不動産業者に対する行政処分を求める方法

↑そうですね。

↑そのとおり。

東京都新宿区北新宿1丁目の永福建設。
電話すると手短にといわれる。築年数聞くと、30年位。
不動産屋は忙しいだと。きちんと何年何月と答えろや。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

大事件の可能性！
>>217から読んでね
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210972050/l50

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

死ねよ　うざい

バカの一つ覚え

http://news.www.infoseek.co.jp/topics/society/n_incendiar__20090130_2/story/30kyodo2009013001000443/
そば店から出火、２人死亡 明け渡しトラブル (共同通信)
　　火災を起こしたそば店「そばトモエ」＝３０日午後１時１０分ごろ、神奈川県小田原市荻窪

　３０日午後１時すぎ、神奈川県小田原市荻窪の「そば処トモエ」から出火、２階建て店舗の１階約７０平方メートルと
２階の一部を焼き、約１時間後に鎮火した。店内で男性２人の遺体が見つかったほか、全身にやけどを負った男性４人が
病院に運ばれた。出火時には大きな爆発があった。

　同署によると、火事の直前に店内で、地主の男性と店主が店の明け渡しをめぐりトラブルになったという。

[ 2009年1月30日14時39分 ]

>>288
この場合の、店の明け渡しは弁護士法違反（第７２条）？
地検に告訴できる？

地検に摘発してもらった方がいいんじゃない？

明け渡しのときに仲介業者の契約している修繕業者が原状回復の見積もりに来たので立ち会いました
ところが大家が修繕業者を別会社に変更して修繕、にもかかわらず最初の業者での見積もり分を請求されました
納得できないので現在修繕費支払に応じておりません
仲介業者は修繕業者が変わったことをでこっちに教えないのでしょうか？
訴えれるかな？

借地・借家法の本を読んでみては？

宅建っていう本もあるよ。

土地・建物の法律についての本もあるよ。

東京都知事免許(5)第60670号 株式会社サーティースリーエステート
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1225620065/25

192 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 10:46:30
登記識別情報が使いづらいので、権利証（登記済証）の復活をという話がちらほらあるが
司法書士が登記済素材の提供をするという従来の形式での復活はありえないだろう

カラーコピー機及びスキャナー機並びにデジタルＣＧ技術の発達がその理由

まず普及価格帯のカラーコピー機でもコピーとオリジナルの真贋の判定は非常に難しい
登記済みの印などの盛り上がりもガラスペン等で上からなぞられるともうお手上げ

スキャナー機も単体なら罫線・枠まで取り込んでしまうので使えないと思えるけど
デジタルＣＧで加工すればオリジナルとまったく区別がつかない偽造登記済証が作成可能

司法書士側が自ら用紙を購入してその用紙を登記済素材として提供する形式だと
例えその登記済素材の用紙に偽造複写防止の技術を盛り込んであったとしても
未使用の新しい用紙を用いれば登記済証の偽造はおそらく容易いといえる
それどころか全く捏造の登記済証を作成することも可能であろう

少なくとも法務局側は各司法書士からバラバラに提供される登記済素材に
改変不可能な一律の偽造防止処理を施さなければならず甚だ現実的ではない

どうしても登記済証に戻すならば法務局独自の用紙にて法務局側が発行するしかない
すると現在の登記識別情報とあまり変わらないということになってしまうのではないか？

age

悪い会社をやっちまおうぜ。
役員が宅建業法上の欠格要因で営業してるとか。

age

あげ

さげ

昨年民事再生になったセボンの元社長、ヤマザキキクオは退任後に隠し資産で新会社を設立。
しかも、セボンから在庫物件を超格安で取得し、荒稼ぎしている。
どうにかしてコイツ捕まえられないか？

それは無理

セボンは元々、大信フーズっていう食品関連の会社だった

411 ：名無し不動さん：2009/09/08(火) 15:29:30 ID:LdE????

