飯田産業ってどうよ
>>227
地盤調査って、敷地のどの地点を調査し、結果がどうだったか説明してもらった。？
ツッコミどころ満載なんで中略
サッシュに網戸が無くてオプションっていう時点で誰でも気づくだろｗ
何で付いてないか良く考えてごらん。
サッシュメーカーが標準で付いてるモノすらコストダウンしてるんだよ。
地盤調査って、敷地のどの地点を調査し、結果がどうだったか説明してもらった。？
ツッコミどころ満載なんで中略
サッシュに網戸が無くてオプションっていう時点で誰でも気づくだろｗ
何で付いてないか良く考えてごらん。
サッシュメーカーが標準で付いてるモノすらコストダウンしてるんだよ。
>>229
あのー？なんでそんなに必死なんですか？
あのねー、地盤ってのは地盤調査の数字がすべてじゃないんだよ
その土地柄・地形等総合的に評価しなければいけない
建売では、網戸が標準装備されていたり、オプションだったりさまざま
>>227はオプションの物件を選んだってだけの話
素人はくだらねーことに口挟むなやｗ
それともただの知ったかのガキか？
ったくこれだから２ちゃんは・・・
あんた素人さん？
あのー？なんでそんなに必死なんですか？
あのねー、地盤ってのは地盤調査の数字がすべてじゃないんだよ
その土地柄・地形等総合的に評価しなければいけない
建売では、網戸が標準装備されていたり、オプションだったりさまざま
>>227はオプションの物件を選んだってだけの話
素人はくだらねーことに口挟むなやｗ
それともただの知ったかのガキか？
ったくこれだから２ちゃんは・・・
あんた素人さん？
しかし何度呼んでも>>229は笑えるな
業界のヤツが読んだら腹かかえて笑い転げるなこりゃｗ
業界のヤツが読んだら腹かかえて笑い転げるなこりゃｗ
ちなみに建売住宅、注文住宅
どちらが欠陥住宅多いか知ってるかな？
無い頭フル回転させてよぉ～く考えてごらんｗ
どちらが欠陥住宅多いか知ってるかな？
無い頭フル回転させてよぉ～く考えてごらんｗ
230-232
このスレに７分間で３回もカキコあるかぁ？
あなた銭失いの負け組ですね(ﾌﾟｹﾞﾗｯﾁｮ
このスレに７分間で３回もカキコあるかぁ？
あなた銭失いの負け組ですね(ﾌﾟｹﾞﾗｯﾁｮ
ﾌﾟｹﾞﾗｯﾁｮ ←（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
サイデリア
236 ：名無不動産：04/06/18 02:49 ID:EWak79AA
サイデリン
237 ：名無し不動さん：04/06/18 18:18 ID:GAn7+Kmz
239 ：名無し不動さん：04/06/23 23:16 ID:BZdZja4O
飯田産業の営業に転職考えてます。
実際に働いてる人いましたら
給料、残業時間、等教えてください。
週休２日って本当ですか？
実際に働いてる人いましたら
給料、残業時間、等教えてください。
週休２日って本当ですか？
２３９
給与 ○
労働時間 ○
社員の質 ▲
社員教育 ◎
新卒離職率 ×
評判 ▲
給与 ○
労働時間 ○
社員の質 ▲
社員教育 ◎
新卒離職率 ×
評判 ▲
241 ：名無し不動さん：04/06/24 21:18 ID:MAf1NO9D
240＞ウソはいかんよ
社員教育◎←中途採用に教育もくそもないぞー
社員教育◎←中途採用に教育もくそもないぞー
