■□■幕張ベイタウン■□■

○住宅地としてはじめてグッドデザイン賞
　／アーバンデザイン賞受賞
○週刊朝日住みたい街人気ランキング
　（年収800万円以上）第1位！
○ＴＶ・映画等で撮影にも続々登場の美しい景観
○メッセ・ガーデンウォーク・カルフール・
　コストコ・シネコン等商業施設も充実
○打瀬小学校・渋幕等教育環境も抜群

新規物件も続々登場！今も注目集めてますよね。
住みたい方＆住んでる方ぜひ情報交換しましょう！！

旧スレッド
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1025179100/l50

８月に引越すことになりました。
嫁さんがほぼ勝手に決めてしまった感じ。
会社が大手町にあるのですが、東京駅のホームからひじょーに遠い
のですが、皆さんはどこかで乗換えとかしているのでしょうか？

うちも８月引越です。
同じ物件かもしれませんね。
東京駅で大手町まで歩いて乗り換えを予定してます。
いろいろなルートを試して「これだ！」というのが
決まってから定期買おうと思ってます。

通勤が若干不便ですが、基本的には住むにはいい環境だと思います。
来年春から人口が更に増えますが、どうなることやら。

新築を検討してる方へ

新築は買ったらあかんです。今ベイタウンはパティオスを中心に30物件以上
の中古が出回っています。
海浜地区では下げ率トップ。既に１千万円台も出ています。
数年前４５００万が２３００万位で買えるんです。
３年後なら１８００万位でしょう。３年待って８０�uのパティオスを１８００
で買うのが理想です。
すぐに２０００まん近くになってしまう物件をわざわざ３０００以上で買う
ことはありません。
買った人の一部ではスグに飽きてしまう街って言われてます。

今、売りに出してる人は売れずに大変でしょうがいち早く価格を下げて
売り切りましょう。
買った時の値段を後追いしてるようでは取り残されます。
特に借地権は残存年数が表示されますので売るなら今のうち！

ベイタウンって借地権なの？
旧法？それとも定期借地？地上権？
旧法か地上権ならそんなに下がらないでしょ、定借は確か更新できない？
んだっけ？
普及しないですね、定借は。

東雲にベイタウンがあれば、飽きて売る人もいないでしょう。
仮に人工的すぎても銀座が近いし、住むなら便利だものな。
都内から離れて人工的過ぎるのも、息が詰まるのかもな。

http://kojiro.free-city.net/page003.html

確かにパティオスは４０００以上してたな、２０００万切れば買いじゃないの？
でも５〜６年で半額は酷な話だね、借地には注意だね。頑張ってください。

東雲にあっても飽きるんじゃない？銀座なんてしょっちゅう行くもんじゃ
ないしねぇ。

わかりました。だからこの街の住民は・・・・・

1.が折角良いこと並べてるのにスグ半額ってことは何でだろ？？
パッと見だけなのか？
２〜３回行ったことあるけど素敵な町並みだったけどなぁ？
何か僻んでるのでは？
でもヤフーの不動産版見てみると確かに２千万前半が結構出てるしね、
新築の４千万は大損の可能性は大かもね。

定借じゃないよ。物権の一つである地上権。権利は格段に強いけど、借地料はらわなきゃいけない
のは同じ。幕張の値段が下がっているのは、東京から遠い、東京駅が不便（丸の内ならいいけど、大手町は
ちときつい）、管理費、修繕積み立て金、駐車場のほかに借地代を払わなくては成らなくて、あんまり
お買い得ではないってことに気づきだしたから。駐車場代もったいないっていう人が路上駐車しまくり
っていうのは有名な話（駐車禁止にならない）。

バカヤロ＾売らなきゃ半額じゃないんだよ！
変な風評立てるなよ、お前は一生５万円の賃貸で暮らせ。

わかりました。だからこの街の住民は異●なんですね。
青空駐車、モラルなし、社会人失格。

予想外の値崩れにて精神が逝ってしまいました。
タウン内を歩行の際は危害を加える可能性もありますので
十分ご注意ください。

>12
転借地権でしょ
それの準共有。1〜1.5ﾏｿ／月　は結構痛いかな。
近隣の戸建でももう1千万だせばいくらでもある。駐車料金、管理費、積立金考えたらお買い得？

http://pink7.net/masya/

30件超の売却物件の中でも内、３０％の物件は全く売り物にならないらしい。
売却可能性確立８０％の査定価格（売れ筋価格）よりも既存残債務（ローン残）
が多い物件が多いが、そのうち自己資金で処理できずただ売れない高値で出して
いるだけの物件らしい。
業者は他の物件を売るための「ダシ」にするそうだ。
結局２千万の価値の物にあと３０年間４千万近くを返していかなければならない
現実、手持ちで２０００万近く用意できるわけもない。

私も繰り上げ返済をするか、買い換えを考えて業者とも話したがこのままベイ
タウンはジリ安であと１５％位の下げで落ち着くだろうとの見方らしい。
ランニングコストもキツイし難しいところだ。
年収も９００から８００前半に落ち参っている。

◎無修正画像をご覧下さい◎２日間無料です◎
★http://endou.kir.jp/betu/linkvp2/linkvp.html★

ベイネってなんでいつもああやって話題の
規制したがる奴らがでてくるんだ！
ＰＴの人ただ新聞が戸口まで配送されるか
集合ポストまでか知りたいだけでしょ。
高層だしいろいろ問題あるんでしょう。
何がセキュリティーポリシーだよ。
全然関係ないよ。ＰＴの人恥かいてかわいそう。
ＭＦの人だと間違えてるしあんなんじゃ
誰も利用しないってこと誰か教えてあげて！！
ベイタウンの名前使ってるんだから住んでる人
から慕われるように運営すべきだよ！
常連の地方巡業の話ばかりでもううんざり。

幕張はなんで土地についても所有権分譲としないんだろ？ここがネックになるよ。
特に中古で買う場合。

このスレを見て大変参考になりました。
新築を検討していたのですが、キッパリと諦めがつきました。ありがとう。
築５年の８０�uが２０００万落ちで買える現実があるならそれを狙います。
ベイタウンの中古物件を近々見にいってみようと思います。
パティオスって１１号棟が多く売りにでているようですが何か原因があるの
ですか？
ご存知の方いましたら教えてください。

11番街はカッコいいんだけどな。

1

>20
全く同感です。
最近粘着質な変なかきこみが多いのも事実。
ベイタウンには1万人以上の人が住んでるのに
みんなあまり関心ないって感じですね。
多くの住人に利用されるサイトに変わることを
期待してます。
俺達、MFなんかは結構いいサイトだと思います。

>>20 25
そういう話題はまち板でどうぞ。

>>25
結構病んでる人が多いんです。精神労働者が８０％以上の街だしストレス社会の加速
から皆大変なのでしょう。
恐らくブルーカラーには合わない街だし耐えられないでしょうね、
掲示板もほんの数人の馴れ合いになってるものから基地外発生のものまで様々。
だけど参加する気にならないですね。
私も予想を上回る値下がりにショックを受けてるのは事実だが住人の多くも
値下がりには多少の失望感をもっていると思います。
今思えば今中古で買うのは本当に正解かもしれない、でもあの時はあの時で
買い時と思って決断したんだから悔やんでも始まらないですよね。

新しく購入される方には私の教訓も含め１００％中古物件を買われることを
お勧めします。
確かに４千で買ってすぐに２千５百になったのでは誰でもショックですよ。

[email protected]
>常連の地方巡業の話ばかりでもううんざり。
いつも話題提供待ちでロムだけのくせに文句言うなっつーの。

あそこらがただの荒地だった頃から知ってる立場としては、いくらオフィスビル
やきれいな街並みができたからといっても間取り悪い狭い新築を4000万とかで
買った人の気がしれない。
立地の悪さを嘆いている人もいるみたいだけど、最初から分かって買ってるん
だろうに。
>>27も病んじゃって大変だね。

うちは賃貸にしましたが、賃貸の方は結構食いつきがいいみたいで
物件は少なめですが。

売りたい人が多いのは知ってるが、売るに売れずに賃貸に出してる数も
多い。
転勤族や海外赴任も多いからリロケーションで出す人もかなりいる。
３年後に帰ってきたら１０００万も下がってってショックー！なーんてね。
確かに見かけ倒れの街ではあるが子供たちが伸び伸び育ってる姿があれば
それで良い。
どこでロケやってただのテレビに映っただの最初だけで関係ないよ。
メッセも殆ど行かないしベイタウン祭りもウザイだけ。
そっと静かに暮らしたいね。
路注だけは本当に迷惑！やめてくれ！！〜

違反にならないのか? もしかしたら私道ですか。

http://www.geocities.co.jp/Milano/2813/2m.rocket.html


カウンターのこの差は何

散々既出だけど駐車禁止ではないので違反だとしたら車庫法違反。
私道のわけないでしょ。

>26
あなたのような書き込みをする人がいるから
あちらのサイトはあの状態なのだということに
そろそろお気づきなって下さい。
「いつもそんな話題は他でやってよ！」でしょ。
不動産買ったり借りたりする時に周りの住民が
どんな人なのかこの板で情報交換することが
何の問題があるのでしょう？
「根拠の無い掲示板の交通整理」大好きですよね。
気がついたときはもう誰にも相手にされてない
かもしれませんよ。
ベイタウンの名前を使ったあのサイトがあの状態で
恥ずかしいと思いませんか？
>28
どうして誰もあの掲示板で意見交換しないか原因を
考えたことありますか？
その原因の一つはあなたのせいですよ。
多くの住人がそう感じています。少し反省して下さい。

駐車代もださない常識のないクズ人間が住む街。だからサイトがそうなる。

そうそう！もっとやれやれ！
26＆28←偉そうにふざけんな！

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(*ﾟ∀ﾟ)=3ハァハァ

>>35
あなたあなたって・・。一体誰を想定してるのかな。
「根拠の無い掲示板の交通整理」大好きですよね。＞って根拠は？
多くの住人がそう感じています。少し反省して下さい。＞って何人の住人を知ってるんだ？
あなたのようにロムしてばかりの人も意見交換されない原因の一つ。
文句言うなら自分で自由に活発な意見交換で盛り上がるサイトを作ったらどうだ？
サイトの運営者に自分が意見を伝えたらどうだ？あ、相手にされなかったのか。
趣味が高じて作った程度のサイトに何をそんなに意義を求めてるんだろう。
掲示板の繁栄を願うならちゃんと本意が伝わるような上手な文章を書いた方がいいよ。
>>36
全国一律駐禁を解除したらクズ人間だらけの世の中になるな。きっと。
駐禁ではなくなってもベイタウン以上の無法地帯にならないと断言できるのか？
駐禁でも停めてる所は山ほどあるし駐禁だから停めないというのは単純に法規制が
あるからで個人のモラルとは関係ない。
駐車代も出さない奴が停めてるっていうワンパターンの発想もいい加減視野が狭いな。

>>39
まあ素直に受け入れられないとは思うけどさ。
35の本意は誰でも分かると思うぞ。
あんたが分かってるように。
まあ、趣味が高じて作った程度のサイトにそういう
いやなコメント書いてこっけいな姿さらし続けてな。

とりたてて何の特徴もない街よりいろいろ叩きやすいんだろうなあ。
普通街のサイトなんかないし見かけ倒しだとかイベントがウザイとか言われる
団地ってあんまりないよね。
普通の団地にして歩道もなくびっしり駐車場作って適当に桜でも植えてれば
注目されなかったかも。
前スレでもあったけど期待しすぎた人たちにガヤガヤ文句言われるのが一番迷惑。
冷静に考えて交通はとりあえず不便。不動産の値段も割高感がある。
それでも住みたいなら住めばいいし嫌なら我慢するか引越し。

>>41
問題をすり替えてるね。
元々は20のレスからの問題提起。
ベイネで話題の制限するやつの問題を言っているだけだろ。
住民に利用しやすい掲示板を望む声は意外と多いぞ。

各街区のセキュリティポリシーを掲示板で不特定に大々的に公開して新聞配達
のフリした不審者が出入りしてたらきっと鬼の首取ったように文句言うんだろうな。
公団街区には関係のない話だけど。

チャットみたいになって悪いけど
だから20は戸口配達か集合ポストまでか
と聞いてるだけだろ。
パークタワーの人かわいそうじゃないか。
リスクを拡大解釈されるとそれこそ
なんにも言えなくなる。
もう少し新参者に親切にしてやれよ。

>>42
＞問題をすり替えてるね。
特にその話題に限ったことではなく全体的にっていうつもりだったんだけど。
話題を制限するやつに意見言えばいいし、それでだめなら新しい掲示板作れば
いいじゃん。せっかく望む声が耳に入ってるなら。
ベイネを変えていこうとはしないでプープー怒ってるのはちょっとねえ。
それこそもっとベイネ活用すれば。

>>44　組合かベイタウン自治会にでも聞くのが筋だと思う。

ここでブーブー言ってベイネに影響させようと思っている。
どうせここも見てるんだろ。
ベイネでこんなこと書くほど恥さらしではない。

こども。

気違いだらけで中古すら買う気が失せました。
２ちゃんねるっていいですね。色んな実情が判って。
値下がりで気が狂ったんでしょうか？それとも根本的なもの？
これで検見川浜１本に絞ることが出来たー
皆さんありがとう。
パティオスが１５００万だったら考えてあげますが
この調子じゃ以外と近い鴨

>>49
既に水面下で１８００万の取引あり

でも、賃貸の値段はけっこう高い。やっぱり一度は住んでみたいと思うからかな。
公団の賃料みてると、買った方がいいかな〜と幻想に入ってしまう。

批判を受けたり、都合が悪くなったりすると
差別用語や稚拙な悪口を言って相手をいやな
気持ちにして黙らせる。
これがこの人たちの本性と言うわけですね。

もう知ってる？今更誰も相手にしていない？
これは失礼しました。

でもこんな人たちの「趣味が高じて作った
程度のサイト」に「ベイタウン」の名前が
使われていいのでしょうか？
こういう公共的な名前のサイトは自治会
連合会等で運営すべきではないでしょうか？
この人たち「じゃあ自分で作れば」と開き
直るばかりで「ベイタウン」の名前を冠する
自覚も資質もないと思います。
この件どうにかしたいと思っているのは
私と47さんだけでしょうか？

>>49
便利さを考えたらやっぱり検見川浜の方がいいでしょうねー。
中古物件リフォームするなり新しい所が出るの待ったり。
しかし駅前の東西の街は出入りが極めて少ないし、セザールはいかんせん間取りが狭い。
>>52
ベイタウン自治会のHPもあるんだからご相談されたらどうですか？
レス見ても差別用語なんか一つもないし、「自分で作れば」という発言が
ベイタウンの名前を冠してる人たちだと断定してる根拠もない。
どうにかしたいならそう思ってる人たちでどうにかすれば＝自分らで新しい
板作るなり既成HP運営者に意見するなり、っていう発言の趣旨が分からない程
感情的になってるだけでは問題提起にすらなりませんよ。
自信と自覚と資質を持ってあなたもベイタウンの名を冠したHPを作ってみたら
いかがですか。開き直りるばかりと揶揄してばかりのあなたは問題だと騒いで
ばかりで建設的に解決しようという意思が感じられませんね。
既成HPに変わって欲しいならHPへ働きかける。それが嫌なら放っておくか
新規に作るか。これが開き直りというならどういう風にどうにかなれば気が済む
んでしょうね。
セキュリティについては>>46が妥当でしょう。戸口配達か集合ポストまでかなんて
それぞれの管理会社や組合が決めてるんでしょうから。

駐車違反は誰でもやるよね。
でも車庫もなくて車所有は完全な少数。ベイの住人がやってるのは道交法違反でない、
車庫法違反だ。ここの住民はお高くしてるが、完全な社会人失格のクズ連中だ。

ベイタウンと目白、どちらが古くからの由緒正しき真の山の手高級住宅街ですか？
住むとしたら、どちらが歴史と伝統ある町並みの中、高い文化水準と都心隣接の利便性、素性の良い古くからの
上流階層の住人の皆さんともに、真にゆとりある優雅で豊かな生活が送れると思います？
真剣に悩んでます。事情に詳しい方、是非教えて下さい。よろぴく。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

そりゃ値段は下がるに決まっているよ。
同じ地域内にどんどん広い新築大規模物件ができてるんだ。
新築の供給が止まらないと中古の値段も下げ止まらない。

でも値段を気にする人が住むところじゃないんじゃないの？
最初から価格は割高。
環境代だと割り切って高い金払える人が住むところかと思ってた。

美浜区の特性を良く知らないでイメージ優先で購入した人にとっては、住んで
みたけど思ってた程ではないから引越したいってなった時に売却価格の現実
を知ってがっくりくるんじゃない？

中学校の横も建設始まってるが、
あれは公団かい？

新築チラシが出回ってないところは公団か県営かもね。

> 53
それではどうしてそのように弁護されるのですか？
いやな表現の書き込みまでして・・・。
揶揄しているのはあなたでしょう。
くだらない揚げ足取りはやめましょう。
あなたはあなたのご意見、私は私の意見
お互い正しいと思って主張すればよいではないですか。
ここでの批判がベイネの運営の際に多少でも
反映されればと思って発言しているだけです。
批判の一つ一つをつぶすことにあなたは何のメリットが
あるのですか？

戸口配達か集合ポストまでかについて自治会に聞くのが
適当であると思われるのならあれば新しいご近所の方に
そのように言ってあげればいいじゃないですか。

「話題の展開によってはセキュリティーを脅かす」等の
無理な理屈で新しい住人に恥を書かせたりすることについて
またベイネで頻発しているそのような根拠のない掲示板の
交通整理のような書き込みについて私は許せないと思ってます。

ベイネが常連以外なぜ誰も利用しなくなってしまったのか
運営している人に考えてもらいたいのです。
「ベイタウン」を冠するサイトである以上住人として見過ごせません。

余計な口出しして悪いけどさ、あそこのことはほっときなよ。
ミニコミ誌と併せて、所詮縁が無い連中と思ったほうがよい。

＞「ベイタウン」を冠するサイトである以上住人として見過ごせません。
２ｃｈでの意見が反映されるのを期待するより直接ベイネに投稿した方が
よろしいのではないですか。ベイネに関してなら交通整理？にも遭わない
でしょうし。
まあ対応が気に食わないスーパーの不買運動をしてるようなもんですね。
ご苦労様。

>63
せっかく62が収集つけようとしてんだから
くだらないこと言うなよ。
61は真面目なレスだろうがまともな意見だと思うぞ。
人をばかにしてそんなに面白いか？
そうまでしておまえはなにがいいたいんだ？

１８００なら考えるけどな、パティオス。
ただ地代はちょっと高い。
いつか所有権にしてくれるとか無いの？

ご苦労様と言いたい。

注油します。
>64
ミラー攻撃させていただいてもよろしいでしょうか。

というか、粘着の人は屈折した愛情表現なのでは？と思ってしまいます。
ほっときましょうよ。

13は現実を見た方がいいな。
転借地だと中古でも買いづらいよ。
５，６年の物件で約半額だから、
１０年物なら一体幾らぐらいになるのかな。
それに新築物件の供給過剰気味ときてるしな。
千葉企業庁も一体何を考えているのやら・・・・
チバリーヒルズのようなことにならなければいいが・・・・

みんななんでそんなにベイタウンを悪く言うのか分からない。
すごい住みやすいよ。自分の周りも住みたいって人大勢居るし
住民も気に入って住んでる。マンションの買い替えもベイタウン内でする人多いしね。
ご近所は常識のある、品のいい人ばかりよ。
値段が高くたっていいじゃない。
分かりきってることだけど、値段が安いマンションは住民ＤＱＮ率高いし。
地代が高いとかって月たかが２万弱だよ？
２０００万切ったら考えるとか言っている人居たけど、そんな値段じゃ
どこだって大したところ住めないんじゃない？
なんか一生懸命ベイタウンのあら捜ししてるよね〜。

>>68
５年後はパティオス８０�uで１４８０万でしょ

需給の関係があるけれどそこまでは下がらんだろう。
パティオスは他のマンションと比べて躯体等に金をかけている印象なのだが。

でも、トレンドからすれば十分すぎる程ありえるでしょ。
４７００で買った時に誰が６年後に今の２３００万を想像したのか？
借地は誰も手をつけなくなるのかなあ。
１３８０万でもおかしくない。ランニングコスト別途５万だし。

築３０年の物件が１０００万ぐらいだったりするからねえ＞美浜区
１０００万台前半まではいくらなんでも１０年１５年では下がらないでしょう。
>>69
はげどう。街の特徴が突出してるからいろいろ意見を言いやすいんでしょうね。

ベイタウン始祖の１〜６番街って分譲当時幾らしたの？
南側８０�u３ＬＤＫを例としたら・・・？

>>74
ズバリ４７００万　＋−２００万位です。

今は成約額で新築価格の４５％位です。

＞＞６９
ベイタウンのアラ探し人間は実際多いよね。
半分は当たってるし半分はヒガミ根性の塊だと思うよ。
だだ、１．の様にあからさまに良い事（素敵なこと）並べたてられれば
現実を知っている輩や事実値下げのキツさに失望した輩からは非難を浴
びるのも当然かと思う。
ましてや知り合いなんぞは新築マンション買った人に対して褒めるばか
りでケナす人はいないから。
千葉ニュータウンだって仲間を呼べば「こんな環境に住みたい」なんて
口を揃えて言うよ。
施工が優良なことは確かだが本当に優良なマンションはここまで値下が
りしないとも思う。
満足派・普通派・不満ガッカリ派で3分の１づつだと思うよ。
人それぞれ色んな見方があるだけにね。
総合的見地からすれば検見川浜地区には不満ガッカリ派が3分の１もい
ないんだろうと僕は判断する。
飽き易い街というのは否めないとも思う。これは半数位ではないか？

>>76
パティオスの価値は、これからの街の成熟度にかかってくるね。
空きオフィスの問題、今の路駐野放しの問題、これらが解決すれば
安定した価値にはなると思う。
学校も今のところはレベル高いしね。

＞７５
今は新築100平米が買える値段だね。
仕方ないか。

コープタウン見附の9年で７０％オフを聞いて安心してしまった自分が
恥ずかしい。

http://homepage.mac.com/miku24/

東京都心部の地価下落率は97年から2003年の公示地価で見ると、
目白下落合界隈は9%程度。世田谷目黒辺りの郊外になると、15-20%
を超え、更に都外になると更に下がってる。
ﾍﾞｲﾀｳﾝの地価はこの6-7年でどのくらい下がってますか？

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アラ探しとは違うんじゃないかあ？
錯覚を覚ましてあげてるんだと思うが。
パッと見じゃ欠点がわからないから失敗しないように

で、結論として、ここオススメなの？ ダメダメなの？

おすすめなら、こんなに値下がりしねーよ！！
あっと言う間に6割引きじゃよ、マジ

↑　イヤイヤ、まだまだ下がります。

借地権+駐車場代で
30000円/月　〜　は、高いよね。
幕張勤務ならいいけど、都内勤務だと正直つらいね。
いい街だと思うけど、一般の都内勤務のサラリーマンでは費用対効果が見出せない。
専業の奥様がいかにその”効果”を実感できるかなのかな。

都内勤務なら浦安でも買えば。

＞８７
もっと安い街区もある。
ただ、全体的にいろいろ金のかかる街だし、
金が無い人はすまないほうがいいかもね。

分譲中のＣＴＩＹＳ　ＦＯＲＴ、
地図見ると、ちょうど海浜幕張と検見川浜の真ん中にあるんだね。
どっち使うのがいいかな。
夜は検見川浜からの道はさびしすぎて怖いかも。

89 皮肉っぽく聞こえるな、あんまり価値無いのに（皮肉）

奥様たちは半分以上満足してるんじゃないかな。（憶測）
中には、溶け込めなくて病んでるヒッキーママや欝ママも結構
いるらしいよ。
孤島だけにそういった問題かかえちゃうよね。逃げ場が無いんだ。
やっぱ、昔ながらのタバコやとかラーメン屋とか酒飲みｵﾔｼﾞとか
貧富の差とか絶対必要だと思う、子供の為にもそう思うよ。
情操教育っていうやつ。なんかココ住んでると画一化されたロボット
人間に成長しそうな感じ。
ウチの子は？？？どーだろ。

貧富の差はかなりあるんじゃないの？

亜晩背ってよさげだと思うのだが　どうなの？

>>90
検見川浜からだと川を越えなきゃいけないので気分的にもちょっと遠い気がする。
木とか植え込みとかの死角はないけど人通りもない。何かあっても目撃者ゼロっぽい。
海浜幕張からは公園抜けないといけないから木陰とかちょっと怖い。でも平坦で
真っ直ぐだから近い気がする。使うなら海浜幕張かなぁ。

近いのは断然検見川浜

>>94
海浜幕張からの公園の道って、線路沿いの細い道のほう？？
夜はチト危険と思う。
ＣＩＴＹＳＦＯＲＴには遠回りだろうが、真ん中の太い道を選択したほうがよい。
こっちは安全。

海浜幕張からＣＩＴＹＳＦＯＲＴへは街の端から端までの距離があるんだったね。
そしたらけみはまのが近いかも。

そうするとアバンセもグランエクシアも
みんな検見川浜通勤なんだ。
バスが通るといいね。

>>91　
言わんとすることはなんとなくわかるけど、
そういう下町みたいな情緒というかそんなものがありながら、
ＤＱＮがいなくて快適に暮らせるような街って、たとえばどこなの？

以前借上社宅が下町にあって（全国誰でも知ってる有名な街）、
そこに住んでたけどとても耐えられなかったよ。
公園に行けば、ベンチでおっさんが昼から酒飲んでて、その横にはヤンママ軍団。
スーパーにはステテコ姿で買い物に来てる奴がいる。
子供の幼稚園では、母親同士が金の貸し借りでトラブル発生。男性保育士が母親の一人と出来ちまって首になる。
とてもここに全部かけないが、万事こんな調子だった。
「朱に交われば赤くなる」って言葉があるけど、ここで子育ては出来ないと思ったよ。

いい場所があれば教えてほしいぞ。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

>>99
世のエリートや出世してきた人間達がどんな環境で育ってきたか？
エッセイや成功談を聞くと必ずしも恵まれた？環境では育ってないよ。
貧乏人の子沢山だったりドヤ街育ちだったり。
ただ、ﾊﾝｸﾞﾘーな成り上がりは別としても、親に恵まれたって言うのは
よく聞く話。
住んでる地区が何にも問題のない画一化されたところより色んな人々が
住んでいてそんな中で何を考えさせられどんな生き方をしていくかを学ぶ
っていうのがいいんじゃないかな？
温室育ちは抵抗力弱いしね。
今、いい所に住んでる人たちの生まれ育った所だった決して小奇麗な洒落た
街ではなかったばず。

雑多な環境で情操が育まれるという意見は共感できる部分もあるけど、
＞今、いい所に住んでる人たちの生まれ育った所だった決して小奇麗な洒落た
＞街ではなかったばず。
と言い切れるのは不思議。

MFの掲示板、香ばしいﾔｼがｲﾊﾟｰｲ（ｗ
喫煙者は可哀想だな
テナントの変な看板もあることだし
ベイタウン１のDQマンションに認定しますた!!

