森ビル経営危機（六本木ヒルズ売却？）

???

森ビルの堀越か？

堀越ってアイツか！知ってる〜｡｡｡

一人でなにやってんの？＜５０２−５０３
森ビルそんなに危ないの？街を破壊した天罰じゃない？

六本木ヒルズは大阪ＯＡＰのサルマネ

★大阪アメニティパーク（ＯＡＰ）
http://www.pref.osaka.jp/kenshi/keikan/utukusii/machi/nendo/22/machi22-amenite.html

★六本木ヒルズ
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/community/ensen/gurutto/200301/p05.html

森ビルなんてもう少しでつぶれるって

チャンネル桜でやってたけど、上海の金融センターも破産しそうな感じだって。
地盤沈下が１年で６ｃｍ…

>>507
はい、ここに貼っておきます。

･２００８年完成（オリンピックに合わせて）というが中国ゼネコンの技術では到底できない。
　　　当然、手抜き工事になるのではないかとの日本側技術者の意見あり。

･森ビルは上海では地盤沈下が最もひどい（年6cmづつ沈下する）土地だということを全く知らなかった。
　　　ある政治家が香港にリサーチさせて始めてわかる。

･台湾の１０１が建ち、焦った中国は中国にもトップクラスのビルが建ったといいたいがために日中友好という美名のもと、
　　　森ビルに当初８００億の予算でプロジェクトを立ち上げさせた。

･９１１テロと円安の影響で１０５０億円に跳ね上がり、資金繰りも苦しくなるが
　　　森ビルには撤退という選択肢はなかった。社内的には無謀なプロジェクトだという声もあがった。

･２００８年のオリンピック、２０１０年の万博のあとに森ビルの実利は本当にあるのか疑問。
　　　既に現在、他ビルにおいてもテナントがこの地域から離れつつある。

･森ビルは資金繰りに苦労しており既にいくつかのビルを売却した。いずれこのビルも売却だろう。
　　　このプロジェクトを書く日本の新聞等の記者は何も知らない、と笑われている。

以上、チャイナインデプス青木直人氏の話をまとめてみた。細かいところで間違ってたらスマソ

補足。
･中国のメディアはこのプロジェクトを｢森ビルがぺこぺこしながらやって来た」と、宣伝している。…orz

森ビルつぶれろ


まじつぶれろ

森ビルのＮ村死ね

六本木ヒルズはセール期間中でも人が少なかったね。
伊勢丹とは違って競争率が低いのは助かるけどね。

森ビルの今○死ね

ヒルズは旬過ぎたのでは？
ぐらんどﾊｲｱｯﾄも パッとしないし
やっぱ パークハイアットが最高だね

ヒルズもうだめぽ

六本木の虚塔

へへへ、ばかどもめ。ざまあみろ

六本木ヒルズ＝兵どもが夢の後

　　　　　＼ イッザ　ファイナルカウンダァァーーーーン
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　　　　 　／ llllll|　 |:::「「「「 / ＼/＼本/＼ .＼/ ./::::::::/　 ／ .／ .|　　　　|lllllllllllll
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　　　　　　　 llllll|　 |:::「「「/ ＼/＼ヒ　/＼ ＼/　/::::::::/　　 | ||／　..|　　　　|lllllllllllll
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　　　　　　　　　|　 |:::l//＼　＼/　　＼/＼_, -― ､　　''"⌒ヽ,_
　　　　　　　　　　　　　　　　(⌒ヽ､_,ノ⌒Ｙ"　　　　Y　　　　　.....⌒) どーーーーーん
　　　　　　　　　　　　(⌒ヽーﾞ　....::（　　 ..::.......　 .__人.....::::::::::::::::::::
　　　　　　　　　＿ノ⌒ヽ　 Y⌒ヽ;;:::::"':::::::::::::::::::::::::::::　＿＿＿
　　　 　＿＿_(　　 ﾞ　　　....:::.....　　Y"　 ∧＿∧　 　／
　　　／/ ll＿＿ヽ＿::::::::::::::::::::::::::::::ヽ....（　 ´Д｀）＜逃げてー！逃げてー！
　　「　　　 ヽＯ≡≡O:::::::::::::::::::::::::::::::::::/ つ　 _つ　 ＼＿＿＿＿
　　ﾞｕ─―ｕ-――-ｕ　　　　　　　　　人


