別荘統合スレッド２

土地はあるけど、予算がないんで、
一部屋プレハブでも建てようかと思ってます。
一人で行って寝られれば良いかと。

>>937
時間はあるの？　あったら自分で建てたらどうなんだろう？　プレハブより
立派なものは建たないかな？

じゃなければトレーラーハウスのようなものなんかは？　どっちにしても土地
があるのはうらやましい！。

>>938
爺さんが騙されて買ったらしい。
で、そのまま放置プレイ。

なんとなく気軽に行ける別荘は欲しい。
掃除は面倒なんで必要最小限の設備と面積でよい。
トイレとキッチンは蛇口＋シンクで6畳一間程度で良い。
風呂は近くの温泉で代用。
そんな風に考えてます。

きちんと建てるとお金がかかるし、
自分で建てる時間・根気がない。

ただ、やや傾斜があるらしい。
傾斜なんとかして、プレハブが手っ取り早いかなと。
傾斜あるとトレーラーハウスなんかは難しそう。
未だ現地見てないので詳しいことはわからないんだけど。

こないだのテレビで都会から移住し各地の自然の中で暮らす人達の生活を
紹介してました。　東京の山の生活もあったけどこれを見て東京の西部の
別荘生活もいいんじゃないかと思うようになった。

十分に整備されてなくていいんだけど東京西部で気軽に行けてそれなりの
気分を味わえるとこはどうやって探せばいいんだろう。

>>918
神奈川も静岡も地震保険料率は同じ（4段階の最上位）ですが

>>940
奥多摩のどこかの村が、使っていない民家を斡旋していたような気が。
村役場とかに、直に訊いてみたほうが早い。

>>940
大月あたりの物件をyahoo不動産で探してみたら？
高速を使った移動がやっぱし楽だよ。

>>918
>>942が書いてる通りだが、最上位（つまり地震災害の危険度が高い）に
入るのは１都２県。　東京・神奈川・静岡　

918の
>嘘だというなら、地震保険各社の地区別保険料率を見たら？
というのはどういう意味？

>>942
村役場ですか。　なるほど。　もう少し暖かくなったら見当をつけて
聞いてみたいと思います。

>>943
そうですね。　やはり世捨て人になるんじゃないので交通の便は大きな要素
ですね。　東京と山梨と神奈川の県境の近くで適当にひなびててしかも交通
の便がそんなに悪くはないとこと思っています。

どうも別荘を持つのは金がかかるし維持も大変で相当な覚悟が要るという
ことですね。

で、考えてみたら自分の住んでる家の掃除はあんまりしないし手入れも大して
やってないことに気がついた。　気がついたってのもちょっとしらじらしいけども。

そんな家からたまに行くから旅館並みの別荘をというのもありだが、いつもと
同じレベルのろくに掃除もせず散らかったままの別荘っていうのもありかなとも。　これを別荘と呼ぶのは異論もある
だろうが。

946ﾀｿぐらいの感覚の方が別荘ライフ長続きするし楽しめるとｵﾓﾀよ

ええと、オレの別荘は固定資産税１万２千円。
購入価格は約400万円。戸建。築80年。
電気代が月に２０００円ぐらいかな。
ガスはプロパンのタンクを持ち込み。(半年で1万円ぐらい)
凍るから水道は通していない。ポリタンクで近所からもらう。
月に一度は使ってる。近くの温泉に入って読書する空間。
薪ストーブもある。楽しいよ。

旅館にはなくて別荘に期待するのは、
　単に温泉三昧、海の幸三昧だけじゃなくって、
　読書三昧
　映画（DVD)三昧
　音楽三昧
誰にも邪魔されずにゆっくり楽しみたいってのがあります。
どれも都会の暮らしでもできなくはないけど、
特に音楽フルボリュームで楽しむなんてのは別荘の楽しみと
してかなりいいんでないかい。

住宅（本宅）だってピンからキリまであるんだから別荘だってピンキリが有っても
いいよね。

これで俺にもやっと別荘持ちになれる望みが！　

＞音楽フルボリューム

うちの別荘は何キロか先の鳥の声まで聞こえる閑静な場所だから無理だな。

映画（DVD)三昧

それなら映画館三昧の方がいいと思うが。

>>936　
東海地震については伊豆が神奈川県より格段に危険ということは
ないと思いますよ。　静岡県とはいえ想定震源域からは離れているし
どこにいてもいざという時の備えは必要ということ思います。

918のいう政府発表というのは何を指すのかわかりませんが、静岡県では
市町村別の想定被害を地震防災センターのＨＰで公開していますから確か
めてみると良いでしょう。　神奈川県西部地震の想定被害も公開されてます。

