【住み替え】一戸建て→マンション【希望】

質問です
一戸建てからマンションへ住み替えするにあたって　ある不動産屋で手続きをし、ほぼ完了に近いのですが
すでに不動産屋ではうちの登記簿等を揃え終わった段階なのに
その後一切何も連絡がありません
こちらとしては急いでいるので困っています。
それで、他の不動産屋ならどうなのだろう？（もっと急いで仕事を進めてくれるのか）と考えている所です。
その様な理由で他の不動産屋にもあたってみたいのですが
その様な事をしても大丈夫なのでしょうか？（嫌がられませんか？）
誰か詳しい方いらっしゃいますか？
良きアドバイスをお願いします。。。

仕方なく2ｹﾞｯﾄ

マンション住まいがどれだけ弊害があるか知らん奴だ。
オレはマンションから一戸建てに越したけど、まさに天国と地獄だな。

マンションは
管理費、修繕積立金が高い
駐車場も別に借りないと
共用部分を、共用するという認識に欠ける奴がいる
上層階だと、外出が億劫になる
急いでいるとエレベーターの上り降りが、とてつもなくイライラする

愛、おぼえていますか。

>>1ですが　私は一戸建てで地獄を見ました
周りはとてつもなくウルサイ人たちが住んでいて
一番鬱陶しかったのは　やはり一戸建て特有の近所付き合いでした。
その他にも自治会の役員決めがどうのこうの　噂話などなど…
そしてこれを機に住み替えを希望してチラシに書いてあった不動産屋に依頼したのはいいのですが
なかなか不動産屋が動いてくれません　大手と言ったら大手ですか？（東○リ○○○）
仕事がとてものろいんです　ハッキリ言って見ていられません

あぼーん

再び>>1です
>>4さんの言う管理費、修繕積立金などはこの際気にしません
と言うのも　やはりマンションとは隣の人は何する人ぞ　な部分あるじゃないですか？
一戸建てでストレス溜め込んだ時と比べたらまさに天国です
マンション住まいの金銭的な悩みはお金でどうにかなりますが
一戸建ての周りの住人はお金でどうにか出来るものではありませんから。。。

あのさ、マンションも近隣付き合いあるよ。
隣に住んでいるのは人間なわけで・・・。

確かにリバボーは仕事がのろいけどなｗ

っていうか>1が何したいのか解らん
こんなとこに書いてる暇があったらさっさと不動産屋の担当者にいつ引っ越しできるか聞け馬鹿

>>9
＞あのさ、マンションも近隣付き合いあるよ。
隣に住んでいるのは人間なわけで・・・。
それは解ります。私が言いたいのは一戸建てだと家の中まで覗かれている気がして嫌なんですね。
マンションだと、ある程度アパートに近い感覚で人目忍んで暮らせると言うか・・・そんな感じです。
やっぱりそこの会社は仕事がのろいのですか？
住友とかならどうでしょうか？
>>10さんへ
担当者は何もアクション起してくれないんですよね。。こっちから電話したい気も山々なんですが　何しろ初めての経験なもんで
困ってばかりです。だったら思い切って他の会社にも査定して貰った考えた方がいいものか・・・と言った所なんです。

住友って査定額が安いとも聞きました　そういえば・・・

人に聞かないと何も出来ない>>１だな。
気の合わない近隣住民とは思いっきり喧嘩しろ！
そしたら周りが一歩引くから、そこでソフトに対応すれば摩擦も減る訳だ。

解ったな？

そんな馬鹿な事出来ないですよ・・（涙
なにせ初心者なんでここに不動産関係者、または詳しい人がいたらアドバイスをいただけたらと
思ったんです
ドナタかいらっしゃいませんか？おながいしますm(__)m

一戸建ての査定って　同じ物件でもどこが一番高めに取ってくれるでしょうか？
それから仕事が早い不動産会社ってどこでしょうか？

っていうかさー、>>1ってさ今度はマンションの住人がどうのってまたトラブル抱えそうな
予感。性格的に弱いんじゃなねー？
私はマンションのほうが嫌なイメージあるけど。友達が赤子うんですぐママ友達たくさんできた
みたいでその人はライオンズマンション住んでたけど、他人の家なのにズカズカはいりこむのは平気だし
ゴミ箱まで除かれて「へーこういうオムツつかってんだー」みたいに言われたっていう話し聞いて
私は絶対マンションなんて嫌だ、と思った。
一個建てなのに覗かれてるっていう>>1の意味がわからない。
個建てのほうが絶対プライバシー守れそうなんだけど。
近所付き合い嫌なら別にしなければいいじゃん。あのうち変わってるね、って言われるけど。
それは仕方ないんじゃないの？ｳｻﾞｲﾊﾞﾊﾞｧ連中と付き合わなくて言いと思えば変わってると
言われようがなんだろうが私はいい。

マンションも役員回ってくるかもしれんし、
住民意識が弱いところは、すぐにスラム化。
戸建てが駄目な香具師が、マンションにすもうなんて、DQNなんだろ。

>>1
転々として一生悩んでろよ（ｗ
おまいが弱虫なのが一番の原因だと気付くまでな！

戸建てに住んでいるんだからマンションなんてよしなよ。
日々上から、ドンドン叩かれ。奇声をあげられ。耐えられるかな？
スラブが薄いとこなんて悲惨だよ。上が異常に神経質だったら新聞読んでたって上から叩かれるんだよ。場所を移動してもついてきてドンドン叩かれる。あげくに奇声をあげられてさ。生活できないよ。
大音響でカラオケ、真夜中に喋り続ける。夜なんて寝れないよ。
寝てても、掃除機の音で夜中起こされたり、夜中魘されて起きたら犬の鳴き声が鳴り響き。突然、床をドーン、ドーンと物を投げる大音響をびっくりしておきたり。
いまもさ、近所にできたワンルームマンションの女の奇声が聞こえ続けているんだけど単身マンションが近くにあるとこういうことが在るんだよ。
家も、上が一帯なんの音に反応しているか分からない状態でいて。テレビ、ラジオ等の音響製品は一切つけずひっそりと暮らしているよ。
だんだん、近所の音に異常に反応しているということが分かってきたけどね。
マンションにはこういうどうしようもない人間が混ざっているのさ。上の階の人間の方が偉いと勘違いしている人もいるしね。
マンションやアパートって住んだことが無いんじゃない。家を売却するということをひとまずおいといて試しにマンション借りてみなよ。
一戸建てが良かったて後悔するからさ。
田舎は戸建てだけど、都心なのでマンションしか住めないから住んでいるんだけどね。
なんて、自己中心な人が多いなと思うよ。分譲だからよけいなのかもしれないけどね。
以前は、賃貸の小規模なアパートで近所付き合いもあり。お互いの迷惑にならないように気をつけて生活していたけどね。ここは、警告文まで貼られるくらい無法地帯になってしまってる。
中規模で、夜勤務の人と賃貸人が結構入っているので管理も荒んでいるよ。管理人も良く思ってないし。
これ読んだら、考え直しなよ。通勤に時間かかっても郊外の一戸建ての方が良かったのかなと考えているくらいだから。
タワーはタワーで私達は貴方と違うのっていう住民の意識があるのでついていけないし。
マンションって本当に難しいよ。

＞家の中まで覗かれている気がして嫌なんですね。

少々被害妄想があるかな。人付き合いが嫌いなだけなんですね。
田舎の田んぼの真ん中に住むのが良いかと。
反対に人付き合いが好きな人には耐えられない環境かと思うが。

ってーか、別の一戸建てにするって手もあるぜ。
今度は周りを他人の土地に囲まれた所じゃなくて
道路に面した角地なんかいいと思うが。

ってーか、自分の土地なんだから、覗かれるのがいやなら
いくらでも高い塀を作って、周りから変人あつかいされるのがよろしい。

ってーか、あんたのような人は、マンションのエレベーターに
他人と一緒になるのすら苦痛になるんじゃねえかな。

ってーか、早い話、引きこもりの傾向あり？

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

今の一戸建てはとにかく子供達が基地外みたいに朝から晩まで騒いでるんです
それだけではありません　真夜中でもその子供達の声はキャーキャー聞こえます。
近所の人間は皆これに困ってます。　　　あれはどんな人にだって耐えられるものではありません。