なんかちょっとヒステリックだな。
MFはベランダ広いだろうに防火壁を超えてくる隣のタバコが臭くて我慢ならんて。
一日中隣同士ベランダに出っぱなしで喫煙一家の方が相当モクモクやってりゃ
我慢ならんかもしれないけど。
看板もどーってことないけどね。

確かにＭＦの掲示板すごい！こわいひとたちがすんでるよ〜〜〜
マンションなんだし仲良くしたらって感じ。
ってゆーか，住人はＭＦがベイタウンで一番素敵とか思ってるってところが笑える

>>101
私の聞きたいのはそういうことではなくて、
どこの街ならいいのか？
ということです。
この辺り、という実例を教えてほしいのですが。

>>106
同じ千葉市内であれば隣の検見川浜・稲毛海岸・西千葉あたりが良いの
ではと思う。活気や新陳代謝がありますね。画一化された街には代謝や
情操が生まれませんね。
ただ、あれだけの開発面積のある隣の２駅でさえ年齢層が高くなりつつ
あり代謝の鈍りがみえつつあるので、ベイタウンのような孤島の場合、
将来性については単純に考えても望み薄。色あせは割と早い時期に来る
だろう。
個人的には西葛西や本八幡が好きです。
美味しいお店が多く街に活気があり都心へのアクセスも良い。

MFの一部の暇人、見てて不愉快でならなかった。
無関係なので参加は控えてたが、２ちゃんで晒されてたとは（ｗ

そこまで言っちゃオシマイだから黙ってたが。
そもそも、海沿いのすべてのマンション。
埋め立てだから液状化で、一生すめねーっつーの。

おまけに、あの１２才の少年の母は、クレーマーだったとか。
（わかっちゃいると思うけど、消費者団体のような人ね）
もひとつ、高層マンションに住んでたらしいね。
MFのヒステリック母の子供の将来を憂う。

部長！一句できますた〜

それだけは　絶対やめて　「ベイタウナー」
県下一　見かけ倒れの　ベイタウン
買うのよせ　５年で半値　ベイタウン
マンションで　特に価値無い　借地権
ココの子も　ヒステリックな　親になり
デザインも　街並みすぐに　飽きちゃって
売りたいが　売るには　２千足さないと
ベイタウン　注目浴びるは　路駐だけ
基地外が　タウンネットで　病魔出し
田舎者　マリンとベイの　字に弱く
我を張るも　所詮は県の　思う壺

必至だな　書いてる俺が　ベイタウナー

殺風景な街だね　
有名なドラマの撮影はやたら多いけどね（ほとんど新宿の代用品として）

>>108
最近のマンションって耐震構造をアピールしてるけど、建物の丈夫さに加えて
液状化対策をどうしてるのかも知りたい。地盤を補強してます、とかないのかな。

液状化対策はありません。
地盤強化はそれなりに薬入れてるのでは？

BTを当初買った人は失敗しても仕方なかったと思いますよ。
情報も無い中で優雅な未来や素敵な文言を並べたてられ錯覚するのも当然
であって別にバカにされるような要素は無いと思います。
確かにドラマの撮影なんて住んでみると何の価値も意味も無くメッセにして
も生活と全く関係ないばかりか近隣の店は物価が高くて普段は行きません。

自転車でイトーヨーカドーに行ってます。本音としてﾖｰｶﾄﾞｰさんには助かって
います。

私に言えることは新築を検討されていらっしゃる方には絶対やめたほうがいい
という事だけですね。
他の方も言ってる通り、わざわざ５，６年で２０００万位になってしまうもの
を４０００万も出して買うことの馬鹿馬鹿しさ
これをパティオスが証明してくれているのです。
私と同じようにパンフレットや広告の素敵なコピーに踊らされて錯覚するの
だけは注意してください。

でもついついモデルルームとか見ちゃうと欲しくなってしまうんですよね。

>別にバカにされるような要素は無いと思います。
そうですか？
関東大震災が来ると囁かれて久しい。阪神大震災の例もあります。
今は宮城の地震。
私はかなり昔から、埋め立てだけには永住しまいと思ってましたけど。
初めてベイタウンに住宅地が出来て、バカ高い広告を見たとき
こんなもんに踊らされるのは見栄っぱりか世間知らず。
そう思ってました。
阪神大震災後の分譲マンションの耐震対策。
色々見ましたけど、かなり本格的にやっている所もありました。
地盤の固い地区も教えてもらいましたし。
（この辺だと、幕張本郷から大久保方面）
一生の買い物、もっと勉強して買う。
見た目の華やかさだけでベイタウンを選んだ方は、自業自得と言うものです。

じゃ、大久保行けバーカ

私鉄で通いなさいな、実はひがんでる癖に　　醜い人

２ＤＫの木造アパート厨め　ベイタウンはこの辺では一番のレベルだよ。

アパート厨は来なくて結構

>115
ふん。ばーちーなんかにすまねーよ。
図星言われてショックなんだな。必死だな。
気の毒だからベイタウンネットやらｍｆで書かなかったんだよ。
ショックを受けるからもう２ちゃんは見ないようにしなさい。

あの、青空駐車で駐車代払わない人達が、その辺で一番のレベルなんでしょうか？

ベイタウンの見かけ倒れは街並みに限ったことではありません。
パティオスの間取りなんてひどいもの。
公団の分譲の方がまだマシといえる。
８〜９０�uでもﾊﾞﾙｺﾆｰ６�uとか洋室が４帖台とかがザラにある。
住み易さを全く考えてない外見だけのズサンなもの。
９０�u２３８０万なんてウナギの寝床。
何がグッドデザイン賞だよ、笑わせるなよ。
ま、売れればそれでおしまいだからね。プッ

周りに何もなくて不便だけど、
カルフールは通路が広すぎて疲れるけど、
物件安くていいな。幕張や千葉勤務なら住みたいとこだ。
東京勤務だから住むのは無理だけど、
小岩辺りなんかより物件安いのは羨ましい。
3SLDKで2500万程度だなんて。(元値はいくらしたんだろう？？？)

所詮チバだし、安さ以外にとりえはないんだよね。

こんな都心通勤圏外の、田舎ヲナニー的ビル街じゃ、先が思いやられる。
新都心作るのに、幕張は田舎すぎた。もう手遅れ。

>>120
千葉に新都心作っても交通不便だから発達しないだろうなぁ。
新幹線でも通っていればまた少しは違うかもしれないけど。
中部や関西から出張で来て、幕張だったらうんざりするだろうな。

>>118
間取りは確かにひどい所あるよね。まあでも買う人は間取りも見て買うわけ
だから納得済みなんじゃん？事前に間取りみて買って入居して間取りに文句
言ってるなら想像力なさすぎの当人が悪い。

多少地盤固めてあるとしても液状化の不安は拭えないな。実際震度３−４ぐらい
で学校の校庭が液状化したところがあるからね。美浜区。

液状化でもマンションが傾くなんてことは無い。
埋め立て地のマンションの場合、地価５０メートルまで基礎杭を打ってるから。
周辺の道路、公園なんかがヒビ割れてドロドロになるってことは、あるだろうね。

実際阪神大震災でも埋め立て部の建物よりもそれ意外のものが倒壊して
たよね。

みんな関係ないじゃん。
住みたい人が住んでるんだし、住みたくなきゃ住まなきゃいいんだし。
なんでそんなに悪態つきたがるのかがわかんない。ほっときゃいいじゃん。

実際ボール転がすと、転がってるって聞いたけど。＞ベイタウン
斜めになってるんだよね。既に。
液状化の弊害はあるに決まってるじゃん。
地震が来てみなきゃ分からないんだよなぁ。

↑間違った。下げたかったのに。かっこ悪い・・・。

>125
ほっときたいんだけど１．があまりにも奇麗事並べ立てるんでつい。

綺麗な街でいいじゃん。
あと、フェラーリとか街角に売ってるんだから
買ってやれよ！
じゃなきゃ、いつの間にかイセキの
トラクタやヤンマーの田植え機がディスプレイされ
ちゃうぞ。その方が似合ってるかも・・・。

ところで、近くにあったナンパ橋もすっかり廃れちゃったんで
今度、そこの街でやってくれない？

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

>129
１．も煽ってるだけだと思うけど。
こんな奇麗事、住んでる人だって思ってナイヨ。

浦安の地盤沈下よりまし。

安さだけがウリの幕張メッセ、うざいんだよね。
人が集まる催しは、全てビッグサイトに明け渡せよ。

首都圏のまともな住宅街（チバ県以外）からも遠いし、
新幹線の着く東京駅からも遠いし羽田空港からも遠い。

どうしてチバ人のヲナニーのために造られた施設のせいで
何もないダサいチバまで行かされるワケ？
お台場なら、泊まりがけで行っても楽しめるけど、
幕張って何？　ダサダサ。

ベイタウン奥、見てる？
鬼女にスレ立てたいんだけど需要ﾅｼかすぃらん？

たまに朝の幼稚園バス見送りのﾏﾏたち見るんだけど
ｹｯｺｳ可愛い人多いのﾅｰ (*´д｀*)ﾊｧﾊｧ
でもちょっと怖かった
お互いにライバル意識持ってるって感じﾀﾞﾀﾖｰ

>>133
来て下さらなくても結構。施設のせいじゃなくて主催者に文句言え。ダサダサ。

鬼女に何書くだ？

精神的な満足度は別として経済的にはかなり不利だよね
新規購入価格はほぼ同じ
周辺の戸建てが東京から遠い割には高止まりしているのに
ベイタウンは買ったとたんに半値
数年後にはたぶん1000マン割るてのは
比較にもならない
しかも毎月の維持費がバカ高
美浜区だと３−４マン取られるマンションはごろごろ
一方この地区の賃貸住宅の家賃は４−５マンからある
何のために買うのか、疑問だね

>>137
身を削ってチバ県の妄想にお付き合いするために買うのさ。
チバ県の奥地に新都心、という妄想にね・・・

マリフォ住人は厨以下だな（藁

パティオスなんかがこんなに値下がってるのに
それでも５千万近く出して買うようなヤシらだからな

表に書き込みしてるのはマリフォでも
７０とか８０の狭い部屋の住人のような気がする
角部屋ならバルコニーも広いし
隣のタバコ云々は問題にならないだろう

まあ重石れーからいいや

マリフォに７０はないでしょ？

確かにマリフォの掲示板オモシロイ・・・
頭わるそうだし・・・

朝からHなことばっかり想っている私は、ついにパイパンにしてみました。
オマンコの奥まで、マン汁が見えるようにツルツルにしてみました。
アメリカ留学したばっかりで英語はうまくしゃべれないし。
日本の男の人と遊びたいので、Hなバイトしてます。
こんなわたし（チャットネーム ひろみ）は　http://www.gals-cafe.com　にいます。

ちょっと古い話だけど、MFの掲示板で看板が話題になってた時はかなり引いた。
看板主に抗議するにも管理組合とか通さないで個人的に抗議メール送ってるし、
対応が悪いからって不買発言まで出てくるし。賛同意見ばっかだしね。
入居前になんとか変えて欲しかったんだろうけど、大通りにはもっと派手な
看板なんてたくさんあるのにさ。
第一期発売時にはモデルルームも見に行ったし中古も考えてたけど、MFの掲示板
見てたら買う気なくなった。

あそこの（たぶん一部の）住人、何かとベイタウン全体の問題にしようとする。
禁煙問題も、駐車問題も、果ては美観の問題も「　ベイタウン全体の問題です！　」
・・だと。
どんなうたい文句で買わされたか知らないが
いったい道路や空気にまで金払ったつもりなのかねぇ。

なんかね、入居前からベイタウンを美化しすぎだよ。
意識を高く持とうとする姿勢は否定しないし、住人ではないから見える問題
もある（駐車問題とかね）だろうが、建設的な意見交換ができない人たちは
やだね。
私はこんなのは嫌だからおかしいと思う、っていうような、好き嫌いと正論を
混同してる主張が目に付く。

好き嫌いを主張し押し付け、自分の意のままに周りを変えようとする。

それを世間一般では、”我侭”と呼ぶ。

なんで幕張は千葉県企業庁からの借地なの？同じような浦安は分譲なのに？

（＾＾）

全部借地なの？>ベイタウン
売り出した頃,億してたけど、あれも借地？

>>149
セントラルパークウエストだけが土地も分譲だったかと。
億してたの？　それも借地だよ。

何か、千葉のﾊﾞﾌﾞﾙてさもしいね。
完全にﾎﾞｯﾀｸﾘやね。買っちゃった人、後悔先に立たずやね。
壮大な実験都市だったが、儚く散ったね。

サマソニ逝ってきます
近くて楽だー

駅周辺とか混んでそう。うるさくてｽﾏｿ
しかも今年はALLのイベントがあるから
メッセで泊り込み組も出るらしいし

発売当初のチラシは、億があった。
パティオスも借地なの？>150


関係ないけど、定借もわるかない。
定年してから買えば、返す頃にゃ死んでるし。
ちょこっと田舎に行けば、定借でも広い一戸建てに優雅に住めるのに。
何をもってベイタウンを買ったのか、住んでる輩に聞いてみたいが。
（将来設計というか、展望というか）

>>153
セントラルパークウエスト以外の分譲マンションはセントラルパークイーストも含め全て借地だよ。

ﾊﾟｰｸｼﾃｨｰ最高ｍ！
ﾍﾞｲもちょっとだけ考えたけど買わなくて大正解。
早くベイタウン売って検見川浜に来いよ。
まだ2千万台で売れるうちが華だぞ。来年1千万台突入するから。
ウチは庭先が駅だからいいぞ

>>155
販売業者うざー
帰れ！

僕は単なるコームインですが

MF、目の前の大通りがうるさいって。
梅雨も明けたし、海沿いはさらにDQNが集まるよ。昼は渋滞。夜は珍走の人も来る。
でも珍走の人をイジメてはいけない。彼らは先住民。
ネイティブ・ベイタウナーと呼ぼう。

しかし片側３斜線の大通りの交通量は、買う前には目に入らなかったか。
将来、第二湾岸道路になるのに。
オーシャンビューに目がくらんじゃったか。。。
居住開始後、彼らはさらに驚くだろう。
想像を超える海風の強さと、それが運んでくる汚れと臭いに。
まぁ、MFはベイタウンの防風林として今後も活躍してほしい。

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目白電波、 急に暑くなっておつむが暖まったのは分かるけど、おとなしくして下さい。

ふぇらーり　売ってる人はたまプラーザからきたんだよね？

それにしても転借地代はらってまでかうかね？
固定資産税原ってるのと同じじゃん
それで所有権じゃないんだからね。

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http://www12.brinkster.com/nelmaker/fs/index.html

2chにベイタウンスレがあるというので初めて見てみました。
こんなに楽しいカキコが沢山あるとは驚きです。
苦笑の連続で思わず釣られてしまいます・・。

否定派の皆さんには冷静に自分のレスを読み直して、
“自分は僻んでないだろうか？
俺のレスにはねたみの様なものが滲み出ていないだろうか？”
と今一度自問自答されてみて頂きたいですね。
それとも皆さん業者の方なんですかね？
中古物件を少しでも安く買い叩ける流れになればいいな
って事なのかな？
まあBTにも私を含めてDQNな人も多少は居る様ですが、
・・う〜む。
とにかく罵倒派の方達には、“こちらこそ”是非BT以外で物件を探して頂きたい、
と心からお願い致します。

借地権について釣られ覚悟でレスすると、
借地なのはパティオスだけではなくて、ビジネス街区の
オフィスビルまで全部そう。
なぜかと言うと、そうすることによって
地主として県が街造りにずっとかかわっていけるから。
だから下種な看板とか、品の無いショップのディスプレイとかも無いし、
美観上ふさわしくない自動販売機に至ってはパティオス地区にも
ビジネス地区にもホテル地区にも駅前にすらひとっつも無い。
分譲というか販売してしまうと法で認められる範囲では
所有者に何されても文句が言えず、よくある近隣住民との醜いトラブルの元に
なったりするでしょ？
良い悪いはともかく、コンビニも全部7:00〜23:00営業ですっきりしてるし
私は納得して地代払ってますけどね、安いに越したことは無いですが・・。
“俺は払いたく無い！”って人はよそ探せば良い。

値下がりについては今日び下がって無いマンションがあったら教えて欲しいし、
あなたがそこ買えば？って感じですかね。
まぁ私はどうしても止むを得ない状況にならない限り手放すつもりは無いんで
関係ありませんが、そもそもリセールバリューなんか考えてたら
今時住まいなんて買えないでしょ。住まい探しは、純粋に心から“ここに住みたいっ！”
と思える物件に出会えるかどうかだけじゃないですか？
その点、罵倒派の方達は考えが少々屈折してるようなので
気をつけないと失敗しやすいかもしれませんね。

路上駐車についてはたしかに週末とかちょっとひどい時もありますが、
ほとんどが外部の人だし・・、遊びに来る人とかどうしても他の街より
ちょっと多いんですよね。
しかし住民でも繰り返しで悪質な場合はBBSで指摘されたりするのに、
駐車場代が払いたく無いから常時青空駐車なんてすごい人いるの？

液状化については、私は一生に一度遭遇するかどうかの大地震より
一年365日、日々現実の毎日をわりと重視しています(一応私の棟は免震ですが)。
古くからある街の良さというのももちろん大いに認めていますよ。
でも私は住むなら台場や豊洲やここみたいな新開発地区が好きなもので
BTに住んでます。新しくて綺麗だし、歩道も広いし、電柱も自販機も無いし・・。

まったく変な意味ではなく純粋な動機でですが、是非参考にしたいので
罵倒派の人達が現在住んでいる街、もしくは住みたいと思っている街というのを
教えて欲しいものです。
違った角度からの意見というのは有意義なものですからね・・(^^ゞ

長々とありがとう。よほど物分りの悪い方とお見受けした。
１０を聞いて１を知る男と呼ばせていただこう。

１．まず、「ひがんで書いてる」という部分
これは全く逆である。単にﾊﾞｶにしているだけ。見掛け倒れの街と素敵だと錯覚
して住む奴に対してね。
２・値下がりについての比較はﾊﾟﾃｨｵｽを見る限り近隣の稲毛海岸
検見川浜の同時期分譲と比較して２割も下げがきつい。
もし、君がﾏﾘﾝﾌｫｰﾄ住人ならﾊﾟﾃｨｵｽよりも価値が無い為、５年後に２０００万
程度だろう。
それを新築でわざわざ買う奴を罵倒している訳です。

実際、価値の無いものをいかにも良いところだけ書き並べて陶酔？（例えが
悪いか？）してるﾊﾞｶどもの目を覚ましてやってるのよ。

ﾊﾟﾃｨｵｽだって擁護派は当初、あなたと同様の意見を述べていたけど現実の
仲介価格を目の当たりに指摘されると「無言」になってしまうもの。

あんたは今、元気いいけどすぐに現実を知っておとなしくなるよ。
ま、黙って大人しく住んでなさい。
決してｲｲﾄｺとか自慢するなよ。わかった？

僕は検見川浜駅２分のﾏﾝｼｮﾝだけど

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>>167
検見川浜だって！ウププ

実は東麻布だよ、ﾊﾞｶ！うぷぷ

http://life.fam.cx/a010/

164-166
mf掲示板から出て来ちゃだめでつよ。
しかもマジレスはずかしー

で、167も言ってるけど、ひがみである筈がない。
何でかって、うちもベイタウン住人なんでね。
mfの一部の住人が頭がおかしいから、晒されるんだよ。
こっちもあっちに書かないから、あんたも２ちゃんに出張して来ないでね。

検見川住人さん。id出なくするには、E-mail覧に何か半角のアルファベット入れるといいよ。

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>>170
ふーん、東麻布ねえ。そりゃ凄いね！ウププ。

>>172
禿同

>>164-166
MF住人（・∀・）ｶｴﾚ!!

(^^ゞ　
↑Uｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚ
ここはにちゃんですが？

は定期借地権とは違って更改が前提な訳だがパティオスはどっち？
いずれにしてもデフレ下で高層マンションの土地所有権に何か意味があるとは思えないので良いのでは？

町並みが綺麗、これに目を取られ買うんだろうな。そして後悔。

＞９９
うちも社宅で似た様な経験あり。社宅内の会話と外でする会話が違う。
子供が小学生になる前に脱出しました。住んでいて楽しい街ではなかったもん。
ある程度整った環境の中で子供を育てられて今は満足。社宅に残って近くの
小学校に進んだ人は体育館に連れ込まれてボコボコだのうしろからとび蹴りだの
って気持ちが休まる時がないそうだ。相手の親に言っても自分達が普段子供に
している事だから「何が悪いんだよ」って感じらしい。

>>177
町並みが綺麗なだけで十分じゃない？

>>178
今時そんな所は日本に無い。
今後は防風林として地元の方々のお役に立つよう、頑張ってください。

>>180
ん？MFの住人となぜわかる？
まあ防風林としての期待は大きいが。
しかし海が好きな人にとってはMFは理想的なんだろうね。

>>179
話の流れを読むには、ｍｆ掲示板を見て来なきゃわかるまい。
街並みが綺麗なだけで納得して住んでりゃーみんな難癖つけないよ。
やれ看板が美観を損ねるだの、（あげくにベイタウン全体の問題とまで言い出して）
隣家のベランダの煙草は禁止にすべきだの（子供が病気になるとか頭が悪くなるだか言ってた）
普通のｍｆ住人が気の毒になるし、あそこには間違っても住みたいと思えない。
もし隣人のベランダの煙草の害を心配するなら、排気ガスだの農薬制限のない野菜だの
添加物てんこもりの食材だの、流すと害になる洗剤だの、自分は気を使ってるのか？
と言いたくもなる。
隣人のベランダの喫煙程度の害は、知らずに自分もやってるだろうに。
あげくに高いお金を出して買ったのにと言ってるから
そりゃーこの辺の本当の価値を知らずに買ったお前らの自業自得と言いたくもなる。
看板が自分のイメージに合わないなんて、もっての他。
見た目ばっかり気にして、塩害だの液状化だのに無頓着。
一生に一度来るかどうかの地震を気にしないなら、パーセンテージの低い隣家のベランダの喫煙も気にすんな。
きっとヒステリックな母親の育て方で、子供は違う病気になる。

あとは高層マンションの弊害をまったく考えてない。
あんなとこで育てると、子供は情緒不安定になるんだよ。
おまけにベイタウンは子供に過保護だねぇ。
間違いなく将来は犯罪を犯す子が育つ。

街並みがきれいだなんて、所詮はすぐ飽きる話。
かえって上野の様な街の方が飽きないんだな、これが。
きれいに整然とした街はﾀﾏーに行くから良いのであって。
人間って飽き易い動物だからね。ﾏﾝｼｮﾝもすぐに飽きる。
「飽きる事を前提にﾏﾝｼｮﾝは買うべし」
ﾍﾞｲﾀｳﾝで言えば「パティオスの中古」に限るね。買うなら。
MFより断然価値の高い物件が数年落ちで２０００万前半で買えるんだもの。
海面の駅15分なんて5年後１８００万間違いなしだよ。
新築であんなとこ買うやつは冷静に考えても2千万以上金をﾄﾞﾌﾞに捨てると
同じ。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

>>182
それならグランパティオスのＢＢＳも同じようなものじゃないの？

見たことない。＞185
結局ベイタウン住人はみんな変って事でよろしい？

>>186
変なのはそれぞれ数人じゃないの？

見て来たけど、こーんな高いマンション買ってベランダ狭いんだぁ（ｗ
としか思わん。
最近のマンションはどんどんベランダは広くなってる。
隣のベランダでの煙草の煙が、隣家の家にまで入る構造のがどうよ。
だから結論は同じなのさ。

見た目だけで選んで、こんな筈じゃなかったと後悔してる。
引っ越そうにも目減りして売るに売れない。
だったら自分の思い通りに周りを変えてしまおう。

うちは車を乗らないので、嫌煙のみなさん車の排気ガスは自分の車に引き込んで下さい。
そう言ったらやってくれるかな？

ベランダの広さは関係ないんじゃないかなあ

関係あるよ。
ｍｆ見て来てみ？　防火壁だし、ベランダ広い。
とてもじゃないが、隣家に煙草の煙が行くとは思えない。

ところで、ベランダと言えば、晩飯時には、いろんな臭いが漂ってるんだよねぇ。
換気扇も回さず窓も閉めたまま料理すれば良いのかなぁ？
それと共同住宅居住者には子供嫌いの人も居るはず。
子供は部屋から１歩でも外へ出るときは猿轡を噛ませたうえ、
ジタバタ騒がないように親の背中に縛り付けておくとか。

ベランダ喫煙を非難してるヤツって、換気扇も使わず、
子供はサルグツワにおんぶして出掛けるんじゃないの？
それぐらいしてないと、喫煙を非難出来ないでしょ

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

この街は、近所付き合いが嫌いな人間には住みにくいのですか。

煙草は健康を害するってのが奴らの自信の源なんだよね。

タバコが健康を害するから煙も臭いも外に出すなってか・・・・・
そう言う人達は、自分の車の排ガスは、車内に引き込んで
車外に出さないようにしてるんでしょうね・・・当然。
それとも、排ガスは健康を害さないとでも言うのかな？
で、なければ、タダのエゴイストだな！

>>196
そうそう、タダのエゴイスト。

実際にどんな反撃がくるのかｍｆに書いてみたくなるね。

ベランダで夕暮れを楽しむのがささやかな夢だったんだよ。
それが実際にやってみると隣近所から煙草の煙で漂ってくる。
ささやかな夢があっさり壊れて逆上してんだろ。哀れなもんだ。
どう考えたって隣近所から煙や臭いや音が来るのは当たり前なんだ
けどね、広大な庭の真ん中の一軒家じゃない限りは。マンションの
カタログやホームページで夢を見てしまったんだな。

ベイタウン内でマフラーにゴムホース付けて
排ガスを車内に引き込んで走るベンツとか
フェラーリ見てみたいもんだ。
勿論、助手席には猿轡噛まされた子供を
背負った女房が乗って・・・・

>>200
良識あるベイタウン居住者なら当然するでしょう。
特にベランダ喫煙を痛烈に批判しているｍｆや
CPWestの居住者は・・・・当然ゴムホース付

>>201
GPWじゃねえのか?

