宅建受験者質問用スレッド

親切な方、よろしくお願い致します。

早速ですが、高さ１３メートル、軒高９メートルを超える大規模建築物うんぬんで。
軒高と高さはどう違うのでしょう？

軒高＝カリの下の部分高さ＝カリのさきっちょ

エッチな指導ですが、イメージ沸きました。
ありがとうごうざいます。

勉強ってどのくらいすればいいんですかね？
いつ始めようか悩んでるんですけど。。。

頭による。

過去10年間の過去問　50問×10年×肢４＝2000を
全部理解し、○×答えられれば、余裕で合格だよ。
私は試験前２ヶ月間で頭に詰め込み
去年42点とって合格したもん。

>>7
私もその作戦を実行中です。
心強いです。

早速ですが、国土利用計画法で「停止条件付き契約」は届け出が必要だそうですが、
停止条件という言葉が頭に残らず困っているのですが、助言をお願いします。

http://homepage.mac.com/yuuka20/

>>8
停止条件付き契約＝条件が成就して初めて効力が生じる契約
つまり、契約してもその効力は条件発生まで停止している契約です。
この段階ですら土地利用の計画や地価の高騰をチェックしますよ。ってこと

>>10
ありがとうございます。
すっと言葉が頭に入ってきた上、届け出の必要性が分りました！

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おはようございます。
早速ですが、宅建業法の中で、
１、公園と広場の違い
２、成年者と同等の能力を有する未成年
が今一つ分らないのですがお教え下さい。

>>13
1.遊戯・休憩施設があるのが公園。ないのが広場（駅前ロータリー等）
2．未成年者の３類型
　　�@単なる未成年者　→　成年者と同一の能力を有しない未成年者
　　�A法定代理人からの営業許可を受けた未成年者　→　成年者と同一の能力を有する未成年者
　　�B婚姻未成年者　→　成年擬制
�Aのイメージはオーナー会社の社長の息子で取締役に就任していて跡取りとなることが約束されている未成年者　

>>14
ありがとうございます。
とてもよく分りました。

早速、ですが、罰金と科料の違いもどうか宜しくお願いします。
テキストには科料はほんの軽い罰金みたいなことが書いてあるだけでした。

刑の軽重は原則として次の順序でつ
科料＜拘留＜罰金＜禁固＜懲役＜死刑
科料は１０００円以上１万円未満、罰金は１万円以上
５０万円以下の罰金は執行猶予がつくことはあるが、科料には執行猶予はつかない。

>>16
こんばんわ。
有り難うございます、今回もびしっと頭に入りました。

今日も一つお願い致します。
被保佐人と被補助人の違いが曖昧なのですが御指導下さい。
今思っているのが、前者が重度の精神障害者、後者がノイローゼ程度の軽度の精神障害者位のイメージです。

ある程度自分で調べてから質問してね！

まあ、そう言わずに。
簡単な事でも何でもどうぞ！
そして仲間になろう！

去年は初の合格ラインが35点超えだったから、今年の受験者は不安だろうね。
40点目標にしないと安心できないかな?
てか、この板より資格板の方がいいんじゃない？

>>18
了解です。
しかし、独学の不安が解消されてのびのびと勉強できます。
今後とも宜しくお願いします。

昨日は業法部分をひたすら読みました。

今日は過去問をひたすらやりました。

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ここ、いいスレですね。
ところで、今から今年の合格を目指すなら、テキストを読み始めるより
過去問を繰り返し繰り返しやってみた方が効果的ですか？
全く不動産知識が乏しい私ですが。

>>25
お仲間ですね。
頑張りましょう！

☆ワクワクしながら進んでください（まずはサンプルから）☆
http://jbbs.shitaraba.com/music/bbs/read.cgi?BBS=2460&KEY=1055058211&LAST=100