だから実際には、近所付き合いが億劫と言うよりは　その騒音が第一に曲者なんですね。
誰が注意しても治まらず　皆もうちの様に引っ越したい心境なんですが　それが経済上出来ない（うちもギリギリですが）から我慢して
住んでるんです。とにかく早く売却したいんですが　不動産屋がなかなか動いてくれませんねぇ。。。何してるんでしょうか？？連絡もないし。。。

>>23あ、うちの前の家の子供達です　スマソ

>>24
マンション住んだ事ないんだね・・・

>>24
本当は、マンションデベなんだろ？

そうか、東○リ○○○の社員か　ﾜﾗ
営業活動ご苦労様。

そうやって戸建は悪い所とイメージさせ、マンションを売ろうとしたって、
戸建とマンションの違いくらい、みんな知っているんだよ。

あきらめな

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/hankaku/jaz08.html

もしも戸建ての近所にDQNがいても。
戸建て→マンション
ではなく、
戸建て→戸建て
のはず。

つまり一戸建てよりマンションの方が優れていると言いたいわけか。
まあ、こんな人が一人くらいいてもいいじゃないですか。

なんで強引に一戸建てvsマンションに話しを持っていくんだ？
>>1は一戸建てとマンションでは登記簿登録が違うから
一戸建て→マンションと情報を書いてるだけだろ？

その子供達の親も引っ越したい心境なんだろうな、ははは。

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＞＞２８
確かに。>>23の悩みならマンションに引っ越すのは
あえて騒音と近所付き合い（組合みたいなのがある）が
激しい所に引っ越すのと同じだから
解決にはならん罠。

マンションデベ必死だなってこった

マンションデベ、ここまで姑息な手段使わなくても・・・・

>>34-35
どこにレスしてんの？

>>36
良く読め　>>1にだろ

どちらかというと>>1は洗脳された側では？
マンションに対する妄想多いし。
デベならもっとマシな営業トークｏｒ煽りが返ってきそうだが。

2chって面白いね。ヤフー掲示板はクソ面白くなかったけど。

>>38
作戦変更したんだよ

一戸建てに越して、良かったな〜と思う事の一つに、トイレが二つあることです。
マンションでトイレが2つあるって、見た事ないけど、
我が家の場合、トイレの長い人間が多いので、2つあるのは大変助かるのだ。

マンションさようなら、一戸建てバンザイ！

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/2ch.html

　うちのマンションなんか、エントランスにいつもぶつぶつつぶやきながら、
おかしな仕草をしている奇妙な男がたむろしている。

　はじめは劇団員か何かが芝居の稽古でもしているのかと思ったけど、どうも
違うらしい...

　こんなやつの横を通らないと部屋に帰れないんだぞ。いつ後ろからブスリと
やられるかわからない毎日。これがマンションライフの真実だよ。

>>41
マンソン派の先周りをしておいてあげよう。
マンソン派はそういうこと書くと
｢マンソンにもトイレ二つある物件はある。よく調べろアホ｣とか反応する
で、調べてみると確かに1.5億とかならある場合も稀にある。

＞1.5億とかならある場合も稀にある。

おーー、1.5億も出さないとトイレ2つ設置してくれないのね。
やっぱ戸建てがよろしいなぁ。
こんなこと書いてたら、トイレに行きたくなった（ｗ

一戸建てにトイレが２つあるのは階段で上下に分離されてるからだろ？
マンションの億超物件にトイレが２つ以上あるのは客用だ。

>>46
トイレくらい後から付けられるのだが・・・。
リフォーム系は一戸建て派の得意分野のはずなのに、建て売りしか
知らない人ですか？




だからといって、マンションﾏﾝｾｰにはなりえないがな。

ところでマンションはなんらかの原因で電気が止まった場合、水とかどうすんの？
何リットルもかついで階段あがるの？

>>47
トイレ二つも作れる広さならトイレ一つの段階で億越えるから一緒だろ。
ファミリーマンションでトイレ、洗面、キッチン、風呂増設したら1ROOMになっちゃうよ。

>>48
ちがう。マンションの場合、億レベルでも通常トイレは１つ。
２つ付いてるのは更に上のレベル。
ファミマでの増設は足腰が弱ってきた老人世帯に需要がある。

結局、トイレの数ではなく広さの議論になるっつのはその通り。

我が家は1F50�u 2F50�uで計100�u あとP2台が25�uね。でもマンソンで100�uあるのって、すんげー高いね。
我が家より高い。こんなの売れる？って妻と話してると、案外売れちゃうのが不思議。
>>1 のようなアホが多いのか。

おめーんちせめーな。
ミニミニミニミニミニ戸建かよ。

私は一人暮らしだから>>50みたいなのが逆にあこがれる。
広いと無駄に広いだけで資産税かかるし。
ところで、この資産税の計算方法は
１F＋２Fなの？それとも土地の広さ分だけなの？
もし土地の分だけなら細長〜い家をたてようと思うのだが。

マンションと1戸建ては構造材が違うからな
おれはマンションがいいな　一戸建ては壁が薄いし　柱も細い

>>51 >>52
これでも東京では広いほうだよ。
おめーら田舎者かぁ？？？　

誘導
マンションと一戸建てどっちがいい？　6棟目
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1054119197/

お騒がせしてます。>>53は昔の人間でしてお許し下さい。

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/jaz10.html

>54
うん、東京のミニコの中では広い方だね。

>>58
おいおい、ミニコミニコと言うでない。
では、標準戸建てとは、どの程度の広さか？？
少なくても、埼玉の50坪〜60坪の建て売りよりずっと高かったんだぜ。ぷんぷん。

>>44
は正直引きました・・・マンションにもいろいろ悩みってあるんですね。
皆さん　沢山の貴重な意見ありがとうございますm(__)m
それから　一戸建てに住んでいて人で私の様な　悩みを抱えた人っていませんか？
そして　それを機にマンションに移り住んだ人っていませんかね？　

あぁ・・・
リバ○○は仕事が遅いんですね
確かになかなか動いてくれなくて困っています。。。
もう一ヶ月も経つと言うのに何の連絡を寄こさないこの有り様・・・
書類関係を揃わせるだけ揃わせて　後は無言の状態ですか
いい加減にしろ！リバ○○

依頼する不動産会社変えようかな
いい加減・・・
ドコかお奨めってないですかね？

家の隣にもうるせー３兄弟が4月の新学年に合せて引っ越して来た。静かな住宅街は一変、ボール蹴りキックスケーターに自転車、奇声に泣き声、またそいつらの友達が集まり道路が公園だ。
そりゃあ他行きたい、がくやしいので警察に役所に道路管理者、学校にも訴えた。
現在も進行中、そいつらがいなくなるのが、スジだろう

>59
【嘲笑ミニコはなぜバカにされるのか】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1051371104/
ここ読めばわかるよ。過去ログもね。

>>64 ご紹介どうも。逝ってみます。

逝ってみましたが、全然俺のところはミニコに当てはまらんよ。
少なくても俺の知り合いの誰よりも100�uは広くて快適。
角地だし、壁と壁の間でサスケの練習も不可能だよ（ｗ）

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100平米でいばれる貴方の環境がうらやますぃ。
年収1000ﾏｿねーだろ。

業者の買取って飯田産業が一番高く買ってくれる（一戸建て）って本当ですか？

一戸建ては寒いからいやだ。のぞかれるし、都会はマンションの方が良いぜ。

マンションの駐車場、エントランス前で63>>状態だよ。
それも隣のマンションの子供。どっかおいき。

マリリン・マンソンってどうよ。

スレ違いかもしれんが、同じ不動産屋が売り手、買い手両方から手数料を取るのは
倫理上の問題は無いのか？
手数料はサービスの対価としてもらうべきもので、買い手の利益の為に働くなら
売り手から受け取るのはおかしいし、その逆も。
単に書類や事務手続きの費用なら買い手への請求は一件5万位の一律でも充分だと思う。
このおかしな商習慣が流通を激しく妨げているな。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

トイレ二つは常識だろ。

一つでいいと言ってるやつは多分毒男。もしくは子梨。
４人家族とかでトイレ一つなんて地獄。
ウチはトイレ二つで更に足りない時がある。

今はシャワー＋シャンプードレッサーが常識になってるのに、
家族持ちでトイレ一つが充分なんて言ってるヤツはアホ。

理想は一つ／一人。現実は一つ／二人ぐらいだろ。

>>70
高気密住宅にすれば暖かいだろ。


それにしても相変わらずミニコより小さいマンソン派が
スレ逃げ出して、新しい別スレ見つけて　ミニコ叩きをしてるんだな。

＞理想は一つ／一人。

・・・・便器マン

ワンフロアーにひとつあればよっぽど広くなければ十分
だから醜戸は3つ必要だよ　ﾌﾟｹﾞﾗ

>>77
正直トイレ二つ、風呂二つでもしんどいけど？
トイレ二つの家の朝の光景
父：大しながら新聞読んでる
娘：あの日でいろいろ手間取っている
弟：おなかを壊してさぁ大変。

>>79
大しながら新聞読む父は、
やっぱり便器マン。

（＾＾）

というか、貧乏臭い１００平米未満のマンソンとかだと、面積的に
２つはなかなか無いだろ。

実際、家族で生活するなら１つでは悲惨すぎるけど、トイレ以前に
居室の数も悲惨なマンソンなら気にならないかも（藁

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
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　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
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やっぱ日本のマンションは安い!!