ホリエモン逮捕へファイナルカウントダウン！
http://music4.2ch.net/test/read.cgi/hrhm/1137404792/l50

ヒルズ＝悪の巣窟ってイメージ定着したね
優良テナント逃げ出すのでは？

ヒルズの住人はみっともないよね。

かたみがせまい

ヒルズは堕ちない
堕ちた人がヒルズから去るのだ
ヒルズは勝ち続ける人のみが住み続けるのだ

てゆうか、イメージ悪化で　逃げ出す人続出必至ｗｗｗ

借金ヒルズかｗｗｗ

そもそも森ビル自体がｗ

かなりスカスカっぽい

♪回転、回転、回転、回転、ド〜ア〜〜♪
（一部略としました）

　以上要するにオレは勝ち組

森ビルといえば自転車操業で有名ですけど
実際の借金ってどのぐらいなんだろうね。
数百億って噂だけど・・・。

丸の内のPCPも32階建ての31階の大きなフロアが空きますよ〜
新しい会社は青森位にかりるのでせうか？by小嶋

コンクリートって寿命があるからね。
地下鉄の鉄筋って、かなりやせていくそうだよ。

>>530
7,000億

六本木の鳥居坂一帯をまた地上げするというのは本当ですか

>>534

国際会館の場所ね。
あそこにバカでかい高層ビルを建てるらしい。

最近のベストセラー「下流社会」の著者であり、「第四山の手」論を展開した
ことでも知られるマーケティングアナリスト三浦展氏が著した「大人のための
東京散歩案内」で、東京で最も美しい住宅地として、目白が紹介されています。
知る人ぞ知る東京を知るための、大変興味深い一冊です。ぜひお読み下さい。

バーカ、バーカ。

森は、東京破壊王だな

すみません　お聞きしたいのですが
今日の豆まき大会って誰かゲストは来たのですか？

私が心霊研究を始める前から興味を持っていたのは、誰が世界を動かしているのかということだった。
世界はこの世だけだと思っていたからね。私の狭い部屋の壁にあたる部分はほとんど本箱で占められているが、

そのなかに一冊の印象深い本がある。ゲーリー・アレン著「ロックフェラー帝国の陰謀」1,2,原題は（Rockefeller file)である。
当のアメリカでは発禁になったそうで、１９８４年、自由国民社発行であるから２０年前読んだ本であるが、
これでそれまでの政治、経済の疑問の多くが理解出来るようになった。私は会う人ごとに驚きを話すのだが、
当時は誰も本気にしてはくれず、陰謀じゃないの？という顔をされたものだった。

その後ロスチャイルドやらロックフェラーについてはぼつぼつと書かれるようになった。
広瀬　隆氏は「赤い楯」以降、ロスチャイルド他ユダヤ資本に詳しいし、
副島隆彦氏、中丸薫氏の著書も次々と刊行されていて参考になった。
インターネットの時代到来でネットでは大田　竜氏を始めとして詳しく取り上げている
サイトも現れているが、依然としてメジャーでは陰謀扱いにされている。

イラクでの戦争も表の政府の意向の裏にこれら見えざる政府の意志が
働いていることを読まないと理解できないだろう。

ライブドアのニッポン放送株の買占め騒ぎも、
このような巨大資本が日本のサラリーマン経営者を狙ってうごめいていることを、
あらかじめ知っていれば起きなかっただろう。
資本主義と分かっていながら日本の経営者は根っからの資本家ではないから、
資本の本当の恐さと力を知らないのではないのか。陰謀じゃないよ。