242 ：名無し不動さん：04/06/25 18:06 ID:QDbzSeQO
給料 ○って
平社員で年収どの位ですか？
平社員で年収どの位ですか？
243 ：名無し不動さん：04/06/26 21:00 ID:Jhc7SLoW
242＞成績によって違うな～、、、あと、新卒かどうかによっても。
平均４００万前後なんでは？
普通の成績とってれば５００万位かな。
平均４００万前後なんでは？
普通の成績とってれば５００万位かな。
244 ：名無し不動さん：04/07/01 08:27 ID:sqhXlaZU
243>ありがとうございます。
でも、そんなに安いなんてびっくりです。
休みも少なそうだし、帰りも遅そうだし。
６００万くらい もらってるかと
思いました。
でも、そんなに安いなんてびっくりです。
休みも少なそうだし、帰りも遅そうだし。
６００万くらい もらってるかと
思いました。
245 ：名無し不動さん：04/07/03 21:14 ID:Y2y25Sfh
>>225
網戸、ｵﾌﾟｼｮﾝで頼まずにネットで調べて地元の業者に頼んだら、
YKKの純正品でも10万切って買えたよ。（採寸・取付込）
建売でも物件によってはついてたりする＞網戸
もともと質のよさを売りにした建売か、おまけをつけないと売れないような物件とかね、
アー○スト、庭の土が大小いろんな石まみれだったよ。
アスファルトやコンクリの塊もあったし。産廃じゃねーかよ。
あとたしかに安いだけあって、流し台とか洗面台とか安っぽいなー。
和室の引き戸はベニヤみたいな板だったり。
1000万以上かけて買う建物ではないな。
土地を買ったらおまけで家がついてきた、程度で考えないと。
網戸、ｵﾌﾟｼｮﾝで頼まずにネットで調べて地元の業者に頼んだら、
YKKの純正品でも10万切って買えたよ。（採寸・取付込）
建売でも物件によってはついてたりする＞網戸
もともと質のよさを売りにした建売か、おまけをつけないと売れないような物件とかね、
アー○スト、庭の土が大小いろんな石まみれだったよ。
アスファルトやコンクリの塊もあったし。産廃じゃねーかよ。
あとたしかに安いだけあって、流し台とか洗面台とか安っぽいなー。
和室の引き戸はベニヤみたいな板だったり。
1000万以上かけて買う建物ではないな。
土地を買ったらおまけで家がついてきた、程度で考えないと。
>>246
網戸安いね
オプションだと１０マンちょいってところだよ
本体安い分オプションになるのはしょうがないところか
低コストだとどうしても汎用品になるのはしょうがないけど
今の汎用品ってデザインなんかもよくできてるから全然問題ないと思ったよ
あとは基本性能がしっかりしていれば買いだと思うけどね
建売は規格住宅なんで注文住宅に比べると欠陥は少ない
そして本体価格が安いから減価償却が早く進むのも利点
＞アスファルトやコンクリの塊もあったし。産廃じゃねーかよ。
こういうのって委託うけた地元の工務店によって当たりハズレがあるんだよね
うちは大丈夫だったけど
網戸安いね
オプションだと１０マンちょいってところだよ
本体安い分オプションになるのはしょうがないところか
低コストだとどうしても汎用品になるのはしょうがないけど
今の汎用品ってデザインなんかもよくできてるから全然問題ないと思ったよ
あとは基本性能がしっかりしていれば買いだと思うけどね
建売は規格住宅なんで注文住宅に比べると欠陥は少ない