おはようごうざいます。
今日もよろしくおねがいします。

『解約通知日より起算して1ヶ月目迄の賃料を支払う』といった場合、1ヶ月目迄とはいつになるのでしょうか？
例えば解約通知日が本日6/9だとしたら、7月8,9,10日のいつまでになるのでしょう？
スレ違いだとは思うのですが宅建受けられる方々ならご存知そうなので…
よろしくお願いします。

>>29
７月８日までの３０日分（６月の暦月分）または契約時の１ヵ月分とされた賃料ではないでしょうか？
有資格者の方、宜しくお願いします。

>>25
私もそれから始めましたが、解説の意味が分らない部分も出てきて結局、基本書を理解してから過去問をマスターしていく方がいいと悟りました。

>>17
被保佐人も被補助人も一定の行為のみは単独ですることはできず、保佐人または
補助人あるいはそれらに代わる家庭裁判所の許可を得ることが必要であることは
同じデスす。しかしながら、その同意等の必要な行為の範囲が異なるのです。

　被保佐人については不動産を売却したり購入したり、３年を超える契約期間の
建物賃貸借をしたり、お金を借りたり、他人の保証人になることなどが民法１２条
各号で法定されています。一方、被補助人については裁判所が補助人の同意がいること
要する行為を審判で特定された行為のみがその対象となります。つまり、被保佐人より
知的障害の軽い被補助人の方が単独で完全な取引行為ができる範囲が広いのです

>>32
おはようございます。
ありがとうございます。
どうやら私のテキストは３８点合格を目指す目的で最低限の説明に絞っているようです。
とりあえずそのテキストを１ヵ月精読して、上位テキストに臨みます。

手付けの貸し付け等の禁止の件。
手形×、分割払い×、減額○、銀行ローンの斡旋○との事。
現金以外は貸付に当るから駄目ということでしょうか？
よろしくお願いします。

●●●マスコミの 「盗聴／盗撮」 は許されるの？その２●●●
http://natto.2ch.net/mass/kako/988/988402795.html

11 名前： マスコミは 投稿日： 2001/04/29(日) 01:25
一般人の盗聴もやってるんだよ。ほんとだよ。現行法では、「盗聴していない
ことを証明できる証拠をだせ」とはつっこめない。結局、疑惑の内容と本人で
しか知り得ない内容の比較話をして、つっこむしか手段がない。比較の結果に
著しい一致点があると、マスコミ産業は認めざるを得ないようだね（経験則）。
一般人であっても「進歩的な変人」は、盗聴される。というわけで、今年から
NHKの受信料の支払いを生涯拒否することにしました。盗聴していた地元紙を
とるのも、販売店に盗聴の話をして、断りました。オレがこだわったのは、
盗聴で得たオレの個人情報を「小馬鹿にする」行為よ。電話盗聴したオレの人生観
を使うのは黙認するが、それを１８０度裏返したら、怒るに決まってるぜ。これは、
人の道に反する。フジ・テレビの社員の皆さん、お元気で。このスレからは撤退します。

12 名前： マスコミは 投稿日： 2001/04/29(日) 02:36
一般人の盗聴もやっているよ。マジで。まあ、対外マスコミの上の人間のご機嫌を損ねた一般人もやられるようだね
むやみやたらにいわゆる「ファンサイト」で芸能人にメール送っている人はやばいかも既に。おふざけでならなおさら。
ふざけてなくてもいろいろ理由を付けられてネタにされたらマジ最悪。できるだけ見る・閲覧するだけにしよう

今は禁治産とか言わなくなったんだな、昔は民法は無能力者から
始まったような。

今は人権に配慮して？言い回しをソフトにしているようです。
被後見人、被保佐人、被補助人という具合に。

結構自分の性格はすぐに変えられると思っている

人が多いのでは・・特に不動産屋は単純な人が多いから^^

単純？？低学歴？？

自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・

�@　http://tmp.2ch.net/company/kako/1005/10055/1005519978.html
�A　http://money.2ch.net/test/read.cgi/manage/1044951919/
ビックリするような事!!!!!!!!!!!!!