戸田市のＺ農倉庫請負に商売人がいる。不法問わず外国人を雇って、
自分の不動産に住まわせている。人数でいえば割がいい。脱税もしてる。
おまけに自身も小遣い稼ぎ程度にそこで働いている。商売人というより隠れ売国奴

宅建の名義貸しをやってる会社を潰せばかなり不動産屋は減るよ

名義貸しはおろか無許可でやっていた不動産屋にいたよ。

雨漏りで被害を受けました。入居するとき天井のシミや壁紙の浮きを指摘し
何度もしつこく質問したのですが、前の入居者はなにも言ってなかったし、
大丈夫です！と答えられ。それを信じこまされ入居後とつぜんの雨漏り。
しかも、一度目の被害のとき、応急処理に来た工務店が「もうずいぶん前から建物の
側面の壁がやばいから修繕したほうがいいって言ってたんだよ・・・」
と、いうのです。しかも、応急処理のあとおおあえが降り、また大きな雨漏りが・・・。

不動産会社も管理組合も保険対象外だから・・・という理由で被害に対しての
損害賠償しない気であり、その後ほとんど使えない部屋を退去するまでの２ヶ月間の家賃もしっかり通常料金を
取られ。何を言ってものらりくらり。
いったいどうすればいいのでしょう？

トータルエージェント　仲介手数料半額ってHPにデカデカ書いてるくせに、物件によっては上限まで請求すると書いてる。

http://www.totalagent.jp/%A3%CA%A3%D2%B5%FE%C9%CD%C5%EC%CB%CC%A1%A6%BA%AC%B4%DF%C0%FE/%C2%E7%B0%E6%C4%AE/bu0008170-0000102.html

仲介手数料半額で反響を集めて、なんだかんだと上限まで取れる物件に誘導か？

行政処分ｷﾎﾞﾝ

関西の社会ニュース2010年3月 5日

「仕事が早い」でも、手数料高すぎ　福屋工務店業務停止へ

　国の定める上限額を超えて報酬手数料を徴収したとして、国土交通省近畿地方整備局は４日、
不動産仲介業「福屋工務店」（大阪市）を近く業務停止処分にする方針を決めた。
仲介の際、正規の報酬手数料とは別に「企画料」名目で２５万円を徴収しており、宅地建物取引業法に違反すると判断。
この日の整備局の聴取に対し、同社側も違法性を認めた。

　整備局によると、同社の京都山科店（京都市）で平成２１年３月、中古住宅と土地を宅建業者に仲介した際、
国が定める契約額の３％に６万円を加えた額とは別に、企画料名目で２５万円を徴収したとしている。

　宅建業者側の告発で発覚。整備局は企画料には実体がなく、実質的な報酬手数料と判断。
会社ぐるみで徴収していた可能性があるとみて、今後、本社も含め業務停止処分の適用範囲などを検討していく。

福屋みたいにどんどん行政処分される不動産屋が増えると良いね。
不動産業界はコンプライアンスがかなり遅れていますよ。

東横線綱島の三立ハウジングっていう不動産屋、最悪。

更新の時に、更新料と更新手数料合わせて10万円近く請求される。

退去すると清掃費用として3万円取られる。
きれいに使っていて、退去時もピカピカに清掃したのに

ここを処分したら↓

http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

ミカドホームの社長｢おっさん、おっさんどこ行くの｣
給料払わず支払いせず、それでも夜な夜な女を求めネオンの花咲く飲屋街…
人の苦しみ辛さもなんのその。
世間の常識・責任・義務・感謝…
そんなのオレには関係ねえ。
恨みつらみ泣き言は最高のＢＧＭに聞こえるさ。
なぜなら、高橋×一郎は…
人の姿形をした悪魔みたいな奴だからさ。

ミカドホーム
有能な人間はこんな会社に関わらないよ。
大卒ならどこでもいいのかな？
聞いたことのない大学や、そんな程度の４大卒ならどこにでもいるよ。。
仮に有能な人が集まっても、今みたいに倒産や破産の相談をしているだけなら
全く意味が無いんじゃないかな？

ミカドホーム
又、嘘ばっかり
４億円以上の借金が無くなる訳ないだろ！

愛人と小岩・新小岩で夜遊び。
あまりに酷い話ばかり。
有名だ。悪名高い。

最低社長とその性悪女の話は有名だ。

ミカドホーム
支払い踏み倒しで、業者泣かせ。
銀行だまし、客だまし。

ステ看どころじゃないぞ！
公文書偽造常習犯

10人以上いた営業も今では１人もいない。
小島と佐々木の連合イジメが原因だってさ。
何しろ掃き溜めだから。

福岡の楽人プレジャー○社長その他幹部とスルガ銀行福岡支店
支店長オガ○のように金銭的癒着が有る場合は金融庁だろ？
書類も改ざんしてる場合はどこ？

松戸市の山野○建設は１０年くらい宅建主任者は名義貸しです。

驚きのニュース！！

http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

これが実態！！

318>>コンプライアンス違反のデパート？他にもある？

京都府の建築指導課はホンマにカスや
行政指導なんか一切しないわ
あんな職員は税金の無駄や