そして本体価格が安いから減価償却が早く進むのも利点
＞アスファルトやコンクリの塊もあったし。産廃じゃねーかよ。
こういうのって委託うけた地元の工務店によって当たりハズレがあるんだよね
うちは大丈夫だったけど
>>247
>こういうのって委託うけた地元の工務店によって当たりハズレがあるんだよね
>うちは大丈夫だったけど
そっか、いい工務店にあたってよかったね。
うちの並びの一帯全部（もちろんアー○スト）、石まみれだったらしいよ。
で、うちはもともと土が少なかったので、入れてほしいと言ってたんだけど、
掘り出すとまー石の多いこと。
これもクレーム入れて引き取ってもらった（近所の人は河原とかに捨ててたらしい）。
で、その時作業しに来てくれた工務店（同じ工務店かどうかはわからん）が
「どうせなら、家庭菜園用の土でも入れましょうか？」と言ってくれたので
お願いしたら、店で売ってる袋入りの土をどっさり入れてくれた。
うちも間取りが気に入ったんで、今のところ不満なし。
建物診断の業者にも見てもらって、大丈夫とのお墨付きももらったし。
網戸は不動産屋が「自分で別の業者に頼むほうが安いですよ」と教えてくれたよ。
>こういうのって委託うけた地元の工務店によって当たりハズレがあるんだよね
>うちは大丈夫だったけど
そっか、いい工務店にあたってよかったね。
うちの並びの一帯全部（もちろんアー○スト）、石まみれだったらしいよ。
で、うちはもともと土が少なかったので、入れてほしいと言ってたんだけど、
掘り出すとまー石の多いこと。
これもクレーム入れて引き取ってもらった（近所の人は河原とかに捨ててたらしい）。
で、その時作業しに来てくれた工務店（同じ工務店かどうかはわからん）が
「どうせなら、家庭菜園用の土でも入れましょうか？」と言ってくれたので
お願いしたら、店で売ってる袋入りの土をどっさり入れてくれた。
うちも間取りが気に入ったんで、今のところ不満なし。
建物診断の業者にも見てもらって、大丈夫とのお墨付きももらったし。
網戸は不動産屋が「自分で別の業者に頼むほうが安いですよ」と教えてくれたよ。
アーネは住宅性能保証導入してるからいいよね
基本的に建売は有名メーカーの注文住宅なんかと比べちゃうと
間取りがシンプルで平凡な作りで映えないけど
普通に暮らしていく分にはたいした差はない
で、２０年もすれば注文住宅といえど査定はほとんどつかない
コストバリューも含めて総合的に考えるとやっぱ建売かな
基本的に建売は有名メーカーの注文住宅なんかと比べちゃうと
間取りがシンプルで平凡な作りで映えないけど
普通に暮らしていく分にはたいした差はない
で、２０年もすれば注文住宅といえど査定はほとんどつかない
コストバリューも含めて総合的に考えるとやっぱ建売かな
250 ：名無し不動さん：04/07/16 21:25 ID:4FJ2pm14
251 ：名無し不動さん：04/07/17 02:52 ID:xBYYiqIT
>建物診断の業者にも見てもらって、大丈夫とのお墨付きももらったし
マジで?アーネのあのつくりで?
ありえねえだろ。その外部ってのグルなんじゃないの?
アーネは最低。間違いない。
10年保証って・・・言うじゃなああい。
!!!!土台と基礎、ぐずぐずだもの!!!!、500万は損してる!!!残念！！
マジで?アーネのあのつくりで?
ありえねえだろ。その外部ってのグルなんじゃないの?