私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ！！

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>>34
手付の貸与等による契約締結の誘引の禁止規定は、契約締結時にまとまった
手付金を支払うことなく安易に契約を締結させ、手付解除時には追い金を
支払わなければ解除をさせないとする不当な詐欺まがいな手口による営業行為
を処罰の対象とするのです。民法上の手付は現金に限ったものではありませんから
有価証券等の有価物でも差し支えないと思われますが。

（１） 受験資格
・年齢・性別・学歴等の制限は一切ありません。どなたでも受験できます。
（２） 試験日程
・試験案内（申込書）の配布：７月７日（月）から８月１日（金）まで

・申込みの受付：（持参）７月２８日（月）から８月１日（金）まで
　　　　　　　　（郵送）７月　７日（月）から８月１日（金）まで
　　　　　　　　　　　（８月１日（金）までの消印のあるものに限ります。）
・試験日　　　：１０月１９日（日）
・合格者発表：１２月３日（水）
（３） 申込みの手続き
・試験案内（申込書）を入手して下さい。配布場所は、都道府県別に下の表に示すとおり。
　ア 受験手数料（７，０００円）を郵便局または銀行の窓口で払い込み、
　イ 払い込んだ証明書を申込書の払込証明書貼付欄に全面のり付けで貼り付け、
　ウ 申込用写真（大きさ等は、試験案内に示すとおりです。）を申込書の顔写真貼付欄に貼り付け、
　エ 申込書に必要事項を記入の上、
　　 申込みの手続き（場所等は申込書に示してあるとおりです。）をして下さい。
・受験票は、９月３０日以降に、（財）不動産適正取引推進機構から郵送します

やばい・・・。今年、試験受けようって思ってるんだが気ばかり
あせって何から手をつけていいか解かりません･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
過去門から始めてみたが問題の内容すら理解出来ない・・・
皆さんの勉強方法教えてください。

>>40
ありがとうございます。
ついつい暗記に気をとられ、目的的な考え方を忘れていました。

>>39
高校とかでいじめに遭った子供とかが立ち直りのきっかけに使ってもいいかもしれませんね。
その資格がきっかけで大検をとりたいとか大学に行きたいとか上位資格を目指したいとか建設的になれそう。

na

これは、どっち？？？

http://ladyboylovers.com/white/ladyboys-shemales-white-58.html

>>42
私も過去問を暗記しようと試みましたが、さっぱり分らないのと、大学受験のように合格したら
全て忘れてしまうような勉強は下らないと思い、基本書を何度でも精読するようにしました。
まだ、１ヵ月ですが過去問も消去法ならばほとんど正解できるようになりました。
しかし、そんなロシアンルーレットのようなやり方は駄目でひたすら精読しようと思っています。

こんばんは、頑張ってます。

すいません、どなたか教えて下さい。
今、業法を勉強しているのですが、
指示処分、業務禁止処分、免許取り消し処分のうち、
指示処分というのは具体的にどのようなペナルティーがあるのでしょうか？

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

おすすめ
http://pleasant.free-city.net/

>>49
たしか指示処分というペナルティーであって
聞いてる意味がわからないけど？
名義貸しとかするとお上から「そんなことすな」なんて
怒られちゃうという感じの処分だったような

>>52
早速、ありがとうございます。
厳重注意みたいな感じですね。
次回やったらペナルティーみたいな。
ついつい何か罰を受けるイメージがありまして...

おはようございます。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

こんばんわ。
免許の失効について教えて下さい。
死亡、合併はそれと同時。
破産、解散、廃業時はそれを届けた時だそうですが、
後者も同時でないのはなぜでしょうか？

個人業者の死亡・法人会社の合併による消滅は免許の客体である
そのものがこの世から存在しなくなることですからその日をもって
免許失効させるのが当然だからです。
一方破産宣告を受けたとしても破産会社として存続するし、会社の
解散決議があっても清算目的として会社は存続するし、廃業をした
としても他の営業会社としては存続するからです。