はいはい、GPWestでした（ご指摘ありがとう）

今日は日中仕事だったんで(貧乏暇無し)1日ぶりに見てみたら
結構レスついてたね。
167みたいな奴に馬鹿呼ばわりされてまで敬語使うのもあほらしいので
素でやらせてもらうよ。
直下の167見てふ〜んとか思ったら170見てがっかり、というかなんと言うか･･
苦笑すらできない。
検見川浜2分に在住だけど憧れは麻布って事？もうちょっと気の効いた返し無いの？
罵倒派の人、こいつ見てみなよ。これがあんた達の実態じゃないの？
滲み出てるというより溢れ出ちゃってるよ、何かが･･(^^ゞ ←これがお似合いだぜ
あと思ったのは、罵倒派の人ってもっと遠くの離れたところに住んでるのかと
思ったら、意外に近くにもいるんだね。
隣町のご近所さんに「自慢すんじゃねーぞ！」とか言われると思わなかったよ、ｵｰｺﾜ。
まぁ、こいつ一人のせいで検見川浜に偏見もったりすることは一切無いので、
気にせずに。

mfってのはマリンフォートの事だったのか。
言っとくけど俺はBTに住んで3年くらい？だが、mfの住人じゃないしmfのBBSも一度も見た事無し。
察するに、mf住人の中に痛いカキコする奴が数人居て、
罵倒派の溜飲を下げる格好のネタになっていると･･。
しかし、罵倒派は自分の棟でもなく、ましてや住んでもすら居ない街のBBSなんか
何でチェックしてんの？ｷﾓｲよ少し。
もしかして全パティオスのBBSチェックして必死にあら捜し？
よっぽどお暇ですなぁ、羨ましいよ。

がしかし、ベランダ喫煙問題については実は俺の棟のBBSにもほぼ同じ様な
発言があるんだよね〜･･。この件については俺的には182他皆の意見に心から禿同なんです。
俺は非喫煙なんだけど、それでも集合住宅に自分の意思で住んでいながら
何をほざいてるのかと、あきれてものも言えないよね本当に。
4、5人でよってたかって1日中スパスパやってるわけじゃあるまいし、
やんわり匂いが感じられただけで
“あっ！タバコの煙来た〜！○○ちゃん、窓閉めて！早く早く〜！！”
な〜んてやってるらしい。馬鹿か？
本当に“そんな事やってると子供が広い視野で物事を捉えて、
自分なりに噛み砕くって事の出来ない偏った人間に育っちゃうよ”
って言ってやりたい。自分がすでにそうだからしょうが無いのかな。
ぶっちゃけた話、BTにはこういった“ざーますDQN”みたいな奴は確かにちょっと多めかも。
BT辺りに住んで何か勘違いしてるのか知れないけど、所詮千葉だろうが？と言いたいね。

値下がり云々について突っ込む奴が多いんでもう一回言わせてもらうけど、
自分が本当に気に入って、納得して住んでればリセールがいくらかとか関係ねーんだよ。
俺はBTきってのDQNかもしれないけど、自分の努力で得た住まいを結構気に入ってるし、
誇りを持って住んでるぜ。当人が純粋な気持ちで惚れ込んで、誇りを持って住んでれば
成城の豪邸も大草原の小さな家も対等な存在だろ。
長い住宅ローンのおかげで毎日汗だくで働かざるを得ないが、
それでも家に帰ってくりゃほっとするし、建物を見上げればほんの少しだけ“悪くねえな･･”
って気持ちもする。そんなの一般庶民なら誰だって、どこだってそうだろ？

検見麻布よ。
どこどこがどこに比べて何パー下げがきつい、とか下らない事調べてる暇あったら
もっと他にやるべき事あるんじゃ無えのか？自分のカキコもう一度見た後に
洗面所の鏡に向かってみな。どんな奴が居る？いかした男が居るかい？それとも･･lol
逆上しきったお前が言ってくる事なんざすべてお見通し。
5秒で論破してやるからいつでも来いよ、いけてねえご近所さん。
･･そうは言っても俺もそう暇じゃないがな。

＞164
まぁ落ち着け。
新検見住人じゃなくてベイタウン住人だが
”納得して住んでるならいいんだよ”と言ってるだろ？
あんたの感想と罵倒派の言いたい事は一緒だって。
値下げ云々も、世間知らず成金DQNに言ってるんだよ。
転売予定ないなら、安心して住んでろ。

同じ意見ということで、暖かく見守るが、はやりちびっとDQNかな。（ﾆｶﾞ
そんな長文、原稿作って投稿したのかい？
まぁいいや、一緒にこれ以上ベイタウンが痛い街にならないように監視しよう。（ｗ

BT各板に「２ｃｈでBTスレがある〜〜」と書き込みふれ回ってる人がいますが、
そんなに慌てなくてもね。
皆さんが書かれてるように、気に入って永住するつもりの人には罵倒もあまり
関係ないし、衣着せない反対意見を見ると客観的に考えられるようになる。

>>205
関心のある物件にBBSがあれば情報収集の為に見ることもあるよ。
MFの道路の騒音が結構ひどいとか、タワーだとエレベーターが渋滞するとか、
ささいな事でも生の情報は参考になる。一部住民の質も垣間見える。

>207の論法だと207が放置対象になるだけで、他の人には
みんな忠告を続けると思うけどな。こんな悲惨なとこ買うなって。

誇りを持って信者やってれば、ぼったくりカルト教団の信者でも
ふつうの寺や教会に通う人々でも対等な存在だと言うようなものだ。

そりゃ信仰の自由は認めるけど、207以外の人たちの中から
新たな幕張暴落アリ地獄の犠牲者が出たら気の毒だからね。
みんな、そういう感覚で止めてくれてるんだと思うよ。こんな街を
選んで人生棒に振る事は無いってね。千葉県なんかと心中したら
つまらないよ。

値が下がるのは買いたいと思ってる人にはとてもありがたい。

＞211 あなたｹﾐ？
放置とか言っておきながら自分でｶｸなよ。
BT在住がカルトで、う〜ん･･後は何だって？
おそらくぼったくりカルトやねずみ講に引っかかりやすいのはあんたの方だぜ。
短文の割りに比喩が強引で説得力無く、何回か読んでも全体の意味が
良く伝わらない。ディベート力をもうちょっと鍛えたほうがいいな。
幼稚な論点すり替えは自分の無能さを晒すだけだぜ。
どうせならもっとアツいカウンター入れたくなるような
わくわくするレスつけてくれ。
あとちなみに今どこに住んでるのか暇な時に教えてくれ。
次。てゆうか寝る。
209氏のような意見もあるし、しばらくほっとくんで好きにやってくれ。
l8r

相当悔しかったんだろ、彼は。あまりにも図星を突かれて今頃布団の中で枕を
濡らしてるんだろうな。
頭６００万入れて4千万近くを30年もﾛｰﾝ組んだのに5年後１８００万なんて言わ
れちゃたまんないよね。
5年待てば仲介手数料払っても１４００万程度の残債？
どう考えても２５００万近く金捨ててるよ〜
あいつの言う通りだよ。
あの中心部のﾊﾟﾃｨｵｽでさえ現在９０�uで２３００万
ウチは80�uをいくらで買ったんだっけ？
当初は１６７見てふ〜んと思ったが冷静に考えると人生始まって以来の大失敗
をしてしまったよ。この俺としたことが。
当初はパンフやモデルを見てｸﾗｯとしたのも確か。
今では随分その時の感激も無くなり、「まあ悪くはないな」と思う様にでも
しないとやってられないね。
今回の幕張暴落ｱﾘ地獄論で俺の考えも甘かったと失望しているが、あそこまで
露骨に罵倒されたら必死さ5倍で戦うぞ、論破してみせるからな。

でも材料が無いか。よ〜く考えるとやっぱり図星だもんな。
よし、あいつの人間性を攻めるしかないな。
精神的に相当病んでいそうな部分を罵倒しよう。
もう一度「麻布」のところを攻めてみようか、でも既出だしな。
やっぱ性質の部分からだな。

↑確かに少し異常っぽいね。
何でそこまで言う？何かベイタウンに恨みかなんかあるん？

お前さんが言いたいのは結局、新しく買う人に対して「４０００万超の
新築を買うならすぐに半値になるから待て」という事なのか？

それとも買って失敗した人を馬鹿にしたいだけなのか？

後者なら随分歪んだ性質の持ち主、善意の前者なら気持ちは良く
わかるが・・・多分前者2対後者８位に見えるが。

一通り拝見するに１６４の論法では「罵倒派」には立ち向かえんな。
ここは２ちゃんの「不動産版」だけにあなたのような「気持ち」だけ
のファジーな要素を並べたてても無理だと思う。一部１６７の論にも
納得しかけている部分も垣間見えるしね。

さて私もBTには割りと詳しい方だが、私の考えとしては確かに懸命なの
は２３００万の中古？を１８００万程度の融資で買うのが大正解かと。

現状でそういった相場が出来上がっている以上、新築に４０００万もの
大金をつぎ込むことは愚の骨頂かも知れんし、仮に「売るわけじゃない」
とタカを括ったところで２０００万近くを捨てているという論について
は否めないところ。２０００万を貯蓄する労力・財力を考慮すれば尚更
のこと。

ただ〜し、既に購入して気持ちよく住んでいる人に対してこれ以上陰湿
な形で応酬するのは止めた方が良いと思うぞ、バチがあたるよ本当に。

バチ(笑)
どんな？

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幕張ベイタウンは、見附橋の高級版ということでよろしいか？

・下がるから　中古で十分　ベイタウン

＞ただ〜し、既に購入して気持ちよく住んでいる人に対してこれ以上陰湿
＞な形で応酬するのは止めた方が良いと思うぞ、バチがあたるよ本当に。

気持ち良く住んでる人はネガレスを無視すればいいのさ。

ただいまこのｽﾚは自作自演97.225%でお送りしていまふ

借地権のマンションですか？？

幕張勤務で価格下落も関係ないって人にとっては
気持ちよく住めるのかもしれないが、

東京勤務の人に勧めるな、通えるかっつーの＞オレの知り合い
やっぱ高級マンションは良いとか言うな、
同じ千葉県市川あたりのマンションより安いくせに＞オレの知り合い

あ、皆さんに言ってるわけでなく、直接言えないヘタレな俺の独り言。
こんなとこでしか発散できないヘタレなんでね。

ベイタウンの利点。
・前の海で、食料を調達出来、家計が助かる。
・おかしなコミュニティーで、楽しいアーバンライフが出来る。
・駐車場代がかからない。
・オヤジバンドなど、奇妙な人種多数で飽きることがない。
・ネットが異常に盛り上がる。

結局、惨めな思いをしたくなければ、こういう暴落地域を
新築で買うなって事だ。

俺が悪かったよ。確かに皆んなが言ってるのは図星だし、昨日は自分のﾊﾞｶさ
が悔しくて寝付けなかったなぁ。
ﾊｯｷﾘ言う。
ﾍﾞｲﾀｳﾝの新築を買う奴は「世間知らず」です。
2千万以上ﾄﾞﾌﾞに捨てました。
これ以上被害者を出さぬよう新築は買わないようにして下さい。

２２４　そうだが。
実際、みんなローン組んでるから気にしない香具師なんかいないだろう。

いま、マン買う香具師って頭金５００−８００くらいじゃないの？
新築４５００−６０００まんで、オーバーローンになるの
かってすぐじゃん。

漏れの知り合いはぱちおす８５ｍ２を４７００マンでかった。
築１０年位かな
　たしか９５年頃とおもう。　いまはいくらで売れるのだろうか。
うりたくてもうれないのが現状なんだろうな。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

231
ｼﾞｬｽﾄ半値が売り出し価格。
成約で２２００万でしょ。買値の４５％

ﾏﾘﾝﾌｫﾄはもっと人気無くなるからあと3年で１８００万

＞＞＞２３２　　ううーきびしいのー
９９年型メルセデスS500　炉りんザー　６３０万かえるよーー

なんかかなしいね。
うちは資産価値なんか考えてないからなんていってるけどさ。
１０００万たいきんだよね。　

マリンスタジアムの花火がうるさいとか言い出しそう＞MF

地震だー
免震、耐震マンションのみなさま。
ゆれてまっかー？

東京大学地震研究所自動験測震源による東海および関東地域の地震情報
２００３年０８月０４日 ２１時００分０８秒 発表

２００３年０８月０４日 ２０時５７分１４秒 頃の地震に関する情報
震央の位置は茨城県北部（北緯３６．４７度、東経１４０．６２度付近）
震源の深さは約５８ｋｍ、地震の規模はＭ４．７と推定されています。

hmm･･･
215を読んで少し我に返ってみた。
確かにここは不動産板だから、“今の相場がいくら位･･”とか
“新築より中古がお買い得”とかいう発言はまったく問題無いし
購入を検討している人にとっては非常に有意義な情報だろう。
自分にとっても無意味ではないし、どんどんやってもらいたいと思う。
しかしそこでしょうも無い奴らがやれ「街並みに騙されて云々･･」だの、
「陶酔してる馬鹿がどうの･･」とかちゃちな誹謗中傷を織り交ぜてくるから
売り言葉に買い言葉でおかしくなる。2chだからしょうがないのかもしれないけど、
誰だって馬鹿な奴にいきなりディスられたら腹が立つし、突っ込み返したくもなる。
この板に来るって事は年齢もある程度それなりなんだろうから、
あまりに幼稚な発言はやっぱりもう止めようよ。
子供に読まれたらお父さんの立場無くなっちゃうぜ、俺はまだ子供居ないけど･･。

さて、がらっと話を変えて通勤についてちょっと言いたいんだけど、
東京まで30分なのに圏外扱いってのはどうよ？ ＞224
俺は品川勤務だから東京乗換えでもいいんだけど、りんかい線が開通してからは
新木場乗換えの天王洲アイルってルートでかなり楽だけどね。
京葉線のラッシュだって京成や東西線に比べたら全然楽だし、混んでるのも
新木場までじゃん。朝夕の快速の間隔がもう少し短ければな〜とは思うけど。
あとあの“なんちゃって東京駅”も何度通っても慣れないねやっぱり･･。
俺は東京で乗り換えるときは階段上がりきったところの改札からすぐに地上に出て
ガード下を歩いて有楽町から乗ってる。品川方面の場合その方が10分近く早いんで。
あぁ、あと残業で遅くなったり疲れてる時は新浦安〜海浜幕張間がもうちょっと
短くならねぇかな、とか思う事もあるけどね･･。皆さんの意見はどう？

いやだから２ちゃんで書き込みのモラルを語られても・・

おやすみ。べいたうん（こ）と言ってモラルを下げるﾃｽﾄ

　_∧∧__　 　／￣￣￣￣
　|（,,ﾟДﾟ).|　＜　　寝る！
　|＼⌒~＼ 　＼＿＿＿＿
　U､ |⌒⌒|
　　 ~U￣U

結局、１０を聞いて１を知る男に間違いなかったな彼は。
断固戦う戦力も消え失せたと見た。
貴様が言ってる「街並みに騙され/陶酔して・・うんぬん」は図星じゃないか。
貴様は違うかもしれないが結構ﾊﾟっと見やｲﾒｰｼﾞだけで夢みて買ってる奴が多い
のが現実という事を理解しろよﾊﾞｶﾔﾛｳ
決してﾁｬﾁな誹謗じゃないっつうの！事実だっつうの。
ま、貴様の最後の負け惜しみとして聞いておくがせいぜい、2千万の価値のﾊｺに
今後4千万払っていくこったな、口だけ男さんyo

>>164
お前には言い過ぎた。少し誤るよ。
お前は性格良くて素直な奴と見受けられる。
実は２１５も俺が書いた自作なんだよ。それも見破れず気を改めるところ
等、気にいったよ。

確かに誹謗・中傷も入り混じっているし、反論される気もわかるが、事実に
基づいた根拠づけがあることもわかってくれ。

2300万の中古なんて本当にあるの？

オレは夢に大金叩いてココ買ったよ。
もちろん無謀だってことも十分承知してる。
外から観てたときはココの目や鼻に付くとこばかりで
癪に障ってたけど住んでみると気にならなくなるね。
眺望や景観とやらに踊らされて馬鹿だなと悩んだのも
いまじゃピエロでいいと感じてる。
どう思おうと勝手だけど、悩んでるなら買わねぇ方がいいよ。
間違いなく高いだけの竜宮城のような物件だから。
玉手箱を開けない勇気のない奴は無理だね。諦めな。

>>238
ﾊｲﾃﾝｼｮﾝな一部住民が、奇異に映るから煽られるのでしょう。
誇りを持っていれば価格下落なんて・・・ってそれ宗教みたい。
前にもレスしましたがね。
誇りを持って、人生棒に振るほどのお布施を払う事（＝暴落中の
幕張の新築を買うこと）を不自然に正当化しているのを見れば、
「ヤバい集団だ」くらいに思われてしまうのも理解できますよね。

現実を誤解して犠牲者（新築購入者）出たら可哀想だし。

>>239
言い方悪かった。
オレは東京駅周辺勤務じゃなく、山手線で見ると真ん中あたりに勤務。
当然幕張ドアｔｏドア１時間を越える。
東京駅が到着地点の人には良いかもしれないな。京葉線東京駅乗換えだけは嫌だし。

それに何も好き好んで不便な幕張に住むのなら、
同じ価格でもっと近い場所に充分住める。
仮にベイを新築で買うのなら、
もっと近場に新築戸建でも建てられる。都内でも充分可能だ。
相当便利なとこに住んでるのに、｢幕張良いよ移ってきなよ｣と言われても、
今が基準となるから、これ以上く・だ・れ・る・か！！！となるだろうが。

あくまで個人的な独り言だから、他の人に当てはまるとは言わない。

>>244
わかっててあえて言ってるんだろうが、
Yahooにて美浜区仲介マンションで探すと、
41〜60件の下の方2000万ぐらいからずっとベイタウンの物件。
相当売られてるよな。

>>247
2300万台までの売り物って11番街の2件しかありませんが。それも狭い部屋みたいですし。
現実的な部屋はどれも3000万以上のようですが。
これが実際は2300万前後で取引されているということなのでしょうか？

＞ﾊｲﾃﾝｼｮﾝな一部住民が、奇異に映るから煽られるのでしょう。
＞誇りを持っていれば価格下落なんて・・・ってそれ宗教みたい。

その通り。そうでも思わなきゃ気が狂うからね、2千万も捨てたんだからさ、
ま、自分の出来の悪い子供が人様からｺｹにされてもカバう気持ち？それにも
似てるけど。「ｳﾁの子は違う」って

248　90�u超で２５８０万っていうのもあったね、ずっと売れてないみたい。
仲介業者の「限定で求めていますベイタウン」なんて１００％ｳｿの広告で騙
される素人の如何に多いことか。
「あ〜ﾍﾞｲは人気あるんだー」なんてね、高洲団地だろうが真砂だろうが分譲
と名のつく所は全て「限定で求めています」のチラシが入っているのに気づか
ずに。
実際2580万だって成約価格はせいぜい２４００万だよ。
実態を知ると恐いよ、
まだまだ下がることは確実だね。

>>248
2300万台ぐらいがザックザクと見えたようだな。
書き方悪かった。
244に書いてあるのに対応して　2300万台でもある(2件でも有無を問われれば有)と答えた。
加えて
価格はともかくとして中古物件結構売りに出されてるね。
築年数そんなに経ってなくても皆出て行ってるってことかね　と追加した。

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物件も女も、パット見で決めてしまうのは現実。
それで当たりもあれば、はずれもある。
ベイの住民なら心当たりあるんじゃないのか。少なくとも土地勘があれば、
冷静に見られるだろうが、町並みが綺麗、これだけに目をとられ衝動買い
そしていざ住んで冷静さを取り戻すと・・・・・こんなのがまさに現実じゃないのかな。

２４７　もやっと現実を分ってきた様だな。許してやるか。

>>249
2400万円で買いたいんですが、どこ行けば買えます？

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku06.html

>>255
ドンキ、ダイソー、しまむらで絶賛発売中。

マツキヨ、キヨスクでも絶賛発売中




ところでしまむらって何？

で、255はネットで検索もせずに聞いてるんだよな。

検索しても見つかりませんが？
できれば、アドレスをこぴぺして欲しいんですが。

土地勘のある者としては、交通が不便、潮風が強い、道路沿いはうるさい、
地盤軟弱、無機質、その他の欠点をみんな承知して買ってるのかと思ってた。
住んでみて交通が不便だとか、そんなん初めから分かる事じゃん。
無機質も狙って造ってるんだろうし。
イメージで買っちゃって後悔してる人はほんとにかわいそうだな。
美浜区が好きだからBTも好きだけど、それでも特にBT初期の新築を買った人は
チャレンジャーだと思うよ。
当時は外観も間取りも斬新で良かったんだろうな。

>>259
Yahooで、美浜区で検索してないで言ってるんだよな

>>260
>当時は外観も間取りも斬新で良かったんだろうな
冷静によく見ればどこにでもある普通のマンション。
ブランド力というのは凄いものです。
個々の建物同士の調和という面では一般のマンションは周辺が戸建だったりする点で違いますが、
例えば、現在開発中の汐入の街と比べるとあまり違いは見当たらない。

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売り物件が沢山出ているのはベイタウン内での住み替えが活発になってるからだろ？
モデルルームで聞くと７割が外部からで３割はベイタウン内の住み替えだと言うぞ。
それを考えると売らずに賃貸資産として持ち続けている物件も多いんじゃないかなあ。
なんにしてもかなり安い部類の中古でも検見川浜の駅前新築よりも高いじゃないか。
しかも「借地」で、だ。やっぱり根本的な価値が違うんだ。

263ほどのド素人も目ﾂﾞﾗしいね。
ﾊﾞｶの二乗とはこの事なり。
価値があれば数年で半値以下にはﾅﾗﾅｲﾝﾀﾞﾖ!ﾊﾞｶ
ﾔﾌｰでちゃんと調べてから物言えよ。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?code_b=13&lock=1&p=%C2%C7%C0%A5&place=%C0%E9%CD%D5

>>264
何をもってバカと言っているのかよくわかりません。けっこう高いですよ。
調べてから言ってるんですが。

ここが２ちゃんだと言うことを差し引いても
２６４は底なしのバカだね。ウププ。

>265 266
うちの知り合いはその辺を７千万ぐらいで買ったんだけど。
見たら半値に下がってるな。
まだローン２千万残ってる筈。
こういう実例がいるから馬鹿と言い切れる。

あ、264とは別人ね。

見たところ3500万くらいの物件の元値は4000ちょっとくらいかと思いますが。

だーかーらー
発売当初７千万の物件だったの。
そこには載ってないけど、（もちっと広い物件）せいぜい４千万でしょ。
実際知ってるから書いてるのに、信じたくないの？

あったま来た。
せっかく一歩下がって明るい話題に切り変えようとした俺の努力が
あっさり無にされたからじゃあ無い。

あんまりお前らがうるさいからリセールを気にしないが故にカルト扱いの俺も
しょうがねえ、初めて見てみたよ。ﾔﾌの不動産のところ。
ちょうど俺の棟で売りが1件出てた。
しかもほとんど俺のところと間取りや条件が同じ奴。

あっ･･、とか思ってるかお前ら。怒鳴ってもしょうがないんで淡々と行くぜ。
聞けよ。
おれはBTに住んで3年と言ったな？ゆえに躯体は築3年な訳だが･･、
“100万”しか下がってなかったぞ。
お前らの心の拠りどころである黄金則5年で半値によると
俺のところはこの2年で急に1800万位下がるのか、本当だろうな？
くっだらねぇ。
2000万前半の物件なんて全部築7年以上の初期型パティオスじゃねえかよ。
GPやCP、MFとかで2000万台の物件なんてどこにあるんだ？ｵﾀ共得意の隠しページか？
確かに90�uで2580ってのもあったよ、築7年でな。
しかも間取り見てみたらこいつは少々頂けねぇ(現在住んで居る方ホントにすいません)。

お前ら5年待てば半値とか2000万とか言うけど5年って短いか？
築7年の間取りﾏｽﾞｰパティオスでもまだ2500。しょうがねぇからさらに5年待つ。
で築12年。
お前らが今35歳だとして5年後40歳。子供が5歳なら10歳。
やっと入居してそこから更に5年後、45歳と15歳。子供はこれからが金のかかる時期。
5年しか住んでないのに躯体は早くも築なんと17年。
“さすがにちょっと来てるね･･”と言われるか“築5年か、まだまだ新築同然だね”
と言われるかの違いは小さいか？
全て妥当な価格設定じゃないの。
お前らみたいなダニ程の力も無い奴らがギャーギャー騒いだって
世の中は何事も無く需要と供給のバランスで進むんだよ。お疲れさん。

さて、
戦力ならぬ戦意喪失してたのは事実で、今日は早く寝るつもりだったが･･、
さすがにお前らの馬鹿っぷりには黙っていられねえ。
もう来ねえ記念の最期にひとライムぶちかませてもらうぜ。許せよ。

よぉ、罵倒派。
俺もここに至って考えを変えたぜ。お前ら今からここで何言ってもいいよ、許す。
それ位許してやらないと可哀想だもんなお前ら、いいよいいよどんどん好きなようにやってくれ。
罵詈雑言何でもOK。大いに逆上してくれ、イカれっぷり楽しみにしてるぜ。
どこに住んでるんだ？と聞かれれば麻布とか答えちゃうお前ら。小学生かよ？
そういえば今学校は夏休みだって事に今気がついたぜ。
ひとつだけお前の薄い頭優しくなでながら教えてやるよ。
根拠の無い誹謗中傷や人を不快にさせるのは違法なんだ。犯罪なんだよ。
分かる？お父さんは軽犯罪常習者。Hipだね。子供も大物に育っちゃうんじゃねぇか？
それとも精神年齢が10歳だから少年法で裁いてください、って論法じゃねぇだろうな？やるねぇ。
確かに国語と算数は相当やばそうだぜ。全部ひらがなで書かないと伝わらないかな？
もう一度鏡に向かってみるのをやはりお勧めするよ。そして更にその後、カミさん、子供の顔を
見つめてみろ。明日からちゃんと働けよな。

BT在住がカルトだと？確かに根拠ゼロの支離滅裂な主張はカルトの得意技だったよな？
言わせろ。お前ら【5年で半値、2000万教団!】こそカルトだとな。
無い知恵絞って恥ずかしげも無く書き直してきやがって、
はなっからそう書いてくりゃ二度手間にならねえものをよ。
お前らカルトと違って他人に迷惑かけてなきゃ道端の石ころ信仰してようが
お前の言う信仰の自由なんだよ。否定も強制も出来ねえんだよ。
教団の皆さんは主張の方向性が揃ってて楽しそうだな、まったくおめでたいこった。
Yo! smart-ass wimps!
Ya'll airheaded lousy-lay fagz jerkin' off each other f'real hmm?
so kool! way to go!! I don't give a shit, totally, GO GO GO!!

