まだマンション買っちゃだめ　あと２年で半額に　27

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/jaz04.html

>>923
背任教唆

新設住宅着工は７・７％減 持ち家、貸家、分譲も減少
　国土交通省が３０日発表した５月の新設住宅着工戸数は、前年同月比７・７％減の９万７９７０戸と２カ月ぶりに減少した。持ち家、貸家、分譲住宅すべてでマイナスになったのが響いた。
　内訳は、持ち家が３・２％減の３万３１７８戸と１２カ月連続の減少。貸家は８・２％減の３万９２２１戸と５カ月ぶりの減少。分譲住宅も１２・０％減の２万４９９７戸と２カ月ぶりに減少した。

出てこれないドッペル玄関プッ

ネット美人コンテストらしい
http://plaza16.mbn.or.jp/~satchel/net_bijin/
ワレメがモロ見えなんだが…

そのうち　土地はタダになるんだから
気を長くして待てば？

世の中の貧乏人が、まだまだ下がるって言ってるから

確実に上がるでしょう。

買うなって、本も一杯出てるから
買うべきなんでしょ。

>>931
いつかタダ同然になるかもよ。
でも、そのころここにいるみんなは死んでるかもね。

千葉の木更津・八街あたりは　タダにちかい値段。
こういった　所がこれから急増する。

理由は、以下のリンクで。（Yahoo 掲示板)
ttp://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=RL&action=m&board=1073724&tid=bdbbbpcoa4nco2aa4okbdmna49a4k&sid=1073724&mid=4

>>927
だから何なの？
供給減少が価格上昇要因ってことだね？

>いつかタダ同然になるかもよ。
>でも、そのころここにいるみんなは死んでるかもね。

タダ同然の土地はすぐに増えていくだろう。しかしだ、
タダ同然＝誰も欲しがらない＝自分も欲しくない

タダ同然の土地が増えるってことは、全然うれしい事じゃないんだよ。
自分も他人も欲しくない土地が増えるだけのこと。ありがたくもなんともない。

土地を持ってる人は　そうかもしれんが
タダ同然になったら、家が安く買えるという点で
ウレシイ。

タダ同然になったの土地ってのは、
誰もが欲しくない土地って事なんだが、、

そんな所に家なんて建てたいだろうか？

東京区部に職場が有る人が、
相模湖近辺に土地やるって言われて
家なんて建てるだろうか？

今でも、その辺なら安く建てられでしょう。

港区で　2500万で５５ｍ2のマンションが買える時代。

今後　高層マンションが乱立すると、少しでもお金があり
居住地域にブランドを求める人が　殺到し　世田谷の土地ですら
相手にされなくなる。

2009年に品川車庫のエリアが再開発された頃には、今の港南マンション
群の半額以下になるかもしれん。　だって、今でもあれだけ安くしたのに
港南のマンション売れてないしね。

港区っても、高速より海側の立地だと
住みたい奴なんてそんなにいないでしょ。

工業地帯にマンションを好んで買う奴なんて
そんなにいないって事でしょ。
ある意味、相模湖の土地と一緒。

港南と世田谷(というと広すぎるので真ん中をとって弦巻あたり）を比べたら、当然
弦巻を選ぶだろ。
都心へ出る時間は住居選択の主要条件だが、他にもいろいろ条件はあるわけで。

まともな人がちゃんと居て安心したよ。
「タダ同然になる」がどういう意味なのか考えもせず、
「そのうちタダ同然になる」と主張するバカには辟易としてたので
溜飲が下がりました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ミ　　　　　
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧,,∧　　　η　ミ,,ﾟДﾟ彡　　
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　　　　　　　　　　　　て"　　ミ　　　ﾐ　つつ　　　　　彡　　　　　　ﾐ　｀つ　
　　　　　　　　　　　　　⊂　　 ﾐ　　　 ﾐつつ 彡　　　　　　　　　　⊂　　つ 　　
　　　　　　　　　　　　彡"　　ミ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　彡"｡γ｡ミ　　
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　彡　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾐ∧　…　＜　　高句麗惨状・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂ミ,,｡∴¨‥∧∴ … ⌒‥。∵つ))
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∵`:’’・
　　ﾋﾟｮﾝ！　



