【資金10万でOK】ｾﾝﾁｭﾘｰﾊｲﾂ文京白山ってどう？

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売主：ニチメン
　　　オリックス・リアルエステート

地番が「文京区白山」、
小石川植物園の目の前というのが魅力的だけど
各駅から10分近く離れているのが難点。

１０万からでも買えるってフレーズにそそられるが
こういうマンション他にもあります？

マンション通のみなさんに品定めして頂きたいです。

2get

大日本印刷の下請け工場群の真ん中に住みたければどうぞ

>>3
立地環境ってどういう雰囲気ですか？
周りがぜーんぶ工場とか？

自分は緑多い住宅街をイメージしてたけど。。。

すまん共同印刷だった

とりあえず買いなさい！！投資になります。3年住んで一戸建に買い替えすれば
人生成功です。

>>6
投資になるかどうか素人なのでよくわからんのです

ちゃんと仕様よく読め
準工場地域って書いてあるだろ
おまけに建坪率60％容積率300％だから小さな町工場がいっぱい
昔プロレタリア文学で徳永直の太陽のない街ってのがあったろ
あの舞台となったところ

じゃあ工場（こうば）が立ち並ぶ中でいきなりマンションあるようなものかな？

資金10万でOK
を文字通り真に受けるなよ・・・

そういうこと
小石川植物園は有料です
東大関係者だけ無料

>>10
詳細きぼん

他にも、頭金０を歌っている会社はごろごろあるよ。
そういうところは、竣工間際になっても売れ残りが多く頭を抱えている物件。
ほとんど売れなくて賃貸化してしまった分譲マンションもあるので良く考えてから購入したほうがいいよ。

美味しい話には必ず何かある

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駅までは上り坂だよ。けっこう辛い。10分で着くかな？
近くには小さな印刷工場がたくさんある。音が聞こえるかも。
南西側は駐車場なので何か建つ可能性あり。
目の前が植物園で虫が凄そう。入園料は330円。

立地の悪い物件は他の面でカバーしようとする

工場地区のマンション
どうかと思う

印刷業者さんね。小石川、江戸川橋、護国寺付近は昔から出版社、印刷業が多いです。
これはしょうがないんじゃない。そこにマンションが後から建って、印刷や出て行けっていうのはねぇ。
そんなことはじめからわかっている不動産屋が悪いでしょう。
再開発するのだったら、出版社の移転先考えて、その下請け孫請けの印刷業者のこと考えてやらなければ。
やせてもかれても、活字屋さんは情報産業。東京のど真ん中からなかなか出られません。

町の印刷やさんには罪はない
そういうところのわずかな土地で稼ごうとするデベが悪い

あの辺は確かに落ちついててイメージもいいと思うが
住みづらいと思うよ。飲食店、スーパーなんかも少なくて。
山手線の外のほうが住むには便利。

＞22
山手線の外って、具体的にはどのへん？
あと、理由は？

んとね、あの区域は・・・すぐ近所に一応セブソがあるよ。
ちょっと行けば肉のハナマサがあるよ。
あとはめぼしい店は無いかな。
いちいち茗荷谷まで行くのは、坂だから面倒だと思う。

わざわざスレ立てる程の物件じゃないだろ。

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ここまで美少女だと興奮しちゃう(*´∀`*)ハァハァ

小石川、白山一帯はこれから人気地域。
南北線後楽園駅は近いはずだが？

＞２６
遠いよ＞南北線後楽園駅
徒歩12分だそうだがもっとかかるね。
しかも南北線は地下６階だから
実際に電車乗るまではさらに時間かかる。

>>26
あの周辺はどこも閑古鳥。
狭い敷地に無理矢理建てたような
中途半端な物件ばかり。

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>>23　西武池袋線の沿線なんか、ずいぶん便利ですよ。
住んでる人が多いと、なんでも便利になりますね。

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　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
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白山のあたりは風情があって住みやすいと思うよ。
交通の便も良いし大学や緑地が多くて環境も良い。

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物件を見に行ったけどイマイチだったな。
設備もうちの賃貸の方が良い物使ってるんじゃないかと思うほど
安っぽい感じがしてしまった。
上層階なら眺めも風通しも良いかもしれないけれどね。
すでに入居してる家族がベビーカーや子供用チャリを廊下に出しっぱなしにしているのが
とても気になった。

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お隣の部屋に版下屋さんとか入居しそう。

文京区って工場地帯だったんだね

車や電動自転車が無い人は通勤きついだろうね
千川通り沿いじゃないんでしょ？

車や電動自転車が無い人は通勤きついだろうね
千川通り沿いじゃないんでしょ？

>47
千川通りまでは100mぐらいかなあ。池袋か後楽園方面行きなら、
千川通り出て少し歩いたところにバス停がある。本数少ないけど。
まあ郊外駅遠に比べたら通勤楽かもね。
そう言えば電動自転車乗ってる人よくいます。坂が多いから。

age

買うなら駅５分以内だ。そんなの買っても一生の損。

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悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

あげ

買ってください！

えーまだ売れてないの？ここ

フォークリフトが辺りを行き交ってました。

工場街か

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