最後に補足。
今回は売り言葉に買い言葉でつい俺のDQNぶりを大いに大いに発揮してしまった。
汚い言葉も使ってしまったし、一連の発言でBT在住の人を不快な気分にさせてしまった
としたら本当にすいません。
そしてBTに新築、中古問わずマンション購入を考えてる人にも言いたい。
この街でDQNなのは私を含めてほんのごく一部であって、住民の99.9%は普通の良い人達で、
毎日ささやかに楽しくやっているんです。
是非一度この街を訪れてみる事をお勧めしますよ。もう来てるかな?
私のような人間が言うまでも無いでしょうが、
軽率な発言に惑わされず、是非御自分の価値観で判断されますようお願い致します。
新しいご近所さん、いつでもwelcomeですよ！
では明日も早いので、おやすみなさい。お騒がせしました。

>>270
その「ちょっと」が、かなり違うんですけどねえ。

>>164
そう、その通り！　ほとんど下がってないのはヤフーが実証住み。
どこ見て何考えて5年で2000万下落なんて言ってんだか。
単なる夢とか希望か？

検見川浜徒歩圏内の築３０年近い物件が１０００万ぐらい。
当時の新築販売価格を今の物価に換算するとBT新築最多価格帯ぐらいになります。
BTが築１０年（あと２〜３年）で１０００万円台になっちゃったらなんだかなあ。
でも現実２３００万程度の物件があると初期型はそのうち１０００万円台になるのかな。

164は必死を通り越して精神分裂病になっちまったなー。
現実の成約事例も知らず素人丸出し発言は恥の上塗りってやつだ。

既にタウン内で６７�u１９８０なんていうのも出てるし他の奴が言うように
９０�u超で２５８０万で出しても売れずにせいぜい２４００程度だろう。

出し値って自由だって知ってるのか？お前。
残債が３５００万あって手持ち金が無ければ諸費用・引越し代含めて３８００
万位で成約出来なければ売る事が出来ないのよ。そんな輩がﾍﾞｲには何人もいる。

業者が査定すれば「そんな値段じゃ売りたくない」って言葉が一発目に返って
くるらしいぞ。
現実はガッカリするほどの成約価格も知らずにそれとかけ離れた「売り出し値」
を相場と思うことがﾄﾞ素人」ってこと。
９０�u４７００万の分譲価格が成約２４００万なら損金２３００万じゃないか。

結局、彼は読みどおり「麻布」程度しか攻める所がみつからなかった低脳児で
あったし、９９．９％がいい人なんて理屈にもならない理論を晒してる。

攻め方・言う事も良く変化するけど根拠の明示と説得力が全くないね、もう一度
１から出直せよ、わかった？よくわかったか？

280も全く根拠ないじゃん

どこが？

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俺は業者だから実際の成約事例が一目瞭然。
あんた等も業者に行って「レインｽﾞの成約事例見せて」って言ってみなよ。
実際の成約価格がわかるからさ。
残債が多くて売るに売れない奴が多い。感情的に査定価格では売りたく
ないと言い張って売れ線価格から１０００万も高く出してるﾊﾞｶも多い。
要は出し値と成約価格は大幅に違うという事よ。
業界ではベイタウンは売ってるデベの社員や仲介業者までもが殆ど「価値
が無い」「見かけだけでｽｸﾞ飽きる」「間取りや設計がﾍﾀ」と口を揃えて
言っている。
当然売る時のｾｰﾙｽﾄｰｸは美辞麗句を並び立てるがね。
稲毛海岸・検見川浜には不動産の業界人が買うがﾍﾞｲには見向きもしない
どころかﾊﾞｶにしてるだけだね。

業界で一番多く聞かれる言葉が

「こんなトコこんな値段で皆んな良く買うねぇ〜、県の失敗作の借地
権で馬鹿馬鹿しいｺｽﾄ払ってさー、ﾌﾟｯ」

成約事例って専属専任媒介物件しかわからないんじゃないの？

ベイタウンの中古価以下格が95年売り出しの半値に下がっているのは事実として、実は大半の地域で同じ現象が起きている罠。
中古価格は現在の新築価格から算出するのであって購入価格からではない 。
現在売り出し中の物件がまた7年後半値になるかと言えばあやしい。
そこまで下がるには賃貸価格も大幅に下がることが必要。

今、4000万くらいの新築物件が多いから中古だとその７がけくらいになっちゃうってこと？
それは非常に納得のいく説明だな。
あと、ヤフー見てると駅からの距離がかなりモノを言ってる気はするね。

164ﾀﾝ ｽﾃｷ!!
どこに行けば会えるのかなー

|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|
|　>>275 電波を感知しますた　　　|
|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|
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　　　　　　　　　　　　　　／
　　　　　 ＿　　　　　　　　　ﾋﾞﾋﾞﾋﾞ
　　　　 /||__|∧　　　 ／
　　。.|.（Ｏ´∀｀）　／
　　|≡（ ))　　))つ
　　｀ー｜ ｜　|
　　　　（_＿）＿）

買ってしまった人には悪いが借地料が30年間高い
ままなのでその分建物価格にしわ寄せがいくこと
になるのさ。
まあリストラされて手放さなければいけなくなっ
た人にはお気の毒。

あぼーん

あぼーん

あぼーん

ベイタウンのﾒｲﾝの道路、一往復すると飽きるね。
もっと庶民的なものを売る店を作るべきだね。
普段買うものなんてｺﾝﾋﾞﾆかﾔｯｸｽくらいじゃないの？
つまんない街！！
三井ﾘﾊｳｽに８５�u２５８０万っていうのが店頭に飾ってあったな、−２０００
万超！ﾔｯﾀｰ

庶民的なものを売ってる街ならどこにでもあるじゃんか。
その逆がなぜにつまらん。意味不明だぞ。

検見川浜に行って買いなよ。

そうそう、良さのわかる人だけが多少高くても買って住めばいいんだよ。投資目的なら固定でランニングコストの発生するベイタウンは敬遠されるに決まってる。不動産屋ならそんなことわかってるだろうになぜそう言わない。ひがんでるとしか思われないぞ。見苦しいからやめとけ。

不動産屋なら、この街のウザさに愚痴も言いたくなるのでは？
一度、海浜幕張の物件の売却を扱ってみるとわかるよ。

勘違い住民が、勘違い価格で売却依頼してきて、いくら説明しても
なかなか売り値を下げず、馬鹿住民にいちいち時間使う事さえ
ウザくなる。散々時間使っても、買う側は全然下の値段にしないと
見向きもしない猫マタギ物件だから、万が一成約しても手数料しか
抜けない。費用対効果が最悪なのに、売り手はなぜか態度デカい。
実質相場ベースで同価格レベルのザコ物件持ってくる誰よりも
態度デカい。態度デカい勘違い馬鹿ほど無茶な売り値。アホかと。

○本、お前の不良資産を3000万以上で買う馬鹿は居ないぞ。
お前のローン残債など知るかヴォケ。もう連絡してこなくていい。

これも不動産屋か。たしかに不動産屋にとってはストレスの溜まる地域なのかも。

>>297
ところで、手数料以外に何か抜けるの？

確かに値段変わらずにずーっとチラシに載ってる物件てあるよねぇ。
賃貸に出されてる物件はまだ家賃が高い気がするんだけど、あんなもんなの？

普段、足を運ばない（買わない）物ばっかり売ってって何の意味があるの？
部外者に見せるため？景観を維持するため？
本末転倒とはまさにこのことなり。
住人も街もすべて勘違いの巣窟だね。
魚屋・八百屋・中華そば・乾物屋・タバコや入れろ
稲浜ショップや幸町のｽｰﾊﾟｰで買ってた奴等なんだからｶｯｺつけんなよ。

２９７は禿げ同だな。
今なら２５００で売れるものを３２００で出しやがって！
２年後は２０００でしか売れないのに値下げして２８００止まり
いわゆる「相場の後追い」の典型
大変だね、「ﾘﾊｳｽさん』『有楽さん』

カッコつける街は、代官山、白金なんかのブランド街。
千葉、幕張でカッコつけても、長続きしないって。
旦那連中は、ラーメン屋、焼き鳥や、立飲みやなんかが有る街に住みたいのが本音じゃない。

＞ラーメン屋、焼き鳥や、立飲みやなんかが有る街に住みたい
そういう人はそういう街に住んでんじゃないの？

＞魚屋・八百屋・中華そば・乾物屋・タバコや
近くにスーパーあるし、家のそばになくても隣町とかにいくらでもあるし。
八百屋は１軒あるね。

とにかく結論はｶｯｺつけてどうでもいいような店ばかり

しゃれた店があるようで千葉特有のﾀﾞｻｲ「ﾔｯｸｽ」が混ざってる

ﾀﾞﾝｺﾞ屋作れ

ベイタウンは綺麗でいいよ。
なんでそんなに叩こうとするのかなぁ？？
別に嫌なら住まなければいいだけだし、
いちいち誹謗中傷する必要ないんじゃないの？
僻みにしか聞こえないと思うのは私だけでしょうか？

ちなみに私は新浦安住民です。

305、お前はイヤミだよ。

オデン屋作れ

＞306
やっぱり僻み屋さん達の仕業だったんですね。
ちなみにベイタウンを中傷する人達はどちらに住んでるんですか？

>>305
当方も実は業者ですが、住民以外で「ベイタウン」と読んでくれる方さえも少数派
なのですよ。千葉県の勘違い推進政策に乗っかってくれている方、本当に大事に
してます。不良物件あてがう先として、ですけど。海浜幕張に買い換えません？
誠心誠意、買い手のお客様の為に値引き交渉頑張ってます。そうしないと絶対に
売れないで今までかけた時間が勿体ないですから。（悪循環ですけどね）

その点、オダテてすかしてでも不良物件を処理したい我々業者側も、海浜幕張
住人の勘違い度をアップさせているのかもしれませんね。買う時だけ・・・ｗ

>>301
千葉にあれば勘違いでも、城南城西なら許される店・・・いいじゃないですか、
力つきるまで彼らは千葉の僻地で踊り続けたいのでしょう。そんなことより、
生活インフラが不便なのは問題かもしれませんね。

>>299
立地や管理状態が良い中古マンションなどですと、リフォームを徹底して
数百万載せて売る事が多いです。千葉県内では、購入される方の資力が
小さいので儲けの規模も小さくはなりますけど、まともな通勤距離だったら
どこも海浜幕張よりはマシです。
こういう部分の儲けが、不動産屋のやる気に繋がり、成約を早めます。

＞308
あなた本当に業者ですか？
なら中傷なさらない方がいいのでは。。。。
芸能界の御意見番と証し人の悪口ばかり言っている和田あき●さんみたいですね。

残念ながら今の所転居するつもりは全くありません。

海岸沿いの道路に「←幕張ベイタウン」て単独の標識が出てるのは住人としても
なんだろなと思う。
明らかに居住者以外を意識した標識なんだけど、県の「見せたい」度が分かる。
見せる街として造ったんだから外見重視なのはしょうがないね。
テナントは誰が選んでるんだろう。マンションの管理側かな。何軒かある
雑貨屋はやってけてるのか不思議。食べ物屋はいいと思うよ。

>308
良く言った。９５点
俺が思うにﾍﾞｲを悪く言うのは決して誹謗中傷ではないってこと。
化けの皮を剥がしてやってるだけ。
見せ掛けに釣られ褒める一部住人や購入予定者に対する覚醒の意味でね。

要はﾀﾞｻｲ千葉県が企画し、ﾍﾀな建築家が設計した変な間取りと生活観の
ない店舗のｺﾝｸﾘｰﾄｼﾞｬﾝｸﾞﾙに騙されるなってこと。
借地のｺｽﾄからｳｻﾞｲｲﾍﾞﾝﾄやら学校問題等どれをとっても冴えない街

企画倒れ・見かけ倒しの商品には分譲価格の半分しか価値がないこと
が全てを物語っている。
一生、まずいｵﾚｱｼﾞとﾈﾊﾟｰﾙ料理くってろや！

いっそ３０年代の店連ねたら流行るかもね。
乾物や・豆腐や・駄菓子や

現状はそうしようもない店ばかり、
うまいカツどん食わせろ。

借地のコスト云々は客観的に確定してるデメリットだからいいとして、
＞ｳｻﾞｲｲﾍﾞﾝﾄやら学校問題等どれをとっても冴えない街
＞一生、まずいｵﾚｱｼﾞとﾈﾊﾟｰﾙ料理くってろや！
こういうのは誹謗中傷に近いね。
住人でなければイベント等は関係ないし、ウザイって言うくらいだから住人なのかな。
早く乾物屋とうまいカツどん屋と生活観のある街に引越したらよろし。

>>309
308の業者さんは、大変立派な人格者です。私が保証いたします。
うまい餃子定食食わせろ。

なんか、みんなセコイなぁ。文化レベルの低さをさらしてんじゃないよ。
もしかしたら、仕事以外に趣味とかないでしょ。
つまんない損得計算に追い詰められててかわいそうだけどね。
まあ、実用性にしか金払えないケチンボは、勝手に覚醒とかいって、エコノミーハウスがお似合いだよ。便利で安いとかいって大喜びしてくれ。
車も当然BMやベンツの化けの皮とやらをちゃんと見抜いて、お得なマーク�Uあたりが馬力も足回りも上でお得だぜ。
生活を楽しむくらいの心の余裕はほしいよね。

>>314
それはたとえがうまくない
どう見ても
ベンツ、ＢＭ＞＞マークII
カタログにだまされているおまいのようなのがベイタウンを買う。
うまい生姜焼き定食食わせろ。

食わせろシリーズつまらん。

>>315
チミは車というものを知らないよう棚。
VVTIってのはすげぇ技術なんだぜ。それをカタログにだまされて解ってない奴が多いから日本がますますダメになる。
そもそもなんでセダンなのにFRでしかも直６なんか積んでるのかわかるカイ？
室内広くするんなら、V型横置きFFだろ。
直６じゃなきゃいけない理由ってのがあるんだよ。スカイラインは捨てちまったけどな。
わかんねぇのは、そんだけ文化レベルが低いってこった。ちゃんと趣味でも探したほうがいいぜ。

http://homepage.mac.com/hiroyuki45/

ﾍﾞｲﾀｳﾝを車に例えるなら「bmw318i]
これに限る。または孫ベンツ

ドイツ車の中でも最低の３２８i　　ならﾏｰｸ２の方が３倍良し

＞３１９

ﾜﾛﾀ、座布団３枚！　正しく価値無い３シリースやな

>319
だからさ、そういう物の価値のわかんない人はマーク�Uに乗ればいいの。
楽しめないんだから、お得かどうかで決めるしかないよね。つまんなそうだけど、いいんじゃないの。

○○○　千葉　de　キャッシング　○○○

千葉にお住まいの方・千葉にお勤めの方は
借り入れ状況に関係なく、ドンドンご融資。

・アルバイト、失業中の人にも融資ok
・主婦、パートの方　ご家族には絶対秘密でご融資
・借り入れ件数７件までなら、どなたでも５０万まで
　即日ご融資。
・安心の千葉県貸金業協会加盟店
　　　　http://www.hikari6699.com/
携帯から　http://www.hikari6699.com/i/

>>304
ダンゴ屋はあるぞ

結局罵倒派は金にしか興味のないつまらん人生送ってる人たちなんだね。
なんだか可愛そうになってきた。不動産屋、がんばって生きろよ！

↑勘違いすんなよ。
おまえらみたいﾊﾞｶな奴等の目を覚まさせてやってるのよ。
２０００万も捨てた馬鹿のな！

すまん、２５００万の間違いだった。

不動産屋さんの言い分は、説得力もあり理路整然として大変参考になる。
ベイ擁護派は、見かけだけで衝動買いそして後悔、真実を言われると
感情的になる。そんなところでしょ。
あの立地で、洒落た店いつまで持ちこたえられるか、見物しております。

>>317,319
だからさ、そういう物の価値のわかんない人はマーク�Uに乗ればいいの。
楽しめないんだから、お得かどうかで決めるしかないよね。つまんなそうだけど、いいんじゃないの。
日本車が世界のベンチマークだったのは10年前の話。今はもう相手にされてない。
30系セルシオにしてもしかり。

＞わかんねぇのは、そんだけ文化レベルが低いってこった。ちゃんと趣味でも探したほうがいいぜ。
おまいがな。まさか車が趣味とはいわないよね＜｀ｗ

擁護派はちっとも感情的じゃないじゃん。
不動産屋が勝手に興奮してるだけじゃないの？　で、不動産屋はなんで
こんなに興奮してるんだろ？　別になんか教えてくれって頼んだ覚えな
いけどな。

エセ高額物件造ってもすぐ暴落するのは、千葉がダサいから。
金も社会的評価も低い土地では、潤いのある生活は望めないしなぁ。

＞328
その通りだと思う。
なんでそんなに突っかかってるのか不思議です。
ベイタウンが気に入らないにしても別にほおっておけばいいんじゃないの？
と思ってしまいます。

不動産屋さん、これからも真実を言い続けてください。
一人でも犠牲者が減るようにお願いします。

>>330　べイ住民の掲示板があるんだから、２ちゃんなんか相手にしなきゃいいんですか。
と思っています。

そのうち社会問題化するんでしょうな。バブル気分の勘違い開発。

不動産の掲示板だからねぇ。

私はベイタウン住民ではありません。

↑イタタタタ・・・
一行で矛盾が出るってのも面白いなｗ

不動産屋、なんでそんなに興奮してるのか本当のところを教えてくれ！
バカの目を覚ませてやってるなんて答えはダメだぞ！

>>334
何か矛盾してるか？

どうして不動産やが興奮していきりたってるかって？
そんなの簡単だよ、馬鹿だから…それだけの事。
相手にする価値なんか最初からねぇんだよ、ｳﾞｫｹﾞがっ

>>337
なるほど、よくわかりました。

レスの流れ早いな。
>>297読んでよ。ウザいんだって、ここの勘違い住民。
でも、叩いてるのが全員不動産屋とも思えないけどな。
叩けるから叩く、それが２chの流儀らしいし。いろいろな
面で決定的に劣る海浜幕張がその対象になるのは容易に理解できる。
テレビ板では駄目な番組が叩かれ、ベンチャー板では駄目な企業が
叩かれるように、不動産板では駄目な地域が叩かれる。別に特筆すべき
理由なんて無いだろ。
俺は愚痴りにたまに来てるだけだがな。

>>331
ただの愚痴だが、ここ見てて非住民なら、もともとこの街の駄目さくらい
心得てるだろ。


また新規で売却依頼が来たよ。似たような物件の査定額を教えたら
硬直してたね。で、興奮してローン残債がどうの、環境がどうの、とわめく。
見苦しいんだよ。勘違いして駄目物件掴んだ自分を省みろ。

「人気地域は相場より高く売れるとかいいますよね？」
「海浜幕張は現在、人気地域ではございません。」
（勘弁してくれ・・・勘違い）

「そっちの会社で買い取って値上がりを待てばいいじゃないですか！」
「お客様がお待ちになったら如何でしょうか？」
（値下がり確実な不良資産なんぞ買ったら会社がヤバいだろが）

無茶な事をわめく住民、多いぞ。どうにか汁！

町内で買い替えしてる人何人か知ってるけど、みんな妥当な金額で売れてるぞ。

なんだ。仕事の出来ない不動産営業マンの愚痴スレかぁ。
住民にやり込められて、ここでウサ晴らし。
よかろう。もっとぶちまけちまいなよ。
チミの無能営業ぶりを晒してくれ。

うん、だまってロムってたが、営業が屁タレだと思わざるを得ないね。
特に>>340。
客の身勝手なんて何も今日に始まったことではなく、どんな業種だって
それは一緒。少しでも得するために、とんでもない理屈を言ってくる客なんて
別段、珍しくないよ。
それをわざわざあげつらってみたところで、自分の無能ぶりを晒すだけだから
やめときな。

いるいる、不動産に限らず、何処にもいるよ。やる気なし営業。
なんだか見るからにいい加減で、物件も良く見ずに査定出してくるから、
客観的な査定の根拠を示してくれって迫ったら、”もういいや”みたいな感じなんでしょ。
見るからに冴えない感じ、やる気なし、こういう奴には客を説得するなんて無理だね。
おかげで仕事が無いもんだから、平日のひるまから２CHに必死にレスしてたりすんの。ヒマだねー。

やる気が無くて良いのです、こんな物件をインチキ営業で売る事自体犯罪。

やっぱ、ヒマらしい。
ヒマついでに、もっと何かいろいろ書いてくれー

をいをい。やめとけよ。
せっかくウサ晴らししてんのに、ここでも住民からボコボコにされちまったら可哀想だろ。

>>346-347
暇だからと言って華々しい自演はやめれ

>>348
わかってないなぁ。このIDがウケ狙いなんだよ。ちゃんとﾜﾗってくれてる？
なっ、センスあるだろ。

ﾜﾗﾜﾗ

勘違いすんなよ、不動産屋はこの地域の人間（売主）が他の地域のお客さん
と違った「勘違い住人」だってことを強調したいわけで・・

メッセ近いだの海が近いだの有名建築家のﾃﾞｻﾞｲﾝが・・・
ﾌﾀﾞｹﾙﾅ〜〜って言いたいわけ。
別にﾋｶﾞﾐでも何でもなく、価値の無いものをイカにも価値あるように錯覚
してる人間を罵倒したいんだよ。

その一つの例えがbmw３１８iであってアンなの国産のｵﾃﾞｯｾｲ･ｽﾄﾘｰﾑより価値
無いし性能悪いのに見栄で乗ってるﾊﾞｶがいる。それと同じなのがベイタウン

何度も言うように現実の価格を見ろ！いくら擁護しようが８５�uで２３８０万
とか９０�u２５８０万になってるんだよ。

3ｼﾘｰｽﾞと同じ、見せ掛けだけのｸｿﾏﾝｼｮﾝ・ｸｿ車

一往復すると飽きる街並み。実用性の無い店舗
下がり続ける相場　ｸｿﾃﾞｻﾞｲﾅｰ設計の使いにくい間取り
地代　素敵なﾔｯｸｽ　　　修繕金アップ
すばらしいｵﾔｼﾞﾊﾞﾝﾄﾞ　ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ喫煙　ﾗｼﾞｵ体操騒音
塩害　駅１３分　　

ドウ考えても　１８００万の価値はある。３０００万お得
今が買い時ベイタウン
７５�u１８００万　頭金ゼロ　銀行ﾛｰﾝ３０年１.875%
月々６５３９４円（ﾎﾞｰﾅｽ払いナシ）

別途借地料がかかります。

結局売るときに困るという話なだけで、売らない人には関係ないのね。
アホみたいなオークション品でも高値が付いて落札者満足、みたいな感じで
いいじゃん。最初から高いと思ってりゃ買わないんだし、それなりの値段を
負担できる人が買ってるんでしょ。
転勤とかで引越さざるを得なくなった場合なんかはかわいそうだね。
目を覚まさせるとか被害者を出さないようにとか、随分ご大層だな。
＞価値の無いものをイカにも価値あるように錯覚してる人間を罵倒したいんだよ。
価値観はそれぞれだからねえ。思い込んでりゃ当人にとってそれがほんとなんだよ。
結局は営業のウサ晴らしに罵倒したいだけなんだな。
近辺の不動産屋って限られるよな。むかつく客スレでも行けば？

千葉買ってはいけない三大街
・見かけだけのベイタウン
・八千代緑ヶ丘を筆頭に高額東葉沿線。
・完全な失敗作、高額北総線が走るチバニュータウン。

>>353
いいこと言うじゃん。

＞351メッセ近いだの海が近いだの有名建築家のﾃﾞｻﾞｲﾝが・・・
＞ﾌﾀﾞｹﾙﾅ〜〜って言いたいわけ。
＞別にﾋｶﾞﾐでも何でもなく、価値の無いものをイカにも価値あるように錯覚
してる人間を罵倒したいんだよ。

これがまさに僻みっていうんだよ。ぷぷぷっ

無能な営業必死だな。
なーんか、318iがとばっちり受けてるけど、いい車だぜ。
ま、そういう良さは車を性能だけでしか判断出来ない文化レベルの低い無能営業くんには解らないだろうけどな。
こういうものに価値を見出して金を払う客の心がわかんねぇと不動産の営業はつとまらないんじゃないの？

無能な不動産屋さんはベイタウンが気に食わないのに何故そこの営業をしてるの？
それはやっぱり需要があるからでしょ。
って事は結局は魅力的な物件なんじゃないのか？

それにしても何故そこまでけなすのかねぇ。
やっぱり僻みでしょうな。
けなしてる不動産屋さんはどちらにお住まいでしょうか？
もしかして、、、、

＞351
その一つの例えがbmw３１８iであってアンなの国産のｵﾃﾞｯｾｲ･ｽﾄﾘｰﾑより価値
無いし性能悪いのに見栄で乗ってるﾊﾞｶがいる。それと同じなのがベイタウン

bmwが買えないから僻んでるの？みっともないねぇ。

とうとう、”無能な不動産屋さん”って名前になっちまってるし。

確かに353には同意するけど
352が言ってることも間違いではないよな(ｗ

>361
だがよ、それを不動産屋が言っちゃ自分の首を絞めるだけだよな。
ただでさえ無能なんだから、中古と扱わなければならないものに「価値がない」なんて
宣伝しちゃってどーすんの？　夏はおろか冬のボーナス出ないよｗ

夢見て、この街にくる勘違いさんに上手く売りぬいてこそ威張れるわけで。
てめーの営業成績が振るわないことを、住人や街のせいにするのはお門違いだってことに気が付け。

○中古として

ベイタウンの不動産屋って「リハウス」と「有楽」だっけ？

海浜幕張南側の物件の売買なんて、支店単位で見ても、業務の中のほんの
数％で、どんな業種でも有る、「ＤＱＮ対応業」みたいな仕事と思っているし、
担当レベルでも嫌がって押しつけ合っている罠。

海浜幕張南側が水没しても、支店単位でさえ商売のタネに困らないし。
水没していいよ。要らないよ。

価値が無いもの（海浜幕張南側）を騙して売るのは疲れるよ。
そんな仕事をしたければ、DQNマンションデベに就職すればいい。

なお、勘違い馬鹿住民がシツコク来ない月の方が全然成績良くなってる。
ＤＱＮ「ベイタウソ」住民をもっと軽くあしらえない自分が愚かだよ。
馬鹿だ馬鹿だと思っていても、顔見るとムゲにできんのだなこれが。
金にならない駄客と思っていても。そんな無能営業だよ。ＤＱＮ住民が
来ない時は無能とはほど遠いんだけどな・・・異動してぇ（涙

Ｖはぼられのヴイ！

江戸時代は海だったんですよね、港南。
人間どころか、犬畜生の類さえ棲んでいなかったところ。
何でそんなとこ棲んで嬉しいんですか？
頭がゆるんでるんですか、暑さのせいで？？？

そもそも、東京湾岸エリアって、ウォーターフロントとか
言ってカッコつけてるけど、殆どが埋立地の工場倉庫街跡
地でしょ。佃月島勝鬨晴海東雲豊洲…なんて、狭義の佃島
石川島以外明治以降の埋立地。佃はただの漁村だし、石川
島なんて人足寄場（浮浪者や罪人の更生施設）だったんだ
よ。何がリバーシティでしょ。品川周辺の埋立地だって、
似たようなものだろし、牛肉市場（屠殺場）あるのって、
絶対億ションの立地として決定的致命的に全然駄目駄目！

で、ベイタウンて江戸時代は何だったの？？？

>>366
海だろ

○○○　千葉　de　キャッシング　○○○

千葉にお住まいの方・千葉にお勤めの方は
借り入れ状況に関係なく、ドンドンご融資。

・アルバイト、失業中の人にも融資ok
・主婦、パートの方　ご家族には絶対秘密でご融資
・借り入れ件数７件までなら、どなたでも５０万まで
　即日ご融資。
・安心の千葉県貸金業協会加盟店
　　　　http://www.hikari6699.com/
携帯から　http://www.hikari6699.com/i/

何度言ってもわからずやの人達だなあ、まさか自分等が良いとこに住んでる
なーんてまだ勘違いしてるﾜｹじゃないよね。してないって？
じゃあ、俺等だってだれもそんな価値の無い物件に対してﾋｶﾞﾑわけないじゃん。

