マイキャッスル多摩境ってどうですか？

いろんな書き込みを目にします。
実際のところはどうですか？

最悪だな。特に販売会社がな（W

>>2
皆知ってるだろ、S都心。
ま、そういうとこに販売させてるY田もなんだかな…。

フェアリーロードが狭くて危ない！
子供が遊んでるのを見ているとひやひやするね。

シネマ＆パーティールームは安くていいよね。
すごいアバウトだけど１回１０００円！
土曜とかにＤＶＤ鑑賞会とかやりたいね！

いろいろあって直しが結構入ったけど、
今は落ち着いてるかな？
直しは結構納得いくまでやってくれたので満足！

あぼーん

1＝4＝5＝6

必死だな

S都心は間抜けの集まり
基本的にY田は取り巻きがよくないね！

ところで婦人会ってDo？

>>6
例えばﾌﾛｰﾘﾝｸﾞに傷があったとしてどう直してくれるのですか？
同系色の樹脂かなんかで埋めてめだたなくするとか？ですか？

>>11
うちはフローリングに傷はなかったけど
フローリングを張りなおした家を知ってるよ！
ただその間はホテル住まいになってたけど…

でも１枚や２枚だったらすぐ出来ないのかな？コーティングの問題だけじゃないの？
素人ですんません。

>>12
実は、入居したばかりなんですが、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞに彫刻刀で削ったような傷が
ちらほらあるんです。一ヶ所はキッチンの収納をセットするのにつけた
と思われ、引きずった後が深々と。。。
ﾘﾋﾞﾝｸﾞのど真ん中にすでに埋めた跡も有り(超ﾍﾀｸｿですぐわかった)

売れ残り買ったので内覧会とかしてないんです。営業さんは入居後でも
直しますといってたけど、ﾍﾀｸｿならもう結構って感じで。
だから売れ残ったのか？？鬱。。。

大変なことになってますね。自分のうちがのっているなんて。
とうとう山田建設ではなく、マイキャッスルで立ち上がっちゃいましたね。
これを続けてるとｸﾞﾗﾝﾚｶﾞｰﾛの書き込みみたいになっちゃうよ！！
せめて住人だけでもここに書き込むのやめよーよ。
理事会の方へ
できればホームページみたいなものを立ち上げて住人だけで
話し合えるような場所を立ち上げてくれればなぁと。
（自分は何もしてないので何も強く言えませんが・・・・）

>>13
とにかくしつこく言ってやってもらうべきです。
納得がいくまでやってもらってください。
場合によっては張り替えを要求した方がいいですよ！

>>14
私（理事ではありません）も本当は作りたいんですが、無料サーバーでは
なかなか出来るところがないのでお金がかかります。理事でお金が出て
ホームページを作れる人がいればお願いします。私も調べてみます。

age

http://ip.tosp.co.jp/Kyuden/Tospi500.asp?F=1&Lo=Demo
ここなんかどうかな？？誰かHP立ち上げて!

�@ﾗﾝﾄﾞって･･･
ﾁｭﾌﾟらしい発想w

ﾓﾏｲらにはぴったりかもな

>>12

フローリングは傷がついた場合、その一枚だけ交換することはできないよ。
全部張替しなければならないよ。

>>13

完成物件だって他社は内覧会があるよ。そこで、不具合を修正してくれる。
聞いた話だけど、某社の物件で内覧会で大喧嘩してキャンセルされてしまった住戸もあるよ。
そこは最上階角部屋で売れ残って重大な瑕疵があったらしいとのことだよ。
そこは、リビングだけががそのような状態になっているの。
徹底的に、営業に言うべきだよ。営業がダメだったらその上司に直訴すべき。

ただの、通りすがりだけどここの物件は瑕疵が多々あるらしいからね。
泣き寝入りせずにがんばって。

常に忙しくて、不都合箇所を言う暇がない。
というかどこにいうのかも良く分からない。
すぐに対処してくれるところってどこですか
誰か教えて
住人より

住人のページってここなの？

住民のページを作成中です。
しばらくお待ちください。

>>20
今言えるところは山田建設に電話するしかないのでは？
102号室、103号室はもういないの？前は山建事務所になってたけど…

>>23
いるよ、まだ。
8月いっぱいはいるんじゃないの？

>>20
山建にガンガン言った方が良いと思いますよ。
住人ですけど、ウチも結構言ったな。まだ続いてるけど。大喧嘩・藁
でもスミズミ施工が雑なのは、日雇い系の職人さんが作っているからでは？
って直しに来た職人さんが言ってましたよ。