>>57
破産会社、清算会社、他の営業会社として存続するから。
すっきり分りました、ありがとうございます。

超良スレあげ。

８種類制限の契約の解除について。
業法の３０日と民法の相当の期間について。
後者はケースバイケースということでよいでしょうか？

がんばります。

民法541条に規定する履行遅滞の場合の解除権発生の前提である催告は
相手方が履行可能範囲内で猶予期間を定めればよいわけで、その額が
10万円程度であれば1週間ぐらいの猶予期間でも「相当期間」となる
でしょう。
割賦販売の売主に「30日以上の相当期間を定めて書面で催告」を義務
付けたのは、長期に渡り分割支払いを認める与信を与えておきながら
少しの期間の遅滞も許さないで契約を解除するような身勝手な業者
から一般消費者を守るための規定です。おそらく「次の給料日まで待って
あげなさい」という程度の発想から30日が出たのではないのでしょうか。

>>62
とてもよく分りました。
何でも、民法は深入りしてはいけない。
業法その他をマスターしてから入り、その知識を元に常識の範囲で６０％程度解答しなさいと
合格者の声が書いてあったので民法はまだ手をつけていなかったのです。
早速、学習を始めます。
ありがとうございました。

今日から民法の精読始めます。

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明日、願書を入手します。

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勉強すると世の中、矛盾だらけというのがよくわかりました。
人の考え方の多様さもわかりました。

去年の問題をやってみたら、35点でした。
合格ラインには届きませんでしたが、
あと2ヶ月半がんばろうという気になりましたー！
みなさんも一緒にがんばりましょう。

去年　「３５点取れば　合格ですよ！」の講師の言葉を信じ
合格を疑わなかった・・・　トホホ

今年　それ以上取れるとは　考えられないけど
さて　勉強しなくちゃね！

宅建なんか２ヶ月もあれば十分だよ。

＞69
そうだね。えーっ？っていう所多いよね。
民法の「当事者の関係」とかさー。
結構「早い者勝ち」が多いしねえ。

（＾＾）

今から勉強始めるぞー！！

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
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　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
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　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

スレ違いです

ホ−ムレスが自然と集まってくる汚い町「川崎」

工場街の日雇い労働者の汚い町「川崎」

大気汚染で多くの喘息患者が発生した汚い町「川崎」

住みたくない政令指定都市で万年No.1の汚い町「川崎」



多摩川を境に東京側は住宅地、川崎側はスラム街。
川崎の中ではマシと言われる川崎市西部の住宅地も、
東京・横浜と比べて圧倒的不人気。
「川崎」という名前のイメ−ジの悪さは全国区であり、
川崎に住んでいるとは恥ずかしくて誰にも言えないのが実情。

ちなみにこの前、ＬＥＣの全日本宅建公開模擬試験　第１回を受けたけど、
自己採点で４１点だった。相当簡単だったのかな？

９年前に合格したけど、今の合格率、17.3％なんだってね。
一昔は、15.4％とかだったけど。真剣に取り組む人が増えたのか、
優秀な人が雪崩れてきたのかわからんが、いい傾向やね。

　　　　　　　　　　,,.-‐''""""'''ー-.､
　　　　　　　　,ｨ"　　　　　　　　　 ＼
　　　　　　　 /　　　　　　　　　 　 　 `､
　　　　 　　 ,i　　　　　　　　　　　　　　i
　　　　　　r'-=ﾆ;'_ー-､___,,.ｨ‐‐-,,_　　__|　＜失礼。ここ通らないといけないので、ちょっと通りますね・・・
　　＿＿＿.| r,i　　　~`'ー-l;l : : : `l-r'"ﾒ､
　 /　.＿＿_ヾ､　　　　　　　`ー‐'": i!_,l_ノ`　　 .∩
　/　/　　　　　|　　　　　　　　 ,:(,..､ ;:|/＼ ＼／／
⊂_/　　　　　 |　　　　　　　　,,,..;:;:;:;,/　　.＼_／
　　　　　　　　＼　`::;;.　　　'"`ﾆ二ｿ
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　　　　　　　　　　　 /／　／
　　　　　　　　　　／　|　/
　　　　　　　　　／　／レ