だから車に例えると３１８iだっていうのよ。ﾔﾅｾや車屋に言わせるとＢＭ
って名が付いてるだけで性能最悪だし大学生のﾎﾞﾝﾎﾞﾝとか女子大生しか乗らない
んだって。３０超えて乗ってるのはﾊｼﾞだって言い切ってるよん。ｶﾛｰﾗより加速
悪いんだもん。

俺は価値の無いものに金を捨てるやつ、ﾌﾞｽを見抜けない奴は嫌いだｍ。
２０００万の価値の物を４千万以上出して買って「売らなきゃ・・・」ほざいてる
脳なしは大きらいだ
「売らない人には関係ないねー」なんて最大限の負け惜しみいいやがって
もっとまともな逃げ口上探せよ。
ﾊｯｷﾘ２０００万以上も下がって悔しいです。失敗でしたって言えばー。
今買えばさー、１９８０万からあるんだから。
８５�uの２３８０万にすれば良かったと思わない？４７００の半値だよ君！！
もっと頭を使いなさい、頭を。

2往復したら飽きてるﾍﾞｲﾀｳﾝ
売りたいが５年で半値ﾍﾞｲﾀｳﾝ
ﾃﾞｻﾞｲﾝも最近ﾒｯｷﾘうざくなり
駅からの道もつまらんﾍﾞｲﾀｳﾝ
恐いのは１千万台突入日
新築を買う奴俺らと同じ道
「売らなきゃ」と強がっては見たものの
今買えばﾛｰﾝは２千万未満
図星だが女房にこのｽﾚ見せられぬ
借地権　今更重いよ　借地権
素敵だな　「ﾌﾟﾗﾓﾃﾞﾙの街」ﾍﾞｲﾀｳﾝ
県内で「売り物密度」ﾅﾝﾊﾞｰﾜﾝ
「素敵だ」と言ってる本人売りに出し
値下げ率ﾄｯﾌﾟを走るﾍﾞｲﾀｳﾝ
まだﾁｬﾝｽ今なら２０００は割らないぞ
ﾃﾞｻﾞｲﾅー造ったﾊﾞﾙｺ６平米
ﾃﾞｻﾞｲﾅｰ北側洋間４帖半
この間取り　何とかしてよﾃﾞｻﾞｲﾅｰ
今じゃもぅ話題と言えば駐車違反
来年の話題と言えば「売りﾏﾝｼｮﾝ　ﾊﾟﾃｨｵｽ１１番街８０�u１８８０万」

無能な不動産屋必死だな。
田舎者がフェラーリ見て、荷物がつめないとか言ってほざいてるみたいで笑えるよ。

下請け業者は必死だな･･･
何でこんなことになったか胸に手を当てて
もう一度考えたほうがいいよ。
愚痴や僻みいったって
あの頃の甘い汁はもうないよ。
デベが全部持っていったからね。

わかんないかなぁ。住民がキモいんだよ。
また凝りもせずに住民掲示板でメールアドレス集めしてるし。
ベイタウンかかげりゃ儲かるなんて思ってるところがセコイしキモいんだよ。

370
座布団１３枚
全部当たってるじゃん。
あのわけ分らんBMクンも言葉が出ないねこれじゃ。

まだこれを「ﾋｶﾞﾐ」と勘違いしてるオオバカ君が一人いるねえ、
頭を切り替える力が無いようだね、

といってみるﾃｽﾄ

ﾊﾞｶどもは３７０があまりにも当たりすぎてるから返答できない。
必死だな　以外に何にも言えないねえ。

デザインの価値と言うものを理解できてない点で十分あきれて物がいえなくなるのに値すると思うが。
つまらんのう。

それと、
レスが無いと大騒ぎする、そのせっかち振りがやっぱり必死だよ。頭冷やしな。

＞「売らない人には関係ないねー」なんて最大限の負け惜しみいいやがって
＞もっとまともな逃げ口上探せよ。
＞ﾊｯｷﾘ２０００万以上も下がって悔しいです。失敗でしたって言えばー。
＞今買えばさー、１９８０万からあるんだから。
おかげさまで中古値下がりを待っている身なので煽りにもなりません。ヴァカ。

商品なんて誰かが購入した時点で半値になるもんでしょ。きれいに使ってても
次に中古品として売る時は半値から下がる一方だと思ってるけど。オークション等で
価値を見出されない限りは。不動産は単純にそうもいかないけどね。
バブルを知ってる世代は不動産の価値判断が現実となかなかリンクしない人も
いるでしょうね。興味を持って動向を見てる人じゃなければ、いざ自分が売買する
立場になった時にちょっと前の不動産イメージで話す人もいるだろうよ。
県や販売元もきれいで素敵なベイタウンのイメージをさんざん煽ってるしね。
そういう客の愚痴スレを別に立てたらどうだ？
仕事を仕事として割り切れないかわいそうな不動産屋さん。押し付けあうような
仕事を担当させられるDQNなんだな、きっと。

イメージだけで購入した後現実の不具合に気付き売りに出しても売値にがっかりする人。
売主から高値をふっかけられたストレスを２ｃｈで発散しようとしてる不動産業者。
傍から見てるとどちらもかなり滑稽。

同類の他の商品（千葉県内のマンション）と比べても、

この地域の悲惨さは目に余る。惨めな値下がり状態。

何か余分な労力使ってるやつ多いなぁ。
とくに>>378、はたからのわりには文章長いよ。
ところで。昨日のasahi.comみた？（NIKKEIだったかもしんない）94年物件の値下がり率５０％ってやつ。
ベイタウン出てたよね。地域のNO1物件はさがんないんだってさ。
不動産屋、新聞ぐらい読んで勉強しろよ。

そうそう、データだけ見ればこんな感じ。
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn123.htm
新築乱立してる上にデベは買換え需要をアテにしている。
前に書いてたのがいたけど70%がベイタウン内買換えだっけ？
いまの新築が5事業者で1300戸くらいでてるから、
少なめに見て10%が町内買換えだとしても約130の中古。
そりゃ下がるさ。しかもまだまだいくよ。
新築最低が3000万きってる訳だし。
ワリ食ってるのは、手放さすことになった可哀相なひとと、
土着不動産業者だね。
そいつら土着不動産屋は愚痴ばっかいってないで、
少しはいいトコ見つけてアピールしとかないと
利ざやは減る一方だよ。

>>381
これは売り希望価格の平均だから不動産屋に言わせると海浜幕張だけが
これの半値なんだね。このデータの通りだと新浦安の次でそれ以下を大
きく離しているので日本でもトップクラスの人気エリアってことなんで
けど、これの半値なんだよね？＞不動産屋。残念だなー！ぷぷぷ。

>>378=353？
いいこと言うじゃん。近隣戸建住民の俺も傍観者。
ベイタウン住民に僻むこともないし、憐れみを感じることもない。
花見川の存在が大きいからかもな(ｗ

http://homepage.mac.com/hiroyuki45/

ﾊﾞｶな理論を述べるなよ、ﾍﾞｲﾀｳﾝほど成約価格と売り出し価格でカイ離
率の高いﾏﾝｼｮﾝは無いんだよ。
実際、８５�uの２３８０と９０�uの２５８０がまだ売れてないのが現状

悔しくて下げられないｶｽばかりがただ、売れない値段で出しているだけ。
現状を知れよ、ﾊﾞｶども

>>385
い〜ね〜、熱意が感じられるね〜。ぷぷぷ。

>>385
根拠を示さず、罵倒。データを提示されて否定されると、
罵倒の論点を変更。
当然、「成約価格と売り出し価格でカイ離率」について何かデータを根拠に言ってるんだよね？
それともチミの感覚なのかなぁ？
人をバカ呼ばわりする前にてめぇの無根拠ぶりを恥じてほしいものだね。
みていて哀れでハズカシイぜ。

幕張ベイダウンタウン

>>387
いいこと言った

このスレ見たら、ベイに住もうかなんて考えてた人は、腰ひくね。

思い上がった価格を提示して売れない人、確かに多いね。
でも、検見川とかのマンソンより少しは高く売れてるんだからいいでしょ。

良さは住んでみないとわからないよね。住み替えの人にだったら多少なりとも希望に近い値段で売れるんじゃないかな。

根拠はレインｽﾞで一目瞭然。ﾊﾞｶ素人には分らないんだな、これが。
業者は成約価格の実態を全部知ってるんだ。

つまり、塀タウン買った香具師は取り返し付かないお気の毒で
哀れで愚かな亜ふぉちゃん大確定でつか？？？

おー。だんだん言ってることに脈略がなくなってきて面白いな。
実態を全部知ってる割には、新聞も読んでないみたいだし、データも出せないんだね。
感覚だけで決め付け判断。仕事の出来ない奴の常道だな。

惨めな住民・・・

>>395
それ自分の事だろ。便タウンの連中は、頭がいかれてるわな。
埋め立てっだら浦安まで、しかも借地で安くないときた。
駐車代節約で青空路駐、大人のやることでないって、DQNと同じ。
まあ、最低でも日経、全国紙だけでも見てたら、そんな失敗しないわな。

>>369
安ベンツＣの方がもっと性能悪いのだが、だから日本でも売れないので
ターボでごまかしてもまだ遅いのだが・・
そうやってベンツは良いと思っている無能がベイタウンを買うの。
ベイタウン見てごらん安ベンツＣの多いこと多いこと（Ｗ

べいたうん＝３１８i

これに限る。

下がって下がって死ぬほど下がれﾍﾞｲﾀｳﾝ！
９０�uﾊﾟﾃｨｵｽ　１５００万
３年後可能性大
今のトレンドだと年間３００万の下落
４７００→８年後の現在２３００万　　下落額２４００万

ざまあみろ、ｸｿﾍﾞｲﾀｳﾝ住人　下がって下がって信者絵

あれてるな。まあ、そんなに悔しがるな。

あ、ほんとだ！　悔しがってる！

あ〜あ、泣いちゃったよ、とうとう・・

400→ (ﾉω･､)ヾ(-ω- ) ヨシヨシ

・下がるなら　それから買おう　ベイタウン

・見かけだけ　それさえあれば　ベイタウン

・売ろうにも　買手は不在　ベイタウン

・駐車代　それさえけちる　ベイタウン

・村社会　そんなくらしの　ベイタウン

あとはもう　書けば書くだけ　恥の上塗り

>>404-405
ﾜﾗﾀ

まぁ、暴落していることは否定できないが、
一生住むつもりなら別にいいんじゃない。

あんまり本当のこと言い過ぎるからﾍﾞｲの住人何も言えなくなっちゃったじゃ
ないか！
お前ら、そこまで言う必要あるのか！！！おい！






　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あるよ。

ムナシイ罵倒。ﾜﾗﾜﾗ。

ﾍﾞｲﾀｳﾝ　人に言えない　買ったこと
ﾍﾞｲﾀｳﾝ　人に言えない　借地権
ﾍﾞｲﾀｳﾝ　人に言えない　半額を
ﾍﾞｲﾀｳﾝ　１０年先は　　９００万
残債は　１０年先でも　３０００万
１０００万　査定価格と　希望の差
売らなきゃと　慰めるしか　道は無し

なにをそんなに悔しがってるの？

ベイタウン住人に何か恨みでもあるのかねえ

なんか、だんだん可哀想になってきた。

惨めで哀れだねー

ベイタウンの管理組合全体でこの板に書き込んでいる輩を
訴えたら面白いね。裁判費用なんて管理組合数を考えたら
たいした金額でもないし、これだけ大きな街なんだから
そろそろ代償払わせることも考えた方が良いと思うよ。

↑事実を書いている親切な方は含まれまつか？（藁

値下がりｺﾜｰｲ。勘違いｺﾜｰｲ。

　不　良　資　産　には間違い無いのでつ。

犠牲者＝住民がこれ以上増えないよう、祈るばかりでつ。

米異タウン住人訴訟

このたび米タウン住人は４７００万で購入した物件を県とデべに騙されたと
　　　　異
県とデベを相手取り一戸あたり値下がり分２５００万円の損害賠償の訴えを
起こしました。

県とデベは3年後１８００万まで下がる事も鑑み、住人一戸あたり２９００万
円の損失補てんをすることで和解しました。

罵倒派には謝礼として勝訴した糞住人側から３０万が支払われました。

住人は受け取った賠償金で３１８iから７シリーズに買い替えが出来、罵倒派
に感謝感謝の毎日です。

その後、住人は２年後に米異を１８００万で売却し検見川浜のパークシティ
に買い替えをし、活気のある平和な生活を営んでいます。

もう、ﾋﾞｮｰｷだな。（ﾜﾗ

↓↓↓患者が歪んだ内面を文章化します。↓↓↓

しかし、心がやんでいる奴が多いな。住民が変だと思ってたけど、それだけじゃないのね（藁　人の財布のことどーでもいいじゃん。

○○○　千葉　de　キャッシング　○○○

千葉にお住まいの方・千葉にお勤めの方は
借り入れ状況に関係なく、ドンドンご融資。

・アルバイト、失業中の人にも融資ok
・主婦、パートの方　ご家族には絶対秘密でご融資
・借り入れ件数７件までなら、どなたでも５０万まで
　即日ご融資。
・安心の千葉県貸金業協会加盟店
　　　　http://www.hikari6699.com/
携帯から　http://www.hikari6699.com/i/

とうとう擁護派は全てに納得して言葉が出なくなりました。

罵倒派の皆さん、我々の乾杯です。これまでの錯覚とご無礼お許し下さい。

狂ってるな

>>422
いや擁護派じゃなくて
虚天性君ひとりなんだけど、、、、

ごめんスレ違いだった

罵倒派の生息地域。
ベイタウン内の不動産屋。
国道14線沿い、ヨ−カド−付近の集合住宅。
稲毛海岸駅、検見川浜駅前の集合住宅。

傍観派の生息地域。
ベイタウン近隣の一戸建て。

擁護派の生息地域
164宅。
その他不明。

推測だけど、どうよ？

ベイタウン内の不動産屋って中古やってるとこは一件しかねんじゃねえの。
道路を会社の車庫がわりにしてるとこだろ。

ﾍﾞｲﾀｳﾅｰの生息地域

ﾍﾞｲﾀｳﾝ内の集合住宅

164さん。再登場希望。

負け惜しみモード突入だな。もう、ウザイだけなんで無視しよーぜ。

住民サイトに巣食う勘違いスケベ心丸出し野郎よりマシだろ。

不動産屋さんのストレス解消罵倒もそろそろ飽きたのでスレタイの趣旨に戻ります。てか誰かまだ見てる？
私は来年打瀬に引っ越す予定です。一応、物件価格は3000万前半ね。
現在は都内の社宅住まいですが通勤時間は今と変わらないので子育てに良さげな場所と思い選びました。
最近ちょと心配なのはメッセ近辺の運転マナーで毎回怖い思いをしていますが、住民の方はどうですか？

○○○　千葉　de　キャッシング　○○○

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>>432
具体的にはどんな「怖い思い」をされてるんでしょうか？
右折車がはみ出し過ぎてて正面衝突なんてな事故もありましたが、そのタグイでしょうか？

一通り読んだ。
それでもベイタウンで正解、と思う根拠を挙げる。
誰か論破してみそ。納得する答えがあれば知りたい。

・勤務先の関係で千葉に住むのが便利。
　でもパチンコ屋や風俗店の溢れる総武線は眼中になし
　→転借地のおかげで千葉市の監視もあり、風俗店はありえない。
　　個人的には総武線の雰囲気は好きだが住環境には必要なし。
　　これで借地代月２万円は安すぎ。（貧乏人排除フィルタとしてもよし）
・いくら綺麗な町並みでも、ごみの日の朝のむせ返るにおいや烏の群れ
　にはうんざり。野良猫とかも汚いのが多い。
　→ベイタウンはごみを地下に隠蔽。怪しいおやじやストーカー、
　　リサイクル回収業者にごみを荒らされる心配もなし。
　　ごみ車やバキュームカーなんて見ることもなくなる。
・近隣にやくざ事務所やチンピラの集まるような店舗がない。
　DQN高校や中学もない。底辺に煩わされない環境のため、まっしぐらに
　一流を目指せる。子供には上流の世界しか見せない。
　（※ここは論破ポイントだね）
・適度な（過剰と思われている節もある）コミュニティ社会がある。
　→隣近所の関係がある程度密なおかげで社会不適合者に対する心配が減る。
　　ウザイのはそのとおり。でもウザサも含めて肯定する。
・海が好き（気軽に船だせる）
・そもそも永住を考えていない、資産価値とか別にいい。

ベイタウンが一番いい！ではないです。
こんな街が増えれば選択肢も増えるし素敵だと思う。
本当は、西洋かぶれではなく「ハイテク＋和風」な
京都あたりにがんばってほしい。

>>435
どこをどうよんで良いものやら・・

京都は「Ｂ+在」だが・・
このつっこみでいい？

・総武沿線、風俗どろこか、寂れた雰囲気じゃないの。
・ヤクザ事務所が多い、関西じゃないよ。チンピラ、懐かしいフレーズ。時代遅れ
・ゴミ処理はいいね。
・隣付合いのウザイのは、俺は嫌いだ。朝日新聞の記事でも取り上げられている。
・海は嫌いだ。
・貴殿は考えていないようだが、他の人は永住考えているんじゃないの。
・DQNが少ない、若い街だらかですよ、時間を経てそうなるよ、所詮千葉だから。

どだ？

結局いいところなんじゃん。

＞でもパチンコ屋や風俗店の溢れる総武線は眼中になし
どの駅にもパチンコ屋や風俗があるわきゃーない。総武線への偏見だ。
（私の知人のﾍﾞｲﾀｳﾝ住人は、稲毛海岸までパチンコしに行ってたぞ。
結局やるくせに風紀の乱れは自分の家のない場所で、ってか？傲慢住民め）

＞・近隣にやくざ事務所やチンピラの集まるような店舗がない。
これも上記と同等で、総武線への偏見。

＞DQN高校や中学もない。底辺に煩わされない環境のため、まっしぐらに
　一流を目指せる。子供には上流の世界しか見せない。
　（※ここは論破ポイントだね）
そうだね。（ｗ分かってるじゃん。

つまりさ、ベイタウンは確かに資産価値はない。
ここは不動産板で、その辺を突っ込まれるのは板の性質上仕方ない。
だがしかし、一番肝心なここまで晒される原因が、そういう見たくればっかりで物事を判断する
住民の資質だっつーの。
そこが分かってないから、妬みだのなんだのお門違いな反論する。

ベイタウンの子。
自己中な自分さえよけりゃという親に育てられ、将来はどうなることやら。
家云々より、子育てを考えなおせ。

教育欲ボケじじいみたいなのがセッセセッセと活動してるけど、
あんなのに小学校に出入りしてもらいたくないね。関係者以外
立ち入り禁止にしろっつーの。

>>434
今仕事が終わって帰宅途中で見てます。
怖い思い＝具体的には、当方走行中、
１路駐していた車がウィンカーなしで目の前でダッシュ→当方ブレーキ。
２右折待ちから発進時、後ろの車が追い抜きダッシュ→当方ブレーキ。
３慣れない道でまごまごしてたら後ろから激しくクラクション。
の３点でーす。
特に１２は初めての経験だったので印象(陰笑？)的ですた。

1と2は私もメッセ周辺で経験があります。あまり運転する方ではないにも
かかわらず経験があるということは、けっこう頻発しているのではないで
しょうか。私はメッセ周辺ではできるだけ速度を落とし、遠い車もよく見
るようにしています。これ以外にもウインカーを出さないドライバーは多
いような気がします。
私は一番驚いたのは2両立ての長い京成バスで、それと知らず追い越そうと
してとても驚きました。

>教育欲ボケじじいみたいなの
いますよね。
悪徳メルアド収集サイトと結託して、
調子いいことを大声で触れ回ってますよ。
人を踏み台にして、自分だけ涼しい顔してる奴。
あんなのが居たんじゃ、真っ当な意見を誰も言えないよ。
自分のいい加減さを棚にあげて、文句つけた奴が悪者にされてしまう。
怖い怖い。

そのﾏﾀｰﾘ運転が、邪魔で危険。
交差点で「　早く行けよっ　」と思うも、超安全運転なベイタウン運転手。
こっちが小走りで横断歩道を渡る羽目に。
普通に運転しろ。普通に。

>>445
あ、そこまでゆっくりは走ってないつもりですが、そんなまったり運転手も
いますか。

>>444

> 自分のいい加減さを棚にあげて、文句つけた奴が悪者にされてしまう。

どこででもあんな調子のようですね。横取りできそうな手柄を探すために日夜情報収集してるって感じ。

440偉い！一瞬で４３５を論破した頭のいい奴。

４３５がタダのワガママな子供に思えるよ。ねぇお坊ちゃん。
４３５は悔しさを隠そうとした必死さが文章に滲みでてるね。
自分を何様だと思ってんだろ、歪んだ親の愛情を受けて育った結果だね

みんなどこに住んでるの？

ベイタウンの子ねぇ・・・
上の世界しか見えない？　底辺なのに？

いや、底辺とは言い過ぎだけど、でも子供だって世の中を学ぶんだよ。
不動産取引に関しては底辺の存在、カモにされた親の背中を見て育つ。

デベや千葉県に食い荒らされた親の残骸を見て、愚かさを理解した上で
たくましい子に育つといいね。

「同じ金額でよそに買ってさえいれば・・・」なんて弱音は吐かない！
でも、絶対こういう馬鹿な買い物だけはしない！
賢明な子に育てよ！

>435 君の泣き顔が目に浮かぶよ。
　でもパチンコ屋や風俗店の溢れる総武線は眼中になし
◎お前、趣味あんの？切手集めか？

　→転借地のおかげで千葉市の監視もあり、風俗店はありえない。
◎完全な勘違いﾔﾛｳ、店の種類は用途地域や条例で決まるんだ、勉強しろバカ
　転借地は関係ねえだろーが

　　個人的には総武線の雰囲気は好きだが住環境には必要なし。
◎さっきと言ってる事が矛盾してるなー

　　これで借地代月２万円は安すぎ。（貧乏人排除フィルタとしてもよし）
◎これは明らかに負け惜しみがﾐｴﾐｴ
・いくら綺麗な町並みでも、ごみの日の朝のむせ返るにおいや烏の群れ
　にはうんざり。野良猫とかも汚いのが多い。
◎今までお前はそんな町に住んでいたんだな、リアルだもんなw
　→ベイタウンはごみを地下に隠蔽。怪しいおやじやストーカー、
　　リサイクル回収業者にごみを荒らされる心配もなし。
　　ごみ車やバキュームカーなんて見ることもなくなる。

・近隣にやくざ事務所やチンピラの集まるような店舗がない。
ﾚｱｹｰｽを持ち出すなよ、単に陸の孤島だから

　DQN高校や中学もない。底辺に煩わされない環境のため、まっしぐらに
　一流を目指せる。子供には上流の世界しか見せない。
　（※ここは論破ポイントだね）
◎よくこんな恥ずかしいこと書けるね、ここが論破ポイントだと
子供っていうのはﾄﾞｷｭﾝや不憫な人とか大金持ちとか色んな人見て育つのが
いいんだよ。大人になれよお前！！

賃借権や借地権が切れる30年後どうなると予測する？
躯体は60〜100年持ちそうな訳だが。

>>452
これは延長できるんじゃねえのか？

>435
論破してみそ、って言うなら俺も言われてもらうぜ。
大体は451の意見に賛成だな。
それに追加すると、

＞・海が好き（気軽に船だせる）
海に勘違いして購入する人が多いんじゃないか？
イメ−ジはワイキキ、沖縄とかさ。
塩害を考えてるかい？
俺は地元民だけど、東京湾はかなり汚いぜ。
海に行く時は九十九里浜へ行くな。
気軽に船？そんな奴いるか？（ｗ
逗子あたりとは全く違うのにな。

＞・そもそも永住を考えていない、資産価値とか別にいい。
永住を考えるなら、資産価値とか別にいいじゃない？
売らないんだからさ。価格下落も関係ない。
矛盾してないかい？

でも個人的にはベイタウンは好きだぜ。

＞450
あなたはどちらにお住まいですか？
ベイタウンはその辺の公立学校に比べたらレベルは高い方らしいですよ。
当方はベイタウン在住ではないので詳細までは分かりませんが。。。

それにしてもものすごいベイタウンに敵対心をお持ちのようですが、
どうしてですか？
私なんかは部外者だし綺麗な街でいいなぁ。。と
単純に思っているだけですが。
他人ではなく他地？の悪口は言わない方がいいような気がしますが。

借地代月２万円は安すぎ。（貧乏人排除フィルタとしてもよし）
→借地代払うから、車庫代が払えない、だから青空駐車。何が貧乏人排除フィルターか。
そのうち放置車両だらけになるよう、祈ってるよ。皆さん不要な車はベイタウンへ。

＞４５５
俺は４５０じゃないけど敵対心あるね
そもそもフェイクなものが見せ掛けや勘違いによって賞賛されるのが許せない
んです。
安い買い物なら、ともかくとして数年で２５００万も下がるような物件を「素敵
」だの言われるをムショウに腹がたつ。
まして千葉のあんな場所でさ。
部外者が知らずに賛同するならまだ許せるけど、見栄張りｸﾝや、自慰的に擁護する
輩は放っておけないんだな、これが。
なんでこんなに腹立つのか自分でも分らない。なぜあそこまでﾍﾞｲﾀｳﾝが嫌いなのだ
ろう。
気持ちよく住んでる住人には申し訳ないと思うけど・・・・・

なんか矛盾してﾚｽでｽﾏｿ

○そういえば「ﾊｳｽﾃﾝﾎﾞｽ」に近いかも知れない
見かけ倒しでﾌｪｲｸで評判倒れで散々宣伝しておいて行ったらガッカリ
「転ボス」をイイって言う奴にはムショウに腹が立つことに似てるかも。
完全に「転ボス」潰れて欲しいって思ってる俺は嫌な性格かなー

チバリーヒルズのマン損版という事でよろしいか？

>>458
チバリーヒルズは建物自体はすごいぞ！フェイクではない。
建物価格がどんなに値下がろうとも年間維持費1000万以上、桁違い。
とうてい一般人には住めない。

チバリーヒルズ＞＞＞＞＞＞＞＞ベイタウン

>457
なるほど、ハウステンボスの例えは上手いね。ドンピシャリです。
私もあのテーマパークには本当にがっかりさせられました。
ベイタウンも確かに似てますね、街としての「味わい」とか「趣」
などの一切が感じられませんものね。
四角張ったゴーストタウン的な無機な雰囲気と言いますか
あそこは、失敗作の幕張メッセの研修所とか寮とかに最適では？
とてもファミリーが気持ちよく住む場所ではありませんね、
その証拠が大幅な値下がりなのでは？