駐車場は抽選会が運命を分けましたね。５回切り返しは当たり前。

婦人会さんも頑張ってると思いますね、ゴミ問題の対策も正当だと思うし。

共用部分は昨日の婦人会さんの連絡通り。（入った事ないです）

みなさんどんな問題あります？

あぼーん

問題ってほどでもないけどちょっとした情報

ドアをあけるときドアの横にある引っ込む金具（止め具？）がありますよね。
あれが、ドアの外枠にあたって塗装がはげているうちが多いみたい。全戸直すといっていたけど、
言わなきゃ直さないみたいだから確認してみて。止め具が長いんだって

部屋の中の扉付近についている戸当たりってありますよね。結構これがついてなかったりするみたい。
うちもこっそり直ってたし…。気にしてみて。

細かいところを言ったらきりがないけどね。

先日の婦人会の回覧見ました？がんばっていると思うんだけどポスターにセンスがないとか
言われて、ちょっとかわいそうだった。ならおまえが作れよ！って話だよね。
ゴミの分別や、整理整頓をボランティアでやってくれてんのにね。ゴミを出さないだんな連中は
分かってないんだね。（私もだんなの一人ですが上さんに聞いてびっくりしましたよ）

>>27
うちも引っ込む金具当たってますね。でも山建に言ったら
「これ、当たるんですよね」（以上）って感じでした。

戸当たり、うち、付いてました。

ゴミ置き場も綺麗になって良かったよ。
でも分別は難しいよ。カミサンと悩む事しばし。

あとＢフレッツの時間帯による速度差がすさまじい（藁
平日の午前とかは２０Ｍとか出るのに、深夜は５Ｍとかね。
自分の仕事もそっち関係だけど、そこまでの速度差は笑った。

この板は住人さんにまだまだ知られてないのかな？

あぼーん

>>28
多分あんまり知らないと思う。
でも住人専用ホームページが出来るんでしょ（>>22）

>うちも引っ込む金具当たってますね。でも山建に言ったら
>「これ、当たるんですよね」（以上）って感じでした。

全戸直すっていってたらしいですよ！（近所のご夫婦談）
気になるんだったら直してもらったほうがいいのでは？
どっちでもよければ別ですけど…

>>28
Bﾌﾚについて。
できればS棟／F棟、使っているルーターやPCのスペックも教えて下さい。
雑誌に「CPUの違いで速度差20Mbpsは起こりうる」って書いてあったんで、
「あぁウチはルタもパソもショボイから遅いんだ」って思ってたよ。
パソは通信関係のパラメータをいじり済のWIN98SE（ｾﾚﾛﾝ333MHz,64MB）。
直結でﾌﾚｽｸｴｱ10Mbpsが最高でした。
ルーターくぐると…3M？

（＾＾）

>>31
Ｆ棟でルーターはＩＯ・ＮＰ−ＢＢＲＳです。
ＰＣはｐｅｎ3・933Ｍｈｚ・ＸＰ−Ｐｒｏ・384ＭＢを
メインに使ってますよ。

何世帯くらいＮＥＴ使ってるんでしょうね。

婦人会ってすごくがんばってくれてると思うけど、
「婦人」って名がすこしひっかかる
これで委員会よりはいいと思うんだが、主婦しかやれないよね
でも、いろいろ助かってるね 特にゴミ問題は
それに比べて理事会ってどうなのかな？
まとまりがつかないほど問題が多くなってきてるんじゃないかな
全然分からない・・・
立候補してるんだよね 何名かは 山健対策ばかりでなったはいいけど
頑張ってもらいたいね
こちらは何もやれないけど 住民として御願いしますよ

どうでもいいけど、レガーロスレみたくなったらオシマイだね｡

多摩境のグランレガーロってどうですか？
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014485874/l50

婦人会､確かに名前で損してると言うか､､､
ダンナ連中は参加し辛いよなぁ。
理事会は・・・どうなんだろ？見えてこないね。
駐車場・駐輪場問題に取り組んでるのはわかるけど､後は？

目安箱って皆さんは利用されてますか？

そういえば掲示板に8月1日から共用部分の工事始める､って書いてあったけど始まった？
昼間は家にいないから分かんないんだよね｡


ところでさ、昨日花火やってたけどどこ？
相模原は小規模花火大会が多いのかな？

花火か…

>>35
確かにレガーロスレは終わってるね。
もっと前向きに行こうよって感じ。

梅雨が明けて、夕方とか裏山からヒグラシの鳴き声が
聞こえて、なかなか雰囲気ありますよね。。。
風も良く通るし。

池のデッキ、ﾓﾀｲﾅｰｲ。
何か有効利用できる案はないっすかねェ〜。
裏山の蝉時雨はスバラスィ！
特にヒグラシ、最高。
ところで裏山を歩いた人っているの？
鍵掛かってるし、まだ工事中みたいだし…？