シオンの議定書を今のうちに読んでおいたほうがいいのでは。

書かれていることが一つ、また一つと現実化している。

表参道ヒルズはどう。
西武からうまくゲットした土地だろうけど。

＞西武からうまくゲットした土地だろうけど。
そうだったの？

世の中 >>541 みたいに適当なこと言うヤツばかりだから気をつけよう。

http://www.doplus.org/history/index.html

森ビルの社員って高給取りなの？やたら威張ってるんですけど。

勘違いの地方出身者が多いだけだよ

ねえねえ、みんなぁぁぁ、、、知っちゃってるうううう？？？
何でえーーー　世田谷くんだりに　田舎モンが憧れて棲みたがるかあああ？？？

東京に三代住んでたら江戸っ子って言うジャン言うジャン言うジャン
世田谷くんだりだーとー　三代遡っちゃったらあー
水飲み百章か　イノシシか　猿か　タヌキくらいしか　いないのーーーーーー
つーまーりーーー　世田谷くんだりに棲んでる香具師等の　殆ど全てはあああ
みーーーーーんな　イーーーーーなーーーーーーかーーーーー者なんじゃいよおお
だーーーかーーーらーーー　田舎モンには田舎の棲みごこち　ピッタリやんけ
じゃけん　世田谷つーーーとこはーーー　田舎モンに大人気イーーーーー　ジャンｗ

土地1坪換算で1億3000万円、シャディが銀座ビルを売却(2006.02.16) 　
カタログ通販などを手掛けるシャディは、銀座7丁目の店舗ビル「シャディ銀座ビル」を95億円で売却した。
土地1坪当たりの価格に換算すると約1億3000万円となる。3月29日に引き渡す予定だ。

>>544
不動産屋なんて所詮そんなもん。
仕事がらみで感じたのは、あと住不と大京もかなりえらそう。
特に大京は能力ゼロなくせに、痛過ぎる。
住不はまあ、仕事はできる香具師もいるけど、換地ガイド無限大。

次は北千住ヒルズかな？（笑）

>>535
最悪


国際会館のあの雰囲気はもう甦らないのか

プロ化する不動産売買市場、オフィスは3％台の取引続出(2006.02.20)
　東京圏の事業用不動産売買市場においては、
不動産投資信託（REIT）の投資法人など不動産のプロによる購入が全体の8割に達し、
プロによる売却も5割を超えた。
売買市場は、不動産のプロがプロと取引する場へと変わりつつある

森トラスト、東京駅前再開発地区をＡＩＧに4000億円超で売却
　森トラストはＪＲ東京駅八重洲口北側の再開発地区を米保険大手のＡＩＧグループに売却する。
売却額は4000億円台前半に達するもようで、
国内の不動産取引としては過去最大級。
敷地面積3.3平方メートルあたり1億円超で、周辺の公示地価に比べると2―3倍の水準。
都心でのオフィス賃料の上昇を追い風にした活発な不動産取引を象徴する動きといえそうだ。

　詳細を詰め近く仮契約を結ぶ見通し。
売却するのは「丸の内トラストタワーＮ館」（地上19階・地下3階）と、
来年初頭にも着工する「同本館」（地上37階・地下4階）の建設予定地。

>>552
売却？なぜ？

>>553
昔日本人がアメリカ買いしたのと逆の減少だろうｗ

森トラストがＡＩＧに東京駅の八重洲北口のビルを４０００億円で販売したと報じられ、

森トラストがあの土地を入札した時期は１９９８年です。
買値は１５６８億円。建設費を加えても２０００億円から２２００億円と言われています。
それが４０００億円で売れたのです。

オーバルコート大崎で900坪を解約、ソニー(2006.02.21)
　ソニーは2006年3月、品川区東五反田2丁目のオーバルコート大崎マークウエストで賃借している900坪を解約する。
品川区北品川4丁目の御殿山トラストタワーでも、3月末に一部のフロアを解約する。解約面積は未定だ。

森トラスト／楽天イーグルスのスポンサーに（2006/2/17）
●仙台を中心とした地域貢献活動をサポート
http://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2006/20060217.pdf

任天堂相談役が７０億寄付　京都大に新病棟建設
　任天堂の山内溥相談役（７８）が７０億円を寄付し、
京都大病院（京都市左京区）に新病棟が建設されることになった。
京大が２１日発表した。
　京大によると、最先端医療などの設備も整える新病棟は地上８階、
地下１階。延べ床面積は約２万平方メートルでベッド数は約３００床。２００７年２月に着工予定。
　京大病院で診療を受けた山内相談役が「大学病院の使命にふさわしい病棟を建設してほしい」
と建設費全額の寄付を申し出た。
　このほか山内相談役は京都・嵐山に完成した小倉百人一首の世界をハイテクで体験できる資料館
「時雨殿（しぐれでん）」の総工費約２１億円も出資。
　また京大には昨年６月、桂キャンパス（同市西京区）に理工系新図書館建設費として、
個人から約２０億円が寄付された。この寄付は「本人の希望」として氏名などは公表されていない。
（共同通信） - 2月21日18時15分更新