>>457
ネズミ講商法を見ていてムカつくのと同じようなものではないですか？

「私も使っている」「この商品は素晴らしい」「値段が高いだけのものはある」

そう言って、自覚の無い犠牲者や自覚の無いフリをしている犠牲者が
新たな犠牲者を呼び込む構造ですよ。

ハウステンボスを例に出したら向こうに失礼です。向こうは、少なくとも
住所にしている人間が居ないから、ベイタウソのようにネズミ講では無いです。

461はとんでもなく無知な者じゃのう

461は小学生ですか？もっと勉強しましょう。

>>461
自分の親戚で住所がテンボスの人いますが何か？

何の根拠も実証もないオマヌケな推測を拠り所にして罵倒してるんだね。
恥ずかしいからやめとけ。

勉強っていうか、そういうもの（コンセプト）だよね。
知らないのがオカシイ。

＞465
（何に対して言ってるんだか知らんが）
見苦しいです。

>>467
知らな過ぎることが恥ずかしい。知らないんなら黙っとけ！ちゅうこと。
ハウステンボスが住宅込みだってのはね、だーれでも知ってる筈のことなのよ。

個人Ｂ／Ｓ上、債務超過に陥ってるヒトのスレってここですか？
売ること考えなきゃ個人Ｂ／Ｓなんて考えないでいいっていう資本主義の敗者のスレってここですか？
収入下がれば債務超過で資産償却できないヒトのスレってここですか？？

>>469
違います

>>453
今築30年の物件見てみそ。
その時になってまた30年延長する気なら修繕積立金まじでかかると思われる。

>468
あーなるほどね。
んじゃ、いーや。ごもっとも。

価格暴落・不人気という根拠・・・
何の根拠も無い住民の誇り・・・
虚しい街・・・

都心回帰現象で、みなとみらい、さいたま新都心、幕張
が大変な事になってるんですよね！

>>474
横浜と埼玉は、全然マシ。
前者は娯楽もあり集客力もなかなか。住居も人気。超健全。
後者は控えめ規模で健全。アリーナ等は東京圏扱い。
両者とも既存中心街に近く、交通手段も多様で便利。
そもそも既存中心街がまともな位置にあったから、まともな位置に
新都心を展開できたのだから、向こうが正常な姿と言える。
新幹線で気軽にアクセス可能な、西と北への玄関口としての
都市だというのも、背後地を広く得られてプラスになっている。

それに引き替え幕張ときたら、既存中心街が終わってる奥地のため
無理矢理に東京に寄せた何もない場所からの出発で、あるのはただ
土地ばかり。背後地は千葉県のみ。交通手段も貧弱。それを充実
させようと思えば、また大赤字のモノレールの類を造るしかない。
分不相応で身の程知らずの規模だから、拡大地区は永遠に閑古鳥。
娯楽もロクに無い。集客力も無い。巨大イベント会場は不便すぎるから
東京にビッグサイト造られて順次そちらへ移動。同様の流れで、東京の
湾岸地域の再開発が進む中、「東京ベイ」を名乗るのもおこがましい
ド奥地湾岸地域として将来性ゼロ。

千葉中心街の寂れ方、幕張の悲惨な末路を見ていると、千葉県の
都市計画というのは焼き畑農業のようなものかと思ってしまう。

いや、数字だけでいえば、海浜幕張地区は非常に優秀。
全国的にも値下がり率の低いエリアだと思うのだが、
有料記事なのでリンクが貼れぬが、日経の数日前の記事を探してミソ。
千葉の優良エリアとしてベイタウンが載ってたと思うぞ。

なぜにそんなに必死なのか

外見からしていかにもというＤＱＮは確かにいないけど・・・

さすがに今はまだ居ないけど、2〜3年後どうなるか。

>475って埼玉人？
「みなとみらい」って新幹線に気軽にアクセスできたっけ？
横浜と埼玉を一緒にしないでよ。

>>478
ﾄﾞｷｭ多いよ。
いくら稼いでるのかは知らんけど
見た目、よれよれって感じ。もうだめぽ。
夜、海浜幕張駅で降りる人々を見るとブルーになる。
特に、表に書き込みしちゃうような活動活発な人々はマジでダサい。
ファッションセンスなさ杉。

>>481
活動活発な人を知ってるワケ？

>>482 はy○s○○ｻｿ?貴方は大丈夫だからｗ

>>483
違うぞ

>>483
ベイタウンは、お洒落で高感度の人が住む街です。
しまむら、ユニクロで全身コーディネートで、皆さん大変ファショナブルです。

>>485
いやベイタウンは結構金「は」ある人が住んでるんだ。
でもその「使い方」が分からない人が住んでいるの。
だからブランド服を着ているけどコーディネートがヘタみたいな感じ。

>>475
おまえはさいたま新都心に半日ほど行ってから発言しろ。
JLMとゴールドジムしかないゴーストタウンじゃないか。

ジョン・レノンって埼玉にゆかりあるの？

>>486
漏れの言いたかった事はまさにそれ。
外車も多いけどそれに乗ってる人を見てゲンナリ、とかね。

＞486、489
お金ないの？
単なる僻じゃん。
お金持ちでもギラギラのファッションしてる人よりもユニクロの方がよっぽど
センスいいと思うけどね。
デビ婦人みたいのは本当の成り金趣味で気色悪いです。

不動産資産額も、心も生活も貧しい幕張人。可哀想な存在。

＞491
持ち家も無く、心も生活も貧しい491。可哀想な存在。

↑全く余裕ナシ。住人必死ｗ

さてと、
ttp://baytown-net.com/
ttp://www.baytown.ne.jp/core/
ttp://members.tripod.co.jp/Central_Park_West/
ttp://www.geocities.co.jp/HeartLand/4636/
ttp://www.eva.hi-ho.ne.jp/cgi-bin/user/kimu/cpeopen.cgi
ttp://bbsi2.otd.co.jp/254717/bbs_plain
ttp://www.portal-link.com/marinefort/

さぁ、感想を述べたまえ。

私はベイタウン住民ではありません。

＞494
いくつも出されても見るの面倒臭いね。
一番上の見たけどだから何で僻む必要があるのか。。。
僻みって自分の願望が叶わない時に生じるものでしょ！
もしかしてあなたは本当はベイタウンに住みたいんじゃないの？
以前文京区でお受験に失敗したお母さんが、合格した近所の女の子を
殺害した事件あったよね。
それと深層心理では一緒だね。

＞494
あれらのホームページを何の為にチェックしてるの？
悪口を言う為？
住民でも無いくせによっぽど暇なんだね。

ちなみに、492さんは、お住まいはどちらですか？
後学のためにも教えて頂けると幸いです。

＞498
人にものを訪ねる時はまず自分から言わないとね。

>>497
住民だったりして

492さん、失礼しました。
目黒区の柿の木坂です。

だから住民じゃないって。
あなたの人間性がよ〜〜く分かりました。
ベイタウンに住む人たちがどんな人間か知りませんが、
あなたよりはましじゃないの？
ものの聞き方もしらないし、人がBMWに乗ってたりブランドの服を
着てればそれをみてあら探しをして僻む。

でも私はそんな人間をつっ突くのが好きです。
ちょっと性悪ですね。

イタタタタ・・・↑

また随分と遠方に住んでるのに千葉の幕張に興味があるってのが不思議ですね。
本当に目黒区在住ですか？
って疑ったりしても仕方ないけどね。
私は新浦安です。

柿の木坂って何線沿線ですか？
東横線とか？
あの辺って意外にゴミゴミしてますよね。

騙ってる人、お見事ｗ　ｶﾅｰﾘ近いよ。

私は491を書いたけど、都市計画に興味あるの。
こういう確信犯的な失敗作の街は許せないんだよね。
千葉県の思い上がった計画で、新たな犠牲者＝購入者が
出て欲しく無い。しょせん千葉市には無理な計画だったよね。

久しぶりに言っとくか。
＞492
おまえもなー

（どうせベイタウナーでしょうけど）

東横線です。都立大前です。
新浦安の前に比べると確かに、ゴミゴミしてますね、都立大前は。
私も以前ですが、浦安に住んでました。海楽です。
その後、引っ越ししたのですが、ベイタウンか目黒かで悩んでました。
いまだに、ベイタウンに１戸買いたいほど、気に入ってます。

そうですが。それが何か問題でもあるんですか？
それを言ったら横浜だって東京だってベイタウンはいくらでもあるでしょ。
どうしてそう戦闘的な言葉遣いなんですか？

＞506
犠牲者が出てほしく無い？
なに偽善ぶってるの？
所詮僻根性丸出し、気に食わないだけでしょうが。

住んでもないのに、何故そんなに熱くなる（ｗ
正直に住人だって言っちゃいな。

ちなみに私は新浦安は気に入ってますよ。
幕張ベイタウンはあまり良く分かりませんが、
今迄に見た事のない街並みで素敵だと思うけど、。
あんなに整備された美しい町並みって他にないでしょ！

>>509
ひがむような場所だと、本気で思っているのなら病院へ逝きなさい。
惨めな幕張を、不自然に持ち上げる者が居るから、事実を書きたく
なるのでしょう。

>>508
ご近所さんなのね。突然成り代わってアホ叩きしてるからﾋﾞｸｰﾘ
しますた。

だから住民じゃないってば。
単にあなたみたいな人をからかいたいだけ。
今御盆休みで暇だし、時間潰しにはもってこいですからね。

住んでなきゃ、町並みまで知るはずもなく＞492

ごめんねー492の相手してるの複数なんだ（ｗ
でも俺は忙しいタラリーマンだからもう寝るよ。
ベイタウン住人以外相手してる暇ないんで、浦安スレでも探してね。

あなたの場合事実というよりも御自身歪んだ感想を書いてるだけだと思うけど。

492よ
今日はお前の負けだ
メルアドを確認してみれ
完全に498に遊ばれてるぞ

498は神！

おやすみぃ。

どの”あなた”に言ってるんだぁ
一対一だと思ってるｲﾀｲやつ。

>>514
建築に多少なりとも興味がある人なら誰だって知ってるぞ

一（？）対ベイタウン叩き（一括りにしてます）だと思ってます。

>>515　お疲れですた。
では、落ちを付けておきましょう。

実は、釣られていたのは私達かもしれない。
よほどのキチガイでも無ければ賛美しようの無い街だけど、
病的に食い下がる492、そこには秘密がありました。
私達は気付くべきでした。

そう、

492のＩＤの中の、「　Afo　」の文字列の存在に！！

アフォのＩＤ用意してアフォな事書いて釣りをするとは恐れ入ります。
せめて、「アフォの相手したお前等がアフォ」とかほざかれる前に
指摘して差し上げましょう。

いや、ﾁｬﾁｬ入れないでくれよ（ｗ＞仲間
492が＞幕張ベイタウンはあまり良く分かりませんが、
って書いてるからさ。

＞520
そんなに有名なの？ベイタウンって。
知らなかった。

>>524
ちなみに都市計画の授業でも出てきたり。最近は専らｼﾊﾟｰｲ作としてだけど。

IDの事指摘されてもねぇ。
なにも返す言葉ありません。

>>524
一般に有名ではないが建築に興味のある人間なら誰だって知ってる

>>526
そういう時は、
「今さら気付いたか！　愚か者どもめが　フハハハハ」
なんつって盛り上がるもんだよ。

どうせここは暇人の遊び場なんだから。

どこが失敗なの？

そう！ここは暇人の遊び場です。
そんな私も暇人ですから。

>>529
書くと長くなる。
失敗の遠因は、都市の発展段階にそぐわない分不相応な開発規模かな。
需要と供給が完全に合って無い。付加価値も付かない。全て後発の
都内湾岸で代替される・・・いろいろありすぎて困るｗ

今柿ノ木坂ってどこかなぁ〜〜って地図で探してたら碑文谷の近くだったんだね。
碑文谷の億ションで欠陥があちこちに見つかって
住民が訴訟をおこしてる様な事を言ってたのを思い出しました。

そうしたら多摩ニュータウンなんかまさにそうじゃないの？
それに比べたら幕張ベイタウンは小規模のような気がするけどね。

もうレスがないから寝ます。

ここは幕張ベイタウンを僻むスレです。
どんどん僻み根性丸出しで書き込みをお願いします。
ではまた。

盛り上がってますね、ベイ叩きスレ。
僕はベイが大嫌い

まず、ネーミング　ﾄﾞｺが「ベイ」なの？「ハァ？」って感じ

次に前出の「フェイク」＆「見かけ倒れ」
「ハウステンボスに似てる」の例えは上手いです。
僕もああいった「フェイク」な評判倒れは大嫌いだし、「テンボス」
には怒りさえ感じた。

「ヒガミ根性」うんぬん言うひとは１００％勘違いしていますね。
２０００万台の失敗作のﾏﾝｼｮﾝ群に対してナニを僻めって言うの？
ヒガむ部分が無いじゃないですか？

525の「建築の失敗作」って言うのも的確ですね。

何故こんなにもベイタウンが叩かれるかって言うと
上記の他にフェイクなもの必要以上に宣伝したり褒め称えたりされる
と人って間違いを証明したくなる生き物なのかも
幕張メッセなんてその典型例で「幕張新都心」？？？？な〜んて
ふざけた代名詞つけちゃって何だよあのザマは！
撤退したくて、したくてどうしようもないホテル群も政治的圧力
で抜けられなくて本当にお気の毒。
話は反れたけど「ﾊｳｽﾃﾝﾎﾞｽ」と同じで1往復すれば飽きる街を擁護
しようものなら、徹底的に論破してあげますぞ。

わかったか論破クン

以前いた１６４の「5秒で論破ルーム君」は逃げ出してしまってのか？

そういえば492って精神分裂病みたいですが米異タウンの住人
なのかな？
針小棒大な発言っつうか木を見て森を見ずっていうか、躍起に
なってるね。
誇大妄想抑制の治療中ですか？

やっぱり、そう思う？
492って、ちょっと大丈夫かなって、思うよ。
情緒不○定って、その通りだわ。

ベヒタウン叩きより492タタキの方がおもろい

駄目な街に、駄目な住人。さもありなん。

Q1
164と492の関係を400時以内で述べよ。

いつも上司や客にボコボコにいじめられている無能な不動産営業マン約１名と
それに釣られてしまうネット免疫なし住民数名のやり取りって感じかな。このスレは。
どうよ。かなり当たってる。
ハイハイ、不動産屋の愚痴に釣られて、ハケグチに利用されちまってる皆さん。
隣のスレも覗いてみようね。おんなじパターンがそこらにも見えて、目が覚めるから。

ここに書き込むBT好きな人は当人にとって街並がきれい、住みやすい、環境が
好きって言ってるだけで、フェイクを本物と言ったり一帯の都市開発が成功だ
と言ってる人は一人もいないと思われ。
もしほんとに本物だとか成功だとか思ってる人はかなりイタイけどね。
>>540はかなり当たってるかもよ。住民かどうかは分からんが。

築浅の３LDKで１５００万円位の物件ありませんか？
あと３年ぐらいで出てきますかね？

京葉線の海浜幕張駅まで行くのに、例えばマリホだとどのルートを通って何分ぐらいかかりますか？できれば、夜道が明るい方がよいんですけど。
総武線の幕張駅までだとどのくらいかかりますか？街の北側だと近いように見えますが。
塩害って実際どんなもんなのでしょう？車が錆びたりなんてあるんでしょうか？

>>542
今色々、新築も含めて探してるところなんですけど、そこまで安いのはなかったですよ。
広さにもよるんでしょうが、３LDKだと３０００万は切らないのではないんでしょうか？
値段に関してもいろいろ聞かせてください。

35件中1〜20件を表示しています。 [ 次の15件 ]
(平米) 階数 築年月 　
海浜幕張 -/15 グランコート海浜幕張 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目 1,980 9,570 3LDK 68.39 8/10 2000年10月 詳細
海浜幕張 -/16 グランコート海浜幕張 千葉市美浜区浜田2丁目 1,980 9,570 3LDK 68.39 7/10 2000年10月 詳細
海浜幕張 -/13 パティオス11番街 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目 2,190 13,600 3LDK 73.74 5/8 1996年3月 詳細
海浜幕張 -/13 パティオス11番街 千葉市美浜区打瀬2丁目 2,380 15,900 4LDK 85.73 2/8 1996年3月 詳細
海浜幕張 -/11 パティオス3番街 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目 2,470 13,400 2LDK 70.84 3/6 1995年1月 詳細
海浜幕張 -/13 パティオス8番街 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目 2,480 14,500 3LDK 76.41 1/6 1996年3月 詳細
海浜幕張 -/10 パティオス2番街 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目 2,480 8,750 3SLDK 74.17 1/6 1995年2月 詳細
海浜幕張 5/1 パティオス12番街 千葉市美浜区打瀬2丁目 2,580 15,400 4LDK 90.15 3/7 1996年2月 詳細
海浜幕張 -/11 パティオス3番街 千葉市美浜区打瀬2丁目 2,580 14,600 3LDK 77.40 2/6 1995年1月 詳細
海浜幕張 -/13 パティオス11番街 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目 2,590 15,900 3LDK 85.08 4/8 1996年3月 詳細
海浜幕張 -/13 パティオス11番街 千葉市　美浜区打瀬2丁目 2,590 15,900 3LDK 85.80 4/8 1996年3月 詳細
海浜幕張 -/14 パティオス10番街 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目 2,690 16,900 3LDK 84.68 2/6 1996年2月 詳細
海浜幕張 -/12 パティオス5番街 　千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目 2,780 15,000 3LDK 81.08 6/6 1995年1月 詳細
海浜幕張 -/14 パティオス17番街 千葉市美浜区打瀬2丁目 3,250 13,700 3LDK 80.33 5/7 1997年2月 詳細
海浜幕張 -/10 グランパティオス公園西の街 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目 3,350 10,900 3LDK 80.07 2/10 2001年2月 詳細
海浜幕張 -/10 グランパティオス公園西の街 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目 3,350 10,000 3LDK 73.38 10/14 2000年2月 詳細
海浜幕張 -/10 グランパティオス公園西の街 千葉市美浜区打瀬2丁目 3,350 10,900 3LDK 80.07 2/10 2001年2月 詳細

グランコート海浜幕張ってベイタウンなんですか？
やっぱりベイタウンは高いんですね。他所に比べてなかなか値落ちしてくれない。

>>546
ベイタウンは全て打瀬住所。

トップ Yahoo! JAPAN - ヘルプ
--------------------------------------------------------------------------------
35件中1〜20件を表示しています。 [ 次の15件 ]
歩(分) 物件名 　　　　　　　所在地 　　　　　　　価格　　 間取 専有面積　 階数 築年月 　
-/15 グランコート海浜幕張 千葉市美浜区浜田2丁目 1,980万円 3LDK 68.39�u 　8/10 2000年10月
-/13 パティオス11番街 千葉市美浜区打瀬2丁目 2,190万円 3LDK 73.74�u 　5/8 1996年 3月
-/13 パティオス11番街 　　 千葉市美浜区打瀬2丁目 2,380万円 4LDK 85.73�u　 2/8　1996年 3月
-/11 パティオス3番街 千葉市美浜区打瀬2丁目 2,470 2LDK 70.84 3/6 1995年
-/13 パティオス8番街 千葉市美浜区打瀬1丁目 2,480 3LDK 76.41 1/6 1996年3月
-/10 パティオス2番街 千葉市美浜区打瀬2丁目 2,480 3SLDK 74.17 1/6 1995年2月
5/1 パティオス12番街 千葉市美浜区打瀬2丁目 2,580 4LDK 90.15 3/7 1996年2月
-/11 パティオス3番街 千葉市美浜区打瀬2丁目 2,580 3LDK 77.40 2/6 1995年1月
-/13 パティオス11番街 千葉市美浜区打瀬2丁目 2,590 3LDK 85.08 4/8 1996年3月
-/14 パティオス10番街 千葉市美浜区打瀬1丁目 2,690 3LDK 84.68 2/6 1996年2月
-/12 パティオス5番街 千葉市美浜区打瀬2丁目 2,780 3LDK 81.08 6/6 1995年1月
-/14 パティオス17番街 千葉市美浜区打瀬2丁目 3,250 3LDK 80.33 5/7 1997年2月
-/10 グランパティオス公園西の街 打瀬2丁目 3,350 3LDK 80.07 2/10 2001年2月
-/10 グランパティオス公園西の街 打瀬2丁目 3,350 3LDK 73.38 10/14 2000年2月
-/14 パティオス21番街 千葉市美浜区打瀬3丁目 3,380 3SLDK 80.06 5/7 2001年11月
-/14 パティオス 千葉市美浜区打瀬3丁目 3,380 3LDK 80.06 5/7 2001年11月
-/15 パティオス12番街 千葉市美浜区打瀬2丁目 3,480 4LDK 90.15 5/7 1996年2月 詳細

歩(分) 物件名 　　　　　　　　価格　　 専有面積　 階数 築年月 　
-/15 グランコート海浜幕張 1,980万円 3LDK 68.39�u 　8/10 2000年10月
-/13 パティオス11番街 2,190万円 3LDK 73.74�u 　5/8 1996年 3月
-/13 パティオス11番街 　　 2,380万円 4LDK 85.73�u　 2/8 1996年 3月
-/11 パティオス3番街 　 　2,470 2LDK 70.84 3/6 1995年
-/13 パティオス8番街 2,480 3LDK 76.41 1/6 1996年3月
-/10 パティオス2番街 2,480 3SLDK 74.17 1/6 1995年2月
5/1 パティオス12番街 2,580 4LDK 90.15 3/7 1996年2月
-/11 パティオス3番街 2,580 3LDK 77.40 2/6 1995年1月
-/13 パティオス11番街 2,590 3LDK 85.08 4/8 1996年3月
-/14 パティオス10番街 2,690 3LDK 84.68 2/6 1996年2月
-/12 パティオス5番街 2,780 3LDK 81.08 6/6 1995年1月
-/14 パティオス17番街 3,250 3LDK 80.33 5/7 1997年2月
-/10 グランパティオス 3,350 3LDK 80.07 2/10 2001年2月
-/10 グランパティオス 3,350 3LDK 73.38 10/14 2000年2月
-/14 パティオス21番街 3,380 3SLDK 80.06 5/7 2001年11月
-/15 パティオス12番街 3,480 4LDK 90.15 5/7 1996年2月

なんだ、ぜんぜん安くないやん。

まだ、全然安くないですね。今はまだ、丁度半値くらいでしょう。

あの人気度から言ったら新築価格の３５％程度が実力

８０�u１８００万にはなるにはあと２〜３年かかるのでは？

安いのは駅から遠いか間取りが悪いか狭いかでしょ？
551は全く根拠ないよ。

駅から13分だと、ドアから駅ホームまで20分弱かな。遠いな。

グランコートの新築価格って６７�uでいくらくらいだったんですか？
１５００万位になればセカンドハウスとして買ってもいいなあ。
パティオスが１８００万ならｽｸﾞ欲しいんで売りたい人がいたら是非
教えて下さい。（８０以上�uの３階以上希望します）

yahoo不動産見てみたら９０�uの２５８０万のパティオスはいい間取り
で安い感じがする。（１２番街の）
坪９０万位なら安い感じだけど、幕張で借地権だから坪７０万位が妥当
かな？？
江東区でも新築で坪１２０万位からあったもんね。

検見川浜の駅１分のパークシティーが一押し
これは価値が高いぞ

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2164150&eki=%b8%a1%b8%ab%c0%ee%c9%cd&ensen=%b5%fe%cd%d5%c0%fe&place=%c0%e9%cd%d5&ken_id=12&ensen_id=2164&code_b=13&no=0907000fk3g6008

CPE　E棟12階が複数売りに出されているようですが高いですね。

最上階は暑いのでしょうか？

12番街だと駅から徒歩20分くらい？

１６４＝す〜みんさんでしたか

まともな不動産版スレになってきたな

12番外はバス便だから安いの！！
駅から２０分なんてﾏﾝｼｮﾝの立地じゃないもん

やっぱ検見川浜か稲毛海岸に限る

>>559
ちがうな。ニューラルのNATのせいでそう見えるがな。

>>556
これ立地はメチャ魅力だけど、個人的に向きと狭さがちょっと気に入らないな。
パークシティは物件少ないから検討できる人はチャンスだね。

>>562
やっぱりプロバイダは大手に限るって事か？ふつうはリモフォなんぞ気にする必要ないか（ﾜﾗ

>563
俺も間口が狭いのと南リビング面キッチンが気になるな、でも
北面に吹き抜けとかあるよ、明るいのかな？

でも、あれこれ言ってたらあの立地じゃ４千万超えちゃうねw
ま、ﾍﾞｲﾀｳﾝの２倍は価値がありそうってことで・・・
同じ様な築年数で下落幅が大幅に違うでしょ

だんだんスレ違いになってきてｽﾏｿ

>>565
駅近の優良物件一棟のみとバス便含む街全体を比べてもしょうがないだろうが

>>564
これ言い出すとベイタウン全体で10人ぐらいになってしまうぞ！

>>566
パークシテーの宣伝なんだからさせとけよ。

人のサイトまで踏み込んでﾍﾞｲﾀｳﾝをﾊﾞｶにするとは何事ぞ！
つい、こんな悪サイトに入り込んでしまったではないか！！
小１時間読ませてモロタけど許せんぞ！
全くの僻み屋どもめ、名誉毀損で訴えてやる！覚悟しておけよ

まあ許せる部分としてタウン内の店を何とかせい！
ワシはﾔｯｸｽとｺﾝﾋﾞﾆしか行かんからな、５００円で食えるゲタ履きで行ける
ラーメン屋作れ、チャーハンも５００円でな、hakkiri言って街並みなんか
はﾄｯｸに飽きてるからﾄﾞﾄｰﾙと中心部に八百屋と上手いもつ焼きか焼肉やを
希望する。
あとは値段が下がろうがフェイクだろーがどーでもいい話じゃ
そんな人の幸せﾊﾞｶにしてる暇があんならﾎﾞｲﾗﾝﾃｨｱでもせい！！
２度とお気様等ナメタ口きくなよ！！！
あと、路駐がどうのこーのって、人の町にわざわざ来て文句言うんじゃねえぞ
わーたか、ｶｽどもめ

中心部に八百屋あるぞ
コロラドも母体はドトールだろ

いや〜〜、久々に九州男児の様な男らしい男を拝見させてもらいました。

ところで569さんはどちらから来られたのですか？
あまりﾍﾞｲにはいらっしゃらないタイプの強そうなお方なので。

ゲタ履きで行ける「ﾓﾂ焼や」に「ラーメン屋」いいですね。
それは私の本音でもありますが奥方達の猛反発に会いそうですね、
ﾁｬﾘとかｵﾚとかもう行きたくないんです実は
私も誰かが言ってた「２往復したら飽きる街」って図星だと思う
んでいっそ下町風に変えて頂きたいな〜なんて思ってますが

＞５６９
君、偏差値３８？

>>572
偏差値を人間の判断基準と考えているとは、かわいそうですね。
バブル世代で、適当に就職し、今ではリストラにあわないよう
びくびくしているくちじゃない。
　つまり、人が作った杓子定規にのってきたのだろう。
　これからは、そんなんじゃ生きていけないよ。

>573
了解しました。勉強になります、ありがとう

街行くセーラー服の少女を見て『ムラムラ』っとしたことはありませんか？　　　　　　　　　　　　　　　　
パンティーが見えそうな位に短いスカート、ムチムチした足にルーズソックス。　　　　　　　　　
私自身も大のセーラーフェチなんです。　　　　
そんな欲望を満たしてくれる動画だけを徹底的に集めました。
無料ムービーを観てください。
http://www.pinkschool.com/　　　　　　　　　　　　　