アーネは最低。間違いない。
10年保証って・・・言うじゃなああい。
!!!!土台と基礎、ぐずぐずだもの!!!!、500万は損してる!!!残念！！
253 ：名無し不動さん：04/07/27 05:40 ID:sZCuyuNt
建売ならどこも似たり寄ったり
254 ：名無し不動さん：04/07/28 17:23 ID:GtpS7/Z5
似たり寄ったりの中で住宅性能保証は選ぶひとつの基準にはなるでしょう。
ただ、他の建売住宅も１０年保証があるので、実質どれだけの違いがあるのかは不明瞭。
お客さんでも知らない人はずっと知らないまますごしてたりしますね。
建売でもデザインや仕様・設備は多種多様ですよ。
性能面は先の通りわかりづらいですが、見た目と設備は沢山違うところがありますから、
その辺の違いが顧客の側にとっての選びどころなのでは？
産業さん、いいかげん対面キッチンにしましょうよ～
ただし、一番大事なのは立地です。
建物の細かいちがいにばかり気をとられると、一番大事な生活環境を忘れちゃいますよ。
ただ、他の建売住宅も１０年保証があるので、実質どれだけの違いがあるのかは不明瞭。
お客さんでも知らない人はずっと知らないまますごしてたりしますね。
建売でもデザインや仕様・設備は多種多様ですよ。
性能面は先の通りわかりづらいですが、見た目と設備は沢山違うところがありますから、
その辺の違いが顧客の側にとっての選びどころなのでは？
産業さん、いいかげん対面キッチンにしましょうよ～
ただし、一番大事なのは立地です。
建物の細かいちがいにばかり気をとられると、一番大事な生活環境を忘れちゃいますよ。
255 ：名無し不動さん：04/08/03 23:46 ID:Ll2ERTSX
サイディングとジョリパット、どっちが高いの？
いいだクラスが使うサイディングなら、ジョリパドのほうが高い。
257 ：名無し不動さん：04/08/05 19:41 ID:Q01bw/fQ
産業は今はサイディングしか出来ないぞ～
外壁の通気をするために構造材との間に隙間あけてるから。
ジョリパットだと通気用にあけるのはコストがバカ高だから
普通の建売屋はやらない<(_ _)>
外壁の通気をするために構造材との間に隙間あけてるから。
ジョリパットだと通気用にあけるのはコストがバカ高だから
普通の建売屋はやらない<(_ _)>
258 ：名無し不動さん：04/08/05 20:34 ID:DKcxpQU7
I田は立地がよければいいのでは。
個人では手に入りにくい場所でもそこそこの値段で買えるので。
個人では手に入りにくい場所でもそこそこの値段で買えるので。
>>258
成城で5800万の物件とかあったな、そういえば。
成城で5800万の物件とかあったな、そういえば。
260 ：名無し不動さん：04/08/07 20:28 ID:qUHaAXaN
>>259
建物にはまったく期待しないで都内の物件買いました。
仲介通さないで買ったので諸費用もやすくなりました。
近所の物件１千万以上高いので、驚きです。やはり普通は業者の設け分が多いのでしょうか。
建物にはまったく期待しないで都内の物件買いました。
仲介通さないで買ったので諸費用もやすくなりました。
近所の物件１千万以上高いので、驚きです。やはり普通は業者の設け分が多いのでしょうか。
>260
いいえ。
建設業者に安普請させるため、
①建設業者に対する支払いがタイトで、早く現金化したいのでどんどん値下げすること
②建物仕様が陳腐
これだけです。
いいえ。
建設業者に安普請させるため、
①建設業者に対する支払いがタイトで、早く現金化したいのでどんどん値下げすること
②建物仕様が陳腐
これだけです。
262 ：名無し不動さん：04/08/08 08:50 ID:fwtdF4/S
>262
早く現金化したいだけです。
土地が安いからというだけで、どんどん値下げするお人よしは、不動産業界に存在しません。
早く現金化したいだけです。
土地が安いからというだけで、どんどん値下げするお人よしは、不動産業界に存在しません。
264 ：名無し不動さん：04/08/08 21:07 ID:VL+0USzK
>>263
ちょっと説明が足りないな。
いつまでも在庫物件（特に完成済）持ってても税金はかかるは、
広告・営業マンの人件費などの販売経費もかかるは、良いことは無い。
よって、薄利でも現金化を早めるために値下げをしているのです。