6 ：■■■■■■■■■■■■■■＿_完＿_■■■■■■■■■■■■■■

そのうち南極の氷が融けて東京が水没するからタダ同然になる、とでも
思ってるんじゃないのか。

>>941
ポクの陰嚢も垂れ下がりまちた。

>>944
君、面白いね。最高だよ。センス抜群。
今、モニターの前でガッツポーズ！って感じ？

>>908
>いろいろ物件みたけど、ちゃんと管理できてる分譲って、そ
>んなに汚くならないみたい。

そー考えているなら、新築を渡り歩く必要はないよな
中古なら管理状態や住民のことも調べることはできるし
判断としてあなたが間違っているとは思わないよ

でも、「２５年で割ると１５万」と
現時点の「賃貸（築１０年強）は月１６万の家賃（賃貸用グレード）」を
比較するのはあまり意味がないと思うよ

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/2ch.html

>>946

907 ：名無し不動さん ：03/06/30 01:29 ID:???
>>903
家賃って何に対して払ってるのか
説明できる

そのうち　土地は何の価値も持たなくなる。

土地が資産としてもてはやされてるのは日本と香港ぐらい。

土地なんて何の価値もない。　これ　世界の常識。

>土地なんて何の価値もない。　これ　世界の常識。
949の脳内世界の常識でつか？

日本と香港以外は土地が無料なのかよ。
価格がついて取引されているということは換金可能な価値があるってことだが。

>>949セントラルパークの東側のマンション（日本語ね）は馬鹿高いと
聞いているがこれって土地の値段込みだからじゃないの？

よそならもっと安く買えると思うんだが。

>>949
頼むから笑わせないでくれ。マジ勘弁。

14 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：02/03/21 20:28
日経の市況をみてください。1トン４−５万円のものを２５−３０万円で売っているのがプロパンです。

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>>949
なんか勘違いしているようなんだが、日本にだって「ほぼ無価値な土地」は
一杯あるんだぜ。むしろ面積の上では、タダで貰えるとしても欲しくないよ
うな土地の方が過半を占めるかも知れない。例えば、夏の間は見に行くこと
さえ出来ないが、冬になるとスキーを履いて分け入ることができる北海道の
原野とか。

住宅地なら年率１０％程度下落してる。（公示価格なんて
信用できないしね　３％下落でも実際の取引は１０％程度下落
してるし）

このままいけば、無価値になる土地が続出するワン。

もう少し成る程と思うことが云えないのかね。　

埼玉君も、公団君も土地ただ君もマスコミ君も暴利君も

何見て生きてきたんだろう。

>>955
そうだね。同感だよ。
無価値な土地と、価値がある土地とは二極化に向かってるけど
そんなことは常識。
でも、無価値な土地がいっぱいあることで、土地全てがそうだ
とはいえないよ。
それに、土地の価値って多分金融論的な意味（賃料がいくらか）
でしか判断できない君も、無価値な人間にならないように気を
付けようね。

>>949
じゃあ、世界の好きな土地を君のモノにしてみろよ。
できないよね？
その理由を説明してみな。

>>959
↑この人はいったいナニを怒っているのでしょうか？
常人には見えないレスが見えるのかな？

都市再生事業で

価値のある土地は　全部　沈没
売り物になる住宅地　激減

ついでに、犯罪多発地域の土地は　タダに。

久々に「リセット願房」が現れたな

みなさーん！　
このスレの住人は今週の「週刊ダイアモンド」は必読ですよ！

【週刊ダイヤモンド】7/5号
マンション／一戸建て／賃貸アパート　騙されない住宅選び
Part1　不動産会社　破綻の現場
Part2　完成在庫の賢い買い方
Part3　悪徳リフォーム業者　荒稼ぎの手口
Part4　アパート建築業者のウソの見抜き方

今頃ダイヤモンドか、、、

読んだけど、それで何って内容だったが。

>>965
プッ・・・・

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/jaz09.html

＞９６６

あんな内容で、感心した記事が有るんだ。

>>959
二極化？あほか。

>>969
二極化じゃなきゃなんだ？パカタリ。

そろそろ到来？スーパーインフレ

しのごの言ってないで
家くらい持っとけ

>>968
何で笑われてるか分かってないみたいだねー
プププ

そろそろ株が上がってきた。　これが長続きするかどうかで金利の動向も・・。

土地・家屋、マンションはどうなる？　今朝（7/3）の日経朝刊の記事では
アンケート結果によればかなりの人が持ち家指向だが、とりあえず賃貸で
金を貯めてというのも沢山あるようだ。

問題は賃貸で金が貯まる（貯められる）か使ってしまうのかということかも。