神奈川県でも防災局のＨＰで想定されるいくつかの大きな地震について調査し
公表しています。

>何キロか先の鳥の声まで聞こえる閑静な場所
昔のことだが赤軍派が奥多摩と山梨の境界付近で射撃訓練をてしたそう
だが、これは誰にも聞こえなかったんだろうか？

スレ違いでスマン。

なんか自然派＝貧乏派？別荘の肯定論が出てきたら急にスレが活気づいて
きたような。
ま、どうでもいいけど。

ﾎﾝﾄどうでもいい

　　十数年前、四国のド田舎のとある「別荘地」に関連事業で赴いた事がある。
　当時関西の大手宅建（大０ハウス）が大々的な宣伝で売りまくっていた。
　そこは眼下に紺碧の海が見える風光明媚な高台にあり
　常に北西の風が強くあたる所だった。
　　ただ地元住民は、あまりにも「高額な値段設定」に驚きを通り越して
　大笑いしていた。

　　最近この近くに用事があり、懐かしくなって立ち寄った。
　さすがに手入れの行き届いた別荘もあれば、草ぼうぼうの野ざらし状態で
　荒れた別荘が半分以上もある。
　やはり別荘といえども適度に「人が住まなければ」意味が無い。
　あのバブル当時、
　作れば飛ぶように売れたこの別荘地に、
　この日　頬に冷たい木枯らしが吹き荒れていた。
　
　　ぶらり来てなぜか悲しき別荘地。
　

>>957
確かに。　

持ち主の事情はいろいろあろうが行く価値のある別荘なら多くの持ち主が
月一程度でも活用するのではないだろうか。

これが有る意味で別荘地の格になるのではなかろうか。　風光明媚も大きな
要素だが、交通の便、買い物や食事の便とか周辺の遊ぶ環境とか。

全体の管理の良さも重要だがこれは各所有者の意識にも影響されると思う。

同じ地域でも荒れた別荘地もあるし、全部とは云わぬがそれなりに手入れ
がされた家の多い別荘地もあるように思う。　

話が飛ぶが、同じもの（ハード？）なら安い方が良いというのが常識だが、
不動産は例外で同じ程度のものなら値段の高いものの方が将来的に良い・・
のかなと思っている。　　

これって四国の例には当てはまらないか？　　

＞同じ程度のものなら値段の高いものの方が将来的に良い

相当気違いだな。付ける薬ナシ。

>>959

>相当気違いだな。付ける薬ナシ。

そう思うのが普通なんだよ。　不動産の場合は限られた予算で精一杯背伸びを
して買おうとすることが多いのだ。

だから、安いものには安いものしか買えない層が集まることになる。　といって
相場を無視した金額では誰からも相手にされないし、売れ残りが沢山出たような
値付けの物件は勿論だめ。　

これは別荘でも住宅でも同じで、いくら良い物件でも購入者のレベルが低いのは
結局だめになる。　洗濯物をベランダでいっぱい干したリゾマンなんて駄目。
庭の手入れの費用も出せない別荘地は駄目。　　


　

はいはい。君は背伸びして買ってくれ。
できればスレ建てして経過も報告してくれ。
サーハウスや豊洲のように人気者になれるぞ！

人気者だからな。笑い者じゃないぞｐ

>>957

どんな別荘地もバブル時代に痛んぢまったのは、程度の差こそあれ
どこも同じかと思われ。
あれから10数年を経て、生き延びたとこ（軽井沢）、今も立ち
直れないとこ（湯沢、那須）、もともとたいしたことなく痛み
の少ないとこ（房総）、バブル前から終わっていたとこ（伊豆）
などいろいろあるけど、今現在改めて別荘地として選ぶ価値ある
ところって、どこかな、あるかな。

俺てきには、やっぱ「熱海」がねえ、いいような希ガス。

【理由】
東京駅まで新幹線で1時間弱。通勤可＝月曜の朝出勤可。
ほんとの温泉に浸かれる。
気候が温暖。寒い冬にはなおさらありがたい。

こんな条件いいとこ他にないと思うのだが。
ご異見乞う。

>>962

おっ、熱海教の信者がいたか。　962じゃないけど同感!!　理由も同じだ。

だけどほんとの温泉っていうのはどの辺まで？　泉源からあまり長く引いて
くると泉質が変わるようだよ。　温泉管にスケールが沈着する＝その成分が
抜ける。　ほっとくと２−３年で太い管が詰まることがある位だ。