みんなガンガレよ。
国が不動産業者における宅建主任者を置く割合を上げた。
５人に一人置けばいい時代が終焉する。
３人に一人か。
これからは宅建ないと不動産会社に居られないな。
不動産業の質・イメージを落としていた輩が排除される。
いい傾向だな。
　　　

模擬試験って何処でやってるんですか？
ちなみに私は京都です。

みんな今は必死にお勉強中かあ。
がんがれよー。

不動産なんて、バカがなる仕事

短期賃貸借ことし、どんな風に回答すればいいの

てすと

で、今年の試験はどうだった？。

>>85 国が不動産業者における宅建主任者を置く割合を上げた。
５人に一人置けばいい時代が終焉する。
３人に一人か。

ホントですか？いつからですか？

通達なし

私は去年暴力団対策法違反で科料に処せられたんですがこんな私でも
主任者登録が受けられますか？

受けるな！！！！！！！
藻前のようなクズは。

　　　　　　　　　　　　＿ .- ──── -､..__ 　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　 _ ─´　　　　　　　　　　　 ｀＼　　アホです　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　／´　　　　　　　　　　　┘└　　｀ヽ､　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　 /´　　　　　　　U　　　　　 ┐┌　　　 ヽ　　　　　　アホです
　　　　　 /´　　　　　　　＿、、　　　　　　　　 　 　　｀､　　　　　　　　　 　　
　　　　　|´ 　U　　　,- ￣○￣|　　　　　　　　　　　　|　　　　　　アホです
　　　　 |´ 　　　　　 ヽ、　　　..ﾉ　　 　.,─￣ ＼　　　 .|　精神薄弱
　　　　.| 　　　　　　　　──.'´　／. ／　.__...--ヽ　　　 |　　　　　　　　　　　
　　　　| 　 -´￣｀ -_　＼　　　／　／　／ヽ、　　　　　 |　 ,-─ヽ,　　 　
　 　 　 |　 |　 --＿｀ヽ、　　　　　／ ／　○　　U　　　 |／.／ﾍ　|　　　　　 　
　　　　 .|　レ´ ,.- ｀ヽ、ヽ、)　（／ ／ 　　　.|　　　　　 .| ／|　 |　.|　　　　　
　　　,- ._| 　　.ヽ○　　 .､.　ヾ ｀'´ヽ_　.---￣＿＿_ 　 .| |, 、ヽ　　|　　　　　
　　 | 　　.ヽ、　　＼　 ＿_　 .,　　ヽ＿- ￣￣￣￣　　 .| 丶 .|　　 |　　　　　
　　 .| ´｀ヽ,.｀、　　　￣＿--/　　　　￣　　　　　　　　　.| ,L__ﾉ 　 /　　　　　
　　　| 　.´　|.ヽ --─￣　　(＿＿＿)　　　　　┐　　　　　.|　　 　／
　　　 | 　 /∧ ヽ　　┌　　　| |　∪　 　　／　 　　　　　 | 　 イ´
　　　 .ヽ、 ´ ｀ヽ.|　　　＼＿∪＿＿＿／ 　　　　　　| ｀'´　|､＿,--- ､
　　　　　｀ヽ、　　.|　U　 　　＼＿／　　/ 　　 　　　 .|　　　　￣￣─
　　　　　　　 ｀ヽ- .|　　　 　＼＿＿∪/　　　　 　　／　U　　／　　　　 .|
　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　∪　　　　／ｿ|　　　　　｀─---
　　　　　　　　　　　　　|＼　　　　　　 　　／　　.|
　　　　　　　　　　　,　-|　｀ ヽ 、＿＿／　　／　　 　 |　基地外