>>38
裏山は歩けるよ。かぎは管理人に言うか、２階の端っこまで
行けばかぎがかかっていない扉がある。

でも、変なパイプが出ていたり、ロープが張っていないのに、
あれで完成みたいなことを言われたんだけど…

>>34
婦人会は男性も参加しても大丈夫ですよ。
私もそのうち参加しようと思っています。

あぼーん

あぼーん

池の掃除したのかな？
さっき見たら綺麗になってたよ。

共用部分の工事ってやってるの？

池の掃除って、3ヶ月に一回じゃなかったっけ？多分？

マイキャッスル多摩境って
欠陥マンションって聞いたのですが、本当ですか？？
本当だとするとどこが欠陥なのですか？

>>45
欠陥マンションの定義は？
よくＴＶでやってる、床にゴルフボールを置くとコロコロ転がったり、
とかを想像してんの？
それだったら、欠陥マンションでは無いと思うよ。
確かに工事が遅れたり、それぞれの修正対応が多くあったりしたけど。

このマンション気に入った所は、発売時スタイリッシュな部分を売りにした事
だな。イタリア製のキッチンだったり。

ベランダの隣家との境のついたてがコンクリってのも気に入った。
ちゃっちい板でしきられてるマンションが多い中。

>ベランダの隣家との境のついたてがコンクリってのも気に入った。
>ちゃっちい板でしきられてるマンションが多い中。

災害時の避難通路確保されているの？？

>>47

非難はしご

>>48

>非難はしご

ベランダの隣家との境のついたてがコンクリってことは
ベランダ伝いに隣のベランダに移動できないのですよね。
避難はしごが各住戸についているの？

>ベランダの隣家との境のついたてがコンクリってのも気に入った。
>ちゃっちい板でしきられてるマンションが多い中。

っていうかこのマンソン、金かけるところ間違ってるんじゃ・・・
その状態で非難梯子が各戸についてなければ間違いなく欠陥住宅。
火事出たら一発で皆さん死にますぜ。

>>49
お宅は付いてないんだ　（驚

>>51

>お宅は付いてないんだ　（驚

誰もついていないなんて言ってないよ。
うちは平屋の一戸建てです。

勝手な思い込みですね。

てか、避難口付いてたよ。
ただ、ついたてがどーんとあるのでなく、
コンクリートの壁があって、人が通る所だけ穴が開いてて
ボードみたいのが付いてる。
避難口なくても、避難ハッチがあればいいらしい。
かじり聞きでスマソ。

下の50cm位はぺラ板でしょう

非難ハッチ蓋には非難はしご

＞下の50ｃｍはペラ板でしょ。

慌てふためいた火事の時そこを蹴って逃げろって言うの。
慌てて激突したら、大怪我だな。ぶつかった衝撃で気絶したら目も当てられないね。
でも、ここにお住まいの人は火事の解きでも冷静に判断し非難できるんのでこれでも大丈夫なのね。