◇東京の一戸建て価格、ＮＹの3.8倍
(社)日本不動産鑑定協会の調べによると、2000年1月時点の『世界地価等調査』で、
標準的な一戸建て住宅の価格は東京がニューヨークの3.8倍という結果になった。
この調査は、2000年7月から2001年3月の間、18ヶ国32都市で、土地と建物一体の
住宅価格・賃料を平均為替相場により換算したもの。
一方、マンション価格は、東京都三鷹市が3850万円(床面積70平米)で、
シンガポール、香港、ニューヨーク、ロンドン、パリに次いで6位だった。

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

>86
随分いい加減な調査だよな。
標準的な一戸建てって言ってもｱﾒﾘｶの戸建てと東京の戸建てじゃ大きさ全然違うし。

ニューヨークって、万ソンと小タテの立地が明確に別れてるでしょう。ニューヨークのマンションだったら都心のど真ん中、一等地だから高いと思うよ。

東京っても都下だし。

どう見てもこのデータに意味はないだろうな。
(社)日本不動産鑑定協会は無理矢理東京の戸建ては
高くないんですって印象付けたいだけじゃん

大規模マンションだと、
エントランス付近に共用のWCが付いてるんじゃない？

まあ、何百世帯も住んでる棟に２つ３つあったところで、
ラッシュ時は満員かもしれないけど。

マンションにしようかな

　ひと仕事していただけたら、仕事の成果にも拠りますが報酬の代わりとして、あな
たの借金のうち数百万円程度をチャラにします。実績としては４００〜１０００万円
程度です。
　一応、頭と人脈を使う仕事なので、大卒者か、過去に会社を経営していた方、経理
関連の方がお勧めです。仕事自体は、現在しているお仕事の片手間にする程度のもの。
準備をふくめると２〜３週間。実働は数時間程度。匿名ＯＫ。
　ねずみ講、マルチ、手形のパクリなどの犯罪や、カルトなどの難儀な集団とは無関
係です。当然、犯罪者、暴力団関係者、粗暴な方、頭の悪い方、社会常識の無い方、
アルバイト経験しかない方はお断りします。
　略歴、年齢、主たる生活圏（例：大阪〜奈良）、債務総額、債務理由を、簡単に書
いて [email protected] までメールください。2005年までは随時募集です。

※ 必ずメールの「件名」(subject)に、「仕事」の２文字を書いてください。
※ 「仕事」と書いていない場合、受信できません。
※ 携帯メールの場合は、パソコンメールの受信拒否は解除してください。

　会社をいきなりたたむと、お世話になった連帯保証人にまで迷惑がかかります。
また、手形を落としていない場合、再出発のときに重大な障害となります。たとえ
借金の一部と言えどもなくせるものはなくして置かれたほうが良いでしょう。

マンションに住みたい
一戸建てはいろいろ面倒だし大変…
　

坂本どこいった〜？

age

一戸建てが寒いのは同意だな。ツー倍なんかだとちょっと違うけどね。
だけど、それ以外に一戸建てのデメリットってあんまし思いつかない
けどね。壁がうすいっていったって、マンションは隣と接してるわけ
だからそっちのほうがやばそうだけどね。

本日の朝日新聞１面

約９３％のマンションで居住者間や建物などでなんらかのトラブルを抱えており
ほとんどが「居住間のマナー」だった。具体的には「違法駐車（駐輪）」
「生活音」「ペットの飼育」が多かった。１戸当たりの管理費は
月１万２５６５円で、前回調査より１４５６円増加した。

つーか1はネタだろ？

>>100
デベ社員でなければ、ネタでないと書けないｗ

一戸建てなら団地以外にしておけ。
団地は人間関係がやばい

俺は馬鹿だから102の意味がわからん

大規模分譲地の一戸建てを、あとから入って買うのはツライという
事だろう。集団で開発されたから団地と呼ぶこともある。

ただ、大規模分譲地でも、２０年もすれば住民の入れ替えも代替わりも
増えてくるだろうし、買うタイミング次第ではないかな。

マンションはスラム化したらもってるしか無いし、建物の価値が世間に
評価されない場合は空き家や賃貸に出される。
分譲地の場合は更地にして売った場合の価値は維持されるから、
賃貸なんて面倒な事をせず家付きの土地として売り払う。だから、
オーナーが変わりやすくて閉塞感が少ないね。

>>104
ありがとう

ファミリーマンション住むなんて負け組みだろ？

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悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

110

賃貸戸建から分譲マンション購入になりました。
戸建購入に向けた資金繰りをしていたのでマンションだと即金で支払いできた。
子供が小さいので階上階下の動線だと眼が行き届かない。
セキュリティー含めて戸建は物騒。
借りた物件がいまいちで、車が通ると揺れたり、テレビが映らなかったり、、、。
ということで賃貸開始後2ヶ月程度で撤収となりました。

書き込めるか？

<<111
↑拍手！！やっぱ現金一括で買えるならなんでもいいでしょ！
戸建でもマンソンでも。あっぱれだな

>>111
せっかくそれだけ貯めたのに早まったね。
貸家戸建てのように、子供は騒ぐことができない。
子供が小学生にでもなると、おちおちHもできない。
親も子もストレスたまる罠。
で、他人のささいな物音にむかつき、イライラした生活。

子供はすぐに大きくなり、自分の部屋が必要になる。
大学や独身時代まで実家で過ごすなら、6畳じゃ狭いよ。
100平米以上のマンションを即金で買う金があるなら、
それなりの近場の戸建てが買えただろうに。

東京のマンションって、同じ6畳がむちゃくちゃ狭いね。
どうして、あんなにずっこいことしてるのか。

>114 広さは96平米ですが、安かったんです、本当に。戸建の半額です。

なんでもいいけど床面積は登記簿上で比較すべし。
壁芯と内法の違い結構あるよ。

更にひどいのになるとバルコニーやアルコーブまで入れてｎｎ平米なんて．．．

> 117 登記簿の広さが96平米です。　壁芯だと107平米です。

中古で管理費とかが高くて客がつかないやつじゃないの？

>119 新築です。三井不動産のタワーです。

なんだ三井の工作員か。ﾍﾟｯ

そうゆうあなたは？野村ですか？

タワーは良いね、高級感があって良いね。
三井の工作員はいないけど、高級感があって良いね。

>>1
俺はマンションから一戸建てに引っ越したけど
一戸建てのほうが気楽でいいなって思った
近所付き合いとかは地域にもよるんじゃないかな？
新しい分譲地とかだったら近所付き合いはほとんどないよ

ところで>>1はマンション暮らししたことあるのかな？
一戸建て暮らし長いみたいだし
けっこう周囲の音入ってくるから気になるんじゃないかな

私は一戸建てからマンションに移った。
マンションはセキュリティーの面で安心。
出張多いので嫁さんや子供に何かあったらいやだし、少し高級な分譲だと危ない住人も少ない。

>>125
>マンションはセキュリティーの面で安心。

そう思い込んでるだけだよ。実態は危ないだらけ。
マンションは死角が多いから敷地内に侵入されたらじっくりこじ開けられる。
安心と思われる高層階も屋上から侵入されるケースが多い。