グランコートはベイタウンじゃないよ。全然場所が違う。

ベイタウソ（不良物件）の、さらに便乗物件だねｗ

グランコートは別格（最低以下）ということで・・・１９８０じゃ高！

グランコ−トって免許センタ−と国道357と東関道付近のとこだっけ？
京葉線から見える建物がそうかな？
もしそうだったら1980万は高いと思う。

>>569
いや、だから住んでるんだけど。

私も住人だ。
さぁ、かかってこい！

>581
オー、暇になったからブチノメシテやろうか？
フェイクタウン住人よ。
お前はパンティ牡かい？

でも、もう罵倒は疲れてきたな、フェイク住人これ以上いじめたところ
で何の面白みもねえか・・・

http://homepage.mac.com/miku24/

要するに検見川浜の宣伝だったのね。順調に売れて街が発展するとといいね。
近郊が開けるのはベイ住民としてもうれしいよ。

なぜ検見川浜？？？

住宅地としての価値が無い僻地幕張より下った所が何故出てくる？

>586
スレを４９４３７

検見川浜と稲毛海岸には街としての活気と華がある。
フェイクの鳥篭の死んだ街より価値２倍

下り上りって論は当てはまらないよん、原木中山とか法典はどうなんのさ

>>588
ああ、安い住宅地としての発展って事か。
それなら幕張も検見川浜も習志野もたいして変わらないね。
千葉だから、それが分相応。

588最高！オーパルパル一発６万ウォン

検見川浜だけじゃなくて稲毛の物件も売ってんのね。
ハイハイ皆さん。パークシティー買って頂戴。
いいよいいよ、海浜幕張よりも活気もあって素晴らしい。
（ハイハイ。ベイの皆さん。ツッコミはなしよ！周辺地域の発展は我が町の利益）

TUTAYAさんにはいつもお世話になってます（ｗ

>>582
581じゃないからわからんが、ベイタウン住民で罵倒派宣言なんだけど。
私の場合社宅だから、いずれ出て行くからかな？（ｗ
親戚が買って住んでる。
そいつの見栄っぱりぶりと、田舎もんの背伸びっぷりとﾏﾘﾌｫの馬鹿主婦がかぶってここで叩き出した。

>>593
すいません、書いてられることの意味がわからないんですが。
ここ=>「かぶってここで叩き出した。」
正しい日本語でもう一度書いていただけませんか？

この雨続きで半値のﾍﾞｲの重いﾛｰﾝしょって泣きたくなります。
子供達も出かけられずに気の毒だし
金さえあればｻｲﾊﾟﾝでも行ってたところだが・・・
ああ買わなきゃ良かった（欝

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

日本人ってＦＡＫＥが好きだよな？
ＢＴもＦＡＫＥ。金髪頭もＦＡＫＥ。邦楽ＨＩＰ-ＰＯＰもＦＡＫＥ。
でも好き嫌いは個人の価値観だから干渉はしないけどな。

＞５９５
「サイパン」つーあたりが泣けるな。どっかのデベのボウズよ。

だからさー。他に売ってる地域があって、それなりの思惑でやってんだから、言わしとけばいいんだよ。

世間は夏休みなのに、休みなしのお仕事はたいへんですなあ。
次の休みは来週の水曜ですか？
ご苦労様です。まだまだ不景気ですが、生活の為がんばって下さいね。

私は地方出身者な訳だが検見川浜とか稲毛とか言われても土地感がない。
そうした視点から住む場所を検討すると、しがらみの少なげで無機質な新興住宅街が魅力的。
そこでは住民全員が新参者であるという点で平等且つ安全なのだ。
海外で日本人駐在員が地元に交わらずに固まって住んでいることに通じるものがあると思う。

無機質な新興住宅街、幕張ベイタウンはまさにそのもの。
だが、住民のしがらみが非常に強い。埋立地にしては考えられない。
月島のように古くて下町ならわかるが、なぜ超近代的な街がああなってしまったのか
知りたいものだ。これに耐えられず、経済的余裕のなる世帯は脱出が現実にある。

今日見てきたよ。カルフールで買い物したいとせがまれ、ついでにね。
どしゃ降りということもあってか、町中に人を殆どみなかったね。
道路は広くていいね。町並みはまぁまぁかな。
また建築中の所が多かった。過剰供給にならないのかな？
あと、ユーティリティーが少ない気がしたよ。
30分ぐらい車でぐるぐるしただけで、それとなく理解できた。
皆の意見はどれも正しいね。おわり。

>>594
あーすんませんね。意味不明で。
うちの親戚と、ﾏﾘﾌｫ住人が”かぶって”ですわい。
うちの親戚は、田舎もんで金だってなかったのに、親の土地売れてベイ買った。
土地手放してまで買う物件か？
ﾏﾘﾌｫ掲示板見てたら、心の底が似てるなと。
ﾍﾞｲに住む事で、特権意識持っちゃって。
でいまや売ることも出来ず、親の財産を散財した。

なので、ベイ住人見てるとなんだか腹立つんだよ。

>>604
そういう人はどこに住んでもそんな調子じゃないの？

>>603
今はお盆なのでほとんど人いないよ。こんなに人が少ないのは正月と盆
くらいのもんよ。

>>603
今時「カルフールで買い物したいとせがまれる」ってのも凄いね。
で、ユーティリティーって何？

いつもいるね、ひと気が無いって言う奴。

ここは住宅地なんだよ。
用も無いのに自宅の周りをウロウロするわけ無いだろ。
しかも天気悪いんだぜ。

そんなに人恋しいなら、晴れた週末の午後にでもおいで。
住人の顔を拝めるよ。

http://search.shopping.yahoo.co.jp/search?p=%B5%CE%C2%E7%C2%A2&R=books&f=0

マンション自体どこに住んでも飽きるものです。
最初に見た時は「こんなとこに住みたい・買いたい」って
これは東京でも埼玉でも同じ。
人間ってすぐに慣れてまた、飽きる動物ですから。
今の車を買ったときや少し予算オーバーの時計等を買った時などどうでしたか？
多少なり感動はありませんでした？
今はどうですか？普通に当たり前に使ってますよね、人によっては飽きてますよね。
見せ掛けや実用性の低いものほど飽きるのも早いですね。

ベイタウンなんていうのは当に飽き易くて実用性（表現が？）に乏しく不動産
価値としては借地権も加わり相当低くなるのも否めません。

既出の実用的でない店舗、飽き易いデザインニング、外見のデザインに拘り居室
の間取り設計のレベル低さ（バルコニー・狭い洋間等）
どなたかがおっしゃられていた「１往復したら飽きる街」という表現が適切かも
知れませんね。

「フェイク」「ハウステンボス的」も中々上手な表現です。

なんで批判的な意見を書き込んでる人って皆IDが???なの？
同一人物かなぁ？

資産価値の下落とともに、キチっぽい自治活動が激化。
この歴史をどう見るか

>>607
確かにね。そんな人がうじゃうじゃいるようなとこに住みたくないよね。
611は何言ってるのか謎。

もうこれ以上ベイを虐めるの止めてやろうかな？
図星ばっかで反論も無くなってきたしな、
反論しようにも材料が無いもんね、クソベイ住人

ヤフーの価格表見せられてから皆んな黙っちゃったみたいねw
あれが一番利いたんだろうなｸｿﾍﾞｲ住人には。

またID???
同一人物ですね。

>>614
これはね、E-mailのところに文字を入れると???になるんですよ。

住んでみたこともない人にどうこう言われてもねえ。へっへっへ。

買ったこと無い人にどうこう言われてもネェ。えへ（涙

ｸｿﾍﾞｲ完敗ってことでこのスレそろそろ終了します。

不動産価格で実証済み　　ってことで・・・

あとはﾊﾟﾃｨｵｽが　１５００万になるのを待ってから再開しましょ

　

またID???
たまにはID晒せ！

ベイタウン最高！！
街は綺麗だし、海は近いし、変な住民は少ないし、
スーパーは沢山あるし、大きな公園も近くにあるし、

a

ベイタウン最高！！
街は綺麗だし、海は近いし、変な住民は少ないし、
スーパーは沢山あるし、大きな公園も近くにあるし、

数年で買った時の半値　４６５０万→２３８０万だし

この上ない住み心地

よくこの板で千葉県の失敗プロジェクトって聞くけど、何のことだろう。誰か知っている方いますか？

悪口書く時もID晒してね。

ベイタウン最高！！
街は綺麗だし、海は近いし、変な住民は少ないし、
スーパーは沢山あるし、大きな公園も近くにあるし、

この上ない住み心地

ベイタウン最高！！
街は綺麗だし、海は近いし、変な住民は少ないし、
スーパーは沢山あるし、大きな公園も近くにあるし、

俺は去年２７００万で中古を買ったけど満足してるよ、
１年でまた４００万位下がったけど新築から買った人と比べれば
まだマシ。多分この調子だと１千万台確実だろうけど、これ以上
ベイタウンを悪くいうのはやめてくれ。
子供も最近ネット始めたし、俺等はまだいいとしても新築から買
ってる人には価格の事を攻められたらショック大きいと思う。
それが原因でうつ病とかなったら傷害罪になるよ、はっきり言って

数年で２５００万ってかなり大きな数字だからね。
もう、わかったから止めてくれ、お願いします本当に

またID???
同一人物確定！！

ベイタウン最高！！
街は綺麗だし、海は近いし、変な住民は少ないし、
スーパーは沢山あるし、大きな公園も近くにあるし、

俺は去年２７００万で中古を買ったけど満足してるよ、
だって皆が羨むベイタウンだもん。

|-ﾟ)っ�d�d






|-ﾟ) 3ﾈﾝﾃﾞ100ﾏﾝｼｶｻｶﾞｯﾃﾅｲ･･

|-ﾟ)　　ﾋﾞｮｳﾃｷﾅﾋｶﾞ○､ﾐｼﾞﾒｽｷﾞ･･

謝ればゆるしてやるよ、「私たちが勘違いしてました、申し訳ありません
でした」「ベイタウンは２足３文の県の失敗作で、それを買いました」
「数年で３分の１になってしまうような団地をｶｯｺつけてしまって本当に
お詫びします、これからは素敵な街とか決して口に出しません」ってな。

ベイタウンばんさ〜〜い。
きっと数年後には街も成熟してますます人気が出るんだろうなぁ。

＞632
そんなにカリカリしないの！

＞632
ほ〜〜らまた目尻に皺がひとつ増えてるよ。
頭に白髪も！
ベイタウンに住む住民は余裕があるけど君は全然余裕がないみたいだね。

|-ﾟ) 3ﾈﾝﾃﾞ1000ﾏﾝｼｶｻｶﾞｯﾃﾅｲ･･

カタカナや絵文字って頭悪そうだね。
ネタがつきたからなのかな？

僕は皆が羨む幕張の１等地に住んでるよ、
西友の近くの県営住宅
毎月のｺｽﾄは４万円台、君たちの管理費・借地代並み
ざまみろ

朝起きたら窓から東京湾が一望！
ん〜〜贅沢ぅ〜〜

県営住宅って所得の基準があるんでしょ？
私は住めないんだ。
ごめんね。

西友の近くって旧市街地でしょ？
皆が羨むのは美浜区のベイタウンですよ。

私たちが勘違いしてました、申し訳ありませんでした
ベイタウンは２足３文の県の失敗作で、それを買いました
数年で３分の１になってしまうような団地をｶｯｺつけてしまって本当に
お詫びします、これからは素敵な街とか決して口に出しません

これでいいのかな？（藁

○住宅地としてはじめてグッドデザイン賞
　／アーバンデザイン賞受賞
○週刊朝日住みたい街人気ランキング
　（年収800万円以上）第1位！
○ＴＶ・映画等で撮影にも続々登場の美しい景観
○メッセ・ガーデンウォーク・カルフール・
　コストコ・シネコン等商業施設も充実
○打瀬小学校・渋幕等教育環境も抜群

改めてベイタウンっていいよねぇ。

ベイタウンは計画的に作られた最高級の街。
これからはさらに街も成熟し、人気がでるでしょう。

これでいいんだね

＞642
僻んじゃだめじゃん。
県営住宅だって素敵だよ。
旧市街地の幕張だって素敵だよ。

ベイタウン内にあるケーキ屋おいしいよ。

休日は最近ベイタウンに見学？に来る人が沢山いますね。
町並みを見に来てるみたいです。
あれだけ美しい町並みも珍しいですもんね。

でも、何でたった数年で５０％offになったり、こんな小さな規模で
売却物件が一挙に３０件以上も出てるの？
やはり下落幅に懸念して早期ﾘｽｸ回避してるのかなぁ？
他地域に比べて下落幅と売り物件の数は異常だよね。
俺はある公団を３０００万で買ったけど１５年以上たっても２５００
万位で売買されてるし売り物件も少ないし。
バイタウンって不思議な感じの町だね。何か興味あるよ。

休日は最近ベイタウンに見学？に来る人が沢山いますね。
町並みを見に来てるみたいです。
あれだけ美しい町並みも珍しいですもんね。

１往復で飽きる街はそうそうありませんよ。

異常かなぁ？
そんな事ないんじゃない？
だって都心部はともかく郊外は全般に下落してるんだし。
それにくらべればベイタウンの下落幅はそんなに大きくないとおもうよ。
50％は言い過ぎでしょ。

バイタウンは確かに不思議だね。
バイタウン、、ねぇ。笑

>>648
だからね、住み替えの人がいっぱいいるのよ。

ベイタウンに賃貸で住んでますが何か？
ちょっと家賃高いですが、資産価値下落の心配もなく精神的にいいですよ。
あと何年か住んで本当にここが気に入ったら買い頃になった中古を買います。

＞１往復で飽きる街はそうそうありませんよ。

県営ｳｻﾞｲ！ベイタウンは３往復位しなきゃ飽きないぞ

住んでも１ヶ月は最低飽きない

ﾏﾘﾌｫの海の眺めは３週間で飽きるらしい

いいなぁ〜県営は飽きなくて、うらやましいー　　

住み替えはどこでも一杯いるんだよ。
水も人も流動性がないと街がくさっちゃうからねぇ。

>>652
それが一番賢い住み方でしょうね。しかしかなり余裕ないとなかなか出来ないね。

yahooで見るとベイタウンの中古物件は近隣周辺の新築物件よりも高額だね。
驚きました！

飽きっぽい性格って何やっても駄目だよね。

住み替え需要とか多ければ価格は５０％offにはならないはずだよ。
不動産の流通には割と長けてる方だと自負してるけど近隣地域と比較
しても下げ幅は２０％程度強いね。稲毛海岸とかとの比較
６〜７年で４７００〜４８００万が２３００万っていうのは下げすぎ
だな。
結構ベイタウンは頭のいい住人が多いからﾘｽｸ回避で他に乗り換えてる
のもいるね。秋津・香澄の３５坪位の建売４５００万前後に移っている
人、何人かいるらしいけど懸命かも。
タウン内で住み替え需要活発であればこんなに下落しないのは明白

そんなに下落してないよ。
いずれにせよベイタウンっては住むには最高の街だよ。

＞６５２
頭いい
それが一番の買い方
４戦魔んで新築買うﾊﾞｶと住んでみて良かったら中心部のﾊﾟﾃｨｵｽを
２年後に２千魔んで買う！これ最強。

他の人より２５００万お得！
俺なら２５００万貯めるのに３０年かかるもん
新築かってたら３０年分の貯金ﾄﾞﾌﾞに捨てたよ〜なもんだよな

>659
545にyahoo不動産出てますが確かに５０００万前後だったパティオスが
２５００万前後で沢山売り出されていますね。

でもきっとそこまで待ってもマイナス2500万にはならないと思うよ。
その前に年くって融資受けられなくなって賃貸のままかもね。

結論

「パティオスを２年後に２０００万で買う」
現在９０�uでも２５８０万が出ているから８０�uなら可能性大
結構２０００万も早期に割るかも知れんが・・・

これに決定！！ということで。。。終了

.662
県営ｸﾝに釣られるな
県営は完全なﾈﾀだぞ

下がった下がったと何を大騒ぎしとるのかしらんが、
結局１年で５００万も下がってないのだろう？
月額５０万以下なら、居住費としては、たいしたこと無いではないか。
がたがた言うのは年収１０００万にも満たないような貧乏人だろう。
「金をドブに捨てるようなもの」貧乏人の決めゼリフだな。
だははははは。

>>665
そういう事じゃなくって、
あんまり下がった下がったとか書かれると、勘違いした貧乏人が買えると思って
見に来たりするからいやんなんですよね。

＞663
かってに決定してますね。
そんなには下がらないよ！

実際には、本体価格以外に、借地料と管理費で月額３００００は上乗せなんですけどね。
時々、勘違いの貧乏人が借りて払えなくなって、管理費滞納したり、駐車場も借りれないもんだから路駐したり。
どうせ一往復で飽きてしまう街並みと、下火の埋立地で開発失敗作なんだから、不人気で勘違い貧乏人さんが寄り付かないほうがいいですよ。

ベイタウンがそんなに下がったら回りのマンションはただ同然になっちゃうよ。

誰だって綺麗な街に住みたいと思うのは当然。
一往復で飽きるっていうのは猥雑な街に住んでる人の僻みですね。

幕張湾街は実に絵になる街ですね。
私も住みたいです。

夏は潮風にあたりながらビールを飲む。
テラスが広いから本当に贅沢な一時を味わえます。
たまにビールを飲みにマリンスタジアムまでナイター見物に出かけます。
ビアガーデンもいいけど、マリンスタジアムもいいですよ。

672
お前はﾏﾘﾌｫか？最低だな、ベイタウンの風防に役立ってくれてるけど。
あの臭い潮風にあたるの？南からの市原の空気いいよねぇ。
ﾏﾘﾝｽﾀｼﾞｱﾑ最高！ﾛｯﾃは１２球団でも一番人気、阪神をも凌ぐ勢い
ﾛｯﾃって有藤だよね。あっ金田か昨日投げたの。

６６９
「そんなに下がったら」ってそんなに差合点じゃん、アホ
稲毛海岸・検見川浜はﾍﾞｲよりは全然下げてないよ、築数年のはね。

６７０はﾊﾞｶ
一往復じゃ商いよ。３往復まで大丈夫

>>673
築数年の稲毛海岸と検見川浜がベイよりも下がってないっていうデータを示さないと、たわごとだよ。

ちなみに
ttp://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200308060149.html
これ、8／6の朝日の記事だけど、海浜幕張は地域のナンバーワン物件だと書いてあるが、違うのかい？

西友の近くか、いいよね。あんな暮らしも一度はしてみたい。
女の子が赤毛のアンの島に憧れるようなもんか。

＞海浜幕張駅の下落率は比較的ましな３５．５％。実はこのデータは、
＞すべてその公団物件の取引事例だという。
＞「ほかの物件の取引が入っていたら、
＞海浜幕張の駅全体の下落率も３５．５％よりずっと下がっているでしょう」（中山氏）

>>674
これのどこが、ここの罵倒派の意見と食い違ってるんだ？
下がってる事実は認めなさい。
しかも、公団以外を含んだら・・（あぁ、ほそろしい）

>>676
誰も価格が下がって無いなんて書いてないよ。
海浜幕張が一番下がってるってのがウソなんじゃないのって事。
もしそうなら、データを示さず騒ぐのは、たわごとだよ。
少なくとも新聞の記事読むと、一番下がり方がマシだって読めちゃうんだけど違うの？

データの使い方も表現も甘いし、
この内容ではココと大差ないからあまり参考にならないね。
ベイタウンに公団の分譲ないし。

677の書いてる通りだね。罵倒派完敗、さようなら。

下がり方が少ないという客観的な事実はある。
東京カンテイってのがやっぱりマンション価格に関しては権威なんだろ。

お〜と、今日もやってますね米異タウン罵倒ｽﾚ
値下がりが米異に限って幅が大きいのは周知の事実

比較的築年数の浅い稲毛海岸のﾍﾞｲﾏｰｸｽｸｴｱとか検見川浜の
ﾊﾟｰｸｼﾃｨｰあたりと比べてみたら？

昭和の建築の新稲毛ｶﾞｰﾃﾞﾝﾀﾜｰあたりと米異で同じ位の価格レベル
じゃないの？

どのみち価値ない陸の孤島と借地権・おまけにｽｸﾞ飽きられて数年で
３０件超の売り物。話にならんね！（ﾌﾟｯ

>>681
はいはい。がんばってね。

>>681
僻み野郎の泣き言スレじゃなかったっけ？

2往復して飽きる街を「米異（糞）タウン」と呼ぼう

カローラより遅い３１８iに乗ってリンコス行けなくてヨーカドー
に行ってる路駐人間を糞ﾀｳﾅｰと呼ぼう

何でも「俺」「俺たち」「オレ・オレオレ」っていうオレ達のﾎﾑﾍﾟ
を「超自己中・自己満足オレｵﾚｵﾔｼﾞﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ」と呼ぼう

ヨウゴハは返す言葉が見つからなくなってきたね。
ヨウゴすればするほどショックを受けて傷つくから
黙ってたほうが身の為だよ。
どんどん言葉が抽象的になってくるもんね
価格は正直だから・・・


・・・と、またまた、煽ってみるﾃｽﾄ

＞６８３
悪いが、糞タウンに対して僻む部分が見当たらないんだ。

何を僻むのか教えてくれ

２往復で飽きて価格暴落団地の何を僻めって言うの？

ベイタウンの住人の民度がいかに低いのか良く分かりました｡
所詮、千葉だな｡

>685
俺たちの完敗だ、確かに返す言葉はないよ（呆れてね）
これ以上　街の悪口言わないでくれ
前にも書いたが子供達もネット見はじめているんだ。
ここまで罵倒されている実態を見られるのも嫌なもんだしな、
お前に子供がいればわかってくれるだろ。
まあ、多少譲ってお前らがいう幾つかの点（価格下落面とか）
は確かに的確に当たっている部分もあるよ、それは認める。
だが、普通に気持ちよく住んでる人達にこういった醜いやりとり
を見られるのは勘弁してもらいたいんだよな。

皆、それを僻みって言うんだよ。
それに早く気付いてね。
さ〜てこれからリンコスに御買い物にでも出かけようかしら。

688
それを言われると弱いな、俺も子供いるしな。

だったら最初っからフェイクのﾖｰｺﾞすんな、わかったな。
以後注意のこと

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

罵倒派も返す言葉見つからないみたいだね。
もう何度もみたセリフばかり。
住民は全然平然としてるのに、何故住民以外の貧民が必死に罵倒するのか。
それは僻みなんですねぇ。

今日は海が霞んでますねぇ。
皆さんの御自宅の窓からは何が見えるんですか？
隣の壁？ぷぷぷっ

＞・・・と、またまた、煽ってみるﾃｽﾄ

2ちゃんねる独特の手法をお使いですね。
あなたは2ちゃんねる中毒ですね。
PCの前ばかり座ってるのではなく少しは外に出た方がいいよ。

>681
おいおい、ベイマークを幕張ベイタウンなんかと比べないでくれよ、
全然、格が違うぜw

まぁ他のスレでも新築大型マンションで罵倒されてるところ沢山あるね。
どこにでも粗探ししか出来ない悲しい人種ってのがいるわけで、、。
井戸端会議で他人の悪口を言う暇な専業主婦となんら変わりませね。

691ってマリフォ？
ﾏﾘﾌｫってベイタウンの中で一番価値無いらしいね。
海の眺めなんてｽｸﾞ飽きるって友達が言ってた。
建築中にこんなとこ買う人いるのかねえって言ってる人も
多かった。
特にパティの人達が。
でも、マリフォってベイタウンじゃなくって幕張浜の一部だよねw
うちらの中じゃベイタウンの風防って呼んでる。

>694
新築大型マンションで罵倒されても実力や人気があればベイタウン
みたいに短期で大幅下落しないよ。
ベイタウンは元々倍率も低調だし人気があったワケじゃないから
一緒にしない方がいいよ。

>695
おいおいタウン内からも罵倒ですか？

海の眺めは全然飽きないよ。
だって天候や季節によっていろんな表情を見せてくれるんだ。
隣のビルの壁は飽きないの？

タウン内で罵倒しあう事はありませんねぇ。
皆良識のある人達ばかりですから。
罵倒派の住んでる地域はいざこざが多そうですね。
年中粗探しされてちゃ近所つき合いもうまくいかないでしょ。

夜なんか街明かりが弧を描いてるんだよ。
本当に湾になってるんだなぁって実感できます。
昼も夜もほんとうに綺麗な景色が楽しめます。

テラスに椅子とテーブルがあるんだけど、天気の良い日は
外で食事なんかも楽しめちゃいますよ。

とうとう気が狂ったみたいだな、必死すぎて恐！！！！

＞701
生活に余裕ないと書き込みにもあらわれますね。
少しはリラックスした方がいいよ。

>688
おっ、お前にも子供居たのか･･信じられん。
自分のカキコ子供と一緒にもう一度見れる？お父さん格好良過ぎじゃない？
何が俺も弱いな、だﾊﾞｰｶ。
せめて子供の前では我慢して僻み根性出さない方がいいよ、かわいそうだから。

所詮これが罵倒派の悲しい実態。
旦那が大人気ない故に人生で最大の買い物も今ひとつ納得がいかず、
後悔し他人を妬む結果に･･。お疲れさん。


>695=696　自作自演･･とうとう壊れ始めました

訂正　×>688　○>690

702
でも俺たちで朝から凄い盛り上がりだな。
実は天気も悪くて暇で暇でしょうがなかったんだ。
なんか、お前に親しみさえ感じて来始めたよ。
これからもﾖﾛｼｸね

で、まだやるかﾊﾞﾄﾙ　そろそろメシか？
オレアジでも行くかな・
お前メシは海眺めながら食えるの？
海見ながら食事できたらいいなあ

俺の家は眺めは悪くないけど海は見えないよ
でも、普通に暮らしててﾍﾞﾗﾝﾀﾞの外見るってあんまり無いけどなw

罵倒はそうとう苛立ってるみたいですね。
窓あけたら隣の建物の壁しか見えない穴蔵みたいな所に
お住まいだと気も短くなるんですね。
あらためてベイタウンで良かったと思いますよ。

＞705
実はオレアジに行った事ないんです。
結構美味しいみたいですが、なかなか行く機会がなくて。。。

良く窓からの景色は見ます。
本当に落ち着くし気持ちいいんです。

703
甘いよ君、でも惜しい！！いいところ突いてるけどねw
実は６８８もバトウハの自演なんです。（これは高度ﾃｸ？）

ﾍﾞｲﾀｳﾝに公団の分譲あるってば。>>678

それから>>689（以下略　ここはチャットじゃありません。
淋しいからって、ここで遊ばないように。

そして、ﾏﾘﾌｫ住人だろうがﾊﾟﾃｨ住人だろうが、傍からみりゃ一緒やて。

何度言わせりゃ分かるんだろ。
値下げ率高かろうが、それで満足して（もちろん自覚して）住んでる奴は
どうぞそのまま安らかにお過ごし下さいですよ。
ﾍﾞｲに住んでるってだけで、自分たちがヨーロッパのセレブかなんかと勘違いしてるﾔｼ
この間も、お犬様軍団（７人くらい）が道に横並びで歩いてて、よけようともしない。
人には（喫煙）厳しいくせに、自分たちは自己中。
そ・こ・が・き・ら・わ・れ・て・ん・の。！