米投資会社「シオン」がライブドア株５・５２％取得
　米国の投資会社シオン・ファンズのグループが、
ライブドア・ショック後の１月２５日から２月１５日にかけて、
ライブドアの発行済み株式の５・５２％を取得したことが、
２１日、シオンが関東財務局に提出した大量保有報告書で分かった。
　シオンは１月２４日時点ではライブドア株を保有していなかった。
取得の目的は「投資」としているが、詳細は明らかになっていない。
　報告書によると、シオンは、関連ファンド４社で計５７９４万株を取得した。
この間のライブドアの株価は５５〜１６４円で、取得総額は約６２億円だった。
（読売新聞） - 2月21日20時28分更新

豚ドア　フミトﾀｲｰﾌｫ記念age

ドッカン
　　　　　　　　　,､､　　ドッカン
　　━━━━━） ）＝　　　　　　　　　　☆ゴガギーン
　　　　　 ∧_∧ |　|　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　（　　　）|　|＿＿＿＿＿　　　　 ∧＿∧　　　＜　　 おら家賃払えや。>>1出てこいや
　　　　　ｒ　⌒￣ ノ　 ＿＿.　　｜　　　 （｀∀´　）　　　　＼ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　|　　　イ　 　|＿＿|　　 |　　　　/ 　 　 ＼
　　　　　|　　 　| |　　 　 　　 　 .|　　　　| | 　　/＼＼
　　　　　|　　　 | |　　 　　　　　 .|　　へ//|　　|　 　| |
　　　　　|　　　 | |　　　　　　 (＼／,へ ＼|　　|　　| |
　　　　　|　∧　| |　　　　　 ◎＼／　　＼　　/　（　）
　 　 　　|　|　|　|.|　　 　 　　 　 .|　　　　　|　|
　 　 　 / /　/ / |　　 　 　　 　 .|　　　　　|　|
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■気になるそのランキングとは

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　８位　　品川　　　　　　　千里中央
　９位　　たまプラーザ　　　高槻
　１０位　青山　　　　　　　宝塚
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　１４位　世田谷　　　　　　苦楽園
　１５位　田園調布　　　　　梅田
　１６位　中目黒　　　　　　住吉
　１７位　新浦安　　　　　　甲子園
　１８位　目白　　　　　　　池田
　１９位　白金　　　　　　　箕面
　２０位　神楽坂　　　　　　大阪市

【プロジェクト】森ビル、平河町2丁目の再開発計画を発表 2006.02.27
　森ビルなどが組織する平河町二丁目地区市街地再開発準備組合は、千代田区平河町2丁目で開発する複合施設の概要を発表した。
　約5600ｍ2の土地に、延べ床面積約5万1500ｍ2、地上24階地下3階建てのビルを建設する。1階が店舗、2階〜13階が事務所、14階〜23階を約140戸の住宅にする予定だ。地下1階〜3階には約130台分の駐車場も備える。
　再開発準備組合は2007年3月までに再開発組合を設立し、工事着手を目指す。設計者・施工者の選定は社団法人全国市街地再開発協会に委託する。2006年3月中旬に公募を始める。事業費は未定だ。
［開発の概要］
名称：平河町二丁目東部南地区市街地再開発事業
事業主：平河町二丁目地区市街地再開発準備組合
所在地：千代田区平河町2-15、16（住居表示）
最寄り駅：地下鉄永田町駅徒歩1分
階数（地上／地下）：24／3
用途：店舗（1階）、事務所（2〜13階）、住宅（14〜23階）、駐車場（地下1〜3階）
面積：土地約5600ｍ2、延べ床約5万1500ｍ2
住宅戸数：約140
駐車台数：約130
■森ビルの発表
http://www.mori.co.jp/companyInfo
/press/2006/0223_2006022315300122686.html
■関連記事
千代田区平河町に大規模複合ビル建設、森ビルなど
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp
/NFM/free/NFMNEWS/20050926/124998/