>少し高級な分譲だと危ない住人も少ない。

新築当初だけだよ。買い替えが進むとドキュン住民も多くなる。

んなこたぁないね
死角は一戸建てのほうが多い＞ミニ戸除く
車や洗濯物が無いだけで留守とか丸わかりでしょう＞戸建
しかも窓は開け放題、入れる所多すぎだよ

それと壊れるまで住む住民がやっぱりいて一戸建ては隣がごみ屋敷になってもどうしようもない
火事で焼けるのを待つしかないな

まあ何が何でも侵入するというやつには１００％の対策など無い
しかしちょっと開いてたから入ってみましたみたいな犯罪者に会う確率は一戸建てのほうが圧倒的に多い
出来心でもいざとなったら恐いよ

>>127
>死角は一戸建てのほうが多い

オープンな外構であれば死角は少ない。比べてマンションは一旦
オートロック内に入り込めば外からはまったく見えない個所がたくさんある。

>車や洗濯物が無いだけで留守とか丸わかりでしょう

マンションだって留守かどうかの判断なんてドアホン鳴らしたり
電気メーターの回転盤見れば一発だよ。

>しかも窓は開け放題、入れる所多すぎだよ

ば〜か、マンションのほうが安心し切ってリビングの窓の鍵掛けない奴が
多いんだよ。そんで上階や隣から簡単に侵入される。戸建て住民のほうが
鍵の掛け忘れがないか常に慎重だよ。

>それと壊れるまで住む住民がやっぱりいて一戸建ては隣がごみ屋敷になっても
>どうしようもない 火事で焼けるのを待つしかないな

意味不明。「ゴミに埋もれる女」が住むアパートだかマンションだかの
特集よくＴＶでやってるけど（ｗ　足の踏み場もないってよ（ｗ
戸建てのように家族がいりゃ、さすがにそこまでしないよな（ｗ
孤独な区分所有者はどうしようもねぇな（ｗ

>しかしちょっと開いてたから入ってみましたみたいな犯罪者に会う確率は一戸建てのほうが圧倒的に多い

ばっかだなあ。素人ドロなんざ、すこし頑丈な鍵や戸締りの徹底で充分防げる
んだよ。一番こわいのはプロドロなんだよ。やつらは死角が多く効率的に
侵入できる集合住宅を主に狙ってるんだよ。

あほんだらが。少し勉強してから書き込めよ。

ああ、興奮してウンコ漏らしながら書いてるやつがいるな＞臭うぜ

近所の戸建を見てもドア開けっ放しの多いこと多いこと
マンション住民は気をつけてるよ

それと電気メーターは一戸建てにもあったはずだがｗ
都合の良い事ばかりで話をすりかえるなよ、姑息なやつ

○○な一戸建てとか条件をつけた時点でお前が馬鹿
話の論点をずらすインチキな野郎だな

そういうことで128は引きこもってないで友達作れ
まあまともに友人関係は作れそうも無いがな＞「理由」馬鹿で臭いから

>>129
日本語のわからんクソくん、こっちのスレでも大暴れっすか？

説明しなきゃわからんの〜。死んでよ、脳タリンな人（ｗ

>>125くんがね、（１）戸建てからマンションに移りました。（２）マンション
のほうがセキュリティーが安心（３）高級マンションだとドキュンが
少ない−というから「そうではないっすよ。」と物申しただけ。
どっちが有利だの不利だの言ってないけどなあ。

マンションバカには「マンションがバカにされた〜。くやしい。くやしい。」
って見えちゃうのかなあ〜。あ〜あ、かわいそうな被害妄想っすね（ｗ

ちゃんと文章を読みましょうや。素直にねぇ。中立な書き込みに青筋
立てないでよお〜。ああ、こわ（ｗ

中高層の集合住宅の方が犯罪多いのは警視庁がいってんだから、
文句があるなら警視庁に行け。

>>131
同意。そうだ。そうだ。警視庁に言って下さい、マンションバカの
脊髄反射の>>129くん。

マンソンを叩きたい人は、こちらのスレへどぞー！

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1086190459/l50

うーん、130の母親はこいつを糞と一緒にひりだしたのかな
勢いあまって脳みそにも混じっちゃったみたいね

それはたぶんビョーキだからちゃんと医者に行ったほうがいいよ
あとお前の話は脳内仲間とだけ話すように
わかった？

>1
私は賃貸の入居者をリ○ブ○で探してもらった事があります。
やはり、どこか物足りない仕事ぶりで不安になりました。
結局２件ともそれぞれの駅前で営業している地元の不動産屋
に依頼し直しましたら、即決まりました。
専任契約をしておられないのでしたら、地元の業者にも依頼
されてみては如何ですか？

リ○ブ○ってバブルよもう一度？って意味かな？

綴りが違う。

age

さあ、引越ししたらそば持って、この度は隣に越してまいりました
○○です、今後妻共々よろしくお願いします。
とやったら左側の家に不思議そうな顔された。
｢ども｣
だけ言ってドア閉めた。非常に怪しい人である。
右側の人は愛想よく夫婦で出てきて会話した。
うちらより少し年上の３０代前半くらいの子なし夫婦。
｢どちらから？｣
｢同じ町内です。｣
｢実家は？｣
｢同じ町内です。嫁が同居は嫌だと言ったもので・・あははは今後ともよろしく｣
まあこれだけだったが会話した。

目黒区の全件ファミリータイプの新築分譲マンションです。

嫁が立地が気に入ってアイ○のミニ個（土地３４坪）買って、あいた　たた
〜の私。

壁薄い、隣の家の音がやはり近くて気になる、２メートル位しか
離れていないのだから仕方ない。

実家は積水の注文住宅だけど、作りがとても同じ一戸建てには思えない。

ＡとかＩの建売は買った時点で負け組みケテイでつ。
そんなことも知らんかったのかと、小一時間ｗ
　　　　　　　　　／＼
　　　　　　　 ／／＼＼
　　　　　　／／　　　＼＼
　　　　 ／／ 　 ＿＿ 　＼＼
　　　／／ 　/ ,,.ノ ヽ､,,ヽ　＼＼
　 ／／.　 ./|　●　 ●　|ゝ 　＼＼
／／　 　 ヽ|. 　(_●_)　 .|/　　　＼＼
＼＼　　 　 ヽ 　|∪|　　ﾉ　　　　／／
　 ＼＼　 　./ 　ヽノ 　 l　　　.／／
　　　＼＼ /　　＿＿　/ 　／／
　　　　 ＼＼　｛｝ 　 ｝/ ／／
　　　　　　＼＼￣￣ ／／
　　　　　　　 ＼＼.／／
　　　　　　　　　＼／
　　 　┌───┴┴────┐
　　 　│ 負け犬>140に注意！.|
　　 　└───┬┬────┘
　　 　 　 　 　 　││

あい〜だ〜いい〜だ〜ですね？

土地34坪だったらﾐﾆ戸とは言わないでしょ。
隣の家屋とは2m開いてるんだし。

２メーターしか開いてない家なんて嫌だ。
一戸建てなのにＤＶＤを７．１ＣＨサラウンドの大音量で
サブウファーガンガン鳴らして見るのも気を使いそうだ。

一戸建てのメリットがないものなあ。

旦那の実家は窓を開けると隣の家の顔がはっきり見える。
とても衝撃を受けました。

>>144
間0ｍのマンションよりは（ry

>>144
マンソンならもっと無理、というか迷惑だからやめろ。

>>146
そう。０ｍ。
しかも上下左右に０ｍ。コダテよりもきつい。
それで144が周りに居たら地獄。

でも大抵は自分の部屋から隣の住人の顔は見なくてすむよ。

ミニ戸で隣と２メートル離れているなんて、奇跡的良心物件だよ。
うちの兄のミニ戸は、50センチも離れてない。
出窓部分ならそれ以下。
共働きで家にいなきゃ、何でもいいんだよ。
現実のとこは。
気配も感じられる、顔も見えるし、子供に留守番させるにはいいみたい。

最近のミニ戸ってヘタレなマンション以上に隣人の息吹を感じられるんだね。

マンションは、騒音問題と共有部分のDQN問題が大問題だな。
これさえなければ、選択肢にはいるんだが。

漏れの場合、駐車スペースさえあれば、庭はどうでもいいと思っていたが、
けっこう自分の庭というのはよいものだということが分かってきた。
娘と植えた花の芽が出ないと気になるし、帰宅したとたんに、
娘が芽が出たよって抱き付いてくるし。
休日は、水やりながらマターリできる。