宅建主任者３人に１人に？

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068801442/l50

ａｇｅ

ａｇｅ

ａｇｅ

過去問題　ネットでうっているところ教えて

■■ネットキャッシング・openキャンペーン■■

ついにネットによるキャッシングサービスを開始いたします。
キャンペーン期間として、新規お申し込みのお客様に限り、

・50万円のお貸し出しまで、1週間無利息でお貸し出しいたします。
・フリーター、主婦、失業保険受給中の方にも30万円まで融資中。
・全国銀行振り込みも行います。
　　　　　　http://www.527999.com/
携帯からは http://www.527999.com/i/

自ら賃貸をしている業者で
知識の向上以外に　宅建合格するメリットってありますか？

あぼーん

過去問題　ネットでうっているところ教えて

ちょっと見たけど、基本法の民法をおろそかにして業法などを優先するのですか？
だから、不動産屋は馬鹿が多いのですね（激藁

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

今年受けるのであげ

問題
Ａが保証協会の社員としての地位を失ったため営業保証金を供託したときは、
保証協会は、弁済業務保証金の還付請求権者に対する公告を行うことなく、
Ａに対し弁済業務保証金分担金を返還することができる。

答え（×）
保証協会は、還付請求権者への公告をした後でなければ、弁済業務保証金分担金を
返還できない。



ということなんですが、
営業保証金を供託した時点でもう還付請求権者の保護はできてるのでは
ないのですか？　なんで公告しなければならないのですか？

業法６４条の11第３項、4項によれば、社員の地位を失ったとき
の分担金返還は、認証申出の公告を経由すべき旨を規定しており、
この規定は同法64条の15の規定による営業保証金の供託をしたか
否かにかかわらず適用されるものと解される。
その理由
�@社員の地位を失った場合と言えども、最低公告後６ヶ月間はなお
　認証申出により弁済業務保証金による弁済を受ける権利を有する。
�A業者が地位喪失後供託手続きを実行しない場合は業務停止処分等の
　の監督処分で営業活動を制約するしかすべがない。このときの債権
　者保護は、上記�@の方法しかない。
�B取戻し公告なしに分担金の返還を行えば、上記�Aの債権者保護機会
　を奪うことになる。

以上思いつくまま。

横浜界隈でどこのスクールがいいでしょうかね？

本番のテストの時、順番通りに問題を解く人は、スクールに行ってない人
業法から解いてく人は、スクールに行ってる人

民法は奥が深いから、全問クリアは無理に近い、判例の問題とか
宅建外の問題も出題されるから、頭から手を付けたら、もう先へ進めず
時間がなくなってしまう　業法から解いて、業法は必ず万点を取れるように
しないと、点数が稼げないから、業法はとにかく万点を取れるように
しましょう。　税金の問題３題も１つあっていればと考え
税金も問い詰めるときりがないので、やはり業法で点数をかせぎましょ
宅建は、不動産の仕事に直接関係なく、仕事は出来るが　持っているのと
いないのでは、大きな差があります。持っていなければ恥かしいです。
自分のプライドにもなりますし、自身にもなります。
宅建は誰でも取れる！なんてとんでもない　難しいです。
どうぞ、頑張って下さい。

宅建のいい独学基本書ってありますか？
なんか紹介してくれろ

>114
参考書を買ってもそれを憶えなければ、意味がないしー
独学はゆっくりと勉強するのがいいんじゃーないかな？
暗記より理解だからね。

>>114
取り合えず民法は漫画のやつが解り易いよ

これから受験する人にアドバイス

法律の勉強したことが無い人は　法律用語で嫌気が差すから
１回や２回本を読んで覚えようとせずに　何度も何度も読み返すこと
何度も読んでいる内に自然と頭の中に入っていくもんだから

最近の本は良く分からんが　とにかくスカスカのヤツを探すこと（取っ掛かりで嫌になる）
できれば振り仮名が振っているのがベストだ（字が読めなきゃ話にならんし調べようが無いから）
少し理解出来るようになったら　過去に出題された試験問題集を徹底的にやる
そうすることにより　くだらない引っ掛け問題をクリアできるし
自分がどの分野が苦手か分かり　混同しやすいもはだんだん区別できるようになる