建物仕様は他の建売の建物と比べてもたいして変わらないと思いますけど？
ちょっと説明が足りないな。
いつまでも在庫物件（特に完成済）持ってても税金はかかるは、
広告・営業マンの人件費などの販売経費もかかるは、良いことは無い。
よって、薄利でも現金化を早めるために値下げをしているのです。
建物仕様は他の建売の建物と比べてもたいして変わらないと思いますけど？
265 ：名無し不動さん：04/08/08 23:39 ID:fwtdF4/S
>>263, 264
こちらとしては自分の希望するエリアにそこそこの物件があってよかったです。
7月末に決済にしたのですが、それまでまったく売れてませんでした。
そのため、結構値引きしてくれました。
ところが、夏休みにはいったので、購入希望者が多数いるようで、どんどん売れてます。
希望の区画を買うにはタイミングも重要なのだと知りました。
こちらとしては自分の希望するエリアにそこそこの物件があってよかったです。
7月末に決済にしたのですが、それまでまったく売れてませんでした。
そのため、結構値引きしてくれました。
ところが、夏休みにはいったので、購入希望者が多数いるようで、どんどん売れてます。
希望の区画を買うにはタイミングも重要なのだと知りました。
266 ：名無し不動さん：04/08/19 20:06 ID:J3XPkkBT
決済前に解約、、、、一体何を考えているのやら、、、
>266
手当てした用地ですか？
手当てした用地ですか？
268 ：名無し不動さん：04/08/20 14:39 ID:QSrWGa3/
>>267
いいえ、建売の物件です。
契約し、銀行の承認もおろし、
表示登記まで入れて、決済の2週間前だというのに「やめたい」と。
挙句の果てに、かかった経費（表示登記代など）も払いたくない、とは
消費者の方が立場が強いことを逆手に取った、「いやがらせ」ですね。
いいえ、建売の物件です。
契約し、銀行の承認もおろし、
表示登記まで入れて、決済の2週間前だというのに「やめたい」と。
挙句の果てに、かかった経費（表示登記代など）も払いたくない、とは
消費者の方が立場が強いことを逆手に取った、「いやがらせ」ですね。
269 ：名無し不動さん：04/08/20 15:14 ID:/UQypqeN
>268
手付け放棄はいくらぐらい取れたの?
手付け放棄はいくらぐらい取れたの?
270 ：名無し不動さん：04/08/20 20:32 ID:QSrWGa3/
271 ：名無し不動さん：04/08/20 23:32 ID:/UQypqeN
まあ、１００マン取れたんならいいんじゃない。
相手も、どぶに１００万捨てたようなもんなんだからさ。
よほどの理由があったんでしょ。
じゃなきゃ、１００万捨てないよ。
相手も、どぶに１００万捨てたようなもんなんだからさ。
よほどの理由があったんでしょ。
じゃなきゃ、１００万捨てないよ。
272 ：名無し不動さん：04/08/21 20:45 ID:NtJSw0G5
相当の事情があったのでしょう。
でもいい物件ならすぐうれるのでは。
でもいい物件ならすぐうれるのでは。
いい物件でしたよ
274 ：名無し不動さん：04/08/24 19:53 ID:raQapKyR
271,272,273>>
ありがとうございます。<(_ _)>
売りに出せばすぐ動くと思います。
が、いまだ解約手続きに時間がかかっています、、、。
こっちのことももう少し考えてほしい。(/ー￣;)シクシク
今月中は売り出せない模様。
ありがとうございます。<(_ _)>
売りに出せばすぐ動くと思います。
が、いまだ解約手続きに時間がかかっています、、、。
こっちのことももう少し考えてほしい。(/ー￣;)シクシク
今月中は売り出せない模様。
275 ：名無し不動さん：04/09/04 08:08 ID:Gr6YGYfO
飯田のいい家
276 ：飯田のいい家？：04/10/21 14:03:15 ID:tOcmFys/
あ～あ飯田産業
277 ：飯田不動さん：04/10/21 14:09:28 ID:tOcmFys/
飯田の物件昨年購入しました。感想はよくも悪くもないという感じです。
気になるのがアフターの対応、結構いい加減です。
これから一戸建て買われる方、飯田だけはやめた方がいいと思います。
気になるのがアフターの対応、結構いい加減です。
これから一戸建て買われる方、飯田だけはやめた方がいいと思います。
278 ：名無し不動さん：
あげとこ