通勤時間が2倍になって（苦笑）、居住面積が3倍に増えて、
電気料金はなぜか微減で、水道料金が3倍(風呂がでかいのと花の水やり)になった。
もう戸建てにしか住めんな。

通勤時間を3倍にすればもっと広い家が手に入りますよ

>>152
自営

通勤時間を10倍にしたら家に帰らなくても済みますよｗ

それじゃ家そのものが要らない。

マンション買って、後悔してます。

良く考えて買わないと後悔するのは何事も同じ
上手に買えば満足度は高いよ

通勤時間を2倍にしたら夜の生活しなくても済みますよｗ

それはムリ

20分が40分になるぐらいで、面積3倍ならよいな。
6畳ぐらいの自分の部屋がほしいよ。
でも、1時間が2時間では、旦那がかわいそう過ぎる。

そういう家を買うのってある意味最高の贅沢だよな。

･･････人生をムダに使ってるw

だな。

隣家がDQNだった
あー引越したい・・・

age

age

>>163
上がDQNより数倍まし。

オレはミニ戸売ってマンションに引っ越したよ。

工作員乙

>>168
業者乙

マンションと一戸建て両方に住んだ経験から言うと、
人間関係云々は圧倒的にマンションが大変だった。騒音含めて。
やっぱりマンションってのは、いかに大型マンションだとしても
「同じ家に他人と同居する」ってことなんだよ。

一戸建ての難点は通勤。さすがに都心じゃ買えないし、郊外で買うと
通勤が辛い。一生こうかと思うと、職場に近いマンションが欲しくなる。

結論として、１のような理由でマンション買うってのが心底信じられない。

戸建て、マンション、賃貸マンション、すべて経験あります。
最高だったのはアメリカの戸建てです。ツインにも住みましたが。
最低は都内の社宅。地獄でした。
結論としては近隣関係が悪いところが最悪で、マンションとか持ち家とか
無関係でした。殆ど運です。
今は駅近の賃貸ですが、砂漠みたいな隣人関係です。楽は楽ですが、無責任で
ルール無視です。もうすぐ貸家にしていた一戸建てに帰りますが、布団が干せ
るのが楽しみ。夫婦二人で庭や広いフローリングの部屋でダンス楽しみたい。

最近のマンションは色々な付加価値を付けて売っています。
　アリーナがあったり、リラックスルームが付いていたり
家は共同ですが温泉まで付いてます。
ただ住むだけでなく楽しめる住まい、に決めました。
一戸建てはたたき売りしてかいました。
家のマンションは駅から近いので当然ですが
電車の音がします。
窓をあければうるさいのですが、北の窓ですからあまり開けませんし、
サッシを閉めたら静かです。
一戸建てはとにかく寒い、寒かった！マンションは冬でも暖かいし、
夏は少し暑いですが風通しが良くて問題なし。
駅の近くで温泉があってホテル住まいのようです。
　

>>172

温泉はいいね。
なんにせよ、納得してればそれが一番。

一応言っときますけどね。マンションって家を買ってるんじゃないんですよ。
あれは部屋を買ってるんです。
家を買うと言うのは、土地と建物の両方を買うことです。
つまり一戸建てということですね。
部屋＝建物じゃないですよ。建物ってのは上物全てです。部屋ってのは内側のパーツですね。
「持ち家」なんていわないでくださいね。
「持ち部屋」持ってますっていうのが正確ですね。でも恥かしくて言えないですよね。分かります。
会社から帰るときも「我が家」に帰るってのも正確ではないですね。
「我が部屋」に帰るってのが正確ですね。でも悲しいですよね。分かりますよお気持ち。
え？　マンションにも土地の持分があるって？
じゃ　その土地分敷地に物置置けますか？
え？　共有部分も区分所有してるって？
じゃ　共有部分のコンクリ削れますか？
いいじゃないですか。「持ち部屋」だって。人生妥協っても大切ですから　はい。

>>174
だから、マンション買ってるんだし、マンションに帰るんだよ。
文句アンのかよ。

一戸建てには変な人がいますね。
隣人だったら最悪。
マンションも持ち家で社会的に通用してますが。。。
別に誰が悲しいの？
寒い一戸建ては嫌だった！と言ってるだけです。
寒い人だなー

>>176
同感。一戸建ては寒い！

自分は相続で一戸建てを6棟持ってしまいまして、
でも冷え症なので、マンションに憧れてました。
結局、立地の良いのを企業に社宅として貸して、
家賃から固定資産税捻出した残りを貯め、
番町にマンション買いました。
マンションって、冬でもこんなに温かいのか…と感激！
一戸建てから住み替えて大正解でした。

昔の戸建は断熱ぜんぜんダメだから、寒そうですね。
私は築２０年のマンションから新築の戸建に移りましたが、
マンション以上に暖かくて満足してます。

窓が寒いんだよね

戸建てが寒かったって言う奴、何年前に建った家なのかぐらい言えよ
その家、ちゃんとした断熱材入ってたか？
最近の高気密高断熱住宅なら、寒いなんてこと無いぞ

5年前×1、10年前×2、30年前×1、100年前×2（元は蔵）
新しめで高気密高断熱でも、欲張って延べ300平方メートルで造ったら、広すぎて寒かったよ。戸締まりも面倒だし。
広いお陰で銀行の支店長宅として貸せて、マンション資金にできたから、結果オーライだけどね。

一戸建てが寒いってのはいまいちわからん。
普通に暖房すれば別に寒くないが。

暖房費がかかる、ってことでしょ？

戸建＝広い、天井が高い、開口部が多い　などのケースが多いだけだと思われ。

暖房をすれば、いかなる家でも寒くはならない。

うちは、スーパーウォール工法なので冬でも暖かいよ。
朝起きても、２０℃以上を維持しているので布団から
でれないってことはありません。

貧乏人が、せこい一戸建て立てるから寒い家になるんだよ。

でも番町のマンションのが快適！
ちなみに庭が広かったり池があると寒いので気をつけてね。

池の存在や庭の広さと
屋内の寒さは
無関係だろと思うが

一戸建て→マンション　にただ今考え中！
でも、まだ、これでいいのか・・・とっても迷っているんです。
一戸建てでもきっと迷うんだろうけどね。
庭付き・一階にしようと思っているんだけど、これってどう思います？
やっぱ、上がいいかな・・・。

今まで、一戸しか住んだ事ないんだけど、たしかに、寒い！！
どんなにいい壁でも寒い！
冬は壁が冷たくなるので仕方ないと思うけど・・・。
でも、文句言われずに生活できるにはいいけど、必ず、『地主』っという人が何人もいる。
だから、この人たちに歯向かわない様に生活しなければいけないのはたいへんかもしれないね。
マンションはその代わりといっちゃ-なんだけど、管理関係がたいへんなんだろう・・・。
どっちもどっちかな・・・

戸建の寒さの原因は壁じゃなくて
サッシと窓だよ。
樹脂サッシ＋遮熱断熱ペアガラスに
すれば寒さは嘘のように無くなるよ。

福岡の地震でマンションひびが入ったのみたら考えちゃったね。

popo

ag

586 Name： 名無し不動さん [] Date： 2005/07/12(火) 14:44:22 ID: zmv9fID1 Be:
大規模開発万損なんて同世代ばっかり。

３０年もしたら退職老人の吹き溜まり。年金も当てにならず現金もない・・

587 Name： 名無し不動さん [] Date： 2005/07/12(火) 16:20:07 ID: zmv9fID1 Be:
おまけに、管理費と固定資産税は容赦なく絞り取られる

老朽化した万損は大規模修繕の話も出始めるが払えない人も多い。

もちろんそんな物件は売る事もできない。

いま建ててるマンションの大規模修繕は早くても60年後以降です。
おれらもう死んでるよ。

age

うちは昭和４４年製の一軒家なんだけど、もうぼろぼろだよ。

>>188
壁の断熱性能をどんなに上げても、
開口部がただのアルミサッシならダメ。
２４時間換気で冷たい風入れてりゃ冷えるの当たり前。
壁より１階床と２階天井の断熱が重要。
木造は蓄熱できないから、これらを徹底するしかない。
寒い一戸建てというのはそういう基本ができていないだけ。