幕張勤務ならベイタウンを今買うのはお買い得でいいかもしれないな。
そうでなければ、
利便性考えたら本八幡駅直結タワーマンションの方がまだマシかな。
１Ｆスーパーあるし、３線利用で都営線始発だし。

どっちみち戸建の方がいいけど。

707
なんでﾏﾘﾌｫに住んでていった事がないんだｙo
アソコは味はまあまあだけど、安いと思うよ

絶品はﾃﾞｻﾞｰﾄ。あれほど美味いﾃﾞｻﾞｰﾄは今まで食ったことが無いね。
奥さんなら絶対喜ぶハズ

でも「穴倉みたいなとこ」って表現は面白いな
お前、実は今までそんなとこ住んでたんだろっ！
だから眺めをより強調するんじゃないの？違う？

今迄は都内のマンションでした。
眺めは特別良くも無く悪くも無く。
今はものすごく眺めがいいから気に入ってるんです。

ヨーロッパのセレブ？笑
そんな事思ってる人誰一人としていないよ。
やっぱり僻みから心に歪みができて、
ベイタウンの住民をそういう人種にしか見えなくなっちゃったんだね。

わりぃ。公団の分譲はなかった。
http://www.makuharibaytown.com/index4.html

だーかーらー。連続投稿は荒らし行為だぞ？
こういうﾋｯｷｰも住んでんのな。（ｗ
因みにわたくしも、ベイタウン社宅住民。
中々気にいってるよ。永久に住むんじゃないからね。

公団って分譲住宅の事業はもう出来ないんだよ。
今は賃貸の物件しか扱う事で来ません。
そのうち賃貸もなくなるでしょう。
名前も都市公団に改名されてます。

通報しました。

通報？なんで？

天気がよければ散歩できるのになぁ。
海岸沿いなんか気持ちいいんだけどね。

連続投降の罪。（実況板いけ！）
おまえに492のにおいぷんぷん。
このまま続けると、ﾏﾘﾌｫ全体アク禁間違いなし。

なんでそんなに苛ついてるんだか。
720さんこそ少しはPCから離れて外に出た方がいいんじゃない？
少し病んでるとしか思えないよ。

それにしてもどうして連続投稿が罪になるの？
捌け口を失って暴走しだしちゃったのかな？

おーまーえー
２チャンガイドライン読め！
マジに夜書き込めなくなるぞ。
２ちゃん覚えたての猿はこれだから困る。
以上後は管理人に委ねる。
（おまえがどこの誰かも、わかって晒されるぞｗ）

もし書き込めなくなったら社会問題だね。
私は法的に訴える手段をとります。
723さん。その時は覚悟してくださいね。

>714
これ、いいHPだね
http://www.makuharibaytown.com/index.html
新築が暴落する可能性はまず無いでしょ･･残念ながら

723みたいな住民がいないベイタウンは住み易いよ。
ほんとうに！

千葉の田舎の借地人ども、元気か？

>727
ﾜﾛﾀ
またﾊﾞﾄﾙ復活の予感

＞７２６　休戦解除じゃ（お前とはあまりバトルしたくないが仕方無い）
ﾏﾘﾌｫの眺望ｵﾀめ！（

>>727
おかげさまで元気です。
今日はカルフールで、ちょっとリッチな夕食の買物をしました。

>>729
カルフールって売ってるものは普通のスーパーにしか思えないんだが？
通路の広さだけは自慢できるのかもしれないが、かえって疲れるだけだし。

都内デパ地下なんかならまだわかるが。

>>730
香辛料、ワイン、パンの品揃えはなかなかのものですよ。
手の込んだ料理を作られる方には良いお店です。

>726
やっぱり、お前とはやめとく。心苦しい

７３０
俺はヨーカドー派じゃ
カルフールは何かしっくりこないな、
同じものがズラーーと並べてあるだけのところと
ヤスカローワルカロー（ベイタウンと同じ）だし
家電なんて何の魅力ﾅｼだし（ﾕｰｶﾄﾞｰも同じだけど）
いいとこ無いね。

家電はyamada電気に限る

|-ﾟ)っ�d�d　>727,728,732




|-ﾟ)っ http://www.makuharibaytown.com/index.html

>>733
ﾐﾉﾎﾄﾞｼﾗｽﾞﾅ・・・

ｾﾒﾃ､ﾁﾊﾞｹﾝﾃﾞﾅｶｯﾀﾗﾖｶｯﾀﾉﾆ・・・

ﾀﾃﾓﾉｶﾞｶﾜｲｿｳﾀﾞ･･･

>>731
手の込んだ料理を作ろうと思うと、
どうも総合スーパー程度じゃ物足りない。
カルフールじゃクイーンズ伊勢丹と置いてる物のレベルは変わらない。
魚一つとっても市川駅シャポーより品揃え悪くないか？

他にもエスクックなら
アメ横センタービルB1とか錦糸町でスパイスや外国の野菜を仕入れる。
加工肉類やチーズならデパ地下や明治屋
パンなら良いパン屋で買う。スーパーで買うのは安いパンのみ。
ギャバンのスパイス袋大なんかはカルディコーヒーファームなんかで買う。
それでも物足りない場合はネットで買う
って感じになってしまう。

例えばフレンチ作るのにフレンチタラゴンが欲しくても
例えばタイ料理作るのにバイマックルーが欲しくても
カルフールじゃ手にはいらなそう。

　　　　　　　　　　　　　_　..」
　　　　　　　　　　　／|..|`ii.l
　　　　　　　　　..／　 |..|　._|.トi|`・-．.
　　　　　　　　　.|i、　..|ii|．| l`┃ト、..|
　　　　　　　　　.|||l>....|ii|．| |..┃| .|　|
　　　　　　　　　.|'　　..|ii|．| |..┃| .| ┥
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　　　　　　　　　.|　　...|ii|．| |..┃| .| ┥
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___________________*****@@@@@@@@@=====
≡≡≡≡≡\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\======

なんか、人工的で文化や歴史伝統をまったく感じさせない無機質な場所
って印象ですが、実際のところどうでしょうね？　
ここに限らず、いわゆる湾岸部の埋立地工場倉庫街跡地再開発住宅地て
色々問題あり気で心配なのですが…。

>>737
工場倉庫跡地じゃないですよ。なので心配されるような問題はないんじゃない
でしょうか。
埋立地なので人工です。歴史伝統はないに決まってます。無機質な感じが良い
と思う人が住んでいるのです。

>>735
毎日そこまで凝ることができれば良いのですが、あいにくそこまで出来ない
我が家はカルフールで我慢しています。それでもヨーカドーやフレックより
は珍しい香辛料・パン・ワインが置いてありますよ。

パンとワインぐらいか。
んなもんしょっちゅう食さんわい。
無農薬やこだわり屋（自然食品屋）もない。
リンコス然りだけど、肉類がまずい。
デパ地下がないのは失点だね。（ﾃﾞﾊﾟ地下は高いがいいもの売ってる。そごうは別）
買い物は休日に総武線沿線を巡ってくる。
カルフール、あんなに広いのに買いづらいのはなんでや？
買い物かごもでかくて邪魔。
あと子供乗せてる買い物カート。
がらがらがらがらうるさいんじゃーーーーー

パンとワインはよく食卓に乗りますが。
リンコスの肉はなかなかきれいで良いですよ。少なくとも私はそう思います。
デパ地下と呼んでられる食材店は通常の住宅地にあるものなのでしょうか？
ひょっとしてデパートの地下のことですか？　それであれば住宅地には普通
はありませんよね？740さんは繁華街にお住まいなのでしょうか？

ハァ・・・ターミナルから遠いと食卓に華がなくなって困るね。
検見川浜・海浜幕張・幕張のような僻地はもっと辛いんだろう。
市川に越してきてから、利便性って大事だなと思う。
これ以上下ることは考えられない。

いえ、住宅地に住むことを第一に考えておりますので、多少の不便は気に
なりません。何に重きを置くか、何を大事にするかは人それぞれではない
でしょうか。

ちなみに以前は都内のターミナル駅至近のところに住んでいましたので徒歩
圏内にデパートもありました。それよりも今の生活の方が気にいっており、
とても満足しています。

>>741
デパ地下も知らんの？
リンコスの肉は、どれもマズイ！（もちろんカルフールも）
うちは食通なんで、こんな街耐えられん。
おまいらに教えたくないんでここじゃ書かないが
水は○○の通販、野菜と米は某カード会社の通販。
デパ地下は、日本橋三越が一押しだね。
海苔は築地へ買いにいくし、鮮魚も築地。
前に住んでた近所のスーパーの肉は、そりゃー美味かった。
（何もデパ地下がいいと言ってるんじゃない）
市川のシャポー内（と、船橋シャポー内は同じ生肉店）の肉屋はまぁまぁだね。
”ちゃりんこ”も何であんな行列してるのか理解に苦しむ味。
（もすこし近くで穴場あるけど、教えない）
ベイタウン分譲住人は、味覚障害だったのか。
何もかも感覚麻痺でお気の毒だね。
同じ気取った住民なら、自由が丘の方が本物さ。
（自然食屋も多い）
うちは定年したら田舎に一軒家買ってのんびり生きる。
きっとベイより数段安いだろう。

しかしベイタウンのことにお詳しいですね。よくお越しになられるのでしょう
か？
デパ地下はもちろん知ってますが、海浜幕張の最寄りにデパートが無いことは
承知の上で選択していますので、よもやそのことをおっしゃっているとは思い
ませんでした。

海が見えることにそんなに魅力を感じない自分は逝ってよしですか?
安くなってるからここもいいかなと思っていましたが、やっぱ利便性は大事ですもんね

スレンダーなイケイケ系のギャル。
ブーツにＴバック、そしてタトゥーとこの女只者ではない雰囲気があります。
サングラスをかけてフェラの後は目隠しをされ本番シーン。
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＞746
だから住んでるっつってるねん！（内容読めばわかるだろ？）
そーゆー鈍いところがある奴が、ベイ買っちまうんだよな。
あんたが不便感じてなくて満足してると、この街は発展しない。
リンコスの肉を美味いと思うあたり、本当に美味い食材知らんのね。
高い＝いい。　綺麗＝いい。　ブランド＝いい。
こーゆー精神構造だから、ベイ買うんだよ。

ベイタウン＝八千代緑ヶ丘＝頭がおかしい＝発展しない

ベイタウン＝八千代緑ヶ丘

そりゃないだろ

八千代緑が丘よりは、洗脳が長続きしているぞｗ
運賃も安い。違いといったらそれだけある。

> だから住んでるっつってるねん！（内容読めばわかるだろ？）
いえ、さっぱりわかりませんでした。失礼しました。
しかし、どこをどう読めばそうだとわかるのでしょうか？
他の方は皆さんわかってられたのでしょうか？

千葉そごうの地下に行けばいいじゃん。
少なくとも魚はまともだよ。

>>749
これ以上発展しまくて結構なのです。むしろそういった静けさ込みで気に
入っているのです。ガヤガヤと人が集まるのは住宅地にはふさわしくあり
ません。静かな町並み、充実した緑地や公園がこの街の魅力だと思ってい
ます。なにも店舗が充実することだけが発展だとは思いません。

>>754
確かに市川から日本橋や築地に行くよりは便利そうですね。それに日本橋や
築地なら市川よりも海浜幕張の方は行きやすいのでは？

>>756
一緒にされると悲しいかも。
確かに不便になったけど、あんな不便な場所と違う・・・

市川−16分−浅草橋−5分−日本橋　乗換込32分
市川真間−4分−京成小岩−9分−押上−9分−日本橋　乗換込40分
海浜幕張−13分−西船橋−21分−日本橋　乗換込49分

>>757
市川は案外便利なのですね。申し訳ありません、市川がどこにあるのか
存じ上げずに書いておりました。

別に市川に対抗するわけではありませんが、
日本橋へ行くのにわざわざ武蔵野線→東西線と
乗り換える人はほとんどいないと思います。
三越も高島屋も東京八重洲口から徒歩7,8分でしょ？

>745
なぜ嫌々BTに住んでいるのか不明。シャポーの近くに引っ越せば？

>>759
京葉線出口からだと徒歩20分・・・絶対歩きたくない距離ですなｗ

>>759
既に市川に越されておられるのではないでしょうか？と、思っていたのです
が、そう言われてみましたらどこにも市川にお住まいだとは書かれておられ
ませんね。私が鈍いせいか、何をおっしゃりたいのかよくわかりません。デ
パ地下や築地がお好きなのであれば何も好き好んで市川に住まれることはな
いわけですし。
ちなみに市川〜東京は乗換案内で調べましたら便利なようですね。

>>760
八丁堀の方が近いかも知れませんね。

市川にすんで喜んでるのは
自慢の愛車安ベンツCが３１８よりも遅いのを知って愕然として、
さらにヤナセに行っても安ベンツCではあいてにされないでふぁびょっている人ですか？

新木場乗り換えで銀座一丁目というのはどうですか？
銀座のデパ地下になってしまいますが？

>>764
築地も八丁堀から一駅ですね。
築地・新木場の乗換は意外と使えますね。りんかい線の開通で恵比寿方面も
便利になりましたし。現在の話題とは無関係ですが羽田・成田もバスで便利、
東京へも30分と、交通の便は良好ですね。私は越して来るまで羽田にこんな
に便利だとは知りませんでした。うれしい誤算でした。

うるさい田舎厨房にまともに相手してたらきりがないですな
首都圏の住宅事情知らない田舎もの＆独身アパート住人は何とでもいえます（W

市川に住んで喜んでるのは、
国女、和洋、昭和学院、日の出などの
女子高生が永遠に1番と思っている人ですか？

>>761
そんな丁寧語で書くあたり、ほんと頭悪くて鈍いのな。
理解できなきゃ、レスしなくていいからね（ｗ
いちいち疲れるから。

千葉に来てから食生活が貧しくなったと思っていたので
横やりを742で入れてみたら、なんかよくわからない事に
なってるね。757は自分。745は違う人なのだけど。

ちなみに、私の中での優先順位は、千葉県では
市川真間〜菅野＞船橋海神＞津田沼付近＞海浜幕張　だったけど。
どうして市川と同列に語ろうとするのかわからない。

私にとっては、市川でもちょっと不便になって困ってるのに、
よく幕張なんて住んで喜んでるなってのが正直な感想。

>>768
そうでしょうか？　理解できないような書き方しかされないあなたの方が
よほど頭が悪いように感じるのですが、いかがでしょうか？
すぐお疲れになるのは、住環境や食生活がよろしくないのではないでしょ
うか。どうぞお気を付け下さい。

なるほど、757の方と745の方を混同していました。失礼しました。
745の方はベイタウンにお住まいなのでしょうか？

>>769
優先順位とは何に関する優先順位なのでしょうか？

>771
レスの流れを読め。文体を把握しろ。
それ以前に想像力を養え。
住んでもないのに、リンコスで買い物すっかよ。
（カルフールならまだしも）

もう君にはレスしないのでよろしく。

>>772
読み返してみるとおっしゃる通り違いがわかりました。大変失礼しました。
はやく嫌いなベイタウンから脱出できるといいですね。ご検討をお祈りいた
します。さようなら。

どぅτ”もぃぃゃ。

市川に住んで喜んでるのは、
23区様の暴れん坊、江戸川区が近くて、
また総武線、京成沿線が千葉で最高と思っている人ですか？

見やすいサイトを目指してます
http://homepage3.nifty.com/manko/
暇つぶしドゾー

>775 違います。
女子高好きの千葉商科大関係者たちですｗ

市川の話が続くのであれば、スレ違いなのでよそ行って。

47 名前：1 投稿日：03/08/11 18:00 ID:bU7xT8V/
ttp://home.att.ne.jp/omega/karin/index.htm
カフェのコンテンツがなかなか可愛いなぁ

56 名前：可愛い奥様 投稿日：03/08/12 04:34 ID:lILRJIA4
>47
ttp://home.att.ne.jp/omega/karin/interior/living/living.htm
ttp://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTx1ih9sl

57 名前：可愛い奥様 投稿日：03/08/12 08:32 ID:enlBugtQ
>>56

この人、マンション売りに出してるの？

不便な地元よりふた格落ちる立地で、おまけに借地マンションっていうのは
値下がりも当然の気の毒な状況なんだけど、健気に励まし（？）あってる
姿が本当に謎。だからツツイてしまった。その謎はいまだに解けない。

千葉も幕張もこちらから見れば奥地。買い物を楽しむ時は日本橋・銀座・新宿
あたりなので、下る事は考えられない。千葉県内には、わざわざ出かけるほど
魅力的な街なんて全く無いから。

>>779
やはり、こんな立地をあえて褒める人たちって中古を売りたいけど売れない
人なのかな？

>778
賛成

つまんないよ、市川の話なんて・・・町もパッとしないし
でも米異タウンよりはマシ

◎しかし昨日はこのスレ盛り上がったね、今日はネタがあるのかね？

>>780
あんたの謎も解けないよ。
そんな地味なとこに住んで楽しいか？

>>780
都民様からみれば、アンタも所詮「千葉」。
勘違いすんなよ。
目くそ鼻くそを笑うだな。

>>783
都民たってピンキリだけどね。
ところで市川って治安はどうなんだ？

市川市のスレ。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1050390721/

市川人、市川ネタはこちらへ。

>>785
ほう、治安も治水も悪いんか。

○住宅地としてはじめてグッドデザイン賞
　／アーバンデザイン賞受賞
○週刊朝日住みたい街人気ランキング
　（年収800万円以上）第1位！
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新規物件も続々登場！今も注目集めてますよね。
住みたい方＆住んでる方ぜひ情報交換しましょう！！

つーことで、住みたくない＆住んでないヤツは二度と出てこんように。

ふん。住んでるからこれからもベイ叩き続けるよ。

>>788
ナゼに？

住民なんで、これからもベイ叩きします。

住民がき・ら・い　だから。
頭悪くて、見た目だけで何でも判断。軽率で目先のことしか考えてない。
書けないけど、実害あるからここまで怒ってる。

今すごい音がしたんだが。なんだろう。

>>792
どんな音？

>>783
所詮千葉。
その千葉がマンションに偽りの付加価値を乗せようとするから
こんな悲惨な事になるんだがナ。

ちょっと間をおいて3回「バーン！」って感じ。

工事やってるけど、今まではそんな音しなかった。

爆竹か花火じゃないの？
もしくは車のバックファイア

工事です。

と、思うんだけどね。
何せ、普段大きな音がしない街だから。
3回鳴ってたから爆竹あたりかなと思ってみる。

>>797
マジで工事なの？今までそんな音しなかったよ。
うちは工事現場から至近なんだが。

いつも鳴ってる＜３回

　　　　　　　　　　　んじゃ！

工事現場って言っても数カ所あるのかな？

コロラド前で撮影やってたけど、それかな？

ここで遊んでる暇があったら宅建取引主任者の資格取ろうな（ｗ

今時そんなもん取ってない不動産屋いないって。
もしいたら大爆笑だぜ。

>>802
撮影は迷惑だから、もうたいがいにしてもらえんかな。

でもﾏﾘﾌｫの住人は、看板のせいで撮影もされないと嘆いてたぞ。
ほとんどのベイタウン人は、ミーハーだと思うがどうよ？

マリフォ住人はまだベイタウンに来たばかりだから撮影が珍しいんだろ。
一年も居ればウンザリだよ。

>>806
そもそＢＢＳにそんなこと書いてること自体ミーハーな証拠。
が、考えてみてよ。ＢＢＳに書いてる住民なんて全体の１％にも満たない
少数派。住民を代表してるなんてことは全くないんだよ。

T=”から、もぅどぅτ”もぃぃんT=”っτ

BBSに吹き溜まってるような過激派以外は、資産価値の下落を
忘れようと努力しながらも後悔して、寂しく暮らしているものさ。

>>652
遅ﾚｽだが
うちも公団の賃貸。家賃はﾁｮﾄ高めだが気に入ってる。
このｽﾚは客観的に読めるから楽しい

ところでここ数日ﾋｽってたのって
やっぱりﾏﾘﾌｫのｼｭﾌﾟか？
旦那にかまってもらえないんだろうな
若しくは更年期か（藁

>>779
どう考えても気に入って住んでるんじゃないの。
これを売りたがってるって見る人はビョーキだよ。

>>652　>>811
おお、うちもそう。ほんと家賃高いんだけどね。
もう何年も住んでるので購入も検討し始めたけど
まだまだ下がりそうだなー

海が近いせいか、マンションがボロボロになるのが早くないかい？
都内の１０年物より、ここの５年物の方がボロなんだけど、
もしかしてウチだけかな？

>>811　同。
客観的に見てるとなかなか笑えるね。
実質BTの半数は公団なんだけど、分譲の話が多いから分譲住人がBTの顔
みたいな印象でおもろい。

MFもとうとう入居だね。まあ自治会も関係ないからMF住人と接する事なんて
ないだろうけど、自意識の高い人達が実際に住み始めて何をキーキー言い出すのやら。
どうか「BTはこうあるべきっ」とか言わないでおとなしくしててほしい。

>>815
だいじょうぶ、そんな自意識半年ももたないよ。

>>814
うちは別に気にならないけど、
どういうところがボロボロ？

>>814
うち（民間）も気にならないけど。
モノは公団？民間？

うちも全然気にならないけど。

うちも木にならないなぁ・・めろん。

皆さん朝方の書き込み多いけれど、暇なスフでつか？
それともおサボリリーマンでつか？

あいも変わらず煩い住人だな。
http://www.maku-jyo.com/cgi/anke-to/tackyvote.cgi?votechoice=1

路上駐車禁止じゃないのに、駐車場ない人を集団で叩いてるね。
気の毒。

>>822
このページかなり怪しいよな。誰が何の目的にやってるのかさっぱりわからん。

各店舗の、周辺動向チェック？

>>825
なんにしても怪し過ぎて利用する気にならんね。
ここの方がよっぽど健全で信用できるぞ。

別に怪しいとは思わない。
だってカルフールだのメッセだの、目的は明らかじゃないの。

それよか、掲示板がほのぼのしている。
ちょっとバカっぽいけど、BT住人よりゃ好感持てる。
BT主婦って、わたくしいい大学出て頭もいいのよ〜
みたいな心理が文面ににじみ出て、感じ悪い。

>>823
駐車場がなけりゃ車庫法違反だよ。
道路交通法の駐車違反と違ってこっちは前科がつくぞ。

話題もマンネリ化してきたな。
そろそろ話題変えようぜ。
BTで見かけた有名人とか。

まず、片山右京。

>>829
住んでるの？

しかしこの話題、すぐネタ切れになりそうだな。

＞829
個人名を出すのはどうかと思うけど。。。

＞827
君は3流大学卒業なんだね。

>>831
有名人なら名前出されてもしょうがないんじゃないか？
そういう職業だろ。

＞827
レベル的には”法政”辺りじゃないの。
口癖は、”6大学”。
それは、野球だけだっちゅーの。

マジで俺の奥様は法政の英文科ですけど、何か？
口癖は「一応６大学」けど、何か？

>>835
ﾜﾛﾀ

ＭＦのＨＰで看板についての住民アンケートより↓

＞・見たことはないが格好悪いとの意見が多いと聞いた。
＞そのことでマリンフォートの子供が他の街区の子供達からイジメに
＞会うかもしれないと思うと大至急改善して欲しい。

あんまり面白かったので抜粋してみますた。見たこともない看板からイジメを危惧
するとはなんて気の利く親御さんなんでしょう。
ペットは嫌・たばこも嫌・自販機も嫌かと思いきやこれはＯＫ。アンケートって
ＢＢＳ以上に面白い。おいらも暇だなあ〜。

マリフォの存在はベイ住人としてかなり恥ずかしい
せめてホームページやめてくれんか

○○○　千葉　de　キャッシング　○○○

千葉にお住まいの方・千葉にお勤めの方は
借り入れ状況に関係なく、ドンドンご融資。

・アルバイト、失業中の人にも融資ok
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ブランド品持ってれば僻み
BMW乗ってれば僻み
一流大学卒業であると僻み

僻や君（単独犯）は今仕事中だから書き込みがないねぇ。

＞840
ブランド品? BMW? 一流大学?
ついでにベイタウンも、
別に僻みの対象にならないよ。
だって自分の努力次第で手に入るでしょ。
マジレスすると身長180cm以上でガタイのいいの人に僻むｗ
俺はフェイクで見かけ180cmなんで。

↑
何言ってるか意味不明。ベイの連中はこれだよ。

＞842
あんたあほですか？
842はベイタウン住民ではないでしょうが。

俺が思うに
840＝ベイタウン住民（煽り）
841＝非ベイタウン住民（釣られ）
842＝読解力０のＤＱＮ（ass-hole)
843＝正常な人
って感じかな。どうよ？

2300万の時価に4800満を払うバカどもは皆同じ

俺が思うに
844=843
って感じかな。どうよ？

>846
ハズレ。
844だけど843じゃないぜ。

多摩ニュータウンの売れ残りマンションに申し込みが殺到したという。
抽選倍率は最高で３００倍以上。
人気の理由は、９５年の完成時には５０００万円を超えていた価格が１０００万円台と７割引きで販売されたからだ。
経済の理屈からすれば、周囲の中古物件の価格に合わせた値下げは当然である。
「ウチは５０００万円の値打ちがあるのに」と住民が反発する気持ちも分からないではない。
しかし持ち家の資産価値は急落しないというのは、はかない夢にすぎなくなっているのだ。
今や幻となってしまった“価値”のために残債務を返済し続けるというのはツライだろう。
しかし現実を見据えるしかない。
＜中略＞
実際、今月に入って発表された昨年分の路線価は、１１年連続でマイナスを記録した。
ピークの９２年と比べると、全国平均で３分の１にまで減少。
東京圏は３０％程度にまで落ち込んだ。この先も全国の土地の値段が底入れして一斉に上昇に転じるとは考えられない。
今世紀中はムリだろう。期待できるのは、再開発などによって効用が高くなった土地だけだ。
こうなると庶民が心に刻んでおかなければならないのは、
資産を購入すれば、同時にとてつもないリスクも背負い込むということだ・・・

ベイタウンの半額なんて、まだマシに思えてきたでしょ？

バカ！
７割引にしたから倍率が出たんだろ。
ベイは５５％引きでもまだ売れない中古が数件あるよ。
ベイも７割引１５００万にすれば２０倍位倍率でるぞ

BTに住んでいる家族はこんな感じかな

旦那：明治大学卒業、丸の内勤務の大手メーカー課長、
　　　最近は給料が上がらなくなってきた。
　　　本社の移転話があり、通勤のことを考えると鬱。

奥様：法政大学卒業、専業主婦、
　　　最近やっと景気が悪くなってきたことを理解し、
　　　愛車のBMW(318)でヨーカドー、MrMAXでお買い物。
　　　コストコの会員になろうか迷う。

お子様：小学校6年の受験生。
　　　　渋幕中を目指してきたが、最近、なぜか、”市川中が良いわよ”と
　　　　お母様に言われてしまっている。

日本を支えているのは、我々です。
専業主婦の控除もなくなり、発泡酒は値上がり、物件価格も下がってきているが
がんばります。