煽ってるのはｸﾞﾗﾝﾚｶﾞｰﾛの方？

ﾚｶﾞｰﾛｽﾚ荒れてるもんねw

ここまだ完売してないわけ？
ったく電話やらチラシやら毎週毎週

う　　ざ　　い　　ん　　で　　す　　け　　ど


で、どうして売れないんですか？

多摩境南大沢高尾あたりはもう法話状態。
売れ残りはたいがい間取り等に魅力ないので買う気のアル人は
さらに新しく建つﾏﾝｿﾝにいってしまいます。

>>47

>災害時の避難通路確保されているの？？

ついてるついてる。緊急の際は破って移動してくださいって
やつね。
それが前面ではなく、人の通れる位の大きさになってるって事。

ベランダの奥行きが２ｍほどあるので、隣家との隔たりは
コンクリね。その中に避難路があるよ。

災害時の「たら」「れば」を議論してたらきりがないけどさ、
キャッスルは多摩境エリアではオシャレ度は上だと思うよ。

深夜番組にも取り上げられた事あるしね。

山田建設の結構敷地がでかいマンションは総じておしゃれだよ。
某市のマイ…の文字を見た瞬間に、マイシティ。賃貸マンションとうたがわなかったもの。
概観が賃貸マンション。敷地一杯の茶色い建物。人に言われなかったら気づかなかったよ。
某市に建ってるマイキャッスルは、テラコッタ風の門と敷地タイル。
長いテラコッタの道を抜けると。マンションがあるの。その地区では人気でさ。
このご時世竣工前に完売になったよ。購入したくても、人気があって購入できない人がいたくらい。
まさに、私のお城って感じ。その建物も地区のシンボル的な建物になりそうだよ。
山田建設は、イタリアがお好きらしく。室内にはイタリア製のものが使われたり、
デザインに力いれているよ。ここ数年のは。ますますおしゃれ度に拍車がかかっているよ。

ちょっとお聞きしたい鴨〜。　管理会社はもしや　M●サービス？　管理組合の
通帳とか預けてる鴨〜？　防犯カメラはちゃんと録画されている鴨ね〜？　
線だけは繋がっている鴨ねー　
警備会社のシールは貼られていても、きっちり料金も取られていても
契約してないなんて事はない鴨ね〜　　確認がいる鴨ね〜

>>61
情報サンクス

Ｍ◎サービスだよ。
以前にそんな事例があったのか？

でも防犯カメラは録画されてるみたい。
以前侵入者疑惑があった時に、録画記録から住人だって解かったみたいよ。

どーでしょ？情報キボン。

でも、防犯カメラってあんなにいるの？
増やした分だけお金かかるんだろうし、そのお金って管理費から出てるの？

勿論管理費から出ているよ。
防犯カメラは威嚇みたいなものだよ。不審者が侵入し場合取られているから警戒するでしょ。
他のマンションのエントランスに座り続けていた浮浪者みたいな外国人を警察に通報し管理会社
とデベが両方来たときテープを巻き戻して人物を確認していたよ。
ただ、入り口に防犯カメラだけあっても意味無いよ。こじ開けや、開放しっぱなしの時に警備の
人がすぐ来るようにセンサーをつけておかないと。
主婦でいるでしょ、階段の所の扉に物を挟んで開放しっぱなしにする人。
子供が入ってこれるようにっていう迷惑極まりない人。細工されて常に開放の状態にされた所もあるし。
あれ遣られたら、どうぞ不審者入ってきてくださいといっているようなものだよ。
エントランス以外に鍵付きの門扉等があるんだったら、開けっ放しの時にセンサーが作動し警備会社に
通報するようになっているか確認したらいいよ。

ｍ●サービス　やっぱり山建の関連会社らしく親会社には何もいえない感じ鴨〜
修繕のとき安心感がある感じはするけど　そんなことはやっぱり無い鴨〜
他社と比べたほうが良い鴨〜　きずかなければずーとボッ◎クって修繕積み立て
足らない鴨〜って　計画の段階でたらない鴨〜　新築は美味しい鴨〜　
自分のマンション自分で守った方が良い鴨〜　不審者より管理会社の方が
現在多額のお金を管理してるから心配鴨〜　警備会社もすぐは来ないし意味ない鴨〜
警察の方が早い鴨〜　来たら北でお金が毎回かかる鴨〜
センサーはその場ですぐに派手な演出して威嚇するタイプが良い鴨〜
M◎サービスは山建が建てれば新規がつづくわけで〜
きずかなければ美味しい鴨〜　自分もMC購入者でー　管理会社嫌い鴨〜

↑そのしゃべり方やめて普通に話せない？
読みにくいしいらいらするし。

あぼーん

とにかく気をつけてね〜

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

>>名無し不動産　mc出張所
うっざ〜〜い！！

管理組合広報に載ってた住人専用掲示板、
404出るんだが……。

今回に限らないが、広報関係の推敲くらいちゃんとやってクレ。
文頭と文末が破綻してる文章多いぞ。
まあ、忙しい中、時間を割いて作ってるんだろうから、あまり
多くを求めるのも申しわけないとは思うのだが。

そうだね〜うざいね〜　ぼられて　鳴け。

マイ○ッスルシリーズは昔から入居後のクレーム多いよ！
アフターも「やります、すぐやります！」って言って、なかなかやらないのよ！
そのあげく、使用によって付けた傷とかぬかすの！
共用部分のアフターも遅いからもう大変！神○川県川○市多○区の物件なんて
竣工後3年で屋上防水工事全部やり直し！（管理組合理事会さんががんばった！）