>194
大規模修繕は新築から10年位から防水工事等が始まります
建替えと間違えてますよ。
築25-30年もすれば給排水の配管の交換も出てきます。

sage

>>196
親の家は昭和27年製の一軒家なんだけど、もう少しで区の文化財に登録されるよ（激欝）
ぼろぼろだけど建て直しもできなくなっちゃいそうだ。

家は築２０年だけど鉄骨だからそんなに
寒くないよ。木造には寒い冬が来たね〜

漏れが今まで住んで冬寒かった順
軽量鉄骨組戸建＞木造戸建＞＞＞＞＞賃貸マンション＞分譲マンション

>>202
俺が今まで住んで寒かった順

会社のオンボロ寮＞＞＞実家の築30年超の木造戸建て＞鉄骨アパート＞＞角部屋賃貸マンション＞＞築10年ぐらいの分譲の中部屋賃貸マンション

戸建て(輸入住宅)を購入して分かったこと

その他は論外＞＞＞＞分譲の中部屋賃貸マンション＞＞＞＞＞＞＞＞2×6の木造高気密高断熱住宅

ま、24時間全館冷暖房だから当たり前なんだが、それができる高断熱は凄いよ。
ハウスメーカの鉄骨住宅では、光熱費が膨大になってムリポ。

>>203
その話聞いたことあるわ。
本当に高気密だから、玄関の扉から”堅い”ってね。
北の方では光熱費も浮いて、とってもいいらしい。

その密閉性が人体に害があるって本当？
乾燥しすぎて肌がカサカサ、老化が進みやすいらしい。

>>205
換気が難しい。
全室換気扇付けても淀んだ部分が出てくるから。
マンションでも同じだけど。

戸建からマンションに移り住んできた人ってマナーがなってない
クレーマー多し

生まれてこの方、集合住宅にしか住んでない人には
自分の住環境がおかしいということがわからないだけだと思う。

>>207
戸建からの住民がクレーマー多いのは当たり前。
自分の部屋の真上でドタバタされても当たり前とは思えないもの。

逆にどんなささいな事が他人が気になるかもわからんもの。
気にしないでもOKな環境だったわけだから。

まあさ、戸建もマンションも一長一短、気に入って買えば住めば都でしょ
俺からしてみれば、戸建でもマンションでも購入するってことはすごいこと
定職があってある程度の収入があって、ローンだって誰でもいくらでも借りれる
ものじゃないでしょ
俺は低収入だから三千万の家をローンで買いました
２ちゃんみてるとすごい鬱になるときあるんだよね
みんな収入多いし、俺が一生住めないような家を狭いとか言ってるし
正直うらやましすぎ　

>>210
そういうのはニートの妄想だから気にする必要ないよ。

戸建で冬暖かい家って、１０年後にはシロアリ君が
こんちにちわだよ。
シロアリ君がこんにちわだと、ゴキブリ君も
こんにちわだよ。二人は仲良しだからね。

>>212
おお、生まれも育ちも集合住宅住まいのアリの巣コロリ登場ｗｗ

戸建を売りに出したが、まだ築浅なのに買値より１千ﾏｿも安く買い叩かれた。
実は今のマンションは頭金０円で購入した（ｶｺﾜﾙｰ）
でも便利だし家の中は静かだし、総じて戸建より住み心地がいい。

元から戸建なんて建てるんじゃなかったよ。

>>212
逆だろ。冬暖かい家＝日差しが充分に得られる家。
よってきちんと乾燥して大丈夫だと思うが？

まさにウチがそうなんだが、
築30以上の築古ではあるが、
あまりに手がかからんし、ガタがこないから取り壊すフンギリがつかない。

>>214
> でも便利だし家の中は静かだし、総じて戸建より住み心地がいい。

そこんとこ、出来れば具体的に教えて呉

平屋の戸建てで無い限り、あのフラットの使い心地と断熱性は
得られない。

都会での隣との壁が近い戸建ての住み心地も悪い。
音も光も少なからず入ってくる。

>>217
フラットは良し悪し。
戸建であれば、トップライトもとれるが、
マンションの場合（角部屋以外）は北側のジメジメとした暗い部屋が居室となる。
採光面積の関係で中央付近に部屋を配置することもできない。

壁に関しては壁一枚隔てただけだし、
戸建では有りえない上下階も他人であるマンションと、
壁二枚＋空気層の戸建では戸建の方がマシ。

>>218
> 北側のジメジメとした暗い部屋が居室となる。
そりゃ戸建の感覚。
たしかに戸建に住んでいた頃は勝手口あたりはいつもジメジメしていた。
それに比べるとマンションは北側も清潔に保たれ掃除もラク
また実際住めば判るが、厚いコンクリート壁の遮音性能は高い。
古いマンションのGLボンド工法（間に空気層がある）壁より、厚いコンクリート一枚壁の方がいい。
サッシ越しに音が筒抜けになる戸建より、よっぽど静か。

>>219
いや、これは構造上の問題。
戸建の場合上に伸びる分、全室が南に面したりする。
ついでに水周りも全て外部に面してる。

逆にマンションの場合、
北側居室には光が入らず、洗面・トイレ・風呂が外に面していない。
廊下を隔ててある居室部に湿気が集まる。
また、北側居室は通路に面しているため、窓を開け放つこともできず、
開けたとしても二方向開口部があるわけではないので、空気が流れない。
よって入ってきた湿気がたまりやすい。

ウチは実際そうだったが、通路から寝室丸見え状態にして、
リビングの窓、廊下の扉、居室の扉、寝室の窓を開けて換気してた。

サッシ越の音が気になるから窓は設けない
またはコンクリート一枚壁の方が好きなら、
戸建でそのようにすれば良いだけ。
戸建の場合いかようにも好きなようにすれば良いだけ。

マンションに住んだ事の無い人が想像で必死になってカキコミしているようで藁えますw
最近のマンションの間取りで、水周りを内側に配置する間取りが増えたのは換気、湿気対策がちゃんとできるようになったからですよん
通路から寝室丸見えで換気だなんて、木造アパートか築古の賃貸ハイツあたりの住人がしてる事じゃないですか〜w

>>216
戸建よりマンションの方が快適な点はいっぱいあって　いちいち書けなかったんだけどね、
今の話の流れでいうと、たとえば風呂場ね。
戸建だと浴室の窓を開けて換気する事が多いでしょ、するとね、そこからゴキブリが入ってくるの！
戸建に住む前は賃貸マンションだったから、風呂場にゴキブリなんて想像もしてなかったから、もうビックリで。
慌てて網戸つけたけど、それから家の中ゴキがわいちゃって、苦労しましたよ〜
ほら、戸建だと生ゴミでも週２回しか出せない、まして空き缶やペットボトルなんて、月2回とかだったりするでしょう？
そんなのを裏に置いたりする家庭がゴキブリやハエの発生源になるのよね〜
ウチも今はマンションに越してゴキの顔見なくて済んでます（＾＾）

なんだそれだけ？
カビはどうなの

マンションより戸建の方が快適な点はいっぱいあって　いちいち書けなかったんだけどね、
今の話の流れでいうと、たとえば風呂場ね。
マンションだと浴室の窓を開けて換気する事が多いでしょ、するとね、そこから>>222が入ってくるの！
マンションに住む前は賃貸戸建だったから、風呂場に>>222なんて想像もしてなかったから、もうビックリで。
慌てて網戸つけたけど、それから家の中ゴキがわいちゃって、苦労しましたよ〜
ほら、マンションだと生ゴミでも週２回しか出せない、まして空き缶やペットボトルなんて、月2回とかだったりするでしょう？
そんなのを裏に置いたりする家庭が>>222やハエの発生源になるのよね〜
ウチも今は戸建に越して基地外の顔見なくて済んでます（＾＾）

http://www.major7.net/trendlabo/index004.htm
＜一戸建て＞ではなく＜マンション＞に住むメリットを尋ねたところ、１位は「セキュリティが充実していること」65％が挙がり、
昨年のアンケート結果と同様に高い数値でした。以下、「駅の近くや商業施設の近くなど、便利な場所に住めること」50％、
「敷地や住宅のメンテナンスが、一戸建てよりも容易なこと」44％の順となりました。

http://realestate.homes.co.jp/contents2/research/20060309/
マンションではなく、一戸建てに住みたい理由は、「隣室・上下階に気を使わなくていい」
（55%）、「駐車場代不要」（43%）、「一戸建て願望」（36%）、「プライバシー」（34%）などとなっています。