森トラスト／グループ企業の編成を段階的に実施
　森トラストグループは、持株会社の（株）森トラスト・ホールディングスの連結子会社で、
ラフォーレ倶楽部の開発・運営などを手がける森観光トラスト（株）の組織再編を行なうことを発表。

　今回の組織再編は二段階に分けて実施する予定。
　第一段階では、2006年4月1日付で森観光トラスト（株）を、同社の資産を所有する会社
（以下、資産所有会社）とホテル・ゴルフ場の運営及び会員権事業の営業を担当する会社（以下、運営会社）に分社型分割する。
また、分割後の運営会社は、資産所有会社の100％子会社となるとのこと。
　続く第二段階では、2006年度中実施を目指し、
同じく（株）森トラスト・ホールディングスの連結子会社である森トラスト（株）による資産所有会社の吸収合併を計画している。
これにより、ラフォーレ倶楽部の事業等に係わる資産及び会員預託金は森トラスト（株）が保有し、
運営会社は森トラスト（株）の100％子会社となる予定。

　森観光トラスト（株）の分割後の商号は以下の通り。
■資産所有会社（分割会社）： 森観光トラスト資産管理株式会社
■運営会社（新設会社）： 森観光トラスト株式会社

「あんな駅からも駐車場からも遠いところは行きにくいだけ」　ということで評判が悪い六本木ヒルズ。
すでに家賃ダンピングも広まり、高い家賃ではいる馬鹿はいない。利回り２％以下とされる六本木ヒルズが
「利回りマイナス」つまり赤字物件となる日も遠くないのかもしれない。レストランも撤退したし
中のテナントも「家賃が高すぎるしもはや観光客も来ない。ひどいビルだ」とまでいう始末。

http://www.policejapan.com/contents/syakai/20051107/index2.html

背番号ビル”で有名な「森ビル」の森兄弟の血の争い
父・泰吉郎の死後に本格化　
　都心のビル開発で知られる森グループの本拠地「森ビル」（森稔社長）から
「森ビル開発」（森章社長）が九月二日分離独立、社名も森ビル開発から「森
トラスト」と社名変更し、グループで拠点の「アークヒルズ」から「虎ノ門二
丁目タワー」に移転した。
　これを機会に、グループでの一括採用だった新卒採用も森ビルと森トラスト
が別個に行うようになり、森グループが二つに分かれることになった。
　“背番号ビル”で有名な森ビルの創業者は森泰吉郎氏で、米国の経済誌・フ
ォーブスに連続して世界一の資産家として紹介されるなど、今や伝説的な人物
である。
　森泰吉郎氏は横浜市立大学の商学部長までつとめた生粋の学者だったが、学
長選に立候補したゴタゴタで退職、生家の虎ノ門付近で不動産業を営んでいた
父・磯次郎の家業を継いだ。
　森泰吉郎には三人の男子が居り、長兄・敬は慶大教授（故人）二男・稔が森
ビルを継ぎ三男・章は森ビル観光（のち森ビル開発）を継いだ。
　森稔、森章の兄弟の“不仲説”は昔から有名だったが、平成五年一月三〇日
に森泰吉郎が亡くなってから、二人の不仲は決定的になった。
　森ビルの稔社長は、臨海副都心の「パレットタウン」など息の長い開発に重
点を置いているのに対して、森トラストの章社長は日産自動車本社ビル取得な
どに見られる通り、比較的短期で結果の見える事業を手がけており二人の経営
手法は対照的である。
　現状では兄弟二人の経営のどちらが秀れているかの結果は出ていないのだ
が、経済界の“兄弟喧嘩”は西武グループの堤清二、堤義明兄弟の確執が有名
であるが、森グループの兄弟喧嘩の決着がつくのは当分先のようである。

吉祥寺近鉄ビル、スター・キャピタルが取得してリニューアル(2006.03.2)
　ローンスター・グループのスター・キャピタル（本社：港区）はこのたび、
武蔵野市吉祥寺本町1丁目にある商業ビル、吉祥寺近鉄ビルの取得を決めた。
売り主の近鉄百貨店と3月に売買契約を結び、7月に引き渡しを受ける予定だ。
スター・キャピタルは空きビルの状態で取得し、ビル全体をリニューアルする。
その後、新たな商業テナントに貸し出し、ビルの価値を上げていく計画だ。

