●今こそ！家賃の賃下げ請求しなさい！●

大家さんにも色々いるから。
家賃保証がある大家さん　・・　空いていてもかまわない
本業で稼いでいて、税金対策　・・空いていてもかまわない
どこかを下げると、他の人もさげなきゃならないから、いやがるとか

他に移れば？（引っ越し代、費用でたいてい残ると思ってる）

オマンコ〜はめはめ〜！！
ちみちみ〜！！
大和リビング千葉支店
支店長ヤマギシ。

↑狂ってるのかこいつ・・

真下の部屋と間取りも何もかも同じなのに、家賃が８０００円も違う・・・。
このくらいの差は普通なの？

９４２です。私は２階。
数ヶ月前までは８部屋あるアパートなのに私一人しか入居者いなかったのに
最近埋まってきたから「？」と思って調べたら、同じ２階の別の部屋はうちより
７０００円安いし１階の部屋は８０００円安い・・・。
どこもこんなもん？

はい。そんなものです。
１階の方が安いです。

９４２の続き。交渉したら３４０００円→２６０００円に下がりました。
ダメ元でやってみると、意外と何とかなるものですね。

家賃って高すぎるだろ・・ボッタクリもいいところ
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news/1284474126/

>>946
そう思ったら引越せばいい

収入に見合った安いとこに引越なされ。

家賃９万のマンションに入居して１０年。同じ階の空室が８万３千円になっているのを知って
更新を機に値下げをお願いしたら、あっさり８万３千円に下げてくれた。
１万円以内の格差はよくあることだと聞くし、こういう交渉って苦手だから
ガクブルで電話したけど、勇気を出して良かった！

よかったね。
管理会社やオーナーにとっては、更新時なら仕方ないかなって感じですね。
契約の途中でも値下げ交渉してくる人もいますし。

震災後、家賃の便乗値上げをする大家っていそうだな。
家賃でなくとも、敷金・礼金をつりあげるとか。

10年以上住んでるうちに家賃が相場より明らかに高くなってたから
>>949と同じく値下げ交渉したら下がった（それでも相場より高い）んだけど
長く住んでたからと下がってた更新料（1.5ヶ月分→0.75ヶ月）が
元の1.5ヶ月分に戻ると言われた
それは更新時に支払うお金が倍になるということ
これっておかしくないか…？

>>952
今の相場で住むんだから、前の高い相場だからオマケしてた
部分は無くなって当たり前だろう。
下がったんだから良いじゃないか。

>>953
でもよう
それでも相場より高いから他の部屋（上階も含め）より
更新料が2万も高いんだよ
部屋は6畳1ｋ

相場より少し安めだった店子が、さらに値下げを要求してきたときは断った。
退去するそうだけど、理屈の通じない人には出てもらった方が吉。

>>955
相場より安いのをさらに値下げ要求は
さすがに出て行ってもらうしかないよなぁ…

停電地域外物件は値上がりしそう

関東から東は価値落ちまくりなんじゃないの

>>955
家賃の額ってどこで漏れるかわかんないから、
うるさいテナントだからって、他の部屋より安い家賃認めちゃうと、
他の人もその値段で要求してくる可能性があるからね。
「あの部屋は安いのに、なんでうちは値下げしないんだ」ってね。

>>959
>>952,954だけどそれつっこんだら
「うちはうち！よそはよそ！」戦法で押し切られたぜ

3月の今頃、部屋を見に行き、2･3日後には契約をし、3/20ぐらいに鍵を貰った。
今日、空き部屋が沢山あるので、どんな状況かと思い検索してみたところ、他の部屋は7000円ぐらい安くなっていた。
契約したばっかだけど、交渉の余地はあるかな？

契約しちゃったら普通手遅れ。
大家には値下げするメリットがないでしょ。

>>961
「めぼしい物件を見つけたら契約する前に
その物件の他部屋の空き状況と家賃をチェックするべき」
ってことを学んで次の引っ越しに生かそう

>>961
ダメ元で交渉してもいいし、１年位待ってから交渉するか。
家賃の額にもよるが、今回は授業料と考えたら。

そうやって大人になっていくんだよ

東京カンテイ、４月の３大都市圏のマンション賃料
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/T201104.pdf

>>62
これどうだったのかな
安くなってる空き部屋に引っ越せるよね

>>968
だが、引っ越し代、礼金、仲介手数料、住所変更の手間を考えると？

やっぱ契約しちゃったら、値下げは難しいか。

今住んでるところ、空いてる部屋と15000円も差があるんだけど、
言ったらちょっとは下がるかな？

だめもとで交渉してみる価値はあると思う

８年住んでて２年更新なのに、一度も連絡ないんだけど、なんなの

住んで16年目。
ふと思いたって調べたら、他の部屋（うちより上の階）の家賃がうちより13000円も安かった…

一体いつからこんなに差額つけられたんだ！
契約が自動更新だったからってあんまりだ〜

↑
の者です。
管理会社に泣きついてみたｗ

「いや〜そうですよね、ハハハ…（やっぱり気付かれたか〜っつー笑い…）」ってことで
いちおう、大家に値下げ交渉してくれることになったけど。
もう16年目で激しく中古住宅なんだから、今より1万5千くらいは負けてほしい…
返事は明日以降と思われる。

お願いだから負けておくれよ〜〜家賃遅れたこと一度もないんだしさ…

↑
の者です。
下がった。ﾊﾊﾊ…

結果、来月から1万2千円下がることになた。
現在の相場見たら1万5千下げてくれても良かったろうにね………
ま　あまりごねてもしょうがないし、妥協しといた。

しかし過払い期間長かっただろうなあ。家賃はしょっちゅうチェックせんといかんわ。

　

test

>家賃遅れたこと一度もないんだしさ…


あ・た・り・ま・え

賃貸需要が割安な郊外へシフト　７月・分譲マンション賃料調査
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN201108170001.html