PDFのレポートにはそんなデータがありました。

つまり、周辺に気を遣いたくないﾄﾞｷｭｿが戸建には多く住んでいるのだなw

戸建の希望理由は、なんだか他人との関係がいやで自分勝手な考えが背景に見える。

マンションは便利ならなんでもいいに尽きるな。

>>225
一戸建てより集合住宅のほうが断然犯罪発生率が高いし、
4階建て以上のマンションに限定しても強盗殺人などの重大案件は
一戸建てより発生率高いのにな。
危ないからセキュリティを充実させないと生活できないだけなのに。

メンテナンスも面倒なのにな。住んでからだとよくわかるけど。

漏れマンションに住んでいた頃、上階の住人の走り回る音にいつもストレス感じていた。あまりに酷いときは直接苦情言ったこともあります。
でも本人達に自覚がないらしくピンときていない。
漏れは結構おおらかでアバウトな性格なのでたいていのことは気にならないのだが、あれにはまいった。
今は注文建築の一戸建てだからそんなストレスはゼロだぜ。
だから調査結果にはすげえ納得。

一戸建てでも隣の住民が庭で日曜大工とか子供が遊んでたりするとうるさくない？

>>230
天井からズシンズシンやられるよりは、まったくマシ。
頭の上は勘弁してくれ。

>>230
毎日日曜大工する人もいないからな。
やる人がいたとしても天気のいい土日の、それもたまにとかでしょ。
少子化で子供もそれほどいないから、いたほうが町が明るくなってよいぐらいだ。
どうしても気になるなら防音性能を高めればいいだけの話で、
その辺個人で自由に出来るのが戸建。

マンションは、個人の好みは反映されないので、横並びを重視して
集団生活マンセーなあなたにはお勧めできますね。

マンションなんて３０年もすりゃぼろぼろでしょ
どうするの？

そりゃたぶん外は定期修繕、中は自分でリフォームするんだろ。

３０年でぼろぼろになるのは注文住宅（木造）
最近のマンションは大規模修繕も４〜６０年先でもいいくらいの構造になってきている。


つか、ここは戸建→マンション住み替えを話題にするスレ。
わざわざ来てる戸建厨必死だなww

かなり人気な地区なんだけど、人が多いために変な人もちらほら。
なんかのきっかけて目をつけられて、何日かおきに自宅周辺に
佇まれていると本当に気分が鬱になる。
家に何かされやしないかと気が気じゃない。
こんなときは心底マンションにすれば良かったと思う・・。

木造、築３５年　３ｋ　８００万の１戸建の購入を考えてるんですが
どのくらい持ちますか？またボロボロになると何がおこるんでしょうか？
雨、風しのげれば見た目はどうでもいいんですがあと何年くらい
もちますか？またとなりの家と密集してるんですが建替えの時に取り壊し
するにはどれくらいかかりますか？賃貸だと毎月お金をドブにすててる
みたいで嫌なので投資用に買おうと思ってるんですがどうでしょうか？
当方２１歳、手取りで１９、２０万くらいです。

あとすいません。固定資産税ってどれくらいかかるんですか？
８００万の物件だと毎年どれくらいかかるんでしょうか？

>>210
>俺は低収入だから三千万の家をローンで買いました
>２ちゃんみてるとすごい鬱になるときあるんだよね
>みんな収入多いし、俺が一生住めないような家を狭いとか言ってるし
>正直うらやましすぎ　

安心してくれ。1300万のボロな戸建中古がギリギリ限界な
俺のような貧乏人だって2ちゃんねるにはゴマンといる。

タワーマンションのスレなんか見ていると管理費・修繕費
の金額だけでもう別世界の話。凄すぎてうらやましいとす
ら感じないよ(w

広告には再建築不可の表示は義務付けられてるようなのですが
インターネットで物件をみててもそのような表示の物件が１つ
もありません。今川崎で５００万の物件がありました。でも
最建築不可の表示がみあたりません。おとり広告でしょうか？

>>222
＞風呂場にゴキブリ
マンションでも換気扇から入ってくるよ。

戸建だとゴミの日にしかゴミ出さないが、
マンションだと毎日大量に置いてあるからゴキがマンションに集まってくる。

彼らがマンションよじ登って入ってくる。

>>235
下手すると1年でアルカリ骨材反応による大規模修繕が必要。
やらないと、中の鉄筋が腐食。

>>242
糞二ーが立てたマンションだと一年保障切れた頃になりそうだね。
1年保障のマンションなんてあるのか？

>>237-238
どれくらい持つかと言えば、上物としてはすでに持っていない
状態だと思うけど。
屋根裏や床下の木材、サッシの隙間、水回りのパイプ等見て判断すべし。

立て替えはだいたい１００万。
投資用ということなら、メンテナンスは大家負担。
かなり金がかかることになると思うけど。

税金はその年数なら土地のみにかかる。人気地区なら高い。
田舎なら激安（ただ借り手も少ない）。
地区もしくは路線価と坪数を教えてくれたら
だいたいの数値を示してあげることはできる。

費用に関しては、購入時の諸費用もお忘れ無く。

>>240
再建不可で表示していない物件は無い。
それは再建築できるんでしょう。

>>242
木造戸建ての床裏はゴキ達の天国。

>>244
白蟻退治の薬剤が撒いてあればゴキブリを見る事は無い。

戸建に住んでいた頃は害虫対策でピレスロイドに蝕まれそうでしたが、
マンションに住み換えてから、殺虫剤と無縁の生活になり、快適です。

マンションにいた頃はベランダなんかによくゴキがいたが、
今は全く見かけない。

マンションの頃はカナブン、セミ、羽蟻なども大量に集まってきたが
今は皆無。
あまりに尋常じゃないので、管理会社に電話したら他の階の方からも連絡きてますと。
1Fのコンビニでは1日2本殺虫剤使うって言ってた。

地域は同じ地域。

嘘つきは自作自演の恥まりw

>>248
前に画像UPしたこともあるよ。
その画像削除しちゃったから今UPできんが。

廊下歩くと足跡が付くの。
防虫剤は全く効果なかったな。

掃除のオバちゃんも困ってた。
排水溝が蟻で詰まるって。

そんなマンション聞いたこと無いよ。よっぽどひどいメンテ状況だったんだろう。

>>250
メンテもクソも新築すぐでその状況でしたよ。

イカサマ画像削除乙w

どこかのマンションの掲示板で、ヤスデの大量発生対策について
真剣に話し合ってたなあ
まあ、そういう時は近隣の戸建も当然被害にあってるとは思うけど。

近隣や自治体と協力する必要があるのはどちらも同じ。

マンションだと共有部分における対策は自分の生活に直結だけど
話し合って対策しないといけないという違いはあるか。

>>253
外壁の色、扉の色も関係しているかもしれないが、
（扉が紺色だったのは良くない）

1Fが商業施設の蛍光灯で明るい。
共用部分が蛍光灯で明るい。
これにより自分のマンションに夜間に大量の虫が集まってきたみたい。

自動販売機や不動産屋の掲示板も少々羽蟻来てたが、
マンションとは明るさが違うから少量だった。

蛍光灯の色を変え、明るさも落とす等の対策をとってもらった結果、
一般的に虫が多いと言うのが10とすると、
対策前1000、対策後100、戸建に移って1ぐらいかな。
1Fの商業施設には強制できなかったから。

>>248
画像ありました。
左上隅は外壁の色が特殊なので、場所が特定されないよう消しました。
http://www-2ch.net/up/
羽蟻.jpg、pass111

朝の画像です。
他がどこかに飛び去った後、死んで残った羽蟻達だけですので、
凄さが伝わらないかとは思いますが。

夜が本当に大量だったんですが、夜は暗くて上手く撮れませんでした。
この10倍以上がきます。

これベランダ？　ぞわぞわっと鳥肌が・・・・

>>257
北側の共用廊下です。

>>258
っつーことは、外出と帰宅時にプチプチプチプチ・・・
怖くて会社にもいけませんねそれは・・・

ＤＱＮ羽蟻部落民うざい。
別ｽﾚに池。

帰ってくると、敷地外の遠くから見ても、廊下天井に羽蟻が密集しているのがわかるんですよ。
殺虫剤なんか使用すると壁や天井にとまっているヤツ達まで舞い上がって大変なことに。