欠点は近くでスキーができないことかな。　それと魚も含め物価が東京並み
に高いね。　うちは東京から持って行く。　でもやっぱり熱海はいいね。

廃墟マニアか？

また変なやつが出てきたな。

熱海は新興宗教の出店が多いんだよな。　マジで。　ほんとに活動してるとこも
あるようだが実体は別荘っていう感じのが実に多い。

伊豆高原なんかではあまり見かけないのだが。

多摩　秩父　山梨　津久井　辺りの別荘の話題はないのか。　どうも場所が偏ってるな。

熱海関係者乙です。
熱海＆伊豆は地震のリスクを読み込んで買うなら、あり、かも。ｗ
地震で、東京宅もやられ、別荘も、じゃ笑えないぜ。

>>968
東京は勤務先で自宅は神奈川じゃないの？　勤務先もアウト　自宅も。
全部アウトってことだろ。

話が伊豆＆熱海になると必ず地震を持ち出すのが出て来るんだな。　別スレ
じゃ伊豆は静岡だから保険は加入拒否だってさ。　そんなこたぁないよ。

>>962
雑魚だけどやっと釣れだしたみたいだね。　

俺？　伊豆の不動産屋だ・・・これは俺の嘘。
　　　　　

>>962
熱海の問題点。　自転車が使えない。　いつかテレビでやってたが普通の駅
には大抵ある筈の放置自転車がないし、町中探してもまず見あたらないとか。

でもね、熱海峠まで持ち上げれば来の宮はもちろん三島あたりまでこがなく
ても行けそう。　昔はよく北軽まで草軽電鉄で自転車を持ち上げて旧軽まで
乗って降りていたそうだ。　

>話が伊豆＆熱海になると必ず地震を持ち出すのが出て来るんだな。　

このタイミングで、情報を知らない人に静岡県内の不動産の購入を勧めるのはやっぱりなぁ・・・。
http://www.bo-sai.co.jp/toukaijisin.htm
↑ここの｢震度予想図｣を見てみ。
伊豆・静岡が危険だと予想されてることがよく分かる。
あくまで、予想だから信じない、と言って命がけのギャンブルに出るのもまた人生。

>>971
あれ、この「防災システム研究所」っていうのは災害をタネに飯食ってる
とこじゃないの。

>>961
下丸子の温泉付き万村サーハウスって不人気で売れ残り続出とか。
熱海の怪しげなリゾマン買うくらいならよっぽど魅力的だと思うんだけど。
どーして？
地震もないし、スケール沈着もないし、管理費だって月2万以下でしょ？
通勤だって新幹線必要ない、いいことだらけなのに。どーしてなのなの？

>>973
6000万円もマンションに払うくらいなら
毎年毎年、海外旅行にでかけるな。

＞＞９７４
そうだろうね、マンション購入より賃貸って椰子は浮いた金を貯めずに使っちゃうんだよね。
ほんと、キリギリス。ま、いずれ人生、冬になったら、公園が待ってるね。

JRが売り出した別荘地がいろいろあるようだけど買った人いますか。　あるいは
様子を知っている人。

長野新幹線の安中榛名駅前とか東北線氏家近くの喜連川とか。　宣伝してる割には
あまり売れたという話は聞こえてこないのだけど。　どうなんだろう。

>>975　
君は祖父母や親がいないの？住むだけの家なんて余りまくってるのに。
普通、仕事に合わせた通勤環境と老後の生活環境は別のものだけどね。

>>977
だからどうなの？　意味不明。

>>975
ちょっと待って。　マンション買える金が有っても買わないで
旅行に使っちゃうんじゃないのでは。

せっせと貯めてもこれ以上貯まる見込みもないから、有り金は
旅行にでも使うんだと理解したが。

なんでこのスレの発言って支離滅裂なの？

全部>>182の痔炎だからじゃない？

＞＞９７７
父母、祖父母の家に君は住み続けるのか？。家ってそんなにもたないよ。
リフォームしてもね？。これって別荘にも言えるね。上の方にも書いてあるけど。
ま、ここは持ち家派X賃貸派のスレでもないし、これ以上の議論は失礼。

>>981
裏山しそうだね

　　ある別荘地で、「ログハウス」を見ました。
　　杉木立の中で、周囲の風景にマッチした佇まいに
　　時の過ぎるのを忘れ、暫く見とれていました。
　
　　自分は山林（２町歩）を所有しており、
　　平坦で景観がよく、建物に適した場所があります。
　　近い将来、ここに　こじんまりとした「ログハウス」を
　　「山小屋」として建てたいと思っております。
　　どなたか「ログハウス」の長所・短所を教えて下さい。
　　また、「ログハウス」の「中古物件」を扱っている所は
　　ありませんか？
　　新品は建坪単価「70万円」ほどらしいのですが。　

日本は湿気が多いので梅雨から夏にログが腐りやすいと思うyo
あとログハウスは組み立てるのが楽しいので、
組立マニアの集団を探して頼んでみてもいいのでは。
材料代＋ちょっとで建ててくれるところもあるよ。

清水國明に作ってもらいなさい。