【REIT】REITの運用資産総額が3月中に4兆円突破、3法人上場で 2006.03.01
REITの運用資産額（表をクリックすると拡大表示いたします）
　REIT（不動産投資信託）の運用資産額の合計が、3月中にも4兆円を突破する見込みとなった。
3月1日にトップリート投資法人が東京証券取引所に上場し、上場REIT数は30、
運用資産総額は3兆9746億円になった（取得予定物件を含み、売却予定物件を除いた取得価格ベース）。
今後、運用資産規模740億円のクリード・オフィス投資法人、
同320億円のビ・ライフ投資法人が相次いで上場することから、4兆円突破が確実になった。
　3月22日にビ・ライフ投資法人が上場した時点の運用資産総額は、4兆807億円だ（2月28日時点の積算）。
このうち59％、2兆4055億円をオフィスビルが占める。投資をしているREITは20法人だ。以下、
商業施設が7959億円（全体の20％）、賃貸住宅が6899億円（同17％）、ホテルが1199億円（同3％）、
物流施設が693億円（同2％）と続く。なお、REIT市場の時価総額は、2月28日時点で3兆1013億円だ。

森ビル、総額719億円・同社初のシンジケートローンを組成 2006年03月02日
　森ビル（株）は2日、みずほコーポレート銀行、三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行を
共同アレンジャーとする同社初のシンジケートローン契約を締結したと発表した。
　同シンジケートローン組成にあたり、事業理念やビジネスモデル、
財務内容を説明するバンクミーティングを開催したところ、55金融機関が参加。組成金額は、
当初募集金額の300億円を大きく上回る719億円（期間5年 451億円、期間3年 268億円）となった。
　なお、今回のシンジケートローン組成は、
不動産業向けの新規金融機関を対象としたシンジケートローンとしては、
実行額、参加金融機関数ともに過去最大。

９割は正体不明、暴力団がらみ「不当要求」が増加

　暴力団関係者などが、民間企業本体ではなく、従業員個人に直接、寄付金や情報誌の購入などを強要する
「不当要求」の相談が、昨年１年間で１４０２件に上ったことが、
警察庁の外郭団体「全国暴力追放運動推進センター」の緊急調査で分かった。

　同様の相談は１０年前の２倍に増え、家族構成を調べて自宅に電話するなど悪質な手口も目立つ。
うち約９割は、警察も実態を把握できていない団体や個人からの要求で、正体を隠した指定暴力団などが、
従業員への接触を足がかりに、企業本体に食い込もうとする構図が浮き彫りになった。

　今回の調査は、同センターが今年２月から３月にかけ、全国４７都道府県の地方組織を対象に実施した。

　要求の内容別では、機関紙や情報誌の「購入要求」と「一方的な送り付け」が３９％と最多を占め、
インターネットの有料サイト代などの「架空請求」が１８％、ヤミ金融などの「債務履行要求」が１７％、
事故などの示談交渉に介入した「損害賠償請求」が５％と続いた。

　私生活のトラブルの口止め料などの名目による「金品要求」も４％あった。

　中でも、企業が機関紙や情報誌の購読要求を拒否した場合、担当者個人に「自腹で買え」と自宅に電話したり、
家族構成を把握した上で、身内に危害が及ぶことを示唆したりするなど悪質な手口が増えている。
（読売新聞） - 3月6日

東京・青山の路上で５８歳男性死亡、背中など刺されて

　５日午後９時５０分ごろ、東京都港区北青山３の国道２４６号線（青山通り）の車道上で、
男性が背中から血を流して倒れているのを近くのファストフード店の店員が見つけ、１１０番通報した。

　男性は、千代田区麹町２、元ビル管理会社役員野崎和興さん（５８）で、
近くの病院に運ばれたが間もなく死亡が確認された。警視庁組織犯罪対策４課と赤坂署は、
殺人事件として捜査を始めた。

　同課などによると、野崎さんは、背中と左の腰付近を刃物で刺されていた。野崎さんが、
現場近くの予備校に通う息子を自分の車で迎えにきたところ、突然、２人組の男に襲われたという。
うち１人は、身長１メートル７５ぐらいで、黒っぽいウインドブレーカー姿だった。