あと、Ｍ○サービスには期待しないほうがよし！所詮子会社、親から流れてく
る人に何も言えない会社。
他社と比べたほうがいいよ！

山田建設のホームページに
「クレーム大歓迎！」みたいなことが書いてあったけど、
クレームが無いように出来ないのかね？

総会に社長出て来い！って感じだね。

削除依頼きますた。
http://qb.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1061794605/

・・・むりぽ

こちらさん、その後売れ行きはどうですかい？

戸当たり、うち、付いてました。

アイルランドキッチン使いにくそう。

未だに売れ残っていますが、何か理由があるのでしょうか？

今日の朝刊に売れ残りの広告！いったいいつまで売れ残るんだ？
多摩境のマンソンで売れ残ってるのここだけだね。
あ、プレセダンヒルズもあるか･･･

新都心か…？

プレセダンヒルズは一応南大沢。
まだ完成もしてないよ。

sage

玄関脇にある湯沸かし器の音が気になるんですが、皆さんの所はどうですか？

>>84
特に今まで気になった事はありませんよ。
３ヶ月チェックが行われる時に言ってみたら如何ですか？

シャワーを止めた時にしばらく水がポタポタ落ちるのが
私は気になりますね。

>>85
有り難うございます。
「３ヶ月チェック」の時に、他の「青テープ」（修繕予定箇所）と共に聞いてみます。

最近カキコがありませんがお住まいの皆様、住み心地はいかがでしょうか。
特に床(天井)スラブ、中空スラブですが、上階からの振動騒音など･･･

上の方に上階からの音には弱いというカキコがありましたが、
厚さ２５ｃｍならマシな方と思いますが実際どうなんでしょう？
厚くても中空だと意味ないのだろうか。。。
まあ、結局は上階の人次第かもですが。

あぼーん

多摩境あげ

もうバッチリ完成した？

全戸完売まだぁ〜？

あげる必要なし

あげる必要ありage

お向かいの小学校の工事のトラック。ちょっと怖くありませんか？

点検の進み具合はどうよ？

竣工してからどれくらい？　管理会社はどこでつか？

マイキャッスルタ魔境?
周りに人が住んでる所なの?

モデルルーム全戸内覧可の垂れ幕の横に
汚い布団がずらっと並べて干してあるのが笑える。
売れるものも売れなくなりそうだねぇ。
あと何戸残ってるの?

あぼーん

あぼーん

クリスマスのホームイルミネーションっていつまでやるの？

機械式の駐車場、みなさんもう上手に入れられる様になりましたか？
特に奥側は狭くて結構つらいです。

引っ越す前は、砂利敷きの普通の駐車場だったんで、なかなか馴染み
ません・・・。　とほほ。

>>102
真剣に・・・外に借りようかと思っています。車庫入れ下手なので。

ちょうど他の人の車の出し入れと重なると恐縮してしまうし・・・。
やっぱり機械式は時間も掛かるし、ちょこちょこトラブルもあるようだし。
でも外でここまで安く借りることは無理でしょうし。

来客が気軽に止められる時間貸しの駐車場は近くに欲しいですね。
出来れば夜間割引のあるような。

(･∀･)＜ｽﾐｺﾞｺﾞﾁｲｲ？

住めば都

サンクタスで車上荒らしがあったらしいです。
グランレガーロも１２月だったかにやられたって聞いてますが、
マイキャッスルはどうですか？

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当社は、小さい会社ですので借入れ件数の多い方や
他社事故暦のある方・失業中の方にも、出来るだけ
希望額、ご融資出来るよう心掛けております。
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全国振込み対応・法定金利内融資。
http://s3030.edisc.jp/
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多摩市に酒鬼薔薇聖斗が移住はマジ？

出来てから1年経ったけど、とうとうここのマンソンだけは未だ完売せず、か。
レガーロもサンクタスも即完売し、さらに今年の夏に出来るAPAマンソンも完売
したっていうのに。。。

まだ残ってるのか

おかしいなあ、書き込みが消えてる？？

今どれくらい値引きするのかな。１０００万くらいオチれば買ってもいいかな。

>>114
半額くらいから交渉してみる

マイキャッスル魔境って
どこにあるの？

たまさかいにあります

そこって地獄？

やっぱり駅まで遠くない？　最近つらい･･･ε=ε=ε=(T-T)ノ

ごめん、名前見てラブホテルかと思いました。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

売出しから早1年以上、やっとの完売おめで�d

まだあるのね

はやく完売しろ

その後どう？

戸当たり、うち、付いてました。

アイルランドキッチン使いにくそう。