在住の同僚に相談しました。

Ａ「家を買おうと思ってるんだけどさ、新浦安ってどう？」
新浦安「まあ環境はいいし、都心へも近いよ。」
Ａ「ディズニーランドが近いんだ。いいね。花火とか見えるの？」
新浦安「場所によってはね。でもマンションじゃないとなかなか難しいかもね。
それにいいことばかりではないよ。渋滞もするしね。」
Ａ「一長一短だね。」
新浦安「おかげで市がうるおってるから、行政サービスもいいけどね。」
Ａ「今度物件さがしがてら遊びに行ってもいいかな？」

休日Ａは新浦安に電車で訪れた。
Ａ「街も綺麗だし、東京まであっという間だね。ただ乗換を考えると少し不便だね。」
新浦安「多少イメージ先行かもね。まあ、物件の価格も高いけど、地価も上昇しているみたいだよ。今後下がるかもしれないしね。」
Ａ「お台場も近いし、いってみるか。車は混んでるけど電車なら問題ないんじゃない。」

こうして、Ａさんは良い休日を過ごし、新浦安には良いイメージを持って帰りました。

ある日家を購入しているＡさんが美浜厨の同僚に相談しました。
Ａ「家を買おうと思ってるんだけどさ、美浜ってどう？」
美浜厨「都心からも近いし、別荘みたいに環境もいいよ。」
Ａ「幕張メッセも近いんだね。夜景とかも綺麗なの？」
美浜厨「何言ってるんだよ。美浜でマンションなんてクソだよ。戸建じゃなきゃだめだって」
Ａ「そうなんだ。今度物件さがしがてら遊びに行ってもいいかな？」
美浜厨「車できなよ。道路込んでないし。」

休日Ａは幕張に車で訪れた。
Ａ「渋滞してたよ。どういうこと」
美浜厨「メッセでイベントやってんだよ。でも滅多にこんなことないし、裏道があるから大丈夫だって」
Ａ「そうなんだ。別荘みたいって海水浴できるの？」
美浜厨「できるわけないだろう。東京湾だよ。釣りぐらいだよ。」
Ａ「じゃあ家から海が眺められるの？」
美浜厨「埋立地だよ。マンションじゃなきゃ無理だね。」
Ａ「じゃあ折角だしアウトレットとカルフールにでも行ってみようかなー。」
美浜厨「やめとけ、やめとけ、土日は駐車場混んでるぞ。」

二人は何もすることないから、家でビールを飲むことにしました。
Ａ「今日車だったな。運転して帰れるかな？」
美浜厨「車庫広いから置いてけば、来週とりにくればいいじゃん。」
Ａ「じゃあお言葉に甘えるかな」
Ａさんは電車で帰ることにしました。休日で電車少なく、乗り継ぎも不便で帰宅にかなり時間がかかりました。
来週も車を取りにくることを考えると気がめいってきました。こうしてＡさんは美浜厨には近寄らなくなりました。

勝手ではない。一般的に都心とは。千代田、港、中央区のことをいう。
東京都もそう定義している。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/SHOUSAI/70BAG109.HTM#105

江東は副都心ということになっている。
幕張も新都心と名称されているぐらいだから、都心以外の定義はかなりいい加減だ。