　野崎さんが勤めていた会社は以前、暴力団とトラブルになったこともあり、同課で事件との関連を調べている。

　現場は東京メトロ表参道駅の出口近くで、飲食店や高級マンションなどが立ち並ぶ一角。
（読売新聞） - 3月6日

代々木公園は、戦後東京五輪開催までワシントンハイツ等の米軍施設、
戦前代々木練兵場という旧帝国陸軍施設としての歴史を歩んで来た、
その深い緑とは裏腹に、硝煙と血しぶきに彩られたいわくつきの場所。
2･26事件の反乱将校達が、現在の代々木公園からNHK放送センター辺り
にあった 軍施設内で、ことごとく銃殺されたことは界隈の歴史の闇の一つ。
処刑の銃声を紛らすため、祭事の祝砲が処刑中に何度も代々木と渋谷の
町に轟いたと言う。呪いと恨みの町、それが代々木公園・渋谷界隈の
真実の姿であることを知る者は、少ない。

生前、親父が行きたがらなかったエリアのひとつに、渋谷とNHK周辺がある。
元陸軍衛戌刑務所の跡地であり、二二六事件の関係者が非公開・弁護士なし
の軍法会議(暗黒裁判)のさなか収容されていた場所だ。そして、刑務所に隣
接した処刑場で、被告たちは千代田城の方角に跪かされ、次々と額を撃ち抜
かれて銃殺された。処刑当日、代々木練兵場では軽機関銃による演習が行わ
れ、陸軍衛戌刑務所上空には陸軍航空隊の戦闘機が舞っていた。長時間つづ
くことになる、処刑の銃声を消すためだ。でも、渋谷周辺に住んでいた人々
は、空砲と実包の銃声の違いを明確に聞き分けている。決起した青年将校や
北一輝の思想へ、特に共感をおぼえていたとはぜんぜん思えない親父だが、
政治の腐敗と農村の疲弊、貧富の落差が極端に広がる日本の将来を憂えた彼
らの「革命」へ、ほんの一抹の同情を寄せていたのかもしれない。学生時代
の軍事教練のイヤな想い出もあるのだろうが、血と硝煙の記憶が残る渋谷に
は、あまり足を向けたがらなかった。

森ビル／開業1ヵ月で「表参道ヒルズ」入場者150万人突破（2006/3/13）
http://www.mori.co.jp/companyInfo/press/2006/0313_2006031317444214674.html

森トラストは仙台にも外資系ホテルやマンションを中心とした複合施設を
作る計画あるらしいね

仙台駅の東口にオフィス商業ビル建てたけど、テナント集まらず、
フリーレント(得意の家賃タダ)でテナント集めてた。
地元の経済界と相当揉めた。

勝てば官軍、そこのけそこのけ、森様とおる。

田舎モノは、口出すな!

横浜でもビルを建てるはずの土地を
みなとみらいの入り口に市から安く買って
おきながら売り抜け（ダイエーの子会社に）
おかげで桜木町は肝心の駅前がのっパラノまま

>>577

>>449

飯田橋の東京警察病院の土地約5500ｍ2を取得、三井不動産(2006.03.20)
　三井不動産は2006年1月、千代田区富士見2丁目の
東京警察病院の土地約5500ｍ2を指名競争入札で取得した。
売り主は、警視庁職員で組繊する財団法人自警会だ。
東京警察病院の近隣地区では、地権者らによる再開発事業の計画が持ち上がっている。
三井不動産が再開発事業に参加するかどうかは未定だが、オフィスを中心としたビルを開発する可能性が高い。

リテックが銀座1丁目の北野建設南館など取得、新ビル建設へ(2006.03.22)
　リテック・コンサルタンツの特別目的会社(SPC)である
有限会社デュープレックス・トゥエンティセカンドは2006年1月、
中央区銀座1丁目の北野建設東京本社南館と別館を取得した。
売り主はセント・グランデのSPCである有限会社グランデ・トラスト・エイト。
価格は不明だ。リテック・コンサルタンツは建物を解体し、新たなビルを建設する予定だ。

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　ぎゃははははあ ！ ＞（ ﾟ∀ﾟ ）/ ｜　　　/　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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潰れろｗ