家に入ってまずすることは
開けた瞬間に入ってきたヤツらの駆除、
靴の裏についてるヤツらの息の根を止める
サッシの小さな隙間から入ってきたヤツらの駆除

もう毎日がﾌﾞﾙｰでした。
管理会社曰く、マンションは照明が多いから仕方ないんですよ。と。

今は被害全く無し。羽蟻を気にしたこともありません。
同じ地域なのにマンションと戸建でこうも違うものかと実感しております。

>>260
マンションで虫被害があったら何かとても困るみたいですね。

>>239
上等上等！俺なんか家を買うなんてのは夢の夢
２ちゃんには俺のような貧乏人もごまんといるから

苦あれば楽あり
楽ありゃ苦あり
人生さぼるとホームレス　イェイ！

羽アリってきちんと壁に対策してたら来ないよね。
単にやばいの捕まえてただけだと主。

正直者はビンボーなお方でも歓迎。
騙り、なりすましより、よっぽどいい。
チナミに、ここのスレタイは「一戸建て→マンション」
どこにも持ち家限定とは書いてない。
賃貸の方も、どうぞ！（独断）

ホームレスは？

>>265
虫もいないような住環境ってことは
ま、大抵三菱地所で重要事項説明を受けてないってパターンでしょ

>>268
虫がいることと寄ってこないこととは別。何でもかんでも難癖付ければ
良いってもんじゃないよ、戸建て厨。

>>265
＞壁に対策
どんな対策ですか？
防虫剤なんて全くもって無意味でしたが。
ドアに一本使い切っても寄ってきましたよ。

防虫忌避剤でそ。ちゃんとしたまんそんなら使ってる。

>>271
有害な感じのマンソンですね。
何もしないで虫のこない戸建の方が良いですね。

何もしてない戸建てなんて無いでしょｗ
つかヤバイだろー

>>273
この前調べてもらったが、白蟻被害も全くゼロでした。
庭全部モルタルで埋めたのと、あまり明るくないので、
夜に虫が寄ってくることがないみたいです。

なんかスレタイとどんどん離れてきていてツマンネ

>>275
よっしゃ軌道修正！
漏れ、阪神の震災経験者っす。
耐震偽造だの何のと言っても、死者は圧倒的に一戸建てに多かった。
それを目のあたりにして、マンションに住み替えたス。

>>276
築３０年以上のマンションなんてそもそもほとんどなかったやろ？
戸建のほうが圧倒的におおいんやし、結果としてはあたりまえやで。

>>276
おー住宅関連板には阪神淡路大震災経験者がよく来てますねー
そりゃあ、あんな光景目の当たりにしたら、誰だって住まいの安全性について考えるようになりますもん。
漏れ、元々住宅なんぞには金かけたくなかった。
家なんて雨露しのげればそれで良し。浮いたカネは趣味にまわす、という考え方。
でも、大きな地震が来て、住宅にあまりお金をかけず古い家に住んでいた人が沢山亡くなった。
悲しい現実だった。
漏れの実家は木造だったが倒壊は免れたものの全壊し、暫く会社の寮などに身を寄せていた。
知人や身内で地震に遭った者でもマンション住まいだった人は全員無事で、しかも生活再建も早かった。
それを見てマイホームの選択肢はマンション一本に絞ったな。

>>278
>マンション住まいだった人は全員無事で、しかも生活再建も早かった。

戸建ての再建が早かったのは周知の事実。
マンションは、未だに建替えできていないのすらある。

>>278
うんこマンション業者、営業乙

くるかこないか分からない地震を怖がっても
しょうがないよ。
１００年待ってもこなかったらどうするの？
どこかの彗星が地球に衝突するとか
極ジャンプが起きて北極が日本になるとか
そんなレベルの話だと思うな。

確実にそろそろ来るだろ

来る来ると思っていると来ない。
来ないはず来るはずがないと思っていると来る。

大震災。

一戸建ては、大手ハウスメーカーをはじめとして耐震性をとことん追求してきた。
戸建は地震に弱い、という先入観があるから。
http://nikkeibp.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/food/425078
でも結果として大手ハウスメーカーの住宅は阪神大震災でも倒壊しなかった。

一方、マンションは規格品として、工業製品で量産品であり絶対に地震に強いと先入観があった。
先入観の上にあぐらをかいてきた結果、耐震強度偽装なんていう「犯罪」が発生してしまった。
次に大震災が発生したら、高層マンションなんて、ポッキリでクッシャリ倒壊するでしょ。

わかるだろ、マンションはもうだめなんだよ。
大手ハウスメーカーの注文住宅にしなさいって。

http://nikkeibp.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/food/417201
マンション犯罪業界のせいで、人の動きも鈍り、結果として日本経済というマクロレベルに悪影響を及ぼしかねないんだよ。

安易に儲けやすいからといって、マンションデベがのさばりすぎ。
大手ハウスメーカーの注文住宅に回帰すべきだね。

大手ハウスメーカーだって欠陥住宅作ってるよ。

ダイワハウスのマンションにしましたが何か

>>276
倒れたのは貧民街のバラック小屋じゃねーか。

見てたら、地面に直接柱ってのがあったぞ。
固定もなにも無しで。

>>286
そんなこたー無い。
東灘の大きなお家がイパーイぺしゃんこよ。
あなたの言ってるのは、ながた区あたりのことかな？
そう言うところもあるにはあるが・・・。

通販で仔犬を買う恐怖か？
先天性欠陥犬を買ったら
保証もなにもないだろう。

阪神大震災時の死因のほとんどが圧死だからな。

それで結局>>1はどうなった。

>>290
鋭い！！

>>1　を読み返したら、詐欺にでもあった話のようでしたな。
結局これにレスは１件もなく、一戸建てVsマンションの話になってる。
これだけずれてるスレも他に無いな。

１：もう、何か対処していると思いますが・・・
向こうから連絡がなかったら、こちらから連絡してみては、
と思います。手数料などは成功報酬なので、仕事が完了しないと
もらえないでしょう？
もし催促してもだめなら、期限を切って催促し、期限後に
損害賠償という段取りになるでしょう。

>>292
約３年弱を掛け、まともなレスがつきました。
さすがに03/05/27 のことッスから、どっちゃにしても終わる取る罠。
めでたくスレ終了！
皆さま、ありがとうございました。

スレタイのネーミングで失敗したな。
でもそれなりに面白いスレ内容だったぞ。

以下水没しながら

！！！！！！！クソスレ終了！！！！！！！

>>294
絡んですまソ。
ネーミングの勝利でここまでもったと思うぞ。

単発質問でスレ立てしたためまともなレスは無く、基地外の戸建厨の巣窟と化したのだなあ。

5年前に購入した家が、湿気が凄くて家の壁がカビだらけ。
カーテンなどもカビが凄いorz
真剣に住み替え(買い替え)を検討中ですが、
まだ今の家のローン残債が1700万あります。
家のローン残債が多額に残ってても、家を住み替えた人の話が聞きたいです！
経験者の方がいたら是非お話聞かせてください。
よろしくお願いします。

>>297
ところで、住み替えたい理由はカビと湿気なの？
私は、どっちにも住んだことあるけど、
どんなマンション、一戸建てでも、ペアガラスの窓とかじゃない限り、
結露とかを毎日拭かないと、カビてくるし、
布団を床に敷きっぱなしじゃ、カビたりするよ、

住み替えは今の家売って返済し、ローンの残債の差額＋購入物件
のローンの額が返済出来れば、可能と思うよ。

うちも、今住んでまだ1年だけど、５〜１０年で買い換える予定。
（理由、近隣の住人が基地外おおいので）

>>297
各部屋にきちんと換気扇はある？吸気口もある？
湿気が対流のないところにあればカビるのは当然。

大手ハウスメーカーの商品が良いのは認めるが、実際に施工している人間がね・・・
上物は組み立てるだけだが、基礎とかは在来工法と基本的に同じだからね。