とにかく　訳が解ってなくても何度も何度も繰り返し読め　
試験日までたっぷりと時間は有るぞ

以上　検討を祈る

独学向けの良いサイト見つけたyo!!
http://plaza.rakuten.co.jp/takken

トップに講師の写真が出てるんだけど
好感持てる。

q

すいません、教えてください。
今から勉強して今年１０月の試験合格は可能でしょうか。
わけあって無職のため、時間はいくらでもつぎ込めます。
法律などについてはほとんど無知です。
どなたか、よろしくお願いします。

>>119
十分可能。ちなみに自分もそうだった。

>>119
あなたが今無職ということなので付け加えておくと、”宅建受かったから就職できる”
という考えであるならば、考え直した方がいい。
自分も不動産の業界に身を置いているが、宅建合格してこの業界のことを何も知らずに
入ってくる人が毎年非常に多い。
そしてすぐに現実を知り辞めていく。この業界は休みは少ない、労働環境悪い、社内で
協力し合うという風潮はほとんどないし、そもそも契約取れなかったら人間扱いはされ
ない。
ただあなたが別業界でのエグイ営業（金貸し関係、戸建の営業マン、リフォームetc)など
経験しているのであれば特に何も言うつもりはない。そういう人であれば、大体この業界
のことも知っているであろうから・・・・

>>121
丁寧に答えて頂いて、本当にありがとうございます！
２ちゃんねるでこんなにいい助言をもらえるとは、嬉しい誤算です。
煽られてけなされて終わりかと思ってました。。

父親が不動産業界におり、実体験ではありませんが
折に触れて『エグさ』は聞いています。まじですごいらしいですね・・・

私は先月まで外資の証券会社にいました。２５です。
いました、ということはクビに近いわけなのですが・・・。
証券業界でも宅建は職種によってかなり歓迎される資格なんです。
不動産も不良債権と並んでかなり熱い分野ですので。
今年中は充電期間と思っていますが、年が明ける前に
自分のウリを一つでも作りたいと思いました。
ノリと勢いだけで売買してましたから。。　
このままじゃ誰も相手にしてくれません。

明日（今日）から勉強始めます！
いい参考書など教えていただけたら嬉しいです。
気合い入れていきます。

>>122
うーん、自分はよく宅建の教科書で有名ドコロの”らくらく”系とかは使ってなかった。
誰も知らないマイナーな本と問題集を使ってたのであんましおすすめって訳にも・・・
本屋行って自分でさらっと読んでみて分かりやすいと思ったものがいいんじゃないの。

>>123
らくらく、買ってきてしまいました。
まずはこれで始めてみようと思います。
表紙がスゴイっすね。カバーなかったら電車で読めない・・・
本当にありがとうございます。がんばります！

問題もっと難しくして今よりまともな奴が不動産屋で働いて欲しいと思う一般人でした。ｵﾜﾘ

ただ東大ぐらい出ただけなひとだか知らないけど問題の作り方が変と
いうか、いい問題を作ってほしいです。

すごく心配な事があります。
試験当日の会場で　
お昼ご飯　持ち込みで　ぱくぱくしてもいいのでしょうか？

知らん。

>>127
飯は食ってからいけ。試験は２時間だろ？
問題は周囲の受験者。俺一昨年前後ろに貧乏揺すりスルヤシいてまいった。

つーか、出願期限知ってるのか、オマイラ？（ ´,_ゝ｀）

117 ：名無し不動さん ：04/06/25 00:54 ID:dY2BoN14
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トップに講師の写真が出てるんだけど
好感持てる。

さ、三ヶ月でＯＫ？

宅建は普通の人なら2ヶ月で受かるよ

>>132
普通の人ってどんな人だよ？

あげてみる

>>132
何の自慢だ？
60日×24時間勉強したのか？

最近勉強始めたよ。
権利関係以外が全部残ってる。
10月に間に合うだろうか。

LECの1,000円模試うけたひといない？

誘導でーす

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【その４】
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1091250419/

>>138
乙！

真・スレッドストッパー。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