森ビル
「上海環球金融中心」のインフォメーションセンター開設（2006/3/22）

上海市全体の発展状況の中における本プロジェクトの位置付けを視覚的に案内

http://www.mori.co.jp/companyInfo/press/2006/0322_2006032211003523043.html

森ビル、「上海環球金融中心」のインフォメーションセンター開設
　森ビル（株）は23日、同社は中国・上海市で建設中の101階建ての超高層複合ビルプロジェクト
上海環球金融中心」（英文名称：Shanghai World Financial Center）のインフォメーションセンターを
計画地内に開設したと発表した。

　同社が開発を進める同プロジェクトは中国政府が国家プロジェクトとして開発を進める上海市浦東新区に、
中国、アジア、世界へと向けた文化や最新情報の発信拠点となることをめざし、国際金融センターをはじめ、
ホテル、商業施設、展望施設、カンファレンス施設などが融合した複合施設を建設するもの。
現在、31階部分まで工事が進んでいるという。

　同インフォメーションセンターでは、上海市中心部の8m×4m（1000分の1スケール）の大型模型や
浦東新区中心部の模型、本プロジェクトの高さ４m（125分の1スケール）の完成予想模型などを設置。
プロジェクトのコンセプト、詳細概要を紹介している。
すでに、行政関係者、オフィス、商業施設のテナント出展候補者を中心に、多数の見学申し込みがあるという。
　なお、一般への公開は別途発表する予定。

↑栓抜き２０階くらいまで出来てたな。エレベータの周りにフロアがバルコニー
みたいにくっ付いてる感じで効率悪そう。１０階層くらい跨いだ筋交って日本の
超高層じゃあり得ない。

ところで六本木の３８階っていつ空くのかな。

> 六本木の３８階
今何が入ってるの？

三菱鉛筆？

ｐ

最上階に入ってる会社が気になる。
というか何社入ってるんだろう

はてなにリンク貼ってあったから見ておこう。

>>586
ライブドア

森ビル
「アークヒルズ」20周年、催しや情報発信を予定（2006/3/30）

第一弾3月31日〜4月2日「アークヒルズ桜まつり」を開催

http://www.mori.co.jp/companyInfo/press/2006/0330_2006033010290115283.html

http://www.ehills.co.jp/rp/dfw/EHILLS/sakura2006/ark/index.php

ありゃりゃ
http://www.tanteifile.com/diary/2006/04/08_01/index.html

>>592
開発地区やオフィスビルってこんなもんでしょ。

賃貸料下げてまた埋まる。

巨体であればあるほど物理的な綻びは大きくなるし
実際、注目度を逆手に取って利益率を重視したために
一人当たりの占有面積はかなり小さいもんでないの？


オフィスビルの都合というか。

値段も階層も高いだけで、実際入ってみれば小さいワンフロア借りてるだけ

ビルなんて豪華に見えても
おいしい思いをするのはビルを後から買い叩いた奴。

>>592
お前、探偵ファイルの記事を真に受けてるのか？(w

早く潰れろ
負債7,000億円

総工費がディズニーシーと同じ
3500億円だってな

土地に金かかってんじゃね

森ビルの再開発アイデアだと東京の住人全部が今より広い住宅に住みつつ
市街地を数分の一まで小さくして広大な緑地帯も確保できるとか。
夢のある本当の不動産開発を是非実現してほしいな。

ヴァーティカルガーデンシティ計画？
あれって入れない人はどうなるのかな？と思ってましたよ。
森プライスで入居できる人なんて今の東京に何人いるのか。
>>597さん
東京の住人全部が今より広い住宅に住める〜、
って六本木ヒルズに入居してる元々の居住者さん達の
権利変換後の敷地を調べれば大体は嘘だとわかりますよ。
得するのは元々の金持ちか成金だけ。
緑地帯を確保とかのアイデアは評価できますが・・
このプランだと職住分離現象は加速すると思う。

フロンティア

>>598
ヒル図みたいな都心部のお金のかかる再開発は一般化しないでしょう。
本当に必要な再開発は近郊などの何でもない地域の環境を改善させるような計画だと思います。
もしそういう計画がいくつか成功し、玉突き式に多くの場所で行われるようになれば、とても
創造的な不動産事業が実現したと言えるでしょう。